Идеи перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную: Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 4 совета
Перепланировка однокомнатной квартиры, варианты и способы
Перепланировка однокомнатной квартиры на сегодня не простой вопрос. Согласно текущему законодательству необходимо соблюдать ряд требований СанНорм и положений не допускающих ухудшения условий проживания, а именно:
- объединять кухню и комнату в студию;
- переносить кухню на жилую комнату;
- переносить комнату в кухню;
- размещать жилую комнату на площади санузлов;
- передвигать перегородку между кухней и комнатой;
- организовывать жилую комнату без естественного освещения;
- устраивать жилую комнату меньше 9 кв.м.;
- увеличивать комнату за счет балкона или лоджии, путем их присоединения;
- выполнять устройство антресольного этажа для организации спального места.
Преимущества есть у квартир расположенных на первом и последнем этажах. Перепланировка в них рассматривается индивидуально т. к. отсутствие квартир вышерасположенной и нижерасположенной многое позволяет сделать.
Выше перечисленные условия определены тем, что в результате перепланировки однокомнатной квартиры жилая комната должна оставаться больше 9 кв.м., иметь естественное освещение (окно) и быть изолированной от кухни. Если объединяется кухня с комнатой, тогда данное помещение образует кухню-гостиную, а гостиная является нежилым помещением и данная перепланировка превращает квартиру в нежилое помещение и будет признана к непригодности для проживания в ней. Переносить комнату в кухню, для организации в жилой комнате кухню-гостиную нельзя, нарушаются санитарные нормы, данная перепланировка не будет согласована. Выделять из всей квартиры часть площади под жилую комнату не имеющей естественного освещения также нельзя, жилая комната должна иметь окно. Часто предлагается темную комнату выполнить с установкой в перегородке стеклянных фрамуг, что не решает проблему освещенности, т.к. света не достаточно.
Другое дело, если жилая комната имеет два окна, площадь примерно не менее 20кв.
Если ставится цель выполнить перепланировку для организации студии, есть вариант, при котором она будет приближена к желаемому результату, это демонтаж между кухней и комнатой ненесущей перегородки и устройство взамен ее раздвижных дверей любой ширины. Тем самым кухня и комната будут изолированы друг от друга. Хорошим вариантом может быть установка двери-пенал. Эта конструкция позволяет прятать раздвижные двери в перегородку, создавая единое пространство кухни и комнаты.
Все перечисленное необходимо учитывать, а самовольно выполненная перепланировка, с нарушениями, может привести к получению предписания от надзорных органов вернуть все в исходное состояние, согласно документов БТИ.
Получить подробную консультацию по можно у специалистов нашей компании.
Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную?
Возможные варианты перепланировки в однокомнатной квартире
Перепланировка типовой однокомнатной квартиры
Примеры проведения перепланировки в однокомнатной квартире
Советы по проведению перепланировки в однокомнатной квартире
Перепланировка однокомнатной квартиры в студию
Перепланировка в малогабаритной однокомнатной квартире
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила и варианты
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную принципиально возможна только в том случае, если комната имеет достаточно большую площадь. Помещение маленькой или средней величины делить на две крошечные клетушки абсолютно целесообразно.
Кроме этого, нужно учитывать и то условие, что каждая из получившихся в итоге реконструкции комнат не может обойтись без хотя бы одного окна, так как она должна освещаться естественным светом и качественно проветриваться. Вывод напрашивается сам по себе — подобное разделение чаще всего станет возможным , если в комнате, которую подвергается перепланировке, имеется несколько окон.
Правила перепланировкиЗатевая глобальный ремонт, включающий в себя, кроме всего прочего, и перепланировку, необходимо заранее ознакомиться с некоторыми запрещающими или требующими согласования с определенными организациями моментами. Подобные процедуры связаны с тем, что конструкция и коммуникации каждого дома рассчитаны определенным образом, с обязательным учетом прочностных качеств материалов и строительных деталей, и изменив в одной квартире отдельные элементы, можно серьезно навредить всему строению.
Итак, категорически запрещено проведение следующих работ и затрагивание следующих конструктивных элементов здания:
- Абсолютно «неприкасаемыми» являются внешние несущие стены, которые не разрешено демонтировать полностью или даже частично.
- Запрещено расширение ванной или туалетной комнаты за счет кухни или других комнат.
- Аналогичное требование действует и в противоположном направлении – недопустимо расширение кухонного помещения за счет комнат санузла;
- Исключается применение планировки, при которой будет перекрыт доступ к общим коммуникациям.
- Из соображений безопасности действует категорический запрет на демонтаж или закрытие вентиляционной системы в помещениях, где установлены газовые приборы.
- В квартирах с автономным отоплением запрещено размещение газового котла в жилых комнатах – это часто случается при желании объединить кухню и гостиную.
- Недопустим перенос отопительных батарей из комнаты на балкон или лоджию;
- Хозяин жилья не имеет права самостоятельного изменения местоположения отведенных газовых труб и, тем более, общих стояков.
- Не допускается утяжеление несущих конструкций, например, возведение внутренних дополнительных стен или перегородок из такого материала, как армированные бетонные плиты;
- Никогда не стоит планировать какую бы то ни было перепланировку жилых домах, официально признанных аварийными.
Мнение эксперта:
Масальский А.В.
Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.
Задать вопрос эксперту
Для того, чтобы кардинально изменить планировку квартиры, если это не попадает под перечисленные выше ситуации, потребуется получение разрешения, которое может быть дано после всестороннего согласования с профильными организациями.
Такими изменениями могут быть:
- Расширение площади комнаты за счет лоджий, путем их объединения.
- Согласованные с соответствующими газоснабжающими организациями и проводимые исключительно их специалистами работы по переносу газовых магистралей и приборов.
- Частичный демонтаж внутренних несущих стен, например, устройство в них дверных проемов.
- Конструктивные изменения структуры и вида полов (за исключением декоративного покрытия).
Исходя из изложенных причин, перед началом работ обязательно будут необходимы следующие этапы подготовки:
- Первое — составление собственных «наметок» проекта будущей перепланировки.
- Этот черновой вариант необходимо согласовать в местном архитектурном органе, где специалисты определят, возможны ли в принципе отступления от стандартов, присутствующие в созданном хозяином квартиры проекте. Итогом должен стать готовый проект, основанный на профессиональных архитектурных расчетах.
Затем идет подача пакета документов для узаконивания проекта. Для этого понадобятся документы на право собственности жилья, технический паспорт на квартиру, заявление от собственника и уже согласованный проект;- Только после того, как будет получено официальное разрешение, можно проводить реконструкцию квартиры.
При этом самовольные отклонения от узаконенного проекта категорически запрещены.
Нужно сказать и о возможных негативных последствиях самовольного проведения работ:
- Прежде всего, очень велика вероятность возникновения повреждений одного из элементов несущей конструкции, а впоследствии – даже его обрушения.
- Повышается риск возникновения аварийных или даже катастрофических ситуаций, связанных с природным газом, водоснабжением и т.п., резко снижается уровень безопасности проживания не только в отдельно взятой квартире, но и во всем здании.
- При выявлении незаконной перепланировки, даже если она не привела к чрезвычайным ситуациям, хозяину жилья грозит очень немалый в денежном выражении штраф.
- Становятся невозможными сделки с такой недвижимостью, так как все равно придется проходить все инстанции по узакониванию переделок или же возвращать квартиру в первоначальное состояние.
Таким образом, все может закончиться проведением дорогостоящего ремонта стен или перекрытий дома. не только в собственной квартире, но и в квартирах соседей или в общих помещениях здания.
Без согласований можно проводить работы, которые никак не повлияют на конструкцию сооружения. Это может быть установка легких перегородок, остекление и утепление лоджий и балконов, смена месторасположения сантехнических элементов в пределах ванной комнаты.
Видео: проект перепланировки однокомнатной квартирыВарианты перепланировок однокомнатной квартирыИтак, если желание перепланировать квартиру на свой вкус есть, общие объемы работ не переходят границ категорических запретов, не пугает перспектива достаточно утомительных и затратных процедур проектирования и согласования, то стоит рассмотреть возможные варианты.
Если правильно составить проект перепланировки однокомнатной квартиры и воплотить его в жизнь, то можно получить более удобные и комфортные для всех членов семьи помещения.
Обычно вопрос о необходимости иметь двухкомнатную квартиру появляется по мере роста ребенка, так как ему требуется отдельное от общей комнаты пространство для игры, занятий и спокойного отдыха. Помещение для малыша должно быть теплым, светлым, по возможности – максимально звукоизолированным и хорошо проветриваемым.
Однако, не нужно забывать и о том, что для взрослых тоже требуется удобное помещение. Так как одну комнату обычной квартиры на три разделить при всем желании не получится, значит, придется общую комнату делать многофункциональной, включающей в себя функции и гостиной, и спальни.
Иногда перепланировать малогабаритную квартиру возможно только зонированием помещенияВ данном случае показан единственный вариант для совсем небольшой комнаты с одним окном. Чтобы сделать разделение более закрытым, похожим на отдельные комнаты, можно использовать раздвижные перегородки.
Зона детской комнаты будет отделена не только перегородкой, но и более высоким уровнем пола, в толще которого можно разместить звукоизолирующий и утепляющий материал.
В гостиной-спальне, конечно, придется отказаться от лишней мебели и декоративных аксессуаров, но в то же время вполне можно установить все необходимое для сна и отдыха.
Нужно сказать, что данное разделение помещения не заменит двухкомнатной квартиры, так как одна из комнат, так или иначе, будет проходной, и это не совсем удобный вариант. Однако, не стоит забывать, что и в некоторых двухкомнатных квартирах изначально бывают совмещенные комнаты.
Раздвижная перегородка — такой вариант не потребует никаких согласованийДругим вариантом отделения спальни от общей комнаты может стать мобильная перегородка, которая полностью закроет и отделит помещение для отдыха или детскую.
Такое разделение подойдет для широкой комнаты, в которой элегантно можно закрыть один из углов. Конечно же, в этом превращении квартиры тоже есть свои недостатки.
Отделение «детского» пространства легкими перегородкамиЦены на ширмы
перегородки для комнатыШирма перегородка
И один из них — это невозможность сделать полную звукоизоляцию. Но и подобную проблему можно в какой-то мере решить, если вместо тонких стен использовать шкафы, высотой до самого потолка. Их можно обшить с внутренней стороны или со стороны спальни тонким звукоизоляционным материалом, который значительно снизит звуковые колебания изнутри. В качестве шумоизолятора рекомендуется использовать экологически чистые пробковые плиты, которые, кроме характерного звукопоглощающего эффекта, прекрасно задекорируют заднюю стенку шкафа. Тем более, что без шкафов в доме все равно не обойтись.
При условии наличия в однокомнатных апартаментах широкой лоджии, проблема решается очень легко, так как из нее можно сделать небольшую, но совершенно отдельную комнату. Естественно, придется приложить немало усилий, чтобы холодная лоджия стала уютным кабинетом или даже спальней, но результат этих процессов порадует и удивит оригинальностью. Но главное то, что квартира расширится на несколько драгоценных квадратных метров.
При качественном утеплении лоджия может даже превратиться в спальнуюЧтобы сделать из лоджии комнату, необходимо установить стеклопакеты и очень хорошо утеплить это помещение. На полы устраивается обрешетка, между брусками которой укладывают два слоя утеплителя и пленка пароизоляции. Вся смонтированная система закрывается гипсоволоконными плитами или фанерой. На фанеру хорошо будет настелить инфракрасную обогревающую пленку, которую также можно закрепить и на стенах, после утепления их одним из выбранных термоизоляционных материалов.
Кроме подобной утепляющей системы, на сегодняшний день есть и другие варианты — благо в строительных магазинах имеется большой ассортимент продукции этого направления.
Если для стен не подходит вариант с инфракрасной пленкой, можно использовать электрические конвекторы плоской формы — они быстро будут нагревать помещение и не займут много места.
Еще один вариант перепланировки «однушки» с использованием площади лоджииС лоджией можно поступить по-другому, объединив ее с комнатой и удалив нижнюю часть стены, если этот вариант будет одобрен архитектурной организацией. Но если такой проект не пройдет, можно просто удалить оконные рамы и двери на лоджию, после ее утепления, а участок стены, оставшийся после демонтажа окна, оформить в виде декоративной тумбы.
Далее, можно будет установить перегородку с креплениями двери-купе, которая при необходимости может быть открыта или закрыта.
Преимущество такого решения в том, что тепло из комнаты будет обогревать и лоджию, но радиаторы, безусловно, в этом случае придется увеличить в размерах.
Один из вариантов разделения комнаты на две — ажурная деревянная перегородкаИмея одну широкую комнату, проблему можно решить совсем просто. Помещение разделяется легкой перегородкой пополам или же на меньшую и большую комнаты.
Такая стена может быть довольно быстро и просто сооружена из металлических профилей и двух слоев гипсокартона, между которыми прокладывается минеральная вата или пенопласт — эти материалы и создадут неплохую звукоизоляцию для комнаты. В готовую перегородку устанавливается дверная коробка и дверь, которые также не должны быть выполнены из тяжелых стройматериалов. Конечно, комнаты не будут иметь большой площади, но у жильцов появится возможность получить место, где можно уединиться и отдохнуть.
Еще один вариант разделения большой комнаты с одним окном на две части с помощью перегородки, когда спальне отведен тот участок комнаты, который не имеет окна. Такой выход — вполне приемлем, но не идеален, так как в данном случае комната остается без естественного света и открытого доступа воздуха, поэтому для детской комнаты такой вариант вряд ли подойдет. Если квартира находится в кирпичном доме, можно посоветоваться с проектировщиками домов данной серии по вопросу возможности устройства в отделенной комнате еще одного, хотя бы небольшого окошка. Самостоятельно проводить такие реконструкции недопустимо, особенно если квартира расположена на одном из нижних этажей.
Если в комнате есть два окна — задача упрощается. Легкие каркасные стенки разделят ее на два светлых помещенияЕсли выбирается для приобретения однокомнатное жилье, нужно сразу предусмотреть возможную перепланировку и выбирать вариант комнаты с двумя отдельными окнами, тогда больших проблем с реконструкцией не возникнет. Легкая, не нагружающая перекрытия стена, установленная между окон, превратит одну комнату в два изолированных помещения.
Такая перегородка при желании может быть легко демонтирована — она не повредит несущих стен и никак не отразится на квартирах соседей, поэтому ее можно не узаконивать. Но, если жилье будет решено продавать, то придется вернуть квартиру к первоначальному проекту.
Часть комнаты можно объединить с кухней, а в оставшейся — устроить уютный уголокСледующим возможным проектом перепланировки может стать вариант, когда от большой жилой комнаты отделяется гипсокартонной стеной на металлических профилях небольшая площадь, а остальное жилое пространство объединяется с помещением кухни. Но такое решение возможно только в том случае, если стена между комнатой и кухней не является несущей, и если это позволяет сделать первоначальная архитектурная планировка, то есть кухня граничит стеной с гостиной.
В показанном на схеме варианте жилая комната для расширения открытой площади также объединена с прихожей, поэтому квартира визуально смотрится более просторной.
Объединение комнаты с кухней может быть проведено не полным сносом стены, а оформлением декоративного прохода. В этом случае, все равно часть гостиной и кухня будут смотреться единым пространством, что позволит отделить участок жилого помещения для устройства небольшой отдельной или совмещенной комнаты. В данном случае нужно также ориентироваться на планировку квартиры.
В заключение – полезный совет по выбору квартиры. Любая молодая семья должна думать о том, что в ней рано или поздно, но обязательно появится малыш, для которого нужно будет организовать свой уголок, а лучше — отдельную комнату. Хорошо, если к рождению ребенка появится возможность перебраться в жилье большей площади, но, к сожалению, не всегда эта мечта сбывается так скоро. Поэтому, нужно исходить из того, что доступно на сегодняшний день, но заранее предусмотреть принципиальную возможность преобразования однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Мнение эксперта:
Масальский А.В.
Редактор категории «строительство» на портале Stroyday.ru. Специалист по инженерным системам и водоотведению.
Задать вопрос эксперту
Выбирая жилье, нужно внимательно изучить план квартиры, и определить месторасположение несущих стен и встроенных перегородок, которые допустимо демонтировать или проделывать в них дверной проем. Ну и, конечно же, идеальным вариантом будет наличие в комнате двух окон.
Узнайте, как сделать раздвижные двери на роликах своими руками с пошаговой инструкцией, из нашей новой статьи.
Предусмотрев все эти нюансы, не придется особо ломать голову над реконструкцией, так как решить эту задачу будет достаточно просто.
В заключение — небольшая видео подборка вариантов перепланировок квартир в старых домах — «хрущевках».
Видео: как можно изменить квартиру в «хрущевке»
5 лучших идей для разделения комнаты
Фото | Название | Рейтинг | Цена | |
---|---|---|---|---|
#1 | Раздвижные перегородки |
⭐ 5 / 5
3 — голоса |
Узнать подробнее | |
#2 | Деревянные перегородки |
⭐ 4.![]() |
Узнать подробнее | |
#3 | Перегородка из гипсокартона |
⭐ 4.9 / 5
6 — голосов |
Узнать подробнее | |
#4 | Перегородка из пеноблоков |
⭐ 4.85 / 5
2 — голоса |
Узнать подробнее | |
#5 | Стеклянные перегородки |
⭐ 4.![]() |
Узнать подробнее | |
Что бы вы выбрали из идей для разделения комнаты или посоветовали бы приобрести?
Принять участие в опросе
Раздвижные перегородки
Все раздвижные конструкции одновременно выполняют роль и межкомнатной перегородки и раздвижной двери. Классифицируются они по количеству створок (одностворчатые, двустворчатые и так далее), а так же по способу фиксации.
Раздвижные перегородкиПлюсы
- ценовая политика. Из-за вариативности материалов, используемых в изготовлении, можно собрать как дорогостоящую, так и весьма бюджетную конструкцию;
- компактность. За счет узкого профиля конструкция не занимает много места;
- функциональность. Возможность использования и в качестве перегородки и как раздвижную дверь.
Минусы
- звукоизоляция. Зачастую (кроме случая с наклонно-раздвижным способом установки), раздвижные перегородки практически никак не глушат шумы из-за некоторого расстояния между полотнами.
Деревянные перегородки
В процессе строительства или перепланировки жилья необходимо уделить внимание всем аспектам. И среди наиболее важных моментов следует выделить установку межкомнатных перегородок – особой популярностью традиционно пользуются деревянные элементы, отличающиеся прочностью, долговечностью и эстетичным внешним видом.
Деревянные перегородкиПлюсы
- надежность конструкции. Данная особенность позволяет подвесить на перегородку из дерева полки и различный декор, даже если они обладают достаточно большим весом;
- экологичность. Древесина не выделяет в окружающую среду никаких вредных веществ, то есть, является экологически чистым материалом.
Минусы
- пожароопасность. Перегородки из натурального дерева способны сдерживать распространение огня всего лишь 0.2 часа.
- уязвимость к влаге. При установке деревянной перегородки в комнатах с высокой влажностью древесине необходима пропитка, но и она неспособна сделать дерево абсолютно водоотталкивающим и, как следствие – трещины, разбухание, деформация.
- недостаточная звукоизоляция. К сожалению, массив довольно сильно пропускает звук, поэтому не рекомендовано использование подобных перегородок в медицинских учреждениях, школах, гостиницах.
Перегородка из гипсокартона
На сегодняшний день гипсокартон — самый популярный и распространенный материал для отделки стен и монтажа перегородок. Он многофункционален и может быть использован для отделки стен, потолка, пола. Его можно использовать для создания декораций в доме, или из него можно выстроить перегородку между комнатами.
Перегородка из гипсокартонаПлюсы
- простота устройства;
- незначительный вес. Чтобы обустроить перегородку из панелей гипсокартона, даже не требуется получать разрешение при работах в квартире;
- универсальность. Такая конструкция может использоваться в квартирах и домах, подходит для разделения помещений различного назначения;
- гладкая поверхность.Соответственно, на такое основание можно затем наносить самые разные финишные покрытия.
Минусы
- незначительную прочность такой конструкции;
- интенсивные механические воздействия могут привести к повреждению гипсокартона;
- не обладает достаточным уровнем звукоизоляции.
Перегородка из пеноблоков
Структура пенобетона, из которого изготавливаются блоки, имеет в своем составе мелкие пузырьки воздуха, скрепленные бетоном. Это значительно облегчает вес материала и улучшает его физико-механические свойства. Соответственно, нагрузка на перекрытие от перегородки из пеноблоков будет значительно меньше, что дает дополнительные преимущества для применения отделочных и изоляционных материалов.
Перегородка из пеноблоковПлюсы
- легко обрабатываются обычным ручным инструментом;
- затраты на возведение таких перегородок будут на порядок ниже, что позволит сэкономить денежные средства.;
- резанные пеноблоки имеют идеально ровные размеры, благодаря чему не нужно будет принимать дополнительных мер по выравниванию поверхности перегородки.
Минусы
- прочность на сжатие не высока у пеноблоков с малой плотностью. Это может привести к трещинам, но, так как перегородка – не несущий элемент здания, то этот недостаток не будет оказывать существенного влияния на целостность самой конструкции;
- имеет способность к впитыванию атмосферной влаги. Чтобы перегородки не «пересушивали» воздух, их необходимо оштукатуривать.
Стеклянные перегородки
Не всегда планировка квартиры соответствует нашим идеальным представлениям о жилье. Но улучшить обстановку можно своими силами, сделав хорошее зонирование. А как быть, если в комнате и так мало света? В этом случае спасают стеклянные перегородки в квартире (фото сразу покажут всю пользу и удобство таких моделей).
Стеклянные перегородкиПлюсы
- влагостойкость. Исходя из свойств материала, данный тип перегородок можно использовать в помещениях с повышенной влажностью.
- компактность. Стеклянные перегородки имеют узкий профиль, как следствие – занимают мало места.
- безопасность. Стекло для межкомнатных перегородок изготавливается при помощи технологии триплекс или закалки. В случае повреждения целостности, стекло не образует травмоопасных осколков.
Минусы
- невозможность самостоятельной установки. Сложности не ограничиваются исключительно трудоемким монтажом (стационарная стеклянная перегородка в комнате крепится к поверхностям с помощью специальных кронштейнов), но и транспортировка также доставит трудности новичкам, не располагающим специальным оборудованием для перевозки хрупкого изделия;
- высокая цена.
Голосование: какая идея для разделения комнаты самая лучшая?
Что бы вы выбрали из идей для разделения комнаты или посоветовали бы приобрести?
Раздвижные перегородки
27.27 % ( 3 )
Деревянные перегородки
0.00 % ( 0 )
Перегородка из гипсокартона
54. 55
%
(
6
)
Перегородка из пеноблоков
18.18 % ( 2 )
Стеклянные перегородки
0.00 % ( 0 )
Сохраните результаты голосования, чтобы не забыть!
Чтобы увидеть результаты, вам необходимо проголосовать
Интеллектуальное преобразование квартиры с одной спальней в открытое пространство для двоих
Тип дома: Квартира с 1 спальней
Площадь этажа: 743кв.фута
Текст Дженис Сеоу пространство и бесполезное обращение, и выбрав открытую планировку, Craftsmen Studio превратила эту квартиру с одной спальней в удобный и пространственно оптимизированный дом для пары.
Квартира с одной спальней благословлена видом на большое историческое дерево прямо за окнами гостиной и главной спальни, но это также ограничивало количество естественного света, попадающего в квартиру. Поэтому было принято решение убрать стену между гостиной и спальней, что расширило пространство и позволило свету глубже проникнуть во все помещения дома.
«Карманный коридор, ведущий к кухне, главной спальне и ванной комнате, также был удален в рамках концепции открытой планировки, чтобы устранить любые нежелательные темные пятна», — говорит Тристан Ву, директор по дизайну Craftsmen Studio.
В ответ на потребность в уединении между помещениями были представлены раздвижные двери во всю высоту с рифленым стеклом. Они не только облегчают проникновение, но, как объясняет Тристан, «позволяют использовать различные частные и общедоступные конфигурации хостинга».
Тристан рассказывает, как другие перегибы в квартире с одной спальней были устранены, чтобы добиться чистого и цельного языка дизайна. «Раньше, когда кто-то впервые входил в дом, пространство и обзор закрывались изгибом/стеной, которая являлась частью кухни. Так как из-за излома это было в основном пустое пространство для циркуляции, мы предложили его убрать, чтобы создать более лаконичное и функциональное пространство для кухни».
Устранение этого перегиба также позволило вставить остров, который является продолжением обеденного стола, а также кладовой. Затем оба становятся частью большой гостиной.
Еще одна изюминка: раковина в ванной создавала неудобный выступ на стене в соседней главной спальне. Его убрали, а стену сделали заподлицо. С этим переездом появилась возможность включить дамскую комнату. Это недавно сформированное пространство ведет в туалет и собственно ванную и может использоваться как домовладельцами (частно через их спальню), так и их гостями (от входа в общую зону). ).
Тристан рассказывает, что самым интересным аспектом пути дизайнера была концептуализация новой типологии планировки главной спальни. «Обычно, учитывая ограниченное пространство, изголовье кровати должно быть установлено у стены, а шкаф — рядом с ним. Но вместо этого мы выбрали концепцию острова, расположив кровать посередине комнаты и стратегически расположив расширенную витрину/шкаф для хранения и платяной шкаф по периметру комнаты», — говорит дизайнер.
Более тонкие детали, которые придают пространству уникальную функциональность и характер, были изучены и включены в процесс. К ним относятся выдвижные боковые столики, установленные в изготовленном на заказ каркасе кровати острова, а также аккуратно спрятанное откидное зеркало и стул, которые являются частью витрины / шкафа для хранения, когда они не используются.
Гардероб представляет собой универсальную подвесную систему с полками и модулями, которые можно легко перемещать в соответствии с потребностями домовладельца. «Большое преимущество подвесных систем, которое многие упускают из виду, заключается в том, что при открытой системе пористость способствует проникновению света, что часто делает пространство ярче и кажется больше», — отмечает Тристан.
Панель из рифленого стекла отделяет зону кровати/отдыха от гардеробной/гардеробной. Он дополнительно определяет различные зоны в комнате и успешно скрывает ежедневный беспорядок, позволяя проникать свету.
Перед
После
Craftsmen Studio
www.praftsmen.studio
www.facebook.com/craftsmendesmenio
606060606060606060606060606060606060ErStudio
606060606060606060606060606060606606060606тся
.0003
Фотография Studio Periphery
Купить Look
Диван для гостиной от Grey and Sanders
Ламинат для кухни, туалетной комнаты и ванной комнаты от EDL
Плитка для кухонного фартука и плитка для ванной от Hafary
Ламинат для спальни от Lamitak и Panalast
квартира
Как сделать квартиру с 2 спальнями в 3 спальню
. ситуация.
Некоторым людям нужна трехкомнатная квартира, и это можно сделать, добавив стену или перегородку. Это отличный способ приспособиться, если ваши дети стареют или ваша семья растет. Важным фактором является достижение этого, не тратя много денег или необходимости арендовать дорогую большую квартиру.
Существует множество вариантов макета, и лучший из них зависит от вашей ситуации. Если вы решите поставить стену, вам понадобится разрешение, которое требует времени и денег. Если вы арендуете, вы не сможете этого сделать (по понятным причинам). Но, если у вас 2-х комнатная квартира и вам абсолютно необходимо 3 спальни в квартире, это все же можно сделать.
Интересно как? Что ж, я объясню множество способов, как превратить 2-комнатную квартиру в 3-комнатную.
Метод 1 – лайфхаки, как превратить квартиру с 2 спальнями в 3Ниже приведены 2 варианта, которые покажут вам, как вы можете превратить одну комнату в две без необходимости делать тяжелую конструкцию или получать разрешение. Вы можете построить искусственные легкие стены, удобные для арендаторов. Эти стены легко демонтируются при выезде и не потребуют больших денежных затрат.
Вариант 1 – половинная стена Общая стоимость около 200 долл. США
youtube.com/embed/XUFaHnL3-R0?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share» allowfullscreen=»»>Для этого метода необходимо:
- Изоляция Пенополистирол
- Малярная лента
- Деревянные рейки
- Винты
- Краска по вашему выбору
- Кисть для рисования
- Сверло
Вариант 2. Навесные стены Общая стоимость около 100 долл. США
Для этого метода требуются:
- Потолочные крепления
- Потолочные стержни
- Шторы
Надлежащий способ добавить третью комнату в квартиру с 2 спальнями — это ремонт и строительство. Если вы являетесь владельцем квартиры, вам придется сделать это на законных основаниях, чтобы добавить спальню в свой дом. Этот вариант также увеличит стоимость вашей квартиры. Хотя это будет стоить вам денег и много времени, пытаясь получить разрешения.
Кроме того, этот метод упрощает настройку макета. Если вы не в состоянии делать такой ремонт, рассмотрите вариант 1.
Уменьшенный размерУчтите, что вы можете уменьшить размер текущей планировки вашей квартиры. Таким образом, план этажа вашей квартиры будет казаться закрытым и менее просторным. Вы должны убедиться, что в спальне остается достаточно места, чтобы человек, населяющий ее, мог спать там комфортно. Пожалуйста, не срезайте углы и не выполняйте запрещенную работу в своей квартире.
Не срезайте углы Самое главное помнить, что вы должны следовать правовым нормам. По закону, спальни имеют размер 80 квадратных футов, и ни один размер не может быть меньше 8 футов. Так что, если вы нашли свободный угол в своей квартире, не думайте, что вы сможете сделать незаконную спальню.
Вам понадобится план вашей новой третьей спальни. Если вы готовы снести или добавить стены для перестройки, вам нужно будет нанять архитектора. Они посоветуют вам самый безопасный способ создать план вашей квартиры. Кроме того, они предоставят вам юридически разрешенные планы расположения стен и дверей. Это принесет душевное спокойствие в вашу новую спальню, соблюдая правила техники безопасности и пожарной безопасности.
Судебные разбирательства Преобразование квартиры с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями также требует разрешения. Чтобы получить разрешение, вам необходимо представить все планы планировки в окружной/городской отдел на утверждение. Это утомительный процесс, и требуется время, чтобы представить планы по переделке вашей квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями.
В квартире более прямоугольной или квадратной формы может быть много окон, что поможет вам добавить дополнительную спальню. Кроме того, квартира с большой гостиной может дать вам место для дополнительной спальни при планировке.
Некоторые апартаменты с 2 спальнями также имеют комнату для прислуги, которую можно превратить в новую спальню для вашей квартиры. Большая комната с множеством окон — лучшее место для новой спальни. Кроме того, если вы мыслите творчески, у вас может быть идеальный макет.
Вы также можете добавить гардеробную, имея место в спальне. Вы также можете легко установить кровать размера «queen-size» с обогревателями. В идеале вы должны также добавить ванную комнату в свою новую спальню, но это невозможно в квартире. Впрочем, в квартирах уже есть общий санузел, так что это не проблема.
План этажа Вы можете разработать хороший план этажа для проекта реконструкции, если хотите добавить в свою квартиру третью спальню. Если вы выберете место в прихожей главной спальни, у вас может хватить места для третьей комнаты. Используйте план спальни с открытым пространством, благодаря этому окна вашей спальни не будут скрыты стенами, этот новый творческий план сделает вашу спальню великолепной. Есть факторы, которые очень важны, если вы превращаете свою квартиру с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями: сначала вам нужно будет подумать о том, чтобы правильно разместить свою кровать, затем дверь в спальню, затем шкаф и т. д.
Стоимость проекта
Стоимость преобразования двухкомнатной квартиры в трехкомнатную зависит от сложности, поскольку существует множество факторов, таких как стоимость архитектора и другие расходы. При более простом чередовании для новой спальни это будет стоить меньше, и это возведет новую стену в вашей квартире, а часть стоимости будет на другие вещи, такие как шкаф и т. д.
Сколько времени потребуется, чтобы сделать 3 спальни ?
Это трудоемкий проект, так как вы собираетесь добавить одну спальню к существующей квартире. Все проектирование, разрешительная документация и прочее с нуля займет до года.
Теперь, когда мы обсудили все необходимые детали преобразования квартиры с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями, вариант 2 показывает вам несколько отличных способов эту задачу, не проходя маршрут строительства.
1.
Добавить стеклянную перегородкуЕсли вы не можете пройти маршрут строительства или ремонта, создайте в своей трехкомнатной квартире третью комнату, установив стеклянную перегородку. Это отличное решение для малогабаритных квартир. Стеклянная перегородка создаст разделение, не закрывая пространство. Он не сделает ваш дом тесным и выглядит современно!
2.
Шторы Если конфиденциальность не является проблемой, вы также можете выделить третью спальню и отделить ее от остальной части дома с помощью штор. Это прекрасно работает, если вы хотите иметь детскую или гостевую спальню.