Как обустроить однокомнатную квартиру с двумя детьми: Однокомнатная квартира для семьи с двумя детьми

Однокомнатная квартира для семьи с двумя детьми

«В тесноте, да не в обиде» — гласит народная пословица. По этому принципу живут многие российские семьи. Жилье стоит недешево, и часто, молодая семья может позволить себе только небольшую однокомнатную квартиру. Когда появляются дети, особенно остро встает вопрос комфортного размещения всех членов семьи. Тем не менее, обустроить хоть и небольшое пространство так, чтобы всем хватало места можно. Все дело в грамотной планировке и разграничении площади.

Интерьер квартиры для семьи с двумя детьми

Однокомнатная квартира (родители и два ребенка): 13 советов как сделать функциональным дизайн

Когда квартира однокомнатная, а домочадцев четверо, то жилая комната выполняет сразу несколько функций — это и спальня, и гостиная, и детская. Главное правило дизайна такого помещения — функциональное зонирование. На фото представлен один из вариантов планировки.

Функциональное зонирование

Совет №1 Разделите комнату на 2 части: взрослую и детскую

Детям предпочтительно оборудовать пространство ближе к окну, чтобы во время игр, творчества или учебы на них падал естественный дневной свет.

 
Разделение комнаты на 2 части можно произвести несколькими способами:

Разделение комнаты на 2 части можно произвести несколькими способами:

• с помощью потолочного карниза повесить ширму в виде занавеси;

• поставить двусторонний стеллаж для книг и других предметов;

• установить шкаф для хранения вещей.

Также это разграничение может быть условным, без каких-либо предметов мебели, но в этом случае ни у родителей, ни у детей не будет ощущения собственного, личного пространства.

Разделение комнаты с помощью перегородки из матового стекла

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн маленькой гостиной: хитрости, идеи, рекомендации

Дизайн «родительской» части комнаты

Главный объект интерьера этой части помещения — место для сна. Что же приобрести — удобную, просторную кровать или компактный, раздвижной диван?

Совет №2 Если площадь комнаты небольшая, при этом в вашем доме часто бывают гости, а детям не хватает места для игр — поставьте складной диван.

 

В этом случае днем часть комнаты будет выступать в качестве гостиной и игровой, а ночью превращаться в спальню.

Раскладной диван в качестве спального места

Совет №3 Перед диваном поставьте небольшой стол-трансформер на колесиках

По необходимости его можно раздвигать, увеличивая тем самым размер столешницы, и легко перемещать по комнате.

Стол-трансформер в гостиной

Совет №4. Если пространство позволяет, а прием гостей обычно происходит на кухне, приобретите комфортную двуспальную кровать

Размещение кровати над гардеробной при недостатке места

Совет №5. Для экономии пространства повесьте на стену плоский ЖК-телевизор

А если ширина комнаты достаточна, повесьте настенные шкафчики, а на пол поставьте длинную тумбу под ТВ. Ящики используйте для хранения вещей.

Шкафы для хранения в гостиной

Вообще, проживая с двумя детьми в однокомнатной квартире храните дома только по-настоящему нужные вещи. Чтобы все пространство единственной комнаты использовать максимально, основной шкаф для одежды разместите в прихожей. Второй, дополнительный шкаф может служить разграничителем площади.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Дизайн интерьера бара – разнообразие идей

Объемные шкафы в прихожей

Дизайн «детской» части комнаты (два ребенка)

В семье два ребенка, но их пол и возраст может быть различным. Рассмотрим несколько вариантов обустройства детской зоны.

Два дошкольника или школьника

Совет №6. Если оба ребенка уже подросли, то самый оптимальный вариант обустройства места для их сна — это установка двухъярусной кровати.

Таким образом значительно экономится занимаемая площадь.
Причем такая кровать может состоять не только из 2-х спальных мест, но и включать в себя различные выдвижные ящики и шкафы для хранения одежды, игрушек, книг и т. д.

Двухъярусная кровать с ящиками для хранения

Совет №7 Вдоль противоположной стены разместите стол для учебы или рисования

Если в семье два школьника, то можно установить длинную столешницу вдоль стены или окна, чтобы у каждого ребенка было место для выполнения домашних заданий.

Рабочий стол у окна

Совет №8 Если комната достаточно широкая, можно приобрести две отдельно стоящие детские кровати

В этом же случае между кроватями можно поставить стол для письма.

Угловое расположение кроватей экономит место

Два маленьких ребенка

Совет №9 Если дети уже вышли из грудного возраста, но все же еще малы, чтобы кто-то из них спал на верхнем ярусе, приобретите выдвижную детскую кровать

У нее высота верхнего спального места не так высока, а нижний ярус при необходимости задвигается в каркас.
В некоторых моделях предусмотрены стенки-заглушки, которые не позволят малышу упасть с кровати во время сна.

Выкатная кровать в детской

Грудничок и взрослый ребенок

Совет №10. Если один из детей уже подрос, а второй недавно родился, в этом случае целесообразно для старшего ребенка оборудовать самостоятельную детскую зону, а кроватку малыша разместить рядом с местом сна мамы и папы.

Кроватка малыша в родительской спальне

Однокомнатная квартира: отделка жилой комнаты

Придумывая дизайнерское решение для жилой комнаты в «однушке» определитесь с отделочными материалами пола и стен.

Совет №11. Для отделки пола выбирайте прочное и легкое в уходе покрытие.

Идеально подойдет ламинат, либо линолеум высокого класса прочности. Чтобы детям было тепло играть на полу, на их части комнаты можно постелить ковролин либо небольшой мягкий коврик.

Комфортное покрытие пола

Совет №12. Разграничив пространство комнаты на 2 части, подчеркнуть разделение взрослой и детской зоны можно с помощью разных обоев.

На пространстве, занимаемом родителями обои могут быть однотонные с легким орнаментом, а в детской зоне с веселыми рисунками или яркими узорами. Чтобы комната в целом смотрелась гармонично, подберите обои так, чтобы цвета в обеих частях комнаты повторялись.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 5 Ошибок, которые не следует допускать, обустраивая маленькую квартиру

Обои в разных зонах

Совет №13.

Особенно продумайте освещение

В данном случае люстра по центру не будет достаточным образом освещать обе части комнаты. Над кроватью или диваном родителей можно повесить бра или поставить рядом торшер. В детской части, помимо верхнего освещения нужны также светильники и на столах.

Отдельная люстра в детской части комнаты

А если все же тесно…

Бывает и так, что дети стали совсем большие, и вчетвером в одной комнате стало совсем тесно. А если выросшие дети еще и разнополые, то каждому из них нужно свое пространство. Как быть в этом случае? Находчивые родители, если в квартире имеется балкон или лоджия проделывают следующее:

• утепляют дополнительное помещение и переносят туда кухонный гарнитур;

• комнату, которая раньше была кухней переделывают в жилую (обычно спальню для себя).

Тогда для детей выделяется целая комната.

Кухня на лоджии

Конечно, уместиться всей семьей в таком небольшом пространстве как однокомнатная квартира непросто, но если подойти к решению вопроса с умом, то никто не останется обделенным.

Двое детей в квартире: как распределить пространство (58 фото)

Семьям с двумя детьми нередко приходится ютиться в небольшой однокомнатной квартире. Свое личное пространство должно быть, как у каждого из детей, так и у их родителей. При этом интерьер должен быть удобен и безопасен для детского здоровья. Разместиться в однушке с двумя детьми, конечно, задача непростая, но, как известно, нет ничего невозможного и даже в такой ситуации можно найти выход и при том не один.

Детская для мальчика и девочки

Из одной комнаты – две

Конечно планировка квартиры для семьи с двумя детьми сильно зависит от возраста ребенка. Если дети совсем маленькие, их кроватки и ящик для игрушек легко можно поместить в зону родительской спальни. До некоторого возраста это даже необходимо. Это же касается некоторого периода после рождения второго ребенка, когда ему лучше спать недалеко от матери и при этом не доставлять неудобств старшему.

Однако следует учитывать, что дети очень быстро растут и вскоре им потребуется свое собственное пространство.

Один из наиболее простых способов оборудовать однокомнатную квартиру для проживания семьи с двумя детьми – создать дополнительную комнату, в которой легко поместиться полноценная детская. Такую перепланировку можно провести несколькими способами.

• Если позволяет размер комнаты и особенности планировки можно перенести кухню в жилую комнату или же в просторную кладовку, если жилье такой оборудовано, а на месте бывшей кухни устроить детскую.
• Дополнительную комнату возможно также создать в предварительно утепленной лоджии и разместить там либо детскую, либо спальню родителей.
• Если жилая комната имеет достаточную площадь ее можно разделить на два самостоятельных помещения, построив перегородку или арку. Отличным вариантом станет раздвижная радиусная перегородка, конструкция которой поможет, с одной стороны, сэкономить место, с другой – привнести в пространство мобильность и объединять и разъединять комнаты в случае необходимости и прекрасно впишется в стиль любого помещения.

Две зоны в одной комнате

Однако, не все однокомнатные квартиры имеют размер, достаточный для того, чтобы создать там отдельную комнату. Поэтому нередко всей семье приходится жить в одной комнате. Лучшим выходом в такой ситуации является зонирование. При этом, в отличие от планировки квартиры для одного взрослого или супружеской пары, где подразделение на зоны стоит производить исключительно по функциональному принципу и тем занятиям, которые в каждой зоне планируют проводить, здесь главным критерием разделение пространства станет аудитория, на которую данная часть помещения рассчитана. Таким образом должно получиться две зоны: для детей и для взрослых.

Детская зона в однокомнатной квартире

Поскольку детей двое, и места им необходимо ничуть не меньше, а порой даже больше, чем взрослым, ведь любой ребенок постоянно находится в движении, и ему очень тяжело размещаться на небольшом пространстве, комнату стоит разделить ровно пополам. Детям следует отвести ту часть комнаты, которая находится дальше от входа, ведь они ложатся спать раньше взрослых и, как правило, встают позже. Такое расположение зон позволит вам по вечерам заниматься своими делами, входить в комнату и выходить из нее, не тревожа сон детей.

Границей между этими двумя зонами может стать небольшой стеллаж. Он может организовать довольно изящную, легкую и функциональную перегородку. А это немаловажно в условиях небольшой комнаты, где приходится бороться за каждый метр. Такой стеллаж может выполнять функцию книжного шкафа, полочек для мелочей или хранилища детских игрушек. Единственное, что следует учитывать при расположении стеллажа, он не должен загораживать выход из комнаты и становиться препятствием, преграждающим проход к необходимым и функционально важным местам комнаты.

Отграничить зону родителей можно также при помощи ширмы или же портьер. Мобильность и легкость таких приспособлений позволяет полностью убирать их днем объединяя все пространство комнаты в единое целое и изолировать родителей в ночное время.

Распределение мебели

Живя в одной комнате с двумя детьми, вы, как правило, не сможете позволить себе оборудовать комнату большим количеством мебели, а также приобрести отдельные предметы мебели и домашней техники для вас и ваших детей. Поэтому обходиться придется минимумом мебели, распределив ее по зонам таким образом, чтобы каждый предмет находился в той области, обитателям которой он необходим в первую очередь. Так во «взрослой» зоне необходимо поставить двуспальную кровать, или лучше заменить ее раскладным диваном, который ночью будет выполнять роль кровати, а днем станет центром гостевой зоны. К дивану стоит поставить журнальный столик и небольшую тумбочку, в которой будут храниться спальные и гигиенические приспособления. Лучше выбрать диван полый внутри или же со специальным ящиком для постельного белья и прочих не очень тяжелых вещей. Это позволит организовать дополнительное вместилище и сэкономить место за счет уменьшения пространства, занимаемого шкафами. Телевизор желательно заменить плазменной панелью, которая легко может, подобно картине, висеть на стене и не занимать лишнего места.

Детская для детей разного возраста

Спальное место в зоне для детей лучше всего оборудовать двухъярусной кроватью. Она занимает меньше места, чем две обычные кровати или же небольшие детские диванчики, а кроме того, практически всем детям очень нравится взбираться и спускаться по лесенкам таких кроватей. Это дает выход огромному количеству детской энергии и позволяет укреплять мышцы даже выполняя такое повседневное занятие, как отход ко сну. Многие двухъярусные кровати внизу имеют также специальный ящик, который можно использовать для хранения игрушек или других детских вещей. В «детскую зону» следует поместить также письменный или компьютерный стол, общий для обоих детей, или если позволяет пространство две небольшие парты.

Рабочая зона в детской комнате

Отличным выходом для организации «детского пространства» являются, так называемые «детские уголки», в ассортименте представленные на современном рынке. Как правило, такой уголок представляет собой единую конструкцию или же набор модулей, монтирующийся в единое целое и состоит из двухъярусной кровати, нескольких шкафов и полочек и места для занятий. Он способен облегчить планировку детской зоны и успешно вместить в себя все необходимое для обоих детей.

Отделка комнаты

При оформлении и отделки комнаты для семьи с двумя детьми следует учитывать, что комната должна представлять собой единое целое, даже если при этом будет делиться на зоны. Объединить обе зоны в одну можно при помощи единого цветового решения, одного вида обоев или подобных элементов декора. Например, стены можно украсить единообразными плакатами, картинами или фотографиями. Для декорирования детской и взрослой частей комнаты можно использовать шторы, выполненные из одинаковых материалов, но в разных стилях.

Отделочные материалы для комнаты, в которой живут дети, следует подбирать спокойных пастельных тонов, избегая большого количества агрессивных красок. Можно лишь разнообразить интерьер несколькими яркими вкраплениями такими как, светильники, подушки, картины на стенах или же напольные ковры.

Два ковра в детской и во взрослой половинах также отлично выполняют функцию зонирования. А кроме этого обеспечивают тепло и мягкость, позволяя детям играть прямо на полу. В качестве другого варианта покрытия пола можно использовать паркетные доски из натурального дерева: оно экологично, безвредно и сохраняет тепло. Деревянная отделка в принципе прекрасно подходит для помещения в котором живут дети, ведь она придает комнате атмосферу уюта, домашности и тепла.

*Фото с поиска Google.ru и www.ikea.com

Ремонт однокомнатной квартиры для молодой семьи с двумя детьми

На фото:

План однокомнатной квартиры.

Вопрос читателя

Мы с мужем и двумя детьми (девочками 2 и 7 лет) живем в однокомнатной квартире. В этом году старшая дочь пойдет в школу, пора организовать ей свое рабочее место. Помогите, пожалуйста, разработать концепцию обстановки комнаты. Очень хочется разделить нашу большую комнату на две — нашу спальню и детскую с окном и дверью. Присмотрели с мужем им детскую и угловой письменный стол. Помогите сделать все уютно и комфортно.
Заранее спасибо. С уважением, Нина.

 

Ответ дизайнера

На фото:

План жилого помещения с расстановкой мебели после ремонта однокомнатной квартиры.

В данной ситуации, решила дизайнер Юлия Кирпичева, самым лучшим выходом будет правильное зонирование. Чтобы разделить одно помещение на родительскую и детскую половины, потребуется небольшой ремонт однокомнатной квартиры — между двумя самостоятельными зонами появится раздвижная радиусная перегородка. Полукруглая конфигурация перегородки экономит пространство, а также гармонично вписывается в общую стилистику помещения.

В зоне для родителей расположится двуспальная кровать, пара прикроватных тумбочек и плазменный телевизор. В детской — двухъярусная кровать для детей (ее владельцы квартиры уже приобрели) с ящиками для хранения, стол-парта для старшей дочери и набор детской мебели для младшей.

Для грамотной организации рабочего места для школьника лучше использовать письменный стол эргономичной конструкции — с регулировкой высоты и угла наклона столешницы.

Для визуального расширения комнаты дизайнер предлагает использовать глянцевые напольные материалы и отполированную до глянца деревянную корпусную мебель. Присутствие большого количества дерева придает особый уют помещению. Обе половины — и родительская, и детская — оклеены одним видом обоев, стены декорированы постерами и фотографиями с животными — такое единообразие оформления визуально объединяет две зоны.

Для оформления детской лучше использовать паркетную доску из натурального дерева. Этот материал экологичен, к тому же дерево хорошо сохраняет тепло.

Дизайн однокомнатной квартиры на 33 метра с двумя дошкольниками

Разместиться семье, состоящей из родителей с двумя детьми на площади в 33 кв. м. сложно, но можно – для этого придется использовать дизайнерские приемы и критически подойти к мебели и хранению вещей в доме. Какими хитростями воспользоваться и о чём не забыть, продумывая дизайн однокомнатной квартиры, делимся в этом материале.

Дизайн однокомнатной квартиры с двумя детьми

Если в однушке есть балкон – даже не думайте отвести его под хранение того, что не умещается дома. От ненужных вещей лучше сразу избавиться, выбросить или отдать (это относится и к содержимому шкафов в квартире), а освободившийся балкон застеклить, утеплить и обустроить под рабочий кабинет, творческий уголок для детей или зону отдыха. Детям потребуется стол, где они будут делать домашние задания, и балкон сэкономит драгоценное место, которое пригодится для чего-нибудь другого. На балконе нет недостатка солнечного света, поэтому делать уроки или рисовать детям будет очень удобно.

Детскую зону рекомендуется планировать у окна, чтобы детям хватало естественного света. Если такой возможности нет – например, рядом с окном холоднее, чем в остальной квартире, что может негативно сказаться на здоровье малышей, – то детская должна хорошо освещаться.

Что касается мебели – детские уголки с двумя спальными местами экономят место и как никогда нужны дизайну однокомнатной квартиры для семьи с двумя детьми-дошкольниками. В условиях ограниченной площади обеспечить каждому ребенку отдельный стол и место для игр не получится, поэтому они будут общие. С одной стороны, гораздо веселее играть вместе, а с другой – нередко буду вспыхивать ссоры.

Выходом из ситуации станет складная мебель. Раскладывающиеся столики и стульчики, подходящие по высоте малышам, легко сложить в шкаф после того, как ребята закончили заниматься.

Родителям в таких условиях придется забыть о двуспальной кровати и ограничиться диваном-кроватью, который днем в сложенном состоянии даст достаточно пространства для подвижных детских игр.

Отгородить детскую от родительской спальни-гостиной можно при помощи шторы или раздвижных перегородок, если вечером родители надолго засиживаются перед телевизором, например. В других случаях будет достаточно стеллажа или ниши с полками под игрушки.

Дизайн однокомнатной квартиры с детской зоной для двух детей не должен распадаться на отдельные зоны. Их может объединять общая цветовая гамма, а различать – акценты. Например, детская выполнена в светлых тонах, а комната взрослых – в той же гамме, но с темным акцентом. При этом не забывайте о основополагающих правилах дизайна, что светлые тона и достаточное количество света делает комнату зрительно больше.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Проявив терпения в планировании и поиске подходящих фото готовых проектов, вы обнаружите, что дизайн однокомнатной квартиры с детской может быть не только практичным, но и красивым.

Небольшая квартира практически любой планировки представляет собой функционально насыщенное пространство, которое предназначено одновременно для членов семьи разного пола и возраста. Благоустройство жилой комнаты усложняется в разы, если в семье ожидается появление ребенка. Однако ограниченная площадь не должна стать преградой для комфортного совместного проживания.

Интерьер однокомнатной квартиры для семьи с ребенком

Для начала необходимо составить список недостатков, от которых в идеале вам хотелось бы полностью избавиться в обновленном семейном гнездышке. Кроме метража это могут быть: низкие потолки, недостаточность естественного освещения, длина и ширина жилой комнаты, обилие мебели и вещей, которые кажутся необходимыми, но вряд ли поместятся в квартире даже после ремонта и т.п. Когда вы сформируете этот список, окажется, что каждый его пункт можно если не устранить, то хотя бы частично исправить.

Наша задача – облегчить для вас поиски подходящих идей для ремонта.

Максимально подчеркнуть достоинства небольшой квартиры поможет ряд универсальных советов, которые не требуют радикальной перепланировки и сноса межкомнатных стен.

На помощь вам придут:

• Расцветка в светлых и теплых тонах
• Правильное зонирование
• Хорошее освещение
• Выдержанность в одном стиле

Пожалуй, главное правило для небольших квартир звучит так: чем многофункциональней будут элементы в вашей комнате, тем легче будет ваш быт.

Это касается не только мебели, но также техники и даже дверей. Наибольшую сложность в ремонте однокомнатной квартиры представляет дизайн жилой комнаты. Кухня и санузел – очень важные части процесса, но их интерьер, как правило, не настолько сильно зависит от наличия в семье ребенка.

Жилая комната является не только местом для сна и отдыха. Там вы будете играть с ребенком, отдыхать в кругу семьи и друзей, укачивать малыша, читать книги пока он спит, работать за письменным столом и заниматься другими важными вещами. Как все это совместить в одном небольшом помещении, избежав тесноты? Ответ прост: необходимо правильно зонировать доступное пространство.

Вам предстоит создать в спальне три основные зоны:

1. Взрослую
2. Детскую
3. Зону совместного пользования

Дизайн 1 комнатной квартиры для семьи с ребенком: удачное зонирование

Чем старше будет становиться ваше чадо, тем больших изменений будет претерпевать жилая комната.

Детское пространство растет вместе с ребенком

Для новорожденного не потребуется много места, достаточно определиться с расположением кроватки. Часто она соседствует со спальным местом родителей, что облегчает доступ в ночное время. Тогда граница между детской и взрослой зонами становится условной. Возможно, вам понравится идея укрыть пространство над кроваткой нежным балдахином.

Не забудьте также предусмотреть место для хранения вещей, необходимых для малыша. В идеале это должен быть комод, который будет выступать еще и пеленальным столиком. Если для комода места нет, выделите несколько полок в собственном шкафу.

Взрослея, малыш будет требовать вначале увеличения пространства для игр, потом установки письменного стола со стеллажом и стулом.

Обои с возможностью разукрашивания, как и грифельная доска на одной из стен или ее части создадут пространство для творчества и защитят остальную квартиру от художеств.

Удачным решением может стать использование двухъярусной конструкции: для спального места подойдет второй ярус, а стол с полками или стеллажом отлично впишется внизу под кроватью. Так вы сэкономите дефицитную площадь.

Где жить родителям?

Часто единственным вариантом спального места для родителей является раскладной диван, который можно сложить, тем самым освободив пространство для игр. Да, конечно, это не особо удобно, но, по крайне мере, более функционально.

Любителям нестандартных решений может приглянуться кровать-трансформер, которую при необходимости можно легко спрятать в специальную нишу. Это сэкономит драгоценную площадь и позволит максимально освободить комнату в дневное время. Единственным минусом является цена.

Помимо места для сна, нужна зона, где можно поработать, почитать, посидеть за ноутбуком. Если есть возможность, установите рабочий стол и кресло, если нет – обустройте удобное место на кухне. Для рабочих поверхностей вы можете задействовать подоконники. Более широкие модели или столешницы на заказ могут создать дополнительное место не только для работы, но и для занятий с малышом.

Между взрослой и детской зонами можно установить двухсторонний стеллаж, на полках которого хранить книги, игрушки и т. д.

Интерьер дело рук студии Ariana Ahmad Interior Design

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с двумя детьми

Процесс создания уютного жилища заметно усложняется, если в семье подрастают двое детей. Особенно если они разного пола и возраста.

Спасительным решением станет двухъярусная кровать. Помимо двух мест для сна, конструкция может иметь выдвижные ящики. Если для обоих детей необходимы столы для занятий, присмотритесь к длинным столешницам, за которыми поместятся сразу двое. Если же они разного возраста, лучше обустроить два отдельных места.

Скромные квадратные метры — еще не повод огорчаться и ставить крест на перспективах уютного и гармоничного совместного проживания. В качестве примера предлагаем рум-тур по квартире любимого нами блогера Марины Ведровой, в которой она проживает с мужем и двумя мальчуганами. Как ей удалось организовать пространство, вы узнаете из видео.

Дизайн от студии Однушечка

Дизайнер Вера Василенко

Дизайн однокомнатной квартиры с нишей для семьи с ребенком

Такая планировка отчасти упрощает выбор места для кровати или дивана. Логичным кажется разместить их именно в нише, поскольку отделять перегородкой придется только одну сторону. Это самый простой и очевидный способ организации родительской зоны. Но далеко не единственный. Потолок разного уровня, фактура и цвета отделки послужат дополнительными средствами зонирования пространства.

Планируя интерьер однокомнатной квартиры для семьи с ребенком, не упустите из виду освещение. Тем более что в одной комнате придется совместить столько функций. Здесь должно быть достаточно света для чтения, каких-то домашних дел, но при этом было бы неплохо иметь возможность регулировать интенсивность света, чтобы в вечернее время можно было создать более мягкую атмосферу.

Нужен ли ночник, если вы встаете ночью, чтобы покормить и успокоить малыша? Или настольная лампа на письменном столе школьника? Торшер или напольная лампа возле кровати родителей, возможно, хватит и компактных прикроватных светильников? Отвечая на эти вопросы, вы поймете, что является необходимостью.

Если у вас низкие потолки, обратите внимание на точечные светильники, они дают много света и при этом очень компактны. Подсоединив их к разным выключателям, можно будет регулировать количество света в разных частях комнаты. Если же высота позволяет, подберите красивую люстру под стиль интерьера.

Дизайн однокомнатной малогабаритной квартиры с ребенком

Решить вопрос увеличения пространства малогабаритной квартиры вы можете за счет площадь балкона. Часто именно балкон становится местом хранения разнообразных ненужных вещей, которые редко или совсем не используются, но бережливость не позволяет их выбросить. Освободив эту часть квартиры и позаботившись об утеплении стен, вы получите отличное место для расположения рабочей зоны. Небольшой письменный стол, кресло и ноутбук – и вот уже готово рабочее место для взрослого. Если заменить ноутбук тетрадями и письменными принадлежностями, а рядом со столом установить стеллаж для книг, то вы решите проблему с поиском места для учебы вашего школьника.

Место, которое вы освободите в комнате за счет перенесения одной из зон на балкон, можно использовать по-разному. Если вы давно мечтали об уединении, или ваш малыш скоро потребует собственного личного пространства, то свободную площадь можно использовать для установки небольшой стеллажа, который будет выступать перегородкой.

Другим способом разгрузить пространство комнаты может быть перенос на балкон зоны отдыха. Небольшой диван или пара кресел с компактным журнальным столиком станут отличным решением.

Автор проекта Надежда Знаменская

Несколько советов для маленьких квартир

1. Светлые цвета создают ощущение легкости и воздушности

Мягкие светлые оттенки станут более выигрышным решением. Старайтесь использовать в дизайне небольших помещений не больше трех оттенков, поскольку многоцветное помещение воспринимается как визуально перегруженное и неупорядоченное. Темные обои могут украшать только одну из стен.

2. Красочный акцент в детской

Сделать исключение можно для детской зоны. Красочные цвета в ней подчеркнут, что хозяином этой части дома является активный и непоседливый малыш. Однако будьте осторожны с выбором красок. Важно – дополнить интерьер, а не нарушить баланс. Мягкие сочные оттенки, например, лавандовый, бирюзовый, пастельно розовый, будут лучшим решением.

Интерьер от студии More Decore

3. Правильная мебель и системы хранения

Многофункциональная мебель и системы хранения помогут экономить пространство без ущерба для удобства комнаты. А использование близких оттенков в оформлении стен и мебельных поверхностей поможет создать ощущение гармонии.

4. Разгрузите пространство у окна

Если выбранный стиль интерьера позволяет, попробуйте заменить длинные шторы на римские или рулонные жалюзи. В результате место у окна будет выглядеть визуально легче.

Рекомендуемые статьи для тебя:

GD-Home – это маленькое удовольствие, что-то уютное и теплое. Почему мы стараемся для вас? Мы просто верим, что домашний уют способен сделать людей счастливее.

как разместиться семье с двумя детьми

Наверное, каждая семья мечтает о своей собственной квартире, чтобы в ней была удобная кухня, отдельная спальня, просторная детская, гостиная. Но как часто наши мечты оказываются далеки от реальной жизни…

Нередко нам приходится уживаться в маленьких комнатках втроем, вчетвером, впятером в надежде на перемены. Как разместиться всей семьей в одной комнате? Как грамотно организовать пространство, чтобы всем было комфортно и удобно? Да, на эти вопросы напрашивается определенный ответ – надо не размещаться, а расширять свои жилищные условия! Думать не о том, как вместиться всем в одну комнату, а о том, как приобрести более просторную квартиру. Все это, конечно, так. Но иногда в ожидании перемен проходит несколько лет. И чтобы это ожидание лучших времен было комфортным и удобным, нужно постараться организовать пространство так, чтобы и в маленькой «однушке» можно было жить, а не выживать.

Возьмем для примера стандартную семью — мама, папа, маленький ребенок и школьник. Нужно разместить четверых человек в одной комнате, организовать всем спальные места, игровую зону для малыша и место для занятий школьнику. Какие могут быть варианты?

Делим комнату на зоны

Часто встречающийся вариант в однокомнатных квартирах – деление комнаты на две зоны – взрослую и детскую. Во «взрослой» части комнаты можно поставить двуспальную кровать для родителей или раскладной диван, телевизор, компьютер, шкаф для одежды, книжные полки.

В «детской» части расположить двухъярусную кровать, стеллаж с игрушками, стол для занятий, спортивный уголок. Визуально поделить две зоны можно двумя разными коврами на полу (яркий с веселыми рисунками – для детей, более спокойных нейтральных расцветок – для взрослых). Можно оклеить комнату разными обоями по зонам. Таким образом, в одной комнате мы получим две отдельных комнатки, пусть и не разделенные дверкой.

Организуем спальное место

Для спального места родителей существует три основных варианта:
— двуспальная кровать
— раскладной диван
— подъемная кровать.

Кровать с подъемным механизмом – отличное решение для небольшой комнаты! Во-первых, экономится дефицитное место. Во-вторых, взрослые спят на удобной кровати. В-третьих, на день кровать складывается (убирается в шкаф или стенку), не оставляя детям ни одного шанса попрыгать на ней в течение дня!

Подъемные кровати могут быть двуспальные, односпальные и полуторные. Так что такую складную кровать можно заказать и школьнику.

Итак, со взрослыми мы разобрались. Как разместить на ночь двух детей в «однушке»? Для новорожденного ребенка можно подвесить люльку рядом с родительской кроватью. Она не будет занимать столько места в комнате, как детская кроватка. К тому же в таких люльках, согласно статистике, младенцы спят лучше, чем в кроватках. Если подвесить ее с той стороны кровати, где спит мама – она может покачивать ее во сне, убаюкивая малыша. Когда малыш спит рядом с мамой, на расстоянии вытянутой руки, маме проще услышать его голодный писк и покормить до того, как он разбудит остальных членов семьи. В такой люльке малышу будет комфортно спать до 6-8 месяцев, потом все-таки лучше переложить его в отдельную кроватку (или в кровать родителей, если те не против совместного сна с ребенком). А уже лет с 2-3-х младшего ребенка можно переселить в двухъярусную кровать. Двухъярусная кровать – это настоящее спасение для маленьких комнат! Ведь вы получаете две детские кровати, которые занимают места, как одна!

Вещи, вещи… Куда и как?

Вакуумные пакеты — настоящий must have для маленькой квартиры. В вакуумных пакетах удобно хранить «гостевые» одеяла, пледы, подушки, постельное белье, которыми вы не пользуетесь ежедневно. В нашей семье зимой весь летний гардероб двоих взрослых и двух детей убирается в 2 больших вакуумных пакета, из пакета высасывается пылесосом весь лишний воздух. И два тяжелых, но тонких «блина» убираются в шкаф, занимая в 10 раз меньше места, чем занимали бы все наши сарафаны и шорты. Летом, соответственно, весь зимний взрослый и детский гардероб переезжает на хранение в вакуумные пакеты – и на антресоли. Очень удобно! В таких пакетах можно хранить все то, что не используется ежедневно, но пригодится в будущем: ткани для рукоделия, детские вещи для второго ребенка и т.д. Экономия места колоссальная!

Размусоривание – один из принципов популярной системы ведения хозяйства «флай-леди». Чем больше ненужных вещей в квартире – тем меньше свободного места. Этот простой принцип работает и в огромной 4-комнатной квартире, и в маленькой «однушке». Безжалостно избавляйтесь от вещей, не превращайте квартиру в склад! Раз в месяц найдите время, чтобы устроить «буги-вуги» по системе флай-леди – включите любимую энергичную музыку и пройдитесь с большим мешком по всей квартире, куда соберите 27 вещей, которыми вы не пользовались последние полгода. Если вы сомневаетесь – нужно вам это или не нужно – значит, не нужно!

Личный ящик каждому ребенку – изобретение одной многодетной мамы (6 детей). Каждому ребенку выдается ящик, который хранится под его кроватью. В этом ящике в разных отсеках лежат его игрушки, книга, которую ребенок читает в данный момент, домашняя одежда, пижама, одежда на прогулку и одежда в садик/гости/на занятия. Когда книга прочитывается – то убирается на книжную полку или возвращается в библиотеку, а ее место занимает другая. Одежда становится грязной – отправляется в стирку, в ящик кладется из шкафа новый комплект одежды и т.д. Таким образом, в личном ящике каждого ребенка есть необходимый набор одежды на все случаи жизни, книжки и игрушки, которые интересны ему сейчас. И детская не превращается в залежи одежды и игрушек.

Идея, на мой взгляд, интересная, но не всем подойдет такая система. А вот личный ящик для игрушек-книжек и ящик для одежды, выданный каждому ребенку, поможет избавиться от бардака в комнате. Ящики можно подписать, наклеить смешные наклейки. А за содержимым ящика поручить следить самому ребенку.

Не забывайте о других комнатах – не старайтесь вместить все, что нужно для жизни, в одну комнату! Ведь у вас есть еще кухня, коридор и балкон. Стеллажи с книгами можно поставить в коридоре. Там же можно хранить редко используемые игрушки и настольные игры, экономя место в игровой зоне в комнате. Если в квартире есть балкон – там можно разместить и рабочий уголок для родителей – стол, кресло, ноутбук. На балконе можно организовать спортивный уголок для детей – подвесить канат, лесенку, уложить небольшие маты.

Если в комнате не остается места для стола школьника, то место для занятий можно организовать на кухне. В таком случае позаботьтесь об удобном стуле с твердой спинкой, о настольной лампе для занятий (для правши ставим лампу слева, для левши – справа). И, конечно, тщательно прибирайте кухонный стол перед занятиями, чтобы ничего не отвлекало школьника от домашних заданий.

Мнения: «Когда родился мой старший брат, мои родители жили в общежитии. Мы жили вчетвером в одной маленькой комнате. Было тесно, но дружно. Так жило большинство семей моих подруг. И все рожали –второго, третьего ребенка! Меня часто посещает мысль, что если бы наши родители уделяли такое внимание квадратным метрам, как нынешняя молодежь, у которой девиз: сначала своя квартира, потом ребенок, то ни я, ни многие мои подруги просто не появились бы на свет! Наши родители, живя в коммуналках и общежитиях, выбирали жизнь, не считая квадратные метры и не делая трагедии из того, что у ребенка нет своей комнаты. Тесно не там, где мало места, а там, где придают этому значение».

«Мое мнение, наверное, будет непопулярным. Обычно все вспоминают тяжелую жизнь в тесной комнате, а потом счастливую – в большой квартире. Но когда мы жили впятером (трое детей, я и муж) в однокомнатной квартире, наши отношения были намного теплее и сплоченнее. Я всегда знала, чем «дышат» мои дети, какие у них проблемы, интересы. Они были на виду. Также и дети были в курсе всех домашних проблем. На мой взгляд, это очень сплачивает и делает семью именно семьей! Сейчас мы живем в большой четырехкомнатной квартире, у каждого ребенка своя комната. Но мы все равно по вечерам собираемся в гостиной, пьем чай, общаемся. Привычка пока осталась».

Личный опыт одной семьи. Алина, мама Димы (7 лет) и Саши (2 месяца): «Мы живем в двушке с мамой мужа. Когда мы жили в 16-метровой комнате втроем, мне было даже страшно представить, как там можно разместить еще и второго ребенка. В комнате у нас стоит диван, на котором мы с мужем спим, кровать сына, угловой и обычный шкафы, комод с телевизором, детский комод, угловой письменный стол с огромным офисным креслом и книжный шкаф-пенал. Поскольку комната квадратная, поделить ее на две зоны было нереально. Но зато благодаря этому пространство посреди комнаты прекрасно подходило для детских игр. Мы постелили перед диминой кроватью ковер с дорожным рисунком. Игрушки разместились в ящиках под кроватью и небольшом стеллажике из IKEA. Рядом стоял детский столик для занятий, который при необходимости можно было передвинуть в любую часть комнаты. Задолго до второй беременности я начала продумывать, как можно разместить в нашей комнате второго ребенка, потому что именно нехватка места была одним из препятствий к его рождению. И когда у меня в голове родился даже не один план перестановки, я поняла что все реально и совсем не страшно. Нынешний вариант перестановки появился неожиданно легко и быстро. В первую очередь было решено избавиться от большого офисного кресла в пользу складного деревянного стула. На месте осталась вся левая часть комнаты — кровать старшего сына, его игровой ковер, шкафы и комод. Изменения коснулись только нескольких предметов у окна — поменяв местами стол, детский комод и книжный пенал и убрав на середину комнаты стеллаж с игрушками, мы освободили место для детской кроватки: она встала в ногах нашего дивана. Так удобно ночью вставать к малышу, не слезая на пол. Детский столик для занятий на лето убран совсем, тем более что сын из него уже вырос. А икеевский стеллаж встал на колесики, чтобы передвигаться по всей комнате при необходимости.

Для маленького ребенка необходимо было продумать и место для пеленания, и место для хранения предметов гигиены и ухода. Первого ребенка я пеленала на комоде, том самом, что до сих пор стоит в нашей комнате, сверху раскладывался пеленальный столик. А все необходимые предметы хранились на специально приобретенном пластмассовом стеллаже на колесиках. Сейчас позволить себе такую роскошь мы не могли — раскладной пеленальный столик на комоде не давал бы пройти к кроватке, а дополнительный стеллаж и подавно был бы лишним. Поэтому я выбрала пеленальную доску, устанавливаемую на детскую кроватку поперек. На время сна ребенка она убирается за кроватку. Можно обустроить пеленальное место в ванной комнате — расположить пеленальный матрасик на стиральной машине, а все средства гигиены и ухода — на полочке над ней.

В сентябре старший сын идет в школу, поэтому нам нужно продумать место для занятий Димы. Угловой компьютерный стол мы заменим на обычный письменный стол. На нем поместится компьютер, и останется достаточно места для занятий. Стол стоит у окна для естественного освещения, а для вечерних занятий обязательно приобретем настольную лампу».

Чтобы закончить статью на оптимистичной ноте, мне хочется порекомендовать всем взрослым и детям потрясающую книгу, как нельзя более подходящую к нашей теме – «Мама, папа, бабушка, 8 детей и грузовик» Анне Катрине Вестли. Невероятно дружное веселое семейство с восемью детьми живет в однокомнатной квартире и не знает горя! Вот уж точно – в тесноте, да не в обиде! Все дети спят на полу на матрасах, а их деревенская бабушка, когда приезжала к ним в гости (между прочим, автостопом!) укладывается на ночь на кухонном столе! Эта книга очень мотивирует радоваться жизни здесь и сейчас, в тех самых квадратных метрах, которые мы имеем.

Все девять месяцев ожидания я ломала голову, как мы с мужем и двумя детьми уместимся в одной комнате.Да и многие тут спрашивали — КАК? Старший то у меня в отдельной, а младшую отселять рано.По ночам иногда просыпается попить, да и вообще контроль нужен.Надо было продумать все так, чтобы у каждого было место и не только спальное.Детям надо где-то играть, куда-то надо сложить вещи.Да и вообще распределить все так, чтобы и место осталось и все под рукой.Сначала мы поменяли диван.Раньше был огромный (конечно мы его очень любили) угловой, но занимал он кучу места и чтобы пробраться в другую часть комнаты, если он разложен надо было идти боком. Взяли вот такой, в эко коже, чтобы если что-то прольется (а проливается часто) можно было протереть и все.Механизм аккордион, кстати очень довольны им.

И даже в разобранном виде между комодом и диваном остается место для прохода на балкон.Напротив комод, где наши с мужем вещи.Далее встал вопрос кроватей для детей.Раньше у Алиски стояла обычная детская деревянная кровать, которая естественно тоже занимала уйму места + еще комод.Решила взять кровати — трансформеры вот такие

Но… фирма, где заказали нас подвела при сборке оказалось, что привезли не те цвета, не те модели.Короче после ругани нам вернули деньги и в кроватях мы разочаровались.Тоже много места занимаю, механизмы не надежные, ящики открываются с трудом.Но цена их соответствует качеству. Пролистав кучу вариантов, решено было взять кровати манежи грако, только разные модели.Одна для Алисы (она до 3-х) лет, вторая для Алеши (до года).Вот ими я очень довольна.Во первых они мобильны, складываются легко в небольшой мешок и можно везти на дачу.Обе на колесиках, можно легко передвигать по комнате.Алиса, которая вообще не любила свою старую кроватку, тут же залезла в новую и спит там с удовольствием.Их легко можно качать.Ставлю на ночь около нашей кровати и если она начинает возиться и плакать, ногой, не вставая качаю и все.

вот она, к ней идет пеленальный столик, как и в Лешиной, но я его естественно убрала + вибрация, ночник и музыка, но мы этим даже не пользуемся.Комод у нее остался старый. Все вместе стоит очень компактно.Далее Лешкина кровать

от нее я вообще балдею.Вот и пеленальный столик

и удобные держатели для всяких нужностей, все под рукой

и вот такая клевая люлечка, в которой можно переносить ляльку и поставить в любом удобном месте, покачать.Там так же вибрация, но мы не пользуемся.И капюшон, но дома он не нужен вроде.Комодик ему тоже свой приобрела, без пеленалки, а зачем?))

такой вот комод (ссори что перевернуто)

вот такой стеллаж, пока полки полу пустые т.к. большую часть игрушек отвезли на дачу, места куча, Я ДОВОЛЬНААААА!

Ну и еще мне повезло, одна наша бебирушечка Маша (еще раз спасибо) отдала мне замечательный пеленальный стол, с ванной и полочками все в одном.Пока стоит дома, но скоро поедет с нами на дачу.Вещь кстати ооочень удобная! Пока пользуемся им.

Ну и собственно вся наша комната целиком.1 — Вид от двери и 2 — от окна.В комнате осталось куча места для игр.

Ну и несколько доп.фото

а этот вчера принес

Вот так мы устроились и живем.Может кому пригодится, буду рада! Спасибо за внимание!

Зачастую мечты оказываются далеки от суровой реальности, и очень многим семьям приходится проживать в одной комнате втроём, вчетвером и даже впятером, надеясь на скорые перемены. И очень часто ожидание перемен затягивается на долгие годы. Что делать? Как обустроить жильё, чтобы в нём было место не только для взрослых, но и для детей? Самый распространённый вариант обустройства однокомнатной квартиры для проживания разных поколений – это разделение её на зоны

Нас консультирует дизайнер Татьяна Ткачук, она расскажет о своём проекте оформления однокомнатной квартиры, в которой проживает сразу четыре человека: двое взрослых и два малыша дошкольного возраста.

– Основным пожеланием заказчиков стало размещение в единственной комнате, площадь которой составляет 13,8 кв. м, двух зон: детской с двумя спальными местами и взрослой, которая станет совмещать в себе функции спальни и гостиной. Лишь на первый взгляд это звучит нереально, но мы нашли решение этой проблемы. На помощь пришла современная малогабаритная мебель, которая буквально создана для того, чтобы экономить драгоценное пространство для жизни, – рассказывает дизайнер Татьяна Ткачук. Для того, чтобы разделить нашу комнату на две самостоятельные зоны и обеспечить их приватность, было решено воспользоваться раздвижной перегородкой.

Планировочное решение комнаты в однокомнатной квартире

Детская зона Детская зона размещена около окна. Она получилась очень красочной за счёт использования яркой детской мебели, а также фотообоев со сказочным рисунком. Было принято решение не использовать двухъярусную кровать, так как дети ещё слишком малы, чтобы ею пользоваться, а установить выдвижную (выкатную) кровать.

Это двухуровневая кровать, нижний уровень выдвигается из-под верхнего. Важное преимущество использования такой кровати – особая компактность, ведь в собранном виде она занимает столько же места, сколько кровать, рассчитанная на одного ребёнка. Такая кровать станет отличным решением для детской, размеры которой не позволяют разместить два независимых спальных места, где использование двухъярусной кровати по разным причинам невозможно. Нижнее спальное место оснащается выкатным механизмом на колёсных опорах, которые обеспечивают лёгкую трансформацию кровати. Дополнительно такая кровать оборудована ящиками для хранения постельных принадлежностей. Существуют модели подобных кроватей, рассчитанные даже на троих детей.

Взрослая зона В отделке стен взрослой зоны не используются броские цвета и орнаменты, яркости интерьера удалось добиться с помощью фотопечати на одном из фасадов шкафа-купе. Макроизображение цветущего мака привносит в интерьер цвет и создаёт особое настроение и атмосферу в этой части комнаты. Второй фасад шкафа-купе зеркальный, он будет способствовать расширению пространства этой зоны.

Взрослая зона меблирована раскладным диваном и компактным журнальным столиком. Телевизор подвешен на стену. Стена, на которой он находится, оформлена натуральными бамбуковыми обоями, совпадающими по тону с напольным покрытием. Это делает интерьер более законченным, целостным и единым.

Крошка-кухня Площадь кухни невелика и составляет всего лишь 5,4 кв. м. Поэтому было очень важно обустроить её пространство максимально рационально.

По правой стене кухни расположен Г-образный кухонный гарнитур. Удалось разместить полноценную варочную панель на четыре конфорки, духовой шкаф и микроволновую печь. Фасады гарнитура разного цвета, сочетание белоснежного и салатового цветов привносит в интерьер свежесть и динамику.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком

Взрослея, каждый из нас стремится к созданию своей семьи и «гнездышка», которое можно будет обустроить, руководствуясь своими личными предпочтениями и потребностями других членов семьи. Зачастую молодым семьям с детьми приходится жить в скромном жилье: «хрущевке», популярной сейчас «гостинке» или «однушке». Несмотря на дефицит квадратных метров, дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком можно и даже необходимо сделать максимально удобным и просторным. В этой статье мы уделили внимание основным моментам при планировке и обустройстве 1-комнатной квартиры с ребенком.

Основные задачи дизайна однокомнатной квартиры для семьи с ребёнком

Главными задачами при оформлении однокомнатной квартиры, несомненно, является обеспечение множества потребностей всех членов семьи и их комфортное проживание. Таким образом, необходимо учесть, что пространство требует организации необходимых функциональных зон. Давайте рассмотрим на что же вам необходимо обратить внимание.

Обустройство спальной зоны для взрослых

Немаловажная зона для любого человека, а тем более молодой пары! Обеспечение комфортного сна залог здоровья и активной деятельности в течение дня.

Для семьи с ребенком важно обеспечить два отдельных спальных места. В такой ситуации родителям, скорей всего, придется пожертвовать габаритной двуспальной кроватью ради дополнительных свободных квадратных метров и ограничиться раскладным диваном.

Также проблему может решить использование кровати-шкафа или другой мебели, что трансформируется. Получите идеи и фото вариантов в нашей статье Мебель-трансформер для малогабаритной квартиры.

Детская в однокомнатной квартире

Если в семье уже есть ребёнок, то детский уголок просто обязателен. Смотрите фото дизайна однокомнатной квартиры с ребёнком для детей разных возрастов.

Варианты дизайна однокомнатной квартиры с двумя детьми: двухэтажные кровати и чердаки спасают дело!

Дизайн кухни в однокомнатной квартире с ребёнком

Хорошо, если вы — обладатель стандартной однокомнатной квартиры с отдельной кухней. Проблема организации зоны уже решена застройщиком. Однако, современные «однушки» и гостинки часто имеют свободную планировку. Поэтому важно обратить внимание на правильное формирование дизайна малогаборитной кухни в однокомнатной квартире с маленьким ребёнком. Тут придется продумать, как организовать и обустроить важную для молодых мамочек зону, а также правильно вписать ее в общее открытое пространство. Популярной современной идеей является использование барной стойки или спинки дивана в качестве перегородки.

Гостиная в 1-комнатной квартире

Может показаться, что эта зона совсем не обязательна в однокомнатной квартире, но для молодой семьи — это основное коммуникативное пространство. И если правильно продумать наполнение гостиной, то она станет и своеобразной игровой для ребенка, и релакс-зоной для взрослых.

Рабочее место в интерьере квартиры

Компьютер или ноутбук уже давно не диковинка в наших жилищах, в связи с чем, возникла потребность в организации удобного рабочего места. Это становится особенно важно, когда вы продумываете дизайн однокомнатной квартиры с ребенком школьником.

Зонирование однокомнатной квартиры для семьи с ребенком: как разделить пространство?

При ремонте и формировании дизайна однокомнатной квартиры с ребенком в любом случае встает задача правильного зонирования пространства. Для этого необходимо знать некоторые дизайнерские хитрости и приёмы. Как же разделить пространство?

Перегородки, потолки и подиумы в планировке квартиры

Избавляемся от стереотипов и представляем пространство как сложный объём, а не коробку. Для зонирования можно использовать многоуровневый потолок и освещение. Другой вариант — возвести подиум для отделения, например, спальни от детской зоны, и встроить в него систему хранения для игрушек (а может даже спрятать в него выдвижную кровать?). Гипсокартонные или другие перегородки можно оборудовать сквозными нишами, полками или просто не доводить их до потолка, тогда пространство будет восприниматься легче.

А если у вас высокие потолки, то в интерьере квартиры можно предусмотреть второй уровень, где можно будет организовать ваше спальное место или личное пространство для ребёнка-подростка.

Отделочные материалы для визуального зонирования пространства

Отделочные материалы тоже могут участвовать в зонировании цельного пространства. Так, например, в детскую зону можно выбрать яркие обои или покрасить часть стены краской, по которой можно рисовать мелками, она точно порадует маленького шалунишку. Спальную зону покрасьте в более темные глубокие цвета: серый, сиреневый и т. п. Также можно сочетать различные напольные покрытия: плитка и паркет, ламинат и ковролин.

Также читайте: Дизайн маленькой квартиры в скандинавском стиле

Используем шторы в качестве перегородки

Шторы, гардины, различные занавески и балдахины — наверное, самый старый, простой, но эффективный способ зонирования малогабаритных квартир, прошедший испытание веками. К тому же текстиль может стать интересным стилистическим акцентом в интерьере.

Раздвижные ширмы и «гармошки»

Главное преимущество ширмы — это мобильность. В условиях однокомнатной квартиры стоит обратить внимание на такой разделительный элемент интерьера.

Сюда же можно отнести современный вид ширм — раздвижные мобильные перегородки.

Мебель в дизайне однокомнатной квартиры с детьми

Однозначно, при оформлении однокомнатной квартиры с ребенком стоит выбирать многофункциональную мебель со встроенными ящиками, полками и другими отсеками для хранения вещей.

По мнению Dekorin в условиях нехватки квадратных метров еще до начала ремонта стоит продумать конструкцию мебели и ее расположение. Лучше, если она будет помимо основной своей функции выполнять еще и функцию разделения пространства. Таким образом, зоны можно разделить открытым стеллажом, небольшим шкафом, стойкой для TV.

Мебель для детской в однокомнатной квартире должна быть комплексной. Спальное место можно поднять к потолку, а под ним организовать рабочее место и гардероб вашего чада.

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком — не легкая задача даже для профессионалов. Так что придется тщательно продумать все детали интерьера, чтобы добиться максимального комфорта для больших и маленьких членов вашей семьи. Получите больше идей для обустройства маленькой 1-комнатной квартиры и превращений однушки в двушку здесь: Дизайн малогабаритной квартиры 40 кв. м.

Как обустроить детскую комнату для двоих

Ребенок хоть и маленький, но уже человек, у которого есть свои потребности и интересы. Ему нужно собственное пространство, где он мог бы играть и мечтать. Устроить уголок для одинокого ребенка не так уж и сложно. А какой должна быть детская комната для двоих детей?

Здесь все не так прозаично и однозначно, поэтому перед оформлением его интерьера стоит ознакомиться с мнением профессионалов по этому поводу.

Зонирование детской

Любые дети, независимо от количества проживающих в нем детей, должны иметь четкое разделение на зоны, быть обеспечены качественной мебелью, аксессуарами, иметь интересную цветовую гамму, хорошее освещение и при этом оставаться самым безопасным уголком в помещении. жилой дом. Естественно, все эти параметры в каждом случае будут интерпретироваться по-разному. Попробуем разобраться в тонкостях вопроса.

Детская комната для двоих

В детской комнате должно быть не менее 4 основных зон:

1.Спальная комната.

2. Игра.

3. Образовательная.

4. Хранение.

В идеале стоит сделать их личными, но, увы, такая роскошь в стандартных квартирах возможна редко, поэтому ее придется обобщить и разделить. Вопрос несколько проще, если в комнате живут однополые дети.

Младенец для двух девочек

Создать уютное пространство для маленьких сестренок обычно проще всего. Общие интересы, общие взгляды, спокойные игры … Главная сложность — вопрос, какой стиль выбрать для детского декора? И здесь необходимо учитывать мнение мелких арендаторов.Одним нравится колоритная этно-среда и пестрая эклектика, другим — простор скандинавского минимализма, третьим — уют страны. Понятно, что в конце концов вам придется определиться, но все же.

Детская комната для двух девочек

Яркие направления характерны для современных направлений. Выбирая оттенки для комнаты девочки, нужно ориентироваться на психологию цвета. Это поможет вам исправить свое поведение и стимулировать адекватное развитие детей.

Так красный цвет вызывает активность и порождает желание в любом деле идти до конца, до полной победы.

Детская с красными аксессуарами

Романтичный розовый пробуждает чувственность, призывает мечтать и добавляет в поведение девушек немного очаровательной легкомысленности.

Детская комната для девочек в розовом цвете

Желтый цвет ассоциируется с солнечными лучами. С ним всегда комфортно и тепло. Но в то же время цвет развивает интуицию и уровень смекалки.

Интерьер детской комнаты в желтом цвете

Оранжевый. Спектр неиссякаемой энергии, обучающей толерантности и способствующей формированию личности. Он залог хорошего настроения.

Ярка оранжевая детская комната

Зеленые цвета — это палитра умиротворения и умиротворения. Они нейтрализуют агрессивность других цветов, но в большом количестве могут вызывать меланхолию, поэтому добавляйте их в детские интерьеры дозированно.

Зеленый цвет в интерьере создает атмосферу умиротворения

Infinite blue подтягивает.Он поглощает эмоции и приводит к равновесию нервной системы. При этом он не расслабляется, а наоборот, заставляет себя организоваться, воспитывает силы духа.

Синий цвет уравновешивает нервную систему ребенка

Пурпурная чешуя повышает самооценку, добавляет мистики антуражу. Мне очень нравятся подростки.

Фиолетовый цвет понравится подросткам

Суровость серого призывает к рациональности, избавляет от излишней эмоциональности.

Дизайн детской комнаты в серых тонах

Такое влияние цвета не только на психику девочек, поэтому особенности можно учесть при оформлении интерьера монастыря мальчиков, а также детской комнаты для двух разнополых детей.

Основными признаками, подчеркивающими принадлежность детей к девочкам, являются:

1. Типичное цветовое решение.

2. Наличие зеркал.

3. Балдахин над грядками.

Меблировка

«Актуально будет посмотреть в детской комнате для двоих детей рабочую зону, устроенную над кроватью»

Обустроить комнату для девочек нужно так, чтобы они вместе играли и не мешали друг другу.Решение проблемы зависит от доступной площади и возраста сестер. Если они дошкольники, им понадобится игровое пространство. Вы можете создать достаточно большое игровое поле, разместив грядки линейно или под углом. Помимо кроватей в номере вы сможете расположить:

1. Детский стол.

2. Пуфы.

3. Стулья.

4. Стеллажи.

Последние нужны для аккуратного хранения игрушек.

Школьницам потребуется хорошо оборудованное место для учебы, поэтому основное внимание будет уделено правильному расположению парт.Такую мебель лучше делать на заказ. Необычный дизайн стола поможет удобно разместить за ним детей и сэкономить драгоценные метры.

Комната для двух девочек-школьниц

Необычно, но очень актуально будет смотреться в детской комнате для двоих рабочая зона, расположенная над кроватью. Там можно с комфортом читать, рисовать и делать другие уроки.

Малышка для двух мальчиков

Цветовая гамма в такой комнате подобрана традиционным способом.Наверное, никому не придет в голову сделать интерьер для мальчиков в розовых тонах. Традиционно мальчики считают:

1. Весь синий спектр.

2. Серые оттенки.

3. Зеленая палитра.

4. Коричневые тона.

Комната в коричневых тонах для мальчиков

Добавьте яркости окружающей среде, пытаясь затенить красный спектр.

Оформляя стены комнаты, неплохо оставить часть поверхности для детского творчества, оклеив их дешевыми обоями или покрасив моющейся краской.Если вы планируете капитальный ремонт, рассчитанный на много лет, оборудуйте уголок под роспись стен виниловой классной доской.

Стенка для творчества в комнате мальчиков

В потолке комнаты мальчиков стоит использовать 3D иллюстрации. Особый восторг у детей вызывает:

1. Космическая тематика.

2. Голубое или звездное небо.

3. Сказки.

Комната «Космос» для двух мальчиков

Спальная зона

В детской комнате для двух разнополых детей могут быть раскладные или двухъярусные кровати.Это эргономичное решение.

Эргономичная двухъярусная кровать в детскую

Бюджетным и не менее удачным решением станут кресла-кровати и раскладные мини-диваны. Конечно, если есть возможность, поставить в детскую две отдельные грядки, ее надо использовать. Для этого не обязательно покупать стандартные продукты. Вариантов оформления детских спальных мест очень много: машинки и лодки, самолеты и дома и т. Д.

Интерьер детской комнаты с раскладными диванами

Game Zone

Дизайн должен соответствовать пожеланиям ваших мальчиков.Скорее всего, они захотят увидеть спортивный уголок, палатку, место для рисования. Здесь на полу должен лежать теплый ковер. Обязательно рассмотрите вариант хранения игрушек. На эту роль отлично подойдет чемодан, закрытая корзина или выдвижной ящик.

Игровая площадка в детской

Учебная зона

Организована по тому же принципу, что и в комнате для девочек. Можно поставить один, но длинный стол, где детям будет достаточно личного пространства, или использовать столы-трансформеры, собирая по мере необходимости.

Тренировочная площадка для двоих детей

Примеры обустройства детских комнат разной площади

Планировка на 10-12 квадратов

В такой маленькой детской комнате для комфортного размещения двух разнополых детей рационально организовать пространство в двухуровневой плоскости. . В оптимальный мебельный гарнитур входят:

— Кровать двухъярусная, ступеньки которой являются неполными ящиками. Допустим, вариант с обустроенной кладовой под нижним ярусом.

— Обычный стол с узкой длинной столешницей, ящиками и стеллажом. К нему достаются удобные кресла, желательно с механизмом регулировки.

— Шкаф встроенный. Альтернатива — комод.

— Место для игрушек. Его роль может выполнять пуф, с откидным сиденьем или ящик, украшенный чем-то сказочным.

Организация пространства в номере 10 кв.м.

Здесь нельзя использовать разделы. Зонировать пространство лучше с помощью цветовых решений.

Макет на 14 квадратов

Здесь уже можно подумать о некотором разделении и дублировании объектов. В комнате можно разместить 2 модуля, состоящих из кровати-чердака и рабочего уголка под ней, тогда будет место для:

— вместительного туалета;

— игровая зона в виде спортивного уголка или мини-крепости.

Детская комната 14 кв.м.

Планировка на 18 квадратов

Эта площадь детской комнаты для двоих — почти космос.Здесь можно не только полностью обставить пространство, но и разделить его на две отдельные половины, предоставив каждому мальчику свой личный уголок. Осуществить разделение можно раздвижной ширмой, шторами, шкафом, стеллажом, установив раздвижные двери. Естественно, сделать это можно только в том случае, если обе части комнаты останутся идеально освещенными. Чаще всего такой вариант используется в комнатах с двумя окнами.

Планировка комнаты 18 квадратов

Детская комната для двоих разнополых детей

«В детской комнате для двоих разнополых детей могут сойтись средневековая старина и сказочные сюжеты»

Счастливы те родители, которые, имея двоих разнополых детей, владеют просторными квартирами.Они легко создадут идеальную жизнь для каждого ребенка. Тем, кому тесно в двушке, придется очень постараться, чтобы создать в одной комнате такой качественный интерьер, который понравился бы детям с совершенно разными мировоззрениями, потребностями и интересами.

Маленькая комната для девочки и мальчика

Основными критериями дизайнерского решения комнаты должны быть возраст и индивидуальные предпочтения детей. Угодить обоим, да так, чтобы не было схваток за кровать или любимое кресло — очень сложно, но нужно постараться.

Поможет, если при выборе личных вещей и личных предметов мебели прислушиваться к пожеланиям детей. Что ж, пусть одни и те же стулья или детские кроватки отличаются формой и расцветкой, гораздо важнее спокойствие. Более того, таким образом вы дадите им почувствовать, что их мнение было услышано и воплощено в реальность. Тем не менее, приобретая каждую игрушку или постельный комплект понравившегося вам цвета, вы получаете железный аргумент в случае возникновения споров и легко разрешаете ситуацию, напоминая детям, что они сами выбрали эти вещи.

Цветоделение в детской

В детской комнате, предназначенной для проживания двух разнополых детей, необходимо будет организовать личное пространство для каждого. Это позволит уединиться и почувствовать себя защищенным. В укромном уголке можно посидеть с книгой или просто полежать и помечтать, спрятавшись от любопытных глаз, даже если очень любимый брат или обожаемые сестры. Наиболее предпочтительный вариант разделения детской комнаты на двоих маленьких детей:

1.Перегородки-трансформеры.

2. Шторы.

3. Мобильные экраны.

Детское зонирование для разнополых детей

Но как совместить нежность розовых тонов, кукольные домики, кучу мягких игрушек с противостоящими ей дизайнерами, постерами супергероев, автостоянкой? Детскую комнату нужно будет разбить на две абсолютно одинаковые части (так что опять же без обид).

Чтобы не потерять целостность интерьера и стилистическую задумку, нужно прибегнуть к дизайнерским ухищрениям, в частности, к методу точечного смешения стилей.Это может выглядеть так:

На ярко-желтом девичьем диване лежат синие подушки, с мужской стороны при этом картинки в желтой рамке. Объединяющими элементами могут стать общие полки или манеж с игрушками.

Еще одним удачным ходом станет смешение интерьерных тем. В детской комнате для двоих разнополых детей могут сойтись средневековая старина и сказочные сюжеты. На фоне замка с рыцарями вполне уместно будут смотреться дворцы принцессы.

Смешанный смешанный секс в детской

Разделить пространство можно явно, визуальными методами, декорируя зоны комнаты разными цветами. Чтобы вы не решались, не забывайте, что в комнате разнополых детей всегда должно быть место для перегородки.

Спальня для брата и сестры

Дизайн спального уголка — самый щепетильный момент. это можно спланировать двумя способами:

1. Деление помещения ровно пополам. В данном случае территории отгораживаются символической перегородкой, на которую, например, можно претендовать двухсторонний чулан. Половину отведено мальчику оформить в одной цветовой гамме, а девице — в другой и положить каждую часть на отдельную кровать.

Детская разнополая детская

2. Провести ярусное районирование. Для этого потребуется двухъярусная кровать. Необходимо заранее разделить «этажи» между детьми. Это можно сделать договорным путем или жеребьевкой.Разницу детских мест подчеркивают рисунки на стене и расцветка постельного белья. Для сына следует выбрать более сдержанные краски, дочкам также подойдет легкое нижнее белье с цветами или сказочными принтами. Для маленьких детей имеет смысл приобрести двухъярусную кровать с игровыми элементами, такими как горки, кубики с буквами и т. Д. Увлекательное совместное времяпрепровождение объединит детей.

Ярусное зонирование детской комнаты

Зона совместных игр

В детской комнате для двоих детей должно быть достаточно места для движений и игр.Сыну непременно нужно организовать мини-спортзал. В идеале прикрепить шведскую стенку, боксерскую грушу и поставить несложный тренажер. Первые два элемента не требуют много места. С симулятором придется определиться с ситуацией. Девочки тоже не против бездействия, но им больше будет интересен уголок с кукольным домиком или хотя бы столик, за которым можно попить чай с любимыми куклами. Раскладная модель стола поможет вам выйти из ситуации.Аксессуар, кстати, подойдет как детям, так и малышам для настольных игр.

Организация детской площадки в детской

Детская рабочая зона

Для занятий детям необходимо создать отдельные места, чтобы каждому предоставить персональный компьютер. Это избавит вас от ночных склок и борьбы за место у монитора. В маленькой комнате школьников лучше оборудовать модульные системы, то есть скрыть учебную зону под кроватью-чердаком.

Рабочие места для двоих детей

Детям со значительной разницей в возрасте два парта могут не потребоваться.В этом случае вам придется организовать тренировочную зону для старшего с игровой площадкой для младшего игрока.

Хранение вещей

Гардероб в интерьере детской комнаты для двоих — актуальный предмет. Особенно его пространство востребовано девушками. Чтобы не ссориться из-за полок, используйте их цветоделение. Таким же образом можно также разметить дверцы шкафа, указав девичью половинку и часть мальчика. В маленьких комнатах шкаф-купе придется заменить комодом.Где, чьи ящики, необходимо обозначить наклейками или буквами, символизирующими детские имена.

Хранение в детской

Несколько советов по эргономике

Сделать пространство детской комнаты для двоих максимально функциональным поможет раздвижная мебель и раскладные кровати.

Отлично впишутся в интерьер любого стиля раскладушки, встраиваемые в нишу.

Функциональные выдвижные кровати в интерьере детской

Оригинальным ходом будет установка подиумных кроватей.Их «фундамент» параллельно будет служить системой хранения. Конечно, это потребует затрат, но результат того стоит.

Выдвижные кровати в подиуме, сэкономят место

Заключение

Создайте рай для своих детей — нормальное желание любящих родителей. И делать это нужно, стараясь соединить в интерьере комнаты необычную дизайнерскую задумку, комфорт и функциональность. Сегодня это можно сделать, не тратя чрезмерных сумм.

Помните, самые яркие воспоминания из детства остаются с нами на всю жизнь, поэтому чем необычнее станет детская комната для двоих детей, тем больше они будут проводить в ней времени и тем больше вспомнят прошедшие там счастливые годы.Помогите своим детям проявить себя, создав для них неповторимый мир в детской.

Фотогалерея — детская для двоих

Видео

---

Автор: Бонд Михаил

---

---

Декор ракушек в современном интерьере

Каждый, кто хоть раз в жизни отдыхал на море, наверное, всячески старался сохранить память об этих счастливых днях — фотографировался на пляже, собирал ракушки в разных коробках и пакетиках, которые потом аккуратно а не так, он ставил в труднодоступных местах своей городской квартиры, создавая хаотичный декор из ракушек.

К сожалению, вернувшись домой и посетив любимую работу, мы часто забываем о теплом море, неизменным атрибутом которого являются красивые морские ракушки. Жители приморских городов тоже небрежно относятся к ракушкам: если их нельзя продать отдыхающим, зачем они нужны? Ну, наверное, из них поздравительные открытки были сделаны в давно минувшие советские времена.

декор ракушек на елку

Итак, господа — ракушки снова в моде! Не поленитесь и получите запятнанные в темных уголках сокровища матери-природы — теперь они будут символизировать красоту морского пейзажа прямо у вас дома, ведь талантливые дизайнеры призывают сделать ваш дом неповторимым и уютным с помощью этих прекрасных как сами оболочки Вечности.Вы когда-нибудь задумывались о том, сколько лет ракушка растет в море, на которое вы наступили? Оказывается, их много, и это число с множеством нулей! Следуем рекомендациям современных дизайнеров — соберем все наши ракушки и приступим к созданию нового стиля в домашнем интерьере с помощью декора из ракушек — морского, средиземноморского или, как его еще называют, экологического!

Морская тематика в интерьере

Да, сегодня они не так популярны, как галька, и не могут использоваться для покрытия домашнего пола, но в отделке стен, колонн и арок ракушки смотрятся просто отлично! Их можно комбинировать с галькой, наклеивая как на стены с помощью специальных видов клея, так и штукатурки.

цветочный горшок, украшенный ракушками

Прозрачная ваза с ракушками украсит любую обстановку, дополнит ее удачно расположенными зеркалами, а также морскими рамами для картин и фотографий — не прогадаете! Научившись делать венки из ракушек, можно украсить дверцы или подвесные вазоны для цветов.

Вообще, посещая магазины, часто стоит обращать внимание на множество интересных элементов декора, в которых используются морские ракушки, ведь они могут стать как удачным дополнением уже сформировавшегося неповторимого стиля вашего дома, так и первым шагом. в сторону дальнейшего улучшения.Не забудьте об удобных аксессуарах из искусственных материалов, форма которых повторяет силуэт морских ракушек.

Ваза, украшенная разноцветными ракушками, внесет оригинальность в интерьер

Декор ракушки в ванной

«Мат из гальки в декоре ракушек не только украсит ванную комнату, но и обеспечит полезный и приятный массаж ног, а находясь на полу с подогревом, создаст эффект пребывания на пляже»

Каким бы ни был общий стиль оформления вашего дома, в ванной ракушки и галька всегда на месте, ведь здесь вода.

Проще всего поставить на зеркальную полку простой, но выразительный элемент — таз с ракушками. Не поленитесь инкрустировать ракушками зеркальный гарнитур или внешнюю поверхность ванны — вы добьетесь просто потрясающего эффекта. Наши трудолюбивые люди могут даже выложить гальку и ракушки стены, создав декор, достойный самого Нептуна.

Мат из гальки в декоре ракушек не только украсит ванную комнату, но и обеспечит полезный и приятный массаж стоп, а находясь на полу с подогревом, создаст эффект пребывания на пляже.

белый стол, украшенный ракушками

Ракушки в интерьере кухни

Раковины в кухне следует украшать любые вазы и горшки, горшки и кувшины, сочетая эти элементы с рисунками и фотографиями на морскую тематику, а также различные сувениры и посуду в едином стиле.

Гостиная в морском стиле

Интересные сувениры, привезенные с моря, используются как самостоятельные элементы декора из ракушек, а также для украшения самых разных предметов .

Ракушки не горят, а значит, ими можно украсить бра и лампы в любом помещении.

картина ракушек в гостиной всегда будет напоминать теплые солнечные дни

В массивные ракушки из далеких экзотических морей можно насыпать сияющие фантики конфет, либо посадить на них эпифиты — уникальные миниатюрные декоративные цветы.

Из ракушек, наполненных воском, получаются эффектные свечи.

Особого шарма интерьеру гостиной добавит картина из ракушек, гальки, а при наличии даже кораллов и жемчуга.Такую картину вы не увидите висящей на стене соседей — она ​​существует только в одном экземпляре и является проявлением вашей индивидуальности. Даже простые собаки и лодки из ракушек, ненавязчиво напоминающие море, добавляют в атмосферу комнаты тихую романтику.

зеркало, украшенное крупными ракушками в интерьере гостиной

Ракушки в декоре спальни

Морские камни навсегда сохранят тепло летнего солнца, а витиеватые завитки ракушек — шум моря; все они помогут создать в вашей спальне неповторимую и изысканную ауру волшебных воспоминаний, ведь только вы знаете, где и когда морские волны преподнесли эти дорогие подарки.

Попробуйте украсить ракушками зеркала и фоторамки, украсить ими комод и изящную отделку — военно-морской стиль увлечет вас в мир фантазий, вдали от проблем и трудностей повседневной жизни.

Морская тематика в декоре зеркал

В зеркалах, украшенных морскими ракушками и галькой, используются дополнительные материалы, такие как декоративные бусины, веревки или кусочки веревки. Элементы композиции можно раскрасить акриловыми красками и покрыть ярким лаком, а также закрепить их клеем (можно использовать ПВА или Момент).

зеркало, декорированное белыми ракушками, прекрасно сочетается с нежно-голубым оттенком стен

Давно затерявшаяся среди детских игрушек рыбка и брелок в виде морского якоря впишутся в оригинальный декор ракушек, придуманный вами для дизайна рамы зеркала . Декоративная веревка будет символизировать корабельную веревку на любимой фоторамке, в углу которой есть маленькая морская звезда. Привычные вещи оживут, если их хозяева дадут волю их воображению.

Варианты декора в морском стиле

«Ракушки могут украсить горшки с цветами внутри, а снаружи еще лучше приклеить в хаотичном порядке, или как интересный орнамент»

Количество вариантов использования морепродуктов в отделке помещения ограничивается только фантазией декоратора; на самом деле они безграничны, но есть несколько проверенных временем и успешных идей, о которых вам следует знать.

Зеркало

и зеркало, декорированные разными калибрами, становятся ключевыми элементами морской тематики в спальне

Итак, выберите самые понравившиеся и красивые ракушки, скомпонуйте их по форме и размеру, при желании измените цвет с помощью красок — и раскидайте вместе с цветными бусинками на любимой фоторамке.Оформленные таким образом фото можно разместить на полках или повесить на стены гостиной, спальни и детской комнаты. Если вы наделены художественным талантом — не скрывайте его, а используйте вдохновение для создания красивой картины, которой будут восхищаться окружающие.

Прикроватные тумбочки, журнальные столики и полки приобретут совершенно новый вид, если на них поставить прозрачные вазы с морским песком, галькой, ракушками, морскими звездами, кораллами и жемчугом. Подобные композиции подходят и для украшения банкетов и богато украшенных столов.

Ракушки можно украсить вазы для цветов внутри, но еще лучше приклеить их снаружи в хаотичном порядке или как интересный орнамент.

Это изделие из ракушек можно изготовить самостоятельно и разместить на полке

На даче тоже отлично смотрятся ракушки и галька! Распространенные здесь и там: среди садовых деревьев и цветов, вокруг фонтана или искусственного водоема, они подчеркнут красоту природного ландшафта и напомнят вам о солнечных днях, которые вы провели на берегу моря.

Внутреннее убранство дома также может стать предметом украшения. Мыльница в ванной и перец на кухне, оригинальные свечи-ракушки, гирлянды, горшки и даже плафоны для светильников в морском стиле — лишь небольшой перечень оригинальных идей и возможностей использования природных материалов, привезенных с моря.

ваза для сада, украшенная ракушками

Несколько практических советов

1. Поскольку ракушки взяты из природных условий, а это значит, что раньше в них обитали моллюски, их нельзя использовать для украшения помещения без предварительной обработки, — для ракушек характерен неприятный запах.Кроме того, часто крупные экземпляры, недавно поднявшиеся с морского дна, покрыты довольно толстым слоем прикрепленных к ним водорослей, которые можно удалить только механически после замачивания в воде.
2. Внешне чистые ракушки можно просто залить на пять минут кипятком, затем слить остывшую воду и повторить процедуру еще три минуты.
3. Не забывайте, что при желании ракушку можно покрасить.
№
4. Завершение процесса обработки ракушек — это одноразовое покрытие акриловым лаком, благодаря которому декор ракушек будет иметь привлекательный естественный вид на долгие годы.

Фотогалерея — декор из ракушек:

---

Автор: Дарья Дегтярева

---

---

Как обустроить меблированную квартиру, чтобы увеличить шансы на сдачу в аренду?

С первого взгляда почувствовать себя «как дома» при посещении правильно меблированной квартиры — значит найти все элементы комфорта, к которым человек привык. Именно это чувство благополучия и решит, что будущий арендатор выберет квартиру среди всех остальных. «Готовая к проживанию» квартира — несомненная гарантия успешной сдачи в аренду собственнику!

Paris Rental подготовил полный список оборудования, необходимого для сдачи в аренду меблированной, чтобы максимально увеличить шансы владельцев быстро сдать меблированную квартиру.

Своим списком оборудования компания Paris Rental поможет вам с меблированной арендой вашей квартиры: Определение меблированной квартиры, установленное постановлением: «Статья 25-4. — Меблированное жилище — это жилье в хорошем состоянии. Оборудован достаточным количеством качественной мебели, чтобы арендатор мог там спать, есть и жить нормально в соответствии с требованиями повседневной жизни ». Legifrance

Перечень оборудования для меблированной квартиры доступен для скачивания по ссылке

В дополнение к этому инвентарю, вот несколько советов:

Кухня

Знайте, что кухня — ключевой элемент аренды! Кухня со встроенной мебелью привлекательна и проста в уходе: протирание губкой — и кухня безупречна! Выберите светлые тона и установите освещение под шкафами, чтобы осветить столешницу.Наконец, лучше всего покупать белую посуду, чтобы обязательно заменить сломанные детали.

Ванная

В зависимости от площади вашей ванной комнаты и желаемого профиля арендатора вы должны сделать правильный выбор! Ванна используется все реже, либо по экологическим причинам, либо просто потому, что принятие ванны требует времени. Однако ванна полезна для семей с детьми и ценится в некоторых культурах, для которых купание является ритуалом.Душ должен быть достаточно просторным, чтобы в нем было комфортно. Во время стирки нельзя биться локтями о стены.

Гостиная

Удобный диван-кровать в гостиной — отличное вложение денег, так как это означает наличие дополнительной кровати! Иностранный арендатор, желающий снять квартиру с одной спальней в Париже, всегда будет выбирать квартиру, в которой есть диван-кровать в гостиной.Эта опция позволяет ему время от времени приглашать свою семью. Совет: диваны со съемным чехлом можно чистить в конце каждой аренды, в противном случае, положив пледы и подушки, можно дольше защитить ткань дивана.

Спальни

Спальни сдаваемого в аренду меблированного помещения должны позволять будущему арендатору спокойно спать. Настоятельно рекомендуется использовать плотные шторы, а в случае их отсутствия они часто требуются! Подумайте о защите своего постельного белья: все известные магазины постельного белья рекомендуют положить два наматрасника для оптимальной защиты матраса, а не один пластиковый наматрасник, который неудобен и способствует потоотделению.Поддержание матраса в хорошем состоянии стоит покупки двух наматрасников на кровать, не правда ли? То же самое для защиты ваших подушек. Подложите под модную наволочку простую наволочку, чтобы защитить подушки и дольше сохранять их чистыми.

Наконец, сдаваемое в аренду меблированное жилище должно включать в себя все инструменты для уборки и ухода за ним. Не забудьте оставить пылесос с соответствующими пакетами, а еще лучше возьмите пылесос без мешка!

Последний совет: не забудьте провести инвентаризацию всей мебели и оборудования на ходу.Эта инвентаризация будет полезна во время инвентаризации помещения, когда ваш арендатор входит в квартиру, и особенно, когда он / она уезжает.

Кроме того, каждый раз, когда вы заменяете или добавляете что-то новое в своей меблированной квартире, думайте об обновлении инвентаря!

Paris Rental делает этот полный и исчерпывающий список доступным для вас

Фото Тоа Хефтиба на Unsplash

Как я сделал комнату для нашей семьи из четырех человек в доме с двумя спальнями

1 из 11

В наши дни жизнь в небольшом пространстве часто приветствуется, но когда дело доходит до роста вашей семьи, заставлять все работать с ограниченным пространством может быть сложно.Есть множество семей, которые путешествуют по миру, легко украшают семейное пространство или заставляют маленькое пространство работать с одним ребенком, но что произойдет, когда ваша семья из трех человек расширится до семьи из четырех человек? Как заставить его работать в долгосрочной перспективе? Когда мы узнали, что ждем второго ребенка, у нас возникло много вопросов о том, переедем ли мы. Идея переезда во время беременности казалась мне такой дикой и ненужной. Конечно, мы бы сделали наш дом с двумя спальнями работой для нашей будущей семьи из четырех человек.Вот как мы это делаем…

2 из 11Почувствуйте, что это семейное место.

Это должно быть первое правило дизайна, которое усвоят новые родители: признает, что это семейное пространство . Но на самом деле вы должны принять тот факт, что, скорее всего, в основных жилых помещениях будет детское снаряжение и игрушки, иначе вы сведете себя с ума! При этом вы можете выбирать, какие предметы находятся в этих местах. Для нас мы всегда были открыты для большего количества дизайнерских развивающих игрушек, которые попадают на полки в нашей гостиной.Кажется, это хороший баланс!

3 из 11 Признайте, что пространство должно расти вместе с вашей семьей.

То, как сейчас устроено наше пространство для наших четырехлетних детей и новорожденных, не останется таким навсегда. В моей комнате и комнате моего мужа есть люлька, предназначенная на первые шесть месяцев, детская кроватка в комнате после этого периода, и мы полностью осознаем, что, как только наш новорожденный окажется в «кровати для большой девочки», мы больше всего сможем вероятно, придется перейти на койки, чтобы их комната и наше пространство работали.Так что в лучшем случае у нас есть около двух лет на эту настройку, прежде чем мы должны перестроиться, но это неплохо, если вы спросите меня. Я думаю, что многие семьи сегодня зацикливаются на том, что им нужна идеальная установка, которая работает и через пять лет. Как только вы поймете, что это нереально, вы избавитесь от большого давления!

4 из 11 Найдите какое-нибудь священное место для вас и вашего супруга.

Если не считать временной люльки для новорожденных, пространство для меня и моего мужа только наше — игрушки или детский декор не допускаются.Я думаю, что это действительно важно, когда речь идет о развитии нашего партнерства и создании пространства ( как физически, так и по времени ) друг для друга. Имейте хотя бы небольшое пространство, чтобы вы всегда помнили, что эта семья началась с вас двоих, чтобы вы могли сохранить романтику!

5 из 11 Корзины, много корзин.

Когда наш первый сын был младенцем, я думал, что у меня будут все деревянные игрушки в мире, и что я не буду возражать, если они будут на улице, потому что все они были так хорошо спроектированы. W rong ! Наш сын любит машины, поезда, лего, и больше машин, и больше поездов, и больше лего, и мне нравится, что он любит эти игрушки. Многие из них уродливы и пластичны, но все это не имеет значения, потому что они делают его счастливым, развлекают его, а в конце дня их всех можно бросить в симпатичную корзину. Выиграть!

6 из 11 Избавьтесь от беспорядка.

Несмотря на все разговоры об игрушках, мы действительно пытаемся избавиться от того, что больше не используем — для взрослых и детей.Обменяться с друзьями, передать вещи или пожертвовать вещи местным благотворительным организациям — всегда отличный способ вернуть и сохранить свое пространство в чистоте.

7 из 11 Будьте преднамеренными с тем, что вы приносите.

Любые родители, которые приветствуют своего второго ребенка, будут иметь в своем заднем кармане кое-что, чему они научились, начиная с первого ребенка — обязательные вещи в реестре, которые вам, безусловно, не нужны, детское снаряжение, которое не стоило того, чтобы выжать сок, или лучше разработанное вещи, без которых они не могут представить себе воспитание детей.Когда дело доходит до того, что вам действительно нужно, прислушивайтесь к своему чутью ( на этот раз мы пропустили пеленальный столик и кресло-качалку ) и целенаправленно относитесь к тому, что вы приносите в свое пространство, для всей семьи!

8 из 11Инвестируйте в нужные части.

Как только вы составите общий план игры, в котором две спальни будут работать на семью из четырех человек, реалистично оценивайте, на что вы тратите свои деньги. Поскольку мы знаем, что нам понадобятся двухъярусные кровати, в конечном итоге мы выбрали более доступную мини-кроватку, а не заманчивые трансформируемые детские кроватки на рынке.Конечно, они имеют смысл, если у вас есть пространство подходящего размера, но для нас это была мини-кроватка!

9 из 11

Держите вещи нейтральными.

Это возвращается к вашему личному стилю, но один из способов, с помощью которого мы нашли наше пространство гостеприимным для самых маленьких без ущерба для нашей эстетики, — это сохранять нейтральность. Детские игрушки всегда будут иметь яркие цвета, что мы любим, но если мы сможем сохранить большую часть мебели и украшений нейтральными (читайте много растений), это действительно поможет пространству хорошо течь и не будем перегружены детскими вещами. !

10 из 11Найдите способы разделить детское пространство.

Поскольку наши дети делят свою комнату, мы решили сделать каждую из их спальных зон максимально персонализированной для них с помощью обоев и постельного белья. Это разбивает их комнату таким образом, что каждый из них получает собственное пространство и право владения этим пространством без возведения стены.

11 из 11 Большой, многофункциональный обеденный стол.

В настоящее время у нас все еще есть парты — один в гостиной для нашего сына и один в нашей спальне для меня, но чаще всего мы заканчиваем работу / учебу за большим обеденным столом.Этот стол делает размещение более подходящим для нашей семьи в небольшом пространстве и позволяет пространству быть более функциональным и вне времени приема пищи!

Как вы, ребята, заставили небольшие помещения работать на вашу семью?

Въезд и выезд

Аренда, проживание и выезд из дома в Японии.

Краткосрочная аренда и дома для совместного проживания

• Самый простой способ снять жилье, когда вы впервые приедете.
• Совместное использование общих частей, эл.грамм. гостиная и столовая, кухня, санузел.
• В стиле общежития или у вас может быть небольшая отдельная спальня.
• Гарант не требуется.
• Плата за заселение намного ниже, чем в квартирах на длительный срок.
• Нет необходимости брать на себя долгосрочную аренду.
• Можно продлевать договор аренды от месяца к месяцу.

Чтобы узнать о плюсах и минусах совместного дома по сравнению с квартирой, см. Жилье в Японии: квартира или совместный дом?

Вы не можете арендовать долгосрочную квартиру в Японии по туристической (90-дневной) визе, потому что для долгосрочной аренды у вас должен быть поручитель и статус проживания, который позволит вам оставаться в стране на длительный срок. время.

Стандартный обычный срок аренды квартиры в Японии для долгосрочной аренды составляет два года , с возможностью продления аренды в конце срока и, как правило, с требованием уплаты сбора за продление аренды (обычно равного одному мес. аренды).

Средняя арендная плата

Ежемесячная арендная плата за долгосрочную аренду квартиры в Японии зависит от:

• Размер города (арендная плата, например, в Токио будет выше, чем в небольшом сельском городке).
• Близость к центру города и желанным торговым / обеденным / развлекательным районам.
• Доступность ближайшего железнодорожного вокзала.
• Удаленность от ст.
• Год постройки объекта.
• Качество строительства и материалов.
• Удобства в доме и в самой квартире.

Какая средняя арендная плата в Токио?

Средняя арендная плата за квартиру-студию площадью от 15 до 20 квадратных метров, расположенную на довольно центральном вокзале в районе 23 Токио, составляет от 70 000 до 100 000 йен в месяц, в зависимости от возраста объекта, имеющихся удобств и расстояния от Станция.

В Токио можно найти недорогие апартаменты, если смотреть за пределы линии Яманотэ и 23 приходов. Вообще говоря, в Токио бюджетная квартира — это квартира-студия с ежемесячной общей стоимостью 60 000 иен или меньше.

Какая средняя арендная плата в Осаке?

Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру площадью от 15 до 20 кв. М, расположенную на довольно центральном вокзале Осаки, составляет от 60 000 до 70 000 иен в месяц. Вы можете найти однокомнатную квартиру гораздо дешевле, если живете во внешних палатах и ​​/ или на меньших станциях.

Как снять квартиру

Чтобы снять квартиру в Японии, нужен агент по недвижимости. Арендодатели и управляющие недвижимостью в Японии почти никогда не рекламируют недвижимость для прямой сдачи в аренду арендаторам. Агенты также обычно работают на местной основе, специализируясь на определенных районах или станциях.

Большинство агентов по недвижимости в Японии не говорят по-английски, а также не принимают запросы и заявки из-за пределов Японии.

Процесс подачи заявки

Обычно с момента подбора квартиры до момента, когда вы можете въехать, проходит от десяти дней до двух недель, если ваше заявление одобрено.

1. Найдите агента по недвижимости

Традиционный способ найти агента — это пойти на вокзал, где вы хотите жить, и зайти в любое из агентств недвижимости, офисы которых находятся рядом со станцией.

Они попросят вас заполнить анкету с указанием вашего бюджета, желаемой станции (станций), расстояния, на котором вы хотите жить от станции, и многих других деталей собственности (таких как планировка и размер).

Агент порекомендует недвижимость в соответствии с вашими требованиями или предоставит вам на выбор папки с рекламой доступных в настоящее время свойств.

Затем агент свяжется с менеджерами по объектам, которые вы хотите просмотреть, чтобы назначить встречи для просмотра комнат.

• 不動産 屋 = fudousan-ya = агент по недвижимости
• 不動産 屋 さ ん = fudousan-yasan: агентство недвижимости

Если у вас ограниченный японский язык, более простой способ найти квартиру — это поискать апартаменты в Интернете, на сайте, где перечислены объекты, подходящие для иностранцев, и где все агенты по размещению могут обрабатывать запросы на английском языке, например GaijinPot Apartments.

В Японии практически невозможно снять квартиру из-за границы (подробнее о причинах см. Ниже в разделе Аренда квартиры из-за границы ). Также непросто пройти весь процесс подачи заявки, если вы не владеете базовым японским языком. Если вы оказались в такой ситуации, одним из вариантов было бы обратиться в Жилищную службу GaijinPot, которая предназначена для иностранцев, которым требуется полная двуязычная поддержка на протяжении всего процесса подачи заявления, включая возможность подачи заявления из-за границы.

2. Посмотреть недвижимость

Иногда можно просмотреть объект недвижимости в тот же день, когда вы связываетесь с ним по этому поводу, но в целом агенту требуется не менее дня, чтобы организовать просмотр помещения. Большинство агентов также попытаются организовать как можно больше видов комнат за один день, чтобы сэкономить ваше и свое время.

Обычно агент встречает вас на ближайшей станции и проводит до отеля. В Японии большинство агентов по недвижимости общаются с другими агентами, управляющими недвижимостью и своими клиентами по телефону.

У вас должен быть местный (японский) номер телефона, по которому ваш агент сможет немедленно связаться с вами. Это на тот случай, если есть изменение в назначении для просмотра комнаты или если вашему агенту нужно подтвердить детали о вашем заявлении. В разгар сезона, когда на одну квартиру часто поступает несколько заявок, возможность немедленно связаться с вами может оказаться решающим фактором в том, получите ли вы нужную квартиру или нет.

3. Подать заявку на квартиру

После того, как вы нашли понравившуюся квартиру, следующим шагом будет заполнение заявки на аренду и предоставление всей необходимой документации.Вы можете попросить друга, владеющего японским языком, помочь вам заполнить анкету.

Для получения документации см. Раздел Что вам нужно для долгосрочной аренды квартиры .

Ваше заявление будет рассмотрено управляющим недвижимостью или арендодателем, и ваш агент сможет сообщить вам результат в течение одного или двух дней.

Если вам отказали, имейте в виду, что управляющий недвижимостью или домовладелец не обязан раскрывать причину отклонения заявки на аренду.

4. Примите участие в подписании договора аренды, оплатите расходы на въезд и получите ключи

Если ваше заявление будет одобрено, ваш агент проинформирует вас и предоставит реквизиты банковского счета для оплаты ваших расходов на въезд посредством банковского перевода (подробно описано ниже в разделе Первоначальные затраты на въезд ). Почти во всех случаях оплата расходов на въезд должна производиться банковским переводом внутри страны. В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы по въезду с помощью кредитной карты.

После подтверждения оплаты агент назначит вам день, когда вы приедете в их офис (или в офис агента арендодателя или управляющего недвижимостью), чтобы подписать договор аренды и другие документы, связанные с вашим переездом.Часто день подписания договора аренды совпадает с днем ​​вашего фактического заселения в квартиру. Если вы подпишете договор аренды до дня въезда, вам придется снова встретиться с агентом, чтобы получить ключи в день въезда.

Что нужно для аренды квартиры на длительный срок

Для аренды квартиры в Японии на длительный срок вам понадобятся следующие документы:

• Паспорт и карта проживания или студенческий билет

Сделайте разборчивые копии страницы с фотографией в паспорте и страницы, к которой прикреплен ваш визовый штамп, а также лицевой и оборотной сторон вашего вида на жительство или студенческого билета.

• Свидетельство о праве на участие или письмо о трудоустройстве

Если вам еще не выдали визу, вам нужно будет предоставить Свидетельство о праве на льготы. Если вы будете работать в Японии, вы также можете подать подписанный трудовой договор или официальное письмо с предложением.

• Документы, подтверждающие доход

Чтобы доказать, что вы сможете платить арендную плату, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие доход. Вас попросят предоставить копии последних расчетных ведомостей, обычно за последние два или три месяца; или копию вашей годовой квитанции об удержании налогов ( gensen choushuu hyou , 徴 収 票).

1. Общая заработная плата за год (валовая заработная плата)
2. Доход после вычета из дохода по месту работы
3. Итого сумма удержаний из дохода
4. Сумма удержанного налога

Если вы студент и ваши родители будут платить за квартиру, вас попросят предоставить копии их последней банковской выписки.

• Если вы студент, студенческий билет и письмо о зачислении

Если вы студент университета или будете учиться в школе японского языка, вас также попросят предоставить копию лицевой и оборотной сторон вашего студенческого билета и письма о зачислении в школу.

При аренде квартиры вам также необходимо подготовить следующее.

• Поручитель или одобрение, на которое распространяется гарантия компании-гаранта

В Японии традиционно для того, чтобы снять квартиру, вам требовался поручитель ( hoshounin , 保証人), человек, который официально соглашается нести ответственность за вашу арендную плату в случае, если вы не сможете заплатить. Это правда, неважно, японец вы или нет.

В настоящее время большинство управляющих недвижимостью и арендодателей предпочитают, чтобы вы использовали компанию-поручителя, а не поручителя по вашему выбору.Как часть вашей заявки на аренду, PM отправит вашу личную информацию компании-гаранту, которая проведет проверку биографических данных.

Тем не менее, вы должны знать, что вы должны платить арендную плату за один месяц вперед компании-гаранту и плату за продление в размере 10 000 иен каждый раз, когда вы продлеваете аренду.

Наконец, вам также понадобятся:

• Внутренний (японский) телефонный номер

Где ваш агент может немедленно связаться с вами по поводу просмотра номеров и статуса вашей заявки.

• Счет в японском банке для оплаты первоначальных затрат на въезд и ежемесячной арендной платы

В некоторых случаях вы можете оплатить некоторые расходы по въезду, например, агентский сбор (описанный ниже в разделе Каковы начальные расходы по въезду ) кредитной картой или наличными. Ваша ежемесячная арендная плата должна быть оплачена банковским переводом внутри страны. В рамках вашей заявки вас могут попросить заполнить форму автоматического вывода средств, чтобы арендная плата автоматически списывалась с вашего счета в тот день, когда она должна быть оплачена.

• Контактное лицо в чрезвычайных ситуациях в Японии

Это обязательная часть заявки на долгосрочную аренду. Ваше контактное лицо в экстренных случаях не обязательно должно быть японцем, но это должен быть человек, с которым управляющий может связаться по телефону, если с вами что-то случится.

Каковы первоначальные затраты на въезд?

Как показывает практика, для покрытия первоначальных затрат на въезд следует заложить в бюджет от четырех до шести месяцев, умноженных на месячной арендной платы.

Арендная плата за первый месяц обычно рассчитывается пропорционально дате вашего въезда. Если вы переедете в первый дом, вы заплатите полную месячную арендную плату. Это не цена, о которой можно договориться.

Слово «аренда» на японском языке — «賃 貸» ( чинтай ).

• Депозит = 敷 金 = шикикин

Shikikin иногда упоминается как 保証金 (hoshoukin) в западной Японии (Кобе, Осака и Киото).

Ваш арендодатель хранит ваш депозит на протяжении всего срока аренды и будет использовать деньги для покрытия невыплаченной арендной платы или для оплаты ремонта сверх обычного износа и платы за уборку при вашем выезде.

В Токио существует местное постановление, призванное предотвратить споры между арендаторами и арендодателями по этому вопросу: если вы не нанесли явный ущерб квартире, арендодатель должен вычесть плату за уборку из вашего депозита и вернуть остаток в вы, когда освободите собственность.

Не всякая недвижимость требует залога. Однако в большинстве новых квартир взимается залог в размере от одного до двух месяцев аренды в качестве стоимости въезда. Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Без депозита» в качестве критерия поиска.

• Key Money = 礼金 = reikin

Это чаевые, которые вы платите своему домовладельцу, и они не будут возвращены вам, когда вы освободите свою квартиру.

Не для каждой собственности требуются деньги за ключ. Когда арендодатель берет деньги за ключ, это обычно равняется арендной плате за один месяц. Средняя сумма платы за ключи обычно выше в Кансай (Кобе, Осака и Киото), чем в районе метро Токио.

Когда вы ищете недвижимость в GaijinPot Apartments, вы можете указать «Нет ключевых денег» в качестве критерия поиска.

• Комиссия агентства = 仲介 手 数 料 = chukai tesuryo

Также называется брокерской комиссией на английском языке. Это комиссия, которую вы платите своему агенту за его услуги. По закону максимум, который может взимать ваш агент, составляет арендную плату за один месяц плюс налог на потребление (который в настоящее время составляет 8%).

Некоторые агенты не берут комиссию вообще или снимают только половину месяца аренды. Вы можете снизить свои первоначальные наличные расходы, выполнив поиск недвижимости, в которой агент отказался от комиссии.

• Комиссия компании-гаранта = 保証 会 社 利用 料 = hoshogaisha riyo-ryo

См .: Что нужно для долгосрочной аренды квартиры.

• Комиссия за обслуживание недвижимости = 管理 費 = kanri-hi

Этот сбор платит за обслуживание мест общего пользования (включая коридоры, лифт, уборку помещения для мусора и т. Д.) В вашем здании. Это как начальная стоимость въезда, так и ежемесячные текущие расходы.

Не все объекты размещения взимают плату за обслуживание.Плата за обслуживание недвижимости варьируется от 3000 до 5000 иен в месяц для квартир-студий в небольших старых зданиях до десятков тысяч иен ​​в месяц для элитной недвижимости.

В рекламе недвижимости эта плата обычно указывается как отдельная плата, но иногда она включается в объявленную арендную плату. Плата за обслуживание собственности не является платой, с которой вы можете договориться. Если вы подаете заявку на недвижимость с платой за обслуживание, вы должны заплатить указанную сумму.

• Комиссия за обмен замка = 鍵 交換 代 = Kagi kokan-dai

Обычно домовладельцы взимают с арендатора, въезжающего, плату за замену замка (замков) в собственности.В редких случаях управляющие недвижимостью отказываются от этой платы в рамках специальной кампании.

Средняя стоимость замены замка — 12 000 йен.

• Страхование имущества / от пожара = 火災 保 険 = Kasai hoken

При подписании договора аренды вам необходимо будет оформить страхование имущества / от пожара (также называемое страхованием арендатора).

Стоимость двухлетнего полиса обычно составляет около 22 000 йен. Вам также будет необходимо продлевать страховку каждый раз, когда вы продлеваете аренду.Вы не можете отказаться от подписки на страхование имущества / от пожара.

Жилищная дискриминация

В Японии действительно существует дискриминация претендентов на основании национального происхождения и расы. Тем не менее, в Японии есть много агентов, которые очень рады зарабатывать свои комиссионные, помогая вам найти квартиру, включая всех агентов, которые размещают недвижимость в GaijinPot Apartments.

Однако, как только вы найдете комнату, которая вас интересует, ваш агент, скорее всего, позвонит агенту, представляющему владельца недвижимости, чтобы спросить, согласны ли они сдавать в аренду иностранцу.Владельцы недвижимости могут сразу отказать вам, потому что вы не японец.

Если вы прожили в Японии долгое время и говорите по-японски, владельцы, скорее всего, с радостью примут ваше заявление, потому что их часто беспокоит ваша способность общаться и понимать культурные традиции жизни в Японии.

Как найти квартиру, где разрешено размещение с домашними животными

Квартиры, в которых разрешено размещение с домашними животными, не являются нормой в Японии. Квартира, в которой разрешено проживание с домашними животными, считается квартирой, в которой вы можете жить с небольшой собакой или кошкой.Аквариумные рыбки, птицы, хомяки и ящерицы не считаются домашними животными. Обычно вы можете содержать этих животных без специального разрешения управляющего имуществом или домовладельца.

Вы можете найти апартаменты, где разрешено размещение с домашними животными, в GaijinPot Apartments, выбрав его в качестве критерия поиска.

Даже в квартире, где возможно обсуждение с домашними животными, обычно управляющий или домовладелец взимает дополнительный залог не менее одного месяца за право иметь домашнего питомца.

Проверьте этот пост, чтобы узнать, как найти квартиру в Японии, где разрешено проживание с домашними животными.

Аренда стигматизированной недвижимости

Неисправная квартира ( jiko bukken , 事故 物件), иногда называемая стигматизированной собственностью на английском языке, — это собственность, арендодатель которой был вынужден снизить арендную плату ниже преобладающей рыночной арендной платы из-за случайной смерти, самоубийства или другого происшествия. что произошло в собственности.

Вы можете получить скидку от 20% до 30% на типичную стигматизированную недвижимость по сравнению с аналогичной недвижимостью в том же районе, особенно на небольшие квартиры-студии.

Если вас устраивает проживание в стигматизированной собственности и вы хотите попытаться найти ее для аренды, лучший онлайн-ресурс — это веб-сайт под названием 大 島 て る (Oshima Teru или Oshima Land, на английском языке), который позволяет любому желающему подавать отчеты о происшествиях со стигматизированными людьми. недвижимость по всему миру. Результаты отображаются в интерфейсе карты Google. По умолчанию карта показывает Нью-Йорк, но вы можете просто щелкнуть мышью на Японию.

Чтобы снять квартиру на случай непредвиденной ситуации, вам все равно понадобится агент по недвижимости, поскольку большинство владельцев не размещают рекламу непосредственно арендаторам.

Когда искать апартаменты

В Японии пик сезона для аренды квартиры длится с января по март. Новые выпускники колледжей и многие сторонние сотрудники начинают новые рабочие места в апреле, когда многие японские компании также начинают свой финансовый год. Это также относится к студентам колледжа, начинающим учебу. Популярные объекты недвижимости обычно начинают заполняться примерно с января по февраль, поэтому арендаторам приходится быстро переезжать, чтобы обезопасить свои жилые помещения.

В разгар сезона средний период времени между осмотром собственности и подписанием договора аренды составляет около одной недели, что почти не оставляет времени на согласование арендной платы.

С апреля по июль спрос на квартиры ниже . Некоторые владельцы и управляющие недвижимостью могут быть открыты для переговоров о некоторых льготах для потенциальных арендаторов.

Например, они могут не предлагать никаких ключевых денег, немного более низкую арендную плату или инвестировать в модернизацию определенных объектов недвижимости, чтобы сделать их более привлекательными. Арендодатели будут подталкивать агентов и управляющих к заполнению оставшихся вакансий в апреле, так что это время, когда можно заключить сделку или договориться о деньгах или гонорарах агентства.

Как выглядит типичная японская квартира?

Пример: Однокомнатная квартира, долгосрочная аренда

• 15 квадратных метров и 20 квадратных метров
• включают кухоньку и ванную комнату
• без мебели — без холодильника и стиральной машины
• Нижние квартиры могут не быть оборудованы кухонным гарнитуром, шторами или осветительными приборами
• Западный стиль — пол из ламината
• Японский стиль — комната с татами на полу и раздвижными дверьми
• балкон, где можно сушить белье

В районе метро Токио арендодатели обязаны оборудовать арендуемые квартиры кондиционерами, а в Кансай (Осака, Киото, Кобе) — нет.

В Японии очень редко арендуемая квартира оснащается сушилкой, но обычно в них есть и стиральная машина.

Японская терминология по планировке квартир

Когда вы просматриваете объявления о квартирах в Японии, вместо того, чтобы узнать количество спален, вы встретите такие термины, как: 1R, 1K, 1DK и 1LDK. Эти сокращения говорят о том, сколько всего комнат в квартире, не считая ванной и / или туалета.

• 1R: Однокомнатная квартира-студия.«R» означает «комната». Обычно имеет площадь от 13 до 20 кв.м.
• 1K: Однокомнатная квартира-студия с кухней, которая обычно отделена от другой комнаты стеной. Квартиры 1K обычно имеют площадь от 13 до 25 кв.м. «К» означает «кухня».
• 1DK: Двухкомнатная квартира с кухней и столовой, отделенной от другой комнаты. Квартиры 1DK обычно имеют жилую площадь от 25 до 30 кв.м.
• 1LDK: Это апартаменты с одной спальней, гостиной / столовой и кухней, отдельной от гостиной / столовой.В аббревиатуре 1LDK L означает «гостиная», D означает «столовая», а K означает «кухня». Квартиры 1LDK обычно имеют жилую площадь от 23 до 35 кв.м.
• 2DK: Двухкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от двух других комнат. «2» означает, что помимо столовой / кухни есть две комнаты.
• 2LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.
• 3DK: Трехкомнатная квартира со столовой / кухней, которая обычно отделена стеной от трех других комнат.
• 3LDK: Трехкомнатная квартира с отдельной гостиной. Столовая часто соединяется с гостиной открытой планировкой, а кухня отделена стеной.

Японский	Ромадзи	Английский
間 取 り	Мадори	Планировка квартиры
和 室	ва-сицу	Комната в японском стиле (ус.с татами)
洋 室	йо-шицу	Комната в западном стиле (ус. С паркетом)
駅 徒 歩	эки-тохо	пешком от вокзала (мин / ч)
築 年月	тику-нен-гэцу	строительный год / месяц
鉄 筋 系	tekkin-kei	бетон / железобетонная тип рамы
木造 系	мокудзо-кей	деревянный каркас тип
鉄 骨 系	теккоцу-кей	стальная рама тип
バ ス ・ ト イ レ 別	basu / toire betsu	ванна и туалет раздельные
エ ア コ ン	eakon	кондиционер
駐 車場	чуша-дзё	паркинг
駐 輪 場	чурин-дзё	Велопарковка
ゴ ミ 置 場	гоми-окиба	Мусорная комната / Мусорная площадка
都市 ガ ス	тоши-гасу	городской газ
LP ガ ス ・ プ ロ パ	LP gasu / puropan gasu	сжиженный углеводородный газ или газ пропан
バ リ ア フ リ ー	Бариафури	инвалиды / инвалиды
ЛГБТ フ レ ン ド リ ー	ЛГБТ furendorī	ЛГБТ дружелюбный
女性 限定	josei-gentei	только женщины
外国人 可	gaikokujin-ka	дружелюбно к иностранцам
ル ー ム シ ェ ア 可 二人 入 居 可	Руму Ши-Ка футари нюкё-ка	разрешено делить комнату
楽 器 相 談 可	гакки содан-ка	музыкальный инструмент оборотный / разрешенный
ペ ッ ト 相 談 可	петто содан-ка	домашнее животное договорное / допускается

Переезд в ваш дом в Японии

Как рассчитать стоимость доставки в Японию

Лучше всего запросить у транспортной компании расценки для вашего конкретного случая.Двадцатифутовые или 40-футовые контейнеры используются для перевозки хозяйственных товаров.

Для большого переезда важно иметь в виду 30 кубометров. Это предел того, что может поместиться в 20-футовый контейнер, поэтому у вас есть более 30 кубометров предметов домашнего обихода, и вы перейдете на более высокую цену.

Также можно использовать контейнеры совместно с другими людьми, доставляющими вещи, но разница в цене не всегда значительна, а в некоторых случаях может быть даже дороже.

Сколько времени нужно, чтобы отправить вещи в Японию?

От двери до двери, включая таможенное оформление, приблизительное время доставки составляет:

• от 10 до 11 недель: Греция, Порт-Саид, Сантос, Буэнос-Айрес
• 8–9 недель: США и Канада (Восточное побережье), Европа, Новая Зеландия, Южная Америка, Африка, Индия
• 6-7 недель: США и Канада (Западное побережье), Австралия, Индонезия, Филиппины, Таиланд, Китай
• от 4 до 5 недель: Вьетнам, Тайвань, Гонконг

Регистрация в мэрии по прибытии

Вы должны зарегистрировать свой адрес в мэрии или районном отделении в течение 14 дней после переезда в муниципалитет.Взгляните на наш раздел Визы и статус проживания, чтобы узнать, как это сделать.

Транспортные компании в Японии

Бюджетные перевозчики

Акабо хорош, если вы одинокий человек, живущий в студии или однокомнатной квартире, совершающий небольшой переезд в пределах города или в близлежащий город. Поездка по Токио на небольшом грузовике будет стоить от 9000 до 12000 иен. Если у вас есть более тяжелые предметы, такие как небольшой холодильник или диван, вам следует поднять руку помощи.

Грузчики с полным комплексом услуг

Приблизительная стоимость переезда одним человеком в компании с полным спектром услуг составляет от 27 000 до 33 000 йен в зависимости от количества вещей, которые вы перемещаете. Переезды на большие расстояния (из одной части Японии в другую) также значительно увеличивают стоимость.

Если у вас есть менее двух кубических метров или около десяти картонных коробок для перевозки вещей, многие транспортные компании также предлагают услугу tanshin (単 身, одиночные) по цене от 10 000 до 12 000 йен для переезда на небольшое расстояние в пределах город.В основном ваши вещи будут доставлены курьерской службой в вашу новую квартиру.

Почти все компании по переезду также предлагают студенческие скидки под названием gakuwari (学 割).

На веб-сайтах перечисленных ниже крупных транспортных компаний, предоставляющих полный комплекс услуг, информация для запросов клиентов размещена на английском языке.

Рекламные услуги компаний на английском языке

Район Кансай (Осака, Кобе, Киото)

Как настроить ваши коммунальные услуги

Электричество

Электрическое напряжение в Японии составляет 100 вольт — 50/60 Гц переменного тока.Пятьдесят (50) Гц распространены в восточной части Японии, включая Токио, и 60 Гц в западной Японии, включая Кобе, Осаку и Киото.

Как только вы получите ключи от своей квартиры и действительно въедете, найдите автоматический выключатель и переведите главный выключатель в положение «Вкл.» (Японский символ «Вкл» — 入). В японской квартире автоматический выключатель часто находится возле входа или в ванной. Если вы уже звонили заранее, чтобы создать учетную запись на свое имя, все готово, как только вы включите прерыватель.

Как создать учетную запись в местной электроэнергетической компании

Найдите небольшую форму заявки на предоплаченную открытку (обычно прикрепленную к выключателю или помещенную в ваш почтовый ящик), заполните данные (ваше имя, адрес, дату начала обслуживания и способ выставления счета; то есть, будь то автоматический банковский перевод или платежный ваучер в магазине), и отправьте его по почте как можно скорее. Это необходимо сделать для того, чтобы создать учетную запись на свое имя. Если вы этого не сделаете, ваше питание будет отключено, если поставщик электроэнергии обнаружит, что вы не зарегистрировали (и не оплатили) свое использование.

Вы также можете позвонить в местную электрическую компанию, чтобы открыть счет. Обратите внимание, что многие предприятия, банки, государственные учреждения и офисы поддержки клиентов коммунальных предприятий закрыты в конце года (обычно с 29 декабря по 3 января).

В Японии десять различных электроэнергетических компаний, разделенных по географическим регионам. Ниже представлена ​​информация для связи с TEPCO и KEPCO.

Включаем газ

Вам необходимо позвонить в местную газовую компанию, чтобы записаться на прием к специалисту, который приедет к вам в квартиру и включит газ.На проверку и активацию газопровода у них уходит всего около 10 минут, но для этого нужно быть дома.

• Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке): 0570-002211
• Номер службы поддержки клиентов Tokyo Gas (на английском языке) для IP-телефонов и при звонках из-за границы: 03-3344-9100
• Контактная форма службы поддержки клиентов Osaka Gas

Включение воды

Основная линия водоснабжения обычно остается включенной по окончании жилищного договора, поэтому вам обычно не нужно включать ее, когда вы въезжаете.

Если вы открываете кран и ничего не выходит, нужно включить основную. Счетчик воды в японской квартире обычно находится в металлическом ящике за входной дверью, рядом с газовым счетчиком. Поверните ручку влево, чтобы включить воду.

Вам также следует обратиться в местное бюро водоснабжения, чтобы открыть счет на ваше имя.

Как читать счета за коммунальные услуги в Японии

Счет за электроэнергию в Японии (denki-dai, 電 気 代)

Содержимое каждого поля на примере банкноты объясняется, начиная с позиции в верхнем левом углу.

Графа 1: Ваше имя и адрес

Графа 2: Период использования

• 25 年 12 月分: «Счет за декабрь 2012 г.»

Здесь используется год по японскому календарю. Этот примерный счет предназначен для Хэйсэй 25, то есть 2013 года.

• ご 使用 期間 11 月 19 日 ～ 12 月 16 日: «Расчетный период: с 19 ноября по 16 декабря»
• 検 針 月 日 12 月 17 日: «Дата проверки электросчетчика: 17 декабря» (28 日間): «Период 28 дней» (Количество дней, включенных в этот счет.)

Графа 3: Использованная сумма

• ご 使用 量 61 кВтч: «Используемое количество: 61 кВтч»

Графа 4: Сумма задолженности

Если ваша задолженность составляет менее 1000 йен, счет будет объединен со счетом за следующий месяц. Если в этом месяце вы вообще не использовали электричество, с вас будет снята половина базовой платы.

• 請求 1,819: «Сумма задолженности: 1819 иен»
• (う ち 消費 税 な ど 相当 額 86 円）: «Включена сумма потребительского налога и т. Д.: 86
¥
• 上 記 料 金 内 訳: «Разбивка вышеуказанной суммы»
• 基本 料 金 546 円 00 銭: «Базовая ежемесячная плата: 546 ¥ / 100 ¥»
• 電 力量 料 金: «Плата за электроэнергию»
• 1 段 料 1,152 円 29 銭: «Комиссия 1-го уровня: 1,152 29/100 ¥»

Для контракта по умолчанию плата за использование электроэнергии разбита на три уровня, при этом плата за кВтч увеличивается в зависимости от используемого кВтч.

• 燃料費 調整 額 97 円 60 銭: «Сумма корректировки стоимости топлива: 97 60/100 ¥»

TEPCO использует систему для расчета суммы, которая должна быть добавлена ​​или вычтена из вашего счета для корректировки колебаний стоимости топлива.

• 再 エ ネ 発 電 賦 課 金 等 24 円: «Сбор за возобновляемые источники энергии и т.д .: 24 ¥»

Эта сумма используется для поддержки возобновляемых источников энергии и зависит от вашего использования.

• 口 座 振 替 割 引 -54 円 00 銭: «Скидка за банковский перевод: — 54 ¥ 00 центов»

Вставка 5: Информация о контракте

• ご 契約 種 別 従 量 電灯 B: «Тип контракта: Juuryou Dentou B»

TEPCO предлагает несколько типов контрактов с разными базовыми тарифами и лимитами использования.Вы можете изменить свой контракт, чтобы он лучше соответствовал вашим потребностям.

• ご 契約 20A: «Договор 20A»

Ящик 6: Электросчетчик

Вставка 7: Использование в прошлом году

Если вы использовали TEPCO более года. Например:

• 昨 年 5 月分 は 33 日間 で 46 кВтч で す。 今 月分 は 1 日 あ た り 34% 減少 し て い ま す。 = «В мае прошлого года вы использовали 46 кВтч за 33 дня. В мае вы использовали на 34% меньше в день, чем в мае прошлого года ».

Графа 8: Расходы на топливо

Блок 8 содержит подробную информацию о том, как рассчитывается корректировка стоимости топлива.

Графа 9: Срок оплаты

В графе 9 указана важная дата.

• 今 月分 お 支 払 期限 日 1 月 16 日: «Срок платежа за этот расчетный период: 16 января»

Если эта дата прошла, вы все равно можете заплатить в магазине или на стойке обслуживания TEPCO.

• 次 回 検 針 予 定日 1 月 18 日: «Дата следующей проверки счетчика: 18 января»

Поле 10: Номер клиента

Если у вас не настроен автоматический банковский перевод, на квитанции справа будет повторяться такая информация, как срок платежа и месяц выставления счета.Клерк в магазине, банке или почтовом отделении проштампует эту часть при оплате.

Японский счет за газ (gasu-dai, ガ ス 代)

Поле 1: Номер использования

• ご 使用 番号 (Goshiyo bango): Ваш номер использования. Это ваш номер клиента, который вам нужно будет знать, если вам когда-нибудь понадобится связаться с газовой компанией по поводу вашего счета.

Поле 2: Период использования

• 2017 г. 月分: январь 2017 г.
• ご 使用 期間 (日 数) (Goshiyo kikan nissu): Период использования (период, за который вам выставлен счет).В приведенном выше примере с 17 декабря по 19 января. Число в скобках показывает количество дней (34) в расчетном периоде.

Графа 3: Сумма счета

• 予 定 請求 金額 (Yotei seikyu kingaku): сумма запланированного счета. В данном случае 5040 иен.
• ガ ス 料 金 (Гасу рёкин): Сумма, причитающаяся за газ
• 内 ガ ス 料 金 分 消費 税 (учи гасу рёкин-бун шохизей): сумма, подлежащая уплате налога на потребление (включена в общую сумму в размере 5 040 йен).
• 基本 料 金 (Kihon ryoukin): Базовая ставка.В этом случае — 1337,40 иен. Это базовая плата, которую вы будете платить каждый месяц.
• 従 量 料 金 (Juryo ryokin): Измеренная ставка. Это сумма, которую вы должны заплатить в зависимости от вашего фактического использования. Он рассчитывается путем умножения количества использованного газа (показанного во вставке 5, 31 кубический метр) на ставку для этого уровня использования (показанную во вставке 6, 119,45 йен за кубический метр), чтобы получить общую сумму, причитающуюся за дозированное использование = 3702,95 иен.

Графа 4: Тип договора

• ご 契約 (Гокейяку): Ваш контракт (тип).
• 一般 料 金 (Иппан Рёкин): Общее задание. Счета для большинства бытовых потребителей выставляются на основании этого типа контракта.

Графа 5: Количество использованного газа

• ご 使用 量 (Goshiyouryou): Количество использованного газа. Сумма, указанная в этом счете (31 кубический метр), является примерно средней (или даже немного ниже средней!) Для зимнего счета за газ для домашнего хозяйства из одного человека.
• 今 回 メ ー タ ー 指示 数 (Konkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика этого счета.
• 前 回 メ ー タ ー 指示 数 (Zenkai meta shiji-su): Номер индикатора показаний счетчика последней купюры.
• 前年 同 月 ご 使用 量 (Zen-nen dogetsu goshiyou-ryou): Количество газа, использованное в том же месяце прошлого года.
• 前年 同 月 比 (Zen-nen dougetsu hi): сравнение использования в этом месяце с тем же месяцем прошлого года. В данном случае этот человек использовал 70,5% от суммы, которую они использовали в прошлом году.

Поле 6: Коэффициент использования

• 当月 適用 単 位 料 金 (Tougetsu tekiyou tan’i ryokin): действующая ставка за текущий месяц.
• Единичная ставка увеличивается с увеличением количества используемого газа.В этом случае с этого человека взимается единичная ставка B или 119,45 иен за кубический метр.

Графа 7: Дата запланированного дебетования

• 口 座 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод).

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за газ, это дата (26 января), когда с вашего счета будет списана сумма. У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой.Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с вашей газовой компанией.

Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

• ガ ス 料 金 等 振 込 済 領 収 書 (Гасу рёкин-то фурикоми суми рёшу-шо): Квитанция дебетовой (безналичной) оплаты счета за газ.

Японский счет за воду (suidou-dai, 水道 代)

Этот образец счета ниже от Бюро водоснабжения Иватэ Чубу, но терминология применима к любому счету за воду и канализацию, выставленному в Японии.

Поле 1: Номер клиента

• お 客 様 番号 (Okyakusama bango): Ваш номер клиента. Вы захотите узнать это на случай, если вам понадобится обратиться в водное бюро с любыми вопросами.

Графа 2: Расчетный период

• 請求 年月 (Seikyu nengetsu): Год и месяц выставления счета.平 成 28 年 8 月 означает август 2016 года.
• 使用 期間 (Шиё кикан): период использования. В этом случае с 17 июня по 16 июля. Как упоминалось во введении, некоторые муниципалитеты выставляют счета за воду и канализацию в двухмесячном цикле выставления счетов.
• 口径 (Kokei): размер (водопроводная труба). В данном случае 13-мм. Чем больше водопроводная труба в вашей квартире, тем выше будет базовая ставка.
• メ ー タ ー 番号 (Meta bango): Номер счетчика

Графа 3: Номер водоснабжения

• 給水 番号 (Kyusui bango): Номер водоснабжения
.

Графа 4: Показания счетчика

• 指針 及 び 水量 (Shishin oyobi suiryo): Номер индикатора показаний счетчика и количество воды
• 今 回 指針 (Konkai shishin): Индикаторный номер этого счета
• 前 回 指針 (Zenkai shishin): Индикаторный номер последней купюры

旧 メ ー タ ー 使用 水量 (Kyu meta shiyo suiryo): расход воды из предыдущего показания счетчика

Графа 5: Количество использованной воды и дренажа и сумма счета

• 使用 水量 (Shiyo suiryo): Количество воды, использованной в этот расчетный период
• 排水量 (Haisui ryou): количество использованного дренажа
• 今 回 請求 予 定 金額 (税 込) (Konkai seikyū yotei kingaku zei-komi): сумма, которую планируется выставить в этом месяце, включая налоги.
• 水道 料 金 (Suido-ryo): Сумма, причитающаяся за использование воды. В этом случае 6 987
иен
• 下水道 使用 料 (Gesuido shiyo-ryo): Сумма, причитающаяся за канализацию. В данном случае 5 661
иен
• 合計 金額 (Gokei kingaku): в данном случае 12 648 ¥

Поле 6: Дата запланированного дебетования

• 振 込 予 定日 (Kouza furikomi yotei-bi): Запланированная дата списания (банковский перевод)

Если вы настроили прямой дебет со своего банковского счета для оплаты счета за воду, это дата (28 августа 2016 г.), когда с вашего счета будет списана сумма.Вы получите небольшую скидку на счет за воду, если подпишетесь на оплату прямым дебетом.

У вас также есть возможность оплаты с помощью платежного ваучера в магазине или кредитной картой. Вы можете выбрать способ оплаты при создании учетной записи. Вы также можете изменить способ оплаты, связавшись с водопроводной компанией.

Графа 7: Дата показания счетчика и название считывающего устройства

• 検 針 順路 (Kenshin junro): Маршрут считывания показаний счетчика. Это номер вашего маршрута.
• 検 針 日 (Кеншин-би): Дата отсчета счетчика
• 検 針 員 (Kenshin-in): считыватель счетчиков. Это имя человека, который считывал показания вашего счетчика

Графа 8: Квитанция об оплате по дебету

• 水道 料 金 等 口 座 振 込 済 の お 知 ら せ (Suido ryokin-to kouza furikomi sumi no oshirase): Квитанция об оплате счета за воду дебетом (банковский перевод).

Поле 9: Уведомления

Здесь вы будете получать специальные уведомления от бюро водоснабжения.В этом примере в уведомлении говорится, что компания водоснабжения заменит счетчик для этого потребителя в течение года из-за изменения закона о снятии показаний счетчика. Плата за замену не взимается.

Выбор интернет-провайдера

Если вы будете в Японии менее двенадцати месяцев или если вы не хотите заключать договор на срок от одного до двух лет, одним из вариантов будет pocket WiFi, , который предлагает преимущество быстрой настройки. но более медленная скорость соединения и ограниченный объем данных.

В Японии Интернет — это разделенный , что означает, что ваша физическая линия и оборудование предоставляются одной компанией, а подключение к Интернету — другой (ISP, поставщик Интернет-услуг).

Это основные провайдеры оптоволоконных линий в Японии:

Все перечисленные ниже интернет-провайдеры, обслуживающие большую территорию Токио, рекламируют свои услуги на английском языке. Некоторые поставщики услуг Интернета в списке также предлагают другие варианты подключения, помимо оптоволоконного (ADSL или коммутируемое соединение), и могут помочь вам выбрать лучший вариант для ваших нужд.

Вот несколько полезных слов, связанных с выходом в Интернет.

Существует отдельная стоимость контракта с вашим интернет-провайдером. Общая ежемесячная стоимость составляет в среднем от 7000 до 9000 иен, в зависимости от выбранного вами поставщика услуг связи и интернет-провайдеров, а также от любых надстроек, таких как аренда Wi-Fi-роутера.

Существует также единовременная плата за установку оптоволоконного кабеля. Средняя стоимость установки составляет около 6000 иен, но может достигать 20 000 иен и более.

С момента подачи заявления до того момента, когда вы действительно сможете начать пользоваться Интернетом, может пройти от двух до четырех недель.Обычно это быстрее (около двух недель), если вы живете в многоквартирном доме и регистрируетесь в FTTH типа «Особняк».

Что делать, если что-то сломалось

В арендуемой квартире вы несете ответственность за замену лампочек для внутреннего освещения, батареек в пультах дистанционного управления и дымовой сигнализации, а также за чистку фильтров в вашем кондиционере и вытяжке.

Если что-то сломается в нашей квартире, порядок ремонта:

1. Если в вашем здании есть управляющий, сначала сообщите об этом этому человеку.Они либо исправят это, либо свяжутся с менеджером по управлению недвижимостью (PM), чтобы вызвать специалиста.
2. Если у вас нет управляющего зданием, вы должны сами позвонить в компанию PM. Контактная информация компании PM часто размещается где-нибудь на первом этаже вашего здания. Если нет, просмотрите пачку бумаг, которую вы получили при подписании договора аренды, на слово 管理 会 社 (kanri kaisha), что означает «компания по управлению (имуществом)». Они организуют встречу с ремонтной компанией от вашего имени или свяжут вас напрямую с ремонтной компанией
.

Обратите внимание, что арендодатель несет ответственность за оплату ремонта любого принадлежащего ему оборудования.Однако, если предыдущий арендатор вашей квартиры установил оборудование, которое он затем оставил в собственности, ваш домовладелец не несет ответственности за его обслуживание или оплату его ремонта. Например, если предыдущий арендатор установил второй блок кондиционирования воздуха и съехал, не демонтировав его, и этот блок вышел из строя, вам придется заплатить за его ремонт самостоятельно.

Порядок выезда

В идеале, переезжая из квартиры, позвольте себе хотя бы один-два месяца.

• Сообщите арендодателю дату вашего выезда

Вы должны подать уведомление как минимум за один месяц, а в некоторых случаях и за больше. Вы должны проверить договор аренды, чтобы быть уверенным.

Они проведут осмотр квартиры в день вашего отъезда.

С вас также будет взиматься плата за уборку. Обычно существует базовая ставка 1000–1250 иен за квадратный метр для стандартного износа, плюс дополнительная сумма, если есть дополнительные повреждения, такие как пятна, плесень и вмятины.

Решите, что выбросить, что продать или отдать и что привезти домой. В разделе «Покупка и продажа мебели » ниже описаны способы продажи вещей, которые вы не хотите отдавать.

Негабаритные предметы нельзя выбрасывать вместе с обычным мусором. На самом деле вам придется заплатить дополнительную плату в размере от 200 иен (за небольшой прибор) до нескольких тысяч иен ​​за диван, чтобы город мог избавиться от этих вещей. Негабаритный мусор ( sodai gomi , 粗大 ゴ ミ) ​​включает в себя такие вещи, как телевизоры, кухонную технику и мебель.

Вам необходимо записаться на прием в центр вывоза мусора в вашем городе или приходе, чтобы они забрали негабаритные предметы. Вы можете найти контактную информацию на официальном сайте вашего города. Когда вы позвоните (или подадите заявку онлайн), вас попросят описать предметы и их размеры. Затем оператор сообщит вам, сколько наклеек для мусора (粗大 ゴ ミ 券) вам нужно будет купить в магазине. Утром в день запланированного вывоза приклейте наклейки к своим предметам и поместите их в зону сбора мусора.

Если есть вещи, которые вам нужно отправить домой, почтовое отделение предлагает различные варианты международной доставки. См. Наш раздел об отправке и получении почты.

• Вызов для отключения коммунальных услуг

Позвоните в коммунальные службы, чтобы выбрать дату отключения газа, электричества, воды и любых других услуг, которые вы получаете. Номера телефонов указаны в ваших ежемесячных отчетах. Вы можете оплатить последние счета в магазине перед отъездом или отправить счет другу, который сможет оплатить их от вашего имени.

Оплатите все свои счета и налоги перед отъездом из Японии. Окончательные счета могут потребовать предоплаты наличными, или вам может потребоваться оставить немного денег на вашем банковском счете, чтобы покрыть их.

Налог на проживание рассчитывается на основе вашего дохода за предыдущий год. Вам необходимо платить налог на проживание, даже если вы уезжаете в течение года. Вы можете заплатить полную сумму до отъезда из страны или назначить и уведомить налогового менеджера, который будет платить налог резидента от вашего имени. Дополнительную информацию о налогах см. В разделе «Налоги, пенсии и медицинское страхование».

• Отменить договор на мобильный телефон

Вам нужно будет посетить обычный магазин вашего перевозчика. Некоторые компании позволяют вам заранее выбрать дату для отмены услуги, но другие предлагают отмену только в день вашего посещения магазина. Не забудьте сделать резервную копию любой важной информации, прежде чем приносить телефон. Плата за досрочное расторжение контракта составляет около 10 000 иен.

• Отменить интернет-договор

Возможно, вам придется сделать два отдельных вызова (один для отмены у оператора связи (например, NTT East или West), а другой — у вашего поставщика услуг Интернета (ISP).Окончательный счет будет отправлен на ваш текущий адрес или другу, который готов заплатить от вашего имени.

• Если у вас есть автомобиль, откажитесь от страховки

Если у вас есть автомобиль, позвоните в свою страховую компанию, чтобы аннулировать полис. Независимо от того, выбрасываете ли вы машину или продаете ее, вам также необходимо оформить необходимые документы, которые вы можете получить в Управлении наземного транспорта (陸運 支局).

• Прочие услуги и контракты

Подумайте о любых других подписках, которые необходимо отменить, и подготовьтесь соответствующим образом.Например, кабельное телевидение, газеты и журналы, Netflix, ежемесячные продуктовые ящики и так далее.

• Переслать вашу почту (но только на японский адрес)

Если в стране есть кто-то, кто согласится позаботиться о любой получаемой вами почте, вы можете заполнить карточку «Уведомление об изменении адреса» ( tenkyo todoke , 転 居 届).

• Проверьте дату истечения срока действия визы

Если срок действия вашей визы истечет до даты вашего отъезда из Японии, вы должны посетить иммиграционный офис, чтобы подать заявление на получение статуса временного посетителя.Если у вас все еще есть действующая виза, вы можете оставаться в стране до 90 дней в качестве туриста, не меняя своего статуса.

• Получите свидетельство о выезде

Посетите мэрию или районное управление, чтобы сообщить им, что вы уезжаете из города. Принесите свой вид на жительство и печать и заполните там необходимую форму «Свидетельство о выезде» ( tenshutsu todoke , 転 出 届 け).

• Верните карточку государственного страхования

Верните вашу карту государственного медицинского страхования лицу, которое ее вам выдало — в мэрию или вашему работодателю.

• Верните свою карту резидента (zairyu kaado, 在 留 カ ー ド) в иммиграционную службу в аэропорту

Верните свою карту иммиграционной службе в аэропорту (или другом порту высадки из страны) при отбытии. Иммиграционная служба пробьет в нем дыру и вернет вам. Он понадобится вам при подаче заявления на возврат пенсии.

Купля-продажа мебели

Магазины вторичной переработки (リ サ イ ク ル)

• Секонд-хенд в Японии
• найдено во многих кварталах вдоль торговых улиц.
• семейные операции
• , идентифицируемый по слову «リ サ イ ク ル» (переработка)

В магазинах вторичной переработки вы можете получить удивительные скидки на бытовую технику, которой всего несколько лет. Например, стиральную машину двухлетней давности можно купить за 5000 йен или меньше, что примерно вдвое меньше, чем стоила бы новая.

Когда вам пора выезжать из квартиры, вы можете развернуться и продать свои бывшие в употреблении вещи обратно. Если вы продаете что-то маленькое, вы можете принести это в магазин, чтобы узнать, купят ли они это у вас.Имейте в виду, что их стандарты высоки, и большинство магазинов не будут покупать мебель и бытовую технику, если они не находятся в отличном состоянии, без царапин или пятен. Если вы хотите продавать предметы побольше, вы можете попросить их прийти к вам домой, чтобы оценить их и предложить цену. Если они решат купить ваши вещи, они пришлют за ними небольшой грузовик.

Hard-Off: для покупки и продажи бывших в употреблении вещей

• Hard-Off (ハ ー ド オ フ)

В основном продают электронику, аудиотехнику, музыкальные инструменты, телевизоры, часы, фотоаппараты и модели пластиковых игрушек.

• Off-House ( オ フ ハ ウ ス)

В основном продают бытовую технику, мебель, фирменные сумки и аксессуары, детские товары, а также полотенца и постельное белье.

Другие суббренды Hard-Off включают: Hobby-Off (для коллекционных карточек, радиоуправляемых машин, новинок), Garage-Off (для предметов, связанных с автомобилем, велосипедов и вещей, которые будут храниться в гараже. ), Mode-Off (мужская и женская одежда, фирменные сумки, обувь и аксессуары), Liquor-Off (вино, пиво, спиртные напитки). Book-Off (книги, CD, DVD).

Сайонара продажа и объявления

Поскольку многие иностранцы живут в Японии только временно, существует постоянный поток «сайонара» (до свидания), поскольку люди стремятся продать то, что им не нужно, прежде чем покинуть страну.

Сайты

, такие как Craigslist (на котором есть местные сайты для крупных городов), Freecycle (где вы торгуете бесплатно) и GaijinPot Ads, являются отличным ресурсом для поиска одноразовых сделок.

Если вам нужна новая мебель и предметы домашнего обихода, загляните в раздел «Покупки».

Список литературы

Kaunas Apartments — Каунас, Литва

Интернет

Wi-Fi предоставляется в номерах отеля бесплатно.

Стоянка

Бесплатная Общественная парковка на месте (предварительный заказ не требуется).

Животные

Размещение домашних животных допускается по запросу.Может взиматься дополнительная плата.

Дети и кровати

Приглашаются все дети. До двух детей в возрасте до 3 лет размещаются бесплатно на детских кроватках. До двух детей от 2 до 9 лет размещаются бесплатно на дополнительных кроватях.Один ребенок в возрасте до 9 лет может проживать бесплатно при размещении на имеющихся кроватях. При размещении 1 ребенка в возрасте от 9 до 18 лет на имеющихся кроватях взимается дополнительная плата в размере 6 евро за ночь. При размещении до двух детей старшего возраста или взрослых на дополнительных кроватях взимается EUR 8 за ночь. Максимальное количество дополнительных кроватей в номере — 2. Максимальное количество гостей в номере — 8. Максимальное количество детских кроваток в номере — 2.

Не позволяйте домовладельцу указывать вам, где должны спать ваши дети

Если вы хотите снять квартиру для себя и своих детей, вы можете встретить одного или двух домовладельцев, которые сообщат вам, что в здании есть ограничения на то, кто может делить спальню.Имейте в виду, что такие ограничения на совместное проживание в спальне почти наверняка нарушают запрет Закона о справедливом жилищном обеспечении (FHA) на дискриминацию по семейному статусу.

Арендодатели действительно имеют право требовать соблюдения требований штата или города, которые могут ограничивать квартиру двумя арендаторами на спальню или двумя арендаторами на спальню плюс один, например. Но до тех пор, пока ваши планы совместного использования спальни не нарушают требований к заполняемости, арендодатель не должен иметь права указывать вам, в какой комнате могут спать ваши дети.

Распространенные незаконные ограничения на совместное использование спальни с детьми

Многие домовладельцы не хотят, чтобы в их доме жили дети по разным причинам. Дети могут повредить квартиру и поднять стоимость страховки домовладельца. Арендодатель может просто не любить детей. Какой бы ни была причина, дискриминация семьи из-за того, что у нее есть дети, незаконна. Арендодателям не разрешается диктовать, где ребенок может спать. Вот два наиболее распространенных дискриминационных ограничения на совместное проживание в спальне, с которыми вы, вероятно, столкнетесь при поиске квартиры с детьми:

• Нет родителей с детьми. Некоторые домовладельцы не хотят, чтобы взрослые жильцы жили в одной спальне с их ребенком. Обычно это происходит потому, что эти домовладельцы считают, что предоставление детям возможности занимать отдельную комнату — лучшая стратегия воспитания.
• Детей с детьми нет. Вы можете встретить домовладельца, которому не нравится идея, что дети спят в одной спальне. Или домовладелец может разрешить разделение спальни только в том случае, если дети одного пола. Такие домовладельцы часто ссылаются на соображения морали или конфиденциальности в качестве оправдания своего правления.

Почему это важно?

Если домовладелец сможет законодательно ограничить условия сна детей, это существенно повлияет на выбор жилья многими семьями.

Представьте, что мать-одиночка хочет снять квартиру с одной спальней для себя и своего маленького ребенка, но домовладелец настаивает на том, чтобы у ребенка была собственная спальня. Это означало бы, что мать должна снимать двухкомнатную квартиру по более высокой ежемесячной арендной плате. Если бы у многих домовладельцев было такое правило, то могло бы пройти несколько месяцев, прежде чем мать найдет домовладельца, который снимет для нее однокомнатную квартиру.

К счастью для охотников за квартирами, FHA запрещает арендодателям устанавливать правила, ограничивающие выбор жилья для семей с детьми. Как родитель или опекун детей вы можете принимать решения о воспитании детей, включая выбор режима сна, который, по вашему мнению, лучше всего подходит для вашей семьи и вашего бюджета. Закон требует, чтобы домовладельцы не принимали такого рода решений.

Надеюсь, вы встретите только домовладельцев, которые с радостью позволят вам решать, где спать вашим детям.Но если вы чувствуете, что стали жертвой незаконной дискриминации и желаете принять меры, вы можете рассмотреть возможность подачи жалобы на справедливость жилищных условий.

.