Планировка угловой квартиры: Угловая планировка квартиры: преимущества, недостатки, покупать ли такую квартиру — Недвижимость

дизайн однокомнатной хрущевки в двумя окнами, реальные фото

Уютной и функциональной станет угловая квартира при правильной планировке. При создании интерьеров желательно учитывать специфику такого жилья, позитивные и отрицательные моменты. Как создать комфорт на квадратных метрах типовой планировки, рассказывают эксперты.

На первый взгляд угловая квартира – далеко не самый лучший вариант жилья. Однако и у такой жилплощади есть определенные преимущества

Особенности угловых квартир

Содержание

• Особенности угловых квартир
• Преимущества и недостатки угловых квартир
• Варианты стилей дизайна для угловой квартиры
• Варианты оформления разных комнат в угловой квартире
  • Гостиная
  • Кухня
  • Спальня
  • Детская
  • Ванная
  • Прихожая
  • Коридор
• Выбор дизайна однокомнатной угловой квартиры с двумя окнами
• Советы и рекомендации по оформлению угловой квартиры
• Видео: Утепление стен в угловой комнате
• Фото-идеи интерьерных решений для угловой квартиры

По оценке экспертов, на любой жилплощади следует учитывать геометрию пространства. Если в панельном доме помещение с внешним углом, в комнате расположено два окна, имеется дополнительная батарея, поддерживающая приемлемую температуру в области внешней стены. В старых постройках возможны теплопотери из-за щелей в межпанельных швах. Стены без утеплителя промерзают, образуется плесень.

В угловой квартире большая часть стен выходит на улицу

В кирпичных домах тепло – кладка толстая, выхолаживание исключено. Минус – в двухкомнатном жилье одно из помещений с внешним углом узкое, как вагончик. Приходится визуально корректировать пространство.

Квартиры с внутренним углом обычно нуждаются в дополнительном освещении, возникают сложности с зонированием, функциональным расположением спального и рабочего места.

Преимущества и недостатки угловых квартир

Часто при продаже недвижимости помещения со стенами, соседствующими с улицей, не котируются. Некоторые риелторы считают это достоинством: отсутствие лишних соседей – гарантия тишины. Получается, когда квартира угловая, имеются плюсы и минусы.

Всегда найдутся те люди, которые прекрасно себя чувствуют в угловой квартире, также как и те, кто хочет от неё побыстрее избавиться

Кратко о преимуществах:

1. Экономия средств на ремонте, появятся возможности приобрести качественные стройматериалы.
2. Небольшие коммунальные платежи, квартиры в углу не делают просторными.
3. Много света при планировке с двумя окнами.

Следуя советам дизайнеров, в небольшом жилище можно создать стильный интерьер для комфортного проживания небольшой семьи.

Варианты стилей дизайна для угловой квартиры

Самый оптимальный способ сделать дополнительную теплоизоляцию – установить вдоль наружной глухой стены мебель: шкаф-купе или модульную систему. Будет удобное многофункциональное пространство для хранения разных вещей. На последнем этаже делают декоративный угловой камин в квартире, устанавливают инфракрасный обогреватель.

Угловой электрокамин, украшенный лепниной, отлично впишется в интерьер гостиной классического стиля

Расширяют пространство за счет утепления лоджии, появляется место для отдыха или занятий спортом. Пример светлого интерьера – дизайн уютной угловой однокомнатной квартиры с двумя окнами в стиле лофт в бежевых или молочных тонах.

Лофт в светлых тонах – удачное решение для стильного интерьера современной квартиры

Для небольшого пространства приобретают прозрачные шкафы-витрины, столики со стеклянными столешницами, изящные стулья, не загромождающие комнату. Зонируют площадь стеклянными перегородками. Глянец и зеркала зрительно расширяют объем, изменяют границы комнаты.

Прозрачная перегородка разделит пространство на зоны и не затенит дальнюю часть комнаты

Совмещение комнаты и кухни, превращение маленькой квартиры в студию возможно при отсутствии внутренних несущих перегородок. Даже при частичном сносе стены стандартную угловую однокомнатную квартиру можно трансформировать в стильную студию с функциональной меблировкой. Такое жилье – неплохой пример жилья для супружеской пары. Многоуровневые потолки гостиной будут сочетаться с точечным освещением кухни.

Квартиру студийной планировки часто выбирают молодые семьи, которые пока не обзавелись детьми

При совмещении комнат стоит предусмотреть легкую раздвижную перегородку, разделяющей пространство кухни и комнаты.

Варианты оформления разных комнат в угловой квартире

Меблируют квартиры с учетом функциональности каждого помещения. У наружных стен не стоит устанавливать детские кровати, все остальное приемлемо.

При выборе мебели необходимо учитывать стилевое решение интерьера

Гостиная

Использование трансформеров с откидным спальным местом считается наиболее рациональным вариантом интерьера. Когда предусмотрена мягкая мебель, оставляют пространство между окном и изголовьем. Когда телевизор прикрепляют к стене напротив окна, предусматривают плотные шторы.

Трансформирующая мебель будет оптимальным решением для однокомнатной угловой квартиры

Вытянутые комнаты-вагончики визуально делят на несколько зон с помощью:

• освещения;
• ширм;
• частичных перегородок;
• стеллажей;
• островковой столешницы.

Штора на потолочном карнизе – самый простой способ зонирования комнаты

Разделить пространство на функциональные зоны можно с помощью открытого стеллажа

Кухня

Мебель нужна эргономичная. За фасадами прячут необходимую технику. Удобна точечная подсветка над рабочим столом. В обеденной зоне подвешивают потолочный светильник. Вариант объединения с комнатой дополняется островковым расположением барной стойки, откидной столешницей, не загромождающей помещение.

Светлая кухня в современном стиле с глянцевыми поверхностями

Просторная кухня-гостиная с удобной мебелью и стильным дизайном

Спальня

Универсальный пример использования дивана углового в интерьере квартиры виден на фото. Изголовье примыкает к глухой стене, наружная используется для системы хранения или будуарного столика. Платяной шкаф заменяют открытыми функциональными полками разной высоты. В спальне с двумя окнами одно декорируют плотными шторами или оклеивают декоративной пленкой.

Спальная комната с диваном, обивка которого гармонично перекликается с римскими шторами на окнах

Детская

Угловая комната для ребенка зонируется так, чтобы кровать стояла подальше от окна, в теплом месте. Создают условия для полноценного отдыха. Письменный стол располагают там, где много света, столешница может прикрывать радиатор.

Письменный стол, расположенный у окна комнаты, будет хорошо освещаться естественным светом в дневное время суток

Для небольших помещений приемлемы стенки с чердачной конструкцией кровати. Освобождается место для подвижных игр, игрушек. Стандартный набор мебели предусматривает кушетку или кресло-кровать, письменный стол, шкаф.

На нижнем ярусе кровати-чердака можно организовать удобное рабочее место

Другое решение – обустройство комфортной зоны отдыха

За рабочим столом ребенок должен видеть входную дверь, это убережет малыша от излишней нервозности, он не будет отвлекаться во время занятий.

Ванная

Удобный санузел уместен в небольших и маленьких квартирах. В небольших ванных комнатах устанавливают вместо ванных душевую кабину, выкраивается местечко для стиральной машины. Для подогрева удобна система «теплый пол», контур прокладывают в центре ванны и у раковины.

Компактная ванна угловой формы сохранит место для размещения стиральной машины

Прихожая

У входной двери предусматривают зону хранения, место для одевания. Маленький коридор объединяют со смежной комнатой или кухней.

Сэкономить пространство прихожей и организовать удобную систему хранения поможет встроенный шкаф-купе

Вместо громоздких шкафов желательно устанавливать:

• компактные угловые прихожие;
• шкафы-купе с ярусным делением объема;
• модульные пеналы, тумбочки, комодики.

Прихожая угловая на фото – пример удачной меблировки и рационального освещения.

Угловой шкаф с раздвижной системой не требует свободного места для открывания дверок

Антресоли, полки под потолком помогают рационально использовать полезную площадь.

Коридор

Пространство используют на всю высоту, составляют под потолком зазор 5 см. При установке шкафа-купе делают распорный каркас подвижными дверцами. Если коридор узкий, ограничиваются подпотолочными полками на всю ширину. Для освещения устанавливают настенные светильники.

Узкий коридор оформляют в светлых тонах с минимальным количеством декора и мебели

Выбор дизайна однокомнатной угловой квартиры с двумя окнами

Для зонирования помещения с двумя окнами лучше использовать узкий высокий шкаф-купе, получится две небольших комнатки. Вместо перегородки подойдет полка для книг или коробок с вещами. На два небольших помещения трансформируется угловая хрущевка с двумя окнами, дизайн предусматривает деление на зону для отдыха и рабочий кабинет или спальню с гостиной.

Идеальным решением зонирования комнаты будет двусторонний шкаф-купе

Одно из помещений увеличивают за счет лоджии или балкона. Вместительные этажерки со сквозными полками, складные легкие ширмы помогут организовать уютное спальное место. Подобрать дизайн в квартире реальные фото помогут владельцам квартир в современных монолитных новостройках.

На утепленной лоджии можно организовать кабинет или зону отдыха

Прозрачная перегородка за диваном – еще один удачный вариант деления площади, пример удачной компоновки мебели на небольшой территории.

Советы и рекомендации по оформлению угловой квартиры

Комнатное пространство с небольшим метражом меблируют по принципу минимализма. Стоит отказаться от громоздкой мебели. Модульные конструкции, трансформеры – примеры удобных предметов интерьера. Угловая мебель всегда смотрится оригинально. Даже в самой маленькой квартире должно быть место для прихожей, приема гостей.

Небольшая комната, оформленная в стиле минимализма, смотрится гораздо просторнее и комфортнее

Ошибочно делать много перегородок, избыточное зонирование раздробляет пространство на мелкие части, такой проект алогичный. Не стоит отказываться от организации места для сна, заменять его раскладушкой. Непродуманная система хранения загромождает помещение.

Продуманная система хранения позволит уместить множество вещей и одежды даже в квартире небольшой площади

Для создания уютного интерьера стоит учитывать советы дизайнеров. Необходимо чувство меры, вкус. Для интерьера лучше выбирать светлые оттенки, увеличивающие объем комнат. Гармонично организованное пространство визуально не воспринимается маленьким.

Видео: Утепление стен в угловой комнате

Фото-идеи интерьерных решений для угловой квартиры

Что плохого в угловой квартире? – разбираем плюсы и минусы

Какую квартиру принято считать угловой?

Читайте также

Типовые планировки хрущевок

Угловая квартира располагается на торце здания: то есть часть ее стен не примыкает к соседям, а является внешними перегородками дома.

На площадке угловой может быть одна квартира — она занимает весь торец дома, также называется торцевой. Либо две — окна одной выходят на улицу, второй — во двор. Зависит от плана здания, планировки помещений.

Существует также «отдельная каста» — жилье со стенами в деформационных швах. Такие «промежутки» между подъездами обычно делают в многоэтажках, главная задача созданного узла — разбить деформационные усилия во время усадки здания, в случае чрезвычайных происшествий. Плюсы и минусы угловых квартир у шва немного отличаются от стандартных с выходом на улицу — уделим теме отдельное внимание в последнем разделе.

Чем она плоха?

Начинать принято с плохих новостей, первым делом обсудим минусы угловой квартиры.

Температура

Так как 2-3 стороны помещения уличные, зимой в них на 3-5С холоднее, а летом, наоборот — жарче. Особенно если торец дома нагревается на солнце. В отдельных случаях разница доходит до 10С — но такой перепад недопустим, свидетельствует о проблемах с внешней стороны дома — скорее всего придется обратиться в управляющую компанию, попросив (или принудив) выполнить их прямые обязанности, заделать образовавшиеся трещины.

Угловая квартира в кирпичном доме с толстыми стенами комфортнее. Подобным рискам не подвержена — толщина стены выступает в качестве буфера, не давая перегреваться, переохлаждаться.

Сырость

Читайте также

Как избавиться от плесени?

Когда в комнате только одна стена объединена с улицей, ей обычно хватает тепла комнаты, чтобы избежать промерзания и образования конденсата. Но когда уличных перегородок 2, при этом они смежные — есть большая вероятность промерзания угла, образования в нем конденсата, а следовательно — плесени, грибка. Их споры не только портят внешний вид помещения, но приводят к появлению, осложнению множества серьезных заболеваний.

Важно! Проблемы углового расположения усложняются когда факторы связаны — слишком низкая температура от батарей отопления вкупе с сыростью гарантированно приведут к плесневению стен.

Шум

Если в центре уровень шума зависит от соседей, то в углу звуки с улицы обеспечены 100%. Особенно если дом располагается в центре города, а его стены/окна выходят на оживленную трассу. В спальных районах, парковых зонах данный недостаток не слишком существенен.

Вид

Читайте также

Чем закрыть окна от посторонних взглядов?

Отдельного внимания заслуживают квартиры в домах с внутренними углами — вместо приятного вида на парк, двор, либо сносного на дорогу, здесь открывается отличный обзор в комнаты соседей.

Все бы ничего, но учтите — у соседей такой же отличный вид на ваши квадратные метры. Выход только один — жалюзи, тюли, занавески, ролл-шторы, другие «закрыватели окон».

Как выглядит вид из угла внутри дома — не единственный минус. Часто здесь наблюдается недостаток солнечного света. А если добавить к этому необходимость штор — получаем вдвойне затемненные помещения.

Какие плюсы есть?

Преимуществ, к сожалению, меньше, но среди них есть весомые аргументы в пользу покупки.

Низкая цена

Самое главное преимущество угловой квартиры, из-за которой они все-таки покупаются, несмотря на недостатки, низкий спрос — стоимость. Экономия может достигать 15-20%, что в пересчете на цену жилого помещения крайне выгодно.

Даже если потратить часть вырученных средств на улучшения в квартире (замену окон, прокладку утеплителя), минимум половина все равно останется у вас в кармане.

Высокая влажность

Если научиться контролировать сырость, о которой мы говорили в недостатках, минус преобразуется в плюс. Жители многоквартирных домов зачастую жалуются на чрезмерно сухой воздух — из-за этого у многих развивается проблемы с дыхательной системой.

Но в угловой квартире, даже в разгар отопительного сезона, влажность воздуха будет выше, а значит не придется покупать увлажнитель, кондиционер.

Меньше соседей

Для многих потенциальных собственников это преимущество даже важнее низкой цены: у вас всего 1 сосед по площадке, 2 по этажу. А если выбрать угловую квартиру на первом/последнем этаже — количество вообще сократится до 1 на площадке, 1 по этажу.

Для сравнения: жители стандартной центральной квартиры имеют соседей сверху, снизу, с двух боков — итого 4 против 3 либо 2. Иногда этот факт действительно играет важнейшую роль.

Как дела обстоят в новостройках?

Основными недостатками обладает угловая квартира в панельном доме старой застройки. В СССР, особенно послевоенном, задача стояла не сделать хорошо, а сделать быстро — ведь жильем нужно было обеспечить большое количество людей. Вследствие чего сегодня квартиры в углу в старых домах имеют больше минусов, чем плюсов.

Если говорить о новостройках, существует 2 точки зрения.

• С одной стороны, поменялись материалы, правила, технологии строительства: при правильном использовании они нейтрализуют все негативные моменты угловых квартир.
• С другой, недобросовестные застройщики экономят на изолирующих от холода, шума прокладках, нет никакой гарантии что ваша новенькая квартирка, которая расположена в углу, не будет промерзать.

Напоследок, как обещали, рассмотрим преимущества, недостатки угловых квартир у деформационных швов. Их главное преимущество — на одних соседей сбоку меньше. 2 плиты + воздушное расстояние делают свое дело. Что касается шума, сырости, холода — как ни странно, все снова зависит от застройщика. Если шов закрыт, утеплен, вы не почувствуете разницы в сравнении с центральным расположением. В ином случае гуляющий сквозняк станет причиной холодных, отсыревающих стен.

Брать ли угловую квартиру — зависит только от вас. Оцените все ее положительные, отрицательные моменты, примите взвешенное решение. Тогда можете быть уверены, что новый дом станет источником радости, а не проблем.

Интерьер маленькой однокомнатной квартиры с угловой планировкой

Вы не знаете, как расположить в апартаментах с общей площадью 30 кв. м. все необходимые вещи, мебель и бытовую технику, при этом, не загромождая ограниченного пространства? Сегодня мы вас познакомим с тремя уникальными и бесподобными вариантами интерьера маленькой квартиры, разработанными гениальным дизайнером Ольгой Бондарь.

Как считают многие конструкторы и архитекторы, угловые апартаменты являются самыми некомфортными для жизни и отдыха. Два окна в комнате создают плохую тепловую изоляцию и определённые затруднения с размещением гарнитура. Сейчас мы вас познакомим с бесподобными вариациями обустройства жилья в типовом доме типа 1–511 для разных собственников.

Ольга Бондарь является талантливым дизайнером и специалистом, которая работала в области разработки уникальных проектов с 2012 года. Основной целью своей профессиональной деятельности она считает воплощение функционального, практичного и комфортабельного для жизни пространства.

Угловые однокомнатные апартаменты в необычных домах типа 1–511 имеют как недостатки планировки (маленький метраж кухонного помещения с ванной и отсутствие возможности их расширения), а также явные достоинства: наличие трёх оконных проёмов и внутренних стен. Эти конструкции обладают большим потенциалом для декорирования убранства.

Сегодня мы вам расскажем о 3 вариациях перепланировки угловой однушки с метражом 31 кв. м. для разных видов жильцов. Обратите внимание, что все изменения вы должны изначально согласовать в БТИ.

Информация

• Типовая серия 5-этажных сооружений 1–511 имеется практически во всех районах Москвы. Возведение этих строений осуществлялось в 50-60-е гг. прошлого столетия.
• Различные модификации планировки квартир имеют существенные отличия, связанные с высотой потолков, качеством кирпичной кладки и типом кровельного материала.
• Наружные фасады выполнены с помощью семищелевого или пористо-дырчатого кирпича, их толщина равна 40 см.
• Межкомнатные перегородки возведены с применением гипсобетонных блоков с размером в 8 см, а потолочные перекрытия из железобетонных плит.

Вариант №1: квартирка для неженатого мужчины

Цели

Оборудовать комнату для просмотра телевизора и приёма гостей; разделить пространство на разные функциональные зоны с великолепным дизайном интерьера – спальню, кухню и кабинет, а также организовать большую гардеробную; гармонично соединить гостевой салон и место для приготовления пищи, оснастить ванную всеми необходимыми приспособлениями.

Решение

Необходимо удалить перегородку, разделяющую кухню и большой зал, а также установить дополнительные стены для изоляции будуара. За счёт такой перепланировки спальня располагается в закрытой области, а все остальные области представляют собой открытое свободное пространство.

Достоинства

Зонирование помещения на разные сферы – личную и общественную; множество мест для хранения одежды, посуды и других вещей.

Недостатки

Строительство стационарных конструкций, загромождающих скромное помещение.

Вариант №2: квартирка для семейной пары

Цели

Сформировать вместительное жилое пространство; оборудовать уголок для просмотра телевизора и приёма друзей; установить большую двухместную постель; оснастить функциональную кухонную область дизайнерской мебелью с П-образной столешницей.

Решение

Дверь была перенесена на кухню, демонстрирована стена и проём в комнату из коридора. От входной зоны спальное место было отделено маленькой ширмой, изготовленной с применением тонкого матового стекла. Такая бесподобная планировка даёт возможность в крохотных апартаментах расположить все необходимые зоны, не загромождающие убранство стационарными конструкциями.

К тому же будуар при необходимости можно зонировать при помощи подиума с выдвижными ящиками для хранения, постельного белья и одежды, шторками или низким книжным стеллажом. Также вы можете оборудовать раздвижные перегородки на лоджии.

Достоинства

Множество шкафов для хранения; уютный салон для отдыха, трапезы и просмотра телепередач.

Недостатки

Открытое спальное место.

Вариант №3: квартирка для семьи с маленьким ребёнком

Цели

Оборудовать изолированную детскую для малыша (практичный стол, постель, шкаф), отдельный родительский будуар и комфортную гостиную, оснастить санузел сантехникой и бытовыми приборами.

Решение

Зонирование выполнено с помощью стеллажей и стен. В главном будуаре расположен диван-кровать (который можно складывать во время прихода гостей), а дверной проём был оснащён полотном с раздвижной конструкцией. Планировка кухни и ванной комнаты оставлены без изменений.

Достоинства

Изолированная детская и родительская спальня; уютный зал для приёма гостей; оборудован вместительный гардероб.

Недостатки

Нет полноценной постели в спальне для взрослых; большое количество перегородок, загромождающих помещение.

Попробуйте использовать одну из этих бесподобных и практичных вариаций перепланировки для преображения собственного дома мечты. В результате вы сможете создать комфортный, красивый и эстетичный интерьер, поражающий своей функциональностью.

Категории: Про перепланировки в квартире
Места: Планировка квартиры

Вам также может понравиться

Итак, решение принято – вы будете соединять две области в одной. Но как вы распорядитель…

Вы можете с лёгкостью превратить однокомнатную квартиру в функциональное и эстетически…

Вы хозяин скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы вам…

Знакома ли вам проблема обустройства маленьких квартир? Наш портал, вооружившись советами.

..

Сегодня мы расскажем о том, как английский дизайнер Хьюз сумел превратить неказистое помещение…

Многим, наверняка, знакомо имя Amorello?! Это гениальная женщина-дизайнер, которая потрясающе…

Как превратить угловую однокомнатную квартиру в уютное гнездышко

На первый взгляд, угловая однокомнатная квартира – не самый лучший вариант жилплощади. Однако и у такой квартиры есть свои преимущества:

— на ее ремонт уйдет не слишком много средств;

— можно приобретать более дорогие качественные материалы, так как для небольшой квартиры их понадобится немного;

— такая квартира часто более светлая, так как в ней бывает по два окна;

— счета за коммунальные услуги не слишком велики.

Если приложить некоторые усилия и прислушаться к советам дизайнеров, в такой квартире можно создать отличный стильный интерьер для небольшой семьи.

Интерьер однокомнатной угловой квартиры

Интерьер стандартной однокомнатной квартиры

Для создания уютного интерьера в небольшой квартире желательно воспользоваться основными приемами дизайнеров, которые они используют для маленьких помещений.
Прежде всего, это использование светлых тонов в интерьере. Самым светлым должен быть потолок, стены могут быть на пару тонов темнее, а пол может быть, как светлым, так и цветным. Это простое правило существенно виляет на визуальное восприятие пространства, и оно кажется гораздо просторней, чем на самом деле. 

Светлый дизайн однокомнатной квартиры

Не следует делать интерьер полностью белым, так как в этом случае он будет выглядеть бесформенным или напомнит больничную палату. Желательно добавить детали теплых тонов, например, мебель светло-коричневых или бежевых оттенков. Яркие акценты также отлично смотрятся в небольшой квартире.
Глянцевые и стеклянные поверхности тоже помогают визуально расширить пространство, отражая предметы интерьера, они изменяют границы помещения.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Однокомнатная квартира в стиле минимализма – пространство без границ

Еще один секрет дизайнеров – это размещение в небольшой квартире прозрачной стеклянной и пластиковой мебели. Стеклянные столики и прозрачные пластиковые стулья делают пространство более легким, и оно не кажется загроможденным. 

Вариант расстановки мебели в однокомнатной квартире

Удачно подобранные системы хранения не только позволяют поддерживать в квартире в порядке, но и помогают в зонировании квартиры. Высокий шкаф от пола до потолка может вместить очень много вещей и отделить спальную зону от зоны отдыха. 

Шкаф от пола до потолка в интерьере однокомнатной квартиры

Этажерки со сквозными полками также отлично подходят для небольшой угловой квартиры. При помощи этажерки можно отделить рабочую зону от зоны отдыха или спальной зоны.

Зонирование комнаты при помощи этажерки

Однокомнатная квартира студия

Реконструкция однокомнатной квартиры – удачное, хотя и хлопотное решение. Но тот, кто решился на реконструкцию, не пожалел об этом. Превращая стандартную угловую однокомнатную квартиру в квартиру студию, можно получить стильный, просторный и очень удобный интерьер.

Дизайн угловой квартиры студии

Квартира открытого дизайна хорошо подходит для одного человека или для супружеской пары. Ведь в такой квартире все рядом, все под рукой. Важно только правильно продумать размещение мебели, освещения и коммуникаций. 

Вариант размещения мебели в квартире студии

В квартире студии зонирование можно осуществлять при помощи осветительных приборов – оно должно быть достаточным и многоуровневым. Над зоной отдыха можно подвесить люстру, в кухонной зоне – точечные светильники, а в спальной – торшер или настенные светильники.

Пример освещения в угловой квартире

Зонирование можно осуществлять и при помощи предметов мебели, ковра или занавесок.

Удачное зонирование пространства в угловой квартире студии

Однокомнатная квартира с неполной стационарной перегородкой

Проводя реконструкцию в однокомнатной квартире, обычно убирают перегородки между комнатой и коридором, либо между комнатой и кухней. Перегородки можно убирать не полностью, а частично. При этом интерьер будет выглядеть гораздо просторней, чем с полными перегородками. 

Интерьер угловой квартиры с неполной перегородкой

Функцию перегородки может выполнять и высокий шкаф – с одной стороны у него могут быть выдвижные ящики, а с другой полки.

Высокий шкаф разделяет квартиру на две зоны

В небольших квартирах часто используют матовые стеклянные перегородки, так как они гораздо тоньше обычных стен и позволяют сэкономить немного свободного места. Кроме этого, интерьер со стеклянными перегородками выглядит гораздо светлее.

Стеклянная перегородка отделяет спальную зону от гостиной

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Почему вашему дому нужна пара винтажных кресел?

Вариант оформления рабочей зоны

Однокомнатная квартира с присоединенной лоджией

Если в однокомнатной квартире есть лоджия, то ее можно присоединить к комнате – это позволит добавить пару квадратных метров полезной площади. Перегородку между комнатой и лоджией убирают полностью или частично.

Интерьер однокомнатной квартиры с присоединенной лоджией

На лоджии отлично помещается рабочая зона, которая может состоять из небольшого письменного стола, стула и этажерки.

Лоджия, переоборудованная в кабинет в однокомнатной квартире

Интерьер угловой однокомнатной квартиры – 20 идей

Интерьер однокомнатной квартиры в светлой цветовой гамме с яркими акцентами

Пример разделения пространства однокомнатной квартиры на спальную зону и зону для отдыха

Яркий оригинальный дизайн квартиры с подиумом – из-под подиума выдвигается кровать, а на подиуме располагается рабочая зона

Белый интерьер однокомнатной квартиры с черными контрастными деталями

Пример разделения зоны отдыха и спальной зоны при помощи невысокой перегородки

Контрастный дизайн в квартире студии

Оригинальный интерьер однокомнатной квартиры с чердачной кроватью, в которой шкафы создают дополнительное обособленное пространство

Интерьер, в котором спальная зона отграничено полками особой конструкции

Вариант отделения зоны сна при помощи занавески

Дизайн однокомнатной квартиры, в которой двери заменены арками

Интерьер современной квартиры студии, в которой четко выделены три зоны – кухонная зона, зона для отдыха и зона сна

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную

Пример оборудования небольшой гардеробной в однокомнатной квартире

Складная кровать в интерьере однокомнатной квартире помогает существенно сэкономить квадратные метры

Интерьер, в котором зонирование осуществляется при помощи большого аквариума

Насыщенная цветовая гамма в интерьере однокомнатной квартиры 

Пример расстановки мебели в однокомнатной квартире

Эффектный современный дизайн маленькой однокомнатной квартиры

Вариант реконструкции в однокомнатной угловой квартире

Интерьер однокомнатной квартиры в теплой цветовой гамме

Минималистчный стиль в интерьере современной однокомнатной квартиры

плюсы и минусы в новостройке, панельном и кирпичном доме

Угловая квартира считается не самым ликвидным жильем: многие люди и вовсе слышать не хотят о таком типе недвижимости, полагая, что жилище будет холодным, сырым и продать его при желании будет невозможно. Так ли это на самом деле? Давайте разбираться, что значит угловая квартира, чем она плоха, есть ли у нее плюсы и стоит ли покупать такую недвижимость.

Что значит угловая квартира — что это за тип жилья

Угловыми на самом деле для удобства называют 2 типа недвижимости:

1. Собственно угловые квартиры, т. е. они находятся на углу дома, и стены комнат представляют собой внешние стены дома.
2. Торцевые квартиры. Эта квартира находится в торце здания. Если у угловой обычно 2 стены совпадают с внешними стенами дома, то у торцевой таких стен 3. Т. е. такая квартира считается еще менее престижной, чем угловая.

Читайте также: Квартира на последнем этаже, плюсы и минусы: наш честный обзор

Плюсы угловой квартиры

Давайте начнем с положительных качеств и рассмотрим плюсы угловой квартиры, их вполне достаточно, чтобы принять решение о покупке.

1. Более низкие цены. Угловые квартиры всегда стоят на порядок дешевле обычных. Как раз из-за того, что они считаются холодными и сырыми, люди не торопятся их покупать, поэтому владельцы снижают цены, чтобы продать жилье. Если для вас цена играет решающую роль, берите такую недвижимость.
2. Более широкий выбор. В перспективных районах Питера, да и любого другого города квартиры разлетаются как горячие пирожки, даже несмотря на довольно высокие цены. Угловые квартиры же выкупают не так быстро, поэтому можно приобрести жилье в месте, о котором вы всегда мечтали, да еще и по приятной стоимости.
3. Больше света. Огромный плюс угловой квартиры — обилие света. Все благодаря тому, что окна выходят на разные стороны, так что солнце будет в комнате в любом случае.
4. Удобное проветривание. И вновь — благодаря выходящим на разные стороны окнам в квартире легко устроить хороший сквозняк и проветрить помещение. Это особенно удобно летом, когда царит духота.
5. Отличный вид из окон. Честно скажем, так бывает не всегда, но чаще всего угловая квартира расположена так, что вам открывается отличный вид на окрестности.
6. Более низкий уровень шума от соседей. Т. к. за стеной у вас — улица, а не чужая семья, то и шумность снижается. Вам не придется выслушивать чужие крики и скандалы в два часа ночи или рано утром. Да и вам будет спокойнее жить, если у вас довольно шумная семья, есть маленькие дети — соседей будете меньше беспокоить.
7. Дополнительные радиаторы. По нормативам в угловой квартире положено устанавливать дополнительные батареи для отопления. А если стены теплые, то мерзнуть вам точно не придется.

Чем плоха угловая квартира

А теперь давайте поговорим о минусах угловой квартиры. Их, конечно же, хватает. Однако вы должны знать один важный момент: количество проблем и недостатков такого жилья очень сильно зависит от того, в каком именно здании оно находится. Поэтому мы будем рассматривать разные дома, чтобы вы понимали, стоит ли покупать там угловую квартиру или нет.

Читайте также: Стоит ли покупать квартиру на первом этаже: честно рассказываем про плюсы и минусы

Чем плоха угловая квартира в кирпичном доме

Начнем с кирпичных домов. Сразу хотим вас обрадовать: в старых кирпичных домах стены на самом деле достаточно толстые, поэтому жилье будет теплым.

Главный минус угловой квартиры в кирпичном доме — старые окна, которые пропускают холод и выпускают наружу тепло. Кроме того, в старых домах может быть проблема с радиаторами — система может быть забита или просто плохо работать, батареи будут еле теплыми.

Стоит ли брать такую квартиру? Да, можно брать, предварительно проверив возможность ремонта системы отопления, а также замены стекол. Если устранить эти недостатки, то в квартире будет тепло. Она может быть холоднее, чем обычная, но мерзнуть вы точно не будете.

А кроме того, у такого жилья есть огромное преимущество в летний период — стены плохо пропускают тепло, хорошо сохраняют приятную прохладу.

Чем плоха угловая квартира в панельном доме

С угловыми квартирами в панельных домах дело обстоит куда хуже. Стены в таких строениях очень тонкие, утеплителя нет, поэтому у угловых квартир много минусов:

• Зимой тут холодно, а летом — жарко и душно. Теплоизоляция в “панельках” совсем слабая, поэтому все изменения погоды вы в буквальном смысле прочувствуете на себе.
• Сырость и плесень. Так как стены промерзают, то из-за разницы температур снаружи и внутри жилья на них образуется конденсат, а затем появляется плесень.

Читайте также: Как избавиться от плесени на стенах в квартире: топ-5 самых простых и проверенных средств

Огромнейшее преимущество таких квартир — низкая стоимость, ведь люди боятся их брать, чтобы не столкнуться с вечными холодом и сыростью.

Стоит ли брать такую квартиру? На самом деле все не так страшно: недостатки можно устранить.

1. Нужно проверить межпанельные швы. При необходимости их, а также трещины на фасаде заделывают.
2. Утеплите стены — современные материалы позволяют сделать это по доступной цене и в считаные дни.
3. Поставьте хорошие стеклопакеты, которые будут удерживать тепло. А для лета купите жалюзи и плотные шторы — чтобы солнечный свет меньше проникал в квартиру и не нагревал ее.
4. Добавьте дополнительные радиаторы (если это возможно) или установите кондиционер, дополнительный обогреватель.

Важно! Если речь идет о панельной новостройке, читайте отзывы, смотрите репутацию застройщика. Сейчас такие дома строят по улучшенной технологии, и даже угловая квартира будет теплой.

Угловая квартира в новостройке: плюсы и минусы

К счастью, технологии шагнули далеко вперед, поэтому жильцы новостроек редко сталкиваются с проблемами сырости или холода даже в торцевых или угловых квартирах. Однако вне зависимости от типа дома и года его постройки, смотрите отзывы реальных жильцов ЖК, читайте информацию о застройщике — насколько он ответственный, не экономит ли на материалах и т. д. Даже новостройку можно сделать холодной, если гнаться за экономией и использовать плохой утеплитель.

Но сегодня это редкость, и угловая квартира в новостройке радует всеми своими преимуществами, не огорчая никакими недостатками.

Кроме того, некоторые девелоперы и вовсе стараются превратить угловое жилье в некую изюминку всего дома — ставят туда панорамные окна, делают другое оригинальное остекление или же планировку.

При выборе угловой квартиры желательно посещать ее в холодное время года. Если внешние стены дома намного холоднее той, что соприкасается с соседями, значит, в такой квартире будет прохладно. Если же разница температур есть, но она незначительная, можете смело покупать жилье, в нем будет тепло.

Стоит ли покупать угловую квартиру в новостройке? Ответ на этот вопрос зависит только от вас. В целом же такое жилье позволит сэкономить значительную сумму при покупке, а при правильной технологии строительства или же должном утеплении вашими руками не доставит никаких проблем.

КАК ВЫБРАТЬ КВАРТИРУ » Студия дизайна интерьеров Александры Гартке

Покупка квартиры — это важное событие,  одна из дорогих покупок для каждого человека.  При выборе квартиры,  кроме района и  инфраструктуры нужно грамотно подойти к выбору планировки.   Сейчас на рынке огромный выбор квартир и планировочных решений, попробуем разобраться вместе с вами. Что нужно учесть? 

1. Рассчитайте бюджет и площадь

Сначала определите бюджет на покупку квартиры. Не забывайте о бюджете на ремонт, отделочные материалы, сантехнику, бытовую технику  и мебель.  Определитесь с площадью, к примеру, для комфортной жизни семьи из двух человек нужно мин 60 метров, соответственно на семью с детьми рассматривайте квартиры с площадью  более 100 м.

2. На каком этаже купить квартиру

Какой этаж лучше выбрать? Зачастую у человека уже есть предпочтение по этажности его квартиры.  Давайте разберем все плюсы и минусы. От этажа зависит цена квартиры, уровень шума, освещенность, вид из окна.  

• На первом этаже из минусов это просматриваемость, а из плюсов:  есть возможность разместить кухню там, где хочется, даже в спальне и это будет законно, так как нет соседей снизу.
• Квартиры на нижних этажах самые шумные и темные, стоят они дешевле. Если говорить о плюсах, то это независимость от лифта. 
• На этажах с 5 по 9 меньше слышен шум с улицы. В квартирах больше свет, более обширный вид из окна. 
• В квартирах  на верхних этажах открывается наиболее широкий вид и менее слышны шумы с улицы.
• На последнем этаже можно перемещать жилые комнаты, то есть на месте кухни или ванной можно сделать спальню, вас не кому будет залить и такую планировку можно будет согласовать. Так же плюсом является то, что в некоторых жилых комплексах есть технические этажи и их можно использовать для хранения вещей, а  крыши для террасы и сада.

3. Сторона света

Нужно узнать на какую сторону света выходят ваши окна. И определиться,  что больше вам нравится, когда в квартире много солнца или когда оно только с утра или же весь день, хотите ли вы наблюдать закат или рассвет? Или вы вообще не любите солнца, такое тоже бывает, тогда выбирайте квартиру с северной стороной. Есть варианты планировок с окнами, выходящими на разные стороны света, тогда, к примеру, рассвет вы будете встречать с утра в спальне, а провожать закат в гостиной.  

4. Теперь давайте рассмотрим  6 самых распространенных планировок  квартир:

В этом варианте особое внимание уделите стороне света и виду из окна, так как вид будет только на одну сторону. 

2) Распашонки 

Большой плюс таких квартир, в том что комнаты разделены и окна выходят на две стороны света. 

Это удобный вариант, поскольку позволяет разделить приватную и общую зону квартиры. Квартиры можно разделить на общую и приватную зону.

Общая: прихожая, гостиная, кухня, санузел —  зоны  для прием гостей, посиделок с друзьями. Хорошо если общая зона находится рядом со входом в квартиру, а приватная зона дальше от входа.

Приватная: спальня, детская, ванная, гардеробная —  это личное пространство семьи.

 

3) Угловые квартиры

Наверное каждый слышал про промерзание углов, хотим вас успокоить, в современных жилых комплексах редко встречается такое явление, в отличие от жилья в старом фонде. Современные технологии решают эту проблему.

В угловых квартирах больше окон и они выходят на разные стороны света, что делает помещение более светлым и уютным. В угловой квартире больше возможностей для перепланировки. Если в квартире 60 метров и она угловая с 5-4 окнами, то из нее можно сделать трешку, если  квартира распашонка и в ней те же 60 метров, то получится только двушка.

4) Квартиры сектора 

Выбирайте подобные квартиры  сектора, пироги, плюшки с особой осторожностью. Из-за отсутствия прямых углов будет сложно вписать готовую мебель и её нужно будет делать на заказ.  Может показаться что в подобных планировках есть простор для творчества, однако скорее вы столкнетесь с проблемой выравнивания мебелью этой странной геометрии.   С такой планировкой обязательно нужно обращаться к дизайнеру, для создания гармоничного пространства. 

Сюда же можно отнести квартиры с другими различными причудливыми планировками.
«Пасхальная» планировка. Сложности все те же, всю мебель, которая будет примыкать к округлым стенам нужно будет изготавливать на заказ.

5) Одинаковые однушки

Изначальные планировки в маленьких квартирах обычно похожи друг на друга, но даже здесь есть просторы для творчества. Однушки отличаются расположением мокрых зон и входной двери, иногда количеством окон. Обращайте внимание на расположение мокрых зон от них будет зависеть сможете ли вы сделать кухню гостиную (если нет несущих перегородок). От расположения двери зависит удобство прихожей и расположение шкафа или даже гардеробной при входе. 

Количество комнат не всегда соответствует количеству окон, как это принято считать.  К примеру, можно проектировать комнаты без окон и делать в них стеклянные перегородки через которые  в комнату будет попадать естественный свет. 

6) Квартиры студии 

Плюсы это конечно же стоимость, из минусов отсутствие разделения кухни и спальни , из- за чего запахи распространяются по всей квартире, маленькая площадь, в такой квартире вряд ли разместится большая семья.

 

5. Что можно согласовать, а что нельзя

Квартиры  сдаются с так называемой свободной планировкой,  это квартиры в бетоне с одним рядом пеноблоков (контур для будущих стен).  Сверяйтесь с Планом БТИ. Обязательно будет обозначена зона ванной и кухни. Эта линия   отделяет мокрую зону от жилой площади. Соответственно, свободная планировка не значит, что стены можно возводить как захочется — это название просто маркетинговый ход. По законам границы некоторых зон нарушать нельзя. И мокрые зоны  можно передвигать только за счет коридора и даже это не всегда возможно. Но объединять кухню с жилой комнатой — можно. 

6. Узнайте, какие стены несущие

На плане БТИ можно посмотреть несущие перегородки. Они обозначены толще, чем остальные. В несущих стенах иногда разрешается сделать проем, но не забудьте его согласовать. По возможности, выбирайте планировку, где нет несущих стен, это расширит варианты планировочных решений. 

7. 

Обратитесь к специалисту за помощью

Для правильного выбора нелишним будет консультация дизайнера. Дизайнер — это специалист, который не получает выгоды с продажи квартиры, в отличие от  менеджера по продажам и риелтора.  Исходя из ваших потребностей и образа жизни дизайнер сможет определить в конкретном случае, какая планировка будет наиболее удобной, а так же можно ли перенести инженерное и сантехническое оборудование, разместить  помещения так, как вам удобно.  Грамотный специалист всегда поможет вам с выбором.

Имеет ли размер значение больше всего: планировка квартиры и квадратные метры

Когда клиент договаривается с агентом «Умного города» и начинает говорить о своих желаниях и потребностях, они перечисляют все типы вещей: количество спален, которые они хотят, какой уровень здание, в котором они предпочитают находиться, их ценовой диапазон, независимо от того, берут ли они домашнее животное или нет; это все варьируется от человека к человеку. Тем не менее, одна вещь, которая обсуждается (почти) каждый раз, — это желаемая площадь в квадратных футах, которую большинство новых клиентов уже имеют в виду для своей следующей квартиры.

Не знаем, как вы, но до того, как зарабатывать этим на жизнь и видеть почти каждую квартиру, известную человечеству, мы не знали, какого размера на самом деле были определенные квадратные метры! Перенесемся к тому, что мы знаем сейчас как о профессионалах в поиске квартир, мы бы сказали, что на самом деле именно планировки квартир, также называемые «планами этажей», имеют наибольшую ценность, когда речь идет о пространстве, а не только количество квадратных футов.

Вот что мы имеем в виду…

Dead Space vs Efficient Space

На каждом плане этажа есть мертвое и полезное пространство. Мертвое пространство на плане этажа иногда может выглядеть как очень широкие коридоры, вестибюли или острые, глубокие углы, в которых может обитать только семейство мышей. Ключом к выявлению мертвого пространства на плане этажа является представление того, что вы хотели бы разместить в этой конкретной области открытого пространства. Взгляните на план этажа ниже:

На первый взгляд вы видите очень открытый план этажа, и это точно — он открыт и просторен. Но когда вы присмотритесь, есть несколько мест, которые становятся несколько проблематичными с точки зрения мебели, которую вы, возможно, хотите ввести в пространство. Например, в прихожей (верхний розовый круг), хотя пространство открыто и плавно перетекает в жилую зону, было бы трудно разместить что-либо за пределами прихожей, не ограничивая пространство. Он слишком широк, чтобы быть коридором, но недостаточно велик, чтобы быть полезным пространством.

Добавление чего-то вроде обеденного стола, даже меньшего, четырехместного варианта, отрезало бы план этажа. Также было бы сложно разместить стол или стеллаж за барными стульями на кухонном острове (левый розовый кружок). Суть в том, что если план этажа не позволяет вам на 100% использовать отведенные для него пространства, это неэффективное использование квадратных метров, независимо от того, сколько их у вас есть.

Вот пример более эффективного плана этажа:

Вход помещает вас прямо на кухню, давая вам возможность либо пройти к раковине и островной зоне, либо пройти мимо островка в столовую или гостиную (верхний зеленый овал). Вы заметите, что, поскольку столовая и жилая площадь представляют собой одну большую прямоугольную зону, зажатую между двумя полностью пригодными для использования стенами (вертикальное пространство тоже ценно), есть варианты размещения полноценной обеденной и гостиной мебели (нижний зеленый овал). Благодаря тому, что эта площадь является такой же открытой и функциональной, арендатор может завершить свое видение жилого пространства, не блокируя пространство перед французским балконом, чтобы они также могли адекватно использовать эту внешнюю функцию. В спальне также есть две гигантские стены, на которых можно расположить мебель. Никаких неудобных закоулков или чрезмерно угловатых углов, в которые можно было бы втиснуть вещи, что является плюсом!

SQFT против эффективно используемого пространства

Теперь, когда вы умеете определять «мертвое» и «эффективное» пространство на плане этажа, мы можем перейти к наиболее распространенному сравнению, которое мы обсуждаем с нашими клиентами: квадратные метры и эффективное пространство.

Много раз клиенты начинают свое путешествие по поиску квартиры в браке с определенным количеством квадратных футов, которые они хотят. Иногда им нужно ровно столько места, но чаще всего они ищут достаточно места для размещения мебели и/или приема гостей. Меньшие квадратные метры, при правильной планировке, на самом деле могут быть более ценными, чем более крупные единицы на рынке! Мы покажем вам:

Здесь мы сравнили блок площадью 844 кв. фута с блоком площадью 603 кв. фута. Розовые круги и стрелки на площади 844 квадратных фута обозначают области, которые не полностью эффективны. Например, запись имеет неудобный размер; кроме установки мобильного острова в этом районе, вы ничего не можете с ним сделать. Он недостаточно велик, чтобы вместить набор столовой мебели, но слишком велик, чтобы вместить только остров. Затем в жилой зоне две стены почти полностью непригодны для использования из-за окна возле входа на балкон и перегородки дверью в спальню. Установка телевизора или любых других предметов в гостиной будет затруднена, если вы не используете одну большую стену в левой части плана этажа. В этом случае вы будете очень ограничены в том, как обустроить гостиную и столовую, не перекрывая поток пространства от входа в другие помещения общего пользования.

Теперь взгляните на квартиру площадью 603 квадратных фута. Когда застройщики используют такие вещи, как раздвижные двери сарая и горизонтальную планировку кухни, они создают возможность сделать пространство немного более универсальным. Как мягкий лофт, в спальне нет окон, но есть вырез в стене, обращенный к местам общего пользования, чтобы свет проникал внутрь, не нарушая пространство стены, доступное для мебели для спальни. Горизонтальная кухня позволяет вставить остров, плавающую разделочную станцию ​​или обеденный стол приличного размера (зеленый прямоугольник). Затем гостиная может перетекать в кухонное пространство или быть организована как отдельная автономная установка!

Видишь, что мы имеем в виду? Иногда меньше на самом деле больше, когда дело доходит до планов этажей! В следующий раз, когда вы будете искать новую квартиру, обратите внимание на количество квадратных футов, чтобы вы могли максимально использовать свое пространство.

Не все закоулки, углы и вырезы созданы одинаковыми

Вы можете подумать, что закоулки — это плохо, но это не так; ну, по крайней мере, не все. Вот план этажа, который на первый взгляд может показаться: «Это неэффективное использование пространства», но все совсем наоборот!

Старые добрые угловые шкафы — иногда они просто бриллианты в необработанном виде (как этот), а иногда предлагают кучу неуклюже организованного пространства. В этом случае он предлагает уголок для спальни, который можно использовать для размещения письменного стола, туалетного столика или гардеробной, и обеспечивает отличный поток от входа через кухню в то, что можно легко использовать в качестве общей гостиной и столовой. Две большие стены по обе стороны от этого пространства помогают создать подпространство в левом углу возле балкона, которое можно использовать как уголок для чтения или зону для вашего питомца, не бросая гаечный ключ в поток. Кроме того, единственный глубокий угол находится внутри подсобного помещения, а не в спальне или основной гостиной.

Надеюсь, теперь вы чувствуете себя готовым взглянуть на план этажа и решить, нужен ли вам этот поток квадратных метров. Наш лучший совет – забудьте о числе! Вместо этого посмотрите, как используется пространство и будет ли оно эффективно или нет для размещения мебели, которую вы хотите купить или взять с собой.

 

Посетите наши страницы «Аренда, а не объявления» в Хьюстоне, Далласе и Остине, чтобы увидеть объекты, которые мы недавно помогли клиентам сдать в аренду!

Планы этажей | Апартаменты на Массе Корнер

Откройте для себя уникальную планировку каждой современной квартиры в Apartments at Masse Corner

Апартаменты в Masse Corner Планы этажей

Апартаменты в Masse Corner — это выдающийся современный комплекс, состоящий из одной, двух и трех спален. квартиры и таунхаусы. Эти роскошные загородные дома, сдаваемые в аренду, расположены в очень привлекательном районе Кембриджа Обсерватори-Хилл, откуда легко добраться до транспорта, местных дорог и автомагистралей. Комплекс предлагает жильцам первоклассные удобства, профессиональное обслуживание и удобное расположение.

Квартиры и двухэтажные таунхаусы представляют собой уникально просторные планировки с потолками высотой 8,8 фута, паркетными полами, главными спальнями, большими шкафами с полками, а также частными патио и террасами в некоторых квартирах.

Резиденции спроектированы с кухнями шеф-повара с современной отделкой, такой как приборы из нержавеющей стали и ванные комнаты с мраморной плиткой, дизайнерским освещением, хромированной сантехникой и полноразмерными ваннами. Во многих номерах есть балконы и террасы с прямым входом в резиденцию.

Комплекс апартаментов Masse Corner представляет собой инновационный комплекс с красивыми резиденциями с элегантной архитектурой и лучшими удобствами.

Свяжитесь с нашей командой по лизингу сегодня, чтобы узнать об аренде в 2022 году и получить уведомление о последних возможностях.

Contact Leasing

Studio

Studios

Select Studio Residences One Bedroom Residences имеют открытую планировку, кладовые помещения и террасы.

Одна спальня

1 кровать

Планы этажей Select One Bedroom Residences включают одноуровневые квартиры открытой планировки, кабинеты и террасы.

Две спальни

2 спальни

Планы этажей Select Two Bedroom Residences включают одноуровневые квартиры и дуплексы, патио, террасы, кабинеты и очень большие шкафы.

С тремя спальнями

С 3 спальнями

Планы этажей резиденций Select с тремя спальнями включают одноуровневые квартиры и двухуровневые планировки, патио, террасы, кабинеты и дополнительные кладовые помещения.

0

из 27 свободных квартир

Свяжитесь с нами, чтобы присоединиться к списку ожидания на заселение в 2022 году в апартаментах в Masse Corner.

Доступные планы этажей и цены

Студия

Квартира #403 | 407 кв. футов

Студия | 1 ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузить

Блок №404 | 371 кв. фут

Студия | 1 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Одна спальня

Блок №101 | 494 кв. фута

1 кровать | 1 ванна | Патио

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Блок №102 | 526 кв. футов

1 кровать | 1 ванна | Патио

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Блок №103 | 604 кв. фута

1 кровать | 1 ванна | Патио

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Блок №203 | 399 кв. футов

1 кровать | 1 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Загрузка

Блок №303 | 399 кв. футов

1 кровать | 1 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №306 | 757 кв. футов

1 Спальня + Комната | 1 Ванная

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №307 | 730 кв. футов

1 Спальня + Комната | 1 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Блок № 402 | 847 кв. футов

1 кровать | 1 ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №405 | 910 кв. футов

1 Спальня + Комната | 2 Ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузить

Блок №406 | 545 кв. футов

1 кровать | 1 ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Две спальни

Номер №202 | 817 кв. футов

2 кровати | 1 Ванная

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №205 | 950 кв. футов

2 спальни | 2 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Загрузка

Блок №302 | 817 кв. футов

2 спальни | 1 Ванная

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №305 | 931 кв. фут

2 спальни | 2 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Скачать

Блок № 308 | 841 кв. фут

2 спальни | 1 Ванная

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №407 | 664 кв. футов

2 спальни | 1 Ванная

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №408 | 637 кв. футов

2 спальни | 1 ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Трехкомнатная

Номер №104 | 1408 кв. футов

3 спальни | 2 Баня

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Загрузка

Блок №105 | 1557 кв. футов

3 спальни | 3 Ванна | Патио

ЗАРЕЗЕРВИРОВАН

Скачать

Блок №106 | 1692 кв. футов

3 спальни | 3.5 Ванна | Патио

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Скачать

Блок №201 | 1565 кв. футов

3 спальни + кабинет | 2 Ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Скачать

Блок № 204 | 1032 кв. футов

3 спальни | 2 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Загрузка

Блок №301 | 1565 кв. футов

3 спальни + кабинет | 2 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Загрузка

Блок №304 | 1032 кв. футов

3 спальни | 2 Ванна

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Загрузка

Блок №401 | 1077 кв. футов

3 спальни | 2 Ванна | Палуба

ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО

Скачать

Contact Leasing

В апартаментах Masse Corner жить, работать и отдыхать в районе Кембриджа и Большого Бостона очень просто. Со всеми просторными планировками и удобствами премиум-класса вы сразу почувствуете себя как дома. Свяжитесь с нами, чтобы присоединиться к списку ожидания на 2022-2023 годы для наших роскошных многоквартирных домов!

Корнер Берроуз — GN Associates

 Добро пожаловать в Burrowes Corner

119 S. BURROWES STREET, STATE COLLEGE, PA 16801

Этот популярный студенческий многоквартирный дом расположен вдоль Колдер-Уэй, всего в одном квартале от кампуса штата Пенсильвания и в половине квартала от Колледж-авеню. Арендаторам удобно иметь корпоративный офис GN Associates на первом этаже. В студенческом общежитии четыре этажа, на каждом всего по две-три квартиры. Каждый блок вмещает четырех или пяти соседей по комнате.

5, "y": 0.5 }, "imageOverlayOpacity": 0.3, "backgroundColor": "white", "sectionTheme": "white", "imageEffect": "none", "backgroundMode": "image", "backgroundImage": null }, "video": { "filter": 1, "videoFallbackContentItem": null, "nativeVideoContentItem": null, "videoSourceProvider": "none" }, "backgroundImageFocalPoint": null, "backgroundImageId": null, "options": { "maxColumns": 2, "isCardEnabled": true, "isMediaEnabled": false, "isTitleEnabled": true, "isBodyEnabled": true, "isButtonEnabled": true, "mediaAspectRatio": "16:9", "layoutWidth": "inset", "mediaWidth": { "value": 100, "unit": "%" }, "mediaAlignment": "center", "contentWidth": { "value": 75, "unit": "%" }, "titleAlignment": "center", "bodyAlignment": "center", "buttonAlignment": "center", "titlePlacement": "center", "bodyPlacement": "center", "buttonPlacement": "center", "cardVerticalAlignment": "top", "contentOrder": "content-first", "verticalPaddingTop": { "value": 3. 3, "unit": "vmax" }, "verticalPaddingBottom": { "value": 3.3, "unit": "vmax" }, "spaceBetweenColumns": { "value": 20, "unit": "px" }, "spaceBetweenRows": { "value": 20, "unit": "px" }, "spaceBetweenContentAndMedia": { "value": 6, "unit": "%" }, "spaceBelowTitle": { "value": 6, "unit": "%" }, "spaceBelowBody": { "value": 6, "unit": "%" }, "cardPaddingTop": { "value": 10, "unit": "%" }, "cardPaddingRight": { "value": 0, "unit": "%" }, "cardPaddingBottom": { "value": 0, "unit": "%" }, "cardPaddingLeft": { "value": 0, "unit": "%" }, "titleFontSize": "heading-2", "bodyFontSize": "paragraph-2", "buttonFontSize": "button-medium", "customOptions": { "customTitleFontSize": { "value": 2. 2, "unit": "rem" }, "customBodyFontSize": { "value": 1.2, "unit": "rem" }, "customButtonFontSize": { "value": 1, "unit": "rem" } } }, "layout": "simple", "isSectionTitleEnabled": false, "sectionTitle": "<p class=\"\" style=\"white-space:pre-wrap;\">Make it stand out.<\/p>", "spaceBelowSectionTitle": { "value": 70, "unit": "px" }, "sectionTitleAlignment": "center", "isSectionButtonEnabled": false, "sectionButton": { "buttonText": "Make It", "buttonLink": "#", "buttonNewWindow": false }, "sectionButtonSize": "large", "sectionButtonAlignment": "center", "spaceAboveSectionButton": { "value": 70, "unit": "px" } }» data-media-alignment=»center» data-title-alignment=»center» data-body-alignment=»center» data-button-alignment=»center» data-title-placement=»center» data-body-placement=»center» data-button-placement=»center» data-layout-width=»inset» data-title-font-unit=»rem» data-description-font-unit=»rem» data-button-font-unit=»rem» data-space-between-rows=»20px» data-space-between-columns=»20px» data-vertical-padding-top-value=»3. 3″ data-vertical-padding-bottom-value=»3.3″ data-vertical-padding-top-unit=»vmax» data-vertical-padding-bottom-unit=»vmax»>

• Планы этажей и виртуальные туры

  Полностью арендовано на 2021-22

  2022-23 Цены уже доступны

  УЗНАТЬ

• Удобства в здании

  Коммунальные услуги, Интернет, мебель и особенности здания

  УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Зубчатая клетка фасада угловой квартиры площадью 18 квадратных метров в Буэнос-Айресе

Элеонора Гибсон | 17 декабря 2018 г. Оставить комментарий

Аргентинская студия IR Arquitectura превратила оставшийся угол здания 1950-х годов в Буэнос-Айресе в эту небольшую квартиру, используя встроенную мебель и застекленный балкон.

Отреставрированная резиденция под названием El Camarin расположена в Чаркарите — районе в северо-центральной части столицы Аргентины.

Он занимает треугольную часть, которая осталась пустой после того, как здание середины века было разделено на разные части.

Угол главного дома скошен, что придает квартире необычную форму. IR Arquitectura описывает его как «очава», что переводится как «фаска».

«Эта небольшая квартира, оставшийся продукт фрагментации собственности, построенной в 1950-х годах в районе Чакарита, образует «очаву» на первом этаже с визуальными эффектами, открытыми наружу, выставленными на любопытный взгляд с улицы», говорится в описании проекта IR Arquitectura.

Чтобы максимально использовать эту необычную обстановку, фирма расширила перед зданием изогнутую террасу, добавив дополнительные семь квадратных метров к существующим 18 квадратным метрам.

Изогнутые секции из белой сетки спереди открывают вид на улицу и пропускают много естественного света, сохраняя при этом конфиденциальность жильцов.

Ряд подобных решетчатых балконов также обрамляет бетонную башню, которую архитектурная фирма Adamo-Faiden недавно завершила в городе.

В El Camarin горшки с растениями и деревянные табуретки украшают балкон с белыми балками и стеклом сверху. Складные стеклянные двери с деревянными рамами открываются в квартиру сзади, чтобы пропускать свет в холодные месяцы и открываться в жаркую погоду.

Металлическая сетка покрывает садовую башню в Буэнос-Айресе от Adamo-Faiden

«Включение разнесенных ограждений предлагает новое устройство, диафрагму, способную расширить использование квартиры летом и сузить ее зимой», — сказали в фирме.

Чтобы максимально использовать маленькое и неправильное внутреннее пространство, IR Arquitectura разработала встроенную мебель для двух других стен, которые служат гостиной между ними.

Шкафчик с одной стороны представляет собой небольшую кухню, а сзади – ванную комнату. Белые двери с круглыми синими ручками открываются, открывая холодильник и стиральную машину, а другая складывается, образуя стол, который можно использовать для приема пищи или в качестве рабочего стола.

Стеллажи расположены вдоль другой стены, образуя мини-библиотеку для книг жильцов. За ним устроена ступенчатая платформа, образующая скамейку и письменный стол на нижнем уровне и кровать наверху.

Подушки и постельные принадлежности в приглушенных тонах, зелень и другие вещи подбирают тона кафельного входа, добавляя цветовые всплески к нейтральному интерьеру с белой мебелью и серым полом.

По мере того, как города становятся все более плотными, Эль-Камарин присоединяется к ряду крошечных резиденций, которые впечатляют на небольшом пространстве. Другие включают квартиру в Сан-Паулу площадью 24 квадратных метра с многофункциональной мебелью и квартиру в Нью-Йорке, которая функционирует как квартира в два раза больше.

Фотография Фернандо Шапочника.

Дом Нуньеса от Адамо-Файдена

Кредиты проекта:

Команда проекта: Лучано Интиле, Энрико Кавалья, Фермин Индавере, Эстебан Базили, Гильермо Мирочник, Родриго Перес де Педро, Сесиль Эльбель, Сабина Улдри, Томмазо Полли.

Подпишитесь на нашу рассылку

Ваша электронная почта

Dezeen Debate

Наш самый популярный информационный бюллетень, ранее известный как Dezeen Weekly. Рассылается каждый четверг и содержит подборку лучших комментариев читателей и самых обсуждаемых историй. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Новинка! Dezeen Agenda

Рассылается каждый вторник и содержит подборку самых важных новостей. Плюс периодические обновления услуг Dezeen и последние новости.

Dezeen Daily

Ежедневный информационный бюллетень, содержащий последние новости от Dezeen.

Dezeen Jobs

Ежедневные обновления последних вакансий в области дизайна и архитектуры, рекламируемых на Dezeen Jobs. Плюс редкие новости.

Dezeen Awards

Новости о нашей программе Dezeen Awards, включая сроки подачи заявок и объявления. Плюс периодические обновления.

Dezeen Events Guide

Новости от Dezeen Events Guide, справочника, посвященного ведущим событиям, связанным с дизайном, происходящим по всему миру. Плюс периодические обновления.

Мы будем использовать ваш адрес электронной почты только для отправки запрошенных вами информационных бюллетеней. Мы никогда не передадим ваши данные кому-либо еще без вашего согласия. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылку отказа от подписки в нижней части каждого письма или написав нам по адресу [email protected].

Для получения более подробной информации см. наше уведомление о конфиденциальности.

Спасибо!

Вскоре вы получите приветственное письмо, поэтому проверьте свой почтовый ящик.

Вы можете отказаться от подписки в любое время, щелкнув ссылку внизу каждого информационного бюллетеня.

Больше изображений и планов

Поэтажный план Раздел Аксонометрическая диаграмма

Угловые апартаменты | Плюсы и минусы

Угловые дома и квартиры – лучший выбор для инвестиций или проживания для всех. Недвижимость имеет высокую ценность для угловых домов и особенно квартир, учитывая, что они имеют свои преимущества.

Тем не менее, до сих пор ведутся споры о том, идеально ли инвестировать в угловую квартиру, есть существенные плюсы и минусы угловых квартир, которые следует учитывать при принятии окончательного решения.

 

В этом блоге Graana.com обсуждает все плюсы и минусы приобретения угловой квартиры, чтобы вы могли сделать осознанный выбор.

 

Угловые апартаменты

| Плюсы и минусы

 

 

Сектор недвижимости Пакистана смещается в сторону увеличения развития вертикального ландшафта, что приводит к увеличению доступности и спроса на квартиры. Эта потребность в квартирах одновременно увеличивает спрос на угловые квартиры. Давайте взглянем на некоторые факты, которые могут помочь вам решить, стоит ли оно того.

 

Зачем выбирать угловую квартиру

Начнем с хорошего: угловые квартиры являются предпочтительным выбором для всех по нескольким причинам. Эти факторы помогают вам жить комфортно.

 

Конфиденциальность

Поскольку в квартирах обычно есть балконы и задняя терраса, угловая квартира фактически дает вам уединение на балконе, поскольку есть только один соседний балкон, а другая сторона свободна. Это идеально подходит для людей, которые любят сохранять неприкосновенность частной жизни и имеют интровертную личность, что держит вас на расстоянии от любых любопытных соседей, которые могут у вас быть.

 

Дополнительные квадратные метры

Из-за огромной инфраструктуры и архитектуры, связанных с подъемом жилого комплекса, угловые квартиры обычно получают дополнительные квадратные футы своей площади.

Из-за этого они выглядят и ощущаются шире, чем другие квартиры в том же доме. Например, мы можем понять это, взяв пример с квартирой площадью 850 кв. футов. В этом случае угловая квартира может быть примерно на 120 кв. футов больше из-за ее расположения в здании. Это очень заметное преимущество, которое заставляет людей отдавать предпочтение угловым квартирам.

 

Дополнительная вентиляция

Несмотря на то, что квартиры, как правило, лучше вентилируются по сравнению с домами, угловые квартиры выходят на первое место. Это основано на их L-образной конструкции, которая оставляет больше открытых площадей для вентиляции. В угловых квартирах мы также можем отметить важность окон и то, как они обеспечивают вентиляцию, оставляя ваш дом свежим.

 

Благодаря дополнительной вентиляции летом в доме будет прохладно, а свежий воздух полезен для здоровья. Кроме того, хороший воздушный поток защищает ваш дом от просачивания воды, плесени и других проблем, которые могут возникнуть в закрытом пространстве.

 

Живописные виды

Угловые квартиры имеют самый красивый вид, и это несомненный факт. Это одна из главных причин, почему люди предпочитают жить в угловых квартирах. С дополнительным пространством балкона и окнами вокруг вы можете наслаждаться пейзажем в любое время дня.

 

 

Даже если вокруг нет зеленых зон или каких-либо парков для просмотра, вы всегда можете насладиться ночным видом мерцающих огней домов и построек вокруг, которые создают прекрасный вид из угловой квартиры.

 

Почему бы не выбрать угловую квартиру

При такой большой стоимости есть несколько недостатков, которые могут помешать вашему решению жить в угловой квартире. Для кого-то это может быть важным фактором, а для кого-то несущественным.

 

Много солнечного света  

 

Хотя этот показатель зависит от расположения и направления квартиры, угловые квартиры обычно получают больше солнечного света, чем другие. Это связано с тем, что меньше блокируется обзор и больше окон.

Этот недостаток может рассматриваться как преимущество для тех, кто живет в более прохладных погодных условиях, но в Пакистане лето может быть очень суровым, а солнечный свет может стать невыносимым.

 

Дороже

Из-за высокого спроса и меньшей доступности, а также из-за сопутствующих преимуществ угловые квартиры стоят дороже, чем другие квартиры. Недвижимость имеет большой спрос и стоимость угловых домов и квартир, а перепродажа, инвестиции, проживание в них всегда являются идеальным выбором для людей.

 

Люди, которым нравятся преимущества проживания в угловой квартире, готовы платить больше только за то, чтобы построить лучший дом или инвестировать в лучшую недвижимость, которая принесет прибыль в будущем.

 

 

Склонны к шумовому загрязнению

Несмотря на то, что в угловых квартирах больше уединения, чем в квартирах, обращенных друг к другу, в них также может быть больше шума. Это связано с тем, что они обычно расположены у дорог и перекрестков, занятых движением транспорта и проходящими людьми в течение дня.

Это может беспокоить вас весь день и нарушать спокойную обстановку, в которой так нуждается ваш дом.

 

Угловые апартаменты — Первый этаж

На самом деле они находятся в нижней части спектра стоимости и стоят как другие квартиры. Различия? Что ж, в угловых квартирах на первом этаже есть уединение и вентиляция, но поток воздуха и сцены разные.

Люди, живущие в такой собственности, должны постоянно держать окна закрытыми, чтобы избежать любопытных соседей и прохожих, которые хотят заглянуть. Из-за закрытых окон нарушается температура и вентиляция.

 

 

Принимая во внимание оба фактора для угловых квартир, решение в конечном итоге сводится к тому, как на все эти вещи влияет местоположение, город и погода в этом районе.

Если вы ищете угловую квартиру для переезда или решаете приобрести угловой дом, приведенные выше факты помогут вам понять, в каком месте вы собираетесь жить.

 

Дополнительную информацию о квартирах и жилье можно найти в нашем блоге Graana.com.

Apartments for Rent in Fairfax, VA

Skip to Main Content

Overview

Overview

Photos

Amenities

Apartment Features

Lifestyle & Fitness

Services

Школы

Устойчивое развитие

Технологии

Привилегии для домашних животных

Парковка

• Некоторые функции только в некоторых квартирах
Предлагаемые планы этажей

Все доступные планы этажей

Все доступные планы этажей

Размещение с домашними животными

В Камдене ваши питомцы тоже члены семьи! Мы приветствуем кошек и собак, до 3 домашних животных за квартиру дома. Применяются ограниченные породы. Звоните по любым вопросам, связанным с домашними животными!

Множество удобств

В нашем сообществе Fairfax вы найдете множество удобств, в том числе ультрасовременный фитнес-центр со свободными весами, кардиотренажерами и зоной для тренировок TRX, два плавательных бассейна курортного типа с Wi-Fi и солярий, а также обеденные зоны на открытом воздухе с гриль-станциями.

Услуги, которые вам понравятся

Дополнительные услуги включают круглосуточное аварийное техническое обслуживание, автосервис и пункт вывоза мусора и вторсырья. Мы также заботимся о вашем удобстве, предлагая здание с контролируемым доступом, крытую парковку и дополнительное хранилище различных размеров.

Посмотрите видео, чтобы узнать о доступных вариантах экскурсий

Совершите самостоятельную экскурсию , исследуйте многоквартирные дома и общественные объекты в своем собственном темпе с членом команды Camden, напишите или позвоните! Или совершите экскурсию из вашего нынешнего дома с Live Video Tour на платформе видеовызовов по вашему выбору. Team Member Tour также доступен с агентом по аренде, который будет сопровождать вас по всему сообществу. Запланируйте свой тур сегодня!

Соседство

Благодаря прямому доступу к I-66 и шоссе 50 и всего в нескольких минутах от станции Венского метро вы можете легко добраться до самых популярных мест в этом районе. Наслаждайтесь пешеходной прогулкой: изысканные и непринужденные рестораны, магазины, Cinemark Fairfax Corner 14, XD и Peet’s Coffee & Tea — все в нескольких минутах ходьбы. Мы также находимся всего в нескольких шагах от CorePower Yoga, Studio BE Pilates, Potomac River Running и множества медицинских кабинетов, в том числе My Eye Dr. — Camden Fairfax Corner определяет сетевую жизнь!

Удобства

Квартира

СРЕЙТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ФиНЕС

УСЛУГИ

Школы

Устойчивости

Технология

ПЭТ ПЕРК

• ВОЗМОЖНЫ.

  Адрес

  4245 Summit Corner Drive

  Fairfax, VA 22030

  Позвоните нам

  Live Agent 24×7

  Часы работы

  Пн-Пт

  9:00 — 18:00

  Сб

  10:00 — 17:00

  Вс

  Закрыто

  Свяжитесь с нами!

  Мы предлагаем три способа осмотра доступных квартир и общественных объектов. Посмотрите это видео, чтобы узнать больше.

  Имя*

  Фамилия*

  Адрес электронной почты*

  Номер телефона*

  Предпочтительный тип тура*

  • Нет вариантов!

  Время*

  Расскажите нам больше о том, что вы ищете…

  *Обязательное поле

  Вводя свой номер телефона, вы даете согласие на получение звонков и текстовых сообщений от имени Camden Property Trust посредством автоматического набора технологии о списках квартир, которые могут соответствовать вашим потребностям. Ваше согласие не требуется для заключения сделки аренды или совершения какой-либо покупки. Ответьте STOP, чтобы отменить в любое время.

  Жизнь без обслуживания

  Никогда больше не беспокойтесь о починке посудомоечной машины или забитом сливе! Квалифицированная команда технического обслуживания Camden удовлетворит все потребности, от батарей дымовой сигнализации до замены воздушного фильтра.