Дизайн однокомнатной квартиры типовой: Дизайн-проект однокомнатной квартиры — ReRooms

Дизайн-проект однокомнатной квартиры: 85 лучших реализаций

Современная однокомнатная кухня-студия

И на небольшой площади можно жить с комфортом, но для этого стоит заранее проработать дизайн-проект однокомнатной квартиры. Продуманный до мелочей интерьер в типовой однушке легко сможет конкурировать с просторными апартаментами на 3 и более комнат, если грамотно организовать перепланировку, обозначить функциональные зоны, а также выбрать правильное цветовое и стилистическое решение. Многим задача самостоятельного создания стильного интерьера, объединяющего одновременно гостиную, столовую и спальню, покажется непосильной. Но не стоит отчаиваться, рациональный подход к ремонту и опыт профессиональных дизайнеров помогут превратить скромное жилище в действительно удобное, уютное и красивое, вызывающее восторг у членов семьи и друзей.

Содержание:

Однокомнатная квартира в стиле кантри

Удобный стильный вариант квартиры в стиле лофт

Дизайн-проект однокомнатной квартиры с кроватью-трансформером

Однокомнатная квартира с кроватью на небольшом подиуме

Светлая цветовая гамма поможет визуально увеличить небольшую однокомнатную квартиру

Идеальным решением для небольшой однокомнатной квартиры станут дверцы, скрывающие кухню в шкаф

Планировка и оптимизация пространства

Современные дизайн-проекты однокомнатных квартир не ограничиваются лишь проработкой жилой зоны. Важно создать интерьер, в котором комната, кухня, прихожая и ванная комната образуют одно целое, перекликаясь, дополняя друг друга по стилю и цветовому решению. В такой квартире не должно быть ничего лишнего, поскольку в небольшом помещении это сразу будет мешать и бросаться в глаза.

Созданные профессионалами дизайн-проекты однокомнатных квартир отличаются рационализмом. Основная задача, стоящая перед любым дизайнером, который хочет обустроить небольшое помещение — увеличить его полезную площадь. Поэтому прежде чем приступать к проработке интерьера, следует заняться перепланировкой, цель которой — подчеркнуть достоинства квартиры и избавиться от недостатков.

Однокомнатная квартира с мягким угловым диваном, который является и спальным местом одновременно

Современная однокомнатная квартира с отделенным спальным местом

Перепланировка

Различные серии домов существенно отличаются как по площади квартир, так и по их планировке, поэтому каждый конкретный интерьер требует индивидуального подхода. В некоторых случаях имеет смысл сделать полную перепланировку, удалив внутренние перегородки или части стен. В однокомнатных квартирах площадью до 31 кв. м. лучшим планировочным решением будет создание студийного пространства, которое сделает помещение более просторным, удобным, например, в хрущевке или малосемейке, где большой дискомфорт доставляет маленькая кухня.

Перед сносом стен изучите чертежи и план квартиры, ни в коем случае нельзя трогать несущие конструкции. С учетом этого следует разработать несколько вариантов перепланировки и выбрать из них самый оптимальный в конструктивном и дизайнерском плане.

Совет! План перепланировки, включающий снос стен, перегородок, расширения проемов, следует согласовать и узаконить в БТИ, только после этого приступать к демонтажу. В противном случае могут

возникнуть проблемы в будущем, начиная от банальных штрафов и ограничений на продажу помещения, заканчивая обрушением части здания.

Идеальный вариант для малогабаритной квартиры со спальным местом на подиуме у окна

Однокомнатная квартира с современным интерьером

Рабочее место, которое прячется в шкафу-купе подойдет для однокомнатной квартиры

Составление плана

Дизайн-проект можно заказать у профессионалов, которые учтут все особенности квартиры, ориентируясь на вкусы, пожелания клиента. В этом случае будут предложены эскизы, 3D модель будущего интерьера, рекомендации по выбору мебели, аксессуаров, но услуги обойдутся недешево.

Совет! Готовые проекты, которые легко найти в сети

, существенно упрощают ремонт, но важно соотнести их с конкретной однокомнатной квартирой, а также личными потребностями. Даже если с визуальной стороны все устраивает, не факт, что дизайн подойдет с функциональной точки зрения.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры вполне можно создать самостоятельно, составив подробный план на бумаге или с помощью соответствующей компьютерной программы. В этом случае следует поэкспериментировать как с планировкой, так и с будущей обстановкой квартиры, ее стилем.

Планировку однокомнатной квартиры следует создавать, отталкиваясь от визуального расширения пространства, поэтому важно рационально использовать каждый сантиметр площади. Начать лучше с проработки жилой зоны, поскольку именно в ней будет проводиться больше всего времени, а от комфортной обстановки, эффективного распоряжения пространством будет зависеть если не все, то многое. Для квартир-студий жилую зону следует прорабатывать одновременно с кухней, чтобы интерьер смотрелся гармонично.

Совет! Чтобы избежать появления «мертвых зон«, лучше отказаться от установки традиционных дверей, отдав предпочтение раздвижным конструкциям или вовсе демонтировав их, открыв проем.

Небольшая однокомнатная квартира с панорамным окном

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле кантри

Рекомендации по расширению пространства

При составлении дизайн-проекта однокомнатной квартиры важно максимально полно использовать имеющуюся площадь, поэтому иногда можно прибегнуть к дизайнерским хитростям:

• Увеличить полезную площадь поможет объединение комнаты с лоджией. При этом необязательно демонтировать всю стену между этими помещениями, достаточно удалить оконный блок, а остаток стены переделать в функциональный разделитель пространства или предмет обстановки (барная стойка, книжная полка, стол и пр. ).
• Утепленная лоджия или балкон может быть переоборудована в спальню, кабинет, столовую.
• В квартире с высотой потолка от 3 м и выше можно обустроить второй ярус, на котором легко расположится спальное место. Под такой кроватью может быть как обычный шкаф, так и зона отдыха в гостиной, но основание в любом случае должно быть прочным, надежным.
• Увеличение полезной площади возможно также при использовании подоконников, особенно широких. Последние могут выступать в качестве скамьи, книжной полки, цветника. Если их дополнительно расширить, то снизу получится установить небольшие ящики.
• В хрущевке часто предусмотрена кладовка, которую при желании можно переделать в полноценную гардеробную комнату, оборудованную различными системами хранения, тем самым освободив место в квартире.

Лоджия может стать продолжением комнаты при небольшой квадратуре квартиры

Если высота потолков в вашей квартире позволяет. то можно организовать спальное место вторым ярусом над гардеробом, к примеру

Кровать-трасформер и зеркальный шкаф экономят место, а также визуально увеличивают пространство

Рабочее место аккуратно прячется в шкафу и не привлекает к себе внимание

Экономия пространства за счет размещения спального места над рабочей зоной

Функциональное зонирование

Если грамотно подойти к зонированию помещения, то проект квартиры 36 кв. м. способен, пусть и визуально, добавить 10-20 лишних квадратов, что, безусловно, позволит чувствовать себя комфортно в собственном жилище.

Основные приемы зонирования, которые успешно помогут при проектировании комфортного интерьера:

1. Использование различных по фактуре или цвету отделочных материалов. Цвет стен может быть один, но в жилой зоне, например, поклеены обои с рисунком, а на кухне использована плитка или декоративная штукатурка им в тон. Эффективно делят пространство цветные стены, причем, оттенки могут быть как контрастными, так и плавно перетекающими друг в друга.
2. Комбинированное напольное покрытие. В жилой зоне может быть уложен ламинат или ковролин, а на кухне и в прихожей — плитка. В комнате зону гостиной и спальни также можно разделить с помощью ковров, положив яркий большой около дивана, а около кровати — однотонный и маленький.
3. Разноуровневый пол или потолок могут отделять комнату от кухни или прихожей, в частности, такой прием эффективен при студийной планировке.
4. Подсветка. Расположенные на разных уровнях источники света помогут грамотно зонировать пространство как в студии, так и в обычной однушке.
5. Перегородки. В маленькой квартире от глухих перегородок стоит отказаться в пользу раздвижных, стеклянных, ширм, текстильных занавесей и пр.

Совет! Наиболее эффективно приемы зонирования работают в комплексе.

Самый простой способ зонировать пространство — использовать мебель. Это может быть как стеллаж, отделяющий спальное место от гостиной, так и диван, обеденный стол, шкаф, кресла и пр.

Для зонирования однокомнатной квартиры хорошо подойдут стеклянные полупрозрачные перегородки

Барная стойка отделяет зону кухни от зоны гостиной

Невысокая полупрозрачная ширма для отделения гостиной от спальни

Сдвижные белые шторы отделяют спальное место от зоны гостиной

Диван визуально разделяет кухню и гостиную на две зоны

Зонированное пространство в однокомнатной квартире скандинавского стиля

В квартире-студии зонировать пространство помогает барная стойка, расположенная на стыке кухни и комнаты. Она может быть как глухой, так и со встроенными ящиками, подсветкой и пр. В первом случае со стороны комнаты к ней может примыкать диван, а на кухне — стулья.

Эффективно зонируют пространство зеркала, которые в однокомнатной квартире еще и работают на визуальное расширение пространства.

Цветовая гамма

Цветовая гамма при составлении дизайн-проекта однокомнатной квартиры играет первоочередную роль, а от нее уже следует отталкиваться при выборе мебели и других предметов интерьера. От правильно подобранных цветов будет зависеть гармоничное восприятие квартиры, особенно это касается маленьких однушек площадью до 31 кв. м.

Чтобы однокомнатная квартира казалась просторней, ее рекомендуется оформить в светлых цветах сдержанных оттенков. Идеальное решение — белая гамма (снежно-белый, слоновая кость, молочный, жемчужный), которая подойдет как для стен и потолка, так и для пола. Белый цвет нейтрален и легко комбинируется с любыми оттенками. Поэтому совсем необязательно всю квартиру делать белоснежной, но светлых участков должно быть максимально много, а яркие или контрастные тона следует использовать для подчеркивания функциональных зон или расстановки акцентов (предметы интерьера, рисунок на обоях, текстиль).

От ярких и крупных рисунков на стенах лучше отказаться, сделав выбор в пользу однотонного покрытия, разделенного цветовыми акцентами или подсветкой. Лучше всего для отделки подобрать подходящий теплый тон бежевого, кремового, желтого, зеленого цвета, сочетая его с белым или схожими светлыми или темными тонами.

Яркие цвета могут быть использованы для выделения функциональных зон, например, для окраски одной из стен, перегородки.

Светлые тона в однокомнатной квартире будут играть в плюс

Белая отделка стен и потолка в сочетании с яркой мебелью выглядит интересно и не тяжело

Пол тоже лучше сделать светлого цвета, хотя на большой площади хорошо будет смотреться и темный оттенок. Хорошо подойдет ламинат, однотонная плитка или ковролин. Орнамент допустим, но слабовыраженный и нейтральный, крупный рисунок уменьшит помещение. Для выделения функциональных зон можно комбинировать различные материалы.

Совет! Зрительно расширит помещение диагональная укладка ламината или плитки.

Мебель

Мебель в однокомнатной квартире должна быть максимально функциональной. Вместо массивных столов, кроватей, стенок следует подобрать компактные варианты, а также встроенную, модульную, складную мебель.

Для хранения вещей лучше всего установить вместительный шкаф-купе с зеркальными или глянцевыми дверцами, которые визуально расширят пространство. Расположить его лучше всего недалеко от входной двери, где образуется мертвое пространство, таким образом прихожая будет свободной, а в комнате будет больше места.

Совет! Эффектно смотрятся открытые полки, расположенные вдоль одной из стен от пола до потолка. В нижней части они могут быть прикрыты дверцами, оборудованы контурной подсветкой и дополнены зеркальными вставками.

В зоне столовой будет хорошо смотреться угловая горка или буфет со стеклянной витриной для посуды. Обеденный стол лучше всего выбрать складной или компактный, а вместо стульев использовать пуфы с ящиками под сиденьями.

Совет! Откажитесь от классических стенок, заменив их конструкцией из навесных полок, установленных на разных уровнях, ниш из гипсокартона, низких и длинных навесных комодов. Все это поможет без нагромождений и потери полезной площади расставить книги, личные вещи, аксессуары и пр.

Угловой диван очень легко вписать практически в любой интерьер, к тому же в разложенном виде он станет прекрасной альтернативой кровати, а в собранном в него можно складывать постельные принадлежности.

Кресла лучше подбирать компактные, с невысокими спинками и изящными ножками. Хорошее решение для маленькой квартиры — кресла-пуфы со встроенным в основание ящиком.

Складной стол со стульями подойдут для маленькой кухни

Зону спальни легко отделить тканевой шторой

Встроенный зеркальный шкаф-купе в коридоре

Если без отдельного спального места не обойтись, то его лучше организовать в углу, отгородив ширмой, перегородкой, шторой и пр. Вместо массивной кровати — лучше всего подойдет минималистичная в виде короба или подиума с матрасом, без широкого изголовья. В основание подиума можно встроить выдвижные ящики для хранения белья, одежды, игрушек и пр.

Совет! Цвет мебели должен гармонично сочетаться со стенами и полом. Предпочтение следует отдать светлому дереву, ламинированным поверхностям белого, голубого, бежевого цвета.

Освещение

Не важно, проект квартиры 40 кв. м. или 25 разрабатывается, следует позаботиться об освещении. Чем больше света, его источников, тем более уютным, просторным кажется помещение.

Современные дизайн-проекты давно отошли от стандартного верхнего света, который не дает простора для творчества и создания максимально комфортной обстановки. В каждой функциональной зоне квартиры следует разместить несколько светильников:

• Люстру в гостиной дополнит напольный торшер или настольная лампа около дивана.
• Около спального места уместно повесить бра.
• Светодиоды или точечные светильники помогут создать эффектную подсветку, которую легко регулировать. Это может быть мягкий контурный свет, встроенный в потолок, карниз для штор или проем, а также яркий, необходимый для подсветки рабочих зон на кухне или в комнате.

Совет! Используйте лампы теплого белого света, которые добавят объема, создавая уютную атмосферу.

Освещение должно быть достаточно ярким, но хорошо рассеянным. Избыток света может утомлять, поэтому позаботьтесь об организации разноуровневого и легкорегулируемого освещения.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры с верхним освещением

Светодиодное освещение и прикроватные светильники в интерьере однокомнатной квартиры

Ванная комната и туалет

В дизайн-проекте должны быть продуманы все помещения, в том числе ванная комната с туалетом. В однокомнатной квартире есть смысл сделать объединенный санузел, чтобы добиться максимальной функциональности.

Помещение маленькой площади, как в хрущевке, имеет смысл обставить по минимуму, ограничившись необходимой сантехникой. Сэкономить пространство поможет угловая ванна или душевая кабина, а также подвесной унитаз, компактная раковина.

Стиль ванной комнаты должен если не совпадать, то перекликаться с общим оформлением квартиры.

Если в ванной комнате нет места для стиральной машины, то не стоит пытаться втиснуть ее и загромоздить без того тесное пространство. Установить стиральную машину лучше на кухне, спрятав под фасадами шкафчиков, или сделать из нее своеобразный столик, закрепив сверху столешницу.

Совет! В маленькой ванной стоит повесить большое зеркало, которое зрительно сделает помещение больше и светлее. Хорошо справляется с этой ролью зеркальная плитка, но не стоит облицовывать ей все стены, достаточно нескольких элементов.

Сэкономить место в ванной комнате позволит душевая кабина вместо ванны

Маленькая ванная комната с отделкой из белой глянцевой плитки под кирпич

Кухня

Кухня в однокомнатной квартире должна быть максимально простой, но функциональной. Это не означает, что стоит ограничиться лишь холодильником, плитой и обеденным столом. Все, конечно, зависит от размеров, но в любом случае можно рационально распорядиться пространством:

• На маленькой кухне (4-6 кв. м) стоит установить складную мебель (откидной стол, складывающиеся табуреты), которая не будет мешать во время приготовления пищи.
• Можно эффективно задействовать подоконник, превратив его в стол.
• Встраиваемая техника поможет существенно сэкономить площадь, поскольку ее можно размещать где угодно. Духовой шкаф, например, может находиться не под варочной поверхностью, а вообще в другой части кухни, в этом случае вертикальное размещение техники отнимет меньше места, чем стандартное горизонтальное.
• Вместо тяжелых и массивных шкафов стоит установить длинные открытые полки как сверху, так и снизу. Часть из них могут закрывать стеклянные дверцы. Такое решение поможет разместить необходимую посуду и вещи практически без использования полезной площади.
• Угловые шкафы, а также установка мойки также помогут рациональней использовать площадь, к тому же, тумба в углу получается более вместительной.
• Если размеры кухни в однокомнатной квартире более внушительные (от 10 кв. м.), то помещение может выполнять роль одновременно рабочей и столовой зоны.
• В квартире-студии кухня объединена с жилой зоной, поэтому она должна полностью перекликаться по стилю, цвету и обстановке с комнатой, но одновременно с этим отделена от нее с помощью приемов зонирования. В этом случае роль обеденной зоны может играть барная стойка.

Небольшой обеденный стол разделяет зону кухни и гостиной

Подоконник на кухне может послужить столом

Подоконник на кухне может послужить столом

Если кухня слишком мала, то холодильник будет лучше вынести за ее пределы, к примеру, в коридор

Стилистическое решение

При создании дизайн-проекта однокомнатной квартиры самым разумным кажется создание интерьера в стиле минимализм. В этом случае используется многофункциональная мебель (раскладной диван, стол-трансформер, подлокотники-журнальные столики у кресел или диванов и пр.). Предметов обстановки должно быть немного и только самые необходимые. Стоит позаботиться о встроенных шкафчиках, нишах, размещенных в стенах или подиуме.

Обязательно должно быть много света, который обеспечат не только светильники, но и большие зеркала, одновременно расширяющие тесное пространство. Стоит использовать при отделке светлые цвета, хорошо отражающие свет, глянцевые поверхности, прозрачные или полупрозрачные перегородки (из стекла, нитей, воздушного текстиля).

Дизайн-проект однокомнатной квартиры в стиле шебби-шик

Стиль лофт в оформлении однокомнатной квартиры не маленькой квадратуры

Скандинавский стиль хорошо смотрится в оформлении малогабаритных однокомнатных квартир

Подойдут для маленькой квартиры также другие стили: хай-тек, японский, скандинавский. Все они похожи тем, что используют минимум мебели, простые и лаконичные формы, светлые цвета.

Проект квартиры 40 кв. м. и более можно попробовать обыграть в стиле лофт, хорошо подходящих для больших пространств. При этом следует объединить кухню с гостиной. Стену с оконными проемами можно сделать темной, декорировав ее под кирпич или бетон, остальную отделку выполнить в светлой гамме. Для пола хорошо подойдет широкая доска или матовый керамогранит. В таком интерьере уместным будет второй ярус с лестницей.

Дизайн-проект однокомнатной квартиры: детали

При выборе штор стоит ориентироваться на легкие ткани, от громоздких ламбрекенов и тяжелых портьер стоит отказаться. Идеально установить на оконные рамы рулонные шторы, которые защитят от света и посторонних взглядов, при этом освобождая подоконники.

Совет! Цвет штор должен гармонировать, а лучше, повторяться с оттенком стен, что создаст иллюзию единого объемного пространства.

При установке телевизора следует продумать настенное крепление или поворотный кронштейн, тумба съест драгоценные метры и загромоздит помещение. Это же касается и акустической системы, которую вообще лучше встроить в потолок или стены.

Небольшой деревянный столик-подставка на кровати будет удобным дополнением

Телевизор в однокомнатной квартире лучше закрепить на стене

Декоративных элементов в однокомнатной квартире должно быть по минимуму. Достаточно расставить несколько интересных аксессуаров, чтобы подчеркнуть стиль помещения: фоторамки, статуэтки, подсвечники, цветы.

Составление дизайн-проекта поможет оптимизировать небольшое пространство типовой однокомнатной квартиры, сделать его уютным, комфортным и максимально пригодным для проживания как одного человека, так и небольшой семьи.

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры: фото и советы — Дизайн студия DZINE

Содержание:

Многие начинают жить в небольшой однокомнатной квартире. Выгодные варианты по обустройству помещения позволяют сделать функциональный дизайн интерьера даже в маленьком пространстве. Советы от дизайнера для владельцев компактного жилья станут лучшим руководством для успешной организации любой площади.

Как оформить интерьер маленькой квартиры

Готовясь к предстоящему ремонту или покупке новой мебели, стоит поинтересоваться, какие перемены пойдут на пользу маленькому жилью, а каких стоит избегать. Основным фактором для покупки предметов интерьера должна быть функциональность и практичности. Красивые варианты мебели можно найти во многих вариантах исполнения, но только функциональные и вместительные объекты помогут сохранить пространство.

В интерьере маленькой квартиры не бойтесь делать декоративные ниши с подсветкой. Ниша в данном случае расширяет пространство.

Роль вместительной мебели в однокомнатной квартире имеет важное значение. Визуально наличие множества мелких деталей уменьшает пространство. Часто по причине отсутствия лишнего места в хрущевке хозяева вынуждены оставлять свои вещи в непредусмотренных для этого местах. Стоит избавиться от всего лишнего, ведь маленькое жилье не подходит для коллекционирования ненужных вещей. Остальное должно быть спрятано внутрь мебели.

Советы дизайнера интерьера

Дизайнерские решения для подобных помещений составляются в пользу света и уюта. Правильное использование площади предполагает расстановку мебели, которая максимально выгодно использует доступное пространство, подчеркнет его преимущества и создаст ощущение наличия большего количества свободного места и света в доме.

При расстановке мебели в однокомнатной квартире рекомендуется сделать несколько хитростей:

• Организовать стеллажи и полки над диванами и кроватями, чтобы сэкономить место;
• Разместить по углам специальную угловую мебель, которая будет вместительной и рационально использует участки обеих стен в зоне соединения;
• Сделать правильное зонирование, чтобы комната имела рабочую зону, спальную зону и другие участки при необходимости.

Разделение пространства на разные зоны представляет собой способ, благодаря которому в однокомнатном помещении можно разместить все, что доступно в большой квартире. Например, если это одна небольшая площадь, здесь может быть зона кухни, гостиная, спальня и прочее. В одном месте будет стоять кровать с комодом, образовывая спальную зону, в другом месте – компьютерный стол как признак рабочей зоны, в третьем – диван, телевизор и журнальный стол, что соответствует гостиной.

В однокомнатной квартире можно создать свой уголок путем зонирования декоративными открытыми полками, тем самым разделив комнату на спальню и гостиную.

Совет! Нельзя забывать, что зонирование проводится в одной комнате, поэтому все предметы интерьера должны подбираться в общем для всех стиле. В некоторых случаях целесообразно сделать еще одну дизайнерскую хитрость – отделить одну из зон, выполнив ее в другом стиле. Пространство визуально станет просторнее, например, если кухня будет отличаться по отделке стен и пола, а также по используемой мебели.

Каким должен быть дизайн квартиры в хрущевке

Чтобы сделать красивый интерьер в маленьком помещении, стоит позаботиться о косметическом ремонте. Даже новая стильная мебель не реализует себя в дизайнерском решении, если стены комнаты будут неаккуратными и неравномерно покрытыми старой краской. Дизайн 1 комнатной квартиры имеет некоторые правила, позволяющие выгодно использовать пространство. Следующие рекомендации подскажут лучшие решения для дизайна в хрущевке.

Типовые площади однокомнатных квартир

Большинство хрущевок исполнены в площади 30-50 кв.м. Многие сегодня ищут на дизайн однокомнатной квартиры фото, чтобы повторить его в своем жилье. В такой квартире организовывают только две двери – для входа в комнату и в санузел. Остальные зоны не имеют стен и массивных перегородок, чтобы не разделять небольшую квартиру на еще более крохотные помещения.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м

Используйте больше встроенного освещения: споты, накладные светильники и плоские потолочные люстры.

В организации жилья площадью 30 кв.м дизайнеры советуют отказаться от навесных потолков, уменьшающих пространство. Большое внимание также уделяется освещению. Лучшим вариантом считается оформить дизайн однокомнатной квартиры со светильниками на самом потолке. Слишком массивные лампы, которые низко свисают с потолка, урезают площадь, поэтому стоит выбрать более компактный вариант, прижимающийся к потолку.

Интерьер квартиры 36 кв. м

Одно из ключевых значений в интерьере имеет выбор мебели. Часто дизайнеры используют в хрущевках шкафы-купе. Это решение выгодно тем, что шкафы-купе могут располагаться вертикально по всей высоте стены, сохранив пространство в горизонтальном направлении. Для маленькой квартиры площадью 36 кв. м можно заказать шкаф с зеркалом, чтобы зрительно увеличить свободное место.

В маленьких помещениях используйте зеркала и светлые оттенки стен – они расширяют пространство, делают его светлее и выше.

С целью сохранить как можно больше свободного пространства рекомендуется использовать открытые полки. Приветствуется покупка компактной мебели, например, раскладных диванов, которые можно разложить для сна, и собрать в дневное время. Каждый предмет мебели должен соответствовать по цветовой гамме. В соответствии с отделкой и мебелью дизайнеры подбирают шторы и другие аксессуары для комнаты.

Дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв. м

Интерьер однокомнатной квартиры размером 40 кв. м исполняется по общим рекомендациям дизайнеров. Среди предоставленных советов, которым нужно следовать, остается много возможностей для реализации собственных пожеланий. В создании неповторимого дизайна по готовым фото или собственным идеям стоит комплексно позаботиться о всех элементах красивого интерьера.

Делая ремонт в однокомнатной квартире-хрущевке, уделяйте особое внимание стенам – они могут быть просто покрашенными, но обязаетльно должны быть ровными и гладкими.

Чтобы создать красивый дизайн интерьера в хрущевке, понадобится уделить внимание следующим аспектам:

• Состояние стен, потолков, пола и их покрытия;
• Организация зонирования, перегородок и входных дверей;
• Подбор домашних аксессуаров, таких как шторы, карнизы, светильники, ковры и прочее;
• Покупка новой мебели в соответствии с советами дизайнеров;
• Выигрышная расстановка мебели для функциональной эксплуатации и сохранения свободного пространства.

Однокомнатная квартира площадью 46-50 кв. м

Используйте больше зеркальных поверхностей, например, зеркальные перегородки между зонами.

Сегодня на многих фото от дизайнеров интерьера можно увидеть красивые варианты организации площади с помощью цветовых решений. Профессионалы рекомендуют, чтобы стены в хрущевке были светлыми или даже белыми. Часто в отделке набольших жилищ используются глянцевые поверхности, ведь их блеск визуально увеличивает площадь. Дополнительно можно установить большое зеркало, поскольку глянец и отражения изменяют восприятие пространства. Не рекомендуется использование обоев с мелким рисунком. Предпочитается поклейка однотонных обоев в светлых цветах.

Фото дизайна однокомнатных квартир

На готовых фото от дизайнеров можно найти интересные идеи для своего дома. На этих фото встречаются разные варианты зонирования и расстановки мебели. Эти интерьеры можно позаимствовать и повторить у себя дома.

Правильный ремонт квартиры поэтапно

Правильная очередность исполнения работ позволят создать неповторимый дизайн интерьера квартиры, который сохранится на долгие годы. Важно, чтобы отделочные работы проводились перед покупкой новой мебели. Только после завершения ремонта стоит приступать к выбору и покупке новых предметов интерьера. Во время ремонта следует позаботиться о последующем размещении разных функциональных зон, чтобы выделить их за счет своеобразной отделки, и подготовиться к установке бытовых устройств.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Дизайн-проект типовой однокомнатной квартиры

Подробности

Опубликовано: 10.08.2015 13:26

Автор: estetica911

Сделать интерьер однокомнатной квартиры стильным и одновременно комфортным достаточно сложно. Единственная жилая комната должна вместить все необходимое и при этом оставаться достаточно просторной. Интерьеры квартир могут различаться по стилю.Кроме того, типовые дизайн-проекты квартир существенно отличаются в зависимости от того, на сколько людей рассчитан интерьер. Каждый из вариантов, будь то дизайн однокомнатной холостяцкой квартиры, уютного гнездышка для семейной пары или же квартиры для семьи с ребенком, имеет свои особенности.

nike fashion

Однокомнатная квартира для семьи с ребенком

Это один из наиболее сложных вариантов, поскольку предлагаемой площади, как правило, катастрофически не хватает для того, чтобы обустроить комфортную обстановку с рабочими зонами, а также зонами отдыха для родителей и для ребенка. В некоторых случаях для увеличения площади используют перепланировку, убирая перегородку, отделяющую кухню от жилой комнаты. Если же подобная перестройка не входит в ваши планы, можно воспользоваться идеями обустройства жилого пространства с учетом эргономических особенностей помещения. Разделив пространство на функциональные зоны с помощью грамотной расстановки мебели, освещения и декорирования, можно создать привлекательный и удобный интерьер. При этом дизайн-проект типовой однокомнатной квартиры должен принимать во внимание личные предпочтения ее жильцов.

Квартира с вытянутой комнатой

Еще одним из распространенных вариантов планировки однокомнатной, является квартира с узкой и вытянутой жилой комнатой. Как правило, в интерьере для подобных квартир чаще всего используются раскладные диваны, они экономят пространство. Также, существуют типовые дизайн-проекты квартир, предусматривающие наличие полноценной двуспальной кровати для родителей, раскладного дивана для ребенка и комфортной рабочей зоны (с письменным столом). Оптимальное решение при такой планировке – последовательное размещение зон: спальня, далее, через невысокую перегородку, диван с телевизором, за ней – рабочая зона. При этом наиболее рациональным следует считать расположение домашнего офиса у окна, а кровати – у противоположной стены, подальше от света. Следует отметить, что дизайн типовой однокомнатной квартиры при такой расстановке мебели будет предусматривать размещение кровати прямо напротив входной двери, что может устраивать далеко не всех. В этом случае может помочь кардинальное решение – перенос дверного проема таким образом, чтобы сделать проход в комнату через кухню. Встроенная перегородка между спальным местом и мягким уголком может быть не только декоративным элементом, но и функциональным. Она может состоять из ящиков для хранения вещей, что вместе с наличием нескольких подвесных шкафчиков позволит избежать необходимости установки громоздкого шкафа. Оригинальным элементом декора, дополняющим встроенную перегородку, которая отделяет зону отдыха от остальной части комнаты, может стать тюлевая занавеска.

Для того чтобы дизайн-проект типовой однокомнатной квартиры по возможности скрывал недостатки планировки, необходимо уделить пристальное внимание подбору отделочных материалов. При этом следует учитывать, что для узких и вытянутых комнат направление укладки напольного покрытия следует выбирать перпендикулярно длинной стене, а также тот факт, что темный пол – неподходящее решение для комнат с подобной планировкой. Для того чтобы визуально расширить комнату, дизайн типовой однокомнатной квартиры предусматривает покрытие более светлых оттенков. Данное утверждение в полной мере справедливо и для выбора цветовой гаммы для отделки стен. При желании сделать декор стен более ярким, можно использовать обои более насыщенного цвета для одной стены, остальные же сделать белыми (или светлыми). Удачный выбор цветовой гаммы, отделочных материалов, мебели и элементов декора обеспечит наилучший результат – комфортный и стильный интерьер.

Дизайн типовых квартир. Фото проектов и цены в Москве

Полезную площадь типовой квартиры можно существенно увеличить, осуществив грамотную перепланировку, а интерьер сделать стильным и уютным. Посмотрите на современные проекты 1-, 2-х или 3-комнатных квартир в типовых панельных домах разных серий из нашего портфолио. Если вы хотите превратить стандартную квартиру в красивое и комфортное жильё, обращайтесь в компанию «ЕвроДом»!

Фото лучших дизайн-проектов квартир в типовых домах

Показать ещё

a:4:{s:14:»posts_per_page»;i:-1;s:9:»post_type»;a:1:{i:0;s:4:»post»;}s:8:»post__in»;a:5:{i:7;s:5:»15928″;i:8;s:5:»15636″;i:9;s:5:»15488″;i:10;s:5:»13607″;i:11;s:4:»8727″;}s:7:»orderby»;s:8:»post__in»;}

1

2

Перейти в портфолио

Типовые планировки: советы дизайнера

1. Однокомнатная квартира-студия

• Для экономии пространства и удобства перемещения по квартире снесите все стены, не являющиеся несущими.
• Для зонирования пространства используйте подиумы, перегородки или стеллажи.
• Используйте встроенные шкафы-купе или сборную мебель: это поможет вам сэкономить пространство.
• Современная отделка в светлых тонах, с использованием различных цветовых решений и элементов освещения, позволит разделить или зрительно расширить пространство.

2. Стандартная однокомнатная квартира

• Зонируйте комнату, отграничив спальную зону при помощи перегородок, ширм, стеллажей или симпатичных шторок.
• Используйте палитру светлых тонов. Базовыми вариантами являются белые потолки и стены, светлая мебель.
• Привнесите яркие акценты, чтобы разбавить основную палитру.
• Не выбирайте громоздкие предметы мебели, которые займут много места.
• Используйте трансформируемую и встраиваемую мебель, чтобы сэкономить пространство.

3. Стандартная двухкомнатная квартира

• Совмещение одной из комнат с кухней позволит значительно расширить последнюю, превратив ее в просторную гостиную, совмещенную с кухней и столовой.
• При наличии большой семьи раздвижные стены или шторки позволят разместиться с комфортом, визуально создав несколько помещений и не перегружая их несущими стенами.
• Барная стойка прекрасно подойдет для того, чтобы визуально отделить зону кухни от гостиной и организовать дополнительное место для приема и приготовления пищи.

Стоимость дизайн-проекта типовой квартиры

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Восхищаться огромными домами с шикарным дизайном, проживая при этом в небольшой квартире — многим знакомая ситуация. Но суровая реальность такова, что не все могут позволить себе жилье с большой площадью, отдавая предпочтение малогабаритным пространствам. Современный дизайн интерьеров продолжает доказывать, что это — не такой уж плохой вариант. Даже в однокомнатной квартире в 40 кв.м. можно создать уютное и комфортное «гнездышко», а мы расскажем о том, как это осуществить.

Особенности дизайна «малогабариток»

Квартиры с маленькой площадью — особый «клиент», который требует соответствующего подхода. Для начала, необходимо определить, кто будет проживать в апартаментах: молодой холостяк или многодетная семья? В первом случае отлично подойдет пространство с открытой планировкой, в котором нет необходимости оформлять отдельные приватные зоны. Во втором — все немного сложнее, но не так безнадежно. Грамотное зонирование помещения с помощью штор, перегородок разной высоты и функциональной мебели помогут разделить площадь так, что места хватит всем.

Далее следует определиться со стилистикой. Маленькая квартира здесь также выдвигает особые требования. Лучше отдать предпочтение стилю, который не предполагает большое количество мебели и декора — они «съедают» драгоценные метры и без того небольшой комнаты. К примеру, классический стиль или прованс будут выглядеть нелепо, а вот минимализм или лофт способны расширить пространство и подстроиться под специфику планировки.

В современном дизайне интерьеров уже существует множество ловких приемов, которые позволят визуально увеличить небольшую площадь. К примеру, зеркальные поверхности создают эффект «второго измерения» и словно продлевают комнату. Светлая цветовая гамма не создает границы, в то время как темные тона наоборот — могут сузить квартиру. Но это не значит, что нужно бояться черный цвет и всячески его избегать — при грамотной планировке он может придать интерьеру зрелое ощущение, не влияя на пространство.

Обладатели высоких окон обязательно должны воспользоваться этим преимуществом и, по возможности, не создавать преград для естественного света — лучше, если он заполнит всю комнату.

Небольшой совет напоследок — не стоит забивать квартиру лишними вещами, а лучше обойтись только самым необходимым.

Однокомнатные квартиры 40 м2 — фото

Для лучшего закрепления материала, предлагаем вам ознакомиться с яркими дизайн-проектами квартир, в которых воплотились все вышеперечисленные рекомендации.

1. Стильный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Дизайнерам волгоградской студии Solo Design удалось стильно и гармонично оформить эту «однушку». На небольшой площади в 40 квадратных метров они разместили спальню, кухню, гостиную и рабочую зону, воспользовавшись принципом зонирования.

Благодаря отсутствию массивных перегородок и стен, квартира визуально кажется больше и не создает ощущение замкнутости. Спальня отделяется от остального пространства шторой, при этом являясь его продолжением.

Принцип open space позволил воспользоваться приглушенной темной цветовой гаммой даже в жилье с такой небольшой квадратурой. Но в данном случае серые стены и черные предметы мебели вместо того, чтобы уменьшить пространство, создают уютную атмосферу. А большие окна пропускают естественный свет и наполняют помещение «воздухом».

2. Брутальный лофт в однокомнатной квартире 40 кв.м.

Еще один пример того, что не стоит бояться темных оттенков. Объект расположен в Москве и представляет собой однокомнатную квартиру 40 кв.м. с элементами лофта. Проект был разработан дизайнерской студией Int2Architecture, перед которой стояла непростая задача: в короткие сроки создать стильное и презентабельное жилье для сдачи в аренду.

Ограниченный бюджет только усложнял реализацию, но дизайнеры использовали нестандартные решения и оформили жилье максимально стильно и дешево.

Покраска кирпичных стен, открытая проводка, бетонный потолок — все это позволило сэкономить на отделке и приблизиться к стилистике лофта. В интерьере присутствуют необычные винтажные предметы мебели — вроде обеденных стульев или подстолья для раковины, которые были куплены на блошином рынке.

В квартире практически нет массивных перегородок и все жилые зоны представлены в одном пространстве. Но из-за этого не создается ощущение нагромождения предметов — благодаря целостной стилистике и отказа от традиционной большой кухни.

3. Уютное гнездышко — дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м.

В отличие от предыдущего проекта от Int2Architecture, эта квартира выполнена в светлых тонах и оформлена для комфортного проживания молодой пары.

Дизайнеры использовали принцип рационального зонирования, благодаря которому удалось создать зоны кухни, столовой, гостиной, спальни и кабинета — и все это, напомним, в маленькой однокомнатной квартире на 40 кв.м.!

В проекте реализовано множество интересных идей для небольшой площади. К примеру, спальню с кабинетом объединили в одну зону и разместили на пьедестале, который включает дополнительные места для хранения вещей. Высокая перегородка отделяет приватную область от жилой, но не создает преград для проникновения естественного света. Мобильная зона столовой легко перемещается, открывая дополнительное пространство.

4. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. на мансарде

Чудесный проект, реализованный дизайнером Евгенией Островской — это квартира в «Даниловской мануфактуре» в Москве. Задачу просторного оформления подобного жилья усложнял тот факт, что это мансарда, а значит часть помещения сужается за счет наклонного потолка. С другой стороны, чердачное пространство выглядит уютно и открывает новые возможности для планировки.

Стиль лофт для оформления интерьера был выбран не просто так: он отлично вписывается в атмосферу мансарды и позволяет вписать функциональные и практичные детали. Так, для расширения площади использовали мебель-трансформер. Рядом с входной дверью расположена система для хранения вещей, которая перетекает в зону кухни. Наличие зеркал на шкафах визуально расширяет пространство.

Дизайнеру удалось разместить здесь все необходимое для жизни, и даже камин — казалось бы, непозволительную роскошь для такой малогабаритной «однушки».

5. Однокомнатная квартира 40 кв.м. для семьи из трех человек

Кажется, что маленькая квартира с одной комнатой точно не подходит для комфортного проживания матери с двумя детьми, когда каждый член семьи нуждается в личном пространстве. Но дизайнер Ирина Ежова решила доказать, что это не так, и предложила свои варианты решения проблемы.

Все началось с перепланировки: в единственной комнате был возведен подиум, где расположилось спальное и рабочее место для одного из детей. Зона обособлена с помощью функциональных шкафов разной высоты, а сама возвышенность также подходит для хранения вещей.

Для второго ребенка утеплили лоджию и превратили ее в место для отдыха и работы.

Раскладной диван в ночное время хозяйка использует в качестве кровати.

Светлые тона и многоуровневая система освещения наполняют интерьер этой квартиры простором и разнообразием, визуально увеличивая небольшую площадь.

6. Современная однокомнатная квартира 40 кв.м. – дизайн интерьера

Украинская студия Rover Building Company показала, что можно создать функциональный и яркий интерьер даже в малогабаритной однокомнатной квартире. Красочный дизайн, а также уютные элементы декора «оживляют» пространство и позволяют забыть о его площади – всего-навсего 40 м2.

Студийная планировка — отличный вариант для жилья такого типа. Отсутствие стен компенсируется низкими перегородками.

Как и в других проектах, спальню здесь поместили на пьедестал, оградив ее стеклянной стеной. С одной стороны, такая конструкция не создает препятствий, а с другой — прочерчивает плавную границу между жилой и личной зонами.

7. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м. в Киеве

Объект расположен в киевском ЖК «Комфорт Таун» и представляет собой небольшую квартиру-студию площадью 40 кв.м. Над проектом работала украинский дизайнер Ирина Сазонова.

Приватная зона здесь может выступать в качестве отдельной комнаты благодаря плотной шторе и многофункциональности помещения. Дело в том, что она вмещает в себя рабочее место, кровать и небольшую гардеробную.

К слову, для экономии драгоценных квадратных метров дизайнер старательно избегала громоздких шкафов и ящиков, отдавая предпочтение открытым полкам и скрытым местам хранения.

8. Однокомнатная квартира-трансформер площадью 40 кв.м.

Итальянская дизайн-студия Brain Factory создала проект однокомнатной квартиры 40 кв.м., концепция которой основана на возможности изменения планировки в любое время в течение дня.

Основа интерьера этой квартиры — детально продуманный модуль, который легко превращается в компактный кухонный стол, обеденный стол или рабочую зону.

Не менее важный элемент — в буквальном смысле подъемная кровать, которая поднимается благодаря прочным лентам и прячется в специальной нише на потолке.

Видео: Дизайн однокомнатной квартиры 40 м2

IKEA создала библиотеку дизайн-проектов для типовых российских квартир :: Дизайн :: РБК Недвижимость

На онлайн-платформе собраны дизайнерские решения для хрущевок и других типовых домов самых популярных серий

Фото: IKEA

Российское подразделение компании IKEA запустило проект «Квартиротека» — онлайн-библиотеку дизайн-проектов для обустройства квартир в типовых российских домах, сообщает пресс-служба шведского ретейлера. Пока собранные на платформе проекты охватывают 12 самых распространенных серий домов и свыше миллиона квартир по всей стране.

В компании обещают расширять базу «Квартиротеки», предлагая дизайнерские решения для типовых домов более поздних серий. Для того чтобы посмотреть готовый дизайн-проект, необходимо зайти на сайт, ввести в поисковой строке свой адрес и выбрать нужную планировку. В каталоге представлено несколько вариантов обстановки для каждого помещения в квартире. В IKEA указывают, что все интерьеры разрабатывались с учетом данных собственных исследований о жизни россиян дома.

Согласно данным IKEA, свыше 60% всего жилого фонда в России составляют типовые многоквартирные дома. Всего в стране существует более 355 серий типовых домов, самые популярные из которых — П44-T, КОПЭ, П44, 1-447, 1-335.

IKEA активно наращивает присутствие на российском рынке, в том числе за счет сотрудничества с девелоперскими компаниями. В начале весны шведский ретейлер стал партнером сразу двух крупных российских застройщиков — ГК «ПИК» и «А101». Покупатели квартир в новостройках этих компаний смогут получить подарочный сертификат или готовую меблировку от IKEA.

Автор

Ольга Мамаева

Дизайн однокомнатной квартиры п-44т +50 фото идей

Стильный и современный ремонт в «однушке» часто превращается в настоящую проблему. Но красивый и эргономичный дизайн однокомнатной квартиры П44Т вполне реален, если подойти к его планированию и оформлению грамотно. Несколько вариантов перепланировок помогут использовать ограниченную площадь максимально эффективно и не забыть об эстетической составляющей интерьера.

Плюсы и минусы однокомнатной квартиры

Однокомнатное жильё обладает двумя существенными минусами – небольшой площадью и нередко нерациональной планировкой. Последняя доставляет владельцам еще больше хлопот, чем ограниченное пространство. Даже в «двушке»-«распашонке» с большим метражом порой невозможно разместить всю необходимую для жизни мебель и технику, не прибегнув к сносу перегородок или, наоборот, делению одной комнаты на спальню и небольшую гардеробную. А дизайн однокомнатной квартиры таит в себе еще больше трудноразрешимых проблем и подводных камней.

Но и у маленького жилья есть ряд преимуществ, которые выгодно отличают его от просторных апартаментов:

1. Стоимость покупки и аренды однокомнатной квартиры ниже, чем цена на жилье с большей квадратурой в том же доме.
2. Ремонт маленького помещения требует меньших вложений средств и времени.
3. Если позволяют размеры комнаты, типовую «однушку» всегда можно трансформировать в двухкомнатные апартаменты, просто добавив перегородки.
4. Затраты на содержание жилья очень часто зависят от его размеров. Поэтому ежемесячная стоимость коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из метража квартиры, при приобретении однокомнатной будет ниже.
5. Простота уборки в маленькой квартире несравнима с поддержанием надлежащего вида просторного дома.

    

Исходная планировка типичных однокомнатных квартир

Строительство домов серии П44Т началось еще в 1979 году. Здания стали первым продолжением типовых многоэтажек П-44. Подобные дома возводятся до сих пор, поэтому нередко счастливые обладатели квартир в новостройках на собственном опыте знакомятся с планировкой П44Т/25 и отличиями П-44Т от П-44К.

Дом, построенный по проекту П44К, не имеет трехкомнатных апартаментов. На одном этаже расположены две одно- и две двухкомнатные квартиры. «Однушка» в П-44К отличается большей площадью кухни, дополнительные кв. м освобождаются благодаря уменьшению коридора. Так же в подобной квартире есть полуэркер.

Однокомнатное жилье линейки П-44Т более комфортабельно, чем квартира в его предшественнике П44. Благодаря переносу вентиляционного короба увеличен размер кухни. Общая площадь такой квартиры составляет 37-39 кв. м, из которых под жилое помещение отводится 19 кв. м, а под кухню – от 7 до 9. Неудобства, связанные с совмещенным санузлом размером не более 4 кв. м, компенсируются благодаря наличию просторной прихожей и лоджии.

    

Варианты перепланировок апартаментов

Зачастую перепланировку трудно представить без сноса стен, объединения одного помещения с другим и разделения комнаты на конкретные функциональные зоны. Большинство видоизменений придется согласовывать не только с соседями, но и с соответствующими органами.

К перепланировке типовых квартир П44 стоит отнестись с особой осторожностью, так как большинство стен в этих панельных домах являются несущими.

Разработка готового дизайн-проекта зависит от технических характеристик жилья, количества членов семьи, их деятельности и привычного образа жизни, наличия ребенка. Потребности всех хозяев могут кардинально отличаться:

• для одинокого холостяка просторная рабочая зона на кухне часто не является острой необходимостью, поэтому всегда можно пожертвовать лишний метр этого помещения ради увеличения комнаты;
• для молодой семьи, планирующей завести детей, стоит предусмотреть место, где будет находиться кроватка новорожденного;
• для домочадцев, которые любят принимать гостей, не лишним будет выделить дополнительное спальное место;
• человеку, работающему дома, необходимо обустроить уютный кабинет, для которого подойдет эркер или лоджия.

    

Планировка жилья для одного человека

Жилая комната одинокого постояльца обычно разбивается на четыре зоны:

• гостиную;
• спальню;
• рабочую зону с компьютером;
• гардеробную.

Все участки могут быть равноценными, а гардеробная становится местом хранения как одежды всех сезонов, так и спортивного инвентаря, если хозяин квартиры в нем нуждается.

Объединение лоджии с комнатой – наиболее оптимальное решение для типовой квартиры П44Т. Зачастую полностью убрать несущую перегородку невозможно, поэтому дизайнеры предлагают максимально увеличить дверной проем, что позволяет визуально увеличить площадь и выделить освобожденный участок для зоны отдыха или под рабочий кабинет. Здесь можно поставить маленькую софу или кресло, разместить компьютерный стол.

Для сохранения тепла и повышения теплоизоляции лоджию стоит дополнительно утеплить. Качественные материалы позволят избежать перемещения точки росы и предупредить появление конденсата.

Разграничить зону спальни и гостиной можно с помощью перегородки со сквозным стеллажом, на котором уместно хранить книги или рабочие документы.

При выборе кухонного гарнитура стоит остановить свой выбор на модульной мебели компактных размеров: она идеально подойдет для нужд человека, который живет один. Чтобы освободить место для холодильника, можно перенести перегородку между кухней и санузлом.

    

Стильная «однушка» для молодой пары

Для молодой семьи, пока не планирующей заводить детей, в дизайне квартиры основной акцент делается на зоне гостиной. Чтобы увеличить этот участок, так же рекомендуется объединить лоджию с комнатой. Спальное место стоит ненавязчиво отделить с помощью легких конструкций, например, красивой металлической перегородки в стиле лофт. В качестве визуального разделителя может послужить и большой комнатный цветок, например, монстера, драцена или гибискус.

Двое молодых людей нуждаются в большей гардеробной, которую можно эргономично разместить даже в таком ограниченном пространстве. Для этого стоит убрать проход в кухню из коридора, что позволит продлить санузел и уменьшить его ширину. Ванна заменяется на компактную душевую кабину, а на освободившейся в прихожей площади можно поставить вместительный шкаф. Подобное решение дополнительно вытягивает кухню, на территории которой логично разместить просторную рабочую зону вдоль окна.

Дизайнерское решение дает возможность выгодно использовать пространство и удобно разместить максимальное количество вещей.

    

Вариант для семейной пары с детьми

Семьям с уже появившимися наследниками придется пожертвовать зоной гостиной. На этом участке комнаты обустраивается детская, которая объединит и игровую, и спальню, и место для выполнения домашних заданий. Поэтому эту зону лучше приблизить к утепленной лоджии:

• бывший подоконник может заменить стеллаж для учебников;
• стол школьника аккуратно впишется в часть объединенной с комнатой лоджии.

Сохранить личное пространство родителей позволит перегородка с раздвижным механизмом, скрывающая кровать и тумбочки от любопытных детских глаз.

При оформлении интерьера кухни стоит подумать об увеличении посадочных мест. Небольшой диван позволит комфортно разместиться за обеденным столом части семьи, а гарнитур в форме буквы «Г» дает возможность спокойно позавтракать всем домочадцам.

Освободить площадь для шкафа можно в прихожей, повторив продление помещения санузла.

    

Интерьерное решение для совмещенного санузла

Отказ от ванной в пользу душевой кабинки – реальный способ сэкономить место и установить стиральную машинку стандартных размеров с горизонтальным типом загрузки.

Для лучшей организации места в ванной стиральную машину лучше установить на подиум высотой не менее 15-20 см, который послужит нишей для размещения бытовой химии. Для хранения всех необходимых принадлежностей лучше использовать угловые модули, высота которых достигает потолка. Подобный гарнитур визуально занимает меньше площади, а за счет нестандартной формы не ограничивает перемещение домочадцев по ванной комнате скромных габаритов.

Ограниченная площадь требует эргономичных решений. Поэтому при выборе унитаза стоит обратить внимание на навесные модели. Сливной бачок так же стоит скрыть в стене: этот дизайн не только выглядит красиво, но и дает возможность монтировать дополнительную полку для косметических средств.

    

Выбор мебели для однокомнатной квартиры П44Т

Компактная площадь «однушки» часто вынуждает владельцев искать мебель необычных размеров. Модели нестандартных габаритов или на базе сложных конструкций редко выпускаются в серийном производстве. Поэтому при поиске подходящих гарнитуров для квартиры-студии очень часто не обойтись без услуг частных фирм, изготавливающих мебель под заказ. Но более высокая стоимость комплекта с лихвой компенсируется эргономичностью и идеальным внедрением эксклюзивной мебели в дизайн помещения.

Кроме гарнитуров, изготовленных под заказ, стоит обратить внимание и на предметы-трансформеры. Например, раскладной стол-книжка станет идеальным решением для компактной кухни холостяка. При необходимости столешница увеличивается в несколько раз, позволяя комфортно разместить гостей. Особую популярность снискала и шкаф-кровать, которая идеально вписывается в концепцию минималистичного жилья.

При выборе гарнитуров-трансформеров особое внимание уделите фурнитуре и механизмам складывания. Именно от них зависит долговечность эксплуатации подобной мебели.

Кроме встраиваемой мебели, без которой трудно представить маленькую комнату, можно подыскать и многофункциональные предметы. Например, кровать с дополнительными нишами для хранения позволит сэкономить место в комоде или шкафу, разместив в скрытых ящиках постельное белье, часть одежды или даже спортивный инвентарь.

    

Заключение

Грамотно продуманный дизайн квартиры П44Т может быть стильным, ярким и запоминающимся. Эргономичная расстановка мебели, частичная перепланировка типовых помещений, профессиональный подход к утеплению лоджии позволят сделать жилье по-настоящему комфортабельным и уютным.

Какого размера считается большая квартира с 1 спальней?

Главная | Блог | Какого размера считается большая квартира с 1 спальней

Время чтения: (Количество слов:)

Итак, вы решили, что квартира с 1 спальней хорошо подходит для ваших нужд, но теперь вы задаетесь вопросом: «Какого размера должна быть моя 1-комнатная квартира?» Как выглядят большие апартаменты с 1 спальней?

Вообще говоря, квартира с 1 спальней должна быть минимум 450 квадратных футов (все, что меньше этого, обычно считается квартирой-студией).

В качестве примера, гараж на 2 машины составляет около 400 квадратных футов, поэтому имеет смысл иметь что-то немного больше этого.

Все, что от до 700 квадратных футов, обычно считается большой квартирой с одной спальней и подходит для пары . 1000 квадратных футов будут очень большой спальней. Средний размер одной спальни, вероятно, составляет около 600 квадратных футов. Как правило, чем ближе поселение к центральному деловому району, тем меньше становится квартира с одной спальней.

Апартаменты с 1 спальней обычно включают отдельную гостиную, кухню, ванную комнату и спальню. Но в большой квартире с большей площадью может быть еще несколько вариантов, в том числе

.

• Обеденная зона
• Бесплатная кухня
• Небольшой кабинет / логово
• Дополнительная ванная

Сколько я плачу за квартиру с 1 спальней?

Арендная плата, которую вы платите за квартиру с одной спальней, будет зависеть от множества факторов, включая местоположение, размер квартиры и включенные удобства.В более просторной квартире с 1 спальней будет больше места, а это значит, что она может стоить немного дороже, но если квартира находится в более старом здании или дальше от центра города или городского рынка, вы можете получить хороший сделка для большего пространства.

Если вы арендуете в центре большого города, вы можете рассчитывать на поиск квартир меньшего размера, которые будут стоить вам дороже, чем в районах, удаленных от центрального делового района. Это потому, что вы платите за удобство района — от сокращения времени на дорогу на работу до легкого доступа к общественному транспорту и до оживленных мест, где можно поесть и выпить, в нескольких минутах ходьбы.

Как решить, какой размер 1-спальной комнаты лучше всего подходит для вас?

Если вы не знаете, какой размер квартиры с 1 спальней лучше всего подходит для вас, подумайте:

• Вы часто развлекаетесь и предпочитаете отдельную обеденную зону гостиной?
• Вам нужно дополнительное место для хранения больших вещей, таких как велосипеды, туристическое снаряжение и вещи в коробках?
• Вы хотите большую кухню с большим пространством для приготовления пищи и приготовления пищи?
• Вам нужно дополнительное место для кабинета или домашнего офиса?

Если эти факторы важны для вас, то лучший вариант — поискать более просторные апартаменты с одной спальней.

Как узнать, насколько велика квартира с 1 спальней?

В большинстве случаев в описании недвижимости будет указан размер квартиры. Но если это не всегда доступно (что иногда случается), лучше всего взять телефон и позвонить арендодателю или агенту по продаже недвижимости, чтобы узнать эту информацию.

Если фотографии планировки квартиры недоступны в Интернете, получите некоторую информацию о том, что она содержит, чтобы вы могли принять осознанное решение о том, стоит ли совершать поездку по ней или нет.

Всегда лучше получить эту информацию перед планированием экскурсии по квартире, чтобы вы знали, чего ожидать без каких-либо сюрпризов. Если это не вписывается в ваш образ жизни, то вам не нужно тратить время на планирование тура. Когда вы совершаете поездку по квартире, узнайте, как размер квартиры, в которой вы путешествуете, сравнивается с квартирой, в которой вы бы фактически жили, поскольку жилые комплексы обычно имеют разные планы этажей и планировку, а модель квартиры может отличаться от квартиры, в которой вы будет жить в.

Какой средний размер квартир в США?

Хотите знать, каков средний размер квартир в США? Ознакомьтесь с нашим путеводителем, поскольку мы обсуждаем средний размер американских квартир по городам и выясняем, какие из них самые маленькие и самые большие.

Ищете квартиру? Если да, скорее всего, у вас не очень хорошее настроение. А кто будет? В конце концов, когда вы видите, что есть в наличии и сколько за это нужно платить, вы можете почувствовать себя удачливым, если найдете что-нибудь, не говоря уже о том, что вы можете себе позволить и что вам нравится.На самом деле, если вы похожи на большинство людей, вы быстро понимаете, что очень трудно найти квартиру для проживания, тем более по цене, которую вы можете себе позволить. И если вам нужны еще хорошие новости, проверьте это, становится только хуже в зависимости от того, где вы хотите жить. В некоторых частях страны люди платят за то, чтобы спать на полу в других гостиных, и многие из них рады этому. Хватит хороших новостей.

Как насчет статистики потрясений реальности:

• Средний размер квартиры в США в 2019 году составлял менее 900 кв. Футов.Это на пять процентов меньше, чем было 10 лет назад. Квартиры-студии сократились больше всего за тот же период времени — 10 процентов. Несмотря на это, общая арендная плата за тот же период выросла на 28 процентов.
• Средний размер квартиры, независимо от того, когда она была построена, составляет 882 кв. Фута. Самые большие апартаменты в США расположены на юго-востоке, и их жилая площадь составляет 975 кв. Футов. Самые маленькие квартиры в Калифорнии. Их площадь составляет 837 кв. Футов.
• Самые маленькие апартаменты в стране находятся в Сиэтле, их средняя площадь составляет 711 кв.футов. Манхэттен и Чикаго занимают второе место по величине арендной платы — 733 кв. фута. Таллахасси, Флорида, — это место, где вы можете найти самые просторные апартаменты в США площадью 1038 кв.

Высокая стоимость владения домом за последнее десятилетие привела к резкому росту популярности квартир, а также их стоимости. К сожалению, несмотря на это увеличение, они также уменьшаются в размерах. Согласно исследованию, проведенному с использованием данных Yardi Matrix, в 2018 году средний размер новой квартиры в США составлял 941 кв. Фут, что на 52 кв. Фута меньше, чем размер квартиры, построенной всего 10 лет назад.

Важно отметить, что помимо других факторов, оказывающих важное влияние на размеры и цены квартир в США, произошли изменения в привычках проживания арендаторов, которые резко меняют планы этажей. Наибольшая доля квартирных жителей — это миллениалы, которые предпочитают жить в районах, близких к ресторанам и развлекательным центрам, вместо того, чтобы иметь большую гостиную для развлечений или большую кухню для приготовления пищи. Также важно помнить, что тенденция к проживанию в небольших помещениях в значительной степени также мотивируется ценой, поскольку желание сэкономить на деньгах, выплачиваемых в виде арендной платы, является самоцелью.К сожалению, арендаторы платят гораздо больше денег за гораздо меньшее пространство.

Средняя арендная плата в новых квартирах в США выросла на 28% по сравнению с 10-летней давностью, а их размер уменьшился на 5%.

Планы помещений всех типов сокращаются

Студии, когда-то являвшиеся символом шикарной жизни в центре города, урезаны больше всего. Средняя однокомнатная квартира на 10 процентов меньше, чем 10 лет назад, с 573 кв.футов в 2008 году до 514 кв. футов. в этом году. Вопреки растущему интересу к более мелким квартирам, квартиры-студии по-прежнему составляют лишь очень небольшую часть рынка аренды, всего 5 процентов от всех квартир в стране. Квартиры с одной спальней составляют наибольшую долю в общенациональном жилищном фонде (43 процента), и их поэтажные планы уменьшились на 4 процента за последнее десятилетие, в то время как квартиры с двумя спальнями претерпели наименьшие изменения в размере, уменьшившись. в среднем всего на 0,5 процента.

В целом, средний размер арендуемой квартиры в США составляет 882 кв. Фута, независимо от года сдачи. Средняя площадь квартиры-студии в США составляет 472 кв. Фута, размер квартиры с одной спальней — 714 кв. Футов, а средняя жилая площадь квартиры с двумя спальнями составляет 1006 кв. Футов.

Размер квартиры по региону

Самые большие апартаменты в Юго-Восточной Азии, самые маленькие в Калифорнии

Квартиры могут сильно отличаться от одного региона к другому с точки зрения их площади.Самые большие арендные единицы в США расположены в Юго-восточном регионе, с типичной планировкой этажей площадью 975 кв. Футов, за которыми следуют квартиры на юге, которые занимают 943 кв. Фута. по размеру. На удивление самые маленькие квартиры находятся не на северо-востоке — если вы автоматически думаете о Нью-Йорке, — а, скорее, в Калифорнии. Арендаторы в этом штате довольствуются 837 кв. Футами, в среднем около 138 кв. Футов. меньше места, чем то, к чему привыкли арендаторы в Юго-восточном регионе. На втором месте по площади расположены квартиры в Западном регионе — 893 кв.футов, в среднем.

С точки зрения 10-летних изменений, квартиры в Калифорнии сократились больше всего — на 12 процентов. Средняя квартира в Калифорнии сейчас составляет 116 кв. Футов. меньше, чем 10 лет назад, по сравнению с 974 кв. фута. до 858 кв. футов Новые квартиры в Тихоокеанском Северо-Западном регионе предлагают меньше всего места для маневра, всего 805 квадратных футов, став на 10 процентов меньше, чем 10 лет назад. Юго-восточный регион продолжает разрастаться, средняя площадь новых квартир составляет 1 007 кв. Футов. в 2018 году более 200 кв.футов больше, чем аренда в Вашингтоне и Орегоне. Единственный регион, где квартиры постоянны, — это Средний Запад, где изменение за 10 лет означает 10-процентное увеличение среднего размера квартиры.

Размер апартаментов по городу

Opposites Attract, Таллахасси и Сиэтл

Согласно недавнему опросу, 100 городов с наибольшим арендным фондом в стране были ранжированы по среднему размеру сдаваемых в аренду квартир. Учитывая, что на юго-востоке самые большие квартиры, неудивительно, что лучшие города с самой высокой арендной платой находятся именно в этом районе.Согласно исследованию, Таллахасси, Флорида, предлагает своим арендаторам самые просторные апартаменты в стране со средней площадью 1038 кв. Футов. по всем квартирам независимо от года постройки. Более того, средний план новой квартиры, построенной в столице штата в 2018 году, составляет 1200 квадратных футов, что не изменилось по сравнению с десятью годами ранее.

Атланта и три ее пригорода занимают четыре из 10 лучших городов с самыми большими арендными квартирами в стране. Вторые по площади апартаменты в У.S. находятся в Мариетте, штат Джорджия, их средний размер составляет 1025 кв. Футов. Декатур, Джорджия, был четвертым с площадью 1000 кв. Футов, Норкросс, Джорджия, был шестым, со средней площадью квартиры 991 кв. Футов. Апартаменты в Колумбии, Южная Каролина, являются третьими по величине в США, их средняя жилая площадь составляет 1006 кв. Футов. Квартиры большого размера, как правило, более распространены в более дешевых крупных городах или пригородах, чем в плотных городских районах с высокой стоимостью.

Редко, когда Нью-Йорк не занимает первое место в сфере недвижимости, но его средний размер составляет 711 кв.футов, квартиры в Сиэтле предлагают 20 кв. футов. меньше, чем средняя аренда на Манхэттене, 171 кв. фут. меньше площади, чем средняя квартира по стране (882 кв. фута), и на 327 кв. футов меньше, чем квартиры в Таллахасси. На втором месте находятся Манхэттен и Чикаго с квартирами площадью 733 кв. Фута. в среднем 149 кв. футов. ниже среднего по стране. Сдающиеся в аренду квартиры в Вашингтоне, округ Колумбия, и Сан-Франциско, штат Калифорния, замыкают пятерку самых маленьких квартир в стране. Другими твердыми сторонниками принципа «лучше меньше — лучше» являются Лос-Анджелес, Детройт, Феоникс, Миннеаполис и Кливленд, где квартиры площадью менее 800 кв.футов в размере.

Квартиры в Детройте пережили наибольшее сокращение площади с 2008 года

Квартиры в Детройте больше всего сократились в размерах за последние десять лет. Средний размер новой квартиры в этом городе в 2018 году на 27 процентов меньше, чем 10 лет назад — 720 квадратных футов. сегодня по сравнению с 988 кв. десять лет назад. Площадь новых квартир, построенных в Фениксе в этом году, составляет в среднем 871 кв. Фут, что на 19 процентов меньше, чем в 2008 году. Квартиры в Лос-Анджелесе, Бостоне и Ирвине также входят в пятерку лучших по площади меньше.

С другой стороны,

квартир в Лаббоке, штат Техас, значительно увеличились в размерах за последнее десятилетие — на 19 процентов. Площадь квартир, построенных в Лаббоке в 2018 году, составляет в среднем 1326 кв. Футов. Новые объекты аренды в Льюисвилле, штат Техас, составляют всего 891 кв. Фут, что на 17 процентов больше, чем в 2008 году. Хотя арендные площади в Сан-Франциско и Манхэттене являются одними из самых маленьких в стране, в последние годы их размер увеличился на 13. процентов и 12 процентов, соответственно, по сравнению с 10 годами ранее.Новые квартиры в Сан-Франциско, открытые в этом году, имеют средний размер 840 кв. Футов. Площадь новых квартир на Манхэттене составляет в среднем 802 кв. Фута. по размеру. Квартиры в Балтиморе и Майами в среднем увеличились в размерах на 9%. Новые апартаменты в Балтиморе площадью 871 кв. Фут. в среднем в этом году, в то время как в Майами 834 кв. фута.

Изменение площади и арендной платы за 10 лет

В нескольких городах за последнее десятилетие произошли резкие изменения арендной платы и размеров в противоположных направлениях.Поскольку Денвер стал одним из самых популярных рынков аренды в стране, арендная плата за квартиры подскочила на 84% за последние 10 лет, а средний размер квартир снизился на 11%. В соседнем Колорадо-Спрингс произошел похожий путь: арендная плата выросла на 66%, а размер аренды снизился на 6%. Еще один популярный рынок — Сиэтл, где арендная плата за 10 лет выросла на 74 процента, а размер квартир увеличился на 4 процента. Аренда в Кремниевой долине (Сан-Хосе, Калифорния) сегодня на 63 процента дороже, чем десять лет назад, а новые квартиры в этом районе на 4 процента меньше.

Атланта может похвастаться самыми большими в стране планами этажей с одной и двумя спальнями

Самые большие квартиры-студии находятся в Ирвине, Калифорния, со средней площадью 586 кв. Футов. Арендаторы, которые ищут просторную двухкомнатную аренду, найдут самые большие в Атланте, штат Джорджия, площадью 786 кв. Футов. жилой площади. Атланта также предлагает самые большие апартаменты с двумя спальнями, в среднем, площадью 1124 кв. Фута.

Самые маленькие однокомнатные квартиры в стране находятся в Рино, штат Невада, их площадь составляет всего 349 кв.футов жилой площади, в среднем, настолько крошечные, что их можно было бы квалифицировать как микроквартиры в других частях страны. Кроме того, есть места, где размер квартир для сдачи в аренду по определению невысок. Тусон, Аризона — такое место. Здесь самые маленькие апартаменты с одной спальней в США, площадью всего 595 квадратных футов, а также самые маленькие апартаменты с двумя спальнями, средний размер которых составляет 906 квадратных футов.

Методология

Типы квартир классифицируются по количеству спален (ноль, одна, две), как определено Yardi Matrix.Регионы, включенные в этот отчет, совпадают с границами рынка Yardi Matrix и могут отличаться от границ регионов, определенных другими источниками.

Рейтинг

основан на 100 лучших городах США с наибольшим количеством квартир (иногда называемых «крупнейшими городами для съемщиков»), расположенных в многоквартирных домах на 50 и более квартир. Чтобы обеспечить соответствующий размер выборки, мы исключили города, в которых количество единиц, завершенных за один год, было менее 300 единиц. В тех редких случаях, когда данные о квартирах за 2018 год отсутствовали, вместо них использовались данные за 2017 год.Аналогичным образом, если данные о квартирах за 2008 год отсутствовали, вместо них использовались данные за 2009 год. Данные по Нью-Йорку доступны только для района Манхэттен.

Что такое однокомнатная квартира?

ЧТЕНИЕ 6 МИН

Однокомнатная квартира, вопреки распространенному мнению, не определяется размером. Хотя средний размер однокомнатной квартиры в США составляет около 600 квадратных футов, то, что действительно делает студию студией, — это комнаты, или, скорее, комната.Все в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и кухня. У вас будет отдельная ванная и, может быть, шкаф, но это в основном все.

Некоторые квартиры-студии имеют небольшую секцию, которая ответвляется от основной жилой площади. Эта планировка называется студией с нишей или L-образной студией. Секцию можно использовать как столовую или спальню, особенно если вы используете ширму или шторы, чтобы отгородить эту зону от остальной части квартиры.

Общая Студия Планы этажей

Не все студии одинаковы.При поиске квартир-студий вы найдете множество стилей планировок. В то время как у некоторых может быть альков, у других может быть чердак или другие уникальные особенности. Глядя на планы этажей квартиры, вы хотите иметь общее представление о том, насколько велико это пространство. Поскольку квартиры-студии обычно имеют площадь 500-600 квадратных футов, вы можете вспомнить классную комнату в старшей школе — она ​​была примерно такого же размера. В прошлый раз, когда вы уезжали из города и бронировали стандартный номер в отеле, это пространство составляло около 400 квадратных футов.Итак, представьте себе пространство где-то между обычным гостиничным номером и классом в старшей школе (за исключением, конечно, парты, украшенные жевательной резинкой).

Некоторые планы этажей студии могут иметь половину стены или встроенные книжные шкафы, чтобы помочь разделить пространство. Квартиры-студии также могут иметь высокие потолки, что придает пространству ощущение простора. Вы также можете заметить больше окон или более высокие окна в квартирах-студиях, особенно на чердаках. Окна пропускают естественный свет и открывают пространство, делая его больше.

Преимущества аренды студии

Есть причины, по которым квартиры-студии так популярны. Часто они дешевле, чем квартиры большего размера (цена обычно указана за квадратный фут, поэтому чем меньше площадь, тем дешевле арендная плата). Меньшее пространство означает, что вам меньше нужно обогревать или охлаждать, что сокращает расходы на кондиционирование и отопление. Поскольку вы не можете разместить в студии много лишних вещей, вы можете купить меньше вещей, что сэкономит деньги. Очистить студию совсем несложно, ведь это займет около 20 минут или около того.Приезжие гости, вероятно, предпочтут остановиться в отеле, а не в вашей квартире, построенной для одного, так что вам не придется слишком часто встречаться с гостями, ночевавшими на ночлег. Также нельзя отрицать «крутой» фактор проживания в студии, особенно если она находится в самом центре города, это лофт или она имеет современную отделку.

Ограничения по аренде студии

Есть также некоторые ограничения, которые следует учитывать при переезде в однокомнатную квартиру. Совместное использование небольшого пространства может вызвать некоторые проблемы, поскольку нет отдельной зоны, когда вам нужно тихое место для работы или учебы, а конфиденциальность ограничена.Поскольку у вас в среднем 600 квадратных футов жилой площади, вещи, как правило, довольно компактны. Будет сложно иметь больше одного-двух друзей одновременно, и вы, вероятно, не захотите устраивать большой званый обед. Говоря о званых обедах, давайте рассмотрим кухни-студии.

Ваша квартира-студия Кухня

Хотя во многих квартирах-студиях есть полноразмерная бытовая техника, в них нет выделенных кухонь. Самый распространенный дизайн — это кухня с одной стенкой, которую иногда называют «кухней Pullman».«Шкафы и бытовая техника выстроены вдоль одной стены. В более крупных студиях вы также можете найти остров, дающий кухне немного больше места для хранения и хранения.

В некоторых студиях может быть L-образная кухня. Этот стиль аккуратно вписывается в угол, проходящий вдоль двух смежных перпендикулярных стен. Такая планировка сводит к минимуму пешеходное движение по кухне, поскольку она находится в углу, и может предоставить дополнительное место для хранения, если есть угловые шкафы.

Апартаменты-студио vs.Микро Апартаменты

Микроквартира по своей общей планировке очень напоминает студию, в которой есть кухня с полноразмерной техникой. Разница в размерах — микроквартира меньше студии. Микроквартира обычно составляет от 100 до 400 квадратных футов.

В микроквартире площадью 300 квадратных футов примерно 60 квадратных футов отведены под кухню, а около 30 квадратных футов — на ванную комнату. Таким образом, остается всего 210 квадратных футов жилой площади, что примерно соответствует размеру гаража на одну машину (без туалета, если он есть).Итак, вам придется проявить творческий подход. Например, у вас может быть футон, который выполняет двойную функцию кушетки и кровати (или, возможно, кровать Мерфи, которая складывается в стену, когда она не используется), или пуфик, который служит хранилищем и вашим журнальным столиком.

Квартиры-студии и квартиры эффективности

Часто используются как взаимозаменяемые, но есть небольшие различия между квартирами-студиями и эффективными квартирами. Обычно в экономичной квартире кухня отделена от основного жилого помещения.Часто она более компактна, чем кухня-студия с более мелкой бытовой техникой (например, половину холодильника вместо полноразмерного холодильника и варочную панель с микроволновой печью или конвекционной духовкой, а не полноразмерной плитой). Скорее всего, у него будет меньшая раковина и меньше места на стойке. Для тех, кто редко готовит дома и не использует полноразмерную кухню, эффективность может быть идеальной, поскольку у вас будет немного больше жилого пространства, чем в обычной студии.

Апартаменты-студио vs.Апартаменты с одной спальней

В отличие от квартиры-студии, в однокомнатной квартире будет отдельная спальня с дверью. Это основное отличие, хотя апартаменты с одной спальней, как правило, немного больше, чем квартиры-студии (примерно 700-800 квадратных футов). У отдельной спальни есть свои преимущества, особенно если вы делите квартиру с кем-то.

В однокомнатных квартирах обычно будет отдельная кухня, а не все в одном общем пространстве, как в квартире-студии.У вас также, вероятно, будет больше места в шкафу. В некоторых апартаментах с одной спальней ванная комната соединена со спальней, что обеспечивает большую конфиденциальность.

Вы, вероятно, заплатите более высокую арендную плату за однокомнатную квартиру, чем за студию, и вам, вероятно, понадобится больше мебели, так как у вас будет больше места для заполнения. Но если для вас важна отдельная спальная зона, возможно, стоит выбрать двухкомнатную.

Как организовать квартиру-студию

Во-первых, вам нужно избавиться от беспорядка.Избавьтесь от вещей, которые вам не нужны или не нужны, в том числе от любой крупногабаритной мебели, которая не поместится в вашей новой квартире. Ищите более мелкие предметы, такие как диванчик вместо полноценного дивана, небольшой набор бистро вместо обеденного набора или футон вместо кровати размера «queen-size».

Думайте вертикально. Поскольку в некоторых студиях высокие потолки, большая часть вашего пространства может находиться над головой. Полки и высокие книжные шкафы помогут вам использовать это пространство, особенно для предметов, которые вы нечасто используете. Превратите углы в полезное пространство, купив угловые шкафы.

Сделайте вашу мебель двойной. Если у вас обычная кровать (а не футон или раскладывающийся диван), используйте пространство под ней, поставив несколько ящиков для хранения под кроватью. Ищите скрытое пространство по всей квартире, например, под диваном или за дверью ванной комнаты.

Вместо журнального столика используйте небольшой пуфик или скамеечку для ног. Они займут меньше места, но в то же время дадут вам место, где можно поставить напиток или поднять ноги. Если в нем есть место для хранения, вы можете положить внутрь сезонные пледы, книги или другие предметы, чтобы поддерживать порядок в квартире.

Чтобы отделить жилые помещения друг от друга, используйте коврики, ширмы, занавески или мебель. Установите книжный шкаф или сундук между гостиной и спальней, чтобы выделить эти зоны.

Ваша студия может быстро превратиться из аккуратной в неорганизованную, если одна или две вещи окажутся не на своем месте, поэтому постарайтесь найти место для всего.

Если вы решите, что однокомнатная квартира вам подходит, попробуйте отфильтровать их на Apartments.com. После поиска по желаемому местоположению нажмите «Кровати» под строкой поиска на мобильном устройстве.Щелкните поле «Нет макс.» И выберите «Студия». Затем начните сравнивать планы этажей, чтобы найти однокомнатную квартиру своей мечты.

Опубликовано 18 мая 2020 г.

Что вы думаете?

306 Ответов

Об авторе

Насколько маленькими могут быть однокомнатные квартиры? (5 примеров)

Поиск лучшей однокомнатной квартиры может оказаться сложной задачей. Одна из самых больших проблем, с которой сталкиваются охотники за квартирами, — это найти однокомнатную квартиру подходящего размера.Будет ли квартира слишком маленькой или слишком большой, полностью зависит от ваших потребностей.

Насколько маленькой может быть однокомнатная квартира? Площадь самых маленьких студий составляет около 200 кв. Футов. (18,6 м2). 500 кв. Футов (46 м2) — средний размер студий в США

.

Трудно представить себе, как именно выглядят 200 квадратных футов. Некоторым даже сложнее представить, как их вещи поместятся в таком маленьком пространстве. Имейте в виду, что существует несколько вариантов планировки квартир-студий.

Вот несколько стилей квартир-студий и пять примеров того, как пространство может работать на вас.

Открытые макеты

Самая распространенная планировка небольших квартир-студий — это проекты открытой планировки. Это такие квартиры, в которых не используются перегородки для разделения отдельных участков.

В основном это большие комнаты с четырьмя стенами и отдельным санузлом.

Однако имейте в виду, что не во всех планировках ванная комната будет выделена отдельно.

Где найти открытые макеты?

Эти типы планировок квартир-студий чаще всего встречаются в отремонтированных помещениях, таких как квартиры над гаражом или небольшой комплекс. Поскольку территория была переоборудована, не всегда хватает места для отдельных жилых помещений. Вы также можете найти открытые пространства в квартирах, которые когда-то использовались как офисные помещения.

Это связано с тем, что изначально эти типы пространств не предназначались для частных резиденций. Тем не менее, эти типы квартир открытого типа также пользуются спросом из-за их неповторимого шарма. Помимо квартиры-студии, вы также получаете удивительную предысторию.

Как работают открытые макеты?

Вместо того, чтобы смотреть на открытую планировку как на большую комнату, которую нужно заполнить, смотрите на нее как на забавную и захватывающую дизайнерскую задачу. Квартиры-студии открытой планировки — это буквально пустые холсты, заниматься чем угодно.Хотите, чтобы ваша спальня превратилась в художественную студию? Хотите использовать большую часть площади для развлечений?

Нет ничего, что вы не смогли бы сделать с открытым макетом, если вы готовы проявить творческий подход и нестандартно мыслить. Коробка, конечно же, представляет собой четыре стены, окружающие вас. Расход квартиры полностью будет зависеть от общей планировки.

В то время как вы можете перемещать свою спальню, у постоянных приспособлений, таких как кухонные приборы и раковины, всегда будет определенное место.

Планировка роскошных однокомнатных квартир

Одна из причин, по которой квартиры-студии так популярны, заключается в том, что они предлагают полезное пространство по невысокой цене. Но люди нашли способ заработать на тенденции к сокращению штатов. Дорогие жилые комплексы и таймшер-кондоминиумы появляются по всей стране.

Этот стиль однокомнатной квартиры ориентирован на людей, которым не нужно большое пространство, но которые также хотят жить в комфорте и роскоши.Одна вещь, о которой следует помнить об этих типах квартир-студий, — это то, что не всегда есть много места для творчества. Это связано с тем, что, хотя здания могут меняться, планировка обычно остается прежней.

Чего можно ожидать от роскошной однокомнатной квартиры?

Средняя планировка роскошной однокомнатной квартиры — это прихожая, ведущая прямо в кухню. Кухня обычно представляет собой коридорную кухню в стиле галереи с барной стойкой. Из стойки для завтраков вы сможете полюбоваться остальной частью квартиры.

В большом общем пространстве вы будете не только спать, но и развлекаться. Главное, что предлагают апартаменты в роскошном стиле, — это место для хранения вещей. Это означает, что наряду со шкафом вы можете найти дополнительные места для хранения вещей, расположенные за пределами вашей квартиры.

Если вы готовы платить цену, то в дорогих студиях есть масса удобств. Дополнительные льготы, такие как парковка, тренажерный зал и прачечная, являются огромным преимуществом для арендаторов. Просто помните, чем больше преимуществ у аренды, тем больше денег вам придется потратить.

3) Общая площадь квартиры-студии

На полной противоположной стороне шкалы находятся общие площади квартир-студий. В отличие от элитных кондоминиумов, эти типы квартир имеют меньшую арендную плату. Это отличный вариант для одиноких, студентов и людей, желающих немного сэкономить.

Хотя в этих апартаментах есть все необходимое для комфортного проживания, они не всегда подходят для длительного проживания. Это из-за одного важного фактора; ванная.В зданиях с несколькими общими помещениями обычно есть только одна или две ванные комнаты на этаже.

Это означает, что вы будете делить ванную комнату со своими соседями. Хотя это не имеет большого значения, когда дело доходит до конфиденциальности, вы получите огромную экономию. Эти типы квартир основаны на том же мышлении, что и в жилых помещениях общежития. Идея состоит в том, что у каждого человека свое спальное, жилое и кухонное пространство, но ванные комнаты общие.

Есть ли другие квартиры-студии с общим пространством?

Если вы действительно хотите придерживаться образа жизни в совместном пространстве, есть способ сделать еще один шаг вперед.Есть квартиры, которые разделяют не только ванную комнату, но и жилую и кухонную зоны. Это почти похоже на образ жизни в «более красивом общежитии».

Для людей, которые довели свое сокращение до крайности, это может быть отличным краткосрочным вариантом. Как правило, этот тип жилья ориентирован на людей, которые не против делиться с соседом. Это может быть кухонная утварь и другие предметы общего назначения. Это может помочь значительно сократить расходы на жизнь при сохранении общинного образа жизни.

Какие примеры небольших квартир-студий?

Представляя себя в маленькой однокомнатной квартире, вам легче ее увидеть визуально. Существует множество ресурсов, которые показывают примеры того, как некоторые люди сделали небольшое пространство пригодным для жизни. Пользовательские платформы, такие как Airbnb и Pinterest, — отличный способ увидеть примеры планировок квартир-студий.

Это также отличный способ увидеть, как другие творчески использовали свое пространство. Вот пять примеров небольших квартир-студий, чтобы вы могли лучше представить себе, каково это может быть жить в них!

1) Роскошная студия

Эта квартира-студия в Сиэтле показывает, что можно сделать с такой маленькой комнатой на полу.Эта однокомнатная квартира уступает по размеру. Квартира приурочена к одной комнате. Тем не менее, благодаря своему стилю апартаменты кажутся роскошными и просторными.

Вход в эту квартиру не ведет в кухню, а в спальную зону. Прямо параллельно спальной зоне в небольшой кухонной зоне. Эта квартира кажется чистой и открытой благодаря тому, что она оснащена высококлассной бытовой техникой.

2) California Surf Studio

Эта однокомнатная квартира в Сан-Диего является примером небольшого дома, который был переоборудован в студию.Эта студия очень маленькая, но кажется открытой из-за ярких цветов и естественного света. В этой планировке вы входите прямо в спальное место, которое делит комнату с небольшой кухней.

В отличие от предыдущей квартиры-студии, в этой квартире есть только мелкая бытовая техника, которая была специально разработана для небольших помещений. Таким образом будет больше места на полу и больше места для развлечений. Один из умных дизайнерских приемов этого устройства — использование зеркал, чтобы комната казалась больше.

3) Нью-Йоркская студия Walk-Up

Этот классический бруклинский номер-студио расположен в отреставрированном особняке из коричневого камня в центре Нью-Йорка.Таунхаусы из коричневого камня — это классические нью-йоркские дома. Эти исторически выглядящие здания постоянно превращаются в студии. Это связано с тем, что в большом городе очень мало места, поэтому такие классические апартаменты пользуются большим спросом.

Планировка этой квартиры-студии немного отличается от других тем, что между спальной и кухонной зонами есть некоторое пространство. Отличительной чертой этого стиля квартиры-студии является то, что он остается верным тем чертам, которые вы хотели бы получить от коричневого камня.Они подчеркнули оригинальные черты, такие как металлический камин и открытое естественное освещение.

4) High Rise Studio

Эта модная студия демонстрирует вам другой пример макетов студии, предлагающей больше места. Эта студия, расположенная в модном районе в центре города Анн-Арбор, демонстрирует, как можно сохранить уединение даже в небольшом пространстве.

Это достигается за счет наличия перегородки между зоной отдыха и спальней.В то время как блок все еще открыт, эта небольшая дополнительная часть стены создает ощущение разделения пространства.

Кроме того, поскольку это роскошный жилой комплекс, вы можете рассчитывать на удобства.

5) Crisp Miami Studio

Эта чистая однокомнатная квартира в Майами покажет вам, как можно комфортно жить с помощью всего лишь самого скелета. Отличие этой планировки в том, что кухня-камбуз расположена сбоку от квартиры. Это помогает создать ощущение, что это отдельная комната без каких-либо замкнутых стен.

Кроме того, поскольку здесь нет специально отведенной столовой, владельцы использовали небольшую, но высокую обеденную мебель, чтобы заполнить пространство. Это помогает квартире чувствовать себя намного больше, чем она есть на самом деле.

Еще одна важная вещь, которую следует отметить, заключается в том, что при сохранении минимального дизайна каждая функция имеет цель.

Это одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, если хотите сократить свою жизнь.

Здесь собраны ВСЕ лучшие идеи интерьера однокомнатных квартир.

Последние мысли

Квартира-студия — это намного больше, чем четыре замкнутых стены на небольшом пространстве. Существует так много уникальных макетов и дизайнов, что вам не нужно чувствовать себя так, как будто вы живете в коробке. Хотя кажется, что 200 квадратных футов едва ли хватит места для передвижения, на самом деле это больше, чем вам нужно.

Перейдите сюда, чтобы получить дополнительную информацию о том, что считается однокомнатной квартирой.

При правильной планировке и идеальном размещении мебели ваша студия может казаться огромной.Итак, в следующий раз, когда вы будете осматривать планировку однокомнатной квартиры, будьте открыты! Нет ничего, что вы не смогли бы сделать с нужным количеством воображения и творческих способностей. Удачи.

Источники: hgtv.com, airbnb

Эта статья была полезной? Вы нашли неверную информацию или чего-то не хватало?

Мы будем рады услышать ваши мысли! (PS: читаем ВСЕ отзывы)

15 способов добавить домашний офис к вашему небольшому пространству

Когда дело доходит до украшения небольших квартир, одна из самых распространенных дилемм — найти способ освободить место для домашнего офиса.И теперь, когда все больше людей работают из дома, домашний офис превратился из необходимого в необходимость, даже в небольшой квартире.

Когда дело доходит до небольших квартир, домашних офисов и работы на дому, самое важное — убедиться, что ваш офис занимает минимальную площадь. Это означает, что нужно выбирать мебель и декор для небольших квартир, которые помогут вам увеличить площадь в квадратных футах, например, книжную полку, которая может использоваться как компьютерный стол, или складывание плавающих полок, которые занимают ваше вертикальное пространство на стене.Это также означает, что вам придется проявить творческий подход к своему подходу к дизайну интерьера, будь то прикроватная тумбочка в качестве стола или создание уголка в гостиной со столом и стулом, подходящими для работы и для приема пищи. Оттуда вы захотите работать с функциональными хранилищами, такими как корзины и ящики, которые можно легко убрать.

Если все это звучит немного устрашающе, не волнуйтесь. Мы здесь, чтобы помочь. Независимо от вашего пространства, у нас есть множество идей по декорированию небольших квартир-студий для вашей работы на дому! Читайте и черпайте вдохновение в некоторых из наших любимых дизайнерских идей крошечного домашнего офиса и попутно подбирайте умные дизайнерские решения для небольших комнат.Все это отличные идеи для того, чтобы разместить домашний офис без лишней комнаты!

Место для творчества

Если вы живете в квартире с одной спальней, одна из наших любимых идей для домашнего офиса в небольшой квартире — объединить рабочее пространство в спальне, а не в гостиной.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Письменный стол и рабочее место занимают свою небольшую зону вдоль стены, но стилистически они все еще связаны с остальной мебелью спальни, придавая пространству целостный вид.
• Настенные полки служат для функционального хранения, не занимая места на полу, а это значит, что вы можете добавить больше декоративных предметов для хранения, например, корзины и ящики, которые легко перемещать.
• Стол также легко можно использовать как туалетный столик или поверхность для демонстрации произведений искусства, когда он не используется.

Самое лучшее: Это особенно здорово, если вам нравится регулярно посещать людей. Это дает вам рабочее пространство в уединенной обстановке, которое полностью отделено от зоны отдыха и развлечений.

Двойное рабочее место

Нужны идеи, чтобы максимально использовать мебель в маленькой спальне? Попробуйте поставить рядом с кроватью небольшой письменный стол, чтобы получить рабочее место, которое можно использовать как прикроватную тумбочку.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Две тумбочки не всегда возможно в маленьком помещении. Но вы получите такой же объем хранения (если не больше) с письменным столом с двумя ящиками (или более).
• Хорошо подобранные акценты имеют решающее значение при оформлении небольших квартир, поэтому выделите место для шикарной настольной лампы, ярких произведений искусства или классного гобелена.
• Стол также дает вам огромную площадку для хранения электроники, стопок книг и ночных косметических товаров — все это всегда под рукой!

Самое лучшее: Думайте об этом как об идеальной офисной установке «два в одном» для маленькой спальни. Он не только экономит место, но и выполняет функцию просторной прикроватной тумбочки с местом для хранения вещей!

Городской домашний офис

Ищете идеи для оформления студийного пространства? Определенно не невозможно создать офис на открытом пространстве, который можно использовать для жизни, обеда и работы.Это просто требует умной расстановки мебели, в которой используется как горизонтальное, так и вертикальное пространство!

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Этот стол с лестницей, установленный рядом с кроватью, идеально подходит для небольших помещений, так как он не занимает много места на полу, в то же время используя пространство на стене наверху для хранения вещей.
• Элегантный и минималистичный настенный стол не загромождает комнату.
• Он универсален в небольших помещениях, так как стол с лестницей будет так же хорошо смотреться рядом с кроватью, как и рядом с диваном.

Самое лучшее: Если у вас высокие потолки (а даже если у вас их нет), такая установка сделает вашу комнату более открытой и просторной. Это превосходит любые идеи, которые могут возникнуть у вас по поводу настоящего стола.

Угловой стол для спальни

Этот современный и гламурный номер создаст шикарный образ прикроватной тумбочки. Это функциональный и потрясающий подход, который мы видим в дизайне любой небольшой квартиры.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Стол в стиле середины века рядом с кроватью — это сначала туалетный столик, затем рабочая поверхность, а затем прикроватная тумбочка.И он выполняет все эти функции со стилем.
• Вместо настольной лампы подвесной светильник не занимает места на поверхности, в то же время удваивая освещение стола и кровати.
• Несмотря на все узоры и акценты, различные нейтральные тона создают монохромную палитру, которая делает маленькое пространство уютным, но не тесным.

The Best Part: Воспользуйтесь силой нейтральной палитры, которая успокаивает и умиротворяет в небольшом пространстве.Начните с белого стола и проявите творческий подход к своим цветовым идеям для постельного белья и предметов искусства.

Рабочий уголок

Кто не любит укромный уголок в офисе? В небольших помещениях часто возникают неудобные углы и ниши, которые сложно украсить. Одно решение? Сделайте их миниатюрными офисными помещениями.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Письменный стол и стул мгновенно добавляют функциональности неиспользуемому уголку.
• Без необходимости выделять место для офиса в другом месте, эта установка позволяет максимально увеличить площадь пола.
• Стеллажи над лестницей в этом уголке являются продолжением офисного уголка и обеспечивают удобное хранение книг и канцелярских принадлежностей.

Самое лучшее: Подойдет любая комбинация стола и стула. Поиграйте с некоторыми идеями, например, с круглым столом для бистро и парой боковых стульев или даже с консольным столиком и табуретом.

Практичный офис

Маленькие помещения требуют новаторских дизайнерских идей. Вы не можете превзойти удобство и функциональность небольших студийных квартир, украшающих идеи, такие как этот небольшой домашний офис в подъезде крошечной квартиры!

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• В офисной зоне разумно используется вертикальное пространство, от стола и стенных стеллажей до соседнего книжного шкафа.Вокруг много места для хранения вещей.
• Барная стойка с разной высотой — отличные столы для небольших помещений, поскольку они занимают меньше места.
• Все также улучшает вход, так как коврик представляет собой прочную основу, письменный стол может служить уловом, а книжный шкаф можно использовать как для повседневного, так и для офисного хранения.

Самое лучшее: Это отличное многоцелевое решение, если вам не нужен отдельный вход. А если у вас есть другие идеи для мебели, дерзайте! Просто выберите высокие предметы, которые экономят место.

Скрытый домашний офис

Сохраните это в соответствии с лучшими идеями для небольших офисов. Этот угловой письменный уголок под лестницей привносит функциональность в неудобное место, которое вы можете найти в дуплексе или небольшой квартире с мезонином.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Этот спрятанный офис прекрасно работает как продолжение гостиной, при этом максимально увеличивая площадь пространства под лестницей.
• Практичное и в то же время промышленное рабочее место в спальне превращает рабочее место в центр внимания, который так же стильный, как и остальная часть комнаты.
• Это похоже на личное выделенное рабочее место с большим количеством места для хранения, несмотря на то, что он находится в открытой гостиной.

Самое лучшее: Небольшой стол на колесиках идеально подходит для небольших помещений, так как вы можете легко перемещать его для выполнения других функций, когда это необходимо.

Домашний офис в коридоре

Для дизайна небольшой квартиры, состоящей из одной большой комнаты открытой планировки, попробуйте этот изысканный домашний офис, расположенный в коридоре прихожей, ведущем в прихожую.Вы даже можете проявить изобретательность и использовать консольный столик в качестве стола для таких небольших комнат, как этот.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• В этом компактном домашнем офисе используется узкая и высокая мебель, такая как письменный стол и книжный шкаф, которые занимают минимальное пространство на стене, которое иначе осталось бы неиспользованным.
• Подвесное зеркало удобно превращает это место в прихожую.
• Табурет аккуратно задвигается под стол и не перекрывает поток от входа в гостиную.Вы также можете изучить другие идеи для сидения, например, садовые стулья или пуфы.

Самое лучшее: Если индустриальный стиль не для вас, выбирайте мебель в стиле, который соответствует вашему вкусу. Просто убедитесь, что вы придерживаетесь тонких деталей, которые минимально прилегают к вашим стенам.

Зона совместной работы

Нужны дизайнерские идеи для рабочего места в небольшой гостиной? Попробуйте этот импровизированный плавающий стол в углу для коворкинга в своей небольшой квартире. Это одна из наших любимых идей для небольшого домашнего офиса для двоих, который также является местом для завтрака.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Вы можете легко комбинировать стол в кафе с разными стульями, чтобы создать рабочий уголок в небольшом пространстве. Или используйте мебель, которая у вас уже есть!
• При необходимости это рабочее пространство можно использовать для различных целей, например, в качестве игрового стола или для приема пищи.
• Поскольку все элементы настолько универсальны и подвижны, они не занимают кучу дополнительного места.

The Best Part : это малоподъемный подход к рабочему пространству, который отлично подходит, если вы не хотите тратить деньги на мебель.Вам просто нужно несколько частей, которые вы можете сложить вместе по мере необходимости.

Плавучий домашний офис

Даже при декорировании небольших квартир, плавающая или подвешенная зона домашнего офиса в гостиной, например, это рабочее место за диваном, может стать умным и стильным решением.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Вместо консольного стола письменный стол за диваном добавляет в комнату мгновенную рабочую зону, которая всегда выглядит органично.Кроме того, два ящика добавляют дополнительное место для хранения канцелярских принадлежностей.
• Вне стен, это отличный способ интегрировать функциональное офисное пространство в дизайн небольшой квартиры, где оно становится частью жилого и развлекательного пространства.
• Это позволяет максимально увеличить пространство за диваном, еще одно сложное пространство, которое иначе не использовалось бы.

Самое лучшее: Если мы говорим об идеях для разделения или разделения комнаты на зоны, письменный стол, вероятно, самый шикарный в нашей книге, учитывая его практичность, компактность и абсолютно стильный вид.

Офис по производству заявлений

Ищете смелый и элегантный способ создать офисное пространство в небольшой квартире? В этих нейтральных апартаментах-студио именно это сочетается с функциональным и шикарным стеллажом.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Встроенный стол на книжной полке — это идеальное решение для экономии места в офисе, поскольку он не занимает дополнительной площади. Это наши любимые столы для небольших помещений.
• Пара высоких книжных шкафов привлекает внимание и практична одновременно, они служат в качестве стильных дисплеев и настенных шкафов, а также предлагают небольшую рабочую поверхность.
• Эффектное кресло и журнальный столик с чистой подкладкой — главные предметы мебели, которые выделяются в комнате. Они помогают сбалансировать офисную зону в качестве дополнительных координационных центров.

Самое лучшее: С точки зрения советов по дизайну небольших квартир, это удобный способ интегрировать офисное пространство в студию. Это не только увеличивает пространство, но и позволяет хранить на книжных полках.

Домашний офис с видом

Одна из лучших вещей при декорировании небольших квартир — это то, что вы вынуждены покупать только ту мебель и дизайн, которые вам подходят.Именно так и обстоит дело с этим офисом в алькове.

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Несмотря на скудную обстановку, это офисное помещение с небольшим письменным столом у окна является красивым продолжением гостиной, которая кажется теплой и уютной.
• Вы можете легко превратить консольный столик в дисплей, когда он не используется в качестве рабочей поверхности.
• Ключевым элементом дизайна интерьера является ряд окон, через которые в комнату проникает много естественного света, а также открывается прекрасный вид на природу.

Самое лучшее: Вы можете легко превратить это пространство в гостиную, просто добавив журнальный столик и еще одно кресло. Поменяйте местами другую небольшую мебель и поэкспериментируйте с идеями планировки.

Универсальное пространство для студии

Думайте об этом как об идеальном пространстве квартиры-студии, где каждый квадратный метр должен быть оптимизирован для жизни, сна или работы. Это одна маленькая квартира, в которой нужно все!

Купи этот образ

Почему этот дизайн работает:

• Высокий стол и стулья — это умная рабочая поверхность, поскольку она тонкая, занимает мало места и легко помещается в углу или в стороне от комнаты.
• Это идеальный дизайн офисной столовой для небольших квартир или квартир-студий. Потому что, когда офисная зона не используется, ее можно использовать как столовую.
• С приподнятым профилем вы можете использовать корзины или картотечный шкаф под столом для дополнительного хранения.

The Best Part: Это пространство освещает довольно мелкие вещи вместо мебели. Итак, если вы думаете, что лучше всего использовать в небольшом пространстве, откажитесь от журнального столика и выберите прохладный торшер.

Хотите больше вдохновения для домашнего офиса? Ознакомьтесь с наиболее распространенными ошибками в дизайне домашнего офиса, которые делают многие люди, и узнайте, как их исправить!

Воплотите в жизнь дизайнерские идеи вашей маленькой квартиры!

Начать мой проект

Какой обычный размер квартиры с одной спальней в Нью-Йорке?

Автор: Абдулла Харун 19 июля 2020 г.

Нью-Йорк носит корону мировой финансовой столицы.Это страна мечты, и люди со всего мира хотят поселиться там. Тем не менее, преимущества жизни в Нью-Йорке требуют, чтобы вы уступили место, так как жизнь в Нью-Йорке стоит дорого, а большее пространство означает большее сокращение вашего дохода. Жизнь в Нью-Йорке означает сокращение. Если у вас ограничен бюджет или у вас нет стабильного денежного потока, вам следует поискать дом меньшего размера, чтобы самостоятельно жить в городе.

Но возникает вопрос, насколько маленькой должна быть квартира, чтобы в ней не задыхались живые.Есть ли в законе какие-либо указания относительно минимального стандарта квартиры? Вы наверняка захотите сначала почувствовать себя как дома, прежде чем пытаться сократить арендную плату на несколько долларов.

Чтобы проинформировать вас об этом, мы рассмотрели законы и тенденции, касающиеся размеров однокомнатной квартиры. Ниже приведены наши выводы.

Средняя площадь однокомнатной:

С 2000 года, согласно различным исследованиям, средний размер стоящей квартиры в Нью-Йорке оставался 866 ​​квадратных футов.В то же время было замечено, что большинство единиц на таких рынках, как Нью-Йорк, имеют размер менее 700 квадратных футов. Минимальных ограничений по размеру квартиры нет.

Читайте также: Лучшая цена за кв. Фут в Нью-Йорке — Аренда и покупка

Что рекомендует закон?

В рамках проекта, инициированного департаментом городского планирования, была создана программа качественного жилья. За этим стояли намерения оценить строительство новых комфортабельных и безопасных квартир.Первым шагом, который они предприняли, было прекращение строительства квартир, не соответствующих стандарту в 400 квадратных футов.

Вплоть до 2013 года закон все еще соблюдался, но застройщиков попросили показать проекты микроквартир, которые могли бы быть меньше по размеру за время пребывания мэра Блумберга. В погоне за победившим дизайном Carmel Place получила сигнал о строительстве 55 квартир площадью менее 360 квадратных футов. Это оказался успешный проект в истории Нью-Йорка.В результате были смягчены законы об ограничении в 400 квадратных футов, а также были оценены квартиры площадью менее 400 квадратных футов.

Это говорит нам о том, что большинство жителей Нью-Йорка вообще не беспокоятся о размере квартиры. Однако здесь стоит задуматься над тем, комфортно ли вам жить в этом пространстве? Сложнее становится, когда ты переключаешься из более просторного места.

Минимальное пространство для комфортного проживания:

Наше главное наблюдение, основанное на жилищном законодательстве и исследованиях, заключается в том, что многие жители Нью-Йорка принимают новые способы проживания с меньшим пространством.Вопрос, над которым стоит задуматься, — как это становится возможным?

• Главный вклад в меньшее пространство для жизни — это дизайн. Честно говоря, обычная черта современного мира состоит в том, что большинство людей живут в меньшем пространстве. Это означает, что мир уже проводит эксперимент, как жить в меньшем пространстве. Найдем ли мы десятки хороших примеров того, как разумный дизайн может сделать жизнь удобной? Это достигается за счет использования модельной мебели, индивидуальных хранилищ и универсальных предметов.Было замечено, что люди делают жилую площадь всего в 150 квадратных футов.
• Вторая причина, по которой имеет смысл жить в однокомнатной квартире, — это места общего пользования. Многие удобства для переноски предлагаются в сочетании, например, открытые комнаты отдыха, фитнес-центры, терраса на крыше и т. Д.
• И последнее, но не менее важное: жители Нью-Йорка предпочитают уступать место удобству. В конце концов, жизнь в таком богатом городе требует некоторых жертв. Например, людям нравится короткая поездка в офис, а не больше места на большом расстоянии.Если брать небольшую квартиру рядом с метро или общественным транспортом, большинство жителей Нью-Йорка считают более выгодным.

Размер спальни Legal в Нью-Йорке:

Согласно закону, спальня должна соответствовать следующим требованиям, чтобы считаться законной в Нью-Йорке:

• Не менее 80 квадратных футов
• Комната должна иметь ширину не менее 8 футов.
• Минимальная высота потолка 8 футов
• Минимум одно окно не менее двенадцати квадратных футов

NY Rent Собственная Продажа:

NY Rent Own Sell — ведущий игрок на рынке недвижимости Нью-Йорка.Они имеют дело со всеми видами недвижимости, такими как кондоминиумы, апартаменты, коммерческая недвижимость и профессиональная аренда. Помимо них, они предоставляют всевозможные услуги от поиска недвижимости до заключения сделки. Высококвалифицированный штат опытных агентов и технически подкованный ИТ-персонал предлагает лучшие услуги наряду с приятным опытом.

Не стесняйтесь посещать веб-сайт в любое время и не стесняйтесь в случае любого запроса.

Последнее слово:

Мы пришли к выводу, что умный дизайн в меньшем пространстве в моде.Люди меньше беспокоятся о доступном внутреннем пространстве, если открытые объекты делают жизнь удобной. Кроме того, цены на недвижимость продолжают расти. Умный дизайн с достаточным пространством — это действительно будущее современных городов.

Строительный кодекс, правила для идеального жилья и города

Я проектирую квартир с 2008 года и земельных домов с 2010 года. « Teoalida’s Virtual City » с моими собственными строительными нормами для стандартного жилья, элитного жилья, недорогого жилья жилье, жилье в Гонконге и на Филиппинах.Правила, написанные на этой странице, применимы к проектам, которые я разработал из личных интересов. Когда я разрабатываю для клиентов, я следую законам их стран.

В приведенной ниже таблице показано сравнение между строительными нормами моего виртуального города и строительными нормами реальных стран (большинство стран регулируют минимальную ширину комнаты и минимальную площадь).

Зал	Дом Теоалиды		Сингапур	Малайзия	Южная Корея	Индия	Филиппины	Бразилия
	Низкая	Стандартный
Гостиная	2.9 м 16 м²	3,4 м 20 кв. М	–	2,0 м 11 кв. М	обычно 3,6 × 3,6 м	–	–	2,4 м 8 кв.м
Кухня	1,9 м 6 кв.м	2,4 м 8 кв.м	–	1,5 м 4,5 кв. М	–	1,8 м 5 кв.м	1,5 м 3 кв. М	1,5 м 4 кв. М
Главная спальня	2.9 м 11 м²	3,4 м 14 кв. М	–	2,0 м 9,3 кв. М	обычно 3,6 × 3,6 м	2,4 м 9,5 кв.м	2 м 6 кв.м	2,4 м 8 кв.м
Другие спальни	2,4 м 8 кв.м	2,9 м 11 кв. М	–	2,0 м 6,5 кв. М	обычно 2,7 × 3,6 м	2,1 м 7,5 кв. М	2 м 6 кв.м	2.4 м 6 м²
Ванна	1,2 м 3 кв.м	1,5 м 4 кв. М	–	0,75 м 2,0 кв. М	обычно 1,8 × 2,4 м	1,2 м 2,8 кв. М *	0,9 м 1,2 кв.м	1,2 м ? Кв.м.
Туалет	1,2 м 1,8 кв. М	1,5 м 2,5 кв. М	–	0,75 м 1,5 кв. М	обычно 1,5 × 1,8 м	0.9 м 1,1 кв.м	–	–
Стиральная	–	–	–	–	–	–	–	1,2 м 2,4 кв. М
Кладовая	–	–	–	–	–	3 кв.м.	–	–
Высота потолка	2,6 м	2,8 м	2.6 м	2,5 м	вероятно 2,7 м	2,75 м	2,4 м *	2,4 м
Прихожая общественная	1,5 м	1,5 м	1,5 м	?	обычно 1,5 м	1,5 м?	?	1,2 м
Прихожая частная	0,9 м	1,2 м	1 метр	?	обычно 1,5 м	1.2 м	0,9 м	0,8 м
Лестница общественная	1,4 м	1,4 м	1 метр	?	обычно 1,2 м	1,5 м?	?	1,1 м
Лестница частная	0,9 м	1 метр	1 метр	?	?	1 метр	0,75 м	0,8 м

Источники и полные строительные нормы и правила:

Сингапур: www.bca.gov.sg
Малайзия: https://www.scribd.com/doc/30457115/13282147-Uniform-Building-by-Laws
Филиппины: http://www.chanrobles.com/republicactno6541. htm
Индонезия: https://leumburkuring.files.wordpress.com/2012/05/sni-03-1733-2004-tata-cara-perencanaan-lingkungan.pdf
http: //jdih.pu.go. id / peraturan-download.html? id = 1935
Индия: http://www.slideshare.net/SivaSankar8/national-building-code-2005
Бразилия: выполните поиск «codigo de obras», они иметь разные строительные нормы для каждого штата.
Южная Африка: http://sans10400.co.za/
Нигерия: http://sdngnet.com/Files/Lectures/FUTA-ARC-807-Professional_Practice_and_Procedure/CD%202013-2014/National%20Building % 20Code% 20of% 20 Нигерия% 202006.pdf
Соединенное Королевство в сравнении с остальной Европой: http://www.hatc.co.uk/wp-content/uploads/GLA_Space_Standards_Report.pdf

Если у вас есть / найдены строительные нормы и правила для других стран, пришлите мне (ссылка на веб-сайт или напишите мне, если есть).DOC или .PDF), чтобы я мог добавить их в список выше.

* Примечания:
Бразилия: В каждом штате действуют собственные законы, в некоторых штатах минимальные требования составляют 2,5 или 2,8 м / 10 кв. М для гостиной, 9 кв. М для главной спальни, 7 кв. М для другой спальни.
Индия: ванная без туалета 1,2 м / 1,8 кв.м, ванная с туалетом 1,2 м / 2,8 кв.м.
Филиппины: закон говорит, что высота потолка 2,7 м для первого этажа, но большинство домов построены с потолком 2,4 м для всех этажей.
Южная Корея: Я никогда не видел строительных норм.Но я люблю их квартиры и много изучал, «обычно» размеры взяты из поэтажных планов 4-х комнатных и больших квартир, есть небольшое количество квартир, где комнаты меньше обычных размеров.

Концепция Дома Теоалиды

Я начал проектировать здания в 2008 году, « Teoalida’s Virtual City» , изначально хобби графического дизайна и 3D-моделирования в AutoCAD, но полностью функциональная жилищная система (виртуальный город — потому что у меня нет капитала, чтобы строить то, что я проектирую) .Десятки моделей многоквартирных домов, которые постоянно совершенствуются, представляя себя президентом страны или менеджером жилищной корпорации, с миссией предлагать качественное жилье как минимум половине населения, как это делает HDB в Сингапуре (меня особенно восхищает государственное жилье в окрестностях Мир).

Я изучил многие общественные и частные застройки по всему миру, а также послепродажные ремонтные работы, чтобы определить «идеальное жилье», которое подойдет большинству клиентов в мире.

Моя первоначальная идея в 2008-2010 годах заключалась в создании городов со средней площадью квартиры 100 кв.м и средним размером домохозяйства 3 человека.4 человека, одна комната на человека, 30 кв.м на человека. Идеальное распределение: 10% от 50 кв.м 2-комнатная, 30% от 80 кв.м. 3-комнатная, 40% от 110 кв.м. 4-комнатная, 20% от 140 кв.м. 5-комнатная, в результате средний размер 101 кв.м.

В настоящее время я проектирую апартаменты площадью минимум 20 кв. М на человека, полагая, что реальная площадь кв. М на человека будет сильно варьироваться в зависимости от дохода и стиля жизни (я напомнил, как провел детство в блоке с 2/3-комнатными квартирами, и у меня были соседские дома). отдельно в 3-комнатных, но также семьями из 6 человек в 2-комнатных).

Для сравнения, в развитых странах Европы и Японии в среднем 35-40 кв.м на человека, но это связано с тем, что средний размер домохозяйства составляет всего 2,1-2,5 человека, вероятно, из-за людей, владеющих несколькими объектами недвижимости, такими как городские апартаменты и загородные дома, и сдавать их в аренду одиноким. В городах средний показатель составляет менее 30 кв. М на человека. Размер домохозяйства в Сингапуре составляет 3,5, а в Малайзии — 4,3.

Стили чертежей плана этажа

1. Ось стены и двоичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 1/16 метра, а внешнюю стену — на 1/4 метра, таким образом, размеры большинства комнат x375 или x875 мм. и габаритный размер здания x500 мм (используется с 2008 по 2013 год для проектов, предназначенных для хобби / искусства).

2. Ось стены и десятичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 5 см, таким образом, большинство размеров комнаты составляют x400 или x900 мм, а внешние размеры здания x300 мм или x500 мм ( планируется в 2012 году заменить двоичную метрическую систему).

3. Без оси стен и метрических / британских размеров: Я делаю внешний вид здания целым числом метров, затем наиболее важные размеры комнат целыми метрами, внутренние стены 10, 15, 20 см и внешние стены 20 см (используется впервые в 2011 году для квартир в гонконгском стиле, разработанных из личных интересов, а с 2012 года — для частных домов, предназначенных для клиентов).

Правила проживания в Теоалиде (СТАРЫЕ правила, использовавшиеся в 2008–2011 годах)

Первые проекты, которые я сделал в 2008 году, были основаны на 4-метровой сетке. В 2009 году я определил 3 класса в основном на основе размера спальни: спальни класса A 4 x 4 м, спальни класса B 3 x 4,5-5 м, спальни C 3 x 4 м. Гостиная была шириной минимум 4 метра. Ванные комнаты были 2 х 2,5 м или 2 х 3 м и включали ванну. Начиная с 3-х комнатных квартир предусмотрено 2 санузла. В случае 3-комнатного помещения общая ванная комната может быть 2 х 2 м только с душевой кабиной.

Квартиры должны быть максимально квадратными, все комнаты расположены вокруг центральной точки, я стараюсь свести к минимуму проблемы с комфортом, такие как диван-телевизор, размещенный в проходной зоне. Площадь прихожей должна быть уменьшена до минимально возможного, в некоторых квартирах обеденная зона используется как прихожая, чтобы создать самые маленькие квартиры без ущерба для простора комнаты.

Типичная квартира чистая площадь этажа (без балконов и стен):
2-комнатная: C 45 кв.м, B 50 кв.м, A 55 кв.м
3-комнатная: C 72 кв.м, B 78 кв.м, A 87 кв.м
4- Комната: C 96 кв.м, B 104 кв.м, A 116 кв.м
5-комнатная: C 120 кв.м, B 130 кв.м, A 145 кв.м

Правила проживания в Теоалиде (НОВЫЕ правила, используемые с 2012 года)

Дальнейшее изучение различных стран показало, что квартиры были слишком большими по сравнению со стандартами большинства стран.С 2011 года я не создавал новые проекты «класса А» со спальнями 4 × 4 метра, 3 × 4 метра стал наиболее распространенным размером, поэтому я определил новые правила.

Рекомендации для стандартного корпуса

Идеальный город должен регулировать как минимальные размеры комнат, так и минимальные размеры квартир, а не только размеры отдельных комнат. Таким образом, у застройщиков есть некоторая свобода делать одни квартиры с большей гостиной, а другие квартиры с большими спальнями, делать все комнаты доступными из гостиной или добавлять коридоры.

Минимальная полезная площадь (без учета стен и балконов):
1-комнатная 1-ванная = 40 кв.м
2-комнатная 1-ванная = 60 кв. М
2-комнатная 2-ванная = 70 кв. М
3-комнатная 2-ванная = 90 кв.м
4 спальни 2 ванные = 120 кв.м

Для сравнения: квартиры, которые в настоящее время строит HDB в Сингапуре, имеют общую площадь 3 комнаты 65 кв. М и 4 комнаты 90 кв. М, но они включают в себя также толщину стен, а также бесполезное «домашнее убежище», поэтому внутренний размер примерно на 10-15% ниже, что, на мой взгляд, делает их непригодными для жизни.Квартиры HDB, построенные в 1980-х и 1990-х годах, немного превышают минимальную площадь в моем идеальном городе.

Следующие правила предназначены для системы с осью стены и стенами 10 см.

Гостиная: минимальная ширина 3,4 м, ширина 2,9 м допускается для 2-х комнатных. Рекомендуемый размер гостиной + столовой: 18 кв.м для 2-комнатных, 20 кв.м для 3-комнатных, 25 кв.м для 4-х комнатных, 30 кв.м для 5-комнатных.

Столовая: В 3-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 4 человек, в 4-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 6 человек, если это отдельная комната, ее размер должен быть не менее 3 x 3 мес.В недорогих квартирах люди могут есть перед телевизором на раскладном столике с раскладными стульями.

Спальни: рекомендуемый размер 2,9 x 3,9 м или 3,4 x 3,4 м (11 кв.м). В таком размере легко разместятся шкаф и одна двуспальная кровать или две односпальные (или шкаф, кровать, письменный стол).

Главная спальня: для 3-комнатных квартир, одна спальня рекомендуется 2,9 x 4,9 м или 3,5 x 3,9 м (13 кв.м), а для 4-х комнатных и больше 3,4 x 4,9 м (16 кв.м). Чем больше квартира, тем богаче владелец, поэтому нужна большая комната.

Кухня: минимум 2,4 м для шкафов с обеих сторон, минимум 8 кв. М для 3/4-комнатных, 10 кв. М для 5-комнатных. 2-комнатная может иметь кухню шириной 1,9 м с односторонними шкафами и 6 кв.м.

В большинстве моих проектов используется закрытая кухня, но она размещена таким образом, чтобы можно было перебить стену в гостиную для людей, которые любят кухню открытой планировки.

Ванные комнаты: рекомендуемый размер 2,4 x 1,6 м для унитаза, раковины и ванны, или 2,4 x 1,4 м с душем, или 1,9 x 1,9 м с угловым душем.Типичный размер ванны составляет 150-160 см в длину и 75-80 см в ширину (60 x 30 дюймов).

Коридоры: в большинстве моих проектов используются коридоры шириной 1,20 м, чтобы соответствовать строительным нормам почти каждой страны. Вместе с ванной шириной 1,60 м и двумя стенами толщиной 10 см получается округленное значение 3 метра.

Лестницы: минимальная ширина 90 см, рекомендуемая ширина 1 м.

Указания по элитному жилью

Я определяю как роскошь проекты, которые включают в себя ванную комнату в каждой спальне и частные лифты.Минимальные размеры комнаты такие же, как и у стандартных домов, но нет максимальных ограничений. Посмотрите 3-этажные дома в Сингапуре и Малайзии, где самые маленькие спальни имеют площадь 19 кв.м.

Рекомендации для недорогого жилья

Помимо жилья «стандартного размера», я также сделал недорогих дизайнов , вдохновленных Латинской Америкой, где, например, в Бразилии (в каждом штате есть свои законы о минимальных размерах комнат) я увидел, что в большинстве квартир есть главная спальня 2,6 x 3,2 м. , общие спальни 2,4 х 3.2 м (если судить по размеру кровати 80 × 200 см и шкафу глубиной 50 см, в спальне 2,4 х 3,2 м допускается расстояние между мебелью 70-80 см), ванные комнаты 1,2 х 2,2 м или 1,5 х 1,5 м с угловой душевой кабиной. Гостиная может быть такой же маленькой, как спальня.

В моем недорогом жилье все комнаты округлены до 50 см, что делает планы этажей красивыми и с художественной точки зрения. Толщина стен снова 10 см.

Гостиная: шириной минимум 3 метра, площадь помещения зависит от количества комнат.

Спальни: минимум 2,4 x 3,4 м, это минимальный размер, в который помещаются 2 односпальные кровати или 1 односпальная кровать, письменный стол и шкаф.

Ванные: минимум 1,4 x 2,4 м.

Коридоры и лестницы: шириной минимум 90 см.

Чистая площадь квартиры: около 45 кв.м для 3-х комнатных и 60 кв.м для 4-х комнатных.

Рекомендации по дизайну, вдохновленному Гонконгом

Из-за ограниченности пригодной для строительства земли и высокой плотности населения Гонконг построил самые маленькие апартаменты в мире, со спальнями 2 х 2 м, в которых можно было бы разместить одну или двухъярусную кровать.В квартирах обычно 2 и 3 спальни.

Мой дизайн в гонконгском стиле. Я пытался сделать спальни 2 х 2,5 м, гостиную шириной не менее 2,5 м, кухню шириной 1,5 м (шкафы 50 см + пространство 100 см, в Гонконге все кухни закрыты), ванную комнату 2 x 1,5 м шириной, потому что в Гонконге популярно использовать ванну вместо душа.

Рекомендации для домов, которые я спроектировал для Филиппин

Филиппины — это страна, у меня как архитектурного дизайнера было больше всего платежеспособных клиентов. Из-за бедности и культуры большинство филиппинцев живут в небольших домах с минимумом мебели, в большинстве домов есть 2 спальни, а большинство квартир — студии и 1-комнатные.

Их строительный кодекс — один из самых разрешительных в мире, разрешающий спальни размером до 6 кв.м (но я видел много зданий с еще меньшими спальнями), и мои проекты для Филиппин спроектированы соответственно: спальня минимум 2 x 3 м или 2,4 x 2,5 м. и 6 кв.м, гостиная минимум 2,5 м шириной и 10 кв.м (в строительном коде размер гостиной не указан, она может быть такого же размера, как спальня, но не логично ли быть больше?), ванная комната 1,2 х 2 м ( Строительный кодекс допускает узкую ванную комнату до 0,9 м, оставляя всего 20 см между передней частью унитаза и стеной, пользоваться туалетом затруднительно).90% домов, построенных на Филиппинах, используют открытую кухню.

Прочие указания

Минимальная высота потолка составляет 2,4 м на Филиппинах, 2,44 м (96 дюймов) в Великобритании, 2,6 м в Сингапуре, 2,7 м в Индии и т. Д.

Мои проекты рассчитаны на высоту от пола до пола 3 метра для того, чтобы быть круглым числом, чтобы упростить дизайн и улучшить эстетические пропорции. При стандартной 20-сантиметровой плите перекрытия высота потолка составляет 2,8 метра. В элитных домах потолки выше. Дома, которые я спроектировал для Филиппин, используют 2.6 метров от пола до пола (потолок 2,4 метра).

Лестница: Строительные нормы США обычно говорят, что 2 подступенка + резьба должны составлять около 600-650 мм. (Источник: Википедия). В моих ранних проектах были большие лестницы. С 2010 года использую лестницы с проступью 5/16 м (31,25 см) и подступенком 1/6 м (16,67 см), 18 ступеней на этаж, уклон 28%. В 2013 году я определил новые правила:

В проектах квартир используется проступь 300 мм и подступенок 167 мм = 634 мм по вышеприведенной формуле, шаг 29%, межэтажный перекрытие 3000 мм, 18 ступенек.

В конструкции домов используется проступь 250 мм и подступенок 200 мм = 650 мм в соответствии с приведенной выше формулой, шаг 39%, высота пола от 2600 мм (13 ступеней) до 3000 мм (15 ступеней).

Парапет балкона и минимальная высота перил лестницы варьируется от 90 до 105 см в зависимости от страны. Кто-то спросил меня, какая минимальная высота подоконника. Такого правила НЕТ, окна могут начинаться от пола (окна во всю высоту), но НЕ ДОЛЖНЫ иметь открывающихся панелей ниже 90-105 см или иметь несъемные перила на открывающихся панелях.

Окна: в большинстве моих проектов используются окна высотой 150 см и начинаются на высоте 100 см от пола, поэтому кусок стены, разделяющий окна, имеет одинаковую высоту с окнами. В филиппинских проектах используются окна высотой 120 см на высоте 90 см от пола.

Двери: в некоторых странах Европы, по крайней мере, в коммунистические времена, ширина дверей составляла 80 см для основных комнат, 70 см для кухни, 60 см для ванных комнат. В Сингапуре все двери были шириной 80 см до ~ 2000 г., когда было решено сделать ширину 90 см, чтобы облегчить работу инвалидов-колясочников.

Мои проекты разработаны с дверями шириной 80 см, за исключением филиппинских, где двери для ванных комнат уже.

Правила парковок

Парковка на улице : согласно международным рекомендациям, между машинами должно быть 80 см. Большинство открытых парковок имеют ширину 2,5 м, потому что ширина машин традиционно составляла 1,6–1,7 м. Это становится проблемой, поскольку с 1990-х годов автомобили становятся толще, и сегодня большинство автомобилей имеют ширину более 1,8 м. Американские парковки 2.7–3,0 м в ширину, потому что их полноразмерные автомобили в 1970-е годы были шириной до 80 дюймов (203 см), в Японии и Бразилии я видел парковки шириной 2,2–2,3 м.

Парковка на цокольном этаже: перпендикулярных участков должны быть шире, если вокруг стоят колонны, расстояние между колоннами должно быть не менее 3 метров, чтобы можно было управлять.

Общественная парковка должна быть длиной 5 метров.

Размер частных гаражей и навесов должен зависеть от того, какой автомобиль вы владеете или собираетесь владеть в будущем, обычно минимум 2.Ширина 9 м, длина 5-6 м. Дом рассчитан на то, чтобы прослужить не менее 50 лет, вы должны предусмотреть более крупные автомобили будущего. Посмотрите, сколько автомобилей выросло за последние 50 лет: Car Length Evolution .

Примечание: Строительный кодекс Филиппин не определяет минимальный размер частных парковок, поэтому разработчики следуют правилу уличной парковки (2,5 x 5 м), что делает навес непригодным для использования, потому что если вы припаркуете автомобиль шириной 1,8 м на пространстве шириной 2,5 м между стены нельзя выбраться из машины (кроме кабриолета).

За пределами США и Канады 90% автомобилей имеют длину до 5 метров. В Европе преобладают автомобили длиной 4-5 метров, но в Азии, Африке и Латинской Америке преобладают автомобили меньшего размера.

Эффективное градостроительство с высокой плотностью застройки

Большинство городов регулируют плотность застройки на каждом участке земли, используя максимальную высоту и максимальное соотношение участков (общая площадь пола, деленная на площадь земли). Если бы я был девелопером, я бы постарался делать здания максимально длинными и широкими, чтобы увеличить расстояние между фасадами зданий.

Я сделал периметр вокруг блока, который находится на расстоянии 16 метров перед любой стеной, содержащей жилые комнаты и спальни (12 метров в случае боковых стен, имеющих максимум 1 окно спальни) и 4 метра перед стенами без окон спальни, и попытался расположите различные блочные модели по соседству без перекрытия периметров, чтобы увидеть, какие модели имеют наибольшее покрытие территории.

Я обычно проектирую 3D-модели высотой 8 и 16 этажей, большинство проектов можно построить выше, учитывая количество лифтов на плане этажа.

Вдохновленный проектами государственного жилищного строительства в Европе и Сингапуре, построенных до 1990 года, в моих ранних концепциях городского планирования многоэтажные дома были не более 25% от общего количества кварталов. В настоящее время это уже не распространено, большинство разработчиков делают все блоки одинаковой высоты или с небольшими различиями в высоте между блоками или даже частями одного и того же блока (см. Поместье Бишан в Сингапуре).

Согласно этим правилам, в типичном жилом массиве будет 140-160 квартир на гектар, площадь застройки около 20%.

Европейско-коммунистический стиль , длинные сегментированные блоки по 4 единицы на лестницу, с окнами на 2 фасада, эффективен только для небольших, 2-комнатных квартир, для больших квартир создаст слишком длинные квартиры с бесполезными коридорами и ванными комнатами. нет вентиляции.

Коридорные блоки , распространенные в Восточной Азии, с одним рядом квартир, эффективны для малых и средних квартир и допускают перекрестную вентиляцию. Их ширина обычно составляет 12-14 метров.Эта конструкция страдает низкой эффективностью с точки зрения наличия больших общих площадей по сравнению с общей площадью пола, но это можно улучшить, сделав блоки U-образной или круглой формы (пример).

Лестничные блоки , всего по 2 единицы на этаж, тоже эффективны, но только для больших квартир (более 100 кв.м). Их ширина 10-12 метров.

Башенные (точечные) блоки с 4-8 единицами на этаж и окнами на всех фасадах добавляют красоты городскому горизонту, но при этом площадь покрытия земли будет на 20-30% меньше.

Я могу добиться более высокой плотности с небольшим компромиссом с вентиляцией, переместив кухни внутрь блока, проветрив их через вентиляционные колодцы, по 4 квартиры на лестницу и построив сегментированные блоки зигзагообразно для открытых вентиляционных колодцев (пример).

Парковка: В некоторых странах предусмотрено, что для каждой квартиры должно быть предусмотрено 1 или 2 парковочных места. Это неэффективно, ведь у жителей больших квартир больше машин. Лучшим законом является предоставление парковочного места на каждые # квадратного метра жилой площади.Точное количество квадратных метров варьируется от города к городу (ожидайте более низкий коэффициент владения автомобилями в городах с хорошим общественным транспортом).

В случае жилого комплекса с 8-этажными домами межэтажное пространство составляет около 1 парковочного места на 100 кв.м жилой площади. Сингапур начал строить многоэтажные автостоянки (обычно 5 этажей) в каждом поместье с 1990 года, но это немного неудобно, потому что вы спускаетесь на лифте, а затем поднимаетесь наверх на парковке к своей машине (только в 2006 году они начали модернизировать автостоянки с помощью лифты) и автомобильные фары заливают комнаты незадачливых жителей.

Я видел подземные автостоянки в Европе и Латинской Америке, которые простираются только под реальным зданием, это неэффективно, потому что вам нужно пройти несколько этажей под землей и есть вероятность затопления.

На мой взгляд, идеальное решение — иметь подземную автостоянку под всем имением, а не только под зданиями (которые могут быть на уровне земли, не обязательно под землей), и покрыть его крышей с зеленью, чтобы жители видели только зелень из квартир, а не автомобильные фары, мешающие их сну.

Эффективная планировка наземного жилого дома с высокой плотностью населения

Когда я начал проектировать земельные дома в 2010 году, мои первые проекты были вдохновлены Сингапуром, где цены на дома превышают 1 миллион долларов, поэтому дома владеют только богатые люди, поэтому мои проекты были роскошными, узкими (террасными и двухквартирными), но глубокими и высокими. (2-4 этажа), общая площадь дома превышает площадь земельного участка. Я ненавидел одноэтажные дома, потому что это пустая трата земли. Только в 2012 году я начал проектировать особняки и одноэтажные дома.

В большинстве городов мира дома строятся близко друг к другу, так как у вас мало соседей, не нужно соблюдать дистанцию. Частные дома в Японии обычно составляют 30-50 домов на гектар (ширина жилых дорог в Японии составляет 4-5 метров, тротуары отсутствуют, а дома могут составлять 50 см друг от друга, обычно 2 метра. В Сингапуре и Малайзии террасные дома составляют 50-60 домов на гектар За исключением США, Канады, Австралии, Новой Зеландии и некоторых частей Европы, где плотность составляет 10-15 домов на гектар.

В идеальном городе мои правила были бы такими:

Откосы: спереди 6 м (позволит разместить машину), сзади 4 м, по бокам 2 м. Разработчикам будет предложено расположить важные комнаты лицом вперед и назад.

Минимальная ширина участка: террасная 6 м, угловая-терраса 8 м, отдельно стоящая 12 м.

Минимальная глубина участка: 20 м, поэтому дома будут иметь глубину не менее 10 м. Я рекомендую 24 метра глубиной, если вы думаете, что невозможно построить такие глубокие дома без боковых окон, взгляните на планы домов, так как я спроектировал террасные дома глубиной 14-16 метров.

Учитывая, что ширина улицы 12 м (дорога 6 м плюс тротуар и зеленые насаждения), максимально возможная плотность будет 64 дома на гектар для террасных домов, 48 для двухквартирных домов, 32 для отдельно стоящих.

Раздвижные двери и окна

Это была идея из моего детства, вероятно, немного научно-фантастическая, и она не была так оценена посетителями сайта. С 2011 года перешел на распашные двери.

Больше никаких обычных створчатых дверей и окон, больше никаких случайных закрываний на ветру, больше не нужно беспокоиться о том, чтобы кого-нибудь ударить ногой, кроме двери.Раздвижные двери и окна открываются с минимальными усилиями, поэтому легко оснащаются электродвигателями, пультом дистанционного управления и датчиками дождя, а также удобны для людей в инвалидных колясках. Больше не беспокойтесь, если вы забудете закрыть окна, выходя из дома, и пошел дождь!

У раздвижных дверей есть только один недостаток: ограничивает свободу проектирования планировки квартиры. Вам понадобится не менее 2 метров стены, чтобы можно было поставить раздвижную дверь, независимо от того, скользит ли дверь внутри стены или вдоль стены.Лучше скользить по стенам, чтобы стены не заедали.

Прочтите: эффективный дизайн мебели: http://www.cawspi.org/Furniture%20Design.pdf

.