Камин в частном доме как сделать: где расположить и как оформить
где расположить и как оформить
Желание иметь в своем доме камин вполне понятно. Он является символом уюта и комфорта, а место около него становится любимым для всех членов семьи. Это сооружение может быть установлено в любом помещении частного владения, главное — выбрать подходящую модель.
Камин в доме
Чтобы знать, как сделать камин в доме, нужно рассмотреть разные его виды и определиться, какой из них подходит для конкретного помещения.
Так, для большого зала подойдет массивная конструкция, а для небольшой комнаты можно выбрать тип, который скромно расположиться в углу и не займет много места.
Виды каминов
Камин для дома может иметь четыре места расположения — это у стены, примыкая к ней задней или торцевой стороной, в углу и посередине комнаты. Все они по-своему привлекательны, но не каждый из них подойдет для любого помещения. Поэтому, даже если очень понравился камин, прежде чем начинать над ним работу, нужно примерить его к месту по основанию, так как оно является самой широкой его частью.
Камин, задней стороной прилегающий к стене
Камин, прилегающий к стене своей задней стороной, называют пристенным. Этот вариант, сложенный из кирпича, достаточно объемный и может занять значительную часть комнаты. Поэтому если она недостаточно большая, лучше от этой модели отказаться, так как она загромоздит помещение и будет смотреться нелепо, даже если камин будет сам по себе иметь элегантный вид.
Камин пристенный
В большом зале такой сооружение тоже вряд ли будет смотреться презентабельно, так как просто потеряется в широком пространстве, и не будет производить желаемого эффекта на интерьер.
Скорее, эта модель строения будет к месту в средней по площади комнате, где она может проявиться во всем своем великолепии, при условии должной для оформления комнаты отделки. В такой обстановке камин станет главным аксессуаром дизайнерского проекта, к которому будет подбираться мебель и декоративные элементы.
Камин, прилегающей к стене торцевой стороной
Этот вариант камина предназначен для устройства его в большой или средней величины комнате. Он в состоянии разделить помещение на отдельные зоны или образовать дополнительную стену, которая сократит излишне широкий проход, например, между прихожей и залом. В камин может быть установлена металлическая сквозная топка, оснащенная с двух или даже трех сторон жаростойким стеклом, а может быть устроена топка из жаропрочного кирпича, выходящая в сторону комнаты, а задняя стенка украсит каменной кладкой прихожую.
Камин удачно делит комнату на две зоны
Для маленького дома этот камин может подойти только в том случае, если в здании всего одна комната. Он может помочь разграничить ее на две и сделать дом более комфортным для проживания.
Камин, стоящий посередине комнаты
Камин, стоящий посередине, может подойти для большого зала и средней величины комнаты. Для маленького же помещения он не подойдет, так как будет мешать проходу. Он может быть возведен из кирпича и иметь массивную конструкцию — эта модель для большой просторной площади.
Камин островного типа
Для средних размеров помещения обычно приобретают готовый компактный металлический камин со сквозной топкой с прозрачными стенками, которая позволит любоваться огнем с двух сторон комнаты. Этот аксессуар интерьера будет отвлекать на себя внимание от остального оформления комнаты и станет для нее главным украшением.
Угловой камин
Угловой вариант камина — самый оптимальный для маленькой комнаты, хотя он вполне подойдет и для помещений больших размеров. Эта постройка может быть компактной и аккуратной или массивной и монументальной, а ее размер будет зависеть от отведенного для нее места. Такой камин, как и любой другой, может иметь готовую металлическую топку, которую очень просто установить — ее нужно просто вставить в готовый «портал». Или традиционную кирпичную, устроенную из жаропрочного материала.
Угловой тип камина
Конструкция углового камина несложна и возвести ее не составит труда. Возможна внешняя модернизация, например, добавление или увеличение боковых полок, облицовка поверхностей понравившимися отделочными материалами или кладка кирпича под расшивку. Главное — это сохранение внутренней конструкции топки и дымоотводного канала.
Эта модель обязательно преобразит помещение и внесет в его интерьер особую уютную нотку.
Конструкция строения
Камин любого вида имеет в своей основе одну конструкцию и состоит из четырех отделов:
— топка;
— дымосборник, расположенный над топкой и служащий направляющим для дыма, идущего из топки в дымоход;
— дымоотводный канал;
— ниша для хранения дров или поддувальное отверстие, если топку предполагается сделать закрытой.
Еще одной немаловажной частью является декоративная отделка фасадной части строения, в том числе и портала вокруг топки. Оформление никак не влияет на функциональность строения, однако хорошо работающий, но неаккуратный и некрасивый камин испортит вид всего интерьера. Поэтому нужно уделить особое внимание и внешней отделке строения.
Кроме этого, камин может включать в свою конструкцию систему воздушного или водяного отопления. То есть в камин встраиваются теплообменники, и они подсоединяются к отопительному контуру. Такие модели вполне могут отопить одну или две комнаты. Чтобы теплоотдача была выше, лучше всего в этом случае устроить закрытую топку, чтобы тепло не расходовалось напрасно.
Типичные схемы камина
На представленных схемах хорошо можно рассмотреть внутреннее строение каминов, чтобы при кладке ориентироваться на них.
Ищем место для установки
Место для установки выбирается не только по эстетическому фактору и удобству для хозяев, но и учитывая вышеописанные характеристики и конструкцию. Нужно помнить, что дымоотводная труба будет выводиться на улицу через потолочное и кровельное покрытие, и она не должна наткнуться на балку перекрытия и стропила крыши.
Кроме этого, место установки должно способствовать обогреву помещения, поэтому если камин будет сложен около двери в комнату, он создаст пусть небольшую, но теплую завесу для холодного воздуха. Также не рекомендуется ставить камин напротив окна, так как в комнате будут создаваться сквозняки.
Как бы то ни было, камин не сможет справиться с отоплением всего дома, поэтому его устанавливают только как средство дополнительного обогрева и создания в доме теплой атмосферы и уютной обстановки.
Когда определено место установки, стоит просчитать размеры будущего камина и составить его чертеж. Неплохо будет на месте установки мелом расчертить по размерам его основу — этот процесс поможет визуально определить, насколько он будет выступать в сторону комнаты. На чертеже обязательно нужно проставить все размеры.
Чертеж пристенного каамина
На данном чертеже представлен пристенный камин со встраиваемой металлической топкой, который также может помочь в составлении собственного чертежа для выбранной модели.
Выбор топки
Если решено использовать металлическую топку, то дымоотводную трубу нужно выбирать по диаметру патрубка, уже имеющегося на ней.
Удобная в монтаже готовая топка
В специализированных магазинах сегодня можно приобрести топку любой конфигурации — открытую и закрытую, сквозную и одностороннюю, а также уже со встроенным теплообменником для водяного контура. Ее конструкцию можно хорошо рассмотреть на схеме, где подобная топка показана в разрезе.
Каминная топка со встроенным теплообменником
Традиционная кирпичная топка выкладывается белым шамотным кирпичом, поставленным на торцевую сторону. Он жаростоек, поэтому спокойно выдерживает высокие температуры. Эта работа требует предельной аккуратности, так как поверхности очага должны быть максимально ровными. Поэтому процесс ее устройства займет достаточно много времени. Если нет опыта в искусстве кладки кирпича, то лучше выбрать готовую металлическую топку. Она отлично подойдет к современному интерьеру комнат.
Схема камина
Кроме чертежа для возведения камина понадобится схема порядовой кладки, которую можно подобрать в интернете к выбранной модели камина. Она должна выглядеть примерно так.
Порядовка несложного в исполнении камина
Это самая простая схема для постройки, вполне выполнимая для начинающего печника. Следуя ей ряд за рядом, соблюдая все нюансы, можно поднять строение. Но иногда постройку следует начинать с фундамента.
Фундамент для камина
Фундамент под постройку камина требуется не всегда, например, он не нужен в тех случаях, когда кладка будет устраиваться на бетонные полы, а конструкция не очень массивна. Тогда кладку можно начинать прямо на размеченный под первый ряд пол, и лучше всего сначала это сделать насухо, т.е. без раствора. Затем, разобравшись в процессе, следующие ряды можно класть сразу на раствор.
Устройство фундамента требуется в том случае, если строится новый дом и идет закладка фундамента, тем более, если он ленточный. Для камина фундамент делается отдельно — он не должен быть связан с общим фундаментом дома. Для него роют котлован и устраивают в нем песчаную подушку, затем ставят опалубку, которая должна подниматься над котлованом на 10—15 сантиметров. Затем котлован армируют и заливают в него цементный раствор, состоящий из цемента и песка 1:3. Фундамент заливается в два-три приема.
Схема устройства фундамента (если он нужен)
На схеме можно видеть весь фундамент послойно. Но, нужно помнить, что фундамент должен иметь форму основы камина и быть больше ее по размеру на 15—20 сантиметров.
Дымоход
Как говорилось выше, дымоход должен иметь определенный размер. Если при установке металлической топки он известен заранее, так как патрубок уже имеет нужный диаметр, то при возведении кирпичного, нужно рассчитать его сечение.
Это нужно для того, чтобы была хорошая тяга, но вместе с тем – не чрезмерная, чтобы тепло просто не вылетало в трубу. Размер канала дымохода зависит от размера очага и обычно составляет 20×20 или 25×25 сантиметров, при среднем размере топки 60×75 сантиметров.
Обязательная термоизоляция деревянных стен…
На патрубок топки надевается металлическая труба. Для пожаробезопасности ее необходимо отделить жаростойкой прослойкой от горючих деревянных стен. Этот процесс проводят перед тем, как закрыть дымоходную трубу декоративным экраном, который может быть сделан из жаростойкого гипсокартона, закрепленного на металлический профиль. Этот процесс можно изучить, посмотрев представленное ниже видео.
На данном фото — дымоотводная труба, отделенная от бревенчатой стены, и проходящая через потолочное перекрытие.
… и проходов через перекрытие.
Далее нужно рассмотреть проход трубы через толщину потолочного перекрытия. Вокруг нее лучше всего устроить короб, который будет отделять трубу от деревянных деталей на расстояние 15÷20 сантиметров, в который укладывается негорючий материал, например, минеральная вата или керамзит. Сверху короб с изоляцией закрывают металлическим проходом, который в готовом виде можно приобрести в специализированном магазине.
Оголовок дымохода, выведенный через кровлю, хорошо гидроизолируется — это можно сделать с помощью разных готовых проходов. Они производятся из гибкого материала, который легко принимает форму рельефа кровли или, как в данном случае, из нержавеющего металла. Такой проход больше подойдет для кровли с неглубоким рельефом.
Гидроизоляция кровельного прохода
Сверху на трубу обязательно надевается зонтик, оберегающий канал дымохода от попадания извне грязи и осадков.
Оформление проходов кирпичной трубы проходит таким же образом, как и металлической. Ее кладка проходит по отдельной порядовой схеме.
Проходы кирпичной трубы через перекрытия и кровлю сделать намного сложнее
Сделать эту работу довольно сложно, для ее выполнения лучше пригласить мастера-печника. Но нужно отметить, что на кирпичный камин также можно установить металлическую трубу, которую при желании до выхода ее на чердак можно закрыть кирпичной кладкой.
Видеоурок по устройству камина своими руками
Другие виды каминов
Кроме дровяных каминов, в продаже имеются отопительные приборы, работающие на другом топливе. Такие модели устанавливаются гораздо быстрее и проще, чем кирпичные, так как продаются в готовом виде и требуют минимум усилий для их подключения или просто установки:
- Камин, работающий на газе, прост не только в установке, но и в эксплуатации, но подключать его должен мастер, имеющий для этого допуск. В организации, занимающейся контролем за газовым снабжением, нужно обязательно получить разрешение на его установку, и это часто бывает причиной нежелания устанавливать этот прибор.
Для газового камина не нужно устанавливать отдельную дымоходную трубу — достаточно будет подключить ее к коаксиальному дымоходу, который выводится через стену.
Внутри топки установлены аксессуары, которые имитируют дрова и живой огонь.
- Электрокамин подойдет не только для дома, но и для квартиры. Такие модели могут быть стационарными и мобильными. Некоторые стационарные камины производятся в виде каминных топок, имеющих вокруг очага красивые порталы. Такой прибор не требует дымохода, его нужно просто установить и подключить к электрической розетке. Современные модели каминов оснащены электроникой, что позволяет управлять его нагревом, переключением и выключением с помощью пульта.
- В последнее время в моду активно входит экокамины, работающие на этиловом спирте. Они не требуют другого топлива и достаточно экономны, но они не согреют комнату, и служат только декоративным украшением интерьера. Можно сказать, что биокамин предназначен для согрева души и создания определенного настроения и атмосферы, нежели как отопительный прибор.
- Можно сделать и просто имитацию камина из гипсокартона и металлического профиля. Конечно, в таком декоративном камине нельзя будет разжечь огонь, но он отлично украсит стену и послужит полкой для интерьерных аксессуаров.
Если появилось желание установить в доме камин, проблем с этим не будет, просто адекватно оцените свои силы, готовы ли вы выкладывать кирпичный камин или вашего рвения хватит только на покупку и установку декоративного камина. На сегодняшний день выбор материалов и готовых изделий настолько широк, что приобрести или построить желаемый вариант камина не составит труда. Главное — нужно собраться и заняться этим делом вплотную, и если уже начали — обязательно достраивайте до конца!
ТеплоСпец
Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.
Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.
Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.
Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.
Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.
Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.
Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.
Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.
Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы.
Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.
Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе.
Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.
Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт.
Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.
Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.
Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.
Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.
Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.
Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается.
Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.
ТеплоСпец
Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.
Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.
Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.
Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.
Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.
Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.
Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.
Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.
Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.
Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.
Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.
Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.
Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.
Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.
Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.
Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.
Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.
Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.
Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.
Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.
ТеплоСпец
Как сделать подключение теплого пола к котлу – пошаговое руководство
Поскольку водяной теплый пол все чаще обустраивают в загородных домовладениях, их владельцам не помешает знать, как правильно подключить такую систему теплоснабжения к газовому котлу. Если нет желания самостоятельно выполнять такую работу, знание нюансов поможет следить за ходом выполнения монтажа и запуска отопительного оборудования.
Как запустить теплый водяной пол правильно – последовательность и порядок действий
В последние годы теплый пол стал более востребованным у владельцев загородных домов. Но его первое включение является ответственной процедурой. Не все хозяева объектов недвижимости знают, как запустить теплый водяной пол правильно. Ввод его в эксплуатацию состоит из нескольких этапов.
Как рассчитать площадь окраски чугунных радиаторов отопления
Чугунные батареи, прослужившие много лет, портят интерьер помещения непривлекательным внешним видом. Дело в том, что со временем масляная краска на этих отопительных приборах начинает выцветать, слоиться и покрываться трещинами. Чтобы отреставрировать их поверхность, необходимо знать площадь чугунного радиатора отопления для покраски.
Какие алюминиевые радиаторы лучше – виды батарей из алюминия
Алюминиевые радиаторы обладают достойным внешним видом, у них доступная стоимость, а по степени теплоотдачи они занимают лидирующую позицию среди радиаторов, устанавливаемых в объектах недвижимости.
Как сделать буржуйку – варианты самодельных печей
Несложная в изготовлении печь — буржуйка зарекомендовала себя как эффективный отопительный агрегат, который широко используют для обогрева дачных построек, гаражей, возводимых строений разного назначения и других объектов недвижимости. Она является достойной альтернативой полноценной системы теплоснабжения.
Какая бывает термостойкая штукатурка для печей и каминов – виды огнеупорных смесей
В холодные зимние вечера приятно провести время около горящего очага. Но, чтобы он был безопасным в эксплуатации и являлся гармоничным украшением интерьера комнаты, необходимо использовать специально предназначенную для оштукатуривания печей и каминов смесь, которую называют жаропрочной, огне- и термостойкой.
Как рассчитать диаметр трубы для отопления – варианты и способы
Перед обустройством системы теплоснабжения с принудительной циркуляцией рабочей среды необходимо выбрать трубы. Их основной задачей является доставка определенного количества тепловой энергии к радиаторам. Поэтому надо понимать, как для отопления подобрать диаметр трубы, чтобы жить в доме было комфортно.
Какой камин для отопления загородного дома выбрать – виды, особенности
Поскольку современный камин является мощным агрегатом, с его помощью можно даже обогревать собственное домовладение. Безусловно, он по своей эффективности будет уступать системе теплоснабжения, работающей на газовом котле. Чаще всего камин для отопления загородного дома используют исключительно в качестве дополнительного источника теплой энергии.
Какие бывают солнечные системы отопления – виды, характеристики, особенности выбора
В большинстве регионов России на обогрев жилых домов тратятся огромные суммы. Это заставляет домовладельцев искать дополнительные возможности в этой сфере. Энергия солнечного излучения – это экологически чистое и бесплатное тепло. Применяя современные технологии, можно использовать солнечную энергию для обогрева помещений в регионах средней и южной части России.
Как подключается котел газовый и твердотопливный в одном – особенности установки
Особенностью твердотопливных котлов является необходимость загрузки дров для поддержания тепла в приборах отопления, для этого со стороны жильцов требуется постоянное внимание. Решением проблемы в такой ситуации можно назвать подключение теплоаккумулятора, установка дополнительного котла в систему отопления или использование одновременно двух котлов: твердотопливного и газового.
Зачем нужна чистка газовой колонки и как её прочистить правильно
Наличие природного газа в регионе проживания делает более выгодным использование водонагревателей, которые работают на этом топливе. Подобные устройства удобны в использовании, экономичны и долговечны при условии своевременного технического обслуживания. Для эффективной работы теплообменник газовой колонки требует ежегодной чистки. Такой процесс вполне можно осуществить самостоятельно, если соблюдать правила очистки газовой колонки.
Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств
С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.
Выбираем дрова для камина — какие лучше и практичнее
В последние годы все больше хозяев устанавливают у себя дома дровяные печи или камины. Такое решение обосновано как с практической стороны, поскольку топливо обходится сравнительно недорого, так и с точки зрения уюта – живой огонь всегда придает дому своеобразный и очень характерный комфорт. Чтобы камин работал нормально, для него нужно подбирать качественные дрова. О том, какие дрова для камина лучше, и пойдет речь в данной статье.
Как сделать отделку камина искусственным камнем – пошаговое руководство
Одним из самых распространенных облицовочных материалов для камина является искусственный камень. Популярность этого материала не случайна – у искусственного камня есть ряд положительных качеств, за которые он и ценится. Впрочем, слепо доверять популярности не стоит, ведь у любого материала есть и недостатки. В данной статье будут рассмотрены особенности искусственного камня и способы отделки камина данным материалом.
Как установить байпас в систему отопления – варианты и правила установки
В современном строительстве при обустройстве отопительных систем обязательно используется байпас. Данный элемент существенно упрощает обслуживание и ремонт любых элементов системы отопления, а также оказывает положительное влияние на эффективность и экономичность отопления. В данной статье речь пойдет о том, как правильно установить байпас в системе отопления.
Какие бывают бытовые газовые котлы отопления – виды, особенности, правила монтажа и эксплуатации
Самым популярным видом отопления на сегодняшний день является газовое, что обуславливается крайне низкой стоимостью топлива и сравнительно невысокой стоимостью отопительного оборудования. Выбор подходящего оборудования для обустройства индивидуального отопления может осложняться тем, что на рынке оно представлено в обширном многообразии. Чтобы не сталкиваться с проблемами при выборе, стоит рассмотреть бытовые газовые котлы подробнее и разобраться в характеристиках разных моделей котлов.
Как сделать подключение термостата к газовому котлу – теория и практика
Термостат представляет собой устройство, которое в автоматическом режиме регулирует работу отопительного котла. Регулировка осуществляется за счет отслеживания температуры воздуха в помещении, при изменении которой устройство повышает или снижает интенсивность отопления. Во многих современных котлах имеются интегрированные термостаты, но иногда приходится устанавливать их как дополнительное оборудование. В данной статье речь пойдет о том, как подключить термостат к газовому котлу.
Почему шумит циркуляционный насос отопления и как это исправить
В подавляющем большинстве частных домов обустраивается индивидуальная отопительная система. Такое решение является самым простым и логичным – к частным домам редко подводится централизованное отопление. К тому же, индивидуальные системы можно обустраивать по самым разным схемам и запускать отопление именно тогда, когда нужно.
Как промыть батарею отопления — инструкция
Эффективность любой, даже очень качественной отопительной системы в процессе эксплуатации постепенно снижается. Это значит, что при одинаковых исходных условиях в помещение попадает намного меньше тепла, то есть оно хуже обогревается. Зачастую причиной такого явления становится засорение радиаторов. Высокая температура теплоносителя, циркулирующего по отопительному контуру, а также низкое качество воды, приводит к образованию накипи, которая оседает на стенках радиаторов. Металл, из которого сделаны батареи, со временем начинает ржаветь. Мелкие частицы ржавчины и накипи смешиваются с циркулирующей водой и засоряют систему, снижая ее теплоотдачу. Далее в материале мы расскажем, как промыть батарею отопления, чтобы повысить ее эффективность, используя для этого подручные средства и простые методы работы.
Устройство газовой котельной в частном доме – требования, нормативы
Организовывая автономную систему отопления, необходимо выделить индивидуальную площадь под установку отопительного оборудования. Газовая котельная в частном доме должна соответствовать определенным нормам безопасности, несоблюдение которых чревато серьезными последствиями.
Как сделать печь-камин в частном доме своими руками: видео, схема
Печь-камин – источника тепла и уюта, место, олицетворяющее семейный очаг. Такой отопительный элемент впишется в любой интерьер и станет его центральной изюминкой. Для того чтобы создать печь-камин в доме, необходимо заранее все обдумать и спланировать. Начинать необходимо с типа и места его расположения.
От этих моментов зависит построение хода работы. Типы каминов очень разнообразны и различаются по внешнему виду и устройству конструкции: классический, пристроенный у стены, угловой, комбинированный с водонагревателем или варочной поверхностью и духовым шкафом, со встроенной металлической топкой, и другие варианты.
Место расположения камина должно быть вдали от окон, чтобы не образовывался сквозняк, это также зависит от модели дымохода. Если окружающий материал в доме относится к пожароопасному, то агрегат нужно заранее изолировать, прежде чем делать печь. Также местоположение определяется, исходя из удобства внешнего обслуживания и соответствия нормам постройки дымовой выводной трубы (чем ближе труба к коньку крыши, тем она короче).
Перед тем как начать строить камин своими руками, необходимо, конечно, определиться с месторасположением камина-печи дома, составить подробную схему и порядовку, лучше к этому процессу привлечь специалистов. Порядовка станет инструкцией, опираясь на которую, правильно выкладывается каждый ряд кирпича и дополнительные детали.
Материалы
Самым популярным и удобным в использовании материалом является кирпич двух типов: огнеупорный (шамотный) кирпич и глиняный (красный) кирпич. В качестве раствора делают смесь из глины, песка и цемента в разных пропорциях для определенных участков. Также понадобятся инструменты и материалы, чтобы сделать теплоизоляцию.
Кладка кирпичного классического камина
Первым этапом строительства камина является создание прочного фундамента, способного выдерживать большие нагрузки. Его глубина зависит от размеров агрегата (но не менее 50 см.), а ширина всегда делается с запасом, на 15-20 см. больше цоколя камина. На дно котлована слоями засыпается песок, затем щебень, иногда используют битый кирпич.
Основную часть заливают бетоном, для прочности с армированием сеткой или металлическими прутьями. Уровень фундамента лучше делать ниже перекрытий пола. После его застывания, на которое требуется не менее 14 дней, поверх можно выстилать гидроизоляционный слой или крепить стальной лист. Урок, как правильно выполнить строительство фундамента, как класть кирпич, вообще можно получить в представленном видео.
Следующим этапом необходимо делать устройство основания агрегата. Для этого первые ряды кирпича выкладывают ровной сплошной площадкой, по которой проверяют горизонтальность конструкции, точность углов. На цоколь выкладывают ряд, делают проем для зольника, и основанием для колосника из огнеупорного кирпича. Затем строят портал камина и топливник, опираясь на схему порядовки. Если у топки предусмотрена дверца, то ее монтируют. Между огнеупорным кирпичом и соседним материалом лучше прокладывать слой базальт-картона для повышения теплоизоляции.
В соответствии с порядовкой, устройство перекрытия над топкой можно сделать в нескольких вариантах. В виде простого ровного ряда при помощи металлических уголков, расположенных в невидных местах или скрытых декоративной фигурно вырезанной полочкой. Или в виде арки или дугообразной формы, с помощью опалубки.
На фронтальной стене агрегата встраивается наклонная поверхность «зеркало», отражающее тепло в помещение. Внутренний объем топки постепенно сужается, и на двадцатом ряду начинается кладка дымохода. На видео зафиксирована пошаговая инструкция, урок по строительству и изготовлению дымохода.
В последующем устанавливаются вся необходимая фурнитура, кирпичная кладка зачищается от загрязнений. Если планировалась облицовка, ее можно делать на следующем этапе.
Кладка каминов из кирпича требует высокого уровня мастерства строителей, делать такую работу лучше профессионалам. Подробнее о том, как рассчитать количество материалов, исходя из порядовки, вы сможете узнать в уроке на видео.
Вариант из старой печи
Если в частном доме имеется нерабочая печь, из нее можно сделать камин. В такой переделке многое зависит от исходного состояния конструкции. Для начала необходимо осмотреть саму печь и дымоход, проверить наличие тяги, целостность внутренней поверхности, наличие загрязнений.
Затем оценивается конструкция всей печи, если фундамент и кладка надежные, то может потребоваться только расширение объема топки, которая станет основным очагом. Глубокую топку можно оставить открытой, в других случаях используется чугунная дверца со стеклянным окошком, через которое видно пламя. Это считается самым простым вариантом трансформации, если дополнить печь-камин декоративными элементами – дополнительной кирпичной облицовкой, каменной или керамической плиткой, – то внешне сходство с камином возрастет.
Сложнее сооружать печь-камин в том случае, когда строительство необходимо выполнить заново. Старая печь разбирается полностью, основание осматривается на дефекты, при необходимости корректируется. После, укладывается несколько слоев гидроизоляции, и камин нужно построить, исходя из выбранной схемы и порядовки. Часто устройство печи совершенствуют таким образом, что потоки горячего воздуха, идущие от печи, могут нагревать не только помещение, но и духовку, и варочную поверхность. Если в конструкции помимо камина есть и печная топка, то их дымоходы необходимо свести в один. Более подробно о процессе переделки печи и о том, как сложить камин своими руками, вы может узнать, посмотрев видео.
Камин из камня
Интересным и необычным вариантом является камин, выложенный из камня, его внешний вид идеально впишется в дом, исполненный в сельском стиле прованс или кантри. Натуральный камень очень экологичен, надежен и долговечен, но это недешевый материал для строительства. Устройство печи может состоять только из каменной кладки, а может сочетаться и с кирпичной. Работать с камнями разной формы сложнее, чем с обработанными.
В качестве раствора используется смесь песка крупной фракции, глины, цемента и мелкого щебня. Выбрав модель будущего камина и подробно разобрав схему его строительства, делают кладку. Принцип укладки камней схож с кирпичной кладкой классической печи-камина, поэтому лучше использовать схожие по размерам камни. Внутренние части камина и дымоход можно сделать из огнеупорного кирпича, а затем облицевать его камнями. Как сложить камин из камня самостоятельно, вы сможете понять, посмотрев весь процесс на видео.
Очень эффектно в доме смотрится каменная кладка в сочетании со встроенным в стены камином (нишевым). Так как ниша с очагом непримечательна и находится внутри стены, ее украшают каменной кладкой, по форме и технике исполнения напоминающей традиционный пристроенный камин. Порядовка требуется для некоторых участков, но общего чертежа и расчетов будет достаточно. Сначала выкладывают нижнюю часть от пола пьедестал-ступеньку, пространство под очагом в виде полки, куда можно складировать дрова. Затем выкладывают портал камина, перемычку над очагом украшают фигурной кладкой из камней в виде арки. В центральной части кладки над очагом можно выложить камни покрупнее или прикрепить толстую деревянную полку. После выкладываются верхние углы очертания устройства печи и дымоход до потолка дома.
Кладка камина — как построить камин в доме
Существуют определенные нюансы, связанные с монтажом камина в частном доме. Особенно проблематичным является строительство такого очага на втором этаже дома. Чтобы понять, как построить камин в доме необходимо также учитывать особенности строения здания и основной материал, из которого изготовлен частный дом. Уделить внимание необходимо и раствору, который используют во время кладки кирпича.
Нюансы, о которых необходимо знать
Методы того, как построить камин в деревянном доме могут существенно отличаться от монтажа аналогичного изделия, но уже в кирпичном здании. К таким особенностям строительства относится:
- Необходимость в основании. Если требуется установить камин в деревянном доме, сделанный из кирпича или камня, существует необходимость в монтаже фундамента. В кирпичных зданиях, в которых полы залиты керамзитом или бетоном, не нужна дополнительная подготовка основания, перед кладкой кирпича.
В виде исключения можно рассмотреть чугунные или стальные встраиваемые топки. Построить в доме камин такой конструкции имеющей вес до 150 кг, намного легче. Для его установки понадобиться сделать огнеупорную защиту из стального листа. - Теплоизоляция. Камин в рубленом доме или срубе должен быть обязательно изолирован для предотвращения возможного возгорания. Специальная огнеупорная изоляция прокладывается во всех местах примыкания к нагревающимся частям дымохода и самого очага. Камин в доме из кирпича не требует таких предосторожностей.
- Вид топки. Перед тем как самому сделать камин в доме необходимо определиться с моделью оборудования относительно типа используемой топочной камеры. Существует два варианта выбора. Первая конструкция представляет собой очаг закрытого типа. Такие камины имеют большую теплоотдачу и функциональные возможности.
Второе более известное название для них камины – печи. Традиционная конструкция имеет открытый очаг и прямую систему дымоотведения, в большинстве случаев такие модели используются исключительно с эстетической целью, так как прогреть дом с его помощью вряд ли удастся.
Постройка в доме камина сопряжена с обязательными вычислениями, связанными с нагрузкой на пол и плиты перекрытия, необходимой производительностью оборудования и т.д. Сделать все необходимые расчеты самостоятельно достаточно проблематично, поэтому лучше всего обратиться за грамотной консультацией.
Можно ли использовать камин основным источником отопления дома?
Камин в деревенском доме чаще всего выполняет задачу отопительного прибора. Следует заметить, что классическая модель с открытым очагом вряд ли может быть использована для этой цели. Максимум его можно построить в качестве дополнительного нагрева отдельного помещения.
Закрытый камин в загородном доме более эффективен и с его помощью, можно протапливать даже большие здания, в несколько этажей, конечно при условии установки водяного контура и циркуляционного оборудования. Что необходимо учитывать, если необходимо самому сложить в доме камин закрытого типа?
- Особенности здания. Для деревянного дома лучше походят камины закрытого типа. Причем устанавливать такое оборудование необходимо на первом этаже. Протапливать второй этаж можно с помощью системы отопления с помощью водяного контура. Еще одним эффективным является решение построить камин на втором этаже дома. Для этого необходимо сделать прочное основание.
Деревянное перекрытие вряд ли сможет выдержать такую нагрузку. Поэтому монтаж на втором этаже делают на своде нижнего камина, который одновременно выступает в качестве фундамента. - Теплоотдача. Для отапливания большого дома выгодно ставить камин с закрытой топкой, но который может одновременно функционировать и как обычная дровяная печь. Если в топку установлен водяной контур, это может дополнительно увеличить производительность такого оборудования.
Мини – камины могут быть использованы для индивидуального отопления отдельных комнат в качестве дополнительного источника нагрева. - Дымоход. Каждый установленный камин для отопления должен иметь собственный канал дымоотведения. Категорически запрещается соединять такое оборудование в одну сеть, так как это существенно влияет на интенсивность тяги.
Если планируется установить камин в каркасном доме, в котором используются перекрытия легкой конструкции, необходимо значительное усиление фундамента при установке на первом этаже здания. Устанавливая камин на второй этаж дома, рекомендуется выбрать готовый вариант изделия из стали, в силу небольшого веса конструкции, что позволит избежать значительного усиления конструктива несущих балок и стоек.
Особенности материала
Независимо от того, где планируется построить камин, на первом этаже дома или на втором, для его нормальной работы потребуется выполнение следующих условий:
- Качественный раствор. Для кладки лучше использовать шамотную глину, в качестве альтернативы подойдёт готовая смесь для кирпича. В ее состав уже включены все необходимые присадки и модификаторы. Приготовить раствор для кладки можно и самостоятельно.
- Подходящий кирпич. Для топки используется исключительно шамотный кирпич. Для выполнения других работ можно воспользоваться обычной огнеупорной продукцией предназначенной для печи.
Для кладки камина нужен раствор, который сможет выдержать постоянное воздействие высоких температур. Для поддержания горения в топке необходима сильная тяга. Очаг и дымоход при этом могут разогреться больше чем в обычной печи. Поэтому оптимальным решением при монтаже является использование шамотного кирпича и глины.
Ни одно строительство качественного камина не обошлось без рекомендаций печника. Рассчитать максимальную нагрузку на перекрытие и пол может только специалист, имеющий соответствующее образование!
Как построить камин в доме своими руками: видео
Как построить камин в доме и что необходимо знать перед этим, читайте ниже. Печь-камин — это не только оригинальное украшение дома, но еще и средство для отопления помещения.
Чтобы агрегат действительно был полезным и радовал глаз, необходимо определить объем помещения, где он будет размещаться, а также подобрать для него место.
Размеры топки
Знать размеры помещения нужно для того, чтобы провести правильный расчет размеров топки. Именно от размеров топки зависит, сможет ли камин обогреть данное помещение.
Нынешние камины изготавливаются из огнеупорного кирпича и формируются из специального бетона. Помимо этого, широкое применение нашли металлические топки.
Чтобы рассчитать размеры кирпичной топки, следует учитывать размеры кирпича. Для расчета размеров металлических и бетонных топок достаточного только размеров помещения.
Размещение камина
В зависимости от места размещения печи в комнате, различают камины:
- фронтальные;
- угловые;
- отдельно стоящие.
Фронтальное или угловое размещение прибора – это классический вариант.
В этом случае печь-камин размещается возле стены или же в углу. Преимуществом такого размещения является то, что агрегат в этом случае занимает мало места.
Отдельно стоящие модели, как правило, круглые и символизируют собой нечто вроде древнего очага. Такие камины более эффективны в теплоотдаче.
Выбор места, где будет располагаться отопительный прибор – это исключительно индивидуальное решение, которое зависит от предпочтения хозяина дома и от общего интерьера помещения, в котором и будет сооружено средство обогрева.
Единственное условие, которое стоит непременно соблюсти в выборе места для камина – это отсутствие сквозняков, которые могут негативно сказываться на его работе.
Видео:
О дымоходе
Важной деталью камина является дымоход, который отвечает за создание необходимых условий для хорошей тяги. Они могут изготавливаться из кирпича, металла, керамики, к тому же для их изготовления могут применяться стеклянные трубные модули и многое другое.
Дымоходы бывают:
- встроенные;
- подвесные;
- с опорой на камин.
Дымоходы из кирпича, которые опираются на камин в деревянном доме, требуют возведения специального фундамента. Встроенные дымоходы являют собой вертикальный канал, через который выводится дым, они устанавливаются внутри ограждающей стены. Подвесные дымоходы крепятся, как правило, к несущим конструкциям крыши.
Но каким бы ни был отвод дыма, при его проектировании необходимо учесть, что его сечение и высота напрямую зависят от размера топки.
Фундамент и основа
Если с параметрами камина все решено, следует уделить внимание фундаменту. Его строительство начинается с выкапывания ямы на глубину 20-40 см. Дно ямы заполняется песком и мелким щебнем, уплотняется трамбовкой и заливается жидким раствором.
Теперь можно приступить к основной кладке кирпича. Стоит отметить, что фундамент должен быть со всех сторон шире, чем основание печи камина.
Наружные его стороны строят по подобию колодца, внутрь которого засыпаются камни и заливается жидкий раствор. Высота фундамента где-то на два кирпичных ряда должна быть ниже пола.
Видео:
Строительство дымохода
Выход дыма через дымоход должен происходить равномерно, без завихрений. Поэтому стены внутри дымохода должны быть гладкими, а швы необходимо тщательно затирать. Особенно это касается кирпичной кладки.
При возведении дымохода следует учесть и тот факт, что периодически его необходимо прочищать. С этой целью в конструкции необходимо предусмотреть слуховое окно, из которого, с помощью специального трапа, можно подобраться к трубе.
Не менее важную роль в устройстве дымохода играет мусоросборник. В него во время чистки будет попадать сажа и другой мусор. Ввиду этого к мусоросборнику также нужно сделать доступ, чтобы потом его легко можно было очистить.
Камины своими руками — фото:
Хотите начистоту, хлопотное это дело построить подобное сооружение своими руками. Но всё возможно!
Видео — как сделать камин из кирпича:
P.S. Намного легче пригласить специалиста или купить печь-камин, их сейчас полно в продаже. Но если вы хотите сами построить полезный агрегат, то выход один, купить литературу и стать специалистом в этой области.
Как построить камин — Руководство по проектированию
Что может быть лучше, чем сидеть у камина в холодный зимний вечер? Камин не только придает декоративный шарм и практическую пользу от тепла, но также может повысить ценность вашего дома. Фактически, по некоторым оценкам, домовладельцы окупают 130 процентов суммы, которую они вкладывают в строительство камина, при этом 78 процентов покупателей дома оценивают камины как желаемое удобство. Если в вашем доме нет камина, ничего страшного: при тщательном планировании вы можете добавить его.
Когда вы начинаете свое исследование, первое, что нужно знать, это то, что камины обычно делятся на одну из трех категорий: каменная кладка, нулевой зазор (также известный как сборные или изготовленные) и газовые. Конечно, у каждого дизайна есть свои плюсы и минусы. Поэтому, прежде чем вы решите научиться строить камин любого типа, важно рассмотреть различные варианты с учетом бюджета вашего проекта, вашего эстетического чутья, а также особенностей метода строительства и архитектурного стиля вашего дома.
Фото: evensarc.com
Камины каменныеСамым дорогим вариантом является каменный камин на дровах. Пожалуй, он также самый привлекательный и впечатляющий. Когда средний человек представляет себе камин, на ум приходит именно он. Каменный камин состоит из кирпичной или каменной топки, кирпичного или каменного дымохода и, чаще всего, деревянного камина.
Гораздо проще научиться строить такой камин в новостройке.Добавление одного к существующему дому представляет собой множество проблем, но, безусловно, это можно сделать. Прежде чем делать что-либо еще, определите комнату, в которой вы планируете разместить камин, а затем убедитесь, что балки перекрытия укреплены. Ни кирпич, ни камень не легкие. При использовании в количестве, необходимом для постройки камина среднего размера, эти материалы действительно огромны, поэтому строительные нормы требуют, чтобы каркас дома был изменен, чтобы приспособиться к возросшей нагрузке.
Связано: 10 Принадлежности для модного камина
Дополнительные соображения включают размеры и толщину топки, размер заслонки, а также тип используемой дымовой трубы и облицовки.Местные строительные нормы и правила обычно содержат подробные спецификации для каждой из этих деталей, а также для минимального расстояния между камином и горючими материалами.
Поговорите со своим строителем о достоинствах системы циркуляции воздуха, которая заставляет камин втягивать более прохладный воздух из комнаты. Как только этот воздух нагревается, низковольтный вентилятор откачивает его обратно в дом. Без такой системы каменные камины могут забирать теплый воздух и направлять его в дымоход, что приводит к более высоким ежемесячным счетам за отопление.Немеханический способ решить эту проблему — построить камин с наклонной топкой, которая препятствует выходу теплого воздуха наружу.
Фото: yanamlynash.com
Камины с нулевым зазоромПо сравнению с каменными каминами, камины с нулевым зазором намного проще и дешевле в установке, требуя значительно меньше строительных работ. Поскольку они легкие и имеют кожухи топки, которые всегда остаются прохладными, камины с нулевым зазором могут располагаться прямо над деревянным полом и в пределах нескольких дюймов от существующих стен.Для комнат любого размера, но, в частности, для маленьких комнат, домовладельцы обнаружили, что камины с нулевым зазором — разумный, более чем удовлетворительный вариант.
Доступны дровяные, газовые и электрические модели с нулевым зазором, причем разница между ними в значительной степени зависит от образа жизни и личных предпочтений. Когда приходит время совершать покупку, возникает реальный вопрос: «Насколько большой?» Вы можете определить идеальный размер камина с нулевым просветом с помощью простой математики.Измерьте ширину и длину своей комнаты, затем сложите эти измерения. Подсчитанное вами количество футов будет наилучшим размером проема — в дюймах — для вашего камина. Итак, если ваша комната имеет размеры 12 футов на 15 футов — всего 27 футов — выберите модель с отверстием не менее 27 дюймов.
Обычно камины с нулевым зазором вентилируются через легкую металлическую трубу, которая проходит через потолок. Однако в некоторых моделях есть функция отвода воздуха извне, которая забирает воздух снаружи.Благодаря тому, что воздух не забирается из комнаты, эти камины могут работать на 70 процентов эффективнее. Но в то время как камины с нулевым зазором обычно можно установить где угодно, эти более эффективные конструкции должны быть расположены на внешней стене.
Фото: whittenarchitects.com
Газовые каминыГазовые камины не издают звуков и аромата дровяного огня, но создают прекрасную атмосферу и часто дают больше тепла, чем дрова. Кроме того, газовые камины гораздо проще запустить — попрощайтесь со всей этой газетой! — и нет необходимости беспокоиться об очистке или опасности возгорания из-за заблудших тлеющих углей.
Экологичность — еще одна причина, по которой газовые камины стали более популярными. Дровяной камин загрязняет; газовый камин меньше загрязняет окружающую среду. Отчасти это верно потому, что газовые модели оснащены терморегулятором, позволяющим домовладельцу управлять камином, как если бы это была традиционная система отопления. Если вы когда-нибудь открывали окно, когда дрова становились слишком горячими для комфорта, то вы знаете, что, какими бы восхитительными они ни были, традиционные камины не отличаются энергоэффективностью.
Как и их собратьям с нулевым зазором, газовым каминам не нужно много места. Для стандартного агрегата основными требованиями к установке являются: 1) подключение к линии подачи газа и 2) соответствующий механизм вентиляции. Выполните первое требование, разместив камин рядом с линией пропана или природного газа или в комнате, для которой было бы целесообразно и экономично установить пристройку. Второе требование — вентиляция — можно выполнить разными способами. Вы можете сделать это через существующий дымоход, установив новый дымоход, или, что проще, через отрезок легкой металлической трубы, ведущей от агрегата на улицу.
Обратите внимание, что невентилируемые газовые камины доступны и становятся все более распространенными. Они используют технологию каталитического нейтрализатора для чистого сжигания всего подаваемого в него топлива с минимальным выделением газов или их отсутствием. Но имейте в виду, что некоторые выразили обеспокоенность тем, что в невентилируемых газовых каминах не всегда удается сжечь 100 процентов пропана или природного газа. Поэтому в целях безопасности не забудьте разместить свое рядом с окном, которое можно расколоть в тех случаях, когда вы горите дома.
Независимо от вашего решения о том, как построить камин, ознакомьтесь с методами ухода и очистки, необходимыми для его безопасной и эффективной работы.
Как сделать камин в частном доме. Особенности дизайна комнаты с камином. Построить горючее, дымосборник и каналы
Центральные (островные) камины — это совершенство современного дизайна и технологий в области отопительного оборудования. Особенности конструкций позволяют органично вписать такие агрегаты в самые причудливые интерьеры самых сложных стилей, не нарушая гармонии, и в то же время обеспечивая эффективное и безопасное обогревание территории.В загородных домах современного типа, с свободной планировкой, студиях и в Таунхаусах островные камины смотрятся безупречно привлекательно и роскошно. Часто именно они являются центральным элементом интерьерной композиции, позволяя обнажить эффектный сюжет вокруг них.
Основные требования к выбору, установка центральных каминов
Поскольку островные камины требуют соблюдения особых, повышенных требований пожарной безопасности, к их установке предъявляются особые требования.Доверить установку этих конструкций следует опытному профессионалу, знакомому с особенностями модели центрального камина, который будет монтироваться.
Существуют общие правила, которые рекомендуются при установке островных каминов, независимо от марки производителя и модели:
- Площадь помещения, которое планируется обмерять данным агрегатом, должна быть не менее 30 м2. , чтобы не мешать свободному перемещению по комнате, не снижать эргономичность и комфортность пространства.
- Если общий вес смонтированной конструкции меньше или равен 400 кг, то строительство дополнительного фундамента (цоколя) для ее устройства не потребуется. Тем не менее, необходимо следить за тем, чтобы нагрузка на перекрытия распределялась равномерно. На полу желательно соорудить стяжку или усилить ее металлическим листом для большей прочности.
- В случае, если масса отопительного оборудования превышает 400 килограмм, следует заливать фундамент.Проектируя такой островной камин с фундаментом заранее, в помещении, где он будет установлен, возводят перегородки и обустраивают перекрытия.
- Допускается установка на расстоянии не менее 1 метра от любой мебели, домашнего интерьера, текстиля, которые могут воспламениться.
- Открытые камины недопустимо устанавливать в помещениях, где есть опасность сквозняков.
Островные камины выпускаются производителями в виде закрытых или открытых моделей. Первые обладают гораздо меньшей мощностью и нуждаются в повышенной, качественной противопожарной защите.Например, наличие специальных защитных бойков, предупреждающих о потере угля в процессе горения. Центральные камины закрытого типа — высокотехнологичные сооружения. Практически все подобные устройства, независимо от марки, линейки и модели, оснащены эффективной системой длительного горения, качественным конвекционным механизмом.
Преимущества островных каминов
Безупречный эстетический компонент. Обзор чарующего горящего пламени открывается из любой точки комнаты, эффектно и изысканно.
Простой монтаж оборудования. Как правило, центральные камины можно оборудовать даже в уже построенном и эксплуатируемом здании. В отличие от большинства отопительных агрегатов, их наличие не требует закладки в проект на этапе планирования строительства.
Доступны различные известные бренды с безупречной репутацией. Вы можете найти оптимальную по мощности и функциональности модель, использующую любой вид топлива.
Печи закрытого типа являются дополнительным источником тепла в помещении.
Материалы и технология островных каминов
Среди наиболее распространенных выделяются:
Дымоходы выполняются из металла.Топку можно выполнить из огнеупорного стекла или оставить открытой.
Разновидности центральных каминов в зависимости от места установки — наружные и подвесные конструкции.
Уличные камины
Выпускаются двух видов — традиционных, значительных массовых. На них нужно установить фундаменты, опоры. Такие конструкции лучше выкладывать еще на этапе проектирования дома. А — миниатюрные, камины, печные, с дымоходом подвесного типа.
Дымосборники уличных островных каминов должны выходить за зону фокуса.В этом случае будет обеспечено полное удаление продуктов сгорания. Материал такой конструкции — теплоноситель и сталь.
Камины подвесные
Их главное отличие — дымоход большой длины и небольшого диаметра, который крепится к потолку. В связи с этими особенностями подвесные центральные камины имеют небольшой вес. Как правило, их изготавливают из особого сорта стали. Помимо стационарных, в коллекциях некоторых брендов есть эффектные подвесные островные камины, вращающиеся вокруг своей оси, например, от Focus.
Дровяной камин в доме — это хороший очаг с открытой топкой.
Ему доверена не только функция обогрева: кроме всего прочего, это прекрасное украшение, гармонично сочетающее мягкий домашний уют с изысканным шармом.
Не случайно популярность таких печей чрезвычайно высока.
Бытует мнение, что обустроить декоративный дом настолько сложно, что на самом деле невозможно. С этим можно поспорить. Камин в какой-то степени — облегченный и упрощенный вариант обычной духовки. Их отличие заключается в процессе теплопередачи. Так насколько реально, и как самому выложить камин в доме? Попробуем справиться с задачей.
Принцип работы
С принципом работы дровяного камина достаточно разобраться.
Сухая древесина при горении выделяет много тепла, от которого нагревается кирпич (камень).
Он, в свою очередь, обладая способностью долго оставаться горячим, делится тепло постепенно, надолго, обеспечивая им комнату.
Устройства выглядят по-разному, но незаменимые детали — дымоход и топливо — есть в любой модели. Как добиться большей эффективности от печи?
Хороший рабочий камин, с высоким КПД должен быть:
- не слишком глубоко и достаточно широко;
- для увеличения коэффициента полезного действия в конструкцию добавлены специальные тепловые экраны.Их роль выполняют массивные детали, выделяющие при нагревании большое количество тепла:
- кладка огневой печи для дома специально выполнена с выступами и неровностями, увеличивающими площадь нагреваемой поверхности, а соответственно и теплоотдачу.
Глубина его закладки B составляет не менее полуметра, в двухэтажном корпусе эта величина увеличивается примерно до 0,8 — 1,0 метра.
Удобным и бюджетным будет вариант из железобетона.
Яма под периметром будущего камина, дно замеряется по уровню.
Есть битый кирпич или большие камни, которые довольно плотно прилегают, потом залиты. После выравнивания получившегося слоя процедура повторяется.
Внутренняя часть фундамента залита жидким бетоном, внешняя выкладывается на плотный густой раствор. Делается несколько таких слоев, пока до верха не останется примерно 30 сантиметров. Слои должны ложиться ровно, проверяется уровнем.
Затем на двойном, на глиняном растворе, есть два слоя кирпича. До чистого пола осталось где-то 7 см — это основа будущего дровяного камина для дома.
Можно сделать фундамент из автономных блоков. Совмещать фундамент камина с основанием самого дома нерационально, так как они имеют разный осадок.
Кладка
Так как складывать камин? Существуют разные техники кладки печей, камин от них практически ничем не отличается.Он должен обладать таким качеством, чтобы образовывалась надежная монолитная конструкция, в которой предусмотрена перевязка швов продольных и поперечных.
Для этого используйте кирпич младенческого размера, а также воспользуйтесь методом чередования разных частей кирпича (тиллек и ложка) в углах конструкции. Швы должны иметь строго определенную ширину: 0,5 см у простого кирпича и 0,3 см у огнеупорного.
Кладка камина в домеПри несоблюдении данного условия страдает прочность кладки, так как при сильном нагреве швы деформируются намного больше, чем кирпич.Для обеспечения однородности следует использовать гладкий пластиковый раствор.
- Красный кирпич имеет высокую пористость, благодаря чему жидкость впитывается. Поэтому перед работой его следует покрасить.
- Огнеупорный кирпич сразу готов к эксплуатации. Для улучшения адгезии раствора из него достаточно смыть частицы пыли.
Нельзя использовать для облицовки швов одновременно и керамический, и огнеупорный кирпич: они имеют разные характеристики, в том числе коэффициент расширения. Не рекомендуется класть части кирпича с накидом внутрь дымового канала, чтобы не мешать нормальному прохождению газов.
Арки.
Укладка Арки.Перекрытие проема занимает одно из важнейших мест в композиции камина.
На начальном этапе работ, продумав дизайн камина, можно выбрать для него подходящий вид.
Может быть из цельного красного кирпича, с идеально ровными линиями и четкими швами.
Если кладка оказалась не слишком удачной, ее можно произвести штукатуркой.
Не подходит для перекрытий из металла, железобетона, так как они сильно расширяются при нагревании, что приводит к разрушению кладки. Очень популярны тормозные и арочные полы, которые, помимо функциональности, еще и очень декоративны.
Дымоход
Стена кирпичной трубы для дымоудаления должна иметь ширину не менее половины кирпича. В том случае, если поверхность предполагается оштукатурить, допускается толщина в четверть.Каналы дымовых труб рекомендуется делать строго вертикальными.
Создать своими руками камин из кирпича в доме не составит труда, если точно следовать всем рекомендациям. Кладка каминной трубы такая же, как и у самого камина. Некоторые трудности может вызвать укладка трубы в месте ее входа в рубероид.
Обычно для обеспечения пожарной безопасности на чердаке делают шкаф-купе, называемый рубочным. Также он может быть изготовлен из заданной железобетонной плиты, снабженной трубой за трубу. Важно соблюдать следующие правила:
Укладка выше уровня кровли — самый сложный этап работ. Используется тщательно подобранный кирпич, который кладется на цементно-глиняный раствор. Подступенок выводится над плоскостью крыши примерно в два слоя, после чего начинают выгружать выдру. Полная шейная и головная кладка.
Кирпичная труба вполне может заменить круглую или керамическую. Обустроить такую трубу намного проще, чем выложить кирпич.Но у него есть существенный недостаток — он очень быстро остывает. Если между вытяжками произойдет значительный перерыв, растопить камин будет довольно сложно.
Следовательно, такая труба должна быть хорошо изолирована. Стык круглого сечения и кирпичной кладки камина надежно укреплен. Стыки труб должны быть идеально загерметизированы.
Отделка
Отделка декоративным камнемПри изготовлении камина для загородного дома можно дать волю собственной фантазии и воплотить свои идеи и мечты.Что касается — есть где собраться творческие идеи.
Новую печь можно отделить на свой вкус, выбрав вариант отделки из нескольких существующих.
Для облицовки можно использовать много разных материалов.
Облицовочную керамику ведут снизу вверх, от проема печи до нужного уровня. Эффектная мраморная плитка использована для отделки отделочной плиты и каминного портала.
Штукатурка
Поверхность камина должна быть подготовлена к процессу. Кладка и щели зачищенные, на наклонных поверхностях и на всех частях большого размера большая металлическая сетка.
Используются специальные кронштейны, либо просто прибивается гвоздями. Все элементы из металла защищают слой олифов от коррозии.
Сначала наносится штукатурка небольшим слоем, не более 0,5 см. Когда он хорошо умирает, наносится еще один слой.
Для него используется крупно разделенная композиция или. При необходимости можно нанести еще один слой, третий, но вся толщина покрытия не должна быть больше полутора сантиметров.
Гипсокартон облицовочный
Для придания изделию прямоугольной формы произведена облицовка камина гипсокартоном. Для этого сначала устанавливают жесткий каркас, который в дальнейшем отделяют гипсокартоном.
Цвет
Выполняется на предварительно оштукатуренной поверхности. Для этого возьмите красящие составы на основе клея и мела. Если нужна белоснежная поверхность, можно добавить в краску немного синего.
Эффектные термостойкие материалы можно использовать не только для очага, но и для стены за ним.Часто для украшения печей заказывают специальные кованые элементы или оригинальные изделия из чугуна. Решетка, подставка для инструмента и сами инструменты — мастерски выполненные изделия подчеркнут оригинальность и неповторимость помещения.
Уход
Несмотря на то, что камин в доме сделан на вашей совести, он требует внимания и заботы. Только тогда он порадует владельцев надежной и бесперебойной работой. Любой камин требует регулярной чистки .Даже если печь работает без нареканий, диагностика и проверка жизненно необходимы.
Только так удастся избежать неприятных сюрпризов. Ведь у топки камина в процессе горения образуется большое количество сажи, которая потом откладывается в местах гамблей дымохода. В конструкции дымохода предусмотрены специальные окна с дверцами, через которые можно контролировать степень загрязнения трубы. Постоянный уход и регулярная диагностика — и ваш камин будет радовать вас долгие годы!
Под термином островной камин (или, как его еще называют, центральный) понимается своеобразная конструкция, которую можно легко разместить в центральной части помещения или с некоторым смещением, в зависимости от необходимости.
Позиционируется данным оборудованием как своеобразный остров, центральная часть конкретного жилого помещения, рядом с которым можно расположиться всей семьей, друзьями и родственниками. Благодаря такому специфическому расположению оборудование и получило соответствующее название, которое сегодня стало популярным среди аудитории потенциальных пользователей.
Характерные элементы островных конструкций каминов
Что примечательно, рассматриваемый центральный камин по своим конструктивным особенностям очень мало отличается от аналогичных агрегатов, например таких же видимых.Включает в себя такие основные элементы камина, как фундамент, встроенную топку, обязательный сборник выпускного дыма, сам дымоход, а также площадку перед топкой.
Если камин выполнен открытым, в нем также не будет порталов, дымоход, поставленный в вертикальном положении, сразу будет располагаться над прямым фокусом в таком агрегате.
Отличительные особенности этих каминов
К отличительным признакам, к которым относится камин в центре помещения, можно отнести:
Требуется значительная площадь, которая отводится под установленное оборудование.По регламенту детская площадка должна располагаться вокруг самого камина, размер которого установлен не менее 1 метра. Дополнительно необходимо учесть площадь агрегата, после чего прикинуть, как лучше уместиться в одной комнате с друзьями, родственниками.
Оптимальная расчетная площадь помещения, в котором будет уместна данная техника, варьируется в пределах 30 квадратных метров и более. Установка фундамента актуальна только в том случае, если габариты устройства не превышают общий показатель в 500 килограмм.
Значительное количество предлагаемых в данной категории каминов имеет вес до 500 килограммов, поэтому дополнительное усиление конструкции в виде фундамента не предусмотрено. Следовательно, весомый бонус — это экономия материальных ресурсов на установке конструкции.
Если решено установить островной камин подвесного типа, фундамент не нуждается в фундаменте, но стоит предусмотреть дополнительные расходы на установку предварительного калибра.Как правило, в этом случае за основу берут кирпич, укладываемый прямо по краю, или специально подобранную под этот случай керамическую плитку.
Наконец, вы не должны забывать, что островной камин спроектирован так, чтобы обеспечить полную возможность наблюдать за играющими языками открытого пламени, которые можно увидеть практически из любой точки комнаты. Кстати, эта конструкция — единственная, которая на практике может предоставить такую уникальную возможность. Это доступно и легко устанавливается.
Относительно небольшую эффективность можно отнести к «побочным» эффектам. В первую очередь это связано с наблюдаемым отсутствием задержки таких продуктов сгорания в помещении, в результате чего тепло вместе с отработанными компонентами сразу устремляется наружу через дымоход. Несколько более эффективно и рационально используются все возможности теплоотвода закрытый камин.
Однако для этого потребуется дополнительная установка печи с предусмотренным стеклокерамическим элементом.В большинстве случаев такие модели имеют сквозные или двухсторонние печи, построенные своеобразной стенкой.
- Нет необходимости прислонять конструкцию к стене, а также необходимости в последующей теплоизоляции. Но это значительная экономия для владельца помещения, чему он не может не радовать. Однако вместе с этим стоит отметить, что платформу prening нужно дополнительно отложить из-за материалов, относящихся к категории non-available.
Это необходимо для предотвращения возможных искр или угля из устройства, открытого перед этой печью.В качестве последующего комплекса мер безопасности необходимо рекомендовать убрать мебель и различные предметы в комнате на значительное расстояние, тем самым гарантируя им сохранность. Как правило, оптимальное расстояние от фокуса устанавливается не менее одного метра.
Обратим внимание и на дымоход, который должен располагаться строго по вертикали, а также на все без исключения дрова, использующие дрова в качестве отопительного материала.
Дизайн таких конструкций выгоден не на этапе самого строительства, а на этапе устройства различных перекрытий перекрытия.Особенно это интересует тех, кто уже начал строительство самого дома, но в дальнейшем я решил оборудовать его дополнительным камином. В случае, если дом уже полностью построен, провести дымоход очень сложно.
Такой камин потребует пристального внимания и соблюдения всех требований и условий эксплуатации. Открытое пламя в нем не будет защищено совершенно никакими элементами, поэтому от него могут остаться искры и даже тлеющий уголь.
Именно по этой причине очень актуальны полы закрытого типа, которые уберегут вашу комнату от возгорания, а здоровье — от возможных горящих элементов.
Если необходимо построить такую конструкцию в помещении, нет необходимости использовать такие материалы, как кирпич, а также мрамор и даже керамику, так как эти составляющие имеют значительный вес, а в частности прочный фундамент. Как правило, используется оптимальное сочетание стекла и обычного металла, которые позиционируются как базовые компоненты.
Стоит отметить, что металл значительно легче гнуть, обходя возможные препятствия, что также не создаст особых проблем для последующего монтажа в разные перекрытия между отдельными этажами, а также имеет немного меньший вес.
Отдельного внимания заслуживает дымовая труба конструкции, которая часто бывает подвесной, в случае оснащения перегруженных каминов, вне зависимости от того, открыта она или в технологическом плане предусмотрена закрытая топка.В частности, дымоход может опираться на камин, и, как правило, выполняется из металла, что обеспечивает наименьший вес конструкции.
- Огонь, полученный в результате работы камина, распределяется по комнате равномерно и сразу во всех направлениях или в двух направлениях. Такая комната буквально мгновенно наполняется теплом и уютом, чего иногда невозможно добиться при использовании подобных вещей.
Панорамные камины
Не забывайте, что главное достоинство таких конструкций — несколько необычный дизайн, к тому же очень оригинальный.Например, для современного дома представлено огромное количество разнообразных элегантных моделей, которые отлично впишутся в дизайн и тем самым станут изысканным дополнением к ряду других элементов. За счет таких оригинальных конструкций можно легко разделить комнаты на две отдельные, смежные.
Проектирование каминов в помещениях, домах, квартирах
Отдельное внимание в структуре конструкции занимают обработанные металлические листы, искусно декорированные в помещении.Что примечательно, можно выделить несколько основных направлений дизайна, которые расширят возможности вашей комнаты и придадут ей визуально привлекательный вид.
Например, искусно дополненные стеклянными конструкциями, которые впишутся в стиль Хай-тек и смогут продемонстрировать стремление потенциального хозяина дома найти фокус. Такой камин отлично впишется в комнату, имея площадь около 40 метров и более. Также можно добавить стиль минимализм, тем самым открыв новый взгляд на старые принципы и традиции.
Несколько своеобразной можно назвать такую конструкцию, в основе которой лежит обычная пластилин. Например, если вы предпочитаете выдерживать собственное помещение в ритме кантри, непременно нужно воспользоваться возможностью и выбрать для этого один из двух вариантов — глиняный или бетонный.
Оба материала практически впишутся в стилевую структуру и передадут своеобразное настроение всем посетителям, присутствующим в зале.
Такой удачный выбор как нельзя лучше будет основан на последующем развитии концепции «деревенского» дома, либо коттеджа, в котором решающее место отведено центральной экспозиции, а это займет камин, сделанный островком.Это очень высокий показатель с точки зрения эстетической выразительности, что непременно придется по вкусу каждому, кто только желает получить в свое распоряжение действительно оригинальную и надежную конструкцию для камина и не только.
Оформление места перед камином
Если решение окончательно принято, необходимо подумать, какое пространство перед камином находится в так называемой «безопасной» зоне. Как вариант, можно выложить поверхность пола искусно декорированной каменной плиткой, после чего можно уже не сомневаться, ничего не падает и не разрушает порядок и гармонию в представленной идиллией комнате.Что примечательно, материал нужно выбирать обязательно огнестойкий, чтобы не возникло очага возгорания.
Видео: Монтаж топки и дымохода в загородном доме
Живой огонь всегда привлекал людей. Его пламя согревает, успокаивает, ведет доверительный разговор. Поэтому практически перед каждым домом был камин или печь с настоящим огнем. С развитием прогресса появились электрические камины, которые выполняют скорее декоративную роль.Однако тема камина в жилом помещении актуальна и по сей день.
Характеристики
Обычно камин находится в самой большой комнате дома. Чаще всего это гостиная или столовая, бывают случаи, когда и то, и другое вместе. Комната с настоящим камином — предмет гордости каждого хозяина, а также признак достатка и хорошего вкуса. Гостиная с настоящим камином, в котором мирно трескаются дрова, ассоциируется с атмосферой домашней шерсти.
Если вы счастливый обладатель загородного коттеджа, построить камин в любом помещении вполне реально. Установить его в городской квартире будет несколько сложнее. Впрочем, и здесь расстраиваться не стоит. Деревянную конструкцию можно заменить на электрический или газовый аналог. Главное в этом деле — грамотно вписать этот предмет в общий интерьер, чтобы камин был его частью и не смотрел на посторонний предмет.
Просмотры
Современные камины могут работать не только на твердом топливе. Рассмотрим их разновидности.
Вудс
Дровяные камины — жанр классика. Это были первые устройства. Настоящее пламя костра и аромат горящего дерева создают в доме неповторимую ауру, наполняя его уютом и теплом. Главное в этом случае занять в доме место для хранения хотя бы минимального запаса дров и вовремя позаботиться о пополнении их запасов.
Газ
Газовые разновидности — альтернатива деревянным аналогам (о запасе топлива беспокоиться не нужно). Существуют современные устройства, способные искусно имитировать горение дров, позволяя любоваться видом пламени через термостойкое стекло. Однако и здесь не обойтись без трудностей. Не каждая квартира или частный дом газифицированы.
Электрограммы
Этот вариант универсален и подходит практически для любого жилья, ведь электричество есть в любом современном доме или квартире.Электрокамин безопасен по сравнению с другими вариантами, с ним легко обращаться и он доступен по цене.
Многие модели способны регулировать и поддерживать желаемую температуру. Существует довольно много моделей стационарных электрокаминов в переносном плане. Среди них есть конструкции, которые при необходимости можно переносить из одного помещения в другое. Недостатком этого вида можно назвать затраты на электроэнергию.
Бокамен
Это техника нового слова, безвредное для окружающей среды устройство.Он работает на природном топливе (этаноле), который производится из продуктов растительного происхождения (рис, кукуруза или пшеница). В процессе сгорания топлива образуется углекислый газ и выделяется влага. При этом полностью отсутствуют копоть и дым, поэтому устройство считается экологически чистым и безопасным для окружающей среды.
К недостаткам биокамина можно отнести дороговизну и необходимость закупки специального топлива. Однако в последние годы появились модели, цены на которые были доступны для покупателей второго сорта.
Камины фальшивые
Этот внешний вид можно назвать настоящим камином с большой оговоркой, ведь это просто декоративный элемент, не дающий настоящего тепла и огня. Его установка способна украсить интерьер комнаты, живое пламя получить за счет сцены на месте свечи, пламя которой способно создать в комнате романтическую атмосферу.
Проект
За счет облицовочного материала камин в комнате можно стилизовать под любой интерьер.В классическом варианте используется натуральный камень (гранит, оникс или мрамор). Именно из этих материалов делали жилища в старинных замках. Для отделки пространства вокруг самого камина чаще всего используют керамику или песчаник. В современном производстве каминов активно используется бетон.
Рассмотрим самые распространенные стили, применяемые при оформлении каминов.
Классический
Классический стиль никогда не потеряет своей актуальности.Камин в таком исполнении будет гармонично смотреться в любом интерьере. Для классики характерно нейтральное цветовое решение, уместны правильные пропорции, простая геометрия.
Ненавязчивая лепнина в качестве декоративной отделки может добавить интерьеру изысканности и респектабельности. При этом для отделки используются только натуральные материалы: камин в этом случае является украшением комнаты, а потому должен выглядеть величественно. Для усиления этого эффекта было бы хорошо, если бы под стариной стояли часы или зеркало в резном ободке.
Модерн
Дизайн камина в стиле Модерн должен быть максимально выстроенным и сдержанным. Его отличает простота линий, функциональность и отсутствие лишних деталей. Обрамление камина может быть каменным или стальным. Цветовая гамма предпочтительна — серый или черно-белый. Устройство необходимо использовать в первую очередь по прямому назначению, то есть как источник тепла, украшение и дизайн в этом случае отходят на второй план.
Кому-то такая конструкция может показаться излишне мрачной. Чтобы разбавить это ощущение, можно оформить декоративную полочку со свечами или семейными фотографиями. Образцом стиля Модерн можно считать электрокамин с различными техническими возможностями. Его можно установить как в огромном особняке, так и в небольшой квартире.
Прованс
Прованс идеален для загородного жилья. В качестве отделки такого типа строительства одинаково хорош и дорогой натуральный камень, и демократичная керамическая плитка, и брутальный кирпич.При выборе материала предпочтение отдается материалам натуральных оттенков (цвета молодой зелени, светло-коричневые, светло-серые и белые тона).
Высокие технологии
При изготовлении рефералов данного образца используются инновационные материалы, отличающиеся особой прочностью: в первую очередь термостойкое стекло, нержавеющая сталь, сверхширокая стеклокерамика, термостойкие полимеры, чугун, камень. Для направления Хай-тек характерно обилие металлических деталей и зеркального блеска.Производители стараются оснастить устройства различными современными функциями вроде систем самоочистки топки или продувки воздухом. В конечном итоге устройство получается стильным, современным и функциональным. Этот стиль динамичен, предполагает формы, свободные от штампов и штампов.
Камины в стиле хай-тек отличаются самыми неожиданными формами. Такой дизайн подходит для квартиры в огромном мегаполисе, но это не значит, что его нельзя использовать в частных резиденциях.
Страна
Этот стиль — полная противоположность классике. Он больше всего подходит тем, кто ценит домашний уют в сочетании с красотой природы. Его легко узнать по D-образному порталу и кожуху в форме трапеции. В качестве декоративной отделки можно использовать сухарики, песчаник или обычный известняк.
Такой камин работает преимущественно на дровах. Однако есть модели, работающие на газе.Этот стиль может показаться несколько деревенским, вряд ли он уместен при оформлении фешенебельного особняка. Но эти изделия идеально подходят для небольшого деревенского дома.
Русский
Русский стиль делится на три категории. Первое направление — «А-Ли Русь» (имитация русских крестьянских ульев). Камин можно украсить льняными салфетками, матрешками и другими атрибутами древнерусского быта. Второе направление напоминает дизайн под старину.Он больше подходит для загородных домов. Такую конструкцию камина можно усилить предметами искусства (например, картинами в дорогих рамах, бронзовыми подсвечниками или коваными лампами). Третье направление русского стиля называется «Терем», оно идеально подходит для городского жилья.
Сфера применения
Камин можно устанавливать в разных помещениях. Раньше в замках богачей изделия Господа устанавливали в каждой комнате.В зависимости от функционального назначения модель могла иметь совершенно разный дизайн. На кухне он служил не только для обогрева, но и как печь для приготовления пищи.
В большом доме практически всегда есть личный кабинет, в котором хозяин проводит много времени. Камин в таком помещении может быть активным элементом или элементом декора. Часто в загородных домах на базе столовой оборудуют холл и приемную.Как правило, для этого весит самое большое помещение в доме, которое часто нуждается в дополнительном обогреве. Здесь можно установить большой классический камин на дровах или газе.
На небольшом дачном участке проще установить настоящий дровяной камин с настоящим дымоходом в скандинавском стиле или кантри. Он порадует хозяев согреться в прохладную погоду. То, что в городской квартире есть центральное отопление, не означает, что от этого источника тепла нужно отказываться.Для небольшого электрокамина найдется место даже в спальне скромной хрущевки. Он может играть роль ночника, а в межсезонье, когда отопление отключено, будет обеспечивать тепло.
Как найти?
Расположение камина может быть самым разнообразным. По способу расположения различают несколько видов каминов.
Встроенный
Они располагаются внутри стены, экономят место, но процесс их установки требует времени и затрат.В большинстве случаев для установки необходимо обратиться к специалисту.
Приенти
Смотреть камин красиво, когда стена расположена посередине. Однако такое устройство занимает много места, поэтому подходит только для больших помещений.
Остров
Островные разновидности монтируются в центре помещения и используются по прямому назначению (обогрев помещения). Эффектно смотрится расположение камина посередине комнаты, при этом, помимо отопительной функции, камин является декоративным элементом.С его помощью можно разделить комнату на функциональные зоны. Однако для такой конструкции необходима большая комната. Между камином и сидящими возле него людьми не должно быть зоны прохода: ничто не должно нарушать покой и покой сидящих у камина людей.
За окном на пристани непогода, а в вашем доме колоть дрова в камине, плести язычки пламени, накрывать стол и скоро вся семья соберется за ужином в уютной гостиной.
Зачем нужен камин?
Благодаря камину в комнате царит умиротворяющая и уютная атмосфера, а пламя в камине притягивает и завораживает взгляды окружающих.Зарубежные камины всегда были и будут востребованы и популярны.
Даже небольшой, сделанный своими руками камин, прилично увеличит стоимость любого жилья.
Вроде кажется, что это совершенно простая конструкция и для всех, кто не требует определенных навыков и знаний.
И с этим можно согласиться, но при четком и поэтапном выполнении работ по устройству камина своими руками с использованием фото и некоторых рекомендаций.
Камин можно построить своими руками в случаях необходимости:
- решение вопроса обогрева загородного дома;
- создание определенного стиля интерьера;
- снижение затрат на отопление жилья и отказ от индивидуального водяного отопления с помощью бойлера.
При серьезном и твердом намерении изготовить камин самостоятельно потребуется произвести оценку на расходные материалы. При его составлении учитывайте все по максимуму, не стоит копить, чтобы в будущем не получить неприятный сюрприз.
А как сделать камин своими руками подробно описано в поэтапной инструкции.
Выберите необходимый материал
Для начала стоит определиться, какой камин вы предпочтете видеть на своей даче: обычный камин, каминную печь или камин в виде мангалы. Все эти сооружения вполне реально реализовать своими руками.
Но прежде, необходимо немного научиться кладке уличного огнеупорного кирпича и получить определенные навыки работы по углам и выравнивания ряда.
Если вы человек подготовленный в этом вопросе, вам все будет проще.
Место размещения камина
В настоящее время в Интернете можно найти различные варианты устройства камина с разнообразными схемами и поэтапными видео-рекомендациями по кладке кирпичного камина своими руками.
Сложнее выбрать место для кладки камина выбранной формы с подходящими размерами.
Выберите наиболее простой подходящий для вас вариант:
- по площади нагрева и размерам камеры сгорания;
- по габаритам трубы дымохода, ее форме, приточной вентиляции;
- по месту размещения в комнате.
Помните: Если вы не являетесь «выступающим» в самостоятельном составлении расчетов основных конструктивных параметров камина, вам не следует пытаться сделать уменьшенную или увеличенную копию по пропорциональности значений.Ваша работа, скорее всего, будет напрасной.
Всемирная паутина поможет вам приобрести необходимый подготовленный проект или самостоятельно разобраться в способе самостоятельной конструкции камина.
Это потребует определенных усилий, времени и опыта при проведении расчетов, если вы не сомневаетесь в своих силах, то денежная экономия гарантирована, но вы можете ошибиться при планировании.
Примечание!
Итак, оптимальным вариантом будет заказать проект у специалистов в соответствии с площадью отапливаемого помещения и месторасположением, но работу по возведению камина можно выполнить самостоятельно или также наняв квалифицированных мастеров, но их работа будет стоить дорого, минимум 30 тысяч рублей.
Разновидности каминов
Если вы не любитель всевозможных проблем и декоративная форма камина вам не нужна, а нужна лишь практическая сторона, то ее самый простой вариант для вас. Возврат тепла будет не хуже, он будет намного дешевле в цене, а его несложная конструкция может быть изготовлена своими руками.
Такой проект легко найти в Интернете или приобрести в проектных организациях по очень схожей цене.
Обычный камин прямой или угловой также имеет свои преимущества:
- идеальные теплотехнические свойства, малый вес и бесконтактность с внутренней стеной, что способствует быстрому утеплению помещения;
- прямая труба дымохода вызывает хорошую тягу к процессу сжигания дров и брикетов, даже сырых;
- простой дизайн,
- относительно невысокая цена на материалы и проект.
Этот вариант обычного камина считается лучшим для дачи.
Если вы разобрались со строительством простого камина самостоятельно, можете попробовать разобраться в конструкции английского камина (кирпич 3х5). В этой конструкции присутствует некий сабмиссив, который уложен краем кирпичей.
Примечание!
В английской версии также требуется точный расчет и правильная кладка кирпича в ряды. Заранее проверьте качество кирпича и цементного раствора, так как важным моментом считается прочность вяжущего шва.
Выбор глины и кирпича
Для формирования центрального каркаса камина необходимо:
- кирпич керамический М 175-200 в количестве 300 шт .;
- шамот огнеупорный СБ № 8 — 150 шт .; Раствор песчано-глиняный
- — 100л;
- раствор шамота — 40-50 л.
Кирпич в первую очередь должен быть определенной формы и прочности. Для кладки камина лучше всего выбирать красный полнотелый кирпич без трещин и сколов, гладкий и гладкий на ощупь.
Да, действительно, без шамота нагрев печи происходит намного быстрее, но и трещин возрастает. Следовательно, используя огнеупор, печь станет надежнее.
Примечание!
Раствор для связки
Качественный раствор связующего довольно сложно сделать своими руками. Для этого необходимо приготовить смесь из песка и распятой глины в соотношении 1: 2.Точного рецепта приготовления раствора нет, есть лишь несколько непонятных советов.
Песок необходимо тщательно промыть. Глину пропитать, а воду слить. Поверх глиняного слоя насыпают слой слегка влажного песка. Перемешать мелкими движениями сверху вниз до однородной массы.
Качество полученного решения проверяется самостоятельно. Берем раствор в руки и формируем лепешку. Захватываем на стальной лист и отправляем на сушку при температуре 50-60 градусов на сушку.
После этого проверяем на прочность:
- трещины видны, значит нужно добавить песок;
- трещин не видно, но корж крошится, значит нужно добавить глины;
- гранула прочная и закрыта металлом, значит пропорции правильные.
Для связки огнеупора в смесь стоит добавить мелкую форму помола.
Устройство пристенного камина
В самом начале нужно сделать гидроизоляцию.Затем на него укладывается фундамент моста или плита из бетона, проверяя правильность установки установки.
Кладка кирпича 1-го ряда выполняется без раствора, но с учетом зазоров на раствор. Затем с помощью вертикального утолщения в центре трубы дымохода разложите плиту и положите второй ряд кирпичей.
Перед дальнейшей кладкой кирпичей на вяжущий раствор опускают в воду на 20-30 минут. Толщина шва должна быть около 8 мм, для огнеупоров около 5 мм.Чтобы подобрать кирпич нужного размера при необходимости, можно лишнюю часть расколоть молотком или отрезать болгаркой.
На кладке 3-го или 4-го ряда устраивают решетку из чугуна. Зоны расположения на трубе дымохода и двери в нише с асбестом оформляются шнурами шнуров в виде шнура, либо асбест с добавлением самого огнеупора.
Чтобы каминная труба плавно перешла на дымоходную трубу, нужно использовать вид, хотя в зоне выхода через крышу так или иначе понадобится огнестойкий теплоизолятор.
Совет: При кладке кирпича не стоит торопиться, лучше еще раз перепроверить ровность и качество кладки. В общем, на кладку кирпича нужно идти 5-6 дней.
В тех случаях, когда помещение не позволяет устройство настоящего камина, можно сделать так называемый декоративный фальш-камин, т.е. правдоподобную имитацию настоящего камина, что также добавит интерьеру уюта и комфорта. комфорт. Но это будет другая статья.
Фото камина своими руками
Как правильно выбрать камин для дома
Когда зима захватывает вас ледяной коркой, камин может стать идеальным способом согреться. Вот как выбрать камин, подходящий для вашего дома.
Зима уже наступила, и, рассматривая способы обогрева вашего дома, многие люди рассматривают возможность добавления или восстановления внутреннего камина.Они не только нагревают комнату, но и меняют ощущение комнаты, делая ее более романтичной и уютной. Вы можете купить несколько различных типов домашних каминов, но в основном они относятся к широким категориям дровяных, газовых, этанольных или электрических.
«Как и при любом улучшении дома, неплохо было бы подумать о том, чего именно вы пытаетесь достичь с помощью внутреннего камина. Примите во внимание структуру, которая у вас уже есть, количество тепла, которое вы хотите достичь, и, конечно же, дизайн вашего дома.»Советует Крейг Хатчисон, генеральный директор Engel & Völkers в Южной Африке. Также неплохо иметь в виду, что в действительности будет означать использование этого нового внутреннего камина. Например, использование дровяного камина потребует наличия дров под рукой, для чего потребуется место для их хранения, а также очистка. Учитывая все это, вы можете использовать эти краткие описания всех множества доступных вариантов, чтобы помочь вам принять решение.
Дровяные камины
Традиционный дровяной камин — это то, о чем думает большинство людей, когда они представляют себе камин.Нет ничего более романтичного, чем треск и потрескивание огня. В наши дни, однако, для вас есть несколько вариантов в этой категории, и они могут различаться с точки зрения того, насколько легко их установить, сколько тепла они выделяют и насколько рентабельно они будут для вас работать. Традиционные открытые очаги существовали веками и обычно делались из камня или кирпича. Когда вы находитесь рядом с ними, вы действительно можете почувствовать тепло, и они выглядят наиболее аутентично, однако они часто не так эффективны для обогрева комнаты, как некоторые из более современных разновидностей.Если в вашем доме еще нет камина, потребуется немало строительных работ, чтобы вставить как отверстие, так и дымоход для надлежащей вентиляции.
Каминные топки
Это вставки, которые можно вставить в существующий камин, просто вставив его в проем. Они закрыты, что позволяет легко превратить неэффективную систему отопления с открытым подом в более экономичную и эффективную.
Камины закрытые
Обычно эти внутренние камины имеют большую стеклянную панель, позволяющую наблюдать за горящим огнем.Конструкция такова, что меньше тепла выходит из флейты и больше входит в комнату, поэтому вы остаетесь теплее, сохраняя при этом ощущение уюта, как у дровяного огня. Закрытый камин также чрезвычайно экономичен по использованию дров по сравнению с открытым камином. Удачно размещенный в доме блок хорошего качества может обеспечить очень эффективное обогревание. Камины газовые
Хотя они могут не давать того же ощущения, что и дровяные камины, камины, в которых используется газ, горят более чисто и обычно выделяют больше тепла при меньших затратах.Они также требуют меньше строительства или реконструкции для установки, что делает их привлекательной альтернативой традиционным дровяным домашним каминам.
Встраиваемые камины с прямой вентиляцией
Варианты с прямой вентиляцией могут выводиться через существующий или недавно построенный дымоход, однако в качестве альтернативы вы можете использовать трубу, так что требуется меньше изменений в структуре дома, и ее можно установить в любом помещении. Пламя желтое, поэтому оно больше похоже на дровяной камин.
Встраиваемые камины без вентиляции
Встраиваемые внутренние камины без вентиляции — самые простые в установке, так как не требуется дымохода или вентиляции. Пламя этого типа имеет синий цвет, обычно связанный с горящим газом. Несмотря на то, что прилагаются все усилия, чтобы они не горели, не исключено, что некоторые загрязнения попадут в ваш дом.
Камины на этаноле
Камины, работающие на этаноле, стали современной тенденцией благодаря простоте установки, а также современному дизайну.Вы можете найти дизайн, который хорошо впишется в любой интерьер и бюджет. Они чистые, без запаха и, что, пожалуй, лучше всего, требуют минимальной установки, если таковая имеется. Обратите внимание, что они, вероятно, не будут создавать столько тепла, как газовый или закрытый дровяной камин, но они более экологичны.
Камины электрические
Электрокамины — самый экономичный вариант установки. Еще одним дополнительным преимуществом электрических каминов является то, что большинство из них позволяют включать или выключать функцию обогрева, сохраняя при этом атмосферу камина.Большинство электрических каминов включают в себя обогреватель с дистанционным управлением, а некоторые даже имеют различные виды эффектов огня, что позволяет пользователю полностью настраивать его. Однако они могут быть не такими привлекательными, как некоторые другие варианты, и не давать ощущения подлинного огня. Вы также должны помнить, что они будут использоваться во время холода, когда потребление энергии велико и отключение нагрузки неизбежно, что может оставить вас в темноте и холода.
Камины настольные
Это определенно предупреждение о тренде.Они бывают разных размеров, что позволяет использовать их в различных условиях. Их легко переносить, особенно модели меньшего размера, поэтому вы можете переносить их из одной комнаты в другую или перемещать, если вам нужно использовать стол или другой предмет мебели для другой цели. Они используются больше как элемент декора для создания атмосферы, а не для обогрева комнаты, однако вы можете ожидать небольшого повышения температуры, если, например, сядете за стол, где он находится.
Тумбы под телевизор с электрокамином и развлекательный центр
Некоторая медиа-мебель оснащена электрическим камином.Это позволяет сочетать два важных предмета мебели. Развлекательные центры с электрическими каминами выгодны людям, которые живут в небольших домах или квартирах.
Обдумав все эти варианты, измерьте площадь, которую вы хотите обогреть, проведите исследование и посетите несколько производителей, чтобы узнать их мнение. Получите максимум удовольствия от обильного обеда с бокалом вина или чашкой горячего шоколада и устройтесь перед камином, чтобы провести время с семьей.
Проект стандарта остановки »Аренда услуг
Сквозняки повышают вероятность понижения температуры в домах и могут сделать отопление дома более дорогим для арендатора.
Устранение сквозняков — это простой способ сократить счета за отопление и сохранить в арендованных домах тепло и сухость.
Вся частная аренда должна соответствовать требованиям в течение 90 дней с момента новой или возобновленной аренды после 1 июля 2021 года, а все частные дома аренды должны соответствовать требованиям к 1 июля 2024 года.
Все пансионаты должны соответствовать требованиям к 1 июля 2021 года. Все дома, арендованные Kāinga Ora ( ранее Housing New Zealand) и зарегистрированные поставщики общественного жилья должны соблюдать требования к 1 июля 2023 года.
Арендодатели, не выполняющие свои обязательства в соответствии со стандартами здорового жилья, нарушают Закон 1986 года о найме жилья.Они могут нести ответственность за штрафные убытки в размере до 7200 долларов.
Что такое стандарт остановки тяги?
Арендодатели уже должны предоставить арендуемую недвижимость в удовлетворительном состоянии ремонта.
В соответствии со стандартами здорового жилья домовладельцы должны убедиться, что в помещениях нет необоснованных щелей или дыр в стенах, потолках, окнах, световых люках, полах и дверях, которые вызывают заметные сквозняки. Арендодатели не могут использовать возраст и состояние дома как причину, чтобы не заделывать щели или дыры.
Если в арендованных домах есть открытый камин, он должен быть закрыт или дымоход заблокирован, чтобы предотвратить попадание и выход сквозняков из дома через камин.
Арендаторы могут в письменной форме попросить домовладельцев предоставить камин для использования, и домовладелец может дать согласие. Если он доступен для использования, он должен быть в хорошем рабочем состоянии и без каких-либо зазоров, которые могут вызвать сквозняк, который не является необходимым для безопасной и эффективной работы открытого камина. Лучше всего записывать любое соглашение в письменной форме, причем как арендатор, так и домовладелец сохраняют копию.
В нашем руководстве содержится более конкретная информация о проекте стандарта остановки.
Загрузите черновик руководства по остановке. [PDF, 790 KB]
Двери
Если в двери имеется необоснованный зазор, вызывающий заметную тягу, эту тягу необходимо остановить. Хотя не существует установленного максимального зазора для дверей, технический руководящий документ поможет арендодателям и арендаторам определить, когда зазор является необоснованным, а возникший в результате сквозняк прекращается.
Общие исключения из стандартов здорового дома
Дополнительная информация
Проект стандарта остановки является одним из пяти стандартов здорового дома.Узнайте о других стандартах здорового дома:
Часто задаваемые вопросы о запрете ожогов: что это такое?
7. Как узнать, нарушаете ли вы запрет на сжигание?
- Инспекторы Агентства обучены распознавать дым и определять, является ли видимый дым нарушением государственных законов о непрозрачности.
- Большинство горелок для газовых костров не выделяют дым. Вы можете обжечься, если у вас есть устройство, которое разрешено использовать во время запрета на сжигание на Этапе 1 (или если это ваш единственный подходящий источник тепла).Вы обязаны гореть чисто и не выделять видимого дыма. Если вы используете дрова, убедитесь, что вы используете только выдержанные сухие дрова. Не заглушайте плиту, так как подавление огня вызовет дым. Периодически проверяйте дымоход. Если вы видите дым, вашему огню нужно больше воздуха.
- Во многих местах всегда незаконно производить чрезмерный дым, даже если запрет на сжигание не действует. Ознакомьтесь с конкретными правилами в списках вашего округа и штата.
8. Каков штраф за нарушение запрета на сжигание?
- Владельцы собственности: Если инспекторы агентства обнаруживают нарушение запрета на сжигание, они направят уведомление о нарушении владельцу собственности. Штрафы за несоблюдение запретов варьируются от 500 до 15 000 долларов США.
- Производители: Если производитель производит и продает дровяной камин, который должен быть сертифицирован и соответствовать требованиям, но продукт не соответствует этим стандартам, он может быть оштрафован за каждый построенный и отгруженный камин.Эти затраты могут быть очень значительными и в некоторых случаях приводили к банкротству.
9. Как узнать, сертифицирована ли моя дровяная печь или каминная топка, что позволяет мне использовать ее во время запрета на Этапе 1?
Если ваше дровяное устройство сертифицировано, на задней стороне дровяной печи или на верхней части каминной топки должна быть этикетка, указывающая, что оно соответствует стандартам выбросов Агентства по охране окружающей среды США.
Для продуктов сжигания газа сертификация EPA не требуется.По своей природе природный газ и сжиженный пропан (LP) являются более чистыми видами топлива и не выделяют дыма и твердых частиц, обнаруживаемых при горении дров. Сюда входят столы для газовых костров и изделия для газовых каминов от The Outdoor GreatRoom Company.
Ваше право на безопасное и достойное жилище
ГАРАНТИЯ ЖИЛЬНОСТИ
Арендодатели обязаны в соответствии с законодательством штата Нью-Джерси о арендодателях поддерживать свою арендуемую собственность в безопасном и достойном состоянии. Эта обязанность распространяется на все договоры аренды, как письменные, так и устные.Обязанность содержать сдаваемые в аренду единицы безопасными и достойными называется гарантией пригодности для жилья . Гарантия пригодности для проживания основана на здравом смысле: в обмен на уплату арендной платы арендодателю он должен убедиться, что жилье пригодно для проживания арендатора.
Гарантия пригодности для проживания включает поддержание основных элементов вашего жилья в хорошем состоянии. Это включает в себя уход за физическими элементами, такими как крыша, окна, стены и т. Д.; системы, обеспечивающие тепло, горячую и холодную воду, электричество и газ; бытовая техника, такая как плита, холодильник, посудомоечная машина; поддержание чистоты в квартирах и местах общего пользования; и обеспечение защиты от преступности, например, замки на дверях и окнах для предотвращения взломов.
КОДЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛЬЯ И СОБСТВЕННОСТИ
Есть несколько кодексов, принятых правительством штата или местными органами власти, которые устанавливают стандарты обслуживания арендуемой собственности. Есть обученный персонал, который проверяет арендуемую недвижимость на предмет соблюдения кодексов и может принимать жалобы на нарушения кодекса от отдельных арендаторов.
Код многоквартирного дома
Арендодатели зданий с тремя и более квартирами должны соответствовать стандартам Кодекса здоровья и безопасности для отелей и многоквартирных домов Нью-Джерси или кодексу «многоквартирных домов». Этот кодекс содержится в правилах, изданных Департаментом по делам общества Нью-Джерси. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-1.1.
Этот код содержит подробные и конкретные правила, которые охватывают все, включая замки, оконные перегородки, вентиляцию, вредителей, сантехнику, покраску, мусор, жилые помещения и так далее.Вы можете найти эти правила в своей библиотеке здания суда или публичной библиотеке, или вы можете позвонить в Департамент по делам общества, Бюро жилищной инспекции в Трентоне по телефону (609) 633-6210, чтобы купить копию.
Код обслуживания местной собственности
Большинство городов также имеют свои собственные жилищные коды или коды обслуживания собственности. Эти коды обычно применяются ко всем зданиям или квартирам, а не только к многоквартирным домам. Эти кодексы охватывают дома на одну семью и дома на две семьи.Позвоните в мэрию или муниципальное здание и попросите строительного инспектора или жилищного инспектора, если у вас есть какие-либо вопросы или проблемы, или вы просто хотите увидеть копию местного жилищного кодекса.
Потребление тепла
Если ваш договор аренды требует, чтобы домовладелец обеспечивал отопление, он должен предоставить вам количество тепла, требуемое кодексами штата и постановлением местного города или города. Согласно ГЖК, с 1 октября по 1 мая домовладелец должен обеспечить достаточно тепла, чтобы температура в квартире была не ниже 68 градусов от 6 а.м. до 23:00 Между 23:00. и 6 часов утра, температура в квартире должна быть не ниже 65 градусов. Образец цитирования: N.J.A.C. 5: 10-14 и след. и N.J.A.C. 5: 28-1,12 (м). Местные санитарные нормы и правила охватывают периоды года, не охваченные жилищными кодексами.
Жилищный инспектор или совет здравоохранения в вашем городе обеспечивает соблюдение требований к отоплению в соответствии с государственными и местными кодексами. В больших городах есть специальные горячие линии, созданные специально для рассмотрения жалоб. Инспектор может подать жалобу в суд от вашего имени, или вы можете подать собственную жалобу.Затем домовладелец должен явиться в суд и объяснить, почему он или она не обеспечивает отопление. Суд может наложить суровые наказания, включая штрафы или тюремное заключение.
Для получения информации о цитатах и о том, как получить дополнительную информацию о конкретном законе, см. «Поиск закона» в разделе «Арендодатель-арендатор».
СВИНЦОВАЯ КРАСКА И ОТРАВЛЕНИЕ СВИНЦЕМ
Отравление свинцом — опасная проблема для здоровья многих арендаторов, особенно детей. Отравление свинцом — это присутствие в организме слишком большого количества свинца.Дети и еще не родившиеся младенцы особенно подвержены риску отравления свинцом, поскольку их организм и нервная система все еще развиваются. Отравление свинцом может нанести серьезный физический и психический вред взрослым и детям. Не ждите, чтобы что-то с этим сделать, если вы думаете, что вы или ваши дети можете подвергнуться воздействию свинца в вашей квартире или доме.
Отравление свинцовой краской
Человек может отравиться, съев свинец или вдыхая свинцовую пыль. Жильцы, особенно дети до 6 лет, часто отравляются краской в своей квартире или доме.До 1978 года свинец использовался в красках для дома. В старых зданиях обычно много свинцовой краски. Отслаивание или растрескивание краски в старых домах и квартирах может быть опасным. Наружная краска также может содержать свинец. Отслаивающаяся краска снаружи домов или подъездов может упасть на землю.
Детям нравится вкус кусочков краски, они грызут подоконники и кусочки краски, которые падают на пол. Младенцы, малыши и дети дошкольного возраста любят класть вещи в рот. В домах с отслаивающейся или трескающейся свинцовой краской свинцовая пыль может попасть на руки, соски и игрушки детей.Когда дети засовывают в рот руки, соски или игрушки, они могут проглотить свинцовую пыль и отравиться.
Свинец может попасть в ваше тело или тело ваших детей при вдыхании воздуха, содержащего свинцовую пыль. Соскабливание краски со стен или удаление остатков краски с пола пылесосом может привести к распространению свинцовой пыли по дому. Свинец может отравить будущего ребенка, если мать вдыхает свинцовую пыль.
Свинец также может присутствовать в грязи. В течение многих лет в краске, используемой для наружной отделки домов, содержался свинец.Когда краска испортилась или дома были снесены, свинец накапливался в окружающей почве. Свинец не разлагается и не растворяется; он остается в грязи, пока не будет удален. Дети не должны есть грязь или играть на голой земле.
Проверка на отравление свинцом
Есть анализ крови, который показывает, отравились ли вы или ваши дети. По закону все дети в возрасте до 6 лет должны быть проверены на свинец. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 2-137.4. Дети в возрасте от 9 до 36 месяцев, проживающие в домах престарелых, подвергаются наибольшему риску отравления свинцом.Если у вас есть ребенок младше 6 лет, который не проходил тестирование, поговорите со своим врачом.
Ваш врач может сделать анализ крови. Существует также множество проектов по профилактике отравления свинцом в детстве, в которых дети проходят бесплатное тестирование. Больничные клиники также могут анализировать кровь на содержание свинца. Дети, участвующие в программе Medicaid, должны пройти бесплатное тестирование на отравление свинцом. Для получения информации о тестировании позвоните в местный отдел здравоохранения.
Удаление или ослабление свинцовой краски
Если в вашем доме есть свинцовая краска, которая создает опасность, вы можете использовать все способы, описанные в этом разделе, чтобы заставить арендодателя удалить ее, например, удержание арендной платы или просьба о снижении арендной платы.
Отравление свинцом — серьезная опасность для здоровья. Если вы или ваши дети проверяете уровень свинца в крови, возможно, в вашей квартире или доме есть свинцовая краска или грязь снаружи. Вам следует немедленно получить совет и помощь в юридической службе о том, как заставить арендодателя как можно быстрее удалить свинцовую краску. Вы также можете связаться с частным адвокатом, чтобы обсудить, можете ли вы подать в суд на арендодателя за ущерб, нанесенный свинцовой краской.
Поскольку отравление свинцом очень опасно, вы можете использовать другие законы.Закон запрещает использование свинцовой краски во многих вещах, в том числе внутри и снаружи квартир или домов. А уже имеющуюся свинцовую краску нужно удалить или накрыть, чтобы она никого не отравила. Грязь, загрязненная свинцом, должна быть удалена. Закон гласит, что опасная свинцовая краска на внутренних или внешних стенах дома или квартиры является «общественным неудобством», которое должен устранять домовладелец. Образец цитирования: N.J.S.A. 24: 14А-5; N.J.S.A. 55: 13А-7.
Местный отдел здравоохранения должен расследовать нарушения законов о свинцовых красках и заставить домовладельца удалить свинцовую краску.Если кто-то из членов вашей семьи прошел обследование и у него в крови высокий уровень свинца, вам следует позвонить в отдел здравоохранения и попросить их немедленно осмотреть ваш дом.
Если департамент здравоохранения обнаружит, что у ребенка младше 6 лет высокий уровень свинца в крови, департамент здравоохранения проверит содержание свинца в доме. Если внутри дома нет опасности свинца, будет проверяться снаружи здания. Если на внутренних или внешних стенах не обнаружено опасности свинца, местный отдел здравоохранения проверит окружающую грязь.При выявлении опасности свинца отдел здравоохранения должен приказать владельцу здания устранить опасность свинца. Чтобы устранить проблему, владелец может покрыть поверхность твердым материалом или удалить свинцовую краску и перекрасить не содержащей свинца краской. В некоторых случаях арендаторы будут размещены в другом месте за счет владельца, пока владелец устраняет опасность свинца в арендуемой квартире.
Департамент здравоохранения предоставит арендаторам или жильцам копию своего уведомления владельцу, чтобы они знали, что департамент здравоохранения приказал владельцу сделать.
Поддержка малообеспеченных домовладельцев
Законодательство, принятое в 2004 году, предусматривает ссуды до 150 000 долларов США и гранты арендодателям в зависимости от финансовых потребностей. Фонд помощи в борьбе с опасностями, связанными со свинцом, представляет собой совокупность грантов и займов под низкие проценты, предназначенных для домовладельцев, которые не могут позволить себе дорогостоящий процесс удаления краски на основе свинца со стареющих зданий. (В соответствии с этим законом также был создан фонд для переселения детей, отравленных свинцом, и создан реестр безопасного для свинца жилья в штате.)
Для получения дополнительной информации о загрязнении свинцом см. Проверяли ли вашего ребенка на отравление свинцом ?.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛИЩНЫХ КОДОВ И ЗДОРОВЬЯ
Как обсуждалось в предыдущем разделе, арендуемое жилье должно соответствовать жилищным и медицинским кодексам города и штата. В кодексах перечислены требования, которым должна соответствовать собственность арендодателя, чтобы ее можно было одобрить как безопасное или «стандартное» здание. Правила касаются отопления, сантехники, безопасности, кровли, вредителей и других серьезных дефектов, таких как слабые стены.
Если вы чувствуете, что условия в вашей квартире или доме плохие, непригодные для жизни или опасные, сообщите об этом своему домовладельцу. Если ваш домовладелец не сможет произвести ремонт в разумные сроки, позвоните местному строительному инспектору и попросите его или ее как можно скорее осмотреть недвижимость. Если можете, присутствуйте при инспектировании, чтобы вы могли указать на все проблемы. Спросите имя инспектора и попросите его прислать вам копию отчета.
Если необходимый ремонт представляет собой проблему с канализацией, например, утечку сточных вод, позвоните в городской или окружной совет здравоохранения.Попросите инспектора проверить состояние. Когда придет инспектор, узнайте его или ее имя.
Если инспектор обнаружит нарушения кода, он или она направит домовладельцу письмо со списком нарушений кода. В этом письме домовладельцу будет сообщено, что повторный осмотр для проверки того, был ли произведен ремонт, состоится в определенный день.
Некоторые инспекторы жилищного и санитарного кодекса не отправляют арендатору копии отчетов о проверке и не информируют арендатора о результатах проверки.Как арендатор в собственности, вы имеете право получать копии этих отчетов, и вы должны обязательно попросить, чтобы копии всех отчетов были отправлены вам.
Повторный осмотр жилищной единицы
Если ваша жилищная единица не прошла осмотр, она должна быть повторно проверена инспектором по жилищным нормам или санитарным нормам. Вы можете обнаружить, что повторная проверка не проводится. В этом случае следует позвонить инспектору и сообщить ему или ей, что домовладелец не произвел требуемый ремонт.
Если при повторной проверке инспектор обнаружит, что домовладелец не производил ремонт, будет назначена еще одна проверка.Если нарушения все еще не устранены, инспектор по строительству должен вызвать домовладельца в городской суд. В случае признания вины домовладельца могут оштрафовать.
Чиновники местных органов власти не всегда серьезно относятся к обеспечению соблюдения жилищных норм и правил здравоохранения. Немногие домовладельцы предстают перед муниципальным судом за нарушение Кодекса содержания собственности, и еще меньшее количество когда-либо подвергается штрафу в суде. Арендаторы должны настойчиво настаивать на том, чтобы проверки и повторные проверки проводились тщательно и своевременно и чтобы инспекторы привлекали домовладельцев, не соблюдающих кодекс, к суду.
Отказ или закрытие здания
Кодексы по содержанию жилья и собственности позволяют инспекторам объявлять дом или многоквартирный дом «непригодным для проживания людей», если в арендуемой единице или здании имеются серьезные дефекты. Эти дефекты должны представлять угрозу для здоровья и безопасности арендаторов. Обрушение конструкции здания или отсутствие тепла или горячей воды — это ситуации, которые могут служить основанием для признания здания непригодным. Объявив здание непригодным, инспектор может приказать вам покинуть арендуемую квартиру и закрыть здание.
Были случаи, когда инспектор отказывался от здания, даже если плохие условия были недостаточно серьезными, чтобы вынудить жильцов покинуть здание. Например, домовладелец, желающий переоборудовать здание в кондоминиумы, может вывести арендаторов из здания с помощью инспектора, тем самым обойдя требования закона о преобразовании кондоминиумов. Образец цитирования: Проспект-стрит, 49 против Шевских садов, 227 Нью-Джерси Супер. 449 (Приложение Div. 1988). Если вы подозреваете, что жилищный инспектор или домовладелец пытается незаконно заставить вас покинуть ваш дом, вам следует проконсультироваться с юристом.
Если строительный инспектор письменно сообщает вам о переезде, поскольку здание было признано непригодным, вы можете иметь право на помощь в переезде от местного правительства. Помощь при переезде включает помощь в поиске нового места проживания, расходы на переезд и помощь в размере до 4000 долларов США при покупке или аренде дома или квартиры. Образец цитирования: N.J.S.A. 52: 31B-1 и след. и N.J.S.A. 20: 4-1 и след. . (См. Помощь при переезде.)
Использование доски здоровья для получения тепла
Многие местные органы здравоохранения имеют право ремонтировать системы отопления, чтобы вы могли получать тепло.Ваше местное правительство должно было издать постановление, наделяющее совет по здравоохранению такими полномочиями. Даже постановлением совет здоровья может действовать только при температуре на улице ниже 55 градусов. Чтобы принять меры, вы должны позвонить в медицинскую комиссию и сообщить им, что вы пытались заставить домовладельца исправить отопление. После этого плата будет ждать 24 часа, прежде чем кто-нибудь сделает ремонт. Образец цитирования: N.J.S.A. 26: 3-31 (p) и Jones v. Buford, 71 N.J. 433 (1976).
Что делать, если кончился мазут?
В некоторых городах Нью-Джерси есть программы по обеспечению экстренной доставки нефти за счет государства, когда у арендаторов нет отопления, потому что домовладелец не покупал нефть.Затем город получает деньги напрямую от домовладельца. Узнайте о таких программах в местных органах власти.
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДЫ ДЛЯ РЕМОНТА И ВЫЧИСЛЕНИЯ
Арендаторы часто жалуются, что их арендодатель не будет ремонтировать такие вещи, как окна, замки, туалеты, краны и системы отопления, если они ломаются в результате естественного износа. Арендаторы также жалуются, что их домовладельцы не проводят рутинного обслуживания, такого как уничтожение вредителей. Как арендатор вы имеете право жить в безопасном, чистом и приличном жилье.В этом разделе объясняется это право и законы, которые возлагают на вашего арендодателя обязанность поддерживать вашу арендуемую квартиру в хорошем состоянии. В этом разделе также объясняются различные шаги, которые вы можете предпринять, чтобы арендодатель произвел необходимый ремонт и текущее обслуживание.
При определенных условиях арендаторы могут использовать арендные деньги для ремонта. После ремонта арендатор вычитает стоимость ремонта из арендной платы вместо того, чтобы платить арендодателю в качестве арендной платы. Это называется ремонтом и вычетом .Существуют определенные правила ремонта и удержания, которые вы должны соблюдать:
Условия, требующие ремонта, должны быть достаточно серьезными, чтобы повлиять на здоровье или благополучие арендатора.
Арендатор должен сначала надлежащим образом уведомить арендодателя о необходимости ремонта, а затем дать арендодателю разумное количество времени для его проведения. Уведомление должно быть отправлено в письменной форме заказным письмом с уведомлением о вручении.
Выждав разумное время, арендатор должен произвести ремонт и оплатить его всей или частью арендной платы.
Стоимость ремонта должна быть разумной.
Затем арендатор должен вычесть стоимость из следующего арендного платежа и предоставить домовладельцу копию квитанции о ремонте. Образец цитирования: Марини против Ирландии, 56 Нью-Джерси, 130 (1970).
Пример: Туалет в вашей квартире не работает. Вы письменно сообщаете домовладельцу, что он неисправен. Проходит несколько дней, а хозяин не ремонтирует.Затем вы вызываете местного сантехника, чтобы он отремонтировал унитаз, платите водопроводчику и получаете квитанцию. Стоимость ремонта туалета — 50 долларов. Когда в следующем месяце наступает срок выплаты арендной платы, вместо полной суммы арендной платы вы отдаете арендодателю деньги за вычетом 50 долларов за ремонт. Вы даете домовладельцу копию счета водопроводчика, а оригинал оставляете себе.
В экстренной ситуации, если вы не можете связаться с домовладельцем лично или по телефону, вы можете произвести ремонт, а затем сообщить об этом домовладельцу.
Использование ремонта и удержания иногда приводит к спорам между домовладельцем и арендатором. Арендодатель может попытаться привлечь вас к ответственности за полную арендную плату, даже если вы использовали арендную плату для устранения серьезного дефекта. В этой ситуации домовладелец может попытаться выселить вас в суде за неуплату арендной платы. Если вы покажете судье копию отправленного вами письма с просьбой к домовладельцу произвести ремонт и копию квитанции о ремонте, судья не должен возлагать на вас ответственность за полную арендную плату. Однако судья может не согласиться с вами и может возложить на вас ответственность за полную арендную плату.Поэтому вам следует попытаться забрать всю сумму арендной платы с собой в суд.
ВЫДЕРЖКА АРЕНДЫ
Там, где домовладелец просто отказывается делать необходимый ремонт, у арендаторов часто нет другого выбора, кроме как прекратить платить за аренду. Это называется удержанием арендной платы , если это касается одного арендатора. Если некоторые или все арендаторы в одном здании или комплексе удерживают арендную плату как группа, это называется забастовкой арендной платы. Удерживая арендную плату, арендаторы оказывают давление на домовладельца, чтобы тот сделал ремонт, и они избегают платить за услуги, которые они не получают.Удержание арендной платы совершенно законно и часто может быть единственным способом заставить домовладельца произвести необходимый ремонт.
Как начать удержание арендной платы
Если вы решите удержать арендную плату, чтобы заставить домовладельца произвести ремонт, вы должны предпринять два шага:
- Вы должны отправить письмо домовладельцу с объяснением, какие условия необходимо исправить. В письме должно быть объяснено, что вы прекратите платить арендную плату, если ремонт не будет сделан сразу, и что вы не будете платить больше, пока не будут завершены все ремонтные работы.Вы также должны объяснить, что после завершения ремонта вы будете платить уменьшенную арендную плату с момента, когда ремонт был необходим, до момента его завершения. Письмо должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении, и вы должны сохранить копию письма, так как она может вам понадобиться позже в суде.
Вы должны отложить ежемесячную арендную плату и положить ее в надежное место. Банковский счет — хорошее место для ежемесячного внесения арендной платы, потому что вы будете получать проценты с этих денег.Экономия на аренде — это самое важное, что вы можете сделать. Вы удерживаете ренту, а не тратите ее на что-то другое!
Чего ожидать
Арендодателям нужны деньги за аренду, чтобы оплачивать счета и получать прибыль. Удержание арендной платы лишает домовладельца этих денег каждый месяц. Некоторые домовладельцы решат произвести весь ремонт или заключить соглашение с арендаторами о ремонте в обмен на уплату удержанной арендной платы и возобновление выплаты арендной платы. Если вы достигнете такого соглашения с арендодателем, убедитесь, что оно составлено в письменной форме.
Некоторые домовладельцы вместо ремонта будут пытаться напугать жильцов, рассылая письма и извещения с угрозами выселения. Если ваш домовладелец сделает это, вы должны ожидать, что рано или поздно он подаст в суд жалобу на ваше выселение за неуплату арендной платы. (См. Раздел «Причины выселения».)
ВНИМАНИЕ! Здесь очень важно сэкономить на удержанной вами арендной плате. Вас не могут выселить за неуплату арендной платы, если вы сохранили всю арендную плату и явитесь с ней в суд в день вызова.
Вы должны сообщить судье, что удержали арендную плату из-за плохих условий. Судья может потребовать от вас внести удержанную арендную плату секретарю суда. Очень важно, чтобы на тот момент у вас были все деньги за аренду, потому что, если у вас не будет денег, вас могут выселить. Затем судья назначит второе слушание, чтобы заслушать доказательства условий в вашей квартире. Это называется слушанием о снижении арендной платы и описывается в следующем разделе.
Арендная плата
Слушание о снижении арендной платы дает вам возможность показать судье, насколько плохие условия в вашей квартире или в местах общего пользования в здании.Составьте список и возьмите его с собой в суд, чтобы напоминать себе во время дачи показаний. Вам следует взять копию письма, которое вы отправили, с уведомлением арендодателя о вашем решении удержать арендную плату и о плохих условиях в квартире или доме. Вам также следует ознакомиться с любыми отчетами инспекторов жилищного или санитарного кодекса об этих условиях. По возможности сфотографируйте дыры, пятна и другие проблемы и покажите их судье.
Судья, рассматривающий ваше дело, имеет право снизить арендную плату за те месяцы, в которых вы удерживали арендную плату.Затем судья может разрешить вам удержать разницу между вашей обычной арендной платой и более низкой арендной платой за те месяцы, когда вы удерживали арендную плату. Судья также может разрешить вам платить меньшую арендную плату в будущем, пока домовладелец не произведет весь ремонт. Судья перечислит каждый ремонт, который необходимо произвести, прежде чем арендная плата может быть возвращена в обычную сумму. Это называется приказом о снижении арендной платы .
Сумма снижения вашей арендной платы зависит от того, насколько плохими условия считает судья.Если условия настолько плохи, что квартира или дом непригодны для проживания, судья может снизить арендную плату до нуля и приказать вам не платить арендную плату до тех пор, пока домовладелец не решит проблемы. Вот почему вы должны постараться как можно лучше полностью описать каждую проблему, с которой вы сталкиваетесь, чтобы судья понимал трудности, с которыми вы сталкиваетесь в повседневной жизни.
Важно, чтобы вы использовали удержание арендной платы только в том случае, если проблемы в вашем доме или квартире серьезны, и только после того, как вы уведомили арендодателя.На слушании дела о снижении арендной платы судья может также решить, что условия недостаточно плохи, чтобы оправдать ваши действия, и потребовать, чтобы вы заплатили всю удержанную арендную плату. В этом случае вы можете нести ответственность за оплату судебных издержек, штрафов за просрочку платежа и расходов на гонорары адвоката арендодателя. (См. Раздел «Защита от выселения ».)
Мировое соглашение в суде
В суде вы можете договориться с домовладельцем до суда. Если домовладелец соглашается произвести ремонт, укажите это в мировом соглашении.Если арендодатель позже не произведет ремонт, как обещал, вы можете подать в суд, чтобы обеспечить выполнение соглашения.
Арендаторы, участвующие в забастовке арендной платы
Забастовка — это удержание арендной платы некоторыми или всеми арендаторами одного и того же арендодателя. Забастовка арендодателя увеличивает давление на арендодателя, потому что, чем больше арендаторов удерживает арендную плату, тем меньше денег будет поступать арендодателю. Работая в группе, арендаторы также имеют больше шансов в суде. Арендодателю будет труднее убедить судью в том, что какой-либо арендатор каким-то образом несет ответственность за дефектные условия, или в том, что домовладелец отрицает наличие дефектов.Вместо этого каждый арендатор сможет подтвердить слова друг друга в суде. Совместные действия арендаторов значительно повышают их шансы на то, что суд окажет давление на арендодателя посредством значительного сокращения выбросов.
По мере того, как к забастовке арендаторов присоединится все больше арендаторов, инспекторы жилищного и санитарного кодекса будут с большей вероятностью оказывать давление на домовладельца с целью его ремонта. Совместная работа также увеличивает вероятность того, что арендаторы смогут нанять юриста. С адвокатом у вас может быть больше шансов убедить судью заказать ремонт или назначить приемника.Забастовка арендаторов часто является лучшим способом заставить сопротивляющегося домовладельца разобраться с плохими жилищными условиями.
СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ НА РЕМОНТ
Вместо удержания арендной платы арендаторы могут напрямую обратиться в суд и попросить судью приказать арендодателю оплатить ремонт. Этот тип иска подается в Суд мелких тяжб и может включать в себя просьбу о том, чтобы судья приказал арендодателю вернуть деньги за ремонт, выполненный арендаторами. Образец цитирования: R.6: 1-2 (a) (2). См. Обращение в суд, чтобы вернуть свой залог.
Арендаторам следует поговорить со своим региональным офисом юридических услуг, организацией арендаторов или частным юристом, если они хотят узнать больше об использовании Суда мелких претензий или если они не уверены в том, как им следует заполнять документы, необходимые для подачи жалобы мелких претензий. .
АРЕНДА АРЕНДА
Закон также позволяет арендаторам подавать в суд ходатайство о назначении управляющего для управления зданием или комплексом. В ходатайстве, которое должно быть подано в Верховный суд, содержится просьба к судье назначить кого-либо, кроме арендодателя, для сбора всех арендных платежей арендаторов и использования денег для ремонта здания.Лицо, назначенное судом для сбора арендной платы и заказа ремонта, называется получателем арендной платы. Образец цитирования: N.J.S.A. 2А: 42-85.
Судья обычно рассматривает возможность удовлетворения ходатайства, если домовладелец неоднократно отказывался исправить условия, лишающие арендаторов тепла, воды, электричества или других необходимых услуг. Получатель арендной платы обычно назначается судьей только в том случае, если ремонт и удержание, удержание арендной платы и другие попытки ремонта потерпели неудачу.
Следующий пример показывает, как работает этот закон. Лифт в пятиэтажном доме выходит из строя. Арендодатель уведомляется в письменной форме, но не отвечает. Стоимость ремонта лифта или его замены может составлять несколько тысяч долларов. Если только один арендатор удерживает арендную плату, на сбор денег уйдут годы. Согласно закону о конкурсном управлении, один арендатор может попросить суд обязать всех остальных арендаторов в здании платить арендную плату суду или получателю облигаций. Затем получатель может использовать арендную плату от всех арендаторов для ремонта лифта.
Для подачи ходатайства о получении арендной платы требуется помощь адвоката. Имейте в виду, что если домовладелец пытается выселить вас из-за того, что вы удерживали арендную плату из-за очень плохих условий в вашем доме, судья может самостоятельно начать процесс назначения управляющего. Вы можете спросить об этом судью во время слушания дела о снижении арендной платы, если ваш домовладелец категорически отказывается сотрудничать и условия в вашем здании серьезные. Образец цитирования: Дрю против Пуллена, 172 N.J. Super. 570 (Приложение Div. 1980).
ОБРАЩЕНИЕ В СТРАХОВУЮ КОМПАНИЮ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Еще один способ оказать давление на домовладельца с целью проведения ремонта — это подать жалобу в страховую компанию арендодателя на условия, представляющие угрозу безопасности. В городах с контролем за арендной платой название страховой компании будет фигурировать в счетах, которые домовладелец представляет в связи с заявлением о повышении уровня материальных благ. В других местах может быть сложнее узнать название страховой компании арендодателя.
ЗАЩИТА ОКНА
Арендодатели нескольких жилых единиц обязаны по письменному запросу арендатора установить и поддерживать оконные решетки в общественных залах и в квартире любого арендатора, у которого есть ребенок в возрасте 10 лет или младше, который живет в квартире или регулярно присутствует в квартире значительное количество времени. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13. Закон требует от домовладельцев ежегодно уведомлять арендаторов о том, что они могут подать письменный запрос на установку оконных решеток.Это уведомление также должно содержаться в договоре аренды. Стоимость установки оконных решеток может быть передана арендаторам, но арендодателям не разрешается взимать более 20 долларов за оконную решетку. Обратите внимание, что оконные решетки не требуются на окнах первого этажа или на окнах, через которые есть доступ к пожарной лестнице. Здания, занимаемые собственниками, и некоторые другие здания, такие как сезонная аренда, также освобождаются от этого требования. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13A7.13b. Обратите внимание, что единицы, используемые мигрантами или сезонными рабочими в связи с любой работой или местом, где они выполняются, не считаются «сезонной арендой».«Эти арендодатели также обязаны информировать арендаторов и устанавливать оконные решетки в соответствии с законом. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-7.13б (2). Если у вас есть маленькие дети, и вы не были уведомлены о оконных решетках, вы можете поговорить с юристом, чтобы узнать, подпадают ли вы под действие этого закона.
Согласно правилам, принятым в 2006 году, арендодатели должны проверять оконные решетки дважды в год, чтобы убедиться, что они работают должным образом, и для этой цели регистрировать проверки в журнале.
Арендаторы могут подать жалобу комиссару Департамента по делам общества штата Нью-Джерси для обеспечения соблюдения закона, а также могут наложить штрафы и штрафы в соответствии с Законом об отелях и многоквартирных домах. Образец цитирования: N.J.S.A. 55: 13А-1. Любой арендатор, желающий удалить оконную решетку, должен будет подать письменный запрос своему домовладельцу.
КАК ПОЗВОЛЯТЬ АРЕНДОДАТЕЛЮ СДЕЛАТЬ РЕМОНТ
Закон дает вам несколько способов отстоять свое право съемщика на безопасное и достойное жилье и заставить домовладельца отремонтировать неисправные условия в вашей съемной квартире.У вас есть законное право:
Вызвать инспектора по зданию или санитарного врача,
Используйте арендную плату на ремонт,
удерживает арендную плату и
Подать в суд.
Примечание : Если вы живете в здании, построенном на государственное финансирование, домовладелец должен каждые три месяца проводить собрания для всех арендаторов, чтобы арендаторы могли обсудить жалобы, которые у них есть на условия проживания. здание.(Собрание не проводилось бы, если бы большинство арендаторов проголосовало против его проведения.) Ссылка: N.J.S.A. 55: 14К-7,3; П.Л. 2007, г. 8.
Фактов о пожаре в честь Дня президентов | Каменная кладка Старого Света
День президентов обращает наши мысли в сторону патриотизма — и, конечно же, там, где он пересекается с каминами.
Этот ежегодный праздник отмечается в третий понедельник февраля и первоначально начался в 1885 году в честь Джорджа Вашингтона (его день рождения был 22 февраля), но теперь он отмечает память всех американских президентов.
В Old World Stoneworks мы отмечаем День президентов, делясь забавными фактами о камине, имеющими отношение к руководству нашей страны:
- В Белом доме 28 каминов.
- В частном доме президента Джеймса Монро, Оук-Хилл, были два великолепных мраморных камина. Их прислал из Европы маркиз де Лафайет.
- Президент Теодор Рузвельт, известный турист, возложил голову лося над камином в Государственной столовой в Белом доме.Он также приказал изменить резьбу на каминной полке, чтобы изобразить головы североамериканских бизонов, а не львов.
- В конце Второй мировой войны президент Франклин Д. Рузвельт ранее вырезал слова президента Джона Адамса на камине в государственной столовой, взятые из письма 1800 года жене Адамса:
«Я молю Небеса даровать лучшее из Благословений этому Дому и всем, кто будет его населять в будущем. Пусть под этой крышей правят только честные и мудрые люди.”
Государственная столовая после ремонта 2015 года со вставкой каминной надписи.
- Ричард Никсон любил работать у пылающего огня в Телеграфной комнате на втором этаже Белого дома. Летом у него иногда горел огонь и одновременно работал кондиционер. Расточительный, да, но настоящий поборник каминов.
- Неудивительно, что Белый дом очень хорошо оборудован детекторами дыма. Любой намек на дым немедленно предупреждает Секретную службу и как минимум пять пожарных машин.Когда вертолет приземляется или взлетает из Белого дома, пожарная часть находится в режиме ожидания. Тем не менее, все пожарные должны пройти проверку секретной службой, прежде чем они смогут прибыть в помещение.
- Несколько жителей Белого дома, в том числе Элеонора Рузвельт, Ледиберд Джонсон и Сьюзан Форд (дочь Джеральда), сообщили, что почувствовали призрак президента Авраама Линкольна, стоящего возле камина в спальне Линкольна.
Спальня Линкольна
Первая встреча президента Рональда Рейгана с генеральным секретарем СССР Михаилом Горбачевым состоялась в 1985 году в Женеве, Швейцария.Двое мужчин и их переводчики сели вместе перед пылающим камином, чтобы начать отношения, которые изменили мир.
Рейган и Горбачев в Женеве
- К тому времени, когда Джимми Картер вступил в должность, телевидение затмило радио. Он провел свою знаменитую беседу у камина 1977 года у камина. Его повседневный бежевый кардиган добавил уюта.
- В 2013 году президент Барак Обама провел свою первую видеовстречу в Google перед камином в зале Рузвельта.