Лучшие планировки квартир: Выбираем квартиру с удобной планировкой: 8 практических советов

Хорошие и плохие планировки в новостройках

Как создается планировка квартиры

Планировка должна быть функциональной и гибкой. Под функциональностью зонирования имеется в виду, что в квартире должна быть соблюдена логика перемещения (рядом со спальней есть ванная, гостиная находится по соседству с кухней и т. п.), сохранена удобная геометрия комнат, продумана расстановка мебели и техники, учтено естественное освещение и все тонкости инженерных коммуникаций.

Гибкость планировки подразумевает, что квартиру легко можно приспособить под разные потребности проживающих. На это влияет количество окон (значит, зонирование можно сделать разное), минимальное число несущих конструкций (можно ставить и убирать перегородки) и наличие нескольких санузлов (можно их объединить, разделить или трансформировать в сауну или прачечную).

Размер — это важно?

Метраж квартиры не влияет на её удобство напрямую. Лучше приобрести эргономичную небольшую квартиру, чем переплатить за лишние квадратные метры, которые фактически нельзя использовать, но при этом они будут учитываться при оплате коммунальных платежей и расчёте налогов.

Да и в бюджет ремонта их придётся заложить.

Оптимальный размер квартиры — от 30 до 130 кв. м: всё, что заметно меньше или больше, стоит оценивать критически. Даже рынок премиального жилья в России постепенно уходит от гигантизма, и огромные квартиры по 300 кв. м годами не находят покупателей.

Как выглядит идеальная планировка

Хорошая планировка имеет сценарий: входящий попадает в прихожую, где есть место для шкафа, гардеробная ниша или кладовая. Гостиная как центр всей квартиры должна располагаться на одной оси со входной дверью, а кухня — примыкать к ней.

Кухня и гостиная могут быть объединёнными или нет, но в проекте между ними не должно быть несущей стены (чтобы у хозяина была возможность сделать перепланировку по своему вкусу). Рядом со входом, если позволяет площадь, желательно спроектировать гостевой санузел. Если комнат больше одной, они присоединяются к основному «гостевому» блоку, создавая жилую часть (блок спален), где может быть отдельная ванная комната или даже несколько.

Пример подобных планировок:

В таких квартирах удобно жить

Хорошо

1. Гармоничное соотношение сторон всех помещений. Идеальная форма — квадрат и прямоугольник, близкий к нему. Это особенно важно в маленьких квартирах.​​

 Маленькая студия с продуманной планировкой. Жить в такой будет комфортно, несмотря на размер

2. Высокие потолки (от 2,8 м). В нестандартных домах, где спроектированы потолки от 5 метров и выше, даже самые маленькие студии по 15–18 кв. м будут функциональны: можно сделать второй уровень и разместить там спальную зону.

3. Балкон или лоджия. Это возможность в любой момент подышать свежим воздухом или уединиться.

4. Кладовая, ниша под вместительный шкаф или гардеробная. В квартире обязательно должно быть место для хранения сезонных вещей и лучше, если проектировщик позаботился о нём заранее.

5. Просторная кухня. Если кухня не объединена с гостиной, желательно, чтобы она была не меньше 10–12 кв.  м.

6. Увеличенная инсоляция: эркеры, панорамные или французские окна, окна в ванной комнате или коридоре, комнаты с несколькими окнами.

Чем больше света в квартире, тем она уютнее. Особенно это важно в северных широтах, где света в зимнее время может не хватать даже днём

7. Раздельный санузел. В двушках, трёшках и более просторных семейных квартирах желательно наличие второго санузла.

8. Окна на разные стороны дома.

В такой квартире всегда найдется место посветлее, и вид из окна под настроение. Кроме того, помещения будут лучше проветриваться.

9. Просторная прихожая правильной формы. Она не обязательно должна быть большой (достаточно 4–7 кв. м), однако в ней должно быть предусмотрено место для шкафа, полочки для обуви и зеркала.

10.  Логически разделённая жилая (приватная) и общая (гостевая) зоны квартиры. Оптимально, если от входа в квартиру можно сразу попасть в гостиную, кухню или кабинет, не проходя мимо спален и детских комнат.

Три небольшие спальни и два санузла. Тут будет удобно жить с двумя детьми

Сомнительно

1. Свободные планировки. К помещениям, которые продаются в крупной «нарезке» под самоотделку и самостоятельное зонирование, следует относиться с осторожностью. Особенно, если в квартире мало окон: это парализует любые фантазии по перепланировке. Лучше заранее проконсультироваться с дизайнером, чтобы он помог понять, насколько эргономичен выбранный вариант.

2. Огромные прихожие. В некоторых квартирах проектируются настоящие холлы по 16–20 кв. м, соизмеримые по площади с отдельной комнатой. Есть те, кому такие нравятся: это эффектно смотрится. Однако следует помнить, что чаще всего в них ничего нельзя разместить, кроме показательной композиции из кресла, торшера и вазы (и то, если прихожая квадратная или прямоугольная).

Стоит задуматься, действительно ли вы хотите платить за эти метры.

 Здесь коридор оказался вообще самым большим помещением в квартире

 3.  Полукруглые стены, комнаты с острыми углами, мансардные квартиры. Нестандартная геометрия добавляет пространству оригинальности, но снижает его функциональность: вдоль полукруглых стен нельзя поставить мебель, острый угол можно использовать только для дизайнерских изысков, а скошенная мансардная крыша «съест» порядка 20–30% полезной площади. Если вы не ограничены в средствах и вам не принципиально использовать каждый квадратный метр, это будет только радовать. В противном случае лучше купить жильё более правильной формы.

Посмотрите на пример ниже: в квартире нет ни одного прямого угла: мебель придётся делать на заказ, и значительную часть пространства не удастся использовать. Такая планировка может подойти творческим людям и парам без детей или с одним ребенком младшего возраста. Однако в квартире очень ограничены варианты зонирования пространства, несмотря на то, что метраж у неё довольно большой.

Оригинально выглядит на плане, но жить тут будет не очень удобно

Плохо

1.

 Комнаты-пеналы. Мебель здесь придётся расставлять вдоль стен, и это создаст впечатление плацкартного вагона или комнаты в общежитии. Особенно нефункциональны студии такой формы: они не оставляют никакого простора для дизайна.

2. Маленькая квартира без балкона или лоджии. Здесь в топе неудачных решений опять оказываются студии: ограниченность и ощущение «гостиницы» из-за отсутствия балкона только усиливается. Тем более, если в студии живёт не один человек, а пара или семья с ребенком, лоджия — это единственное место, где можно ненадолго уединиться. В этом случае архитекторы оставляют жильцам только санузел.

3. Тесная кухня. Желательно, чтобы кухня была хотя бы около 10 кв. м. Всё, что меньше, особенно если речь идёт о новостройке с несколькими комнатами, говорит о непродуманности планировки.

4.       Узкие, длинные, кривые коридоры. Если в квартире много комнат, такие проходы будут создавать мрачное и неприятное впечатление.

Функционально использовать это пространство тоже никак не получится: разве что делать выставку детских рисунков. В таких коридорах часто нет места для шкафа, а дверь располагается на пути от основных жилых комнат к санузлам: обувь и одежда мешают проходу, а в межсезонье из прихожей по квартире будет легко разнести грязь.

5. Плохая инсоляция помещений. От недостатка света могут страдать просторные комнаты, в которых единственное окно загорожено лоджией, квартиры с недостаточным количеством окон или помещения нестандартной формы. Например, в планировочном решении ниже пятиугольная кухня имеет только выход на балкон, и других источников естественного света в помещении площадью почти 15,5 кв.м не предусмотрено. Если балкон застеклить, солнца будет ещё меньше.

6.  

Нарушенный сценарий перемещения по квартире. Как правило, этим страдают линейные планировки, где все комнаты выстроены в один ряд, а вход в квартиру располагается не посередине, а в углу. Самая распространенная ошибка проектировщиков — размещение кухни и гостиной далеко от входа или разъединение кухни и гостиной (когда смежной с кухней оказывается спальня или детская, и чтобы попасть из кухни к гостям, нужно миновать полквартиры).

7.  Выступающие коммуникации и конструкции: вентиляционные шахты, которые могут проходить в неудобном месте, неудачная разводка канализации, несущие стены посередине помещений и т. п. Например, в квартире ниже несущие монолитные конструкции неудачно размещены на кухне. И если в зону готовки колонна ещё вписывается, то около окон она будет откровенно мешать.

8.  Объединённый санузел в семейных квартирах.

В двух- и трёхкомнатных квартирах санузел должен быть раздельным или должна быть техническая возможность его разделить. Например, в квартире ниже это можно осуществить, только пожертвовав кладовой. Что, естественно, не добавит планировке функциональности. Тем более, что конфигурация коридора не позволяет разместить даже шкаф.

Заключение

Выбирая планировку, внимательно оцените размеры помещений, сценарий перемещения по квартире, освещённость и наличие мест для хранения. Нарисуйте для себя примерный план расстановки мебели. Подумайте, насколько функциональна будет квартира через три или пять лет, когда вы обзаведётесь семьей или дети начнут подрастать.

Авторы: команда Яндекс.Недвижимости. Консультант: архитектор I категории Мария Зайцева. Иллюстратор: Екатерина Симачева.

Лучшие планировки квартир в новостройках Москвы

31.05.2016

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Какие бывают типовые планировки квартир в современных новостройках? В чем их плюсы и минусы?

Дома типовых серий бывают панельными, кирпичными и монолитными. Современные планировки панельных домов становится все более комфортными и удобными для проживания, при этом сохраняется максимальная скорость возведения дома, что выгодно застройщикам. Сегодня однокомнатная квартира или студия в типовых панельных домах включает большую комнату, кухню, балкон, лоджию, и, довольно часто – кладовую.

По словам генерального директора компании «Метриум Групп» Марии Литинецкой, в последнее время сохраняется тенденция уменьшения средней площади квартир в бизнес и эконом-классе. Некоторое время назад активно покупались однокомнатные квартиры площадью 40-52 кв.м в сегменте эконом-класса, а сейчас стандартом становится квартира такого же класса площадью 30-40 кв.м. Александр Ковалёв, генеральный директор «ДСК ГРАД» (ГК «Мортон») отмечает, что покупателей сейчас гораздо больше стало интересовать рациональное использование зон общественного пользования, снижение эксплуатационных расходов и привлекательный внешний вид зданий. ГК «МИЦ» предлагает покупателям в рамках одного жилого комплекса разные по площади и планировке квартиры: 1-я квартира — от 38 до 53 кв. м, двухкомнатная – от 65 до 90 кв. м, трехкомнатная — от 87 до 125 кв. м.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Лучшие планировки квартир в новостройках, которые наиболее часто встречаются в строящихся домах Москвы и Московской области

Юбилейный

Тип дома – панельный
Этажность – 3,14

Высота жилых помещений – 308 см
Квартиры:
1-ая к-ра: площадь 45-52 кв. м, жилая 20 кв. м, кухня 14,6 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 69-99 кв. м, жилая 36-51 кв. м, кухня 12-15,4 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 89-135 кв. м, жилая 49-74 кв. м, кухня 15-16,2 кв. м

КОПЭ

Массово строились в большинстве микрорайонов Москвы: Бутово, Люберецкие поля. Отрадное, Марьино и т.д.

1-ая к-ра: площадь 38-39 кв. м, жилая 17-20 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м. Малогабаритный вариант 33/14,8/10,1.
2-ая к-ра: площадь 55-62 кв. м, жилая 32-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 75-82 кв. м, жилая 43-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м.
4-ая к-ра: два типоразмера. Площадь 100-102 кв. м, жилая 65-70 кв. м, кухня 10,3-19 кв. м.
6-ая к-ра: площадь 133 кв. м, жилая 97 кв. м, кухня 19 кв. м.

КОПЭ-Башня

Одноподъездная версия КОПЭ-М-Парус. Высота дома 23-25 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Все комнаты изолированные.

1-ая к-ра: площадь 42 — 44 кв. м, жилая 17-18 кв. м, кухня 10,3 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 85-89 кв. м, жилая 38-39 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
3-ая к-ра: площадь 107-109 кв. м, жилая 54-55 кв. м, кухня 13-13,8 кв. м.
4-ая к-ра: площадь 130-133 кв. м, жилая 68-69 кв. м, кухня 14,7 кв. м.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

КОПЭ-М-Парус

Два грузопассажирских и один пассажирский лифт. Высота потолков в квартирах 2,64 м.

1-ая- к-ра: площадь 38-43 кв. м, жилая 18-19 кв. м, кухня 10-10,4 кв. м.
2-ая к-ра: площадь 54-62 кв. м, жилая 34-38 кв. м, кухня 10-10,5 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 76-82 кв. м, жилая 46-54 кв. м, кухня 10-13 кв. м
4-ая к-ра: общая площадь 100-103 кв. м, жилая 58-63 кв. м, кухня 10,3-13 кв. м.

Другие планировки квартир в новостройках

П-44

Панельный дом. Высота дома от 8 до 17 этажей. Высота потолков в квартирах 2,64 м. Санузлы раздельные, стандартные ванны

1-ая к-ра: площадь 37,8 кв. м., 2-ая к-ра: площадь 50,2 кв. м (линейная)-57,8 кв. м (распашонка), 3-ая к-ра: площадь 73,8 кв. м

П-44 ТМ

Дома серии П-44ТМ высотой 17 и 25 этажей состоят из секций, прямых и угловых, с остекленными балконами и лоджиями. Первый этаж нежилой, проектом предусмотрено размещение в этой зоне технических помещений.

Высота потолков в квартирах 2,7 м.

1-ая к-ра: общая площадь 39,2 кв. м.
2-ая к-ра: общая площадь 66,9 кв. м.
3-ая к-ра: общая площадь 85,6 кв. м.
4-ая к-ра: общая площадь 103,3 кв. м (двухуровневая на верхнем этаже).

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

П-3МК «Флагман»

Строит ГК «ПИК». Количество этажей: 8-17. Высота потолков: 2.64 м. Отличительная особенность этой планировки – это возможность сделать перепланировку квартиры (например, кухню можно соединить с гостиной). Энергосберегающие панели и высокая шумоизоляция.

П-3М

Панельные дома серии П-3М возводятся с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует высочайшее качество инженерных систем.

Количество этажей: 8-17, наиболее распространенные варианты – 14, 17

Высота потолков: 2.64 м. Балконы: лоджии и/или балконы в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах

Град-1М

Новые проектные решения ДСК «Град» (ГК «Мортон»). Разработаны с помощью новейших строительных технологий. Оформление фасада – фактурный цветовой бетон. Минимальная площадь кухни — 9,37 кв. м. Высота потолков в — 2,77 м.

Град-2 М

Дома высотой 20-25 этажей. Микрорайоны «Бутово»-3-я очередь («Бутово Парк 2Б») Высота потолков 2,77 м. В квартирах предусмотрено большое количество подсобных помещений: лоджии, балконы, кладовые, прихожие.

Получить бесплатный билет на выставку «Недвижимость от лидеров»

Планировки квартиры в новостройках: удобные и неудобные, какие лучшие, как выбрать — Недвижимость

Красивый вид из окна и школа рядом с домом — ещё не всё, что входит в понятие «хорошая квартира». Планировка — вот что делает жильё удобным, заставляет меньше или больше тратить на мебель и влияет на микроклимат в семье.

В статье расскажем о разных планировках жилья в новостройках, разберемся, какую планировку лучше выбрать и как удобнее организовать пространство квартиры. 

Что такое планировка квартиры

Планировка — это схема квартиры с разделением помещений. В планировке дизайнеры и архитекторы закладывают:

• жилые комнаты
• ванную комнату
• прихожую
• кухню
• балкон или лоджию
• гардеробные ниши
• места подключения сантехники
• дверные проёмы
• окна
• перегородки
• внешние, внутренние и несущие стены

Помимо планировки, дизайнеры используют еще один похожий термин — планировочное решение. В решении рисуют, каким образом расставить мебель, снести и поставить перегородки, установить электрические приборы и розетки.  

Застройщики размещают планировки квартир и этажей в свободном доступе. Дизайнеры рисуют планировочное решение по запросу клиента на основе кадастрового плана квартиры. 

Какие бывают планировки в новостройках

Новостройки предлагают будущим жильцам различные виды планировок: студия, европейская планировка, квартиры с изолированными, проходными или смежными комнатами, со смежно-изолированными комнатами, с мастер-спальней, двухуровневые и со свободной планировкой. 

Студия

Тип квартиры, в котором кухня, прихожая и жилая комната — единое пространство. Ограждена только ванная комната. Подходит для комфортной жизни одного-двух человек без детей. 

Европейская планировка

Тип планировки, в котором кухня объединена с гостиной. В новостройках европейская планировка часто встречается в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах. 

Кухня-гостиная по размерам больше «‎хрущевской» или «сталинской», легко вмещает большую семью или компанию друзей.  

Квартиры с изолированными комнатами

Тип планировки, в котором каждое помещение выходит в нежилую зону — коридор или кухню, например. Комнаты сохраняют приватность личного пространства. 

Квартиры со смежно-изолированными комнатами

Тип планировки, в котором сочетаются смежные и изолированные помещения. Встречается в квартирах с тремя и более комнатами. Жильё подходит большим семьям. Такие квартиры дешевле вариантов с изолированными комнатами. 

Квартиры с мастер-спальней

Тип планировки, при котором из спальни жильцы проходят в свою ванную или гардеробную. Из других комнат в спальню и гардеробную не войти.

👍 Удачная планировка квартиры, которая решает проблему очереди в санузел, шума сборов родственников по утрам. 

Двухуровневые квартиры

Тип планировки, в котором площадь квартиры поделена на два этажа. Распространена в городах-миллионниках, в регионах подобных квартир мало.  

👍 Большая площадь, понятное зонирование (наверху — спальня, личный санузел; внизу — кухня, гостиная), хорошая освещённость (чаще устанавливают панорамные окна). 

👎 Высокая стоимость, часть полезного пространства уходит на лестницу. 

Свободная планировка

Тип планировки, в котором пространство ограничено несущими стенами. Перепланировка затрагивает жилые помещения. Поменять расположение или размеры «мокрых зон» (кухня, санузел) не выйдет. Помещения кухни, санузла и одна жилая комната закреплены в поэтажном плане застройщика. Если расширите жилые помещения за счёт влажных комнат — перепланировку не согласуют. 

Площадь помещения после перепланировки уменьшится за счёт перегородок и отделочных материалов. Стоимость жилья зависит от площади, поэтому вероятна потеря в рыночной цене. 

👍 Возможность подстроить помещение под индивидуальные желания. 

👎 Дополнительные расходы на ремонт, перегородки, падение рыночной стоимости. 

Квартиры с проходными или смежными комнатами

Тип планировки, при котором комнаты объединены общим дверным проёмом. В новостройках встречаются редко, чаще — в квартирах старого фонда. 

👍 Метраж коридора уменьшается, за счёт этого увеличивается площадь жилого помещения. Стоимость квартир с проходными или смежными комнатами меньше, чем с изолированными. 

👎 Проходимость комнаты, нарушающая приватность личного пространства. 

Что важно учесть при выборе планировки

При выборе планировки учтите состав семьи, полезный метраж и форму помещений, расположение комнат, возможность перепланировки, длину коридоров, ниши под шкафы и гардеробные, количество окон и наличие балкона или лоджии. 

👨‍👩‍👧‍👦 Состав семьи. Если в квартире живут два поколения — выбирайте квартиру с изолированными комнатами. Это сократит бытовые конфликты. 

Самая удобная планировка квартиры — количество комнат равно количеству жильцов плюс один. Дополнительная комната — гостиная, в которой собирается семья. Состав семьи также влияет на количество спальных мест, электрических приборов, розеток и шкафов.  

↔️ Метраж комнат.Минимальный размер жилого помещения по законодательству — пять квадратных метров. Но для комфортной жизни стоит рассматривать площадь от восьми квадратов на одного человека.

В комнате должны умещаться необходимые для жизни вещи: кровать или диван, компьютерный стол, шкаф. Спальня для двух людей занимает площадь от 10 до 15 квадратов. В новостройках премиум-класса — от 16. 

⬜️ Форма комнат.Лучшая форма — приближенный к квадрату прямоугольник или квадрат. Круглые или искривленные стены неудобны — для такой комнаты подойдет лишь мебель на заказ, а это увеличивает итоговую смету ремонта. 

Лучше избегать квартир в форме пеналов — узких и длинных прямоугольников. В пеналах мебель ставят у одной стены. Вторая стена остается незанятой, но нужно штукатурить, шпаклевать, красить или оклеивать обоями — это затратно. Расстановка мебели по обеим сторонам оставляет мало места для свободного перемещения.

🧩 Расположение помещений относительно друг друга.  Универсальные удобные планировки квартир — с изолированными комнатами, кухней-гостиной и мастер-спальней. Семьям без детей и единоличным собственникам подходят студии. 

🔨 Возможность перепланировки. В планировках указывают тип стен: внешние (выходят на улицу), внутренние (межквартирные), перегородки (ставят чаще для перепланировки помещения, последние лет пять популярны перегородки из гипсокартона или пазогребневых блоков), несущие стены. 

Жильцы обязаны согласовать перепланировку в жилинспекции. Не согласуют перепланировку несущих и внешних стен. Несущая стена — это стена с наибольшей толщиной, на нее приходится нагрузка здания: верхние этажи, балки, плиты, перегородки, балконы. По законодательству, жилец вправе менять проёмы несущей стены, не больше. 

💼👢 Коридоры и места для хранения. Лучшая планировка коридора — та, в которой учтены места для хранения одежды и обуви.

Пример бесполезных метров — узкий длинный коридор вдоль комнат. Если использовать стены коридора — сокращается размер прохода. Идеальный вариант — квадратная прихожая с нишей под хранение. 

☀️ Количество окон и освещённость. Освещённость зависит от количества оконных проёмов и стороны, на которую выходит окно. Хорошая освещённость на юго-западе. 

✨ Наличие балкона. Балкон увеличивает освещённость пространства и полезность метража квартиры. Раньше балкон использовали больше как кладовую, сегодня его чаще утепляют и обустраивают место для отдыха или работы. 

Примеры удачных планировок

Новостройки хороши тем, что строители быстро подхватывают тенденции спроса: большие кухни и санузлы, панорамные окна, ниши под шкафы в прихожей. 

✅ Ниши и комнаты под одежду. Гардеробные комнаты и ниши для шкафа в прихожей — удобное решение для хранения. Так пространство прихожей используется рациональнее. Гардеробные комнаты размещают рядом со спальней.

✅ Большие комфортные кухни.  Оптимальный размер кухни — когда спокойно помещается четыре человека и техника, остается свободный проход. Идеальный вариант — кухня-гостиная, здесь легко собраться семьёй или друзьями. 

✅ Количество санузлов равно количеству спален. Практичное решение проблемы очередей в санузел. При одном собственнике идеальный вариант — объединённый санузел. 

✅ Широкие комнаты. В широком помещении лучше освещённость, проще гармонично расставить мебель, чем в комнате-пенале.

Примеры неудачных планировок 

⛔️ Длинная и узкая прихожая. Узкий коридор не функционален, пространство сложно организовать. Комфортный размер — когда в прихожей могут свободно перемещаться два человека, возможно разместить обувницу и вешалку для одежды. За счёт длинного коридора лучше расширить кухню или санузел. 

⛔️ Разделение пространства студии перегородками. Студия предполагает отсутствие перегородок. Функциональные части пространства зонируют с помощью мебели — стеллажами или стеклянными перегородками, например.  

Помещения студии обособить перегородками можно, только не будет шумоизоляции. Если использовать шумоизоляционные маты, уменьшится полезный метраж. Если работаете из дома и в семье несколько человек — выбирайте квартиру с изолированными комнатами. 

⛔️Дополнительные углы. Возникают из-за неправильной геометрии помещений. Мешают расстановке мебели, усложняют ремонт и уменьшают полезное пространство. 

⛔️ Мало окон.Недостаток окон — это плохая освещённость, постоянный полумрак в комнатах. Проблему решают через дополнительные источники света — люстры, торшеры, бра, балкон с панорамными окнами. 

⛔️ Слишком маленькие нежилые помещения. Кухня или санузел размером 4–5 квадратов не функциональны. Перед покупкой квартиры посчитайте необходимую технику для кухни и ванной комнаты, пропишите габариты. 

Стандартная техника для кухни — холодильник, газовая или электрическая плита, микроволновая печь, электромясорубка, мультиварка. Необязательный, но оптимальный набор — посудомоечная машина, отдельная морозильная камера.

Стандартная техника для ванной — стиральная машина. Нестандартная — сушильная машина. В машине белье высыхает сразу, отнимать полезную площадь под напольные сушилки не потребуется.

Подводим итог

Планировка квартиры — это расположение комнат и нежилых помещений, их метраж и функциональность. Удобная планировка — когда потребности всех членов семьи в личном пространстве учтены, а свободные метры использованы с пользой.

Популярные типы планировок в новостройке: студия, европланировка, квартиры с изолированными, смежными, смежно-изолированными комнатами; квартиры с мастер-спальней, двухуровневые квартиры и квартиры свободной планировки. 

💡 При выборе квартиры учтите количество жильцов, метраж, форму и расположение комнат, длину коридора, наличие ниши в прихожей и балкона, количество окон.

👍 Хорошая планировка — это кухня-гостиная, санузел от 7 квадратны метров, комнаты в форме широкого прямоугольника, встроенная ниша для одежды в прихожей и много света.  

10 принципов идеальной планировки квартиры

 

Цель любого дизайн-проекта – создание гармоничного и функционально насыщенного интерьера, при котором площадь помещения используется максимально эффективно. Этот процесс, безусловно, творческий и, как говорят сами дизайнеры, трудно формализуемый. У каждого специалиста со временем вырабатывается индивидуальный стиль, но существуют и общие принципы проектирования.

В грамотно спроектированной квартире жилого дома помещения обычно делятся на следующие зоны:
● гостевые – кухня, гостиная, столовая
● приватные – спальня, ванная, детская
● частные – кабинет, гардеробная, отдельные комнаты, если жилое пространство позволяет
 

 

Принцип
№1

Едва ли не самый важный параметр для планировки – величина жилого пространства. Прежде чем покупать квартиру и приступать к перепланировке, нужно объективно оценить, сколько квадратных метров потребуется для каждого проживающего в ней человека. Площадь не должна быть слишком большой: перспектива блуждать по собственному жилью в поисках нужной комнаты вряд ли может обрадовать. В то же время в квартире должно быть достаточно просторно.

Разумеется, при подборе жилья и перепланировке на первый план могут выйти и другие немаловажные факторы. Было бы замечательно учитывать возраст, пол, потребности, стиль жизни и характер членов семьи, учитывать пополнение в семье. Если в доме часто бывают гости, потребуются соответствующие зоны. Для деловых людей может понадобиться отдельный тихий кабинет. Важно предусмотреть и место для отдыха и занятий хобби.

Что касается площади квартиры, здесь стоит исходить из особенностей конкретной семьи. В свою очередь, Жилищный кодекс РФ говорит о том, что современная норма жилой площади – 12 м2 на одного человека. Разумеется, этот показатель может варьироваться в зависимости от целей его применения и региона. Федеральная минимальная санитарная норма жилой площади – 6 м2 на человека, а социальная норма общей площади помещения – 18 м2 на одного из трех членов семьи, но не менее 16 м2.
 

 

Принцип
№2

В идеальной квартире не должно быть пустых, бесполезных, нерешенных пространств. Существуют даже экономические требования композиции квартиры, которые определяют площадь и размеры отдельных помещений так: на одного человека – 6 м2 и в среднем 48 м2 – на семью.

Каждая комната может содержать одновременно несколько зон. Например, в спальне можно сделать рабочее место, предусмотреть место для телевизора, оборудовать мини-кофейню. Естественным ограничением станет лишь площадь: каждый функциональный элемент, будь то кровать или шкаф, телевизор или журнальный столик, занимает определенное место. Можно сказать, что каждая функция в доме «стоит» столько-то квадратных (на самом деле кубических) метров.
 

 

Принцип
№3

Размеры и взаимное расположение жилых комнат и подсобных помещений подбирают, обращая внимание на численный и возрастной состав семьи и возможность удобной расстановки мебели. Распределять жилую площадь нужно с учетом ее функциональности и общих представлений владельцев квартиры о результате, который должен получиться в итоге.

Главные критерии, на основе которых оценивают качество квартиры, – это удобство планировки, наличие и размер подсобных помещений, целесообразное техническое оборудование и красивая художественная композиция интерьера.

Оптимальная планировка, которая нравится большинству людей, включает в себя:
● большие окна c видом на несколько сторон
● кухню площадью от 10 м2 с балконом
● совмещенный санузел
● наличие кладовки или темной комнаты
● наличие лоджии или балкона

Есть еще одна тонкость, которую часто не берут во внимание. Площадь квартиры должна быть пропорциональна количеству комнат. Например, если однокомнатная квартира занимает площадь от 30 м2, то площадь двухкомнатной должна превышать 50 м2, а трехкомнатной – 70–85 м2.
 

 

Принцип
№4

Гармония пропорций – то, о чем зачастую не задумываются многие из нас, но профессиональные дизайнеры обязательно учитывают это в работе. Создание максимально удобного и комфортного жилья немыслимо без соблюдения необходимых пропорций между помещениями. С помощью перепланировки нужно постараться исключить одновременно узкие и длинные комнаты.

Планировка идеальной квартиры имеет короткие удобные связи всех зон без лишних коридоров и переходов. Вход в комнаты по возможности лучше осуществлять из прихожей. Двери между ними при открывании и закрывании не должны мешать свободному передвижению.

Соотношение высоты и площади помещения, перегородок, проемов и других элементов имеет первостепенное значение, когда речь идет о зрительном восприятии пространства. Это надо учитывать, если вы, например, думаете сделать в маленькой квартире перепланировку. Так, при высоте потолков около 2,5 м большое свободное пространство (свыше 40 м2) будет «давить», визуально превращая просторную комнату в тесную. Таким образом, при низких потолках лучше не сносить все перегородки, создавая студийное пространство.
 

 

Принцип
№5

Всегда приятно, когда вечером из окна видно живописный закат, а днем солнце освещает детскую. Именно поэтому при выборе жилья многие люди обращают пристальное внимание на то, как помещения ориентированы по сторонам света.

Довольно часто в квартирах окна выходят на две стороны света, а то и на три. Любителям большого количества света подойдет квартира, где две стороны расположены на оси «запад-восток», тогда в квартире будет светло весь день. А тем, кто предпочитает тень, стоит рассмотреть варианты с другой планировкой.
 

 

Принцип
№6

Еще с советских времен в нашей стране особенно актуальна проблема проходных и непроходных помещений. Непроходные по возможности должны иметь отдельный вход из прихожей или общей комнаты. Спальни обязательно должны быть непроходными.

При разработке планов жилых комнат следует рационально располагать оконные и дверные проемы, чтобы создать уют и лучше использовать площадь комнаты для расстановки мебели. Например, входную дверь в общую комнату выгоднее размещать в длинной ее стороне на расстоянии примерно 1,5 м от внутренней торцевой стены до оси двери. В этом случае у внутренней торцевой стены можно расположить кровать или диван.

В спальнях расположение входной двери ближе к наружной стене подарит возможность удобно разместить кровать и стол у окна – в наиболее освещенной части комнаты. Все дверные проемы в квартирах должны позволять свободно проносить крупногабаритную мебель.
 

 

Принцип
№7

Часто кухню называют сердцем дома – а стало быть, к ее проектированию и обустройству следует подойти со всей ответственностью. И конечно, грамотная планировка – основа для безупречного дизайна интерьера кухни. Здесь крайне важно правильно разместить оборудование и спланировать маршруты передвижения. Кухня в первую очередь – рабочее помещение, и оно должно быть удобным и безопасным.
Сегодня наиболее популярны четыре вида планировки кухни: L-образная, U-образная, однорядная и двухрядная. Но при любой из них три зоны образуют так называемый рабочий треугольник. В случае их правильного размещения периметр треугольника минимален, и передвигаться по кухне удобно и легко.

Еще несколько лет назад считалось, что совмещенный санузел – вынужденный атрибут малогабаритных квартир. При первой возможности все стремились разделить его на два маленьких помещения. Но, как показала практика последующих лет, порой владельцы даже очень больших ванных комнат не стремятся выделять под санузел отдельное место.

Придерживаясь основного правила архитектуры, дверь должна открываться вовнутрь, а умывальник с зеркалом – сразу бросаться в глаза. Поскольку в маленькой ванной это требование выполнить сложно, дверь может открываться наружу. Составляющие элементы лучше располагать так: раковина – ближе к ванной, унитаз – рядом с канализационной трубой.
 

 

Принцип
№8

Прежде чем начинать рассказ об особенностях работы с подсобными помещениями, определимся с терминологией. К жилой площади относят площадь жилых комнат. К подсобной – площадь кухни, ванной, уборной, прихожей и коридоров. Есть и такое понятие, как общая строительная площадь типового этажа жилого дома. Это сумма жилой и подсобной площадей, площади лестничных клеток и других коммуникационных площадей, а также конструктивной площади, занимаемой в плане конструкциями (стенами, перегородками, колоннами).

В правильно спроектированной квартире должны быть подсобные помещения, в идеале – две жилые и одна так называемая темная комната – гардеробная или кладовая. Оптимальная площадь для подсобных помещений – 1,5–3 м. Эти условия при проектировке соблюдаются далеко не всегда. Длинные узкие коридоры, недостаточно светлые комнаты, их неправильная форма – довольно частые ошибки архитекторов. Подсобные помещения встречаются не во всех планировках, а балконы стали проектировать в каждой квартире сравнительно недавно.
 

 

Принцип
№9

Откроем еще один секрет удобного и комфортного жилья. По возможности планировка квартиры должна быть такой, чтобы, зайдя в квартиру, человек сначала оказывался в приемной зоне (холл, коридор), из нее попадал в кухню-столовую, а хозяйская часть, в которой присутствие гостей, по большому счету, не всегда требуется, при этом оказывается дальше. При такой планировке связующим звеном между приватной половиной квартиры и гостевой зоной становятся именно кухня и столовая.

Гостиная – особое место в квартире. В зависимости от общего размера квартиры, состава семьи и запросов хозяев, гостиная может быть площадью и 100 м2. Конечно, в большинстве случаев эта цифра значительно меньше. Комфортной площадью для спален считается 15–18 м. Они должны располагаться в самой дальней части квартиры, а окна – выходить во двор. Детскую, как правило, размещают в самой тихой и светлой комнате.
 

 

Принцип
№10

Идеальная квартира – та, в которой приятно находиться не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Чтобы в ней было комфортно и удобно всем членам семьи, при планировании нужно не только опираться на план «сверху», но и учитывать высоты тех или иных объектов, которые будут использоваться. Эргономичная квартира должна предоставить своим жильцам возможность создать для себя индивидуальную жизненную среду.

Нижняя зона располагается на уровне 75–85 см от пола и по степени удобства делится на две подзоны – до 40–45 см (уровень сидения) и выше. Первая подзона используется для редко употребляемых тяжелых вещей. Верхняя часть более доступна, в ней находятся выдвижные ящики и лотки.

Средняя зона (75–180 см) самая удобная. Здесь размещаются наиболее употребляемые предметы, организуется рабочее место. Общая высота рабочей зоны меняется от 55 до 105 см от уровня пола в зависимости от положения тела человека и его конкретной деятельности.

Верхняя зона (выше 180 см) относительно недоступна. Пользоваться ею можно с помощью специальных подставок, лестниц, стремянок. В верхней зоне и в антресолях располагают редко употребляемые легкие и негромоздкие предметы. Полностью высота помещения используется при проектировании встроенной мебели, в том числе шкафов и перегородок.

Так, учитывая все – от общей планировки квартиры до мельчайших деталей оборудования, – можно создать полноценное современное жилище, отвечающее требованиям быта и эстетики.

текст Дорина Стати

Какие бывают планировки квартир? – 7 самых популярных вариантов

Гостинка и малосемейка

Квартиры гостиничного типа площадью от 12 до 18 кв.м. включают в себя два помещения – жилую комнату и санузел. Крошечная кухня обычно располагается в коридоре. В гостинке есть только одно окно, а для сравнительно комфортной жизни требуется компактная мебель. Подходит для человека, живущего в одиночестве.

Полугостинка представляет собой комнату (зачастую в общежитии) без отдельной кухни, они менее комфортны, поскольку место для готовки необходимо делить с соседями – владельцами такой же полугостинки.

Малосемейка это полноценная квартира площадью от 16 до 26 кв.м с небольшой зоной для кухни, с жилой комнатой и совмещённым санузлом. Может иметь два окна или балкон. В ней может жить семья из двух человек, иногда – с ребёнком. Все перечисленные варианты считаются самыми бюджетными.

Свободная планировка и студия

Эти типы планировки часто встречаются в новостройках. Отличаются от гостинок и малосемеек большей площадью. Основная особенность студий – отсутствие внутренних стен между жилыми помещениями. В квартире изолирован только санузел, а вопрос уединения в комнате решается лишь грамотным зонированием. Студия – подходящее решение для творческих людей и любителей минимализма.

Понятие «свободная планировка» применяется к квартирам в монолитных домах, но в юридическом аспекте такого определения нет. Это означает, что внутренние перегородки отсутствуют, а план на чертежах всё-таки есть. Перегородки придётся достраивать за свой счёт в обозначенных местах: например, в зоне ванной и туалета, которые нельзя увеличивать самостоятельно за счёт комнат. Все изменения необходимо согласовывать с БТИ.

Квартира-распашонка

Внешне напоминает детскую рубашку без пуговиц, поэтому так называется. Комнаты-рукава в такой квартире располагаются друг напротив друга, а их окна выходят на улицу и во двор. Центральной частью является кухня или санузел. У такой планировки много плюсов:

• Жилплощадь кажется больше.
• Микроклимат лучше, так как одна сторона всегда оказывается в тени.
• Помещения легко проветривать.
• Изолированные комнаты расположены далеко, что обеспечивает приватность.

Минус один – тёмный коридор, в который почти не попадает естественный свет из-за отсутствия окон (хотя минусом это сложно назвать, тк редко в какой коридор попадает дневной свет). 

Помимо двушек и трёшек распашонкой может быть и однушка, в которой жилая комната и кухня разделены санузлом.

Евродвушка и евротрёшка

В квартирах этого типа есть одна или две жилые комнаты, а также гостиная, объединённая с кухней. Официально евродвушки считаются однокомнатными, но жилых помещений в них два, где кухня-гостиная занимает около 16 кв. м. и больше.

Такие квартиры дешевле класических, они оптимальны для семьи из двух человек и достаточно удобны троим. Главное достоинство объединённой кухни и комнаты – комфортное пространство, где могут собираться все члены семьи.

Планировка понравится не каждому, поскольку возможностей для уединения здесь меньше. Также может беспокоить шум кухонной техники и запах приготовленной пищи.

Квартира с проходной комнатой

Читайте также

Как оформить проходную гостиную?

Проходное жилое помещение является узловым, соединяя все входы в другие комнаты. Часто встречается в советских хрущёвках – отсутствием коридора архитекторы пытались компенсировать малую площадь квартир.

Для большой семьи или малознакомых сожителей у такой планировки есть значительный недостаток – если пристроить коридор нельзя, придётся смириться с постоянными хождениями через ваше личное пространство.

Для одного или семье из двух человек проходная планировка проблем не доставит. 

Квартира-линейка

Такая планировка является самой популярной. Все комнаты находятся на одной линии, и вид из окон, соответственно, один и тот же. Главное преимущество – окно напротив входа, из-за чего квартира кажется просторнее и светлее.

Основной минус – солнечный свет и духота летом, если окна выходят на юг, и мрачная прохлада, если сторона северная.

В новом фонде (в отличие от старого) коммуникации в линейных квартирах часто находятся в двух точках, что даёт преимущества для перепланировки.

Угловые квартиры

По мнению владельцев помещений с такой планировкой, минусов у неё больше, чем плюсов. Температура в угловой квартире ниже, чем в обычной: причина кроется в промерзании стен и некачественной обработке межпанельных швов.

В недостаточно утеплённых помещениях также возможна плесень. Эти проблемы присущи старому фонду: в новостройках тепло сохраняется лучше благодаря современным строительным материалам.

Преимущества тоже есть:

• большее количество окон, выходящих на разные стороны света;
• возможность удачной перепланировки, если требуется перестроить однокомнатную квартиру в двушку;
• меньшее количество соседей.

Обращайте внимание на характеристики планировок, чтобы сопоставить их со своими потребностями и выбрать максимально удобное жильё.

план ремонта и перепланировка с нуля

Рынок жилой недвижимости в настоящее время предлагает покупателям самые различные варианты планировок, от самых скромных до роскошных. Большинство квартир и домов старого фонда имеют типичную планировку, которую практически невозможно изменить в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. Квартиры в новостройках дают возможность реализовать самые смелые идеи для обустройства идеального жилья.

Комфорт и удобство проживания в квартире в значительной степени зависит от планировки жилья

Особенности планировки квартир в новостройках

Содержание

• Особенности планировки квартир в новостройках
• Варианты планировки квартир в новостройках
• Как выбрать планировку квартиры в новостройке
• Варианты перепланировки квартир в новостройках со свободной планировкой
• Видео: Как правильно выбрать квартиру в новостройке?
• Фотографии примеров оформления квартир в новостройках

Давно прошли те времена, когда каждый многоэтажный дом имел типичный проект планировки. Сегодня каждому человеку доступен выбор из широкого спектра планировочных решений. При наличии желания и финансовых возможностей найти подходящее для любой семьи помещение достаточно просто.

Современные многоэтажные дома всё же стараются строить более удобными для жизни

В новостройках жилые комнаты обычно не граничат с лифтами и мусоропроводами

При выборе квартиры в первую очередь следует обратить внимание на планировку дома. В домах серийной застройки строительство выполняется из панельных блоков и имеет определенную схему возведения здания. Благодаря конструкции нагрузка распределяется на каждую стену, поэтому несущие балки нельзя перемещать или сносить.

Отличительной чертой монолитных домов является использование железобетонных каркасов. В этом случае выбрать другую планировку можно, единственным ограничением является соблюдение технических и санитарных норм. В настоящее время многие застройщики предлагают помещения без несущих стен. Поэтому жильцы своими руками или с помощью дизайнеров разрабатывают план ремонта квартиры с нуля в новостройке.

В новостройках часто отказываются от газовых плит в пользу электрических, что позволяет переносить зону готовки в любую точку помещения

Отсутствие в квартире газового оборудования позволяет без проблем реализовать идею кухни-гостиной

Отличительной особенностью жилья в новостройках являются достаточно высокие потолки, достигающие местами 3,5 метров. Такая высота позволяет устанавливать большие панорамные окна. С одной стороны, это хороший способ визуально расширить помещение, так как квартира становится значительно светлее. К тому же, панорамные окна устанавливаются на верхних этажах высотных домов, вид из которых открывается на центральную и оживленную часть города. С другой стороны, большие оконные проемы влекут за собой значительную потерю тепла. Отопительные радиаторы в таких помещениях приходится уменьшать в размерах и размещать практически на полу.

Все эти детали не всегда учитываются архитекторами и инженерами на этапе планирования проекта, поэтому следует самостоятельно позаботиться о дополнительном утеплении жилого помещения.

При планировке размещения комнат необходимо учитывать возможный маршрут передвижения людей по дому, и только после этого выбирать наиболее подходящие места под зоны различного назначения. Особое внимание следует отвести размерам наиболее проходных комнат – гостиной, кухни и столовой зоны. Именно в этой части дома будет собираться вместе вся семья, поэтому места должно хватать всем.

Интерьер гостиной комнаты должен устраивать каждого члена семьи

Варианты планировки квартир в новостройках

Существует несколько вариантов типовых планировок квартир в новостройках и новых планировок, различных как по стоимости, так и по размеру жилой площади.

Как выбрать планировку квартиры в новостройке

Для начала необходимо определиться с размерами будущего дома. В помещении должно быть достаточно места для того, чтобы его обитатели не чувствовали себя скованно. Необходимо учитывать количество проживающих человек, их род занятий, а также принять во внимание возможность расширения семьи и дополнительные корректировки пространства в результате любых изменений. Существенное влияние на выбор дома окажет задуманное оформление интерьера.

В отличие от старого фонда, современная планировка квартир практически не имеет вариантов с проходными комнатами

Двух- и трехкомнатные квартиры с изолированными комнатами могут иметь окна на одну или на разные стороны дома

Важно разделить жилое пространство на функциональные зоны, соответствующие их назначению, определить характер комнат, подходящие под образ жизни и привычки каждого члена семьи.

Для зонирования пространства квартиры используют легкие перегородки

Популярное решение – перегородка из стекла, дополненная шторой

Выбирать площадь помещения следует исходя из установленных минимальных квадратных метров жилого пространства, необходимых для одного человека. Таким образом, для одиноких людей считается подходящей квартира площадью 30 – 40 метров. Семье из трех человек будет комфортно в доме, размер которого составляет 80 – 120 квадратных метров.

Немного увеличить площадь комнаты можно за счет присоединения лоджии или балкона

Еще одним важным аспектом при выборе жилья является естественное освещение пространства. Как правило, окна в многокомнатных квартирах размещаются по двум и более сторонам света. Чем больше площадь жилого помещения, тем больше оконных проемов и света будет в доме. Наиболее удачным считается расположение дома, окна которого выходят на восточную и западную стороны.

Варианты перепланировки квартир в новостройках со свободной планировкой

Жилое помещение может иметь различную планировку: комнаты могут быть смежными или соединяться друг с другом при помощи коридора. Однако, современные тенденции планирования исключают данные варианты ввиду нерационального использования полезного жилого пространства.

В квартире свободной планировки можно сделать то количество комнат, которое нужно

В каждой комнате должно быть окно, чтобы естественный свет проникал в каждую жилую зону

Однако делать всё, что захочется, нельзя даже в квартире со свободной планировкой. Например, запрещено переносить “мокрые” зоны

Просторная прихожая должна иметь достаточно места для размещения компактного гардероба и небольшого диванчика в гостевом уголке.

Кухню и столовую принято объединять в единую комнату, поэтому здесь должно быть достаточно места не только для приготовления пищи, но и для размещения за обеденным столом всех членов семьи. Данная планировка очень актуальна для небольшого жилья, площадью не более 45 квадратных метров, где для кухни отводится лишь несколько квадратов.

На фото просторная и светлая кухня-столовая, оформленная в стиле минимализма

Расположению спален следует уделить особое внимание. Их следует размещать как можно дальше от прихожей, кухни и гостиной – помещений, в которых обычно очень шумно. Если площадь дома позволяет, можно объединить спальню с личной ванной комнатой. Дополнительно можно установить еще один санузел, но уже меньшего размера. Такой вариант перепланировки довольно популярен среди молодых пар, не обремененных детьми.

Интерьер спальной комнаты может быть выполнен в общей стилистике квартиры либо в другом дизайне с учетом пожеланий хозяина или хозяйки комнаты

Следует избегать соседства туалета и кухни. Также неудачным считается расположение ванной комнаты рядом со входной дверью.

Перепланировка в панельном доме не предусматривает радикальных изменений в расположении комнат. Поскольку большинство стен несет общую нагрузку дома, их смещение может повлечь за собой катастрофические последствия. Монолитные дома имеют прочный железобетонный каркас, поэтому они идеально подойдут для перепланировки. Более того, проектировать интерьер и дизайн жилого помещения возможно уже на этапе возведения здания, так как застройщик предоставляет свободное пространство, практически без межкомнатных перегородок.

Видео: Как правильно выбрать квартиру в новостройке?

Фотографии примеров оформления квартир в новостройках

Лучшие планировки однокомнатных квартир, которые мы видели в 2020 году

Экскурсии

Небольшие помещения

Адриенн Бро

опубликовано 17 декабря 2020 г. комиссия. Все цены актуальны на момент публикации.

СохранитьPin It

Смотреть больше изображений

Жить в однокомнатной квартире тяжело, независимо от размера вашей планировки. Обычно состоящие из одной открытой комнаты, вам не только приходится бороться с созданием разных жилых (а в 2020 году и рабочих) зон в одном и том же открытом пространстве, но вам часто приходится иметь дело с очень маленькими пространствами, к тому же! К счастью, существует множество дизайнерских инструментов и приемов, которые каждый может использовать, чтобы сделать небольшую квартиру-студию лучше: от приобретения мебели для квартиры-студии и установки перегородок для квартиры-студии до установки кровати Мерфи.

Для получения дополнительной информации, подобной этой, следуйте

Хранение — или, точнее, создание и максимальное использование хранилища — это ключ к тому, чтобы сделать квартиру-студию пригодной для жизни, и вы найдете множество идей в квартирах-студиях ниже (а также в этот другой обзор домашних туров на тему хранения). Но рука об руку с умными идеями хранения — это и то, как вы планируете свою квартиру-студию. Во всех студиях ниже мастерски расставлена ​​мебель и обстановка, несмотря на некоторые сложные формы и размеры плана этажа.

SavePin It

Просмотреть больше изображений

1. Эта квартира-студия в Бруклине площадью 525 квадратных футов

Эмили Эдельман – старший дизайнер мероприятий и экспериментальный дизайнер, владеющая этой квартирой-студией площадью 525 квадратных футов в Форт-Грин в течение пяти лет. . «Мой любимый элемент моей квартиры сочетает в себе как форму, так и функцию: графически смелая и простая оконная рама, вырезанная из листа матового пластика», — написала она во время своего тура по дому. «Он визуально отделяет мою спальную зону от гостиной квартиры-студии и приблизительно имитирует настоящие оконные створки квартиры. Он создает концептуальный барьер в пространстве, не возводя стен, и позволяет свету падать на мою кровать по утрам, в котором я очень нуждаюсь, чтобы проснуться».

SavePin It

Просмотреть больше изображений

2. Однокомнатная квартира площадью 560 квадратных футов, полная великолепного вдохновения для арендаторов

Мики Картер – днём юрист, а ночью – энтузиаст дизайна интерьеров. Она ведет вдохновляющий Instagram @ сюжет.твист.интерьеры. Она любит хорошую охоту за сокровищами, и большая часть ее мебели и декора подержана или куплена в Target или IKEA. Планировка ее квартиры-студии отличается наличием спального уголка, отдельной столовой и кухни. Но в основном ее квартира-студия настолько особенная, потому что она так тщательно обдумывала свою обстановку. «Мне нравятся предметы декора со смыслом, и мне больше всего нравятся те, которые больше всего напоминают мне о моих друзьях и семье», — написала она во время своего тура по дому.

SavePin It

Посмотреть больше изображений

3. Бруклинская студия площадью 400 квадратных футов, вмещающая тонну цвета на небольшом пространстве

дом, который отражал меня — не выбирать мебель только потому, что ее можно было сложить для будущего переезда, и не покупать скромный декор в надежде, что это будет безобидно для соседей по комнате — просто пространство, которое представляет меня». Эси усердно работает и часто занята своей работой, и ей действительно нужно, чтобы ее дом был убежищем, излучающим особую атмосферу, в которой она нуждается. «Для меня это смелые цвета, забавные узоры и больше подушек, чем кому-либо нужно», — написала она во время своего тура по дому.

SavePin It

Посмотреть больше изображений

4. Эта студия площадью 272 квадратных фута в Нью-Йорке, которая использует вешалку для одежды IKEA милым и уникальным способом потолки заставляют его чувствовать себя намного больше, чем он есть. Но это также то, как она расставила всю мебель, чтобы создать ощущение удобного и уютного дома, используя диван у изножья своей кровати и другие мелкие предметы мебели, чтобы создать зону отдыха в гостиной. Тем не менее, мой самый любимый трюк с небольшим пространством, который можно увидеть в этой студии, — это то, как Мелисса использует вешалку для одежды IKEA. «Мне нужно было лучшее решение для подвешивания тяжелых растений, которое не требовало подвешивания их на стержне для натяжения занавесок, и эта вешалка для одежды отвечала всем требованиям! Мне нравится, что он идеально подходит для моих огромных окон и позволяет мне повесить больше растений, а не разбрасывать их по полу», — написала она.

SavePin It

Посмотреть больше изображений

5. Эта квартира-студия в Бруклине площадью 296 квадратных футов, в которой невероятно много места для хранения

Несмотря на то, что это съемная квартира, визажист и стилист из Нью-Йорка Ким Уайт вложила в нее средства. деньги и энергию на многие проекты, чтобы сделать пространство более эффективным и комфортным. «Прежде чем я въехала, я знала, что каждый сантиметр этого места должен иметь свое предназначение, поэтому я оборудовала кухню стандартными шкафами IKEA до потолка, чтобы хранить посуду, а также другие менее используемые предметы, которые мне нужно было хранить», — описывает она. Наряду с тем, что она умна и практична, многие из ее домашних проектов также очень экономичны. «Я нашел подставку для телевизора за 15 долларов в IKEA в их зоне царапин и вмятин и был вдохновлен построить банкетку с каналами на основе спинки кровати, которую я видел на сайте Эмили Хендерсон (ура, больше места для хранения)», — пишет Ким. «Я визажист, и в этих двух ящиках банкетки хранится много продуктов!» Все ее варианты мебели и решения для хранения в сочетании с кроватью Murphy создают действительно великолепную студийную планировку.

SavePin It

Посмотреть больше изображений

6. Эта студия площадью 450 квадратных футов в Дубае, которую делят два человека

Жить в маленьком пространстве достаточно сложно, когда вы одиноки, но живете в крошечной однокомнатной квартире, например этот в Дубае, с другим человеком, просто восхитителен. «Поскольку мы можем видеть буквально все уголки нашей квартиры сразу, мы выбрали мебель, которая соответствовала пространству, имела многоцелевое использование и функции хранения, а также добавляла красоты и ощущения спокойствия в пространство», — объяснила Дженна Крюгер. «Мы позаботились о том, чтобы ограничить то, что попадает в наш дом, включая только функциональные и красивые предметы и избавляясь от вещей, которые не служат нам хорошо». Они также разумно используют предметы мебели для хранения в качестве визуальных разделителей, чтобы добавить еще больше функциональности планировке.

SavePin It

Больше изображений

7. Нью-йоркская студия площадью 315 квадратных футов, которая использует искусство и обои для создания отдельных зон

«Вместо того, чтобы использовать мебель или перегородки, чтобы визуально разбить пространство», — объяснила Чон Хи Хан из своей студии площадью 315 квадратных футов в Верхнем Ист-Сайде. «Итак, в зоне сна есть эти красивые обои в стиле шинуазри, которые я нашел на Anthropologie. На самом деле он съемный, и его довольно легко установить — всего за несколько часов. Кушетка окружена стеной галереи с небольшими произведениями искусства, которые я собирал годами. В обеденной зоне есть единорог, которого я случайно нашел в детском отделе Target с рамкой от Michaels».

SavePin It

Просмотреть больше изображений

8.

Индивидуальная мебель студии площадью 330 квадратных футов и идеи умного хранения Максимизируйте каждый дюйм

Эта квартира-студия площадью 330 квадратных футов в Нью-Йорке является ярким примером того, как максимизировать абсолютно каждый дюйм небольшого пространства. «До» небольшой квартиры-студии Хайме было темно, но покраска существующих кирпичей в белый цвет помогла осветить пространство и максимально увеличить количество света, исходящего из окон, выходящих на север. Настоящая перемена произошла, когда она вместе с отцом отремонтировала кухню и ванную комнату, а также изготовила для них мебель на заказ. Она смогла разместить множество разных зон в одной комнате, настроив мебель для нужной функции.

SavePin It

Посмотреть больше изображений

9. Квартира-студия площадью 400 квадратных футов в Лондоне, которая использует все уловки, чтобы чувствовать себя намного больше студийная жизнь как вызов, чтобы попробовать свои силы в более минималистичном образе жизни.

«Прошли те дни, когда гардеробная была размером с небольшой офис, и это пространство заставляло меня гораздо более творчески подходить к тому, как я организую и выражаю себя», — написала она во время тура по своей студии. Есть кровать-чердак, зеркальные шкафы и другие умные идеи для небольшого пространства, которые делают его гораздо менее похожим на студию и больше похожим на уютную и компактную квартиру с одной спальней.

SavePin It

See More Images

10. Эта квартира-студия площадью 400 квадратных футов, которую мама на пенсии построила в подвале своего сына

Когда Карен Джонсон вернулась в Атланту после 15 лет жизни в Доминиканской Республике, она не зная, где жить, поэтому она решила добавить квартиру-студию площадью 400 квадратных футов в недостроенном подвале своего сына. «Я добавил открытое жилое пространство, просторную ванную комнату и прачечную с большим количеством мест для хранения вещей. У меня не было мебели и только два произведения искусства, чтобы начать свой проект. Это было идеальное место для жизни, и сокращение штата так освобождает», — написала она. От идеальной обеденной и банкетной зоны до классной перегородки — здесь полно отличных идей для жизни всего в одной комнате.

SavePin It

See More Images

11. Удобная для арендаторов реконструкция этой студии площадью 350 квадратных футов, которая максимально увеличила потенциал хранения

Лиза Лу проделала огромную работу в этой съемной квартире-студии площадью 350 квадратных футов. «Это может показаться очевидным, но самой большой проблемой для меня был размер помещения», — призналась она во время экскурсии по дому. «Кроме того, у меня МНОГО вещей, и мне нужно было найти место для всего этого. Мне нравится думать, что я достаточно сообразителен в максимизации полезности своего пространства». Помимо того, что она нашла массу мест для хранения в неожиданных местах, она также прекрасно освежила кухню и ванную комнату. «Ключевые обновления на кухне: фартук покрыт плиткой для метро, ​​​​оклеены столешницы мраморной контактной бумагой, покрашены дверцы шкафов и добавлена ​​​​к ним состаренная латунная фурнитура. Я также потратила некоторое время на организацию шкафов, что было очень приятно», — написала она.

Идеи планировки квартиры-студии – попробуйте творческие планы этажей

(Изображение предоставлено: Yiannis Hadjiaslanis c/o Point Supreme)

Разработать правильные идеи планировки квартиры-студии сложно – в конце концов, есть много движущихся частей, с которыми нужно бороться с. Кровать, диван, кухня и обеденный стол в одном маленьком пространстве? Да, дизайн квартиры-студии – это нечто немного отличающееся от обыденного.

Однако ограничения являются источником некоторых из самых креативных дизайнерских решений, и это не исключение для квартир-студий. Имея под рукой благоразумного дизайнера или архитектора, есть возможность создать блестящее пространство, которое вместит много жилья даже в очень маленькую планировку.

Первый шаг при оформлении квартиры студийных размеров? Выяснение ваших приоритетов, говорит архитектор из Сиднея Брэд Шварц. «У вас не может быть всего, когда у вас есть микроквартира, так что решите, важна ли для вас готовка и хорошая кухня, или вы бы отказались от столовой ради хорошего большого дивана и так далее», — сказал он. говорит. «Как только вы узнаете, что имеет решающее значение для вашей жизни, вы можете начать собирать план вместе».

В этом объединении идеи планировки квартиры-студии начинается самое интересное, и с этими умными квартирами-студиями из реальной жизни, которые служат источником вдохновения, вы скоро увидите, что есть несколько невероятно творческих способов получить именно то, что вы хотите. даже самое маленькое пространство.

6 идей планировки квартиры-студии, которые стоит рассмотреть Создавая идею современной квартиры-студии, дизайнеры стремятся создать зоны уединения, несмотря на однокомнатный характер этих планировок.

«Для меня это попытка создать разделение между общественным и личным пространством, подобное тому, что вы найдете в большой квартире», — говорит Брэд Шварц . «Это может быть большая раздвижная дверь, скрывающая кровать, или крошечная комната размером с кровать».

Все эти идеи планировки квартиры-студии учитывают эту дихотомию между частной и общественной зонами, гарантируя, что вы получите отдельные зоны там, где они вам нужны, не теряя при этом очарования однокомнатной жизни.

(Изображение предоставлено Ståle Eriksen)

Если у вас есть высота потолка, создание идеи кровати-чердака для квартиры-студии действительно может помочь вам растянуть небольшую площадь. Это не только дает вам отдельное место для сна, которое кажется отделенным от основной гостиной, но также дает вам пространство под платформой, которое можно использовать для другой функции.

В дизайне апартаментов Shoji Apartment лондонская архитектурная компания Proctor and Shaw создала кровать-чердак с раздвижными панелями, вдохновленную традиционными японскими ширмами Shoji. Экраны можно полностью закрыть, делая спальню похожей на белую коробку в дневное время, или оставить открытой, чтобы спальня не казалась такой закрытой, когда вы этого не хотите.

Лестница с альтернативным типом ступеней помогает справляться с крутым углом лестницы, а под платформой кровати есть место для гардеробной.

(Изображение предоставлено Ståle Eriksen)

Используя единую палитру материалов во всем остальном пространстве, дизайнеры создали атмосферу минимализма, а также позволили воплотить в пространстве множество идей для хранения вещей. плавно.

Дверь ванной комнаты также маскируется под стены, обшитые многослойными панелями, сводя к минимуму ее влияние на чистый современный стиль дизайна.

2. Создайте невидимую кухню 

(Изображение предоставлено Томом Россом c/o Agius Scorpo Architects)

Если разделение между жилой и спальной зонами и кухней является номером один в списке приоритетов, то решением может стать идея кухни в квартире, которая скрывает зону приготовления пищи.

В этом дизайне от Agius Scorpio Architects крошечная однокомнатная квартира разделена перегородкой на два отдельных помещения. «Я подошел к, казалось бы, абсурдной идее добавления комнат к крошечному плану», — говорит архитектор Ник Агиус. «Переосмысление задачи стен и дверей позволило внести эти дополнения».

В главном жилом помещении установлена ​​огромная распашная дверь, которая открывается, открывая маленькую кухню с бытовой техникой. На задней части двери предусмотрено дополнительное место для хранения, которое, по сути, превращает кухонное пространство от одной стены в L-образную форму, создавая более функциональный дизайн с рабочим треугольником.

(Изображение предоставлено Томом Россом)

Одна панель из этой иногда невидимой кухни также скользит, блокируя проход в спальню, создавая более личное пространство, а также интегрируя книжную полку.

Кровать стоит с другой стороны кухонной стены и приподнята, чтобы под ней можно было хранить вещи. В спальной капсуле также есть небольшой люк, через который открывается вид на основную жилую зону, чтобы дать спальне полное ощущение пространства квартиры, когда это необходимо.

3. Разделите пространство с помощью раздвижной ширмы 

(Изображение предоставлено Томом Фергюсоном)

Особенно в однокомнатной квартире вам нужно быть умным при реализации идеи разделения комнаты. Неправильный выбор может сделать маленькое пространство более сложным в использовании, но правильный может стать ключом к комфортной жизни в студии.

Этот дизайн от Brad Swartz Architects — отличный пример того, как перегородка работает сверхурочно. Раздвижная решетчатая панель помогает определить помещение для разных целей. В одном положении это кухня-гостиная, а в другом — уютная спальня, залитая естественным светом.

В центре двух отдельных пространств дверь ведет в отдельную ванную комнату, в которую можно попасть независимо от конфигурации комнаты. 

(Изображение предоставлено Томом Фергюсоном)

Приподнятая кровать-платформа также обеспечивает дополнительное место для хранения вещей в спальне, а встроенные шкафы располагаются вдоль коридора, ведущего в небольшую ванную комнату, расположенную за кухней. В основном жилом пространстве также есть небольшой диван.

4. Создайте перегородку со встроенной мебелью 

(Изображение предоставлено Робертом Сандерсоном)

Многое упаковано в этот дизайн микроквартиры, созданный дизайн-студией Play Associates (открывается в новой вкладке). В просторной кухне с одной стеной используются шкафы от пола до потолка, а обеденный стол большего размера, чем вы ожидаете, может быть встроен благодаря продуманным банкетным креслам.

Чтобы создать отдельную спальню, дизайнеры добавили перегородку со встроенной идеей хранения вещей в спальне, соответствующую стилю кухни и небольшого домашнего офиса.

(Изображение предоставлено Робертом Сандерсоном)

Построенное на заказ до потолка, повторяющее линию скатной крыши, дополнение, по сути, превращает пространство из студии в крошечную квартиру с одной спальней. Тем не менее, выбор одного типа пола во всей квартире, а также линии обзора квартиры и почти временное ощущение двустворчатой ​​двери, разделяющей комнаты, сохраняют дух этой квартиры-студии.

5. Используйте жесткие и мягкие перегородки 

(Изображение предоставлено Яннисом Хаджиасланисом)

Создание квартиры-студии с перегородками не должно иметь значительных структурных последствий, на самом деле, некоторые легко добавляемые перегородки может сделать вашу студию более универсальной в своем дизайне.

Подумайте о том, чтобы добавить в планировку квартиры-студии как мягкие, так и жесткие перегородки. Мягкие вмешательства, такие как драпировки, которые можно натянуть по всей площади, не займут много места и отлично подходят для создания отдельных комнат, когда они вам нужны. Тем не менее, они не делают многого для звукоизоляции комнаты, где жесткие перегородки более полезны.

В этой однокомнатной квартире от Point Supreme Architects раздвижные двери в стиле Crittall были объединены с занавесками и решетчатыми перегородками, чтобы придать структуру пространству открытой планировки.

(Изображение предоставлено Yiannis Hadjiaslanis)

Спальню можно легко отделить от остального пространства с помощью штор, а стеклянные двери создают ощущение более физического, конкретного разделения.

В дизайне этой квартиры используются ее естественные структурные качества, а центральная колонна становится преимуществом, а не помехой, помогая разграничить различные зоны.

Отдельная ванная комната также заимствует свет из основного жилого помещения через маленькое фрамужное окно.

6. Попробуйте линейную планировку 

(Изображение предоставлено: Imagen Subliminal c/o FIERRO)

То, как вы создаете отдельные зоны в квартире-студии, зависит от пропорций пространства, в котором вы должны жить. Хотя вы можете подумать, что студия с более равномерными пропорциями может дать вам больше возможностей для дизайна, это не всегда хорошо. Узкую длинную квартиру иногда легче спроектировать в виде студии, так как вы можете просто создать разные области вдоль линии.

При проектировании этого нью-йоркского pied-à-terre студия FIERRO могла создать любую планировку в пространстве, так как проект предусматривал полную реконструкцию. Хотя эта линейная компоновка может показаться простой, она проста и эффективна для разделения областей, которые вы хотите отделить друг от друга.

(Изображение предоставлено Imagen Subliminal c/o FIERRO)

«Планировка была максимально увеличена за счет открытия пространства за счет создания четырех отдельных зон: гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты», — говорит дизайнер Лаура Гонсалес. Фиерро. «Это породило спектр от самых публичных до самых частных пространств».

Спальня выигрывает от пространства, которое обеспечивает проход в гостиную небольшой квартиры, что гораздо лучше работает в квартире для одного или двух человек, чем когда-либо в семейном пространстве.

Когда вы живете в небольшом помещении, например, в однокомнатной квартире, беспорядок вам не друг. Тем не менее, вы также захотите жить, чувствуя, что у вас есть все, что вы хотите передать, не слишком радикально редактируя свое имущество.

Главное, конечно же, хранилище. Современные планировки квартир-студий ориентированы на более минималистский стиль скрытого хранения, который действительно эффективен для этих пространств. Например, если вы выберете шкафы и ящики без ручек, ваше пространство для хранения будет выглядеть как обшитые панелями стены, помогая более практичной стороне вашего пространства отойти на задний план.

В частности, для квартир-студий часто делается упор на умные идеи для адаптируемой мебели, которая выполняет двойную функцию или может быть скрыта от глаз. Хотя это может способствовать минималистской эстетике, подумайте, как они повлияют и на вашу повседневную жизнь.

«При проектировании небольших пространств легко соблазниться трюками или механизмами, которые, по вашему мнению, создадут легкость и гибкость, — говорит архитектор Ник Агиус, — когда на самом деле они, вероятно, разочаровывают в повседневной работе. основа.

Иногда минималистская квартира-студия на самом деле означает простоту дизайна.

Хью — заместитель главного редактора сайта Livingetc.com. Работая над рядом изданий и веб-сайтов, посвященных дому, дизайну и недвижимости, включая Grand Designs, ICON и специализированные журналы о кухне и ванной комнате, Хью развил страсть к современной архитектуре, эффектным интерьерам и экологичным домам. Независимо от того, подрабатывает ли Хью декоратором интерьеров для частных клиентов или ремонтирует викторианскую террасу в Эссексе, где он живет (делая как можно больше работы своими руками), вы обнаружите, что Хью питает безграничную любовь к роскошному минимализму, абстрактным формам и всему бежевому. . Он только что закончил ремонт кухни и сада и нацелился на ремонт ванной комнаты к 2022 году.  

Планы этажей квартир-студий

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Ознакомьтесь с нашей политикой раскрытия информации.

Ах, скромная однокомнатная квартира. Когда-то это жилище считалось домом голодающих художников. Сегодня это символ эффективности и исключительного современного дизайна. Учитывая, что движение крошечных домов заставляет архитекторов и дизайнеров интерьеров думать о малом, неудивительно, что студия стала не только источником вдохновения для тех, кто хочет жить в большом доме с меньшими квадратными метрами, но и максимально использовать любое возможное пространство. В этих 50 планировках квартир-студий вы увидите жилые помещения, которые поражают своей изобретательностью, вниманием к деталям и уникальным дизайном.

• 1 |
• Документ-камера: 3D Yantram

• 2 |
• Источник: Multi Housing News

Эта мини-квартира полностью соответствует концепции. Эта студия представляет собой предлагаемый проект набережной Бостона, где могут быть построены сотни таких студий. Этот тип жилья предназначен для эклектичного городского образа жизни, когда жители должны использовать свои квартиры для сна и время от времени выполнять некоторую работу, тогда как развлекательные мероприятия проходят в комнатах отдыха, общественных учреждениях или местных предприятиях.

• 3 |
• Дизайнер: ADD Inc.

Разработанная ADD Inc., эта маленькая квартира (называемая микроквартирой) дебютировала в Бостоне и была представлена ​​как в Boston Globe, так и в Metro. Он демонстрирует удобство использования площадью 300 квадратных футов с гибким хранилищем, обернутой стойкой, которая одновременно служит рабочим и развлекательным пространством, и полированным бетонным полом для полезности.

• 4 |
• Дизайнер: Джонатан Роуз

Эта мини-квартира демонстрирует высокий дизайн, а также умное мышление для небольших помещений, таких как 10 футов от пола до пола, паркетные полы и высококачественная отделка, а также очаровательный балкон.

• 5 |
• Дизайнер: Archer Studios

Это маленькое чудо предоставлено BuilderOnline.com и разработано Archer Studios для сотрудников Силиконовой долины в Сан-Хосе, Калифорния. В каждом номере есть гостиная, столовая и спальная зона, кухня и ванная, а в некоторых — балкон или патио. Эти студии площадью чуть менее 300 квадратных футов были спроектированы после исследования кают круизных лайнеров и других небольших помещений (чтобы обеспечить полное удобство использования). Первоклассные отделочные штрихи, такие как алюминиевые окна, кухонные столешницы из каменного композита, а также стильные цвета и текстуры.

• 6 |
• Источник: Австралийский национальный университет

Даже студенты могут наслаждаться высоким дизайном.

• 7 |
• Дизайнер: Styleroom

Дизайнер Styleroom дает нам представление о простом, но полностью функциональном жилом пространстве.

• 8 |
• Через: Arch Paper

Эта микроквартира, предложенная застройщиком Berkley Патриком Кеннеди, также известна как «SmartSpace» площадью 220 квадратных футов в Сан-Франциско, Калифорния. Это устройство ориентировано на удобство использования, с удобствами, предназначенными для нескольких целей при небольшой площади.

• 9 |
• Источник: Bay Oaks

В Тампе, Флорида, Bay Oaks, 400 квадратных футов жилой площади могут иметь большое значение для получения современного жилья рядом с пляжем.

• 10 |
• Источник: Gateway Apartments

Gateway West Apartments также отличается роскошными интерьерами и небольшой площадью.

• 11 |

• 12 |

В Оклахома-Сити, Капитолий штата Оклахома на 28-м здании, микроквартиры площадью 422 квадратных фута предлагают простое, но роскошное жилое пространство.

• 13 |

Капитолий на 28-й улице также предлагает первоклассные виды, а некоторые крошечные жилые помещения выходят на улицу.

• 14 |
• Источник: RentCafe

Это небольшое пространство, найденное на RentCafe, показывает, что вы можете жить комфортно, не оставляя большой площади.

• 15 |

Центральный парк Рексбург может быть крошечным, но он предлагает достаточно места и превосходного расположения для обеспечения комфорта жителей.

• 16 |
• Дизайнер: Studio Greende

Ищете футуристический шарм? Не смотрите дальше этой студии.

• 17 |
• Визуализатор: Талия Камарга

Эта визуализация просто невероятна. Объем работы, который был проделан для этой конкретной работы, поражает нас, потому что это выглядит так, как будто оно было создано пиксель за пикселем в программе редактирования изображений. Изумительный.

• 18 |

В Crescent Cameron Village четкие линии делают эту студию просторной и современной.

• 19 |

• 20 |
• Источник: UDR

• 21 |
• Источник: UDR

• 22 |
• Источник: UDR

• 23 |
• Источник: UDR

• 24 |
• Источник: UDR

• 25 |
• Источник: UDR

• 26 |
• Источник: UDR

• 27 |
• Источник: Solhaus

Углы не обязательно означают потерю пространства или полезности. Эта интересная планировка по-прежнему удобна и удобна.

• 28 |
• Источник: Mezzo

• 29 |
• Источник: Sodaina

• 30 |
• Источник: Черч Парк

• 31 |
• Источник: Incore Residential

• 32 |
• Источник: Solis Sharon Square

Столешницы премиум-класса, паркетные полы и удобные размеры комнат делают даже эти небольшие студии похожими на роскошные номера.

• 33 |
• Источник: Solis Sharon Square

• 34 |
• Источник: Solis Sharon Square

• 35 |
• Источник: Springs Apartments

• 36 |
• Источник: Springs Apartments

• 37 |
• Источник: Springs Apartments

• 38 |
• Источник: Jefferson Hills

• 39 |
• Источник: Marsh Properties

Гранитные столешницы, приборы из нержавеющей стали и современный дизайн делают эту студию обязательной для посещения.

• 40 |
• Источник: Rondebosch Oaks

• 41 |
• Источник: Rondebosch Oaks

• 42 |
• Документ-камера: 3DM Digital

Это немного напоминает нам современные встречи с Безумцами. Формы и планировка идеально подходят для одиноких людей или небольших пар, ценящих стиль середины века и современный дизайн.

• 43 |
• Источник: UNSW Village

• 44 |
• Источник: Ladd Carriage House

• 45 |
• Источник: Ladd Carriage House

• 46 |
• Источник: Ladd Carriage House

• 47 |

• 48 |
• Документ-камера: HM Designs

• 49 |

Иногда роскошные гостиничные номера могут служить источником вдохновения для небольших апартаментов-студий. На самом деле это план люкса в JW Marriott Grande Lakes в Орландо, Флорида.

• 50 |
• Документ-камера: Huso

Хотя это еще один гостиничный номер, он может послужить источником вдохновения для квартиры-студии. Только посмотрите на использование формы — невероятно!

Рекомендуемое чтение:
50 Планы квартир с одной спальней
50 Планы квартир с двумя спальнями

Если вы ищете современные планы домов, которые также включают архитектурные чертежи, пожалуйста, ознакомьтесь с нашей коллекцией планов современных домов.

12 стандартных планировок квартир в Нью-Йорке; См. блестящие примеры для продажи менее чем за 2 миллиона долларов

Квартиры в Нью-Йорке бывают разных форм и размеров, и некоторые из них более функциональны и привлекательны, чем другие. Независимо от того, снимаете ли вы жилье или покупаете, важно понимать терминологию, используемую для классификации различных распространенных планировок квартир. В этом руководстве описываются наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также предлагаются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Классическая шестерка

Начнем с хороших новостей — классической шестерки. Хотя он может быть не таким большим, как загородный дом, классическая шестерка является близким приближением. По определению, под классической шестеркой понимается любая шестикомнатная квартира в довоенном доме. Шесть комнат обычно включают в себя гостиную, столовую, кухню, две полноценные спальни и дополнительную комнату (сейчас ее обычно называют каморкой или детской, но исторически ее называли «комнатой для прислуги»). В дополнение к этим комнатам, большинство классических шести единиц имеют две ванные комнаты, в том числе полную или половинную ванную комнату, детскую или комнату для прислуги. Если вы ищете классическую шестерку, начните с Верхнего Ист-Сайда или Верхнего Вест-Сайда. Классическая шестерка была стандартным дизайном во многих довоенных кооперативных зданиях на Парк-авеню, Пятой восточной улице и Западном Центральном парке.

Из списка:
Начало века Классика 6! Две спальни плюс комната для персонала/офис и три ванные комнаты. Эта идеально расположенная квартира находится в центре между Риверсайд-парком и Бродвеем, на верхнем этаже существующего кооператива с полным спектром услуг. Яркая северная экспозиция подчеркивает оригинальные детали, разработанные итальянским архитектором Гаэтаном Аджелло.

Студия

На противоположной стороне спектра находится студия. Некоторые исследования на удивление велики (например, более 500 квадратных футов), но они также могут быть очень маленькими (например, менее 250 квадратных футов). По определению, студия — это любая квартира, состоящая из одной комнаты (за исключением ванной комнаты). В некоторых студиях есть отдельная кухня или спальная ниша, которую можно легко отделить раздвижной стеной. В зависимости от вашего бюджета и ситуации, студии могут быть отличным вариантом. Студия может даже предложить больше площади, чем небольшая квартира с одной спальней, и более функциональный дизайн. Студии популярны по всему городу во всех типах довоенных и послевоенных зданий.

Все изображения пастуха через компас

Из списка:
Студия площадью 630 квадратных футов в желанном кондоминиуме Shephard, идеально расположенном в центре Вест-Виллидж. Полностью переосмысленная Gachot Studios и Naftali Group, квартира имеет совершенно новый дизайн и отделку кондоминиума: парящие сводчатые потолки, полы в елочку и открытая кухня шеф-повара, спроектированная Smallbone of Devizes.

Младший Один

Младший — студия с «бонусной комнатой». Бонусная комната обычно маленькая и не имеет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что по определению в Нью-Йорке вы не можете назвать что-то комнатой, если она не имеет площади не менее 80 квадратных футов и не имеет окна и двери. По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната предназначена для хранения вещей или большой гардеробной, но на самом деле то, как вы будете использовать комнату после переезда, полностью зависит от вас. Младшие можно найти в таунхаусах, пешеходных дорожках и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличную цену.

Из списка:
Добро пожаловать в резиденцию 4D, просторный лофт с одной спальней в роскошном кондоминиуме Edge. Эта уникальная линия имеет функциональную планировку с открытой кухней, просторной гостиной, обеденной нишей и отдельной спальней.

Младшая четверка

Как и младшая четверка, младшая четверка поставляется с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в надлежащей однокомнатной квартире. В этом случае бонусная комната может быть маленькой комнатой без окон или комнатой, предназначенной для столовой. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип младших четверок: хотя герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти блоки, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также называют младшими четверками. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Все изображения 3 Линкольн-центра через Red Star New York

Из списка:
Днем внутреннее пространство естественным образом освещается солнечным светом через стену окон, выходящих на восток. В конфигурации «младшая четверка» план этажа щедро распределяет пространство над большой спальней, гостиной, кухней и обеденной нишей, которые можно преобразовать во вторую спальню или домашний офис.

Дуплекс

Технически дуплекс должен иметь планировку, которая занимает два этажа здания, но в Нью-Йорке квартиры со спальными лофтами иногда ошибочно называют дуплексами. Когда они хорошо спроектированы, их главное преимущество заключается в том, что они обеспечивают большую конфиденциальность и отделяют спальное место от места для приготовления пищи и отдыха. Главный их недостаток – функциональность. Хотя винтовая лестница может выглядеть великолепно, некоторым людям может быть сложно быстро пройти по ней среди ночи. Дуплексы можно найти в таунхаусах, довоенных жилых домах, а также в довоенных и послевоенных многоквартирных домах по всему городу.

Все изображения здания полиции через Дугласа Эллимана

Из списка:
Просторный и залитый светом двухуровневый лофт в знаменитой довоенной жемчужине — престижном и уникальном полицейском здании Нью-Йорка. Высокие потолки, красивые паркетные полы, оригинальные детали и изысканная отделка дополняются большими окнами, которые освещают атмосферу в течение всего дня.

Железная дорога

Железнодорожная квартира сейчас сдается за 3000 долларов в месяц

Железнодорожная квартира — это то, что вы могли ожидать — одна длинная единица, состоящая из смежных комнат. Во многих случаях железная дорога начинается с ванной, которая переходит в кухню, затем в столовую, затем в гостиную и, наконец, в спальню. На некоторых железных дорогах есть одна или две небольшие комнаты (обычно достаточно большие, чтобы их можно было использовать как логово или детскую), расположенные сбоку от передней и / или задней комнаты. Преимущество большинства железнодорожных квартир заключается в том, что они могут предложить много места по цене. Железные дороги часто также имеют отличные довоенные черты, включая высокие потолки, камины, раздвижные карманные двери и встроенные шкафы. Но функциональны ли они?

Для пар, особенно без детей, планировка «железная дорога» может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога — это отдельная история. Если она не была перепроектирована (например, для разделения спален), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также является единственным способом получить доступ к главной комнате. Спальня. Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть крайне неловко. Еще одно соображение — свет. Практически во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, льющийся из других комнат. Однако, если вы не возражаете против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги — отличный выбор. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на пешеходных переходах на Манхэттене и домах в Бруклине и Квинсе.

Сквозной этаж

Несмотря на то, что железнодорожные квартиры иногда называют проходными, на самом деле проходным является любая единица, занимающая весь этаж здания. Сквозной этаж может относиться к квартире, которая занимает весь уровень жилого дома или таунхауса, или к квартире, которая занимает весь этаж многоквартирного дома. Поэтажные блоки можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу.

Все изображения апартаментов Sherry’s Village с помощью компаса

Из списка:
Эта этажная квартира, расположенная в престижном районе Гринвич-Виллидж, в одном квартале к югу от парка Вашингтон-сквер, является воплощением жизни в центре города. В квартире есть полностью отремонтированная кухня с изготовленной на заказ мебелью, невероятные окна, обеспечивающие свет в течение дня, и продуманные решения для хранения.

Подвал/подвал

Хотя слова «подвал» и «подвал» часто используются взаимозаменяемо, в Нью-Йорке они технически относятся к двум разным строениям. По данным NYC Housing Preservation and Development, «цокольный этаж — это история здания, находящегося частично ниже уровня бордюра, но по крайней мере наполовину его высоты выше уровня бордюра. Подвал – закрытое помещение, высота которого более чем наполовину ниже уровня бордюра. Обычно, если в подвале есть окна, они слишком малы, чтобы в них мог пролезть взрослый». До недавнего времени все подвальные и подвальные квартиры были незаконными. Недавние изменения позволили переоборудовать некоторые подвальные помещения (инструкции о том, что представляет собой законная квартира в подвале, можно найти здесь). Квартиры в подвалах полностью запрещены законом во всех пяти районах.

Все изображения 444 East 58th Street через Брауна Харриса Стивенса

Из списка:
Расположенная ниже первого этажа красивого довоенного кооператива, в квартиру можно попасть по внешней лестнице с тротуара. Три стены из окон делают квартиру воздушной, несмотря на то, что она черновая. Есть окрашенные бетонные полы, кирпичные и каменные стены и бетонные сводчатые потолки со строительными трубами.

Сад

В отличие от цокольных квартир, которые могут быть частично подземными, квартиры с садом или садом находятся на уровне земли. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что они, как правило, предлагают меньше света и представляют большую угрозу безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за вашим передним окном, что может увеличить проблемы с вредителями. Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и охватывают диапазон от сделок в старых пешеходных домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ на задний двор. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно для тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира в саду может стать отличным вариантом. Они популярны в старых таунхаусах по всему городу.

Все изображения 337 East 50th Street через Compass

Из списка:
Двухуровневый ошеломляющий дом с частным открытым пространством имеет все — волшебный сад, отдельный домашний офис, большую гостиную/столовую, двухуровневую гостиную и множество складских помещений в престижном районе Восточного Мидтауна, что делает Unit 1C настоящим показательная квартира.

Мезонет

Новый класс квартир-мезонетов, взятых из французского слова «маленький дом», стремится привнести атмосферу загородного дома в квартиры на первом этаже Нью-Йорка с особыми особенностями, такими как эксклюзивные входы. , большие квадратные метры и личное пространство под открытым небом. В то время как некоторые ценят дополнительную конфиденциальность и пространство, которое может предложить мезонет, следует отметить, что в этом типе будет меньше света и больше шума от уличного движения по умолчанию. Их можно найти повсюду, от довоенных зданий до новостроек.

Все изображения Мэдисон Корт через Kleier Residential

Из списка:
По прибытии в этот мезонет в Верхнем Ист-Сайде широкая входная галерея ведет в 22-футовую гостиную с паркетным полом, высокими потолками и большими окнами, выходящими на юг. Кухня с окнами оснащена техникой высокого класса от Fisher Paykal, Miele и Viking, а также столешницами Caesarstone с плиткой в ​​​​стиле метро.

Пентхаус

Большинство людей приравнивают «пентхаус» к роскоши, но по определению пентхаус — это просто квартира на верхнем этаже любого размера. Хотя пентхаусы часто дороже (как правило, квартиры на верхних этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие квартиры, и могут иметь любую планировку. Преимуществом пентхауса является его свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также сделает вас ближе к действию. К сожалению, если ваши соседи любят вечеринки на крыше, пентхаус также может сделать вас ближе к шуму.

Все изображения Regent House с помощью компаса

Из списка:
В курятнике с полным спектром услуг пентхаус был тщательно отремонтирован, чтобы сохранить его красивые довоенные элементы декора, включая потолочные балки. На первом уровне квартиры есть гостиная с камином и мраморной облицовкой, две отдельные зоны отдыха, лепнина на полу и освещение.

Назначить встречу

Чтобы посетить любой из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Теги:

• кооперативы Нью-Йорка
• нью-йоркские квартиры

Включите JavaScript для просмотра комментариев с помощью Disqus.

Внебиржевые объявления

Многие квартиры продаются вне рынка
без публичного размещения.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше о листингах вне рынка.

Есть бесплатно . И никогда никаких обязательств.

. Меня интересуют только общедоступные объекты.

Этот веб-сайт использует файлы cookie. Продолжая использовать этот веб-сайт, вы соглашаетесь с
использованием нами файлов cookie, как описано в наших Условиях использования и Политике конфиденциальности.

Как выбрать лучшую планировку квартиры для вас

Главная | Блог | Как выбрать лучший план квартиры для вас

Время чтения: (Количество слов:)

0 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 0
• Пинтерест 0
• Более

Когда вы хотите арендовать квартиру, вам нужно принять так много решений. Где вы живете? С кем ты живешь? Как далеко от работы вы должны быть? Сколько арендной платы вы можете позволить себе платить? И многое другое!

Когда вы пытаетесь выбрать правильный план этажа, ознакомьтесь с нашим руководством ниже, чтобы помочь.

1. Кухня открытой планировки или нет

Во многих современных квартирах планировка кухни открытой планировки сочетает планировку кухни и гостиной. Но в некоторых квартирах может быть и отдельная кухня. Каковы ваши предпочтения? Вы хотите планировку с открытой планировкой, которая позволит вам взаимодействовать с вашими гостями, даже когда вы готовите еду? Или вы бы предпочли более традиционную кухню, которая служит определенной цели, не перетекая в какое-либо другое пространство? Вы можете посмотреть на это на планах этажей, когда будете рассматривать потенциальные квартиры. Сегодня концепции открытой планировки более популярны, чем кухни в переулке.

2. Сколько спален

Количество спален, которое вы хотите, зависит от того, с кем вы живете. Например, если вы семья, вам может понадобиться отдельная спальня от вашего ребенка. Если ты один, у тебя будет сосед по комнате? Вероятно, каждый из вас хочет свою собственную спальню, так что, возможно, квартиру с 2 спальнями. Если вы собираетесь жить в одиночестве, возможно, вам понадобится спальня с одной спальней (или апартаменты с 1 спальней), если только у вас нет постоянных гостей или вы не предпочитаете более просторную квартиру с большим количеством спален.

3. Сколько ванных комнат

Опять же, количество ванных комнат будет зависеть от количества людей, проживающих в квартире. Если в вашем доме проживает больше людей (особенно работающих или школьников), вам может понадобиться больше ванных комнат в квартире. Таким образом, вы не застрянете в ожидании, чтобы воспользоваться одной ванной, когда все заняты по утрам перед работой или школой. Вам нужны полноценные ванные комнаты (полные ванные комнаты включают в себя ванну или отдельный душ)? Вам нужна ванная комната с ванной или вы предпочитаете отдельный душ?

4.

Гостиная и столовая

Если вы относитесь к тому типу людей, которые любят часто развлекаться, то вам, вероятно, нужна просторная гостиная и столовая, чтобы разместить посетителей, не чувствуя себя слишком тесно. Особое внимание уделите обеденной зоне. Как вы любите подавать обеды? Вы бы предпочли формальную обстановку за обеденным столом? Или вы рады, что ваши гости едят где угодно? Это поможет вам определить, насколько большой должна быть ваша обеденная зона. Ищите также большие кухни, в которых можно разместить небольшой кухонный стол.

5. Какой этаж дома

Если вы собираетесь жить в многоэтажной квартире, вы также должны решить, на каком этаже будете жить. Вы хотите жить на первом этаже, втором этаже или выше? У обоих есть преимущества. На нижних этажах меньше лестниц, по которым можно подняться, а в отсутствие лифта нести пакеты или ребенка может быть утомительно. В четырехэтажных и более зданиях обычно есть лифты.

6. Балкон или патио

Тот факт, что вы будете жить в квартире, не означает, что вы должны полностью отказаться от образа жизни на открытом воздухе. Многие квартиры в стиле сада на первом этаже предлагают открытые дворы или балконы, которые позволяют вам получить лучшее из обоих миров. Даже если вы живете на более высоком этаже, некоторые жилые комплексы предлагают отличные удобства на открытом воздухе, такие как сады, пешеходные дорожки и бассейны.

7. Факторы внешнего шума

Пока вы просматриваете конкретный план этажа, вы также должны выяснить, находится ли эта конкретная квартира рядом с какими-либо факторами внешнего шума в квартире, которые могут вызвать проблемы (такими как сирены пожарных машин, железнодорожные пути, ночные клубы и др.). Это не то, что будет отображаться на плане этажа, но перед тем, как подписать договор об аренде, вы можете узнать местоположение квартиры, которую будете снимать, и определить, будет ли это тихое место.

8. Стиральная машина/сушилка

Есть ли в квартире стиральная машина и сушилка? Если нет, то что рядом? Сколько семей делят эту прачечную. В некоторых квартирах есть одна общая прачечная для всего здания, в то время как в других могут быть полу-частные удобства, которыми вы делитесь только с несколькими другими семьями.

9. Гардеробы

Есть ли в квартире большие или даже большие гардеробные для одежды и хранения вещей? Вы можете указать размер шкафов на плане этажа, что полезно, если для вас важно хранение.

10. Окончательный обзор

Прежде чем подписать договор об аренде, обязательно внимательно изучите план этажа и представьте свой образ жизни в этом помещении. Соответствует ли кухня вашим требованиям? Достаточно ли в квартире спален и ванных комнат? Достаточно ли большие комнаты, чтобы вместить все ваши вещи? Соответствует ли напольное покрытие вашему стилю жизни? Если вы не можете увидеть точную квартиру, в которой будете жить, или квартиру с такой же планировкой и размерами комнат, попросите агента по аренде показать план квартиры, которая будет доступна, и убедитесь, что вы понимаете, как выглядит комната. планировка и размеры комнат показаны на плане этажа в сравнении с моделью квартиры, которую вы посетили.

Выбор правильного плана этажа не должен быть слишком напряженным, если вы знаете, что учитывать. Используйте эти рекомендации, чтобы помочь вам принять правильное решение для себя и своей семьи.

0 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 0
• Пинтерест 0
• Более

Адрес электронной почты

Лучшие планировки квартир-студий —

 

Лучший способ найти лучшую планировку квартиры-студии или любой небольшой жилой площади в этом отношении — визуализировать свою повседневную жизнь в ней. То, что вы цените в жизненной ситуации, может быть достаточно, чтобы определить, как начать искать свою квартиру-студию.

Чтобы найти лучшую планировку квартиры-студии, определите свои потребности в пространстве. Визуализируйте повседневную деятельность в своем пространстве и начните рассматривать разные планировки квартир, чтобы получить представление о том, что вы ищете в квартире-студии.

Мой совет по поиску идеальной планировки квартиры-студии:

1. Напишите список своих желаний и потребностей:

Это звучит очевидно, но на самом деле это первый и самый важный шаг. Вам нужно время, чтобы подумать о том, что вам нужно в жизненной ситуации. Затем попробуйте просмотреть список ваших желаний и потребностей и определить, какой ранг. Это поможет вам начать сужать область поиска.

2. Визуализируйте свой распорядок дня дома:

Как только вы поймете, что вам нужно, самое время подумать о том, как вы хотите жить в этом пространстве. Если вы любите развлекаться, вам понадобится другой макет, чем тому, кто работает из дома весь день. Подумайте, как вы будете использовать пространство и какая мебель вам понадобится. Это поможет в поиске идеальной планировки квартиры-студии.

3. Найдите планы этажей, с которыми вы можете работать:

Как только вы узнаете, что вам нужно и как вы хотите жить, самое время приступить к поиску планов этажей. Есть несколько разных способов сделать это. Вы можете поискать в Интернете, в журналах или даже поговорить с агентом по недвижимости. Здесь вам пригодится ваш список обязательных и приятных вещей. Убедитесь, что в выбранном вами макете есть все, что вам нужно, и как можно больше ваших желаний.

 

Где вы обычно проводите большую часть своего времени дома?

Давайте начнем здесь. Где вы обычно проводите больше всего времени в своем нынешнем доме? Это может быть хорошим местом для начала, потому что тогда вы сможете составить список своих обязательных вещей в планировке квартиры-студии. Например, я провожу много времени в своей спальне, где у меня также есть небольшой офис и мой компьютер.

Я провожу там большую часть времени, если не беру что-нибудь поесть. Иногда я даже ем за рабочим столом, пока смотрю что-то развлекательное онлайн. Итак, я знаю, что мне понадобится место, которое я могу визуализировать как небольшое офисное помещение. Если я увижу это в своем пространстве, тогда я смогу уйти оттуда. Довольно интересно, и, на мой взгляд, исследование 2018 года показало, что, хотя многие американцы хотят иметь большую жилую площадь, на самом деле они проводят большую часть своего времени только в нескольких местах. Где бы вы ни проводили время, вы всегда можете создать красивое пространство.

 

Не все квартиры-студии созданы одинаковыми

Следующий вопрос, который следует задать себе, это, вероятно, насколько вы цените такое разделение комнат. Если вы выросли в доме с большим количеством комнат, скорее всего, вам захочется такого же чувства при поиске планировки своей квартиры-студии. Если это так, вам следует искать квартиры, в которых используются творческие способы разделения зон.

Это можно сделать несколькими способами, и я уже коснулся одного из них, который заключался в использовании перегородки или экрана. Но другой способ — использовать различные материалы для пола или даже расстановку мебели, чтобы создать иллюзию четкости без настоящих стен. Я знаю, что когда я искал идеи планировки своей квартиры-студии, я видел много людей, использующих ковры большой площади, чтобы разграничить пространство. Вы также можете использовать книжные шкафы или другие стеллажи в качестве разделителей комнаты.

Для многих это не имеет большого значения, а для меня просто необходимо. Есть много квартир-студий, которые очень похожи на квартиру с одной спальней без двери. Так что лично я предпочитаю квартиру-студию с неким барьером между спальней и остальным жилым пространством.

 

Чему вы можете научиться, живя в малом пространстве

То же исследование, о котором я упоминал ранее, также предполагает, что одним из основных мотивов увеличения жилого пространства является возможность магазин вещей. Кажется, что мы склонны приравнивать большую жилую площадь к большему количеству мест для хранения. Но что, если я скажу вам, что это не обязательно так? На самом деле, одна из лучших вещей в жизни в небольшом пространстве заключается в том, что она может научить вас жить с меньшими затратами и более осознанно относиться к вещам, которые вы приносите в свой дом.

Он утверждает, что люди ценят возможность разместить свои вещи в дополнительной комнате в доме. Конечно, одной из проблем, с которой сталкиваются многие люди, живущие в однокомнатной квартире или компактном жилом помещении, является отсутствие места для хранения вещей. К счастью, есть много способов добавить места для хранения в маленькое жилое пространство. Вы можете легко найти решения для хранения для каждого места в вашем доме, ознакомьтесь с организацией квартиры-студии: 21 совет и рекомендация по хранению, чтобы получить дополнительные советы.

 

Если вам когда-нибудь понадобится личное вдохновение, отправляйтесь в ИКЕА. Модельные комнаты ИКЕА более чем вдохновляющие, они уютные и наполнены вещами, которые можно купить прямо в магазине, что очень удобно. Ознакомьтесь с некоторыми из этих вариантов планировки квартиры-студии ниже и дайте мне знать, какой из них вам больше всего нравится!

Квартира-студия с открытой концепцией 

Эти две квартиры-студии являются прекрасным примером того, как можно даже обозначить пространство в открытой планировке этажа. Первый быстрый и веселый с цветом, но явно очень преднамеренный в зонировании жилого пространства.

Источник Наташа Нянина

Второй работает с различными архитектурными деталями в планировке для обозначения разных жилых зон. Следующий пример также отлично справляется с использованием различных ковров для разделения комнаты внутри комнаты. Создание зон дома с помощью ковров также отлично разграничивает пространство.

Источник Pinterest

Установленная перегородка в квартире-студии 

Мне очень нравится внешний вид промышленных стеклянных панелей. В интерьерных стеклянных стеновых панелях есть что-то очень скандинавское и этот стиль, который просто создает для меня все пространство. С визуальной точки зрения стеклянная стена — это очень эстетически приятная функция, используемая для разделения пространства.

Источник Ruda Studio

Деревянные рейки или панели середины века были в моде в этом году, и на то есть веские причины. Очень простая на первый взгляд установка деревянной панели г или деревянных реек практически в любом месте мгновенно улучшает внешний вид помещения. Декоративные деревянные панели или деревянная решетчатая стена действительно могут придать квартире-студии дополнительную архитектурную эстетику, необходимую для ощущения завершенности.

Источник Pinterest

Шторы и портьеры по-прежнему являются самым простым способом создать разделение в комнате с минимальными усилиями. Я верю, что ткани для штор, а также качество и стиль портьер могут иметь огромное значение.

Например, вы можете выбрать простые плиссированные портьеры или несколько штор в стиле шебби-шик для придания драматичности. Но есть много готовых штор онлайн на выбор. Да, и не забывайте, чем ближе к потолку вы разместите шторы для уединения, тем больше будет казаться ваше пространство.

Source Bed Bath & Beyond

Source Pinterest

The Discreet Studio Apartment

Установка кровати в стенной нише по-прежнему является прекрасным способом максимально увеличить пространство в комнате , если вы не убираете кровать, не убирая ее. . Это, безусловно, очень удобно в небольшой жилой площади. Нам нравится идея этой скрытой системы кроватей, спрятанной среди библиотеки книг. Есть что-то такое уютное в этой кровати в стенной нише с книжными полками и мы здесь для этого.

Source Shade Degges

Кровати Murphy уже не те, что раньше, они намного лучше. По сути, это лучшая кровать для планировок квартир-студий. современный взгляд на кровать мерфи с ее гладкими линиями и простой фурнитурой. Нам нравится тот факт, что эта кровать в стенной нише спрятана в красивом декоративном шкафу для гостиной. Это отличный пример того, как вы можете иметь кровать в стенной нише, не отвлекая от вашего декора.

Источник Pinterest

Квартира-студия в стиле лофт

Поговорите о повышении вашего жизненного пространства. Планировка лофта — это умный способ преобразовать небольшое жилое пространство, приподняв его. Планировки в стиле лофт великолепны, потому что они максимально используют пространство, добавляя вертикальную высоту.