Проект интересного одноэтажного дома: Z500. Z7 Проект одноэтажного дома c камином и двускатной крышей 85 м2

Лучшие проекты одноэтажных домов и коттеджей

Natalia | 14.06.2015 | Обновлено 07.02.2020| Проектирование | 367 764 просмотров | 7 комментариев

Содержание статьи

Когда приходит время строить собственный дом, то вопрос, какой же проект выбрать, всплывает одним из первых. Естественно, планировка, этажность, жилая площадь зависят от особенностей участка, личных предпочтений и от того, насколько большая семья будет там жить или отдыхать. Но все же при подборе проекта для своего коттеджа обратите внимание на одноэтажные дома, которые обладают массой преимуществ.

Этажность будущего дома стоит выбирать, исходя из функциональности и особенностей проживающих в нем людей. Немаловажным фактором также является и экономичность постройки, а также площадь участка: на большой территории одноэтажный дом будет смотреться наиболее уместно, но и на средних и даже небольших участках он станет отличным вариантом, если правильно подобран его проект.

Одноэтажные дома более экономичны и в плане строительства, и в плане эксплуатации. Фундамент для него нужен не такой мощный, как для многоэтажных зданий, но, правда, чем больше будет площадь дома, тем больше и расходы на фундамент. Возведение стен в таком доме обойдется значительно дешевле, ведь их не нужно будет дополнительно усиливать, чтобы они выдержали нагрузку верхнего этажа. Еще один аспект экономии – монтаж коммуникаций, схемы которых в одноэтажном доме намного проще, а значит, и реализация их займет меньше времени и потребует меньших финансовых затрат, да и обогреть одноэтажный дом зимой намного проще и дешевле, чем двухэтажный. Но сэкономить можно не только на этапе постройки, но и на эксплуатации, ведь ремонтные работы будут обходиться намного дешевле. Кроме того, такие дома отлично подходят для семей, где есть дети и пожилые люди, ведь в них отсутствуют лестницы, которые могут стать причиной травматизма. Одноэтажный дом или коттедж обращает на себя внимание еще и с чисто психологической точки зрения, ведь в нем создается ощущение единства, что немаловажно, особенно если это семья с детьми.

Выбирая для себя проект одноэтажного дома, стоит учесть одну его особенность – большая площадь крыши, а это значит, к ее монтажу стоит подходить внимательно, да и затраты тут будут больше, чем в двухэтажном доме такой же квадратуры.

Вариант одноэтажного проекта будет наиболее подходящим, если требуется построить дом площадью около 100 м², и при этом максимально рационально и экономно использовать средства, время и усилия. Часто одним из минусов одноэтажных домов называют особенность планировки, при которой какие-то комнаты обязательно будут проходными. Но этого легко можно избежать, если подобрать подходящий проект, а мы выбрали несколько самых лучших проектов одноэтажных домов.

Классический одноэтажный дом

Это дом площадью 61 м² с просторной гостиной, кухней, ванной, двумя спальнями и кладовой. Он идеально подходит для семьи из трех человек или же может использоваться в качестве уютного загородного дома, так как совмещает в себе столь важные качества, как экономичность и комфорт.

Проект обращает на себя внимание просторной гостиной, которая объединена с кухней. В помещении предусмотрен не только камин – есть и огромный остекленный выход на террасу. Если захочется устроить небольшой пикник или обед на свежем воздухе, можно быстро и легко вынести все необходимое прямо из кухни. Крытая терраса позволит находиться там в любую погоду: и когда слепит солнце, и когда идет дождь. Две светлые просторные спальни сделают отдых там комфортным и приятным, а все необходимые вещи, которые могут понадобиться в саду, доме и т.д., можно сложить в кладовой.

Простая форма самого дома и двухскатной кровли позволяют возвести подобную постройку в кратчайшие сроки, сэкономить на строительстве и на коммунальных платежах. Совокупность всех этих преимуществ делает данный проект одним из самых продуманных, комфортных и экономичных.

Ирис-проект

Шикарный огромный дом для большой семьи, которая очень требовательно относится к собственному уюту и комфорту. Площадь составляет 160 м², проект предполагает использовать в качестве материала для строительства стен клееный брус. Потрясающий внешний вид и просторные функциональные комнаты – главные преимущества данного одноэтажного дома. На его площади располагаются три большие спальни, кухня с гостиной, прихожая, несколько санузлов и другие помещения.

Основное преимущество дома в том, что при своей огромной площади удалось сохранять индивидуальность каждой комнаты и избежать наличия проходных помещений. Крыльцо ведет в просторную прихожую, где найдется место для любого шкафа, дивана и прочих предметов мебели, ведь площадь ее составляет 24 м2. Центральная зона дома выделена под гостиную, совмещенную с кухней и столовой. Проект предлагает отделить кухню с помощью барной стойки. Из кухни есть выход на огромную террасу, расположенную на заднем дворе. Ее можно использовать и как зону отдыха, и как столовую в теплое время года. Удобно, что доступ к ней есть у всех проживающих в доме. Отдельно стоит отметить расположение и оснащение спальных комнат: две из них имеют собственный санузел, поэтому беготни по коридорам, утренних очередей около ванны и прочих неудобств, которые присущи всем большим семьям, в этом доме можно будет избежать. Третий санузел расположен около одной из спален, а доступ к нему имеют все: удобно, когда в доме гости. Кроме того, проект предполагает наличие котельной, возможность обустроить мансарду, а прочие подробности о нем и десяток других не менее интересных проектов можно посмотреть на сайте http://www.dom2000.ru/projects/odnoetazhnye.

Сказочный домик

Проект настоящего сказочного домика площадью 110 м2 оптимален для большой семьи: тут компактно располагаются три комнаты, пара санузлов и козырь дома – гостиная, совмещенная с кухней. Стены дома можно выполнить из газобетона или керамических блоков, что сделает строительство не сильно затратным, а ленточный или монолитно-сборной фундамент сделает постройку долговечной и надежной.

Этот дом привлекает внимание своим четким разделением на дневную и ночную зоны: и если ночная – просто максимально функциональная, то дневная способна притянуть внимание любого. Большая гостиная тут оснащена камином и примыкает к кухне, которую украшает угловое окно. На первый взгляд, может показаться, что это мелочь, но на самом деле такое окно впускает в комнату больше солнечного света, делает помещение визуально более просторным, а, главное, уникальным и оригинальным. Но и это еще не все: из гостиной во двор ведут стеклянные огромные двери. Они, оставаясь надежной защитой для всех проживающих, впускают в дом свет, единят с природой, а на примыкающей террасе в любой момент можно утроить пикник, ведь все необходимое – под рукой, на соседней кухне.

Ночная зона дома вмещает в себя три спальни, два санузла и кладовую, а просторные коридоры позволяют разместить дополнительно еще встроенный шкаф: удобно, если в доме живет большая семья, и вещей действительно много.

Дом с фронтальным гаражом

Огромный просторный дом, который обеспечивает комфорт, удобство и уют каждому его обитателю. Общая площадь тут составляет 212 м2, жилая – 178 м2, присутствует гараж на две машины, три спальни, несколько санузлов, множество подсобных помещений, где можно хранить инструменты, предметы домашнего обихода, поставить встроенные шкафы и т.д.

Внешне дом, построенный по такому проекту, нельзя назвать по-другому, как шикарный, но изюминку ему придает треугольное мансардное окно. Данный проект уникален, так как предоставляет возможность подстроить полностью все под свой вкус, вплоть до того, что обустроить полноценный второй этаж, дающий еще около 90 м2 площади. Также «переделкам» поддается большая ванная комната, которая может быть разделена на две, спальни, которые могут превратиться в кабинет, библиотеку и т.д.

Дом визуально можно поделить на две зоны: ночную и дневную. В дневной зоне просторная гостиная с хорошим естественным освещением, чему способствуют огромный застеленный дверной проем, ведущий прямо на террасу и задний двор. Это позволяет не только экономить электричество и максимально использовать естественный свет, но и создает комфорт передвижений, ведь выйти во двор можно быстро и просто, да и готовой еды с кухни прихватить.

В ночной зоне дома три спальных комнаты и два отдельных санузла, вход к которым идет не через спальни, а с общего коридора. Огромная прихожая позволит удобно расположить любую систему шкафов и бережно хранить многочисленные вещи. Кроме того, из дома предусмотрен выход в гараж, к которому примыкают мастерская. В гараже можно разместить два автомобиля. В этом доме для комфорта большой семьи продумано все до мелочей.

Уютный дом с большой крытой террасой

Этот домик, несмотря на свои миниатюрные габариты, способен стать комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При площади в 65 м2 он вмещает все самое необходимое, а именно три спальни, санузел, кухню с гостиной, а площадь террасы просто феноменальная – 30 м2, что делает дом идеальным для семейного отдыха, тем более что терраса оснащается внешним камином: с его помощью можно и шашлыки пожарить, и дом обогреть, так как он двойной.

Проект этого одноэтажного домика с деревянным фасадом поражает своей продуманностью, ведь на очень небольшой площади тут комфортно расположились три спальни и просторный санузел. Кроме того, в общем коридоре остается достаточно места для того, чтобы поставить шкаф, обустроить полочки и прочие места хранения. Кухонная зона совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Все это сделано для максимального комфорта семьи, которая живет тут постоянно или приезжает отдохнуть. Крытую террасу можно обустроить как угодно, даже организовать там несколько зон: обеденную, пляжную, зону с гамаком, удобными креслами и журнальным столиком, ведь можно не бояться атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.

Футуристичный дом

Это нереальный проект дома из будущего общей площадью 131 м2. Его фасад сразу же подкупает необычностью, оригинальной отделкой, которая помогает интересно пропускать лучи света. В доме компактно располагаются три спальни, два санузла, гостиная, кухня и подсобные помещения.

Особенность и главное преимущество данного проекта – в нестандартности расположении входов. Так, центральный вход расположен позади дома, а спереди дом встречает гостей двумя входами в спальни и бассейном, к которому ведет огромная остекленная дверь из гостиной. Тот факт, то сразу из двух спален и из гостиной можно выйти во двор – ключевое отличие данного проекта от ряда подобных. Светлая просторная гостиная оборудована камином и плавно перетекает в обыденно-кухонную зону. Проект предполагает наличие двух санузлов, что будет особенно удобно для большой семьи. Есть ряд помещений, которые можно оборудовать под кладовые, гардеробные, подсобки, что сделает жизнь в таком доме комфортной. Следуя идее проекта, на террасе можно обустроить бассейн строгой квадратной формы, что подчеркивает минималистичность и футуристичность всего дома.

В заключение

Готовый проект одноэтажного дома – возможность сэкономить средства и найти продуманное архитекторами и дизайнерами решение, которое удовлетворит все пожелания. При необходимости в понравившийся проект легко внести некоторые правки, которые сделают дом еще более комфортным и уникальным.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Метки:Проекты домов

одно- и двухэтажные, с мансардой и подвалом.

Цены и фото.

Большой электронный каталог с фото готовых типовых проектов домов от архитектурного бюро «Территория»

На этой странице собраны почти все проекты, которые были выполнены нашими архитекторами за все время работы бюро «Территория». От некоторых проектов, которые были разработаны 10 лет назад, уже пришлось отказаться, поскольку они морально устарели, и мы не стали их включать в наш электронный каталог. На сегодняшний день общий каталог типовых проектов домов содержит более 500 самых разнообразных вариантов. Все проекты рассортированы по категориям, описание которых Вы найдете в этой статье, а перейдя по ссылкам – сможете изучить информацию более детально. Каталог дополнен фотографиями; фото домов с разных ракурсов помогут Вам оценить внешний вид строения и упростят выбор подходящего варианта.

В нашем магазине готовых проектов загородных домов Вы непременно найдете подходящее для себя решение

Общий каталог проектов частных домов ориентирован на полное удовлетворение спроса наших клиентов. Требования и предпочтения застройщиков бывают самые разные. Проекты, которые нравятся одним, у других вообще не вызывают никакого интереса. Некоторые хотят просторный загородный коттедж, а другим необходим небольшой дачный домик. Владельцы автомобилей ставят обязательным условиям наличие пристроенного гаража или отдельностоящего, а не имеющие личного транспорта считают это неоправданной роскошью. Для каждой категории застройщиков мы предусмотрели варианты, соответствующие именно их требованиям.

Каталог предусматривает наличие проектов домов различной этажности — с мансардой или без нее

Одним из основных критериев выбора проекта является этажность дома. Каталог проектов домов и коттеджей в соответствующих разделах предусматривает:

• Проекты одноэтажных домов;
• Проекты двухэтажных домов;
• Проекты мансардных домов.

В некоторых случаях площадь одноэтажного дома может быть больше площади первого этажа двухэтажного дома, тогда как общая площадь двухэтажного дома будет больше общей площади одноэтажного. Если у Вас маленький участок, а хотелось бы иметь дом попросторнее, то выбирайте проекты двухэтажных домов, где площадь первого этажа относительно небольшая. Каталог проектов одноэтажных домов включает и проекты строений мансардного типа, которые оправдывают себя в тех случаях, когда наличие полноценного второго этажа не является условием обязательным.

Подходящие готовые проекты коттеджей можно быстрее найти, ориентируясь на показатели полезной площади

Для удобства посетителей нашего сайта предусмотрены отдельные разделы, сортирующие проекты по площади. Каталог проектов коттеджей предусматривает поиск готового решения по малой, средней и большой площади, а именно:

• Проекты домов до 100 м2;
• Проекты домов от 100 м2 до 200 м2;
• Проекты домов от 200 м2.

Наиболее востребованными в этой категории являются проекты домов от 100 м2 до 200 м2. Дома с такой полезной площадью не маленькие и не большие, поэтому считаются оптимальным вариантом.

В проект коттеджа может быть включен гараж, подвал или терраса

Кроме вышеописанного, каталог проектов коттеджей и домов предусматривает поиск подходящего варианта по специальным разделам, ссылки на которые находятся в левом боковом меню. В частности, Вы там найдете:

• Проекты домов с гаражом;
• Проекты домов без гаража;
• Проекты домов с подвалом.

Среди обладателей небольших дачных участков в большей степени пользуются спросом проекты домов без гаража. В летнее время автомобиль может постоять пару дней и рядом с домом, а зимой на дачу практически некто не ездит. В каталог проектов дачных домов входят также некоторые решения, предусматривающие гараж.

Любой типовой проект загородного дома может быть выполнен из различных материалов

Если в проекте в качестве строительного материала для стен предусмотрен, например, керамзитобетон, то желательно его и применять. Но если это Вас не устраивает, то Вы можете осуществлять строительство из выбранных Вами строительных материалов. Это надо будет только согласовать с компанией, которая будет выполнять строительные работы.

Для реализации оригинальных архитектурных решений в некоторых случаях требуется придерживаться технологии, предусматривающей использование определенного строительного материала. Технология каркасного строительства в этом случае считается самой нетребовательной. Любой дом, проект которого предусматривает применения конкретного строительного материала, можно построить по каркасной технологии. Отдельно также имеются и проекты каркасных домов.

Мы проектируем не только частные строения, но и коттеджи на 2 квартиры, многоквартирные дома и даже мини-гостиницы

Каталог проектов домов рассчитан не только на частных, но и коллективных заказчиков, а также на индивидуальных предпринимателей. В специальные разделы входят:

• Проекты двухквартирных домов;
• Проекты многоквартирных домов;
• Проекты мини гостиниц и пансионатов.

Первый вариант выбирают семьи, которые хотят жить в близком соседстве с родственниками или друзьями. Проекты многоквартирных домов предназначены для реализации на пригородных участках или в населенных пунктах, где выделяются участки для строительства малоэтажных многоквартирных домов. Проекты мини гостиниц выполнены с учетом требований современного рынка, и ориентированы на индивидуальных предпринимателей.

Наши архитекторы — профессионалы с высшим образованием, которые всегда в курсе современных трендов

Наиболее часто посещаемые разделы нашего сайта заключают в себе самые интересные проекты, среди которых:

• Популярные проекты домов;
• Тренды 2023;
• Проекты необычных домов.

С первым и последним пунктом все понятно и без дополнительных пояснений. Раздел «Тренды 2023» – это новые проекты домов 2023 года, которые были выполнены в соответствии с текущими трендами.

Проекты домов обеспечены всей необходимой документацией. По вашему желанию доработаем любой готовый проект

В обязанности наших архитекторов входит не только разработка проектов, которые впоследствии предлагаются застройщикам в качестве готовых решений, но и оказание индивидуальных услуг. В бюро «Территория» осуществляется разработка индивидуальных проектов домов по эскизам или техническому заданию заказчика. Если Вы по финансовым причинам не имеете возможности заказать индивидуальный проект дома, то в этом случае Вы можете выбрать наиболее подходящий Вам вариант готового проекта, и с помощью наших архитекторов внести в него любые изменения, которые будут отвечать Вашим требованиям. Данной услуге посвящен раздел Адаптация проекта. Список прилагаемой к каждому проекту документации находится на странице Состав проекта.

Адекватные цены на готовые проекты домов и готовность к долгосрочному сотрудничеству

Бюро «Территория» — это команда высококвалифицированных инженеров и архитекторов. Мы всегда учитываем пожелания наших клиентов и можем предложить долгосрочное сотрудничество. Цены на проекты домов в нашем архитектурном бюро формируются только с учетом затраченного времени и сложности самого проекта. Наши координаты и реквизиты находятся на странице Контакты. Всегда готовы оказать посильную помощь в виде бесплатной консультации.

— Одноэтажный или двухэтажный дом: что выбрать?

Дома бывают всех форм и размеров, и когда вы будете готовы спроектировать дом своей мечты, вам нужно будет решить, какой тип вам больше нравится: одноэтажный или двухэтажный. В зависимости от ваших уникальных потребностей один стиль может быть более привлекательным, и мы здесь, чтобы помочь вам принять взвешенное решение. Давайте рассмотрим все плюсы и минусы строительства одно- и двухэтажных домов, чтобы вы могли построить дом, который идеально подходит вам.

Одноэтажные дома

Одноэтажный дом легко спроектировать, и этот процесс будет стоить меньше, чем при проектировании двухэтажного дома. Поскольку в нем нет лестницы, его также легко обслуживать — ваши вещи для стирки и уборки находятся на том же уровне, что и ваши спальни и ванные комнаты. Кроме того, этот тип дома идеально подходит для семей с маленькими детьми или для людей с ограниченными физическими возможностями.

Недостатком одноэтажных домов является то, что они занимают большую площадь. Это означает, что ваш дом будет занимать больше земли, и вам понадобится больше материалов для строительства фундамента, крыши и даже трасс ОВКВ. У вас также, вероятно, будет меньше уединения, поскольку все находятся на одном этаже и в пределах слышимости.

Двухэтажные дома

Поскольку двухэтажные дома занимают меньшую площадь, их строительство, как правило, более рентабельно, и существует гораздо больше вариантов дизайна на выбор. Благодаря большему пространству на разных этажах у вас будет больше уединения в двухэтажном доме, и это упрощает прием гостей из другого города. Ваши окна второго этажа также могут обеспечивать живописные виды, в зависимости от места, где вы решите строить.

Лестницы представляют опасность падения, поэтому они не всегда идеальны для маленьких детей и могут стать проблемой для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями. Двухэтажный дом, как правило, дороже обогревать и охлаждать, чем дом в стиле ранчо. Это связано с тем, что горячий воздух поднимается вверх, а холодный опускается, что удорожает поддержание одинаковой температуры во всем доме.

Вопросы, которые следует задать себе при принятии этого решения

Когда вы будете готовы начать процесс строительства, рассмотрите эти вопросы. Они помогут вам решить, какой дом лучше всего подходит для вас и вашей семьи: одно- или двухэтажный.

Сколько человек будет жить в вашем доме (и каков их возраст?)

У вас большая семья, которой нужно несколько спален с уединением? Если у вас есть маленькие дети или пожилые люди, подумайте, смогут ли они безопасно передвигаться по лестнице.

Как долго ты собираешься жить в этом доме?

Если это будет ваш постоянный дом, подумайте, не станет ли лестница проблемой с возрастом. И если вы планируете расширить свою семью, подумайте, как пространство должно соответствовать вашим (растущим) потребностям.

Насколько велик размер партии?

Одноэтажные дома занимают большую площадь, и вам понадобится участок большего размера для этих обширных планов этажей. Подумайте о размере вашей собственности и о том, как подойдет одно- или двухэтажный дом.

Какой у вас бюджет?

Одноэтажный дом более экономичен в проектировании, но его строительство обойдется дороже, чем двухэтажный дом. Что еще более усложняет ситуацию, так это то, что с годами их обогрев и охлаждение, скорее всего, будут обходиться дешевле. Посчитайте цифры и выберите дизайн дома, который соответствует вашему бюджету.

О каком долгосрочном обслуживании идет речь?

Как упоминалось ранее, отопление и охлаждение одноэтажного дома будет стоить гораздо меньше. Кроме того, обслуживание дома, такое как мойка под давлением, очистка водостоков и ремонт крыши, намного проще для одноэтажного дома.

Независимо от того, какой дизайн дома вы выберете, мы здесь, чтобы воплотить ваши мечты в реальность. Свяжитесь с нами в Prime 1 Builders, чтобы начать работу над вашей индивидуальной сборкой.

---

Загрузить руководство сейчас

Бойсе говорит «да» одному, «нет» другому

Визуализация предлагаемых квартир на текущем месте Элмера в районе Ласк. Предоставлено CA Ventures

2 февраля 2023 г.

Два проекта, оба одинакового достоинства, предстали на этой неделе перед ярмаркой городского совета Бойсе, где мы заложили нашу сцену.

Но, в отличие от несчастных влюбленных в центре «Ромео и Джульетты», эти два многофункциональных жилых комплекса, предназначенных для студентов государственного университета Бойсе, принадлежат одной и той же семье разработчиков.

Оба стремились построить несколько этажей жилья поверх парковки и наземных магазинов в быстро развивающемся районе Ласк Бойсе рядом с университетом в надежде извлечь выгоду из высокого спроса на жилье в этом районе. Их разделяет всего несколько кварталов.

Однако, несмотря на все их сходство, члены городского совета Бойсе предпочли утвердить одно, а не другое.

Члены совета двумя раздельными голосами боролись с добавлением еще большего количества студенческого жилья, сдаваемого в аренду спальнями, в районе с некачественной пешеходной инфраструктурой и отсутствием парковки для переполненных автомобилей.

В конечном итоге один проект получил достаточно голосов из-за своей близости к оживленному бульвару Капитолий, в то время как другой не получил одобрения, потому что его небольшое количество торговых площадей не сочеталось с соседними предприятиями на улицах ближе к реке Бойсе.

Чикагский девелопер CA Ventures получил зеленый свет на свой проект по строительству двух зданий с 88 квартирами с разным количеством спален на месте места для завтрака Elmer’s и прилегающей парковки. Аналогичный проект застройщика с 34 юнитами на 916 Sherwood Street закрылась, потому что преобладающая группа членов совета посчитала, что мелкая розничная торговля на улицах, расположенных ближе к сердцу района Ласк, не соответствует предложению.

Что заставило Элмера отправить посылку?

Члены Совета сначала рассмотрели большее из двух предложений и одобрили его со счетом 3-2, при этом президент городского совета Холли Вудингс и президент городского совета Pro Tem Джимми Халлибертон выступили против.

Этот проект оказался более приемлемым для городских властей, едва ли, потому что его близость к коридору с интенсивным движением бульвара Капитолий и общественному транспорту делала его более подходящим для более высокой и плотной застройки. Но даже среди членов совета, проголосовавших за проект, обсуждалось, подходит ли более плотная застройка в районе, ориентированном на студентов, даже в городе, где лидеры хотят, чтобы на каждом шагу было больше жилья, чтобы смягчить продолжающийся жилищный кризис.

Вудингс сказала, что она «борется» с этим предложением из-за отстающей инфраструктуры в этом районе, где мало тротуаров и нет парковочных площадок для посетителей, несмотря на то, что он быстро растет. Она сказала, что это создало проблему в стиле «курицы и яйца», когда для финансирования улучшений требуется больше развития, но пока улучшения не придут в район, дальнейший рост ухудшит качество жизни его жителей. Расположение Элмера на Капитолийском бульваре. в Бойсе. Фото: Don Day/BoiseDev

«Инфраструктура в округе Ласк не соответствует тому, что должно быть», — сказала она. «В течение нескольких лет он не обслуживался. Там нет безопасных пешеходных зон и они забиты автомобилями, и мы добавили значительное развитие».

Халлибертон согласился с Вудингсом, заявив, что город находится в сложном месте, и район должен быть разделен на жилые офисы, чтобы разместить столько квартир, но он не уверен, что стиль жилья для студентов подходит для этого района.

«Вот что действительно сложно для меня: мы собираемся одобрить это, и сразу после этого будет другой пункт повестки дня, и он точно такой же», — сказал он, имея в виду другой проект CA Ventures в повестке дня. «Если бы был третий и четвертый, в какой-то момент мы сказали бы, что достигли той точки, где мы пересекаем линию?»

Член городского совета Элейн Клегг вмешалась, отметив, что, хотя у нее есть некоторые опасения по поводу дизайна проекта, он должен быть одобрен, поскольку городское законодательство не позволяет принимать решения о зонировании на основе типов людей, которые живут в квартирах или квартирах. как они сдаются в аренду.

«Интересно, что мы говорим многим односемейным районам, что мы не можем контролировать, занято ли здание владельцем или занято владельцем, и я не уверен, что многоквартирное здание, которое они собираются построить, должно продаваться в определенным образом, — сказала она.

«Это в самом центре района»

Голоса за другой проект CA Ventures были почти идентичными, за исключением того, что на этот раз Клегг проголосовал против вместе с Халлибертоном и Вудингсом.

Это предложение было меньше: было предложено 34 квартиры с торговыми площадями площадью 1200 квадратных футов вдоль улицы Ла-Пуэнт. В настоящее время в этом районе находится небольшой магазин автомехаников и автостоянка с гравийным покрытием без тротуаров, бордюров и водосточных желобов.

В этом районе Ласк-стрит расположены небольшие одноэтажные предприятия в переоборудованных бывших зданиях складского типа, а не в районе, расположенном ближе к Капитолию, где многоэтажные здания являются обычным явлением. Небольшой размер торговой площади был камнем преткновения для Hallyburton, который в ходе обсуждения спросил, есть ли способ увеличить площадь, чтобы обеспечить процветание любого открывающегося там бизнеса. Визуализация действующего автомобильного магазина, где CA Ventures предложила 34 единицы жилья. Предоставлено Google Картами

Когда ему сказали нет, он сказал, что это указывает на то, что проект не подходит для угла и вместо этого должен быть нацелен на менее плотную пешеходную коммерческую зону, а не на жилой офис.

«Я задал ряд вопросов, пытаясь понять, можем ли мы увеличить размер розничной торговли, чтобы она работала на этой улице, и ответ был отрицательным», — сказал он. «Одна из вещей, которая говорит мне, что это не то, для чего была предназначена эта область».

Вудингс придерживалась своих доводов с первого слушания о сроках улучшения инфраструктуры в этом районе. Но Клегг — член совета, меняющий свое мышление от проекта к проекту. Она сказала, что расположение этого здания в эпицентре одноэтажной полосы района с малым бизнесом вдали от оживленного коридора заставило ее изменить курс.