Как сделать двухкомнатную из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную: Как сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной?

Содержание

Как сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной?

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную – оптимальный вариант, когда нельзя сразу же, с места в карьер, продать «однушку», чтобы купить «двушку».

Необходимость перепланировки

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская. Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

Перепланировка квартиры в многоэтажном доме, если вы живёте не на последнем этаже, влечёт за собой сбор разрешительных справок. Даже когда стена, планируемая к сносу – перегородка, а не часть несущего остова, согласование с вашей жилконторой и иными службами всё равно потребуется. В своём же частном доме, если это не двух- или трёхэтажный, вы вправе менять план так, как посчитаете нужным.

Общее сходство – трогать несущие стены без заключения стройэкспертов нельзя.

Основная мотивация – когда два человека, живущие в однокомнатной квартире, имеют разные взгляды на режим дня.

Когда парень хочет, например, поиграть в очередную сетевую игру, так как он никуда не спешит и у него «удалёнка», а девушке завтра в 7: 30 ехать на работу. Или, наоборот, у семьи есть желание отделить спальное ложе от угла с компьютерным столом. Особенно это касается квартир-студий, где прихожая, кухня, спальня и гостиная – единое целое. Легче, когда кухня отдельно – в данном случае ноутбук переносят на кухню и закрывают дверь в спальню.

Нередкая причина – избежать воздействия малого пространства однокомнатной квартиры на психику. Наконец, проект малогабаритной квартиры можно переделать из чисто дизайнерских мотивов, чтобы приблизиться к квартире своей мечты.

Способы изменения пространства

Если изначально в квартире не было внутренних глухих стен, то пытаться их воссоздать не следует.

Они отнимут до нескольких квадратных метров. Но альтернативные решения всё же есть.

Гипсокартон – возможно возведение с нишами, например, под одежду, книги, какие-либо личные вещи. Форма и подсветка зависят от изобретательности и вкуса хозяина.

Одно из креативных решений – перегородка с окошками. Их обрамление контрастирует с остальной частью перегородки.

Стеклянная перегородка. Используется специальное небьющееся оргстекло. Оно не должно быть прозрачным – вспомните, как раньше застекляли окна и двери бань и душевых. Если использовать прозрачное стекло – отгородиться от излишнего шума можно, но приватности не будет никакой.

Стеклопакет почти не уменьшает жилое пространство.

Переносная ширма. Если речь идёт о спальне – днём прозрачная для света ширма будет пропускать солнечный свет в отгороженное пространство. Отдалённо напоминает раздвижные (автоматические) двери в гипермаркете или рольставни (конструкция может быть на роликах). Другой вариант – деревянные или композитные панели, отдалённо напоминающие ряды плотно подогнанного пазла-черепицы.

Фальшокно – это, по сути, окно, напоминающее то, что выходит из жилой комнаты или кухни на застеклённый балкон или лоджию.

Ниша со шторой. Подойдёт для прямоугольной комнаты с единственным окном.

Поворачивающийся стеллаж. Это перегородка-ниша с полками, вращающаяся вокруг своей оси. Обычный стеллаж – ещё она разновидность полочной перегородки – не отодвигается и не поворачивается. Стеллаж для книг может не иметь задней стенки – это, по сути, прозрачная для обзора ячеистая конструкция.

Планочная перегородка. Чаще всего выполняется из натурального дерева. Основная конструкция сработана из одинаковых досок, выстроенных поперечно в ряд.

Существуют и другие перегородочные конструкции, не похожие ни на одну из перечисленных.

Перегородкой

Перегородка – не обязательно сплошная стена. Это может быть ячеистая конструкция любой разновидности.

Многие стремятся сделать её по возможности непрозрачной и звуконепроницаемой – особенно в случаях, когда семейная пара обзавелась уже детьми, а уединиться всё же хочется.

Шторой

Чтобы штора смотрелась изысканно и законченно, потолок в отгораживаемом пространстве должен быть выше. Это даст возможность спрятать карниз от посторонних глаз. Нижний край шторы может быть скрыт аналогично – пол образует в этом месте ступеньку, уходящую вниз на 10 см. Чтобы скрыть боковые края, стена также отводится вбок – с каждой из обеих сторон.

Если штора распрямлена, то посетитель может и не заметить сразу, что это ткань, а не стена.

Допустимо сооружение небольшого подиума, огороженного шторой с двух или трёх сторон. Конструкция легко убирается при необходимости. Таким способом удаётся за минуту либо отгородить спальное пространство, либо вернуть комнате прежнюю квадратуру.

Вторым этажом

Спальня на втором этаже – атрибут не только полутораэтажных частных домов. Там бы она и вправду смотрелась идеально. Достоинство «второго этажа» в комнате – отсутствие необходимости выпрямляться во весь рост. Главное – беспроблемно забраться и улечься на такую кровать. Такая спальня надёжно изолирует вас от постороннего наблюдения со стороны. Прообраз такой конструкции – «двухэтажная» кровать.

Используется это решение в квартирах старой (советской) планировки (например, в «сталинках») с трёх- и более метровыми потолками.

Неприменима в общежитиях и многоквартирных домах, где стоя, рукой можно достать до потолка, – в так называемых хрущёвках и брежневках.

Лучшие идеи дизайна

Выбор варианта из предложенных ниже позволит вместить в имеющиеся 33, 35, 38, 40 или 45 кв. м. полноценную кухню-гостиную и спальню.

Так, кровать в пенальном отсеке – путь получить отгороженную, изолированную спальню практически в любой однокомнатной квартире. Отчаянные обладатели комнат в общежитии воплощали такую идею даже в комнате с метражом всего в 15-20 квадратов. В этом случае кровать отгораживается довольно тонким зеркальным оргстеклом. Полученный вариант напоминает нечто, похожее на зеркальный шкаф-купе.

Зеркальное покрытие придаст оставшейся площади, не захваченной таким ограждением, визуальный простор, а зеркало отразит искусственный и естественный свет, сделав комнату предельно светлой. Приватность из-за непрозрачности замкнутого пространства обеспечится на высшем уровне.

Обладатели квартиры в кирпичном малоэтажном строении, с длинным коридором и очень большим окном в жилой комнате, предпочтут лофт-оформление.

Перегородки состоят при этом из полупрозрачного, матового стекла. Можно также использовать раму для стекла из чёрного дерева или алюминия, обклеенного декорирующей лентой с деревянной текстурой. Отличным дополнением станут переплёты.

Уменьшение размеров прихожей и санузла, перенос кухни позволит создать не самую тесную спальню. Возле окна пространство играет роль гостиной, где можно расположить диван. Отделка светлых тонов позволит квартире приобрести визуальный объём.

При обустройстве просторной спальни можно вместить два шкафа-купе для одежды. В спальне будет сосредоточена большая часть пространства, а кухня и гостиная потеснятся. Яркость дизайна при этом обеспечится броской палитрой, в которой и оформлена квартира.

Выдвижная мебель – западный писк моды. В специальной нише обустраиваются выдвижные кровать, стол, даже диван. Это позволяет обустроить просторное жилое пространство, не загромождённое лишними вещами.

Спальня, расположенная на антресолях, удобна, когда сами антресоли достаточно надёжны.

Это не должна быть не вполне прочная мебель из ДСП – рекомендуется найти предметы, которые, кроме веса сложенных в шкафы вещей, выдержат ещё и 200 кг дополнительной массы – двух человек, спящих наверху (их вес с некоторым запасом).

Без стен – вариант, предусматривающий естественные стены по проекту. Отгорожен лишь санузел. По сути, это и есть квартира-студия.

«Двушка» с детской комнатой предусматривает создание небольшого, всего несколько квадратных метров, помещения, в котором размещается подростково-детская кровать, а перегородки при этом являются полупрозрачными и несколько затемнёнными. Ребёнку, да и подростку, важен доступ к естественному дневному свету – остеклив и хорошо утеплив лоджию или балкон, вы можете перенести жизненное пространство для ребёнка именно в него. Большой подоконник нередко применяется в качестве небольшого стола – можно его доработать, прикрепив к нему небольшую столешницу из прочного и неломкого пластика. Получится отличный заменитель полноценного журнального столика или даже маленькой парты.

«Холостяцкий» вариант – расширение зоны санузла, перенос входа в спальню, вынос дивана на лоджию либо обустройство зоны отдыха на балконе.

Последний необходимо остеклить и утеплить, чтобы он был пригоден для зимнего использования.

Вариант для молодожёнов – примерно то же самое, только гардеробная становится больше, в санузле размещается стиральная машина и организуется большее пространство для дополнительных полок и шкафчиков. Кухня-гостиная предполагает использование угловой мебели, а для прихода гостей должен быть предусмотрен раскладной стол. На лоджии или балконе организовывается домашний мини-офис.

Если у семейной пары родился ребёнок – ему вскоре потребуется отдельный благоустроенный «отсек» для учёбы и отдыха.

Примеры

Так, большинство стандартных «хрущёвок», обладающих раздельной кухней и жилой комнатой, легко перепланировать в квартиры-студии. Пошагово этот процесс выглядит следующим образом. Для этого кухня соединяется с жилой комнатой. Возле прихожей обустраивается отдельный отсек, играющий роль гардеробной, – в него переносится большинство шкафов из гостиной. Это позволяет высвободить значительное количество жилого пространства, отправив «вещевое хранилище» в отгороженный «загон».

Некоторые однокомнатные квартиры «брежневок» также переделываются «пополам». Жилую комнату легко превратить в две примерно равные части, так как окна в неугловых квартирах располагаются лишь с одной стороны.

Но единственное жилое пространство после перепланировки не может похвастаться значительно большим количеством освободившегося места.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную: до и после

Приобретение собственной жилой площади для современных молодых людей – это значимое событие, даже если квартира малогабаритная, однокомнатная. Но, по мере того, как наши нужды меняются и все возрастают, может возникнуть необходимость в дополнительных комнатах. Это особенно актуально, если в семье появляется ребенок, и вопрос об увеличении или изменении пространства однокомнатной квартиры обстоит довольно отчетливо.

Как сделать перепланировку однокомнатной квартиры мы расскажем и покажем на примерах в нашей сегодняшней статье.

Перенос кухни

На плане видно, что в квартире имеется отдельная кухня, совмещенный санузел, маленькая прихожая, основная комната, которая представляет спальню и гостиную, а также, большая лоджия, откуда можно выйти в комнату и в кухню.

Зачастую, для того, чтобы разграничить единое пространство, и сделать его более функциональным, используют статичные, или мобильные перегородки. Но в комнате с одним окном в образованной зоне может быть не достаточно света, а это уже недостаток.

Если в такой квартире живет молодая пара с маленьким ребенком, — в основной комнате будет достаточно места и для кровати родителей, и для детской кроватки. Но по мере взросления ребенка, ему понадобится другая мебель и большее количество разнообразных вещей, не говоря уже о личном пространстве.

Превратить подобную квартиру в двухкомнатное жилье можно, и главное, — это не потребует возведения дополнительных стен. Прежде всего, следует оценить размеры закрытого балкона, то есть, лоджии. Если его ширина, в среднем, составляет 1,5 м, и так же, как на плане ниже, пространство имеет два выхода, — здесь можно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику, небольшую обеденную группу. Конечно, придется перенести коммуникации, но если мойка ранее находилась возле окна, — проблем не будет.

Итак, в результате перемещения кухни на лоджию, у вас появится свободная комната, в которой легко поместится односпальная кровать, шкаф и письменный стол для ребенка. В гостиной же освободится место для рабочего стола, дополнительного шкафа или встроенной гардеробной, о которой вы так давно мечтали.

Использование перегородок

Предположим, что планировка однокомнатной квартиры не предусматривает просторную лождию, но разделить комнату все-таки нужно.

Обратите внимание на план, показанный ниже: одна большая комната только визуально (с помощью стеллажа или консоли) разделена на две функциональные зоны: гостиную и спальную. Пространство воспринимается довольно обширным, но ни о каком уединении или полноценном отдыхе не может быть речи.

Следовательно, мы предлагаем возвести перегородку на периферии между спальней и гостиной, а также, снести стену (если она не несущая), разделяющую кухню и гостиную. В том случае, если изначально в комнате, кроме выхода на балкон, есть еще одно окно, после возведения новой стены образуется полноценное отдельное помещение. А в кухне-гостиной сохраниться объем и функциональность, бывшие при предыдущем варианте планировки

2

1
1

Школа дизайна: как на 29 квадратных метрах сделать двухкомнатную квартиру :: Ваш дом :: РБК Недвижимость

В однокомнатной московской квартире площадью 29 кв. м дизайнеры нашли место для гостиной, спальни, гардероба и кухни

О проекте

Дизайнер: Мария Дадиани
Объект: однокомнатная квартира Площадь: 28,8 кв. м Расположение: Москва, Красная Пресня
В своей постоянной рубрике «Школа дизайна» редакция «РБК-Недвижимости» на реальном примере показывает удачные идеи и решения для оформления жилища.
Дизайнер Мария Дадиани не только создала в типовой московской квартире интерьер в эстетике американского ар-деко, но и превратила ее из однокомнатной в двухкомнатную.
Планировочное решение
Изначально квартира была поделена на маленькую кухню (4,8 кв. м), проходную жилую комнату (19,3 кв. м) и крошечный санузел (2,4 кв. м), дверь которого открывалась в прихожую (2,3 кв. м), не давая разместить в ней даже небольшой шкаф для одежды.
Все внутренние перегородки в квартире оказались ненесущими, это дало простор для новой, студийной планировки. Дизайнер объединил кухню и комнату, но выделил зону для спальни с большим встроенным гардеробом. Спальню решили изолировать от общего пространства, задернув декоративную штору.
Диванная зона отделена от кухни барной стойкой, которая выполняет функции обеденного, фуршетного и рабочего стола. Вход в санузел перенесли. По мнению автора проекта, за счет этого удалось рационально организовать пространство помещения. В коридоре теперь нашлось место для шкафа и кресла. Там же сделали подсобный шкаф со стиральной машиной и дополнительными местами для хранения, что позволило освободить ванную от лишних хозяйственных предметов.
Главной проблемой, с которой столкнулся дизайнер при перепланировке, стали расчеты и соблюдение размеров. Проектировка потребовала точности, ведь ошибка всего в 5 мм могла привести, к тому, что в ванной комнате не поместились бы унитаз, раковина или душевая кабина. По той же причине почти вся мебель была произведена на заказ по эскизам дизайнера. Например, диван в гостиной заказали только после установки барной стойки, которую, в свою очередь, пришлось укоротить для обеспечения более просторного прохода в зону кухни.
Оформление
Отправной идеей для дизайна интерьера послужило зеркало, размещенное при входе в квартиру. Цвет, фактура и форма его рамы ассоциируются со знаменитым нью-йоркским небоскребом Крайслер-билдинг.
Все цвета в интерьере перекликаются между собой – оттенки серого и бежевого, черный, белый, серебряный, золотой, шампань. В отделке пола гостиной и спальни использовалась паркетная доска – тонированный дуб нордик. Такой оттенок выбран, поскольку светлое покрытие создает ощущение легкости и позволяет видеть текстуру натурального дерева.
Практически вся мебель светлого тона. Зеркала в створках гардероба дают ощущение дополнительного пространства. Необходимый контраст задают аксессуары, чугунные радиаторы графитного цвета и черная кухонная мебель, украшенная сусальным золотом.
Для каждого помещения продумано несколько сценариев освещения. Хрустальные люстры в гостиной создают интересную игру света и привносят элемент торжественности в интерьер, характерный для эпохи ар-деко.
Кухня-гостиная
Кухонный гарнитур и телевизионная консоль выполнены по эскизам дизайнера в российской компании «Стильные кухни». Обои – от немецкой фирмы Rasch. Напольная плитка – итальянского производителя Petracher’s. Паркетная доска – Tarkett. Люстры и некоторые аксессуары – от голландской компании Eichholtz. Рама для телевизионной консоли выполнена на заказ в багетной мастерской «Джоконда».
Спальня
Встроенный шкаф – «Стильные кухни». Текстильные обои – от компании Rasch. На полу использован тот же паркет, что и в гостиной, – от Tarkett. Бра – от Eichholtz.
Санузел
Решение для санузла предполагалось максимально легкое и ненавязчивое, поэтому предпочтение было отдано практически белой испанской плитке Adex. Чтобы пространство не выглядело скучным, появились акценты: итальянские смесители Guilini с черными кристаллами Swarovski и черные вставки на мраморном полу.
Коридор
В коридоре пол выложен метлахской плиткой от Topcer, элементы из плитки разного размера собраны в геометрический рисунок, перекликающийся с мраморным полом в санузле, плиткой из керамогранита на кухне и цветовым решением интерьера в целом. Встроенный шкаф – IKEA. Стеганое кресло и бра – Eichholtz.
Критика
Архитектор Михаил Даутов:
– Открытая студийная планировка мне понравилась. По-другому перепланировать эту квартиру с учетом российского законодательства, запрещающего переносить мокрые зоны, практически невозможно. Понравилось и грамотно выбранное светлое оформление квартиры.
Однако не совсем понятно, зачем реализовывать столь помпезный стиль в таком маленьком помещении. Достаточно было сделать пару акцентов. Понятно, что подобные интерьеры нравятся многим заказчикам – ведь ими заполнены страницы глянцевых изданий. Но следует учитывать масштаб. Стиль ар-деко не был создан для московских однокомнатных квартир. В них, на мой взгляд, он выглядит несколько наивно. Похоже на домик для Барби.
Антон Елистратов
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: правила зонирования пространства
Когда назревает острая необходимость в решении жилищного вопроса, для многих даже скромная однокомнатная квартира кажется большим счастьем. Но жизнь упорно диктует свои правила, семейство расширяется, и нужно несколько больше изолированных помещений, чем одна комната.
При невозможности поменять имеющееся жилье на более просторное, не остается ничего другого, как «однушку» разделить на две, пусть даже очень небольшие, комнаты. В рамках настоящей статьи мы рассмотрим меры, которые можно для этого предпринять, дадим ряд полезных рекомендаций, а также поговорим о том, чего не стоит делать при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
На самом деле, вполне возможно организовать внутреннее пространство квартиры таким образом, чтобы использовался каждый сантиметр полезной площади, и дизайнеры, отвечая на многочисленные запросы, не устают предлагать свои варианты. Однако стоит помнить, что любая перепланировка имеет свои нормативные ограничения, и, во избежание проблем с оформлением документации и даже конфликтов с законом, доверить разработку проекта изменений лучше грамотным специалистам, которые знают строительные нормы и правила. Дизайнер интерьера, если он не обучался в профильном ВУЗе, может просто не знать всех тех нюансов, которые могут привести к невозможности узаконить перепланировку.
«Перестановка» стен: что мы получим в результате?
Разумеется, итогом ремонтных работ в данном случае должно стать превращение однокомнатного жилья в условную «двушку», однако конкретные параметры помещений зависят от назначения. Как правило, образовавшиеся помещения по своему назначению распределяются следующим образом:
• Общая комната и спальная зона;
• Гостиная и детская комната;
• Общее помещение и рабочий кабинет.
Выбирая подходящий вариант перепланировки, стоит определиться с тем, насколько радикальной будет реконструкция и сразу оценить затраты. Планируя изменения, важно помнить о том, что:

Несущие стены трогать нельзя;

Каждое из полученных помещений должно иметь достаточно естественного освещения.

Перенос дверей, изменения в кухонной и санитарной зонах, преобразования конфигурации всей квартиры требуют предварительного проектирования, согласований и внесения изменений в технический паспорт.
Проблемы освещения: окна в жилых помещениях необходимы
Главное нормативное ограничение, связанное с преобразованием однокомнатного жилья в двухкомнатную квартиру, касается именно естественного освещения. Нормативными требованиями категорически запрещено оставлять жилые помещения без дневного света, а подавляющее большинство комнат стандартных «однушек» имеют лишь одну стену с окном или сразу с выходом на балкон. При этом комната не настолько просторная, чтобы, разделив ее вдоль и оставив по половине окна в каждом из образованных помещений, получить полноценные комнаты, где можно поставить мебель. В узких помещениях не очень комфортно находиться, и в большинстве случаев, при кажущейся простоте такого варианта, от него приходится отказаться.
В этом случае остается единственное решение: верхняя часть стены (а лучше – вся стена) должна быть прозрачной или полупрозрачной, чтобы естественный свет, проникая через окно, обеспечивал освещение разделенных помещений.
Чтобы сохранить высокий уровень звукоизоляции, вместо перегородки можно установить стеклопакет, а для полной обособленности помещений достаточно позаботиться о качественной занавеси. Конечно, такой вариант обойдется дороже, зато требования о проникновении солнечного света в обе комнаты будут полностью соблюдены, а для большей комфортности стоит дополнительно продумать систему искусственного освещения.
Зонируем пространство: простые и сложные перегородки
Если же площадь помещения позволяет, можно быстро, сравнительно дешево и без согласований установить надежную перегородку из гипсокартона с дверью в любом удобном месте. В роли несущего элемента такой конструкции выступает обычный металлический профиль. Для большей комфортности можно между листами сделать звукоизоляционный слой. После завершения работ, которые являются достаточно несложными и под силу большинству опытных мастеров, можно сразу обустраивать полученные комнаты. Если в дальнейшем захочется реализовать другие идеи или понадобиться продать квартиру – проще вернуть ее в исходное состояние, чем вносить изменения в техпаспорт, перегородку несложно демонтировать.
Вместо перегородки можно также использовать шкаф-купе, куда заодно можно сложить огромное количество полезных вещей. Огромное количество компаний предлагают услуги по изготовлению и установке таких конструкций, причем ограничений для конфигурации практически нет. Лучше, если шкаф будет открываться с двух сторон, чтобы содержимым могли пользоваться обитатели каждого из помещений.
Как вариант — прямо в шкафу можно сделать дверь и небольшой застекленный проем для проникновения дневного света.
Вопросы эргономичности: рациональное использование пространства
После преобразования однокомнатной квартиры в двухкомнатную, помещения оказываются более чем компактными, а значит, приходится экономить буквально каждый квадратный сантиметр. При этом важно уделить внимание буквально каждому ящичку и полочке, чтобы все элементы интерьера были расположены правильно и очень удобно.

Дизайнеры рекомендуют отказаться от распашных дверей в пользу раздвижных, сэкономив тем самым около метра полезной площади и забыв о риске задеть кого-то, резко открыв дверь в тесной квартире.

Шкаф-купе, рассмотренный выше, позволит решить максимум проблем с хранением разнообразных вещей.

Особого внимания требуют ситуации, когда одно из помещений планируется использовать в качестве детской комнаты. Под нее стоит отвести ту часть квартиры, которая имеет окно, поскольку для оптимального роста детям надо больше воздуха и естественного света.
Когда сам себе не помеха: условное разделение
Бывает, что квартиру занимает только один человек, которому для большей комфортности хочется получить отдельное помещение для спальни или рабочего кабинета – не каждый может себя настроить на работу в собственной спальне, где все располагает к спокойному отдыху. В этом случае можно не устанавливать глухую перегородку со звукоизоляцией, а, например, выбрать красивый, удобный и функциональный стеллаж и разделить помещение с его помощью.
Такой предмет интерьера можно заказать опытному мастеру, который сможет оформить его интересными дверцами со стеклами, витражами или зеркалами. Разместив на полках вещи, которые приятны и дороги, поставив цветы и разные сувениры, при творческом подходе можно превратить одну из зон в великолепную комнату для работы или наоборот, для отдыха.
Для одинокого человека вариантов зонирования может быть множество, все зависит от потребностей и предпочтений. Поскольку в данном случае речь идет не о звукоизоляции и возможности уединения, можно ограничиться условными разделителями. Реализация таких решений сравнительно недорога и проста в исполнении.
Как правильно поступить с кухней?
Если только лишь изменения пространства внутри комнаты недостаточно, и хочется радикальных преобразований во всей квартире, много вопросов и сложностей вызывает перепланировка кухни. Конечно, все зависит от исходной конфигурации и особенностей самого помещения, а также от готовности владельцев жертвовать частью площади кухни (которые, как правило, и так не особенно просторны) ради более просторных комнат.
Наиболее распространенный вариант во многих современных «однушках» – совмещение кухни с гостиной с последующим выделением зон под место для сна, детского уголка или рабочего стола. При этом важно понимать, что, если в квартире установлена газовая плита, хотя бы символическая дверь, отделяющая жилую зону от кухни, нужно будет установить обязательно.
Кроме того:

Необходимо позаботиться об очень мощной вытяжке, чтобы оградить жилую часть комнаты от распространяющихся запахов;

Сносить стену между комнатой и кухней можно лишь в том случае, если она не является несущей.

Варианты: где брать полезные «квадраты»
Часто удается освободить полезные квадратные метры, правильно задействовав коридор, избавившись от кладовки и совместив санитарный узел. Не исключено, что придется принципиально по-другому распределить бытовую технику. В любом случае, жителям многоэтажек прежних лет постройки придется помнить, что границы кухни и санузла «мокрые зоны» не могут смещаться произвольно и значительно выступать за пределы таких же зон у соседей сверху и снизу — эти зоны должны всегда располагаться согласно проекту, по которому возводилось здание.
Интересным вариантом является совмещение кухни с лоджией. Работа эта достаточно трудоемкая и кропотливая, требующая проектирования, согласования и мастерского исполнения, но результат однозначно того стоит. Балконные зоны в принципе имеют огромный потенциал для благоустройства, и этот потенциал задействуется далеко не всегда. При достаточном утеплении эти помещения вполне можно сделать жилыми.
В наиболее выигрышном положении оказываются обладатели даже небольших квартир в новостройках, где изначально предусмотрена свободная планировка. Каждый собственник такого жилья может выбрать между свободной студией и созданием любого количества перегородок (не забывая о «мокрых зонах» и прочих ограничениях). Однако не у всех фантазия и пространственное мышление развиты настолько сильно — многие попросту не представляют, как правильно обустроить пространство. В этом случае лучше не искать готовые решения, а призвать на помощь дизайнера, который учтет особенности и потребности каждого из домочадцев.
Квартиры с высокими потолками: используем объем
В исторических районах крупных городов и в некоторых «свежих» новостройках можно обнаружить квартиры, где очень высокие потолки, в некоторых случаях высота помещений может достигать трех и даже четырех метров. Существуют здания, проектировщики которых по определенным причинам не экономили на высоте помещений. Современные обитатели таких «однушек» вполне могут обустроить себе двухэтажное жилье — надстройку можно использовать под обустройство спальных зон или детского уголка.
А что делать собственникам квартир со стандартной высотой потолков? Можно использовать описанный подход в несколько видоизмененном виде – комбинировать зоны различного назначения с учетом не только площади, но и объема. Так, над зоной, где находится рабочий стол, вполне можно создать надстройку для обустройства спального места.
Конечно, проведение таких работ требует подробных расчетов, тщательной подготовки и существенных затрат. Важно, чтобы нагрузка на несущие конструкции была оптимальной, а сам второй этаж или надстройка выдерживали достаточно большие нагрузки.
В «двухэтажном» жилище важно позаботиться об освещенности верхней части, а также – о достаточной вентиляции. При необходимости придется установить дополнительную климатическую систему. Когда все вопросы будут решены, квартира со столь смелой планировкой окажется очень комфортной.
Заключение
Таким образом, превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную может стать оптимальным решением для очень многих семей. Важно просто решиться на этот шаг и просчитать все нюансы – как правило, при не очень высоких затратах находятся реальные возможности для существенного улучшения качества жизни.
И, напоследок, полезный совет: лучше доверить все работы высококлассным специалистам и своевременно решить все вопросы, связанные с документальным оформлением перепланировки.
Игорь Василенко
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную
Владельцы однокомнатных квартир довольно часто задаются мыслью о перепланировке однушки. Чаще всего это происходит, когда подрастают дети, а родители пока не могут купить более просторное жилье. А малышам нужна отдельная спальня, рабочие столы, место для игр. Как быть в этом случае? И всегда ли возможна перепланировка однокомнатной квартиры? Позволяет ли хрущевка не только сделать достойный ремонт, но хоть немного высвободить пространства для разделения одной комнаты на две? Давайте рассмотрим все варианты и идеи относительно перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.
Что важно учесть при перепланировке
Сделать из однокомнатной квартиры двушку можно, соблюдая несколько условий. Все они являются обязательными для выполнения, поскольку игнорирование правил может привести к нарушению целостности конструкций дома или коммуникаций.
Итак, если идея о перепланировке однушки витает в вашей голове, но еще не оформилась в конкретный проект, мы можем дать вам несколько дельных советов.
Обязательные условия для перепланировки: какие они?
1. Площадь вашей комнаты должна быть достаточно большой для разделения надвое. Нужно понимать, что от того, что вы поставите перегородку в помещении, оно не станет больше.
2. В вашей квартире или частном доме должно быть не одно окно. Лучше если их будет два или даже три. Тогда в каждой комнате будет свой, независимый, источник дневного света, а дизайн-проект можно будет разрабатывать с учетом оконных проемов.
3. При перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную категорически запрещается:
крушить;
ломать;
переносить;
глобально изменять геометрию несущих стен.
4. Во время перепланировки нельзя расширять площадь санузла за счет кухни.
5. Последнее правило имеет и обратную силу: нельзя сделать площадь кухни больше, уменьшив размеры ванной или туалета.
6. Реконструкция помещения не должна повлиять на свободный доступ к коммуникациям.
7. Нельзя демонтировать или закрывать вентиляционные шахты в домах с газовыми приборами.
8. Если в доме есть газовый котел, его нельзя размещать в жилых помещениях.
9. Не следует переносить приборы отопления на лоджию или балкон.
10. Владелец квартиры не имеет права по собственному усмотрению менять место расположения общих стояков и газовых коммуникаций.
11. Категорически запрещается создавать перегородки из армированных железобетонных плит. Только легкие материалы, только гипсокартон!
13. И, наконец, если ваш дом находится в аварийном состоянии, нельзя затевать в нем перепланировку однушки.
Перепланировка однокомнатной квартиры в двушку: что можно менять
Что можно, не вступая в конфликт с законом, изменить в планировке? Примерами таких преобразований могут быть:
объединение лоджии (балкона) с комнатой;
перенос газовых приборов по согласованию с соответствующей службой;
частичный демонтаж несущей стены — устройство двери в ней;
изменение вида полового покрытия.
Чтобы перепланировка однушки прошла «безболезненно», без нарушения правил, быстро и эффективно, перед началом работ просмотрите фото уже готовых проектов, наметьте свой, согласуйте его в городском архитектурном бюро. Специалисты определят, не вступают ли ваши желания перемен в конфликт с установленными стандартами. В итоге вы получите готовый архитектурный проект на перепланировку однокомнатной квартиры в двухкомнатную, а вместе с ним — надежду сделать жизнь в доме комфортней.
← Назад к списку статей
Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, а из “двушки” – “трёшку”? | Архитектор Герман Чигрин
Рано или поздно многие владельцы квартир сталкиваются с необходимостью увеличения количества комнат. При этом, возможность приобрести более просторную квартиру есть не у всех. Существует ли способ, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную? А “трёшку” из “двушки”?
https://akroterion.ru/
https://akroterion.ru/
Когда это возможно
Я не рассматриваю ситуацию разделения просторной комнаты с двумя окнами. Тут всё просто. Я говорю о вариантах формирования дополнительного помещения за счёт нежилой площади квартиры.
Как правило, такие возможности скрыты в изначально неудачно спланированных квартирах. Не важно – новостройки это или старые дома. Вот план БТИ достаточно большой квартиры в новостройке, в которой практически треть площади съели коридор и санузлы. Перепланировку конкретно этой квартиры я рассматривать не буду, поскольку статья посвящена небольшим квартирам. Это просто наглядный пример неудачной исходной планировки.
Пример квартиры в новостройке, где 30% площади ушло на коридор и санузлы
Пример квартиры в новостройке, где 30% площади ушло на коридор и санузлы
Но именно этот минус можно использовать. Есть два варианта: либо выделить в глубине квартиры отдельную спальную зону, либо перенести туда на подсобную площадь кухню. И уже на освободившемся пространстве сформировать дополнительное помещение.
Что говорят действующие нормы?
Согласно действующим нормам кухню нельзя переносить на территорию санузлов и жилых комнат. Но можно перенести её на территорию коридоров и подсобных помещений. При подходящей планировке и электрической плите такой вариант достаточно легко реализуем. При наличии газовой плиты всё намного сложнее. Тут необходимо соблюсти требования по естественной вытяжке. И, как правило, это совершенно нереально. Существующее сечение квартирного вытяжного короба просто не в состоянии прокачать через себя резко увеличившийся объём в режиме естественной вытяжки. Поэтому вариант расширенной кухни-столовой доступен лишь при установке электроплиты.
На освободившейся от бывшей кухни территории официально нельзя сделать жилую комнату. Но можно сделать хозяйственную, подсобную или кабинет. Спальная зона не должна попадать на территорию санузлов и кухни, включая квартиру сверху. При соблюдении этих требований перепланировка пройдет согласование.
Подробнее о том, что можно и что нельзя делать при перепланировке, читайте в статье “Требования к перепланировке квартир”, ссылка дана в конце этой статьи.
А сейчас два конкретных примера.
Однокомнатная квартира в типовом доме серии II-67 «Москворецкая»
Типовой дом серии II-67 «Москворецкая»
Типовой дом серии II-67 «Москворецкая»
Исходная планировка (https://akroterion.ru/)
Исходная планировка (https://akroterion.ru/)
В ходе этой перепланировки около 40% существующей комнаты отошло под спальную зону, отделённую от коридора раздвижной светопрозрачной перегородкой. Эта перегородка имеет важное значение. Если на её месте сделать глухую перегородку с дверью, такой вариант не пройдёт согласование. В качестве гардеробной зоны к спальной добавилась существующая при прихожей кладовка.
Новая планировка (https://akroterion.ru/)
Новая планировка (https://akroterion.ru/)
Оставшаяся часть комнаты объединилась с кухней в единый объём кухни-столовой-гостиной. Наличие электрической плиты и сохранение расстановки кухонного оборудования в пределах старой мокрой зоны позволило без проблем пройти все этапы согласования новой планировки.
План демонтажа-монтажа перегородок (https://akroterion.ru/)
План демонтажа-монтажа перегородок (https://akroterion.ru/)
Прихожая-коридор и лоджия-кабинет стали продолжением общего пространства. Окно на лоджию убирать не стали, а вот вход расширили за счет вырубки подоконного блока. На лоджии расположился рабочий кабинет.
Формально тут присутствует некоторое нарушение. По проекту перепланировки на входе на лоджию должна быть установлена раздвижная дверь. По факту же на данное нарушение обычно закрывают глаза при соблюдении двух условий. Водяное отопление должно оставаться в пределах существующего тёплого контура здания, а сама лоджия качественно утепляться. В крайнем случае, установить лёгкую дверь никогда не поздно.
В конечном итоге, в данной планировке практически не осталось подсобных площадей, за исключением санузла. Наглядно увидеть получившийся объём квартиры позволяют четыре 3D-визуализации в галерее ниже. Полистайте её.
Вид от входа в квартиру (https://akroterion.ru/)Вид на гостиную от кухниВид на кухню из гостиной
Вид от входа в квартиру (https://akroterion.ru/)
Как получилась эта квартира в реальности, можно посмотреть и почитать на моём сайте в статье “Классика в типовой однушке на ул. Артамонова”.
Двухкомнатная квартира в ЖК «Заповедный»
ЖК «Заповедный» на ул. Островитянова, Москва
ЖК «Заповедный» на ул. Островитянова, Москва
Существующая планировка (https://akroterion.ru/)
Существующая планировка (https://akroterion.ru/)
В этой перепланировке кухня была перенесена ко входу в квартиру. Чтобы это стало возможным, сам вход был сдвинут примерно на 2 метра левее. Планировка дома позволяла это сделать. Рядом появилась постирочная. Примерно треть бывшей кухни отошла под гардеробную, остальная часть стала “хозяйственной комнатой”. Помните я говорил, что на территории бывшей кухни нельзя делать жилую комнату?
Новая планировка (https://akroterion.ru/)
Новая планировка (https://akroterion.ru/)
Этот вариант прошёл согласование, но не стоит прибегать к подобному без особой необходимости. Вы должны понимать, что нормы пишутся не просто так. Даже в домах с монолитными перекрытиями возможны протечки вдоль сантехнического стояка. Кроме того, прямо за стеной в изголовье кровати находится соседская кухня. И там установлены электрические варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, холодильник с системой “ноу-фрост”. Всё это – мощные источники электромагнитного излучения. В данных условиях необходимы как минимум следующие мероприятия:
Усиленная герметизация перекрытия в районе сантехнического короба.
Звукоизоляция данного короба.
Выполнение экранирующей защиты стены от электро-магнитного излучения бытовых приборов за ней.
Так что именно к такой перепланировке следует прибегать лишь в исключительных случаях, когда иного варианта просто нет, а сделать что-то необходимо.
Ссылки:
Статья «Требования к перепланировке квартир»
***
Другие статьи о дизайне интерьера и проектировании загородных домов читайте на моём канале и в блоге моего сайта.
Комфортабельные апартаменты с двумя спальнями в центре Хьюстона
Когда арендаторы строят комфортабельные апартаменты с двумя спальнями, начинают свой проект, они думают о тканях и цветах краски, мебели и полах, текстуре и освещении. Они направляются в магазин украшений и изучают образцы ковров, сравнивают цены, изучают характеристики светильников и берут книги с образцами обоев.
Очень редко декораторы-съемщики находят время, чтобы сесть с миллиметровой бумагой и составить карту комнаты для удобства.Размещение стула часто определяется эстетическим качеством или балансом. Практически никогда декораторы двухкомнатных квартир не решают, как расставить мебель, прежде чем они потратят время на планировку комнаты.
Вот почему есть спальни, в которых есть стулья, которые никогда не будут использоваться. Плохое размещение мебели в гостиной вынуждает людей поворачивать голову, чтобы говорить, неудобно наклоняться, ставя кофейные чашки на столы, повышать голос во время разговора и неудобно вертеться в мебели.
Трехкомнатная квартира
Создать уютную трехкомнатную квартиру не так уж и сложно. Первый шаг — создать точку фокусировки. В этой точке должно быть какое-то место, привлекающее внимание. Это может быть книжная полка, пианино, накидка или стол с вазой с цветами. Однако не стоит слишком увлекаться тематикой украшения журналов.
Да, красивая ваза, выдутая вручную, за 500 долларов, полная кроваво-красных роз, может идеально смотреться на старинном столе. Но стоимость замены роз по 50 долларов каждые пару недель, разочарование в обслуживании старинного стола и страх, что ребенок разобьет вазу, делают предложение журнала непрактичным.
Такой непрактичный вид отделки был замечен во многих двухкомнатных квартирах. Декораторы закупают крупногабаритную и мягкую мебель. Они умело обставляют комнаты в загородном стиле с помощью журнальных столиков с квадратной мозаикой площадью 6 дюймов. Однако, когда комната закончена, стол нельзя использовать из опасения, что он будет испорчен, а люди находятся так далеко друг от друга, что общение затруднено.
Апартаменты с двумя спальнями
Фактически, если вы когда-либо пытались свернуться калачиком в мягком кресле с горячим напитком, одеялом и хорошей книгой, вы быстро поймете, что производители мебели пожертвовали комфортом ради престижа и имиджа. .
Еще одним соображением при создании комфортной трехкомнатной квартиры является транспортный поток. Нет ничего более разочаровывающего, чем столкнуться с проблемой мебели и беспорядка. Транспортные средства должны иметь возможность перемещаться по комнате, не заставляя людей ставить ноги со стула или подгибать ноги, чтобы кто-то мог пройти.
Транспортные средства также должны иметь возможность перемещаться по квартире с двумя спальнями, не переступая через мебель и не проходя перед экраном телевизора. Движение также должно двигаться, не натыкаясь на развлекательные центры, книжные шкафы и не сбивая предметы со столов.
Апартаменты с двумя спальнями
Здесь следует принять во внимание еще один аспект. Многие считают, что комнаты нужно загромождать мебелью. Это неправда. Покупка большого развлекательного центра из массивной древесины только для того, чтобы «владеть» им, так же непрактично, как использовать мягкую мебель в семейных номерах.
Декораторы умного дома не жертвуют комфортом ради создания образа. Они не заполняют комнату дорогими произведениями искусства и статуэтками, чтобы заявить о своем «престиже». Лаконичные, комфортабельные комнаты приятны для глаз, расслабляют и побуждают людей оставаться вместе в комнате — ценное преимущество в сегодняшней суматошной жизни.
Работники с минимальной заработной платой, работающие полный рабочий день, не могут позволить себе аренду нигде в США
Люди, работающие на условиях минимальной заработной платы на условиях полной занятости, не могут позволить себе квартиру с двумя спальнями в любом штате страны, говорится в ежегодном отчете Национальной жилищной коалиции с низким доходом. of Reach »находит в отчете. В 93% округов США одни и те же работники не могут позволить себе скромную однокомнатную квартиру.
В отчете финансовая доступность определяется как почасовая оплата, которую должен зарабатывать полный рабочий день, чтобы тратить не более 30% своего дохода на аренду, в соответствии с рекомендациями большинства экспертов по бюджету.В этом году работникам нужно будет зарабатывать 24,90 доллара в час за дом с двумя спальнями и 20,40 доллара за час за аренду одной спальни. Это больше, чем в прошлом году, с 23,96 и 19,56 долларов соответственно.
Средний почасовой рабочий в настоящее время зарабатывает 18,78 долларов в час, по данным отчета, более чем на 6 долларов меньше заработной платы, необходимой для аренды двухкомнатной квартиры.
Учитывая минимальную заработную плату в каждом штате и округе, в отчете делается вывод о том, что работнику со средней минимальной заработной платой в США потребуется работать почти 97 часов в неделю, чтобы позволить себе средний дом с двумя спальнями.Это больше, чем две работы с полной занятостью.
Пандемия обострила жилищные проблемы: низкооплачиваемые работники столкнулись с потерей работы. У них также была больше шансов заразиться Covid-19.
Кроме того, отчет показывает, что чернокожие и латиноамериканские рабочие с большей вероятностью тратят большую часть своего дохода на аренду, поскольку в среднем они зарабатывают меньше, чем белые рабочие. Более 40% семей чернокожих и латиноамериканцев тратят более 30% своего дохода на аренду жилья по сравнению с 25% домашних хозяйств белых.
NLIHC призывает правительство обеспечить, чтобы программы экстренной помощи в аренде жилья времен Covid помогали наиболее нуждающимся.Он также призывает разработчиков политики создать постоянную универсальную помощь в аренде для правомочных домохозяйств, инвестировать в новое доступное жилье и принять более строгие законы о защите арендаторов.
Зарегистрируйтесь сейчас: Узнайте больше о своих деньгах и карьере с нашим еженедельным информационным бюллетенем
Не пропустите: «Сейчас очень страшно для съемщиков»: жилищная помощь становится все более доступным, но федеральный запрет на выселение находится под угрозой
Каков обычный размер квартиры с двумя спальнями в Нью-Йорке?
Автор: Абдулла Харун 30 апреля 2021 г.
В большинстве случаев все связано с географией, и это в большей степени относится к сектору недвижимости.В одном дыхании некоторые слова имеют значение в зависимости от почвы, на которой вы стоите, когда их произносите. Основной инстинкт людей диктует им более просторные дома. Иногда вы можете разглагольствовать о том, что у вас недостаточно места, даже если вы не живете в микроквартире.
Возникает закономерный вопрос: как достичь консенсуса по поводу общего размера? Поскольку в США нет установленных стандартов для микроблока.
Что такое средняя квартира?
Мы рассматриваем термин средний, а не минимум, чтобы обсудить востребованный вопрос.Если мы рассмотрим нижний предел «малой площади», который равен или ниже законодательно требуемого размера, верхний предел «малой площади» должен быть где-то на уровне или ниже средней площади квартиры в квадратных футах.
Следовательно, для решения данного запроса более подходящим способом является рассмотрение среднего числа как нижнего, так и верхнего предела для квартиры.
Согласно нашим источникам, верхний предел составляет 850 квадратных футов, а нижний предел — 250 квадратных футов, поэтому средний размер будет 550 квадратных футов или меньше.
Нажмите здесь, чтобы посетить апартаменты с 2 спальнями
Один профессиональный совет:
Опрашивая и задавая вопросы, люди чувствуют, что их обманули насчет размеров квартиры. Им сказали, что это «приблизительно. Один совет — возьмите с собой ленту и измерьте ее перед тем, как переехать.
Причина этого мошенничества в том, что нет законов о размере квартиры . Хотя есть законы об описании комнат.
В квартире с 2 спальнями вторая комната будет немного меньше главной спальни, однако в квартире с 2 спальнями указанная площадь должна быть идеальной для семьи из трех человек.
Должны ли мы учитывать привилегии проживания в Нью-Йорке, чтобы понять, где размер квартиры является нашим приоритетом?
Привилегии проживания в Нью-Йорке:
Нью-Йорк — страна возможностей. Это мировая столица с точки зрения бизнеса, и в городе существует более миллиона предприятий.Это напрямую ведет к увеличению возможностей трудоустройства.
Это правда, что вы, вероятно, будете получать больше зарплаты в Нью-Йорке, чем на той же должности в другом месте.
Компромисс между стоимостью и пространством:
Однако за все приходится платить. Если вы хотите окунуться в ультрасовременную жизнь Нью-Йорка, вам придется пойти на некоторые жертвы. Стоимость жизни в Нью-Йорке также выше, чем в любом другом месте. В дополнение к этому вы должны пойти на компромисс с доступным пространством для вашей квартиры.Чтобы удовлетворить потребности растущего притока иммигрантов, жилое пространство сокращается день ото дня.
Следовательно, вам нужно приспособиться к меньшему количеству места, чем у вас было бы за ту же сумму денег в другом месте.
Что делает жизнь комфортной в современных городах, подобных Нью-Йорку?
Крупные города, такие как Нью-Йорк, стремительно растут. В основном это связано с имеющимися возможностями в крупных городах. Властям становится не менее сложно справиться с таким огромным наплывом населения в общество, сохраняя при этом закон и порядок.
Хотя небоскребы стали решением проблемы уменьшения площади земли, даже эта жизнь обходится дорого. Поэтому современные квартиры уменьшаются в размерах в основном из-за корректировки стоимости проживания, а во-вторых, чтобы освободить место для большего количества людей.
Достичь этих целей, а также обеспечить комфортную жизнь было непросто. Но архитекторы придумали дизайнерские решения, чтобы обеспечить жильцам максимальный комфорт. Заслуга зарезервирована для умных дизайнов, которые максимально используют каждый дюйм.Они могут сделать это, используя модельную мебель, продуманное хранилище и многоцелевые предметы.
Другая причина, почему это возможно, — это общие услуги, предоставляемые администрацией здания, такие как залы ожидания, бесплатные фитнес-центры, террасы на крыше, прачечная, парковка и т. Д.
Помимо них, личный выбор жителей Нью-Йорка играет огромную роль в приспособлении к ограниченному пространству. Они обменивают пространство на роскошный образ жизни Нью-Йорка. Помимо образа жизни, они предпочитают короткую поездку в офис, чем иметь больше места на большом расстоянии.
Для них важнее местоположение, чем пространство. Они всегда склоняются к микроузлам возле остановок общественного транспорта или даже в нескольких минутах ходьбы от работы, плюс можно оставаться рядом с общественными объектами. Такие как культурные достопримечательности, модные рестораны или музеи мирового класса.
Описание размера спальни в Нью-Йорке:
В свете изменений в строительном кодексе Нью-Йорка в 2008 году, юридическая спальня обычно должна соответствовать этим описаниям. :
Он должен иметь площадь не менее 80 квадратных футов.
Ни один размер не должен быть меньше 8 футов.
Однако, если в квартире три или более спальни, половина спален может иметь размер 7 футов
Минимальная высота потолка составляет 8 футов, а если комната находится в подвале, она не должна быть меньше 7 футов.
Минимум одно окно, выходящее на улицу или в сад
Как минимум две точки входа, будь то дверь или окно.
Итог:
Есть описания размеров комнаты, но нет жесткого правила для размера квартиры.Стало замечено, что в моде небольшие квартиры с элегантным дизайном.
В этом отношении, эмпирическое правило заключается в том, что для вашего комфорта нужен именно размер.
типов квартир: самые распространенные квартиры в Нью-Йорке
Поиск дома в Нью-Йорке не похож ни на один другой опыт в сфере недвижимости. Существуют разные термины, определения и финансовые требования. То же самое можно сказать и о типах доступных квартир.Например, чем отличается полулюкс с одной спальней от традиционной с одной спальней? Здесь мы расшифровываем некоторые из наиболее распространенных терминов, используемых для описания квартир в Нью-Йорке.
Проспект Леффертс Гарденс
Улица Фенимор, 293
2 750 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Виндзорская терраса
3019 Fort Hamiltn Parkway
2,500 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 3 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Бушвик
Харман-стрит, 311
2 999 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5
Бушвик
70 Stockholm Street
2 999 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Crown Heights
1888 Берганская улица
2300 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Проспект Леффертс Гарденс
253 Кларксон-авеню
1795 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Bensonhurst
8014 18-я авеню
1 695 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Центр города Бруклин
86 Fleet Place
2 954 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1
Проспект высот
685 Bergen Street
2200 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Crown Heights
1070 Bergen Street
2 900 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Bay Ridge
7005 Shore Road
2 950 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Проспект высот
349 Сент-Джонс-Плейс
2,500 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1
Типы квартир: что такое классическая шестерка?
_{Столовая в классическом стиле с оригинальными дубовыми полами. (Из листинга: 420 Riverside Drive # 2G)}
В двух словах, «классический» относится к довоенной архитектуре, а «шесть» — к шести комнатам. Мы говорим о НАСТОЯЩИХ НОМЕРАХ, а не о пространствах, выполняющих двойную функцию при открытой планировке этажей. Классическая шестерка состоит из следующего:
Гостиная
Официальная столовая
Кухня
Две спальни
Одна спальня меньшего размера рядом с кухней (когда-то ее называли комнатой для прислуги)
Если вас интересует туалет, не бойтесь.Классические шесть квартир обычно имеют как минимум две ванные комнаты плюс просторные туалеты и кладовые, не входящие в «официальные» шесть комнат.
Эти типы квартир впервые приобрели популярность в 1920-х годах и обычно находятся в старых зданиях, расположенных в Верхнем Ист-Сайде и Верхнем Вест-Сайде. Многие из этих довоенных зданий имеют дополнительные преимущества, включая дубовые полы, толстые стены, просторные комнаты, высокие потолки, оригинальные лепные украшения и, если вам повезет, действующий дровяной камин.
Верхний Вест-Сайд
483 Амстердам-авеню
2650 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Turtle Bay
241 Восточная 46-я улица
2195 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hudson Heights
105 Пайнхерст-авеню
2 000 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Вашингтон Хайтс
111 Wadsworth Avenue
2 095 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Верхний Вест-Сайд
240 West 73rd Street
2499 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1
Hudson Heights
385 Ft Washington Avenue
2400 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Кипс-Бэй
319 Восточная 25-я улица
2 990 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Sutton Place
210 Восточная 58-я улица
2 613 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Верхний Вест-Сайд
201 West 72nd Street
2 700 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Yorkville
308 Восточная 89-я улица
2164 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1
Долина Манхэттена
216 West 108th Street
2,500 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Midtown
120 West 58th Street
3 000 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Типы квартир: что такое сквозная квартира?
_{Классический дом в Бруклине. (Из списка: 117 Park Place # 3)}
Этот термин описывает блок, занимающий весь этаж здания. Или, по крайней мере, он идет от передней части здания к задней.
Эти типы квартир чаще встречаются в коричневых камнях, где единицы могут простираться от передней до задней части здания, обычно с окнами как спереди, так и сзади. Совсем недавно в новостройках строятся сквозные квартиры. Они, как правило, дают больше уединения и больше места, а также позволяют лифту открываться прямо в вашу квартиру.
Астория
21-16 30-я авеню
1700 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Промывка
139-09 34 Дорога
2 275 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Средняя деревня
62-37 81-я улица
3 400 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch.2
Астория
31-28 29-я улица
1850 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Промывка
139-09 34 Дорога
1 799 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Кью Гарденс
84-37 118-я улица
1700 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Средняя деревня
67-46 75-я улица
1 695 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Rego Park
99-60 64-я авеню
1797 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Дитмарс-Стейнвей
19-33 75-я улица
1750 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Хантерс Пойнт
24-16 Queens Plaza South
3 300 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
25-15 44-я улица
2 900 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Кью Гарденс
83-15 Lefferts Boulevard
2338 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1
Типы квартир: что такое ж / д квартира?
^{Взгляните на небольшую гостиную в этом железнодорожном блоке. (Из объявления: 228 West 16th Street # 4A)}
Железнодорожная квартира — это квартира, в которой все комнаты выстраиваются в линию, и вы должны пройти через одну комнату, чтобы добраться до следующей (что-то вроде вагона метро). Обычно спальни занимают переднюю и заднюю комнаты (для уединения), а кухня, ванная и основная гостиная расположены посередине.
Forest Hills
111-50 76 Дорога
2 123 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Хантерс Пойнт
4720 Центральный бульвар
2 775 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Лонг-Айленд-Сити
29-22 Северный бульвар
2 880 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Лонг-Айленд-Сити
29-22 Северный бульвар
2 847 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Лонг-Айленд-Сити
29-22 Северный бульвар
2 801 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1
Лонг-Айленд-Сити
29-22 Северный бульвар
2 995 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Лонг-Айленд-Сити
29-22 Северный бульвар
2 790 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Oakland Gardens
64-11 223 Место
2150 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Астория
14-22 30 Драйв
2 095 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Астория
31-35 Crescent Street
1841 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1
Солнечная сторона
43-24 43-я улица
2 275 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Forest Hills
102-50 62-я дорога
2168 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Типы квартир: что такое садовая квартира?
_{За пределами этой спальни красивый частный сад. (Из объявления: 41 Seventh Avenue # GARDEN)}
В Нью-Йорке термин «квартира с садом» применяется к квартире, расположенной на первом этаже, которая имеет прямой доступ к открытому пространству, например, на задний двор или во внутренний дворик.Такие районы, как Гарлем, Бедфорд-Стуйвесант и Парк-Слоуп, известны своими усаженными деревьями улицами с рядами коричневого камня и довоенными постройками, многие из которых предлагают квартиры с садом. Полезно знать, что апартаменты с садом, как правило, являются однокомнатными.
Hoboken
41 1-я улица
2250 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hoboken
323 Джексон-стрит
2 800 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 2
Hoboken
732 Willow Avenue
1750 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Hoboken
407 1-я улица
2650 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hoboken
88 Park Avenue
2450 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hoboken
160 8-я улица
2 750 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 2
Hoboken
1426 Willow Avenue
2 700 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hoboken
120 Адамс-стрит
1700 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hoboken
210 Джефферсон-стрит
2495 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1
Hoboken
729 Вашингтон-стрит
1 950 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1
Hoboken
1017 Джефферсон-стрит
2350 долл. США Без платы
[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Hoboken
208 Парк Авеню
2 800 долл. США Без платы
кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1
Что такое апартаменты Junior One?
Из всех типов квартир эта, пожалуй, самая запутанная. Полулюкс — это студия, которая преобразовала часть пространства в специально отведенную и обнесенную стеной спальню. Он не считается стандартным двухкомнатным из-за первоначальной планировки студии.
«Это часто достигается с помощью студий с альковами, где уже есть отдельная спальная зона, отделенная от жилых помещений, и в которых можно более комфортно разместить спальню, отгороженную стеной», — сказал агент Джереми Камм из Warburg Realty. «Кроме того, спальная зона может быть меньше по размеру, чем то, что считается спальней с юридической точки зрения».
Что такое апартаменты Junior Four?
Полулюкс четырехкомнатная квартира с одной спальней с четырьмя отдельными комнатами, чаще всего спальней, кухней, гостиной и столовой.Эти типы квартир иногда продаются как квартиры с двумя спальнями, и в этом случае четвертая комната обозначается как спальня меньшего размера.
«Джуниор 4 квартира — это квартира с одной спальней, которая легко трансформируется в двухкомнатную, трансформируя обеденную зону из кухни», — сказал Камм.
Внимание! Если в четвертой комнате или «второй спальне» нет окна, по закону это не двухкомнатная квартира.
Типы квартир: что такое лофт?
^{В Сохо, который когда-то был промышленным районом, много высоких лофтов.(Из листинга: 30 Crosby Street # M2)}
Необработанные лофты имеют открытую планировку этажей без выделенных мест для спальни, столовой или гостиной. Кухня также обычно открыта для всей квартиры, и единственными отделенными помещениями с дверями являются ванные комнаты. Многие отремонтированные лофты были разделены на разные комнаты или зоны с определенными функциями », — сказал Камм.
В довоенных зданиях эти типы квартир изначально были промышленными помещениями для изготовления таких вещей, как одежда или даже пианино.Позже они стали жилыми помещениями с некоторыми оригинальными чертами, такими как высокие потолки, видимые структурные балки и большие окна.
Что такое микроквартира в Нью-Йорке?
Микро-юниты стали обычным явлением в Нью-Йорке, когда минимальная площадь квартиры в 2016 году уже не составляла 400 квадратных футов. Такие небольшие помещения обычно составляют от 260 до 360 квадратных футов с местом для отдыха, спальным местом, ванной комнатой и кухней. . Эти типы квартир официально дебютировали весной 2015 года в качестве пилотной программы Нью-Йорка.
По словам брокера Ребекки Блэкер из Warburg Realty, «в них часто бывают большие окна и много места для хранения творчества». Не путайте эти единицы с СРО, которые имеют площадь около 225 квадратных футов с общими ванными комнатами.
Что такое однокомнатная квартира?
^{Квартиры-студии могут быть очаровательными и удобными. (Из объявления: 123 West 3rd Street #C)}
Квартира-студия обычно имеет площадь 400 квадратных футов или больше и имеет ванную комнату. «Все находится в одном открытом пространстве: гостиная, спальня и, как правило, кухня, хотя в Нью-Йорке много студий с отдельными кухнями», — сказал Блэкер.«Есть несколько вариантов плана этажа студии, например, студия с нишей, в которой есть дополнительный уголок, где можно разместить кровать или письменный стол».
Что такое настоящая спальня с одной спальней?
Настоящая спальня с одной спальней включает как минимум две отдельные комнаты с дверью, которая отделяет спальню от гостиной. Чтобы квалифицироваться как настоящая «спальня», как правило, комната должна быть не менее восьми футов шириной и восьми футов высотой плюс иметь окно, выходящее на улицу, в сад или во двор.То же верно для любого количества спален. Если окна нет, значит, это не настоящая спальня.
Что такое довоенная квартира?
Когда дело доходит до типов квартир, это может немного сбить с толку. В Нью-Йорке довоенная квартира — это квартира, построенная до Второй мировой войны, обычно в период с 1900 по 1939 годы. Эти типы квартир, как правило, имеют декоративные элементы, такие как узорчатые полы, штукатурка, лепнина и т. Д. Другие особенности могут включать высокие потолки, а иногда и большие окна.
«Некоторые покупатели предпочитают довоенные квартиры, потому что планировки квартир выглядят и ощущаются по-другому, а не обычная практика, когда несколько макетов определяют большинство квартир», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty. «С другой стороны, в довоенных квартирах, как правило, были меньшие ванные комнаты и туалеты меньшего размера. Если вы найдете довоенное здание с большими шкафами и ванными комнатами, оно вам поможет ».
Типы квартир: что такое марш-квартира?
Как следует из названия, квартира без лифта находится в здании без лифта.«Если вы живете в одном из этих зданий, вам нужно подняться на один или несколько ступенек, чтобы добраться домой, если вы не на первом этаже», — сказал агент Михал Гартенберг из Warburg Realty.
Квартиры данного типа расположены в домах менее шести этажей. В зданиях более шести этажей должен быть лифт.
Квартиры другого типа в Нью-Йорке
Есть и другие типы квартир, о которых стоит знать. И, к счастью для вас, есть еще несколько объяснителей:
Дуплекс: Дуплекс — это двухэтажный блок.
Пентхаус: Пентхаус расположен недалеко от верхнего этажа здания.
Pied-à-Terre : Французская фраза означает «ступня на землю». Но в терминах недвижимости Нью-Йорка pied-à-Terre означает квартиру, в которой владелец использует ее в качестве «неосновного места жительства».
Удачной квартирной охоты!
Апартаменты с 1 спальней в Гейнсвилле
Нет соседа по комнате? Без проблем! В Гейнсвилле есть множество сообществ, предлагающих апартаменты с одной спальней.Жизнь в одиночестве дает так много преимуществ, например, знание того, что все в холодильнике принадлежит вам, чистота и беспорядок, насколько вы хотите, и отсутствие необходимости делиться пультом дистанционного управления. Взгляните на эти объекты, которые предлагают апартаменты с одной спальней, и помните, что вы также можете фильтровать по бюджету, удобствам и, ну, почти по любому другому.
Преимущества апартаментов с одной спальней в Гейнсвилле
Одно из самых очевидных преимуществ апартаментов с одной спальней в Гейнсвилле — это чувство свободы.Независимо от того, являетесь ли вы студентом или профессионалом, для многих очень важно вести сольную жизнь. Возможность украсить, как вы хотите, приготовить все, что вы хотите, не ложиться спать сколько угодно … этот список можно продолжить! Может быть, вам нравится играть под любимую группу по выходным. Если вы живете в апартаментах с одной спальней в Гейнсвилле, это не проблема без соседа по комнате! Возможно, вы аспирант и хотите сосредоточиться на учебе. Отсутствие отвлекающих факторов от другого человека, живущего в квартире, может сделать ее очень благоприятным местом для сосредоточения внимания на учебе.Для многих жителей отсутствие необходимости полагаться на другого человека для внесения арендной платы или выполнения простых задач, таких как разгрузка посудомоечной машины, является достаточной причиной, чтобы жить в одиночестве.
Апартаменты с одной спальней в Гейнсвилле также подходят для семей и пар. Некоторые жители могут выбрать этот путь, если у них ограниченный бюджет и они пытаются сэкономить, снимая дешевую квартиру. Многие сообщества предлагают одну спальню, в которой достаточно места для более чем одного человека. Если в вашей семье не так много предметов, как мебель или другие предметы, одна спальня может быть идеальным местом для вас.Конечно, вы всегда можете найти полностью меблированные апартаменты, поэтому вам не придется беспокоиться о перемещении тяжелой мебели, которая может не поместиться в вашем новом доме.
Компромиссы в квартирах с одной спальней
Имейте в виду, что если вы решите пойти по маршруту Гейнсвилл, апартаменты с одной спальней, вам, возможно, придется столкнуться с некоторыми компромиссами. Во-первых, если вы арендуете это место самостоятельно, ваши расходы будут выше, чем если бы вы жили с соседом по комнате. У вас не будет другого человека, помогающего с арендой или коммунальными услугами.Если ваше чувство свободы важнее, чем сэкономить лишние деньги, то сделайте это во что бы то ни стало! Во-вторых, если вы живете со значимым другом или членом семьи в одной спальне, имейте в виду, что места может быть мало. Если вы не против пообщаться с любимым человеком и клянетесь не ссориться из-за драгоценного места в шкафу, то спальня с одной спальней может быть идеальным размером для вас!
Часто задаваемые вопросы
Как я могу найти недорогие апартаменты с 1 спальней в Гейнсвилле?
Мы предлагаем начать поиск за 6 месяцев до предполагаемой даты въезда.У вас будет достаточно времени, чтобы познакомиться с рынком квартир в Гейнсвилле, решить, какой район вам больше всего нравится, и узнать среднюю цену квартиры с 1 спальней, которая соответствует вашему образу жизни и потребностям. Это исследование гарантирует, что вы будете уверены, что получите наиболее выгодную сделку, когда охота за квартирой дойдет до финальной стадии примерно за 30-60 дней до въезда.
Какая бытовая техника входит в состав апартаментов с 1 спальней?
Вы можете рассчитывать найти комплект бытовой техники, включающий холодильник и духовку с плитой в квартирах с 1 спальней через Гейнсвилл.Многие апартаменты также будут включать в себя дополнительные принадлежности, такие как микроволновая печь и / или посудомоечная машина, а некоторые даже включают стиральную машину и сушилку, включенные в вашу ежемесячную арендную плату. У каждой квартиры разные комплектации бытовой техники, поэтому не забудьте спросить у арендодателей, что входит в квартиру.
Сколько человек может проживать в квартире с 1 спальней в Гейнсвилле?
Квартиры часто используют аналогию: «два удара сердца на спальню». Следуя этому эмпирическому правилу, вы должны планировать, чтобы в квартире с 1 спальней проживало не более 2 человек.
Сколько человек могут проживать на законных основаниях в квартире с одной спальней? | Home Guides
Джейн Томпсон Обновлено 27 ноября 2018 г.
Как федеральные, так и калифорнийские жилищные законы ограничивают количество лиц, которые могут на законных основаниях проживать в квартире. В прошлом Калифорния применяла формулу «два плюс один», которая разрешает двум людям в спальне и одному дополнительному человеку в семье. Однако жестких правил не существует. Если нет проблем с точки зрения здоровья и безопасности, может быть допущено больше людей.
Федеральные ограничения по заселению
Раздел 503 (b) Единого жилищного кодекса устанавливает минимальный размер жилища. В каждом жилище должно быть хотя бы одна комната размером не менее 120 квадратных футов; и все другие жилые комнаты, за исключением кухонь, должны иметь площадь не менее 70 квадратных футов. Минимальный размер жилища определяет максимальную заполняемость. В жилище минимального размера могут проживать два человека. Для каждого дополнительного жителя минимум должен увеличиваться на 50 квадратных футов. Кодекс признает, что некоторые жилища могут быть сконфигурированы так, чтобы третьи лица могли комфортно спать в пространстве, отличном от спальни, и что младенцы и очень маленькие дети могут жить в одной комнате с родителями.
Калифорния Пределы занятости
Калифорния приняла критерии раздела 503 (b) Кодекса для определения минимального размера жилища. Калифорнийский Департамент справедливого найма и жилья (DFEH) использует основанное на формуле ограничение занятости, известное как формула «два плюс один», которая позволяет двум людям занимать каждую спальню и еще одному человеку в жилом пространстве. По этой формуле максимальная вместимость однокомнатной квартиры составляет три человека. Однако четкого правила по этому поводу нет, поскольку формула «два плюс один» никогда не получала юридического статуса на уровне штата или на федеральном уровне.
Предотвращение переполненности
Федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает арендодателям дискриминировать арендаторов из-за их «семейного статуса». Это означает, что домовладелец не может отказать в сдаче своей собственности семьям с детьми, и это правило должно быть сбалансировано с законами, предотвращающими перенаселенность. Если вы думаете, что ваш домовладелец пытается обойти дискриминационное законодательство, применяя политику ограниченного перенаселенности, вы можете подать жалобу на справедливость жилищных условий в HUD.HUD использует онлайн-процедуру подачи жалоб. После того, как вы подадите жалобу, специалист по справедливому жилищному обеспечению определит, является ли ваша ситуация нарушением Закона о справедливом жилищном обеспечении.
Ram Village Apartments — Одноместное размещение (1-4 спальни)
Уединение и комфорт ждут!
Ram Village предлагает жителям кампуса лучшее из обоих миров. Вам будет удобно жить в самом центре кампуса UNC, при этом наслаждаясь уединением и комфортом квартирной жизни.Он расположен в Южном кампусе недалеко от Дин-Доум и недалеко от Мэннинг-драйв.
Ram Village предлагает несколько вариантов для тех, кто хочет иметь отдельную спальню. Есть апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями с одноместным размещением. Эти апартаменты расположены в Ram Village 1, 3, 4 (Taylor Hall) или 5. Ram Village 2 состоит из двухместных апартаментов.
Проживание в однокомнатной квартире означает, что вы будете делить ванную комнату максимум с одним другим студентом. Эти ванные комнаты не обслуживаются персоналом и должны обслуживаться жильцами.
Наши апартаменты Ram Village меблированы. В гостиных есть диван, стул, журнальный столик, обеденный стол и стулья для столовой. На кухне есть плита и полноразмерный холодильник. В каждой спальне для одноместного размещения есть один передвижной комод, письменный стол, стул и кровать. Имейте в виду, что в этих апартаментах нет стиральной / сушильной машины и что прачечная находится в Ram Village 1 и 5.
Если вас интересуют одноместные апартаменты в Ram Village, вот ваши варианты:
1 спальня, 1 ванная: Житель квартиры с одной спальней и одной ванной имеет в своем распоряжении всю квартиру, включая кухню и гостиную. Они очень ограничены и всегда пользуются большим спросом. Этот стиль номера имеет отдельную цену, которую вы можете посмотреть на странице тарифов.
2 спальни, 1 ванная: Двое студентов получат свою спальню и будут делить ванную комнату, гостиную и кухню. Они ограничены и пользуются большим спросом.
2 спальни, 2 ванные комнаты: Каждый студент получает свою спальню и ванную комнату и делит кухню и гостиную. Они ограничены и пользуются большим спросом.
3 спальни, 2 ванные комнаты: Трое студентов имеют отдельную спальню. Студенты должны решить, кто разделяет ванные комнаты. Все трое студентов делят кухню и гостиную.