Двухъярусная квартира: Двухуровневая или двухъярусная квартира: какую выберете вы?

Содержание

Двухуровневая или двухъярусная квартира: какую выберете вы?

Предложения двухъярусных и двухуровневых квартир встречаются на рынке нечасто. Такое жилье ассоциируется у потребителя с дорогой недвижимостью. Эксперты строительной компании LEGENDA рассказали о разнице этих типов планировок, их преимуществах и недостатках, а также где продается и сколько стоит подобное жилье.

Двухуровневые квартиры

Двухуровневая квартира предполагает наличие двух этажей — такая квартира является аналогом собственного дома, который расположен внутри многоквартирного. В квартире может быть один вход или два (по отдельному входу на каждом уровне) — на первичном рынке Санкт-Петербурга есть такие предложения. Площадь двухуровневой квартиры должна быть большой. Это обеспечивает удобство, функциональность и эстетическую привлекательность жилья.

Преимуществом двухуровневых квартир по сравнению с загородными домами является наличие в шаговой доступности всей необходимой городской инфраструктуры. Это преимущество важно для деловых людей, которые ценят и комфорт, и свое время.

Эксперты продемонстрировали примеры двухуровневых квартир в новых домах и рассказали об особенностях планировок.

Здесь представлена двухуровневая квартира с парадной гостиной со вторым светом, высокими потолками более 5 м, полноформатной мастер-спальней с женской и мужской гардеробными.

Главная особенность планировки — фасадная галерея. Первый уровень занимает living area, где семье будет удобно проводить совместный досуг или принимать гостей. На втором уровне расположено приватное пространство.

А вот другая планировка многофункциональной двухуровневой квартиры для семей с детьми. Застройщик предусмотрел возможность зонирования и трансформации пространства.

На первом уровне находятся living area, мастер-спальня с двумя гардеробными и санузлом. Также есть пространство свободного назначения, которое подойдет для гостевой спальни, кабинета или домашнего спортзала.

Второй уровень отведен под детскую зону. Это пространство видоизменяется и под нужды молодой семьи, проживающей с родителями. Особенности планировки: мансардные окна и фасадная галерея.

Класс и стоимость

Этот тип жилья удастся найти не только в суперэлитных сегментах недвижимости. Двухуровневые квартиры предлагаются в новостройках бизнес-класса. Но из-за большой площади таких квартир бюджет покупки будет значительным.

Приобретая двухуровневое жилье на верхних этажах, покупатель получит видовую квартиру с отличными характеристиками. Современное комфортное и функциональное жилье станет настоящим семейным гнездом для нескольких поколений.

Двухъярусные квартиры

В последнее время квартир с двумя ярусами среди предложений от застройщиков практически не найти. Такой функционал позволяет реализовать интересные планировочные решения в одноуровневой квартире. Главное условие для двухъярусной квартиры — высокие потолки.

Иногда собственники квартир с высокими потолками, которые встречаются в старом жилом фонде, пытаются надстроить второй ярус, чтобы отвести место под рабочий кабинет, библиотеку или спальню. Подобные перепланировки нередко бывают удачными, но лучший вариант — когда второй ярус изначально предусмотрен в проекте.

В этом случае застройщик уже продумал правильное освещение, рассчитал нагрузку и позаботился о хорошей вентиляции. В квартирах учтена эргономика и правильно подведена инженерия. Второй ярус подходит для полноценной жилой зоны или места для хранения. Сейчас единственным застройщиком, который реализует такое жилье, является компания LEGENDA.

Планировка квартиры со вторым ярусом. В зоне прихожей размещено дополнительное пространство площадью 11 кв. м, которое можно использовать для хранения. Это позволяет освободить дополнительные площади, задействовав весь объем помещения. В квартире есть фасадная галерея, хорошая освещенность достигается за счет большой площади остекления.

Планировка двухъярусной квартиры с дополнительным пространством в детской комнате. Второй ярус в детской, отведенный под зону отдыха, позволяет освободить первый ярус для просторного игрового пространства.

Такая планировка превращает детскую в особенный двухуровневый мир и позволяет ребенку оказаться в сказке. Малыши часто строят «домики», в которых можно спрятаться от окружающего мира. Планировка детской со вторым ярусом создает похожие ощущения. Для родителей в квартире предусмотрена полноформатная мастер-спальня.

И еще один важный момент. Квартиры со вторым ярусом удобны тем, что функциональная составляющая увеличивается не за счет площади, а за счет объема квартиры. Поэтому двухъярусные квартиры доступнее двухуровневых.

Двухуровневая квартира: когда минусов больше, чем плюсов

Еще несколько лет назад двухэтажные квартиры были находкой для привередливого клиента на украинском рынке недвижимости. Их радушно покупали, обустраивали, заселялись и … очень часто начинали искать новое жилье.

Популярность апартаментов на два уровня внезапно хлынула в Украину с Запада. Однако понимание того, что такая квартира устроит не всех, сформировалось не сразу.

Преимущества дуплексных квартир

В двухуровневом жилье есть преимущества, которые выгодно отличают его среди других форматов апартаментов.

Просторность и уютность

Первое, за что ценится квартира на два уровня, – это площадь. Тех, кто любит пространство, а в такой квартире в основном речь идет о 100 квадратных метров, такое жилье непременно устроит.

Кроме того, здесь, на высоком этаже, много света и чистый воздух. Окна в квартире на два этажа в основном панорамные. Итак, вид с высоты птичьего полета – явное преимущество такого жилья.

В то же время окна на высоте не нужно плотно зашторивать, избегая любопытных взглядов соседей.

И, конечно, проживая на самом высоком этаже дома, Вас не будет беспокоит соседство сверху: ни детских криков, ни топанья, ни громкой музыки, передвижек мебели или ремонта. Шум автотрасс туда тоже не доноситься.

Престиж и дизайн

Есть еще один фактор, на который обращают внимание покупатели квартир на два уровня, – это презентабельность и эффектность. По сравнению с квартирами со стандартной планировкой, в жилье на два этажа возникает ощущение, будто ты находишься в частном доме.

Зонирование на общую и зону отдыха усиливает положительное впечатление от двухэтажной квартиры. На первом этаже дуплексной квартиры обычно располагаются прихожая, гостиная, кухня, ванная и санузел. Второй этаж включает спальню, детскую комнату, гардеробную, туалет и кабинет. Бывает, в двухуровневых квартирах сочетают кухню со столовой, кабинет – с библиотекой.

В помещениях такого рода есть где разогнаться дизайнерской мысли. Поэтому квартира на два уровня – это часто воплощение оригинальных и смелых дизайнерских решений.

Недостатки двухэтажных квартир

Однако, даже в монеты есть две стороны … Теперь поговорим о минусах помещений на два уровня. А их – немало.

Лестница как элемент неудобства

Самый большой недостаток двухуровневой квартиры, если в ней будут проживать дети или пожилые люди, – это лестница.

А она в таком жилье обязательна.

Лестница – это зона повышенного риска: дети или пожилые люди могут с ней упасть или вообще не станут ею пользоваться. В то же время лестницей трудно подниматься беременным и людям с ограниченными возможностями. Если в доме нет лифта, исчезает электричество или ломается подъемник, добраться до квартиры на два уровня сложно, ведь она расположена выше. И это тоже препятствие для детей, пожилых и людей с ограниченными возможностями в передвижении.

Летом печет, зимой – метет

Поскольку дуплексные квартиры располагают на последних этажах, в таком жилье сразу ощущаются недостатки сезонности: летом температура воздуха на этаже под крышей может быть на 5-7 градусов выше, чем на других уровнях. Жителям таких квартир приходится устанавливать кондиционеры. Зимой, наоборот, здесь холоднее. А, когда верхние окна засыпает снегом, в комнатах становится темно.

Низкий уровень безопасности

Проникнуть в помещение через крышу дома злоумышленникам легче. Очень часто им удается отключить сигнализацию и попасть в двухэтажную квартиру, как говорится, с потолка.

Дополнительные финансовые расходы

Цены на двухэтажные квартиры в основном на 25% выше, чем на стандартные жилые помещения. Кроме того, на установление лестницы – непременной конструкции жилья такого формата – понадобится немало средств.

Площадь квартир такого рода более 60 квадратных метров. Значит, придется платить налог на сверхурочное жилье (теперь – 70,8 грн./метр).

Оплатить коммунальные услуги, особенно зимой, учитывая площадь квартиры на два уровня, – недешево.

Обмеблировать второй этаж такой квартиры непросто. Из-за нестандартной высоты стен мебель, скорее всего, нужно изготавливать на заказ. Для этого нужно расширить бюджет.

Установление гидро-, звуко- и теплоизоляции в двухэтажной квартире – это еще одни дополнительные финансовые затраты. Особое внимание в этом нужно уделить гидроизоляции потолка, ведь со временем крыша в доме может протекать.

Итак, двухэтажная квартира – это далеко не универсальное жилье. Сдать ее в аренду очень сложно – слишком большая и дорога для найма. И это не вариант жилья для быстрой продажи. Двухэтажные квартиры не каждый может себе позволить из-за цены. И, что самое главное, не каждой семье в ней будет удобно.

Двухуровневая квартира в Украине – это воплощение западной моды на жилье. А мода без устоявшихся составляющих – удобства и практичности, как известно, всегда уходит …

О том, как изменились приоритеты современного клиента на рынке недвижимости, читайте по ссылке

Жилье на каком этаже лучше приобрести – в материале

Об особенностях смарт-квартиры в новостройке узнавайте здесь

Классы квартир в новостройках освещены в статье

Двухуровневая квартира Определение и значение

Основные определения
Викторина
Связанное содержимое
Примеры
Британский

Показывает уровень обучения в зависимости от сложности слова.

Сохрани это слово!

См. синонимы для двухуровневой квартиры на сайте Thesaurus.com

Показывает уровень обучения в зависимости от сложности слова.

сущ.

квартира с комнатами на двух смежных этажах.

ВИКТОРИНА

ВСЕ ЗА(U)R ЭТОГО БРИТАНСКОГО ПРОТИВ. АМЕРИКАНСКИЙ АНГЛИЙСКИЙ ВИКТОРИНА

Существует огромное количество различий между тем, как люди говорят по-английски в США и Великобритании. Способны ли ваши языковые навыки определить разницу? Давай выясним!

Вопрос 1 из 7

Правда или ложь? Британский английский и американский английский различаются только сленговыми словами.

Также называется дуплексным.

Происхождение двухуровневой квартиры

Американизм восходит к 1935–40

Слова рядом с дуплексной квартирой

дуплексный ритм, дуплесси-морне, дуплет, дуплексное время, дуплекс, дуплексная квартира, дуплексная цепь, дуплексер, дуплексный дом, дуплексный замок, дуплексный процесс

Dictionary. com Unabridged На основе Random House Unabridged Dictionary, © Random House, Inc. 2023

Слова, относящиеся к двухуровневой квартире

duplex, duplex house

Как использовать двухуровневую квартиру в предложении

Он родился в квартире над продуктовый магазин, принадлежащий его родителям-иммигрантам на Южной Ямайке, Квинс.
Марио Куомо, разочаровывающий герой демократов, умер в возрасте 82 лет|Элеонора Клифт|2 января 2015 г.|DAILY BEAST
«Бодеги, частные дома, многоквартирные дома, что угодно», — говорит следователь.
Эксклюзив: Последние часы убийцы полицейских|Майкл Дейли|31 декабря 2014 г.|DAILY BEAST
В 24 года я поскользнулся на льду возле своей квартиры в Мичигане.
Вас никогда не «вылечат» от расстройства пищевого поведения|Кэрри Арнольд|20 декабря 2014 г.|DAILY BEAST
Журналы — единственная вещь в моей квартире, которая считается беспорядком.
Я цифровая копилка|Лиззи Крокер|17 декабря 2014|DAILY BEAST

И есть несколько хороших вещей, погребенных под обломками, которые я мог бы использовать в своей квартире.
Я цифровая копилка|Лиззи Крокер|17 декабря 2014|DAILY BEAST
На приглашение идти впереди него она с готовностью откликнулась и, поклонившись Сенешалю, пошла по квартире.
St. Martin’s Summer|Рафаэль Сабатини
Остальные стояли молча, пока не услышали, как за ним закрылась входная дверь квартиры.
Уверенность|Генри Джеймс
Это была большая квадратная квартира, очень высокая и очень голая.
Эдинбургский журнал Blackwood, № CCCXXXIX. Январь 1844 г. Том. LV.|Various
С каким великодушным чувством он развернулся на своем неуклюжем каблуке и снова вошел в свою квартиру.
Мат|Джозеф Шеридан Ле Фаню
Через несколько минут он был один, в великолепных апартаментах, где каждая умиротворяющая роскошь приглашала отдохнуть.
The Pastor’s Fire-side Vol. 3 of 4|Jane Porter

Определения слова duplex apartment из британского словаря

duplex apartment

существительное

США и Канады квартира на двух этажах

Collins English Dictionary — Complete & Unabridged Digital Edition 2012 Digital Edition 2012 Digital Edition © William Collins Sons & Co. Ltd. 1979, 1986 © HarperCollins Издательства 1998, 2000, 2003, 2005, 2006, 2007, 2009, 2012

Дуплекс лучше квартиры? {Определение, плюсы и минусы}

Главная | Блог | Дуплекс лучше квартиры?

Время чтения: (Количество слов: )

2 Акции

Фейсбук 0
Твиттер 2
Пинтерест 0
Более

Вы хотите арендовать квартиру или дуплекс? Во-первых, давайте посмотрим на определения. Затем мы рассмотрим некоторые плюсы и минусы каждого из них.

В то время как дуплекс и квартира похожи в том, что они оба содержат единицы для размещения людей, дуплекс относится к двум отдельным единицам в одном здании, тогда как квартира относится к отдельной единице (может быть или не быть частью более крупного строения).

Давайте копнем глубже.

В чем разница между дуплексом и квартирой?

Дуплексы и апартаменты очень похожи, но есть несколько существенных отличий.

Дуплекс состоит из двух отдельных блоков, расположенных рядом или друг над другом в одной конструкции. Обычно они идут с гаражом.
Под квартирой понимается отдельная единица в комплексе или группе единиц, хотя она может быть и сама по себе. Скорее всего, будут соседи с обеих сторон и / или сверху и снизу в условиях жилого комплекса.

Плюсы и минусы дуплексов и квартир

Плюсы дуплексного модуля

Скорее всего, в нем будут стиральные и сушильные машины
Часто больше квартир
Всего один сосед, что отлично подходит для тех, кто любит тишину и покой.
Вероятно, будет проще парковаться

Минусы дуплекса

Может быть дороже, чем квартиры.
Не так широко доступны, как квартиры.
Может быть одиноко с одним соседом, если вы хотите пообщаться.
Возможно, вам придется выполнять некоторые работы по техническому обслуживанию или газону самостоятельно.
Часто не имеют таких удобств, как бассейны и тренажерные залы.

Плюсы квартиры

Множество соседей предлагают широкие возможности для общения.
Обычно легче снять квартиру, чем дуплекс.
Как правило, меньше обязанностей по обслуживанию.
Больше шансов прийти с профессиональным менеджментом

Минусы многоквартирного дома

Многочисленные соседи могут создавать шум в комплексе (если не приняты меры по звукоизоляции)
Парковка может быть затруднена, если в комплексе мало парковочных мест на количество квартир

В конечном счете, выбор между квартирой и дуплексом остается за вами, исходя из вашего бюджета и потребностей. У обоих есть потенциальные плюсы и минусы, решите, что лучше для вас.