Надворные постройки в частном доме фото гаражи в деревне: Красивые хозпостройки в частном дворе (73 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Наиболее оптимальное решение

Не так давно было принять строить гараж отдельно от дома. В основном это делалось по причине экологической безопасности. Современные технологи позволяют встраивать гараж в конструкции жилых помещений соблюдая все требования экологии.

На этапе планировки частного дома с гаражом необходимо определить точное расположение, которое обеспечит максимальную степень удобства. Стоянку для машины можно запланировать непосредственно под домом, но тогда значительная часть пространства первого этажа будет занята.

Возможно использовать подвальный или полуподвальный вариант. В этом случае гаражное помещение размещается ниже уровня грунта и придется делать дополнительный водоотвод. Дождевая вода не должна попадать в нижние помещения.

Боковая пристройка

Если пространство первого этажа не хочется отдавать под стоянку для автомобиля, а вырыть котлован достаточного размера нельзя, то есть вариант боковой пристройки. Такой гараж можно расположить с любой стороны дома и пристроить его сбоку. С жилой зоной будет только одна общая стена.

Такая постройка поможет расширить площадь дома. Сверху удобно разместить летнюю веранду или балкон. Подобных решений очень много, а изучив фото гаражей в частном доме Вы сможете найти для себя наиболее оптимальное решение.

Архитектурные особенности

Современные частные постройки требуют качественных архитектурных идей, поэтому дизайн частного дома с гаражом необходимо проработать с особой тщательность. Совместить в одной постройке два типа различных строений задача не такая уж простая.

Гараж должен органично вписаться в архитектуру Вашего дома и не стать «вставным зубом» в изящном дизайнерском решении. Идеальным, будет вариант, когда Ваш дом не слишком бросается в глаза и не выделяется из общей стилистики окружающих построек.

Начальный этап строительства

Самое правильное — довериться специалистам. Весь комплекс работ лучше заказать у одного подрядчика. Строительство всех дополнительных пристроек обязательно спланируйте до начала работ. При проектировании важно учесть какой будет подъезд к дому и въезд в гараж. От удобного расположения въезда будет зависеть многое в дальнейшем.

Ворота не должны закрывать проезжую часть, а в зимнее время не стоит начинать рабочий день с расчистки проезда для автомобиля. Все это нужно учесть заранее.

Если Вы планируете поставить дополнительное электронное оборудование и автоматику, сообщите об этом строителям заранее. Некоторые типы гаражного оборудования требуют дополнительных проектных работ.

На что нужно обратить особое внимание

В нашей жизни все должно быть максимально удобно и комфортно для проживания, а любое строительство стоит начинать с продумывания всех мелочей. Вход в гаражное помещение желательно сделать только из жилых помещений. В этом случае вы дополнительно обезопасите себя от злоумышленников.

Не лишним будет поставить видео наблюдение с возможностью контроля в режиме реального времени. За утренней чашкой кофе вы сможете увидеть состояние прилегающей дороги. Это особенно важно в зимнее время, когда много снега.

Если Вы не планируете жить за городом постоянно, то можно предусмотреть отдельный вход в гараж. Его целесообразнее сделать в боковой несущей стене, а не в гаражных воротах, как это принято в большинстве случаев.

Размер всегда имеет значение

Минимальная площадь для стоянки одной машины примерно четыре на шесть метров. Меньшее пространство затруднит полное открывание дверей автомобиля и не позволит разместить дополнительное гаражное оборудование и приспособления. На два и более автомобиля размер нужно увеличить соответственно.

Как-то мне довелось увидеть гаражный бокс размером четыре с половиной на семь метров, в котором умещались четыре советские легковушки. Припарковать всю эту технику было сродни фокусу в цирке. Но в советские времена и не такое делали. Теперь в этом нет особой необходимости и можно заранее запланировать необходимое пространство с учетом всех возможных перспектив.

Отделка стен

Удобнее всего оштукатурить стены под покраску. Цвет стен можно сменить в любое время, это создаст иллюзию новизны. Так же как и в жилых помещениях интерьеры подсобных помещений принято менять. Если позволяет бюджет, отделайте стены хотя бы на две трети от пола кафельной светлой плиткой. Ее достаточно просто очистить от загрязнений.

Цвет стен обязательно должен быть исполнен в светлых тонах. Пол желательно покрыть специальным покрытием, применяемым в подобных помещениях.

Въезд обязательно должен быть удобным

Удобный подъезд к дому имеет без преувеличения ключевое значение, особенно если Ваше жилище находится близко к проезжей части.

Заезд в гараж не должен препятствовать движению автотранспорта. Самый удобный вариант — автоматические гаражные ворота, открывающиеся дистанционно.

Как наиболее оптимально организовать въезд

Типу ворот нужно уделить повышенное внимание. Самым распространенные — распашные. Они открываются наружу и требуют дополнительного пространства при открывании. При выборе места для дома, это нужно обязательно учесть.

Немаловажное значение имеет высота ворот для гаража в частном доме. Пространство между крышей въезжающей машины и верхней частью гаражного проема должно быть с запасом на случай непредвиденных ситуаций.

Например, Вы не рассчитывали въезжать в гараж с багажником, но забыли его снять. В таком случае вероятнее всего вы повредите автомобиль при въезде.

Типы гаражных ворот

Распашные. Традиционный вариант. Это достаточно громоздкие сооружения, которые можно дополнить автоматическим открывающим устройством. В таком случае, открыть массивные ворота сможет даже хрупкая женщина;

Секционные. Наиболее приемлемое решение. Ворота состоят из отдельных секций, которые поднимаются в верхнюю часть гаража. Они занимают немного места при открывании. Как правило, изготавливают такие ворота из специальных сендвич-панелей. Конструкция очень легкая и не требует мощного электромотора для открывания;

Подъемно-поворотные. Они состоят из одной сплошной секции и полностью перекрывают въезд в гараж. Такие ворота занимают определенную часть пространства гаража. Это нужно учитывать при парковке автомобиля. Его нельзя слишком близко ставить к воротам.

Неоспоримое преимущество — относительная простота установки. В этой конструкции можно предусмотреть дополнительный вход в гараж. Как раз тот случай, когда нужно войти не открывая полностью ворота;

Рулонные. Самый дешевый и вполне надежный вариант. Несколько секций, имеющие гибкое соединение наматываются на барабан, расположенный в верхней части гаража. Этот вариант чаще всего снабжается устройством дистанционного управления. Въезд будет открыт ровно в тот момент, когда вы подъедете к дому.

Дополнительное оборудование

Современный гараж уже не может обойтись без стандартного набора оборудования для повседневного обслуживания автомобиля. Теперь это не только место для стоянки. Здесь можно разместить домашнюю мастерскую. Всегда приятно сделать что-то собственными руками.

Даже если Вы не профессиональный автослесарь, нелишним будет построить смотровую яму или поставить подъемник. Тогда поездка в сервис для несложной процедуры замены масла не займет целый день, а техобслуживание автомобиля своими силами будет только в радость.

Несколько полезных советов

Нужно учитывать, что строительство гаража в частном доме требует определенных затрат и своевременной проработки всех деталей. Постройка с хорошим гаражом обойдется насколько дороже. Но преимущества такого решения Вы, конечно, же оцените очень скоро. Переделки после окончания строительства не самое лучший вариант.

Не откладывайте на потом вопросы, связанные с дополнительным гаражным оборудованием. Очень важно заранее определить наиболее оптимальный вариант въезда и тип гаражных ворот. Если позволяет размер участка запланируйте на лужайке возле дома еще пару мест для автомобилей гостей.

Фото гаража в частном доме

Пост опубликован: 02.12

часто задаваемых вопросов — Гаражи, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики

Планы отдельно стоящих гаражей, DADU, хозяйственных построек или крошечных домов

Наши планы по гаражам, хозяйственным постройкам, гаражным квартирам (DADU) и крошечным домам предназначены для исторических или внутренних городских кварталов, однако вы можете построить их в сельской местности. В городе есть так много переменных, которые вы можете построить, когда решаете построить дополнительное здание на заднем дворе. В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от Detached Accessory Dwelling Unit.Иногда мне кажется, что в дополнительных зданиях больше правил и норм, чем в строительстве нового дома! Помните, что базовое зонирование, местные постановления, исторические наложения и наложения городского зонирования могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому ознакомьтесь с требованиями ВАШЕГО местного правительства к зонированию. Кроме того, мы получаем разные толкования от сотрудников зонирования и должностных лиц кодексов.

Ниже приведены некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о выборе плана отдельно стоящего гаража или плана этажа хозяйственной постройки и крошечного дома, которые соответствуют тому, что вам нужно.

Что такое вспомогательная конструкция или здание?

В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от отдельно стоящего вспомогательного жилого дома. Вспомогательное здание или строение — это здание, расположенное на том же участке земли, что и ваш дом, и использование которого является второстепенным по отношению к использованию основного строения. Например, жилой дом может иметь отдельно стоящий гараж, DADU, навес для машины, сарай для хранения вещей, крошечный домик или беседку в качестве принадлежностей. Эти здания обычно подчиняются по размеру существующей резиденции посредством зонирования.

Что такое ДАДУ?

В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от «Отдельная вспомогательная жилищная единица». Это небольшой дом, площадь которого может составлять от 200 до 1000 квадратных футов, в зависимости от зонирования вашей собственности. DADU по-прежнему является дополнительным зданием или строением, которое находится на том же участке земли, что и ваш дом. Эти здания обычно подчиняются по размеру и массе существующей резиденции за счет зонирования. Имейте в виду, что вашему арендатору понадобится парковочное место.
Мы можем помочь с пониманием вашего зонирования и если вы можете построить DADU на своей собственности.

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по нашим Гаражам, ДАДУ, хозяйственным постройкам и крошечным домикам СТРАНИЦА

Что такое исторический оверлейный район или историческое зонирование?

Это район или район, который был определен как Исторический оверлейный район с особыми правилами зонирования, основанными на его исторических, архитектурных или культурных аспектах.Некоторые планы отдельно стоящих гаражей, хозяйственных построек или крошечных домов могут быть приемлемы для вашей собственности, но не для собственности вашего соседа.

При разработке плана для этих территорий мы обращаемся не только к домовладельцу, но и к местным историческим районам, управляющим муниципалитетами, и предлагаем план, который хорошо сочетается с историческим характером района.

Из Википедии:

«Исторический оверлейный район — это уровень местного регулирования планирования в Соединенных Штатах, который включает ограничения основного зонирования для данной географической области с основной целью сохранения исторического характера района.”

Википедия

исторических оверлейных района по сравнению с историческими районами:

«Исторические оверлейные районы отличаются от исторических в том, что они представляют собой исключительно форму местных правил зонирования и требуют только одобрения городского совета или окружной комиссии, а не голосования всех землевладельцев в пострадавшем районе»

С чего начать строительство DADU в Нэшвилле?

Первым шагом является определение вашей основной функции (использования или зонирования) здания.Тогда каков допустимый размер вспомогательного здания, которое вы можете построить на своем участке? Вы находитесь в историческом оверлее? На этот вопрос ответят исследования зонирования. Мы помогаем владельцам недвижимости пересмотреть их зонирование.

Второй этап — это определение, будете ли вы нанимать опытного профессионала в области дизайна, покупать товарный план как есть или спроектировать его самостоятельно? Последние два варианта требуют, чтобы вы исследовали все аспекты требований к зонированию, что может стоить вам времени и денег.

Третьим шагом будет определение вашего МАКСИМАЛЬНОГО бюджета.Реально ли это для сегодняшнего строительного рынка? В настоящее время в Нэшвилле процветает дизайн и строительство! Стоимость строительства в 2015 году увеличилась на 25% до 50% и более.

Четвертым шагом будет определение ваших потребностей в плане этого отдельно стоящего гаража, хозяйственной постройки или плана крошечного дома. Когда дело доходит до гаража, рассмотрите его основную функцию — парковку автомобилей, кладовую, жилую площадь, мастерскую, студию, офисное помещение или все вышеперечисленное.

«Использование» (или зонирование) — это то, что вы собираетесь «делать» или для чего вы будете использовать здание; парковочные машины, кладовая, игровая комната, мастерская, офис, свекровь, краткосрочная или долгосрочная аренда собственности и т. д.Иногда размер вспомогательного здания продиктован «использованием». В настоящее время в Нэшвилле от вас потребуется подписать ограничительный договор при строительстве вспомогательного здания или сооружения. Если вы только строите гараж или надворную постройку, Департамент кодексов потребует от вас подписать ограничительный договор. Это обязывает вас и будущих владельцев не использовать гараж или хозяйственную постройку в качестве жилых помещений, для коммерческой деятельности или любого использования, несовместимого с действующими Правилами зонирования.

Ограничительный пакт для дополнительных зданий, расположенных в неисторических районах наложения: http: // www.nashville.gov/Codes-Administration/Land-Use-and-Zoning-Information/Zoning-Examinations/Restrictive-Covenants.aspx

Ограничительное соглашение для дополнительных зданий, расположенных в исторических районах наложения: https://www.nashville.gov/Historical-Commission/Services/Preservation-Permit/Districts-and-Design-Guidelines/Detached-Accessory-Dwelling-Units.aspx

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте? Мы можем помочь в этом запутанном процессе! Свяжитесь с нами по телефону Гараж, ДАДУ, хозяйственные постройки и крошечные домики СТРАНИЦА

Как зонирование влияет на мой процесс планирования?

Существуют разные правила для разных зон, и они могут сильно различаться от района к району, особенно исторического.Базовое зонирование, местные постановления, исторические наложения или наложения городского зонирования могут быть изменены без предварительного уведомления, поэтому уточняйте требования ВАШЕГО местного правительства к зонированию для вашей собственности.

Ограничения по зонированию повлияют на размер или площадь гаража, который вам разрешено построить. Вы можете найти информацию о зонировании своей собственности в Интернете в большинстве городов, воспользовавшись поиском в записях местных органов власти, чтобы определить, какая зональная классификация присвоена вашей собственности. Каждая зона имеет свои специфические параметры для развития собственности.Как только вы узнаете статус зонирования, вы можете приступить к планированию.

Обычно квадратные метры и высота гаража зависят от ограничений по зонированию для вашего района. Если взять в качестве примера Нэшвилл, штат Теннесси, дом в пределах наложения городского зонирования (UZO) может не иметь отдельно стоящего вспомогательного здания, которое выше самого дома, а максимальный размер может составлять около 700-750 квадратных футов.

Нужна ли земельная съемка?

Как только вы узнаете требования к зонированию вашей собственности, бюджет и серьезно относитесь к строительству гаража, хозяйственной постройки или крошечного дома, инвестируйте в исследование.Мы видели множество опросов, в которых собственники построили гараж, хозяйственную постройку или забор на участке своего соседа. Вы действительно хотите потратить, скажем, 30 000 долларов только на то, чтобы узнать, что они находятся в собственности вашего соседа? Мы не начнем никаких проектов, пока не проведем гражданское обследование.

Перед тем, как вы начнете проектировать или строить гараж, мы настоятельно рекомендуем провести обследование вашей собственности, чтобы определить местонахождение всех углов собственности, зданий, проездов, сервитутов, заборов, паводков и любых деревьев, которые вы, возможно, захотите оставить.

Иногда при зонировании требуется рассчитать площадь в квадратных футах собственности и существующих зданий или построек, чтобы мы могли проверить допустимую площадь отдельно стоящих зданий в квадратных футах. Это невозможно сделать точно без опроса. Пожалуйста, не позволяйте никому говорить вам, что он вам не нужен, даже если это профессионалы в области дизайна или подрядчики. Для получения более подробной информации ознакомьтесь с моим сообщением в блоге по этой теме… «Зачем» мне нужно обследование моей собственности? »

Могу ли я построить свой гараж, сарай или пристройку к боковой и задней границам собственности?

Для всех построек на вашем участке есть боковой двор и задние откосы.Гаражи, DADU, хозяйственные постройки или крошечные домики отличаются от требований к основному дому. Неудачи — это размеры, в которых вы должны располагать свое здание от линии собственности. Минимальный требуемый отступ на заднем дворе обычно находится в пределах 10–20–20–0 дюймов от задней границы участка. Минимальный требуемый отступ на боковой ярд обычно находится в пределах от 3’-0 дюймов до 5’-0 дюймов от задней границы участка. Пожалуйста, проконсультируйтесь с персоналом по зонированию или планированию, чтобы уточнить требования конкретно для вашей собственности. Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по нашим Гаражам, ДАДУ, хозяйственным постройкам и крошечным домикам СТРАНИЦА

О каких затратах мне подумать?

Бюджет — важная часть процесса принятия решений и планирования.Однако мы не можем дать точные параметры бюджета, потому что затраты варьируются от района к району. Важно определить свой МАКСИМАЛЬНЫЙ бюджет. А реально ли это для сегодняшнего строительного рынка? В настоящее время в Нэшвилле процветает дизайн и строительство! Стоимость строительства в 2015 году увеличилась на 25% до 50% и более.

Другие дополнительные расходы, которые следует учитывать:

Насколько большим должен быть мой гараж?

Размер вашего гаража будет во многом зависеть от ваших потребностей, но обычно самый маленький размер, который мы рекомендуем для гаража на две машины, составляет 24-0 дюймов x 24-0 дюймов.Мы рекомендуем гараж этого размера, потому что сегодня некоторые автомобили очень большие, например, Suburban. Мы проектируем гаражи для транспортных средств размером примерно 6–0 дюймов на 18–0 дюймов. Линн Тейлор побывала в таком количестве домов, что необходимо построить новый отдельно стоящий гараж, потому что их существующий пристроенный или отдельно стоящий гараж слишком мал.

Многие строители рекомендуют гараж размером 20 на 20 футов, но такой размер затрудняет открытие дверей и обход автомобиля. Кроме того, рядом с автомобилем будет сложно хранить какие-либо предметы.

Вы можете построить 20х20 или 22х22, но там будет меньше места, чтобы открывать двери и обходить машины. В таком маленьком гараже вам нужно будет внимательно рассмотреть распашные двери автомобиля. Если вам нужно дополнительное место для хранения газонокосилки, велосипедов или верстака, мы рекомендуем гараж размером не менее 24–0 дюймов на 28–0 дюймов или 24–0 дюймов на 30–0 дюймов.
Типичные размеры, которые мы рекомендуем:

• Гараж на одну машину — вмещает одну машину; рекомендуемый размер: 14 х 24 фута.
• Гараж на половину машины — вмещает одну машину и имеет место для хранения; рекомендуемый размер: 18 х 24 фута.
• Гараж только на две машины — вмещает две машины; рекомендуемый размер: 24 х 24 фута.
• Гараж на две машины плюс кладовая — вмещает две машины плюс кладовая; Рекомендуем гараж размером не менее 24×28 дюймов.
• Гараж на три машины — на три машины; рекомендуемый размер: 35 х 24 фута.

Стоит ли строить одноэтажный, полутораэтажный или двухэтажный гараж?
При рассмотрении этого вопроса важно знать зонирование вашей собственности, чтобы вы могли определить допустимый размер вспомогательного здания, которое вы можете построить на своем участке.На этот вопрос ответят местные исследования зонирования. Лично мы рекомендуем строить столько, сколько гараж, насколько вы можете и можете себе позволить. Никто не сказал: «Хотел бы я построить его меньше». Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по нашим Гаражам, ДАДУ, хозяйственным постройкам и крошечным домикам СТРАНИЦА

Что входит в комплект строительных чертежей или планов зданий?

Набор планов гаражных построек, DADU, гаражных квартир, флигелей или крошечных домов включает:

• Подробные планы этажей, включая расположение стен с указанием размеров комнаты, размеров и расположения дверей и окон, расположения сантехники и размеров лестницы
• Схема расположения электрооборудования с указанием типов и расположения арматуры;
• Внешние фасады, включая внешние материалы, детали и размеры
• Стеновые профили и детали
• Фундамент и детали
• Планы каркаса: планы каркаса потолка, пола и крыши (только если план представляет собой полутораэтажное или двухэтажное здание)

Краткое видео о том, что вы получаете вместе со строительными чертежами для планов гаража с квартирой выше.

Зачем мне нужны строительные чертежи или планы строительства гаража или DADU?

В Нэшвилле DADU — это аббревиатура от отдельно стоящей дополнительной жилой единицы, которая похожа на небольшой дом. Многим строителям и подрядчикам нравятся наши строительные чертежи и планы строительства из-за того, что в них включены подробные работы. Строители и подрядчики много раз говорили нам, что чертежи не учитывают догадки.

Подрядчики могут предложить вам более выгодное предложение по вашему проекту.Если ваши чертежи неполные или нарисованы от руки, подрядчик добавит больше денег за неизвестное или непредвиденное. Кроме того, отличный набор строительных чертежей уменьшит разочарование во время строительства для подрядчика и вас, домовладельца!

Что делать, если я найду не совсем то, что мне нужно? Какова плата за дизайн для изменения чертежей DADU или плана гаража?

Если вы найдете тарифный план, который хотите изменить или пересмотреть, спросите о нашей настройке.В нашем портфолио есть всего несколько примеров наших планов отдельно стоящих гаражей, DADU, хозяйственных построек и крошечных домов, которые мы проектировали за последние 20 лет. У нас есть сотни планов гаражей или вспомогательных построек в Taylor Made Plan. Кроме того, у нас есть много планов этажей гаражных квартир. Мы можем настроить любой из наших складских планов или разработать для вас что-то совершенно другое!

Кроме того, мы можем помочь с подачей заявок и чертежей только сотрудникам отдела зонирования исторического оверлейного района в Нэшвилле, штат Теннесси.Мы можем помочь в этом запутанном процессе!

Видите тот, который вам нравится, или ищете что-то другое? Вы готовы получить информацию или поговорить с нами о своем проекте?
Свяжитесь с нами по нашим Гаражам, ДАДУ, хозяйственным постройкам и крошечным домикам СТРАНИЦА

Могу ли я построить квартиру в аренду на втором этаже полутораэтажного или двухэтажного гаража?

Проверьте зонирование вашей собственности, чтобы узнать, можете ли вы иметь отдельную квартиру или DADU. Пока получены соответствующие разрешения и квартира проходит все проверки для использования в жилых помещениях во время строительства (Строительный, Электротехнический, Сантехнический, Модельный Энергетический Кодекс и Газовые / Механические Кодексы), вам должно быть разрешено сдать в аренду второй этаж гаража.От вас могут потребовать подать ограничительное соглашение.

Каковы требования к противопожарной защите, если над моим гаражом есть жилое пространство?

Строительные нормы и правила различаются от города к городу, поэтому проконсультируйтесь с местным экспертом по строительным нормам или дизайном в вашем районе. Некоторые строительные нормы и правила могут требовать, чтобы один или два слоя огнестойкого гипсокартона толщиной 5/8 дюйма использовались на потолке и стенах гаража, если жилое пространство находится над гаражом или рядом с ним. Вам понадобится противопожарная или одобренная противопожарная дверь, если она открывается в гараж из жилого помещения.Ознакомьтесь с ВАШИМИ местными строительными нормами и государственными требованиями к зонированию.

Требуется ли утеплить стены гаража?

Нет, если это просто гараж без жилой площади. Возможно, вам потребуется накрыть электропроводку, но это можно сделать и другими способами вместо утеплителя и гипсокартона. Вам нужно будет установить изоляцию между потолком гаража и жилым помещением над ним.

Жилая площадь выше или рядом с гаражом: Мы НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендовали профессионально изолировать гаражное пространство от любого прилегающего жилого помещения или плана гаража с жилым пространством над ним.Это проблема жизни и безопасности при отравлении угарным газом. В настоящее время мы считаем, что лучшая изоляция — это аэрозольная пена для изоляции гаражного пространства от любого прилегающего жилого помещения. Проконсультируйтесь с местным специалистом по проектированию и строительству в вашем районе.

Что такое складской план дома?

Стандартные планы — это предварительно нарисованные строительные чертежи планов дома или гаража, которые вы можете заказать в журнале или на веб-сайте. Наши складские планы — это полный набор строительных чертежей. Некоторые дизайнеры и строители жилых домов предлагают ряд планов складских помещений, из которых вы можете выбрать.Стандартные планы дома — это более доступные планы дома, чем индивидуальный проект, потому что они предварительно нарисованы и готовы к строительству.

Владею ли я стандартными или индивидуализированными тарифными планами после их покупки?

Нет. Все наши планы полностью или частично защищены авторским правом. Воспроизведение в их первоначальной форме или с изменениями без предварительного письменного разрешения Taylor Made Plan запрещено и является нарушением федерального закона об авторском праве; Закон о защите авторских прав на архитектурные работы от 1990 года. Вы не можете делиться, отдавать или требовать купленные документы плана как свои собственные.Будьте честным человеком и не копируйте наши планы или идеи без покупки!

Принимая эти чертежи, собственники выражают свое согласие с тем, что дизайнер жилого дома остается владельцем чертежей и нестандартных дизайнерских решений, созданных в связи с этим строительным проектом. Владельцы недвижимости понимают и соглашаются с тем, что чертежи и нестандартные концепции дизайна могут использоваться исключительно для целей этого проекта и что чертежи и нестандартные концепции дизайна не могут использоваться в связи с любым расширением этого проекта или любого другого проекта в целиком или частично.Владельцы собственности могут сохранять копии чертежей для информации и справок в связи с использованием и размещением собственности.

Мне нужно разрешение на строительство?

В большинстве мест требуется разрешение на строительство любого нового здания или модификации существующей конструкции. В Нэшвилле, штат Теннесси, вам необходимо получить разрешение, если на момент публикации этой статьи стоимость строительства превышала 3000 долларов. Проконсультируйтесь с отделом строительных норм в вашем районе.

Будет ли в планы включена вся информация, необходимая моему местному отделу строительных норм и правил?

Да, и из-за огромных различий в географии и климате на всей территории Соединенных Штатов каждый штат, округ и муниципалитет имеют свои собственные строительные нормы и правила и требования к зонам.Ваш план, возможно, потребуется немного изменить, чтобы он соответствовал местным требованиям в отношении снеговых нагрузок, энергетических норм, почвенных и сейсмических условий, а также по широкому кругу других вопросов. Ваш местный отдел строительных норм и правил может предоставить вам список предметов, необходимых для получения разрешения на строительство.

20. Помогаете найти строителя?

Если вы строите в Нэшвилле, штат Теннесси, мы всегда будем рады порекомендовать проверенных строителей.

Предоставляете ли вы список материалов?

Не сейчас.Подрядчик позаботится о получении заявок с рабочей силой и материалами. Если вы строите сами, то мы рекомендуем отнести отпечатки на местный лесной склад для снятия материала.

Могу ли я вернуть стоковые планы?

Пакеты акций не подлежат возврату или обмену. Пожалуйста, убедитесь в правильности вашего заказа перед его размещением, в том числе проверьте размеры вашего участка под застройку!

Сколько времени нужно, чтобы получить чертежи плана?

В большинстве случаев мы отправляем ваши планы в течение 2 рабочих дней с момента получения оплаты; Если по какой-либо причине мы не сможем отправить товар в этот срок, мы свяжемся с вами после получения вашего заказа и сообщим предполагаемую дату отправки.Если вы желаете внести изменения в план, потребуется дополнительное время, в зависимости от сложности изменений.

Что такое файлы САПР?

«Файл САПР» — это двумерная цифровая копия планов, созданная с помощью системы автоматизированного проектирования, которую можно изменять или модифицировать с помощью соответствующего программного обеспечения. Файл формата DGN, DWG или DXF можно открыть с помощью профессионального программного обеспечения для рисования, такого как AutoCAD и MicroStation. Копии чертежей могут быть сделаны из файла САПР. По сути, это большая фотокопия.Помните, что — это нарушение закона об авторском праве — копирование цифровой копии облигации без письменного разрешения Taylor Made Plan . Дополнительные копии чертежей можно приобрести у Taylor Made Plan. Мы не раздаем наши файлы САПР.

Что такое PDF-файлы?

“Portable Document Format (PDF) — это формат файла, используемый для надежного представления и обмена документами, независимо от программного обеспечения, оборудования или операционной системы. Изобретенный Adobe, PDF теперь является открытым стандартом, поддерживаемым Международной организацией по стандартизации (ISO)… »на веб-сайте Adobe Acrobat.

Наши «PDF-файлы» представляют собой цифровую копию Планов, с которой можно делать бумажные копии. Файл PDF нельзя изменить или изменить.

Что означают сокращения на планах?

Вот несколько примеров наших сокращений:
DADU — Отдельно стоящее дополнительное жилище.
N.T.S. — Без масштабирования
CAD — Составление чертежей компьютерной помощи
DR. — Дверь
WIC — Гардеробная
dw — Посудомоечная машина
FLR. Пол
SH — Одинарное подвесное (окно)
DH — Двойное подвесное (окно)
кв.футов. — Квадратные ножки
s.f. — Квадратные ножки
ref. — Холодильник
эл. — Электрический
wh — водонагреватель
P.T. — Обработка под давлением
HVAC — Отопление, вентиляция и кондиционирование
MECH. — Механическая

Максимально эффективное использование большой партии

Нам нравится, когда большие участки используются в полной мере с хорошо спроектированными хозяйственными постройками.Естественно, мы также любим открытые зеленые насаждения и сады, но когда на вашем участке есть выдающаяся пристройка, возможности безграничны и могут значительно повысить стоимость дома.

На участках, больших и малых, городских и сельских, хозяйственные постройки — наша любимая тема. Независимо от того, создаете ли вы в городе комфортную плотность населения с помощью коттеджей на заднем дворе или расширяете творческий образ жизни, пристройка может изменить правила игры.

Стоимость, которую пристройка может добавить к дому, огромна, но это больше, чем доллары и центы. Хозяйственные постройки — это образ жизни. Независимо от того, существуют ли они для получения дохода, создания сообщества или содействия конкретным видам деятельности, хозяйственные постройки должны соответствовать личным целям, которые могут быть даже более конкретными, чем основной дом.

Это, в свою очередь, может выделить дом среди конкретных покупателей, но может заставить других почесать затылки, если он не соответствует образу жизни. Итак, давайте перейдем к некоторым удовольствиям и подводным камням при добавлении хозяйственной постройки к вашему дому. (Этот пост о больших участках, которые обычно лежат за пределами густонаселенных городских районов.У нас также есть пост, посвященный городским коттеджам, на случай, если вы больше ориентируетесь на плотность населения.)

Переделанные хозяйственные постройки: сарай с огромным потенциалом

Нет ограничений по участку флигеля на этом участке!

Плохая флигель в Доме Дивы в Вудинвилле иллюстрирует волнение, связанное с преобразованием существующей хозяйственной постройки в большую собственность. Давайте нарисуем картину: Это был бывший сарай, готовый к переоборудованию для многократного использования. Было оснащено:

• стойла для лошадей
• Площадь лофта
• Электричество (панель на 200 А здесь даже больше, чем в главном доме!)
• Отдельный септик-сборник
• Ванная

Когда мы продали этот дом, эта флигель служила магазином с тоннами дополнительного места для… ну, вы называете это: лодки, прицепа, трактора, дома на колесах и т. Д.На площади 2200 кв.футов и было достаточно места для многоцелевого использования. Была даже новая дренажная система для эффективного отвода воды из здания.

Мы предложили дорожную карту с тремя сценариями, чтобы проиллюстрировать покупателям, что нужно сделать, чтобы максимизировать свой потенциал.

Создание рабочего пространства / студии / офиса во флигеле

Это всегда один из самых простых способов использования хозяйственной постройки, даже в городе. Благодаря существующей ванной комнате, превратить этот сарай Woodinville в суперкомфортный офис или студию будет несложно.С небольшой перегородкой можно сохранить гараж И иметь рабочее место, и даже оставить дополнительное место со стороны гаража для беспорядочных поделок.

Создание отдельного (арендного) жилища

В этом жилище Вудинвилля Дивы нужно всего лишь разделить существующую пристройку и добавить кухню, чтобы получить полностью функциональное жилище. Просто нужно сделать так, чтобы в перегородке жилая площадь не превышала 800 кв. Футов. Жилище еще можно было присоединить к гаражу и рабочим помещениям в той же хозяйственной постройке.

Создание загона

Продавцы этого дома в Вудинвилле уже имели схемы и проекты, необходимые для того, чтобы снова превратить их флигель в загон. Окрестности были идеальным пастбищем для пастбищных лошадей. Особенно соблазнялись покупатели, увлекающиеся конным спортом, в то время как другие придерживались планов по раздельному дому и офису.

Полюсные здания: легко создать многоцелевое пространство для морской жизни

В этом удивительном жилище Дивы в Чинуке есть две хозяйственные постройки (И отдельный гараж… И теплица).Одно из них — большое здание размером 40х60 футов, построенное владельцем, с местом для хранения автофургонов и многого другого. Самое замечательное в зданиях на столбах — это то, что комплекты часто экономичны, а в некоторых городах не требуется разрешения.

Другой флигель в этом поместье был там до того, как владелец купил дом, и включал в себя небольшую грубую собственную квартирку. Эти хозяйственные постройки действительно превращают этот великолепный дом ремесленников на берегу моря в роскошное поместье на набережной. Сам по себе дом не имел бы такого чувства свободы и независимости, как если бы не эти хозяйственные постройки.Они предлагают место для работы и развлечений, а также обеспечивают важную инфраструктуру для основного дома.

Квартира Sweet Pumphouse и многоцелевое пространство

Это старое меньшее здание было отремонтировано и теперь имеет собственное очаровательное жилое пространство. Это далеко от главного дома, поэтому обе резиденции кажутся очень уединенными. Кроме того, очень высокая дверь на колесиках делает остальную часть здания идеальной для хранения лодки… или студии. Мы не можем не думать о том, какую классную частную резиденцию для художников может предложить такое здание.

Большой креативный флигель для работы и развлечений

Говоря об артистизме, в большом флигеле рядом с домом есть студия деятельности площадью 1200 кв. Футов и магазин деревянных изделий. Дом у моря — это призыв быть независимым и вдохновленным, поэтому вполне естественно иметь пространство, которое можно создать, отремонтировать и освободить… не портя главный дом.

Кстати, о беспорядке. В этой хозяйственной постройке есть место для мытья собак и раковина, предназначенная для мытья бритвенных моллюсков.Приморские забавы не обязательно превращают ваш дом в грязный беспорядок.

Хозяйственные постройки для жизни

Эти хозяйственные постройки иллюстрируют образ жизни, о котором мы упоминали в начале этого поста. Будьте конкретными и творческими и создайте дом, который действительно воплощает в себе, что значит жить в каком-то месте, а не просто есть и спать в нем. А поскольку жизнь немного запутана, не стесняйтесь отделить ее от части при помощи собственной пристройки.

Их более простая конструкция часто упрощает обслуживание или реконструкцию хозяйственных построек.Лучше всего то, что они повысят ценность вашего дома на личном уровне и потенциально увеличат стоимость при перепродаже, когда придет время двигаться дальше. В конце концов, следующий человек, который купит ваш дом, будет надеяться, что он захочет того же и влюбится в него так же, как и вы. Действительно выдающийся.

дополнительных зданий и сооружений | Город Дариен

Исправлено: август 2010 г.

Вспомогательные здания и сооружения

Отдельно стоящие вспомогательные здания / сооружения могут располагаться внутри заднего двора (например, за домом.) Отдельно стоящие дополнительные здания / сооружения не допускаются в пределах бокового или переднего двора (например, перед домом или непосредственно сбоку от него).

Применяются следующие правила

1. Должен располагаться на расстоянии не менее 5 футов от задней и боковой линий участка (15 футов от угловой боковой линии участка).
2. Должен находиться за пределами сервитутов.
3. Должен располагаться на расстоянии не менее 5 футов от ближайшей стены основного сооружения, измеряемый от вертикальной стены до вертикальной стены, вместе с противопожарной стеной, рассчитанной на 1 час.Вспомогательное здание / сооружения, расположенные на расстоянии от 5 до 10 футов от ближайшей стены основного здания, должны быть построены таким образом, чтобы стены вспомогательной конструкции, подвергшиеся удару, были огнестойкими, рассчитанными на 1 час.
4. Не может превышать 800 квадратных футов.
5. Все вспомогательные конструкции, общая площадь в квадратных метрах не может превышать 30% заднего двора (например, площадь за домом).
6. Высота здания в жилом районе:
   • Гараж с вальмовой или двускатной крышей не может превышать 14 футов при измерении до середины между коньком крыши и карнизом.
   • Другие гаражи и вспомогательные постройки не могут превышать 12 футов, измеренных до середины между коньком крыши и карнизом.
   • Ни в коем случае вспомогательное здание / строение не может превышать высоту основного здания / строения.
7. Должен быть закреплен.
8. Нельзя ставить на поднятые блоки или опоры / нельзя ставить прямо на уровень.

Требования к приложению

1. Заполненная заявка на получение разрешения на строительство.
2. Обзорная таблица, 2 экз. Нарисуйте на площадке осмотра местоположение вспомогательного здания / сооружения, включая размеры, расстояние до главного здания, расстояния до линий земельного участка.
3. Планы, 2 компл. Включите секцию стены, 4 отметки здания, план этажа, укажите электромонтажные работы, высоту стен и здания, а также отметку верхней части фундамента.
4. План оценок, может потребоваться.

Инспекции

1. Плита / фундамент перед заливкой бетона.
2. Рама грубая.
3. Грубая электрическая часть, если применимо.
4. Строительство финальное.
5. Электрическая окончательная, если применимо.

Отдельных и Пристроенных гаражей | Разные типы гаражей

В этом блоге мы хотели бы рассмотреть несколько различных гаражей типов и способы их использования.Что они собой представляют, их преимущества и недостатки, а главное, что это значит для ВАС, владельца гаража. Для начала несколько интересных фактов.

От каретного сарая до современного гаража

В первые годы существования безлошадных повозок многие из этих приспособлений хранились в амбарах, предшественниках современного гаража. Конечно, первоначальная повозка, хранившаяся в этих зданиях, была разновидностью С лошадью, что много раз означало, что лошадь также жила в этом здании.Шло время, те, кто мог позволить себе безлошадные экипажи, не любили запах и грязь, которые сопровождали животных, и решили построить отдельные здания для своих дорогих моторизованных экипажей! Так родился гараж.

Знаете ли вы, что гаражи «французские»?

Слово «гараж» происходит от французского слова «garer», что означает просто убежище. Ранние гаражи еще называли «домами на колесах». Многие гаражи, построенные до 1914 года, были сборными и обычно стилизовались под дом и его месторасположение.Большинство ранних гаражей были деревянными, и немногие из них сохранились. Многие музыкальные группы начинали свою карьеру в гараже, и бизнес тоже начинался с этих скромных начинаний.

Больше никаких вонючих машин!

Раньше жир и грязь этих моторизованных чудовищ мы теперь просто знаем, потому что автомобили делали очень нежелательным иметь гараж рядом с жилыми помещениями, поэтому первые гаражи, как правило, были далеко от дома, хотя иногда они были прикреплены к ним. прочие хозяйственные постройки.Шло время, и автомобили становились все более распространенными (и, возможно, менее пахнущими), здание для их размещения много раз присоединялось к основному жилищу.

Многие дома, построенные в последние десятилетия, имеют гаражи, «построенные» или построенные во время постройки дома. Этот тип гаража, как следует из названия, прикреплен к дому с дверным проемом в главный дом из самого гаража. Это самый удобный гараж для тех, кто живет в регионах с холодной погодой, поскольку он избавляет от необходимости ходить в дождь, ветер, снег или другую ненастную погоду.Тем не менее, некоторые думают, что этот тип гаража сильно отличается от характера дома, поскольку в большинстве случаев он несколько отделен от основной линии крыши. Часто это будет выглядеть запоздалой мыслью; к основному зданию примыкало отдельное здание. С пристроенным гаражом вы ограничены в стиле, и вы застряли в том, что у вас есть!

Прикрепленный гараж Отличительные особенности

• Пристроен к дому
• Оба здания соединяет дверной проем

Преимущества:

• Устраняет воздействие суровых погодных условий
• Удобный прямой доступ из гаража в дом

Недостатки:

• Может отвлекать от характера дома
• Ограничено по стилю
• Сложно настроить
• Автомобильные выхлопные газы и т. Д.можно легко занести в дом

Когда выбирать пристроенный гараж

Часто, когда мы идем покупать дом, там уже может быть пристроенный гараж. Так что в этой ситуации у вас не будет особого выбора. Однако, если вы хотите добавить гараж к своей собственности, возможно, вам подойдет пристроенный гараж, если…

• Ассоциация домовладельцев разрешает строительство только этого типа гаража.
• У вас инвалидность, поэтому вам идеально легко добраться из машины в дом.
• Пристроенный гаражный стиль лучше всего соответствует вашему личному вкусу.

Встроенный гараж очень похож на пристроенный гараж, за исключением того, что в эстетику всего дома вложено гораздо больше внимания. По сути, это пристроенный гараж, построенный в соответствии с параметрами основного дома с использованием дизайнерских приемов, более приятных для глаз, чем просто прикрепление другого здания к существующему.

Один из недостатков как пристроенного гаража, так и встроенного гаража также является его сильной стороной.Дверь в дом, примыкающий к гаражу. Это соединение может позволить нежелательным испарениям и запахам проникать в главный дом. Предотвратить подобные неприятные ощущения можно так же просто, как убедиться, что двери, входящие в дом, хорошо закрыты и герметичны. Небольшая гидроизоляция имеет большое значение!

Встроенный гараж Отличительные особенности

• Прикрепленный к вашему дому с особой тщательностью к деталям, эстетикой и в рамках тех же дизайнерских приемов.
• Постоянные конструкции

Преимущества:

• Устраняет воздействие неблагоприятных погодных условий
• Легкий и удобный доступ из гаража в дом
• Приоритетное внимание уделяется эстетическому улучшению и дополнению вашего дома.

Недостатки:

• Автомобильные пары и т. Д. Могут легко попасть в дом.
• Не идеально, если кто-то хочет заниматься «громким» хобби из-за того, насколько встроен гараж в дом.

Когда выбирать встроенный гараж

Этот тип гаража также чаще всего встраивается в дом перед покупкой. Однако, если вы хотите добавить гараж к своей собственности, встроенный гараж может подойти вам, если…

• Вы хотите, чтобы пристроенный гараж максимально эстетично дополнял ваш дом.
• Вы желаете или нуждаетесь в легком и удобном доступе через соседнюю дверь.
• Ассоциация вашего домовладельца разрешает использование только этого типа гаража.

Сдвоенный гараж или гараж с боковым проходом во многих отношениях обладает всеми преимуществами пристроенного или встроенного гаража без недостатков. С проходом, соединяющим гараж с домом, ненастная погода — буквально внешняя проблема.Гараж с проходом с проходом можно легко добавить к существующему дому и позволит вам проявить творческий подход, особенно если у вас есть сборный строитель гаража, который спроектирует ваш гараж по своему вкусу. Представьте себе стиль Кейп-Код с историей на крыше самого гаража, где вы можете построить пещеру для человека своей мечты. Лучше всего неприятные запахи и пары находятся достаточно далеко от самого дома, поэтому они не создают никаких проблем.

Двухквартирные гаражи с боковым проходом Отличительные особенности

• Они соединены с домом переходом (соединительный переход, закрытый или полузакрытый)
• Нет прямого соединения между гаражом и вашим домом
• Постоянные конструкции

Преимущества:

• Устраняет возможность попадания паров или окиси углерода в дом
• Обеспечивает защиту от неприятной или холодной погоды
• Обеспечивает легкий и удобный доступ из гаража в дом

Недостатки:

• Более дорогой гаражный маршрут
• Требуется больше места на вашем участке
• Может быть сложно включить в ваш текущий дом и собственность

Когда выбирать полуоткрытый гараж или гараж с подъездом

В принципе, если вы хотите получить лучшее из обоих миров, иметь пристроенный гараж, не будучи привязанным буквально! Также выбирайте этот тип гаража, если…

• Вы хотите избежать потенциальной опасности автомобильного дыма.
• Вы хотите или нуждаетесь в легком и удобном доступе из гаража к дому
• Гараж с боковым проходом привлекает идеальной эстетикой всех построек вашей собственности

Отдельно стоящий гараж не имеет связи с домом. Это, конечно же, означает нести продукты под дождем или иногда под восхитительным снегом в Колорадо! Тем не менее, отдельно стоящие гаражи представляют собой отдельную структуру, которая может не только эффективно разместить ваш автомобиль (ы), но и предоставить дополнительное пространство для мастерских, таких как деревообработка и т. Д.Благодаря тому, что отдельно стоящие гаражи представляют собой отдельно стоящие постройки, шум машин и деревообработки исчезает, не доходя до вашего дома. Отдельные гаражи можно построить где угодно на территории.

Отдельный гараж Отличительные особенности

• Полностью отдельно от вашего дома
• Постоянные конструкции

Преимущества:

• Устраняет ВСЮ потенциальную возможность попадания автомобильного дыма в дом
• Устраняет все автомобильные звуки и шум в мастерской, нарушающие покой вашего дома
• Гибкость в расположении
• Предоставляет возможность для универсальных зданий (ваш гараж может добавить уникальности собственный)
• Дает возможность подышать свежим воздухом при переходе из машины в дом

Недостатки:

• Требуется пребывание в неблагоприятных погодных условиях
• Менее удобный доступ из гаража к дому
• Отвлекает от желания создать единое скопление зданий вашей собственности

Когда выбирать отдельный гараж

Отдельно стоящий гараж может подойти вам лучше всего, если…

• Вы хотите, чтобы в дом не проникали опасные автомобильные пары.
• Идея отдельного здания подходит для вашей визуальной фантазии.
• Вы хотите избежать шума любимого хобби или транспорта.
• Вам нравится подышать свежим воздухом из гаража по дороге домой.

Когда вы думаете о сборном гараже, вы можете подумать о небольшом, дешевом и непостоянном сооружении. Однако, если вы выберете уважаемого строителя сборных гаражей, все будет наоборот.Сборные отдельно стоящие гаражи построены с использованием высококачественных материалов с тщательной и квалифицированной обработкой. Они также могут быть постоянными конструкциями. Есть много сборных гаражей, доступных не только для одного автомобиля, но и для двух, трех и даже четырех! Двойные, мансардные и даже двухэтажные сборные отдельно стоящие гаражи можно легко приобрести у уважаемого застройщика прямо здесь, в районе Колорадо-Спрингс. Бесконечные возможности индивидуальной настройки также доступны для сборных отдельно стоящих гаражей.

Сборные отдельно стоящие гаражи Отличительные особенности

• Автономные структуры
• Постоянные и мобильные возможности
• Готовые конструкции

Преимущества:

• Один из самых доступных типов гаражей
• При необходимости или желании можно транспортировать
• Устраняет ВСЕ возможные автомобильные пары и т. Д.от заноса в дом
• Устраняет ненужные или надоедливые шумы от ваших транспортных средств или «громкие» увлечения
• Гибкость в расположении собственности
• Дает возможность подышать свежим воздухом
• Возможность бесконечной настройки
• Лучший вариант для дополнительной мастерской или хобби космос

Недостатки:

• Вызывает воздействие неприятных погодных условий
• Менее удобный переход от гаража к дому
• Некоторые ассоциации домовладельцев могут ограничивать этот тип гаража
• Может быть менее долговечным (это действительно зависит от того, работаете ли вы с уважаемым строителем гаража или нет )

Когда выбирать сборный отдельно стоящий гараж

Сборный отдельно стоящий гараж может быть для вас выбором, если…

• Вам нужен более доступный вариант качественного гаража.
• Вам нужны особые и уникальные параметры настройки.
• Вы хотите выделить второе место под мастерскую, домашний бизнес или новое хобби.

— это самые недорогие металлические конструкции, которые защитят ваш автомобиль от непогоды. Хотя ваш выбор более ограничен, чем в случае отдельно стоящего сборного гаража, если вы хотите сэкономить, этот гараж может быть для вас! Они доступны даже в больших размерах для жилых автофургонов и автомобилей аналогичного размера.Обычно мы думаем, что навесы имеют только защитную крышу, а гаражи могут быть оборудованы открытыми или закрытыми стенками.

Навес для гаража Отличительные особенности

• Простые, но прочные конструкции, обычно построенные только с защитной крышей
• Готовые конструкции

Преимущества:

• Самая доступная защита для транспортных средств
• Доступна индивидуальная настройка для добавления закрытых сторон
• Доступны различные индивидуальные настройки по цвету и стилю
• Обеспечивает достаточную защиту для жилых автофургонов и больших транспортных средств

Недостатки:

• Требуется воздействие суровой погоды во время поездки к дому
• Менее доступный выбор, чем сборные отдельно стоящие гаражи
• Может обеспечить меньшую защиту от погодных условий (если вы выберете навес только с крышей)

Когда выбирать навес для машины Гараж

Говорят, деньги говорят… так что вполне возможно, что это лучше всего подходит для вас, если…

• Вам нужен самый доступный вариант для гаража.
• Все, что вам нужно, это базовая защита вашего автомобиля или жилого автофургона.

Откройте дверь в свой любимый гараж

Вот и все, ребята! Мы рассмотрели все основные типы гаражей, а также их различия, плюсы и минусы, а также когда они могут быть лучшим выбором.

«Гаражи теперь в твоем дворе»!

Какой гараж вам подходит? Вам решать!

Или… Станьте партнером Colorado Shed Company и создайте сборный отдельно стоящий гараж вашей мечты!

Добро пожаловать в Бирмингем, штат Мичиган,

Строительный кодекс регулирует все вопросы, касающиеся строительства, изменения, добавления, ремонта, удаления, сноса, использования, расположения, размещения и технического обслуживания всех зданий и сооружений и их вспомогательного оборудования. Строительный кодекс Мичигана 2015 года вступил в силу по всему штату 20 апреля 2017 года. Положения, касающиеся одно- и двухквартирных домов, таунхаусов и их вспомогательных конструкций, как указано в R101.2, включены в Жилищный кодекс штата Мичиган 2015 года.

Государственное лицензирование

Лицо, занимающееся строительством жилого дома или комбинированного жилого и коммерческого сооружения, должно иметь лицензию на строительство жилого дома в Департаменте лицензирования и регулирования.В законе о лицензировании (P.A. 299 от 1980 г. с поправками) есть определенные исключения из этого требования.

Информация о разрешении на снос
Разрешение на снос необходимо до полного или частичного сноса любого здания или строения, коммерческого или жилого.Требования, относящиеся к проектам сноса, включены в заявку на получение разрешения на строительство и могут быть найдены на странице «Разрешения и лицензии».

• Уведомление об отключении от DTE для электрического обслуживания.
• Уведомление об отключении от Consumers Energy для газовой службы.
• Письменное подтверждение того, что телефонные и кабельные линии будут отключены во время сноса.
• Отключение воды в Бирмингеме и снятие счетчика с территории.

• Обследование собственности, показывающее, что строение (конструкции) должно быть снесено.
• Проверка письменного уведомления владельцев прилегающей собственности о вашем намерении снести строение (и) на этом участке.Сообщите нашему офису адреса, которые были уведомлены.
• Цветная фотография 4×6 передней, задней и обеих сторон дома, подлежащего сносу. Если в собственности есть отдельный гараж, включите фотографию только передней части строения (в сотрудничестве с Историческим советом мы требуем, чтобы цветные фотографии размером 4 x 6 дюймов со всех сторон дома, который вы просите сносить, были предоставлены вместе с ваше заявление на разрешение на снос, чтобы сохранить записи обо всех домах, ранее построенных в Бирмингеме).

• Будет установлено жесткое ограждение всего участка; переднее ограждение будет отступать как минимум на 1 фут от тротуара.
• Противоиловое ограждение будет заглублено на 6 дюймов по периметру собственности внутри жесткого ограждения.
• Адрес собственности будет указан на строительном ограждении.
• Городские деревья в полосе отвода будут защищены от повреждений во время строительства.
• Проверка письменного уведомления владельцев прилегающей собственности о вашем намерении снести строение (конструкции) на этом участке. Пожалуйста, предоставьте нашему отделу адреса, которые были уведомлены.
• Тротуары должны быть свободны для проезда во время сноса или разрешения на создание препятствий на тротуарах, полученного в Городском инженерном отделе.
• Тротуары, улицы и бульвары будут очищены от грязи и мусора.
• Примерная дата сноса.

Заявление о разрешении на снос не может быть принято, если не заполнены все элементы. Строительная площадка и требования, перечисленные выше , будут проинспектированы и проверены Правоприменительным кодексом до того, как будет выдано разрешение на снос.

Информация о разрешении на электрооборудование
Лицо не должно оборудовать здание электрическими проводниками или оборудованием или вносить изменения, изменять или дополнять электрические проводники или оборудование без получения разрешения на выполнение описанных работ.(Код относится к Закону 217 от 1956 г. о некоторых исключениях для нерегулируемых электромонтажных работ.)

Для получения разрешения на электрооборудование заявитель должен быть подрядчиком по электрике или специализированным подрядчиком, имеющим лицензию муниципалитета или Государственного управления по электричеству. занят лицом, выполняющим установку.

Разрешение на механические работы Информация
За исключением замены мелких деталей, механические работы не должны начинаться до тех пор, пока разрешение на такие работы не будет выдано соответствующим контролирующим органом. Домовладелец должен получить разрешение на работу, которую он выполняет по месту жительства, а подрядчики по механическому оборудованию несут ответственность за разрешения на работу, которую они выполняют от имени владельца.

Целью механического кодекса является предоставление адекватных требований, которые считаются необходимыми для безопасной установки всего механического оборудования с целью защиты общественной безопасности, здоровья и благополучия.Кодекс устанавливает всеобъемлющие правила безопасной установки механического оборудования, в котором ранее большое внимание уделялось общепринятой практике и инженерным стандартам.

Механический кодекс контролирует проектирование, установку, техническое обслуживание, изменение и проверку механических систем, включая системы отопления, вентиляционные системы, системы водяного и парового отопления, технологические трубопроводы, котлы и сосуды под давлением, приборы, использующие газ, жидкость или твердое тело. топливо, дымоходы и вентиляционные отверстия, системы механического охлаждения, камины, барбекю, мусоросжигательные печи, крематории, системы пожаротушения, системы контроля загрязнения воздуха и системы, использующие солнечную или геотермальную энергию.Механический кодекс Мичигана 2015 года вступил в силу 12 апреля 2017 года. Положения, касающиеся жилья на одну и две семьи, включены в Жилищный кодекс штата Мичиган 2015 года.

Лицензия подрядчика на механическое оборудование с соответствующей классификацией требуется для выполнения установки, изменения или обслуживания следующего: (1) системы водяного отопления и охлаждения, а также технологические трубопроводы, (2) оборудование HVAC, (3) воздуховоды, (4) охлаждение. , (5) Ограниченная служба отопления, (6) Неограниченная служба отопления (7) Ограниченная служба охлаждения и кондиционирования воздуха (8) Неограниченная служба охлаждения и кондиционирования воздуха, (9) Пожаротушение, (10) Специальность.Однако владелец дома для одной семьи, который будет занимать или занимать это место жительства, может выполнять работы без лицензии.

Разрешения на паровые или паровые котлы, работающие под давлением не более 15 фунтов на кв. Дюйм, которые расположены в частных жилых домах или в многоквартирных домах с численностью населения менее 6 семей, должны быть получены лицензированным подрядчиком по механическому оборудованию, относящимся к водяному отоплению и охлаждению, и классификации технологических трубопроводов.

Разрешения не требуются для временного / переносного оборудования (отопительные, вентиляционные, охлаждающие, испарительный охладитель, газовые горелки мощностью менее 30 000 БТЕ / час), автономного холодильного оборудования, такого как кондиционеры оконного типа мощностью не более 1.5 л.с., и масляные горелки, не требующие подключения к дымоходу (масляные печи, обогреватели с фитилем).

Разрешение на сантехнические работы Информация
Сантехнические работы не могут быть начаты до тех пор, пока разрешение на такие работы не будет выдано соответствующим контролирующим органом. Разрешение не требуется для ремонта, который затрагивает только рабочие части крана или клапана или устранение засоров, при условии, что изменения не сделаны в существующих трубопроводах или приспособлениях.

Целью правил водоснабжения является обеспечение надлежащего монтажа систем подачи питьевой воды, канализации и ливневой канализации; а также для обеспечения общественной безопасности, здоровья и благосостояния в той мере, в какой это влияет на установку водопровода.

Сантехнические нормы и правила регулируют проектирование и установку водопроводных систем, включая канализацию и ливневую канализацию, санитарное оборудование, водоснабжение, а также ливневую воду и отвод сточных вод в зданиях.Сантехнический кодекс штата Мичиган 2015 года вступил в силу 20 апреля 2017 года. Положения, касающиеся жилья на одну и две семьи, включены в Жилищный кодекс штата Мичиган 2015 года.

Сантехника — это практика, материалы и приспособления, используемые при установке, техническом обслуживании, расширении и изменении всех трубопроводов, арматуры, сантехнических приборов и сантехнических принадлежностей, связанных с системами канализации или ливневой канализации; системы вентиляции и общественные или частные системы водоснабжения внутри или рядом с любым зданием или строением.

Для получения разрешения на установку сантехники заявитель должен быть лицензированным подрядчиком по сантехнике или домовладельцем, устанавливающим собственную водопроводную, строительную или частную канализацию. Штат или правительственное подразделение должны требовать от сантехнического подрядчика указать его или ее текущий номер лицензии сантехнического подрядчика в заявке на разрешение. Лицензированный сантехнический подрядчик должен назначить одного или нескольких лицензированных сантехников, работающих на полную ставку, которые непосредственно контролируют установку сантехники для получения разрешений с использованием номера лицензии сантехнического подрядчика.Номер лицензии главного водопроводчика также должен быть записан в заявлении на разрешение.

Для повышения эффективности отдела выдачи разрешений и устранения лишних затрат подрядчиков (двойная оплата сборов за базовые разрешения), Разрешение на охлаждение было недавно объединено с Разрешением на механическое оборудование. Разрешения на механическое оборудование и охлаждение, а также требования к проверкам теперь обрабатываются в одном разрешении.

Непроницаемая поверхность (подъездные пути, патио и пешеходные дорожки, навесы)
Разрешение на непроницаемую поверхность требуется для новых и заменяемых проездов, патио, проходов шириной более трех футов и т. Д.Это установки, предотвращающие проникновение поверхностных вод, таких как бетон, асфальт, кирпич, брусчатка или аналогичный материал. Постановление о зонировании требует, чтобы все новые непроницаемые поверхности, включая замену, модификацию или расширение существующих непроницаемых поверхностей, прошли обследование, подготовленное и заверенное зарегистрированным землемерным инспектором (в большинстве случаев также допускается ипотечное обследование), при условии, однако, когда новая водонепроницаемая поверхность не является частью дома или гаража, и должностное лицо по строительству снабжено документацией, кроме сертифицированного обследования, на основании которого должностное лицо может определить, что сохраняется как минимум 50 процентов открытого пространства, а новая непроницаемая поверхность не будет нарушать какое-либо положение главы 126 (Зонирование) Кодекса, должностное лицо может отказаться от этого требования.Необходимо предоставить документацию, чтобы продемонстрировать, что сток воды от предлагаемого улучшения не повлияет отрицательно на соседние объекты.

Разрешение на непроницаемую поверхность требуется всякий раз, когда на вашем участке устанавливается новая вспомогательная конструкция площадью менее 200 квадратных футов или заменяется существующая, и его необходимо выдавать до установки конструкции. Вместе с заявкой на получение разрешения требуются две копии плана участка, указывающего, где будет размещена конструкция, а также строительные чертежи, показывающие, как она будет собираться.Разрешение на непроницаемую поверхность легко получить и обычно выдается в течение нескольких дней после того, как мы подтверждаем, что ее отступы и высота соответствуют постановлению.

Информация о разрешении в соответствии с Постановлением о зонировании
Разрешения необходимы и требуются для обеспечения соблюдения определенных положений Постановления о зонировании.

Постановление о зонировании города Бирмингема, известное как «Постановление о зонировании», предназначено для руководства ростом и развитием города Бирмингема в соответствии с целями, задачами и стратегиями города, изложенными в Генеральном плане Бирмингема и План центра Бирмингема на 2016 год.Положения постановления определяют использование собственности путем установления районов, в которых существуют аналогичные виды использования. Примеры включают односемейные, многосемейные и деловые районы. Эти районы далее разбиваются в зависимости от таких факторов, как размер участка и их близость к деловому центру и коммерческому району. В Бирмингеме есть четыре районных зоны для одной семьи. Это R1, R1a, R2 и R3. Постановление о зонировании содержит положения о застройке, регулирующие высоту, объем и площадь односемейной собственности, которые незначительно различаются в зависимости от района в зависимости от размера участка, его ширины и от того, является ли участок угловым.

Разрешение на забор

Разрешение на забор требуется всякий раз, когда на вашем участке устанавливается новый забор или заменяется существующий, и его необходимо выдать до установки забора. Разрешение на забор легко получить и обычно выдается в течение дня или двух после того, как мы подтверждаем, что его расположение и высота соответствуют постановлению.

Идеи и советы по размещению навеса для хранения

Если вам интересно, где поставить складское помещение, у нас есть несколько полезных идей и советов по размещению навеса.

: подумайте о том, как вы планируете его использовать

Чтобы определить лучшее место для сарая на заднем дворе, подумайте, как вы его будете использовать.

Например, если он используется в основном как садовый сарай, держите его рядом с садом и источником воды. Если вы планируете хранить газонокосилку в своем сарае, убедитесь, что двери могут открываться полностью, пандус можно полностью выдвинуть, а газонокосилка может свободно входить и выходить.

Кроме того, если вы планируете использовать его для хранения принадлежностей для ухода за газоном, инструментов, сезонного декора и регулярно используемого оборудования (например, спортивного снаряжения, принадлежностей для кемпинга и т. Д.)), держите его поближе к дому, а не в дальнем дальнем углу. Такой непонятный сайт может хорошо выглядеть, но это неудобно. Необходимость бегать по двору каждый раз, когда вам нужно достать дрель, не только раздражает, но вскоре вы увидите, что предметы, как правило, НЕ возвращаются в «дальний» сарай.

Если вы планируете работать в сарае, вам понадобятся слуховые окна для естественного освещения и окна, которые можно открывать для свежего воздуха. Если это так, возможно, вы не захотите размещать сарай прямо под деревом, которое может блокировать ветер и препятствовать проникновению света.

: Получите разрешение

Существует распространенное заблуждение, что разрешение на строительство требуется только для сараев размером более 100 квадратных футов. Это просто неправда. Вы должны подать заявление на получение разрешения на строительство независимо от размера сарая. Другие ограничения, перечисленные в разрешении, могут включать цвет или расположение здания.

Посетите нашу страницу с разрешениями на строительство; в нем подробно описано, как и куда обратиться, чтобы узнать, что требуется в вашем районе.

: признайте ограничения

Прочтите, как только получите разрешение! Могут быть указаны неожиданные ограничения строительства, и вы не захотите их пропустить.Ограничения могут включать, как далеко следует размещать сарай от границ собственности, насколько далеко сарай должен быть от жилого дома, цветовые ограничения и возможные условия размещения.

Вот некоторые из них.

• Как далеко следует размещать сарай от границ собственности? Обычно вы не можете построить сарай в пределах 10 футов от тыловой линии собственности и 15 футов от боковой линии собственности. Между сараем и соседским двором должно быть достаточно места.Если есть какие-либо вопросы, просмотрите свое разрешение, обратитесь к своему ТСЖ или свяжитесь с вашим муниципальным офисом.
• H Как близко может быть сарай к дому? В одном случае было отмечено, что складское здание, к которому не подключено электричество или вода, должно находиться на расстоянии не менее 40 футов от любого другого сооружения. Это могло быть сделано страховой компанией или муниципалитетом. На практике это кажется безопасным расстоянием, особенно если хранятся легковоспламеняющиеся вещества, такие как химия для газонов и сада, баллоны с пропаном и топливо.
• Как далеко она должна быть от забора d? Проверьте свое разрешение, чтобы узнать, есть ли ограничения. Если нет, вот две вещи, которые следует учитывать перед тем, как ставить сарай: # 1 Все ли двери сарая открываются полностью? # 2 Не могли бы вы соседи возражать против близости?

Примечание. Здание НЕ должно располагаться поверх подземных линий электропередач или других коммуникаций. Если вы, как и мы, находитесь в Южной Дакоте, подумайте о том, чтобы позвонить в Южную Дакоту по номеру 811, чтобы определить местонахождение подземных коммуникаций, прежде чем выбрать место для хранения, или посетите их веб-портал для более быстрой обработки запросов.

Совет по размещению навеса № 4: Учитывайте доставку или строительство на месте

Учитывать доступ к доставке. Вам нужно будет удалить часть вашего забора? Достаточно ли широк ваш боковой двор, чтобы через него можно было пройти? Есть ли другое место, где можно было бы разместить свой сарай, не требующее дополнительных усилий? В противном случае многие производители навесов, такие как мы, могут построить навесов, которые вы хотите, на своем заднем дворе.

Примечание. Если вам интересно, как работает доставка через навес, посмотрите это видео о быстрой доставке через навес и узнайте о «муле».»

: посмотрите на свой ландшафт

Подумайте об этом, глядя на свой пейзаж.

• Склоны, холмы и неровная поверхность: Можно предпринять множество творческих шагов, чтобы разместить или построить сарай на наклонной плоскости, но ровный грунт — гораздо лучший вариант. Найдите на заднем дворе ровное место. Если это не вариант, ваш сарай следует расположить так, чтобы двери открывались на относительно ровную площадку.
• Точки сбора воды: Ваш сарай прослужит дольше, если он НЕ находится в постоянно влажном месте или на приемном конце водораздела вашего района.Никогда не стройте сарай у подножия холма или в низинном месте, где собирается вода. Постоянная влажность может привести к гниению древесины, образованию пузырей и появлению плесени и грибка на предметах, хранящихся внутри.
• Низкие ветви: Низкие ветви деревьев могут царапать стены или крышу сарая, изнашивая сайдинг и черепицу.

Частные гаражи и навесы | City of Medicine Hat

Объем проделанной работы определит, какие разрешения вам потребуются.Для получения информации о приложении см. Раздел ниже: Как подать заявку .

Когда требуется разрешение на разработку?

Разрешение на разработку требуется, когда:

• Предлагаемое вами дополнительное здание площадью более 10 м ² (любой гараж), или
• Предлагаемое вами дополнительное здание не соответствует правилам Закона о землепользовании (высота, отступы, площадь участка и т. Д.)

Если требуется разрешение на застройку, оно должно быть подано и утверждено до для заявок на получение разрешения на строительство и торговое разрешение.

Когда требуется разрешение на строительство?

Разрешение на строительство требуется, когда:

• Предлагаемое вами дополнительное здание площадью более 10 м ² (т.е. любой гараж), или
• Предлагаемое вами дополнительное здание будет включать строительство фундамента для его поддержки, или
• Предлагаемое вами здание предназначено для проживания (дворовый или второстепенный), или
• Вы собираетесь снести любое существующее здание.

Какие еще разрешения / согласования требуются?

Могут потребоваться другие разрешения (см. Ниже), если предлагаемое дополнительное здание предполагает особые соображения:

• Разрешение на электрооборудование: Требуется для установки или модификации электрических систем, включая движущиеся фонари или розетки.
  
• Разрешение на газ: Требуется для установки, модификации или добавления в любую газовую систему.
  
• Разрешение на сантехнику: Требуется для установки или модификации сантехнических систем или любого другого сантехнического оборудования.
  
• Разрешение на механические работы: Требуется для установки или модификации систем отопления, вентиляции или кондиционирования воздуха (HVAC).
  
• Разрешение на снос: Требуется для сноса любого существующего здания или сооружения.
  
• Разрешение на доступ к проезжей части: Требуется для строительства проезжей части.
  
• Форма согласия землевладельца: Требуется, если недвижимость является частью кондоминиума или иным образом не принадлежит заявителю.

Сделай сам

Как домовладелец, вы можете получить разрешения домовладельца на сантехнические, электрические, газовые и механические работы. Чтобы подать заявку на получение любого из этих разрешений домовладельца:

• Вы должны делать работу сами
• Вы должны владеть и проживать в доме
• Вы должны быть способны выполнять работу в соответствии с Законом о правилах безопасности
.
• Это должен быть дом на одну семью (не кондоминиум и т. Д.)

ПРИМЕЧАНИЕ: В зависимости от разрешения домовладельца, на которое вы подаете заявку, могут применяться другие ограничения. Для получения дополнительной информации посетите раздел «Разрешения на торговлю домовладельцами».

Риски при неполучении разрешения

Если вы, как домовладелец или подрядчик, не имеете разрешений на работу, которая была начата или завершена, могут быть последствия, если вы не примете меры для исправления ситуации, например:

• Исполнительное действие, выданное городским инспектором.
• Штраф за строительство без разрешения.