Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв м фото разделить на две зоны: 1, 2 комнатных и студии — ISaloni

Содержание

120 фото реальных проектов и планы дизайна

Большинство людей хватаются за голову, когда им предстоит ремонт в квартире в 45 квадратов. Они понятия не имеют как вместить все необходимое на маленькой площади. Как все расположить, чтобы ни одна вещь не мешала и была удобно расположена. Благодаря советам, у вас все получится.

Хоть размеры квартиры оставляют желать лучшего, можно организовать все так, что визуально пространства будет больше. Все благодаря светлым тонам, они добавляют пространства и делают помещение более светлым.

Оглавление статьи:

Гостиная

Делая ремонт квартиры 45 квадратов, обращайте внимание на цветовую гамму в гостиной. Она играет очень важную роль. Не затемняйте комнату, иначе в ней будет неприятно находиться, и вы постоянно будете хотеть спать.

Нежные цвета: кремовый, слоновая кость, розовый, белый сделают комнату уютнее и нежнее. В этом поможет подвесной потолок с большим количеством светильников. Чем больше освещения, тем лучше для гостиной.

Ориентируйтесь на простоту, старайтесь использовать только натуральные материалы. Деревянная мебель отлично впишется в светлую комнату. Причем совершенно не важно какой древесный оттенок будет, под светлость подойдет любой.

Для штор подойдет легкая ткань, отличного цвета от стен. Пусть она будет более темной, но не переборщите, иначе скроете весь свет. Подберите соответствующую обивку для дивана и не забудьте про ковер с крупным ворсом. Он сделает помещение теплым и уютным.

Покупайте компактную мебель, которая вешается на стены. Пусть цвет соответствует цвету стен, тогда шкафы будут практически незаметны.

Спальня

В спальной комнате должно быт все просто, без лишнего пафоса и сложных дизайнерских идей. Винтажный стиль идеально подойдет для комнаты отдыха и спокойствия. Громоздкий и вместительный шкаф можно поставить у стены или угол комнаты.

Пусть кровать будет с подходящим под деревянного гиганта изголовьем.

Его можно сделать самостоятельно или выполнить на заказ. В качестве тумбы можно использовать ящик, собранный из деревянных реек. Предварительно обработайте и украсьте его.

Современные дизайнеры предлагают использовать подиум в спальнях для экономии места. Е обязательно ставить громоздкий шкаф, его можно организовать под подиумом. Там достаточно свободного места, а визуально все спрятано.

Санузел

Как правило, в небольших квартирах ванная совмещена с туалетом, это рассчитано на экономию места. Несмотря на размеры, при правильном расположении, в нее можно поместить все необходимые элементы мебели и сантехники:

ванна;
унитаз;
раковина;
зеркало с подставкой;
небольшая тумбочка;
корзина для белья;
стиральная машина.

Если хотите установить подвесной шкаф, то выбирайте модели с зеркальными дверцами. Благодаря им они становятся незаметными и визуально не загромождают место.

Привлекательно смотрятся сантехника и мебель с ровными сторонами и подобием на мрамор. Дизайн квартиры в 45 кв. м. моментально преображается.

Кухня

Стоит обратить достаточно внимания интерьеру кухни. Ведь это место, где проходят семейные собрания за ужином, обедом или чашечкой чая. Комната должна вызывать желание находиться в ней и способствовать хорошему настроению на целый день.

Черно-белый цвет хорошо подходит под это описание. Эти цвета не являются броскими, они не будут резать глаза, благодаря своей нейтральности дизайн кузни вам не надоест. Они хороши и с практичной стороны, так как них не видны мелкие загрязнения.

Предпочитайте угловую мебель, она даст возможность сохранить больше места. Отличным решением будет, прикрепить металлический фасад, который позволить хранить на стене большое количество кухонного инвентаря.

Темные люстры, держащиеся на длинном проводе и шторы черного цвета в римском стиле идеально подчеркнут и украсят общую стилистику.

Балкон

Балкон – это не только место хранения старого хлама. Современные дизайнеры творят чудеса с небольшим участком квартиры. Если маленькое помещение застеклено, тогда есть большое количество идей и вариантов, что можно с него сделать.

В основном – это уголок для отдыха или продолжение комнаты.

Если вы хотите создать зону для комфорта, то для начала стоит обработать стены в светлые тона. Поставьте небольшой диван или кресло для комфортного нахождения в этом месте. Книжная полка будет очень кстати. Журнальный столик, комнатные цветы, несколько картин, мягкий коврик сделают балкон комфортным и уютным;

Продолжения комнаты можно добиться путем сноса ограждающей стены. Оставьте только подоконник, он может служить столом или барной стойкой.

По фото квартиры 45 кв. м. вы уже поняли, что можно интересно оформить каждую комнату. Но можно подобрать один стиль дизайна под всю квартиру, что будет интересно и необычно.

Средиземноморский стиль

В последнее время он пользуется большой популярностью, так как стал известен совершенно недавно. Он выделяется своей необычностью, и использует только натуральные материалы. Он преобразит до неузнаваемости ваш интерьер, будет поддерживать теплую, летнюю атмосферу, даже в самые холодные деньки.

Свежесть

Чтобы освежить помещение можно комбинировать белый цвет с ярко зеленым, синим, бирюзовым и фиолетовым. Эти цвета внесут некую изюминку в дизайн квартиры, а белый гармонично их впишет в общую картину.

Зонированный стиль

Чтобы увеличить пространство можно объединить гостиную с кухней и разделить их на три зоны: зону комфорта, кухонную и зону приема пищи. Правильная обстановка сделает три совершенно отдельных участка практически в одной комнате.

Минимализм

Этот стиль подразумевает использование большого количества освещения, теплых и нежных цветов и небольшое количество мебели и аксессуаров. Можно соединять с яркими и даже ядовитыми оттенками, но она должны быть в серьезном меньшинстве.

Четкие линии, строгие формы – это залог идеального минимализма. Каждый оттенок должен подходить под другой. Полностью исключите не сочетающиеся цвета.

Теперь вы знаете, как оформить квартиру в 45 квадратов. Помните, благодаря правильному подбору каждого элемента, материала и цветовой гаммы, вы сделаете небольшую квартиру произведением искусства. Когда-то маленькая, доставляющая постоянный дискомфорт квартира превратится в комфортное светлое и просторное место.

Фото дизайна квартиры 45 кв. м.

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

Дизайн-проекты квартир в светлом стиле: фото интерьера

Безмятежный сон: интерьер коттеджа

Дизайн частного дома в современном стиле. Площадь дома — 117.6 м.кв. прихожая – 8.2, ванная – 10.4, спальня – 16.8, кухня – гостиная – 40.4, детская – 15,5, комната – 15.5, коридор 7.10 м.кв. Одним из интересных моментов получилась гостиная. Требовалось в длинном помещении создать кухонную, обеденную и гостевую зону. Визуально исправили геометрию комнаты, при помощи покраски торцевой стены на кухне сложно – синим цветом. Комната перестала казаться такой длинной.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Загородный уют: интерьер дома

Дизайн двухэтажного коттеджа в современном стиле с элементами классики. Площадь дома — 230 м.кв, кухня – гостиная – 51.3, гостевая – 19,5, коридор – 15.9 м.кв., спальня – 23.2, детская девочки – 12.6, детская мальчика – 19.5, ванная (1 и 2 этаж) – 7.5, санузел в спальне – 5.3 м.кв. В данном проекте было много интересных решений. Самой интересной получилась комната мальчика. Она располагается под мансардной крышей, и наклонная крыша стала частью интерьера комнаты.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Уютная геометрия: 3-х комнатная квартира

Дизайн интерьера 3-х комнатной квартиры в современном стиле. Площадь квартиры 97 кв.м.: прихожая – 5.7, коридор – 18, кухня — гостиная — 33, спальня – 17.3, детская — 15, ванная — 6, санузел – 2 кв.м. В данном проекте более интересным стало решение гостиной. В качестве акцента мы использовали геометрическое разбиение стены на сектора разной формы. Стена была покрыта декоративной штукатуркой, шов был сделан с углублением и выделен краской более темного оттенка.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Сочетание современности и шика: детская и ванная

Дизайн детской комнаты и ванной в квартире. Интерьер детской комнаты выполнен в стиле лофт. Интерьер ванной комнаты выполнен в современном стиле. Общая площадь – 30.8 м.кв. прихожая – 8.2 м.кв., ванная – 8.5, детская – 22.3 м.кв. Данный проект интересен детской комнатой, в которой разместились спальное место, гостевая зона и большое рабочее место.

Интересным акцентом в детской комнате получились изображения динозавров на декоративном кирпиче.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Удобный лабиринт: 2-х комнатная квартира

Дизайн интерьера 2-х комнатной квартиры в современном стиле с элементами скандинавского и средиземноморского стиля. Площадь квартиры 67 кв.м.: гостиная — 10, кухня — 12 прихожая-коридор — 8, спальня — 9, детская — 8, игровая — 8, ванная — 6, лоджия — 6 кв.м. В данном проекте было много интересных решений. Можно выделить детскую спальню игровую комнату как наиболее жизнерадостные и яркие комнаты в светлых тонах.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Зелёный салат: интерьер коттеджа

Дизайн 2х-этажного коттеджа в современном стиле с элементами эко — стиля. Общая площадь – 46.7 м.кв. прихожая/коридор – 15.2, душевая – 5.4, ванная – 4.6, гостевая – 15.4 м.кв. Все помещения были интересны по — своему. Особенно запомнились гостевая комната. Гармония природных оттенков и текстуры дерева. В качестве декоративного элемента в оформлении помещения выступали деревянные рейки. Главным декоративным элементом является кресло – подвес кофейного цвета.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Лофт для холостяка: 1 комнатная квартира

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в стиле лофт. В проекте созданы интерьеры кухни-гостиной (22 кв.м.), спальной комнаты с рабочей зоной (12 кв.м.), лоджии с зоной отдыха (6 кв.м.), ванной (5 кв.м.) и гардеробной (1,5 кв.м.). Основные оттенки: кирпичные, серые, черные, древесные, темно — кофейные, белые и бежевые. Главной задачей было создание уютной обстановки студии, разделённой на различные зоны, где будет комфортно не только хозяину, но и гостям!

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Бирюзовый рай на двоих: 1 комнатная квартира

Дизайн однокомнатной квартиры в современном стиле, с элементами средиземноморского стиля. Площадь квартиры 53.6 кв.м.: комната – 32.7, кухня – 9.7 прихожая – 7.5, ванная — 3.7 кв.м. При помощи акцентного бирюзового цвета и декоративных элементов мы объединили все помещения. Между зоной гостиной и спальни располагается декоративная перегородка из брусков, данный элемент повторяется в оформлении стены за обеденным столом в кухне, подчёркивая гармонию стиля.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Весеннее настроение: 1 комнатная квартира

Дизайн однокомнатной квартиры, выполненной в стиле современная классика. Общая площадь – 37.7 м.кв. Прихожая– 8.5, комната – 17.9, кухня – 11.3 м.кв. В гостиной сделали условное зонирование рабочей зоны при помощи углового стола, который одновременно выполняет функции и письменного стола и туалетного столика. Предпочтение в цвете: теплые тона, использование желтых, персиковых и бирюзовых цветов. Получился легкий, воздушный интерьер с яркими акцентами.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Семейный лофт: 4-х комнатная квартира

Дизайн интерьера четырёхкомнатной квартиры. В проекте разработаны интерьеры гостиной (21 кв.м.), кухни (14 кв.м.), спальни (16 кв.м.), детской (15 кв.м.), кабинета (14 кв.м.), прихожей и коридора (12 кв.м.), ванной (7 кв.м.) в современном стиле с элементами лофта. Основные оттенки: бордовые, древесные, желтые, серые, бежевые, бирюзовые, изумрудные.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Сине-бежевое спокойствие: 2-х комнатная квартира

Дизайн проект 2 комнатной квартиры в стиле скандинавском и стиле минимализма. Разработаны интерьеры гостиной-спальни (15 кв.м.), кухни (10 кв.м.), детской (14 кв.м.), ванной (6 кв.м.) и др. Одной из задач было размещение в комнате родителей рабочего места, спального места и гостевой зоны с диваном и телевизором.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Благородный серый и оливка: 2-х комнатная квартира

Проект интерьера 2-комнатной квартиры в современном стиле. В проекте проработаны план мебели, концептуальный дизайн и визуализация гостиной (20 кв. м.), кухни (12 кв.м.), детской (13 кв.м.), прихожей и коридора (по 2 кв.м.). Использованы оттенки: синие, бордовые, серые, древесные, белые, зеленые, золотые, желтые и черные. Главным пожеланием заказчика было создание уюта и организация обеденной группы в гостиной.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Синие акценты: 1 комнатная квартира

Этот проект мы разрабатывали для молодого человека. Заказчик играет на гитаре, читает фантастику, нравятся «Звездные войны». Квартира однокомнатная 25 с небольшим кв.м. Создали в современном стиле дизайн интерьера прихожей: 5 кв.м и гостиной 18 кв.м. Основными задачами были: Организовать по возможности изолированную гардеробную. Заказчику нравится декоративный кирпич на стенах. Избежать в оформлении обилия темных тонов.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Песочный замок: коттедж

Дизайн интерьера гостиной с кухней 28 кв.м в современном стиле и оттенками эко-стиля создавался для молодой семьи. Главная задача была создание светлого и уютного интерьера в природных оттенках. Предпочтение отдавались природным пастельным тонам. Пастель, бежевый, карамельный, кофейный, сливочно — шоколадный, фисташковый (оливковый). В кухне — гостиной нужно было расположить два напольных покрытия. В зоне гостиной — ламинат, в зоне кухни — керамогранит.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Уютная квартира для холостяка на выданье: 2-х комнатная квартира

Дизайн проект двухкомнатной квартиры в современном стиле. В проекте разработаны интерьеры гостиной (21 кв.м.), кухни (11 кв.м.), спальни (12 кв.м.), лоджии (7 кв.м.), прихожей с коридором (8 + 4 кв.м.), ванной (3 кв.м.). Оттенки: белые, зеленые, серые, кофейные, желтые, бежевые, древесные, черные.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Классика для взрослых и рай для детей: 3-х комнатная квартира

Дизайн трёхкомнатной квартиры в современном и классическом стилях. В проекте разработаны интерьеры кухни-гостиной (32 кв.м.), спальни (28 кв.м.), детской для мальчика (19 кв.м.), детской для девочки (21 кв.м.) прихожей с гардеробной (8 кв.м.), ванной с душевой (12 кв.м.). Оттенки: Бежевые, белые, древесные, сиреневые, травяные, бирюзовые, лавандовые, нежно — бирюзовые, нежно — голубые, кофейные, синие.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Серебряный бор: интерьер дома

Дизайн гостиной в коттедже, выполненной в стиле современная классика. Общая площадь дома – 220м.кв. Коридор– 14.7, гостиная – 41.5 м.кв. Более интересна в оформлении была гостиная. Пространство гостиной условно можно разделить на три зоны. Сама гостиная, зона включает в себя диван, кресла и телевизор. Зона отдыха – там у нас расположилось кресло – подвес и небольшой журнальный столик. Третья зона – проходная, здесь у нас организован проход в кухню.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Кофейный уют: интерьер трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-х комнатной квартиры, выполненной в стиле современная классика с элементами минимализма. Общая площадь – 92.3 м.кв. Прихожая – 5.9, коридор – 13.6, ванная – 3.8, санузел – 1.8, кухня – 14, гостиная – 24, детская – 18.2, спальня — 12 м.кв. В данном проекте можно отметить кухню. Уютная стильная кухня. В обеденной зоне стены выкрашены в серый цвет, корпусная мебель белого цвета. Акцент за счет текстиля горчичных тонов. Над столом подвесная люстра.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Лавандовая нежность: интерьер трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-х комнатной квартиры в современной классике. Общая площадь – 98.5 м.кв. Прихожая/коридор – 14.2, кухня – 13.6, гостиная – 19.6, спальня – 11.2, детская – 15.7, ванная – 6.4, санузел – 3.2, гардеробная — 4.6, лоджии – 10 м.кв. Самой эффектной получилась гостиная. В существующей нише встала стенка под ТВ: по краям ниши открытые полочки с подсветкой, снизу неглубокие шкафчики. Участок стены — декоративная штукатурка, покрытие со стены переходит на потолок.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Минискандинавия в сибирской квартире: интерьер двухкомнатной квартиры

Дизайн 2-х комнатной квартиры в современном стиле, с элементами скандинавского стиля. Общая площадь – 65 м.кв. Прихожая – 9, кухня – 10.5, гостиная – 20,2, спальня – 13.1, ванная – 2.9, санузел – 1.5, лоджия – 7.8 м.кв. В данном проекте запомнилась комната, которая объединила гостиную и детскую. Мы разделили пространство комнаты при помощи декоративной перегородки из брусков, организовав детскую и гостиную. Бруски белого цвета, что прибавило интерьеру легкости.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Сны цвета моря: интерьер трехкомнатной квартиры

Дизайн 3-х комнатной квартиры в современном стиле, с элементами скандинавского стиля. Общая площадь – 85 м.кв. Прихожая / коридор – 15, кухня – 10.7, гостиная – 18,6, спальня – 15,детская 13.6, лоджии – 12.1 м.кв. Оформление кухни – гостиной было наиболее интересным. Мы демонтировали перегородки, открыв пространство Между прихожей и кухней – гостиной располагается перегородка: низ из гипсокартона, верх – декоративные деревянные бруски. Слева от дивана – зона камина.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Современная роскошь: дизайн интерьера двухкомнатной квартиры

Дизайн 2-х комнатной квартиры, выполненной в стиле современная классика. Общая площадь – 67.8 м.кв. Прихожая – 7.4, ванная – 3.1, санузел – 1.7, кухня – 12.4, гостиная – 21.1, спальня – 22.2 м.кв. В данном проекте можно выделить гостиную. При помощи настенных покрытий мы выделили обеденную зону, обои в сложно – синих оттенках. В зоне гостиной – обои из этой же коллекции в бежевых тонах. Существующий бордовый диван отлично вписался в цветовую гамму интерьера.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Туманно утро: интерьер двухкомнатной квартиры

Дизайн 2-х комнатной квартиры, выполненной в современном стиле. Общая площадь – 46.2 м.кв. Прихожая – 13.2, кухня — гостиная – 20.1, спальня – 12.9 м.кв. Решение пространства кухни – гостиной было наиболее интересным. Акцентную стену за диваном мы выложили декоративным гипсовым кирпичом белого цвета, поверх кирпича при помощи трафарета был нанесен геометрический рисунок. Между зоной кухни и гостиной располагается декоративная перегородка из брусков.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Квартира в лесу — лес в квартире: интерьер однокомнатной квартиры

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в современном стиле, с элементами скандинавского стиля. Площадь квартиры 39,55 кв.м.: прихожая – коридор – 8,87; санузел
– 3,37; кухня – 8,84; комната – 18,47. В проекте интересно пространство гостиной, которая разделилась на две зоны: гостевую и спальную. Основные цвета в интерьере:
бежевые, бирюзовые, белые, серые, древесные, кофейные, черные, пастельно – синие
оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Белый и серый под мятным соусом: интерьер двухкомнатной квартиры

Дизайн 2-х комнатной квартиры, выполненной в современном стиле. Общая площадь – 57.7м.кв. Коридор – 13.9, гостиная — спальня – 22.1, ванная – 8.7, лоджии — 13 м.кв. В данном проекте гостиная была разделена при помощи шкафа на две функциональные зоны: спальню и гостиную. В коридоре организовали гардеробную зону. В ванной комнате
разместилась большая душевая. На одной из лоджий организовали рабочее
пространство с зоной отдыха для хозяина квартира.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Преображение «хрущевки»: интерьер трехкомнатной квартиры

Дизайн интерьера трехкомнатной квартиры в современном стиле. Площадь квартиры 55,92 кв.м.: прихожая – коридор – 2,21; ванная – 3,48; кухня – гостиная – 23,35; спальня –
4,87; комната девочки -6,97; комната мальчика – 7,15; кабинет – 5,45; коридор – 2,44. В проекте интересно воздушное и большое пространство кухни – гостиной. Основные цвета
в интерьере: бежевые, древесные, белые, черные, розовые, бирюзовые, небесные, кофейные, синие оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Теплый песок и прохладное море: интерьер комнаты

Дизайн комнаты в квартире, выполненной в современном стиле. Общая площадь – 35.3
м.кв. Гостиная — спальня – 22.1, кухня – 13.2 м.кв. Кухня гостиная получилась единым и в то же время разделенным на зоны пространством. Мы огородили обеденную зону декоративной перегородкой из брусков. Такая же перегородка встала между зоной гостиной и зоной спальни. Перегородки пропускают свет и позволяют просматривать соседние помещения, при этом разделяя зоны по функциям.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Студия без компромиссов: интерьер однокомнатной квартиры

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в современном стиле. Площадь квартиры 34,28 кв.м.: прихожая – 5,46; ванная – 4,16; комната – 19,01; лоджия – 5,65. В данной квартире интересно организовано пространство лоджии, в котором разместилось рабочее место. Основные цвета: древесные, песочные, белые, серые, бежевые оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Строгий уют: интерьер однокомнатной квартиры

Дизайн интерьера квартиры в современном стиле. Площадь квартиры 32 кв.м.: прихожая – 10,33; кухня – 15,6; коридор – 6,07. В данной квартире интересно пространство коридора, в
котором разместились две функциональные зоны: прихожая и гостиная. Основные цвета: серые, белые, древесные, черные, кофейные, травяные, бордовые оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Лаконичный уют: интерьер двухкомнатной квартиры

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в современном стиле. Площадь квартиры 58, 68кв.м.: прихожая – 8,75; санузел – 1,57; кухня– 9,36; комната 1 – 10,87; комната 2 — 10, 87;
лоджия – 4,18; ванная – 6,3; гостиная – 6,78. В данной квартире удалось расположить детскую, спальню и гостиную, за счет разделения большого коридора. Основные цвета: серо – зеленые, серые, бежевые, древесные, кофейные, бирюзовые, черные, травяные, песочные оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Лаконичная классика: интерьер спальни

Дизайн интерьера спальни в стиле современная классика. В данном интерьере интересно
подобрано цветовое сочетание, которое придает пространству мягкость и нежность. В данном интерьере использованы бежевые, нежно – голубые, кофейные, древесные, белые, серые
оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Гостиная в квартире: интерьер гостиной

ГОСТИНАЯ В КВАРТИРЕ: дизайн интерьера гостиной Местоположение Новосибирск Заказчик Молодая девушка Площадь объекта 26 кв.м. Стиль дизайна Современный Какие пожелания высказывал заказчик перед началом работ?Проект гостиной разрабатывался для молодой девушки, которой нравятся строгие и продуманные интерьеры и «изюминкой». Гостиная Не смотря на неброскую отделку стен и пола, комната получилась гармоничной и стильной. На полу ламинат нейтрального

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Сиреневый уют: интерьер двухкомнатной квартиры

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры в современном стиле. Площадь квартиры 56 кв.м. В данном проекте интересна перепланировка, позволяющая объединить кухню с
гостиной и создать воздушное и единое пространство. В проекте использованы светло – бежевые оттенки с акцентным лиловым и шоколадным цветами.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Квартира — студия: интерьер студии

Дизайн интерьера квартиры — студии в современном стиле. В данном проекте много интересных решений, например, гостиная, пространство которой вмещает в себя пространство кухни,
столовой и спальни. В проекте использована сдержанная цветовая гамма: бежевые, древесные, белые, серые, черные, шоколадные оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Спальня в загородном доме: интерьер спальни

Дизайн интерьера спальни в современном стиле с элементами современной классики. В данном одним из интересных акцентов являются фотообои, к которым подбирались остальная отделка стен, пола, мебель и декор. В проекте использованы природные
оттенки: зеленые, шоколадные, молочные, бежевые.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Из однушки в двушку: интерьер двухкомнатной квартиры

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры в современном стиле с элементами современной классики. Площадь квартиры 56 кв.м. В данном проекте интересна перепланировка, позволяющая сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, за счет переноса кухни в гостиную. Основные цвета в интерьере: сереневые, благородно –
серые, древесные, белые, бежевые, молочные.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Кухня с изумрудом: интерьер кухни

Дизайн интерьера кухни в современном стиле. В данном интерьере интересно цветовое
сочетание ярких оттенков, которые хорошо гармонируют на фоне друг друга. Данное
пространство оформлено в зеленых, черных, кофейных, песочных, желтых, бежевых, белых оттенках.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Просторы на мансарде: интерьер спальни

Дизайн интерьера спальни в классическом стиле. Одним из интересных моментов в данном
проекте является спальни: большое воздушное пространство со спальной зоной и небольшим гостевым пространством, где можно попить чай. В данном интерьере преобладает сочетание мягких и нежных оттенков, таких как: белые, молочные, серые, серо – бежевые, древесные оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Лофт с бирюзой: интерьер студии

Дизайн интерьера квартиры — студии в стиле лофт. Одним из интересных моментов в данном проекте является планировка гостиной: организация в одном пространстве кухонной, гостиной и обеденной зон. Основные цвета: кирпичные, бирюзовые, серые, древесные, черные, белые, синие, бежевые оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Стильная геометрия: интерьер гостиной

Дизайн интерьера гостиной в современном стиле. Одним из интересных моментов является
планировка: сочетание в одной комнате гостевой зоны и обеденной группы. Очень интересный прием расширения пространства при помощи зеркал. Основные цвета: бежевые, песочные, серые, белые, молочные, серо – бежевые, кирпичные оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Благородный стиль: интерьер спальни

Дизайн интерьера спальни дома в классическом стиле. В данном проекте интересно получилось стилевое решение, и сочетание материалов: строгое темное дерево на фоне основного бежево –
молочного настенного покрытия. В проекте использована сдержанная цветовая гамма: кофейные,
древесные, бежевые, шоколадные, молочные, белые оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Яркая детская: интерьер детской комнаты

Дизайн интерьера детской комнаты в современном стиле. Площадь детской – 11,97 кв.м. В данном проекте очень интересным получилась планировка комнаты: разделение на рабочую и
спально – игровую зоны. Основные использованные цвета: красные, черные, серые, древесные, белые оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Дерево и камень: интерьер гостиной

Дизайн интерьера коттеджа в современном стиле. Одним из интересных моментов получилась планировка, которая позволяет объединить в одном пространстве две функциональные зоны:
гостевую и обеденную, которые оформлены в природных материалах. Все помещение выполнено в нежной, цветовой гамме: бежевые, древесные, белые, серые, черные, кофейные,
молочные оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Гостиная с библиотекой: интерьер гостиной

ГОСТИНАЯ С БИБЛИОТЕКОЙ: дизайн интерьера гостиной Местоположение Томск Заказчик Семейная пара Площадь объекта 56 кв. м. Стиль дизайна Современный Гостиная В данном проекте мы разрабатывали гостиную с вместительной библиотекой. Цветовое решение получилось стильным и эффектным. В качестве акцента мы использовали текстиль насыщенного бирюзового цвета. Фоном выступали древесные текстуры. Фото 10 — описание изображения Фото 7 — описание изображения [3]

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Гостиная с бирюзой: интерьер гостиной

Дизайн интерьера гостиной в современном стиле. В данном интерьере интересно
планировочное решение, которое позволило организовать в данном пространстве две функциональные зоны: гостевую и обеденную. В проекте использованы природные оттенки: нежно – голубые, древесные, серые, белые, черные и бежевые цвета.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Интерьер танцевальной школы FLEXX

Дизайн интерьера танцевальной школы в стиле лофт. В данном проекте интересно получилось стилевое решение, и цветовая гамма. В проекте использована сдержанная цветовая гамма: белые, серые, черные и бежевые оттенки.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Центр декоративных штукатурок: интерьер помещения

Дизайн торгового помещения, выполненной в современном стиле с элементами лофта.
Общая площадь – 60м.кв. Главной задачей было создание удобной выставочной зоны, которая бы вмещала в себя весь богатый ассортимент магазина. Напротив входа расположился яркий логотип. Все площади стен посвящены образцам продукции. Дополнительно в зале оборудована небольшая зона отдыха с удобным диваном. Уютно, стильно, современно, а главное все доступно и понятно.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Автомойка: интерьер комнаты отдыха

Проект комнаты отдыха при автомойке. Общая площадь – 30м.кв. Мы оборудовали зону отдыха барной стойкой, где можно организовать себе чай или кофе. Зона отдыха включает в себя небольшой диван и два кресла. Рядом с каждым креслом расположен кофейный столик. Стены выполнены в приятных бежевых и кофейных тонах. Стена напротив дивана – акцентная, декоративный короб с нишей под телевизор, короб окрашен в кофейный цвет. Текстиль подобран – кофейного цвета.

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

Офисный стиль: интерьер офисного помещения

ОФИСНЫЙ СТИЛЬ: дизайн интерьера офисного помещения Местоположение Томск Заказчик Мужчина Площадь объекта 59 кв.м. Стиль дизайна Лофт Кабинет В данном проекте мы разрабатывали дизайн – проект офисного помещения. В проект входят такие помещения как холл, санузел, кабинет. Задача была обновить пространство офиса с помощью отделочных материалов. В холле мы обустроили зону ресепшна, красивая барная стойка отгорожена от входной

СМОТРЕТЬ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

фото в современном стиле, способы разграничения пространства, популярные принципы оформления

[ads1]
Пространство площадью в 40 квадратных метров нельзя назвать слишком маленьким. Но если это единственная комната в вашем доме, придется постараться, чтобы разместить в ней все необходимое.

Не менее важно обеспечить создание гармоничного дизайна в каждой зоне такой комнаты, а также выбрать функциональные элементы мебели и техники, благодаря которым вы смогли бы чувствовать себя комфортно.

Смотрите, как можно решить проблему такого обустройства, на фото дизайна однокомнатной квартиры 40 кв м в современном стиле.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Содержание

Особенности планировки
Принципы отделки квартиры в 40 квадратов
Какую мебель разместить в однокомнатном помещении
Декоративные идеи для создания комфортной обстановки
Видео
Галерея фото

Особенности планировки

Чтобы интерьер однокомнатной квартиры был для вас уютным, продумайте, для каких целей будут использоваться разные зоны комнаты. Нередко такие квартиры имеют отдельную кухню, а также раздельный санузел. Но перед вами может встать и необходимость дизайна однокомнатной квартиры-студии, где кухня объединена с жилым пространством.

Как грамотно использовать свободное место в таких условиях? Начните с плана однокомнатной квартиры 40 кв м.

Зонирование однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чаще всего встречаются два вида планировки однокомнатной квартиры:

гостиная, объединенная со спальней + кухня и санузел;
комната типа студии с зоной для приема гостей, отдыха, приготовления пищи + санузел.

И в первом, и во втором варианте планировок однокомнатных квартир необходимо продумать, как расширить пространство, а также как изолировать отдельные зоны, если это необходимо.

Простейший способ зонирования – применение перегородок. Во-первых, вы можете использовать для их конструирования разные материалы, поэтому у вас появляются дополнительные возможности декорирования. Во-вторых, некоторые виды перегородок модно перемещать, так что вы сможете менять планировку комнаты при необходимости.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м —
фото, как разделить на две зоны

Второй вариант – это монтаж раздвижных дверей, которые экономят место. Раздвижные, а также складные дверцы подойдут для оформления кухни и санузла.

Совет: если санузел тоже имеет небольшую площадь, удалите стену между туалетом и ванной. Так у вас появятся дополнительные квадратные метры для обустройства.

Разделить, к примеру, зону спальни и зала можно с помощью высокой мебели (книжного шкафа или гардеробной). При этом ваш интерьер не потеряет свою функциональность. Желательно располагать разделяющую мебель у стены, а не в центре комнаты, чтобы не создавать дополнительные преграды для перемещения по квартире.

Следующая идея дизайна квартиры такого типа – подиум. Чаще всего его конструируют в спальной зоне. На нем легко разместится кровать или рабочая зона, а внутри вы можете организовать систему хранения.

Также изоляцию отдельных зон в едином пространстве можно обеспечить с помощью шторок.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв. м, фото

Чтобы интерьер воспринимался более просторным, выберите методику зонирования цветом. Спланируйте дизайн-проект однокомнатной квартиры с гармоничным сочетанием разных расцветок и материалов – и визуально будет проще определить, для каких целей используется каждая часть комнаты.

Для тех, кому повезло иметь балкон в квартире с одной комнатой, открываются дополнительные возможности. Во-первых, вы можете обустроить там читальню или зону для отдыха. Во-вторых, вы можете снести стену, разделяющую его с комнатой – и добавить интерьеру несколько квадратных метров. Здесь можно оформить столовую зону или продлить на балкон часть гостиной.

Принципы отделки квартиры в 40 квадратов

Перед началом ремонта однокомнатной квартиры необходимо и определиться с отделочными материалами. Сегодня специализированные магазины переполнены отделочными покрытиями на любой вкус, так что при покупке лучше ориентироваться на их качество и износостойкость, а также на декоративные особенности.

К современным идеям ремонта квартиры можно отнести отделку, соответствующую таким стилевым направлениям:

классика, склонная к современности, то есть лишенная большого количества акцентных деталей и проявляющаяся в отделочных материалах со строгим дизайном;

минимализм, которому свойственны материалы с простым оформлением без рельефных и других акцентов. Как правило, узоры в таких покрытиях отсутствуют;
хай-тек, проявляющийся в материалах холодных расцветок. Для создания акцентов можно выбирать покрытия с абстрактными орнаментами;
лофт, отличительной чертой которого считается отделка, стилизованная под кирпичную и каменную кладку;
скандинавский дизайн с преобладанием белой расцветки и деталями природных цветов и фактур;
модерн с яркими акцентами, проявляющимися в небольших деталях.

Рекомендуем вам посмотреть готовые примеры ремонта квартиры, чтобы понять, какой из представленных стилей вам ближе, и насколько он подходит к специфике планировки вашего помещения.

Внимание! Отделка квартиры не должна перегружать интерьер. Крупные орнаменты на стенах, рельефные потолки и прочие детали, которые бросаются в глаза, зрительно уменьшают свободное пространство.

Отделка однокомнатной квартиры 40 кв., фото

Для евроремонта однокомнатной квартиры можно пригласить специалистов. Но чтобы сделать интерьер стильным и современным, необязательно обращаться к дизайнерам, так как вы можете освоить эту науку и самостоятельно.

Предлагаем узнать новые, актуальные идеи для ремонта однокомнатной квартиры: фото с примерами уже реализованных проектов, советы и рекомендации мастеров и дизайнеров.
О функциональных современных вариантах дизайна малогабаритной однокомнатной квартиры читайте в этой статье.

На пол чаще всего кладут линолеум, ламинат или паркет. Если же это комната студийного типа, можете выделить зону кухни плиткой, которая будет более практичной. Вместо ковролина в современном интерьере лучше использовать декоративные коврики на пол.

Потолки в современном дизайне делаются натяжными, подвесными, окрашенными или оформленными штукатуркой.

Стены оформите обоями, декоративными панелями, если в этом есть необходимость, а в зоне кухни – плиткой или обойными покрытиями, стойкими к огню, влаге, пару и воздействиям другого характера.

Какую мебель разместить в однокомнатном помещении

Важная составляющая дизайна однокомнатной квартиры 40 квадратных метров – ее меблировка. Стильная и функциональная мебель должна гармонировать с отделкой помещения. Кроме того, она должна быть достаточно компактной, поскольку в квартире с одной комнаты ее будет немало.

Вот почему, к примеру, большое количество секций для хранения в однокомнатном помещении заменяются на удобный шкаф-купе. Его можно поставить у стены: здесь он не будет вам мешать, при этом вы сможете спрятать внутри все самое необходимое, экономить место за счет раздвижных дверей, а также обеспечить возможность ухода за собой, если дверцы будут зеркальными.

Совет: отличный вариант для больших семей – угловые шкафы такого типа, позволяющие рационально задействовать пространство между смежными стенами.

Следующий крупный предмет мебели, который будет присутствовать в таких квартирах – это кровать. Конечно, вы можете использовать диван для аналогичных функций, но правильнее обустроить полноценную зону отдыха с возможностью изоляции. Если для вас важно сэкономить место, и вы не готовы ставить габаритную двуспальную кровать – выбирайте откидные модели, которые преобразуются при отсутствии необходимости в отдыхе.

В дизайне однокомнатной квартиры 40 м2 достаточно много места могут занимать элементы техники. Поэтому выбирайте многофункциональные и практичные модели. Телевизор повесьте на стену, музыкальный центр поместите в одной из полочек. Здесь же вы будете хранить небольшие предметы, важные в быту.

Для оптимизации свободного места украсьте гостиную или столовую зону складными столами и стульями. Кстати, вместо крупного столика можно поставить на кухне барную стойку: она будет играть роль разделителя пространства, поверхности для готовки и потребления пищи. К тому же, стильная барная стойка подчеркнет эффектность домашнего дизайна.

Рабочую зону кухни сделайте угловой или линейной, в зависимости от того, сколько рабочих поверхностей вам нужно.

Обратите внимание, что в комнате студийного типа следует устанавливать мощную вытяжку, чтобы при готовке не ощущать дискомфорт в других зонах помещения.

Если же кухня представляет собой отдельную комнату, идей для реализации будет намного больше. К тому же, вам необязательно выбирать мебель, которая соответствовала бы стилю, характерному для жилой комнаты.

Интерьеры однокомнатных квартир 40 кв. м, фото

Конечно, в интерьере однокомнатной квартиры будут присутствовать и другие предметы. Поэтому мы советуем вам присмотреться к примерам дизайна квартир на фото, чтобы понять, какими способами воспользовались авторы проектов, чтобы использовать свободное пространство правильно.

Декоративные идеи для создания комфортной обстановки

[ads2]
В современном дизайне квартиры должны присутствовать детали, которые сделают его особенным. Прежде всего, это элементы освещения: учитывая многофункциональность таких комнат, его лучше сделать многоуровневым. Так что продумайте, как скомбинировать строенные светильники, изящные торшеры и настольные элементы освещения и люстры, оформленные в нестандартных формах, характерных для современного стиля.

Свободные стены в таком помещении украсьте семейными фото, картинами под стиль интерьера, часами и другими аксессуарами.

Одну из стен в жилой комнате можно сделать акцентной: для этих целей используйте декоративный камень или фотообои с панорамным или 3-D эффектом, способным зрительно увеличить свободную площадь.

Отличным вариантом декора могут стать большие зеркала. Они тоже позволяют увеличивать пространство и поддерживают атмосферу легкости и свободы в жилой комнате. Желательно располагать зеркало так, чтобы оно отражало гостиную зону.

Что еще можно использовать, чтобы сделать однокомнатную квартиру стильной? Например, используйте стекло: из него можно сделать полочки, перегородки, столики и даже двери.

Если есть свободное место, поставьте небольшое количество комнатных растений.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м: фото интерьера

На диване или кровати разместите декоративные подушки. А окна украсьте легкими занавесками нежных тонов, которые нее буду делать интерьер тесным и мрачным.

Напоследок мы расскажем вам о еще нескольких способах обеспечения свободного пространства в комнате. Во-первых, подбирайте цвета так, чтобы они не противоречили друг другу. Желательно отдать предпочтение пастельным оттенкам.

Во-вторых, обустраивайте интерьер материалами с глянцевой поверхностью. Также стоит отказаться от остроугольных предметов в пользу элементов дизайна с более закругленными формами.

Чтобы комната выглядела просторной, в ней должно быть достаточно света. Поэтому при отсутствии панорамных окон и большого количества естественного освещения необходимо позаботиться о дополнительных светильниках.

Все эти простые решения помогут выгодно использовать квадратные метры небольшой квартиры с одной комнатой. И, что самое главное, вы будете чувствовать себя вполне уютно, даже несмотря на то, что вынуждены организовать в одном интерьере сразу несколько функциональных зон.

Читайте о том, как стильно оформить однокомнатную квартиру-студию: выбор стиля, подбор цветовой палитры, мебели, нюансы обустройства и декора — все секреты и тонкости дизайна студии.
Читайте тут о способах зонирования однокомнатной хрущевки.
Как сделать квартиру красивой и уютной? Мы собрали все секреты и способы в статье по адресу: https://prostilno.ru/idei/uyut-v-dome.html

Видео

Другие примеры современного ремонта, оформления интерьера и актуальные идеи дизайна однокомнатной квартиры 40 кв. м смотрите на видео:

Галерея фото

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м.

Дизайн маленькой однокомнатной квартиры

При грамотном оформлении и планировании маленькая однокомнатная квартира может превратиться в стильное и функциональное жилье. Многочисленные дизайнерские приемы позволят даже на 17 кв. м расположить все необходимые зоны. Конечно, на спортзал и библиотеку рассчитывать не приходится, а вот джентльменский набор точно поместится.

Есть общие правила, которых желательно придерживаться. Интерьер маленькой однокомнатной квартиры не терпит темных красок. Во всяком случае, в большом количестве. За основу лучше взять белый, нежно-бежевый, кремовый оттенки. Если хочется ярких цветов, можно сделать исключение из правил. Одна из комнат, например кухня, оформляется в глубокие цвета – синий, коричневый, зеленый. Но при этом мебель должна быть обязательно светлой, желательно белой.

Иногда встречаются планировки с узкими вытянутыми пространствами. Прямоугольная комната не лучший вариант для меблировки, но это решаемая проблема. Комнату можно сделать визуально шире при помощи нескольких приемов.

Противоположные стены окрашиваются в разные оттенки. Например, в белый и светлый беж. Или одна из них оформляется фотообоями с перспективой. Благодаря этому даже пространство в 20 кв. м приобретает совершенно другой вид. Пол украшают ковром с мелким узором. Также стоит продумать правильный световой сценарий. Вместо одного подвесного светильника используют несколько источников свет. Оконный проем не завешивают портьерами, а оставляют максимально открытым. Также подойдут жалюзи и римские шторы. Мебель используется лаконичная, в светлой обивке. Многое зависит и от отделки.

Фото: i.simpalsmedia.com

Фото: lakbermagazin.hu

Ремонт маленькой однокомнатной квартиры, скорее всего, не обойдется без перепланировки. В противном случае органично вписать все необходимые зоны и адаптировать их под сценарий жизни хозяев будет весьма затруднительно. Квартира студия чаще всего является наиболее удачным решением для скромной квадратуры.

Дизайн смарт квартиры

Для начала давай разберемся в терминологии. Смарт квартира – это небольшая жилая площадь. По сути, это обновленный вариант старых добрых гостинок. Минимальная квадратура стартует от 18 кв. м. Однако есть и существенное отличие. Smart в переводе с английского означает «умный». Умный интерьер умеет распорядиться каждым сантиметром полезной площади.

Обустроить смарт квартиру – непростая задача. Именно поэтому некоторые застройщики предлагают жилье с готовой меблировкой. Если хочется реализовать собственный проект, необходимо засесть за дизайн проект или обратиться к профессиональным дизайнерам.

Следует учесть, что смарт жилье – это вовсе не бюджетный вариант. Казалось бы, скромные габариты должны благотворно повлиять на общую смету. Ведь нужно меньше отделочных материалов. Это верно, однако есть одно «но». Всю мебель в идеале необходимо делать под заказ. Здесь на счету буквально каждый миллиметр. Конечно, можно найти и готовые решения с необходимыми параметрами. Однако это требует больших временных затрат.

Фото: idolza.com

Фото: casinhacolorida-simone.blogspot.rs

Фото: venidair.com

Ответом на вопрос «как обставить смарт квартиру?» станет мебель-трансформер. К ней тоже применимо слово «умная». Один гарнитур может включать в себя диван, трансформирующийся в двуспальную кровать, небольшой столик и шкаф со встроенной гладильной доской.

Кухня в смарт квартире должна быть максимально незаметной. Для «маскировки» используй белые фасады от пола до потолка с дверцами, которые открываются при помощи нажатия

Тут важно не экономить на фурнитуре, чтобы она прослужила как можно дольше. Интересная идея – мобильный стол на рельсе, встроенной в подоконник

Это не только позволит сэкономить 10-15 сантиметров, но и обеспечит свободу маневра. Так или иначе, зону подоконника непременно нужно использовать в качестве обеденного стола или дополнительной рабочей поверхности.

Дизайн смарт квартиры можно сравнить со съемкой короткометражного ролика, когда в несколько минут необходимо вложить колоссальный смысл. Однако это дает свои плоды. Пространство в 15 кв. м превращается в уютный и комфортный дом с уникальным характером. Этот тип квартиры хорошо подойдет в качестве первого самостоятельного жилья.

Однокомнатная квартира — дизайн для молодой семьи

Как правило, молодая пара ведет активный образ жизни, и в то же время ценит уединение и комфорт. Поэтому в общем помещении обычно выделяют гостиную и спальную зону. Кухню, а иногда и прихожую обычно объединяют с общим помещением. Чаще всего однокомнатная квартира для семьи — первая в жизни, дизайн ее хочется создать интересным, и одновременно удобным для жизни.

Зонирование в однокомнатной квартиреНе всегда для этого требуется перепланировка, а если все стены несущие, это практически невозможно. Зато не требует больших финансовых затрат обустройство легких раздвижных перегородок, или простенков из гипсокартона. Идеальное решение для однокомнатной квартиры — полный отказ от громоздких шкафов для одежды. Удачно найденное место для гардеробной, облегчает пространство, делает интерьер стильным и современным.

Стеклянная перегородка пропускает свет, а для уединения есть шторыВместительная гардеробная решает сразу несколько задач. Она образует нишу, в которой уютно устроилась двуспальная кровать, а стеклянная раздвижная перегородка и шторы решают задачи второй стены.

Угловая гардеробная в квартире-студии

В этом решении гардеробная, кроме основной функции, является основанием кровати-чердака

Потайная гардеробнаяЕсли комната вытянута в форме пенала, еще более практично обустроить гардеробную за изголовьем кровати. Такие варианты разделения пространства идеально подходят и в том случае, когда требуется перепланировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком. В отдельном уголке можно оборудовать полноценную детскую. Однако обустройство перегородок — не единственное возможное решение для зонирования пространства.

Зонирование пространства с помощью раздвижных дверей

Дизайн однокомнатной квартиры для этой семьи выдежан в классическом современном стиле. Спокойная палитра в серых тонах не кажется скучной, потому что использованы яркие цветовые акценты, а дерево добавляет теплые оттенки. Решетчатые раздвижные двери смотрится стильно, и пропускает солнечный свет из окна.

Зонирование с помощью стеллажаСветлая однокомнатная квартира для семьи, дизайн которой построен на контрастах, разделена на две зоны двусторонней мебельной стенкой. Такие модели выпускают финские фабрики, а бюджетный вариант несложно изготовить на заказ. Темная стенка казалась бы «тяжеловесной» в этом интерьере, но ее гармонично поддерживают другие детали с темной отделкой.

Мебельное зонирование в монохромном интерьереВариант разделения комнаты мебелью хорошо выглядит и в монохромном интерьере, как показывает это фото. Принцип один и тот же, но атмосфера этой комнаты совершенно иная более светлая и воздущная за счет обилия света и белых поверхностей.

Зонирование с помощью подиума и шторЗдесь спальную зону отделили с помощью легкой занавеси, приподняв ее на подиум, в котором оборудованы ящики для хранения. Это простое решение гармонично сочетается с остальным интерьером, выполненным с элементами стиля лофт в светлых тонах. Такое же решение показано на фото ниже, где оно идеально соответствует выбранному для оформления скандинавскому стилю.

Зонирование шторами в скандинавском интерьере

Чтобы однокомнатная квартира стала действительно полноценным жилищем для одного или нескольких человек, при ремонте необходимо тщательно промерить все расстояния, просчитать варианты меблировки. Иногда даже пара сантиметров может сыграть решающую роль в возможности вписать нужный предмет мебели в предлагаемое место.

При разработке дизайн-проекта постарайтесь предусмотреть как можно больше закрытых мест хранения. Используйте каждый пустующий простенок, излишнюю ширину прихожей, верх помещений по периметру, любые ниши. Отгороженный торец коридора с полками П-образной формы позволит обустроить небольшую гардеробную, куда войдут все вещи членов семьи. Подобный прием поможет избежать размещения в жилой комнате габаритных шкафов.

Особое внимание следует обратить на конфигурацию коридора и санузла. Скорректировать узкое входное пространство поможет большое зеркало на стене, этот же прием раздвинет границы ванной

Если в квартире проживает индивидуалист, то раздельный санузел предпочтительнее совместить: вместо двух узких отсеков получится квадратное в плане помещение, ставшее более удобным и вместительным.

Цветовая гамма и отделка

Дизайн квартиры не должен быть перегружен и содержать большое количество деталей, декора. Рекомендуется все пространство выполнять в одном стиле. С помощью правильной цветовой гаммы можно зрительно увеличить пространство.

Идеи для интерьера берутся из следующих стилей: минимализм, хай-тек, лофт. При этом используют пастельные, светлые или природные тона. Не рекомендуется декорирование с помощью лепнины, колонн, гипсокартонных конструкций.

Стены могут отличаться цветом и рельефом в зависимости от зоны. При планировке можно выделить места, где будут уместны дизайнерские элементы: настенный ламинат, кирпичная или каменная кладка. Обои можно комбинировать, но они должны сочетаться по всей квартире по цвету и стилю. Также используется декоративная штукатурка.

Потолок квартиры обклеивается глянцевыми или матовыми обоями. В гостиной зоне можно использовать зеркальный верх. Если хозяин квартиры любит темные цвета, при планировке они используются для декорирования стен.

Интерьер однокомнатной квартиры 35 м2

Итак, с основными советами дизайнеров мы ознакомились, теперь можно подумать, как спланировать интерьер, выбрать дизайн и правильно оформить и расположить мебель, чтобы все смогло уместиться на площади в 35 квадратных метров.

Основным принципом здесь будет соотношение целостности пространства вместе с разграничением зон. Продумать тут всё нужно действительно до мелочей и главной задачей будет правильная расстановка мебели.

Кухня в однокомнатной квартире 35 м2

Не всегда есть возможность поставить настоящую перегородку, и сделать кухню отдельной комнатой, ведь это может смотреться нелепо, и украдёт лишнюю площадь.

Интерьер кухни в квартире 35 квадратных метров Поэтому мы будем отделять эту зону другим способом. Для этого воспользуйтесь барной стойкой, которая станет альтернативой обеденному столу и поделит пространство в однокомнатной квартире на две части (кухня и зона гостиной).

Можно использовать стол-трансформер, который станет обеденным столом. Другими словами — это будет обычный небольшой столик, который может раздвигаться до нужных размеров, когда к вам придут гости. Ещё одним вариантом для стола будет подоконник, который можно сделать по типу барной стойки.

Спальня в одкономнатной квартире 35 кв.м.

Для того, чтобы получить полноценную зону спальни, её необходимо обязательно отделить ширмой, перегородкой или шкафом. Более рационально в случае небольших квартир до 35 квадратных метров покупать диван, а не полноценную кровать. Но тут уже будет зависеть от вашего желания, чем лучше пожертвовать – кроватью или пространством.

Зона отдыха в «однушке» на 35 квадратных метров

Зону отдыха можно совместить в зоной гостиной, обустроив её соответствующим образом. К примеру, поставить пару небольших мягких пуфиков, которые не займут много места в однушке, но будут служить вместо больших массивных кресел. Более того, внутри каждого из пуфиков можно хранить какие-то мелкие вещи.

Конечно, ни одна зона отдыха не будет полноценной без такого предмета, как телевизор. Его рекомендуется разместить на стенке так, чтобы можно было смотреть с гостиной и кухни. Для этого используйте поворотные конструкции.

Рабочее место в маленькой однокомнатной квартире

Подоконник может стать не только барной стойкой, но и отличным рабочим местом, которое можно обустроить на свой лад. Конечно, пространства будет здесь не очень много, но зато всегда можно прийти и спокойно поработать, чтобы никто не отвлекал. Неплохое решение для маленьких однокомнатных квартир.

Под подоконником дополнительно установите ящик для бумаг и канцелярии. Не забудьте продумать наличие розетки, куда будет возможность подключить компьютер.

Планировка

Принято считать, что однокомнатное помещение 5х6 квадратных метров сложно поделить на полноценные функциональные блоки — кухню, гостевую комнату и спальное место. При том, что немалую часть «съедает» коридор и санузел, для мебели в таких условиях остается очень мало места.

В последние годы большой популярностью пользуются студии. Характерной чертой таких помещений является полное отсутствие каких-либо перегородок, благодаря этому пространство выглядит более освещенным и объемным. С другой стороны, далеко не всем по душе, когда каждый уголок жилого помещения остается открытым — такой вариант подходит преимущественно для одиноких людей.

Семьи с ребенком для расширения жилого помещения часто используют балконы и лоджии. Если утеплить это место, там можно организовать зону отдыха, рабочий кабинет. Дополнительное пространство часто используют для размещения небольшого обеденного стола и даже раскладушки.

Планировка однокомнатной квартиры

Еще несколько лет назад люди не задумывались о планировке квартиры, хотя бы потому, что не было необходимости обустраивать в доме место для работы, хобби, занятий спортом и т.д. Современные реалии немного изменили понятие эргономичности. Сегодня квартира (пусть и небольшая однушка) – это продолжение самого человека. Она должна быть полностью оснащена всем, необходимым для нормальной работы, учебы, отдыха.

Так что, если говорить об универсальной планировке, которая бы решила все проблемы, не стоит. Ведь человеку, который работает вне дома до позднего вечера не нужно обустраивать кабинет в гостиной. В то время, как, например, для фрилансеров рабочий – необходимость.

И все же есть несколько общих рекомендаций, которые помогут осуществить планировку однокомнатной квартиры с максимальным использованием каждого квадратного метра.

Квартира до 30 кв.м

Для того, чтобы вписать в квартиру все необходимые предметы мебели, важно соблюдать несколько рекомендаций:

Все перегородки должны быть максимально тонкими.
Откажитесь от стола на кухне, заменив его на барную стойку.
Если нет необходимости – откажитесь от плиты на 4 конфорки. Двух будет вполне достаточно, чтобы приготовить ужин на 3-4 человек.
Не закрывайте окна текстилем. Максимум – бамбуковые жалюзи.

Квартира 30-40 кв.м

Казалось бы, 10 дополнительных квадратных метров (по сравнению с предыдущей площадью помещения) дают больше простора для фантазии. Но даже в таком случае приходиться идти на ухищрения и использовать дизайнерские приемы планировки однокомнатной квартиры. В противном случае легко распорядиться этими самыми квадратными метрами не совсем эргономично.

Учтите количество людей, которое будет проживать в квартире. Это поможет решить, как распределить пространство. Для семьи с ребенком актуально выделить отдельное место под детскую. Для одного человека ограничений меньше. Поэтому можно задуматься над созданием отдельной гардеробной или рабочего места.
Для одного-двух человек стоит рассмотреть вариант превращения однушки в квартиру-студию. Такой прием подарит больше свободного пространства.
Используйте в качестве зонирования не стены, а тонкие перегородки или же функциональную мебель. Например, барная стойка станет разграничителем кухни и столовой зоны. А стеллаж или диван поделит комнату на гостиную и спальню.

Квартиры 40-50 кв.м

Такие квартиры сдаются преимущественно в новостройках. Некоторые застройщики оставляют место для вашей фантазии, предлагая свободную планировку. Так что у вас есть возможность продумать квадратуру и форму каждой комнаты.

Конечно, здесь также важно избегать так называемых «мертвых» зон. Поэтому расставляйте технику и мебель так, чтобы использовать пространство максимально эргономично

Выбирайте встроенную мебель с фасадами светлых оттенков, чтобы не «забивать» лишними деталями квартиру.

Идеи дизайна в современном стиле

В заключение предлагаем вам небольшую фотоподборку различных вариантов обустройства 1-комнатных хрущевок на 30 квадратов. Имея перед глазами готовые образцы стильных проектов, будет легче создать свою концепцию ремонта будущего помещения, определиться со стилистикой интерьера, разделить помещение на отдельные зоны, продумать план размещения бытовой техники и меблировки.

Применяя современные принципы эргономики и инновационные технологии, можно обустроить даже самую маленькую квартиру с максимальным комфортом.

Минимализм. Минимализм предлагает максимум пространства и минимум вещей, сложное освещение с преобладанием светлых оттенков. Здесь нет места нагромождению мебели, поэтому нужно тщательно продумать, какие именно предметы понадобятся вам в квартире. Если вы подумаете о том, чтобы избавиться от лишнего хлама, обустройство малометражного жилья может стать отличным поводом.

7 фото

Расширяем пространство

Все владельцы стремятся создать в своей квартире просторную и уютную атмосферу. Однако не каждый может выполнить эту задачу. Ведь дизайн небольшой квартиры с комнатой 30 кв. м просто не может вместить все необходимые элементы интерьера. Как быть в этом случае? Некоторые интересные приемы позволят вам визуально увеличить пространство. В результате дизайн квартиры от 30 до 40 кв. м. создаст ощущение большего пространства.

В небольших комнатах не используйте мебель. Лучше отдавать предпочтение компактным и функциональным предметам интерьера. Отличная отделка шкафов, встроенных в стену или нишу, диван-транформер. Системы хранения могут быть спланированы и расположены где угодно, даже небольшие ниши превращаются в отличные шкафы.

Заметно расширяются яркие световые пространства, выполненные в светлых тонах. Желательно исключить контрастные линии и акценты. Для отделки рекомендуется выбирать самый светлый оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы отделить области, используйте еще два цвета, более темных цветов, однако переходы между оттенками не должны быть четкими.

Если в квартире разместятся 3 человека, то некоторых визуальных приемов не хватит. В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке для создания красивого дизайна квартиры с площадью 30 кв. м.

Приемы зонирования

Зонирование может иметь как чисто визуальные ощущения, так и функциональные. К первому типу относятся всевозможные комбинирования цвета стен и напольных покрытий. Например, в студии кухонную и обеденную зону можно оклеить обоями с рисунком, а гостиную однотонным компаньоном, в однокомнатной квартире зону за телевизором декорировать акцентирующим панно из фотообоев или обоями с рисунком.

Более яркий пример зонирования – установка ширм. Прозрачные и полупрозрачные модели помогают создать ощущение уединенности, но при этом оставляют чувство простора и невесомости, а глухие варианты закрывают от посторонних глаз все, что хочется скрыть. Кстати, зеркальные ширмы решают обе задачи и зрительно увеличивают пространство вдвое.

Создание подиумов – еще один пример грамотного зонирования. Спальную зону или детский уголок можно приподнять по сравнению с гостиной. Образовавшееся пространство под верхним уровнем подиума очень удобно преобразовать в систему хранения, установив там выдвижные ящики.

Раздвижные перегородки по типу дверей-купе тоже очень распространены и пользуются большой популярностью тогда, когда речь заходит о разделении пространства. В разложенном виде у вас в квартире появляется две миниатюрные комнаты, но стоит сдвинуть полотна, как комната становится просторной и светлой. Идеальный вариант для семей, в которых есть дети.

Максимальной экономии пространства можно добиться, если в квартире-студии применить прием зонирования с использованием барной стойки. Разместите ее между кухней и гостиной. Такой метод позволяет избавиться от громоздкой обеденной группы, используя в качестве стола саму стойку.

Очень важная деталь в вопросе зонирования – это правильное освещение. Обеспечьте каждой зоне свой индивидуальный источник света. В кухне отдельно подсветите рабочую поверхность с помощью точечных светильников или светодиодной ленты, над столом повесьте одну небольшую люстру или ряд из трех-пяти небольших плафонов. В жилой комнате основная люстра, которая дает максимальное количество света, может быть установлена не по середине помещения, но в центре зоны, играющей роль гостиной. В спальной части можно ограничиться наличием двух бра над изголовьем кровати. Рабочее место должно хорошо освещаться в темное время суток настольной лампой или рядом точечных светильников, вмонтированных в оконный проем, если роль подоконника выполняет столешница письменного стола.

Санузел и кухня

Санузел в малогабаритной квартире обычно совмещённый, поэтому в нём не должно быть ничего, кроме унитаза, ванной и тумбочки для принадлежностей гигиены. При маленькой площади, вместо ванны имеет смысл установить душевую кабинку. Стиральную машинку можно установить на кухне и чтобы она не занимала место просто так, вы можете соорудить на ней столик, прикрепив столешницу.

Санузел в однокомнатной квартире

Эти и многие другие идеи описаны в нашей статье о ремонте маленькой ванной комнаты.

Стоит несколько слов сказать и о кухне, в ней должен быть минимальный набор в виде холодильника, плиты мойки и столика для приготовления пищи. Опять же — все зависит от человека, если вы любите печь, то вам не обойтись без духовки и кухонной вытяжки и стола для приготовления пищи.

Кухня в однокомнатной квартире

Если позволяет площадь кухни, то дополнительно можно поставить небольшой столик со стульями. Всю кухонную утварь постарайтесь разместить по стенам, на специальные крепления и полки. Как сделать перепланировку санузла и кухни вы также можете узнать из видеоролика:

Окончательным штрихом в интерьере маленькой квартиры будет дополнение аксессуарами. Вы можете сделать красивое панно своими руками или купить симпатичный цветок из IKEA с горшочком, который будет радовать вас каждый день. Главное, используйте все в меру, не переборщите с мелкими элементами, которые будут находиться на виду.

Основные хитрости подбора отделочных материалов

Существует несколько правил отделки и декорирования небольших помещений. Следуя им, однокомнатную квартиру можно сделать объемнее, удобнее для проживания, наполнить воздухом, убрав ощущение ограниченности пространства.

Используйте для стен светлые, разбеленные тона – они визуально расширят имеющееся помещение.
Исключите на обоях, которыми оклеены стены жилой комнаты, крупный рисунок. Если вам очень понравился эффектный обойный принт – используйте орнамент на одной стене либо оформите молдингами в виде большого настенного панно. Подобный прием декора превратит скучное жилище в квартиру с изюминкой.

Не используйте диагональную раскладку половых материалов. Подобный прием подходит для обширных апартаментов. Если вам нравится ламинат (паркетная доска), постарайтесь остановить свой выбор на вариантах большой ширины. Узкие полосы, маленькие плашки дробят небольшое помещение, вносят ненужный ритмический рисунок там, где требуется монотонность.
Чтобы сохранить изначальную высоту помещения окрасьте плинтуса под цвет стен либо используйте высокие белые. Так оптически «приподнимется» потолок (темные окантовки «заводят» пол на стены, уменьшая высоту).
Подберите несколько комплектов штор (гладкокрашеных, с различными рисунками). Меняя портьеры соответственно смене времен года или общего настроения, вы будете легко обновлять свое жилище, избегая однообразия.
Определяясь с коллекцией плитки для ванной (напольной, стеновой) отдайте предпочтение образцам большого формата. Между матовой текстурой и глянцевой выбирайте глянец. Такая поверхность, отражая силуэты, добавит глубины маленькому помещению.

Варианты дизайна однокомнатной квартиры 33 м2

Цвет и стиль

Не все стили подойдут для . Лучше отдать предпочтение минимализму и смежным направлениям. Следуя их законам, вам получится сэкономить как можно больше пространства при этом сделать современный и изысканный дизайн.

Для обустройства используйте простые материалы. Потолок можно оклеить обоями, покрасить, покрыть деревом, побелить. Не используйте многоуровневые гипсокартонные конструкции, они будут загромождать место. Стены также лучше окрасить или покрыть простыми материалами.

Однокомнатная квартира 33 кв. м. выполняется в скандинавском стиле.

Так как жилье совсем небольшое, отделка должна быть светлой.

Ключевой момент всего проекта – эргономика.

Что касается цвета: основу должны составлять исключительно светлые тона. Белый, бежевый, молочный, голубой светло-розовый прекрасно подойдут для покрытия стен. Они станут отличным фоном для выделения темных контрастных деталей, и одновременно визуально увеличат площадь.

Используйте глянцевые поверхности. Натяжной потолок, столешница из мрамора, зеркальные поверхности мебели, глянцевые обои на стенах – все это поможет сделать комнату просторной, светлой и свободной.

Небольшой современный мягкий диван с легкой системой раскладушки разместили в специальной нише.

Для обеденной зоны также отвели отдельное место, каждый сантиметр которого сделали максимально функциональным.

Спальню сделали отдельной комнатой, что дает возможность скрыться от окружающего шума и отдохнуть от суеты.

Вот основные законы, на которые следует полагаться, обустраивая однокомнатную квартиру-студию в 33 кв. м. Помните, главное – совмещение красоты и комфорта!

Дизайн 1-комнатной квартиры 2022.

Проект однокомнатной квартиры

Содержание

Дизайн 1-комнатной квартиры 2022. Проект однокомнатной квартиры
Дизайн 1-комнатной квартиры 45м2. Квартира 45 кв. м. — современный дизайн, стильный интерьер и схема расстановки мебели (120 фото)
- Гостиная
- Спальня
- Санузел
- Кухня
- Балкон
Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м. Есть несколько замечательных способов справиться с проблемой нехватки площади в «однушке»
Дизайн 1 комнатной квартиры 34 кв м. Разработка проектов по дизайну квартиры 34 кв. м (+45 фото)
- Планирование работ
- Размещение жильцов
- Приемы по оптимизации пространства
Дизайн 1 комнатной квартиры 28 кв м. Оформление дизайна студий 28 кв м в современном стиле
- Особенности квартиры-студии площадью 28 кв м
- Единое пространство
- Лаконичность и функциональность
- Квартира-студия 28 кв м: плюсы и минусы
- Планировка и зонирование студии 28 кв м: различные варианты
- Прямоугольная квартира студия
- Квартира студия с одним окном
- Квартира студия с двумя окнами
- Высокий потолок
- Варианты оформления разных комнат в квартире студии 28 кв м:
- Кухня и обеденная зона

Дизайн 1-комнатной квартиры 2022.

Проект однокомнатной квартиры

Если не обращаетесь к дизайнеру делая всё самостоятельно, то ксерокопируйте кучу планов своей однушки, вооружайтесь карандашом и вперёд чертить планировку. На этом этапе ваша задача расположить всё что вы выписали в первом пункте. Как показывает практика, в однокомнатной квартире сделать это не всегда просто. Не забудьте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планировки на компьютере. В этом нет смысла, если вы хотите просто накидать план расстановки мебели. Нерационально тратить время на осваивание программы, чтобы потом сделать в ней только одну свою квартиру. Листика и карандаша вполне достаточно. Также можете сфотографировать план квартиры и рисовать на нём расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть в пейнте хоть в фотошопе. Или сходите к фирмам делающим мебель на заказ. Они бесплатно сделают вам что-то такое:

На этом этапе можно задуматься и о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании, комнаты разделены стенами и дверями. Сейчас модно сносить стены и делать квартиру студию , но можно подумать и о возведении дополнительных стен, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Достаточная комфортная площадь спальни — 10 метров квадратных. Это уже полноценная комната без всяких компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придётся приставлять к одной из стен.

10 метров квадратных — достаточная площадь для комнаты. Если есть возможность поделить квартиру на такие зоны — смело делайте. Комнаты меньше 10 метров воспринимаются тяжело.

При расположении унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет производиться отвод в канализацию. Подвести воду не проблема — вода там под давлением и ни уклона ни диаметра труб не надо. А вот с отводом проблемы могут быть: канализационная труба требует уклона, и нежелательно относить её слишком далеко от стояка.

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с расположением бывают вполне удачными. Особенно когда вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить её в стену, сделав откидной, можно соорудить под неё нишу или зонировать под неё комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе составления проекта нужно думать о таких вещах.

Дизайн 1-комнатной квартиры 45м2. Квартира 45 кв. м. — современный дизайн, стильный интерьер и схема расстановки мебели (120 фото)

Гостиная

Ориентируйтесь на простоту, старайтесь использовать только натуральные материалы. Деревянная мебель отлично впишется в светлую комнату. Причем совершенно не важно какой древесный оттенок будет, под светлость подойдет любой.

Спальня

Пусть кровать будет с подходящим под деревянного гиганта изголовьем. Его можно сделать самостоятельно или выполнить на заказ. В качестве тумбы можно использовать ящик, собранный из деревянных реек. Предварительно обработайте и украсьте его.

Санузел

ванна;
унитаз;
раковина;
зеркало с подставкой;
небольшая тумбочка;
корзина для белья;
стиральная машина.

Кухня

Предпочитайте угловую мебель, она даст возможность сохранить больше места. Отличным решением будет, прикрепить металлический фасад, который позволить хранить на стене большое количество кухонного инвентаря.

Балкон

Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м. Есть несколько замечательных способов справиться с проблемой нехватки площади в «однушке»

Главная трудность в маленькой однокомнатной квартире — это организация пространства. Его нужно разделить таким образом, чтобы каждая из частей была самостоятельной и выглядела полноценно. Конечно, в разных семьях потребности могут отличаться, но, не делая серьезный ремонт, выделить в небольшой квартире место для приема гостей, сна и работы требуется всем. Предлагаем несколько способов, как сделать удобный и комфортный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м.

Max Kasymov Interior/Design Сохранить фото

Для экономии места лучший дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м (на фото) — разделить пространство на две зоны: гостевую и приватную

Corynne Pless Сохранить фото

Четко разделите комнату на зоны
С помощью мебели вы можете создать удобные зоны для встречи гостей, работы и сна. Для таких целей отлично подходят стеллажи (ширмы лишь занимают место), секретеры (а не письменные столы), а также комоды: в некоторые из них вещей входит больше, чем в средних размеров шкаф — проверено.

Мария Дадиани Сохранить фото

Правильная планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м (как на фото) визуально увеличит небольшое пространство
Откажитесь от того, что не нужно
Некоторые традиционные предметы мебели, такие как диван (помимо спального места), кресла или «стенка» могут быть обременительны для интерьера квартиры 40 кв.м, стесняя и без того небольшое пространство.
Откажитесь от габаритных и не всегда нужных вещей. Если вы любите смотреть телевизор на диване, избавьтесь от лишних кресел. Место для сидения гостей найдется всегда, к примеру, на удобных подушках, которые потом можно сложить и убрать в шкаф.
А уж если вы предпочитаете работать с ноутбуком на кухне, поближе к холодильнику, вам точно не нужен отдельный рабочий стол.

BAM Design Lab Сохранить фото

Поставьте диван спинкой к кровати
Таким образом вы сможете сэкономить место в интерьере, а заодно организовать отдельный спальный уголок, какой бы ни была планировка квартиры 40 кв.м. Эти предметы мебели можно как разнести по комнате, так и поставить спина к спине, вплотную.

Сохранить фото

Разные цвета совмещайте на небольших элементах
Если вы хотите оживить комнату яркими оттенками, следует воздержаться от злоупотребления цветами в больших масштабах. Лучше выплесните творческий порыв на дизайн мелких предметов декора, текстиль иди малогабаритную мебель — прикроватные тумбы, изголовье кровати, панно (хорошая идея красивого цветного панно — на фото) или постеры.

Nichole Loiacono Design Сохранить фото

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м (на фото) в стиле фьюжн позволил «спрятать» обеденную зону в зоне гостиной
Перенесите столовую в комнату
Если на кухне совсем не хватает места, подумайте об организации столовой в единственной комнате. Место для стола можно найти либо у окна, либо у самого входа в комнату. Заодно он может сыграть и роль письменного стола.
Совет: Круглый стол в маленьком помещении будет смотреться более изящно, чем квадратный или прямоугольный.

OlgaL Сохранить фото

Делая ремонт в однокомнатной квартире 40 кв.м, заранее продумайте нестандартные места для хранения мелочей, например, как на фото этого интерьера
Используйте стену с окном
Если удлинить подоконник и сделать одну столешницу-полку над радиаторами, под ней еще найдется место для хранения разных предметов (книг, документов или пары коробок с мелкими вещами)
Совет: При покупке мебели, сделанной на заказ, вы сможете использовать каждый полезный сантиметр комнаты. Типовые предметы мебели часто не слишком удобны в маленьких пространствах.

Tommy Chambers Interiors, Inc. Сохранить фото

Оформите кровать
Хорошо декорированная кровать в единственной жилой комнате, к примеру, студии — мечта многих владельцев однокомнатной квартиры. Легче всего реализовать такой вариант при угловом размещении, создав изголовье из двух стенок, а также украсив кровать разнообразным текстилем — несколькими видами подушек разных размеров.

Black and Milk | Interior Design | London Сохранить фото

Используйте мебель-трансформер
Вместо того, чтобы спать на диване, купите откидную кровать, которая будет днем превращаться в небольшой стеллаж у стены. И к тому же такой вариант визуально разгрузит интерьер квартиры 40 кв.м (на фото) и освободит столь необходимое место в центре комнаты.

ARCHIFORMS studio Сохранить фото

Используйте пространство над кроватью
Для организации хранения можно повесить здесь несколько открытых или закрытых полок, небольших шкафчиков. Но не каждый будет способен психологически выдержать данный вариант: сначала следует проверить свою реакцию, повесив на время небольшую полку.
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
С какими трудностями вы сталкивались, создавая дизайн интерьера однокомнатной квартиры 40 кв.м? Какие решения принимали? Поделитесь вашим опытом в разделе комментариев!

Дизайн 1 комнатной квартиры 34 кв м. Разработка проектов по дизайну квартиры 34 кв. м (+45 фото)

Интерес к оформлению своего жилья неуклонно растет. Способствуют этому многочисленные телевизионные проекты и тематические ресурсы в интернете. Однако на практике успешно реализовать интересные идеи и задумки не всегда получается. Виной тому становятся часто прямое копирование без учета специфики и конфигурации помещения. Правильно сделать дизайн квартиры 34 кв м без знаний и опыта сложно. Учитываем это и пользуемся советами.

Планирование работ

Конечный результат напрямую зависит от качества проекта. Поэтому отнестись со всей ответственность к этому вопросу просто необходимо. Прежде чем начитать реализацию идеи по обустройству однокомнатной квартиры нужно четко поставить задачу со следующими исходными данными.

Функциональность . Речь идет о наборе тех или иных опций, необходимых для комфорта и специальных задач. Например, такие небольшие квартиры приобретаются для организации студий или офисов. Если владелец однокомнатной квартиры имеет увлечения, хобби или личные пожелания, нужно их учитывать при проектировании.

Стилистика . Одна и та же задача может решаться разными способами. Какой стиль выбрать при отделке однокомнатной квартиры, а главное как его реализовать на практике решается индивидуально. Видео и фото готовых проектов не могут быть просто скопированы, хотя часто идеи переосмысливаются и доводятся до логического завершения, учитывая конкретную площадь.

Размещение жильцов

Квартира площадью 34 кв. м предполагает два варианта. Однокомнатной или двухкомнатной. В первом случае проживание семьи с несколькими детьми проблематично и скорее это жилье подойдет для бездетной или молодой пары, студентов, пожилых и одиноких людей. Придерживаться следует следующих правил:

Обеспечение детей местом для занятий, учебы и развития. Хорошим примером служит фото с техническими решениями по обустройству уголка для ребенка.

Всем обитателям квартиры 34 кв. м нужно обеспечить полноценный отдых. На практике реализация задачи показана на фото, где применяются трансформируемые и убирающиеся кровати и диваны.

Соблюдение санитарных и гигиенических правил. Оптимально решить эту проблему поможет опыт и оригинальные приемы организации кухонных и туалетных помещений. Интересные идеи для однокомнатной квартиры на фото, предлагают оригинальную форму предметов интерьера и их размещение на кухнях и в ванных комнатах.

Приемы по оптимизации пространства

Владельцы шикарных апартаментов площадью в сотни квадратных метров ограничены при решении дизайнерских задач исключительно пределом творческой фантазии и финансовыми возможностями. Тем же, кто имеет однокомнатную квартиру, приходится отказываться от многих понравившихся идей в силу невозможности их реального воплощения. Однако, успешные дизайнеры доказывают, что реализовать некоторые задумки можно. На размещенных фото видно, что с задачей они справились. Для этого нужно пользоваться следующими приемами:

Капитальная перепланировка. Сегодня для организации единого жилого пространства, так называемой студии, операция необходимая.

Трансформируемые и мобильные элементы интерьера. Для однокомнатной квартиры отлично подойдут раздвижные перегородки, которые выполняют функцию стены. 34 кв. м достаточная площадь для временного отделения часть площади. Удачной идеей может быть использование перегородок на колесиках, которые перемещаются в любое нужное место, штор.

Визуальное зонирование. Небольшая полезная площадь квартиры 34 кв. м может быть разбита на тематические участки с помощью подиумов, элементов декора на стенах и потолках. Одним из способов визуального разделения однокомнатной квартиры является работа со светом. Точечные и направленные светильники при включении кардинально меняют пространство комнаты. Достаточно посмотреть фото одной и той же площади при работающих и отключенных источниках света.

Цветовое решение. Предпочтение следует отдавать светлым тонам. С полосами и размером рисунка следует поэкспериментировать или довериться опыту профессионала. Тут есть нюансы, которые даже не знают некоторые опытные дизайнеры.

Удачные решения, продемонстрированные на фото, подойдут в имеющийся интерьер только при условии полной идентичности габаритов и конфигурации комнаты. При проектировании специалист учитывает и пропорции помещения, и цвет, и фактуру. Баланс характеристик каждой составляющей и дают в сумме желаемый эффект.

Совет! Следует избегать тяжелых штор. Простая драпировка и полупрозрачные ткани наполнят светом помещение и интерьер примет более изысканный и легкий вид.

Источник: https://idei-dizajna.ru-land.com/stati/obstanovka-kvartiry-1-komnatnoy-kvartiry-vybor-stilya

Дизайн 1 комнатной квартиры 28 кв м. Оформление дизайна студий 28 кв м в современном стиле

Светлана Леонова

Квартира студия – это возможность сочетать относительно небольшую площадь однокомнатной квартиры с комфортом для жильцов. Купите готовое жилье в новостройке или же сделайте ремонт в имеющейся.

Квартиры-студии в наше время пользуются устойчивой популярностью у молодых людей, пенсионеров и семейных пар.

Особенности квартиры-студии площадью 28 кв м

Небольшая площадь, всего 20 – 30 квадратных метров, в совокупности с продуманным дизайном делают проживание в таком жилье достаточно комфортным и относительно недорогим.

Если вы живете не один, учтите совпадение ритмов с другим жильцом. Ведь в квартире студии вам негде будет реально уединиться в привычном понимании, ввиду отсутствия стен.

Единое пространство

Квартира студия особенна тем, что в ней отсутствует привычное разделение стенами. Только санузел отделен от общего пространства. Кухня, спальня, гостиная – вместе.

Лаконичность и функциональность

Важно! Такой тип жилья не подходит «Плюшкиным». Чтобы сохранять порядок в доме, необходимо умение окружать себя только нужными вещами, которые регулярно используются в быту.

Девиз квартиры – студии 28 кв м: минимализм, лаконичность, функциональность.

Главное преимущество студии в том, что в результате перепланировки образуется одно просторное пропорциональное помещение.

Квартира-студия 28 кв м: плюсы и минусы

Учитывая особенности, квартира студия подходит далеко не всем. Если вы все же решились на такую планировку, учтите ее плюсы и минусы:

+ Просторность.
+ Вместительность.
+ Современный дизайн.
– Возможные бюрократические трудности с перепланировкой.
– Относительно небольшая площадь.
– Не подходит для большой семьи с детьми.

Помещение будет освещено лучше, поскольку квартира превратится в естественно освещенное пространство с двумя окнами без узких и темных коридоров.

Планировка и зонирование студии 28 кв м: различные варианты

Прямоугольная квартира студия

Такая форма пространства превратится в преимущество, если использовать перегородки и фальшстены. Также уместным будет шкаф – купе, если использовать его в качестве перегородки, хоть от него и часто рекомендуют отказаться в квартире – студии.

Планировка студии дает простор фантазии дизайнера.

В квартире квадратной формы лучше зонировать пространство за счет света и цветовых решений.

Квартира студия с одним окном

Если квартира 28 кв м, планировка обычно с одним окном или балконом.

При таком варианте, в первую очередь, стоит позаботиться о свете. Ведь главное преимущество квартиры – студии именно в нем.

Квартиру можно разделить на виртуальные зоны, применяя современные отделочные материалы.

Дизайнеры предлагают решить задачу за счет:

освещения по периметру потолка;
закарнизной подсветки.

Обратите внимание на зеркала, которые визуально расширяют пространство и увеличивают количество света в нем.

Квартира студия с двумя окнами

Такая студия уже просторная и светлая, осталось только сделать удачное зонирование.

Важно! Используйте подоконники по максимуму. Они отлично подойдут для хранения вещей на ваше усмотрение.

Помните о напольном покрытии, которым автоматически можно разделить студию на две зоны.

Между зонами приготовления, приема пищи и зоной отдыха в квартире-студии передвигаться перемещаться будет гораздо свободнее.

Если размер окон позволяет, то подойдут не только столы и барные стойки, а также перегородки для разделения квартиры на зону спальни и кухни, к примеру.

Высокий потолок

Квартиры старых построек часто идут с высокими потолками. В квартире студии возможно обратить это в пользу для себя. Например, разделить пространство не только вертикальным зонированием, но и горизонтально. Над окном можно сделать уютную спальную зону – гнездо, лестницу к ней использовать для хранения вещей, а внизу, у окна, обустроить рабочую зону.

Ремонт и оснащение такой квартиры потребует больше материальных затрат, чем обычный косметический ремонт.

Варианты оформления разных комнат в квартире студии 28 кв м:

Кухня и обеденная зона

Ввиду особенностей планировки, чаще всего зона кухни находится рядом с ванной комнатой. В дизайне квартиры 28 кв м важно, чтобы кухня была маленькой, но не менее функциональной.

Для небольших помещений лучше всего выбирать светлые пастельные тона или поиграть на контрасте белого и любого из ярких цветов.

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м фото

Автор Сергей Иванченко На чтение 8 мин Просмотров 1.6к. Опубликовано 19 мая, 2019

Квартира-студия-это небольшая жилплощадь, которыми должна быть наделена всеми необходимыми удобствами для уютного и комфортного проживания. Надо правильно и грамотно разместить всю необходимую мебель и бытовую технику. Иногда эта задача может показаться неразрешимой. На самом деле, малогабаритное жилье, можно сделать полноценное жилое пространство, которое создает уютный интерьер, который имеет необходимую функциональность.

При правильной организации всего интерьера квартиры, включая мебель и планировку, количество квадратных метров не влияет на функциональность пространства и обеспечивают комфортное проживание.
Фото хорошо организованы показы дизайн однокомнатной квартиры 30 квадратных. м:

Содержание

Обязательные предметы домашнего обихода
Расширение пространства
Деление квартиры на зоны
Мебель для небольшого жилья
Цветовые схемы и освещение для квартиры студии

Обязательные предметы домашнего обихода

Чтобы создать грамотный дизайн маленькой квартиры-это ответственный и довольно сложный урок, который следует относиться серьезно, продумывая каждую деталь. Чтобы построить однокомнатную квартиру надо список всех необходимых предметов мебели и оборудования, которые должны быть доступны. Этот список будет отличаться в зависимости от того, сколько семей были вычислены номер. Ведь для студента или одного человека нуждается в совершенно иных условиях, чем семьи, состоящие из двух, а особенно трех человек.
Фото удачный дизайн однокомнатной квартиры для одного человека:

Дизайн однокомнатной квартиры для пары, представленные на фото:

Не надо вносить изменения в список второстепенное значение и основные предметы домашнего обихода, такие как журнальный столик или полки. Они могут дополнять интерьер позже, когда станет ясно, сколько места и где квартиры не были заняты.

Расширение пространства

Основной способ расширения дома является снятие внутренних стен и дверей, которые значительно уменьшают физический размер квартиры и визуально увеличить пространство. Для этого им нужно сделать умное и рациональное перепланировку квартиры.
Двери, разделяющие помещения, должны быть удалены, оставляя только те приложения, которые требуются, например, для ванной комнаты. Хорошо, если они сделаны из легких материалов или с использованием большого количества матового стекла. С помощью этой техники можно визуально облегчить пространство.

Плана квартиры следует учитывать, какие стены можно убрать, объединив различные помещения в единое целое. Вы не можете повлиять на несущие конструкции стен, нарушение которых недопустимо.
Создавая дизайн-проект обновленной квартиры-студии необходимо рассмотреть варианты сочетания разных областях. Обычно объединяют кухню с комнатой, убрав стену между ними. Такой союз создает некоторые неудобства. Запахи из кухни будут распространяться на всю квартиру, но этот негатив будет уходить на второй план в сравнении с преимуществами свободных площадей.

Вторая Ассоциация вы можете сделать совместный санузел, ванная комната и туалет. В связи с такими изменениями вы можете освободить дополнительное пространство в прихожей или других помещениях. Если вы оставите размер комнаты такой же, как в оригинальном варианте, затем в более просторный номер, есть возможность заказать дополнительное оборудование или мебель, которые ранее не подходят. Это может быть стиральная машина или специальный шкаф для хранения пылесоса и бытовой техники, которой всегда не хватает места.

Создавая новый дизайн маленькой однокомнатной квартиры эффективно увеличить свой размер, добавить балкон к общему пространству. Для этого надо хорошо утеплить и расширить балконный проем, соединить с квартирой или создать отдельную комнату. В этом районе можно организовать кабинет или комнату для гостей.

На обычном балконе можно организовать удобную кладовку, которая будет служить хранилищем для большого количества вещей. Для этого приходится строить специальные шкафы или стеллажи с максимальной мощностью.

Деление квартиры на зоны

Проектирование однокомнатной квартире 35 кв.. м обратите внимание, что в этом маленьком пространстве должен сочетать все необходимое для комфортного, функции. И эта комната должна иметь различные зоны: для работы, для приема и приготовления пищи, место для отдыха и, при необходимости, детская площадка. После демонтажа стен и перегородок образуются из одной общей комнате, которая для удобства должна быть разделена на отдельные зоны.
Для зонирования однокомнатной квартиры, используются различные методы. Есть возможность разделить квартиру на зоны, используя некоторые участки, разные по цвету и фактуре напольных покрытий или путем создания многоуровневого потолка и пола в смежных областях.

Это очень удобно отделить рабочую зону от кухни-зал для установки в бар, обеденный стол или диван. В некоторых случаях соответствующие организации стационарных или мобильных перегородок. Все эти методы будут делить квартиру на две зоны, каждая из которых выполняет свои функции и визуально комната будет выглядеть просторно и уютно.

Чтобы выделить зону отдыха лучше использовать стену или экран. Их качество может быть применена плетеная, цветное стекло или ткань экраны скрывает спальную зону от посторонних глаз. Установив раздвижные двери из тонированного стекла или зеркальной поверхности будут эффективно различать разделительный для спальни. Эта стена создает ощущение простора, а в расширенное представление обеспечивает доступ к кровати. Фото Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв. м выделено для спальни местом, с использованием раздвижного ограждения с зеркальной поверхностью:

Более бюджетный вариант, чтобы выделить зону сна, создание экрана из ткани, такой раздел будет чисто символическим, но в дневное время будет эффективно скрыть кровать от посторонних.
В современных квартирах с улучшенной планировкой, с большой площадью, то проще создать комфортные условия. У них больше возможностей применить свою фантазию и больше места для строительства различных зон. Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв. м фото с выделенными зонами:

В дизайн-студии в хрущевке, необходимо использовать с максимальной эффективностью каждый квадратный метр всего помещения в целом, и площади вспомогательных встроенные шкафы. Они могут быть самостоятельно превращается в комфортной и просторной гардеробной.

Мебель для небольшого жилья

Создать дизайн однокомнатной квартиры лучше подойдет стиль минимализм или хай-тек. Их отличает простота и лаконичность форм, что позволит вам разместить все необходимое в небольшом пространстве небольшое пространство.

Особенно это касается мебели, которые имеют сильную и правильную линию. Мебель в классическом стиле-это объемные фигуры, поэтому его установка в маленькой квартире, могут негативно повлиять на функциональность помещения.
Мебель для кухни лучше на заказ, это даст возможность принимать шкафов все свободное пространство, оставляя достаточно места для движения. Для всех видов кухонной посуды в небольшом пространстве, надо правильно привлекать больше поверхностей. Для маленькой кухни подходят для использования поверхности подоконника как дополнительную таблицу. Удобно, если навесные шкафчики имеют высоту до потолка, это позволит увеличить их емкость и не воруют пространство.

В малогабаритных квартирах удобно использовать многофункциональную мебель, способную трансформироваться. Это может быть диван со встроенной столешницей, которая расширяет или стол, трансформируемые в кровать. Использование кровати, которая благодаря специальному дизайн день превращается в шкаф и бесплатный в дневное время много места.

Вы можете выбрать диван с бедными большой, удобный для хранения постельного белья или редко используемых предметов. Вместо громоздких стульев удобно использовать пуфы с просторными ящиками внутри или кресла – кровати, которые при необходимости раскладывается в дополнительную кровать. Лучше выбирать многофункциональную мебель, с полками внутри и раздвижными дверями, которые при открытии не мешает остальной мебели.
Если в квартире будет проживать семья с ребенком, без использования многоуровневой модульной мебели не обойтись. У ребенка должно быть место для отдыха, игр и работы, так что в небольшой комнате трансформирующейся мебели станет незаменимой.
В высоких помещениях целесообразно использование второго эшелона, который создается во время перепланировки или при покупке определенной мебели. На фото Пример дизайна квартиры студии 33 кв. м, с конструкцией кровати на втором ярусе:

Использовать для дверей и фасадов шкафов из тонированного стекла или зеркальные двери могут значительно расширить пространство и осветлить весь интерьер небольшой квартиры-студии. Желательно, чтобы в зеркальной поверхности не отражает работы, лучше, если мы будем видеть отражение окна или гостиной.

Цветовые схемы и освещение для квартиры студии

Чтобы создать легкую и лаконичную атмосферу в интерьере однокомнатной квартиры, основную роль играет освещение и цветовая палитра интерьера. Свет в маленькой комнате должно быть много, но деленная на площадь помещения в различных частях должны быть выделены по-разному. Место отдыха должно быть спокойным, возможно, локальное освещение. Для рабочей зоны и на кухне света должно быть много, поэтому освещение лучше использовать более. В номере рабочая зона соответствующее большие яркие люстры, и на кухне можно использовать точечные светильники, дающие яркий свет.

Цветовая палитра использованы для однокомнатной квартиры светлые и теплые оттенки. Если в комнате много естественного света, можно использовать краски холодных оттенков, но всегда в светлых тонах.

Допустимо использовать темные и светлые цвета, чтобы создать акценты, выделяя отдельные предметы мебели или мебель. Используя множество темные цвета зрительно уменьшают жилое пространство и создать гнетущую атмосферу.
Визуально расширить комнату позволит использовать для украшения панорамных фотообоев, которые наполняют комнату ощущение пространства и в зависимости от изображения, погружают в особую атмосферу.

Создание грамотного и удобного интерьера квартиры-студии может быть сложно, но придерживаясь основных принципов и опираясь на свой собственный вкус, вы можете создать уютную и комфортную для всех домочадцев, жилье.

Об авторе
Хотите связаться со мной?

Об авторе

Сергей Иванченко

Главный редактор tryhouse.ru

Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.

Идеи для небольших квартир площадью менее 50 квадратных метров

Нравится Архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

Эти три тура по небольшим квартирам иллюстрируют три совершенно разных способа творческого использования ограниченного жилого пространства площадью менее 50 квадратных метров. Первый тур готов показать, как можно создать супер стильное пространство с ограниченным бюджетом, со спальней со стеклянными стенами и удивительным объемом хранения. Тур номер два — это заполненная соснами картина сделанной на заказ мебели и уникальных приподнятых смотровых площадок, которые увеличивают площадь в квадратных футах. Наконец, мы познакомимся с элитным интерьером на крошечной площади, в котором все еще удается втиснуть двойное рабочее пространство, спальню со стеклянной стеной и шикарную маленькую ванную комнату с множеством ниш для хранения.

1 |
Дизайнер: N.Team Design
Визуализатор: N.Team Design

Эта однокомнатная квартира площадью 45 кв.м была спроектирована для сдачи в аренду, поэтому бюджет проекта был ограничен. Дизайнеры превратили квартиру в просторную студию с совмещенными кухней и гостиной, отдельной спальной зоной и ванной комнатой. Секционный диван, набор круглых журнальных столиков и напольная лампа для чтения образуют простую, но стильную гостиную.

Стеклянная стена служит перегородкой между гостиной и спальней, сохраняя при этом полную визуальную площадь квартиры.

Индивидуальное хранение позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр пространства.

В узком холле дома табуретка из ротанга аккуратно прячется в уголке шкафа.

Изящный линейный подвесной светильник освещает обеденную часть скамьи. Другой конец становится полкой под настенным телевизором.

Книжные полки возвышаются в конце кухонной установки, обеспечивая приятное фокусное внимание к остальной части гостиной.

Опорная ножка обеденной скамьи прозрачная, что дополняет эстетику соседней спальни со стеклянной стеной. Посмотреть другие современные вазы для фруктов, подобные этой, можно здесь.

В спальне со стеклянной стеной оранжевая кровать сочетается с оранжевым ковриком в гостиной.

10 |

Черные перекладины для полотенец украшают соседнюю бетонную стену ванной комнаты.

11 |

Черный душ и унитаз дополняют комплект для ванной комнаты черного цвета.

12 |

На плане этажа показаны банки вместительного хранения, установленные на ограниченном пространстве.

13 |
Архитектор: A6A

Наш второй тур проходит на площади 49 квадратных метров в Бордо, Франция. Дизайнеры по понятным причинам назвали его «сосновой квартирой». Сделанная на заказ мебель, стеновые панели и двери — все они сочетаются с текстурой дерева.

14 |

Зеленые декоративные подушки дополняют деревянный интерьер. Дугообразный торшер тянется над одной из сторон деревянного дивана.

15 |

Аккуратные современные настенные бра крепятся к деревянной стене изголовья спальни. В каркас кровати встроены деревянные тумбочки.

16 |

Панели из сосновой фанеры охватывают помещение. Узловатые сосновые доски украшают дверь.

18 |

Комнатные растения заполняют пространство, расцветая на солнце из высоких окон. Дополнительная высота потолка, обеспечиваемая карнизами, способствует созданию двухслойной конструкции, в которой платформы поверх глубоких объемов хранения увеличивают площадь небольшой квартиры до оптимизированных 50 квадратных метров. Платформы также обеспечивают доступ к представлению.

19 |

Прохладно-серая кухня контрастирует с цветом и рисунком окружающего дерева. Двери из нержавеющей стали обеспечивают доступ к пространству для хранения внутри кухонного острова с обеих сторон.

20 |

Раковина из нержавеющей стали устанавливается снизу на столешницу из лакированного бетона.

21 |

Индукционная плита занимает другой конец бетонной столешницы.

22 |

Кухонные подвесные светильники в индустриальном стиле дополняют кухонные материалы из стали и бетона.

23 |

Рядом с кухонным островом стоят две высокие деревянные двери с прорезями для ручек. Один скрывает холодильник, а другой ванную комнату.

24 |

Это студия с кроватью-чердаком; лестница обеспечивает доступ к приподнятой нише.

25 |

Уединенная спальня почти незаметна на первом этаже.

26 |

Панели из сосны продолжаются внутри ванной комнаты.

27 |

Ступени ведут к спрятанной ванне.

28 |

План этажа, показывающий две спальни внутри крошечного дома, а также глубокие кладовые, которые служат платформами под высокими окнами.

29 |
Дизайнер: Тёма Атсоне
Визуализатор: Тёма Атсоне

Наша последняя экскурсия — это компактная обитель площадью 38 квадратных метров в Харькове, Украина.

Планировка включает в себя совмещенную гостиную-столовую с двойной рабочей зоной и спальню со стеклянной стеной.

30 |

Модульный диван спинками к обеденному столу. Его обивка варьируется между различными оттенками серого, чтобы разрушить его визуальную массу.

31 |

Перед диваном небольшой столик прижимается к изгибу его L-образной формы.

32 |

Деревянные рейки отделывают нижнюю половину комнаты под окнами, продолжая кухонные тумбы под дерево.

33 |

Обеденные стулья смотрят в гостиную, мимо бокалов.

35 |

Креативное решетчатое освещение сияет в коридоре, напротив гладкого серого шкафа для верхней одежды и табурета для хранения обуви.

36 |

Внутри спальни со стеклянной стеной изголовье кровати встроено в шкафы. Черные книжные полки контрастируют с чистыми белыми дверцами шкафа.

Два современных настенных бра обеспечивают свет для чтения в темном уголке кровати. Серебристо-серое одеяло придает кровати привлекательный роскошный вид.

37 |

Шкафы над письменным столом и компьютерным креслом в гостиной выполнены в том же стиле, что и шкафы для хранения в спальне. Деревянные ящики подчеркивают рабочие столы под каждым из компьютерных мониторов по обеим сторонам рабочего пространства.

38 |

Косметическое зеркало с подсветкой сияет в деревянной и белой ванной комнате.

39 |

Бетонная плитка испещряет пол.

40 |

Пространство вокруг бачка унитаза используется для удобного хранения вещей в ванной. Свечи и более приятные туалетные принадлежности можно разместить в прорези над туалетом, в то время как лишние предметы спрятаны за лицевой панелью и доступны сбоку.

Рекомендуем прочитать:
Маленькие и стильные: четыре дома площадью менее 50 квадратных метров
50 великолепных маленьких кухонь

Понравилась ли вам эта статья?

Поделитесь им в любой из перечисленных ниже социальных сетей, чтобы отдать нам свой голос. Ваш отзыв помогает нам совершенствоваться.

конструктивные особенности, готовые проекты и 50 фото

Если вы думаете, что у владельцев малогабаритных квартир скучный интерьер, то глубоко ошибаетесь. В таком компактном помещении можно совместить рабочую зону, кухню, гостиную и спальню. Рассмотрим подробно, какие интерьеры квартир можно сделать на 20 квадратных метрах. Дизайн маленькой квартиры до 20 квадратных метров

Основы интерьера квартиры до 20 кв.м.: правильное зонирование

Квартиры-студии сейчас очень популярны, особенно среди молодых пар, у которых пока нет детей. Стоимость одного квадратного метра такого жилья высока, но количество квадратов делает его дешевле стандартных планировок. Кухня совмещенная с гостиной в студии, чтобы использовать каждый метр комнаты, нужно грамотно подобрать интерьер, который должен быть не только красивым, но и удобным. Первое, с чего нужно начать, это зонирование. Есть несколько основных зон, которые должны быть в квартире:

гостиная;
спальня;
кухня;
мини-гардероб или кладовая.

В таком помещении категорически запрещено использовать яркие цвета. Это визуально уменьшит площадь квартиры. Переходы между зонами должны быть плавными и нежными. Зонирование можно сделать по цвету, при этом все должно идеально сочетаться. Для достижения гармонии можно использовать такой прием: стены и пол должны стать яркими акцентами в соседней зоне. Интерьер маленькой однокомнатной квартиры. Также зонировать комнату можно с помощью:

многоуровневый потолок;
подиум;
;
арок.

Все это помогает разделить одно большое пространство на множество небольших, но функциональных зон. Общий интерьер от этого не пострадает, а только выиграет. По желанию это могут быть просто декоративные конструкции, а можно продумать целую систему хранения вещей, например, полки или антресоли. Создать более приватную зону отдыха можно с помощью фальш-перегородки. Это могут быть открытые полки для книг и аксессуаров или телевизор. Кухня, совмещенная со спальней. Если в вашей малогабаритной квартире 20 квадратных метров высокие потолки, можно создать второй ярус и разместить на нем кровать. Однокомнатная квартира со вторым ярусом под потолком

Как подобрать интерьер для квартиры до 20 квадратных метров

В качестве основных направлений в интерьере предлагается рассмотреть следующие виды. Минимализм в интерьере квартир до 20 кв. Главной особенностью интерьера является минимум мебели и различных аксессуаров, максимум пространственной свободы. Минимализм характеризуется следующими чертами:

светлая гамма стен, потолка и пола;
многоуровневое освещение;
;
металл.

Все эти детали вместе делают интерьер легким и воздушным. Форма каждого декоративного элемента проста. В отделке использованы только натуральные материалы. Стиль минимализм в компактной однушкеСовременный в интерьере квартир до 20 кв.м. По сути, этот интерьер похож на минимализм. Отличие только в его доступности. К нему прибегают, когда необходимо сэкономить семейный бюджет и сделать это своими руками, без помощи профессиональных дизайнеров. Здесь можно использовать любые недорогие отделочные материалы и аксессуары для украшения квартиры. Можно сказать, что в итоге мы получаем малобюджетный минимализм. Современный стиль в небольшой однокомнатной квартиреЛофт в интерьере квартиры до 20 кв.м. Это направление в маленькой комнате будет смотреться оригинально и красиво. Основными характерными свойствами для лофта являются:

зонирование происходит без помощи перегородок;
близкое соседство старых (старых) вещей с новыми.

Старинные аксессуары можно купить на специальных барахолках за небольшие деньги. Из сочетаний антиквариата с модными новинками получается дорогой и изысканный интерьер малогабаритной «однушки». Также главной особенностью стиля лофт является кирпичная стена. В зависимости от общей цветовой гаммы может быть окрашен в любой цвет. Стиль лофт в маленькой квартире-студии

Мебель в интерьере квартиры до 20 квадратных метров

Сразу стоит отметить один важный момент. В интерьере малогабаритной квартиры не должно быть громоздкой и массивной мебели. Он должен быть практичным, легким, который легко трансформируется из одного состояния в другое. Как пример раскладной диван-кровать или кресло. Мебель-трансформер для малогабаритной квартиры Обычный стационарный обеденный стол можно заменить складной столешницей. Сейчас в магазине можно найти изделия, которые крепятся на стену. В сложенном виде они используются как полки для книг или аксессуаров, а когда нужно пообедать, легко трансформируются в полноценный небольшой столик. Узкая полка со столешницей Можно использовать модульную мебель. Это удобно для хранения вещей. Когда вид комнаты надоедает блоками (модулями), можно расположить их иначе и получится совсем другое помещение. Модульная мебель Каждая ниша, подиум и перегородка должны иметь свою систему хранения. Полки лучше не делать глубокими, чтобы они визуально не уменьшали квадратные метры. По возможности заказывайте в дом встроенную мебель и бытовую технику по индивидуальным размерам. Это сэкономит много места. Выдвижные ящики в подиуме визуально расширяют помещение. Для этого используйте зеркала, которые могут быть на дверцах встроенного шкафа. Дизайн однокомнатной квартиры до 20 кв м

Проекты интерьеров квартир до 20 квадратных метров

Если вы не можете самостоятельно придумать свой дизайн маленькой квартиры, предлагаем ознакомиться с готовыми проектами и их описанием с фото. Интерьер квартиры до 20 кв.м. для девушки. Основные цвета – белый и бледно-розовый. Дополнительные аксессуары выполнены в графитовом и фиолетовом оттенках. Подробный план представлен ниже на схеме. Схема проекта однокомнатной квартиры для девушки. Интерьер состоит из следующих основных элементов:

Зеркальный встроенный шкаф. Зрительно увеличивает пространство маленькой комнаты.

Комната разделена на две зоны: гостиная и кухня с помощью перегородки, на которой установлен телевизор.

В мебели используется раскладной диван-кровать, небольшой шкаф, встроенная кухня с двумя высокими креслами и барной стойкой.

Вместо обычного подоконника сделан высокий, но узкий стол с полками для аксессуаров.

Бытовая техника вся встроенная.

Вся мебель подобрана в белом цвете, что делает интерьер более легким и воздушным.

Акцентами в данном случае являются:

яркие разноцветные подушки;
панелей в кухонной зоне;
стена декоративная кирпичная;
напольный ковер возле дивана графитового цвета;
живых цветов в белоснежных горшках.

Пол контрастирует с белыми стенами и потолком. Уютный и компактный эко-минимализм в интерьере квартир до 20 кв.м. для семейной пары с ребенком Главной особенностью этого проекта являются два окна. Разделили комнату так, чтобы и на кухне, и в гостиной было естественное освещение. Ниже представлена схема проекта. Схема проекта квартиры для семьи с ребенком Комната выглядит просторной за счет установленной стеклянной стены. В этом проекте предусмотрена отдельная зона отдыха для малыша. Его спальное место сделано возле окна на подиуме. Огорожена декоративным экраном. В гостиной стоит диван, а за ним раскладная кровать, которая в дневное время служит декоративной стенкой. Для хранения вещей предусмотрены выдвижные ящики, которые расположены в подиуме, полки и антресоли. За стеклянной дверью находится небольшая кухня и туалетная комната. Украшение выполнено из натуральных материалов. На полу темный ламинат. Стены и потолок выполнены в светло-серых тонах. Подвесной потолок имитирует настоящее дерево. В нем распределены прожекторы. Из ярких акцентов в комнате можно выделить подушки и фартук на кухонном гарнитуре. Дизайн интерьера квартиры до 20 кв.м. для молодой пары без детей Как видно из схемы проекта, комната узкая, но длинная. Схема проекта квартиры для молодой пары Квартиру можно смело разделить на три основные зоны, но при этом нужно сэкономить полезные квадратные метры. Чтобы немного скорректировать комнату, потолок должен быть глянцевым и ярким. Аксессуаров должно быть как можно меньше. В гостиной можно расположить диван, который при необходимости быстро трансформируется в кровать. У одной стены во всю длину большой и вместительный шкаф для хранения вещей. Во второй зоне расположена компактная кухня с небольшим обеденным столом. В третьей зоне компактный санузел и коридор. Основной декор – встроенный в стену электрокамин и фальш-дрова. Как видите, даже из самой невзрачной и маленькой комнаты можно сделать оригинальную квартиру мечты, в которой будет уютно и комфортно жить. Вам нравится статья? Поделитесь в социальных сетях!

10 Квартир по выгодным ценам, которые выделяются по всем веским причинам

Автор Simona Ganea | Опубликовано 1 сентября 2015 г.

Купить сейчас

Понятия «студия» и «эффективная квартира» часто используются взаимозаменяемо, и хотя между ними есть некоторые общие черты, каждый термин описывает что-то свое. Эффективность имеет только одну комнату, которая может быть довольно просторной. Также имеется мини-кухня и отдельная ванная комната. Приборы обычно меньше, чем обычно, а главная комната часто представляет собой многофункциональное пространство.

Посмотреть в галерее

Имея дело с ограниченной площадью, особенно в случае с такой функциональной квартирой площадью 40 квадратных метров, как эта, важно создать уютную и гостеприимную атмосферу и гармонично совместить все функции.

Посмотреть в галерее

Владелец этого места говорит, что все сошлось, когда была добавлена книжная полка Expedit, и мы согласны. Это элемент, который завершает все пространство. Кроме того, очень приятно, что каждая отдельная зона ощущается как отдельная комната. Кровать — это уютная спальная зона, центр комнаты — зона отдыха, комод и пушистый ковер перед ним — гардеробная, а также зона для приготовления пищи и столовая.

Посмотреть в галерее

Эта уютная эффективность также показывает важность наличия отдельного пространства для различных занятий. Хотя комната довольно маленькая, здесь достаточно места для кровати, дивана и дополнительной мебели. Одна сторона комнаты отведена для сна, а другая — зона гостиной.

Посмотреть в галерее

Здесь принимают гостей, где можно посидеть на диване перед телевизором, а также здесь можно поработать. Этот узкий письменный стол — прекрасное дополнение к квартире. Кроме того, зеркальные элементы в форме шестиугольника создают шикарный фокус для всей комнаты. {найдено на popsugar}.

Посмотреть в галерее

Практичный и эффективный способ разделить пространство в небольшой квартире — это книжная полка-перегородка, такая как эта. По сути, это рама с множеством отсеков, которые можно использовать с обеих сторон. Это означает, что в этом устройстве можно хранить и отображать множество вещей. Небольшая часть может даже служить прикроватной тумбочкой.

Посмотреть в галерее

Разделитель книжного шкафа отделяет спальную зону от остальной части комнаты, но пропускает свет, благодаря чему все пространство светлое и воздушное. Еще одной красивой особенностью здесь является стена галереи, на которой отображаются изображения и фотографии в рамках. Это действительно придает квартире особый характер. {Найдено на theeverygirl}.

Посмотреть в галерее

Спланировать планировку и организовать всю мебель в комнате, которая служит спальной зоной, гостиной, столовой, а иногда и домашним офисом, сложно. Но есть способы заставить его работать. Как то, как кровать была поставлена лицом к окну в этой экономичной квартире. Изголовье обеспечивает некоторую конфиденциальность и визуально отделяет его от остальной части комнаты.

Посмотреть в галерее

Диван расположен прямо за кроватью, и остается достаточно места для небольшого рабочего стола и круглого обеденного стола. Что также особенно интересно в этом случае, так это разница в уровне пола. Два типа полов в основном делят комнату на две отдельные зоны. {Найдено на int2architecture}.

Посмотреть в галерее

Также можно использовать шторы, чтобы обеспечить уединение в экономичной квартире. Поскольку есть одна комната и по крайней мере две разные функции, которые должны ее определять, можно использовать занавеску, например, для отделения спальной зоны от остального пространства.

Посмотреть в галерее

Эта квартира кажется очень уютной и светлой, несмотря на небольшие размеры. Кровать размещена в укромном уголке с возможностью спрятать ее за длинной темной занавеской. Остальную часть этажа занимают гостиный уголок и мини-кухня, между которыми находится небольшой бар. {найдено на Арт-Уголе}.

Посмотреть в галерее

Минимализм в оформлении экономичной квартиры играет очень важную роль. Крайне важно сохранять простоту и исключать любые ненужные функции. Те, которые должны быть включены, должны быть простыми, функциональными и компактными.

Посмотреть в галерее

Например, в этой квартире есть все, что нужно, и удается разместить все внутри без ощущения беспорядка. Односпальная кровать стоит у окна, занимает пространство вдоль той же стены, а комод и удобное кресло с собственным столиком дополняют комнату.

Посмотреть в галерее

Также очень важно персонализировать пространство, каким бы маленьким оно ни было. Эти 33 квадратных метра эффективности являются прекрасным примером, чтобы проиллюстрировать эту идею. Он имеет действительно яркий декор, полный цвета, узора и характера.

Посмотреть в галерее

Книжная полка Ikea Expedit является основным элементом декора, отделяя спальную зону от остальной части комнаты, а также служит местом для демонстрации ярких украшений и аксессуаров. {найдено на yorkavenueblog}.

Посмотреть в галерее

Эта квартира предлагает еще одну интересную идею. В нем тоже есть перегородка, но она служит шкафом. Идея гениальна и компактна, позволяя разместить много вещей на небольшом пространстве. Кровать остается скрытой за этой перегородкой, а другая часть комнаты служит зоной для общения.

Посмотреть в галерее

Расположение окон и тот факт, что они тянутся вдоль всей стены, позволили квартире функционировать как яркий и уютный дом, не ограничивая ее планировку. {найдено на квартирной терапии}.

Посмотреть в галерее

Используемые материалы, цвета, текстуры и стиль, выбранные для квартиры, определяют окончательный вид и тип атмосферы, которую она создаст. В случае с этой функциональной квартирой площадью 28 квадратных метров декор включает в себя множество различных элементов.

Посмотреть в галерее

Открытая кирпичная стена придает пространству деревенский вид, а мебель также добавляет традиционный элемент в общий декор. Атмосфера очень непринужденная и непринужденная, и вы можете сказать это по тому, как висит занавеска или по тому, как книги сложены вдоль стены. {Найдено на houzz}.

Посмотреть в галерее

45 квадратных метров – это много места для экономичной квартиры. А если дизайн интерьера современный, то гибкости предостаточно. Модульная мебель, которая сочетает несколько функций в одном дизайне, часто предпочтительнее, например, эта кровать-платформа со встроенным хранилищем и устраняет необходимость в большом шкафу.

Посмотреть в галерее

Использование штор в данном случае весьма вдохновляет. Они используются для обеспечения уединения в спальной зоне, а также для скрытия настенного шкафа. Они выглядят более непринужденно, чем дверцы шкафа или перегородки, и помогают создать в помещении ощущение расслабленности. {Найдено на behance}.

Дом 45 кв. Проекты небольших домов. Планировки проектов гостевых домов: варианты и их преимущества

45 кв.м. — это много или мало? Недостаточно, если вы не знаете, как правильно распоряжаться ими. Но если на помощь приходит опытный дизайнер, в этих метрах раскрывается большой потенциал. И комнаты, казавшиеся маленькими, превращаются в очень и очень просторные.

В очередной выпуск с идеями для владельцев небольших домов мы включили две испанские квартиры одинаковой площади – всего 45 кв.м. Но вы увидите: они не выглядят маленькими! Секрет в правильной организации пространства и некоторых декоративных хитростях.

Сначала покажем интерьеры этих небольших двухкомнатных квартир, а заодно расскажем о дизайнерских находках в каждой из них. А в завершение выпуска разберем приемы, которые имеет смысл взять на заметку, если ваш дом подобной площади.

__________________________

Интерьер небольшой квартиры 45 кв.м в Мадриде

Жилая площадь.

Чтобы выиграть как можно больше места, гостиную объединили с кухней и столовой. Для визуального разграничения пространства в каждую из зон добавлены декоративные акценты. Итак, стена над диваном облицована кирпичом. Это отличный способ омолодить квартиру и добавить легкости. А тематический декор — саксофон и лампа-звезда — создают атмосферу праздника.

Важную роль играет и «хитрая» многофункциональная мебель. Итак, угловой диван – это фактически диван-кровать с модулем, который легко превращается в шезлонг-шезлонг. Стол интересной формы посреди гостиной имеет целых три уровня и при необходимости может быть расширен, как и кухонный стол. Благодаря экономичной мебели в гостиной нашлось место даже для миниатюрного рабочего места – прямо у окна.

Интерьер кухни-столовой.

Кухня почти полностью белая. Но полностью белый интерьер уместен только в операционной, поэтому его разбавили капельками ярких красок. Потолочная балка украшена виниловыми пластинками — хозяева любят ретро.

Раскладной стол накрыт разноцветной скатертью, а под лестницей спрятан стеллаж с разноцветными фасадами. Обратите внимание, что белые стены и поверхности распространяют свет по всей комнате, а яркие акценты привлекают внимание, оживляя белый фон.

Интерьеры спален, террас и ванных комнат.

Лестница ведет прямо в спальню. А тут нас ждет еще одна «умная» мебель – встроенный шкаф во всю стену. Он расположен так, чтобы никому не мешать – вдоль стены напротив окна. А дверь на террасу прозрачная, чтобы в комнате всегда было достаточно света.

Ванная комната — самая скромная комната в этой квартире. Потому что здесь не только нет ничего лишнего, но даже необходимое сведено к минимуму. Обратите внимание: под раковиной нет даже привычной тумбы. Его заменяет пара подвесных модулей на уровне рук — как раз для того, чтобы вместить самое необходимое.

__________________________

Небольшая квартира 45 кв.м в центре Севильи

Длинная форма квартиры всегда неудобна. А если она еще имеет небольшую площадь, то задача дизайнера сделать ее удобной усложняется. Что придумали профи на этот раз? Читайте дальше и смотрите дальше!

Даже на первый взгляд в квартире четко очерчены две зоны. Первая – гостевая зона: совмещенная гостиная, кухня и столовая. И отдельный уголок — спальня, ванная комната и балкон.

Кухня и гостиная-столовая четко разделены, но разделены без каких-либо перегородок. Все дело в цвете: кухня бело-красная, гостиная бело-серая.

Но они как бы вовсе не разбросаны, ведь каждая из частей имеет общие детали. Обратите внимание: красные кухонные фасады – красный торшер, серый диван – хромированная кухонная техника.

Принцип акцентной стены повторяется в спальне … Стена над изголовьем кровати окрашена в благородный оливковый цвет, а его дуэт с белым придает пространству объем. Шкаф спрятан в нише между балконной дверью и ванной комнатой.

Главная достопримечательность Ванная комната — элегантный, почти невесомый стеклянный умывальник, буквально парящий в воздухе. А вместо традиционного шкафа здесь небольшая двухъярусная тумбочка, которая при необходимости выполняет функцию туалетного столика.

__________________________

приколы на заметку — для владельцев малогабаритных квартир

И, в заключение, о том, что объединяет эти интерьеры. Заимствуйте и вы эти приемы – они помогут сделать маленькое пространство просторнее и просторнее визуально.

1. Открытая планировка. Нет разделов! Гостиная, кухня и столовая вполне могут уживаться в одном помещении, и при этом выглядеть светло и гармонично.

2. Использование «складок местности». Ниши, пространство под лестницей, встроенные шкафы – все это значительно сэкономит место.

3. Многофункциональная мебель. Модульный диван, кровать с выдвижным ящиком, открывающаяся тахта — в общем, любая мебель, внутри которой можно что-то хранить или использовать в разных целях.

Благодаря грамотной перепланировке и зонированию получается добиться по-настоящему комфортного и красивого дизайна квартиры 45 кв. Просчитанный до мелочей интерьер превратит небольшую комнату в уютное и комфортное жилое пространство, которое ничем не уступает просторным квартирам.

Планировки

Площадь 45 квадратных метров наиболее популярна для стандартных однокомнатных или двухкомнатных квартир. В этих жилых помещениях могут быть комнаты разной площади и функционального назначения, поэтому перед началом перепланировки важно сделать грамотную разработку проекта.

Проще всего создать концептуальный дизайн дома, для которого характерна открытая планировка, так как нет необходимости демонтировать стены. Квартиру, расположенную в панельном доме, отличает более сложный ремонт, за счет монолитных стеновых конструкций, которые нельзя сносить.

При наличии трех оконных проемов из пространства лучше сделать двухкомнатную или улучшенную евродвухкомнатную. В комнате 45 кв.м возможно симметричное расположение комнат, подобная планировка квартиры называется распашонкой или бабочкой.

Однокомнатная квартира 45 кв.

Однокомнатную квартиру 45 кв. реализоваться на такой площади. Чаще всего 1-комнатную квартиру оборудуют более просторной кухней около 10 квадратных метров, большим холлом и уютной комнатой, имеющей квадратную форму.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 45 кв.м с отдельной спальной зоной.

В оформлении одноместной комнаты целесообразно использовать пастельные тона в белых, серых, бежевых или пепельных тонах. Таким образом получится визуально увеличить комнату и добавить в нее дополнительное пространство.

Дизайн квартиры для пары с ребенком можно интересно разделить на две зоны, за счет контрастного оформления пола, стен или потолка.

На фото проект однокомнатной квартиры 45 кв.м.

Двухкомнатная квартира 45 м2

Для двушки площадь 45 кв мало. В основном это пространство имеет небольшую кухню около 6,7 кв.м и две комнаты по 12-16 метров. При создании дизайна в первую очередь обращают внимание на планировку, например, если все комнаты изолированные, можно не использовать демонтаж стен, а просто работать над затенением оформления пространства.

При наличии смежных комнат одну из них можно объединить с кухонным помещением или коридором, изучив таким образом планировку улучшенного современного евродуплекса.

На фото интерьер кухни, совмещенной с гостиной в дизайне евродуплекса 45 кв в хрущевке.

5 на фото проекта 5 кв. м.

Если жилье предназначено для семьи с ребенком, помещение желательно изолировать. Подобного планировочного решения можно добиться, организовав из комнаты проход на кухню, уменьшив проходной холл и увеличив проходную комнату, или уменьшив гостиную и расширив коридор.

Квартира-студия 45 метров

Студия приравнена к однокомнатным квартирам со свободной планировкой, в которых нет перегородки между кухней и гостиной. Напольное покрытие иногда используют в качестве зонирования, например, в кухонной зоне используют более практичные и влагостойкие материалы, а остальную часть комнаты оформляют мягким ковром.

Также для разграничения студии отлично подойдет облицовка стен разного цвета или фактуры, барная стойка, стеллажи и другие функциональные предметы мебели.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 45 кв м, выполненной в стиле минимализм.

Фото интерьеров комнат

Примеры оформления отдельных комнат и функциональных сегментов.

Кухня

Большую часть площади маленькой кухни занимает гарнитур. Для более рационального дизайна уместно будет установить навесные шкафы до потолка, увеличив таким образом объем хранения посуды и других необходимых предметов.

Отличный способ сэкономить полезную площадь – использовать встраиваемую технику, например, в виде встроенной в гарнитур духовки.

Кухня, совмещенная с жилым помещением, должна быть оформлена в едином цветовом и стилевом решении. Особенно подходят пастельные отделки, создающие воздушную атмосферу и прекрасно отражающие свет. Такой интерьер можно разбавить яркими акцентами, шторами, украшенными крупным орнаментом, вазами с цветами, настенными часами, картинами и прочим.

На фото совмещенная кухня-гостиная в светлых тонах в интерьере квартиры 45 кв.м.

Гостиная

Чтобы не скрадывать объем комнаты, не стоит загромождать комнату лишними предметами и декором. Для мебели лучше подобрать кресла и диван, имеющие правильную форму и обивку, не контрастирующую с окружающей отделкой. Также дизайн гостиной выгодно украсит телевизор с плоским экраном, компактный журнальный столик и, при необходимости, встроенный шкаф.

Для разграничения определенных зон можно использовать подсветку, например, центральным источником света станет оригинальная люстра, а для рабочего пространства и зоны отдыха отлично подойдут настенные бра или настольные лампы. Современный зал можно дополнить встроенными системами освещения, которые можно регулировать с помощью пульта дистанционного управления.

Спальня

Небольшую отдельную спальню украшает полноценная двуспальная кровать, вдоль одной стены организуется вместительная система хранения или сооружается подиум. Отличной заменой туалетному столику может стать функциональное изголовье, в виде прикроватной тумбочки или навесных полочек, расположенных у изголовья.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 45 квадратов и спальной зоны с кроватью, расположенной в нише.

Ванная и туалет

Для оформления ванной комнаты используются ванна, душ, раковина, консольный унитаз и небольшие системы для хранения различных принадлежностей. Иногда компактная стиральная машина может поместиться в данной комнате.

Для полок, шкафов, стеллажей и прочего лучше выбрать вертикальное или угловое расположение, чтобы максимально сэкономить место. Довольно интересное решение – установка антресоли над дверным проемом или оборудование дополнительного пространства под санузлом.

На фото вид сверху на планировку маленького совмещенного санузла в интерьере квартиры 45 кв.

В отделке особенно выигрышно будут смотреться светлые оттенки; в качестве освещения лучше выбрать многоуровневую систему, а также использовать в оформлении зеркала и прозрачные стеклянные элементы.

На фото дизайн ванной комнаты, выполненный в черно-белых тонах, в квартире площадью 45 кв.

Прихожая и коридор

Узкая мебель, расположенная вдоль стен – лучший вариант оформления прихожей в квартире 45 кв. Если установка таких конструкций нецелесообразна, предпочитают открытые вешалки с настенными крючками, полку для головных уборов и небольшую полку для обуви.

В конструкции хрущевок часто встречается антресоль под потолком, которую можно использовать и для хранения вещей. Небольшой коридор должен иметь качественное освещение, например, в виде встроенных точечных светильников. Узкую прихожую интересно обыграть небольшими настенными росписями или фотографиями.

Гардероб

В квартире площадью 45 кв.м нет возможности обустроить широкую и длинную гардеробную, поэтому в качестве системы хранения выступает мини-комната или ниша. В такой комнате могут быть распашные или раздвижные двери, а также большое зеркало, желательно во весь рост. Особого внимания в гардеробной заслуживает освещение, которое должно быть качественным и достаточным для комфортного одевания и поиска одежды.

Дети

Если в двухкомнатной квартире будет проживать семья с ребенком, то для обустройства детской обычно выбирают самую большую из комнат, а иногда двухкомнатную переделывают в трехкомнатную. Обязательный элемент комнаты – полноценная кровать или пуфик, а также шкаф для одежды.

В комнате с двумя детьми будет уместна установка двухъярусной кровати, что позволяет сэкономить и освободить дополнительное место для размещения игровой зоны, рабочего стола, книжного шкафа и прочего. Экономить полезную площадь помогут навесные шкафы для хранения не часто используемых вещей.

Кабинет и рабочая зона

Двушка имеет 45 квадратных метров, есть возможность оборудовать изолированный кабинет в одной из комнат. Если обе комнаты жилые, используют зонирование в более просторной комнате и обустраивают рабочее место или выделяют для него совмещенный балкон. Отдельный кабинет в основном оформляют диваном, высокими шкафами, письменным или компьютерным столом со стулом.

В жилом помещении такой небольшой площади следует устанавливать максимально функциональные предметы мебели, выдержанные в едином стиле. Для освобождения места уместна расстановка мебели вдоль стен или угловое размещение.
Желательно выбирать более узкую технику, использовать встроенные модели или размещать в линейном порядке.
При выборе освещения учитывайте назначение помещения. Например, спальня требует достаточного количества не слишком яркого света, поэтому для ее оформления можно использовать прикроватные светильники или встроенные прожекторы с возможностью регулировки светового потока. Люстры подойдут для кухни и гостиной, а несколько бра на стене дополнят прихожую.

На фото вариант потолочного освещения в дизайне однокомнатной квартиры площадью 45 кв.м.

Дизайн квартир в различных стилях

Скандинавский дизайн несет в себе особую экологичность, в виде натуральных материалов при изготовлении мебели и облицовки, а также невероятно практичен, благодаря наличию функциональных систем хранения.

Скандинавские интерьеры выполнены в светло-белых, бежевых, серых тонах с дополнительными детальными акцентами, такими как яркий текстиль, зеленые комнатные растения и другие аксессуары. Пастельная отделка с нежной текстурой гармонично сочетается с деревянными поверхностями, придавая окружающей среде естественный баланс.

Стиль лофт, несущий в себе атмосферу полузаброшенного промышленного помещения, может отличаться по дизайну, в виде голых бетонных стен или сырой кирпичной кладки с открытой проводкой. Такой небрежный дизайн придает помещению особую атмосферу. В квартире в индустриальном стиле чаще всего большие или панорамные оконные проемы без штор.

На фото 45 кв.м. евро-квартира, с интерьером, оформленным в стиле лофт.

На фото дизайн гостиной в современном стиле, в двухкомнатной квартире, 45 кв.

Классический стиль считается очень красивым и роскошным. Этот тренд подразумевает лаконичную деревянную мебель сдержанных оттенков в сочетании с текстилем в единой цветовой гамме.

В интерьере часто присутствует декоративная штукатурка, стены обшиты тканью или оклеены дорогими обоями. Приветствуется старинная мебель, кованые люстры с хрустальной отделкой и изящные диваны с бархатной обивкой.

Фотогалерея

Квартира 45 кв. м., несмотря на небольшую площадь, способна отличиться функциональным дизайном и очень комфортной, уютной и свободной атмосферой.

Район строительства: климатические условия России с показателем градусо-сутки отопительного периода ГСОП до 5000°С сут.

Гараж: Да.
Терраса для барбекю: Да.
Котельная: Да.
Камин: Да.
Комнаты на 1 этаже: 1+1.
Всего комнат: 5+1. (Вариант №1)
Всего комнат: 4+1. (Вариант №2)
Ванные комнаты: 2. (Вариант №1)
Санузлы: 3. (Вариант №2)

Общая площадь: 178,45 кв.м.
Высота 1 этажа: 3000 м.
Высота 2 этажа: 3000 м.
Габаритные размеры дома: 14 600 х 9 860 м. (без террас и веранды)
Минимальные размеры участка: 21,00 х 16,00 м.

Технология и проектирование:
строительство дома из пористой керамики

Технические условия	Варианты	Разработано
Фонд	1. Монолитная железобетонная лента 2. Сборная железобетонная лента 3. Свайные железобетонные с ростверком	Да Возможно Возможно
Конструкция внешней стены	Равномерная кладка	Да
Материал внешней несущей стены	Кирпич.	Да
Толщина внешней стены (отделка: гипс)	300 мм	Возможно
Толщина наружных стен для центральных районов РФ	430 мм (термическое сопротивление конструкции 3284 м2*С/Вт)	Да
Толщина наружных стен для Северо-Восточных регионов РФ	460 мм (термическое сопротивление конструкции 4395 м2*С/Вт)	Возможно
Материал внутренней несущей стены	Блоки керамические крупноформатные пористые	Да
Материал перегородки 1 этажа	Блоки керамические крупноформатные пористые	Да
Материал для перегородок 2-го этажа	Блоки керамические крупноформатные пористые	Да
Вентиляционные стены. каналы	Керамические вентиляционные шахты	Да
Оконные блоки	Пластик на заказ	Да
Конструкция этажа 1 этажа	1. Плиты перекрытий железобетонные 2. Перекрытия железобетонные монолитные	Возможно Да
Конструкция пола 2 этажа	1. Балки перекрытия LVL 2. Железобетонные плиты перекрытий 3. Монолитные железобетонные перекрытия	Возможно Возможно Да
Конструкция мансардного этажа	1. Балки перекрытия LVL 2. Железобетонные плиты перекрытий 3. Монолитные железобетонные перекрытия	Да Возможно Возможно
Конструкция крыши	Чердак	Да
Кровельный материал	1. Металлочерепица 2. Гибкая черепица 3. Черепица цементно-песчаная	Да Возможно Возможно
Фасадный отделочный материал	1. Кирпич лицевой 2. Штукатурка декоративная	Да Возможно
Отделочный материал цоколя	Декоративный камень	Возможно

Видеообзор: Строительство дома из крупноформатных камней теплопористой керамики.

для данного проекта дома

Изменения конструктивного раздела проекта
(по желанию заказчика)

с с с

Дизайн	Стоимость к базовой цене , руб.	ГРМ , раб. дни
Рециклинг фундамента (монолитный железобетонный ленточный, сборный железобетонный ленточный, свайно-ростверковый железобетонный)	Бесплатно	по 10
Замена материалов отделки фасада (кирпич, штукатурка)	Бесплатно	по 10
Замена типа плит (деревянные, монолитные железобетонные, сборные железобетонные плиты)	Бесплатно	по 10
Другие изменения (зеркальная проекция, макеты и т.д.)	Возможен торг	По договоренности

ПРИМЕЧАНИЕ:
— Состав проектной документации:
— Архитектурно-строительный раздел (АР+КР) = Да.
— Инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭО) (ИС) = №
— Срок подготовки проектной документации = 5-25 рабочих дней.
— Стоимость расчета сметы >>>
—

Варианты проекта дома ДС 178-45

Проект дома ДС 151-4

Красивые проекты гостевых домов: фото, каталог

Часто параллельно со строительством основного дома на участке начинают появляться дополнительные постройки, назначение которых разнообразно. Это может быть не только обязательный гараж, сарай, но и мини-дачи, проекты небольших домов, представленные в этом разделе. Наличие этих построек на участке продиктовано желанием разнообразить свою жизнь или с комфортом разместить в ней гостей, сохранив при этом привычный для себя жизненный путь.

Проекты частных домов эконом класса от компании Z500 отличаются удобной планировкой и приятным дизайном.

Планировки проектов гостевых домов: варианты и их преимущества

Каталог проектов домов эконом класса Z500 предлагает различные планировки. Планировки гостевых домов могут варьироваться в зависимости от того, что ожидают от них хозяева.

Проекты гостевых домов часто совмещают с летней кухней – отдельным помещением, в котором летом можно не только лучше всего отдохнуть, приготовить еду, но и шашлыки.
Планировка гостевых домов может быть разработана с целью временного проживания хозяев при строительстве основного коттеджа. После переезда гостевой дом будет эксплуатироваться по прямому назначению – для приема гостей или для размещения родителей.
Зачастую гостевой дом и баня, проекты которых мы реализуем по среднерыночным ценам и собрали в нашем каталоге, могут располагаться на участке в непосредственной близости. При необходимости с помощью услуги индивидуального проектирования можно предусмотреть их полную комбинацию.
Проект гостевого дома с бассейном, летней кухней или террасой даст дополнительное пространство для качественного отдыха и полноценного отдыха в кругу семьи и друзей.
Незаменимым решением станет проект гостевого дома с гаражом или твердотопливной котельной, которая обеспечивает резервный источник энергии и вырабатывает тепло для всего участка.

Проекты небольших домов Z500

Проекты гостевых домов, фото, видео, схемы, эскизы и чертежи которых можно посмотреть в данном разделе, несмотря на невозможность изначально рассчитать общую стоимость строительства под ключ, завоевали большую популярность (в том числе в 2018 г.) среди тех, кто имеет частные загородные коттеджи. Проекты эконом-домов для гостей могут повысить комфортность проживания за городом.

Проект гостевого дома будет зависеть от потребностей, взглядов и безопасности застройщика. Также это могут быть компактные одноэтажные гостевые домики, площадь которых не превышает 40-50 м2 (проект небольшого гостевого домика подойдет для компактного участка). При этом бюджетный план дома может отличаться отсутствием санузла и кухни. Или это будут проекты гостевых домов с мангалом, представляющие собой полноценный двухэтажный коттедж с двойным камином, просторными комнатами и несколькими спальнями, которые могут иметь оригинальный дизайн проектов гостевых домов.

Принимая решение о покупке готовых проектов садовых домов в нашей компании или заказе индивидуальных планов проектов гостевых домов, клиент может рассчитывать на получение подробной проектной документации, включающей 5 разделов: инженерная часть, состоящая из трех разделов (отопительный и вентиляция, водоснабжение, электроснабжение), конструктивный раздел и архитектурный. Инженерные разделы проектов приобретаются за дополнительную плату.
мы разместили пример проектной документации.

Все индивидуальные и типовые проекты мини домов защищены авторским правом, что гарантирует юридическую безопасность застройщиков при строительстве жилых домов по проектам компании Z500. Сертификат, подтверждающий, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.»

Предлагаем к просмотру данный раздел каталога, в котором размещены эконом проекты домов. Желаем Вам найти и успешно реализовать на своем сайт проект небольшого дома, который подходит именно вам!

Маленькие квартиры всегда пользовались большим спросом, так как многие считают, что в таких помещениях гораздо проще организовать домашний уют. К сожалению, в последнее время в обществе сформировалось мнение, что нет возможности фантазировать с дизайном и отделкой. Сегодня в этой статье на примере фото квартиры 45 кв.м. мы скажем вам, что это далеко не так.

Особенности малогабаритных квартир 45 кв.м.

Маленькие квартиры всегда идут в ногу со временем и первые дизайнерские проекты класса люкс были построены на квартирах площадью 30-45 квадратных метров. Это потому, что в таких помещениях можно продумать каждую деталь и сделать комнату, кухню, ванную комнату максимально удобной для использования.

Среди основных особенностей малогабаритных квартир можно выделить следующие:

теплая комната;
уютный номер;
удобных вариантов планировки квартир;
низкая стоимость коммунальных услуг;
идеально подходит для двоих.

Чаще всего квартиры с такой площадью имеют высокие потолки, так как дома строились в старину, когда такой подход к архитектуре был на пике моды.

Сегодня такие жилые помещения все реже можно увидеть в новостройках, но это не значит, что их нет вовсе. Единственное, купить такую квартиру намного сложнее, так как многие собственники все же предпочитают оставить себе уютную комнату.

Небольшие квартиры невероятно теплые и очень быстро нагреваются. Если в помещении постоянно находятся люди, оно остывает гораздо дольше. В холодное время года чаще всего обходятся простым электронным оборудованием, чтобы быстро прогреть помещение, и это огромный плюс, не нужно долго ждать, когда потеплеет.

Еще один плюс в такой квартире – наличие уютной комнаты или двух, если первая была сделана в виде студии. Ценители минимализма знают, что при разумном использовании пространства можно добиться невероятного успеха и зачем покупать большие квартиры, когда все можно гармонично расположить на своих местах?

Небольшое пространство создает дополнительные удобства, так как значительно облегчает поход на кухню или в туалет, которые находятся практически в двух шагах от кровати.

Что касается вариантов планировки, то у маленьких квартир гораздо больше возможностей, чем у больших. Как правило, роль несущей стены выполняет стена, граничащая с соседней квартирой. Это позволяет полностью снести все стены и сделать себе такую планировку, какую вы хотите! Не раз можно встретить такие варианты, где между кухней и комнатой находится обычная невесомая перегородка.

Так как комната и кухня маленькие, за коммунальные услуги придется платить гораздо меньше, как уже было сказано про отопление. Обычно в таких комнатах проживает два человека, что также сказывается на малом потреблении воды. При этом вам не придется включать свет в коридорах или других помещениях, все энергозатраты рациональны, ничего лишнего не используется.

Редко когда в такой квартире проживает несколько человек. Как правило, это молодая пара, еще не обзаведшаяся детьми. Такая комната также считается оптимальным вариантом для одного человека, работающего из дома – как кабинет, все всегда рядом, под рукой. Но есть и некоторые недостатки, о которых мы поговорим далее.

Небольшая квартира имеет ряд преимуществ, но есть и недостатки. Например, в небольших помещениях возникает проблема с излишней сухостью или, наоборот, влажностью воздуха. Приходится постоянно регулировать вентиляцию, чтобы предотвратить то одно, то другое. Также весь мусор всегда под ногами, его нужно убирать ежедневно. Но это может быть и плюсом, так как генеральная уборка в малогабаритных квартирах не проводится.

Однокомнатные квартиры 45 кв.м.

Однокомнатные идеально подходят для дизайна квартиры 45 кв.м., так как за годы практики дизайнеры продумали множество удачных вариантов. Все дело в том, что 45 квадратных метров кому-то покажутся довольно большим вариантом, ведь есть и другие помещения, площадь которых не превышает даже 17, и тут уж с идеями точно не разгуляешься.

Специалисты провели аналитику и выбрали три наиболее распространенных варианта оформления такой комнаты:

красного и белого цветов;
стиль лофт;
в стиле Hi-Tech.

Отдельно красный и белый не действуют, так как белый слишком спокойный, а красный слишком агрессивный. Вместе оба цвета не только прекрасно создают цветовой баланс, но и зрительно расширяют помещение.

Как правило, в комнатах больше акцентируют на белом, так как он входит в понятие постельных тонов, а на кухне добавляют больше красного для настроения.

Стиль лофт набирает все большую популярность в России. Причем используется он где угодно – в квартирах любой площади, а также домах. Его особенностью является удобная и просторная планировка, здесь пространство уж точно не покажется визуально маленьким. Чаще всего используется в проектах квартир в два этажа, чтобы подчеркнуть простор, которого практически нет.

Также есть красивый стиль хай-тек, который считается одним из самых современных. Больше подходят пластиковые поверхности, мебель, которая снаружи выглядит массивной, но на самом деле не занимает много места.

Дизайн однокомнатной квартиры 45 кв.м. в стиле хай-тек – это современная изюминка и настоящее свободное пространство со вкусом одновременно.

Квартиры двухкомнатные

Возможно, что в однокомнатном варианте можно сделать различные квартиры-студии, но если говорить о жилых помещениях на две комнаты, то в этом случае одна из этих самых комнат наиболее часто студия. Такая планировка используется только в том случае, если вообще нет необходимости использовать дополнительную комнату, ее гораздо проще объединить с кухней и разделить аркой.

Вторая комната обычно представляет собой утонченную спальню и занимает столько же места, сколько студия и кухня вместе взятые. Здесь можно грамотно расставить всю мебель, технику, сделать абсолютно уютную атмосферу для отдыха. Двухкомнатные варианты используют больше стилей, но чаще владельцы склоняются к более современным вариантам.

Фото квартир 45 кв.

м.

Zoning: примерно Zoning — Mlossary Lecrond Lecrome

8. Справочник. Слова и фразы, отмеченные звездочкой (*) в Глоссарии, являются юридически определенными терминами в Постановлении о зонировании города Нью-Йорка, и их полные юридические определения можно найти в основном в Разделах 12-10 Постановления.

Использование аксессуаров*

Сопутствующее использование – это использование, случайное и обычно связанное с основным использованием. Дополнительное использование должно проводиться на том же зонированном участке, что и основное использование, к которому оно относится, если только правила округа не разрешают другое место для дополнительного использования. (Например, дополнительные парковочные места за пределами территории разрешены в определенных районах зонирования.)

Воздушные права (см. Права на разработку)

Арт-бонус (см. Поощрительное зонирование)

Правовая разработка

Правовая застройка соответствует всем применимым правилам зонирования и не требует каких-либо дискреционных действий со стороны Комиссии по городскому планированию или Совета по стандартам и апелляциям. Большинство застроек и расширений в городе являются правильными.

Пристроенное здание* (см. Здание)

Пособие на чердак

Чердачное пособие

Надбавка на чердак — это увеличение до 20 процентов максимального коэффициента площади пола (FAR) для обеспечения скатной крыши. Пособие доступно в округах R2X и во всех округах R3 и R4 (кроме R4B).

Пособие на чердак в районах с низкой плотностью застройки

За пределами зон управления ростом с низкой плотностью (LDGMA) увеличенная площадь пола должна находиться непосредственно под скатной крышей и иметь высоту потолка от пяти до восьми футов.

Авторизация

Авторизация — это дискреционное действие, предпринимаемое Комиссия по городскому планированию, часто после неофициального направления соответствующему(им) совету(ам) сообщества, который изменяет определенные требования зонирования, если определенные выводы был встречен.

Базовая высота

Базовая высота здания — это максимально допустимая высота передней стены здания до любого требуемого отступа. Здание должно соответствовать минимальной высоте основания только в том случае, если высота здания превысит максимальную высоту основания.

Базовая плоскость*

Базовая плоскость — это горизонтальная плоскость, от которой отмеряется высота здания. Он используется в большинстве малонаселенных и контекстуальных районов, а также для объектов, подлежащих зонированию на набережной. Часто базовая плоскость находится на уровне бордюра; на участках с уклоном вверх или вниз от улицы или на больших участках, где здания находятся далеко от улицы, базовая плоскость корректируется для более точного отражения уровня, на котором здание касается земли.

Подвал*

Подвал — это этаж здания, высота которого не менее половины от пола до потолка находится над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Напротив, в подвале по крайней мере половина его высоты от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или базовой плоскости. Подвал входит в расчет площади дома.

Биосвале

Биосвал — элемент ландшафта, предназначенный для улавливания ливневых стоков с прилегающих участков поверхности. Он имеет перевернутые наклонные стороны, которые позволяют дождевой воде стекать в него, и содержит растительность и мульчу, предназначенные для удаления загрязняющих веществ до того, как вода просочится в почву. Они необходимы на некоторых парковках, используемых в коммерческих и общественных целях.

Блок*

Квартал – участок земли, со всех сторон ограниченный улицами или комбинацией улиц, общественных парков, полос отвода железных дорог, линий пирса или границ аэропорта.

Блокфронт

Квартал — это часть квартала, состоящая из всех участков зонирования, выходящих на одну улицу.

Совет по стандартам и апелляциям (BSA)

BSA, состоящее из пяти уполномоченных, назначаемых мэром, рассматривает и выдает заявки на получение специальных разрешений, как это предписано в Постановлении о зонировании, для определенных предлагаемых застроек и видов использования. BSA также предоставляет отклонения для зонирования участков с нестандартными физическими условиями, где в противном случае строительство было бы невозможно. Кроме того, Совет заслушивает и принимает решения по апелляциям на решения Департамента строительства.

Бонус (см. Поощрительное зонирование)

Здание*

Здание представляет собой сооружение, имеющее один или несколько этажей и крышу, постоянно прикрепленное к земле и ограниченное открытыми площадками или линиями земельного участка.

Пристроенное здание * примыкает к двум боковым линиям участка или является одним из ряда примыкающих зданий.

A отдельно стоящее здание * представляет собой отдельно стоящее здание, которое не примыкает ни к какому другому зданию и все стороны которого окружены дворами или открытыми площадками в пределах зонирующего участка.

Смежное здание * представляет собой здание, которое примыкает или разделяет стену на боковой линии участка с другим зданием на соседнем зонированном участке и где остальные стороны здания окружены открытыми площадками или уличными линиями. .

Здание нулевой линии * является отдельно стоящим зданием, которое примыкает к одной боковой линии зонирующего участка и не примыкает ни к какому другому зданию на соседнем зонирующем участке.

Конверт здания

Оболочка здания — это максимальное трехмерное пространство на зонированном участке, в пределах которого может быть построено сооружение, как это разрешено применимыми правилами высоты, отступа и двора.

Высота здания

Высота здания относится к высоте здания, измеренной от уровня бордюра или базовой плоскости до крыши здания (за исключением разрешенных препятствий, таких как перегородки лифта).

Строительный сегмент*

Сегмент здания – это часть здания, каждая часть которой имеет одну или несколько жилых единиц, обслуживаемых отдельным входом. Например, ряд пристроенных таунхаусов состоит из сегментов здания.

оптом

Массовые правила представляют собой комбинацию элементов управления (размер участка, соотношение площади пола, покрытие участка, открытое пространство, ярды, высота и отступ), которые определяют максимальный размер и размещение здания на участке зонирования.

Переборка

Переборка представляет собой закрытую конструкцию на крыше здания, которая может включать в себя механическое оборудование, резервуары для воды. и выход на крышу с внутренних лестничных клеток. Она не считается площадью пола и может превышать требования зонирования по высоте и отступам в пределах, указанных в Постановлении о зонировании.

Линия переборок (см. Прибрежный район)

Подвал

Подвал — это уровень здания, высота которого по крайней мере наполовину от пола до потолка находится ниже уровня бордюра или базовой плоскости. Напротив, в подвале по крайней мере половина высоты от пола до потолка находится над уровнем бордюра или базовой плоскостью. Подвал не входит в расчет площади дома.

Сертификация

Сертификация — это недискреционное действие, предпринимаемое Комиссией по городскому планированию или ее председателем, информирующее Департамент строительства о том, что застройка в соответствии с законом соответствует конкретным условиям, изложенным в соответствии с положениями Постановления о зонировании.

Сертификация также является началом процесса ULURP, указывающим на то, что Департамент городского планирования определил, что заявка заполнена и готова к официальному общественному рассмотрению.

Проверка качества окружающей среды города (CEQR)

В соответствии с законодательством штата процесс проверки качества окружающей среды города (CEQR) определяет и оценивает потенциальное воздействие на окружающую среду дискреционных действий, предлагаемых государственными или частными заявителями. Дискреционное действие, такое как поправка к карте зонирования, не может начать публичное рассмотрение до тех пор, пока не будет выпущено «условно-отрицательное заявление» или «отрицательное заявление», в котором говорится, что не было выявлено значительных воздействий на окружающую среду или, если были выявлены какие-либо потенциальные воздействия, завершен проект отчета о воздействии на окружающую среду, в котором оценивается значимость выявленных воздействий и предлагаются соответствующие меры по его смягчению.

Обозначение буквой «Е», присвоенное зонирующему участку, указывает на место, где должны быть соблюдены экологические требования, прежде чем может быть выдано разрешение на строительство для любой застройки, расширения или изменения использования.

Карта города

Карта города представляет собой набор карт, на которых показаны разрешенные улицы, участки, парки, линии причалов и перегородок, общественные места и другие установленные законом элементы карты. Это официальная карта Нью-Йорка и основа для карт зонирования в Резолюции о зонировании. В офисе президента каждого района есть карты города для этого района.

Градостроительная комиссия (ГПК)

Комиссия по городскому планированию, созданная в 1936 году, представляет собой комиссию из 13 членов, отвечающую за проведение планирования, связанного с упорядоченным ростом и развитием города. Комиссия регулярно собирается для проведения общественных слушаний, рассмотрения и голосования по заявлениям, связанным с использованием и улучшением земель, в соответствии с городским регулированием и рассмотрением воздействия на окружающую среду.

Мэр назначает председателя, который также является директором Департамента городского планирования (DCP), и еще шесть членов; каждый президент округа назначает одного члена, а один член назначается общественным адвокатом. DCP обеспечивает техническую поддержку работы Комиссии.

Коммерческое здание*

Коммерческое здание — это любое здание, предназначенное только для коммерческого использования, как указано в группах использования с 5 по 16.

Коммерческий район*

Коммерческий район, обозначаемый буквой C (например, C1-2, C3, C4-7), является районом зонирования, в котором разрешено коммерческое использование. Также может быть разрешено использование жилых и общественных помещений.

Коммерческая накладка

Коммерческое наложение — это район C1 или C2, нанесенный на карту в пределах жилых районов для обслуживания местных розничных потребностей (например, продуктовых магазинов, химчисток, ресторанов). Наложенные коммерческие районы, обозначенные буквами от C1-1 до C1-5 и от C2-1 до C2-5, показаны на картах зонирования в виде шаблона, наложенного на жилой район.

Если на картах зонирования не указано иное, глубина наложенных районов С1, измеренная от ближайшей улицы, составляет 200 футов для районов С1-1, 150 футов для районов С1-2, С1-3, С2-1, С2-2 и Районы C2-3 и 100 футов для районов C1-4, C1-5, C2-4 и C2-5. При отображении на длинном измерении блока коммерческие наложения простираются до середины этого блока.

Коммерческое использование

Коммерческое использование — это любое использование в розничной торговле, обслуживании или офисе, указанное в группах использования с 5 по 16 или разрешенное специальным разрешением.

Общественный округ (CD)

Нью-Йорк состоит из 59 районов. Каждый CD представлен общественным советом, состоящим из членов сообщества-добровольцев, назначаемых президентом района, которые помогают жителям района и консультируют по вопросам планирования и обслуживания района и города.

Здание общественного учреждения

Здание общественного учреждения – это любое здание, занятое только общественными учреждениями.

Общественное использование объекта

Объект общественного пользования предоставляет образовательные, медицинские, рекреационные, религиозные или другие важные услуги для сообщества, которое он обслуживает. Использование общественных объектов указано в группах использования 3 и 4.

Контекстное зонирование

Контекстное зонирование регулирует высоту и объем новых зданий, их отступ от линии улицы и их ширину вдоль фасада улицы, чтобы создавать здания, соответствующие характеру существующего района. Жилые и коммерческие районы с суффиксом A, B, D или X являются районами контекстуального зонирования.

Преобразование

Переоборудование – это изменение использования здания на другое использование.

Суд

Корт – это любая открытая площадка, кроме двора или части двора, которая свободна от самого нижнего уровня до неба и ограничена стенами зданий или стенами зданий и одной или несколькими линиями земельных участков.

Бордюрный рез

Бордюрный вырез — это угловой вырез на краю бордюра, который обеспечивает доступ транспортных средств с улицы к подъездной дорожке, гаражу, парковке или погрузочной платформе. В жилых районах правила ширины и расстояния между бордюрами обеспечивают достаточную парковку у бордюра.

Бордюр Уровень

Уровень бордюра — это средний уровень бордюра, примыкающего к зонирующему участку. В общем, это основа для контроля высоты и отступа зданий в неконтекстных и производственных районах со средней и высокой плотностью.

Плотность

Плотность относится к максимальному количеству жилых единиц, разрешенных на участке зонирования. Коэффициенты для каждого района представляют собой приближенные значения среднего размера единицы плюс допуски на любые общие территории. Специальные правила плотности применяются к зданиям смешанного типа, в которых используются как жилые, так и общественные объекты.

Отдельно стоящее здание* (см. Здание)

Разработка

Застройка включает строительство нового здания или другой постройки на участке зонирования, перемещение существующего здания на другой участок зонирования или создание нового открытого использования на участке земли.

Права на развитие

Права на застройку обычно относятся к максимально допустимой площади пола на участке зонирования. Когда фактическая площадь застроенного этажа меньше максимально разрешенной площади, разница называется «неиспользованными правами на застройку». Неиспользованные права на разработку часто называют правами на эфир.

Слияние зонирующих участков — это объединение двух или более смежных зонирующих участков в один новый зонирующий участок. Неиспользованные права на застройку могут быть перемещены с одного участка на другой по праву только путем слияния участков.

A Передача прав на застройку (TDR) позволяет передавать неиспользованные права на застройку с одного участка зонирования на другой в ограниченных обстоятельствах, обычно для сохранения исторических зданий, открытого пространства или уникальных культурных ресурсов. Для таких целей TDR может быть разрешен, если передача не может быть осуществлена путем слияния зонирующих участков. Например, в случае знакового здания по специальному разрешению КТК может быть осуществлен перенос с участка зонирования, содержащего обозначенный памятник, на соседний участок зонирования или тот, который находится непосредственно через улицу, или, для углового участка, на другой угол. участок на том же перекрестке.

Дискреционное действие

Дискреционное действие требует рассмотрения и утверждения Комиссией по городскому планированию или Советом по стандартам и апелляциям.

Поправки к зонированию, специальные разрешения, разрешения и отклонения являются дискреционными действиями.

Досье

Журнал представляет собой официальное описание Департамента городского планирования предлагаемого действия по землепользованию. Описание досье включено в резолюцию об утверждении Комиссии и городского совета и, за исключением действий на карте города, является юридическим и обязательным описанием действия.

Мансардное окно

Мансардное окно — это допустимое препятствие в пределах требуемой зоны отступа, которое может превышать высоту здания. В районах с низкой плотностью населения это часто окно, выступающее из наклонной крыши, чтобы обеспечить свет и воздух на верхние этажи домов. В контекстуальных районах с R6 по R10 мансардные окна представляют собой части зданий, которым разрешено проходить через требуемый отступ выше максимальной высоты основания, чтобы обеспечить разнообразие высоты основания зданий вдоль улицы. Оба типа слуховых окон имеют ограничения по размеру.

Жилая единица

Жилая единица состоит из одной или нескольких комнат, в которых есть разрешенные законом кухонные и санитарные помещения, в которых проживает одно или несколько лиц, совместно проживающих и ведущих общее домашнее хозяйство, в жилом здании или жилой части здания.

Расширение

Пристройка – это пристройка к существующему зданию. что увеличивает площадь здания.

Расширение

Пристройка — это расширение существующей площади пола. занято существующим использованием.

Забор

В жилых районах максимальная высота забора, возводимого вдоль линии участка, составляет четыре фута над уровнем земли. Максимальная высота забора вдоль боковой или задней линии участка составляет шесть футов. В большинстве случаев заборы считаются разрешенными препятствиями.

Площадь этажа

Площадь здания представляет собой сумму общей площади каждого этажа здания, исключая технические помещения, подвальные помещения, площади на открытых балконах, лифтах или лестничных переборках и, в большинстве районов зонирования, площади, используемые для вспомогательных помещений. парковка, расположенная на высоте менее 23 футов над уровнем бордюра.

Коэффициент площади пола (FAR)

Соотношение площади пола является основным общим правилом, регулирующим размеры зданий. FAR – отношение общей площади этажа здания к площади его зонирующего участка. Каждый район зонирования имеет FAR, который при умножении на площадь участка зонирования дает максимально допустимую площадь пола на этом участке зонирования. Например, на зонированном участке площадью 10 000 квадратных футов в районе с максимальным FAR, равным 1,0, площадь зонирующего участка не может превышать 10 000 квадратных футов.

Магазин свежих продуктов*

СВЕЖИЙ продовольственный магазин — это продуктовый магазин полного ассортимента, созданный в районах с недостаточным уровнем обслуживания благодаря стимулам зонирования, который способствует продаже свежих продуктов питания.

Передний двор* (см. Двор)

Линия переднего двора*

Линия переднего двора — это линия, проведенная параллельно линии переднего участка на глубине требуемого переднего двора.

Групповая парковка

Групповая автостоянка – это здание, сооружение или стоянка, используемые для парковки, которые обслуживают более одной жилой единицы.

Коэффициент высоты

Коэффициент высоты здания равен общей площади этажа здания, разделенной на площадь участка (в квадратных футах). Как правило, коэффициент высоты равен количеству этажей в здании, построенном без уступов.

Высота здания

Здание с коэффициентом высоты представляет собой здание, содержащее жилые помещения, жилая площадь которого определяется дополнительным набором коэффициентов высоты, коэффициентов площади пола и коэффициента открытого пространства, и устанавливается в плоскости экспозиции неба.

Правила фактора высоты поощряют высокие здания, окруженные открытым пространством. Здания с коэффициентом высоты разрешены только в неконтекстных районах с R6 по R9.

Домашнее занятие

Домашнее занятие – это бизнес, управляемый жильцом(ами) жилой единицы, который является дополнением к жилому использованию. Как правило, это не более 25 процентов площади жилого помещения (максимум 500 квадратных футов). Занятия, которые могут создавать чрезмерный шум, запахи или движение пешеходов, не допускаются.

Поощрительное зонирование

Поощрительное зонирование дает бонус, обычно в виде дополнительной площади, в обмен на предоставление общественных удобств или доступного жилья. Существуют поощрительные бонусы за предоставление общественных площадей (частных общественных мест), мест для изобразительного или исполнительского искусства, усовершенствование метро, консервацию театров, продуктовых магазинов FRESH и доступного жилья (Программа инклюзивного жилья).

Программа инклюзивного жилья

Программа инклюзивного жилья предусматривает два дополнительных поощрения за площадь пола в обмен на создание или сохранение доступного жилья на территории или за ее пределами преимущественно для домохозяйств с низким доходом.

Первоначальная программа R10 обеспечивает увеличение площади до 20 процентов, увеличивая максимальный FAR с 10,0 до 12,0 для предоставления доступного жилья в соответствующих жилых и коммерческих районах с плотностью R10.

В Инклюзивное жилье, обозначенном как районы * , нанесенные на карту в жилых кварталах со средней и высокой плотностью населения и коммерческих районах с эквивалентной плотностью, можно получить бонус в размере 33 процентов площади пола за предоставление 20 процентов в качестве доступного жилья. Базовый FAR в обозначенных районах в большинстве случаев ниже, чем максимальный FAR, разрешенный в том же районе зонирования, расположенном за пределами обозначенного района.

Дом с ограниченным доходом №

Жилая единица, которая соответствует определению единицы доступного жилья в рамках одной из инклюзивных жилищных программ, или любая другая жилая единица с юридически обязывающим ограничением дохода семьи на уровне 80 процентов или ниже среднего дохода по району.

Заливной дом (см. Преимущественно застроенные районы)

Совместные жилые и рабочие помещения для художников*

Совместные жилые и рабочие помещения для творческих работников — это помещения в нежилых зданиях, используемые в качестве жилых и рабочих помещений творческими работниками и членами их домохозяйств.

Крупномасштабное развитие

Крупномасштабная застройка — это застройка, обычно включающая несколько участков зонирования, запланированных как единое целое. Правила крупномасштабной застройки позволяют вносить изменения в различные правила зонирования, такие как распределение площади без учета линий зонирования, по усмотрению КТК. Такие модификации могут обеспечить гибкость дизайна для достижения превосходного плана участка.

А крупномасштабная генеральная застройка * является застройкой или расширение для любого использования, разрешенного базовым районные правила в коммерческих районах (кроме районов C1, C2, C3 и C4-1) и во всех производственных районы. Развитие должно идти по пути земельный участок площадью не менее 1,5 акра и может включать в себя существующие постройки.

A крупномасштабная жилая застройка * представляет собой застройку, предназначенную преимущественно для жилых помещений в жилых районах и районах С1, С2, С3 и С4-1. Застройка должна располагаться на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 кв. Футов) с минимум 500 жилыми единицами или не менее 1,5 акра (65 340 кв. Футов) с минимум тремя основными жилыми домами. Существующие здания не могут быть частью крупномасштабной жилой застройки.

A крупномасштабное строительство общественных объектов * — это развитие или расширение преимущественно для использования в общественных целях в жилых районах и районах C1, C2, C3 и C4-1. Застройка должна располагаться на участке земли площадью не менее трех акров (130 680 кв. Футов) и может включать существующие здания.

Район ограниченной высоты

Район ограниченной высоты может быть наложен на территорию, обозначенную Комиссией по сохранению памятников как исторический район. Он нанесен на карту в районах Верхнего Ист-Сайда, парка Грамерси, Бруклин-Хайтс и Коббл-Хилл. Максимальная высота здания составляет 50 футов в районе LH-1, 60 футов в районе LH-1A, 70 футов в районе LH-2 и 100 футов в районе LH-3.

Лофт

Чердак — это здание или помещение внутри здания, предназначенное для коммерческого или производственного использования, как правило, построенное до 1930 года.

В некоторых производственных районах чердаки могут быть преобразованы в жилые помещения по специальному разрешению КТК.

Участок или участок зонирования

Участок или участок зонирования представляет собой участок земли, состоящий из одного налогового участка или двух или более смежных налоговых участков в пределах квартала. Например, многоквартирный дом на одном участке зонирования может содержать отдельные единицы кондоминиума, каждая из которых занимает свой налоговый участок. Точно так же здание, содержащее ряд таунхаусов, может занимать несколько отдельных налоговых участков в пределах одного зонирующего участка, или два или более отдельных дома на одном зонирующем участке могут иметь каждый свой собственный налоговый участок.

Земельный участок является базовой единицей правил зонирования и может быть разделен на два или более зональных участка, а два или более смежных зонирующих участка в одном блоке могут быть объединены при условии, что все результирующие зональные участки соответствуют применимым правилам.

A угловой участок * — земельный участок, примыкающий к точке пересечения двух и более улиц; это также участок зонирования, полностью ограниченный улицами.

Ан внутренний участок * любой зонирующий участок, который не является ни угловым, ни сквозным.

A сквозной участок * — это любой участок зонирования, который соединяет две в целом параллельные улицы и не является угловым участком.

Площадь участка

Площадь участка — это площадь (в квадратных футах) зонированного участка.

Покрытие партии

Покрытие участка — это часть зонированного участка, которая, если смотреть сверху, закрыта зданием. Разрешенные препятствия не учитываются при расчете покрытия участка.

Глубина партии

Глубина участка — это среднее расстояние по горизонтали между передней и задней линиями зонирующего участка.

Линия лота или Линия зонирования

Линия участка или линия зонирующего участка является границей зонирующего участка.

A Линия переднего участка *, также известная как линия улицы, представляет собой часть линии зонирующего участка, которая выходит на улицу.

А тыльная линия участка * любая линия участка, которая обычно параллельна линии улицы, ограничивающей зонирующий участок, и не пересекает линию улицы.

A боковая линия участка * любая линия участка, которая не является ни передней, ни задней линией участка.

Ширина лота

Ширина участка — это среднее расстояние по горизонтали между боковыми линиями участка зонирования.

Зона управления ростом низкой плотности

Район управления ростом с более низкой плотностью населения — это специально отведенный район, обычно удаленный от общественного транспорта и характеризующийся быстрым ростом и большим количеством автомобилей, например Статен-Айленд или район Трогс-Нек в Бронксе.

В новых застройках должно быть больше внеуличных парковок, больше дворов и больше открытого пространства, чем в противном случае требовалось бы в нанесенных на карту районах зонирования.

Манхэттенское ядро

Ядро Манхэттена простирается от южной оконечности Манхэттена у Бэттери до Западной 110-й улицы на Вест-Сайде и Ист-9.6-я улица в Ист-Сайде. Это территория, охватываемая муниципальными округами Манхэттена с 1 по 8.

Производственный район

Производственный район, обозначенный буквой M (например, M1-1, M2-2), является районом зонирования, в котором разрешены производственные, коммерческие и некоторые общественные объекты. Промышленное использование регулируется рядом стандартов производительности. Жилая застройка не допускается, за исключением районов от M1-1D до M1-5D по разрешению CPC, а также в районах M1-6D по праву или по сертификации CPC.

Использование в производстве

Использование в производстве — это любое использование, указанное в группе использования 17 или 18, или промышленное использование, разрешенное только при наличии специального разрешения.

Смешанное здание*

Смешанное здание — это здание в коммерческом районе, используемое частично для жилых помещений и частично для общественных или коммерческих целей.

Когда здание имеет более одного использования, максимальный FAR, разрешенный для участка зонирования, является самым высоким FAR, разрешенным для любого из видов использования, при условии, что FAR для каждого использования не превышает максимально допустимого FAR для этого использования. Например, в районе C1-8A, где максимальный коммерческий FAR составляет 2,0, а максимальный жилой FAR — 7,52, общий допустимый FAR для смешанного жилого/коммерческого здания будет составлять 7,52, из которых может применяться не более 2,0 FAR. к коммерческому помещению.

Район смешанного использования*

Район смешанного использования — это район специального назначения, в котором один набор правил применяется ко многим различным областям, обозначенным на картах зонирования как MX с цифровым суффиксом (например, MX-8).

В районах MX район M1 объединяется с жилым районом (например, M1-2/R6), и новые жилые и нежилые помещения разрешены по праву в пределах одного здания. В этом районе здание, в котором есть жилое и любое другое назначение, является зданием смешанного назначения.

Узкая улица* (см. улица)

Несоответствие или несоответствие

Несоответствующее здание — это любое здание, которое больше не соответствует одному или нескольким основным правилам применимого района зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Правила, регулирующие несоответствующие здания, можно найти в статье V, глава 4, Постановления о зонировании.

Несоответствие или несоответствие

Несоответствующее использование — это любое использование, которое больше не соответствует одному или нескольким правилам использования применимого зонирования. Степень несоответствия не может быть увеличена. Положения, регулирующие несоответствующее использование, можно найти в статье V, главах 2 и 3, Постановления о зонировании.

Открытое пространство*

Открытое пространство – это часть жилого зонирования (которая может включать дворы или дворы), которая открыта и беспрепятственна от самого нижнего уровня до неба, за исключением конкретных разрешенных препятствий, и доступна и может использоваться всеми лицами, проживающими в жилых единицах на участок зонирования. В зависимости от района количество необходимого открытого пространства определяется коэффициентом открытого пространства, правилами минимального двора или максимальным охватом участка.

Коэффициент открытого пространства (OSR)

Коэффициент открытого пространства — это количество открытого пространства, необходимого на жилом зонированном участке в неконтекстных районах, выраженное в процентах от общей площади на зонирующем участке. Например, если здание площадью 20 000 квадратных футов имеет OSR 20, на участке зонирования потребуется 4 000 квадратных футов открытого пространства (0,20 × 20 000 квадратных футов).

Оверлейный район

Наложенный округ — это округ, наложенный на другой округ, который заменяет, изменяет или дополняет лежащие в его основе правила. Районы с ограниченной высотой и коммерческие наложенные районы являются примерами наложенных районов.

Парные районы

Парный район соответствует району M1 с районом от R3 до R10 (например, M1-5/R10), чтобы разрешить сочетание жилых и нежилых помещений (коммерческих, общественных объектов, легкой промышленности) в одном и том же районе зонирования, блок или здание. Парные районы отображаются в специальных районах смешанного использования и в специальном районе смешанного использования Лонг-Айленд-Сити.

Парапет

Парапет представляет собой невысокую стену или защитное ограждение, выступающее вертикально над крышей здания или другой конструкции. Стена парапета высотой не более четырех футов является разрешенным препятствием и может пересекать максимальный предел высоты или требуемую зону отступа.

Категория требований к парковке (PRC)

Требования к парковке для коммерческого использования сгруппированы в девять категорий требований к парковке в зависимости от совместимости использования и объема генерируемого трафика.

Стандарт производительности

Стандарт производительности — это минимальное требование или максимально допустимый предел шума, вибрации, дыма, запаха и других эффектов промышленного использования, перечисленных в группах использования 17 и 18.

Стена по периметру

Стены по периметру — это внешние стены здания в районе с низкой плотностью застройки, которые охватывают площадь пола и возвышаются над базовой плоскостью на заданную максимальную высоту.

Разрешенное препятствие

Разрешенное препятствие — это сооружение или объект, который может располагаться в требуемом дворе или на открытом пространстве или пересекать ограничение по высоте, отступ или плоскость, выходящую на небо.

Балкон, решетка, кондиционер, желоб или забор являются разрешенным препятствием в необходимых дворах или на открытом пространстве. Определенные конструкции на крыше, такие как переборки лифтов, водонапорные башни или парапеты, являются разрешенными препятствиями, которые могут пересекать ограничения по высоте, отступы или плоскости, выходящие на небо.

Линия Пирхед (см. Прибрежный район)

Посадочные полосы

Посадочные полосы — это травянистые участки, расположенные вдоль края бордюра, в пределах которых высажены уличные деревья в районах с R1 по R5. Посадочные полосы являются необходимым улучшением городского пейзажа в некоторых районах.

Преимущественно застроенная территория

Преимущественно застроенная территория — это квартал, расположенный полностью в пределах района R4 или R5 (без суффикса), в котором могут использоваться необязательные правила, допускающие более высокие коэффициенты площади пола и более низкие требования к парковке для создания точечной застройки.

Не менее 50 процентов площади квартала должны быть заняты участками зонирования, застроенными зданиями, а участок зонирования, который будет застроен точечной застройкой, не может превышать 1,5 акра (65 340 кв. Футов). Правила заполнения не могут использоваться для перепланировки участка, занятого одно- или двухквартирным отдельным или двухквартирным домом, если только фасад квартала не застроен преимущественно пристроенным или многоквартирным домом.

Частная дорога

Частная дорога — это полоса отчуждения, обеспечивающая доступ транспортных средств к застройкам с пятью или более жилыми единицами, расположенными не менее чем в 50 футах от общественной улицы в районах R1–R5. Застройки на частных дорогах должны соответствовать особым правилам проектирования. В районах с низкой плотностью застройки полоса отчуждения, которая обеспечивает доступ к трем или более жилым единицам, является частной дорогой.

Частное общественное пространство

Общественное пространство, находящееся в частной собственности, — это удобства, предоставляемые и поддерживаемые владельцем собственности для общественного пользования, как правило, в обмен на дополнительную площадь.

Расположенные в основном в центральных деловых районах Манхэттена с высокой плотностью населения, эти пространства обычно имеют форму аркады или общественной площади с сидячими местами и ландшафтным дизайном и могут быть расположены внутри или снаружи здания.

Общественный парк

Общественный парк — это любой государственный парк, детская площадка, пляж, бульвар или проезжая часть, находящиеся в юрисдикции и под контролем Комиссара по паркам и зонам отдыха города Нью-Йорка. Как правило, общественные парки не подпадают под действие правил зонирования.

Общественный гараж

Общественный гараж — это здание или часть здания, которое ежедневно используется для общественной парковки. Общественный гараж может включать в себя несколько дополнительных парковочных мест во дворе для использования на том же зонированном участке.

Общественная парковка

Общественная автостоянка – это участок земли, который ежедневно используется для общественной парковки и не является дополнением к использованию на том же или другом участке зонирования.

Общественная площадь

Общественная площадь — это частная открытая площадка, примыкающая к зданию и доступная для публики. Как правило, он должен быть на уровне тротуара, к которому примыкает, и не должен быть закрыт небом, за исключением мест для сидения и других разрешенных удобств. В некоторых районах с высокой плотностью зонирования предоставляется бонус за площадь за предоставление общественной площади.

Первый этаж

Первый этаж застройки или расширения здания Quality Housing, где начало второго этажа находится на высоте 13 футов или более над уровнем тротуара и, в некоторых случаях, где соблюдаются дополнительные дополнительные условия использования. В некоторых районах зонирования зданиям с соответствующим цокольным этажом разрешается иметь более высокое максимальное основание и общую высоту.

Программа качественного жилья

Программа качественного жилья, обязательная для контекстуальных жилых районов с R6 по R10 и необязательная для неконтекстных районов с R6 по R10, поощряет развитие, соответствующее характеру многих устоявшихся районов.

Его массовые правила устанавливают ограничения по высоте и позволяют строить здания с большим охватом участков, которые установлены на линии улицы или рядом с ней. Программа «Качественное жилье» также требует благоустройства внутренних помещений, зон отдыха и благоустройства.

Железная дорога или транзитное воздушное пространство

Железнодорожное или транзитное воздушное пространство – это пространство непосредственно над открытой железной дорогой или транзитной полосой отвода или двором, существовавшее 27 сентября 1962 года или после этой даты. Застройка может быть разрешена только по специальному разрешению КТК.

Задний двор* (см. Двор)

Эквивалент заднего двора (см. Двор)

Место жительства*

Резиденция состоит из одной или нескольких жилых единиц или комнатных единиц, а также любых мест общего пользования, включая дома на одну и две семьи, многоквартирные дома или апарт-отели.

A Односемейный дом * — здание на зонированном участке, содержащее одну жилую единицу, занимаемую одним домохозяйством.

A двухквартирный дом * — здание на зонированном участке, состоящее из двух жилых единиц, занимаемых двумя домохозяйствами. В районах R3-1, R3A, R3X, R4-1 и R4A двухквартирные дома, как отдельно стоящие, так и сдвоенные, должны иметь не менее 75% одной жилой единицы непосредственно над или под другой.

A многоквартирный дом – это здание на зонированном участке, состоящее не менее чем из трех жилых единиц.

Жилой район

Жилой район, обозначаемый буквой R (например, R3-2, R5, R10A), является районом зонирования, в котором разрешены только жилые дома и общественные объекты.

Эквивалент жилого района

Эквивалент жилого района — это обозначение жилого района, присвоенное районам C1, C2, C3, C4, C5 или C6, которое устанавливает правила жилой застройки в пределах района.

Любая жилая застройка в районе C4-4, например, должна соответствовать основным правилам своего жилого эквивалента, района R7.

Жилое использование

Жилое использование – это любое использование, указанное в Группе использования 1 (отдельные жилые дома на одну семью) или в Группе использования 2 (все другие типы жилой застройки).

Декларация об ограничениях

Ограничительная декларация — это договор с землей, связывающий настоящих и будущих владельцев собственности. Ограничительные декларации используются для выполнения условий разрешения на землепользование или обеспечения реализации компонентов проекта и смягчения воздействия на окружающую среду.

Изменение зонирования

Изменение зонирования или перекартирование происходит, когда обозначение (обозначения) зонирования области изменяется на карте зонирования, чтобы облегчить политические инициативы, такие как сохранение районов и содействие экономическому развитию вокруг транзитных узлов.

Поправка к карте зонирования подлежит рассмотрению в ULURP.

Двухквартирное здание* (см. Здание)

Неудача, Дом

Отступ — это часть здания, выступающая над высота основания (или уличной стены, или стены по периметру) перед достигнута общая высота здания. Позиция отступ здания в районах с коэффициентом высоты контролируется плоскостями экспозиции неба, а в контекстуальных районах — заданные расстояния от уличных стен.

Неудачи, передний двор или уровень земли

Передние дворы требуются в районах с R1 по R5; правила, регулирующие глубину открытых площадок на уровне земли между передней стеной здания и линией улицы, применяются в районах с R6 по R10. Передние дворы и открытые площадки должны быть озеленены и иметь минимальную глубину, соответствующую следующим требованиям:

R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A

В районах R2A, R3A, R3X, R4A, R4-1 и R5A, если глубина прилегающих передних дворов превышает минимально требуемый передний двор, новое здание должно Обеспечьте передний двор по крайней мере такой же глубины, как один из соседних дворов, но он не должен быть глубже 20 футов.

R4B, R5B и R5D

В районах R4B, R5B и R5D, если глубина прилегающих передних дворов превышает минимально требуемый передний двор, то передний двор нового здания должен быть не меньше глубины одного соседнего переднего двора и не глубже другого, но не обязательно глубже 20 футов.

R6B, R7B и R8B

В районах R6B, R7B и R8B уличная стена новостройки на любом участке шириной до 50 футов должна быть такой же глубины, как одна соседняя стена, и не глубже другой. На участках шириной более 50 футов уличная стена нового здания может быть не ближе к уличной линии, чем уличная стена соседнего здания. Уличная стена не обязательно должна располагаться дальше от линии улицы, чем на 15 футов.

R6A, R7A и R7X

В районах R6A, R7A, 7D и R7X уличная стена нового здания может быть расположена не ближе к уличной линии, чем уличная стена любого здания в пределах 150 футов от того же квартала, но не обязательно должна быть расположена дальше от улицы. линии, чем 15 футов.

Береговая общественная дорожка* (см. зону общественного доступа на набережной)

Береговая линия (см. Прибрежный район)

Лента для боковой части

Лента бокового участка представляет собой полосу шириной от 8 до 10 футов, которая проходит вдоль линии бокового участка зонирующего участка. Он не обязательно должен быть открыт небу и может проходить через пристроенный дом, расположенный вдоль боковой линии участка. В районах R3, R4 и R5, если зонирующий участок имеет ширину менее 35 футов, парковка должна располагаться на ленте бокового участка.

Боковой двор* (см. Двор)

Тротуарное кафе

Тротуарное кафе — это часть заведения, где можно поесть или выпить, расположенное на общественном тротуаре. Правила уличных кафе находятся в ведении Департамента по делам потребителей.

Закрытое уличное кафе * — это уличное кафе, которое находится внутри строения.

Неогороженное уличное кафе * содержит легкосъемные столы, стулья или перила, без верхнего покрытия, кроме зонтов или выдвижного навеса.

A маленькое уличное кафе * представляет собой открытое уличное кафе, в котором не более одного ряда столов и стульев на расстоянии не более 4,5 футов от линии улицы, без барьера между кафе и тротуаром.

Знак

Знак — это любая надпись — слова, изображения или символы — которая находится на здании или другом сооружении или прикреплена к нему.

Ан дополнительный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, осуществляемое, продаваемое или предлагаемое на одном и том же земельном участке.

Рекламный знак * обращает внимание на бизнес, профессию, товар, услугу или развлечение, которые предлагаются, продаются или предлагаются на другом земельном участке.

A мигающий знак * любой световой знак, стационарный, вращающийся или вращающийся, меняющий свет или цвет.

Световой знак * использует искусственный свет или отраженный свет от искусственного источника.

Эскизные карты

Эскизная карта — это иллюстрация предлагаемого изменения карты зонирования или карты города, которая обеспечивает графическую, удобную для чтения версию изменения. Эскизная карта прилагается к Уведомлению о сертификации (NOC), когда заявка на изменение карты зонирования или карты города сертифицируется как завершенная Департаментом городского планирования и распространяется для всеобщего ознакомления. Эскизные карты ограничены по объему и масштабу, чтобы включать только область, затронутую предлагаемым действием, и не обязательно отображать окончательное действие.

Самолет для наблюдения за небом

Плоскость экспозиции неба представляет собой виртуальную наклонную плоскость, которая начинается на определенной высоте над линией улицы и поднимается внутрь над зонирующимся участком в соотношении расстояния по вертикали к расстоянию по горизонтали, как указано в правилах округа. Здание не может выходить за плоскость экспозиции неба, которая предназначена для обеспечения света и воздуха на уровне улицы, в первую очередь в районах со средней и высокой плотностью населения.

Щепочное здание

Высокое здание или пристройка шириной 45 футов или меньше в районах R7-2, R7X, R8, R9 или R10 обычно называют узким зданием. Такие здания обычно имеют высоту, равную ширине прилегающей улицы или 100 футов, в зависимости от того, что меньше.

Специальное разрешение

Специальное разрешение — это дискреционное действие Комиссии по городскому планированию (CPC), подлежащее рассмотрению ULURP, или Совета по стандартам и апелляциям (BSA), которое может изменить правила использования, массовых скоплений или парковки, если определенные условия и выводы указаны в Резолюция по зонированию соблюдена.

Заявки на получение специальных разрешений в соответствии с юрисдикцией CPC обычно касаются использования или массовых модификаций, которые могут иметь большее воздействие на землепользование, чем те, которые рассматриваются BSA.

Район особого назначения

Правила для районов специального назначения предназначены для дополнения и изменения основного зонирования, чтобы реагировать на особые районы с особыми проблемами и целями. Районы специального назначения показаны в виде наложений на карты районирования и в статьях VIII–XIII Постановления.

Сплит Лот

Раздельный участок — это участок зонирования, расположенный в двух или более районах зонирования и разделенный границей района зонирования. В большинстве случаев правила зонирования для каждого района должны применяться отдельно для каждой части участка. Особые правила зонирования участков, существовавшие до 19 в.61, или до любого повторного зонирования, которое разделяет участок, можно найти в статье VII, Главе 7, Постановления о зонировании.

Правило 25 футов

Правило 25 футов применяется к существующему зонированному участку, разделенному между двумя или более районами зонирования, которые разрешают различное использование или имеют разные правила для массовых участков (например, C1-9 и R8B). Когда ширина одного района составляет 25 футов или менее в каждой точке, правила использования и объемов более крупного района могут применяться ко всему зонированному участку.

История

Этаж — это часть здания между поверхностью одного этажа и потолком непосредственно над ним. Подвал не считается историей.

улица

Улица – это любая дорога (кроме частной дороги), шоссе, бульвар, проспект, переулок или другой путь, указанный на карте города, или путь шириной не менее 50 футов, предназначенный для общественного пользования, который соединяет путь, указанный на карте города. Карта города к другому такому же пути или к зданию или сооружению. Под улицей понимается вся общественная полоса отчуждения (включая общественные тротуары).

A узкая улица * — это улица длиной менее 75 футов широкий.

A широкая улица * улица шириной 75 футов и более. Большинство общих правил, применимых к широким улицам, также применимы к зданиям на пересекающихся улицах в пределах 100 футов от широкой улицы.

Уличная линия*

Линия улицы – это передняя линия участка, отделяющая зонирующий участок от улицы.

Уличная стена

Уличная стена – это стена или часть стены здания, выходящая на улицу.

Дополнительная зона общественного доступа* (см. Зона общественного доступа на набережной)

Налоговый лот

Налоговый участок — это земельный участок, имеющий уникальный номер района, квартала и участка для целей налогообложения имущества.

Земельный участок включает в себя один или несколько смежных налоговых участков внутри квартала.

Башня

Башня — это часть здания, которая выходит за пределы плоскости неба и разрешена только в определенных районах города с высокой плотностью населения. Башня может быть занята жилыми, коммерческими или общественными объектами.

Стандартные правила для башен обычно разрешают, чтобы башенная часть здания занимала не более 40 процентов площади зонируемого участка или до 50 процентов на участках площадью менее 20 000 квадратных футов. Башенная часть здания должна быть удалена не менее чем на 10 футов от широкой улицы и не менее чем на 15 футов от узкой улицы. Эти правила изменены для различных целей и районов.

Для башни на основании требуется контекстное основание высотой от 60 до 85 футов, которое непрерывно простирается вдоль линии улицы. Высота башни регулируется требованием минимального покрытия участка и правилом, согласно которому не менее 55 процентов площади пола на зонированном участке должно быть расположено ниже высоты 150 футов. На широкой улице в районах R9 и R10 и их эквивалентах C1 или C2 здание, включающее в себя жилую башню, должно соответствовать правилам для башен на основании в дополнение к стандартным правилам для башен.

Передача прав на разработку (см. права)

Транзитная зона

Район, в котором к различным типам доступного жилья, включая жилье с ограниченным доходом, применяются специальные более низкие требования к вспомогательной парковке. Как правило, это районы города за пределами Manhattan Core в пределах полумили от станции метро, где уровень владения автомобилями является одним из самых низких в городе.

Единая процедура проверки землепользования (ULURP)

Единая процедура проверки землепользования (ULURP) — это предусмотренный Уставом города процесс публичного рассмотрения всех предлагаемых поправок к картам зонирования, специальных разрешений и других действий, таких как выбор и приобретение участков для столичных проектов города и отчуждение городской собственности.

ULURP устанавливает временные рамки и другие требования для участия общественности на уровне Совета Сообщества, Совета района и Президента района, а также для общественных слушаний и решений Советов Сообщества, Президентов районов, Комиссии по городскому планированию (CPC) и городского совета. Поправки к тексту о зонировании следуют аналогичному процессу рассмотрения, но без ограничения времени для рассмотрения CPC.

Upland Connection* (см. Зону общественного доступа на набережной)

Использовать

Использование – это любая деятельность, занятие, бизнес или операция, перечисленные в группах использования с 1 по 18 или указанные в специальном разрешении, которые осуществляются в здании или на участке земли. Некоторые виды использования разрешены только по специальному разрешению CPC или BSA.

Использовать группу

Виды использования, имеющие схожие функциональные характеристики и/или мешающие воздействия и в целом совместимые друг с другом, перечислены в одной или нескольких из 18 групп, которые классифицируются как использование в жилых помещениях (группы использования 1–2), использование общественных объектов (группы использования 3–2).

4), использование в розничной торговле и обслуживании (группы использования 5–9).), региональные коммерческие центры/развлечения (группы использования 10–12), прибрежные/рекреационные зоны (группы использования 13–15), использование в тяжелых автомобилях (группа использования 16) и промышленное использование (группы использования 17–18). Таблицы групп использования можно найти в Главе 2 Статей II, III и IV Постановления о зонировании.

Дисперсия

Отклонение — это дискреционное действие Совета по стандартам и апелляциям, которое освобождает от использования и общих положений Постановления о зонировании в той мере, в какой это необходимо для разумного или практического использования земли. Отклонение может быть предоставлено после публичных слушаний, когда уникальные условия на конкретном земельном участке могут вызвать у владельца собственности практические трудности и чрезмерные трудности, если он будет разработан в соответствии с применимыми положениями.

План доступа к набережной (WAP)

План доступа к набережной — это детальная структура, изложенная в Постановлении о зонировании, которая адаптирует правила общей набережной и требования к общественному доступу к конкретным условиям конкретной набережной. Развитие отдельных участков береговой линии в соответствии с планом требует создания и обслуживания зон общественного доступа в соответствии с WAP.

Район набережной

Район береговой линии — это географическая зона, примыкающая к водоему шириной не менее 100 футов, включающая все блоки между линией пирса и параллельной линией на расстоянии 800 футов от береговой линии. Кварталы в прибрежной зоне подпадают под действие правил зонирования береговой линии.

Линия переборки — это линия, показанная на картах зонирования, которая разделяет нагорную и обращенную к морю части прибрежных участков зонирования.

Линия пирса — это линия, показанная на картах зонирования, которая определяет крайнюю морскую границу района, регулируемого Постановлением о зонировании.

Береговая линия * – линия среднего прилива.

A квартал на набережной*, общественный парк на набережной* или зонированный участок на набережной* — это квартал, общественный парк или зонированный участок в прибрежной зоне, примыкающий к береговой линии или пересекаемый ею.

Зона общественного доступа на набережной*

Зона общественного доступа на береговой линии (WPAA) — это часть участка зонирования на береговой линии, где открытое пространство, доступное для общественности, обеспечено до береговой линии и вдоль нее. Все WPAA должны быть улучшены за счет озеленения и деревьев, сидений и других удобств. WPAA могут включать в себя общественный проход на берегу, соединение с возвышенностью, дополнительную зону общего доступа, зону общего доступа на пирсе или плавучем сооружении или любую дополнительную зону, улучшенную для общественного пользования. Минимальная необходимая площадь общественного доступа на набережной составляет определенный процент для участка зонирования.

A Береговая общественная дорожка* — это линейная зона общественного доступа, проходящая вдоль берега.

Нагорный переход * — это пешеходная дорожка между общественным местом (например, улицей, тротуаром или парком) и береговой общественной дорожкой. Нагорные соединения могут быть обеспечены по частной дороге.

A дополнительная зона общего доступа * является зоной общего доступа, необходимой для выполнения минимального процента WPAA, необходимого для участка зонирования на набережной, после того, как были обеспечены общественный проход на берегу и выход на возвышенность.

Двор на набережной*

Участок прибрежного зонирования, протянувшийся по всей длине береговой линии, должен быть открытым и беспрепятственным от нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий.

В зависимости от района зонирования минимальная глубина обычно составляет от 30 до 40 футов. Береговые общественные пешеходные дорожки должны быть расположены во дворе с видом на воду.

Широкая улица* (см. Улица)

Окно, требуется по закону*

Требуемые законом окна в жилых единицах должны обеспечивать необходимый свет, воздух и вентиляцию. Законодательно требуемые окна не могут быть расположены на или ближе 30 футов к линии участка.

Двор

Двор – это обязательная открытая площадка вдоль линий участка зонирования, которая не должна иметь препятствий от самого нижнего уровня до неба, за исключением некоторых разрешенных препятствий. Правила двора обеспечивают свет и воздух между строениями.

A Двор перед домом * проходит по всей ширине линии участка перед домом. В случае углового участка любой двор, проходящий по всей длине улицы, считается передним двором. (См. также Уступы, передний двор или уровень земли)

A задний двор * простирается на всю ширину заднего участка. В жилых районах минимальная глубина заднего двора составляет 30 футов, за исключением районов R2X. В коммерческих, производственных и R2X районах минимальная глубина заднего двора составляет 20 футов. Угловой участок не обязательно должен иметь задний двор. В коммерческих и производственных районах, а также в некоторых общественных зданиях в жилых районах задний двор может быть полностью занят одноэтажным зданием высотой до 23 футов.

A Эквивалент заднего двора * — это открытая площадка на сквозном участке, необходимая для соблюдения правил заднего двора.

A боковой двор * проходит вдоль боковой линии участка от необходимого переднего двора или от передней линии участка, если передний двор не требуется, до требуемого заднего двора или до задней линии участка, если задний двор не требуется двор обязателен. В случае углового участка любой двор, не являющийся передним, считается боковым.

Здание с нулевой линией* (см. Здание)

Зональный округ

Район зонирования — это жилой, коммерческий или производственный район города, в пределах которого правила зонирования регулируют землепользование и объем застройки. Районы специального назначения имеют отличительные особенности, когда правила адаптированы к району. Районные районы показаны на картах районирования.

Зонирование лота* (см. лот)

Слияние земельных участков (см. Права на разработку)

Карты зонирования

126 карт зонирования города Нью-Йорка указывают расположение и границы районов зонирования и являются частью Постановления о зонировании. Каждая карта покрывает территорию площадью примерно 8000 футов (север/юг) на 12 500 футов (восток/запад).

Поправки к карте зонирования или изменение зонирования подлежат рассмотрению ULURP.

Справочные материалы | ФХВА

Практика управления скоростью
Самоусиливающиеся дороги: отчет с рекомендациями
ePrimer по управлению скоростью для переходных зон в сельской местности и городских центров
Информационные материалы по управлению скоростью
- Снижение общегородских ограничений скорости и изменение конструкции: более безопасные городские магистрали для всех участников дорожного движения [PDF 1,34 МБ]
- Основы ограничения скорости [PDF, 1,25 МБ]
- Контрмеры управления скоростью: больше, чем просто лежачие полицейские [PDF 1,37 МБ]
- : Министерство транспорта Джорджии устанавливает ограничения скорости с помощью USLIMITS2 [PDF 1,01 МБ]
- : снижение превышения скорости в сельских районах штата Айова [PDF, 1,15 МБ]
- Практический буклет, заслуживающий внимания — управление скоростью [PDF, 3,98 МБ]
  - Практический пример 1: Программа стратегического управления скоростью – ГОРОД ОСТИН, ТЕХАС, [PDF 824 КБ]
  - Практический пример 2: Самоусиливающиеся дороги — CITY OF GOLDEN, CO, [PDF 604KB]
  - Практический пример 3: Установление достоверных ограничений скорости – нью-хэмпширский район, [PDF, 605 КБ]
  - Практический пример 4: Обеспечение соблюдения требований высокой видимости — ГОРОД ОРО-ВЭЛЛИ, АРИЗОНА, [PDF, 289 КБ]
  - Практический пример 5: Успешные стратегии внедрения камер слежения – НЬЮ-ЙОРК, НЬЮ-ЙОРК, [PDF, 534 КБ]
  - Пример из практики 6. Целевые отчеты о авариях, связанных с превышением скорости, — ARIZONA DOT, [PDF 470 КБ]
  - Практический пример 7: Последовательные ограничения скорости для уязвимых участников дорожного движения — примеры из различных агентств, [PDF 1,97 МБ]
  - Практический пример 8: Сетевой подход к установлению ограничений скорости ТРАНСПОРТНОЕ АГЕНТСТВО НОВОЙ ЗЕЛАНДИИ, [PDF 315 КБ]
Интеграция управления скоростью в зоны выезда с проезжей части, перекрестки и зоны безопасности пешеходов и велосипедистов
Факторы, влияющие на скорость движения и безопасность на сельских и пригородных дорогах.
В этом отчете задокументированы составные факторы, влияющие на скорость и безопасность на сельских и пригородных дорогах, доступ к которым не ограничен. В отчете также описываются методы лечения, которые могут снизить количество аварий, связанных с превышением скорости. Наконец, в исследовании изучалось влияние сочетания ширины полосы движения, ширины плеч и ширины плеч на безопасность двухполосных участков дороги с двусторонним движением в сельской местности.
Пакет разработки плана действий по управлению скоростью юрисдикции:
1. Шаблон плана действий по управлению скоростью (шаблон), разработанный в качестве модели для государственных и местных органов, которую можно использовать при разработке планов действий по обеспечению безопасности для конкретной юрисдикции;
2. Документ набора инструментов для управления скоростью (Toolkit), который включает в себя исчерпывающую библиографию по управлению скоростью, таблицы контрмер по управлению скоростью с ожидаемыми последствиями аварии или скорости; и подсказки для коммуникационных программ;
3. План действий по управлению скоростью для округа Рэндольф (местный план), пример плана действий местной юрисдикции; и
4. План действий по управлению скоростью штата Алабама (План штата), пример плана действий штата
5. ПЛАН ДЕЙСТВИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ СКОРОСТЬЮ – Этапы реализации
6. УПРАВЛЕНИЕ СКОРОСТЬЮ – Системный подход к безопасности
7. План действий по управлению скоростью — Департамент транспорта штата Орегон
8. – Реализация: Партнерство помогает Северной Каролине управлять скоростью
9. ПЛАН ДЕЙСТВИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ СКОРОСТЬЮ – Разработка: разработка плана действий по управлению скоростью По частям
10. – Реализация: опыт штата Орегон
Оценка динамических знаков обратной связи по скорости на поворотах: национальный демонстрационный проект
В этом отчете обсуждаются методы лечения, которые потенциально могут снизить скорость и связанные с превышением риски ДТП на горизонтальных поворотах в сельской местности. В этом отчете описывается эффективность динамических знаков, которые предупреждают водителей об изменении состояния дороги и сообщают водителям рекомендуемую скорость для безопасного преодоления поворота. Эффективность этих знаков была определена на основе полевого анализа в 22 местах.
Контрмеры управления скоростью разработки: настольный справочник потенциальной эффективности в снижении сбоев Июль 2014 г.
Инженерные контрмеры по управлению скоростью: настольный справочник по потенциальной эффективности снижения скорости Июль 2014 г.
План программы управления скоростью
Целью плана программы управления скоростью является улучшение здоровья и безопасности населения за счет сокращения аварий, связанных с превышением скорости, и связанных с ними травм и смертельных случаев. Этот план программы управления скоростью был разработан совместно Национальным управлением безопасности дорожного движения, Федеральным управлением автомобильных дорог и Федеральным управлением безопасности автотранспортных средств, и в нем определены федеральные усилия и конкретные действия, которые должны быть предприняты Министерством транспорта США для эффективного решения проблемы управления скоростью и снижения превышения скорости. соответствующий риск аварии.
Управление скоростью: руководство для владельцев местных сельских дорог
В этом документе содержится информация о том, как разработать программу управления скоростью, адаптированную для удовлетворения потребностей местных специалистов по дорожным работам в сельской местности. Программа управления скоростью может быть эффективной для снижения количества аварий с превышением скорости и связанных с ними смертельных случаев и серьезных травм на местных сельских дорогах. В этом документе описываются различные элементы программы управления скоростью, включая принципы установления ограничений скорости, подходящих для дорог в пределах юрисдикции, и различные контрмеры, которые эффективны для снижения превышения скорости, поскольку это связано с безопасностью дорожного движения в сельской местности.
Вебинары по управлению скоростью
FHWA провело два вебинара по управлению скоростью осенью 2012 г.:
USLIMITS2 и методы и практика установления ограничений скорости, 20 сентября 2012 г.
Уменьшение числа аварий, связанных с превышением скорости в дождливую погоду, 27 сентября 2012 г.
Презентации, стенограммы и записи обоих веб-семинаров доступны по адресу http://connectdot.connectsolutions.com/sr250uslimits/. Зайдя на сайт, выберите опцию «Войти как гость», введите свое имя и нажмите «Войти в комнату». Предоставляются инструкции по загрузке файлов и ссылки для просмотра записей.
Анализ аварий, связанных с превышением скорости
Превышение скорости является одним из наиболее распространенных факторов, способствующих дорожно-транспортным происшествиям. Данные, извлеченные из Системы отчетности по анализу смертельных исходов (FARS), показывают, что атрибут уровня водителя «вождение слишком быстро для условий или превышение установленного ограничения скорости» является критическим фактором более чем в 99 процентах всех аварий со смертельным исходом, связанных с превышением скорости. в соответствии с определением Национальной администрации безопасности дорожного движения (NHTSA). Было установлено, что незначительное количество водителей превысило скорость на основании сообщений о нарушениях скоростного режима, о которых сообщалось в FARS. Чтобы прочитать весь отчет, нажмите на эту ссылку: Анализ аварий, связанных с превышением скорости: определения и влияние дорожных условий (DOT-HS-811-09)0) (PDF).
Меморандум
– Руководство по использованию систем ограничения скорости в дождливую погоду
Руководство по использованию систем ограничения скорости в дождливую погоду
В этом отчете содержится руководство по использованию систем ограничения скорости (VSL) в дождливую погоду в местах, где рабочая скорость превышает расчетную скорость, а тормозной путь превышает доступную видимость. расстояние.
Управленческий подход к безопасности дорожного движения – Сборник передовой практики
Руководство по разработке и внедрению управленческого подхода к безопасности дорожного движения.
Руководство по унифицированным устройствам управления дорожным движением (MUTCD)
Руководство по унифицированным устройствам управления дорожным движением (MUTCD) является национальным стандартом для использования на всех автомагистралях. Разделы 2B.13–16 касаются нормативных ограничений скорости, а Раздел 2C – рекомендуемых знаков скорости. Знаки ограничения скорости в школьной зоне обсуждаются в Разделе 7B.11, а ограничения скорости в рабочей зоне — в Разделе 6C.
Методы и практика установки ограничений скорости: информационный отчет
В этом информационном отчете описываются четыре основных метода и методологии, которые используются для установления ограничений скорости (инженерный подход, экспертные системы, оптимизация и минимизация травм). В нем также рассматриваются основные законные основания ограничения скорости и представлены несколько тематических исследований по установлению ограничений скорости на различных дорогах.
Процедуры установки рекомендуемой скорости на кривых
Процедуры, описанные в справочнике, предназначены для повышения согласованности при подписании рекомендуемой скорости и, возможно, соблюдения водителем рекомендуемой скорости. Справочник описывает; 1) руководящие принципы для определения того, когда необходима рекомендательная скорость; 2) критерии определения соответствующей консультативной скорости; 3) метод инженерных изысканий для определения рекомендательной скорости; и 4) рекомендации по выбору других устройств управления движением, связанных с кривой.
Speed Concepts: информационное руководство
Скорость движения является важной, но сложной темой в сообществе транспортных инженеров. Кроме того, скорость представляет значительный интерес для правоохранительных органов, защитников безопасности, владельцев собственности, пользователей транспортной системы и широкой общественности из-за ее предполагаемого влияния на риск аварии. Каждая из этих заинтересованных сторон по-разному воспринимает меры скорости; поэтому многие вопросы, связанные со скоростью, либо неправильно понимаются, либо остаются без ответа. Это руководство: 1) определяет общую терминологию, связанную со скоростью, чтобы можно было четко передать содержание руководства, 2) объясняет различия между расчетной расчетной скоростью, предполагаемой расчетной скоростью, рабочей скоростью и опубликованными ограничениями скорости, 3) иллюстрирует восприятие и выводы исследования связанных с влиянием скорости, 4) документирует технические процессы, основанные на скорости, 5) обобщает роли и действия государственных и местных органов власти, связанные со скоростью движения, и 6) выделяет меры по управлению скоростью и смягчению последствий. [FHWA-SA-10-001]
Цифровая библиотека управления скоростью
Коллекция ресурсов, посвященных управлению скоростью. Эти ресурсы поступают из различных источников и охватывают многие аспекты управления скоростью. [Публикация FHWA-SA-14-033]
Семинары по управлению скоростью
Серия пилотных семинаров была проведена по всей стране, чтобы предоставить исследователям, инженерам, правоохранительным органам, судебным органам, педагогам и политикам платформы для решения инженерных и правоприменительных вопросов. Опираясь на успех этих семинаров, Департамент транспорта США разработал руководство по проведению семинаров по управлению скоростью и обучение, чтобы облегчить проведение двухдневных семинаров в штатах и местных сообществах.
Практика штата по сокращению аварий с заносом в сырую погоду
В этом отчете содержатся рекомендации для штатов по реализации программы, направленной на сокращение аварий с заносом в дождливую погоду, и определены четыре общих компонента существующих программ штата.