Квартира 50 на 50: Квартира № 50

Квартира №50, кафе-ресторан в Новосибирске на метро Октябрьская — отзывы, адрес, телефон, фото — Фламп

Для тех, кто не любит читать длинные отзывы:

Если вы планируете провести в данном заведении банкет, то на подписание договора лучше возьмите

с собой юриста. Непрописанные в договоре моменты, могут стать для вас неприятным сюрпризом!

Ну а теперь отзыв по подробнее:

В марте мы начали подготовку к свадьбе, которая состоялась в июле.

Выбрали…

Показать целиком

Для тех, кто не любит читать длинные отзывы:

Если вы планируете провести в данном заведении банкет, то на подписание договора лучше возьмите

с собой юриста. Непрописанные в договоре моменты, могут стать для вас неприятным сюрпризом!

Ну а теперь отзыв по подробнее:

В марте мы начали подготовку к свадьбе, которая состоялась в июле.

Выбрали это заведение т.

к. ЗАГС близко, транспортная развязка хорошая, есть фонтан и немного зелени.

Выбрали зал на 2ом этаже со странным конечно потолком из вуали (возможно вуалью закрыли какие то дефекты

на потолке)..но это мне на тот момент показалось единственным минусом. Зал на 3ем этаже слабо подходил

для помещения для банкета т.к. уровень танцпола ниже уровня где сидят гости. На 1ом этаже зал тж не банкетный.

Заключили договор. Внесли предоплату. И пошли спокойненько ожидать приближение свадьбы.

А вот в конце мая нам сообщили, что у них задвоилась дата и мы 2ые на этот зал.

Неустойку по своей вине отказались платить, т.к. в договоре не указан зал! Предложили нам

перенести наш банкет или на 1 или на 3 этаж. Мы отказались. Мало ли. Качество продуктов мы же в договоре

тж не прописывали.

Хорошо, что хоть предоплату вернули. Правда не сразу. Им понадобилась неделя, что б собрать 10 000р.

Я даже боюсь представить, из чего они там готовят, если у них такой суммы на возврат не оказалось.

И не нужно мне говорить, что это я виновата, что не читаю что подписываю. Первый вариант договора

я просила перепечатать вашего менеджера, т.к. она не все поля исправила от предыдущего заполнения.

По итогу: очень сложно искать в июне банкетный зал на июль, но мы нашли подходящее заведение.

В вашем «арт-ресторане» такой потрясающей свадьбы просто не получилось бы!!!

Накидываю звезду за администратора Зою, которая хотя бы за полтора месяца до дня «Х» сообщила о проблеме.

Киевские власти профинансируют до 50% стоимости жилья для всех льготных категорий граждан

Киев. 12 августа. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА – Киевские власти в рамках программы софинансирования компенсируют до 50% стоимости жилья для льготных категорий киевлян, заявили в Департаменте строительства и жилищного обеспечения Киевской городской государственной администрации (КГГА).

«Бюджетные средства направляются на оплату части стоимости жилья для граждан, состоящих на квартирном учете в столичных райгосадминистрациях.

Согласно требованиям Порядка, для граждан, имеющих статус лиц, которые защищали независимость, суверенитет и территориальную целостность Украины (участников АТО и членов их семей), предельная часть стоимости составляет 50% фактической стоимости каждого квадратного метра жилья, для других льготных категорий – 30%», — рассказал директор Департамента Сергей Мартынчук, сообщает пресс-служба КГГА.

На реализацию программы «Доступное жилье» в столичном бюджете предусмотрено 208,5 млн грн. Ранее программой могли воспользоваться только граждане, имеющие статус лиц, защищавших независимость, суверенитет и территориальную целостность Украины (участников АТО и членов их семей). Теперь программа доступна для всех льготных категорий.

Лиц, которые могут приобрести жилье на условиях софинансирования, определяют районные государственные администрации. Соответствующие списки подают главному распорядителю бюджетных средств для заключения договоров.

Чтобы принять участие в программе граждане должны обратиться с заявлением в отдел учета и распределения жилой площади районной госадминистрации по месту нахождения на квартирном учете.

Средства выделяются в соответствии с распоряжением КГГА № 1249 «Об утверждении Порядка использования средств, предусмотренных в бюджете города Киева на приобретение жилья для отдельных категорий населения в соответствии с законодательством».

Квартира в бывшем доходном доме в Москве, 50 м²

В 2004 году окончила МАРХИ, сейчас преподает там же на кафедре промышленной архитектуры. Проектированием и оформлением частных и общественных пространств занимается с 2002-го.

“Хозяин — любитель классических интерьеров, поэтому мы сделали мужской интерьер в темных тонах, — рассказывает Елизавета Медведева, работавшая над проектом. — В процессе на объекте он появлялся редко, но результатом остался доволен”. Однако к моменту окончания ремонта жизненные обстоятельства изменились, и квартира перешла к дочке заказчика. “Нам пришлось декорировать ее так, чтобы из чисто мужской она стала девичьей, и мы сделали это с помощью аксессуаров, картин и текстиля”, — добавляет архитектор.

Гостиная. Диван, Lee; журнальный столик сделан на заказ в мастерской “НВС”; кресло, George Smith; торшер и люстра, Visual Comfort & Co.; винтажные ботанические иллюстрации из art NE gallery, в багетах от “Рама в интерьере”; ваза из салона “3 Сороки”; бокалы из мастерской Кати Гердт; ведро для шампанского, Redecoration Store; книги, cалон “Коллекция”; комод, Schnadig; на нем винтажная лампа из Redecoration Store;­ ковер и гобелен, MarkPatlisStudio.

Гостиная. Журнальный столик сделан на заказ в мастерской “НВС”; винтажные ботанические иллюстрации из art NE gallery, в багетах от “Рама в интерьере”; ваза из салона “3 Сороки”; бокалы из мастерской Кати Гердт; ведро для шампанского, Redecoration Store; книги, cалон “Коллекция”; комод, Schnadig; на нем винтажная лампа из Redecoration Store;­ ковер и гобелен, MarkPatlisStudio.

Площадь квартиры небольшая, всего 50 м², но при таких размерах у нее есть достоинства: высокие потолки и шесть окон. Несущих стен тут не было, поэтому архитектор снесла все перегородки и сделала новую планировку.

Кухонный гарнитур, шкаф и обеденный стол сделаны на заказ в мебельной мастерской “НВС”; над столом люстра, Theodore Alexander; стулья, Bernhardt; паркет, Finex.

Винтажная посуда, столовые приборы, бокалы и ваза — все из мастерской Кати Гердт.

Угловой спальне достались сразу три окна, она совмещена с проходной гардеробной, через которую можно попасть в ванную комнату. В своих проектах Елизавета часто делает гардеробную проходной — это удобно и соответствует логике движения человека с утра или вечером перед сном.

Спальня. Кровать и тумбы сделаны на заказ в мебельной мастерской “НВС”; книги из салона “Коллекция”; ковер, MarkPatlisStudio; постельное белье, Mari Bedding; портьеры, James Hare; римские шторы, de Le Cuona.

“Набор основных функций и предметов в этой квартире усечен. Это продиктовано не только назначением пространства, но и его размерами, — говорит Елизавета. — К примеру, кухня оборудована по минимуму: плита маленькая и все остальное тоже ­компактное, потому что званые ужины тут никто не собирался устраивать. Гардеробная также небольшая, только для самого необходимого”.

Спальня. Винтажное зеркало, настольные лампы, бюст Гомера — все из Redecoration Store; кресло, Andrew Martin; керамический барельеф найден у Kunst.decor.

Спальня. Винтажное зеркало, настольные лампы, бюст Гомера — все из Redecoration Store; кресло, Andrew Martin; керамический барельеф найден у Kunst.decor.

При этом пространство кажется просторней, чем есть на самом деле: такое впечатление производит классический, детально проработанный интерьер и насыщенная цветовая гамма. Основной цвет здесь зеленый — в него выкрашены двери, фасады кухни, стены, плинтусы и даже батареи. Высокие дверные проемы, портьеры от самого потолка и карнизы в тон стенам добавляют объема и торжественности всему пространству. “В целом получился уютный и универсальный интерьер, в котором будет комфортно и дочке, и ее отцу”, — говорит ­Елизавета Медведева.

Прихожая. Консоль сделана на заказ в мебельной мастерской “НВС”; входная дверь, Bars; кашпо из мастерской Кати Гердт; на полу плитка, Original Style.

Фото: Сергей Ананьев

Дизайн-проект: квартира 50 кв.м в Красногорске с функциональными системами хранения

Дизайн-проект: квартира 50 кв.м в Красногорске с функциональными системами хранения

Дизайнер Марина Новикова @ma_kova, основатель студии Smart Interior Design, уверена, что каждый человек уникален, и задача дизайнера — отразить в интерьере характер и уклад жизни хозяев дома.

— Люди доверяют нам свои дома, и в наших силах каждое утро влиять на их настроение с помощью правильно спланированного пространства, тонко выбранной цветовой гаммы, тактильно приятных материалов, — говорит дизайнер.

— Проект квартиры в Красногорске стал для меня абсолютным вызовом с точки зрения стилистики. На момент знакомства с заказчицей в моем портфолио преобладали интерьеры, оформленные в стиле современной классики, а она хотела лаконичный дизайн с чистыми линиями и сочными цветами, — продолжает Марина. — При этом заказчице понравился мой подход к работе, а меня очаровали ее суждения и система ценностей.

Журнальный стол

Планировка квартиры сложилась быстро. На площади 50 кв. м расположены отдельная спальня с видом на лес и совмещенная кухня-гостиная. Передвинули только дверные проемы, оставив все стены на своих местах. Входную зону обособили легкой деревянной перегородкой и выделили ярким цветом, добавив пространству глубины. Входя в квартиру, не сразу понимаешь, какая у нее площадь.

Концепция интерьера трансформировалась в процессе работы над проектом. Начальные эскизы отражали мое видение интерьера. Я предложила создать минималистичное, практически монохромное пространство с большим количеством фактурных поверхностей и редкими цветовыми вкраплениями. Заказчица выразила пожелание добавить ярких красок, сохранив при этом фактурные стены и графичные акценты. Уже в следующих эскизах появляются насыщенные оливковые и терракотовые оттенки.

В интерьере много систем хранения, но они так искусно интегрированы в интерьер, что не бросаются в глаза. Шкафы, изготовленные на заказ, по цвету совпадают со стенами. И только в спальне шкафы было решено не прятать, а расположить с обеих сторон от окна и обустроить с их помощью комфортное места для отдыха.

— Однажды вечером я заметила, что из спальни открывается восхитительный вид на закат, — рассказывает дизайнер. — И я решила, что это идеальная обзорная точка. Спальню было решено оформить в прохладных тонах. Ярким акцентом стала кровать с изголовьем желтого цвета.

— Мы назвали проект «Суть вещей», — добавляет Марина. — Для заказчицы было принципиально важно, чтобы в квартире не было ничего лишнего. Каждый предмет должен и выглядеть эстетично, и выполнять определенные функции.

Например, было решено отказаться от верхнего ряда шкафов и вытяжки в кухне, так как хозяйка практически не готовит дома. В итоге кухня выглядит более легкой, а заказчице настолько нравится результат, что барная стойка периодически выступает в качестве рабочего места.

Этот проект — один из моих любимых, подытоживает дизайнер. — Я поставила себе амбициозную задачу, но финальный вариант устроил и меня, и заказчицу. Получилась необычная комбинация цветов, которая по-разному смотрится из разных уголков квартиры. Проект трансформировал меня как профессионала, показал, что даже в новой для меня стилистике я могу тонко настроиться на клиента и предлагать именно те идеи, которые отражают его представления об идеальном доме.

а почему квартира под № 50 ?

Квартира № 50 в доме 302-бис по Садовой давно уже пользовалась если не плохой, то, во всяком случае, странной репутацией… В этой квартире проживали покойный председатель Массолита Михаил Александрович Берлиоз, директор театра Варьете Степан Богданович Лиходеев, здесь поселился сам маэстро Воланд со своей свитой и именно здесь состоялся Великий бал у сатаны.
Прообразом «нехорошей квартиры» послужила московская квартира № 50 в доме № 10 по Большой Садовой улице. Михаил Булгаков жил здесь с 1921 по 1924 год и работал над «Мастером и Маргаритой». Некоторыми чертами планировки нехорошая квартира соответствует более просторной квартире № 34 в этом же доме, где писатель жил в период с августа по ноябрь 1924 года. Дома под номером 302 никогда не существовало ни на одной из московских Садовых улиц, вымышленный номер 302 – это зашифрованный номер здания, прототипа № 10 по формуле 10 = (3 + 2) х 2.
Татьяна Николаевна Лаппа, первая жена Булгакова, вспоминала квартиру № 50 и прототипа разлившей подсолнечное масло Аннушки-Чумы: «Эта квартира не такая, как остальные, была. Это бывшее общежитие, и была коридорная система: комнаты направо и налево. По-моему, комнат семь было и кухня. Ванной, конечно, никакой не было и черного хода тоже. Хорошая у нас комната была, светлая, два окна, от входа четвертая, предпоследняя. В основном в квартире рабочие жили. На той стороне коридора, напротив, жила такая Горячева Аннушка. У нее был сын, и она все время его била, а он орал. И вообще там невообразимое что-то творилось. Купят самогону, напьются, обязательно начинают драться, женщины орут: „Спасите! Помогите!“ Булгаков, конечно, выскакивает, бежит вызывать милицию. А милиция приходит – они закрываются на ключ и сидят тихо. Его даже оштрафовать хотели». А в квартире № 34 было пять комнат, в двух из которых жил богатый финансист Артур Борисович Манасевич с женой, еще в одной – их прислуга, в четвертой – Александра Николаевна Кибель с сыном Вовкой, послужившие прототипами персонажей рассказа «Псалом», а в пятой поселились Булгаков с женой. В нехорошей квартире в отличие от квартиры № 50 живут относительно интеллигентные жильцы (Берлиоз, Лиходеев и его прислуга Груня), скорее напоминающие обитателей квартиры № 34. Кстати, Берлиоз имеет общие с Булгаковым инициалы и писательскую профессию.
Да, в доме № 10 по Большой Садовой до сих пор творятся странные вещи – все стены подъезда, в котором находится квартира № 50, исписаны и изрисованы:
«Мессир! Суббота. Солнце склоняется. Нам пора».
«Воланд, приезжай! Слишком много дряни развелось…»
«Никогда и ничего не просите».
«Рукописи не горят».
«Воланд, а ты был в Чернобыле?»
«Разливайте больше масла. И мне чуть-чуть…»
«А мне приснилось, миром правит любовь…»
С каждой стены на тебя смотрит Воланд, Маргарита, хитро прищуривается Бегемот…
И ты погружаешься в дивный, фантастический мир Булгакова. Кажется, что вот-вот откроется дверь и на лестничную клетку высунется любопытный нос Аннушки, простучат по лестнице каблуки рыжей Геллы и важно выйдет на площадку огромный черный кот с примусом в лапах.

Нехорошая квартира № 50 — Одинокий Кот Большого Города — ЖЖ

«− С котами нельзя.
− Я извиняюсь, − задребезжал длинный и приложил узловатую руку к уху, как тугоухий, − с котами, вы говорите? А где же вы видите кота?
Швейцар выпучил глаза, и было отчего: никакого кота у ног гражданина уже не оказалось, а из-за плеча его вместо этого уже высовывался и порывался в магазин толстяк в рваной кепке, действительно, немного смахивающий рожей на кота. В руках у толстяка имелся примус…» (с)

1. Именно эти 2 фигуры знаменитого романа увековечены сейчас во дворе дома на ул. Большой Садовой 302-бис (ныне дом 10) — Коровьев-Клетчатый и Кот-Бегемот.

О них я писал уже предыдущем посте прогулка по Булгаковской Москве
Но тема Мастера и Маргариты Булгакова захватывает настолько, что я не мог обойтись без продолжения.
Я позволил себе немного разбавить фотографии цитатами из Мастера и Маргариты, но поклонникам Булгакова их можно и не читать, они довольно известные.

2. В этот раз я направился в знаменитую квартиру № 50. Находится вход в квартиру не рядом с этими фигурами, а немного подальше в конце двора.

Это квартира знаменита тем, что по роману Мастер и Маргарита именно в ней поселились дъявол и его свита: клетчатый тип Коровьев, черный Кот, клыкастый снайпер Азазелло, вечно полуобнаженная Гелла, ну и собственно сам великий Черный Маг.

«… буфетчик добрался до пятого этажа и позвонил в квартиру N 50.
Ему открыли немедленно, но буфетчик вздрогнул, попятился и вошел не сразу. Это было понятно. Открыла дверь девица, на которой ничего не было, кроме кокетливого кружевного фартучка и белой наколки на голове. На ногах, впрочем, были золотые туфельки. Сложением девица отличалась безукоризненным, и единственным дефектом ее внешности можно было считать багровый шрам на шее.
− Ну что ж, входите, раз звонили! − сказала девица, уставив на буфетчика зеленые распутные глаза.» (с)

3. Я конечно никакой Геллы в квартире не увидел, что и хорошо, ибо встреча со свитой дьявола обычно не сулила ничего хорошего. Незванных гостей квартиры они в лучшем случае изощренно спускали с лестницы)
Сейчас квартира представляет собой несколько комнат, наполненных историческими преметами Булгаковских времен.

4. Коридор нехорошей квартиры

«– Ну что же, – задумчиво отозвался тот, – они – люди как люди. Любят деньги, но ведь это всегда было… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны, из кожи ли, из бумаги ли, из бронзы или из золота. Ну, легкомысленны… ну, что ж… и милосердие иногда стучится в их сердца… обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их. ..» (с)

5. Не забываем, что дьявол всегда наблюдает за вами в стенах квартиры. Впрочем и не только в ней

6. Синяя комната

7. Конечно с 1921-23 годов, когда в квартире жил сам Булгаков, не осталось практически ничего прежнего, только кусок перекрытия да обломки лепнины. Все предметы собраны потом желающими воссоздать образ квартиры тех годов

8. Редакция газеты «Гудок», в которой в 1920-е годы работали М. Булгаков, Ю. Олеша, И. Ильф и Е. Петров, В. Катаев, В. Паустовский, В. Маяковский в «нехорошей квартире»

9. Комната Булгакова, где он жил со своей женой

«За мной, читатель! Кто сказал тебе, что нет на свете настоящей, верной, вечной любви? Да отрежут лгуну его гнусный язык!» (с)

«– Почему королевской крови? – испуганно шепнула Маргарита, прижимаясь к Коровьеву.
– Ах, королева, – игриво трещал Коровьев, – вопросы крови – самые сложные вопросы в мире! И если бы расспросить некоторых прабабушек и в особенности тех из них, что пользовались репутацией смиренниц, удивительнейшие тайны открылись бы, уважаемая Маргарита Николаевна. » (с)

Творческий беспорядок

«…Дайте-ка посмотреть, − Воланд протянул руку ладонью кверху.
− Я, к сожалению, не могу этого сделать, − ответил мастер, − потому что я сжег его в печке.
− Простите, не поверю, − ответил Воланд, − этого быть не может. Рукописи не горят. − Он повернулся к Бегемоту и сказал:
— Ну-ка, Бегемот, дай сюда роман.
Кот моментально вскочил со стула, и все увидели, что он сидел на толстой пачке рукописей.» (с)

10. Гостинная

«– Нет, – ответила Маргарита, – более всего меня поражает, где все это помещается. – Она повела рукой, подчеркивая при этом необъятность зала.
Коровьев сладко ухмыльнулся, отчего тени шевельнулись в складках у его носа.
– Самое несложное из всего! – ответил он. – Тем, кто хорошо знаком с пятым измерением, ничего не стоит раздвинуть помещение до желательных пределов.» (с)

«– Сим удостоверяю, что предъявитель сего Николай Иванович провел упомянутую ночь на балу у сатаны, будучи привлечен туда в качестве перевозочного средства. .. поставь, Гелла, скобку! В скобке пиши «боров». Подпись – Бегемот.
– А число? – пискнул Николай Иванович.
– Чисел не ставим, с числом бумага станет недействительной, – отозвался кот…» (с)

11. Но самое колоритное место, это безусловно кухня, самое пекло коммунальной квартиры. Отсюда вышло много образов, которые впоследствии Булгаков описывал в своих произведениях. Реальный прототип был например у Аннушки, которая на беду Берлиоза разлила подсолнечное масло у трамвайного турникета

«…и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное.» (с)

Примус, пожалуй самый популярный предмет всего романа Мастер и Маргарита

«– Не шалю, никого не трогаю, починяю примус, – недружелюбно насупившись, проговорил кот…» (с)

«– Осетрину прислали второй свежести, – сообщил буфетчик.
– Голубчик, это вздор!
– Чего вздор?
– Вторая свежесть – вот что вздор! Свежесть бывает только одна – первая, она же и последняя. А если осетрина второй свежести, то это означает, что она тухлая!» (с)

«− Это водка? − слабо спросила Маргарита.
Кот подпрыгнул на стуле от обиды.
− Помилуйте, королева, − прохрипел он, − разве я позволил бы себе налить даме водки? Это чистый спирт!» (с)

«– Я шляпочку забыл, – шепнул буфетчик, тыча себя в лысину. Гелла повернулась, буфетчик мысленно плюнул и закрыл глаза. Когда он их открыл, Гелла подавала ему шляпу и шпагу с темной рукоятью.
– Не мое, – шепнул буфетчик, отпихивая шпагу и быстро надевая шляпу.
– Разве вы без шпаги пришли? – удивилась Гелла.» (с)

«Вырвавшись на воздух, буфетчик рысью побежал к воротам и навсегда покинул чертов дом N 302-бис.» (с)

12. Вообще роман Мастер и Маргарита — это одно из самых лучших произведений, какие ваш покорный слуга читал в своей жизни, без лишней скромности.

А вот и благодарные отзывы посетителей нехорошей квартиры

13. Кроме того, весь подъезд где находится нехорошая квартира, расписан и разрисован поклонниками Мастера и Маргариты

И надписи на стенах подъезда тоже имеют свою историю и достойны отдельного жирного поста)
Продолжение следует. ..

Глава XXVI. Конец «квартиры № 50» или «квартиры № 20»? . Роман Булгакова Мастер и Маргарита: альтернативное прочтение

В романе в качестве штаба своей деятельности Воланд и его помощники избрали квартиру № 50, где жил руководитель писательской организации Берлиоз. Не мною установлено, что это – та самая квартира, где жил Булгаков в доме Пигита на Садовой. Однако в одной из ранних редакций романа квартира описана иначе: этаж третий, а не пятый; номера квартиры нет; номер дома не 302-бис, а 210; хозяйкой квартиры была поэтесса Степанида Афанасьевна, которая все свое время делила между ложем и телефоном. Можно предположить, что Булгаков имел в виду какую-то другую квартиру.

Анализ маршрутов передвижений по Москве связанных с этой квартирой персонажей романа дает основание предположить, что она расположена в непосредственной близости от Кремля, со стороны Александровского сада. В пользу этого свидетельствует упоминание, что после знакомства Мастера с Маргаритой они оба оказались у Кремля. Первая встреча Маргариты с членом воландовской шайки тоже происходит в Александровском саду. Здесь же пролегает и часть маршрута погони Бездомного за Воландом – на участке, где Воланд делает совершенно, казалось бы, нелогичный «крюк».

Давайте вместе еще раз проследуем за Бездомным, безуспешно пытающимся настичь Воланда.

«Поэт после тихой Спиридоновки очутился у Никитских ворот», где «злодейская шайка … решила применить излюбленный бандитский прием – уходить врассыпную…».

Надо полагать, что слово «врассыпную» должно означать – «в разные стороны». Читаем дальше: «Регент с великой ловкостью на ходу ввинтился в автобус, летящий к Арбатской площади…» – ясно, что, поскольку площадь Никитских ворот не пересекалась, то направо, по Суворовскому бульвару. Далее следует описание эпизода с котом, который тоже, не пересекая площади, уехал трамваем. То есть, в том же направлении. Из-за «паскудного кота» Бездомный едва не потерял из виду Воланда, но все же увидел его берет в начале Большой Никитской, или Герцена. Дальнейшая авторская ремарка о том, что после Никитских ворот Иван Николаевич «был ослеплен огнями на Арбатской площади», создает у читателя иллюзию того, что погоня продолжалась тоже по Суворовскому бульвару. То есть, не совсем «врассыпную», если иметь в виду маршрут. Но оказывается, что на этом участке Воланд сделал петлю и привел Бездомного на Арбатскую площадь не Суворовским бульваром.

Возвратимся к этому месту в романе: «Иван увидел серый берет в гуще в начале Большой Никитской, или Герцена». Короткая, но емкая фраза. В ней Булгаков нарочитым, далеко не беллетристическим дублированием названия улицы подчеркивает значимость этого момента с точки зрения топографии. Впечатление нарочитости усиливается словами «в начале», – тем более, что, как отмечалось выше, начало этой улицы находится у Манежной площади. «В мгновение ока Иван и сам оказался там», то есть, у Манежной площади.

Булгаков не указывает, каким путем Воланд попал из этого места на Арбатскую площадь. Есть два маршрута. Первый – обратный, то есть по Герцена до Никитских ворот и далее по Суворовскому бульвару. Второй – вдвое короче («Как ни был расстроен Иван, все же его поражала та сверхъестественная скорость, с которой происходила погоня. И двадцати секунд не прошло, как после Никитских ворот Иван Николаевич был уже ослеплен огнями на Арбатской площади»): по Воздвиженке мимо станции метро «Библиотека имени Ленина», между самой Библиотекой имени Ленина и домом № 4 с мемориальной доской «В.И. Ленин неоднократно бывал в этом доме у Е.Д. Стасовой и Б.С. Жукова».

Учтем изложенное в качестве рабочей гипотезы: «квартиру № 50» следует искать в этом районе; она, скорее всего, связана с событиями, происходившими в дореволюционное время, поскольку, описывая ее, Булгаков оба раза использовал старую систему нумерации домов.

Отправным моментом явилась излагаемая версия прочтения романа, в соответствии с которой прототипами образов Мастера и Маргариты являются Горький и Андреева. В таком случае задача определния квартиры, которая фактически имелась в виду, сводится к выявлению в Москве мест, где они жили вместе.

Фактически такое место в их общей биографии одно (не считая нескольких дней пребывания Горького в доме Долгова в конце 1903 года) – квартира № 20 в доме 4 на углу Воздвиженки и Моховой (до прекращения существования СССР в 1991 году в этом доме находилась приемная его Верховного Совета). В этой квартире на третьем этаже (!) они прожили ровно три месяца – в самый кульминационный период подготовки Декабрьского вооруженного восстания 1905 года. Именно тогда эта квартира превратилась в конспиративный центр по обучению боевиков группы Л.Б. Красина, включая изготовление и применение в баррикадных боях бомб-«македонок». Обучение проводилось в маленькой комнатке, примыкавшей к кабинету Горького; в ней была большая клетка с птицами, которых любил разводить Горький (отмечу параллель с эпизодом в «квартире 50» в романе: «Ай! – вскричал Бегемот, – попугаи разлетелись, что я и предсказывал! Действительно, где-то вдали послышался шум многочисленных крыльев»).

В эту квартиру доставлялась взрывчатка, детонационные шнуры, взрыватели. Здесь же постоянно находились студенты-кавказцы из боевой дружины, охранявшие Горького от покушений черносотенцев. В этой квартире бывали В.А. Серов и Ф.И. Шаляпин – не отсюда ли упоминание в романе связанного с «квартирой 50» «тяжкого, мрачного голоса», пропевшего в телефонную трубку «… скалы, мой приют»?

Подлинной хозяйкой в этой квартире была Андреева, создававшая условия не только для боевиков, но и для творческой работы Горького. Это она вместе с Горьким буквально выторговала у Красина для руководства центром одного из самых блестящих боевиков – «Чорта» – В.И. Богомолова, заменившего убитого погромщиками Павла Грожана.

Действительно, «ведьмина квартира» – именно так называлась глава в той, ранней редакции романа. Да и сама ведьма налицо – правда, не поэтесса, а актриса…

Конец «квартиры № 20» наступил 13 декабря 1905 года. Андреева вспоминает об этом: «Нас срочно вывезли из Москвы. Ко мне в театр приехал «Чорт», вызвал меня и сказал, что нужно немедленно ехать… Меня с Алексеем Максимовичем посадили на извозчика и повезли к Николаевскому вокзалу… Через полчаса на нашу квартиру явились с обыском»1.

Не напоминает ли это эпизод из романа, когда черт Азазелло при приближении грозы, «которая бывает только при мировых катаклизмах», увозит на конях из Москвы Мастера и Маргариту? И не раскрывает ли это смысла как самого «катаклизма», так и накрывшей Москву пришедшей с запада «тучи»?.. В пользу этого предположения может свидетельствовать одна из ранних редакций романа, где Булгаков более откровенно, чем в окончательном варианте, снабдил описание этого «катаклизма» признаками революционных событий: пожары, зрелище гибнущих людей, попавших помимо воли и вины своей в катастрофические обстоятельства.

Заслуживает внимания и параллель в двух эпизодах: в романе – в квартире 50, в жизни (вернее, в воспоминаниях М.Ф. Андреевой) – в квартире 20. Вспомним, как Азазелло, не целясь, стреляет из револьвера и точно попадает в намеченное Маргаритой очко на семерке пик, спрятанной под подушкой. А вот как М.Ф. Андреева описывает случай, связанный с «Чортом»: «А вот «Чорта» помню хорошо. Он учил грузин стрелять и один раз так пульнул – прямо в пол. Внизу же, под нами, жил один тайный советник […] Когда выстрелил «Чорт»-Богомолов, то этот тайный советник приходит ко мне и говорит: «Госпожа Андреева, извините, что я пришел и беспокою вас, мне неловко, но, видите ли, моя жена очень нервная женщина, а у вас тут молодые люди учатся стрелять и попали прямо в пианино, когда играла жена»2.

Возникает вопрос – не является ли В.И. Богомолов прообразом «демона-убийцы», действующего на страницах романа Булгакова под личиной Азазелло? И не является ли в свою очередь прототипом юного рыцаря-пажа в облике кота Бегемота другой красинский боевик – Н.Е. Буренин (партийные клички – «Герман», «Герман Федорович»; не отсюда ли шутливое обращение Воланда к коту – «окаянный ганс»?), – интеллигентнейший человек, сопровождавший в эмиграции Горького и Андрееву? Профессиональный музыкант (не отсюда ли белый фрачный галстук Бегемота?), в Америке и на Капри он каждый вечер играл для Горького его любимого Грига, аккомпанировал пению Ф. И. Шаляпина… Не вызывает ли это, в свою очередь, ассоциации с фразой Воланда «О, трижды романтический мастер, неужто вы не хотите … вечером слушать музыку Шуберта?» И не напоминает ли «Венеру» – домработницу Наташу, прислуживавшую Маргарите на балу, «милая, очень хорошенькая и привлекавшая к себе общее внимание и расположение», по свидетельству Н.Е. Буренина, Ф.И. Драбкина, имевшая партийную кличку «Наташа» (совпадение?!) и приносившая в квартиру на Воздвиженке в изящном саквояже бомбы, а в корсете – детонаторы? Характеризуя ее бескорыстие, Н.Е. Буренин вспоминал: «У «Наташи» ничего не было своего, не было денег, но если ей надо было куда-то ехать, ее наряжали в чужое платье, покупали модные шляпы».

Как при этом не вспомнить подарки Маргариты своей домработнице – от пары чулок из собственного гардероба до всего гардероба целиком!

Но возвратимся к «квартире № 20». М.Ф. Андреева, жившая первые годы после революции в Петрограде, бывая в Москве, останавливалась в этой же квартире3, где в то время жила Е. Д. Стасова4. В этой квартире Ленин встречался не только со Стасовой, но и с Андреевой, которая, впрочем, упоминанием на мемориальной доске удостоена не была.

Примечания к 26 главе:

1. М.Ф. Андреева. Указ. сборник, с. 108.

2. Там же, с.109. Из стенограммы рассказа М.Ф. Андреевой экскурсоводам Музея А.М. Горького, 1937 год. В.И. Богомолов умер в 1935 году.

3. Это видно из содержания ее письма В.И. Ленину от 23 августа 1920 г. («Я пробуду здесь сегодня и завтра до 6 ч. вечера. Адрес: Воздвиженка, 4, кв.20, т. 3-11-55») – Сборник «М.Ф. Андреева », с. 338.

4. Там же, с. 423, 748.

NMHC | Список собственников на 2018 год

1	1	MAA	99792	99393	Х. Эрик Болтон-младший	Мемфис	TN
Исторические данные Регионы присутствия
2	2	Starwood Capital Group	88946	85554	Барри С.Sternlicht	Гринвич	CT
Исторические данные Регионы присутствия					Sternlicht»/>
3	3	Акции Жилая	78302	78023	Дэвид Дж.Ничего не вырезать	Чикаго	IL
Исторические данные Регионы присутствия
4	4	«> AvalonBay Communities, Inc.	77614	74538	Тимоти Дж. Нотон	Арлингтон	ВА
Исторические данные Регионы присутствия
5	6	Строительное предприятие Эдварда Роуза	63355	61767	Уоррен Роуз	Bloomfield Hills	MI
Исторические данные Регионы присутствия
6	8	«> Essex Property Trust, Inc.	60681	59260	Майкл Дж. Шалл	Сан-Матео	CA
Исторические данные Регионы присутствия
7	5	Hunt Companies, Inc.	60635	61970	Крис Хант	Эль-Пасо	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Военные жилые единицы 51856
8	7	Линкольн Проперти Компани	60518	59980	Тим Бирн	Даллас	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Военные жилые единицы 37165
9	9	Компания Ирвин	59254	58732	Рэй Бэрроуз	Ньюпорт Бич	CA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 1207
10		Связанные компании	59191	59571	Джефф Т. Блау	Нью-Йорк	NY
Исторические данные Регионы присутствия
11	10	Camden Property Trust	53033	52793	Ричард Дж.Кампо	Хьюстон	TX
Исторические данные Регионы присутствия					Campo»/>
12	18	PGIM Недвижимость	52338	46185	Сьюзан Мелло	Мэдисон	NJ
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 5919
13	15	Сообщества Бальфур Битти	51588	49163	Кристофер Уильямс	Malvern	PA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 3471 Военные жилые единицы 44090
14	11	JPMorgan Asset Management	50741	52046	Аллина Бухофф	Нью-Йорк	NY
Исторические данные Регионы присутствия
15	17	Weidner Apartment Homes	50126	46218	Джек О’Коннор	Киркланд	WA
Исторические данные Регионы присутствия
16	19	Greystar Real Estate Partners	49487	44037	Роберт А. Вера	Чарльстон	SC
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 1573 Дома для престарелых 4295					Faith»/>
17	13	BH Equities, LLC	49165	51113	Гарри Буки	Де-Мойн	IA
Исторические данные Регионы присутствия
18	12	«> UDR, Inc.	47284	46303	Томас В. Туми	Ранчо Хайлендс	CO
Исторические данные Регионы присутствия
19	14	Организация Майклса	44715	49950	Джон Дж. О’Доннелл	Марлтон	NJ
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 4174 Военные жилые единицы 2975					O’Donnell»/>
20	25	Морган Пропертис	44595	35929	Митчелл Л.Морган	Король Пруссии	PA
Исторические данные Регионы присутствия
21	16	Квартирно-инвестиционно-управляющая компания	43802	46311	Терри Консидайн	Денвер	CO
Исторические данные Регионы присутствия
22	21	Cortland Partners	42102	39674	Стивен ДеФрансис	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 1328
23	24	Monarch Investment & Management Group	41401	35955	Боб Николлс	Франктаун	CO
Исторические данные Регионы присутствия
24	22	ООО «ЮБС Риэлти Инвесторс»	39177	39361	Мэтью Линч	Хартфорд	CT
Исторические данные Регионы присутствия
25	20	Фэрфилд Жилой	37024	41864	Грегори Р. Пинкалла	Сан Диего	CA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 299
26	23	Steadfast Apartments	36981	36500	Элла С. Neyland	Ирвин	CA
Исторические данные Регионы присутствия
27	28	Американские сообщества кампусов	34609	31074	Билл Бэйлесс	Остин	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 34609
28		Nuveen / TH Недвижимость	33105	31150	Роджер Фергюсон	Нью-Йорк	NY
Исторические данные Регионы присутствия
29	27	Invesco Недвижимость	31319	31968	Майкл Кирби	Даллас	TX
Исторические данные Регионы присутствия
30	34	Harbour Group International, LLC	30000	27393	Роберт Фридман	Норфолк	ВА
Исторические данные Регионы присутствия
31	33	JRK Property Holdings	29043	27514	Бобби Ли	Лос-Анджелес	CA
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Бобби Ли Сайт компании www. jrk.com
32	32	Вестдейл Инвестиции в недвижимость и управление	28599	28204	Джозеф Г.Борода	Даллас	TX
Исторические данные Регионы присутствия					Beard»/>
33	29	Sentinel Real Estate Corporation	28500	30000	Джон Х.Streicker	Нью-Йорк	NY
Исторические данные Регионы присутствия
34	42	Доминиум	28145	24030	Пол Суин и Арман Брахман	Плимут	МН
Исторические данные Регионы присутствия
35		Сообщества маяков	26500	12000	Говард Коэн	Бостон	MA
Исторические данные Регионы присутствия
36		Организация Кэрролла	26280	17982	М. Патрик Кэрролл	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия
37	39	Многосемейный FPA	25750	24250	Грегори А.Фаулер	Сан-Франциско	CA
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Грегори А. Фаулер Сайт компании www.fpamf.com Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 4300
38	36	AIG Global Real Estate Investment Corp.	25334	25441	Дуглас С. Тиминс	Нью-Йорк	NY
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 2410					Tymins»/>
39	37	Южная Управляющая Корпорация	25327	25093	Сюзанна Хиллман	Вена	ВА
Исторические данные Регионы присутствия
40	31	Хейтман	24963	28614	Мори Тоньярелли	Чикаго	IL
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 4888 Дома для престарелых 1116
41	40	Northland Investment Corporation	24944	24212	Лоуренс Готтесдинер	Ньютон	MA
Исторические данные Регионы присутствия
42	35	P.»> AEW Capital Management, L.С.	24318	25523	Джеффри Фербер	Бостон	MA
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Джеффри Фербер Сайт компании www.aew.com
43	41	Alliance Residential	23902	24163	Брюс Уорд и В. Джей Хиеменц	Феникс	AZ
Исторические данные Регионы присутствия
44	45	GID	23467	21462	Боб ДеВитт	Бостон	MA
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Боб ДеВитт Сайт компании www. gid.com
45	44	Electra America / Американский ориентир	23000	23000	Джо Любек	Тампа	FL
Исторические данные Регионы присутствия
46	43	TruAmerica Multifamily, LLC	22863	22400	Роберт Э. Харт	Лос-Анджелес	CA
Исторические данные Регионы присутствия
47	38	AMLI Жилой	22730	25041	Грег Мутц	Чикаго	IL
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Грег Мутц Сайт компании www. amli.com
48	46	Berkshire Group	21430	21454	Алан П. Кинг	Бостон	MA
Исторические данные Регионы присутствия
49		Пик Кэпитал Партнерс	20719	19899	Джефф Дэнли	Прово	UT
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 641
50		ROCO Недвижимость	20251	17111	Дэвид Колман, Майкл Колман, Тайлер Росс, Эван Росс	Bloomfield Hills	MI
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Дэвид Колман, Майкл Колман, Тайлер Росс, Эван Росс Сайт компании www. rocorealestate.com Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 655

NMHC | Список менеджеров на 2019 год

1	1	Greystar Real Estate Partners	451180	418475	Роберт А. Вера	Чарльстон	SC
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 23613 Дома для престарелых 6900					Faith»/>
2	2	Линкольн Проперти Компани	1	1	Тим Бирн	Даллас	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Военные жилые единицы 36933
3	3	Pinnacle	172877	162000	Рик Л. Граф	Даллас	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 6500 Дома для престарелых 7500					Graf»/>
4	4	Alliance Residential	120368	110712	Брюс Уорд и В.Джей Хиеменц	Феникс	AZ
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 1848					Jay Hiemenz»/>
5	5	FPI Management, Inc.	109153	107996	Деннис Тредэуэй	Фолсом	CA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 800 Дома для престарелых 3600		«/>
6	6	WinnКомпании	101887	100020	Гилберт Винн	Бостон	MA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Военные жилые единицы 40454
7	7	MAA	100864	99792	ЧАС. Эрик Болтон-младший	Germantown	TN
Исторические данные Регионы присутствия
8	9	БХ Менеджмент, ООО
79990	Гарри Буки	Де-Мойн	IA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 1495
9	8	ООО «Консультанты по управлению квартирами»	87417			Бренда Барретт	Cottonwood Heights	UT
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 3171
10	10	Акции Жилая	79260	78302	Марк Дж. Паррелл	Чикаго	IL
Исторические данные Регионы присутствия
11	11	AvalonBay Communities, Inc.	76652	76503	Тимоти Дж. Нотон	Арлингтон	ВА
Исторические данные Регионы присутствия		«/>
12	12	Группа Боззуто	71214	67643	Тоби Боззуто	Зеленый пояс	MD
Исторические данные Регионы присутствия
13	18	Связанные компании	69300	59191	Джефф Блау	Нью-Йорк	NY
Исторические данные Регионы присутствия
14	13	Hunt / LEDIC Realty Company Associates	65033	65993	Крис Хант	Эль-Пасо	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Военные жилые единицы 32939
15	14	Строительное предприятие Эдварда Роуза	64662	63355	Уоррен Роуз	Bloomfield Hills	MI
Исторические данные Регионы присутствия
16	17	Компании Asset Plus	64284	60007	Райан МакГрат	Хьюстон	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 51460
17	19	Компания Ирвин	60592	58366	Джим Крон	Ньюпорт Бич	CA
Исторические данные Регионы присутствия
18	16	Essex Property Trust, Inc.	60200	60240	Майкл Дж. Шалл	Сан-Матео	CA
Исторические данные Регионы присутствия
19	15	Starwood Capital Group	59076	63329	Барри С.Sternlicht	Майами	FL
Исторические данные Регионы присутствия
20	30	Avenue5 Residential, ООО	55289	43855	Уолт Смит	Сиэтл	WA
Исторические данные Регионы присутствия
21	21	Camden Property Trust	55160	53033	Ричард Дж.Кампо	Хьюстон	TX
Исторические данные Регионы присутствия
22	23	ConAm Management Corporation	54000	52000	Роб Сингх	Сан Диего	CA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 3413
23	20	Майклс Девелопмент Компани	53434	53153	Джон Дж.О’Доннелл	Марлтон	NJ
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 2526 Военные жилые единицы 13553
24	25	Weidner Apartment Homes	52624	50126	Джек О’Коннор	Киркланд	WA
Исторические данные Регионы присутствия
25	32	Первые сообщества	52441	43000	Митч Харрисон	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия
26	34	Кортленд	50951	42102	Стивен ДеФрансис	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия
27	22	Сообщества Бальфур Битти	50920	52556	Кристофер Уильямс	Malvern	PA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 2686 Военные жилые единицы 43482
28	28	Морган Пропертис	50664	44595	Митчелл Л.Морган	Филадельфия	в год
Исторические данные Регионы присутствия
29	35	Monarch Investment & Management Group	49788	41401	Боб Николлс	Франктаун	CO
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 3000
30	24	UDR, Inc.	47928	47284	Томас В. Туми	Ранчо Хайлендс	CO
Исторические данные Регионы присутствия
31	26	Bell Partners	46807	48812	Стивен Д.Колокол	Гринсборо	NC
Исторические данные Регионы присутствия
32	37	ООО «ЗРС Менеджмент»	46125	38622	Стив Бак	Орландо	FL
Исторические данные Регионы присутствия
33	27	Американские сообщества кампусов	43212	42887	Билл Бэйлесс	Остин	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 41314 Военные жилые единицы 1898
34	40	ООО «РАМ Партнерс»	43196	37369	Билл Леземан	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия
35	29	Вестдейл Инвестиции в недвижимость и управление	40294	44159	Джозеф Г.Борода	Даллас	TX
Исторические данные Регионы присутствия
36	36	Деревня Грин	40000	35000	Дайан Батайех	Детройт	MI
Исторические данные Регионы присутствия
37	38	GoldOller Инвестиции в недвижимость	39110	38184	Ричард Оллер	Филадельфия	PA
Исторические данные Регионы присутствия
38	31	Fairfield Residential LLC	38311	43152	Грегори Р.Пинкалла	Сан Диего	CA
Исторические данные Регионы присутствия
39	33	Aimco (Компания по управлению квартирными инвестициями)	36407	42973	Терри Консидайн	Денвер	CO
Исторические данные Регионы присутствия
40	42	Capstone Real Estate Services, Inc.	35729	35710	Грант Берки	Остин	TX
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 7531
41	41	United Apartment Group	34866	36043	Кэрри Гиргус и Тим Сеттлс	Сан Антонио	TX
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Кэрри Гиргус и Тим Сеттлс Сайт компании www.uaginc.com
42		Доминиум	33556	28290	Пол Суин и Арман Брахман	Плимут	МН
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 6763
43		Bridge Investment Group	33483	26044	Дануэль Стангер	Солт-Лейк-Сити	UT
Исторические данные Регионы присутствия
44	48	Организация Кэрролла	33115	30039	М.Патрик Кэрролл	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия
45	49	Pegasus Жилой	32555	30675	Линди Д.Посуда	Alpharetta	GA
Исторические данные Регионы присутствия
46	50	Компания Джона Стюарта	31910	30453	Джек Д.Гарднер	Сан-Франциско	CA
Исторические данные Регионы присутствия Сотрудник (а) Джек Д.Гарднер Сайт компании www.jsco.net Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 7621
47	45	Edgewood Management Corporation	31168	31758	Синди А.Sanquist	Gaithersburg	MD
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Дома для престарелых 3565
48	43	Harbour Group International, LLC	30956	34689	Джордан Слоун	Норфолк	ВА
Исторические данные Регионы присутствия
49	39	Непоколебимые компании	30808	37728	Элла С.Neyland	Ирвин	CA
Исторические данные Регионы присутствия
50	46	JMG Realty, Inc.	30670	30907	Карлтон Джексон	Атланта	GA
Исторические данные Регионы присутствия Распределение жилищных единиц Студенческие общежития 744

Правило 50 30 20

Что такое Правило 50 30 20?

Правило 50 30 20 было введено сенатором Соединенных Штатов Элизабет Уоррен в ее книге «Все, что вам нужно: лучший пожизненный финансовый план».«В книге содержится множество личных финансовых советов, и правило 50 30 20 было одной из самых обсуждаемых концепций. Если вы впервые снимаете жилье и все еще пытаетесь урезать свой бюджет, это фундаментальное правило — хорошее место для начала. Правило 50-30-20 гласит, что вы должны потратить 50% своего дохода после уплаты налогов на предметы первой необходимости, 30% — на дискреционные расходы, а оставшиеся 20% отложить на выплату долга и внесение вклада в свои сбережения. 50%

Правило гласит, что 50% вашего дохода после уплаты налогов следует тратить на вещи, которые можно считать предметами первой необходимости.Расходы, которые подпадают под этот зонтик, включают следующее: аренда, коммунальные услуги, питание, оплата автомобиля, членство в спортзале, сотовый телефон и счет за кабельное телевидение. Это ваши основные приоритеты и часто самые крупные ежемесячные расходы. Вот почему 50% вашего дохода поступает в эту категорию. Любопытно, сколько из этого должно пойти на вашу арендную плату по сравнению с другими предметами первой необходимости? Ознакомьтесь с нашими советами здесь.

30%

30% предназначены для ваших дискреционных расходов. Если 50% относятся к вашим потребностям, считайте, что эти 30% предназначены для ваших нужд.Будь то покупки, путешествия, развлечения или ежедневный пробег в Starbucks, только 30% вашей выручки следует направлять в эту категорию.

20%

Остальные 20% идут на повышение вашей финансовой безопасности. Эта небольшая часть вашего дохода выплачивает непогашенные долги и увеличивает ваши сбережения или пенсионные фонды. Сделайте в первую очередь решение проблемы долга с высокими процентными ставками. Старайтесь избегать оплаты минимальных платежей по кредитной карте или студенческим ссудам.Вместо этого сосредоточьтесь на погашении этих долгов как можно быстрее. Создайте свои сберегательные счета и максимально используйте эти Roth IRA и 401k. Ваше будущее будет благодарить вас, когда вы решите уйти на пенсию и путешествовать по миру.

План 50 30 20 — это просто общее практическое правило, но ваши финансовые цели зависят от того, чего вы хотите. Больше внимания уделяете созданию долгосрочного богатства? Сокращение дискреционных расходов и больший вклад в инвестиции может помочь вам в этом. Как бы то ни было, расчет вашего дохода после уплаты налогов с учетом правила 50 30 20 — отличное место для начала.

50 Regent: Роскошные апартаменты в Джерси-Сити

АДРЕС

50 REGENT STREET
ДЖЕРСИ-СИТИ, Нью-Джерси 07302

Классическая архитектура, современный комфорт, районный шарм.
Ни одна деталь не была упущена из виду при создании этого исторически оформленного в городском стиле сообщества, включая уличные пейзажи, здания и дома. 50 Regent Street — это грандиозное дополнение: от большой площади входа под навесом до зеркальной колоннады в вестибюле до великолепных видов гавани на Статую Свободы, мост Верразано и Верхний залив Нью-Йорка.Технологии в каждом доме дополняют весь спектр жилого опыта Liberty Harbour: исторические, городские традиции, новейшие современные удобства и полный спектр удобств, включая библиотеку, фитнес-центр, гостиную, великолепный зал для вечеринок на крыше и террасу, спа для собак, открытый бассейн. , все в бесподобном очаровательном районе.
Жители Либерти-Харбора из 50 регентов в Джерси-Сити наслаждаются самой лучшей общественной жизнью: от лучшей отделки и новейших технологий в своих домах до современных строительных удобств и яркого сообщества прямо за их дверью.

• Консьерж-сервис
• Фитнес-центр
• Игровая
• Доступ к бассейну
• Постирочная

• Двухэтажный вестибюль
• Бильярд и игровой зал
• Террасный зал для вечеринок на крыше с обеденной кухней
• Pet Spa and Dog Run (разрешено размещение с домашними животными)
• Есть крытая парковка

• Библиотека и личный конференц-зал
• Бар и гостиная
• Солярий с грилем для барбекю
• Хранение велосипедов
• Камера хранения с холодильным складом

Home Особенности

---

• Открытая планировка
• Пол из орехового дерева Empire от Armstrong Lux
• Высокоэффективная стирально-сушильная машина BOSCH

• Отопление и кондиционирование с индивидуальным управлением
• Крупногабаритные окна с индивидуальными жалюзи 2 ”
• Высокоскоростной интернет / кабельное соединение

Особенности кухни

---

• Дизайнерские серо-белые глянцевые шкафы
• Столешницы Caesarstone белые

• Раковина из нержавеющей стали со вставками Moen из матовой нержавеющей стали
• Whirlpool Холодильник, плита, посудомоечная машина и микроволновая печь из нержавеющей стали

Характеристики ванной комнаты

---

• Dal Concrete Connection керамогранит метро и облицовка ванны
• Столешница из белого камня Caesarstone
• Элегантный туалетный столик на заказ

• Мойка Kohler с креплением из нержавеющей стали Moen
• Зеркало большого размера и медицинская кабина

---

Home Особенности

• Открытая планировка
• Полы из орехового дерева в стиле ампир от Armstrong Lux
• Высокоэффективная стирально-сушильная машина BOSCH
• Отопление и кондиционирование с индивидуальным управлением
• Крупногабаритные окна с индивидуальными жалюзи 2 ”
• Высокоскоростной Интернет / кабельное соединение

Кухни

• Дизайнерские серо-белые глянцевые шкафы
• Столешницы из белого камня Caesarstone
• Раковина из нержавеющей стали со вставками Moen из матовой нержавеющей стали
• Whirlpool Холодильник, плита, посудомоечная машина и микроволновая печь из нержавеющей стали

Ванные комнаты

• Dal Concrete Connection, фарфоровый пол, облицованный плиткой метро, ​​и обрамление ванны
• Столешница из белого камня Caesarstone
• Элегантный туалетный столик на заказ
• Мойка Kohler с креплением из нержавеющей стали Moen
• Зеркало большого размера и аптечка

---

Единица: 415

1 кровать, 1 ванна

3 150 долл. США

Единица: 619

1 кровать, 1 ванна

$ 2 700

30 Regent St Jersey City, NJ 07302

40.715320

-74,043030

[wait_list_popup_content building_id = «5088»]

Сколько стоила квартира Кристиана Грея?

Об аренде

Кристиан Грей живет в пентхаусе в здании Escala в центре Сиэтла. В квартире площадью 5170 квадратных футов есть три спальни, три ванные комнаты и окна от пола до потолка с видом на 280 градусов. В вашем распоряжении открытая кухня с барной стойкой и собственная терраса площадью 1000 квадратных футов.

Вставьте это изображение на свой сайт!
Просто скопируйте и вставьте приведенный ниже код, и вы сможете разместить эту инфографику на своем сайте:
[fdembed]

О здании

Построенное в 2009 году здание Escala расположено на углу 4-й улицы и Вирджинии в центре Сиэтла. Адрес Кристиана Грея: блок 3001 на 4-й авеню, 1920, Сиэтл, Вашингтон. В здании 31 этаж и 269 роскошных кондоминиумов. Роскошные удобства включают круглосуточные услуги консьержа, частный спа-салон, тренажерный зал со студией йоги, спортивный бассейн, театр, игровую комнату, конференц-зал, винную пещеру, а также рестораны и роскошные магазины.Среди жителей Escala — трое игроков Высшей лиги бейсбола.

Недвижимость как литературное вдохновение

Писатель Э. Джеймс использовал список недвижимости как источник вдохновения для создания резиденции Кристиана Грея. Роскошные номера в отеле Escala идеально подходят для богатого генерального директора. Forbes оценивает его состояние в 2,5 миллиарда долларов, благодаря чему он занимает 8-е место в списке самых богатых вымышленных персонажей. Фактический пентхаус не включает Красную комнату или площадку для посадки вертолета на крыше.

Высокая цена славы

К зданию приходят туристы и спрашивают, не гостиница ли это. Средняя цена продажи квартир в доме с 2010 года выросла на 75%.

Стоимость

Пентхаус продан за 8 миллионов долларов в 2016 году. Цена за квадратный фут составляет 1547 долларов, а взносы в ТСЖ — 3916 долларов в месяц.

Аренда

Квартира на четвертом этаже здания с тремя спальнями сдавалась в аренду за 6 800 долларов в месяц. За пентхаус и его известность как «50 оттенков» арендаторы будут платить более 15 000 долларов в месяц.Немного не в вашем ценовом диапазоне? Найдите другие отличные апартаменты в Сиэтле с более дешевым бюджетом.
Источники:
http://seattle.curbed.com/2015/6/1/9954594/the-10-most-exurities-apartments-for-rent-in-seattle
http: //seattle.curbed. com / 2016/9/13/12

2 / escala-penthouse-пятьдесят оттенков серого-христианского-30-й этаж
http://www.escalatower.com/listings/sold
http: //www.escalapenthouses. com /
http://www.escalabuilding.com/
http: //www.housebeautiful.com / design-inspiration / celebrity-homes / news / a7048 / пятьдесят оттенков серого-пентхаус-квартира /
http://nypost.com/2014/08/20/inside-the-luxurious-fifty-shades серого многоквартирного дома /
http://money.cnn.com/2014/08/16/real_estate/50-shades-of-grey-apartments/
http://abcnews.go.com/Lifestyle / пентхаус-вдохновленный-христианские-серые-апартаменты-пятьдесят оттенков серого / story? id = 42110026
http://www.dailymail.co.uk/femail/article-2145357/Inside-REAL-Fifty-Shades-penthouse -продает-6м-секрет-секс-комнату-включено.html
https://www.bustle.com/articles/61955-what-is-christian-greys-job-in-fifty-shades-of-grey-his-company-is-as-singular-as
http: //www.forbes.com/sites/davidewalt/2013/07/31/the-2013-forbes-fictional-15/#3f7e18765e30
http://blog.seattlepi.com/urbancondospaces/2016/09/19/8 -8м-Сиэтл-пентхаус: продано менее чем за 24 часа /

Опубликовано: 31 января, 2017

Сообщение навигации

Апартаменты Cobalt в Санта-Кларе | Роскошные апартаменты с сертификатом LEED Gold

Live Green с экологически чистыми апартаментами
Live Green в Cobalt, наших многоквартирных домах с сертификатом LEED Gold.Кобальт находится недалеко от всего и всего в полумиле от остановок общественного транспорта, которые доставят вас к следующему приключению. Сохраняйте хладнокровие в Cobalt. Наша крыша сделана из материала с высоким альбедо, что значительно снижает нагрев здания от солнца. Cobalt использует не менее 90% энергоэффективных лампочек / ламп в районе и его окрестностях. Вода драгоценна, и мы тоже так думаем. Cobalt оборудован насадками для душа с низким потоком, смесителями и унитазами. Не пропустите внимательный ландшафт Кобальта: вы увидите, что 95% наших растений устойчивы к засухе.

Центр отдыха, прямо посреди всего этого
Спрятанный в пределах досягаемости от шоссе 280 и 880, а также линии VTA 23, Cobalt можно дойти пешком до таких мест Санта-Клары, как Voyager Craft Coffee, Yumi Yogurt и недалеко от Сантаны. Ряд. А благодаря бесплатному высокоскоростному Wi-Fi дома во всех помещениях общего пользования вы всегда на связи. Место, где можно поселиться, готовое ко всему, что будет дальше.

Круглосуточный фитнес-центр, терраса на крыше и бассейн
Это место, которое живет мгновениями. Утро, проведенное у бассейна, в необходимом спа-салоне или в ярком внутреннем дворе, — удобства Cobalt поддерживают целый спектр хороших повседневных привычек.Динамичный фитнес-центр для переопределения физических границ. Зал на крыше для тихой передышки. Гибридный клуб с лаунж-зоной на открытом воздухе, Театром Соседства и симбиотической студией безмятежности — все вместе с новыми техническими удобствами, такими как круглосуточные индивидуальные запирающиеся шкафчики, вход без ключа, станции для зарядки электромобилей и экологичные термостаты NEST ™.

Просторные планы этажей и роскошный дизайн
Cobalt — это уникальный опыт: каждая деталь тщательно подобранна, чтобы вдохновлять город, который всегда смотрит в будущее.В элементах Cobalt современный стиль жизни сочетается с передовыми технологиями, от изысканного дизайна до разнообразных пространств для совместной работы. Предлагая просторные и открытые апартаменты с одной и двумя спальнями, ожидайте роскошной отделки, такой как бытовая техника из нержавеющей стали, окна от пола до потолка и отдельные балконы. Выберите гибкость с нашим передвижным кухонным островом и настраиваемыми системами шкафов.

Хорошая жизнь для общего блага
Наша программа Porch (Promethean Outreach and Community Help) была создана, чтобы помочь сообществам, которым мы служим.Cobalt — гордый спонсор JW House, помогая семьям оставаться вместе во время чрезвычайных ситуаций.

Чтобы увидеть другие районы Санта-Клары, щелкните здесь.

Подробнее

Жилой дом «50 оттенков серого» раскален докрасна

Вид из гостиной на самый большой пентхаус в жилом доме Escala в Сиэтле. Действие фильма «Пятьдесят оттенков серого».

Книги «Пятьдесят оттенков серого» написали британский писатель Э.Л. Джеймс очень богат. Они также раскалили дом в Сиэтле.

С тех пор, как в прошлом месяце вышел трейлер к фильму «Пятьдесят оттенков серого», телефон Эрика Мера постоянно звонит.

Мехр — маклер по продаже «квартиры в пятидесяти оттенках».

Да, высококлассный жилой дом в Сиэтле, где живет вымышленный миллиардер Кристиан Грей — и делает много странных вещей — действительно существует. Это называется Эскала.

Связано: трейлер «Пятьдесят оттенков серого»

В основном женщины в возрасте от 19 до 50 звонят в фирму Мера, умоляя провести ночь или две в знаменитом пентхаусе или, по крайней мере, сфотографироваться где-нибудь в здании.

«Наши глупые телефонные звонки снова участились, когда люди хотят снять комнату», — сказал Мехр CNNMoney. «Я не думаю, что они понимают, что это здание кондоминиума, в котором живут жители, и в нем нет красной комнаты».

E.L. Джеймс слышал об «Эскале», строительство которой было завершено в 2009 году, и вплел его в свою историю, хотя она и сделала ряд вольностей. Например, на крыше нет вертолетной площадки.

По теме: Живите в многомиллионном доме за 2 500 долларов.

Escala пришлось усилить меры безопасности с тех пор, как в 2011 году вышла первая книга, и фанаты стали слишком стремиться приближаться к «квартире».

В самом дорогом пентхаусе Escala нет красной комнаты . Семья из Орегона купила его в 2013 году за 6,2 миллиона долларов.

Но в этом здании действительно есть несколько известных людей, связанных с ним. три игрока Высшей лиги бейсбола в качестве жителей. Питчер San Francisco Giants Тим Линсекум владел одним из «дополнительных пентхаусов», но продал его в начале этого года.

По теме: Лучшие отели 2014 года

В то время как «Пятьдесят оттенков» Трилогия и фильм вызвали головную боль у жителей Эскалы, были и льготы.

E.L. По словам Мехра, Джеймс подписал жильцов дома на личную книгу, и съемочная группа сделала снимки экстерьера Эскалы (с согласия владельцев), которые, скорее всего, появятся в фильме.

Но самым большим преимуществом из всех стал стремительный рост цен на дома с момента выхода книги.

По данным сайта недвижимости Zillow (Z), средняя цена продажи кондоминиума в Сиэтле с 2010 года выросла примерно на 10%. Однако средняя цена продажи квартир Escala выросла более чем на 75%.