Какой лучше линолеум для квартиры: какой линолеум лучше для квартиры

Какой линолеум лучше для дома

Современное разнообразие напольных покрытий невольно ставит любого человека, делающего ремонт в квартире или доме, перед «муками» выбора. Именитые производители, прекрасно выстраивая свою рекламную политику, настойчиво рекомендуют свою продукцию, которая действительно хороша. Но, бывает, что за это придется расстаться с той суммой, которая не планировалась. И старый добрый линолеум почему-то незаслуженно отодвигают на второй план, считая его выбором для бедных. На самом деле он обладает рядом преимуществ, о которых, скорее всего, не знает потребитель. Возможно, стоит больше быть осведомленным об этом популярном покрытии пола, и узнать какой линолеум лучше для дома.

Какой линолеум лучше для дома

Историческая справка

Линолеум ошибочно приписывают к современным и искусственным материалам, но в названии скрыты его исторические корни. Слово линолеум состоит из латинских: linum – означающим лен или полотно, а также oleum – масло. Запатентован линолеум был еще в 1860 году англичанином Фредериком Уолтоном. Первоначально в этом напольном покрытии использовалась тканая основа изо льна или джута, на которую наносилось окисленное растительное масло в сочетании с пробковой мукой. Технологии постоянно совершенствовались, производители научились наносить рисунок на линолеум и в начале XX века это был один из самых популярных материалов.

Линолеум известен человечеству со второй половины XIX века

В связи с дороговизной растительного сырья и развитием химического синтеза, в 60-х годах прошлого века стали производить напольные рулонные покрытия на синтетической основе, которым оставили старое название – линолеум, хотя это совершенно другой материал. В 90-х годах вспомнили о традициях производства натурального линолеума, и объем его выпуска постоянно наращивается, так как на него есть устойчивый спрос. Таким образом, под названием линолеум объединился очень широкий класс напольных покрытий как натуральных, так и синтетических.

Виды линолеума

Чтобы легче сориентироваться в океане предложений и сделать правильный выбор, стоит узнать о видах существующих линолеумов и конкретно какие из них подойдут для дома.

Натуральный линолеум

Один из наилучших выборов – это натуральный линолеум. Для его производства применяют исключительно природные составляющие: льняное масло, древесная мука, джутовое или льняное полотно, натуральная древесная смола, известняк. Богатая палитра природных красителей вместе с современными технологиями позволяют окрашивать в любой цвет это замечательное покрытие. Натуральный линолеум обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• Высокая прочность. Натуральный линолеум может выдержать давление до 16 МПа.
• Льняное масло, входящее в состав, делает такое покрытие бактерицидным.
• Высокая стойкость износу определяет долгий срок службы: до 30—50 лет.
• Исключительно натуральные компоненты определяют его экологичность.
• Натуральный линолеум не впитывает загрязнения и легко чистится от различных загрязнений моющими средствами.
• На натуральном линолеуме не скапливается статическое электричество.
• Не боится ультрафиолетовых лучей, не выгорает от солнца.
• Имеет низкую горючесть.

В производстве натурального линолеума используются только природные ингредиенты

При таком внушительном списке достоинств, натуральный линолеум все же не лишен недостатков:

• Натуральный линолеум имеет высокую цену, сравнимую с паркетной доской.
• В помещениях, где планируется покрытие из натурального линолеума, не должно быть высокой влажности, так как натуральная основа подвержена гниению.
• Низкая эластичность ограничивает применение натурального линолеума в холодных помещениях и усложняет его укладку.
• Особенности технологии изготовления ограничивают разнообразие рисунков и орнаментов.
• Только уложенное покрытие из натурального линолеума имеет специфический запах, который может понравиться не всем.
  Однако через несколько месяцев запах исчезает.

Для всех приверженцев экологичного жилья, готовых пойти на высокие расходы, натуральный линолеум будет прекрасным выбором для жилых помещений. Низкая влагостойкость ограничивает его применение на кухнях, в санузлах и прихожих.

Поливинилхлоридный (ПВХ) линолеум

Линолеум из ПВХ (международное обозначение – PVC) является наиболее широко применяемым. Он может быть как без основы, так и с различными видами основ:

• Тканевая основа. Для нее может применяться как натуральный джут, так и синтетические полотна, например, стеклоткань. Верхнее покрытие, имеющее рисунок, сделано из ПВХ. Такой линолеум может иметь внушительную толщину – до 5 мм.
• Нетканая основа из натурального войлока или синтетических материалов позволяет улучшить теплоизоляционные свойства, но в помещениях с высокой посещаемостью и повышенной влажностью применять такой линолеум не стоит, так как он не любит интенсивных нагрузок, а пористая основа будет отлично впитывать влагу.

Линолеум на войлочной основе является отличным теплоизолятором

• Вспененная основа из ПВХ. Такой линолеум начали производить в 90-х годах прошлого века, и этот вид подложки является одним из самых популярных. Основной пористый слой из ПВХ воспринимает все нагрузки и «прощает» небольшие неровности основания, а армирующая ткань сохраняет геометрические размеры полотна. Наносить вспененный ПВХ можно химическим и более прогрессивным механическим способом, который лучше, так как такой линолеум не будет сминаться при высоких нагрузках.

Также изготавливаются некоторые виды линолеума, которые совмещают в себе несколько видов вышеперечисленных слоев. Линолеум, имеющий их несколько, называют гетерогенным, а один – гомогенным. Количество слоев и их назначение у линолеума различного предназначения может сильно отличаться друг от друга.

Один из примеров структуры гетерогенного бытового линолеума

Преимуществом гомогенного линолеума является то, что его рисунок присутствует на всей глубине, поэтому при неизбежном его износе рисунок не будет стираться. Толщина такого линолеума может быть от 1,5 до 3 миллиметров, и он предназначен для помещений с большой проходимостью. Использование его в квартирах и домах нецелесообразно. Главными недостатками гомогенного линолеума являются его высокая цена, а также невозможность нанесения сложных рисунков.

У гомогенного линолеума рисунок присутствует по всей толщине

Поливинилхлоридный линолеум имеет набор преимуществ, которые объясняют его широкое применение.

• Линолеум из ПВХ имеет высокую эластичность, что сильно упрощает его укладку.
• Разнообразие рисунков и фактур ПВХ линолеума позволят реализовать любую идею дизайна интерьера.
• Линолеум из ПВХ имеет разумную цену.
• Легко очищается от загрязнений.
• Линолеум известных производителей не обладает токсичностью, что должно подтверждаться наличием гигиенического сертификата.

Разнообразие рисунков и фактур ПВХ линолеума впечатляет даже искушенного потребителя

Недостатками линолеума из ПВХ являются:

• При воздействии высоких температур происходит усадка линолеума.
• Только после укладки покрытие из линолеума ПВХ имеет неприятный специфичный запах, который исчезает через несколько недель эксплуатации.

Алкидный линолеум

Алкидный, еще называемый глифталевый, линолеум всегда изготавливается на тканевой основе, на которую по специальной технологии наносят модифицированные алкидные или глифталевые смолы со специальными наполнителями, улучшающими свойства покрытия. Также вносят пигменты и красители, которые делают линолеум или одноцветным, или многоцветным. Достоинствами такого вида линолеума являются:

• В сравнении с ПВХ линолеумами, глифталевые обладают лучшими тепло— и звукоизоляционными свойствами.
• Такие линолеумы чрезвычайно износостойкие, они могут служить 40—50 лет.
• Загрязнения с такого покрытия удаляются проще, чем с ПВХ.

Недостатками алкидных линолеумов являются:

• Низкая эластичность при температурах, близких к нулю.
• Алкидные линолеумы требуют квалифицированной укладки.
• Недостаточная пожаробезопасность сильно ограничивает их применение в жилых помещениях.

Неграмотная укладка глифталевого линолеума при низких температурах может привести к плачевным результатам

Глифталевый линолеум широко используется в транспорте: настил пола в вагонах, каютах морского транспорта, самолетах.

Резиновый линолеум (релин) 

Такой линолеум делают двухслойным: нижний — из переработанной резины, верхний — из окрашенного в различные цвета синтетического каучука. Между собой эти слои связывают битумной мастикой. Такие напольные покрытия обладают некоторыми преимуществами:

• Отличная водостойкость позволяет настилать релин в самых «мокрых» помещениях.
• Высокие эластичность и прочность.
• Отличные противоскользящие свойства.
• Долгий срок службы.

 

Лучшее применение для релина: спортивные площадки и бассейны

Резиновые линолеумы могут применяться возле бассейнов, в гаражах, мастерских, спортивных комнатах и залах, но в жилых помещениях их применение противопоказано, так как они выделяют в окружающий воздух вредные вещества.

Нитроцеллюлозный (коллоксилиновый) линолеум

Такие виды линолеумов представляют собой однослойное без основы покрытие, произведенное из нитроцеллюлозы с добавлением различных компонентов: гипса, сурика, пластификаторов и красителей. В настоящее время такие покрытия из этого материала не используются из-за повышенной пожароопасности.

Какой линолеум лучше для дома

Возможно, что такое обилие информации о видах линолеумов еще больше осложнит выбор. Тем более что большинство современных линолеумов являются гетерогенными и могут сочетать в себе несколько разных слоев. Именно поэтому европейские производители разработали специальный стандарт EN685, в котором линолеумы разделены на классы в зависимости от прочностных характеристик и области применения в тех или иных помещениях. Каждый класс обозначается двузначным цифровым кодом и соответствующей ему пиктограммой.

Классы линолеума обозначаются специальными пиктограммами

Первая цифра в классе обозначает:

• 2 – линолеум предназначен для жилых помещений.
• 3 – для офисных или коммерческих помещений.
• 4 – для производственных помещений.

Вторая цифра в классе обозначает степень нагрузки, которую способен выдержать линолеум:

• 1 – низкая нагрузка.
• 2 – средняя нагрузка.
• 3 – высокая нагрузка.
• 4- очень высокая нагрузка.

Бытовой линолеум

Линолеум, относящийся к классам 21—23, принято называть бытовым. По стандартам EN685 он должен обладать следующими характеристиками:

• Удельная масса 1,25—2,25 кг/м².
• Толщина – от 0,15 до 3 мм.
• Гибкость и эластичность должна быть такова, что при наматывании на стержень диаметром 45 мм не должно образоваться трещин.
• Звукопоглощение – не менее 13—18 дБ.
• Водопоглощение должно быть не более 1—1,5%.
• Усадка в процессе эксплуатации – не более 0,2 мм на 1 метр.

Некоторые виды бытового линолеума можно настилать на кухнях

Стоимость бытового линолеума известных производителей может быть в пределах от 3 до 10 евро за квадратный метр.

Полукоммерческий линолеум

Линолеум, принадлежащий к классам 31—34, называют полукоммерческим, и он предназначен в основном для офисных и служебных помещений. Должен обладать следующими характеристиками:

• Удельная масса 1,6—2,5 кг/м².
• Эластичность и гибкость должна быть такова, что при наматывании на цилиндр диаметром 10—40 мм в линолеуме не должно образовываться трещин.
• Звукопоглощение должно быть не менее 12—16 дБ.
• Усадка при эксплуатации – не более 0,1 мм на 1 метр.
• Срок эксплуатации, гарантированный производителем, не менее 7—20 лет.

Полукоммерческий линолеум — отличное решение для современных офисов

Стоимость полукоммерческого линолеума составляет от 5 до 15 евро за метр квадратный. Небольшая разница в цене бытового и полукоммерческого линолеума делает целесообразность его использования в бытовых целях в тех помещениях, где повышенная нагрузка на покрытие пола: кухни, прихожие и другие.

Коммерческий линолеум

Если линолеум принадлежит к классам от 41 до 43, то его называют коммерческим. Его предназначение — это напольные покрытия в помещениях с интенсивным перемещением людей и техники. Такие линолеумы имеют упрочненный слой-пленку (до 0,8 мм), еще более низкую усадку (0,02—0,1 мм/м) и гарантийный срок эксплуатации (от 10 до 25 лет).

Коммерческий линолеум необходим в местах с интенсивным посещением

Сравнительно высокая стоимость такого линолеума (10—40 евро за метр квадратный) в сочетании с избыточными для квартир и домов техническими характеристиками, делают его применение в жилых помещениях нецелесообразным. Некоторые коммерческие линолеумы могут иметь специальное предназначение:

• Спортивные покрытия, обладающие мягкостью и упругостью для хорошего контакта со спортивной обувью.
• Покрытия, имеющие стойкость к химическим реактивам и обладающими бактерицидными свойствами, что очень полезно в медицинских учреждениях.
• Противоскользящие покрытия возле бассейнов и в других помещениях с повышенной влажностью.
• Антистатические покрытия.

Сводная таблица подбора нужного класса линолеума в зависимости от назначения помещений

Толщина защитного слоя линолеума

Большинство современных линолеумов имеют на своей поверхности прочную защитную пленку из чистого ПВХ. Именно ее толщина должна учитываться при выборе линолеума в зависимости от назначения помещения. Производители предлагают следующую градацию:

• Пленка толщиной 0,15 мм вполне подойдет для использования такого линолеума в гостиных и спальных комнатах.
• Защитный слой 0,20 мм будет оптимальным для детских комнат.
• 0,25 мм – для кухонь, прихожих и коридоров.
• 0,30 мм – служебные и офисные помещения со средней нагрузкой.
• Защитный слой 0,50 мм и более – для помещений с высокой и очень высокой нагрузкой.

Коммерческий линолеум с многослойной защитой

Узнайте, какие методы применяются для очистки пятен на линолеуме, из нашей новой статьи.

Маркировка линолеума

При выборе линолеума все его технические данные должен предоставить продавец вместе с необходимыми сертификатами: соответствия и гигиеническим. Производители качественного линолеума на обратной стороне всегда наносят свой логотип, а также всю информацию, которая сильно поможет покупателю:

• Класс линолеума – поможет сделать правильный выбор.
• Номер партии – если планируется приобретение большого количества линолеума, то желательно, чтобы он был из одной партии.
• Дата производства.

Также производитель может наносить дополнительные пиктограммы, которые говорят об особых свойствах покрытия. Такие возможные обозначения приведены на рисунке.

Значения пиктограмм, наносимых при маркировке линолеума

Цены на популярную линейку линолеумов для дома

Линолеум для дома

Как выбрать линолеум правильно?

Теперь, когда есть полная ясность с видами существующих линолеумов, можно указать ряд важных пунктов, которые помогут сделать правильный выбор.

• Следует приобретать линолеум только в специализированных магазинах, где соблюдаются все требования по хранению, а также имеется полный набор сопроводительных документов, подтверждающих соответствие стандартам и безопасности.

В специализированных магазинах весь ассортимент представлен наглядно

• В зависимости от назначения помещения выбирается класс линолеума и лучше это сделать с некоторым запасом: на один шаг выше, чем это необходимо.
• Особое внимание следует уделить толщине линолеума, его прочности и наличию верхнего защитного слоя.
• Нужно стремиться к тому, чтобы напольное покрытие из линолеума не имело соединительных швов или их было минимум. Это достигается тщательным промером помещений и выбором рулонов нужной ширины.
• Современное многообразие цветов, фактур, рисунков линолеума позволяет сделать любой выбор, но при этом надо учитывать назначение помещения, приятные цветовые гаммы для комфортного в нем нахождения и предпочтения всех домочадцев.
• В помещениях с возможными сильными загрязнениями лучше использовать глянцевый линолеум.
• При покупке необходимо тщательно просмотреть всю поверхность линолеума и убедиться в отсутствии повреждений.
• Плохая подготовка основы и неграмотный настил линолеума могут свести на нет все достоинства этого покрытия.

Видео: Как правильно выбрать линолеум для дома?

Как правильно выбрать линолеум для квартиры

Содержание

• Общие критерии выбора линолеума
• Существующие виды линолеума
  • Материал натурального происхождения
  • Поливинилхлоридный
  • Глифталевый линолеум
  • Коллоксиновый
  • Линолеум-релин
• Линолеум для спальни
• Как выбрать линолеум для зала
• Как правильно выбрать линолеум для кухни
  • Текстура и расцветка линолеума для кухни

Во всем мире линолеум является самым известным и широко используемым напольным покрытием. На протяжении многих столетий этим материалом застилают полы в квартире и в загородном доме. Демократичный и всем доступный материал, для  производства которого используют самые безопасные технологии. Главными преимуществами этого покрытия являются доступная цена, простой монтаж, интересные дизайнерские решения. Кроме того, покрытие очень мягкое, пружинистое и прочное.

Из предлагаемого ассортимента материала, даже профессионал не всегда сможет принять верное решение. Легче будет выбрать качественный материал, если знать, чем отличаются между собой виды покрытия, какими эксплуатационными характеристиками они обладают и на что обращать особенное внимание, выбирая линолеум для зала, кухни или спальни.

Общие критерии выбора линолеума

Как правило, выбор хорошего линолеума для квартиры требует особенной внимательности. Необходимо учесть не только стоимость, но и назначение покрытия. Важно помнить и про нагрузку на материал, насколько комната проходима, и какое количество людей проживает в квартире. Важно выбирать напольное покрытие, учитывая такие требования, как поглощение шума, теплоизолирующие качества, воздействие влаги на материал и защита от вредоносных бактерий.

Не последнее место в выборе напольного покрытия занимает и дизайн квартиры. На материал наносят различные изображения, однотонные рисунки, которые имитируют разнообразные фактуры. Например, поверхность дерева или натурального камня, ткань или керамическую плитку.

Кроме общих правил, существуют и советы консультантов, как выбрать качественный линолеум для кухни, спальни или коридора. Во-первых, включить на полную мощность чувство обоняния, так как резкий запах покрытия означает, что материал искусственного происхождения состоит из опасных для здоровья человека компонентов. Во-вторых, рисунок должен быть четким.

Кроме этого, изделие должно соответствовать всем нормам безопасности, что подтвердит гигиенический сертификат. Хороший и качественный линолеум проходит проверку экспертами и получает соответствующую маркировку. При покупке раскатайте рулон, чтобы убедиться в отсутствии бугров или отслоений пленки.

Внимание! Не покупайте неровный линолеум. Это брак. Неровности не поддаются сглаживанию.

Консультанты советуют приобретать линолеум для детской или кухни, который имеет специальную пленку. Она служит защитой для материала, поэтому его можно мыть, и он дольше  сохранит свой первоначальный внешний вид.

Весь линолеум следует выбирать из одной партии, так как, даже одинаковые артикулы покрытия могут отличаться по цвету.

Существующие виды линолеума

Материал натурального происхождения

Большинство потребителей убеждены, что линолеум – это материал синтетического происхождения. Но на самом деле, сегодня можно встретить и натуральное покрытие. Его составными элементами являются:

1. Сосновая смола.
2. Натуральные красители.
3. Пробковая мука.
4. Древесина.
5. Джутовая ткань.
6. Льняное масло.
7. Известковый порошок.

Они придают материалу экологичности и долговечности, делают его безопасным даже для детей. Кроме того, линолеум после длительной эксплуатации поддерживает свой первоначальный цвет. Но по сравнению с синтетическим материалом, натуральный линолеум имеет определенные недостатки. Это высокая стоимость, хрупкость, боязнь высокой влажности. Поэтому его нельзя укладывать, например, в ванной.

Достоинства:

• Материал соответствует экологическим нормам.
• Обладает бактерицидными качествами.
• Выдерживает эксплуатацию, влияние солнечных лучей, не поддерживает горение и не меняет свой первоначальный цвет со временем.

Линолеум искусственного производства делится на четыре вида.

Поливинилхлоридный

Самый популярный материал, основными преимуществами такого покрытия являются:

• Теплопроводность. А это очень важно, особенно для комнат, где пол холодный.
• Устойчивость к влаге.
• Простая технология укладки.
• Антистатичность.
• Экологическая безопасность.

Среди недостатков покрытия можно отметить сильное влияние низких температур, растворителям, в составе которых химические элементы, жирам и щелочным соединениям.

Глифталевый линолеум

Для изготовления этого покрытия используют алкидную смолу, которую наносят на ткань. Главным преимуществом такого линолеума является отличная теплоизоляция и звукоизоляция. Среди минусов материала присутствует хрупкость и сложная укладка материала.

Коллоксиновый

Линолеум, для изготовления которого используют нитроцеллюлозу высокого качества. Материал отлично выдерживает воздействие влаги, пожаробезопасный, не усаживается, но чувствителен по отношению к перепадам температур.

Линолеум-релин

Такой вид покрытия предусматривает два слоя. В состав первого входит дробленая резина. Второй слой покрытия – это лицевой, и его составными элементами являются резина, пигмент, наполнитель. К преимуществам этого синтетического материала причисляются:

• Эластичность.
• Долговечность.
• Способность не впитывать влагу.

Но есть один главный недостаток такого покрытия и он не позволяет укладывать такой вид линолеума в детской комнате или спальне. Это вредные вещества, которые входят в его состав.

Линолеум для спальни

Спальная комната скрыта от посторонних глаз. Поэтому проходимость в этом помещении минимальная. Таким образом, тут можно положить не слишком толстый линолеум. Например, полиэсторовый бытовой или вспененный материал на поливинилхлоридной основе.

Но так как человек в спальне проводить треть своей жизни, то должен быть окружен экологическими материалами. Правильно выбранный линолеум в спальню – это здоровый и безопасный сон.

Важно! Отделочный материал не должен электризоваться или накапливать статическое электричество.

Лучшим вариантом станет натуральный линолеум, который не только экологичный, но и бактерицидный. Он не выделяет вредные вещества, которые могут стать угрозой для организма человека. Такое покрытие можно положить не только в спальне, но и в детской комнате.

Как выбрать линолеум для зала

Если в доме нет детей, тогда можно выбрать обычное бытовое напольное покрытие в силу того, что помещение не так сильно эксплуатируется. Дополнительно сверху на покрытие можно положить ковер. Если в зале будет обустроен рабочий уголок или в квартире живет большое семейство, тогда лучше выбрать полукоммерческое покрытие.

А вот какой линолеум выбрать для зала, если в доме живут дети? В этом случае следует учитывать не только эксплуатационные характеристики покрытия, но и поведение малышей, их привычки. Маленькие дети прежде, чем ходить, начинают ползать. В это время они любопытны и подбирают все с пола, а некоторые малыши любят и пооблизывать его. Часто бывает так, сначала ручками по полу, а потом этими немытыми руками что-нибудь вкусненькое положить в рот. Поэтому, если в доме есть маленькое поколение, лучше выбрать натуральный материал, который отличается  бактерицидными свойствами.

Если финансы не позволяют выбрать качественный линолеум для квартиры, тогда лучше ПВХ на теплой основе. Голые ножки маленького ребенка будут в безопасности и защищены от холода. Что касается дизайна, то в этом случае нет строгих рекомендаций. Достаточно того, чтобы напольное покрытие отлично вписалось в окружающий интерьер.

Как правильно выбрать линолеум для кухни

Выбирая напольное покрытие на кухню, стоит помнить о дополнительной его  защите, кроме износостойкости и долговечности. Некоторые виды линолеума предусматривают дополнительный глянцевый или матовый защитный слой. Главное защитное качество заключается в предупреждении проникновения различного рода загрязнений и облегчение уборки. Именно такой линолеум лучше всего подойдет для кухни.

Важна защита материала от грибков или бактерий. В этом случае лучшим решением станет натуральнее напольное покрытие, в основе которого лежит льняное масло. Это мощный антисептик природного происхождения и он будет защищать не только пол от микробов, но и воздух.

Кроме того, выбирая линолеум на кухню, следует учесть и противоскользящие качества. Ведь в процессе приготовления на пол можно незаметно пролить жидкость и поскользнуться, получив травму. Антискользящее покрытие предусматривает неровную, тисненую рельефную поверхность, например, рисунок имитирующий камень или дерево. Некоторые типы линолеума предусматривают такой специальный слой, в состав которого входят микрочастички, их основная задача усиливать трение.

Текстура и расцветка линолеума для кухни

Богатый выбор напольного покрытия для кухни поможет создать уютный и стильный интерьер. Наиболее декоративный вид – это гетерогенный синтетический линолеум. ПВХ порадует отличительными характеристиками в виде имитации натуральных материалов, к примеру, дерева и камня, или керамической плитки.

Кухню в стиле кантри или прованса отлично украсит линолеум с изображением, имитирующим массивную доску. В стиль модерна или хай-тека замечательно подойдет однотонное напольное покрытие запоминающего или, наоборот, скромного оттенка.

На кухне классического стиля можно положить материал, который будет имитировать керамическую плитку. Мелкий рисунок зрительно увеличит пространство, теплые оттенки создадут домашнюю уютную атмосферу, а монотонные рисунки придадут спокойствия. Яркие и контрастные изображения на поверхности покрытия взбодрят.

Выбранный качественно линолеум поможет кухню отделить от столовой, а большую комнату разделить на независимые зоны. Для этого можно использовать материал, который будет отличаться по цвету или фактуре.

Выбирать расцветку натурального покрытия для кухни необходимо очень внимательно. По мере того, как будут высыхать растительные масла, оттенок будет  меняться, прежним он может стать под воздействием ультрафиолетовых лучей. Например, бежевые цвета могут приобрести желтизну, голубые или серые со временем приобретают зеленоватый оттенок.

А чтобы закрепить свои знания, какой линолеум выбрать для квартиры, можно посмотреть видео.

• Наливные полы своими руками
• Плитка ПВХ для пола
• Как делать сухую стяжку пола своими руками
• Сухая стяжка Кнауф своими руками: инструкция, отзывы

Плюсы и минусы – Forbes Home

Среди домовладельцев, которые ищут напольное покрытие, выдерживающее испытание временем, линолеум пользуется популярностью при поиске различных напольных покрытий. Полы из линолеума невероятно универсальны и долговечны. Кроме того, он подходит почти для каждой комнаты в доме.

Часто путают с виниловым напольным покрытием, но линолеум совершенно другой. Если вы рассматриваете пол из линолеума, помните об этих плюсах и минусах, прежде чем принимать окончательное решение, чтобы понять, подходит ли вам линолеум.

Что такое линолеум?

Линолеум для пола изготовлен из смеси возобновляемых природных материалов. Хотя фактический состав зависит от производителя, в основном он содержит смесь льняного масла, джута, пробкового порошка, древесной смолы и древесной муки. В отличие от виниловых напольных покрытий, линолеум имеет рисунок, встроенный в материал, а не в несколько слоев.

Pros

• Линолеум исключительно прочный и износостойкий. При правильном уходе он может прослужить более 40 лет.
• Укладка линолеума на пол намного доступнее, чем другие варианты напольного покрытия.
• Доступен широкий выбор цветов, рисунков и стилей.
Линолеум
• водостойкий, что делает его идеальным для полов в ванных комнатах и ​​кухнях.
• Он изготовлен из возобновляемых материалов и, в отличие от других стилей напольных покрытий, линолеум является биоразлагаемым.
Линолеум
• не выделяет летучих органических соединений (ЛОС), которые могут оказывать негативное воздействие на здоровье.
• Он устойчив к царапинам и может маскировать износ намного лучше, чем виниловые напольные покрытия.
• Требует минимального обслуживания, достаточно лишь время от времени мыть пол и подметать.

Минусы

• Эластичный линолеум подвержен вмятинам от ножек мебели.
Линолеум
• требует профессиональной установки, которая может быть дорогостоящей.
• Со временем линолеум может потемнеть или пожелтеть под воздействием прямых солнечных лучей.
• Некоторые типы линолеума чувствительны к влаге и особенно к воздействию стоячей воды, что может привести к необратимому повреждению.
• Новый и свежевощеный линолеум может быть скользким и опасным для поскользнуться и упасть.

Стоимость

Линолеум дороже винилового пола, не говоря уже о том, что он требует профессиональной установки, что увеличивает конечную стоимость. В среднем листовой линолеум стоит от до 2,50 долларов за квадратный фут , а линолеумная плитка в среднем стоит около От 3,50 до 5 долларов за квадратный фут установлен. Конечно, более высокие цены возможны в более дорогих, роскошных и дизайнерских стилях.

Техническое обслуживание и уход

Одним из наиболее значительных преимуществ напольных покрытий из линолеума является его неприхотливость в уходе. За линолеумом относительно легко ухаживать. Его нужно только время от времени подметать и мыть шваброй, чтобы оставаться в идеальной форме. Пятна можно легко очистить с помощью мягкого моющего средства или чистящего раствора для линолеума, чтобы предотвратить повреждение поверхности.

В отличие от винила, линолеум требует немного больше ухода, чтобы оставаться в отличной форме. Линолеум – более мягкий материал, который можно легко выдолбить или поцарапать. Чтобы предотвратить это, требуется периодическая герметизация, чтобы предотвратить повреждение влаги и появление пятен.

Варианты дизайна

Напольное покрытие из линолеума имеет однотонный цвет и рисунок, который присутствует по всей толщине материала. Это ограничивает варианты дизайна, но это означает, что дизайн не исчезнет со временем. Производители линолеума используют передовые технологии печати для печати ярких цветов, узоров и даже воссоздания естественного вида. Это позволяет им реализовать бесконечное множество вариантов дизайна с функциональностью и полезностью линолеума.

Линолеум сегодня выглядит совсем не так, как 50 лет назад. Хотя вы все еще можете найти линолеум в стиле ретро, ​​сегодня вы можете печатать на линолеуме самых разных цветов, узоров и искусственных натуральных образов, чтобы удовлетворить наши эстетические потребности.

Укладка

В отличие от других видов напольных покрытий, укладка линолеума обычно требует участия профессионала. Листы линолеума сложно резать и обрабатывать. Обычно монтаж включает в себя наклеивание листов на клей и сварку швов. Современные линолеумные полы можно дополнить линолеумными плитками и досками, которые лучше подходят для укладки своими руками.

В них используется метод защелкивания, который позволяет плиткам плавать над полом без клея, и они соединяются вместе, как набор Lego.

Срок службы

Срок службы линолеума делает его таким привлекательным для домовладельцев. При правильном уходе пол из линолеума может прослужить от 20 до 40 и более лет. Однако, в отличие от других типов напольных покрытий, линолеум со временем стареет и выглядит старше, пока его не потребуется заменить.

Некоторым нравится старомодный вид изношенного линолеума, другим нет, так что имейте это в виду при принятии решений.

Лучшие бренды

Линолеум — уникальный материал, и хотя когда-то он был в расцвете сил, сегодня его не так просто найти. Если вы рассматриваете линолеум для своего следующего проекта напольного покрытия, вам необходимо работать с опытным производителем, который может помочь вам найти подходящие материалы для вашего проекта. Есть много производителей и брендов на выбор, но некоторые из наиболее уважаемых брендов включают в себя:

Bottom Line

Напольное покрытие из линолеума может быть долгосрочным вложением, которое выдержит десятилетия износа, не теряя своей сути. Имейте в виду, что, в отличие от других напольных покрытий, линолеум может потребовать профессиональных услуг по установке, которые могут увеличить конечную стоимость. Если вы рассматриваете возможность укладки линолеума, помните об этих плюсах и минусах в процессе принятия решения. Напольные покрытия из линолеума могут прослужить более 40 лет при минимальном уходе и уходе и добавить уникальности вашему дому.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду в 2023 году?

Быть арендодателем сопряжено с большим количеством обязанностей, и зарабатывать деньги с помощью сдаваемой в аренду недвижимости не так просто, как некоторые думают. Вы должны быть в курсе законов об арендаторах/арендодателях.

Вам необходимо обращаться за ремонтом и техническим обслуживанием всякий раз, когда у ваших арендаторов возникают проблемы. Вы также должны знать, как продавать свою недвижимость, чтобы привлечь квалифицированных и надежных арендаторов.

Вдобавок ко всему этому, когда ваш арендатор съезжает, вы должны устранить ущерб, который он может оставить после себя, будь то естественный износ или прямой материальный ущерб!

Из всех ремонтных работ, которые вам могут понадобиться, замена напольного покрытия является обычной проблемой. Нормальный износ, такой как выцветшее или изношенное ковровое покрытие или потертые деревянные полы, достаточно легко исправить; ковер, возможно, нуждается в глубокой чистке, или пол должен быть отполирован и восстановлен.

Однако, если ковер покрыт пятнами (наиболее распространенными являются пятна от домашних животных) или имеются глубокие царапины на твердой древесине… Лучше всего полностью заменить полы.

В этом руководстве мы рассмотрим все доступные типы напольных покрытий, плюсы и минусы использования каждого напольного покрытия, а также разбивку цен на каждое из них. Вооружившись этой информацией, вы сможете выбрать лучший пол для сдаваемой в аренду недвижимости.

Как выбрать лучшее напольное покрытие для сдаваемой в аренду недвижимости

Когда вы пытаетесь выяснить, какой тип напольного покрытия выбрать для сдаваемой внаем недвижимости, необходимо учитывать несколько факторов:

1. Нейтральные цвета

В сфере недвижимости, если вы хотите обратиться к большому количеству потенциальных покупателей (или, в вашем случае, к арендаторам), сохраняйте нейтральность. Это означает, что не только пол должен быть нейтрального цвета, но и краска по всему дому.

2. Подходит для домашних животных

Пятна от домашних животных вызывают серьезную озабоченность у домовладельцев, поскольку существует риск необходимости замены черного пола, если насквозь пропитается грязью домашних животных. Если вы собираетесь брать в аренду домашних животных, вам нужно установить прочный пол, который не требует особого ухода.

3. Стоимость аренды

Арендаторы, которые будут платить большие арендные платы, ожидают, что недвижимость будет стоить своих денег. Высококлассные арендаторы ожидают, что у них будут красивые полы из твердой древесины, плитка из травертина и плюшевые ковры, в то время как вы можете установить полы среднего и низкого класса в свойствах, где арендная плата находится на одном уровне с сопоставимыми квартирами в этом районе.

4. Местонахождение недвижимости

Расположение вашей собственности будет важным фактором при выборе типа напольного покрытия, поскольку климат будет влиять на срок службы напольного покрытия. Например, если у вас есть собственность с высокой влажностью, например, в Сиэтле, Портленде или Майами, вам нужно установить материалы, которые могут помочь снизить риск появления плесени или затхлых запахов.

5.

Требуется техническое обслуживание

В идеале домовладельцы хотят укладывать напольное покрытие, не требующее регулярного ухода, такого как вощение, смазка или полировка древесины твердых пород. Даже если вы найдете арендаторов, готовых взять на себя задачу ухода за лиственными породами, это все равно потребует вывоза всей мебели и ожидания между каждым процессом. Кроме того, вы должны выбрать напольное покрытие, которое будет легко ремонтировать между жильцами, не снимая весь пол.

6. Простота укладки

Установка напольного покрытия — это не прогулка по парку, но некоторые материалы укладывать сложнее, чем другие. Вы хотите выбрать напольное покрытие, которое легко установить, потому что это означает, что между вакансиями будет меньше времени.

Какое напольное покрытие лучше всего подходит для сдачи в аренду?

Существует множество вариантов напольных покрытий, но не все из них предназначены для сдачи в аренду среднего помещения. Вот лучшие варианты напольных покрытий для аренды.

Паркетные полы

Паркетные полы изготавливаются из цельного куска измельченной древесины. Самые популярные сорта включают вишню, клен, дуб или орех. Тем не менее, бамбук, ясень и красное дерево также являются отличным выбором. Если вы стремитесь к высококлассному виду, вы можете выбрать экзотические породы, такие как тик, ярра или мескитовый.

Стоимость квадратного фута: От 5 до 10 долларов за квадратный фут

 Плюсы

• Увеличивает стоимость вашего дома
• После установки его можно перекрашивать несколько раз между арендаторами
• Много вариантов на выбор
• Очень прочный и долговечный

Минусы

• Высокие первоначальные затраты
• Подвержен воздействию влаги
• Царапины, потертости и выбоины вероятны в местах с интенсивным движением
• Не подходит для подвалов, ванных комнат и прачечных

Что нужно знать:

Паркетные полы довольно универсальны, и существует множество вариантов, подходящих для любого стиля дизайна. Рекомендуется проводить регулярное техническое обслуживание, которое включает в себя использование специального чистящего средства для паркета не реже одного раза в месяц. Также рекомендуется наносить новый слой отделки не реже одного раза в три-пять лет, чтобы они выглядели великолепно.

Виниловое напольное покрытие

Виниловое напольное покрытие идеально подходит для помещений с повышенной влажностью, например, в ванной комнате или прачечной, благодаря своим водостойким свойствам. Вы можете найти виниловые полы в виде досок, плитки и листов. Для более качественного вида вы можете выбрать виниловую планку класса люкс (LVP) или виниловую плитку класса люкс (LVT).

Стоимость за квадратный фут: 1,50 доллара США (виниловый лист) до 6+ долларов США (LVP и LVT) за квадратный фут

 Плюсы

• Прочный
• Устойчив к воздействию воды и выцветанию
• Простая установка своими руками
• Множество вариантов дизайна
• Низкие эксплуатационные расходы

Минусы

• LVP и LVT дороже
• Не добавляет ценности вашему имуществу, как твердая древесина

Что нужно знать:

Виниловые полы служат очень долго – от 10 до 20 лет. Поскольку они долговечны и водостойки, они отлично подходят для домов рядом с пляжами, озерами или в условиях очень влажного климата. В то время как виниловые листы могут придать вашей аренде ретро-вид (и не в хорошем смысле), есть много современных дизайнов, которые идеально подходят для сегодняшних арендаторов.

Плитка для пола

Плитка для пола является классическим напольным покрытием для ванных комнат и кухонь, поскольку она чрезвычайно прочна и устойчива к воде и грязи. Вы можете выбрать один из пяти основных видов плитки: керамическая, фарфоровая, мраморная, гранитная и травертиновая.

Примечание: Стеклянная плитка прекрасно подходит для фартуков, душевых кабин и декоративных элементов, но не обязательно идеально подходит для использования на полу.

Стоимость за квадратный фут: От 1 до 20 долларов за квадратный фут

Плюсы

• Долговечность
• Водонепроницаемый
• Множество дизайнов, цветов и стилей для действительно уникального образа
• Долговечность – 50+ лет

Минусы

• Дорого
• Трудно установить
• Требует большой предварительной обработки
• Холодно и скользко, что может представлять угрозу безопасности

Что нужно знать:

Плитка для пола может быть дорогой, особенно если вы выбираете роскошную плитку, такую ​​как мрамор, гранит и травертин. В зависимости от квадратных метров пол, покрытый плиткой, может быть слишком тяжелым для комнат или арендуемых помещений на верхних этажах. Вам нужно будет очищать затирку каждые несколько лет, чтобы удалить любые пятна. Неважно, насколько чистый пол, если затирка окрашена, это оттолкнет потенциальных арендаторов.

Ламинированное напольное покрытие

Ламинированное напольное покрытие — отличный способ получить вид древесины твердых пород без затрат на древесину твердых пород. Доски изготовлены из древесно-стружечной основы. Он создает вид дерева (или плитки) путем наложения фотографии дерева или плитки между основой из ДСП и прозрачным защитным слоем сверху. Вы можете выбрать между ламинатом или напольной плиткой из ламината.0146

• Недорогая альтернатива твердой древесине и плитке
• Простота обслуживания и установки
• Устойчивый к царапинам

Минусы

• Не водостойкий
• Легко скалывается
• Внешний вид и ощущения не такие, как у дерева
• Звук глухой при ходьбе по нему

Что нужно знать:

Поврежденную доску нельзя отремонтировать так, как это можно сделать с твердой древесиной – ее необходимо заменить. Поскольку он подвержен повреждению влагой, вы ограничены местом его установки. Тем не менее, вы можете защитить ламинат, используя силиконовый герметик по краям. Не рекомендуется использовать какие-либо герметики поверх ламината, поскольку герметику не к чему прилипать, поскольку верхний слой плиты непористый.

Линолеумные полы

Линолеумные полы — это экологически чистые напольные покрытия, изготовленные из пробковой пыли, древесных цветов, затвердевшего льняного масла, сосновой канифоли и других веществ. Рисунок на линолеуме проходит через все изделие, что способствует долговечности этого изделия.

Стоимость за квадратный фут: От 4 до 8 долларов за квадратный фут

Плюсы

• Недорого и экологично
• Простота установки
• Требует минимального обслуживания
• Большое разнообразие цветов и стилей
• Срок службы до 40 лет

Минусы

• Не увеличивает стоимость имущества
• Может легко помяться или поцарапаться
• Под воздействием солнечных лучей со временем может пожелтеть или потемнеть
• Не рекомендуется для помещений с повышенной влажностью

Что нужно знать:

Линолеум и винил часто путают, потому что это очень похожие продукты. Тем не менее, линолеум является биоразлагаемым и экологически чистым, что может быть хорошим вариантом, если вы стремитесь быть максимально экологичным. Линолеум мягче под ногами благодаря натуральным материалам.

Ковровое покрытие

Ковровое покрытие так популярно среди домовладельцев. Есть много разных цветов на выбор, а также разной текстуры и плотности. Выбирая ковер, вы сталкиваетесь с двумя типами конструкции ковра: петлевым ворсом и разрезным ворсом.

Ворс-петля просто означает, что волокна согнуты для создания петель. Популярные ковры в виде петель включают берберские и многоуровневые петли. Для ковров с разрезным ворсом вы найдете такие разновидности, как плюш, саксония, текстурированный разрезной ворс, фриз и кабель. Ковер также доступен из различных волокон: нейлона, олефина, акрила и шерсти.

Стоимость квадратного фута: от 2,5 до 10 долларов США за квадратный фут

Плюсы

• Удобно ходить
• Добавляет визуальное тепло в комнату, а также поддерживает комнатную температуру
• Широкий выбор цветов, материалов и дизайнов
• Отлично подходит для звукоизоляции
• Доступны грязеотталкивающие ковры

Минусы

• Сложно содержать в чистоте – требуется регулярное мытье шампунем
• Легко оставляет пятна
• Показывает шаблоны трафика
• Не подходит для аллергиков

Что нужно знать:

Ковер рекомендуется заменять каждые семь лет, так как он подвержен окрашиванию и может удерживать запах. Если он поврежден, вы можете залатать его новым куском ковра, но это может быть не идеальное совпадение. Вы можете взять напрокат ковровую плитку, потому что ее легче ремонтировать, чем традиционное ковровое покрытие.

Часто задаваемые вопросы о выборе лучшего напольного покрытия для сдаваемой в аренду недвижимости

В: Облагаются ли налогом новые полы при сдаче в аренду?

О: Укладка полов в сдаваемом в аренду помещении — это капитальные затраты, которые должны нести арендодатели. Однако вместо того, чтобы вычитать его из налогов в том году, когда он был установлен, вы можете требовать только его амортизированную стоимость.

Публикация IRS 527 Residential Rental Property утверждает, что стоимость постоянных полов, таких как плитка или паркет, обесценивается в течение 27,5 лет, в то время как полы, которые подвержены большему износу, такие как ковровые покрытия, могут амортизироваться в течение 5 лет. Это означает, что вы можете возместить затраты на укладку нового пола за более короткий период времени при укладке более дешевого материала.

Ваш специалист по налогам сможет помочь вам в этом наступающем налоговом периоде. Просто не забудьте сохранить все квитанции и счета, связанные с этим проектом!

В: Должен ли я инвестировать в паркет для сдачи в аренду?

A: Паркетные полы могут быть хорошим вложением, если у вас элитная аренда. Хотя это долговечный вариант, который можно перекрашивать несколько раз, чтобы он снова выглядел как новый, он требует больших первоначальных затрат, а также регулярного обслуживания, чтобы оставаться в хорошем состоянии.

В: В чем разница между линолеумом, винилом и ламинатом?

A: Линолеум, винил и ламинат — все это композитные напольные покрытия, но они сделаны из разных материалов и требуют разного уровня обслуживания/ухода.

Линолеум изготовлен из органических материалов, по нему более удобно ходить, но он не является водостойким, если не загерметизирован должным образом. Может быть сложно найти продукты для линолеума, потому что виниловые продукты класса люкс предпочтительнее линолеума.

Винил очень прочный и водонепроницаемый. Поскольку он изготовлен из синтетических материалов, его можно без опасений размещать в местах, подверженных влаге. Эти полы удобны в использовании и могут быть щадящим вариантом для начинающих домашних мастеров.

Ламинат — это устойчивое к царапинам напольное покрытие, которое идеально подходит для помещений с интенсивным движением или для домов, где могут быть домашние животные или маленькие дети. Ламинированный пол может придать вам вид настоящего дерева без затрат на настоящую древесину. Этот материал толще линолеума и винила, что повышает его долговечность.

В: В чем разница между LVT и LVP?

A: LVT и LVP — это виниловые изделия класса люкс, но они относятся к разным типам. LVT — это виниловое напольное покрытие, имеющее форму плитки, а LVP — виниловое напольное покрытие, имеющее форму деревянной доски. Оба материала являются водонепроницаемыми, но также предназначены для того, чтобы выдерживать интенсивное движение, царапины, разливы или другие несчастные случаи.

В: Что такое VCT?

A: При поиске роскошных виниловых напольных покрытий вы, возможно, наткнулись на что-то, называемое VCT, или напольное покрытие из виниловой композитной плитки. Этот тип напольного покрытия больше изготавливается из натуральных материалов, таких как известняк, чем из пластика, такого как роскошный винил. Это, к сожалению, означает, что он более пористый и не идеален для мест, подверженных воздействию воды.

В: Какие напольные покрытия лучше всего подходят для каждой комнаты?

A: Задача выбора наилучшего напольного покрытия для сдаваемой внаем недвижимости заключается в выборе подходящего типа для каждой комнаты:

• Гостиная – Ковер, плитка, ламинат или твердая древесина.
• Кухня – LVT, LVP или линолеум
• Спальня – Ковер, твердая древесина или ламинат
• Ванная комната – Плитка, LVT, LVP или линолеум
• Прихожая/прачечная – Плитка, LVT, LVP или линолеум

В: За каким напольным покрытием проще всего ухаживать?

A: Что касается напольного покрытия, за которым проще всего ухаживать, то вам нужен материал, который можно было бы легко ремонтировать без необходимости разрывать весь пол. Это также означает, насколько легко его чистить и поддерживать в чистоте. Имея это в виду, плитка, LVT, LVP, ламинат и линолеум, безусловно, являются самыми простыми в уходе вариантами напольного покрытия.

В: Какое напольное покрытие самое доступное?

A: Доступное напольное покрытие может означать разные вещи в зависимости от вашей цены, потому что вы можете найти как доступные, так и высококачественные версии. Это действительно зависит от стоимости материала, стоимости установки и стоимости текущего ухода. Самыми доступными вариантами для средней арендуемой недвижимости будут ковровое покрытие, винил и керамическая плитка.

В: В чем разница между инженерной древесиной и ламинатом?

A: Хотя инженерная древесина похожа на ламинат, она отличается тем, что имеет натуральный шпон вместо прозрачного пластикового покрытия. Этот твердый слой дерева придает вам вид и ощущение твердого деревянного пола, но он поглощает шум намного лучше, чем ламинат или древесина.