Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную фото: Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную: 4 совета
примеры и проекты для разной квадратуры с фото
Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.
Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.
Содержание
1 Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры
1.1 Какому стилю отдать предпочтение
1.2 Цветовая гамма
1. 3 Принципы зонирования
1.4 Мебель
1.5 Освещение
1.6 Декор
2 Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)
2.1 Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную
2.2 Из студии в однокомнатную
2.3 Перепланировка однушки в хрущёвке
Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры
В стандартной однокомнатной квартире сложно что-то придумать без грамотной перепланировки. Однако при возможности передвинуть стены появляется перспектива получить желаемый результат. Первое, чем скорее всего придётся заняться — снести межкомнатные перегородки. Но перед этим следует заглянуть в документы на квартиру. В них указано местоположение несущих конструкций. После этого нужно обратиться в соответствующие органы для получения разрешения на разборку стен.
Какому стилю отдать предпочтение
Помещения с небольшой площадью рекомендовано оформлять в едином духе. Классический стиль и ампир предполагают наличие массивной роскошной мебели. В однокомнатной квартире, где необходимо разместить большое количество вещей, такой интерьер будет выглядеть нелепо. Для небольшой жилой площади больше подойдёт минимализм, хай-тек или другое современное оформление. В этом случае важнейшую роль играют функциональность — ни одной лишней детали. Мебель-трансформер сегодня занимает лидирующую позицию в малогабаритных квартирах. Отсутствие чрезмерного количества предметов обстановки будет способствовать расширению пространства. Прованс предполагает наличие множества мелких деталей, однако они могут очень органично влиться в общую картину.
Примеров интерьера существует огромное количество. Каким бы ни был ваш выбор, главное — придерживаться единого стиля. В этом случае помещение кажется больше, в доме будут царить гармония и уют.
При проектировании придерживайтесь единого стиля
Цветовая гамма
Чем меньше площадь квартиры, тем менее агрессивными должны быть цвета. Светлые стены создают ощущение большого количества воздуха.
Если в квартире широкие окна, которые дают много света, можно попробовать поиграть с яркими пятнами в интерьере — создать насыщенный оттенок на одной из стен. Не стоит забывать, что приглушённые тёмные тона визуально уменьшают пространство.
Для ощущения спокойствия и умиротворения в интерьере рекомендовано использовать голубые и зелёные тона. Небольшое количество коричневых или деревянных элементов будут способствовать созданию тёплой атмосферы.
Отдавайте предпочтение менее агрессивным цветам
Принципы зонирования
Каждая квартира должна иметь определённые зоны. Эти условия касаются и однокомнатной квартиры. Гостиная, санузел, кухня — это обязательные атрибуты. Вместе с тем необходимо определить место для сна. Многие люди по советской привычке считают, что достаточно приобрести раскладывающийся диван, и проблема будет решена. Такой вариант тоже приемлем. Но если существует возможность выделения пространства для удобного ортопедического матраса — без сомнений нужно использовать этот шанс. Никакой диван не сравнится с полноценной кроватью. Поэтому желательно выделить часть помещения для спальни или только спального места, скрытого за лёгкой перегородкой. Важно определить место для хранения вещей. Это может быть встроенный шкаф-купе с зеркальной дверью на всю стену или отдельная гардеробная комната.
При проектировании необходимо учитывать возможность переноса коммуникаций — подвод воды, стоков, газовой трубы и прочих. В американском стиле квартира начинается с кухни, в этом случае зона коридора будет максимально задействована. Но такой вариант подходит для людей, которые не слишком много готовят.
Определите в квартире основные зоны
Мебель
Квартира с одной комнатой зачастую не приспособлена к массивной классической мебели. Разве что ваша однушка имеет площадь от 100 квадратных метров. Современные новостройки предлагают однокомнатное жилище таких габаритов. Но это совсем другая история. Для стандартных малогабаритных квартир оптимально заказывать встроенную мебель с зеркальными или стеклянными дверцами.
Приобретая индивидуальные предметы интерьера, можно компоновать зоны. Одним из подобных примеров может стать кровать, размещённая на возвышенности. Под ней располагают ящики для хранения.
Мебель лучше выбирать негромоздкую и эргономичную
Если жилая комната представляет собой студию, мебель для кухни может плавно переходить в мебель для зала. Либо возможно чётко выделить зону для приготовления пищи и место для досуга.
Многие крупные мебельные магазины имеют готовые комплекты, отвечающие всем функциональным требованиям. Такой вариант обустройства обойдётся дешевле, чем заказ по индивидуальным размерам.
Освещение
Очень важное значение в однокомнатной квартире имеет освещение. При правильном расположении оно увеличивает пространство. Каждая зона нуждается в своих индивидуальных осветительных приборах. Для кухни и гостиной необходима яркость. Спальное место может иметь приглушённый свет. В гардеробной должен быть виден каждый уголок.
Для визуального расширения помещения рекомендовано использовать встроенную потолочную иллюминацию вдоль стен, направленную вниз. Наилучший эффект виден при холодном или нейтральном освещении. Старые дома — хрущёвки, наряду с небольшой площадью имеют низкие потолки. Для их зрительного увеличения можно использовать дополнительный световой ряд на полу вдоль стен. Лучи света при этом направить вверх.
Декор
Стены, покрытые одинаковыми обоями по всей квартире, являются не самым лучшим вариантом. Небольшое многофункциональное помещение следует разделить при помощи цвета и декорирования. Отличным вариантом станет полностью зеркальная стена без рамки или дверь в шкаф-купе. Размещая зеркала напротив окна, дневной свет будет отражаться. Появится ощущение чистого воздуха.
В любой квартире необходимо выделить обеденную зону, которая обычно занимает значительное место. Одной из популярных идей стало увеличение подоконника и использование его в качестве стола. Складные столешницы, прикреплённые к стене, также могут органично вписаться в интерьер малогабаритной квартиры.
Стеклянные перегородки станут отличным вариантом, расширяющим пространство и одновременно выполняющим функцию зонирования. Любители живой природы часто создают стены из аквариумов — сквозь них видно помещение, при этом остаётся ощущение стены.
Без декора при обустройстве интерьера не обойтись
Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)
Разобравшись с основными рекомендациями по перепланировке и получив разрешение снести стены, можно приступать к проектированию. Рассмотрим несколько популярных вариантов, которые успели зарекомендовать себя с положительной стороны.
Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную
Достаточно просто увеличить количество комнат в домах, построенных по современным стандартам. Часто такие однокомнатные квартиры имеют 3 окна. Соответственно можно создать кухню и 2 небольшие комнаты.
Проект поможет выполнить перепланировку качественно и быстро
Возможно сдвинуть кухню ближе ко входу в квартиру, тем самым спальню и гостиную обеспечить естественным освещением из окна. При этом варианте следует уделить большое внимание подсветке в зоне приготовления еды.
Пробуйте и комбинируйте, чтобы в итоге получить удобную и уютную квартиру
Некоторые малогабаритные квартиры имеют достаточно вместительный балкон. Его также можно использовать по назначению и превратить в спальню. Умельцы умудряются увеличить лоджию — наращивают полы при помощи швеллеров и уголков до 20 сантиметров с каждой стороны. Разумеется, полученную комнату необходимо утеплить, оптимально установить полы с подогревом. Однако этот способ не рекомендуется применять без согласования с ЖЭКом, чтобы не нарушить целостность всего дома.
Пространство на лоджии тоже можно использовать
Проект с кухней вместо балкона. Такой вариант подходит только тем, кто не проводит много времени за готовкой. При этом важно получить разрешение на перенос необходимых коммуникаций.
Почему бы на лоджии не разместить кухню?
Ещё одним вариантом перепланировки становятся геометрически нестандартные помещения. Гостиная в форме круга станет своеобразной фишкой. При этом визуально создаётся ощущение увеличенной площади. А при правильном подборе мебели и освещения квартира станет идеальным местом для небольшой семьи.
Применяйте нестандартные решения
Из студии в однокомнатную
Последние годы стали популярны квартиры-студии, для которых характерно единое пространство. Такие комнаты имеют свои недостатки. Хозяину квартиры не хватает уютной спальни, которую изолируют при помощи лёгкой шторы. Кровать при этом можно расположить на возвышении, а нижнюю часть использовать в качестве хранения вещей.
Зонирование пространство в квартире-студии становится особенно актуальным
Также спальное место можно отделить при помощи раздвижных дверей. В этом случае появится небольшая, но полноценная спальня, которая позволит уединиться и создать атмосферу для отдыха, отличную от остального интерьера.
Место для отдыха можно закрыть раздвижными дверями
Преобразовать студию в однокомнатную квартиру можно путём установки панели из гипсокартона, которая будет выполнять функцию стены и места размещения телевизора.
Пример использования декоративной панели
Любители много готовить нуждаются в изолировании кухни от остальной квартиры. Для этого можно использовать раздвижные стены, тем самым, создавая полноценную однокомнатную квартиру.
Способ изолирования кухни от основного помещения
Различные стеллажи, комоды и даже кухонный гарнитур позволяют зонировать открытое пространство и создавать ощущение отдельных помещений.
Стеллажи и кухонный гарнитур позволяют зонировать пространство
Перепланировка однушки в хрущёвке
Всем известные хрущёвки, построенные в советские годы, в своё время стали отличным выходом для расселения семей из коммунальных квартир. Молодёжь, получившая в наследство такое жилье, стремится создать в них уютное и функциональное пространство с учётом современных возможностей. Здесь можно также выделить все необходимые зоны.
Здесь представлен пример визуального зонирования пространства
Большой проблемой в хрущёвках является слишком маленький санузел. В нём дополнительно необходимо разместить стиральную машину. Некоторые жильцы переносят туда и газовый котёл, для экономии пространства в кухне. Одним из вариантов решения проблемы становится замена ванной на душевую кабину.
Вместо ванный можно поставить компактную душевую кабину
Кухонный стол вместо стены значительно расширит пространство в квартире.
Роль перегородки может выполнять кухонный стол
Снос стены между комнатой и кухней, светлые стены и минимальное количество мебели создадут ощущение большого пространства.
Между кухней и комнатой можно убрать стену, тем самым визуально расширив пространство
Если снести все стены и установить новую перегородку, в два раза уменьшив комнату, образуется пространство, в котором можно разместить достаточное количество гостей.
Хватит места и для приёма гостей
Выше было рассмотрено несколько вариантов зонирования и готовых проектов однокомнатных квартир. Даже самое маленькое помещение можно обустроить таким образом, чтобы в нём комфортно проживал 1 или 2 человека. Конечно, для семьи с детьми такой дом станет временным пристанищем. Но при правильном проектировании и учёте всех деталей при оформлении, время, проведённое в этом доме, будет комфортным и доставит только приятные воспоминания.
- Автор: VasilievaM
- Распечатать
Оцените статью:
(1 голос, среднее: 2 из 5)
Поделитесь с друзьями!
Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную (76 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО
Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную
Однокомнатная переделанная студию
Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв.м
Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м в двухкомнатную
Перепланировка однокомнатной хрущевки
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную
Однокомнатная переделанная в двухкомнатную
Планировка однокомнатной хрущевки 30 кв. м
Перепланировка однокомнатной хрущевки
Однокомнатная переделанная в двушку
Дизайнерская планировка
Хрущевки перепланировка 27м
Однокомнатная квартира переделанная в двухкомнатную
Перепланировка однокомнатной квартиры
Перепланировка изолеушки в двугку
Перепланировка однокомнатной квартиры
Планировка однушки в двушку
Интерьер зала с нишей
Однокомнатная хрущевка в стиле Прованс
Переделанная однокомнатная комната в двухкомную
Однокомнатная хрущевка переделанная в студию
Из однушки в двушку
Переделка из однушки 30 кв.м в двухкомнатную
Перепланировка студии с одним окном
Планировка однокомнатной хрущевки 30 м2
Переделка 1 комнатной квартиры
Планировка однокомнатной квартиры
Однокомнатная хрущевка перепланировка в студию
Переделать однокомнатную квартиру в студию
Евродвушка из однушки
Переделка 1к квартиры в 2х комнатную
Разделение комнаты на спальню и гостиную
Однокомнатная переделанная студию
Перепланировка из однушки в двушку 30 кв. м
Перепланировка однушки с альковом
Однушка переделанная в двушку
Однокомнатная хрущевка студия
Интерьер двухкомнатной хрущевки 42 кв
Из однушки в двушку 45 кв
Переделать однокомнатную квартиру в студию
Из однушки в двушку 32кв
Преобразование однушки в студию
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 32 кв.м
Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м в двухкомнатную
Перепланировка двухкомнатной хрущевки
Перепланировка из двушки в трешку 45 кв
Однокомнатная переделанная в двухкомнатную спальня
Планировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м
Двухкомнатные квартиры переделанные в студию
Перепланировка в квартире комната без окна
Перепланировка из однушки в трешку
Маленькая кухня совмещенная с комнатой
Однушка для семьи с ребенком планировка
Колясочная переделанная в квартиру студию
Однокомнатная хрущевка перепланировка в студию
Зонирование евродвушки
Интерьер однокомнатной сталинки
Интерьер двухкомнатной хрущевки
Двухкомнатная квартира из однушки
Перепланировка в хрущевке
Гостиная с раздвижной перегородкой
Кухня гостиная в панельном доме
Перепланировка гостиной в спальню и гостиную
Перепланировка однушки хрущевки 30 кв. м
Перепланировка однушки в двушку 35кв
Хрущевка перепланировка кухни в студии
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 33 кв.м
Студия из однокомнатной хрущевки 30 кв.м
Планировка однушки 37 кв м
И209а планировки однушка
Смарт трешка планировка
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 35 кв.м
Однокомнатная хрущевка
Перепланировка кухня гостиная
Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40
Планировка из однушки в двушку 45 кв
Планировка квартиры — Перепланировка квартиры
Планировка квартир
Как узаконить перепланировку квартиры?
Любая планировка начинается с определения количества комнат и их расположения. В однокомнатных квартирах важным аспектом является наличие окна или балкона и расположение входа. От этих двух факторов зависит решение о расстановке мебели и ее расположении.
В двухкомнатной квартире помимо всего прочего важно знать, как устроены комнаты. Они могут быть:
- отдельные;
- контрольно-пропускные пункты.
При раздельной планировке размещение деталей интерьера максимально простое. Если планировка проходная, то возникают некоторые сложности. В таком помещении сложно сделать два отдельных пространства без перепланировки.
Трех- и четырехкомнатные квартиры имеют большую площадь. В них все комнаты могут быть отдельными или частично отдельными. Для большой семьи этот фактор играет немаловажную роль. Рассмотрим подробнее варианты оформления.
Как уже было сказано, планировка квартиры имеет большое значение при выборе будущего дома. Здания разных лет постройки отличаются вариациями в расположении помещений, конструктивными решениями и другими особенностями. Убрав или, наоборот, возведя стены, можно кардинально изменить внутреннее пространство, добавить уюта и полезного пространства.
Планировка однокомнатной квартиры предполагает грамотное зонирование и расстановку мебели. У каждого арендатора должна быть своя зона отдыха/работы.
Такая процедура, как планировка или перепланировка однокомнатной квартиры, допускает отдельные правила разделения пространства на зоны:
- использование различных строительных материалов;
- выбор светлых оттенков для оформления;
- отказ от массивных люстр в пользу не громоздких светильников.
Планировка и перепланировка квартир
Одним из популярных решений является перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Этот вариант чаще всего выбирают молодые семьи, когда у них появляется ребенок. Студия – еще одно удачное решение для таких помещений. Планировка однокомнатной квартиры с нишей предполагает особо тщательное размещение мебели и предметов интерьера. Углубление лучше всего оформлять в единой цветовой гамме с общей зоной. Кроме того, сама ниша должна иметь правильно продуманное освещение.
Планировка 2-х комнатной квартиры позволяет выделить место каждому члену семьи. Здесь необходимо учитывать, что площадь комнаты может быть разной – от большой до довольно маленькой. Основная проблема, для решения которой требуется планировка 2-х комнатной квартиры в панельном доме – это наличие проходных комнат. Последние «воруют» полезное пространство. Для создания двух полноценных отдельных комнат можно перенести вход, частично убрать перекрытие между комнатами и т. д.
Планировка квартиры-студии – рациональное использование пространства
Планировка 3-комнатной квартиры часто предполагает объединение смежных помещений, например, балкон соединен со спальней или гостиной. Таким образом, можно получить место для отдыха или работы. Если кухня очень маленькая, грамотная планировка трехкомнатной квартиры позволит соединить ее с гостиной, получив таким образом просторную столовую с рабочей зоной. Кухонное пространство в формате студии сейчас широко популярно, благодаря тому, что оно удобно, функционально и эстетично.
Планировка 4-х комнатной квартиры требует не только грамотного расположения помещений, но и их функциональности, ввиду того, что такое жилье чаще всего приобретается для большой семьи. Это комплексные решения, учитывающие потребности и пожелания всех жильцов.
Однокомнатная квартира – планировка
Также отметим, какой может быть студийная планировка и ее преимущества. Впервые такое жилье появилось в Америке (начало прошлого века). Затем в страну хлынул поток эмигрантов, которым требовалось недорогое жилье со всеми удобствами. Студии стали популярными и быстро превратились в современные стильные пространства. Дизайнеры соревновались в креативности своего дизайна, поэтому планировка квартиры-студии сочетается с любым дизайном. У нас это жилье появилось в конце прошлого – начале настоящего веков.
Чаще всего студия – это двух- или однокомнатная квартира, планировка которой не предполагает перегородок (кроме ванной и туалета). К преимуществам данного жилья можно отнести:
- небольшая площадь превращается в полезное, функциональное и комфортное жилое пространство;
- студия может быть оформлена в абсолютно любом стиле, от классики до хай-тека;
- это отличный несемейный вариант, здесь можно проводить вечеринки, легко убирать небольшую комнату, оплачивать коммунальные платежи.
Также для творческих людей идеально подойдет планировка маленькой квартиры-студии или большего помещения. Там можно разместить мастерскую, объединив ее с жилой зоной.
Как узаконить перепланировку квартиры
- Перед началом строительных работ необходимо получить разрешения в соответствующем органе. Для этого нужно составить проект и подать декларацию в начале работы.
- По окончании работ составляется новый технический паспорт и подается заявление об окончании работ.
В результате владелец квартиры получает документацию, в которой все данные должны соответствовать выполненным работам. Кроме того, реализованные изменения вносятся в состояние. Реестр и собственнику квартиры предоставляется выписка из него, подтверждающая, что все изменения внесены в соответствии с законодательством.
Игнорирование легализации влечет за собой штрафные санкции, после которых вам все равно придется выполнить действия, описанные выше. В противном случае владелец квартиры будет обязан вернуть все в первоначальный вид.
Что касается новостройки, то, например, зная, какой будет планировка четырехкомнатной квартиры (жилье с 1-2-3 комнатами), можно вносить изменения еще на этапе строительства.
Перепланировка квартир – варианты
Такая процедура, как перепланировка квартир, фото которой в изобилии представлены во всемирной сети, бывает нескольких видов. Рассмотрим каждый из них подробнее.
Американская квартира – планировка
Этот вид планировки жилых помещений стал популярным в одном из районов Харькова – ХТЗ. Квартира имеет американскую планировку и имеет одну особенность – отсутствие кухни в привычном нам виде. Само кухонное пространство находится в коридоре, а комнаты располагаются по обе стороны от него. Площадь помещений колеблется от 26 до 56 квадратных метров. На выбор есть одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Такой тип планировки дает возможность спроектировать полноценную кухню и желаемое размещение комнат.
Сталинка – планировка
Такие квартиры до сих пор пользуются большим спросом у потребителей. Это неудивительно, учитывая тот факт, что эти постройки отличаются повышенной надежностью, тепло- и звукоизоляцией. Колонны и ригели считаются одной из черт сталинских жилых домов. В такой квартире, как Сталинка, планировка предлагает владельцам широкий выбор вариантов. Это просторные комнаты с высокими потолками. Чаще всего изменения касаются чрезмерно длинных коридоров, территорию которых предпочитают использовать в более полезных целях, например, для увеличения площади одной из комнат.
Несмотря на то, что кухни в сталинские времена всегда были довольно просторными, дополнительное пространство здесь всегда пригодится. По этой причине многие предпочитают совмещать кухню с гостиной. Что касается санузла, то в сталинских домах он отдельный. Совместив ее с санузлом, можно получить просторную комнату.
Планировка смарт-квартир
Основное отличие смарт-квартир от других типов – размещение в жилых комплексах, где есть абсолютно все необходимое для комфортной жизни, от велопарковки до прачечной. Планировка умной квартиры предполагает рациональное использование пространства – вся территория должна быть функциональной и полезной. Как правило, спальня и кухня здесь занимают львиную долю площади. Расположение комнат дает возможность воплотить в жизнь любые дизайнерские решения в любом стиле и направлении.
Хрущевка – планировка
Многие владельцы жалуются на то, что первоначальная планировка хрущевки непропорциональна и неудобна – низкие потолки, крошечные кухни. Массовое строительство этих зданий велось в середине прошлого века, и тогда такую планировку внутреннего пространства называли вынужденной мерой, так как здания строились как конвейер.
Есть одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. А вот планировку 2-х комнатной квартиры посчитали оптимальной. Чаще всего в нем была проходная гостиная, из-за чего такой тип жилья можно переоборудовать в студию. В таком варианте квартир, как хрущевка, планировка поможет увеличить площадь гостиной или кухни за счет вырезания коридора. В любом случае обращение к грамотным специалистам принесет свои плоды и позволит превратить неудобную квартиру в комфортную и функциональную.
Макет – Чешский
По своей сути Чешский – это оптимизированная хрущевка. В нем более высокие потолки и более рациональная планировка. Сейчас это жилье рассматривают многие слои населения (молодые семьи, люди пенсионного возраста, студенты вузов). Это доступный вариант и чаще всего располагается в жилых районах. Планировка чешки может объединять комнаты, делить пространство на зоны, совмещать санузел и санузел. Возможно переоборудовать кухню и столовую в студию и многое другое. К тому же такой тип квартиры может быть оформлен в любом стиле – от модерна до классики.
Пространство абсолютно любой квартиры можно изменить таким образом, чтобы в ней было комфортно жить всем членам семьи. Даже из небольшой площади можно сделать комфортное и функциональное жилое помещение, где каждый квадратный сантиметр будет полезен. Главное, обратиться к грамотным специалистам с хорошей репутацией.
Строительная компания НСДгрупп с 2004 года на рынке Украины. За это время мы успели зарекомендовать себя как надежный и порядочный партнер, на которого можно положиться. Если вам нужна перепланировка квартиры, обращайтесь к нам. Мы выполним работу качественно, в строго оговоренные сроки, за приемлемую цену.
Реконструкция террасы Вашингтона | DHIC
Спасибо нашим партнерам
Построенный в 1950 году, Washington Terrace известен как первый арендный комплекс, построенный в Роли для афроамериканских семей среднего класса и профессионалов. Когда-то дом для местных общественных деятелей и общественных деятелей, Вашингтон-Террас по-прежнему является домом для более чем 164 человек, и его лелеют и помнят за его сильное чувство общности, историю и гордость.
В 2014 году DHIC выкупил из-под ареста Washington Terrace, 23-акровый, 245-квартирный проект жилья для малоимущих, чтобы сохранить и разнообразить варианты жилья для людей с ограниченными доходами. Покупка этой собственности стала возможной благодаря первому ипотечному кредиту в размере 3 миллионов долларов от Community Housing Capital и кредиту в размере 2,1 миллиона долларов от города Роли. DHIC также получил два гранта Wells Fargo Priority Markets на общую сумму 310 000 долларов США и грант Enterprise Community Partners на сумму 35 000 долларов США для продвижения предварительных работ и включения принципов устойчивого развития в генеральный план реконструкции.
DHIC активно взаимодействует с населением с момента приобретения объекта, в том числе в рамках годичного процесса генерального планирования, регулярных собраний сообщества и рассылки информационного бюллетеня. Более 350 жителей, общественных и некоммерческих лидеров, а также других заинтересованных сторон приняли участие в этом процессе, который включал в себя ряд публичных встреч, проектных визиток, дроп-ин сессий, встреч с заинтересованными сторонами один на один, встреч «равный-равному». и информационные сеансы только для резидентов. Генеральный план Вашингтонской террасы отвечает выраженному сообществом интересу к разнообразным типам и стилям жилья, в дополнение к открытым пространствам, способствующим активному образу жизни. Удобства в каждом здании и на всей территории также отражают вклад сообщества.
Таунхаусы в The Village at Washington Terrace.
The Village at Washington Terrace, Первая фаза реконструкции , предлагает 162 доступных многоквартирных дома для семей и отдельных лиц с семейным доходом на уровне 60% или ниже среднего дохода в этом районе. The Village at Washington Terrace предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также различные типы зданий с квартирами в стиле сада и таунхауса.
Другие функции и услуги включают общественный центр с офисами управления на территории, местами для общения и встреч, прачечной, бизнес-центром, тренажерным залом и офисом для персонала службы поддержки семьи. Территория вокруг общественного центра будет включать в себя соответствующие возрасту детские игровые площадки, общественные сады, навес для пикника и грили, а также другие места, где жители смогут проводить время на свежем воздухе.
Кроме того, центр по уходу за детьми будет арендован и будет управляться Методистским домом для детей, пятизвездочным поставщиком услуг, имеющим богатый опыт предоставления качественных и доступных услуг по уходу за детьми дошкольного возраста. Благодаря тому, что центр расположен на территории отеля, семьи Washington Terrace будут иметь удобный и легкий доступ к услугам.
Для получения дополнительной информации о The Village at Washington Terrace нажмите здесь.
Букер-Парк Норт на Вашингтон-Террас. Фото JDavis Architects
Booker Park North at Washington Terrace был вторым этапом реконструкции Washington Terrace. Booker Park North предоставляет 72 многоквартирных дома для независимых пожилых людей в возрасте 62 лет и старше с семейным доходом на уровне 60% или ниже среднего дохода в этом районе. Предлагая сочетание одной и двух спален, другие особенности собственности включают в себя подключение стиральной и сушильной машин в каждой квартире, складские помещения для арендаторов и крытый въезд. Имущество также включает в себя общую прачечную, компьютерный центр для жителей, комнату для собраний с кухней, тренажерный зал, крытую и открытую зоны отдыха, а также офис менеджера на территории. Жильцы имеют доступ к координирующей службе поддержки, которая помогает им жить независимо.
Для получения дополнительной информации о Booker Park North at Washington Terrace нажмите здесь.
Future Phases at Washington Terrace
В 2020 году DHIC получила налоговые льготы на жилье для малоимущих (вознаграждение 9%) для Booker Park South at Washington Terrace. Booker Park South станет третьим этапом реконструкции Washington Terrace недалеко от центра города Роли, рядом с университетом Святого Августина.