Как сделать из однокомнатной двухкомнатную квартиру фото: Ничего не нашлось по запросу Kvartira Pereplanirovka Odnokomnatnoy V Dvuhkomnatnuyu %23I 4
Перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную и не только, примеры и проекты для хрущевки и других, идеи с примерами и фото
Ремонт в квартире — трудоёмкий процесс. В то же время это необходимость, без которой дома невозможно чувствовать себя комфортно и уютно. Перед тем как приступить к работе, следует определиться, что именно вы хотите увидеть в итоге. Уже давно прошли времена, когда все граждане нашей страны имели одинаковое жилище с однотипной мебелью и стандартным расположением кухни и санузла.
Не всегда количество комнат и их размеры совпадают с нашими желаниями и потребностями. К счастью, перепланировка двухкомнатной квартиры уже давно не является чем-то нереальным. Приведённые ниже варианты возможно использовать в качестве основы для собственного ремонта. А, может быть, эти проекты помогут вам создать свой уникальный дизайн.
Как сделать перепланировку в двухкомнатной квартире — идеи с фото
В процессе ремонта часто необходимо объединить комнаты или изменить их параметры путём сноса базовых перегородок. Для того чтобы в дальнейшем не возникло проблем, первым делом в соответствующих органах следует получить разрешение на демонтаж стен.
От того, какие функции будет выполнять то или иное помещение, зависит выбор материалов для создания новых конструкций. В ванной комнате должны быть влагостойкие стены. В кухне чаще всего крепятся тяжёлые навесные шкафы, об этом необходимо помнить в момент установки перегородок.
Из двухкомнатной в трёхкомнатную
Если в двухкомнатной квартире проживает семья из нескольких поколений, каждому из них необходимо иметь свою комнату. При этом должен быть общий зал, где семья будет проводить свободное время. Рассмотрим несколько вариантов увеличения количества жилых помещений.
Некоторые новые дома имеют выгодную планировку, в которой при желании можно увеличить количество комнат. Идеально, если каждая из них будет иметь окно. Когда по проекту дома в гостиной расположено 2 оконных проёма — её легко можно разделить на 2 небольшие спальни. Такое деление будет оправданным при условии, когда первоначальное жилое помещение имело площадь не менее 18 кв. м. В противном случае можно получить две неудобные кладовые, непригодные для жизни. Третья комната, ранее выполняющая роль спальни, может стать гостиной.
Деление гостиной с двумя окнами — хороший приём при перепланировке
Объединение кухни с коридором и незначительное уменьшение комнат позволит создать полноценную гостиную-столовую. Скруглённые стены с одной из сторон сделают возможным размещение большого обеденного стола без заметной потери жилого пространства. В этом случае следует позаботиться об освещении в центральной комнате. Необходимо компенсировать отсутствие естественного дневного света в зоне приёма гостей.
Один из вариантов перепланировки двушки
Если в квартире имеется лоджия с глухими стенами по бокам, её можно преобразовать в комнату для подростка. При этом варианте следует позаботиться о хорошем утеплении всех стен, пола и потолка. Не стоит забывать, что у соседей сверху и снизу эта часть помещения скорее всего нежилая, поэтому не отапливается.
На лоджии можно обустроить удобную комнату для подростка
Жители первого этажа часто прибегают к увеличению балкона путём его выдвигания. В этом случае комната может иметь полноценный размер. Однако многие умудряются сделать это и на верхних этажах. Такие конструкции в обязательном порядке необходимо согласовывать с городскими службами. Разумеется, делать подобные наращивания должны только профессионалы.
Некоторые расширяют квадратные метры зя счёт увеличения площади балконов и лоджий
Всем известно, что на кухне должен быть яркий свет. Отличным вариантом станет её перенос на балкон, при условии, что в первоначальном варианте он имелся на кухне. В этом случае появляется дополнительная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Такие преобразования также необходимо согласовывать с ЖЭК и другими инстанциями.
Альтернативным вариантом станет перенос кухни на лоджию
Примеры перепланировкы двушки в «хрущёвке»
В странах бывшего Советского Союза все ещё распространены так называемые хрущёвки. Они относительно недорогие по стоимости, однако расположение и размеры комнат зачастую очень неудобны. Неоспоримым преимуществом является то, что практически все внутренние стены не являются несущими, а значит их можно ломать, предварительно получив на это разрешение.
Смежные комнаты допустимы в случаях, когда в квартире живёт молодая пара. Но если приходится существовать нескольким поколениям вместе, необходимо разделить спальни, чтобы не смущать тех, чья комната является проходной. За счёт зала увеличивается коридор, из которого в разные стороны будут уходить комнаты. Между ними можно установить вместительный гардероб. Полученная «распашонка» создаст необходимое личное пространство для каждого члена семьи.
Пример перепланировки двухкомнатной квартиры «чулка»
Ещё один вариант смежных комнат решается путём разделения последней на две небольшие спальни, создающие индивидуальное пространство для каждого живущего поколения.
Из одной комнаты можно сделать две смежные
Перенос входа в кухню со стороны гостиной позволит увеличить ванную за счёт коридора. Учитывая небольшой проектный размер зоны приготовления еды, можно объединить комнаты. При помощи цветовой гаммы интерьера возможно гармоничное сочетание двух разных помещений.
При правильном сочетании цветов вы получите уютный интерьер
Любители свободного пространства предпочитают снести максимальное количество перегородок и установить вместо них фальш-панели, разделяющие зоны. Такая идея часто применяется в планировке, называемой «чулок», когда квартира вытянута в одну сторону. При демонтаже стен появляется ощущение большого количества воздуха. Зрительно увеличивается размер помещения.
Чтобы сделать комнаты просторнее, можно убрать лишние перегородки
Считается, что небольшие квартиры должны быть представлены в светлых тонах. При этом важно не впасть в крайность. Слишком бледные помещения рискуют стать скучными и незаконченными. В интерьере рекомендовано применять три основных цвета, один из которых может быть вызывающе ярким.
Правильно подобранные цвета играют важную роль при обустройстве интерьера
Варианты переделки двухкомнатной квартиры-брежневки
На смену «хрущёвкам» пришли «брежневки» – дома, построенные в период правления Брежнева. Они имеют немного больший размер в сравнении с предшественниками. Санузел стал раздельным. Комнаты расположены изолировано друг от друга, что значительно улучшает условия проживания. Однако кухни по-прежнему остаются небольшими, их площадь не превышает 7 квадратов.
Расширение лоджии за счёт гостиной позволит увеличить количество жилых комнат.
Лоджия позволит расшить жилые комнаты
Объединение ванной и туалета увеличит полезную площадь, появляется возможность установки стиральной машинки.
Объединение двух санузлов позволит увеличить полезное пространство квартиры
Демонтаж стены между кухней и залом и установка между ними гипсокартонной конструкции с расширенным нестандартным проёмом позволит сохранить зональность и визуально увеличит пространство.
Расширить пространство позволит демонтаж стены между кухней и гостиной
Объединение комнаты с лоджией является популярным решением. При этом все чаще в процессе ремонта отказываются от демонтажа стены под окном. Её используют в качестве основы для стола.
Стену под оконным проёмом используют для установки стола
Основная проблема — маленькая кухня, решается путём увеличения этой зоны за счёт зала. Если не устанавливать между этими помещениями дверей, кухонный пол из кафеля можно вынести в гостиную, и разместить там обеденный стол. Визуально это не уменьшит жилую комнату, но увеличит зону приготовления еды.
Столовую зону можно вынести в гостиную
Перепланировка двушки со смежными комнатами
Смежные комнаты удобны, когда в квартире проживает один человек или пара без детей. В этом случае проходная комната может выступать гостиной, а вторая — зоной для сна. Но что делать, когда необходимо оборудовать две спальни?
Самым простым вариантом становится разделение дальней комнаты на две идентичные. В этом случае образуются независимые друг от друга спальни. Одна из них не будет иметь окон. Это значит, что на этапе ремонта нужно позаботиться о возможности яркого освещения помещения.
При перепланировке учитывайте, что в одной из комнат нужно обеспечить хорошее освещение
Если вторая комната имеет размеры, не превышающие 15 квадратных метров, не рекомендовано разделять её глухой стеной. Можно предложить вариант уменьшить первую проходную комнату за счёт образования коридора, ведущего во второе помещение.
Пример перепланировки двушки
Ещё одним вариантом может стать создание небольшого кабинета или спальни внутри проходной комнаты. При этом гостиную увеличить путём её объединения с кухней.
В проходной комнате можно обустроить и рабоче место
Интересным выглядит решение с нестандартной стеной, разделяющей дальнюю комнату на два небольших помещения. В каждой из спален появляется ниша для встроенного шкафа.
Пример квартиры до и после перепланировки
Выделив в гостиной спальную зону, можно также решить проблему неудобства смежных комнат. При таком проекте ни одна спальня не будет проходной комнатой. Зал значительно уменьшается, к тому же остаётся без дневного освещения. Но это легко решается при помощи правильно расставленного света и использования цветовых акцентов в интерьере.
При такой планировки площадь зала уменьшиться, но правильное освещение и акценты в интерьере помогут сделать комнату уютной
Переделка с выносом кухни в коридор
Классическим американским стилем являются квартиры, которые начинаются с кухни. Без лишних перегородок помещение плавно переходит в гостиную. И только спальни принято выделять в отдельные комнаты. Ярким примером такого обустройства являются квартиры, показанные в знаменитом сериале «Друзья». Основные события происходят как раз в подобных жилищах главных героев.
Помещение плавно переходит из коридора в кухню, затем в гостиную
Весьма необычно смотрится планировка квартиры с кухней в коридоре. Но практика показала, что такое расположение удачно. Основной треугольник — расстояние между мойкой, холодильником и плитой, можно расположить в удобной плоскости. При этом остаётся много рабочего пространства для нарезки продуктов. Следующее помещение — гостиная, одновременно выполняет роль столовой, где можно поставить большой обеденный стол.
Стоит помнить, что такая перепланировка обязательно нуждается в получении письменного разрешения во всех задействованных инстанциях в связи с переносом водопровода, газопровода, канализации и вентиляции. Непосредственно перед кухней необходимо позаботиться о зоне для уличной обуви.
Большую прихожую можно использовать в качестве кухонной зоны. Очень важно продумать варианты освещения, ведь его придётся использовать в любое время суток.
Часть прихожей можно использовать в качестве зоны для кухни
Для удобства зону приготовления еды, расположенную в коридоре, защищают гипсокартонными конструкциями.
Разделить простанство можно с помощью перегородок из гипсокартона
Глянцевая поверхность визуально расширяет пространство, поэтому на узкой кухне хорошо будет смотреться такая мебель с минимальным количеством выпирающих деталей.
Глянцевая поверхность визуально расширит пространство
При переносе кухни в прихожую образуется дополнительная полноразмерная комната, которую можно использовать в качестве гостиной. Остальные две комнаты выполняют функции спален.
Такой способ перепланировки позволит сделать жилую комнату
Из двушки в студию
Если в двухкомнатной квартире проживает один человек или молодая семья без детей, очень удобно объединить кухню с гостиной. При этом образуется увеличенное пространство, которое можно использовать для различных целей. Создавая студию, важно выделять функциональные зоны. Для этого совсем необязательно нужны стены или массивные перегородки.
При помощи изменения уровня потолков и покрытия на полу можно разграничить место для приготовления еды и зону отдыха.
С помощью мебели можно зонировать пространство
Любители большого открытого пространства отдают предпочтение единому помещению. Для этого они объединяют обе комнаты с кухней и получают максимально возможную площадь. Для спального места выделяется небольшая зона, отделённая лёгкой перегородкой. При правильно подобранной цветовой гамме жилище будет выглядеть уютным, иметь собственный стиль и настроение.
Правильная расстановка мебели позволит создать удобное жилище
Барная стойка или полуостров станет отличным вариантом разделения зон в студии. Кроме того, на кухне необходимо установить возможность яркого освещения. Навесной потолок в едином стиле с общим интерьером в месте приготовления еды также поможет гармонично разграничить пространство.
Барная стойка может быть использована для деления комнаты на зоны
При использовании контрастных цветов в интерьере важно правильно подобрать их сочетание. Для этого используют цветовой круг.
При выборе цветовой гаммы для интерьера удобно пользоваться специальным цветовым кругом
Он помогает выбрать гармонирующую расцветку. Важно помнить, что оптимально использовать три основных цвета в помещении. Меньшее количество приведёт в блёклости и безжизненности, избыточное обилие расцветок создаст агрессивное настроение в помещении.
В этом примере используется три основных цвета: зелёный, чёрный и оттенки натурального дерева
Вытянутые квартиры-студии можно зрительно расширить, используя освещение, направленное от потолка на стены. При этом не стоит делать слишком ярких акцентов в интерьере. В такой планировке больше подойдут пастельные тона.
С помощью освещения можно зрительно расширить пространство
В статье были предложены различные варианты перепланировки двухкомнатных квартир. В зависимости от того, сколько человек проживает в доме, создаётся необходимый проект. Смежные комнаты не подходят для большой семьи. В то же время молодая пара, не планирующая в ближайшем будущем обзаводиться потомством, наоборот, чаще всего будет разрабатывать вариант планировки с центральной комнатой, из которой будут выходить все остальные помещения. Необходимо придерживаться определённых правил по разделению зонирования пространства, оформляя его при помощи света, цвета, функциональной мебели и декора.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:
Как сделать из «однушки» «двушку» (фото, советы, наши работы)
С необходимостью сделать из однушки двушку сталкиваются не только молодые семьи с малышом – многие пары, работающие дома, испытывают потребность в автономии рабочей зоны, а некоторым во время приема гостей не нравится смикшированность приватной зоны.
Делаем из «однушки» «двушку»
Творческий подход к большинству типовых квартир позволит обнаружить пустующую прихожую, ненужный проход в кухню, неиспользуемый угол возле выхода на балкон. Разумеется, глобальная перепланировка со сносом конструкций потребует согласования в ТСЖ, – однако есть и «косметические» варианты переустройства жилища.
Объединение кухни с гостиной
Перемоделирование пространства от «однушки» к «двушке»
Для того, чтобы создать вторую комнату, придется пожертвовать излишками площади (даже если они такими не являются) другого помещения. Хорошо, если есть балкон, – тогда без особых усилий, несмотря на затраты по его утеплению, вы получите две небольшие комнаты одинаковой площади.
Двери-гармошки как разделитель зоны гостиной от спальни
- Оптимальный вариант – устройство совмещенной столовой-гостиной на основе кухни. В этом случае возникнет дополнительная сложность инженерного свойства – особые требования к устройству усиленной системы вентиляции, обычной вытяжки над плитой будет недостаточно.
- Комнаты, полученные в результате объединения части помещения с кухней, по планировке несколько напоминать квартиру-студию, т. к. глухую перегородку между ними возводить нежелательно – будет недоставать солнечного света.
- Можно урезать не только кухню, но и часть прихожей, в этом случае дверь в квартиру будет открываться прямо в столовую.
- Если кухня объединена с лоджией, это дает дополнительные метры, на которые, предварительно утеплив балкон, можно сместить плиту и обеденную зону.
- Расширить помещение кухни, от которой вы, снеся конструктивную стену, отрезали часть метража в пользу спальни, можно, убрав стену между кухней и ванной, а также саму ванну. На ее место помещается душевая кабина, которая станет частью кухонного интерьера. Это разумный вариант для семьи, которая создает уют для себя, а не для представительских пати.
- Спальню можно устроить на стыке балкона и комнаты, а вторую часть комнаты отгородить перегородкой из гипсокартона, в которой проделывается ажурное фальш-окно для освещения. «Дальняя» комната станет детской или кабинетом.
Другие приемы зонирования
Юридические аспекты превращения «однушки» в «двушку»
Серьезная реконструкция квартира, дающая яркий эффект, вряд ли возможно при помощи зонирования обоями. Скорее всего, понадобится комплексный подход к проблеме с привлечением специалистов.
Шторы — самый простой прием зонирования
- Если задуманные вами преобразования подпадают под согласование с жилищно-коммунальными органами, следует заранее знать: вам не позволят нарушить целостность несущих стен, устраивать спальни без окон (лучше отметить на плане спальню как гардеробную), располагать нежилое над жилым помещением и наоборот.
- Заранее узнайте в БТИ о возможности урезать площадь кухни, кладовки и санузла именно в вашем доме.
- План совмещения части спальни и кухни пройдет согласование лишь в том случае, если на кухне – электрическая плита.
- Продумайте заранее все нюансы, к примеру, прямо доступ к санузлу в ночное время из обеих спален.
Расширение жизненного пространства «однушки» за счет задействования балкона
Если эти варианты вам не подходят, к примеру, вы много готовите, потому не можете обойтись минимальным присутствием кухонных агрегатов, – можно ограничиться бутафорским делением комнаты: устроить подиум для супружеской спальни, отделенный стеклянной перегородкой либо книжным стеллажом.
Как сделать из однушки двушку, фото:
Наши работы по превращению однокомнатных квартир в двухкомнатные:
Посмотреть все наши работы →
Прицениться к стоимости разработки дизайн-проекта любого помещения и узнать цены на ремонт можно в следующих разделах нашего сайта:
Если вы обладаете однокомнатной квартирой, не отчаивайтесь, при грамотном подходе однушка может легко превратиться в двушку, где найдется место и для кабинета, и для изолированной спальни, и для детской! Оставьте свою заявку в форме оратной связи, и наш дизайнер перезвонит вам для уточнения деталей!
Jot cannot load because the snippet code version (1.1.5) isn’t the same as the snippet included files version (1.1.4). Possible cause is that you updated the jot files in the modx directory but didn’t update the snippet code from the manager. The content for the updated snippet code can be found in jot.snippet.txt
Как правильно и законно сделать двушку из однокомнатной квартиры – особенности согласования, строительные работы, расширение пространства + фото основных вариантов разрешенных перепланировок
Формирование эстетически привлекательного и практичного пространства в однокомнатной квартире достаточно проблематично, требует профессиональных навыков и значительного опыта. Задача усложняется, если в квартире будет проживать несколько человек. Для семей с детьми требуется отдельные спальные места для каждого, гостевой салон, разнообразные и функциональные места хранения, уголок для совместного приема пищи.
Важно, чтобы инженерные конструкции и предметы интерьера не загромождали жилое пространство, органично дополняли друг друга и создавали условия для отдыха и жизни. Рассмотрим основные варианты перепланировки квартиры.
Перепланировка и зонирование
Перед началом ремонта стоит разобраться в двух разных понятиях – зонирование и перепланировка. Перепланировкой называют любые строительные работы со сносом или достройкой стен. Она требует весомых финансовых вложений и специального разрешения.
Зонирование – разделение пространства на различные зоны при помощи перегородок из мебели, штор, декоративных элементов. Оно более экономично и позволяет в любое время поменять пространственное восприятие комнаты.
Перепланировка имеет ряд преимуществ перед зонированием. Однако согласование всех строительных работ требует много времени и сил. В малометражных квартирах лучше использовать зонирование, так как дополнительные перегородки «съедят» пространство.
Зонирование
Из однокомнатной квартиры можно получить двушку при помощи бюджетного зонирования, исключив получение разрешения и грязные строительные работы. В малогабаритной квартире для разделения нужно использовать компактные предметы:
- Декоративная ниша поможет не только перегородить пространство, но и украсит две новые комнаты.
- Шторы. Они должны крепиться под самый потолок и легко передвигаться при необходимости. Не стоит считать зонирование шторами устарелым. Секрет – правильно подобранный материал, который гармонично впишется в общий интерьер. На день шторы убирают, элегантно собрав бантом или другим аксессуаром.
- Ширма. Подобная перегородка считается символической. Ранее они применялись для переодевания. Современные ширмы выделяются красивым убранством, что позволяет их использовать для украшения интерьера. По ненадобности ширму складывают или устанавливают вдоль стены.
Сложности перепланировки
Перед строительством нужно оценить реальность задуманного плана. Бурная фантазия позволяет легко сделать из однокомнатной квартиры двушку с дизайнерским ремонтом, но на практике реализуемы не все идеи. Основные советы:
- Перепланировка комнаты площадью менее 17 квадратных метров бесполезна. Получить две полноценные комнаты на небольшой площади невозможно. По окончанию затратного строительство будет две комнаты-кладовки, одна из которых будет без окна. Подобного эффекта можно добиться менее затратным способом – зонирования.
Если нет опыта перепланировки, то лучше обратиться в архитектурное бюро. Специалисты знакомы со СНИПом и знают каким образом быстрее получить разрешение на строительные работы по перепланировки квартиры.
- Использовать пространство кухни и ванной по не назначению не разрешено законодательством. Идея об организации в бывшей кухне дополнительной комнаты хороша, но получить разрешение на подобное практически невозможно. Процесс согласования потребует не только времени, но и много финансов, за которые легко можно приобрести двухкомнатную квартиру.
- Жилой может быть признана комната, площадь которой более 9 квадратных метров. Если желания бороться с властями за преобразование кухни в комнату не отпало, сначала изучите план квартиры и уточните номинальную площадь кухонного пространства.
- Если квартира расположена на первом этаже, то сносить несущую стену или делать в ней арки категорически запрещено.
- Перед планировкой собрать максимум сведений о техническом состоянии дома, чтобы не нарушить строительными работами целостность здания.
- Не стоит составлять строгий график, так как форса не избежать. Следует предусмотреть временный люфт.
Проблемы с законодательством
Организация семейного быта в «однушки» — сложное дело. Но не стоит спешить с воплощением революционных идей. Любая перепланировка имеет подводные камни, избежать которых удается не всем. Первая из них – получение разрешения и официальное оформление.
Перед началом строительных работ следует проконсультироваться со специалистом, который расскажет обо всех тонкостях строительного законодательства. В противном случае придется не только ликвидировать новые строения, но и заплатить большой штраф за несанкционированную перепланировку жилого помещения. Понесенные затраты будут в несколько раз больше, чем стоимость услуг специалиста.
Каждый проект должен рассматриваться индивидуально. Многое зависит от серии, года постройки и много другого.
Необходимые документы
Согласование является защитой в государственных инстанциях подготовленной заранее идеи в форме проектной документации. Процесс сложный и требует не только времени, но и определенного опыта. Специалист способен ускорить процесс, но его услуги достаточно дороги.
Владелец жилого помещения должен собрать определенный пакет документов:
- Справка БТИ возрастом не более года.
- Проект перепланировки. Он должен быть подготовлен специальной компанией, имеющей лицензию на подобные виды услуг.
- Техническое заключение, возможности перепланировки.
- Заключение СЭС о предстоящей перепланировки.
- Заключение МЧС.
- Согласование строительных работ с балансодержателем дома (ДЕЗ, ТСЖ).
- Нотариально заверенная копия свидетельства о праве владения жилым помещением.
- Выписка из домовой книги.
- Страховой полис от риска повреждения соседних помещений.
- Согласие соседей на перепланировку.
- Договор со строительной организацией (должна быть лицензия) на технический надзор за процессом строительных работ.
Самостоятельный сбор полного пакета документов займет много времени и усилий, но позволит получить статус «законной» и свободно выполнять все задуманные работы.
Варианты перепланировки
Получить две комнаты в однокомнатной квартире возможно несколькими способами. Важными критериями выбора будет назначение каждого помещения, требуемая жилая площадь, количество окон и первоначальная планировка.
Разделение комнаты
Первым и самым простым способом организации двух комнат будет разделение одной комнаты на две. Идея вполне реализуема, не требует особого разрешения и достаточно бюджетная. На 17-20 квадратных метрах можно получить два приличных помещения. Единственный недостаток – одно из них будет без окна. Однако для организации спального места оно вполне подойдет.
Разделение одной комнаты на две позволит сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную с кухней, раздельным санузлом и коридором. В законе нет комментариев по этому поводу, что позволяет начать ремонт в любой момент.
Кухня-столовая
Этот вариант более сложный, но лучше подойдет для молодых семей. Он подразумевает объединение части жилой комнаты и кухни в одну кухню-столовую. Подобный вариант возможен, если между ними стена не будет несущей. В противном случае требуется разрешение на ее снос, получить которое достаточно проблематично.
За долгие годы сформировалась практика, что разрешение на проемы в несущих стенах выдают только владельцам квартир на верхних этажах. Обязательное условие – усиление проема.
По закону помещение признается жилым, если его площадь более 9 квадратных метров и в нем присутствует естественное освещение.
Главной проблемой перепланировки кухни становится газовая плита. Расширение ее пространства или объединение с другими комнатами в подобном случае практически невозможно. Владельцам электрических плит разрешение выдают охотнее.
Перенос кухни и санузлов
Сразу оговорим, что идея о переносе кухни в коридор является нереальной. В законодательстве прописано, что подобные действия нарушают установленные санитарные требования:
- перенос газовой плиты;
- отсутствие естественного освещения;
- перенос «мокрых» зон.
Перенести кухню в прихожую можно только на первом этаже, если есть возможность пристроить отдельный вход в квартиру. Конечно, сложностей с переносом воды и газа не избежать. Можно плиту поменять на электрическую, а вот для воды придется дополнительно прокладывать коммуникации.
Комната в лоджии
Большую лоджию легко переделать в жилую площадь. В квартире будет отдельно спальня или кабинет и студия с кухней. Современная планировка однокомнатных квартир большой площади позволяет сделать из лоджии третью комнату.
Строительные работы будут заключаться в следующем:
- утепление;
- монтаж раздвижных перегородок.
Последний пункт можно избежать, если подоконник оформить в виде барной стойки. Единственное ограничение – запрет на перенос батарей отопления.
Объединение кухни и гостиной
Ранее упоминалось, что снос стены между кухней и гостиной возможен только, если она не является несущей. Например, разрешение получено. Следующим этапом будет разделение комнаты на две части и объединение одной из них с кухней. Но как обеспечить освещение более темной комнаты, если в ней нет окон? Есть два способа:
- Не делать перегородку до самого потолка. Свободное пространство обеспечит естественное освещение. Минус – полное отсутствие звукоизоляции.
- В перегородке предусмотреть не только шкаф и дверь, но и окно.
Перепланировка требует хорошей работы с электриком. Новые помещения должны быть хорошо освещены искусственными источниками света. Это могут быть не только люстры, но и торшеры, карнизные светильники, точечные источники, бра.
Два этажа
Организовать второй этаж в квартире могут только владельцы квартир, высота потолка которых более 3,5 метра. Увеличение этажности не требует получения разрешения и сноса стен. Половина пространства имеет два уровня. На верхнем можно устроить кровать, что достаточно романтично. Каждый угол будет иметь естественное освещение.
Увеличение площади
Две новые комнаты на площади одной будут небольшими при любой планировке. Ровный потолок, светлые шторы и обои, зеркала, раздвижные двери, правильное освещение – все это поможет визуально увеличить пространства, делая пребывания в помещении более комфортным.
Квартира окажется намного светлее и просторнее, если убрать ненужные вещи и мебель.
Расширить пространства помогают не только пространственные, но и декоративные приемы. Классическим считают зонирование. К примеру, требуется разделение на гостиную и спальню, но в квартире только одно окно. Тогда вверху перегородки можно предусмотреть декоративное окно, через которое будет проходить свет во вторую половину комнаты.
Перегородка-шкаф
Разделение можно оформить стеллажами или шкафом-купе. Рабочие стеллажи могут быть открытыми или закрытыми. Выбор вида зависит от желаемой степени изолирования. Шкаф-купе окажется практичной перегородкой, сохраняя проход. Привлекательно смотрится двухсторонний шкаф-купе, обладающей повышенной функциональностью.
Шкаф является крупногабаритной мебелью и в небольших квартирах он займет значительное пространство. Многие владельцы однокомнатных квартир наоборот «разгружают» помещения, вынося большую мебель.
Если в новом пространстве нет места для шкафа, то его переносят в прихожую, а для мелких предметов можно использовать этажерку.
Декоративная ниша
Декоративную нишу выполняют из гипсокартона или фанеры. В пространство между листами укладывают звук шумоизоляционный материал. Вход оформляют в форме двери или раздвижной перегородки. Внешнее сооружение ничем не отличается от обычной стены. Хороший профессионал обязательно предусмотрит в ней ниши для книг и мелочей, а также окошки в верхней части для естественного освещения.
Кухня
В кухне обязательно предусмотрено естественное освещение – окно, что позволяет разделить ее пространство на несколько зон. Практичным вариантом станет кухня-гостиная. Для этого потребуется рационально использовать каждый сантиметр помещения: холодильник сделать встроенный, шкафы на всю высоту стен, столешницу совместить с подоконником. Подобные хитрости освободят достаточно места для диванчика и раскладного стола.
Пример перепланировки однокомнатной квартиры
Рассмотрим несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры общей площадью 32,9 квадратных метра. Типичная планировка для многоэтажных сооружений серии I-507, которые строились в начале второй половины прошлого века. Это типичный представитель хрущевки, позднее получившие название брежневские. Массовое строительство подобных домов происходило в крупных городах СССР. Высота потолков 2,6-2,8 метра. Несущими стенами являются фасадные и продольные перегородки между квартирами.
Для одного человека
Одному мужчине или женщине требуется квартира-студия с большим открытым пространством. Уделить внимание следует местам для хранения одежды. Кухонная зона, столовая и санузел должны быть не только просторными, но и уютными. Стоит предусмотреть стеллаж для книг и место отдыха перед телевизором.
В студии сохранили перегородки в санузле и установили две панели из стекла:
- за телевизором;
- для разделения будуара от парадной зоны.
На кухне установили П-образную столешницу, которую объединили с подоконником. Она дополняет обеденный стол на 6 человек. Гостевая зона содержит небольшой диван для просмотра телевизора, журнальный столик и книжный стеллаж.
Подобный вариант планировки достаточно мобилен и позволяет двигать мебель в гостиной и столовой, образовывая различные композиции.
Увеличение санузла произошло за счет переноса стен. Это требовалось для расположения бытовых и сантехнических приборов. Шкаф-гардероб расположен около входной двери. Он достаточно вместителен, но визуально не утяжеляет пространство.
Преимущества подобной планировки:
- свободная планировка;
- понятное зонирование;
- минимализм;
- большой санузел;
- вместительная гардеробная;
- удаленность спальни;
- продуманное убранство кухни и зоны приема пищи.
Недостатки:
- нет полного изолирования комнат;
- шкаф около входной двери.
Для семьи без детей
Молодые люди нуждаются в отдельной спальне и удобном рабочем месте. Жилая сфера должна быть вместительной, а места для хранения – функциональными.
Были демонтированы все межкомнатные стены, а напротив кухни организована спальня с рабочим местом. Свободное пространство позволяет создать большую гостиную, а часть перегородки стало стеной шкафа-купе около входной двери.
Раковина размещена напротив окна, а столешница совмещена с подоконником. В кухне есть место для хозяйственных принадлежностей. Диагональные стены расширили коридор.
Столовая и кухня образуют цельное пространство, а обеденный стол служит разделителем этих зон. Для просмотра фильмов предназначен небольшой диван, рядом с которым стоит журнальный столик, консольный комод и оттоманка.
В санузле вместилась вся сантехника: стиральная машина, джакузи и умывальник.
Преимущества планировки:
- открытость и оригинальность;
- удобная спальня;
- комфортная гостиная;
- практичная система хранения;
- вместительный санузел;
- продуманная кухня;
- наличие рабочего места.
Недостатки:
- стеллажи полностью занимают стену;
- отсутствие стационарного обеденного стола.
Семья с ребенком
Ребенок в семье любого возраста требует отдельное изолированное спальное место. Система хранения должна вмещать вещи всех членов семьи. Большая гостиная, в которой будут происходить общие «посиделки».
Увеличение жилого пространство произойдет за счет утепленного балкона, который будет присоединен к жилой площади. Так как стена является несущей, то полный снос ее запрещен. Подоконник от окна становиться барной стойкой для приема пищи.
Предусмотрен перенос кухни в цент квартиры. Около нее будет организована гостиная с телевизором, диваном, столом и шкафом для книг.
Детская будет в старой кухонной зоне. В ней предусмотрен детский уголок с кроватью, шкафчиками и рабочим столом. Родительская спальня отделяется от общего пространства небольшой ширмой, не загромождающей пространство.
На балконе предусмотрены небольшие стеллажи, а в парадной – гардеробная. Санузел можно уменьшить, так как душевая кабинка расположена напротив умывальника.
Плюсы подобного расположения:
- эффективное использование пространства;
- большая площадь для детских игр и отдыха;
- отдельная детская и родительская спальня;
- множество мест хранения;
- теплый балкон.
Минусы:
- необособленное кухонное пространство в центре будет источником запахов пищи во время приготовления еды;
- перепланировка требует специальные разрешения и согласования.
Из однокомнатной квартиры можно получить двухкомнатную при разумном подходе. При малом метраже рекомендуют использовать зонирование пространство. Оно не требует согласований и больших затрат, а так же сохраняет ценные квадратные метры. Перепланировка позволит в однокомнатной квартире комфортно проживать не только одинокому человеку, но и семье с ребенком.
Дизайн двухкомнатной квартиры
Двухкомнатные квартиры — самое, пожалуй, распространенное жилье в нашей стране, ведь некоторое время они составляли примерно 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то и площадь будет примерно одинаковой — от 40 до 45 квадратов для «хрущевок» и около 50 у «сталлинок». Но количество проживающих бывает очень разным: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования при обустройстве различные. Разрабатывая дизайн двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.
Содержание статьи
Совместная и раздельная планировка
Совместная планировка двухкомнатной квартиры, это когда во вторую комнату можно попасть только через первую. Для одного человека это удобно: первая комната может использоваться как гостиная, а вторая — как спальня. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи совмещенные комнаты — это удобно.
Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» домов разных серийЕсли квартира находится в доме «хрущевской» постройки, то кухня в ней очень маленькая. Для холостяка это, в общем, не проблема, а вот для пары маленькая площадь неудобна. Самый распространенный в этом случае вариант ремонта — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах планировки это возможно. Получаемая тогда совмещенная площадь по-новому делится между двумя помещениями. Иногда к зоне кухни отводится только площадь, которая получилась после удаления стены и уже этого бывает достаточно. А имеющаяся площадь бывшей комнаты делится на две зоны — столовую и гостиную.
Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» домов разных серийСемье с детьми при такой планировке неудобно. Детям обычно отводят дальнюю комнату — они раньше ложатся спать. При этом родителям в проходной комнате неудобно. Мало того, что в ней совмещаются гостиная и спальня, так еще ни о какой приватности речь не идет: дети в любой момент могут решить сходить в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта — разделить комнаты за счет переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.
Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайчик» легко трансформируется, превращаясь в жилье с раздельной планировкой и кладовкой или гардеробнойЧасто при этом идут на уменьшение полезной площади. Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Такое бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовок: их превращают в жилую площадь, а все хранящиеся там вещи распределяют по шкафам или размещают в гардеробной.
При достаточно большой площади, двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделяется на две небольшие спальни.
Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатнуюРаздельная планировка двухкомнатной квартиры — это когда в комнаты можно попасть из коридора. В целом такие квартиры более удобны для семей: есть два изолированных помещения. Довольны обычно и дети и родители.
Для пар или одиночек часто и при таком расположении есть возможность объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.
Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — объединение гостиной и кухниЕсть еще популярный способ увеличения жилой площади: объединение комнаты с лоджией или балконом. В этом случае необходимо тщательное утепление бывшего балкона и его качественное остекление. При этом убирают оконную и дверную раму, а часть стены оставляют, используя ее как тумбу или прилавок. ее можно убрать, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не смотрелся как нечто чужеродное, его можно оформить в виде арки, скруглив углы.
Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: один или нет?
Наиболее логичным будет оформление всей квартиры в одном стиле. Это совсем не означает, что должна быть одна цветовая гамма. Вовсе нет. И один стиль — не значит однообразие. В рамках одной стилистики есть очень широкие возможности и море вариаций.
Ремонт квартиры в современном стиле
Например, смотрите на фото дизайн двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.
Прихожая и холл в двухкомнатной квартиреТак как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель сосредоточена на одной стене. У противоположной стены, возле двери есть только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей от коридора отделяется фигурным выступом на потолке. Меняется и графика в оформлении стен, хотя цвета остаются теми же.
Вид на холлКак видите, цветовая гамма в этих помещениях сохраняется. Оно и понятно: между ими нет четкой грани, хоть и форму буквы «Г».
Рабочее место организовано на месте бывшей кладовкиВ кухне сохраняются графические мотивы, присутствовавшие в отделке стен прихожей, но цветовое оформление уже совсем другое, хоть стиль неизменен. Смотрится ничуть не скучно, общая идея прослеживается.
Мотивы, которые были на стенах в прихожей есть и на кухне, но они перенесены на шторы и в совсем другом цветеПомещение кухни и не особо просторное, но удалось вписать кухонный гарнитур в виде буквы «П». Выступающая его часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую площадь, а также расширяет функциональные возможности: на этом месте можно перекусить, не накрывая на стол.
Стиль остался тот же: современный, но подход другойРазграничение на кухонную и столовую зоны подчеркивается оформлением стен, организацией потолка и подсветкой. Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.
В ванной сохраняется бежево-коричневая гамма цветов, но снова меняется характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и оформление потолка — интересное дизайнерское решение зрительно приподнимает потолок. Также интересны и функциональны выступы по периметру. Это усложняет кладку плитки, но в разы повышает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все отлично поместится на выступах.
Ванная в бежевых тонах с коричневыми акцентамиВ оформлении спальни появляется розовый цвет и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит монотонной.
Спальня — графика присутствует, но уже в совсем другой интерпретацииОформление детской комнаты для девочки вообще по цветовому оформлению выбивается из общего ряда, но при этом имеет общие черты.
Детская комнатаКак видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн. Во всех помещениях двухкомнатной квартиры есть своя нотка, но и что-то от общей идеи присутствует. Вот и вам, при разработке своего проекта необходимо прежде всего определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Потом найти идею или некоторые элементы, которые будут объединять все интерьеры в единое целое.
Романтическая двухкомнатная квартира
Это фото ремонта малогабаритной 2 комнатной квартиры. В ней проживает один человек, потому было принято решение снести большую часть стен. Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшая тумба с зеркалом с другой. Стены почти белые, яркое освещение.
Оформление маленькой прихожейВход в кухню сразу из прихожей. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже вся сделана белой, как и столешница и стулья. Темные дверки шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.
Кухня оформлена тоже в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью придает намекает о пристрастиях хозяина к путешествиямОформление получилось легким и воздушным. В небольшом помещении нет ощущения «давления».
Вид на интерьер кухни с другого ракурсаВ этом интерьере обыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной доминирует большой диван, имеющий форму дуги, возле него — овальный столик, плавные линии присутствуют и на многоуровневом потолке.
Гостиная. Большой полукруглый диван является центром интерьера. Он занимает центр композицииНепременный атрибут современного интерьера — телевизор — находится в центре композиции напротив дивана.
Телевизор в современной горкеНеобычность этого интерьера в том, что спальня практически составляет единое целое с гостиной. Она отделена только полукруглой перегородкой-колонной. Вы можете видеть кровать, которая частично просматривается из с дивана гостиной.
Спальня в этой двухкомнатной квартире почти не изолирована — ее отделяет от гостиной только полукруглая перегородкаКрасиво оформлен совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.
Оформление ванной в бело-розовом цветеДизайн этой квартиры уж никак не назовешь однотонным или скучным. Все помещения оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные, округлые линии в интерьере.
Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44
Эта серия домов строится уже несколько десятилетий. Продолжают их возводить и сейчас, есть причем несколько модификаций. Тем не менее общий принцип построения остается стандартным: все квартиры с раздельной планировкой. От более ранней застройки их отличают большие размеры всех помещений, включая кухню.
Общее описание квартиры
Исходный пан двухкомнатной квартиры в доме серии П-44Эта 2-х комнатная квартира имеет общую площадь 55 кв. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входной что доставляет неудобства.
План переделки двухкомнатной квартиры — убираем ненужные перегородки
В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми. Владельцы решили, что их больше устроит совместный санузел. Также решено было убрать перегородку, отделяющую от прихожей детскую и на ее месте поставить вместительный шкаф. Таким образом немного сэкономлено место, а функциональность не пострадала.
План расстановки мебелиПод большой шкаф занята и часть площади, которая находится справа от двери в спальню, которая будет также использоваться как гостиная.
Фото интерьеров
В прихожей площадью чуть меньше 6 кв. м. установлен шкаф. На второй стене прибита вешалка и под ней тумба. Над вешалкой находится квартирный электрощит, чтобы он не обращал на себя внимание, корпус покрашен краской такого же цвета, как и элементы мебели. Его верхнюю поверхность можно использовать для хранения мелочей.
Фото интерьера прихожейГостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлена в том же цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.
Фото оформления гостинойВ дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Оно отделено полкой-стеллажом небольшой высоты, благодаря чему пространство не дробится, но зонирование достаточно явное.
Другой ракурс на спальню-гостинуюСправа от двери установлен большой шкаф под потолок. Частично он имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкую гардеробную или встроенный шкаф-купе. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал — ширина её, при данной планировке, всего 80 см, чего недостаточно, но все равно её реально обустроить. Пока же было решено поставить корпусную мебель — для экономии средств.
Детская имеет не очень большую площадь, потому было принято решение использовать подоконник как стол. Для более компактного размещения поставлена двухъярусная кровать. Внизу выдвижные ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.
Оформление детской — лаконично и функционально
Кухня-столовая имеет относительно небольшую площадь — чуть больше 9 кв. м. Чтобы визуально смотрелась она просторной, стены выкрашены в белый цвет. Такого же цвета выбрана мебель. Ярким пятном на белом фоне выделяется кухонный фартук — зеленого цвета. Того же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.
Кухня в двухкомнатной квартиреОбратите внимание, что шторы на кухне рулонные. Ход продуманный. Во-первых окна в этой планировке нелинейные, а под углом. При таком расположении удобно еще использовать римские. Могут быть и классические, но не в данном варианте дизайна: они не подходят по стилю. Зато благодаря тому, что шторы компактные появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.
Несмотря на то, что перегородку в санузле убрали, он остается небольшим. Приходится искать место для стиральной машинки, так как в других помещениях ее некуда поставить.
Вид на ванную сверху — видна расстановка предметовМесто для стиральной машинки нашлось под умывальником. Он специально выбран с обширной площадкой. Именно под ней и расположена машинка, а площадка защищает ее от попадания воды.
Фото дизайна совмещенного санузлаДля того чтобы помещение не казалось таким уж маленьким, плитка на стены уложена белая глянцевая. Изюминкой этого интерьера являются панно из плитки в синей гамме — одном из цветов, который присутствует в оформлении других помещений.
Как видите, и этот дизайн двухкомнатной квартиры сделан в одном стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя и по цветовому решению и по создаваемому настроению и ощущению они разные.
Планировка 2х Комнатной Квартиры: 215+ (Фото) Доступных Схем
87210 Просмотры 0Читайте также: Дизайн малогабаритной кухни с холодильником в хрущевке на 5-6 кв.м. + 190 ФОТО реальных и практичных планировокСоздание уникального дизайна интерьера начинается с планировки 2 комнатной квартиры или жилья других габаритов. Вы всё ещё думаете, что живя в многоэтажном панельном доме, вы сможете сделать ваш интерьер отличным от других благодаря привычным методам? В этом вы сильно ошибаетесь. В этот раз мы подойдём к созданию особенного стиля для вашей квартиры с принципиально другой стороны, а именно с планировки. А возьмёмся мы за, пожалуй, самое популярное жилье – двухкомнатные квартиры.
Особенности планировки двухкомнатной квартиры
Приняли решение обустроить стилистически свою квартиру практически с нуля? Значит нужно уделить время и внимание не только подбору стилевого оформления, но и архитектурному проекту. Для чего это делается?
Удобная планировка 2-х комнатной квартиры
Мы стремимся улучшать комфортабельные условия для собственного проживания, но квартиры, построенные по шаблону имеют массу недостатков. Их мы рассмотрим с вами немного позже, лишь перечислю их. Это может быть слишком длинный коридор или предельно узкий проход, совмещённый санузел, маленькое пространство кухни, низкие потолки, незначительный размер жилой площади.
Мы же с вами будем стремиться к тому, чтобы использовать пространство жилой площади рационально и экономно. В стандартной квартире всегда найдётся сложный участок, который нужно правильно обыграть в будущем проекте. В этом сможет помочь перепланировка, для которой предварительно составляется план с учётом всех плюсов и минусов квартиры, а также предпочтений жильцов.
Стильная, небольшая квартира
Начинаем с изучения документов
СоветДля начала тщательно изучаем документ с планом квартиры для выявления возможных минусов, нерационального использования пространства и дальнейшей корректировки этих дефектов.
Обычно перепланировка затевается в том случае, когда необходимо обеспечить индивидуальное пространство каждому жильцу квартиры. Если жилая площадь не может разделяться перегородками, то для создания зон можно использовать мебель, шторы и прочие декоративные изделия.
Один из интересных вариантов
Основные требования к жилым комнатам, кухне, туалету определяются количеством жильцов квартиры. Перед началом всех работ нужно окончательно выбрать основной стиль интерьера, чтобы возможные дизайнерские решения в начале можно было включить в проект.
СоветМожно сэкономить на отделке используя новые стили: хай-тек, техно, фьюжн, милитари, минимализм.
Планировка в зависимости от типа постройки
На территории постсоветского пространства осталось множество многоэтажек, которые были построены очень давно. Между собой они различаются типом планировки квартир. Условно им давно уже были даны неофициальные названия:
- сталинки;
- брежневки;
- хрущёвки;
- новостройки.
Попробуем выделить характерные особенности каждого типа постройки, чтобы знать, в каком направлении осуществлять дальнейшую работу.
Сталинки
Такие квартиры отличаются большим размером комнат и высокими потолками. Их особенностью считается отсутствие несущих стен. Это можно выгодно использовать для создания новых необычных перепланировок. Хотя, такие квартиранты изначально имеют удобное расположение комнат и часто полностью устраивают владельцев своей стандартной планировкой.
В таких квартирах удобно превращать пространство двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, добавляя в конструкцию детскую комнату или кабинет, если это необходимо. Площадь квартиры прекрасно позволяет это сделать.
Брежневки
Не самый худший вариант среди старых построек, хоть и по сравнению со стариками, размер этих квартир существенно уменьшился. Комнаты нельзя назвать огромными, но они остаются по-прежнему просторными с раздельным санузлом и кухней в пределах 8 м².
В брежневках несущие стены располагаются внутри квартир, поэтому возможности перепланировки немного ограничиваются.
Если проектная организация позволяет сносить несущие стены, то такая перепланировка будет отличаться лишь объёмом работ по снесению несущих стен. В остальном же обычные перегородки легко переносятся.
Хрущёвки
Изначально этот тип квартир возводился как временное жильё. Однако сейчас это наиболее часто встречающийся тип среди существующих. Особенности квартиры:
- небольшие габариты;
- низкие потолки;
- очень маленькие кухни;
- совмещённые санузлы.
Не слишком хорошо продумана в хрущёвках и проходимость, которая часто вызывает дискомфорт у жильцов. Если быть честными и откровенными, то квартире-хрущёвке можно найти бесконечное количество недостатков и очень мало достоинств. Но выход есть и из этой ситуации, например, применение одного из дизайнерских проектов по перепланировке. Можно рассмотреть такие варианты:
- соединение площади коридора с жилой комнатой;
- объединение кухни и рядом расположенной комнаты;
- часть пространства холла выделяется для разделения ванной и туалета.
Немного позже мы с вами рассмотрим подробнее варианты перепланировки для хрущёвки.
Новостройки
Последний вид среди перечисленных. Он отличается вполне крупными размерами кухонь, отдельно расположенными большими комнатами, раздельными ванной, туалетом и большим коридором. Обычно в таких квартирах есть лоджия, которую можно разбить, и тем самым сделать комнату более просторной. Новостройки – это тоже тот вариант квартир, который не особо нуждается в перепланировках, так как в нём заранее всё продумано для удобства жильцов. Чаще всего такие квартиры переделывают в современные студии.
Читайте также: Внутренняя отделка под декоративный камень и кирпич (панели, плитка). Секреты «сильного» интерьера + 215 ФОТОНедостатки планирования
Чтобы сделать жилое помещение квартиры комфортным, удобным и рациональным, на самых начальных стадиях планировки необходимо выявить и нейтрализовать все возможные минусы. Некоторые недостатки можно обнаружить сразу, другие же становятся заметными только после окончания работ. Но я-то сообщу вам о них сразу, чем, возможно, облегчу ваши дальнейшие старания:
1Санузел – странная тенденция прослеживается при рассмотрении готовых планировок двухкомнатных квартир. Наиболее целесообразной кажется идея разделения санузла на ванную и туалет. Но почему-то в планах с отдельно расположенными комнатами можно заметить преобразования в обратную сторону. Удобно ли такое решение? Нельзя ответить однозначно. Всё рассматривается в зависимости от каждой определённой ситуации. Для большой семьи совмещённый санузел явно будет неудобным решением, а для двух людей станет вполне приемлемым вариантом.
Совмещенный санузел
2Кухня – самый большой недостаток этой комнаты – её размеры. Особенно остро встаёт этот вопрос в хрущёвках. Габариты кухни могут достигать 4-6 м ². Здесь любые дизайнерские приёмы по расширению пространства в виде использования зеркал, светлых тонов не сработают. Функционального пространства просто не будет хватать. Решить проблему могут только кардинальные меры по изменению планировки.
Особое внимание уделяем цвету и планировке.
Вариант небольшой кухни
3Коридор – ещё одно популярное место, где существуют недостатки планировки. Часто проблема заключается в слишком большой длине или в том, что коридор узкий. Для некоторых главный недостаток коридора – его полное отсутствие. Решать вопрос с коридором можно только на стадии первоначальной планировки с учётом возможностей его рационального размещения в квартире при существовании такой необходимости.
Идея для небольшого коридора
4Нарушение симметрии и пропорций. Хорошо, когда дом и квартиры в нём имеют чёткие ровные формы. В комнатах с прямыми стенами и проще делать ремонт, стыковать те же орнаменты на обоях. Но не всю ем везет с таким жильём. Многие дома имеют слегка полукруглое расположение, а, следовательно, и косые углы в комнатах. Решать такую проблему стоит не так кардинально, как другие, и затевать из-за этого перепланировку. Здесь будут уместны различные дизайнерские приёмы. Например, конструирование ниш, зонирование пространства, монтаж дополнительного освещения.Дизайнерские решения — отличный вариант решить проблему.
Гостиная с полукруглой стеной дизайн
5Высота потолков – часто встречающийся и не любимый многими недостаток, который, к сожалению, основательно изменить не получится. Здесь тоже можно применять дизайнерские визуальные эффекты, которые зрительно будут вытягивать комнату.
6Небольшие размеры жилья – когда двухкомнатная квартира совсем маленькая, то расширять в ней кухню, делать дополнительную комнату или разделять ванную с туалетом не представляется возможным. Если в ней проживает небольшое количество жильцов, то подходящим способом расширить границы такого жилья станет снос всех существующих перегородок.
Зрительно вытягиваем и расширяем комнату потолком и перегородками.
Вариант для экономии пространства
Получившееся пространство можно визуально разделить на функциональные зоны. Получится небольшая квартира-студия. Но перед её созданием возможность проведения всех строительных работ нужно согласовать со специалистами, наделить законностью в соответствующей структуре.
СоветК перепланировке стоит относиться не только как к архитектурному преобразованию комнаты. Намного рациональнее будет совмещать передвижение перегородок с дизайнерскими приёмами.
Виды
Двухкомнатные квартиры всегда были недвижимостью, пользующейся наибольшим спросом на первичных и на вторичных рынках. Самые популярные разновидности – это квартиры в панельных домах с типичной планировкой.
Интересная планировка квартиры
СоветДо начала планирования проекта следует ознакомиться со всеми техническими параметрами жилья, в том числе расположением несущих стен, дверей и окон, датой постройки здания.
В стандартных квартирах планировкой предусмотрено дополнение общей площади квартиры за счёт кладовых, подсобных помещений, лоджий. Часто жильцы используют эти помещения для увеличения функционального пространства, поэтому возникает необходимость проведение перепланировки квартир в любых типах домов, в том числе панельных или монолитных.
Многие застройщики в целях личной выгоды создают квартиры с массой неудобств и лишений.
Наиболее популярные квартиры среди двухкомнатных вариантов – это жильё в домах П-44 площадью 50-58 м². Здесь предусмотрены 2 жилые комнаты и средних размеров кухня от 8 до 10 м².
Жильё в домах П-44
Относительно новые дома серии И-155 И КОПЭ-М имеют более удобную планировку с просторными кухнями до 12 м² и общей площадью 50-75 м².
В домах, принадлежащих к бизнес-классу, можно встретить разнообразные планировки. Объясняется это использованием новейших строительных технологий и специальных дизайнерских проектов при возведении самих домов.
Чаще всего именно в квартирах бизнес-класса можно делать перепланировку по собственному дизайну.
В них изначально заложена идея совмещения кухни с комнатой или увеличения кухонной площади. В домах бизнес-класса применён более основательный подход к улучшению уровня комфорта для проживания в квартирах. Во внутренней планировке соблюдены все пропорции, а размещение комнат относительно друг друга довольно удобное.
Кухня, совмещенная с залом
В домах элитного класса все жилые помещения обычно представлены изначально без каких-либо перегородок. Это просто свободное пространство, которое позволяет новым хозяевам полностью воплощать все свои задумки и дизайнерские проекты в интерьере.
При умелом подходе можно создать настоящие уникальные помещения с оптимальным размещением комнат и подсобных помещений. Но соответственно и стоимость квартир в таких домах будет далеко не самой доступной.
Рабочая зона отделенная от гостиной
Дома, находящиеся в более демократичной ценовой нише, не допускают возможности кардинальной перепланировки. Определённая часть стен в таких квартирах является несущей, то есть на них возложена основная нагрузка конструкции всего дома.
Планировка в таких квартирах продумывается ещё до строительства самого здания. Только некоторые перегородки можно будет смещать, предварительно утверждая это решение в БТИ.
Возможные варианты для хрущёвок
Внимание я заострила именно на этом типе квартир не просто так. Именно в них существует крайняя необходимость перепланировки. Рассмотрим некоторые ситуации и пути их решения.
Как мы уже выяснили, кухня в такой квартире непозволительно маленькая. Если в ней живёт один человек, тем более мужчина-холостяк, то для него это вряд ли будет проблемой. А для пар, особенно с детьми, расположение на такой площади будет очень неудобным.Поэтому самым оптимальным и лучшим выходом для расширения площади станет объединение кухни и смежной комнаты. Полученная в результате сноса новая площадь по-другому разделяется между двумя помещениями. Иногда для зоны кухни забирают всю полученную площадь и делят на функциональные зоны столовой или гостиной декоративными элементами. Но чаще всего это просто перенос стенки.
Красивый дизайн маленькой кухни
В двухкомнатной хрущёвки семье с детьми некомфортно проживать не только из-за маленькой кухни. Обычно детям отдаётся обособленная комната, а родительская спальня одновременно выступает залом или гостиной. Это очень удобно для родителей, так как средняя комната проходная, в ней не обеспечивается приватность, она совмещает функции двух помещений.Не бойтесь делать что-то новое!
Вариант разделения гостиной и спальной зоны
СоветВ этом случае стоит экспериментировать с перегородками их можно смещать или устанавливать новые дополнительные. Иногда решает проблему вариант переноса дверей.
Возможно, вы слышали о такой форме двухкомнатных квартир, как «трамвайчик», которая является самой нелюбимой из существующих у многих. Но её очень легко можно превратить в жильё с раздельной планировкой и дополнительной кладовкой.
Некоторые хрущёвки буквально в изобилии оснащены кладовыми. Часто жильцы устраняют между ними перегородки, расширяя полезное пространство жилой площади.
Квартира трамвайчик в современной обработке
Иногда можно встретить вариант с достаточно крупной площадью. В этом случае двухкомнатную квартиру можно превратить в трёхкомнатную: проходное помещение оставляют нетронутым или превращают в гостиную, а дальнюю комнату делят на две небольших спальни.
Разделяем и изолируем комнату
Наиболее удачной планировкой для жильцов двухкомнатной квартиры считается раздельная – когда в каждую комнату можно попасть из коридора. Существовать в такой квартире семьям более удобно. Родители и дети имеют индивидуальное изолированное пространство.
Что можно изменить в такой квартире? Здесь наличие комфорта и удобства обеспечено, поэтому можно последовать за модными тенденциями и совместить кухню с гостиной, превратив часть квартиры в небольшую студию. Этот вариант подойдёт парам без детей или одиноким жильцам.
Предлагаю ещё один вариант расширения полезной площади квартиры. Он не самый новый, но, возможно, вы успели забыть о нём забыть. Он заключается в объединении комнаты с балконом или лоджией.
Для этого необходимо предварительно утеплить стены балкона и обеспечить качественное остекление. Обычно удаляют оконную и дверную раму, а оставшуюся часть стены переделывают под арку, скругляя углы. Иногда, следуя дизайнерским задумкам, можно оставлять ту часть стены, которая служила раньше подоконником.
Читайте также: Планировка 3-х комнатной квартиры с планировкой в панельных домах. Эффективное улучшение пространства + 160 ФОТОДля сталинки
В большинстве случаев первоначальная стандартная планировка сталинки устраивает всех жильцов. Но находятся и те, которые хотят что-то изменить на свой лад, сделать своё жильё уникальным и особенным.
Один из видов перепланировки в сталинке является изменение формы или размеров коридора. Да, такие квартиры оснащены слишком длинным коридором, пространство которого можно было бы применить с пользой, по мнению жильцов. А сэкономленные метры можно добавить к жилой комнате, кухне или санузлу.
Перепланировка в сталинке
В принципе, размеры комнат сталинок и так довольно большие, но лишние квадраты никогда не помешают. При перепланировке коридора не должно возникать проблем или трудностей. Но предварительно посоветоваться со специалистами всё-таки нужно для проведения точных расчётов и подтверждения безопасности сноса деревянных перегородок без ущерба конструкции здания.
Некоторые креативные жильцы, которые нуждаются в увеличении пространства даже в сталинке, подходят к решению этого вопроса с нестандартной стороны. Они не разделяют пространство на несколько комнат или не объединяет его, а пользуются высотой потолков.
На заметкуКак это происходит? Высота потолков от 3 метров позволяет создавать дополнительные этажи в некоторых комнатах при помощи бруса или досок. Плюс такой конструкции в том, что для неё не нужно получать разрешение на строительство, так как не происходит изменений в несущей конструкции.
Новоиспечённая двухэтажная комната обычно имеет высоту нижней части приблизительно 2 м, а верхней – 1 м. Да, полноценным этажом это назвать невозможно. Но зато можно оборудовать полноценное спальное место наверху даже для двоих человек, а под ним удачно разместить, к примеру, кабинет.
Читайте также: Отделка бани внутри своими руками (+200 Фото). Дизайны и Планировка красивых интерьеровКак можно улучшить брежневку?
Чаще всего владельцы брежневок недовольны площадью стандартной кухни. Обычно это 67 м², которых крайне не хватает домохозяйкам. К вопросам проведения планировки лучше подходить основательно с наймом специалистов. Профессионалы изучат план вашего дома и составят перечень работ, который не будет вредить несущим конструкциям жилого дома и ставить под угрозу жизни людей.
Проблема брежневок в том, что практически все стены в них несущие. Задействовать их при ремонте очень нежелательно. Поэтому я хочу вам предложить несколько рациональных вариантов планировки без смещения несущих стен.
Варианты:
- Устранение встроенного шкафа. Часто между кухней и жилой комнатой в брежневках можно обнаружить встроенный шкаф, который занимает площадь от 1 до 1,5 м². Стенки у шкафа деревянные, легко поддаются удалению без ущерба несущей конструкции. При его удалении можно хоть немного, но увеличить полезную площадь кухни. Вместе с этим дополнительным метром уходят перегородки и углы, которые тоже освобождают пространство.
- Совмещение комнаты с балконом. В брежневках балкон располагается чаще всего именно на кухне. При проведении определённых работ можно совместить два этих пространства, чтобы добыть 2-3 дополнительных метра для кухни.
- Часто в квартире отсутствует дополнительное пространство для увеличения площади кухни. Можно добиться получения хотя бы визуального эффекта расширения. Для этого делается проём в стене смежной комнаты. Тем самым можно зрительно увеличить площадь обоих помещений.
Если квартира находится на верхних этажах, то тут специалисты соответствующей службы могут и одобрить полный снос стен между комнатами. Таким образом можно преобразовать брежневку в небольшую квартиру-студию, где будет намного просторнее. Такой подход позволяет оставить кухню на прежнем месте, гостиную тоже, а на их стыке расположить столовую с обеденной зоной.
- Ещё одна проблема двушки-брежневки – небольшие размеры санузла. Часто это раздельные помещения ванной и туалета, но с очень маленькой площадью, которая часто не позволяет расположить в них даже стиральную машину.
Гостиная в бежевых тонах в брежневке
Единственным решением для увеличения пространства станет объединение комнат. Но целесообразно проводить такой ремонт, если в квартире проживает не больше 2 человек. В остальных случаях полная перепланировка санузла со смещением унитаза раковины и ванны поможет рационально использовать полученное пространство.
Читайте также: Способы Зонирования комнаты на спальню и гостиную: 195+ Фото Лучших Идей дизайна с примерамиВ зависимости от стиля интерьера
Думаю, вполне уместно будет рассматривать планировку двухкомнатной квартиры с дизайнерской точки зрения. Для этого предлагаю выбрать один из понравившихся актуальных сегодня стилей, которые мы рассмотрим с вами ниже. Среди них я выделила:
- минимализм;
- хай-тек;
- арт-деко;
- техно;
- лофт;
- прованс.
Стиль лучше выбирать среди современных. Многие из них это воплощение простоты, изящества, доступности, функциональности и небольших затрат на оформление одновременно.
Особенности минимализма
Этот стиль подразумевает отсутствие в жилом пространстве различных излишеств, где соблюдается гармония во всём:
- в отделке;
- основных деталях;
- предметах интерьера;
- цветовых оттенках;
- функциональных возможностях.
Следовательно, нужно выбирать:
- серые;
- белые;
- чёрные;
- красные цвета.
Стиль минимализм в гостиной
Фоном планировки может стать белый, а чёрный и серый – контрастировать с ним в виде отдельных элементов. Чтобы подчеркивать определённые предметы или зоны, нужно использовать яркие цвета – красный, синий.
Не допускаются эксперименты с игрой цветов, здесь должна соблюдаться чёткость линий и форм.
Минимализм на кухне
В планировке используются:
- специальные панели;
- штукатурка;
- жидкие обои для оформления стен.
Потолок обшивается гипсокартоном или выбирается натяжная разновидность. Пол можно покрыть паркетом или ковролином. При этом паркет начальная производится в нейтральных тонах, поэтому выбирать можно любой. А вот при выборе ковролина стоит можно остановиться на однотонном изделии с мелким ворсом.
СоветНе стоит забывать о минимализме и всегда придерживаться этого стиля во всём. Мебель для квартиры с планировкой в стиле минимализм нужно выбирать в соответствии с заявленной палитрой. Она должна иметь простые формы и линии, но при этом отличаться своей функциональностью.Стиль минимализм для спальни
Декор стилю минимализм не нужен. Гармония достигается в сочетании оттенков и правильно выбранном освещении. Как дополнительные аксессуары, можно размещать в квартире стеклянные вазы или живые цветы.
Стиль хай-тек
Оформление комнат в стиле хай-тек подразумевает повышенную функциональность. Обычно стиль выглядит как насыщенное стеклянными и железными предметами пространство с однотонным окрасом стен и потолка.
Стиль хай-тек в гостиной
Для отделки стен применяется краска или жидкие обои, потолок декорируется глянцевым натяжным полотном. Пол можно тоже сделать глянцевым. Здесь паркет и ковры будут крайне неуместными, можно выбрать синтетический линолеум.
В цветах лучше останавливать выбор на светло-серой гамме и чёрно-белым тонам. Приветствуется наличие металлического оттенка и сочетаний с яркими цветами. Все детали на аксессуарах и предметах мебели должны иметь металлическую фактуру, быть однотонными.
Стиль хай-тек для спальни
Хай-тек предполагает размещение большого количества светильников для создания хорошего освещения, но при этом декорирование должно оставаться сдержанным. Идеально применять этот стиль в совмещённых квартирах-студиях.
Арт-деко
Арт-деко – идеальное воплощение современности и нестареющей классики. В нём допускается масса различных экспериментов планировки. Можно выбирать:
- красный;
- зелёный;
- сапфировый;
- изумрудный;
- чёрный;
- синий;
- золотой.
Здесь уместно изобилие декоративных элементов, аксессуаров, украшений. Это могут быть изделия из :
- дерева;
- змеиной кожи;
- фарфора;
- зеркала;
- скульптуры;
- этнические изделия;
- различные подушки.
Гостиная в стиле арт-деко
Техно
Я отношу этот стиль к числу сравнительно новых, недавно появившихся, но не слишком широко используемых. Техно – это воплощение применения новейших современных технологий. Я думаю, в тех квартирах, где были полностью изменены все существующие перегородки или созданы с нуля, такой стиль окажется как нельзя кстати.
Его особенностями являются:
- тёмные цвета – можно выбирать бордо, кирпичный, серый, хаки;
- в качестве фона выбираются тёмные оттенки, можно их смягчать тёплыми тонами;
- мебель и бытовую технику, а также декоративные элементы нужно выбирать из стекла или металла;
- в качестве отделки потолка используется краска или натяжное полотно, можно использовать гипсокартон и монтировать в него осветительные приборы;
- для стен используется также краска или штукатурка, при помощи которой можно создавать различные объёмные текстуры на стенах;
- пол можно застелить паркетом, ламинатом или сделать наливным.
Техностиль в гостиной
В этом стиле будет уместно декорировать стену каменной и кирпичной кладкой. Это ещё один плюс техно, так как каждая комната квартиры может кардинально отличаться от остальных, но при этом они все будут объединены одним стилем.
Стиль техно – это ещё одна дизайнерская направленность, где должны быть применены новейшие изобретения бытовой техники и освещения.
Лофт
Лофт – это уникальная находка для той квартиры, где жильцы решили отказаться от стандартных перегородок и превратить квартиру в студию. Со стилем лофт любая студия точно заиграет новыми красками и перевернёт представление о стандартных квартирах без перегородок.
Для этого стиля характерны такие оттенки, как:
- белый;
- серый;
- металлический;
- черные оттенки;
- коричневый;
- красный.
Красивая мебель — залог успеха
Главный атрибут этого стиля – это мебель. Она и будет разделять всё свободное пространство на функциональные зоны.
Отделка стен должна напоминать декорирование, выполненное, словно много лет назад.
Это может быть :
- кладка состаренного кирпича;
- небрежная отделка штукатуркой;
- размещение обоев винтажного стиля.
В декорировании потолка предпочтение стоит отдать покраске, а ещё лучше – разместить на нём деревянные или металлические балки. На пол кладётся паркет.
Вариант для комнаты с большим количеством окон
Что касается стиля мебели, то здесь всё зависит от желаний и предпочтений хозяев квартиры. Можно выбирать классику, современный дизайн или даже комбинировать их между собой – всё на личное усмотрение.
Отличительной особенностью стиля лофт является выставление на показ всех возможных увлечений хозяев жилой площади.
Здесь можно на стенах размещать одновременно :
- картины;
- книги на полках;
- скульптуры;
- различные винтажные предметы;
- растения.
Запросто может оказаться на стене велосипед или плакат любимого актера.
Спальня в стиле лофт
Стиль располагает к небрежности – книги можно размещать прямо на полу. Обязательно нужно задать правильное освещение, которое должно быть холодным. По периметру размещаются массивные осветительные приборы. В качестве дополнительного света лучше выбирать торшеры, а не настенные светильники.
Прованс
Пришедший из Франции стиль прованс выглядит нарядным, праздничным, уютным и располагающим. Он прекрасно смотрится при декорировании небольших комнат. Поэтому можно его применять при обустройстве хрущёвок.
СоветЦветовая палитра здесь довольно насыщенная и разнообразная. Однако цвета не должны быть яркими.
Предпочтение стоит отдавать пастельным тонам:
- голубым;
- бирюзовым;
- мятным;
- сиреневым;
- розовым;
- молочным;
- морским.
Светлая гостиная в стиле прованс
Как по мне, цвета стиля прованс – это немного выгоревшие на солнце оттенки. Они идеально передают стилистику. Оформленные помещения получаются светлыми, живыми и естественными.
На стены обычно клеят обои, а мебель либо приобретается в старинном стиле, либо этот эффект достигается искусственным путём. Все предметы мебели, даже самые современные и функциональные, должны создавать видимость старых вещей, которые находятся в эксплуатации очень много лет. Это характерная особенность прованса.
Красивая спальня прованс
Украшать интерьер комнаты можно старинными антикварными вещами, например:
- сундуками;
- комодами;
- керамическими изделиями;
- деревянными аксессуарами.
Окна декорируют лёгкими шторами. На потолок наносится краска. Подвесные варианты, как знак современности, использовать нельзя.
Читайте также: Кровать-чердак с Рабочей зоной (165+ Фото): Оригинальные идеи для небольших помещенийПолезные советы специалистов
Двухкомнатное жильё не только самое популярное на рынке недвижимости, но и самое удачное для использования различных дизайнерских планировок. Прежде чем погружаться в эту работу, я рекомендую вам ознакомиться с некоторыми советами опытных дизайнеров.
Зонирование комнаты помогает сэкономить место для небольших квартир
Выбор стиля
Сейчас стало модно оформлять всю квартиру в одном определённом стиле. Но не менее популярным является и способ сочетания контрастных дизайнов. Однако, если квартира имеет проходные комнаты или соединения коридорами, то лучше второй вариант не выбирать.
СоветОдин определённый стиль для квартиры – это необязательно оформление всех комнат в одном оттенке, а применение различных свойственных стилю характеристик.
Вариант, что можно сделать с балконом для расширения места
Правила разделения жилья на функциональные зоны
Недостаточно просто решить, что правый угол – место отдыха, а левый – место работы. Все функциональные зоны пространства должны быть логичными и правильно скомбинированными.
Рассмотрю на более глобальных примерах:
Совмещение «гостиная-кухня» – в одном пространстве умещается зона готовки, отдыха, а по центру обычно располагается обеденная зона. В свободном углу можно ненавязчиво расположить личный кабинет;
Удобная гостиная-кухня
- совмещение гостиной и личного кабинета – если в квартире существует обособленная гостиная, независимая от столовой, то в неё можно удачно вписать личный кабинет. Это довольно просто сделать, отделив рабочее пространство кабинета обычной стильной ширмой;
- спальня и рабочий кабинет – чаще всего используется это решение для совмещения. Для маленького пространства целесообразно будет приобрести кровать-трансформер. Изделие будет превращаться в шкаф в нужный момент, освобождая место в спальне для рабочей зоны. Здесь тоже можно использовать обыкновенную ширму для разграничения пространства;
- совмещение спальни и гостиной – наиболее простым, удобным и интересным вариантом станет разделение пространства при помощи гардеробного шкафа. Для этого спальное место располагается в конце комнаты и отделяется от остальной зоны гардеробом.
Выбор цветовой гаммы для оформления новой планировки выбирается каждым владельцем или жильцами квартиры индивидуально. Можно основываться на личных вкусах или следовать выбранному стилю. Маленькие комнаты поможет визуально увеличить использование светлых оттенков в отделке. Если маленькая квартира превращена в студию, то здесь можно экспериментировать и с тёмными тонами.
Понятие идеальной планировки квартиры для каждого человека имеет своё значение. Кто-то предпочитает рушить стены и возводить новые, а кто-то изменяет цветовую гамму или передвигает мебель на новое место. Но всегда при выборе жилья важно учитывать функциональность в размещении комнат, соблюдение пропорций и наличие качественного естественного освещения.
8.5 Total Score
Планировка квартиры — это важный шаг, который проходят многие. Но здесь важно продумать каждый шаг и грамотно все спланировать. Есть идеи, но знаете как все совместить? Тогда мы готовы Вам показать все варианты и их преимущества. А выбор уже за Вами. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.
Актуальность информации
9
Доступность применения
8
Раскрытие темы
8
Достоверность информации
7.5
Плюсы
- Возможность соединения комнат
- Функциональное разделение на зоны
- Перепланировка по собственному дизайну
- Разнообразные эксперименты
Минусы
- Небольшие размеры жилья
- Высота потолков
- Нарушение симметрии и пропорции
- Совмещенные санузлы
Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м
Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюНачать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:
- Обязательность межкомнатной перегородки;
- Возможность зонирования;
- Объединение с лоджией.
Все пункты важны при разработке дизайна. На практике 40 кв. м. – не так уж много, поэтому при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную огромное внимание уделяют рациональному использованию площадей. Это заметно на фото примеров: межкомнатным стенам дизайнеры предпочитают мобильные перегородки и шкафы из-за функциональности. В шкафах обоснуются личные вещи, а раздвижные ширмы, шторы, стеклянные двери по максимуму облегчают внутреннее пространство квартиры. Но часто наличие перегородки, разделяющей комнаты, обосновывается техническими характеристиками – с несущей стеной допускается ограниченное количество манипуляций.
Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.
Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.
Отдельная спальня
В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.
Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.
Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.
А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.
Рабочий кабинет
Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.
Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.
Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.
Отдельная детская
Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.
Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.
Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.
Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.
Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.
Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:
75 функциональных идей дизайна двухкомнатной квартиры 50 кв.м.
Двухкомнатная квартира — распространенный вариант. Одной комнаты достаточно для одного или двух человек, но когда подрастают дети, их уже хочется отделить, чтобы и у родителей была личная жизни. При отсутствии же третьей комнаты, гостиной, посторонних проводят на кухню. Да, это своеобразный центр дома, там и отдых и развлечения для всех членов семьи и гостей. Так как сделать грамотный дизайн проект двухкомнатной квартиры 50 кв. м, чтобы в ней было комфортно и приятно находиться?
Дизайн совмещенной кухни и гостиной
Отличная комбинация цветов в интерьере гостиной
Для создания акцентной стены можно использовать декоративный камень
С чего начинается оформление жилья
Любой ремонт начинается с планирования — чего мы хотим? Простора, или больше комнат, закутков и отдельных зон, где хочется уединиться?
Если в вашем новом жилье ничего, кроме кирпичных стен, стоит задуматься о перепланировке стен. Да, это трудно, и не просто пройти узаконивание. Однако грамотный перенос стен превращают квартиру в сказку — пропадают все лишние и неиспользуемые закутки, а имеющее пространство вмещает больше мебели, не затрудняя проход и не теряя стиля! Вы можете сделать свой маленький мир, где все будет ново, функционально, просторно!
Темное дерево в интерьере придает помещению изысканности
Дизайн гостиной выполнен в современном стиле
Вы приобрели жилое помещение с муниципальным ремонтом? Имеются линолеум, обои, раковины и унитаз? В такой квартире вполне можно жить, продолжая выплачивать ипотеку и потихоньку обновляя жилище. При сильной экономии можно оставить напольное покрытие, часто оно смотрится вполне неплохо — сейчас линолеум порой стоит дороже ламината, оставаясь при этом максимально водостойким. А интерьер будет обновляться покупкой мебели, шкафчиков, кухонного гарнитура, картин и занавесок.
Собираетесь делать ремонт во вторичном жилье, где ремонт делался лет 50 назад? Да, здесь вполне можно жить, в отличие от «голой» новостройки, но все пропитано запахами древности. Скорее всего, придется и менять пол, и обшивать стены. При возможности стоит заняться перепланировкой — например, старые дома строились в те времена, когда холодильники еще не были распространены среди населения, и для него на кухне просто не предусмотрено место. Это в современных однокомнатных жилищах часто кухня может быть полноценной комнатой, поставь диван — и можно жить.
Темное дерево в интерьере квартиры будет выглядеть очень красиво
Отделить кухню можно стеклянными перегородками
Можно выделить спальную зону занавесками
Смотрите такжеДизайн двухкомнатной квартиры «распашонки», фото.Дизайн квартиры 50 кв. м. свободной планировки
Если у вас имеется неограниченный простор для планирования — творите! Смотрите готовые решения, продумывайте удобные моменты, смотрите больше вариантов, анализируйте! Необходимо найти грань между простором и уютными местами для уединения. Обычно стараются минимизировать прихожую и коридоры в угоде комнатам, кухни же хороши как маленькие, так и большие, а присоединенные к гостиной — еще лучше. Двухкомнатная квартира в объятиях комфорта и грации будет вашей крепостью, у вас есть уникальная возможность создать дом своей мечты, и ошибиться в какой-либо мелочи будет обидно.
Зонирование квартиры можно сделать с помощью прозрачных перегородок
Современный дизайн гостиной в фиолетовом цвете
Смотрите такжеКрасивые вещи своими рукамиОтделка кухонной зоны
Полноценная кухня | Кухня может быть полноценной — комната, где только готовят и едят. |
Большая кухня | В большой кухне может поместиться небольшое рабочее место с компьютерным столом или диванчик — складное спальное место. |
Кухня, соединенная с гостиной | Если кухня соединена с гостиной — в квартире студии или при снесении стены между ней и комнатой, под зону готовки и принятия пищи можно отделить небольшое пространство. |
Линейная кухня в нише — самый выигрышный вариант, здесь гарнитур располагается в одну линию вдоль всей, часто небольшой, стены. Она смотрится аккуратно и компактно, позволяет выделить обеденную зону от гостиной, можно продумать очаровательный дизайн! Часто ниша образуется после перепланировки или снесения перегородки между кухней и комнатой — в этом случае обедать можно как за небольшим столиком, расположенным возле кухонного диванчика или уголка, так и за накрытым большим столом, в этом случае ваша гостиная превращается в столовую, в которую удобно подавать закуски, минуя дверные проемы.
Дизайн кухни выполнен в одном стиле
Сочетание белого и черного цвета в кухне выглядит очень красиво
Гостиную можно совместить с кухней
Смотрите такжеИнтерьер двухкомнатной квартирыКак ограничить спальню от кухни?
Глухая стена | Лучшим вариантом, пожалуй, будет глухая стена. Все-таки кухня — проходное место, где мы пьем чай с друзьями и завтракаем с членами семьи. А спальня — место уединения, спокойствия, сна. Даже если в спальне живут родители и маленький ребенок, а также располагается рабочая зона — здесь можно уединиться и отдохнуть, пока остальные стучат ложками по тарелкам или играют в догонялки в зале. |
Стеллаж | Стеллаж позволяет отделить зоны, сохраняя прохождение света и воздуха. Полки часто заставлены книгами, полезными или декоративными вещицами, которые закрывают лишние взгляды, однако звуки такая перегородка. |
Иногда для освещения всей комнаты хватает одной люстры
Сделать зонирование в квартире можно с помощью стеклянных перегородок
Белый цвет отлично сочетается с темным деревом
Смотрите такжеБелый плинтус в интерьере: фото, советыКак зонировать гостиную и спальное помещение
Стена из гипсокартона | Стена из гипсокартона может стать красивым декоративным элементом, особенно если плавно переходит в многоуровневый потолок с подсветкой. Также на перегородке хорошо смотрятся полки с декоративными элементами и картинки. Вместо картин можно расположить декоративную плитку с городскими пейзажами — это смотрится стильно. |
Занавеска | Занавеска при грамотной установке будет смотреться красиво. Нет, не кровать с пологом, но занавеска. Гардину можно спрятать в отделке из гипсокартона на потолке. Подобрать цвет — и кровать уютно отделяется, задвинув непрозрачную шторку. |
Сочетание бежевого и голубого цвета в интерьере выглядит красиво и модно
Бежевый цвет в интерьере гостиной будет дарить тепло и радость
Смотрите такжеШикарный интерьер — каким он должен быть?Дизайн нового поколения
В наше время возможен любой ремонт, от кричащей классики до минимализма, главное — желание владельца. Цены — не главный показатель — что-то сделать самим, вырезать, слепить, приобрести на распродаже и подкрасить.
Смотрите такжеБелый ламинат в интерьере: материалы, фотоКвартира с яркими деталями и прозрачной перегородкой
Яркие цвета всегда освежают. Разумеется, всего должно быть в меру — малиновые стены и оранжевый диван быстро утомят, а вот сочетание спокойных светлых и темных тонов с разноцветными вкраплениями будут наиболее уютны.
Прозрачная стеклянная перегородка хорошо смотрится в интерьере — она разграничивает пространство и в то же время сохраняет простор. Лучше смотрится матовое стекло, бронзовое или с рисунком. Перегородка в помещении не всегда должна быть стеклянной — это может быть стеллаж или разграничение с помощью веток. Зонирование всегда смотрится выигрышно, если его хорошо продумать.
Дизайн необычной гостиной с красивой подсветкой потолка
Возле кровати можно создать акцентную стену из 3D панели
Смотрите такжеУютный интерьер. Каким он должен быть?Дуэт функционализма и арт-деко
Арт-деко в интерьере представляет собой сочетание классики и модерна. Этот стиль сложно описать, его надо видеть: богатый классический диван на фоне однотонных стен, когда как в классике мы видим богатые обои с геральдическими лилиями. Классическая люстра над современным полом не смотрится как что-то несочетаемое, но многим даже лучше традиционной классики — в последней слишком много вычурности и блеска, тогда как в арт-деко лаконичные детали делают акцент на богатых и красивых вещах. Функционализм же не всегда является минимализмом — красивые вещи тоже могут быть полезны и выполнять определенные функции. В этом и плюс сочетания красоты и лаконичности, полезности и декоративности.
Дерево в интерьере очень хорошо дополняет интерьер гостиной
Белый цвет в интерьере гостиной комнаты выглядит очень красиво и современно
В дизайне спальни можно комбинировать несколько оттенков
Смотрите такжеСтиль ампир в интерьере — роскошь, достойная императораДизайн с характером хай-тека
Хай-тек — новейший стиль интерьера, чем-то напоминающий мир будущего, космические корабли и дальние планеты. Минимализм модерна в сочетании с оригинальными и стильными деталями превращают любое жилье в каюту межзвездного корабля. Дизайн двухкомнатной квартиры 50 кв. м в таком стиле сделает новым и современным ваше жилье. Однако выходя из такой красоты на улицу мы увидим реальную действительность, а не другую планету.
Полки можно оборудовать дополнительной подсветкой
Дизайн гостиной в современном стиле
Смотрите такжеЕсли вы хотите создать скандинавский стиль в интерьереДизайн «Первые лучи, утопающие в предрассветной дымке»
Такое название может принадлежать любому помещению независимо от стиля. Здесь главным является сочетание цветов — белый, бежевый, серый, коричневый цвет. Это приятные для глаза оттенки — успокаивающие. Ничего яркого и кричащего, блестящего, все спокойно и размеренно, сонно.
Дизайн проект двухкомнатной квартиры 50 кв. м можно как заказать в специализированной фирме, так и выполнить самостоятельно — в интернете можно найти много программ для объемной планировки, а в магазинах можно найти материалы для отделки на любой вкус. Главное — желание и немного усидчивости.
Смотрите такжеКакие правила предусмотрены для дизайна маленького балкона50 фото идей дизайна двухкомнатной квартиры 50 кв.м.:
Трехкомнатная квартира в Нью-Йорке со стабильной арендной платой 1300 долларов в месяц
Многие жители Нью-Йорка мечтают жить в желанной квартире со стабильной арендной платой — потому что это означает, что арендная плата зачастую неизмеримо ниже рыночной стоимости .
Так обстоит дело с Хэтти Колп, 29-летней учительницей специального образования и дизайнером интерьеров по совместительству.
Когда Колп и ее родители переехали в двухкомнатную квартиру площадью 1500 квадратных футов в 2002 году, они платили немногим меньше 1000 долларов в месяц.Благодаря законам о стабилизации арендной платы, которые ограничивают сумму, на которую арендодатель может повышать арендную плату и которые дают арендаторам право ежегодно продлевать аренду, Колп взяла на себя аренду после того, как ее родители вышли на пенсию в 2018 году.
Сегодня арендная плата Колпа составляет 1300 долларов в месяц. . Для сравнения: средняя запрашиваемая арендная плата за квартиру с двумя спальнями в Верхнем Вест-Сайде составляет 4000 долларов в месяц, согласно данным StreetEasy за февраль 2021 года.
«Я бесконечно благодарен за то, что у меня есть это», — Колп говорит.«Это величайшее благословение в моей жизни, потому что я не смогу позволить себе квартиру такого размера на зарплату учителя».
«Пространство и очарование»
Здание Колпа было построено в 1890-х годах, а значит, удобств экономно — в Колпе нет даже посудомоечной машины.
«Но это нормально для меня, потому что я предпочитаю иметь пространство и очарование», — говорит она.
Хэтти Колп выросла в этой квартире с двумя спальнями со стабильной арендной платой в Нью-Йорке.
Фото: Беатрис Бахуэлос.
Этот блок наполнен уникальными элементами старой школы, такими как кухонный лифт, который представляет собой небольшой лифт, используемый для перевозки еды и посуды, кладовая дворецкого, отдельная от кухни, все оригинальные шкафы, некоторые оригинальные лепные украшения, карманные двери, фойе и длинный коридор, разделяющий комнаты в стиле железной дороги.
«Вы действительно чувствуете себя так, как будто живете в 1900 году», — говорит Колп.
Работая над проектами дизайна интерьера, Колп стремится «сохранить историю и характер этого места», — говорит она.Она часто покупает антикварную мебель на Восточном побережье. Ее любимый предмет мебели — старинный письменный стол, который ей подарил умерший друг семьи.
Колп оклеил ей дверь обоями и недавно покрасил фойе.
Фото: Беатрис Бахуэлос.
«Я описываю свой стиль, так как на меня очень сильно повлияла архитектура моего района, которая богато украшена, и я действительно люблю парижские квартиры, просто широкие открытые пространства, замысловатую лепнину на стенах, высокие потолки и тому подобное», — говорит Колп.
Из спальни детства в «парижскую библиотеку»
Во время пандемии Колп превратила спальню своего детства в библиотеку.
Фото: Беатрис Бахуэлос.
Когда Колп принял квартиру, она сделала спальню своих родителей своей, а комнату, которая раньше была спальней ее детства, превратила в гостевую. «Раньше я красила фиолетовые и розовые шторы, розовые и все такое», — говорит она.
Сначала жить в доме ее детства было странно: «Думаю, был час, когда я чувствовала себя по-настоящему одинокой и странной, просто стоя в пустой квартире, где я выросла», — вспоминает она.
Во время пандемии гостевая комната не работала, поэтому она превратила эту комнату в «парижскую библиотеку», где, по ее словам, преподает удаленно.
Создание «дома навсегда»
Колп создал «галерейный коридор».
Фото: Беатрис Бахуэлос.
Хотя от квартир со стабилизированной арендной платой часто трудно отказаться, потому что их трудно найти и они доступны по цене, Колпа, который пожизненно живет в Нью-Йорке, часто спрашивают: почему бы просто не купить квартиру?
21 дизайнерский прием для вашей крошечной квартиры
Жить в тесноте — ваш стиль? Откройте для себя свою однокомнатную квартиру или микроблок с помощью этих блестящих советов и приемов по дизайну.
Разделите спальню / гостиную занавесками.
Фотография: « ApartmentTherapy
»Или придвиньте диван к кровати, чтобы заставить себя думать, что комнаты раздельные.
Фото: Pinterest
Оповещения о новостях дизайна
Получите последние советы и тенденции дизайна интерьера от Livabl, отправленные на ваш почтовый ящик
Лампы не должны занимать ценную площадь на полу.Повесьте их.
Фото: Pinterest
Купите себе плавающий стол.
Фото: Pinterest
Чемодан — это журнальный столик И место для хранения вещей.
Фотография: « theeverygirl
»Замените распашные двери на менее агрессивные раздвижные двери.
Фотография: « ApartmentTherapy
»Постройте раскладной настенный столик.
Фотография: « HomeStory
»Узнайте, как это сделать.
Или забудьте об обеденном столе и установите простую барную стойку.
Фотография: « offbeatandinspired »
Выдвижная кладовая освободит место на вашей тесной кухне.
Фотография: « classy clutter
»Вот руководство с практическими рекомендациями.
Установите полки над дверными проемами, чтобы было больше места для хранения вещей.
Фото: Pinterest
Купите мебель двойного назначения, такую как стул, который одновременно является книжным шкафом.
Фотография: « archello
»Или вот этот диван, который тоже является столовым гарнитуром.
Фото: Кононенко Юлия
А это зеркало — еще и гладильная доска.
Фотография: « aissalogerot
»Ваша прикроватная тумбочка также может быть вашим рабочим столом.
Фотография: « popsugar
».Или переместите свое рабочее место на улицу с помощью этого балконного стола.
Фотография: « balkonzept
»Закажите один здесь примерно за 145 долларов США.
Вы также можете превратить свой шкаф в домашний офис.
Фото: Pinterest
Или втисните туда всю спальню.
Фотографии: ApartmentTherapy, Pinterest
А потом просто повесьте одежду на потолок.
Фото: Pinterest
Ваша обувь, носки и нижнее белье можно хранить в самодельном каркасе кровати из поддонов.
Фото: Pinterest
Отказаться от концевого стола для этого стола для рук.
Фотография: « scoutmob
»Купите здесь.
Используйте перегородки, которые служат дополнительным местом для хранения вещей.
Фото: Pinterest
КТО СЕЙЧАС ЖИВЕТ БОЛЬШОЙ, А ?! Ты.
Стили квартир | Сдается квартира с двумя спальнями
Pat O’Brien
Прожил здесь около полутора лет и очень понравилось. Место очень чистое и тихое. Он спрятан в самом центре центра города, достаточно далеко, чтобы не слышать шума из близлежащих баров и ресторанов, но все же достаточно близко, чтобы без проблем споткнуться от них домой. Лучшая часть жизни в Мидтауне (помимо недавно отремонтированных квартир и прекрасного расположения) — это персонал. Эти парни потрясающие — очень дружелюбные, любезные и всегда заставляли нас чувствовать себя как дома.Заказы на выполнение работ всегда выполнялись оперативно, и эти ребята были очень активны в обслуживании / обновлении. Если бы мы не уехали из Хьюстона, мы бы точно сохранили наш уютный кабинет 1BR +. Настоятельно рекомендую!
Ricky B
Я живу здесь год и мне это нравится! Он находится недалеко от множества баров и ресторанов. Сам комплекс чистый, и обслуживание выполняется очень быстро, и на звонки отвечают. Я бы порекомендовал это место всем, кто ищет красивое и безопасное место в Монтроузе / Мидтауне.
Николь Лопес
Я живу здесь чуть меньше года, и у меня был отличный опыт.С сотрудниками офиса всегда приятно иметь дело, они всегда меня помнят, техническое обслуживание всегда выполняется очень быстро и качественно, а любые возникающие у меня проблемы решаются незамедлительно. Я очень рекомендую этот жилой комплекс!
Jay.RedWing Arnette
Мы прекрасно провели время, работая над проектом! Замечательные люди
Lorena De La Garza
Мы только что продлили договор аренды, пробыв здесь год, потому что они установили высокую планку. Мы объехали другие апартаменты, чтобы сменить обстановку, но Midtown Arbor казался идеальным во всех отношениях.Он находится близко ко всему, но при этом уединенный и тихий, он всегда очень чистый и ухоженный, но больше всего персонал трепещет так приятно и гостеприимно. Сначала мы полюбили это место из-за Лоретты, но теперь мы не хотим оставлять Калеба позади (кстати, мы хотим его вернуть) !! Мы всегда чувствовали себя как дома, и это действительно сообщество, а не просто жилой комплекс!
Мирослаба Мартинес
Вау! Я действительно поражен качеством обслуживания клиентов в этом отеле. Калеб был великолепен! Я совершил поездку по другим отелям, и Мидтаун-Арбор был единственным, в котором меня приняли! Как только моя стажировка будет подтверждена, я перееду сюда! 5 звезд!
Франсиско О.Muniz
Живу здесь 2 года и очень люблю! Центральное расположение, отличный и дружелюбный, очень отзывчивый персонал и руководство. Они действительно знают, как заставить вас чувствовать себя как дома. Лучший комплекс, который я жил в Хьюстоне!
Phillip Kuhl
Красивое место с большими деревьями и апартаментами в курортном стиле
Brian Huey
Персонал отличный и поможет со всем, что встретится на вашем пути!
Jen Bautista
????? 9 марта 2018 г.
Честно говоря, я НИКОГДА не жил в квартире — никогда не испытывал тепла и взаимопонимания с фронт-офисом / обслуживанием, как у меня было в этой собственности.После Харви я и мой жених посетили это место в дополнение к двум другим отелям. Конкуренции не было. Мы работали напрямую с Эмбер, было потрясающе, Лоретта была потрясающей! Мы сразу поняли, что это наш новый дом. Крис (управляющий недвижимостью) делает все возможное, он очень профессионален и внимателен. Он заставляет нас чувствовать себя семьей. Недвижимость в хорошем состоянии. Это домашние животные. В пешей доступности собачьи парки, беговые дорожки, бары, рестораны и т. Д. Здесь мы сорвали джекпот. Людям легко оставлять плохие отзывы, но я здесь, чтобы воздать должное! Спасибо!
Эфрен Хуэрта
Отличный персонал! Определенно рекомендую это место.
Aiyanna Eva
Vue Kingsland была моей первой квартирой, переезжающей в Хьюстон, и мы не могли найти лучшую первую квартиру. Менеджер по недвижимости Сара очень помогла и сделала наш процесс аренды максимально гладким. Их сотрудники всегда были очень дружелюбны и готовы помочь в любой момент. Все мероприятия, которые проводились для нас, сделали жизнь там намного лучше. Даже в трагическое время урагана Харви они позаботились о том, чтобы держать нас в курсе и упростили весь процесс.Vue Kingsland действительно заставляет вас почувствовать себя семьей !!
Lo A
Я переехал в Мидтаун-Арбор-плейс из другого штата, и мне очень приятно, насколько любезны, дружелюбны и профессиональны сотрудники. Они были чрезвычайно полезны и сделали мой переход здесь, в Техас, таким гладким, что я не могу их отблагодарить. Я был здесь меньше недели, но так далеко от того, что я вижу, очень рекомендую. Проживание здесь
Джабари Холлоуэй
Мидтаун-Арбор-Плейс: освежающий вкус дома в ночном шведском столе Я и моя подруга Гаэль позвонили в Мидтаун Беседка Место нашего дома уже почти 2 года.Это единственное известное нам место в Хьюстоне, где мы можем * гулять *, чтобы окунуться в самые разные ночные заведения: изысканная португальская кухня и вино из Порту, фирменное пиво со всего мира в The Ginger Man, аутентичная китайская кухня в деревенском стиле от Pepper Близнецы, латинская сальса, танцы в Gloria’s, и многое, многое другое. Самое приятное то, что когда мы готовы закончить это ночь, * мы можем *. Часто наши друзья, живущие в центре Мидтауна и Даунтауна, жалуются, что им трудно хорошо выспаться из-за шума, который не прекращается до 2 часов ночи.Midtown Arbor Place расположен вдали от шума и больше похож на пригород. Как и в доме в пригороде, в нашей квартире есть все необходимые удобства: встроенная стиральная машина и сушилка для белья, встроенная микроволновая печь и посудомоечная машина, кондиционер и патио. Есть даже общий бассейн и фитнес-центр. Но то, что делает Midtown Arbor Place нашим домом, — это не удобства, а люди. За прошедшие годы мы очень хорошо узнали персонал, ремонтную бригаду и некоторых наших соседей, и теперь они стали для нас как семья.Менеджер нашего жилого комплекса Крис Паласиос невероятен. Он полон позитива. Он всегда находит время, чтобы выслушать людей и удовлетворить потребности нашего сообщества. Он очень много работает, чтобы сделать Мидтаун-Арбор таким прекрасным местом. Нам с Гаэль очень нравится ходить на резидентские мероприятия, которые устраивает Крис. Недавно в нашем комплексе проводилось веселое мероприятие Burgers & Brews. Крис был достаточно любезен, чтобы разрешить мне исполнить немного музыки на гитаре во время мероприятия. Мы прекрасно провели время, общаясь с друзьями и знакомясь с новыми жителями.И еда была фантастической. (Мы ели вегетарианские гамбургеры, потому что мы вегетарианцы.) Остальной персонал, Джеймс и Калеб, а также обслуживающая бригада, тоже великолепны. Они очень хорошо общаются, очень милы и делают все возможное, чтобы облегчить нам жизнь. Благодаря им получение пакетов, продление срока аренды и поддержание в хорошем состоянии нашей квартиры практически не требует усилий. Будь то стиральные или посудомоечные машины, или что-нибудь еще, требующее периодического ремонта, обслуживающая бригада является экспертом.Каждый раз, когда мы отправляем запрос, не позднее следующего дня (самое позднее) наша проблема устраняется. Мы также ценим людей, которые занимаются уборкой мусора. Наверное, большинство людей не думает об этом, но перетаскивание мешков с мусором и переработка в разные мусорные контейнеры занимает много времени. На нашем старом месте мусорные контейнеры и контейнеры для вторичной переработки находились очень далеко друг от друга, поэтому нам пришлось запланировать выделенное время для вывоза мусора и утилизации, чтобы избежать слишком большого количества поездок. В Midtown Arbor Place мы просто складываем мусор и пакеты для вторсырья в мусорное ведро за дверью, и об этом заботятся как по волшебству.И это действительно здорово. В городской среде, в суете делового центра Хьюстона, где большинство людей не знают друг друга, приятно знать, что у нас есть замечательные люди, на которых можно положиться дома: Midtown Arbor Place.
Варианты жилья | Общежитие Жизнь и жилье
Туры
Воспользуйтесь нашим виртуальным туром и картой кампуса, чтобы увидеть общежития и апартаменты, которые вы могли бы назвать своим домом в Государственном университете Райта.
На этой странице:
Варианты жилья
Кто может жить в общежитии университетского городка?
- Студенты бакалавриата
- Студенты общественных колледжей
- Аспиранты и семьи
- Гости конференции
- Студенты, интересующиеся тематическими и интересными сообществами
Когда доступно жилье в кампусе?
Стиль жизни на территории кампуса
Общежития
Благодаря трем общежитиям и четырем квартирам на территории кампуса на выбор, мы можем удовлетворить ваши потребности в жилье.
Гамильтон Холл
Гамильтон-Холл был первым общежитием на кампусе, в котором размещалось тематическое сообщество STEM City, посвященное науке, технологиям, инженерным наукам и математике. Рядом со Студенческим союзом, он находится ближе всего к учебным корпусам на территории кампуса.
Общество с отличием
Живите и учитесь с другими отличниками в сообществе Honors. Воспользуйтесь специальными программами, включая тематические этажи, благотворительные и сервисные проекты, а также курсы повышения квалификации, проводимые на месте.
Лес
The Woods включает девять полностью оборудованных залов для совместного обучения (Boston, Cedar, Hawthorn, Hickory, Jacob, Laurel, Maple, Oak и Pine Halls) с ванными комнатами в стиле люкс. Вы можете жить один, с одним соседом по комнате или с двумя соседями по комнате.
Апартаменты
Апартаменты Forest Lane
Forest Lane Apartments предлагает Вам меблированные квартиры-студии, апартаменты с двумя и четырьмя спальнями.
Деревня Квартиры
The Village Apartments предлагает вашу студию, студию Делюкс, апартаменты с одной или двумя спальнями без мебели или без нее.
Поэтажный план
Жилье с учетом гендерного фактора
Жилье с учетом гендерного фактора позволяет вам жить в общежитии или квартире независимо от вашего пола, гендерной идентичности, гендерного выражения или пола, гендерной идентичности, гендерного выражения ваших соседей по комнате. Варианты жилья с учетом гендерного фактора предлагаются в Колледж-Парке, Юниверсити-парке, Форест-Лейн, Деревне, The Honors и The Woods. Его нет в Гамильтон-Холле.
Апартаменты- Люди, проживающие в квартире, ДОЛЖНЫ заполнять всю квартиру (два или четыре жителя, в зависимости от общины).
- Люди, живущие там, будут делить ванную (и), кухню и гостиную / столовую.
- Люди, живущие там, должны заполнить комнату до отказа. Количество соседей по комнате будет варьироваться в зависимости от типа номера.
- Люди, живущие там, будут делить ванную комнату.
Вам не будет предоставлено жилье с учетом гендерного фактора без предварительного запроса. Если вакансия возникает из-за студента, который не возвращается в общежитие штата Райт или университетского городка, оставшийся житель ДОЛЖЕН подобрать замену.
Чтобы подать заявление, подайте заявление на предоставление жилья с учетом гендерного фактора
За дополнительной информацией обращайтесь к Манди Ланкастер по адресу [email protected]
Запросить информацию
Апартаменты с двумя спальнями — Квартиры в аренду Jersey Village Texas
steban M
Чистый, тихий и быстрый доступ к кольцевой дороге 8 и 290
Ashley Larios
Я жил здесь четыре года, пока не купил свой дом. Всегда было тихо и чисто. Об обслуживании всегда заботились в тот же день.Это было приятное место для жизни, и персонал всегда был очень любезным и вежливым. У меня никогда не было проблем, и я чувствовал себя в безопасности.
Vi Vu
Таунхаус с одной и двумя спальнями с пристроенным гаражом, очень тихо
Shelonda Hawkins
Великолепное место для проживания! Замечательный персонал и запрос на техническое обслуживание выполнены в течение 24 часов с момента запроса. Идеальное расположение рядом со многими необходимыми предприятиями. В очень хорошем состоянии.
Шантл Симпсон
С любовью здесь живет. Снаружи апартаменты всегда чисты и содержатся в хорошем состоянии, сотрудники офиса дружелюбны и приветливы, а мой отремонтированный номер красив внутри.
Christian Arredondo
Это мой обзор квартир в таунхаусе Bellagio, которые здесь уже почти 2 года. Если вы можете себе это позволить, это, безусловно, один из лучших комплексов в Хьюстоне. Недешевое, но качественное жилье с отличной парковкой, бесплатными гаражами и ухоженной недвижимостью, которая всегда выглядит свежо. Стены толстые, как в доме, а не в квартире, на самом деле я никогда не слышу ничего, кроме открывающихся время от времени гаражей. 10/10 для сотрудников: они не только всегда рядом со мной, но и остаются позитивными независимо от ситуации.Кондиционер сломался, как только они пришли в тот же день, чтобы починить, и никогда не оставляли меня в подвешенном состоянии. Также полюбите огромные камеры видеонаблюдения, на каждой машине, в которую вы въезжаете или выезжаете, номерной знак записан на видео. Я очень доволен своим решением переехать и остаться здесь. После просмотра и посещения более 10 других комплексов снова не было никакого сравнения, персонал здесь отличный. Они должны быть включены в тройку лучших жилых комплексов Хьюстона по стоимости, персоналу и качеству жизни.
Джон Херцог
Мои впечатления от пребывания в The Bellagio за последний год были фантастическими.Обслуживающий персонал оперативно реагирует на все мои запросы. Персонал офиса позаботится о любых потребностях, с которыми может столкнуться житель. Бассейн, тренажерный зал, компьютерный зал, бильярдный стол и пруд для уток — все на высшем уровне. Было несколько сообщений об угнанных автомобилях или квартирных кражах, но, давайте, это Хьюстон. Так бывает везде. Уход за газоном происходит раз в неделю. Баки никогда не бывают полными. Недавние обновления квартир с гранитными столешницами так же хороши, как и любые роскошные апартаменты в многоэтажном центре города.К каждому блоку пристроен гараж. Озеленение очень красивое. Шум от шоссе заметен только из квартир, выходящих на шоссе. Я бы порекомендовал Bellagio всем, кто ищет хорошее жилое сообщество в районе Джерси-Виллидж.
Rich Paul
Мы с женой жили в Белладжио более 5 лет, а я живу в квартирах в целом более 38 лет. Одно время я владел домом около 10 лет (примерно с 1980 по 1989–1990 годы), но гораздо предпочел квартиры «владению домом» по целому ряду причин, которые я сейчас не буду перечислять.Что касается Bellagio, это, безусловно, лучший жилой комплекс, в котором я когда-либо жил! Территория очень ухоженная, сами апартаменты очень красиво спланированы, их высота всего 2 этажа. Несмотря на то, что Bellagio было всего 5 лет, когда мы впервые взяли его в аренду в 2009 году, и тогда он был недавно отремонтирован, они отремонтировали его снова всего несколько месяцев назад. Казалось бы, что-то вроде «обновляют» каждую единицу примерно раз в 5 лет. Ставки аренды в Bellagio будут выше для Хьюстона.Однако вы получаете то, за что платите, и они (Francis Properties) стремятся оправдать ваши деньги. Бригада по обслуживанию (как «арендатор квартир» я понял, что хорошая бригада по обслуживанию имеет первостепенное значение и обязательна) — это «верхняя полка». Команда, которая присутствует здесь сегодня, — это та же команда, что была там, когда мы впервые въехали. Другими словами, в отличие от многих других жилых комплексов, с которыми я сталкивался, команда обслуживания Bellagio не имеет высокой скорости опрокидывания. вообще. Персонал офиса Bellagio быстро реагирует на запросы и / или проблемы, даже если они всегда очень заняты своими повседневными административными задачами.Менеджер Bellagio (Дженнифер Уайтман) чрезвычайно способна и любезна. Она очень помогла нам в нашем недавнем «переходе» из одной квартиры в Белладжио в другую. Опять же, это мой 38-летний опыт аренды квартир, который большинство менеджеров почти принимают; Точка зрения / позиция «мы и они». Но не так с Дженнифер Уайтман из Белладжио. На самом деле она относится к арендаторам Bellagio как к сообществу друзей и соседей, и такого обращения я никогда не испытывал ни в одном другом жилом комплексе.Если вы ищете квартиру в Bellagio, вам лучше спланировать ее на несколько месяцев, если не больше, потому что они редко бывают ниже 98%. Это то, что делает офисных сотрудников такими занятыми, но при этом они остаются очень профессиональными и с ними приятно иметь дело. Я настоятельно рекомендую жилой комплекс Bellagio в Хьюстоне, штат Техас, и считаю, что он входит в тройку лучших в городе. Rich
Casey Packard
Bellagio — безусловно, лучшее место, где я когда-либо жил. Мне его рекомендовал специалист по поиску квартир, и как только я увидел недвижимость и план этажа, я влюбился.И вишенка на вершине — это команда в лизинговой конторе. Они делают все возможное для своих жителей, чтобы все были счастливы. Я не могу сказать о них достаточно хороших слов!
Jose Perez
Отличные апартаменты, каждая квартира имеет гараж. Я бы остался здесь жить, но мне пришлось переехать из-за смены работы. Недвижимость в отличном состоянии, персонал отличный. Я почти переехал в другой отель Фрэнсиса, но они не были дружелюбны или полезны. Персонал Белладжио был великолепен! Я рекомендую это место!
Мелисса Гэри
Я жила в апартаментах Bellagio четыре года.Когда пять лет назад я переехал в Хьюстон, моя первая квартира в городе была, мягко говоря, ужасной! Я поставил перед собой задачу найти отличное место для жизни по разумной цене, чтобы я мог легко добраться до города. Когда я нашел Bellagio, руководство было не только вежливым, но и знающим. Смена руководства произошла, но только благодаря продвижению членов команды в Frances Properties. Он много говорит о владельцах собственности и ее менеджменте, когда они являются собственностью года и имеют сотрудников, которые являются менеджерами года для Большого Хьюстона.Они не пытались продать мне свою собственность, они позволили ей продать себя. Когда вы входите в ворота, вы чувствуете, что вышли из города в роскошный сад со всеми красивыми ландшафтами. В центре отеля находится огромный пруд для уток и ухоженные бассейны. Отличный отдых после напряженного рабочего дня. У каждой квартиры есть собственный встроенный гараж, так что вы чувствуете себя в безопасности, въезжая в свой дом. Однако вопросы безопасности здесь, в Белладжио, редко становятся проблемой из-за бдительности персонала и участия соседей в общественной жизни.Квартиры большого размера и регулярно обслуживаются в надлежащем состоянии. Когда что-то начинает «икать», обслуживающий персонал всегда быстро реагирует на ваши потребности. Это сообщество, дружелюбное к домашним животным, которое рассматривает вашего питомца не как еще одно средство зарабатывания денег, а как продолжение вашей семьи. Каждый месяц у них есть общественный завтрак, а раз в квартал — общественные собрания. Посещая эти мероприятия, мы приобрели так много хороших друзей! Благодаря The Bellagio Хьюстон почувствовал себя как дома!
Али Родригес
Обстановка здесь действительно хороша.Бассейн потрясающий !!
Жизнь в двухкомнатной квартире с тремя детьми | Сигурни Хумус | Комплексное воспитание
Я уже почти три года живу в двухкомнатной квартире с женой и тремя детьми. Как бы забавно это ни звучало, здесь может быть тесно. Наши дети постоянно растут, но, что удивительно, наш дом не становится больше.
Две спальни, разделенные на пять человек, временами могут вызывать небольшую клаустрофобию. Мы знаем, что с трехлетними мальчиками-близнецами и восьмилетней дочерью такая большая квартира не является постоянным решением, но пока это работает.
Это усложняет хранение. Найти место для вещей непросто. Это заставляет нас быть более разборчивыми в том, что нам принадлежит и что мы оставляем. Мари Кондо могла бы гордиться нашей способностью поддерживать порядок в таком маленьком месте.
Квартиры не имеют белых заборов.
Квартирная жизнь имеет свои проблемы, но я думаю, что самая большая проблема — это умственная борьба. В культурном отношении я живу в городе, построенном на системе, которая рассматривает проживание в квартире как временное решение проблемы владения домом.Это рассматривается как меньший образ жизни.
Трудно не поддаться этому мышлению и не начать критиковать себя за нашу жизненную ситуацию. То есть, давайте будем честными, вы, наверное, осудили меня, читая заголовок. Либо это, либо вам было стыдно, потому что вы могли понять. Не волнуйтесь, так нас учили думать.
Мои ошибочные культурные ожидания.
Думаю, я думал, что перерасту это. Например, в какой-то момент я был бы слишком стар, чтобы жить в квартире, или что я буду зарабатывать достаточно денег, чтобы жить где-нибудь в конце тупика в жилой застройке среднего класса. Но я думаю, что недооценил американскую экономику и, возможно, себя.
Американская культура подсказывает мне, что сейчас у меня должен быть дом. Рекомендуется покупать дом в возрасте от 25 до 34 лет. Что ж, мне 34 года, и в этом году я не буду покупать дом. На самом деле, я, скорее всего, проживу в своей трехкомнатной квартире еще несколько лет.
Вероятно, у меня никогда не будет дома, и меня это устраивает.
Владение домом требует очень многого, и я не верю, что мой образ жизни хорошо сочетается с домовладением.Для большей части населения владение домом практически невозможно, не жертвуя больше, чем вы получаете. Чтобы иметь дом сегодня, мне пришлось бы работать на трех работах и никогда не увидеть свою семью. Мне пришлось бы пожертвовать счастьем ради культурной мечты.
Многие люди стремятся иметь дом. Для некоторых это признак финансовой и личной свободы от сдачи в аренду и по вине «мужчины». Но мне кажется, что вместо этого я буду должен банку.
Жить в квартире дает отличные льготы.
Бесплатный ремонт дома. Мне никогда не нужно ремонтировать или заменять свою технику. У меня всегда есть бесплатный мастер на все руки, который позаботится обо всех моих проблемах с ремонтом дома.
Доступ к бассейну и тренажерному залу. В моем жилом комплексе есть бассейн и круглосуточный тренажерный зал. Я не плачу дополнительно за доступ к ним. Я могу тренироваться и плавать по собственному графику, не садясь в машину.
Расположение. Жизнь в квартире означает, что у меня основной доступ к покупкам и развлечениям.Недаром рядом с торговыми центрами строят жилые комплексы. Они привлекают таких, как я. Жизнь в центре жилищного строительства только отдалит меня от вещей, которые мне нужны для жизни.
Стоимость. Я понимаю, что владение недвижимостью обходится дешевле в долгосрочной перспективе и дает вам возможность лучше выйти на пенсию, но в целом это аргумент, который существует уже несколько десятилетий назад. Налоги, ассоциации домовладельцев, ремонт и коммунальные услуги — это лишь некоторые из дополнительных расходов, которые несет домовладение.Вместо того, чтобы платить за эти вещи, я могу отложить эти деньги на пенсию.
В конце концов, это выбор стиля жизни.
Если у вас есть дом, пожалуйста, не считайте необходимым защищаться от меня. Пожалуйста, знайте, что мои причины также связаны с выбором образа жизни.
Для меня домовладение — это пустить корни в одном месте, и в прошлой культуре это имело смысл. Однако сегодня мы редко живем на одном месте вечно. Я хочу свободно путешествовать и наслаждаться жизнью без постоянных затрат на содержание медленно разрушающегося дома.
Когда-нибудь мои дети вырастут и создадут семью . Они собираются жить где-нибудь, где смогут найти работу и жить хорошей жизнью. Я не хочу, чтобы меня привязывали к дому только потому, что он принадлежит мне. Я хочу быть свободным, чтобы жить рядом с моими детьми и внуками.
Место, где вы живете, — это выбор стиля жизни, и для меня я хочу проводить меньше времени в доме и больше времени с людьми, которые для меня важны.
Жить в квартире время от времени сложно, как и любая форма содержания дома.Это о том, что вы думаете об этом, а не о том, что другие думают об этом. Живите своей лучшей жизнью и не позволяйте дому диктовать это.
Проживание с 3-мя подростками в 2-комнатной квартире
Часто слышную фразу, которую я слышу, когда люди узнают, что у нас трое детей, мы живем в двухкомнатной квартире и что мы надеемся остаться в этом месте: , просто подожди, пока они не станут подростками! На самом деле в нескольких постах этой серии было несколько забавных и информативных комментариев именно такого характера.Кармен сказала мне, что я, возможно, захочу съехать, когда мальчики достигнут подросткового возраста из-за запаха. Может это и есть выход? Я снимаю небольшую квартиру в своем доме в подростковом возрасте? Как ни странно, в нашем доме живет семья именно с такой обстановкой. У родителей одна квартира, а у подростков / учеников колледжа — другая.
Не волнуйтесь, мы оба напуганы и напуганы идеей, что наши трое мальчиков — вероятно, очень высокого роста — живут с нами в этом маленьком пространстве.Напуган, но также осознает, что у нас есть выбор.
Один из вариантов — арендовать таунхаус или верхнюю часть дома на 3-5 лет средней школы . Я думаю, что это становится очень приемлемой идеей на безумном рынке недвижимости Ванкувера. Купите дом, который работает большую часть вашей жизни, снимите где-нибудь за относительно небольшое окно, где оно не работает. Это также даст нам больше возможностей для выбора средней школы, в которой есть программы, которые интересны нашим детям, и район, который можно пройти пешком и который имеет все необходимые нам удобства.Мне нравится эта идея, и я думаю, что она может очень хорошо сработать. Обратной стороной, конечно же, будут хлопоты с переездом и повышенная стоимость. Кроме того, аренда имеет некоторые недостатки: вы можете потерять договор аренды, или владелец может продать, и тогда вы снова столкнетесь с расходами и хлопотами, связанными с переездом. Мы также будем платить налог на доход от сдачи в аренду нашего дома, а также будем продолжать ежемесячно выплачивать взносы за кондоминиум и, конечно же, за любой ремонт нашего дома. Таунхаус или часть дома также будут сдавать в аренду дороже, чем наша квартира.Этот выбор значительно увеличил бы нашу стоимость жизни на время.
Другой вариант, который мне тоже очень нравится, — это инвестировать в небольшую экономящую пространство мебель и ремонт, чтобы создать больше места и уединения для подростков и родителей. Наше пространство сейчас используется ужасно неэффективно: наши дети рано ложатся спать и маленькие. Нам не нужно было повышать нашу эффективность и делать комнаты многоцелевыми, потому что прямо сейчас это работает. Помимо того, что ребенок каждую ночь спит в переносной кроватке в офисе, большинство наших комнат являются одноцелевыми.Но я вижу, что старшие дети постарше захотят большего уединения, и наша вторая маленькая спальня не будет удобным местом для трех мальчиков-подростков.
И как человек, который впервые испытал собственную спальню на втором курсе колледжа, я хотел бы предоставить им собственное пространство на некоторые из их подростковых лет. Самое замечательное в том, что мы действительно можем сделать это даже в нашем небольшом пространстве. Потребуется некоторая работа и немного денег, но инвестирование в мебель и небольшой ремонт дешевле, чем переезд и аренда дома большего размера на три-пять лет или продажа и покупка дома большего размера.
Вот некоторые из моих любимых идей, как устроить квартиру с двумя спальнями для семьи из пяти человек, в которую входят три мальчика-подростка.
Главная спальня становится спальней младших детей, а родители занимают вторую спальню меньшего размера. Наша главная спальня большая для кондоминиума и вмещает двуспальную кровать. Мы могли бы переместить туда всех детей в течение следующих двух или трех лет, а потом наш старший мог бы иметь кабинет / кабинет в качестве своей комнаты позже.Двухъярусные кровати со стенками значительно увеличили бы площадь пола — я привел несколько вариантов ниже.
Фотография предоставлена Resource FurnitureВторая спальня становится комнатой родителей. Мы переезжаем к кровати размера «queen-size» и, возможно, даже к раскладной кровати размера «queen-size» с письменным столом. Когда самый старший переезжает в офис, вторая спальня ночами работает как комната родителей, а днем - как домашний офис. В 5kids1condo есть раскладная кровать, которая представляет собой письменный стол в течение дня, а это означает, что его главная спальня может использоваться 24 часа в сутки вместо обычных 8-9.
Фотография предоставлена Costco.caНаш маленький офис / логово становится самой старой детской комнатой. Технически эта комната представляет собой закрытый балкон в соответствии с городскими строительными нормами. На самом деле семантика, но в нем нет туалета, а стеклянная стена и дверь выходят в нашу гостиную. Из-за строительных норм и правил мы, вероятно, никогда не сможем вытащить стеклянную стену и закрыть ее, хотя мы могли бы снять стену и оставить ее открытой (возможно, это план, когда дети уйдут в следующий раз!) Это очень маленькая комната, но она может вместить две односпальные кровати и, возможно, небольшой комод, если бы мы могли изменить дверь, чтобы она открывалась, а не входила внутрь.Из воспоминаний о подростковом возрасте я знаю, что иметь собственное пространство стоит того, даже если оно очень маленькое. Когда самый старший уезжает, его получает следующий в очереди, мы возвращаемся в главную спальню, и тогда у двух детей, которые все еще дома, есть своя комната.
Шкафы в нашем доме очень маленькие, но недавно я увидел умную идею от знакомой из Ванкуверитки Элисон, которая пишет на 600sqft.com (прекрасный блог! Иди проверить) о небольшом ремонте, который увеличил их пространство для хранения в шкафу.Для меня загорелся свет — мы могли бы сделать это и с нашими небольшими и маленькими шкафами. Так что, чтобы не отставать от размеров детской одежды, мы могли выбить верхние крышки шкафов и получить больше полезного пространства. Если мы сможем хранить всю или большую часть одежды в шкафах, у нас будет меньше комодов и больше места на полу. Что потребуется для пяти человек ростом от 6 футов до 6 футов 5 дюймов или выше, разделяющих 1100 квадратных футов.
Наш любимый диван IKEA Stockholm можно было обменять на секционный. Вряд ли там поместится пятеро взрослых. Мы возьмем что-нибудь побольше, откажемся от нашего прикроватного столика и, может быть, у меня наконец будет кофейный столик, когда в доме не будет сумасшедших малышей. Обеденный стол, который теперь рассчитан на четырех человек, навсегда расширится до шести человек.
Мы устанавливаем раздвижную дверь сарая или ставим стену с дверью вверх, чтобы отделить нашу гостиную от двух спален. Это создаст лучший звуковой барьер между гостиной и большую конфиденциальность для нашей основной ванной комнаты.
Еще один способ создать больше уединения: проводить меньше времени дома. Я знаю, это звучит немного странно, но выслушайте меня. Я надеюсь, что мои подростки достаточно независимы и что из-за нашей близости ко многим вещам, включая транспорт, они смогут управлять своей жизнью и расписанием, не возя с собой мамы и папы. С таким большим количеством вещей я ожидаю, что они проведут несколько вечеров, занимаясь в публичной библиотеке Ванкувера в нескольких кварталах от отеля, играя в баскетбол на местных открытых кортах или в общественном центре, плавая в нашем кондоминиуме внизу или в вечернем оркестре. Практикуйтесь в средней школе, которая находится в 20 минутах ходьбы или в восьми минутах езды на автобусе.Или работать неполный рабочий день по вечерам и по выходным в местной кофейне. Да, это небольшое пространство для двух взрослых и трех подростков, но одна из причин, по которой мы здесь живем, заключается в том, что у нас поблизости много общественных мест и удобств. Наша гостиная безгранична, если мы подумаем обо всех вариантах в радиусе нескольких кварталов от нас, чтобы учиться, встречаться с друзьями, читать книгу или слушать музыку.
Вы живете в своем «вечном» доме, или вам придется увеличивать или уменьшать размер по мере того, как вы стареете или ваша семья растет / сокращается?
Еще сообщения о минимализме в домашних условиях:
.