Мини квартира студия: Маленькая, но своя: что нужно знать перед покупкой студии :: Жилье :: РБК Недвижимость
Париж, студия 15 кв. м
Конечно, 15 кв. метров это не слишком много, но для студента, да еще и в Париже – просто мечта. Особенно, если они оформлены с таким безупречным вкусом.
На фото:
Посмотрите на фото — маленьких квартир, таких, как эта, площадью всего лишь 15 кв. м, надо еще поискать. Но выглядит она на редкость привлекательно. Секрет этой крошечной студии в ее лаконичности и элегантной гамме: здесь преобладают белый и бирюзовый, плюс немного нейтрального серого и натурального дерева. Расположенная на третьем этаже, она вся пронизана дневным светом и выглядит очень свежей, молодежной и аккуратной. То, что нужно молодому человеку.
Информация об объекте:
Место: Париж, Франция
Метраж: 15 кв. м
Год: 2012
Архитектор: Marion Alberge
Фото: Cyrille Robin
На фото: Marion Alberge, архитектор
Эта очень маленькая квартира, купленная для студента, пребывала на момент ее приобретения в самом плачевном состоянии: грязная, тесная и совершенно неудобная.
Очевидно, здесь требовался качественный «освежающий» ремонт, а заодно и более продуманная планировка. Потому что 15 метров все-таки совсем мало. А ведь здесь нужно не только спать, но и учиться, есть, а еще иметь возможность изредка приглашать друзей.
Вписать все потребности молодого владельца в более чем компактный размер взялась Марион Альберж, молодой парижский декоратор-стилист. Студия вышла светлой, чистой и исключительно удобной – мечта не только студента, но и наверняка многих молодых холостяков.
На фото:
План. Крошечная студия имеет довольно удобный план: прямоугольное пространство центральной комнаты (около 12 метров), а остальное – 2-метровая изолированная ванная и малюсенькая прихожая.
Вид до переустройства: тесно, неудобно, неуютно и темно. Единственное, что Марион оставила от старой отделки – это паркет, который, конечно, был отциклеван и приведен в порядок.
Французы с большим пиететом относятся к старым напольным покрытиям и не будут менять их без крайней необходимости. И дело не только в экономичности или экологичности, а еще и в уважении к старым материалам. Сочетание старого и нового – одна из основных примет французского подхода к дизайну.
Первое, что сделала дизайнер, – расчистила стену от гипсовых панелей и возвела удобнейший шкаф-стеллаж, сделанный строго под размер комнаты. Дверцы открываются нажатием, исключение – только дверцы гардероба, они слишком тяжелые для такого механизма. Все полки сделаны под размер: для CD, виниловых дисков, книг. В стеллаж встроены точечные светильники и розетки для музыкального центра и светильника-шара.
Читайте также:
В нишу вписался компактный диван, который, тем не менее, раскладывается в удобную двуспальную кровать. Разнообразить строгий серый помогли цветные подушки бирюзового цвета – именно он выбран в качестве доминирующего акцента: бирюзовые в студии не только аксессуары, но целая стена напротив библиотеки.
Красота в деталях: мебели в доме минимум, но она исключительно легкая и изящная. Пример – столики, которые убираются друг под друга. Идеальное решение для небольшой студии – они занимают минимум места, но раскладываются в 3 полноценных журнальных столика, что незаменимо к приходу гостей. Кроме того, с ними можно «играть» раскладывая их лесенкой, что всегда выглядит интересно.
Марион развернула кухню относительно ее первоначального расположения. Теперь она стоит не в узком простенке, а вдоль длинной стены. В небольшом шкафчике внизу разместился холодильник, размером с мини-бар, и шкаф для посуды. Наверху – микроволновая печь и шкафчики. В столешницу из дуба врезаны раковина и варочная индукционная панель. По размерам кухня не стала больше, но ее продлили с помощью дубового стола, который в данном случае предельно многофункционален и может играть роль, как разделочной поверхности, обеденного стола, так и стола для занятий и работы.
«Фартук» на кухне сделан из стекла, оформленного под нержавеющую сталь.
«Он выглядит интереснее, чем просто стеклянный и практичнее, чем отделка из нержавейки», – считает дизайнер.
В крошечной прихожей размером один квадратный метр даже не получалось вместить полноценную вешалку. Ее роль взяли на себя веселые цветные крючки.
Ванная выложена плиткой с фацетом, которую в Европе называют «метро». Ее дизайн был разработан для парижского метро в конце XIX века и парижане по-прежнему ее очень любят. В 2 квадратных метра вписались душ, унитаз и небольшая раковина с удобным шкафчиком.
Квартира студия: что такое маленькая квартира-студия
Стандартная квартира студия – это квартира площадью около 30 кв. метров, в которой объединены зона кухни и гостиной. Здесь нет несущих стен с опорной функцией, отделен только санузел. Главная идея создания – обеспечить людей бюджетным жильем.
Конкретного определения и понятия, что такое квартира студия, нет. Так называются и перепланированные квартиры с несколькими комнатами, но объединенной зоной гостиной и кухни.
Бывают малогабаритные, многоуровневые, элитные.
Квартира студия что это
Впервые такой вид жилья появился в Японии 100 лет назад. Идея простая: обеспечить жителей густонаселенной страны доступным жильем. Сначала студии представляли собой маленькое жилое помещение с минимумом мебели и бытовой техникой. Предназначались для рабочих из отдаленных пригородных районов, вынужденных работать в крупных городах, чтобы они не тратили время и силы на постоянные поездки из дома. В народе такое жилье называлось «капсулой».
Далее идею позаимствовали американцы. В США ее модернизировали и спроектировали небольшие studio для молодого поколения. В маленькой комнате постарались уместить все необходимое для жизни: мини-кухня, спальное место, гостиная.
В 1990-х годах мода пришла в Россию. Сначала в Санкт-Петербург, затем в Москву, далее – в остальные регионы. В нашей стране такой тип квартир занял позицию элитного жилья. Жить в студии стало модным. Поэтому идеей вооружились любители новизны и свободного пространства, и стали создавать уютные уголки путем перепланировки уже имеющегося жилья.
По описанию стандартная квартира-студия – это помещение небольшого метража (в среднем от 27 до 41 кв. м.) без разделения на отдельные комнаты (нет несущих стен), но выделенными зонами спальни, рабочего места, мини-кухни, столовой (по желанию), гостиной. Разделение бывает визуальным и достигается за счет цветового оформления, нестандартной расстановки предметов мебели. Также выделяют зоны с помощью легких перегородок, раздвижных дверей, разных уровней пола, встроенной мебели. Если в квартире больше двух комнат, объединяют зону кухни и гостиной в эстетических целях и для визуального увеличения площади. Спальня, рабочий кабинет, детская располагаются в соответствующих комнатах.
Преимущества и недостатки квартиры студии
У такого типа жилья есть свои плюсы и минусы. Все зависит от индивидуальных предпочтений покупателя.
Преимущества:
- Недорогая стоимость за счет меньшей площади, чем у однокомнатных квартир. В перерасчете на метры, стоимость одного квадратного метра обойдется на 20 – 30% дороже. Но так как площадь у них меньше, общая стоимость жилья получается дешевле.
- Функциональность. В таком типе жилья площадь используется по максимуму. Здесь нет несущих стен, которые достигают толщины в 50 – 70 см. Здесь нет коридоров, которые «съедают» полезную площадь. На 30 квадратных метрах размещается все необходимое: спальня, рабочее место, место для отдыха, столовая.
- Просторность. За счет отсутствия перегородок создается ощущение большего свободного пространства. Этот момент оценят те, кто не желает ощущать «давление четырех стен».
- Хорошее освещение и акустика. Эти преимущества оценят любители музыки и естественного освещения.
- Простор для дизайна. При оформлении можно дать волю дизайнерской фантазии, так как нет никаких ограничений.
Можно выделить необходимые зоны где угодно и расставить мебель как угодно. - Модно. Доски объявлений пестрят предложениями квартир-студий от застройщиков в новостройках и на вторичном рынке. Спрос большой. Это новое модное веяние, которое держит позиции на рынке жилья благодаря своим преимуществам и особенностям.
Можно выделить необходимые зоны где угодно и расставить мебель как угодно.Недостатки:
- Маленькая площадь. На небольшой площади трудно выделить необходимые зоны, не нарушив комфорта. Решением проблемы будет обдуманный дизайнерский подход и минимализм в оформлении интерьера. Студии принято оформлять негабаритной мебелью или мебелью, которую можно легко трансформировать и передвигать.
- Распространение запахов. Так как площадь единая, то запахи из кухни или санузла быстро распространяются везде. Решение — хорошая вентиляционная вытяжка.
- Неудобно для проживания большой семьи. Однокомнатная квартира студия подойдет для семьи до 4-х человек. Если членов семьи больше, возникают проблемы. Каждому человеку нужен уголок и свое личное пространство.
- Все на виду. Если в оформлении не предусмотрены перегородки, может возникнуть такая проблема, что «переодеться негде» или «хочется побыть наедине с собой без посторонних глаз».
Каждому человеку нужен уголок и свое личное пространство.Особенности ремонта и дизайна интерьера
При приобретении студийного типа жилья учитывайте, что ремонт здесь имеет особенности и может оказаться затратным в финансовом плане.
- Потребуется помощь профессионального дизайнера. Площадь маленькая. Но хочется, чтобы в ней было все. Поэтому требуется детально обдумать зонирование, освещение, расположение мебели. В таком деле лучше довериться профессионалам. Но если вы уверены в силах и знаниях, попробуйте создать уютный уголок и спроектировать дизайн самостоятельно. Дизайн студий принято выполнять в стиле минимализма в едином цветовом решении.
- Ремонт придется делать единовременно в силу особенностей планировки. Поэтому нужно правильно рассчитать финансовую сторону вопроса.
- На время ремонта помещение придется освободить и подумать об альтернативном варианте временного жилья.
- Старая мебель может не подойти для оформления квартиры студии, так как из-за площади в ней приходится использовать негабаритную мебель. Поэтому будьте готовы купить новую мебель.
- Из студии легко делается однокомнатная квартира, если разделить перегородкой кухню и гостиную. А вот превращение наоборот может обернуться проблемой. Если стена, отделяющая кухню от гостиной, несет опорную функцию, это невозможно. Но даже если стена не несущая, чтобы ее снести, нужно получить специальное разрешение от ЖКХ, что влечет за собой временные и финансовые затраты.
А можно сделать многоуровневое освещение, использовать подиумы и перегородки для зонирования, заказать встроенную или приобрести трансформирующуюся мебель для экономии места, дать волю фантазии. Чтобы стильно оформить студию для комфортной жизни, соблюдайте два главных принципа: простота и функциональность.Для кого подойдет квартира студия
Квартира-студия, если рассматривать в стандартном варианте (30 кв. метров без перегородок) подойдет не всем людям и семьям.
Кому подойдет такой вариант:
- Тому, кто живет один. За приемлемую стоимость у вас есть просторное, светлое и оригинальное жилье с кухней, спальней, гостиной, рабочим кабинетом.
- Если вы являетесь парой (неважно, молодой или пожилой).
- Если вы — молодая семья с маленьким ребенком.
- Если речь идет об аренде квартиры-студии для временного проживания, то такой вариант подойдет для близких родственников или для близких друзей-подруг, но не для чужих и малознакомых людей.
Для кого не подойдет квартира студия:
- Студийный вариант жилья категорически не подходит для семьи, в которой есть разные возрастные и социальные группы. Сложно будет ужиться молодым родителям с маленьким ребенком и старшему поколению, так как мировоззрение, привычки, взгляды не совпадают. Если нет другого жилья, то хотя бы однокомнатная квартира будет лучше, чем студия, в которой все на виду. Пока молодежь готовит на кухне, старшие могут спокойно посмотреть телевизор, или пока один одевается в коридоре, другой занимается делами без чужих наблюдений.
- Семье со взрослыми детьми разного пола тоже будет сложно ужиться на 30 квадратных метрах открытого пространства. Поэтому – либо перегородки и двери, либо однокомнатная квартира.
Таким образом, квартира-студия лучше подойдет для одного человека, либо пары, либо молодой семьи с маленькими детьми. Если семья большая и состоит из мам, пап, детей, бабушек и дедушек, то от варианта объединения гостиной и кухни желательно отказаться (если в квартире 5 комнат, то можно и оставить).
Современная однокомнатная квартира студия в стандартном решении – это недорого, удобно и функционально. Отличный вариант для студентов и молодых семей.
Маленькие студии — 15, 25 и 30 кв.м: интерьеры парижанки Марион Альберж
Думаете, маленькие квартиры — только российская проблема? Ничего подобного! Французы, особенно молодые, нас прекрасно понимают. У них жилищный вопрос стоит еще острее, чем у нас, поэтому французские квартиры зачастую бывают даже меньше российских.
Но французы и не думают огорчаться по этому поводу. Наоборот, они находят креативные решения, создавая компактную квартиру-студию. Некоторые из них вы увидите прямо сейчас.
Проекты этих квартир создала Марион Альберж — талантливый французский дизайнер. Она известна своими статьями для журналов о дизайне, а также выступлениями на телевидении. Кроме того, Марион преподает в школе дизайна «MJM», «Greta Création».
В этот выпуск вошли три ее работы, созданные для жителей Парижа:
- маленькая квартира-студия площадью 25 кв. м — яркий небанальный взгляд на скандинавский стиль;
- крошечная студия для студента (15 кв.м) — в лаконичной палитре;
- небольшая квартира (30 кв.м) — для заказчицы, которая влюблена в старинные замки и винтаж.
м — яркий небанальный взгляд на скандинавский стиль;
__________________________
интерьер маленькой студии 25 кв.м в скандинавском стиле
Эта скромная квартирка площадью 25 кв.м расположилась в самом сердце Монмартра. Задачей дизайнера было сделать ее максимально гостеприимной и привлекательной — такой, как если бы сюда приглашали туристов. А еще хозяйка любит скандинавский стиль и хотела видеть его в своей квартире.
Вот что из этого получилось.
Для этой студии выбрано поистине беспроигрышное сочетание: белый с горчичным. Причем, горчичного — ровно столько, чтобы комната не казалась холодной. Желтые пластиковые стулья а-ля винтаж, желтая акцентная стена, желтые шторы…
Его дополняет голубой: кресло, поверхность журнального столика, плафоны и мелкие декоративные элементы.
Желтая акцентная стена продолжается и в коридор. В качестве декора — зеркала ручной работы разнообразных форм.
Столь любимый хозяйкой скандинавский стиль также присутствует. Это, в первую очередь, минимализм цветовой палитры: типичные для шведов белые стены и немногочисленные яркие акценты. А, во-вторых, активно используются растительные и геометрические орнаменты — на посуде и декоративных подушках.
Мебель интересна тем, что формы всех столов стремятся к кругу. Круглый обеденный стол на складных ножках, пара круглых журнальных столиков — идеальный вариант для чаепития с любимой книгой.
Только прямоугольная тумбочка в стиле ретро слегка выбивается из общего круга. Но она вовсе не диссонирует, а, наоборот, превосходно сочетается с мебелью и столиками. Кстати, обратите внимание: шторы состоят из двух полотен, серого и желтого.
На границей с кухней — ниша с полками, оформленная очень интересным образом. Полки и торцы — белые, но внутренняя часть отделана обоями горчичного цвета с необычным рисунком.
Он превращает сугубо утилитарный предмет в еще один уголок эстетики.
Сама кухня — бело-бежевая. Но и здесь нашлось место игре цвета и материалов. В качестве рабочего фартука используется серебристая глянцевая плитка. Именно она — изюминка интерьера этой крошечной кухоньки.
Для ванной выбрали плитку в нейтральных тонах: белую с вкраплениями серого. Их прекрасно подчеркивает дизайн душевой кабины и зеркала: прямые линии, предельная лаконичность. Но и здесь есть яркие пятна: пара полотенец уже знакомого нам голубого и желтого цветов.
А теперь — все детали интерьера этой маленькой квартиры-студии:
__________________________
интерьер длинной и узкой квартиры-студии площадью 15 кв.м
А здесь живет студент, которому, по сути, не так уж много нужно от интерьера.
Только немного личного пространства, где будет комфортно отдыхать, веселиться с друзьями и (иногда) учиться. При этом средств у студиозуса обычно мало, и главной задачей дизайнера становится выжать максимум из минимального пространства.
Комната — длинная и узкая. Чтобы решить эту проблему, дизайнер Марион Альберж предложила нестандартный ход: перекрасить одну из стен в ярко-голубой. Вдоль нее расположились миниатюрная кухонька и столешница (она же обеденный стол, она же рабочее место) — продолжение кухонной тумбы.
Любой декоративный столик был бы неуместен в этой крохотной квартирке. Поэтому выбрали «многоэтажную» раскладную модель. Она легко трансформируется в столик нужного размера, а в свободное время просто украшает комнату.
Напротив — мебельная стенка с гардеробом и подвесными шкафами, обрамляющими диван. Для его обивки выбрали лаконичный и благородный темно-серый, а оттенок подушек перекликается с акцентной стеной.
Мини-кухня компактна, но вполне функциональна.
Удобная для готовки высота столешницы при переходе на стол снижается, опускаясь на уровень, комфортный для обеда и работы.
Ванная выполнена в белоснежных тонах. Но плитка выбрана необычная: в виде кирпичиков. Белизну перемежают серебристые вставки и хромированные элементы: аксессуары для ванной, смеситель и даже розетки.
И еще — основные детали этой квартиры-студии крупным планом:
__________________________
интерьер маленькой квартиры 30 кв.м в стиле шале
А эта студия намного больше — целых 30 кв.м. Ее владелица очень хотела сохранить очарование старины и не хотела отказываться от любимой винтажной мебели. Чтобы все вместе выглядело гармонично, Марион применила необычный ход: оставила стены и потолок в почти неизменном виде.
Обилие шкафов могло бы испортить впечатление от этих необычных стен. Потребовалось элегантное решение непростого вопроса хранения, и дизайнер его придумала.
Она спроектировала декоративный выступ за диваном, чтобы там не пропадало лишнее место, а сбоку появились удобные ниши. Кстати, после этого интерьер комнаты стал выглядеть гораздо более объемно.
В левой нише нише разместили шкафчик с дверцами, а над ним — ряд полок для красивых мелочей.
В другой нише — письменный стол и пара ненавязчивых полочек. Но основной «массив данных» сосредоточен вокруг окна. По бокам и над ним — множество полок, чтобы вместить богатую коллекцию книг.
Грубый кирпич, из которого сложены стены, решили ничем не прикрывать, чтобы он в полной мере показал свою брутальную прелесть. Стены лишь побелили, чтобы кирпич не так сильно бросался в глаза, но впечатление старины сохранялось. А потолочные балки так и остались неокрашенными.
В кухне кирпичная стена осталась в естественном виде, благодаря чему ее текстура удачно перекликается с индустриальным стилем обстановки и гармоничными красными акцентами.
А здесь — самые эффектные элементы этой маленькой квартиры:
Сайт французского дизайнера Marion Alberge, которая создала интересные интерьеры этих маленьких квартир-студий.
Квартиры студии от 1.54 млн руб в новостройках Москвы
Новостройки Москвы и Московской области 274 жилых комплекса
Цены на квартиры студии от застройщика
Удобным и функциональным трендом современной жилищной моды является квартира-студия. Её особенность состоит в оригинальной планировке: жилую зону совмещают с кухней. Привычная перегородка между гостиной и кухонным помещением отсутствует. Коридор может выделяться или не иметь архитектурной границы. Санузел является отдельным помещением. Квартира дополнена балконом или лоджией.
Кому подойдет студия?
Студии в новостройках Москвы и области пользуются большой популярностью. Не все готовят пищу на кухне, и не каждому нравится иметь несколько отдельных комнат, так как это затрудняет уборку и ограничивает жилое пространство.
Для творческих личностей, студентов, бизнесменов и поклонников нестандартного дизайна студия является идеальным вариантом решения жилищной проблемы. Такой формат недвижимости может также использоваться для работы. В квартире с планировкой по типу студии удобно расположить творческую мастерскую, студию звукозаписи или фотосалон, она подходит для организации встреч с клиентами и партнерами.
Преимущества приобретения студии
Комфортабельные студии в новостройках Москвы обычно имеют небольшую площадь и принадлежат к категории «эконом». Приобретение такой собственности обеспечивает несколько преимуществ. Покупка не потребует значительных финансовых затрат. Расходы, связанные с ежемесячными коммунальными платежами, вполне умеренны.
Наличие компактных размеров, отсутствие межкомнатных дверей и уменьшенная (по сравнению со стандартной планировкой) площадь стен делают проведение ремонта в таких квартирах несложным и менее затратным. Студия создает ощущение легкости и свободы, в такой квартире можно воплотить оригинальные идеи оформления интерьера.
Наш портал, специализирующийся на сделках с недвижимостью, содержит самые интересные предложения о продаже студии в новостройках Москвы и столичного региона от застройщиков. Мы можем предложить различные по стоимости, комфортабельности и габаритам варианты в новых высотных домах, расположенных в разных районах столицы.
Люди ищут
когда нет смысла платить дороже
Архитектор Феликс Буянов полагает, что студия в жилых комплексах бизнес-класса не инородное тело и вполне гармонично вписывается и в архитектурную концепцию дома, и в стиль жизни его обитателей.
«Студия — один из наиболее востребованных сегодня форматов жилья. Понятно, что такие квартиры приобретают предпочтительно несемейные люди. Как правило, покупатель студии — это мобильный человек, который находится в гуще современной городской жизни, выбирает активный образ жизни, активное общение как на улице, так и в стенах здания. Наша мастерская работает с крупнейшими застройщиками России. Очевидно, девелоперы неслучайно закладывают в квартирографию своих жилых комплексов студии. Студии в домах бизнес-класса, на мой взгляд, будут востребованы и в обозримом будущем. Покупая жильё в жилом комплексе такого уровня, человек предполагает, соответственно, более высокий уровень комфорта. Студия — не исключение из правил, а полноценная часть единого ансамбля, который представляет из себя дом», — подчёркивает эксперт.
Сегодня студии используются преимущественно как жильё для одиночки либо для семьи без детей. Приобретаются они с перспективой улучшения и с пониманием того, что для её достижения нужно будет много работать, и на пути к поставленным целям условий студии вполне достаточно, при этом жильё это достаточно комфортно и престижно. Для многих это становится переходом на другой уровень. Такая квартира открывает дверь в клуб успешных людей, которые в окно видят не многоэтажки, а исторический центр, парки или набережную и не тратят по 2 часа в день на дорогу до работы. Одновременно с этим клиент стал рационально относиться к своему жилью. Ему не нужны собственный кинозал, три камина и лифт в гараж. На этом фоне ожидаем интерес к вариантам более доступным, позволяющим обустроить своё жилье с максимальным уютом и достаточным комфортом.
Денис Бабаков, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», объясняет популярность студий среди молодого поколения в значительной степени именно тем, что оно стремится к более рациональному образу жизни, а значит, и к более функциональным квартирам.
Сегодня молодые люди не хотят переплачивать за лишние метры, но при этом им важны однородная социальная среда и статус дома, поэтому логичным становится выбор студии в проектах бизнес-класса. В качестве примера могу привести наш комплекс. «Цивилизация на Неве», где, опираясь на запрос клиента, мы запроектировали студии. Они будут не во всех домах и процентное соотношение их меньше, чем в проектах массового спроса. При этом уже сейчас, за буквально месяц-полтора продаж, мы видим существенный интерес со стороны покупателей. Как показывают наши внутренние данные, такие квартиры выбирают молодые люди до 35 лет, без детей, которые предпочитают активный образ жизни, путешествия, занимаются спортом и трудятся в современных компаниях. Это ожидаемый результат, ведь комплекс находится в 10 минутах езды от центра, в районе со сложившейся инфраструктурой, в домах с видом на Неву и набережную.
Денис Бабаков
коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад»
Интересным в последние годы стал вариант с приобретением студий в Петербурге для иногородних предпринимателей, особенно для москвичей. Если бизнес «завязан на две столицы», то состоявшемуся человеку комфортнее бывает купить собственную квартиру, чем жить в отелях. Предпочтительный вариант и в этом случае — студия в доме бизнес-класса.
Актуальным остаётся и приобретение студий в инвестиционных целях, для сдачи в аренду. Немного просела эта тема в период ограничений, связанных с пандемией, но факт остаётся фактом: состоятельный командировочный или турист предпочитает снять на время отпуска в Северной столице приличную студию, а не «убитую» квартиру с сайта бесплатных объявлений. В кризисные времена одно из самых привлекательных направлений инвестиций — недвижимость, как наиболее надёжный сегмент рынка. Впрочем, в бизнес-классе инвестиционных покупок меньше, чем в более доступных сегментах. Здесь и бюджет покупки больше, и ликвидность условно меньше.
Эксперты отмечают, что интерес покупателей сосредоточен на наиболее ликвидных вариантах недвижимости, в том числе на студиях, которые в бизнес-классе создают конкуренцию более популярным однокомнатным и двухкомнатным квартирам.
В то же время, отмечает руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко, доля студий в жилых комплексах бизнес-класса не должна превышать в среднем 5%, в противном случае под сомнение ставится классность и уровень самого проекта. По итогам июня 2020 года в объёме предложения жилья B-класса доля студий составляет 4%. Основное отличие студий в объектах бизнес-класса — это большая площадь квартиры, средний размер составляет 30,1 м2 против 24,9 м2 в массовом сегменте.
Таким образом рынок регулирует и соответствующий уровень комфорта, и соответствующую социальную среду. Человек, стеснённый в средствах, вряд ли станет приобретать для себя или своего ребёнка студию бизнес-класса, скорее, выберет более доступное жильё в менее удобной локации.
Андрей Черенков Все статьи автора21 августа 2020, 10:23 7512
Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter
Жильцы квартир-студий — о компактном быте
Варвара: Это квартира мужа. Больше 10 лет назад, еще до нашего знакомства, семья Антона купила ему студию. Я не знаю точно, почему они выбрали именно этот вариант. Мне кажется, его родители просто подстраховались, чтобы он вел не очень разгульную жизнь: на маленькую площадь не приведешь много друзей.
Сама я первые 18 лет жизни провела с мамой в Лисьем Носу на дачах Ленфильма. Потом переехала в город и чувствовала небольшой стресс: моей душе не хватает простора и природы.
В эту квартиру въехала пять лет назад. Я неприхотливый в быту человек и терпеть не могу, когда вещи становятся более важными, чем люди и события. Поэтому переезд на меньшую площадь не стал проблемой. Ведь здесь, например, хороший вид из окна: я могу видеть небо и озеро — это важнее. Да, здесь экстремально мало места. Но муж и дочка испытывают в связи с этим больший дискомфорт, чем я. Я как улитка: приспосабливаюсь к обстоятельствам.
Ремонт в квартире делал муж: все решения — цветовые пространственные — его. Заселяясь, он построил кухонную стойку из гипсокартона: сам нарисовал в AutoCAD, рассчитал, купил материалы, сделал. Он инженер, так что для него это несложно. Недавно мы с дочкой около двух недель лежали в больнице, и муж за это время еще раз сделал ремонт: кое-что перекрасил, освежил, добавил панельки в комнате. Он иногда со мной советуется, а я говорю: «Знаю, что ты все равно все сделаешь хорошо». Вот так и живу. Видимо, его большая любовь к тому, чтобы все было основательно, является причиной отсутствия моего дискомфорта на маленькой площади.
Кухонная стойка задает пропорции пространства, так что мебель мы распределяли опытным путем: посмотрели, что как встает. Стремились, чтобы ребенок был поближе к маме. Детскую кровать не переставляли с тех пор, как приехали из роддома. Вообще, в течение последнего месяца собираемся справить ей новую кровать, но пока не хватило денег, сил и времени. Скорее всего, купим доски и — как временное решение — сколотим более крепкую кровать, может быть, сантиметров на 10 длиннее этой. Но перспектива такая, что Ира уже через год будет плохо здесь помещаться, а мы, надеюсь, как раз накопим на ипотеку. У нас все впритык.
На балконе Антон сделал рабочую зону. Изначально это была холодная лоджия с тонкими стеклами, которая покрывалась льдом: он ее утеплил, поставил нормальные окна. Пропорции лоджии задали логику расстановки мебели — стола и полок. У нас вообще с этим все просто, не надо гадать, куда же поставить резной стол — посередине зала или в углу? Тут пространство само подсказывает. Рабочей зоной пользуюсь в основном я, потому что там стоит компьютер: мне нужны графические программы, чтобы обрабатывать свои рисунки, делать всякие фишки. Графические программы на лэптопах плохо работают — нужен нормальный стационарный компьютер.
30 лучших дизайнерских идей для маленьких квартир
Варианты дизайна малогабаритных квартир
Вы живёте в небольшой квартире? Многие люди по собственному желанию или необходимости проживают в малометражках.
Восхитительные затеи, изложенные в тридцати проектах, представленных ниже, однозначно, стоят вашего внимания.
Имея незначительное количество квадратных метров, хочется найти способ визуально увеличить пространство и при этом сохранить уют и функциональность. Именно поэтому мы подготовили данный материал. Все фотографии связаны с оригинальной статьёй. Там можно найти множество изображений и информацию по каждой планировке.
Не существует определённого порядка для оформления помещения. Когда дело доходит до самого современного дизайна интерьера, важно помнить о некоторых моментах.
Не бойтесь ярких, насыщенных красок, применяйте нетрадиционные решения, используйте встроенные шкафы, воспользуйтесь многофункциональной мебелью, расширьте комнату, убрав лишние перегородки.
Это лишь некоторые из приёмов, к которым можно прибегнуть. Попробуйте добавить живопись, графику и цветочные композиции.
И вот 30 самых великолепных идей. Наслаждайтесь и черпайте вдохновение!
1. Красно–белые тона. Очаровательный декор в Paris
2. Крошечное жилище в Sofia с графическими деталями на стенах
3. Незначительные апартаменты в Gothenburg. Демонстрация гениального макета
4. 21квадратный метр. Креативное решение по увеличению пространства
5. Умные технологии и Hi-Tech вызывают приятное головокружение
6. Оснащение невеликой шведской квартирки всем необходимым
7. Второй ярус в ярком, солнечном свете
8. Чистота, свежесть, уникальность
9. Жилище в Barcelona с интересным оформлением
10. Сказочная мечта в Tel-Aviv
11. Уют с большим окном и паркетными полами
12. 45 квадратных метров. Дизайн оптимизировал Maurício Karam
13. Вдохновляющая All-In-One-Room квартира в Stockholm
14. Разумная планировка в Stockholm
15. Ничего лишнего
16. Прекрасное, радужное настроение
17. Двушка в Stockholm. Демонстрация гениального дизайна интерьера
18. Восхитительные шведские апартаменты, или как создать больше места
19. Замечательный вариант декора
20. Идеальное студенческое жильё: поистине милая обитель
21. Red Nest, невероятные 23 кв. м в Paris
22. Необыкновенная максимизация пространства
23. Приятные очертания. Не так сложно
24. Нежность и утончённость линий
25. Элегантность и шарм встретятся в компактных апартаментах Gdansk
26. Идеальное расположение. Необыкновенные 54 кв. м в столице Швеции
27. Насыщенность цвета радует своей непосредственностью
28. Мысль, воплощённая в жизнь, от одного из наших читателей
29. Очаровательный макет жилья с лестницей
30. Необычайно большое количество света выражает любовь к малым помещениям
Крошечные квартиры | 6sqft
Автор: Дана Шульц, понедельник, 15 марта 2021 г.Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом
Площадь этой студии Gramercy составляет всего около 230 квадратных футов, но она была спроектирована с умом и изысканностью, благодаря которым крошечный след кажется менее очевидным или препятствующим. А если учесть, что он поставляется с желанным ключом от Gramercy Park за его цену в 395 000 долларов, это даже лучше. Апартаменты расположены в кооперативе 38 Gramercy Park East и могут похвастаться 11-футовыми потолками, зеркальными стенами, а также отремонтированной кухней и ванной комнатой.
Присмотритесь
Автор: Дана Шульц, вт, 23 февраля 2021 г.Фотографии любезно предоставлены Warburg Realty
Великолепные утопленные окна в этом кооперативе полностью преобразуют небольшое пространство и создают основу для его винтажного декора. Квартира с одной спальней, расположенная по адресу 322 West 88th Street, в настоящее время продается за 595 000 долларов. И хотя здесь не так уж много квадратных метров, он находится в самом сердце Верхнего Вест-Сайда и полон довоенного очарования.
Посмотрите
Автор: Дана Шульц, среда, 10 февраля 2021 г.Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом
Это не редкость, когда студию в Верхнем Ист-Сайде оценивают в шестизначных цифрах, но спрос в 320 000 долларов определенно заставил нас сделать двойную оценку.Расположенный по адресу 331 East 92nd Street, маленький современный, веселый и идеально спланированный отель, чтобы вы не чувствовали себя изолированным в одной комнате. Кроме того, район Йорквилл — один из лучших по удобству и молодой, но не слишком молодой сцене.
Зацени
Мишель Коэн, вт, 6 августа 2019 г.Фотографии: Зио и сыновья любезно предоставлены Холстедом
6 кв. Футов ранее представляли эту уникальную студию West Village за ее продуманный дизайн в 2014 году, когда ее владельцы, Джордан Лоулор и Тобин Людвиг, которые купили очаровательный кооператив всего за 270 000 долларов, преобразовали дом площадью 242 квадратных фута. по адресу 352 West 12th Street, в чудо блестящего дизайна и решений по оптимизации пространства.Пара назвала его «Коттедж Wee» и инвестировала в ремонт, который стал легендой о микроквартире (Refinery29 назвал ее «Самой крутой крошечной квартирой в Нью-Йорке», и она стала фаворитом Instagram). После проката в качестве проката они выставили на рынок свой мини-шедевр в прошлом году за 500 000 долларов. Теперь его цена стала немного меньше и сейчас просят 429 000 долларов (ч / т с ограничением по цене).
Взгляните еще раз
Автор: Дана Шульц, среда, 30 января 2019 г.Фотография предоставлена Citi Habitats
По какой-то причине Верхний Вест-Сайд является рассадником смехотворно маленьких и полу-необитаемых квартир, но эта «студия» на 276 West 71st Street, безусловно, занимает первое место (h / t Reddit).На первый взгляд, СРО можно легко принять за тюремную камеру, но на самом деле за квартиру площадью 49 квадратных футов (да, вы правильно прочитали) просят 510 долларов в месяц плюс 15 процентов брокерского вознаграждения. Однако остерегайтесь липкого лета в Нью-Йорке; как щедро разглашает список: «Использование кондиционеров запрещено. Вы можете использовать только вентилятор ».
Подробнее
Девин Гэннон, понедельник, 30 июля 2018 г.Фото Кристофера Тестани для журнала Life Отредактировано
Когда экологически сознательный архитектор и предприниматель Грэм Хилл перечислил свою знаменитую крошечную квартиру площадью 420 квадратных футов в Сохо, мы подумали, что меньшего размера и быть не может.Но Хилл сделал это снова, выставив на продажу еще одну микроквартиру на Салливан-стрит, 150 за 750 000 долларов. Крошечные раскопки, получившие название LifeEdited 2, имеют площадь всего 350 квадратных футов, но могут вмещать 10 человек за ужином, принимать двух гостей и иметь место для домашнего офиса.
Путешествие по крошечному пространству
Автор: Мишель Коэн, вт, 26 июня 2018 г.6 кв. Футов ранее представляли эту уникальную студию West Village за ее продуманный дизайн еще в 2014 году, когда ее владельцы, Джордан Лоулор и Тобин Людвиг, превратили просторную квартиру площадью 242 квадратных фута в дом. 352 West 12th Street — это чудо швейцарской армии, напоминающее нож, с блестящим дизайном и индивидуальными решениями.Пара, купившая очаровательный кооператив всего за 270 000 долларов, окрестила его «Коттедж Wee» и инвестировала около 33 000 долларов в ремонт, который стал легендой микроквартир, о чем свидетельствуют многочисленные публикации и хвалят похвалы (Refinery29 назвал ее, например, самой крутой крошечной квартирой в Нью-Йорке, и это фаворит в Instagram). Они сдавали его в аренду за 3000 долларов в месяц в 2016 году, а теперь его продают за 500000 долларов.
Совершите крошечный тур
Автор: Дана Шульц, четверг, 19 апреля 2018 г.Для такого стереотипно благополучного и элегантного района Верхний Вест-Сайд, безусловно, имеет свою долю , гораздо менее привлекательных, чем .Пару месяцев назад мы представили СРО площадью 68 квадратных футов (да, вы правильно прочитали) с общей ванной комнатой, за которую просили колоссальные 950 долларов в месяц. Теперь такая же унылая прокладка появилась на рынке с просьбой 1000 долларов в месяц (h / t Brick Underground)! Хотя в списке не указана площадь в квадратных футах, в нем обязательно указывается, что «это не студия, это отдельная комната» и что в нем есть общая ванная комната. Но также можно быстро злорадствовать, что в доме «в стиле общежития» есть мини-холодильник и плита.
Подробнее
Автор Ханна Фришберг, Вт, 6 февраля 2018 г.Пожалуй, нет лучшего свидетельства привлекательности Нью-Йорка, чем обилие крошечных квартир с завышенными ценами в привлекательных районах.И эта резиденция в Верхнем Вест-Сайде могла бы просто выиграть. Список СРО по адресу 148 West 70th Street, по крайней мере, понимает, насколько нелепа эта установка. Квартира, расположенная на полутора проспектах от Центрального парка, занимает жалкие 68 квадратных футов — «Ага, вы правильно прочитали», — говорится в объявлении. Квартира на пятом этаже в доме из коричневого камня с общей ванной комнатой сдается за колоссальные 950 долларов в месяц.
Зайди внутрь, если можешь
Автор Дана Шульц, вт, 10 октября 2017 г.Фото Фрэнка Аудемана / OTTO
MINI последние пару лет работает над тем, чтобы расширить сферу своей деятельности от крошечных автомобилей до крошечных домов.Их усилия начались с концепции микро-жизни, призванной решить проблему нехватки привлекательного и доступного жилья в городских условиях, а теперь они расширили эту идею, представив еще более компактную и индивидуальную модель. MINI Living Urban Cabin, впервые представленный на Лондонской неделе дизайна в прошлом месяце, «сочетает в себе умное использование пространства с идеями местных архитекторов для создания пространства и структуры, подходящих для их города». Британский архитектор Сэм Джейкоб был вдохновлен упадком библиотек в Лондоне, но здесь, в Нью-Йорке, фирма Bureau V из Гринвич-Виллидж отреагировала на более крупные глобальные проблемы и построила свой дизайн на истории Нью-Йорка как иммигрантского города.
Узнайте больше здесь
Mini Studio, Чаковец — Обновленные цены на 2021 год
Чтобы рейтинг и контент отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.
Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам убедиться, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, дружелюбном персонале или своем комфортабельном номере, чем тот, кто останавливался в отеле?
Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей как с хорошими, так и с плохими.Все, что мы просим, - это следовать нескольким простым рекомендациям.
Обзоры VisionМы полагаем, что отзывы и отзывы об объектах позволят высветить широкий спектр мнений и впечатлений, что очень важно для того, чтобы помочь гостям принять осознанное решение о том, где остановиться.
Обзоры ПринципыВзносы на Booking.com — это отражение преданности наших гостей и отелей, поэтому мы относимся к ним с величайшим уважением.
Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать каждый комментарий полностью и как можно быстрее после того, как он будет модерирован в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.
После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.
Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов собственности на этот контент.
Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить о реальности.Роль Booking.com заключается в том, чтобы распространять отзывы как для гостей, так и для объектов недвижимости.
Рекомендации и стандарты для обзоровЭти правила и стандарты нацелены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходящим для семейного просмотра, без ограничения выражения или твердого мнения. Они также применимы независимо от тона комментария.
Взносы должны быть связаны с поездками. Самые полезные статьи подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а вопросы, касающиеся услуг Booking.com, следует направить в нашу службу поддержки клиентов или службу размещения.
Материалы должны подходить для глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику к творческому написанию на любом языке. Запрещены комментарии и средства массовой информации, содержащие язык вражды, дискриминационные высказывания, угрозы, откровенные высказывания сексуального характера, насилие или пропаганду незаконной деятельности.
Весь контент должен быть подлинным и уникальным для гостя. Обзоры наиболее ценны, когда они оригинальны и беспристрастны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры Booking.com не должны публиковать сообщения от имени гостей или предлагать поощрения в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента путем отправки отрицательного отзыва недопустимы.
Уважайте частную жизнь других людей. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и другие подобные сведения.
Мнения, выраженные в материалах, принадлежат клиентам и объектам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за какие-либо отзывы или ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.
По умолчанию обзоры сортируются на основе даты обзора и дополнительных критериев для отображения наиболее релевантных обзоров, включая, помимо прочего: ваш язык, отзывы с текстом и неанонимные отзывы.Могут быть доступны дополнительные параметры сортировки (по типу путешественника, по баллу и т. Д.).
Заявление об отказе от ответственности за перевод
Эта услуга может содержать переводы, выполненные Google. Google отказывается от всех гарантий, связанных с переводами, явных или подразумеваемых, включая любые гарантии точности, надежности и любые подразумеваемые гарантии товарной пригодности, пригодности для определенной цели и ненарушения прав.
Могли бы вы жить в гараже на одну машину?
Джо Роуз, 27-летний студент колледжа, живет в квартире площадью 190 квадратных футов в Сиэтле.(Фото: Скотт Эклунд, Red Box Pictures, для США СЕГОДНЯ)
Основные моменты истории
- Квартиры размером с гараж на одну машину появляются в большем количестве городов США
- Этот миниатюрный вариант является недорогим вариантом для рост числа одиноких людей
- Критики в Сиэтле говорят, что сотни микроквартир переполняют жилые районы
НЬЮ-ЙОРК — Когда Гил Блаттнер нанял домработницу для своей элегантной квартиры с 12-футовыми потолками, высокими окнами и мраморным каминным полом женщина посмотрела на гостиную и спросила: «А где остальное?»
Больше не было.Она видела все 250 квадратных футов его кокона, расположенного на тонкой, обсаженной деревьями улице в Челси, рядом с ресторанами, художественными галереями и книжными магазинами. Его ежемесячная арендная плата: 2500 долларов.
«Это все, что мне нужно», — говорит 29-летний Блаттнер, переехавший сюда в прошлом году. «Я чувствую себя очень счастливым, когда нахожусь в этом пространстве, — говорит он. — Название игры — избирательный подход к тому, за что вы держитесь. Это помогло мне держаться подальше от накопителя».
Хотя крошечные уже давно были типичными для Манхэттена, мини-квартиры все чаще появляются в U.Южные города, где земли ограничены, районы вновь обрели свою значимость, а арендная плата повысилась. В эпоху цифровых технологий, когда коллекции книг размером с библиотеку можно хранить на портативных устройствах, все больше американцев считают сокращение размеров не только возможным, но и экономичным и экологически чистым.
Насколько маленький? Многие антимакмансийские особняки, также известные как «квартиры», «микро-лофты», «люксы в метро» или «спальные комнаты», имеют площадь около 300 квадратных футов, что немного больше, чем гараж на одну машину, и составляет одну восьмую размера. среднего нового U.S. односемейный дом (также сокращающийся в последние годы).
Городские власти часто приветствуют такой миниатюрный размер, который является обычным для Токио и многих европейских столиц, как разумное и недорогое решение жилищного явления: людей, живущих в одиночестве. В масштабах страны доля домашних хозяйств, в которых проживает один человек, достигла 27% в 2010 году по сравнению с 8% в 1940 году и 18% в 1970 году. Это число превышает 40% в Атланте, Цинциннати, Денвере, Питтсбурге, Сиэтле, Сент-Луисе и Вашингтоне. , по данным переписи населения.
В Сиэтле, который привел страну к сотням похожих на общежития «спальных комнат» размером всего 150 квадратных футов, возникла негативная реакция. Здания в стиле пансионатов заменили дома на одну семью в жилых кварталах, что вызвало жалобы соседей на проблемы с парковкой, непостоянство и опасность пожара. В ответ официальные лица составили проект правил строительства, который они опубликуют этим летом.
«Это набирающая обороты тенденция в отрасли, особенно там, где пространство в цене», — говорит Райан Северино, старший экономист исследовательской фирмы Reis из Нью-Йорка.«Вы наблюдаете возрождение городов», — говорит он, добавляя, что миллениалы (обычно моложе 30 лет) тянутся в города, где они могут работать и общаться.
Они пожертвуют пространством ради «качественного» местоположения, — говорит Дуг Бибби, исполнительный директор National Multi-Housing Council, торговой группы, отмечая, что квартиры в целом становятся все меньше. Он говорит, что молодые горожане обходятся меньшим количеством комнат, арендуя, а не покупая вещи. «Они сдают все», — говорит он, — даже свадебные платья.
Уменьшение размеров «не причуда», — говорит Джон Инфранка, доцент кафедры права Саффолкского университета в Бостоне, изучавший проекты в Нью-Йорке, Вашингтоне, Денвере, Остине и Сиэтле. Он ожидает, что спрос на крошечные квартиры сохранится, поскольку все больше людей, молодых и старых, будут жить одни. Тем не менее, он говорит, что строительные нормы и правила, зачастую требующие более крупных квартир, были приняты несколько десятилетий назад, когда домохозяйства были больше и не успевали за «радикальными» демографическими сдвигами.
Бостон, Чикаго и другие города США экспериментируют с изменениями:
• В Большом Яблоке мэр-миллиардер Майкл Блумберг, который когда-то жил в студии почти десять лет, запустил пилотный проект микро-жилья из 55 квартир этого диапазона. от 250 до 370 квадратных футов.Городу обычно требуются квартиры площадью не менее 400 квадратных футов.
Девелопер Патрик Кеннеди, владелец компании Panoramic Interests из Беркли, завершил в этом году сборное здание в Сан-Франциско, состоящее из 23 микроблоков, каждая площадью около 290 квадратных футов. В апартаментах есть полностью оборудованная кухня, стиральная машина / сушилка и сиденья у окна с гидравлическим выдвижным столом. (Фото: любезно предоставлено Panoramic Interests)
• Сан-Франциско, где новые квартиры-студии сдают по крайней мере за 2400 долларов в месяц, недавно одобрил пробный запуск 375 микроблоков размером всего 220 квадратных футов.В сентябре девелопер из Беркли Патрик Кеннеди планирует начать строительство 120 квартир, каждая площадью около 270 квадратных футов, с арендной платой от 1800 долларов.
• В Остине, где арендная плата стремительно растет по мере роста численности населения, на этой неделе открывается первый проект доступного жилья в центре города за более чем 45 лет. Это будет комплекс из 135 студий, каждая по 400 квадратных футов. «У нас есть микро-жилье размером с Техас», — говорит Уолтер Моро из комитетов фонда, некоммерческой группы, руководящей проектом.
Разработчики говорят, что они не могут построить микро-жилье достаточно быстро.
«Мы не занимаемся рекламой и все время заняты на 100%», — говорит Джим Поттер, менеджер компании Footprint Investments из Сиэтла. Он завершил строительство шести зданий, в каждом из которых от 40 до 60 квартир, в Сиэтле и в этом году разрабатывает аналогичные проекты в Портленде, штат Орегон, Окленде и Джерси-Сити.
«Все дело в цене», — говорит он, отмечая свои апартаменты в Сиэтле с кроватью и ванной, но без аренды частной кухни за 600-900 долларов в месяц (включая коммунальные услуги и Wi-Fi), в то время как обычные, более крупные студии начинаются с 1200 долларов.
«Существует большой список ожидания», — говорит Эван Гранофф, который реконструировал историческое здание Arcade 1828 года в Провиденсе, включив в него 48 микро-чердаков размером до 225 квадратных футов. Он говорит, что блоки, которые откроются этим летом, созданы по образцу эффективных интерьеров лодок и включают в себя такие встроенные элементы, как футон, который превращается в стол на четверых. «Здесь совсем не тесно», — говорит он.
КАК МИНИ-ЖИТЕЛИ ЭТО ДЕЛАЮТ?
На Манхэттене, где многие крохотные квартиры были построены до требований нынешних размеров или незаконно разделены на части, жители с некоторой бравадой говорят о своей смекалке по экономии места.
«Мы не обязательно смотрим на них как на мини-квартиры, а как на стандартные квартиры с проживанием в Нью-Йорке», — говорит агент по недвижимости Джейсон Сафт.
«Я жил на площади около 250 квадратных футов в течение пяти лет. Вы действительно узнаете, как заставить это работать», — говорит он, вспоминая, как однажды он устраивал званый обед для 10 человек и даже готовил всю еду на своей крошечной кухне.
Изменение высоты потолка или напольного покрытия в разных помещениях может сделать студию больше, — говорит Дональд Альбрехт, куратор Музея города Нью-Йорка.Экспозиция музея «Создание комнаты» представляет собой полноразмерную студию площадью 325 квадратных футов с навороченной мебелью, такой как пуфик с четырьмя стульями для гнезд, раскладной обеденный стол, спрятанный под кухонной стойкой, и телевизор, который выдвигается. чтобы открыть панель внизу.
«В Нью-Йорке важно то, что находится за дверью, — говорит архитектор Эрик Бунге, который жил вместе со своей женой в доме площадью 350 квадратных футов в течение пяти лет. Он говорит, что они проводили много времени в своем районе Ист-Виллидж и, когда подходили друзья, меняли места, чтобы разместить их.
Bunge, со-партнер бруклинской фирмы nArchitects, выиграл конкурс дизайна adAPT NYC от мэра Блумберга в рамках эксперимента городского микро-жилья, ориентированного на жителей с низким и средним уровнем доходов. Его апартаменты имеют встроенное хранилище, трехметровые потолки и восьмифутовые окна, которые выходят на балкон Джульетты.
«Все здание — это ваш дом», — говорит Мими Хоанг, партнер Bunge, говоря о местах общего пользования, таких как логова, терраса на крыше, тренажерный зал и место для хранения велосипедов. Она говорит, что проект, который будет построен в виде сборных модулей, нацелен на прорыв до того, как Bloomberg покинет офис в январе 2014 года.
Северино, у которого есть дом площадью 3300 квадратных футов в Нью-Джерси, говорит, что у него и его жены был «хороший опыт» проживания в квартире площадью 450 квадратных футов на Манхэттене в течение трех лет, когда они были моложе. Тем не менее, он добавляет: «Было приятно вернуться в пригород. Должен признаться, мне нравится мое пространство».
«НЕ ДЛЯ ВСЕХ»
Многие люди тоже.
Хотя защитники окружающей среды говорят, что плотность может снизить загрязнение на человека, некоторые жители Сиэтла выступают против микрожилья как «плотность на стероидах».«Они говорят, что лилипутские квартиры вызывают скопление людей в и без того перегруженных районах, а помесячная аренда не поощряет людей пустить корни.
Кроме того, противники говорят, что разработчики обходят процесс проверки проекта, требующий участия сообщества. Такой проверки нет. необходим для проектов с ограниченным количеством квартир, и Сиэтл позволяет в каждой квартире разместить до восьми человек, не связанных между собой, если в ней есть общая кухня и жилые помещения для каждого.
Джо Роуз делит балкон с соседом и готовит в коммунальном кухня.В его квартире есть кровать, телевизор и небольшая кухня. (Фото: Скотт Эклунд, Red Box Pictures, для США СЕГОДНЯ)
«Это серьезное нарушение правил», — говорит пенсионер Билл Брэдбурд, добавляя, что один жилой участок может вместить 64 человека без парковочных мест. Сиэтлу не нужна НИКАКАЯ парковка для такого развития? дн / нед: в некоторых районах нет. Он говорит, что предпочитает доступные квартиры площадью около 400 квадратных футов, но говорит, что эти квартиры часто берут больше за квадратный фут, чем обычные квартиры.
Официальный представитель Сиэтла по планированию Брайан Стивенс говорит, что город, который разрешил 28 таких проектов с 2008 года и еще 17 находится на рассмотрении, отреагировал на это составлением правил, которые потребовали бы общественной экспертизы проекта для каждого здания.
Поттер, разработчик из Сиэтла, говорит, что его микропродукт предоставляет доступный вариант без государственных субсидий.
«Это не для всех», — говорит он. «Это предназначено для людей, которые заняты и хотят, чтобы было где выспаться и принять душ». Он говорит, что эти подразделения привлекают множество людей, но средний возраст — около 30 лет.
27-летний Джо Роуз, студент колледжа, любит свое помещение площадью 190 квадратных футов, которое, по его словам, «меньше, чем номер в отеле», и арендует его за 880 долларов в месяц. Он делит балкон с соседом, готовит на общей кухне и впервые в своей взрослой жизни отказался от машины в пользу общественного транспорта.
«Мой отец любит покупать все, что угодно. Я — полная противоположность», — говорит он. «Я очень минималистичен».
ЗАКРЫТЬМогли бы вы жить в гараже на одну машину? Это примерно такой же размер мини-квартир, которые появляются в большом количестве U.Как сообщает Венди Кох из USA TODAY, южные города как способ поселить одиноких людей в доме.
Прочтите или поделитесь этой историей: https://www.usatoday.com/story/news/nation/2013/07/30/tiny-apartments-apodments-catch-on-us-cities/2580179/
Studio Apartments в аренду в NYC
Что такое однокомнатная квартира? Новые городские арендаторы могут не знать, что такое студия. Эти апартаменты (также известные как эффективность) сочетают в себе все особенности большого дома в одной комнате (включая небольшую кухню, спальню и гостиную).А вот ванная обычно находится в отдельной комнате. Однако это не всегда так! В городе есть ряд уникальных и причудливых планировок квартир. Фактически, во многих старых многоквартирных домах (особенно в районе Китайского квартала) может даже не быть ванной комнаты.
Обычно квартиры-студии в Нью-Йорке — самые дешевые (и самые маленькие) квартиры в городе. Они варьируются от 300 до 650 квадратных футов. Хотя большинство студийных блоков имеют прямоугольную форму, это не всегда так. В студиях с альковом (L-образной формы) есть небольшой уголок (или альков), который можно использовать, чтобы скрыть мини-спальню (без разделителя).В этих случаях арендаторы могут установить перегородку или книжный шкаф, чтобы создать небольшую псевдоспальню или добавить дополнительный уровень конфиденциальности.
Конечно, если у вас ограниченный бюджет (но вы не хотите жить с соседями по комнате), студия может быть вашим единственным вариантом. Тем не менее, нередки случаи, когда люди делят большую студию (которая по-прежнему обычно дешевле, чем полноценная квартира с одной спальней). Студия также, пожалуй, самая подходящая (и эффективная) квартира для тех, кто проводит много времени в путешествиях и вдали от дома.Однако, как арендатору, безусловно, есть вещи, которые следует учитывать.
Во-первых, квартиры-студии определенно не большие. Пара сотен квадратных футов означает, что вы, вероятно, не сможете уместить всю мебель, которую захотите. Если вы один из тех, кто любит большие туалеты и достаточно места, студия может не подойти. О некоторых вещах (например, о двуспальной кровати) может вообще не быть и речи. В случае студии с альковом (и в зависимости от того, как вы планируете свою квартиру), размер алькова может ограничивать размер кровати, которую может выдержать ваша студия.
Во-вторых, квартиры-студии обычно включают только небольшую кухоньку. Это небольшие кухни вдоль одной стороны стены, в которых есть духовка, плита, раковина и шкафы. Из-за размера студии готовка может быть сложной или грязной (потому что все находится в одной комнате!). В-третьих, если вы владелец домашнего животного, студия может оказаться слишком маленькой. Если вы оставите своего питомца дома, ему может не хватить места для блуждания. Может быть действительно сложно разместить более крупное животное.
Commons Studios — Mini Studio Apartments Ithaca, NY
(RLNE6400304) АРЕНДА НА 2021-2022!
Доступное жилье для общин
***************
ВЕСНА В ЭКОНОМИЮ !!!
Подпишите 12-месячный договор аренды на 2021-22 год до 30 апреля 2021 года и получите скидку 10 долларов в месяц на любую мини-студию! Не ждите & ndash; Посетите Commons Studios сегодня!
***************
Живите в самом сердце Итаки, в квартире прямо над оживленным районом Итаки! Commons Studios (212 E.State Street) окружена ресторанами и магазинами и находится всего в нескольких минутах от таких достопримечательностей, как библиотека округа Томпкинс, мэрия Итаки и две самые загруженные автобусные остановки в автобусной сети TCAT, обе из которых обеспечивают регулярное сообщение с Корнеллом, колледжем Итака и сотнями других городов. другие достопримечательности. Наслаждайтесь непревзойденным доступом на концерты и фестивали в центре города прямо у порога!
Мини-студии — это удобный и доступный вариант на полпути между частной квартирой и жилым коллективом.В каждой мини-студии есть собственная ванная комната, мини-холодильник и микроволновая печь. Для более продуманного приготовления пищи или хранения более крупных предметов в здании есть общая кухня с полноразмерным холодильником, электрической духовкой и плитой. В общем лаундже предлагается БЕСПЛАТНЫЙ кабель и БЕСПЛАТНОЕ высокоскоростное подключение к Интернету.
Помимо мини-холодильника и микроволновой печи, в каждой квартире есть полноразмерная кровать, комод, книжный шкаф, письменный стол и стул. Все квартиры подключены к высокоскоростному Интернету, кабелю и телефону.В арендную плату входит отопление, горячая / холодная вода, электричество, а также доступ к прачечной и мусорному ведению.
Аренда сроком на 12 месяцев с возможностью субаренды. Залог и месячная арендная плата вносятся при подписании договора аренды. Домашние животные не допускаются.
Стоимость аренды Commons Studios варьируется от 610 до 760 долларов в месяц.
Посетите наш сайт: www.ithacarenting.com/downtown-apartments/, позвоните нам по телефону 607-273-9462 или напишите по адресу [email protected], чтобы организовать показ.
Домашние животные запрещены
Разница между однокомнатной квартирой и одной спальней
Предлагая комфорт домашнего клуба с множеством дополнительных услуг, апартаменты всегда были популярным выбором среди других вариантов.Однако существуют разные типы квартир, и люди часто путаются между ними.
Самыми популярными типами квартир являются апартаменты с одной спальней и квартира-студия. Однако эти термины часто используются как синонимы, хотя между ними есть существенная разница. Важно ознакомиться с этими двумя терминами, чтобы выбрать подходящую квартиру в соответствии с потребностями.
Посмотреть в галерее
Однокомнатную квартиру чаще всего называют однокомнатной.Базовая двухкомнатная квартира состоит из спальни, кухни, гостиной и ванной комнаты. Известно, что некоторые из квартир с одной спальней также имеют камин, балкон, двор, двухуровневые кладовые и т. Д. Однако эти особенности варьируются от квартиры к квартире и являются дополнительными функциями.
С другой стороны, однокомнатная квартира — это одна большая комната, в которой есть кухня и ванная комната. Квартира-студия — это, по сути, автономная единица, в которой в единой комнате размещается все, кроме ванной комнаты.Это, как правило, большая комната, в которой разные части комнаты используются для различных целей. Например, угол комнаты можно спроектировать как жилую зону, угол можно спроектировать как кухню, а пространство между ними можно спроектировать как гостиную. Кроме того, в помещениях обычно используются частичные стены или перегородки.
Отличие квартиры с одной спальней от квартиры студии состоит в том, что в квартире с одной спальней есть отдельные пространства для спальни, гостиной и кухни.Однако в однокомнатной квартире есть одна большая многофункциональная комната, которая служит спальней, кухней и гостиной. Единственное сходство между ними заключается в том, что они имеют отдельное пространство для ванной комнаты. Кроме того, квартира с одной спальней отличается от квартиры-студии во всех отношениях.
Поскольку однокомнатная квартира имеет тенденцию быть больше по размеру, чем однокомнатная квартира, она имеет более высокую цену или арендную плату по сравнению с однокомнатной квартирой. К тому же коммунальные платежи в однокомнатной квартире намного ниже, чем в однокомнатной.
Зачем снимать однокомнатную квартиру или мини-офис?
Зачем снимать однокомнатную квартиру или мини-офис, когда ваши потребности намного больше? Почему бы не сдавать дома и офисы с уважением?
Если вам интересно, мы предлагаем альтернативу.
Слушайте, мы разбираемся в ситуации. Денег мало, особенно для людей с ограниченным бюджетом, которые пытаются работать из дома и сделать домашний бизнес успешным, но награды приходят к тем, кто осмеливается проявить смелость, и это именно то, что мы предлагаем: смелое решение для вашего бизнеса. проблемы.
Вы смотрели в последнее время на мини-офис? Ключевое слово — «мини», но оно также может быть «мягким» и / или «неадекватным», и почему вы соглашаетесь на то и другое? Триста квадратных футов белых стен, может быть, одно окно, нет места для переезда, нет места для хранения вещей и достаточно места для стола и стула. Это действительно то, что вы хотите для своего молодого бизнеса? Сдаемые в аренду производственные площади не должны быть безвкусными.
А как насчет квартир-студий? Что вы собираетесь делать, если к вам приходит клиент / покупатель, чтобы обсудить бизнес? Пусть они сядут в ванну, пока вы анализируете цифры и показатели продаж?
Должен быть лучший способ для начинающего предпринимателя вести бизнес с ограниченным бюджетом.
Ну, есть, и Box Office Warehouse Suites в Форт-Уэрте — это лучший способ, а транспортные контейнеры — это решение. По той же цене, что и смехотворно маленькая однокомнатная квартира, мы можем разместить вас в современном, оборудованном в стиле ретро офисе морских контейнеров с очень привлекательной атмосферой. У вас может быть бизнес-офис на нижнем этаже со стильным дизайном и место для расслабляющих встреч наверху с мини-кухней, душем, патио и всеми домашними удобствами.
Серьезно, какой из этих двух вариантов вам больше подходит?
И когда ваш бизнес набирает обороты, и вам нужно больше места, все, что вы делаете, это добавляете еще один контейнер и готово, ваше офисное пространство удваивается, и вы готовы к дальнейшему росту.Посмотрим, как вы это сделаете с однокомнатной квартирой или традиционным мини-офисом. Забудьте об этом, как сказали бы наши друзья в Бруклине, потому что это невозможно, а это значит, что вам придется искать новое офисное пространство, собирать свои вещи и снова переезжать.
Революция в сфере морских контейнеров уже наступила, и вы либо поддерживаете ее, либо боретесь с неизбежным успехом.
Запомните это название: Box Office Warehouse Suites. Мы находимся в районе коммерческой недвижимости Alliance в Форт-Уэрте, самом быстрорастущем районе метро в Техасе и одном из самых быстрорастущих коммерческих районов США, и как здорово было бы вести свой бизнес в таком районе когда дела только начинают накаляться?
Ради всего святого, не надевайте наручники на свой малый бизнес, когда он вот-вот взлетит.Дайте себе некоторую гибкость. Дайте себе возможность для роста. Придайте своему бизнесу индивидуальность, которая отражает ваше видение бизнеса.
Это то, что мы предлагаем, офисы с индивидуальным подходом, и, если честно, это то, что вам нужно.
Это идеальный союз, ваш бизнес и Box Office Warehouse Suites! Позвоните нам по телефону (817) 903-9438, и пусть волшебство случится!
.