За окном стена: Джунгли рисунок на стене за окном.

11 способов улучшить вид из окна, не выходя из дома

Вид из окна — важный параметр при выборе квартиры, иной раз — даже решающий. Но на месте живописного пустыря напротив ваших окон запросто может вырасти многоэтажка, которая закроет всю красоту. Что уж говорить о тех случаях, когда окна выходят на унылый бетонный забор, промзону или, того хуже, свалку. Но даже если с плохим видом из окна нельзя ничего сделать снаружи, с ним можно поработать изнутри, в собственной квартире.

Ze|Workroom Studio

1. Отвлеките внимание
Перекрасьте окна в яркий цвет — такой декор перетянет на себя все внимание, так что неприглядный вид за окном вы просто не заметите. На воплощение этой идеи потребуется всего-навсего немного краски, валик, малярный скотч и свободный выходной.

Совет: Современные пластиковые стеклопакеты НЕ предназначены под «домашнюю покраску» (что бы ни писали по этому поводу в блогах). Их либо следует изначально заказать цветными, либо активно вводить цвет через оконные откосы (пример на фото).

ОБ ЭТОМ…
Просто фото: Необычные откосы — 28 идей

Дизайн-студия «Gradiz»

2. Сделайте точку внимания перед окном
Разместить под окном необычный элемент — тоже способ. В этом проекте в Екатеринбурге на оси дверь — окно расположили электрокамин. Результат: хочется смотреть на огонь (то, что перед окном), а не вглядываться в окружающие дом пейзажи.

———————————————
В ВАШЕМ ГОРОДЕ…
► Через Houzz можно нанять дизайнера или архитектора в любом городе и стране. Начать поиск специалиста
———————————————

Студия Анастасии Немоляевой

3. Замаскируйте стекло
Разноцветные витражи украсят любое окно и легко скроют несимпатичный вид из него. В городской многоэтажке запрещено менять обычные окна на витражные, но никто не запретит поставить раму с витражным стеклом «второй ниткой» остекления (пример на фото).

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

propertylab+art

Еще один способ — использовать витражную пленку для стекла. Выбирайте хоть геометрические орнаменты в духе Мондриана, хоть завитки в стиле ар-нуво (когда надоест, пленку можно снять).

Uliana Grishina | Photography

4. Повесьте штору в нижней трети окна
Это могут быть конструкции на манер шторок в железнодорожных вагонах, либо привычные рулонные шторы (на фото), расположенные в нижней части оконной рамы.

Черненко Ольга / White & Black Design Studio

Такое решение пригодится и для живущих на первом этаже и всем тем, в чьи окна заглядывают соседи близлежащих домов (например, при расположении корпусов углом)

ПО ТЕМЕ..
Окно на первом этаже: Как защитить личное пространство

4. Выращивайте растения на подоконнике
Некрасивый вид за окном можно просто-напросто закрыть и направить взгляд на что-то прекрасное. Отличный вариант — раскидистые комнатные растения.

5. Выставляйте растения за окно
Если в квартире на подоконнике совсем нет места для цветов, их можно выращивать и с другой стороны окна — в цветочнице. В теплое время года можно даже не «заморачиваться» с составлением контейнерных композиций: выставляйте комнатные.

Алла Шумейко

Идея с фото: кашпо с ампельными растениями развесили на остекленной лоджии, с обратной стороны окна. Создали эффект цветущего сада, полностью перекрыв вид из окна.

Интересует дизайн интерьера?
Давайте подберем исполнителя по вашим критериям

Kimberley Bryan

6. Покажите коллекцию
Пара узких полок поперек окна — оригинальный способ продемонстрировать коллекцию посуды или фарфоровых статуэток.

Сделать интерьер «повеселей» поможет прозрачная посуда из цветного стекла или пластика. Только представьте, какими бликами наполнится комната в солнечный день!

Совет: Чтобы визуально не слишком загромождать окно, используйте однотонные предметы без рисунков —например, белоснежные молочники и вазы.

Holly Marder

7. Декорируйте подоконник как полку
Ваза с живыми цветами, декоративные статуэтки, постеры в рамах и даже настольные светильники на подоконнике — собирайте декоративные композиции на подоконнике и вокруг него (отвлекайте от вида за окном).

Louise de Miranda

Tiffany Skilling Interiors

8. Займите место перед окном чем-то массивным
В гостиной — это может быть рояль, в спальне — туалетный столик с зеркалом (смотреться будете в него, а не за отражение0.

Студия дизайна интерьеров «Арх.Предмет»

9. Эффектно закройте окна!
Речь вовсе не идет о задернутых плотных шторах, которые даже просторную комнату могут превратить в мрачную пещеру. Обратите внимание на полупрозрачные варианты. Например, жалюзи или декоративными резными экранами (пример на фото).

Татьяна Вакуева | Abwarten!

Еще одно необычное решение — декоративные ставни (на фото). Они пропускают нужное количество дневного света и при этом смотрятся ярко и эффектно сами по себе.

ПО ТЕМЕ…
Лучшее за неделю: Если не шторы, то что тогда?

10. Создайте альтернативу
Отдайте одну из стен (или ее часть) под фотообои.
Забудьте о пережитке советского ремонта а-ля «шишкин лес». Современные фотообои заметно выросли и по качеству исполнения, и в плане выбора сюжетов.

Leah Atkins Design, LLC

11. Переставьте мебель
То, как часто мы смотрим в окно, зависит не только от нашего желания. Иногда оно просто попадает в поле зрения. А это можно исправить, просто передвинув мебель. Например, поставив кровать, диван или кресло спинкой к окну — тогда, устроившись на них, вы будете смотреть вглубь комнаты. Например, на тропический пляж или лесной массив на тех же фотообоях.

Naomi Astley Clarke

Комбинируйте
Если один способ «улучшить» вид из окна не срабатывает — используйте сразу несколько. Сделайте небольшую перестановку в комнате, повесьте жалюзи и расставьте на подоконнике пару ваз с цветами.

► Это архивный материал. Впервые опубликован в 2015-м году. Актуализирован в 2021-м

Спонсируемые

Innenarchitektonische Raumästhetik & Funktionalität im Rheinland

Спонсируемые

Ihr starker Partner auf dem Weg zu Ihrem Traumobjekt

Классный вид из окна? Увы, его могут застроить

Во время самоизоляции все особенно остро прочувствовали, насколько важен вид из окна: куда приятнее любоваться на парк или высотку МГУ, чем на стену соседнего дома. Но даже если вы купили квартиру с самыми лучшими видами сегодня, нет никаких гарантий, что их не закроет очередная многоэтажка завтра.

«ЖК, ЖК, ЖК на горизонте»

Приобретая недвижимость, покупатель выбирает и пейзаж за окном, рассчитывая, что будет любоваться им долгие годы. При этом многие забывают о том, насколько стремительно и подчас непредсказуемо меняется облик столицы в последние десятилетия.

«Когда мы купили квартиру, наш 12-этажный дом был самым высоким в микрорайоне, вокруг — только пятиэтажки, — рассказывает Надежда, жительница Свиблово. — В одну сторону были видны пруд и Останкинская башня, в другую — Лосиный Остров. Вид — до самого горизонта! По праздникам с балкона мы смотрели салют из пяти–шести точек запуска, наблюдали и рассветы, и закаты. Сейчас почти все вокруг застроено. Сначала, в 2005–2010-х, в районе появились оранжевые дома серии П-44Т. Один из них закрыл вид на пруд. А теперь вместо Останкинской башни — громадный темно-серый блок нового ЖК. Скоро снесут соседние хрущевки и построят еще несколько домов по программе реновации — мы больше не увидим ничего, кроме чужих окон».

Варвара из Очакова-Матвеевского вспоминает не только прекрасный вид на зеленую зону в сторону «Мосфильма», но и пение соловьев, кваканье лягушек, которые были слышны из ее дома на Веерной улице. А теперь под окнами ведут южный дублер Кутузовского проспекта. «И ЖК, ЖК, ЖК на горизонте», — сокрушается обладательница когда-то видовой квартиры.

Подобные печальные истории есть в запасе у жителей самых разных московских районов. «Я живу на 11 этаже, окна квартиры выходят на юго-запад. В 1980-х этого было достаточно, чтобы видеть каждый день закаты и шпили семи московских высоток. А теперь перед окнами воткнули эти огромные дома», — вздыхает Ирина из Северного Измайлова.

Как не потерять Москву из вида?Застраховаться от подобных ситуаций вряд ли удастся. Но реально существенно снизить риски. Что надо проверить при покупке квартиры, чтобы вид из окна не превратился в воспоминание? Мы с помощью экспертов составили подробную инструкцию.

• В первую очередь необходимо внимательно ознакомиться с инфраструктурой района. Если во дворе дома, где вы планируете покупать квартиру, есть школа или детский садик, — это хороший знак. Их снос в обозримом будущем маловероятен. То же касается городских поликлиник и больниц, хотя и их иногда перемещают или реновируют. А вот гаражные кооперативы в последнее время активно уничтожают. Даже те, где имелись оформленные по всем правилам документы. Исключение — многоярусные парковки, построенные не так давно в рамках проекта «Доступная среда».
• 100-процентно выигрышный вариант — если дом расположен на набережной. На воде уж точно ничего не построят. Но вы должны быть уверены, что между вашим домом и водной гладью просто физически нельзя втиснуть еще одно здание. Иначе ваше жилье «на первой линии» через несколько лет запросто окажется «на второй линии» от воды.
• Если из квартиры видна зеленая зона — парк, сквер или лес, лучше, чтобы она находилась под охраной государства. Только статус природоохранной зоны гарантирует, что в будущем на месте зеленых насаждений не появится стройка.
• Пустыри и старые производственные предприятия — кандидаты на потенциальную застройку. Это может сыграть как в минус, так и в плюс. Если промзону под вашими окнами переделают под рабочие пространства для креативного класса или под жилые лофты, тотального сноса и возведения новых, более высоких зданий не будет.
   

Так произошло с дизайн-заводом «Флакон», бизнес-центром «Даниловская мануфактура», где разместились издания «Рамблер-групп», или деловым кварталом «Красная Роза», где находится штаб-квартира «Яндекса». Фабричные здания после реконструкции выглядят только лучше, а жильцы близлежащих домов получили хороший вид из окон и более благоприятную экологическую обстановку в районе.

• Но если запланирован снос промышленных зданий и возведение на их месте жилых домов, высотность таких районов резко возрастает, а значит, соседи могут попрощаться с видами. Такая схема освоения касается производственных зданий, не имеющих исторического значения. Как пример — квартал «Зиларт» на месте завода ЗиЛ, или ЖК «Символ» на месте завода «Серп и Молот».
• Перед тем как определиться с выбором квартиры, не будет лишним заглянуть на Яндекс- или Google-карты, изучить, что находится поблизости — скажем, есть ли те же промзоны. Карта на сайте Wikimapia подскажет, какие именно производства там расположены, функционируют они или готовы к сносу и последующей застройке. Однозначно не будут уничтожаться депо и службы метрополитена, объекты МЦК. А вот бывшие служебные автобазы, заполненные мойками, шиномонтажом и прочими полулегальными бизнесами, со временем, скорее всего, изменят свое назначение.

• Если по соседству есть хрущевки, будьте готовы к тому, что на их месте в ближайшие годы вырастут высотные дома. Для того чтобы выяснить это наверняка, изучите программу реновации. Сведения о планах по сносу вы найдете на сайте градостроительного комплекса Москвы и на официальном портале столичного мэра и правительства. Будет полезной и система поиска квартир Циан. На сайте есть фильтр «дома под снос», так что получится ознакомиться с информацией не только о здании, в котором вы намерены поселиться, но и о соседних. Эксперты рекомендуют также обратиться к Генеральному плану города Москвы, хотя он не всегда отражает полную картину застройки территорий.

Видовая негарантированная опция

Самая сложная задача для покупателя новостройки — понять, каким будет вид из окна квартиры в доме, который еще не существует. Рекламные проспекты и видеопрезентации, отрисованные в 3D, рассказы бойкого менеджера по продажам и собственное воображение — всё, на что получится рассчитывать. Но действительность нередко оказывается совсем иной.

«Согласно Генплану и схеме застройки ЖК, перед нашим домом должны располагаться лес и зона для отдыха с детьми, — делится историей неудачной покупки Анна, жительница Рассказовки. — Жилой комплекс состоял из девяти домов высотой до 11 этажей. Для нас принципиальным моментом при выборе квартиры был вид на зеленую зону. И вдруг мы совершенно случайно узнаем о том, что застройщик в одностороннем порядке изменил план застройки: хочет вырубить парк и построить дополнительно пять корпусов высотой до 22 этажей. Дольщики объединились, устраивали митинги, подали на застройщика в суд. Суд первой инстанции посчитал, что наши права не нарушены. Но мы продолжаем бороться».

Вид из окна — это негарантированная опция, несмотря на то, что по факту за нее приходится доплачивать. Видовые характеристики никак не фиксируются в договоре, даже если влияют на цену квартиры.

Поэтому компенсацию за испорченную панораму получить не удастся.

Остается лишь проводить исследования перед покупкой. Помимо советов, приведенных выше, наши эксперты советуют обратиться в администрацию района или округа и уточнить планы строительства на интересующем вас участке, а также попросить застройщика показать проект будущего ЖК.

Очень полезно заглянуть в чаты потенциальных покупателей жилья в интересующем вас районе и соответствующие группы в соцсетях — наверняка там будут обсуждаться нюансы, о которых умолчит сам застройщик.

Всё ближе, и ближе, и ближе

Самыми губительными для видов из новостроек рискуют оказаться не прилегающие районы, а соседние корпуса того же ЖК. Застройка все больше уплотняется даже по сравнению с советским периодом. Нередко новые кварталы начинают напоминать средневековые города с узкими улочками или небогатые кварталы XIX века с дворами-колодцами, которые сейчас называют урбан-блоками.

Еще недавно кварталы хрущевок ругали за плотную застройку: расстояние между домами было от 30 до 50 м. Теперь же такие «обширные» свободные пространства многие застройщики считают непозволительной роскошью.

Плотность современной застройки регулируется лишь противопожарными требованиями (чтобы огонь не распространился с одного здания из железобетона на другое, достаточно всего десятка метров) и санитарными нормами инсоляции (попадание солнечного света в помещения), которые отменяются с 1 марта 2021 года. Фактически сейчас расстояние между жилыми домами ограничивает только согласие или несогласие покупателей вселяться в квартиры с окнами в соседнюю стену.

Если прочертить расстояние на онлайн-картах, то, например, в ЖК «Зиларт» получится найти жилые дома, стоящие параллельно друг другу на расстоянии 20–40 м, в ЖК «Парк Легенд» — корпуса с апартаментами на расстоянии 20–30 м. В ЖК «Символ» можно отмерить 25–30 м между домами или противоположными сторонами одного корпуса-каре.

ЖК «Символ»

Тем не менее квартиры в новых кварталах активно покупаются. Безусловно, для многих покупателей вид из окна — далеко не главный пункт в списке требований к новому жилью. Многих вполне устраивает расположение фасадов «окна в окна». Даже на такой недостаток, как близко расположенный дом по соседству, клиенты готовы закрыть глаза, если их устраивает цена. Но если вы не хотите оказаться в каменных джунглях, перед покупкой стоит внимательно посмотреть по сторонам.

Наценка за вид

Глобально переплачивать за вид готовы далеко не все. А вот при равной цене объектов выберут тот, из которого открывается лучший вид на город.

По словам Ирины Бербеневой, руководителя офиса «Миэль» «В Крылатском», вид из окна поменять нельзя, в отличие от интерьера квартиры, поэтому покупатели всегда обращают внимание на этот фактор. Самая дорогая недвижимость — с окнами на лес или воду. Эксперт отмечает, что

красивые видовые характеристики повышают стоимость квартиры в среднем на 15%.

Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость» обращает внимание, что основные критерии при выборе жилья — престижность района, состояние инфраструктуры, расположение дома, качественные характеристики и планировка квартиры и т. д., а видовые характеристики квартиры — лишь дополнительный фактор, влияющий на ее стоимость и ликвидность.

Если окна выходят на промзону или фабричное здание, потенциальные покупатели опасаются не только непривлекательного вида из окна, но и проблем с экологией. То же самое касается квартир, откуда открывается вид на оживленную магистраль, на которой шум стоит днем и ночью. Кроме того, их владельцам приходится мыть окна практически каждую неделю, потому что они быстро покрываются пылью и копотью. Вид на трамвайные или железнодорожные пути также не слишком радует будущих новоселов, которые избегают сильного шума.

Ну а самые «дорогостоящие» виды в столице — на Москву-реку, Кремль, храм Христа Спасителя — в домах, расположенных в историческом центре Москвы, особенно на улицах Пречистенка и Остоженка. Причем дорого стоят не виды сами по себе, открывающиеся перед собственниками, а именно квартиры.

---

Благодарим за помощь в подготовке материала заместителя директора департамента новостроек компании «Инком-Недвижимость» Валерия Кочеткова и руководителя офиса «Миэль» «В Крылатском» Ирину Бербеневу.

пресс-форма — плюсы и минусы ограждения окна только изнутри или полного удаления окна и герметизации стены

спросил 4 года 10 месяцев назад

Изменено 4 года, 10 месяцев назад

Просмотрено 2к раз

Мы живем во Флориде. Чтобы получить дополнительное пространство на стене, мы рассматриваем возможность использования стеновых панелей только внутри, а окно оставить как есть снаружи.

Какие плюсы и минусы?

Увеличивает ли это коэффициент плесени?

3

Преимущество просто в том, что он избавляет вас от ремонта сайдинга и может добавить визуального интереса снаружи вашего дома. Минусы в том, что теперь у вас есть окно, которое вы не можете обслуживать изнутри.

Я сделал это в доме моей семьи у озера, но предполагалось, что так будет только несколько месяцев, пока не потеплеет. Окно обрамили изнутри, утеплили и нанесли изнутри пароизоляцию, как здесь принято. В то время, когда мы сняли окно и отремонтировали сайдинг, проблем не было.

Наличие плесени зависит от качества и состояния окна. Некоторое количество влаги попадет за окно из-за движения воздуха, но это не должно быть проблемой, если в нем не задерживается сильная влага.

Еще одной проблемой является тепловой удар. Отгородив стекло изнутри, вы предотвратите естественную вентиляцию остекления — отгораживая его, вы улавливаете все лучистое тепло в небольшой полости. Хотя я никогда не был свидетелем и не видел этого, производители окон всегда советуют нам использовать защитную пленку на внутренней стороне окон, чтобы предотвратить нагрев этой полости. Я лично никогда не был поклонником этой стратегии — только потому, что, как я уже сказал, производителям окон она не нравится. Я предполагаю, что потенциал больше на южных высотах, чем на других.

Зарегистрируйтесь или войдите в систему

Зарегистрируйтесь с помощью Google

Зарегистрироваться через Facebook

Зарегистрируйтесь, используя электронную почту и пароль

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Опубликовать как гость

Электронная почта

Требуется, но не отображается

Нажимая «Опубликовать свой ответ», вы соглашаетесь с нашими условиями обслуживания, политикой конфиденциальности и политикой использования файлов cookie

.

Плохой вид? 10 способов творчески обновить его

автор Adrienne Breaux

обновлено 16 июля 2020 г.

Сохранить в виде булавки

Смотреть больше изображений

Не всем нам везет, когда из окон нашего дома открывается потрясающий вид. Иногда вместо великолепного городского горизонта или безмятежного леса, на который можно смотреть, вы застреваете на нежелательном взгляде на чью-то квартиру через окно, на скучный и скучный коричневый простой забор или на видения соседских кошек, использующих ваш двор в качестве лотка. . Вместо того, чтобы опускать жалюзи и задергивать шторы, впустите свет и возьмите под контроль свою перспективу. Вам не нужно поднимать свой дом и физически перемещать его, чтобы улучшить вид — вам нужно только проявить творческий подход.

Настоящая хитрость, позволяющая полностью обновить виды вашего дома? Найдите правильную комбинацию элементов ниже, которая будет работать для вас. Некоторые из этих предложений определенно сработают сами по себе; некоторые из них более эффективны при работе с другими идеями. Возможно, вы обнаружите, что создание одной из идей в верхней половине окна, скажем, и другой идеи в нижней половине может быть для вас трюком. Рассмотрите все представленные ниже идеи и найдите комбинацию, которая кажется вам идеальной !

Для получения дополнительной информации следуйте

1. Витражи

Вам не обязательно ходить в средневековую церковь на своем доме, но несколько удачно расположенных витражей, висящих или прислоненных к окну — либо в традиционном стиле или более современный — может буквально улучшить ваш вид, будучи красивым и частично скрывая более непривлекательный вид, который вам не нравится.

• Серое зимнее небо заволакивает взгляд? Используйте современные цветные витражи

2. Декоративная бумага для плавающих рамок

Аналогичная идея заключается в простом оформлении декоративной бумаги в плавающей раме (ваша бумага зажата между двумя кусками стекла и не требует подложки), а затем наклона или подвешивания рамки над окном, также. В зависимости от бумаги, в этом проекте будет некоторая прозрачность, так что вы все равно будете пропускать свет, но, возможно, вам удастся скрыть вид, который вам не нравится.

3. Самодельная стеклянная пленка

Она существует уже некоторое время, но по-прежнему остается отличным вариантом чистого, современного и несложного способа пропускать свет, скрывая вид, который вам не нравится (не говоря уже о том, получить некоторую конфиденциальность). Вы можете обновить этот образ, сделав его более современным, попробовав индивидуальный проект!

• Создание пользовательской графической оконной пленки

4. Узорчатые или текстурированные жалюзи или шторы

Эта идея не очень креативна и на самом деле не так уж сложна в реализации, потому что материалы доступны в изобилии. Просто выберите только прозрачные шторы или рулонные шторы (или под ваши обычные шторы, если вы все еще хотите блокировать свет ночью). Хитрость в том, чтобы сделать это действительно затеняющим ненавистный вид, состоит в том, чтобы выбрать прозрачный материал, который также имеет узор или текстуру — это поможет отвлечься от неприятных вещей по другую сторону окна.

СохранитьPin It

Больше изображений

5. Цветы, растения или травы на подоконнике

Станьте естественным и используйте множество милых живых существ, чтобы скрыть вид, который вам не нравится. Вы можете просто использовать свой подоконник (хотя убедитесь, что вы защищаете дерево от протекающих горшков, если вы это делаете), или вы можете сделать дополнительный выступ или ящик для растений. Или вы можете просто использовать узкий стол, установленный перед окно, чтобы устроить прекрасный маленький сад перед.

6. Наружная решетка

Вы немного рукастый и у вас есть небольшая комната за окнами? Подумайте о том, чтобы построить простую решетку, на которую вы сможете прикрепить красивую растущую лиану. Это экстремальный способ попытаться скрыть вид, который вам не нравится, но поскольку он также обеспечит вам уединение и даже приглушит шум уличного движения, это существенное обновление для работы. Или, если вы столкнулись со скучным забором, посадите вьющиеся лианы, такие как жасмин или плющ, чтобы вы видели прекрасную зелень вместо выгоревшей на солнце древесины.

7. Подвесные растения внутри

Устали смотреть на журавлей в небе из окна? Замените вид прекрасными висящими растениями с потолка над вашим окном на разной высоте, чтобы растения висели там, где вам нужно. Выберите очень густые лиственные растения с свисающими лозами, чтобы вы все равно получали свет, но действительно заслоняли вид и отвлекали внимание.

8. Подвесные растения снаружи

Не хотите превращать свой дом в джунгли? Вместо этого подумайте о том, чтобы повесить растения за пределами вашего дома, чтобы они больше сливались с окружающей средой, создавая впечатление, что вместо этого вы живете в великолепном саду. Если вы снимаете квартиру, вам, возможно, придется попросить на это разрешение у арендодателя, но рассмотрите возможность использования поворотных подвесных кронштейнов для растений (продаются в хозяйственных магазинах, а иногда и в питомниках), вместо того, чтобы просто подвешивать их прямо вниз с карниза или навеса крыльца.