Дом

Как делать пол в частном доме: Как сделать пол в частном доме — пошаговое руководство, советы и подсказки профессионалов

Содержание

Пол своими руками в частном доме и его устройство

Ровный и надёжный пол в частном доме или коттедже — залог тепла и комфорта в здании круглый год. Часто на этапе строительства частного дома хозяева сталкиваются с проблемой выбора устройства пола. Поэтому в нашем материале мы расскажем, как правильно сделать своими руками тот или иной вид пола. При этом разберемся в плюсах и минусах каждого из вариантов устройства. Для наглядности предлагаем и видео.

Полы: виды

Ровный и надёжный пол в частном доме или коттедже — залог тепла и комфорта в здании круглый год

В основном при строительстве частного дома или загородного коттеджа чаще всего используют такие виды устройства полов:

  • Деревянный пол на лагах по грунту;
  • Пол деревянный на опорных тумбах;
  • Деревянный пол по цементной стяжке;
  • Бетонный пол;
  • Сухая стяжка.

Преимущества деревянного пола в том, что такое покрытие полностью экологично и хорошо держит тепло.

Но при этом дерево требует качественной гидроизоляции. Иначе со временем даже лаги из лиственницы или тика потребуют замены.

Бетонный пол считается одним из самых прочных и долговечных. А монолитность покрытия не позволяет проникать в дом всевозможным живым микроорганизмам. Однако бетон — достаточно холодный материал. Поэтому при устройстве такого пола потребуется дополнительное утепление. Да и выровнять его нужно тщательно.

Полы из сухой стяжки — новое решение в мире строительных технологий. Такой материал отлично теплоизолирует помещение и позволяет уложить любое покрытие поверх.

Важно: при устройстве любого из видов пола необходимо тщательно выровнять все слои «пирога», иначе пол получится с перекосом.

Деревянный пол на лагах по грунту

Такой пол в частном доме или коттедже устраивают своими руками в том случае, если отдают предпочтение древесине

Такой пол в частном доме или коттедже устраивают своими руками в том случае, если отдают предпочтение древесине.

Причём сделать такой пол совсем не сложно.

Рекомендуем к прочтению:

  • Итак, если будем устраивать дома пол на лагах по грунту, то сначала придётся тщательно подготовить основание. Для этого придётся снять верхний слой дёрна на глубину 5-7 см по всему периметру и заменить его слоем песка. Песок хорошо выравнивают и трамбуют.
  • Поверх песка насыпают слой мелкого щебня толщиной 10 см. Его также нужно хорошо выровнять и утрамбовать.
  • Поверх таких слоев пирога стелют слой пароизояции. Это может быть и просто клеенка, и рубероид, и мембрана.

Важно: стыки материала нашего пирога нужно хорошо скреплять скотчем, а края гидроизоляции – накидывать на стены фундамента.

  • Теперь можно класть лаги с шагом 60-80 см. При этом между стенками фундамента нужно сделать зазор 2 – 3 см для того чтобы древесина могла свободно расширяться. Лаги фиксируем к стенкам фундамента при помощи специальных направляющих пластин. Если необходимо немного приподнять лаги, то их можно ставить на специальные стойки, которые можно регулировать по высоте.
    Под них нужно будет сделать в древесине специальные отверстия.
  • Если вы планируете сделать капитальный тёплый деревянный пол из досок, то между лагами необходимо уложить теплоизоляционный материал. Это могут быть плиты минеральной ваты, простой керамзит или пенополистирол. Такую теплоизоляцию нужно уложить в свободное пространство между лагами. Получаем своеобразный строительный пирог.
  • Сверху на опорные брусья крепим доски чёрного пола. Можно также сделать и просто дополнительно обрешетку, на которую впоследствии можно будет положить финишное напольное покрытие.

Важно: при монтаже любого деревянного покрытия обязательно нужно сделать небольшие зазоры между стенами и обрезной доской. Это позволяет дереву свободно расширяться под воздействием температурных перепадов.

Деревянный пол на опорных тумбах

Своими руками на даче или в частном коттедже можно также сделать деревянный пол на лагах, которые будут упираться в опорные тумбы

Своими руками на даче или в частном коттедже можно также сделать деревянный пол на лагах, которые будут упираться в опорные тумбы. Делают это в том случае, если необходимо поднять пол, выровнять его или просто площадь помещения достаточно велика. В этом случае даже направляющие пластины не смогут выдержать нагрузку, которая будет производиться на деревянный пол из досок

  • Для того чтобы сделать пол на опорных тумбах, необходимо подготовить основание. Для этого в грунте нужно выкопать ямы под опорные столбы. Делают их на расстоянии 100-120 см друг от друга. При этом ближние к стене тумбы нужно расположить на расстоянии 40 см от стенок фундамента.
  • Глубина ям должна составлять 40 – 50 см. В углубления насыпаем слой песка 10 см и хорошо выравниваем его. После этого песок трамбуем.
  • Сверху на песок насыпаем слой щебня и тоже ровняем. Потом трамбуем. Поверх щебня кладем кусок рубероида. Такой пирог обязателен при устройстве фундамента.
  • В яму вставляем металлические пруты и заливаем бетонным раствором на высоту 30-40 см. А чтобы раствор не растекся, сначала формируем опалубку.
  • После того как фундамент хорошо схватится, можно выложить кладку из кирпича на нужную высоту.

Важно: на всех этапах возведения столбцов необходимо выровнять их по уровню. Иначе пол получится с перекосом. Кроме того стоит учесть, что столбы должна иметь сечение не менее чем 50х50 см.

  • В столбцы монтируем специальные крепления, на которые будем крепить лаги из обрезного бруса.
  • На тумбы стелют рубероид для надежной гидроизоляции дерева. В противном случае, без этого слоя пирога, через несколько лет придётся производить замену лаг.
  • Брусья крепят к столбам при помощи специальных шпилек и сделанных в дереве отверстий под них. Либо при помощи специальных пластин.

Важно: если длины лаги не хватает на один пролёт, то балки делают из обрезной древесины. В этом случае нужно следить за тем, чтобы стыки двух лаг от встречались на центральной тумбе и заходили друг за друга на 15-20 см. И не забудьте о пространстве вокруг опорных столбов. Его лучше засыпать керамзитом слоем до 15 см. При этом слой такого пирога необходимо тщательно выровнять своими руками.

Если финишное покрытие (обрезная доска или вагонка) будут в один слой, то подпол нужно засыпать керамзитом полностью вровень с лагами. Если же планируется еще черновой пол, то можно оставить утеплитель в таком состоянии, а сверху уложить доски второго или третьего сорта.

Деревянный пол по стяжке

Пол размечаем полосами под укладку лаг на расстояние не менее 60 см
  • В первую очередь нужно хорошо выровнять основание, если наблюдаются перепады по высоте. Это можно сделать при помощи самовыравнивающейся смеси.
  • Далее нужно сделать слой гидроизоляции, застелив рубероид или клеенку на пол. При этом желательно загонять края материала на стены.
  • Пол размечаем полосами под укладку лаг. Расстояние нужно сделать не менее 60 см. Иногда можно и 80 см если помещение небольшое.
  • В намеченные полосы по три штуки на каждую монтируем шпильки, которые будут удерживать деревянные доски-лаги.
  • В дереве под шпильки нужно высверлить отверстия.
  • Устанавливаем лаги на шпильки и выравниваем по высоте. Замки-фиксаторы нужно стянуть до нужного уровня и убрать их в отверстие в дереве. Края шпилек срезаем болгаркой.

Важно: не забываем делать зазоры между краями балок и стеной. Это позволит дереву свободно расширяться и не деформироваться. Иначе со временем потребуется замена искривленных балок и пола.

  • Пространство между опорными балками закрывают утеплителем (керамзит, минвата, пенополистирол).
  • Сверху на лаги монтируют чистовое покрытие из отшлифованной доски или делают черновой пол из листов фанеры. Впоследствии на него уже можно стелить любое напольное покрытие.

Бетонный пол

Устройство такого пола актуально там, где стены дома выгнаны из кирпича или шлакоблока

Устройство такого пола актуально там, где стены дома выгнаны из кирпича или шлакоблока.

Рекомендуем к прочтению:

  • В частном доме по всему периметру (жилые комнаты, кухня и подсобные помещения) снимают грунт толщиной 5 см. Основание хорошо выравнивают и трамбуют, слегка увлажнив водой.
  • Сверху насыпают слой песка, который также немного увлажняют и трамбуют. Дают слоям пирога высохнуть.
  • Теперь можно залить черновую стяжку, замешанную на гравии или керамзите вместо песка. Её наливают на песок и хорошо выравнивают. Дают полностью высохнуть.
  • На черновую стяжку укладывают гидроизоляционный слой. Лучше если это будет рубероид, но можно использовать и клеенку 250 микрон. Все стыки соединяют скотчем, а края покрытия закидывают на стены фундамента.
  • Для утепления пола во всех комнатах, и в кухне в том числе, следует уложить утеплитель (керамзит или экструдированный пенополистирол).
  • После этого слоя пирога на пол укладывают арматуру и делают устройство финишной стяжки. Её выравнивают по установленным маякам и просушивают не менее месяца.

Важно: на устроенной таким образом стяжке в коттедже можно делать любые полы от деревянных досок до ламинированных панелей.

Полы с сухой стяжкой

Эта технология хороша для устройства пола своими руками в любой части дома

Эта технология хороша для устройства пола своими руками в любой части дома (и кухни в том числе). В основе сухой стяжки лежат такие материалы:

  • Керамзит мелкой фракции;
  • Шлак;
  • Кварцевый, перлитовый или кремнеземный песок.

Такие сыпучие отлично распределяются по полу после выравнивания и практически не дают усадку. Служит пол долгие годы и отлично сохраняет тепло в доме (в кухне и жилых комнатах).

Делают сухую стяжку так:

  • На подготовленное и утрамбованное основание стелют гидроизоляцию, загоняя её края на стены.
  • На гидроизоляцию устанавливают деревянные доски-переборки с шагом 60-80 см. При этом важно смонтировать и маячки, по которым нужно выровнять стяжку своими руками.
  • Сухую смесь высыпают на пол и выравнивают с помощью правила.
  • Завершают устройство сухой стяжки своими руками на полу дома (в кухне и комнатах) путем монтажа плит фанеры. При этом их следует укладывать по уровню, продвигаясь от двери и стены вглубь комнаты.

Важно: чтобы фанера легла ровно, стоит уложить правильно первую плиту. Остальные уже будут подгоняться вровень с первой.

  • Перед укладкой каждого нового листа покрытия сухую стяжку нужно трамбовать. А сами панели фанеры в коттедже кладут по типу кирпичной кладки со смещением последующих планок.
  • Для большей прочности пола рекомендуют делать еще один слой фанеры. Только теперь панели нужно монтировать перпендикулярно уже уложенным. Верхний слой сажают на клей. Также оба слоя фанеры нужно стянуть саморезами к нижнему.
  • Стыки фанеры со стеной закрывают герметиком. Такой пол готов к укладке любого напольного покрытия и даже керамогранита в кухне.

71 фото основных вариантов создания пола

Самостоятельно сделанные полы в доме помогут сэкономить немалые деньги, а также на личном опыте убедиться в их надежности и качественности.

Если располагать требующимися материалами, инструментами и знаниями, то профессионально установить половое покрытие сможет каждый мужчина.

Содержимое обзора:

Определяемся с конструкцией

Особенности здания, условия проживания диктуют свои требования к конструкции основного пола, каждый вид которого имеет свои преимущества и недостатки:

Одинарный пол привлекает простотой, экономичностью и быстрой технологией кладки, однако это сказывается на его функциональности: такое покрытие не рассчитано на круглогодичное проживание и используется только в летних домиках, террасах, верандах, беседках и дачах.

Двойной пол обеспечивает сохранение тепла в доме за счет нескольких слоев: чернового покрытия (не обрезная доска), чистовой отделки (шпунтованная половая доска), гидроизоляционных материалов (битум, полипропилен, стеклоткань, полиэстер), половых лаг и утеплителя (опилки, керамзит).

Бетонный пол требует серьезных подготовительных работ, укладки гидроизоляции и заливки цемента, что в результате дает крепкое покрытие, готовое к отделке любыми декоративными строительными материалами.

Заливаем бетонный пол

Чаще всего в качестве основного покрытия используют бетонный пол, отличающийся большей надежностью и долговечностью.

Чтобы сделать бетонный пол в доме своими руками, необходимо следовать универсальному алгоритму:

  • По всему периметру комнаты делается необходимая разметка, после чего вся поверхность засыпается очищенным гравием и основательно утрамбовывается.
  • Поверх гравия укладывается и утаптывается слой песка.
  • По всему периметру будущего пола расстилается гидроизоляционная полиэтиленовая пленка.
  • Бетонный раствор готовится из цемента (М-300), песка и воды, в который по возможности добавляют пластификаторы.

  • Далее выполняется стяжка пола: устанавливаются уровни, заливается цементный раствор и разравнивается правилом в направлении от стены к выходу.
  • Если высота стяжки превышает 5 см, то используются армирующие элементы: трубы, сетки, запчасти.
  • После того, как бетон застынет, удаляются уровни-маяки, а оставшиеся пустоты заполняются раствором.
  • Готовый пол накрывается полиэтиленом и сушится не менее 1 месяца.
  • Регулярно бетон рекомендуется открывать, смачивать чистой водой и снова накрывать пленкой, что обеспечит цельность и прочность пола.

Облагораживаем бетон

Бетонное покрытие служит основой пола и требует декоративного покрытия, в качестве которого чаще всего используются паркет, ламинат, линолеум, ковролин или керамическая плитка.

Пользуется популярностью комбинирование несколько видов настила: укладывание плитки в ванне и кухне, линолеума — в прихожей или коридорах, ламината – в гостиной и столовой, а ковролина — в спальнях и детской комнате.

Цвет и фактура покрытия подбирается в зависимости от личных вкусов, интерьера помещения и его функциональности.

Например, в частных домах и на благоустроенных дачах уместнее выбирать природные орнаменты, древесные текстуры и оттенки натурального камня.

Деревянный пол

В частных домах лучше делать пол из древесины, который отличается легким монтажом, ремонтом, продолжительным сроком эксплуатации, «натуральным» внешним видом и сохранением тепла.

Чтобы грамотно установить такой пол в доме, лучше заранее ознакомиться с пошаговыми фото строительства деревянных настилов и следовать общим рекомендациям:

  • Необходимо выбирать хорошо просушенные и обработанные антисептиком и антипиреном доски из сосны, лиственницы, пихты, кедра;
  • Сначала определяются места для опорных столбов;
  • По периметру комнаты почвенный слой удаляется и заменяется на гравийно-песчаный;
  • В качестве гидроизоляционного материала лучше использовать рубероид;
  • Утеплить пол в частном доме можно, укладывая минеральную вату;
  • Между черновым настилом и стеной оставляется цель в 1,5 см;
  • Для чистового покрытия желательно использовать шпунтованные доски или фанерные листы;
  • Дощатые полы после сборки покрываются лаком.

Сделать в доме или квартире качественный, прочный и теплый пол по силам любому человеку, особенно подкованному в строительной сфере.

Главное, правильно рассчитать количество материалов и следовать приложенным инструкциям.

Фото полов в доме своими руками

Обратите внимание!

Обратите внимание!

Обратите внимание!


Как сделать деревянный или бетонный пол в частном доме

Одним из важных этапов строительства индивидуального дома или дачи является обустройство пола. Если вы решили выполнить устройство полов в частном доме своими руками, то вам необходимо не только продумать, из какого материала они будут выполнены, но и тщательно изучить основы укладки. Давайте разберемся, какой материал для пола лучше выбрать, и нюансы обустройства полов разной конструкции.

Какой материал выбрать для пола

Как правило, в частном доме пол чаще всего делают деревянный или бетонный, с покрытием его в дальнейшем отделочным напольным покрытием.

Деревянный пол в частном доме все так же востребован и популярен, как и много лет назад. И это не только дань вековой традиции обустройства полов на Руси, но и признание практических характеристик этого материала.

Дерево обладает такими достоинствами, как:

  • прочность и долговечность;
  • экологичность;
  • легкость в ремонте и реставрации;
  • низкая теплопроводность;
  • относительно невысокая цена.

Если вы решили в своем доме обустроить пол из дерева, то очень важно грамотно подойти к выбору пиломатериала. Специалисты рекомендуют:

  • Правильно подобрать породу дерева. Конечно же, идеальным вариантом будет выбрать доску из дуба, ясеня или лиственницы, но, к сожалению, такой пиломатериал имеет один существенный минус – высокую цену и поэтому не всем по карману. Достойной альтернативой может стать древесина хвойных сортов, то есть из дерева пихты, сосны, ели или кедра.
  • Следует приобретать сухую доску и брусья. Для избегания деформации пола древесина для него должна иметь влажность не более 12%.
  • Древесина не должна иметь трещин, сколов и сучков.
  • Перед укладкой все деревянные материалы необходимо обработать антисептиком и антипиреном. Это защитит ваши полы от микроорганизмов и насекомых, а также придаст им огнестойкость.

Монтаж пола в частном доме имеет свои особенности

Однако многие современные домовладельцы решают заливать бетонные полы. Этот выбор объясняется высокой прочностью и долгим сроком службы такого пола. После полного высыхания бетонные полы, как правило, покрывают современными напольными покрытиями: линолеумом, ламинатом, плиткой  или паркетом.

Следует учесть! При обустройстве бетонного пола важно приготовить раствор высокого качества и залить его строго соблюдая технологию.

Варианты пола для частного дома

Выясним, какие бывают конструкции пола. Выбор вида пола во многом зависит от предполагаемой эксплуатации постройки. Например, для садового домика, который, как правило, посещается только летом, вполне достаточно будет обустройства одинарных дощатых полов. Если же строится дом для постоянного жительства, то необходимо не только выбрать материал, но и тщательно продумать утепление.

Дощатые одинарные полы

Это самый простой в монтаже и последующей эксплуатации вариант. Его стоит рассматривать, если вы строите дом для сезонного пребывание в теплое время года или проживаете в местности с мягким климатом.

При обустройстве одинарного деревянного пола необходимо учесть:

  • Не стоит настилать доски сразу на заделанные в стены балки, так как обычно расстояние между ними достаточно большое и во время эксплуатации полы будут прогибаться. Для прочности на балки необходимо предварительно установить лаги. Для лаг используют деревянные бруски.

    Бруски для лаг

  • Если пол в доме устраивается на опорных столбиках, то балки лучше ставить на удобном расстоянии, чтобы дополнительно не монтировать лаги.
  • Лаги укладываются с шагом, ширина которого зависит от толщины доски. Например, для доски 40 мм промежуток между лагами делают 60 – 70 см. Если берется более тонкая доска, то шаг между лагами уменьшается до 40 – 50 см.
  • Брусья лаг необходимо укладывать только на несущие балки.
  • Лаги необходимо выставить с помощью уровня, используя клинья и подкладки из дерева.
  • Для устойчивости конструкции лаги прибиваются к балкам гвоздями.
  • Доски к лагам крепятся гвоздями или саморезами.

Одинарные полы из досок

Дощатые двойные полы

Такие полы делать дольше и их обустройство потребует больше денежных вложений, однако, они намного теплее одинарных и при грамотном монтаже могут использоваться круглогодично при любом климате.

Двойные полы предусматривают первоначальный монтаж чернового пола. Его можно делать из любой древесины. Для этой цели подойдет, например, сосновая не обрезная доска, горбыль или другой недорогой пиломатериал. На черновой пол укладывается слой гидроизоляции, которая предотвратит поступление влаги от земли в помещение. В качестве гидроизоляции можно взять толстую полиэтиленовую пленку, рубероид, пергамент или специальный мембранный материал.

Двойные полы из досок

Пространство между черновым и чистовым полом заполняют утеплителем. Для утепления часто используют керамзит, который не только легкий, но и не поддается гниению или слеживанию. Раньше в селах для утепления использовали смесь глины с опилками или соломой. Сегодня все чаще для утепления применяют минеральную или каменную вату, пенопласт или пенополистирол. Следует отметить, что вариант с пенопластом не очень удачный, так как этот материал очень любят мыши-полевки и другие грызуны.

После слоя теплоизоляции укладывают паробарьер, который покрывают чистовым полом —  шпунтованными досками.

Бетонный пол в частном доме

Для бетонного пола применяют печанно-цементную смесь, бетон (песчанно-цементную смесь с добавками: щебнем, шлаком, керамзитом и другими подобными материалами) или специальные самонивелирующиеся растворы.

Пол из бетона

Обустройство бетонного пола осуществляется в несколько этапов:

  • Разметка. Для ее выполнения используют лазерный уровень. По результатам замеров делают метки и натягивают шнур.
  • Устройство подушки пола. Делают отсыпку из керамзита или гравия и песка. Этот слой будет служить своеобразным гидробарьером и теплоизоляцией. Грунт нужно очистить от мусора и разровнять. После это устанавливают колья, которые должны быть на 10 сантиметров ниже, чем будущий пол. Отсыпку проводят начиная от дальней к двери стены. Гравий разравнивают и утрамбовывают вровень с кольями.
  • Поверх гравия или керамзита насыпают слой песка, пролить его водой и тщательно утрамбовать.
  • Поверх подушки укладывают слой гидроизоляции. Его выполняют из толстой полиэтиленовой пленки. Пленку заводят на стены комнаты на 10–15 см. Если ширины полосы полиэтилена не хватает, чтобы закрыть всю комнату, то укладывают несколько полос внахлест и между собой их соединяют скотчем.
  • На слой гидроизоляции устанавливают маяки. Для маяков лучше всего взять металлические п-образные профили. Их устанавливают на расстоянии 1–1.5 м друг от друга. Верхние кромки планок должны касаться натянутых при разметке шнуров.
  • Начиная от дальней стены, заливают бетонный раствор, ровняя его правилом.
  • После заливки всего раствора пол накрывают сверху полиэтиленовой пленкой и оставляют до полного затвердевания на 28–30 дней. Стяжку необходимо увлажнять через каждые 3–4 дня. Следует избегать попадания на уложенный бетон прямых солнечных лучей и действие сквозняков. Все это позволит бетону набрать максимальную прочность.

Укладывайте раствор по маякам — это облегчает процесс выравнивания

Пол в помещениях разного назначения

В зависимости от типа помещения к полам предъявляются разные требования. Так, например, для помещений общего назначения с большой проходимостью лучшим выбором будет керамическая плитка. Основой под это покрытие могут быть эпоксидные или полиуретановые наливные полы.

Если же обустраивают полы в подвальном помещении, то, прежде всего, заботятся об устройстве гидроизоляции. В таких помещениях более целесообразной будет заливка бетонного пола. Бетонный пол достаточно прочный, служит препятствием к поступлению влажности в помещение и имеет высокую устойчивость к механическим воздействиям.

В помещениях с повышенной влажностью лучше всего положить на пол плитку

Если есть в наличии гранитная или мраморная крошка, то в помещениях описанных выше может быть сделан мозаичный пол. Такой пол имеет красивый вид и может использоваться без дополнительного чистового покрытия.

Интересным решением для ванной комнаты может быть использование пробкового покрытия с водоотталкивающей пропиткой или влагостойкого ламината.

На балконах и террасах для обустройства пола применяют материалы, которые устойчивы к повышенной влажности и атмосферным воздействиям. В качестве напольного покрытия для этих помещений выбирают клинкерную или керамическую плитку. Хорошо подойдут также палубные доски со специальной пропиткой.

Теплые полы

Сегодня все чаще используют теплые полы. Эта конструкция пола позволяет создать в доме максимальный комфорт и используется не только для дополнительного обогрева, но и как основное отопление. В частном доме оптимальным вариантом будет водяной теплый пол.

Следует учесть! Не стоит укладывать систему теплого пола под деревянное напольное покрытие, так как дерево имеет низкую теплопроводность и тепло будет плохо доходить до комнаты.

Под теплые полы лучше всего сделать бетонную стяжку.

Монтаж водяного теплого пола

Мы рассказали, как сделать пол в частном доме. Вне зависимости от выбора типа пола не забывайте соблюдать технологию укладки и тщательно выполнять каждый этап. Помните также, что не стоит экономить на стройматериалах даже при обустройстве чернового пола. Использование низкосортных или просроченных материалов, игнорирование какого-то слоя пола впоследствии приведет к быстрым деформациям и разрушениям. Такой «экономный» пол не прослужит долго, и кажущаяся экономия очень скоро обернется дополнительными расходами.

 

Как сделать пол в частном доме

Опубликовано 21 Август 2014 в 12:39

Строительство частного дома, как правило, связано с множеством проблем и немалыми затратами. Тем не менее, всегда есть возможность сэкономить, сделав часть работ самостоятельно. Важнейшим этапом строительства является обустройство полов. Рассмотрим, как в частном доме сделать пол своими руками.

Устройство основания

Устройство пола в доме

Как правило, для обустройства полов в частных домах применяется древесина. Этот материал оптимален по своим практическим характеристикам:

  • Долговечность службы.
  • Экологичность.
  • Простота ремонта.
  • Низкие показатели теплопроводности.
  • Простой монтаж.

Решив смонтировать деревянный пол в частном доме, необходимо правильно подобрать материал. Выбирать древесину нужно по ряду критериев:

  • Порода древесины. Оптимальный выбор — дуб или ясень, но эти материалы обладают высокой стоимостью. Более дешевый вариант, который хорошо подходит для жилых домов — древесина хвойных пород.
  • Дерево обязательно должно быть хорошо просушено. Это касается как бруса, так и половых досок. Влажность более 12% приведет к тому, что пол в процессе эксплуатации деформируется.
  • Древесина должна быть качественной — без трещин, сколов и других деформаций.
  • Обязательно все деревянные элементы пола обрабатываются антисептиками и антипиренами.

Пол в деревянном частном доме не обязательно должен обустраиваться из древесины. С этой целью можно использовать и бетон. Этот материал долговечный и качественный. При соблюдении технологии монтажа он прослужит долгие годы.

Конструкция пола

Пол в частном деревянном доме может иметь разную конструкцию. Конструктивные решения выбирают исходя из особенностей эксплуатации будущего здания. Для небольших частных домиков достаточно обустроить одинарный дощатый пол. В капитальном деревянном доме необходимо делать двойное утепленное основание.

Одинарный пол

Эта конструкция самая простая. Сделать ее можно очень быстро, но следует учитывать, что подходит она только для летних домиков. Половицы в этом случае укладываются на лаги или балки.

Лаги укладываются с шагом около 50 см друг от друга. Чем толще доска, тем больше может быть расстояние между лагами. Они обязательно выставляются по уровню, чтобы пол был ровным. К балкам лаги крепятся гвоздями, затем к ним прибиваются половицы. Одинарный пол готов.

Двойной пол

Двойной пол теплый и подходит для домов с круглогодичным проживанием. При этом он существенно снижает теплопотери. Конструкция включает в себя черновой и чистовой полы, между которыми прокладывается несколько прослоек — тепло-, гидро- и пароизоляция. Черновой пол в деревянном частном доме можно обустроить из необрезной доски или использовать для этого листовые пиломатериалы.

Не рекомендуется применять для обустройства чернового пола горбыль или бросовую доску, так как этот материал может существенно снизить качество всей конструкции.

Теплоизоляцию можно сделать как из представленных в строительных магазинах материалов, так и из опилок, керамзита или соломы. Настилать чистовой пол можно после выполнения теплоизоляции, применяя для этого шпунтованную половую доску.

Бетонный пол

Делаем пол в доме

Бетонный пол в деревянном частном доме обустраивается в несколько этапов. Сначала по уровню выполняется разметка, определяющая высоту будущего покрытия. В соответствии с разметкой натягивается тонкий шнурок или веревка, служащие своеобразным ориентиром.

Следующий шаг — выполнение гравийной отсыпки, являющейся теплоизолирующим слоем в бетонных полах. Гравийная отсыпка обустраивается на тщательно выровненном грунте. Высота этого слоя регулируется по маякам — небольшим колышкам, вбитым в грунт. Уровень их должен быть на 10 см ниже бетонной стяжки. Гравий тщательно утрамбовывается, а колышки-маяки удаляются. Поверхность гравия засыпается слоем песка.

Основной враг любого пола — влага, поэтому необходимо выполнить гидроизоляцию поверхности. Лучше всего применять с этой целью специальные полиэтиленовые пленки. Далее можно делать стяжку. Сначала устанавливаются маяки и выравниваются по уровню. Лучше использовать элементы из реек, а ранее натянутые веревки убрать. Пространство пола заливается от дальней стены по рейкам. Поверхность разравнивается правилом. Длина правила должна быть немного больше, чем расстояние между направляющими рейками. Как заливать стяжку по рейкам, можно посмотреть на видео.

После схватывания стяжки рейки убирают, а оставленные на их месте пустоты заполняют раствором, разравнивая швы. Поверхность нужно закрыть полиэтиленовой пленкой и оставить для высыхания на 3–4 недели. В это время нужно несколько раз смачивать поверхность, чтобы предотвратить ее растрескивание и дать возможность бетону набрать максимальную прочность.

Теплоизоляция

Где и какие использовать утеплители в частном доме

Если в частном деревянном доме планируется жить круглый год, нужно обязательно позаботиться об утеплении пола. Сделать это можно тремя способами:

  • Выполнить утепленную стяжку.
  • Сделать двойной деревянный пол с теплоизоляцией.
  • Использовать современные отопительные системы типа «теплый пол».

Рассматривать системы «теплый пол» в рамках этой статьи мы не будем. В сети можно найти множество инструкций и видеоматериалов на эту тему.

Теплоизоляция в стяжку

Самый простой и дешевый способ сделать пол теплым — это выполнить утепление в стяжку. Подобный метод позволяет решить самую большую проблему бетонных полов — сильный холод от них.

Технология утепления в стяжку по-другому называется «плавающим полом». Это многослойная конструкция, в нижней части которой прокладывается теплоизолирующий материал, а в верхней заливается армированная стяжка.

При выполнении таких работ сначала укладывается гидробарьер из полиэтиленовой пленки с заходом на стены выше уровня стяжки. Далее располагаются теплоизолирующие материалы, например, пенопласт, а на них заливается бетон. При этом необходимо позаботиться о компенсационных швах, которые не позволят стяжке деформироваться под температурными нагрузками. Армирование выполняется металлической сеткой. Обойтись без него невозможно, так как плавающий пол без дополнительного укрепления очень быстро начинает трескаться. Толщина стяжки при такой технологии должна быть не менее 50 мм.

Теплоизоляция деревянного пола

Утепление деревянного пола имеет «две стороны медали». С одной стороны, теплоизоляция позволяет снизить теплопотери, а с другой, она лишает пол нормальной вентиляции.

Утепляющие материалы прокладываются на стадии обустройства пола в деревянном доме. Лучше всего сделать теплоизоляцию с помощью минеральной ваты. Плохо подходит для деревянных полов пенопласт, так как он обладает низкой паропроницаемостью. Между слоем утепляющих материалов и полом обязательно должно оставаться пространство, обеспечивающее нормальную вентиляцию подполья.

Чистовые полы

Чистовой пол — это нижний настил в доме

Настил чистовых полов — это последний этап. Существуют различные варианты финишных напольных покрытий. Проще всего настилать чистовые полы из половой доски. Двойной дощатый пол — это не просто дань традициям, но еще и очень практичный, долговечный и красивый вариант. Дощатые полы легко укладываются, служат долгие годы и отличаются высокой ремонтопригодностью. Такой пол можно без труда сделать своими руками. Даже если нет строительных навыков, всегда можно воспользоваться инструкциями на видео.

Еще один вариант деревянного чистового пола — это паркет. Он обойдется дороже, чем половая доска, но внешний вид такого покрытия очень красив. Есть у паркета и практические преимущества. Он антистатичен, экологичен и отличается высокой теплоизоляцией. Сделать паркетный пол своими руками под силу не всем домашним мастерам, поскольку материал очень сложен в укладке.

Простотой монтажа и высокими эксплуатационными параметрами отличаются современные напольные покрытия — ламинат, ковролин и линолеум. Для холлов, прихожих и ванных комнат хорошо подходит керамическая плитка. Как видите, вариантов обустройства чистового пола очень много.

Заключение

Обустроить полы в загородном доме можно самостоятельно. Одинарные и двойные, деревянные и бетонные — существует немало вариантов создания долговечного и качественного напольного покрытия. Какой выбрать? На этот вопрос каждый владелец отвечает сам.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

как сделать покрытие своими руками с нуля, устройство холодного и теплого пола, какие разновидности лучше выбрать для дачи

Каждое утро, просыпаясь в своем жилище, человек опускает ноги на поверхность, с которой будет соприкасаться весь день. Независимо от того, какое это жилище, будь то квартира в высотке или частные владения, полы в нем представляют собой трехслойную конструкцию, включающую черновую основу, выравнивающий слой и финишное покрытие.

Особенности

Пол в частном доме несколько отличается от того, который монтируют в квартире. Чтобы он прослужил достаточно долго, его необходимо защитить от взаимодействия с водой, то есть выполнить гидроизоляцию. Гидроизоляция – это независимая процедура, направленная на ограждение поверхности от неблагоприятного воздействия содержащейся в окружающей среде влаги, которая может причинить вред любой субстанции.

Виды

В зависимости от используемых материалов полы в частном доме бывают бетонными или деревянными. Выбор материала для устройства пола зависит, в основном, от того, из чего сделаны стены. Если стены деревянные, то и пол делают из дерева. Если стены кирпичные или бетонные, то и полы будут из бетона. Часто бетонное основание выступает в качестве подложки для деревянного покрытия. Какой бы вид устройства ни использовался, важно строго выровнять все его слои, в противном случае, получится неровная поверхность.

Деревянные

Деревянный пол представляет собой экологически безопасное покрытие с хорошими теплоизоляционными характеристиками. При наличии хорошей гидроизоляции такой пол прослужит долгие годы. В зависимости от применяемых технологий деревянный пол строят:

  • на лагах по грунту;
  • на опорных столбах;
  • на цементной стяжке.

Бетонные

Бетонный пол считается, пожалуй, самым ударопрочными и выносливыми. Цементный монолит, в роли которого выступает бетонная поверхность, станет непреодолимой преградой грибку, плесени и другим микроорганизмам. Недостаток его в том, что, используя бетон, необходимо предусмотреть добавочное утепление пола, так как бетон быстро остывает, совсем не держит тепло.

Какие выбрать?

Предпочтение, отдаваемое той или иной конструкции, зависит от назначения постройки. В летней кухне или на даче, которые эксплуатируются в летнее время года, нет необходимости создавать сложные сооружения. В таком случае, доски укладываются на лаги. Конечно, такой пол тепло сохранять не будет.

В капитальном доме, используемом для проживания круглый год, лучше использовать более массивные конструкции.

Если в доме нет подвального помещения, то наиболее бюджетным и менее сложным в исполнении является устройство пола первого этажа по грунту. При этом возможны два варианта: либо используют бетонное основание (так называемую стяжку), либо монтируют многослойные деревянные полы на лагах.

То, каким будет пол на втором этаже, находится в прямой зависимости от способа устройства перекрытий между этажами. При деревянных основаниях используют балки и лаги. Если перекрытия железобетонные, то применяют только лаги. Пол на втором этаже, как и на первом, может быть на балках, на лагах, на бетонных плитах.

Если в здании имеется подвал или погреб, то и в нем пол должен соответствовать определенным нормам. В связи с близостью земли, он должен быть максимально заизолированным и устойчивым сооружением. Материал выбирают в зависимости от дальнейшей цели эксплуатации помещения: если в цоколе планируется жилая комната, то предпочитают дерево, если создается мастерская, то будет уместна бетонная стяжка, а если оборудуется погреб, в котором будут храниться запасы на зиму, то нет ничего лучше глины.

Во избежание неприятных неожиданностей, при устройстве погреба не лишним будет выяснить глубину залегания грунтовых вод.

Пошаговое руководство

При возведении загородного дома часто отдается предпочтение деревянным поверхностям. Объясняется это тем, что древесина является экологически чистым материалом. Кроме того, укладку такого пола несложно сделать своими руками с нуля. Монтаж не занимает много времени, не возникает сложностей с ремонтом в дальнейшем. Плохая теплопроводность древесины поможет деревянному покрытию сохранить в доме тепло. Большим плюсом также будет длительный срок службы и привлекательный, «натуральный» внешний вид.

Новый пол

Новый пол в доме начинается с выбора материалов. От правильности выбора зависит конечный результат. Итак, понадобятся:

  • Деревянный брус или кругляк для изготовления лагов. Лаги представляют собой поперечные балки, на которых располагается пол. При этом высота сечения бруса должна быть в полтора или даже два раза больше его ширины.
  • Необрезная доска для чернового покрытия.
  • Шпунтованная напольная доска на чистовой настил.
  • Материал для теплоизоляции: опилки, керамзит или минеральная вата.
  • Материалы для гидроизоляции.

Определить, столько понадобится досок, поможет следующий пример. Допустим, планируется стелить полы в комнате размерами 5х6 м. Рейка имеет длину 2 м, ширину 0,13 м и толщину 0,05 м. Для такой доски лаги укладываются с шагом в 1 м. Расчеты ведутся по следующему алгоритму:

  • Длину и ширину помещения перемножают, получая его площадь. В данном случае 6*5 = 30 м2.
  • Находят объем необходимых пиломатериалов в кубометрах, умножая толщину доски в метрах на площадь будущего пола: 30 м2*0,05 м = 1,5 м3.
  • Вычисляют объем одной доски, перемножив ее длину, ширину и толщину: 2 м * 0,05 м *0,13м = 0,013м3.
  • Определяют количество досок, разделив общий объем необходимых пиломатериалов на объем одной доски: 1,5м3/0,013м3 = 115 досок.

Таким же способом определяется количество стройматериала для чернового покрытия. Так как поверхности пола в доме подвержены механическому давлению, для их строительства нужно выбирать качественную древесину без трещин и сколов с влажностью до 12%. Более подходящими считаются сосна, кедр, лиственница. Перед началом работ все строительные материалы обрабатывают антисептиком и пропитывают огнезащитными составами. Монтируют деревянный пол в следующей последовательности:

  • Удалить по периметру помещения слой почвы.
  • Установить опорные столбы.
  • Засыпать гравий толщиной не меньше 10 см.
  • Засыпать слой песка.
  • Утрамбовать.
  • На опорные столбы уложить рубероид или другой гидроизоляционный материал
  • Подготовить лаги. Если в качестве лагов используется кругляк, то необходимо стесать один бок.
  • Лаги закрепить на опорных столбах.
  • Сделать двойное утепление. Для этой цели по бокам каждого лага выкладывают листы фанеры, на которых размещают теплоизолирующую основу.
  • Разместить черновое покрытие, плотно пригоняя доски друг к другу и крепя их саморезами к лагам.
  • Между стенами и настилом по периметру оставить щель шириной до 2 см. Она обеспечит вентиляцию и убережет стены дома при расширении пола во время его высыхания.
  • Настелить на черновой пол гидроизолирующий слой. Для этого можно использовать толстую (от 200 мкм) полиэтиленовую пленку. Стыки полос полиэтилена проклеивают широким скотчем, края заворачивают на стены на высоту чистового покрытия.
  • Настелить чистовое покрытие. Если поверхность пола в доме останется деревянной, то чистовое покрытие делают сразу из шпунтованной доски, которую достаточно покрыть лаком. Лак позволит подчеркнуть красоту натурального дерева.

Если планируется настелить ламинат, линолеум или другой декоративный материал, то дорогую шпунтованную доску заменяют более дешевой фанерой.

Если в помещении требуется сделать пол из бетона, то его заливают по такому алгоритму:

  • подготовительные работы.
    • Грунт очистить от верхнего слоя, утрамбовать.
    • Насыпать слой гравия, утрамбовать.
    • Насыпать слой песка, утрамбовать.
    • Застелить всю площадь толстой полиэтиленовой пленкой для гидроизоляции
  • Цементная стяжка.
    • Установить уровни.
    • Если стяжка будет высотой более 5 см, или планируется монтаж теплого пола, то на гидроизоляцию необходимо уложить армирующую сетку.
    • Приготовить раствор, состоящий из цемента марки не ниже М-300, отсева песка и воды. Для дополнительной прочности в раствор добавить пластификатор.
    • Залить раствор.
    • Разровнять поверхности правилом по направлению от стены к двери.
    • После схватывания бетона удалить маяки, заполнить их следы тем же бетоном. Заполнить и выровнять все щели.
    • Прикрыть пол полиэтиленом и оставить сушиться не менее чем на месяц, периодически смачивая его водой.
    • До полного высыхания бетона нельзя включать теплый пол, так как это приведет к растрескиванию поверхности.
  • Настелить верхнее декоративное покрытие.

При полном соблюдении технологии пол будет радовать хозяев и в жару, и в холодные времена, не требуя затратного ремонта.

Теплое покрытие

Пол в доме должен быть не только красивым, но и теплым. Современные технологии позволяют на этапе строительства или ремонта вмонтировать в пол систему отопления. Чаще всего, предпочтение отдается следующим системам:

  • Кабельный пол с использованием специального нагревающего кабеля. Кабель выделяет тепло при прохождении через него электрического тока. Способ укладки зависит от того, какой кабель (одножильный, двужильный или саморегулирующий) используется в системе. Такой пол обычно устанавливается под плитку.
  • Нагревательный мат, в отличие от кабельного пола, не требует цементной стяжки. Он представляет собой тонкий кабель, закрепленный на синтетической сетке. Под чистовое покрытие выкладывается теплоизолятор с отражающей поверхностью, например, фольга. Сверху скотчем или клеем закрепляется развернутый рулон. Чтобы изменить направление раскладки, необходимо надрезать основу, не повреждая кабель. Сверху укладывается чистовое покрытие. Можно использовать плитку, ламинат и другие материалы.
  • Пленочный или инфракрасный пол представляет собой специальную пленку, способную испускать инфракрасное излучение при пропускании через нее электрического тока. Пленка ультратонкая, а излучаемое ею инфракрасное излучение безвредно для человека. Все преимущества заключаются в простоте: достаточно расстелить пленку и накрыть ее любым напольным покрытием. Если используется несколько полотен, то их соединяют проводами. Температура обогрева контролируется термостатом.

Обустройство отопления пола с использованием современных технологий не только подарит комфорт в использовании, но и не доставит особых сложностей в случае ремонта. Все ремонтные работы сводится к замене вышедшего из строя элемента или участка.

Как правильно ухаживать?

Ухаживать за полом следует, опираясь на правила ухода за материалом его финишного покрытия. Пол является одним из главных элементов интерьера, поэтому важно, при выборе материалов для пола придерживаться установленных требований. Покрытие выбирается в зависимости от предназначения помещения. Например, линолеум не выдерживает большую нагрузку, а паркет не любит влажность.

Материалы, используемые для чистового покрытия, можно классифицировать разными способами: твердые и мягкие, каменные и деревянные, синтетические и натуральные. Каждый вид материала имеет свои особенности укладки и способы ухода.

К жестким материалам относятся плитка и камень. Они прочные, не боятся влаги. Современные технологии позволяют настилать плиточный пол не только в ванной комнате и кухне, как раньше, но и в других помещениях. При желании плитку легко можно заменить другой. Плитка может быть изготовлена из натурального камня: мрамора, гранита, а если позволяют финансовые возможности, то и из малахита, яшмы, родонита.

Синтетические материалы, такие как, например, винил, бетон, отличаются практичностью, но боятся влажности, температурных колебаний, а также химического и механического воздействий. Резина для пола является смесью цемента, пробки, каучука, мраморной крошки и мела. Она обладает гибкостью, прочностью, устойчива механическим нагрузкам и изменениям температуры.

Натуральным, как ни странно, является линолеум. Его изготавливают путем нанесения на тканевую основу горячей смеси, содержащей смолу, пчелиный воск и льняное масло. Натуральный линолеум – это дорогой, но очень эффектный материал.

Наиболее часто встречающейся поверхностью является дерево. Деревянные покрытия делают из различных пород древесины. Самым прочным и очень дорогим является дубовое покрытие. Используются также клен, бук, вяз, ясень, липа, береза, вишня, сосна. Современным деревянным материалом является ламинат, который представлен многослойной структурой. Он имеет верхний слой, выполненный из древесины. Ламинат легко монтируется, недорого стоит, а внешне выглядит как натуральное дерево.

Не меньше сейчас распространен и ковролин. Ковровое покрытие представляет собой закрепленный на подложке ворс. Ковролин может быть как синтетический, состоящий из нейлона или акрила, так и натуральный из шелка или шерсти. Его просто настелить, а при необходимости – заменить.

В современных условиях важно не только правильно накрыть полы подходящим покрытием, но и знать, как за ним ухаживать. Даже самые прочные материалы иногда восприимчивы к некоторым чистящим средствам.

Если покрытие имеет гладкую поверхность, то его можно мыть: смачивают водой небольшой участок пола, сразу же его насухо вытирают.

Деревянные поверхности протирают теплой водой с добавлением нейтрального средства, двигаясь в том направлении, в котором уложены паркет или половицы. Не нужно обильно мочить поверхность, особенно если она выложена паркетом. Он от этого может вздуться. Вместо мыла лучше использовать немного уксуса. В таком случае, на поверхности не будет разводов. К тому же, уксус прекрасно освежает цвет деревянного покрытия.

Пол из камня, сланца, керамики обрабатывают раствором теплой воды и нейтрального средства. Для неглазурованной плитки моющее средство заменяют уксусной кислотой. Она уберет с поверхности пятна и заставит ее равномерно, приглушенно блестеть. Сланцевый пол периодически натирают маслами цитрусовых. Мраморное покрытие просто увлажняют и тщательно вытирают. Мрамор не переносит воски, масла. Он от них портится.

Линолеумовый пол нельзя сильно мочить. После обработки раствором теплой воды с нейтральным средством его насухо протирают, а затем натирают воском.

Виниловые и синтетические полы, пожалуй, самые простые в уходе. Уход заключается в мытье водой с применением универсальных моющих средств и ополаскивании чистой водой. Нужно следить за составом моющих средств: в них не должно быть растворителей, иначе поверхность станет пористой и шероховатой на ощупь.

Ковровое покрытие нужно пылесосить не реже двух раз в неделю, и если позволяет материал, дважды в год мыть с использованием специального шампуня. Если покрытие выполнено из натуральных материалов, и мыть водой нельзя, раз в месяц его обрабатывают специальным сухим порошком по такой схеме:

  • Обработать поверхность пылесосом.
  • Разбросать по всей площади порошок
  • Через два часа повторно обработать пылесосом.

Качественные материалы, современные технологии и правильный уход – вот три составляющие хорошего пола.

О том, как без ошибок сделать теплый пол в доме, смотрите в следующем видео.

Какими должны быть полы в частном доме?

Пол в доме – это важный элемент, обеспечивающий качественную тепло- и гидроизоляцию внутренних помещений. Конструкции такого типа могут отличаться надежностью и структурой, так как при их обустройстве применяют несколько видов материалов. Перед тем, как приступать к строительству этих поверхностей, следует узнать, какими должны быть полы в частном доме. Это позволит подобрать оптимальный вариант, позволяющий получить долговечную и прочную поверхность.

Особенности устройства

Загородные домики отличаются компактностью и практичностью. При этом все технические требования к отделке и внутреннему обустройству здания кардинально отличаются от многоквартирных домов.

Полы в частном доме должны соответствовать нескольким основным критериям:

  • Прочность. Основание должно легко переносить нагрузки, при этом не теряя свои первоначальные свойства. Это касается и верхнего декоративного слоя, который не должен истираться, сохраняя дизайн.
  • Теплоизоляция. Структура и толщина напольного «пирога» подбирается таким образом, чтобы основание не пропускало холод, а также сохраняло тепло внутри помещения.
  • Звукоизоляция. Эта особенность важна для домов с большим количеством жителей. Качественная звукоизоляция позволит создать комфортные условия проживания внутри здания.
  • Влагостойкость. Практически все жилые дома имеют ванну, где уровень влажности очень высокий. При этом материал пола должен не только выдерживать такие условия, но и сохранять в них презентабельный внешний облик.

Виды

Частный дом отличается от многоквартирных зданий тем, что здесь можно адаптировать основание пола под ваши потребности. Сегодня в этих местах встречается несколько видов напольных покрытий:

  • Деревянные системы на лагах по грунту. Эти покрытия пользуются особой популярностью у многих владельцев небольших жилых домиков. Основным конструктивным элементом такой системы являются лаги, которые располагаются непосредственно на грунте. С помощью такого подхода можно значительно ускорить процесс строительства полов. Но следует отметить, что сама древесина не соприкасается с почвой, так как под ней располагают подложку из песка и щебня. Для гидроизоляции данный слой застилают рубероидом, на который и кладут лаги. Такой своеобразный «пирог» дает неплохие показатели теплоизоляции и долговечности, но не всегда позволяет добиться оптимального сохранения тепла.
  • Деревянный пол на опорах. Здесь также применяются деревянные лаги, на которые сверху прибивается чистовая доска. Но устанавливают их уже не на сам грунт, а на специальные столбики, выступающие опорами. Изготавливают их из кирпича, бетона и других долговечных материалов. Располагают их по всему периметру комнаты, чтобы можно было прикрепить к ним древесину. Между деревом и лагом кладут гидроизоляционную прокладку, исключающую быстрое гниение древесины.
  • Монолитные. Полы такого типа представляют собой разновидности цементных стяжек, располагающихся на опорной поверхности. Некоторые из них могут монтироваться уже на бетонной плите, которая используется в качестве фундамента. Но такой тип встречается довольно редко и только на стойких почвах. Монолитные конструкции являются холодными, поэтому нуждаются в дополнительном утеплении.
  • Поверхности на основе сухой стяжки. Этот вид полов появился совсем недавно и начинает приобретать популярность. Структура данного основания состоит из хорошо утрамбованной подложки, выступающей одновременно утеплителем и гидроизолятором, и верхнего декоративного слоя. Преимуществом таких напольных покрытий является то, что их строительство не требует много времени.

Полы в частном доме отличаются структурой и используемыми материалами.

Но во всех этих конструкциях можно выделить несколько основных компонентов:

  • Подстилка. Самый нижний слой, целью которого является восприятие и равномерное распределение нагрузки.
  • Средний черновой слой. Данный элемент не всегда присутствует в напольных покрытиях. Но качественные основания всегда применяют структуру с этим компонентом. Основной задачей является восприятие негативных факторов с целью снижения их воздействия на верхние декоративные основания.
  • Изоляция. Эти элементы встречаются практически во всех видах полов. Здесь используется, как гидро-, так и теплоизоляция, которые позволяют продлить срок службы изделия, а также обеспечить комфортные условия внутри дома.
  • Декоративный слой. Здесь применяют различные вещества, которые отличаются дизайном и структурой. С их помощью не только украшают пол, но и дополнительно утепляют его.

Материалы

Обустройство полов в частном доме предполагает использование веществ, которые прекрасно поддерживают микроклимат внутри дома.

Для строительства таких конструкций используют несколько групп материалов:

  • Пиломатериалы. Эта группа веществ используется во время строительства полов на основе лаг. Самыми популярными продуктами являются деревянные бруски, доска различной толщины, опилки (теплоизолятор). В эту группу можно отнести фанеру, ОСБ и другие плиты на основе продуктов древесной переработки.
  • Изоляционные материалы. Эта группа также очень широка и включает в себя вещества для обустройства гидро-, паро- и теплоизоляции. Продукция данного типа включает в себя рулонные материалы (пленку, рубероид, все виды минеральной ваты), а также насыпные структуры (керамзит, песок, щебень, и т. д. ). Многие из этих веществ не образуют отдельный слой. Они предназначаются, чтобы накрыть и изолировать другие элементы системы.
  • Декоративную отделку. Подобные покрытия также бывают нескольких видов. Самыми распространенными считаются доска из массива, керамическая плитка, ламинат, паркет и т. д.

Все они позволяют создавать универсальные напольные покрытия с различными техническими и декоративными свойствами. Некоторые из них использовать можно только при определенных условиях.

Для организации напольного отопления подойдут полы из бетона, которые хорошо переносят перепады температуры и влажности.

Как сделать своими руками?

Настил пола в частном доме – это не такая уж сложная задача. Здесь важно только подобрать нужный вид напольного покрытия, который подойдет под ваши требования. Сделать это намного проще на этапе строительства здания. В этот период пол монтируется с нуля, что исключает демонтаж и замену старого покрытия. Если же производится ремонт, тогда алгоритм обустройства напольного основания может изменяться в зависимости от структуры материала, используемого до этого.

Каждый вид напольного покрытия отличается оригинальными техническими характеристиками. Поэтому многие при возведении частного дома задаются вопросом, какой пол лучше формировать внутри него.

Чтобы подобрать оптимальный вариант, следует рассмотреть преимущества и недостатки каждой системы:

  • Одинарные деревянные полы. Конструкции такого типа являются бюджетными и используются довольно часто. В структуре пола используют только балки, поверх которых крепится сразу чистовая доска или другой материал. Чтобы защитить древесину, нужно при обустройстве использовать несколько слоев тепло- и влагоизоляции. Если не соблюдать технологию, основание будет быстро рассыхаться и образовывать щели. Это же, в свою очередь, приведет к появлению сквозняков и большой потере тепла. Чтобы исправить все недостатки, нужно будет полностью переделать всю конструкцию.
  • Двойные полы. Такая структура позволяет увеличить срок службы и прочность основания. Двойные покрытия намного лучше удерживают тепло, хоть здесь также применяется утеплитель. Но строительство этого пола будет намного дороже, чем предыдущего.
  • Монолитные основания. Полы из бетона отличаются высокой прочностью, что и является их основным преимуществом. Они способны выдерживать практически любые нагрузки, а также подходят для отделки всеми декоративными материалами. На цементом основании можно строить и полы на основе лаг, которые будут долговечными и теплыми. Недостатком монолитных полов является их большой вес, что не всегда позволяет строить их на втором этаже, если стены не рассчитаны на такие нагрузки.

Обустройство любого вида пола предполагает подбор материалов и инструментов, которые позволят получить надежную и прочную конструкцию.

Для решения таких задач вам понадобятся такие материалы:

  • Подсыпки. Сюда относят классический щебень и песок. Они применяются для выравнивания грунта. Не используются при монтаже полов на втором этаже.
  • Материал для формирования чернового основания. Здесь также бывает несколько вариантов. Если вы выбрали деревянный пол, тогда следует приобрести качественные бруски из дерева, которые выдержат нагрузку. Также вам понадобятся специальные крепежи, позволяющие зафиксировать древесину. В некоторых случаях нужен будет небольшой брусок сечением 5*5 см, который прибивают к низу лаг. На них затем крепят черновое основание. Подобный подход встречается при строительстве пола на втором этаже.
  • Теплоизоляционные материалы. Зачастую здесь используют минеральную вату либо керамзит, которые закрывают специальными пленками. Это нужно, чтобы в структуру теплоизолятора не попадала влага, которая его может быстро разрушить. Обратите внимание, что последовательность укладки должна соблюдаться. Если поменять некоторые из слоев, то это приведет к накапливанию влаги внутри его структуры.

Монтаж напольного покрытия на даче может выполняться различными способами. Все зависит от выбранного типа основания.

Алгоритм обустройства деревянного пола на первом этаже состоит из таких последовательных шагов:

  • Выравнивание грунта. При этом поверхность засыпается песком и утрамбовывается. Поверх него располагают щебень, который также трамбуют и уплотняют. Если лаги будут располагаться на бетонных столбиках, тогда почву только выравнивают с помощью песка. Опоры же конструируют в таком случае по всему периметру на расстоянии 2-3 м в зависимости от толщины доски.
  • Укладка лаг. Бруски опираются либо на столбы, либо на щебневую подушку. Между ними обязательно располагают рубероид или другой гидроизолятор. Некоторые специалисты рекомендуют покрывать пленкой всю площадь комнаты.
  • Обустройство теплоизоляции. Между лагами располагают гидроизоляционную пленку, поверх которой помещают плиты минеральной ваты. Затем все это закрывается пароизоляцией.

Формирование деревянного пола на втором этаже выполняется практически по тому же алгоритму, только чтобы иметь возможность положить плиты минеральной ваты, нужно к нижней части лаг прибить деревянные брусочки.

После этого на них укладывают доски, выступающие в качестве своеобразного основания. Затем так же выполняется формирование теплоизоляционного слоя из определенного вещества.

Особое внимание следует уделить бетонным полам, которые формируются, в основном, на первом этаже. Если вы хотите сформировать перекрытие из бетона на втором ярусе, тогда нужно для строительства стен использовать материалы, которые выдержат такую нагрузку.

Алгоритм монтажа бетонного пола довольно прост и состоит из таких шагов:

  • Выравнивание и подготовка основания. Здесь грунт также трамбуется и засыпается песчано-щебневой подушкой.
  • Укрепление. Чтобы бетон не трескался и выдерживал нагрузки, его армируют. Для этого используют арматуру, которую связывают в виде сетки. Если в полу предполагается отверстие в погреб, важно укрепить его также, чтобы получить цельную структуру.
  • Заливка. Когда основание готово, на него заливают толстый слой бетонной смеси. Толщина его может быть от 5 до 20 см в зависимости от структуры почвы. Чтобы получить ровную поверхность, бетон тщательно утрамбовывают специальными машинами.

Чистовая отделка

Конструкция любого пола предполагает декоративную отделку.

Сделать это можно с помощью нескольких видов материалов:

  • Монтаж доски. Это основной вариант обустройства деревянных полов. Перед тем, как ее застелить, древесину следует обработать специальными составами. Они будут защищать ее от преждевременного гниения и повреждения микроорганизмами. При монтаже доски важно тщательно подогнать ее габариты, чтобы получить стыки без щелей.
  • Укладка ламината или паркета. Монтаж их осуществляется только на идеально ровные основания. Если пол сформирован из лаг, тогда нужно его выровнять фанерой, досками или другими подобными материалами. После этого укладывается подложка, на которой и стыкуются между собой ламели. Когда для монтажа используются старые полы, важно проверить их состояние. При необходимости желательно перекрыть поврежденные участки, чтобы паркет не прогибался со временем.
  • Отделка плиткой. Этот вариант подходит для ванных комнат, где присутствует высокая влажность. Монтаж выполняется на цементные растворы, которые хорошо схватываются с плиткой. Материал подходит только для бетонных оснований.
  • Использование рулонных продуктов. Сюда относят линолеум и все подобные материалы. Они позволяют получить красивую поверхность, но при этом требуют прочной подложки. Использовать их можно с любыми основаниями.

Полезные советы

Монтаж полов в частном доме выполняется по-разному. Но чтобы получить качественный продукт, следует соблюдать несколько простых рекомендаций:

  • Перед тем, как засыпать или укладывать теплоизоляционные материалы, обязательно сформируйте гидроизоляционный слой. Используйте для этого прочные пленки, способные выдерживать перепады температур.
  • Обрабатывайте древесину. Современный рынок предлагает множество растворов, которые изменяют различные особенности дерева. С их помощью можно не только исключить гниение лаг, но и повысить стойкость к возгоранию. Это немаловажно для деревянных домов, где на это обращают особое внимание.
  • Используйте только качественные материалы. Сюда можно отнести не только древесину, но и щебень, утеплитель и другие продукты. Качество пола зависит от всех этих составляющих.

Удачные примеры и варианты

  • В загородном доме отлично будет смотреться деревянный пол из массива лиственницы. Стоит такая доска недешево, но зато интерьер получается красивым, так как дополнен мебелью из массива и с кожаной обивкой. Кроме того, экологичность данного варианта не вызывает сомнений – в таком помещении всегда будет поддерживаться особый микроклимат.
  • Еще один роскошный интерьер коттеджа, где задействован мраморный пол. Выглядит он отлично, но один минус – очень холодный, поэтому целесообразно применить его подогрев с помощью специальных электрических или инфокрасных матов.
  • В дачном домике все можно сделать поскромнее, но оригинально. Вот, к примеру, пол из спилов бревен. Действительно, смотрится он оригинально, а вот технология изготовления, пожалуй, подвластна только опытному мастеру.

О том, как делать полы своими руками, можно узнать из следующего видео.

Как сделать пол в частном доме

Пол в доме может разным. Наиболее экологичные и комфортные — деревянные полы. Это теплый материал, который создаст уют и лучше сохранит тепло внутри помещения. Кроме того, древесина сохраняет экологичность деревянного коттеджа. Бетонные материалы более долговечные и устойчивые, но также они требуют серьезной отделки и хорошего утепления. Популярной сегодня считается конструкция, которая совмещает бетон и дерево. Давайте рассмотрим, как сделать пол в частном доме своими руками.

Установка бетонного пола

Чтобы правильно установить бетонный пол своими руками, сначала делают разметку, а грунт засыпают гравием для теплоизоляции. Поверх гравия насыпают слоя песка, каждый слой тщательно трамбуют. Затем песок покрывают гидроизоляционным материалом в виде полиэтиленовой пленки или листов рубероида.

Сверху гидроизоляции укладывают утеплитель в виде щебня или еще одного слоя гравия, потом снова прокладывают гидроизоляцию и только затем делают бетонную стяжку. Раствор используют только свежей марки не ниже М-300. Чтобы повысить прочность бетона, в смесь добавляют специальные составы-пластификаторы.

Важно правильно просушить бетон. Как правило, на это требуется три-четыре недели. Во время сушки поверхность следует накрыть пленкой и периодически смачивать стяжку водой. Не используйте нагревательные элементы и не включайте отопление в доме раньше, чем высохнет бетон! Иначе поверхность растрескается.

Чтобы усилить теплоизоляцию бетонного пола можно использовать дополнительные утеплители. Сверху бетон покрывают деревянными материалами либо прокладывают систему “теплый пол”.

Монтаж деревянного пола

Деревянные полы устанавливают и закрепляют на лаги, которые изготавливают из брусков. Бруски из дерева, как правило, устанавливают на бетонную стяжку. Такая многослойная конструкция обязательно нужна для дома с подвалом или цокольным этажом. Много интересных проектов загородных коттеджей и дачных домов из дерева вы найдете в каталоге “МариСруб”.

Так как пол постоянно подвергается механическим нагрузкам, то древесина для конструкции должна быть прочная и высокого качества без сколов, трещин и гнили. Для пола в частном доме лучше выбрать хорошо просушенные деревянные материалы с влажностью до 12%. Отдавайте предпочтение хвойным породам, среди которых сосна, лиственница и кедр.

Если вы решили класть пол в доме своими руками, придерживайтесь следующей последовательности действий:

  • Бетонная стяжка и черновой пол;
  • Гидроизоляция и монтаж лаг;
  • Теплоизоляция;
  • Еще один слой теплоизоляции и пароизоляции;
  • Укладка основного пола и чистовая отделка.

Сначала делают бетонную стяжку, затем укладывают гидроизоляционный слой. Для гидроизоляции лучше взять несколько листов рубероида и полиэтиленовую пленку. Затем устанавливают лаги так, чтобы опорные столбы располагались на расстоянии одного метра друг от друга. При наличии подвала или цоколя пролеты можно сделать больше. Между лагами размещают утеплитель, а сверху накрывают пароизоляционной пленкой.

Для максимального эффекта применяют двойной пол. Сначала делают черновой пол из необработанных досок, которые укладывают на перекрытие. Такая конструкция защитит чистовой пол от смещений при усадке деревянного пола. После устанавливают чистовой пол. В компании “МариСруб” черновой пол уже входит в стоимость домокомплекта!

Чтобы конструкция служила долго, деревянные материалы и каждый элемент из дерева обрабатывают специальными защитными средствами. Это антисептики, антипирены, специальные лаки и краски. Такие составы сохраняют натуральную древесину от негативного воздействия влаги и насекомых.

Отделка пола в деревянном доме

Отделка пола бывает различной. Рациональным вариантом дома из бревна или бруса станут деревянные материалы. Они гармонично смотрятся в деревянном строении, сохраняют экологичность и особую атмосферу дерева. Кроме того, древесину легко устанавливать и обрабатывать. Вы без проблем сможете сделать отделку пола своими руками, а также добиться желаемого цвета, оттенка и блеска поверхности. Дерево приятно на ощупь. Оно долго сохраняет тепло и при этом не перегревается.

Сегодня выделяют следующие типы деревянных напольных покрытий:

  • Доска для пола — обрезная и строганная доска, которую характеризует эстетичность, аккуратность и простота. Стандартные половые доски отлично подойдут для дачи, бани или летнего домика. Они создают уют и комфорт, при этом стоят недорого.
  • Паркет — распространенный вариант для финишной отделки полов. Это доступный, легкий и быстрый в установке материал из натуральной древесины. После покрытия краской и лаком поверхность паркета выглядит изысканно и роскошно. Он подойдет для отделки просторного коттеджа и дома для постоянного проживания;
  • Ламинат — древесноволокнистая плита с высокой плотностью. Она более доступная, чем паркет, так как не полностью изготавливается из натурального дерева. Но если правильно установить и обработать это напольное покрытие, оно будет выглядеть привлекательно и прослужит долгое время;
  • Пробковое покрытие — современный вариант отделки с повышенными звуко- и теплоизоляционными свойствами. Пробковый пол характеризует изысканный внешний вид и устойчивость к влажности, поэтому он подходит для любого типа помещения.
  • Массивная доска — дорогостоящий материал, который изготавливают из натуральной древесины элитных пород. Такое прочное и высококачественное покрытие служит 40-50 лет. Массив выглядит роскошно и эффектно, но при этом плохо переносит усиленную влажность. Он подходит для отделки пола в гостиной.

Для кухни, ванной и санузла лучше выбрать керамическую плитку, а для подвала или цокольного этажа — линолеум. Деревянные полы и покрытия в подобных помещениях подвергаются сильному воздействию влаги, поэтому быстро разрушаются.

Установка и отделка пола в частном доме своими руками — сложный процесс, который требует определенных знаний и навыков. Если не сделать монтаж правильно и не обработать деревянные элементы защитными средствами, то в скором времени конструкция растрескается, сгниет и потеряет первоначальный вид. Чтобы избежать подобных проблем, обратитесь к профессионалам!

Мастера компании “МариСруб” помогут выбрать подходящие материалы, рассчитают размеры и стоимость полов. Надежно и оперативно выполнят чертеж конструкции, установят черновой и чистовой пол, выполнят монтаж любого напольного покрытия и финишную обработку дерева в загородном доме.


Как на долгие годы сделать пол в частном доме |

Чтобы пол в частном доме был теплым, и по нему было приятно ходить, каждый его вид требует утепления В целом при строительстве коттеджа может быть предусмотрено устройство деревянного пола, установленного на бревнах на земле, деревянный пол, уложенный на опорные постаменты, деревянный пол с предварительной укладкой бетонного фундамента и пола, который называется засыпным, и для него используется стяжка сухого типа.Преимущественно выбирают деревянный пол, так как он экологически чистый, его вполне можно сделать своими руками, а изготовление не требует особых усилий и времени. Однако необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции, чтобы со временем порода не начала гнить и не требовала замены.

Устройство перекрытий на опорах

Некоторые считают, что пол лучше всего делать на опорных столбах, так как не нужно укладывать балки, которые следует монтировать на стены, а выйдет дешево.Такие перекрытия называют плавающими, то есть они не связаны с несущими конструкциями стен. Чтобы постелить такой пол, потребуется тщательное соблюдение технологии. Изначально устройство пола требует образования выемки в земле под полом. Глубина должна быть не менее 0,5 м.

Деревянные перекрытия крепятся к бревнам, которые изготавливаются из брусков, уложенных на бетонное основание, опорные столбы или заделанные в стены дома

Полость, которая образуется под полом, должна быть заполнена составом:

  • Песок;
  • Гравий;
  • И щебень.

Засыпку следует залить водой и тщательно утоптать за счет специальных машин. Что касается уровня засыпки, то он должен быть ниже уровня почвы вокруг дома на 20 см. Далее устанавливаются опорные столбы. Хотя в кирпичном, хотя бы в деревянном доме, столбы должны быть из специального красного кирпича, а не силикатного. Что касается сечения столбов, то оно напрямую зависит от проектной высоты конструкции. То есть чем выше установлен столб, тем он должен быть шире.Это то, что обеспечит отличную стойкость пола.

Возведение столба высотой 250 мм выполняется в 1,5 кирпича. Если высота больше, то нужно использовать 2 кирпича.

Для первой колонны возможно заполнение колонн бетоном. Параметры могут быть следующие — 400х400 и 500х500 мм. Изначально столбы устанавливают по периметру комнаты, соблюдая при этом уровень горизонта.

Деревянный пол на втором этаже в частном доме своими руками

Чтобы установить деревянный пол в частном доме своими руками, достаточно просто следовать инструкции.Старое полотно разбирают. Вам нужно выровнять базовую основу.

Устройство пола второго этажа — это устройство настила привлекательного внешнего вида, обладающего хорошими эксплуатационными характеристиками.

Далее подушка изготовлена ​​из:

  • Гравий;
  • Крошка кирпичная;
  • Песок.

Положите пленку или рубероид, это будет слой пароизоляции. Необходимо определить уровень расположения стяжки, и наклеить на стену метки.Требуется укладка утеплителя из керамзита, пенополистирола или минеральной ваты.

Необходимо наличие армирующей сетки.

Далее нужно разбить основание на секции шириной 2 м при помощи деревянных реек. Перед заливкой непосредственно в секцию раствор замешивают. Выровнять раствор нужно по особому правилу. Черновой пол накрывают и оставляют сохнуть на пару недель. За это время необходимо увлажнить цемент. Как только бетонный фундамент полностью высохнет, наносится выравнивающая стяжка.Затем закончите отделку.

Как сделать теплый пол в частном доме

Какие виды секса я могу устроить в частном доме? Изначально стоит помнить, что конструкция устанавливается на земле, а потому от грунта может зависеть многое, в частности, обустройство цоколя и первого этажа.

Заставить секс сам по себе вполне реально, если у вас есть необходимые материалы, инструменты и знания

Стоит помнить, что нижние этажи, помимо второго:

  • Подвержены воздействию влаги;
  • Должен быть устойчивым к перепадам температур;
  • Должны быть затронуты грунтовые воды, количество и мощность которых увеличивается с наступлением осенне-весеннего периода.

Варианты того, как выполнить настил утеплителя, зависят в первую очередь от конструкции дома. Много означает, насколько цокольный этаж возвышается над землей. Точнее, в некоторых домах требуется утеплять не только сам пол, но и стены, находящиеся под слоем земли.

Из подвала все тепло уходит в землю под ним, а потому, если планируется его постоянное и круглогодичное использование, необходимо заранее позаботиться об утеплении покрытия.

Выбор утеплителя зависит от того, из чего сделан пол, а также от того, сколько этажей в нем. Дизайн пола может повлиять на способ укладки теплоизоляции. В частности, утеплитель можно установить на бетонную стяжку или на деревянные лаги. Если исключить индивидуальные параметры и личные предпочтения, то в среднем монтаж слоя утеплителя, толщина которого подбирается относительно каждого случая отдельно, можно проводить с помощью волокнистого теплоизолятора, пенопласта и напыления полимера. покрытие, обладающее высокими теплоизоляционными свойствами.

Особенности устройства пола в доме на опорных столбах в частном секторе

Строя дом с нуля, вам нужно позаботиться о каждой детали, от выбора крепежа и до того, как именно будет положен пол или из чего он будет сделан. Как уже отмечалось ранее, можно поднять, изменить или построить пол на первом этаже с помощью опорных столбов. Стоит отметить, что в технике есть ряд нюансов, пренебрегать которыми не стоит.Балки, которые будут несущими, должны быть в виде цельного бревна.

Одним из основных конструктивных элементов здания являются этажи. От их грамотной установки зависит очень многое

Если невозможно использовать сплошные балки, то их можно разложить так, чтобы они были соединены:

  • Гвозди;
  • Саморезы;
  • Уголок металлические специальные.

Это так называемая склейка полотен. Шаг установки между опорными стойками должен быть в пределах 70-100 см в зависимости от конструктивных особенностей будущего напольного покрытия.Такие варианты напольного покрытия есть, но в большинстве своем они подходят для конструкции загородного дома, в котором не помещаются опорные столбы, а используются балки с соответствующим сечением. На концах каждой опорной стойки необходимо уложить гидроизоляцию. Как правило, это несколько слоев рубероида.

Устройство чистовых полов в частном доме

Создание теплого пола в частном доме возможно, но не стоит экономить на своем здоровье и качестве недвижимости.Специалисты не рекомендуют выбирать недорогие материалы 3 сорта, так как экономия на строительстве может привести к серьезным последствиям вплоть до поломки полов.

Чтобы пол был прочным и долговечным, необходимо подготовить качественный фундамент

Отделка пола на любом этаже может производиться различными материалами:

  1. Выбор обрезной или строганной доски считается вариантом бюджетного, но, несмотря на невысокую стоимость полотна, имеет эстетичный вид, привлекательность и экологичность.
  2. Паркетная доска, самый распространенный вариант отделки. Материал доступен по цене, имеет небольшой вес и не требует особых усилий и времени на установку. Срок службы практически неограничен, но при регулярном уходе и нанесении лакового покрытия.
  3. Очень стильно, безопасно и красиво будет смотреться ламинат. Полотна продаются в широком ассортименте, а для отделки есть возможность приобрести покрытие самого разного типа. При правильной укладке и постоянном уходе ламинат прослужит долго и будет радовать своим надлежащим видом.
  4. Популярным, но не дешевым материалом является пробка. Особенностью является наличие отличной звуко- и теплоизоляции. Пробковый пол имеет изысканный внешний вид, устойчивость к влаге и воде, поэтому его можно укладывать даже в ванной или на кухне.

Для отделки пола на кухне, в ванной или в других помещениях, где всегда повышенная влажность, специалисты рекомендуют укладывать керамическую плитку, а в подвале лучше постелить линолеум.

Деревянный пол для таких помещений не подходит, так как он начнет терять должный вид и слишком быстро разрушаться.

Способы: как сделать пол в частном доме (видео)

Уложить черновой пол и отделать его самостоятельно сложно, но вполне возможно. Придется много попотеть, чтобы добиться отличного результата, но главное — это соблюдение технологии укладки и, при использовании деревянных полотен, нанесение пропиток.Если есть опасения, что работа будет выполнена неправильно или нет навыков отделки и установки столбов, лучше всего доверить процесс настоящим профессионалам, способным выполнить ремонт быстро, качественно и с гарантией.

Наливной пол в частном доме на цокольном этаже. Как сделать бетонный пол на земле своими руками

При строительстве частных домов полы, как правило, кладут прямо на землю — это связано с простотой и дешевизной конструкции.На первых этажах домов с ленточным фундаментом полы на земле принято устраивать из бетона, цемента, глины, шлака. Самым популярным материалом для настила пола на земле является бетон.

На это есть несколько важных причин:

  • Бетон общедоступен;
  • Низкая стоимость;
  • Высокая прочность;
  • Продолжительность и надежность эксплуатации.

Работы по устройству пола на земле можно производить без специальных навыков в работе, нет необходимости в редких и дорогих инструментах.Главное — точно придерживаться технологии и четко представлять весь процесс.

Устройство пола на земле выдвигает определенные требования к самому основанию — грунт должен быть сухим и неподвижным, глубина грунтовых вод должна быть не менее 4 м.

Нет смысла устраивать бетонный пол на земле в том случае, когда строительный проект предполагает наличие подвала или подвала. Еще одно важное условие — соблюдение температурного режима — зимой дом нужно отапливать, иначе фундамент будет испытывать большую нагрузку от мерзлых грунтов, что повысит вероятность деформации всей конструкции.

Приступать к работе с напольным покрытием можно после завершения строительства стен и кровли — от этого во многом зависит качество работ.

Процесс устройства пола состоит из следующих основных этапов:

  • Выравнивание или разметка уровня;
  • Подбивка и очистка грунта;
  • Стяжка черновая;
  • Устройство тепло- и гидроизоляционных слоев;
  • Армирование;
  • Устройство опалубки;
  • Установка маяков и направляющих;
  • Заливка бетонной смесью;
  • Выравнивание бетонного пола.

Для проведения разметки необходимо отметить «нулевой» уровень пола, который должен находиться в одной горизонтальной плоскости с нижними дверными коробками — сделать разметку по всему периметру. Для этого вам потребуется нанести отметки на все стены комнаты; для контроля при заливке бетона можно натянуть шнур.

Расчистка и трамбовка

После выполнения разметки самое время приступить к расчистке почвы и ее утрамбовке. Для начала следует убрать из помещения весь строительный мусор и удалить слой грунта.По сути, оборудованный пол на земле сравним с многослойным пирогом, толщина которого составляет 0,3-0,35 м. Поэтому толщина удаляемого слоя грунта должна быть не менее 0,35 м — это необходимо для размещения всех слоев.

После снятия слоя грунта поверхность следует максимально утрамбовать, что лучше всего делать с помощью виброплиты. При его отсутствии можно обойтись ручной трамбовкой или даже обычным бревном, для облегчения работы с которым следует предусмотреть наличие примитивных ручек или держателей.

Основная задача — получить ровное и достаточно уплотненное основание; при ходьбе на нем не должно быть следов. Бывают случаи, когда уровень грунта ниже заявленных 0,35 м. В этой ситуации следует удалить часть плодородного слоя, произвести тщательную трамбовку, засыпать песок до необходимого уровня и утрамбовать его.

Необходимо помнить, что для улучшения гидроизоляционных свойств бетона поверх грунта можно укладывать слой глины, засыпанный слоем песка.Глина должна быть слегка увлажнена и утрамбована — это отличное естественное гидроизоляционное средство для грунтовых вод.

Засыпка из гравия, песка и щебня

После утрамбовки основного слоя можно приступать к засыпке гравия толщиной от 5 до 10 см. Уложенный щебень следует полить водой и утрамбовать. Для контроля толщины засыпки можно установить специальные маячки в виде забитых деревянных колышков, которые необходимо убрать по окончании работ.

Поверх гравия засыпать песок толщиной 10 см, песок также необходимо увлажнить и утрамбовать. Следует отметить, что качество песка не играет никакой роли, поэтому его не нужно просеивать и очищать от примесей и включений. За песком идет череда щебня фракции 40-50 мм, который тоже нужно утрамбовать.

Не забывайте, что не только основание, но и каждый из слоев «пирога» необходимо ориентировать по горизонтальной плоскости, поэтому каждый из этапов необходимо контролировать с помощью строительного уровня.

Теплоизоляция и гидроизоляция

Роль гидроизоляции может выполнять обычная полиэтиленовая пленка толщиной 200 мкм или специальная гидроизоляционная мембрана. Слой гидроизоляции следует укладывать по всей площади помещения, края которого должны быть на несколько сантиметров выше «нуля». Все листы необходимо перекрыть, а стыки заклеить скотчем.

Для улучшения теплоизоляционных свойств бетонного пола используются различные материалы, каждый из которых следует укладывать на отдельных этапах работы:

  • Керамзит;
  • Минеральная и каменная базальтовая вата;
  • Пенополистирол;
  • Пенополистирол;
  • перлит;
  • Пробка;
  • Изолон;
  • Фанера влагостойкая.

Арматура

Для увеличения прочности бетонного пола его необходимо армировать. Для этого используйте пластиковую или металлическую сетку, арматуру или проволоку. Армирующий каркас следует укладывать на опоры высотой 2-3 см. Находясь в бетонном корпусе, каркас обеспечит прочность соединения.

Важно помнить, что при использовании пластиковой сетки для армирования ее следует натягивать на вбитые в основание колья. При использовании арматуры или стальных стержней можно использовать сварочную или вязальную проволоку.

Установка опалубки и направляющих

Для облегчения заливки бетона и выдержки «нулевого» уровня следует укладывать направляющие. Для этого нужно разметить комнату, разделив ее направляющими на отрезки шириной до 2 метров. Как правило, роль направляющих выполняют деревянные балки или доски, важно добиться такого положения, при котором высота балок находится на одном уровне с отметкой «ноль». Направляющие следует закрепить, лучше всего это делать на густом песчано-цементном растворе.

Опалубку необходимо разместить между направляющими. В результате установки формируются своеобразные «карты», которые будут заполнены бетоном. Установка опалубки значительно упрощает не только сам процесс отливки, но и возможность контролировать «нулевой» уровень. Для опалубки лучше всего использовать доски или влагостойкую фанеру.

Важно уделить особое внимание выравниванию опалубки и направляющих; для получения ровной поверхности они должны находиться в одной горизонтальной плоскости.После застывания раствора направляющие и опалубку необходимо снять. Демонтаж будет облегчен, если перед установкой обработать специальным маслом.

Затирка, выравнивание и стяжка

Бетон лучше всего заливать за один проход; для больших объемов допускается два прохода, иначе не удастся добиться высокой прочности конструкции. Лучше всего заказывать готовый бетон, который доставляют на спецавтомобилях, но вполне возможно провести работы по приготовлению бетона самостоятельно.Заливать ее лучше вдвоем, а смесь готовить в бетономешалке. Для приготовления смеси вам понадобится цемент марки М400, речной песок и щебень в качестве наполнителя.

Для приготовления бетона смешайте 1 часть цемента с тремя частями песка, четырьмя частями щебня и половиной воды в бетономешалке. Заливку следует начинать из угла напротив двери. Заливать сразу несколько «карточек», разравнивая поверхность лопатой и растягивая лишнюю смесь.


Для достижения плотности усадки и предотвращения образования пустот нужно использовать специальный вибратор. После заполнения нескольких карточек можно приступать к выравниванию поверхности до шероховатой. Для этого нужно обзавестись двухметровой линейкой, установить ее на направляющие и потянуть на себя, удаляя лишний бетон и перемещая в пустые «карточки».

На тех картах, где было выполнено грубое выравнивание, вы можете удалить опалубку и направляющие и заполнить пустоты.После заливки всего помещения бетоном поверхность следует на 3-4 недели накрыть полиэтиленовой пленкой для полного застывания. Чтобы предотвратить растрескивание, бетонную поверхность следует периодически смачивать водой.

Заливка самовыравнивающейся смесью

При отделке пола на земле следует залить стяжкой с самовыравнивающейся смесью, которая позволит сгладить все мелкие неровности и добиться практически идеальной поверхности.

Самовыравнивающаяся смесь заливается с того же угла, где заливался бетон.На бетонную поверхность следует нанести самовыравнивающийся раствор и растянуть с помощью правила. Пол можно укладывать через 3-5 дней.

При строгом соблюдении технологии процесса заливки и приготовления раствора конструкция бетонного пола на земле сможет прослужить несколько десятков лет, обеспечивая надежность эксплуатации напольного покрытия.

Такую стяжку делают в частных домах, гаражах, хозяйственных постройках, производственных и складских помещениях, в крупных торговых залах, на автовокзалах и т. Д.

Метод считается универсальным, применяется на всех типах почв, независимо от того, на каком участке расположены грунтовые воды. Для заливки используется бетон марки не ниже М300, если нагрузки на пол большие, а физические показатели грунта неудовлетворительные, то марка бетона повышается и обязательно используется арматурная сетка.

Все показатели толщины и характеристик материалов прописываются в проектно-сметной документации.Если его нет, то расчеты нужно производить самостоятельно, учитывая при этом все факторы, влияющие на условия эксплуатации напольного покрытия.

Схема устройства черновой стяжки

Универсальных рекомендаций по расположению черновой стяжки нет, все зависит от условий эксплуатации и архитектурных особенностей дома. Единственное требование — положение дверной коробки должно быть спланировано еще до начала черновой стяжки, уровень готового пола должен быть на уровне порога.

Варианты устройства черновой стяжки на земле

Конкретный вариант выбирают строители с учетом максимальной нагрузки на конструкцию и близости грунтовых вод. Классическое решение — утрамбованный грунт, слой песка и щебня разной толщины, полиэтиленовая пленка и черновая стяжка с армированием или без него.

Этот метод рекомендуется в случаях, когда грунтовые воды расположены ближе двух метров от поверхности. Подземных вод намного ниже — можно упростить схему строительства.Допускается заливать черновую стяжку прямо на землю, в качестве засыпки использовать только песок или щебень. В некоторых случаях черновой пол можно вылить прямо на землю без использования полиэтиленовой пленки. Для черновой стяжки пола пленка используется не столько для гидроизоляции (бетон не боится влаги, наоборот, в условиях повышенной влажности увеличивает прочностные показатели), а для удержания в смеси цементного молока. Без пленки он быстро выйдет из бетона, что очень негативно скажется на прочности.

Какие факторы влияют на технологию устройства черновой стяжки

Если они подходят к поверхности ближе, чем на два метра, то обязательно засыпать песком и гравием. Подсыпка служит для исключения поглощения влаги капиллярами почвы. Если есть подстилка, то обязательно использование пленки для задержки цементного молока. Если черновая стяжка производится сразу на земле, то пленку можно не делать.

Важно. Расположение грунтовых вод необходимо определять весной, именно в этот период они больше всего поднимаются.

Если предполагается размещение теплоносителей в конструкции перекрытия, то черновая стяжка должна иметь компенсационный зазор между фундаментом. Такие конструкции исключают негативный эффект тепловых расширений и исключают возможность растрескивания или набухания черновой стяжки.

Если планируемая нагрузка на пол может превышать 200 кг / м2, то требуется армирование. Параметры армирования подбираются индивидуально для каждого случая. Такой же подход нужен и в тех случаях, когда на пол планируется поставить межкомнатные перегородки.Не стоит полагаться только на армирование финишной стяжки, ее физические характеристики не позволяют ей выдерживать большие нагрузки.

Несколько часто задаваемых вопросов о черновой стяжке

Неопытные строители часто пытаются заменить рекомендуемые материалы для стяжки другими материалами, чтобы сэкономить деньги или улучшить характеристики.

Теперь, когда мы разобрались с большинством вопросов об особенностях технологии устройства черновой стяжки, можем дать пошаговую инструкцию по ее заполнению.

Инструкция по изготовлению черновой стяжки пола по земле

Рассмотрим наиболее сложный и трудоемкий вариант с использованием всех слоев подстилки.

Шаг 1. Снимите мерки. Для начала нужно разметить на планке фундамента уровень готового пола.

Для этого следует использовать лазерный или гидроуровень. Размер определяется согласно проектно-технической документации или рабочим чертежам на объект. Далее вниз нужно нанести отметки по толщине пола в зависимости от его конструкции, толщине чистовой стяжки, черновой стяжки, слоя щебня и песка.

Шаг 2. Удалить грунт на проектную глубину, очистить участок, подготовить его к засыпке песком. Утрамбуйте рыхлый грунт или аккуратно очистите основание лопатой.

Шаг 3. Добавьте песок. Как правило, толщина слоя колеблется в пределах десяти сантиметров. Если требуется большое количество песка, то насыпать его нужно поэтапно, каждый слой утрамбовывать отдельно. Качество трамбовки значительно улучшится, если работы будут выполняться с использованием специальных механизмов: вибротрамбовки или виброкатка.Во время утрамбовки нужно следить за тем, чтобы песок имел более-менее ровную и горизонтальную поверхность.

Утрамбовка — очень важный этап устройства черновой стяжки на земле, спешить не нужно. Все ямки заливаются и снова утрамбовываются, бугорки срезаются.

Шаг 4. Насыпьте слой щебня толщиной около 5–10 см, тщательно утрамбуйте. Лучше брать щебень нескольких фракций размеров. На песок насыпается более крупный, мелкий под черновую стяжку.Таким образом улучшаются несущие характеристики основания. Некоторые коммуникации можно спрятать в слоях подстилки или прямо в черновой стяжке. Не нужно стремиться проложить там все трубы и электрические сети, в случае возникновения аварийных ситуаций очень сложно добраться до них для проведения ремонтных работ.

Шаг 5. Приготовьте бетонную смесь.

Можно сделать самостоятельно с помощью бетономешалки или заказать уже готовую в строительных компаниях.Выбирать нужно самому, оба варианта могут быть оптимальными при определенных условиях. Рекомендуется рассчитать стоимость материалов в обоих случаях, оценить свои материальные возможности и физическую прочность, количество рабочих.

Плотность бетонной смеси должна быть ниже средней. Такие показатели позволяют бетону самостоятельно растекаться по площади пола. Одним из преимуществ использования жидкого бетона является то, что нет необходимости устанавливать маяки и выполнять кропотливые работы по его выравниванию по ручным правилам.

Рабочим нужно лишь немного отрегулировать уровень в местах заливки материала. Если требуется армирование, то одновременно кладется сетка. Строительные нормы требуют его устанавливать таким образом, чтобы толщина бетона со всех сторон превышала пять сантиметров. В противном случае конструкция не будет работать в целом, фактическая прочность железобетона будет намного меньше расчетной. Последствия могут быть самыми ужасными.

Заливка пола бетоном

Шаг 6. Для повышения прочностных показателей черновой стяжки на следующий день ее необходимо тщательно смочить. Если погода стоит жаркая и сухая, то рекомендуется поливать водой на ночь. Подобные действия необходимо повторить в течение двух-трех дней. Дальнейшие работы рекомендуется проводить через 10-14 дней после заливки. За это время бетон набирает не менее 50% от максимальной прочности, что позволяет без опасений продолжать строительные работы.

Какой последний этаж выберет застройщик.Независимо от выбранного варианта строители рекомендуют обязательно сделать сверху надежную гидроизоляцию и уложить утеплитель. Поверх этих конструкций делается чистовая стяжка под плиточный пол, либо укладываются деревянные лаги под другие варианты чистовой отделки пола. Такие схемы утепляют полы, что очень важно при современных ценах на теплоносители. При этом выполнение рекомендаций профессиональных строителей значительно увеличивает срок эксплуатации напольных покрытий.

Выгодно ли делать черновую бетонную стяжку на земле

Вопрос беспокоит всех без исключения разработчиков, к нему стоит отнестись внимательнее. Сравним с вариантом использования для этих целей заводских железобетонных плит.

Монтаж плит автокраном

Самые простые расчеты с учетом стоимости плит и дополнительных работ и материалов и черновых стяжек на земле показывают экономию в пределах 25%.И это только по самым приблизительным подсчетам. Не учитывалась оплата дорогостоящего погрузочно-разгрузочного оборудования, рычаги доставки и т. Д.

Видео — Черновая стяжка пола на земле

Комментарии:

  • Устройство пола на земле
  • Подготовительные работы
  • Гидроизоляция, армирование и установка направляющих
  • Заливка чернового пола

Черновая стяжка пола — незаменимый элемент в дизайне любого основания.Его основная функция — первичное выравнивание пола, доведение его до необходимого уровня, а также обеспечение прочности и жесткости конструкции. Работы по укладке чернового пола не требуют специальных знаний и использования дорогостоящих инструментов. Главное, не нарушать технологию проведения монтажных работ и точно соблюдать инструкцию.

Конструкция перекрытия на земле

В большинстве случаев при строительстве частных домов полы кладут прямо на землю.В основном это связано с невысокой стоимостью и простотой монтажных работ. При этом самым популярным материалом для создания чернового пола на земле является бетон, который имеет следующие преимущества перед другими строительными материалами:

  • механическая прочность;
  • низкая стоимость;
  • долгий срок службы;
  • общедоступно.

Для качественной заливки бетонного пола на землю он должен состоять из следующих слоев:

  • подготовленный грунт;
  • песчано-гравийных смесей;
  • гидроизоляционный материал;
  • Стяжка черновая
  • ;
  • изоляция;
  • Бетонная стяжка
  • ;
  • верхнее покрытие.

В эту конструкцию могут быть внесены некоторые изменения, которые будут зависеть от свойств почвы на строительной площадке, типа используемого верхнего покрытия и других факторов. Следует отметить, что при заливке стяжки по земле вторая должна удовлетворять следующим условиям:

  • быть сухим;
  • уровень грунтовых вод — не менее 4,0 м;
  • не будь мобильным.

Вернуться к содержанию

Подготовительные работы

Черновая стяжка пола своими руками изготавливается с использованием следующих инструментов и материалов:

  • электродрель с насадкой-миксером для перемешивания бетонной смеси;
  • виброплиты;
  • вибратор для бетона;
  • строительный уровень;
  • регламентов;
  • направляющих;
  • Шпатель
  • ;
  • лопаты;
  • контейнеров для раствора;
  • шнур;
  • гидроизоляционный материал;
  • цемент;
  • песок;
  • щебень или гравий;
  • фитингов.

Рисунок 1. План пола на земле с изоляцией.

Процесс устройства пола можно начинать после завершения строительства стен и устройства пола. Первым делом сделаем разметку, то есть отметим «нулевой» уровень, который должен совпадать с нижней плоскостью дверных коробок (рис. 1). Для этого нужно сделать отметки на всех стенах комнаты. Чтобы упростить дальнейшую работу по периметру комнаты, можно натянуть шнур.

Затем следует хорошенько подготовить почву к поливу. Сначала из помещения удаляется весь строительный мусор, после чего убирается верхний слой грунта на глубину не менее 35 см. Именно такой толщины и будет у пола, который представляет собой многослойный торт.

После удаления верхнего слоя почвы основание необходимо тщательно утрамбовать. Для облегчения работы рекомендуется использовать виброплиту. Если под рукой его нет, можно воспользоваться ручной трамбовкой. После утрамбовки у вас должно получиться максимально уплотненное и ровное основание для заливки.Чтобы улучшить характеристики бетона, поверх почвы можно положить слой глины, покрытый слоем песка. В этом случае глина слегка увлажняется и уплотняется. В результате вы получите хорошую гидроизоляцию от грунтовых вод.

Сверху утрамбованный грунт засыпают гравием. Толщина слоя должна быть в пределах 5-10 см. Смочите водой и хорошо утрамбуйте. Для контроля толщины слоев в почву можно вбить несколько размеченных деревянных колышков.После окончания работы колышки снимаются. Далее песок засыпается и утрамбовывается. Толщина слоя около 10 см. На песок укладывается слой щебня фракцией 40-50 мм, который также смачивается водой и тщательно уплотняется. Затем все присыпается тонким слоем песка.

Вернуться к содержанию

Гидроизоляция, армирование и установка направляющих

Рисунок 2. Армирование стяжки: 1 — основная сетка; 2 — дополнительное армирование основной сетки; 3 — П-образное армирование краев плиты; 4 — Г-образная арматура углов плиты; 5 — несущие стены.

На следующем этапе монтажных работ выполняется гидроизоляция для защиты чернового пола от грунтовой влаги. В этом случае рекомендуется использовать полиэтиленовую пленку, битум или полимерную мембрану. Эти материалы накладываются внахлест, а все места соединения проклеиваются монтажным скотчем. При выполнении гидроизоляционных работ необходимо следить за тем, чтобы в слое гидроизоляционного материала не было механических повреждений. Утеплитель должен доходить до стен высотой 10-20 см.После окончательной стяжки удаляется весь лишний материал.

Также на этом этапе можно укладывать утеплитель. Для этого отлично подойдет базальтовая вата, керамзит, перлит или экструдированный пенополистирол. Чтобы повысить надежность чернового пола, в обязательном порядке необходимо произвести его армирование. Для этого используется металлическая или пластиковая сетка, проволока или арматура (рис. 2). Армирующий каркас необходимо укладывать на опоры высотой 20-30 мм. Находясь в бетонном теле, арматура обеспечит его прочность.

Для сохранения горизонтальности черновой стяжки уложите направляющие из деревянных брусков или металлических труб квадратной или круглой формы, которые укладывают с шагом 100-200 см и закрепляют густым цементным раствором.

Опалубка монтируется между направляющими. В результате работы у вас получатся прямоугольные зоны, которые будут заполнены бетоном.

Стяжка служит прочным и долговечным основанием для многих полов. Цементные и бетонные стяжки — отличный черновой выравнивающий слой для любого напольного покрытия.Параметры и материалы для стяжки следует подбирать с учетом особенностей помещения. Например, цементная основа обладает хорошей влагостойкостью, поэтому подходит для мест с повышенной влажностью. Стяжка пола в загородном доме — незаменимая часть отапливаемой конструкции.

Материал стяжки

Для создания чернового основания пола можно использовать различные решения:

  • цементно-песчаный;
  • Бетонный состав
  • ;
  • Самовыравнивающаяся смесь
  • ;
  • полусухой раствор;
  • сухая стяжка.

Марка цементно-песчаного раствора должна быть не ниже 75. Готовится из цемента и песка в соотношении 1: 3. Чтобы основание было прочнее, раствор должен иметь густую консистенцию. Подготовка и укладка цементной стяжки проходит быстрее и легче, чем бетонная. Но из-за повышенного содержания цемента стоимость этой смеси выше. Для устройства тонкослойных оснований лучше использовать цементно-песчаный раствор. Такую стяжку несложно сделать своими руками.

Для изготовления бетонной стяжки понадобится бетон марки 10, 15 или 20.Наполнителем смеси выступает гравий или щебень. В этом случае доля наполнителя должна быть в 3 раза меньше высоты стяжки. Стоимость укладки бетонной смеси наемными рабочими от 1 доллара за м².

Самовыравнивающиеся смеси продаются сухими в мешках по 25 кг. Для приготовления раствора вам просто нужно добавить воду в нужной пропорции, которая указана на упаковке. Смесь легко укладывается и быстро затвердевает. Такую стяжку несложно сделать своими руками, но стоимость ее окажется выше, чем у бетонных составов.Стоимость пакетика смеси 2,5-2,7 $.

Полусухая смесь называется гарцовкой. Такие свойства раствор приобретает за счет того, что в него добавляется меньше воды. Полусухая смесь отличается повышенной прочностью на сжатие и малой усадкой, что предохраняет выравнивающий слой от растрескивания. Такой состав подходит для установки теплого пола на даче или в коттедже.

Сухая стяжка также может выполняться вручную. Конструкция состоит из зернистой засыпки, уложенной вдоль маяков на изоляционный материал, и покрытия из фанеры, ДСП, OSB или ГВП.Обычно по такой технологии возводят перекрытия второго этажа. каркасный дом или старый частный дом с ветхими потолками, так как легкое основание не нагружает конструкцию. Стоимость такой напольной основы зависит от используемых материалов.

Разновидности стяжек

В зависимости от этажа, конструкции частного дома и назначения помещения может быть выполнено несколько видов стяжек:

  • связанный с базой;
  • не относится к базе;
  • плавающий.

Первый вид делается только на бетонном основании. Обычно в качестве основы выступают железобетонные плиты перекрытия или бетонный фундамент перекрытия. Для улучшения адгезии раствора основание должно иметь шероховатую поверхность, быть очищенным от пыли и покрытым грунтовкой. Гладкие новые железобетонные плиты специально обрабатывают металлическими щетками для получения шероховатой поверхности. Минимальная высота черновой стяжки — 25 мм.

Чтобы сделать несвязанное основание, необходимо залить раствором изоляционный материал.Основой такого пола может быть монолитная плита или бетонная подготовка. Утеплитель укладывается внахлест и обматывается вокруг стен. Стыки заклеиваем скотчем. Такой способ укладки подходит для любого пола в том случае, если протечка воды из стяжки в основание пола может снизить прочность выравнивающего слоя. Минимальная высота стяжки 35 мм.

Плавающий выравнивающий слой выполняется на первых этажах по грунту и при заливке тепло- или звукоизоляционного материала.Минимальная высота армированного слоя 45 мм. При устройстве стяжки в коттедже высотой более 70-80 мм армирование допускается не производить.

Устройство техники

Где бы вы ни делали стяжку, в частном деревянном доме, на даче или на даче, технология укладки практически одинакова. Работа ведется в несколько этапов:

  1. После пробивки уровня готового пола на стенах помещения необходимо подготовить основание.При установке стяжки бетонная поверхность очищается от мусора, пыли и отслоившихся деталей. Все трещины и ямы после грунтования необходимо расширить, зачистить и заделать раствором. Затем всю основу покрывают грунтовкой. Технология несвязанной стяжки требует укладки изоляционного материала на основание. При выполнении плавающего слоя на основание укладывается тепло- или звукоизоляционный материал, а поверх него — гидроизоляционная пленка (см. Видео).
  2. Устройство стяжки в частном доме или коттедже требует создания деформационного шва между поверхностью пола и стенами.Для этого к стенам у пола по периметру комнаты прикрепляют демпферную ленту. Его высота должна быть больше толщины выравнивающего слоя.
  3. Перед тем, как укладывать раствор своими руками, в обязательном порядке необходимо установить маячки. В качестве маяков можно использовать направляющие профили для гипсокартона, брусков или досок. Укладываются профили от стен на расстоянии 20 см с шагом не более 1,5 м или по длине правила. Перед началом работ по заливке все маяки выравнивают по уровню в одной плоскости.

Совет: на раствор устанавливаются маячки или в профили вкручиваются саморезы. Последний вариант более удобен, так как позволяет регулировать уровень установки маяков путем прикручивания и откручивания шурупов.

  1. Приготовьте раствор и распределите его между маяками так, чтобы он был немного выше уровня направляющих. Раствор разравнивают и уплотняют. Затем с помощью правила окончательно выравнивают поверхность уложенной смеси.Для этого правило кладут на направляющие и плавно из стороны в сторону тянут раствор на себя. Укладку смеси начинают с дальнего от входа угла комнаты.
  2. Когда раствор немного затвердеет и сможет выдержать весь человек от выравнивающего слоя, необходимо убрать маячки. В полусухой смеси это время наступает через 3-4 часа после укладки. Углубления от маяков заделывают раствором и затирают (см. Видео).

Важно: при укладке сухой стяжки маяки снимать не нужно, ведь именно на них, сразу после заливки и разравнивания сыпучего материала, будут укладываться листы фанеры, OSB или гипсокартона.

  1. На стяжках в больших помещениях необходимо делать расширительные пропилы, пропиливая раствор на необходимую глубину шпателем.
  2. Первые 7 дней влажную стяжку необходимо опрыскивать водой, чтобы не образовывались места с высыханием поверхности. Также для равномерного высыхания его накрывают полиэтиленовой пленкой.

Стяжка деревянного пола

В коттедже с деревянными балками или в каркасном доме выравнивающий слой можно укладывать на деревянное основание.Если вы собираетесь делать работы самостоятельно, то вам необходимо как следует подготовить фундамент:

  1. Если в основе деревянного пола лежат старые доски, их необходимо тщательно осмотреть и заменить гнилые или поврежденные элементы на новые.
  2. В некоторых случаях может потребоваться дополнительное выравнивание основания, которое может быть выполнено путем покрытия полов фанерой, OSB или в процессе перетасовки.
  3. Затем все щели между элементами пола заделываются шпаклевкой и загрунтованы.
  4. Выравнивающий слой укладывается так же, как на бетонное основание.

В частном доме на деревянные основания с помощью стяжки можно укладывать любые напольные покрытия. Работы по укладке лицевого слоя можно проводить только после полного застывания раствора.

Полы являются неотъемлемой частью конструкции. Они должны быть прочными, долговечными, качественными и соответствовать предъявляемым к ним требованиям. Бетонные полы с многослойной структурой, устройство которых осуществляется на подготовленном грунте, завоевали популярность у населения.Конструкции этого этажа актуальны не только для гаражей и подвалов, они служат поверхностью для различных современных напольных покрытий в жилых помещениях. В этой статье представлена ​​информация о вариантах устройства бетонного пола на подготовленном грунте.

Особенности укладки бетонного пола на землю

Укладка бетонного пола на подготовленный грунт отличается от других типов количеством слоев гидроизоляции и подушки для бетонного раствора в зависимости от определенных условий с учетом следующих показаний:

  • глубина залегания грунтовых вод;
  • нагрузка на предстоящий этаж;
  • использование системы теплого пола.

На отметке глубиной грунтовые воды менее 2 м необходимо уложить слой гидроизоляции и сделать подушку из крупного гравия и чистого песка. Армирующий слой необходимо устанавливать в случае предстоящих больших нагрузок на пол. При планировании использования системы теплого пола необходим температурный зазор 2 см, который устанавливается между стяжкой и стеной, чтобы предотвратить повреждение заливки бетона.

Необходимые условия

Устройство такого пола на подготовленном грунте выполняется с соблюдением необходимых условий:

  • , если земля неподвижна;
  • уровень глубины грунтовых вод не менее 5 м;
  • Земля внизу должна быть сухой.

Зимой дом нужно отапливать, чтобы не происходило деформации конструкции, впоследствии промерзания грунта и увеличения нагрузки на фундамент. Эти полы лучше всего подходят для подвала или подвала … При устройстве бетонных полов в помещениях обязательно предусмотреть все тонкости.

Не допускается Заливка бетонного пола по подготовленному грунту с высоким уровнем грунтовых вод. На укладку пола на грунт влияет его структура и глубина промерзания, уровень сейсмической активности.Когда вы приступаете к укладке бетонного пола, нужно все проанализировать и сделать вывод, можно ли в этом помещении укладывать бетонные полы.

Варианты бетонных перекрытий на земле

Прежде чем рассматривать варианты устройства бетонного пола на подготовленном грунте, ознакомимся с его слоями … Утрамбованный подготовленный грунт служит основой поверхности для укладки слоев бетонного пола. Подушка укладывается из слоя 8-10 см любого чистого песка и крупного гравия.Подушка используется для выравнивания и защиты от влаги. Черновая стяжка бетонного пола по подготовленному грунту выполняется толщиной 7 см на полиэтиленовой пленке и кладется поверх подготовленного грунта или на подушку. Армировать его не нужно, но для изготовления необходимо использовать только песок речной и щебень фракции 5-10 мм.

Заливку бетонного пола по подготовленному грунту проводят толщиной равной толщине подушечного слоя.Заливка осуществляется без полиэтилена, путем выливания раствора на подушку. Гидроизоляция выполняется из рубероида. Утепление бетонного пола на подготовленном грунте осуществляется с помощью пенополистирола или пенополистирола. Толщина изоляционный слой укладывается в зависимости от климатических условий. Финишная стяжка выполняется толщиной 8-10 см, обязательно с использованием армирующей сетки, а также щебня фракции 5-10 мм и речного песка. Финишное покрытие выполняется из любого современного напольного материала.

Вариант конструкция бетонного пола на подготовленном грунте с применением гидроизоляции и уровнем грунтовых вод выше 2 м состоит из:

  • подготовленный грунт;
  • песчаный подушечный слой;
  • слой щебня;
  • слой черновой стяжки;
  • полиэтилен;
  • слой рубероида;
  • слой

Вариант укладки на уровне низкий Засыпка грунтовых вод с подстилкой состоит из:

  • подготовленный уплотненный грунт;
  • подушек из чистого песка;
  • полиэтилен;
  • Стяжка черновая
  • ;
  • изоляционный материал;
  • финишная стяжка с использованием армирующей сетки;
  • Чистый современный паркет.

Вариант исполнения без подстилки с заполнением вместо черновой стяжки состоит из:

  • подготовленный грунт;
  • заливка;
  • изоляционный материал;
  • финишная стяжка с использованием армирующей сетки;
  • Чистый современный паркет.

Вариант конструкции бетонного пола подготовленный грунт без подсыпки при низком уровне грунтовых вод состоит из:

  • подготовленный грунт;
  • полиэтилен;
  • Стяжка черновая
  • ;
  • изоляционный материал;
  • финишная стяжка с использованием армирующей сетки;
  • Чистый современный паркет.

Вариант конструкции бетонного пола с планировкой Система электрического или водяного теплого пола состоит из:

  • подготовленный грунт;
  • песчаный подушечный слой;
  • слой щебня;
  • слой черновой стяжки;
  • слой рубероида;
  • слой изоляционного материала;
  • Стяжка железобетонная
  • со встроенным теплоносителем;
  • Чистый современный паркет.

Этапы устройства бетонного пола на земле

Монтаж бетонного перекрытия на подготовленный грунт осуществляется с возведенными стенами и крышами кровли.

Первый этап — разметка основания. Для этого необходимо от нижней части двери отложить 1 метр и провести горизонтальную линию. Затем от линии отмеряем 1 м вниз, тем самым проводя линию нулевой отметки.

Второй этап включает подготовку фундамента под бетонный пол. Помещение очищается от различного мусора, убирается верхний слой почвы на глубину до 30 см. Почву разравнивают и утрамбовывают. Для обеспечения хорошей гидроизоляции на этом этапе рекомендуется смочить грунт водой и уложить слой глины.

Третий этап включает укладку песка подушки … На подготовленное основание укладывается песчаная подушка. Укладывают и уплотняют щебень, затем насыпают слой песка толщиной 8-10 см. Песок замачивают водой и утрамбовывают. Затем укладывают слой крупной фракции щебня в 8-10 см, снова насыпают песок и уплотняют. Горизонтальность Каждый слой необходимо проверить строительным уровнем.

На четвертом этапе выполнить гидроизоляцию и черновую стяжку.Для гидроизоляции используется плотный неповрежденный полиэтилен. Уложите полиэтилен внахлест и закрепите скотчем, края должны загибаться на стены. Затем пол заливается бетонным раствором по подготовленному грунту. Заливается черновая стяжка толщиной 5 см. После его застывания укладывается пленка пароизоляционной мембраны. В качестве утеплителя используются минеральная вата, керамзит, перлит, изолон, пенополистирол, влагостойкая толстая фанера и другие материалы для утепления.

Пятый этап включает укладку армированной металлической или пластиковой сетки , которая придает полу прочность.

Шестой этап предусматривает монтаж опалубки , необходимой для заливки бетона. Опалубка изготавливается из досок и устанавливается между направляющими. Направляющие выравниваются, чтобы обеспечить качество бетонной плиты.

После установки опалубки выполнить заливку финишным слоем. Заливка осуществляется раствором, который готовят из цемента, чистого песка, щебня и воды в соотношении 1: 2: 4: 0,5 соответственно. Все это тщательно перемешивается, заливается и разравнивается правилом.Затем, когда пол подсохнет, направляющие вынимаются и швы заливаются бетоном. Полное высыхание наливной стяжки занимает около четырех недель. Затем можно укладывать современное напольное покрытие.

Наконец

Итак, укладка бетонного пола на подготовленном грунте трудоемкий процесс, который требует строгого соблюдения инструкций по укладке, чтобы получить высококачественный, стабильный, герметичный бетонный пол. Укладывать такой пол можно самостоятельно, ознакомившись с инструкцией.Бетонная стяжка в жилых помещениях служит основой для укладки ламината, линолеума, плитки и других напольных покрытий.

5 советов по выбору идеальной планировки дома

Автор: MYMOVE
25 сентября 2020 г. | Читать 4 мин.

westend61 / Getty Images

Планировка вашего дома , вероятно, является одним из наиболее важных решений, которые вы когда-либо сделаете в отношении своего дома.Независимо от того, живете ли вы в квартире, кондоминиуме или доме, планировка комнат и их расположение во многом будут зависеть от вашего образа жизни. Независимо от того, предпочитаете ли вы одноэтажный или многоэтажный дом со всеми спальнями на верхнем этаже, выбор идеальной планировки может вызвать стресс. Вот 5 советов, которые помогут вам определиться с планом, подходящим для вашей семьи.

1.) Выберите план этажа, который соответствует вашему стилю жизни.

Клаус Ведфельт / Getty Images

В предыдущем посте мы обсудили плюсы и минусы открытой планировки.Есть факторы, которые следует учитывать независимо от открытости. Очень важны такие факторы, как планировка комнат с учетом размера семьи и возраста детей. Большинство семей, в которых есть маленькие дети, предпочитают, чтобы частные помещения дома — спальни и ванные комнаты — были сгруппированы в одной части дома. В то время как семьи с подростками и молодыми людьми предпочитают, чтобы спальни были отделены друг от друга. Если вы ищете дом, эти факторы будут важны при выборе дома для переезда. Оцените свой текущий план этажа и его плюсы и минусы.Возможно, он вам понравится, или вы предпочтете попробовать другой.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

2.) Вы развлекаетесь часто или редко?

Андреас фон Айнзидель / Getty Images

Многие планы этажей домов сосредоточены на том, чтобы развлекать и приветствовать гостей, как только они переступают порог.Широкое фойе, переходящее в гостиную и столовую открытой планировки и выходящее на улицу, идеально подойдет для гостей. Хотя, если вы и ваша семья более приватны и не хотите, чтобы ваш полный дом демонстрировался каждый раз, когда открывают входную дверь, вы можете выбрать формальную гостиную рядом с входной дверью. Это позволит гостям немедленно сесть и почувствовать себя комфортно, оставив остальную часть вашего дома уединенной.

3.)

Одноэтажный или многоэтажный?

Клаус Ведфельт / Getty Images

Многим семьям нравятся одноэтажные дома, где царит тишина и отсутствует шум от пешеходов.В некоторых одноэтажных домах или домах в стиле «ранчо» общественные помещения обычно группируются в центре, а спальни и ванные комнаты расположены на «крыльях» плана этажа. Многоэтажные дома дают дополнительное преимущество — вид снаружи, вместо того, чтобы смотреть прямо в окно соседа. Многоэтажные дома также дают каждому члену семьи свое личное пространство и комнату для уединения по сравнению с одноэтажными планами этажей.

4.)

Требуется ли особый доступ к определенным функциям вашего дома?

онурдонгел / Getty Images

Если у вас есть проживающий в семье член семьи, которому нужно дополнительное пространство для маневра, или дети, которым нужны очень широкие коридоры для бега, учтите этот фактор при выборе плана этажа.Старые дома, как правило, имеют более узкие коридоры, дверные проемы и часто более высокие дверные проемы. Помните, что в будущем можно будет отремонтировать или изменить ненесущие стены. Подумайте об этом, если вы влюбились в план этажа, но с годами ваша семья должна измениться.

5.)

Сколько вы хотите жить на открытом воздухе?

PC Фотография / Getty Images

Ваш план этажа, скорее всего, будет включать в себя зону отдыха на открытом воздухе. Будь то веранда, веранда, бассейн или другие удобства.Выбирая план этажа, оцените, насколько ваша семья будет пользоваться этими удобствами для отдыха на свежем воздухе. Подобно большому двору, он выглядит красиво, если за ним не отставать, но может выглядеть ужасно, если вы этого не сделаете. Убедитесь, что вам нужна дополнительная ответственность за то, чтобы не отставать от внешнего плана И в то же время в помещении. Выбор плана этажа может быть одновременно веселым и неприятным. Оцените образ жизни своей семьи и свои предпочтения в отношении того, как вам нравится жить. Наберитесь терпения, и вам будет проще найти план этажа дома вашей мечты, чем вы думаете! Читатель Freshome: как вы выбирали план своего нынешнего дома? Вам это нравится, или вы бы это изменили? Поделитесь с нами своими мыслями.

Что такое мезонет? Определение срока

в сфере недвижимости Нью-Йорка

При поиске новой квартиры вы наверняка встретите жаргон, связанный с недвижимостью. Такие термины, как кондоминиум и кооператив, дуплекс и даже pied-à-terre, являются обычными. Но есть еще несколько проблем. Например, что такое мезонет? Этот менее известный термин также может появиться при вашем поиске. Его даже рекламировали в нескольких громких списках, таких как блокнот Бикмана основателя Марка Джейкобса Роберта Даффи и дом культового дизайнера Сестры Пэриш на Пятой авеню.Вот все, что вам нужно знать.

Ленокс Хилл

345 Восточная 73-я улица

800 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Южный Гарлем

1831 Мэдисон-авеню

850 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Ленокс Хилл

330 Восточная 79-я улица

1 300 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Мюррей Хилл

305 Восточная 40-я улица

840 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Южный Гарлем

11 Хэнкок Плэйс

1 419 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Battery Park City

21 Саут-Энд-авеню

1 195 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1.5

Финансовый район

25 Брод-стрит

1 495 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Финансовый район

25 Брод-стрит

1 410 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Финансовый район

25 Брод-стрит

1 395 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Верхний Вест-Сайд

241 Западная 97-я улица

1 295 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Южный Гарлем

2235 Бульвар Фредерика Дугласа

775 000 долл. США

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Ленокс Хилл

340 Восток 74-я улица

1 060 000 долл. США

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2

Что такое мезонет?

Слово «мезонет» по-французски означает просто «домик». Webster’s определяет его как «небольшой дом» или «квартиру, часто на двух этажах». Но в сфере недвижимости Нью-Йорка определение немного иное. Здесь маленький домик — это просто домик. Но таунхаус — это не дом. Это квартира в более крупном здании. Этот термин обычно относится к квартире на первом этаже с отдельным входом с улицы.Некоторые из них могут иметь частный доступ из вестибюля, а не с улицы. (Теоретически мезонет может быть расположен в любом месте здания, если у него есть отдельный вход с первого этажа.)

«Ходят слухи, что термин возник в отношении небольших зданий», — говорит брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty. «Обычно магазин находился на первом этаже здания, с отдельным входом. Второй вход со стороны здания вел в мезонет или резиденцию наверху ».

Кроме того, мезонеты в Нью-Йорке обычно состоят из первого и второго этажей.Это дуплексы. Но определяющей чертой является отдельный вход, придающий ему ощущение исключительности. И хотя многоэтажный мезонет может ощущаться как таунхаус, это не так. Таунхаусы — это отдельные строения, а не часть более крупной конфигурации.

Если вам интересно, где в городе вы можете найти одну из этих волшебных квартир, вы не одиноки. Они относительно редки! Но они, скорее всего, будут расположены в довоенных зданиях в таких районах, как Верхний Запад и Верхний Восток.

В этом мезонете в Верхнем Вест-Сайде разумно использовано пространство под лестницей. (Из листинга на 2250 Broadway #MG)

Мезонет против пентхауса

Мезонеты и пентхаусы обычно считаются элитной недвижимостью. Но есть существенные различия, которые следует учитывать. Совершенно очевидно, что мезонет находится на первом этаже, а пентхаус традиционно находится на верхнем этаже здания. (Подробнее об этом чуть позже!) Это означает, что, хотя оба они великолепны, свет, виды и открытое пространство в каждом из них будут отличаться.

Splendore отмечает, что мезонет, вероятно, не может похвастаться видами или естественным освещением пентхауса из-за его расположения на улице. Но с другой стороны, у пентхауса могут быть и другие вещи, например задний двор. Кроме того, поскольку в пентхаус нужно подниматься на лифте, некоторые считают его менее удобным, чем мезонет с прямым выходом на улицу. Во время пандемии также более желателен прямой частный доступ наружу. Никаких кнопок лифта или общих дверных ручек!

Интересное примечание: определение пентхауса сейчас немного меняется.Некоторые теперь используют это слово для обозначения квартир, которые на самом деле не находятся на верхнем этаже. Они могут быть там, где в квартирах здания начинаются террасы, они имеют другую планировку или оснащены удобствами, отличными от других квартир в здании. Но, тем не менее, пентхаус — это по-прежнему надземный блок без отдельного входа с улицы.

Спальня этого мезонета в Челси выходит в частный сад. (Из объявления по адресу 440 W. 22nd St. # 1)

Типы мезонетов

Итак, мы ответили на животрепещущий вопрос: что такое мезонет? Но существует ли более одного вида? Рад, что ты спросил! Одноэтажные и двухуровневые мезонеты сегодня можно увидеть на Манхэттене.Кроме того, это могут быть квартиры, кооперативы или даже аренда.

Некоторые помещения, которые сегодня считаются мезонетами, могут быть бывшими офисами или коммерческими помещениями, которые были преобразованы в жилые дома. Например, объявление по адресу 960 Park Avenue включает выставочный зал, который можно переоборудовать в жилые помещения.

Стоит ли покупать или снимать квартиру на первом этаже в Нью-Йорке?

Некоторые жители Нью-Йорка считают их менее желательными, но квартира на первом этаже не должна быть компромиссом.На самом деле, многие покупатели в последнее время активно ищут квартиры на нижних этажах. Это потому, что у них иногда есть личное открытое пространство или подвал, а также удобный доступ, не требующий использования лестницы или лифта.

Тем не менее, жизнь в квартире на первом этаже может получить плохую репутацию в Нью-Йорке. В этих типах квартир меньше естественного света и меньше уединения, если окна выходят на улицу.

Возможно, вам придется мириться с шумом или запахом мусора. Проблемы с вредителями и безопасность также могут вызывать беспокойство, но эти недостатки часто означают, что вы увидите квартиры на первом этаже по более низким ценам или по более низкой цене, чем аналогичные квартиры на верхних этажах.

Pro TipPro Подсказка:

Знали ли вы, что можете получить скидку покупателя от своего брокера? Покупая с Prevu, вы получите скидку в размере двух третей комиссии, уплаченной брокеру покупателя при закрытии сделки. На квартиру за 1,5 миллиона долларов вы получите до 30 000 долларов. Нажмите здесь, чтобы узнать о бонусе Smart Buyer Rebate на Prevu.

Помимо экономии денег, многие жители Нью-Йорка предпочитают жить в квартирах более низкого уровня. Во время пандемии место на первом этаже означало, что вам не нужно было пользоваться лифтом (и находиться в непосредственной близости от посторонних), чтобы попасть в свою квартиру.Также может быть проще переехать в квартиру на первом этаже (особенно в пешей доступности), и они являются очевидным выбором, если вы пожилой человек, у вас есть проблемы с подвижностью или здоровьем, дети или собака, которая выходит из дома несколько раз. день.

В дополнение к вашему стилю жизни некоторые апартаменты на первом этаже имеют особенности, которые могут сделать их более желанными и роскошными, чем апартаменты на верхних этажах.


[Примечание редактора: предыдущая версия этой статьи была опубликована в мае 2020 года.Мы представляем его снова с обновленной информацией на апрель 2021]


NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Улица WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown BrooklynDumboDyker HeightsEast FlatbushEast Новый YorkEast WilliamsburgFlatbushFlatlandsFort GreeneGowanusGreenpointGreenwoodManhattan BeachMidwoodPark SlopeProspect HeightsProspect LeffertsProspect Парк SouthProspect-Lefferts GRED H ookRedhookSeagateSheepshead BaySouth SlopeSunset ParkVinegar HillWeeksvilleWilliamsburgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до 1500000 долларов до 2000000 долларов до 3000000 долларов до 5000000 долларов до 6000000 долларов до 7000000 долларов до 8000000 долларов не более

спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 и более спален

ванные комнаты минимум 1 ванная не менее 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат 4 или более ванных комнат

Представлено

1. Расположение, расположение, расположение

Учитывая, что некоторые из основных жалоб на квартиры на первом этаже связаны с их близостью к улица, фактическое расположение квартиры в доме может иметь огромное значение. Например, если вы находитесь в задней части здания, у вас будет намного больше тишины и покоя — и, возможно, даже на заднем дворе (подробнее об этом позже).Более уединенное место также может защитить вас от шума вестибюля, лестничной клетки или лифта.

В новых застройках или в недавнем ремонте вы часто будете видеть, как застройщики стараются расположить квартиры первого этажа ближе к задней части здания или, по крайней мере, следить за тем, чтобы спальни не выходили на улицу, чтобы поддерживать относительную тишину. .

Точно так же многие из этих квартир ориентированы так, что основные развлекательные помещения, такие как кухни и гостиные, выходят большими задними окнами на задний двор, чтобы избежать уличного шума и впустить больше естественного света.

Находясь на первом этаже, вы также можете защитить себя от жалоб на шум, если у вас есть дети. Жерар Сплендор, брокер Warburg Realty, не понаслышке знает о преимуществах жизни на первом этаже.

«Наша квартира располагалась над прачечной и складскими помещениями. Двое моих детей, а также двое других, которые жили рядом с нами, могли — в определенных пределах — шуметь сколько угодно, прыгать и бегать, не беспокоясь о соседях внизу », — говорит он.

Еще одно преимущество, если вы имеете дело с колясками, скутерами или велосипедами, заключается в том, что вы можете довольно легко приходить и уходить, не забираясь в лифт.Поскольку социальное дистанцирование продолжается, отказ от лифта имеет еще больше преимуществ.

Итог: Вы все равно можете не получить весь свет, который вам нужен, но если шум является вашей основной проблемой, не обязательно исключайте установку более низкого уровня, потому что ее расположение может почти полностью смягчить эти проблемы. А если шумите вы, то ситуация может оказаться именно такой, как вам нужно.

2. У вас может быть задний двор, чтобы позвонить самому себе.

Одно из самых распространенных преимуществ, которое может компенсировать потенциальные недостатки квартиры на первом этаже, — это очень важный задний двор, желанная достопримечательность в городе с очень маленьким открытым пространством. пространство и что-то еще более важное, поскольку жителей Нью-Йорка просят оставаться дома, чтобы остановить распространение коронавируса.Это также важно, если у вас есть собака.

В некоторых случаях домовладельцы могут отремонтировать задний двор, чтобы сделать его более привлекательным (хотя в противном случае у нас есть советы, которые включают в себя летнюю кухню или искусственный газон, не требующий особого ухода).

Если вы надеетесь на открытое пространство, но не хотите перерасходовать, вы можете заключить сделку, заглянув в более холодные месяцы — когда наступает хорошая погода, открытое пространство быстро добавляется к списку желаний каждого.

Итог: Терраса или задний двор могут показаться не особенно привлекательными в разгар зимы, но если вы купите их заранее, у вас есть хороший шанс избежать более жесткой конкуренции.

3. На нижнем уровне есть дополнительное пространство и кладовая.

В частности, в квартирах, которые расположены на первом этаже таунхауса или коричневого камня, есть большая вероятность, что вы получите доступ в подвал здания, что может означать дополнительные хранилище и даже собственная прачечная.

Pro TipPro Tip:

Если вы не видите достаточно мест — цокольный этаж или другие — для продажи в вашем ценовом диапазоне или целевом районе — и / или вы хотите избежать войны ставок — рассмотрите возможность расширения поиска до «выключено». -маркетные «листинги.Брокерская компания по недвижимости в Нью-Йорке Triplemint, партнер Brick Underground, использует технологии для сбора публичных записей и выявления владельцев, которые могут быть готовы продать, что означает, что вы можете встретиться и договориться с владельцами до того, как их дома появятся на рынке. Щелкните здесь, чтобы узнать больше

В таунхаусе квартира на первом этаже часто означает, что у вас есть собственный отдельный вход под крыльцом, а прихожая можно получить через общий коридор, ведущий в подвал. Помимо заднего двора, владельцы обычно предоставляют арендаторам доступ к подвалу для стирки и дополнительного хранения вещей, что означает больше места в целом.

Даже в новых застройках вы можете увидеть пространство ниже уровня (под землей), сконфигурированное как хозяйственное пространство вместо сырого подвала.

Итог: Pack rats — рассмотрите это потенциальное решение, если вы не хотите прыгать за блоком хранения.

4. Это многоэтажный мезонет (с отдельным входом).

Если у вас есть большой бюджет, с которым можно поиграть, девелоперы все чаще превращают квартиры на первом этаже в сложные дуплексы или триплексы в стиле таунхаусов. с высокими потолками, многоэтажной отделкой и роскошной отделкой.

Эмили Беар, брокер CORE, говорит, что эти типы квартир идеальны для покупателя, который хочет жить в стиле таунхауса и иметь больше квадратных футов, но не обязательно хочет убирать снег лопатой.

«У вас есть ощущение таунхауса, но красота и удобство быть частью здания», — говорит она. У вас есть швейцар, отдельный вход с улицы и вход из вестибюля.

Высокие потолки в Эти новые мезонеты также обычно имеют высокие окна, что решает проблему естественного освещения.

Итог: Архитектура — это все. Тот факт, что он находится на первом этаже здания, не означает, что он не может ощущаться как дом.

5. Цена подходящая

Мезонеты с высоким дизайном — это хорошо, но если ваш бюджет более приземленный, то квартиры на первом этаже можно рассматривать как возможность сэкономить или поторговаться.

Не существует эмпирического правила того, сколько вы можете сэкономить на первом этаже — это будет зависеть от множества факторов, включая освещение, местоположение и внешнее пространство.При этом, как правило, квартира на первом этаже может быть на 15% дешевле, чем что-то сопоставимое на верхнем этаже — или даже больше, если квартира не идеальна.

«Если это действительно близко к вестибюлю и выходит лицом к фасаду, это может быть на 20 процентов меньше», — говорит Коби Лахав, директор по продажам Living New York. «Если он обращен назад и тихо, но нет света, может быть, на 10-15 процентов меньше», — говорит он.

Один из реальных примеров из Лахава — это случай двух идентичных квартир в Верхнем Вест-Сайде.Квартира на втором этаже была продана за 1,55 миллиона долларов, а квартира в задней части первого этажа — за 1,35 миллиона долларов. Если бы квартира на первом этаже была обращена вперед, говорит Лахав, цена вполне могла бы упасть до 1,2 или 1,25 миллиона долларов.

«Фронт действительно мешает многим людям», — говорит он. «И если это что-то, где окно выходит прямо на автобусную станцию ​​или что-то в этом роде, это будет 25-процентная скидка».

В конечном счете, все дело в том, чтобы выяснить, какие блоки обладают потенциалом, и узнать, что именно нарушает вашу сделку, как и в остальной части поиска квартиры.

Итог: Вы можете получить больше за меньшие деньги — и для многих это определенно роскошь.

— Ранние версии этой статьи содержали отчеты и записи Вирджинии К. Смит и Никки Маскали.

Если вы когда-нибудь видели Property Brothers, то знаете, насколько эффективно хорошее программное обеспечение для планирования этажа, когда вы пытаетесь продать клиенту идею проекта реконструкции дома.

В шоу братья-близнецы Джонатан и Дрю Скотт помогают парам найти фиксирующий верх, а затем превратить его в дом своей мечты. Супруги рассказывают Property Brothers свой бюджет, и они обнаруживают, что дом, который можно купить по дешевке, обветшал, и рассказывают им, какие чудесные вещи они собираются с ним сделать, прежде чем узнают одно или несколько из следующего:

  • Дом полностью построен из асбеста.
  • Кровля удерживается жевательной резинкой, и даже не фирменной жевательной резинкой.
  • Черная плесень имеет собственную черную плесень.
  • Предыдущий владелец был настоящим мастером, когда дело касалось электропроводки, а также не очень разбирался в электропроводке.
  • Предыдущий владелец предупреждает их, что краска, которую он использовал для внутренней отделки, была на основе свинца и очень вкусная.
  • Включают черный свет и сразу жалеют.
  • Фундамент каким-то образом наклонен под углом 45 градусов.
  • Под домом образовалась воронка размером точно с дом.
  • Вы знаете потолки из попкорна? Полы из попкорна.
  • Семья крыс живет там так давно, что государство требует, чтобы вы прошли процедуру выселения.
  • Трубопровод в доме сделан из старых рулонов туалетной бумаги.
  • Дом сломан и нуждается в замене новым домом.

Но вначале об этом никто не думает. После того, как пара выберет дом, останется только розы и щенки. Property Brothers используют план этажа, чтобы объяснить покупателям их видение реконструкции, неизбежно оставляя у пары слюнки текут из-за предстоящей реконструкции.

Программа поэтажного плана

Компания Property Brothers полагается на инструменты планирования этажей для передачи своих идей по реконструкции. Вы также можете получить доступ к аналогичному программному обеспечению. Программное обеспечение для планирования этажей позволяет агентам по недвижимости, подрядчикам, специалистам по ремонту и домовладельцам создавать визуальное представление своего дома — как того, что он есть в настоящее время, так и того, каким они хотели бы его видеть.

Вы также можете использовать его, чтобы рассказать своим подрядчикам о том, какова миссия по реконструкции и каковы должны быть окончательные результаты.Кроме того, существует множество отточенных и часто бесплатных программных продуктов, так что вы можете сразу приступить к работе.

Во-первых, мы должны выяснить, зачем вам нужен план этажа, и ответ на этот вопрос прост. Как вы можете видеть на примере Property Brothers, невероятно эффективно продать дом потенциальному клиенту еще до того, как вы начнете его реконструировать. И разве вы не хотите, чтобы у ваших подрядчиков было то же видение, что и у вас, вместо того, чтобы направлять их через каждую небольшую работу?

Мы смогли найти семь, по-видимому, лучших программ для планирования этажей (особый вид программного обеспечения для архитектуры) для агентов по недвижимости на основе предлагаемых ими функций, и они перечислены ниже в алфавитном порядке.

Floorplanner больше ориентирован на агентов по недвижимости, которые хотят быстро создать план этажа, чтобы дать потенциальному клиенту базовое представление о том, как будет выглядеть реконструкция. У вас есть возможность потратить больше времени на план этажа и перейти к более сложному, поскольку программное обеспечение предлагает библиотеку объектов, так что вы можете часами (если хотите) настраивать пространство по своему усмотрению.

Если вы хотите сначала попробовать, на сайте Floorplanner есть демоверсия, которая позволяет вам поработать с программой, не загружая ничего.

Программное обеспечение широко используется более чем семью миллионами зарегистрированных пользователей, которые создали более 12 миллионов планов этажей, заявляет компания, добавляя, что с 2007 года оно расширилось до 161 страны и доступно на 14 языках. Наиболее частыми клиентами являются брокеры по недвижимости, службы рисования и разработчики проектов.

Цена: Floorplanner имеет три уровня: базовый, который предоставляется бесплатно для одного проекта, и 4,99 доллара США для каждого дополнительного проекта; плюс, что составляет 14,95 в год и позволяет вам работать над пятью проектами в год по цене всего 2 доллара.99 за каждый дополнительный проект; и pro, который стоит 29 долларов в месяц, но дает вам 15 проектов в месяц и взимает всего 1,99 доллара за дополнительные проекты.

Вы использовали Floorplanner? Оставьте отзыв.

Homebyme описывает себя как полностью бесплатный (по крайней мере, в первых нескольких проектах), полностью интерактивный инструмент для 3D-планирования. У него есть собственное сообщество, так что вы можете обсуждать свои проекты с другими поклонниками планировки этажей. Чужие проекты размещаются в галерее для вдохновения.

Как и Floorplanner, вы можете поиграть с программным обеспечением прямо на их веб-сайте, чтобы понять, как оно работает.

Цель Homebyme — создать виртуальную версию дома, прежде чем вы примете решение о покупке или ремонте. Программное обеспечение позволяет пользователю создать подробный план этажа, а затем протестировать различные стили мебели и элементы декора.

Цена : вы можете создать первые три проекта бесплатно, но после этого вам придется покупать дополнительные проекты (10 долларов за два дополнительных проекта). Вы также можете заплатить дополнительную плату за преобразование двухмерного плана в трехмерный проект, за реалистичные изображения и за панорамное изображение на 360 градусов.Если вы не хотите покупать функции по меню, годовая подписка Homebyme pro стоит 720 долларов и позволяет создавать до 120 проектов и 120 реалистичных визуализаций.

Вы использовали Home By Me? Оставьте отзыв.

Planner 5D предназначен для непрофессионалов, которые хотят создавать подробные планы дома и дизайн интерьера. Компания может похвастаться сообществом из более чем 17 миллионов пользователей, которые делятся и комментируют обширную коллекцию идей дизайна интерьера на сайте.

Инструмент работает онлайн, или вы можете загружать приложения на устройства, использующие iOS, Android или OS X.

Planner 5D позволяет визуализировать ваш проект путем его составления, а затем визуализации дизайна в «фотореалистичном» трехмерном представлении высокой четкости.

Это программное обеспечение немного отличается тем, что у него есть уровни сложности, с базовой версией для пользователей, которые не имеют большого опыта в составлении планов этажей, и вы можете масштабировать оттуда до более высоких уровней сложности и, следовательно, с большей функциональностью, например, рендеринг в высоком разрешении и полный доступ к каталогу.

Программа для планирования этажей делает большой упор на то, чтобы делиться этими проектами как с другими пользователями сайта, так и с внешним миром путем публикации в социальных сетях.

Цена : Базовая версия программного обеспечения бесплатна, но вам придется заплатить, чтобы получить доступ к полному каталогу элементов или выполнить рендеринг в высоком разрешении. Компания не указывает цены, а покупки совершаются в самом приложении.

Вы использовали Planner 5D? Оставьте отзыв.

Roomle — еще один бесплатный планировщик этажей, который лучше всего подходит для домовладельцев и офис-менеджеров, разрабатывающих планы этажей дома и офиса, особенно с мебелью, поэтому это отличный вариант, если вы хотите помочь своему клиенту визуализировать пространство, когда оно будет полностью закончено.

Это также отличный вариант для тех, кто просто любит сидеть на диване со своим iPad и часами рисовать над идеальной концепцией комнаты. Roomle доступен на планшетах и ​​смартфонах, и вы можете перемещать объекты кончиками пальцев — клавиатура не требуется.

Roomle имеет обширный трехмерный каталог, чтобы предоставить пользователям широкий выбор мебели для спроектированных пространств. Вы можете изменять объекты, чтобы сделать ваш дизайн еще более индивидуальным.

Основным недостатком этого программного обеспечения является то, что оно доступно только для продуктов Apple, поэтому пользователям Android не повезло.Roomle сообщает на своем веб-сайте, что они рассматривают возможность выпуска Roomle для Android, но это произойдет не раньше 2016 года. По состоянию на май 2017 года эта возможность по-прежнему недоступна.

Цена : Базовая версия Roomle бесплатна, но вы можете получить расценки на бизнес-версию программного обеспечения непосредственно от компании (хотя, похоже, она нацелена на покупателей мебели, поэтому, вероятно, агенты по недвижимости не будут ее использовать. считаю полезным).

Вы использовали Roomle? Оставьте отзыв.

Специалисты по недвижимости используют RoomSketcher для создания двух- или трехмерных планов этажей, которые они могут распечатать или продемонстрировать в Интернете, чтобы удивить своих клиентов. Программа создает подробные 3D-проекты и пошаговые инструкции, идеально подходящие для демонстрации собственности.

В отличие от большинства инструментов домашней компоновки, RoomSketcher дает вам возможность либо нарисовать план этажа самостоятельно, либо попросить их сделать это за вас. В последнем случае вы можете загрузить чертеж, эскиз или существующий план этажа, а затем позволить опытному иллюстратору составить план этажа для вас.

Цена : Существует бесплатная версия RoomSketcher для тех, кому нужна базовая платформа для поэтажных планов, но вы не сможете создавать двухмерные или трехмерные планы этажей, так что вы застряли со снимками. RoomSketcher VIP предоставит вам доступ к планам 2D и 3D за 49 долларов в год, и он включает 20 кредитов для создания дополнительных продуктов. RoomSketcher Pro стоит 99 долларов в год, поставляется с 55 кредитами и включает в себя дополнительные функции, такие как персонализированные планы этажей, скидку на услуги плана этажа и возможность рисовать по чертежу.

Вы использовали RoomSketcher? Оставьте отзыв.

SketchUp использует шаблоны, чтобы помочь людям приступить к работе с планом этажа, но после этого основное внимание уделяется тому, чтобы позволить пользователю проявить творческий подход с помощью инструмента рисования. Это программное обеспечение предназначено для разработки идей и их корректировки, от самых ранних этапов проектирования до конца строительства. Это идеально подходит либо для тестирования некоторых предварительных проектных идей или документации, либо для RFI, либо для любого другого использования, которое вы можете придумать.

Как и другие варианты в этом списке, SketchUp стремится быть интуитивно понятным и простым в освоении, что означает, что вы не получите высокодетализированную модель САПР (автоматизированного проектирования), но если вы просто используете ее в качестве объекта недвижимости. агент, вам в любом случае может не понадобиться такая детализация. Заинтересованы в продуктах с похожими характеристиками? Эти альтернативы Sketchup могут предоставить то, что вы ищете.

Однако программное обеспечение выходит за рамки чертежей. Они предлагают инструмент LayOut, чтобы вы могли спроектировать и создать презентацию, которая произведет впечатление на ваших клиентов.Вы также можете создать индивидуальное пошаговое руководство, чтобы ваш клиент мог действительно визуализировать, каково это быть на самом деле в пространстве.

Цена : SketchUp Pro стоит 695 долларов за лицензию.

Вы использовали SketchUp? Оставьте отзыв.

Sweet Home 3D — это бесплатное приложение для дизайна интерьера с открытым исходным кодом, предназначенное для быстрого составления плана дома, расстановки мебели и последующего просмотра результатов в трехмерном формате.

Программное обеспечение позволяет не только визуализировать пространство, но и выполнять проект реконструкции.Вы можете аннотировать план с указанием площадей помещений, размерных линий и другой информации, которая будет полезна подрядчикам, работающим над ним.

В программе также есть опция импорта чертежей, позволяющая изменять и дополнять существующий дизайн, а затем распечатывать и экспортировать их как файлы PDF, видео, растровые изображения или изображения векторной графики.

Sweet Home 3D подходит для агентов по недвижимости, которым приходится работать более чем на одном языке, поскольку они предлагают программное обеспечение на 25 разных языках. Программное обеспечение также хорошо работает с большинством операционных систем, поскольку оно работает в Windows, Mac OS X 10.С 4 по 10.12, Linux и Solaris.

Цена : Программное обеспечение распространяется бесплатно и с открытым исходным кодом, оно опубликовано под Стандартной общественной лицензией GNU.

Вы использовали Sweet Home 3D? Оставьте отзыв.

Мы пропустили кого-нибудь в нашем обзоре инструментов плана верхнего этажа?

В этой статье представлен краткий обзор того, что вы найдете, когда дело доходит до программного обеспечения для планирования этажа, но мы уверены, что есть несколько отличных вариантов, которые мы упустили. Я уверен, что братьям по собственности хотелось бы увидеть программу, которая также может помочь им хранить продукты отдельно в холодильнике.

А как насчет вас? Какое программное обеспечение вы в последний раз использовали при разработке плана этажа и что вы о нем думаете? Дайте нам знать в комментариях ниже.

Откройте для себя наши пять самых популярных планов этажей

Вы когда-нибудь задумывались, как новый домостроитель Pulte проектирует свои планы этажей и какие из них наиболее популярны? Мы прислушиваемся к реальным домовладельцам, чтобы узнать, какие особенности являются наиболее важными, чтобы мы могли создавать красиво пригодные для жизни дома, идеально подходящие для любого образа жизни.Мы упрощаем изучение десятков вариантов планов этажей с помощью наших интерактивных инструментов. Продолжайте читать, чтобы познакомиться с нашими пятью самыми популярными планами этажей для дома, в которых подчеркиваются уникальные особенности, которые делают каждый дизайн одновременно потрясающим и функциональным. Наряду с изучением того, как создавать планы этажей, вы также узнаете, как создавать планы этажей с помощью наших простых в использовании онлайн-инструментов для создания планов этажей.

План этажа Woodward

Отель Woodward, спроектированный для семейного отдыха, представляет собой двухэтажный дом площадью 3004 квадратных фута, спроектированный таким образом, чтобы организовывать занятые семьи.Этот план этажа предлагает открытые пространства для семейного отдыха и специальные комнаты для других занятий, таких как учеба или работа из дома. При входе посетители сразу же поражаются большим фойе. За входом находится гибкое пространство, которое можно использовать как кабинет, гостиную или комнату для гостей. Помещение для семейного отдыха представляет собой большую площадь, объединяющую гостиную и кухню в современной открытой планировке.

На открытой кухне есть большой остров, идеальное место для детей, чтобы делать уроки и приходить в гости, пока готовится ужин.Столовая для торжественных мероприятий удачно расположена рядом с кухней, что делает развлечение легким. Этот план этажа также предлагает кафе, неформальный обеденный уголок рядом с кухонным островом. Пройдите через кафе в солярий и почитайте книгу у широких ярких окон.

Рядом с кухней находится комната для занятий и центр планирования, которая представляет собой функциональное пространство для работы в офисе и наблюдения за ужином. Если вы войдете через гараж, есть дополнительная зона для хранения вещей, чтобы семья не загромождала дом, когда они приезжают в конце дня.

Наверху расположены спальни, каждая со своим гардеробом. В центре второго этажа находится зона лофта для отдыха и удобная ванная комната. Главная спальня называется Suite Owner’s Suite с собственной ванной комнатой с ванной и душем, а также туалетным столиком с двумя раковинами и зеркалом во всю ширину. Одна из звездных особенностей этого дома — прачечная на том же этаже, что и спальни. Насколько легко это сделало бы вашу жизнь? Если вы покупаете новые дома для продажи в Атланте, штат Джорджия, приходите и посмотрите Woodward лично.

Белфорт План этажа

Этот дизайн был создан специально для пенсионеров и пустых ночлегов. Belfort представляет собой просторную и элегантную одноуровневую планировку площадью 2397 квадратных футов с двумя спальнями и 2,5 ванными комнатами, подвалом и гаражом на две машины.

Посетителей впечатляет гостеприимный вход, ведущий в центральную часть дома или вниз по красивой лестнице в подвал. Эта современная открытая планировка была спроектирована так, чтобы иметь обилие естественного света, современную кухню открытой планировки, объединенную комнату для собраний и обеденную зону рядом с кухней для легкого развлечения.

Удобно расположенный рядом с кухней, кладовая для поваров и поваров, а также супер прачечная, что делает эту планировку идеальной для стирки во время приготовления ужина. Рядом с прачечной есть широкий проход, ведущий к гаражу на две машины, который был спроектирован так, чтобы легко загружать и выгружать продукты, клюшки для гольфа и сумки для покупок.

Спальни идеально расположены для уединения: гостевая комната и собственная ванная комната находятся в правом переднем углу дома, а просторная каюта владельца находится в левом заднем углу.Рядом с гостевой комнатой есть гибкое пространство, которое можно использовать как логово. Доступны дополнительные спальни и ванны, а также дополнительный чердак.

Allison План этажа

Allison — это многоуровневый дом площадью 3337 квадратных футов, спроектированный для семей. Этот хорошо продуманный план этажа включает центральную зону на основном уровне с открытой кухней, уголком для кафе, комнатой для собраний и столовой для торжественных мероприятий. Большая и уютная двухэтажная комната для собраний имеет множество стеклопакетов, пропускающих естественный солнечный свет, а открытая кухня соединяет кладовую и центр планирования для домашних или офисных работ.Гараж на 3 машины обеспечивает дополнительное хранение, необходимое растущим семьям.

В Pulte мы знаем, что дети любят игры, но иногда родители не хотят шума. Вот почему мы спроектировали игровое пространство в стороне от основной жилой зоны. Так все будут счастливы. Если игры не для вас, подумайте о домашнем кинотеатре. Небо — предел возможностей использования этой большой комнаты.

Все спальни расположены наверху и в каждой есть собственная гардеробная.Открытое пространство, выходящее на этаж ниже, создает свет и простор. По всему дому вы найдете дополнительное место для хранения вещей, которые вам не нужны. В люксе владельца есть огромная гардеробная, а в главной ванне есть отдельная ванна и душ, а также двойная раковина. Благодаря супер-прачечной на втором этаже стирка и глажка не загромождают остальную часть дома.

Многоуровневая жизнь предлагает единение и уединение, когда вам это нужно, а также достаточно места для хранения вещей, в котором нуждаются растущие семьи.

План этажа Abbeyville

Не позволяйте площади Аббивилля ввести вас в заблуждение. Одноэтажное здание площадью 1683 квадратных фута с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет открытую планировку с большим количеством естественного света и высокими потолками, что делает его больше, чем есть на самом деле. Благодаря роскошной отделке он идеально подходит для развлечения друзей и удобен для повседневной жизни. На самом деле, любой шеф-повар или повар-гурман влюбится в дизайнерскую кухню с роскошными деревянными шкафами, гранитными столешницами и приборами из нержавеющей стали.

Каждая из двух спален находится в противоположных углах дома, обеспечивая владельцам и компании необходимую им конфиденциальность. Гостевая спальня расположена в передней части дома и имеет собственную ванную комнату. Люкс владельца находится в задней части дома и имеет отдельную главную ванну с его и ее раковинами. Внизу по коридору удобно расположена прачечная. Рядом с гостевой спальней есть гибкое пространство, которое можно использовать как притон, домашний офис или дополнительную спальню.

Вдобавок ко всему, есть вариант готового подвала, который добавит много дополнительных квадратных футов для игровой комнаты, тренажерного зала или даже домашнего кинотеатра.Этот план этажа не только красивый, но и функциональный. Если вы ищете новые дома для продажи в Неаполе, Флорида, вы можете лично ознакомиться с этим планом этажа.

План этажа Riverbend

Если вы ищете новые дома для продажи в Сан-Антонио, штат Техас, вам нужно зайти и посмотреть план этажа Riverbend. Вы сразу же будете поражены красивым фасадом из кирпича и камня. Этот элегантный одноэтажный дом открытой планировки идеально подходит для семей из-за хорошо продуманных пространств.Он имеет 2535 квадратных футов жилой площади, на которой можно разместить от трех до четырех спален и от двух до трех ванных комнат.

Главной особенностью этого роскошного дома является комната для встреч, примыкающая к кухне с большим островом и уголком кафе, выходящим на просторный задний двор. На кухне есть центр планирования и прачечная на первом этаже, что создает комфортное пространство для приготовления пищи и заботы о семье. Большие энергоэффективные окна пропускают солнечный свет, но не пропускают тепло.

Главный люкс владельца находится в задней части дома и включает в себя огромную главную ванну с большой угловой ванной, чтобы снять стресс дня. Две дополнительные спальни расположены рядом с фасадом дома, а к двум спальням примыкает полноценная ванная, дающая каждому тишину и покой, в которой они нуждаются. Гибкое пространство возле фойе можно использовать как четвертую спальню или домашний офис.

Создав понравившийся план этажа, используйте эти 12 шагов, чтобы купить руководство по дому.

Готовы узнать больше? Узнайте, как создавать онлайн-планы этажей, используя индивидуальный дизайн дома.

Предоставлено Кэрол Юманс в ваш домашний блог

Ищете больше советов, идей или вдохновения? Вернись домой сюда.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *