Идеи ремонта однокомнатной квартиры фото: Ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»: 130 фото с ценами

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м [92 фото]

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м [92 фото]

Читать статью Смотреть фото

Василиса Краснова

Автор, дизайнер

Март 04, 2023

6

• Максимальное использование пространства однокомнатной квартиры
• Правильный выбор мебели
• Отделка однокомнатной квартиры
• Часто задаваемые вопросы
• Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м — 92 фото

Жизнь в однокомнатной квартире может стать проблемой для многих людей, особенно для тех, кто привык к большему пространству. Найти правильный баланс между функцией и формой может быть сложно, но это возможно при правильном дизайне. В этой статье будут даны советы, как максимально увеличить пространство в однокомнатной квартире 35 квадратных метров и создать стильное и комфортное жилое пространство.

Максимальное использование пространства однокомнатной квартиры

Первым шагом в проектировании однокомнатной квартиры является поиск способов максимально использовать имеющееся пространство. Вот несколько советов по созданию большего пространства:
* Использование многофункциональной мебели: Многофункциональная мебель поможет максимально эффективно использовать ограниченное пространство. Ищите мебель, которая может служить нескольким целям, например, диван, который можно использовать как кровать, или журнальный столик, который также можно использовать в качестве обеденного стола.
* Использование вертикального пространства: Использование вертикального пространства является ключевым моментом в однокомнатной квартире. Установка полок и подвесной мебели поможет максимально эффективно использовать ограниченное пространство.
* Создание иллюзии пространства. Использование светлых тонов и зеркал может создать иллюзию большего пространства. Зеркала будут отражать свет и создавать иллюзию большей комнаты.
* Использование ковров для разделения пространства: Коврики можно использовать для разделения пространства на разные зоны и создания иллюзии отдельных комнат.
* Пропускание естественного света: Естественный свет необходим в однокомнатной квартире. Если возможно, установите большие окна, чтобы впустить как можно больше естественного света.

Правильный выбор мебели

Следующим этапом оформления однокомнатной квартиры является выбор подходящей мебели. Главное – найти стильные и функциональные вещи. Вот несколько советов по выбору подходящей мебели для однокомнатной квартиры:
* Выберите предметы, соответствующие пространству: Важно выбрать мебель, которая подходит пространству. Ищите части, которые меньше по размеру и не занимают слишком много места.
* Выбирайте предметы, выполняющие несколько функций. Ищите предметы, выполняющие несколько функций, например, диван, который можно использовать как кровать, или журнальный столик, который также можно использовать как обеденный стол.
* Выберите мебель, которую можно легко передвигать: Ищите мебель, которую можно легко передвигать. Это позволит вам переставить мебель и максимально использовать ограниченное пространство.
* Выбирайте мебель, которую легко чистить: Ищите предметы, которые легко чистить и обслуживать. Это сэкономит вам время и силы в долгосрочной перспективе.
* Выберите мебель, которая дополнит ваш интерьер.Стиль: И последнее, но не менее важное: выбирайте мебель, отражающую ваш личный стиль. Это поможет создать целостный образ и сделает вашу однокомнатную квартиру стильной и привлекательной.

Отделка однокомнатной квартиры

После того, как вы выбрали подходящую мебель, пора приступать к декорированию. Вот несколько советов, как украсить однокомнатную квартиру:
* Выберите цветовую схему. Выбор цветовой схемы — отличный способ создать целостный образ. Выберите несколько цветов, которые дополняют друг друга, и используйте их по всей комнате.
* Художественное оформление: Художественное оформление может помочь оживить пространство и создать чувство стиля. Повесьте картины на стены, чтобы придать комнате индивидуальность и цвет.
* Добавьте зелени. Добавление зелени в пространство может сделать его более привлекательным. Выбирайте неприхотливые растения, за которыми легко ухаживать и которые оживят комнату.
* Выберите правильное освещение: Освещение может иметь большое значение в однокомнатной квартире. Выбирайте функциональное и стильное освещение, которое поможет создать нужное настроение.
* Добавьте подушки и покрывала. Подушки и покрывала помогут сделать пространство более уютным и привлекательным. Выберите яркие и красочные подушки и покрывала, чтобы добавить цвет и текстуру в комнату.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как сделать маленькую однокомнатную квартиру больше?

Ответ: Чтобы маленькая однокомнатная квартира казалась больше, используйте светлые тона, зеркала и многофункциональную мебель, чтобы создать иллюзию большего пространства. Вы также можете использовать вертикальное пространство, установив полки и подвесную мебель.
Вопрос: Какую мебель выбрать для однокомнатной квартиры?
Ответ: Выбирая мебель для однокомнатной квартиры, ищите стильные и функциональные предметы. Выбирайте предметы, которые соответствуют пространству, имеют несколько функций, их можно легко перемещать, легко чистить и которые отражают ваш личный стиль.
Вопрос: Какие советы по оформлению однокомнатной квартиры?
Ответ: При оформлении однокомнатной квартиры выберите цветовую гамму, повесьте картины, добавьте зелень, выберите правильное освещение, добавьте подушки и покрывала. Эти советы помогут сделать помещение уютнее и уютнее.
Вопрос: Как лучше всего увеличить пространство в однокомнатной квартире?
Ответ: Чтобы максимально использовать ограниченное пространство в однокомнатной квартире, используйте многофункциональную мебель, используйте вертикальное пространство, создайте иллюзию пространства, используйте коврики для разделения пространства и впустите как можно больше естественного света.

Дизайн Однокомнатной Квартиры 35 Кв М 92 Фото

Однокомнатная квартира 35 кв м — планировка и дизайн с фото пяти проектов | Houzz Россия

Дизайн-проект квартиры 35 кв.м 1 комната от СК Новая Москва

ОБЗОР ОДНУШКИ 35 м2 В КОТОРОЙ ЕСТЬ ВСЁ! Дизайн интерьера и ремонт однокомнатной квартиры. Рум тур — YouTube

Дизайн квартиры 35 кв. м. [60+ фото] планировки 1-комнатных, студий и евродвушек

Интерьер однокомнатной квартиры 35 кв. м – фото и визуализации от студии «А8»

Дизайн проект однокомнатной квартиры 35 кв.м. в Санкт — Петербурге | Студия Дениса Серова

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв м + 30 фото идей

Дизайн проект 1 комнатной квартиры 35 кв. м. с современном стиле | Студия Дениса Серова

Дизайн однокомнатной квартиры: 35 примеров • Интерьер+Дизайн

Проект однокомнатной квартиры общей площадью 35 кв м для семьи с двумя детьми. | Маленькая квартира-студия. Дизайн интерьера

Однокомнатная квартира 35 кв м — планировка и дизайн с фото пяти проектов | Houzz Россия

Дизайн однокомнатной квартиры 35,9 кв. | Архитектурный журнал ADCity | Длинные гостиные, Интерьер кухни, Интерьер

Модная однушка 35 кв.м с сочными акцентами и грамотной планировкой — статьи про мебель на Викидивании

Дизайн квартиры однушки — 59 фото

Дизайн — проект однокомнатной квартиры 35 кв.м. со спальней | Студия Дениса Серова

Дизайн однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м. — фото кухни. Варианты кухни в однокомнатной квартире

Дизайн проект однокомнатной квартиры 35 кв м

Модная однушка 35 кв.м с сочными акцентами и грамотной планировкой — статьи про мебель на Викидивании

Дизайн ремонта однокомнатной квартиры

Дизайн проект 1 комнатной квартиры 35 кв.м. с современном стиле | Студия Дениса Серова

Дизайн квартиры 35 кв м: планировка интерьера и ремонта однушек и студий, фото

Однокомнатная квартира 35 кв м — планировка и дизайн с фото пяти проектов | Houzz Россия

Комната с нишей в однокомнатной квартире — 60 фото

Проект дизайна однокомнатной квартиры 35 кв. м

Современный дизайн однокомнатной квартиры

Дизайн квартиры-студии 30 кв.

м: интерьер + идеи | GD-Home.com

Дизайн проект 1 комнатной квартиры 35 кв.м. с современном стиле | Студия Дениса Серова

Однокомнатная квартира 35 кв. м: 75 фото лучших интерьерных идей

Проект однокомнатной квартиры общей площадью 35 кв м для семьи с двумя детьми. | Маленькая квартира-студия. Дизайн интерьера

Дизайн квартиры 38 кв. м. [70+ фото], планировки 1-комнатных

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. | homify

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв метров » Картинки и фотографии дизайна квартир, домов, коттеджей

Дизайн однокомнатной квартиры 40м2. Маленькая квартира. Дизайн интерьера. Рум тур — YouTube

Схема планировки квартиры. Мансарда 35 кв. м в Камольи.

Дизайн однокомнатной квартиры от 30 до 40 кв. м | 34 фото

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м в коричневых тонах. — YouTube

Дизайн обоев в однокомнатной квартире [66 фото]

Заказать дизайн квартиры по выгодной цене | СК Новая Москва

Дизайн комнаты с нишей в однокомнатной квартире — 69 фото

Планировка однокомнатной квартиры 35 кв. м: 50 фото дизайна интерьера

Дизайн квартиры 36 кв. м. [60+ фото], планировки 1,2-комнатных, студий

Однокомнатная квартира 35 кв м — планировка и дизайн с фото пяти проектов | Houzz Россия

Стильный дизайн однокомнатной квартиры — 70 фото

Дизайн однокомнатной квартиры с ребенком — примеры интерьера

Дизайн квартиры 36 кв. | однокомнатная квартира в ЖК «SKYPARK»

Дизайн однокомнатной квартиры: 35 примеров • Интерьер+Дизайн

Дизайн однокомнатной квартиры площадью 32 метра — Roomble.com

Дизайн проект 1 комнатной квартиры 35 кв.м. с современном стиле | Студия Дениса Серова

Как выжать максимум из 28 квадратных метров: проект в Москве — INMYROOM | Небольшие комнаты, Дизайн дома, Интерьер

Однокомнатная квартира 35 кв м — планировка и дизайн с фото пяти проектов | Houzz Россия

Проект однокомнатной квартиры общей площадью 35 кв м для семьи с двумя детьми. | Маленькая квартира-студия. Дизайн интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв. м. — 120 фото в интерьере современной квартиры

Дизайн-проект квартиры 39 кв. м создаст студия Arhitectyra.ru

MINIMALIST APARTMENT 35 sq.m. INTERIOR DESIGN — YouTube

Лучшие идеи для интерьера однокомнатной квартиры — статьи про мебель на Викидивании

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры Киев — Видбудова

Дизайн маленьких квартир: 8 оригинальных идей | ivd.ru

Дизайн однокомнатной квартиры: 35 примеров • Интерьер+Дизайн

Однокомнатная квартира в современном стиле — 69 фото

Планировка однокомнатной квартиры — 59 фото

Заказать дизайн квартиры по выгодной цене | СК Новая Москва

Обзор однокомнатной квартиры 34 кв.м. Дизайн интерьера бизнес-класса — YouTube

Дизайн однокомнатной квартиры 36 кв. м фото » Дизайн 2021 года — новые идеи и примеры работ

Планировка квартиры 56 кв. м в Москве

Дизайн квартиры 48 кв м – 4 стильных проекта (32 фото)

Интерьер однокомнатной квартиры: лучшие фото

Дизайн-проект квартиры 39 кв. м создаст студия Arhitectyra.ru

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 37 кв м » Картинки и фотографии дизайна квартир, домов, коттеджей

Дизайн проект однокомнатной квартиры 35 кв м

Правильный дизайн квартиры 45 кв.м.: тонкости организации пространства

Дизайн однокомнатной квартиры 2021 – тренды интерьера: 25 фото идей

Планировка однокомнатной квартиры – от ремонта до дизайна | Интерьерные штучки

Дизайн и планировка квартиры 35 кв м

Дизайн проект однокомнатной квартиры 45 кв. м в Санкт-Петербурге — интерьер от студии «А8»

28,8 кв. м счастья или как обустроить однокомнатную квартиру

Дизайн однокомнатной квартиры с нишей: 50 фото в интерьере, идеи зонирования

Красивый дизайн квартиры. Квартира студия 35 кв. м Дизайн квартиры 2015 — YouTube

Дизайн интерьера однокомнатной квартиры Киев — Видбудова

Однокомнатная квартира 33 кв.м: фото дизайна интерьера, варианты планировки | Houzz Россия

Дизайн квартиры 54 кв.м. в ЖК «Донской» | Дизайн Vid

Фото ремонта однокомнатной квартиры, 36 кв. м. — МихалычСтрой

Дизайн-проекты квартир в светлом стиле: фото интерьера

Дизайн однокомнатной квартиры 39 кв. м. Москва, спальня, стили и оформление интерьера — Идеи ремонта

Двушка из однушки 35 м² в Москве – 2-комнатные

Дизайн однокомнатной квартиры 35 кв.м фото » Картинки и фотографии дизайна квартир, домов, коттеджей

Дизайн однокомнатной квартиры — Студия Интерьерные ассоциации

Проект маленькой квартиры 45 кв.м. в классике. | Студия Дениса Серова

Маленькая квартира-студия, общей площадью 30 м2. | Архитектурный журнал ADCity | Декорирование однокомнатной квартиры, Дизайн дома, Небольшие гостиные

Интерьер в однушке — 73 фото

Дизайн квартиры студии 35 кв м » Дизайн 2021 года — новые идеи и примеры работ

100 лучших идей дизайна: однокомнатная квартира 40 кв. м. на фото

Однокомнатная квартира студия — 59 фото

фото лучших идей зонирования, планировок, расстановки мебели, стильного и недорого ремонта

Автор: Школа архитектуры и дизайна «Perspectiva»

Нишей называется углубление в ограждающей конструкции. Квартира с подобным архитектурным элементом – это нетривиально. Наличие ниши помогает в зонировании пространства и превращает однокомнатное жильё в удобные комфортабельные апартаменты.

• Планировка однокомнатной квартиры

• Способы использования

• Расстановка мебели

• Идеи оформления однокомнатной квартиры

• Советы по оформлению квартиры

• Фото идей дизайна однокомнатной квартиры с нишей

Планировка однокомнатной квартиры

Разработка дизайнерского проекта для «однушки» занимает немало времени, поскольку на ограниченной площади нужно разместить всё для комфортного проживания.

Ниша добавляет некоторое количество полезного пространства в квартиру и привносит изысканность в её интерьер.

Провести перепланировочные работы в жилье с нишей довольно сложно. Часто это и не нужно, ведь углубление в стене легко превратить в дополнительное помещение:

1. Детская. В этом случае у ребёнка появится собственное личное пространство, а взрослые станут более свободно себя чувствовать. Ниша идеально подойдёт для установки двухъярусной модели «чердак», совмещающей кроватку и письменный стол.
2. Спальня. Разместив кровать, оборудованную удобными ящиками, можно забыть о диване и комоде.
3. Кабинет. Такое решение обычно принимает человек, живущий один.
4. Гардеробная. Подобный вариант предполагает расположение в алькове полноценного шифоньера с полками, ящиками и секциями.
5. Спортивный уголок. Здесь можно оборудовать шведскую стенку, поставить велодорожку, разместить спортинвентарь.
6. Кухня. Беря в расчёт размеры, в нише допускается установить компактный трансформирующийся столик, пару табуреток и пуф.
7. Зона для отдыха. Дизайнеры не советуют разделять эту зону и основное помещение. Обычно подобное пространство применяют, чтобы поставить маленький диван, повесить книжные полки и расположить тумбочку.

Способы использования

Самый простой вариант – установка встраиваемых предметов меблировки. Если ниша не может похвастать большими размерами, для её декорирования используют фальш-окно и полки со встроенной подсветкой. Углубление у изголовья кровати, применяемое для хранения книг и украшений, обычно оформляют шторкой.

Ещё альков может быть выбран для размещения зоны:

• Спальни;
• Гардеробной;
• Детской;
• Кухни.

Интересным и целесообразным (с точки зрения экономии площади квартиры) решением является размещение в нише откидной кровати. Или же в свободном пространстве можно организовать спальное место для малыша.

Углубление в стене также можно использовать для возведения камина или создания его имитации. Для большего эффекта специалисты рекомендуют дополнить композицию полкой с расположенными на ней каминными принадлежностями.

Ещё один вариант применения ниши – оборудовать там бар. А если владелец квартиры трезвенник, то можно вместо бара установить полноценный кухонный гарнитур.

Расстановка мебели

Прежде, чем идти в магазин, требуется начертить план квартиры, отражающий размеры всех поверхностей. В некоторых случаях обстановку для оформления ниши придётся заказывать в мастерской.

Если же хозяин не желает переплачивать за эксклюзив, нужно быть готовым к длительным поискам подходящих мебельных изделий.

• Также важно предварительно набросать расположение элементов меблировки. Это позволит проверить, не будет ли пространство перегружено, и насколько удобно будет перемещаться по нему.
• В планах приобретение предметов-трансформеров? Помните, что необходимо учитывать их габариты как в собранном, так и в разобранном положении.

Чем больше вещей будет поверхности, тем хуже. Во избежание того, что с течением времени появятся многочисленные коробки, корзинки, вешалки, нужно оборудовать один встроенный шифоньер с большой вместимостью.

Желательно установить его в коридоре, если есть такая возможность. Дизайнеры рекомендуют отказаться от обилия полочек на стенах. Вместо них лучше выбрать сквозной стеллаж – им же можно отделить друг от друга разные функциональные зоны.

Идеи оформления однокомнатной квартиры

Часто при производстве ремонтных работ перед владельцами однокомнатных квартир встаёт вопрос, как правильно обустроить жильё и саму нишу. Некоторые останавливаются на выделении её в отдельное пространство с нестандартной дизайнерской отделкой. Другие предпочитают нейтральное оформление.

Вот перечень вариантов для «однушки»:

1. Использование углубления в стене в качестве продолжения жилого помещения. Это решение способствует практическому и визуальному расширению комнаты.
2. Выделение ниши, придание ей контрастности.

Оформляя квартиру, не следует забывать, что сами апартаменты и альков должны быть отделаны в одном стилевом направлении. Выбирать мебель стоит с учётом этого нюанса, а ещё того момента, что ниша может иметь разную конфигурацию.

Для обустройства углубления в стене могут применяться разнообразные материалы. Вариант с деревянной обшивкой даст возможность сделать акцент на выбранном стиле. Подобное решение характерно для таких стилистик как кантри и эко. Если владельцы предпочитают винтаж, то лучше остановиться на обоях с мелким цветочным орнаментом.

Советы по оформлению квартиры

Подбирая цветовую гамму для оформления ниши, нужно руководствоваться основным цветом помещения. Личности, любящие экспериментировать, могут выбрать контрастный тон.

Однако в этом случае важен учёт уровня освещённости комнаты и расположения оконных проёмов, иначе интерьер будет выглядеть чересчур мрачно.

• Компактные лёгкие мобильные перегородки в пастельных оттенках – лучший вариант для отделения ниши от остального пространства. Кроме того, при желании можно использовать сквозные стеллажи, шторы, конструкции из стекла.
• Чтобы в нише было приятно находиться, необходимо обустроить там подсветку. Это могут быть настенные или потолочные светильники, светодиодная лента и пр.

Для зрительного расширения специалисты советуют выбирать мебель с глянцевыми фасадами, использовать зеркала и отделку с блестящей поверхностью.

Подобрать подходящее дизайнерское решение для однокомнатной квартиры с нишей не трудно, если заранее определиться с меблировкой и декором. Наиболее оригинальные задумки можно подсмотреть в Интернете.

Фото идей дизайна однокомнатной квартиры с нишей

Ремонт однокомнатной квартиры Киев.

Отличная цена на ремонт однокомнатной квартиры под ключ

Ремонт однокомнатной квартиры от студии дизайна и архитектуры Симпекс Дизайн — лучший подход к выбору планировки и качественных материалов для ремонта. Ремонт однокомнатной квартиры Сотрудничая со строительной компанией Симпэкс Групп, на сегодняшний день мы имеем сплоченный коллектив ремонтников, которые с легкостью отремонтируют помещение вашей однокомнатной квартиры по нашим чертежам.

Сотрудничая со строительной компанией Симпэкс Групп, на сегодняшний день мы имеем сплоченный коллектив ремонтников, которые легко отремонтируют помещение вашей однокомнатной квартиры по нашим чертежам.

Имея большой опыт ремонта и работая только с заводами-производителями и эксклюзивными поставщиками материалов, мы можем предложить нашему клиенту полный цикл ремонта: от чертежей инженерных коммуникаций до поставки материалов на объект по самым низким ценам от производителя.

Возможно вас заинтересует

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ от специалистов студии «Симпэкс Дизайн»

     Основная сложность такого проекта в том, что ремонт однокомнатных квартир происходит на очень ограниченной площади . Поэтому все работы нужно выполнять особенно тщательно, учитывая каждую мелочь. Основной целью большинства клиентов является не просто косметический ремонт однокомнатной квартиры, а полная перепланировка пространства, повышение его функциональности, объема и уровня комфорта.

     К услугам каждого заказчика студии «Симпэкс Дизайн» команда опытных дизайнеров, любящих решать сложные задачи. Мы предлагаем максимально эффективно использовать все пространство помещения. Ведь каждая однокомнатная квартира, в которой предстоит делать ремонт, чаще всего делится на:

• кухню;
• ванная комната;
• коридор;
• балкон/лоджия;
• подсобное помещение;
• основная комната.

     Предоставляем проект ремонта однокомнатной квартиры с несколькими эскизами, чтобы выбрать наиболее подходящий. Каждая комната имеет свои особенности, поэтому варианты ремонта однокомнатной квартиры должны быть максимально продуманными.

Разные идеи ремонта однокомнатной квартиры, от стандарта до эксклюзива

     К нам часто обращаются клиенты с просьбой повторить ремонт однокомнатной квартиры, который они видели на фото. Мы стараемся идти навстречу клиентам, но если полностью повторить этот вариант невозможно, используем его элементы или цвета. Провести капитальный ремонт однокомнатной квартиры с нуля гораздо проще, чем переделывать какую-либо часть малогабаритного жилья. Здесь важен закон сохранения общего пространства, который необходимо ввести в общую концепцию.

     Обращаясь к нам, клиент получает не только дизайнерский ремонт однокомнатной квартиры, но и грамотную реорганизацию пространства.
Опытные специалисты выделят мягкими акцентами основные функциональные зоны (рабочая, детская, спальня, зона отдыха).
Многофункциональная мебель-трансформер, подиумы, в которых хранятся вещи, встроенные шкафы добавят пространству простора и легкости.

    Сотрудникам студии «Симпэкс Дизайн» можно доверить любую идею модернизации жилья:

• простой красивый ремонт однокомнатной квартиры класса «Стандарт» с использованием бюджетных материалов, недорого.

• всем известный «Евроремонт» по европейским технологиям с применением соответствующих материалов.

• стильный ремонт однокомнатной квартиры класса «Премиум» с созданием неповторимого интерьера.

    Консультация нашего дизайнера поможет вам реализовать проект вашей мечты и минимизировать его затраты.

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры специалистами «Симпекс Дизайн»

   Сотрудники студии работают на рынке проектно-строительных услуг более 7 лет и комплексно подходят к решению поставленные задачи. Приятным сюрпризом для клиентов является цена ремонта однокомнатной квартиры, которая в нашей стране ниже, чем в других студиях. Секрет в том, что мы получаем материалы напрямую от поставщика и работаем по специальным тарифам.

   Обычно смета на ремонт однокомнатной квартиры включает следующие пункты:

• разработка проекта;
• демонтажные работы;
• прокладка новых коммуникаций;
• первичная отделка;
• отделка.

   Конечно, количество баллов, а значит и общая стоимость, рассчитывается индивидуально. Эскизы, ремонт и затраты никогда не бывают одинаковыми.

Вам необходимо отремонтировать однокомнатную квартиру, цена на которую низкая в городе Киеве?

Обратитесь в студию Simpex Design. Наберите один из указанных номеров, мы оперативно и качественно ответим на все ваши вопросы.

Жильцы Ист-Виллидж заявляют, что руководство не устранило ущерб от наводнения

Истории из разных сообществ Миннесоты бесценны. Помогите нам сделать их доступными для всех.

ПОЖЕРТВОВАТЬ СЕЙЧАС

Уильям Уокер спит с топором в своей однокомнатной квартире в Ист-Виллидж в районе Эллиот-Парк в Миннеаполисе. В потолке его ванной есть дыра, а полы на кухне и в ванной липкие, потому что несколько плиток сняты.

51-летний Уокер в феврале перестал платить арендную плату в размере около 1600 долларов в месяц из-за состояния своей квартиры. Он спит с топором, потому что гипсокартон в коридоре за пределами его квартиры был удален, и он опасается, что кто-то может легко проникнуть в его квартиру через более тонкую стену.

«Вы не сможете готовить, если у вас есть дыра в потолке, где оголяется рама. Вы не хотите принимать душ, потому что если вы наступите на пол, он весь клейкий», — сказал Уокер. «Это просто ужасно. Я никогда не опаздывал с оплатой аренды. Я никогда не жаловался на шум или что-то в этом роде, и облегчения не предвидится».

Несколько жильцов сообщили журналу Sahan Journal, что около полудня 27 декабря в северном доме Ист-Виллидж прорвало трубу, в результате чего вода затопила 20 квартир на всех трех этажах здания. Квартира Уокера была среди поврежденных единиц.

Многие жители заявили, что управляющая компания Aeon не сообщила о ходе ремонта и не предоставила жилье для помощи пострадавшим через несколько месяцев после инцидента. Многие из них сомалийцы и создали групповой чат в WhatsApp для обмена видео, фотографиями и обновлениями из-за того, что они называют отсутствием связи с Aeon.

Единственный лифт в здании не ремонтировался в течение месяца, из-за чего некоторые пожилые жильцы на втором и третьем этажах не могли покинуть свои квартиры, потому что они не могли пользоваться лестницей из-за проблем со здоровьем. По словам арендаторов и HOME Line, некоммерческой организации, занимающейся защитой жилья, которая работает с арендаторами для решения проблем с Aeon, «несколько» арендаторов пропустили приемы у врача.

Абдуллахи Хасан сказал, что его 80-летний отец не мог покинуть свою квартиру на третьем этаже из-за сломанного лифта.

«Он остался в своей квартире, похожей на тюрьму», — сказал Хассан, который также живет на том же этаже в том же здании, но в другой квартире. Хасан живет с женой и двумя дочерьми.

Хассан сказал, что у его отца проблемы с сердцем и опухшие ноги, и его пришлось нести вниз по лестнице из его квартиры, чтобы посетить важный прием у врача.

Житель Ист-Виллидж Абдуллахи Хассан позирует в конференц-зале здания в Миннеаполисе, штат Миннесота, 19 февраля., 2023. Дрю Арриета | Sahan Journal

В заявлении по электронной почте для Sahan Journal Aeon сказал, что два домохозяйства сообщили им, что у них есть пожилые люди, которые не могут подниматься по лестнице, и что компания не может временно переселить их в другие, более доступные помещения в здании, потому что ни один из них не доступный.

«Мы рассказали им обо всех обновлениях, которые у нас были о прибытии запчастей для лифта, и принесли извинения за неудобства», — говорится в заявлении Aeon. «Это была такая тяжелая ситуация; К сожалению, в здании только один лифт.»

Лифт в 70-квартирном доме перестал работать 9 января и был отремонтирован 10 февраля из-за задержек с получением нужных запчастей для ремонта, по словам Эона. Компания сообщила Sahan Journal в четверг, что другие ремонтные работы, вызванные наводнением, начнутся в понедельник, 13 марта. В 2021 году они выразили обеспокоенность Aeon по поводу безопасности, отсутствия связи и медленного времени отклика.

В письменном заявлении для Sahan Journal официальные лица Aeon заявили, что труба лопнула из-за того, что жилец держал окна квартиры открытыми и выключал отопление в холодную погоду, и что ремонт был отложен более чем на два месяца в основном из-за того, что Aeon ждал одобрения. от своей страховой компании.

«Мы проинформировали представителя страховой компании о влиянии этого длительного процесса», — говорится в заявлении Aeon. «Это неприятная ситуация, и мы очень хотим начать ремонтные работы».

Пол в северном здании апартаментов Ист-Виллидж остается открытым 13 февраля 2023 года, спустя несколько месяцев после прорыва трубы и причинения ущерба от наводнения. Предоставлено: Джайда Серый Орел | Sahan Journal

Предполагаемая стоимость устранения ущерба, нанесенного водой, составляет около полумиллиона долларов, сказала Вирджиния Браун, главный специалист по преобразованиям Aeon.

Растущее разочарование жителей побудило их обратиться за помощью к законодателям в феврале. 19 февраля несколько арендаторов встретились с двумя* представителями штата — Мохамудом Нуром, DFL-Миннеаполис, и Фрэнком Хорнштейном, DFL-Миннеаполис, чтобы высказать свои опасения. Вместе с Нуром и Хорнштейном работают представители штата Ходан Хассан, DFL-Миннеаполис, и Эстер Агбадже, DFL-Миннеаполис.

3 марта законодатели, Хассан и президент и генеральный директор Aeon доктор Эрик Энтони Джонсон встретились, чтобы обсудить проблемы жителей. Джонсон согласился встретиться с другими жителями Ист-Виллидж в ближайшем будущем.

Представители штата Мохамуд Нур и Фрэнк Хорнштейн слушают жалобы арендаторов Ист-Виллидж в Миннеаполисе, штат Миннесота, 19 февраля 2023 года. Дрю Арриета | Sahan Journal

Конечная цель состоит в том, чтобы лидеры Aeon встретились с жителями Ист-Виллидж и решили «системную проблему», сказал Хорнштейн. «Это не просто одно здание… есть ряд других объектов, которые, по-видимому, имеют схожие проблемы».

Несколько жителей других домов Aeon подали иск против Aeon в суд. Депонирование арендной платы инициирует судебный процесс, который пытается заставить арендодателя соблюдать договор аренды или заняться ремонтом.

Aeon — это некоммерческая жилищная некоммерческая организация, базирующаяся в Миннеаполисе, которая занимается строительством, покупкой и ремонтом квартир и таунхаусов в городах-побратимах. Компания стремится создавать и поддерживать доступное жилье. Он владеет 60 объектами недвижимости и управляет 50, включая апартаменты East Village. Десятью его объектами управляет другая компания.

Запланированы ремонтные работы, сообщает компания

В заявлении по электронной почте для Sahan Journal Aeon подтвердил, что страховая компания компании одобрила предложение подрядчика, и что подрядчик и страховой агент планируют ремонт.

Повреждения от прорыва трубы заполнены сотнями претензионных документов, сказал Браун.

Эон сказал, что другими факторами, задерживающими ремонт, являются проблемы с цепочкой поставок и доставкой.

Поставщик, ремонтирующий лифт, заказал новый двигатель и получил его только 25 января, сказал Эон. После снятия двигателя продавец понял, что в лифте также необходимо заменить насос, что вызвало еще одну задержку.

Сантьяго Де Ангуло, исполнительный вице-президент Aeon по управлению недвижимостью, заявил в заявлении для Sahan Journal, что компания изучает возможность смены поставщиков услуг по техническому обслуживанию и ремонту лифтов. Он добавил, что у продавцов также не хватает персонала, поэтому ремонт всех видов задерживается.

По словам Уокера, в тот же день, когда прорвало трубу, в его квартиру пришли уборщики, чтобы удалить воду с ковра, снять плитку с пола в ванной и на кухне, прорезать дыру в его потолке из-за повреждения водой и временно установите большие вентиляторы для сушки воды.

Уокер сказал, что никто не сказал ему, когда ждать ремонта в его квартире. Уборщики также сказали Уокеру не выключать сушильное оборудование, добавил он, поэтому его счет за электроэнергию увеличился.

Другие жители обращались с тем же вопросом; они сказали, что им также велели держать сушильное оборудование включенным во всех квартирах, коридорах и кладовых. Некоторые жители сказали, что вентиляторы подняли пыль, от которой им стало плохо. Они сказали, что оборудование было оставлено включенным 24 часа в сутки примерно на две недели.

Эон сказал, что жители, чьи счета за электроэнергию увеличились, могут получить компенсацию, если они предоставят копию своего счета за электроэнергию до установки вентиляторов и счета после установки оборудования.

Большие участки гипсокартона в коридорах, которые разделяют стены с квартирами, были удалены из-за повреждения водой и не были заменены. Некоторые жители, в том числе Уокер, опасаются, что незнакомцы могут легко проникнуть в их квартиры, пробив тонкие стены коридора.

В потолке кухни Уильяма Уокера образовалась дыра после прорыва трубы на верхнем этаже в декабре 2022 года. Уокер говорит, что дыру не заделали. Фото: Уильям УокерПлитка была снята с кухонного пола Уильяма Уокера после того, как в декабре 2022 года в его многоквартирном доме прорвало трубу. Уокер сказал, что плитка не была заменена. Фото: Уильям УокерПлитка была снята с пола в квартире Уильяма Уокера после того, как в его доме в декабре 2022 года прорвало трубу. Уокер сказал, что плитка не менялась. Фото: Уильям УокерПлитка была снята с пола в ванной комнате Уильяма Уокера после того, как в его доме в декабре 2022 года прорвало водопроводную трубу. Уокер сказал, что плитка не менялась. Фото: Уильям УокерДыра была вырезана в потолке ванной комнаты Уильяма Уокера после того, как в его доме в декабре 2022 года прорвало водопроводную трубу. Уокер сказал, что дыру не ремонтировали. Кредит: Уильям Уокер

Хассан сказал, что его квартира сильно повреждена водой, потому что она находится по соседству с квартирой, где прорвало трубу. Хасан и его семья временно проживают в южном здании апартаментов Ист-Виллидж через дорогу.

Хотите больше? Получайте новости и истории, освещающие жизнь и опыт иммигрантов и цветных сообществ Миннесоты.

«Мы не хотим проблем. Мы хотим жить в безопасном, чистом месте с хорошим обслуживанием», — сказал Хассан. «Но если у людей нет хорошего места — не безопасного, с плохим обслуживанием — это нехорошо, потому что мы платим арендную плату».

По словам Эона, всем жителям, чьи квартиры были повреждены, немедленно предложили временное жилье для проживания; пять домохозяйств, включая Хасана, приняли предложение и переехали в свободные квартиры.

Однако Уокер сказал, что отказался от предложения Эона, сделанного ему 28 февраля, навсегда переехать из его квартиры с одной спальней в меньшую однокомнатную квартиру.

«Я не хочу этого делать, понимаешь?» он сказал. «Если бы это было временно, я бы сделал это в мгновение ока. Но сказали, что это навсегда. Типа: почему ты наказываешь меня за то, что трубы лопнули?»

гипсокартон был удален из нескольких коридоров в северном здании квартир в Ист-Виллидж после прорыва водопровода в декабре 2022 года. Стены, изображенные на снимке 13 февраля 2023 года, не ремонтировались. Предоставлено: Джайда Серый Орел | Sahan Journal

Жители северного и южного зданий Ист-Виллидж, соединенных подземным гаражом, поделились с Aeon аналогичными опасениями по поводу плохого обслуживания и безопасности, а также отсутствия связи со стороны компании.

Многие листовки и рукописные заметки от Aeon приклеены скотчем к стенам коридора и дверям в северном здании, среди прочего, призывая жителей не отключать вентиляторы, чтобы высушить повреждения от воды. Но жильцы говорят, что редко получают ответ от администрации о своих опасениях или информацию о ходе ремонта дома или отдельных квартир.

Браун сказал, что Aeon использует рассылки по электронной почте для отправки информации жителям, но признал, что из-за прорыва трубы «я действительно чувствую, что Aeon должен быть более качественным и частым в своем общении».

В прошлом жители терпели больше

Многие жители говорят, что их больше всего беспокоит отсутствие безопасности в жилом комплексе. Они сказали, что двери в обоих зданиях часто открываются случайными предметами, что позволяет незнакомцам войти в здание. Жители говорят, что недостаточно профилактических мер, чтобы остановить преступность.

Несколько жителей, проживающих в обоих зданиях, рассказали, что почти каждый день они наблюдают, как кто-то, не похожий на жильца, спит, курит или пользуется туалетом на лестничной клетке рядом с парковкой. Однажды кто-то оставил нож на лестничной клетке.

Жители говорят, что избегают лестничных клеток, но в близлежащих квартирах живут маленькие дети и люди, чувствительные к вдыханию дыма.

Халимо Абди, 39 лет, работает психиатром и является матерью троих детей в возрасте 3, 6 и 9 лет.. Семейная ячейка в северном корпусе находится рядом с лестничной клеткой на третьем этаже. 60-летняя мать Халимо живет напротив с тремя другими родственниками. Когда лифт сломался, мать Халимо не могла подняться по лестнице, поэтому осталась в своей квартире.

Халимо рассказала, что однажды ее мать потеряла сознание из-за того, что рядом курили люди. По словам жителей, они обращались к руководству с вопросами безопасности, но их часто игнорировали или просили позвонить в полицию.

«Это их собственность, верно? Это не общественная улица, верно? Таким образом, они не могут сказать нам позвонить в полицию, когда они могут просто сделать определенные вещи, чтобы обеспечить нашу безопасность», — сказал Халимо. — Так что следите за выходами. Или есть камеры, которые действительно работают или что-то с этим делают. Чтобы жилой комплекс буквально обеспечивал нам здесь безопасность».

Несколько жителей обоих зданий поделились историями о том, как их ограбили или взламывали их машины. Уокер сказал, что его ограбили и напали возле его квартиры.

Гипсокартон был удален из нескольких коридоров в северном здании апартаментов Ист-Виллидж после прорыва трубы в декабре 2022 года. Стены, изображенные на снимке 13 февраля 2023 года, остаются неотремонтированными. Предоставлено: Джайда Серый Орел | Sahan Journal

45-летняя Сирита Бенсон живет в южном здании Ист-Виллидж со своими двумя детьми около трех лет. Она сказала, что в прошлом году на нее напал незнакомец в гараже здания. Теперь Бенсон избегает парковки в гараже.

«Я все еще боюсь, мои дети все еще боятся там жить, и я почти уверен, что есть другие жильцы — я почти уверен, что они боятся», — сказал Бенсон.

Aeon сообщила, что компания ввела дополнительные меры безопасности, в том числе усилила патрулирование, новые клавиатуры для вызывной панели и больше камер наблюдения. Служба безопасности патрулирует как северные, так и южные здания по восемь часов каждую ночь по выходным и патрулирует их дважды ночью в течение недели.

«Ист-Виллидж находится прямо на окраине Эллиот-парка, где преступность на самом деле немного выросла после пандемии, и это довольно проблематично в этом районе, и у нас есть несколько объектов недвижимости в этом районе, и мы и другие… Мы все сталкивались с этой проблемой и изо всех сил пытаемся с ней бороться», — сказал Браун.

Однако многие жители сказали, что не видели патрулей безопасности, о которых говорил Эон.

— Я работаю там три с половиной года, — сказал Бенсон. — Я никогда не видел охраны.

Статус улучшения жилищных условий

В июне 2021 года Aeon сообщил Sahan Journal, что компания инвестирует 3 миллиона долларов в обновление 45 квартир в северном и южном зданиях для жителей, которые живут там более десяти лет. Но никаких обновлений пока не было.

«Мы приостановили запуск этого проекта, чтобы решить некоторые логистические проблемы, чтобы убедиться, что процесс будет максимально гладким для жителей», — говорится в заявлении Aeon. «Каждая квартира имеет уникальный объем работ в зависимости от ее потребностей, и это усложнило согласование строительства, материалов и сроков, чем мы изначально предполагали».

Дахабо Салад, 66 лет, живет со своими двумя детьми в северном здании Ист-Виллидж с 2001 года. Ее квартира находится рядом с лестничной клеткой, и сообщалось о проблемах с безопасностью.

«Меня больше не волнует ремонт, потому что сейчас беспокоит вопрос безопасности, и все это произошло из-за повреждения водой — они показали, что им все равно», — сказала она об Aeon. «Они не вышли и ничего не сказали. И мне кажется, что это не забота о арендаторе. Они хотят, чтобы мы были вне дома, они не заботятся о нас».

Городской инспектор Миннеаполиса посетил северное здание и 17 января передал Aeon приказ, требующий от компании устранить нарушения, обнаруженные в здании. С тех пор лифт был отремонтирован, но другие нарушения, в том числе сантехника и чистота на лестничных клетках по всему зданию, не были устранены, согласно публичной панели мониторинга нарушений регулирующих служб Миннеаполиса.