Однокомнатную квартиру переделать в студию: Особенности перепланировки студии в 1 или 2 комнатную квартиру

Содержание

правила и идеи в 2022 году

Жилье по типу студии — хороший вариант для тех, кто ценит простор везде и во всем. Но каждый человек имеет право на уединение, разделив пространство своей жилплощади на конкретные зоны. Настало время узнать, как из студии сделать однокомнатную квартиру.

Чем примечательна квартира-студия?

Идея простого жилья без внутренних стен нашла свое применение в кампусах вузов Америки в начале прошлого столетия. Молодежь сразу оценила этот вариант. Благодаря общепиту студенты не нуждались в отдельном месте для приготовления еды, а место для приема гостей и отдыха не нуждалось в границах. Так стали появляться квартиры-студии.

Причем в России первая перепланировка квартиры в квартиру-студию произошла в пятидесятых годах прошлого века. Такие студии привлекали людей творческих профессий — музыкантов, художников и т. п. В Москве под них отдавали даже верхний этаж «сталинок».

У современных квартир-студий часто неправильная геометрия. Это просторная жилплощадь, в которой даже санузел не всегда отделяется стенами.

Такое вариант подходит для молодых жильцов, которые любят вечеринки или нуждаются в просторном месте для реализации своих творческих идей. Все же при увеличении числа проживающих и по другим причинам из квартиры-студии хочется сделать однушку. И первое, о чем нужно подумать, — согласование.

Согласование перепланировки

Все действия по глобальной перепланировке должны быть законными. Она не противоречит ЖК нашей страны и требованиям жилинспекции, если:

Не нарушается целостность несущих стен и конструкций.
Не сказывается на условиях проживания в других квартирах. К примеру, перенести санузел на то место, где у соседей снизу находится жилая комната, нельзя.
Не влечет за собой повышенное потребление воды и электроэнергии.
Не предполагает монтаж техники, которая не предусмотрена системами здания. Например, не получится установить плиту, работающую от газа, в доме, который оснащен электроплитами.
Не влияет на фасадную пластику.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Кто поможет?

Есть и другие ограничения, поэтому обратитесь в БТИ. Хорошее решение — воспользоваться услугами архитектора и дизайнера. Эти специалисты скажут, что можно и нельзя делать по закону, где и какие разрешения нужно получить. Кроме того, они подберут варианты перепланировки для вашей квартиры, сделают дизайн-проект по вашим предпочтениями потребностям.

Если вы заказываете комплексный ремонт, этих специалистов вам предоставит компания. По их дизайн-проекту мастера сделают перепланировку и все виды работ, направленные на усовершенствование вашего жилища. Вам не нужно платить несколько раз разным специалистам. В комплексный ремонт входят абсолютно все работы, вплоть до контроля за рабочими и уборки объекта. Вам останется заехать в однушку, привыкнуть к новым перегородкам, интерьеру и наслаждаться прекрасными изменениями.

Помните, что сделать из квартиры-студии полноценную однокомнатную квартиру без разрешений, согласований и уточнений в проекте не получится (если вы не хотите проблем с законом), а потому вам понадобятся услуги архитектора-дизайнера. А услуга комплексного ремонта — возможность сделать все не только законно, но также стильно и функционально.

Отделяем кухню

Если отделить кухню в квартире-студии от общего пространства, то она станет однушкой. Главное — сохранить вентиляцию и учесть 3 момента:

При переделке можно использовать только жаропрочный гипсокартон или другие материалы, обладающие этим свойством.
Нет смысла организовывать отдельное помещение под кухню, если не будет вытяжки.
Скорее всего, нужно будет поменять кухонный гарнитур для более эффективной эксплуатации пространства. При этом, возможно, придется доработать имеющиеся коммуникации, например, нарастить водопроводные трубы под новое расположение мойки или газовый патрубок.

Иногда окно не получается включить в кухню. Это не страшно, но важно сделать эффективное освещение — локальное и верхнее.

Вам нужен ремонт?

Мы отремонтировали уже больше 500 квартир, с удовольствием поможем и вам

Узнать стоимость ремонта

Из чего сделать перегородки?

Для полноценного отделения кухни нужно возвести перегородку. При этом не забывайте о минимальной жилой площади по СНиПу.

Популярные материалы для возведения стен в квартире-студии:

Гипсокартон (ГКЛ). Его легко устанавливать. Конечно, этот способ не современный, но практичный и недорогой. Гипсокартон не обладает хорошей звукоизоляцией и большой прочностью.
Кирпич. Тяжелый, его сложнее и дольше класть, но его можно не отделывать. Кирпичная стена основательная, отделяет от шума из соседней комнаты. Только доставлять этот материал в многоэтажные здания без грузового лифта трудно.
Пеноблоки. Легкий, обладает хорошей звуко- и теплоизоляцией материал. Удобен для прорезывания отверстий. Подходит для реализации разных дизайнерских идей, легко пилится.

С помощью этих материалов можно отделить не только кухню от комнаты, но и другие части жилища — санузел, коридор, гардеробную и т. п.

Хитрые приемы зонирования

Отделить в студии функциональные зоны можно и без глобальной перепланировки, то есть без возведения стен и прочих хлопот.

Вот несколько интересных приемов:

Зеркальная перегородка. Без зеркала все равно не обойтись, почему бы не просто повесить его на стене, а сделать входной дверью в ванную? Зеркальная раздвижная конструкция от пола до потолка заменяет громоздкие простенки и зрительно расширяет пространство.
Функциональные ниши. Хорошая идея — правильно задействовать углубления в стене. Обустройте нишу под скромную кухню и как будто находитесь в отдельной комнате.
Тонированная перегородка. Используйте матовое стекло, которое не займет много места, но сможет разделить зоны кухни и гостиной.
Имитация стены. Временная перегородка, ее можно поставить в любой части квартиры-студии для зонирования. Такая перегородка занимает меньше места по сравнению с реальной стеной, ее не надо возводить и легко передвигать.
Барная стойка. Можно построить стену только наполовину, использовать ее в качестве стола. Или поставить отдельную барную стойку. Главное, что такой вариант будет отделять кухню от гостиной и в то же время служить обеденным местом.

Сделать из квартиры-студии функциональное жилье возможно, но доверить эту работу лучше специалисту.

Способы и идеи перепланировки однокомнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры типа Хрущевка рациональна, если в ней проживает один человек или молодая пара. В этом случае получается открытое пространство, которое выглядит более современно и дает больший простор для дизайна помещения.

Однокомнатные квартиры в старых хрущевках пугающе тесны и достаточно мрачны. Кроме того, их конструкция уже устарела. Крохотные кухни символической площади не вмещают современное оборудование, а обилие распахивающихся дверей «съедает» полезную площадь. Рациональным выходом становится перепланировка 1-комнатной квартиры в студию. Фото вы видите ниже.

Как перепланировать однокомнатную хрущевку в стильную студию

При создании квартиры-студии перепланировка затрагивает все помещение. Получается единое открытое пространство, объединяющее в себе функции кухни, столовой, гостиной, кабинета и спальни. Чтобы студия была комфортабельной, ее необходимо правильно зонировать. Выделение отдельных зон в основном возможно только визуальными методами.

Студия в стиле минимализм

Примеры перепланировки показывают, что хрущевки хорошо поддаются выделению цветом. Например, кухонно-столовая зона выделяется более ярким цветом, а спальня и гостиная – пастельными тонами.

Зонировать можно и при помощи напольных покрытий: в кухне и столовой плитка, в гостиной – паркет, а спальная зона покрыта ковром или ковролином.

Как осуществить перепланировку старой Хрущевки: все варианты

Для осуществления перепланировки необходимо устранить все лишнее для получения свободного пространства в хрущевке. Этот результат можно получить несколькими способами.

Перестройка со сносом стен

Если позволяет конструкция и износ несущих стен, все внутренние перегородки разбираются полностью, открывая простор для перестройки. Санузел обычно оставляют на месте, заменив перегородки или оставив прежнюю конструкцию.

Получившееся пространство можно легко обустроить под потребности конкретной семьи. Можно сделать встроенные системы хранения, даже предусмотреть встроенную мебель, создать подиум для спальной зоны и многое другое.

С минимальной перестройкой

Если из-за ненадежности конструкции или нежелания делать глобальную перестройку стены остаются на своих местах полностью или частично, визуально «открыть» пространство можно при помощи широких арочных проемов, заменивших двери.

Часть стены, отделяющую кухню от остального помещения, можно оставить до высоты стола. Она станет визуальной перегородкой для кухонной зоны, отделяя ее от остальной комнаты. Со стороны кухни стена может быть оформлена как барная стойка, а со столовой – быть частью обеденного стола.

Перестроить стены можно так, что часть бывшего коридора станет гардеробной или просторным встроенным шкафом.

Основные идеи перепланировки в студию (фото примеры)

Хотя площадь такой комнаты крайне невелика, она дает возможность применить различные идеи для перестройки. Для студии идеально подходит современный лаконичный стиль, но при желании можно успешно использовать и исторические стили. Единственное «но» — в такой студии странно выглядит пышная богатая отделка с лепкой и позолотой.

Отличный вариант исторического стиля для студии, созданной в хрущевке – это ар-деко. Этот стиль достаточно демократичен и в то же время роскошен, использует строгие формы и качественные материалы, что очень актуально для студии.

Как легко превратить комнату в квартиру-студию — Polda Builders

Polda Builders

Строительная и ремонтная компания, которая непрерывно работает с момента своего основания в 2005 году.

Мы гордимся тем, что помогаем нашим клиентам в Кембридже, Лондоне и Норвиче.

poldabuilders.com/what-we-do/

Время чтения: 4 минуты

Цены на недвижимость зашкаливают, и многие люди решают «арендовать» комнату у своих родителей в семейном доме. Другие люди решают разделить квартиру с друзьями или незнакомцами.

В этом нет ничего нового, и кто их может винить. Или нас. Знаете ли вы, что банки выдают ипотечные кредиты до 4 или 5 годовых зарплат? Круто, если вы это сделали, не волнуйтесь, если вы этого не сделали.

Вот кикер. Средние цены на недвижимость в Лондоне составляют около 14 среднегодовых зарплат.

Четырнадцать! Это просто сногсшибательно. Неудивительно, что люди ищут альтернативы. Конечно, есть много людей, которые могут себе это позволить, но есть и те, кто просто не может.

Я не хочу вдаваться в дискуссию, должны ли мы что-то с этим делать, правильно это или неправильно, не в этом дело. Вопрос в том, что вы можете сделать, если вы находитесь в такой ситуации.

Вы не можете позволить себе собственное жилье, но хотели бы чувствовать себя как дома и независимо.

Возможно, у нас есть решение.

Что вы можете сделать, так это «превратить» свою спальню в небольшую квартиру-студию. Это не идеально, но это лучше, чем ничего, верно? Если покупка собственной квартиры не вариант, я думаю, это может сработать довольно круто.

Превратите свою #спальню в маленькую #квартиру-студию, так вы почувствуете себя как дома и станете более независимыми #простотаЭтоГений #ДомСделай Сам
Полда Строители

Теперь я не знаю вашего точного положения и планировки реальной квартиры или дома, в которой вы живете, но я постараюсь сделать ее максимально универсальной. Возможно, это не будет пошаговым руководством, но его определенно можно использовать в качестве вдохновения.

Поставьте перегородку – это не обязательно стена, это может быть даже книжный шкаф или занавеска. Или раздвижные двери, если вы можете и хотите инвестировать во что-то подобное. Но в принципе это может быть что угодно, что позволит вам разделить эту одну комнату на две зоны. Одна из зон может быть использована как зона отдыха, а другая — для сна.

Инвестируйте в стенную кровать — держу пари, вы видели их в одном из американских фильмов. Они на самом деле «вещь» и в Великобритании. Это называется «мебель для экономии места». Погуглите, это довольно крутое и довольно дешевое решение. Благодаря этому вы получите больше места в течение дня.

Инвестируйте в диван-кровать — это альтернативный вариант, если вам не нравится эта идея. Диваны-кровати существуют всегда, но они стали более удобными и красивыми, чем когда-либо прежде. Ночью удобная кровать, днем место, где можно посидеть и поболтать.

Поднимите свою кровать с пола — вы можете либо повесить ее прямо под потолком, либо соорудить мини-чердак со спальным местом чуть выше обычного. Таким образом, вы можете использовать пространство под ним как небольшую гостиную с диваном и журнальным столиком. В конце концов, вы можете использовать одного из этих младенцев.

Источник: http://icosadesign.com/
Создайте обозначенные зоны – будете ли вы использовать какой-либо разделитель или не будете создавать ощущение маленькой квартиры, «выделив» определенные зоны комнаты как жилые и места для сна . Очень помогает установка как минимум двух кресел-качалок и журнального столика или другой мебели для гостиной. Вы также можете покрасить стены в разные цвета, чтобы разделить зоны.

Выше вы можете найти несколько действительно хороших идей, как превратить вашу кровать в небольшую квартиру. А что не стоит делать? Определенно не утруждайте себя созданием чего-то вроде кухонной зоны.
Не тратьте место ни на что подобное. Или что-то вроде «прихожей» с почтовым ящиком, растением или вешалкой. Да, я видел что-то подобное, но не вижу смысла.
В этом доме или квартире наверняка есть все необходимое.
Хотя я должен признать, что мини-холодильник — это адская идея, и он определенно добавит изюминки всему проекту!

Я никогда не думала, что смогу жить в однокомнатной квартире, потому что, честно говоря, у меня слишком много вещей. И мысль о том, чтобы иметь только одну большую квадратную гостиную, была огромным разочарованием. Действительно ли я хотел постоянно видеть все свои вещи?
Затем я увидел L-образную студию с нишей и понял, что студии обладают большей гибкостью, чем я думал. Мне показали похожую студию в алькове — на эту арендная плата стабилизировалась в роскошном здании консьержа, — и я знал, что смогу заставить эту студию работать на меня, проявив некоторую изобретательность, но на этом пути были некоторые серьезные проблемы (подробнее об этом в момент).
Первым шагом после того, как я убедился, что со зданием все в порядке, возвели стены и переоборудовали в одну спальню (так и было!) -метровая квартира. Я понял, что могу поставить две (рассекающие пополам) стены вместо одной, чтобы создать комнату с большим пространством и настоящей дверью.
[Примечание редактора: для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства, а чтобы получить разрешение, вам необходимо нанять профессионального инженера или зарегистрированного архитектора, чтобы представить планы в DOB для утверждения, и использовать зарегистрированный и застрахованный подрядчик для выполнения работ. Незаконно построенные стены могут создать небезопасные условия, даже опасность возгорания.]
Создав план квартиры таким образом, я получил не только настоящую спальню размера «queen-size», но и офисное помещение по другую сторону стены размером примерно 7,5 на 7,75 футов. В каждой зоне и полноценной гостиной есть свет и воздух.
Для меня ключом к возможности разместить все свои вещи в студии была возможность создавать отдельные комнаты из большего открытого пространства. Теперь у меня была спальня, кабинет, гостиная и кухня. Конечно, не помешало и то, что в квартире было достаточно места для шкафов — всего их четыре, и один — проходной.
После того, как мои планы были составлены, я исследовал временные стены в Нью-Йорке. Я проверил их настенные предложения, пытаясь решить, хочу ли я иметь полки, отверстия для света или просто стандартные плоские сплошные стены. Я выбрал компанию и объяснил, что мне нужно. Я выбрал самую простую и дешевую конструкцию стены. Я хотел, чтобы квартира выглядела как настоящая двухкомнатная.
Я думаю, одна из вещей, из-за которых эти стены выглядят «фальшивыми», — это зазор между верхней частью стены и потолком, который требуется во многих зданиях. Моя полноразмерная стена устарела (слава Богу), но с этого года в моем здании теперь требуется 12-дюймовый зазор между верхом стены и потолком. Некоторые трансформируемые стены крепятся к направляющим на полу и потолке, чтобы их можно было легко демонтировать, чего мне не хотелось.
Сроки также были проблемой: квартиру только что покрасили, полы только что переделали, и я знал, что мне нужно поставить стены через два дня после того, как полиуретан полностью высохнет. И мне нужно было покинуть свою старую квартиру, чтобы не платить лишний месяц за аренду там.
Той ночью, по возвращении, стены были установлены, но работа была полной катастрофой. Они поставили стену так близко к окну, что окно нельзя было открыть, хотя я очень точно указал, где я хотел разместить стены и дверь. Все было криво и были щели.
Для меня это не имело смысла. Зачем ребятам, работающим со стенами, использовать грязную швабру по всему полу, когда стена была только в одном углу? Очевидно, они не положили накидку для защиты полов. Я понял, что не должен был поддаваться страху, что меня будут считать микроменеджером, и не должен был уходить. Возможно, мне также стоило нырнуть в обзоры Yelp об этой фирме больше, чем в беглый взгляд.
Я был в ярости и позвонил менеджеру по работе с клиентами стеновой компании. Он пришел, но в этот момент было темно. Он увидел несколько разводов на полу и уверил меня, что они вернутся на следующий день и все уберут. И они сделали, вроде.
Я пытался самостоятельно убрать полосатую молочную пленку. После часа мытья полов он все еще был там. Потом я скреб и даже использовал ногти, но он не поднимался. Он просочился в новый полигон. Мои новые полы были полностью испорчены! Я был настроен на переезд на следующий день, и все грузчики были готовы к работе. Но мне пришлось все переставить и снова нанять мастера для повторной шлифовки и полировки полов, а затем подождать обязательные два дополнительных дня, пока они полностью высохнут, прежде чем я смогу двигаться.
Я позвонил в временную стенную компанию, и они отказались платить за свою неразбериху! Я также должен был предупредить мою управляющую компанию, потому что я хотел, чтобы они поняли, что я не должен нести ответственность за полы — это должны делать парни из стен.
Когда я, наконец, въехал, я приступил к декорированию таким образом, чтобы новое помещение выглядело как настоящая спальня с одной спальней. Я оклеил одну сторону обоями, чтобы они соответствовали остальным обоям в моей спальне. Я повесил картины и поставил свою самую большую мебель у временной стены, чтобы скрыть ее, чтобы различия не были такими бросающимися в глаза. Затем я оборудовал офисную зону с другой стороны и снова повесил картины на стену и придвинул к ней мебель.
Если бы мне пришлось делать это снова, я бы нанял другую стеновую компанию и оставался бы там все время, наблюдая, как они выполняют работу в соответствии с моими спецификациями, даже если бы это выставило меня невротичным микро-менеджером.