Крыльцо со ступенями для частного дома фото: 404 — Ошибка: 404

Как правильно соорудить крыльцо

Пристроить крыльцо к дому своими руками вполне по силам многим из нас. Когда вы определитесь с направлением ступенек (они могут идти в одну, две или три стороны одновременно), надо выбрать высоту крыльца. Желательно, чтобы оно было на 50-70 мм опущено по отношению к границе дверного проема.

Здесь надо учесть два момента:

• исключение блокировки дверного полотна, открывающегося наружу;
• предотвращение поступления воды в дом после выпадения осадков

Расчет размеров верхней площадки

Для дверей, ориентированных наружу, следует подготовить верхнюю площадку с глубиной, превышающей на 300-400 мм ширину полотна двери. При этом существуют и требования ГОСТа – размер площадки должен быть больше проема не менее чем в 1,5 раза. Например, вы установили дверь, ширина которой 900 мм, тогда размер площадки должен быть свыше 1350 мм.

Проектирование ступеней

При определении параметров лестницы можно ориентироваться на рекомендованный размер ступени 15-20 см. Если разделить высоту крыльца на этот размер, то вы сможете получить требуемое число ступеней.

Конечно, у вас вряд ли получится целое число. Поэтому вы можете варьировать высотой ступенек в пределах рекомендованного ограничения, распределив излишек между ними. Или же предусмотреть маленькую ступеньку в самом начале лестницы. А вот ширина каждого сегмента может быть в пределах 30-40 см.

Существуют также и следующие рекомендации: если суммировать величину проступи с удвоенным значением ступени, то полученный результат должен быть 600-640 мм. Например, при проектировании ступенек высотой 175 мм и проступи 280 мм полученное значение составит 170*2+280=630 мм, что полностью соответствует рассматриваемому критерию.

Подбор основания

Чем более тяжелым будет проектируемое крыльцо для частного дома, тем мощнее требуется фундамент. Если для относительно легких деревянных и металлических конструкций можно ограничиться свайным или столбчатым основанием, то бетонное или кирпичное сооружение потребует ленточного фундамента или монолитной плиты.

Важно также понять, будете ли вы соединять фундаменты дома и крыльца. Ориентироваться нужно на характеристики самой пристройки и особенности грунта. Если не будете связывать, то надо быть готовым к образованию трещин в месте стыка, например, вследствие мороза, что повлечет перекос конструкции. В дальнейшем может потребоваться ремонт.

Связанное основание также не гарантирует отсутствие трещин. Они могут появиться в массиве самого крыльца. Поскольку не всегда армированное укрепление может покрыть разницу в нагрузках дома и пристройки.

Такой вариант основания рекомендуется, если конструкция дома и крыльца достаточно массивны. Например, когда последнее выполнено из армированного бетона. При этом требуется качественная связка с использованием арматуры диаметром 12-16 мм, вбитой в сделанные предварительно отверстия в фундаменте. Затем сооружается каркас.

Подбор лестничной конструкции

Лестницы могут сооружаться на тетивах или косоурах. Для изготовления применяется древесина, металл или комбинации, в том числе с бетоном.

Вариант на тетивах подходит для деревянного или небольшого домика. Крепление происходит так. Внутренняя поверхность тетивы соединяется с опорными брусками.

Для металлических деталей используется сварка в горизонтальной плоскости, а для древесины подойдет простое прибивание брусков с последующим присоединением ступени. Также допустимо нарезание выемок в тетиве для установки ступенек.

Использование косоуров может предполагать применение открытых опор. Для этого надо вверху доски вырезать треугольники, основание которых будет опорой для ступени.

Если вы выбрали метод раскроя косоура, то потребуется ориентирование по высоте ступени и ширине проступи. Соединять их целесообразно под углом 90 градусов. Многие опытные мастера рекомендуют вначале сделать общий шаблон, который и использовать в последующей работе.

Помните нужно правильно подобрать число косоуров. Это зависит от параметров самой лестницы и толщины доски.

Для тонких досок потребуется более частый монтаж косоуров. Например, 25 миллиметровая доска предполагает расстояние между опорами до 60 мм. Следует избегать прогиба.

Конструкции крыльца из разных материалов

Существует несколько вариантов выбора материала для пристройки. Вы должны сами определиться с проектом крыльца, исходя из типа дома, особенностей грунта и собственных предпочтений.

Деревянное крыльцо

Это достаточно популярный материал для изготовления пристройки данного типа. Рекомендуют использовать древесину твердых пород дерева, например дуб. Вам подойдет также и лиственница, ель и иные хвойные. Правда потребуется специальная пропитка.

Вначале устанавливается несущая балка. В ней предварительно выпиливаются зубцы, на горизонтальных ребрах которых размещаются ступеньки. Эта балка называется косоуром и служит дополнительной опорой. Между косоурами оставляют расстояние 500 мм. Их число будет зависеть от заданных проектом промежутков.

Для обустройства тетивы берут доску более толстую. Две тетивы должны быть скреплены поперечинами. В промежутке на балки крепятся косоуры.

Выпиливание ребер, на которых будут фиксироваться ступени, производится при помощи угольника. Ошибки могут привести к проседанию и вздутию ступенек.

Ширина ступеньки должна обеспечивать удобство жильцам. А их количество предпочтительно нечетное – так вы получите дополнительное ребро жесткости. Ну и не забывайте о перилах. Их присутствие желательно, если количество ступеней больше трех.

Наличие свеса определяется общей конструкцией. Если у вас предусмотрено остекление или надежная защита от непогоды, то его присутствие необязательно. Но при этом сам свес позволяет воде стекать на плоскость нижней ступени, исключает попадание в пазы после скатывания по подступенку.

Когда вы будете монтировать крыльцо к деревянному дому на фундамент, можно за счет давления на нижнюю балку косоура сформировать маленькую траншею. Конечно, если бетон еще не затвердел. Так повысится прочность лестницы. Для обустройства верхней площадки берется доска, имеющая удобные габариты. Необходимо четко подогнать стыки, исключить возникновение деформаций в будущем.

Конструкция из металла

Такая пристройка смотрится достаточно элегантно. Но от вас потребуется умение работать со сварочной аппаратурой и использование стандартных деталей. Причем стоимость будет не слишком высока. Хотя применение кованых деталей приведет к удорожанию и потребует предварительного заказа элементов ковки.

Упрощенный вариант конструкции монтируется при помощи швеллеров и уголков. А затем устанавливают заполняющий материал, например, деревянные доски или ДСП повышенной прочности.

Швеллера фиксируются параллельно друг другу. Расстояние выбирается в соответствии с проектируемой длиной ступеней. Под размер ступенек изготавливают уголок. Желательно предусмотреть запас до 1 см дополнительно по краям для шва.

Аналогично отрезается часть уголка, соответствующая высоте между ступенями. Потом в виде буквы «Г» их соединяют сваркой и прикрепляют к швеллеру. На выходе получают косоугоры из металла, которые попарно соединяются уголками.

Использование бетона

Изготавливаемое сооружение будет связано непосредственно с фундаментом. Каждая ступень требует качественного армирования, чтобы избежать разрушения материала. Вначале для нижней ступеньки создается опалубок. Рекомендуется высоту первой ступеньки делать больше остальных на 15-20 мм.

Последующие элементы делаются так же, как и закладка фундамента. Каждый из них надежно укрепляется сеткой, а переход к последующему уровню осуществляется после высыхания бетона на предыдущем уровне. Затем сверху бетона укладывается шероховатая плитка или камень.

Оценить преимущества использования каждого вида материала вы можете по фото крыльца. Внешний вид, качество сооружения и прочность в эксплуатации являются важными факторами выбора проектного решения.

Обустройство козырька

Владелец загородного дома может украсить свое жилище, если соорудит навес над крыльцом дома. Этот элемент станет прекрасной защитой от непогоды. А применять можно трубы из металла, деревянный брус для каркаса. Обшивка изготавливается также из металла, дерева и оргстекла.

Козырек крепится на заранее вмонтированные в основание сваи. Для покрытия часто применяется черепица или металлический лист, хотя сейчас популярность приобретает поликарбонат. Обязательно предусмотрите скат, на нижнем ребре которого при помощи сварки крепят желоб.

Сделать крыльцо своими руками может даже начинающий мастер. Необходимо правильно спроектировать это сооружение и выполнять работы поэтапно, придерживаясь базовых инструкций.

Фото крыльца к дому

Источник

Дизайн крыльца частного дома — Лучшие фасады частных домов

Идеи дизайна крыльца частного дома

От того, насколько гармонично и красиво будет оформлено крылечко загородного дома, во многом зависит общий вид его фасада. Уличные лестницы на даче могут быть изготовлены из самых разных материалов – вылиты из бетона, сварены из металла или собраны из дерева.

В основном в зависимости от этого и выбираются способы их декорирования. Конечно же, обязательно должны быть учтены и особенности оформления экстерьера здания. О том, каким должен быть дизайн крыльца, и поговорим в этой статье.

Дизайн экстерьера и интерьера крылечка

Дачные крылечки могут иметь самую разную конструкцию, а соответственно и самое разное оформление. Иногда это маленькая лесенка в несколько ступеней перед домом. Иногда — часть большой веранды или даже террасы, опоясывающей здание. Стиль оформления крыльца, как уже упоминалось, напрямую зависит от стиля оформления самого здания:

Каким должен быть стиль оформления красивой уличной лестнички

Оформление крыльца частного дома элитного класса с дизайном современного стиля часто выполняется с использованием таких материалов, как стекло, пластик и хромированный металл. Уличные лестницы дач в классическом стиле обычно декорируются плиткой. Иногда в качестве оформления используется и ковка. Домики, с дизайном в стиле кантри, часто дополняются красивыми деревянными резными лестничками.

Красивое крыльцо частного дома. Фото деревянной резной конструкции с колоннами

Оформление крыльца деревянного дома, в том случае, если нужно сохранить естественную структуру древесины выполняется с применением вместо краски специального прозрачного масла.

Оригинальные идеи оформления

Далее рассмотрим варианты благоустройства и оформления крылечек частного дома с использованием оригинального дизайна. Начнем, например, с этой красивой уличной лестницы:

Красивое деревянное крыльцо. Фото конструкции, дополненной каменным парапетом и цветами

В оформлении этого крылечка коттеджа удалось удачно сочетать дерево и природный камень. Современный фонарь, присутствующий в декоре парапета лишь подчеркивает естественность и необыкновенную красоту, казалось бы, таких простых материалов.

Оригинальное необычное оформление лестницы из бетона:

Дизайн крыльца кирпичного дома. Фото красивой радиальной конструкции

Дизайн этой небольшой уличной лестницы, несмотря на отсутствие перил и разного рода оформительских изысков, очень изящен и одновременно строг. Здесь интересна сама архитектура марша, а в частности необычная форма ступеней.

В общем, выбирая дизайн для крылечка у дома, стоит просто проявить немного фантазии:

Красивое крыльцо частного дома может быть декорировано по-разному. Любая уличная лестница предоставляет своему владельцу широчайшее поле для проявления фантазии при оформлении.

Как украсить уличную лестницу. Оформление крыльца

Далее рассмотрим способы декорирования крылец более подробно. В частности разберемся с тем, каким именно образом может быть выполнено оформление уличной лестницы.

Обустройство крыльца в частном доме. Дизайн ступеней

Ступени бетонной лестницы чаще всего облицовывают керамикой и камнем (натуральным или искусственным). Этот вариант дизайна для крыльца бетонного или кирпичного здания подходит просто идеально. Проступи при выборе такого дизайна стоит отделать красивой шероховатой плиткой без рельефного узора.

Интересный дизайн крыльца деревенского дома. Узор облицовочной плитки повторяет узор тротуарной

Красивое крыльцо деревянного дома может быть также оформлено по-разному. Большинство хозяев дач все же предпочитают не скрывать естественную структуру этого материала. Ступеньки красивых деревянных уличных лестниц чаще всего просто покрывают специальным маслом.

Как оформить крыльцо дома. Фото процесса обработки верхней площадки маслом

Окрашенные ступеньки входного крыльца из дерева также выглядят неплохо. Очень нарядно смотрятся, например, лестницы, с чередованием цветов. В этом случае оформление выполняется с использованием обычно темных оттенков. Светлые цвета применяют в дизайне по большей мере только тогда, когда этого требует стиль оформления самого здания.

На заметку: Ступени лестниц белого цвета очень гармонично сочетаются или с белыми же перилами, или с парапетами, в том случае, если в их дизайне присутствует темно-серый камень.

Белое красивое крылечко, гармонично дополняющее экстерьер здания в скандинавском стиле

Очень интересен также такой способ оформления древесины, как обжиг.

Ступеньки металлической лестницы частного дома чаще всего обшиваются древесиной. Однако иногда они могут быть выполнены и из листовой жести.

Красивое крыльцо кирпичного дома. Фото конструкции с металлическими ступенями

Такой вариант достаточно эстетичен, но при оформлении высокого крутого крыльца его лучше не использовать. Мокрый или обледеневший металл может быть достаточно скользким.

Как построить красивую оригинальную лестницу. Дизайн перил

Вопрос о том, как украсить крыльцо дома, сводится, в том числе, и к тому, как оформить его перила. Зачастую именно этот элемент становятся настоящей «изюминкой» дизайна лестницы. При желании в их оформлении могут быть использованы как вертикальные балясины, так и горизонтальные ригели интересной красивой формы.

Как оформить крыльцо дома. Фото варианта с балясинами интересной формы

Иногда их заменяют художественным заполнением. Это может быть ажурная ковка или красивая сквозная деревянная резьба. Конечно, подобное оформление для бетонных зданий современного стиля подойдет вряд ли. В их дизайне лучше использовать балясины или ригели простой цилиндрической формы из оцинкованной стали.

Красивые крылечки. Фото вариантов с коваными и оцинкованными перилами

Поручни перил чаще всего изготавливаются из дерева или пластика. Первый вариант больше подойдет для дизайна лестницы рубленого, брусчатого или каркасного деревенского здания. Оформление крыльца загородного дома бетонного или кирпичного часто выполняется с использованием пластика. Поручни из него очень неплохо смотрятся в сочетании с оцинкованными металлическими деталями уличной лестницы. Перила крылечек современных каменных зданий могут также представлять собой сплошные красивые монолитные бетонные или кирпичные конструкции. В первом случае они обычно оформляются той же плиткой или камнем, что и ступени.

Оформление крыльца на даче. Фото монолитной конструкции с облицованными гранитом ступенями и перилами

Парапеты лестниц кирпичных зданий могут быть выложены из красивого облицовочного кирпича разных оттенков или из обычного. В последнем случае их поверхность часто оштукатуривают.

Как оформить крыльцо дома. Фото оригинальной уличной лестницы с клинкерными ступенями и парапетом из облицовочного кирпича

Как сделать красивое оформление козырька

Козырек может крепиться или напрямую к стене над входом, или опираться на удлиненные опоры дачного крылечка. Дизайн навесов на столбах обычно повторяет дизайн перил. Сам же козырек чаще всего изготавливается из профлиста, дерева или поликарбоната.

Фото козырька простого дизайна из металлочерепицы

Красивое крыльцо к деревянному дому, дизайн которого должен разрабатываться с учетом особенностей экстерьера таких зданий, часто дополняется козырьком, обшитым доской. Последняя может быть оформлена резьбой или окрашена. Навесы уличных лестниц бетонных и кирпичных домов обычно сделаны или из профлиста, или из полупрозрачного белого или цветного поликарбоната.

Обустройство крыльца дачи. Поликарбонатный кованый козырек интересной формы

Деревянные козырьки могут иметь не только двускатную или односкатную, но и арочную или даже купольную форму.

Дизайн крыльца с навесом. Фото уличной лестницы с двускатным козырьком

Что касается собственно формы, то она выбирается исходя из особенностей конструкции кровли. Так в сочетании с односкатной крышей будет неплохо смотреться односкатный же козырек. К двухскатным кровлям подходят красивые треугольные навесы «домики», а также арочные конструкции. Шатровая кровля будет гармонично смотреться с круглым купольным или шатровым же четырехскатным козырьком.

Оригинальные идеи оформления ступенек, перил и козырек

Конструктивные элементы крылечек частных домов зачастую могут быть совершенно необычными. Посмотрите, к примеру, вот на эту конструкцию:

Необычная красивая конструкция в русском стиле со ступенями из чурбаков

Это, конечно, не крыльцо. Но кто мешает любителям всего оригинального и необычного сделать ступеньки деревянной уличной лестницы у дома именно из широких чурбачков. Марш с таким дизайном, изготовленный своими руками, получится и красивым и недорогим.

Сочетая поликарбонат и кованый или литой металл можно сделать козырек над крылечком очень интересного, красивого и необычного дизайна:

Оригинальное крыльцо с навесом из поликарбоната и кованых элементов

Дизайн перил крыльца также бывает очень необычным. Вот таким красивым и оригинальным решили сделать их оформление владельцы одного из рубленых домов:

Очень необычный дизайн крыльца частного дома. Фото конструкции с перилами из коряг

Согласитесь, очень оригинальнее украшение.

Составляя дизайнерский проект красивого крыльца деревянного или бетонного дома, учитывайте такие факторы, как особенности дизайна интерьера и экстерьера самого здания, материал изготовления ступеней, поручней и козырька, особенности оформления двора, а также руководствуйтесь своими собственными представлениями о гармонии и красоте. И тогда у вас получится не просто лестница у входа, а настоящее украшение фасада, гармоничное и стильное.

Красивый дизайн крыльца дома, фото оригинально оформленного крыльца с навесом, с колоннами, с верандой, советы как выбрать декор и украсить крыльцо цветами

Источник: v-procese.ru

Интересные товары:

Красивое оформление крыльца частного дома своими руками

Практичное, красивое и функциональное оформление входной группы — это комфорт и гостеприимство. Без сомнения, доминантой в этом архитектурном ансамбле является крыльцо. Поэтому обустройство крыльца в частном доме — задача архиважная, и в статье мы расскажем, как сделать вход красивым и оригинальным своими руками, какой декор лучше использовать, на чем должен основываться общий дизайн и оформление пристройки.

И, конечно, представим множество фото-идей, которые помогут определиться с дизайном интерьера, и найти интересные варианты оформления для крыльца дома.

Основные задачи дизайна крыльца

Архитектура крыльца вмещает в себя несколько элементов: навес или козырек защищают строение от осадков, перила служат для безопасности, площадка — это дополнительное функциональное пространство за пределами двери дома, а лестничка к площадке (ступеньки) обеспечивает удобный вход. В совокупности эти детали должны представлять собой единую красивую композицию, которая не просто перекликается со стилистическим решением дизайна основного строения, но и гармонично связывает его с ландшафтом участка, и украшает дом.

Перекрестное сочетание элементов в дизайне, здесь геометрия крыльца пересекается с ломаными линиями многощипцовой крыши, уравновешивая сложные формы

Актуально стоит вопрос, как правильно соединить эти архитектурные элементы в общую красивую картину, где каждая деталь оформления будет дополнять друг друга, создавая безупречный экстерьер дома. Кроме того, дизайн крыльца должен быть не только красивым, но и рациональным, вместе с тем оформление должно отвечать всем эстетическим запросам владельцев частного дома.

Крыльцо и дом выполнены в разных стилях и из разных материалов, но элементы оформления входной группы и рамы по периметру выкрашены в единый цвет, что украшает композицию, и создает единую гармоничную картину, кроме того, в дизайне появилась графичность

Отправные точки дизайна

Прежде всего, следует решить, будет ли дизайнерское оформление крыльца загородного дома выполнено в том же направлении, что основное здание, либо интерьер крыльца будет в своем собственном стиле, и для объединения конструкций потребуется продумать ряд связующих деталей.

Крыльцо и фасад дома выполнены в едином стиле, монохромная покраска усиливает эффект целостности конструкции, красивые растения, расставленные по всей пристройке, не только украшают вход, но и объединяют сад и строение

Есть и еще одно решение – дизайн крыльца может перекликаться с дизайном участка. При грамотной реализации этой идеи, создается впечатление, двор и дом – это неделимые части единой конструкции. Снизу представлен дизайн крыльца частного дома, фото хорошо демонстрирует, как «замаскировать» пристройку под ландшафт.

Крыльцо частного дома, фото, как красиво задекорировать пристройку под альпийскую горку, такой дизайн превращает вход в дом в продолжение ландшафта

Надо отметить, существует убеждение, что материалы для оформления красивого крыльца должны быть идентичны материалам, из которых построен дом. Именно по этому методу пристраиваются крылечки деревенского дома в русском стиле. Другими словами, крыльцо деревянного дома должно быть построено из дерева.

Красивое крыльцо деревянного дома, построенное в русском стиле, такие высокие пристройки свойственны заснеженным регионам

Но этот стереотип легко разрушить, достаточно взглянуть на красивые примеры, как оформить крыльцо дома, фото ниже очень наглядно демонстрирует, что достаточно одной общей детали в дизайне, чтобы в экстерьере появилась гармония.

Красивое оформление крыльца частного дома из кирпича, обрамление дверей и колонны выкрашены в единый цвет, и хотя материалы абсолютно разные, бетонная пристройка, облицованная камнем и плиткой, гармонично вписывается в дизайн

Хотелось бы обратить внимание читателей, на еще одно интересное, и очень эффектное дизайнерское решение для оформления красивой входной группы. Снизу на изображении представлено красивое деревянное крыльцо. Фото очень четко передает, как визуально можно облегчить архитектуру постройки.

Тяжелый дом из оцилиндрованного бревна, массивная крыша, и все это аккуратно «разбавлено» красивыми, ажурными и легкими перилами в простых линиях. Здесь огромную связующую роль в оформлении играют опорные вертикальные столбы, в их форме как бы пересекаются контуры бруса и более тонкие детали. Так же хочется подчеркнуть, что диагональная решетка перил и округлые линии балясин уравновешивают строгие горизонтальные линии фасада и боковушек крыльца.

Правильное сочетание деревянных деталей в дизайне крыльца, грамотное оформление позволяет даже без красивой и изысканной резки создать эффект ажурности и воздушности строения

Еще один пример дизайна, как совместить в оформлении тяжелые материалы, но при этом сохранить легкость, красоту и воздушность архитектурного ансамбля – это сочетание камня, сколотого кирпича и кованых элементов. Далее представлен красивый дизайн крыльца с навесом, фото хорошо иллюстрирует, как грамотно скомпонованы «брутальные» материалы. Казалось бы, камень и металл – это всегда тяжело, но красивый, тонкий узор ковки и прозрачность навеса из поликарбоната разрушили впечатление тяжести.

Дизайн крыльца, оформленного красивыми ажурными металлическими элементами

А теперь посмотрите на пример другого оформления крыльца, сочетание этих же материалов, но перила и каркас козырька выполнены из более толстых прутов, а рисунок более плотный. Тонюсенькие витые столбики заменили массивные столбы, появился тяжелый навес. Эффект от такого дизайна получился кардинально противоположный.

Сочетание в оформлении одних и тех же материалов в разных пропорциях создает абсолютно противоположную картину

Дизайн просто и со вкусом

Мы уже упоминали, что красивый дизайн входной архитектурной группы чаще всего выполняется в одном стилистическом направлении с экстерьером основного здания. Но и здесь есть свои приемы оформления, которые позволяют вписать крыльцо в общую картину максимально гармонично.

Простой вариант, как оформить красивое крыльцо частного дома

Самый простой способ, как построить крыльцо коттеджа, чтобы оно не выбивалось из концепции общего дизайна, это выкрасить элементы в один цвет, либо использовать в оформлении одни и те же геометрические формы. Если посмотреть на фото отделки оштукатуренного здания, то хорошо видно, как работают эти приемы вместе. Кроме того что деревянные элементы выкрашены одинаково, на перилах мы можем видеть диагональное пересечение, этот же способ отделки повторяется в обшивке фронта крыши, и на ставнях.

Как украсить громоздкое угловое крыльцо, в данном дизайне перила служат не только функциональным ограждением, но и декором для оформления пристройки

Другой, не менее действенный способ, как обустроить крыльцо с навесом, и не нарушить общий вид фасадной части дома – это буквально «растворить» элементы пристройки в деталях отделки фасада. Обратите внимание на дизайн крыльца кирпичного дома, фото которого мы представили выше. Серые бетонные ступеньки практически слились с цоколем дома, а навес повторяет фигурную кладку кирпича, слои которого выпирают из общей вертикальной плоскости. На общем фоне громоздкой конструкции, металлические перила смотрятся красивым, изящным кружевом, что придает входной группе оригинальности и изысканности.

Красивый обклад и узоры на крыльцо и окна можно заказать по индивидуальному дизайну, или купить уже готовые

Входная группа и окна здания оформлены в одном стиле – это несколько затратный, но эффективный способ сломать геометрию и пространство. Здесь хотелось бы отметить, что данный дизайн способен изменить облик здания до неузнаваемости. Если вы внимательно рассмотрите фото, то увидите, что в основе очень невзрачное строение, простой формы, обшитое имитацией бруса, ни намека на индивидуальность. Красивая деревянная отделка с колоннами и несложными резными элементами в корне меняет вид дома, с помощью красивой отделки в облике появляется выразительность — это яркое свидетельство того, какое огромное значение имеет дизайн крыльца.

Красивый дизайн крыльца деревенского дома, здесь ступеньки формируют геометрию здания, уравновешивает массивную мансардную крышу

Интерьер красивого крыльца

Далее более подробно остановимся на том, как создать красивый дизайн интерьера крыльца. Мы рассказали, как сочетание формы, материалов и размера влияет на общее оформление архитектурной композиции, а в данном разделе уделим внимание цвету, фактурам, мебели и деталям, которые и придают конструкции индивидуальный и завершенный вид, и отвечают за комфорт и уют пристройки.

Красивое и неординарное оформление входной группы

Сочетание в оформлении дизайна различных фактур позволяет добиться в интерьере порой неожиданных эффектов. Например, на фото вверху интересно обыгран вход. Тротуарная дорожка плавно переходит в сплошные массивные перила из кирпича, которые неожиданно находят свое продолжение в деревянных перилах из балясин, а они, в свою очередь, уже связывают крыльцо с домом. На круглых тумбах установлены красивые фонари, на верхней площадке коврик под газон, буйство зелени по бокам сооружения, эти детали отсылают нас к ландшафтному дизайну, но в то же время красивый изящный стульчик подчеркивает домашнюю обстановку.

Красивое и многоуровневое оформление входа крыльца зеленью не только украшает дом, но и помогает объединить детали интерьера в единую картину

Сочетание в оформлении абсолютно разных фактур, но уже в другом исполнении, прослеживается и на этом фото-примере. В красивом интерьере крыльца хорошо видно, как облагородить простые материалы и формы с помощью нескольких незамысловатых приемов. Плавные линии дорожки сглаживают острую форму крыши, но кроме этого, тротуар связывает воедино полукруглый балкон и прямоугольные ступеньки. Оштукатуренный фасад дома, кусок стены, обшитый деревом и крыльцо, выложенное плиткой, по сути, совершенно разные материалы по текстуре и цвету. Но между тем невероятная комбинация уравновешивается буйством растительности, она не только разного оттенка, но и абсолютно разной формы: треугольная, раскидистая, круглая. Эти красивые детали оттягивают внимание, и удивительным образом, в дизайне интерьера крыльца появляется баланс и гармония.

Красивое крыльцо кирпичного дома, фото, как правильно сочетать в оформлении кованый декор

Завершая рассказ о фактурах, хочется подчеркнуть, не бойтесь в оформлении комбинировать материалы, еще недавно стекло, металл и бетон в одной конструкции были немыслимы, а теперь это повсеместно.

Перила и козырьки

Перила и козырьки – это главный «полигон» в оформлении красивого интерьера крыльца, где можно в полной мере проявить свою фантазию, творчество и вкус. Красивые, кованые завитушки, фигурные деревянные балясины, резные накладки, именно эти элементы дизайна становятся украшением входной группы. На строительном рынке огромный выбор подобных декоров для красивого оформления, но здесь важно грамотно скомпоновать детали.

Красивое крыльцо к деревянному дому, дизайн в русском стиле

Так, если для оформления был выбран красивый резной деревянный декор для козырька, то он обязательно должен найти свое продолжение в украшении фасада дома, или в ограждении крыльца. Навесы на кованых каркасах, как правило, сочетают с коваными перилами, красивой дверной ручкой, фонарями для уличного освещения. Оформление крыльца деревянного дома балюстрадой из дерева – это самый популярный способ украсить вход, перила из балясин по своей форме должны сочетаться с формой столбов-опор, или с филенкой дверей.

Оформление крыльца деревянного дома кованым декором

Для оформления и благоустройства входного крыльца и веранды просто необходимо подобрать правильную мебель. Как правило, для обстановки используют садовую мебель: плетенную из искусственного и натурального ротанга, кованую с вставками из прочного стекла, или складную на металлическом каркасе с деревянными поверхностями, которые пропитаны влагоотталкивающими составами.

Красивая кованая мебель на крыльце идеально сочетается не только с кованым парапетом и козырьком, но и кирпичам, бетоном, камнем, а так же гармонично вписывается в дизайн в стиле прованс и лофт

Очень популярна деревянная мебель, сделанная своими руками. Это скамейки, самодельные диваны, столы, топчаны, табуреты. Такая обстановка добавляет колорита и самобытности в дизайн крыльца, и нередко становится предметом гордости владельцев.

Идеи, как обустроить интерьер крыльца мебелью

Текстиль в оформлении входной группы

Конечно, на маленьком крылечке, как бы грамотно не был продуман дизайн крыльца, особо не разгуляешься в оформлении. Но зато на большой террасе загородного дома, или на веранде дачного крылечка можно оборудовать красивую, полноценную зону отдыха.

Оформление крыльца на даче, фото дизайна интерьера большой террасы

Но помимо мебели для создания уюта необходимы подушки, пледы, накидки, коврики – все то, что располагает к комфортному отдыху. Кроме таких мелочей, в дизайне желательно предусмотреть шторы или жалюзи, которые будут защищать пространство крыльца от непогоды и порывов ветра. Ткани для оформления лучше выбирать влагонепроницаемые, не пропускающие УФ-лучи, и не выгорающие на солнце. Дизайн штор должен совпадать с общим концептом оформления, в основном легкие варианты занавесок изготавливаются из полиэстера, а более прочные — из парусины и идентичных тканей.

Красивая декоративная решетка – это альтернатива шторам, очень практичный вариант для обустройства дачного крыльца и защиты его от солнца

Цветы и предметы декора в оформлении

Украшение крыльца цветами и растениями – это всегда беспроигрышный вариант оформления интерьера. В арсенале грамотного оформления дизайна красивые кадки с большими многолетниками, стелящиеся и вьющиеся растения в горшках, клумбы с цветущими композициями. Кроме того, сейчас на рынке представлен огромный выбор садовых фигурок и статуэток, их использование добавит дизайну крыльца изюминку и оригинальность.

Красивые вазоны с цветами заметно оживят даже самый банальный дизайн входной группы

Особенно эффектно смотрятся «неизбитые» приемы оформления, проявите свои креативные таланты, ведь поделка, выполненная своими руками – это не просто авторский дизайн, эксклюзив, но и реализация творческого потенциала, возможность показать себя и свои навыки.

Эксклюзивный дизайн, веселое оформление мебели своими руками

Хотелось бы сказать о неожиданных находках в дизайне и оформлении крыльца. Порой идея, как украсить крыльцо дома, приходит совершенно неожиданно, например, как на следующем фото.

Такая находка в оформлении многократно усилит эффект от дизайна крыльца

Не бойтесь экспериментов, воплощайте свои самые невероятные замыслы в оформлении, ведь это лицо вашего дома, ваша визитная карточка, которая с порога презентует вас гостям, открывая для них новые грани вашей личности. В галереях к статье посмотрите, как оформить красивые крылечки, фото подскажут вам много красивых, интересных и неожиданных идей для дизайна входной группы.

Идеи для дизайна крыльца частного дома, фото красивых крылечек для деревянного дома, кирпичного, бетонного, советы по оформлению ступенек и перил крыльца

Источник: faza-remonta.ru

Интересные товары:

Дизайн-оформление крыльца частного дома: разбор стилистики + подборка идей

Крыльцо – обязательный элемент парадной части дома. И потому дизайн крыльца частного дома призван подчеркивать красоту и целостность всей постройки. Желание украсить свой дом, ориентируясь на тенденции моды и с учетом собственных вкусовых предпочтений – естественно для любого из нас. Каждому хозяину загородного участка хочется оформить свою постройку так, чтобы она выгодно выделялась на фоне соседних домов. Благо, разнообразие выбора вариантов дизайна крыльца довольно обширно. Давайте рассмотрим наиболее интересные из них.

Крыльцо представляет собой пристройку перед входом в дом, которая при необходимости оборудуется небольшой лестницей, выложенной из нескольких ступенек, и навеса.

Крыльцо выполняет функцию перехода у уровня земли на уровень пола, разница между которыми может достигать от 50 до 200 и более сантиметров

Поскольку пол в доме всегда приподнят на уровень фундамента, обязательным элементом крыльца выступает ряд ступенек, который завершается просторной либо, напротив, небольшой площадкой, примыкающей к входной двери. Количество ступеней делают нечетным: три, пять, семь. Оно рассчитывается с таким учетом, чтоб при подъеме человек ступал на площадку той ногой, с которой и начинал движение.

Для защиты от попаданий на площадку снега и дождя, которые могут препятствовать свободному открыванию дверей, над крыльцом нередко размещают навес. Если при обустройстве крыльца, расположенного на высоте от одного до двух метров перила выполняют практичную функцию, то на низком крыльце высотой около полметра ограждение выступает скорее в качестве элемента декора.

Имея возможность обустроить просторную площадку перед входом, дополнить архитектурный ансамбль можно, разместив на ней скамейку для отдыха

Поскольку крыльцо помимо практического предназначения, выполняет и эстетическую функцию, выступая главным украшением фасада, при оформлении крыльца в частном доме следует учитывать ряд моментов.

К примеру: при обустройстве деревянного каркасного или щитового дома оформление крыльца может иметь только деревянное исполнение. Если же дом выполнен из камня, то для оформления крыльца можно смело использовать такой строительный материал, как природный или искусственный камень, бетон или кирпич, стекло или пластик. Вариант комбинирования камня и дерева также смотрится интересно. Но в таком случае комбинирование элементов следует выполнять максимально взвешенно и осторожно.

Добиться желаемого результата целостности архитектурного ансамбля позволяют не только одинаковые отделочные материалы, но и согласованные цветовые решения. Например: если в ограждающих конструкциях участка присутствуют элементы ковки, то не лишним будет продолжить тему, украсив ими поддерживающие навес пилястры или перила.

Обратите внимание, что крыльцо, выполняя функцию парадного входа, влияет на восприятие дома в целом, что накладывает свой отпечаток на имидж его владельца. Именно поэтому на качестве отделочных материалов экономить не стоит.

Стилевые направления в оформлении крыльца

Идеальным считается вариант, при котором отделка крыльца дома гармонично сочетается со всеми элементами экстерьера: фасадом здания, забором, наружными воротами…

Крыльцо, выступая значимым архитектурным элементом, должно не только защищать жилье от снежных заносов, но и радовать глаз, сочетаясь с домом в стилевом оформлении

Среди наиболее распространенных стилей оформления крыльца загородного дома можно выделить несколько вариантов.

Вариант #1 — классическое оформление

Крыльцо оборудуется двухскатным навесом, точеными перилами и декоративно оформленными балясинами округлой формы. В качестве облицовочного материала применяется керамическая плитка либо камень.

Особенностью дизайна крыльца в классическом стиле является умеренное использование декоративных элементов, которые подчеркивают выдержанность и строгий вкус

Вариант #2 — резное крыльцо в русских традициях

На Руси издавна парадный вход деревянного дома, который возвышался на массивных опорах, делали высокими и просторным. Крыльцо же украшали множеством резных элементов, оформленных витиеватыми узорами.

Сегодня дизайн крыльца в «русском стиле» все так же пользуется популярностью, выступая нарядным украшением фасада деревянного дома

Особенно изысканным делают его резные перила и козырек, а также подвесные горшки с живыми цветами.

Вариант #3 — крыльцо в стиле «дом-крепость»

Такое крыльцо представляет собой массивную конструкцию, декорированную природным камнем. Главным украшением парадного входа могут выступать светильники в виде факелов, кованная мебель и решетки, массивность которых помогают подчеркнуть ажурные кашпо с вьющимися растениями.

Нежные розы, ароматные азалии и изящные петунии на фоне холодного и грубого камня создают довольно колоритный контраст

Вариант #4 — крыльцо в европейском стиле

Характерными особенностями стилевого направления является правильность форм и сдержанность линий. Крыльцо чаще всего имеет вид аккуратной невысокой конструкции. При облицовке площадки и ступеней к нему применяют природный или искусственный камень, либо керамическую плитку.

В качестве элементов декора такого крыльца уместно смотрятся садовые фигуры в виде зверей, вазоны с цветами и подвешенные колокольчики

Вариант #5 — крылечко на французский манер

Такое направление является вариацией европейского варианта. Характерной особенностью стиля является «французское окно» — стеклянная дверь, оформленная ажурной решеткой. В качестве украшения парадного входа используется деревянная или плетеная садовая мебель и подвесные цветы.

Изобилие цветов, и фигурное украшение элементов придают дизайну крыльца утонченной изысканности и особого шика

Некоторые идеи и наглядные дизайн-примеры

Вариантов оформления крыльца частного дома множество. Все зависит только от конструктивной особенности постройки, пожеланий и возможностей владельца участка.

Преобразить крыльцо с небольшой площадкой, которое выступает главным архитектурным элементом фасада здания, можно с помощью контейнерных цветов

Горшки с цветами устанавливают по обе стороны от входа. Придать парадному входу атмосферы уюта и защитить площадку от ярких солнечных лучей помогут шторы из неплотных тканей.

В качестве завершающего штриха при оформлении крыльца у парадного входа можно положить симпатичный наружный коврик, гармонично сочетающийся в цветовом решении с контейнерами

Планируя обустроить крыльцо, которое будет выполнять и функцию веранды, стоит побеспокоиться о приобретении удобной садовой мебели.

Довольно популярен вариант обустройства крыльца-патио, представляющий собой соединенную с домом открытую террасу.

Такое крыльцо-патио выступает скорее переходным вариантом между крыльцом дома в традиционном исполнении и открытой садовой беседкой

Пространство крыльца вполне может вместить и открытую летнюю кухню с креслами, столиками и прочей атрибутикой. Расширенное до размеров небольшой террасы крыльцо позволяет принимать гостей и комфортно отдыхать, наслаждаясь свежим воздухом, рядом с домом.

Расположенные перед входом на крыльцо колонны или арка, увитая плетистыми розами, способствует созданию романтической атмосферы и располагает к приятному отдыху

Интересен также вариант светового оформления архитектурного ансамбля в едином стиле, при котором светильники на крыльце выполнены в том же стилевом решении, что и светильники, обеспечивающие подсветку участка в темное время суток.

Дизайн оформление крыльца частного дома: примеры отделки (фото и видео)

Источник: diz-cafe.com

Интересные товары:

7 советов по дизайну и оформлению крыльца частного дома + фото

Крыльцо – это лицо дома. Данная простая истина не нуждается в дополнительных разъяснениях. Понятно, что крыльцо должно быть эстетичным, сочетаться по стилю с домом и придомовым участком, а также быть крепким, надежным, безопасным и по возможности функциональным. Несмотря на то, что эти требования хорошо понятны каждому, обустроить крыльцо по всем правилам порой бывает очень даже непросто. Приступая к самостоятельному дизайну и оформлению крыльца частного дома, стоит ознакомиться с основными принципами его организации.

№1. Основные требования к крыльцу

Крыльцо является своеобразной пристройкой к дому и служит для того, чтобы человек мог комфортно перейти с уровня земли на уровень пола в доме, ведь последний всегда выше, иногда на 20-30 см, а иногда и на 1-1,5 м (все зависит от особенностей возведения фундамента). Крыльцо кажется достаточно простым и незатейливым сооружением, но если разобраться, то в его состав входит несколько функциональных элементов:

• лестница;
• перила и ограждения, которые служат для более легкого и безопасного передвижения, а также исполняют важную декоративную роль;
• площадка служит не только для подхода к входной двери, но и становится дополнительным функциональным пространством за пределами дома. Желательно, чтобы площадка вмещала хотя бы 2-3 человека;
• навес для защиты от осадков;
• санитарная зона чаще всего организовывается только лишь ковриком для вытирания обуви.

Все эти детали должны сочетаться между собой, а также гармонировать с фасадом дома, участком, перекликаться с ограждением, воротами и прочими элементами придомовой территории.

Конечно же, дизайн крыльца имеет немаловажное значение, особенно в вопросах восприятия дома, но так как на него будет возлагаться ежедневная нагрузка, оно должно быть, прежде всего, очень удобным, практичным и продуманным. Каждый структурный элемент крыльца должен соответствовать требованиям хозяев дома, поэтому так важно заранее создать проект и определить необходимое количество ступеней, размеры площадки и навеса, высоту перил. Учесть стоит следующие нюансы:

• дверь желательно делать на высоте 3-4 см от уровня площадки, чтобы в случае обледенения можно было свободно ее открывать;
• к размерам площадки не выдвигается никаких жестких требований, однако, лучше, чтобы она вмещала 2-3 человек, но есть и такие проекты домов, в которых площадка играет роль веранды или террасы, или даже опоясывает дом. Во всех этих случаях крыльцо получает дополнительную функцию – возможность разместить на нем зону отдыха. Некоторые специалисты советуют не делать поверхность площадки полностью горизонтальной, а, наоборот, создавать небольшой уклон в 2-3 градуса. Это позволит дождевой воде свободно стекать и не скапливаться на площадке, но полезность такого решения сомнительна: если обустраивать навес по всем правилам, то дождевая вода и так не будет попадать на крыльцо. Следовательно, уклон можно делать лишь в том случае, если навес закрывает не всю площадку;
• перила обязательно необходимо обустраивать только в том случае, если высота крыльца превышает 1,5 м, и ограждение необходимо для обеспечения безопасности. В остальных случаях оно играет чисто декоративную роль. Оптимальная высота перил – 1,8-1 м;
• навес должен обязательно выступать за пределы крыльца, хотя бы на 2-3 см, обеспечивая нормальную защиту площадки от осадков;
• количество ступеней желательно должно быть нечетным, что человек ступал на площадку с той же ноги, с которой начал подъем. Оптимальная высота ступени – 15-20 см, глубина – 30-35 см, при увеличении обоих параметров делать шаг становится неудобно. Деревянные ступени могут иметь небольшой наклон для свободного стекания воды.

Важным элементом крыльца является освещение. Кроме того, если позволяет площадь и есть потребность, на крыльце можно обустроить зону отдыха со скамейками, стульями, диванами, столиком и организовывать завтраки или обеды на свежем воздухе.

№2. Что учесть при разработке дизайна крыльца?

Сравнив сотни и даже тысячи частных домов, мы вряд ли сможем найти два аналогичных крыльца, если это, конечно же, не дома типовой застройки. У каждого есть свои предпочтения, вкусы и требования, которые и ложатся в основу оформления крыльца. Но в желании выделиться и создать оригинальное решение не стоит забывать и некоторые принципы, которые помогут органично вписать крыльцо в окружающую территорию.

При выборе стиля оформления обязательно необходимо учитывать желаемые размеры площадки, высоту будущей лестницы и ее конфигурацию, материал отделки фасада дома, а также особенности ландшафтного дизайна.

Самый простой способ – использовать в обустройстве крыльца те же материалы и цвета, что и для самого дома. Это самое распространенное решение, которое позволяет создать гармоничную входную группу. Например, если дом построен из дерева, то логично будет при обустройстве крыльца также использовать дерево, для кирпичного дома – тротуарную плитку под кирпич. И наоборот, кирпичное крыльцо будет очень неуместно смотреться около дома из дерева. При обустройстве можно ориентироваться также на элементы участка: если забор и ворота оформлены коваными элементами, то их можно использовать и для перил крыльца.

Более сложный способ – это оформление крыльца в отличном от дома стиле. Это допускается, но потребует от вас исключительного вкуса. Чтобы объединить дом и входную группу, необходимо будет продумать общие детали: это могут быть элементы одного и того же цвета или какие-то геометрические фигуры.

Есть и еще одно решение – оформить крыльцо в максимально приближенном к участку стиле. Другими словами, входная группа должна стать больше продолжением садовых дорожек и клумб, нежели частью дома. Подобным образом можно создать очень даже интересные решения и размыть границы между входом в дом и самим участком.

№3. Оформление ступеней лестницы

Вход в дом начинается с подъема по ступеням, они берут на себя значительную нагрузку, поэтому к их обустройству необходимо подходить очень серьезно. Выбирая материал для отделки ступеней крыльца, необходимо учитывать возлагаемые на него задачи, среди которых защита основания от разрушений, придание лестнице завершенного и эстетичного вида.

Ступени лестницы и площадка, как правило, выполняются из одного материала. Он обязательно должен быть износостойким, нескользким, выдерживать перепады температур и повышенную влажность, а также быть устойчивым к гниению и неуязвимым для грызунов. Отделочный материал желательно не должен выгорать на солнце и быть простым в уходе, ну и, конечно же, быть эстетичным. Идеального по всем параметрам материала еще не придумали, но есть несколько вполне подходящих.

Самые популярные материалы для обустройства ступеней и площадки крыльца:

• натуральный камень – дорогой и шикарный способ отделки крыльца. Пород камня множество, они отличаются по цвету и текстуре, но все они стойкие к любым погодным и механическим воздействиям. Использовать можно как пиленый камень, так и плитку или полоску из камня. Чаще всего, для облицовки крыльца используют песчаник, мрамор и ламезит, а гранит считается одним из самых дорогих и долговечных вариантов (такое крыльцо прослужит вам не менее 100 лет). Скользкие породы подвергают термообработке или гравировке, но если не хочется «издеваться» над камнем, можно приобрести специальные резиновые накладки. Еще один интересный вариант – бутовый камень, который впишется в участки, выполненные в деревенском стиле;
• тротуарная плитка считается самым распространенным вариантом облицовки крыльца. Секрет популярности кроется в широком разнообразии и отличных эксплуатационных качествах. Изготавливается материал из песчано-цементной смеси со специальными добавками и красителями. Может быть любой формы, цвета и размера, имитировать разные породы камня. Из плитки можно формировать интересные узоры. Материал отличается устойчивостью к повышенной влажности, перепадам температур, прямым солнечным лучам, достаточной морозостойкостью, прочностью и долговечностью. К монтажу тротуарной плитки необходимо подходить ответственно, иначе она может просесть. Существенный минус – на морозе материал становится скользким, поэтому мало выбирать плитку с хорошо рельефной шершавой поверхностью, — придется предусмотреть резиновые накладки или дополнительно стелить покрытие на время низких температур;
• бетонная плитка – более бюджетный аналог тротуарной. В продаже есть как готовые элементы, так и специальные формы для самостоятельного отлива. Из плюсов отметим прочность, высокую устойчивость к влаге, солнечным лучам и истиранию, а также возможность сымитировать каменное покрытие, но при сильном морозе бетонная плитка может раскрошиться или пойти трещинами;
• керамическая плитка. Для облицовки крыльца подходит только та плитка, которая может использоваться в условиях улицы, что легко проверить по маркировке. На упаковке должна быть нарисована ступня, а под ней – заштрихованная поверхность, также в наличии должен быть значок снежинки. Обратите внимание и на значок пламени и цифру в нем, которая означает количество обжигов: для условий улицы лучше подойдет плитка с одним обжигом, она менее пористая. Главное преимущество материала – огромное разнообразие форм, оттенков, размеров и текстур. Керамическая плитка может быть глянцевой, матовой, рельефной, под мозаику, дерево или камень – воплотить в реальность можно любую задумку. Материал относительно недорогой, влагостойкий, но очень хрупкий и более-менее сильных механических нагрузок не выдержит, да и зимой такая плитка также становится скользкой;
• клинкерная плитка – один из самых лучших вариантов для ступеней и площадки крыльца. Изготавливают материал из специальных видов глины при очень высокой температуре. Клинкерная плитка долговечная и очень крепкая – зимой можно не бояться счищать с нее снег инструментом – ударом ее не повредить. Более того, материал влагостойкий, поэтому даже при сильных морозах не трескается, устойчивый к солнечным лучам, имеет шероховатую нескользкую поверхность;
• керамогранит по прочности находится приблизительно на одном уровне с клинкерной плиткой, выглядит очень солидно, часто имитирует натуральный камень, но стоит недешево. Изготавливают материал по особой технологии из глины, полевого шпата, кварца и добавок, получая в итоге материал с высокой влагостойкостью, износостойкостью и способностью выдерживать любые механические нагрузки. Керамогранит не берет ни грибок, ни плесень, ни солнечные лучи, ни время. Зимой, правда, придется решать проблему со скользкой поверхностью;
• металл хоть и радует долговечностью и позволяет обустроить симпатичное ажурное крыльцо, используется нечасто и, в основном, для тех домов, куда приезжают лишь изредка, а не живут постоянно;
• натуральное дерево – это красиво и экологично, только очень хлопотно. Лучше выбирать максимально устойчивые к влаге породы (лиственница и дуб) или же древесину, пришедшую термообработку, но все равно придется постоянно обрабатывать поверхность защитными материалами, предупреждая появление плесени и грибка, зато ступени на морозе не будут становиться скользкими. Даже при должном уходе дерево вряд ли прослужит очень долго, да и огня материал боится;
• террасная доска имеет почти те же преимущества, что и натуральное дерево, но она более практична в использовании, устойчива к воздействию влаги и солнечных лучей, не скользит, не гниет, проста в монтаже и может похвастаться огромным разнообразием. Изготавливают террасную доску по разным технологиям, но всегда ее поверхность имеет заметный рельеф. Особый вид материала – доска из древесно-полимерного композита, в состав которой входит древесная стружка или опилки и связующий материал. Такая доска хоть и менее экологична, но более устойчива к негативным природным воздействиям, чем другие виды террасной доски.

Выбирая материал, учитывайте особенности фасада дома: для деревянных домов подойдет преимущественно натуральное дерево или террасная доска, для кирпичных или каменных домов уместно использовать разные виды плитки, камень и керамогранит, для оштукатуренного фасада также подойдет плитка. Лестница не обязательно должна находиться строго напротив входной двери – она может быть сбоку, быть полукруглой или вообще с двумя маршами. Для обеспечения максимального комфорта и безопасности в зимний период можно обустроить под ступенями систему обогрева с помощью электрических теплых полов.

№4. Оформление перил и ограждения

Функции, возлагаемые на перила, понятны каждому из нас, — это обеспечение безопасности передвижения и дополнительный декор крыльца. Выбирая материал для них, учитывать необходимо особенности отделки дома и ступней, а также предполагаемую нагрузку.

Можно использовать один из следующих материалов:

• металл – это лидер по прочности и долговечности. Ограждения могут быть изготовлены как из металлических прутьев и труб, так и быть коваными – есть варианты на любой вкус и бюджет. Металл необходимо обработать антикоррозионным составом и в процессе эксплуатации подкрашивать, чтобы не допустить появления ржавчины. Важно, чтобы такое ограждение не содержало острых элементов, о которые можно пораниться или порвать одежду. В качестве поручня также может служить металл, альтернатива – деревянные или пластиковые накладки. Металлическое ограждение хорошо гармонирует с фасадом из кирпича и лестницей из плитки или камня;
• дерево – теплый, прочный, натуральный и эстетичный материал, из которого можно изготовить ограждение практически любой формы. Отлично подходит для домов, в оформлении которых встречается дерево, но и с кирпичом, камнем, плиткой и штукатуркой будет смотреться отлично. Установить деревянные перила несложно, а сама конструкция будет намного более безопасной, чем металлическая. Среди минусов невысокая долговечность, неустойчивость к влаге и прямым солнечным лучам, насекомым, грызунам и грибкам, а также необходимость постоянного ухода, но красота натурального дерева того стоит;
• поливинилхлорид – самый доступный вариант. Среди главных преимуществ долговечность, широчайшее разнообразие форм и цветов, хорошая износостойкость и простота монтажа. Из ПВХ производятся очень симпатичные ограждения, причем в таком разнообразии, что их можно будет сочетать с любым фасадом;
• бетон. Такие ограждения выглядят капитально и даже аристократично, ведь часто из бетона отливают фигурные балясины, которые подпирают поручень. Главные преимущества: прочность, долговечность, износостойкость, большое разнообразие форм, устойчивость к негативным факторам окружающей среды. Минус – большой вес и повышенная нагрузка на площадку и ступени. Такое ограждение будет уместным при оформлении большого загородного дома с просторным прилегающим участком;
• камень – это синоним прочности и долговечности. Как и каменные ступени, такое ограждение прослужит очень долго, но и потребует немало вложений. Альтернатива натуральному камню – искусственный, он легче и дешевле, а по надежности почти не уступает ему. Естественно, сочетать каменное ограждение необходимо с соответствующей лестницей и фасадом. Интересное решение –поручень из камня на металлических перилах.

№5. Оформление навеса

В идеале навес должен полностью закрывать зону крыльца и выходить за ее пределы, но при ограниченности средств можно сделать козырек только над входной дверью. Если навес небольшой и легкий, то в качестве креплений можно использовать балки или трубы, идущие от стены дома. Для больших и тяжелых козырьков придется обустраивать опоры, которые, кстати, могут стать частью декора крыльца. Более того, в двух- и трехэтажных частных домах навес может быть объединен с балконом.

Популярные материалы для обустройства навеса:

• дерево – красивый и простой в обработке материал. Такой навес прост в монтаже, сочетается с рядом материалов фасада;
• металл – прочный и долговечный материал, который можно украсить коваными элементами, но во время дождя такой козырек будет излишне шумным;
• профнастил – недорогой материал, который отличается небольшим весом, простотой в установке и высокой пожаробезопасностью;
• поликарбонат – полупрозрачный хорошо гнущийся материал, с помощью которого можно обустроить навес любой формы. Отлично сочетается с коваными металлическими деталями;
• металлочерепица – еще один вариант обустройства прочного и долговечного, а главное, симпатичного навеса. Отлично подходит в тех случаях, когда крыша дома также выполнена из металлочерепицы. При монтаже важно выбрать правильный угол наклона – 20-25 градусов: если угол будет меньше, то может скапливаться снег, а если больше, то навес будет закрывать обзор и мешать открыванию двери;
• ткань используется только в теплое время года, защищает площадку от солнечных лучей. Часто применяется в тех случаях, когда крыльцо совмещено с террасой и служит зоной отдыха.

Некоторые материалы можно удачно комбинировать между собой. Форма навеса может быть какой угодно: часто козырьки делают арочными, купольными, плоскими, одно- и двускатными, реже выбирают вогнутую форму. Пытаясь создать уникальное решение, нельзя забывать о том, что с козырька должна свободно стекать вода, не задерживаясь на его поверхности.

№6. Чем украсить крыльцо?

Расположение основных элементов декора желательно продумать еще на этапе проектирования крыльца.

• растения – универсальный декор, который будет сочетаться и с деревом, и с камнем, и с металлом. На крыльце можно поставить цветы в вазонах, высадить вьющиеся растения, которые оплетут перила, соорудить встроенные вдоль лестницы клумбы или использовать подвесные горшки – вариантов масса. Лучше выбрать цветы, которые цветут в течение всего теплого времени года. Также можно использовать сухоцветы, вечнозеленые кустарники и даже искусственные цветы, но выбирать те, которые внешне практически не отличимы от натуральных;

№7. Основные стили дизайна крыльца дома

Среди дизайнеров, профессионально занимающихся обустройством входных групп домов, есть классификация стилей, которые могут быть использованы при оформлении крыльца. Их основные черты и принципы помогут каждому самостоятельно создать со вкусом оформленное крыльцо.

• средневековый, или же стиль дома-крепости. Предполагается использование натурального камня как при оформлении площадки и лестницы, так и для цоколя дома. Все должно быть грубым и массивным, приветствуются светильники в форме факелов. В качестве декора используют цветы, которые своей легкостью и яркостью подчеркнут массивность отделки;
• классический стиль предполагает наличие двухскатного навеса, колонн и декоративных балясин, приветствуются строгие формы и максимальная функциональность каждого элемента. В качестве отделки может использоваться камень, плитка или окрашенное дерево;
• европейский стиль – это строгие и геометрические правильные прямые линии без всяких завитушек и плавных округлых линий. Подобный стиль в обустройстве крыльца имеет много общего с минимализмом в ландшафтном и интерьерном дизайне. Предметов декора не должно быть много, часто в их качестве используются садовые фигуры и фонари;
• французский стиль является разновидностью европейского, а его главная отличительная черта – наличие остекленной и украшенной ажурной решеткой двери. Крыльцо дополняется большим количеством растений и плетеной мебелью;
• крыльцо в стиле пряничного домика отличается использованием кирпича, ажурных металлических решеток, вьющихся растений. Если используются деревянные детали, то они должны быть обязательно окрашены в природные цвета;
• крыльцо в русском стиле – вариант только для деревянных домов. Главные отличия заключаются в использовании древесины, точеных балясин, витиеватых узоров и резных элементов.

Самостоятельно разработать дизайн крыльца частного дома не так уж сложно. Достаточно определиться с основными предпочтениями и подстроить их под требования функциональности и безопасности.

7 советов по дизайну и оформлению крыльца частного дома фото, Строительный блог Вити Петрова

Источник: remstroiblog.ru

Интересные товары:

Красивое крыльцо для частного дома — 40 фото

Чтобы правильно выбрать дизайн крыльца частного дома вам необходимо оценить свой бюджет и потребности, а также рассмотреть фото различных готовых решений. Последнюю задачу Dekorin выполнил за вас: в этой статье вы узнаете, каким может быть крыльцо для частного дома по своей форме, материалам и отделке с примерами на 40 фото.

Каким может быть крыльцо в частном доме — варианты с фото

Размеры и форма крыльца к дому, как правило, диктуются архитектурными особенностями и размерами самого здания, а также личными предпочтениями его хозяев. В частности, дизайнеры сходятся во мнении, что навес и перила крыльца должны выполняться в том же стиле, что крыша и балконы частного дома. Например, если крыша дома двускатная — навес над крыльцом должен быть таким же. А если вы заказали кованые балконы или решетки на окна, то заодно побеспокойтесь и о перилах — чтобы они имели те же узоры ковки. Аналогично следует подбирать дизайн колонн, арок и прочих элементов декора.

Впрочем, на представленных ниже фото вы увидите, что самые интересные фасады с крыльцом к дому были выполнены как раз с уклонением от этих общих правил. Но прежде давайте рассмотрим основные варианты оформления крыльца:

1. Открытое — наиболее распространённый вид входа в дом; может иметь козырек и перила, а также украшаться декором, который зимой заносят в дом;
2. Закрытое — имеет прозрачные или полупрозрачные стенки из стекла, поликарбоната или простой москитной сетки; предназначен для оформления входа в дом, отдыха в любое время года или использования в качестве предварительной прихожей;
3. Навесное — изготавливается, когда частный дом имеет цокольный этаж или когда его необходимость обоснована ландшафтом вокруг здания; его оформление часто схоже с балконом;
4. Крыльцо-терраса — расширенный вариант крыльца, используемый для отдыха на свежем воздухе;
5. По форме выступа: округлые и прямоугольные.

Наконец, вам также предстоит выбрать материалы, из которых будет выполнено крыльцо для частного дома. На сегодняшний день большинство конструкций крыльца изготавливаются из бетона, который потом можно покрасить, отделать плиткой, камнем, деревом и т. д. Другими распространенными материалами являются дерево, металл, камень и кирпич. Давайте же взглянем на них поближе!

Деревянное крыльцо к дому — экология и уют

Наиболее распространенным вариантом сегодня являются деревянные настилы для крыльца, которые устанавливаются на бетонную, кирпичную или металлическую основу. В 80% случаев крыльцо из дерева изготавливается из сосны, как наиболее распространенного и дешевого материала. При правильной герметизации, лакировании и окрашивании деревянное крыльцо будет хорошо выглядеть на протяжении многих лет. На следующих фото вы увидите варианты, как можно сделать крыльцо для частного дома из древесины.

Крыльцо из бетона — прочность и разнообразие

Бетон — самый дешевый, универсальный и надежный материал для изготовления крыльца. Во-первых, бетонное крыльцо является монолитным и не расшатывается со временем, как это бывает с деревянными конструкциями. Во-вторых, оно легко поддается ремонту и отделке любым декором. И наконец, ему можно придать абсолютно любую форму, при этом она будет не особенно влиять на стоимость и срок выполнения проекта.

Чаще всего бетонное крыльцо отделывают клинкерной или другой плиткой, реже — камнем, краской и другими материалами. В современных домах с деревянными, кирпичными и сайдинговыми фасадами его часто оставляют без покрытия, чтобы подчеркнуть цвет и текстуру стен и окружающую среду. Смотрим на фото, как может выглядеть крыльцо из бетона.

Крыльцо из кирпича — надежность и неприхотливость

Кирпичное крыльцо будет более дорогим, но также очень привлекательным и надежным решением для частного дома. Его установка займет довольно много времени и труда, однако в долгосрочной перспективе это полностью окупится за счёт его неприхотливости в уходе. Отметим, что довольно часто крыльцо из кирпича имеет бетонную основу и/или покрытие ступеней.

Шикарное крыльцо из камня — выразительная классика

Натуральный камень является очень прочным, долговечным и красивым материалом для оформления крыльца. Существует много различных видов камня, одни из которых применяют для создания основания, другие — для декоративной отделки. Соответственное первые из них являются более дорогими и надежными, чем другие. В целом же, любой камень хорошо противостоит любым погодным условиям и не требует технического обслуживания в течение долгого времени.

Кованая отделка и крыльцо из металла

Как правило, под металлическим или кованым крыльцом подразумевают декоративные элементы крыльца — крышу, ступени и перила, сделанные из металла. Однако порой можно увидеть и полностью металлическое крыльцо для частного дома, как на следующем фото.

Главные достоинства, которыми обладает такое крыльцо из металла, — это высокая прочность и долговечность. Единственный момент: вам придется дополнительно тратится на его покраску и обработку от коррозии. Кроме того, пол из металла является довольно холодным, из-за чего этот материал не используют для террас, предназначенных для отдыха. В них металлическое основание устилают деревом или же применяют бетонную основу.

Отделка крыльца дома плиткой и поликарбонатом

Плитка может устанавливаться на бетонное и кирпичное крыльцо, когда необходимо повысить его привлекательность или обустроить под зону отдыха. Современный выбор плитки позволяет вам найти очень стильные модели под дерево, камень и с другими эффектами. Особой популярностью сегодня пользуется клинкерная плитка для крыльца на улице и яркий дизайн плитки с узорами в марокканском и геометрическом стилях.

Козырёк над крыльцом из поликарбоната

Поликарбонат — недорогой, очень гибкий и лёгкий материал, которым отделывают стенки и навесы над крыльцом. Обычно его крепят на металлическую основу и оклеивают солнцезащитной пленкой. Наиболее экономный и простой способ создать козырек над крыльцом частного дома из всех доступных на 2016 год! И выглядит достойно:

Вы просмотрели 40 фото на тему, каким может быть крыльцо для частного дома. Надеемся, что вам понравилось.

Красивое крыльцо для частного дома – 40 фото

Источник: dekorin.me

Интересные товары:

30 идей для террас (фото)

Просмотрите нашу коллекцию фотографий ступеней патио из разных домов, чтобы получить идеи о том, как создать функциональный и быстрый доступ к вашему патио, который будет одновременно безопасным и эстетичным.

Ступеньки для патио часто являются функциональной точкой быстрого доступа между высоким внутренним двориком дома и задним двором. Вместо того, чтобы спускаться и рисковать споткнуться о траву в вашем патио, наличие доступных ступенек устраняет опасности и завершает переход от дома к природе.Они также удобны для доступа с лужайки к дому.

Фото

На заднем дворе есть большой бассейн, прямо напротив большого патио от дома. Мы видим, что стеклянные проемы полностью втянуты, стирая грань между помещением и улицей.

Здесь мы находимся в большом внутреннем дворике и смотрим в дом через стекло в полный рост, которое его окружает.Справа видна кухня — простое пространство, очерченное большим белым островом с креслами для ужина.

Современный кирпичный уличный камин добавляет текстурного интереса этому патио у бассейна. В камин встроен диван с подушками.

На крытой террасе есть прямоугольный журнальный столик и диваны в деревенском стиле. Эта зона освещена встроенными потолочными светильниками.

Во внутреннем дворике есть небольшой стеклянный стол с металлическими стульями и прекрасный вид на бассейн.

В этом патио на заднем дворе есть небольшая гостиная с удобными диванами, стеклянным журнальным столиком и прекрасным видом на бассейн.

В этом патио есть великолепный кирпичный камин перед удобным деревянным диваном. Также выделяются кирпичные стены и бассейн.

На этой террасе есть круглый деревянный стол со встроенным зонтиком и деревянные мягкие стулья.

На этой красивой террасе на бежевом плиточном полу стоит небольшой столик с элегантным зонтиком.

В этом патио на заднем дворе есть камин и садовый стол с зонтиком.

Во внутреннем дворике есть небольшая обеденная зона на открытом воздухе с красивой внешней мебелью и каменным полом.

Взгляд на жилое пространство под открытым небом в доме с приятным диваном и кирпичным камином.

Вот сфокусированный взгляд на внешнюю территорию замка, подчеркивающий приятную обстановку для проживания и еду на открытом воздухе рядом с бассейном.

На открытой площадке красуется огромный индивидуальный бассейн с гостиными и несколькими столиками с барными стульями.

Открытый внутренний дворик с изящными сиденьями и внутренним столом, установленным в центре. Полы на этой открытой площадке выглядят совершенно ослепительно.

Шестиугольные терракотовые полы этого открытого патио выделяются белым круглым очагом с расширяющимся каменным краем.

Это простая терраса во дворе, где есть несколько сидячих мест напротив кострища, украшенного бетоном.

В этом очаровательном внутреннем дворике есть три зоны отдыха, окружающие небольшую зону полукортбола.

Это открытая обеденная зона прямо за белым фасадом дома, сочетающаяся с многочисленными белыми подстриженными растениями и зеленью аранжировки.

В этом очаровательном и удобном внутреннем дворике есть место для пиршества с деревянным столом и коваными железными стульями рядом с безупречным местом для отдыха.

Эта область имеет поверхность из красного камня, которая простирается до кольцевой костровой ямы, и охватывающее неявное полу-парящее сиденье с подушечками землистого цвета.

В этой простой обеденной зоне на открытом воздухе есть прямоугольный деревянный стол и сиденья с деревянными подпорками, которые контрастируют с массивным полом.

В этом открытом патио есть теплый белый дымоход с решетками, которые отбрасывают прекрасные тени на плетеный диван и мягкие кресла с бежевыми подушками.

Это элегантное патио с обеденным столом на открытом воздухе, установленным на полу из красного кирпича, и уютными мягкими сиденьями сбоку.

На этом заднем дворе стоит круглый металлический стол и белые металлические стулья на полу из красного кирпича.

В этом великолепном патио есть небольшой обеденный стол на открытом воздухе и деревянные стулья.

Великолепный крытый дворик с гостиной зоной с удобным серым диваном, установленным перед телевизором на стене, и бассейном.

Этот крытый дворик с серым удобным диваном и парой деревянных стульев сбоку окружен великолепными растениями.

Потрясающий внутренний дворик с румяной каменной поверхностью, которая простирается до камина и великолепного сада.

Пошаговое руководство для начинающих продавцов

Не хватает времени (или энергии)? Пригласите профессионалов, чтобы ускорить процесс. Найдите в вашем районе услуги по уборке и уборке мусора на следующих веб-сайтах:

• HomeAdvisor: предоставляет инструменты и ресурсы для проектов по благоустройству дома, наряду со средней стоимостью проекта и предварительно отобранными местными специалистами
• Thumbtack: предлагает квалифицированных специалистов более 1000 услуг, включая все необходимое для обслуживания вашего дома.
• Подъезд: соединяет домовладельцев с местными подрядчиками по благоустройству дома для любых ваших проектов по благоустройству, техническому обслуживанию или ремонту.

Прочтите отзывы об услуге и получите расценки на работу или спросите своего агента по недвижимости, рекомендуют ли они кого-нибудь в этом районе, чтобы помочь вам.

Создайте теплый и уютный дом в своем доме

Домашняя постановка — искусство продемонстрировать пространство в лучшем свете с помощью правильной мебели, декора и акцентов — может сократить время пребывания на рынке и помочь продать его по более высокой цене.

Гостиная и главная спальня — самые важные помещения для постановки, и с указанием вашего агента по недвижимости постановка не должна стоить целое состояние. Если вы правильно очистили и расхаживали мусор, значит, вы уже выполнили большую часть необходимой работы.

В качестве декоративных элементов используйте такие предметы, как произведения искусства, зеркала и неиспользованные вазы, чтобы оживить стерильное пространство. Удалите все громоздкие, изношенные La-Z-Boys; диваны со времен колледжа; или журнальные столики, которые подвергались ударам за долгие годы.

Если в вашем доме уже есть качественная мебель, расставьте ее так, чтобы создать свободный поток из комнаты в комнату. Убедитесь, что мебель в комнате показывает покупателям, как можно использовать пространство, но не делает его меньше.

Если ваш агент рекомендует это, наймите стейджера, который привезет мебель и предметы дизайна, чтобы показать все, что может предложить ваш дом (или поработайте с агентом, который предоставляет бесплатные постановки в рамках своих услуг — многие так и поступают).

Профессиональная помощь может быть особенно полезна, если вы уже переехали, а ваш дом пуст. Снять пустой дом покупателям сложнее всего.

Всегда помните: покупатели должны иметь возможность представить себя живущими там. Правильная постановка помогает создать такой имидж для покупателей.

4 простых и быстрых DIY-проекта для привлечения покупателей

Вы еще не сделали! После того, как вы отремонтировали, убрали, расчистили и поставили … это можно назвать хорошим. Но если вы хотите привлечь еще покупателей еще на , есть несколько простых обновлений, которые выделят ваш дом. Вот несколько быстрых и простых проектов, которые понравятся покупателям (и вашему кошельку):

1. Добавьте свежий слой нейтральной краски в каждую комнату

Это простой способ обновить интерьер вашего дома.Наука утверждает, что свежее пальто красивого нейтрального бежевого цвета сделает свое дело. Сделайте это самостоятельно за 200-300 долларов за комнату или наймите авторитетного профессионала, чтобы сэкономить время.

2. Очистить и отполировать полы

Любят они это или ненавидят, покупатели всегда будут комментировать напольное покрытие дома. Вместо того, чтобы тратить тысячи долларов на добавление новых полов, просто сделайте осмотр с помощью швабры, средства для ремонта или средства для чистки ковров… или наймите для этого профессионала. Немного смазки для локтей может придать полам новый вид, что произведет на покупателей сильное впечатление.

Если у вас дома есть ковровое покрытие, тщательно очистите его профессиональным пылесосом. Возьмите его напрокат в Home Depot или Lowe’s всего за 32 доллара на 24 часа. Или позвоните Стэнли Стимеру, чтобы он профессионально почистил ковровое покрытие во всем доме по цене от 100 долларов (цена зависит от площади).

Для напольных покрытий из плитки или ламината подметайте и протирайте полы мягкой тканью из микрофибры или губкой. Используйте смесь воды и уксуса для быстрого чистящего средства своими руками. На ламинате используйте меньше воды, чем на плитке.Или купите чистящий раствор для ламината и кафельного пола (этот набор Bona — отличный вариант). На паркетных полах продукты для отделки имеют заметное значение. Купите восстанавливающие растворы Bona или Rejuvenate за 20 долларов или меньше.

Если вы считаете, что ваши полы нуждаются в профессиональном уходе, чтобы вернуться к своему расцвету, вы можете заплатить до 3–8 долларов за квадратный фут, что близко к 1000 долларов за комнату среднего размера. Итак, сначала начните с недорогого продукта для ремонта и посмотрите, поможет ли это.

3. Сделайте свой дом более привлекательным

Знаете ли вы, что небольшая забота о бордюре может повысить стоимость вашей собственности до 12%? Первые впечатления имеют решающее значение. Когда покупатель приходит к вам домой, первое, что он видит, — это двор и подъезд. Хорошая новость заключается в том, что сделать вашу бордюрную привлекательность можно быстро. Мы утверждаем, что вы можете добиться более сдержанной привлекательности всего за один уик-энд напряженной работы. Все, что вам нужно сделать, это:

• Подрезать листву и выдернуть сорняки
• Убрать мусор
• Мойка под давлением снаружи / протирка сайдинга
• Добавьте несколько усилителей привлекательности, например декоративную скамейку, красочный почтовый ящик или цветочные горшки.

«Часто, когда агент открывает сейф, покупатель стоит у входа и смотрит на вещи», — говорит Сантистеван.«Итак, вы хотите убедиться, что нет паутины, свисающей с фонарей вагона или потолка».

4. Обеспечивает естественное освещение

Покупатели ищут дома светлые, просторные и открытые. Вот несколько способов создать яркое пространство, даже если ваш дом небольшой и разделен на отдельные отсеки:

• Мытье окон изнутри и снаружи
• Заменить старые оконные рамы
• Выключить тусклые лампы накаливания на более яркие

Сделайте высококачественные фотографии недвижимости для объявления

Следующий шаг — сфотографировать ваш дом во всей красе.Вот где окупается ваша тяжелая работа по расхламливанию, уборке и постановке.

Глэдис Блюм, агент №1 продавца в Салеме, штат Орегон, говорит, что профессиональные высококачественные фотографии имеют решающее значение для каждой комнаты.

«Я видела красивые дома, которые просто не привлекают внимания, потому что они неправильно сфотографированы», — говорит она. «Я имею в виду, если вы делаете изящные маленькие фотографии неорганизованных комнат, у вас не будет второго взгляда».

Неважно, насколько красив ваш смартфон — это цифровая зеркальная фотокамера, штатив, профессиональный фотограф или просто бюст, и все это без каких-либо дополнительных затрат с вашей стороны.Вы платите своему агенту за продвижение своего дома, в том числе за выдающиеся фотографии. Вы можете рассчитывать на то, что они наймут одного из лучших фотографов в их Rolodex, чтобы сделать свою работу правильно. Фотографии вашего объявления являются центральным элементом вашего объявления.

Как отмечает Сантистеван, «каждый начинает свой [домашний] поиск в Интернете», и ваши фотографии будут единственной главной причиной, по которой покупатели, делающие покупки в Интернете, либо бросают все, чтобы забронировать тур, либо вычеркивают ваш адрес из списка. В то время как достойные журнала изображения привлекают покупателей, в креативном описании объявления вашего агента должны быть подчеркнуты лучшие особенности вашего дома, названы шикарные приборы, указаны уникальные архитектурные детали и рассказана история вашего дома.

Таким образом, у вас будет все необходимое для создания качественной недвижимости, и ваш агент сможет размещать объявления на самых популярных сайтах недвижимости и в социальных сетях.

Расскажите о своем доме с помощью маркетинга

Теперь пришло время разработать комплексный маркетинговый план, чтобы сделать ваш дом максимально известным. Ваш агент разработает всестороннюю стратегию для охвата покупателей в нескольких точках взаимодействия — лично и в Интернете. Вы можете рассчитывать на своего агента:

• Загрузите фотографии в MLS: Загрузите описание вашей собственности и фотографии в службу множественных объявлений, чтобы официально сделать ваше объявление активным.Информация о вашем доме на MLS будет автоматически распространяться на самых популярных сайтах недвижимости, таких как Zillow, Trulia, realtor.com и Redfin, чтобы привлечь внимание онлайн-покупателей дома.
• Расскажите о себе в социальных сетях: Поделитесь своим объявлением в социальных сетях, таких как Facebook, Instagram и Pinterest, с потрясающими фотографиями, убедительной копией, а также стратегическими хэштегами и тегами местоположения. «Все эти сайты действительно хорошо освещают нас», — говорит Блюм.
• Host Virtual Tours: Создавайте трехмерные туры, чтобы дать покупателям реалистичное представление о собственности с помощью виртуальных пошаговых инструкций.
• Общайтесь с другими агентами: Общайтесь с агентами покупателя в этом районе, чтобы привлечь домой охотников, ищущих в вашем районе, и указать цену.
• Положите вывески: Приклейте эту очень узнаваемую вывеску о продаже на переднем дворе, чтобы привлечь внимание прохожих.
• Организатор открытых дверей: Определите, выиграет ли продажа вашего дома от открытого дома (в большинстве случаев вы можете продать свой дом без него, согласно общенациональному опросу ведущих агентов по недвижимости HomeLight).
• Продам! Продавать! Продавать! Рекламируйте свой дом по старинке в печатных СМИ, включая газеты, журналы и местные листовки, чтобы привлечь больше покупателей.

Таким образом, вы хотите поразить покупателей со всех возможных сторон с помощью 360-градусного маркетингового подхода. Никогда не знаешь, кто сделает такое предложение, от которого ты не сможешь отказаться — обычный интернет-браузер, просматривающий списки на своем ноутбуке однажды вечером, или пара, едущая в воскресенье на машине и заметившая большую вывеску во дворе дома.

Есть вопросы о том, как ваш агент планирует продавать ваш дом? Спросите их о чем угодно!

Обсудите с агентом маркетинговый план для вашего дома с самого начала. Если вам не нравится какой-либо аспект их маркетинговой стратегии (допустим, вам не нужны фотографии интерьера вашего дома на Facebook), обсудите альтернативные идеи, прежде чем приступить к реализации плана.

Покажите дом заинтересованным покупателям

Насколько исчерпывающий маркетинговый план недвижимости может вызвать интерес к вашему дому, покупатели хотят увидеть его лично (своими глазами!), Прежде чем брать на себя какие-либо обязательства.Вот тут-то и проявляются домашние показы.

Покупатели, заинтересованные в туре по вашему дому, попросят своего агента забронировать тур через вашего агента, поэтому вам не придется напрямую управлять общением или планированием с покупателями. Хороший агент по недвижимости поможет организовать показы в соответствии с вашим графиком. Однако вам нужно быть гибким и готовым к драке по прихоти.

Некоторые показы появляются без особого предупреждения, поэтому, если вы все еще живете в доме, будьте готовы бросить все в любой момент, чтобы ваш агент мог показать дом.(Согласно ни при каких обстоятельствах вы не должны оставаться в доме во время экскурсии). Вот несколько способов сделать этот процесс менее безумным:

• График работы: Планируйте не выходить из дома определенными вечерами каждую неделю, чтобы ваш агент мог соответственно забронировать туры. Совет от профессионала: устраивайте по вторникам и четвергам ужины вне дома и сообщите своему агенту по недвижимости, что вас не будет до 20:00. в эти вечера. Если малая лига проходит каждую субботу утром, поделитесь этим и со своим агентом по недвижимости.

• Поделитесь своим расписанием: Будь то в календаре Google или в бумажном блокноте — с агентом, чтобы сократить обмен данными в течение дня.
• Предстоящий план: Составьте план игры, который поможет подготовиться к появлению в последний момент — начните с этого контрольного списка для чрезвычайной уборки.

Фотосъемка частных домов в инстаграмм

Мать моего парня, Т., жила в одном из трех мечтательных, белых, как яичная скорлупа, домов Карпентер-Итальянец 1892 года в Саванне, штат Джорджия, Рэйнбоу Роу.Их ставни были окрашены в голубой, розовый и морской пены соответственно, их крошечные веранды были обернуты розовой лозой леди Бэнкс, полосатые тротуары перед ними блестели осколками устричных раковин.

В соответствии с распорядком, характерным для 2017 года, Т. провела ярким теплым майским утром на курсах химиотерапии в Павильоне рака и исследований Льюиса, а затем вернулась домой, чтобы выздороветь на кушетке рядом с окнами своей гостиной. Снаружи по тротуару перед разноцветной тройкой домов прыгала женщина.Смеясь и крича своему фотографу через улицу, она была на расстоянии вытянутой руки от зеленых ставен Ти из морской пены и тонких оконных стекол. Когда мы зашли на ужин в тот вечер, Т. рассказала нам о фотосессии, суматохе и о том, как, в конце концов, она подтянулась и выглянула через входную дверь, чтобы «взглянуть» на эту девушку и ее подругу, что казалось чтобы их отпугнуть. Мы трое хихикали над этим.

Пару недель спустя друг семьи отправил нам сообщение в Instagram.Блогер-путешественник Мишель Халперн — «Весы, помешанные на матче» с примерно 30 тысячами подписчиков в Instagram по состоянию на август 2017 года, была поймана в середине прыжка прямо у гостиной Ти на Радужной улице, когда она грабила камеру. Подпись к ее сообщению от 15 мая 2017 года гласила: