Переделка старого дома на новый: Переделка старого дома на новый с гарантией 10 лет. Примеры на сайте!
11 хороших идей — INMYROOM
Советы
Сохраняем камин, даем шанс винтажным коврам, сочетаем сочетаемое и добавляем в интерьер немного иронии
Этот дом был построен в 1925 году, и с тех пор претерпел немало изменений. Однажды нынешний владелец решил, что в его жизни очень не хватает спокойствия – и выкрасил дом в белый цвет. Как оказалось, такой фон стал отличным началом обновления интерьера. Очень скоро пространство обрело новый облик: теперь современные светильники соседствуют здесь с винтажной мебелью, новые ковры покрывают отреставрированный паркет, а нейтральную цветовую гамму дополняют яркие синие и красные акценты. Заимствуем 11 дизайн-идей для бюджетного оформления старого дома.
1. Перекрасьте стены
Самый простой и недорогой способ обновить интерьер – перекрасить стены. Владелец этого дома решил попробовать придать интерьеру черты скандинавского стиля, поэтому основным цветом для стен был выбран белый.
2. Сочетайте сочетаемое
Если бюджет грядущей переделки явно не вместит траты на дорогие отделочные материалы и дизайнерские предметы интерьера, старайтесь использовать чистые цвета и проверенные сочетания.
В отделке кухни этого дома использован, помимо белого, насыщенный серый цвет, а также обои с бело-серым рисунком. Простой и беспроигрышный альянс.
3. Не забудьте про яркие акценты
Создатель данного интерьера добавил в него яркие цветные акценты — красные, синие. Этот прием типичен для скандинавского стиля, но и в других интерьерах отлично работает. Главное не перестараться и выбирать гармонично сочетающиеся цвета.
4. Сохраните старую мебель
Кто сказал, что старая мебель не способна вписаться в современный интерьер? Напротив, все более частой становится ситуация, когда в свежеотремонтированной комнате находит место старый бабушкин комод или дедушкин письменный стол. В спальне этого уютного домика, к примеру, винтажное трюмо гармонично уживается с современной кроватью и новенькими светильниками.
5. Отреставрируйте паркет и лестницу
В старых домах деревянный паркет и лестница могут прослужить еще десятки лет, после того как отреставрировать их.
Если дерево в удовлетворительном состоянии, то гораздо дешевле и проще будет немного обновить его, чем устанавливать новую лестницу и заново укладывать паркет.
6. Обустройте удобную кухню
А вот на кухне лучше не экономить! Это как раз тот случай, когда в долгосрочной перспективе выгоднее приобрести качественный гарнитур и максимально внимательно подойти к вопросу обустройства функциональных зон.
7. Не избавляйтесь от камина
Обратите внимание, насколько уютно выглядит зона отдыха в этом небольшом доме. Не последнюю роль в создании комфортной атмосферы играет камин. Если вы делаете ремонт в старом строении с камином, постарайтесь сохранить и обновить его. Как правило, это не требует чрезмерных затрат, а вот семейные вечера у огня — бесценны.
8. Дайте шанс винтажным коврам
Вопреки распространенному мнению, от старого ковра необязательно избавляться. Если он хорошо сохранился, а рисунок и цветовая гамма вас не отталкивают, отдайте ковер в химчистку, чтобы избавиться от грязи и пыли, и подыщите для «старичка» подходящее место.
9. Обзаведитесь живыми растениями
Комнатные растения — один из недорогих и эффективных способов освежить обстановку, сделать ее более уютной, а заодно и улучшить микроклимат помещения. Кстати, для тех, кто постоянно забывает поливать цветы, существует огромный выбор неприхотливых растений.
10. Чуть-чуть иронии не помешает
Не относитесь к оформлению интерьера слишком серьезно: в конце концов, это пространство для жизни, а не картинка из глянцевого журнала. Хочется использовать в декоре детские игрушки или приобрести ковер с шахматных узором? Сделайте это, позвольте себе немного иронии.
11. Сделайте балкон зоной отдыха
Не рассматривайте балкон как место для хранения ненужных вещей, ведь он может стать самой настоящей зоной отдыха. Владелец этого домика разместил на своем небольшом балкончике кресло, фонарь для свечи, поставил растение в горшке — и получил в итоге невероятно уютное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
старого дачного, деревенского дома в деревне
— ПРИШЛО ВРЕМЯ ПЕРЕСТРОИТЬ —
Нет ничего вечного в этом мире, со временем даже камни разрушаются, не говоря уже о конструкциях созданных человеком.
Со временем они теряют свой внешний вид, прочность и надежность, комфорт или актуальность и требуют ремонта и переделки. Что значит реконструкция частного дома? Под реконструкцией подразумевается любое изменение параметров дома и его частей – высоты, количества этажей, площади. Это может быть любая перестройка: надстройка этажа, пристройка помещения с целью расширение строения, возможна частичная замена несущих конструкций.
Реконструкция деревянного дома
Оказываем ремонтные строительные и отделочные работы по реконструкции деревянных домов с отделкой под ключ
- Перестройка существующих строений из дерева.
- Реконструкция крыши — надстройка второго или мансардного этажа с изменение формы крыши.
- Достройка не завершенных строений и исправление строительных ошибок.
- Проведем капитальный ремонт и реконструкцию старого дачного или деревенского дома в Москве и Московской области.
- При необходимости сделаем проект реконструкции — услуги архитектора.
- Осуществим весь комплекс строительных и отделочных работ с устройством инженерных коммуникаций в вашем загородном доме.
Если планируется серьезная переделка и перестройка старого дачного или деревенского дома то это уже реконструкция и строению оставляют только его несущие конструкции. Для таких работ предусмотрен ряд последовательных мероприятий. По завершению работ, внешний вид строения, как правило меняется полностью. Данный процесс достаточно трудоёмкий и финансово затратный.
Фото реконструкции старого деревенского дома с увеличением площади — НАДСТРОЙКА ВТОРОГО ЭТАЖА
Перестройка дома часто проводится и в относительно новых домах, когда владелец не доволен имеющимся результатом и хочет внести изменения в планировку помещений дома и внести свои новые дизайнерские изменения. А может быть, просто настала необходимость увеличить жилую площадь. Переделать и достроить дом для подрастающих детей надстроив второй этаж, сделать пристройку для кухни или санузла.
Фото строительства жилого мансардного этажа на старом деревянным домом — СТРОИТЕЛЬСТВО МАНСАРДЫ
Обратившись к нам, мы поможем вам найти оптимальное решение. Спроектировать внутреннее пространство дома максимально удобным для жизни и провести ремонтные работы под ключ.
Фото реконструкции внутри старого деревянного дома с отделкой под ключ включая электрику и отопление
Реконструкция дачного дома.
Реконструкция старого дачного дома – это не только: замена полов и перекрытий с утеплением, установка новых современных окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка строения с возможной заменой несущих элементов конструкций.
При необходимости увеличении площади дома можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных спальных комнат, сделать пристройку к дому расположив там туалет и ванную комнату.
Это хорошая возможность сделать новую и удобную планировку помещений в доме. Я бывал в более сотни домов, маленьких и больших, дорогих и дешевых и большинство из них не имели хорошей – удобной внутренней планировки помещений.
Например — «Вы себе купили новую обувь, но вам в ней неудобно и некомфортно ходить, она вам велика или мала или тесная. Какая бы она не была модной и красивой, пользоваться ей вам будет крайне неудобно. Каждый раз, натирая себе ноги, вы вряд ли уже будете думать о ее красоте, останется одно только раздражение и разочарование о потраченных деньгах». Комфорт и удобство, прежде всего!
Реконструкция — реставрация старого деревенского дома в деревне.
Если вам требуется капитальный ремонт или реконструкция старого деревенского дома из бревна, то скорей всего потребуется полная реставрация старого сруба, будь то дом или баня из бревна. Реставрация старого деревенского сруба включает в себе весь комплекс работ: шлифовка, конопатка, пропитка антисептирующими составами и финишная декоративная покраска. При желании можно дополнительно утеплить внешние стены и сделать новую отделку с устройством вентилируемого фасада. После такой капитальной переделки старый деревенский дом обретет новую жизнь и прослужит еще не один десяток лет.
С чего начать реконструкцию частного загородного дома.
Конечно, надо понимать, что любая серьезная переделка дома, затрагивающая надстройку этажей, изменение формы крыши, внутреннюю перепланировку помещений — это работы дорогостоящие и требуют продуманных действий и подготовки. Результат такой подготовки – проект и план работ.
Перед началом работ очень важно четко спланировать ожидаемый результат и определиться с бюджетом. Ведь реконструкция старого деревенского дома из бревна или дачного домика может составить весьма солидную сумму, которая может быть сопоставима со строительством нового дома. Лучше довериться специалистам и проконсультироваться до начало работ!
ВЫЕЗД НА ОБЪЕКТ ДЛЯ ОСМОТРА И ОБМЕРА ⇒ СМЕТА ⇒ ДОГОВОР ⇒ ЗАКУПКА МАТЕРИАЛОВ ⇒ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ⇒ СДАЧА И ОПЛАТА РАБОТ
Обратившись к нам, мы поможем вам спроектировать внутреннее пространство дома максимально удобным для жизни. Мы поможем сделать проект с учетом всех ваших пожеланий и конструктивных возможностей вашего строения.
При необходимости мы можем построить и новый дом. У нас для этого есть и профессиональный архитектор и опытный прораб и конечно надежная бригада строителей. Бригада одна и постоянная!
ЦЕНА
Стоимость работ или сколько стоит реконструкция деревянного дома.
«Ремонт! О… сколько в этом слове денег!?»
Стоимость зависит от сложности и объема работ и всегда рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поэтому ответить, однозначно не получится. Стоимость работ складывается из расценок на конкретные виды работ и материалов. Цены на строительные и отделочные работы вы можете посмотреть на нашем сайте -ЗДЕСЬ
Стоимость ремонта старого деревянного дома.
Старый трухлявый бревенчатый дом в деревне или дачный домик советских времен, потребует достаточно много сил и средств к его восстановлению, такая необходимость может быть оправдана обстоятельствами, но не всегда обоснованна экономически.
Так с чего начать ремонт дома? Позвоните НАМ, договоримся о встрече, а дальше оно само пойдет — это для вас, а мы будем работать.
А начнем с проекта и плана работ. Наша строительная бригада может профессионально и качественно провести необходимый комплекс ремонтных работ по его восстановлению. Наши услуги и возможности, скорей всего ограничатся вашей фантазией или бюджетом.
Обращайтесь, сделаем как надо!
СДЕЛАЕМ ПРОЕКТ РЕКОНСТРУКЦИИ ПОД ВАШИ ТРЕБОВАНИЯ >
ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННОГО ДОМА СНАРУЖИ И ВНУТРИ — ПОД КЛЮЧ >
Как превратить уникальные здания в дома
ВЫШЕ: Семья Пенелопы Крили превратила эту пожарную часть в свой дом; Башня в задней части здания, когда-то использовавшаяся для слива пожарных шлангов, стала любимым местом отдыха ее детей.
После переезда в новый дом вам, вероятно, никогда не приходилось спрашивать себя, в каком конце сеновала должен стоять бильярдный стол или на балконе хора могут разместиться две односпальные кровати или одна. Вероятно, вы никогда не покупали кухонную утварь на железнодорожной станции. Но у других есть.
Соблазненные трепетом перед чем-то уникальным — или, может быть, просто соблазненные идеей по-настоящему масштабного вызова — некоторые любители старых домов покидают мир предсказуемости, чтобы следовать другим путем к архитектурному блаженству: покупая, живя в или восстановление старых зданий — амбаров, церквей, школ, пожарных депо — которые никогда не предназначались для жилья.
«Первое, что мы сказали, было: «Это замок!» — шутит Дженнифер Мактернан, вспоминая момент, когда она и ее семья увидели 189Сейчас они живут в 7 кирпичном доме, который начал свою жизнь как римско-католическая церковь. «Это казалось таким идеальным».
Идея адаптивного повторного использования — захват общественной, религиозной или коммерческой структуры и превращение ее в пригодный для жизни дом — не нова, и это не всегда лучший ответ: многие стандарты сохранения утверждают, что структуры лучше обслуживаются, оставаясь верными своим первоначальным целям. Но когда здания изжили свое предназначение — и по мере того, как мир все больше осознает воздействие нового строительства на окружающую среду, — идея превращения построек из редко используемых редкостей в любимые жилые помещения кажется некоторым практичной, если не откровенно модной.
Те, кто сделал это, говорят, что это непросто, но это процесс, который приносит столько пользы, что с лихвой окупает затраченное время, деньги и усилия.
1. Прежде чем сделать решительный шаг, проконсультируйтесь со специалистом.
Благодаря прочной конструкции амбар Каллаханов идеально подходит для превращения в дом.
Когда Донна и Джозеф Каллаханы собирались переехать из города в деревню со своей растущей семьей, они поехали и заметили громадный сарай площадью 4000 квадратных футов. Огромный размер непритязательного обшитого вагонкой здания, которое больше не требовалось для скота и, следовательно, являлось потенциальной мишенью для сноса или вандалов, привлекли их внимание, как и его выгодное положение на двух акрах холмистых сельскохозяйственных угодий. Каллаханов не смутил тот факт, что в конце 19Здание 19-го века недавно было действующей конюшней, заполненной коровами и лошадьми.
Предварительно договорившись о покупке ветхого амбара за 7000 долларов, пара решила проверить свои инстинкты с помощью объективного совета.
Не зная специалистов по ремонту, Донна позвонила архитектору и описала их план.
«Он сказал: «Держись подальше от амбаров; они очень нестабильны, они деформируются», и так далее», — вспоминает Донна. «Я думал: «О нет». Потом он спросил меня, где амбар, и оказалось, что он живет неподалеку. Он сказал: «Сарай Шмидта! Я люблю этот сарай!» На этом вопрос был улажен, и Каллаханы расписались в собственности.
Мораль этой истории двояка: из каждого правила есть исключения, но лучше проверить свою интуицию на предмет мнений экспертов. «У вас может быть видение, — говорит Донна, которая до сих пор живет в сарае, — но сначала проверьте его с кем-нибудь».
Прохожие могут принять обитель Мактернанов за обычную церковь, но внутри это уютный семейный дом.
2. Рискни мечтой.
Когда семья Мактернан впервые посетила католическую церковь в готическом стиле, увенчанную шпилем, они были поражены огромным, 75-метровым, вырытым вручную подвалом и витражами, которые светятся мягкими тонами янтаря, фиалки, и розовый.
Им также понравился недостроенный чердак для хора — с двумя односпальными кроватями для их двух дочерей — а также черепичная крыша и смягчившийся от времени фасад из красного кирпича.
Для Дженнифер, которая выросла рядом с церковью в Анголе, штат Нью-Йорк, историческая привлекательность здания — одновременно импозантного и интимного — скрепила сделку. В детстве она любила церковь; вернувшись в этот район взрослой, она ухватилась за возможность владеть им, следуя по стопам предыдущих владельцев, которые заняли пустующее здание несколько десятилетий назад, когда его прихожане переехали в более крупные раскопки.
«Для меня это история, — говорит Дженнифер. Другими словами, когда вам предоставляется шанс, вы действуете, потому что некоторые здания появляются только один раз в жизни.
3. Приготовьтесь к большому количеству работы.
Переезд в нежилое помещение означает участие во всевозможных проектах по ремонту и переоборудованию, чтобы сделать это место пригодным для использования в качестве дома.
Сантехника и освещение могут быть проблемами, решение которых требует времени, размышлений и денег; так же как и дренаж и сырость в подвалах и гаражах. «Поддержание этой шиферной крыши в порядке было довольно крупным вложением», — говорит Пенелопа Крили, которая вместе со своим покойным мужем переоборудовала кирпичную пожарную часть 1912 года в Буффало.
Крили разделили гараж для пожарной машины и конюшню на нижнем этаже здания на кабинет, прихожую, спальню и ванную, а также гараж на две машины для собственных транспортных средств; верхние этажи стали кухней, спальнями и дополнительными жилыми помещениями. Башня, которая когда-то использовалась для слива пожарных шлангов, была перепрофилирована под пристанище их детей.
Каллаханцы заполнили свой амбар находками, в том числе промышленными вывесками.
Для своего проекта амбара Каллаханам пришлось добавить несколько ванных комнат, а также модные внутренние двери и стены, чтобы разделить большой первый этаж — например, добавить двери амбара, чтобы отделить гостиную от гостиной.
Они также поняли, вырезая кухню, что вторая лестница, ведущая к спальням на верхнем уровне, была бы удобна; поскольку первый этаж сарая не подходил для традиционной лестницы, вместо этого они проделали дыру в потолке над кухней и установили железную винтовую лестницу, уцелевшую со старой мельницы Пурина.
4. Примите недостатки.
Жить в старом доме — значит научиться принимать и даже ценить шрамы, оставленные временем. Поскольку амбар Каллаханов начал свою жизнь как каретный сарай для большого поместья на озере Эри, он был построен из лучших, чем обычно, материалов, но к тому времени, когда семья купила его, первоначальные сосновые полы были изрыты и выдолблены. бесчисленными копытами и тяжелой техникой.
Тем не менее, Донна никогда серьезно не думала о замене полов или даже о ремонте дыр. Полностью испорченные доски были заменены заплатами, но единственной другой обработкой, которую они получили, была хорошая чистка. «Наш сарай старый, но очень крепкий», — говорит она.
«Люди строили их на века».
5. Винтажный материал Treasure.
На своей кухне Каллаханы соорудили очаг из кирпичей, которые копили годами, прежде чем въехать. большая часть старой черепицы со шпиля. По словам Дженнифер, собрать и хранить их было непросто, и они до сих пор не использовались. Но в следующий раз, когда зданию потребуются кровельные работы, Мактернанам не придется бесплодно искать идеальную черепицу для замены.
Даже материал, для которого вы не сразу видите назначение, может пригодиться. Еще до того, как она увидела свой сарай, Донна Каллахан начала складировать кирпичи. Ее муж привозил их домой грудами со сноса: рядный дом, когда-то принадлежавший Марку Твену; католическая церковь, которая стояла через дорогу от дома, где выросла Донна, — и она убирала их и хранила в своем подвале. Когда пара переехала в свой перепрофилированный сарай, они использовали запас кирпичей — все 4000 штук — чтобы построить камин и очаг для своей новой кухни.
6.
Отрегулируйте масштаб.Когда вы живете в пространстве, которое было создано для хранения таких предметов, как тюки сена или пожарные машины, вам необходимо заново откалибровать свое чувство масштаба. Во многих случаях это означает мыслить масштабнее.
В похожем на пещеру амбаре, переделанном Каллаханами, видны масштабы внутренних помещений, включая сеновал, на котором можно поставить кровати, барную стойку из старинного дуба и бильярдный стол, а также подсобное помещение, которое стало кухней открытой планировки. и комната для завтрака — поддалась схеме украшения, которая включает в себя коммерческие и промышленные вывески и оборудование. Железная подставка для горшков на их кухне была массивным куском, выброшенным из железнодорожного депо на Центральном вокзале Буффало.
«Мы всегда могли купить вещи покрупнее», — говорит Донна. Действительно, имея дом необычного размера или формы, вы просто можете поставить себя на рынок действительно уникального декора.
Дом Мактернанов изобилует религиозными артефактами, включая готические витражи и оригинальную ограду алтаря.
7. Продумайте логистику.
Жизнь в адаптивном доме имеет свои недостатки, часто в том, что касается простой логистики. Внутри церкви Мактернанов люстры висят на высоте 17 футов от пола, что затрудняет замену лампочек. Они обнаружили, что лестницы — это хорошее вложение, как и удлинители и мини-подмости.
В пожарной части Крили Пенелопа наняла архитектора, чтобы тот помог ей создать офис и главную спальню. Работа над пожарной частью велась с максимально возможной чуткостью к ее истории и ее месту в окрестностях Блэк-Рок в Буффало. Поскольку внутри кирпичной конструкции было темно, Пенелопе нужен был эксперт, который помог бы осветить пространство. «В первоначальной пожарной части не придавалось большого значения тому, чтобы свет попадал туда, где хранились грузовики», — говорит Пенелопа. «Однако очень важны соображения освещения в этих приспособлениях к зданию».
Попутно домовладельцы, которые переоборудовали нетрадиционные здания в дома, узнали важный секрет бесперебойной логистики: тщательно выбирайте подрядчиков.
«Практически все, что вы с ним делали, имело большое значение», — говорит Пенелопа о пожарной части. «Торговцам будут сниться кошмары, глядя на это».
Дженнифер Мактернан вскоре усвоила этот полезный прием: начинать каждый разговор с потенциальным подрядчиком с разговора об уникальности дома. Скажи им сразу, говорит она, что «это не дом».
Онлайн-бонус: Вы живете в перестроенном здании (или просто хотите?). Присоединяйтесь к нашей специальной дискуссионной группе на MyOldHouseOnline.com.
Метки: адаптивное повторное использование Charity Vogel OHJ Апрель/май 2012 г. Спасение журнала Old-House TJ Pignataro
Как взять один старый сарай и назвать его домом
сайт текущего проекта телешоу TOH. Здесь он показан до того, как в апреле прошлого года началось строительство, чтобы превратить его в жилое пространство.
Том Сильва поправляет очки, берет сабельную пилу и делает идеальный Z-образный разрез в нижней части 150-летнего столба ручной работы.
Массивная древесина является основным структурным элементом в амбарной части классического фермерского дома Новой Англии, который является предметом текущего телепроекта «Этот старый дом» в Карлайле, штат Массачусетс. Но сейчас он висит в воздухе, временно освобожденный от своих обязанностей, пока Том проводит операцию.
«Примерно половина стоек здесь была на пять дюймов короче», — говорит генеральный подрядчик TOH, откладывая пилу в сторону. «Они выглядели нормально, пока мы не заменили конструкцию, поддерживающую пол, и не начали опускать домкраты, удерживающие сарай. Вот тогда мы и заметили проблему». Пол в старом амбаре был двухуровневым — никто точно не знает, почему. Но годы скопившегося мусора и лоскутного ремонта скрыли переходник. Чтобы удлинить столбы, которые будут видны после завершения строительства сарая, Том сращивает дополнительные секции одинаково изношенной и состаренной древесины, извлеченной из столбов, которые он заменил в гараже внизу. Он использует шарф внахлест, скошенный зигзаг, который крепится строительным клеем и плотно фиксируется под весом самого сарая — никаких приспособлений не требуется.
Работа не такая уж сложная. Но это напоминание о том, что создание современных домов из паровых амбаров включает в себя гораздо больше, чем просто вывоз ржавого хлама, смахивание паутины и коровьего навоза и подвеска гипсокартона. Тем не менее, несмотря на их часто заброшенное состояние, в этих деревенских постройках есть романтика, которая заставляет людей стремиться заново изобрести их как жилые дома.
К августу интерьер амбара был почти выпотрошен, оставив открытым деревянный каркас и высокий потолок нетронутыми.
Фото Рассела КеяПривлекательность парящих пространств
Нетрудно понять, почему старые амбары будоражат воображение. Высокий деревянный каркас с массивными выступающими столбами и стропилами напоминает впечатляющие готические церкви или средневековые замки. В то же время грубая элегантность ручных балок и богатая патина вековых досок создают типичную американскую атмосферу, связывающую нас с нашими первопроходцами.
Такую суровую привлекательность трудно найти в любом доме, каким бы старым он ни был. Кен Эпворт разобрал сотни этих заброшенных построек и вернул их в свою мастерскую, чтобы тщательно очистить и подготовить к повторной сборке в качестве домов. «Вы не проживете достаточно долго, чтобы получить такой цвет из новых лучей», — говорит Эпворт, чья компания The Barn People базируется в Вермонте.
Поскольку амбары на протяжении всей жизни были не чем иным, как амбарами, они старели как из-за использования, так и из-за медленного воздействия времени и погоды. Плотноволокнистые столбы потемнели и засохли, твари оставили после себя царапины и дыры. Большинство проектов Эпворта связаны с амбарами начала 19 века, которые изначально формировались и собирались вручную. «Людям нравится этот органичный вид», — говорит он.
Конечно, одним из главных преимуществ старых амбаров является их высокое пространство, затмевающее даже самые большие комнаты в обычных домах. Но включение всех элементов дома в то, что по сути представляет собой одну большую чистую доску комнаты, за вычетом стен стойла и сеновала, представляет собой особую проблему.
Лес Фоссель, подрядчик из штата Мэн, который за 30 лет отреставрировал не менее 100 амбаров в Новой Англии, говорит: «Амбары — это отличные амбары, но не всегда из них хорошие дома. Часто кто-то влюбляется в это чудесное открытое пространство — но затем они понимают, что им нужны ванные комнаты, и они хотят уединения в своих спальнях, и они начинают резать его и добавлять стены. Довольно скоро вы превращаетесь из большого амбара в плохой дом ».
Поскольку существует очень много способов разрезать простой амбар с фронтоном, Эпворт говорит, что многие из них приводят к одинаковой планировке: большая комната с камином в одном конце и спальные помещения на чердаке наверху. Кухни и другие помещения общего пользования либо выходят в эту большую комнату, либо прячутся под чердаком. Некоторые амбары становятся дополнением к существующим домам, служа семейной зоной или комнатой отдыха, а другие остаются отдельными зданиями, часто в качестве гостевых домов или домиков у бассейна. В этих случаях разделение пространства не является дилеммой дизайна.
В проекте TOH «Карлайл» амбар — это только крыло дома, поэтому архитектор Джеремайя Эк оставляет как можно больше открытого пространства, обозначив двухэтажный «гостиной» или комнату для собраний примерно на треть дома. пространство, а также создание приватных гостевых помещений на втором уровне. Он также использует стекло, чтобы максимизировать ощущение открытости плана этажа: один угол гостиной застеклен от пола до потолка, а в некоторых комнатах на чердаке есть внутренние окна с видом на большую комнату внизу.
Визуализация готового «гостиного зала» в феврале.
Укрепление, герметичность
Конечно, планировка — не единственное препятствие, которое необходимо преодолеть при переоборудовании сарая. Многие из них находятся в плохом состоянии, потому что занятые фермеры с ограниченными средствами изо всех сил пытались поддерживать эти массивные сооружения. Самые большие проблемы, как правило, возникают в фундаментах, обычно сделанных из насыпного сухого камня.
Поскольку в амбарах редко имеется дренаж в земле, влажная почва постепенно проникает между камнями, разрыхляя их и заставляя здание смещаться. Сами бревна, особенно стропила, также уязвимы для повреждения водой. Трещины в досках крыши пропускают дождь, который попадает в стены и со временем заставляет их деформироваться и вздуваться. Кроме того, есть жуки, такие как термиты и пороховые жуки, которые были обнаружены в сарае Карлайла. Там, по крайней мере, лечение было простым: истребители опрыскивали нетоксичным боратом, отравляющим кормовую базу насекомых.
Еще одна проблема заключается в том, как создать энергоэффективный и защищенный от непогоды дом, сохранив при этом характер конструкции амбара. Популярным решением является обшивка снаружи конструкционными утепленными панелями, герметизация и утепление сарая снаружи. Оригинальную обшивку из деревянных досок, столбы и балки можно затем оставить открытыми для внутренних стен и потолка, добавляя деревенскому ощущению дома; или, для более законченного вида, доски амбара можно закрыть готовым гипсокартоном между открытыми стойками.
Энергосберегающий план Карлайла, однако, сохраняет как интерьер, так и экстерьер амбара. Том Сильва установит 2×3 в плоском виде на 16-дюймовых центрах между стойками и балками, напылит между ними и позади них полиуретановую пену, а затем покроет гипсокартоном сверху. Получившиеся стены оставят видимыми 1 1/2 дюйма бревен.
Хотя такие проблемы не обязательно исключают возможность переоборудования сарая или другой хозяйственной постройки, они могут значительно увеличить стоимость. Для большого амбара, такого как тот, что в Карлайле, лечение заражения насекомыми стоит около 500 долларов. Но поднятие конструкции, замена ее фундамента и добавление встроенного водостока по периметру может стоить более 25 000 долларов (и значительно больше, если новый фундамент будет каменным). Хорошая новость заключается в том, что если амбар считается историческим строением, домовладельцы могут иметь право на налоговые льготы. Федеральный налоговый кредит на восстановление предлагает снижение налога на основе процента денег, потраченных на ремонт исторической постройки.
Деревенский внешний вид гостевого дома Роя Рирдона и Патриции Хайн был оставлен нетронутым при его преобразовании из конюшни в дом, спроектированном Robert Dean Architects.
Фото Olson PhotographicСпасение частички прошлого
Плотники, построившие эти амбары, оценят заботу, с которой реставраторы вроде Тома преобразовывают эти старые здания. (И они, конечно же, узнают его полушарф на коленях.) Они предполагали, что амбары — как и окружающие фермы — будут существовать веками.
В связи с тем, что модернизация вынуждает небольшие фермы закрываться, оставляя их хозяйственные постройки на произвол судьбы, преобразование амбара является одним из способов сохранить исчезающую народную форму. И превращая эти «сельскохозяйственные соборы», как их называет Фоссель, в дома, американцы также сохраняют свое культурное наследие.
Кен Эпуорт из The Barn People говорит, что он до сих пор приходит в восторг каждый раз, когда впервые открывает дверь одной из этих реликвий и смотрит в пустоту. «Вы должны дать своим глазам несколько минут, чтобы приспособиться», — говорит он. «Но потом вы начинаете видеть вещи. Вы видите этот красивый медовый цвет дерева. У вас есть целостная структура. У вас есть история, тайна и очарование. Сегодня это трудно воспроизвести».
В интерьере видна большая часть каркаса оригинальной постройки, в том числе старые балки чердака на кухне. Камин в соседней большой комнате был добавлен в результате преобразования, отражая тот, который уже существовал в спальных помещениях.
Фото Olson PhotographicГде найти?
Архитектор:
Jeremiah Eck Architects Inc.