Планировки домов многоквартирных: Готовые проекты многоквартирных домов от 2-х до 10-и этажей

Проектирование многоквартирных домов в Крыму

Проектирование многоквартирных домов

Важнее постройки дома – только его проектирование. Это сложный процесс, который требует больших временных ресурсов и человеческих сил. Также требуется пристальное внимание к деталям и расчётам. От проектировки зависят такие факторы, как:

• срок службы здания;
• безопасность проживания в нем;
• форма и геометрия;
• стоимость жилой площади;
• стоимость строительного проекта.

На проектировщиков ложится вся ответственность за проект, поэтому доверять данное мероприятие категорически рекомендуется только мастерам этой профессии.

Знание материалов, строительных аспектов, личный опыт и многие другие нюансы помогают проектировщикам не только быстро, но и правильно рассчитывать, какие материалы должны использоваться и как все должно быть распределено. Малейшая ошибка может оказаться фатальной, здание может покоситься, дать трещину и резку усадку. Все это позволят избежать услуги только профессиональных проектировщиков.

Правильно сделанный проект позволяет ускорить процесс постройки, спланировать расположение квартир, сделать их более рентабельными в плане занимаемой площади и комфортными в плане проживания будущих жильцов.

Особенности проектирования многоквартирных домов

Многоквартирный дом – объект повышенного внимания на всех стадиях постройки, включая проектирование. Такой проект трудно рассчитать одному человеку. Учитывая, что проживать в нем будут много жильцов, то и квартиры необходимо сделать комфортными в плане расположения комнат и общей геометрии.

В то же время проектировщикам необходимо спроектировать планировку так, чтобы в здании жилая площадь занимала большее место. Это позволит поднять себестоимость дома, а значит и более выгодно продать квартиры, окупив затраты на строительство. Это трудная задача, так как приходится учитывать множество нюансов, ГОСТы, ТУ и множество других нормативов, отклонение от которых не позволит сдать проект в эксплуатацию.

Также важно учитывать и знания о материалах, которые будут использованы для постройки. Это позволит не только сделать дом прочным и безопасным, но и не использовать сверх дорогих материалов, которые повысят затраты на строительный проект. Все это может сделать только дипломированный проектировщик, а в некоторых случаях только целая команда проектировщиков.

Что входит в проектирование многоквартирных домов

Проектировка – большая сфера деятельности по своим спецификациям и задачам. В нее входят следующие задачи:

• Выборка материалов, которые будут использованы. Причем стоимость здесь играет далеко не главную роль. Учитывается экологичность всех материалов, они должны быть безопасными для людей, которые будут проживать в квартирах нового дома. Также берется во внимание долговечность – ведь жилье должно служить как можно дольше иначе оно не будет нужно клиентам компании-застройщика. Сохранение тепла – также требует внимания. Оно позволит сэкономить на интеграции дорогой системы отопления, а для жильцов это будет выгодно в плане снижения стоимости за дополнительное отопление, так как оно не понадобится.
• Коммуникации. Обширный список задач, который включает в себя проектировку водоканалов и вентиляции. А также проводки, газовых труб, системы отопления. Необходимо продумать, как и с какого канала дом будет подключен к воде и газу. Учитывая современные тенденции по установке отопительных котлов, этот аспект также берется во внимание. Все проектируется с учетом высшего уровня безопасности и экономически выгодных изысканий в инженерном плане.
• Подготовка, обоснование и документирование всех проектных решений. То есть, проектировщик обязан предоставить не только сам проект, но и объяснить, почему выбран тот или иной материал, почему такая геометрия будет более уместна и другие вопросы этого характера. И все это необходимо запротоколировать, внести в проект и задокументировать для сдачи объекта.
• Защита и безопасность. Это обязательное требование в проектировке МКД. Проект должен учитывать систему пожарного оповещения, пути эвакуации жильцов, наличие противопожарного инвентаря и прочие нюансы этой сферы.

И это не полный список всех задач.

Почему стоит заказать проектирование в нашей компании

Наша компания много лет занимается проектированием. При этом в нашем штате только дипломированные мастера, с многолетним опытом и большим послужным списком. Мы не только оперативно разработаем проект, но и сделаем это с учетом всех правил и нормативов, отчитаемся за каждый аспект и по возможности предложим альтернативы. Мы всегда выполняем все задачи с учетом требований заказчика. А стоимость наших услуг соответствует нашему профессионализму.

 

Стоимость проектирования домов

Наименование	Цена
По материалу
Дома из газобетона	от 400 руб/кв.м
Дома из газосиликата	от 400 руб/кв.м
Дома из керамзитбетона	от 400 руб/кв.м
Дома из кирпича	от 400 руб/кв.м
Дома из пеноблоков	от 400 руб/кв.м
Дома из теплоблоков	от 400 руб/кв. м
По назначению
Коттеджи	от 400 руб/кв.м
Гостевые дома	от 400 руб/кв.м
Многоквартирные дома	от 150 руб/кв.м
По технологии строительства
Энергоэффективные дома	от 400 руб/кв.м
Монолитные дома	от 400 руб/кв.м
Каркасные дома	от 400 руб/кв.м

Проект многоквартирного дома с разработкой территории двора

• Проекты
• Жилые проекты
• Дом
• Васту проект многоквартирного жилого дома с разработкой территории двора, 3400 кв. м

смотреть видео проекта

Проект многоквартирного дома по Васту с разработкой благоустройства дворовой территории, расположенный в Москве, 2009 год. Проект выполнен в стиле архитектурного модернизма. Форма дома прямоугольная, на фасаде использованы: белая штукатурка, кирпич и стекло; характерные для этого стиля. Проект был выполнен с учетом принципов Васту.

смотреть видео проекта

Входы выполнены в едином стиле с общей концепцией здания. Лестничный блок остеклен с трех сторон, что обеспечивает хорошее дневное освещение. Деревянные перголы во дворе закрывают часть территории от солнца.

смотреть видео проекта

Внутренний двор, Брахмастан, открыт. В оформлении внутреннего двора использованы деревянный настил и газон. Эти натуральные материалы создают уют внутри двора. Неглубокий водоем обеспечивает эстетическое удовольствие. Над автостоянкой возведен навес с эксплуатируемой кровлей.

смотреть видео проекта

Крыша навеса над стоянкой выполнена ввиде пешеходной зоны с газонами и лавками. Это обеспечивает рациональное использование территории под стоянку. В вечернее время прогулочная зона подсвечивается уличными фонарями.

смотреть видео проекта

Схема благоустройства внутреннего двора. Дома прямоугольные в плане, и имеют небольшой уклон от осей Земли. Это обусловлено существующим контекстом. На схеме виден навес между домами, который закрывает территорию стоянки, при этом авто защищены от осадков. Основная магистраль и стоянка находится на севере территории, что благоприятно по Васту. На юге расположена роща высоких деревьев.

смотреть видео проекта

Схема движения пешеходов и транспорта. Внутридворовое бестранспортное пространство. Темно-серым цветом показана территория движения машин, светло-серым – пешеходов. Эти два потока не пересекаются. Поставив машину на стоянку, человек, проходит под навесом в дом, не попадая под осадки. Разворотные площадки для машин. Свободное движение людей внутри двора и выход на прогулочную аллею микрорайона.

смотреть видео проекта

Фасад, обращенный во двор. Два дома расположены зеркально друг к другу, и имеют симметричные фасады.

смотреть видео проекта

Фасад, обращенный к подъездной дороге. На фасаде имеется два подъезда для экстренных служб.

смотреть видео проекта

Фасад со стороны пешеходной аллеи.

смотреть видео проекта

Фасад со стороны эксплуатируемого навеса.

смотреть видео проекта

Продольный разрез здания.

смотреть видео проекта

Поперечный разрез здания.

смотреть видео проекта

Эскиз здания по Васту. Вид из двора.

смотреть видео проекта

Эскиз здания. Вид со стороны внешних подъездов.

смотреть видео проекта

Эскиз здания. Вид с юга, со стороны прогулочной аллеи.

Проект многоквартирного дома и внутреннего двора был выполнен в 2009 году для г. Москвы. Проект многоквартирного дома разрабатывался для двух зданий, симметрично стоящих относительно друг друга, между которыми расположен внутренний двор. Здание дома имеет 7 этажей, при этом на каждом этаже прорабатывались внутренние планировки квартир.

Проект многоквартирного дома имеет одно- двух- и трехкомнатные квартиры.

Проект многоквартирного дома и двора выполнен в стиле архитектурного модернизма. Дом имеет прямоугольную форму, отделан белой штукатуркой с использованием кирпича и стекла. Такая форма и вариант отделки характерны для стиля архитектурного модернизма. Индивидуальный проект многоквартирного дома и прилегающего двора был разработан, опираясь на правила гармоничного проектирования Васту.

Входы в проекте многоквартирного дома выполнены в едином стиле с общей концепцией здания. Лестничные блоки имеют остекление с трех сторон, что придает воздушность этой части здания. А также обеспечивает дневное освещение, что позволяет экономить затраты на электроэнергию. Проект многоквартирного дома имеет базовые принципы Васту в своей структуре. Форма плана дома прямоугольная. Расположение домов имеет небольшое отклонение от осей Земли, что обусловлено окружающим контекстом. Основная магистраль находится на севере. На юге находится роща высоких деревьев.

Центр первого этажа дома открыт, там находятся помещения свободного назначения, где можно обустроить офисы или магазины.

Проект многоквартирного дома и двора выполнялся с созданием максимального удобства для жителей. Два здания, расположенных напротив друг друга имеют объединяющий навес, под которым находится парковка.

Проект парковки во дворе многоквартирного дома

Проект парковки во дворе многоквартирного дома в современное время имеет важное значение. В связи с большим количеством автомашин проект парковки во дворе многоквартирного дома является важной неотъемлемой частью. Создание парковки во дворе многоквартирного дома таким образом, чтобы она была максимально удобной и не создавала помех для прогулок – вот задача, которая решалась в данном проекте.

Парковка во дворе многоквартирного дома была спроектирована под возведенным навесом, объединяющим два жилых здания. Паркуя автомобиль, житель дома имеет прямой путь под навесом в дом, при этом не попадает под осадки. Автомобили также защищены от осадков возведенным навесом. Парковка находится на севере двора, что благоприятно по Васту. Крыша навеса над парковкой по дворе многоквартирного дома спроектирована как прогулочная зона. Пешеходная аллея на крыше навеса имеет газоны и лавочки, в вечернее время освещается уличными фонарями. Эксплуатируемая крыша над парковкой обеспечивает рациональное использование территории под автостоянку.

Многоквартирный дом проект благоустройства территории двора

Проект благоустройства дворовой территории многоквартирных домов опирался на создание внутридворового бестранспортного пространства. Главной задачей было создать раздельные непересекающиеся потоки пешеходов и транспорта. Во дворе отсутствует движение машин. С внешней стороны домов находятся подъездные пути ко входам с разворотными площадками для экстренных служб и для возможности жителям по необходимости подъезжать к домам.

Проект благоустройства дворовой территории многоквартирных домов выполнен в едином стиле с жилыми зданиями. Внутренний двор между домами открыт, что благоприятно по Васту. В оформлении благоустройства дворовой территории многоквартирных домов использованы деревянные настилы и газоны. Эти натуральные материалы создают уют внутри двора. Деревянные перголы, возведенные во дворе, закрывают часть территории от солнца. Также во дворе расположен неглубокий водоем, которые обеспечивает эстетическое удовольствие.

Проект благоустройства дворовой территории многоквартирных домов позволяет жителям свободно передвигаться внутри него и выходить на прогулочную аллею микрорайона. Проект многоквартирных домов и внутреннего двора выполнялся по техническим требованиям, а также с созданием максимального комфорта а для жителей, обеспечивая современные удобства. Применение гармоничного проектирования Васту является неотъемлемой частью в создании практичных и функциональных пространств, которые будут приносить физический комфорт и духовное спокойствие. Чтобы заказать

индивидуальный проект многоквартирного дома, качественно выполненный и с применением знаний гармоничного проектирования Васту, заказывайте его в архитектурной студии Васту Дизайн. Заказать проект многоквартирного дома.

Архитектор проекта многоквартирного дома и двора – Ольга Ильина, 2009 г.

Заказать звонок

После заявки специалист свяжется с вами в ближайшее время. Оставляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных.

Бланк заказа проекта

Заполняется в свободной форме. Отправляя заявку, вы даете согласие на обработку персональных данных. Специалист свяжется с вами в ближайшее время.

Тип проектаБазовый проект домаПолный проект домаДизайн проект интерьераЛандшафтный дизайнПроект общественного зданияГрадостроительствоВасту коррекцияАйяди расчетыАрхитектурный макетКартина в интерьер

5 и более мультиплексов Планы Multi Family

5 плюс мультиплексы Планы Multi Family

Планы многоквартирных домов из 5 или более квартир, иногда называемые мультиплексными или квартирными планами. Проекты многоквартирных домов предоставляют большие возможности для получения дохода при сдаче этих единиц в аренду. Еще одно распространенное использование этих планов — размещение членов семьи, которые нуждаются в присмотре или помощи в проживании, но все же ценят личное пространство. Эти многоквартирные дома могут иметь внешний вид рядных домов, в то время как другие могут быть спроектированы как единая структура с разделенными жилыми единицами, такими как многоквартирные дома.
Планы домов из 3 квартир см. в разделах TriPlex Multi Family Plans.
Планы домов из 4 квартир см. в разделах Планы семейных домов FourPlex.
Для получения дополнительной информации о многоквартирных планах см. блог Multi unit Investment.

• План элитного таунхауса с подвалом FV-643

  План FV-643
  Кв.Ф.: 1661
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 130′ 0″
  Глубина: 44 фута 0 дюймов
  Посмотреть подробности

• План роскошного таунхауса, главная спальня на первом этаже, гараж на две машины, FV-658

  План FV-658
  Кв. Ф.: 1409
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 2
  Ширина: 150′ 0″
  Глубина: 50 футов 0 дюймов
  Подробнее

• 6-рядный, 3-этажный, узкий таунхаус с офисом S-741

  План S-741
  Кв.Ф.: 1365
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 93′ 0″
  Глубина: 34 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План 6-этажного таунхауса, узкие блоки шириной 16 футов, задний гараж, S-747

  План S-747
  Кв.Фут: 1338
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 96 футов 0 дюймов
  Глубина: 34 фута 0 дюймов
  Подробнее

• Таунхаус Craftsman План: 3 спальни, 2,5 ванные комнаты, с гаражом S-743

  План S-743
  Кв. Ф.: 1305
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  

  Ширина: 120′ 0″
  Глубина: 42 фута 0 дюймов
  Подробнее

• Индивидуальный план таунхауса 5 Plex

  План FV-605
  Кв.Ф.: 1294
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 110′ 0″
  Глубина: 42 фута 0 дюймов
  Подробнее

• 6 планов многоквартирных домов, планы рядных домов, планы таунхаусов, планы узких участков, S-730

  План S-730
  Кв.Ф.: 1373
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 93′ 0″
  Глубина: 34 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План дома Seven Plex SV-739

  План SV-739
  Кв.Фут: 1305
  Спальни: 2,3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 140′ 0″
  Глубина: 42 фута 0 дюймов
  Посмотреть подробности

• Проект таунхауса из 6 квартир: 3 спальни, 2,5 ванные комнаты с подвалом и 1 гараж s-742

  План S-742
  Кв. Ф.: 1291
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 132′ 0″
  Глубина: 40 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Пятиквартирный дом в современном стиле с квартирами собственников

  План ФВ-560
  Кв.Ф.: 1246
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2
  Гаражные места: 1
  Ширина: 85′ 0″
  Глубина: 38 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План таунхауса пятиэтажного дома с задним гаражом, ФВ-601

  План ФВ-601
  Кв.Фут: 1024
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 2.5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 95 футов 0 дюймов
  Глубина: 27 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План таунхауса Narrow 5 Plex

  План FV-594
  Кв.Ф.: 936
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 1,5
  Гаражные места: 0
  Ширина: 67 футов 6 дюймов
  Глубина: 40 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы 7 многоквартирных домов, планы узкорядных домов, планы узких таунхаусов, планы многоквартирных домов, SV-726m

  План СВ-726-м
  Кв. Ф.: 1540
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2
  Гаражные места: 1
  Ширина: 133′ 0″
  Глубина: 52 фута 0 дюймов
  Подробнее

• Просторный жилой дом, таунхаус или квартира

  План D-446
  Кв.Фут: 1534
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 2
  Ширина: 151 фут 8 дюймов
  Глубина: 49 футов 0 дюймов
  Подробнее

• План таунхауса с кабинкой, спортзалом, офисом FV-579

  План FV-579
  Кв.Ф.: 1628
  Спальни: 2,3,4
  Ванные комнаты: 3
  Гаражные места: 1
  Ширина: 120′ 0″
  Глубина: 44 фута 0 дюймов
  Подробнее

• Планы таунхаусов, таунхаусов с гаражом, таунхаусов с уклоном, D-504

  План D-504
  Кв.Ф.: 1803
  Спальни: 2
  Ванные комнаты: 3,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 100′ 0″
  Глубина: 40 футов 0 дюймов
  Подробнее

• 5-этажный таунхаус, план рядного дома ФВ-575

  План ФВ-575
  Кв. Фут: 1654
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 100 футов 0 дюймов
  Глубина: 50 футов 0 дюймов
  Подробнее

• Планы шестиэтажных домов, планы узкорядных домов, планы шестиэтажных домов, планы многоквартирных домов, S-727

  План S-727
  Кв.Ф.: 1504
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 120′ 0″
  Глубина: 54 фута 0 дюймов
  Подробнее

• План таунхауса из девяти квартир N-746

  План N-746
  Кв.Ф.: 1410
  Спальни: 3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 180′ 0″
  Глубина: 43 фута 6 дюймов
  Подробнее

• План пятиэтажного таунхауса с доступом к ADA, FV-580

  План FV-580
  кв. футов: 1305
  Спальни: 2,3
  Ванные комнаты: 2,5
  Гаражные места: 1
  Ширина: 110 футов 0 дюймов
  Глубина: 42 фута 0 дюймов
  Подробнее

1,5-этажный план дома
360-градусный 3D-план дома.
Планы каркасных домов
Планы домов с ограниченными возможностями ADA
Дополнительные жилые единицы ADU
Лучшие индивидуальные планы домов FourPlex
Образец набора предложений
Планы большого кухонного дома
Планы бонусных комнат
Планы бунгало
Планы каретных домов
Планы домов в колониальном стиле
Планы современных домов
Планы дуплексов на угловых участках
Планы домов на угловых участках
Планы коттеджей
Планы загородных домов
Планы ремесленных домов
Планы подвальных домов с дневным освещением
Планы дуплексов / таунхаусов с подвалом
Планы фермерских домов
Планы этажей с солнечной комнатой
Планы дома с видом спереди и сзади

Планы квартиры с гаражом
Планы гаража
Планы дома с большой комнатой
Планы дома на склоне холма
Домашний офис
Планы дома
Планы дома со свекровью
Планы роскошного дома
Планы роскошного средиземноморского дома
Главная спальня на первом этаже
Планы современного дома середины века
Планы зданий смешанного назначения
Современные проекты домов
Многосемейные 5 или несколько планов жилых домов
Многоквартирные дома в стиле ремесленника
Проживание нескольких поколений
Узкие дуплексы и планы многоквартирных домов.
План дома на узком участке
План дома на северо-западе
Проекты дуплексов одноуровневого ранчо
Планы одноэтажных домов ранчо
План месяца
Планы, построенные в Канаде

Популярные проекты дуплексов
Планы домов в Портленде, штат Орегон
Планы дома с задним гаражом
Планы реконструкции дома
Планы гаражного дома с боковой загрузкой
Планы одноэтажных домов
Планы домов на наклонном участке
Планы многоквартирных домов на наклонном участке
Планы небольших домов по доступной цене
Испанский стиль
Планы многоуровневых дуплексов
Планы стандартных домов
Планы студии
Образец учебного набора
Планы деревянного каркаса
Планы городских домов и кондоминиумов
Планы традиционных домов
Планы этажей и чертежей TriPlex
Планы домов эпохи Тюдоров
Планы домов в викторианском стиле

Планы крыльца

Планы многоквартирных домов (4 и более квартир)

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы многоквартирных домов

Многосемейные конструкции (4+ единицы)

Вы по достоинству оцените наши планы многоквартирных домов с 2 или 3 спальнями на единицу, независимо от того, решите ли вы стать постоянным владельцем или сдать все квартиры в аренду.