Как из студии сделать двухкомнатную квартиру: Как из студии сделать двухкомнатную квартиру
Как из студии сделать двухкомнатную квартиру
10фото
Зона гостиной
Пожелания заказчика
Сотрудник московского PR-агентства приобрёл квартиру-студию в новостройке. Особенность пространства — в ломаном контуре стен, при этом метраж квартиры скромным не назовёшь — её площадь составляет 50,5 м². Основное пожелание владельца — рационально разделить пространство: выделить просторную зону для приёма гостей и найти место для спальни. Кроме того, хозяин нуждается в многочисленных местах для хранения, преимущественно закрытых, чтобы было проще поддерживать чистоту.
О проекте
Согласно исходной планировке, большая часть квартиры представляет собой единое пространство, изолированы только прихожая и санузел. Дизайнер предлагает поступить следующим образом — ту часть общего объёма, что располагается у окон, использовать для обустройства кухни-гостиной.
Необычная конфигурация помещения уже сама по себе будет способствовать функциональному разделению пространства, тем не менее зоны дополнительно визуально изолируют посредством барной стойки.
Оставшуюся площадь планируется отдать под организацию отдельной спальни, вход в которую предусмотрен из прихожей. Для упрощения монтажа пенала для сдвижной двери, призванной сэкономить место в малометражной входной зоне, ненесущую стену придётся демонтировать, чтобы возвести перегородку из ГКЛ на металлическом каркасе.
Зона кухни
Зона гостиной
Дизайнер предлагает не включать в проект объёмные модели диванов, а отдать предпочтение двум вместительным креслам округлой формы, на которых могут разместиться сразу несколько гостей, и компактному дивану с механизмом трансформации.
Зона гостиной
Зона кухни
Чтобы обеспечить хозяина большим количеством мест хранения в зоне кухни, гарнитур составят из напольных секций, колонок и трёх ярусов навесных шкафчиков.
Зону приготовления пищи акцентируют встраиваемой подсветкой, обеденную группу — тремя подвесными светильниками.
Со стороны зоны гостиной молочно-белую вертикаль барной стойки «разлинуют» узкими горизонтальными вставками с отделкой под дерево.
Зона кухни
Спальня
В спальню выведут решётки от приточного и вытяжного каналов принудительной системы вентиляции, что обеспечит циркуляцию воздуха в помещении. Здесь, по всей длине стены напротив кровати, появится основное место хранения — вместительный шкаф с раздвижными дверями. В центральной его части, на глянцевой чёрной фасадной вставке, монтируют телевизионную панель.
Спальня
Лоджия
Подоконный блок между лоджией и помещением демонтируют, после чего вместо обычных распашных стеклопакетов установят сдвижные конструкции высотой от пола до верхнего простенка. Объём комнаты при этом не изменится. Внутрикомнатный радиатор отопления сместят влево от проёма.
В лоджии, вдоль торцевой стены, появится хозяйственный шкаф для хранения сушилки для белья, гладильной доски и пылесоса.
Лоджия
Прихожая
По одной из её стен расположится система хранения, образованная двумя шкафами и верхними полками. Секции уменьшенной глубины станут обрамлять проход в ванную. Дверь, ведущая во влажную зону, получит то же оформление, что и фасады системы хранения. По противоположной стене появятся высокое и широкое зеркало, открытая вешалка для сезонной одежды и скамья-обувница.
Прихожая
Ванная комната
Как и во всех помещениях, её пространство визуально увеличат за счёт применения отражающих свет поверхностей — глянцевых мебельных фасадов, а также различных сценариев освещения — общего верхнего света и локальной подсветки отдельных зон.
Основными цветами станут традиционные для минимализма оттенки белого и бежевого, чёрный и шоколадный тона применят локально, в виде акцентов.
Ванная комната
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
|
Студия разделена на кухню, гостиную и изолированную спальню. |
Демонтаж подоконного блока и перенос радиатора отопления усложнят согласование перепланировки. |
|
Достаточное количество мест хранения. |
Спальню расположат в глубине квартиры, без окна, что повлечёт за собой организацию приточно-вытяжной принудительной вентиляции. |
|
В спальню будет вести дверь-пенал, которая не создаёт мёртвых зон в смежных помещениях. |
|
|
Предусмотрено гостевое спальное место. |
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Материал подготовила
Перепланировка двухкомнатной квартиры в кирпичном доме в студию
Квартиры-студии особо популярны среди молодежи.
Небольшие по площади, но удачно спланированные, они позволяют с минимальными затратами организовать комфортное жизненное пространство.
- 1 из 1
На фото:
Изюминка этого интерьера — удачное сочетание разных цветов, фактур и мебельных форм.
Сведения о квартире: 2-комнатная квартира в 9-этажном кирпичном доме общей площадью 56 кв. м.
Владельцы квартиры: молодая супружеская пара.
Пожелания клиентов: превратить квартиру в современную студию с большой гостиной для приема гостей.
План квартиры-студии.
Перепланировка квартиры в кирпичном доме имеет свои неоспоримые достоинства — внутренние перегородки в таких квартирах, как правило, не несущие и их можно сносить без всякого согласования. Заказчики хотели получить просторную, наполненную воздухом и светом квартиру-студию в современном стиле. Предложенная дизайнерами перепланировка квартиры в кирпичном доме позволила организовать просторную гостевую зону, а спальное место спрятать за полупрозрачными панелями.
При перепланировке квартиры в кирпичном доме все не несущие перегородки были снесены и возведены новые. Гостиная и кухня слились в единое пространство, встроенные шкафы отделили спальню от прихожей, санузел увеличили в размерах. Рабочее место встроили в шкаф, разделяющий спальное место и входную зону.
Дизайнеры хотели создать для юных, современных супругов чувственный интерьер. Отправной точкой стала случайно увиденная в интернете фотография влюбленных, которую впоследствии использовали в фотопанно на стене в центре квартиры. Союз мужского и женского начала выражен и в использовании разных поверхностей — матовых и глянцевых, и в сочетании прямых, четких линий современной мебели с мягкими округлыми очертаниями светильников, и в комбинировании холодного стекла и теплой древесины.
Минимализм прихожей отражен и в выборе цветовой гаммы, и в наполнении мебелью — шкафы здесь скрыты от глаз за раздвижной дверью.
Черные детали (двери, плинтуса, вешалка) визуально разбавляют светлое пространство прихожей.
Использование светлого дерева и оформленные в одних тонах панно в зоне гостиной и спальни не только визуально объединяют эти помещения, но и создают ощущение тепла и летнего настроения.
Вишневый цвет выступает как сочный акцент и вносит в спокойный интерьер чувственные нотки.
В кухне в качестве стола используется стол-трансформер, который в сложенном состоянии выглядит как консоль. Когда дом наполнится гостями, его можно раздвинуть.
Стены и пол в квартире оформлены в единой нейтральной гамме, что создает ощущение единого пространства и зрительно увеличивает помещение. Для разделения зон используются потолки разного уровня с встроенными и подвесными светильниками.
Подиум для кровати дублирует и своеобразное изголовье во всю стену, выполненное из того же материала.
При необходимости полупрозрачные панели из декоракрила с узорными вставками могут полностью скрыть хозяйскую спальню от посторонних глаз.
Для оформления санузла использована теплая гамма, яркий акцент — светильник вишневого цвета.
Использование стиральной машины с фронтальной загрузкой позволило встроить ее в хозшкаф в ванной комнате.
Планировка интерьера, Двухкомнатные квартиры, Студии, Кирпичные дома, Современный стиль, Стиль минимализм, Стиль, Квартиры, Интерьер, Описания проектов, 3D, Антонова Лана, Гусева Наталья, StudioSN
- Комментировать в FB
- Комментировать в VK
Различия между студиями и квартирами с одной спальней: полное руководство на 2022 г. в квартире две комнаты. Поскольку апартаменты с одной спальней имеют отдельные гостиную и столовую, они, как правило, больше, чем студии, и лучше подходят для людей, которым нужно больше места.
решёткаЧто такое квартира-студия?
Студия – однокомнатная квартира, состоящая из совмещенного жилого и спального пространства. По сути, это одна открытая зона, в которой объединены гостиная и спальня. Нет стен, разделяющих гостиную и спальную зону. Однако, несмотря на то, что квартира-студия представляет собой одно открытое пространство, санузел будет раздельным. Это юридический вопрос, так как ванная комната должна быть отдельной комнатой с собственной дверью. Квартиры-студии сильно различаются по размеру. Для квартиры-студии нет спецификаций по размеру, поэтому они могут варьироваться в широких пределах, но обычно вы обнаружите, что они составляют где-то между 400 и 600 квадратных футов.
решёткаЧто такое двухкомнатная квартира?
Квартира с одной спальней – это двухкомнатная квартира, состоящая из спальни с одной спальней и отдельной гостиной. Спальня будет полностью отделена стенами и будет представлять собой собственное замкнутое пространство. Разумеется, в двухкомнатной квартире есть и кухня, и гостиная, и отдельный санузел.
Площадь однокомнатной квартиры, как правило, немного больше, чем у однокомнатной квартиры. Но с учетом сказанного, квартиры с одной спальней нередко переходят в диапазон размеров студий. В этих обстоятельствах разница между студией и квартирой с одной спальней заключается лишь в уединении, которое позволяет квартира с одной спальней.
hash-mark Плюсы и минусы студий и квартир с одной спальней
Самым большим преимуществом квартир с одной спальней является то, что они, как правило, немного больше и явно более уединены. По сути, в квартире с одной спальней вам не придется спать в гостиной. Это может сделать их гораздо лучшим вариантом для людей, которые планируют развлекаться, так как не будет ощущения, что ваши гости вторгаются в ваше личное пространство. Квартиры с одной спальней также являются хорошим выбором для тех, кто работает из дома или не любит проводить слишком много времени вдали от дома, поскольку дополнительная комната позволяет вам чувствовать себя немного менее замкнутым и скучающим в своем окружении.
Конечно, минус однокомнатных квартир в том, что они дороже студии. В некоторых городах разница в цене может быть невелика, но в таких городах, как Нью-Йорк, где жилье дорогое, вы, вероятно, будете платить за студию значительно меньше арендной платы, чем за квартиру с одной спальней. Даже если площадь двухкомнатной квартиры и студии примерно одинакова, разница в цене может быть существенной. Кроме того, есть и другие различия в ценах, которые следует учитывать, поскольку они напрямую связаны с размером квартиры с одной спальней по сравнению со студией. Если квартира с одной спальней, на которую вы смотрите, намного больше, то коммунальные услуги будут стоить вам больше денег каждый месяц. Также следует учитывать, что меблировка однокомнатных дороже, чем студий
Итак, самые большие различия между студиями и квартирами с одной спальней — это приватность и цена. Так как же выбрать между ними? Если у вас есть бюджет, чтобы позволить себе квартиру с одной спальней, вы, вероятно, получите немного больше удовольствия от жизни.
Это особенно верно, если вы пара, так как постоянное проживание в тесных помещениях студии, где некуда сбежать, может стать утомительным и раздражающим. При этом, если вы планируете жить в одиночестве, студии идеально подходят для одного человека и позволяют сэкономить деньги на аренде.
Однокомнатные квартиры выгодны и тем, кто любит развлекаться или планирует принимать гостей. В квартирах-студиях часто не хватает места для развлечений. Так что, если это важный фактор в вашем решении, рассмотрите вариант с одной спальней. При всем при этом у студий, безусловно, есть свои плюсы. Прежде всего, они, вероятно, будут намного дешевле, особенно если вы покупаете жилье в городах, где цены на аренду заоблачны. Если вы ищете квартиры примерно одинаковой площади, ваше решение будет зависеть в первую очередь от того, хотите ли вы платить дополнительную арендную плату за стены квартиры с одной спальней. Но во многих случаях разница в размерах между студией и однокомнатной тоже существенна.
Лучший способ принять решение — определить наиболее важные факторы для вашей ситуации, а затем исходить из них.
Выбор за вами. Кого-то вполне устраивает квартира-студия, а кто-то терпеть не может отсутствие отдельной спальни. Самое главное — убедиться, что вы просмотрели широкий выбор как студий, так и квартир с одной спальней, чтобы найти ту, которая подходит именно вам. Учитывайте все решающие факторы. Например, вам может быть приятнее, если вы выберете квартиру-студию в более приятном районе города, чем квартиру с одной спальней в менее привлекательном месте. Или, возможно, вы могли бы специально искать квартиры-студии в стиле лофт, которые могут быть такими же большими, если не больше, чем однокомнатные, но все же дешевле. Что бы вы ни решили, вы сможете сделать пространство своим и наслаждаться своим новым домом.
Типы квартир: самые распространенные квартиры в Нью-Йорке
Поиск дома в Нью-Йорке отличается от любого другого опыта в сфере недвижимости. Существуют различные жаргонизмы, определения и финансовые требования.
То же самое верно и при попытке понять типы доступных квартир. Например, что такое джуниор с одной спальней по сравнению с традиционной с одной спальней? Здесь мы расшифровываем некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания нью-йоркских квартир.
Краун Хайтс
1010 Президент Стрит
2595 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Flatbush
350 Clarkson Avenue
2 452 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Вильямсбург
656 Метрополитен-авеню
2750 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Флэтбуш
3201 Гленвуд Роуд
2450 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хоумкрест
2060 Восточная 19-я улица
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Вингейт
489 Мейпл Стрит
2765 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Бушвик
1727 Бродвей
2495 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Боро-Парк
1365 41-я улица
1975 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Флэтбуш
200 Linden Boulevard
2 632 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Бушвик
10 Montieth Street
$2,419 Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Краун-Хайтс
240 Краун-стрит
2591 долл. США Бесплатно
2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Краун-Хайтс
1247 Дин Стрит
2450 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Типы квартир: что такое классическая шестерка?
Официальная столовая в классическом шестиэтажном доме с оригинальными дубовыми полами. (Из списка: 420 Riverside Drive #2G)Короче говоря, «классика» относится к довоенной архитектуре, а «шесть» — к шести комнатам. Мы говорим о НАСТОЯЩИХ КОМНАТАХ, а не о пространствах, выполняющих двойную функцию при открытой планировке этажа. Классическая шестерка состоит из следующих элементов:
- Гостиная
- Парадная столовая
- Кухня
- Две спальни
- Одна маленькая спальня рядом с кухней (когда-то называвшаяся комнатой для прислуги)
Если вас беспокоит туалет, не бойтесь. Классические шестикомнатные квартиры обычно имеют как минимум две ванные комнаты плюс вместительные кладовые и кладовые, не входящие в «официальные» шестикомнатные.
Квартиры такого типа впервые приобрели популярность в 1920-х годах и обычно находятся в старых зданиях, разбросанных по Верхнему Ист-Сайду и Верхнему Вест-Сайду.
Многие из этих довоенных зданий обладают дополнительными преимуществами, в том числе дубовыми полами, толстыми стенами, просторными комнатами, высокими потолками, оригинальной лепниной и, если повезет, работающим дровяным камином.
Gramercy Park
325 East 21st Street
2287 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Lincoln Square
103 West 70th Street
1800 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Нижний Ист-Сайд
157 1/2 Stanton Street
2150 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Адская кухня
442 West 54th Street
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Южный Гарлем
454 Манхэттен-авеню
2501 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ленокс Хилл
419 Ист 73-я улица
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ист-Виллидж
43 Avenue C
2700 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Верхний Ист-Сайд
121 Ист 82-я улица
2850 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Чайнатаун
Элдридж-стрит, 44
3000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Йорквилл
318 Восток 90-я улица
2900 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Нижний Ист-Сайд
163 Stanton Street
2195 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Восточный Гарлем
346 Восточная 105-я улица
2 375 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Типы квартир: что такое сквозная квартира?
Классическая проходная квартира в Бруклине. (Из списка: 117 Park Place #3)Этот термин описывает помещение, занимающее весь этаж здания. Или, по крайней мере, он проходит от передней части здания к задней.
Квартиры такого типа чаще встречаются в домах из коричневого камня, где квартира может простираться от передней до задней части здания, обычно с окнами как спереди, так и сзади. Совсем недавно в новостройках строят сквозные квартиры. Они, как правило, дают больше уединения и много места, а также позволяют лифту открываться прямо в вашу квартиру.
Астория
32-49 43-я улица
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Астория
25-29 Crescent Street
2900 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хантерс-Пойнт
46-20 11th Street
3500 долларов США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Форест-Хиллз
75-59 113-я улица
3300 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.3 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Окленд Гарденс
64-46 223 Место
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Кью Гарденс Хиллз
79-25 150th Street
2750 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Хантерс-Пойнт
42-22 27-я улица
3700 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2 314 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Лонг-Айленд-Сити
Северный бульвар, 29-59
3551 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Лонг-Айленд-Сити
Северный бульвар, 29-59
3 459 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ямайка
147-40 Archer Avenue
3 346 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Форест-Хиллз
108-02 72-я авеню
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Типы квартир: что такое железнодорожная квартира?
Взгляните на маленькую гостиную в этом железнодорожном вагоне. (Из списка: 228 West 16th Street #4A) Железнодорожная квартира — это квартира, в которой все комнаты выстроены в одну линию, и вы должны пройти через одну комнату, чтобы добраться до следующей (вроде вагонов метро).
Обычно спальни занимают переднюю и заднюю комнаты (для уединения), а кухня, ванная комната и основная гостиная располагаются посередине.
Астория
32-49 43-я улица
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Астория
25-29 Crescent Street
2900 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Окленд Гарденс
64-46 223 Место
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Кью Гарденс Хиллз
79-25 150th Street
2750 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.
2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2 314 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Форест-Хиллз
108-02 72-я авеню
2200 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2 837 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2 912 долл. США Без комиссии
кровати@1,5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
2
Вудхейвен
86-05 Форест Паркуэй
1600 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.Студия |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2912 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2 803 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Ямайка
147-40 Archer Avenue
2523 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.2
Типы квартир: что такое квартира с садом?
Снаружи этой спальни находится прекрасный частный сад.
(Из списка: 41 Seventh Avenue #GARDEN) В Нью-Йорке термин «квартира с видом на сад» относится к квартире, расположенной на уровне земли, которая имеет прямой доступ к открытому пространству, такому как задний двор или патио. Такие районы, как Гарлем, Бедфорд-Стайвесант и Парк-Слоуп, известны усаженными деревьями улицами с рядами коричневых камней и довоенными зданиями, многие из которых предлагают квартиры с садом. Полезно знать, что квартиры с садом, как правило, состоят из одной спальни.
Хобокен
335 Гарден Стрит
2567 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
322 Мэдисон Стрит
2600 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
235 Monroe Street
2000 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
1327 Уиллоу Авеню
2 386 долл. США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
235 Monroe Street
2500 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
129 Уиллоу Авеню
2850 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
502 2-я улица
2750 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.
1
Хобокен
212 Мэдисон Стрит
3000 долларов Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
502 2-я улица
2750 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
1040 Уиллоу Авеню
2600 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
318 Jefferson Street
2000 долларов США Бесплатно
кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Хобокен
327 Джексон Стрит
1800 долларов США Бесплатно
кровати@1.
5xСоздано с помощью Sketch.1 |
ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1
Что такое апартаменты Junior One?
Из всех типов квартир этот, пожалуй, самый запутанный. Младшая квартира представляет собой студию, которая превратила часть пространства в отведенную и отгороженную спальню. Он не считается стандартной квартирой с одной спальней из-за оригинальной планировки студии.
«Это часто достигается в альков-студиях, где уже есть специально отведенная спальная зона, отделенная от жилых помещений, и может более комфортно разместиться отгороженная стеной спальня», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty. «Кроме того, спальная зона может быть меньше по размеру, чем то, что с юридической точки зрения считается спальней».
Что такое апартаменты Junior Four?
Четырехкомнатная квартира с одной спальней состоит из четырех отдельных комнат, чаще всего спальни, кухни, гостиной и столовой.
Квартиры такого типа иногда продаются как апартаменты с двумя спальнями, и в этом случае четвертая комната обозначается как спальня меньшего размера.
«Квартира для младших четырех человек — это квартира с одной спальней, которую легко превратить в квартиру с двумя спальнями, переместив столовую из кухни», — сказал Камм.
Внимание! Если в четвертой комнате или «второй спальне» нет окна, по закону это не двухкомнатная квартира.
Типы квартир: что такое лофт?
В Сохо, который когда-то был промышленным районом, много высоких лофтов. (Из списка: 30 Crosby Street #M2)Необработанные лофты имеют открытую планировку этажей без выделенных мест для спальни, столовой или гостиной. Кухня также обычно открыта для всей квартиры, а единственные отдельные помещения с дверями — это ванные комнаты. Многие отремонтированные лофты были разделены на разные комнаты или зоны с определенными функциями», — сказал Камм.
В довоенных зданиях такие квартиры изначально были промышленными помещениями для изготовления таких вещей, как одежда или даже пианино.
Позже они стали жилыми помещениями с некоторыми из своих первоначальных особенностей, такими как высокие потолки, видимые структурные балки и большие окна.
Что такое микроквартира в Нью-Йорке?
Микроквартиры стали популярными в Нью-Йорке, когда в 2016 году минимальная площадь квартиры перестала составлять 400 квадратных футов. Небольшие помещения, подобные этим, обычно имеют площадь от 260 до 360 квадратных футов с гостиной, спальней, ванной комнатой и кухня. Эти типы квартир официально дебютировали весной 2015 года в качестве пилотной программы в Нью-Йорке.
По словам брокера Ребекки Блэкер из Warburg Realty, «они часто имеют большие окна и много места для хранения творческих идей». Не путайте эти единицы с SRO, площадь которых составляет примерно 225 квадратных футов с общими ванными комнатами.
Что такое однокомнатная квартира?
Квартиры-студии могут быть очаровательными и удобными. (Из списка: 123 West 3rd Street #C) Однокомнатная квартира обычно имеет площадь 400 квадратных футов или больше и имеет ванную комнату.
«Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и, как правило, кухня, хотя в Нью-Йорке много студий с отдельными кухнями», — сказал Блэкер. «Есть несколько вариаций планировки студии, например, альков-студия, в которой есть дополнительный уголок, куда можно втиснуть кровать или письменный стол».
Что такое настоящая двухкомнатная?
Настоящая двухкомнатная квартира состоит как минимум из двух отдельных комнат с дверью, которая отделяет спальню от гостиной. Чтобы считаться настоящей «спальней», обычно комната должна быть не менее восьми футов в ширину и восьми футов в высоту, а также иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор. То же самое верно для любого количества спален. Если нет окна, то это не настоящая спальня.
Что такое довоенная квартира?
Когда дело доходит до типов квартир, это может немного сбить с толку. В Нью-Йорке довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны, обычно между 19 годами.00-1939.
Эти типы квартир, как правило, имеют декоративные элементы, такие как узорчатые полы, штукатурка, молдинги и т. д. Другие особенности могут включать высокие потолки, а иногда и большие окна.
«Некоторые покупатели предпочитают довоенные квартиры, потому что планировка квартир выглядит и ощущается по-другому, а не обычный шаблонный опыт, когда несколько планировок определяют большинство квартир», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty. «С другой стороны, довоенные квартиры, как правило, имели меньшие ванные комнаты и меньшие шкафы. Если найдете довоенный с большими шкафами и санузлами — это сторож».
Типы квартир: что такое проходная квартира?
Как следует из названия, квартира без лифта находится в здании без лифта. «Жизнь в одном из этих зданий означает, что вам нужно подняться на пролет или больше по лестнице, чтобы добраться до дома, если вы не находитесь на первом этаже», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty.
Квартиры такого типа расположены в зданиях менее шести этажей.