Разрез жилого дома: Как сделать разрез здания

продольном направлении всегда показывают условно нерассеченными
(не штрихуют). В поперечном разрезе эти элементы (за исключением
колонн) показывают рассеченными и штрихуют в зависимости от
материала изготовле
ния.
В строительных чертежах в разрезах и планах здания видимые линии
контура , не попадающие в плоскость сечения, выполняют тонкой
сплошной линией.
На разрезах зданий координационные оси выносят вниз, проставляют в
кружках их обозначения. Положение конс
труктивных элементов зданий и
сооружений по высоте , размеры оконных и дверных проемов
проставляют на выносных линиях с помощью уровневых отметок. На
разрезе проставляют отметки уровня земли, кровли, уровня чистого
пола. Внутри разреза на
носят отметки высоты этажей, а также высотные
отметки уровней пола и площадок лестниц.
Рис. 4. Архитектурный разрез здания
Рис. 5. Конструктивный разрез здания
Чертежи нижней части лестницы и технического подвала часто

выполняют отдельно, таким образом
легче при необходимости вносить
изменения в чертежи фундамента независимо от других чертежей .
Рис. 6. Разрез технического подвала жилого дома по лестнице
Если необходимо пояснить, как устроено какое
либо место в
конструкции, применяют выносные элементы, или , как их называют
в строительном черчении, узлы.
На приведенном ниже разрезе дом нуждается в пояснении место
сопряжения лестничного
марша и площадки.
Узлы обведены кружком и пронумерованы цифрами 2 и 3, затем в
масштабе увеличения вычерчены эти места.
При наличии свободного места на чертеже лучше узлы вычерчивать на
том же листе, что и само изображение, но узлы могут быть
вычерчены и
на других листах, тогда под полкой линии выноски ставят
номер листа или шифр чертежа, где эти узлы изображены.

Рис. 7. Разрез жилого дома по лестнице
Рис.8. Узлы лестницы 2 и 3

Примеры чертежей из проек
а здания в Эстонии
Разрез здания, которое мы уже
изучали в теме «Фасады» и «Планы»
Чертежи узлов
Узел 1
Узел 2

Спецификация стен

Спецификация полов

Приложенные файлы

• 3367755
  Размер файла: 3 MB Загрузок: 0

Дренаж подвала дома: устройство и обслуживание

Если строительство дома не сопровождалось устройством дренажной системы, то через некоторый промежуток времени вода начнет проникать в подвал. При этом случиться это может не только в первые годы эксплуатации жилища, но и спустя десятилетия. Чтобы исправить ситуацию, необходимо произвести дренаж подвала.

Для того, чтобы в подвальном помещении не собиралась влага, необходим дренаж.

Наиболее часто используется наружная дренажная система, которую можно построить в уже эксплуатируемом доме. Минус системы заключается в высокой трудоемкости, так как придется откапывать фундамент и проводить дорогие мероприятия по гидроизоляции. Если же нет никакого желания нарушать созданный ландшафт, на помощь придет внутренний дренаж.

Схема укладки внутренних дренажных систем над подвалом.

Прежде чем приступить к самостоятельному изолированию подвала дома от влаги, необходимо:

• правильно определить причину возникновения сырости;
• приобрести необходимые материалы для проведения работы;
• составить порядок выполнения работы.

Главная причина появления сырости в подвальном помещении заключается в попадании грунтовых вод через пол, швы и стыки. В этом случае требуется защита проникающего действия, обмазочная гидроизоляция, а также заделка швов и трещин специальными составами.

Сегодня все чаще в качестве гидроизоляции применяют внутренний дренаж цокольного этажа. Но, правильная гидроизоляция должна производиться не только с внутренней части дома, но и снаружи. Иногда сделать это невозможно. Если же такая возможность есть, пренебрегать ею ни в коем случае нельзя.

Особенности устройства гидроизоляции

Поперечный разрез внутренних дренажных систем установленных под подвалом.

Прежде чем приступить к работе, необходимо заранее позаботится о наличии инструментов и материалов, которые пригодятся для выполнения дренажа подвального помещения дома:

• лопата совковая;
• штыковая лопата;
• мастерок;
• гидроизоляционный материал на выбор;
• мембранные смеси;
• проникающие составы;
• кисти, валики.

Устройства наружной гидроизоляции

Схема понижения уровня грунтовых вод за счет дренажных траншей.

Основание дома укладывается на заранее подготовленную подушку, таким образом, влага не будет задерживаться. Непосредственно в фундамент устанавливаются крепежи, которые в дальнейшем заливаются специальным раствором с водоотталкивающими свойствами.

Наружная защита подвальных стен дома должна устраиваться еще на этапе строительства. Именно для этих целей необходимо выполнить дренажную систему, которая будет способствовать отведению лишней воды.

Дренаж этажа в подвальном помещении устраивают по всему периметру фундамента, после чего наружные стены покрываются гидроизоляционным материалом, преграждая тем самым путь к влаге. С этой целью чаще всего используется битум, битумная мастика, гидроизол, борулин, рубероид.

Устройство внутренней гидроизоляции подвала

Схема гидроизоляции подвала.

Устранение проблемы сырости подвала в уже стоящем доме возможно только в случае устройства внутренней гидроизоляции. Как правило, это менее трудоемкий метод.

Сегодня на рынке представлен огромный выбор специально разработанных составов. Для создания защитного слоя используются различные технологии.

Существует два способа для самостоятельной укладки защитного слоя:

• обмазочный;
• проникающий.

При первом методе применяются современные мембранные смеси, а при втором – пенетрирующие составы.

Для гидроизоляции цокольного этажа изнутри чаще всего применяются вяжущие материалы, основа которых состоит из битума. Мембраны достаточно легко наносятся на стены, образуя при этом прочный водоотталкивающий слой. Но в связи с тем, что мембрана образует недостаточно прочное соединение с поврежденной поверхностью, работу придется регулярно повторять. Можно также использовать специальные пленки-мембраны, использование которых позволяет получить неплохой результат.

В последнее время все чаще начали использовать проникающую гидрозащиту в цоколе дома, которая признана самым надежным средством среди себе подобных. Проникая внутрь стены, гидрозащита надежно и качественно закрывает поры. Подобные составы способны проникнуть в пористую структуру бетона, обеспечивая тем самым высокую водонепроницаемость сооружения.

Особенности выполнения обмазочной гидроизоляции

Дренаж внутри подвала.

1. В первую очередь стены подвала дома очищаются от старого штукатурного покрытия до основания.
2. Очищенная поверхность покрывается специальной грунтовкой с целью укрепления основания и увеличения сцепления ее с раствором.
3. После того как грунтовка полностью высохнет, на стену наносится гидроизоляционный раствор. Нанесение осуществляется с помощью строительного мастерка.

4. Важно! Обрабатываемая стена ни в коем случае не должна иметь мокрую поверхность. В некоторых случаях допускается лишь, чтобы она была слегка сыроватой.

5. Защитное водонепроницаемое покрытие образуется только после полного застывания гидроизоляционного слоя.
6. Заключительным этапом производится оштукатуривание стен с использованием санирующей штукатурки. Она способствует предотвращению появления конденсата.

При выполнении работ по устройству дренажа подвального помещения дома необходимо соблюдать несколько правил:

1. Во-первых, поверхность должна быть тщательно подготовлена и очищена от грязи. В противном случае, прочного сцепления с раствором добиться будет невозможно.
2. Во-вторых, поверхность бетона нужно слегка увлажнить для того, чтобы открылись поры для лучшего проникновения состава в него. При этом стена не должна получиться слишком мокрой.
3. В-третьих, раствор нужно наносить сразу же после его приготовления. Движения должны быть быстрыми, но аккуратными.
4. В-четвертых, гидроизоляционный состав должен наносится слоем, не превышающим 5 мм. Использовать при этом нужно валик или кисть.

Сегодня существует огромный выбор всевозможных вариантов по устройству дренажной системы подвала. Поэтому каждый может выбрать наиболее подходящий вариант, который будет устраивать по всем параметрам.

Важно! Самое главное – грамотно подходить к выбору материалов, которые должны обладать высоким качеством. Также нужно правильно и со знанием дела выполнять все работы по гидроизоляции.

Только при таком подходе можно обеспечить качественную защиту своего дома от подтопления и разрушения.

Эльтон с гаражом / Эльтон / изба су

Общая площадь — 190,7 м2 ( в варианте без подвала )
Площадь пятна застройки — 160 м2
Габариты дома — 13,10 x 15,00 м
Высота конька от уровня чистовой планировки грунта — 10,60 м

Документация готова — срок поставки проекта 2 недели.

План цокольного этажа с сауной (опционально)

Общая площадь этажа 56,4 м2 ( без учета техподполья )

Особенности планировки:
Основные помещения подвала высотой 2,55м. На плане показан вариант использования подвала в качестве сауны с комнатой отдыха и мастерской. При необходимости для организации естественного освещения и залповой вентиляции можно сделать в подвале окна в приямках.
Здание может быть без подвала — на малозаглубленном фундаменте.
Часть подвала высотой 2,20м является техническим подпольем и может использоваться в качестве кладовой.

План первого этажа с приватным санузлом

Общая площадь этажа 121 м2

Особенности планировки:
Комната на этаже может использоваться для проживания людей с ограниченной двигательной активностью (пожилых людей), также это помещение удобно в качестве гостевой комнаты или кабинета.
Патио может служить летом как столовая.
Перепад уровня пола разделяет этаж на жилую и техническую зоны.

План первого этажа с приватным санузлом и входом в цокольный этаж

Общая площадь этажа 121 м2

План первого этажа с минисауной

Общая площадь этажа 121 м2

План первого этажа с сауной и комнатой отдыха.

Общая площадь этажа 121 м2

Особенности планировки:
В помещении гаража организована душевая и комнаты отдыха, которая может быть второй мини гостиной. Имеется отдельный гостевой туалет, и приватный санузел с душем.

План второго этажа с прачечной

Общая площадь этажа 69,7 м2

Особенности планировки:
Универсальное помещение используется для прачечной — кладовой для белья.

План второго этажа с двумя санузлами — душем и ванной

Общая площадь этажа 69,7 м2

Особенности планировки:
Общий санузел разбит функционально на туалет и ванную комнату. Туалетом можно пользоваться если кто то долго купается в ванной.

План второго этажа с двумя санузлами с ванными

Общая площадь этажа 69,7 м2

Особенности планировки:
Приватный санузел с ванной.

План второго этажа с кухней и эксплуатируемой кровлей

Общая площадь этажа 69,7 м2

Особенности планировки:
Универсальное помещение используется в качестве миникухни с выходом на эксплуатируемую кровлю где можно установить гриль, летнюю мебель и превратить её в зону отдыха для жильцов этажа.

Устройство подвала

Подвальное помещение является разновидностью заглубленного фундамента. Подвальным считается этаж, у которого уровень пола помещений ниже уровня планировочной отметки земли более чем на половину их высоты. Высоту подвала принимают равной 1,9…2,2 м. этого достаточно для размещения складских помещений или для установки генераторов тепла. Если в подвале планируется уст­роить тренажерный или игровой зал, то его высоту назначают не менее чем в жилых комнатах.

В подвальных помещениях удобно хранить продукты, делать заготовки. Это обус­ловлено свойством грунта сохранять почти постоянную температуру. На глубине 1,5…2 м от поверхности земли она держится на уровне 5 °С — зимой и 10 °С — летом.

Цокольный (полуподвальный) этаж заглубляют в грунт не более чем на полови­ну высоты этажа. Достаточно часто цокольный этаж устраивают при строительстве на сложном рельефе. Высоту цокольного этажа приравнивают к высоте жилых помещений.

Наличие подвала — желание любого застройщика. Это и понятно. Увеличива­ются полезные площади без увеличения габаритов дома. Стоимостной уровень жи­лья, если предполагается его когда-нибудь продавать, также повышается.

Надо учитывать, что стоимость создания подвального помещения почти в 1,5 — 2 раза выше, чем надземного этажа, если требуется надежная гидроизоляция от грунтовых вод.

Вместе с тем, при расположении дома на сухих грунтах наличие в нем подвала или цокольного этажа оправдано и желательно, так как затраты на него оказывают­ся в 2 — 4 раза меньше тех, что потребуются для создания обычного этажа с такой же полезной площадью.

Внимание!

Если Вы предполагаете применять в качестве топлива для приготовления пищи или для обогрева не магистральный газ, а привозной сжиженный газ (пропан), то от подвала или цокольного этажа лучше отказаться. Этот газ тяжелее воздуха. При случайной протечке он может скопиться в нижних непроветриваемых полостях до­ма и привести к взрыву (рис. 1).

Рис. 1

Конструктивное выполнение подвала и фундамента под него определяется уровнем грунтовых вод, степенью пучинистости грунта, типом перекрытия и схемой выполнения гидроизоляции подвала.

С позиции устройства фундамента под домом подвал выполняется по двум схе­мам: с опорой на плиту (рис. 2, а) и с опорой на ленту (рис. 2, б). Каждая из них имеет свою применимость и свою себестоимость.

Рис. 2

Возводить дом с подвалом при высоком уровне грунтовых вод следует на пли­те. Армирование плиты и её бетонирование потребует немало средств, но так обес­печить герметичность соединения плиты со стенами подвала значительно проще. Толщина плиты (15…25 см) зависит от габаритов дома и расположения внутренних силовых стен подвала. Арматура плиты представляет собой жесткий пространствен­ный каркас, уложенный по всей её площади. Диаметр арматуры — 12… 15 мм.

При высоком уровне грунтовых вод для желающих строить дом с подвалом можно воспользоваться известным приемом. Глубину котлована под подвал делают небольшую, до уровня грунтовых вод. После возведения подвала извле­ченный грунт насыпается вокруг будущего дома, который окажется на некотором возвышении. Зрительный образ дома будет более выигрышным, и грунтовые воды не будут сильно беспокоить.

Если уровень грунтовых вод низкий и проблема обеспечения герметичности подвала перед застройщиком не стоит, то стены подвала можно опирать на ленту. При такой конструкции пол подвала — не силовой. С лентой фундамента и со стена­ми он не соединяется. Толщина ленты — 20…30 см, ширина — больше толщины сте­ны на 4…5 см.

Что касается толщины стен подвала, то она определяется самим строительным материалом, пучинистостью грунта, глубиной заложения подвала в грунт, длиной стен и типом перекрытий (рис. 3). Если стены заглублены в непучинистый грунт более чем на 1 м, то их толщину опреде­ляют с учетом бокового давления грунта (табл. 1).

Рис. 3

Таблица 1. Минимальная толщина стен подвала в непучинистых грунтах

При таких толщинах стен на непучи­нистых грунтах перекрытия подвала не обязательно должны быть бетонными.

Основная задача застройщика, ре­шившегося на устройство подвала, — ис­ключить его увлажнение от грунтовых или паводковых вод. Капиллярная влага не должна вызвать увеличение влажности в помещении или увлажнение самой кон­струкции дома.

Для герметизации подвала применяют три схемы расположения герметизирую­щего слоя:

• наружная противонапорная;
• внутренняя противонапорная;
• гидроизоляция для защиты от капиллярной влаги.

При выполнении наружной противонапорной гидроизоляции следует учитывать, что её верхний край должен быть выше предполагаемого уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м (рис. 4, а). Давление от слоя гидроизоляции передается па силовые ограждающие элементы пола и стен, что делает её более предпочтительной.

Рис. 4

Горизонтальный участок гидроизоляции наносится по выровненной и гладкой бетонной подготовке до устройства днища подвала. Такая стяжка толщиной 4…5 см выполняется из смеси песка и цемента 6:1, которую желательно проармировать сет­кой. На подготовленную поверхность плиты наносят слой грунтовки, а на него — би­тумную мастику. После этого настилают полотна рубероида с перехлестом не менее чем 10 см. За стены подвала рубероид должен выступать на 15 см. При влажных грунтах изоляцию выполняют из двух слоев толя или используют рубероид. Чтобы предохранить изоляцию от повреждений, снаружи ее закрывают слоем цементного раствора. Если в качестве рулонного материала применяют толь, то на бетон нано­сят дегтевую пропитку.

Вертикальные участки рулонной гидроизоляции наносятся на стены и защища­ются снаружи кладкой в полкирпича, бетонными плитами или же слоем набрызга бетона. Перехлест горизонтального и вертикального участков гидроизоляции вы­полняют подгибом горизонтальной гидроизоляции не менее чем на 15 см. Верти­кальную гидроизоляцию выводят не менее чем на 15 см над поверхностью грунта.

Если грунтовые воды залегают ниже отметки пола подвала и грунты там мало­влажные, то достаточно ограничиться обмазочной гидроизоляцией с нанесением го­рячей битумной мастики в два слоя толщиной до 2 мм. Перед нанесением мастики стены следует покрыть грунтовкой.

Пространство между стенами подвала и грунтом забивают жирной глиной, уст­раивая глиняный замок.

Внутренняя противонапорная гидроизоляция устраивается, как правило, в уже существующих зданиях или при проведении ремонтных работ, связанных с устране­нием протечки ограждающих конструкций подвала (рис. 4, б). Так как давление на отдельные участки стен внутреннего кессона может быть значительным, то для его восприятия требуются конструктивные усиления.

Гидроизоляция подвала от капиллярной влаги не требует проведения работ высо­кого качества, как этого требовалось при создании противонапорной гидроизоля­ции. Разумеется, эта схема гидроизоляции не подходит для защиты от напорных вод (рис.4, в).

Внутренняя противонапорная гидроизоляция на штукатурном растворе стала применяться относительно недавно, с появлением штукатурных растворов, обладаю­щих высокой степенью адгезии и быстрым схватыванием. При напорах до 2 — 3 мет­ров, что характерно для подвалов жилых домов, использование подобных гидроизоля­ционных штукатурных составов и мастик позволяет выполнять внутреннюю гидро­изоляцию без создания кессона, с передачей водной нагрузки на штукатурный раствор (рис. 4, г). Как правило, такой вариант гидроизоляции используется при ремонтно-восстановительных работах в качестве дополнения к существующему варианту.

Если слой герметизации не выдержал и произошла протечка, то устранение это­го недостатка, даже засыпкой подвала грунтом, ни к чему хорошему не приведет, т. к. влаге очень сложно уйти из герметичного подвала. Поэтому постоянная сырость в подполе неизбежна, даже когда грунтовые воды уйдут далеко вниз. Правда, можно надеяться на современные гидроизолирующие покрытия, шпаклевки. Но если в под­вале уже настелены полы, выполнены отделочные работы, то устранить подобные протечки будет непросто.

Многими застройщиками, только начинающими свой строительный путь, не учитывается гидростатическое давление грунтовых вод. Это может привести к всплытию подвалов и погребов, смотровых ям гаражей и выгребных ям канализа­ции, незаполненных бассейнов. Все перечисленное — достаточно частые явления, ес­ли уровень грунтовых или паводковых вод высок, а вес сооружения небольшой.

Из практики речного флота

Достаточно давно в качестве пристани на реках и озерах используются плаву­чие дебаркадеры — пристани, нижняя, она же главная часть которых представляет собой герметичный железобетонный корпус. Сверху на нем сооружается легкое дву­хэтажное деревянное строение самой пристани.

Именно так следует представлять дом с подвалом или погреб тем, у кого воз­можно повышение уровня грунтовых или паводковых вод выше уровня их пола.

Герметичность подвала обеспечивается водонепроницаемостью стен и плиты дома, на которой он возведен.

Рис. 5

Из практики индивидуального застройщика

При достаточно высоком уровне паводковых вод застройщик всё же решил де­лать подвал. Дом небольшой, 6×8 м, можно попробовать. Все было сделано почти по науке.

Отрыли котлован глубиной 1,8 м, сделали подсыпку из крупнозернистого песка, застелили гидроизоляцию, а на ней отлили бетонное основание толщиной 10 см с ар­мированием его сеткой (плитой такое тонкое железобетонное создание не назовешь). После этого точно по периметру застройщик уложил три ряда фундаментных бло­ков ФБС и перекрыл подвал плитами.

Пришла весна. Караул!!! Пол подвала сильно подняло, через образовавшиеся тре­щины пошла вода (рис. 5).

Что произошло?

Гидростатическое давление, действующее на пол снизу, оказалось закритическим. При уровне воды в грунте выше пола подвала на 1 м на единицу площади пола действует давление в 1 тонну. То есть на всю площадь этого подвала в 48 м² действу­ет снизу сила в 48 тонн. Это вес очень тяжелого танка или целого вагона. Тонкий пол этого не смог выдержать.

Как надо было сделать. Плита пола должна быть толщиной не менее 20 см, и её армирование должно быть грамотно выполнено. Существенное усиление пола под­вала можно было бы обеспечить возведением одной поперечной стены.

Мели приглядеться к такому фундаменту, то бросается в глаза слишком близкое расположение стены к краю плиты, на которую она опирается. Наш застройщик уло­жил фундаментные блоки вплотную к периметру бетонного пола. Видимо, решил сэ­кономить на объеме земляных работ и бетонировании. При таком исполнении этого узла пол подвала от давления грунта сразу от края интенсивно начинает загружаться изгибающим моментом (рис. 6, а).

Большие изгибающие нагрузки — это и значительные деформации, и разруша­ющие напряжения в плите подвала. При слабом уплотнении грунта под плитой это проявляется в большей степени.

В варианте, когда плита пола выходит за контур стены на 30 — 40 см (рис. 6, б), максимальная величина изгибающего момента становится значительно ниже. Плиту можно было бы делать тоньше, не боясь деформаций и разрушений.

Рис. 6

Похожее разрушение плиты пола может произойти и с незаглубленной плитой. Тяжелый гараж может сильно деформировать плиту, особенно если нарушена её це­лостность удлиненным проемом под смотровую яму (рис. 7).

Рис. 7

При устройстве подвала на его стены укладывают бетонные перекрытия. Это связано с тем, что боковое давление грунта на стены необходимо на что-то передать. Особенно большое боковое нагружение стен возникает от пучения грунта, так как он стремится расшириться при своем замерзании во все стороны. Жесткие перекрытия позволяют замкнуть на себя нагрузки, приходящиеся на стены подвала со всех сто­рон. Эта расчетная схема рассматривает стену подвала как набор вертикально расположенных балок, передающих нагрузку от грунта на бетонный пол и на бетонное пе­рекрытие (рис. 8).

Рис. 8

Именно поэтому стены подвала при строительстве загружают бетонным пере­крытием в этот же сезон, не дожидаясь, пока пучинистый грунт своим расширением наклонит стены внутрь подвала.

Эта схема принята при возведении подвала по технологии ТИСЭ. Такие верти­кальные балки создаются в каждом четвертом вертикальном канале стены после их заполнения арматурой и бетоном. Схема эта хорошо работает вне зависимости от га­баритов подвала и разбивки внутренних его стен.

Это интересно

При силовой схеме, представляющей стену в виде набора вертикальных балок, стены подвала можно выполнять тем тоньше, чем тяжелее дом сверху (из условий напряженного состояния стены, загруженной весом и боковым давлением). В этих ус­ловиях в массиве бетона отсутствуют растягивающие напряжения, от которых он мог бы разрушиться.

При возведении стен подвала из готовых бетонных блоков выполняют горизон­тальное армирование. В этом случае стена работает по другой расчетной схеме, при которой она рассматривается как набор горизонтально расположенных балок, передающих боковую нагрузку от грунта на внешние и внутренние стены подвала. Из-за большого пролета такой горизонтальной балки стена подвала должна иметь большую толщину или эффективное горизонтальное армирование (рис. 9).

Рис. 9

В реальности стену подвала следует рассматривать как набор одновременно ра­ботающих вертикальных и горизонтальных балок. Причем чем тяжелее сам дом, чем большим весом загружены стены подвала, тем ближе расчетная схема к стене с вер­тикально расположенными балками.

Из строительной практики

Возведение стен подвала часто выполняют с использованием крупногабаритных го­товых фундаментных блоков ФБС (рис. 10).Как правило, при выполнении угловой пере­вязки с этими блоками, перехлёст блоков по всей длине стены — самый минимальный.

При слабом горизонтальном армировании узкая зона вертикальных стыков ФБС превращается в шарнирное соединение. При отсутствии подвального перекрытия и достаточно большом давлении грунта, подверженного пучинистым явлениям, часть стены может уйти вовнутрь.

Рис. 10

Исправить ситуацию и остановить процесс разрушения стен подвала возможно только с возведением в подвале подкрепляющих стенок. Это достаточно дорогое удовольствие, да и подвал потеряет всю свою привлекательность.

Разрушиться стена подвала от давления грунта может и без пучинистых явле­ний, при монтаже плит перекрытия. Опоры автокрана, установленные в непосредст­венной близости от стен подвала, создают в грунте достаточно высокий уровень на­пряжений. Нагрузка на выдвижную опору и боковое давление грунта на стены под­вала особенно высоки, когда идет монтаж дальних плит, наиболее удаленных от ав­токрана (рис. 11).

Рис. 11

Чтобы не случилось подобного разрушения, расстояние от стены до края опор­ной площадки автокрана должно быть не меньше 0,8 м.

Начинать монтаж перекрытия следует с укладки ближних плит, которые смогут усилить устойчивость стен подвала.

Устройство подвала начинается с рытья котлована. При планировании этого этапа работ застройщик не должен забывать о том, что в зимнее время граница про­мерзания в зоне котлована опустится. Грунт с плотной структурой при насыщении водой и замерзании может снизить свою плотность и подняться на 10…15 см (рис. 12, а). Если же застройщик успел возвести подвал, но не предусмотрел его утепления, то пучинистые явления могут поднять подвал на 10…15 см, вызвав разру­шения или недопустимые смещения. Чтобы этого не случилось, следует утеплить подвал по одной из двух схем, предусматривающих утепление по полу или по под­вальному перекрытию (рис. 12, б, в).Последний вариант более удачен, так как при отсутствии перекрытия стены подвала от давления пучинистого грунта могут накло­ниться внутрь. Снеговой покров здесь можно считать утеплением подвала.

Рис. 12

Планируя утепление и гидроизоляцию стен подвала снаружи, обращаем внима­ние на качественное выполнение их монтажа. Поверхности, контактирующие с мерзлым грунтом, должны быть ровными, а соединение их со стеной — надежные. Дело в том, что пучинистый грунт при своем расширении может захватить часть по­крытия и разорвать его (рис. 13, а). Попадание влаги в стену будет неизбежным.

Силы сцепления грунта с утеплителем можно существенно понизить, введя слой песка между грунтом и утеплителем и устроив эффективный дренаж. Песок не должен быть мелким, а грунт и песок лучше разделить толью или полиэтиленом. Ги­дроизоляцию располагают под утеплителем, нанося её на саму стену. Песчаная за­сыпка должна быть соединена с дренажной системой (рис. 13, б). Верхние две тре­ти песчаной засыпки можно заменить грунтом. Снаружи утеплитель может быть за­щищен кирпичной кладкой или жесткими панелями (цементо-стружечная плита или асбоцементный лист).

Рис. 13

Применение глиняного замка для гидроизоляции погреба

Все сооружения, находящиеся ниже уровня земли, в том числе и погреба, должны иметь хорошую гидроизоляцию, защищающую ограждающие конструкции от воздействия влаги, а помещение погреба от проникновения грунтовых, а также поступающих с поверхности дождевых и талых вод.

Грунтовые воды есть практически в любой местности. Они могут залегать на различной глубине, но характеризуются сезонными и периодическими подъемами в зависимости от погодных условий. Поэтому, даже если в момент строительства погреба грунтовых вод на дне котлована не было, они вполне могут появиться в период таяния снегов или после затяжных осенних дождей.

Необходимость дополнительной защиты изоляционных материалов

Тип гидроизоляции погреба выбирается в зависимости от типа грунтов на месте строительства, конструктивных особенностей подземного сооружения, уровня грунтовых вод и климатических условий в данной местности. Выбор современных гидроизоляционных материалов на строительном рынке очень большой, но все они имеют конечный срок эксплуатации. Для того, чтобы максимально увеличить продолжительность эффективной работы изоляции ее тоже приходится защищать от излишнего воздействия влаги и отрицательных температур при возможном промерзании грунта. И с этой задачей прекрасно справляется глина, которая в плотном состоянии практически водонепроницаема и не боится морозов.

Замок из глины

Сплошной экранирующий слой из хорошо утрамбованной глины называют глиняным замком. Он полностью покрывает и обеспечивает эффективную защиту от избытка влаги нанесенной на стены и фундамент гидроизоляции. Лучшей глиной для устройства замка считается та, в которой содержание песка не превышает 15%. Для улучшения физических свойств глины к ней добавляют в качестве пластификатора гашеную известь в соотношении 1:5. Для приготовления глины на замок ее замачивают и дают выстояться продолжительное время. Лучше всего делать заготовку глины для замка с осени и использовать не раньше апреля. За зиму она хорошо промерзнет, весной размокнет и приобретет хорошую пластичность.

Укладку глины в замок можно производить двумя способами. По первой технологии глиняный замок укладывается между опалубкой и стеной. При этом опалубка постепенно наращивается по мере послойной трамбовки материала, пока не достигнет верхней точки. Второй способ предусматривает изготовление продолговатых влажных коржей и укладку их послойно для образования сплошного единого слоя. Во время укладки поверхность глиняного замка все время затирается влажной рукой, чтобы не оставалось швов.

Послойная конструкция гидроизоляции погреба

После устройства глиняного замка на различных поверхностях должны получиться следующие конструкции:

Полы снизу вверх:

• щебеночная подушка, одновременно являющаяся дренажным слоем для отвода воды;
• геотектиль;
• утрамбованная глина;
• наливной бетонный пол или плита.

Стены и фундамент по ходу от грунта:

• глиняный замок;
• проклеенный рубероид или гидроизол;
• обмазочная изоляция;
• битумный праймер;
• цементная штукатурка.

Перекрытие от поверхности (делается, если на поверхности над погребом нет крыши):

• глиняный замок;
• обмазочная изоляция;
• битумный праймер;
• цементная стяжка.

Утеплённый плитный фундамент. Схема, разрез, чертёж



Утеплённый плитный фундамент. Схема, разрез, чертёж  

<< Другие технологические схемы

Стены кирпич:

Стены газобетон:

Плитный фундамент представляет собой армированную, утеплённую, монолитную бетонную плиту толщиной 30-40 см под всей площадью дома. Такой фундамент хорошо подходит для мягких слабонесущих грунтов, когда нужно равномерно распределить массу дома по большой площади  основания (уменьшив удельную нагрузку на грунт) и скомпенсировать морозное пучение грунта (для этого под плитой устраивается песчаная подушка толщиной 20-40 см, и обязательно утепляется грунт/отмостка). Плита применяется при устройстве подвального/цокольного этажа, для этого её заглубляют на 2-2,5 метра от уровня грунта (на высоту подвала), и по ней выкладываются блоки ФБС, или заливается монолитная ж/б «лента» (стены подвала, цоколя). Если без подвала, то снимается верхний плодородный слой почвы (25-30 см) и ещё 10 см для запаса (итого 35-40 см). Если почвы сухие и плотные, дешевле и проще сделать ленточный фундамент на буронабивных сваях. Из плиты НЕ получится нормальный высокий цоколь  (либо увеличивать толщину плиты).

Оптимальное давление на грунт при плитном фундаменте: для суглинков (наиболее часто встречающиеся почвы) – 0,35 кг/см2 (данные из таблицы). Примерно с такой силой давит на грунт двухэтажный коттедж из газобетона  10х12 метров, с деревянными  перекрытиями, облицовкой фасада кирпичом и толщиной плиты 40 см. При этом нужно учитывать, что прочность на сжатие у ЭППС, который кладётся под плиту для утепле­ния 0,35 кг/см2. Если сильно превысить это значение, то ЭППС попросту порвёт/сомнёт. Тяжёлое строение раздавит утеплитель. Также, плита неудобна для низких участков и участков с большим уклоном (потребуется очень много земляных работ).

Мы не рекомендуем устраивать тонкую фундаментую плиту с «рёбрами» жёсткости. Во-первых, ЭППС почти гарантированно будет смят под рёбрами (где давление больше). Во-вторых, плиту делают очень тонкой, всего 10 см. С учётом того, что засыпка под плитой со временем осядет (появится зазор), у такой плиты крайне низкая несущая способность. Базовая (максимальная) расчётная нагрузка такой плиты около 400 кг/м2 без учёта веса самой плиты (250 кг/м2), стяжки, напольного покрытия, перегородок, статических (мебель, техника) и динамических (люди, животные) нагрузок (ещё 300 кг/м2)… К слову, у обычной «пустотки» (толщина 220 мм) максимальная расчётная нагрузка 800 кг/м2 без учёта собственного веса. За вычетом вышеуказанных нагрузок запас около 200 кг/м2. Вместо тонкой плиты (если грунты позволяют) лучше сде­лать ленточный фундамент мелкого заглубления, и к нему пол по грунту («отвязан» от фундамента и не имеет минусов тонкой плиты).



Как частично отделать подвал с бюджетом

Превратите свой подвал в жилую зону, прачечную, ванную комнату или рабочее место, которое вы можете использовать уже сейчас — без полного ремонта.

Автор Houzz, Николь Джейкобс

Кажется, мы всегда ищем больше места в наших домах, будь то дополнительное место для хранения вещей, дополнительная жилая зона или новое место для украшения. Часто ценное пространство можно найти в подвале, но полная разработка этого квадратного метра может быть дорогостоящей.Сложите расходы на каркас, пол, гипсокартон, электричество и отделку, и ваш проект может обойтись в тысячи долларов. Представьте новый декор, и вы получите еще более дорогое удовольствие.

Но есть способы насладиться этим низкоуровневым пространством, избегая при этом изрядной цены на полную реконструкцию. Частичная отделка подвала может предложить тепло, стиль и комфорт, а также дополнительное пространство, которое вам так необходимо. Вот как получить максимальную отдачу от недостроенного подвала, не разбивая банк.

Создайте гостиную в индустриальном стиле

1. Держите потолок открытым. Эта умная реконструкция подвала раскрывает главный секрет частично отделанного подвала: держите потолок открытым. Не у всех нас есть преимущества глубоких подвалов с высокими потолками, и нам нужна любая помощь с точки зрения высоты. Хотя сейчас доступны несколько стильных панелей для подвесного потолка, оставление потолочных балок открытыми и окрашивание их в яркий цвет, например черный, создает иллюзию глубины, помогая потолку отступить и стать менее заметным.Дополнительным преимуществом является то, что ваша проводка доступна без необходимости разрезать гипсокартон.

2. Уберите гипсокартон. Краска зачастую является самым быстрым и дешевым способом освежить и обновить комнату.

Еще один совет — гипсокартонить только некоторые участки комнаты. Ограниченное использование гипсокартона может разграничить пространство, добавить интереса и снизить затраты.

Еще один неожиданный и недорогой альтернативный материал для стен — это пиломатериалы, такие как ориентированно-стружечная плита.OSB, которая обычно используется для чернового пола или обшивки в строительстве, что делает ее нетрадиционным выбором для стен, является менее дорогим способом облицовки бетонных стен и разделения жилых зон. Ключом к использованию такого материала является нанесение его на большую площадь, чтобы было ясно, что он был выбран намеренно.

3. Захватите силу белого. Этот подвал, очевидно, получает много естественного света благодаря тому, что это подвальное пространство с выходом на улицу.Но отличный способ создать иллюзию света и добавить высоту потолка — это покрасить все в белый цвет. В этой комнате с открытыми потолками и стенами, выкрашенными в ярко-белый цвет, трудно сказать, где кончаются стены и начинаются потолки.

4. Установите координационный центр. Обставьте недостроенное нижнее пространство так же уютно, как и готовые комнаты наверху. Отличный способ сделать это — обставить вокруг фокус. Здесь дизайнер создал фокус для комнаты, добавив бар и стеллажи с местом для телевизора, книг и игр.Коврики с рисунком, большая мягкая мебель и освещение привносят в пространство тепло и живость.

Обратите внимание, что этот подвал, как и другие примеры, в основном недостроен. Потолки открытые, стена из бетонных блоков окрашена, и, похоже, бетонный пол тоже. Наконец, хозяин выбрал белую краску для стен. В этой комнате показано, как эта простая формула подвала может стать фоном для уютного жилого пространства. Готовые декоративные элементы и мягкая мебель добавляют комфорта, создавая ощущение домашнего уюта.

Оборудование прачечной

Для многих из нас прачечная в подвале означает темное и сырое место, где можно бросить одежду, вытащить ее и быстро вернуться наверх. Но это не обязательно должен быть наш образ жизни. Немного усилий может превратить уродливое пространство в место, где вы захотите провести время.

1. Проявите творческий подход с красками и декором. Эта прачечная в подвале осталась почти незавершенной, но, тем не менее, благодаря некоторому творчеству она превратилась в чистый и светлый уголок.Открытые балки потолка окрашены в глубокий уголь, бетонный пол веселого красного цвета, а деревянные стеллажи и мебель добавляют интереса и полезности. Коврик согревает пол, а отдельная ванная обрамляет то, что выглядит как переработанные деревянные доски.

2. Установите шкафы. Деньги, сэкономленные на отделке пола, стен и потолка, часто лучше потратить на шкафы в прачечной в подвале. Дополнительные шкафы можно использовать для различных вещей, например, для хранения галантереи, белья или несезонной одежды.

Построить ванную комнату

Может оказаться полезным добавить ванную комнату в подвал. Помимо того, что он функциональный, он добавляет большую ценность вашему дому. Но пристройка ванных комнат в подвале обходится дорого, особенно если у вас еще нет водопровода и канализации. Если вам повезло, и у вас есть этот вариант, отделка с ограниченным бюджетом будет вознаграждена.

1. Просто сделайте основы. Эта ванная, которая примыкает к одной из показанных мною прачечных, в основном не закончена.Творчески отделанный деревянными досками и краской, он доказывает, что ванной не обязательно иметь мрамор и высококачественную отделку, чтобы она была теплой, красивой и функциональной.

2. Нарядитесь блеском. Еще одно незавершенное пространство с открытыми потолочными балками, бетонными стенами и полом, эта ванная комната имеет все компоненты, чтобы быть полностью функциональной, но при этом острой. Для необходимого хранения добавляется стоковая мебель, а зеркало, освещение и аксессуары добавляют блеска. Зеркала и другие блестящие аксессуары можно найти в разных ценовых категориях, что поможет вам придерживаться своего бюджета.

3. Оставьте его открытым. Еще один способ сэкономить в ванной в подвале — полностью отказаться от стен. Здесь часть цокольного этажа используется под ванную комнату открытой планировки. Душ сделан из облицованного плиткой бордюра с занавеской, что придает ему современный вид, когда уединение не является проблемой. Унитаз, не изображенный на этой фотографии, находится в отдельном огражденном ограждении за стеной с вешалкой для полотенец.

Рабочее пространство

Часто бывает трудно найти рабочее место, и если вы можете выделить для него угол в подвале, вы будете этому рады.Как ни удивительно, создать яркую и функциональную зону из ничего не требуется.

1. Обставьте и украсьте. Это подвальное офисное помещение так хорошо работает, потому что в нем действительно есть все, что вам нужно. Опять же, это, по сути, сырой подвал, очищенный краской. Два складных стола заправлены в угол, чтобы на столе было достаточно места. Шкаф в старинном стиле и прикроватный столик добавляют изрядные традиционные элементы, которые украшают зону и предлагают место для хранения вещей.Коврик согревает окрашенный бетонный пол, а яркое освещение рабочей дорожки накладывается на теплый свет настольной лампы. Довершает это пространство мобиль-бабочка.

2. Сделайте заявление о коврике. Ковровая плитка — это экономичный вариант для цокольного пола, так как ее можно купить в коробках и выложить, чтобы отделить зону или добавить тепла голому бетонному полу.

3. Сделайте место для детей. Дети приходят с множеством разных вещей, от игрушек до книг и поделок, а небольшая аккуратная рабочая зона в подвале — идеальное место, чтобы все это организовать.

Ссылки по теме
Разогрейте цокольный этаж просторными ковриками
Развлеките скучный подвал с помощью этой бирюзовой мебели
Мебель, которая превратит ваш подвал в офис

Виктория Кейчингер — вице-президент по бренд-маркетингу компании Coldwell Banker Real Estate. Когда она не занимается управлением национальными СМИ и не занимается рекламой бренда Coldwell Banker на работе, она чувствует себя как дома в Джерси-Сити, штат Нью-Джерси, где ее дошкольная любовь стала супругом и сыном.Истинный франкофил, она любит путешествовать и пойдет везде, где есть горнолыжные склоны.

Подпишитесь на Blue Matter и получайте последние обновления

Строим все правильно: готовый подвал

В течение многих лет — на самом деле десятилетий — все строительное сообщество работало над улучшением того, как мы строим и реконструируем. Все тестировали, публиковали и читали лекции… и все же существует огромное сопротивление тому, чтобы строить вещи правильно.Это почему?

Мы думаем, что это отчасти потому, что люди заняты, изменения требуют времени, а время дорого. Архитектор слишком занят, чтобы перерисовать раздел; подрядчик не знает, чего не хватает; экипаж не может правильно установить его без инструкций; и инструкции скучные, или плохо написанные, или и то, и другое.

Итак, вот решение: в Otogawa-Anschel Design + Build мы выбрали пять компонентов дома, с которыми приходится иметь дело каждому специалисту по ремонту, и мы собираемся рассказать о них в серии статей в этом разделе.Для каждого из них мы сотрудничаем с редакторами Professional Remodeler , чтобы предоставить подробные чертежи, что можно и чего нельзя делать в этих деталях, а также онлайн-видео и анимацию, которые помогут вам шаг за шагом через правильную установку. Вы получаете все необходимое для правильного выполнения работы; то, что вы теряете, — это оправдания того, что вы поступаете неправильно.

Подвалы мокрые

Начнем с подвала. Если он не построен как лодка, с надлежащей внешней гидроизоляцией и системами контроля радона, подвал будет опасным местом для отделки.Земля вокруг подвала почти всегда влажная, а стены и бетонная плита пористые; КМУ и швы раствора суперпористые. Подвал может выглядеть сухим, но это потому, что стены и пол нагреваются, превращая жидкую воду в пар, который втягивается в воздух. Как только вы закроете эти поверхности и изолируете, что ограничит поток воздуха и переместит точку конденсации на внутреннюю поверхность фундаментной стены, вы получите влажные стены и пол.

Подвал нужно строить как лодку, чтобы не проникала вода.Но большинство домов построены на пористых стенах и полах, в которых нет ничего промежуточного между влажным и сухим. В доме, построенном как сито, если вам нужны отделочные материалы в подвале, вам сначала нужно отрегулировать влажность стен и пола. Чтобы добиться успеха, есть несколько простых вещей, которые вы обязательно должны сделать, и несколько, которых необходимо избегать.

Вот список того, что можно и чего нельзя, а также несколько иллюстраций, на которых показано все, что вам нужно.

Дренаж

DO установите дренажную систему с дренажным насосом, который сбрасывает воду на расстоянии не менее 5 футов от фундамента.

DO выдвинуть внутреннюю дренажную панель от дренажной плитки как минимум на 6 дюймов над уровнем земли. Best — это оболочка с ямочками, такая как Delta-Dry от Cosella-Dorken.

Стены

Рама DO со стальными штифтами, установленными на разрыв капилляра, такими как уплотнение порога (это также помогает при неровном полу).

DO удерживать каркас на расстоянии 1 дюйма от стен фундамента — без исключений!

DO Распыляйте пенополиуретан высокой плотности толщиной от 2 до 3 дюймов за стенкой стойки и полностью вверх на балку обода.Если вы решите использовать утеплитель из войлока, не позволяйте ему касаться стен фундамента.

DO установите безбумажный гипсокартон, такой как DensGlass, и держите его на высоте ½ дюйма от пола.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ допускать, чтобы конструкция касалась стен или пола (обработанная древесина отводит воду).

Этаж

DO используйте влагостойкие полы, такие как керамическая плитка или плитка из винилового композиционного материала. Если вы хотите, чтобы плита выглядела как дерево, покройте плиту пароизоляционным слоем с проклеенными швами и установите систему плавающего пола с защелкивающимся замком клееным или сухим способом.

НЕ устанавливайте ковровое покрытие.

PDF-файл и анимированную версию этой детали см. В разделе «Подробная информация о теплом и сухом жилом помещении в подвале» на сайте protradecraft.com.

—

Майкл Аншель — президент Otogawa-Anschel Design + Build в Миннеаполисе и член правления Greenstar.

Прочтите это, прежде чем закончить свой подвал

Даже если сейчас там холодный бетон и забиты ящиками несезонной грязи, у самого нижнего этажа вашего дома, вероятно, есть огромный потенциал.Относитесь к нему так же, как к любой из комнат над землей, и он может стать самым популярным местом в доме — за гораздо меньшие деньги, чем добавление.

С чего начать отделку подвала?

Вот наш практический совет, как превратить это малоиспользуемое пространство в место, в котором вам захочется проводить время.

Не забудьте сперва спланировать макет

• Расположите основную зону для общения в месте с лучшим естественным освещением, чтобы привлечь внимание людей.
• Спальням нужно окно для выхода, поэтому они должны быть расположены по периметру.
• Зона просмотра ТВ может быть в более темном месте, чтобы уменьшить блики и создать ощущение домашнего кинотеатра.
• Храните закуски и напитки в зоне, к которой вы можете пройти, не переходя дорогу перед телевизором.

Что необходимо проверить и исправить перед началом работы

• Испытание на влажность путем приклеивания 2-х футовых квадратов пластиковой пленки к полу и стенам. Подождите пару недель.Если под ним образуется конденсат, значит, фундамент не заделан. Если сверху образуются капли, ваш подвал необходимо осушить.
• Используйте шило, чтобы исследовать гниль и повреждение насекомыми балок пола, балок обода и потолка, подоконника и окон с деревянными рамами.
• Проверьте балки пола на провисание, поднявшись по лестнице, пока не окажетесь почти на уровне глаз с нижней стороной балок. Посмотрите на них (перпендикулярно к их направлению), чтобы убедиться, что какие-то из них не совпадают.
• Попросите профессионально проверить оборудование для сжигания топлива и систему вентиляции вашего дома, чтобы убедиться, что у вас не будет накопления угарного газа ниже нормы.

Ключевые элементы для включения в ваши планы

Вам понадобится больше места?

Многие коды требуют от 7 до 7,5 футов свободного пространства. Если у вас нет такой высоты, вы можете выкопать и опустить бетонный пол, но это сложная и дорогостоящая работа. Спросите своего подрядчика, может ли перемещение воздуховодов и труб решить проблему.

Double Up на отстойник

Лучше всего иметь резервный аккумулятор для основного насоса на случай отключения электроэнергии и второй насос на случай, если первый откажет. Если ваш дом подключен к муниципальному водопроводу, приобретите резервный насос с водным приводом, который нагнетается давлением в водопроводной линии.

Сделай сам Гидроизоляция

Незначительные утечки могут не потребовать внимания профессионала. «Часто несколько простых решений решают проблему влажности», — говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва. Его подсказок:

• Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстоянии не менее 10 футов от фундамента.
• Уклоните грунт от фундамента.
• Заделайте небольшие трещины или щели вокруг труб бетонным раствором.
• Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания. Инженер-строитель должен осмотреть любые трещины шире карандаша.

Изолируйте трубы перед помещением их в бокс

Пока они открыты, наденьте изоляционные муфты из пенопласта на трубы с горячей водой, чтобы предотвратить потерю тепла, и на трубы с холодной водой, чтобы предотвратить попадание конденсата на внутреннюю поверхность гипсокартона или потолка.

Оставить место вокруг механики

Переносите ли вы оборудование или кладете его в коробку, прислушайтесь к совету эксперта по сантехнике и отоплению TOH Ричарда Третви: «Убедитесь, что настоящий человек может поместиться рядом с механическими устройствами для обслуживания». Планируйте расстояние от 2 до 3 футов.

Banish Mold — запретить стандартный гипсокартон

Сначала устраните проблемы с влажностью, а затем следуйте нашим советам по отделке стен подвала.

Это просто не ниже класса; плесень может расти на бумажном покрытии, а гипсовая сердцевина может рассыпаться.Попробуйте жесткие гипсовые панели Mold Tough Gypsum от компании USG или высокоэффективные внутренние панели DensArmor Plus с не бумажной облицовкой. Оба получили наивысшие баллы в стандартном лабораторном тесте на устойчивость к плесени.

3 варианта отделки стен подвала

1.

Подходит для: Заядлых домашних мастеров с ограниченным бюджетом

Как это делается: Это проверенный на практике традиционный метод: пароизоляция и изоляция из жесткого пенопласта укладываются на фундаментные стены, за ними следует каркас и гипсокартон.Посмотрите видео, в котором Том Сильва использует этот метод для отделки стен фундамента.

2. Панельные системы блокировки

Подходит для: домашних мастеров, которые хотят сэкономить рабочую силу и площадь

Как это делается: Изоляционные панели с надрезом собираются вместе и приклеиваются, прикрепляются зажимами или привинчиваются к фундаментным стенам. Затем на интегрированные планки крепится гипсокартон, в результате чего стена становится тоньше. Панели InSoFast имеют трудосберегающие пазы для проводки и задние каналы для дренажа.

3. Профессиональные мастера по ремонту подвалов

Подходит для: Непрофессионалов

Как это делается: Лицензированные профессионалы устанавливают запатентованную модульную систему, которая объединяет изоляцию, готовые стеновые панели, а иногда и потолки, полы и отделку. Некоторые типы прикреплены к дорожке уровня, поэтому они быстро поднимаются. Owens Corning делает самые известные из этих систем.

Бонус: если вы хотите добавить перегородки

• Вставляйте их экономно.Слишком много низкосортных комнат будут казаться кроличьей лачугой.
• Поместите их между колоннами, чтобы превратить опорные стойки в элементы дизайна.
• Сделайте перегородки в полустены или стены с оконными прорезями, чтобы свет мог проникать внутрь.
• Сделайте их мобильными. Раздвижные двери и подвижные ширмы можно закрыть для уединения по мере необходимости.

Готовые идеи подвала, которые вы можете воплотить в своем пространстве

Лучшее напольное покрытие в подвале, если вы беспокоитесь о влажности

Высокотехнологичный процесс печати придает устойчивым к царапинам плавающим виниловым доскам такой реалистичный вид, как дерево.А 20-летняя гарантия подарит вам душевное спокойствие.

Доска Adura с технологией LockSolid в Тимбер Ридж; Mannington Flooring

Настенный потолок для доступа к сантехнике

Потолочная плитка претерпела значительные изменения в последние годы, поэтому ваш подвал не должен выглядеть как банкетный зал. Вам понадобится несколько дополнительных дюймов высоты, чтобы повесить сетку; спросите у производителя:

Звукоизоляция потолка подвала

• Для звукоизоляции потолка подвала добавьте ватину из стекловолокна без пароизоляции между балками.Затем прикрепите к ним один или два слоя гипсокартона, используя упругие зажимы и металлические каналы для обшивки (их форма называется шляпными каналами). Это изолирует гипсокартон от балок, устраняя вибрацию и тем самым сводя к минимуму распространение звука.
• Поместите механическое оборудование на звукопоглощающие антивибрационные коврики или подушки.
• Минимизируйте количество соединений между воздуховодами в подвале и на верхних этажах, чтобы уменьшить передачу шума.

Не экономьте на освещении

Тусклый подвал — настоящий поворот, поэтому вам понадобится больше светильников, чем где-либо еще.Углубленные баллончики излучают свет в форме конуса с более широким основанием; если вы их используете, расположите их ближе друг к другу, чтобы не было темных пятен.

Хорошее практическое правило: разделите высоту потолка на 2, чтобы получить максимальное расстояние между банками.

Лучше выглядящие и безопасные оконные колодцы

Избегайте гофрированного металла и выбирайте сборные колодцы из стекловолокна или другого искусственного камня. Накройте их решетками или пластиковыми крышками, чтобы люди не могли упасть, но убедитесь, что маленькие дети могут легко снять ботворезы, чтобы обеспечить экстренный выход.

Ремонт лестницы, которая выходит за рамки кода

Иногда готовый цокольный этаж делает нижнюю ступеньку слишком пологой, сбивая с толку весь проход. Исправление Тома Сильвы: измеряйте подъем на каждой ступеньке.

Если какие-то из них короче 7 дюймов, вы можете снять ступеньки и добавить проставки, чтобы подкладывать их по мере подъема. Просто держите высоту ниже максимальной, указанную в коде, и убедитесь, что они не отличаются по высоте более чем на дюйма.

Освободите место для еды

Вам не нужна полноценная кухня. Но вы сэкономите много времени от мини-холодильника для напитков, шкафа для хранения закусок и микроволновой печи для разогрева остатков или приготовления попкорна для вечеров кино. Держите поднос под рукой для штабелирования и транспортировки грязной посуды наверх.

Сохранить место для игры

• Игровые столы занимают много квадратных метров. Для небольшого бильярдного стола (3½ фута на 7 футов) вам потребуется свободное пространство шириной не менее 11½ футов и длиной 14½ футов, чтобы играть было комфортно, если вы покупаете самые короткие кии.Бильярдному столу турнирного размера (4½ на 9 футов) или столу для пинг-понга 5 на 9 требуется еще больше места. Если вы не уверены, что будете использовать его часто, подумайте о том, чтобы пропустить стол с одним занятием.
• Универсальный рабочий стол может вместить нескольких человек для поделок, головоломок, настольных игр и многого другого — и дизайнеры говорят, что это часто лучше для толпы, чем игровой стол.
• Современные видеоигры предполагают реальную физическую активность, а не просто возиться с джойстиком. Проверьте свою игровую платформу на предмет рекомендуемых зазоров вокруг консоли и над ней.(Никто не должен ломать кость, играя в виртуальную версию любого вида спорта.)
• Ковер от стены до стены — хороший выбор для глушения звука в игровой зоне. Выбирайте синтетические волокна, устойчивые к плесени и плесени.

Удобный фактор

Вам не нужны большие секции, чтобы было удобно свернуться калачиком.

• Поставить камин спереди и по центру. Устройство с прямым отводом газа позволяет не таскать дрова вниз.
• Сделать окна бункера менее похожими на подвал. Встроенные шкафы под ними служат визуальным якорем, благодаря чему их высокое размещение кажется правильным. И они приобретают эффектность и блеск за счет четкой отделки салона, глубоких порогов и бронзовых защелок.
• Используйте мебель, чтобы задать тон. Кожаное кресло и аксессуары с яркой фактурой согревают легкое и просторное пространство.

Заставьте помещения для двойной работы усердно работать

Джон Гранен

Функциональные пространства не должны быть причудливыми, но они не должны быть второстепенными.

• Если у вас небольшая входная зона, пропустите гардеробную. Настенные крючки и скамья делают свою работу, не занимая много места на полу.
• Выбирайте простые в уходе, прочные полы. Плитка большого формата имеет меньше линий затирки, а темный цвет маскирует грязь.
• Для компактного белья используйте штабелируемые элементы. Двухэтажные машины имеют небольшую площадь, оставляя место для раковины с открытыми стеллажами, где можно обрабатывать пятна и хранить чистящие средства.

Нужно вдохновение? 5 умных идей, которые можно украсть из этого подвала

Здесь так весело и гостеприимно, что вы даже не подозреваете, что находитесь на нижнем этаже.

1. Украшайте стены. Tall wainscot придает помещению домашнюю атмосферу, уберегая гипсокартон от вмятин и вмятин.
2. Будьте осторожны с хранением. В пристройках к выходу из дома есть место для пальто и обуви. Расположенные рядом с лестницей, они экономят место.
3. Слой освещения. Традиционные бра добавляют шарма подвальному помещению, где обычно преобладает светильник. Здесь теплая бронзовая отделка и белый оттенок дополняют окружающую деревянную отделку.
4. Постройте лестницу получше. Дверь первого этажа была удалена, чтобы солнечный свет падал вниз. Красивый поручень и новая стойка были закончены, чтобы соответствовать встроенным модулям.
5. Канал естественного света. Используйте любую возможность, чтобы скрасить закрытые помещения. Свет из тростникового стекла на двери ванной создает ощущение простора внутри, но при этом позволяет уединиться.

5 советов по созданию необычной спальни на цокольном этаже

Джон Гранен

Сделайте узкую комнату (как эта, шириной всего 7,5 футов) уютной, не задыхающейся.

1. Сделайте место для кровати. Вместо того, чтобы выровнять полноразмерную кровать по длинной оси комнаты, ее повернули на 90 градусов и поместили под окном для идеальной подгонки.
2. Сохраняйте компактность при хранении. Книжная полка может использоваться как изголовье и тумбочка; глубокие ящики вмещают чистое постельное белье и дают гостям возможность распаковать вещи.
3. Продолжить детали из соседних мест. Здесь обшивка связывает уголок для сна с остальными комнатами.
4. Многослойные коврики для утепления. Коврик, уложенный поверх прочного ковра от стены до стены, придает ногам приятную текстуру и мягкость.
5. Добавить настенные светильники. Лампа для чтения с поворотным кронштейном экономит место и направляет свет именно туда, где это необходимо; бра, обрамляющие высокое окно, притягивают взгляд вверх.

Plus, если вы добавляете ванну в подвал

Несколько простых рекомендаций сделают его функциональным и привлекательным.

• Сделайте светоотражающую отделку.
  Нам нравится эта непревзойденная комбинация традиционных белых светильников, окрашенной аптечки и блестящей хромированной фурнитуры с фарфоровыми вставками.
• Не рискуйте переполнением
  Попросите сантехника установить клапан предотвращения обратного потока на основной сливной линии, чтобы предотвратить попадание в раковины или ванны, находящиеся ниже уровня земли.
• Избавьтесь от влажного воздуха
  Избыточная влажность — последнее, что нужно подвалу. Добавьте гигростат к вытяжному вентилятору вашей ванны, который автоматически включит его, когда воздух станет слишком влажным.
• Минимизация участков трубопровода
  Здесь раковина, ванна и туалет находятся на одной стене, что упрощает установку сантехники и снижает затраты.
• Правильно обращайтесь со сточными водами
  Для полной ванны, расположенной ниже уровня грунта, требуется система эжектора сточных вод с баком и насосом. Для половинной ванны рассмотрите мацерационный унитаз, компактный резервуар которого может вместить раковину и туалетную воду.

4 удобных вещи, которые нужно иметь под рукой, когда вы закончите свой подвал

1. Перезаряжаемый переносной фонарь, хранится в удобном для поиска месте на случай отключения электроэнергии. Аккумуляторные фонари Oxo Candela Glow, набор из двух штук.
2. Усилитель сигнала сотового телефона , чтобы вы могли принимать и совершать звонки ниже установленного уровня. Wi-Ex zBoost SOHO, 395 долларов США; Amazon
3. Расширитель беспроводной сети , чтобы вы могли переносить свой ноутбук вниз.Netgear Universal Wi-Fi Range Extender, 33 доллара США; Amazon
4. Ручной пылесос для влажной / сухой уборки на случай небольших утечек или неполадок в стиральной машине. Беспроводной ручной пылесос Hoover Wet / Dry, 37 долларов США; Amazon

Ищете помощь с ремонтом дома? Гарантия на дом может помочь. Ознакомьтесь с этими подробными руководствами от команды обзора этого старого дома:

Размещать самодельную плиту подвала в секциях?

Посчитав приблизительные цифры, я пришел к выводу, что стоимость доставленного бетонного материала составляет около 1300 долларов США, используя доставленное количество 7 C.Y. Вы получаете до 1500 долларов с арматурой или сеткой (подробнее об этом позже). Большой недостаток сброса 7 ярдов за один раз заключается в том, что это может убить одного человека, который сам будет размещать, консолидировать, добивать и лечить. Особенно в подвале, где будет ограничен доступ к ручкам поплавка и тому подобное во время отделки. Я налил 8 C.Y. в гараже, когда я был молод, здоров и, может быть, немного глуп — это был один очень долгий день, и я чуть не убил меня.

Я бы отдал свой голос за DIY с вашим маленьким миксером.Я потратил много сотен часов на свой 3.5 C.F. Смеситель Sears на протяжении многих лет, в основном тротуары и несколько патио. Построение подвала таким образом имеет смысл, так как вы задаете темп, насколько усердно вы хотите работать, у вас будут готовые секции, соответствующие уровню, и, что наиболее важно, места для доступа, чтобы отделка была легкой. Вы будете использовать около 40 мешков портландцемента и 12 тонн заводской смеси (песок и камень, уже смешанные на складе вашего поставщика заполнителя). Я предполагаю, что всего около 800 долларов за цемент и заполнитель.Другой вариант — предварительно упакованный, как Quikrete 5000. Это немного дороговато, по цене около 5 долларов за 60 фунтов. мешок здесь, и вам понадобится около 400 мешков. Это увеличивает цену и превышает стоимость доставленного ридимикса, но у вас по-прежнему будет возможность выполнять работу на досуге.

Возвращаясь к вопросу об армировании — я настоятельно рекомендую использовать рулон толстой сетки вместо арматуры. Использование арматуры в 3,5-дюймовой плите похоже на использование гаубицы для уничтожения комара — слишком много для того, что действительно нужно вам и вашему полу (если только вы не работаете с очень тяжелой техникой или боевыми танками Abrams и т. Д.). А стоимость арматуры значительно превысит стоимость одного-двух рулонов сетки. Вы можете соединить отдельные участки сетки вместе, чтобы добиться непрерывности, и оставить их на дюйм короче форм. Не забудьте разместить сетку примерно по центру глубины плиты, либо с помощью небольших «стульев», либо поместив ее в свежую грязь и придавив ее лопатой. Затем просверлите формы посередине через каждые 2 фута или около того и вставьте 2-дюймовые дюбели арматурного стержня № 4, чтобы связать заливки вместе.

Не стесняйтесь писать мне в личку, если у вас есть какие-либо вопросы по поводу вышеизложенного или что-либо еще, касающееся вашего проекта.Мой коллега по мостовой секции NM DOT (я — инженер-строитель на пенсии), когда ему было 70 лет, выкопал все пространство своего дома в Санта-Фе, штат Нью-Мексико, и построил под ним подвал так же, как и вы. Была налажена аккуратная конвейерная система, чтобы выносить грязь и подавать бетон.

Пошаговое руководство по отделке подвала

Найдите службы доставки мусора в вашем районе

Добавляет ли законченный подвал ценность вашему дому?

Готовый подвал не входит в квадратные метры вашего дома, однако, поскольку готовые подвалы обычно являются востребованным товаром, ваши инвестиции часто окупаются, когда приходит время продать дом. Фактически, исследования показали, что в среднем по стране доходность составляет 79%, то есть каждый доллар, потраченный на отделку подвала, приносит 0,79 доллара.

Сколько времени занимает отделка подвала?

Стандартное время, необходимое для отделки подвала, составляет 4-8 недель. Имейте в виду, что это может варьироваться в зависимости от размера проекта, поэтому уделите себе столько времени, сколько вам нужно. Это большие вложения и масштабный проект, поэтому торопиться не нужно.

Пошаговое руководство по отделке стен, потолков и полов подвала

В каком подвальном проекте вам нужна помощь?

Prep | Стены | Потолки | Полы

Отделку подвала можно разделить на три отдельных проекта: стены, пол и потолок.Однако мы разделили наши советы на четыре раздела с пошаговым руководством по подготовке к проекту, добавленным для начала работы.

Подготовьте подвал

Было бы здорово, если бы ваш подвал был в идеальном состоянии и сразу готов к работе. К сожалению, даже для самых лучших подвалов вам необходимо проделать небольшую подготовительную работу — не только в вашем подвале, но также в вашем местном правительстве и хозяйственном магазине.

Шаг 1. Подайте заявку на разрешение

Получение разрешения имеет важное значение для работы.Хотя вы можете закончить строительство подвала без разрешения, в конечном итоге это может обойтись вам еще дороже, если вы попытаетесь продать свой дом или если что-то произойдет, и вы не сможете задокументировать выполненную работу.

Чтобы получить разрешение, посетите веб-сайт местного самоуправления. Информацию о разрешении часто можно найти в строительном департаменте.

Шаг 2: Берегите сырость

Никогда не стоит устанавливать гипсокартон в подвале до проверки на наличие воды или повышенной влажности.Однако это не значит, что нельзя отделывать сырой подвал. Вам просто нужно сначала принять соответствующие меры, чтобы обеспечить водонепроницаемость рабочей зоны.

Есть много способов избавиться от сырости в подвале, от осушителя до водоотливного насоса и полной гидроизоляции подвала. Направление, в котором вы пойдете, определяется серьезностью проблемы. Если проблема незначительная, ожидайте, что потратит около 250-600 долларов на . Если это более серьезная проблема, требующая профессиональной гидроизоляции, ожидайте, что потратит от 1900 до 6400 долларов на .

Pro Подсказка: С инвестициями, которые вы вкладываете в отделку подвала, лучше всего проконсультироваться со специалистом, чтобы узнать, какое решение лучше всего подходит для вашей ситуации.

Шаг 3. Выберите материалы

Гипсокартон или штукатурка? Подвесной потолок или открытый? Ковролин или ламинат? Это все вопросы, которые вы должны рассмотреть перед началом проекта. Лучше подумать об этом заранее, поскольку на материалы вы потратите большую часть своего бюджета.

Ключевые моменты, которые следует учитывать при составлении списка материалов:

• Тип изоляции
• Материал стены
• Потолочный стиль
• Тип покрытия
• Подсобные помещения
• Краски
• Стили отделки

Несмотря на то, что по завершении проекта будут приниматься во внимание и другие второстепенные моменты, это важные решения, которые, как правило, являются наиболее дорогостоящими. Подумайте о них должным образом.

Шаг 4.Собери свои инструменты

Есть много инструментов, необходимых для отделки подвала. Некоторые из них простые и, вероятно, у вас уже есть, например, молоток или уровень. Если у вас нет определенного инструмента, вы можете попробовать взять его напрокат в магазине товаров для дома или в местном магазине инструментов.

Выбрать другой проект

Отделка стены подвала

У вас есть инструменты и разрешения, у вас есть материалы, и ваш подвал безводный. Пришло время приступить к работе.

От изоляции и обрамления до выбора краски и последних штрихов, выполните следующие действия, чтобы закончить стены подвала.

Шаг 1: Установите изоляцию

Несмотря на то, что существует множество вариантов изоляции, изоляция из пенополистирола является одной из самых простых для самостоятельной установки без ущерба для функциональности. Вот шесть шагов, чтобы установить изоляцию самостоятельно:

1. Измерьте расстояние от пола до потолка, затем вычтите ¼ дюйма.Отрежьте изоляцию канцелярским ножом до этой длины.
2. Прижмите форматный лист к стене, чтобы обеспечить его размер.
3. Нанесите изоляционный клей на заднюю часть.
4. Прижмите изоляцию к стене на время, рекомендованное для контейнера с клеем.
5. Повторяйте шаги 1–4, пока ваши стены не будут полностью покрыты.
6. Заполните швы между изоляционными плитами, потолком, полом и углами герметиком.

Pro Tip: Хотя изоляция из пенополистирола более удобна для пользователя, чем обычная изоляция, обязательно используйте защитные очки и перчатки при работе.

Шаг 2: обрамление стен

Хотя эта задача может показаться простой, она легко может стать одной из самых трудоемких и потенциально сложных задач при отделке стены подвала. Перед тем, как начать, прочтите следующие шаги, и если вы чувствуете, что это может выходить за рамки ваших навыков, не бойтесь нанять профессионала.

1. Проведите линию на полу в четырех дюймах от стен. Убедитесь, что линия пересекает стены под углом 90 градусов.
2. Измерьте стену и отрежьте 2×4 до такой длины.Обязательно проделайте это дважды для каждой стены, так как это будут ваши верхняя и нижняя пластины.
3. Отметьте пластины через каждые 16 дюймов для размещения шпилек. 16-дюймовая отметка — это место, где пойдет центр шпильки. Поскольку он будет скрыт, когда на него будет надета шпилька, продлите линию до боковых сторон пластин, чтобы вы все еще могли ее видеть.
4. Положите нижнюю пластину так, чтобы она совпадала с линией, проведенной на первом этапе.
5. Закрепите нижнюю пластину с помощью сверла и гвоздей. Начните с любого конца, а затем используйте свои 16-дюймовые отметки, чтобы добавить опорные гвозди.Обязательно используйте защитное снаряжение, когда будете сверлить цемент.
6. Установите верхнюю пластину, следуя инструкциям для нижней пластины, но используйте пистолет для гвоздей вместо сверла по камню. Если ваши потолочные балки проходят параллельно верхней пластине, вам необходимо добавить блокирующую доску между ближайшими балками через каждые 16 дюймов, чтобы прикрепить к ней верхнюю пластину.
7. Убедитесь, что ваши тарелки выровнены. Если нет, добавьте прокладки (тонкий кусок дерева, чтобы уменьшить расстояние) по мере необходимости.
8. Измерьте расстояние между пластинами.
9. Обрежьте шпильки нужной длины.
10. Установите шпильки, совместив их с 16-дюймовыми отметками, сделанными ранее. Используйте пистолет для ногтей, чтобы вставить гвозди с каждой стороны шпильки под углом 45 градусов.
11. Повторяйте эти шаги, пока все ваши стены не будут обрамлены.

Pro Совет: После этих шагов у вас останутся случайные обрезки дерева и изоляции, которые могут помешать продвижению вперед.Подумайте об аренде мусорного контейнера, чтобы было удобно выбрасывать мусор во время работы.

Шаг 3. Установка утилит

Перед тем, как закрыть каркас гипсокартоном, вы захотите установить все электрические, водопроводные и воздуховоды, которые будут проходить внутри стен. Это строго регламентированная работа, которую не следует делать своими руками. Даже если вы планируете самостоятельно отделывать остальную часть подвала, вам нужно будет нанять сертифицированного профессионала для этой части проекта.

Шаг 4: Установите гипсокартон

Пора закрыть кадры.На этом этапе потребуется изрядное количество измерений и резки, поэтому держите под рукой рулетку и универсальный нож.

1. Решите, хотите ли вы повесить гипсокартон горизонтально или вертикально. Как правило, при горизонтальном подвешивании остается меньше швов, но решайте, исходя из того, что лучше всего подходит для вашей комнаты.
2. Отмерьте и обрежьте секции гипсокартона, чтобы они закончились шпилькой.
3. Отметьте и удалите все участки гипсокартона, где должны быть открыты коммуникации.
4. Прикрепите гипсокартон к стойке с помощью шурупов для гипсокартона.
5. Заполните все швы и закройте головки шурупов раствором для гипсокартона.
6. Наклейте на швы ленту для гипсокартона.

Шаг 5: Покраска

Время для самого простого этапа отделки стены подвала. Обязательно используйте наждачную бумагу на тех участках, где вы нанесли раствор для гипсокартона, чтобы разгладить их. Затем нанесите слой грунтовки, прежде чем наносить на стены два или более слоев краски.

Pro Совет: Не знаете, какой цвет использовать? Ознакомьтесь с нашим руководством по подбору цветов краски, чтобы они соответствовали вашему чувству стиля и настроению.

Выбрать другой проект

Отделка потолка подвала

Есть три основных способа отделки потолка подвала: использовать подвесной потолок, гипсокартон или оставить открытым для индустриального вида. У каждого свой набор инструкций по установке и свой уровень сложности: самый простой вариант — оставить его открытым, а гипсокартон — сложнее всего.

Установка на подвесном потолке

У этого типа потолка больше всего возможностей, потому что для него требуется монтажный комплект.Основная идея подвесного потолка — это установка второго потолка под несущим потолком, что позволяет легко получить доступ к любым коммуникациям над ними. Обычно они состоят из серии взаимосвязанных рам и плиток. Хотя установка будет зависеть от выбранного вами комплекта, общая частота установки составляет:

1. Установите рамы с L-образным профилем на стены.
2. Установить рамы с Т-образным профилем вдоль балок перекрытия, соединяясь с рамами с L-образным профилем.
3. Установите поперечные рамы с Т-образным каналом на место между полными Т-образными канавками.
4. Поместите плитки в раму.

Сухой потолок

Гипсокартон — еще один распространенный тип потолка, который используется в подвалах. Чтобы установить этот тип потолка, необходимо выполнить шаги, аналогичные установке стен подвала:

1. Отметьте и вырежьте отверстия в листах гипсокартона для инженерных сетей.
2. Нанесите клей на балки, где будет висеть лист гипсокартона. Начните с угла и работайте над выходом.
3. Прижмите гипсокартон к клею.
4. Прибейте или прикрутите гипсокартон к балкам через каждые семь дюймов вокруг стен. Для внутренних балок крепеж можно устанавливать с шагом 12 дюймов.
5. Повторяйте шаги, пока потолок не будет покрыт гипсокартоном.
6. Заполнить швы и головки гвоздей / шурупов раствором для гипсокартона.
7. Нанести краску для гипсокартона на швы.
8. Покрасьте, когда грязь высохнет.

Pro Совет: Вам понадобится помощь друга или Т-образная скоба, чтобы удерживать давление на обоих концах гипсокартона, пока клей сохнет.

Открытый потолок

Это самый простой вариант потолка. Придайте подвалу индустриальный вид, оставив его открытым. Однако, если вы не любите видеть деревянные балки и трубы, когда смотрите вверх, есть способы скрыть это. Самый простой вариант — покрасить потолок — обычно лучше всего подойдет темный цвет. Если вы выберете этот путь, обязательно используйте распылитель, чтобы получить ровное покрытие и избежать капель и стекания.

Pro Совет: Когда вы закрашиваете электрические провода, убедитесь, что вы охватили все стороны провода, а не только то, что сейчас открыто.Поскольку они со временем оседают, вы не хотите, чтобы отображался неокрашенный участок.

Выбрать другой проект

Как закончить цокольный этаж

Теперь, когда стены и потолок подвала закончены, остался только пол. Если вы не уверены, какой пол лучше всего подходит для цокольного этажа, наше недавнее исследование пола показало, что 57% проектов по укладке полов в цокольном этаже связаны с укладкой коврового покрытия или ламината.

Какой бы тип напольного покрытия вы ни выбрали, есть несколько шагов, о которых нужно позаботиться, прежде чем ваша работа будет завершена:

Шаг 1: Установите черный пол

Если ваш подвал ранее не был закончен, скорее всего, ваш пол в настоящее время представляет собой плиту из цемента.Укладка чернового пола поможет сохранить ощущение сухости и тепла.

1. Заполните углубления глубиной более 3/16 дюйма самовыравнивающейся смесью для создания плоской поверхности.
2. Дайте компаунду высохнуть, затем снова проверьте погружения, чтобы убедиться, что они ровные. Если нет, повторите.
3. Прикрепите листы полистирольной изоляции к цементу с помощью клея.
4. Положите листы фанеры поверх утеплителя.
5. Установите фанеру с помощью сверла по камню и шурупов по бетону.

Шаг 2: Установите настил

После укладки чернового пола следуйте инструкциям по укладке приобретенного вами напольного покрытия или подумайте о найме профессионала, если вам неудобно.

Pro Tip: Есть ли дети или домашние животные, которые будут использовать готовый подвал? Обязательно учитывайте их при выборе типа напольного покрытия, чтобы наилучшим образом использовать новое пространство.

Выбрать другой проект

Наслаждайтесь своим новым открытием

Теперь, когда ваш подвал закончен, вам доступны новые возможности. Планируете ли вы использовать новое пространство как офис, детскую игровую комнату или что-то еще, увеличенное жилое пространство только поможет вам чувствовать себя более комфортно в собственном доме.

Сохраните ваш недавно законченный подвал в лучшем виде. Узнайте, как организовать его, чтобы сделать комнату максимально эффектной.

Каким образом напряжение локализуется в метагранитоидном разрезе фундамента средней коры? Пространственное распределение деформации в центральном массиве Аар (Швейцария)

Основные моменты

•

Деформация средней коры характеризуется плотной структурой зон сдвига (sz) (> 80 sz / км).

•

Ширина и интервал зоны сдвига сильно зависят от содержания слюды в плутонической вмещающей породе.

•

Локализация деформации контролируется существующей механической анизотропией.

•

Деформация локализуется за счет пластического сдвига и трещинообразования в гранодиорите и граните, соответственно.

•

Многоступенчатая деформация и неоднородности состава приводят к сложной картине деформации.

Abstract

В этом исследовании изучается распределение деформации в гранитоидных породах, ранее находившихся в средней коре в Центральном Аарском массиве, Швейцария, и помещается деформационное поведение в тектоническую структуру альпийской орогении.Деформация неоднородно распределена с точки зрения разделения деформации, образуя несколько сотен близко расположенных зон сдвига (SZ) (> 80 SZ / км при толщине SZ

Большинство крутых сдвиговых зон преимущественно было приспособлено восходящему движению южного блока, что привело к увеличению пиковых метаморфических условий с 250 ° C на севере до 450 ° C на юге массива Аар. Зоны сдвига образовались на глубинах около 18–20 км во время стадии утолщения земной коры (фаза Хандегга). Последующая деформация активизировала некоторые зоны сдвига с постепенным переходом от обратного падения-сдвига к наклонному сдвигу к зонам сдвига сдвига в местных транспрессионных условиях (фаза Обераара).

Ключевые слова

Штамм

Локализация

Среднекоровая

Зона сдвига

Гранитоид

Альпийский

Рекомендуемые статьиЦитирующие статьи (0)

Полный текст

© 2016 Elsevier Ltd. Все права защищены.

Рекомендуемые статьи

Ссылки на статьи

Гидроизоляция подвала: подробное руководство для домовладельцев

У вас есть вода, попадающая в ваш подвал? Вы знаете, как с этим справиться, как избавиться от него и решить свою проблему? Возможно, вы понимаете, что оцениваете гидроизоляцию подвала и вам нужно знать как можно больше, прежде чем принимать решение.Если вы попали в одну из этих ситуаций, ничего страшного — вы в хорошей компании.

Здесь, в Acculevel, мы занимаемся гидроизоляцией домов в Индиане и прилегающих районах с самого начала работы в 1996 году. Мы хотели создать это исчерпывающее руководство, чтобы ответить на все вопросы, которые могут возникнуть в отношении гидроизоляции подвала. Вы узнаете о методах, компонентах, вариантах и ​​стоимости. Мы начнем с самого начала и проведем вас через весь процесс, шаг за шагом.

Независимо от того, являетесь ли вы новым домовладельцем или опытным домовладельцем, у которого никогда раньше не было подвала, вторжение воды — проблема, о которой вы не задумываетесь, пока не столкнетесь с ней.

И даже если у вас есть вода в подвале, это может не показаться большой проблемой. Если вы заходите в подвал только для того, чтобы менять фильтр печи каждые 3 месяца, это может доставлять больше неудобств. Может возникнуть соблазн просто проигнорировать струйку воды в углу.

Мы настоятельно рекомендуем НЕ игнорировать (сырого) слона в комнате. Немедленно обратитесь к нему; повреждение водой представляет угрозу для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Гидроизоляция — важная часть защиты ваших инвестиций .

Глава 1: Что на самом деле означает гидроизоляция подвала?

Давайте начнем с выяснения распространенного заблуждения. Для подрядчиков гидроизоляция — это не полное устранение воды. Люди обычно думают об этом как о гидроизоляции кожаных ботинок, нанесении покрытия, проливающего воду. Это хороший метод стирки обуви, но ухаживать за тональной основой не так просто, как с ботинками.

Подрядчики не наносят покрытие на внутренние стены или пол вашего подвала; и если бы мы это сделали, это не решило бы вашу проблему надолго.Это только создало бы для вас другие проблемы.

К сведению: вот почему мы не рекомендуем использовать какие-либо гидроизоляционные краски, которые в настоящее время наводняют рынок. Они только блокируют попадание воды в ваш подвал и могут удерживать воду внутри вашего фундамента. Они ничего не делают, чтобы удалить воду из фундамента. Блокируя испарение, гидроизоляционные краски могут способствовать созданию гидростатического давления на ваш фундамент и привести к потенциальному разрушению.

Бетон, заливной или блочный, представляет собой пористый материал. Вода может просачиваться из почвы в фундамент. Если воде разрешено проникать в ваш подвал контролируемым образом, система гидроизоляции сдержит и удалит ее из подвала.

Однако, если вы закрасили внутреннюю часть стен подвала или применили другой тип водоотталкивающего материала … ваш фундамент будет вынужден удерживать воду, которая просачивается в него.Это не то, что вам нужно. Вода, оставшаяся в стенах на долгое время, может привести к их растрескиванию, гниению, крошению, порче и появлению плесени.

К тому времени, когда ваша гидроизоляционная краска или герметик испортились настолько, что вы могли увидеть эту проблему, она превратилась в БОЛЬШУЮ проблему. Если бетон достаточно пропитан, чтобы краска отслаивалась, ваш фундамент, скорее всего, начал разрушаться.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного визита. В этом углу много повреждений от воды и роста плесени.

Итак, если гидроизоляция не устраняет воду в вашем подвале, что это такое?

Гидроизоляция — это контроль и управление водой, которая поступает в ваш дом. В этом методе используются дренажные каналы, которые устанавливаются по внутреннему периметру стен вашего подвала. (Дренажные каналы чем-то похожи на трубы, проходящие под бетонным полом.)

Эти каналы собирают воду и направляют ее в яму, вырытую в полу, называемую ямой для отстойника.Затем отстойник выталкивает его из вашего дома, обычно на расстоянии 10-20 футов от фундамента.

FYI: отстойник — это машина, используемая для откачки воды из вашего подвала. Он определяет, когда вода собирается в яме, и включается насос, чтобы удалить воду. Для насоса требуется электрическая розетка со стандартным напряжением.

Этот метод отводит воду от точки, где она давит на ваш фундамент и способствует его разложению. Когда домовладельцы впервые исследуют гидроизоляцию, они могут рассматривать ее просто как метод удаления воды из своего подвала. Но благодаря исследованиям вы поймете, что снижение давления, которое вода создает на ваш фундамент, также является важной частью этого процесса. Это давление называется гидростатическим давлением , и мы углубимся в это подробнее здесь.

Если ваша цель — получить полностью сухой подвал, который можно закончить и использовать в качестве качественного жилого помещения, вам следует подумать о герметизации. Мы обсудим эту тему позже в этом руководстве.

Глава 2: Почему начинает течь подвал?

На этот вопрос мы не можем ответить однозначно, потому что в разных домах все бывает по-разному.Но есть некоторые общие причины, в основном возникающие по прошествии естественного времени.

Давайте быстро рассмотрим, как был построен ваш подвал:

1. Типичный подвал строится на месте после того, как в земле вырывается яма. Эта дыра намного больше, чем сам подвал. Он начинается с установки нижних колонтитулов подвала. Затем поверх нижних колонтитулов возводятся стены, затем заливается пол.
2. Снаружи стены вашего подвала покрыты фундаментной мастикой (тип герметика).В старых домах для этой цели иногда использовали кровельный гудрон.
3. Гофрированная дренажная труба проложена вокруг подвала снаружи. Строитель может засыпать эту трубу щебнем, а затем заполнить оставшуюся пустоту землей, которая была удалена при рытье фундамента.

Теперь, когда мы знакомы с процессом и основными компонентами, давайте посмотрим, что может пойти не так.

• Фундаментная мастика постепенно портится из-за стихии и сезонных изменений.Если использовать кровельный гудрон, он будет разлагаться быстрее, потому что этот материал не предназначен для использования под землей.
• Даже если мастика хорошо держится со временем, она начнет протекать, если в стене подвала образуется трещина.
• Канализация снаружи вашего дома может обрушиться. Они зарываются глубоко в землю, и почва на них оказывает большое давление на эти стоки.
• Если сливная труба держится, она может постепенно забиться. Когда вода попадает в канализацию, она уносит с собой мелкие частицы почвы.Эти частицы оседают на дно слива, и, поскольку этот процесс повторяется, слив в конечном итоге забивается.

Звучит так, будто утечка воды неизбежна. Может быть это. И если да, то вы можете задаться вопросом, зачем вообще нужно делать гидроизоляцию подвала? Почему бы просто не дать ему быть влажным? Это заманчиво, и мы знаем, что есть много других вещей, которые вы можете сделать с вашими деньгами! Но ваш дом — ваша самая большая инвестиция, и игнорирование ущерба, нанесенного водой, нанесет вред вам и вашему дому, создавая проблемы, которые в будущем будут стоить вам дороже.

Глава 3: Зачем мне делать гидроизоляцию подвала?

На самом деле все очень просто: Вода в вашем подвале вызывает серьезные проблемы со здоровьем для вас и вашего дома.

Холодное темное пространство с влажностью идеально подходит для насекомых, вредителей и плесени. Вода также может создать структурные проблемы с фундаментом, которые могут угрожать устойчивости вашего дома. Повреждение водой является основной причиной провисания полов, трещин в фундаменте и оседания.

В этой главе вы узнаете больше о проблемах, которые могут возникнуть в вашем подвале, и о том, почему гидроизоляция так важна. Мы также обсудим, как гидроизоляция вашего подвала на самом деле повысит ценность вашего дома.

Насекомые

Когда мы говорим о насекомых в подвале, мы не имеем в виду муравьев или пауков. Устранение муравьев может быть неприятным и утомительным занятием. Пауки могут быть супер-жуткими, но они полезное насекомое, которое поедает других вредителей (извиняюсь перед арахнофилами в моей аудитории, но эээ!).

Ни один из них не причиняет таких повреждений, как термиты или пороховые жуки.

Термиты

Возвращение к науке в старших классах! Клеточные стенки растений состоят из углевода, называемого целлюлозой. Целлюлоза — это то, что обеспечивает структуру растения, что-то вроде скелета млекопитающих. Целлюлоза также позволяет деревьям расти высокими и сильными, пока их не соберут и не превратят в пиломатериалы для строительства домов.

Термиты ЛЮБЯТ целлюлозу. Они ищут его и строят гнезда везде, где могут найти хороший источник.

В Северной Америке обитает около 50 видов термитов. Из них только 18 видов являются вредителями, наносящими ущерб нашим домам или урожаю. Но о мальчик! Эти 18 видов заслужили хорошую репутацию, и это справедливо. Они представляют собой угрозу насекомых номер один для вашего дома.

Фотография любезно предоставлена ​​Angie’s List и показывает доказательства повреждений, причиненных термитами.

Термиты будут копаться в деревянных балках, балках и подоконниках, из которых состоит конструкция вашего пола.Обычно их нельзя увидеть прямо — они зарываются прямо под верхним слоем доски, чтобы сохранить защитный слой дерева между ними и окружающим миром. Это может придать дереву легкую пузырчатую или шелушащуюся поверхность.

Самый надежный способ для домовладельца обнаружить повреждения термитами — это мягкие или полые участки в древесине. Это не особенно научно, но вы можете использовать отвертку, чтобы надавить на балки или другие балки, в которых, как вы подозреваете, есть проблемы. Если доска легко «поддается», у вас проблема.

Angie’s List содержит более подробную информацию о типах термитов и их обнаружении. В этой статье также упоминается наблюдение за грязевыми туннелями: это тропы, по которым термиты строят на бетоне, чтобы перемещаться из одного участка леса в другой. А весной вы также можете увидеть, как они «роятся», когда ищут новые места для строительства колонии.

Жуки-пороха

Жуки-пороха уступают только термитам по способности повредить сухую, выдержанную древесину. Но, несмотря на весь хаос, который они сеют, для домовладельцев они гораздо менее печально известны.Я нашел меньше сайтов, которые дают объективную информацию о методах диагностики и обнаружения жуков.

Но на кафедре энтомологии Университета Кентукки есть отличная статья, которую легко прочитать не ученым, в ней содержатся подробные сведения и фотографии, а также предлагаются рекомендации по лечению.

Фотография любезно предоставлена ​​Entomology из Университета Кентукки и показывает порошкообразные остатки, оставленные жуками.

Жуки-порохники также любят жевать деревянные конструкции, но они отдают предпочтение твердым породам, таким как дуб, грецкий орех, гикори и т. Д.Обычно насекомых не видно, только порошкообразный осадок, который они оставляют вокруг своих выходных отверстий. По консистенции он больше похож на муку, чем на опилки.

Лечение термитов и порошковых жуков

Acculevel не оказывает каких-либо услуг, связанных с их уничтожением, поэтому мы не можем рекомендовать лучший курс лечения или оценить стоимость такого лечения. Но EPA контролирует и регулирует химические вещества, используемые в этой профессии, и говорит, что любая компания, предлагающая услуги по уничтожению, должна иметь лицензию вашего штата.Вы можете попросить показать лицензию компании и, если у вас возникнут какие-либо вопросы, позвонить в ваше государственное агентство по регулированию пестицидов.

У Агентства по охране окружающей среды есть Руководство для граждан по борьбе с вредителями и безопасности, в котором даются дополнительные советы по выбору подходящего для вас подрядчика. Если вас интересуют услуги по борьбе с другими вредителями или более «зеленые» методы лечения, ознакомьтесь со «Списком средств борьбы с домашними вредителями и их уничтожителями» Энджи.

Плесень

Плесень — еще один возможный побочный эффект сырого подвала.Как и насекомые, некоторые виды плесени полезны для человека; Если вы любитель сыра, вы должны немного поблагодарить вас за плесень. Эти виды плесени безопасны для большинства людей и придают определенным сырам, таким как горгонзола, стилтон, бри и камамбер, особый вкус.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного визита. На блоках много пятен черной плесени.

Но большинство форм бесполезны (и я говорю не только о непереносимых лактозе). В вашем подвале не будет расти ни один из этих безопасных для еды видов.

Нас часто спрашивают: « как плесень может расти на бетоне?»

Плесень — это живое существо, для которого необходимы продукты питания и вода. Сам бетон не обеспечивает ни того, ни другого. Но в вашем доме естественным образом образуется пыль, которая является источником пищи для плесени. И если вода просачивается в бетонный фундамент, это дает достаточно воды, чтобы выдержать плесень.

Пожалуйста, не стоит недооценивать опасность для здоровья, вызванную плесенью; даже стойкие люди с сильной иммунной системой могут страдать от побочных эффектов от роста плесени.

Наиболее частые симптомы:

• Заложенность носа и пазух
• Раздражение глаз
• Нечеткое зрение
• Боль в горле
• Хронический кашель
• Кожная сыпь

Эти первые 3 довольно распространены и часто связаны с аллергией. в общем. Это может затруднить определение причины или источника. Но если у вас влажный подвал, от которого идет затхлый или резкий запах? Вам следует отправиться на поиски плесени-, если это безопасно для вас .Это не для всех. Если у вас аллергия, астма или другие респираторные проблемы, вам следует доверить этот процесс профессионалам.

Споры плесени, частицы, переносящие плесень из одного места в другое, очень вредны для людей с существующими респираторными заболеваниями. У некоторых людей простая прогулка по покрытому плесенью участку может вызвать приступ астмы или вспышку мигрени.

Также важно знать, что длительное воздействие плесени связано с развитием астмы у взрослых.Дети еще более подвержены этому риску. Если у вас есть дополнительные вопросы об этих рисках для здоровья или вы хотите получить более подробную информацию, у нас есть статья, которая полностью исследует эту тему.

Эти первые две проблемы, насекомые и плесень, возникают как побочный эффект наличия воды в подвале. Последний вызван самой водой.

Как мы упоминали ранее в нашем предупреждении о применении гидроизоляционной краски, вода в фундаменте представляет собой серьезную угрозу для конструкции вашего дома.

Foundation Damage

Здоровье вашего дома — его стабильность — находится под угрозой, когда в фундаменте и вокруг него собирается вода. Во время проливных дождей или в районах с высоким уровнем грунтовых вод образуется гидростатическое давление.

Гидростатическое давление, объяснение: во время дождя вода собирается в земле. Вода, насыщающая землю, добавляет вес, который затем создает давление; в конце концов, он хочет расшириться до пространства, которое занимает ваш дом. Ваш фундамент на своем пути, функционирует как плотина.Гидростатическое давление — это сила, создаваемая этой водой, давящей на ваш фундамент. Вы можете найти более подробные сведения об этой теме в нашем блоге.

Таким образом, гидростатическое давление — это давление воды на фундамент. Вода вызывает гниение, которое ослабляет стены настолько, что на них могут образоваться трещины. Эти трещины позволяют проникать большему количеству воды, увеличивая давление на и без того ослабленный участок стены. Цикл повторяется, пока стена не прогнется, не выпукнет и даже не рухнет.

Если у вас в подвале изогнутая стена, вам необходимо немедленно ее отремонтировать . В этой статье мы объясняем, почему это так важно. Я знаю, что это руководство по гидроизоляции, и именно на нем мы должны сосредоточиться. Но если у вас наклонная стена, этот имеет приоритет над всем остальным . Изгибающаяся стена может обрушиться, что будет очень разрушительно и дорого. Эта стена угрожает целостности и структурной устойчивости вашего дома; сначала почините, потом возвращайтесь к гидроизоляции.Пожалуйста.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного визита. Длинная горизонтальная трещина — верный признак изгиба. В этом случае стена явно загибается внутрь по центру.

Теперь, если у вас, , нет изогнутой стены, которую нужно ремонтировать, давайте поговорим о чем-нибудь более приятном. Гидроизоляция подвала — это не только предотвращение негатива; У более сухого подвала есть и положительные плюсы!

Добавленная стоимость дома

После того, как вы установили контроль воды в вашем подвале, вы сразу же обретете душевное спокойствие.Вы сделали значительный шаг, чтобы добавить столь необходимый уровень защиты к фундаменту вашего дома, и это придает вашей собственности внутреннюю ценность.

В вашем распоряжении также больше жилого пространства. Это может позволить вам переместить прачечную, создать домашний спортзал или, если вы Джетро Гиббс, построить лодку.

На данный момент варианты практически безграничны. Хотите разбить сад в подвале? Отсутствие окон больше не проблема. Вы можете найти широкий выбор светильников для выращивания растений в любом хозяйственном магазине или магазине товаров для дома.Я знаю человека, который круглый год поддерживает «салатный сад», наполненный различными листьями салата, зеленью и помидорами черри.

Конечно, вы также можете сделать более традиционную реконструкцию и завершить часть (или все) пространства. Постройте домашний кинотеатр, добавьте гостевой номер или даже квартиру, которую вы можете сдать в аренду для дополнительного дохода. Каждый раз, когда вы увеличиваете жилую площадь в своем доме, вы улучшаете качество жизни. и увеличивают стоимость дома при перепродаже. По данным журнала «Ремоделинг», реконструкция подвала может обеспечить 70% окупаемости ваших инвестиций.

Теперь, когда я разжег ваше воображение потенциалом, скрытым в вашем подвале, давайте обсудим компоненты, необходимые для реализации этих идей.

Глава 4: Что такое дренажная система?

При гидроизоляции подвала необходимы два основных компонента: водоотводный канал и водоотливной насос. Системы отвода воды обычно устанавливаются вдоль стен в пол вашего подвала. Затем вода направляется в отстойник, который откачивает воду.

Существуют различные типы дренажа, которые можно использовать в подвале, в зависимости от потребностей и конструкции вашего дома. Наиболее важным фактором в этом решении является то, установлен ли в вашем доме нижний колонтитул или нет. Дома, построенные после 1950 года, обычно имеют нижние колонтитулы, что позволяет использовать менее дорогой вариант дренажа через водный туннель.

Обычно вы можете сделать обоснованное предположение о нижнем колонтитуле вашего дома (или его отсутствии). Но иногда даже подрядчик может ошибаться. Acculevel сталкивается с проблемами с нижними колонтитулами в 10–15% домов наших клиентов.

В некоторых случаях проблема не может быть обнаружена до начала установки. Иногда, когда пол открывается, подрядчик находит поврежденный или истлевший нижний колонтитул, который не может служить основанием для отвода воды.

Если нижний колонтитул поврежден или ваш дом был построен до обычной установки нижних колонтитулов, вам потребуется другой тип дренажа, например, ускоренный. Мы рассмотрим эти варианты более подробно позже.

Что делать, если вода течет через трещину в полу?

Несколько минут назад я сказал, что дренажные системы обычно устанавливаются вдоль стен. И это правда! Но если в вашем полу большая трещина, по которой течет вода? Вам также необходимо установить дренаж в месте образования трещины и подключить его к дренажу по периметру.

Если трещина очень тонкая и не пропускает воду, возможно, вы сможете отремонтировать ее с помощью высококачественной эпоксидной смолы. Эпоксидная смола немного гибкая, что позволяет ей расширяться и сжиматься вместе с полом. Но после того, как трещина начала пропускать воду, закрывать ее уже не лучший вариант. Вода под полом будет повышать давление; даже если эпоксидная смола остается твердой, давление приведет к образованию новых трещин вокруг первой.

Что делать, если вода течет через трещину в стене?

Есть еще варианты трещин в стене подвала. Для них способ ремонта во многом определяется материалом стены.

Если ваша фундаментная стена залита бетоном , то трещину следует заделать. Если трещина не вызвана гидростатическим давлением или оседанием, используется двухкомпонентное уплотнение. С внутренней стороны следует нанести гибкую эпоксидную смолу. Как только это будет сделано, подрядчик выйдет за пределы вашего дома на то же место на фундаменте. Затем они выкапывают землю вокруг трещины в стене и заделывают ее снаружи смесью раствора и черной мастики для основы с прочным слоем пластика сверху.

Если фундаментная стена сделана из бетонных блоков , этот метод двойного уплотнения не работает. Если растрескивание минимальное, иногда достаточно подтасовки (ремонта кирпичной кладки к блоку).Но чаще всего трещины образуются в блоках из-за водонасыщения, оседания или гидростатического давления.

Если есть несколько трещин или из них вытекает вода, герметизация может быть лучшим решением для протекающей стены из бетонных блоков. Герметизирующий пластик прикреплен к внутренней части стены подвала, где он заставляет воду стекать в водный туннель. Подробнее об инкапсуляции мы поговорим позже.

Фундаменты из бетонных блоков часто нуждаются в дренажных отверстиях для устранения водонасыщения.

Как работают слезные отверстия в стенах из бетонных блоков?

Мы установили, что бетон пористый и позволяет воде проникать через его поверхность. Бетонные блоки имеют пустотелые ядра, и эти ядра дают воде место для осаждения и объединения. Чтобы решить эту проблему, нам нужно дать этой воде место, которое мы можем контролировать.

Вот почему вам нужны дренажные отверстия. Эти маленькие отверстия просверливаются во внутренней «стеновой» части блоков. Под этим я подразумеваю, что они не проходят через весь блок за пределы стены.Если бы они были, они бы впустили грязь и мусор.

Эти отверстия просверливают не в каждом бетонном блоке на стене. Их только просверливают в нижнем ряду блоков, вдоль стены подвала. Гравитация гарантирует, что вода потечет вниз; дренажное отверстие внизу дает воде возможность вытекать из стены и из подвала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время установки. В нижних блоках четко показаны дренажные отверстия.

Почему дренажные отверстия используются только в блочных стенах? Наливные бетонные стены не имеют пустотелых элементов. Любая вода, которая проходит через залитую бетонную стену, проникает насквозь «твердый» бетон. (Твердый бетон все еще пористый.) Эта вода, пробивающаяся сквозь нее, и создаваемое ею гидростатическое давление — вот что вызывает трещины в стене.

Какую роль отстойники играют в дренажной системе?

Отстойник — это часть системы отвода воды, которая удаляет воду из вашего подвала или подполья.Существует множество марок и размеров с дополнительными функциями.

Для использования сливных насосов требуется электрическая розетка. Если к вашему подвалу не подключено электричество, мы рекомендуем вам подождать и назначить электрику до тех пор, пока не будет установлен водоотвод. Это гарантирует, что расположение водоотливного насоса будет ясным и очевидным, что позволит удобно расположить электрическую розетку.

Если система слива воды будет обрабатывать большой объем воды, вам могут понадобиться два отстойных насоса стандартного размера или модель для тяжелых условий эксплуатации. Насосы для тяжелых условий эксплуатации, устанавливаемые Acculevel, также включают резервную батарею.

В Acculevel мы всегда включаем резервную батарею при установке отстойника, что является наилучшей практикой. Самая частая причина отключения электроэнергии — плохая погода; на Среднем Западе плохая погода обычно включает дождь или снег. Если у вас отключится электричество и подвал затопит, вы, скорее всего, будете нести ответственность за расходы на ремонт.

FYI: отказ отстойника не покрывается страховкой от наводнения — только дополнительное подтверждение для канализации и дренажа.Более подробно мы рассмотрим эту тему в нашей статье о страховом покрытии.

Еще один вариант, который следует рассмотреть, — это интернет-мониторинг вашего отстойника. За дополнительную плату вы можете добавить систему текстовых уведомлений, которая будет работать с вашим телефоном или планшетом. Приложение будет обновлять вас всякий раз, когда возникает проблема, проблема с обслуживанием или требуется действие.

Действительно ли мне нужен отстойник?

Иногда клиенты спрашивают, можно ли вывести дренажную систему из дома в канализацию или по холмистой местности своего двора.Мы категорически против этого. Не потому, что мы хотим продать вам отстойник, а потому, что это вызывает другие проблемы.

Открытый водосток уязвим для: корней деревьев и растений, почвы, листового опада, растительных остатков, гнезд животных… по сути, он открыт для вмешательства со стороны всего, что может быть в вашем дворе. Это прекрасный пример того, почему вы должны сделать что-то правильно с первого раза. Один раз установить отстойник и заглубленный дренажный трубопровод менее болезненно, чем неоднократно ремонтировать или заменять открытый дренажный трубопровод.

Нужен ли мне осушитель воздуха?

В отличие от дренажного насоса, осушитель не является обязательным для слива воды. Но во многих случаях это необходимое и желаемое дополнение. Это особенно верно, если вы живете в нашей зоне обслуживания: Средний Запад известен широким диапазоном как температуры, так и уровня влажности.

Высокая влажность представляет угрозу для деревянного пола в вашем доме. Влага будет постепенно ослаблять балки и балки, позволяя им гнить / разлагаться, пока они не начнут сжиматься или сжиматься.Часто причиной является просадочный или наклонный пол.

Влажная среда также увеличивает износ вашей мебели, электроники и вас и вашей семьи . Высокая влажность создает достаточно влаги для питания спор плесени, основного источника аллергенов. Это также создает затхлый запах, связанный с подвалом.

Ваш кондиционер будет работать более плавно и эффективно в сочетании с осушителем. Кондиционеры в определенной степени осушают воздух, охлаждая воздух, но это не то, для чего они предназначены.

Кроме того, более сухой воздух кажется холоднее влажного. Вы можете установить в доме более высокую температуру летом, если у вас есть осушитель воздуха. Более высокая установка термостата + более эффективный кондиционер = более низкие коммунальные платежи. Это уравнение, которое делает счастливым каждого домовладельца!

В начале этого раздела я сказал вам, что осушитель не является обязательным для гидроизоляции. И это правда. Но если вы хотите полностью отделать свой подвал и сделать его по-настоящему безводным, вам нужно будет изолировать его и установить высококачественный осушитель воздуха для всего дома.

В следующих трех главах даны ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией. Мы рассматриваем такие темы, как французские водостоки, удлинители водосточных труб и инкапсуляция. Если вы хотите сразу перейти к разделу о типах и стоимости отвода воды, вы можете сделать это, щелкнув здесь и перейдя непосредственно к главе 10.

Глава 5: Инкапсуляция? Разве это не для ползунков?

Мы несколько раз упоминали инкапсуляцию, поэтому позвольте мне представить здесь некоторые подробности. Когда люди слышат слово «инкапсуляция», большинство людей предполагает, что это означает пространство для обхода.Но инкапсуляция имеет практическое применение и для подвалов.

К сведению: инкапсуляция — это процесс покрытия стен подвала толстой пластиковой пленкой. Это похоже на установку облицовки бассейна, за исключением того, что функция в данном случае заключается в предотвращении попадания воды.

После установки системы отвода воды ваш подвал можно изолировать. Это гарантирует, что вся вода, просачивающаяся через стены, будет направлена ​​ только в канализацию, а не из в ваш подвал.Он также будет изолировать влагу, которая собирается при повышении уровня влажности. Как мы уже обсуждали с осушителями, следует ожидать определенного количества конденсации из-за разницы температур снаружи фундамента и внутри подвала.

Чем инкапсуляция отличается от гидроизоляционной краски?

Отличный вопрос, уважаемый читатель, и я рад, что вы его задали. Когда вы наносите гидроизоляционную краску, краска плотно прилегает к поверхности стены, заполняя самые внешние поры бетона.Это предотвращает проникновение воды и задерживает ее внутри стены.

Инкапсуляция не приклеивается, как обои. Он установлен так, чтобы оставался крошечный зазор между белой крышкой и стеной. Это позволяет воде проходить через бетон, но не напрямую в подвал. Влага достигает внутренней части белого колпака, а затем скатывается в канализацию.

Когда мы рекомендуем инкапсуляцию?

Как правило, это имеет большое значение в старых домах с фундаментом из кирпича или камня.Эти материалы обладают высокой проницаемостью и обладают меньшей устойчивостью к просачиванию воды (по сравнению с современным бетоном или бетонными блоками). Вода может повредить швы раствора между кирпичом и камнем, что увеличивает вероятность просачивания воды.

Мы также рекомендуем герметизировать стены, если вы планируете полностью отделать подвал. Даже когда вода стекает в канализацию, сам фундамент может стать влажным. Этой влажности может быть достаточно, чтобы плесень могла развиться в изоляции и распространиться на гипсокартон и деревянный каркас.Никто не хочет устанавливать новый блестящий домашний кинотеатр в своем подвале, развивать плесень и разрывать ее на части, чтобы очистить и начать все сначала.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время инкапсуляции. На стену подвала накладывается белый колпачок, который герметизируется к потолку с помощью утеплителя из аэрозольной пены.

Глава 6: Могу ли я остановить воду, прежде чем она попадет в мой дом?

Часто поиск источника воды поможет вам найти решение.Для некоторых из вас это совершенно очевидно. У вас трещина в фундаменте, туда течет вода. И вы правы — очевидное решение — заделать трещину.

Но вам все равно нужно посмотреть, почему вода поступает в в этом конкретном месте . Что заставило эту трещину образоваться именно в этом месте? Гидростатическое давление — это одна из возможностей, и она вероятная причина, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод. Я упоминал о влиянии гидростатического давления ранее; Если вы хотите глубже погрузиться в тему, мы подробно проанализируем ее в этой статье.

FYI: Уровень грунтовых вод: относится к уровню земли, на котором почва насыщена водой. Обычно это зависит от времени года; летняя засуха понижает уровень, весенние дожди повышают.

Но стоит попробовать проверить внешнее окружение вашего дома. У вас образовалась лужа в этом месте, на внешней стороне трещины в фундаменте? Что вызвало эту лужу? Что-то в пейзаже виновато?

Позвольте мне вернуться к нашему обзору типичной строительной практики: когда дом строился, вырытая яма была значительно больше, чем подвал. Этот зазор давал доступ строительным бригадам для строительства и установки фундамента, инженерных коммуникаций и т. Д. После того, как эта работа была завершена, они засыпали вокруг вашего дома почву, а затем установили ландшафтный дизайн сверху.

Засыпка — это термин, используемый для обозначения грязи, удаленной с земли во время строительства. Часть его вывозят, но большая часть используется для выравнивания вашего двора и заполнения зазоров вокруг фундамента. Эта засыпка со временем осядет, потому что она не плотно уплотняется вокруг дома.Это окажет чрезмерное давление на внешнюю дренажную систему.

Иногда он оседает так, что дождевая вода стекает к основанию. Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание, — это компоненты вашего ландшафтного дизайна. Некоторые из наиболее часто используемых компонентов (бордюры, бордюры, бордюры из дерева или камня) могут непреднамеренно задерживать воду вдоль фундамента и заставлять ее стекать вокруг вашего дома. Если это ваша основная проблема, обычно ее можно легко исправить. (Мы часто рекомендуем подрядчика по ландшафтному дизайну для решения такого рода проблем.)

Если вы не видите никаких проблем с уклоном или ландшафтным дизайном, но вокруг фундамента вашего дома скапливается вода, пора взглянуть на другую потенциальную угрозу.

Глава 7: Нужны ли мне удлинители водосточной трубы?

Если из ваших желобов спускается вода в пределах нескольких футов от вашего дома, вам понадобятся удлинители водосточной трубы. Во время грозы желоб работает как воронка, собирая воду с широкой поверхности крыши и направляя ее в узкие водосточные трубы.

Вода набирает обороты, стекая по водостоку, выходя из водосточной трубы с изрядной силой.Если ваши водосточные трубы не переносят их на безопасное расстояние от вашего дома, они собирают большую концентрацию воды прямо вокруг вашего фундамента.

Это НЕ то, что вам нужно.

Вода слишком близко к вашему дому имеет неприятный способ вернуться в ваш дом; это работает примерно так:

1. Слив воды слишком близко к бетонной плите разъедает грязь под бетонными плитами вокруг вашего дома, заставляя их тонуть. Когда я говорю «плита», я имею в виду подъездную дорожку, террасы, веранды и пешеходные дорожки.
2. Как только плита опускается, она перестает правильно отсортировываться. Это означает, что он может собирать воду и направлять ее в направлении вашего дома, а не на на от него.
3. Теперь у вас две проблемы вместо одной. Да, у вас скапливается вода у основания — именно этого вы и пытаетесь избежать! Но теперь вам также нужно отремонтировать бетон вокруг вашего дома.

К вашему сведению: укладка плит — это высокоэффективный метод подъема бетона, который может восстановить потерянную профилированность за небольшую часть стоимости замены плиты.

Удлинители должны быть присоединены к существующим водосточным трубам, а затем отведены подальше от вашего дома. Мы рекомендуем располагать водосточные трубы на расстоянии не менее 10 футов от фундамента. По возможности используйте естественную планировку двора, чтобы улучшить дренажный поток. Как только пристройки будут на месте, их можно закопать во дворе. Их не нужно глубоко закапывать во дворе — достаточно 5-6 дюймов под поверхностью. Это возможно сделать своими руками, если вы так хотите.

Стоимость удлинения водосточной трубы составляет 200 долларов США за 10-футовый удлинитель, если общая стоимость ремонта дома составляет не менее 1000 долларов США. В зависимости от вашей собственности и ее классификации вам может потребоваться более 10 футов (20 футов оптимально, если ваша собственность позволяет это). Расширения после начальной отметки в 10 футов — это дополнительные 10 долларов за фут.

Глава 8: Что такое французский сток?

Внутренний водоотвод иногда называют «французским водостоком».Обе системы служат одной цели: отводить воду из одного места, чтобы слить ее где-то еще. Когда-то эти два термина использовались как синонимы. Это уже не так, поэтому мы избегаем использования термина «французская канализация» для описания нашей системы водоотвода.

Если вы пойдете в магазин товаров для дома или зайдете на веб-сайты, посвященные домашнему хозяйству, вы заметите, что французские водостоки называют внешними водосточными системами . Acculevel не устанавливает внешние водостоки во дворах или в ландшафтном дизайне.Для этих систем мы рекомендуем вам обратиться к ландшафтному дизайнеру или генеральному подрядчику для завершения этого типа проекта.

Глава 9: Что лучше: внутренний или внешний дренаж воды?

Внешний дренаж: плюсы и минусы

Внешние дренажные системы устанавливаются при строительстве дома. Они функционируют так же, как внутренняя система; вода проходит через почву, а затем стекает в канал, выходящий из дома.

Преимущества этого внешнего водостока:

• Поскольку они являются внешними, они не занимают площади вашего подвала.
• Вам не нужно проводить техническое обслуживание какого-либо оборудования.
• Вода не касается фундамента и не проникает внутрь.

Однако внешняя система хорошо функционирует только 15-25 лет. У них ограниченная продолжительность жизни, потому что они находятся на открытом воздухе и подчиняются прихотям матери-природы. Со временем осадок постепенно попадает во внешнюю дренажную систему. Это создает засорения, а затем засорения. Если дренажные линии заблокированы, их будет нелегко очистить — между вами и линией есть более 8 футов земли.Обычно единственный способ исправить это — выкопать систему и заменить ее.

Это грязный и трудоемкий процесс. Подрядчик должен выкопать траншею на глубине 8-10 футов по всему дому, чтобы полностью обнажить систему. В процессе этого все в этом районе вашего озеленения будет нарушено; вашу террасу или крыльцо нужно будет убрать, внутренние дворики и пешеходные дорожки разбить, а ландшафтный дизайн будет выкорчеван и перебазирован. В зависимости от планировки вашей собственности, это также может повлиять на ваш гараж.Это особенно актуально, если это пристроенный гараж.

После того, как будет установлен новый внешний дренаж и все элементы ландшафта будут переустановлены или заменены, ваш дом будет в хорошем состоянии еще 15-25 лет. Затраты на этот процесс в среднем колеблются от 25 000 до 35 000 долларов США и занимают несколько недель.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема. В углу подвала видны стоячая вода и плесень.

Почему мы рекомендуем внутренний дренаж вместо

Как я отмечал выше, у внутреннего дренажа есть некоторые недостатки. Он находится внутри вашего дома, и вы должны его видеть, и для него требуется отстойник, который иногда требует обслуживания. Это неприятности. Преимущества внутренней системы значительны:

• Внутренний дренаж воды постоянный. Если все сделано правильно, это одноразовый проект. Хороший подрядчик дает гарантию на свою систему в течение длительного периода времени.Acculevel гарантирует их систему отвода воды в течение всего срока службы конструкции.
• Для дома среднего размера установка занимает 2–3 дня.
• Установка также не повредит экстерьер ИЛИ интерьер вашего дома. Вам нужно будет временно убрать часть мебели или складских помещений с пути бригады, но это незначительно (по сравнению с полной выемкой наружного дренажа).
• Любое необходимое техническое обслуживание обычно простое и прямое, выполняется в короткие сроки и не вызывает больших неудобств.(Необязательно делать это лично; качественный подрядчик, такой как Acculevel, обслуживает свои продукты для клиентов.)
• И лучшее напоследок: самое большее , внутренний дренаж стоит менее трети стоимости внешнего дренажа. Часто меньше одной пятой.

Глава 10: Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Это зависит от размера вашего подвала и типа необходимого дренажа. В целом за последние 12 месяцев наши клиенты заплатили в среднем от 5200 до 6400 долларов.

Как рассчитать стоимость?

Любой подрядчик, с которым вы работаете, сможет дать вам надежную оценку стоимости. Но если вы хотите получить приблизительное число для себя, вам нужно знать линейные метры вашего подвала.

Не путайте это с площадью в квадратных футах — это другое измерение, используемое для определения необходимого количества краски или напольного покрытия. Линейные метры — это расстояние по периметру вашего подвала. Чтобы рассчитать линейный метраж, измерьте длину каждой стены, а затем сложите их.

После того, как вы изучите линейные метражи, вам нужно будет определить, какой тип дренажного пути.

1. Водяной туннель имеет форму перевернутой буквы U. Он проходит прямо над нижним колонтитулом вашего дома, причем нижний колонтитул образует нижнюю часть туннеля. Этот тип дренажа обычно стоит 50-60 долларов за погонный фут.
2. Дренаж Fast Track имеет прямоугольную форму с прорезями со всех четырех сторон. Это используется, если в вашем доме нет нижнего колонтитула или есть проблемы с нижним колонтитулом.Этот тип дренажа более дорогой — от 70 до 80 долларов за фут.
3. После того, как вы рассчитали приблизительную стоимость дренажа, вам нужно добавить водоотливной насос, который стоит от 2000 до 2500 долларов. В эту цену входит установка приямка, насоса, дренажной линии и системы резервного аккумулятора.

Если вы хотите продолжить изучение этой темы, у нас есть подробная разбивка в этой статье.

Что может увеличить ваши затраты?

Осмотрев свой подвал, вы можете обнаружить некоторые проблемы, которые увеличивают стоимость гидроизоляции.

1. Производительность водоотливного насоса: Если уровень грунтовых вод в вашем районе естественно высокий, вам может потребоваться добавить дополнительный водоотливной насос или установить модель для тяжелых условий эксплуатации.
2. Осушитель: Аналогичным образом, если уровень влажности в вашем доме высок, осушитель воздуха для всего дома может быть важным компонентом. Общая стоимость (включая установку) 2100-2300 долларов.
3. Дополнительный дренаж: любые трещины в цокольном этаже необходимо отремонтировать. Если они тонкие и не пропускают воду, герметика может быть достаточно, чтобы заполнить их.Но если они широкие или в них просачивается вода, лучшим вариантом может стать открытие трещины и установка дополнительной дренажной дорожки.
4. Инкапсуляция стены: мы пересмотрим цены дальше.

Затраты на дополнительные услуги

Обработка плесени

Если в вашем подвале растет плесень, ее следует очистить и обработать. Мы рассмотрели эту тему ранее. В этой статье блога мы также подробно рассказываем о вреде плесени.

В большинстве случаев мы используем двухэтапный процесс.Первым делом нанесите средство, убивающее рост плесени. Как только это будет сделано, мы наносим герметик на пораженный участок, чтобы предотвратить новое развитие. В крайних случаях может потребоваться соскоблить эту область перед применением убивающего средства.

Стоимость лечения может сильно варьироваться в зависимости от того, какая площадь поражена, а также насколько серьезно. Стоимость лечения указана за квадратный фут; например, варианты герметика варьируются от 1,35 до 2,65 долларов за фут.

Этот снимок был сделан менеджером проекта Acculevel; это пример плесени, которую нужно сначала «соскрести».

Acculevel — подрядчик, прошедший обучение в компании Anabec. Их продукция — это чистящие химические вещества, которые подходят для многих областей применения. Их философия заключается в том, что «меньше — лучше», когда речь идет о нанесении химикатов на поверхности. Anabec разрабатывает свои химические вещества, чтобы выполнить работу с наименьшим воздействием на ваш дом и его окрестности.

За последние двенадцать месяцев наши клиенты заплатили от 2100 до 4200 долларов за обработку плесени. Чтобы получить подробный обзор вариантов лечения и цен, ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим методам и ценам.

Инкапсуляция

После того, как вы установили систему отвода воды, можно сделать инкапсуляцию. Инкапсуляция состоит из двух частей. Белый колпачок, который использует Acculevel, представляет собой полиуретановую мембрану, переплетенную с волокнами высокой плотности. Этот герметизирующий материал является самым прочным и устойчивым к проколам на рынке. А поскольку он неорганический, он не поддерживает плесень.

Белая заглушка установлена ​​по всему пространству, закрывая все стены. Швы заделаны, а белый колпак закреплен наверху стен.

Для среднего подвала стоимость колеблется от 3500 до 4600 долларов.

Этот снимок был сделан членом экипажа Acculevel во время установки. Белая заглушка устанавливается вдоль стены, заклеивается сверху утеплителем из аэрозольной пены.

Второй компонент инкапсуляции — осушитель воздуха для всего дома. Это необходимо, потому что управление водой за пределами инкапсуляции не гарантирует 100% сухого пространства внутри инкапсуляции.

Я пишу это со Среднего Запада, и уверяю вас, что здесь частые перепады температуры и влажности. Эти колебания вызывают скопление значительного количества конденсата на вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования, воздуховодах, водопроводных и сливных трубах — даже на самом полу. На Среднем Западе настоятельно рекомендуется осушитель воздуха с герметизацией или без нее.

Когда ваш подвал закрыт белой крышкой, влага, которая образуется внутри, улавливается. Это воссоздает многие проблемы, которые вы намеревались решить путем гидроизоляции подвала! Но качественный осушитель удалит эту влагу и очистит воздух, циркулирующий по всему дому.Стоимость установки осушителя составляет 2100–2300 долларов США, он покрывает площадь до 5000 квадратных футов и имеет 5-летнюю гарантию производителя.

Глава 11: Готовы ли вы сделать свой подвал водонепроницаемым?

Надеюсь, мы ответили на ваши вопросы и предоставили вам необходимую подробную информацию. Если у вас есть дополнительные вопросы или проблемы, относящиеся к вашему дому, лучший ресурс — это опытный подрядчик, который оценит ваш подвал и решит ваши проблемы с гидроизоляцией.

Почему архитектурные секции важны для проектов?

Опубликовано Карин 16 ноября 2020 г. • Рубрики: Архитектурные события, Архитектура, Строительство, Пассивный дом

У каждого архитектурного рисунка есть цель. Он может объяснять пропорции, показывать размеры или предоставлять подробную информацию о материалах. Таким образом, архитектурный рисунок рассказывает историю. И, как и в случае с любой историей, мастерство в том, как она рассказывается, является основным фактором ее эффективности. Вот почему мы вкладываем огромные усилия в чертежи, которые мы производим для наших клиентов.

Одним из особенно полезных типов чертежей является то, что называется архитектурным «сечением». Это рисунок вертикального разреза здания или участка здания. Цель разреза — графически показать основные объемы здания и основные компоненты строительного материала. Примечания и размерные линии прикрепляются к разрезам сечения.

Ключом к созданию полезного сечения является «прорезание» наиболее типичных объемов здания. Это помогает зрителям понять структуру в целом и основные отношения между пространствами.

Кроме общестроительных разрезов существуют и другие виды разрезов, в том числе:

• Фасады в разрезе. На этих рисунках не только показан разрез, они также показывают особенности за пределами разреза, обычно нарисованные более тонкими линиями, чтобы помочь зрителям понять объемы на переднем плане по сравнению с другими объемами за ним.
• Перспективы в разрезе. Этот тип чертежа показывает поперечное сечение, а затем перспективу пространства за ним. Секционные перспективы могут быть очень выразительными или информативными.
• Детали сечения. Эти рисунки являются небольшой частью более крупного раздела, увеличенного, чтобы показать больше деталей о том, как материалы соединяются.

Наша главная цель в каждом проекте — гарантировать, что готовый продукт соответствует или превосходит все требования клиента. Тем не менее, архитекторы гордятся созданием чертежей, включая разделы, которые особенно информативны или художественны.

Ниже приведены примеры нарисованных нами разделов, которые, по нашему мнению, особенно помогли клиенту понять проект. Конкретные цели проекта обычно определяют тип используемой секции.

Эта секция здания Esana Medical Spa является самой простой из секций. В этом случае в разделе объясняется взаимосвязь между двумя частями исторического дома и амбара, а также используется возвышение за его пределами, чтобы показать современные вставки внутренней реконструкции.

Этот чертеж устричной фермы на реке Квиннипиак представляет собой перспективный разрез. Линии разреза выполнены четким черным цветом, показывая относительный размер объемов и толщину стенок. Остальная часть рисунка представляет собой перспективу в цвете. Это помогает зрителю понять глубину здания и, в данном случае, процесс выращивания устриц в различных резервуарах в разных помещениях, а также за пределами здания. Деревья и другие здания без посторонней помощи показывают масштаб района, в котором находится строение.

Примечания в виде маркеров на чертеже предоставляют полезную информацию о процессе, человеческие фигуры объясняют использование здания, а общий создаваемый эффект представляет собой динамичное промышленное пространство.

На этих разрезах Троицкой баптистской церкви показано наше новое соединительное здание в контексте двух исторических построек, к которым оно примыкает. Новое здание показано черным и четким белым цветом, тогда как существующие здания показаны черным и серым, чтобы различать их.

При проектировании здания мы установили уровень подвала на том же уровне, что и подвал церкви. Мы выровняли первый этаж с основными этажами церкви и приходского дома, а новый второй этаж выровняли со вторым этажом приходского дома. Эти чертежи также помогают зрителям понять длину и высоту нового здания по сравнению с существующими и обращают внимание на доступность и связь.

В этом разделе Slate School — с линейным рисунком Revit, наложенным на цветную перспективу Lumion, — показана как конструкция узлов крыши/стены/фундамента, так и окружающая среда. Это позволяет зрителю понять масштаб классной комнаты и ее отношение к внутреннему двору и физическому ландшафту на заднем плане.

Здесь снова примечания используются для объяснения некоторых основных мер по обеспечению устойчивости, предусмотренных при проектировании и строительстве школы. Это помогает владельцу визуализировать эти стратегии и передает важную информацию о дизайне школы.

Эти пассивные секции ограждающих конструкций являются важными элементами нашего конструкторского чертежа, и они являются важными элементами модернизации нашего дома. собственный офис. Рисунок слева поясняет основные узлы и указывает, где найти более подробные чертежи, например, ключевых точек пересечения полов и стен или стен и крыш.

Правый рисунок более подробно поясняет различные компоненты стены и дает подрядчику конкретные указания о том, как соединяются различные материалы. Поскольку мы указываем герметичную оболочку здания для этой реконструкции пассивного дома, особенно важно отслеживать воздушный барьер. На этих рисунках он показан красной пунктирной линией.

Каждый архитектурный чертеж играет роль в проекте строительства или реконструкции. Наша работа в Patriquin Architects заключается в создании изображений, которые четко и кратко предоставляют заинтересованным сторонам и строителям необходимую им информацию. И если мы сможем сделать это визуально приятным, тем лучше!

Хотите увидеть больше нашего портфолио или узнать о полном спектре услуг, которые мы предоставляем? Пожалуйста, свяжитесь с нами в удобное для вас время.

House Cross Section — Illustrationen und Vektorgrafiken

225Grafiken

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Videos

Niedrigster Preis

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 225

Hausquerschnitt. Zimmer Schlafzimmer Keller Wohnung Innen vektor…

Hausquerschnitt. Zimmer Schlafzimmer im Untergeschoss Wohnung Innenraum Vector Cartoon Stil Bilder. Иллюстрация des Innenlebens des Hauses mit Schlafzimmer und Mansarde

Умный дом Konzept Infografik Konzept Technologie System…

Bunte Symbole

Умный дом Konzept Infografik Konzept Technologie System…

Nach Hause Infografik Ökologiekonzept der Technologie System…

Интернет- Иконки

Vector Cartoon Mehrgeschossigen Haus im Querschnitt

Изометрическая экология дома низкополигональная инфографика Концепт-де… symbole

Векторизометрический дом, Reparaturset

Vektorisometrische Innenrenovierungs- und Reparaturarbeiten im Hausquerschnitt. Sanitärinstallation, Fliesenverlegung im Bad Wandputz, Lackierung von Tapeten

halloween-Hintergrund

Halloween Hintergründe EPS10

Bau eines Krankenhauses Service Symbole

Большая детализация современного дома-интерьера. Кукольный дом им Шнитта.

Большие, детализированные, современные Домашний интерьер. Кукольный дом им Шнитта. Skandinavischer Cote-Stil der Möbel. Вырезка Geschichtet Gruppiert. Flache Vektorillustration

Architektonischer Hintergrund

Анатомия мужчин Ореса. Innere Struktur der Ohren,…

Satz verschiedener Arten von doppelt verglasten Fenstern. ПВХ-Кунс

Церковь Икона Векторный дизайн.

Krankenhaus-Set-Symbol. Erste-Hilfe-Kasten, Herz, Pflaster,…

Krankenhaus-Set-Symbol. Fraktur, Verband, Bandage, Pipette,…

Церковь Икона Векторный дизайн.

Kreisform mit glänzender Kirche im Inneren

Церковь Икона Векторный дизайн.

Церковь Икона Векторный дизайн.

Bearbeitbar auf jede Größe. Векторный дизайн EPS 10 Datei.

Einfache und moderne Kirche mit glänzender Sonne dahinter

Умный дом Konzept Infografik Konzept Technologie System…

Zwei-Storie-Haus-Modell-Querschnitt. Zimmer mit Möbeln,…

1 [ПРЕОБРАЗОВАННЫЙ]

Германия, Маульбронн, Маульбронн Kloster komplexe Symbol…

Modernes Krankenhausgebäude mit ambulanter Kfz-Klinik Außenhaus-Zi

Häuser

Туалетная вода Flache Zimmer под лестницей. Векторные иллюстрации

Vektorillustration, Wassersystem, Grundwasserentnahme,. ..

Querschnitt Stadtlandschaft horizontales Banner

Isometrische Ökologie home low-poly-infografik Konzept der…

Wärmedämmung-Konzept

Wärmedämmkonzept, Vektor. Schichtquerschnitt einer Ziegelmauer

Религия

Isometrische Ökologiekonzept Hause Infografik von Technologie-Syst

Wärmedämmung-Konzept

Möbel langen Schatten icons mit Lounge Dining auch Küchengeräten

Средний отит. Анатомия мужчин.

Средний отит ist eine entzündliche Erkrankung des Mittelohrs. Меншлихская анатомия. Vektorillustration für medizinische Zwecke

Das Innere des Badezimmers. Badezimmermit Spiegel. Waschbecken,…

Вектор-Артен фон Мауэрверк

Артен фон Мауэрверк. Vektorsatz von Ziegelbindungen

Fliesen Boden — Vintage Muster Vektor

Fliesen Boden — Vintage-Muster Vektor mit Keramik-Zementfliesen. Große Kacheln in der Mitte sind klein eingerahmt. Hintergrund mit португальский Azulejo, мексиканский, марокканский, испанский, арабский мотив.

Vektorisometrisches Wohnzimmer-Interieur mit Menschen

Business Büro Einrichtung mit Computern und Lange Schatten

Flat Business Büromöbel Icons mit Computern — Alle langen Schatten auf einer Ebene — enthält Mischungen

Symbol glaube Christliche Kirche kreuzen anmutige Konturen,… cross section stock-grafiken, -clipart, -cartoons und -symbole

Vektorisometrischer Erholungsunterhaltungsraum

Vektor isometrischer Querschnitt Aufenthaltsraum mit Unterhaltung und Vergnügungen — Tischtennis oder Tischtennis, Tischfußball und Airhockey, Fernseher mit gemütlichem Sessel, zwei Spielautomaten und Kühler mit Wasser

House Kollektion

Gebäude des Krankenhauses isometrische Vektor-illustration

Vektor-Cartoon-Plakat der Atombunker, bunker

Technische Zeichnung WC-design

Isometrische Ziegelmuster Kurs

Arten von Mauerwerk. Vektorsatz isometrischer Bausteinkursmuster

Isometrische Ökologiekonzept Hause Infografik von Technologie-Syst

Vector-Haus im Querschnitt, Keller, Dachboden

Vector Haus Interieur im Querschnitt, Cartoon Wohnzimmer. Обсерватория Дахбоден мит. Keller mit Heimkino, Bartheke, Disco-Club. Vorderansicht des Wohngebäudes. Hintergrund der Architektur

Haus mit internen layout

Abstraktes vektorielles Bild eines Hauses im Hintergrund des Mondes mit einer Garage und einem Keller und mit einem Innenraum

s Möbel-Symbole mit Fitness Hanteln und lange. ..

Kellermöbel Flat Icons mit Trainingsgewichten — Alle langen Schatten auf einer Ebene — enthält Mischungen

Circle-Vorlage

House Cross Section — Bilder und Stockfotos

2.404Bilder

• Bilder
• Fotos
• Grafiken
• Vektoren
• Videos

Niedrigster Preis

Beste Qualität

Durchstöbern Sie 2.404

Hausquerschnitt. Zimmer Schlafzimmer Keller Wohnung Innen vektor…

Hausquerschnitt. Zimmer Schlafzimmer im Untergeschoss Wohnung Innenraum Vector Cartoon Stil Bilder. Иллюстрация внутреннего состояния домов с Schlafzimmer und Mansarde

Умный дом Konzept Infografik Konzept Technologie System…

Умный дом Konzept Infografik Konzept Technologie System. ..

Nach Hause Infografik Ökologiekonzept der Technologie System…

Ansicht in Oia, Santorini , Griechenland

Oia, остров Санторини, Griechenland — 4 июля 2018 г.: Dies ist eine Aussicht mit Häusern, Restaurants, Geschäften und Kirchen. Man kann Menschen sehen.

Vector Cartoon mehrgeschossigen Haus im Querschnitt

Essener Дом в Германии и einem strahlenden Sommertag

Isometrische Ökologie home low-poly-Infografik Konzept des…

Blick auf die Kapellenbrücke am Reuss — Luzern, Schweiz

, Altstadt Luzern Fluss Reuss mit der berühmten Kapellbrücke und Traditionalellen Schweizer Gebäuden am Flussufer.

Vectorisometrische Hausrenovierung, Reparaturset

Vektorisometrische Innenrenovierungs- und Reparaturarbeiten im Hausquerschnitt. Sanitärinstallation, Fliesenverlegung im Bad Wandputz, Lackierung von Tapeten

Kirche

Bau eines Krankenhauses Service Symbole

Nahaufnahme des Querschnitts der Mauer. Алле Шихтен. Warmedämmu

Большая детализация современного дома-интерьера. Кукольный дом им Шнитта.

Большие, детализированные, современные Домашний интерьер. Кукольный дом им Шнитта. Skandinavischer Cote-Stil der Möbel. Вырезка Geschichtet Gruppiert. Flache Vektorillustration

Kirchturm und Traditionalelle Holzäuser, auch Schweizer Chalet. ..

Grimentz ist eine politische Gemeinde im Bezirk Sierre des Kantons Wallis in der Schweiz. Am 1. Январь 2009 fusionierte sie mit den Nachbargemeinden Ayer, Chandolin, Saint Jean, Saint-Luc und Vissoie zur Gemeinde Anniviers.

isometrische moderne Zimmer

Hofkirche Dresden bei Nacht

Хофкирхе — Собор Святой Троицы в Дрездене ночью.

Анатомия мужчин Ора. Innere Struktur der Ohren,…

Alte Turm und Brücke bei Lucern der Schweiz

Kirche

Satz verschiedener Arten von doppelt verglasten Fenstern. ПВХ-Кунс

Kirche

Манн Шнейдет Гемюзе. Mann hält Messer in der Hand und…

Церковь Св. Петра, Вена, Австрия

«Die Peterskirche ist eine barocke romisch-katholische Pfarrkirche in Wien.»

Кирхе

Кирхе

Кирхе

Kirche

Panoramablick über Luzern, Schweiz

Kirche

3 Kirche

Кирхе — поперечное сечение дома стоковые фотографии и изображения

Кирхе

Alte Turm und Brücke bei Lucern der Schweiz

Schönes Stadtbild der Altstadt von Luzern, sichtbar sind die Reuss Uferpromenade von Luzern mit der beruhmten Kapellbrücke, die ursprünglich 1333 erbaut wurde, Traditionalelle Schweizer Gebäude, Kirchen, Restaurants, Cafés, Hotels, schöne Wolkenlandschaft und Reflexion im Wasser.

Кирхе

Кирхе

Schöner Kerzenständer im Innenbereich.

Alte Turm und Brücke bei lucern der Schweiz

Schönes stadtbild der altstadt von luzern, sichtbar sind reuss uferpromenade von ruzern mitberncer nuzern 1333 erbaut wurde, традиционная Schweizer Gebäude, Kirchen, Restaurants, Cafés, Hotels, schöne Wolkenlandschaft und Reflexion im Wasser.

Церковная икона Векторный дизайн.

Kirche

Wasser in Luzern, Schweiz

FARBIGE PORZELLANSCHMETTERLINGE AN WEISSER WAND

Кирхе

Steinbogeneingang mit einem Kreuz oben.

Nahaufnahme der Fensterbank und eines Teils des Fensters. Nach…

Alte Turm und Brücke bei Lucern der Schweiz

Schönes Stadtbild der Altstadt von Luzern, sichtbar sind die Reuss Uferpromenade von Luzern Kapellbrücke, die ursprünglich 1333 erbaut wurde, Traditionalelle Schweizer Gebäude, Kirchen, Restaurants, Cafés, Hotels, schöne Wolkenlandschaft und Reflexion im Wasser.

Krankenhaus-Set-Symbol. Erste-Hilfe-Kasten, Herz, Pflaster,…

Verkündigungskathedrale des Kasaner Kremls. Нахауфнахме дер…

Christliches Kirchenkreuz im hohen Kirchturm zum Gebet

Br Alte Turm undi der Schweiz

Dächer alter Häuser und Kirchen im Kolonialstil von oben gesehen

Dächer von alten Häusern und Kirchen im Kolonialstil von oben gesehen und im Pelourinho-Viertel von Salvador, Bahia

Фогельперспектива на Ильинский Темпель. Тюмень. Russland

Silbernes Kirchendach

Blick auf den Kirchturm einer alten Kirche mit silbernem und blauem Blechdach

Das Gebet ist der Fels in der Brandung

Glockenturm des Rostower Kremls.

Что входит в комплект планов дома?

Каждый план дома, который мы создаем, подробно объясняется. Мы включаем все детали, которые мы хотели бы иметь в наборе планов, если бы мы строили дом для себя.

Что в наборе планов, спросите вы? Мы занимаемся проектированием домов с нуля, и мы знаем, что это довольно большой проект для наших клиентов. Не расстраивайтесь при покупке плана дома! Мы здесь, чтобы сломать это для вас. Сначала решите, какой формат плана вы хотите заказать. Совершив покупку, вы получите:

Титульный лист, указатель и план участка

На титульном листе изображен вид снаружи дома, который примерно показывает, как дом будет выглядеть после постройки. В указателе указан порядок включенных рисунков с номерами страниц для удобства поиска. План участка представляет собой масштабированный след дома, который помогает определить, как дом будет размещен на строительной площадке.

Секции стен и примечания

В этом разделе показаны разрезы наружной стены от крыши до фундамента. Эти секции стен определяют конструкцию дома и строительные материалы. На них также указана этажность, тип фундамента и конструкция стен. Кровельные материалы, изоляция, каркас пола, отделка стен и высота возвышения показаны и указаны.

Типовые детали и примечания

В этом разделе рассматриваются все аспекты и типичные детали, которые вы хотите включить в свой дом, за исключением требований местных строительных норм и правил. Детализируются архитектурные и конструктивные элементы, в том числе: оконные и дверные компоненты, перила, балясины, деревянные лестницы и перекрытия, внутренние стены, внутренние перегородки, бетонные ступени и фундаменты (, если применимо, ).

План компоновки фундамента

На этом листе представлена ​​схема фундамента с полными размерами и отмеченной информацией, включая ссылки на фундаменты, подушки и опорные стены. Для планов с цокольным этажом могут быть показаны дополнительные стены и колонны. Планы подвала поставляются с планировкой каркаса пола, которая может быть включена в этот раздел или в раздел каркаса пола, в зависимости от плана. Фактическая информация о конструкции должна быть получена местным лицензированным инженером для вашего конкретного местоположения.

Подробный план этажа

В этом разделе представлены подробные чертежи плана этажа и описания всех элементов, которые будут находиться на каждом этаже дома. Внешний вид дома, проемы и внутренние помещения тщательно просчитаны. Отмечены важные особенности, включая встроенные элементы, ниши и технику. Все двери и окна идентифицированы. Обычно этот раздел также включает информацию о квадратных футах.

План потолка в отражении

Одной из наиболее отличительных черт Sater home является высокодетализированная отделка потолка. В этом разделе показана высота потолков и обработка. Он также показывает детали, профили и отделку потолка. Арки и софиты также указаны в этом разделе.

План каркаса пола

В домах с подвалом или подвальным помещением будет план каркаса пола для первого этажа. В многоэтажных домах также будут планировки верхних этажей. Планы каркаса пола содержат структурную информацию, такую ​​как расположение балок, расстояние и направление, а также высоту пола и лестничные проемы.

Схема крыши

В этом разделе представлена ​​общая схема и необходимые детали для проектирования крыши. Если используются фермы, мы рекомендуем обратиться к местному производителю ферм для проектирования ферм крыши в соответствии с вашими местными нормами и правилами.

Внешние фасады

Внешние фасады — это чертежи, которые показывают, как примерно будет выглядеть готовый дом. В этом разделе показаны фасады передней, задней, левой и правой сторон дома. Материалы экстерьера, детали и высота отмечены на этих чертежах.

Разрез и детали здания

В этом разделе показаны важные изменения высоты пола, потолка и крыши или отношения разных этажей друг к другу. Элементы интерьера комнат и помещений, такие как колонны, арки, перекрытия и софиты, также различимы и легче визуализируются в поперечном сечении.

Внутренние фасады

На этих внутренних фасадах показаны конкретные детали и дизайн кухни, ванных комнат, подсобных помещений, каминов, книжных шкафов, встроенных модулей и других особенностей интерьера. Внутренние высоты варьируются в зависимости от сложности дома.

Электрическая схема

В этом разделе показана электрическая схема, которая повысит функциональность и подчеркнет уникальные архитектурные особенности дома.

Руководство по экологичным решениям (доступно по запросу)

Это руководство по экологичным решениям предназначено для того, чтобы помочь вам принять решение об уровне экологичного строительства, которое вы хотите внедрить при строительстве своего нового дома.

Прочтите онлайн-руководство по экологическим решениям.

Что не включено

Каждый план разработан в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC), действовавшим на момент создания плана, но Sater Design Collection не гарантирует такого соответствия. Модификации могут быть необходимы для соответствия применимым строительным нормам или постановлениям. При необходимости проконсультируйтесь со строителем, инженером-строителем или другим специалистом в области строительства. Sater Design Collection специально отказывается от какой-либо ответственности за обеспечение соответствия планов и/или любого дома, построенного с использованием планов, местным или другим применимым строительным нормам. Вы несете ответственность за определение и соблюдение всех применимых кодов. Схемы отопления/кондиционирования воздуха и схемы сантехники не включены. Инструкции производителя должны соблюдаться для всех материалов, приборов и систем. При необходимости проконсультируйтесь с местным подрядчиком по ремонту систем, подходящих для местных климатических условий.

Кроме того, к планам запасов не прикрепляется профессиональный штамп. Если ваш строительный отдел требует его, они примут печать только от профессионала, имеющего лицензию в штате, где вы планируете строить. В этом случае вам нужно будет передать планы вашего дома местному инженеру для проверки и штамповки.

Для получения информации о лицензировании и авторских правах щелкните здесь.

3443 Section House Rd, Hickory, NC 28601 — MLS 3885584

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

1/1

• Сохранять
• Скрывать
• Контакт
• Печать
• Делиться

• Продано
• Закрыто
• Квартира
• 33 Кровати
• 17 Полноразмерные ванны
• 15 Частичные ванны
• 14 040 кв. футов
• 2 акров

• Сохранять
• Скрывать
• Делиться

3443 Section House Road, Hickory, NC 28601Просмотреть эту недвижимость по адресу 3443 Section House Road, Hickory, NC 28601

3443 Section House RoadHickoryNC28601

• 1 Фото
• Карта и расположение
• Просмотр улиц

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

1/1

См. В этом доме

Сэкономьте этот дом

Поделитесь этой ссылкой

См. Этот дом

Сохраните этот дом

Поделитесь этой ссылкой

Описание недвижимости

Подробная информация о недвижимости

Подробная информация для 3443 Section House Rd

.

Общий

• Продано за: $1,175,000
• Статус: Закрыто
• Тип: Квартира
• MLS ID: 3885584
• Добавлено: 76 дн.
• Приборы: Сделанная посудомоечная машина, электрическая линейка, холодильник
• Пол.0007 Full Wans: 17
• Половина ванных комнат: 15

спальни

• Всего спальни: 33

Другие номера

• .
• Внешние характеристики: Другое

Парковка

• Гараж Описание: 450 кв. футов
• Особенности парковки: Пристроенный гараж, Навес — 2 автомобиля, Парковочное место — 4+, Другое

Адрес:

• Округ: Catawba
• Схема проезда: Съезд 130 с межштатной автомагистрали 40 в направлении Hickory, поверните направо на Section House Rd. Квартиры будут с левой стороны после моста.

Информация о школе

• Начальная школа: Уэбб А. Мюррей
• Средняя школа: ARNDT

Сообщество

• Пеходы.0017 Домашние животные: Да

Отопление и охлаждение

• Тип отопления: Тепловой насос, тепловой насос
• Водяной нагреватель: Электрический

.

: Общедоступный

Структурная информация

• Архитектурный стиль: Другое
• Конструкция: Построен на месте
• Внешний вид: Частично кирпич, деревянный сайдинг
• Квадратные футы: 14 040
• Жилая площадь: 14 040 кв. футов
• Год построена: 1982

участки

• Размер лота (акры): 2
• Размеры лот: IRREG
• Street/Road Desc. Creek Front, уровень
• Зонирование: R-20

Финансовые аспекты

• Условия: 1031 Обмен, Наличные, Заем на строительство в Перми, Обычный
• Арендатор Платит: Кабельное ТВ, Электричество, Электричество, Все коммунальные услуги, Все, кроме воды

Раскрытие информации и отчеты 7 9016 ID 90 Имущество :

3732103763050000

Номер лота: 3480-969

Перечислено и продано The Lake Team LLC

Получите предварительное одобрение сегодня

Будьте готовы купить свой новый дом!

с нашим аффилированным кредитором

Получить предварительное одобрение

Школы

Школы, обслуживающие 3443 Section House Rd

Школьный округ: школы округа Катавба

Рейтинг	Название	.	К-6	0,9 мили
6	7-8	3,5 миль
4	9-12	3,3 мили

Отказ от ответственности: Рейтинги школ предоставлены Великие школы. Оценки выставляются по шкале от 1 до 10. Узнайте больше о рейтингах GreatSchools. Границы посещаемости школы предоставлены Pitney Bowes и приводятся только для справки. Свяжитесь со школой напрямую, чтобы подтвердить право на зачисление.

История цен и продаж для 3443 Section House Rd

14.09.2022

Продано

$1 175 000

-2,08%

MLS

19.07.2022

Зарегистрировано на бирже

1 200 000 долларов США

—

MLS

Отказ от ответственности: Историческая информация о продажах получена из общедоступных записей, предоставленных окружными офисами. Информация не гарантируется и должна быть проверена независимо.

Информация сообщества

Информация сообщества для 3443 Section House Rd

Просмотр информации о сообществе

SavedSave

{{ address }} #{{ unitNumber }} {{ cityStateZip }}

• {{ item.output }}
• {{ updateIndicator.label }} {{ updateIndicator.value }}

• {{ item.value }}

  {{ item.label 0 }}

• MLS # {{ listingStatus.mlsNumber }}

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

Цена снижена

-5000 долларов США (-1,72%)

285 000 долларов США

2083 Dudley Shoals Rd Гранит Фолс, Северная Каролина 28630

• Одна семья
• Активный
• Обновлено 4 дня назад

• 3

  Кровати

• 2

  Всего ванн

Цена снижена

-14 000 долларов США (-8,81%)

145 000 долларов США

Лот 93 Leeward Ln #93 Гранит Фолс, Северная Каролина 28630

• Земельные участки
• Активный
• Обновлено 1 день назад

• 1,186

  Акров

Цена снижена

-$500 (-0,83%)

$59 500

Лот 258 Scenic Ln Гранит Фолс, Северная Каролина 28630

• Земельные участки
• Активный
• Обновлено 2 дня назад

• 2,68

  Акров

Цена снижена

-20 000 долларов США (-5,8%)

325 000 долларов США

2740 Иудея Д-р Коновер, Северная Каролина 28613

• Одна семья
• Активный
• Обновлено 3 дня назад

• 2

  Кровати

• 2

  Всего ванн

{{ priceOutput. priceText }}

День открытых дверей

SavedSave

{{ address }} #{{ unitNumber }} {{ cityStateZip }}

• {{} item. updateIndicator.label }} {{ updateIndicator.value }}

• {{ item.value }}

  {{ item.label }}

• MLS # {{ listingStatus.mlsNumber }}

Это карусель с плитками, которые активируют карточки с описанием недвижимости. Используйте кнопки «Назад» и «Далее» для навигации.

$Продано

1 000 000 долларов США

3965 Golf Dr NE Коновер, Северная Каролина 28613

• Одна семья
• Закрыто
• Обновлено 13 дней назад

• 4

  Кровати

• 4

  Всего ванн

$Продано

1 050 000 долларов США

110 N Center St Хикори, Северная Каролина 28601

• Офис
• Закрыт

$Продано

1 100 000 долларов США

4610 21st St Ct NE Хикори, Северная Каролина 28601

• Одна семья
• Закрыто

• 5

  Кровати

• 7

  Всего ванн

$Продано

1 350 000 долларов США

1331 4-я улица, доктор СЗ Хикори, Северная Каролина 28601

• Офис
• Закрыт

• 24 876

  кв. футов

{{ priceOutput.priceText }}

День открытых дверей

SavedSave

{{ address }} #{{ unitNumber }} {{ cityStateZip }}

• {{} item. updateIndicator.label }} {{ updateIndicator.value }}

• {{ item.value }}

  {{ item.label }}

• MLS # {{ listingStatus.mlsNumber }}

3443 Section House Road, Hickory, NC 28601 (MLS# 3885584) Квартира, проданная 14 сентября 2022 года за 1 175 000 долларов. Хотите узнать больше о 3443 Section House Road? У вас есть вопросы о поиске других Квартира недвижимость на продажу в Хикори? Вы можете просмотреть всю недвижимость Хикори или свяжитесь с агентом Coldwell Banker, чтобы запросить дополнительную информацию.

Закрыть

Поделись URL

Копировать URL

Раздел Дома | история

Crawford Notch

секционные дома

Железнодорожные секции Центральных и P&O железных дорог через Кроуфорд Нотч

​

Общеизвестно, что в Кроуфорде было три дома. Однако, когда Портленд и Огденсбург открыли линию, домов было намного больше, часто на виду друг у друга.

 

Наиболее запоминающимся жилищем является знаменитый дом Маунт-Уиллард-Секция. Это похожее на крепость здание можно было увидеть с трассы 302 США вместе с Брук-Бридж Уилли (произносится как Вилли, а не Уайли), двухпролетным балочным мостом длиной 104 фута и 90 футов в самой высокой точке. Западный конец эстакады был сделан из дерева в 1875–1888 годах. Весь мост был заменен в 1905 году, оба пролета моста были раскатаны, а нынешний новый мост был закатан, и мост снова открылся за 7 минут !!!! и …… без перерыва в движении поездов!!

 

Это здание было расположено в 83,54 милях от Портленда, штат Мэн. Построенный в 1888 году для семьи Джеймса Митчелла, в нем сидели рабочие, которые должны были работать на самом сложном участке горной линии от 82,5 миль от Портленда до к востоку от станции Кроуфорд:

 

Раздел 129. В 1902 году Джеймс Митчелл вышел на пенсию, и Лоринг Эванс и его жена Хэтти занялись домашним хозяйством в отдаленном жилище в горах. Лоринг был убит случайно в 1913 году, но Хэтти осталась и работала в секции до выхода на пенсию в 1941 году.

Исследовал и написал Скотти Маллетт. Некоторые фотографии на этой странице любезно предоставлены Робертом Жируаром.

Дом Карригейн

Станция Sawyer River

Секционные дома по пути на восток через Crawford Notch

7 построены P&O RR и 1 MEC.

Название и мили от Портленда:

*Река Сойерс @ Майл 74,8 (P & O)

Секция Форман-

1888-1891 Джордж Рич

1894-1902 Джон Стивенс

1902-1903 Leslie Smith

1903-19059 1902-1903 Leslie Smith

903-1903-1903

1902-1903 Smith

903-1903-1903

1902-1903 Смит. Джордж Марч

1905-1911 Мервиль Марч

1912-1927 Джон Макканн

1927-1954-Роберт Гарднер

Закрыт 1954

Станция и город Кэрригейн. «Жилище» находилось примерно в миле к западу от этой сцены.

Carrigain Dwelling @ 78,8 мили (позднее ставшее почтовым отделением дома Уилли) (P&O)

1875-1894-?

1894-1896 Fred Pingree

1896-1940-Patrick McGee

1941-1973 Петр Кинг

1973-1990 частный блюд. 0009

*Остановка флага лавины на 80,8 миле (P&O)

1875-1877 Anthony Swift

*Остановка флага Willy House на 80,9 миле (заменено Avalanche) (P&O)

9004 9004 1803-1900 William 1941-Alfred Allen

1943-1953 Joseph Burke

1953-1965 Корнелиус Гриффин

1965-1976-

1875-1894 Джозеф Олдридж

Закрытый неизвестный

Guay Place @ Mile 83 (P & O)

1875-1888

Неизвестно

Станция Willey House и флаг. В доме станции также размещались почта и телеграф Harts Location. Их первые ранние утренние президентские выборы прошли здесь, в 7 часов утра. 2 ноября 1948 г. 2 ноября 1948. Слева направо: миссис Макомбер, городской клерк, Дуглас Макомбер, Джозеф Берк, Престон Кинг, Элис Берк и сын Мерл, миссис Мори и Джордж Мори. .

Станция Willey House в последние годы своего существования. К 1984 году, когда были сделаны эти снимки, он пришел в необратимое состояние. Железная дорога сожгла здание в 1988 г. В последний раз, когда я был там в 2004 году, кухонная плита была «отключена в лесу». («сейчас» 2019 год)

Коттедж Бригадира

Коттедж Бригадира располагался на большой дуге, построенной из гранитных блоков на склоне горы Уиллард. Джеймс Митчелл, его семья и члены секции были единственными обитателями этого жилища. Он был расположен на Mile Post 84, примерно в 1/4 миле к западу от Mt.Willard Dwelling.

 

«Коттедж» мистера и миссис Митчелл был построен под скалами горы Уиллард, и иногда через дом проходили оползни. P&O попытались решить проблему камней, соединив несколько камней вместе. Таким образом, этот район стал известен как «Скала с цепями».

 

В 1887 году, после ужасной ночи со скалами, громом и молниями, мистер Митчелл подал в отставку.

 

Знаменитое жилище на горе Уиллард было построено для семьи Митчелл , чтобы мистер Митчелл мог там остаться. Он принял предложение и не уходил на пенсию до 1899 года. В 1887 году мистер и миссис Митчелл, два сына и дочь переехали в Маунт-Уиллард-Хаус.

​

«Коттедж бригадиров» был снесен в 1888 году.

Коттедж бригадиров в 1875 году с Джеймсом Митчеллом и его женой.

Дом Секции Маунт-Уиллард

Дом Секции Маунт-Уиллард с Хэтти Эванс и ее детьми. Возможно, 1920 год. На самом деле их усадьба была куда более веселым местом, чем может показаться на этом фото. Дополнительные фотографии вверху этой страницы.

Mt Willard @ 83.5 (Maine Central)

1888-1898- Джеймс Митчелл

1900-1941- Семья Лоринг Эванс

1944-1950-O. Дуглас Макомбер

1951-1952-Куэрвис Страут

1954-1962-Томас Суини

1963-1965-Wellman Rowell

Закрыто 1965

Сгорел железной дорогой 1972

Mitchell Dwelling @ Mile 84.0 (P & O)

1875-1888 James Mitchell

** Если кто-нибудь может быть исправления к датам и перечисленным людям, это было бы большим подспорьем. Все имена и даты, указанные выше, были взяты Скотти Маллеттом из книги «Местоположение Хартса» Марион Варни

Примечание редактора. Полные биографии всех людей, упомянутых в этой статье, можно найти в книге Марион Л. Варни «Местоположение Харта в Кроуфорд Нотч» — 1997

17 августа 1888 года железная дорога Портленда и Огденсбурга была сдана в аренду Центральной железной дороге штата Мэн на 999 лет. В аренду были включены все секции Дома, Станции, Локомотивы и Подвижной состав, а также персонал.

 

Я подумал, что вас может заинтересовать стоимость зданий и мебели от Интервейла до Кроуфорд Нотч. Помните, это цены 1888 года и правописание 1888 года!

 

Intervale

Пассажирская станция $100

Стол, стул и багажный грузовик $ 30

Glen Station

Пассажирская станция и грузовой дом $ 500

Косминная мебель $ 75

Bartlett

Станция $ 1000

House $ 150

Engive Engine Engine $ 1000

Дом $ 150

Engive Engine Engine Engine). $1000

Ремонтная мастерская $100

Дровяной сарай $100

Резервуар $200

Мебель, печи, столы, грузовой автомобиль, пассажирский грузовик $100

Угольная вышка $50

Sawyer’s River

Здание станции $ 75

Bemis Brook

Секция $ 400

Avalanche

Section House $ 400

.