Сделать ремонт в однокомнатной квартире: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

Содержание

Как сделать ремонт в однокомнатной квартире?

Ремонт однокомнатной квартиры – весьма непростое занятие. Здесь нужен не просто вдумчивый подход, но и следует учитывать множество разных нюансов. О том, как лучше сделать ремонт в однокомнатной квартире, мы сейчас и расскажем.

К слову, все нюансы охватить в рамках публикации, пожалуй, не получится. Каждая квартира индивидуальна и к каждому объекту нужен свой индивидуальный подход. Как не бывает двух одинаковых людей, так и не бывает двух одинаковых ремонтов.

Какие бывают нюансы при ремонте 1-комнатной квартиры?

Самая главная особенность — это, зачастую, малая площадь таких квартир. Часто приходится иметь дело с квартирами в 30 квадратных метров с небольшой кухней (так называемые хрущевки). Лишь в новостройках можно встретить квартиры-однушки с большой кухней и более продуманной планировкой. Если у вас новостройка — вам, можно сказать, повезло. А если купили «однушку» на вторичке, то некоторые неудобства ремонт может вызвать.

При ремонте в недавно купленной квартире сам процесс ремонта проходит более гладко — квартира пустая, в ней пока никто не живет, продумывается четкий план работ и все делается поэтапно. Если состояние квартиры «не очень» (бывают квартиры с так называемым «бабушкиным ремонтом», когда в квартире делался лишь легкий косметический ремонт, а капитального не было уже несколько десятилетий), то все начинается с демонтажа пола и стен с монтажем новых, с полной заменой коммуникаций (электропроводка, сантехника, отопление), а дальше идет чистовой ремонт.

Бывают ситуации, когда ремонт делается в квартире, в которой живут хозяева. Если есть возможность переехать в другое жилье и перевести всю мебель на время, то это упрощает работу ремонтной бригады. А если перевести мебель нет возможности (и она частично или полностью остается в квартире, то в таком жилище можно сделать лишь косметический ремонт. Конечно, все зависит от ситуации и состояния квартиры.

Кстати, если в квартире остается мебель, то линолеум уже не постелить, для его укладки требуется место. А в ограниченном пространстве придется укладывать ламинат, передвигая мебель с места на место. Частая ошибка — это покупка линолеума заранее до начала ремонта в квартире с мебелью. Вернуть линолеум обратно в магазин получается далеко не всегда.

Что нужно учесть перед началом ремонта

Первым делом надо принять ряд ключевых решений:

Определиться с состоянием квартиры и тем, какой ремонт необходим (это может быть более простой косметический ремонт или нужна замена сантехники, электрики). Выезд и консультация у нас бесплатная, потому можете смело обращаться к нам.

Будет ли какой-либо дизайн-проект. При ремонте квартир небольшой площади его заказывают реже.
Составить для себя хотя бы небольшой перечень пожеланий к ремонту. Например, замена обоев, замена сантехники, замена труб на пластиковые, укладка линолеума. Это поможет исполнителю более полно ориентироваться в ваших пожеланиях и составить смету.
Составить перечень необходимых материалов. Если все работы делает компания по ремонту квартир, то вместе со сметой подготавливается перечень материалов.
Определиться, кто будет делать ремонт

Хотите сделать ремонт в своей однокомнатной квартире? Мы поможем! В

Контраст-Строй помогут сделать дизайн проект, визуализировать будущий интерьер квартиры еще до начала и сделают весь ремонт полностью под ключ и точно в срок. Оставьте заявку на сайте и мы дадим вам дополнительную скидку. Посмомтрите примеры наших работ — за качество мы полностью отвечаем и даем гарантию от 1 года на свою работу.

Ремонт однокомнатной квартиры в Владивостоке, ремонт 1 комнатной квартиры

Нужен ремонт в однокомнатной квартире под ключ во Владивостоке?

Частичный ремонт

от 3-х дней до 12 м2

Это частичный ремонт квартиры, в которой нужно отремонтировать одну или несколько комнат, или выполнить частичные работы по электрике или сантехнике и другое.

От 2 990

31.10.19
ЗD дизайн проект
Цена без акции — от 800
Наша компания выполняет ремонты квартир и коттеджей во Владивостоке под ключ из всех существующих материаловю От дизайн проекта, до реализации проекта под ключ. На нашем сайте представлены наши работы и цены. Вы можете посетить наши объекты, которые мы сейчас выполняем!
Если вы решили сделать ремонт однокомнатной квартиры, то вы попали по адресу. Наша компания имеет опыт более 15 лет в ремонте однокомнатной квартиры во Владивостоке под ключ. Ремонт однушки можно выполнить как косметический так и капитальный под ключ. Всё зависит от вашего желания и бюджета.
Стоимость ремонта 1 комнатной квартиры во Владивостоке зависит от того в каком состоянии находится квартира. Для точного расчёта у нас есть бесплатная услуга — это выезд мастера на замер. Мастер приезжает к вам на квартиру и делает замеры, вы обсуждаете какие материалы будете использовать при ремонте однокомнатной квартиры и на основании этого мастер проводит сметный расчёт. Вы получаете смету бесплатно.
При капитальном ремонте 1 комнатной квартиры производится полный демонтаж электрики, сантехники, также демонтируется деревянные полы. После демонтажа весь мусор вывозится, это уже входит в стоимость ремонта однушки подключ.
Следующим шагом в ремонте 1 комнатной квартиры прокладывается проводка и раскидываются трубы сантехники. Далее делается штукатурка и дается время ей высохнуть. После того как штукатурка высохнет наносится шпаклёвка под чистовую отделку.
При ремонте однокомнатной квартиры под ключ мы заключаем договор где прописываем сроки и гарантию. Начинаем работать без предоплаты. Вы оплачиваете поэтапно по мере выполненных работ. Для того чтобы рассчитать стоимость ремонта однокомнатной квартиры во Владивостоке оставляйте заявку на сайте или звоните нам сейчас мы вам в этом поможем. У нас в этом опыт 15 лет!
Если ваш арендодатель отказывается делать ремонт в вашей квартире, вы можете сделать ремонт самостоятельно и вычесть стоимость ремонта из вашей арендной платы. Поскольку ваш арендодатель может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы, ВЫ ДОЛЖНЫ ПОГОВОРИТЬ С ЗАКОННЫМ ПРЕДСТАВИТЕЛЕМ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ СДЕЛАТЬ ЭТОТ ШАГ.
Если у вас есть письменное соглашение об аренде, вам следует обратиться к юристу для проверки договора аренды, прежде чем вы решите вычесть деньги из арендной платы. Некоторые договоры аренды могут запрещать использование арендной платы для проведения необходимого ремонта. Если вы получаете федеральную субсидию на арендную плату в рамках программы ваучеров на выбор жилья, вы не можете использовать деньги, полученные за аренду, для ремонта (см. ниже).

Что нужно сделать в первую очередь?
1. Если проблема в вашем доме серьезная, но не связана с безопасностью или чрезвычайной ситуацией, вы должны сообщить своему арендодателю о проблеме и дать арендодателю возможность решить ее. Сделайте это с письмом и не забудьте сохранить копии любых писем, которые вы отправляете.

Вы также можете позвонить инспектору по строительству или санитарному надзору и попросить провести осмотр. Получите копии отчета об инспекции, чтобы у вас было доказательство того, какой ремонт необходимо сделать. Напишите письмо своему арендодателю, в котором говорится, что вы намерены сделать ремонт, и вычтите стоимость ремонта из арендной платы, если проблема не будет решена в разумные сроки. Сохраните копию вашего письма. Получите две или три письменные оценки стоимости ремонта. Используйте самый дешевый. Сохраните все свои квитанции и оценки.

2. Если проблема требует немедленного решения, например, нет отопления или воды, вам следует сначала попытаться связаться со своим арендодателем. Если вы не можете связаться со своим арендодателем или если ваш арендодатель отказывается производить ремонт, вы можете обратиться в надежную сервисную или ремонтную компанию, чтобы устранить проблему. Если позволяет время, сделайте 2 или 3 оценки, прежде чем приступить к ремонту. Получите подробную квитанцию от человека, выполняющего ремонтные работы, в котором объясняется, в чем заключалась проблема, какие шаги были предприняты для ее устранения, а также общая стоимость. Отправьте арендодателю копию квитанции. Если ваш арендодатель не возместит вам стоимость ремонта, вы можете вычесть эту стоимость из арендной платы.

Кроме того, если позволяет время, вызовите инспектора по строительству или санитарному надзору до того, как будет произведен ремонт. Запросите копии их отчетов, чтобы у вас было дополнительное доказательство того, что что-то не так.

Я получаю ваучер выбора жилья (раздел 8). Могу ли я сделать ремонт и вычесть стоимость ремонта из арендной платы?
Нет. Если вы являетесь участником программы Housing Choice Voucher (Section 8), вам следует позвонить в вашу программу Section 8 (например, Belmont, Rental Assistance Corp. или BMHA) и поговорить с куратором о ремонте, который необходимо выполнить. сделано в вашей квартире. Программа ваучеров на выбор жилья направит к вам инспектора, который может перестать платить свою часть арендной платы, если ваш арендодатель не выполнит ремонт своевременно. Вы должны продолжать платить свою долю арендной платы, иначе вы рискуете лишиться льгот по ваучеру выбора жилья (раздел 8).

Что может произойти после того, как я вычту стоимость ремонта из арендной платы?
Ваш арендодатель может попытаться выселить вас за неуплату арендной платы. Будет важно иметь копии писем, квитанций и т. д., чтобы показать судье, что ремонт был необходим и стоил справедливо.

Что делать, если я получу иск в суд?
Никогда не игнорируйте юридические или судебные документы. Немедленно свяжитесь с Neighbourhood Legal Services по телефону (716) 847-0650 или с местным юридическим агентством. Если вы не можете получить юридическое представительство, вы должны явиться на слушание и быть готовым к тому, что судья решит, были ли ваши действия правильными.

Что мне делать на слушании?
Представьте свое дело четко и лаконично. Покажите судье копии ваших писем, оценок, отчетов об инспекциях, фотографий, свидетельских показаний, квитанций и любых других подтверждающих доказательств, которые у вас могут быть. Помните, что решение судьи будет основано на информации, представленной на слушании.

Примет ли судья решение в тот же день?
Обычно в конце слушания судья сообщает вам, были ли у вас веские основания для вычета стоимости ремонта из арендной платы. Если судья решит, что у вас не было уважительной причины, вам может быть приказано выплатить остаток арендной платы, часто сразу в суде. Вы должны спросить судью, как скоро вы должны заплатить. Если у вас нет денег или вы отказываетесь их платить, вас могут выселить из квартиры.

Отказ от ответственности: этот контент предлагается только в качестве общедоступных услуг и не является юридической консультацией. Вам следует обратиться к юристу, который хорошо разбирается в этой области, чтобы получить совет по любому конкретному вопросу или проблеме.
Как проводить техническое обслуживание и ремонт вашей квартиры
Одним из преимуществ проживания в квартире является то, что на вас не ложится финансовое бремя проведения капитального ремонта. Тем не менее, важно понимать свою роль в качестве арендатора, когда речь идет о поддержании состояния вашего дома.
Содержание вашей квартиры является общей ответственностью между вами и вашим управляющим. Хотя расходы на ремонт и техническое обслуживание часто покрываются управляющим недвижимостью, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы сдаваемая вами квартира оставалась в хорошем состоянии:

Внимательно прочитайте договор аренды.
Ваш договор аренды должен включать условия, определяющие, кто несет ответственность за ремонт вашей квартиры, а также информацию о том, как подавать заявки на техническое обслуживание и ремонт. Понимание условий аренды поможет установить четкие ожидания для вас и вашего управляющего имуществом в будущем.
Немедленно отправляйте запросы на техническое обслуживание или ремонт.
Активный уход за квартирой поможет поддерживать ее в хорошем состоянии. Если вы заметили проблему в вашей квартире, которая требует внимания, вы должны как можно скорее отправить запрос управляющему недвижимостью. Промедление с сообщением о проблемах может привести к дальнейшему ущербу, который может повлиять на комфорт и безопасность вашего дома и потребовать более серьезного ремонта.

Прежде чем чинить что-либо самостоятельно, получите одобрение.
В зависимости от условий вашего договора аренды вы можете нести ответственность за мелкие предметы технического обслуживания или ремонт за ущерб, причиненный вами, вашими домашними животными или гостями в вашей квартире. В этом случае вы всегда должны проконсультироваться и получить одобрение от управляющего недвижимостью, прежде чем выполнять ремонт самостоятельно.
Задокументируйте процесс.
Общение имеет ключевое значение при подаче заявки на ремонт или техническое обслуживание вашей квартиры. Тщательное документирование всего общения между вами и управляющим недвижимостью упрощает отслеживание прогресса и может быть полезно для устранения любых недоразумений на этом пути.

В дополнение к сохранению комфортных условий для вас и вашей семьи, заблаговременное обслуживание вашей квартиры может помочь вам вернуть как можно большую часть вашего залога, когда придет время переезжать.
Для получения дополнительной информации и ресурсов об аренде посетите сайт My Home by Freddie Mac ^® .
Freddie Mac работает над преодолением кризиса доступного арендного жилья, обеспечивая доступность, ликвидность и стабильность на рынке финансирования многоквартирного жилья.