Реставрация дачи до и после: Цена на ремонт дачи и дачного дома под ключ недорого в Москве и Подмосковье

• Оценка нашими специалистами  состояния здания;
• Подбор оптимального технологического решения;
• Разработка проекта реконструкции;
• Калькуляция предстоящих работ;
• Заключение договора о реконструкции;
• Непосредственные ремонтные работы;
• Проведение восстановительных работ;
• Сдача обновлённого дачного дома.

Грамотный подход компании «Удачный дом» подарит вашему дому новую жизнь.

Ремонт старой дачи своими руками (+фото)

Садовые домики, построенные ещё в прошлом веке, не отличаются красотой и удобством. О том, как относительно недорого своими силами реконструировать старую дачу и радикально улучшить качество жизни в ней, рассказывает Евгений Орлов.

Наш дачный домик с мансардой был построен ещё в начале 60-х годов прошлого века в одном из садоводческих товариществ Московской области на участке в 8 соток. Размеры дома в плане – 6 х 6,5 м. На первом этаже имелись прихожая {она же – веранда) и две симметрично расположенные комнаты (рис. 1). Стены первого этажа были собраны из деревянных щитов с внутренней засыпкой из стружки. Наружные стены прихожей – каркасные. Снаружи дом был отделан выгонкой. Прихожая изнутри была обшита стругаными досками, а комнаты – древесностружечными плитами (ДСП). Неудачная планировка, отсутствие санузла и системы отопления делали домик крайне неудобным для пользования.

Изолированные комнаты

Реконструировали домик мы своими силами и с минимальными затратами, стараясь по максимуму использовать старые материалы. В итоге перепланировали первый этаж (рис. 2), увеличив общую площадь дома, устроили санузел и систему отопления, подправили внешний вид, переделав стены прихожей.

При входе организовали тамбур глубиной 70 см с двумя дверьми. Прихожую с лестницей, ведущей на второй этаж, уменьшили.

В первой комнате выгородили санузел, а, чтобы как-то компенсировать уменьшение её площади, на месте прежнего оконного проёма устроили трапециевидный эркер глубиной 60 см с тремя оконными проёмами. Расстояние от санузла до наружной стены превышает 2,2 м, а этого вполне достаточно для организации спального места. Площадь комнаты в итоге получилась около 8 м².

Дверь второй комнаты перенесли, сделав её в перегородке, отделяющей первую комнату от второй. Во второй комнате также устроили прямоугольный эркер глубиной 30 см, увеличив общую площадь помещения до 12 м2.

Таким образом на первом этаже домика мы устроили три отдельные изолированные комнаты.

Фундаменты под расширения

Поскольку стену бывшей прихожей мы вынесли наружу, то понадобилось изготовить под неё фундамент. Сдела ли его из нрасного полнотелого кирпича с устройством горизонтальной гидроизоляции из рубероида. Фундамент и цоколь эркера первой комнаты – из бывших в употреблении бетонных бордюрных камней и кирпичей. Фундамент эркера второй комнаты — из двух стальных труб по углам эркера, цоколь – из имеющихся в наличии камней. Грунт под домом – песчаный и непучинистый, поэтому мы обошлись простейшей незаглублённой конструкцией фундамента.

Ремонт стен дачного домика

Стены пристройки и двух эркеров -каркасные, толщиной 100 мм. Снаружи стены облицованы цементно-стружеч-ными плитами (ЦСП) толщиной 10 мм. Внутренние стены и перегородки обшиты досками толщиной 25 мм. Изнутри наружные стены зашивали гипсоволок-нистыми листами (Г8Л). Стены санузла с внутренней стороны облицевали це-ментно-стружечными плитами.

Поскольку дом эксплуатируется в основном с мая по сентябрь, то наружные стены не утепляли.

Окна

В доме установлены окна, оставшиеся после ремонта московской квартиры и слегка переделанные. Снятые окна разбирали на отдельные створки с одним стеклом. В переплетах створок выбирали дополнительные четверти. В выбранные четверти устанавливали второе стекло, образуя некое подобие стеклопакета. Использование бывших в употреблении деревянных окон существенно снизило затраты на реконструкцию дома.

Отопление дачи

На месте прежнего дверного проёма из прихожей во вторую комнату установили чугунный камин со стеклянной дверцей. Масса его – 98 кг, что позволило поставить камин на цокольное перекрытие без устройства отдельного фундамента.

Водоснабжение дачи

Мы использовали существующий летний водопровод садоводческого товарищества. Ввод холодной воды сделали в помещение санузла, где установлены раковина, унитаз и душевой поддон. Качество воды из водопровода оставляет желать лучшего, поэтому используем её только для технических целей.

Читайте также: Вода на даче своими руками – все аспекты водоснабжения дачного дома

Канализация

Иметь на даче ватерклозет раньше не представлялось возможным. Теперь же в доме есть санузел с отводом бытовых стоков в септик. Канализацию смонтировали из пластиковых труб Ду100, а септик собрали из железобетонных колец, заложив его в 20 м от дома.

Итоги дачного ремонта

Эркеры изменили внешний вид дома – теперь он заметно отличается от типовых дачных построек советского периода. Камин с живым огнём принёс уют и тепло в помещение, что особенно приятно в начале и в конце дачного сезона, а санузел на даче сделал наш домик современным жилищем.

Тамбур, покрытые сплошной древесиной стены общей комнаты и прихожей повысили теплотехнические характеристики дома. А использование в облицовке стен цементно-стружечных плит (ЦСП) и ГВЛ улучшило пожаростойкость дома, повысило прочность стен и их долговечность.

Ссылка по теме: Как сделать монтаж электропроводки в деревянном дачном доме

Ремонт старого дачного домика своими руками – фото

Рис. 1. План 1-го этажа дома до реконструкции.

Бюджетная реконструкция. Скромный дачный домик претерпел заметные изменения. Теперь летом это полноценное загородное жилище с изолированными помещениями, в которых с комфортом можно разместить гостей.

© А. Буров, Е. Орлов, Ю. Буров

ЗАКАЖИТЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ И ДЕШЕВЫЕ СЕМЕНА И ДРУГИЕ ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА И ДАЧИ. ЦЕНЫ КОПЕЕЧНЫЕ. ПРОВЕРЕНО! ПРОСТО ПОСМОТРИТЕ САМИ И УДИВИТЕСЬ.ЕСТЬ ОТЗЫВЫ. ПЕРЕЙТИ>>>

Ниже другие записи по теме «Дача и сад — своими руками»

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Второе дыхание: как бабушкину дачу сделать модной :: Дизайн :: РБК Недвижимость

Дизайнер рассказала, как с помощью простых способов запущенный деревенский дом превратить в стильный

До лета осталось меньше двух недель — а это значит, что дачный сезон в самом разгаре.

Ольга Кондратова, директор Студии дизайна интерьера Ольги Кондратовой, на личном примере рассказала, как обновить деревенский дом. Вместе с сестрой дизайнер привела в порядок старый садовый домик в Сергиевом Посаде.

По словам Кондратовой, для этого не требуется больших вложений, главное — выбросить ненужный хлам, который копился годами, и сделать косметический ремонт. Вот несколько простых советов от дизайнера.

1. Начните с ненужных вещей и обычной уборки. Расчистите кладовые и чердаки, избавьтесь от лишней мебели, одежды. Распрощайтесь со стереотипом, что на дачу можно свозить всю ненужную мебель и барахло. Возможно, карантин — это самое подходящее время, когда от ненужного хлама нужно избавиться. Это даст дому больше свободного пространства, сделает комнаты светлыми и уютными.

2. Отмойте и сохраните винтажные предметы интерьера — вазы, посуду лампы, кресла, кушетки, стульчики и табуретки. Последние можно перекрасить. Они создадут своеобразную ретроатмосферу. Например, обновленное стильное кресло 1960-х годов может хорошо вписаться в интерьер и быть еще и функциональным.

Фото: из архива Ольги Кондратовой

3. Особое внимание уделите стенам. Побелите их, покрасьте двери, плинтуса и потолки. Если необходимо — утеплите дом. Светлые тона помогут визуально расширить пространство. Причем такой ремонт можно сделать своими руками. Благодаря этому дача преобразится мгновенно.

4. Отчистите и ошкурьте окна, заново аккуратно покрасьте оконные рамы. Замените разбитые стекла. Тонкие деревянные окошки, изящно остекленные террасы — самое ценное, что еще сохраняют наши дачи, именно в них заключается особый шарм этой «спонтанной архитектуры». Берегите их.

Фото: из архива Ольги Кондратовой

5. Фасады дома при необходимости лучше покрасить, а не обшивать сайдингом. Это может испортить весь вид дома.

6. Тщательно вымойте дом. Часто запущенным он выглядит именно из-за своей неопрятности и захламленности.

7. Переставьте мебель — подвиньте обеденный стол на террасу, а письменный столик — к окну. Привезите простой функциональный диван. Расставьте кресла так, чтобы было удобно беседовать.

Фото: из архива Ольги Кондратовой

8. Организуйте стиль жизни на даче. Нет необходимости каждый раз возить туда-сюда одежду. Продумайте, где вы будете хранить то, что носите на даче. Разделите дом на зоны. Возможно, вы долго планировали организовать здесь компактную ванную комнату — карантин подходящее для этого время.

9. Уделите особое внимание деталям интерьера. Украсить дачу могут цветы и композиция из веток, собранных в саду. Поставьте их в бабушкины хрустальные вазы или кувшины.

Фото: из архива Ольги Кондратовой

10. Главное правило — если вы взялись приводить в порядок определенный участок дачи (баню, террасу, садик), доводите начатое дело до конца. Не бросайте на полпути и не беритесь за все сразу. Иначе вы вовсе не увидите результата своих трудов.

Автор

Наталия Густова

Потом отдохнешь! Какой ремонт на даче можно сделать за выходные

https://realty. ria.ru/20210525/dacha-1733838971.html

Потом отдохнешь! Какой ремонт на даче можно сделать за выходные

Потом отдохнешь! Какой ремонт на даче можно сделать за выходные — Недвижимость РИА Новости, 08.10.2021

Потом отдохнешь! Какой ремонт на даче можно сделать за выходные

Самостоятельный ремонт или строительство на даче – один из популярных в России видов досуга, который мог бы быть куда менее экстремальным, если бы «мастера на… Недвижимость РИА Новости, 08.10.2021

2021-05-25T15:44

2021-05-25T15:44

2021-10-08T17:32

леруа мерлен

практические советы – риа недвижимость

дача

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/05/07/1731431677_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_3b3ced5435b12b7cb3af52e03399337b.jpg

Самостоятельный ремонт или строительство на даче – один из популярных в России видов досуга, который мог бы быть куда менее экстремальным, если бы «мастера на все руки» просчитали заранее, сколько времени и сил отнимают те или иные работы. Эксперты объяснили читателям сайте «РИА Недвижимость», какие объемы нереально объять за выходные, а за что вполне стоит взяться.Крась, и успеешь!Два выходных дня – большой соблазн для дачника, кажется, многое можно взять и сделать. Некоторые работы и правда можно выполнить за субботу и воскресенье, говорят эксперты.К примеру, можно осуществить большинство работ, связанных с покраской: забор, ставни или столик для пикника во дворе, рекомендует владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.Однако, в данном случае важно оценить площади, так как краска обычно наносится в два слоя, и первому слою необходимо успеть просохнуть. Например, забор лучше красить не целиком, а секциями. В противном случае вы можете дождаться середины воскресенья и физически не успеть покрасить весь забор до отъезда в город, предупреждает эксперт.»За выходные можно покрасить комнату в доме или даже несколько. Перекрасить стены в комнате до 20 квадратных метров не занимает больше дня, а, к примеру, акриловая краска успеет высохнуть за 2-4 часа, и в комнате можно будет уже ночевать. Впрочем, для комнаты можно брать любую краску, которая подходит для внутренних работ», – говорит эксперт ОБИ Сергей Угаров.Но важно понимать масштабы задач: например, обновить фасад дома за выходные вряд ли получится, уточняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов. Ошибкой будет любая спешка и несоблюдение техники проведения работ, к примеру, монтаж декоративной отделки по старому слою краски или штукатурки. В этом случае фасад выдержит не более одного сезона и уже следующим летом потребует обновления. «Более того, работы со штукатурными составами требуют профессионализма и сноровки, без специальных навыков за них лучше не браться», – предупреждает он.Время класть камниЗа выходные можно сделать красивые альпийские горки из камней, причем не просто их сложить кучкой, а вырыть небольшие углубления, постелить туда геотекстиль, чтобы камни не проседали, и красиво уложить. В целом многие моменты садового благоустройства делаются за выходные, кроме глобальных задач, где нужно что-то рыть или заливать бетоном, подчеркивает Лазовский. Возьмись за цокольЕсли дача используется и зимой, то имеет смысл помимо декоративной отделки при помощи плит экструзионного пенополистирола (XPS) сделать утепление цоколя, продолжает Баннов. На ровную бетонную поверхность они крепятся при помощи клей-пены. Она наносится на каждую плиту сплошной полосой по периметру и одной полосой по центру. Важно, чтобы поверхность плиты XPS была отфрезерована.»Одна из распространенных ошибок – применение утеплителя с глянцевой поверхностью. В этом случае сцепление с клеевым составом будет плохим. Плиту можно отфрезеровать самостоятельно ножовкой с мелкими зубьями или купить готовую – у таких обычно в названии имеется приставка fas», – объясняет он.Приклеенный к цоколю XPS дополнительно фиксируется фасадными дюбелями (4–5 штук на одну плиту). XPS является подходящим основанием для битумной фасадной плитки: она крепится прямо к утеплителю пластиковыми винтами. На все работы по утеплению и отделке цоколя уйдет не более двух дней: в первый день можно заняться утеплением, а во второй зафиксировать фасадную плитку. Отделка штукатурным составом или облицовка камнем займет больше времени, поскольку на поверхность XPS наносится базовый армирующий слой, а ему нужны сутки, чтобы высохнуть. Только после этого можно наносить финишный слой, отмечает Баннов.Быстромонтируемые системыМонтаж некоторых систем, которые изрядно облегчают жизнь дачника, тоже вполне может занять всего одни выходные, говорят эксперты.Например, установка системы полива газона – это достаточно простая работа, которую можно выполнить самостоятельно и быстро, уверяют эксперты «Леруа Мерлен». Двух выходных вполне достаточно – вам не придется ничего изготавливать, систему полива собирают из готовых элементов. «Начинающим рекомендуем приобрести готовый комплект для сборки садового водопровода. В него обычно входят соединительный комплект, входная и водозаборная колонки, Т-образные соединители и коннекторы, дренажные клапаны, фильтры и другие элементы. Базовую информацию по сборке и работе комплекта можно найти в инструкции, которую обязательно вкладывают в упаковку», – объясняют они.За один день ставится септик – очистная система. Но необходима подготовка – заранее вырытая яма под септик, и основная труба, выведенная из дома. На эту работу можно потратить день. Яма должна быть больше оборудования, потому что септик осыпается песком. С вырыванием ямы установка очистных сооружений и их подключение занимает два дня, указывает Угаров. Еще достаточно быстро монтируется теплый пол, отмечает Баннов. Справиться с этим можно и за выходные, если взять на вооружение так называемую «сухую» технологию. Все старое покрытие до стяжки нужно удалить. Далее на подготовленное основание укладываем утеплитель XPS. Плиты стыкуются плотно за счет специальной L-кромки. К основанию утеплитель крепить не нужно, он будет зафиксирован под тяжестью верхних слоев и предметов интерьера. Сверху на него укладывается пароизоляция, инструктирует Угаров. Важно мембрану уложить сплошным слоем, нахлесты проклеить двусторонним скотчем. Следующим этапом укладываем распределительный слой – это листы фанеры, ОСП и гипсоволоконные листы. Их монтируют с разбежкой швов в два слоя. И вот в этом случае слои нужно скрепить между собой саморезами. В завершение остается смонтировать подложку и ламинат. Такой способ реконструкции пола очень эффективен: в комнате станет ощутимо теплее, а затраты на обогрев зимой точно сократятся.Успеешь с бригадойНекоторые работы действительно можно успеть выполнить за выходные, но только если привлечь к делу профессионалов, добавляют эксперты. Если вы на это готовы, то список дачных обновлений за выходные значительно расширится.Только нужно заранее договориться с рабочими, что именно они будут делать, советует мастер по комплексному ремонту с портала Профи.ру Максим Кривцов. Должны быть мастера, которые хорошо разбираются в требуемых работах и которые помогут сориентироваться в сроках. Так, за два-три дня профессиональной бригадой собирается крыша, которая заранее уже нарезана по размерам, замечает Угаров. А вот колодец потребует уже больше времени, добавляет он, на него нужно примерно 5-6 дней. Но все зависит от глубины: так, колодец на 14 колец бригада профессионалов может рыть неделю.

https://realty.ria.ru/20210224/dacha-1598758290.html

https://realty.ria.ru/20210413/ozelenenie-1728026869.html

https://realty.ria.ru/20200817/1575889186.html

https://realty.ria.ru/20200605/1572524016.html

https://realty.ria.ru/20210408/remont-1727172378.html

https://realty.ria.ru/20210521/sumka-1733281879.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

леруа мерлен, практические советы – риа недвижимость, дача

Крась, и успеешь!

Два выходных дня – большой соблазн для дачника, кажется, многое можно взять и сделать. Некоторые работы и правда можно выполнить за субботу и воскресенье, говорят эксперты.

К примеру, можно осуществить большинство работ, связанных с покраской: забор, ставни или столик для пикника во дворе, рекомендует владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

Однако, в данном случае важно оценить площади, так как краска обычно наносится в два слоя, и первому слою необходимо успеть просохнуть. Например, забор лучше красить не целиком, а секциями. В противном случае вы можете дождаться середины воскресенья и физически не успеть покрасить весь забор до отъезда в город, предупреждает эксперт.

«За выходные можно покрасить комнату в доме или даже несколько. Перекрасить стены в комнате до 20 квадратных метров не занимает больше дня, а, к примеру, акриловая краска успеет высохнуть за 2-4 часа, и в комнате можно будет уже ночевать. Впрочем, для комнаты можно брать любую краску, которая подходит для внутренних работ», – говорит эксперт ОБИ Сергей Угаров.

24 февраля, 13:09

Но важно понимать масштабы задач: например, обновить фасад дома за выходные вряд ли получится, уточняет руководитель проекта Dom Technonicol Андрей Баннов. Ошибкой будет любая спешка и несоблюдение техники проведения работ, к примеру, монтаж декоративной отделки по старому слою краски или штукатурки. В этом случае фасад выдержит не более одного сезона и уже следующим летом потребует обновления.

«Более того, работы со штукатурными составами требуют профессионализма и сноровки, без специальных навыков за них лучше не браться», – предупреждает он.

Время класть камни

За выходные можно сделать красивые альпийские горки из камней, причем не просто их сложить кучкой, а вырыть небольшие углубления, постелить туда геотекстиль, чтобы камни не проседали, и красиво уложить. В целом многие моменты садового благоустройства делаются за выходные, кроме глобальных задач, где нужно что-то рыть или заливать бетоном, подчеркивает Лазовский.

Возьмись за цоколь

Если дача используется и зимой, то имеет смысл помимо декоративной отделки при помощи плит экструзионного пенополистирола (XPS) сделать утепление цоколя, продолжает Баннов. На ровную бетонную поверхность они крепятся при помощи клей-пены. Она наносится на каждую плиту сплошной полосой по периметру и одной полосой по центру. Важно, чтобы поверхность плиты XPS была отфрезерована.

«Одна из распространенных ошибок – применение утеплителя с глянцевой поверхностью. В этом случае сцепление с клеевым составом будет плохим. Плиту можно отфрезеровать самостоятельно ножовкой с мелкими зубьями или купить готовую – у таких обычно в названии имеется приставка fas», – объясняет он.

17 августа 2020, 13:39

Приклеенный к цоколю XPS дополнительно фиксируется фасадными дюбелями (4–5 штук на одну плиту). XPS является подходящим основанием для битумной фасадной плитки: она крепится прямо к утеплителю пластиковыми винтами.

На все работы по утеплению и отделке цоколя уйдет не более двух дней: в первый день можно заняться утеплением, а во второй зафиксировать фасадную плитку. Отделка штукатурным составом или облицовка камнем займет больше времени, поскольку на поверхность XPS наносится базовый армирующий слой, а ему нужны сутки, чтобы высохнуть. Только после этого можно наносить финишный слой, отмечает Баннов.

5 июня 2020, 15:25

Быстромонтируемые системы

Монтаж некоторых систем, которые изрядно облегчают жизнь дачника, тоже вполне может занять всего одни выходные, говорят эксперты.

«Начинающим рекомендуем приобрести готовый комплект для сборки садового водопровода. В него обычно входят соединительный комплект, входная и водозаборная колонки, Т-образные соединители и коннекторы, дренажные клапаны, фильтры и другие элементы. Базовую информацию по сборке и работе комплекта можно найти в инструкции, которую обязательно вкладывают в упаковку», – объясняют они.

За один день ставится септик – очистная система. Но необходима подготовка – заранее вырытая яма под септик, и основная труба, выведенная из дома. На эту работу можно потратить день. Яма должна быть больше оборудования, потому что септик осыпается песком. С вырыванием ямы установка очистных сооружений и их подключение занимает два дня, указывает Угаров.

Еще достаточно быстро монтируется теплый пол, отмечает Баннов. Справиться с этим можно и за выходные, если взять на вооружение так называемую «сухую» технологию. Все старое покрытие до стяжки нужно удалить.

Далее на подготовленное основание укладываем утеплитель XPS. Плиты стыкуются плотно за счет специальной L-кромки. К основанию утеплитель крепить не нужно, он будет зафиксирован под тяжестью верхних слоев и предметов интерьера. Сверху на него укладывается пароизоляция, инструктирует Угаров.

Важно мембрану уложить сплошным слоем, нахлесты проклеить двусторонним скотчем.

Следующим этапом укладываем распределительный слой – это листы фанеры, ОСП и гипсоволоконные листы. Их монтируют с разбежкой швов в два слоя. И вот в этом случае слои нужно скрепить между собой саморезами.

Успеешь с бригадой

Некоторые работы действительно можно успеть выполнить за выходные, но только если привлечь к делу профессионалов, добавляют эксперты. Если вы на это готовы, то список дачных обновлений за выходные значительно расширится.

Только нужно заранее договориться с рабочими, что именно они будут делать, советует мастер по комплексному ремонту с портала Профи.ру Максим Кривцов. Должны быть мастера, которые хорошо разбираются в требуемых работах и которые помогут сориентироваться в сроках.

21 мая, 13:53

Так, за два-три дня профессиональной бригадой собирается крыша, которая заранее уже нарезана по размерам, замечает Угаров.

А вот колодец потребует уже больше времени, добавляет он, на него нужно примерно 5-6 дней. Но все зависит от глубины: так, колодец на 14 колец бригада профессионалов может рыть неделю.

«Дачу Синакевича» в Перми ждет реставрация

+ A —

Определен подрядчик, который проведет восстановительные работы

В перечень приоритетов проекта «Пермь-300» входит реставрация двух исторических зданий — «Дачи на набережной» и «Дачи Синакевича». Городской центр охраны памятников подвел итоги конкурса на выполнение работ по реставрации «Дачи Синакевича».

Как рассказали в Городском центре охраны памятников, реставрация объекта культурного наследия регионального значения «Дача Синакевича» будет проводиться согласно ранее разработанной научно-проектной документации. Ремонтные работы предусмотрены по следующим направлениям: архитектура, конструктив здания, система внутреннего электрооборудования и электроосвещения, система отопления, пожарная сигнализация.

Также объект будет адаптирован для инвалидов и маломобильных групп населения.

По итогам конкурсных процедур победителем признано ООО «Союз ПС», именно ему предстоит провести реставрацию объекта. Работы планируется завершить к 300-летию Перми.

Что касается реставрации второго объекта культурного наследия регионального значения – «Дачи на набережной», то ранее по итогам конкурсных процедур был заключен контракт с ООО «Стройтехэксперт» на проведение инженерно-технического обследования. До середины сентября подрядчику предстоит провести предварительные работы, подготовить обмерные чертежи и инженерные исследования с лабораторными испытаниями материалов. Реставрация «Дачи на набережной» и «Дачи Синакевича» входит в перечень приоритетов проекта «Пермь-300».

Необходимость сохранения архитектурного наследия Перми обозначил глава Перми Алексей Дёмкин.

– «Дача на набережной» и «Дача Синакевича» – знаковые для города здания. Задача городских властей – не только сохранить их, но и дать им вторую жизнь, – отметил Алексей Дёмкин.

Напомним, «Дача на набережной» – это образец «деревянного модерна». Она расположена на берегу Камы, на участке с сохранившимися фрагментами соснового бора. Памятник архитектуры представляет собой двухэтажное деревянное здание с верандой на южном фасаде, четырьмя эркерами по углам, покрытыми шатрами, а также с наличниками окон, деревянными колоннами, карнизом с подзором. Планировочное решение – расположение капитальных стен, проёмов, лестниц – также является предметом охраны объекта.

«Дача Синакевича» состоит из дома и флигеля, расположена на высоком берегу Камы, на территории дачного поселка, сформированного на рубеже XIX-XX веков, в первой от реки линии застройки в сосновом бору. Объектом охраны являются оба строения.

Ранее Городской центр охраны памятников провел комплекс противоаварийных работ для того, чтобы сохранить объекты до начала их реставрации.

Ремонт дачных домов в Москве

На YouDo зарегистрированы ремонтные фирмы и частные специалисты, готовые профессионально выполнить недорогой ремонт дачного дома.

Чтобы быстро отыскать специалиста и лично обсудить с ним условия работы, вы можете заполнить форму для оформления заявки на сайте. В задании для исполнителей обозначьте, что вас интересует ремонт дачного дома внутри или с внешней стороны.

После публикации заявки готовые к работе исполнители предложат провести ремонтно-строительные работы. Ознакомьтесь с откликами мастеров, взгляните на портфолио специалистов и выберите кандидата, который отремонтирует ваше жилище.

Этапы проведения работ

Бригады опытных мастеров в Москве и Московской области оказывают услуги в области недорогого ремонта дачных домиков. Прежде чем приступить к дешевому дачному ремонту, исполнители YouDo осуществляют ряд подготовительных мероприятий.

Мастера производят ремонт дома в несколько этапов. Это:

• выезд специалиста на объект, осмотр жилой площади, оценка и замеры помещения
• разработка индивидуального проекта на ремонт, составление сметы и договора
• утверждение и согласование с вами проектных документов

В ходе капитальной реконструкции домика «с нуля» исполнители YouDo произведут демонтаж старых перегородок и покрытий. При проведении перепланировки мастера снесут стены и конструкции с установкой новых элементов. Правильное зонирование поможет грамотно организовать пространство, выделив полезные «уголки» для отдыха, работы, обеда и приема гостей.

Вы сможете лично контролировать все этапы капитального ремонта и, в случае необходимости, вносить коррективы в работу. У вас есть возможность воспользоваться услугой авторского надзора – квалифицированные специалисты будут контролировать каждый шаг отделки.

Услуги, оказываемые исполнителями YouDo

Ремонт загородных помещений – это целый комплекс отделочно-строительных работ. У исполнителей YouDo вы можете заказать недорогую реставрацию любой категории сложности: частичную отделку, косметический тип ремонта в дачном помещении или реконструкцию «под ключ».

Мастера, в зависимости от вида ремонта дачных построек, оказывают различные услуги. Например:

• устранение старых и установку новых инженерных коммуникаций, водопровода, канализации
• проведение отопления, «теплых полов», замену электропроводки, установку осветительных приборов
• штукатурно-малярные работы

Опытные специалисты выполняют ремонт в кирпичных, деревянных, бетонных постройках. Вне зависимости от материала дачного дома, вы можете доверить мастерам проведение работ по защите от пожара и влаги.

Исполнители YouDo отлично разбираются в технологиях отделки жилых помещений и свойствах стройматериалов. Опытные рабочие подберут лучшие варианты реконструкции и выполнят надежный недорогой ремонт.

Помимо перепланировки и прокладки коммуникаций, исполнители YouDo качественно выполняют внутреннюю отделку и работы с внешней стороны зданий. Вам будет предложена разработка авторского дизайн-проекта по эскизу. Заказав евроремонт старого домика по индивидуальному проекту, вы получите нестандартный и красиво оформленный интерьер.

Бригады мастеров укладывают любые напольные покрытия – плитку, мрамор, наливные полы, паркет, ламинат. Специалисты монтируют многоуровневые подвесные конструкции, натяжные потолки, белят и красят поверхности. На предварительно выровненные стены может быть нанесена декоративная штукатурка или поклеены обои.

При реставрации и ремонте дачных деревянных или кирпичных построек мастера учитывают все особенности, сохраняя их положительные характеристики. При этом специалисты заботятся о защите от пожара, природных катаклизмов и погодных явлений.

Исполнители YouDo не только отремонтируют ваше жилище, но и проведут работы по гидроизоляции, утеплению внутри и с внешней стороны здания.  

Период проведения отделочных работ

Частные специалисты и представители ремонтных фирм, зарегистрированные на YouDo, всегда готовы провести консультацию – лично, в онлайн-режиме или по телефону. Вы можете связаться с исполнителем YouDo напрямую и задать все интересующие вас вопросы.

Мастер подробно расскажет о деталях работы и обозначит примерные сроки капитального или косметического ремонта в доме.

Сроки выполнения реконструкции зависят от нескольких составляющих. Это:

• метраж дома
• категория отделки
• необходимость выполнять перепланировку, устанавливать защиту от пожара

Специалисты осмотрят помещение внутри и снаружи, выслушают ваши пожелания. Далее рабочие подготовят смету и индивидуальный план на капитальный или косметический ремонт, после чего сообщат точное время отделки.

Достаточный опыт работы, наличие современного оборудования и инструментов позволяет исполнителям выполнять даже сложный евроремонт в минимальные сроки.

Примерная стоимость работ в жилых помещениях

Основной фактор, влияющий на цену услуг – площадь постройки. Отделка небольшого деревянного или кирпичного дачного домика занимает меньше времени, нежели ремонт просторного коттеджа.

На стоимость ремонта влияют и такие детали, как:

• уровень сложности дизайн-проекта
• категория отделки (косметическая, полная «под ключ»)
• затраты на расходные материалы

В соответствии с вашим бюджетом мастера подберут варианты дачных ремонтов класса «люкс» или недорогой реставрации дома.

Воспользовавшись квалифицированной помощью мастеров, вы получите отремонтированное помещение, в интерьере которого будут учтены все ваши идеи.

Особенность работы некоторых исполнителей YouDo заключается в отсутствии фиксированных цен на ремонт. Благодаря гибкой ценовой политике, которую ведут профессиональные мастера, вы можете прийти к соглашению по поводу стоимости.

Цена на отделку станет приемлемой для вас и устроит исполнителя. Сообщите, на какую стоимость вы рассчитываете, и специалист предложит дешевый ремонт, составив соответствующий договор.

Если вы хотите недорого заказать дополнительные услуги, например, закупку стройматериалов и доставку их из магазина, также обратитесь к исполнителям YouDo.

Вам может потребоваться уборка дома после частичной или капитальной отделки с выносом строительных отходов. За отдельную плату специалисты выполнят необходимые работы. 

Несколько причин обратиться к исполнителям YouDo

Работа со специалистами, зарегистрированными на YouDo, открыта и прозрачна. С мастером вы лично или по телефону обсуждаете детали заказа и не сомневаетесь в надежности рабочего/ремонтно-строительной организации.

Для всех исполнителей YouDo обязательна процедура верификации. Администрация сайта досконально проверяет информацию о каждой фирме и частном специалисте. Благодаря этому вы можете быть уверены в ответственности исполнителей, ремонтирующих дачные дома.

Обращаясь к мастерам, зарегистрированным на YouDo, вы получаете:

• эксклюзивный дизайн-проект, созданный с учетом ваших предпочтений (если требуется)
• профессиональный и дешевый ремонт вашего дачного жилища
• отделку любой сложности – от частичной до полной «под ключ»

Стимул для исполнителей совершенствовать качество своих услуг – рейтинговая система на YouDo. Чем больше успешно реализованных проектов на счету частного мастера (компании), тем выше позиции исполнителя на сайте.

Заказав услуги квалифицированных специалистов, вы получите недорогой ремонт дачного дома, выполненный на достойном уровне.

Как восстановить дачный домик после пожара — мой опыт и советы (+ФОТО) | Своими руками

Домику уже более полувека. Точнее, он был сложен в послевоенное время после пожара основного дачного дома в 1968 году.

Сгоревшая дача представляла собой бревенчатую избу, привезённую из Вологды, крытую шифером. Строили тогда из нормальных брёвен хвойных пород, поэтому было вынесено решение с толком использовать то, что смогло уцелеть после пожара. А выжила целая стена и ещё немного.

Таким образом и возник домик, ласково прозванный хозяевами избушкой. Обугленная поверхность древесины явилась отличным естественным средством защиты и от гниения, и от жука-древоточца. Красиво это не выглядело и дождливой осенью-весной тепло держало не очень хорошо, потому снаружи избушку покрыли дранкой и обмазали глиной по типу того, как это повсеместно делалось на юге России и на Украине. И даже побелили известью. Стало уютно.

Изнутри бревна покрасили тем. что было под рукой: тёмной зелёной масляной краской, обычно используемой для заборов. Провели электричество, построили печь, установили кровати в два яруса — и домик зажил своей незатейливой жизнью, пока разгребалось пепелище, перестраивался основной фундамент и возводился новый дом.

После достройки и освоения основного дачного дома взамен сгоревшего избушка прекратила свою функцию как дачное жилье. Несколько лет туда заселялись бедные женатые студенты местного Хотьковского училища народных ремёсел, от которых в качестве оплаты жилья требовалось приглядывать за основным домом в непростые времена зимы и межсезонья. Именно студенты слёзно потребовали разрешения утеплить дом изнутри на свои собственные средства.

Им позволено было обить стены фанерой и поклеить поверх обои. Нам это не нравилось, но утоление жажды чего-то более уютного охраняющих покой зимующей дачи студентов было важнее.

С течением времени и изменяемости политической картины подмосковного мира необходимость в сторожах-студентах отпала. Избушка пришла в забвение. Нас не устраивали кривые из-за покоробленной со временем фанеры стены, выцветшие и отставшие от стен обои. Год за годом избушка стала использоваться всё больше как сарай, служа складом того, что нужно было для сада и огорода. И так бы и продолжалось бесконечно, но ситуацию изменила необходимость приютить рабочих, копавших колодец на участке.

Землекопы, вручную роющие 11-метровый вертикальный тоннель до русла подземной реки дождливой осенью, где-то должны были согреться и просушить свои одежды, а в основной дом их пускать не хотелось в своё отсутствие. Для этого им и выделилась избушка. Они разгребли ящики, коробки со стаканчиками для рассады и с плёнками и, освободив место для жизни. грелись там и пили чай. И когда мы увидели воочию, что печка в избушке отлично топится и быстро согревает домик, да ещё и кипятит воду в чайнике из нового колодца, реально почувствовали, что избушка внутри запахла жизнью — у нас возникла мысль привести всё в божеский вид и использовать как зимнее пристанище на выходные.

Читайте также: Ремонт дачи своими руками (весна)

Начать надо было с крыши. По коньку её шли доски. Они от времени прогнили, и из-за этого крыша иногда подтекала. Остальная часть была в хорошем состоянии — шифер целый, стропила и обрешётка сухие, не гнилые и достаточно прочные. Чердак холодный, хорошо вентилируемый через дощатые фронтоны. Для ремонта конька я нарезал листовое оцинкованное железо полосами примерно по АО см шириной и согнул его на 90 градусов вдоль длинной стороны. Для сгибания железа применял пару досок и резиновый молоток. Полученный самодельный конёк уложил по вершине крыши на рубероид и закрепил шиферными гвоздями с оцинкованной шляпкой. Небольшой провал в конька в середине повторяет историческую форму крыши.

Крышка на печной трубе отсутствовала. Я сделал из оцинкованного железа конус и полученную панамку приделал к трубе с помощью толстой проволоки.

Как уже упоминалось, изначально снаружи избушка была обита дранкой, промазанной глиной и когда-то побеленной. Со временем глина местами отслоилась и осыпалась.

Чтобы подправить внешний вид и немного утеплить дом, я прибил поверху бруски 50 х 50, между брусками проложил пергамин, на него — минеральную вату, потом снова пергамин. Пергамин крепил степлером. Сразу скажу — пергамин не надо применять для этих целей, он выделяет испарения, которые пахнут и наверняка не полезны. Лучше использовать современные укрывные материалы мембранного типа. Минвату я фиксировал между вертикальными брусками горизонтальными брусками и досками на гвоздях.

Снаружи к брускам прибил деревянную вагонку.

Вагонку покрыл защитной и декоративной пропиткой Pinotex. Со временем она с солнечной стороны частично потеряла цвет и поэтому была повторно местами покрыта «Белинкой». Затем периодическое поддержание целостности защитного покрытия было заброшено, и потому с этой стороны избушка приобрела сильно неоднородную полосатость. С теневой стороны дома (северо-восток и в тени деревьев) первоначальное покрытие прекрасно сохранилось. Цвет и однородность покрытия от времени не пострадали, они почти как новые — вот наглядный пример и доказательство разрушительного действия ультрафиолета.

На угол дома повесил фонарь для освещения дорожки в ночное время. Потом к этому фонарю подключил датчик движения — стало гораздо удобнее.

Внутри избушки стены были обшиты тонкой фанерой, которую затем сверху оклеили обоями. Фанера была неровной, обои местами отслоились, и под фанерой когда-то жили мыши. Поэтому фанеру и обои, а также старую электропроводку мы оторвали и сожгли вместе с остальным мусором. Стены отмыли, выдернули из них гвозди и покрасили светлой масляной краской (до того они были покрашены краской тёмно-зелёного цвета). Правда, многочисленные отверстия от гвоздей зашпаклёвывать не стали.

Потолок представлял собой конструкцию, набранную из досок. Между досками были щели, и оттуда местами иногда сыпался шлак, применявшийся для утепления потолка. Чтобы избавиться от шлака, к потолку я приделал тонкую фанеру, прикрепив её короткими саморезами к потолочным доскам. По краям фанеры подложил полоски укрывного материала, чтобы и там шлак не сыпался. Сверху стыки фанеры прикрыл рейками, а края фанеры — оконным штапиком. Фанеру и рейки обработал светлым защитным покрытием. Головки золотистого цвета саморезов скрывать не стал.

Читайте также: Дача своими руками: ремонт бани и самодельная беседка

На полу, сделанном из довольно неровных досок, лежал оргалит. Пол решено было выровнять и немного утеплить. Прямо поверх пола на саморезах были приделаны бруски 50 х 50. Местами бруски подтесали в соответствии с формой пола. Между брусками уложена минвата, укрытая сверху укрывным материалом. Сверху всё накрыто толстой (12-мм) фанерой на саморезах, покрытой защитным слоем Pinotex. Отверстия под саморезы зенковал большим сверлом, чтобы шляпки не торчали. Покрытие хорошо сохранилось, вероятно — благодаря коврикам.

Тогда же, по завершении прикручивания фанеры к полу, я приобрёл свой первый шуруповёрт. И немного огорчился, что не купил его сразу:)

Оконные рамы в избушке когда-то были двойные: наружные — распашные, а внутренние — цельные, выставлявшиеся в тёплое время. Внешние рамы сильно пострадали от времени — дерево снаружи потемнело и растрескалось, рамы расшатались. Стёкла в них местами были составлены из кусочков и из плохого стекла, довольно тонкого к тому же (явно меньше А4 мм толщиной). По краям стёкла были заделаны замазкой. Я попытался сам вначале вырезать новые стёкла. Остаток пачки запасных стёкол, заботливо оставленный предками, делу ремонта не помог — мне никак не удавалось отрезать целым нужного размера стекло, чтобы заменить составные кусочки на целые. Пытался резать разными стеклорезами, работал над техникой, но, увы, всё время происходили незапланированные изломы. Тогда я решил сделать вообще новые распашные наружные рамы с другими стёклами. Для этого напилил брусков по размерам, выбрал углубление под стекло, в углах сделал соединение под простой шип. На стыке половинок оконных рам сделал с одной стороны углубление, а с другой — выступ, чтобы рамы закрывались с перехлёстом.

Собрал рамы и навесил петли.

По периметру рам приклеил резиновый уплотнитель. И ещё для надёжности укрепил раму снаружи плоскими металлическими уголками. Заказал в ближайшей мастерской стёкла по размеру рам и вставил их (на силикон и под штапик). Установил окна, приделал шпингалеты и ручки. Рамы обработал защитным покрытием. Правда, когда впоследствии вовремя не обновил его, конденсирующаяся вода оставила на рамах свои следы. С наружной стороны наскоро оконтурил окна нехитрыми наличниками из вагонки — вещь простая, а издали смотрится неплохо, на мой взгляд.

Протянул антенный кабель и новые провода до розеток и лампы на потолке. Провода тянул без коробов, крепя их к стене пластмассовыми скобками. Сейчас я бы так уже не стал делать. Гораздо аккуратнее и правильнее прятать всё это в гофру или в кабель-каналы подходящего сечения и цвета.

Для удобства пользователей в избушку перекочевали кухонные шкафчики, ставшие ненужными после ремонта в московской квартире. Рядом с ними разместился освободившийся после очередного техосмотра огнетушитель из машины, а также два рубильника — для избушки и основного дома. Рубильники и электросчётчик уже давно просятся в новый шкаф для электрооборудования.

Вместо старинного металлического тут же появился пластмассовый умывальник оптимистичного оранжевого цвета.

Читайте также: Как заменить и отремонтировать фундамент у бани или дачного домика из дерева

Вода из него поначалу просто стекала в ведро. И чтобы усовершенствовать эту систему, я решил сделать сливное отверстие в стене под умывальником, через которое по шлангу вода из раковины самотёком отводилась бы под ближайшую берёзу. Признаться, пока сверлил это отверстие ручным буром, подумал, что избушка-то ещё того… постоит… устал сверлить, в общем. В итоге получилось аутентичное, соответствующее общему стилю, недорогое обновление и усовершенствование вполне крепкого ещё, как оказалось, домика.

КАК УБРЕРЕЧЬ ДАЧУ ОТ ПОЖАРА – ВИДЕО

© Автор: И.Прокофьев

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Подпишитесь на обновления в наших группах и поделитесь.

Будем друзьями!

Переделка коттеджа до и после | Спаси мой ремонт

Профессиональный домовладелец

Предоставьте строителю и специалисту по ремонту Ройсу Флурнуа самый крутой новый дом в своем районе — а ему 73 года! (Ройс Флорной, Texas Construction Company, Остин, Техас, 512-541-8050, txconstruct.com)

Раньше: Rundown Fixer-Upper

Некоторые люди не стали бы дважды думать о сносе и восстановлении с нуля.Не Ройс. Он дал этому ветхому дому второй шанс.

После: Современный коттедж

Домовладелец говорит: «Я хотел иметь чистый, современный вид, не жертвуя первоначальным архитектурным очарованием этого места», — говорит он.Таким образом, с помощью нескольких слоев краски, большого количества известняка и некоторого изобретательного озеленения его коттедж получил дополнительную привлекательность, которая простирается до заднего двора. Превратив шаткий навес для машины в медиа-комнату и офис, который он соединил с домом, он также повысил качество своей жизни — и ценность своего дома. «Прикрытие машины не сделало бы меня так же счастливым, как если бы я расслабился и посмотрел телевизор в моем новом месте», — говорит он.

Веселые новые цвета

Royce сохранил большую часть оригинального деревянного сайдинга и обновил внешний вид свежими красками: «Железная гора» на сайдинге и «Бледный авокадо» на ставнях, оба авторства Бенджамина Мура.Отделка — гипс от Pittsburgh Paints. Глубокие качели на крыльце от Design Within Reach изготовлены из переработанного пластика, поэтому они устойчивы к выцветанию и водонепроницаемы. Ройс покрасил бетонный пол в серый цвет; попробуйте Пеликан от Valspar.

Выносливые растения

Трава америшэйд хорошо растет под зрелыми деревьями двора, потому что она очень теневыносливая.Ройс выбрал небольшие самшиты, так как они требуют минимального количества воды, и он может ограждать их по мере роста, чтобы сохранить скульптурный вид.

Камуфляжный трюк

Домовладелец покрасил свой газовый счетчик в цвет дома.

Сад, не требующий ухода

Заросшие кусты, которые когда-то заслоняли крыльцо, стали настоящей страстью.На их месте: пласт из известнякового гравия. Он не требует обслуживания и, кстати, подходит к дымоходу.

Ограждение конфиденциальности

Дом находится на угловом участке, поэтому Ройс огородил задний двор.Кедровые рейки забора идут горизонтально, как сайдинг дома. «Кедр становится серым по мере выветривания», — говорит Ройс. «Так что со временем забор станет еще лучше смотреться на фоне дома».

Раньше: Backyard Blues

Ройса потребует много нежной заботливой заботы, чтобы создать идеальное открытое пространство.

После: Парковочная площадка

Ройс заливал бетон на парковочное место, окруженное гравием.Он придал ему текстуру и сопротивление скольжению с помощью соляной отделки — обработки, которая создает небольшие карманы в бетоне. «Я хотел, чтобы она выглядела немного изношенной, а не как новая парковка», — говорит он.

Каменная стена

Стена из известняка выглядит красиво с улицы и служит буфером между проезжающим транспортом и двором.Ройс нанял опытного каменщика, который возложил стену за неделю. «На заднем дворе создается приятная, уютная и уединенная атмосфера», — говорит он.

Еда на свежем воздухе

«Я люблю готовить барбекю и развлекаться — к счастью, в Остине большую часть года стоит теплая погода», — говорит Ройс.Он заполнил пустое пространство у задней двери обеденным столом из тикового дерева и устойчивыми к погодным условиям пластиковыми стульями.

Много синих горшков

Чтобы создать прохладный цвет на фоне коричневого дома, Ройс выбрал керамические кашпо в оттенках синего, от ярко-бирюзового до темно-кобальтового.

Совершенно новые номера

Ройс сохранил крышу оригинального навеса нетронутой, но он изменил планировку и ограничил пространство, чтобы создать офис и медиа-комнату с просторными окнами, выходящими на одну сторону.

Круглогодичные Контейнерные Заводы

Ландшафт был спроектирован с учетом легкости ухода: жесткая трава, крепкие самшиты и без суеты гравий.То же самое и с декоративными горшками, которые Мерридет Джайлс из питомника The Great Outdoors в Остине наполнил практически непобедимыми растениями. «Они не засохнут от жары и не утонут в проливных дождях, поэтому они идеально подходят для сложных климатических условий, таких как у нас в Остине», — говорит Мерридет. «И они будут процветать круглый год, поэтому вам не нужно менять контейнеры».

Айси Блю Желто-Вуд

Это хвойное дерево хорошо переносит сильное солнце и сохраняет свежесть при регулярной обрезке.

Кали-Брахоа «Текила Санрайз»

Эти мини-петунии великолепно окрашены и цветут большую часть года.

Дихондра «Серебряный водопад»

Это популярно благодаря устойчивости к засухе и серебристой листве.

До и после: просто преображение южного коттеджа в Луизиане

Когда Сара прислала мне удивительные фотографии этого заброшенного старого коттеджа в Луизиане до и после, я знал, что вы тоже захотите их увидеть. Он был построен в 1926 году, и это точно. Но она увидела в этом потенциал, который большинство людей могло упустить из виду.

Она ведет блог в Simply Southern Cottage, где рассказывает историю о том, как она нашла дом во время поездки по «причудливому, южному, историческому сообществу Минден» около пяти лет назад: «Я наткнулась на этот дом и сразу поняла, что он должен был будь моим.

Сара приступила к капитальному ремонту коттеджа и сегодня занимается ремонтом. Я не могу представить, чтобы кто-то проезжал по ее улице, не сбавляя скорости и не оглядываясь!

Простая переделка южного коттеджа

Коттедж До

Дом был пуст, а двор был настолько зарос, что можно простить, что не понимаешь, что за ним стоит коттедж.

Она говорит, что было трудно убедить семью, которая владела им почти столетие, продать.Однако у нее было видение того, каким может быть дом, и она была полна решимости спасти его от «куста, разложения и беспорядка».

Когда кусты были убраны, можно было увидеть, что за ними прячется многообещающий домик:

Спустя почти 2 года она наконец смогла его купить и начала его реставрацию.

Сегодня коттедж буквально светится свежим белым сайдингом, металлической крышей и веселой желтой дверью.

Коттедж после

Преобразование потрясающее.

Оригинальный деревянный сайдинг был окрашен в белый цвет Sherwin Williams Extra White. Для двери она выбрала Шервина Уильямса «Лимонный твист».

«Желтый излучает радость и позитив», — говорит она. «Любой, кто это видит, должен улыбнуться». Бьюсь об заклад, они это делают! 🙂

Крыльцо теперь является привлекательным местом, чтобы посидеть заклинание. . . и задерживайся. Лимонад, кто-нибудь?

Или, раз уж это на юге, может, сладкого чая? 🙂

Потолок крыльца был окрашен Шервин Уильямс Атмосфера:

Входная дверь Раньше:

А теперь с «Лимонным поворотом»:

Внутри двери коттеджа:

Сара говорит, что любит нейтральные пространства и простоту в своем интерьере.

Три стены опустились, образуя одно длинное открытое пространство по всей передней части коттеджа.

В коттедже был подвесной потолок с акустической плиткой.

Когда они были сняты, под ними обнаружилось великолепное дерево!

Все изделия из дерева оригинальные для коттеджа.

Он был покрыт слоями обоев и панелей, которые пришлось удалить.

Изначально камин располагался в центре передней в зоне гостиной.

Перенесли в угол библиотеки с газовым вкладышем.

Старые окна на каминной полке были оригиналом дома.

Кухонный остров был построен по индивидуальному заказу из утилизированной древесины одного из старейших домов Луизианы.

Столешница острова сделана из дерева из 100-летнего сарая.

Красивые деревянные полы оригинальны для коттеджа.

Главная спальня:

Стены коттеджа выкрашены краской Sherwin Williams Snowbound.

Она повторно использовала оригинальную входную дверь в прихожей:

К задней части дома было добавлено новое крыльцо:

Как будто ее дом уже недостаточно очарователен, у Сары есть эта милая маленькая оранжерея, тоже:

Коттедж находится через дорогу от исторического парка с беседкой:

Вы можете больше узнать о Саре в ее блоге, а также об истории ее коттеджа.

Спасибо Саре за то, что она поделилась с нами историей перестройки своего коттеджа!

Следуйте за Сарой в Instagram и посетите ее блог Simply Southern Cottage, чтобы увидеть больше.

Фотография предоставлена: Callie Jo Photography.

Вы подсели на дома? Больше в тур:

Капитальный ремонт всего дома стоимостью 65 000 долларов: преобразование экологичного коттеджа во Флориде, включая бюджетные секреты

Несколько недель назад мы получили редкое электронное письмо: фотографии до и после полной реконструкции кишечника с включенными таблицами бюджета, вплоть до стоимости плинтусов.

«В 2017 году мы с мужем завершили реставрацию нашего коттеджа во Флориде, построенного в 1935 году», — начиналось письмо.«Когда мы купили его, он был в негодном состоянии». Но пара, дизайнер Мэри Маслоу и ее муж Тим, получили ссуду FHA в размере 203 тыс. Долларов, предоставив им ограниченный бюджет в размере 65000 долларов на капитальный ремонт всего, от электричества, водопровода и крыши до интерьеров (почти невозможный подвиг, как любой ремонт прошёл знает). «Мы старательно реставрировали и перепрофилировали в максимально возможной степени, включая оригинальные двери, окна, чугунные ванны, фурнитуру, а также некоторые отделочные / столярные изделия и освещение. Для новинок мы выбрали наиболее экологически безопасные варианты », — говорит Маслоу.И они сделали большую часть работы — от покраски кухонных шкафов и каркасов кроватей до пошива штор — сами.

Я быстро отправил письмо Маслоу. Что она могла рассказать нам, оглядываясь назад, о мельчайших подробностях финансов? С какой самой большой денежной ямой она столкнулась? Или места, в которых они были удивлены, оказавшись с ограниченным бюджетом? (Внимание, спойлер: они очень хорошо справились.)

Вот ее ответы, вплоть до гвоздей.

• Дом: Построен в 1935 году в Винтер-парке, Флорида; «Дом 2/1, 750 квадратных футов с отдельно стоящим домом площадью 1 кв.Гараж на 5 машин, включая полную квартиру площадью 1/1 500 квадратных футов наверху и пристроенную студию », — говорит Маслоу.
• Куплено за: 199000 долларов
• Бюджет ремонта: 65000 долларов
• Состояние до начала работ: «Требовался полный ремонт кишечника со всеми системами, которые необходимо было полностью заменить (электрические, сантехнические, HVAC, кровля. и т. д.), на которые ушла большая часть нашего бюджета ».
• План: «Восстановить его до оптимальной функциональности и эффективности с минимальным воздействием и самыми здоровыми интерьерами.Итак, светодиодное освещение, энергосберегающие приборы, с хорошей изоляцией, без летучих органических соединений и т. Д. »- и все это в условиях ограниченного бюджета.
• Дом куплен: 2014
• Завершена работа: 2017

Фотография «После» Зака ​​Стовалла.

Внешний вид

Интерьерам также требовались совершенно новые электрические, водопроводные и климатические системы. «Большая часть нашего бюджета ушла за стены, под землю и на чердак», — говорит Маслоу. Это была их самая большая неожиданная трата: «К сожалению, наш электрик решил, что он не может перемонтировать проводку, не выпотрошив все стены», — говорит Маслоу. «Мы приехали за один день, и все оригинальные оштукатуренные потолки и стены были полностью сорваны.Нам пришлось снова нанять нашу демонстрационную команду, чтобы очистить оставшиеся фрагменты и обновить наши планы по гипсокартону, включив в них восстановление и отделку всего дома вместо лоскутного одеяла, на которое мы изначально заложили ».

В итоге пара выделила 5000 долларов на электромонтажные работы, но вышла на 27,31 доллара больше бюджета; но они смогли немного сэкономить на затратах на HVAC, составив 45 долларов при их бюджете в 4300 долларов.

Кухня и столовая

В качестве меры экономии на совершенно новой кухне пара построила индивидуальные шкафы на десять центов.«Чтобы сэкономить деньги и следить за нашим углеродным следом, я спроектировал краснодеревщик, и все это сделал местный (вышедший на пенсию) плотник. Вся древесина, из которой они строились, была выращена и перемолота в Огайо, где он проводит лето. Это индивидуальный цвет, который я придумал в нашем местном магазине Benjamin Moore », — добавляет Маслоу; она сама красила недостроенные шкафы, когда они приехали. Они также остановили свой выбор на кухонных столешницах Ikea («Это было до того, как они переделали кухню, так что это был старый стандартный блок для мясников».Я думаю, что Hammarp будет наиболее подходящим вариантом », — говорит Маслоу) и окрасил его краской Rubio Monocoat Oil Plus 2C Finish из красного дерева. «Вы не можете превзойти цену за натуральную прочную столешницу. Убедитесь, что вы запечатали или смазать их чем-то (нетоксичным!), Способным выдерживать воду. А если что-то случится — повреждение водой, ожог, царапина и т. Д. — не волнуйтесь! Вы всегда можете отшлифовать и снова смазать маслом », — говорит она.

Посудомоечная машина с 24-дюймовой ручкой для ручек серии 800, выдвижная электрическая конвекция с самоочисткой серии 800 и глубинный холодильник с нижней морозильной камерой серии 500 производятся компанией Bosch, но «куплены в Sears в Черную пятницу для экономии. деньги », — говорит Маслоу.Ее совет: «Бытовая техника почти всегда продается со скидкой или продается во время праздников (День памяти, Четвертое июля, День труда и т. Д.), Особенно в крупных розничных магазинах». Коврик из тряпки — это платиновый коврик Dash & Albert Rugby Stripe для дома и улицы.

Вверху: Ikea встречает высокий класс: вытяжка — это вытяжная вытяжка Ikea Luftig. Кухня:

• Бюджет: 9000 долларов
• Фактический: 8689,64 доллара
• Разница: 310,36 долларов США по бюджету

Living

Что касается костей интерьеров, пара также была настроена на бюджет, установив белую сосну с гребнем и пазами шириной восемь дюймов — всего 1 доллар за квадратный фут и отделав матовой отделкой коммерческого класса Bona для долговечности и твердости — как напольное покрытие, и приложив все усилия, чтобы восстановить оригинальные двери и сами окна.

В одном месте, где пара рада, что они потратили деньги? «Отделка уровня 5 на нашем гипсокартоне», — говорит Маслоу. «Это самый дорогой вариант, так как бригады любят просто распылять текстуру повсюду, чтобы скрыть свои ошибки и быстро двигаться, но гладкое покрытие уровня 5 настолько чистое и простое. Он покрывает такую ​​большую поверхность и прекрасно отражает естественный свет. Вы просто не можете не замечать этого. Так оно того стоит ».

Обрамление, стены и отделка:

• Бюджет: 5 500 долл. США
• Фактически: 5 404 долл. США.92
• Разница: 95,08 долл. В рамках бюджета

Двери и окна:

• Бюджет: 10 000 долл.
• Фактический: 10 982 долл.
  • Бюджет: 4000 долларов
  • Фактический: 3788,46 долларов
  • Разница: 211,54 доллара в рамках бюджета
  Вверху: осужденные и загроможденные ранее.

  Спальни

  Вверху: светлая главная спальня.

  Маслоу применила тот же подход к оборудованию спален, что и к кухне: «Я спроектировала кровати по индивидуальному заказу и наняла того же местного мастера по дереву, чтобы построить их», — говорит она, а затем красила их сама. (Этот из фильма Бенджамина Мура «Черная красавица».) Маслоу также выбрала недорогие рулонные шторы от Home Depot, чтобы заменить существующие пластиковые жалюзи, и она и ее мать сшили шторы сами.

  Для единообразия и простоты всего дома пара выкрасила стены и потолки в «Белое великолепие» Бенджамина Мура, а отделку и двери — в «Лондонский туман» Бенджамина Мура, и уложилась в рамках бюджета:

  Краска:

  • Бюджет : 250 долларов
  • Фактически: 222 доллара
  • Разница: 28 долларов в рамках бюджета
  Вверху: Что касается постельного белья, это «смесь органических предметов от West Elm, Crate & Barrel и ABC Carpet & Home». — говорит Маслоу.Вверху: Комод у изножья кровати — это Тарва из Икеи, нарисованная (опять же Маслоу) в «Ревере олове» Бенджамина Мура. Вверху: недорогая деталь, которая выглядит нестандартно: направляющая для шейкеров от Peg & Rail USA (Маслоу выбрала неоконченные узкие стойки для шейкеров), окрашенные в лондонский туман Бенджамина Мура в тон отделке. Вверху: в гостевой спальне простой каркас кровати выкрашен в синий цвет Woodlawn Blue Бенджамина Мура. Вверху: спальня, которую нашли Маслоу.

  Ванная комната.x 6 дюймов. Керамическая настенная плитка на стенах (такая же, как на кухне).

  Смеситель и раковина приобретены в магазинах больших размеров: Glacier Bay 31 дюйм. Столешница из культивированного мрамора от Home Depot, а смеситель для ванной Pfister Sonterra Centerset с полированным хромом — от Lowes. Шкафы изготовлены на заказ тем же мастером, который построил кухонные шкафы и кровати, а занавеска — это винтажная занавеска для душа из бельгийского льна из бельгийского льна от Restoration Hardware в Дюне. В целом, бюджет Маслоу на эту комнату был недостаточным:

  Ванные комнаты:

  Коттедж Sunbird до и после · Мисс Мосс

  я впервые встретил Ребекку и Брюса много лет назад, когда мы поженились, поскольку они были нашими свадебными фотографами! с тех пор мы всегда поддерживаем связь в социальных сетях и следим за жизнями друг друга таким своеобразным онлайн-способом.они купили свой первый дом в приморском пригороде Кейптауна Муйзенберг в начале 2016 года, почти как раз тогда, когда мы с Антоном только что купили наш первый дом, и поэтому я с нетерпением следил за их ремонтом, прислушиваясь к деталям в Becs (ваша плитка! краны! где ты достал их??). Я также сразу же заявил, что их история до и после написана до и после, и спустя 2 года мы здесь. они превратили крошечный бежевый коттедж в уютный, индивидуальный и стильный дом, и я думаю, вам он понравится.

  Мы хотели, чтобы наш дом был относительно небольшим и уютным. План нижнего этажа (без антресоли) всего 70м2. У нас есть две спальни и кабинет (не на фото), а наверху есть место для второй ванной, когда придет время и позволят финансы. У нас был относительно небольшой бюджет на реконструкцию по сравнению с тем, что мы хотели сделать, но нам удалось ДОЛГОЕ его растянуть, закупая подержанные и избыточные товары, а также выполняя огромный объем работы самостоятельно. Донн Аткинсон была нашим архитектором, и ее услуги были, безусловно, нашим лучшим вложением.Как только у нас появилось видение, мы могли бежать с ним.

  , если у вас есть какие-либо вопросы по поводу обновлений, источников или чего-либо еще, пожалуйста, задавайте их в комментариях, и Ребекка ответит вам как можно лучше! Все фотографии Ребекки и Брюса Мейснера.

  Дом

  «Проект Брюса руководил сборкой и был на месте каждый день. После того, как основное строительство было закончено, он сделал большую часть отделки самостоятельно (с помощью многочисленных друзей) »

  ДО + ВО ВРЕМЯ РЕНО:

  ПОСЛЕ!

  Кухня

  — одна из самых впечатляющих деталей — столешницы из дубового паркета своими руками, которые Брюс сделал сам!

  ДО + ВО ВРЕМЯ РЕНО:

  ПОСЛЕ!

  Кухня открытого плана до + после:

  Жилая площадь

  ДО + ВО ВРЕМЯ РЕНО:

  ПОСЛЕ!

  Антресоль + спальня-лофт

  ДО + ВО ВРЕМЯ РЕНО:

  ПОСЛЕ!

  Взгляд в сторону антресоли до + после:

  ВАННАЯ

  ДО + ВО ВРЕМЯ РЕНО:

  ПОСЛЕ!

  А до + после сравнения:

  Сад

  «Площадь участка 490м2, поэтому много открытого пространства.У нас есть планы расширить жилую площадь до заднего сада и в конечном итоге переместить гараж вперед, чтобы освободить гораздо больше садового пространства вдоль стены дома. У нас только одна машина, так что массивная подъездная дорога — пустая трата времени. Сад также все еще создается, но нам удалось сохранить все в порядке с серой водой, несмотря на засуху, а с недавним дождем, который у нас был, даже небольшая лужайка теперь цветет! «

  ДО

  ПОСЛЕ!

  Коттеджный ремонт | Этап 2

  Четыре недели назад мы наконец переехали в наш 100-летний коттедж, и это было очень радостное событие.Коттедж — это наш новый второй дом; место, где можно отключиться — место для тишины, природы, неспешной жизни и без спешки.

  Я сделал все возможное, чтобы сделать серию фотографий «до» и «после», и надеюсь, вам понравится наша трансформация. Реставрация коттеджа была вдохновленным проектом, над которым мы с мужем работали вместе: перелистывание и проектирование домов — это наша общая страсть. Но до сих пор это был наш самый большой проект. На это ушло пять месяцев, и, конечно же, кое-чего еще не хватает — например, лестницы в винный погреб и нескольких ламп тут и там.

  Я называю этот этап 2, потому что этап 3, который является заключительным этапом, превращает сарай / гараж в гостевой дом и место для тренировок / оздоровления. Вы пропустили фазу 1? Читайте об этом здесь >>

  В коттедже почти все было изменено и обновлено с соблюдением оригинального стиля. Снаружи мы изменили большинство окон и дверей, что действительно улучшило общий вид.

  Мы сохранили оригинальные окна, которые вы видите в главном здании, а затем мы нашли новые окна, подходящие для установки в прилегающем здании.Старые окна получили новый дополнительный слой стекла с внутренней стороны, поэтому мы сможем согреться зимой. Затем мы покрасили дом в белый цвет, чтобы придать ему чистый свежий вид и выделить его на фоне окружающей его природы.

  На задней стороне коттеджа (как видно выше) мы создали большой деревянный дворик, и, чтобы смягчить квадратную планировку, я посадил разные виды травы с обеих сторон.

  Идея — перенести дикую природу как можно ближе к патио и создать уютную морскую атмосферу.Я очень рад видеть, как трава будет расти и развиваться, потому что у меня пока нет абсолютно никакого опыта с ними.

  В гостиной (вверху), которая является главной комнатой в белом коттедже, мы решили сохранить деревянные полы и восстановить их вместо того, чтобы менять их. Мы отшлифовали их и обработали белой известью.

  Еще поменяли лестницу. Мы отрезали от него большой кусок и покрасили его в белый цвет, чтобы он был более светлым и менее доминирующим в комнате. Из передней части гостиной открывается самый красивый вид на поля и океан.Совсем рядом есть небольшая гавань, откуда прибывают и уходят лодки — очень тихо. Лучшее в этом пейзаже — это то, что в гости приезжают соседские лошади, что делает сцену похожей на сказочную страну.

  Коттедж отапливается электрическими батареями и прекрасным старинным камином. Электрический радиатор никогда не бывает красивым или очень экономичным, поэтому мы заменили его на новые модели и накрыли крышкой.

  Столовая (внизу) была забавной переделкой. Когда мы переехали в коттедж, это была спальня со встроенными шкафами, но мы решили максимально использовать ее и превратить ее в столовую.Это черная деревянная боковая постройка, которую вы видите, когда смотрите на дом со стороны. Его пристроили к коттеджу около 15 лет назад предыдущие хозяева. Превратив его в столовую, мы сделали коттедж намного просторнее.

  Мы вынули шкафы и покрасили заднюю стенку старинной голубой меловой краской. В комнате требовалось какое-то уникальное освещение, и мы решили остановиться на двух больших хрустальных люстрах, на сборку которых у меня ушло около четырех часов — деталь за деталью.(Могу я поставить пять… ха-ха ..)

  Мне очень нравится, как получился зал. Это участок, который соединяет старый коттедж с черным деревянным домом. Я поражен тем, насколько сильно изменилась замена дверей и плитки. Я действительно открыл пространство. Также мы покрасили холл светло-бежевой меловой краской, чтобы было теплее и уютнее.

  На фото ниже через стеклянные двери виден новый внутренний дворик. Если присмотреться, то можно увидеть, что мы возвели забор из натурального дерева.Несмотря на то, что у коттеджа много земли, и мы являемся владельцами крошечной дороги, которая проходит мимо дома, это лучший способ следить за нашими собаками и держать их в безопасности.

  Мы купили всю мебель специально для коттеджа, потому что последние два проданных дома продавались со ВСЕМ внутренним убранством. Поэтому нам пришлось начинать все сначала и покупать все, от кухонных принадлежностей до постельного белья и садовых инструментов до декоративного реквизита. Мы с мужем тщательно спланировали каждую комнату с помощью мудбордов.

  Пока мы ждали, когда будет готов коттедж, мы положили всю мебель на склад, и все ящики с мелкими вещами были сложены в моей мастерской дома. Частью этого процесса была большая координация, много планирования и много беспорядка.

  Единственное, о чем я забыл подумать, — это как хранить нашу обувь. А когда вы живете в деревне, вам нужно много разных туфель и сапог. К счастью, я нашел местный магазин Brocante и смог достать этот красивый старый шкаф, который вы видите на фотографии выше.Так теперь храним обувь на даче. Прекрасно работает.

  Когда я впервые увидел коттедж, сразу заметил возможность создать в холле небольшую рабочую зону. И когда я случайно нашел этот старый винтажный стол в Instagram, я знал, что он отлично подойдет. Приятно сидеть и работать, редактировать фотографии и писать сообщения в блогах, любуясь садом, лошадьми и морем. Обратите внимание, насколько сильно изменилось окно.

  Пойдем на кухню.Мы хотели получить яркое и воздушное ощущение с атмосферой скандинавского кантри, эксклюзивное, но в то же время упрощенное. В итоге мы получили кухню ручной работы с мраморной столешницей и латунной раковиной. На фотографиях ручки выглядят черными, но они сделаны из рустикальной матовой латуни, и на самом деле они более золотистые, чем на изображении.

  Кухонные лампы — моя любимая лампа на все времена; лампа Jiedel из Франции, разработанная Жаном Луи Домеком. Они винтажные с 1950 года, но недавно отреставрированы компанией в Копенгагене.Я их так люблю, что кладу их и в ванную.

  Мы хотели сохранить кухню открытой и упрощенной, поэтому решили не вешать шкафы на верхнюю стену. Вместо этого я нашел старую кухонную полку за 20 долларов, которую покрасил в цвет кухни.

  На фото выше вы можете лучше понять истинный цвет ручек. Ручки изготовлены из старинной латуни.

  Винный погреб был идеей моего мужа. И какое это ОГРОМНОЕ достояние для коттеджа. Сначала я подумал, что это безумная идея, но он поддержал эту идею и воплотил ее в жизнь.

  Раньше подвал служил «холодильником», потому что тогда не было ни электричества, ни холодильника. Таким образом, вся еда была размещена под кухней.

  Подвал был настолько крошечным, что нельзя было встать в полный рост. И самое ужасное было; было темно, холодно, мокро и полно мокриц! И не только несколько…. Представьте, что стены полностью черные, покрытые толстыми слоями мокриц. Это было так ужасно, что в первый раз, когда я увидела коттедж, я побежала и сказала мужу : «Я НИКОГДА не собираюсь покупать этот дом!»

  К счастью, мой дорогой муж убедил меня в обратном.Истребитель насекомых дважды спускался, чтобы очистить подвал, и с тех пор полностью освободился от каких-либо маленьких существ. Мы отремонтировали подвал, добавили новые этажи, выкопали и улучшили высоту потолка. Теперь мы можем стоять прямо, что приятно, и у нас даже есть место для барного стола и нескольких стульев внизу.

  Приятной деталью винного погреба является сделанный на заказ стеклянный люк, по которому можно ходить. Потребовалось время, чтобы привыкнуть — для начала немного страшновато. Моя собака Конрад все еще не верит, что стекло удержит его, и он будет избегать ходьбы по нему.

  Ванная комната тоже была полностью переделана, единственное, что мы использовали повторно, это держатель для туалетной бумаги. Он идеально сочетается с латунным душем и латунным водопроводным краном. Одна из секций ящика — это скрытый шкафчик, а за ним — стиральная машина.

  Давайте поднимемся по лестнице. Ниже вы видите фотографии спальни до и после. Это был оригинальный коридор с двумя крохотными комнатками. Мы сняли все стены и открыли потолок, чтобы максимально использовать пространство.

  На фотографии выше с моими собаками вы можете увидеть, как выглядела эта комната в первый раз, когда мы ее посетили.И на первом фото ниже вы видите узкий коридор.

  Пару месяцев в спальне царил полный хаос, и трудно было представить, что все получится великолепно, но в конце концов все получилось. Мне нравится ощущение белого лета, которое есть сейчас.

  Стена за кроватью, которую мы создали, чтобы скрыть дымоход. По ту сторону стены находится наша гардеробная с кушеткой.

  На верхнем этаже есть еще одна комната (см. Ниже), и это наша уютная комната с телевизором. Чтобы максимально использовать комнату, мы поставили диван-кровать, поэтому в повседневной жизни это полезное место для развлечений, но когда к нам приезжают посетители, мы можем легко превратить эту комнату в запасную спальню.

  Вот и все. Надеюсь, вам понравилась эта небольшая экскурсия по коттеджу. Наш следующий и последний этап — превратить сарай / гараж (см. Ниже) в пространство для здоровья, тренировок, творческой работы и гостей. Надеюсь, он будет готов к Рождеству.

  С любовью, Кристина

  Чтобы увидеть больше фотографий, подписывайтесь на Instagram @christinagreve

  🎉📷 Хотите кардинально улучшить свою фотографическую и творческую карьеру? Приготовьтесь присоединиться к моей очень популярной ОНЛАЙН-Академии фотографии.(Открытие этой осенью!) Совершенствуйте свои навыки фотографии, композиции, стиля, визуального повествования. Узнайте, как развить свой неповторимый стиль, редактировать красивые фотографии и развить карьеру в фотографии. Присоединяйтесь к ОЖИДАНИЮ здесь >>

  Вам также может понравиться:

  Как я храню свой реквизит для фотографий >>

  Краска мелом: идеальный фон для фотографии >>

  Венок из сухих цветов >>

  A 200 — Ремонт столетнего коттеджа — Экскурсия по настоящему дому Наоми Стюарт

  Разве это не прекрасное чувство, когда наконец наступает пятница и у вас есть выходные, которых можно с нетерпением ждать.Чтобы добавить к вашему пятничному солнцу, я подумал, что мы бы получили удовольствие и осмотрели 200-летний коттедж, поскольку это то, чего мы не встречали с точки зрения собственности и стиля здесь, в блоге. Это дом Наоми Стюарт и ее партнера, и они проделали потрясающую работу по ремонту и возвращению к жизни первоначальных качеств этой старинной собственности.

  Ремонт коттеджа 200-летней давности — Экскурсия по настоящему дому Наоми Стюарт

  Хотя мы можем уклоняться от нашего естественного процесса старения, считая морщины и недостатки менее чем красивыми, этого нельзя сказать о собственности, которая живет и дышит более двухсот лет.Наоми позволила проявиться несовершенному совершенству прошлых лет, создав Grove Cottage, усилив архитектурные изыски, выдержавшие испытание временем.

  Около

  Наоми — внештатный копирайтер из красивой сельской местности Бакингемшира. Здесь она пишет привлекательные тексты для веб-сайтов, маркетинговых материалов и блогов. Так что, если вам когда-нибудь понадобятся эти услуги, загляните сюда.

  Наоми также управляет двумя другими известными предприятиями: одна со своей второй половиной называется Snowbility, которая предоставляет индивидуальные занятия по зимним видам спорта для людей с дополнительными потребностями и умственными проблемами, а другая — благотворительная организация под названием The Snow Sports Foundation с Советом Попечителей (все они добровольные, в том числе она сама)! Их цель — собрать средства, чтобы дать людям с дополнительными потребностями и ограниченными возможностями возможность развивать свои жизненные и социальные навыки, катаясь на лыжах и сноуборде.

  Помимо писательства и катания на лыжах, ее другой страстью является дизайн интерьера , и она проявляется в ее доме Grove Cottage.

  Коттедж «Гроув»

  Дом бывшего министра Grove Cottage расположен в 200-летнем загородном поместье в заповедной зоне красивой деревни Бакингемшир под названием Астон Эбботтс. Наоми делит свою жизнь со своей второй половиной, спрингер-спаниелем, Рэдли и двумя кошками-спасателями, Поппи и Джаспером.

  Спрятанный под гравийной дорожкой, Grove Cottage на самом деле предлагает обманчиво просторные номера. В саду также есть специально построенный отдельный офис, где Наоми может работать. Что, если вы можете себе позволить и у вас есть место, станет отличным способом разделить дом и работу.

  Когда мы купили Grove Cottage, моей мечтой было вернуть викторианский шарм в самое сердце дома, сохранив при этом современный образ жизни с элементами винтажного декора.(Наоми)

  Ремонт

  Хотя интерьеры были приятными, было очевидно, что коттедж лишился части своей первоначальной красоты. Наоми и ее партнер определенно сделали для нее свою работу.

  Проблема, если вы рассматриваете ее как одну, в том, что собственность более старого периода выживет и будет жить по велению тех, кто жил здесь ранее. В зависимости от того, полностью ли они обслуживают недвижимость, вы можете взять на себя гораздо больше, чем вы ожидали.

  Полы

  Опасаясь удаления многочисленной мешанины напольных покрытий, от ковров разного цвета до окрашенных темно-коричневых полов, Наоми показала эти потрясающие оригинальные половицы. Учитывая их возраст, они были в довольно хорошем состоянии. Лично мне нравятся старые половые доски в старинных помещениях.

  На половицах и балках Наоми решила удалить темное пятно, соскоблив вручную сильным средством для удаления краски.Затем они были слегка отшлифованы вручную проволочной ватой, чтобы сохранить оригинальный викторианский вид, и защищены датским маслом.

  Лестница

  На лестнице была пара, прикрепленная к верху тонкой фанерой, которая служила опорой. Чтобы исправить это, цоколи из морской фанеры были вкручены в опорные балки в шкафу под лестницей, создав прочный фундамент.

  Я уверен, что вы согласитесь со мной, когда я скажу, как потрясающе выглядят эти лестницы сейчас.

  Стены

  Обои с цветочным рисунком анаглипта покрывают большую часть стен.

  Когда дело дошло до удаления обоев, было пять слоев разного цвета, некоторые из которых были закрашены. Используя отпариватель для обоев и нож для снятия изоляции с длинной ручкой, Наоми и ее партнер кропотливо потратили часы, в конечном итоге обнаруживая оригинальные стены, которые, к счастью, были прочными. Они даже нашли небольшую балку, которую прикрыли.

  Маленький луч, который Наоми откопала после десятилетий удаления обоев!

  Следующим этапом было отшлифовать все стены, чтобы убедиться, что все маленькие кусочки бумаги были удалены, прежде чем штукатур войдет, чтобы сотворить свою магию.

  После высыхания штукатурки стены нужно было снова отшлифовать, чтобы удалить нежелательный цемент. Краска для грунтовки была нанесена, а затем отшлифована в третий раз, чтобы создать красивый гладкий холст для верхних слоев.

  Выбор декора

  Для стен они выбрали Wimbourne White от Farrow & Ball, универсальный оттенок, который немного мягче и теплее, чем чистый белый. Стены, окрашенные в этот оттенок, позволили Наоми проявиться красоте коттеджа, а также создать ощущение простора и света.

  Для плинтусов они выбрали белую яичную скорлупу, а не глянцевую, так как посчитали, что это больше подходит для старинной собственности.

  Отопление

  Когда дело дошло до радиаторов, они отказались от стандартных белых радиаторов в каждой комнате, отдав предпочтение вневременному дизайну из гнутого чугуна серого цвета. Они не только эстетичны, но и выделяют гораздо больше энергоэффективного тепла.

  Я обожаю все текстуры, которые Наоми использовала для создания чудесного уютного и гостеприимного дома.

  СОВЕТ: Ключевые моменты, которые следует помнить при выборе чугунных радиаторов, заключаются в том, что им может потребоваться некоторое время, чтобы нагреться, но как только они начнут работать, они отлично удерживают и распределяют тепло по комнате. Идеально подходит для тех из вас, кто, возможно, владеет старинной недвижимостью, такой как Наоми, и, возможно, менее хорошо изолирован. (Любовь к радиатору — Стильный обогрев вашего дома)

  Кухня

  Утомленная кухня была полностью убрана, оставив чистый холст для современного, оптимизированного и функционального пространства для приготовления пищи, приема пищи и работы с французскими дверями в сад.

  Был добавлен влажный пол с подогревом для создания уютной, теплой атмосферы в комнате, которая затем была покрыта известняком. Помещение со сводчатым потолком и стеклянной вершиной с открытыми балками обеспечивает удивительную высоту и свет на кухню.

  Столовая

  Предыдущие владельцы установили камин, несоразмерный размеру столовой. Наоми заменила его оригинальным чугунным викторианским камином намного меньшего размера, который красиво выделяет комнату.

  Совет: При выборе таких элементов, как камины, для старинной собственности (или любой другой собственности в этом отношении) учитывайте размер комнаты, в которой вы собираетесь ее установить. Масштаб и пропорции важны для правильного определения, когда дело доходит до восстановления признаков периода. Конечно, вы можете пойти дальше, если хотите заявить о себе, но комната должна быть достаточно большой, чтобы не быть властной. Вы же не хотите, чтобы это был только камин и никакой комнаты.

  Про зеркала можно сказать обратное.Использование негабаритных зеркал, особенно напольных напольных покрытий, подобных тому, что использовала Наоми, помогает создать ощущение пространства, поскольку свет отражается и отражается по комнате. Зеркала — ваше секретное оружие, когда вы хотите создать иллюзию космоса.

  Двери

  Двери конюшни, установленные Наоми и ее партнером, безусловно, добавляют эстетике коттеджа, а также делают его практичным.

  Двери конюшен были одним из проектов Наоми.Они отлично пропускают дополнительный свет в коттедж, а также захватывают прекрасный вид на сад. Идеально подходит для летних дней и особенно хорош, если у вас есть собаки, так как вы не будете знать, где они находятся.

  Окна

  Чтобы в помещение проникало больше света, Наоми предпочла красивые тканевые жалюзи вместо длинных занавесок.

  Совет: Если вы хотите, чтобы ваши окна были красивыми и красивыми, выберите римские шторы, как у Наоми.Шторы занимают место по обе стороны окна и частично блокируют свет и само окно. Выбор тканевых жалюзи позволит вам полностью видеть окно и вид за ним, и они также будут декоративными.

  Ванные комнаты

  Наоми изменит свою ванную комнату на нижнем этаже, чтобы она соответствовала стилю и внешнему виду остальной части своего дома.

  Планировка коттеджа предусматривала ванную комнату внизу, но Наоми и ее партнер хотели добавить еще одну наверху.Как и в любой другой период, необходимо разрешение на строительство недвижимости.

  Наоми получила разрешение построить двойное мансардное окно в главной спальне, чтобы получить элитную современную душевую с туалетом и умывальником.

  Вы можете найти страницу Наоми в Insta здесь, если хотите увидеть больше о ее красивом доме.

  Думаю, вы согласитесь со мной, что Наоми превратила их дом в гостеприимный, уютный и залитый светом, в то же время позволяя сиять его архитектурным качествам!

  До следующего раза, как всегда, спасибо, что заглянули!

  Мария xx

  Следите за нами и ставьте лайки:

  Нравится:

  Нравится Загрузка…

  10 До и после ремонта дома, чтобы вдохновить

  От полного ремонта дома до переделки ванной комнаты, эти впечатляющие проекты до и после обязательно вдохновят.

  17 июня 2020 г. 14:00

  Ничто не сравнится с тем чувством удовлетворения, которое вы испытываете, глядя на вызывающий раздражение снимок «до» и блестящий снимок «после» (даже если он не ваш собственный).

  Будь то трансформация тела в зоне бикини, кажущееся невозможным удаление пятен (вспомните рекламу Vanish Napisan) или, в данном случае, потрясающий ремонт дома, сравнение плохого с хорошим заставляет нас понять, чего можно достичь с помощью небольшой тяжелой работы (или некоторого супер пятновыводитель силы).Здесь мы выбрали десять из наших самых драматичных до и после ремонта дома, чтобы вызвать у вас мурашки по коже или , возможно, чтобы вдохновить ваш собственный домашний ремонт.

  1. Потрясающая трансформация от компании Three Birds Renovations

  Основатели компании Three Birds Renovations Эрин Кейлесс, Бонни Хиндмарш и Лана Тейлор за 12 недель полностью обновили этот Сиднейский дом 60-х годов. Ремонт включал в себя резкое обновление экстерьера и интерьера дома, а также пристройку, которая включает большую кухню и вторую гостиную или столовую.

  Полный ремонт смотрите здесь>

  2. Ремонт квартиры за 15 000 долларов

  При бюджете в 15 тысяч долларов Чери Барбер полностью преобразила эту 2-комнатную квартиру всего за три дня!

  Новый ламинат, встроенные шкафы, новая фурнитура на кухне и в ванной, а также много краски были основными обновлениями, призванными придать этому устаревшему дому свежий вид.

  См. Полный ремонт здесь>

  3. Стильный ремонт квартирной кухни своими руками

  В перерывах между съемками эти владельцы инвестиционной собственности обновили свою усталую арендованную кухню с помощью доступного и стильного ремонта квартирной квартиры своими руками.

  Без учета труда и индивидуальной отделки, это обошлось им всего в 5272 доллара и полностью изменило внешний вид всего их дома.

  См. Полный ремонт здесь>

  4. Ремонт коттеджа из красного кирпича 1960-х годов

  В 2014 году Браяр Стэнли и его муж Марк купили очень простое бунгало из красного кирпича 1960-х годов на северных пляжах Сиднея. Пара решила сдать дом в аренду на два года, в то время как они планировали экономичный ремонт, чтобы превратить устаревшую недвижимость в семейный дом своей мечты.

  Ремонт занял восемь недель (плюс два месяца на озеленение после переезда) и обошелся паре в 300 000 долларов. Недавно проданный дом за внушительную сумму в 1,675 миллиона долларов, можно с уверенностью сказать, что их упорный труд и рентабельный подход окупились.

  См. Полный ремонт здесь>

  Соответствующий

  5. Вдохновляющий ремонт фибро-коттеджа 1940-х годов

  Ни один дюйм этого ветхого дома не остался нетронутым, когда владелец превратил тесный двухкомнатный коттедж в Перте в трехкомнатный дом открытой планировки. спальный дом с современными удобствами.

  Фасад дома был отреставрирован в соответствии с его наследием, а светлый яркий интерьер был создан путем изменения первоначальной палитры кремового, розового и зеленого на свежий белый. См. Полный ремонт здесь>

  6. Обновление дома для отпуска в Байрон-Бей

  После отдыха в Байрон-Бей в течение последнего десятилетия создание уединенного уголка для отдыха в этом районе казалось естественным шагом для дизайнера интерьеров из Сиднея Мелиссы Бонни из The Designory.

  Работая в рамках существующего дома по соображениям бюджета, сроков и планирования, реконструкция коттеджа Barefoot Bay была завершена за восемь недель.

  См. Полный ремонт здесь>

  7. Ремонт семейной ванной комнаты

  Плитка с эффектным оформлением и нестандартные столярные изделия превратили эту серую ванную комнату в Аделаиде в практичное пространство для семьи из пяти человек, придав ей новый жизнерадостный современный вид середины века.

  См. Полный ремонт здесь>

  8. Современная и свежая косметика для стирки

  Эта прачечная, которая часто была забытой комнатой в доме, получила первоклассный уход с современным и практичным обновлением, которое действительно использует пространство.Мы представляем, как его счастливые владельцы борются из-за того, кто сейчас занимается стиркой.

  См. Полный ремонт здесь>

  9. Ремонт ветхого дома в Квинсленде

  Соседи увидели разрушающийся беспорядок, в то время как застройщики увидели знаки доллара, но Джо и Скотт Гудбун смогли увидеть только огромный потенциал в хорошо любимом старинном доме Квинслендера, который они в конечном итоге покатался на лодке в Веллингтон-Пойнт в Брисбене.

  Они ожидали, что ремонт пятикомнатного Queenslander займет около шести месяцев.Но прошло два года, прежде чем семья окончательно завершила строительство.

  И хотя многие сочли бы этот отсроченный срок огромным бременем, пара увидела только положительную сторону. «Это было немного сложно, но также здорово, потому что мы могли рассмотреть наши варианты», — говорит Джо.