Жилые дома во франции: Купить дом во Франции, виллу, коттедж

Виды недвижимости во Франции — JustReal.ru

Виды недвижимости во Франции очень разнообразны, и каждый имеет свои особенности. Чтобы выбрать между покупкой квартиры, дома, виллы или земельного участка под постройку, необходимо изучить все характеристики, разобраться в нюансах, проанализировать преимущества и недостатки. Однако прежде чем погружаться в экономические и административные тонкости, следует разобраться в типах жилой и нежилой недвижимости Франции.

Виды недвижимости во Франции в многоквартирных домах

Квартира на последнем этаже

Этот вид недвижимости во Франции – своеобразная разновидность студии. Маленькие комнаты под самой крышей ранее использовались для прислуги, отсюда и сохранившееся название таких квартир – «chambre de bonne», что в переводе с французского означает «комната служанки». Речь идет о миниатюрном помещении, в которое современные французы умещают самый важный минимум для проживания. Но это получается не всегда: даже если удалось установить душ где-то между кроватью и холодильником, уборная часто находится на лестничной клетке. Квартиры на последнем этаже пользуются популярностью у студентов и туристов.

Студия

Такой тип недвижимости широко распространен не только во Франции. Во французском представлении студия – это квартира, состоящая из одной комнаты, которая служит одновременно спальней, кухней, гостиной и кабинетом. Кухня может быть оформлена в американском стиле, т.е. отделена от общего пространства барной стойкой, или же во французском – интегрирована в салон. В некоторых планировках кухня расположена в стороне, в маленьком закутке либо, если квартира имеет удлиненную форму, отделена тонкими стенами и дверью-купе.

Квартира

Квартиры во Франции классифицируются по количеству жилых помещений. Если в описании указано, что квартира трехкомнатная (3 pièces), она будет состоять из двух спален и гостиной, которая, в свою очередь, может быть объединена с кухней и/или столовой. В большинстве французских квартир предусмотрены кладовые – разные по площади: в одной поместятся только предметы для уборки, в других часто отведено место для стиральной машины и другой бытовой техники, скрытых шкафов для гардероба или продуктов питания. Нередко в квартирах есть балкон или терраса, на которой в теплое время года можно запросто организовать еще одно жилое помещение.

Квартира с садом

Отдельного внимания заслуживает такой вид недвижимости во Франции, как квартира с садом. Такие квартиры расположены на нижнем этаже (rez-de-chaussée), и обычно дверь из гостиной и/или столовой выходит в небольшой сад или общий внутренний дворик. Сад – привилегия не только больших квартир. Часто даже маленькие студии на первом этаже имеют выход в сад, что является явным преимуществом.

Дуплекс

Дуплекс – это двухэтажная или двухуровневая квартира. Этот вид недвижимости во Франции может находиться как на последних, так и на нижних этажах. В зависимости от площади дуплекса на втором этаже может находиться только спальня или несколько комнат. У дуплекса на нижнем этаже здания может быть сад, а на верхнем – терраса. Кстати, два уровня для этого вида недвижимости во Франции – не предел. Этажей может быть и три, а квартира в таком случае называется «триплекс».

Лофт

Лофт как вид жилой недвижимости появился во Франции в 1980-е годы, но по-настоящему популярным стал в последние 15 лет. В некотором смысле лофт схож со студией – это тоже единственное помещение, которое служит и для бодрствования, и для сна, однако в отличие от студии пространство лофта гораздо больше. Чаще всего этот вид недвижимости располагается в бывших промышленных помещениях (заводы, фабрики), поэтому для лофта характерны высокие потолки и большое количество окон.

Пентхаус

По-французски такой вид недвижимости еще называется квартира-терраса (appartement-terrasse). Пентхаус – это элитное жилье, оно всегда располагается на последнем этаже здания и нередко (но не всегда!) терраса находится на крыше, откуда открываются красивые виды, будь то крыши Парижа или мерцающая огнями Эйфелева башня, альпийский снег на верхушках гор или волны Лазурного берега. Это повышает стоимость объекта, так что за собственную «смотровую площадку» придется заплатить больше.

Виды индивидуальной недвижимости во Франции

Коттедж

Самый распространенный вариант отдельно стоящего дома со своим небольшим участком – двухэтажный, однако французские коттеджи могут иметь более двух этажей или наоборот – всего один.

Планировка и количество комнат зависят от площади данного вида недвижимости, но в «среднестатистическом» коттедже во Франции нижний этаж занимают кухня, гостиная, кладовка и туалет, а спальни находятся на втором этаже. Под крышей чаще всего располагается довольно просторный чердак, и некоторые жильцы превращают его в еще одно жилое пространство.

Кстати, французы не очень любят англицизмы, поэтому слово «коттедж» вряд ли встретится в описании: такой вид недвижимости во Франции называется либо дом (maison), либо павильон (pavillon). Коттеджи могут стоять отдельно, рядом с многоэтажками, а могут быть частью резиденции, когда в одном микрорайоне стоят множество однотипных домов.

Вилла

Данный вид недвижимости во Франции отличается от коттеджей своей площадью, и, соответственно, более очевидной приватностью, ведь к вилле зачастую прилегает очень просторный сад. Но самое главное различие между павильоном и виллой в том, что у второй есть собственный бассейн.

Шале

Этот вид недвижимости во Франции является загородным домом. Однако речь может идти как о скромной «даче» стоимостью 25 000 €, прячущейся где-то в окрестностях Плугонвера (Бретань), так и о 12-комнатном доме в Куршавеле за 12 000 000 €.

Шато

Несмотря на то что слово «шато» (château) у многих ассоциируется с королями и графами, этот вид недвижимости во Франции не обязательно представляет собой старый замок. Конечно, в ряде случаев покупатель действительно окажется в каменном доме XVIII века с 15 комнатами, но этот вид недвижимости также означает и современные особняки или hоtel particulier, дословно – частный отель. Площадь шато может запросто достигать 1000 м², а находиться они могут как за городом, так и в его черте.

Движимая недвижимость во Франции

Нельзя обойти вниманием такие виды недвижимости во Франции, которые – как это ни парадоксально – вполне подвижны и набирают серьезную популярность среди самых смелых и романтичных.

Пениш

Это небольшие крытые лодки, peniche, внутри которых обустроены настоящие квартиры: небольшой площади, с низкими потолками, узкими окнами, но со всем необходимым для комфортной жизни. Если лодка исправна и на ходу, то можно счастливо забыть про земельный налог, однако не стоит радоваться слишком рано – пениш, несмотря на скромность жизненных условий, стоит немало из-за необходимости платить за парковку на набережной и регулярный техосмотр. 

Tiny House

Дословно «малюсенький дом» становится все более популярным видом недвижимости во Франции. Такое жилище – нечто среднее между домом и прицепным фургончиком, его можно установить в каком-то месте (например, на территории виллы или шато ваших друзей), а при желании транспортировать, скажем, в лес или на берег озера. Средняя площадь tiny house – 15м², спальное место обычно располагается на втором уровне, а основное пространство разделено на необходимые для жизни сегменты (кухня, гостиная и т.д.), как в студии или «комнате служанки».

Нежилая недвижимость во Франции

Гараж

Отдельно стоящий гараж или парковочное место возле дома или подземном паркинге могут продаваться вместе с квартирой, но такое случается далеко не всегда. В ряде случаях придется преодолеть дополнительные хлопоты в поиске места, куда можно поставить машину. Некоторые французы могут сдавать или продать свое парковочное место за неимением собственного автомобиля.

Земельный участок

Этот вид недвижимости во Франции бывает двух типов: на одном можно возводить постройки (речь может идти как о частном коттедже, так и о многоквартирном доме), а другой предназначается только для различных видов отдыха или спорта (например, рыбалка), животноводства, посадки растений и т.

д..

Коммерческая недвижимость

Во Франции существует несколько видов коммерческой недвижимости. Это могут быть торговые помещения разных размеров, занимающие отдельные постройки под супермаркеты или первые этажи зданий для бутиков, салонов или аптек; помещения для офисов, которые располагаются в деловых центрах; ангары (например, для складов), которые, скорее всего, будут находиться в промышленных зонах за чертой города или как минимум в отдалении от его центра.

Недвижимость во Франции. Покупка на этапе строительства — Офтоп на vc.ru

Новый современный дом во Франции интересен людям с высокими требованиями к комфорту. Такой вариант жилья привлекает и потенциальных арендаторов, поэтому квартиры в строящихся домах нередко приобретаются под дальнейшую сдачу – как надежная инвестиция. Впрочем, покупка французской недвижимости на стадии строительства традиционно имеет свои особенности. Соучредитель консалтинговой компании Easy France Pass Дарья Тарнопольская рассказывает, что важно знать.

842 просмотров

Фото — parisladefense.com

Продажа стройобъекта до окончания строительства — Vente en l’Etat Futur d’Achevement (VEFA)

Это вариант приобретения недвижимости, строительство которой еще не завершено. Иногда возведение здания начинается только через несколько месяцев после покупки. В зависимости от стадии реализации строительного объекта, Вы сможете переехать в новое жилье уже через несколько недель либо в течение 12-24 месяцев с момента обретения собственности.

Новые жилищные программы вдали от городских центров

Любителям суеты, которой традиционно живет центр города, придется рассмотреть вариант вторичного жилья. Строительство новых зданий предполагает свободную землю – большую редкость в историческом сердце современного города. При подборе квартиры в новом доме необходимо рассмотреть более отдаленные районы. Тщательно изучите Ваш будущий адрес. Проверить наличие магазинов, школ, доступность транспорта можно на сайте CityScan.

Преимущества нового жилья

Покупая квартиру на стадии строительства, первым делом необходимо «переключить голову с русского на французский». Дело в том, что во Франции новая недвижимость на этапе строительства на 15-25% дороже уже существующей на рынке. Это порой приводит в замешательство россиян, ведь в нашей стране ситуация обратная.

Однако ряд преимуществ нивелируют эту разницу:

• Новые дома могут похвастать удобной территорией в окружении деревьев и с меньшим количеством пыли, чем в загазованном центре.
• Новое жилье будет обеспечено инфраструктурой — при строительстве многоквартирного дома предусматривается наличие поблизости школы, центра культурного досуга, а также доступность и удобство транспорта.
• Новый дом строится, следуя стандартам экологии и энергосбережения. На деле это будет означать, что температура в доме будет комфортной, независимо от сезона, а платежи за коммунальные услуги не будут расти в связи с необходимостью использования дополнительного климатического оборудования.
• В целом, невысокие будущие расходы на коммунальные услуги и обслуживание недвижимости.
• Возможность освобождения от налога на недвижимость на 2 года.
• НДС снижен до 5,5-7% в зоне проекта городского обновления.
• Возможно получение заима по нулевой ставке.
• Более низкие нотариальные сборы.
• Доступность внесения корректировок в планировку, что не всегда возможно при покупке вторичного жилья, особенно в старом здании.
• Новые дома в обязательном порядке строятся с учетом парковочных мест. Чаще всего это подземный паркинг. Место приобретается отдельно, далее его можно использовать лично либо расценивать как источник дохода — в современных жилых районах всегда найдутся желающие арендовать парковку даже в соседних домах.
  

Инвестиционная привлекательность

Несмотря на разницу в стоимости, покупка новой недвижимости может стать выгодной инвестицией, особенно если Вы планируете сдавать ее в аренду. В этом случае Вы cможете воспользоваться снижением налогов по закону Пинель (Loi Pinel) до 21%.

У покупателя есть выбор между сдачей в аренду новой недвижимости на 6 или 9 лет с возможностью продления срока аренды до 12 лет. В зависимости от периода аренды инвестор имеет право на получение налоговой льготы, которая применяется к цене приобретаемой квартиры: 12% от суммы за 6 лет аренды, 18% за 9 лет и 21% за 12 лет.

Приведем конкретный пример. Квартира с одной-двумя спальнями и общей площадью порядка 50-60 кв.м. в парижском пригороде в одном из городов в районе бизнес-центра Ла-Дефанс стоит в среднем 450 000 евро. До центра французской столицы отсюда можно добраться за 25-30 минут, минуя всего несколько станций на трамвае или метро. Вы покупаете эту квартиру по проекту VEFA и сдаете ее в аренду на 9 лет. В течение этого периода Вы освобождаетесь от уплаты налога в размере 18% от 450 000 евро, что составляет в общей сложности 81 000 евро. Поделите эту сумму на 9 (период аренды). Таким образом, ежегодно в течение 9 лет Вы сможете вычитать 9 000 евро с подоходного налога. Сдавать такую квартиру можно за 1 200 — 1 500 евро в месяц, а в востребованных районах эта сумма может достигать и 2 000 евро. Итого за 9 лет даже без повышения стоимости аренды вы “отбиваете” большую часть суммы.

По этой причине так сложно найти вторичное жилье в новых домах. Французы предпочитают брать квартиры на стадии строительства и продавать их лет через 10 после покупки, приобретая жилье для себя либо под сдачу в аренду. Новые здания привлекательны для потенциальных съемщиков как гарантия безопасности и комфорта, поэтому с их поиском не бывает проблем.

Впрочем, найти качественное предложение при покупке квартиры на стадии строительства тоже непросто из-за превышающего спроса. В отличие от российского опыта, французам не приходится подолгу выбирать и думать над решением. Здесь очереди из покупателей велики, а сделки могут совершаться буквально за день.

Недостатки нового жилья

При покупке новой недвижимости нужно также учитывать и ее минусы:

• Цена за м2 в новых строящихся домах выше по сравнению со старым жильем.

• Период ожидания между подписанием договора и фактической сдачей объекта недвижимости может составлять до 2 лет.
• Необходимость вносить регулярные взносы за жилье задолго до заселения в него.
  
• Возможность расхождения проекта с реальностью, что может привести к последующему разочарованию и чувству неудовлетворенности.
  
• Необходимость выплаты разницы НДС между сниженной ставкой при приобретении и полной ставкой в случае перепродажи ранее, чем через 10 лет (еще одна причина, почему французы не спешат с продажей новой квартиры).
  

Финансовая гарантия завершения работ (GFA)

При покупке квартиры на этапе строительства возникает сомнение: что если застройщик по ряду каких-то причин не сможет завершить работу? В этом случае вступает в действие GFA (garantie financiere d’achevement) — финансовая гарантия завершения строительных работ. Она является обязательной с 2015 года.

Для Вас это нечто вроде страхового полиса. Банковское учреждение или страховая компания выступит гарантом для застройщика и возьмет на себя обязательство перед Вами, покупателем, обеспечив финансирование строительства здания. Перед подписанием договора купли-продажи, убедитесь, что к нему прилагается такая гарантия.

GFA бывает нескольких видов, две из них должны присутствовать всегда:

Десятилетняя гарантия (garantie decennale). Срок ее действия составляет 10 лет с момента приемки недвижимого имущества. Эта гарантия предусмотрена Гражданским кодексом и распространяется на все повреждения и дефекты нового жилья, а также на все несущие элементы конструкции (лестницы, крыша, стены). Еще одна “галочка” в пользу покупки квартиры на 10 лет. При купле-продаже жилья до истечения этого срока, гарантия на оставшийся период передается новому владельцу.

Двухлетняя гарантия (garantie biennale). Она длится 2 года и покрывает все элементы благоустроиства жилья, которые можно демонтировать и которые могут содержать неисправность (окна, ставни, двери, полы или балконные покрытия, радиаторы, кухонные элементы). Это та самая страховка, которая важна при покупке квартиры на стадии строительства, когда вы еще не можете увидеть результат.

Формирование стоимости и график оплаты

Цена на новое жилье определяется в зависимости от общей стоимости его строительства. В эту сумму входят гонорары застройщика и проектного бюро, затраты на маркетинг, страховки, земельный и прочие налоги, финансовые, административные и другие возможные расходы.

Главной особенностью продажи недвижимости на этапе строительства является постепенная выплата денежных взносов, необходимых для строительства. На практике покупатель берет кредит в банке и затем перечисляет средства по заранее согласованному графику:

— 20% от общей суммы приходятся на дату открытия строительнои площадки,

— 35% — на дату завершения строительства фундаментов здания,

— 55% — на дату укладки основной бетонной плиты,

— 65% — в день установки стен,

— 70% — на дату установка каркаса здания и крыши,

— 85% — на дату наружной отделки,

— 95% — по завершению работ,

— 100% — на момент передачи ключеи.

Главные шаги: сбор и анализ информации

Чтобы преимущества покупки существенно перевесили любые недочеты, во время поиска недвижимости необходимо собрать максимум информации о различных проектах на этапе строительства по разным критериям: цена, местоположение, уровень жизни, близлежащие инфраструктуры, качество отделки.

Определите плюсы и минусы по каждому пункту, которые важны именно для Вас.

Узнайте как можно больше о застройщике, которыи будет заниматься Вашим проектом. Попросите о возможности посетить некоторые квартиры или дома, которые данныи подрядчик уже построил. Это даст Вам четкое представление о качестве поставляемой им недвижимости.

Приобретение недвижимости на этапе строительства потребует много времени и энергии. В ответ Вы получите жилье из высокопроизводительных материалов, отвечающих самым современным стандартам, и множество возможностей для планировки Вашего будущего дома. Если Вы уже остановили свои выбор на застройщике, тщательно изучите все предоставленные Вам документы и условия. Чтобы разобраться с тонкостями и найти способы (законной) оптимизации налога на недвижимость, лучше обратиться к русскоязычным экспертам во Франции.

Автор: Дарья Тарнопольская — руководитель агентства по управлению недвижимостью Apanage Patrimoine и соучредитель консалтингового проекта Easy France Pass. Дарья и ее команда проживают во Франции и уже более 15 лет помогают россиянам приобретать и обслуживать там недвижимость, открывать бизнес и переводить его из России во Францию, получать ВНЖ и политическое убежище, решать любые, даже самые нетривиальные, юридические вопросы с представительством во французских инстанциях.

Французское Жилье: Жилые Здания Франция

Французское Жилье, Жилые Здания Франция, Изображения, Архитектура, Дизайнеры, Проекты

Современные Жилые Здания Франция – Новые Дома

сообщение обновлено 13 Октября 2020

Французское Жилое Здание

Жилой дом – последние дополнения , хронологический порядок:

1 апреля 2020 г.
Mayflower , Нант, Франция
Архитекторы: ECDM

фотография : Салем Мостефауи
Многоквартирный дом Mayflower в Нанте
Геометрический, количественный, пустота является преобладающим материалом фасадов, спроектированных ECDM Architects. Организованные в виде скопления полостей, пустоты умножают поверхность помещения за счет добавления внешних объемов; содержал объемы, где частная жизнь каждого определена и защищена конструктивной структурой: половина балкона, половина лоджии, но, конечно же, пристройки для жилья, которое никогда не бывает достаточно большим.

Topbubbleindex Курс Дизайн Исследования…

Включите JavaScript

Topbubbleindex Курс Дизайн Исследования и Планирование

24 Октября 2018
Бельвиль Социальное Жилье и Магазин

23 Августа 2013

23 августа 2013
Дизайн: Рено БРУАССАНД, архитектор DPLG

фото © David BOUREAU и предоставлено R. BROISSAND
Montlouis-sur-Loire Жилье
Эти жилые дома являются частью масштабного урбанистического проекта по созданию нового центра города – Зоны. d’Aménagement Concertée (ZAC), район особой планировки, известный как «Сердце города» — в этом городе на севере Франции с населением 12 000 человек. Перед началом этого проекта городского развития был предоставлен обширный участок земли, который включает в себя разнообразные жилые дома и услуги, окружающие благоустроенный общественный парк.

Жилая архитектура во Франции — Последние дополнения к этой странице, аранжированные хронологические данные:

19 июля 2013
Парижское социальное жилье , Cavaignac, Northern France
Design: H3O Architectes

Photo: Stéseaueaue Pariseaue

. Жилье
Проект улицы Годфруа Кавеньяк в Париже заключался в реконструкции здания, не отвечающего стандартам гигиены и безопасности, в новое социальное жилье.

14 июня 2013 г.
Saint-Genis-Laval Housing , недалеко от Лиона, юг Франции
Дизайн: Jackysuchail Architectes

фото от архитекторов
Saint-Genis-Laval Housing
Saint-Genis-Laval рука об руку с динамичной, инновационной политикой социального жилья. Целью Les Platanes является размещение путешественников, ведущих малоподвижный образ жизни в течение последних тридцати лет. Этот проект, как по своему дизайну, так и по своему городскому характеру, представляет собой тонкое равновесие коллективных соображений и частной жизни в духе восприимчивости и внимания к человеческим потребностям.

13 декабря 2012 г.
Многоквартирный дом Nanterre , Париж, северная Франция
Дизайн: X-TU Architects

фото: Люк Богли , с зазубренной линией крыши и хаотичной обшивкой, перемежающейся глубокими желтыми L-образными насечками. Текст от архитекторов, довольно загадочный… действительно тупой!

3 декабря 2012 г.
Massy Social Housing , Massy, ​​юго-запад Парижа, север Франции
Дизайн: du Besset-Lyon Architectes

фото: Philippe Ruault
Французское социальное жилье
Чтобы эффективно удерживать свое место в городской ткани, его архитектура проста и использует преимущества огромного размера конструкции из 60 квартир. Размер имеет значение, когда речь идет о плотном городе. Простота и некоторая однородность способствуют привлекательности жилых домов. Специфический цвет фасадов помогает подчеркнуть присутствие здания.

9 + 4 июля 2012
Жилье в Ла-Куруз , Ренн, северо-восток Франции
Дизайн: Филипп Газо

фото: Стефан Шальмо
Жилье в Ла-Куруз
Программа Bh3 расположена на северо-востоке зона смешанной застройки ZAC, в районе «Bois Habité». Он ограничен улицей Клода Бернара на востоке и бульваром Клене на севере.

Французское жилье

Крупные жилые проекты, в алфавитном порядке:

Дом Bègles , Жиронда, юго-запад Франции
2010-
Дизайн: LAN Architecture

изображение от архитектора
Жилой дом Bègles
Новое, экологичное и социальное жилое пространство, ориентированное на 21 век. Богатство и основной интерес проекта заключаются в возможности изобрести городской образ жизни в экспериментальных рамках, позволяющих утвердить новую экологическую и современную архитектуру. Разнообразие архитектурных предложений, общественных и частных пространств должно было обеспечивать и усиливать эту специфику. Первый этап заключался в том, чтобы «лепить» объемы, чтобы использовать их городской потенциал и внутренние пространственные качества. Мы направили наше исследование в сторону гибридной типологии, объединяющей дом и квартиру.

Велосипедное здание , Гренобль
2008
Дизайн: Hérault Arnod Architectes

фото © Андре Морен проекты перспективных с точки зрения устойчивого развития зданий для завершения строительства последних кварталов в новом районе на юге города.

Сады Лиронд , Montpellier, south France
1991-2009
Design: Atelier d’architecture Christian de Portzamparc

image from architect
Montpellier housing

Montpellier Apartments , Montpellier
2007
Design: Du Besset-Lyon Architectes

изображение от архитектора
Montpellier Apartments

Mouvaux Housing , Nord, северная Франция
2010-
Дизайн: LAN Architecture

изображение от архитектора
Mouvaux Housing
Гибридная модель коллективного и индивидуального жилья в Муво. Урбанистический потенциал новостроек и их способность интегрировать историю и морфологию города, в котором они расположены, представляют собой серьезную проблему для новостроек.

Nantes Tripodes
2005-10
Дизайн: Atelier d’architecture Christian de Portzamparc

изображение от архитектора
Nantes Tripodes: многофункциональная застройка

108 rue de Picpus – Социальное жилье, Париж
2008
Дизайн: ecdm

фото: Бенуа Фужейрол
Социальное жилье Париж
Расположен на пересечении однородной и хауссекманнской улицы Созданная временем архитектура на улице Пикпус, на которой реализуется эта программа социального жилья 63, является элементом типичного ландшафта «города-коллажа», также характеризующегося двойным движением естественной почвы.

Местоположение: Франция, Западная Европа

Новые здания во Франции

Французские архитектурные проекты

Французский архитектурный дизайн – хронологический список

Maison at Bordeaux
Дизайн: Рем Колхас, OMA

Концертный зал Лиможа
Дизайн: Bernard Tschumi Architects

Pierre Vives Project
Дизайн: Zaha Hadid

Немецкие дома

Новые дизайны дома

Французские здания

Новое жилье

Комментарии / Фотографии для Жилые здания . Здания на продажу во Франции

Сортировать по: релевантностьрентабельностьновейший первыйцена от низкой до высокойцена от высокой к низкой

Абс. возврат

Год постройки

Многоквартирный дом в Каннах, Лазурный Берег, Франция

10 500 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

700 м²

Год постройки

2016

Многоквартирный дом в Париже, Иль-де-Франс, Франция

24 500 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

1 500 м²

Год постройки

—

Многофункциональное здание в Париже, Иль-де-Франс, Франция

23 700 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

1 700 м²

Год постройки

—

Абс. возврат

Год постройки

Бутик — отель в центральной части Парижа, Франция

40 000 000 €

Доходность

3,8%

Абс. возврат

1 515 000 €

Площадь

1 656 м²

Год постройки

—

Гостиница, Иль-де-Франс, Франция

20 000 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

12 900 м²

Год постройки

1984

Замок в региональном природном парке Ла Бренн, Франция

1 400 000 €

Доход

—

Абс. возврат

—

Площадь

750 м²

Год постройки

1848

Офисное здание – Лион, Овернь-Рона-Альпы, Франция

10 000 000 €

Доходность

6,0%

Абс. возврат

—

Площадь

8 000 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение с апартаментами в Антибе, Лазурный Берег, Франция

872 000 €

Доходность

4,5%

Абс. возврат

39 000 €

Площадь

96 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в Каннах, Лазурный Берег, Франция

491 000 €

Доходность

4,2%

Абс. возврат

20 400 €

Площадь

170 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в Антибе, Лазурный Берег, Франция

709 000 €

Доходность

4,3%

Абс. возврат

30 600 €

Площадь

228 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

480 000 €

Выход

4,2%

Абс. возврат

20 000 €

Площадь

200 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение, Париж, Франция

960 000 €

Доходность

6,7%

Абс. возврат

64 200 €

Площадь

150 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в Ницце, Лазурный Берег, Франция

633 000 €

Доходность

5,7%

Абс. возврат

35 900 €

Площадь

82 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в Каннах, Лазурный Берег, Франция

503 000 €

Доходность

3,4%

Абс. возврат

17 000 €

Зона

60 м²

Год постройки

—

Ресторан в центре Канн, Лазурный Берег, Франция

1 625 000 €

Доходность

5,6%

Абс. возврат

91 400 €

Площадь

300 м²

Год постройки

—

Ресторан в Каннах, Лазурный Берег, Франция

435 000 €

Доходность

4,6%

Абс. возврат

20 000 €

Площадь

120 м²

Год постройки

—

Трехзвездочный отель в Антибе, Лазурный берег, Франция возврат

—

Площадь

580 м²

Год постройки

—

Отель в Антибе, Лазурный Берег, Франция

2 060 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

650 м²

Год постройки

—

Офис – Кап д’Антиб, Антиб, Лазурный Берег (Французская Ривьера), Франция

1 050 000 €

Выход

—

Абс. возврат

—

Год постройки

2023

Отель в замке с собственной вертолетной площадкой, Савойя, Франция

4 600 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Год постройки

1750

Отель в Антибе, Лазурный Берег, Франция

13 200 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

2 000 м²

Год постройки

—

Четырехзвездочный отель, Париж, Франция

20 000 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Год постройки

2018

Отель, Париж, Франция

26 000 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

1000 м²

Год постройки

—

Отель на Лазурном берегу, Франция

8 000 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

993 м²

Год постройки

—

Большое коммерческое помещение в центре Ниццы, Франция

20 500 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

3 000 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Ниццы, Франция

1 980 000 €

Доходность

—

Абс. возврат

—

Площадь

856 м²

Год постройки

—

Отель в Антибе, Лазурный Берег, Франция

5 000 000 €

Доходность

—

Абс.