Гараж с домом под одной крышей: Дом с гаражом под одной крышей: проекты, фото, стили — ISaloni

Содержание

Дом с гаражом под одной крышей: проекты, фото, стили

Автолюбители прекрасно знают, как это удобно оставлять машину в своём доме, а не стоянке, даже если она находится через дорогу. Именно по этой причине сегодня так востребованы проекты домов с гаражом под одной крышей. У хозяев такого жилища имеется возможность в любую минуту проверить, каково состояние автомобиля, быстро собраться и выехать из дома в случае возникшей необходимости. Учитывая современный быстрый темп жизни, это имеет большое значение.

Дом спроектированный с гаражом – это эргономично, удобно и очень выгодно. Именно такое расположение является наилучшим решением для маленького по площади участка.

Обустройство террасы над гаражом – отличный вариант использования плоской крыши

Дом с гаражом – очевидные преимущества

Если ваш новый дом будет строиться под одной крышей с гаражом, то это сразу исключит необходимость возведения одной стенки, а также опорного фундамента.

Кроме этого, существенная экономия ждёт хозяев при обустройстве крыши.

Стоит заметить, что конструкция стены в гараже предполагает гораздо более простые, следовательно, дешевые по своей стоимости строительные материалы, нежели та часть здания, где находится основной коттедж.

Миниатюрный дачный домик с красивой зеленой крышей

Проект дома с пристроенным гаражом

Конечно, главное преимущество – это то, что ваш автомобиль находится в полностью закрытом месте, в помещении, где его не засыпает снегом и не поливает осенним затяжным дождём.

Не секрет, что и прогревать в тёплом гараже машину гораздо быстрее. В том случае, если имеется отопление, есть возможность в свободное время комфортно произвести небольшой текущий ремонт своего автомобиля.

Дом с гаражом на две машины

Если гараж находится под общей крышей с жилым помещением дома, то это всегда ещё одна зона для удобного хранения множества вещей, необходимых в хозяйстве, например, садовый инвентарь, хозяйственные инструменты, даже запасы овощей на зиму.

Удобно и то, что к этим вещам имеется доступ через единые с основным жилищем двери.

Если вы выбрали проект дома с гаражом под одной крышей, обратите внимание на то, чтобы к гаражу был обустроен удобный подъезд

Когда на приусадебном участке отпадает необходимость сооружения сразу двух строений, появляется возможность более организовано использовать имеющуюся площадь, например, разбить красивый сад по всем правилам ландшафтного искусства, построить красивые беседки.

То есть, грамотно воплощённые в жизнь проект дома с гаражом под общей крышей является гарантией дополнительного свободного места. К тому же работы при строительстве будет гораздо меньше: уже не надо возводить дополнительное здание для автомашины, прокладывать к гаражу специальную дорожку, а также думать, как грамотно организовать выезд.

Красивый двухэтажный частный дом с пристроенным гаражом

Кроме перечисленного выше, весьма ощутимая материальная экономия будет возникать от того, что упраздняется необходимость прокладывать к зданию отдельно стоящего гаража инженерные системы.

Когда ваш дом и гараж находятся под общей крышей, гораздо проще реализовать единую систему обогрева, такое отопление обернется значительной экономией. Очевидно, что для обогрева двух зданий будет тратиться больше энергии, нежели для одного.

Самым удобным подъездом к гаражу считается подъезд с дороги

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения.

Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Материалы для строительства

Выбирая строительные материалы, следует с особой тщательностью продумать мелкие нюансы, так как если в гараже стоит автомашина, это может иметь значение.

Например, древесина всегда обеспечивает прекрасную циркуляцию воздуха, оно экологично, но поддается быстрому гниению, требует специальных пропиток. Мало того, что в нём могут завестись насекомые – оно пожарооопасно, так что если в доме имеется гараж, лучше отказаться от дома из бревна или бруса. Альтернативой может послужить – металлосайдинг, имитирующий натуральное дерево.

Использование новейших строительных материалов в оформлении наружных элементов частных домов, позволяет воплощать любые дизайнерские идеи

Можно обратить свой взор на газо- или пенобетонные блоки, так как они не только прочные, но и негорючие. К тому же это давольно бюджетный вариант строительства дома.

Без сомнений, наилучшим из всех подходящих материалов для строительства дома с гаражом под одной крышей считается традиционный кирпич. При этом нужно помнить, что из-за традиционно большого веса такому строению нужен особо прочный фундамент. В этом случае, кирпичный дом с подземным гаражом или с гаражом в цоколе – это очень хороший вариант.

Практичный кирпичный дом с двумя гаражами

Итак, небольшой дом с гаражом под общей крышей – это, как минимум, экономия площади, что особенно важно на небольшом участке, и, как максимум, это комфорт, удобство и современный подход к обустройству своего жилья.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

При строительстве дома важно учитывать размер и функциональность всех подсобных помещений, в том числе и гаража

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Многие утверждают, что гараж должен быть расположен отдельно от здания, чтобы избежать неудобств, связанных с его использованием. Однако часто бывает так, что площадь участка не позволяет отвести для этого отдельное пространство, и приходится прибегать к совмещению двух этих зданий, объединяя их под одной крышей. И стоит отметить, что такое решение имеет свои преимущества:

финансовые затраты на строительство бесспорно уменьшаться, если отдать предпочтение такому варианту. Возведение двух отдельных зданий всегда обходится дороже, чем одно комплексное строительство;

Наличие гаража под одной крышей с домом позволит комфортно обслуживать машину в холодное время года

эксплуатировать гараж, совмещенный с домом, намного удобнее, ведь в холодное время вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Кроме того, такое объединение позволяет хранить в гараже множество необходимых в хозяйстве вещей, за которыми было бы неудобно ходить в гараж, если бы он располагался отдельно от дома;
благодаря такому объединению существенно экономится площадь. Подобные рациональные решения позволяют разместить все необходимое даже на самом скромном по размеру участке.

К недостаткам такого решения можно отнести необходимость качественной тепло- и звукоизоляции между двумя этими помещениями, поскольку в противном случае, холод из гаража будет проникать в прилегающие комнаты, а звук работающего двигателя автомобиля будет мешать домочадцам.

Благодаря объединению дома с гаражом, можно существенно сэкономить полезную площадь участка

Проекты домов с гаражом под одной крышей: варианты размещения

В процессе выбора или разработки проекта, важно заранее продумать каким образом эти объекты будут располагаться относительно друг друга. И в этом случае основной вопрос возникает как раз относительно гаража, поскольку расположение дома практически всегда очевидно.

Гараж может быть расположен по одному из трех принципов:

подземный гараж обустраивается непосредственно под самим здание дома, грубо говоря, в подвале или на цокольном этаже. Такое решение позволяет существенно сэкономить пространство, а также сократить количество необходимых работ с грунтом. Кроме того, это идеальный вариант, если есть необходимость возвести гараж, пристроенный к дому, на участке, который расположен под уклоном;

Размещение гаража в двухэтажном доме необходимо планировать еще на этапе проектирования

надземный нижний гараж располагается в основании дома, таким образом, чтобы все жилые помещения оказались как бы над ним. Этот способ также эффективен в вопросе сохранения пространства территории, однако, в этом случае повышается высота дома;
боковой наземный гараж располагается с правой или с левой стороны дома. Главное его удобство – возможность достроить его к уже готовому дому, ведь в случае первых двух вариантов оба помещения должны проектироваться и возводиться одновременно.

Одноэтажные дома с гаражом: фото-проекты

Одноэтажные дома встречаются значительно чаще, чем строения с двумя или тремя этажами. Это связано со многими факторами, и в том числе с простотой обустройства фундамента для него, а также простотой реализации проекта. Ведь одноэтажное здание не требует наличия перекрытий, а также лестниц. В вопросе совмещения гаража одноэтажные дома самые удобные, поскольку исключают необходимость создания перепадов уровня крыши.

Боковой наземный гараж считается одним из самых практичных и удобных вариантов размещения подсобного помещения для машины

Крайне важно уделить должное внимание планировке одноэтажного дома с гаражом, и разместить все помещения таким образом, чтобы избежать нежелательного соседства. Например, это касается детской и гаража, которые не должны быть смежными. В идеале, между жилыми комнатами и помещением для хранения машины должно быть техническое помещение, кухня или санузел.

Полезный совет! Совсем необязательно, чтобы гараж и дом были расположены вплотную друг к другу. Оставив между ними небольшой проход, который может стать, например, кладовой, вы создадите что-то вроде воздушной подушки, которая обеспечит дополнительную тепло- и звукоизоляцию.

Если же говорить о специфике обустройства крыши для такой конструкции, то для этой цели чаще всего прибегают к обустройству двускатной кровли, так как это самый простой и доступный в финансовом плане вариант. Однако, некоторые владельцы, не желающие использовать для своего дома стандартные решения, находят и более интересные варианты.

Пример стильного и практичного размещения гаража перед домом

Так, над домом может быть спроектирована односкатная кровля, а над гаражом – плоская. Такая ломаная конструкция отлично смотрится, вот только водосточная система в этом случае требует особенно пристального внимания.

План двухэтажного дома с гаражом

К строительству двухэтажного дома владельцы участка могут прибегнуть по разным причинам. Кто-то ориентируется на количество людей, проживающих в доме, а кому-то просто хочется возвести большой и роскошный дом. Но когда речь идет о проектах 2-этажных домов с гаражом, чаще всего это продиктовано недостатком свободного пространства на участке. Потому, такой вариант иметь комфортное жилье со всеми удобствами даже на весьма скромной территории, для многих становится единственным решением проблемы.

Планировок двухэтажного дома с гаражом существует огромное количество. Среди них встречаются как довольно простые конструкции, так и сложные многоуровневые проекты. Однако наиболее распространенным вариантом принято считать такой: гараж расположен в цокольном этаже, на первом этаже – гостиная, кухня, санузел, а также хозпомещения (кладовка, топочная), на втором – жилые комнаты. Для соединения всех уровней между собой используются лестницы.

При строительстве двухэтажного дома с гаражом важно разработать качественную систему вентиляции

Полезный совет! Если расширить цокольный этаж, то дополнительное пространство может послужить местом для обустройства веранды. Посмотрев фото 2-этажного дома с гаражом, можно убедиться, что такое дополнение придает строению определенный изысканный облик. Тем более, что такое решение позволит иметь дополнительную обустроенную площадку для отдыха.

Другой фото-проект двухэтажного дома с гаражом, на который непременно стоит обратить внимание – вытянутое здание, в торце которого располагается гараж. Этот вариант очень удобен, когда речь идет о необходимости выезда и заезда, поскольку ворота автомобильного бокса будут иметь выход непосредственно на улицу.

Но в этом случае лучше всего предусмотреть наличие сразу двух входов в дом – с внешней стороны (то есть, со стороны гаража) и со двора. Как и в предыдущем проекте, по соседству лучше всего располагать нежилые помещения (санузел, кухню, кладовую), а все жилые комнаты обустроить на верхнем этаже.

Проект дома с двускатной крышей и встроенным гаражом

Общие особенности проектирования и планировки дома с гаражом

Независимо от того, какой именно план дома с гаражом вы выберете, существуют определенные правила, от соблюдения которых зависит успех реализации затеи. Поэтому при выборе конфигурации строения, очень важно знать нюансы совмещения таких разноплановых помещений, как жилые комнаты и гараж. Еще обратим внимание на некоторые тонкости:

каждое решение, принятое в пользу того или иного варианта планировки должно быть согласовано с противопожарными и санитарными службами. Это чрезвычайно важно как для комфорта проживания, так и для отсутствия проблем при проверке соответствующими службами;

Размер гаража должен соответствовать нормам безопасности

большая часть проектов подразумевают одновременное возведение дома и гаража, поскольку эти строения будут устанавливаться на общем фундаменте. Главная опасность в случае несоблюдения этой рекомендации – разноуровневость фундамента строений, связанная с проседанием той части, которая была построена первой;
мощная вентиляционная система – еще одно обязательное требование к строениям этого типа. В противном случае все неприятные запахи, которые являются естественными для гаража (дым, масло, бензин) смогут проникать в жилую часть дома, причиняя домочадцам дискомфорт;
не менее важна и гидроизоляция. Для того чтобы обеспечить в автомобильном блоке подходящий уровень влажность, важно еще на этапе планирования заложить качественный дренаж.

Полезный совет! В случае размещения гаража сбоку после того как дом был построен, чрезвычайно важно соблюдать связку стен. Это должно быть заложено в проекте и соблюдаться на всех этапах строительства.

3D проект строения с мансардой, который предполагает одновременное возведение дома и гаража

Дома с гаражом на 2 машины: проекты, особенности планировки и возведения

Поскольку зачастую на участке недостаточно места для строения отдельного гаража, часто приходится сталкиваться еще и с тем, что в семье имеется не одна, а сразу две машины. Конечно, это самый популярный и удобный вид транспорта, но как же решить проблему с хранением и обслуживанием еще одного автомобиля? Рассмотрим проекты домов с гаражом на 2 машины.

Статья по теме:

Вентиляция в гараже своими руками. Схема, расчет и способы вентилирования для гаража
Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

Проект дома с гаражом на 2 машины

стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Наличие гаража в доме может привести к возникновению «островков холода», поэтому крайне важно уделить должное внимание утеплению здания

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить проекты домов из пеноблоков с гаражом.
Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Гаражное помещение можно оформить в соответствии с общим интерьером дома

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

При возведении дома со встроенным гаражом, можно существенно сэкономить материалы для строительства

безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный дом из бруса можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

Проект дома с гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Дом с гаражом — 90 фото лучших проектов. Инструкция по строительству коттеджей с гаражом внутри

Как утверждал когда-то классик отечественной литературы: квартирный вопрос испортил москвичей и оказался неправ. Проблема жилья достала не только жителей столицы, а вообще всех. Крыша над головой – это то, без чего человеку никак нельзя обойтись. У нас в Отечестве каждый человек стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо полагая, что жить на съёмной квартире чрезвычайно недальновидно, поскольку платить за неё надо, практически, столько же, сколько за ипотеку.

При этом, проплатив за ипотеку 10-15 лет, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и санузлом и спокойную старость в перспективе, а, прожив 15 лет в съёмной квартире, он просто теряет эти пятнадцать лет.

Собственная квартира – это, конечно хорошо, но жизнь в бетонной коробке по нраву далеко не всем, особенно, если эта жизнь протекает в крупном мегаполисе.

Поэтому с каждым годом возрастает количество людей, стремящихся переехать на постоянное место жительства в пригород. Купить там соток шесть земли и построить собственный дом с гаражом, баней и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Оглавление статьи:

Узаконить будущий гараж
Конечно, тут есть свои проблемы. Никто не позволит вам что-то построить только на том основании, что, увидев в Интернете фото дома с гаражом, вам захотелось иметь такой же. Ловкачей, которым это всё же удавалось, периодически вынуждают сносить свои незаконные строения. Для того чтобы не попасть под каток правосудия, нужно, прежде всего, узаконить строительство.
Узаконить такое строительство – значит получить на него разрешение в органах местной власти. Оно может быть выдано только собственнику земельного участка, на котором он (собственник) собирается построить дом с мансардой и гаражом.
Причём в полученных вами документах должно быть недвусмысленно сказано, что кроме дома с мансардой вы собираетесь строить ещё и гараж. Все эти нюансы лучше оговорить заранее, чтобы не возвращаться к ним всякий раз, когда вы захотите возвести рядом с домом какую-нибудь пристройку.
Варианты загородных домов
Наиболее простым и дешёвым вариантом загородного дома является деревянное здание. Он хорошо держит тепло, экологичен и, как следствие, не оказывает никакого вредного воздействия на здоровье человека.
Но если вы хотите построить жильё для нескольких поколений вашей семьи, то лучше всё-таки строить его из кирпича. Кирпичный дом простоит сотни лет и, что немаловажно, он никогда не сгорит, то есть ему практически не страшны пожары.
Прежде чем приступать к строительству, необходимо разработать проект будущего строения или просто поискать что-нибудь подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который подходит вам.
Вообще, такой подход к строительству наиболее рационален, поскольку позволяет экономить время и деньги. Ведь далеко не каждый из нас способен создать собственный проект, следовательно, его всё равно придётся заказывать кому-то.
Тот, кому ты это закажешь, именно так и поступит, найдёт проект в Интернете и продаст его тебе как свой. Конечно, всегда есть вероятность того, что вы нарвётесь на честного человека, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. Выбирая проект будущего дома нужно определиться с местонахождением будущего места хранения вашего автомобиля.
Размещение гаража
Его можно разместить в цокольном или подвальном этаже под жилыми помещениями. Можно пристроить непосредственно к дому на одном с ним фундаменте. Однако если площадь земельного участка позволяет, бокс для машины лучше всего строить чуть в стороне. Такое размещение этой постройки имеет неоспоримые преимущества и обойдётся не дороже, а может быть даже и дешевле двух первых вариантов.
Как правило, даже состоятельные люди стеснены в средствах и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, когда говорят о загородном жилье, имеют в виду одноэтажный дом с гаражом, построенным чуть в стороне от основного здания. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, к примеру, в цокольном этаже, конечно, заманчиво, но и несколько чревато.
Дом и гараж на одном фундаменте
Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно мощным, чтобы выдержать нагрузку большого здания. В то же время, гараж – это сравнительно небольшое помещение, высота которого редко превышает два метра.
Толщина гаражных стен так же, практически, вдвое меньше толщины стен основного строения. Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а это значит, что в месте стыка дома с гаражом со временем может образоваться трещина.
Конечно, можно обойтись и без трещины, если объединить их общим армопоясом, в этом случае, разница нагрузок на фундамент сказывается заметно меньше и никоим образом не отражается на внешнем виде дома.
Монтаж армопояса достаточно трудоёмкая задача, но это не единственный его недостаток. Поскольку они будут соединены общей стеной, то весьма вероятно, что в жилом помещении будет постоянно пахнуть, как в гараже.
Эту неприятность так же можно устранить, если сделать между жилым помещением и гаражом двойные двери. Наиболее надёжным способом избежать проникновения запахов из гаража в жилое помещение, является обустройство между ними ещё одного проветриваемого помещения, например, котельной.
Вообще такая планировка дома вполне оправдана, если в нем смонтирована надёжная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.
Гараж на цокольном этаже
Хорошая вентиляция в любом случае не помешает, ведь кроме пристроенного гаража, внутри дома наверняка будет ещё и санузел, так что, почему бы и не поставить его на один фундамент с домом.
Второй вариант гаража размещённого в цокольном этаже, тоже имеет право на существование. Однако, едва ли не единственное его достоинство заключается в том, что автомобиль, стоящий, практически, под носом, будет всегда под рукой.
Недостатков у такого проекта гораздо больше, чем достоинств. Самый первый из них – это цена. Обойдётся он дороговато и по деньгам и по трудозатратам. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать своё авто в цокольном этаже.
Первый из них, если можно так сказать: экологический – испарения горюче-смазочных материалов неизбежно попадут на верхние этажи.
Жизнь в таких условиях станет не комфортной и утратит всю прелесть существования в сельской местности. Любая непогода, ливень, например, будет приводить к наводнению, избежать этого будет очень сложно.
Впрочем, многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на цокольном этаже свидетельствуют о том, что эта идея очень популярна в народе. Оно и понятно, поскольку в этом случае у вас над головой будет не просто крыша, а крыша дома с гаражом.
Гараж в стороне от дома
Справедливости ради надо сказать, что проекты одноэтажных домов с гаражом популярны ничуть не менее. Особенно в тех случаях, когда гараж не находится под одной крышей с домом а ставится чуть поодаль.
Дело в том, что, когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, оно, это целое, должно и выглядеть так, то есть, оба здания должны быть кирпичными.
Если же место хранения автомобиля находится в стороне, то его можно сделать и деревянным, и металлическим, а это даёт хозяину свободу рук и позволяет значительно сэкономить.
Металлическая конструкция будет намного дешевле кирпичного строения. То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и целый ряд преимуществ.
Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он строится из горючего материала. Что же касается достоинств, то их масса. Главный из них – это невысокая цена. Деревянный гараж в частном доме – это оптимальный вариант, для россиян среднего достатка.
Фото домов с гаражом

Вам понравилась статья?
Проекты домов с гаражом под одной крышей: 50 лучших вариантов
Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.
Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей
Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.
В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.
Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно
Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.
Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер
Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке
Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.
Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома
Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.
Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно
Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.
Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль
Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны
Гараж со вторым этажом — отличное решение
Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.
Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.
Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке
Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи
Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:
Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.
Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей
Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.
Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться
Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.
Варианты размещение гаража
Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.
Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке
Красивый одноэтажный дом с гаражом
Подъезд к гаражу
Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.
Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.
Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью
Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.
Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке
Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.
Гараж перед домом
Полезные советы которые могут пригодиться
При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.
Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом
Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня
Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.
Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей
Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:
Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.
постройки с гаражными конструкциями под одной крышей, деревянные и кирпичные коттеджи с цокольным этажом и террасой
Люди чаще стали строить коттеджи в спокойном загородном месте, предпочитая их квартирам в шумных городах. Существует множество достойных проектов. К удачным вариантам относится постройка финского дома. Он удобно спланирован, уютен и экономичен, к тому же строится из современных материалов. Можно выбрать проект кирпичного или деревянного коттеджа из клееного бруса. Оба варианта имеют неплохие отзывы. Многие предпочитают и одноэтажные строения с гаражом под одной крышей.
В плане можно предусмотреть наличие эркера и террасы.
Существует два вида расположения гаража относительно жилой застройки – под жилым помещением и рядом с ним. Вариант под домом займет меньше места на участке, но обойдется дороже. Для него понадобится углубленный подвал, прочный фундамент, продуманная вентиляция. Въезд в гараж происходит под углом 12 градусов, это затрудняет передвижение во время гололеда. Проект трудно реализовать на почвах с предлежащими грунтовыми водами.
Гараж, совмещенный с домом, облицовывается тем же материалами и выглядит с ним единым строением. Он становится продолжением здания, имеет с ним общий проект, фундамент, крышу, что удешевляет расходы на возведение постройки. Площадь дома можно увеличить, включив в проект баню, мансарду, эркер и цокольный этаж под гаражом. Для летнего отдыха организовывают террасу на его крыше.
Достоинства и недостатки
Еще до начала строительных работ стоит рассмотреть все плюсы и минусы 1-этажного дома с пристроенным гаражом:
Одно строение занимает меньше места, чем два отдельно стоящих. Двор выглядит более организованным.
Экономия на проекте и уменьшение расхода строительного материала (фундамент, крыша и стены общие с коттеджем).
Гараж имеет единую с домом отопительную и коммуникационные системы.
В пристройке к коттеджу, кроме машины, могут находиться хозяйственные вещи или овощи в зимний период.
Гараж в доме – это комфортно, ведь можно попасть в машину, не надевая теплые вещи. Удобно разгружать и загружать автомобиль.
Авто надежнее защищен от грабителей, из комнат легко услышать возню в гараже. Есть возможность подключить единую охранную систему.
Помещение гаража подойдет под мастерскую или спортзал.
К недостаткам относится необходимость в тепло- и звукоизоляции, иначе шум и холод из пристройки буду поступать в дом. Такой проект не подходит для участка со сложным ландшафтом, работы по выравниванию территории повлекут дополнительные расходы.
Одноэтажные дома имеют свои преимущества:
Проживание в одном уровне способствует общению и сплачивает семью.
Если в здании будут жить старики и маленькие дети, им комфортнее пользоваться без лестницы.
Отсутствие второго этажа экономно отразится на постройке стен.
В невысоком строении проще убирать и производить ремонтные работы.
Нет необходимости усиливать фундамент, а значит, переплачивать.
Из минусов можно сказать о большой площади, которую занимает дом на отведенной территории, о расходах на кровельное покрытие.
Проекты
План дома разрабатывают самостоятельно либо обращаются в специальные организации для создания индивидуального проекта. Если рельеф участка ровный, подойдут типовые варианты, они обойдутся дешевле, но иногда их приходится корректировать с учетом своих потребностей.
Для начала необходимо правильно расположить здание на отведенной территории. Это оговаривается в проекте. Коттедж стоит выстраивать на возвышенности для лрстаточного освещения солнцем и во избежание подтопления талыми водами. Если ландшафт ровный, лучшим местом для застройки станет северо-восточная часть участка, а для входа лучше выделить южную сторону.
Въезд в гараж должен быть ближе к воротам. Понадобится парковка для непродолжительной стоянки. Гараж относительно дома лучше разместить с севера, а южную сторону оставить для гостиной. Спальням подойдет восточная часть дома. Для кухни и столовой останется западное направление. Такое расположение здания поможет обеспечить его максимальным дневным освещением.
При создании проекта следует учесть следующее:
Нужно правильно спланировать коммуникации. Отопительную систему, водоснабжение из дома можно вывести в гараж. Планирование газовой и вентиляционной систем во избежание несчастных случае, лучше поручить специалистам. Необходимо продумать канализацию и электроснабжение.
Еще до создания проекта необходимо определиться с типом фундамента и строительными материалами для него.
Планировка совмещенного здания должна быть максимально функциональной, следует избегать непродуманных пустот и коридоров.
Желательно между гаражом и жилыми комнатами иметь небольшой тамбур, он поможет задерживать холодный воздух, технические запахи и звуки, идущие из этого помещения.
Планируя гараж, стоит предусмотреть смотровую яму для ремонта машины, место под стеллажи с инструментом и автомобильным оснащением.
Спальни следует размещать на максимальном удалении от гаража, чтобы не мешали посторонние звуки.
Одновременно с домом планируются подъездные пути и дорожки. Идеально было бы во время застройки спланировать весь ландшафтный дизайн. Даже если сад, беседки и прочие садовые элементы будут появляться постепенно, в конечном варианте участок приобретет продуманный и гармоничный вид.
При обращении в бюро для создания индивидуального проекта архитекторами составляются сметы, подготавливаются чертежи и техническая документация с разработкой конструкций и эскизным планом.
Эскиз
Этот документ – продукт совместного труда заказчика и архитектора. На данном этапе обсуждается количество комнат, их назначение и расположение, оговаривается внутренняя и внешняя облицовка здания. Отработав эскизный план, уже можно интересоваться средней стоимостью возведения объекта.
Рабочие чертежи
Чертежи предоставляются госорганам, на их основании произойдет оценка уровня безопасности проживания в здании. Каждый регион имеет свои требования, поэтому лучше заранее выяснить в местных органах надзора, какие документы им нужны.
Рабочие чертежи содержат проекты расположения комнат, окон, дверей, гаража, подсобных помещений, все детали строения в нем продуманы до мелочей. С их помощью рассчитывается количество строительных материалов. Этими чертежами будут пользоваться рабочие при возведении здания. В них учитываются вентиляция, водоснабжение, газоснабжение, отопительная система, канализация, электроснабжение. Указываются конструкции и виды фундамента, кровли, подвала. Подготавливаются документы, касающиеся архитектуры и конструкций. Чертежи создаются одновременно с сопровождающей документацией.
Работая над проектом, специалист просчитывает вид фундамента, покрытие кровли, нагрузку на фундамент и перекрытия, проводит расчет стоимости работ. Изучаются почвы, уровень грунтовых вод, климатические условия.
На чертежах, относящихся к возведению стен, выделяются несущие конструкции, отмечается их жесткость, расположение опор. Указывается количество крепежного материала и смеси, а также методы крепления.
До приобретения материалов проводят тщательный обмер. В документации подробно расписываются виды строительных работ и их порядок, перечень используемых материалов и другие рабочие моменты.
Проектирование считается одним из самых сложных мероприятий в постройке здания. Если нет необходимости в индивидуальной разработке, предлагаются типовые проекты.
Например, красивые и экономичные варианты финских домов, в которых совмещены новейшие строительные технологии и комфортная планировка.
Примеры
Гараж, соединяясь с домом, образует Г-образную форму. Такая планировка дает возможность более компактно расположить комнаты.
Вход в дом ведет через тамбур, оснащенный двумя дверями: справа – гараж, слева – жилые помещения. Тамбур берет на себя все отрицательные моменты, связанные с гаражом (шум, технический запах). Прихожая, удлиненная коридором, имеет семь дверей: в три спальни, кухню, ванную, санузел и тамбур. Вместительный коридор решил все проблемы с обособленностью помещений. Проходной комнатой оказалась только кухня, через нее следует пройти, чтобы попасть в гостиную. Если зал выполняет функции столовой, такое расположение крайне удобно. Гараж рассчитан на одну машину. Пример удачной планировки, когда гараж имеет с домом общий вход, но максимально удален от жилых помещений.
Вариант дома с гаражом для двух машин, расположенный слева. Общий вход ведет в прихожую, из которой можно попасть в жилые помещения (справа) и в гараж (слева). Длинный холл соединяет кухню, столовую, ванную, санузел и три спальни. Все комнаты разделены. Кухня имеет два выхода в холл. Спальни максимально удалены от гаража.
Проект одноэтажного дома с гаражом смотрите в следующем видео.
одноэтажные и двухэтажные, с гаражом и мансардой, с баней и другие интересные планы
Проект дома с гаражом под одной крышей — один из самых привлекательных вариантов в современной застройке. Необходимо обязательно изучить одноэтажные и двухэтажные варианты. Также внимания заслуживают конструкции с гаражом и мансардой, с баней и другие интересные планы.
Плюсы и минусы
Во многих случаях выделение обособленного пространства на участке для гаража невозможно или сильно затруднено. В этой ситуации сооружение дома, объединенного с гаражом, оказывается наилучшим выбором. При грамотном подходе положительные стороны подобного решения перевешивают его недостатки — но их все равно требуется изучить в равной степени. Дома, совмещенные с гаражами, появились, прежде всего, в США, что неудивительно, — именно там автомобилизация началась раньше, чем в других странах.
Довольно скоро обнаружилось, что такое совмещение помимо более рационального использования пространства имеет и другие преимущества:
позволяет сберегать средства на возведение обособленного гаража;

дает возможность подсоединять парковочное место к общему отоплению, водоснабжению и канализации;

обеспечивает комфортный доступ к машине вне зависимости от погоды.

Есть еще одна серьезная опасность — гараж создает риски взрывов и пожаров.

Справиться с такими угрозами в значительной мере помогает усиление конструкций и форсированное использование вентиляции. Внимание: все это должно делаться строго по проекту, а не по соображениям «чтобы гарантированно хватило» или «надо экономить». Только подготовленные профессионалами специальные проекты позволяют решить все задачи эффективно и безопасно.
.
Если оплатить услуги архитекторов невозможно, лучше взять за основу полностью готовый проект. Также стоит сразу решить, какой именно гараж будет создаваться в доме — у них всех есть свои слабые и сильные стороны.
Подземное парковочное место наиболее защищено от непогоды и других внешних воздействий. Но строительство под землей довольно сложно и может быть выполнено только на этапе создания самого дома. Если упустить этот момент, то ничего сделать нельзя.
Кроме того, не со всеми типами фундаментов обустройство подземных гаражей и других подвалов совместимо вообще. Зато высвобождается полезное пространство и понижается общая высота дома.
Наибольшую популярность имеют традиционные наземные гаражи. Их строительство хорошо отработано, и есть большое количество проектов, которые могут быть воплощены без проблем. Технически все несложно: парковочная зона расположена на уровне первого этажа, и все остальные помещения достраиваются по отношению к ней. Иногда встречается еще и наземный боковой гараж — он схож с предыдущим типом, и минус у них общий — суммарная высота дома увеличивается; зато и строить можно независимо от стадии сооружения дома.
Еще стоит учесть такие нюансы, как:
ограниченную площадь гаража в самом доме, которая понижает его функциональность;

повышенную сложность коттеджа с машино-местом в плане архитектуры;

занятие полезного места, которое теоретически можно отвести под другие цели.

Обзор проектов
Одноэтажные
План дома вместе с гаражом площадью 29,5 кв. м оказывается вполне приличным решением. Пройти к машине и от нее можно через отдельный вход. Примыкающее к нему пространство подойдет для организации относительно небольшой террасы. Из 12-метровой прихожей легко пройти в общую комнату, величина которой превышает 31 кв. м. На схеме видно также и наличие большого числа других помещений, назначение которых можно менять по своему усмотрению.
Можно присмотреться и к альтернативному решению. На фото показан дом, гараж в котором занимает почти 19 кв. м. Этого не так уж и мало — подобной площади хватает и для парковки большинства внедорожников. Разработчики предусмотрели и «второй свет», и тамбур величиной 1,6 кв. м.
В 14-метровой прихожей разместится довольно много пришедших гостей или же большая семья; особо следует подчеркнуть наличие двух дополнительных входов в дом.

Двухэтажные
Варианты двухъярусных домов с гаражом под одной крышей могут довольно сильно отличаться. Например, весьма интересным решением является то, где цокольный уровень отведен под котельную и под пару разновеликих подвалов, назначение которых варьируется по своему усмотрению. Сам гараж в этом проекте располагается на первом этаже и занимает 36 кв. м. С 4-метрового крыльца входящие попадают в 8-метровый коридор.
По краям от него расположены жилая комната и гардероб. В 6-метровом санузле есть все необходимое для полноценных гигиенических процедур. Кухня на 12 кв. м. позволяет насладиться приготовлением пищи. Площадь гостиной достигает 28 кв. м. Гараж имеет отдельный вход, попасть туда из дома нельзя. Дом с баней и гаражом тоже должен быть рассмотрен обязательно. Этот вариант включает в себя маленький (около 2 кв. м) душевой блок. Площадь сауны также невелика — немногим более 4 «квадратов». Величина раздевалки — такая же, как и у парилки. Для отдыха после банных процедур тут отведено около 10 м2.
Дополнительно в подвале есть:
технический зал;

холл;

бильярдная комната;

отдельное пространство, которое можно использовать по своему усмотрению.

Гараж под общей с домом крышей величиной 39 м2 позволяет без проблем разместить пару обычных городских машин. Разумеется, расположить там внедорожники будет уже куда труднее. Тут есть еще и кабинет величиной 15 кв. м. Пройти в дом можно через крыльцо и тамбур. Также есть:
кухня;

бойлерный блок;

кладовая;

гостевая зона.

В мансарде располагаются:
спальни;

санузел;

холл;

гардеробная комната.

Есть еще один вариант — на этот раз с гаражом 19,8 кв. м. Величина гостевой зоны достигает 25,4 м2. Площадь тамбура равна 2,3 «квадратам». Под столовую отвели около 9 «квадратов». Стороны дома — 13,74 и 9,4 м. На втором этаже выделили спальни размером:
15,9;

16,1;

16,8 кв. м.

Завершить рассказ уместно на еще одном варианте. Он подразумевает обустройство 20-метрового гаража. Площадь гостевой зоны составляет почти 34 кв. м. Величина коридора равна 12 кв. м. На верхнем этаже оборудовано несколько спален, есть там и «второй свет».
Варианты дизайна
Решающее значение при выборе дизайна имеет используемый материал. Но можно и «перевернуть» задачу – сначала выбрать стилистику, а затем уже под нее собирать материал. В загородных домах и коттеджах довольно широкое распространение получила «русская усадьба с гаражом». Все подобные постройки возводятся из бруса. Встретить их в черте крупного города едва ли возможно.
Однако есть у подобного решения и весьма убедительные недостатки. Так, гараж — это не простой сарай, и в нем должна быть создана полноценная вентиляция. Только при таком условии удается обеспечить должный комфорт при его использовании.
Очевидно, что проектирование и создание вентиляционных коммуникаций явно повышает стоимость строительных работ. За самими воздуховодами и их компонентами придется ухаживать дополнительно.
Многих людей раздражает порой распространение запахов от автомобилей, от нефтепродуктов и других применяемых веществ. Да и выхлопные газы это не субъективное неудобство, как часто полагают, они весьма токсичны. Стоит завести мотор, как звук его разносится по дому. Эта проблема теоретически решается при помощи звукоизоляции, обустройство которой, опять же, влечет за собой дополнительные расходы.
Проекты брусовых построек с машино-местами отличаются чаще всего необычным видом, но это не мешает им сохранять полноценную практичность. Если же на первое место застройщики ставят соотношение простоты и изысканности, то им стоит выбирать английский стиль. Для него типична простота линий и отсутствие вычурных геометрических форм.
Введение лепнины или колонн (иногда того и другого) допустимо, но эти элементы не должны чрезмерно усложнять создаваемую композицию.

Английская стилистика совместима с самыми разными строительными и отделочными материалами. Некоторые постройки возводят даже из пеноблоков. То, что их явно не использовали в исторической практике в Англии, ничуть не портит впечатления. Но иногда лаконичность подобного подхода перестает устраивать. Тогда нужно делать выбор в пользу торжественного и даже слегка напыщенного ампира. Он требует, чтобы все черты зданий создавали приятный, даже несколько праздничный настрой. Воплотить эту идею нелегко, особенно если учесть сугубо утилитарное назначение гаража. И все же опытные люди могут добиваться превосходного результата. К работе придется подойти со всей ответственностью. Если нет собственных умений, лучше обратиться к профессионалам.
Что касается материалов, то в большинстве случаев используют:
древесину;

газобетон;

пенобетон;

кирпич.

Полезно рассмотреть и несколько непосредственных примеров домов с гаражом под одной крышей.
Так, очень привлекательно может смотреться сочетание белой и древесно-желтой расцветок. В этом варианте темно-коричневая крыша с окнами воспринимается сравнительно неплохо. Насыщенные темные ворота на входе в гараж оказываются привлекательной деталью. В целом жилище отлично вписывается в окружающую обстановку.

Стоит присмотреться и к двухэтажному дому с гаражом. Его важным преимуществом является оборудование хорошего балкона. Территория перед жилищем озеленена и декорирована очень привлекательно. Архитекторы умело подобрали сочетание темных и белых красок.

Одна из внешних стоек, оформленная натуральным камнем, воспринимается весьма неплохо и даже оригинально.

Внимания заслуживает также дом со светло-сиреневой крышей. По центру она имеет выступ сложной формы — впрочем, как и все здание. В результате создается крытое крыльцо, оформленное массивными колоннами. В оформлении постройки доминирует светло-желтый тон. Жилище смотрится пусть неброско, но зато лаконично.

деревянный небольшой гараж с мансардой на 2 машины под одной крышей, кирпичный вариант с подземным въездом
Постройка гаража – актуальная проблема для многих владельцев частных участков. Особое внимание нужно уделить проектированию, если жилой дом уже возведен, а вариантов для строительства остается не так уж много.
В этой статье пойдет речь о видах гаражей, материалах для их постройки и вариантах дизайна.
Особенности
Любой частный дом за городом предусматривает регулярное использование автомобиля, поэтому о размещении гаража необходимо подумать заранее. Гараж может располагаться отдельно, но более оптимальным и удобным принято считать проект дома с пристроенным гаражом.
Преимущества дома с гаражом:
это намного экономичнее, нежели постройка отдельного гаража;
пристроенный к частному дому гараж экономит место на участке;
отопительная система может быть одной для дома и гаража;
можно соорудить специальную дверь между гаражом и домом, чтобы лишний раз не выходить на улицу.
при наличии отопления такой гараж можно использовать и в качестве мастерской;
отсутствие необходимости прогревать автомобиль перед поездкой.
Важно установить вытяжки и хорошо продумать вентиляционную систему, чтобы выхлопные газы, дым и посторонние запахи не попадали в жилые комнаты. А также нежелательно, чтобы прилегающими к гаражу комнатами были кухня, спальня или гостиная.
Если гараж будет расположен в глубине участка, зимой придется много времени тратить на расчистку от снега дороги до ворот. С этой же проблемой сталкиваются хозяева гаражей на цокольном этаже, так как в зимнее время выезд становится проблематичным из-за постоянной необходимости очищать спуск от обледеневшего слоя и снега.
Проекты современных дачных домов с гаражом предполагают общий фундамент. Поэтому рекомендуется вести одновременное строительство всех сооружений. Если оставить фундамент под гараж на потом, основание дома может просесть. Если же гараж пристраивается к готовому дому спустя долгое время после его постройки, необходимо уделить особое внимание связке стен.
Для того чтобы вся постройка смотрелась однородной и законченной, кровля для дома и гаража должна быть одинаковой.
Проект
Несмотря на то что главное предназначение гаража очевидно, существует очень много вариантов его проектирования. Для составления проекта лучше обратиться к услугам профессиональных опытных дизайнеров, которые учтут все пожелания хозяев. Нужно указать количество автомобилей, приоритетное размещение гаража относительно дома и цели, для которых еще будет использоваться гаражное помещение.
Основные проекты домов с гаражом для среднестатистического небольшого участка предусматривают три основных варианта расположения:
Подземный. Располагается под самим домом, в подвале или на цоколе. Такой проект экономит территорию на участке и позволяет не тратить средства на дополнительные грунтовые работы. Гараж на цокольном этаже станет идеальным решением для владельцев компактных участков, расположенных под уклоном.
Надземный. Обустраивается в основании дома так, чтобы все жилые комнаты находились над ним. Этот вариант также подходит для экономии пространства, а высота здания заметно увеличивается.
Наземный боковой. Гараж прилегает к основному зданию с одной из боковых сторон. Главное преимущество такого проекта – возможность пристроить гараж к уже готовому зданию. Первые же два варианта предусматривают одновременное начало строительных работ с двумя зданиями.
Если хозяева располагают довольно большим участком и не хотят выбирать стандартные проекты, то вариации комплектации и расположения увеличиваются во много раз. Это может быть гараж на 2 машины совместно с прилегающей маленькой террасой.
Помещения, находящиеся сверху надземного гаража, могут образовывать целый мансардный комплекс.
Нередко на участке возводят отдельное здание, которое включает не только гараж, но и баню с бассейном, сауну, мансарду, организовывая таким образом целый двух-трехэтажный комплекс для отдыха.
При отсутствии соседей с какой-либо стороны участка можно организовать отдельные ворота для заезда автомобиля. Это будет актуально, если гараж находится довольно далеко от главного входа или если имеющийся въезд слишком узкий.
Варианты построек
Существует несколько вариантов частного дома с гаражом на участке.
Пристроенный
Экономичность этого варианта сделала его очень популярным. Пристроить гараж гораздо дешевле, чем возводить отдельно от жилого дома. Плюс значительно экономится пространство, что на руку владельцам небольших участков (строительство отдельно стоящего гаража рядом с домом предусматривает в среднем 25 квадратных метров).
Под одной крышей
Встроенным же считается гараж, стоящий под одной крышей с основным зданием и имеющий с ним несколько общих стен.
Такая планировка имеет определенные требования:
Гараж зачастую пристраивается справа или слева относительно дома.
В целях пожарной безопасности следует сделать два выхода. Один будет вести на улицу, второй – в жилое помещение.
Обязательна установка пожарной сигнализации внутри гаража.
Идеальным вариантом будет одновременная постройка дома и гаража, чтобы заранее позаботиться об общем фундаменте.
Зачастую фундамент под гаражом подвергается меньшей нагрузке, чем фундамент под домой, что может привести к деформации строений.
Стена, разделяющая жилой дом с гаражом, должна быть отделана негорючим материалом.
Если ворота находятся на большом расстоянии от дома, то пристраивать гараж нецелесообразно. Ведь в таком случае под оборудование въезда может уйти почти вся свободная территория участка.
Кроме того, проектируя пристройку, нужно помнить про строительные нормы:
коньковая деталь крыши гаража должна быть минимум в двух метрах от ближайшего окна дома;
расстояние между окнами/дверями и пристройкой – от 2,5 м и больше;
пространство от гаража до соседнего участка составляем минимум 5 метров.
Чтобы подробно изучить все особенности конструкции дома, нужно иметь его схему. Не стоит забывать и о том, что для оборудования пристройки зачастую требуется получение специального разрешения.
Строительство без соблюдения правовых норм может повлечь за собой невозможность проведения со зданием некоторых юридических процессов.
Например, хозяин дома не сможет его продать или вписать в завещание без проведения процедуры легализации строения.
Двухэтажный дом с гаражом
Конечно, такая постройка обойдется дороже, чем одноэтажная, но она обладает рядом очень заманчивых преимуществ:
Компактность. Двухэтажное здание займет гораздо меньше места, чем одноэтажное с аналогичной площадью. Это может стать решающим фактором при выборе для владельцев маленьких участков.
Зонирование. В двухэтажном доме проще организовать зоны для отдыха и бодрствования, тем самым повысив комфорт.
Возможность возведения полноценного балкона.
Эстетическая привлекательность.
Недостатков немного:
Из-за большой массы строения необходимо включить в расходы оборудование дополнительных перекрытий между первым и вторым этажами. Иначе велика вероятность возникновения аварийной ситуации.
Система коммуникаций будет более сложной и разветвленной, так как будет распространяться на 2 этажа.
На верхнем этаже порывы ветра ощущаются сильнее, поэтому может возникнуть необходимость в дополнительной теплоизоляции.
Необходимость проектирования и строительства дорогостоящих лестниц.
Подземный
Подземный гараж будет оптимальным решением для хозяев, чей дом будет размещаться на возвышенности (холме). Такой гараж удобен тем, что не отнимает дополнительной площади от участка.
Но перед началом строительства гаража необходимо учесть некоторые нюансы:
необходимо полное оборудование дренажной системы для крыши;
всем несущим конструкциям потребуется мощная гидроизоляция;
необходимо наличие двух выходов, чтобы в случае возгорания можно было беспрепятственно покинуть здание;
нужно очень точно спроектировать выезд из гаража так, чтобы стены проезда не подвергались разрушению от погодных условий;
если нет возможности оборудовать длинный заезд под правильным углом, придется установить лифт, который, в свою очередь, может обойтись очень дорого.
Гаражный навес
Такую крытую парковку логично обустраивать рядом с воротами. Навес может быть самостоятельной постройкой, соединять дом и ворота или быть пристроен к зданию.
Навесы, стоящие отдельно – это зачастую конструкции на опорах в виде балок с односкатной или двускатной крышей. Опоры, как правило, выполнены из дерева или металла.
Пристроенный навес имеет общую схему с пристроенным гаражом – он примыкает к стене какого-либо здания. Выезд автомобиля зачастую осуществляется задним ходом, если, например, садовая мебель не позволяет развернуться на участке.
Если в частном доме хозяева живут круглогодично, оптимальным вариантом станет комбинированная постройка – обычный гараж и навес для использования в зимнее и в летнее время соответственно.
Материалы
Очевидно, что пристройку стоить делать при возможности из того материала, что и само строение. Но если решено сделать отдельно стоящий гараж, то нужно подумать о материалах для строительства.
Классический вариант – кирпичное строение. Она простоит долгие годы и при правильном возведении не будет подвергаться деформации со временем. Кроме кирпича, часто строят из пенобетона, СИП-панелей и дерева.
Пенобетон
Этот материал все чаще используют в строительстве вместо привычного кирпича.
Преимущества:
доступная цена;
материал способен долгое время удерживать тепло;
стены из пенобетона возводятся очень быстро благодаря большим размерам блоков;
материал практически не нуждается во внешней отделке – необходимо только обработать швы во избежание появления плесени.
Дерево
Не так давно гаражи начали строить из дерева, потому что долгое время это было запрещено из-за повышенной пожароопасности материала. Но сегодня существует столько антипиреновых растворов, что эту проблему можно считать решенной.
Преимущества:
внешний вид – постройки из дерева и без внешней отделки будут смотреться отлично;
экологичность;
дерево отлично сохраняет тепло;
при необходимости деревянный гараж довольно легко собрать или переделать.
СИП-панели
Структурная изоляционная панель – современный материал, который чаще всего используют для постройки каркасных зданий. Материал по праву признан отличным утеплителем.
Такой вариант получится недорогим, а времени на его возведение уйдет немного.
Преимущества:
низкая стоимость;
высокая скорость возведения: при качественно выполненном фундаменте и правильно собранном каркасе установка стен займет максимум два дня;
практичность.
На какой бы материал ни пал выбор, самым важным элементом остается внутренняя отделка, ведь именно с ее помощью помещение делается функциональным и удобным.
Советы и рекомендации
Для удачного размещения гаража и правильной отделки стоит воспользоваться советами профессионалов:
Специальный тамбур между домом и гаражом поможет решить проблему с теплопотерей в зимнее время.
Необходимое условие для любого гаража – качественная вентиляция.
Если гараж находится под одной крышей с домом, не нужно его выделять другими цветами при отделке. Общая картина будет смотреться гораздо гармоничнее, если стены и кровля будут выполнены из одинаковых материалов.
Если есть возможность расположить дом на возвышенности, то лучше так и сделать. Такое размещение защитит здание от повреждений во время сильных дождей.
На этапе проектирования важно исследовать качество почвы на своем загородном участке. Для этого можно обратиться к профессиональным геодезистам.
Чтобы убедиться в прочности нового фундамента, нужно дать ему постоять некоторое время (от месяца до полугода). Если по истечении срока целостность фундамента не изменится, можно начинать возведение стен.
Чтобы избежать попадания осадков с крыши дома на крышу пристроенного гаража, необходимо сделать качественную гидроизоляцию в месте соединения.
При решении украсить фасад дома эркером нужно помнить о том, что это повлечет к дополнительной теплопотере и затратам на обогрев.
Если строительство производится из СИП-панелей, для поддержания оптимальной температуры воздуха достаточным будет использование панелей в толщину около 10 см. Подрегулировать температуру всегда можно с помощью простого тепловентилятора.
Для гаража, выполненного из СИП-панелей, необязателен полноценный фундамент. Его могут заменить бетонные плиты (блоки), выложенные по периметру на уплотненный щебень.
Если гараж будет использоваться исключительно для хранения автомобиля, то внутренняя отделка вовсе не обязательна. Но если есть желание отделать гараж изнутри, не стоит тратить на это большие деньги: для пола подойдет обычный кафель, для потолка – пластиковая вагонка. Стены можно покрасить в нейтральный цвет или просто оштукатурить.
Перед проведением в гараж электропроводки нужно заранее продумать размещение всех розеток и лампочек. И даже если гараж пока не предусматривает оборудование в нем мастерской, нелишним будет провести две – три дополнительные розетки на этапе планирования. Потом это будет сделать гораздо проблематичнее.
Для оборудования односкатной крыши необходимо слегка приподнять переднюю стенку гаража. При этом образуется нужный угол наклона. Для такой крыши оптимальным по качеству и цене материалом будет шифер или рубероид. А также довольно популярен профнастил.
Если гараж находится под одной крышей с домом, то перекрытие стоит качественно звукоизолировать и утеплить, потому что до жильцов может доноситься громкий звук работающего двигателя. Гараж априори относится к зданиям с повышенным риском пожароопасности, поэтому необходимо особое внимание уделить укладке крыши.
Самостоятельно построить гараж из металла довольно сложно, потому что это требует навыков в сварке. Если очень хочется металлический гараж, а опыта нет – можно просто купить типовую конструкцию такого гаража, который можно собрать по инструкции за два дня.
Чтобы правильно развести цементный раствор, стоит помнить, что для полного «схватывания» элементов необходимо не меньше часа. Смешивая сухое вещество с водой, жидкость нужно добавлять постепенно, постоянно перемешивая продукт. В зависимости от назначения стандартными считаются пропорции 1: 2 или 1: 4.
Получив право на строительство нужного объекта на своем участке, необходимо тщательно изучить план строительства, полученный от соответствующих органов. В нем красной линией должна быть обозначена линия, за которой начинается государственная территория. Если после возведения здания возникла необходимость расширить его или добавить какую-либо пристройку, то снова нужно собирать документацию и согласовывать процесс.
Ворота для гаража стоит выбирать исходя из количества свободного пространства на участке. Распашные являются классическим вариантом, но для их открытия/закрытия требуется много места. Все чаще автовладельцы выбирают рулонные – механизм просто поднимает ворота вверх.
Но для удобства и безопасности для любого вида ворот нужно предусмотреть возможность ручного открывания.
Красивые примеры
Интересный пример совмещенного гаража. Навес из металлического каркаса и крыши примыкает к основному закрытому помещению на два автомобиля.
Шикарный двухэтажный дом с террасой и балконами и маленьким пристроенным гаражом.
Необычное воплощение навеса, сделанного в виде продолжения крыши основного здания.
При желании постройку можно сделать не только местом для хранения машины, но и удобной мастерской (кладовой).
Очень стильно и оригинально выглядит комбинированная отделка из дерева и натурального камня.
Пример удачной планировки двухэтажного дома с подземной постройкой.
Оригинальный проект дома в стиле хай-тек с подземным гаражом-навесом для нескольких автомобилей.
Подобные проекты домов из бруса нечасто встречаются, потому что они довольно трудоемкие в изготовлении и требуют привлечения профессиональных дизайнеров.
Еще один вариант дизайна с отделкой из камня и дерева, только гараж условно поделен на две зоны с помощью крыши.
Стоянку можно обустроить и таким необычным способом. Но этот вариант подойдет для местности без сильных осадков и с температурой, которая не опускается ниже 10 градусов. И, естественно, необходимо довольно большое свободное пространство и возможность подвести к нему въезд.
Если частный дом располагается на горе, то парковку можно обустроить и на крыше. Но в таком случае лучше для проектирования обратиться к профессионалам, иначе можно упустить особенности возведения таких конструкций, что может привести к обрушению.
А вот пример оборудованной полноценной стоянки для большого количества автомобилей. Но такой вариант подойдет для обладателей огромных владений.
Еще один очень интересный и довольно несложный в исполнении вариант. Над навесом размещается уютная открытая терраса.
О преимуществах и недостатках гаража в доме смотрите в следующем видео.
5 лучших планов магазинов барндоминиума с жилыми помещениями
При планировании нашего нового барндоминиума мы подумали, как было бы здорово иметь большой магазин под одной крышей с жилыми помещениями с 3 спальнями. Итак, мы приступили к поиску лучших планов этажей барндоминиума:
Как выглядят лучшие планы магазинов барндоминиум с жилыми помещениями? В идеале это от 30 × 60 до 40 × 60 футов в длину, хотя есть несколько планов размером с арену, которые достигают 40 × 90.Обычно это барндо с 3 или 4 спальнями с магазином, гаражом или конюшней под одной крышей. Но некоторые нас удивили.
Читайте подробнее.
Какая планировка этажа барндоминиум лучше всего подходит для магазина?
После того, как вы решите, какого размера магазин вам нужен, вы можете просто поискать планы этажей разных размеров. Поиск в Google дает несколько результатов. Но запрос в Google Картинках обнаруживает десятки из них, хотя многие из них не ведут на сайт, с которого вы можете скачать планы.
Это потому, что пара предприимчивых веб-предпринимателей решила приманить вас планами этажей, скопированными из других источников в Интернете. Ссылки чаще всего ведут на поддельный домен, привлекая только ваше внимание к разнообразной рекламе Google.
Это раздражает, но в конечном итоге полезно, поскольку вы можете получить план этажа, которого раньше не видели. А с некоторой помощью программного обеспечения для дизайна barndominium или «живого» архитектора вы можете начать превращать эти загруженные и измененные планы в barndo своей мечты.
Малый барндоминум с 1 спальней и планировкой цеха
Вот идеальный маленький барндук для того, чтобы вернуться в лес. Посмотрите, например, на дровяную печь на кухне и гладильную доску в главной ванной комнате. Мы не уверены, но готовы поспорить, что этот план изначально был нарисован на салфетке в придорожном баре где-то в Орегоне…
Чтобы получить версию этого плана этажа с высоким разрешением без водяных знаков, введите ниже свой адрес электронной почты.
30 × 60 Барндоминиум План этажа с магазином
Наш второй пример представляет собой коттедж с 2 спальнями и площадью магазина 30 × 30.Обратите внимание на просторную 20-футовую семейную комнату и огромную кухню с большим островом — как раз для вечеринок.
Нам нравится этот макет. Отлично подходит для развлечения, но при этом можно держать дистанцию. Если вам нужна версия с высоким разрешением без водяных знаков этого плана этажа барндоминиума 30 × 60, пожалуйста, напишите нам (меня зовут Дон, на веб-сайте, на котором вы сейчас находитесь!)
Барндоминиум 35 × 65 с планом цеха
Вот необычный барндо длиной 65 футов с площадью магазина 35 × 35.Он хорошо использует площадь квартиры с планировкой с 3 спальнями и вместительной кухней / столовой.
Этот номер очень похож по размеру на предыдущий, но, кажется, имеет гораздо большую жилую площадь. В нем также есть дополнительная третья спальня в дополнение к главной спальне!
Нам нравится, как этот план этажа барндоминиума максимально увеличивает отведенное ему пространство. Мы не думаем, что его строительство будет слишком дорогим, учитывая его небольшие квадратные метры.
A 30 × 90 План магазина Барндоминиум с жилыми помещениями
Кто сказал, что вам нужно остановиться на высоте 60 футов? или 70? Или даже 80? Эта просторная гостиная уступает место просторному магазину.Обратите внимание на невероятно роскошную хозяйскую ванну.
Нам нравится такое использование пространства и особенно нравится вся хозяйская зона со всем крылом дома. Если вы хотите немного уединиться, обязательно обратите внимание на этот план этажа для вашего барндоминиума.
40 × 60 (Почти!) План этажа Барндоминиума с магазином
Еще один хороший пример того, почему многие хорошие вещи поставляются в маленьких упаковках. Ясно, что этот полностью настроенный 40 × 53 barndominium , который посвящен торговым зонам, был разработан для тех, кто просто хочет, чтобы место, где можно было разбиться, после долгого, но полноценного рабочего дня, как мы думаем, над своей коллекцией классических автомобилей.Хорошо, может это новая лодка … Или старая лодка.
Нам нравится тот факт, что этот барндоминиум старается держать зону магазина / гаража как можно дальше от основных жилых помещений.
Сколько стоит построить барндоминиум с магазином?
Однако, с тоской глядя на эти хорошо выполненные чертежи, мы не можем игнорировать тот факт, что вы все равно будете платить за все это пространство, даже если оно круто. Вот некоторые номера из HomeAdvisor.com
Использование вашего устройства для чего-либо, кроме простого хранения, увеличивает его стоимость.Средняя стоимость строительства столба составляет от 4000 до долларов США, от 50 000 до долларов. Полы, двери и изоляция увеличивают цену на 2 000– долларов США на 20 000 долларов США по сравнению со стандартными оценками. Дом с опорой на столб 40 × 80 с верандой и чердаком стоит от $ 50 000 до $ 60 000 .
И еще один относящийся к делу факт:
Сколько стоит построить барндоминиум 40 × 60 с магазином?
Общие затраты на рабочую силу и материалы могут составлять 8 000 долларов США — 50 000 долларов США и более.По оценке Graber Buildings, деревянная конструкция 20 × 40 футов стоит $ 10 000 за материалы и $ 4 000 за рабочую силу, в то время как здание 40 × 60 футов будет стоить 18 000 долларов, а конструкция 36 × 48 футов будет стоить $ 29 000 .
— HomeCostHelper.com
И, наконец… План этажа Барндоминиума 35 × 70 с магазином
Вот бонусный план 35 × 70 от одного из наших лучших дизайнеров в нашем штате. Просторные жилые помещения с открытой кухней уступают место магазинам 30 × 35 футов.Отлично сделано!
Многопоколенческое жилье для строителей
Дженнифер Майклс не ожидала, что ее дом в районе Сиэтла будет продаваться так быстро, тем более, что она еще не остановилась на новом доме. Разведенная мама переехала с двумя подростками к своей матери Люси Эбботт, решив, что это временно. К их большому удивлению, они не возненавидели это.
«Мне нравится жизнь, которую дети приносят вам, когда они все время рядом с вами, но у нас были свои проблемы», — сказала Люси, которая предпочла бы, чтобы мы говорили только, что ей за 70.
Проблемой было пространство. Дом Люси был большим, но, как и многие другие существующие сегодня дома, не был построен для проживания нескольких поколений. Итак, через несколько лет, когда дети стали больше и независимее, Дженнифер и Люси вместе отправились на поиски дома и нашли то, что искали, в недавно построенном доме, разработанном специально для их ситуации.
Дом Lennar NextGen в Стэплтоне, Колорадо.
Скотт Ослер | Почта Денвера | Getty Images
«У каждого есть свое личное пространство и свое пространство, поэтому, например, у моей мамы есть свой номер», — сказала Дженнифер.»По сути, это полноценная двухкомнатная квартира на первом этаже, поэтому мне не нужно беспокоиться о том, что она упадет с лестницы. У нее есть собственная входная дверь, у нее может быть свой собственный декор, но она может не спать. долго она хочет и не прерывает семью, и кроме того, у нас как семьи достаточно места, чтобы иметь обычную семейную ячейку, и тогда она может жить отдельно ».
Семья переехала в дом NextGen, принадлежащий строителю домов из Майами Леннару. Бренд очень хорошо работает для Lennar, который сделал большой рывок в пространство для нескольких поколений.В годовом исчислении продажи NextGen выросли на 24 процента в третьем квартале 2014 года, согласно последним имеющимся отчетам компании. По словам официальных лиц Леннара, он предлагает планы этажей более чем в 200 населенных пунктах по всей стране, а средняя цена продажи примерно на треть выше, чем в среднем по компании.
«Старые дома были построены для молодых семей, и у нас есть 21 миллион семей, которые сейчас живут в нескольких поколениях, при этом одно поколение должно делить ванную комнату, которая используется всем домом, некоторые люди живут в гараже», — сказал Джон Бернс из John Консультации по недвижимости Бернса.«Я думаю, строители поняли, что здесь была огромная возможность, которую они упустили, и Леннар был настоящим лидером в этом несколько лет назад, создавая проекты для таких типов домов».
В недавнем опросе, проведенном Burns Consulting среди 20 000 покупателей дома, 44 процента заявили, что хотели бы разместить своих пожилых родителей в их следующем доме. 42% заявили, что планируют разместить своих взрослых детей. Эти цифры растут по нескольким причинам: Недавняя рецессия и связанная с ней безработица больше всего ударили по молодым работникам.Поэтому аномально большое количество из них никогда не выезжало из домов своих родителей. Миллениалы также женятся в более позднем возрасте, что позволяет им дольше оставаться со своими родителями.
Иммиграционная служба — еще один драйвер. В азиатской и латиноамериканской культурах жизнь нескольких поколений обычно является правилом. По мере того как эти иммигранты переезжают в США в больших количествах, они несут с собой эту тенденцию.
Тогда есть уходящие на пенсию бэби-бумеры. Крупнейшее поколение сокращается. Некоторые выбирают активные взрослые сообщества, но значительная часть предпочитает переезжать со своими взрослыми детьми.При большем количестве домохозяйств с двойным доходом помощь бабушек и дедушек, живущих вместе, часто бывает необходимой.
Неудивительно, что домостроители видят знаки доллара в семьях, которые увеличиваются вдвое. Pardee Homes, подразделение калифорнийской компании Tripoint, предлагает дома для разных поколений под маркой GenSmart. Более мелкие местные строители говорят, что они также получают больше запросов на эти планы этажей.
«Я думаю, что все вскакивают», — сказал Бернс. «В этой индустрии, когда кто-то делает что-то успешное, все сразу вмешиваются.»
Строители теперь видят и действуют в соответствии с четким списком желаний для разных поколений: отдельные входы являются обязательными, затем спальни на первом этаже с частными мини-кухнями и жилыми помещениями, даже отдельные открытые пространства. Идея состоит в том, что семья может жить под одним крышу, но не целиком.
Стоит ли домовладение того? Не в этих городах
Именно так это работает для Дженнифер Майклс и ее мамы.
«Иногда это короткое:« Эй, дорогая, как ты? » а иногда мы будем вместе играть здесь в настольную игру, но я буквально три дня не видел ее, — сказал Майклс.
Экономика, безусловно, играет важную роль в мировоззрении, состоящем из нескольких поколений, но возможен и культурный сдвиг.
«Бэби-бумеры были очень уникальными; они действительно единственное поколение в истории, которое покидает дом, как только они закончат среднюю школу или колледж», — сказал Бернс.
Люси Эбботт нравится безопасность, когда она знает, что, если у нее возникнет проблема, помощь окажется на расстоянии коридора, но это скорее дополнительная выгода, чем фактор ее жизненной ситуации.
«Я думаю, что это больше, бабушка и дедушка, как я, более активны, понимаете, мы делаем больше вещей, мы более здоровы, мы живем дольше, поэтому отношения со взрослыми детьми могут стать более зрелыми, и я думаю, что этому есть чем заняться. с этим, «сказала Люси.
Дженнифер дразнит своих подростков, что когда-нибудь она переедет в люкс на первом этаже и сохранит традицию. Она признает, что они еще не совсем согласны с этим, но у нее есть надежды.
Жилищный тренд: больше поколений под одной крышей
Одной из наиболее ярких и недооцененных социальных и экономических тенденций последних десятилетий стал переход к жизни нескольких поколений.Согласно недавнему исследовательскому отчету Эми Гойер для некоммерческой организации Generations United, каждый четвертый американец живет в семье, состоящей из трех или более поколений под одной крышей. Их число увеличилось почти в четыре раза за последнее десятилетие.
Пандемия усилила эту тенденцию.Миллионы молодых людей вернулись домой во время COVID-19. Напуганные большим числом погибших и изолированным одиночеством в центрах ухода за престарелыми и аналогичных учреждениях, некоторые семьи открыли свои дома для престарелых родителей и родственников. Некоторые из этих недавно сформированных домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, распадутся по мере открытия экономики и уменьшения угрозы коронавируса, но далеко не все.
Во-первых, демография меняющейся Америки глубоко повлияла на изменение условий жизни.Во-вторых, экономика жизни нескольких поколений убедительна.
Объединение финансовых ресурсов между поколениями — разумный способ снизить общую стоимость владения домом. Совместная жизнь позволяет молодым людям накапливать сбережения, а старшему поколению — меньше использовать свои пенсионные сбережения.Это до того, как подумать о встроенных средствах ухода за детьми и простом наблюдении, когда стареющие родители становятся слабыми.
Жизнь нескольких поколений не для всех. Не все семьи и большие семьи ладят. Даже среди поколений, которые любят друг друга, есть необходимость устанавливать границы, уважать частную жизнь и допускать независимость.
Почти пенсионеры и рано вышедшие на пенсию должны исследовать практичность создания дома для нескольких поколений. Национальная ассоциация риэлторов отметила, что покупатели, купившие дома с марта 2020 года, с большей вероятностью купят дом из нескольких поколений, чем в месяцы до пандемии.Жить под одной крышей — тоже только одна возможность. Другие варианты включают гаражные квартиры и другие «вспомогательные жилые единицы». Семьи также могут переехать в один и тот же район, чтобы быть ближе.
Какими бы ни были детали совместной жизни или в непосредственной близости, расположение выглядит выигрышной комбинацией.«Домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, опираются на сильные стороны нескольких поколений, работая вместе над поиском решений, отвечающих интересам членов семьи из разных поколений», — заключает отчет Generations United. «В результате появляются устойчивые семьи, которые вместе переживают как хорошие, так и трудные времена, а в результате — более сильные и заботливые нации».
Крис Фаррелл — старший научный сотрудник «Marketplace» и Общественного радио Миннесоты.
вещей, которые следует учитывать перед планированием пристройки гаража
В прошлом году домовладельцы потратили почти 19 миллиардов долларов на ремонт дома, сообщает Scarborough, исследовательская группа потребительских тенденций.Если вы думаете о том, чтобы присоединиться к этому клубу, построив пристройку к своему дому, следует учесть несколько важных моментов. Эти советы помогут вам начать работу в правильном направлении, прежде чем вы начнете забивать гвозди или звонить подрядчикам.
Изучите свои законы зонирования
Прежде чем делать что-либо еще, узнайте, каковы законы о зонировании в вашем районе. В них будет указано, где на вашем участке может быть расположен гараж, а также ограничения по размеру.Они также укажут любые особые требования, такие как кровельные материалы и дренажные системы. Основываясь на информации о зонировании, вы узнаете, можете ли вы вообще построить гараж на своем участке и какие типы допустимы.
Пристроенный или отдельно стоящий гараж?
The Housing Forum рекомендует пристроить гараж, если вам просто нужно что-то для парковки. Это менее затратный вариант, потому что одна стена уже будет на месте. Отдельно стоящий гараж будет лучшим вариантом для создания мастерской, где вы хотите оградить дом от шума электроинструментов.
Гараж на одну или две машины?
Если вы планируете построить гараж на одну машину, компания House Logic рекомендует начать с пристройки 14 на 20 футов. Для гаража на две машины перейдите на 20 футов на 24 фута. Это просто позволит вам сесть в машину и открыть двери. Если вам нужно дополнительное место для хранения вещей или верстак, вам нужно добавить 6 или 8 футов.
Факторинг подъездной дороги
Если у вас уже есть навес для машины и вы планируете построить пристроенный гараж, существующей подъездной дороги может быть достаточно.Если нет, для гаража на одну машину, запланируйте подъездную дорогу шириной 10 футов от ворот гаража до улицы. Если с обеих сторон есть препятствия, такие как деревья или стена, вам может потребоваться подъездная дорожка шириной 14 футов, чтобы убедиться, что двери автомобиля преодолевают препятствия при открытии.
Для гаража на две машины вам понадобится подъездная дорожка шириной от 20 до 24 футов. Если вам нужно место, чтобы развернуть машину, чтобы вы могли выехать на оживленную улицу, вам нужно запланировать пространство шириной 10 футов и глубиной 12 футов прямо перед гаражом.
Гараж как пристройка к дому
Вам нужно, чтобы гараж выглядел как часть дома, а не отвлекал его. Пристроенный гараж с открывающимися в сторону дверями и несколькими окнами спереди выглядит просто дополнительным помещением. Это, вероятно, увеличит ваши расходы на подъездную дорогу, поскольку это может быть не прямая линия в гараж.
Если двери должны быть обращены вперед, рассмотрите возможность использования двух дверей для одной кабины для большей привлекательности. Совместите свес крыши с крышей вашего дома, чтобы добиться непрерывности.
Оценка стоимости пристройки гаража
Дополнительные расходы на гараж могут сильно различаться в зависимости от местоположения в США, материалов и дополнительных компонентов, которые вы добавляете, например, слив в полу, дополнительных электрических розеток или встроенных полок.
В целях планирования Жилищный форум предлагает использовать от 40 до 50 долларов за квадратный фут для базового строительства. Таким образом, средний гараж на одну машину стоит от 9600 до 12000 долларов, а гараж на две машины — от 15200 до 19000 долларов.
Гараж на одну машину 9600–12000 долларов
Гараж на две машины 15 200–19 000 долларов
Собери сам или заключи контракт
Чтобы построить гараж самостоятельно, вам нужно знать законы и правила зонирования как внутри, так и снаружи.Вы можете узнать стоимость траншеекопателей и экскаваторов-погрузчиков в компании, производящей коммерческое строительное оборудование, например, в Neff Rental. Вам придется работать с конкретными компаниями, чтобы подорвать фундамент. Но если вы не являетесь дипломированным сантехником и электриком, вам понадобится кто-то, кто сделает эту работу или осмотрит ее, чтобы убедиться, что она соответствует городским нормам. Есть много вещей, на которые стоит обратить внимание.
Люди с контрактным прошлым могут выбрать вариант «сделай сам», но следующий лучший вариант — это быть образованным потребителем.«Сначала сделайте домашнее задание», — советует Магазин по планировке гаража, и вы сможете наблюдать за работой подрядчика и следить за тем, чтобы затраты соответствовали вашему собственному бюджету.
Вторичные жилые помещения
Найдите минутку, чтобы остановиться и подумать о пристройке к гаражу и о том, будут ли у вас жилые помещения над гаражом — что очень часто. Может быть, это будет новая комната отдыха, ТВ-комната или игровая комната. Нужно ли вам вкладывать средства в дополнительные строительные работы, паркетный пол или другие архитектурные детали, чтобы сделать эту комнату законченной? Хорошая новость заключается в том, что после того, как ваш гараж будет построен, если вы еще не совсем готовы заняться другим жилым пространством, установите красивую межкомнатную дверь и доберитесь до нее, когда это позволяет график и бюджет.
Изображение Creative Commons, автор: sheilaq6931
домовладельцев находят способы разместить новые расширенные семьи под одной крышей
Breadcrumb Trail Links
Life
Дома
Автор статьи:
Louise Rachlis Спальни должны и должны включать окна. Фотография предоставлена компанией Supplied
Обзоры и рекомендации беспристрастны, а продукты отбираются независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.
Содержание статьи
Все чаще домовладельцы ищут отдельную комнату в своих домах для возвращающихся взрослых детей, престарелых родителей или место для арендатора для получения дохода от аренды.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Иногда они покупают новый дом, который работает, но часто ищут способы отремонтировать существующий дом. Наличие арендатора делает дом более доступным и позволяет людям жить там, где они хотят жить.
«Эта тенденция усилилась, — говорит Джек Стирлинг, консультант по городскому планированию из Оттавы в Stirling Group. «Многие строители в наши дни стремятся построить дополнительное жилье для члена семьи или использовать его в качестве съемного жилья». Дополнительные устройства «являются важным компонентом рынка жилья. Они многогранные, как для пожилых родителей, так и для аренды отдельно стоящих домов, и могут предоставить ряд преимуществ », — говорит он.
«Раньше считалось, что часть для студента в бунгало в районе Медоулендс закрывалась пожарной инспекцией или по другим причинам.Теперь люди делают их заранее и кодируют, тогда как раньше это было тихо ».
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Например, дома теперь специально спроектированы с двумя входными дверями для размещения семьи с одной стороны и жильцов или родственников с другой », — добавляет он.
Если вы надеетесь иметь отдельный блок в своем доме, «первое, что вам нужно сделать, это узнать в городе, разрешено ли использование дополнительного блока», — советует он.«Затем вам следует нанять архитектора или строителя, который предоставит разрешения на соответствие нормам. Это полностью отличается от отдельно стоящего каретного двора в заднем дворе, который является отдельным и отдельным ».
Стирлинг советует также проконсультироваться с вашей страховой компанией, независимо от того, кто занимает апартаменты, семью или арендатора.
«Если в комнате есть электрическое питание для печи, то он вызовет звонки в городской инспектор, проверяющий план вашего дома, и они спросят об этом.Но из-за разрешений, выданных в настоящее время в Оттаве, они получили большее признание и были одобрены в соответствии со стандартами зонирования ».
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Люксы для свекрови — это особенность компании OakWood, которая проектируется и строится с 1956 г. Они отмечают, что независимо от вашей ситуации, свиты действительно являются особым типом дополнения, которое обычно включает в себя отдельный вход, кухня, ванная и жилое пространство — ключ к тому, чтобы сделать их непрерывным продолжением вашего существующего дома.
« За последние пять лет компания OakWood испытала повышенный спрос на апартаменты для свекров, особенно для покупателей новых домов на заказ», — говорит Джон Липтак, президент и генеральный директор OakWood. «Дом изначально спроектирован так, чтобы в нем было отдельное жилое пространство для членов семьи, обычно родителей. Обычно это отдельная мини-кухня, спальня и ванная ».
Типичный номер люкс обычно включает отдельную кухню. Фото предоставлено
Он говорит, что часто пространство планируется для того, чтобы члены семьи делили ключевые удобства, включая кухню и прачечную.В номере свекрови также может быть отдельный вход.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Общая стена, отделяющая комнату для свекрови от основной части дома, часто имеет дверь для легкого доступа в общую или общую зону дома. В люксе для свекрови также может быть отдельный вход. В некоторых случаях в проектный план входит и отдельный гараж, пристроенный к дому.
В то время как некоторые домовладельцы создают отдельное жилое пространство в существующем доме для получения дохода от сдачи в аренду, по словам Липтака, проживание нескольких поколений является основной движущей силой этой тенденции.
«Соображения по поводу дизайна и строительства для создания отдельного жилого помещения для сдачи в аренду по сравнению с люксом зятя сильно отличаются».
Liptak считает добавление единицы аренды «интересной стратегией инвестиций в недвижимость начального уровня. Домовладельцы могут рассмотреть множество вариантов, в том числе создание одноэтажного дома, похожего на апартаменты для свекрови; Подвальный коридор, превращающий пространство над гаражом в студию с отдельным входом и др.”
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
Однако он предупреждает, что есть и другие важные соображения: «Прежде всего, вам необходимо предоставить безопасный, свободный от плесени дом или жилую площадь, соответствующие жилищным кодексам города Оттавы. Потребуются отдельная кухня, спальня и ванная, в идеале со стиральной машиной. В ванных комнатах нужно окно или вентилятор.В спальнях обязательно должно быть окно. Арендуемая недвижимость должна соответствовать требованиям городской парковки ».
Прежде всего, по его словам, отдельный вход в квартиру важен, когда часть дома перестраивается для получения дохода от сдачи в аренду, а не для семьи. «В любом сценарии ремонта вы фактически создаете автономный объект. Это может быть пристройка к гаражу или одноэтажная надстройка. Тем не менее, арендаторам необходимо получить доступ к своей арендуемой квартире через отдельную выделенную внешнюю дверь в свой дом.”
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание статьи
В случае отдельной арендуемой единицы важным моментом являются материалы, которые сводят к минимуму проблемы со звуком, говорит он, «например, не использовать паркетный пол в номере для свекрови или арендуемой квартире, если она есть. Второй этаж. Обдумайте приемлемые уровни шума и примите соответствующие решения по материалам и конструкции.Опять же, не экономьте на материалах ».
В случае номера свекрови очень важным фактором является возраст жильцов. Его компания предлагает услугу «age-in-place», чтобы помочь домовладельцам внести изменения и выбрать материалы, отвечающие потребностям пожилых людей, которые могут иметь или ожидают возникновения проблем с мобильностью. Дизайнерские решения могут включать в себя увеличение зазора вокруг дверных коробок для обеспечения доступа инвалидных колясок или ходунков, неглубокие раковины для минимизации изгиба, закругленные встречные углы для минимизации ударов и синяков, противоскользящий пол, интеллектуальное освещение и многие другие соображения.Низкие шкафы с выдвижными ступеньками и выдвижные полки также являются распространенным решением.
Объявление
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Содержание товара
Прачечная может быть устроена как общая или отдельная. Фото предоставлено компанией Supplied
. Он говорит, что одно из самых больших заблуждений об этом процессе — это затраты, связанные с преобразованием части существующего дома в отдельную безопасную жилую зону, которая соответствует Строительному кодексу Онтарио и городским постановлениям.«Только противопожарные, электрические и водопроводные работы при переоборудовании подвала могут превысить 35 тысяч долларов».
Однако профессионально выполненный ремонт для создания отдельного жилого помещения также может стать активом для будущего покупателя, отмечает он, «особенно учитывая рост числа поколений».
«Суть в том, что не экономьте на ремонте», — призывает он. «Если вы не инвестируете в жилое пространство, вы не собираетесь привлекать качественных арендаторов; и, что еще хуже, вы снижаете стоимость вашего дома при перепродаже.Найдите время, чтобы спроектировать и спланировать подходящую жилую зону, которую вы хотели бы назвать своим домом ».
Эрик, который из соображений конфиденциальности не хочет использовать свою фамилию, купил себе дом несколько лет назад, а затем получил арендатора. «Когда я купил дом, подвал сдавал в аренду предыдущий владелец, который также установил кухню и ванную комнату», — говорит он.
«Мне не нужно было пространство, и я хотел помочь другим, предложив доступное жилье. На мою рекламу были получены сотни ответов, многие из которых содержали описания личных невзгод.Было душераздирающе иметь только одно место ».
Поделитесь этой статьей в своей социальной сети
Реклама
Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.
Подпишитесь, чтобы получать ежедневные заголовки новостей от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.
Нажимая на кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылка для отказа от подписки внизу наших писем.Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300
Спасибо за регистрацию!
Приветственное письмо уже готово. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.
Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.
Комментарии
Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях.На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, комментарии. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.
Что строить, если у вас большая семья или семья, состоящая из нескольких поколений
Дом для семьи любого размера
Если у вас есть дом, полный детей, вы решили переехать к бабушке и дедушке с остальной семьей, или у вас есть взрослый ребенок, который решил вернуться домой, вы можете подумать о строительстве дома с дополнительным пространством или уединением.
Более 50 миллионов американцев живут в домах, состоящих из нескольких поколений, или живут как минимум с тремя поколениями членов семьи под одной крышей. Вслед за проблемами, возникшими в результате рецессии 2007–2009 годов после жилищного кризиса, некоторые подходы семей к своей жизненной ситуации резко изменились за последнее десятилетие.
Такая обширная усадьба, как этот план роскошного дома в техасском стиле площадью 4531 кв. Футов, позволяет большой семье, состоящей из нескольких поколений, жить вместе под одной крышей (план № 161-1076).
Популярность домов на несколько поколений
Дом, в котором проживают несколько поколений, начал набирать обороты, поскольку семьи искали альтернативы своему прежнему подходу к семейной жизни. Многие американцы изо всех сил пытались свести концы с концами, когда потеря работы была повсеместной, а расходы не могли быть покрыты. И, к счастью, разработчики ответили на звонок.
Популярные застройщики домов, которых можно найти во многих новых разработках по всей стране, начали включать в свои предложения планы домов для разных поколений или планы этажей для больших семей, но окончательную настройку для соответствия вашей собственной ситуации можно выполнить с помощью множества предлагаемых вариантов через планы этажей The Plan Collection.
В отличие от «Макмансионов» 1980-х и 90-х годов, более современные большие дома, как этот, площадью 4590 кв. Футов. Роскошный дом в европейском или тосканском стиле — почти в стиле небольшого замка — скорее всего, будет построен за счет объединенных ресурсов семьи, состоящей из нескольких поколений, чтобы они могли жить вместе более доступным образом (План № 194-1012).
Экономия затрат
По данным исследовательского центра Pew Research Center, уровень бедности среди тех, кто проживал в домах из нескольких поколений, был меньше, чем в домах на одну семью в 2009 году.И одна из основных причин перемещения нескольких поколений под одну крышу — это экономия денег.
Иногда это означает экономию средств на уходе за детьми при поддержке бабушек и дедушек в доме — или устранение необходимости в уходе за престарелыми за счет ухода за детьми или внуками за старшим родственником под одной крышей вместо дорогостоящих домов престарелых или домов престарелых. Несколько поколений, проживающих в одном доме, также означает, что бюджет на дом может быть увеличен за счет объединения небольших индивидуальных бюджетов членов семьи, которым придется покупать собственный дом.
В конечном счете, дом для нескольких поколений или более крупный дом, в котором много членов семьи живут под одной крышей, может означать значительную экономию средств и разделение семейных обязанностей для более управляемой жизни.
В таком доме площадью 4864 кв. Фута. В резиденции в традиционном стиле с 5 спальнями, разные члены семьи, состоящей из нескольких поколений, могут иметь свои собственные частные зоны — с выходом на балконы — и вносить свой вклад в расходы на строительство и обслуживание дома (План № 130-1017).
Конфиденциальность и функциональность
Некоторые из лучших планировок этажей для нескольких поколений или от 4500 до 5000 квадратных футов учитывают универсальность, конфиденциальность и функциональность. Поскольку под одной крышей живут разные возрастные группы и члены семьи с разными особыми потребностями, план этажа должен учитывать все возможные сценарии для большой или растущей семьи. Поскольку эти дома обычно выдерживают испытание временем, также важно, чтобы правильный план этажа оставался универсальным по мере изменения семейной динамики.
Например, родственники могут быть активными и здоровыми прямо сейчас, но если они переедут в ваш дом для нескольких поколений или в дом площадью 4500 квадратных футов на долгое время, следует учитывать их будущую мобильность и здоровье. Постройка номера для свекрови на первом уровне — или с доступом к лифту — будет иметь важное значение, поскольку лестница становится проблемой для пожилого члена семьи. Кухни, ванные комнаты и дверные проемы должны быть спроектированы с учетом инвалидных колясок или ходунков. Некоторые члены семьи могут даже решить построить свои апартаменты для свекрови, оборудованные кнопками аварийного оповещения, на случай, если больному родственнику потребуется быстрая помощь со стороны члена семьи в главном доме.
В этом большом доме в стиле гальки есть спальня на первом этаже для жильцов жены, а также большая бонусная зона над гаражом, возможно, для взрослых детей, которые вернулись домой (план 168-1132).
На противоположной стороне спектра многие взрослые дети с изнуряющей задолженностью по ссуде на обучение и немногими перспективами трудоустройства могут вернуться к маме или папе, чтобы сэкономить немного собственных денег. Но когда родители 20-летнего возраста возвращаются домой в любое время суток или приглашают друзей на марафоны по видеоиграм, это может быть больше, чем родители хотят смириться.Многие дома для нескольких поколений или планы домов площадью 5000 квадратных футов спроектированы с жилыми помещениями, полностью отделенными от основного дома, даже с отдельными входами. Если вы никогда не хотите видеть груду белья или пустые коробки из-под пиццы, оставленные вашим 22-летним ребенком вокруг вашего дома, вы можете подумать о разделе своего дома в стиле апартаментов или апартаментов, чтобы разместить членов вашей миллениальной семьи.
Это 4827 кв. Футов. Дом в загородном стиле с гаражом на 3 машины имеет большую бонусную зону наверху (со слуховыми окнами) с отдельным входом из зоны гаража на 2 машины за деревом в левой части дома (план № 153-1021).
Что правильно для моей семьи?
Планы этажей, предназначенные для размещения больших семей или нескольких поколений, живущих под одной крышей, предлагают множество вариантов практически для любой ситуации.
В некоторых домах есть свита на первом этаже, соединенная с гаражом на три машины, который идеально подходит для активных бабушек и дедушек, которые хотят иметь собственное пространство. Часто в домах-свитах площадью 5000 квадратных футов есть отдельный вход, полностью оборудованная кухня и собственная стиральная машина и сушилка, что делает эту часть дома полностью независимой от остальной части дома.
Другой вариант — это отдельное жилое помещение для тех, кто не сталкивается с лестницей, например, ребенок 20 или 30 лет, который вернулся домой, — это план этажа от 4500 до 5000 квадратных футов с дополнительным пространством в подвале или выше. гараж. Многие спроектированы с отдельными входами, а в квартире над полностью отдельным гаражом пространство даже не будет связано с основным домом. Это может быть идеальной ситуацией для ребенка, который хочет пригласить гостей на ночную игру в покер.
С 6 спальнями, большой бонусной зоной над гаражом, более 1700 кв. Футов «общественного» пространства на первом этаже и большой зоной отдыха в подвале — 4634 кв. Фута. В доме в стиле «Ремесленник» / «Искусство и ремесла» достаточно места для большой семьи или семьи из нескольких поколений, которые могут приспособиться к своим потребностям (план № 115-1042).
Дом, который продолжает давать
Скрытая красота строительства дома для нескольких поколений с отдельной студией или квартирой — особенно с полностью изолированным входом, отделенным от главного дома — заключается в универсальности, которую он предлагает домовладельцу в будущем.
Возможно, ваш взрослый ребенок находит партнера или отличную работу и хочет купить собственный дом, или пожилому родителю в конечном итоге потребуется более специализированный уход в учреждении для престарелых. Домовладельцы не останутся без зияющей дыры в дизайне дома, которая вынудит их переехать в меньшую собственность. Квартира в гараже или цокольный этаж с отдельным входом может быть легко сдана в аренду, когда она не используется. Как домовладелец, вы можете получать постоянный доход от сдачи квартиры в аренду, пока она у вас снова не появится.Таким образом, вы не только экономите деньги, помещая нескольких членов семьи под одну крышу, но и создаете возможность для получения пассивного дохода от аренды в будущем.
Планировка дома для нескольких поколений, или от 4500 до 5000 квадратных футов, может быть чуждой многим семьям, которые хотят построить дом своей следующей мечты, но они предлагают универсальность и экономию средств, которую так многие современные семьи ищут в своем следующем месте. А The Plan Collection может помочь вам найти план этажа, подходящий для всех жителей вашей семьи.
Несколько поколений, живущих под одной крышей — Статьи
Каждый пятый человек живет в домах, в которых живут несколько поколений. Вот дизайнерские идеи и идеи, как заставить его работать.
Тенденция создания отдельных семей для нуклеарных семей, ставшая стандартом после Второй мировой войны, меняется. В настоящее время 20 процентов населения США живут в семьях, в которых проживают несколько поколений. И тенденция растет.
Многие семьи предпочли бы, чтобы их родители были дома, а не в учреждениях для престарелых.Часто они тратят деньги, которые были бы потрачены на строительство объекта, на реконструкцию или строительство помещений, соответствующих их потребностям. А молодые люди дольше своих родителей ждут, чтобы устроиться на работу, выйти замуж и завести детей. Фактически, более трети молодых людей в возрасте от 18 до 34 лет живут со своими родителями. Семьи стали очень гибкими в плане жилищных условий.
Как спроектировать дом для нескольких поколений
Builder Online говорит: «Основная цель при проектировании дома для нескольких поколений — создать хорошо организованное пространство, обеспечивающее хорошие отношения между членами семьи.«Это означает обеспечение достаточного уединения, а также пространства для семейных встреч.
Некоторые семьи выбирают два дома под одной крышей. Они разделяют дом на секции и предусматривают отдельные приборы и входы для каждой секции.
Другие семьи адаптируют дизайн существующего дома. Например, двойные главные апартаменты хорошо подходят для многих смешанных семей.
Вместо того, чтобы строить вторую полноценную кухню, мини-кухня может быть всем, что нужно для обеспечения конфиденциальности и автономии между несколькими взрослыми поколениями.
Отделка пространства над гаражом — еще один способ получить пространство для семьи без увеличения размера дома. Если у вас есть гараж на три машины, вы можете разделить его так, чтобы два помещения обслуживали главный дом, а третье пространство служило отдельным входом в жилое пространство над гаражом.
Семьи также должны решать проблемы старения на месте. Устранение лестниц и опасностей, связанных со спуском, установка поручней, а также более широкие коридоры и двери облегчают повседневную деятельность членов семьи с физическими ограничениями.
Обсуди это, прежде чем кто-либо переедет
Жизнь в домах, где проживают несколько поколений, дает много преимуществ, включая построение более крепких отношений и экономию денег. Если вы думаете о том, чтобы попросить родителей переехать к вам, сначала задайте восемь вопросов. Если вы согласны позволить взрослым детям вернуться в гнездо, вот четыре способа сделать ваш дом, в котором проживают несколько поколений, положительно.
Если у вас есть вопросы о финансировании ремонта вашего дома, в котором проживает несколько поколений, или о покупке дома большего размера для проживания вашей большой семьи, обратитесь к одному из наших специалистов по потребительским кредитам по телефону 800-991-2221.Они предложат вам индивидуальное решение.
Consumers помогает более чем 1 000 членов ежегодно финансировать земельные участки, дома и проекты улучшения жилищных условий. Если вам нужна ипотечная кредитная линия или кредитная линия собственного капитала , позвоните нам по телефону 800-991-2221.

Гараж на одну машину	9600–12000 долларов
Гараж на две машины	15 200–19 000 долларов