Хрущевка планировка однокомнатной квартиры: планировки однокомнатной хрущевки с размерами (14 вариантов)
планировки однокомнатной хрущевки с размерами (14 вариантов)
Содержание.
- Планировочные решения для проживания 1-2 человек.
- Планировочные решения для проживания 2-3 человек(1 ребенок)
Однокомнатная хрущевка — одна из самых популярных квартир на вторичном рынке. Я постарался собрать наиболее интересные планировки для этой квартиры. В различных домах 1-ком. хрущевки имеют разные варианты входа. Но в целом планировки очень схожие.
Так как эти квартиры имеют так же угловую планировку с дополнительным окном, то для них я написал отдельную стать с планировками для угловых однокомнатных хрущевок.
1) Планировка 1 комнатной квартиры для семьи их 1-2 человек
Планировка хрущевки для одного хозяина или для семьи из двух человек не сложная. Как правило, я бы не дробил общую комнату на какие-то отдельные зоны. Я бы поставил большой удобный диван, а кухню оставил на своем месте. Стоит заметить, что кухня с газовой плитой должна быть изолирована и не подлежит объединению.
Если же очень хочется сделать большую студию, то в таком случае газ заглушают и делают обычную электроплиту.
Вариант 1-1
Данная планировка однокомнатной квартиры достаточно традиционна. Мы оставляем кухню на своем законном месте. Различные варианты кухни для хрущевки смотрите в отдельной статье. С балконом не делаем ничего «криминального», общую комнату оставляем большой и, так как форма комнаты вытянутая, то в конце можно сделать небольшой гардероб или кладовку.
«+»
- кухня изолирована
- гостиная просторная с нормальным диваном
- есть гардеробная комната
- есть шкаф в прихожей
«-»
- обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
- стиральная машина на кухне
Согласование
Эту планировку можно согласовать
Вариант 1-2
Этот вариант планировки похож на вариант 1-1. Вместо гардеробной комнаты, которая не всем нужна в небольшой хрущевки, если в ней будет проживать 1-2 человека, я расположил небольшой удобный кабинетик.
Диван так же развернул в сторону кухни. Считаю, что в кухне можно пожертвовать большим столом в пользу более просторной кухни.
«+»
- кухня не совмещена
- гостиная просторная с нормальным диваном
- есть кабинетная зона
- в прихожей присутствует шкаф-купе
«-»
- обеденный стол не так удобен, как хотелось бы
- стиральная машина — на кухне
- диван не такой большой, так как требуется проход на балкон
Согласование
Эту планировку можно согласовать
Вариант 1-3
В этом варианте я объединил кухню и гостиную в общий зал. Хотя кухня и переходит в гостиную, но все же она визуально отделена от общей комнаты боковыми стенками. Такой вариант с газовой плитой согласовать сложно поэтому при желании можно установить распашные стеклянные дверки, или показать их на плане при согласовании.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- по максимуму использован балкон
- в гостиной есть рабочее место
- Кухня удобной формы и размера
- достаточно места для хранения вещей
«-»
- гостиная — проходная для кухни
- балкон требует дополнительного утепления и согласования
- сложность с согласованием в квартире с газом
Согласование
Данную планировку согласовать можно, но между кухней и гостиной должны быть двери.
Это же касается и объединенного балкона.
Вариант 1-4
Данный вариант однокомнатной хрущевки хорош тем, что балкон здесь не объединен, а обеденная столешница находится в пределах кухни и не вынесена в зал. Визуально гостиная поделена на гостиную зону и рабочий стол со стеллажами. Так же получилось сделать отдельный туалет на месте бывшего коридора.
«+»
- отсутствие коридоров
- раздельный санузел
- в комнате есть рабочий стол
- кухня нормального размера, с обеденной группой
«-»
- проходная гостиная
- мало место для хранения вещей
- в кухне нет полноценного стола
Согласование
Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон. Если на кухне газ, то нужны двери между кухней и гостиной.
Вариант 1-5
Вариант хорош тем, что здесь все пространство квартиры максимально открыто и доступно. Кухня имеет нормальный размер.
Но следует помнить, что если на кухне газ, то кухню следует изолировать от гостиной. Оптимальный вариант для одного человека или молодой семейно пары.
«+»
- максимально возможное количество свободного места
- есть нормальный удобный стол
- в планировке присутствует большой шкаф
- есть рабочий стол
«-»
- гостиная-проходная
- стиральная машина находится в кухне
- с дивана видно и прихожую, и кухню
Согласование
Данную планировку согласовать можно, с учетом требований газовщиков.
Вариант 1-6
Наконец мы подошли к варианту с дополнительным спальным местом. Диван в планировке 1-комнатной хрущевки — так же может раскладываться. Кровать имеет уменьшенную ширину в 1400 мм, но удобный шкаф и проход. Часть шкафа можно развернуть в сторону прихожей. Так же присутствует удобный обеденный стол. Размеры кухни не очень большие.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- есть спальное место, которое можно оборудовать и для кабинета, и для новорожденного ребенка
- в планировке присутствует удобный большой шкаф
- удобный обеденный стол
«-«
- гостиная — проходная для кухни и спальни
- визуально гостиная кажется меньше из-за зоны спальни
- в прихожей есть шкаф, но он удален от входа
- стиральная машина — в шкафу прихожей
Согласование
Данную планировку согласовать можно, так как ванная комната находится в пределах мокрых зон.
Требуется ограждение кухни, если на ней находится газовая плита.
2) Планировка однокомнатной хрущевки для семьи их 2-3 человек с одним ребенком
Планировки для семьи с ребенком для однокомнатной хрущевки-однушки уже сложнее, так как требуется выделение отдельной зоны для ребенка со своим столом, спальным местом и желательно еще и шкафом. Рассмотрим варианты, которые я придумал.
Вариант 2-1
Вариант интересен тем что кухня изолирована от большой комнаты. Детскую зону я бы расположил ближе к окну. для родителей остается раскладной диван. В этой планировке достаточно мест для хранения вещей.
«+»
- перепланировка не носит глобального характера
- зоны гостиной и детской визуально не пересекаются
- имеется большой шкаф-купе
«-»
- кухне не очень большая
- не задействован балкон для увеличения площади
- гостиная — проходная для детской
- отсутствует четкое разделение на комнаты, проблемы со звукоизоляцией
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
Вариант 2-2
В этой планировке все глобально меняется. Помещение под кухню отдаем для детской мини-комнаты. Кухню располагаем на месте коридора, чтобы реально было согласовать эту планировку. Так как вместо кухни нельзя располагать жилую комнату, то при согласовании это помещение будем указывать как «гардероб» или «кладовка». Уже потом расставим мебель так, как нам надо.
«+»
- в планировке имеется удобный обеденный стол
- комната для ребенка мала, но более-менее четко изолирована
- в планировке имеется удобный диван
«-»
- положение кухни не очень удобное
- детская — проходная для гостиной
- не так много место для хранения вещей
- стиральная машина находится в шкафу
Согласование
Нарушений перепланировки нет. При согласовании детской нужно указывать, что это кладовка, иначе не согласуют. На кухне должна быть электроплита.
Вариант 2-3
Планировка интересна тем, что имеет изолированную комнату — спальню.
Кухня объединена с гостиной, поэтому в квартире более или менее просторно. В прихожей так же получилось расположить шкаф-купе.
«+»
- есть полноценная отдельная комната
- достаточно мест для хранения вещей
- есть удобный обеденный стол
- в прихожей есть нормальный шкаф-купе
«-»
- спальня не имеет полноценных окон
- кухня не такая большая как хотелось бы
- не совсем удобное расположение дивана относительно тв
Согласование
Нарушений перепланировки нет. Если на кухне газовая плита, то требуется разделение кухни и остальной части квартиры.
Вариант 2-4
В данной планировке пробуем добавить площадь коридора к гостиной. Спальня занимает место у балкона, а гостиная ближе к прихожей. Чтобы в гостиной не было темно, между спальней и комнатой размещена витражная перегородка. Вместо стола, на кухне сделана широкая столешница, которая служит столом или дополнительной рабочей поверхностью.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с коридором
- спальня большая и светлая
- в кухне достаточно рабочих поверхностей
«-»
- с дивана гостиной видна входная дверь
- нет полноценного обеденного стола
- мало места для хранения вещей
- в спальне нет шкафа
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
Вариант 2-6
Предполагается, что в этой планировке однокомнатной квартиры может жить семья с маленьким ребенком. Спальне отдана большая часть бывшей гостиной для того, чтобы разместилась не только кровать, но и маленькая кроватка для новорожденного. Зона гостиной тесная и диван сложно будет разложить, но разместить здесь одного человека(гостя) вполне реально.
«+»
- кухня представляет собой отдельное помещение
- в квартире три спальных места
- с гостиной не просматривается ни кухня, ни прихожая
«-»
- гостиная мала и расстояние до телевизора слишком мало
- кухня не очень большая
- мало мест для хранения вещей
- сложно разложить диван в гостиной
Согласование
Нарушений перепланировки нет, если между кухней и остальной квартирой будет установлена дверь.
Вариант 2-5
Вариант планировки квартиры с попыткой разместить полноценную спальню. В этом варианте я решил отделить кухню и разместить там полноценный обеденный стол. Если объединить балкон и гостиную, то будет казаться что в гостиной нашей хрущевки больше воздуха и места. В спальне имеется два шкафа.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с балконом
- с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
- в квартире есть рабочая зона на балконе
- в спальне два шкафа
«-»
- гостиная проходная для кухни и спальни
- в спальне нет своего окна
Согласование
Нарушений перепланировки нет.
Вариант 2-8
Данная планировка — это попытка создать более-менее удобную спальню. Спальня должна иметь хотя бы одну тумбу и полноценный шкаф. Вместо стола, я решил разместить барную стойку шириной 500 мм. Балкон так же используется как мини-кабинет.
В прихожей получилось разместить удобный большой шкаф-купе.
«+»
- с дивана визуально не просматривается ни кухня, ни прихожая
- в гостиной много света за счет раздвижных дверей на балконе
- в планировке 1-ком. хрущевки реализована удобная спальная зона
- прихожая просторна и имеет удобный шкаф-купе
«-»
- кухня не имеет нормального стола
- в спальне нет полноценного окна
- гостиная тесная
Согласование
Если кухня с газом, то в проекте ее нужно изолировать дверью или раздвижными перегородками.
Вариант 2-7
В данной планировке хрущевки есть четкое деление на отдельные функциональные зоны. Изолированная детская имеет всю необходимую мебель. Между гостиной и детской вставлен стеклопакет для достаточного освещения. Гостиная небольшая, но за счет того, что можно присоединить балкон и кухню, кажется больше. Было решено вместо узкой ванной чаши, поставить удобную душевую кабину.
«+»
- гостиная кажется больше за счет объединения с кухней
- есть полноценная детская комната или спальня
- в гостиной есть рабочее место на балконе
- в прихожей удобный шкаф-купе
- кухня имеет полноценный стол, который можно раздвинуть
«-»
- гостиная все же тесновата
- определенные трудности с согласованием
- детская не имеет отдельного окна.
Согласование
Если кухня с газом, то в проекте ее нужно изолировать дверью или раздвижными перегородками.
Хрущевка 1-комнатная: планировка квартиры, расстановка мебели
Содержание
- 1 Однушка хрущевка и ее характеристики
- 2 Особенности планировки однушки
- 3 Грамотное зонирование в однокомнатной хрущевке
- 4 Как расставить мебель в однокомнатной квартире (хрущевке)
- 4.1 Детская зона
- 4.2 Кухня и коридор
- 5 Заключение
- 6 Квартира хрущевка (отзывы владельцев)
Многих покупателей хрущевки (1-комнатной), планировка которой вызывает затруднения, интересуют площадь ее помещений и правильная расстановка мебели.
Владельцы таких квартир также часто ищут информацию о рациональном использовании территории.
Однушка хрущевка и ее характеристики
Пик строительства зданий в СССР пришелся на период с конца 50-х по 60-е гг. В то время была поставлена цель построить жилье в короткие сроки. Для экономии средств и быстрого выполнения назначенного плана квартиры проектировали небольшого размера.
При строительстве домов использовали белый или красный кирпич, железобетонные панели. Здания имели 4 или 5 этажей.
Метраж однокомнатного жилья составляет 29-33 кв. м. Комната прямоугольной формы имеет площадь 16-20 кв. м. Кухня занимает 5-6 кв. м, санузел — около 3,5 кв. м. Коридор вытянутой формы расположен на 4-5 кв. м. Высота потолков в среднем равна 2,5 м. Панельные дома обладают слабой звукоизоляцией внутренних стен и плохой теплоизоляцией.
Особенности планировки однушки
Планировка однокомнатной хрущевки отличается небольшими размерами помещений (за исключение комнаты).
Санузел в основном является совмещенным. В нем располагается стандартная ванна, но в некоторых домах она сидячая.
Планировка 1 комнатной квартиры 1-528 с размерами из кирпича
Планировка 1 комнатной хрущевки (серия 1-335)
На кухне кирпичных зданий в подоконном пространстве размещен в закрытой нише с дверками так называемый «хрущевский холодильник». Часто в его наружной стене находится отверстие, необходимое для приточной вентиляции. Такой шкаф-холодильник использовался для хранения продуктов. Во многих квартирах на кухне размещены газовые колонки для подогрева воды.
В большинстве квартир такого типа между кухней и санузлом наверху расположено застекленное прямоугольное окно высотой 40 см. Его проектировали для дополнительного освещения и профилактики образования плесени. Выступающий в коридор угол санузла бывает прямым или скошенным. Часто в прихожей при входе на кухню расположена просторная антресоль.
Встречаются квартиры, в которых потолок на последнем этаже расположен выше.
В планировках хрущевок почти всегда (кроме первых этажей) присутствует балкон.
Грамотное зонирование в однокомнатной хрущевке
Планировка хрущевки 1 комната которой приобретает функции гостиной и спальни, а нередко и детской.
Разграничить пространство которой можно с помощью:
- штор;
- ширмы;
- стеллажа;
- мебели;
- перегородок из разных материалов.
Перегородки бывают стеклянными, коваными и деревянными. Раздвижная ширма удобна тем, что ее при необходимости можно легко убрать. Разделить пространство можно и шторами, аквариумом, панелями пузырьковыми. Зонирование в однокомнатной хрущевке можно сделать перегородкой из реек и подсветить ее светильниками (спотам).
Создавая планировку на территории, отведенной для маленького ребенка, стены можно оклеить детскими обоями, на полу — разместить ковер. Существуют специальные невысокие ограждения из дерева или пластика, которыми выделяют детскую зону. К тому же это предотвратит разбрасывание игрушек по всей квартире.
Как расставить мебель в однокомнатной квартире (хрущевке)
Планировка однокомнатной хрущевки компактная и требует глубокой проработки мест расположения мебели и правильно выбора ее размеров. Выбор в пользу кровати или дивана делают в зависимости от размеров и планировки гостиной и количества проживающих. Второй вариант для тесной планировки предпочтительнее, если место для сна нужно для 2 человек. Расстановка мебели при планировке должна быть такой, чтобы прямоугольная комната не выглядела узкой и вытянутой. Для этих целей подойдет угловой диван.
Как обставить однокомнатную хрущевку выгодно и без трудозатрат
При планировке и обстановке мебелью необходимо избегать длинных конструкций из гарнитура одинакового размера. Лучше приобрести небольшую модульную систему, состоящую из разноуровневых элементов. Также можно расставить в разных местах небольшой гарнитур (пеналы).
Расстановка мебели в однушке 1-528 серии
Перегородка, как зона разграничения в комнате.
Желательно отказаться от громоздкого гарнитура. Большой шкаф-купе уместен у стены, расположенной напротив окна. Тогда он не будет делать прямоугольную комнату более узкой. Гарнитур выбирают с зеркальными дверцами, чтобы визуально увеличить пространство. Мебель лучше покупать светлых оттенков.
Детская зона
Процесс выделения места для детей на планировке однушки очень важен, но и сложен одновременно.
Для школьников можно приобрести малогабаритную модульную систему, где шкаф, письменный стол и полки размещены рационально. Если места недостаточно при планировке, хорошим вариантом станет низкая кровать-чердак с ящиками, расположенными внизу, и выдвигающимся столом.
Кроме этого, предлагаются модели-трансформеры с встроенным гарнитуром. Если в семье 2 детей, то выручит кровать с выдвигающимся вторым спальным местом или двухъярусная конструкция.
Кухня и коридор
На кухне в рабочей зоне помещаются большая мойка, 1 напольный одностворчатый шкаф и 2 подвесных, плита.
На противоположной стене можно расположить небольшие полки открытого или закрытого типа. Для экономии пространства приобретают стол-трансформер и складные стулья.
В прихожей размещают небольшой узкий шкаф, тумбу с зеркалом, вешалку для верхней одежды, обувницу. Последняя может быть закрытой или в виде этажерки, совмещать в себе функцию скамейки. Желательно, чтобы на дверцах гарнитура размещались зеркала для визуального расширения пространства.
Заключение
Планировка однокомнатной квартиры в хрущевке имеет свои недостатки, основными из которых являются длительный срок эксплуатации дома за который все инженерные коммуникации пришли в негодность и требуют замены, небольшие размеры помещений. Но такое жилье обладает и преимуществами. Многих покупателей привлекают невысокая цена и возможность проживать в отдельной квартире.
Квартира хрущевка (отзывы владельцев)
Настя, 23 года, город Пермь: «Мы делаем ремонт в своей однушке. Нас предупредили, что нужно менять проводку.
У нас 2 компьютера и много бытовой техники. Еще купим электрическую духовку. Стиральную машину не хочу ставить на кухне. Возьмем узкую, поставим в ванной».
Анонимный пользователь, город Екатеринбург: «Главный недостаток — старые коммуникации. Проводка не рассчитана на большое количество бытовой техники. Еще и помещения маленькие».
Вишня: «План квартиры не всегда помогает. Иногда на нем видно, что места много, а в реальности нужно комнату обставить — становится мало. У нас так с диваном получилось. Сначала хотела, чтобы он был большой. На плане все выглядело отлично. Но выбрали все-таки маленький. И это оказалось правильным решением. Советую выбирать компактный гарнитур, обращая внимание на размеры помещения. В коридоре панельного дома мало места, некуда поставить шкаф для верхней одежды, пришлось обойтись вешалками. Хрущевка 1 комнатная, площадь которой очень мала имеет еще и плюсы. Меньше нужно времени на уборку. Мало средств тратиться на ремонт.
Советская архитектура: бетонно-панельные и кирпичные «хрущевки»Этот город знает
22 сентября 2021 г.
Комментарии к записи Советская архитектура: бетонно-панельные и кирпичные «хрущевки» отключены
просмотров: 359
Оглядываясь назад, Ностальгия, Городской треккер
Жилищные проекты, финансируемые государством, были обычным явлением во времена Советского Союза. Самым известным примером является панельное здание, известное как «хрущевка», которое представляло собой дешевые бетонные или кирпичные многоквартирные дома, построенные советским правительством для решения жилищного кризиса в годы после Второй мировой войны. Не выше пяти этажей хрущевки обычно образовывали целые микрорайоны и микрорайоны.
Первые многоквартирные дома такого типа появились в начале 1960-х годов, а кварталы продолжали расти как грибы в советских городах на протяжении 1980-х годов. Хрущевка названа в честь Никиты Хрущева, который в то время руководил Союзом.
Проект хрущевки напоминает ранний прототип промышленного быстровозводимого дома. Это сравнимо, например, с производством автомобилей, где заводы будут работать над оптимизацией производства, и как только появится идеальный автомобиль, его поставят на конвейер.
Однако испытания хрущевок проводились на месте, на самой стройплощадке.
Панели были изготовлены на двух бетонных заводах, построенных специально для этих строительных работ в Подмосковье, а затем по мере необходимости доставлялись грузовиками на строительные площадки. Основная цель этого приземленного сборного дома заключалась в том, чтобы как можно быстрее построить крышу над головами как можно большего числа людей. Для советских лидеров это был самый удобный способ избежать острого жилищного кризиса.
Почти все хрущевки малоэтажные, так как советские протоколы безопасности требовали, чтобы здания без лифтов были не выше пяти этажей. Советские проектировщики отказались от использования лифтов, так как этот элемент был слишком дорогим и трудоемким.
Санузел хрущевки стал еще одним сборным элементом, добавленным на месте.
Строительные бригады опускали каждую кабину на место и соединяли трубопроводы. Ванная комната заменила ванны обычного размера на «сидячие ванны» длиной 120 см (4 фута).
Изначально было доступно три размера квартир. Самый маленький вариант — 30 м2 (323 кв. фута) или однокомнатные квартиры. Двухкомнатные квартиры имели площадь 44 м2 (474 кв. Фута), а трехкомнатные — 60 м2 (646 кв. Футов). Каждая комната, как правило, была изолирована и соединялась с небольшим коридором, а не друг с другом. В более поздних перепланировках хрущевки это правило было упущено, и жильцам часто приходилось проходить через гостиную, чтобы попасть в спальню.
В двухкомнатной хрущевке, рассчитанной на небольшие семьи, под одной крышей нередко жило до трех поколений. В некоторых квартирах была дополнительная небольшая кладовка без окон. Эту комнату часто превращали в дополнительную спальню.
Квартиры были явно тесными, но жильё, бесспорно, было доступным. Средний советский гражданин платил за жилье, коммунальные услуги, вывоз мусора и тому подобные коммунальные услуги не более 10 процентов своего дохода. По большому счету, люди получили то, за что заплатили.
Советские архитекторы работали над двумя типовыми хрущевками. Пока есть постоянные хрущевки, планировались одноразовые со сроком службы в четверть века. Однако этот явно банальный архитектурный тип давно пережил свой предполагаемый 25-летний срок годности.
Крупные богатые города, такие как Москва, начали сносить одноразовые хрущевки. Многоквартирные дома сносят, чтобы освободить место для новой застройки с более высокой плотностью застройки. Подсчитано, что к 2010-м годам Москва убрала из городских пейзажей более 1500 одноразовых хрущевок. Но этого нельзя сказать о небольших городах вдали от столицы или городах, которые теперь принадлежат независимым странам Центральной Азии.
Отремонтированная хрущевка в Таллинне, столице Эстонии.
Ремонт объекта был профинансирован в рамках инициативы ЕС SmartEnCity.В некоторых частях бывшего Советского Союза и стран Восточного блока, таких как Беларусь, Чехия и Словакия, были предприняты усилия по ремонту и повышению привлекательности хрущевок. Многие города в этих странах превратили свои советские кварталы-хрущевки в красочные жилые комплексы с улучшенным качеством жизни их обитателей. Эстонский город Тарту сделал еще один шаг вперед, превратив несколько своих советских кварталов в энергоэффективные «умные дома».
В то время как некоторым городам удалось сохранить свое советское архитектурное наследие, в других наблюдается дальнейший износ этих бывших многоквартирных домов. Хрущевки — это исчезающая архитектура, но приятно знать, что некоторым городам все же удалось ее сохранить и улучшить.
Вы также можете проверить: у футуристического будущего нет будущего: время для токийской башни-капсулы Накагин истекло Фото предоставлено: Maximaximax, CC BY-SA 3.
0
Теги: Архитектура, охота за архитектурой, современная архитектура, Советская архитектура, Советский Союз
Пятиэтажная история | Wilson Center
До 1,6 миллиона москвичей проживают в ветхих и не подлежащих ремонту домах, заявил мэр Москвы Сергей Собянин президенту Владимиру Путину во время их телевизионной встречи на прошлой неделе. «Ну, эти дома надо снести, а вместо них построить новое жилье», — как ни в чем не бывало предложил Путин, как будто двое мужчин обсуждали старую дачу Собянина.
Рассматриваемые дома, пятиэтажные панельные дома, построенные при Никите Хрущеве 50-60 лет назад, давно изжили свой временный статус. Они никогда не должны были служить так долго. Проблемы, во-первых, в том, что их невероятно много, а во-вторых, они были построены социалистическим государством в правовой среде, разительно отличающейся от сегодняшней. Даже в России люди сегодня имеют право на частную собственность.
Но прежде чем попасть в затруднительное положение политика, которому поручено изменить путь, проторенный поколениями его предшественников, нужно понять важность пути.
Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для мелкобуржуазного решения проблемы жилья — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, доставшейся Никите Хрущеву в наследство от Иосифа Сталина.
В 1956–1957 годах советский архитектор Натан Остерман с рядом единомышленников построил экспериментальный квартал многоквартирных домов в Юго-Западном округе Москвы. В новообразованном районе Черемушки были дома кирпичные, сборные и крупнопанельные, в большинстве своем строгие пятиэтажки, лишенные всякого декора и балконов. Они стояли среди зеленых полей, в то время еще усеянных деревнями. Сегодня эта часть города считается одной из самых престижных и дорогих; он чувствует себя центральным и может похвастаться хорошими школами.
Еще в 1956 году это был проект государственной важности для страны с 200-миллионным населением, большинству из которых негде было жить. Соединенные Штаты, вероятно, никогда не сталкивались с жилищным кризисом таких масштабов.
Послевоенная Европа знала это в определенной степени. Но Советский Союз 1940-х и 1950-х годов был другим. Это было место, где последствия головокружительной индустриализации, ускоренной урбанизации и жестокой войны столкнулись, что привело к огромному дефициту не только жилья, но и любого вида жилья.Хотя революция 1917 года началась в преимущественно сельской стране, где в городах проживало лишь 15 процентов населения, Советский Союз во второй половине 1950-х годов находился на пороге превращения в урбанизированное общество. К 1960 г. 50% населения составляли городские жители. Одна только Москва увеличилась в три-четыре раза, в зависимости от того, какой год брать за отправную точку, 1917 или 1920 г., когда население Москвы сократилось с 1,8 млн. до 1 млн. человек. Во всяком случае, в конце 19В 50-е годы пятимиллионной Москве приходилось довольствоваться количеством жилья, рассчитанного менее чем на 2 миллиона человек.
Рост в 10 раз не был чем-то необычным: и Екатеринбург, и Новосибирск выросли в 10 раз с 1917 по конец 1950-х гг.
9-й микрорайон Черемушек стал образцом для той застройки, которую Хрущев решил использовать для смягчения проблемы. По всему Советскому Союзу воспроизводились так называемые «микрорайоны» (микрорайоны, или микрорайоны, рассчитанные на десятки тысяч жителей каждый). Подавляющее большинство россиян, в том числе и я, выросли в таком микрорайоне. В микрорайонах, как правило, есть зеленые насаждения, многоквартирные дома, разбросанные на расстоянии 50–200 метров друг от друга, станция метро где-то поблизости, а большинство объектов инфраструктуры — в шаговой доступности.
Можно было бы прекрасно жить, если бы многоквартирные дома были немного лучше и если бы в магазинах была лучшая еда, а иногда и вообще еда.
Разрушение и переделка всего этого — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.
Первоначально эти кварталы были заполнены сборными пятиэтажными многоквартирными домами. В конце 1960-х годов были введены в эксплуатацию аналогичные быстровозводимые многоэтажки от девяти до 16 этажей, чтобы вместить больше людей в той же схеме микрорайона. Застройки такого типа охватывают до 80 процентов городских территорий на постсоветском пространстве. Снести и перепроектировать все это — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.
Многие дома советской постройки находятся в аварийном состоянии. Многоквартирные дома, которые планируют снести в Москве, — это в основном пятиэтажки, которые давно вышли из первоначально назначенного срока эксплуатации в 25 лет.
Таким образом, план действительно амбициозный, мягко говоря. Заметную встречу Путина и мэра Собянина многие объясняют инсценировкой предвыборной рутины. Многие говорили, что такой огромный строительный проект станет золотым дном для строительных фирм, принадлежащих друзьям мэра.
Правда в том, что для победы на выборах в России вовсе не обязательно восстанавливать десятую часть крупнейшего города России. При нынешнем положении вещей нет оппозиции, которая могла бы составить реальную конкуренцию Путину или Собянину. Кремль позаботился об этом. Проект займет более 10 лет, возможно, десятилетий, и будет невероятно дорогостоящим.
0 
И все же в 1930–1940-е годы для заводских рабочих и инженеров было построено лишь ограниченное количество «социалистических жилищ». Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для решения такой мелкобуржуазной темы, как жилье, — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, унаследованной Никитой Хрущевым от Иосифа Сталина.
Но нам все равно понравилось. Нам было не с чем сравнивать. И, конечно же, мы ценили чистый воздух, прогулки по лесу, катание на лыжах зимой, катание на велосипеде летом.
Несмотря на более раннюю и гораздо меньшую программу сноса, большая часть из них все еще стоит. План состоит в том, чтобы снести и построить не менее 25 миллионов квадратных метров жилья. Это много. Это более 10% всего жилого фонда Москвы; Там проживает 1,6 млн человек. Советской стройиндустрии (а она могла работать быстро) понадобилось около 10 лет, чтобы построить столько.