Какой хороший ламинат для квартиры: Как выбрать ламинат для квартиры по качеству и цене: советы

12 лучших марок ламината для квартиры

При укладке нового напольного покрытия хозяева не всегда знают, какой ламинат лучше выбрать для квартиры или частного дома, какой фирме отдать предпочтение. При покупке подходящего вида ламината нужно выбирать материалы с разумным соотношением цена-качество. Не всегда дорогостоящие материалы соответствуют требованиям и условиям эксплуатации. От типа выбранного покрытия зависят: комфортность пребывания в помещении, срок службы, эстетичность внешнего вида пола. Предлагаем ознакомиться с рейтингом лучших напольных покрытий, составленным на основании отзывов многочисленных пользователей. В топ-10 вошла продукция различных компаний, выпускающих высококачественный ламинат.

Классификация ламината для квартиры

Благодаря отличным характеристикам, красивому внешнему виду ламината пол в квартире обретает лучшие качества: идеальную ровную поверхность, комфортную температуру, устойчивость к нагрузкам, гармоничное сочетание с мебелью, отделкой стен и пр.

Напольное покрытие – ламинат классифицируется по определенной шкале. По классу ламината можно определить толщину защитного слоя, влияющего на показатель долговечности. Маркировка с индексом от 21 до 43 указывает на степень устойчивости материала к износу, истиранию.

Содержание:Классификация ламината для квартирыЛучший ламинат для квартиры толщиной 8 ммЛучший ламинат для квартиры толщиной 12 ммЛучший ламинат для квартиры – цена-качествоКакой лучше выбрать ламинат для квартиры

Лучший ламинат для квартиры толщиной 8 мм

Xpert Pro Better Narrow 961

Бельгийская компания Balterio разработала линейку напольных покрытий Xpert Pro Better Narrow. Данный образец относится к виду однополосных деталей с четырехсторонней фаской. Фактура ламината – коричневый дуб мистик. В торговую сеть материал поступает в упаковках по 12 штук. Размеры каждой пластины 1263×134х8 мм. Основное предназначение – жилые, офисные помещения. Ламинат Xpert Pro Better Narrow относится к 32-му классу, рассчитан на эксплуатацию в течение трех – пяти лет.

Плюсы:

• Доступная стоимость.
• Эстетичность внешнего вида.
• Долговечность.
• Легкость сборки, укладки.
• Универсальность.

Минусы:

• Недостатков нет.

Classen Wiparquet Authentic 8 Narrow

Однополосный ламинат Classen Wiparquet Authentic 8 Narrow с четырехсторонней фаской производится в Германии. Материал обладает износостойкостью, соответствующей 32-му классу, компания предоставляет гарантию на товар 15 лет. Отдельные детали размером 1286×160х8 мм упакованы в пачки по 10 штук. Этого количества хватает на покрытие площади равной 2,057 квадратных метров.

Плюсы:

• Высокая надежность соединений при помощи замков типа MegaLoc.
• Большой выбор расцветок однополосных пластин.
• Легкий монтаж узких деталей благодаря аккуратной 4-х сторонней фаске.
• Красивый внешний вид синхронного тиснения.
• Материал дает визуальный эффект более просторного помещения.
• Долговечность, длительная гарантия от производителя.

Минусы:

• Отсутствие подложки под ламинат.

KronoStar SymBio

Ламинат Российского производства KronoStar SymBio изготовлен по новейшим швейцарским технологиям. Данное напольное покрытие предназначено для монтажа в жилых комнатах, а также производственных помещениях. Класс прочности – 33. Пластины поступают в торговую сеть в упаковках по 8 штук. Размеры одного элемента – 1380×193х8 мм. Общая площадь одной пачки рассчитана на 2.131 м² покрытия пола.

Плюсы:

• Адекватная цена.
• Практичность.
• Эстетичность исполнения, красивая фактура однополосной доски.
• Быстрая легкая установка.
• Отсутствие видимых стыков.

Минусы:

• Низкая долговечность.
• Ненадежные замки.
• На поверхности быстро появляются царапины, характерные потертости.
• Боится воды и повышенной влажности.

Egger Kingsize V0

Экологически чистое напольное покрытие – ламинат Egger Kingsize V0 производства Германии представляет собой высокопрочный материал, устойчивый к износу. Основное применение данного покрытия – оформление пола в прихожих, коридорах, спальнях, кухнях, детских комнатах, офисных помещениях со средней проходимостью. При изготовлении Egger Kingsize V0 используется натуральное древесноволокнистое сырье. С целью предотвращения возможных деформаций в состав ламината введен специальный слой из бумаги повышенной прочности. Способ укладки – плавающий, фиксация соединений – замковая кликовая система UNI fit.

Плюсы:

• Экологическая безопасность продукта.
• Антискользящая поверхность (соответствует показателю R10).
• Рельефная матовая структура под натуральную древесину.
• Герметичность, устойчивость против грязи, влаги.
• Прочность наружного слоя (32-й класс износоустойчивости).
• Простой монтаж.

Минусы:

• Неприятный запах клеевых составов.

Лучший ламинат для квартиры толщиной 12 мм

Quick-Step Impressive Ultra (Бельгия)

Напольное покрытие торговой марки Quick-Step отличается продуманным дизайном, создает визуальный эффект увеличенного пространства помещения. Поверхность ламината Quick-Step Impressive Ultra надежно защищена от внешних воздействий, механических ударов, царапин (класс 33). В процессе производства каждый элемент напольного покрытия проходит обработку антистатиком, в результате чего пол не притягивает пыль. Пластины соединяются друг с другом с помощью системе замков Uniclic.

Плюсы:

• Текстура материала приближена к натуральному виду.
• Долговечность, высокое качество исполнения.
• Гарантия от производителя – не менее 20 лет.
• Простота укладки даже в местах труднодоступных.
• Совместимость с теплым полом.
• Устойчивость против повышенной влажности, ламинат не боится воды.

Минусы:

• Высокая стоимость.

Tarkett Gallery

Ламинированный пол отечественного производства выпускается под торговой маркой «Таркетт». Технологией укладки предусмотрен монтаж плит уникальным методом под названием «плавающие полы». При этом вместо гвоздей, клея, шурупов для фиксации деталей предусмотрена специальная система замковая X’traLoc.

Плюсы:

• Возможность многократного использования (сборка/разборка).
• Простота укладки.
• Устойчивость к повышенной влажности.
• Антистатические, звукоизоляционные свойства.
• Большой выбор оригинальных узоров, рисунков с имитацией натурального дерева.
• Адекватная стоимость.
• Прочность верхнего слоя соответствует категории 33.

Минусы:

• Непривычно скользкая поверхность.

Kronotex Mammut

Покрытие для пола Kronotex Mammut производится в Германии. При его изготовлении используются инновационные технологии, современное высокоточное оборудование. Данная марка ламината отличается высоким качеством исполнения, большим выбором расцветок, экологической безопасностью. Максимальная прочность верхнего слоя покрытия соответствует требованиям класса 33, толщина длинных досок зауженной формы равна 12 мм.

Плюсы:

• Благородные расцветки под натуральный камень, дерево.
• Ламинат выдерживает повышенные нагрузки.
• Универсальность применения в разных условиях эксплуатации (жилые, офисные, производственные помещения).
• Устойчивость против перепадов температур, высокой влажности, агрессивных сред.
• Экологичность продукта без выделения в атмосферу неприятных резких запахов и прочих вредных веществ.
• Долговечность.
• Надежность фиксирующих замков 5G.

Недостатки:

• Дорогостоящее покрытие.

KronoStar De Facto

Надежный ламинированный пол KronoStar De Facto имеет уникальную структуру, глубокое рустикальное тиснение, достоверно воспроизводящее неровности натуральных досок, рисунки дуба. Данный материал идеально подходит для установки в квартирах многоэтажек, загородных коттеджах, офисных помещениях, общественных зданиях и пр. Элементы напольного покрытия оснащены надежными замковыми системами «Double Clic».

Плюсы:

• Эстетичный внешний вид ламинированных покрытий.
• Легкость монтажа.
• Практичность.
• Простота ухода, обслуживания.
• Длительный срок службы не менее 25 лет.
• Многолетняя гарантия от фирмы-изготовителя.
• Улучшенные характеристики плотности (класс 33).
• При эксплуатации доски не вздуваются, не деформируются от повышенной влажности.

Минусы:

• Повышенная хрупкость материала, частые сколы при транспортировке, укладке.

Лучший ламинат для квартиры – цена-качество

Rich ManS STRONG

Ламинированный пол RichManS STRONG завоевал популярность среди строителей и многочисленных пользователей благодаря надежности, безупречному качеству, эстетичной внешней привлекательности. Класс износостойкости материала – 33.

Плюсы:

• Оптимальная цена.
• Приятная текстура поверхности.
• Удобные размеры доски – 1387х193х12 мм.
• Поверхность устойчива против механических повреждений (ударов, царапин, потертостей).
• Антистатичность.
• Длительный срок службы.
• Большой выбор цветовой гаммы, рисунков.

Минусы:

• Некоторые сложности при укладке из-за повышенной твердости материала.

Villeroy&Boch Country

Ламинат из коллекции Country предназначен для удовлетворения требований самых взыскательных покупателей. Материал выполнен в виде нерегулярной структуры разнообразных переплетений веток.

Все куски отличаются друг от друга первозданным необработанным рисунком. Панели толщиной 12мм обладают стабильностью, прочностью, соответствуют классу 33. Чаще всего такие полы пользуются популярностью у владельцев элитных загородных домов, оформленных в деревенском стиле.

Плюсы:

• Креативность дизайна.
• Прочность замковых соединений CLIC.
• Высокое качество исполнения.
• Панели совместимы с системой «теплый пол».
• Длительный срок эксплуатации.
• Долгосрочная гарантия от производителя (30 лет).
• Легкий уход.
• Повышенная сопротивляемость к ультрафиолетовому облучению, механическим нагрузкам, истиранию, давлению, износу, образованию пятен.
• Материал не поддерживает горения.
• Комфортность, удобство пользования.

Минусы:

• Высокая стоимость материала вполне компенсируется отличным качеством и долговечностью.

Parador Edition 1

Немецкое напольное покрытие Parador Edition 1 производится фирмой HULS Coesfeld. Класс прочности покрытия – 32. Размеры каждого листа равны 1285 х 400 х 8 мм. Отдельные фрагменты надежно соединяются между собой с помощью оригинальной замковой системы Safe-Lock Profil. Ламинат продается цельными упаковками по 5 штук в каждой. Этого количества листов хватает на покрытие пола площадью в 2,57 квадратных метров.

Плюсы:

• Повышенная влагостойкость благодаря активной защите AQUA -PROOF с тщательной пропиткой кантов.
• Длительная эксплуатация не меньше 25 лет.
• Высокая устойчивость против износа, открытого огня.
• Рисунок на полу не выгорает от дневного света, сохраняя изначальную яркость.
• Гарантия 5 лет
• Совместимость с теплым полом.

Минусы:

• Недостатков нет.

Berry Alloc Original

Норвежский ламинат Berry Alloc Original отличается красивым внешним видом. В коллекцию входят напольные покрытия различных расцветок, рисунков (не менее 30 вариантов). В цветовой палитре Original преобладают цвета воздушных белых оттенков. Наряду с красивым дизайном ламинат скандинавских производителей характеризуется высоким качеством исполнения. Настоящей гордостью у разработчиков считается оригинальное замковое соединение из алюминия, обеспечивающее герметичность соединений и легких монтаж.

Интересно: покрытие Berry Alloc Original использовано при оформлении пола в отделе регистрации Лондонского аэропорта Хитроу.

Плюсы:

• Большой выбор расцветок ламината.
• Простота укладки.
• Надежность замков.
• Прочность покрытия.
• Отличные эксплуатационные качества.

Минусы:

• Недостатки отсутствуют.

Какой лучше выбрать ламинат для квартиры

При выборе наиболее подходящего напольного покрытия для своего жилища многие покупатели сталкиваются с большим количеством предложений. Чтобы не ошибиться и купить лучший ламинат для квартиры, рекомендуется учитывать целый ряд важных факторов:

1. Назначение помещения (коридор, зал, спальня, детская комната, кухня).
2. Интенсивность нагрузки.
3. Степень влажности помещения.
4. Фирма-производитель ламината.
5. Стоимость материала.
6. Технические и эксплуатационные характеристики ламината.
7. Дизайн оформления напольного покрытия.
8. Количество материала в каждую комнату.
9. Уровень сложности монтажа.

Какой ламинат лучше всего подходит для вашей квартиры, какой фирме отдать предпочтение, решение принимает сам хозяин. Правильный выбор и покупка ламинированного напольного покрытия являются важными этапами в ремонте. Надеемся, данная обзорная статья с рейтинговыми позициями, описанием преимуществ и недостатков в каждом конкретном случае поможет определиться с лучшим вариантом для вашего дома.

Як вибрати ламінат — Поради професіоналів l Holz

1. Види ламінату
2. Класи зносостійкості ламінату
3. Характер приміщення
4. Розмір ламінату: на що звернути увагу
5. Показники водостійкості і вологостійкості ламінату для будинку
6. Клас формальдегіду
7. Вибір виробника ламінату для квартири

Для Вас ми зняли відео з порадами щодо вибору ламінату:

Завдяки своїм відмінним зовнішнім характеристикам і експлуатаційним якостям ламінат став одним з найпопулярніших підлогових покриттів. Крім того, він легкий в монтажі, стійкий до пошкоджень, оптимальний за вартістю і має масу інших переваг.

Однак, навіть враховуючи всі його позитивні якості як підлогового покриття, покупці не застраховані від розчарувань. У більшості випадків вони виникають при виборі покриття тільки за ціною і зовнішнім виглядом, без урахування характеристик. І це не дивно, асортимент здатний заплутати навіть найвибагливішого покупця. Так як правильно вибрати ламінат? І на які параметри необхідно звернути увагу?

Які критерії важливі при виборі ламінату?

Вибираючи підлогове покриття, не обов’язково «студіювати» характеристики виробу, досить звернути увагу на такі критерії:

1. Вартість.
2. Колір, текстура.
3. Умови експлуатації.
4. Виробники.

Види ламінату

За малюнком найбільш часто зустрічається ламінат з обробкою під дерев’яну підлогу або паркетну дошку. Вироби такого формату представлені в широкому розмаїтті і різних відтінках, що імітують породи дерева. Такий деталізований малюнок дійсно легко сплутати зі справжнім деревом, особливо, якщо поверхня має тиснення. Такий варіант дорожче, але і більш практичніше – на ньому не залишаються розводи від миття і він приємніше на дотик.

Не меншою популярністю користуються моделі з імітацією каменю або керамічної плитки. Виробники можуть запропонувати масу цікавих дизайнерських рішень для оформлення приміщення в будь-якому стилі.

Як вже говорилося вище, варто звернути увагу на рельєфність поверхні ламінату. Варіанти з тисненням вважаються більш престижними – такі моделі випускають практично всі західні виробники.

Класи зносостійкості ламінату

Зносостійкість – це ключовий параметр вибору ламінату, від чого напряму залежить реальний термін експлуатації покриття в тих чи інших умовах. Але як зрозуміти, який ламінат краще вибрати?

Щоб спростити підбір ламінату для споживача, використовується класифікація за класами зносостійкості згідно з європейською Директивою EN13329.

Так, в результаті випробувань на стирання, звукопоглинання, вологостійкість, стійкість до ударів прийнято розділяти ламінат по області застосування на 4 класи:

• 31 клас: рекомендований для житлових приміщень з низькою прохідністю, найкраще – в спальні або коморі.
• 32 клас: призначений для середніх за інтенсивністю навантажень і підходить для деяких офісних приміщень і будь-якої кімнати в квартирі (термін інтенсивної експлуатації більше 15 років).
• 33 клас: розрахований на надійну службу в приміщеннях з високою прохідністю і зберігає зовнішній вигляд більше 20 років.
• 34 клас: спеціальний комерційний клас для тривалої експлуатації під найсерйознішими навантаженнями.

Характер приміщення

Вибір ламінату в чималому ступені продиктований тим, в яких саме приміщеннях він буде використовуватися. Наприклад, в коридорі і кухні підлога відчуває набагато серйозніші навантаження, тому ідеальним стане ламінат 33 класу.  Ламінат в кухню також бажано вибирати вологостійкий, з фасками, щоб уникнути попадання води під покриття.

У такі приміщення, як вітальня або дитяча кімната, зазвичай досить 32 класу. Втім, ці рекомендації не є бездоганним правилом. Вам ніхто не забороняє подбати про запас міцності, вибравши більш надійне покриття. А ось економити на зносостійкості точно не варто – заміна зношеного покриття обійдеться для вас значно дорожче.

В контексті комерційних приміщень правило таке ж – чим вищий клас, тим краще. Звичайно, можна заощадити на класі в менш прохідних приміщеннях, наприклад, в конференц-залі або особистому кабінеті, що рідко використовуються, можна встановити ламінат 32 класу, але кафе, ресторани, офіси, прийомні, спортзали вимагають максимально міцного покриття.

Розумно звертати увагу і на параметри приміщення. Діагональне укладання здатне візуально розширити скромне приміщення, а за допомогою колірних контрастів ви можете грамотно впливати на сприйняття кімнати.

Розмір ламінату: на що звернути увагу?

Перш за все при виборі ламінату необхідно звернути увагу на такі пункти:

1. Товщину
2. Ширину
3. Висоту

В цілому, показники довжини і ширини планок важливі тільки при розрахунку потрібної кількості матеріалів на площу приміщення. А ось товщина ламінату серйозно впливає на ударостійкість майбутнього підлогового покриття. Чим товще покриття, тим менше шансів на його пошкодження при падінні важкого предмета або постійних навантажень під вагою меблів.

Яку товщину ламінату вибрати?

Майте на увазі: для використання в домашніх умовах товщина ламінату не повинна бути нижче 7-8 мм (в залежності від інтенсивності навантажень в кімнаті). До того ж, на тонкому ламінаті чутніші кроки від ходьби, що також слід брати до уваги.

Показники водостійкості і вологостійкості ламінату для будинку

Важливими чинниками при виборі ламінату, на які слід орієнтуватися, є вологостійкість або водостійкість виробу. Якщо ви живете на першому поверсі або в приватному будинку, вам напевно відомо, що холод і вогкість можуть регулярно відвідувати житло. Тому краще придивитися до стійкої до вологи підлоги.

Крім цього, ви повинні розуміти для якої кімнати ви вибираєте ламінат. Якщо це кухня або ванна — вибирайте самий вологостійкий ламінат, а якщо в будинку є критий басейн, то краще придивитися до водостійких видів. В такому ламінаті, зазвичай, використовується не HDF-плити, а ПВХ-основу (пластик), яка абсолютно не пропускає воду.

Вологостійкість залежить від щільності HDF-плити. Щільності в 900 кг/м3 досить, щоб без наслідків витримати вплив вологи на протязі 3 годин. При щільності менше 850 кг/м3 говорити про серйозну водостійкість взагалі не варто. Проте, пролита склянка води на будь-який побутовий хороший ламінат – це не вирок. Швидке видалення води збереже ваше покриття в цілісності.

Клас формальдегіду

Ще один показник, на який мало хто взагалі звертає увагу — це клас формальдегіду, а фактично — екологічної безпеки покриття для людини. Показником нормального, безпечного для дітей і тварин кількості формальдегіду є спеціальний значок на упаковці «Е1», що означає, що виріб пройшов спеціальні випробування по нормі EN 13329. Ламінат європейських виробників, представлений в інтернет-магазині Holz.ua, відповідає цим нормам.

Вибір виробника ламінату для квартири

Якість ламінату на українському ринку неухильно зростає. Сьогодні навіть бюджетні виробники пропонують гідні показники надійності і довговічності, а вироби солідних європейських брендів давно славляться своїми бездоганними характеристиками. Який фірми ламінат вибрати?

Ми рекомендуємо обирати лідерів у своїй галузі:

• Quick-Step: бельгійський виробник з еталонною в галузі якістю, який однозначно не розчарує як характеристиками, так і асортиментом.
• Kaindl: лідер по екологічності та зовнішньому дизайну з Австрії, який пропонує чудові вироби, які навіть з класом зносостійкості 32 служать більше 15-20 років.
• Kronopol: бельгійська фірма високої якості, з цікавими дизайнерськими рішеннями.
• Balterio: ще один бельгійський бренд, який можна порівняти за якістю з попередніми виробниками, але пропонує часто більш демократичну ціну.
• Krono Original: німецький бренд, особливу увагу приділяє природності і найдрібнішим деталям. Відрізняється міцністю і стійкістю до подряпин.
• Pergo: представник преміальної категорії ламінатів зі Швеції. Це вибір для людей, що цінують неповторний дизайн в кожній дрібниці.
• Classen: один з найстаріших німецьких брендів підлогових покриттів. Бренду характерна «істинно німецька якість»

Асортимент інтернет-магазину Holz.ua завжди готовий запропонувати найактуальніші рішення на будь-який бюджет. Так, у нас ви легко знайдете гідні бренди навіть з економ-класу, наприклад, польський Parfe Floor або Kronopol Platinium Marine, які за скромні гроші порадують непоганими характеристиками.

Також, радимо ознайомитися з корисною статтею “Поради з укладання ламінату”. Тут ви знайдете всю необхідну інформацію для якісного укладання даного виду підлогового покриття.

Вам може бути корисно: двері вхідні

Плюсы и минусы ламината

Домашние проекты

Реконструкция

Ремонт

Нэнси Митчелл

обновлено 3 мая 2019 г. даже просто подумав об этом, вы, вероятно, столкнулись с этой конкретной загадкой: вы выбираете ламинат или натуральное дерево? Ламинат, который состоит из слоя древесноволокнистой плиты с фотореалистичным изображением дерева (иногда камня), нанесенного сверху, иногда получает плохую репутацию из-за того, что выглядит дешево или поддельно. Но многие современные ламинаты на самом деле вполне реалистичны и почти неотличимы от дерева. Если вы думаете о ламинате, вот несколько плюсов и минусов, которые следует учитывать.

Чтобы увидеть больше подобных материалов, следуйте

SavePin It

Просмотреть больше изображений

Это дешевле, чем древесина.

Самое большое преимущество ламината – это его цена. Конечно, это будет варьироваться в зависимости от выбранного вами ламината, но обычно ламинированный пол будет стоить примерно вдвое меньше, чем паркет.

Проще установить.

Ламинированные полы поставляются в виде предварительно вырезанных досок, которые аккуратно соединяются друг с другом, а их мягкость облегчает резку. Его быстро установить и довольно легко сделать своими руками, поэтому вы можете сэкономить еще больше денег, установив его самостоятельно. Его можно установить даже поверх существующего пола.

Очень прочный.

Поскольку ламинат покрыт прочным «износным слоем», он очень устойчив к царапинам, гораздо лучше, чем древесина.

Это лучше для домашних животных (во всяком случае, в некотором смысле).

Устойчивость ламината к царапинам – хорошая новость для владельцев домашних животных с острыми когтями. Ламинат также помогает устранить раздражающий звук «щелк-щелк», который вы слышите от ногтей домашних животных по дереву. Одно предостережение, однако, заключается в том, что глянцевый верхний слой также делает ламинат более скользким, что может не понравиться вам и вашему питомцу.

Сохранить и закрепить

Смотреть больше изображений

Его нельзя отреставрировать.

Поскольку ламинат — это просто древесноволокнистая плита с тонким слоем, имитирующим дерево, у вас нет возможности перекрасить его, если вы решите, что вам не нравится цвет. Когда верхний слой изнашивается, необходимо заменить весь пол.

Не так долго служит, как дерево.

Стандартный ламинированный пол прослужит около десяти лет. Деревянные полы, с другой стороны, могут прослужить 25 лет или даже дольше.

Не подходит для влажных помещений.

Глянцевый верхний слой ламината делает его устойчивым к разливам, но не рекомендуется для влажных помещений, таких как ванные комнаты. Если вода стоит на полу и может впитаться между досками, это может привести к вздутию пола и отслаиванию слоев.

Более низкая стоимость при перепродаже

Агенты по недвижимости согласны с тем, что полы из твердой древесины являются наиболее привлекательными для потенциальных покупателей. Таким образом, несмотря на то, что древесина стоит значительно дороже, чем ламинат, позже вы сможете окупить часть этих затрат.

Но, пожалуй, самое большое преимущество ламината заключается в том, что даже если вы знаете, что это не настоящий пол, велика вероятность, что никто другой не заметит разницы. Технология ламината в последние годы стала настолько хороша, что многие полы из ламината почти неотличимы от дерева. Некоторые люди утверждают, что ламинированные полы просто ощущаются под ногами по-другому, и если это важно для вас, то вы можете выбрать дерево. Но для всех остальных ламинат имеет целый ряд преимуществ.

Связанный:

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Со временем сдаваемое вами имущество, естественно, будет изнашиваться. Это повседневное использование может быть особенно очевидным в напольных покрытиях, поэтому стоит провести исследование при принятии решения о том, какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдаваемой в аренду недвижимости.

Независимо от того, готовы ли вы сделать ремонт сейчас или хотите знать, какие варианты лучше всего подходят для будущего, вот подробный обзор наиболее удобных для арендаторов вариантов напольных покрытий.

Важные факторы при выборе наилучшего напольного покрытия для сдаваемого в аренду помещения

Как и при любом ремонте имущества, при выборе нового напольного покрытия для сдаваемого внаем имущества необходимо учитывать множество факторов. Три основных из них можно резюмировать следующим образом:

• Стоимость : это хорошее соотношение цены и качества или это излишне дорого?
• Долговечность : не требует особого ухода и выдержит ли испытание временем?
• Внешний вид : понравится ли оно потенциальным арендаторам и жителям, которые пользуются им каждый день?

5 лучших напольных покрытий для сдачи в аренду

Плюсы и минусы коврового покрытия при сдаче в аренду

Ковровое покрытие чаще всего используется в сдаваемых в аренду помещениях, и на то есть веские причины. С точки зрения стоимости, это может быть относительно недорого, и есть широкий выбор вариантов на выбор. По этой причине вы легко сможете найти тот, который соответствует вашему стилю и бюджету. Он также хорошо действует как тепло- и шумоизолятор, что делает его хорошим выбором для более холодного климата, не говоря уже об уюте, который он придает комнате.

Ковры часто требуются арендаторам, особенно в спальнях и гостиных, но это не значит, что они безошибочны. Ковер не является водонепроницаемым, он легко пачкается, может удерживать запахи и его сложно чистить. Поэтому, если вы не используете ковровую плитку, если есть особенно стойкое пятно или ожог, весь пол необходимо будет заменить.

Короче говоря, ковер может быть довольно надежным вариантом для спален и жилых зон, но он не обходится без риска.

Плюсы и минусы плитки в вашей аренде

Еще одним классическим напольным покрытием является плитка. Существует огромное разнообразие цветов и размеров, поэтому вы можете выбрать подходящий для вашего дома и бюджета. Он также устойчив к разливам, пятнам и запахам, его очень легко чистить, поэтому он выдержит испытание временем. По этим причинам это отличный и долговечный вариант для кухонь и ванных комнат, которые придется часто чистить.

Несмотря на то, что плитка холодная и твердая, она может подойти для более теплого климата, где уютные ковры могут показаться душными. Просто имейте в виду, что плитка не застрахована от трещин или сколов, особенно если на нее упали предметы.

Один из самых больших недостатков укладки плитки в арендуемом помещении заключается в том, что ее трудно укладывать и она тяжелая. Это работа, которую вы захотите доверить профессионалу, особенно если ваш пол должен быть полностью водонепроницаемым. Из-за его веса вы также можете не захотеть укладывать плитку от стены до стены в комнатах или блоках наверху, чтобы не нарушить структурную целостность здания.

С учетом сказанного, если вы ищете долговечное напольное покрытие для кухни или ванной комнаты, плитка может быть лучшим выбором. Убедитесь, что он установлен правильно и в нужных комнатах.

Плюсы и минусы паркетных полов при сдаче в аренду

С точки зрения внешнего вида трудно игнорировать привлекательность деревянных полов. Они имеют вневременную привлекательность и являются отличным способом повысить ценность вашей собственности. Их также можно довольно легко восстановить, не заменяя всю площадь. Царапины и следы можно зашлифовать и нанести герметик, чтобы сделать его водостойким и грязеотталкивающим.

Несмотря на дороговизну, паркетные полы, несомненно, роскошны и производят большое впечатление на гостиные и спальни.

Паркетные полы дорогие, более значительные вмятины трудно замаскировать так же, как царапины. По этой причине требуется немного больше внимания при уходе за паркетными полами.

Лак может сделать паркетные полы в большинстве случаев водонепроницаемыми, но это не означает, что они полностью водонепроницаемы. Повреждение влагой все еще может произойти, что может привести к таким проблемам, как вздутие, плесень и коробление.

Благодаря тому, что новые полы из твердой древесины представляют собой отличный способ увеличить стоимость и имеют предполагаемый уровень восстановления 106%, это надежный способ улучшить арендуемое имущество, если это позволяет ваш бюджет.

Плюсы и минусы ламината при сдаче в аренду

Если вам нравится внешний вид твердой древесины, но вы ограничены в средствах, ламинированные полы — отличный вариант с бесконечным разнообразием отделки. Его легко установить даже для новичков, он также устойчив к пятнам и легко моется. Это не только удобно для кошелька, но и может быть уложено поверх существующего пола, что снижает общие затраты на ремонт.

Если ваш ламинат сильно поврежден, его нельзя отшлифовать или отполировать, как паркет. Поврежденные доски требуют замены и могут быть повреждены водой. По этой причине ламинат является приемлемым вариантом для гостиных и спален, но его следует избегать на кухнях и ванных комнатах.

Ламинированные полы лишь немного добавят ценности вашему имуществу, но это все же отличный бюджетный вариант.

Плюсы и минусы LVT – виниловая плитка класса люкс

Виниловая плитка класса люкс, также известная как виниловая планка класса люкс, имитирует внешний вид натуральных материалов, но изготовлена ​​из винила (например, а не из дерева или камня), что делает ее гораздо более привлекательной. прочный и простой в уходе.

Как и ламинат, его легко укладывать, чистить и обслуживать. Он также водонепроницаем, в отличие от многих других вариантов напольных покрытий, что означает, что его можно использовать в спальнях, кухнях, ванных комнатах и ​​гостиных. В этом отношении он чрезвычайно универсален.

Несмотря на то, что LVT издалека может сойти за твердую древесину, он все же имеет несколько иной внешний вид и ощущение от настоящего. Если плитка приклеена, клей может быть трудно удалить, что может стать проблемой, если в будущем вам понадобится заменить пол. Однако, поскольку он очень долговечный, он остается удобным вариантом напольного покрытия для арендаторов.

Замена напольного покрытия в арендованном помещении — это капитальные затраты или ремонт?

Обновление напольного покрытия в сдаваемой внаем недвижимости рассматривается Налоговым управлением США как усовершенствование, которое следует отнести к категории капитальных затрат. Капитальные затраты предназначены для улучшения, если они приводят к улучшению вашей собственности, восстановлению вашей собственности или приспособлению вашей собственности к новому или другому использованию.