Современный ремонт ванной комнаты и туалета в квартире фото: Ремонт ванной комнаты в квартире: 41 фото дизайна интерьера
Дизайн ванных комнат: фото и примеры работ специалистов по ременту
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Юлия Христианова
Ванная комната
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Старостина Трубецкая Нина Иосифовна
Ванная. Частный дом.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Старостина Трубецкая Нина Иосифовна
Ванная. Частный дом.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Старостина Трубецкая Нина Иосифовна
Ванная. Частный дом.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Юлия Козловцева
Фото реализованной ванной комнаты
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Светлана Комарова
Дизайн-проект ванной комнаты 2х1,5 м (3 кв.м)
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Светлана Комарова
Дизайн-проект ванной комнаты 3 кв.м
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Дмитрий Красса
Развертки стен и план полов с раскладкой и спецификацией плитки в санузлах трехкомнатной квартиры в Москве. Москва, 2017 г. Разработка в SketchUp и LayOut
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Дмитрий Красса
Лист рабочего дизайна проекта двухкомнатной квартиры в Москве с показом разверток стен ванной, раскладкой плитки, положением розеток и выключателей, габаритами оборудования. 2017 г.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Визуализация холла загородного дома
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Дизайн-проект санузла
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Дизайн-проект санузла
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Дизайн-проект санузла
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Дизайн-проект санузла
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Мелкий ремонт
Александр Шестаков
Ремработы по обустройству санузла
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Наталья Астахова
Ванная комната. реализованный проект. Москва.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Наталья Астахова
Ванная комната
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга АлексееваКвартира-студия для молодой девушки. Совмещенный СУ.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Квартира-студия для молодой девушки. Совмещенный СУ.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Квартира-студия для молодой девушки.
Совмещенный СУ.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Анна Бурова
Интерьер ванной комнаты в стиле Лофт
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Анна Бурова
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Елена Вандышева
Гостевой санузел. Таунхаус 377 кв.м. КП «Довиль»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Елена Вандышева
Гостевой санузел. Загородный дом 600 кв.м. КП «Русская деревня»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Двухэтажная баня..jpg)
Совмещенный сан.узел
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Двухэтажная баня. Совмещенный сан.узел
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Двухэтажная баня. Совмещенный сан.узел
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Дизайн интерьера ванной комнаты
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Дизайн интерьера ванной комнаты
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
Санузел в марокканском стиле
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Алина Афанасьева
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Глеб Попель
Двухъярусная квартира, 200 кв.м
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Глеб Попель
Двухъярусная квартира, 200 кв.м
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Инна Черкашина
Интерьер ванной комнаты в квартире на Карамышевской набережной. Площадь 60 кв.м
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Совмещенный санузел для молодой пары
https://profi.
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Совмещенный санузел для молодой пары
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Совмещенный санузел для молодой пары
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Керимов Самир Сулдуз оглы
Санузел в 1-комнатной квартире на Варшавском ш. Ракурс 4. В данный момент на объекте ведутся ремонтные работы. 18.12.17 г.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Юлия Лёвина
Ванная. Однокомнатная квартира. Фото.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Квартира в стиле Сontemporary.
Ванная
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Квартира в стиле Сontemporary. Ванная
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Квартира в стиле Сontemporary. Ванная
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Валерий Чугунов
Реконсрукция дома бывшего подводника
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Микс», фьюжен
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Микс», фьюжен
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Микс»,фьюжен
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Вокруг буфета»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Вокруг буфета»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Подмосковная Япония»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Подмосковная Япония»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Подмосковная Япония»
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Подмосковная Япония»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Альпийская сказка»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Наталья Кононова
Дизайн-проект «Окно в Рим»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
ООО «Дорс»
Фрагмент санузла, реализованный проект
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Любовь Пак
Ванная
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Ольга Алексеева
Ванная
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Сантехника
Бахрам Гасанов
Плитка, сантехника
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Татьяна Патрикеева
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Герман Рязанцев
Дизайнерские работы
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Мария Ларионова
Схема раскладки плитки в ванной комнате. Квартира на Пражской, 2017 г.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Евгений Тегай
Визуализация санузла из проекта, 240 кв.м. в ЖК «Город Яхт»
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Дизайн интерьера
Евгений Тегай
Визуализация санузла из проекта, евротрёшка в ЖК «Хорошевский»
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Екатерина Матвеева
Развертка санузла. Реализованный проект. Москва
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Людмила Семенова
Дизанй-проект квартиры 84 кв.м.
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Ирина Лукьянова
Столь минимализм
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Сергей Москаленко
завершенный объект
https://profi.
ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Сергей Москаленко
завершенный объект
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Проектирование и дизайн
Сергей Москаленко
эскиз гостиной
https://profi.ru/documents/terms-of-use/
Дизайн ванной
Екатерина Зайцева
Дизайн интерьера
Удачные примеры переделки ванной и туалета, ремонт санузлов: фото до и после
Эти проекты доказывают, что даже самую безнадёжную ванную можно вернуть к жизни. Посмотрите, какая красота получилась!
Как переделать туалет и ванную, чтобы они радовали вас и ваших близких? Эти идеи с описанием и фото помогут вам выбрать свой вариант.
Содержание статьи
Ванная в хрущёвке — с внутренним окном
Сначала владельцы квартиры хотели купить у Buro Brainstorm только рабочую документацию, но в итоге знакомство с дизайнерами вылилось в полноценный проект.
В рамках ремонта ванной в хрущёвке снести и отремонтировать предстояло всё, включая ветхую отделку и сантехнику в санузле, на который было страшно смотреть. После лёгкой перепланировки ванная стала просторнее, а проверенные лайфхаки добавили пространству комфорта, которого было трудно ожидать от хрущёвки.
От: Buro Brainstoorm Москва — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
Во-первых, в небольшой ванной поставили двойную раковину: это удобно, если владельцы собираются на работу одновременно. Во-вторых, ванну с невысоким бортом установили чуть ниже стандартного уровня — ножками прямо на плиту перекрытия. Теперь даже маленькому ребенку владельцев удобно в неё забираться. В-третьих, трубы коммуникаций, идущие вдоль ванной, закрыли коробом: он образовал в мокрой зоне полку для косметики.
От: Buro Brainstoorm — Находите новые интерьерные решения: ванные комнаты
Приём: Самая необычная деталь интерьера —внутреннее окно. Через кухню в ванную попадает естественный свет, а зеркальное оформление портала усиливает его поток.
Вопрос приватности решает компактная шторка со стороны ванной.
РЕКЛАМА – ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ
Светлая ванная и санузел— после ремонта тридцатилетней давности
От: studia33 Ивлева Валентина Ekaterinburg — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
В ветхой квартире новых владельцев встретил не только прекрасный вид из окон, но и мрачные приметы прошлого — выгоревшие обои, разбитый пол, плесень на стенах и запах старости. Дизайнеры Валентина Ивлева и Михаил Дульцев начали работу с того, что разобрали стены санузла и ванной. Перегородки оказались многослойными и состояли сразу из нескольких материалов, включая доски и кирпичи. В ванной комнате и туалете полностью заменили электрику, сантехнику и стояки. Для отделки использовали светлую плитку под мрамор. Чтобы создать эффект свежести и прохлады, добавили акценты ярко-бирюзового цвета.
Автор: studia33 Ивлева Валентина — Смотрите больше интерьерных решений: ванные комнаты
Приём: Заменив неоправданно толстые стены современными перегородками, дизайнеры расширили ванную на 20 см.
Эти сантиметры оказались для проекта критически важными: здесь удалось разместить ванну, унитаз, биде, лёгкую консольную раковину и систему хранения.
Не в лучшем состоянии был и второй санузел. Пусть и не такой разбитый, как первый, он всё же больше напоминал уборную в советском учреждении. Серо-бежевый кафель, несколько выступов, блеклая жёлтая краска — после ремонта об удручающем состоянии санузла напоминают только фотографии.
От: studia33 Ивлева Валентина Ekaterinburg — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
Авторы проекта изменили цветовую гамму, чтобы приблизить отделку санузла к общей концепции, сделали ставку на монохромную палитру. Кроме небольшой раковины здесь поместился и узкий подвесной шкаф для бытовой химии и косметики.
Автор: studia33 Ивлева Валентина — Больше дизайнерских идей: туалеты
Приём: Этот санузел стал домашней прачечной. Несмотря на скромные размеры помещения, именно здесь нашлось место для компактной стиральной машины.
Монохромный санузел в «сталинке»
После покупки двухкомнатной квартиры в «сталинке» новые владельцы решили сохранить в ней дух старой Москвы — только не в том плачевном состоянии, которое царило здесь до ремонта. Прежние хозяева, похоже, старались использовать пространство с умом и оптимизмом, а потому оформили туалет обоями в цветочек и прибили над унитазом полки для солений. Не лучше выглядела и ванная.
Перегородки в квартире демонтировали, но заново возвели не все. Оставили максимально открытую планировку. От общего пространства отделили только ванную, туалет и гардеробную в коридоре. Чтобы визуально объединить эти помещения с общей интерьерной концепцией, Максим Тихонов использовал в отделке в основном чёрный и белый цвета. Геометрическим акцентом стали шестиугольники на полу. Обратите внимание, как радикально отличаются фото туалета до и после ремонта.
Автор: m2project — Больше фото дизайна интерьеров: ванные комнаты
Приём: Ванная и туалет вписаны в чёрный куб со скрытыми дверями без наличников, но перегородки выстроены не до потолка.
Стеклопакеты в тонких рамах в верхней части перегородок пропускают естественный свет. Пикантная деталь: стену в туалете украсили коллекцией старинных фотографий в стиле ню.
От: m2project — Находите новые интерьерные решения: туалеты
Преображение ванной в типовой панельке
В отличие от первых трёх проектов, эта ванная не вызывала ужаса, но и назвать её приятным местом владельцы могли с натяжкой. Кроме морально устаревшей отделки, комната не устраивала их размерами, поэтому первым делом дизайнер Михаил Новинский предложил совместить ванную и туалет. В этой серии домов предусмотрены сантехкабины, но в данной квартире кабину полностью демонтировали. Все стены выстроили заново и провели работы по гидроизоляции.
От: Михаил Новинский (MNdesign) Москва — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
Заказчики хотели получить брутальный интерьер в тёмных тонах, и ванная не стала исключением. Для стен использовали плитку с текстурой камня и каменной мозаики.
Вместо ванны, которая с трудом помещалась в пространстве и «съедала»почти всю площадь, установили компактную душевую кабину.
От: Михаил Новинский (MNdesign) — Находите оригинальные фото дизайна интерьеров: ванные комнаты
Приём: Столешница с интегрированной раковиной выполнена из светопроницаемого искусственного камня со встроенной подсветкой. Потолочный элемент над раковиной сделан по похожему принципу: вместе они дают приятное мягкое освещение и эффект глубины пространства.
От безликой ванной — к лёгкому кружевному интерьеру
От: nikki_rusanova Москва — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
На момент покупки в квартире уже был приличный ремонт, который устраивал новых хозяев. Но переделывая интерьер в деталях, они вошли во вкус. «Перед нами встала задача создания не просто нового дома, но абсолютно новой жизни, в которую хозяевам хотелось внести глубокую осознанность, спокойствие и творческий дух», —рассказывает автор проекта Ника Русанова.
Очередным шагом стал ремонт ванной, которая казалась владельцам неудобной и безликой.
Автор: nikki_rusanova — Больше дизайнерских идей: идеи дизайна
Главными недостатками исходного пространства были узкая форма и неудачное расположение сантехники. Например, унитаз стоял прямо при входе. Высокие потолки добавляли ощущения колодца. В ходе ремонта ванную развернули, а унитаз спрятали за перегородку. Чтобы выровнять пропорции, Ника Русанова сочетала плитку большого формата и мозаичную.
Автор: nikki_rusanova — Больше фото дизайна интерьеров: идеи дизайна
Приём: Вытянутый санузел разделили на две равные зоны правильной квадратной формы. Одну из них заняла ванна, вторую — блок с раковиной и мини-прачечной (на фото). Стиральную машину, а также полки для бытовой химии и косметики скрыли за матовыми белыми дверцами.
Мужская ванная с природными мотивами
Автор: Оксана Жукова — Смотрите больше интерьерных решений: идеи дизайна
Глядя на ремонт этой ванной, легко поверить, что он ровесник самого дома, построенного в середине 1980-х.
Новый владелец квартиры, мужчина средних лет, был только рад избавиться от болезненно-зелёных стен, когда дизайнер Оксана Жукова предложила новый, намного более современный декоративный сценарий. Ремонт начали с того, что снесли стены. Гипсолитовые плиты заменили пазогребневыми блоками, а ванну объединили с туалетом в границах старых стен, чтобы не нарушить санитарные зоны.
Автор: Оксана Жукова — Смотрите больше интерьерных решений: идеи дизайна
В интерьере планировали совместить брутальные мужские штрихи и природные мотивы. Компромисс нашёлся в виде тёмной плитки с рисунком под камень, которой выложили стены. Светлую напольную плитку уложили диагонально, чтобы зрительно расширить ванную.
Автор: Оксана Жукова — Больше фото дизайна интерьеров: идеи дизайна
Приём: Несмотря на выступ, пространство использовано предельно функционально. Широкая раковина с тумбой поместилась в нишу, образованную коробом с инсталляцией и ванной.
Чтобы защитить маленький санузел от брызг, для ванной предусмотрели стеклянное ограждение.
Полный демонтаж
От: Татьяна Никитина Москва — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
И снова — переделка санузла из 1980-х. Именно тогда эту квартиру отремонтировали в первый и последний раз. А новой хозяйке вместе с дизайнером Татьяной Никитиной пришлось разбираться не только с»красотой», но и решать сложности, связанные с прогнившими трубами. Ветхие стены полностью демонтировали и выстроили заново, а трубы пришлось менять, в том числе через чердак. Оцените ремонт санузла на фото до и после завершения работ.
По проекту санузел немного увеличили за счёт коридора. Для отделки выбрали керамогранит с рисунком под оникс: чтобы создать эффект непрерывной поверхности, его использовали и на полу, и частично на стенах. Вместо ванны поставили просторную душевую кабину, а под раковиной разместили стиральную машинку.
Автор: Константин Малюта — Больше фото дизайна интерьеров: ванные комнаты
Приём: Ниша, в которой сейчас находятся полки и ящик для белья, образовалась после демонтажа стен.
Раньше на этом месте находилась кладовая.
От: Константин Малюта — Находите оригинальные фото дизайна интерьеров: идеи дизайна
Реконструкция в доходном доме
От: Rina Санкт-Петербург — Смотреть больше фото дизайна интерьеров
Когда мы впервые увидели эти кадры, сделанные до и после ремонта ванной, то решили, что нас обманывает зрение. Вроде бы на стенах и на полу одна та же плитка, но во втором случае санузел смотрится совершенно по-другому — гораздо более свежим и нарядным. Можно было предположить, что хозяйка квартиры Ирина Демченко просто нашла похожую плитку — благо, такие оттенки и орнаменты сегодня в моде. Но на деле всё оказалось интереснее.
Автор: Rina — Просматривайте фото дизайна интерьеров: ванные комнаты
Дело в том, что квартира находится в одном из самых известных доходных домов Петербурга, и восстановить исторические элементы здесь удалось вплоть до мельчайших деталей. Огромные барочные окна, дубовые двери, наборный паркет — вот далеко не полный список сохраненного аутентичного декора.
При этом в процессе реставрации в квартире полностью заменили все инженерные коммуникации, сантехнические и электрические сети, не говоря уже об установке систем кондиционирования.
Автор: Rina — Смотрите больше интерьерных решений: идеи дизайна
Приём: Гостевая ванная комната была отделана антикварной керамической плиткой начала XX века от фабрики «Дзевульский и Ланге». Её бережно сняли со стен главной ванной, отреставрировали и перенесли в гостевой санузел с меньшей площадью облицовки: дело в том, что половина плитки оказалась утрачена в период коммунального заселения квартиры.
Ремонт чердака в Челси и добавление ванной комнаты · Архитектура Фонтана
В этом блоге я буду обсуждать ремонт ванной комнаты в Челси, который мы недавно сделали.
У владельца этого лофта в Челси была только одна ванная. Они хотели добавить вторую ванную комнату и новую прачечную на чердак, а также сделать несколько других ремонтных работ. Они позвонили мне, так как знали, что им понадобится архитектор для ремонта.
Мы оценили существующие условия и разработали план добавления небольшой второй ванной комнаты с душем, ремонта существующей ванной комнаты и выполнения всех других мелких улучшений.
Ремонт ванной комнаты
Ремонт ванной комнаты Chelsea Loft
Первая ванная комната клиента была полностью белой.
Некоторым людям нравятся все белые ванные комнаты, но многим это не нравится. Клиент хотел более текстурированное ощущение. На картинке ниже вы можете увидеть главную ванную комнату с состаренным керамогранитом. Керамогранит отлично подходит для ванных комнат, так как он прочный, непористый и имеет бесчисленное множество вариантов отделки.
Настенный унитаз Toto был использован в этой ванной по нескольким причинам. Настенные унитазы более современны и просты в уходе, и эстетика также играет большую роль в этом решении. Менее известное преимущество настенных унитазов заключается в том, что при ремонте из-за способа установки они дают больше свободы в расположении унитаза, поскольку им не требуется слив в полу. С настенным унитазом вы можете, в разумных пределах, перемещать место ремонта с меньшими хлопотами, чем с напольным унитазом.
Еще одна замечательная особенность — термостат на стене. Мы добавили полы с подогревом в ванных комнатах. Хорошая теплая ванная комната — это большая роскошь, о которой стоит подумать.
На самом деле, это не сильно повысит цену ванной комнаты, если вы уже делаете ремонт в ванной.
Современный дизайн ванной комнаты из серого фарфора при ремонте чердака в Челси
Координация продукта
Я думаю, это очевидно, но все приспособления и аксессуары должны быть согласованы. Если есть что-то, в чем я могу вас заверить о дизайне, так это в том, что хороший дизайн постоянен. Ниже вы можете увидеть приспособления для ванны и душа, все они имеют схожую эстетику.
Подходящая сантехника
Современная текстурированная ванная комната
Эта современная ванная комната имеет текстуру. Есть настенный деревянный туалетный столик с простой белой столешницей. Плитка и туалетные столики в главной ванной комнате произведены под номером Porcelanosa , у которого есть отличный выставочный зал на 5-й авеню в районе Флэтайрон.
Ремонт ванной комнаты Chelsea Loft
Добавление новой небольшой ванной комнаты
Мы добавили вторую ванную рядом с первой.
Это требует тщательного планирования и логистики, а также тщательного контроля со стороны администрации здания.
В новой маленькой ванной комнате мы установили душ, небольшую раковину и настенный унитаз. В этой ванной комнате мы использовали горизонтальную плитку меньшего размера, которая выглядит немного теплее. Владелец лофта не хотел перепланировать всю квартиру только для того, чтобы добавить ванную комнату, поэтому мы немного ограничились планировкой. Для этой ванной было не так много места, так как мы превращали туалет в ванную. Это привело к очень ограниченным размерам для работы, но мы добились этого.
У нас есть еще один пост, в котором вы можете узнать больше о добавлении ванной комнаты в квартиру в Нью-Йорке .
Новая небольшая ванная комната
Ремонт ванной комнаты в лофте в Нью-Йорке
Новый шкаф для белья
Как я уже упоминал, добавление ванной комнаты и стиральной машины с сушкой, а также тщательное планирование и логистика требуют тщательного планирования и логистики.
строительное управление. Джентльмен, живущий в квартире прямо внизу, оказался архитектором, поэтому он хотел увидеть все наши чертежи и обзоры звукоизоляции и гидроизоляции. Я также встретился с ним во время строительства, чтобы пройтись и показать ему все меры предосторожности, которые принимаются.
У нас есть еще один пост, который вы можете прочитать, если хотите узнать больше о добавлении стирально-сушильной машины в квартиру .
Новый шкаф для белья
Chelsea Loft Quirky Декор
Одно я говорю всем своим клиентам: это ваша квартира, вы можете делать все, что хотите. Моим любимым предметом домашнего декора в этом лофте был гигантский бурундук. Для масштаба это моя размытая фигура на картинке, и я ростом шесть футов. Я думаю, что Элвин может показаться некоторым людям немного жутким, но мне он понравился. У них много искусства, картин и скульптур, которые уникальны для них. Они действительно сделали его своим домом с этой коллекцией произведений искусства и причудливым декором, выражающим их личный вкус.
Chelsea Loft Quirky Décor
Ремонт чердака
Как архитектор, я изучаю дизайн и строительство, но это сложные и весьма запутанные вопросы. Каждый проект уникален и должен оцениваться по своим уникальным характеристикам. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или состояния, а скорее дает общий обзор темы.
Спасибо, что прочитали нашу запись в блоге о реконструкции лофта в Челси
Надеюсь, это было полезно. Пожалуйста, оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Хорхе Фонтан
Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.
Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 20 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.
8 Ремонт ванной комнаты в Нью-Йорке, который улучшит вашу жизнь и стоимость вашей квартиры при перепродаже
Типичная нью-йоркская ванная комната может оставлять желать лучшего — она либо слишком мала, либо имеет неудобную планировку, и/или сильно устарела. Но ремонт не обходится дешево, поэтому вы правы, задаваясь вопросом, как лучше всего обновить это трудолюбивое пространство.
Стартовая цена стандартного ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке составляет 25 000 долларов с акцентом на «старт». Затраты могут легко возрасти, в зависимости от объема и качества улучшений, в среднем до более чем 60 000 долларов США. Если это ваша единственная ванная комната, вам также придется платить за краткосрочную аренду, пока выполняются работы.
Если у вас нет бесконечных средств (а даже если они у вас есть), вы захотите вложить их туда, где они важнее всего.
«Где» это зависит от вашего обоснования ремонта. Вам не терпится превратить свою главную ванную комнату в роскошную «мокрую комнату» с тропическим душем и глубокой ванной? Или вторая ванна (сама по себе роскошь) должна быть более функциональной для растущей компании детей?
Поскольку цены в основном основаны на квадратных метрах, любой разговор о ремонте начинается с размера ванной комнаты, в среднем пять на семь футов. Однако в ванных комнатах Нью-Йорка нет ничего среднего, поэтому то, как вы решите потратить эти 100–200 долларов за квадратный фут (еще одно общепринятое среднее значение), определит, насколько вы довольны результатом.
И по большей части специалисты предлагают делать ремонт исходя из собственных пожеланий. В конце концов, вы будете пользоваться ванной комнатой изо дня в день, пока будете там жить, будь то год или 10.
«Я никогда не проектирую для перепродажи», — говорит Мерет Ленцлингер, директор Lenzlinger Architecture (ранее LOCALBrooklyn).
Но если клиент хочет иметь это в виду, «лучистые полы — это великолепно, а вешалки для полотенец с подогревом — это мило и просто». (Подробнее о них ниже.) Вы также сможете пользоваться этими функциями самостоятельно, и это беспроигрышный вариант.
«Покупатели, безусловно, обращают внимание на состояние ванной комнаты, так как это капитальный ремонт, который нужно делать самостоятельно», — говорит Роберт Рахманян, соучредитель REAL New York. Они ценят обновленные ванные комнаты с хорошим дизайном, и иногда это может даже стать препятствием при продаже дома, добавляет он.
«По моему опыту, состояние, по крайней мере, главной ванной комнаты важно, хотя иногда покупатели будут жить с менее чем хорошей дополнительной ванной», — говорит Рэйчел Остоу Ластбадер, брокер Warburg Realty.
Джонатан Миллер, президент и главный исполнительный директор компании по оценке недвижимости Miller Samuel, формулирует это следующим образом: Ванная комната и кухня — это самые дорогие помещения для ремонта, и в результате они имеют большое значение для общей стоимости недвижимости.
«Я знаю, это звучит немного упрощенно , но современная ванная комната, которая соответствует эстетике здания, будет иметь наибольшую ценность». Иными словами, ванная комната в довоенной квартире должна на расстоянии иметь вид довоенной, но быть современной по функциональности.
В этом духе компания Brick Underground поговорила с брокерами, дизайнерами и архитекторами, чтобы узнать их лучшие рекомендации по ремонту ванных комнат, которые выводят как непосредственное удовольствие, так и будущую перепродажу на новый уровень.
1) Полы с лучистым теплом
Из всех упомянутых улучшений этот кажется наиболее удовлетворительным.
«Пол с подогревом — это роскошное и экономичное дополнительное преимущество для ванной комнаты», — говорит Адам Мешберг, основатель Meshberg Group, архитектурно-дизайнерской фирмы.
Брокер Майкл Дж. Франко из Compass Realty соглашается, указывая на низкую стоимость установки по сравнению с другими ремонтами ванных комнат, особенно если вы уже занимаетесь перекладкой плитки на полу.
Действительно, цены становятся все доступнее, говорит Рахманян. Будьте готовы потратить не менее 10 долларов за квадратный фут на нагревательный мат с дополнительной установкой — небольшая цена за то, что приносит тепло и комфорт и обеспечивает экономию энергии в долгосрочной перспективе. Это связано с тем, что лучистое отопление должно работать только при половине температуры традиционного плинтусного отопления (85 градусов по сравнению со 160 с лишним градусами), чтобы эффективно нагреть комнату. Кроме того, нет холодных пятен или потерь тепла из воздуховодов.
Чувствовать тепло под ногами тоже очень приятно.
«Одна только стоимость перепродажи будет стоить инвестиций, так как пол с подогревом очень приветствуется для новых домовладельцев», — говорит он. (Особое мнение см. в этой публикации Brick Underground). поверхность пола, керамическая плитка по-прежнему считается более теплопроводной, чем натуральный камень или цемент (и они намного дешевле).
2) Полотенцесушители
Эти предметы первой необходимости в отеле мгновенно преображают даже простые ванные комнаты.
«Они согреют не только ваши полотенца, но и ванную», — говорит Мешберг. Это означает, что они могут окупить себя за счет снижения затрат на электроэнергию.
Другие рекламируемые преимущества включают сохранение свежести ваших полотенец за счет более быстрой сушки и выполнение двойной функции в качестве сушилки для одежды.
Сара Яннициелло, директор по дизайну компании Whitehall Interiors, считает, что они представляют собой удивительный штрих роскоши, если у вас достаточно места. Вы не хотите «компрометировать надлежащее пространство, необходимое для вешалок для полотенец и крючков для халатов», — говорит она.
Вы можете найти их по разным ценам и из разных источников, включая недорогие подключаемые модели от Pottery Barrn (кто знал?) и высококачественные обогреватели, которые более органично вписываются в ваш дизайн и требуют профессиональной установки.
В некоторых даже есть дополнительные удобства, такие как ароматерапия (например, коллекция Broadway от Mr. Steam).
3) Освещение
Освещение ванной комнаты может быть непростой задачей. Слишком ярко – это так же плохо, как и слишком тускло.
«Хорошее освещение важно, потому что вы будете смотреть на себя», — говорит Ленцлингер, который дискредитирует любую идею универсальной формулы и вместо этого указывает на размер и планировку как на окончательные арбитры. Например, в крошечной ванной верхний свет может отражать свет настолько, что вам не нужен фронтальный свет, тогда как наличие только фронтального света (например, бра) может быть резким.
При использовании передних фонарей она предлагает располагать по крайней мере по одному с каждой стороны зеркала, а не только по одному над зеркалом. Она также предлагает включить потолочные светильники и бра на отдельные выключатели, чтобы вы могли включать бра, когда вам нужен более мягкий свет (лучше для нанесения макияжа), а потолочные светильники — когда вам нужно как можно больше света, например, во время уборки.
Lenzlinger также создаст декоративное освещение, например, поместит встроенный светильник над душем или ванной (для чтения) и создаст темную ванную комнату.
А если вы живете в пентхаусе или в доме из коричневого камня, Ленцлингер любит добавить окно в крыше. Размещение его в центре комнаты может сделать потолок темным на контрасте, и свет должен проходить через пространство к полу (часто это самый темный материал поверхности), чтобы отразиться. «Если мы плотно прижмем световой люк к стене, то свет может отражаться от стены, а не от пола».
Caption
В этом ремонте рядного дома компания LOCALBrooklyn установила световой люк у стены, чтобы отражать много света в ванную.
Credit
Ben Rahn/A-Frame for LOCALBrooklyn
4) Очень большие зеркальные аптечки
«Оптимальная отражающая способность и удобство хранения имеют большое значение», — говорит Янничелло.
Франко считает встраиваемые шкафы, зеркальные внутри и снаружи, среди своих лучших рекомендаций.
Конечно, вам не нужен слишком большой шкаф в ограниченном пространстве, но идея состоит в том, чтобы получить самый большой шкаф, который поместится в вашей ванной комнате.
Мешберг любит использовать светодиодные ленты вокруг зеркала для создания непрямого света. «Это добавляет еще один уровень сложности к ремонту вашей ванной комнаты».
Подсветка зеркала сзади позволяет избежать появления теней на лице, – говорит Ленцлингер. Просто убедитесь, что не слишком яркий. «Что так сбивает с толку в светодиодных лампах, так это то, что то, что называется дневным светом, имеет температуру 5000 Кельвинов, когда мы думаем о солнечном свете как об очень теплом, но он будет выглядеть голубым», — предостерегает она. (Ее совет? Не превышайте 3000 Кельвинов. )
Caption
Компания Lenzlinger Architecture добавила подсветку в эту минималистскую ванную комнату при реконструкции пентхауса в Верхнем Ист-Сайде.0002 Credit
Ben Rahn/A-Frame for Lenzlinger Architecture
5) Туалетный столик на заказ
Вопреки тому, что вы можете подумать, слово «на заказ» не является лозунгом архитекторов и дизайнеров.
«За исключением Ikea, туалетные столики, купленные в магазине, обычно довольно дорогие», — говорит Ленцлингер. Объедините это с необходимостью выяснить, как работать в типичной маленькой и неудобной ванной комнате Нью-Йорка, и часто стоит сделать ее на заказ — и иметь раковину, которая функционирует как вся верхняя часть (как показано на фото с потолочным окном выше). .
Иногда это очень обычай, как это было в пентхаусе в Бруклине, где ванная комната рядом с кабинетом мужа была украшена туалетным столиком, сделанным из того же ореха (фактически из того же дерева!), что и окна кабинета. Как описывает это Ленцлингер, туалетный столик сосредоточен на окне ванной комнаты (видно в зеркале ниже), которое является одним из немногих мест в квартире с видом на горизонт Манхэттена; туалетный столик также закрывает радиатор (вы можете видеть решетку сверху туалетного столика сзади справа) и обеспечивает максимальное пространство для хранения в небольшом пространстве.
Caption
Индивидуальный туалетный столик может объединить ванную комнату с прилегающим пространством, как в этом обновлении от Lenzlinger Architecture. Это же дерево было использовано для зеркала, оконной рамы и двери.
Credit
Ben Rahn/A-Frame for Lenzlinger Architecture
Индивидуальные или нет, Франко находит туалетные столики с двойной раковиной чрезвычайно привлекательными. «Даже если вы не состоите в партнере или не женаты, вы должны спланировать это, и этот человек придет!» №
Двойная раковина также может стать изюминкой семейной ванной комнаты.
Но не в каждой ванной комнате можно установить две раковины, и даже если это возможно, вы можете отказаться от этого варианта.
«Максимальное пространство на столешнице всегда гораздо важнее и практичнее, чем двойная раковина», — считает Яннициелло. стена
Покраска, конечно, приемлема, но зачем останавливаться на достигнутом? Вместо этого Янничелло рекомендует уложить плитку или плитку от пола до потолка на стене умывальника.
плитка высоты.»
Или покройте все стены такой же поверхностью, что и столешница, для создания роскошного эффекта.
Мешберг использовал отшлифованный мрамор Calacatta от European Granite & Marble Group для отделки всех стен ванной комнаты своего друга и коллеги-дизайнера Лауры Гарсия в Бруклине (показано ниже). Он также рекомендует керамогранит из искусственного камня (например, производства Porcelanosa), поскольку он «придает вид мрамора, но по более низкой цене».
Caption
Meshberg Group выложила мрамором все стены для ремонта ванной комнаты Лауры Гарсия.
Credit
Garrett Rowland
7) Душевая кабина
Стеклянная душевая кабина для многих является воплощением того, какой должна быть современная ванная комната. Подумайте об этом, как о переносе курортного опыта в собственный туалет.
Повысьте ставку, сделав из него паровой душ, как это сделал Мешберг в приведенном выше примере (используя функцию Mr.
Steam).
Другим популярным обновлением является замена стандартного фитинга на насадку с дождевым душем, например, Hansgrohe или Grohe. Некоторые из них требуют изменений в сантехнике, поэтому, возможно, не стоит устанавливать их, если вы живете в кооперативе или многоквартирном доме, где любые изменения в вашей собственной сантехнике могут открыть дверь для более масштабных изменений в системе здания.
Caption
Ванная комната отеля The Lucida оснащена стеклянным тропическим душем и отдельной глубокой ванной.
Кредит
Линдсей Бартон Барретт/Дуглас Эллиман
Франко предлагает установить душевую кабину на двоих, достаточно большую, чтобы на каждом конце душа поместились насадки для душа. «Несколько насадок для душа — это красиво и роскошно».
Lustbader видит более практическую сторону этих функций в том, чтобы сделать ванные комнаты более доступными. «Многие взрослые все больше и больше жалуются на неудобства и трудности, связанные с перелезанием через край ванны».
Иногда это может быть необходимостью из-за немощи или процесса старения, а иногда это просто вопрос комфорта, добавляет она.
Показательный пример: один из недавних покупателей отказался от сделки, потому что в «прекрасно отремонтированной ванной комнате» была ванна, а не душевая кабина.
8) Ванна для купания
Если предположить, что вы можете установить ванна для купания в дополнение к душевой кабине, Франко говорит, что это определенно стоит рассмотреть.
Lenzinger всегда советует ставить отдельную ванну либо во второй ванной, либо в той же комнате, что и душ, если позволяет место, особенно если вы планируете иметь детей.
Хотя не все следуют ее советам. «У меня были клиенты в одной спальне, которые приходили только с душем и говорили, что купят люльку для ребенка», — говорит она.
Комбинация ванны и душа также всегда возможна (см. фото вверху), но Lenzlinger, например, не фанат.
«Ванна никогда не кажется достаточно большой, чтобы ее можно было использовать».
С другой стороны, это может быть единственный возможный способ удовлетворить разных людей с разными вкусами в квартире с одной спальней, особенно если это семейная ванная.
Почетное упоминание: унитаз
Является ли он слишком табуированным или утилитарным для ранжирования, но это важное приспособление было упомянуто (и при этом едва ли) только одним из опрошенных.
Тем не менее, он может создать или разрушить ваше пространство — и банк, с самыми современными опциями, стоимость которых составляет пятизначную сумму, когда они оснащены такими удобствами, как бесконтактные крышки, подогрев сидений и биде. (Ознакомьтесь с сериями Neorest от Toto и Intelligent от Kohler.)
Совет Мешберга? Добавьте розетку рядом с унитазом, чтобы подключить сиденье с подогревом: «Дешевле купить сиденье для унитаза с подогревом на вторичном рынке и установить его в свой унитаз».