Делаем полы в частном доме: Пол своими руками в частном доме и его устройство

устройство деревянное своими руками, какие лучше варианты и как делать правильно

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему приятно было ходить, каждый из его видов требует утепления

В основном, строительство коттеджа может включать в себя обустройство деревянного пола, установленного на лаги по грунту, деревянного пола, укладывающегося на опорные тумбы, деревянного пола при предварительном укладывании бетонного основания и пола, который называется засыпной, и для него используется стяжка сухого вида. Преимущественно выбирают деревянный пол, так как он экологически чистый, его вполне возможно сделать своими руками, и изготовление не потребует слишком много сил и времени. Однако придется позаботиться о качественной гидроизоляции, чтобы с течением времени порода не начинала гнить и не потребовалась замена.

Содержание материала:

• 1 Устройство полов на опорных столбах
• 2 Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками
• 3 Как правильно сделать пол в частном доме теплым
• 4 Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе
• 5 Устройство чистовых полов в частном доме

Устройство полов на опорных столбах

Некоторые считают, что лучше всего делать пол на опорных столбах, так как не потребуется стелить балки, которые должны монтироваться на стены, и выйдет дешево. Такие полы называются плавающими, то есть они не связаны с несущими конструкциями стен. Чтобы постелить такой, пол потребуется тщательное соблюдение технологии. Первоначально устройство пола требует формирование выемки в грунте под полом. Глубина должна составлять не меньше 0,5 м.

Деревянные полы закрепляют на лаги, которые изготавливают из брусьев, укладываемых на бетонное основание, опорные столбы, или вмуровываемых в стены дома

Полость, которая образована под полом, должна быть засыпана составом из:

• Песка;
• Гравия;
• И щебня.

Засыпку нужно проливать водой и тщательно трамбовать за счет специальных машин. Что касается уровня засыпки, то он должен быть ниже уровня грунта вокруг дома на 20 см. Далее устанавливаются опорные столбы. Хоть в кирпичном, хоть в деревянном доме, опорные столбы должны быть сделаны из специального красного кирпича, причем не силикатного. Что касается сечения опорных столбов, то оно напрямую зависит от запроектированной высоты конструкции. То есть, чем выше будет установлен столб, тем шире он должен быть. Именно это обеспечит отличную устойчивость пола.

Строительство опорного столба, высотой в 250 мм, осуществляется в 1,5 кирпича. Если высота будет больше, то нужно использовать 2 кирпича.

Для первого столба можно делать заливку столбов из бетона. Параметры могут быть следующие – 400х400 и 500х500 мм. Первоначально столбы устанавливаются по периметру помещения, при этом обязательно соблюдение уровня горизонта.

Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками

Чтобынастелить деревянный черновой пол в частном жилье своими руками, нужно всего лишь следовать инструкции. Проводится демонтаж старого полотна. Нужно выровнять базовое основание.

Монтаж пола на втором этаже — это сооружение настила с привлекательным внешним видом, обладающего хорошими эксплуатационными характеристиками

Далее осуществляется сооружение подушки из:

• Гравия;
• Кирпичной крошки;
• Песка.

Кладется пленка или рубероид, это будет слоем пароизоляции. Нужно определить уровень расположения стяжки, и поставить метки на стене. Требуется укладка утеплителя из керамзита, пенопласта или минеральной ваты.

Обязательно наличие армирующей сетки.

Далее нужно разбить основание на участки, шириной в 2 м посредством деревянных реек. Раствор замешивается перед непосредственным заливанием в секции. Нужно выровнять раствор специальным правилом. Черновой пол накрывается и оставляется на высыхание на пару недель. В течение этого времени нужно проводить увлажнение цемента. Как только бетонное основание полностью высохло, наносится выравнивающая стяжка. Затем проводится финишная отделка.

Как правильно сделать пол в частном доме теплым

Какие виды пола можно положить в частном доме? Первоначально стоит помнить о том, что конструкция устанавливается на земле, а потому от почвы может зависеть очень многое, в частности, обустройство цокольного этажа и первого яруса.

Сделать пол самому вполне реально, если располагать необходимыми материалами, инструментами и знаниями

Стоит помнить о том, что нижние этажи, помимо второго:

• Подвержены воздействию влаги;
• Должны обладать устойчивостью к перепадам температуры;
• Должны переносить воздействие грунтовых вод, количество и мощность которых повышается с наступлением осенне-весеннего периода.

Варианты того, какой осуществить настил утеплителя, зависят в первую очередь от конструкции дома. Очень многое значит то, насколько цокольный этаж приподнят над землей. Если быть точнее, то в некоторых домах требуется утепление не только самого пола, но и стен, которые находятся под слоем земли.

Из подвала все тепло уходит в грунт, расположенный под ним, а потому, если планируется его постоянное и круглогодичное использование, то нужно позаботиться об утеплении покрытия заранее.

Выбор утеплителя зависит от того, из чего сделан пол, а также от того, сколько в нем этажей. Конструкция пола может повлиять на способ прокладывания теплоизоляции. В частности, монтаж утеплителя бывает по бетонной стяжке или по деревянным лагам. Если исключить индивидуальные параметры и личные предпочтения, то в среднем монтаж слоя утеплителя, толщина которого выбирается относительно каждого случая в отдельности, может проводиться посредством волокнистого теплоизолятора, вспененного материала и напыления полимерного покрытия, у которого высокое теплоизоляционное свойство.

Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе

Выстраивая дом с нуля, нужно позаботиться о каждой особенности, от выбора крепежных материалов и вплоть до того, как именно будет поставлен пол, или из чего он будет сделан. Как уже отмечалось ранее, поднять, переделать, или построить пол на первом этаже можно за счет опорных столбов. Стоит заметить, что в технологии есть ряд нюансов, которыми не стоит пренебрегать. Балки, которые будут несущими должны быть в виде цельного бревна.

Одним из основных конструктивных элементов здания являются полы. От их грамотного монтажа зависит многое

Если нет возможности использовать цельные балки, то можно выложить их так, что они будут сращиваться посредством:

• Гвоздей;
• Саморезов;
• Специальных металлических уголков.

Это так называемое сращивание полотен. Шаг монтажа между опорными столбами должен быть в пределах 70-100 см, зависит от конструктивных особенностей будущего напольного покрытия. Существуют такие варианты обустройства пола, но они в основном подходят под дачное строение, в которых не укладываются опорные столбы, а используют балки с соответствующим сечением. По торцам каждого опорного столба должна быть проложена гидроизоляция. Как правило, это несколько слоев рубероида.

Устройство чистовых полов в частном доме

Создание теплого пола в частном доме возможно, но не стоит экономить на своем здоровье и качестве недвижимости. Специалисты не рекомендуют выбирать недорогие материалы 3 сорта, так как экономия на строительстве может стать причиной серьезных последствий вплоть до проламывания полов.

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественное основание

Чистовая отделка пола на любом этаже может осуществляться посредством различного рода материалов:

1. Выбор обрезной или строганной доски считается бюджетным вариантом, но, несмотря на невысокую стоимость полотна, обладают эстетичным внешним видом, привлекательностью и экологичностью.
2. Паркетная доска, наиболее распространенный вариант финишной отделки. Материал доступен по цене, легкий по весу и не требующий слишком много сил и времени для монтажа. Срок службы практически не ограничен, но при регулярном уходе и нанесении лакового покрытия.
3. Очень стильно, безопасно и красиво будет смотреться ламинат. Полотна продаются в большом ассортименте, и есть возможность приобрести покрытие самого различного вида по отделке. При правильном монтаже и постоянном уходе, ламинат прослужит немало времени и будет радовать своим надлежащим видом.
4. Популярным, но далеко не дешевым материалом считается пробковое полотно. Особенность состоит в наличии отличной звукоизоляции и теплоизоляции. Пробковый пол имеет изысканный внешний вид, устойчивость к влаге и воде, а потому его можно укладывать даже в ванной или на кухне.

Для отделки пола на кухне, в санузле или других помещениях, где всегда повышенная влажность, специалисты рекомендуют укладывать керамическую плитку, а вот в подвал лучше уложить линолеум.

Деревянный пол не пригоден для таких комнат, так как он начнет слишком быстро терять свой надлежащий вид и разрушаться.

Способы: как сделать пол в частном доме (видео)

Провести установку чернового пола и его отделку своими руками сложно, но вполне возможно. Придется немало попотеть, чтобы добиться отличного результата, но самое главное – это соблюдение технологии монтажа и, при использовании деревянных полотен, применение пропиток. Если есть страх того, что работы будут выполнены неправильно или нет навыков по отделке и установке опорных столбов, то лучше всего доверить процесс настоящим профессионалам, способным осуществить ремонт быстро, качественно и предоставляя гарантию.

Устройство пола в частном доме: первого этажа, перекрытия

В век индустриализации, когда нашу жизнь заполнили искусственные полимерные материалы, многие мечтают о природной простоте и гармонии. Вот почему устройство пола в частном доме обычно сразу же ассоциируется с деревянным полом. Действительно, в интерьере загородного дома он смотрится особо красиво.

Преимущества деревянных полов в загородном доме

• Они экологически чистые и вредных испарений в процессе эксплуатации не выделяют.
• Легко поддаются чистовой отделке – дерево позволяет получать различные, интересные с позиций дизайна интерьера, решения.
• Долговечны, ремонтируются легко без использования особых средств.
• Деревянный пол – источник уюта и комфорта.

Структура полов в загородном доме

Конструкция пола достаточна сложна, и устроены они по тому же принципу, что и кровля. То что мы видим, это лишь чистовое покрытие, под которым скрыта многослойная «начинка». Для каждого конкретного случая устройство полов в загородном доме зависит от характеристик несущей основы (грунт или перекрытие), назначения помещения и ряда других условий. Хотя в их структуре можно выделить общие составляющие.

Подстилающий слой. Функционально воспринимает эксплуатационную нагрузку, создаваемую покрытием, и передает на стены или распределяет равномерно по основанию. Для полов на грунте выполняется его плотная подготовка, при устройстве по перекрытию эту роль выполняет плита перекрытия.

Стяжка. Выравнивает подстилающий слой и придает при необходимости требуемый уклон, укрывает коммуникаций.

Прослойка. Связывает стяжку и покрытие.

Изоляционные слои. Гидро-, звуко- или теплоизоляционные располагают в зависимости от функций под или над стяжкой.

Каким должен быть пол

Грамотное устройство пола в частном доме должно обеспечить ему:

• прочность, хорошую сопротивляемость ударным нагрузкам и истиранию;
• высокие теплоизоляционными свойствами, если предполагается использовать его круглогодично;
• хорошие звукоизолирующие характеристики;
• водостойкость и водонепроницаемость для влажных помещений и т. д.

Несущим основанием под пол первого этажа могут служить:

• грунт;
• балки или плиты перекрытия.

Основа грунт

Устройство полов по грунту не требует особо больших затрат. Обычно его выполняют по лагам. Главный вопрос, который требует первоочередного решения, это обеспечить сухость основания. Оно должно расположиться на 12–15 см выше, чем отмостка. Для этого на место срезанного дерна укладывают слой уплотненного грунта, в который затем утрамбовывают щебень или гравий, слой от 4–5 см. Подготовку основания продолжают укладкой подстилающего слоя из шлака, колотого кирпича или камня. Все слои затем уплотняют и выравнивают.

После подготовки основания с шагом 0,8–1,0 м устанавливают на нем кирпичные столбики (высота 2-3 штуки) . Сверху на них укладывают изоляцию антисептических материалов, скажем, из рубероида, а поверх нее, соответственно, лаги. Обструганные доски для чернового пола фиксируют к лагам, используя гвозди или саморезы.

Полы на грунтовом основании можно при необходимости утеплить. Традиционно для теплоизоляции используют пенополистирол или минеральную вату. Слой утеплителя далее покрывают армированной стяжкой из бетона. Завершают устройство пола по грунту, уложив на стяжку напольное покрытие.

Как известно, весной грунтовые воды довольно высоко поднимаются, поэтому, устраивая полы по грунту, нужно учитывать их уровень.

Хочется предостеречь от такого типа устройства полов тех, кто собирается жить в доме только в летний период, так как не исключено, что грунт под полами зимой сильно промерзнет и деформируется. Это, пожалуй,  единственное исключение – такому устройству полов больше ничего не мешает.

Основа – перекрытие

При перекрытии, выполненным из бетонных плит, для устройства полов используют типовые схемы, используемые для городских квартир. В случае балочных перекрытий технология будет зависеть от способа опирания балок: в стены или на опорные столбы.

Устройство перекрытия

В балочном перекрытии несущая основа состоит из балок, расположенных с определенным шагом. В загородном строительстве больше распространены деревянные.

Однако, следует учесть, что для них существуют определенные ограничения:

• ширина пролета для междуэтажных перекрытий не должна быть больше 5 м;
• для чердачных – не больше 6 м.

Материалом для них чаще служат деревянные балки хвойных пород. Черновым полом будет служить настил, выполненный по их верхней стороне. В конструкцию перекрытия входят:

• балки,
• накат,
• пол,
• утеплитель.

В случае прямоугольного плана дома рекомендуется пролет перекрывать в поперечном направлении, по короткой стене.

Балки перед установкой обрабатывают антисептическими средствами. Их скошенные концы заводят в специальное гнездо, подготовленное еще при возведении стен, не доводя до наружной2–3 см. При опирании балок в стену из камня или бетона их концы оборачивают двойным слоем рубероида.

Накат. На боковые грани каждой балки прибивают бруски с квадратным сечение 4х4 или 5х5, их называют черепные. Именно на них и крепят накат из щитов, собранных из поперечных или продольных досок, плотно прижимая пластины друг к другу. Крепеж выполняют саморезами.

Изоляция.  Между балками сначала укладывают, загибая на них на 5 см, слой пергамина, толя или пароизоляционной пленки, затем теплоизоляцию. Для межэтажного перекрытия высота теплоизоляционного слоя должна достигать минимум 10 см, для чердачного перекрытия – 20–25 см.

Устройство «плавающих» полов

Полы получили такое название, поскольку балки в этом случае не заложены в конструкцию здания, то есть они со стенами фактически не связаны. Работу начинают с укладки опорных столбов.

• Из подпольного помещения вынимают грунт в глубину примерно 0,5 м. Выкопанное пространство заполняют строительной прослойкой: гравием, песком или щебнем. Прослойку трамбуют, несколько раз тщательно поливая водой. Ее верхний уровень должен быть выше уровня грунта на 20 см.
• По периметру полученного основания устанавливают опорные столбы из бетона или кирпича, затем также опоры и внутри дома с шагом 0,7–1,0 м.
• На столбы укладывают влагоизоляционный материал и поверх него устанавливают балки. Плотность прилегания к столбам регулируют при помощи деревянных клиньев и прокладок.

© 2022 prestigpol.ru

Как сделать пол в частном доме

Содержание

• Варианты устройства деревянного пола
• Сборка деревянного пола по оптимальной схеме
  • Готовим опоры и грунтовое основание
  • Как сделать опорную лаговую систему, укладку пароизоляции и утеплителя
  • Укладка доски и чистовая отделка деревянного пола в частном доме
• Заключение

Нормальные условия проживания в частном доме немыслимы без настила теплых полов. От того, насколько правильно была подобрана несущая конструкция пола, сделаны элементы изоляции и защиты, зависит, насколько здоровой будет атмосфера в помещении. Настелить полы в частном доме своими руками несложно, любой человек, имеющий четкое представление об устройстве домашнего пола, сможет собрать и уложить покрытие, даже не имея квалификации столяра или плотника.

Варианты устройства деревянного пола

Бетонные или каменные разновидности пола в частном доме сегодня — большая редкость. Даже при мощной теплоизоляции превратить их в по-настоящему теплые полы в частном доме практически невозможно, поэтому большинство владельцев предпочитают построить деревянный пол в частном доме своими руками. При надлежащем уходе полы из деревянных досок могут простоять несколько десятков лет, но все равно их нужно периодически ремонтировать, обновлять и восстанавливать.

Традиционно теплый вариант пола в частном домовладении можно сделать тремя способами:

• Сделать укладку классического пола из досок, с утеплением минватой или засыпкой из керамзита;
• Настил из досок на лаговых балках, уложенных на бетонный пирог, с теплоизоляцией из пенополистирола;
• Сделать укладку лаговых балок на столбчатые опоры.

В первых двух случаях плодородный грунт заменяется утрамбованным слоем гравия и песка, заклеенного полотнищами рубероида.

Если утепление пола в частном помещении сделать засыпкой керамзита, то, кроме основного пола, необходимо уложить черновую основу из досок. Поверх засыпки нужно сделать пленочную пароизоляцию, после чего делать укладку нового пола из отшлифованной доски.

Во втором случае делают укладку тёплого пола на лаги, опирающиеся на двойную бетонную стяжку, утепленную ЭППС и усиленную арматурной сеткой. Лаговые балки могут опираться на цокольную часть стен или на резьбовые шпильки.

Оба варианта достаточно эффективные, но сегодня считаются слишком затратными, так как система шпилек с бетонной подушкой и массивные подвесные лаги явно обойдутся в приличную сумму. На сегодняшний день таким способом делают настил пола в относительно небольшом частном помещении, площадью в 10-15м². Как сделать теплый пол в частном доме доступным способом?

Наиболее современной и простой в сборке считается установка пола из досок на столбчатые опоры. При выборе способа, как правильно сделать пол в частном доме, приходится учитывать трудоемкость, себестоимость монтажа и возможность в будущем выполнить ремонт деревянного пола в частном доме.

Установка несущих балок на столбчатые опоры позволяет дешево и безопасно сделать сборку пола в частном доме практически любого размера. Сделать ремонт полов на столбах можно в течение одного дня, а отремонтировать шпильки или длинный массивный брус подвесной лаги не так просто.

Бетонная подушка под лагами позволяет резко уменьшить влажность и потери тепла в частном домике. Первоначально потребуется сделать отсыпку щебнем с песком, уложить пленку гидроизоляции, слой утеплителя, и закрыть слоем бетона, толщиной в 40-50мм. Специалисты рекомендуют делать стяжку, если грунт мягкий, и существует опасность проникновения в подпол грызунов.

Сборка деревянного пола по оптимальной схеме

Наиболее сложный вариант обустройства пола связан с заменой и переделкой всей несущей конструкции в старых частных домах, которым по нескольку десятков лет, и большая часть лаговых балок и досок сгнили и превратились в труху. Ситуация усложняется, если грунт в подполе частного дома слишком влажный. В этом случае приходится искать способ, как сделать деревянные полы в частном доме так, чтобы они сохранились и простояли как минимум пару десятков лет.

Последовательность обустройства нового пола в частном домостроении можно разбить на несколько этапов:

1. Сделать очистку и подготовку грунта в подполе;
2. Собрать столбчатые опоры и гидроизоляцию;
3. Установить лаговые балки;
4. Сделать подготовку шпунтованной доски к укладке;
5. Выполнить монтаж утеплителя и пароизоляции;
6. Сделать настилку доски и декоративную отделку покрытия.

Совет! Если вы планируете сделать переделку и замену деревянного пола в частном доме, купленную заранее шпунтованную доску сложите в помещении, где предполагается ремонт. В этом случае за пару недель сухая доска примет фоновую влажность помещения, что избавит от скрипа и перекоса половиц в будущем.

Готовим опоры и грунтовое основание

Как сделать пол в частном доме? Первоначально необходимо освободить помещение комнаты в частном доме от всех элементов конструкции старого пола. Сделать санитарную обработку, любые доски беспощадно вырезаются и удаляются, даже те, которые по внешнему виду не выглядят пораженными или гнилыми. Зачастую в досках старого подгнившего пола находится большое количество спор патогенных микроорганизмов, поэтому сделать ремонт пола в частном доме нужно обязательно в маске и защитной одежде.

Грунтовую подушку потребуется снять на 25-30 см, и сделать тщательную трамбовку. По площади комнаты несколькими рядами с шагом 100-120 см сверлим буром отверстия диаметром 30 см. Межрядный интервал составляет 0,6 м.

Изготовить опорные столбы можно двумя методами – сложить из кирпича или сделать отливкой бетонной массы в полистирольную форму. Второй метод более точный и быстрый. Каждая опора армируется четырьмя вертикальными прутами, толщиной 12 мм, приваренными к стальным горизонтальным пластинам, размером 15х10 см. Каркасы опор укладываем в пробуренные отверстия, верхние пластины всех опор выравниваем в одной плоскости гидравлическим уровнем. На помещение размерами 3х4 м потребовалось 18 опор.

На выровненные каркасы устанавливаются четырехугольные полистирольные формы, заливаем их бетоном М300, с добавкой 10% гашеной извести. Через 4-5 часов формы снимают, чтобы сварка прошла нормально, металлические пластинки каркасов необходимо сделать чистыми до блеска.

Гидроизоляцию пола в частном домашнем помещении делают из толстой, в 0.8 мм, полиэтиленовой пленки, которая укладывается на грунт. В местах подъема столбчатых опор пленка приматывается к каждой опоре скотчем, участок пленки на оголовке опоры разрезается, чтобы освободить металлическую пластину на столбе.

На уложенную пленку гидроизоляции отсыпается пятисантиметровый слой мелкого щебня и десятисантиметровый слой смеси сухого песка с негашеной известью, в пропорции 1:5. Такая смесь сделает невозможным проникновение остатков гнилостных микроорганизмов из грунта к доскам пола в частном доме.

Как сделать опорную лаговую систему, укладку пароизоляции и утеплителя

Для крепления лаговых балок на столбчатых опорах потребуется к каждой горизонтальной пластинке приварить вертикальную полку. Опорные балки крепятся к приваренным пластинам с помощью резьбовой шпильки, пары гаек и тарельчатых шайб.

Благодаря увеличенному на 1 мм диаметру отверстия в балке, при установке несущая поверхность лаг может подгоняться и выравниваться в горизонтальной плоскости, как на видео:

Балки, сечением 100х60 мм, перед установкой обрабатываются масляным лаком и олифой.

На следующем этапе потребуется сделать укладку 15-ти сантиметрового слоя минеральной ваты и пароизоляции. Минеральную вату укладываем в пространстве между лагами, после чего по лаговым балкам в поперечном направлении натягиваем пароизоляционный материал. Пленку крепим к лагам с помощью степлера. Отдельные полотна можно склеить между собой с помощью двустороннего строительного скотча по красной линии разделителя.

Совет! Не используйте для утепления пола, потолков и внутренней поверхности стен в частном строении пенопласт, особенно китайского или отечественного производства.

Укладка доски и чистовая отделка деревянного пола в частном доме

Для настила пола в частном доме используется шпунтованная сосновая доска, толщиной 40 мм. Наличие паза и выступа позволяет получить очень прочное соединение всех досок в одну плоскость. Прежде чем делать укладку пола в частном доме, доски необходимо обработать антисептиком, тщательно высушить, и затем покрыть лаком.

Перед укладкой досок на лаги необходимо сделать зазор с отступом от стены частного дома в 10-15 мм. Воздушный зазор позволяет выровнять влажность в подполе частного дома, и одновременно играет роль компенсатора при расширении досок. Укладку первой доски необходимо сделать шипом к стене. Каждую доску крепим к лаге с помощью черных столярных саморезов, длиной 50 мм, с резьбой по всей длине. Половинки — саморезы с накатанной резьбой ½ длины крепежа, для установки пола в частном домостроении не пригодны.

Саморез вворачиваем в паз доски под углом 45^о с помощью шуруповерта. Перед креплением доску подбивают молотком через деревянный брусок.

После вворачивания самореза в паз доски образуются микросколы от деформации и поднятия отдельных волокон древесины, их необходимо аккуратно срезать ножом, иначе шип следующей половицы не зайдет полностью в паз, что приведет к образованию щели.

После укладки досок потребуется сделать дополнительную обработку поверхности. Одного слоя лакового покрытия недостаточно для надежной защиты от проникновения влаги в толщу древесины. Поэтому перед повторной лакировкой поверхность пола обрабатывают наждачной лентой, чтобы сбить глянец и сделать покрытие пола более гладким. После окончания работ поверхность очищают сухими, чистыми тряпками или пылесосом.

В пентафталевый лак добавляют 10% растворителя, добиваясь, чтобы лаковая смесь была легко текучей. Лучше сделать лакировку пола широкой мягкой кистью, интенсивно втирая лак в поверхность древесины. Постепенно пузырьки воздуха будут уходить, и второй слой приобретает гладкую поверхность. Через двенадцать часов лакированную поверхность пола увлажняют, а через сутки сделать сухую полировку.

Заключение

Купленные для ремонта пола в частном домостроении шпунтованные доски, перед тем как приступить к настилу пола, необходимо перебрать и промерить на соответствие размеров паза и шипа, наличия дефектов в виде сучков и спилов. Если в массиве доски имеются кольцевые дефекты, при укладке и подбивке они могут выпадать, как пробки. В среднем на сотню калиброванных досок приходится парочка дефектных, даже при покупке стройматериала для ремонта в частном доме в фирменном магазине.

• Наливные полы своими руками
• Плитка ПВХ для пола
• Как делать сухую стяжку пола своими руками
• Сухая стяжка Кнауф своими руками: инструкция, отзывы

деревянные, как залить, теплые полы

Несмотря на очевидные преимущества проживания в собственном доме, не каждый решится променять на него благоустроенную квартиру. Основная причина такого выбора – боязнь необходимости постоянного ухода за зданием, участком и коммуникациями. В многоэтажных домах большую часть этой работы выполняют коммунальные службы, тогда как в частном секторе ответственность полностью лежит на собственнике. И лишь немногие способны взяться за самостоятельное строительство. Если вы решились на столь ответственный шаг, не будучи профессиональным строителем, вам нужно со всей ответственностью отнестись к каждому шагу этого непростого дела. В этой статье мы разберемся, как правильно оформить полы в частном доме. Речь пойдет не о декоративном покрытии, а о выборе дизайна пола, правильной гидроизоляции и утеплении.

Содержание

• 1 Выбор материала для базы устройства

• 2 варианты для возможных конструкций

  • 2.1 Вариант № 1 — один пол планы

  • 2.2 Вариант номер 2 — двойная планка планка. пол

  • 2.3 Вариант №3 — бетонный пол

• 3 Тонкости устройства «теплого пола»

Выбор материала для устройства основания

Довольно часто для полов в частном домостроении используют древесину. Это обусловлено не только многолетней традицией, но и практическими соображениями. Этот материал имеет ряд неоспоримых преимуществ:

• Прочность;
• Экологичность;
• Ремонтопригодность;
• Низкая теплопроводность;
• Относительная простота установки.

Остановившись на этом варианте, важно правильно подобрать древесину. Есть несколько критериев, которым должен соответствовать исходный материал, чтобы пол был прочным, долговечным и теплым:

• В первую очередь нужно обратить внимание на породу дерева. Деревянные полы лучше всего устраивать в частном доме из дуба или ясеня – такой пол будет самым прочным. Однако стоимость такого материала достаточно высока и не каждому по карману. Отлично себя зарекомендовали хвойные деревья — лиственница, сосна, ель, кедр и пихта.
• Доски и доски должны быть сухими. Их влажность не может превышать 12%. В противном случае в процессе эксплуатации они могут повести.

Древесина не должна иметь трещин и сколов, а для защиты от насекомых ее обрабатывают антисептиками

Несмотря на все достоинства дерева, многие предпочитают обустраивать пол из бетона. Чаще всего такой выбор обусловлен долговечностью материала. Выбирая этот метод, важно убедиться в качестве бетона и точно соблюдать технологию работы.

Варианты возможных конструкций

В первую очередь вам необходимо выбрать тип конструкции вашего пола. Этот выбор зависит от того, как вы планируете эксплуатировать здание. Так, для загородного дома, который будет эксплуатироваться только летом, достаточно одного дощатого пола, а для полноценного жилого дома, где вы планируете жить постоянно, нужно выбирать хорошо утепленный вариант.

Вариант №1 — однополосный настил

Это самый простой в использовании и эксплуатации вариант настила. Он подходит только для летних построек или жилья в регионах с теплым климатом. Если в проекте дома предусмотрена заделка балок перекрытия в стены, то ширина между ними, как правило, слишком велика, чтобы сразу укладывать доски. Для обеспечения необходимой прочности пола необходимо уложить лаги – деревянные балки. Если планируется установка пола на опорные столбы, можно сразу разместить балки на необходимом расстоянии друг от друга и обойтись без дополнительных затрат на журналы.

Расстояние между лагами зависит от толщины половой доски. Так, если вы планируете использовать шпунтованную доску толщиной 38 мм, расстояние между бревнами может быть 60-70 см. При толщине доски 28 мм лаги нужно укладывать чаще — на расстоянии полуметра друг от друга

Итак, ставим лаги на опорные балки и выставляем их по уровню с помощью деревянных прокладок и клиньев. Убедившись, что все бруски находятся на одном уровне, крепим их к балкам гвоздями, а затем прибиваем к ним доски.

Вариант №2 — двойной дощатый пол

Этот вариант устройства пола потребует значительно больше затрат и усилий, но позволяет значительно снизить теплопотери. Тягу рекомендуется изготавливать из древесины хвойных пород. Для экономии здесь можно использовать необрезную доску или горбыль.

Пол дощатый

Как правило, между черновым и чистовым полом укладываю слой теплоизоляционного материала. Для этих целей используется керамзит или смесь глины с опилками или соломой. Конечно, можно использовать и современные материалы – пенополистирол или экструдированный пенополистирол. Поверх теплоизоляционного материала делается чистовой пол из шпунтованной доски.

Вариант №3 — бетонный пол

Устройство бетонного пола в частном доме делится на несколько этапов:

• Сначала необходимо сделать разметку. Проще всего использовать для этих целей лазерный уровень. Его устанавливают по низу дверного проема и делают отметки на стенах. Это будет уровень будущего пола. Для разметки уровня в центре комнаты в стены вбивают гвозди согласно разметке и натягивают тонкие веревочки.
• Теперь приступаем к организации отсыпки гравия. Этот слой будет служить теплоизоляцией вашего пола. Разровняйте почву и очистите ее от мусора. Затем вбиваем колышки, каждый из которых должен находиться ниже уровня будущей бетонной стяжки на 10 см. Начинку начинаем со стены противоположной двери. Когда вся площадь будет засыпана, разравниваем и утрамбовываем гравий вровень с колышками и убираем последние.
• Затем нужно насыпать слой песка, утрамбовать его и выровнять поверхность.
• Большое значение имеет правильная гидроизоляция пола, в частном доме бетонный пол чаще всего защищают от влаги с помощью полиэтиленовой плети толщиной не менее 250 мкм.
• Теперь можно приступать к заливке. Сначала установим маяки из деревянных реек на расстоянии 1-1,5 м друг от друга по уровню. Сделать это нужно так, чтобы верхний край рейки касался натянутой веревки. После этого маркировку с веревок можно снять.
• Заполните пространство между двумя планками бетоном, начиная с дальней стены. Затем выравниваем правилом и удаляем лишнее.

Важно! Для качественной гидроизоляции полиэтилен должен заходить на стены на 10-15 см, то есть выше уровня бетонной стяжки. Кроме того, если ширина полиэтиленового листа меньше ширины комнаты, и вы используете несколько полос, аккуратно соедините их между собой с помощью строительного скотча.

Заливка бетонного пола на керамзит. Правилом для выравнивания может быть любая ровная рейка, чуть длиннее, чем расстояние между рейками

Когда бетон «схватится», необходимо снять рейки, а пустоты заполнить раствором и выровнять «теркой» для штукатурки. Теперь накрываем пол полиэтиленом и оставляем на 3-4 недели. Желательно раз в несколько дней снимать пленку и увлажнять бетон. Это позволит материалу набрать максимальную прочность.

Тонкости устройства «теплый пол»

Не стоит забывать и о такой новинке, как теплые полы, ведь в частном доме установка такой системы отопления наиболее оправдана. Особенно это касается водяного теплого пола, когда помещение обогревается не радиаторами, а посредством труб с теплоносителем, расположенных ниже поверхности пола. Следует отметить, что устройство такой системы отопления в здании с деревянными полами весьма проблематично и не слишком эффективно. Это связано с низкой теплопроводностью древесины. И вот бетонная стяжка позволяет с успехом его использовать.

Если вы все-таки намерены оборудовать теплый пол в деревянном доме, используйте электрическую или инфракрасную систему

Какой бы вариант напольного покрытия вы ни выбрали для своего дома, помните, что важно строго соблюдать технологию и не экономить на материалах, даже если после окончания работы их не будет видно. При некачественной работе по устройству чернового пола или его тепло- и гидроизоляции даже самое дорогое декоративное покрытие вскоре придет в негодность.

Оцените эту статью:

(21 голос, среднее: 3,9 из 5)

5 строительных законов, которые нужно знать перед тем, как строить дом к тебе домой.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся бесконечными и захватывающими. Но вам нужно, чтобы ваши ноги оставались в реальности, чтобы обеспечить наилучший результат.

Законы о строительстве дома

Прежде всего, прежде чем вы выкопаете хоть одну лопату земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение участка

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.

Однако записи свойств доступны всем. Вы захотите получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является утвержденной строительной площадкой, прежде чем строить. Вы можете поискать в Интернете, чтобы узнать, где можно найти записи в вашем регионе. Обычно они проводятся в окружном суде, окружном регистраторе, мэрии или другом городском или окружном отделе, например, в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании определяют, как можно использовать землю и какие типы зданий разрешены на этой земле. Информация о зонировании находится в открытом доступе.

Поговорите с вашим местным отделом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию о получении информации о зонировании, касающейся вашего участка, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил, которые помешали бы вам строить в желаемом месте, и получить их разрешение прежде чем строить. Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Постановления и соглашения

Даже небольшие правила и положения могут помешать вашей сборке. Вы должны убедиться, что предлагаемая сборка соответствует местным постановлениям и соглашениям.

В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа строения, но местное постановление ограничивает размер или высоту этого сооружения. Вам нужно получить письменное одобрение от комиссии по планированию или уполномоченного в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что вы готовы к работе. Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия или мэрия вашего города, департамент жилищного строительства или другое местное правительственное учреждение.

Если вы строите дом в месте, где есть ассоциация домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что строительство соответствует договоренностям соседей. Если у вас как у собственника в сообществе нет копии соглашений, их можно получить в местном офисе окружного заседателя.

Устав общины не требуется публиковать, но вы должны, по крайней мере, найти контактную информацию вашего ТСЖ в офисе окружного заседателя, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют землепользование, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей конструкции. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с профилактикой пожаров, эти нормы также ссылаются на другие нормы, такие как Международный кодекс по сантехнике и Национальный электротехнический кодекс, и включают их.

Если в вашем регионе используется IBC, вместе с ним будут приняты и другие включенные в него коды. Обычно инженер вашего проекта, строитель или подрядчик следит за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали нормам, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды доступны в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что хотите.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет представить свои планы на утверждение в местный отдел кодов. Это включает в себя чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен внешний вид, и вид сверху. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны убедиться, что ваши утки в порядке.

Четко объясните всем участникам вашей команды в этом путешествии, кто будет получать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает на то, что пропустит этот процесс, бегите.

Обычно вам потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем, если вы строите новый дом. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут понадобиться разрешения на электрические, механические и даже планировочные работы. При необходимости опытный подрядчик предоставит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны учитываться в вашем бюджете и также могут влиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой только реконструкцию или пристройку. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший, умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частые контакты со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечат принятие правильных шагов.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, обучены и соблюдайте требования с самого начала, иначе впоследствии ваш проект может быть изменен или даже полностью удален. Проведите исследование и постройте умно.

Квартира на этаже застройщика – преимущества и недостатки

Каждые несколько лет в Индии мы наблюдаем новые тенденции в сфере недвижимости. Всего несколько лет назад феномен «высотных» небоскребов был самым горячим трендом в сфере недвижимости. Однако в таких городах, как Мумбаи, Пуна, Дели, Бангалор, Хайдарабад и т. д., наблюдается захватывающая тенденция «независимых» этажей, также известных как строительные этажи. Эти жилые дома стали отличным вариантом для людей, предпочитающих жить в малоэтажных квартирах, предлагающих уединение и удобство. В этом блоге будет освещено все, что вам нужно знать о том, что означает независимый строительный этаж, а также о различных преимуществах и недостатках квартир на строительном этаже.

Что такое независимый строительный этаж?

Как следует из названия, квартира на этаже застройщика представляет собой малоэтажное жилое строение, которое обычно занимает цокольный, первый и второй этажи. Каждый этаж представляет собой единую жилую единицу. Такие квартиры набирают популярность среди жителей городских индийских городов, которых не впечатляют возвышающиеся над небом комплексы и которые хотят вести уединенную и спокойную жизнь. В отличие от известных жилых обществ, строительный этаж обычно разрабатывается владельцем собственности в партнерстве с застройщиком. Во многих городах Индии строительный этаж считается лучшим вложением в недвижимость из-за множества социально-денежных преимуществ!

Общие характеристики этажей независимой застройки Просторная квартира на этаже застройщика

Как и любая тенденция в сфере недвижимости, когда что-то начинает набирать популярность и привлекать внимание, многие другие пытаются повторить это. Однако, когда дело доходит до строительных полов, многие характеристики легко идентифицируются.

Бронируйте лучшие упаковщики и грузчики по лучшей цене, бесплатная отмена, специальный менеджер по переезду

Оцените стоимость переезда сейчас

Это третий

Это третья

Это четвертый

Это четвертый

Это пятый

Это пятый

Это шесть

Это шесть

Это семь

Это семь

.

Это восемь

• Каждое жилое строение малоэтажное и ограничено 1 или 2 этажами.
• Каждая квартира на строительном этаже занимает весь этаж здания.
• Этаж независимого застройщика не связан ограничениями, налагаемыми гораздо более крупным кооперативным жилищным обществом (CHS) или аналогичным юридическим лицом.

Чем отличается строительный этаж от квартиры

Многие люди не до конца понимают, что такое строительный этаж и чем он отличается от жилых квартир, которые можно приобрести через застройщика в ЖСК. Разница между ними огромна, и жизненно важно, чтобы вы, как владелец недвижимости, полностью ее понимали, а затем принимали обоснованное решение.

Право собственности. Когда речь идет о традиционных квартирах или квартирах, в договоре о собственности указывается только то, что покупатель является собственником только конкретной жилой единицы. С другой стороны, в квартире застройщика в соглашении между землевладельцем/застройщиком может быть указано, что покупатель этажа также является совладельцем участка. Имущество может быть предложено покупателю на условиях аренды, заключая договор аренды. Вопреки распространенному мифу, в самостоятельных строительных этажах нет ничего противозаконного. Покупатель и продавец должны зарегистрировать недвижимость в ЗАГСе, как и любую другую квартиру.

Свобода и независимость. Еще одно существенное различие между стандартной квартирой и строительным этажом заключается в том, что наличие целого этажа дает покупателю больше свободы и конфиденциальности. Поскольку любое юридическое лицо, подобное CHS, не связывает квартиру на этаже застройщика, у владельца больше свободы в использовании и строительстве пространства по своему усмотрению.

Техническое обслуживание. Одним из недостатков строительного этажа является то, что стоимость технического обслуживания, ремонта и модернизации полностью зависит от покупателя. В жилищном кооперативе эти расходы ниже, поскольку они распределяются между разными владельцами квартир.

Удобства. Хотя нет ограничений на количество удобств, которые может иметь владелец этажа застройщика, обычно наблюдается, что такие удобства, как типичный спортзал, бассейн, общественный зал, сад для детей и пожилых людей, отсутствуют в независимом застройщике. пол ровный. С другой стороны, такие удобства являются стандартными в известных жилых обществах, особенно в городских городах, таких как Мумбаи, Пуна, Дели, Бангалор и т. д. Таким образом, покупатель должен быть готов взвесить оба варианта перед покупкой.

Что следует проверить при покупке жилых этажей?/ Юридический контрольный список для покупки домов на строительных этажах Контрольный список покупки квартир на строительных этажах

Были случаи мошенничества, и многие покупатели были обмануты при покупке недвижимости на строительных этажах. Поскольку строительный этаж, как правило, значительно дешевле, чем другие жилые квартиры, многие покупатели игнорируют должную осмотрительность, прежде чем инвестировать в независимый строительный этаж. Чтобы избежать мошенничества, мы создали окончательный юридический контрольный список, который покупатель должен проверить перед покупкой строительного пола.

• Первое, что нужно проверить — название участка и убедиться, что это четкое название без незавершенных судебных дел. Покупатель может посетить местный офис регистратора, чтобы получить доступ к плану этажа, разрешенному индексу площади пола (FSI), соотношению площадей и другим необходимым разрешениям от правительства.
• Проверьте, не нарушает ли застройка объекта какие-либо законы города о застройке. Покупатель может потребовать предъявить Сертификат о вводе в эксплуатацию (OC) объекта недвижимости на этаже застройщика.
• Проверить, есть ли на каждом этаже отдельный независимый водопровод и электричество.
• Проведите исследование рынка или проверьте отзывы строителей и репутацию предыдущих строительных проектов застройщика.
• Если жилые дома уже построены, покупатель может обратиться к оценщику недвижимости для подтверждения качества работы.
• Проверьте карточку собственности на землю, чтобы узнать подробности о собственности, такие как различные кредиты (если они были взяты) или предыдущие владельцы и т. д.

Плюсы и минусы покупки квартиры в застройщике/ Что следует учитывать при инвестировании в строительную этаж

Как и любые другие инвестиции, покупка квартиры в застройке имеет некоторые преимущества и недостатки.

Плюсы квартир на этаже застройщика

• Покупатель получает частную, просторную жилую недвижимость без значительных вложений, необходимых для покупки бунгало, виллы.
• Каждая квартира имеет отдельное подключение к воде и электричеству, что обеспечивает меньшую зависимость от других.
• Экономьте на расходах, таких как плата за обслуживание.
• Предлагает значительно более высокую стоимость при перепродаже в городах уровня 1 и уровня 2, таких как Дели, Ченнаи, Мумбаи, Пуна и т. д. , спортзал, храм, сад, беговая дорожка, детская игровая площадка и т. д.
• Нет людей, которые бы занимались техническим обслуживанием, вопросами воды или электричества и т. д. 

Квартира на этаже застройщика стала одной из самых горячих тенденций в сфере недвижимости в городских городах Индии. Люди, которые не хотят останавливаться в высотном жилом доме или крупных жилищных кооперативах, могут приобрести отдельную квартиру в собственности на этаже застройщика. Тем не менее, найти лучшие и законные свойства пола строителя может быть сложно. Если вам нужна помощь по вопросам недвижимости и имущества, обратитесь к специалистам NoBroker. Просто нажмите на ссылку под этой статьей, и наш представитель вскоре свяжется с вами.

Часто задаваемые вопросы

Q1. Что означает независимый строительный этаж?

Ответ. Строительный этаж — это отдельная квартира на всем этаже малоэтажного дома, которая разрабатывается и продается по отдельности. Это означает квартиру на этаже застройщика.

Q2. Является ли квартира на этаже застройщика хорошей инвестицией?

Ответ. Да, строительные этажи являются распространенной формой инвестиций в недвижимость и в последнее время приобрели популярность

Q3. Безопасно ли покупать квартиру на отдельном этаже?

Ответ.