Фото планировки: Фото планировок квартир и домов на INMYROOM

плюсы, минусы, планировки, советы по дизайну

Рассказываем, какие преимущества и недостатки есть у квартир этого нестандартного формата и как грамотно спланировать в них дизайн

Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock

Формат евродвушки появился в Западной Европе еще в середине 1970-х годов — такие квартиры предназначались для студентов и одиноких людей. В России он только набирает популярность и встречается пока нечасто.

Вместе с дизайнерами рассказываем, как правильно зонировать пространство и подобрать мебель в евродвушку.

Что такое евродвушка

adv.rbc.ru

Простыми словами, евродвушка — это двухкомнатная квартира, где одна комната изолированная и используется как спальня, а вторая совмещена с кухней и выполняет функцию гостиной. По планировке такой формат похож на студию с дополнительной отдельной комнатой для сна.

Исторически сложилось, что кухня — это место приема гостей, задушевных разговоров и посиделок. «Даже при наличии отдельной гостиной друзья и родственники чаще ютятся на кухне. От этого сначала появилась тенденция к объединению кухни и жилой комнаты, а теперь и предложение от застройщиков большой кухни-гостиной в изначальной планировке. Эта идея была подсмотрена на Западе, отсюда евродвушка и получила свое название», — пояснила дизайнер Марина Пахомова.

Используйте однородные материалы во всей квартире (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Евродвушки в Москве

Евродвушки на столичном рынке недвижимости появились в кризис 2014–2015 годов и получили большую популярность, рассказала председатель совета директоров риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

«Поскольку во многих проектах квартиры такого формата выходили с меньшими площадями и с меньшими ценами, чем классические однушки, двушки и трешки, то были очень востребованы. В кризис многие покупатели были финансово ограничены и стремились приобрести квартиру с наименьшим бюджетом и максимально возможной площадью», — подчеркнула Доброхотова.

На сегодняшний день в зависимости от класса и концепции жилого комплекса квартиры с кухней-гостиной, по оценке «Бест-Новостроя», могут составлять 10–20% от предлагаемого объема. Такой формат присутствует практически во всех сегментах новостроек в столице за исключением высокобюджетной недвижимости.

Популярность евродвушек с каждым годом только увеличивается: в 2020 году спрос на них на 2% превысил аналогичные показатели для лотов с классической планировкой, уточнила управляющий директор компании «Метриум» Надежда Крокка. Это обусловлено в том числе более низкой стоимостью евроформата: такая квартира обойдется в среднем на 15% дешевле, пояснила она.

«Существующее предложение полностью удовлетворяет спрос. Евродвушки чаще всего выбирают те, кому нужна квартира с большой кухней, и те, кто покупает жилье небольшой площади. За счет отсутствия стены между кухней и гостиной квартира визуально выглядит более просторной и светлой», — резюмировала Доброхотова.

Кому подойдет евродвушка

Подойдут евродвушки ценителям простора, при этом такой формат вряд ли выберет большая семья, для которой важно зонирование. «Покупатели квартир с подобной планировкой большую часть времени проводят в кухне-гостиной — она занимает больше половины жилья. Спальня в евродвушке предназначена в основном для сна и занимает не более 30% жилплощади», — рассказала руководитель архитектурного бюро MT.A Мила Титова.

Такие квартиры, как правило, выбирают семейные пары без детей, пенсионеры или одинокие люди. «В гостиной зоне разместить на ночь, например гостей, можно только на время, так как пространство «проходное», постоянно жить в нем некомфортно — это лишает возможности уединения, что негативно отражается на настроении и самооценке», — отметила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе.

Преимущества и недостатки

У квартир с планировкой евродвушки есть несколько особенностей, которые для одних станут плюсами, а для других — недостатками. «С точки зрения стоимости евродвушка позволяет сэкономить на площади санузлов. По нормативам, у однокомнатных квартир допускаются объединенные санузлы, в то время как у двухкомнатных необходимо либо наличие двух санузлов, либо одного, но раздельного. При работе над планировками для московского застройщика «излишки» такой площади мы отводили под постирочную, гардеробную или дополнительную встроенную систему хранения», — рассказала Титова.

К недостаткам можно отнести отсутствие изолированного гостевого спального места или кабинета, уточнила архитектор. Кроме того, по ее словам, в евродвушках, как правило, меньше окон, а значит, днем меньше света, чем в двушке с отдельными комнатами.

Достоинство евродвушки — просторная кухня-гостиная, где можно собираться с семьей или друзьями, общаться, читать или работать, пояснила Титова. Но главный плюс евродвушки — меньшая стоимость по сравнению с двухкомнатной квартирой, отметила она.

Плюсы евродвушки:

• просторная кухня-гостиная;
• большой объединенный санузел;
• просторная спальная комната;
• меньшая стоимость (по сравнению с двушкой).

Среди минусов:

Евродвушка, как правило, дешевле двухкомнатной квартиры (Фото: dvekati)

Как выбрать планировку

Размер евродвушки зависит от уровня самого комплекса.

Так, в стандартном варианте площадь такой квартиры обычно составляет около 35–40 кв. м, а в премиальном сегменте — 45–55 кв. м, пояснила Мила Титова.

Хорошим бонусом будет угловое (нелинейное) расположение квартиры — это добавляет окон, дополнила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе. Она считает, что чем проще геометрия «исходника», тем больше вариантов зонирования можно предложить. Квадратный план пространства идеален для проектирования.

«Планировка на фото отлично подойдет семье из двух человек. Здесь достаточно большая спальная комната с системой хранения, правильно выстроенная эргономика на кухне, в гостиной и на балконе. В этой евродвушке есть четкое деление на зоны, к тому же сохранено общее большое пространство. В коридоре — встроенные системы хранения, а в санузле — зона постирочной», — рассказала Титова.

Далее на фото — евродвушка в ЖК более высокого уровня. «Здесь есть два санузла — один при входе и один рядом с гостиной. Зона кухни более компактная и за счет объединения с прихожей помещение выглядит более просторно.

В квартирах с подобной планировкой вместо дополнительного санузла можно сделать гардеробную», — уточнила дизайнер.

На третьем фото — пример превращения двухкомнатной квартиры площадью 45 кв. м в евродвушку. «Благодаря перепланировке мы получили удобное пространство для жизни современного человека. Компактную кухню объединили с зоной столовой. В нише в гостиной разместили диван, на котором хозяйке квартиры уютно читать, заниматься рукоделием. В спальне есть место для гардеробной и рабочего стола для творческих занятий и работы за компьютером», — рассказала Сванидзе.
 

В следующей планировке прихожая больше, чем в стандартных евродвушках. «Это позволило оборудовать множество зон для хранения одежды и обуви. Кроме того, в шкафу можно разместить стиральную машину, чтобы высвободить пространство в ванной комнате. Дверь на балкон здесь расположена в спальне, однако для данной планировки более удачным расположением была бы гостиная», — считает руководитель архбюро MT.

A.

Как зонировать пространство

Меньше дверей

Чтобы изменить восприятие объема квартиры и сделать ее визуально больше, не стоит ставить двери между кухней-гостиной и прихожей. «Безусловно, функциональное зонирование нужно, но, избавившись от визуальных барьеров, вы будете входить сразу в светлую квартиру с естественным светом», — объяснила Титова.

Выдвижная перегородка (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Однородность материалов

Используйте набор одних материалов во всей квартире, в евродвушке не стоит мельчить. «Например, выбрав крупноформатный керамогранит для прихожей, смело используйте для напольных покрытий в санузле и в зоне кухни плитку той же коллекции, но, возможно, другого оттенка. Цельность и единообразие интерьера даст ощущение простора и чистоты решений», — объяснила дизайнер.

Используйте одинаковые материалы для всей квартиры (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Шкафы на заказ

Системы хранения на заказ позволят разместить все необходимое на ограниченной площади, пояснила Титова. «Следует бороться за каждые пять погонных сантиметров. Столярные изделия, выполненные конкретно под ваши потребности, стиль жизни и привычки, позволят задействовать всю площадь квартиры максимально эффективно и аккуратно», — подчеркнула дизайнер.

Закажите шкафы индивидуально под свою планировку (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Гостиная

В евродвушке лучше уйти от привычки располагать всю мебель вдоль стен, советует дизайнер-декоратор Марина Пахомова. Он пояснила, что правильно подобранный диван посреди комнаты может отлично зонировать обеденную и лаундж-зоны, что необходимо в квартире с подобной планировкой. Также пространство могут увеличить отделка в светлых тонах и зеркала.

Не бойтесь ставить диван в центре комнаты (Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock)

Перегородки

Зону готовки лучше изолировать — вы избавите себя от запахов или шума, к тому же сидеть за обеденным столом, наблюдая грязную посуду на рабочей поверхности кухни, не очень приятно. Можно предложить раздвижную перегородку, спрятанную в стене, или кухню с островом и примыкающим обеденным столом к нему, уточнила Пахомова.

Выдвижная перегородка (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

Кухня

На небольшой кухне в евродвушке можно поставить барную стойку — она даст больше воздуха пространству. Также лучше использовать мебель со встроенной бытовой техникой, уточнила дизайнер Пахомова. По ее словам, чтобы зрительно расширить пространство, стоит использовать светлые тона. Кроме того, необходимо предусмотреть систему устранения запахов с помощью вытяжки или проветривания, отметила дизайнер.

Барная стойка отлично подойдет для маленькой кухни (Фото: Joe Hendrickson\shutterstock)

Балкон

Если в евродвушке есть утепленный балкон, то он отлично подойдет под рабочий кабинет. Даже на небольшой лоджии можно поставить столик и мягкое кресло, оборудовать несколько полок для книг и документов. Также балкон может стать игровой комнатой для детей.

Создайте рабочее место на балконе (Фото: Olga Gubachova\shutterstock)

Спальня

Спальня в стандартных евродвушках обычно небольшая и, как правило, занимает не более трети квартиры. Здесь лучше использовать встроенные системы хранения одного цвета со стенами — этот прием поможет зрительно увеличить пространство, пояснила Пахомова. Также сэкономить место помогут раскладные столики-трансформеры, которые можно объединить с подоконником.

Сделайте шкафы в цвет стен (Фото: dvekati)

Стили интерьера

Для евродвушки подойдет любой стиль, кроме классики. Следует избегать лепнины, позолоты, обилия предметов искусства, так как они визуально съедают пространство.

«Главное — стиль такой квартиры должен соответствовать вашему мироощущению. Не бойтесь экспериментировать с цветом стен, потолка и мебели. Если дом — ваше место уединения и отдыха, наполните его пастельными тонами и светом. Но для всех подойдет лозунг «меньше — лучше». Не захламляйте свою жизнь ненужными вещами, даже если площадь вашей евродвушки это позволяет», — рекомендует Пахомова.

Для евродвушки отлично подойдут следующие стили

Минимализм. Его элементы — это сдержанность и строгость в оформлении. При планировании дизайна в таком стиле лучше использовать два базовых цвета, больше стекла и геометричных форм.

Дизайн гостиной в стиле минимализм (Фото: PavelShynkarou\shutterstock)

Хай-тек. Его главными чертами считаются обилие разных оттенков белого, металлические поверхности и элементы, которые отражают стилистику «высоких технологий».

Гостиная-кухня в стиле хай-тек (Фото: Victoria Grankina\shutterstock)

Ваби-саби. Для этого стиля характерно обилие натуральных материалов. Это могут быть стекло, мрамор, керамика, бетон, камень, металл и дерево. Цвета в таком интерьере должны быть природные и нейтральные — подойдут оттенки коричневого, серого, зеленого.

Кухня в стиле ваби-саби (Фото: pinterest.ru)

Скандинавский стиль. Это дизайн в белых, бежевых и пастельных тонах. Для него характерно обилие дерева, пробки и хлопка в отделке. Также ему присущи яркие элементы декора, ими могут стать вазы и картины. В интерьерах сканди — мебель лаконичных форм и открытые системы хранения.

Дизайн в стиле сканди (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)

ЖК Руставели 14, цены на квартиры в новостройке Руставели 14 на официальном сайте ПИК

Бутырская

3 мин

Тимирязевская

17 мин

Осталось 594 квартиры

От 7. 3 млн ₽

Срок сдачи 2023 — 2025

Выбрать квартиру

Студия

1

2

3+

от

7 345 159

до

25 680 292

1188 предложений

О проекте

Жилой квартал «Руставели 14» строится на северо-востоке Москвы, в трёх минутах ходьбы от станции метро «Бутырская». От неё недолго ехать до центра — всего 15 минут, и вы на «Сретенском бульваре». А на машине можно доехать до ТТК за 5 минут. Рядом много мест для прогулок и отдыха: парки и арт-пространства.

В проекте 16 домов с подземным паркингом и кладовыми, два детских сада и школа. Между домами появятся уютные дворы-парки без машин: с зелёными газонами, кустарниками и взрослыми деревьями. В безопасных подъездах можно будет оставить велосипед или коляску. На первых этажах откроются уютные кафе, магазины, пекарни и другие сервисы — за кофе и завтраком можно будет просто спуститься на лифте.

Район вокруг «Руставели 14» хорошо развит: здесь есть школы, детские сады и поликлиника. Рядом несколько парков для прогулок и арт-пространства: дизайн-завода Flacon и «Хлебозавод № 9». Идти до них всего 15 минут.

Видео о проекте

Смотреть всё

Особенности проектаВ «Руставели 14» все квартиры с удобными функциональными планировками, например с постирочными и гардеробными. Можно выбрать отделку — готовую или предчистовую. Есть квартиры с французскими балконами, которые делают помещение светлее и просторнее. Для кондиционеров предусмотрены технические лоджии или специальные корзины.

Жизнь в Руставели 14

Дома «Руставели 14» образуют кварталы, где внутренние дворы — это уютные парки. На территории проекта можно отдыхать, заниматься спортом и даже работать с ноутбуком. В трёх минутах пешком есть метро. Рядом три парка, которые подходят для отдыха и долгих прогулок.

Планировки

В проекте «Руставели 14» множество планировок: от компактных студий до квартир для больших семей. Квартиру можно купить с предчистовой отделкой — и вам останется только приятная часть ремонта: выбрать цвета, материалы и детали интерьера.

Планировки

Выберите планировку

1/65

от 29,7 м²

от 11 565 180 ₽

Студия

Смотреть 1 предложение

Экскурсии

В этом проекте пока нет экскурсий. Познакомьтесь со стандартами строительства ПИК в других жилых кварталах вашего города.

Запишитесь на экскурсию

Дату и время можно выбрать, экскурсия длится около часа.

Вас встретит гид

Покажет вам дворы, детские и спортивные площадки, квартиру с отделкой и мебелью.

Ход строительства

Ближайшее заселение: 30 мая 2023, Корпус 1.3

Смотреть за строительством
в прямом эфире

Видеообзор

Снято 14 мая 2023

Кроме квартир

Осталось 1 помещениеКладовые помещения

Помещения площадью от 87 м²Коммерческая недвижимость

Новости проекта

Смотреть все

28 декабря 2022

Старт продаж квартир в новых корпусах проекта «Руставели 14»

Начались продажи квартир в корпусах 2. 5–2.8 проекта «Руставели 14»

19 октября 2022

Продлеваем программу «Ипотека 0,1%» до конца октября

До конца октября мы сохраняем выгодные ставки и продлеваем программу «Ипотека 0,1%».

06 июня 2022

Расширяем условия ипотечных программ

Мы увеличили размер ипотечного кредита

Документация застройщика

Похожие проекты

Green park

Ботанический сад

15 мин

от 8 259 292 ₽

Красноказарменная 15

Авиамоторная

12 мин

от 8 591 500 ₽

Все проекты

Шаблоны фотоколлажей — photo-collage.net

Шаблоны

• Избранное (20)
• Стандарт (129)
• Любовь (53)
• День рождения (35)
• Друзья (16)
• Семейный (25)
• Память (11)
• Календарь (3)
• Путешествия и отдых (29)
• Прочее (36)
• Все (316)

Количество изображений

• 2–9 изображений
• 10–19 Картинки
• 20–39 Картинки
• 40 — 75 Картинки
• 75+

Специальные предложения

• Форма сердца
• Дизайн

Наш совет

• Имена
• Числа
• Фотомозаика

Доступные размеры

Пейзаж | Квадрат

• 40×30 см
• 60×45 см
• 80×60 см
• 100×75 см
• 120×90 см

• 30×30 см
• 40×40 см
• 60×60 см
• 80×80 см
• 100×100 см

Можно выбрать в процессе заказа

Изображения на коллаж

• 2-9
• /
• 10-19
• /
• 20-39
• /
• 40-75
• /
• 75+

Текст:

• с
• /
• без

• ИзбранноеСтандартныйДень рождения с любовьюДрузьяСемьяПамятьКалендарьПутешествия и отдыхДругоеВсе

Имена/Слова

Макс. 15 букв

Различные форматы

Полностью настраиваемый

Создать коллаж

Цифры

от 1 до 99

Различные форматы

900 84 С/без текста

Создать коллаж

Год

Различные форматы

С текстом / без текста

Создать коллаж

237. Стандартный

9008 4 2 Картинки

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

233. Стандартный

3 изображения

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

241. Стандартный

5 изображений

Альбом

Без текста

Создать коллаж

44. Стандартный

6 Картинки

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

43. Стандартный

6 изображений

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

46. Стандартный

7 Картинки

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

50. Стандартный

8 изображений

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

113. Стандартный

15 изображений

Квадрат

Без текста

Создать коллаж

277. Стандартный

30 изображений

Пейзаж

С текстом

Создать коллаж

262. Стандартный

30 Картинки

Квадрат

Без текста

Создать коллаж

279. Стандартный

53 Картинки

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

280. Стандартный

99 Картинки

Пейзаж

Без текста

Создать коллаж

---

Показать все шаблоны

фото-мозаика — photo-collage.net

Онлайн-конструктор фото-мозаики

Создайте свою собственную фото-мозаику с помощью нашего онлайн-конструктора фото-мозаики. Наши 9Инструмент для мозаики 0113 прост в использовании . Начните создавать мозаику из фотографий сразу же, загрузив свои фотографии. После того, как ваша мозаика будет создана, вы можете загрузить файл с высоким разрешением в трех разных версиях.

Для клиентов из Великобритании: Пожалуйста, посетите нашу страницу Photo Mosaic UK.

---

Что нужно знать о Мозаике

• Сколько времени уходит на создание фотомозаики?

  Довольно быстро: вы просто загружаете свои фотографии и наш инструмент для создания мозаики создаст вашу мозаику за пару минут . После этого вы можете отредактировать свою мозаику по своему усмотрению и скачать окончательный вариант.

• Нужно ли мне специальное программное обеспечение для мозаики?

  Нет! Вам нужно всего 3 вещи: смартфон или компьютер, доступ в интернет и, конечно же, ваши фотографии. Таким образом, нет необходимости загружать или устанавливать программное обеспечение .

• Нужно ли платить за создание мозаики?

  Нет. Наш создатель мозаики бесплатно . Если вам нравится мозаика, вы можете скачать ее и распечатать в местной или интернет-магазине. Таким образом, расходы будут возникать только при заказе цифрового файла.

• Сколько фотографий можно/нужно использовать?

  Вам необходимо не менее 30 фото + 1 фото для основного изображения . Вы можете загрузить до 1000 отдельных изображений для вашей мозаики. Чем больше фотографий вы передаете, тем лучше результат.

• Насколько велика будет окончательная мозаика?

  Это зависит от формата вашего основного изображения и разрешения файла, которое вы выберете при заказе. Чем выше разрешение, тем большего размера вы можете напечатать фотомозаику . Узнайте больше о наших ценах на мозаику.

• Каков размер отдельных изображений?

  Маленькие изображения будут иметь минимальную ширину 1 дюйм . Этот размер является идеальным балансом между отдельными изображениями и основным фото: вы можете четко видеть все изображения в одной большой мозаике.

• Какое минимальное разрешение загружаемых фотографий?

  маленьких изображений должны иметь размер 640 x 480 пикселей или иметь размер не менее 0,5 МБ . Для основного изображения требуется 2 МБ или 3 мегапикселя . Хотя требуемые разрешения кажутся небольшими, они отлично подойдут для мозаики. Однако разрешение не должно быть меньше этого.

---

---

Создание мозаики

стало проще

Еще никогда не было так просто создать
произведение искусства из приятных воспоминаний .

Просто загрузите. Редактировать. Создавать. Скачать. —
Вот именно!

---

Начните здесь

---

Приложение для фото-мозаики

С нашим приложением для фото-мозаики можно создать мозаику всего за несколько минут. Однако для достижения хорошего результата при использовании приложения мозаики следует помнить о нескольких вещах.

Для создания особенно красивой мозаики важны два общих правила. Основной образ должен иметь простой, четкий мотив. И для маленьких изображений: чем больше изображений вы загрузите, тем лучше будет эффект мозаики.

---

До 1000 фотографий

на одном изображении

Простая и безопасная загрузка. Неограниченное редактирование
ваших основных и одиночных изображений.

Наш создатель мозаики работает на любом устройстве
без установки дорогостоящего программного обеспечения.

---

Начать сейчас

---

Что такое фотомозаика?

В основе современной фотомозаики лежит простая идея: большое изображение состоит из множества маленьких цветных кусочков. С одним отличием от «классической» мозаики из «мозаичных камней», фотографии также имеют свое изображение.

Таким образом, изображение имеет два измерения.