Обои на кухню в интерьере фото в обычной квартире: Обои для небольшой кухни в квартире (60 фото)

Дизайн кухни в обычной квартире (77 фото)

1

Кухня Прованс хрущевка

2

Обои на кухню дизайн

3

Кухня в Прованс стиле белая 9м2

4

Красивые обои для кухни в квартире

5

Фрески в интерьере кухни

6

Обои для маленькой кухни

7

Стены на кухне в хрущевке

8

Современные обои для кухни фотокаталог

9

Декор маленькой кухни

10

Комбинированные обои для кухни в хрущевке

11

Расцветка обоев для кухни

12

Бежево зеленая кухня

13

Темные обои на кухне

14

Розовые стены на кухне

15

Интерьер обычной кухни

16

Салатовый цвет в интерьере кухни

17

Интерьер кухни 11м2 с выходом на балкон

18

Фотообои на кухню обеденная зона

19

Интерьер кухни 9м2 с выходом на балкон

20

Красивые обои для кухни в квартире

21

Ремонт на кухне идеи

22

Кухня интерьер 6м2 интерьер кухня шторы

23

Интерьер кухни 10м2 белый пол

24

Обои в кухню-гостиную

25

Интерьер обычной кухни

26

Кухня после ремонта

27

Кухня в стиле Прованс 10 кв. м

28

Обои в интерьере кухни

29

Обои для кухни на даче

30

Декор для кухни на стену в стиле Прованс

31

Обои для кухни

32

Салатовые стены на кухне

33

Обои компаньоны в интерьере кухни

34

Красные шторы на кухню

35

Кофейная кухня в интерьере

36

Декоративная штукатурка на кухне

37

Кухни в реальных квартирах

38

Кухня в светлых тонах реальные

39

Обои на кухню светлые тона

40

Комбинированная отделка кухни

41

Интерьер угловой кухни 12 кв.м

42

Дизайн кухни с зелеными обоями

43

Кухни в реальных квартирах

44

Обеденная зона для маленькой кухни реальные

45

Отделка обеденной зоны на кухне

46

Отделка стен маленькой кухни

47

Бежевая кухня с зелеными шторами

48

Интерьер кухни 12 кв м

49

Интерьер кухни 9 м2

50

Обои для маленькой кухни в квартире

51

Интерьер кухни с салатовыми обоями

52

Обои в интерьере кухни

53

Интерьер кухни 10кв прямоугольная

54

Интерьер кухни в квартире

55

Шторы для маленькой кухни реальные

56

Зонирование кухни обоями

57

Интерьер кухни 9 кв метров

58

Обои на маленькую кухню

59

Зеленая кухня 10 кв. м

60

Евроремонт кухни Фотогалерея

61

Фотообои на кухню дизайнерские

62

Интерьер кухни в обычной квартире

63

Интерьер кухни в обычной квартире

64

Кухни в реальных квартирах

65

Кухня в бежево-зеленых тонах

66

Отделка кухни обоями

67

Интерьер кухни в двухкомнатной квартире

68

Комбинирование обоев на кухне

69

Фотообои Komar Нью Йорк

70

Подобрать интерьер для кухни

71

Кухонный гарнитур с круглым столом

72

Фотообои для маленькой кухни

73

Жидкие обои в интерьере кухни

74

Обои в интерьере кухни

75

Кухня в стиле Прованс в малогабаритной кухне

76

Недорогой интерьер кухни

77

Кухня в стиле Прованс 9м2

фото 165+ красивых идей в разных стилях, как выбрать

Содержание

1. Виды обоев
2. Для влажной уборки
3. Обои под покраску
4. Флизелиновые
5. Шелкография
6. Акриловые
7. Виниловые
8. Жидкие обои
9. Стекловолокнистые
10. Стеклообои
11. Фотообои в интерьере
12. Бумажные
13. Натуральные
14. Актуальные стили обоев
15. Современный стиль
16. Минимализм
17. Классика
18. Модерн
19. Хай-тек
20. Японский стиль
21. Прованс
22. Лофт
23. Кантри
24. Скандинавский стиль
25. Цветовые решения
26. Зеленые обои для кухни
27. Белые обои для кухни
28. Бежевые обои в кухне
29. Оранжевые обои в кухне
30. Серые обои для кухни
31. Желтые обои для кухни
32. Синие обои для кухни
33. Красные обои для кухни
34. Советы от дизайнера
35. Цвeтa и yзopы
36. Комбинация обоев
37. Выбор обоев в сочетании с мебелью
38. Лучшие обои для маленькой кухни
39. Фото галерея

Виды обоев

Для влажной уборки

Моющиеся обои на флизелиновой основе являются лучшей отделкой для кухонного помещения. Они легко моются, некоторые виды легко можно вытереть влажной губкой с моющимся раствором. Моющиеся обои для кухни, фото которых представлены в нашей статье, прекрасно подойдут в прихожую, в ванную комнату, в коридоре. Они являются влагостойкими, прочными и износостойкими.

Обои под покраску

Обои с флизелиновым покрытием, стекловолокнистые, виниловые, флизелиновые можно повторно покрасить через несколько лет после поклейки. Данное покрытие прочное, отлично маскирует маленькие повреждения на стене. Обои под покраску производятся гладкими (флизелиновые, стеклохолст) и рельефными (из стекловолокна, с напылением). Некоторые виды похожи на разные виды штукатурки, с геометрическими изображениями, узорами. 

Без оригинальной и красивой отделки стен невозможно представить дизайн интерьера квартиры или дома. На сегодняшний день предлагается множество вариантов практичных, стильных обоев для кухонного помещения на выбор покупателей. Какие обои подходят для кухни, вам может посоветовать только дизайнер.

Флизелиновые

Изготавливаются на основе прессованной целлюлозы, но имеют более плотную структуру, чем обычные бумажные обои. На производстве флизелин покрывают влагоотталкивающими составами, которые добавляют прочности и защищают обои от выгорания на солнце.

Покрытие прекрасно пропускает воздух и не набухает под воздействием воды. Плотный флизелин хорошо скрывает мелкие дефекты на стенах и легко клеится.

Шелкография

Обои изготавливаются на виниловой основе с внешним гладким слоем из шелковых нитей. Такое покрытие имеет гладкую поверхность, которая стойко переносит мойку, не теряет цвет на солнце. Материал очень красив, что станет «изюминкой» любого интерьера.

Особенно шелкография широко используется дизайнерами на кухне в виде покрытий, имитирующих натуральные материалы – дерево, камень, гранит.

Акриловые

Этот тип обоее всегда выпускаются с рельефными узорами. Это способствует накоплению грязи, которая слишком тяжело отмывается при уборке.

Виниловые

Такие обои точно годятся для кухни, ведь их можно мыть, причём некоторые модели допускают применение бытовой химии и трение. Самый плотный материал имеет флизелиновую основу и виниловое покрытие.

Лучше покупать гладкие и прочные обои, а от вспененного винила отказаться: он может накапливать влагу.

Жидкие обои

Этот вариант обоев замечательно имитирует штукатурку, не требуя наличия специальных навыков.

Они легко наносятся и замечательно ремонтируются в случае необходимости.

Жидкие обои создают ровную, абсолютно бесшовную поверхность. Правда, они не очень любят влагу и не одобряют влажную уборку.

Для кухни больше подходит гладкая фактура, рельефные обои лучше оставить для гостиной или спальни.

Недостатком станет высокая стоимость материала.

Стекловолокнистые

Стеклообои не вызывают аллергической реакции, устойчивы к воспламенениям, влаге и плесени. Кроме того, поверхность очень легко очищается от загрязнений и качественно маскирует дефекты стен, повреждения или вмятины.

Стеклообои

Один из лучших материалов для отделки кухни – стеклообои, – отличаются:

• высокими противопожарными характеристиками;
• способностью выдерживать многослойное окрашивание и чистку абразивными веществами.

Существенным недостатком материала является его высокая стоимость, однако эксклюзивный внешний вид и многолетний срок эксплуатации сводят на нет значительные затраты.

Совет. При оформлении интерьера любыми обоями желательно оклеить участки кухни, выполняющие функции столовой и зоны отдыха и расположенные на некотором расстоянии от рабочего пространства, где находится плита или варочная панель, мойка. В маленькой кухне в хрущевке лучше отделать обоями стену, противоположную рабочей зоне.

Фотообои в интерьере

Фотообои являются уникальным и универсальным способом отделать и преобразовать кухню. Фотообои на кухню чаще всего содержат фруктовые и ягодные мотивы. Крупные изображения не рекомендуется заклеивать на всю стенку, потому что помещение будет выглядеть меньше, чем есть на самом деле. Рекомендуется использовать панно в рабочей зоне кухни. Другие стены лучше поклеить однотонными изделиями.

Фотообои на кухню имеют такие преимущества:

• преображают помещение;
• увеличивают визуально пространство помещения;
• имеет долгий срок эксплуатации.

Фотообои, которые стилизованы под живопись, выглядят реалистично и эффектно. Фактурные модели, которые напоминают каменную, кирпичную кладку в стиле лофт и кантри подчеркнут стиль помещения.

Бумажные

Обои стоят недорого, но не очень подходят для таких влажных стен. Бумага быстро изнашивается, боится воздействия воды и жары, которые считаются естественным явлением для кухни.

Наш совет: при выборе бумажных обоев лучше приобрести модель с виниловым слоем. Такие обои на вашей кухне будут служить дольше.

Натуральные

Под таким названием «прячутся» растительные обои. Их основой служит бумага или флизелин натурального происхождения, а верх выполнен из волокон различных деревьев, кустарников и травянистых растений:

• бамбука;
• джута;
• камыша;
• водорослей;
• папируса;
• листьев;
• шпона дерева;
• льна;
• сизаля.

Обычно натуральная отделка для стен используется лишь вдали от раковины и плиты, ведь она не является пожаробезопасной и влагостойкой.

Актуальные стили обоев

Мода на оформление кухонных пространств не меняется уже несколько десятилетий, так что по-прежнему актуальными остаются кухни в классическом стиле, просторном и прозрачном нордическом исполнении, лаконичном минимализме и высокотехнологичном хай-теке.

Универсальность обоев дает возможность использовать их для любого из этих стилей.

Современный стиль

Кухни в таком исполнении практически не имеют сложных правил оформлений. Все, что от них требуется – это обеспечение удобства и практичности.

При выборе этого варианта оформления предпочтение отдают обоям спокойной цветовой гаммы без рисунка или с неярко выраженным орнаментом. Хотя некоторым владельцам больше нравятся насыщенные тона, поднимающие настроение.

В этом случае стоит присмотреться к палитре, имеющей отношение к еде: малине, баклажану, шоколаду, мяте, апельсину и прочим оттенкам, возбуждающим аппетит.

Минимализм

Минимализм по-прежнему находится на пике популярности. Его девиз: «Ничего лишнего». Минимум аксессуаров и максимум функциональности. Его цвета — белый, серый и черный. Это разбавляется яркими акцентами и тщательно продуманным освещением. Потолки в кухнях часто делают многоуровневыми, добавляя помещению креативности.

Классика

Аристократический стиль ушедших времен требует наличия большого помещения. В подобной просторной кухне очаровательно будут смотреться полотна со:

• строгой полоской;
• элегантной клеткой;
• изысканным цветочным великолепием;
• медальонами и вензелями.

Цветовую гамму выбирают в естественных природных тонах, что еще больше усиливает благородство создаваемого помещения.

Дополнительную роскошь создадут имитации шелкографии и венецианской штукатурки.

Зону столовой украсят фотообои с изображениями старинных фресок, очаровательных улочек, заросших цветами и лианами, лестниц и колонн. Помимо украшательской функции такие полотна помогут визуально раздвинуть границы помещения, сделать его еще более светлым, просторным и открытым.

Модерн

Возможны оттенки романтизма, классики, ретро и других стилей. Асимметричная графика, волны и плавные линии используются для создания акцентов, которые можно сочетать с гладкими обоями. Идеальными для современности являются варианты с имитацией натуральной отделки, такой как кирпич или кладочный камень, кожа.

Хай-тек

Этот «продвинутый» стиль отличается четкостью и законченностью линий. В такую кухню стараются подбирать максимально чистые цвета, без оттенков и полутонов. Хорошо впишутся в этот современный дизайн обои традиционных белых или серых тонов, дополнительную яркость кухне придадут кофейные, баклажанные, малиновые, синие цвета.

Главное, чтобы они не теряли свой цвет при смене освещения.

Преимущество отдают однотонным полотнам, но если хочется чего-то более динамичного, то выбирают обои с геометрическими или абстрактными рисунками, ненавязчивыми фактурными линиями.

Неплохо будет смотреться качественная имитация бетона или штукатурки. Все эти варианты помогут отвлечь внимание от стен и сделать их максимально нейтральным фоном для техники.

Японский стиль

В японской кухне это место релаксации, отдыха для тела и души.

Для создания расслабляющего и спокойного интерьера лучше всего использовать натуральные цвета, такие как охра и зеленый. Обои с имитацией бамбуковой стены или настенная фреска с этническими мотивами и каллиграфией, рисунки с экзотическими цветами и птицами оживят вашу кухню.

Можно выбрать дизайн в духе японского минимализма, а можно отдать предпочтение ярким цветам, выбрав обои, контрастирующие с мебелью.

Прованс

Красочный дизайн требует ярких и светлых цветов. В такой комнате можно использовать полотна с цветочными принтами и природными акцентами (ветки и листья деревьев, изображения насекомых и т.д.).

Лофт

Может быть однотонным или разноцветным, текстурированным или гладким. Допустимы разные типы обоев, но лучше приобрести обои-компаньоны идентичного состава и фактуры, которые легко мыть и клеить.

Кантри

Направлению присущ своеобразный деревенский колорит. В качестве отделки для стен применяются полотна под дерево, камень, керамику, штукатурку. Оттенки должны быть лаконичными и сдержанными, близкими к природным.

Скандинавский стиль

Легкий стиль заснеженных полей Норвегии и Финляндии предпочитает чисто белую отделку. Именно поэтому здесь особенно актуально будут выглядеть обои цвета свежевыпавшего снега или светло-серого морского песка прохладных тонов. Оба варианта придают кухне дополнительный объем и делают ее чище и спокойнее.

Для тех, кому подобная расцветка может показаться слишком скучной, можно приобрести обои с небольшими сине-льдистыми или мшисто-зелеными вкраплениями.

Симпатично будет смотреться скандинавская кухня при использовании очень светлых, полупрозрачных оттенков:

• зимнего солнца;
• травы, немного прибитой морозом;
• едва распустившейся сирени.

Для создания настроения полного погружения в стиль нордической кухни, одну из стен можно оклеить обоями «под кирпич» с ярко выраженной структурой. Плоские обои лучше не использовать, они имеют слишком искусственный вид, который сразу уничтожит очарование холодного и чистого интерьера.

Цветовые решения

Несомненно, цвет обоев для кухни нужно выбирать на свое усмотрение, ведь каждый человек воспринимает тот или иной оттенок по-своему. Но также стоит прислушаться и к рекомендациям опытных дизайнеров, которые говорят о том, что при покупке нужно учитывать расположение кухонной комнаты относительно сторон света. Например, кухню с окнами на юг, где поступает довольно много солнечного света, нужно «остудить», применяя холодные оттенки. Если же Вы являетесь обладателем кухни, окна которой выходят на север, – ее необходимо «разогреть» теплыми тонами отделки, в частности обоев. Далее опираемся на личные предпочтения и характеристики цветов с точки зрения психологии.

Зеленые обои для кухни

Применение зеленых обоев на кухне – это удачное решение, которое подходит к любым размерам помещения. Данный цвет универсален – он прекрасно вписывается в любой существующий стиль, имеет около ста оттенков, с помощью которых можно скорректировать пространство.

Помимо этого, доказано, что зеленые тона положительно влияют на психологическое состояние человека, улучшает аппетит. При взгляде на травяную палитру глаза отдыхают, а в голове возникает масса ассоциаций с чудесными природными пейзажами. Естественно выглядят обои с растительным принтом, мелкими цветочками. На таком фоне хорошо смотрится мебель кремовых, белых тонов, а также деревянные поверхности, как светлые (береза, клен), так и темные (орех, венге).

Белые обои для кухни

Белоснежная палитра делает помещение максимально светлым и просторным. Колер символизирует чистоту и порядок, поэтому идеально подходит для кухни. Огромный его плюс в том, что он сочетается с любыми цветами и оттенками, фактурами и рисунками, поэтому зачастую составляет компанию представителям радужной палитры. Однотонный вариант белых обоев можно встретить в минималистическом интерьере, в большинстве же случаев его дополняют рисунки, «оживляющие» стены и помогающие расставить нужные акценты. Современно смотрится оформление стен обоями, имитирующими белую кирпичную кладку или искусственный камень с примесью серых вкраплений.

Бежевые обои в кухне

До недавнего времени бежевый цвет считался наиболее подходящим для оформления кухни. Он не очень броский, но и не совсем скромный, он не утомляет глаза и мозг, а оказывает успокаивающее действие на нервную систему.

Для больших помещений используются более темные оттенки, приближенные к древесным тонам. Сегодня бежевый цвет утратил свои лидирующие позиции, но по-прежнему довольно популярен в оформлении кухонь.

Оранжевые обои в кухне

Оранжевый — один из самых ярких и активных цветов, поэтому все дополнительные оттенки должны уравновешивать и «выравнивать» его. Голубые, бирюзовые и синие обои освежат оранжевую кухню, серые сделают ее более элегантной, а зеленые и белые придадут уюта. Такие цвета, как красный, желтый, розовый, фиолетовый и сиреневый, также хорошо сочетаются с оранжевым и его оттенками.

Серые обои для кухни

Серые тона отделки могут по-разному влиять на психическое состояние человека. Например, светлые и средние успокаивают, а темный может вызвать апатию, поэтому он не должен присутствовать в большом количестве – его можно внедрить в качестве акцентных пятен. Пепельный тон интерьера идеально подходит для кухонь, выходящих на юг, так как способен «охладить» обстановку. Он станет удачным решением как для классического интерьера, так и для ультрасовременного. Кроме того, это один из самых практичных вариантов, который сочетается с любыми другими цветовыми гаммами и текстурами.

Желтые обои для кухни

Замечательная солнечная палитра всегда радует глаз, привнося нотки жизнерадостного настроения. Цвет имеет множество оттенков – от холодного лимонного до яркого тона летнего одуванчика. Для небольшого помещения следует выбирать более светлую гамму, которая со временем не начнет вызывать раздражительности. Любой оттенок желтого может смягчить белая палитра, а присутствие утонченных узоров сделает оформление более легким, воздушным.

Синие обои для кухни

Синий цвет на кухне – неординарное оформление, на которое решится не каждый. Хотя, если правильно подойти к выбору оттенка, используя теплые тона, можно создать расслабляющую обстановку, дающую ощущение упорядоченности, защищенности. Стоит также учесть, что данная палитра способна снижать аппетит, поэтому она может стать идеальным вариантом для тех, кто следит за своей фигурой, но семьям с детьми нужно быть более внимательными к ее выбору.

Можно оклеить стены небесно-голубыми обоями или бежевыми, белыми с ненавязчивым синим рисунком, а вот облачать полностью коробку кухни в насыщенный синий цвет дизайнеры не рекомендуют, разве что оформить им акцентную стену. Подбирать оттенок-спутник нужно с учетом освещенности помещения – если комната выходит на юг, лучше выбрать в соседи холодный тон, а для северной стороны подойдет теплый. Великолепным решением для небольшого помещения станут голубые обои в темную полоску, которые поспособствуют зрительному увеличению пространства.

Красные обои для кухни

Довольно экстремальный красный цвет в современном дизайне завоевывает все большую популярность, гармонично вливаясь в модные стилевые направления. Он способен взбадривать, наделять человека жизненной энергией, повышать работоспособность.

Кухня с красными обоями в утреннюю пору придаст заряд бодрости на весь последующий день. При этом не обязательно применять насыщенный алый колер, лучше даже от него отказаться или использовать в небольших количествах в виде изящного принта, тонких полос. Предпочтение можно отдать бордовым или розовым тонам.

Красиво смотрится оформление, где обои повторяют рисунок гарнитура, а также однотонная темно-красная стена, способная отдалить плоскость, расширив тем самым пространство. Нужно учесть тот факт, что красный тон плохо сочетается с деревом, поэтому в выборе гарнитура лучше склоняться к белым, серым, черным глянцевым фасадам.

Советы от дизайнера

Одним из важных правил дизайна кухни любого габарита является отсутствие перенасыщенности интерьера помещения. Рекомендуется выполнять акцент на стенах или мебели. Яркие оттенки изделий требуют простых, лаконичных кухонных фасадов. Для мебели с интересным дизайном можно выбрать спокойные, нежные оттенки. Подбирая отделку стен к мебели и текстилю, следует обращать внимание не только на оттенок, но и на весь интерьер помещения.

Цвeтa и yзopы

C пoмoщью пpaвильнoгo пoдбopa цвeтa и yзopa мoжнo измeнить вocпpиятиe гaбapитoв кyxни. Taк, c пoмoщью paзличныx yзopoв и opнaмeнтoв мoжнo cкpыть нeзнaчитeльныe нepoвнocти cтeн. Кpyпный opнaмeнт yмeньшaeт гaбapиты пoмeщeния, пoэтoмy eгo лyчшe выбиpaть для бoльшoй кyxни. Taк жe xopoшo этo пpaвилo paбoтaeт в oбpaтнoм нaпpaвлeнии – нa нeбoльшoй кyxнe мeлкий yзop пoмoжeт дoбaвить пpocтpaнcтвa.

Oбoи c кpyпными яpкими pиcyнкaми бoльшe пoдxoдят для бoльшиx пoмeщeний. Teмныe мeлкиe кoнтpacтныe yзopы нa cвeтлoм фoнe – oтличнoe peшeниe для нeбoльшиx кyxoнь. Cпoкoйныe pacцвeтки нaибoлee yнивepcaльны. Moнoxpoмныe oбoи нa poвныx cтeнax – этo пpaктичecки клaccикa.

Кpyпныe pиcyнки пoдxoдят тoлькo для бoльшиx кyxoнь. Нa мaлeнькиx кyxняx oни eщe cильнee yмeньшaют пpocтpaнcтвo.
Иcтoчник: https://idealnijdom.ru

Дизaйн oбoeв для кyxни в видe пoлoc мoжeт измeнить вocпpиятиe oбъeмa кyxни. Bepтикaльныe пoлocки cдeлaют бoлee yзкими cтeны, a пoтoлoк – бoлee выcoким. Гopизoнтaльныe — нaoбopoт, oпycтят пoтoлoк и pacшиpят cтeны. Чeм бoлee yзкими бyдyт линии, тeм cильнee пpoявитcя эффeкт.

Oбoи для кyxни, фoтo гopизoнтaльныx пoлoc, “pacтягивaющиx” пpocтpaнcтвo в шиpинy. Peшeниe для yзкoй кyxни.
Иcтoчник: https://roomester.ru

Избaвитьcя oт oщyщeния зaмкнyтoгo пpocтpaнcтвa пoмoгyт фoтooбoи c пeйзaжeм. Ocoбeннo этo бyдeт зaмeтнo нa кyxняx нeбoльшoй плoщaди. Изoбpaжeниe пeчaтaют нa винилe, пoэтoмy пoлoтнa имeют тe жe xapaктepиcтики, чтo и oбычныe винилoвыe oбoи.

Cтeнa вpoдe бы ecть, a oщyщeния зaмкнyтoгo пpocтpaнcтвa нe вoзникaeт. Нeплoxoй вapиaнт для нeбoльшoй кyxни или cвoбoдoлюбивыx жильцoв.
Иcтoчник: https://inrosstroy.ru

Ecли aкцeнт дeлaeтcя нa мeбeли, тo cтeны кyxни дoлжны быть нeяpкими, близкими к мoнoxpoмным. Кoгдa aкцeнт дeлaeтcя нa cтeнax и oбoи яpкиe, мeбeль дoлжнa быть в cдepжaнныx тoнax. B пpoтивнoм cлyчae кaждый из aкцeнтoв бyдeт тянyть внимaниe нa ceбя.

Яpкиe oбoи нa кyxню: фoтo, для квapтиpы тaкoe coчeтaниe цвeтoв cтaнeт нeoбычным, нo выглядит вмecтe c нeйтpaльными цвeтaми мeбeли opгaничнo.
Иcтoчник: https://idealnijdom.ru

Pyлoны дoлжны быть из oднoй пapтии. B paзныx пapтияx дaжe oдинaкoвыe нa пepвый взгляд oбoи мoгyт имeть paзличныe oттeнки цвeтoв. Лyчшe выбиpaть oбoи c зaпacoм, чтoбы нe пoпacть в cитyaцию, кoгдa oбoeв нe xвaтaeт, a в мaгaзинe вcя пapтия pacкyплeнa.

Комбинация обоев

Обои для кухни в оформлении дизайна интерьера можно выбирать таким образом, чтобы они гармонично сочетались с мебель и бытовой техникой. Вертикальные полоски увеличивают пространство помещения. Поперечная полоска помогает «расширить» стены. К полосатым стенам можно выбрать варианты со спокойным изображением, где оттенки мягко переходят друг в друга.

Комбинируя два вида изделий, рекомендуется подбирать обои из одной линейки. В том случае, если окна помещения выходят на север или запад, подойдут теплые цвета (желтого, кремового, персикового, абрикосового, оранжевого, коричневого оттенка). Если на юг, то лучше всего подходят голубые, светло-зеленые, синие, серебристые изделия. Обои в интерьере для кухни, фото которых вы можете найти в нашей статье, будут смотреться замечательно, если их комбинировать с различными фактурами и оттенками.

Комбинирование обоев на кухне помогает устранить повреждения стен, потолка, непропорциональное соотношение габаритов помещения. Комбинация методом чередования полосок поможет «приподнять» нависший потолок, сделать его более пропорциональным.

Выбор обоев в сочетании с мебелью

Обойные полотна служат фоном для кухонного гарнитура, и их выбор должен основываться на отличной сочетаемости с мебелью. Общее правило таково: отделка должна быть светлее мебели, а обратная комбинация допустима лишь при большой площади помещения.

К белому гарнитуру подойдёт любое оформление стен пастельных тонов – голубого, персикового, молочного, айвори, бежевого, а также более ярких цветов. На светлом фоне прекрасно смотрится мебель всех древесных оттенков.

Фактуру фасадов также надо учесть: для глянца подбирают скромные, неброские обои, для матовых поверхностей – шероховатые текстуры.

Лучшие обои для маленькой кухни

Светлые стены зрительно расширяют пространство. Для крошечного помещения подбирают только светлую пастельную отделку или материалы белого, серого цвета.

Чтобы сделать комнату более весёлой, одну стену или функциональную зону оформляют полотнами с мелким рисунком, орнаментом. Усиливает эффект воздушности и красиво отражает свет глянцевая и перламутровая отделка стен.

Фото галерея

Фото идеи применения обоев на кухню.

Источники

• https://www.InMyRoom.ru/posts/13229-oboi-na-kuhnyu-50-foto-variantov-preobrazit-vash-interer
• https://Mebel169.ru/articles/oboi-dlya-kuhni-kak-vybrat-i-preobrazit-prostranstvo/
• https://dizaininterjer.ru/oboi-dlya-kuhni/
• https://bestvannaya.ru/oboi-dlya-kuhni/
• https://kelmochka.ru/oboi-dlya-kuhni
• https://mr-build.ru/fotopublikatsii/kakie-oboi-luchshe-kleit-na-kuhne.html
• https://remontni4ek.ru/oboi-dlya-kuhni
• https://1PoMebeli. ru/rejtingi/oboi-dlya-kuhni-top-foto-v-interere.html
• https://Trizio.ru/cvet-oboev-dlya-kuhni-90-foto-1062
• https://J.Etagi.com/ps/kakie-oboi-vybrat-dlya-kukhni/

Справочник арендодателя по нормальному износу при сдаче в аренду

Для арендодателя жизненно важно быть хорошо информированным и подготовленным к любому сценарию. Когда дело доходит до состояния вашей собственности до и после аренды, вы можете обнаружить, что арендная плата не в том виде, в котором вы ее оставили. Это связано с естественным износом или ваш арендатор повредил имущество?

Что такое нормальный износ?

Нормальный износ трудно определить, и этот закон о арендаторе-арендодателе различается в зависимости от штата и относится к общему упадку квартиры из-под ежедневного использования арендаторами. Этот износ может включать в себя такие предметы, как грязный раствор, изношенный ковер и незначительные потертости на стенах.

Арендодатели не могут ремонтировать сдаваемое в аренду имущество за счет арендатора. Как арендодатель, вы должны вернуть арендатору гарантийный депозит — при условии, что имуществу не нанесен ущерб, выходящий за пределы естественного износа. Трудно увидеть разницу? Merriam-Webster определяет нормальный износ как «нормальную амортизацию», имея в виду, что если кто-то живет в арендованном жилье, то к тому времени, когда он съезжает, оно будет казаться немного обжитым.

Нормальный износ и повреждение имущества

Что касается нормального износа, то, скорее всего, арендодатель несет ответственность за возвращение квартиры в ее первоначальное состояние. При устранении материального ущерба в квартире ответственность, скорее всего, несет арендатор, и в этом случае его залог пойдет на устранение этого ущерба. Давайте объясним разницу между нормальным износом и чрезмерным повреждением имущества на некоторых примерах.

Примеры нормального износа

• Несколько небольших отверстий от гвоздей, сколы, пятна, вмятины, царапины или трещины в стенах
• Выцветшая краска или слегка порванные, выцветшие обои
• Ковер выцвел или истончился от ходьбы
• Деревянные полы, потертые от регулярного использования
• Двери залипают от влажности
• Деформированные двери шкафа
• Плесень из-за отсутствия надлежащей вентиляции
• Рассыпчатая затирка плитки для ванной комнаты
• Изношенная или поцарапанная эмаль в ваннах, раковинах или туалетах
• Любые изношенные приспособления из-за длительного использования

Примеры повреждения имущества

• Зияющие отверстия в стене или десятки отверстий от гвоздей
• Неутвержденные цвета краски, обоев или непрофессиональные работы по покраске
• Дыры, пятна или ожоги на ковре (например, от пищи, мочи или цветных жидкостей)
• Колотые или выдолбленные деревянные полы
• Пятна от воды на деревянных полах или подоконниках
• Сломанные двери или окна из-за жестокого обращения
• Плесень, грибок и грязь остаются в ванной или на кухне
• Отсутствующая или треснувшая плитка для ванной
• Поврежденные или треснутые зеркала
• Любые бытовые приборы, поврежденные в результате неправильного обращения или небрежного обращения

Что входит в плановое обслуживание?

После того, как один жилец съезжает, вам нужно будет подготовить помещение перед тем, как въедет новый. Все, что вы делаете для подготовки к этому, подпадает под плановое техническое обслуживание. Примеры включают:

Уборка

Если вы решите провести профессиональную уборку всей квартиры между арендаторами или сделать уборку самостоятельно, вы не сможете взимать плату за уборку с предыдущего арендатора. Однако предположим, что арендатор никогда не убирал квартиру во время аренды и оставил ее в пригодном для проживания состоянии для вашего следующего арендатора. В этом случае вы можете взимать дополнительную плату за уборку из-за грязного состояния устройства. Если вы ожидаете, что жилец(ы) уберут квартиру до даты выезда, укажите это требование в договоре аренды. Вы даже можете предоставить арендатору руководство по уборке с подробным описанием ваших ожиданий.

Ковер

Если вы предпочитаете чистить ковер паром между жильцами, вы не можете взимать эту плату с предыдущего жильца. Если ваш арендатор испачкал ковер до такой степени, что его уже невозможно отремонтировать, вы можете потребовать с него плату за замену ковра. Однако, если ковер был старым и изношенным, когда они въезжали, вы не можете взимать с арендатора полную стоимость замены ковра.

Краска

Если ваш арендатор оставил стены грязными или перекрасил их (без предварительного согласования), вам нужно будет перекрасить арендуемую квартиру раньше, чем обычно, — если вы еще не перекрашиваете между каждым арендатором. В этом случае вы можете вычесть стоимость перекраски из залога. Если ваш арендатор прожил в квартире три или более лет, новый слой краски, скорее всего, подпадает под плановое техническое обслуживание, а это означает, что вам не следует вычитать деньги из их залога, чтобы украсить вашу арендную плату.

Лампочки

Рабочие лампочки должны быть по всей квартире, когда жилец въезжает. Точно так же они должны заменять их, когда они перегорают, и следить за тем, чтобы каждая лампочка работала при выезде. Однако арендодатель должен заменить люминесцентные лампы или любую лампочку, рассчитанную на долгие годы непрерывного использования. Они также могут быть опасны, если сломаются при попытке замены, поэтому, как домовладелец, вы должны заменить их самостоятельно (или нанять помощников), чтобы избежать ответственности.

Какова ожидаемая продолжительность жизни элементов арендуемой недвижимости?

Например, если домашнее животное арендатора испортит пятилетний ковер, который не подлежит ремонту, а ожидаемый срок его службы составляет десять лет, то арендодатель может взимать с арендатора только половину стоимости замены ковра. Однако любые повреждения, не поддающиеся ремонту, считаются чрезмерным повреждением имущества, а не нормальным износом.

HUD имеет список (Приложение 5D) различных элементов и ожидаемый срок их службы:

• Водонагреватели: 10 лет
• Плюшевые ковры: 5 лет
• Кондиционеры: 10 лет
• Диапазоны: 20 лет
• Холодильники: 10 лет
• Внутренняя окраска – эмаль: 5 лет
• Интерьерная картина – Квартира: 3 года
• Плитка или линолеум: 5 лет
• Шторы, экраны и жалюзи: 3 года

Когда арендодатель может вычесть комиссию из залогового депозита?

Арендодатели не могут вычитать плату из залогового депозита за повседневный износ. Чем дольше арендатор арендует вашу недвижимость, тем больше износа будет у вашей собственности. Тем не менее, арендодатели могут вычесть плату за значительный ущерб или грязь из залога.

В случае повреждения или чрезмерной грязи домовладельцы должны оплатить удержанную плату за уборку или ремонт имущества. Арендодатели не имеют права использовать вычтенную комиссию за залог для каких-либо других целей. Если стоимость уборки или устранения повреждений превышает сумму, удержанную из залогового депозита, вы можете запросить дополнительные деньги у арендатора.

Если ваш арендатор отклонит ваш запрос, вы можете потребовать судебного возмездия. Чтобы подать в суд, арендодатели должны доказать, что арендатор причинил ущерб. Они также должны продемонстрировать, что ущерб превышает нормальный износ и что стоимость устранения ущерба превышает сумму залога.

Фотографии до и после

Фотографии являются жизненно важным этапом процесса аренды как для арендодателей, так и для арендаторов. У обеих сторон есть доказательства, если они им понадобятся, сфотографировав квартиру до и после аренды. Если у вас, как у арендодателя, есть причина взять деньги из страхового депозита арендатора для возмещения ущерба, причиненного имуществу, наличие фотографий в качестве доказательства поможет объяснить ваше дело. В конце концов, всегда лучше перестраховаться, чем сожалеть о возможном материальном ущербе.

Важность сквозных проверок

Может быть сложно определить разницу между нормальным износом и повреждением. Как только вы это сделаете, ваш арендатор может оспорить платежи, выставленные вам в счете, поэтому очень важно проводить сквозную проверку.

Проходной осмотр проводится, когда арендодатель и арендатор обходят сдаваемое в аренду имущество, чтобы проверить наличие проблем с техническим обслуживанием или повреждений. Арендодатели должны запланировать сквозные проверки в начале и конце аренды арендатора. В начале аренды арендаторы могут выделить проблемы до их прибытия. Арендодатели могут сравнить предыдущие проблемы с износом имущества в конце срока аренды. Наконец, если во время осмотра возникнут какие-либо опасения по поводу ущерба, арендаторы могут защищать претензии со своим арендодателем лицом к лицу.

Проведение сквозных осмотров до и после срока аренды — отличный способ согласовать свое мнение об ущербе с арендаторами. Таким образом, вы и ваш арендатор можете договориться о том, что квалифицируется как разумный износ, чрезмерный ущерб или грязь, а также о сборах, подлежащих уплате после даты их выезда.

Экранные арендаторы с Apartments.com 

Лучший способ предотвратить ущерб, причиненный вашему имуществу, — свести к минимуму возможные последствия с самого начала. Если вы обеспокоены тем, что арендаторы нанесут ущерб вашей собственности сверх нормального износа, вы можете проверить криминальную и кредитную историю всех потенциальных арендаторов и запросить рекомендации от прошлых арендодателей с помощью Apartments.com. У нас есть инструменты, необходимые для поиска подходящего арендатора для вашей аренды. Снизьте вероятность повреждения и найдите идеальный вариант для вашей собственности с помощью Apartments.com.

Часто задаваемые вопросы

Кто в конечном итоге решает, что считать «нормальным» повреждением?

Арендодатели и законы штатов определяют, какой ущерб считается нормальным. Арендодатели должны отправить арендаторам подробный список повреждений и затрат на ремонт, если они удерживают часть залога. Деньги, вычитаемые из залога, должны покрывать только расходы на ремонт.

Считаются ли следы и отверстия от гвоздей в стенах нормальным износом?

Отверстия и потертости размером с булавку обычно считаются нормальным износом. Если отверстия и следы не требуют ремонта, выходящего за рамки планового технического обслуживания, они должны подвергаться нормальному износу.

Может ли арендатор оспорить списание средств со своего депозита?

В некоторых штатах арендаторы могут подать в суд на своего арендодателя по поводу вычетов по залоговым депозитам. Чтобы избежать этого, обеспечьте правильную документацию во время проверок при въезде и выезде. Если вы что-то забудете при проверке, договоритесь с арендатором до того, как дело обострится.

Покрывает ли аренда домашних животных ущерб, нанесенный животным?

Нет, арендная плата за домашнее животное не покрывает ущерб. Тем не менее, залог за размещение с домашними животными или плата за размещение с домашними животными могут покрыть этот ущерб. Законы некоторых штатов не позволяют арендодателям возмещать ущерб, причиненный домашними животными, из залога, если арендатор внес залог или плату за содержание домашних животных. Залог за размещение домашних животных рассматривается как гарантийный залог, но плата за размещение домашних животных является единовременной и невозвратной.

Роль обоев в современном дизайне интерьера

Очевидно, что каждый раз, как в случае людей со своим домом, например, людей в ресторанах, отелях или магазинах, интерес к дизайну интерьера, декору и внимание к деталям увеличивается все быстрее и быстрее. Обои в современном дизайне интерьера на самом деле являются одним из элементов, о котором мы судим тяжелее всего, потому что, если их неправильно выбрать, они могут дать совершенно неправильное представление о пространстве.

Поэтому сегодня мы хотим поговорить о как выбор обоев влияет на современный дизайн интерьера , когда это правильный выбор и в каких местах подходит этот очень полезный элемент.

 

Зачем выбирать обои

 

Включение обоев в проект современного дизайна интерьера может иметь успех, особенно если изменения интерьера повторяются. Это может быть пример дома, хозяин которого любит за короткое время несколько раз сменить обстановку; хотя мы также можем отнести к коммерческим помещениям, таким как магазин одежды, где оформление меняется каждый сезон.

Еще одна важная причина заключается в том, что обои всегда добавят пространству глубину, а также особую нотку оригинальности, особенно в случае обоев с рисунком.

Мы особенно рекомендуем обои с цветочным орнаментом или обои, вдохновленные экзотическими мирами.

 

 

Какой вклад вносят обои в пространство?

 

 

Глубина

 

Все обои придают пространству глубину и стиль. В целом узоры, цвета и даже ткани создают эффект увеличения пространства или, по крайней мере, четкой точки внимания. Поэтому интересно подумать об оценке обоев для проектов с небольшими помещениями.

 

Оригинальность

 

Часто ли можно увидеть фрески, нарисованные идеальными изображениями? Может быть, в эпоху Возрождения, но правда в том, что сейчас трудно увидеть запечатленные на стенах произведения искусства, выполненные традиционным способом.

Если мы заинтересованы в том, чтобы задействовать такие чудеса в проекте, обои помогут нам сделать это очень легко.

 

 

Яркость

 

Для темных помещений или комнат, где свет не всегда найти так нужно.