Лучшая планировка дома: Лучшие планировки домов и коттеджей

Содержание

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

48.52

Глубина дома

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Лучшая планировка дома: варианты, правила и рекомендации

От удачной планировки, оптимального размещения различных инженерных сетей и габаритов участка зависит то, насколько удобным будет проживание в частном доме. В первую очередь нужно определиться с площадью коттеджа и этажностью, а затем приступать к планировке внутренних помещений. При правильном подходе можно создать самую лучшую планировку дома, которая будет учитывать потребности всех членов семьи.

Особенности планировки при проектировании

Планировку нужно составить, учитывая как общие габариты здания, так и площадь каждого внутреннего помещения. Все свободное пространство в первую очередь разделяется на хозяйственное и жилое. Жилую зону делят на дневную и вечернюю, а затем выделяют помещения для гостей, взрослых и детей. В дневную зону при разработке проекта внутренней планировки дома нужно включить прихожую, тамбур, гостиную, холл, столовую, туалет, веранду или террасу, туалет. К вечерним помещениям относятся спальни, расширенные санузлы и гардеробные. В хозяйственную входят кухня, котельная, прачечная, мастерская, котельная.

При планировке комнат в доме учитывают размер и форму здания, этажность, расположение и количество входных дверей, материал, из которого будет возводиться жилище, необходимость наличия пристроенного гаража или котельной, количество санузлов (в многоэтажном доме туалеты желательно расположить на каждом этаже), наличие проходных комнат, совмещение кухни, столовой и\или гостиной. В большом доме можно продумать спортивный зал, зимний сад, бильярдную или бассейн.

Обязательно необходимо придерживаться стандартных гигиенических и строительных норм. На одного человека положено минимум 25 м³ воздуха. В противном случае трудно обеспечить нормальное самочувствие и сосуществования всех жильцов. Следует учитывать освещенность. Жилые комнаты и гостиную нужно проектировать с учетом положения солнца. Проект должен учитывать вид из окон: красивый пейзаж предпочтительней для жилых комнат, а хозяйственные помещения можно оборудовать в тех местах, где вид из окна не принципиален. Если планируется обустройство открытой или закрытой веранды, террасы или мансарды, то они должны находиться на солнечной стороне и быть защищены от ветра. Только проектирование с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Привязка проекта дома к местности

Удобная планировка дома обязательно должна учитывать розу ветров, местный ландшафт и состояние почвы. Роза ветров составляется на основе наблюдений за погодой. Графически выводится многоугольник, по длине линий которого можно определить преобладающие направления ветров. Это нужно учитывать при планировке расположения входной двери, террасы или веранды. К жилью должен наличествовать свободный подъезд в любую погоду, следует обеспечить удобное расположение коммуникаций для подвоза строительных материалов и топлива, собственного автомобиля, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На глинистой или песчаной почве устанавливается фундамент с дополнительной защитой от влаги. В противном случае в доме быстро появятся грибок и плесень, избавиться от которых будет практически невозможно. В зависимости от структуры грунта на участке под строительство рассчитывается допустимая нагрузка и оценивается возможность возведения жилья в несколько этажей. В проекте также нужно предусмотреть оптимальный маршрут для водопровода, канализации и газоснабжения, уточнить возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжения.

Оптимальная площадь и количество комнат

Количество и размещение комнат следует продумать заранее. Конкретные размеры напрямую зависят от функциональности. Детские, например, большими не делают. Это должны быть уютные комнаты, в которых нужно обеспечить достаточную освещенность и хороший сон. Столовая должна одновременно вмещать всех членов семьи. Это помещение обычно делают вторым по величине после гостиной.

Нежелательно делать жилые комнаты длинными и узкими, потому что это неудобно как в плане комфортного проживания, так и при размещении мебели. Расположение мебели тоже стоит продумать заранее. Это обеспечит рациональное использование пространства и позволит выбрать наиболее оптимальную площадь для каждой жилой комнаты. Особенно активно используется кухня, так что в этой комнате нельзя экономить пространство. Требуется достаточно места для спокойного приготовления пищи.

Сэкономить пространство можно путем совмещения комнат. Гостиную можно объединить со столовой или кухней. Это позволит организовать большое и удобное помещение, а также сэкономить на материалах, потому что не придется тратить доступный бюджет на возведение перегородок. Можно совместить туалет и ванную. Проходные комнаты (обычно это гостиная и столовая) необходимо использовать рационально. Чем меньше будет коридоров, тем удобнее будет передвигаться по дому.

Габариты постройки выбирают по количеству запланированных помещений и их площади. Нужно обязательно учесть количество жильцов. Для небольшой семьи нерационально будет строить слишком большой дом, но пусть жилище будет просторным, а каждая комната используется по назначению. Помещения, которые не используются, но и не мешают жильцам, отнимают денежные ресурсы. Каждую зиму их обязательно нужно топить, что означает лишние траты на коммунальные платежи, да и при постройке дома средства бесцельно вкладываются в помещения, которые не будут использоваться. Свободные деньги рациональнее направить на обустройство летней зоны отдыха или более дорогую отделку фасада.

Планировка одно- или двухэтажного дома

Возможности современного проектирования делают понятие «одноэтажный» дом условным. План может предусматривать строительство мансарды или оборудование цокольного этажа. Эти помещения нельзя назвать полноценными этажами, но они сделают жилье удобным и увеличат полезную площадь. На цокольном этаже обычно обустраивают хозяйственный сектор, выводят коммуникации или устанавливают спортивные тренажеры, можно оборудовать котельную или делать гараж. Мансарда может быть оборудована детскими комнатами или спальнями.

Если дома с дополнительными уровнями не привлекают, то следует планировать помещения с учетом эффективного использования имеющегося пространства. Нужно обеспечить комнатами всех членов семьи, кухню и столовую можно совместить. Разграничить зоны поможет возведение небольших перегородок или колонн. Но лучшая планировка дома обязательно предусматривает возможность дальнейшего расширения жилья.

Двухэтажный дом — хороший выбор для большой семьи. На втором этаже обычно планируют жилые комнаты, а на первом обустраивают кухню, спальни для гостей, гостиную. Если в доме будут проживать пожилые люди, то комнаты для них тоже лучше разместить на первом этаже. Санузлы на этажах оптимально расположить друг над другом, чтобы облегчить подвод коммуникаций. Двухэтажный дом лучше проектировать на небольшом участке, где будет проживать большая семья.

Достоинства проектов с одним этажом

Планировка одноэтажного дома из пеноблоков или газобетонных блоков оптимальна для небольшой семьи, но полезную площадь можно увеличить за счет дополнительных уровней. Проект с малой этажностью в большинстве случаев имеет упрощенный вариант фундамента, что снижает затраты на строительство. Кроме того, упрощенный фундамент не зависит от типа грунта на территории, отведенной под строительство. Но нужно все рассчитать, чтобы иметь возможность сэкономить без ущерба для конструкции в общем и безопасности.

При строительстве одноэтажного здания можно сэкономить, потому что за счет отсутствия второго этажа конструкция не требует дополнительного усиления. При этом практически не ограничивается выбор строительных материалов. В одноэтажных строениях очень простая инженерия. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, отопления и прочего. Монтажные работы в этом случае максимально упрощены и обходятся довольно дешево.

Лучшие планировки для строительства одноэтажного дома позволяют с комфортом разместить на небольшой площади всю семью. Простая конструкция финансово обойдется гораздо дешевле, а все работы можно произвести в относительно короткие сроки. За счет отсутствия лестницы (за исключением планировок с мансардой) можно более рационально распорядиться внутренними жилыми помещениями.

Недостатки одноэтажных жилых зданий

Одноэтажные здания большой площади создают трудности на этапе проектирования. Нужно особенно внимательно следить за тем, чтобы было как можно меньше проходных комнат. Более всего это требование актуально при размещении жилых комнат: детских, спален и гостевых. От качества проекта будет зависеть комфорт размещения всех жильцов. Кроме того, дополнительные средства в этом случае нужно будет направить на организацию крыши. Кровля с большими габаритами чаще будет нуждаться в ремонте и обновлении, что станет причиной новых затрат. Небольшие здания значительно ограничивают площадь внутренних помещений. Нужно выбрать лучшую планировку маленького дома, чтобы проект одновременно отвечал потребностям всех жильцов и соответствовал всем нормам строительства и санитарии.

Способы увеличения полезного пространства

Лучшая планировка дома предусматривает наличие удобных жилых комнат для всех членов семьи, необходимых хозяйственных помещений и общего пространства. При этом одноэтажные обычно ограничены в размерах, поэтому владельцы загородных участков всеми доступными способами стремятся увеличить свободное пространство жилища. Можно обустроить цокольный этаж. Обычно там не размешают жилые комнаты, а отводят место под кладовую, хозяйственные помещения или гараж. Строительство мансардной крыши позволит удобно разместить спальни, гостевые комнаты и детские.

Важно учитывать, что стоимость строительства мансарды незначительно превышает расходы, которые влечет организация двускатной крыши. Поэтому такой вариант расширения пространства можно рассматривать как выгодное вложение финансов. Вместо мансарды можно оборудовать крышу с одним скатом, чтобы в дальнейшем организовать комнату-чердак или навесную площадку. Плоская крыша может использоваться для создания дополнительной зоны для полноценного отдыха. Организация мастерской или гаража позволит разнообразить планировку здания и сделает проживание более комфортным.

План одноэтажного дома 8 х 8 метров

На 64 квадратных метрах можно удобно расположить как хозяйственные помещения, так и жилые комнаты, а если добавить цокольный этаж или мансарду, то в таком небольшом доме может разместиться и довольно большая семья. Вот несколько лучших вариантов планировки дома:

Кухня на восемь квадратных метров, гостиная (17 м²), одна спальня (12 м²), совместный санузел (4 м²), небольшая кладовая или котельная (3 м²), холл (2 м²) и тамбур (2 м²).
Совмещенная кухня-гостиная (около 13 м²), две спальни (12,5 и 9,5 м²), санузел (4 м²), кладовая (3 м²), небольшой тамбур (2 м²) и холл (почти 5 м²). Планировка кухни в доме тут удачная — места достаточно, выглядит все очень аккуратно и удобно.
Студия на 27 м² (совмещенные кухня, гостиная и столовая), одна жилая комната (12 м²), совмещенный санузел (практически 3 м²), тамбур (2 м²), холл (3,25 м²) и кладовая (3 м²).

В доме 8 на 8 метров оптимально обустройство цокольного этажа. Размещение жилых комнат под землей не предусматривается, потому что нет возможности организовать полноценное освещение и необходимый уровень вентиляции, но можно перенести в нижнюю часть постройки все помещения, которые имеют хозяйственное или техническое назначение. Небольшое по площади здание может обеспечить семью дополнительной площадью для размещения кладовой, гаража или котельной. Можно использовать цоколь дома 8 на 8 метров для установки системы отопления и водоснабжения, организации прачечной, хранения консервации или сезонных вещей.

Планировка дома 8 х 10 метров с гаражом

Наличие только одного уровня в доме не является помехой организации под одной крышей с жилыми комнатами мастерской или гаража. Планировка дома с гаражом может быть симметричной или иметь определенное количество спален, расположенных свободно. Симметричный варианты предусматривают отделение спальных комнат от хозяйственной части с помощью капитальных стен. При свободном размещении пространства гараж просто примыкает к одной из наружных стен здания. Доступ к техническим и хозяйственным помещениям должен быть не только с улицы, но и со стороны дома.

Дополнительно имеется веранда. С улицы вход сразу в гостиную-столовую, совмещенную с кухней, с проходных комнат отходят три спальни и совмещенный санузел. С дальней части гостиной есть выход в гараж, как и отдельно с улицы. Получается, что на относительно небольшой площади можно удобно разместить три спальни, большую общую комнату, визуально разделенную на столовую и зону отдыха, просторную кухню с дополнительной обеденной зоной. На веранде оборудовано пространство для отдыха. Для увеличения свободного пространства можно не ограничиваться только цокольным этажом, гаражом или мансардой. Чтобы сделать дом комфортным и удобным для проживания, можно использовать все эти элементы.

План маленького дома: 6 х 6 метров

Лучшая планировка для деревянного дома основывается на параметрах и особенностях формы, Квадратные сооружения, которым является и дом 6 х 6 метров, считаются оптимальными. Симметричность здания позволяет создать сбалансированные и гармоничные интерьеры. Этим и обуславливается популярность проектов с одинаковой длиной сторон. Размеры здания небольшие, но такой дом вполне может использовать в качестве коттеджа для летнего отдыха. Строительство такого сооружения обойдется меньшими затратами, чем сооружение габаритного или двухэтажного дома. При этом можно обеспечить все условия для комфортного проживания.

На 36 квадратных метрах можно разместить две комнаты, кухню, санузел и прихожую. Возведение мансарды позволит увеличить свободное жилое пространства. Так, можно будет на первом этаже организовать большую прихожую, террасу и гостиную, совмещенную с кухней, а на втором уровне обустроить одну-две спальни. Цокольный этаж — подходящее место для размещения кладовой, котельной и прачечной. Планировке дома с гаражом тоже возможна на такой небольшой площади.

Планировка дома 10 х 10 или 10 х 12 метров

Одноэтажные коттеджи с габаритами от 10 х 10 метров выходят за рамки проектов до 100 м кв. Такие здания чаще планируют владельцы больших земельных участков. Сооружение может использоваться в качестве полноценного жилья для семьи из четырех-пяти человек, а если оборудовать дополнительные уровни, то такая площадь подойдет для проживания нескольких поколений одной семьи. Оптимальная форма способствует удобному размещению комнат и меблировки, организации хорошего освещения.

Важные мелочи, которые нужно учитывать

Лучшая планировка дома должна отвечать всем пожеланиям хозяев будущего жилища. Как уже ранее упоминалось, следует учитывать количество жильцов и потребности членов семьи. Следует предусмотреть некоторые нюансы, которые могут стать важными в будущем:

детские должны легко преобразовываться, что понадобится по мере взросления детей;
разнополых детей нужно обеспечить отдельными спальнями;
при проживании нескольких поколений семьи в одном доме, возможно, потребуется наличие отдельных входов в определенные помещения;
комнаты для пожилых людей лучше планировать на первом этаже.

Жилые комнаты следует располагать на солнечной стороны. Освещенность должна быть достаточной, чтобы сохранить зрение, но не приводит к выгоранию обоев и мебели. Стандартный вариант предусматривает наличие в гостиной двух окон, а в спальнях — по одному. Если столовая и кухня общие (или кухня и гостиная), то лучше сделать три оконных проема. Большое количество окон обеспечит приток свежего воздуха и достаточное количество света. Не стоит опасаться холодов, потому что современные многокамерные конструкции обладают отличными термозащитными свойствами.

Общие правила планировки дома не оговаривают высоту помещений, но не стоит слепо следовать примеру «сталинок» с потолками от 3,6 м и более. Это станет причиной дополнительного расхода строительных и отделочных материалов, в высокой комнате предметы мебели будут «теряться». Но и слишком низкие потолки создают неприятные ощущения. В этом вопросе лучше положиться на стандарт — около 2,5 метра.

Нужно тщательно обдумать заранее необходимость балкона, потому что многие владельцы частных домов утверждают, что проще выйти на террасу или просто во двор. Если все же хочется оборудовать балкон, можно не ограничиваться маленькими пристройками (как в многоквартирных домах). На балконе частного дома должно быть достаточно места для отдыха. Нужно свободное пространство, чтобы поставить пару шезлонгов или кресло-качалку, небольшой столик со стульями. Высота ограждения — минимум один метр, чтобы оно могло обеспечить безопасность. Лучше организовать навес, чтобы зимой на балкон не наметало снег. Пол обычно делают с небольшим уклоном, чтобы после дождя на балконе не скапливалась вода.

Как выбрать лучшую планировку дома

Последнее обновление: 24 августа 2022 г.

Удовольствие от поиска нового дома отчасти заключается в возможности сделать выбор, который подходит именно вам. Когда вы решите купить или построить новый дом, важно учитывать, какой план этажа и особенности принесут вам наибольшую пользу. Если ваш образ жизни наполнен внеклассными занятиями, путешествиями или приемом друзей и семьи на больших праздниках, вы можете выбрать дизайн, который будет соответствовать вашим потребностям.

Чтобы найти планировку дома, которая кажется вам подходящей, начните с оценки вашего текущего образа жизни. Просто, что вы и ваша семья любите делать больше всего? Вот некоторые категории образа жизни, которые следует учитывать, прежде чем вы пойдете в центр продаж Toll Brothers и подумайте о планировке дома и дизайне, которые вы всегда хотели.

План этажа дома Идеи для любителей кухни

Если вам нравится готовить вкусные творения, то есть несколько вопросов, которые вы должны задать себе о своем новом дизайне дома. Вам нужна отдельная зона для приготовления еды для гостей? Вам нужно следить за своими детьми, когда вы готовите? Вам нужно достаточно места для приготовления и приема гостей?

Возможно, вы предпочтете сосредоточиться на окрестностях или если в вашем доме есть уголок для завтрака, чтобы насладиться утренней едой. Обратите внимание на открытую гостиную, если вы любите барбекю и нуждаетесь в сидячих или обеденных столах для ужинов на свежем воздухе. Ваш план этажа может включать в себя переходное внутреннее пространство к открытому жилому пространству, расширенную кухню для размещения двойных островов и уголков для завтрака, а также кладовую дворецкого для званых ужинов.

Toll Brothers at the Meadows, модель Escena, AZ

Идеи планировки дома для семей

Если у вас есть семья или вы планируете завести детей, крайне важно учитывать не только краткосрочные потребности вашего дома, но и то, как эти потребности будут меняться по мере роста ваших детей. Если у вас двое детей, возможно, дом с четырьмя спальнями является необходимостью, чтобы у каждого ребенка было свое личное пространство, а дополнительная спальня служила бы домашним офисом или комнатой для гостей? Вы можете найти прихожую очень ценной, чтобы ваши дети не приносили улицу в ваше жилое пространство. По мере того, как ваши дети будут учиться в школе, кухонный остров может стать местом для выполнения домашних заданий. Таким образом, большая кухня с большим островом может быть тем, что вы ищете, или кухня с двойным островом.

Toll Brothers at Falls at Weddington, NC

Лучшие идеи планировки дома для артиста

Часто ли к вам приезжают дети старшего возраста или члены большой семьи? Возможно, ваши планы на будущее включают проживающих вместе пожилых родителей, которым нужна комната с отдельным входом или спальня на первом этаже.

Гостиная открытой планировки в последние годы стала чрезвычайно популярной. В этом типе планировки дома общая зона не имеет стен, разделяющих помещения. Как правило, кухня плавно перетекает в основные жилые помещения. Этот дизайн объединяет близких через большую комнату. Если вы часто развлекаетесь, это идеально подходит для того, чтобы у вас было достаточно места для гостей, чтобы они могли смешиваться и смешиваться вокруг кухни, столовой и гостиной. Для семей, состоящих из нескольких поколений , планы этажей с ванными комнатами часто являются лучшим вариантом дизайна, чтобы у каждого было свое личное пространство, включая спальню, ванную комнату и кухню.

Canterbury Park, WA

Идеи планировки дома в зависимости от вашего местоположения и климата

В зависимости от того, где вы живете в стране, ваши потребности в вашем доме могут сильно различаться. Если вы живете на западном побережье, вы, вероятно, проводите значительную часть года, используя свое открытое пространство, чем те, кто живет в менее умеренном климате. Выделение определенной области вашего дома для жизни на свежем воздухе может помочь вам получить максимальную отдачу от вашего открытого пространства и мягкого климата. Если вы проживаете на восточном побережье, вы, вероятно, не можете представить себе новый дом без готового подвала для увеличения жилой площади. Какой бы ни была потребность, важно помнить, какое гибкое пространство вам может понадобиться при проектировании вашего дома. Дома на западе могут иметь чердак и гостиную на открытом воздухе с несколькими экранами для просмотра, просторный мокрый бар или место для игры в бильярд. Добавление дополнительных функций в план дома, таких как подвал, — отличная идея для жителей восточного побережья или тех, кто живет в более суровом климате. Независимо от того, где вы живете, вы всегда должны учитывать многогранные гибкие пространства, в которых размещаются такие вещи, как винные погреба или игровые зоны. Если вы предпочитаете место, где можно укрыться и посмотреть хороший фильм или поработать в более тихой обстановке, роскошный подвал просто необходим.

Orchard Ridge, Hampton model, NJ

Идеи плана дома для любителей

Если вы увлекаетесь хобби, нуждаетесь в специальном помещении для работы из дома или, возможно, в месте для установки домашнего тренажерного оборудования, не Не забудьте учесть это при подсчете вашей комнаты. Есть домашние животные? Прихожая была бы идеальным вариантом, чтобы вымыть их, прежде чем они будут бродить по остальной части дома. Подумайте, предпочитаете ли вы просторную прачечную, которая действует как прихожая, современный домашний офис для выполнения работы, стильную студию тренажерного зала, творческую музыкальную комнату или письменный уголок, который стимулирует воображение, а не дополнительные спальни.

Каньон-Пойнт в Траверс-Маунтин, модель Ashton, UT

После того, как ваш дом будет построен, вы будете благодарны за то, что продумали свои потребности и предпочтения в образе жизни, прежде чем хоть один гвоздь будет забит. Как бы ни была важна эстетика, не менее, если не более важно, чтобы дом вашей мечты содержал комнаты, в которых вы нуждаетесь, и пространство, где вы можете наслаждаться деятельностью, которая наиболее важна для вас и вашей семьи.

Чтобы получить помощь в поиске и индивидуальной планировке дома, посетите Центр дизайна Toll Brother.

Индивидуальные планировки дома и планы этажей

Строительство собственного дома дает вам редкую возможность спроектировать дом, который подходит именно вам. В отличие от переезда в заранее спроектированный готовый дом или ремонта существующей конструкции, проектирование индивидуального дома дает вам контроль над каждым аспектом дома — от размера до архитектурного стиля и отделки. Но, возможно, самое важное решение, которое вы примете в своем домашнем путешествии, — это создание планировки вашего дома.

Планировка и планировка вашего нового дома напрямую повлияют на то, как вы будете жить в своем доме. Вы можете разделить общественные и частные зоны или выбрать открытую планировку, которая способствует взаимодействию. Планировка индивидуального дома может быть специально разработана с учетом ландшафта и места, будь то предоставление потрясающих видов из каждой комнаты или создание максимальной конфиденциальности на городском участке.

Ваш архитектор — лучший источник знаний, когда дело доходит до создания планировки дома, которая соответствует вашим потребностям и местоположению. У вас должно быть представление о том, что вы ищете, когда вы встречаетесь со своим архитектором. Может показаться, что вариантов слишком много, чтобы знать, с чего начать. Мы разбили девять распространенных домашних планировок ниже. Каждый из них имеет преимущества и недостатки в зависимости от того, что вы ищете.

Если вы думаете о строительстве индивидуального дома , мы рекомендуем проверить лицензию каждого строителя в местном совете по лицензированию, поговорить с бывшими клиентами и использовать наши торги система чтобы получить конкурентоспособные предложения как минимум от 3 подрядчиков. Получение нескольких предложений — лучший способ убедиться, что вы получите справедливую цену и что предложения включают полный объем работ.

1. Длинный прямоугольный одноэтажный дом

Начало строительства

Одноэтажный дом с длинной горизонтальной площадью представляет собой простую планировку дома без излишеств. Этот горизонтальный дом хорошо подходит для больших пригородных участков, сельской местности, равнинных ландшафтов и даже домов на вершине холма с обширными видами. Этот тип дома хорошо подходит для дома в стиле ранчо, но также может быть спроектирован с использованием современной, постмодернистской или испанской архитектуры.

План этажа длинного одноэтажного дома можно формировать разными способами, и с ним легко играть с различным расположением комнат. Он хорошо подходит для менее формальной планировки с открытыми и плавными комнатами. Обычно одна часть дома имеет открытую планировку, включающую все общественные жилые помещения — кухню, столовую и гостиную. С одной или с обеих сторон этого пространства могут быть главная спальня и дополнительные спальни, домашний офис или другие желаемые частные зоны. Длинный коридор также можно использовать для оформления входов в личные комнаты.

Преимущество длинной горизонтальной компоновки заключается в том, что она позволяет легко подключаться к улице. Почти каждая комната может быть спроектирована так, чтобы открываться наружу, и многие комнаты могут иметь вид, по крайней мере, на переднюю и заднюю часть дома. Этот дом также является отличным выбором для тех, у кого проблемы с передвижением или кто иным образом не хочет подниматься по лестнице в своем доме.

Пример одноэтажного горизонтального дома:

Дом-ранчо Lone Mountain от Rick Joy Architects расположен на ранчо крупного рогатого скота площадью 27 000 акров между Альбукерке и Санте-Фе, штат Нью-Мексико. Он имеет центральную открытую планировку гостиной и отдельные крылья для спален. Главная спальня и кабинет находятся на востоке, а гостевое крыло — на западе. Длинная горизонтальная планировка была использована для того, чтобы воспользоваться преимуществами обширного ландшафта и обеспечить вид из каждой комнаты.

(Фото: Питер Огилви)

2. Двухуровневый дом

Начало строительства

Двухуровневый (иногда называемый «трехуровневым») — это стиль дома, в котором уровни внутренних этажей расположены в шахматном порядке между двумя или более этажами. Двухуровневые дома, как правило, более доступны по цене, чем обширное ранчо, и больше подходят для небольших участков. Нижний уровень разделения может быть построен частично или полностью над землей, чтобы использовать естественное освещение. А разноуровневые — отличный вариант для участков с уклоном.

«Изначально разделение было способом строительства на наклонном участке, но создаваемые им внутренние визуальные связи были настолько популярны, что стали частью нового стиля». – Стюарт Коэн из Stuart Cohen & Julie Hacker Architects

Эта планировка позволяет разделить помещения и функции на разные короткие полууровни. Часто короткая лестница ведет к главному входу в дом, и на этом уровне расположены общие жилые помещения. Затем короткая лестница поднимается на спальный этаж и спускается в подвал / игровую комнату.

Конечно, комнаты можно разделить на разные уровни в соответствии с вашими потребностями и пожеланиями. Они полезны для разделения общественных и частных пространств в компактной планировке. Раздельные уровни обеспечивают конфиденциальность и разделение, при этом ничего в доме не находится слишком далеко от всего остального.

Пример двухуровневого дома:

В этом двухуровневом доме есть гараж на первом этаже и небольшая лестница, ведущая к главному входу. В центральном фойе есть лестница, ведущая в гараж, и отделочное «подвальное» помещение. В «цокольном» помещении находятся две отдельные спальни, ванная комната и комната отдыха. Он расположен над уровнем земли для большого количества естественного света, а раздвижные двери в задней части выходят на большой задний двор. Небольшая лестница, ведущая из фойе, ведет к основному жилому пространству с одной стороны со сводчатыми потолками, а к главной спальне — с другой стороны центрального фойе. Этот уровень жизни соединяется с 2-м крыльцом истории в задней части дома.

(Фото из архитектурного проекта)

3. Компактный 1,5-этажный дом

Начало строительства

1,5-этажные дома для тех, кому не нужны большие дома прямоугольной формы пространства. Как правило, при такой планировке верхний этаж занимает примерно половину доступной жилой площади по сравнению с первым этажом. Этот дом в компактном стиле хорошо подходит для небольших загородных или сельских участков. 1,5-этажные дома — это уютные дома, которые особенно хорошо подходят для небольших семей, отдельных лиц и пар пенсионеров. Этот размер и планировка дома хорошо подходят для ряда архитектурных стилей, особенно Кейп-Код, Коттедж, Бунгало и Пуэбло.

Как правило, 1,5-этажные дома имеют крутые крыши с мансардными окнами, что дает бесполезному чердачному пространству свет и большую высоту. Этот тип дома обычно имеет формальную планировку центрального зала с главной спальней на первом этаже и дополнительными спальнями наверху. Пространство наверху также хорошо подходит для домашнего офиса, мастерской или гостевой комнаты. В структуру этого дома также легко спроектировать подвал. Эту планировку также часто можно легко добавить в будущем либо с боковым гаражом, либо с дополнительным жилым пространством в задней части дома.

Пример компактного 1,5-этажного дома:

Этот 1,5-этажный дом в колониальном стиле в Бирмингеме, штат Алабама, был недавно реконструирован архитектором Биллом Ингрэмом. Вход на первом этаже открывается в основное открытое жилое пространство. За углом кухня, которая открыта для формальной столовой. Главная спальня находится на одной стороне первого этажа, что позволяет владельцам уединиться и получить немедленный доступ к заднему саду. Центральная лестничная клетка ведет на второй этаж, где находится гостевая комната и ванная комната.

(фотографии от House Beautiful )

4. Высокий и узкий дом, 3+ истории

СТАРЬ Строительство

98888 СТАРЬ

7888888 .

Высокие и узкие дома исключительно хорошо подходят для плотных городских районов и позволяют максимально использовать доступную площадь. Они также являются отличным вариантом, когда лучший вид на окружающий ландшафт открывается с более высокого положения. Дома, расположенные по вертикали, также являются отличным вариантом для создания планировки с сильным и целенаправленным разделением пространств. Общественные и частные жилые помещения могут быть четко разделены между уровнями. Это может быть особенно отличным вариантом для офиса свекрови всего уровня и/или для тех, кому нужен большой домашний офис. В этом стиле дома также может быть гараж на уровне земли, обеспечивающий место для парковки в тех местах, где в противном случае его не было бы. Эта планировка дома также подходит для добавления балконов и/или террас на крыше.
Пример высокого и узкого дома:
Этот умный 4-этажный дом на узком участке в Сан-Франциско был спроектирован Craig Steely Architecture. Дом переворачивает обычную планировку многоэтажного дома с ног на голову. На верхнем этаже, который может похвастаться лучшим видом и включает в себя большое открытое пространство, расположены основные жилые помещения, включая кухню и столовую. Два средних этажа занимают частные зоны, такие как спальни и домашний офис, и имеют бескаркасные стеклянные стены с системой подвижных жалюзи для настройки конфиденциальности по желанию. На первом этаже находится гараж и кладовая. Этажи соединены одной узкой лестницей вдоль внешней стены и винтовой лестницей, которая не занимает слишком много ценных квадратных метров.
(фотографии от Craig Steely Architecture )
5. Циркулярный дом
СТАРЬ СОЗДАНИЕ
98
.

Одними из старейших форм убежища коренных народов были округлые конструкции – монгольская юрта, североамериканский типи и греческий тенемос, и это лишь некоторые из них. Эти дома было легко отапливать, и они обеспечивали защиту своим жильцам. При сочетании этого древнего стиля с современными технологиями и материалами круглые дома могут быть чрезвычайно энергоэффективными и удобными. А конструктивные требования к созданию круглого дома означают, что эти дома невероятно безопасны и прочны.
Круглые дома предлагают удивительное количество вариантов планировки. Эти дома могут быть одно- или двухэтажными, а также могут быть отличной формой для второго этажа с мансардой. Круглые дома могут включать в себя центральный двор с комнатами, ориентированными одна за другой по периметру. Вы также можете разделить круглый дом на две части: одна половина будет открытой гостиной, а другая половина разделена на отдельные комнаты, часто спальни и другие частные зоны. Круглые дома также можно создать, объединив внутреннюю жизнь с внешним пространством, например, используя террасу для завершения круга.

Пример круглого дома:
360 Вилла нидерландской архитектурной фирмы 123DV представляет собой круглый дом, сочетающий открытую жизнь с частным пространством. Передняя часть дома с закругленными стеклянными стенами снаружи содержит гостиную, кухню и столовую. Спальня и ванная комната находятся в задней половине дома, отделены от открытых пространств подвижной стеной. В доме есть одно сплошное окно вокруг всего дома, которое обеспечивает 360-градусную связь между внутренней и внешней частью. Навес простирается на несколько футов от крыши по всему дому, предлагая защищенные жилые помещения на открытом воздухе в каждой части дома.

(Источник: 123 DV )
6. U-образный дом
. внутренний двор и круглые дома. Они обеспечивают отличные возможности для жизни внутри и снаружи, включая открытое пространство, защищенное с трех сторон. Это отличное место для размещения бассейна, летней кухни или прекрасного сада. Подобно длинному горизонтальному дому, П-образные постройки позволяют располагать комнаты в разных крыльях, разделяя общественные и приватные зоны по желанию. А U-образные дома можно сориентировать таким образом, чтобы обеспечить максимальное естественное освещение практически всех частей дома. U-образные дома подходят для многих различных архитектурных стилей, но особенно хорошо работают с ранчо и современными домами.

Пример U-образного дома:
Этот смелый, современный дом от Matt Fajkus Architecture в Остине, штат Техас, был спроектирован вокруг великолепного дуба. U-образная форма обеспечивает легкое проживание в помещении на открытом воздухе и органичное соединение с улицей. В правом крыле находятся основные социальные зоны, а в левом — домашний офис, семейная комната и главная спальня. Все помещения имеют вид во двор. Дуб во дворе обеспечивает тень, а зимой, когда дневной свет в дефиците, безлистное дерево позволяет свету проникать в дом и естественным образом освещать его.

(Фото Брайана Михелсика)
7. Г-образный дом
Начать строительство
Начать строить дома с различными планами. Общественное пространство можно легко отделить от спален и тихих зон в разных крыльях. L-образная форма полезна для впечатляющих видов на пейзаж или может обеспечить защиту от ветра для жизни и развлечений на открытом воздухе. Форма дома отлично подходит для тех, кто хочет добавить бассейн или красивый внутренний дворик. Это сочетание социальной жизни и уединения также подходит для растущих семей.

L-образный дом напоминает ранчо, но может быть выполнен в различных стилях, сложных или простых по вашему желанию. Г-образные дома также не ограничены по высоте. Они могут быть легко спроектированы как двух- или трехэтажные. Еще один творческий вариант — сделать одно крыло дома вторым этажом, а крышу другого крыла использовать как патио.
Пример L-образного дома:
Этот великолепный дом у побережья Австралии был спроектирован местной фирмой Archiblox и архитектором Биллом МакКоркелом, чтобы обеспечить жизнь на свежем воздухе в любое время года. L-образный след был стратегически использован для защиты дома от сильных юго-восточных зимних ветров. Он также обеспечивает защиту, конфиденциальность и дополнительный доступ к внутреннему дворику дома, большому бассейну и двору. Форма дома также позволяет разделить домашние функции по всей планировке. Основная жилая зона находится в заднем крыле, а отдельные спальные места — в другом рукаве
(Фото из Archiblox)
8. Внутренний двор дома
Начало строительства

Внутренние дворы были обычным архитектурным элементом еще в 3000 г. до н.э. Такие дома можно было найти в Индии и Китае, в Древнем Риме, в традиционных мексиканских гасиендах и во многих исламских постройках. Первоначально дворы были формой защиты, но они превратились в жилые дома. Сегодня вы можете найти дома с внутренними дворами в любом количестве архитектурных стилей, хотя они хорошо подходят для средиземноморских, испанских домов и домов пуэбло. Центральные дворы предлагают прекрасное жилое пространство на свежем воздухе и хорошо подходят для теплого климата, но также являются умным способом включить другие архитектурные особенности в дизайн вашего дома.
Как правило, с внутренним двором внутренние комнаты вращаются вокруг частной открытой площадки, расположенной в центре строения. Как правило, комнаты устроены так, чтобы из каждой части дома можно было легко выйти на улицу, и почти в каждой комнате могут быть окна как минимум с двух сторон. Хотя центральный двор огорожен со всех четырех сторон, это не означает, что главное здание должно непрерывно соединяться. Перерывы можно сделать с помощью крытой дорожки, гаража или открытого патио, простирающегося от двора до забора.

Дома с центральным двором могут быть отличным вариантом для тех, кто строит в компактных городских условиях. Внутренний двор может быть любого размера и является способом уединения на свежем воздухе в районе, где не хватает места и уединения. Центральные дворы также являются умным способом привлечь в дом естественный свет.
Центральные дворы также могут быть полезны для разделения жилых помещений. Внутренний двор используется для того, чтобы отделить главный дом от отдельно стоящего или полуотдельного второстепенного строения, предлагая определенную степень разделения уединения для люкса свекрови, детей старшего возраста или помещений для гостей. Это делает дома с центральным внутренним двором особенно хорошим вариантом планировки для проживания нескольких поколений.
Пример дома с центральным двором:
Расположенный на небольшом участке земли в районе, который вскоре станет густонаселенным, этот австрийский дом, спроектированный дизайнером Бернардо Бадером, использует центральный двор для жизни на открытом воздухе в частной параметр. Стены внутреннего сада, скрытые снаружи, имеют широкое остекление от пола до потолка, стирающее грань между внутренним и внешним пространством и позволяющее наполнить общественные и частные жилые помещения большим количеством естественного света.

(Фотографии Бернардо Бадера)
9. Большой плантационный дом
Начало строительства

Дома на плантациях — это величественные величественные дома, обычно двухэтажные, с колоннами, симметричной формой и широкими верандами. Хотя эти просторные дома обычно ассоциируются с югом США, их можно найти по всей стране. Многие плантационные дома построены в стиле греческого возрождения, который процветал в 1830-х и 1919 годах.40-х годов. В этих домах также есть высокие колонны и фронтоны, окрашенная штукатурка снаружи, смелая лепнина и украшения.
Дома в стиле плантаций и греческого возрождения — прекрасный выбор для большого участка. Подъезды, как правило, охватывают по крайней мере три стороны здания, а это означает, что в планировку легко включить внешний доступ и проживание в помещении / на открытом воздухе. Этот стиль также подходит для того, чтобы второй этаж обернулся вокруг крыльца.
Хотя традиционные дома на плантациях имели формальные интерьеры, которые были разделены на ряд коридоров и отдельных комнат с индивидуальными целями, большой квадратный каркас дома на плантации позволяет домовладельцу по индивидуальному заказу спроектировать любой внутренний план этажа, который он пожелает, в рамках прямоугольной формы. В этом стиле также легко использовать несколько каминов, поскольку в большинстве домов на плантациях было как минимум два симметрично расположенных дымохода.