Планировка квартир однокомнатных: Планировка однокомнатной квартиры:100 лучших идей на фото

Увеличить пространство с физической и визуальной точек зрения. Здесь без перепланировки квартиры не обойтись. Если потребуется перенос стен, то такие действия необходимо согласовать с соответствующими службами.

Без перепланировки не обойтись

Самый простой способ сделать квартиру физически более просторной − убрать стены-перегородки между вспомогательным и основным помещениями. Как правило, в однокомнатных квартирах приветствуется объединение основной комнаты с кухней. Если такой вариант вас устраивает, двигаемся дальше.

Уберите стены-перегородки

Затем приступаем к выделению зон: кухонная и жилая. Для этого используются различные дизайны потолка, пола. В определенных зонах могут быть разные уровни, контрастные цвета или материалы покрытий. При работе с основной зоной требуется дальнейшее деление пространства.

Зонирование спальни и кабинета при помощи цвета

Выделяем зоны для отдыха, работы. В этом помогает применение несложных перегородок. Они могут быть витражными, тканевыми, деревянными. Назначение таких перегородок больше символическое, нежели функциональное.

В однокомнатной квартире нет места громоздким шкафам. От них надо обязательно избавиться. С учетом дизайн-проекта стоит заказать мебель с компактными размерами и максимальным функционалом.

Выделяйте зоны для отдыха и работы несложными перегородками

Зонировать помещение, пространство однокомнатной квартиры можно, используя один или несколько приемов:

Выделяйте зоны: кухонная и жилая

2

3длинные этажерки, шкафы, стеллажи с открытыми полками, барная стойка, диван — визуально выглядят как перегородки, если их разместить правильно;

Зонирование с помощью ширмы

4раздвижные двери также имеют право быть. Они создают цельное полотно, разграничивающее пространство, например, зону сна от рабочей зоны;

5разные по цвету, фактуре отделочные материалы;

6шторы, скрывающие за собой полки или гардеробную, широко применяются при создании впечатления изоляции;

7многоуровневые потолки, соответствующие той или иной зоне;

8освещение − одна из моих любимых тем. Используя различные источники освещения, можно добиться впечатляющего эффекта в вопросе разделения пространства. Здесь возможно применение торшеров, бра или точечных светильников.

Используйте разные по цвету и фактуре отделочные материалы

Огромную роль в дизайне квартиры играют цвета. Светлые визуально делают помещение шире, яркие − сужают его. Интерьер однокомнатной квартиры нельзя перегружать игрой цветов.

Наличие светопропускающих поверхностей, декоративных аксессуаров, зеркал идеально смотрится в однокомнатной квартире. Конечно, выбор цвета, зависит в первую очередь от предпочтений, но для однокомнатной квартиры спокойные, теплые тона − это всегда выигрышно.

Выбирайте спокойные и теплые тона

Часть комнаты можно покрасить в другой цвет, при этом соблюдая правила целостности и единства. Выбор оттенка − огромнейшая тема для дискуссии. Заходя в то или иное помещение, мы получаем впечатления, именно от выбранных цветов, потому что цвет влияет на ощущения и восприятие.

Цветовая гамма − прочный фундамент, выстраивающий все пространство. Именно поэтому выбирая тот или иной цвет, я к нему предъявляю ряд требований. Останавливаюсь на том, который соответствует следующим критериям:

Часть комнаты можно покрасить другим цветом

• заряжает энергией;
• улучшает настроение;
• создает чувства безопасности, спокойствия и безмятежности;
• напоминает о приятных и радостных событиях;
• наполняет энергией;
• укрепляет боевой дух;
• помогает расслабиться;
• работает на стороне пространства, не съедая его.

Светлые тона идеальны для однокомнатной квартиры

Светлый цвет, полоска, простота фактур – идеальны для однокомнатной квартиры. Здесь можно использовать различные варианты отделки, материалы и мебель.

Есть несколько хитростей, позволяющих визуально расширить пространство:

Расширяем пространство

1освещение − одна из моих любимых тем. Используя различные источники освещения, можно добиться впечатляющего эффекта в вопросе разделения пространства. Здесь возможно применение торшеров, бра или точечных светильников.

2пастельные и светлые оттенки в интерьере, при этом тон потолка должен быть светлее оттенка обоев;

3наличие зеркал, зеркальных поверхностей;

4малогабаритная по размерам мебель;

Выбирайте малогабаритную мебель

5мебель из прозрачных материалов;

6одинаковое напольное покрытие для всей квартиры;

7полоски являются известным и популярным приемом. Если уложить напольное покрытие перпендикулярно к длинной стене и добавить полосатые обои на короткую стену, то возникнет заметный эффект расширения пространства;

Контрастные цвета расширяют комнату

8контраст цвета. Расширить комнату позволяет применение отделочных материалов контрастного цвета. Например, для длинной стены используются обои с ненавязчивым рисунком нейтральных оттенков, на торцевых – более яркие и теплые цвета;

9глянцевые обои визуально увеличивают площадь, поскольку отражают свет;

Используйте одно напольное покрытие для всей квартиры

10подвесная мебель. Оказывается, наш глаз принимает площадь пола за площадь всей квартиры. Если мебель поднять немного над ним, то возникает иллюзия свободного пространства;

11глянцевые мебельные фасады, добавляющие бликов в пространство;

12освещение. Свет должен падать на длинные стены. Чем проще люстра, тем лучше. Настенные бра, напольные светильники, а также комбинация на разных уровнях добавляют комнате объема.

Глянцевые обои визуально увеличивают площадь

Скромная по габаритам квартира при большом количестве света становится значительно уютнее и визуально объемнее. Одна лампа − это недостаточно. Потребуется приобрести дополнительные светильники и разместить их в разных зонах, подсветить ими мебель и разграничить пространство. Помните, что яркий свет быстро утомляет.

Установите дополнительные светильники и разместите их в разных зонах

Полноценный дизайн однокомнатной квартиры невозможен без тщательно проработанного дизайна вспомогательных помещений. Кухня, ванная и туалет − рациональное использование площади этих комнат и изменение их дизайна позволяют увеличить визуально пространство в квартире. Начнем по порядку:

Тщательно продумайте дизайн маленькой студии

• кухня. В этой зоне должно располагаться всё необходимое для приготовления и приема пищи. Сэкономить пространство помогут навесные шкафчики, компактные тумбочки и серванты. Стол лучше всего выбирать круглый;
• ванная комната и санузел. Совмещение ванной комнаты и санузла дает отличные эстетические результат. Замена ванной на душ также освобождает квадратные метры;
• установка стеклянных и прозрачных дверей − отличный способ расширить пространство. Такие двери могут смело устанавливаться даже во вспомогательном помещении. Достаточно разместить на них жалюзи, которые можно закрыть в нужный момент.

Ванная в квартире-студии

На этапе планирования стоит уделить пристальное внимание расположению розеток. В кухонной зоне это особо важно. Грамотно распланированное расположение электрических приборов обеспечит удобство готовки. Продумайте расположение розетки для стиральной машины, место, где вам будет удобно пользоваться феном.

Распланируйте расположение электроприборов

Расстановка мебели должна быть удобной, в этом пространстве вы отдыхаете, спите, работаете, кушаете. Это я не лучшее место для большой кровати, а также громоздких шкафов. Что можно использовать:

Расстановка мебели

1вместо кровати диван-кровать. Днем она будет трансформировать комнату в гостиную, а ночью превратиться в полноценное спальное место. Как правило, в таких предметах мебели есть объемные ящики для хранения, что также позволит сэкономить пространство;

Вместо кровати используйте диван-кровать

2встроенные шкафы-купе − еще один вариант. Достаточно часто современные модели дополняются зеркальной дверцей, что дополнительно расширяет небольшое пространство. Продуманная конструкция с наличием разнообразных стеллажей, навесных полок сделают шкаф по-настоящему незаменимым в небольшом помещении;

Шкаф-купе с зеркальной дверцей расширяет небольшое пространство

3функциональный стол. В однокомнатной квартире сложно разместить журнальный, письменный, кухонный, компьютерный столы одновременно. Можно использовать вариант-трансформер, который легко устанавливается на различную высоту, размер. Добавьте к нему несколько раскладных стульев, которые можно легко спрятать при ненадобности.

Используйте многофункциональный стол

Наиболее популярными стилями интерьера однокомнатной квартиры являются следующие решения:

1классика − сохранение традиций, идеален для консервантов. Она основана на правильности пропорций, простоте, естественности. Обои, как правило, оформляются в тёплых тонах, а пол с помощью паркета;

Классический стиль в маленьком помещении лучше оформить в светлом оттенке

2минимализм − отличается прямыми углами и простыми формами. В интерьере не присутствуют ничего лишнего. Достаточно часто используются необработанные материалы: дерево, бетон, кирпич. Цветовая схема может состоять из контрастов.

В интерьере в стиле минимализм не присутствует ничего лишнего

3французский стиль − объединение пространства является чертой отличия этого направления. Зонирование происходит с помощью ширм, стеллажей и аквариумов. Используется функциональная мебель, занимающая минимум места;

Очень мило смотрится французский стиль в небольшой комнате

4авангард − интерьерные решения, сочетающие несочетаемое. Яркие цвета и различные формы, контрасты, оригинальная мебель − всё это могут выбрать люди, не боящиеся экспериментов;

Авангард — стиль для тех, кто не боится экспериментов

5хай тек – величие светлых тонов, отсутствие большого количества декора, преобладание сложных фактурных поверхностей в сочетании с минимализмом;

В стиле хай тек часто оформляют студенческие комнаты

6модерн – принцип создании единой гармоничной среды, в которой каждый элемент дополняет друг друга.

Модерн — строгий и гармоничный интерьер

Итак, подведем итог. Чтобы спланировать дизайн в однокомнатной квартире, требуется учесть 10 составляющих успеха:

Сохраняйте ощущение свободы и легкости

1Ничего лишнего – полная захламленность, обилие вещей, большое количество декора создают ощущение сдавленности в квартире. Здесь должны остаться только самые важные предметы.

2Минимализм – лучшее решение. Лаконичность фасадов, использование светлых тонов, строгих линий − всё это позволит не перегрузить квартиру лишним, сохранить ощущение свободы.

3А может подиум для кровати? Такое сооружение выполняется на заказ, является надежной и очень удобной системой. На самом подиуме можно разместить игровую зону для ребёнка или создать зону отдыха.

Ничего лишнего, лучший выбор это минимализм

4Мебель-трансформер – альтернатива для скромных по площадям квартир. Это могут быть кресло-кровать, диван-тахта, раздвижной стол, складывающиеся стулья.

5Открытые полки зрительно увеличивают пространство. Минус – они не годятся для хранения хозяйственных предметов, но являются легкими и мобильными конструкциями.

6Зонирование с помощью перегородок – лучший способ разделить пространство.

Используйте перегородки для зонирования

7Мебель, расставленная внутри помещения, а не вдоль стены, делает комнату объемнее.

8Лоджия, балкон – повод задуматься об объединении.

9Оптимальная цветовая гамма создает уравновешенную атмосферу.

10Правильное освещение, надежная электрическая проводка обеспечат качественным светом все жилые зоны.

Мебель, расставленная внутри помещения, увеличивает пространство

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Схема планировки однокомнатной квартиры

Виртуальная планировка однокомнатной квартиры

Виртуальная планировка однокомнатной квартиры

Виртуальная планировка однокомнатной квартиры

ВИДЕО: Учимся правильно планировать свою квартиру

ФОТОГАЛЕРЕЯ: Лучшие варианты планировок для маленьких квартир

8.5 Total Score

Создавая планировку однокомнатной квартиры, помните, что это не самая простая задача. Чтобы она была функциональная, уютная, красивая, гармоничная, придется потратить немало времени, может быть, обратиться к профессиональному дизайнеру. Если вы не согласны с рейтингом статьи, то просто поставьте свои оценки и аргументируйте их в комментариях. Ваше мнение очень важно для наших читателей. Спасибо!

Достоверность информации

9.5

Актуальность информации

7.5

Раскрытие темы

9

Доступность применения

9.5

Плюсы

• Компактность
• Большой выбор дизайнов и материалов
• Хитрости и лайфхки для визуального расширения пространства

Минусы

• Маленькая площадь
• Приходится сочетать функции различных зон в одном помещении

Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек

Планировка 35 кв. метров

Существует несколько планировочных вариантов.

Однокомнатная квартира

Подобное малогабаритное жилое пространство, должно одновременно отличаться стилем и функциональностью. Для того, чтобы недостаток свободного места, не вызывал дискомфорт при проживании, следует особенно тщательно подойти к составлению плана по разделению квартиры на определенные участки.

В однушке, как правило, находится одна полноценная комната, площадь которой можно увеличить за счет присоединения балкона или части коридора. Здесь будут уместны более компактные мебельные предметы, минимальное количества декора, пестрых и крупных принтов в отделке.

На фото вид сверху на планировку однокомнатной квартиры 35 квадратных метров.

В таких миниатюрных малосемейках в основном бывают низкие потолки, поэтому в данном случае, не рекомендуется использование лепного декора, цветных поверхностей, ярких рисунков и рельефной текстуры, так как, подобные решения поспособствуют еще большему усугублению такого недостатка.

Прекрасным вариантом станет потолок белого цвета с глянцевой или матовой фактурой, который наделит обстановку воздухом и невесомостью.

Также лучше если в помещении будет минимальное количество дверей с распашным механизмом, скрадывающим полезную площадь. Для оформления дверных проемов отлично подойдут раздвижные конструкции или модели-пенал.

Студия

Иногда кватира-студия может является грамотным преобразованием однушки. Основным достоинством студийных помещений со свободной планировкой, является достаточное количество места в проходах. Подбирая меблировку для данного жилья, важно правильно определиться с размерами пространства.

Например, в студии будет намного рациональней установка кухонного гарнитура практически до потолка, таким образом получится увеличить вместительность и скрыть за фасадом, такие предметы, как посуда, бытовая техника и прочая утварь. Достаточно актуальными для оформления помещения, считаются разнообразные перегородки или барная стойка.

На фото дизайн квартиры-студии 35 кв., с узким длинным коридором.

Для реальной экономии квадратных метров, выбирают комфортные многоместные диваны, которые могут с легкостью трансформироваться в просторное спальное ложе. Таким образом получается объединить гостевую зону и место для сна. Также в помещении размещают удобные кресла, телевизионную панель, столовый гарнитур, обеденный стол и оборудуют рабочий уголок.

Евродвушка

Данное жилье отличается наличием санузла, отдельной спальней и небольшой кухней-гостиной. Несмотря на то, что евродвушки имеют более маленькие габариты по сравнению с обычными двушками, они являются очень удобными и функциональными. Такая планировка станет хорошим выбором для холостяка или молодой семьи.

Варианты зонирования

В дизайне данных квартир, без такого приема, как зонирование и перепланировка, обойтись практически невозможно. Прекрасным разграничителем пространства является барная стойка, отделяющая зону кухни от гостиной.

Не менее выгодное решение представляют собой стационарные перегородки, имеющие прозрачное исполнение или выполненные из легких материалов. В качестве разделителя, также уместно применение ширм или красивых витражных конструкций, добавляющих в обстановку интересных бликов и новых красок. Для условного отделения спального места, часто используют стеллажи или шторы.

На фото спальная зона в дизайне квартиры 35 кв., отделенная тканевой шторой серого оттенка.

Особенно оригинальным интерьерным решением считается зонирование за счет разного уровня подвесных потолков и пола, например, в виде подиума или отделочных материалов, отличающихся по цвету или наличию рисунка.

Как обустроить квартиру?

Квартиру 35 квадратов, будет лучше обставить максимально функциональной мебелью, например, отличным вариантом станет установка кровати-транстформера, совмещенной со шкафом или выдвижных и складных столов.

Не менее рациональным решением считается кровать, размещенная на подиуме, который представляет собой вместительное место для хранения различных вещей. В данном жилище, следует располагать только самые необходимые мебельные предметы, чтобы исключить лишнюю захламленность и перегруженность.

В качестве шкафов, желательно применять купейные конструкции или переоборудовать под него, кладовку, которая станет удобной гардеробной. Для визуального увеличения пространства, для фасадов выбирают зеркальное исполнение.

Для отделки помещения чаще всего используют материалы в пастельных оттенках, особенно уместно такое оформление будет для жилья с северной ориентацией. Стены в основном облицовывают монохромными обоями в сочетании с яркими акцентами, в виде картин, диванных подушек или фотообоев, размещенных на одной стене.

Покрытие пола может быть также выполнено в природных бежевых, серых, коричневых или светло-кофейных тонах, за счет комбинации светлого пола и стен, получается добиться значительного увеличения пространства.

Для потолка, особенно интересное дизайнерское решение, представляют одноуровневые, многоуровневые натяжные или подвесные конструкции в матовом или глянцевом исполнении, со встроенной осветительной системой. По цветовой гамме, потолочная плоскость не должна отличаться излишней яркостью. 

В оформлении окон более уместно использование облегченных занавесок, римских или рулонных штор. Не следует украшать оконные проемы тяжелыми ламбрекенами, шторными ансамблями с декоративными кисточками и прочими элементами, так как, такое решение подходит только для большого и просторного жилища.

Остальной текстиль в помещении должен обладать сдержанным оформлением, чтобы окружающий дизайн выглядел светлее и объемнее. Для создания по-настоящему эргономичного интерьера, рекомендуется применять минимальное количество мелкого декора, например, обстановку лучше дополнить картинами, фотографиями, напольными вазами или гипсовыми статуэтками, имеющими средние размеры.

На фото дизайн квартиры 35 квадратов с окном, оформленным гардинами и портьерами в светлых тонах.

Дизайн функциональных зон

Варианты оформления обособленных комнат и отдельных сегментов.

Кухня

Кухонный гарнитур должен полностью соответствовать индивидуальным размерам комнаты. Довольно удачное решение представляет собой установка шкафчиков до потолка, что позволяет значительно повысить вместимость конструкции.

Отличной практичной столешницей, может стать переоборудованный подоконник, а барная стойка послужит прекрасной заменой обеденному столу. При наличии ниши, в ней можно оборудовать кухню или разместить раскладной диван, предоставляющий дополнительное спальное место.

На фото интерьер современной кухни-гостиной в дизайне евродвушки 35 квадратных метров.

Очень выгодно на кухне использование раздвижной и откидной мебели, например, стола, который из небольшой конструкции с легкостью трансформируется во вместительную модель. В данной комнате можно оборудовать отдельную подсветку над рабочей поверхностью, повесить люстру или несколько плафонов над обеденным столом.

На фото дизайн отдельной кухни, выполненный в светлых тонах в однокомнатной квартире 35 квадратных метров.

Детская

Для семьи с ребенком, вне зависимости от его возраста, требуется обустройство целой комнаты или личного уголка для учебы, игр и отдыха. В случае с однушкой или квартирой-студией, для детской выбирают самое светлое и хорошо освещенное место в помещении. Данный участок оборудуют рабочим столом, кроватью, шкафами, полочками и отделяют с помощью ширмы, шторы или перегородки.

На фото вариант оформления однушки 35 кв., для молодой семьи с ребенком.

Гостиная и зона отдыха

Гостиную в основном оформляют небольшим удобным диваном, предпочтительно в светлых оттенках, журнальным столиком, комодом, креслами или пуфиками. В дизайне не применяют крупные и слишком громоздкие предметы и большое количество украшений. Здесь гораздо уместнее использование встроенных конструкций и небольших ярких акцентов, в виде такого декора, как подушки, пледы, покрывала или шторы.

Спальня

В жилом пространстве 35 квадратов, практически невозможно размещение большой кровати. Для обеспечения полноценного отдыха, возможно оборудование отдельной спальни, в которой также устанавливают кровать, тумбочки, столики, пуфики и иногда вешают телевизор.  

На фото интерьер небольшой отдельной спальни в дизайне квартиры-евродвушки 35 кв. м.

В квартирах-студиях или однушках, можно оборудовать спальное место под потолком или расположить кровать в нише и тем самым добиться более рационального использования площади. При достаточных размерах углубление дополняют комодом, шкафчиками или полочками, а также вешают бра в изголовье кровати.

На фото дизайн однокомнатной квартиры 35 кв., с кроватью, расположенной в нише.

Ванная комната и туалет

Дизайн квартиры 35 квадратов, чаще всего предполагает совмещенный санузел. В данной комнате прекрасно размещается стильная душевая кабина, а остальная свободная площадь оборудуется узкой умывальной тумбой, компактной сантехникой и стиральной машинкой. Для небольшого санузла в хрущевке, желательно выбирать более минималистичное оформление, не предполагающее много лишних деталей и декора.

Рабочее место

Наиболее удачным вариантом для рабочей зоны, является совмещенная лоджия или место возле окна, где иногда подоконник переоборудуют под письменный или компьютерный стол. Данный функциональный участок оснащают стеллажами, ящиками, полками для различной канцелярии, документов и прочего, а также дополняют с помощью настольной лампы или точечных светильников.

В качестве зонирования выбирают перегородки, мебельные предметы или контрастную отделку стен, чтобы рабочее место смотрелось отдельно выделенным сектором помещения.

Фото в различных стилях

Стиль лофт является достаточно популярным в настоящее время и очень часто применяется для оформления различных жилых пространств. Данное направление предполагает простую, но при этом функциональную меблировку, небрежную, немного неаккуратную облицовку и в основном прохладную цветовую палитру. Для зонирования редко выбирают ширмы и раздвижные двери, в этом случае предпочитают разграничение помещения за счет смены фактур или оттеночной гаммы.

Классика считается основательным, элегантным и практичным стилем, интерьер которого следует обустраивать мебелью из дорогих материалов, украшать антикварными предметами и выполнять в мягкой однотонной оттеночной палитре.

На фото квартира-студия 35 квадратов, выполненная в стиле лофт.

Современный дизайн отличается четкой структурой, лаконичными геометрическими формами, яркими цветовыми акцентами и смелыми фактурными комбинациями, а скандинавский интерьер характеризуется особой эргономичностью, удобством, комфортом, красотой и настоящей эстетичностью.

В таком стиле в приоритете использование натуральных материалов в стеновой, напольной, потолочной отделке и в изготовлении предметов мебели, а также оформление в пастельных оттенках в сочетании с насыщенными вкраплениями.

Фотогалерея

Дизайн квартиры 35 кв., может представлять собой достаточно уютное и функциональное пространство, предоставляющее максимально комфортные условия проживания.

5 способов планировки квартиры-студии

Мы выбираем эти продукты самостоятельно — если вы покупаете по одной из наших ссылок, мы можем получать комиссию.

(Изображение предоставлено Сандрой)

Расставить мебель достаточно сложно, когда вся мебель, которой вы владеете, не помещена в одну комнату. Но вот вы в своей крохотной однокомнатной квартире, щедро называемой «студией», и все это должно куда-то уйти. Мужаться! И возьмите несколько уроков из этих реальных планировок однокомнатных квартир, созданных настоящими обитателями однокомнатных квартир, такими как вы.

5 уроков по планировке от Real Studios

Щелкните ссылки в описании, чтобы увидеть больше фотографий каждой квартиры.

(Изображение предоставлено Sandra)

Используйте кладовую для создания отдельных областей

Вверху: Студия Сандры в Торонто кажется удивительно просторной для квартиры площадью всего 204 квадратных фута. Багажник рядом с кроватью немного разделяет гостиную и спальню, а также обеспечивает дополнительное место для хранения вещей.И вместо дивана Сандра выбрала одно удобное кресло — как раз для квартиры.

(Изображение предоставлено Линси)

(Изображение предоставлено Линси)

Разделите две основные части

Линси разделяет жилую и спальную зоны своей студии в Вест-Виллидж с помощью простого Уловка: разместить диван и кровать на противоположных стенах. Это помогает определить два пространства и устраняет то ощущение гостиничного номера, которое возникает, когда вы сидите на диване, который находится прямо у изголовья вашей кровати.Также остается место для небольшой рабочей зоны у изножья кровати.

(Изображение предоставлено: Community Import)

(Изображение предоставлено: Community Import)

(Изображение предоставлено: Community Import)

Выделите себе «частную» спальную зону

Если вы имеете дело с квартира-студия, но ненавижу мысль о том, чтобы все время смотреть на свою кровать, обратите внимание на студию DC площадью 312 квадратных футов де Рэсмеса. Здесь книжный шкаф (надежный IKEA Expedit (ныне Kallax)) создает настоящую спальню с одной стороны пространства — есть даже складная дверь.Диван с консолью позади него помогает определить переход между гостиной и кухней. Это отличная идея для небольшого пространства, так как консоль также может предоставить дополнительное место для хранения на кухне и на столешнице в крайнем случае.

(Изображение предоставлено: Community Import)

(Изображение предоставлено: Community Import)

Рассмотрите возможность размещения дивана

Если у вас достаточно места, просто отодвиньте диван от кровати, как это сделала Лорен в своем Сан-Франциско studio, может быть достаточно, чтобы создать ощущение отдельной жилой зоны.То, что ваше пространство ограничено, не означает, что вся мебель должна прилегать к стенам. Плавающая мебель в центре комнаты может сделать комнату более просторной и открыть гораздо больше возможностей для планирования пространства.

(Изображение предоставлено Амелией)

(Изображение предоставлено Амелией)

Займите угол для сна

В нью-йоркской квартире Амелии площадью 490 квадратных футов она создала уютный уголок для спальни, разместив свою кровать в углу, а книжный шкаф поставить у изножья кровати.Это оставляет много места для ее гостиной / обеденной зоны, которая на самом деле довольно просторная — доказательство того, что вы можете иметь все это в одной комнате.

(Изображение предоставлено Сандрой; участие в конкурсе Small Cool)

Отредактировано из сообщения, первоначально опубликованного 6.27.15 — BM

Нэнси Митчелл

Участник

Как старший писатель в Apartment Therapy, Нэнси разделяет ее время среди просмотра красивых фотографий, написания статей о дизайне и фотографирования стильных квартир в Нью-Йорке и его окрестностях.Неплохой концерт.

Лучшие планировки квартир-студий, которые мы видели в 2020 году

Мы выбираем эти продукты самостоятельно — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.

Жить в однокомнатной квартире сложно, независимо от размера вашего плана этажа. Обычно состоящий из одной единственной открытой комнаты, вам не только приходится бороться с созданием разных жилых (а в 2020 году и рабочих) зон в одном и том же открытом пространстве, но вам часто приходится иметь дело с очень маленькими пространствами, кстати! К счастью, существует множество дизайнерских инструментов и уловок, которые каждый может использовать, чтобы сделать небольшую квартиру-студию лучше, от приобретения квартирной мебели студийного размера и установки перегородок для квартир-студий до установки кровати Мерфи.

Хранение — или, более конкретно, создание и максимальное увеличение объема хранения — это ключ к тому, чтобы сделать квартиру-студию пригодной для проживания, и вы найдете множество идей в квартирах-студиях ниже (а также в этом другом обзоре тематических хранилищ домашние туры). Но вместе с умными идеями хранения вещей вы также планируете планировку своей квартиры-студии. Все студии ниже владеют планировкой своей мебели и предметов обстановки, несмотря на некоторые сложные формы и размеры в плане этажа.

1.Эта квартира-студия в Бруклине площадью 525 квадратных футов

Эмили Эдельман — ведущий дизайнер мероприятий и опытный дизайнер. Она уже пять лет владеет этой студией площадью 525 квадратных футов в Форт-Грин. «Мой любимый элемент в моей квартире — это одновременно форма и функция: графически смелая и простая оконная рама, вырезанная из листа матового пластика», — написала она во время экскурсии по дому. «Он визуально отделяет мою спальню от гостиной в однокомнатной квартире и немного имитирует настоящие оконные рамы квартиры.Он создает концептуальный барьер в пространстве, не возводя стены, и позволяет свету падать на мою кровать по утрам, что мне очень нужно, чтобы проснуться ».

2. Квартира-студия площадью 560 квадратных футов, полная великолепного вдохновения для арендодателей

Мики Картер днем ​​работает юристом, а ночью увлекается дизайном интерьеров. Она ведет вдохновляющий Instagram @ plot.twist.interiors. Она любит хорошую охоту за сокровищами, и большая часть ее мебели и декора подержана или приобретена у Target или IKEA.Планировка ее квартиры-студии отличается наличием у кровати уголка, отдельной обеденной зоной и кухней. Но в основном ее квартира-студия такая особенная, потому что она так тщательно обставляла свою мебель. «Мне нравятся предметы декора со смыслом, и мне больше всего нравятся те, которые больше всего напоминают мне моих друзей и семью», — написала она в своем туре по дому.

3. Бруклинская студия площадью 400 квадратных футов, которая уместит тонну цвета в небольшом пространстве

Как только Эси Агбемену нашла место, в котором стоит остановиться, она смогла «создать дом, который отражает меня — выбора нет. мебель только потому, что ее можно было сложить для будущего переезда, или покупка мягкого декора в надежде, что это будет безобидно для соседей по комнате — просто пространство, которое типично для меня.«Эси — трудолюбивая и часто занята своей работой, и ей действительно нужно, чтобы ее дом был убежищем, излучающим особую атмосферу, которая ей нужна. «Для меня это яркие цвета, забавные узоры и больше подушек, чем нужно любому человеку», — написала она во время экскурсии по дому.

4. Эта студия в Нью-Йорке площадью 272 квадратных фута, в которой красиво и оригинально используется вешалка для одежды IKEA

У Мелиссы всего 272 квадратных фута в ее квартире-студии в Нью-Йорке, но из-за высоких потолков она кажется намного больше, чем Это.Но это также то, как она расставила всю мебель, чтобы он чувствовал себя комфортным и уютным домом, используя диван у подножия кровати и другие небольшие предметы мебели, чтобы создать зону отдыха в гостиной. Однако мой самый любимый трюк с маленьким пространством, замеченный в этой студии, — это то, как Мелисса использует вешалку для одежды IKEA. «Мне нужно было лучшее решение для подвешивания тяжелых растений, которое не требовало бы подвешивания их на натяжной штанге для штор, и эта вешалка для одежды отвечала всем требованиям! Мне нравится, что это идеальный размер для моих больших окон и позволяет мне развешивать больше растений, а не разбрасывать их по полу », — написала она.

5. Эта квартира-студия в Бруклине площадью 296 квадратных футов, вмещающая невероятное количество места для хранения вещей

Несмотря на то, что это съемная квартира, визажист и стилист из Нью-Йорка Ким Уайт вложила деньги и энергию во многие проекты, чтобы сделать пространство более эффективным и комфортным. «До того, как я переехала, я знала, что каждый дюйм этого места нуждается в назначении, поэтому я оборудовала кухню основными шкафчиками IKEA до потолка для хранения посуды, а также других менее используемых предметов, которые мне нужно было хранить», — описывает она.Многие из ее домашних проектов были не только умными и практичными, но и очень экономичными. «Я нашла в ИКЕА подставку под телевизор за 15 долларов в местах царапин и вмятин, и мне захотелось построить банкетку с каналом на основе изголовья, которое я видела на сайте Эмили Хендерсон (ура, больше места для хранения)», — пишет Ким. «Я визажист, и в этих двух ящиках банкетки хранится множество продуктов!» Все ее варианты мебели и решения для хранения в партнерстве с кроватью Мерфи создают действительно великолепную планировку студии.

6. Эта студия площадью 450 квадратных футов в Дубае, которую разделяют два человека

Жить в небольшом пространстве достаточно сложно, когда вы один, но делите крошечную квартиру-студию, как эта в Дубае, с другим человек просто достойный восхищения. «Поскольку мы можем видеть буквально все углы нашей квартиры одновременно, мы выбрали мебель, которая соответствовала бы пространству, имела много возможностей для использования и хранения, и добавила красоту и ощущение спокойствия пространству», — объяснила Дженна Крюгер. «Мы очень постарались ограничить то, что попадает в наш дом, включая только функциональные и красивые предметы, и избавиться от вещей, которые нам плохо служат.«Они также разумно используют предметы мебели для хранения в качестве визуальных разделителей, чтобы добавить еще больше функциональности в планировку.

7. Студия площадью 315 квадратных футов в Нью-Йорке, в которой искусство и обои используются для создания четких зон

«Вместо того, чтобы использовать мебель или перегородки для разделения отдельных пространств, я использовал произведения искусства, чтобы визуально разбить пространство», — объяснила Чон Хи Хан из своей студии в Верхнем Ист-Сайде площадью 315 квадратных футов. «Итак, в зоне для сна есть красивые обои в стиле шинуазри, которые я нашла на сайте Anthropologie.На самом деле он съемный, и установить его было довольно просто — всего за несколько часов. К дивану примыкает стена галереи с небольшими произведениями искусства, которые я собирал на протяжении многих лет. В обеденной зоне есть единорог, которого я случайно нашел в детской секции Target с рамкой от Майклса ».

8. Идеи нестандартной мебели и умного хранения в студии площадью 330 квадратных футов: максимизировать каждый дюйм

Эта квартира-студия площадью 330 квадратных футов в Нью-Йорке является ярким примером того, как максимально увеличить каждый дюйм площади. небольшое пространство.«Раньше» в маленькой квартире-студии Хайме было темно, но покраска существующих кирпичей в белый цвет помогла осветлить пространство и максимально увеличить свет, исходящий из окон, выходящих на север. Настоящая перемена произошла, когда она вместе с отцом отремонтировала кухню и ванную комнату, а также изготовила мебель на заказ. Она смогла уместить много разных зон в одной комнате, настроив мебель для правильного использования.

9. Лондонская квартира-студия площадью 400 квадратных футов, в которой используются все хитрости, чтобы почувствовать себя намного больше

Тиара Кристиан, выходящая из большой квартиры в Бруклине, решила попробовать лондонскую студию площадью 400 квадратных футов. ее рука в ведении более минималистичного образа жизни.«Прошли те времена, когда была гардеробная размером с небольшой офис, и это пространство заставило меня проявить гораздо больше творчества в том, как я организовываю и выражаю себя», — написала она во время тура по студии. Здесь есть кровать-чердак, зеркальные шкафы и другие умные идеи для небольшого пространства, которые делают его гораздо менее похожим на студию, а больше на уютную и компактную двухкомнатную квартиру.

10. Эта квартира-студия площадью 400 квадратных футов, которую мама-пенсионерка построила в подвале своего сына

Когда Карен Джонсон вернулась в Атланту, прожив 15 лет в Доминиканской Республике, она не знала, где ей жить. поэтому она решила добавить однокомнатную квартиру площадью 400 квадратных футов в недостроенном подвале своего сына.«Я добавил открытое жилое пространство, просторную ванную комнату и прачечную с большим количеством вещей. У меня не было мебели и только два произведения искусства, чтобы начать свой проект. Это было идеальное место для жизни, и сокращение штата так освобождает », — написала она. От идеальной обеденной зоны для банкетов до прохладной перегородки — здесь есть множество отличных идей для жизни в одной комнате.

11. Реконструкция этой студии площадью 350 квадратных футов, удобная для арендаторов, которая максимально расширила ее складские возможности

Лиза Лу вложила массу усилий в эту арендуемую однокомнатную квартиру площадью 350 квадратных футов.«Это может показаться очевидным, но моей самой большой проблемой был размер помещения», — призналась она во время поездки по дому. «Вдобавок ко всему у меня есть МНОГО вещей, и мне нужно было найти для всего этого места. Мне нравится думать, что я достаточно разбираюсь в том, чтобы максимально использовать полезность своего пространства ». Она не только нашла массу места для хранения вещей в неожиданных местах, но и красиво освежила кухню и ванную комнату. «Основные обновления кухни: облицовка фартука плиткой для метро, ​​облицовка столешниц мраморной контактной бумагой, покраска дверей шкафов и добавление к ним состаренной латунной фурнитуры.Я также потратила некоторое время на организацию шкафов, что меня очень удовлетворило », — написала она.

Адриенн Бро

Редактор House Tour

Адриенн любит архитектуру, дизайн, кошек, научную фантастику и смотрит «Звездный путь». Последние 10 лет ее называли домом: фургон, бывший магазин в центре небольшого городка Техас и однокомнатная квартира, которая, по слухам, когда-то принадлежала Уилли Нельсону.

Разница между студией и квартирой с одной спальней

Прежде чем начинать поиск квартиры в качестве индивидуального жителя или в составе пары, вам следует подумать о том, подходит ли вам однокомнатная или двухкомнатная квартира.Оба хорошо подходят для одного или двух человек, но в зависимости от вашего бюджета и образа жизни один может иметь значительные преимущества перед другим.

Самая большая разница между этими двумя стилями квартиры — это расположение спальни. Однокомнатные, очевидно, есть. А вот у студий их нет. Но термин «студия» звучит намного гламурнее, чем «квартира с нулевой спальней», отсюда и более привлекательное название.

Что такое квартира-студия?

Однокомнатная квартира — это автономный блок, в котором каждое определенное пространство в отдельной комнате, за исключением ванной комнаты, размещается.В большинстве из них есть прилегающая мини-кухня и отдельная ванная комната.

Планировка однокомнатной квартиры

Квартира-студия — это одно открытое пространство, которое действует как гостиная и спальня, и, возможно, также может включать кухню, хотя не все планировки студии одинаковы. В некоторых из них будет отдельная кухня, а в более новых зданиях в некоторых могут быть очень большие туалеты, которые могут использоваться как кладовая или прачечная.

Между жилой и спальной зонами комнаты может быть какое-то архитектурное разделение, такое как глубокая ниша, приподнятая платформа или L-образная планировка, позволяющая разместить кровать вне поля зрения основного пространства.

Преимущества однокомнатной квартиры

Главный плюс к жизни в однокомнатной квартире — это цена, ведь ежемесячная аренда зачастую на несколько сотен долларов дешевле, чем однокомнатные. Если вы живете один и вас не интересуют развлечения, апартаменты-студии могут быть фантастическим выбором, особенно если вы ищете доступный способ жить в очень привлекательном месте.

Кроме того, поскольку они не занимают много недвижимости и более популярны среди людей, которые живут одни, а не у тех, кто живет с соседями по комнате или семьей, гораздо легче найти на рынке хорошие квартиры-студии, чем квартиры с отдельными спальнями.Если вы остановитесь на студии, у вас, скорее всего, появится множество вариантов на выбор, а также гораздо больше гибкости, когда дело доходит до того, где вы живете.

Becca Интерьеры

Стоит ли мне выбирать квартиру с одной спальней?

Апартаменты с одной спальней больше подходят для пар или тех, кто хочет немного больше места и четкое разделение пространств. Хотя студии могут быть отличным вариантом для тех, кто пытается снизить свой ежемесячный жилищный бюджет, отсутствие уединения может не стоить финансовых сбережений.

В апартаментах с одной спальней по-прежнему может быть комбинация гостиной и кухни с отдельной ванной комнатой, но зона спальни будет разделена стенами и дверью. В большинстве городов комната не может быть юридически классифицирована как спальня, если в ней нет хотя бы одного окна, поэтому, если во время обыска квартиры вы обнаружите спальню без окон, проконсультируйтесь с местным советом по зонированию, прежде чем подписывать договор аренды.

Студия и апартаменты с одной спальней: как они оцениваются

Essex Apartments

ByEssex

12 января 2021 г.

В наши дни жилые комплексы все больше обслуживают разнообразные демографические группы горожан.От семей и владельцев домашних животных до соседей по комнате и партнеров, установщиков и удаленных сотрудников — здесь есть квартиры любых форм и размеров. В частности, комплексы также предлагают ряд вариантов для индивидуальных арендаторов или пар, включая апартаменты с одной спальней, апартаменты-студии и их гибрид, который представляет собой открытую спальню с одной спальней, которая может иметь перегородку или слайдер конфиденциальности. В то время как некоторые комплексы предлагают еще меньшие варианты, такие как микроквартиры, квартиры для холостяков или экономичные квартиры, мы собираемся сосредоточиться на трех распространенных планировках квартир, чтобы помочь вам решить, какой из них вам подходит.

Что такое квартира-студия?

Студия — это однокомнатная квартира (плюс ванная комната), которая объединяет спальню, гостиную и кухню / кухоньку в одно открытое пространство. Хотя в планировке квартиры-студии нет стен или перегородок, разделяющих эти комнаты, есть место для кровати, гостиной и кухонной зоны. Фактическая площадь студии зависит от собственности и даже от региона. Например, согласно данным аналитической компании по коммерческой недвижимости Yardi Matrix, на западном побережье самые маленькие единицы, а на юго-востоке — самые большие.Средняя квартира-студия в США в 2018 году (по последним данным) варьировалась от 472 квадратных футов до 514 квадратных футов. Поскольку студии в среднем меньше по размеру и, следовательно, дешевле, студия берет торт, если цена является вашим решающим фактором.

Что такое апартаменты с одной спальней?

Как бы то ни было, планировка квартиры с одной спальней включает одну отдельную спальню (и ванную комнату) в пределах большей площади квартиры. В отличие от квартиры-студии, в ней есть стены, отделяющие спальню от других комнат, которые могут включать гостиную, столовую и кухню.Площадь и планировка квартиры обычно определяют, будут ли эти комнаты сливаться в одно большое пространство для приема пищи и проживания или иметь стены между собой, образуя отдельные пространства. Согласно данным Yardi Matrix, средняя однокомнатная квартира в США в 2018 году составляла 714 квадратных футов; В Сиэтле в среднем самые маленькие апартаменты, а в Таллахасси, Флорида, самые большие. Поскольку студии обычно меньше в среднем на каждом рынке, квартира с одной спальней будет вашим лучшим выбором, если вам нужно пространство.

Гибрид с одной спальней

Квартира, сочетающая в себе две традиционные планировки, — это открытая однокомнатная квартира или полулюкс с одной спальней. Планировка может сильно различаться в зависимости от недвижимости, но в целом юниоры используют студию с нечетко определенной зоной спальни. Спальня, в которой часто отсутствуют шкаф и окно, необходимые для традиционной спальни, может иметь ползунок, перегородку или половину стены, отделяющую ее от остальной части квартиры. Из-за своей гибридной планировки квадратные метры для юниоров могут попадать в диапазон студии или быть такими же большими, как полная одна спальня, но фактическая установка представляет собой золотую середину между ними.

Итак, какой тип квартиры вам подходит?

Это действительно зависит от того, что для вас наиболее важно, но здесь играет роль множество переменных, включая цену, образ жизни, местоположение, размер, удобства, возраст здания, содержание, конфиденциальность и многое другое. Хотя цена может иметь наибольшее значение при принятии решения, размер, возраст, расположение и удобства апартаментов могут повлиять на цену. Между тем, ваш образ жизни может определять размер и расположение квартиры, а также необходимые вам удобства, конфиденциальность и степень ухода.Итак, приступив к поиску квартиры, у вас, вероятно, есть конкретный бюджет и несколько участников сделки (или участников сделки). Мы рассмотрим несколько ниже.

Цена

Хотя ежемесячная арендная плата сильно различается в зависимости от местоположения, например, от города или штата, а также от того, в центре ли вы города или в пригороде, студия почти всегда дешевле, чем квартира с одной спальней из-за размера. Полулюкс с одной спальней может входить в ценовой диапазон любого из них. Помимо этого, важно учитывать другие расходы, на которые влияет разница в размерах.Большая квартира с большим пространством, стенами, розетками и освещением будет стоить дороже, чтобы обогревать, освещать, украшать и обставлять. (Это также означает больше обслуживания!) Таким образом, вы можете оценить, что коммунальные платежи будут немного выше для квартиры с одной спальней. И даже если вы приверженец минимализма, вам все равно понадобится больше мебели и декора, когда есть несколько комнат со стенами, а не одна комната с четырьмя стенами.

Образ жизни

Еще одна ключевая переменная, влияющая на ваше решение, включает хобби, отношения, карьеру и многое другое.Вот некоторые вопросы, которые следует задать, пытаясь совместить свой образ жизни с квартирой: живу ли я один или с партнером? У меня есть домашние животные? Буду ли я работать дома? Я домосед или много уехал? Я предпочитаю готовить или есть вне дома? Я люблю развлекаться и иметь посетителей? Какими хобби и занятиями я люблю заниматься дома? Если вы зададите себе эти вопросы, то выберете лучшую квартиру для вашего образа жизни. Например, если вы любите готовить и развлекаться, планировка квартиры с одной спальней предоставит больше места и выделенных комнат.И наоборот, если вы много путешествуете или много работаете вне дома, вы можете найти отдельную комнату, достаточно установить квартиру-студию.

Удобства

В условиях высокой конкуренции за жителей в быстро развивающихся центрах городов жилые комплексы и высотные здания отказываются от услуг, которые могут иметь решающее значение. Удобства в блоке могут включать в себя полноразмерную бытовую технику, кухню вместо мини-кухни, стиральную машину и сушилку и достаточно места для хранения вещей, в то время как удобства в здании могут включать фитнес-центр, собачью бегу, гостиную или клуб, бизнес-центр или скидки в местных предприятиях.Кроме того, на ваше решение могут повлиять удобства в окрестностях здания, такие как рестораны, продуктовые магазины и поставщики услуг. Однокомнатной квартиры может быть достаточно, если у вас есть доступ к бизнес-центру для работы и клубу для развлечений, а также к прачечной в конце квартала. И наоборот, стирально-сушильная машина и дополнительный шкаф в квартире с одной спальней могут иметь более высокий приоритет.

В конце концов, выбор между однокомнатной и однокомнатной квартирой (или чем-то средним) сводится к наиболее важным для вас параметрам.Не существует универсальных квартир, и многие города в настоящее время находятся на рынке аренды, поэтому подумайте о размере, местоположении и удобствах, которые вам нужны, и о том, как они вписываются в ваш бюджет и образ жизни.

Найди свой Эссекс Квартира

Наши жилые комплексы простираются от Form 15 в Сан-Диего до Vox Apartments на тихоокеанском северо-западе в некоторых из самых популярных мест на западном побережье. Выбирайте из шумной городской жизни, тихого комфорта в пригороде, солнца и песка на пляже или приключений на свежем воздухе, а также широкого спектра удобств и планировок этажей, которые охватывают от студий до таунхаусов.Независимо от вашего стиля и бюджета, у нас есть сообщество, которое подойдет вам.

Изучите наши почти 250 квартир, такие как City View и City Center в Хейворде, и узнайте больше о текущих предложениях по аренде или въезду.

Найти апартаменты с одной спальней в аренду рядом со мной

Советы по экономии времени при поиске следующей квартиры с одной спальней

Поиск идеальной квартиры с одной спальней — изнурительное испытание, потому что в игре очень много факторов. Но с небольшим исследованием и планированием вы можете быстро найти в море потенциальных квартир с 1 спальней и выбрать ту, которая соответствует вашему бюджету, но все же предлагает квадратные метры, которые вам нужны в районе, который вам нравится.

Определите, за что стоит платить и где можно сэкономить

Начиная поиск квартиры с одной спальней, проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, что вы можете себе позволить, когда дело доходит до A / S / L квартиры: удобства, размер и место расположения. Местоположение квартиры является огромным фактором, влияющим на ее стоимость и размер квадратного метра, который вы получите за доллар. Некоторым людям нравится жить в центре города, и они готовы платить больше за меньшую площадь. А другие предпочитают неброский загородный образ жизни.Что бы вы ни предпочли, имейте в виду, что густонаселенные и популярные городские районы, вероятно, будут стоить больше за квадратный фут по сравнению с обширными пространствами в пригороде. Затем подумайте, какой план этажа или особенности квартиры вы хотели бы видеть в своей квартире с одной спальней. Начните с размышлений о том, как вы будете использовать каждую комнату. Например, ваша спальня будет предназначена исключительно для сна или она будет использоваться как домашний офис? Вы тот, кому нужно больше жилого пространства для развлечений? Или вы просто ищете достаточно места, чтобы уютно устроиться во время запоя Netflix? Решая, когда лучше потратиться на роскошную квартиру, а не сэкономить, выбрав что-то более экономичное, взвесьте, насколько вы цените каждую комнату в квартире, а затем определите, где вам нужно дополнительное пространство, а где можно сократить.

Совместимость с районами и сообществами

Неважно, переезжаете ли вы через границы штата или в новую часть города, ключевым моментом является поиск квартиры в районе, который отражает вашу личность и отвечает потребностям вашей повседневной жизни. . Подумайте о своих ежедневных поездках на работу и еженедельных поручениях или делах — сможете ли вы по-прежнему легко их выполнять или вам придется делать все возможное? Тогда есть фактор удобства. Найдите ближайший продуктовый магазин или, если прачечной на территории отеля или в отделении нет, выясните, находится ли ближайшая прачечная в нескольких минутах ходьбы.Самое главное, спросите себя, можете ли вы с уверенностью назвать это место своим домом, потому что комфорт в вашем районе — ключ к счастливой жизни.

Потенциальная аренда квартиры с одной спальней на «свидание»

Вы не станете соглашаться с кем-то до того, как поедете на несколько свиданий, и то же самое происходит, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Оцените потенциальные возможности аренды двухкомнатной квартиры критическим взглядом. Обратите внимание на все детали места; просканируйте состояние всего, включая бытовую технику, ковры и стены.Также прогуляйтесь по жилому комплексу или зданию, чтобы оценить чувство сообщества. Поговорите со своими потенциальными соседями, чтобы узнать, как им нравится жить на территории квартиры. И имейте в виду, внимательное отношение к компании по управлению недвижимостью — хороший знак того, что вы будете в надежных руках, если вам когда-нибудь понадобится что-то починить.

План этажа и мебель

Вот совет, чтобы избежать того «божественного» момента, который случается, когда вы понимаете, что ваша мебель никак не поместится в вашей квартире с одной спальней.Возьмите план этажа на веб-сайте здания или на странице профиля сообщества на ForRent.com и приступайте к планированию того места, где вы бы разместили существующую мебель. Это особенно важно, если вы отказываетесь от квартиры большего размера. Квартиры с одной спальней предоставляют арендаторам личное пространство и настоящую собственность. Есть из чего выбрать, но правильный зовет вас по имени. Выберите тот, который вы можете сделать самостоятельно, и позвоните домой.

12 Типовые планировки квартир в Нью-Йорке; Посмотрите великолепные образцы на продажу менее чем за 2 миллиона долларов США за 9000 долларов1.

Новый горизонтЛюди формируют Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнатьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

Квартиры в Нью-Йорке бывают самых разных форм и размеров, некоторые из них более функциональны и привлекательны, чем другие.Снимаете ли вы или покупаете, понимание словаря, используемого для классификации различных распространенных планировок квартир, имеет важное значение. В этом руководстве описаны наиболее распространенные планировки квартир в Нью-Йорке, рассматриваются их плюсы и минусы, а также даются советы о том, где вы, скорее всего, найдете эти планировки.

Из объявления:
На рубеже веков Classic 6! Две спальни плюс комната для персонала / офиса и три ванные комнаты. Эти апартаменты идеально расположены между Риверсайд-парком и Бродвеем, на верхнем этаже известного кооператива с полным спектром услуг. Яркая северная экспозиция подчеркивает оригинальные детали, разработанные итальянским архитектором Гаэтаном Аджелло.

Из объявления:
Студия площадью 630 квадратных футов в желанном кондоминиуме Shephard, идеально расположенном в центре Вест-Виллидж. Полностью переосмысленные Gachot Studios и Naftali Group, апартаменты имеют совершенно новый дизайн и отделку кондоминиума: высокие сводчатые потолки, полы в елочку и открытую кухню от шеф-повара, спроектированную Smallbone of Devizes.

Джуниор — студия с «бонусной комнатой».«Бонусная комната обычно небольшая и в ней нет окна (даже если в ней есть дверь). Примечательно, что по определению в Нью-Йорке вы не можете называть что-либо комнатой, если ее площадь не превышает 80 квадратных футов. и имеет окно и дверь. По этой причине определенное количество квартир, которые могут показаться однокомнатными, вместо этого описываются как младшие. Теоретически бонусная комната предназначена для использования в качестве кладовой или в качестве большой прогулки. -в туалете, но на самом деле, как вы будете использовать комнату после въезда, полностью зависит от вас.Младшие можно найти в таунхаусах, жилых домах и многоэтажках как в довоенных, так и в послевоенных зданиях, и часто они предлагают отличное соотношение цены и качества.

Из объявления:
Добро пожаловать в резиденцию 4D, негабаритную двухкомнатную квартиру в стиле лофта в роскошном кондоминиуме Edge. Эта уникальная линия отличается функциональной планировкой с открытой кухней, просторной гостиной, обеденной нишей и отдельной спальней.

Как и младший, младший четвертый идет с «бонусной комнатой», но в этом случае бонусная комната находится в обычном номере с одной спальней.В этом случае бонусной комнатой может быть небольшая комната без окон или комната, предназначенная для обеденной зоны. Однако за последние несколько десятилетий стал популярен другой тип «младшей четверки»: в то время как герметичные стены теперь запрещены, тысячи послевоенных квартир с большими гостиными были преобразованы в квартиры с двумя спальнями, прежде чем они были запрещены. Эти единицы, наряду с теми, которые созданы с использованием разрешенных раздвижных стен, часто также описываются как младшие четверки. Их можно найти во всех типах зданий по всему городу.

Из объявления:
Днем внутреннее пространство естественным образом освещается солнечным светом через стену с окнами, выходящими на восток. В конфигурации младшей четверки планировка этажа щедро выделяет пространство над большой главной спальней, гостиной, кухней и обеденным альковом, который может быть преобразован во вторую спальню или домашний офис.

Из объявления:
Просторный светлый двухуровневый лофт в культовой довоенной жемчужине — престижном и уникальном здании полиции Нью-Йорка.Высокие потолки, красивые паркетные полы, оригинальные детали и изысканная отделка дополняются просторными окнами, освещающими атмосферу в течение всего дня.

Для пар, особенно без детей, расположение железной дороги может предложить много места и уединения по фантастической цене. Для соседей по комнате железная дорога — другая история. Если его не переделали (например, чтобы разделить спальни), это обычно означает, что по крайней мере один сосед по комнате будет спать в гостиной (или «средней комнате»), что также оказывается единственным способом получить доступ к хозяину. спальная комната.Даже если вы очень близки со своим соседом по комнате, это может быть очень неловко. Еще одно соображение — свет. Почти во всех железнодорожных квартирах единственным источником света в гостиной или «средней комнате» является свет, который льется из других комнат. Однако, если вы не против темной средней комнаты и можете справиться с неудобной планировкой, железные дороги — отличное решение. Чтобы начать поиск, сосредоточьтесь на прогулках по Манхэттену и домам в Бруклине и Квинсе.

Хотя железнодорожные квартиры иногда описываются как сквозные, на самом деле сквозные этажи — это любые квартиры, которые покрывают весь этаж здания.Под сквозным этажом может пониматься квартира, занимающая весь уровень жилого дома или таунхауса, или квартира, занимающая весь этаж многоквартирного дома. Проходные блоки можно найти в довоенных и послевоенных зданиях по всему городу.

Из объявления:
Эта квартира, проходящая через весь этаж, расположена в престижном районе Гринвич-Виллидж, в одном квартале к югу от парка Вашингтон-сквер, и является воплощением жизни в центре города.В квартире есть полностью отремонтированная кухня с индивидуальной мебелью, невероятная стена из окон, обеспечивающих свет в течение дня, и продуманные решения для хранения вещей.

Из объявления:
В апартаменты, расположенные ниже первого этажа красивого довоенного кооператива, можно подняться по внешней лестнице с тротуара.Три окна в стене делают квартиру воздушной, даже если она некачественная. Полы из крашенного бетона, стены из кирпича и камня, перекрытия арочные из бетона со строительными трубами.

В отличие от квартир на цокольном этаже, которые могут быть частично подземными, квартиры на уровне сада или сада находятся на первом этаже. Если вы хотите купить или арендовать квартиру на уровне сада, имейте в виду, что они обычно предлагают меньше света и представляют большую угрозу безопасности. Летом вы также можете столкнуться с кучей мусорных баков, сложенных за окном, что может усугубить проблемы с вредителями.Тем не менее, они часто предлагают достаточно места по отличной цене и варьируются от предложений в старых жилых домах до роскошных квартир в таунхаусах Верхнего Ист-Сайда. В качестве дополнительного бонуса многие апартаменты на уровне сада также предлагают эксклюзивный доступ к заднему двору. Для владельцев собак и людей с маленькими детьми, особенно тех, кто устал таскать коляски на несколько лестничных пролетов, квартира с садом может стать отличным вариантом. Это популярная планировка в старых таунхаусах по всему городу.

Из объявления:
В двухуровневом шале с частным открытым пространством есть все — волшебный сад, специальный домашний офис, большая гостиная / столовая, двухуровневые жилые помещения и множество складских помещений в отличном месте в районе Мидтаун-Восток, что делает Unit 1C настоящим конкурентом квартира.

Из объявления:
По прибытии в этот мезонет в Верхнем Ист-Сайде широкая входная галерея ведет в 22-дюймовую гостиную с деревянными полами, высокими потолками и большими окнами, выходящими на юг. Кухня с окнами оснащена бытовой техникой высокого класса от Fisher Paykal, Miele и Viking, а также столешницей Caesarstone с панелью из плитки метро.

Большинство людей приравнивают «пентхаус» к роскоши, но по определению пентхаус — это просто квартира на верхнем этаже любого размера.Хотя пентхаусы часто бывают более дорогими (как правило, квартиры на более высоких этажах в целом стоят дороже), они не обязательно более роскошны или больше, чем другие апартаменты, и могут иметь любую планировку. Преимущество пентхауса — это свет и виды. В зданиях с удобствами на крыше пентхаус также приблизит вас к действию. К сожалению, если ваши соседи любят веселиться на крыше, пентхаус также может приблизить вас к шуму.

Из объявления:
Пентхаус с полным спектром услуг был тщательно отремонтирован, чтобы сохранить его красивые довоенные элементы декора, в том числе потолочные балки.Первый уровень квартиры включает гостиную с камином Hearth Cabinet и мраморную мантию, две отдельные зоны отдыха, нестандартную лепнину и освещение.

Назначить встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

• Из будущего Нью-Йорка Лучшие продажи, контракты и переворот: блокнот Стивена Мнучина «Tower of Power» занимает первое место по контракту; Кондоминиум Central Park Tower закрывается за 15 долларов.3 млн Понедельник, 17 мая 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Крупнейшие продажи и контракты: объем продаж 479 миллионов долларов, максимальная сделка — 443 Гринвич; Пентхаус в здании полиции заключает договор Понедельник, 3 мая 2021 г.
• Из отличных объявлений Роль Нью-Йорка в 100 лучших фильмах Америки Суббота, 24 апреля 2021 г.
• Из отличных объявлений Весенние кражи и предложения: 30 новых квартир для начинающих Пятница, 2 апреля 2021 г.
• Из будущего Нью-Йорка Жизнь на набережной Вильямсбурга: новые разработки и объявления на Золотом побережье Бруклина Пятница, 19 марта 2021 г.
• От познакомиться Что вам следует знать перед покупкой гибкой квартиры — посмотрите 16 трансформируемых двухместных кроватей стоимостью менее 1 доллара.5 млн Вторник, 16 марта 2021 г.
• Из отличных объявлений Продажа с убытком: в списках подводных домов есть пентхаус Metal Shutter Houses, спроектированный Сигэру Баном. Пятница, 12 марта 2021 г.
• From Beekman / Sutton Place Окончательный список жилых домов Нью-Йорка с необычайно активными удобствами Понедельник, 8 марта 2021 г.

Типы и размеры квартир

Типы квартир

Площадь квартир