Квартиры двухуровневые дизайн: Дизайн двухуровневой квартиры: планировка, особенности, плюсы и минусы
планировка и дизайн двухэтажных студий, фото
Скорее всего, многие мечтают о квартире двух уровней. Однако, те, кому посчастливилось иметь такую жилплощадь, не всегда разделяют восторг от необычных апартаментов. В чем достоинства и недостатки таких квартир? И как можно сделать их уютными и функциональными?
Большое количество свободного пространства позволяет реализовать самые разнообразные дизайнерские идеи
Достоинства и недостатки
Содержание
- Достоинства и недостатки
- Дизайн на двух уровнях
- Идеи для воплощения
- Варианты зонирования
- Шумоизоляция
- Выбор лестницы
- Видео: Обзор квартиры-студии с антресольным этажом
- Фото-примеры оформления двухуровневых квартир
Бесспорно, использовать помещение не только в ширину, но и в высоту – одна из самых интересных дизайнерских идей. Это не только увеличивает квадратные метры, но и позволяет реализовать интересные проекты в имеющейся планировке.
Однако, в «двух уровнях» кроются не только достоинства, но и недостатки.
У большинства людей двухуровневые квартиры скорее ассоциируются с элитным жильем, чем с массовым
На самом деле двухуровневая планировка подходит и для сравнительно небольших помещений, доступных для достаточно широкого круга людей
Сначала поговорим о преимуществах таких апартаментов:
- Двухуровневая квартира позволяет создать имитацию загородного дома. Даже маленькая гостиная в такой квартире воспринимается, как просторная, за счет дополнительного освещения.
- Наличие двух уровней – это хорошая возможность рационального зонирования. Так, на первом уровне обычно размещают парадную часть, а на втором – то, что должно быть скрыто от посторонних глаз.
- Такие апартаменты предоставляют больше возможностей для грамотной, и, что немаловажно, законной перепланировки. Например, на втором «этаже» обустраивается кухня или санузел таким образом, как это нужно вам, и без лишней головной боли, так как и внизу пространство тоже принадлежит вам.
- Такая квартира потребует от вас минимального набора мебели. В данном случае актуально правило: чем меньше мебели, тем более стильным смотрится интерьер в целом. Двухуровневая квартира – вполне самодостаточное жилье.
- Если семья большая, то наличие двух уровней в апартаментах гарантирует организацию личного пространства для каждого члена семьи.
- Чаще всего такие квартиры находятся в новых домах и располагаются на верхних этажах, а значит, в качестве приятного бонуса вы получите эффектный вид из окна.
- Если же по каким-то причинам вы решите продать свои «два уровня стиля и комфорта», то, поверьте, вы получите за эти квадратные метры гораздо большую сумму, нежели при продаже обычной квартиры. По некоторым подсчетам, сумма может быть больше на 30% и это не предел. Конечно, все зависит от каждого конкретного варианта, интерьера, «свежести» ремонта и района города.
Теперь добавим «ложку дегтя» в хвалебные песни, посвященные двухуровневым квартирам:
Это, пожалуй, самые заметные «плюсы» и «минусы».
Но в каждом конкретном случае могут быть и дополнительные «сюрпризы».
Среди всех квартир двухуровневые апартаменты наиболее близки к частному дому
Оформление интерьера зависит от личных предпочтений хозяев двухуровневой квартиры
Дизайн на двух уровнях
Сначала возникает соблазн оформить каждую зону в своем стиле, возможно, радикально отличающемся от других. Однако, не стоит идти на поводу у таких желаний. Перемещаясь по квартире, и постоянно попадая в новый стиль, появится ощущение разрозненности и нелогичности интерьера. Поэтому, самое лучшее решение – выбрать один стиль для всех помещений.
На фото двухуровневая квартира в стиле минимализма с элементами лофта
Чаще других для двухъярусных квартир-студий выбирают минимализм, хай-тек, скандинавский стиль, а также лофт или авангард.
В авангарде каждая деталь должна быть экспериментом
Минимализм особенно актуален по причине минимального набора «деталей» интерьера и декора. А в результате неизменно получается сдержанная элегантность с удивительным функционалом.
Двухуровневая квартира в стиле минимализма с яркими акцентами в интерьере
Справедливости ради стоит отметить, что хай-тек по сути своей является «родственником» минимализма. Одно из немногих отличий в том, что хай-тек «предпочитает» высокие технологии и всевозможные новинки бытовой техники. А в качестве отделочных материалов выбирается стекло и металл.
Двухуровневый пентхаус, оформленный в строгом стиле хай-тек
Лофт все также не сдает своих позиций. Индустриальный стиль по-прежнему в моде. Кирпичная кладка, открытые коммуникации, а также балки и стропила, все это гармонично вписывается в двухуровневый интерьер.
Просторные апартаменты в стиле лофта на двух этажах
Скандинавский стиль умело сочетает эстетическую привлекательность и максимальную функциональность.
Свободный от лишних предметов, скандинавский стиль отличается высокой функциональностью и практичностью
Идеи для воплощения
Планировка двухуровневой квартиры предполагает четкое разделение пространства на общественную и приватную зоны
Варианты зонирования
Наиболее распространенный вариант зонирования следующий: на первом ярусе располагается кухня, гостиная, кабинет и прихожая, а на втором – спальня.
Иногда рабочий кабинет тоже размещают на втором уровне.
На фото малогабаритная квартира-студия со спальным местом на верхнем ярусе
На фото рабочий кабинет на втором этаже двухуровневой квартиры
На фото пример обустройства детской зоны для подростка на втором этаже небольшой квартиры
Кстати, если нет возможности обустроить полноценную двухэтажную квартиру студию, то можно хотя бы обозначить наличие второго уровня. Обязательным условием являются высокие потолки первоначального варианта квартиры, а в остальном – полет фантазии.
На фото шикарная винтовая лестница в двухуровневых апартаментах, оформленных в стиле модерн
На фото роскошная двухуровневая квартира в классическом стиле интерьера
На фото уютная квартира с двумя уровнями в прованском стиле
Верхний ярус можно оформить под «зимний сад», устроить спальное место (именно «место», а не полноценную спальню с комодами и шкафами), если в семье есть дети, то это место можно использовать в качестве учебной зоны.
На фото двухэтажная квартира с зимним садом под стеклянным потолком
Шумоизоляция
Как правило, обеспечить полноценную шумоизоляцию в таких условиях не получается, поскольку звук неизменно «перемещается» по лестничному пролету. Поэтому, для более комфортного пребывания в спальне или кабинете, есть смысл установить двери с определенными параметрами защиты от звука. А используя специальные строительные материалы, можно решить вопрос с шумоизоляцией стен и потолка (пола).
Говорить о какой-либо шумоизоляции можно лишь в квартире, где функциональные зоны разделены перегородками
Если вы не являетесь профессиональным строителем и не имеете представления о подобных работах, доверьте решение вопроса профессионалам, только в этом случае проблема будет решена.
Выбор лестницы
Поскольку лестница в двухуровневых студиях – едва ли не главный элемент интерьера, важно подумать не только о том, чтобы она была удобной и безопасной, но и о том, чтобы она сочеталась с общим дизайнерским решением.
Лестница между этажами может стать центральным элементом дизайна двухуровневых апартаментов
Вид лестниц:
Решив приобрести двухуровневую квартиру, помните, что разработка ее дизайна гораздо сложнее, нежели оформление обычных апартаментов. Поэтому, во избежание серьезных ошибок, обратитесь за советом к профессионалам. И тогда каждая зона будет выполнять свою функцию, а вы сможете наслаждаться двумя уровнями стиля и комфорта.
Видео: Обзор квартиры-студии с антресольным этажом
Фото-примеры оформления двухуровневых квартир
Дизайн-проекты двухуровневых квартир. Специфика. Особенности планировки и дизайн.
На первом фото фрагмент проекта двухуровневой квартиры. См. весь проект.
Двухуровневая квартира – звучит статусно и эффектно, выглядит тоже зачастую впечатляюще. Но вот для того, чтобы жилое помещение, которое расположено сразу на двух этажах, было еще и удобным для жизни, комфортным и полностью приспособленным для самых обыденных повседневных задач, требуется помощь профессионального дизайнера.
В противном случае есть большой шанс получить огромную, но совершенно неудобную для жизни площадь.
В портфолио студии «Интерьерком» есть успешные примеры дизайн-проектов для двухуровневых квартир. Некоторыми секретами их проектирования, зонирования и дизайна мы поделимся с вами.
Два этажа для двух зон:
Один из основных плюсов двухуровневных квартир – это возможность разнесения по уровням двух типов зон – общественной и приватной. Те помещения, которые предназначены для всех членов семьи, а также для приема гостей, располагаются на первом этаже. Личные комнаты и пространство, которое не предназначено для посторонних, выносятся на второй этаж.
Самая частая планировка – размещение на первом этаже прихожей, кухни, столовой, гостиной и гостевого санузла. Планировка второго этажа – это комбинация личных спальных комнат, гардеробной, основного санузла. Допустимы варианты с размещением рабочего кабинета и гостевой спальни.
Особенности планировки:
Двухуровневые квартиры – зачастую относятся к категории «премиальной» жилплощади и помимо двухярусного исполнения привлекают массой других преимуществ, что сказывается и на большем просторе для дизайнерского творчества.
Для того, чтобы подчеркнуть эти особенности и превратить их в достоинства, при работе с пространством используется зонирование. Одно просторное помещение может включать в себя несколько зон, предназначенных для разного времяпрепровождения. Самый частый пример слияния – объединение кухни, столовой и гостиной.
Подробнее об этом мы писали в отдельной статье. См. здесь.
На фото: фрагмент кухни/гостиной в проекте двухуровневой квартиры
Интерьерная лестница
Этот элемент часто встречается в интерьерах загородных домов и реже в квартирах. Но для двухуровневых апартаментов он необходимость. Наличие лестницы как придает своего рода изюминку интерьеру, так и вносит существенные трудности в обустройство и планирование жилья.
Кроме эстетики необходимо обеспечить практичность и безопасность во время эксплуатации.
Угол наклона лестницы не должен быть слишком крутым, ширина проема достаточная для подъема не только одного человека, но и человека с грузом, чтобы иметь возможность спустить или поднять предметы мебели в спальные комнаты. Даже если лестница на второй этаж – это важный акцент интерьера, не пренебрегайте безопасностью. Надежное крепление и материалы, удобные и нескользкие ступени, наличие ограждений и поручней с двух сторон – очень желательные элементы.
Спуск лестницы может быть выведен в центр гостиной комнаты, а может выходить в холл. В первом случае придется пожертвовать частью общественного пространства, во втором – есть вероятность, что уличная пыль и грязь будет растаскиваться по квартире, если путь между этажами будет лежать через зону коридора.
См. также статью: Лестница в частном доме: материалы, дизайн.
Дизайн-проект:
Для творчества и самовыражения квартира в два этажа предоставляет больше возможностей.
Даже если в семье разные вкусы и взгляды на оформление жилого пространства, можно найти компромисс. Например, оформив общественную зону в одном стиле, а личное пространство – в другом.
Дизайн квартиры во многом будет зависеть от особенностей объекта. Наличие второго света, панорамного остекления требует особого подхода при оформлении.
Продумать предстоит не только размещение жилых комнат, но и санузлов. В двухкомнатной квартире лучше сделать их как минимум два – по количеству этажей. Чаще всего, из-за проведения коммуникаций, располагаться они будут один под другим. Но возможны вариации. Другой сценарий – это расположение отдельного санузла в каждой спальне.
См. также статью: Современная сантехника в санузел: дизайн
Важный момент: перед покупкой такой квартиры проиграйте все возможные варианты расположения комнат. Представьте, что в семье ждут малыша и маме нужно спускаться и подниматься по лестнице каждый день. Вот малыш родился и теперь вверх-вниз бегать приходится чаще и с ребенком на руках. А вот он подрос и уже сам делает первые шаги. Или к вам на все лето приехали пожилые родители.
Если удобство и безопасность членов семьи при пользовании двухуровневой квартирой с конкретно вашей планировкой не вызывает у вас сомнений, значит вы сделали правильный выбор, а дизайнер выполнил отличную работу!
Заказать проект на выгодных условиях вы можете у нас! Звоните, пишите, оставляйте заявки. Воплотим ваши мечты в реальность.
Вам также могут быть интересны статьи:
- Интерьер для семейного комфорта. Особенности проектов для семей с детьми.
- Ремонт кухни в 7 этапов
- Второй этаж частного дома: дизайн и ремонт
Urban Green Home — Интерьер двухуровневой квартиры в Мумбаи
Urban Green Home
Urban Green Home расположен на 3-м и 4-м этажах недавно построенного многоквартирного дома в плотном городском районе Мумбаи. В этой части города многие бунгало превратились в узкие многоквартирные дома. Эти здания словно прижимаются друг к другу плечом к плечу.
Прежнее пригородное качество бунгало, окруженных зеленью, в этой трансформации практически утрачено. Поэтому большая часть процесса проектирования квартиры заключалась в переопределении отношений внутренних пространств с внешним пространством. Вместе с архитекторами здания мы решили включить двор в центр двухуровневой квартиры.
Городской двор
Клиент мог легко увеличить площадь пола, но отказался от этого. Вместо этого они согласились посвятить большую часть своего дома открытому пространству.
В городе, где новые многоквартирные дома спроектированы в основном как стеклянные башни, без балконов и с ограниченными возможностями открывания окон, это было мудрое решение.
Так двор стал центральным элементом дома. Это не был настоящий двор в его истинном смысле. Потому что по определению двор — это пространство, окруженное комнатами, но открытое небу. Очевидно, что в центре многоквартирного дома вы не сможете разместить открытый для неба двор. Но мы хотели найти способ воссоздать ощущение двора и его качества. Внедрите свет, вентиляцию, социальное интерактивное пространство, визуальную прозрачность и связь по всему дому. Поэтому мы задались вопросом, как мы могли бы переопределить внутренний двор многоквартирного дома в плотном городском районе.
Якорь в доме
Итак, после того, как мы это установили, большая часть диалога шла вокруг этого места. Как он будет служить якорем для дома? Вместо того, чтобы разместить открытое пространство двойной высоты сбоку, выходящим на улицу (что обычно делается), здесь мы разместили внутренний двор в центре плана.
Двойной внутренний двор приветствует вас, когда вы входите в Urban Green Home. Вариации оттенков, текстур и тонов каменного пола заливают это пространство зеленью. Травы перемежаются с высоким кустом инжира в центральном пространстве. Так как квартира расположена на третьем и четвертом этажах дома, она также выигрывает от того, что находится на уровне верхушек деревьев. Таким образом, пространство внутреннего двора и веранды расширяет зеленый визуальный элемент за пределы дерева.
Открытая планировка
Мы задумали общие зоны нижнего уровня городского зеленого дома как более плавное пространство. Пространства визуально переходят друг в друга. Однако это не полная планировка «открытой планировки». Вместо этого мы хотели избежать полного раскрытия каждого пространства с первого взгляда. План этажа таким образом, что никогда не бывает полного обзора квартиры, создает чувство любопытства к тому, что находится за ее пределами.
Верхний уровень содержит ряд комнат, которые открываются в центральную семейную комнату, из которой, в свою очередь, открывается вид на внутренний двор двойной высоты.
Поэтому двор действительно укрепляет дом. Окна со стальными рамами окружают двор. Они заставляют два уровня говорить друг с другом и кажутся домом как единое целое.
Данные проекта
Название проекта
Городской зеленый дом
Место
Juhu, Mumbai, India
Темы
Courtyard, Spatial Experience, Light,
Статус
. .м.
Программа
Интерьер двухуровневой квартиры
Фотограф
Ира Госалиа, Phx
Публикации
Награды
Награда Idea Tops, Китай – Номинация на лучший дизайн квартиры
Нижний этаж
Пространство двойной высоты Urban Green Home с четырьмя подвесными светильниками, расположенными симметрично вокруг дерева, из натурального тростника и хлопкового каната. бетонный стол в центре пространства. Это пространство с одной стороны имеет крытую веранду с парой стульев и растений, а с другой — главную гостиную.
Металлопластиковые окна от пола до потолка окружают двор.
Они скользят и складываются, чтобы стать единым целым с гостиной, и скользят в карман, чтобы открыться в комнату с телевизором.
На нижнем и верхнем этажах южная стена из кирпича. Это вместе с промышленными металлическими окнами и бетонным полом придает квартире ощущение современного лофта.
Гостиная переходит в уютную телевизионную комнату с видом на густое дерево Гулмохар. Следовательно, зелень в пространстве простирается из конца в конец и выходит за пределы стен дома.
Комната с телевизором представляет собой неформальное пространство с большой встроенной кушеткой, где дети могут смотреть телевизор, пока родители отдыхают на свежем воздухе.
Теплый бетонный пол плавно соединяет все помещения нижнего этажа.
Открытая кухня
Бесшовные продолжения гостиной открываются в более низкую столовую. Кроме того, она выходит на открытый кухонный остров с плитой и грилем. Эти вспомогательные помещения имеют свои собственные отверстия снаружи и, следовательно, заполняют эти помещения светом.
Столешница из черного камня из камня Dekton и дерева дуба образует центральный остров кухни.
Кухонный смеситель Delta черного цвета с соответствующим краном для питьевой воды
Столовая в Urban Green Home залита светом и окружена зеленью
Верхний этаж
Минималистичная складная лестница из плит MS с массивными нитями из белого дуба . Каскадный светильник перенесет вас на этаж выше, где вас встречает семейный номер.
Этажом выше гостевая комната однотонно-зеленого цвета. Он продолжается в потолке через потолок внутреннего двора и в потолок семейной комнаты. С другой стороны, через раздвижную металлическую дверь можно пройти в монотонную комнату для гостей в теплых оливково-зеленых тонах.
Коридор со шкафами и столешницей с семейными фотографиями ведет в спальню.
Кровать Murphy, спрятанная в стену, позволяет использовать пространство на полу для занятий йогой, когда оно не занято гостями.
Главный шкаф с отделкой из шпона темного дуба дополняет пол из натурального дуба.
Главная ванная комната, напротив, выполнена из белого мрамора с тонкими прожилками серого и более теплых тонов. Книга в сочетании с мраморной книгой создает привлекательный узор. В ванной комнате есть его и ее туалетные столики, двойной душ и встроенная ванна.
10 лучших идей планировки дуплекса для вашего участка
Дом на одну семью с дуплексной планировкой – это дом, построенный на двух этажах и имеющий общую кухню и столовую.
Дуплекс обычно имеет открытую планировку пола и дополнительное ковровое покрытие, что придает ему атмосферу виллы.
Когда площади ковра не так много, как в компактном дуплексе, вы получаете дополнительную высоту, которая затем используется для стеллажей, создавая впечатление, что возможностей больше.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖА
Двухуровневый дом – это тип жилого дома, который включает только одну кухню и столовую.
В нем есть две независимые жилые единицы, которые расположены либо бок о бок, либо на двух этажах и имеют общую центральную стену и переходное пространство (лестницу или лифт).
Несмотря на наличие двух уровней, предлагается только как единое целое. Оба этажа могут иметь отдельные входы на соответствующих уровнях.
Двухуровневые дома в Индии по сравнению с двухуровневыми домами на западе
В западном мире двухуровневые резиденции могут вместить даже две семьи, потому что каждый уровень является независимым жильем по-своему.
Благодаря тому, что семья владельца имеет возможность постоянно сдавать часть своего дома арендаторам, дуплексы могут обеспечить высокую рентабельность инвестиций.
Такой огромный дом будет иметь отдельный вход и разделен на две части общей стеной. Двухэтажный дом, известный как микродуплекс, представляет собой тип жилой постройки.
Здесь также есть кухня и столовая. Когда он имеет меньшую площадь в квадратных футах, он называется крошечным дуплексом, а когда он используется двумя разными людьми, он называется полудуплексом или разделенным дуплексом.
Имеет общую среднюю стену и состоит из двух жилых единиц, расположенных рядом или на двух уровнях, с отдельным входом.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖА
Разделение программ дуплексных домов
Нижний этаж дуплекса в Индии обычно содержит кухню, прихожую и спальни, а верхний этаж занимает главная спальня.
Дуплекс всегда двухэтажный и не выходит за его пределы, в этом случае его называют мультиплексом.
Подобно этому, в многоуровневом двухэтажном доме горизонтальная общая зона служит полом верхнего блока и потолком нижнего блока, что позволяет легко передавать звук через общие помещения
Финансовый проспект двухэтажных домов сегодня
В в любом случае люди все чаще вкладывают средства в двухэтажные дома и сдают в аренду отдельные единицы, что выгодно обеим сторонам.
В отличие от дуплексов, которые представляют собой по существу двухэтажные здания с множеством жилых помещений и подъездов, многоквартирные дома обычно являются частью высотных зданий.
В результате многие состоятельные люди выбирают двухуровневые дома, которые также имеют отличные финансовые возможности.
НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, ЧТОБЫ ПОСМОТРЕТЬ ПЛАН ЭТАЖА
Типы двухуровневых домов
- Стандартные двухуровневые дома: Двухэтажный дом с лестницей, соединяющей первый уровень со вторым. В двухуровневой квартире гостиная и кухня находятся на нижнем этаже, а спальни и детские комнаты — на верхних этажах.
- Земля Дуплексы: Дуплексы планируется возводить на цокольных этажах квартир, причем нижние этажи выходят в сад и вмещают спальни. Гостиная и кухня расположены на верхнем уровне двухуровневой квартиры. Эти особенные двухуровневые дома идеально подходят для людей с домашними животными и предпочтениями в саду.
- Малоэтажный дуплекс: В этом стиле дуплекса есть мансарда на втором этаже, а также широкие балконы. В отличие от других типов двухуровневых домов, они часто строятся на меньшей площади.
Расположение и ориентация двухуровневых домов
- Местоположение объекта: Объект расположен в многонациональном мегаполисе, в котором обычно есть двухэтажные дома меньшего размера, чем на окраинах города. Количество комнат в двухэтажном доме будет уменьшаться по мере уменьшения его размеров.
- Планировка дома: Планировка дуплекса часто однородна, с главной спальней на одном этаже и спальнями, кухней, столовой и гостиной на другом. Однако люди могут выбрать другой план дизайна дуплексного дома, в котором в целом больше комнат с меньшими комнатами.
Количество комнат в двухэтажном доме будет уменьшаться по мере уменьшения его размеров.Преимущества домов-дуплексов
1. Большие площади:
Квартиры с дуплексами имеют большую жилую площадь, чем квартиры других форм.
В них также есть огромные внутренние дворики, места для отдыха и гаражи, которые создают впечатление просторности.
План двухуровневого дома можно использовать для самых разных целей. Если вы хотите создать домашний офис, все, что вам нужно сделать, это расположить все на одном этаже.
Двухуровневые дома благодаря своим размерам и пространству обеспечивают достаточно места для уединения.
Помещения двухэтажного дома активно используются под офисы, места для чтения и другие места отдыха.
2. Конфиденциальность:
Все больше всего беспокоятся о своей конфиденциальности.
Квартиры-дуплексы предлагают просторные жилые помещения, а помещения могут быть разделены на разные зоны, чтобы обеспечить жильцам больше уединения.
3. Дополнительный источник дохода/Аренда:
Двухуровневый дом предлагает людям налоговые льготы и приносит дополнительный доход.
Владелец двухуровневого дома может проживать в одной половине, а другую сдавать в аренду.
В результате владелец получает большую отдачу от своих инвестиций в недвижимость.
Как покупателям, так и арендаторам двухуровневых домов доступны более широкие возможности финансирования.
Вместо того, чтобы владеть всей собственностью, владелец может возместить часть процентов, потраченных на ипотеку, сдав часть ее в аренду.