Своими руками

Город из бумаги своими руками схемы: Шаблон города для вырезания из бумаги

Содержание

Вырезаем снежинку из бумаги своими руками: пошагово (2023)

Домашняя » Развлечения

Развлечения

Автор Егор Зуев На чтение 3 мин Просмотров 10к.

В преддверии новогодних праздников создать сказочное настроение легко, если украсить интерьер символами зимнего времени чудес. А что может быть проще и душевнее, чем вырезанные из бумаги снежинки? Заняв своё место на окнах, они помогут сделать наряднее не только помещения, но и улицы города.

Представляем Вашему вниманию уникальные макеты снежинок с национальным колоритом! Наши дизайнеры приготовили красивые шаблоны для вырезания по мотивам удмуртских, татарских и русских узоров. 

Мастерить украшение на Новый Год мы будем поэтапно. Запаситесь ножницами, бумагой, желанием и хорошим настроением! Итак, чтобы сделать новогоднюю снежинку, следуйте нашей пошаговой инструкции:

Содержание:

  1. Выберите понравившийся шаблон
  2. Распечатайте трафареты
  3. Согните снежинку так, как показано на схеме
  4. Вырежьте по контуру
  5. Новогодняя снежинка готова!

Выберите понравившийся шаблон

Подумайте, какие узоры создадут наилучший новогодний рисунок на вашем окне или ёлке. Обратите внимание, шаблоны очень отличаются по сложности и для детей могут подойти не все.

Скачайте их на свой компьютер:

Шаблоны снежинок для вырезанияСкачать

Снежинка с удмуртским орнаментомПростая снежинка с удмуртским орнаментомКруглая снежинка с русским орнаментомСнежинка с русским орнаментомКруглая снежинка с татарским орнаментомСнежинка с татарским орнаментомШаблоны снежинок для вырезания из бумаги с элементами русских, удмуртских и татарских узоров

Распечатайте трафареты

Можно сделать снежинки из разноцветной бумаги, чтобы украшение получилось более ярким и заметным. Также, советуем использовать более плотную бумагу, особенно, если вы захотите придать своей снежинке дополнительный объём.

Данные трафареты адаптированы для печати на бумаге а4, но вы можете попробовать использовать их и в других форматах

Согните снежинку так, как показано на схеме

Если Вы распечатывали трафареты на белой бумаге, на этом этапе Вы можете раскрасить свои заготовки, потому что потом сделать это будет сложнее

Перед тем, как сложить заготовку до «кусочка пиццы», прогладьте лист с небольшим нажатием, сгибая по всем пунктирным линиям, чтобы вырезанные узоры получились более ровными.

Сложите бумагу по схеме таким образом, чтобы рисунок снежинки, в итоге, оказался сверху.

Вырежьте по контуру

Доверяйте процесс вырезания детям только в присутствии взрослых!

Силуэт будущей снежинки обозначен непрерывными линиями с изображением ножниц. Вырезание узора — самая кропотливая часть работы, для самых мелких деталей лучше использовать маленькие острые ножницы. В случаях, где нужно вырезать внутреннюю часть, сначала проткните эту область по центру, а потом расширьте, прорезав до границ.

Снежинка получится более красивой и ровной, если вырезать её строго по линии под прямым углом и плотно придерживать все слои, чтобы они не сдвигались.

Внизу каждого шаблона есть рисунок готовой снежинки — это сделано для того, чтобы Вы не перепутали, какую часть отрезать, а какую оставить, будьте внимательны!

Новогодняя снежинка готова!

Увлекательный процесс создания новогодней красоты завершится, когда красивая снежинка появится на вашем окне!

Чтобы сделать нашу снежинку ещё более объёмной, можно дополнительно подогнуть её лучи, либо отдельные элементы, а также, закрутить маленькие хвостики краем ножниц

Поделитесь с нами своими результатами и идеями использования разных техник в комментариях, а также, делитесь этой записью с друзьями в социальных сетях, будем очень признательны!

С наступающим Новым Годом!

новый год своими руками

Поделитесь с друзьями:

Архивы Поделки из бумаги своими руками: мастер-класс с пошаговым фото.

— Страница 4 из 9

Объемная открытка к Пасхе, своими руками с детьми сделанная из оригинальной по фактуре и рисунку бумаги, внесет в общую симфонию праздника нотки приятного удивления и искренней радости.

Читать далее

Рисунки на тему «Пасха» — это замечательная возможность для ребятишек освоить технику создания классического натюрморта. Поэтому школьникам уже можно предложить сделать рисунки к Пасхе своими руками – для детей школьного возраста натюрморт является неотъемлемой частью общей образовательной программы.

Читать далее

На Западе непременным атрибутом Пасхи служит корзинка, в которой пасхальный кролик прячет яйца. Но благодаря мультфильмам и кино, многие западные традиции проникли и в нашу страну, и сегодня наши ребятишки охотно мастерят пасхальные корзинки своими руками в надежде, что туда положит красочное яичко какой-нибудь мифический персонаж.

Читать далее

Оригами — это древнее искусство складывания из бумаги. Из простого листа бумаги можно сложить настоящий маленький шедевр. Оригами сердце из бумаги — замечательна поделка любимому человеку. 

Читать далее

Маленьким и большим защитникам Отечества обязательно понравиться танк из картона своими руками. Эта поделка может украсить любую выставку, посвященную 23 февраля или Дню Победы.

Читать далее

Мы можем придумать много игр с такой замечательной ракетой или подарить ее любимому папе! Что может обрадовать папу сильнее, чем детская поделка, для папы на 23 февраля своими руками которую способен сделать даже самый маленький ребенок? 

Читать далее

Открытки на 23 февраля своими руками с удовольствием мастерят все ребятишки – им очень нравится поздравлять с этим по-настоящему мужским праздником своих дедушек, пап и братьев.

Читать далее

Детские поделки к 23 февраля из бумаги – самый доступный и приятный способ поздравить самых смелых и сильных членов своей семьи, и в первую очередь – любимого папу.   

Читать далее

Открытка к Пасхе в технике квиллинг станет довольно неожиданным, но очень приятным дополнением к традиционным крашеным яичкам и куличам, которые в этот день преподносятся в подарок близким людям.

Читать далее

Гофрированная бумага — удивительный материал для творчества. Из гофрированной бумаги можно сделать как простые аппликации, так и настоящие произведения искусства. Особенно эффектными получаются цветы из гофрированной бумаги.

Читать далее

Умение делать снежинки из бумаги, может пригодиться и ребенку, и взрослому: бумажные снежинки – хорошая зимняя поделка и просто необходимый элемент декора помещений к празднованию Нового года. Мы поможем вам научиться вырезать красивые снежинки из обычной бумаги.

Читать далее

Многим из нас для того, чтобы научиться чему-то новому, нужна хорошая мотивация – причина, повод, чтобы перейти от желания к действию.

Читать далее

Роза в технике квиллинг отличается неповторимым шармом и естественностью; благодаря особой технике изготовления завитков, она приобретает особое сходство с живыми цветами.

Читать далее

Зима — время сказок и время волшебства. Настоящая волшебная зимняя сказка рождается где-то рождественской ночью. Там, где окошки маленьких домиков освещены нежным теплым светом, а снег хрустит под ногами в морозной тиши. Как сделать красивый зимний сказочный город из бумаги?

Читать далее

«Звезда оригами из бумаги» — отличное украшение на 9 мая или 23 февраля своими руками. В этом мастер классе мы покажем как делается звезда оригами объемная пятиконечная, а так же продемонстрируем пример как с помощью нее можно украсить открытку «фронтовое письмо».

Читать далее

Квиллинг «Подснежники в корзине» — очень актуальная тема для весеннего творчества с детьми. Еще не успеет распуститься снег, а на ваших столах уже зацветут эти нежные ажурные цветочки.

Читать далее

С появлением  цифровых фотографий у многих из нас угас интерес к оформлению семейных и тематических фотоальбомов, и сегодня большинство снимков хранятся на электронных носителях, в нераспечатанном виде.

Читать далее

Одна из наиболее популярных осенних тем — изучение овощей и фруктов. Многие наверняка захотят сделать яркие поделки на тему овощей и фруктов и сбора урожая.

Читать далее

Из бумаги можно сплести небольшую декоративную корзинку. В ней можно хранить небольшие вещицы, игрушки или использовать в качестве пасхальной корзинки.

Читать далее

Как часто мы испытываем неподдельный интерес к какому-то делу, но никак не можем освоить его, потому что не находим свободного времени или повода, стимула, к тому, чтобы начать действовать!

Читать далее

Поделки из бумажных салфеток могут стать частью декоративной композиции или отдельным сувениром, который вы сможете преподнести в подарок кому-нибудь из своих близких. А ребятишки с удовольствием используют такие поделки в своих играх. Особенно им нравится использовать в игре поделки из салфеток, своими руками изготовленные самостоятельно или с участием взрослых.

Читать далее

Предлагаем вашему вниманию очень красивый летний мастер-класс «открытка для девочки своими руками». Открытка получится объемная и очень интересная.

Читать далее

Приближается начало нового учебного года.  Ребятишки, совсем недавно, казалось бы, посещавшие ясли, уже перешагнут порог подготовительной группы. 

Читать далее

Квиллинг «Собака» — это пример того, как можно использовать элементы квиллинга для создания объемных поделок. 

Читать далее

Открытка в технике квиллинг – это замечательный подарок к любому празднику. Немного терпения и фантазии, и вы сможете поздравить с их помощью всех своих близких.

Читать далее

Из ненужных газетных листов можно создать множество интересных вещиц для своего дома. Все, что для этого требуется – научиться превращать листы в прочные трубочки и аккуратно переплетать между собой. Уроки плетения из газетных трубочек для начинающих сейчас преподаются и в виде мастер-классов для взрослых, и в виде учебных занятий для детей.

Читать далее

Плетение корзинок из газетных трубочек, пошагово освоить которое может каждый желающий, это очень интересный и даже захватывающий процесс. Скрепляя друг с другом газетные прутья, мы получаете предмет нужной формы и размера на совершенно пустом месте. Что может быть увлекательней?

Читать далее

Поделки из коробок своими руками – это замечательная возможность обставить игровое пространство ребенка без особых финансовых затрат. С этим материалом легко работать, из него несложно получать объемные фигуры, благодаря чему коробки активно используются и взрослыми, и ребятишками.

Читать далее

Поделка на тему «Лето» поможет сделать особенным один из долгих летних дней, наполнив его детским творчеством. Особенно актуальна будет поделка на тему «Лето» в детском саду, двери которого и летом открыты для малышей.

Читать далее

Символом мира на Земле считается белый голубь – птица, которая, согласно легенде, принесла когда-то добрую весть о том, что суша уже близко. Показав детям мастер класс на тему «Как сделать голубя из бумаги своими руками», обязательно расскажите им, что олицетворяет собой эта птица.

Читать далее

Оригами «Лотос» из бумаги — хороший способ для освоения техники изготовления объемных бумажных модульных поделок.  

Читать далее

Поделки ко Дню России еще не стали в нашей стране привычным явлением, но ребятишки с удовольствием включаются в процесс их изготовления по инициативе взрослых. При этом они развивают чувство патриотизма и преданности своей Родине.

Читать далее

Ко Дню Победы, как и к любому другому празднику, с ребятишками нужно начинать готовиться заранее. Можно разучить с ними подходящие песни или стихи, прочитать тематические книги и просмотреть фильмы.

Читать далее

Канун хэллоуина – замечательное время для изготовления детских поделок. Разные фантастические и сказочные персонажи, забавные сувениры, оригинальные гирлянды и подвески – все это найдет свое применение на этом необычном празднике.

Читать далее

Осенние поделки в детский сад могут быть выполнены в самых разных техниках. Однако, этот мастер-класс может полюбиться многим родителям и педагогам.

Читать далее

Поделка в стиле квиллинг к 1 сентября – лучшее решение для поздравления воспитателя, классного руководителя и учителей-предметников.  

Читать далее

Делаем быстрые ракеты, веселых космонавтов, наглядную Солнечную систему и яркие звезды. Занимаясь с ребятишками совместным творчеством, можно не только развить их способности, но и поделиться знаниями, расширить детский кругозор. Тематические поделки очень хорошо походят для этих целей.

Читать далее

Для маленьких ребятишек, только начинающих свое знакомство с техникой «квиллинг», нужно подбирать такие варианты работ, которые помогут развить и укрепить интерес к новому виду творчества. Хороший пример – веточка мимозы.

Читать далее

Поделки для детей – это один из лучших способов с большой пользой для развития провести свободное время. Они с удовольствием мастерят их к любому празднику или торжественному событию; 

Читать далее

На 9 мая в очень многих детских садах и школах обычно оформляются тематические уголки, посвященные победе советских войск над фашизмом. Для оформления такого уголка можно сделать не только плакаты, но и объемный макет Вечного огня.  

Читать далее

Путеводитель по бесплатной и недорогой информации и услугам по гражданско-правовым вопросам в Вирджинии

Этот листок поможет вам собрать информацию, необходимую для завершения программы развода «сделай сам». Легче собрать эту информацию до того, как вы начнете.

Если вы запустите программу и поймете, что у вас нет всего необходимого для продолжения, вы можете создать учетную запись, чтобы сохранить свою работу. Затем вы сможете завершить оформление документов о разводе позже, когда у вас будет необходимая информация.

Прежде чем вы начнете

Чтобы использовать эту программу, вы должны быть разлучены в течение:

1) не менее шести месяцев (если в браке НЕТ несовершеннолетних детей, И у вас есть подписанное Соглашение об урегулировании собственности, которое заботится о всех активов и долгов брака)

ИЛИ

2) не менее одного года (если есть несовершеннолетние дети)

Кто не может использовать эту программу?
  • Если вы или ваш супруг (супруга) служили в армии во время брака, вы не сможете использовать эту программу. Федеральные законы, такие как Закон о защите бывших супругов силовых структур и Закон о гражданской помощи военнослужащим, устанавливают определенные права и обязанности для военнослужащих и их супругов. Для получения дополнительной информации посетите сайт Military OneSource.
  • Если у вас или вашего супруга есть пенсионные счета или пенсии, вы не сможете воспользоваться этой программой, так как существуют особые правила разделения этих счетов.
  • Если вы и ваш супруг/супруга имеете имущество, активы и/или долги, подлежащие разделу, вы должны заключить «Соглашение об урегулировании споров» («СРП») или «Соглашение о раздельном проживании», которое вы оба понимаете и принимаете до начала этой программы. Рекомендуется попросить адвоката просмотреть соглашение, прежде чем подавать на развод
    .
  • Если вы или ваш супруг(а) беременны, вы не сможете использовать эту программу.
Какую информацию мне нужно знать?
Информация о вас и вашем супруге
  • Полные официальные имена, даты рождения
  • Номера социального страхования для вас и вашего супруга
  • Беременны ли вы или ваш супруг в настоящее время (ПРИМЕЧАНИЕ. Если вы или ваш супруг беременны, вы не сможете использовать эту программу).
  • Город или округ, где вы и ваш супруг проживали вместе
  • Город или округ, в котором вы сейчас проживаете
  • Город или округ, где проживает ваш супруг (ПРИМЕЧАНИЕ. Один или оба из вас должны прожить в Вирджинии не менее шести месяцев до подачи заявления на развод. Вы оба должны в настоящее время проживать в Вирджинии, чтобы воспользоваться этой программой).
Информация о вашем браке
  • Дата вашей свадьбы
  • Место, где вы поженились (город или округ и штат)
  • Дата увольнения 
  • Имя свидетеля, которому известно о вашем браке и обстоятельствах вашего раздельного проживания, который готов подписать письменное показание под присягой перед нотариусом, удостоверяющее, что заявления в вашей жалобе на развод верны
Информация об имуществе или долгах; Супружеская поддержка; или несовершеннолетние дети

Если у вас есть имущество или долги, ИЛИ если у вас есть несовершеннолетние дети, ИЛИ если один из супругов будет платить алименты, вам может потребоваться часть или вся информация, указанная ниже.

  • Информация о трудоустройстве для вас и вашего супруга
  • Имя работодателя
  • Адрес работодателя и номер телефона
  • Номера водительских прав для вас и вашего супруга
  • Информация о профессиональной или профессиональной лицензии для вас и вашего супруга
  • Любое медицинское страхование, которое один из супругов предоставляет другому

Любые судебные постановления, касающиеся:

  • Опека над детьми
  • Алименты на ребенка

ПРИМЕЧАНИЕ. Вам потребуется название суда и номер дела любого постановления суда.

Информация об алиментах
  • Сумма и периодичность любых алиментов.
  • Сумма платежа
  • Как часто нужно платить
  • Если есть задолженность (суммы, которые не были выплачены) и в каком размере

ПРИМЕЧАНИЕ. Если у вас нет постановления суда или Департамента по взысканию алиментов, вы можете рассчитать сумму алиментов на основе доходов обеих сторон, потребностей ребенка, количества времени, в течение которого ребенок тратит с каждым родителем и другими факторами, используя этот бесплатный калькулятор алиментов: https://www.

vasupportcalc.com/unified-calculator/

Или вы можете воспользоваться листом с рекомендациями суда: http://www.courts.state.va.us/forms/district/dc637.pdf

Информация о страховом покрытии для детей
  • Кто из супругов оплачивает страховое покрытие
  • Название и адрес страховой компании
  • Номер полиса
  • Сертификат №
  • Тип страхового покрытия (медицинское, стоматологическое, оптическое или другое)
  • Кто будет нести ответственность за любые непокрытые расходы на медицинское обслуживание несовершеннолетнего [детей]

ПРИМЕЧАНИЕ. Требуется медицинская страховка для несовершеннолетних детей. Если вы не можете позволить себе медицинскую страховку для своих детей, вы можете иметь право на получение медицинской страховки через FAMIS или Medicaid в Департаменте медицинских услуг: https://www.coverva.org/screening/. После того, как у вас будет медицинская страховка для детей, вы можете продолжить эту часть собеседования о самостоятельном разводе.

Информация, если вы хотите обратиться в суд с просьбой об освобождении от пошлин за подачу заявления
  • Если вы просите суд отменить (то есть не взимать) любые сборы и расходы, связанные с подачей заявления на развод, вы должны предоставить некоторую информацию, в том числе:
  • Годовой доход домохозяйства
  • Информация о вашем работодателе
  • Количество людей, которых вы поддерживаете
  • Любая полученная государственная помощь
  • Город или округ, через который вы получаете помощь
  • Любые необычные расходы, которые затрудняют оплату сборов

ПРИМЕЧАНИЕ. при подаче документов на развод вам необходимо заполнить статистическую форму (форма VS4) от руки. В этой форме задаются некоторые вопросы, включая основания для развода. Когда вы подаете заявление на развод с помощью этой программы, основанием для развода будет «жить раздельно и раздельно в течение одного года [или шести месяцев]».

(Последняя строка в форме будет заполнена секретарем суда.)

Наконец: Вирджиния изменила свои законы о разводе в 2021 году и больше не требует свидетельских показаний под присягой для неоспоримого развода; эта программа еще не обновлена ​​и по-прежнему будет задавать вопросы о свидетеле, которые вам нужно будет заполнить; однако эта страница вам не понадобится, и вы можете выбросить ее после того, как пакет будет напечатан.

Начало программы

Разрешения на дополнительное жилое помещение (ADU)

Город Портленд приветствует возможность работать с вами над разрешением на дополнительное жилое помещение (ADU). Узнайте больше о том, что требуется при создании ADU. Вы также можете назначить встречу для обсуждения вашего проекта.

Вспомогательная жилая единица (ADU) представляет собой дополнительную жилую единицу, созданную на участке с домом, пристроенным домом, крошечным домом, дуплексом или сборным домом. Второй блок меньше основного жилища. Вы можете создать ADU:

  • Переоборудование части существующего дома
  • Переоборудование существующего гаража или
  • Строительство нового здания

Для этого проекта вам потребуется разрешение на строительство

Разрешение на строительство требуется для переоборудования чердаков, подвалов или гаражей к жилому или жилому помещению. Вам также необходимо разрешение на строительство, чтобы построить новый ADU. Для вашего проекта также могут потребоваться электрические, сантехнические или механические разрешения.

Узнайте у окружного инспектора о возможных последствиях налога на имущество

Добавление дополнительной жилой единицы, вероятно, значительно увеличит стоимость вашего дома и, следовательно, налоги на недвижимость.  Стоимость, на которую начисляются налоги на недвижимость, определяется окружным заседателем, а не городом Портленд.

Прежде чем приступить к проекту ADU, обратитесь в офис окружного заседателя, чтобы узнать, как добавление ADU может повлиять на ваши налоги на недвижимость.

Округ Малтнома предоставляет веб-страницу с дополнительной информацией о том, как ADU могут влиять на налоги на недвижимость. Для домов, расположенных в городе Портленд, но за пределами округа Малтнома, обратитесь в офис окружного заседателя, чтобы узнать больше о том, как могут повлиять на ваши налоги на недвижимость:

  • Округ Клакамас
  • Округ Вашингтон

Оценка существующего пространства для преобразования в ADU

Незавершенные участки могут не соответствовать действующим требованиям строительных норм и правил для жилой площади. Сюда входят: 

  • Высота потолка
  • Окна аварийного выхода (окна аварийного выхода)
  • Изоляция и вентиляция
  • Лестницы

Эти условия могут сделать преобразование в ADU дорогостоящим, трудным или даже невозможным. Узнайте больше о том, как исследовать вашу собственность ниже.

Шаг 1. Изучите свою собственность, прежде чем строить ADU

Как проверить историю разрешений на дом

В зависимости от возраста вашего дома у нас могут быть инспекционные карты или планы на микрофильмах, которые показывают историю разрешений для вашего дома . Важно проверить записи о разрешениях, а не полагаться на налоговую информацию из офиса окружного заседателя. Если «существующий» готовый чердак или подвал не был разрешен, его необходимо будет узаконить через новое разрешение, как если бы работы еще не были выполнены.

Некоторые записи доступны онлайн. Посетите нашу веб-страницу Как запросить записи о публичной собственности.

Узнайте о стандартах зонирования для ADU

В кодексе зонирования существует множество стандартов проектирования и использования, которые применяются к созданию ADU. К ним относятся:

  • Ограничения на краткосрочную аренду и занятие домашним хозяйством
  • Ограничения на размер ADU
  • Требования к конструкции новых отдельно стоящих ADU высотой более 15 футов 

Для получения подробной информации о стандартах кодов зонирования, таких как допустимая видимость и высота, нажмите здесь.

Городские инженерные коммуникации

Внутренний блок и основная жилая единица должны иметь отдельные и независимые системы водоснабжения и канализации, за исключением случаев, разрешенных Службой водоснабжения и охраны окружающей среды.

Получите дополнительную информацию о требованиях к водоснабжению и канализации, таких как вывод из эксплуатации септического резервуара или выгребной ямы, количество допустимых приспособлений, а также общие и отдельные счетчики.

Строительные стандарты

Строительство новых вспомогательных жилых единиц и пристроек к существующим домам на одну семью с целью создания вспомогательной жилой единицы должно соответствовать требованиям Орегонского Жилищного Специального Кодекса (ORSC) для жилых домов на одну и две семьи. Альтернативные стандарты строительства, перечисленные в Руководстве по кодам вспомогательных жилых единиц, применяются, когда вспомогательная жилая единица создается в рамках существующей односемейной жилой единицы или в существующей отдельно стоящей вспомогательной структуре, такой как гараж.

Вспомогательные жилые единицы могут быть добавлены к таунхаусам, которые считаются жилыми единицами на одну семью, если структура таунхауса соответствует требованиям Code Guide: дополнительные жилые единицы и общие помещения в структурах таунхаусов (202,43 КБ). Вспомогательные жилые единицы не могут быть добавлены в существующую жилую единицу на две семьи, если только структура не будет изменена в соответствии с требованиями Орегонского кодекса структурных особенностей (OSSC) или если существующие жилые единицы не будут перепроектированы, чтобы соответствовать требованиям таунхаусов. Примечание: Справочник по кодам вспомогательных жилых единиц не применяется к строениям, рассмотренным в соответствии с OSSC.

Загрузить PDF-файл Справочник по кодам вспомогательных жилых помещений217,81 КБ

Кто может выполнить работу?

Подрядчики должны иметь лицензию на работу в Орегоне. Совет строительных подрядчиков штата Орегон (CCB) выдает лицензии подрядчикам. В заявке на получение разрешения и в материалах их компании должен быть указан номер лицензии. Нужна помощь в поиске подрядчика? На веб-сайте CCB есть хорошие советы о том, как его найти. Сантехнические и электрические подрядчики имеют дополнительные лицензионные требования.

Если вы являетесь домовладельцем и выполняете работу самостоятельно, вы можете подписать заявление на получение разрешения на торговлю. Вы не можете самостоятельно выполнять электромонтажные работы для ADU. Вы должны нанять лицензированного подрядчика по электротехнике для выполнения электромонтажных работ на ADU. В штате Орегон есть полезная информация для домовладельцев: 

Загрузить PDF-файл Владелец выполняет работы – Информационное уведомление для владельцев об обязанностях по строительству 187.13 KB

Программа отказа от SDC ADU 

Возможно, вы имеете право подать заявку на освобождение от SDC. Подробнее об этой программе.

Сборы и сборы за разработку системы 

Для разработки ADU требуются сборы за разрешение на строительство, плата за услуги водоснабжения и сборы за разработку системы (SDC). В некоторых случаях сборы или SDC могут быть значительными. Сборы и сборы SDC основаны на приведенной ниже информации.

Плата за разрешение на строительство

Плата за разрешение зависит от типа разрешения, предлагаемой работы, оценки работы и персонала, который должен проверить работу. Когда вы создаете новую жилую единицу, обычно взимается плата за развитие системы.

Плата за разработку системы

Строительство ADU или преобразование существующих сооружений в ADU обычно облагается сборами за разработку системы (SDC), которые взимаются Управлением парков и отдыха Портленда, экологическими службами, транспортом и водным хозяйством.

Транспортные SDC

Для ADU, в которых не отменяется SDC, Транспортное бюро взимает SDC. Тарифы обновляются ежегодно 1 июля.


Экологические услуги ДЗО

Для ADU, в которых не отменяется SDC, Бюро экологических служб взимает SDC. Сумма SDC будет основываться на платежах, которые были уплачены ранее, и добавлении ADU на основе текущей платы за подключение к канализации. Тарифы обновляются ежегодно 1 июля.

В некоторых случаях может возникнуть необходимость увеличить размер канализационной или сточной линии или обеспечить отдельное подключение АДУ к системе хозяйственно-бытовой канализации. В этих случаях потребуются дополнительные сборы, даже если плата за SDC не взимается.


Парки и зоны отдыха SDC

Для ADU, в которых не отменяется SDC, Portland Parks and Recreation взимает плату с SDC за создание любого ADU. Плата меняется ежегодно 1 июля. Чтобы узнать текущую ставку, позвоните в отдел парков и зон отдыха.


SDC Бюро водоснабжения

Бюро водоснабжения не взимает плату с SDC автоматически при строительстве ADU. Если ADU можно добавить без изменения размера существующей службы водоснабжения, плата не взимается. Нажмите здесь для получения дополнительной информации о подключении к городским коммунальным услугам. По запросу Бюро водоснабжения может проверить существующий размер водопровода. Если требуется увеличение объема услуг по водоснабжению, то взимается плата за увеличение объема услуг наряду с увеличением дифференциальной стоимости для более крупных услуг. Пожалуйста, свяжитесь с Управлением водного хозяйства для получения дополнительной информации.

Загрузить файл в формате PDF Плата за развитие жилых систем (SDC), форма — жилое помещение для одной и двух семей321,31 КБ

Шаг 1b: Все еще нужна помощь? Запланируйте 15-минутную встречу 

Это необязательный шаг.  Если вам все еще нужна помощь, мы здесь для вас, если у вас есть вопросы об информации и материалах, которые вам нужны для подачи заявки. Вы можете назначить бесплатную 15-минутную встречу с любым из этих рецензентов:

  • Встреча с городским планировщиком , чтобы получить информацию о планировании, требованиях к зонированию и древовидному коду, применимых к вашему объекту.
  • Встретьтесь со специалистом по строительным нормам и техническим требованиям , чтобы получить помощь по строительным нормам и техническим требованиям.
  • Встретьтесь со специалистом по выдаче разрешений  , если у вас есть вопросы о процессе выдачи разрешений или если вам нужна помощь с требованиями к заявке.
  • Встретьтесь со специалистом по водным ресурсам  , чтобы узнать , требует ли ваш проект увеличения размера существующего счетчика воды.
  • Встретьтесь со специалистом по транспорту  , чтобы узнать, приведет ли ваш проект к улучшению полосы отвода.

Если у вас есть вопросы о бытовых или ливневых канализационных линиях, свяжитесь со службой охраны окружающей среды по номеру : 503-823-7761.

Если вам нужна помощь, это эксперты, с которыми мы рекомендуем вам встретиться для этого проекта. Перечислены не все обзорные группы. Перечисленные выше группы помогут вам начать работу.

Шаг 2. Заполните заявку на получение разрешения на строительство ADU, а также необходимые формы и документы

Если вы планируете построить новый отдельно стоящий ADU , следуйте рекомендациям по созданию нового жилого дома для одной семьи.

Если вы планируете преобразовать существующее помещение в ADU, вам необходимо заполнить заявку на получение разрешения на строительство, план участка и архитектурные планы. Полный список требований к подаче заявок на переоборудование существующего помещения см. в разделе «Требования к подаче заявок — Жилье для 1 и 2 семей». Вы также можете прочитать наше пошаговое руководство по заполнению заявки на получение разрешения на строительство.

Если ваш проект соответствует критериям крупного изменения и дополнения жилых помещений (MRAA), существуют дополнительные требования, включая период задержки и уведомление соседей и районных ассоциаций. Подробнее об этих требованиях читайте на веб-странице MRAA.

Шаг 3. Подайте заявку на получение разрешения на ADU через Интернет или лично

Если вы планируете построить новый отдельно стоящий ADU , пожалуйста, следуйте инструкциям по созданию нового жилого дома для одной семьи. Перечисленные здесь действия относятся к преобразованию существующего пространства в ADU.

Вы можете подать заявку на получение разрешения ADU онлайн, используя PDX Development Hub. Прочтите пошаговые инструкции  для подачи заявки на получение разрешения онлайн или лично.

Для большинства проектов электронные планы отправляются в рамках единого процесса PDF. Крупные проекты, такие как новое коммерческое строительство , отправляются через PDX E-plans и ProjectDox.

Если вам нужно отправить бумажные планы, вы можете договориться о встрече, чтобы забрать планы или передать их лично. Или, пожалуйста, позвоните нам, и мы будем работать с вами.

Шаг 4. Проверка статуса проверки плана и внесение исправлений в заявку

Вы можете проверить статус проверки разрешения в Portland Maps. Многие люди могут просмотреть одно разрешение. На веб-странице «Процесс проверки разрешений» содержится дополнительная информация о группах, которые проверяют разрешения.

Контрольный лист отправляется заявителю, когда рецензенту требуется дополнительная информация или необходимо внести исправления в планы. Когда вы соберете дополнительную информацию или внесете исправления, вам нужно будет отправить нам контрольный лист с исправлениями. Рецензенты будут уведомлены о получении ответа на контрольный лист, и проверка будет продолжена.

Загрузить PDF-файл Подготовка и отправка исправлений в едином PDF-процессе487,16 КБ

Узнайте больше о том, как отправить нам исправления и как подготовить исправленные бумажные планы.

Шаг 5: Получите разрешение ADU 

Когда ваше разрешение будет готово, с вами свяжутся и уведомят об окончательной сумме платежа. Будут даны инструкции о том, как получить утвержденное разрешение и оплатить сборы. Ваше разрешение не выдается до тех пор, пока не будут оплачены все сборы. Подробнее о процессе предварительной выдачи.

Шаг 6: Начните строить ADU и подготовьтесь к проверкам для получения разрешения на ADU

В карточке проверки перечислены все проверки, которые вам, вероятно, потребуются во время проекта строительства ADU, и какие работы необходимо выполнить в первую очередь.

После выдачи разрешения на строительство до начала каких-либо дальнейших работ, нарушающих почву, должны быть установлены, проверены и утверждены меры по борьбе с эрозией и иногда меры по защите деревьев. Для завершения всех разрешений требуется окончательная проверка утверждения.

Шаг 7. Запланируйте проверку, получите результаты проверки и внесите исправления

Чтобы запланировать проверку, позвоните по линии запроса автоматической проверки. Для проверки вам понадобится ваш IVR или номер разрешения и трехзначный код.

Получить результаты проверки разрешения/кеса Portland Maps на следующий день. Узнайте больше о том, почему работу не утверждают и как запланировать повторную проверку.

Свяжитесь с жилыми инспекторами по поводу проверок разрешений на ADU

Если у вас есть вопросы до или после проверки, вы можете поговорить с инспектором.

Прочие соображения

Деревья:  Нарушение грунта или этапы строительства, влияющие на корневую защитную зону существующего дерева, могут привести к возникновению требований по сохранению деревьев, расположенных на частной территории и/или в полосе отчуждения. Стоимость проекта может также вызвать необходимость посадки деревьев в частной собственности и/или на полосе отчуждения.

Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте Portland Trees.

Разрешения на временное использование улиц:  Чтобы зарезервировать парковку на улице, закрыть тротуары, проездные или велосипедные дорожки или перекрыть улицы для облегчения строительства, обратитесь в отдел временного разрешения на использование улиц (TSPU) (см. «Контактную информацию» на конец Руководства по кодам ADU) для получения информации и требований или подайте заявку на получение разрешений онлайн на сайте www.tsup.info.

Адреса:  Адреса для объектов с одним или несколькими ADU будут назначены следующим образом:

  • Участку будет присвоен единый адрес (номер) с буквами, используемыми для обозначения каждой отдельной жилой единицы независимо от ориентации. передней двери блока.
  • Буквы единиц (A, B, C, D и т. д.) будут присвоены всем жилым единицам, в том числе на угловых участках.
  • Адрес ADU должен быть постоянно прикреплен к главному входу в жилую единицу и быть разборчивым с общего пути, который обеспечивает доступ к основной единице. Когда адрес, размещенный на входе в объект, не виден с общего пути, дублирующий адрес должен быть постоянно прикреплен к постоянной конструкции у входа на объект с основного общественного пути.

Существующие «Дополнительные единицы аренды»: Существующие дополнительные единицы аренды (ARU), которые были созданы на основании разрешения в соответствии с предыдущими правилами зонирования, будут считаться ADU в соответствии с новыми правилами. Из-за изменений в некоторых стандартах эти ранее существовавшие ADU могут не соответствовать одному или нескольким стандартам Кодекса зонирования. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с Планирование и зонирование.

Прекращение производства вспомогательных жилых единиц или вспомогательных арендных единиц:  Чтобы прекратить использование существующего ADU или ARU в качестве независимой жилой единицы, требуется разрешение на строительство. Целью разрешения является документальное подтверждение того, что дополнительная единица больше не существует как отдельная юридическая жилая единица.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *