Двухуровневые квартиры фото: 404 — Ошибка: 404

Преимущества двухуровневых квартир

У квартир такого плана есть огромное количество преимуществ.

• Во-первых — это возможность зонирования.
• Во-вторых, наличие лестницы, которая является не только незаменимым атрибутом, но также и частью декора.
• В-третьих, большое количество свободного, и при этом открытого пространства. При этом в последние годы также часто встречаются небольшие квартиры, состоящие из двух уровней, но выполненные из квартир небольшой площади со стандартными потолками.

Безусловно, при выборе планировки двухуровневой квартиры необходимо понимать, что есть свои особенности строения. Например, особенно важно чтобы все перекрытия были прочными, а при планировке помещений, размещённых на втором уровне не обойтись без точного расчёта.

Важно заранее продумать расположение систем вентиляции водоснабжения, а также электрики, для того чтобы все было выполнено в соответствии со стандартами и нормами. Это позволит избежать в будущем различных неудобств во время проживания.

Бесспорным достоинством современной двухэтажной квартиры является возможность одновременного использования нескольких стилей в интерьере, где в роли связующего звена выступает лестница. Именно она является главным элементом декора в доме и ни в коем случае не должна оставаться без интересного решения дизайнера.

В зависимости от своих предпочтений можно выбрать прямую, консольную или любого другого типа лестницу. Она может быть выполнена также из-за таких материалов, как стекло, дерево, металл или любого другого. Кроме того в последние несколько лет дизайнеры даже предлагают обустраивать лестницу с дополнительной горкой, которая предназначена для игр детей.

Особенности двухуровневой квартиры технического характера

Чёткая планировка с обязательной статичностью — это главное отличие практически любой двухэтажной квартиры от любой другой. Есть ряд элементов, которые запрещено перемещать в какое-либо другое место. Получается, что они в двухэтажных апартаментах должны в любом случае оставаться обязательно там, где были первоначально спроектированы.

Итак, ни при каких обстоятельствах вам точно не удастся изменить во время проработки дизайна двухэтажной квартиры планировку входной двери, ванной комнаты с туалетом, лестницы, а также пространства, предназначенного для кухни. Это важный момент, который необходимо учесть ещё перед приобретением квартиры.

Планировка новой двухэтажной квартиры

В основе проекта такого типа апартаментов практически всегда лежит обязательное разделение всей площади квартиры на два пространства: частное и общественное.

Под вторым пространством обычно понимаются: первый этаж, на котором размещена кухня со столовой, комната для приема гостей, кладовая, место для работы в виде кабинета, спальные для гостей, которые решили остаться у вас переночевать.

Важный момент. Идеальный вариант — это когда комнаты сгруппированы по функциональности. Например, из столовой комнаты есть прямой выход на кухню, а из рабочего кабинета в библиотеку.

В том случае, когда площадь достаточно маленькая в квартире, идеальный вариант — это использование декоративных перегородок. Именно при помощи них можно легко разбить комнаты на функциональные зоны.

Встречаются двухуровневые квартиры эконом класса, особенность которых заключается в небольшой площади около 70 квадратных метров. Именно такие квартиры обычно требуют по-настоящему идеальной планировки двухуровневые квартиры, в которой необходимо учесть недвижимость определённых элементов и наиболее гармонично использовать их.

Какую выбрать лестницу для двухуровневой квартиры

Рассматривая различные фото двухуровневых квартир невозможно не заметить, что основным атрибутом любого строительного проекта является лестница. В квартирах данного типа она выступает скорее функциональной необходимостью, при этом является претендентом на звание основной части любого интерьера.

Традиционно она располагается в центре или рядом со стеной, которая может служить опорой. Ширина и высота ступеней всегда соответствует строительным нормам, а также выбирается в зависимости от пожеланий жильцов квартиры. На данный момент всегда стоит обратить внимание, поскольку от этого, казалось бы, совсем небольшого нюанса зависит напрямую безопасность не только хозяев квартир, но и всех гостей.

Виды лестниц

Маршевая лестница. Данный вид лестницы обычно выполняется либо из древесины, либо из камня. Её главное достоинство заключается в безопасности. Кроме того, если использовать фигурные подпорки из пород дерева высокого качества, то таким образом можно великолепно дополнить практически любой интерьер.

Важно обратить внимание, что у лестницы данного типа есть существенный недостаток. Обычно она занимает не меньше 20 квадратных метров, поэтому подходит далеко не для всех квартир. При этом если вам нравится такие стили, как модерн, кантри или арт – далеко, то данная модель это идеальный вариант.

Лестница консольного типа. Со стороны может показаться, что такая лестница буквально парит на весу. Именно поэтому она всегда выглядит стильно и очень современно.

При желании лестница может быть построена без перил. Единственным минусом заключается то, что она обязательно должна быть закреплена около стены. Это значительно влияет на её эксплуатационные возможности.

Винтовая лестница – один из самых популярных вариантов, поскольку она достаточно компактная. Они представлены на сегодняшний день в самых различных вариациях практически любых форм. Идеально могут вписаться такие стили как модерн, хай-тек. Единственным минусом является неудобство в использовании.

Лестница кованого типа. Художественную ковку просто невозможно недооценить. Любая из комбинаций будет смотреться в стиле модерн просто идеально. Поэтому, если вы любите эксклюзив, а также в качестве материала часто используете металл, то вы безусловно оцените изящество данного элемента декора.

Лестница на больцах. Особенность таких моделей заключается в том, что у них отсутствует каркас, а крепятся они при помощи болтов к перилам. Идеально смотрятся в сочетании с любым стилем комнаты. Благодаря устойчивости, прочности, а также эргономичности являются достаточно хорошим вариантом для двухэтажной квартиры

Конструкция всегда смотрится легко, и при этом занимает совсем мало места. При проработке дизайна данной лестницы, можно выполнить ступени практически из любого материала, начиная от камня и заканчивая стеклом.

Вне зависимости от того, какой дизайн будет вами выбран, красивый интерьер двухуровневой квартиры сделать достаточно просто, превратив за короткий срок каждый из этажей вашего дома в настоящее произведение искусства. Все, что нужно сделать – это лишь на этапе планировке вложить всю душу и не бояться воплощения даже самых невероятных фантазий.

Фото дизайна двухуровневых квартир

Вам понравилась статья?

40 необычных фото интерьера двухъярусных квартир с лестницами

У мечты о свободном пространстве в пределах городского кольца есть все шансы для материализации. На смену однотипным проектам пришли новые форматы, и в связи с приличными масштабами двухуровневых квартир предлагаются эксклюзивные дизайны. В нестесненных условиях есть сказочная возможность персонализировать площадь для членов семьи, обустроить функциональные комнаты, и пересекаться с домочадцами за обеденным столом и общей гостиной.

В целом оформление комнат особо не отличается от традиционных решений. Адаптированный вариант предусматривает на первом этаже гостиную, санузел, кухню, возможно, бильярдную или мини-спортзал. Второй отводится под спальни, кабинет, ванную комнату. Наличие большой террасы или нескольких балконов зависят от проекта. Впрочем, такая планировка непринципиальна, но требует единого контекстного решения.

Ступенька + ступенька = лесенка

Многоступенчатая конструкция, с претензией на самостоятельную часть дизайна, часто становится доминантой в оформлении. Это отнюдь не аксиома и альтернативным задумкам всегда есть место для воплощения. Тот случай, когда перила и общий вид удачно перекликаются с обозначенной идеей, и воспринимаются частью целого. Лестничные пролеты являются связующим звеном между активной частью дома с приватной зоной, и в разных стилях и их участием дизайн заметно оживает.

Начнем хотя бы с того, что конструктивных вариаций на эту тему много. Версию примитивных монолитных деревянных ступенек продолжают стильные мраморные аналоги либо искусственные имитации камней. Металлические, стеклянные и оригинальные комбинации с перилами обращают на себя внимание фантазией и творческим исполнением.

Винтовые и лестницы на больцах – элегантный вариант для дуплекса. Они растворяются в формате минималистских концепций, и не перестают восхищать разновариантностью спиралевидных конфигураций. Блестящие хромированные перила добавляют бликов, и играют в пользу простора, так же как и сдержанность ахроматических оттенков и многоуровневое освещение.

В моде «тяжелый» металл. Для изготовления перил за основу берутся алюминиевый профиль, арматура, соединенные трубы небольших диаметров. Прекрасные эксплуатационные качества прочной конструкции в тандеме надежных поручней и прозрачных ограждений их стекла ценятся за визуальную легкость и «невесомые» ощущения. Секции ограждения могут быть незатейливыми или содержать дизайнерский декор. Из этой серии кованые конструкции. Достоинства художественный ковки оценены как любителями многоходовых комбинаций в интерьере, так и почитателями модерна. И если в ваших планах превалирует желание эксклюзива, обратитесь к изящному ажуру из железа.

Маршевые лестницы уступают в эффектности, но имеют преимущество в безопасности и обусловлены широким полем для креатива. В сплоченности с фигурными балясинами из ясеня, дуба или бука прекрасно украсят классический интерьер.

В монополии светлых цветов

Монотонность белой отделки периметра, с исключением разграничивающих цветных фрагментов, подчеркивает архитектурные достоинства помещения. Скомпенсировать холодную остраненность скандинавского стиля сможет теплый оттенок пола. Дневные лучи, проникающие сквозь незашторенное окно, наполнят атмосферу нежным светом. Использование мягкого пушистого текстиля и напольных покрытий создадут ощущения уюта.

Сделайте панорамное окно центром интерьерной экспозиции, и приберегите шторы для темной части суток. Римская модель или ролл-версия скромно соберутся вверху узкой полоской, и не станут препятствовать дневному свету. Двухсторонние японские панели будут раздвигаться по сторонам, обрамляя стекла рамой. За счет таких манипуляций в оконной нише комната воспринимается по-разному, но общей особенностью станет чувство свободы и выраженность стиля.

Если вам не комфортно на фоне молочных стен, используйте надписи. Интересно воспринимается стена, облицованная ламинатной плиткой с буквенными принтами. Зачастую письменное изображение повторяется в текстиле. Не загроможденные мебелью комнаты, открывают все преимущества высоты и объема. При этом у предметов интерьера имеются высокие ножки. Не забудьте бросит к ним шкуру животного. Лестница выступает как элемент декора. При включении деревянных черных балок и креативно выполненных сегментов ограждения, помещение принимает иное звучание.

Если подняться наверх, тему продолжит белый диван в холле. Разбавят светлую монотонность гипсовая отделка потолка, кристальная прозрачность падающих капель люстры. Парочка винтажных сундуков, восприниемых в таком сочетании неоднозначно, рассчитана для почитателей лофта. Стоит их заменить предметами в манере хай-тека, пространство станет однозвучным.

Микс из цветов и фактур

В связи с активной нагрузкой нижнего этажа, следует обеспечить максимальную свободу. Для организации эргономичного дома лучше предпочесть скромные комплектации интерьерными группами. За счет декора и собственных предпочтений дизайн обретет индивидуальность. Вот это тот случай, когда центром в молодежном дизайне стала «улетная» горка, в атмосфере чувствуется экспрессия, а в оформлении прослеживается минимализм.

Бело-кипенные потолки, кирпичная кладка или ее имитация, ровный бетон. Остальные плоскости покрасьте матовой краской или воспользуйтесь техникой грубого оштукатуривания. Плинтуса подведите под цвет стен. Стена из стелоблоков придется кстати. Допустимо сделать альтернативный колоритный акцент на одной из вертикалей. Содружество раритетного комода, стульев из приданого бабушки и другие не сочетаемые предметы как раз интегрируются в лофте.

С нижнего ракурса частично просматривается лестница и верхний этаж. В стенной нише в периметре кухни нашлось место и для мини-библиотеки. Зона отдыха обозначена мягкой мебелью. Металлические поручни и минимализм в оформлении указывают на скромный модерн. Достаточно яркого постера, акцентных вышивок на диванных подушках, чтобы комната приняла законченный вид. Похожее оформление иначе выглядит с другого фокуса, где декоративное ударение сделано на цвете пола под орех логично переходящего в дизайн лестницы.

Дерево, металл, стекло гармонично рифмуются с мягкой мебельной группой и пушистым островком из ковра. Широкоформатные окна со светлой драпировкой по тону совпадают с цветом периметра. Известный прием с эксплуатацией дерева привносит в оформление теплые нотки.

Такой разный дизайн

Если прихожая встречает сиянием хрустальной люстры, не факт, что такой вид освещения повторится в гостиной, хотя в неоклассике приветствуется сложная схема в сценарии освещения. Симметричные светильники красиво разбросают лучи по сторонам и пучки света сольются в едином потоке. Интерпретацию современной версии классического стиля дополнит функциональная мебель, лепнина, присутствие зеркал в рамах, красивое обрамление дверных проемов, роскошный деревянный пролет. Неоклассике в принципе присущи шик и блеск, хотя при воспроизведении идеи придется продумать все до мелочей. Любое несоответствие стилю откровенно бросается в глаза и вносит диссонанс. Большое внимание придается текстилю и оконной драпировке, аксессуарам.

Если вы за простоту и естественность, значит, вас ожидает знакомство с экостилем. Развести мини-оранжерею – это наполнить дом цветочными горшками, предпочесть простые формы и натуральную отделку в просторе двухуровневой квартиры. Разве это не мечта любителей природы? Естественные цвета, пробковые панели и пол, сочетание камня и дерева в отделке лестницы и стен, тростниковые (бамбуковые) обои, столешницы из мрамора и другие материалы из природного «ассортимента» позволят жить в экологичном доме.

Для творческих людей неординарное оформление, обозначено как эклектика. Соберите в одном периметре одиночные экземпляры из модерна, классики (до 3 стилей) и расставьте их на фоне флористических сюжетов. Цветочные узоры, яркий текстиль и креатив станут залогом успешного дизайнерского решения. Стулья из прозрачного пластика, стеклянные вазы и плафоны люстр пропустят сквозь себя лучи, и создадут иллюзию дополнительного простора.

Если вы желаете  кардинальных перемен, ограничьтесь красочными штрихами. Удовольствие глазам и радость душе принесут теплый плед, красивая ваза, новый коврик, декор лестницы.

планировка и дизайн двухэтажных студий, фото

Скорее всего, многие мечтают о квартире двух уровней. Однако, те, кому посчастливилось иметь такую жилплощадь, не всегда разделяют восторг от необычных апартаментов. В чем достоинства и недостатки таких квартир? И как можно сделать их уютными и функциональными?

Большое количество свободного пространства позволяет реализовать самые разнообразные дизайнерские идеи

Достоинства и недостатки

Бесспорно, использовать помещение не только в ширину, но и в высоту – одна из самых интересных дизайнерских идей. Это не только увеличивает квадратные метры, но и позволяет реализовать интересные проекты в имеющейся планировке. Однако, в «двух уровнях» кроются не только достоинства, но и недостатки.

У большинства людей двухуровневые квартиры скорее ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым

На самом деле двухуровневая планировка подходит и для сравнительно небольших помещений, доступных для достаточно широкого круга людей

Сначала поговорим о преимуществах таких апартаментов:

• Двухуровневая квартира позволяет создать имитацию загородного дома. Даже маленькая гостиная в такой квартире воспринимается, как просторная, за счет дополнительного освещения.
• Наличие двух уровней – это хорошая возможность рационального зонирования. Так, на первом уровне обычно размещают парадную часть, а на втором – то, что должно быть скрыто от посторонних глаз.
• Такие апартаменты предоставляют больше возможностей для грамотной, и, что немаловажно, законной перепланировки. Например, на втором «этаже» обустраивается кухня или санузел таким образом, как это нужно вам, и без лишней головной боли, так как и внизу пространство тоже принадлежит вам.
• Такая квартира потребует от вас минимального набора мебели. В данном случае актуально правило: чем меньше мебели, тем более стильным смотрится интерьер в целом. Двухуровневая квартира – вполне самодостаточное жилье.
• Если семья большая, то наличие двух уровней в апартаментах гарантирует организацию личного пространства для каждого члена семьи.
• Чаще всего такие квартиры находятся в новых домах и располагаются на верхних этажах, а значит, в качестве приятного бонуса вы получите эффектный вид из окна.
• Если же по каким-то причинам вы решите продать свои «два уровня стиля и комфорта», то, поверьте, вы получите за эти квадратные метры гораздо большую сумму, нежели при продаже обычной квартиры. По некоторым подсчетам, сумма может быть больше на 30% и это не предел. Конечно, все зависит от каждого конкретного варианта, интерьера, «свежести» ремонта и района города.

Теперь добавим «ложку дегтя» в хвалебные песни, посвященные двухуровневым квартирам:

• Лестница. Этот элемент можно одновременно отнести и к достоинствам, и к недостаткам двухуровневых квартир. Являясь элегантной деталью интерьера, она «ворует» как минимум 10% площади.

  Продуманная конструкция лестницы не будет скрадывать пространство небольшой двухуровневой квартиры

• Еще немного о лестнице. Скорее всего, обязательные ступеньки – не самый подходящий вариант для людей преклонного возраста и малышей. Да и не каждый человек средних лет согласится наматывать километры в течение дня вверх и вниз. В этой ситуации спасет только грамотное зонирование: если на втором уровне располагаются спальни, тогда нет необходимости постоянно «курсировать» между уровнями. То же самое справедливо и в отношении маленьких детей, ведь лестница – это дополнительный источник опасности. Но если на верхнем «этаже» взрослая спальня и рабочий кабинет, то детям там делать нечего.
• Два уровня – это дополнительные коммунальные расходы.
• Поскольку двухуровневые апартаменты располагаются на верхнем этаже, добираются до них при помощи лифта. Но лифт имеет свойство ломаться, и время от времени придется «прогуляться» по ступенькам. Так что, будьте готовы.

Это, пожалуй, самые заметные «плюсы» и «минусы». Но в каждом конкретном случае могут быть и дополнительные «сюрпризы».

Среди всех квартир двухуровневые апартаменты наиболее близки к частному дому

Оформление интерьера зависит от личных предпочтений хозяев двухуровневой квартиры

Дизайн на двух уровнях

Сначала возникает соблазн оформить каждую зону в своем стиле, возможно, радикально отличающемся от других. Однако, не стоит идти на поводу у таких желаний. Перемещаясь по квартире, и постоянно попадая в новый стиль, появится ощущение разрозненности и нелогичности интерьера. Поэтому, самое лучшее решение – выбрать один стиль для всех помещений.

На фото двухуровневая квартира в стиле минимализма с элементами лофта

Чаще других для двухъярусных квартир-студий выбирают минимализм, хай-тек, скандинавский стиль, а также лофт или авангард.

В авангарде каждая деталь должна быть экспериментом

Минимализм особенно актуален по причине минимального набора «деталей» интерьера и декора. А в результате неизменно получается сдержанная элегантность с удивительным функционалом.

Двухуровневая квартира в стиле минимализма с яркими акцентами в интерьере

Справедливости ради стоит отметить, что хай-тек по сути своей является «родственником» минимализма. Одно из немногих отличий в том, что хай-тек «предпочитает» высокие технологии и всевозможные новинки бытовой техники. А в качестве отделочных материалов выбирается стекло и металл.

Двухуровневый пентхаус, оформленный в строгом стиле хай-тек

Лофт все также не сдает своих позиций. Индустриальный стиль по-прежнему в моде. Кирпичная кладка, открытые коммуникации, а также балки и стропила, все это гармонично вписывается в двухуровневый интерьер.

Просторные апартаменты в стиле лофта на двух этажах

Скандинавский стиль умело сочетает эстетическую привлекательность и максимальную функциональность.

Свободный от лишних предметов, скандинавский стиль отличается высокой функциональностью и практичностью

Идеи для воплощения

Планировка двухуровневой квартиры предполагает четкое разделение пространства на общественную и приватную зоны

Варианты зонирования

Наиболее распространенный вариант зонирования следующий: на первом ярусе располагается кухня, гостиная, кабинет и прихожая, а на втором – спальня. Иногда рабочий кабинет тоже размещают на втором уровне.

На фото малогабаритная квартира-студия со спальным местом на верхнем ярусе

На фото рабочий кабинет на втором этаже двухуровневой квартиры

На фото пример обустройства детской зоны для подростка на втором этаже небольшой квартиры

Кстати, если нет возможности обустроить полноценную двухэтажную квартиру студию, то можно хотя бы обозначить наличие второго уровня. Обязательным условием являются высокие потолки первоначального варианта квартиры, а в остальном – полет фантазии.

На фото шикарная винтовая лестница в двухуровневых апартаментах, оформленных в стиле модерн

На фото роскошная двухуровневая квартира в классическом стиле интерьера

На фото уютная квартира с двумя уровнями в прованском стиле

Верхний ярус можно оформить под «зимний сад», устроить спальное место (именно «место», а не полноценную спальню с комодами и шкафами), если в семье есть дети, то это место можно использовать в качестве учебной зоны.

На фото двухэтажная квартира с зимним садом под стеклянным потолком

Шумоизоляция

Как правило, обеспечить полноценную шумоизоляцию в таких условиях не получается, поскольку звук неизменно «перемещается» по лестничному пролету. Поэтому, для более комфортного пребывания в спальне или кабинете, есть смысл установить двери с определенными параметрами защиты от звука. А используя специальные строительные материалы, можно решить вопрос с шумоизоляцией стен и потолка (пола).

Говорить о какой-либо шумоизоляции можно лишь в квартире, где функциональные зоны разделены перегородками

Если вы не являетесь профессиональным строителем и не имеете представления о подобных работах, доверьте решение вопроса профессионалам, только в этом случае проблема будет решена.

Выбор лестницы

Поскольку лестница в двухуровневых студиях – едва ли не главный элемент интерьера, важно подумать не только о том, чтобы она была удобной и безопасной, но и о том, чтобы она сочеталась с общим дизайнерским решением.

Лестница между этажами может стать центральным элементом дизайна двухуровневых апартаментов

Вид лестниц:

• Маршевая. Распространенный и самый безопасный вариант. Если в квартире проживают пожилые или маленькие дети, такая лестница – правильный выбор. Обычно изготавливается из металла или из дерева.

  Маршевая лестница с деревянными ступенями, закрепленными на стальном каркасе

• Винтовая. Более компактная по размеру, такая лестница «сэкономит» место в двухъярусной студии и внесет в интерьер «изюминку». Выбирая данную конструкцию, следует внимательно просчитать «повороты», чтобы они не были слишком крутыми и неудобными для подъема или спуска.

  Винтовая лестница из металла, ведущая в спальную зону небольшой квартиры-студии с двумя уровнями

• Консольные. Отличительная особенность в том, что ступеньки крепятся прямо к стене. Создается впечатление, что поднимаясь, человек парит в воздухе. Это самый подходящий вариант для ультрасовременного стиля хай-тек.

  На фото консольная лестница с подсветкой ступеней в двухъярусной квартире смешанного стиля оформления интерьера

Решив приобрести двухуровневую квартиру, помните, что разработка ее дизайна гораздо сложнее, нежели оформление обычных апартаментов. Поэтому, во избежание серьезных ошибок, обратитесь за советом к профессионалам. И тогда каждая зона будет выполнять свою функцию, а вы сможете наслаждаться двумя уровнями стиля и комфорта.

Видео: Обзор квартиры-студии с антресольным этажом

Фото-примеры оформления двухуровневых квартир

Дизайн двухуровневой квартиры: планировка, оформление, нюансы (59 фото)

Мечта о частном доме и удвоенной площади побуждает людей придумывать хитрости, которые помогли бы расширить помещение в обычной многоквартирной застройке. Идея сделать из простой квартиры двухуровневую — одна из них. Причем есть разные способы, как это воплотить в жизнь:

• Полноценное двухэтажное помещение. Такой проект по карману только очень состоятельным людям. В нем предполагается выкупить две квартиры так, чтобы они располагались одна над другой, и сделать между ними лестницу. Результатом становится полноценный аналог частного дома, где можно оформить уникальную красивую планировку и получить второй вход и вторую ванную. Интересным решением будет купить квартиру на цокольном или мансардном этаже — это поможет снизить расходы, поскольку стоят такие помещения не так дорого.
• Двухъярусное жилище. Это вариант для квартир с потолком высотой в 4 м. Такие встречаются в старом фонде, в них вполне можно сделать комнату над комнатой, но в одной из них будет неудобно стоять в полный рост.
• Двухуровневая. Если высоких потолков нет, возможности купить вторую квартиру на другом этаже тоже нет, но есть желание получить больше кв. м, то можно с помощью мебели увеличить полезную площадь. Это вариант для маленьких студий, который вполне может хорошо выглядеть и неплохо работать, но только если на стадии планирования все было продумано.

Современный коричнево-белый дизайн двухуровневой квартиры

Дерево в интерьере двухуровневой квартиры

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Необычная светлая двухуровневая квартира

Оформляется интерьер квартиры с двумя уровнями по одинаковым правилам.

Двухуровневая квартира с мраморным полом

Двухуровневая квартира студия

Глянцевая мебель в двухуровневой квартире

Планировка двухуровневой квартиры

Проект двухуровневой квартиры должен подчиняться определенным законам:

• Общественные комнаты внизу, приватные – наверху. Следуя этому порядку, спальню нужно разместить на верхнем ярусе, а гостиную – на нижнем.
• Все переделки должны быть согласованы. Если двухэтажной квартиру делает не мебель, а настоящая надстройка, то об этом надо известить компетентные инстанции и получить разрешение.
• Планируя верхний ярус, необходимо учитывать все. Идеально, если вы представите, как наверх поднимается женщина в годах с ребенком на руках. Если у нее возникнут трудности — слишком узкий проход, нет перил, скользкая плитка под ногами, не развернуться — планировку надо переделать.
• Следует заранее продумывать, как будет функционировать водопровод, канализация и вентиляция. Не на этапе ремонта, и тем более не во время расстановки мебели, а в момент планировки. Всегда нужно помнить, что на верхнем ярусе будет душно, а на нижнем – прохладно. Не забывайте, что воздух должен свободно циркулировать. Результаты размышлений рекомендуется вносить в план, а не объяснять рабочим на словах.

Двухуровневая квартира в монохромном дизайне

Двухуровневая квартира в стиле ретро

Классическая спальня с кабинетом в двухуровневой квартире

Сначала все нужно спланировать на бумаге или в программе на компьютере. И только когда план будет готов и признан рабочими, можно приступать к ремонту.

Белый, коричневый и синий цвета в интерьере двухуровневой квартиры

Гостиная на первом этаже в двухуровневой квартире в эко-стиле

Двухуровневая квартира с яркими акцентами

Особенности отделки двухэтажной квартиры

Дизайн двухуровневой квартиры должен отличаться от оформления помещения с одним уровнем:

• Один стиль. Если дизайн комнат на двух этажах будет относиться к разному интерьеру, результатом станет ощущение захламленности и разобщенности. В случае, когда один и тот же стиль кажется неинтересным и хочется внести элементы эклектики, нужно выбрать хотя бы родственные варианты, а не пытаться совместить что-то современное с чем-то классическим.
• Много света. Из-за специфики двухуровневой квартиры окон для нормального освещения может не хватать. Потому важно дополнять интерьер двухуровневой квартиры многочисленными светильниками, каждый из которых будет включаться отдельно.
• Меньше вещей. Два уровня предоставляют больше площади, но если это не две соединенные в одну квартиры, то лучше постараться использовать ее рационально. Мебель не должна загромождать пространство. Необходимо больше света и места, иначе ощущение будет прямо противоположное тому, которое хотелось получить.

Двухуровневая квартира с мансардой

Темная двухуровневая квартира

Светлая двухуровневая квартира

Прежде чем приниматься за оформление, стоит посмотреть на фото из журналов для дизайнеров, чтобы примерно представлять, как будет выглядеть тот или иной стиль.

Двухуровневая квартира в серебряном тоне

Двухуровневая квартира с отделкой из дерева

Двухуровневая квартира в конструктивистском стиле

Цветовая палитра квартиры

Правильный подбор цветов дополнит планировку двухуровневой квартиры, интерьер станет завершенным. Окраски могут быть разные:

• Теплые светлые оттенки. Делают помещение визуально меньше, но зато добавляют уюта и повышают настроение. Их рекомендуют применять на кухне, чтобы вышедший к завтраку человек настраивался на плодотворный и радостный день.
• Холодные светлые тона. Зрительно придают комнате пространства, но при этом оставляют ощущение прохлады. Потому самое распространенное интерьерное решение для них — совмещение их с теплыми оттенками (они дают контраст и напряжение). Впрочем, можно ограничиться и просто добавлением теплых ярких цветов.
• Теплая темная палитра. Сильно уменьшает жилище, и, если в нем недостаточно света или слишком много мебели, оно будет казаться совсем небольшим.
• Холодные темные оттенки. Тоже уменьшают помещение, поэтому редко используются в качестве основного тона.
• Нейтральные цвета. Белый, серый, черный. Часто применяются как фон для ярких акцентов. Сами по себе не несут никакого посыла, однако чистый белый придется часто мыть, а черный может испортить обитателям дома настроение.

Большая гостиная в интерьере двухуровневой квартиры

Небольшая современная двухуровневая квартира

Двухуровневая квартира в стиле модерн

Стандартное дизайнерское решение для двухуровневой квартиры — светлые холодные оттенки, которые позволят ей казаться еще больше. Однако такие решения не обязательно правильные и не всем подходят, потому можно вооружиться колесом сочетаемости и попробовать самостоятельно красиво оформить интерьер.

Спальня в классическом стиле в интерьере двухуровневой квартиры

Коридор в двухуровневой квартире в стиле прованс

Двухуровневая квартира в стиле модерн

Цвета должны сочетаться между собой. Это могут быть два родственных тона, которые друг друга дополняют, но куда популярнее контрастные комбинации. Один основной цвет и один акцент — это классика. Но никто не помешает сделать больше таких акцентов. А вот обойтись совсем без них не получится, потому что жилье, в оформлении которого нет контраста, смотрится довольно скучно.

Двухуровневая квартира в сером дизайне

Двухуровневая квартира в стиле хай-тек

Красивая поворотная лестница в двухуровневой квартире

Дизайн интерьера

К украшению интерьера в многоуровневой квартире нужно подойти с фантазией.

Горка в интерьере двухуровневой квартиры

Арочные окна в интерьере двухуровневой квартиры

Гостиная

Гостиная должна быть просторной и уютной

Спальня в двухуровневой квартире

Традиционно располагается на первом уровне, в оформлении мало чем отличается от любой другой залы. Подразумевает наличие дивана, кресел, журнального столика, книжного шкафа, телевизора и подобных вещей, которые способны надолго занять группу людей.

В зависимости от стиля оформления интерьер необходимо дополнить милыми мелочами и безделушками или оставить пустым и чистым.

Кухня-столовая в двухуровневой квартире

Спальня

Спальню располагают на верхнем уровне и окрашивают в спокойные, приглушенные цвета

Обычно располагается на 2 уровне, причем даже в квартире, где высота потолков ниже привычной. В результате получается небольшая спальня с низким потолком, где человек не может распрямиться до конца. Спать в ней, впрочем, довольно удобно.

Рекомендуется использовать светлые цвета, чтобы не было ощущения сдавленности. Ставить в такую спальню надо как можно меньше мебели. Бледное постельное белье также уместно.

Если же верхняя комната ничем не уступает нижней, обставлять её можно как угодно. Однако необходимо использовать спокойные, не слишком яркие цвета зеленого или коричневого спектра. А вот красный, черный, наличие контраста или цветастые обои будут мешать засыпать. Обязательно нужны шторы, особенно если окна в комнате выходят на южную сторону.

Двухуровневая квартира в эклектичном стиле

Кухня

Кухню располагают внизу и заранее продумывают вентиляцию

Кухонное помещение размещается на нижнем уровне и требует особого внимания к вентиляции, иначе все запахи из нее будут идти в верхние комнаты. В остальном никаких тонкостей нет.

Коричнево-белый дизайн двухуровневой квартиры

Лестница

Стильная, функциональная и безопасная лестница

Лестница, которая отделяет нижний уровень от верхнего, должна быть:

• Функциональной. Ещё на этапе проектирования нужно подумать, сможет ли по ней подняться пожилой или уставший на работе человек, ребенок. Не стоит делать винтовые и слишком крутые конструкции, поскольку (как минимум) наверх еще придется заносить мебель, а делать это в условиях радиусного извива довольно неудобно.
• Подходящей по стилю. Для лофта необходим подъем с металлическими ступенями и перилами, для хай-тека — с подсветкой, для классики характерны резные модели. В модерне хорошо смотрятся винтовые лестницы (придется долго планировать, чтобы по ней можно было занести, например, диван или шкаф, но результат того стоит), а в рустикальном стиле актуальны изделия, которые выглядят так, словно их сколотили из необработанных бревен.
• Не слишком большой. Это в частном доме можно позволить себе лестницу, которая займет половину коридора. В многоэтажной новостройке или многоквартирном доме из старого фонда каждый квадратный метр на счету. Потому «трап» должен быть малогабаритным или угловым, чтобы не занимать слишком много места.

Сделать лестницу одновременно функциональной, небольшой и безопасной — задача сложная, но вполне выполнимая.

Двухуровневая квартира в неоклассическом стиле

Детская

В детскую ребенку должно быть удобно подниматься

Детскую располагают на верхнем уровне, разрисовывая в яркие цвета. Хорошо смотрятся в оформлении контрастные сочетания (которые взрослому кажутся безумными), изображения с героями любимых мультфильмов. Особым спросом пользуется грифельная доска, где рисуют разноцветным мелом.

Ванная в двухуровневой квартире

Двухуровневая квартира в стиле лофт

Ещё очень важно проследить, чтобы лестница для малыша была удобной: со слишком крутой маленький ребенок может попросту упасть. Кроме того, ей понадобятся перила.

Стильная лестница из металла и стекла в двухуровневой квартире

Двухуровневая квартира в серо-белых тонах

А если вашему чаду меньше 3-х лет, то верх ступенек лучше ограничить специальными воротцами.

Двухуровневая квартира с панорамными окнами

Двухуровневая квартира небольшая

Прихожая

В двухэтажной квартире прихожих может быть две — по количеству входов

Первый этаж двухуровневой квартиры в стиле лофт

Cчитается, что именно в коридор должна выходить лестница, поэтому придется проявить разумный конструктивизм и не загромождать пространство мебельным гарнитуром, иначе попадать наверх станет весьма затруднительно. Хватит шкафа, полки для обуви и коврика у входной двери. Еще можно использовать элементы декора, которые не занимают места (например, фотографии или рисунки на стенах).

Кухня в двухуровневой квартире

Ванная

Ванной нужны канализация и водопровод, потому располагают её обычно на нижнем этаже

Строгий интерьер двухуровневой квартиры

Санузел размещают на нижнем этаже, поскольку на верхнем слишком слабые перекрытия и туда сложно провести водопровод и канализацию.
Однако если в одну квартиру было объединено две, то ванных комнаты тоже может быть две, как в дуплексе, что весьма удобно.

Столовая в двухуровневой квартире

Бело-коричневая лестница со стеклянными перилами

Маленькие квартиры-студии с надстройкой

В малогабаритной студии, которая даже меньше, чем однокомнатная квартира, и которых в любом городе много, не получится сделать полноценный второй уровень. Также невозможно оформить помещение малой площади, напоминающее мансарду или террасу.

Необычный интерьер двухуровневой квартиры

Проект роскошной двухуровневой квартиры

Зато реально имитировать второй этаж с помощью мебели. Для этого обычно используют большие высокие кровати, которые размещаются под самым потолком. Под спальной мебелью располагается рабочий стол, шкаф (но никогда — кухонный гарнитур), диван для гостей. Такой простой способ позволяет фактически удвоить площадь студии.

Двухуровневая квартира в эко-стиле

Двухуровневая квартира в белых тонах в стиле хай-тек

Иногда встречается другой вариант: внизу располагается кровать, наверху – надстройка, на которой ставят, например, стол и стулья из обеденной зоны в кухне, комнатный цветок, вешают полку. Но чтобы спать на такой мебели, нужно быть уверенным, что она качественная.

Лаконичный дизайн двухуровневой квартиры

Картина в интерьере двухуровневой квартиры

Двухуровневые квартиры легко и просто распределить на функциональные зоны и оформить в определенном стиле, не задумываясь об экономии пространства. Однако при обустройстве помещения важно учитывать особенности планировки, достоинства и недостатки. Перед началом ремонтных работ надо хорошо продумать весь проект до малейших нюансов. Большое жилище позволяет воплотить любые, самые невероятные и интересные идеи, создать оригинальный, современный и индивидуальный дизайн.

Интерьер двухуровневой квартиры (52 фото): красивый дизайн и планировка

Мечта о наличии свободного пространства в пределах города может вполне материализоваться. Раньше двухуровневые апартаменты считались роскошью, абсолютно не доступной для простых людей. Но время идет и все меняет. На смену однотипных построек пришли новомодные с абсолютно уникальными проектами планировок квартир. На сегодняшний день почти каждый новый высотный дом заканчивается площадью с техническим или мансардным этажом.

Теперь такая квартира стала реально доступной и каждый может при желании почувствовать себя немножко аристократом. Целый полигон свободного места дает возможность разогнаться в желаниях и фантазиях будущего дизайна. Нестесненные масштабы позволяют не только персонализировать пространство индивидуально под каждого члена семьи, а и создать общие зоны для совместного времяпровождения. Но покупая такую квартиру стоит быть в курсе существующих нюансов.

Технические особенности двухуровневой квартиры

Четкая и статичная планировка является основным отличием двухэтажной квартиры. Некоторые элементы квартиры не разрешено перемещать в другое место, они должны оставаться там, где спроектированы изначально.

Нельзя перепланировать:

• Входную дверь.
• Кухонное пространство.
• Санузел.
• Лестницу.

Это нужно учесть при перепланировке, вышеперечисленные элементы должны оставаться статичными.

Планировка двухэтажной квартиры

Основа проекта для таких апартаментов лежит в разделении пространства на общественное и на приватное. Общественной зоной обычно считается нижний этаж, где размещается кухня, столовая, гостиная комната, прихожая, иногда кабинет и спальни для гостей. На верхнем этаже располагаются комнаты для хозяев и их детей, уборная комната и гардеробная.

Важно! Лучше будет функционально сгруппировать комнаты. К примеру, столовую с кухней, а библиотеку с кабинетом. Если место ограничено, как нельзя кстати подойдут декоративные перегородки, которые помогут разбить помещение на функциональные зоны.

Квартиры эконом-класса, размеры которых ограничиваются 70 кв. м, требуют тщательно продуманной планировки. Нужно учесть недвижимость некоторых элементов и гармонично обыграть их в дизайне.

Раз – ступенька, два – ступенька…

Лестница – неотъемлемый атрибут строительного проекта в двухэтажной квартире. В такой квартире она выступает как функциональная необходимость, но претендует на звание центральной части интерьера. По традиции лестница либо располагается в центре, либо возле стены, которая служит ей опорой. Высота и ширина ступеней обязательно должна соответствовать норме, чтобы по ней было удобно передвигаться. От такого маленького нюанса зависит безопасность всех жильцов квартиры. Для двухэтажных апартаментов существует несколько видов лестниц.

Конструктивные вариации лестниц:

• Маршевые лестницы. Выполнены обычно из натурального или искусственного материала, камня или древесины. Основное преимущество таких конструкций заключается в абсолютной безопасности. В союзе с фигурными подпорками из дорогих пород дерева замечательно дополнят интерьер в классическом стиле. Есть у таких лестниц и недостаток, они занимают много места, в среднем около 20 кв. м. Данная модель также хорошо впишется еще и в стиль кантри, модерн и арт-деко.
• Консольные лестницы. Лестница зрительно практически «парит на весу», благодаря чему и выглядит современно и стильно. Такая модель может быть, как с перилами, так и без них. Но есть у такой конструкции и небольшой минус. Прикрепляется она к стенам и только, что сильно ограничивает ее эксплуатационные возможности.
• Винтовые лестницы. Достаточно популярные конструкции благодаря своей компактности заняли одно из первых мест на поприще рынка спроса и предложения. Винтовые лестницы не перестают удивлять разными вариациями спиралевидных форм. Хорошо смотрятся в стиле хай-тек, ампир, а также модерн и многих других. Но недостаток все же имеется и у таких лестниц, они не очень удобны в использовании.
• Кованные лестницы. Художественную ковку сложно недооценить. Многоходовые комбинации замечательным образом будут смотреться в стиле модерн. Любители металла и эксклюзива по достоинству оценят изящество ажурных сплетений из железа.
• Лестницы на больцах. Такие модели крепятся болтами непосредственно к перилам, не имеют каркаса. Смотрятся выигрышно в сочетании с любым стилевым направлением в интерьере. Не плохой вариант для двухэтажных апартаментов, при своей устойчивости и прочности, еще и колоссально эргономичны. Смотрится такая конструкция воздушно и легко, а еще занимает минимум места. Сами ступеньки могут быть выполнены из разных материалов: камня, металла или даже стекла.

Дизайн двухэтажной квартиры

Оформление дизайна – это сугубо личные вкусовые предпочтения хозяев квартиры. Последние несколько лет в тренде остаются эклектика и стиль хай-тек. Что же главное в дизайне двухуровневых апартаментов? Ни для кого не секрет, что в выборе стилевого направления в интерьере квартиры главное его единство. Выбранный стиль и обстановка должны приносить только позитивные эмоции, жильцам должно быть уютно проживать, работать и отдыхать в такой квартире. Двухэтажная квартира не исключение. Будущий грамотно составленный интерьер должен восторгать и радовать своих хозяев.

Даже эклектический стиль должен быть продуман до мелочей. Все помещения в квартире обязаны соответствовать общей тематике. Нахождение предметов, выбивающихся из общего дизайна помещения, кроме того, что будут притягивать излишнее внимание, визуально сузят пространство. Единство цветовой палитры в меблировке, стенах, напольном покрытии – это залог успешно оформленного стиля квартиры.

Декор двухэтажных апартаментов

Что касается декорированного оформления апартаментов, хорошо бы придерживаться минимализма. Перегруженное разного рода деталями помещение будет казаться чересчур захламленным, а посему тесным, в нем абсолютно невозможно будет отдохнуть и расслабиться. Неплохо было бы оформить квартиру интересным, можно сказать даже оригинальным декором. В такой роли прекрасно выступит экстравагантная скульптура или живопись, а еще в этом деле может помочь фальш-камин. Поскольку лестница является главным отличием между обычными квартирами и двухуровневыми, ее нужно красиво обыграть в интерьере. Мягкий и пушистый текстиль, напольное покрытие наполнят домашнюю атмосферу теплом и уютом, что добавит еще большего комфорта помещению.

Игра света

Двухэтажная квартира нуждается в хорошем освещении. Панорамное окно может стать не только источником света, но и центральным элементом дизайнерской композиции. Солнечные лучи, проникающие через панорамную оконную конструкцию, наполнят весь дом светом и теплом, создадут неповторимую обстановку уюта и комфорта. Римские и рулонные шторы скромно помогут укрыться от излишнего света в вечернее время суток.

Какой бы стиль вы не выбрали, главное, чтобы вам приятно было находится у себя дома, чтобы интерьер приносил удовольствие для глаз, радость для души и комфорт для тела.

Parkway Lofts

УДОБСТВА

• Большой бассейн в курортном стиле и два спа *
• Терраса на крыше с камином и уличным телевизором *
• Собачья стоянка с местами для сидения — We Love Pets! **
• Игровая площадка на территории *
• Открытый дворик с подогревом *
• Несколько открытых костров, зон отдыха и общественных площадок для барбекю *
• Программа велопроката для постоянного проживания *
• Зарядные станции для электромобилей *
• Представительский бизнес-центр и конференц-зал *
• Большой двухэтажный клубный дом *
• Круглосуточный фитнес-центр со станцией CrossFit *
• Боулинг с двумя дорожками *
• Двухэтажная стенка для скалолазания в помещении с автостраховкой *
• Крытый кинотеатр *
• Комната для видеоигр с консолями Xbox® и PlayStation® *
• Эспрессо-бар *
• Зона отдыха с бильярдом и настольным футболом *
• Сверхскоростной Wi-Fi (1 гигабит) *
• Наличие складских единиц и отдельно стоящих гаражей *
• Торговый магазин

В каждой квартире дома будет установлена ​​интеллектуальная технология Vivint®, позволяющая управлять освещением, термостатом, дверной камерой и дверными замками с вашего телефона, планшета или компьютера.
Узнайте больше.

• Студия, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями
• Лифты в домах
• Характерный деревянный пол
• Полностью оборудованные кухни для гурманов с кладовой
• Prep Islands и смесители для кухни коммерческого стиля
• Полный комплект прибора из нержавеющей стали
• Кварцевые столешницы во всем
• Стеклянная плитка для фартуков
• Дизайнерская мебель с современным оборудованием
• Дизайнерская отделка с акцентными стенами *
• Негабаритные окна
• Персональные балконы или патио
• Повышенные потолки от 9 до 10 футов *
• Домашняя полноразмерная стиральная и сушильная машины
• Индивидуальные подвесные и энергоэффективные светодиодные светильники
• Двойные мойки с дизайнерской сантехникой
• Крупногабаритные гардеробные
• Большие бельевые шкафы
• Умное освещение, термостат, дверная камера и дверные замки, управляемые с вашего телефона

• Отличный доступ к автостраде
• Рядом с Orem FrontRunner и центральной станцией Orem
• Рядом с Университетом Долины Юты
• Непосредственный доступ к Университетскому бульвару и I-15
• Парквей Скай Бридж

* Применяются ограничения.См. Подробности в разделе «Торговый представитель».

Сквозная квартира: что это такое и зачем она нужна

Сквозная квартира не обязательно больше или светлее, чем другие типы жилья, но она предлагает некоторые тонкие, но важные преимущества по сравнению с квартирами, занимающими меньше полной пол.

Полный дом в Bed Stuy, состоящий из двух сквозных квартир. Изображение: Bedford Brownstone Realty

Быстрое определение

Этажная квартира — это квартира, занимающая весь этаж здания.Некоторые также называют квартиру сквозной, если она простирается от передней части здания до задней части здания, даже если она не занимает весь этаж.

Квартира в сквозном этаже в Парк-Слоуп. Фото Брауна Харриса Стивенса

Некоторые особенности

Установки, проходящие через пол, почти всегда имеют окна, по крайней мере, спереди и сзади, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха.

В сквозных квартирах «у вас есть возможность иметь перекрестную вентиляцию, что является наиболее важным преимуществом», — сказал Браунстонеру соучредитель архитектурной и интерьерной компании Urban Pioneering Architecture Джим Хилл.

Шумоподавление, возможность разместить спальни в задней части квартиры и в целом большая гибкость планировки — это дополнительные плюсы сквозных этажей, — сказал он.

Квартира в сквозном этаже находится по адресу 831 Carroll Street в Park Slope. Фото Кристофера Брайда для PropertyShark

К другим преимуществам относятся просторные коридоры — не обязательно в самой квартире, а в общей лестничной клетке за ее пределами.

«Проходные этажи особенно хороши, когда есть холл, который неофициально становится частью дома; место для резиновых сапог или скутеров », — сказала Браунстонеру продавец Дугласа Эллимана и специалист по строительству домов из коричневого камня в Бруклине Рита ван Стратен.

Где найти

Сквозные квартиры обычно находятся в таунхаусах и домах 19 века, первоначально односемейных, которые были разделены на несколько единиц. Они распространены в городах с такими типами жилья, такими как Бруклин и Сан-Франциско.

Размер и конфигурация таких таунхаусов позволяют разделить их на одну квартиру на этаж. Планировки различаются в зависимости от ширины и длины здания.

План сквозного этажа в кондоминиуме на 9 College Place в Brooklyn Heights.Фото Compass

В Бруклине такие здания обычно составляют около 20 футов в ширину и 45 футов в длину, а квартиры во весь этаж, как правило, содержат ванную комнату, кухню, гостиную и, по крайней мере, полторы спальни.

Сквозные квартиры можно найти и в таунхаусах, которые изначально строились как на две семьи, так и в трехквартирных домах. Последние распространены в районах, которые были застроены около 1900 года, таких как части Краун-Хайтс, Бушвик и Риджвуд, Квинс.

Сквозной этаж, расположенный на втором этаже жилого дома на МакДоно-стрит в Бед-Стаи. Фото Келлера Уильямса

Напротив, в довоенных многоквартирных домах обычно были очень большие плиты перекрытия и много квартир на этаже. В новых кондоминиумах, занимающих участок размером с таунхаус или два, часто бывает, что квартиры занимают несколько неполных этажей.

Районы, богатые коричневым камнем, известняком и другими классическими бруклинскими домами, часто имеют большое количество сквозных домов.

Истории по теме
Что такое квартира без комиссии?
Что такое рядный дом?
Что такое квартира с контролируемой арендной платой?

Отправьте по электронной почте [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

21 State Street — Квартира 8

** Для вашей безопасности и безопасности наших жителей, мы сдаем этот участок квартиры невидимым.**

Дата поступления: 25 сентября!

ДРУЖЕСТВЕННЫЙ ДОМ!

Описание:
Уютная двухкомнатная квартира на 2 этаже недалеко от Старого порта в прекрасном месте! Дом расположен прямо у подножия моста Casco Bay Bridge! Этот уникальный номер оснащен комбинированной стиральной / сушильной машиной и посудомоечной машиной !! Паркетные полы в жилых помещениях и плитка на кухне / в ванной комнате. Обратите внимание, что парковка находится только на улице. ВСЕ УТИЛИТЫ ВКЛЮЧЕНЫ!

Удобства:
Комбинированная стиральная машина / сушилка в блоке
Посудомоечная машина
Исторические особенности
Паркетные полы
Все коммунальные услуги включены (тепло / горячая вода, вода / канализация, электричество и газ для приготовления пищи!)

Детали:
425 кв.м
2-й этаж
Городской мусор / переработка

Район:
21 State Street — это 9-квартирное здание на углу улиц State и York.В подвале здания сейчас расположены квартира и подсобные помещения, но когда-то он использовался как витрина. Фото 1924 года постройки можно посмотреть здесь. Некоторые апартаменты представляют собой уникальные двухуровневые лофты, а из некоторых открывается вид на рабочую гавань Портленда. В арендную плату входит отопление, горячая вода, газ для приготовления пищи, электричество и вода / канализация.

Офис нашей команды:
Удобно расположен по адресу 82 Hanover Street Suite 5 в Портленде! Наше портфолио недвижимости расположено в красивом районе Вест-Энд, недалеко от Старого порта, и расширяется до Южного Портленда, прямо через мост.Эти апартаменты расположены в нескольких минутах ходьбы от множества достопримечательностей. Ищете ли вы изысканный кофе, перекусить, прогуляться по парку или сесть на Uber по городу (обычно всего 7 долларов). Арендаторы PLUS имеют доступ к множеству развлечений и удивительных сбережений в местных компаниях Портленда и Южного Портленда по всему городу; Скидки в тренажерном зале, льготы на кофе, купоны на продукты, скидки на питание и многое другое !! Мы предлагаем техническое обслуживание 24 часа 7 дней в неделю и службу экстренной помощи.Звоните нам в любое время! (207) 699-2215!

www.portproperty.com

Политика аренды | Политика в отношении домашних животных | Процесс аренды

Включено удобств:

• Кухонный газ
• Посудомоечная машина
• Электричество
• Тепло
• Горячая вода
• Прачечная — в блоке
• Вода / канализация

Услуги по строительству и ремонту домов в округе Сент-Круа

Обслуживание св.Croix Wisconsin Valley более 20 лет.

Компания Wittstock Builders LLC (Виттсток Билдерс) была основана в 2000 году Алленом Дж. Виттстоком. Проработав несколько лет в сфере жилищного строительства, Ал решил самостоятельно строить качественные дома с индивидуальным дизайном и экономичностью.

Более 18 лет Ал очень гордился каждым построенным им проектом. Компания Wittstock Builders пользуется заслуженной репутацией благодаря качественной работе, выдающемуся опыту работы с клиентами и исключительному дизайну дома.Мы спроектируем, построим и изготовим ваш дом в соответствии с высочайшими стандартами качества в своем классе. От нашей первой встречи перед началом строительства до заключительного осмотра вашего нового дома мы стремимся обеспечить первоклассное обслуживание клиентов.

Wittstock Builders является «Лицензированным строительным подрядчиком» в Миннесоте и Висконсине. Мы гарантируем, что соблюдаем все требования к коду, чтобы ваш проект работал гладко и безопасно.

Wittstock Builders постоянно совершенствует процесс строительства для повышения скорости, безопасности и качества, а также изучает и использует «Зеленые продукты» в процессе строительства.Строители Wittstock будут работать со всеми продавцами и домовладельцами, чтобы помочь вам получить максимальную отдачу от ваших денег.

Чтобы еще больше укрепить ваше доверие к нашей компании, Wittstock Builders входит в совет директоров Ассоциации строителей домов Санта-Крус-Вэлли. Офис Wittstock Builders находится в Сомерсете, штат Висконсин, но не ограничивается проектами в этой области.

Чтобы еще больше укрепить ваше доверие к нашей компании, вы можете найти нас в «Better Business Bureau».

Мы знаем, что ваш дом — это инвестиция, и мы здесь, чтобы сделать эти инвестиции возможными.Позвоните компании Wittstock Builders, чтобы получить дополнительную информацию или назначить бесплатную консультацию. 715-760-0223

Спасибо,
Эл Виттсток, владелец

В честь сложенного таунхауса — Большой Вашингтон

Помесь между квартирами и таунхаусами, «многоэтажный таунхаус» становится популярным типом домов среди застройщиков и покупателей в районе округа Колумбия. Хотя они отлично подходят для городских районов, особенность зонирования означает, что они чаще всего встречаются в отдаленных пригородах.

Этот таунхаус в Арлингтоне на самом деле состоит из двух домов (обратите внимание на номера двух домов). Все фотографии сделаны автором, если не указано иное.

Также называемый двухэтажным домом или мезонетом, сложенный таунхаус представляет собой рядный дом, разделенный на две двухэтажные части, расположенные одна над другой. В обоих домах двери выходят на улицу, обычно в небольшую нишу, что делает их похожими на один большой дом. Гаражи спрятаны в переулке.

Этот тип дома — то, что некоторые архитекторы называют «недостающей серединой», не совсем дом, не совсем квартира, но хороший альтернативный вариант жилья в местах, где единственными вариантами являются отдельно стоящий дом или многоэтажка.

Исторически сложилось так, что многие города имеют рядные дома, разделенные на несколько квартир: трехэтажные дома в Бостоне, двух- и трехкомнатные квартиры в Чикаго, сплетения в Монреале. В таких случаях у каждого здания обычно есть один владелец, который сдает в аренду другое здание. Похоже, они не были обычным явлением в Вашингтоне.

Двухкомнатная квартира в Чикаго. Фото Сэмюэля А. Лав на Flickr.

Сегодняшние многоэтажные таунхаусы продаются по отдельности как кондоминиумы или сдаются в аренду как апартаменты в более крупном комплексе.Они стали популярными в округе Колумбия за последние 20 лет по нескольким причинам.

Строителям нравятся многоэтажные таунхаусы, потому что они занимают столько же места, что и один таунхаус, что позволяет сэкономить на земле и затратах на инфраструктуру. В отличие от традиционных многоквартирных домов или кондоминиумов, в этих домах нет общих коридоров и вестибюлей, строительство и обслуживание которых может быть дорогостоящим.

Сложенные друг с другом таунхаусы также хороши тем, что они обеспечивают такое же пространство и уединение, что и таунхаусы по более низкой цене, что может позволить покупателям жить ближе, чем они могли бы в противном случае.Например, многоэтажный таунхаус на вокзале Гринбелт в графстве Принс-Джордж в настоящее время продается примерно за 330 000 долларов, а таунхаус аналогичного размера в том же районе продается на 70 000 долларов дороже.

Соседям может понравиться этот тип домов, потому что они выглядят как большие дома, что позволяет им гармонировать с другими жилыми зданиями, включая квартиры, обычные таунхаусы или даже дома на одну семью.

«Сложенные таунхаусы» в Гринбелте. Все фото автора.

Ну, в большинстве случаев. Эти многоуровневые таунхаусы на станции Greenbelt в Гринбелте имеют простой плоский фасад, который только подчеркивает их размер, заставляя их выглядеть больше, чем они есть на самом деле. Но это эстетический выбор, и его можно избежать.

Сложенные друг с другом таунхаусы в центре города Краун в Гейтерсбурге. Фото автора.

В этих многоэтажных таунхаусах в Downtown Crown в Гейтерсбурге используются различные материалы, цвета и выступы, чтобы разрушить то, что в противном случае было бы большой четырехэтажной стеной.Это помогает сделать здание меньше, чем оно есть на самом деле, в то время как отдельные двери для каждого блока добавляют немного человеческого масштаба.

Вы обнаружите, что многоярусные таунхаусы довольно часто встречаются в отдаленных пригородных районах, в округах Фредерик, Шантильи, Лаудон или Принц Уильям. Какие бы преимущества ни предоставляли многоэтажные таунхаусы, они исчезают, когда они находятся в автомобильном месте, где жителям приходится везде ездить.

Это происходит потому, что при зонировании в большинстве населенных пунктов за пределами Округа (даже таких, как Арлингтон) они считаются квартирами, то есть они могут быть построены только в районах, зонированных под квартиры.Там, где стоимость земли действительно высока, застройщики с большей вероятностью построят вместо этого многоэтажный жилой дом.

Arlington Square, жилой комплекс в Арлингтоне с многоэтажными таунхаусами.

Новые таунхаусы в более близких и доступных для общественного транспорта местах, таких как Арлингтон или Силвер-Спринг, могут легко стоить более 800 000 долларов. Если бы многоэтажные дома были разрешены в зонах таунхаусов, строители смогли бы предоставить более доступную альтернативу, которая все еще гармонирует с существующими районами.

Сложенные друг с другом таунхаусы на Джексон Плейс в Брукленде. Фото Джонатана Нили.

Именно так в Районе работает зонирование. В зонах, отведенных под рядные дома, обычно допускаются и квартиры (за некоторыми исключениями). В результате вы можете найти многоэтажные таунхаусы на Джексон Плейс, новом жилом комплексе в Брукленде, и в другом строящемся проекте на проспекте Джорджия в Такоме. Обе локации зонированы под рядные дома.

Нам нужны большие многоквартирные дома, и нам нужны дома на одну семью.Но нам также нужна значимая альтернатива для любого домохозяйства, которое не хочет иметь квартиру или отдельный дом, особенно в районах внутри кольцевой дороги, доступных для общественного транспорта. Многослойные таунхаусы могли бы стать одним из них, если бы их было проще построить.

Дэн Рид — городской планировщик и писатель-фрилансер. Посмотрите его регулярную колонку в Washingtonian и его блог Just Up the Pike.Он также агент в Living In Style Real Estate. Дэн все еще выспался. Он живет в центре Сильвер-Спринг. Все мнения принадлежат ему.

Chelsea — NextSTL

Новый жилой дом Chelsea по адресу 5539 Pershing в районе DeBaliviere Place близится к завершению. Это последняя новинка от Lux Living. «Челси» заменил закрытый ставнями бассейн и теннисные корты, которые были превращены во временную стоянку, пока Трибека строилась через Першинг.В Челси 152 квартиры на пяти этажах и двухуровневой парковке. Подрядчик — Big Sur Construction, архитектор — VE Design Group.

NextSTL освещение событий Lux Living в DeBaliviere Place —

NextSTL — 2014 — Высокая стоимость парковки на Першинге

NextSTL — 2015 — Новый жилой дом намечен на район Дебаливьер Плейс

NextSTL — 2015 — Предлагается новый жилой дом для наземной парковки на проспекте Першинга

NextSTL — 2018 — Пересмотренные планы строительства площади Дебаливьер продвигаются вперед

NextSTL — 2018 — Первые в городе высокотехнологичные интеллектуальные апартаменты [Tribeca] откроются 1 апреля

NextSTL — 2019 — Chelsea Luxury Living на площади Дебаливьер

«Челси» наполнен удобствами и технологиями.В квартирах на верхнем этаже есть еще более высококлассные функции. Арендаторы используют приложение для смартфонов, чтобы войти в здание, бытовые помещения и свои апартаменты. В квартирах есть встроенные динамики, WIFI, термостаты Alexa и Nest. Приложение расскажет им, что они могут делать в каждом удобном случае, например, как смотреть Netflix в спа-салоне. Они даже могут купить на него пиво в игровой комнате. В вестибюле есть кафе, а в почтовом отделении — небольшой магазин. Напоминает круизный лайнер или курорт.

Высококлассные функции оказались популярными.После успеха «Трибека» они снова повысили уровень комфорта и технологий в «Челси». Арендная плата начинается от 1000 долларов за студию, 1300 долларов за однокомнатную и 1700 долларов за двухкомнатную. Лизинг прошел хорошо. Арендаторы начали переезжать в ноябре прошлого года, несмотря на то, что многие общие помещения еще не достроены. Сейчас они на 90% сданы в аренду, а летом будут 100%. Похоже, что Covid не оказал негативного влияния на спрос на этот тип жизни.

Вниз по улице DeBaliviere их третье новое строящееся здание на DeBaliviere Place, Hudson, идет полным ходом и, как ожидается, будет завершено в течение месяца.Они планируют снова улучшить функции, привнося больше функций умного дома в многоквартирные дома для аренды.

Lux Living, City Wide Apartments, начал приобретать и ремонтировать здания в этом районе примерно в 2012 году. Благодаря динамичному строительству, высокой плотности, поддерживающей различные ценовые категории, близости к Форест-парку и расположению между Вашингтонским университетом и Центральным Вест-Эндом, указал, что новое строительство элитного жилья может быть успешным. Они начали с Tribeca и Steelyard (в Soulard).SoHo в Soulard, с 320 квартирами, тоже в стадии реализации. Они только начинают строительство 252-квартирного здания на Delcrest Plaza в Юниверсити-Сити.

[slideshow_deploy id = ’223369 ′]

Строительство было сложным и беспорядочным (в том числе и в Гудзоне). Выстраивание линий на участки означало мало места для маневра (я видел, как большой вилочный погрузчик опрокинул часть забора при попытке повернуть с улицы на участок). Закрытые тротуары, воплощение строительства в Сент-Луисе, раздражали, как и временное закрытие улиц.Безопасность ограды была не самой лучшей, особенно на начальных этапах раскопок подземной автостоянки. Большая часть зданий была собрана за пределами строительной площадки. Строительство в Челси вышло за рамки бюджета, поскольку выросли затраты на материалы (особенно на пиломатериалы).

Некоторые профсоюзы, например местные 513 Международного союза инженеров-эксплуатационников и каменщики 1 штата Миссури, пикетировали строительные площадки Lux Living / Big Sur за невыплату установленной заработной платы или неиспользование профсоюзного труда.Виктор Алстон, возглавляющий Lux Living, сказал, что они не являются ни 100% профсоюзом, ни 100% не профсоюзом. Для некоторых частей, таких как бетонные или сталелитейные работники, профсоюзы просто необходимы. Но иногда профсоюзы не могут предоставить рабочую силу, когда это необходимо, поэтому они используют непрофсоюзную и / или неместную рабочую силу.

Еще одним предметом разногласий являются налоговые льготы. Tribeca получила 100% скидку на налог на имущество на 20 лет (сессия BB161 2015-16). Быстро сдал в аренду и был продан. В Челси снижение выбросов снизилось на 85% за 10 лет (сессия BB221 2018-19).Он также получил освобождение от налога с продаж строительных материалов. Для Хадсона совет олдермена принял 80% снижение выбросов в течение 10 лет (сессия BB48 2020-21), а освобождение от налога с продаж на строительные материалы было одобрено советом LCRA, но совет LCRA не назначил их разработчиками, поэтому налог снижение выбросов не действует. Тем не менее, строительство продолжается.

Учитывая успех и богатство этой собственности, кажется, что налоговые льготы меньше или вообще не нужны. Мистер Олстон говорит, что не стоит их так быстро отключать.У Сент-Луиса нет той силы развития, которую он видит в других городах. Не все, но некоторые застройки потребуют налоговых льгот из-за высоких затрат, связанных с застройками с высокой плотностью застройки. Он отмечает, что они усиливают проформу, которая помогает привлечь инвесторов, что способствует реализации проектов. С каждым проектом финансирование стало проще.

Г-н Олстон также отмечает, что налоговые льготы помогают оплачивать дорогую структурированную парковку. Мы часто обсуждали это на NextSTL.Владельцы автомобилей не желают оплачивать все расходы на структурированную парковку, поэтому стоимость является частью случая получения налоговых льгот. По крайней мере, стимулы когда-нибудь закончатся, в то время как расходы на наземную парковку, которые несет сообщество, возникают из-за разнесения мест, в первую очередь из-за дополнительной инфраструктуры, необходимой для обслуживания таких мест. Хотя это и не проформа для застройки, субсидия есть, поскольку наземная парковка имеет низкую производительность и не покрывает расходы на обслуживающую ее инфраструктуру.Хуже того, сообщество обещает предоставить инфраструктуру на неограниченный срок. Парковка в Челси включена в арендную плату, поэтому арендаторы, не пользующиеся автомобилями, субсидируют тех, у кого есть машины.

Nextstl — Стоит ли субсидировать структурированную парковку?

Третий вариант — меньше парковки. Г-н Олстон говорит, что он предпочел бы соотношение парковочных мест к количеству жилых единиц 0,8–0,9, в то время как город требует 1,0, что город не может гибко использовать. Для проекта в Канзас-Сити ему фактически предложили коэффициент 0,65 в застройке рядом с линией трамвая KC.Проект кода на основе формы для Delmar и DeBaliviere (район на основе формы Delmar DeBaliviere) не будет иметь мандатов на парковку во дворе.

Проблема парковки вызвала еще один спор. Воссозданная коммерческая ассоциация DeBaliviere Place Association, президентом которой является г-н Олстон, а в качестве казначея — глава Big Sur Construction Сид Чакраверти, предъявляет иск разработчикам Expo в Forest Park (через ДеБаливьер от Гудзона) из-за парковки и ее TIF. Г-н Олстон говорит, что они подали заявку на TIF, в котором количество предоставленных парковок было частично оправданием TIF, а затем уменьшили количество парковок, и это должно было привести к другому рассмотрению.Действительно, приложение Expo TIF сообщает, что будет примерно 440 пробелов, а репортаж в Post Dispatch, ссылка на который приведена ниже, говорит, что будет 361 пробел. Еще неизвестно, что из этого выйдет.

Stltoday — 20 июля 2020 г. — строительство возле станции Forest Park Metrolink стоимостью 92 миллиона долларов наталкивается на препятствие, поскольку конкурент настаивает на парковке

, сегодня — 27 октября 2020 г. — Развитие возле станции метро Forest Park — DeBaliviere MetroLink продвигается на

Кайл Хеннесси из Lux Living провел для меня экскурсию по Челси.Давайте посмотрим.

Путеводитель по японским квартирам: планы этажей, фотографии и ключевые слова кандзи

В этом руководстве мы объясняем ключевые слова и иероглифы, с которыми вы столкнетесь при просмотре планов этажей квартир, с фотографиями и советами по пониманию отличительных особенностей японских квартир.

Начнем с типичного макета 3DK, который представляет собой квартиру со столовой (D), кухней (K) и тремя другими многоцелевыми комнатами.Вы можете использовать одну из трех комнат как гостиную и две как спальни, или одну как гостиную, одну как спальню и одну как домашний офис. Тебе решать!

На многих планах этажей комнаты фактически не обозначены как спальни, но иногда можно увидеть 寝室 (шиншицу) , что означает спальню.

Квартира в приведенном ниже примере составляет около 63 квадратных метров (около 678 квадратных футов) и обычно занята семьей с одним или двумя детьми.

Имейте в виду, что планы этажей обычно не имеют точного масштаба и могут дать вам лишь приблизительное представление о том, как выглядит квартира.

План типовой 3ДК квартиры. «Д» означает столовую, «К» — кухню. 3 относится к трем дополнительным комнатам.

Подъезд. Где снимаешь обувь!

Типичный генкан, или подъезд в квартире. Обувь можно хранить в шкафах.

Хранение обуви

室 (Шицу)

Комната

Номер в японском стиле

Типичная японская комната в квартире.В соседней комнате полы. Источник: www.sukemitsu.co.jp

На плане этажа вверху статьи две комнаты в японском стиле. Каждая из них представляет собой «шесть циновок», которые вы можете увидеть, сосчитав шесть прямоугольников в каждой комнате. (Меньший и более узкий прямоугольник в комнате в японском стиле в верхней части плана этажа указывает на небольшую нишу, а не на татами).

Традиционно в домах васицу использовали в качестве официальных приемных для гостей, но они довольно универсальны.Комната в японском стиле может быть гостиной, столовой и / или спальней. Вы можете просто оборудовать вашитсу низким раскладным столиком, который станет одновременно вашей гостиной и обеденным столом. Сложите стол на ночь и расстелите футон, чтобы превратить пространство в спальню.

Вы также можете расстелить коврик поверх татами и использовать его как комнату в западном стиле.

Эта комната с татами была превращена в столовую. Источник: friends.r-store.jp

комнат в японском стиле с полом из татами, которые представляют собой циновки из высушенного плетеного тростника, покрывающие твердую компактную соломенную сердцевину.Татами имеет гладкую поверхность, упругость и упругость.

Крупный план татами и камыша, которые сплетены вместе, образуя внешний слой татами. Источник: www.0462.net

Счетчик татами. Если этому кандзи предшествует число, оно читается как jou . Вы также можете увидеть кандзи 帖 (дзё) , который обозначает японскую бумагу и нори (водоросли), но этот кандзи используется для обозначения размера татами в комнатах в западном стиле.Прокрутите статью до конца, чтобы увидеть пример плана этажа, на котором указан размер комнаты в западном стиле в .

Кандзи 畳 также читается как «татами». На приведенном выше плане этажа каждая из комнат в японском стиле будет считаться «року дзё но хейя» (року = шесть, дзё = мат, хейя = комната).

Размер татами слегка варьируется в зависимости от региона Японии, но стандартный мат татами составляет примерно 1,8 метра на 0,9 метра или примерно 5,9 футов на 3 фута. В Токио их чуть меньше, около 1.76 метров на 0,88 метра.

Размер комнаты в японском стиле измеряется количеством татами:

• Комната с четырьмя ковриками = 6,12 кв.м = 66 квадратных футов
• Комната с шестью матрасами = 9,18 кв.м = 98,8 квадратных футов

Большинство комнат в японском стиле в современных квартирах имеют размер четыре или шесть циновок.

Еще следует отметить, что в комнатах в японском стиле раздвижных дверей , а не распашных. На планах этажей это обычно обозначается тремя близко расположенными линиями (обведены красным на изображении ниже):

номера в японском стиле с раздвижными дверьми.О чем следует помнить, когда вы планируете расставлять мебель.

Шкаф

Шкафы, примыкающие к комнатам в японском стиле, отличаются от туалетов в западном стиле. Обычно они имеют два уровня, разделенных прочной горизонтальной деревянной перегородкой, размер которой идеально подходит для сложенного футона. Некоторые оши-ире снабжены металлическими прутьями по всей длине шкафа, поэтому вы можете использовать их для развешивания одежды, а традиционные оши-ире — нет.

Магазины товаров для дома в Японии продают всевозможные оригинальные товары для организации шкафов в японском стиле, в том числе пластиковые или металлические стержни высокого напряжения, которые можно использовать для создания места для развешивания одежды.

Хорошо организованный шкаф в японском стиле. Раздвижные двери сняты и заменены занавесками. Источник: chipucafe.exblog.jp

Шкаф

Это слово обычно используется для описания более типичного туалета в западном стиле, в отличие от oshi-ire, описанного выше.

Хранилище

ク ロ ー ゼ ッ ト (куро-дзетто)

Шкаф

Номер в западном стиле. В номерах в западном стиле настелено ковровое покрытие или ламинат.

Типичная комната в западном стиле в японской квартире.

Столовая или зона

Кухня

Следует помнить, что японские квартиры (включая кухни) обычно не меблированы.Вам придется оборудовать собственный холодильник, а иногда и плиту.

Системная кухня

Системная кухня описывает интегрированную кухню, которая максимизирует эффективность, пространство и хранение и считается желанной вещью в квартире. Это не обозначение комнаты.

Это пример высококлассной системной кухни со встроенной посудомоечной машиной, что нетипично для большинства квартир с низким и средним уровнем аренды! Источник: ясумоку.jp

На фото ниже показан пример типичной кухни в небольшой квартире. Эту кухню нельзя считать системной: функциональная, но не навороченная!

Типичная кухня в маленькой японской квартире. Фотография предоставлена ​​Карлом Бароном на Flickr.

Около, приблизительно

На примере плана этажа вы увидите, что обеденная / кухонная зона обозначена как 約 ６ 畳, что означает «около» шести циновок или около 9 квадратных метров.

Ванная

Это буквально «ванная комната», в которой будут ванна и душ. Имейте в виду, что в некоторых старых квартирах в ванной комнате будет только ванна, но не душ. Кроме того, ванны в Японии, как правило, намного глубже, но короче по длине, чем на Западе.

Unit Bath. Иногда сокращенно UB.

Во многих современных японских квартирах с низкой и средней арендной платой ванная комната представляет собой единичную ванну, что означает, что вся комната (ванна, потолок, стены и пол) изготовлена ​​из сборных конструкций, а затем установлена ​​в квартире как единое целое. .

Не нужно беспокоиться о разбрызгивании воды на пол, когда вы принимаете душ, потому что вся комната должна промокнуть. Просто не забудьте включить вентилятор, чтобы проветрить комнату после душа или ванны.

Типичная блочная ванна. Глубокие ванны отлично подходят для замачивания!

Туалет

На приведенном выше примерном плане этажа туалет отделен от ванной комнаты. В некоторых квартирах туалет и ванная не отделены друг от друга, и в ванной комнате будет ванна, раковина и туалет.Ванные комнаты в японских бизнес-отелях обычно представляют собой единые ванные комнаты.

Пример ванны «все в одном».

洗面 (сен-мужчины)

Раковина и умывальник

Раковина и тщеславие (сэнмен по-японски). Источник: www.o-uccino.jp

Прачечная или помещение

Большой значок «X» на плане этажа вверху изделия показывает, где находится разъем для стиральной машины. На некоторых планах этажей X указывает расположение холодильника.

Как уже упоминалось выше, японские квартиры обычно не меблированы, поэтому вам придется покупать собственную стиральную машину.

Подключение автомата иногда располагается рядом с раковиной в ванной.

В небольших квартирах прачечная будет рядом с входной дверью, как на плане этажа ниже.

В небольших квартирах, таких как эта 1K, подключение стиральной машины будет рядом с входной дверью, обозначенной символом, который выглядит как транспортный перекресток.«X» показывает, куда поместится ваш холодильник.

Коробка счетчика

Указывает, где расположены счетчики электроэнергии, воды и / или газа.

Балкон

Мебель и техника

Таким образом, также имейте в виду, что большинство квартир в Японии не меблированы. Скорее всего, вам придется купить некоторые или все эти вещи в дополнение к своей мебели:

• Потолочные светильники
• Шторы
• Холодильник
• Стиральная машина

Вас также могут заинтересовать: Глоссарий японских терминов по недвижимости: ключевые слова для аренды квартиры, Заявление на аренду квартиры в Японии: шпаргалка с английским переводом и Аренда квартиры в Японии: советы по получению квартиры, которую вы хотите

Удачи в поиске квартиры.