Дизайн участка частного дома своими руками фото: Ландшафтный дизайн частного дома своими руками с 30 фото дворов
89 фото красивых и оригинальных идей
Ландшафтный дизайн садового или дачного участка собственными силами выполнить достаточно просто. Зная определенные правила, и немного потрудившись, вы сможете обычный участок перевоплотить в изумительное место отдыха.
Содержимое обзора:
Начало процесса перевоплощения
Ещё около двадцати лет назад дача использовалась, как огород для выращивания овощей и ягодных кустарников. На дачу регулярно ездили, чтобы обрабатывать его, поливать и в конце сезона собирать урожай, который многие там же и консервировали и оставляли на хранение.
Декоративных растений было совсем мало и, как правило, их высаживали возле дома или по-над дорожками. Декоративным ландшафтом не увлекался практически никто.
Но всё же были некоторые цветоводы любители, которые не стремились к сбору большого урожая, а больше уделяли внимание выращиванию цветов и декоративных растений. Они создавали небольшие цветники и клумбы, чем вызывали восторг у окружающих.
Наверное, именно такие дачники впервые начали создавать небольшие дизайнерские идеи по обустройству ландшафта дачного участка и воплощать их в жизнь.
Современные обладатели дач стараются по максимуму обустроить зону для отдыха на дачном участке, независимо от его габаритов, используя для декора ландшафта всевозможные виды растений, конструкционные элементы и даже водоемы.
Рассматривая фото ландшафтного дизайна дачного участка, создается мнение, что своими руками это создать невозможно. Но, как говорится, даже невозможное возможно, так что всё в ваших руках.
Как же сделать дизайн дачного участка?
Главное: иметь точное представление о конечном результате в выбранном месте, посеять на этом участке газонную травку, приобрести и посадить необходимые растения.
Площадь участка также важна, так как на большом участке можно разместить и место под барбекю, и приличную беседку, и водоем с фонтанами и непременно альпийский уголок в виде горки.
На маленьком участке придется довольствоваться лишь некоторыми элементами.
Совет: создание газона — обязательное условие обустройства участка, без него ландшафтный дизайн существовать не может!
Обустройство ландшафта хвойными породами
Хвойные породы деревьев обязательны для декора ландшафта. Это может быть туя, тисовое дерево, можжевельник, кипарис подойдет для теплых регионов. Они низкорослые, не образуют много тени и могут принять любую форму при помощи ножниц и ваших рук.
Отлично подойдут в качестве живой изгороди и украшения альпийской горки. Тую и можжевельник можно посадить вдоль центральной дорожки.
Хвойные деревья обычно сажают осенью или вначале весны в благоприятную для них почву из торфа, дерна и песка. Между саженцами расстояние должно быть 150 см и не менее. Их следует хорошенько полить, а после удобрить минеральными веществами. Для зимовки все деревья, не достигшие 5 лет, следует укрывать.
Ландшафт из подручных материалов
Для обустройства ландшафта всякими старыми материалами сгодится буквально всё: старая мебель, керамика, фигурки сделанные собственноручно и пр. Задействуйте для этого свою фантазию, интернет или рекомендации профессионалов.
Украшение цветников
Современные дизайнеры постарались и тут, придумав некоторые варианты декорирования цветников:
Рабатка. Это полоса цветов на газоне в виде каймы. Такое оформление газонов можно увидеть на лужайках в парках. Для рабатки обычно применяют несколько расцветок цветов, разных по высоте, визуально напоминающих лестницу.
Бордюр. В этом варианте цветы высаживают вдоль дорожки по-над бордюром, используя различные виды цветов, но идеально смотрятся стелющиеся сорта, растущие очень плотно друг к другу.
Миксбордер. Так называется клумба, сочетающая на своей поверхности группы различных цветов. Идея сочетания в том, чтобы комбинировать не только разные цвета, но и разные периоды цветения.
Миксбордер должен быть постоянно цветущим! Чтобы этого достичь придется хорошенько потрудиться:
- цветы высадить согласно порядку их цветения, учитывая сезонность,
- разделить поверхность клумбы на 3 части: растения 1 части должны цвести весной, 2 части – летом, 3 части – почти осенью.
Газон своими силами
Газон – главное действующее лицо в идеях ландшафтного дизайна дачного участка. В настоящее время существует несколько разновидностей газонов, но начинающим подойдет универсальный вид.
Незасоренную землю на вашем участке, определенную под газон, необходимо вскопать, разровнять, слегка утрамбовать и посеять семена, а сверху засыпать сухим грунтом, чтобы уберечь семена от птиц.
Но у многих желание обустройства зоны для отдыха возникает на участках с многолетними постройками, так сказать в насиженных местах, где обычно собираются компании друзей или родственников.
Земля в таких местах, как правило, сильно утоптанная с клочками травы.
Это довольно трудный случай для начала обустройства ландшафта новичкам.
Вначале нужно избавиться от сорной травы при помощи специальных химических средств, соблюдая все рекомендации по их применению. Но можно и самостоятельно выкорчевывать пни с корнями и избавляться от сорняков, правда, повторить эту процедуру придется не один раз.
Когда земля будет окончательно очищена, нужно удобрить её минеральными добавками, чтобы молодая трава росла в полную силу.
Для посева выбираем универсальный газонный микс, так как эта смесь не требует особого ухода, тене и засуховынослива, устойчива к низким температурам.Но запаситесь терпением, с первого сезона идеальный газон не получится, нужно будет подождать и потрудиться, очищая его от сорняков и регулярно подсеивая семена, чтобы не было проплешин.
Но зато, пройдя все тяжбы, вы реально насладитесь полученным результатом, прогуливаясь босиком по собственноручно созданному газону.
Особенности содержания:
- косите траву в сухих погодных условиях;
- не допускайте сильного отрастания травы;
- в засушливый период обильно поливайте, но без фанатизма.
Дизайн всего дачного участка
Обустройство ландшафтного дизайна на участке своими руками может быть каким-угодно по вашему желанию. Можно обустроить небольшой водоем с элементами декора, возле него расположить легкую беседку и место для барбекю.
Поверхность земли должна быть засеяна газонной травой. Бордюры дорожек можно украсить цветами, рядом организовать миксбордер и хвойные деревья, но не вблизи мангалов.
Если есть желание можно украсить забор вьющимися растениями.
Дизайн ландшафта мини-уголка для отдыха
Даже маленький участок возможно преобразить, обустроив его ландшафт. Но ни в коем случае не ставьте высокое заграждение, не высаживайте сосны, и не переусердствуйте в элементах декора.
Забор создаст ощущение клетки, чтобы этого избежать украсьте его вьющимися растениями. Особый колорит придадут дачному участку небольшой площади лужайки с низкорослыми кустарниками.
Ландшафтный дизайн большого дачного участка
В этом случае можно проявить весь полет фантазии: устройство бани, парковки, бассейна, фонтана и прочих сооружений.
Главное при дизайне грамотно расставить приоритеты и задействовать правильно все зоны.
В украшении участка нет ограничений: альпийская горка, газоны, миксбордеры, хвойные деревья и т. д. Можно разместить всё. Но всё хорошо в меру! Дерзайте и будьте счастливы!
Фото дизайна дачного участка своими руками
фото и лучшие идеи по дизайну — Дом и Сад
Уделяя повышенное внимание обустройству сада и огорода, мы иногда забываем про ландшафтный дизайн дома, то есть на том участке, который непосредственно примыкает к жилому строению. В данном случае у нас несколько ограниченный набор инструментов, в отличие от дачного ландшафтного дизайна, но все равно и рядом с жилыми постройками можно организовать красивую и функционально полезную зону для отдыха или наслаждения живой природой.
Конечно, никакой ландшафтный дизайн загородного дома просто невозможен без обилия живых растений. Это может быть банальная газонная трава, могут быть красиво оформленные клумбы и вазоны для ярких цветов, а могут быть декоративные кустарники и деревья, которые помогают создать неповторимую атмосферу в ландшафтном дизайне загородного дома. Они не только дают тень, но и дарят аромат при цветении, привлекают птиц, в общем, позволяют вам получить максимальное удовольствие от пребывания на свежем воздухе в одиночестве или в веселой компании.
Элементы, которые обязательно присутствует в ландшафтном дизайне дома, фото выше это прекрасно иллюстрирует, это красиво высаженные цветы. Причем, это не обязательно должны быть клумбы многолетников непрерывного цветения, которые подбираются с учетом всех свойств растений. Если вы красиво оформите растения среднего и большого размера, то у вас получатся отличные яркие акценты в ландшафтном дизайне своими руками.
На примере вы можете видеть алую герань, высаженную в широкие горшки, синюю пышную гортензию, сальвию и прочих. Эти клумбы лучше всего делать в пешей доступности от коттеджа, но напротив террасы для отдыха, чтобы можно было любоваться ними с дивана или из-за стола.
Оформление цветников при помощи крупных вазонов – это достаточно простой способ в ландшафтном дизайне своими руками. Так вы, одновременно, и растения размещаете высоко, даже самые низкорослые, поднимая их до уровня обзора, и можете убрать почву от садовых дорожек или настила, чтобы во время дождя или ветра земля не пачкала покрытие. Впрочем, находят свое место вазоны и непосредственно в саду, там им будет более комфортно под защитой от ветра деревьев. Пример такого ландшафтного дизайна участка дома вы можете наблюдать на фотографиях выше.
Еще один простой способ привнести красоту в ландшафт сада – это сделать оригинальные садовые дорожки.
На сегодняшний день существует достаточно много способов их обустройства. Применяют щебень, морские камни, тротуарную плитку, деревянные спилы. Мы предлагаем вам достаточно простой, но эффектный способ для подобного элемента ландшафтный дизайн загородного дома. Фото дорожек, которые вы видите выше, прекрасно иллюстрируют этот метод – заливка опалубки цементным раствором и высадка газона в промежутках этих элементов мощения. Они могут быть строго геометрически правильными, могут выглядеть как природный камень, да что говорить, ними вообще может быть покрыта вся территория перед домом.
Гравий, особенно декоративный, великолепно подходит для оформления ландшафтного дизайна дворе дома. Фотопоказывают нам, как пользоваться этим приемом, формируя границы для клумб, оформляя садовые дорожки либо же территорию за забором участка. Недостатком работы с гравием можно считать его относительно небольшой вес, подмываясь дождем и уносясь ветром, он будет постепенно пропадать с территории и его нужно будет обновлять.
Если вы не хотите время от времени повторять эту процедуру, то воспользуйтесь крупными камнями, как показано на фото. Их с места погодным явлениям будет на так то просто сдвинуть.
Более крупные элементы также находят свое место в ландшафтном дизайне частного дома. Тут должно действовать простое правило – любые архитектурные постройки, главной функцией которых является украшение территории, не должны быть выше, чем сам жилой дом. Иначе это будет выглядеть скорее комично.
В качестве таких архитектурных элементов для ландшафтного дизайна участка могут выступать декоративные заборы, прозрачные, с тонкими вертикальными составляющими частями, а также арки, легкие беседки, перголы, ширмы и все такое прочее. На удачных образцах ландшафтного дизайна частного дома, фото которых вы можете рассмотреть выше, представлено четыре направления подобного оформления. Это калитка в европейском стиле, для которой не существует самого забора, она закрепляется при помощи своей собственной рамки, которая вкапывается в грунт и бетонируется, а боковые части оформляет живая изгородь и две скульптуры лежащих львов, настоящий сад в английском духе.
Второй пример – это колоннада в стиле Древней Греции. Ее лучше всего размещать по кругу, чтобы это было похоже на разрушенную, прошедшую через века постройку. Чтобы усилить эффект, вы можете добавить немного синих вьюнков, которые будут оплетать колонны, добавляя им еще больше духа старины. Третий пример показывает использование испанских арок, вообще характерных для средиземноморских архитектурных традиций. Арка может стать отличным источником тени, но через который попадает нужное количество свежего воздуха, прохладного ветерка, ее лучше всего поместить там, где находится граница между придомовой террасой и территорией сада. Четвертая часть примера также заслуживает внимания – это легкая беседка в восточном стиле, внутри которой так и хочется проводить чайные церемонии, заниматься йогой и медитацией или просто созерцать красоту природы.
В дизайне дачного участка 10 соток всегда находится место для водного объекта, даже если территория по большей части занята.
Примеры разнообразных источников воды, которые и освежают воздух, и украшают территорию, представлены выше. Прудик становится основой для террасы на втором уровне, на его глади можно разводить кувшинки или даже поселить декоративных рыб. Традиционный восточный фонтан встраивается прямо в стену строения и может питаться от домашней водопроводной системы. Важный нюанс, что нужно внимательно следить за качеством воды и добавлять специальные средства против ее цветения и заболачивания, здесь самый важный декоративный эффект в том, чтобы вода была максимально прозрачной. Фонтаны различной формы также постоянные спутники оформления дачного участка, если вам нужен всего один крупных архитектурный элемент, то вы не ошибетесь, выбрав именно фонтан.
Думая об удобстве пользования территорией перед домом, вы никак не можете забыть и о декоративности этого места. Удобно будет на такой террасе отдыхать, но если совместить стол, лавки или стулья с живыми растениями, то получится, наверное, идеальный ландшафтный дизайн двора частного дома.
На фото вы может увидеть, как, вдохновившись идеями дачного ландшафтного дизайна своими руками, можно найти красивые и функциональные решения даже для небольшой площади. Обязательные элементы в этом случае – настил или стяжка внизу, чтобы площадкой было удобно пользоваться при любой погоде, столик для обеда со стульями, и также небольшие диваны для того, чтобы можно было принимать солнечные и воздушные ванны, а не все время просиживать за столом. Без тента или зонта можно обойтись только в том случае, если на этой территории есть достаточно тени от растущих рядом деревьев, иначе обязательно сделайте навес или поставьте большой зонт.
В дизайне 6 соток своими руками, в котором на счету каждый квадратный метр, нужно грамотно распределить пространство, чтобы все что нужно туда поместилось. Для придомовой террасы вы можете отнести тот технологический зазор, который оставляли между жилым коттеджем и забором или другими строениями по строительным нормам.
Все равно выращивать овощи и фрукты на такой территории не получится. Также удачной идеей будет освоить длинный, вытянутый кусочек ландшафта, поместив диван и столик в самой дальней его части, сделав также для них подиум, чтобы поднять его над уровнем почвы.
Креативный ландшафтный дизайн дома своими руками также находит немало поклонников. Используя садовые скульптуры необычных форм, оригинальные беседки, мебель из деревянных паллет, вы получите необычный, но, безусловно, удобный экстерьер своего участка.
Выше как раз представлены примеры ландшафтного дизайна двора частного дома. Фото показывают, что при использовании всего одного необычного элемента и общий внешний вид, восприятие участка сразу меняется.
Отличная идея для подобного места отдыха – поместить туда источник живого огня. Это необязательно должна быть печь барбекю, скорее, речь идет о декоративном очаге, внутри которого сгорают дрова.
Также можно соорудить печь или камин,
это будет более нарядным решением, чем мангал, но столь же функциональным, позволит вам готовить вкусные блюда на открытом огне непосредственно рядом с домом.
Мощение площадки при помощи плитки или террасной доски будет, безусловно, удобным и практичным решением. Но не лишайте себя участков зеленого газона, который нужно время от времени подстригать и который является самым лучшим украшением любой территории. На него приятно даже просто смотреть, не говоря уже о том, что пройтись по нему босыми ногами приятно вдвойне. Вспомним ведь, что мы находимся за городом, а это значит, что нужно быть ближе к природе и наслаждаться ее проявлениями.
Также проблематично придумать что-то интересное для ландшафтного дизайна перед домом с невысоким или прозрачным забором, ведь ставить туда террасу для отдыха, которая просматривается с дороги – это не самая лучшая идея.
Поэтому для оформления такой небольшой по площади территории лучше всего использовать сложные цветочные клумбы.
Такие клумбы высаживаются по обе стороны дорожки, ведущей к дому. Туда же можно поставить несколько садовых скульптур, больших валунов для оформления, сделать декоративную изгородь, поставить источники света, например, фонарики на солнечных батареях. С точки зрения перспективы желательно чтобы все растения были ниже, чем само здание, чтобы его не загораживали, впрочем, есть и любители плотной зеленой ширмы. На фото выше вы можете увидеть, какими красивыми могут быть подобные клумбы и дизайнерские решения.
https://designbyhand.ru/1851-landshaftnyy-dizayn-doma-foto-i…
©
Смотрите также:
24.11.2017 dom-and-sad
newdom.mirtesen.
ru
13 лучших бесплатных программ и инструментов для дизайна дома в 2023 году
Программное обеспечение для дизайна дома прошло долгий путь за последние годы. Эти инструменты упростили для людей создание планов этажей, проектирование интерьеров и планирование ландшафтных проектов. Существует множество различных программ, каждая из которых имеет свой собственный набор функций. Вам даже не нужно быть профессиональным дизайнером, чтобы использовать их.
В этой статье мы рассмотрим 13 лучших бесплатных программных инструментов для домашнего дизайна, которые вы сможете использовать в 2023 году. Мы также предоставим краткий обзор каждого инструмента и того, как он работает.
Что в этом посте?
Что такое программа для домашнего дизайна?
Зачем использовать программное обеспечение для проектирования дома?
Лучшее программное обеспечение для дизайна экстерьера и интерьера
1. Планировщик 5d
2. PloorPlanner
3. Homestyler
4.
Sketchup
5. Sweet Home 3d
9000. 6. , Roomeon9. SmartDraw
10. Dreamplan
11. Визуализатор ковров
12.Home by Me
13.Главный архитектор
Резюме
Часто задаваемые вопросы
Программное обеспечение для проектирования дома – это программа, позволяющая создавать проекты дизайна интерьера и воплощать в жизнь ваше видение. Его могут использовать архитекторы, профессиональные дизайнеры интерьеров и обычные люди, желающие обновить свой дом. Программы для домашнего дизайна имеют различные функции, такие как рисование эскизов, создание моделей и создание отчетов.
Эти инструменты отлично подходят для воплощения в жизнь любого дизайнерского проекта с использованием различных 2D- и 3D-режимов и планов этажей. Вы можете легко вносить изменения в виртуальный макет, например, менять мебель, пробовать различные материалы и менять цвета по мере необходимости, прежде чем приступать к реальной работе.
Фото Pressmaster / Shutterstock Вы можете использовать программное обеспечение для 3D-дизайна дома по разным причинам.
Некоторые люди используют его для создания планов этажей для строительства дома своей мечты, в то время как другие используют его для разработки идей ремонта дома или проектов косметического ремонта. Это простой способ создать виртуальную визуализацию для любого домашнего проекта, чтобы убедиться, что он отражает ваше видение.
Вы можете составить план этажа, выбрать цветовую палитру, отделку, материалы и расстановку мебели. После того, как вы закончите с интерьером, вы также можете использовать его для ландшафтных проектов.
С помощью виртуального ремонта вы можете избавиться от всех догадок и создать четкий план своего проекта. Внесение изменений до начала работы также является экономичным способом гарантировать соблюдение бюджета, поскольку вы будете точно знать, сколько материала вам нужно. Вы также можете попробовать разные материалы, чтобы убедиться, что они соответствуют вашему стилю, чтобы не переплачивать за то, что в итоге не работает.
Теперь, когда мы рассмотрели, что такое программное обеспечение для домашнего дизайна и почему вы хотели бы его использовать, давайте рассмотрим 15 лучших бесплатных программных инструментов для домашнего дизайна в 2022 году.
1. Planner 5D
Мы начнем этот список с представления себя. Planner 5D — это инновационная платформа для проектирования, которая позволяет создать дом вашей мечты за считанные минуты. Вы можете быстро создавать профессионально выглядящие планы этажей и дизайны интерьеров и предварительно просматривать конечный продукт, используя визуализацию высокой четкости (HD) в режимах 2D и 3D.
Не знаете, с чего начать? Используйте наш инструмент Smart Wizard для автоматического создания комнат в вашем доме. После того, как вы выберете форму и размеры своей комнаты, выберите стиль комнаты, а мастер сделает все остальное за вас. Нужны идеи и вдохновение? Зарегистрируйтесь в нашей бесплатной Школе дизайна и участвуйте в соревнованиях по дизайну, чтобы получить шанс выиграть призы.
Вы также можете начать с нуля или использовать шаблон. Исследуйте более 6400 уникальных предметов в каталоге дизайна. Стройте и перемещайте стены, а также применяйте собственные цвета, узоры и материалы к мебели, стенам и полам, чтобы они соответствовали вашему стилю дизайна интерьера.
Плюсы:
- Простота использования для любителей
- Доступ к интернет-сообществу и школе дизайна
- Интерфейс перетаскивания
Минусы:
- Ограниченная бесплатная версия
- 3D-рендеринг доступен за дополнительную плату
Создайте дом своей мечты с Planner 5D
Попробуйте сегодня
2. Floorplanner
Floorplanner — это решение для всех, кто хочет спроектировать свой дом без загрузки программного обеспечения. Вы можете легко создавать гибкие планы этажей, добавлять мебель и окна и просматривать дизайн в режиме реального времени в 2D или 3D. Нарисуйте точные 2D-планы за считанные минуты и украсьте их более чем 150 000 элементов на выбор.
Существует четыре разных уровня проектов, которые пользователи могут обновить за счет дополнительных кредитов.
Каждый новый уровень открывает лучший экспорт и функциональные возможности, включая все возможности более низких уровней. Обновление проекта до более высокого уровня стоит определенное количество кредитов. Кредиты можно приобрести как с подпиской, так и без нее.
Плюсы:
- Простота использования
- Загрузка не требуется
- Предназначен для частных лиц и профессионалов
Минусы:
- Не хватает некоторых функций
- Структура ценообразования сложная
3. Homestyler
Homestyler — это облачный онлайн-инструмент для 3D-планирования этажей и дизайна интерьера, созданный исключительно для нужд домашнего дизайна. Создавайте планы этажей, меняйте цвета красок и материалы для полов, а также украшайте их мебелью и предметами декора из обширной библиотеки продуктов. Начните с нуля или используя существующие шаблоны и демонстрационные проекты.
Вы можете загрузить фотографии комнат, которые вы планируете отремонтировать, или отсканировать пространство вокруг себя, чтобы начать работу.
Прежде чем завершить проект, вы можете провести виртуальный обход и внести необходимые изменения.
Плюсы:
- Бесплатный базовый план
- Широкая совместимость
- Обширная мебельная библиотека
Минусы:
- Недостаточно реалистичный рендер
- Проекты бесплатной версии поставляются с водяным знаком
4. SketchUp
SketchUp — это инструмент 3D-моделирования для домовладельцев и любителей с двумя платными версиями для профессионалов отрасли. Вы можете работать над маленькими и большими проектами, от простых дизайнов комнат до индивидуальных домов и сложных коммерческих проектов. Настройте макеты и украсьте предметами из библиотеки моделей и мебели.
Программа позволяет пользователям работать с 2D- или 3D-моделями в зависимости от их потребностей, предварительно загруженными шаблонами и возможностью экспортировать все 3D-планы дома в виде PDF-файлов, изображений и файлов САПР. Обновление до платной версии предлагает доступ к большему количеству функций, включая совместную работу в команде и использование возможностей виртуальной реальности, таких как пошаговые руководства с Microsoft HoloLens, HTC Vive или Oculus.
Плюсы:
- Обширная библиотека моделей
- Профессионально выглядящие изображения
- облачное хранилище 10 ГБ
Минусы:
- Может быть сложным для начинающих
- Подписка Pro дорогая
- Требуются некоторые навыки 3D-моделирования
5. Sweet Home 3D
Sweet Home 3D — это бесплатное приложение для дизайна интерьера, которое позволяет пользователям создавать 2D- и 3D-планы этажей и макеты с нуля или с использованием существующих макетов. Вы можете легко перетаскивать двери, окна и мебель из каталога, обновлять цвета, текстуру, размер и ориентацию мебели и комнат.
Это удобный и простой инструмент с открытым исходным кодом для начинающих, который отлично подходит для проектирования интерьеров и черчения планов дома или офиса. Инструмент 3D-дизайна позволяет вам совершить интерактивный виртуальный тур, чтобы испытать свой дизайн до того, как он будет завершен. Вы также можете создавать фотореалистичные изображения и видео на основе ваших планов.
Плюсы:
- Поддерживает как 2D-, так и 3D-рендеринг
- Функция щелевого экрана
- Возможность рисовать стены неправильной формы
Минусы:
- Пользовательский интерфейс не интуитивно понятен
- Ограниченные бесплатные опции
- Может быть сложно для непрофессиональных дизайнеров
6. Roomstyler
Roomstyler — это простой в использовании 3D-планировщик этажей и инструмент для проектирования, подходящий для непрофессионалов. Вы можете легко создать 2D-план этажа, используя обширную библиотеку встроенных шаблонов, а затем выбрать из списка доступных вариантов мебели от известных брендов для украшения.
Удобный интерфейс позволяет легко переключаться между различными режимами дизайна и настраивать все в комнате. Существуют специальные планы этажей для конкретных помещений, от ванных комнат, кухонь и открытых площадок для отдыха до квартир-студий. Вы можете настроить все с точки зрения цветов, размеров или мест размещения.
Добавьте стены и окна, чтобы мгновенно увидеть результат в 2D и 3D.
Плюсы:
- Обширная библиотека мебели и декора
- Настоящая мебель известных брендов
- Простота использования
Минусы:
- Нет режима 3D в реальном времени
- Невозможно редактировать фирменные элементы
7. Cedreo
Cedreo — это онлайн-платформа для 3D-проектирования домов для профессиональных строителей, ремонтников и дизайнеров интерьеров. Всего за два часа вы можете создавать концептуальные проекты, включая 2D- и 3D-планы этажей, а также реалистичные 3D-визуализации интерьера и экстерьера.
Программа интуитивно понятна и проста в использовании. Вы можете создавать фотореалистичные дизайны интерьеров, используя обширную библиотеку из более чем 7000 настраиваемых предметов, 3D-мебели, материалов и украшений.
Pros:
- Мгновенные фотореалистические визуализации
- Импорт Blueprint
- Инструменты презентации
Минусы:
- . Целью для европейского стиля и терминология
- .
Целью для европейского стиля и терминология8. Roomeon
Roomeon — это программа для 3D-дизайна интерьера, с помощью которой проектирование помещений становится простым и увлекательным. Вы можете легко обновлять стены и полы, изменять их состав и добавлять новые элементы из каталога дизайна, просто перетаскивая их на место. Это бесплатно для личного использования, и вы можете попробовать его без регистрации.
Создавайте комнаты, настраивайте освещение и обставляйте свой дом мебелью от реальных брендов. Проекты включают функцию вращения, обеспечивающую обзор на 360 градусов. Есть три типа просмотра: от первого лица, 3D и сверху.
Плюсы:
- Несколько вариантов просмотра
- Возможность настройки освещения
- Мебель популярных брендов
Минусы:
- Возможны проблемы в Mac OS X
- Производительность можно улучшить
9. SmartDraw
SmartDraw — это программа для построения диаграмм с различными функциями, включая блок-схемы и инструменты для проектирования домов.
Он подходит для любителей, энтузиастов-сделай сам и профессионалов отрасли и предлагает шаблоны настройки с различными объектами, такими как шкафы, светильники, столешницы и декор, чтобы получить желаемый вид.
Вы можете создавать архитектурные схемы, используя автоматизированные схемы расстановки интервалов, размеров, выравнивания и цветов. Существует также широкий выбор мебели, автомобилей, строительных материалов и тысячи шаблонов и примеров планов этажей. Вы также можете импортировать свои материалы или объекты для использования в любом дизайне.
Pros:
- Отличный ассортимент шаблонов, включая диаграммы и графики
- Мощные возможности САПР
- Синк.
10. Dreamplan
DreamPlan — отличное низкопрофильное приложение, идеально подходящее для визуализации и планирования дома вашей мечты. Вы также можете проектировать интерьеры и экстерьеры домов, планировать ландшафтный дизайн и многоэтажные строительные проекты. Проекты можно просматривать в режимах 2D, 3D и Blueprint.
В библиотеке дизайна есть множество вариантов для каждого стиля. Начните с нуля или выберите редактирование образцов проектов, пока вы настраиваете цвета, текстуры, мебель, украшения и т. д. Вы можете попробовать различные текстуры и цвета, построить стены и спроектировать наклон своей крыши или построить террасу.
Плюсы:
- Быстрота и простота в использовании
- Креативные инструменты для проектирования пространств
- Импорт/экспорт данных
Минусы:
- Бесплатная версия только для личного использования
- Ограниченные варианты декора в бесплатной версии
11. Визуализатор ковров
Визуализатор ковров поможет вам представить, как будет выглядеть ваша новая комната с другим напольным покрытием. Он предназначен исключительно для ремонта и замены ваших полов. Вы можете загрузить фотографию своего дома и попробовать другие варианты напольных покрытий, чтобы увидеть, как они будут выглядеть, всего за несколько кликов.
После того, как вы определите, какие продукты лучше всего смотрятся в вашем доме, вы можете заказать доставку до четырех бесплатных образцов на дом. Вы можете экспериментировать с различными типами напольных покрытий, включая паркет, плитку, ковер и винил.
Плюсы:
- Отлично подходит для ремонта пола
- Попробуйте разные варианты для уже существующего дома
Минусы:
- Акцент только на полах
- Базируется в Великобритании, что означает, что доставка может не осуществляться по всему миру
- Простота использования без большого опыта
- Доступ к фирменным инструментам и предметам декора
- Интернет-сообщество дизайнеров
- Ограниченное количество HD-фотореалистичных изображений
- Бесплатная версия дает вам только три проекта
- Отличная 3D-визуализация
- Отлично подходит для презентаций дизайна клиентов
- Простота использования и импорта моделей
- Есть кривая обучения
- Это может показаться непонятным для новичков
- Дорого
- Расположение : Не только земля цены варьируются по всей стране, но стоимость рабочей силы также. Строительство в Лондоне, как только один пример, будет иметь надбавку к земельному участку и рабочей силе.
- Размер : В основном, чем больше дом, тем он дороже, однако в некоторых случаях эффект масштаба может работать в вашу пользу, снижая стоимость квадратного метра.
- План, форма и макет : Чем сложнее ваш макет, тем дороже будет сборка. Простая квадратная конструкция будет наименее дорогой.
- Количество этажей : Хотя вы предполагаете, что строительство большего количества этажей значительно увеличит ваши затраты на строительство, на самом деле это может снизить общую стоимость квадратного метра, поскольку дополнительные этажи не требуют одинаковых затрат на фундамент для всех дополнительное пространство, которое он создает.
- Спецификация : Базовые, стандартные продукты легче найти и установить. Все, что делается на заказ или требует специализированной установки, увеличит ваши расходы.
- Вовлечение : Чем больше людей вы нанимаете на свою сборку, тем выше затраты. В какие части проекта вы готовы и, что важно, можете внести свой вклад?
- разрешение на строительство, срок действия которого истек или скоро истечет
- любые проблемы с доступом
- любые соглашения 9Услуги 0067 — они уже есть?
8
Home by Me
HomeByMe — это веб-программа, которая позволяет создавать красивые фотореалистичные версии ваших проектов, чтобы посмотреть, как будет выглядеть каждая комната. Эта система 3D-планирования пространства создает 3D-визуализацию и виртуальные туры на 360°.
Вы можете украсить свой интерьер многочисленными фирменными предметами из обширного дизайнерского каталога. В дополнение к стандартным цветам для стен, есть также тысячи оттенков от девяти различных брендов.
Бесплатная версия ограничивает количество изображений высокой четкости, которые вы можете использовать, но есть неограниченное количество изображений более низкого качества.Плюсы:
Минусы:
13. Главный архитектор
Главный архитектор предназначен как для начинающих, так и для опытных пользователей. Эта программа поставляется с различными функциями, включая возможность создавать планы этажей, дизайн интерьера и ландшафтные проекты. Он содержит автоматизированные строительные инструменты, которые упрощают создание строительных чертежей, фасадов, деталей САПР и 3D-моделей.
Имеется большая библиотека шкафов, приборов, дверей, окон, столешниц и напольных покрытий.
Программное обеспечение может автоматически генерировать крыши, фундаменты, каркасы и размеры по ходу работы. Вы можете создавать точные проекты и рассчитывать затраты, чтобы оставаться в рамках бюджета.Плюсы
Минусы
Резюме
Фото Spacejoy / UnsplashИспользование программного обеспечения для домашнего дизайна даст вам инструменты для создания красивых и функциональных пространств в вашем доме. Выбирая подходящую для вас программу, учитывайте множество факторов, в том числе возможности, простоту использования, стоимость и функциональность. В зависимости от ваших навыков и комфорта, ищите варианты, которые включают учебные пособия, информацию об основах дизайна и советы по декорированию.
Planner 5D — это мощное и интуитивно понятное программное обеспечение для домашнего дизайна, которое можно использовать на устройствах Android, iOS, Windows и Mac OS. Он предлагает широкий спектр функций для создания подробных планов этажей, 3D-моделей и украшения вашего дома.
Бесплатная версия щедра на количество контента, к которому вы можете получить доступ, а платные обновления доступны по цене. Если вы ищете простой способ создать красивый дизайн дома, мы рекомендуем вам попробовать Planner 5D.
Часто задаваемые вопросы
Какое самое простое в использовании программное обеспечение для проектирования дома?
На рынке представлено множество различных программ для домашнего дизайна, и выбрать подходящую может быть непросто. В качестве простого в использовании решения мы рекомендуем такие программы, как Planner 5D, которые предназначены для начинающих и предлагают учебные пособия.
Могу ли я спроектировать свой собственный дом онлайн бесплатно?
Да, вы можете спроектировать свой дом онлайн бесплатно.
Существует множество бесплатных программ для проектирования, включая Planner 5D. Зарегистрируйте учетную запись и начните творить сегодня.Сколько времени нужно, чтобы изучить программное обеспечение для домашнего дизайна?
Программа для домашнего дизайна относительно проста в освоении. Большинство программ поставляются с учебными пособиями или практическими руководствами, которые познакомят вас с основами использования программного обеспечения. Чтобы научиться пользоваться программами, может потребоваться всего несколько часов или несколько дней.
Какое программное обеспечение для дизайна использует Джоанна Гейнс?
Джоанна Гейнс, звезда Fixer Upper HGTV, использует SketchUp Pro, чтобы продемонстрировать клиентам свой дизайн интерьера.
Что такое 3D-дизайн интерьера?
Трехмерный (3D) дизайн интерьера — это тип дизайна, в котором используются компьютерные изображения для создания реалистичных моделей комнат или зданий.
Почему 3D так важно в дизайне интерьера?
3D-дизайн интерьера важен, потому что он позволяет реалистично увидеть ваши проекты.
Это также отличный инструмент для изучения принципов дизайна. Трехмерный дизайн интерьера — отличный способ разработать идеи для собственного дома.Самостоятельное строительство: строительство собственного дома от А до Я
Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.
(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)Самостоятельное строительство становится все более популярным способом приобретения жилья в Великобритании, но признание его преимуществ здесь по-прежнему часто упускается из виду по сравнению с другими частями мира, включая континентальную Европу, где строительство собственного дома далеко не новинка.
Самостоятельное строительство не только дает возможность построить именно тот дом, который вы хотите и в котором нуждаетесь, но и, вероятно, принесет вам большую прибыль, если или когда вы придете к продаже, предоставляя вам больше места для ваших денег и возможность жить в более устойчивом доме.
Однако это не означает, что самостоятельная сборка не имеет своих проблем. Но если у вас есть время, энергия и эмоции, чтобы вложить их в строительство собственного дома, результаты могут быть волшебными.
Самостоятельные дома также подходят для любого бюджета, поэтому не исключайте этот вариант для себя, если вы не работаете с бюджетом Grand Designs.
Если вы планируете самостоятельное строительство, в этом руководстве изложены все практические соображения по планированию, а также доступные вам варианты, которые гарантируют, что у вас есть вся информация, чтобы приступить к строительству собственного дома.
Ричард и Тавия Винт изначально думали, что реконструируют и расширят бунгало 1950-х годов на отличном участке, но, оценив основы и компромиссы, на которые им нужно было пойти, стало ясно, что снести и начать сначала было лучшим вариантом. (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)Что такое проект самостоятельной сборки?
ПОСЕТИТЕ ВЫСТАВКУ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТУ ДОМА
(Изображение предоставлено: Будущее)Нужен совет или вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку Homebuilding & Renovating Show (открывается в новой вкладке)
Самостоятельное строительство означает, что физическое лицо заказывает строительство дома на участке земли, принадлежащем ему для проживания.
Самостоятельное строительство обычно включает в себя процесс, при котором потенциальный домовладелец контролирует строительство и может работать с архитектор, архитектурный технолог или группа проектировщиков и строителей для создания дома, соответствующего их конкретным требованиям.Самостоятельная сборка часто смешивается с пользовательской сборкой, но эти термины не являются взаимозаменяемыми и различаются степенью участия человека в сборке и управлении проектом самостоятельной сборки. Хотя каждый год строится около 11 000 домов самостоятельно, менее 10% этих домовладельцев физически участвовали в процессе, взяв на себя строительные работы.
Кристин и Дэвид Уэзерелл самостоятельно построили современный энергоэффективный дом в Чешире за 728 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)Самостоятельные строители предпочитают гораздо больше участвовать в творческом процессе, чем те, кто выбирает индивидуальную сборку, участвуя в этапах проектирования, выбирая специалистов и принимая решение об отделке без ограничения масштабов участия разработчика.
.Подходит ли мне самостоятельная сборка?
Было бы несправедливо сказать, что для самостоятельного строительства нет никаких ограничений – бюджеты и ограничения местного отдела планирования часто могут сбить проект с толку – но с точки зрения планировки, местоположения и внешнего вида самостоятельная сборка – это все о строительстве дома, который подходит именно вам. Не покупать то, что построил кто-то другой, что не совсем соответствует требованиям: мало ванных комнат, спален с кладовками, нет отдельного офиса. Все вещи, в которых вы должны пойти на компромисс при покупке уже построенного дома.
Вот почему люди предпочитают строить самостоятельно. Для некоторых это может быть лучший способ жить в доме, который недоступен с финансовой точки зрения (строительство собственного означает, что вы фактически избегаете выплаты прибыли застройщику). Вам могут нравиться современные постройки, но вы не заинтересованы в поместьях застройщиков, или вы можете захотеть жить в ультрасовременном экологичном доме.
Какой бы ни была причина, любой самостоятельный проект потребует от вас столько времени, энергии, ума и, конечно же, денег, что вы должны быть увлечены желанием построить собственный дом. Если бы это было легко, все бы этим занимались. Так что, когда вы обнаружите, что темным унылым декабрьским днем стоите на площадке в мокрой грязевой яме, на морозе, вам захочется вспомнить, зачем вы это делаете!
Что такое схемы самостоятельной сборки?
В Великобритании самостоятельное строительство по-прежнему составляет лишь небольшую часть новых домов, строящихся каждый год, в то время как в континентальной Европе до 50% новых домов строятся самостоятельными строителями.
Тем не менее, правительство надеется увеличить этот небольшой кусочек самостоятельно построенных домов, построенных в Великобритании, путем внедрения новой инфраструктуры, чтобы помочь тем в Великобритании, которые заинтересованы в строительстве собственных домов, иметь лучший доступ к финансам, участкам для самостоятельной постройки и многому другому.
Такие идеи, как программа Help to Build, которая скоро будет запущена, и существующие проекты, такие как Self Build Wales, — отличные новости для потенциальных строителей, но это только первые шаги.
Сколько стоит самостоятельное строительство?
Сколько стоит построить дом? Вопрос, на который нет простого ответа. Вы должны иметь в виду, что каждый самостоятельный дом отличается. Тем не менее, один из способов измерить потенциальную стоимость — это посмотреть на разбивку на квадратный метр. В среднем это будет стоить от 1000 до 3000 фунтов стерлингов/м² до постройки.
( ПОДРОБНЕЕ : Оцените стоимость сборки с помощью нашего бесплатного калькулятора стоимости сборки)
Есть несколько ключевых соображений, которые повлияют на то, на каком конце шкалы находится ваша сборка, в том числе:
Какую прибыль я могу получить от самостоятельной сборки?
Проект самостоятельного строительства может принести до 25% прибыли от конечной стоимости дома по отношению к затратам на строительство.
Самостоятельная сборка дешевле покупки?
Как упоминалось ранее, средняя прибыль от хорошо управляемого проекта самостоятельной постройки составляет 25%, а это означает, что вы получите больше дома за свои деньги, если будете строить, а не покупать.
Однако ипотечные кредиты для самостоятельного строительства менее широко доступны, а это означает, что могут не предлагаться продукты, подходящие для любого финансового положения.
Это может означать, что традиционные маршруты самостоятельной сборки требуют времени и финансовых вложений, что невозможно для многих начинающих покупателей.
Однако, если самостоятельная сборка не подходит для некоторых людей, может подойти идея сборки на заказ. Этот маршрут устраняет некоторые препятствия, с которыми сталкиваются самостроители, включая поиск земли, получение разрешения на строительство и получение услуг на месте.
Это также более невмешательный подход, но все же дает возможность для индивидуального дома, который отвечает индивидуальным потребностям. Сайты пользовательских сборок обычно управляются разработчиками, которые могут предоставить вам дополнительную информацию о финансовых требованиях.
Этот самостоятельный проект в Восточном Суссексе был построен RX Architects на берегу моря. Он был разработан для семейного проживания и выживания в экстремальных условиях прибрежных районов. (Изображение предоставлено RX Architects)Как вы финансируете самостоятельное строительство?
Вам понадобятся деньги, чтобы купить участок под застройку, оплатить профессиональные услуги, такие как гонорары архитектурных дизайнеров и любые необходимые исследования участка, а также финансировать само строительство.
Деньги могут поступать из сбережений, долевого участия в вашем существующем доме, через ипотеку на самостоятельную постройку или комбинацию всех трех.
Удивительно, но немногие крупные банки предоставляют формальные услуги для финансирования самостоятельного строительства, поэтому вам, вероятно, придется обратиться к специалисту .
Ипотечные кредиты для самостоятельного строительства, как правило, имеют одну из двух структур: ипотечный кредит с просрочкой платежа и ипотечный кредит с авансовым платежом. Ипотека с просроченной задолженностью более распространена, но потребует от вас внесения денег на этапе строительства самостоятельно, но вернет вам деньги в конце этого этапа. Авансовые ипотечные кредиты платят вам перед каждым этапом, но, как правило, предлагают менее выгодные ставки.
Робин Кокрейн построил собственный дом за 100 000 фунтов стерлингов в Шотландском нагорье. (Изображение предоставлено Джоном Нидом)Сколько я должен потратить?
Основная формула, которой вы должны придерживаться: стоимость строительства + стоимость участка + непредвиденные обстоятельства < стоимость вашего готового дома.
Помните, что вам также необходимо учитывать стоимость вашего участка, которая займет значительную часть вашего бюджета и отложит от 10% до 30% вашего бюджета на непредвиденные расходы.
По этой причине для тех, у кого есть возможность, строительство на садовом участке или любом другом существующем участке, которым вы (или семья) уже владеете, может быть привлекательным вариантом.
(
Как найти участок для самостоятельной постройки
Специализированные сервисы по поиску участков (например, plotfinder.net (открывается в новой вкладке)) невероятно полезны, когда дело доходит до поиска участка, но вы также должны проявлять инициативу, пытаясь найти Исследуйте местность, посещайте аукционы и рассказывайте друзьям и родственникам о том, что вы ищете участок, ведь вы никогда не знаете, чем это обернется.
Кроме того, убедитесь, что вы зарегистрированы в местных органах власти в соответствии с Правом на строительство, которое требует, чтобы местные власти в Англии отслеживали спрос на обслуживаемые участки в их районе.
Тем не менее, участки редко попадаются вам в руки, поэтому вам часто придется проявить смекалку, чтобы их заполучить.
При оценке вашего участка обращайте внимание на:
- документы о праве собственности — убедитесь, что эти документы являются «абсолютными», а не «собственническими», или договоритесь о цене участка соответственно
Бесплатная версия ограничивает количество изображений высокой четкости, которые вы можете использовать, но есть неограниченное количество изображений более низкого качества.
Программное обеспечение может автоматически генерировать крыши, фундаменты, каркасы и размеры по ходу работы. Вы можете создавать точные проекты и рассчитывать затраты, чтобы оставаться в рамках бюджета.
Существует множество бесплатных программ для проектирования, включая Planner 5D. Зарегистрируйте учетную запись и начните творить сегодня.
Это также отличный инструмент для изучения принципов дизайна. Трехмерный дизайн интерьера — отличный способ разработать идеи для собственного дома.
Самостоятельное строительство обычно включает в себя процесс, при котором потенциальный домовладелец контролирует строительство и может работать с архитектор, архитектурный технолог или группа проектировщиков и строителей для создания дома, соответствующего их конкретным требованиям.
.
Строительство в Лондоне, как только один пример, будет иметь надбавку к земельному участку и рабочей силе.
Какой маршрут самостоятельного строительства выбрать?
Беспокоитесь, что мало знаете о строительстве? Не позволяйте этому оттолкнуть вас. Вам не нужно знать все тонкости, чтобы быть успешным самостоятельным строителем. Только около 40% самостоятельных сборщиков на самом деле управляют своими собственными проектами, а остальные используют сборщиков или компаний, занимающихся сборкой пакетов, для запуска их от своего имени.
В то время как большинство проектов состоит из главного подрядчика и субподрядчиков, самоуправляющихся в целом потенциальными домовладельцами, это не единственный вариант для вашей постройки, и в зависимости от вашего бюджета и даже ваших собственных навыков , возможно, это не лучший вариант для вас.
Профессионально управляемая сборка может вызвать менеджера проекта для наблюдения за площадкой и графиком. Преимущество этого заключается не только в опыте того, кто управляет строительством для жизни, кто может предсказать любые потенциальные ловушки, снимая ответственность с занятых домовладельцев, но и в обеспечении небольшого расстояния между самостоятельными строителями и домом во время строительства. процесс — помощь в разрешении конфликтов на участке (и с соседями).
Другие варианты включают сборку пакетов и сборку по индивидуальному заказу, при которой опытные компании управляют сборкой, находят мастеров и следят за сайтом от начала до конца.
Наконец, если у вас есть всесторонние навыки строительства, вы можете взять на себя сборку в качестве проекта «Сделай сам». Имейте в виду, что ваш дом по-прежнему регулируется строительными нормами, и некоторые элементы должны быть установлены или подписаны компетентным лицом.
Люси Ньютон и ее партнер Сэм самостоятельно построили свой первый дом с использованием дубового каркаса и SIP за 267 000 фунтов стерлингов на земле, подаренной им семьей.
(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)Какие системы самостоятельной сборки доступны?
Хотя выбранный вами материал надстройки мало повлияет на внешний вид готовой самостоятельной постройки, стоит рассмотреть доступные строительные системы:
- Кирпичная кладка
- Деревянный каркас
- Структурно-изолированные панели (SIP)
- Утепленный бетон Опалубка (ICF)
- Дубовый каркас
- Клееный брус (CLT)
- Натуральные строительные материалы с использованием таких материалов, как тюки соломы, конопляный бетон и саман
Некоторых самостоятельных строителей меньше заботит то, как дом выглядит «под капотом», и они с удовольствием оставляют решение за своим архитектором или инженером-строителем.
Стоит учитывать, что, хотя некоторые методы строительства могут внешне казаться более дорогими, чем другие, они могут снизить затраты в других областях, таких как время, проведенное на стройплощадке, или общее время строительства, которые необходимо учитывать в окончательном бюджете вашего проекта. строительная система.
Нужен ли мне архитектор для самостоятельной сборки?
В то время как некоторые строители самостоятельно проектируют свои дома, вам, скорее всего, понадобится дизайнер, который поможет вам сформулировать планы дома вашей мечты. Это может быть архитектор, архитектурный технолог, архитектурный дизайнер или штатный дизайнер упаковочной компании.
Может быть сложно найти архитектора или дизайнера, с которым у вас наладится взаимопонимание, поэтому рассчитывайте потратить на его поиски как минимум пару месяцев. Лучше отложить начало сборки, чем начать ее с неправильным архитектором или дизайнером.
Нужно ли мне разрешение на планирование для самостоятельной сборки?
При самостоятельном строительстве вам необходимо обратиться в местные органы власти за разрешением на строительство.
Стоимость подачи заявки на планирование варьируется в зависимости от Великобритании, но в настоящее время в Англии составляет 462 фунта стерлингов.
Присоединяйтесь к Центру планирования
(Изображение предоставлено: Future)Центр планирования — это новый онлайн-ресурс, который поможет вам понять, как справиться со сложными правилами планирования. Присоединяйтесь сегодня, чтобы получить доступ к простым для чтения руководствам, которые предоставят вам ключевую информацию, которая поможет вам получить разрешение на планирование.
Тем не менее, реальная стоимость получения разрешения на строительство, о которой можно спорить, связана с подготовкой планов и документов (плата за проектирование) в состоянии готовности к подаче и любых сопутствующих исследований (таких как экологические исследования), которые могут потребоваться.
Вы должны узнать, когда ваш местный орган планирования утвердит ваше заявление через восемь недель, хотя более сложные схемы могут занять больше времени.
Все разрешения на планирование предоставляются с условиями планирования. Несоблюдение условий сделает ваше согласие недействительным, и любая работа будет считаться незаконной.
Самостоятельное строительство и Строительные нормы и правила
Все новые дома должны соответствовать Строительным нормам и правилам, поэтому на ключевых этапах строительства будет присутствовать строительный инспектор, чтобы проверить работу и убедиться, что она соответствует требованиям.
Строительный объект обычно необходимо проверять на следующих этапах во время самостоятельного строительства:
- земляные работы для фундамента
- заливка бетона для фундамента здания
- строительство надстройки
- устройство гидроизоляционного слоя
- дренаж
- посещение перед завершением
- заключительное посещение после завершения
Как найти команду для самостоятельной сборки
Вы можете установить контакт со строителем, генеральным подрядчиком, компанией по упаковке и/или субподрядчиками во время проектирования и процессы планирования, но вы не получите точную смету на работу, пока ваши чертежи строительных норм не будут завершены.
Один из лучших способов найти строителя и/или субподрядчиков — через сарафанное радио. Попросите рекомендации у вашего дизайнера, друзей, семьи или соседей, которые уже занимались проектами, а также у всех, кого вы знаете, кто строил свой собственный дом. .
Подобно поиску дизайнера, выбор строителя требует большого количества исследований. Лучше всего встретиться с ними, чтобы обсудить ваш проект и попросить их расценки (ваш дизайнер может помочь вам подготовить документы для тендера). Также неплохо посетить проект, который они завершили, и поговорить с предыдущими клиентами.
Лучшие строители и субподрядчики будут забронированы на несколько месяцев вперед, поэтому стоит начать поиск как можно раньше.
Нужна ли мне страховка для самостоятельной сборки?
Как только на вашем участке будет произведен обмен контрактами, вам потребуется оформить страховку для самостоятельного строительства — обычно это специальный полис для самостоятельных строителей.
Рекомендуется комплексная политика самостоятельного строительства, которая покрывает любую общественную ответственность, строительные работы, ответственность работодателей и несчастный случай.
Получите предложение сейчас, чтобы защитить вашу самостоятельную сборку (откроется в новой вкладке).
Как настроить коммунальные услуги при строительстве дома?
Услуги на вашем сайте (при необходимости) могут стоить от 500 до 10 000 фунтов стерлингов, в зависимости от вашей ситуации и от того, должно ли соединение осуществляться через частную территорию (где вам нужно будет обеспечить пропуск, чтобы предоставить доступ к копать) или дороги общего пользования (которые могут включать в себя земляные работы).
Хотя газ и электричество не являются обязательными во время строительства, водоснабжение необходимо на раннем этапе.
(Изображение предоставлено Фрейзером Марром)Где я должен жить во время самостоятельной сборки?
Очень немногие строители самостоятельно могут оставаться в своих существующих домах при строительстве нового, поэтому вам нужно будет подумать, где вы собираетесь жить, пока будете строить дом своей мечты.
- Проживание с семьей/друзьями : в среднем проект самостоятельной сборки занимает около года, поэтому, если вы планируете остановиться у друзей или семьи, убедитесь, что вы реалистично оцениваете временные рамки проекта
- Аренда временного жилья : это вариант, но дорогой (тем более, если ваш проект сталкивается с непредвиденными задержками)
- Проживание на участке : возведение временного дома на участке, проживание в караване или передвижной дом дает возможность следить за сайтом во время сборки, но это может сказаться на более длительном времени сборки.
Сколько времени занимает самостоятельная сборка?
Когда вы, наконец, будете готовы приступить к работе, вам нужно будет знать, что и когда происходит, независимо от того, насколько физически вы вовлечены в процесс. Этот типичный график самостоятельной сборки даст вам представление о том, к чему и когда нужно готовиться.
Время постройки зависит от выбранного вами метода постройки.
Некоторые современные методы строительства, особенно те, которые производятся за пределами площадки, требуют меньше времени, чем традиционное блочное строительство. В среднем для типичного двухэтажного дома с тремя спальнями вы смотрите на около 40 недель , в то время как некоторые методы, такие как конструкционные изолированные панели, могут сократить это время на целых восемь недель.
Что такое список зацепок?
Несмотря на отсутствие конкретного определения и то, что он не является частью набора строительных контрактов JCT (открывается в новой вкладке), общепризнано, что задержка связана с определением частей работы, которые были завершены, но может потребовать корректирующих действий до официального подписания. выключенный.
Имею ли я право на освобождение от CIL?
Сбор за коммунальную инфраструктуру (CIL) взимает плату за строительство новых домов, размер которой определяется местными властями и зависит от размера дома.
Хорошей новостью является то, что при определенных условиях самостоятельные строители теперь освобождены от уплаты CIL. Тем не менее, четырехэтапный процесс освобождения должен соблюдаться буквально.
Как долго вы должны жить в самостоятельной постройке?
Несмотря на то, что нет ограничений на количество времени, которое вы должны прожить в доме, прежде чем продавать его, например, для возмещения НДС на вашу постройку, если вы получили освобождение от налога на общественную инфраструктуру, вам нужно будет жить в собственности минимум на три года. Если вы продаете и уходите, вы должны будете заплатить CIL в полном объеме.
Можете ли вы вернуть НДС на самостоятельную постройку
Одним из основных преимуществ самостоятельной постройки является то, что вы можете вернуть НДС на большинство строительных материалов. Застройщики и субподрядчики, зарегистрированные для уплаты НДС, также должны обнулить свои счета-фактуры (хотя, конечно, если они не зарегистрированы как плательщики НДС, они не должны добавлять его к счетам в первую очередь).
В общем, вы можете требовать возврата всех материалов, которые закреплены в доме, хотя интерпретация этого может быть довольно сложной.
Вы можете подать только одну претензию (используя форму VAT 431NB (открывается в новой вкладке)) в течение трех месяцев после завершения проекта.
Получите и сохраните все квитанции об уплате НДС, чтобы представить их вместе с претензией. Не недооценивайте время, которое вы сэкономите, храня квитанции об уплате НДС в одном месте.
Получайте последние новости, обзоры и советы по продуктам прямо на свой почтовый ящик.
Свяжитесь со мной, чтобы сообщить о новостях и предложениях от других брендов Future. Получайте от нас электронные письма от имени наших надежных партнеров или спонсоров. Сара — журналист, редактор и бывший веб-редактор сайта homebuilding.