Фото внутри домов: Блог о дизайне интерьера

интерьер коттеджа внутри на фото

Коттедж – постройка площадью не более ста квадратных метров, представляет собой полутораэтажный дом (дома с мансардой), в более редких случаях одно и двухэтажные дома. Здесь может комфортно проживать одна или две семьи. Территория коттеджа обязательно должна располагать уютным приусадебным участком.

Коттедж зачастую возводится за городом, поэтому дизайн постройки должен предполагать наличие гаража для автомобиля. Базовый вариант коттеджа: на первом этаже гостиная-кухня и другие общие комнаты, на втором несколько спален и места для уютного отдыха.

Коттедж в стиле хай-тек

Хай-тек является одним из модных стилей, что представляет собой техничность, некую прохладность, но при этом он максимально открыт и функциональный. Интерьер коттеджа в этом стиле характерен точными пропорциями, удачным сочетанием светового освещения и пространства. По факту хай-тек символизируется как максимальная функциональность при минимальном количестве декора.

При оформлении дома важно учитывать, что внешний и внутренний виды должны полностью сочетаться.

С помощью этого стиля каждый сможет переосмыслить такое понятие как экологичность, взглянуть на него под другим ракурсом. Прежде под этим понятием понималось использование экологически чистых и натуральных материалов, что не вредны для человека. В свою очередь хай-тек дает понять, что забота об экологии может быть иной, ведь можно не только подбирать натуральные материалы, но и бережно относится к природе.

 

Современный коттедж позволит расположить на своей крыше солнечные батареи для того, чтобы экономить электричество и генерировать его от лучей Солнца, специальные системы по сбору воды во время дождя обеспечат дом необходимыми запасами. Кроме этого можно использовать ветряные моторы и отопление с помощью «тепловых» насосов. Ряд таких возможностей минимизирует отрицательное влияние человека на природу и окружающую среду, что позволит позаботиться о состоянии экологии.

Все большей популярности набирает система «умный дом», которая зачастую используется в хай-теке. Эта система позволит сделать жизнь максимально экономной и комфортной, ведь здесь есть множество полезных режимов и функций.

 

Этот стиль не любит массивные стены и перегородки, поэтому их лучше всего заменять стеклянными широкими дверьми или же вовсе делать первый этаж как одну большую комнату-студию. Окна в таком коттедже должны быть большими, занавески или шторы будут чужды хай-теку. Оптимальным вариантом для окон станут рулонные шторы, что совершенно незаметны в поднятом положении. Такие шторы можно использовать как в гостиной, так и в спальной комнате, а множество видов и узоров позволит подобрать оптимальный вариант под каждый уголок коттеджа.

Цветовая гамма, что используется в стиле хай-тек: серебристый и его оттенки, синий или черный. Также можно пойти на смелые шаги и сочетать яркие цвета – красный и желтый, черный и зеленый. В таком случае главное, чтобы присутствовали яркие цвета, способные расставить правильные акценты.

Мебель обязательно должна иметь глянцевое покрытие, шкафы лучше заменить открытыми стеллажами и полками. Главное условие – минимум декора, максимум современной техники.

Элегантная классика

Классика всегда в моде, ведь время не способно ее преодолеть. Классический стиль – воплощение роскоши, внутреннего спокойствия, максимального уюта и комфорта. Интерьер коттеджей классического стиля не признают излишней суеты, здесь отдается предпочтение роскоши. Дешевые вещи будут привлекать ненужное внимание, поэтому интерьеру нужно уделить максимум внимания, продумать все до деталей. Классика не потерпит фальша, искусственные материалы будут лишними.

Для создания оригинального дизайна нужно использовать дорогое дерево, мрамор и натуральные ткани. Все это должно создавать торжественную атмосферу, способную перенести жильцов и гостей в далекие королевские времена. В интерьере коттеджа с классическим стилем должна гармонично сочетаться роскошная нарядность, богатство убранства и максимум комфорта.

Цветовая палитра: спокойные оттенки оливкового и кремового цветов, голубой, зеленый и другие пастельные тона. Стены лучше всего обшить деревом, если это слишком дорого, то его можно заменить тканью. Пол – только дорогостоящий паркет из натуральных древесных пород, керамическое покрытие будет уместным только на кухне. Двери здесь будут лишними, проемы лучше украсить пилястрами, подчеркивающими классический стиль.

Центр комнаты нужно сделать знаковым, например, здесь можно повесить огромную люстру, окруженную медальоном из гипса. Остальные предметы декора и мебель нужно будет расставлять симметрично, отталкиваясь от центральной части комнаты. Мебель должна быть с плавными ножками, изготовленная только из дерева. Здесь очень уместны орнаменты, ручная работа, резка по дереву, золочение и обивка стульев дорогой тканью. Очень уместными будут картины, однако нужно учитывать габариты комнаты, а рамы обязательно должны быть позолочены.

Если пространство коттеджа ограничено, то лучше отдать свое предпочтение неоклассицизму – новый взгляд на классику через призму времени и актуальность минимализма. Здесь некоторые детали интерьера можно заменить на более новые, рациональные решения, а также приветствуется использование современных материалов.

Прованс

Стиль сочетает в себе два понятия – натуральность и простота. Коттедж в стиле прованса станет настоящим семейным гнездом, что будет передаваться детям и внукам. Стиль сочетает в себе всю мощь природы, поэтому здесь придерживаются сдержанного стиля. Старая мебель с изъянами не будет казаться лишней, ведь в таком доме приветствуется деревенский дух.

Цветовая палитра – белый, терракотовый, бежевый и песочный, голубой, бледные оттенки зеленого и желтого. Пол лучше всего делать из обычных деревянных досок (для длительной службы их лучше покрасить). Стены покрываются небрежной штукатуркой, словно делалось это непрофессионалом. Изначально может показаться, что это выглядит странно, однако люди, понимающие современные тенденции и модные течения будут поражены чувством вкуса хозяина жилища.

На кухне лучше всего использовать натуральный камень или плитку, потолки – обычные, белого цвета. Окна по всему дому должны быть из окрашенного в белый цвет дерева, а вот в спальне можно установить французские окна от пола до потолка. В качестве декора можно использовать камин, однако он не всегда бывает уместным.

Лофт

Шале

Этно

 

Старые деревенские дома внутри (66 фото)

Старый деревенский дом внутри

Интерьер старинной избы

Интерьер комнаты в деревенском доме

Русская изба вид изнутри

Маленький деревенский домик интерьер

Интерьер деревенской избы

Внутри старого домика

Интерьер в Старом деревенском доме

Кухня в старинном русском стиле

Китеж град русская школа волшебства

Интерьер в Старом деревянном доме

Интерьер старой избы

Старый деревянный дом изнутри

Деревянный дом внутри

Крестьянский интерьер

Комната в Старом деревенском доме

Старый деревенский дом внутри

Интерьер русской избы

Стародачное Абрамцево

Деревенский интерьер в русском стиле

Комната в деревенском доме

Современный интерьер в Старом деревенском доме

Избы в сибирской деревне внутри

Старая деревенская комната

Деревенский дом с печкой

Интерьер деревенской избы

Интерьеры старинных домов

Интерьер домика в деревне

Русский стиль в интерьере

Маленький деревянный домик с печкой

Интерьер избы 19 века

Деревенский дом

Сельский домик внутри

Старый дом интерьер

Старый деревенский дом изнутри

Интерьер деревенской избы

Русская изба внутри

Старые дома в деревне внутри

Изба древней Руси внутри

Старый деревянный дом изнутри

Русская изба изнутри

Дом в деревенском стиле

Убранство деревенской избы

Уютный деревенский быт

Интерьер русской избы

Интерьер домика в деревне

Деревенский дом изнутри

Уютная спальня в деревенском доме

Интерьер в Старом доме

Интерьер бабушкиного дома в деревне

Русский стиль в интерьере

Старые дома в деревне внутри

Старинные дома в деревне внутри

Комната в Старом деревенском доме

Интерьер русской избы

Старый деревенский домик внутри

Музей Ангарская деревня в Братске

Кижи интерьер

Изба древней Руси внутри

Музей изба русского быта Черби

Камин рустикальный стиль

Василий Максимов Крестьянская изба

Внутренности старого дома

Деревенский домик старенький внутри

Внутри дома в деревне

Интерьер деревянной избы

Фото деревянных домов внутри — Мир Леса

Деревянные материалы для строительства и оформления дома это самый оптимальный выбор.

 Что может смотреться лучше, чем естественный материал в природной среде? Само использование дерева уже придадут уют и гармонию Вашему дому. Здесь не обязательно приглашать дизайнера, чтобы наполнить помещение домашней атмосферой, теплотой и ощущением комфорта, деревянные материалы сами привнесут с собой эти качества. Однако дом будет смотреться еще лучше, если Вы вложите в оформление свой вкус и знание.

 

Советы в оформлении деревянными материалами

При оформлении пространства полезно будет расставить акценты в интерьере. К примеру, не стоит злоупотреблять предметами с пестрым рисунком или цветом (ковры, подушки, скатерти, шторы).

Если Вы хотите использовать в оформлении металлические предметы, то дерево отлично сочетается с ними, однако, надо помнить, что природный материал все же будет зрительно доминировать.

Также обратите внимание на цвет деревянных изделий. Ведь его общий тон задаст атмосферу всему помещению.

На главном месте всегда будет занимать дерево, поэтому следует учитывать это и подчеркнуть особенности деревянной отделки и деталей интерьера, а не затмить их другими акцентами.

Заранее продумайте методы отделки больших деревянных поверхностей, ведь именно эти плоскости создают первое впечатление.

Самым выигрышным и оригинальным решением будут полностью необработанные деревянные поверхности. Так дом будет выглядеть более аутентично и приближенно к природе.

Однако следует помнить, что далеко не везде погодные условия позволят поступить таким образом. Поэтому при выборе лака, краски, эмали и других средств для обработки попробуйте их заранее на пробном месте и прикиньте, насколько соответствует Вашим ожиданиям этот полученный в конечном итоге вариант поверхности.

Существует много вариантов обработки дерева с целью получения особенной текстуры или цвета. Дерево можно обработать тонировкой, отшлифовать, покрыть лаком или нанести резьбу. В каждом из этих способов есть своя изюминка.

Если немного выбелить стены и пол, они будут напоминать легкий и нежный стиль прованс, присущий французам.

Грубо сложенные темные бревна придадут скандинавский или русский стиль.

А темные деревянные балки по потолку ближе к английской культуре.

Дерево вообще дает множество возможностей для создания интересного, оригинального дизайна.

Виды древесины

Различные виды древесины имеют свои свойства и особенности. Зная их, можно планировать внутреннюю отделку дома с самого начала.

Дуб — это самый прочный материал. Он относится к самым дорогим породам дерева из-за своей особой прочности, а также оригинальной текстуры. Дуб может быть выполнен в широкой палитре: от светло-золотого до почти шоколадного цвета.

Сосна — это самый популярный материал, так как сочетает в себе приемлемую цену и хорошие качеств. Поверхность деревянных изделий из сосны имеет теплый медово-золотистый цвет, который придает уют и гармонию всему дому.

Лиственница является самым оптимальным материалом среди других пород. Это дерево обладает прекрасными характеристиками износостойкости, влагостойкости, сопротивляемости насекомым, а также обладает лечебным эффектом, ведь лиственницу рекомендуют использовать в помещениях для людей с аллергией. Несомненным достоинством лиственницы является ее оптимальное и доступное сочетание ценовой категории. В нашем магазине Мир Леса Вы найдете выгодные предложения качественного материала по оптимальным ценам.

При выборе вариантов оформления стен и потолка обратите свое внимание на планкен из лиственницы, который идеально подходит для террас, внешней отделки стен дома, а также внутренних помещений.

Среди других вариантов находятся ель, пихта, кедр, береза. Эти материалы хороши, в основном, одним из своих качеств — текстурой, цветом или запахом. Однако они имеют ряд недостатков, таких как невысокая прочность или простой однородный окрас, который сделает помещение скучным. Поэтому их лучше использовать по отдельности или в качестве дополнительных элементов интерьера – лестниц, шкафов, комодов, столов, стульев, этажерок, стоек, полок и т.д.

 

100 фото дизайна внутри и снаружи

Содержание:

1. Интерьер загородного дома
2. Выбор стиля снаружи загородного дома
3. Виды крыш для частных домов
4. Обустройство придомовой территории
5. Элементы интерьера
6. Классические ошибки при планировке дома

В конце прошлого века большинство архитектурных построек напоминали коробки или же маленькие крепости с небольшими окнами, расположенные за высокими заборами. Чуть позже в оформлении зданий начали появляться стилистические и архитектурные решения, которые не учитывали ландшафт, общий стиль массовой застройки и расположение здания. Сейчас же все кардинально изменилось, ведь при строительстве загородного дома учитывается все, благодаря чему достигается внутренняя и наружная гармония, сочетание постройки с окружающим миром.

Интерьер загородного дома

Частный дом должен быть красивым, как внутри, так и снаружи, при этом важно соблюдать правила гармоничного, стилистически выверенного сочетания интерьера и экстерьера жилья. Кроме того, важно уделить внимание планировке участка, оформлению ландшафтного дизайна. При оформлении внутреннего пространства используют различные стили, рассмотрим наиболее популярные варианты.

Современный стиль и его направления (хай-тек или минимализм) характерны следующими особенностями интерьера:

• Простые и четкие линии.
• Изысканность.
• Свободное пространство.
• Строгая геометрия форм.
• Отсутствие украшений и замысловатых деталей.
• Функциональность, касающаяся планировки, выбора мебели и техники.
• Нейтральная цветовая гамма, а также белый и черный цвет.

Отличительные черты интерьера, выполненного в английском стиле:

• Четкое зонирование пространства.
• Витражи, используемые для оформления стеклянных поверхностей.
• Отделка натуральными материалами (камень, дерево).
• Декоративный камин с полками в спальне, библиотеке или гостиной.
• Торшеры и светильники для освещения пространства.
• Натуральные ткани с растительными мотивами, полосками или в виде шотландской клетки.
• Декор, например, вазы и картины, портреты и статуэтки.
• Симметрия во всем.

Американский стиль создается на основе обилия техники, высокой функциональности и свободной планировке. Сэкономить можно, используя искусственные материалы, имитирующие натуральные. Отличительные черты интерьера в американском стиле:

• Много свободного пространства.
• Эклектичная и лояльная цветовая гамма.
• Гладкие стены.

Прованс – стиль французской деревни, которой присущи такие особенности:

• Мебель из натуральных материалов с эффектом «старости».
• Светлая цветовая гамма.
• Отделка стен кирпичом или деревом.
• Декоративные балки на стенах и потолке.

Интерьер в арабском стиле:

• Декоративные подушки из шелка с золотой вышивкой.
• Ковры с бахромой.
• Напольное покрытие – клинкерная или мраморная плитка.
• Зонирующие элементы – полупрозрачные шторы.
• Цветовая гамма – яркая и контрастная.

Интерьер в стиле минимализм:

• Монохромная цветовая гамма.
• Максимум света и пространства.
• Простые композиции.
• Природные фактуры.
• Геометрические формы и прямые линии.

Выбор стиля снаружи загородного дома

Фасад в современном стиле характерен:

• Строгими и лаконичными входными дверьми.
• Цветами с плавным переходом и контрастным оттенком двери.
• Фасад украшают застекленными сегментами.
• В оформлении прослеживаются четкие и строгие линии.

Экстерьер загородного дома в классическом стиле:

• Треугольная крыша.
• Башни, выполненные из муляжей.
• Большие окна с арочным верхом.

Оформление дома, выполненного в стиле кантри, русском и английском направлении:

• Прямые и строгие линии.
• Отсутствие арок и сводов.
• Небольшие квадратные окна.
• Обильное применение дерева и камня в облицовке фасада.

 

Фасад загородного дома в стиле прованс:

• Фактурная штукатурка в пастельных тонах.
• Ставни и необычные входные двери.
• Ломаная крыша и полукруглые окна.
• Арочные входы.

 

Виды крыш для частных домов

Крыша – это не только защита жилого пространства от осадков, но и эстетически привлекательный элемент постройки, способный преобразить внешний облик частного дома. Важно выбрать тип конструкции, что лучше всего сочетается с общим стилем дома, учитывая при этом климатические особенности региона. Разновидности крыш, используемых для частных домов:

• Односкатная – самый дешевый вариант, который используется при оформлении дома в стиле лофт, минимализм или хай-тек.

• Двускатная – оптимальный вариант, совместимый со всеми стилистическими направлениями.

• Вальмовая – используется для защиты домов, что находятся в регионах с большим количеством осадков.

• Полувальмовая – применяется для обустройства жилой мансарды.
• Шатровая – создается в случае, если дом имеет квадратную форму.

• Многощипцовая – сложная и дорогая крыши, используемая для дорогих коттеджей.

• Купольная или коническая – применяется при оформлении дома в восточном стиле.

Обустройство придомовой территории

На данный момент обустройства интерьера и экстерьера загородного дома недостаточно, ведь он должен сочетаться с окружающим ландшафтным дизайном. Придомовую территорию можно украсить следующими элементами:

• Кованые ворота с мраморными опорами – классический стиль.
• Фонтан на центральной дорожке.

• Искусственный пруд с мостиком над ним, дополненный камнями и валунами.
• Лаунж-зона с барбекю, расположенная на веранде или беседке.
• Зона отдыха с бассейном и детской игровой площадкой.

Элементы интерьера

Для создания красивого и необычного интерьера используют:

• Обеденную зону, расположенную под освещенным эркером.
• Ванную на подиуме у окна, дополненную мраморными полами и хрустальными люстрами.
• Комнатные растения в горшках.
• Кухонный остров в центре комнаты.

• Монохромный интерьер с использованием черного или серого мрамора.
• Стеновые панели, имитирующие кожу рептилий.
• Панно с 3D-эффектом и светодиодной подсветкой.
• Светодиодная подсветка лестницы, кухонной зоны и важных элементов интерьера.

Классические ошибки при планировке дома

При самостоятельной планировке дома нельзя допускать следующие ошибки:

• Отсутствие прихожей.
• Отсутствие дополнительного входа в дом.
• Создание проходных комнат.
• Вход в санузел с гостиной.
• Отсутствие окон на кухне и в жилых комнатах.
• Длинные коммуникационные системы.

Как сделать интересные фотографии с iPhone у себя дома

Как часто вы фотографируете с iPhone дома? Иногда мы настолько поглощены поиском новых мест и объектов для съемки, что упускаем из виду то, что находится прямо перед нами. В этой статье вы найдете 14 творческих советов по съемке действительно оригинальных фотографий с iPhone… даже не выходя из дома.

Хотя ограничения при съемке дома могут быть сложными, это также заставляет вас более творчески подходить к освещению, композиции и объектам.

Проявив немного воображения и творчества, вы начнете по-новому взглянуть на свое домашнее окружение. И вы будете удивлены, узнав, как много предметов в помещении выглядят по-настоящему потрясающе через объектив вашего iPhone. Следующие советы помогут вам начать работу.

1. Съемка с необычных ракурсов

Простой способ создать интересную фотографию повседневного предмета в доме — это сфотографировать его под необычным углом. Цель состоит в том, чтобы попытаться показать объект под уникальным углом, который зритель раньше не видел.

Попробуйте снять объект под очень низким или большим углом, чтобы увидеть, как это повлияет на его внешний вид на вашем изображении. Делайте снимки с разных сторон объекта или даже изнутри объекта.

Это внутренняя часть светлого оттенка, взятая прямо снизу. Обычно вы смотрите на светлый оттенок снаружи, но эта фотография показывает другую перспективу, которую вы обычно не видите, и поэтому более стимулирует зрителя.

2. Упростите сцену

Проблема со съемкой в ​​ограниченном пространстве с помощью вашего iPhone заключается в том, что вы можете получить нежелательный фон, отвлекающий от изображения.

После того, как вы выбрали объект, который хотите сфотографировать, упростите сцену, чтобы главный объект выделялся на чистом фоне.

Это может означать перемещение объекта в другое место или даже в другую комнату. Вы также можете разместить за объектом простой лист бумаги или снимать под другим углом, чтобы убрать отвлекающие элементы из сцены.

Простая композиция создаст гораздо более мощное изображение, сосредоточив внимание зрителя на главном объекте.

3. Заполнение кадра

Еще один эффективный метод устранения загруженного фона — заполнение всего кадра объектом. Эта техника делает максимальный акцент на объекте, ничто другое не отвлекает взгляд.

Не бойтесь подойти очень близко, но убедитесь, что ваш iPhone все еще может сфокусироваться на объекте — если вы подойдете слишком близко, все изображение будет размыто. И не беспокойтесь, что у вас не получится уместить весь объект на фотографии.

Заполнение рамки этим единственным капустным листом удалило загруженный фон кухни.Это также позволило мне запечатлеть сложные детали и текстуру, которые вы не заметили бы, если бы они были сняты издалека.

4. Используйте естественный свет

Окна очень важны при съемке в помещении, поскольку они являются вашим единственным источником естественного света для освещения ваших объектов. Размещение фотографируемого объекта в окне или рядом с ним — отличный способ осветить объект.

Ищите интересный свет, проникающий через окна в разное время дня.Золотые часы рассвета и заката создадут красивое теплое освещение для ваших фотографий.

Белые или светлые полупрозрачные шторы или жалюзи очень хорошо рассеивают сильный солнечный свет, поэтому, если вы снимаете в середине дня, это поможет смягчить свет. В качестве альтернативы можно повесить белый лист или белый лист бумаги над окном, чтобы он действовал как диффузор.

Рассеивание света создает более мягкий и приятный свет и помогает устранить тени, создаваемые мощным направленным источником света.

5. Включите окна в свои фотографии

Окна не только являются источником естественного света, но и сами по себе являются отличными объектами. Снаружи может быть приятный вид, или само окно может быть главной достопримечательностью. Ночью вы можете сделать несколько действительно мрачных снимков окон, используя только лунный свет или уличные фонари.

Если вы фотографируете вид из окна, попробуйте включить часть или всю рамку окна. Это добавит контекста сцене и может сформировать рамку по краю фотографии.

Изначально я сосредоточился на розовом цветущем дереве в этой сцене. Но потом я заметил конденсат на окне и решил, что было бы интереснее, если бы я сосредоточился на нем, а не на дереве.

В плохую погоду вы можете добиться фантастических результатов, фотографируя сквозь капли дождя на оконных стеклах.

6. Экспериментируйте с искусственным освещением

Помимо использования естественного дневного света для освещения объектов, вы также можете использовать искусственный свет.Лампы — самый очевидный источник искусственного света. Их можно использовать для освещения объекта в отсутствие естественного света, а также они сами создают интересные объекты.

При использовании ламп учитывайте цветовой оттенок, который вы получите от разных типов ламп, так как это повлияет на общий цвет вашего изображения.

Обычная лампа накаливания в этой лампе излучает теплый оранжевый / желтый свет, но другие типы ламп создают другой цветовой оттенок.Светодиодные лампы могут излучать холодный голубоватый свет, а люминесцентные лампы — зеленоватый.

Помимо ламп, у вас, вероятно, есть несколько других источников искусственного света в вашем доме, которые вы могли бы использовать для интересного освещения объекта.

На этом изображении лицо моего племянника освещено только iPad перед ним. Попробуйте использовать различные электронные устройства, такие как iPhone, компьютер, фонарики или даже свет холодильника, чтобы осветить объект.

Свечи создают приятное теплое свечение на ваших изображениях и являются отличным способом добавить атмосферы и интимности к фотографии.

7. Подсветка ваших объектов

Подсветка — это просто, когда основной источник света находится позади вашего объекта. Вы можете использовать свет из окна или лампу для подсветки объекта, который вы фотографируете.

Подсветка необходима для создания силуэтов. Просто поместите объект перед источником света, коснитесь экрана, чтобы установить фокус там, где вы хотите, затем проведите пальцем вниз по экрану, чтобы уменьшить экспозицию, пока объект не появится в виде темного силуэта на ярком фоне.

На этой фотографии я направил свет лампы в угол комнаты. Свет отражался от белых стен, создавая источник света позади лампы. Затем я просто уменьшил экспозицию, чтобы создать сильный силуэт лампы.

Подсветка также очень хорошо работает при фотографировании полупрозрачных объектов. Свет позади объекта будет проходить сквозь объект, обнажая скрытые детали и делая цвета яркими. Фотографируя этот лист, я просто поднес его к окну, чтобы сквозь него светил солнечный свет.

8. Photograph Shadows

Посмотрите вокруг своего дома, нет ли интересных теней, создаваемых обычными предметами домашнего обихода. Вы можете легко создать тень, поместив объект перед стеной, а затем направив свет на стену и объект.

Поэкспериментируйте с углом света, чтобы изменить положение тени по отношению к объекту. Вы можете увеличить или уменьшить интенсивность теней, изменив расстояние между вашим объектом, источником света и поверхностью, на которой создается тень.

Вы можете включить объект вместе с его тенью, как на фотографии выше, или попробовать сфотографировать только тень, как показано на фотографии ниже.

Убедитесь, что тень от вас или вашего iPhone не попала на фотографию. Возможно, вам придется поэкспериментировать со съемкой под разными углами, чтобы устранить собственную тень.

9. Ищите узоры

Обратите внимание на интересные узоры на предметах вокруг вашего дома. Заполнение рамки узором может создать действительно уникальные абстрактные изображения.

У этой стеклянной чаши был замысловатый узор, который я хотел сфотографировать. После безуспешной съемки под разными углами, я поднес ее к окну и заполнил рамку только этой частью чаши. Свет, проникающий сквозь стекло, и композиция крупного плана подчеркивают узор и текстуру стекла.

10. Используйте цвет

Цвет оказывает большое визуальное влияние на ваши изображения и может вызывать сильные эмоции у зрителя. Заполнение кадра цветом вашего объекта — отличный способ сделать сам цвет основным фокусом изображения.

Это фото электрического камина. Заполнение кадра узором из металлической сетки и симметричных оранжевых полос создает красочное абстрактное изображение с прекрасным теплым свечением.

Забавный проект для домашней фотографии iPhone — это снимать множество объектов одного цвета. Затем вы можете создать фотоколлаж для отображения всего массива изображений с определенной цветовой схемой.

11. Снимайте портретные фотографии

Ваш дом — отличное место для портретных фотографий, так как у вас есть достаточно времени, чтобы поэкспериментировать с различным освещением и композицией. Вы можете использовать свет из окна, чтобы осветить объект спереди, сбоку или сзади — все с разными результатами.

В отсутствие дневного света попробуйте использовать лампы или свечи, чтобы осветить объект. Если ваши дети или домашние животные не остаются на месте, сфотографируйте их, пока они спят!

Не забудьте попытаться избавиться от отвлекающего фона. Вы можете сделать это, переместив объект в другое положение, изменив угол съемки или приблизившись к объекту.

Не бойтесь приближаться к объекту съемки, даже если это означает, что в кадр не попадает вся его голова.Такой тип портретной композиции часто бывает действительно эффективным.

Если приблизиться к кадру и заполнить его, можно увидеть текстуру и детали кошачьей шерсти на этом снимке.

Портреты не всегда должны включать лицо человека. Руки, ноги и украшения также являются отличными объектами при фотографировании людей.

12. Задокументируйте проект или мероприятие

Фотографирование различных этапов проекта или деятельности может создать интересный набор изображений, рассказывающих историю. Это может быть любое действие, которое включает в себя несколько этапов, например, проект «Сделай сам» или «поделка», дети играют в игру, печь торт и т. Д.

Отличный способ показать серию подобных фотографий — создать коллаж с использованием такое приложение, как Diptic.

Этот коллаж из четырех фотографий показывает различные этапы покраски старых рам для картин. Он фиксирует процесс и детали деятельности от начала до конца.

13. Capture Decay & Texture

Я люблю фотографировать объекты, которые показывают возраст и распад.Такие объекты будут иметь захватывающие текстуры, которые отлично подходят для оживления ваших фотографий и придания им тактильного качества.

Старые двери, отслаивающаяся краска, ржавые трубы и паутина — все это отличные объекты для такого рода фотографии. Их текстуры будут стимулировать чувства, особенно если вы снимаете крупным планом, чтобы показать детали разложения и текстуры.

Я почти не заметил насекомого на подоконнике этого старого крыльца, но фотографируя его крупным планом и используя естественный свет из окна, я получаю действительно мощное изображение.

14. Думайте творчески

Ключ к созданию отличных фотографий на iPhone дома — это творческий подход и эксперименты с различными техниками. Недавно я экспериментировал со съемкой через различные стеклянные предметы и получил интересные результаты.

Я сделал эту фотографию орхидеи сквозь верхнюю часть зеленого стакана. Он создает уникальную рамку по краю фотографии, а линии привлекают ваш взгляд к главному цветку в середине. Стекло также создало некоторые интересные искажения листьев и цветов.

Чтобы проявить творческий подход к фотографии, вы должны начать мыслить нестандартно. Исследуйте свой дом в поисках творческих возможностей и экспериментируйте с различными техниками, пока не найдете то, что работает.

Home iPhone Photography Challenge

Если эти советы вдохновили вас, в следующий раз, когда вы окажетесь дома без дела, попробуйте поставить себе задачу потратить один час на то, чтобы сделать как можно больше фотографий.

Вы можете попробовать снимать в разное время дня, чтобы использовать разные типы света, или вы можете ограничить свою задачу определенной темой, например, тенями, кухонными предметами, цветами или определенной цветовой схемой.

Экспериментируйте, делайте много фотографий и, прежде всего, получайте удовольствие!

Цены на фотографии недвижимости: сколько вы должны брать?

Обычная фотосъемка недвижимости профессиональным фотографом обычно стоит от 110 до 300 долларов за съемку только фотографий (без видео). Обратите внимание, я сказал «от профессионального фотографа». Всегда есть новые фотографы, которые готовы попробовать себя в сфере недвижимости за 80 долларов или около того, но большинство агентов по недвижимости устали от проблем, связанных с наймом кого-то, у кого нет хороших бизнес-процессов — поздняя доставка фотографии, отсутствие процедуры выставления счетов, некачественная работа и т. д.

Базовая съемка обычно подразумевает минимальное расстояние для фотографа и доставку всего 25-50 фотографий. Очевидно, что чем больше фотографий ожидается от фотографа, тем больше времени у него уйдет на то, чтобы сделать, отсеять и постобработать фотографии.

Примеры цен на фотографии в сфере недвижимости

Я подумал, что было бы полезно посмотреть, как некоторые другие фотографы недвижимости оценивают свою работу, чтобы вы могли приблизительно оценить ваши расходы. Я никоим образом не говорю, что вы должны взимать эти цены, если вы живете в одном из приведенных в качестве примера мест. Это всего лишь примеры, которые можно использовать в качестве отправной точки.

• Фотограф по недвижимости в штате Мэн взимает 225 долларов за дома площадью более 3000 квадратных футов и 190 долларов за дома площадью менее 3000 квадратных футов. Сюда не входят видеоработы.
• Фотограф по недвижимости в Юте берет около 130 долларов только за фотографии или 300 долларов за видеосъемку.
• Фотограф из Орегона берет 115 долларов за фотографии недвижимости.
• Фотограф по недвижимости, которого я нашел в Фениксе, берет от 165 до 225 долларов за дневные фотографии или от 200 до 260 долларов за фотографии недвижимости, сделанные в сумерках (Real Estate Primetime).
• Фотограф по недвижимости из Чарлстона, Южная Каролина, берет около 500 долларов за объявление. Объявленная цена домов, которые она снимает, высока и составляет в среднем около 1,3 миллиона долларов.
• Фотограф по недвижимости в Грузии берет 80 долларов за фотографии, а кто-то в том же городе берет 295 долларов.
• Фотограф по недвижимости в Далласе берет 165 долларов только за фотографии или 375 долларов за фото и видео.
• Фотограф по недвижимости в Юте берет 9 центов за квадратный фут дома. Это только для фотографий без видео. Для дома площадью 3000 квадратных футов это будет равняться 270 долларам.
• Фотограф по недвижимости в Майами берет от 250 до 500 долларов только за фотографии.
• В Бойсе, штат Айдахо, цены обычно варьируются от 125 до 500 долларов за объявление.Конечно, это зависит от дома и качества работы фотографа.

Определить, за что следует оценивать свою работу, чрезвычайно сложно. Если у вас слишком мало денег, вы можете оставить деньги на столе. Если вы слишком высоки, вам может быть сложно найти клиентов. Вот почему я решил включить шаблон цен на фотографии недвижимости в свой стартовый пакет Real Estate Photographer. Это сэкономит вам , по крайней мере, час работы, так как вам не нужно создавать свою собственную.Кроме того, вы можете настроить шаблон, указав свои цены и предпочтения по пакету. В нашем пакете Real Estate Photographer за 15 долларов вы также получаете юридический контракт для использования между вами и агентом по недвижимости и 10 предустановок Lightroom для фотографии недвижимости, чтобы ваши фотографии выглядели безупречно и профессионально с самого начала. Ознакомьтесь со стартовым пакетом Real Estate Photographer здесь.

Факторы, которые следует учитывать при установке цен и пакетов

Расстояние проезда

Поездка на фотосессию может стоить фотографу больших денег, если подумать о реальной стоимости.Если вы примете во внимание время, которое требуется, износ автомобиля и цены на бензин, вы поймете, что вождение автомобиля — это самые большие расходы вашего бизнеса. Но так быть не должно. Фактически, вождение автомобиля может приносить большие деньги.

IRS (для читателей в Соединенных Штатах) позволяет предприятиям (да, у вас есть бизнес, независимо от того, создали ли вы юридическое лицо LLC или нет. После того, как вы начнете вести бизнес, вы по умолчанию являетесь индивидуальным предпринимателем). от 56 центов за милю, которую вы едете на личном автомобиле.* Если вы не водите Tesla (как мне хотелось бы), ваши затраты на проезд мили не так высоки, даже если вы учитываете ремонт, амортизацию вашего автомобиля, бензин, страховку и т. Д.). Для большинства людей вы фактически зарабатываете деньги за каждую пройденную милю. Если вы внимательно отслеживаете каждую пройденную милю, это может стать большим списанием в конце года для фотографа, занимающегося недвижимостью. Я использую приложение MileIQ, чтобы отслеживать свои мили и отделять деловые мили от личных.

* Со временем законы меняются.Improve Photography не является юридической фирмой и не предлагает юридических консультаций. Перед принятием решения проконсультируйтесь со специалистом.

Оборудование

Самый быстрый способ сделать свой бизнес фотографии в сфере недвижимости убыточным — это купить слишком много оборудования. К счастью, фотография недвижимости не требует большого ассортимента объективов, новейших инновационных сумок для фотоаппаратов или новейшего iMac. Для этого требуется исправное оборудование, способное снимать фотографии, которые в любом случае будут видны только в 400 пикселей в листинге MLS.

Я не говорю, что качественное снаряжение совершенно не нужно. Я люблю фотоаппаратуру больше, чем кто-либо. Но я говорю, что для того, чтобы бизнес заработал, особенно на начальных этапах, нужно сократить расходы, чтобы дела приносили прибыль.

Постобработка

Пост-обработка может занять больше времени, чем съемка реальных снимков, если вы втягиваетесь в детали съемки. Замена неба, совместная маскировка экспозиций для окон и другие трудоемкие правки могут резко изменить сумму денег, которую вам нужно зарабатывать на фотографиях недвижимости, чтобы они имели хороший бизнес-смысл. Чтобы улучшить ваши фотографии недвижимости, вы можете добавить их в Lightroom с помощью предустановок, действий, кистей. Другой вариант — передать ваши изображения фрилансеру на Fiverr, который сделает всю работу за вас. Лучше сделать это самому, но если вы хотите расширить свой фотографический бизнес, вы можете найти на Fiverr человека, который будет готов редактировать за меньшую плату, чем вы. У вас меньше работы, но вы все равно зарабатываете деньги! Выбирайте то, что вам больше всего подходит, но не забывайте, что пост-продакшн жизненно важен для вашего успеха.

Мое практическое правило состоит в том, что стандартный пакет должен предлагать тип редактирования, типичный для того, что можно было бы выполнить на базовой панели Lightroom (Camera Raw), и в основном с предустановкой Lightroom. Если мне нужно отправить любую фотографию в Photoshop туда и обратно, мне нужно будет взимать с клиента дополнительную плату. Не бойтесь брать дополнительную плату, если вам нужно больше работать.

Ремонтные работы и сроки

Агентам по недвижимости фотографии нужны сразу после съемки.Время — деньги. Кроме того, они часто не могут заблаговременно предупредить фотографа, поскольку новые дома, выставленные на продажу, необходимо постоянно выставлять на продажу. Поэтому для фотографа важно иметь достаточно гибкий график, чтобы он мог вписаться в такие типы съемок.

Необходимость постоянно фотографировать дома без предварительного уведомления и в сжатые сроки может сказаться на вашей семейной жизни и образе жизни. Возможно, вам придется заплатить больше, чтобы на это окупилось потраченное время.

Большинство агентов по недвижимости ожидают, что время обработки заказа не превышает 48 часов после съемки (а часто и 24 часа), поэтому они могут получить фотографии, чтобы как можно скорее выставить дом на продажу.d

Ваш регион

Очевидно, что цены будут сильно отличаться в зависимости от того, где вы живете. Фотограф по недвижимости в Сан-Франциско с гораздо большей вероятностью сможет взять 200 долларов за фотосессию, чем фотограф в Вако, штат Техас. Однако не стоит недооценивать себя только потому, что вы живете в маленьком городке. Ваши услуги действительно ценны. Многие риелторы получают комиссию в размере 6% от продажи. На дом за 300 000 долларов на кону стоят 18 000 долларов. Если вас нанимает продавец, много раз у него есть сотни тысяч долларов, зависящих от продажи.Как вы думаете, стоит ли тратить 200-500 долларов на фотографии? Абсолютно!

Премиум-услуги

В то время как большая часть фотографии недвижимости на самом деле представляет собой короткую фотосессию внутри дома, чтобы сделать 35 или 40 фотографий, некоторые фотографии недвижимости становятся намного сложнее. Фотографы, занимающиеся недвижимостью, могут требовать премию за свою работу и получать гораздо более высокие суммы за каждую съемку, предлагая более специализированные услуги.

Самая очевидная услуга премиум-класса — это видео. Любой фотограф может создать простое слайд-шоу из своих фотографий в видеоформате, но хорошее видео о недвижимости — это гораздо больше. Обычно это делается с помощью стационарной камеры, которая проходит по всему дому, чтобы видео выглядело маслянисто плавным и очень легко показывало планировку дома потенциальным покупателям. Вам также нужно будет купить музыку, чтобы добавить ее к видео. Я настоятельно рекомендую audioblocks.com, если вас это интересует (эта ссылка является партнерской). Причина, по которой мне нравятся аудиоблоки, заключается в том, что они позволяют использовать музыку в коммерческих проектах, и вы можете загружать столько песен, сколько захотите, всего за 99 долларов в год.Мне очень понравилось использовать эту подписку в моих фото- и видеопроектах.

Еще одна дополнительная услуга — фотография с дронов, которая стала очень популярной в сфере недвижимости. Дроны позволяют лучше рассмотреть дом и окрестности, что дает потенциальному покупателю лучшее представление о доме. Однако FAA жестко ограничивает возможности фотографов использовать дроны в коммерческих целях. Вам нужно будет заполнить освобождение по разделу 333 в FAA.Это бесплатно, но может потребоваться время для исследования, поэтому вы можете воспользоваться моим шаблоном исключения из раздела 333, чтобы вы могли использовать свой дрон в коммерческих целях.

Однако вам не обязательно использовать дрон, чтобы получить лучшую перспективу. Более дешевый и быстрый способ получить простой снимок фасада дома с высоты — просто использовать малярный столб с переходником на конце для винта штатива. Затем поднимите его на 20 футов, и вы готовы стрелять. Вы можете запустить камеру удаленно с помощью триггерной ловушки или другого беспроводного спускового устройства или просто настроить камеру на использование интервалометра.Щелкните здесь, чтобы увидеть тот, который мне нравится на Amazon.

Еще один вариант оплаты наценки — это 3D-моделирование интерьера дома. Это дорого и требует много времени, но если у вас есть клиент, который занимается строительством дома, вы можете потребовать значительную сумму денег за это. Если вы заинтересованы в 3D-моделировании домов, вам стоит заглянуть в Matterport.

Готовы начать зарабатывать деньги в фотографии недвижимости?

Если вы серьезно относитесь к фотографии недвижимости, вам обязательно стоит ознакомиться с пакетом Real Estate Starter’s Pack, который поможет вам выполнить работу быстро и профессионально, предоставив вам контракт на использование с агентами по недвижимости, 10 предустановок Lightroom, чтобы сделать вашу работу реальной. фотографии недвижимости выглядят безупречно, и мой шаблон с ценами на недвижимость.Весь комплект стоит всего 15 долларов. Получи это здесь.

Заявление об отказе от ответственности: Improve Photography является участником программы Amazon Services LLC Associates, партнерской рекламной программы, предназначенной для предоставления сайтам средств зарабатывать рекламные сборы за счет рекламы и ссылок на Amazon.com

Заявление об отказе от ответственности: Improve Photography — это партнерские рекламные программы участников, предназначенные для предоставления сайтам средств для получения рекламных сборов за счет рекламы и ссылок на другие веб-сайты. Мы можем получать комиссию, если вы совершите покупку по любой из ссылок на этой странице.

5 советов по фотографированию домов

Гостевой пост Джозефа Осборна с Интернет-фоторесурса.

Большинство из нас не проезжает по окрестностям в поисках домов, чтобы сфотографировать их, потому что, скажем прямо, дома могут быть довольно скучными. Но время от времени у нас появляется веская причина запечатлеть тот или иной дом. Это может быть дом детства, который мы хотим запомнить, или нынешний дом, который мы пытаемся продать.Тем не менее, когда придет время, вы можете обнаружить, что придать дому красивый вид может оказаться непростой задачей. Вот пять советов, которые помогут вам двигаться в правильном направлении.

Приведение в порядок

Это может показаться очевидным, но покос травы и очистка водостоков от сорняков сделают дом намного лучше. Несколько минут с метлой могут сэкономить вам час с помощью инструмента штампа Photoshop.

Выберите угол

Съемка под углом, а не прямо придает дому размер и характер.Это также дает вам как минимум два варианта того, что включить в фон, поэтому выберите угол, который подходит для дома и обеспечивает лучший фон.

Следите за погодой

Съемка в пасмурный день даст вам лучшее освещение для дома. Свет будет ровным и рассеянным, поэтому вам не придется иметь дело с резкими тенями.

Баланс света

Чтобы дом выглядел уютным и привлекательным, нет ничего важнее, чем уравновесить свет из окон и свет снаружи.Ключом к достижению этого баланса является правильное время суток. Даже если внутри горят все огни, их никто не заметит посреди дня. Но по мере того, как солнце садится, наступит период времени, когда внешний вид дома можно будет правильно экспонировать, в то время как внутри будет казаться, что он светится теплом (благодаря искусственному освещению). Это может длиться всего десять минут, поэтому сделайте заранее уверен, что все на месте.

Shoot in Raw

Поскольку необходимо уравновесить естественный свет снаружи и электрический свет из окон, сейчас самое время использовать настройку RAW вашей камеры.С помощью конвертера RAW вы можете настроить баланс между освещением и отрегулировать баланс белого, чтобы подчеркнуть тепло.

Сравните изображение выше с этим, чтобы увидеть разницу за двадцать минут и другую перспективу.

Не нужно долго ждать. Следующий снимок был сделан через восемь минут после первого, и на улице уже слишком темно.

Дополнительные советы Джозефа Осборна см. На Интернет-фоторесурсах.

Как убедиться, что фотографии из ваших объявлений будут продавать ваш дом

Готовитесь продать свой дом? Ни для кого не секрет, что размещение фотографий может повысить или снизить коммерческий потенциал дома. В конце концов, первое впечатление имеет значение, и эти фотографии (к лучшему или худшему) часто дают первое впечатление о вашей собственности покупателям жилья. К сожалению, если покупателю жилья не нравится то, что он видит, он вряд ли когда-нибудь войдет в дом для показа. Чтобы узнать, как сделать так, чтобы фотографии вашего дома привлекали множество потенциальных покупателей, следуйте этим 7 советам экспертов, приведенным ниже.

Как сделать так, чтобы фотографии с объявлениями продавали ваш дом

1. Избавьтесь от всех отвлекающих факторов
   

   В этом нет никаких сомнений: беспорядок отвлекает от деталей дома. Сложно (если не невозможно) сосредоточиться на высококачественной бытовой технике на кухне, когда комната переполнена детскими игрушками и безделушками. Чтобы фотографии из вашего объявления выделялись среди других, вам нужно будет расчистить дом перед тем, как делать снимки.Если вам некуда положить лишние вещи, мы рекомендуем арендовать временное хранилище, чтобы хранить их, пока дом продается. В конце концов, вы же не хотите, чтобы потенциальные покупатели жилья споткнулись о вещи во время прогулки по дому. Чтобы найти место для хранения вещей в вашем районе, воспользуйтесь центром хранения Moving.com. Просто введите почтовый индекс или свой город и штат проживания и нажмите кнопку «Найти хранилище». Moving.com извлечет для сравнения расценки из ближайших складских помещений рядом с вашим новым домом.

2. Сделайте дом для фотографий
   

   Подсказка: неубранные кровати, грязные кухни и загроможденные игровые комнаты не продают дома. С другой стороны, подойдут аккуратные и оформленные комнаты. Чтобы фотографии с данными о компании были яркими, важно ограничить количество личных прикосновений, таких как семейные фотографии, коллекционные предметы и безделушки. Вместо этого попробуйте обезличить пространство, чтобы покупатель мог видеть себя живущим в вашем доме. Другие способы сделать дом для фотографий включают в себя уборку комнат, расстановку беспорядка, перестановку мебели, добавление ваз со свежими цветами по всему дому, покраску комнат в белый, бежевый или светло-серый цвет и установку обеденного стола. Все эти штрихи сделают пространство уютным, но нейтральным. Советы о том, как построить дом с ограниченным бюджетом, можно найти здесь.

3. Нанять профессионального фотографа
   

   Наем профессионального фотографа, который сделает фотографии для вашего объявления, может иметь решающее значение, когда дело доходит до привлечения покупателей. Съемка фотографий плохого качества на мобильный телефон или низкокачественную камеру может быть дешевле, чем нанять профессионала, но это не поможет никому из покупателей.Дома с более качественными фотографиями объявлений с большей вероятностью будут продаваться быстро и за большие деньги. Если вы не уверены, кого нанять на работу, спросите совета у своего риэлтора. Агент по листингу может уже назначить фотографа компании, чтобы сфотографировать дом.

4. Очистите окна, чтобы открывать вид и подчеркнуть естественный свет
   

   Покупателей интересует не только интерьер дома. Они хотят знать, где эти комнаты расположены по отношению к открытому пространству.Например, если вы продаете домик на пляже, вам нужно сосредоточиться на панорамных видах на океан изнутри дома. Для этого не забудьте тщательно вымыть и вымыть все окна, прежде чем размещать фотографии. Кроме того, не секрет, что покупатели жилья любят естественный свет , поэтому обязательно откройте жалюзи и шторы, чтобы подчеркнуть естественный свет и окружающие виды. Ваш фотограф, вероятно, захочет сделать фотографии из списка в определенное время дня, когда освещение идеальное.По этой причине было бы неплохо попросить его или ее посетить дом перед фотосессией, чтобы получить представление об освещении.

5. Сфотографируйте лучшие черты дома
   

   Что самое лучшее в вашем доме? Это недавно обновленная кухня шеф-повара или красивый открытый бассейн и патио? Как насчет того мраморного камина или фасада дома? Что бы это ни было, не забудьте сфотографировать лучшие черты дома. Ваш риэлтор может даже захотеть сделать одну из этих фотографий первым изображением, которое покупатели увидят в базе данных MLS и на других онлайн-площадках недвижимости.Мы рекомендуем пройтись по дому вместе с агентом по недвижимости, чтобы оценить наиболее выгодные предложения недвижимости. Перед фотосессией обязательно отметьте эти особенности фотографу.

6. Фотосъемка из угла комнаты
   

   Практически невозможно снять всю комнату за один снимок. От маленьких дамских туалетных комнат и спален до больших семейных комнат и кухонь, фотографировать эти комнаты может быть непросто. Чтобы получить как можно больше за один снимок, рекомендуем снимать фото из угла комнаты.Такой угол не только сделает комнату больше, но и позволит покупателям увидеть как можно больше в одном кадре. Обязательно выберите угол с наилучшим освещением и лучшим видом из комнаты.

7. Будьте избирательны с фотографиями объявления
   

   Помните: когда дело доходит до размещения фотографий, качество важнее количества. Если ваш дом не размером с замок, нет смысла иметь 100 фотографий со списком. Не только чрезмерное количество фотографий подавляет покупателей жилья, но и не оставляет желать большего.С другой стороны, если в листинге слишком мало фотографий, большинство покупателей зададутся вопросом, что именно скрывают продавцы. Ваш агент по продаже недвижимости должен быть в состоянии предоставить вам рекомендации относительно необходимого количества фотографий объявления. Только не забудьте выбрать для листинга только лучшее. В конце концов, никому не нужно видеть 10 фотографий вашей главной ванной комнаты.

Готовы к заселению?

Итак, вы наняли фотографа, сделали первоклассные фотографии и продали свой дом.Поздравляю! А теперь пора выяснить, как именно вы собираетесь двигаться. Если вам нужна помощь в поиске надежной транспортной компании, посетите обширную сеть грузчиков Moving.com. Наш веб-сайт позволяет легко найти и забронировать лучшую транспортную компанию для работы. Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

Руководство по фотографии недвижимости (+ 18 советов профессионалов!)

Если вы когда-либо искали недвижимость для покупки или аренды, вы знаете, насколько важна профессиональная фотография в отрасли недвижимости.

Если вы хотите заняться фотографией недвижимости или продать собственный дом — эта статья для вас.

Присоединяйтесь к нам, и мы рассмотрим, что вам нужно для фотографирования недвижимости, а также несколько советов по фотографии, которые необходимо прочитать, и многое другое.

Что такое фотография недвижимости?

Фотосъемка недвижимости включает в себя фотосъемку интерьеров и экстерьеров объектов, чтобы выставить их на продажу.

Помимо этого, фотографов по недвижимости часто нанимают для съемок для дизайнеров или журналов, которым необходимо продемонстрировать недвижимость для различных целей.

Оборудование, необходимое для фотосъемки недвижимости

Оборудование, необходимое для фотосъемки при работе с недвижимостью | Предоставлено: Джейд Нолан

В фотографии недвижимости хорошо то, что вы можете начать с малого и расти вместе со своим бизнесом.

(Вам не нужно делать большие вложения, а затем долго ждать, пока они окупятся.)

Чтобы начать съемку недвижимости, вам просто нужно взять камеру с широкоугольным объективом. , (или самое короткое фокусное расстояние, которое у вас есть) и прочный штатив.

Остальное оборудование в этом списке не является обязательным и может быть приобретено в дальнейшем.

Имейте в виду, что всегда можно взять снаряжение напрокат на день или неделю. Таким образом, вам не придется отказываться от более крупных и сложных работ.

Не существует камеры определенной модели или марки, которую нужно использовать для фотосъемки недвижимости. Однако есть некоторые вещи, которые вы должны учитывать при поиске лучшей камеры для фотосъемки недвижимости.

Часто в фотографии недвижимости вы будете иметь дело с ситуациями, когда есть большой контраст.Например, если вы правильно экспонируете интерьер комнаты, вы можете закончить обрезкой окон.

Что касается экстерьера, то для правильной экспозиции дома может потребоваться передержка неба.

Таким образом, вам нужна камера, чтобы обеспечить максимальную производительность в таких ситуациях.

Вот почему вам нужно иметь возможность снимать в ручном режиме. Таким образом, вы можете управлять своими настройками, выполнять брекетинг и т. Д.

Лучше всего, если камера сможет снимать фотографии в формате RAW.Это опять же относится к разным условиям освещения. Фотография в формате RAW содержит больше информации для восстановления деталей из светлых участков и теней.

Еще одна необходимость в фотоаппарате — это возможность смены объективов. О лучших из них я расскажу подробнее в следующем разделе.

Наконец, если вы можете себе это позволить, выберите полнокадровую камеру. Это связано с тем, что они имеют более широкий динамический диапазон, обеспечивают более четкие фотографии и влияют на угол обзора. Вот список лучших полнокадровых фотоаппаратов года.

Для фотографии недвижимости вам понадобится широкоугольный объектив. Конечно, объекты бывают разных размеров, но обычно вы не сможете уместить все, что вам нужно, если не используете короткое фокусное расстояние.

Иногда вам даже понадобится сверхширокоугольный объектив, если пространство слишком мало или здание слишком высокое.

Диапазон фокусных расстояний от 16 мм до 35 мм должен охватывать вас, если вы используете полнокадровую камеру. Для датчиков кропа APS-C вы можете использовать 10 мм или от 12 мм до 24 мм.

Однако лучше избегать линз типа «рыбий глаз». Да, они покрывают самый широкий угол обзора, но также дают слишком много искажений.

Когда вы укрепитесь в бизнесе, объектив с функцией наклона и сдвига может стать отличным дополнением к вашему снаряжению. Это позволит вам предотвратить искажение перспективы и сохранить все в фокусе — см. Наше руководство по изменению угла наклона линз здесь.

Также учтите, что фотография недвижимости — это не только общая картина, особенно для элитной недвижимости или определенных клиентов, таких как дизайнеры интерьера.

Иногда вам нужно сфотографировать определенные детали. Например, окно ручной работы из кованого железа или что-то, что увеличивает стоимость недвижимости. Для таких фотографий может пригодиться стандартный объектив.

Некоторые конкретные рекомендации по использованию объективов для фотографии недвижимости см. В нашем руководстве.

Прочный штатив может стать вашим лучшим другом при фотосъемке недвижимости. Иногда вам нужно работать с длинной выдержкой, и это предотвратит дрожание камеры.

Кроме того, если вы используете брекетинг для создания HDR-изображения, вам необходимо, чтобы все изображения были одинаковыми. Это было бы невозможно без штатива.

Естественное освещение отлично подходит для фотосъемки недвижимости, но иногда это просто не подходит. Может быть, погода не очень хорошая, или часть комнаты имеет сильную тень от мебели.

Наличие вспышки — лучший способ справиться с такими трудными ситуациями. Только убедитесь, что вы отскакиваете им от потолка, если у вас нет модификаторов, иначе свет будет слишком резким.

Съемка со вспышкой прямо на сцену может привести к нелестным результатам. Кроме того, этого может быть недостаточно для покрытия всей комнаты.

Если вы используете зонт или другие модификаторы света, вы охватите более широкую область и получите более мягкий и равномерный свет.

Удаленный спуск затвора для вашей камеры гарантирует, что во время съемки кадра не будет дрожать или измениться.

Триггер вспышки также может быть полезен при съемке недвижимости. Они используются для срабатывания вспышек вне камеры.Вы прикрепляете передатчик к камере, а приемник — к вспышке или стробоскопу.

• Серая карта / средство проверки цвета

Чтобы получить более точный баланс белого на фотографиях недвижимости, вы можете использовать серую карту. Есть два способа его использования.

Вы можете сделать первый снимок с картой, включенной в сцену, а затем использовать его для корректировки баланса белого в процессе редактирования.

В качестве альтернативы вы можете сфотографировать карту и указать камере использовать ее для пользовательского баланса белого.В любом случае не забывайте настраивать его каждый раз, когда вы меняете комнату или меняете настройку освещения.

Предлагать фотографии или видео с дронов — отличный способ отделиться от конкурентов и привлечь внимание агентов по недвижимости, которые ищут профессионала.

Обратите внимание, что вам могут потребоваться классы и сертификаты, чтобы иметь право управлять дроном. Кроме того, вам могут потребоваться специальные разрешения на использование дронов в вашем районе. Итак, прежде чем принять решение о покупке дрона, убедитесь, что вы сможете им пользоваться.

Кроме того, убедитесь, что на данную услугу имеется достаточный спрос. Если вы работаете в районе с недвижимостью, в которой есть большие сады для демонстрации и тому подобное, тогда это может быть хорошо.

Если вместо этого ваш средний клиент предлагает квартиры в оживленных или не очень красивых районах, то они, вероятно, не захотят получать фотографии с дронов.

Виртуальные туры часто являются ценными и необходимыми услугами в сфере фотографирования недвижимости. Вложение в камеру 360 может быть хорошим шагом.

Существует множество недорогих вариантов, с которых вы можете начать. Например, Insta360, дешевая альтернатива GoPro, которая позволяет снимать сферические видео.

Как снимать фотографии недвижимости

Теперь, когда вы знаете, что вам нужно, вот несколько советов по фотографии недвижимости, которые помогут вам.

Создание списка снимков важно как для вас, так и для вашего клиента. Вы должны составить стандартный список с тем, что включено в цену — i.е. две фотографии гостиной, одна — ванной комнаты и т.д. Вы можете взимать дополнительную плату за каждое изображение, не указанное в списке.

Когда вы согласитесь с этим, этот список поможет вам собрать все необходимое и составить план действий на день фотосессии.

Прочтите: Как составить список выстрелов для получения дополнительной информации — вы также можете скачать бесплатный шаблон.

• Не торопитесь, чтобы подготовиться

Спешить на работу никогда не бывает хорошей идеей, и фотография недвижимости не исключение. Найдите время, чтобы подготовиться и перепроверить все накануне.

Заранее упакуйте свое снаряжение и убедитесь, что все готово и находится в рабочем состоянии. Вы бы не захотели прибыть туда и обнаружить, что у вас низкий заряд батареи или ваша карта памяти заполнена фотографиями, для которых вы не создали резервную копию.

Не забудьте согласовать с вашим клиентом и убедиться, что у него есть недвижимость.Если они дождутся вашего прибытия, прежде чем они начнут убирать или укладывать дом, вы потеряете драгоценное время.

Фотография недвижимости чувствительна ко времени. Что касается экстерьера, вам следует избегать съемки против солнца. Проведите небольшое исследование, чтобы узнать, в какое время отель будет лучше всего освещен.

На снимки интерьера также влияет время суток. Это будет зависеть от того, хотите ли вы, чтобы из окон проникало солнце, или вы предпочитаете использовать искусственный свет.

С фотографией недвижимости часто приходится идти на компромиссы.Чтобы избежать искажения перспективы на снимках интерьера, вы должны располагать камеру на уровне груди.

Однако это не всегда лучше для композиции. Попробуйте перемещаться, чтобы найти лучшую точку обзора, которая также позволит вам получить лучший результат в камере. Это сэкономит вам много времени и сил при пост-обработке.

• Будьте осторожны с отражениями

Это всегда важно, но особенно если вы добавляете искусственный свет. Убедитесь, что в окне не появляется отражение зонта, а в зеркале отражается световая подставка.

Фотография для недвижимости — это больше о деталях, чем о снаряжении. Даже мелочи могут иметь большое значение.

Подумайте о таких вещах, как снятие дополнительных подушек, которые могут загромождать комнату, перемещение растения ближе к окну, чтобы добавить текстуру с его тенью, выпрямление настенных ковров и т. Д.

Как редактировать фотографии недвижимости

Последовательность важна в фотографии недвижимости. Поскольку Lightroom позволяет синхронизировать редактирование изображений, я считаю, что это идеальный редактор для этого.

Для более сложного редактирования вам может потребоваться переключиться на другие программы. Например, замена неба часто используется в профессиональных фотографиях недвижимости. Для этого можно использовать Luminar 4 — см. Наш обзор.

В Lightroom легко установить баланс белого на одну из предустановок. Кроме того, вы можете использовать пипетку, чтобы щелкнуть серую карточку, если вы ее использовали, или выбрать нейтральный тон.

Затем вы можете синхронизировать редактирование со всеми другими фотографиями, которые вы сделали при тех же условиях освещения.

При использовании Lightroom найдите раздел «Коррекция линз» модуля «Разработка». Там установите флажок Включить исправления профиля.

Это должно автоматически решить оптические проблемы. При необходимости вы можете выполнить точную настройку вручную. Затем синхронизируйте это изменение со всеми своими фотографиями, снятыми одним объективом.

Перспективное искажение, создаваемое объективом, было исправлено на предыдущем шаге. Кроме того, вы можете использовать модуль Transform для исправления вертикальных и горизонтальных искажений, созданных вашим углом обзора.

Вы можете использовать ползунки, чтобы сделать это вручную, или использовать управляемый инструмент, который позволяет рисовать линии на фотографии, чтобы исправить это.

Фотографы, занимающиеся недвижимостью, часто сталкиваются с серьезными проблемами при съемке зданий в плохих погодных условиях. В частности, плохая погода может привести к недостатку деталей на небе.

Вы, наверное, привыкли видеть фотографии недвижимости, на которых изображено ярко-синее небо с пушистыми облаками или красивые пурпурные / розовые закаты.

Однако запечатлеть это небо в день съемки недвижимости, как известно, сложно. Вот почему большинство фотографов, занимающихся недвижимостью, вынуждены прибегать к редактированию изображения, чтобы удалить небо, а затем добавить новое.

Часто им может потребоваться «заново осветить» сцену, чтобы сделать ее правдоподобной.

К счастью, теперь есть простое, но мощное решение этой проблемы — инструмент Sky Replacement Tool от Luminar 4 — это отличное решение, позволяющее одним щелчком мыши сэкономить часы времени.

Как стать фотографом недвижимости

Кредит: Дональд Тонг

Теперь вы узнали несколько советов по фотографии недвижимости для получения более качественных снимков. Но если вы действительно хотите стать профессионалом в этом деле, с чего вам начать?

Первое, что вам нужно сделать, это сделать как можно больше фотографий недвижимости. Это поможет вам учиться и одновременно создавать портфолио.

Очевидно, вы можете начать с собственного дома. Затем переходите к съемке домов и квартир семьи и друзей.

Фотографировать экстерьер недвижимости проще, потому что вы можете просто выйти и сфотографировать то, что найдете по дороге.

Убедитесь, что вы не фотографируете известные здания или достопримечательности, на которые распространяется авторское право.

Следите за окнами, убедитесь, что никто изнутри не захватывается, иначе вам понадобится контракт или релиз модели.

Когда вы будете достаточно уверены в себе и у вас будет достаточно качественных фотографий в вашем портфолио, обратитесь к потенциальным клиентам.

Создайте веб-сайт и откройте профиль в социальной сети — используйте не свой личный профиль, а профиль, посвященный вашему бизнесу.

Посетите местные агентства недвижимости или попробуйте старый подход: распечатайте листовки и доставьте их по соседству домовладельцам, которые, возможно, пытаются продавать без агента по недвижимости.

Обдумайте и свяжитесь со всеми, кто нуждается в фотографии недвижимости: подрядчиками, дизайнерами интерьеров, отелями, журналами … мыслите нестандартно.

Обратиться к профессиональному фотографу и предложить свои услуги в качестве ассистента — тоже хороший способ.

Как помощник, вы будете постоянно узнавать все о торговле фотографиями недвижимости, от цен и контрактов до технических усовершенствований.

Сколько зарабатывает фотограф по недвижимости?

Кредит: Стефан Бехерт

Цена на фотосъемку недвижимости обычно зависит от ряда факторов:

• Размер собственности. Это не то же самое, что фотографировать квартиру-студию площадью 30 квадратных метров или виллу площадью 500 квадратных метров, особенно если вы используете искусственный свет и вам нужно установить каждую комнату. Но даже если вы этого не сделаете, вам все равно придется делать и обрабатывать больше изображений.

• Количество и формат изображений, которые вы доставляете. Среднестатистическому клиенту потребуется две картины на комнату, две из гостиной и две из кухни. Затем по одному на ванную комнату и любые дополнительные помещения, такие как прачечная.Наконец, от одного до трех снимков экстерьера. Вы можете указать это как начальную плату и добавить дополнительную плату за фотографию, если им нужны более подробные снимки, снимки сада и т. Д.

• Время обработки. Когда клиенту требуется сверхбыстрая доставка, вам, возможно, придется оттолкнуть других клиентов или поработать сверхурочно. Это должно быть отражено в стоимости.

• Конечная цель. У вас должны быть разные цитаты в зависимости от типа клиента и того, как они будут использовать ваши фотографии.Домовладелец, который будет использовать их для размещения своей квартиры в Интернете, вероятно, не будет платить столько за профессиональные изображения. С другой стороны, модный курорт, который будет рекламировать по всему миру и получать прибыль от ваших изображений, имеет другой бюджет, который также учитывает лицензионные сборы.

• Особые запросы. Если вашему клиенту требуется что-то особенное, для чего потребуется дополнительное оборудование, много часов постобработки, несколько посещений объекта и т. Д., Не забудьте учесть их при расчете стоимости.

Я знаю, что предоставление вам набора факторов, от которых «зависит» доход, еще не дало ответа на ваш вопрос. Итак, я приведу несколько ссылок, чтобы вы получили представление.

Кирк Бергман однажды опубликовал свой отчет о доходах, который вы можете увидеть ниже. Хотя он появился несколько лет назад, он поднимает некоторые вневременные моменты.

В течение первого года ему все еще приходилось оставаться на постоянной работе, потому что он приносил только 1500 долларов.

Ко второму году он уже заработал около 11 тысяч долларов; однако только 65% дохода приходилось на фотосъемку недвижимости, а остальную часть приходилось на распечатку пейзажных фотографий.

Конечно, это чистый доход, и вам нужно снять расходы — он подробно описывает все эти детали в своем отчете.

Кредит: Улучшение фотографии

Это всего лишь один опыт, и, как я уже упоминал, ему несколько лет, но я считаю, что он полезен в деталях и честности. Кроме того, он показывает, как вам нужно набраться терпения, прежде чем вы сможете в полной мере зарабатывать на жизнь, работая в фотографии недвижимости.

Теперь давайте посмотрим на некоторые средние числа. Согласно Thumbtack, фотограф по недвижимости берет от 170 до 230 долларов.

Затем мы перейдем к нескольким примерам, которые показывают, как меняется цена в зависимости от количества фотографий, площади собственности и времени суток.

Он даже предлагает некоторые примеры тарифов для других услуг, таких как видео, виртуальные туры или аэрофотосъемка. Вы можете проверить это здесь, чтобы увидеть подробности.

Если мы рассмотрим золотую середину в 200 долларов и вам удастся привлечь трех клиентов в неделю, то в среднем вы будете зарабатывать 31 200 долларов в год.

Вы можете найти фотографов в вашем районе, чтобы лучше понять, что вы умеете делать.Конечно, вы можете использовать этот доход с помощью стоковой фотографии или архитектурной фотографии.

Заключительные слова

Пришло время взять то, что вы узнали, и пойти попрактиковаться в фотографии недвижимости.

Сообщите нам в разделе комментариев, были ли вам полезны эти советы по съемке недвижимости. Мы будем рады узнать о вашем опыте.

Зачем ипотечной компании сфотографировать мой дом? | Руководства по дому

Автор: Jann Seal Обновлено 6 декабря 2018 г.

За пределами вашего дома кто-то фотографирует экстерьер, улицу и даже номер вашего дома.Вы спрашиваете, о чем это, и отвечаете коротко и просто — ипотечной компании или кредитору нужны фотографии. Никакой другой информации не поступает, но это заставляет задуматься, зачем ипотечной компании эти фотографии. На то есть веские причины, и это процесс, с которым сталкиваются многие домовладельцы на нестабильном рынке.

Оценка

Если вы продаете свой дом, кредитор покупателя должен провести его оценку перед выдачей ссуды. Оценщик осматривает экстерьер и интерьер, делая фотографии для подтверждения своих выводов. Некоторые кредиторы запрашивают только оценку «проезда мимо», в которой подрядчик делает внешние фотографии.

Задержка по платежам

Если вы задерживаете платежи по ипотеке, ваш кредитор будет предупрежден и предпримет первые шаги для защиты своих интересов. Он поручает лицензированному агенту по недвижимости составить заключение брокера о цене, также известное как BPO. Это предполагает, что агент фотографирует ваш дом, улицу в обоих направлениях, номер вашего дома, как можно большую часть экстерьера и название улицы.Они отправляются кредитору вместе с подробной оценкой района, недавних продаж домов и рыночного состояния недвижимости.

Изменение ссуды

Прежде чем кредитор согласится на изменение условий вашей ипотеки, он должен оценить дом и район. Фотографии показывают кредитору состояние вашего дома, улицы и района. Наряду с дополнительной сопоставимой информацией о продажах, полученной агентом по недвижимости, проводящим исследование, кредитор устанавливает стоимость вашего дома, чтобы обосновать запрос на изменение ссуды.

Короткая продажа

Если вы обратились к кредитору с просьбой разрешить выставить свой дом на короткую продажу, что означает, что вы продаете его за меньшую сумму, чем вы должны, кредитор должен оценить недвижимость и ее окрестности. Сделанные фотографии, а также фотографии сопоставимых объектов недвижимости, которые обычно берутся из службы множественного листинга в вашем районе, используются для определения утвержденной цены продажи. Эти BPO выполняются часто, поскольку рынок регулярно отслеживается.

Выкупа

Ваш дом находится в процессе обращения взыскания, и кредитор должен знать его состояние.Обычно на фотографиях изображен фасад вашего дома, но иногда вас просят разрешить подрядчику кредитора сфотографировать ваш интерьер. Перед тем, как позволить ему войти, убедитесь, что фотограф был отправлен, и что кредитор действительно отправил его.

BoxBrownie.com — ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СМАРТФОНА ДЛЯ ФОТОГРАФИИ НЕДВИЖИМОСТИ

6 апреля 2018

Почти у каждого есть какой-нибудь легко доступный смартфон, и у всех есть отличные камеры, так почему бы не использовать его для фотосъемки недвижимости?

Что ж, можете, но вам нужны дополнительные инструменты и знания, чтобы иметь возможность использовать их, достаточно хорошие для маркетинга недвижимости. Почти 90% покупателей ищут недвижимость в Интернете и используют фотографии, чтобы решить, стоит ли посещать объявление. Всегда лучше использовать качественную цифровую зеркальную камеру для съемки недвижимости, но часто это не вариант для некоторых объявлений.

Преимущества использования смартфона для фотосъемки недвижимости заключаются в том, насколько дешево оборудование, а у большинства людей уже есть важная часть — смартфон.

Базовая настройка фотографии недвижимости на смартфоне включает следующее оборудование:

• Относительно новый смартфон — Мы предлагаем iPhone, Google Pixel или Samsung Galaxy S8 / 8 +
• Широкоугольный объектив Moment — Для 100 $
• Чехол для телефона Moment — он понадобится вам, чтобы можно было установить объектив на свой телефон, они также служат отличным чехлом для телефона.Они стоят всего 30 долларов.

  Они отлично подходят для фотосъемки недвижимости.

  Вот почему вам необходимо использовать насадку для широкоугольного объектива. Мы знаем, что лучше всего работает широкоугольный объектив Moment Wide. При покупке объектива для iPhone мы рекомендуем использовать объектив 18 мм для получения наиболее реалистичных результатов.Лучше всего покупать широкоугольный объектив Momentum Wide Lens при использовании смартфона для фотосъемки недвижимости, поскольку он доступен по цене и обеспечивает точные изображения.

  Этот широкоугольный объектив позволяет делать в 2 раза больше снимков с помощью телефона, кроме того, он делает фотографии более четкими, прямыми без искажения «рыбий глаз», а также позволяет получать изображения без виньетирования (когда вокруг угла есть черная рамка фотографии). Что отличает профессионального фотографа от любителя, так это их способность использовать широкоугольный объектив, который может вместить всю комнату в одно изображение, не делая его больше, чем есть на самом деле.Объектив Moment Wide Lens позволяет делать это быстро и легко.

  При использовании этой настройки на своем iPhone 7+ директор и фотограф BoxBrownie.com Брэд Филлипони обнаружил, что качество напомнило ему изображения, сделанные на полнокадровую зеркальную камеру. Что позволяет захватить больше потолка и пола на изображении.

  После настройки смартфона просто используйте эти « 9 простых советов по фотографии недвижимости », чтобы сделать лучшие снимки для вашей рекламы.

  Звучит так просто … В чем выгода?

  Смартфоны отлично подходят для фотосъемки и быстрых снимков, но у них есть ряд ограничений.В конце концов, все, что имеет несколько целей, например телефон, не будет хорошо справляться только с одним делом, например с фотографией.

  Мы рекомендуем использовать этот смартфон в качестве резервной копии для использования цифровой зеркальной камеры для фотосъемки или для агентов, снимающих объекты недвижимости в аренду. Ниже приведены некоторые вещи, о которых следует помнить, если вы планируете использовать смартфон с настроенным объективом для съемки недвижимости.

  • Вам понадобится более новая версия смартфона, чтобы получать изображения такого качества, которое требуется для маркетинга недвижимости.
  • Качество и размер изображения уступают фотографиям, сделанным на цифровую зеркальную камеру.
  • Смартфоны не поддерживают брекетинг HDR. Техника фотографии, используемая для внутренних снимков, когда хорошо видна как внутренняя часть комнаты, так и вид из окна. В смартфонах есть режим HDR, но он не того качества, которое требуется для хорошо экспонированных снимков.
  • При использовании смартфона у вас очень мало ручного управления, такого как регулировка глубины резкости. Все автоматизировано, отлично подходит для счастливых снимков, а не для недвижимости.
  • Смартфоны, как правило, имеют сенсоры меньшего размера, поэтому они не могут захватывать широкий динамический диапазон камеры DSLR.
  • Держите телефон устойчиво для внутренних снимков, это не такая уж большая проблема для внешних снимков. Если вы планируете регулярно делать много снимков недвижимости с помощью смартфона, возможно, лучше приобрести штатив.
  • Смартфоны не делают отличных фотографий при слабом освещении, поэтому включите весь свет и откройте окна, если вы хотите, чтобы ваши изображения были яркими и воздушными.

  При выборе инструментов, которые вы используете для фотосъемки недвижимости, важно учитывать размер получаемых изображений. Поскольку изображения смартфонов, как правило, меньше, их лучше всего использовать только для онлайн-носителей (веб-сайты, социальные сети и т. Д.), Они вряд ли будут работать с печатной рекламой, такой как листовки, брошюры и рекламные щиты.

  Все еще не уверены, что объектив за 100 долларов на вашем смартфоне будет иметь значение?

  В качестве директора и профессионального фотографа BoxBrownie.com Брэд Филлипони взял на пробу объектив Moment Wide Lens, сделав как внутренние, так и внешние снимки.Он использовал свой iPhone 7+ с прикрепленным объективом Moment Wide Lens, и это то, что он заметил.

  Без и с насадкой для объектива — внешнее фото

  Изображение 1: стандартное фото для iPhone 7+ Изображение 2: тот же снимок, но с использованием широкоугольного объектива Moment Wide, прикрепленного к iPhone 7+

  Приведенное выше изображение отличное Пример того, какая разница, которую дает Moment Wide Lens при подключении к iPhone 7+. Качество изображения такое же, Moment Wide Lens просто позволяет вам захватить больше сцены и сделать изображение таким, как если бы вы смотрели настройку в реальной жизни.

  Широкоугольные объективы идеально подходят для внешних снимков, поскольку они позволяют запечатлеть всю сцену и именно то, что вы видите в реальной жизни. Широкоугольный объектив на вашем смартфоне позволит вам делать следующее:

  • Объектив идеально подходит для внешних изображений, просто делая изображение таким, каким его мог бы видеть глаз.
  • Как вы можете видеть при сравнении снимков, в широкоугольном объективе Moment Wide используется стекло высшего качества, которое не искажает изображение и не создает черных краев, как у более дешевых брендов.
  • Объектив позволяет создавать высококачественные готовые к печати изображения.

  Советы по съемке экстерьера с помощью смартфона

  На смартфон можно делать качественные фотографии внешней недвижимости, вам просто нужно знать, как это делать правильно. Вот несколько быстрых советов, которым мы рекомендуем следовать при использовании смартфона с широкоугольной насадкой для съемки на открытом воздухе.

  • Не стреляйте на солнце без необходимости. Если вы не можете этого избежать, прикрывайте рукой только солнце / небо и BoxBrownie.com затем отредактирует его. Если ты всегда можешь снимать, когда солнце позади тебя.
    Это видео показывает, как это сделать.
  • Пасмурные дни идеально подходят для фотосъемки объектов недвижимости, они упрощают редактирование фотографий.
  • Всегда помните, что находится в кадре, поэтому убирайте мусорные баки, садовые шланги и транспортные средства из поля зрения. Используйте этот контрольный список, чтобы ничего не пропустить.
  • Вы можете снимать в сумерках с помощью смартфона, вам просто нужно правильно рассчитать время. Если вы пропустите BoxBrownie.com всегда можно редактировать в идеальном небе.

  Без и с насадкой для объектива — внутреннее фото

  
  

  I mage 1: стандартное фото для iPhone 7+ Изображение 2: тот же снимок, но с использованием широкоугольного объектива Moment, прикрепленного к iPhone 7+

  Аналогично к внешнему кадру, используя iPhone самостоятельно, вырезает большую часть сцены. В фотографии недвижимости важно запечатлеть всю комнату за один снимок, в идеале так, как кто-то будет рассматривать ее лично.Второй снимок был сделан с помощью объектива Moment Wide Lens, прикрепленного к iPhone 7+, так как вы можете видеть, что было снято гораздо больше комнаты, что сделало ее намного больше и привлекательнее.

  Профессиональные фотографы используют широкоугольные объективы, чтобы полностью запечатлеть домашний интерьер, теперь это возможно с помощью широкоугольного объектива Moment Wide. Это то, что обнаружил Брэд, делая внутренние фотографии с помощью широкоугольного объектива Moment Wide Lens на своем iPhone 7+.

  • При использовании смартфона отдельно вы теряете большую часть сцены, добавив широкоугольный объектив, вы можете запечатлеть весь интерьер, поместив всю комнату в один кадр.
  • Вы можете проявить больше творчества с углами, используя широкоугольный объектив Moment Wide, поскольку насадка для широкоугольного объектива дает вам больше свободы при съемке.
  • К сожалению, если вы используете смартфон для внутренних снимков, детали окна останутся «размытыми», потому что смартфоны не могут выполнять брекетинг HDR. Эту проблему можно решить, закрыв жалюзи, но тогда комната станет меньше и будет казаться, что вы что-то скрываете.

  Советы по съемке интерьеров с помощью смартфона

  Съемка внутренней недвижимости на смартфон немного сложнее, чем ее использование для внешних снимков.Поскольку есть больше элементов для захвата, большее разнообразие источников света и необходимость держать смартфон неподвижно, чтобы избежать размытости.

  • Воспользуйтесь нашим контрольным списком перед съемкой, чтобы ваши фотографии были идеально настроены. Мы рекомендуем передать его владельцам или арендаторам, пока они готовят недвижимость к фотосъемке и осмотру.
  • Всегда держите снимки ровно, чтобы избежать размытости. На eBay доступны сотни хороших штативов для смартфонов, которые идеально подходят для работы.
  • Обойдите помещение перед съемкой, чтобы понять, под каким углом снимать
  • Перед съемкой комнаты обязательно прикоснитесь к экрану телефона, чтобы настроить правильное освещение. Вам нужно будет найти правильный баланс света между тенями и солнечным светом в комнате.

  Последнее слово Брэда об использовании широкоугольного объектива Moment Wide и смартфона для съемки недвижимости

  Объектив отлично работает с iPhone 7+ при съемке экстерьера объектов недвижимости и рекомендуется для менеджеров по управлению недвижимостью, рекламирующих объявления об аренде.Хотя для интерьерной фотографии он не годится.

  Из-за низкого качества сенсора и отсутствия вспышки мы не рекомендуем использовать смартфон для внутренних фотографий, если вы можете помочь, так как качество фотографий не будет исключительным, но тогда мы суетимся в BoxBrownie. com. Смартфоны — отличный вариант для сдачи в аренду недвижимости или размещения коммерческих объектов, поскольку они достаточно высокого качества для работы в маркетинге, но в то же время являются экономичной альтернативой, которая снизит ваш маркетинговый бюджет.