Варианты планировки однокомнатной квартиры: варианты дизайна 1-комнатной квартиры площадью 36, 32, 30 и 40 кв. м для семьи с ребенком
5 вариантов перепланировки однокомнатной квартиры в доме II-68-04
Дома серии II-68-04 — на мой взгляд, самые интересные не только из блочных, но и среди типовых домов вообще. В обиходе эти здания называют «домами-лесенками» из-за нестандартного каскадного расположения балконов. Эта серия — одна из редких: из-за малой этажности ей на смену быстро пришла следующая серия типовых домов, где помещалось большее количество квартир на той же территории.
Дома II-68-04 традиционно имеют хорошую инсоляцию — квартиры светлые. Лоджии, расположенные в шахматном порядке, не затемняют квартиры, как это бывает в других сериях. Возможно, потому так много людей отдают предпочтение этим домам перед другими предложениями на вторичном рынке.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Исходная планировка
В квартире общей площадью 35,5 кв.м довольно просторная для однокомнатной квартиры 9-метровая кухня.
Прямоугольная комната, а также просторная лоджия и кладовка («аппендикс» на плане в прихожей). На примере перепланировок, выполненных нашей студией, я выбрала несколько вариантов улучшения «однушки» в доме серии II-68-04.
Совет: При присоединении лоджии к жилой площади для беспроблемного согласования необходимо ставить перегородку типа «французское окно» (раздвижные стеклянные двери в пол).
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант перепланировки №1. Молодая пара ждет ребенка
Первые годы комната выполняет функцию спальни, но необходима зона с «прицелом» на детскую; пока здесь найдется место для небольшого диванчика и рабочего стола. Угол отдаем под вместительную гардеробную. Чтобы добавить простора кухне, частично демонтируем перегородку с прихожей — организуем большую обеденную зону. Объединение кухни с жилым пространством может доставлять дискомфорт в виде запахов, но это решаемо с помощью мощной вытяжки.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант перепланировки №2. Молодая семья часто принимает гостей
В этом случае есть смысл разделить комнату на две зоны: спальную с кроватью и гостиную с угловым диваном. В качестве перегородки рационально в данном варианте использовать стеллаж или даже платяной шкаф. Можно возвести и гипсокартонную перегородку или установить раздвижную. Просторную гардеробную организуем за счет переноса входа в кухню — она сама при этом становится меньше, так что поместится лишь небольшой обеденный стол.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант перепланировки №3. Семья с двумя детьми-школьниками
Не самая простая, но выполнимая задача. Комнату делим на детскую и взрослую части, кухня выполняет по совместительству роль гостиной, поэтому расширяем ее за счет кладовки. Чтобы организовать в коридоре шкафы для одежды, придется слегка пожертвовать площадью санузла, сдвинув перегородку.
Важно: Такая перепланировка уместна лишь для квартир, расположенных на последнем и первом этажах. Поскольку кухня размещается над санузлом нижней квартиры, это обстоятельство по закону называется «добровольным ухудшением жилищных условий». Согласовать такой вариант на других этажах легально довольно сложно.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант перепланировки №4. Из «однушки» в «трешку»
Такое бывает, когда семье с ребенком помимо прочего необходима и гостиная зона. В этом варианте перепланировки мы разделили санузел и перенесли туалет на место кладовки, так как это было целесообразно, но при желании этого можно не делать. Перегородку между кухней и прихожей частично демонтируем, оставляя проход. Квартира получается тесноватой, много проходных зон: здесь — увы — никакого волшебства.
Наталья Преображенская | Бюро «Уютная Квартира»
Вариант перепланировки №5.
«Трешка» с изолированной детской
Сверхзадача? Отнюдь, если сделать перепланировку с рокировкой мокрых зон. Передвинув санузел на место кладовки, а кухню на место санузла и прихожей, мы получаем детскую на месте кухни. Жилую комнату с помощью узкого шкафа делим на две зоны — гостиную и спальню. Основной минус такого решения — лишаемся прихожей (попадаем, по сути, сразу в кухню), лишаемся просторного санузла и получаем организационно сложный процесс согласования перепланировки.
Важно: Не забудьте указать в экспликации, что комната на месте кухни — нежилая (кабинет, гардеробная). Тогда перемещения мокрых зон вопросов не вызовут — «рокировку» мы осуществляем в рамках нежилой площади.
СТАТЬИ ПО ТЕМЕ…
Интерьер: Планировка и перепланировка | Маленькие помещения | Съемная квартира | Вопросы экономии | Хранение вещей | Секреты профи | Портреты
Спонсируемые
Wir schaffen Lebensräume aus Design, Architektur & Interior
Спонсируемые
Düsseldorf | Individuelle Lösungen für jedes Einrichtungsprojekt!
Варианты планировки однокомнатной квартиры П44т
08.
04.2020
Дизайн однокомнатных квартир домов серии П44т на сегодняшний день является одной из наиболее востребованных работ студии. Более того, это наша любимая задача — из типовой квартиры сделать удобное, красивое и функциональное жильё. К сожалению, перепланировка однокомнатной квартиры этой серии не предусмотрена при изначальном проектировании, но, несмотря на это ограничение, из «однушки П44» можно сделать много интересного.
Студия «Loft-Soft» подготовила для вас несколько вариантов планировочного решения для этой квартиры. Первые три варианта подразумевают собой разделение жилого пространства на две зоны: гостиная и спальня, то есть, фактически из однокомнатной квартиры мы получаем небольшую, но двухкомнатную. Оставшиеся три варианта — это классическая однушка с раскладным диваном в гостиной, который трансформируется в спальное место. Давайте рассмотрим все планировки подробнее.
Вариант 1
Доминирующее пространство здесь отдано спальне. Размещение кровати у окна позволяет также дополнить помещение тумбочками и комодом.
На балконе размещён небольшой рабочий стол. Для этого варианта необходимо будет выполнить утепление лоджии и, как минимум, установить там тёплый пол, чтобы было комфортно работать в холодное время года.
Пространство гостиной отделено от спальни перегородкой. Однако, комнату нельзя оставлять без естественного света — есть нормы инсоляции, да и здравый смысл подсказывает то, что в гостиной необходим солнечный свет. Поэтому сплошная перегородка установлена до уровня 1200мм от пола, а всё остальное пространство до потолка занимает перегородка из стеклоблоков. Она пропустит необходимый поток солнечного света, но визуально скроет детали спальни.
Вариант 2
Этот вариант дизайна П44 можно увидеть в выполненных проектах. Зона спальни здесь отделена от гостиной стеклянной перегородкой в стиле лофт и дополнена шторой с внутренней стороны. Двери между комнатой и коридором сдвижная. Этот вариант требует согласования с жилищной инспекцией, так как этот дверной проём необходимо перенести к вентиляционному коробу, иначе для кровати остаётся мало места.
Кухня линейная, холодильник установлен за дверным проёмом. В жизни помещение небольшое, поэтому удаление холодильника от мойки воспринимается иначе. Шкаф в коридоре можно дополнить антресолью над дверным проёмом. Пространство ванной отдано под большую душевую, а вместо унитаза-компакт установлена скрытая система.
Вариант 3
Здесь мы выстроили периметр спальни остеклёнными перегородками из профильной трубы. При этом часть перегородки осталась глухой и стала образующей стеной для гардероба. При необходимости глубину перегородки можно сделать больше и получить полноценную, хоть и небольшую, гардеробную.
На лоджии устроен кабинет, а остекление и подоконный блок демонтирован — это придаёт гораздо больший объём помещению. Но надо иметь в виду, что демонтаж и окна, и подоконного блока необходимо согласовывать в жилищной инспекции. Кроме того, потребуется перенос батареи отопления внутри комнаты и установка дополнительного электрического источника отопления на лоджии.
Дополнительно можно установить в проёме внутрипольный конвектор, который будет препятствовать проникновению холодного воздуха со стороны остекления.
В ванной часть простенка отдана под стеллаж с установленной внизу стиральной машиной. Оставшийся простенок служит душевой.
Вариант 4
Это одна из классических планировок П44, но мы дополнили её рабочим местом. При разработке концепции мы стремились использовать существующие элементы мебели и при необходимости стеллаж из IKEA над рабочим местом прекрасно превращается в полноценный шкаф путём замены рабочего места на дополнительные модули шкафа.
Консоль с ТВ крепится на возводимую перегородку, которая декорируется 3d-панелями или клинкером, а с торца подсвечивается установленным световым профилем. Это даст интересный визуальный эффект и очень разнообразит комнату.
Вариант 5
В этом планировочном решении свободный простенок занимает шкаф с угловыми элементами, что даёт гораздо большую наполняемость.
Фасады шкафа лучше дополнить зеркалами — в этом случае комната станет гораздо больше и светлее.
В гостиной трёхместный диван, который раскладывается в большую двуспальную кровать. В целом самый просторный вариант для однушки.
Вариант 6
Часть жилой комнаты отделена возводимой перегородкой и это дало возможность разместить достаточно большую гардеробную. За счёт того, что в этой планировке нет необходимости оставлять доступ к шкафу, на это место прекрасно вписалось кресло и торшер.
Лоджия также , как в варианте 3, без оконного проёма и подоконного блока и, соответственно, для этой планировки актуальны те же комментарии о необходимости согласования и утепления.
Несмотря на то, что планировка П44 является типовой, встречаются небольшие нюансы, которые не позволят выполнить те или иные решения. Но бывает и обратное — некоторые застройщики оставляют зашитым проём между кухней и комнатой, а это даёт возможность ещё большего количества вариантов планировки.
7 Планировка квартир-студий. Как обустроить квартиру-студию
Квартиры-студии могут иметь плохую репутацию, но они действительно очень практичны. Как правило, они более доступны по цене, чем квартиры с одной спальней, пропускают свет от одного конца к другому и часто поставляются с массивными гардеробными. Тем не менее, планировка квартиры-студии может быть сложной — мы все были в этом. В конце концов, места для работы не так много, и вам нужно освободить место для предметов первой необходимости, которые, вероятно, включают не только кровать и диван, но также журнальный столик, комод и рабочее место.
Один совет: не планируйте свою студию так, чтобы спальное место было в центре внимания.
Многие обитатели студий предпочли бы пространство, похожее на шикарную уютную гостиную, а не на роскошную спальню. Кроме того, большинству из нас просто не хочется весь день пялиться на свои кровати (я имею в виду, может быть, мы делаем , но такое зрелище только вызовет у нас желание свернуться калачиком и вздремнуть).
Поэтому блокирование мест для сна также очень важно.
Не бойтесь, если вы чувствуете, что не знаете, какие макеты вам нужны, мы вам поможем. Обитатели квартир-студий в Интернете полны гениальных идей планировки, которые помогут развеять все ваши самые большие опасения по поводу жизни в маленьком пространстве. Читайте семь лайфхаков для планировки квартиры-студии, которые вы захотите воспроизвести в своем маленьком, но мощном пространстве.
Из нашего магазина
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Пост, опубликованный Лорен Буллох (@lauren_bulloch)
На рынке так много стилей, что вы обязательно найдете тот, который соответствует вашей эстетике ~ а помогает создавать зоны в вашем пространстве. Использование разделителя для разделения кровати гарантирует, что вас не будут отвлекать напоминания о вашей дневной жизни, когда вы засыпаете.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Сообщение, которым поделилась Фелиция, дизайнер карточек (@floandsyd)
Возможно, вы не в восторге от концепции разделителей комнат — все в порядке, у нас есть альтернатива: просто используйте ковер, чтобы отделить пространство для сна от общего пространства. Жилая площадь. Здесь мягкий ворсистый ковер помогает создать уголок для спальни в этой студии, отделяя ее от большего рабочего и обеденного пространства. И в качестве бонуса, мы держим пари, он чувствует себя очень мягким под ногами первым делом в AM.
Посмотреть этот пост в Instagram
Сообщение, опубликованное The Studio by the Sea (@thestudiobythesea)
Если вам не хватает решений для хранения, но вы все еще хотите разделить пространство в своей студии, открытая полка с различными нишами также поможет весело и функциональный выбор.
Кроме того, это умное место для размещения всех ваших драгоценных растений.
Попробуйте расположить акцентные стулья так, чтобы они были обращены в сторону от кровати, а не к ней, чтобы гости, отдыхающие в вашей гостиной, могли сосредоточиться на собрании и не чувствовали, что потягивают маргариту в чьей-то спальне.
В нашем магазине
Или… просто используйте диван в качестве перегородки! Расположенный параллельно кровати, он служит удобным естественным барьером. Это размещение также компенсирует любые опасения по поводу того, что вы будете смотреть на кровать, развлекая друзей.
Посмотреть эту публикацию в Instagram
Пост, опубликованный abbygayle may (@abbygayleinteriors)
Думаете, в вашей студии нет места для письменного стола? Подумайте еще раз. Откажитесь от телевизионной консоли и вместо этого установите стол под телевизором.
Когда телевизор выключен, займите место и включите свой 9до 5. На ночь убирайте свой ноутбук с глаз долой и превращайте его поверхность в буфет, на котором можно хранить закуски и напитки, когда друзья приходят посмотреть Холостяк .
Мы не видим много спален с уголками для чтения и галереями, если только такие помещения не особенно велики. Но в квартире-студии включение этих функций рядом с кроватью сделает общую обстановку менее похожей на спальное место и больше похожей на гостиную, в которой просто есть матрас размера «queen-size».
Различные типы планировок квартир — Forbes Home
Рынок жилья был одной из многих отраслей, сильно пострадавших от Covid-19: цены на квартиры резко упали в крупных городах, спрос на дома в пригородах значительно вырос, а кочевники заняли к дороге с снисходительной работой из домашних политик.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ.
Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Универсальное индивидуальное решение для любого интерьера
Каждый дом — это уникальное выражение его владельцев. Превратите свое пространство в дом своей мечты с помощью надежных декораторов интерьера от HomeAdvisor.
Исследуйте варианты
Знание — сила, поэтому, если вы подумываете о том, чтобы нанять транспортную компанию и переехать сейчас — или просто мечтаете о доме своей будущей мечты — подготовьтесь к тому типу квартиры, который вас интересует, прежде чем с головой окунуться в сезон открытых рынков. . Каждый тип имеет свои плюсы и минусы в зависимости от того, с кем вы живете и какие удобства вы ищете.
Некоторые города лучше подходят для съемщиков, чем другие, но независимо от того, где вы окажетесь и какой тип квартиры вам понравится, не забывайте одну важную деталь: страховку съемщика.
1. Студия
Гетти
Студия — это однокомнатная квартира плюс ванная комната. Открытая планировка включает в себя жилое пространство, спальню и столовую в одной комнате. В зависимости от формы и планировки студии кухня может располагаться вдоль основной стены или в стороне.
Квартиры-студии обычно проживают один человек или пара. В однокомнатной квартире очень мало уединения, но они могут быть гибкими для украшения, а открытая планировка может увеличить небольшое пространство. Существует множество креативных решений для хранения, позволяющих максимально эффективно использовать однокомнатную квартиру.
2. Студия/квартира-трансформер
Другой вариант квартиры-студии – студия-трансформер. Это студия, которая достаточно велика, чтобы ее можно было преобразовать в одну спальню, построив стену или установив перегородку (например, стеллажи, перегородки или шторы).
Хотя это может сделать общую квартиру меньше, она разделяет пространство на жилое и спальное и обеспечивает уединение.
Трансформируемая квартира — это та же концепция, за исключением того, что она может превращать однокомнатную квартиру в двухкомнатную, двухкомнатную в трехкомнатную и т. д. Это чаще встречается в крупных городах, где аренда дорогая, а люди нуждаются дополнительные соседи по комнате, чтобы покрыть расходы. Обязательно поговорите со своим управляющим домом, прежде чем делать какие-либо строительные работы в своей квартире.
3. Alcove Studio
Getty
Разновидность традиционной однокомнатной студии, Alcove Studio имеет частичную стену или планировку, которая предлагает отдельный уголок для кровати. Технически это все еще одна комната, но альков предлагает больше уединения. Тем не менее, это также ограничивает возможности перестановки, поскольку кровать предназначена для этого конкретного места.
4. Микроквартиры
Микроквартиры по сути представляют собой мини-студии.
Они представляют собой одну комнату и имеют площадь менее 400 квадратных футов. Обычно у них есть мини-кухня, а не полный набор бытовой техники — например, мини-холодильник и плита. Микроквартиры встречаются в густонаселенных городах, где арендная плата дорогая, а недвижимость по более низкой цене ограничена.
Хотя микроквартиры не предлагают много места, они могут быть жизнеспособным вариантом для одиноких жителей, особенно в связи с популярностью крошечных домов и ростом образа жизни в фургонах.
5. Лофт
Гетти
Квартира-мансарда также имеет одну комнату и открытую планировку; он отличается от других студий из-за исключительно высоких потолков и других общих черт, таких как большие окна, открытый кирпич и открытые опорные балки. Лофты обычно встречаются в зданиях, которые когда-то были коммерческими и преобразованы в жилые. Некоторые большие лофты также трансформируются, чтобы иметь отдельное спальное место (или несколько), но из-за очень высоких потолков это часто делается без стен от пола до потолка.
6. Сад
Квартира с садом – это квартира на цокольном или подвальном этаже, имеющая выход на открытое пространство, являющееся приватным для квартиры. Хотя наличие собственного открытого пространства может быть огромным плюсом, в этих квартирах иногда могут возникать проблемы с безопасностью дома, вредителями и сыростью. Если вы не можете посетить квартиру, чтобы самостоятельно разобраться в ситуации, обязательно задайте своему риелтору очень конкретные вопросы об этих потенциальных проблемах.
7. Пентхаус
Гетти
На противоположном конце квартиры с садом находится пентхаус, который находится на верхнем этаже высотного здания. Они связаны с роскошью жилья и высокой стоимостью аренды; в некоторых пентхаусах есть частные лифты, отделенные от остальной части здания, которые ведут прямо в квартиру. Как правило, они большие, и из них открывается прекрасный вид.
8. Железная дорога
Под железнодорожной квартирой понимается не квартира, расположенная рядом с железной дорогой, а квартира, в которой комнаты выстроены в ряд, как вагоны поезда: вам нужно пройти через каждую комнату, чтобы добраться до следующей.
Обычно они узкие и длинные, состоящие из трех-четырех комнат. Если вы живете один или с партнером, эта планировка может быть очень функциональной, но если вы живете с соседом по комнате, может быть неудобно проходить через чью-то спальню, чтобы попасть в другую комнату.
9. Walk-Up
Getty
Судя по всему, квартира Walk-up находится в здании без лифта. Правила различаются в зависимости от местоположения, но эти здания не очень высокие и часто имеют меньше отдельных единиц. Хотя для некоторых необходимость подниматься по лестнице может быть сдерживающим фактором, проживание в здании с меньшим количеством жильцов также может быть преимуществом.
10. Дуплекс
Дуплекс – это жилой дом, разделенный на две отдельные жилые единицы. Чаще всего их можно найти в рядном доме или отдельно стоящем доме, но иногда и в многоквартирных домах. Эти две единицы имеют свои собственные входы и, как правило, одинаковы по размеру. Блоки в дуплексе могут располагаться рядом или сверху и снизу.
11. Высотные
Гетти
Обычные в городах высотные здания имеют 12 и более этажей. У них есть по крайней мере один лифт и часто несколько для обслуживания большого количества этажей и арендаторов. Отдельные квартиры в многоэтажках могут сильно различаться, но высотные дома обычно ассоциируются с жилыми помещениями, которые больше ориентированы на роскошь.
12. Средняя этажность
Квартира средней этажности также является обычным городским жильем. Эти здания имеют от пяти до 11 этажей и лифт.
13. Малоэтажные
Getty
Малоэтажные многоквартирные дома имеют от одного до четырех этажей. В них часто нет лифта, но в некоторых малоэтажных домах со специальными предложениями доступа он есть.
14. Кооператив
Кооперативное жилье, обычно называемое кооперативом, представляет собой квартиру, которую жители покупают, чтобы стать совладельцем всего имущества. В дополнение к платежам по ипотеке жители также вносят свой вклад в общие расходы, такие как плата за обслуживание и плата за образ жизни, если в здании есть особые функции (например, тренажерный зал, бассейн, пространство на крыше или патио и т.
д.).
Кооперативы управляются правлением и имеют процесс утверждения новых арендаторов. Они более стабильны, чем аренда, но есть правила, которые необходимо соблюдать, и по вопросам строительства необходимо голосовать, что может быть бюрократическим процессом.
15. Кондоминиум
Getty
Кондоминиум или кондоминиум — это единица, находящаяся в индивидуальной собственности, поэтому она более независима, чем кооператив. Покупка квартиры может быть хорошим вариантом для отдыха на полный или неполный рабочий день — ее можно сдавать в аренду, когда вас там нет (по сравнению с кооперативом, где большинство советов имеют строгие правила в отношении таких вещей). ). Рынок кондоминиумов сейчас особенно горяч.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.