Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки: проект однокомнатной квартиры, интерьер комнаты с балконом в угловой «однушке»

Перепланировка однокомнатной хрущевки — 70 фото

Перепланировка 1 комнатной хрущевки 30 кв.м

Планировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м

План перепланировки однокомнатной хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однушки хрущевки 30 кв.м в двушку

Планировка однушки хрущевки 30 кв.м

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однушки хрущевки 30 кв.м

Перепланировка хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв.м

Планировка однокомнатной хрущевки 28 кв.м

Планировка однушки хрущевки 30 кв.м

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв.м

Перепланировка хрущевки 1 комнатной 30 кв.м варианты

Перепланировка однушки хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв м

Студия хрущевка 30 кв м

Перепланировка кухни в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры 35 кв.

м

Варианты перепланировки однокомнатной хрущевки

Перепланировка кухни

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однушки хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однушки хрущевки 30 кв.м

Перепланировка однокомнатной квартиры хрущевки 30 кв м

Хрущевка перепланировка кухни в студии

Хрущевка 1 комнатная планировка

Современные интерьеры хрущевок

Студия 33 квадратных метра планировка

Хрущевку планировка кухни однокомнатной

Однокомнатная хрущевка студия

Перепланировка однушки в хрущёвке

Перепланировка однокомнатной квартиры 40 кв.м в двухкомнатную

Интерьер квартиры двухкомнатной 43 кв

План обустройства квартиры

Перепланировка в однокомнатной хрущевке

Однушка 30 кв.м планировка

Зонирование однокомнатной хрущевки

Стильный интерьер однушки

Перепланировка 1 комнатной хрущевки с балконом

Перепланировка 1 комнатной квартиры хрущевки 30 кв. м

Однокомнатная квартира хрущевка

I-515 перепланировка однушки

Хрущевка студия 1 комнатная

Планировка студии 27 м2 Инсити

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 33 кв.м

Однокомнатной хрущевки 30 кв.м

Перепланировка хрущевки студия 30м

Перепланировка в 3х комнатной брежневке

Перепланировка однокомнатной квартиры 30 кв.м в двухкомнатную

Студия хрущевка 30 кв м

Студия из хрущевки 30 кв.м

Планировка малогабаритной студии 33 м2

План перепланировки однокомнатной хрущевки

План расстановки мебели в студии

Планировка 1 комнатной хрущевки с размерами

Хрущевки перепланировка 27м

Студия 33 квадратных метра планировка

Перепланировка малогабаритной двухкомнатной квартиры

Квартира студия в белых тонах

Планировка однокомнатной хрущевки 28 кв.м

Интерьеры в хрущевках

Перепланировка однокомнатной брежневки

Перепланировка угловой однушки в двушку

Кухня в скандинавском стиле в хрущевке

Перепланировка однушки хрущевки 30 кв. м

Однокомнатная хрущевка переделанная в двухкомнатную

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка однушки

Студия хрущевка 30 кв м

Перепланировка 1 комнатной хрущевки 30 кв.м в двухкомнатную

Планировки 1,2,3,4-х комнатной квартиры в хрущевках

При покупке квартиры следует обращать внимание не только на её цену, но и на планировку. Особое внимание требуется уделить спальной комнате – хорошо, если она  будет максимально удалённой от входной двери. При таком расположении все посторонние звуки, которые исходят с коридорной подъездной лестницы, не будут беспокоить владельцев жилья. Кроме этого, хорошим решением для спальни будет ниша, где можно сделать гардеробную (при глубине меньше чем 120 см удобнее будет сделать шкаф-купе). Сейчас мы подробно рассмотрим типовые планировки квартир в хрущёвках и варианты их оформления.

Одна из типовых планировок квартиры в хрущёвках

Пятиэтажные проектные дома, называемые «хрущёвки», впервые появились в середине 1960-ых годов. В то время в городах стояла  острая проблема нехватки жилья, но благодаря разработанному методу быстровозводимых  зданий, этот вопрос был решён. Всего несколько месяцев – и дом в несколько этажей готов! Его строили уже из готовых блоков, поэтому они и назывались быстровозводимыми. С новым видом строительства пришли изменения и в проекты городских кварталов. Одновременно планировалась целая инфраструктура. В каждом микрорайоне строились сразу свои детские учреждения (школы, детские сады, магазины и т.д.).

Стандартный 5-этажный дом советской эпохи

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке
• 2 Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках
• 3 Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках
• 4 Общие рекомендации

Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартирах 60-х годов, конечно, было не всё удобно: маленькие кухни- 6-7 кв. м, смежные комнаты, совмещённый санузел. Ко всему этому ещё и довольно низкие потолки, высотой от 2.45 м до 2.55 м. Если вы всё-таки стали обладателем такого раритета, то особого повода для беспокойства нет, так как на сегодняшний день есть вполне доступные способы превратить минусы этой квартиры в плюсы.

При помощи практичных идей можно преобразить «бабушкино наследство» в удобный и уютный уголок. Рассмотрим самую простую однокомнатную квартиру.

Стандартная планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке

В квартире-хрущёвке с одной комнатой не удастся обустроить отдельную спальню. К сожалению, комната будет многофункциональной: и гостиной, и кабинетом, и спальной комнатой, и даже детской. От кроватей и прикроватных тумбочек тоже лучше отказаться. Но как тогда  сделать такую комнату уютной и хоть более-менее удобной?

Незаменимыми помощниками  в таком жилище послужат трансформеры, которые были широко распространены всё в тех же 60-х.

Наиболее популярной считается диван-кровать, которая обладает самыми различными формами: «книжка», «раскладушка», диван-кровати, имеющие выдвижной механизм и с откидывающимися боковушками. Но, безусловное лидерство нужно отдать дивану гипертрансформеру. В нём отгибается почти всё, что есть – с лёгкостью можно убирать спинку, подлокотники, подушки и т.п.

Диван-трансформер

Кроме таких многофункциональных диванов, не обойтись и без раздвижных столов, стеллажей и лёгких полочек разных  видов. Удачным решением будут и раздвижные двери.  Вот, пожалуй, и весь основной ассортимент мебели для квартир подобной планировки.

Простой раздвижной стол

Сравнительно небольшая площадь вызывает нехватку пространства в квартирах с одной комнатой, а уж тем более в наших хрущёвках. Придётся приложить усилия для высвобождения каждого сантиметра  жилого пространства. Можно прибегнуть к такому приёму, как увеличение площади комнаты или санузла и кухни за счёт расширения коридора.

Остеклив и утеплив балкон, вы можете создать очень  удобное место. Еще лучше, если  эта зона станет жилой по заранее разработанному и утверждённому проекту. Можно поместить там, например, кресло-кровать.

Пример дизайна однокомнатной хрущёвки

Вернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках

Обладателям «хрущёвок» с двумя комнатами в доме повезло больше. Там уже есть персональная территория, которая может быть полноценной спальней.

Балкон можно приспособить под кабинет, и если денежные средства позволяют, то площадь лучше увеличить (не забывая о необходимости  разработки архитекторского проекта для увеличения балкона и согласования его в нужных инстанциях). Благодаря такому способу можно получить дополнительный метраж рабочей зоны. Если балкон оставить незастеклённым, то можно сделать отдельный выход с кухни.

Двухкомнатные  «хрущёвки» имеют разные типы планировки: «распашонка» и «трамвай».

Планировка двухкомнатной хрущёвки по типу «распашонка»

На чертеже показана наиболее выгодная по удобству расстановка мебели, хотя и в таком виде свободного пространства остаётся очень мало. Как раз по этой причине балкон может  существенно облегчить проблему нехватки пространства. Если он будет утеплён, то появятся ещё и недостающие метры жилья, на которых при желании можно разместить еще что-нибудь (туалетный столик, место для работы и т. д.).

Вроект дизайна интерьера 2-х комнатной хрущёвки

При размере спальной комнаты 2,40х5.50 по типу «трамвай» вполне можно разместить двуспальную кровать. Только всё это доставит некоторые трудности при уборке и лёгком передвижении. Отличным решением с таким видом планировки станет сооружённый подиум с полноценными выдвижными ящиками для хранения белья и постельных принадлежностей. На полу по сторонам матраса удачно будут смотреться светильники.

Планировка 2-х комнатной хрущёвки по типу «трамвай»

Напротив кровати можно обустроить шкаф-купе или оборудованную гардеробную, где удобнее всего хранить одежду и прочие принадлежности: гладильную доску, пылесос и прочие необходимые вещи. Кроме этого, можно сделать и туалетный столик – нужно всего лишь произвести замену старого стандартного подоконника, увеличив при этом ширину нового. И перед вами уже – уютная, комфортная спальная зона.

Вернуться к оглавлению

Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках

Как правило, трёхкомнатная хрущёвка всегда имеет кладовку, которая находится по соседству с комнатой. Этот момент нужно учитывать при выборе спальни, так как смежный чулан отлично подойдёт для гардеробной. Не стоит волноваться, если не останется места для хранения белья и постельных принадлежностей – для этих целей отлично подойдёт простой комод.

Планировка 3-х комнатной квартиры в хрущёвке

Вернуться к оглавлению

Общие рекомендации

Если большой вместительный шкаф со стеклянным или зеркальным оформлением поставить в однокомнатную квартиру, то можно визуально немного расширить пространство. Выбирать следует лёгкую, нетяжёлую мебель. Лучший стиль для такого жилья – минимализм, который, кстати, тоже из 1960-х. Ознакомьтесь с дизайном скандинавской мебели. Эта мебель очень хорошо впишется в интерьер небольших квартир.

Немаловажное значение имеет также зонирование малогабаритных спален, хотя бы по цвету и фактуре. А вот  многоуровневый гипсокартонный потолок делать не следует, он «украдёт» и без того не хватающую высоту.

На видео можете посмотреть, как был сделан дизайн интерьера в маленькой хрущёвке.

Типовые планировки квартир

За последние десять лет представления о хорошем жилье претерпели сильные изменения. Если раньше все планировки были стандартными, то сегодня все больше людей предпочитают покупать жилье с так называемыми свободными планировками. В таких квартирах есть только несущие стены, которые делят квартиры между собой. Все остальное покупатель жилья делает самостоятельно и за свой счет.

Для того, чтобы создать свою планировку, совсем не обязательно строить капитальные стены. Если вы покупаете квартиру в старом жилом фонде, то часть стен можно наоборот снести. Но для этого следует предварительно ознакомиться с видами раскладок.

Дореволюционные постройки

Обычно это красивые здания, расположенные в историческом центре любого города. ранее это были частные особняки, их высота не превышала четырех этажей. После реконструкции особняк превратился в доходный дом. Здания похожи друг на друга, в них проведено несколько ремонтов, в том числе капитальных.

Такие квартиры нельзя отнести к ветхому жилью, несмотря на дореволюционную постройку. Предлагаемые в них квартиры имеют несколько просторных комнат. Планировки квартир совершенно разные, так как каждый особняк строился по индивидуальному проекту. Здесь часто делают перепланировку, есть возможность обустроить двухуровневые квартиры. Кстати, такие дома очень ценятся в Европе. Купить квартиру в них можно только на аукционе. И жители также обязуются поддерживать внешний вид здания.

Советские квартиры «сталинки»

С 1930-х годов стали строиться дома в стиле «советский ампир». Это стандартные квартирные «коробки» высотой от 3 до 5 этажей. Квартиры здесь чаще всего коммунальные, то есть внутрикомнатные двери ведут в комнаты вдоль длинного коридора. В конце есть кухня и ванная комната. Потолки высокие. Сегодня «Сталинка» ценится тем, что такую ​​коммуналку легко превратить в собственные особняки. Только вот стоимость ремонта будет очень высока.

Эпоха «хрущевок»

После 1960-х стали строить многоквартирные дома по проекту Хрущева. Квартиры в них небольшие – кухня размером не более 6 квадратных метров, комнаты проходные или смежные, крохотный коридор, санузел обычно совмещен. Дома – панельные, реже – кирпичные. Строить из панелей намного быстрее, но качество строительства намного хуже. В таких домах холодно, между панелями образуются швы, потолки и полы кривые. Делать ремонт в таком доме – сомнительное удовольствие, так как все эти проблемы обязательно вылезут наружу. И да, свободные макеты в «хрущевке» — это из разряда фантастики. Почти все стены здесь несущие.

Советская «улучшенная»

Были в то время и квартиры улучшенной планировки. Но по своим параметрам они недалеко ушли от «хрущевок». За счет того, что дома построены из кирпича, в квартире намного теплее. Но размеры кухни все же не превышают 8 кв. метров. комнат может быть много, но они проходные, что очень неудобно. Площадь квартир небольшая.

Ленинград и «новая» планировка

В 1970-е годы в Ленинграде появились квартиры, которые можно назвать переходным вариантом от улучшенной планировки к новой. Санузел раздельный, кухня площадью 8 квадратных метров, лифт и мусоропровод в доме – вот отличительные черты ленинградской планировки.

«Новая» раскладка выглядит еще лучше. К просторной кухне добавляются большие отдельные комнаты, разделенные коридорами. Ванная комната отдельная. Это просторные апартаменты, где есть возможность дать волю фантазии дизайнеров.

Нет предела совершенству…

Сегодня двухуровневая квартира считается одной из самых престижных планировок. Его можно назвать настоящим мини-домиком. Более комфортным и просторным жильем является только пентхаус.

Двухуровневая квартира примерно в два раза больше стандартной. Именно благодаря таким габаритам можно оформить жилье в любом стиле, сделав из квартиры шикарную квартиру. Единственным недостатком такой планировки является наличие лестницы, по которой придется перемещаться между уровнями в течение дня.

Дата публикации: 01.03.2017

Планировка 5-комнатной квартиры в кирпичном доме. Типовая серия жилых домов

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома назывались «хрущевками» (происходит от фамилии Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов тамбуров, тонких стен и как следствие — ужасной звукоизоляции. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим особенности макета в виде описания и фотографий.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать как временное жилье и срок эксплуатации здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах и в наше время живут люди. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звуко- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом в квартире слишком жарко), не всегда удачную планировку квартир и подъездов: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто Лифт. К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести дешевизну жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки находятся детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег не хватает на покупку квартиры, то — не самый плохой вариант. Более того, такие дома в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают совершенно новое жилье, либо реконструкцию и перепланировку.

Серия 1-464 (1960 — 1967)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР была 1-464 (1960 — 1967). Это панельный дом в 5 этажей, редко встречаются 3 и 4 этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), но лифта нет и жителям дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода в подъезде нет, а количество квартир на участке 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухня менее 6 м2, больше точная — 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 комнатные.

Изображение — Рисунок:

1 Комната:

2 Комната:

3 Комната:

Серия 1-335 (1963 — 1967)

от 1963 до 1967 был застроен домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолка – 2,5 м. На участке четыре квартиры – от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.

1 комн.:

2 комн:

Серия 1-434 (1958 — 1964)

Эта серия выпускалась с 1958 по 1964 год; в разные годы постройки планировки квартир несколько видоизменялись. Так, например, в постройках 1958 г. в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 г. она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. площадь комнаты была 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещенные, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки — Рисунок (к годам)

1 Комната 1958

1 Комната 1959

1 Комната 1960

1 Комната 1961

1 Коллекс 1964

9000 2958898

1 Комната 1964

9000 3 9000 2958898

1.

2-х комнатная 1959

2-х комнатная 1960

2-х комнатная 1964

3 большинство квартир в городах кирпичные, типовые дома типовые.

Серия сталинских домов — постройки из светлого кирпича или минерализованных панелей. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто используют материалы гранитной крошки. Такие дома отличаются башнями «кремлевского» типа.

Строительство сталинок началось в 30-х годах ХХ века. Подобные строения строились отдельными застройками, но много типовых домов. Такие структуры мало похожи на структуры старого фонда.

Хрущевка панельная, кирпичная или блочная. Инициатором таких зданий был Н. С. Хрущев, они совершенно лишены каких-либо излишеств в проектировании и строительстве. Строились до 1972 г. включительно, а в отдельных районах — до 1980 г.

Отличительные характеристики таких зданий:

• высота потолков — 2,5 — 2,6 м;
• на всех маленьких кухнях, ванных комнатах;
• Преимущественно планировка 2-х комнат смежная.

После 2000 года начали сносить дома в 5 этажей. Хрущевки в 8 и 9 этажах сносу не подлежали. Первые постройки хрущевок – это дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.

Здания серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные здания блочного типа. Такая планировка зданий строилась в основном в северных районах СССР. Хрущевки серии 1-447 – популярный тип застройки. Подобные сооружения строились до 1970 включительно. Высота комнат до 3 метров.

Здания панельного типа

Здания типа 1-464 — популярные строения панельного плана времен СССР. Они были возведены в первый период строительства хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. разработкой таких конструкций занимались более 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.

Серия кирпичных домов 1-466 — типовые примеры жилых домов в 1 5 этажей. Высота комнат 3 м. Строились они исключительно в Москве (ее северной части). Стены кирпичных домов выполнены из хрупкого виброкирпича. В конце устанавливается до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

Дома серии 1-467 – это первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие стены. Впервые в проект таких домов был включен вариант планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строились в Подмосковье и других регионах страны.

Дома серии 1-510 представляют собой достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносятся в ходе различных реконструкций городских кварталов.

Конструкции типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка г. Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций зданий, которые отличаются высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.

Типы объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные 5-ти этажные. Их особенность заключается в наличии квадратных балконов, кубатура которых невелика. На каждом этаже этого дома по 3 квартиры. Их строили до 1968 включительно.

Здания типа 1П-303-2 представляют собой 5-этажное панельное здание, второе по частоте строительства в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов – скошенные балконы, в том числе торцевые. Строения типа 11-07 являются одними из первых панельных домов 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть). Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома находятся в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.

Здания 11-07-19 — панельные здания с непрочными наружными стенами из виброкирпича. Часто дома черепичные, каждый из них имеет по 4 узких окна на концах. Почти все строения такого формата находятся в аварийном состоянии, но их снос ведется только в западных районах Москвы. Дома 11-17 являются модификацией серии 1-510. Имеют большую площадь однокомнатная квартира и большую площадь 3-х комнатная квартира. Эти дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Небольшие семейные объекты

Пример хрущевок выше 5 этажей в Москве. Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные строения. В каждой квартире такого дома есть сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты часто являются смежными.

Серия домов 11-18-01/09 МИК — дома кирпичные 9 этажей, аналог блочных конструкций 11-18-01/09.

Дом 11-32 представляет собой типовой панельный дом из виброкирпича, наружные стены которого облицованы черепицей.

Характерной особенностью таких зданий являются балконы на столбах. Разновидность этой серии — 11-32-130 — дома с небольшими квартирами (малосемейные). Они предназначены для небольших семей. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатуру не более 3-3,5 кв. м.

Здания 11-34 являются примером 5-этажных кирпичных строений с небольшими семейными квартирами. Подобные здания строились в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах). Это двухэтажные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится помещение — столовая.

Строения типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двух- и трехкомнатными квартирами. Отличительной их особенностью является наличие довольно больших внешних панелей. Такие дома часто строились в 1959-1962 гг. Сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и Брежневка

Строения 11-38 — первые панельные дома из объемных элементов. Комнаты квартир собирались на заводах, а собирались только на стройках. Это были экспериментальные, пробные сооружения, они были возведены в 1959-1962. в Люблино, Черемушках. Есть такие структуры и в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевка каркасная, панельного типа. Это массивное здание в Москве 1958 года постройки. Их стены самые тонкие среди всех, поэтому их снос является первоочередной задачей.

На смену совершенно не оправдавшим себя Хрущевам пришли Брежнева. Сначала это были 8-, 9-этажные дома, которые затем превратились в 12- и 16-этажные. Это первые строения с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. Они обладают улучшенной звуко- и теплоизоляцией.

Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После брежневки стали строить здания по типовым проектам. Наиболее распространенными сериями панельных современных конструкций являются КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и И-155м, П-3м, П-44м.

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: «5-ти этажный жилой дом
Новочеркасск 2015

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольный в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, типологически принадлежит к секционному типу.
Жилая секция (блочная секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (подъезд, тамбур, лестничная клетка) Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой Смежные номера
В проектируемом доме тип сборки лестницы поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-й степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Пожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: стены кирпичные, железобетонные перекрытия и лестничные марши
Решением Департамента городского хозяйства г. Новочеркасска выдано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в г. Новочеркасске. Форма участка прямоугольная, площадь 3000,00 м2.
На участке расположены: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано по широте, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что соответствует противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке есть дорога шириной 4,00 м для проезда автомобилей и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания уложена тротуарная плитка шириной 1,00 м. Также на участке имеются зеленые насаждения: обычные посадки кустарников и лиственных деревьев.
Объемно-планировочное решение – это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание прямоугольной формы; 5 этажей и цоколь.
Данное здание рассчитано на:
высота каждого этажа 2,80 м;
высота всего здания 15,60 м; Размеры
по осям — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Этот жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных.
Часть двухкомнатной квартиры включает в себя: коридор, гостиную, спальню, кухню, санузел, кладовую, лоджию, балкон.
Трехкомнатная квартира включает в себя: коридор, гостиную, спальню, детскую, кухню, санузел, лоджию, балкон.

Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1 этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20;Узел 2 М2:10;План фундамента М1:100;План этажа и покрытия М1:100;План крыши М1:100;Узел 3,4,5 М1:10;Узел 6 М1:20л)

Софт: КОМПАС-3Д 13 СП2

Проект 5-ти этажного жилого дома. черт.

Разрезы АР, КОЛ, ЭО, ВК, ОВ

Строительные решения и конструкции

Здание 5-этажное, монолитно-каркасное, железобетонное. Высота этажа -3,0 метра.
После раскопок котлована провести анализ грунта. (При обнаружении других грунтов необходимо сообщить об этом разработчикам проекта).
Фундаменты запроектированы на грунты основания — твердые суглинки со следующими расчетными характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с = 25 кПа. (фондовый материал «Отчет по инженерно-геологическим изысканиям на объекте: «Цех на ул. Перова». арх. №930 ДСП). Просадочные суглинки первого типа
фундаменты и монолитные стены технических подземных сооружений выполнять на сульфатостойком цементе.
Фундаменты под колонны монолитные железобетонные столбчатые, под стены техподполья и диафрагмы жесткости — ленточные.
Стены технического подполья монолитные железобетонные толщиной 300 мм. утеплен минеральной плитой толщиной 100 мм.
Колонны — монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости — монолитный железобетон толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия — монолитные, железобетонные толщиной 220 мм. Тротуар бетонный.

Все неуказанные поверхности конструкций, соприкасающиеся с землей, промазать горячим битумом 2 раза, используя грунтовку из жидкого битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше +25 градусов. должны выполняться требования СНиП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».

При выполнении всех видов работ руководствоваться СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве».
Окраска металлоконструкций эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2 слоя по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82 в 1 слой в соответствии со СНиП РК 2.01-19-2004 Огнезащитные металлоконструкции
выполняют с вспучивающимся покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг/м2 и с толщиной покрытия после набухание 4 мм

Водоснабжение и канализация

В проекте приняты следующие технические решения:

Прокладка распределительных сетей холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье.
— выпуск хозяйственно-бытовых стоков в колодец общей сети.
— счетчик воды с счетчиком холодной воды установлен на вводе в здание
— горячее водоснабжение — центральное (см. раздел «ТВ»)

Отопление и вентиляция

Проект отопления и вентиляции жилого дома выполнен разработаны по чертежам АС, в соответствии с требованиями СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принимается Tн = -31 С.

Источником теплоснабжения здания является ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Общий расчетный отпуск тепла 580 000 ккал/час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Горячее водоснабжение — от теплового узла.
Система отопления жилого дома однотрубная, тупиковая с П-образными стояками, разводка подающей и обратной линий по техническому подполью.
В качестве отопительных приборов используются чугунные радиаторы М90-108.
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная, естественная, через вентканалы кухонь и санузлов.