Как сделать с однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную: Как сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной? 78 фото Лучшие идеи перепланировки однушки в двушку. Реальные примеры — ISaloni

Содержание

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную

Многих жильцов однокомнатных квартир интересует ответ на вопрос: как улучшить свои жилищные условия? Особенно это важно, если в доме есть дети подростки. Как вариант, можно разделить комнату на две зоны, получив из неё двухкомнатную.

Проживающие в хрущевке люди, пожалуй, самые находчивые в мире, они изыскивают все возможные пути «отвоевывания» каждого квадратного сантиметра и безжалостности площади, ограниченной 30 кв. м, 40 кв. м, 43 кв. м и даже 50 кв.м. Важным бонусом в процессе переделки является высота потолков – чем выше, тем лучше.

Распространёнными материалами, как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, являются кирпич, гипсокартон, стеклоблоки и мебель. Обилие строительных материалов позволяет произвести зонирование одной комнаты без перепланировки, как при помощи стен, так и при помощи всевозможных колонн и небольших перегородок, примеры смотрите на фото.

Как правило, в хрущёвке комнаты имеют прямоугольную продолговатую неправильную форму, абсолютно не приспособленные для пропорционального разделения, у любого человека вызывающие желание осуществить передел где-то поперёк.

Вдоль комнату разделить не удастся, так как вместо полноценных комнат вы рискуете получить две узкие беговые дорожки. Вариантов трансформации однокомнатной квартиры – ограниченное количество. В данной статье мы рассмотрим наиболее распространённые варианты как из однокомнатной квартиры сделать две комнаты.

Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Самыми популярными способами сделать двухкомнатную квартиру из однокомнатной являются разделение комнаты на гостиную и спальню.

Гостиная и спальня

Вы можете отделить одну комнату от другой кирпичной, гипсокартонной стеной, стеклоблоками или при помощи мебели (см фото). Первый вариант вынудит вас столкнуться с государственными органами, которые следят за тем, чтобы владелец жилища ненароком не снёс несущие стены.

Попросту говоря, при условии возведения капитальной стены, вам необходимо будет пройти процедуру узаконивания перепланировки. Поэтому наименее конфликтными являются три последних варианта.

Переделка однокомнатной квартиры на две комнаты при помощи:

Гипсокартона

Перегородка из гипсокартона позволяет сделать одну из комнат глухой, то есть без естественного освещения. Такое помещение с точки зрения уединённости и отсутствия раздражителей в виде дневного света, будет оптимальным решением для спальни (примеры на фото). Ввиду отсутствия естественного света, следует максимально обеспечить искусственное освещение. Лучшим решением для такой комнаты будут не люстры, а точеные светильники, установленные по периметру потолка, а также бра и торшеры.

Стеклоблоков

Этот вариант оформления перепланировки достаточно выигрышен, так как позволяет сохранить естественное освещение в отделяемом помещении. Ввиду высокой прочности данного материала, он рассматривается дизайнерами как наиболее вероятный вариант.

С помощью мебели

Данный способ как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, является декоративным, так как в этом случае вам не удастся добиться полного эффекта создания автономных комнат. Кроме того, уровень звукоизоляции не позволяет называть комнату, отделённую методом установки мебели, отдельной (см фото). Преимуществом в этом случае является то, что вентиляция отделяемого помещения будет более естественной, циркуляция воздуха в обоих помещениях не будет нарушаться.

Кроме того, в случае разделения комнаты методом установки стены из гипсокартона и стеклоблоков вам следует задуматься о том, чтобы дверной проём был достаточно большим, так вентиляция в такой комнате тоже отсутствует.

Территория детства

Если высота потолков в вашем жилище выше 2,5 м, в однокомнатной квартире можно соорудить второй этаж, предоставив его в качестве комнаты детям. Такая импровизация позволит разделить её на зоны игрового пространства и спального места ребёнка. Кроме того, в целях экономии пространства, лестницу, ведущую на верхний этаж, можно сделать небольшими тумбами-ступеньками для хранения игрушек, книг или белья фото. Такое оформление комнаты позволит вам сделать как спальное, так и игровое (рабочее) место для ребёнка.

Сделать из однокомнатной квартиры две комнаты также будет актуальна для семей с разнополыми или разновозрастными детьми. Вы можете оформить жилое пространство для каждого ребёнка индивидуально, в зависимости от его пола и возраста. Так в детской комнате мальчикам подходит трек с машинками и зона для игры с конструктором, девочке необходимо место для кукольного домика и стоянка для волшебных пони.

Если малышам дошкольного возраста хватит детского столика для рисования с упаковкой карандашей и фломастеров, то школьникам понадобится серьёзное рабочее место. Эти и другие особенности можно учесть при переделке комнаты в квартире под детскую комнату для мальчика и девочки либо для детей разных возрастов.

Кроме того, если у вас нет других вариантов, как жить с детьми в одной комнате, можно оформить зонирование таким образом, что в одной комнате будет заключено и взрослое, и детское жизненное пространство.

Визуальное разделение комнаты

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев, а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

Вы можете оклеить две части комнаты разными типами и цветами обоев, разделив помещение при помощи шкафа. Такие помещения смотрятся очень гармонично и не вносят диссонанса в общее впечатление о дизайне интерьера.

Опять же, разные цвета штор или обоев по-особенному будут видоизменять комнату, некоторые цвета склонны к визуальному уменьшению помещения, некоторые, наоборот, способны зрительно увеличить их объём.

Поэтому при выборе цвета отделки или аксессуаров задумайтесь, какого эффекта вам хотелось бы добиться – увеличения пространства или создания уютной обстановки и его оптическая минимизация.

Кухня и гостиная

Также часто прибегают к объединению кухни с гостиной комнатой, оформляя их в одно помещение, так называемую кухню-студию, с целью визуального увеличения площади помещения (см фото). Такая комната совмещает в себе функции кухни, столовой и гостиной, делаясь центральным местом в квартире.

Наличие такой смешанной комнаты позволит встречать гостей, проводить домашние торжества в кругу близких людей в уютной и непринуждённой обстановке. Очень выигрышно в данном случае смотрятся наклеенные обои двух типов, разделяющие комнату в квартире на функциональные зоны.

Балкон с комнатой

Вы можете увеличить площадь основной комнаты за счёт лоджии или балкона. Предварительно утеплив, установив современные стеклопакеты, вы получите более просторную основную комнату, поставив вместо перегородки барную стойку. Можно разделить её и на две более пропорциональные комнаты. В данном случае балкон даёт дополнительное преимущество в несколько лишних квадратных метров (см фото). При площади от 43 кв. м — 50 кв.м и выше, и при наличии лоджии, из однокомнатной можно сделать даже трёхкомнатную квартиру!

Кроме того, наличие балкона или лоджии даёт возможность оформления их в качестве уединённого рабочего кабинета, в котором можно гармонично оформить рабочее место.

Опытным путём

Сэкономить на жилой площади можно, установив не просто двухъярусную кровать, а трёхъярусную кровать с диваном на первом «этаже».

Так, одна семья с двумя маленькими детьми, проживающая в однокомнатной квартире, сделала ее переделку на двухкомнатную. Ввиду высоких потолков, высотой 2,90 м, хозяин-изобретатель в «глухой» комнате без окон сделал трёхъярусную кровать: третий ярус был на уровне 2,10 м с высоким бортом для старшего ребёнка, второй – на уровне 1,20 м, с более низким бортом, а первый ярус выезжал на роликах из-под второго. Комната же с окном использовалась как гостиная и кабинет.

Для того чтобы из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную, и получить максимальную полезность от каждого сантиметра площади, необходимо проявить максимум фантазии. Для этой цели великолепно подойдёт мебель, изготовленная по специальному заказу, с учётом габаритов помещения. И запомните: ваш уют – только в ваших руках.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную?

Даже в однокомнатной квартире можно проявить свои дизайнерские способности. Существует множество вариантов, как разделить комнату на две части. И в этой статье, мы рассмотрим простые решения, используя которые вы сможете превратить свою однушку в двушку. Вам останется лишь выбрать нужный дизайн и накопить соответствующий бюджет.

С каждым годом рынок недвижимости становится все шире, регулярно появляются новостройки, активно проходят операции на вторичном рынке. Купля-продажа однокомнатных квартир занимает лидирующее место на рынке недвижимости по количеству сделок, ведь стоимость по такому имуществу ниже, чем по остальным. Причем люди предпочитают покупать однушки без ремонта и отделки, что, во-первых, позволяет еще немного сэкономить денежных средств, а, во-вторых, у будущих хозяев такой квартиры появляется возможность сделать ремонт, спланировав собственный дизайн и интерьер.

Владельцами однокомнатных квартир становятся парни и девушки, желающие проявить самостоятельность, живя отдельно от родителей. Также однушки – это оптимальный выбор для только образовавшихся семей, которые предпочитают жить в своей собственности, чем ежемесячно платить кому-то арендную плату.

Если подходить к этому вопросу с денежной стороны, то, конечно, это много, ведь в нашей стране недвижимость очень дорогая, и позволить себе купить квартиру могут только люди с заработком выше среднего. Несмотря на то, что в однушках чаще живет молодежь, покупают им квартиры родители.

Однокомнатная квартира – это широкое поле для действий, где можно реализовать любые дизайнерские проекты.

Если подходить к этому вопросу со стороны дизайна и интерьера, то однушка – это тоже много. Даже однокомнатная квартира позволяет ее владельцам придумать что-нибудь интересное, воплотить какие-то свои задумки. Чаще всего собственники такого имущества думают, что было бы хорошо купить себе квартиру, где будет несколько комнат. Поэтому они начинают копить деньги на более дорогую недвижимость, но такой процесс может затянуться, минимум, лет на 10. А зачем ждать так долго, если превратить однушку в двушку можно уже сейчас?

Разделение одной комнаты на две

Разумеется, дизайн любой квартиры зависит от желания хозяев и от их финансовых возможностей. Наличие фантазии, а также четкое понимание того, что нужно достичь в итоге – вот залог успеха любого дизайнерского проекта.

Увеличить количество комнат в квартире можно за счет:

Деления единственной комнаты на две части.
Преобразования кухни в комнату.

Первый вариант, как из однушки создать двушку, заключается в разделении единственной комнаты в квартире. Любая комната в однушке состоит из нескольких частей: спальное место, зона отдыха, рабочий уголок, также возможны гостевая часть комнаты или детская зона. Чтобы разделить комнату и выделить ее определенные элементы, необязательно возводить какие-то громоздкие стены, достаточно прибегнуть к широко известному способу, а именно деление комнаты за счет перегородок.

Мобильные или стационарные перегородки прекрасно подойдут для разделения комнаты.

Существует множество перегородок и ограждений, которые подойдут для того или иного дизайна. Рассмотрим основные виды перегородок:

1.

Передвижные (мобильные) перегородки

Преимущество этого вида разделения комнаты в том, что в течение дня мобильные перегородки можно раздвигать или сдвигать, то есть можно менять позиции по несколько раз в день. В первую, очередь в эту категорию относятся раздвижные двери, с помощью которых можно отделить любую часть комнату. Именно так отгородив место для сна, вы будете чувствовать себя комфортно и уединенно, как будто бы вы находитесь в отдельной спальной комнате. Посмотрите на эту картинку, где изображено удачное разделение одной комнаты на две части, в одной половине расположен диван, скорее всего там еще какие-то личные вещи хозяев, а в другой части комнаты – гостиная, рабочий стол или еще что-нибудь. Другим примером такого рода ограждения могут быть занавески, например балдахины, развешивать которые любят многие девушки. Кроме того, такие двери придают определенную загадку, так и хочется заглянуть за них и увидеть, что же там расположено.

2. Стационарные (постоянные) ограждения

К другому виду перегородок относятся стационарные ограждения. Нужно особо продумать вопрос установления постоянных перегородок, ведь возможность изменить их позицию представиться только во время следующего ремонта. Важно рассмотреть все варианты, и выбрать оптимальное решение. Перечень стационарных перегородок значительно больше, чем передвижных. Самый популярный пример такого вида перегородок – это шкафы и стеллажи. Они являются не только полезными и функциональными предметами, где можно расположить личные вещи или книги, но и стационарными перегородками, с помощью которых можно разделить комнату на две части. Шкаф и стеллажи могут быть разных габаритов, кроме того, можно заказать индивидуальный дизайн такого оборудования. Обратите внимание как на этой картинке огромный шкаф, напоминающий стенку, отделил рабочее место от зоны отдыха.

Таким образом, в качестве разделителей можно использовать разные предметы, здесь хозяевам стоит рассмотреть все варианты, и затем выбрать тот, который грамотно впишется в дизайн квартиры.

Кухня – как вторая комната

Почему большинство людей думает, что кухня — это кухня и точка? Функционал этой части квартиры может быть значительно расширен, если из кухни сделать комнату. Да, конечно, кухня обычно не очень большая по своим размерам, и полностью забита различной гарнитурой, а именно: холодильником, плитой и духовкой, столом и стульями, шкафчиками да полочками. Но все ли эти предметы нужны на кухне?

Если подумать, то не все. От части шкафчиков и полочек можно отказаться, например, вынеся их на балкон, и устроив там гардеробную. Кроме того, стол лучше выбрать раскладной, который после еды можно собрать. Эти способы помогут вам сэкономить пространство, на которых можно что-нибудь придумать.

Оформление кухни в качестве комнаты – это новое направление, которое набирает свою популярность с каждым годом.

Варианты обустройства кухни как комнаты

Перенести место отдыха на кухню. Этого можно добиться путем размещения на кухне телевизора и дивана, причем телевизор лучше всего расположить на стене, а диван – выбрать раскладной, который при необходимости можно будет разложить. На этой картине приведен вариант расположения дивана на кухне.

Создать рабочий уголок на кухне. Место для работы – это стол, стул, компьютер, личные бумаги, первые два элемента, итак, являются неотъемлемыми элементами любой кухни, а в качестве компьютера можно выбрать ноутбук. Эта же картинка показывает, как использовать стол не только как место для еды, но и как место для работы.

Сочетание кухни с местом отдыха или с рабочей зоной позволяет владельцам квартиры почувствовать себя в двухкомнатной квартире.

Как выбрать правильный дизайн?

Любой ремонт – кропотливый процесс, все вопросы которого необходимо продумать заранее. Для того чтобы выбрать правильный дизайн по превращению однушки в двушку, можно прибегнуть к следующим способам:

Самостоятельно решить, где, что и как следует расположить.
Прочитать отзывы в интернете, найти там чьи-то проекты, фотографии, срисовать идеи.
Поспрашивать у друзей, может даже провести конкурс среди друзей на лучший дизайн.
Обратиться за помощью в студию дизайна, специалисты которой придумают идеальный для Вас вариант.

Вы можете выслушать все советы, а их должно быть очень много, потому что существуют различные варианты, как однушку превратить в двушку. Определив потребность в том или ином дизайне, а также решив финансовый вопрос, вы сами должны сделать выбор в пользу нужного дизайна квартиры.

Видео-обзор: Интерьер однушки — что получилось в итоге

Ремонт в детской комнате — какой лучше сделать пол? (+ видео)
Ваш балкон – кладовка для старых вещей или уютное место для отдыха? Ремонт и утепление балкона своими руками (+ видео)

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Начать следует с того, чтобы решить, какую функцию будет выполнять отдельная комната – в ней жильцы будут отдыхать после рабочего дня или наоборот трудиться, а может, там расположится детская. В решении этого вопроса владельцы квартиры полагаются на собственные нужды и потребности. Какие моменты необходимо прояснить:

Обязательность межкомнатной перегородки;
Возможность зонирования;
Объединение с лоджией.

Все пункты важны при разработке дизайна. На практике 40 кв. м. – не так уж много, поэтому при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную огромное внимание уделяют рациональному использованию площадей. Это заметно на фото примеров: межкомнатным стенам дизайнеры предпочитают мобильные перегородки и шкафы из-за функциональности. В шкафах обоснуются личные вещи, а раздвижные ширмы, шторы, стеклянные двери по максимуму облегчают внутреннее пространство квартиры. Но часто наличие перегородки, разделяющей комнаты, обосновывается техническими характеристиками – с несущей стеной допускается ограниченное количество манипуляций.

Объединение жилого помещения с лоджией – вопрос все того же грамотного распределения квадратных метров.

Вернемся к функции отдельной комнаты. В зависимости от нее ниже представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной в двухкомнатную квартиру с примерами, как это выглядит в реальности.

Отдельная спальня

В этой уютной небольшой комнате человек восстанавливает силы ночью, поэтому нет ничего удивительного, что ее чаще всего хотят отгородить стенами. В рамках 40 квадратов площади ни на что, кроме самого спального места, не остается. Рабочее место рациональнее расположить на кухне либо в гостиной, а в самой спальне оставить самый минимум вещей, как в дизайне ниже.

Кровать расположена в глубине квартиры, от коридора отделена шкафом-купе, от гостиной – шторами и совершенно не ощутимыми стеклянными дверями. Внутри – по две тумбочки и лампы, шкаф под одежду. К плюсам планировки относим высокую изолированность спальни и удобство. Из минусов отметим затемненнность, нехватка естественного света компенсируется светильниками.

Совет: Сэкономьте немного места, задействовав вертикаль. Замените настольные ночники на настенные бра, а различную мелочевку кладите на специальный узкий столик в изголовье, заменяющий прикроватные тумбочки.

А вот другой интерьер, полная противоположность первого. Здесь спальное место наоборот располагается у окна, а гостиная – вдали от него. Чтобы не лишить гостевую комнату солнечного света, спальню не отделяют перегородкой полностью – только наполовину. При этом дизайнер еще и разместил рядом рабочий стол и небольшой шкаф под вещи. Существенный минус – проем до самого потолка, из-за которого невозможно уединиться в спальне. Если один жилец включит телевизор, то второму впору забыть о крепком сне или работе, ведь телевизор шумит прямо за стенкой.

Рабочий кабинет

Для одного жильца актуально выделить рабочее место, особенно если он работает на дому. Да и вообще зачастую не хватает обособленного угла для занятий, требующих уединенности и концентрации внимания. Это и работа, и учеба, и различные хобби – музыка, живопись, моделирование.

Традиционно рабочий стол размещают на свету, у окна. Поэтому одним из частых решений при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную становится утепление лоджии. На ее-то нескольких квадратах и обустраивается небольшой рабочий кабинет. Размеров лоджии хватает для рабочего стола и нескольких зон хранения, в которых обоснуются все необходимые материалы, инструменты, документы и книги.

Отделят кабинет от шумной гостиной двери. Другие перегородки будут менее эффективны: ширмы и шторы пропускают посторонние шумы, а открытый проем вообще препятствует уединению.

Отдельная детская

Если рабочий кабинет – это в основном желание жильца, то к решению сделать в квартире детскую владельцев квартиры приводит необходимость. Новый член семьи требует для себя новую комнату, и чем старше ребенок, тем сильнее эта нужда.

Поначалу, если площадь позволяет, детская кроватка располагается во взрослой спальне, так как ночами малыш непременно будет требовать к себе внимания. А когда ребенок вырастет, на месте взрослой спальни организовывают детскую. Если в спальне плохо с естественным освещением, отказываются от привычных дверных проемов и стационарных перегородок. Ребенку для здорового развития необходимо солнце.

Когда под детскую выделена площадь у окна, и проблема освещения детской решена, для разделения опять же предпочитают приемы зонирования – раздвижные перегородки и стеллажи. Через них в гостиную и спальню будет поступать солнечный свет.

Еще один вариант предполагает, что ребенок уже достаточно взрослый. Ему организуют детскую в лоджии – с письменным столом, зоной для отдыха и хранения игрушек либо учебников. Предварительно помещение качественно утепляют. Кровать помещается отдельно в нише. При подобной планировке нет изолированной детской, но по отдельности есть и спальное место, и зона под игры и детское творчество.

Мы подбирали примеры, желая показать, сколько возможностей таят 40 квадратов однушки. В других материалах мы разбираем приемы зонирования, варианты дизайна утепленной лоджии и перепланировки. Если у вас уже появились мысли, что изменить в собственном жилище, заглядывайте в другие статьи по теме. Вы найдете ответы на вопросы, как реализовать задумки и превратить жилье в сказку.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную — 7 способов, которые реально работают!

Советы

Проект студии Proctor & Shaw.

Фото: proctorandshaw.com

Спальня на антресоли

Прекрасный способ расширить жизненное пространство — разместить спальню на антресоли. Посмотрите, как это сделали дизайнеры тайваньской студии 2Books design, которая специализируется на минималистских интерьерах. Темное помещение площадью 36,5 квадратных метров они превратили в комфортную квартиру с гостиной, кухней и спальней. Но воспользоваться их примером смогут только обладатели квартиры с высокими потолками: не меньше 3,8 метра.

Проект студии 2Books design.

Фото: Millspace & Workpaperpress

Квартира в Варшаве. Проект студии MORR.

Фото: Камила Пальмовска

Кабинет на балконе

Балкон или лоджия — это тот самый скрытый резерв, который позволит вам добавить к своей квартире еще одну комнату. Здесь можно устроить рабочий кабинет, зону отдыха и даже бар. Прежде чем начать строительные работы, обязательно получите официальное согласование — это можно сделать на сайте мэра Москвы или госуслугах. Несогласованная переделка грозит солидным штрафом и требованием вернуть все в первоначальное состояние.

Квартира в Москве. Проект студии Koot Arcitects.

Фото: Ольга Шангина. Стиль: Елизавета Шешина

Спальня-трансформер

Можно увеличить жизненное пространство, сделав спальню «невидимкой. Посмотрите, как это сделала дизайнер Анастасия Гладышева в стандартной «однушке» площадью 40 квадратных метров. Длинную комнату она разделила на две зоны, гостиную и спальню. Для спальни дизайнер придумала практичную конструкцию, состоящую из трех секций. В одной из них расположился шкаф с зеркальными дверцами, в другой сделана розовая ниша с розетками. В центральную секцию прячется кровать с подъемным механизмом. Если хозяйке квартиры захочется устроить дома вечеринку, кровать можно поднять, и спальня исчезнет, а гостиная станет вдвое просторней.

Легким движением руки…

Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Екатерина Шаповалова

…кровать скрывается в шкафу.

Фото: Евгений Гнесин. Стиль: Екатерина Шаповалова

Спальня за раздвижной перегородкой

Красивый, современный, технологичный способ превратить одну комнату в две — отделить спальню стеклянной раздвижной перегородкой. Она пропускает свет, поэтому ваша спальня будет хорошо освещена. Если нужно скрыть спальню и все что в ней находится от посторонних глаз, стекло можно сделать матовым или повесить дополнительную штору.

Проект Ирины Горячко и Анны Байковой

Квартира владелицы модного шоурума Яны Щегловой в Москве. Проект Алексея Рубашенки.

Зонирование ширмой

Ширмы пришли в Европу из Китая вместе с фарфоровыми вазами и другими экзотическими товарами, которые везли из Поднебесной империи голландские корабли. Это самая древняя разновидность мобильных перегородок и самая простая. Ширму можно поставить в любой части комнаты и скрыть за ней что угодно. Например, уголок для чтения или кровать. Кроме того, эффектная ширма может стать украшением комнаты.

Проект студии Factotum.

Зонирование шторами

Шторы и занавески — еще один проверенный временем действенный способ зонировать пространство. С их помощью можно разделить «однушку» на общую и приватную зоны, отгородив спальню. Или, например, выделить гардеробную в маленькой квартире, где не хватает места для обустройства полноценных шкафов.

Квартира в Санкт-Петербурге. Проект Аркадия Япарова.

А если вам кажется, что шторы посреди комнаты — это скучно и не современно, почему бы не заменить ткань пластиком какого-нибудь яркого цвета?

Проект дизайн-студии C.S Valentin.

Перегородка из реек

Реечная перегородка — изящный и в то же время очень практичный способ разделить комнату на части. Деревянные рейки пропускают свет и воздух и не перегружают пространство, поэтому их часто используют в небольших квартирах и студиях. Как все вертикальные предметы, рейки зрительно приподнимают низкий потолок — это еще один их плюс. Но есть, конечно, и минусы. На рейках оседает пыль, поэтому на уборку придется тратить больше времени.

Проект студии Space Copenhagen.

Квартира в Нур-Султане. Проект Лауры Баимбетовой.

Фото: nick zharkov

Татьяна Филиппова

Теги

зонирование
советы

варианты зонирования и способы разделения комнат

Перепланировка однокомнатной квартиры за счет установки перегородок или объединения пространства позволяет улучшить условия проживания для семьи, состоящей из нескольких человек. Существует много способов увеличить количество так необходимых квадратных метров для их использования в качестве дополнительной комнаты или хозяйственной зоны. Чтобы разграничить зоны полностью, визуально или условно, используются различные дизайнерские приемы. Чтобы принять правильное решение, нужно рассмотреть все возможные варианты перепланировки квартиры.

Виды перепланировок и их согласование

В отношении многоквартирных домов действуют правила, регламентирующие порядок проведения внутренних работ, связанных с изменением изначальной планировки.

Основные ограничения в отношении данного рода деятельности следующие:

все виды работ не должны затрагивать соседей и места общего пользования;
перепланировка малогабаритной квартиры не должна проводиться путем сноса несущих стен и изготовления в них проемов;
запрещено возводить тяжелые перегородки посередине плиты перекрытия;
не допускается самостоятельно изменять прохождение газовых, водопроводных и канализационных стояков;
запрещается выводить контур и радиаторы центрального отопления на балконы;
нельзя перегружать балконную плиту дополнительной цементной стяжкой и тяжелой мебелью;
необходимо обеспечить свободный доступ ко всем видам коммуникаций общего пользования.

Во всех случаях перепланировка однокомнатной приватизированной квартиры должна быть узаконена. Если этого не сделать, то могут возникнуть сложности с последующей продажей недвижимости.

Как разработать и узаконить проект

Перед началом работ по изменению конфигурации жилья следует определиться с архитектурными элементами, которые запрещено затрагивать. После этого нужно провести замеры и составить детальный проект перепланировки.

В нем разрешается предусмотреть такие моменты:

снос перегородок, которые не выполняют несущих функций;
обустройство дополнительных проемов в простенках;
перенос или смещение газовых и отопительных коммуникаций;
совмещение комнаты с балконом при условии его утепления и остекления энергосберегающими стеклопакетами;
перестановка сантехники в санузле без выноса коммуникаций за его пределы.

Перепланировка студии в однокомнатную квартиру тоже требует составления плана работ и согласования. Установка простенков может создать излишнее давление на несущие конструкции здания. Подготовленный проект вместе с заявлением, планом перестройки и расчетом материалов необходимо подать в управляющую компанию. После согласования он будет направлен в БТИ, где будет принято окончательное решение. Начинать работы можно только после получения официального разрешения и в соответствии с утвержденными техническими условиями.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную является одновременно творческим, интересным и трудным мероприятием. Сложность заключается в том, что помещения имеют форму вытянутого прямоугольника. Если делить их вдоль, то получатся неудобные узкие комнаты, практически непригодные для проживания. Поперечное разграничение лишает одну комнату окна, делая ее проходной.

Варианты перепланировки однокомнатной квартиры могут быть такими:

легкие перегородки из гипсокартона или пеноблоков;
этажерки и стеллажи, обеспечивающие прохождение естественного освещения;
шкафы-купе, обеспечивающие сквозной проход из комнаты в комнату;
корпусная мебель с дверным проемом;
шторки и занавески;
студия после демонтажа простенков.

При высоте потолков 300 см и более имеется возможность обустройства второго этажа, соорудив его из легких пиломатериалов.

Выделить спальню. Из однокомнатной сделать двухкомнатную

Необходимость выделить отдельную зону для спальни возникает в семьях, где имеется ребенок, которому необходимо свое жизненное пространство. Оптимальным вариантом является монтаж глухого простенка из металлических направляющих и гипсокартонных плит. Использование базальтовой ваты в качестве наполнителя стены позволит достичь должного уровня звукоизоляции. Чтобы в помещение попадал свет, в перегородку можно вставить окно с многокамерным стеклопакетом.

Другим вариантом выделения спальни является использование мебели. Шкафы могут устанавливаться с одной, двух сторон комнаты или полностью ее перегораживать. Если в семье нет детей, то достаточно легкого стеллажа, обеспечивающего условное разделение пространства.

Превращаем в студию

Одним из требований СНИП является недопустимость объединения жилых и хозяйственных помещений. Решить эту проблему можно путем установки мобильных или складных перегородок. В сложенном состоянии они практически не видны и не создают визуальной нагрузки на интерьер. При раздвигании переборки полностью отделяют спальное место от кухонной зоны.

Перепланировка комнаты в студию может включать в себя демонтаж таких конструкций:

кухонного простенка;
кладовки;
балконной перегородки с переносом батарей отопления.

На кухне можно установить кресло-кровать или небольшой диван, которые можно использовать в качестве спальных мест для гостей.

Выделение детской

Выделение пространства для ребенка можно провести и без перепланировки. Пока дети маленькие, им достаточно обозначить границы их пространства любым понятным способом. Это может быть ковер, несколько штор на карнизе или невысокие шкафчики, образующие прямоугольник с открытым проходом.

Подросткам необходимо уединение не только визуальное, но и звуковое. Лучшим решением будет установка узких платяных шкафов с задней стенкой, изготовленной из звукоизоляционных материалов (ДСП, ОСП). Отсутствие естественного освещения компенсируется мощными светодиодными лампами.

При наличии достаточной площади и отсутствии перспектив на расширение лучше установить стационарную перегородку. Чтобы свести к минимуму объем мокрых работ, лучше остановиться на гипсокартоне или фанере.

Средства и способы

Принимая решение о том, как можно из однушки сделать двушку, нужно думать не только о расширении или разделении пространства, но и о его функциональности после преобразования. Следует учитывать, что жилье может использоваться не только для еды и сна, но и для приема гостей. Исходя из этого, необходимо предусмотреть возможность быстрой трансформации тесных комнат в одно большое помещение.

Для разделения пространства могут применяться следующие материалы:

кирпич;
блоки из пенобетона;
стеклянные блоки;
массивные доски;
каленое стекло;
зеркальные перегородки;
тонированные стеклопакеты;
шкафы-купе;
стеллажи;
раздвижные перегородки;
шторки и жалюзи.

Выбор зависит от планировки помещения, финансовых возможностей его владельцев и преследуемых целей. Из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную квартиру можно путем ее условного деления на зоны, разграничения глухими или прозрачными перегородками.

Визуальная перепланировка. Зонирование помещения

Возведение перегородок или установка корпусной мебели не оправдывается, если квартира регулярно используется для приема гостей или площадь комнаты настолько мала, что ее деление пополам невозможно. В таких случаях принимается решение о создании визуального деления помещения на зоны.

Для этого используются такие объекты и конструкции:

Вертикальные или горизонтальные жалюзи, закрепленные на потолке. При необходимости планки поднимаются вверх или сдвигаются в стороны. Вместо жалюзи можно использовать тяжелые темные шторы.
Ролеты. Изделия отличаются прочностью, презентабельностью, хорошей звукоизоляцией. В отличие от уличных аналогов их механизм крепится на стене, а полотно сдвигается вбок.
Складная или мобильная перегородка. Изделие типа гармошка собирается у стены или убирается в нишу. Простенки на роликах поворачиваются или откатываются в сторону.

Условно разбить комнату на зоны можно с помощью разного по типу и цвету полового покрытия, отделки стен или объемных элементов потолка.

Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Использование зеркал в качестве фасада корпусной мебели позволяет не только визуально расширить границы помещения, но и увеличить уровень его естественного освещения. Лучшим решением для разделения пространства являются шкафы-купе. Для условного деления комнаты используются изделия, установленные у стен. Использование мебели двухстороннего типа дает возможность получать доступ к вещам с обеих сторон разграничительного объекта.

Чтобы полностью разделить оба помещения, применяются раздвижные системы независимого типа. В них полки установлены отдельно, а дверки двигаются по направляющим, закрепленным на полу и потолке.

Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Живущий с родителями в однокомнатной квартире ребенок будет рад даже самому маленькому изолированному помещению. Чтобы достичь этого эффекта потребуется соорудить две перегородки под прямым углом друг к другу. Первый простенок делит комнату. Второй предназначен для создания небольшого коридора и отдельной детской. Если в помещении одно окно, то предусматриваются различные варианты освещения.

Внутри детской целесообразно установить шкаф, сочетающий в себе гардеробную, спальное и рабочее место.

Фальш-окно в импровизированной спальне

В большинстве малогабаритных квартир жилые помещения оборудованы одним окном, которое нецелесообразно делить перегородкой. После перепланировки одна из зон остается без естественного освещения. Устранение этого недостатка производится путем монтажа фальш-окна.

Существуют такие варианты этой конструкции:

Врезка стандартного окна в перегородку. Его можно сделать глухим, но лучше распашным, чтобы можно было осуществлять проветривание во время отсутствия людей.
Изготовление выпуклого плоского светильника, имитирующего оконный проем. В качестве источника света нужно использовать несколько мощных светодиодных ламп. Эффект проема достигается использованием стекла с нанесенным изображением урбанистической или природной тематики.

Спальня, скрытая за большой шторой

В прошлом шторы часто использовались для занавешивания супружеского ложа, установленного в нише. По этой причине применение гардин считается пережитком прошлого и не пользуется популярностью. Современные технологии и материалы позволяют подойти к этому варианту разделения пространства по-новому.

Целесообразно выбрать шинный потолочный карниз и плотную тяжелую ткань под цвет отделки стен. Такая штора в раздвинутом состоянии перегораживает помещение без просветов, от пола до потолка. В собранном виде материал и карниз будут незаметны и не испортят интерьер комнаты. Чтобы регулярно освежать обстановку, целесообразно иметь несколько штор, меняя их каждые 2-3 месяца. Ровная штора может играть роль экрана для просмотра фильмов с помощью проектора.

Перегородка из деревянных реек

Древесина отличается привлекательным внешним видом, экологической чистотой, легкостью и хорошей звукоизоляцией. Плюсом данного материала является то, что изделия из него отлично вписываются в любой интерьер.

Варианты реечной перегородки могут быть следующими:

Решетка с горизонтальными или вертикальными планками с промежутками 3-10 см. Такая конструкция играет роль визуального разделителя пространства, обозначая пределы территории.
Сплошной щит. Собирается из реек, без просветов. Стыковка деталей производится в пазах и фиксируется клеем.
Объемное сооружение. Состоит из двух щитов, между которыми укладывается звукоизолирующий материал.

Деревянные перегородки можно делать стационарными, съемными, разборными и даже складными. При необходимости такие сооружения можно легко демонтировать, убрать, а впоследствии быстро поставить на место.

Раздвижные двери в качестве перегородки

Использование раздвижных дверей для разделения помещений является универсальным вариантом, подходящим для планировки любого типа. С помощью раздвижных систем можно отделять не только половину комнаты, но и ее угловую часть, создавая отдельное, изолированное пространство.

Плюсом такого решения является и удобство проветривания. Кроме этого, при необходимости створки можно снять с направляющих и вынести на балкон. В результате будет организована большая площадь, достаточная для проведения семейных торжеств или приема гостей.

Фасады раздвижных систем отделываются зеркалами, цветными стеклами, ламинатом или натуральной древесиной. Выбор определяется интерьером и стилем оформления квартиры.

Зонирование с помощью стеллажа с книгами

Установка полки открытого типа между функциональными зонами является бюджетным и практичным способом разграничения пространства комнаты или студии. В зависимости от особенностей проживания и состава семьи стеллажи выбираются с задней стенкой или без нее. Сооружения открытого типа позволяют снизить визуальную нагрузку от мебели и избежать возникновения эффектов тесноты и нагромождения.

“Второй этаж” в квартире с высокими потолками

Второй уровень в большинстве случаев используется в качестве спальни. Образовавшаяся под надстройкой ниша может использоваться в качестве спального места, гардеробной или склада с множеством выдвижных ящиков. Если сделать верхний ярус глубиной 300 см и более, то получится просторная площадка, где можно установить не только кровать, но и корпусную мебель, бытовую технику и другие предметы интерьера.

При планировании второго этажа необходимо продумать конструкцию лестницы. Целесообразно остановиться на винтовом варианте, так как марши занимают много полезного места. Сама площадка изготавливается из бруса и досок с опорой на несущие стены и вертикальные колонны.

Расширяем пространство за счет балкона

Оборудование рабочего места или кабинета на балконе является наиболее простым способом превратить подсобное помещение в жилую зону. Достаточно демонтировать окна и дверь на лоджию, провести отделку и утепление. При этом необязательно демонтировать батареи и подоконный порожек. Его можно использовать в качестве разграничительного элемента, применив как подставку под столешницу, закрытый или открытый стеллаж.

Вопрос с отоплением застекленной лоджии решается путем установки электрической системы теплый пол или настенных обогревателей. Необходимо на каждый потребитель электричества устанавливать отдельный пакетный выключатель. Отделить балконное пространство от комнаты можно шторкой, жалюзи, ролетой или раздвижной дверью.

Однушка в двушку | Лайфхаки Ремонта

Главная » Однушка в двушку

20. 01.2020 в 00:34

При перепланировке в 38 кв м учитывается все до мелочей. Для такой квартиры лучше всего подойдут такие стили, как хай-тек, скандинавский или кантри. При использовании одного из стилей в квартире будет уютно и просторно. Важно заранее все распланировать, как из однушки сделать двушку и постепенно начать перестройку. Главное, выбрать подходящий вариант и тем самым можно преобразить свою жилплощадь.

Спальная зона выделена в небольшую, но отдельную комнату. Большая часть пространства досталась кухне-гостиной, в которой раскладной диван служит дополнительным местом для сна

28.12.2019 в 23:39

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев , а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

24.12.2019 в 08:36

23.12.2019 в 17:22

21.12.2019 в 22:47

При покупке заказчиками эта уютная квартирка площадью 44 кв.м была со свободной планировкой — то есть с возможностью расставить стены и перегородки, как душе угодно. Перед нами стояла задача сделать из однушки двушку: вместить сюда спальню и гостиную-гостевую. Смотрите ниже, что получилось!

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

21.12.2019 в 20:19

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

21. 12.2019 в 18:57

21.12.2019 в 14:34

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев , а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

20.12.2019 в 22:12

Как грамотно поделить жилое пространство однокомнатной квартиры, чтобы выделить место для дополнительного помещения? Ищем ответ в проекте Ольги Самвелян.

Детская – самое красочное помещение во всей квартире. Современный интерьер выстроен на сочетании ярких цветов и нестандартной обстановки.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 48,6 кв. м в новостройке в западном р-не г. Ростова-на-Дону.

Владельцы квартиры: мать с дочерью первоклассницей.

Пожелания клиентов: сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную в стиле современного минимализма.

20.12.2019 в 18:08

Один из важнейших принципов любого инвестора в недвижимость заключается в делении большой площади на несколько маленьких. Сдача двухкомнатной квартиры будет не так рентабельна, потому что разница арендой стоимости однушки и двушки невелика. А вот если сделать из двушки две однушки, то увеличить конечный доход от сдачи их в аренду можно почти вдвое.

Квартиры-студии пользуются у современных россиян наибольшим спросом. Высокие ритмы жизни заставляют людей много работать, проводить совсем немного времени дома. Поэтому и площади для проживания требуются небольшие. Главное, чтобы в квартире было все необходимое:

19.12.2019 в 13:41

Необходимость в еще одной комнате появляется у владельцев однокомнатных квартир по разным причинам: это или увеличение состава семьи, или изменение вкусов, или что-то третье. Во всех случаях итог будет один – оставить квартиру такой, какая она есть в нынешнем виде, не получится. Придется проводить ремонт, ставить перегородки, думать над организацией пространства. Мы подскажем разные варианты перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

19.12.2019 в 07:19

18.12.2019 в 11:46

18. 12.2019 в 11:41

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев , а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

17.12.2019 в 12:36

— Кухня с панорамным видом — просто мечта!

17.12.2019 в 09:40

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной.

15.12.2019 в 03:01

Распространённый вариант – когда будущие молодожёны съехались, а финансовые вливания каждого из супругов не позволяют осуществить покупку дома или квартиры своей мечты. Необходимость перепланировки может быть связана и с рождением ребенка, которому впоследствии понадобится детская. Идея перепланировать однокомнатное жильё в двухкомнатное применима и к частному домику общей (не только жилой) площадью в 25-40 квадратных метров.

13.12.2019 в 10:30

13.12.2019 в 04:56

Сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную, можно добиться при помощи визуального эффекта, путём наклеивания двух типов обоев , а также с помощью шкафа или штор. Гармоничным методом разделения комнаты является установка барной стойки между двумя зонами, как показано на фото.

21.12.2019 в 18:28

При рационализации строительства панельных домов было принято решение заменить железобетонные панели, которые в то время использовались для строительства на силикатный кирпич. Его было удобно перевозить на место стройки. Был заново разработан новый проект, который немного отличался от разработанного до этого для панельных зданий.

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

21.12.2019 в 13:48

Если вы владелец двухкомнатной хрущевки и решили обновить и преобразовать свою квартиру в комфортное и стильное жилище, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает, что некоторые участки стен, возможно, будут убраны или наоборот поставлены новые перегородки там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только относительно не несущих перегородок. Перекрытия также рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом может просто рухнуть в один прекрасный момент.

21.12.2019 в 12:45

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной.

21.12.2019 в 12:32

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной.

21.12.2019 в 07:23

21.12.2019 в 07:12

Кухня до ремонта и после

Площадь — 55 м² Санузлы — 1 Потолки — 2,6 м Кухня — 5,5 м² Комнаты — 3

Для молодой семьи дизайнеру Светлане Селивановой пришлось сделать небольшую перепланировку. А для визуального расширения пространства она использовала оптические иллюзии при помощи зеркал.

21.12.2019 в 07:04

Если в двухкомнатной хрущевке проживает пара или семья с ребенком, квартира нуждается в переделке.

20.12.2019 в 15:00

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

20.12.2019 в 09:53

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной.

19.12.2019 в 11:29

Первые хрущевки появились еще в 50-е годы прошлого столетия. Они отличались дешевизной стройматериалов, возводились достаточно быстро и позволяли переселить миллионы семей, которые после войны проживали в бараках и коммуналках. О комфорте тогда не особенно задумывались. В отличие от квартиры-брежневки, характеризуется и очень маленькой по площади кухней.

В середине 60-х появились так называемые брежневки. В отличие от хрущевок, они строились в основном из железобетонных панелей или силикатного кирпича. Конечно, это существенно снижало их теплоизоляцию по сравнению с хрущевками, зато они выигрывали за счет увеличения жилплощади. Так, брежневка 2-комнатная, планировка которой предполагала отсутствие проходных комнат, по жилплощади приравнивалась к трехкомнатной хрущевке.

19.12.2019 в 10:37

Планировка однокомнатной хрущевки в придачу с остальными недостатками (маленькие площади комнат, невысокие потолки) делают неприглядной эту квартиру. Однако владельцами подобных квартир является большое количество людей. Кто-то прожил в этой квартире всю жизнь, кому-то она досталась по наследству и т.д. В настоящее время мир дизайна и пестрящие картинки в интернете побуждают людей делать свое жилье более красивым и комфортным. В связи с этим владельцы однокомнатных квартир все чаще интересуются темой перепланировки собственной квартиры. Мы решили помочь вам в этом вопросе и предлагаем 3 примера перепланировки 1-комнатной хрущевки.

19.12.2019 в 09:45

Существуют варианты планировка хрущевки с размерами 2 комнат . Разновидности плана типовой хрущевки можно расположить следующим образом в порядке убывания удобства.

Для распашонки

Две изолированные комнаты приличной площади (чаще всего — одинаковой). Они расположены по разные стороны квартиры, между ними — прихожая, санузел, ванная и кухня. Этот проект во многом предпочтительнее и удобнее, чем распространенный трехкомнатный вариант с проходной комнатой.

18.12.2019 в 22:55

Хрущевские малометражки можно встретить всюду: от мегаполисов до маленьких райцентров. Эти дома возводились на протяжении почти трех десятков лет и изначально планировались как временные дома для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и эти дома существуют на рынке недвижимости и сейчас. Несмотря на все минусы, это вполне конкурентноспособный вид жилья. И все это благодаря преимуществам, которые у них тоже есть.

18.12.2019 в 11:30

Больше места в квартире с одной спальней

Продолжить чтение основной истории

Лиза и Мэтт Ломбарди со своим сыном Лукой в своей квартире с одной спальней в Верхнем Ист-Сайде. Кредит… Джошуа Брайт для The New York Times

24 июля 2015 г.

Не можете найти приличную квартиру с двумя спальнями по доступной цене? Попробуйте поискать однокомнатную, достаточно большую, чтобы превратиться в две.

Это то, что делают некоторые покупатели, поскольку стремительный рост цен и нехватка предложений в Нью-Йорке затрудняют переход к апартаментам следующего размера.

Квартиры с одной спальней больших размеров — такие, которые позволили бы, скажем, паре, ожидающей рождения ребенка, возвести стену, чтобы создать еще одну спальню, — пользуются все большим спросом, говорят брокеры, как менее дорогая альтернатива существующим квартирам с двумя спальнями. . Большие апартаменты с одной спальней и отдельными обеденными зонами, известные как Junior 4, пользуются особым спросом, поскольку обеденный уголок можно легко превратить в детскую или домашний офис.

«Они привлекают гораздо больше внимания», — сказал Стивен Геллер, ассоциированный брокер Corcoran Group, который за последние несколько месяцев выставил на продажу три Junior 4. «Они двигались гораздо быстрее, чем «однокомнатные квартиры», — сказал он, и получали «в два раза больше трафика», особенно от молодых пар, выходящих на рынок, которые не хотят снова переезжать через год или два, если их семьи расширяются.

Лиза и Мэтт Ломбарди, оба в возрасте 30 лет, поженившиеся в 2012 году, жили в двухкомнатной квартире в Бронксе, принадлежавшей отцу мистера Ломбарди. Накопив достаточно средств для первоначального взноса на собственное жилье и планируя создать семью, пара надеялась найти квартиру с двумя спальнями примерно за 600 000 долларов в Бруклине из коричневого камня.

Семья Ломбарди использовала раздвижные стеклянные двери, чтобы превратить обеденный уголок в комнату для ребенка.

Кредит… Джошуа Брайт для The New York Times

«Я наивно думал, что, возможно, мы сможем получить больше отдачи от затраченных средств». в отличие от Манхэттена, говорит г-жа Ломбарди, которая занимается разработкой и коммерциализацией научных открытий в Mount Sinai Innovation Partners. «Реальность такова, что многие люди были более привлекательными покупателями», — сказала она, вспоминая, насколько жесткой была конкуренция даже за крошечные апартаменты с двумя спальнями. «Мы ходили на день открытых дверей; очередь была бы за дверью, и люди почти валялись мешками с наличными за квартиру».

Так что, когда Джимми Циркоста, младший брокер Citi Habitats, предложил им рассмотреть большие апартаменты с одной спальней на Манхэттене, парочка была настроена решительно. В 2013 году они купили дом в Йорквилле, заплатив 500 000 долларов за квартиру с одной спальней площадью 850 квадратных футов — больше, чем некоторые из двухкомнатных квартир, которые они посетили в Бруклине с более высокими ценниками. В квартире была большая гостиная и обеденный уголок. Они потратили около года на обновление помещения, которое, помимо превращения уголка в детскую площадью 8 на 8 квадратных футов с раздвижной дверью из непрозрачного стекла, включало в себя переделку кухни и модернизацию ванной комнаты. Они переехали в октябре прошлого года. Лука, их сын, приехал в марте этого года.

Поскольку в его комнате нет окна, квартира не может быть продана как трехкомнатная. Но когда придет время продавать, г-жа Ломбарди сказала: «Я знаю, что реальность такова, что жители Нью-Йорка посмотрят на нее и увидят в ней квартиру с двумя спальнями».

Иностранцам, как правило, труднее справляться с идеей помещения младенца в нечто вроде гардеробной во многих частях Соединенных Штатов. Джейми Федорко, продавец Warburg Realty, родившийся и выросший в Нью-Йорке, недавно показал Junior 4 клиенту из Флориды, который планирует создать семью в будущем.

«Она никак не могла прийти в себя, — сказал он. «Я не могу сказать вам, сколько людей, которых я знаю, выросли в том, что по сути было столовой. Для нас это нормально». Он добавил: «Мы все выжили».

Аррун Капур и Сара Рашид дома с Суфьяном, 2 года. Они купили соседнюю квартиру с одной спальней и планируют сдать ее в аренду с двумя спальнями. Фото… Джошуа Брайт для The New York Times

Воспитание детей в столовой комната может не показаться американской мечтой о домовладении. Но на узком рынке недвижимости Нью-Йорка реконструированная квартира с одной спальней может стать для покупателей способом продвинуться вверх, хотя бы на полшага.

«Я вижу в этом проявление прагматизма», — сказал Джонатан Дж. Миллер, президент оценочной фирмы Miller Samuel, отметив, что разрыв в цене между квартирами с одной и двумя спальнями на Манхэттене больше, чем когда-либо. Спред между средней ценой продажи, которая измеряет средний уровень рынка, на квартиры с одной спальней (750 000 долларов) и с двумя спальнями (1 725 000 долларов) вырос на 42% до 975 000 долларов во втором квартале по сравнению с 685 000 долларов всего два года назад. По мере того, как эта пропасть расширяется, эти «подростковые» квартиры, как их называет г-н Миллер, «наносят мазь на рану доступности», — сказал он.

Кэтрин Цанг большую часть жизни прожила в маленьких квартирах. «В каком-то смысле это то, что мне удобно», — сказала г-жа Цанг, которая работает в сфере маркетинга и выросла в Гонконге, где, по ее словам, «каждый дюйм имеет значение».

В 2013 году она и ее муж переехали из съемной студии в центре Манхэттена, которую они делили в течение четырех лет, в квартиру с одной спальней в том же здании. Когда два года назад к ним приехал их сын Массимо, он спал за перегородкой в углу спальни, пока супруги искали квартиру для покупки. С бюджетом около 750 000 долларов они сосредоточились на больших квартирах с одной спальней.

«Мы пытались найти творческие способы разобрать комнату», — сказала г-жа Цанг. Но понять, где именно может быть стена и как в нее поместится расширяющаяся коллекция детских принадлежностей Массимо, было непросто. «Иногда у нас были распечатки планов этажей, которые выглядели так, как будто они трансформируемые, — сказала она, — но мы появлялись, а они не были, или это было не то, что казалось на бумаге».

Суфьян и его родители в квартире, которую они купили по соседству. Кредит … Джошуа Брайт для The New York Times

Затем Наоми Дж. Дэвис, помощник брокера в Brown Harris Stevens, показала паре однокомнатную квартиру в Верхнем Ист-Сайде с обеденной зоной, которая превратилась в детскую.

«Поскольку там уже жил ребенок, я смогла посмотреть, как поместятся игрушки, маленький столик для занятий и большая кровать для мальчика. Это дало мне прекрасную визуализацию того, что может быть», — сказала г-жа Цанг. Она и ее муж купили квартиру дешевле заявленной цены в 699 000 долларов, что оставило им деньги на ремонт.

Детская уже построена, и пара работала с архитектором над оптимизацией пространства в остальной части квартиры. Они заменили французские двери, разделяющие гостиную и детскую, на деревянные двери, чтобы создать больше уединения. В главной спальне теперь есть большой шкаф и рабочий уголок с книжными полками. На кухне после ремонта появилась кладовая, и даже нашлось место для стиральной машины/сушилки.

«Это было очень разумное использование пространства», — сказала мисс Дэвис. «Ремонт дал им именно то, что им нужно».

Большие однокомнатные квартиры рассматривают не только молодые семьи.

Г-н Циркоста из Citi Habitats работал с парой в возрасте 60 лет, которые купили Junior 4 в Верхнем Ист-Сайде примерно за 700 000 долларов после переезда из таунхауса в Квинсе. Пара, однако, отменила преобразование. «У продавцов была стена для небольшого домашнего офиса», — сказал г-н Циркоста. Его клиенты убрали стену, чтобы создать более открытое пространство.

Кэтрин Цанг и ее муж купили для Массимо однокомнатную квартиру в Верхнем Ист-Сайде с обеденной зоной, которая уже превратилась в детскую. Последующие ремонтные работы привели к тому, что в фойе, среди прочего, появился пункт смены обуви. Кредит .

.. Джошуа Брайт для The New York Times

Инвесторы также иногда делают шаг, превращая однокомнатную квартиру в двухкомнатную.

Когда квартира с одной спальней по соседству с домом 40-летнего Арруна Капура и 36-летней Сары Рашид появилась на рынке в феврале примерно за 1 миллион долларов, пара изо всех сил пыталась внести первоначальный взнос. Но они не хотели его для себя: они видели в нем потенциал двухкомнатной квартиры, которую можно сдать в аренду кому-то другому. Мистер Капур сказал, что с двумя спальнями «мы можем получить больше за квадратный фут».

Г-н Капур, который работает в фонде венчурного капитала социального воздействия, присматривался к квартире своих соседей с тех пор, как купил свой дом с двумя спальнями на окраине Форт-Грин, Бруклин, за 569 долларов.000 пять лет назад. С тех пор это место удвоилось в цене и составило около 1,2 миллиона долларов, что позволило паре обеспечить большую часть первоначального взноса за квартиру с одной спальней по соседству за счет рефинансирования наличными.

Супруги, у которых есть 2-летний сын, планируют когда-нибудь использовать свое приобретение для расширения своего дома. «Мы снесем стену, как только у нас появятся финансовые возможности», — сказала г-жа Рашид, юрист.

«Это было бы очень интересное сочетание», — сказала Шакти К’Ганти, ассоциированный брокер Corcoran Group, представлявшая продавца.

Джен Дженел и ее муж жили в однокомнатной квартире площадью около 800 квадратных футов в Восточном Мидтауне, когда около трех лет назад они заговорили о детях. «Мы знали, что хотим иметь семью, и знали, что пригороды не для нас», — сказала г-жа Генель, выросшая на Лонг-Айленде. Имея бюджет в 1,3 миллиона долларов, пара начала охоту за квартирой с двумя спальнями в Бруклине из коричневого камня. Но то, что они нашли по этой цене, либо требовало значительного ремонта, либо было раскуплено покупателем, предложившим больше денег.

Г-жа Цанг и ее муж сделали уголок для офиса и большой шкаф в главной спальне. Фото… Джошуа Брайт для The New York Times беременна двойней.

Пара отказалась от идеи с двумя спальнями и начала искать чистое пространство.

«У нас была оценка того, сколько квадратных метров нам нужно для комфортного проживания», — сказала г-жа Генель. «Все, что больше 1200, было бы нормально. для нас.»

В августе они увидели объявление о продаже квартиры с одной спальней площадью 1216 квадратных футов примерно за 1,1 миллиона долларов в One Brooklyn Bridge Park, Brooklyn Heights, которая рекламировалась как «трансформируемая квартира с двумя спальнями». В листинге было несколько планов этажей, на которых предлагалось, где можно установить стену, чтобы создать еще одну спальню.

«Мы с мужем сразу же прибежали», — сказала г-жа Генель, которой понравились большие окна в квартире, высокие потолки и ощущение лофта. Поговорив с подрядчиком, чтобы убедиться, что работа осуществима, они предложили цену в размере 1,085 миллиона долларов, которая была принята. Затем они наняли архитектора, который сделал вторую спальню из части гостиной, офисной зоны и кусочка главной спальни, украв окно из стеклянной стены в гостиной. К полуванне пара также добавила душ.

Даже после ремонта, по словам г-жи Генель, им удалось уложиться в бюджет, не превышающий 1,3 миллиона долларов. Однако время было не на их стороне. Близнецы прибыли до того, как работа была завершена, и после того, как они продали свое место на Манхэттене. На семь месяцев все четверо втиснулись в студию на Лонг-Айленде, принадлежащую отцу мисс Генел.

В мае прошлого года они переехали в перестроенную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. «Нам это нравится», — сказала г-жа Генель, которая ведет блог о воспитании близнецов под названием Goingtwinsane. «Это действительно отличное место для этого этапа в нашей жизни».

Теперь, когда близнецам, Джейку и Рэйчел, исполнилось 20 месяцев и они начали ковылять, пара начинает говорить о своем следующем проекте: превращении фойе в мини-прихожую.

Преимущества аренды квартиры с двумя спальнями

В начале поиска квартиры определение ее размера может оказаться трудным решением. Если вы подумываете о том, чтобы изменить свое пространство со студии или квартиры с одной спальней на квартиру с двумя спальнями, в этом есть несколько преимуществ, особенно для тех, у кого растущая семья, кто работает дома или нуждается в тренировке. номер.

С ростом пандемии COVID-19 в этом году бесчисленное количество людей теперь будут работать из дома в обозримом будущем, что заставит многих переосмыслить настройку своего домашнего офиса и искать дополнительное пространство. Семьи и отдельные лица проводят больше времени дома, чтобы обеспечить безопасность нашего сообщества, поэтому еще важнее жить в доме, который соответствует вашим потребностям или потребностям вашей семьи.

Вот некоторые из многих преимуществ аренды квартиры с двумя спальнями:

1. Дополнительное пространство для домашнего офиса

Разделение дома и работы жизненно важно для нашего психического здоровья. Однако найти баланс при работе из дома может быть сложно, особенно если вы работаете в той же комнате, где спите. Вы можете обнаружить, что не ложитесь спать поздно ночью, чтобы закончить проект, когда ваш компьютер находится рядом с вашей кроватью, а не в отдельной части квартиры. Наличие второй спальни обеспечивает гибкое пространство для домашнего офиса, помогая создать определенный баланс между работой и личной жизнью.

Если вы живете со второй половинкой или семьей, наличие отдельной комнаты, в которой можно закрывать дверь во время конференц-связи, может существенно помочь, так как вы будете меньше отвлекаться. Кроме того, если вы и ваш партнер оба работаете из дома, раздельные рабочие места обеспечат вам обоим более тихое место для концентрации. Если в офисной зоне есть раскладной диван, это место также можно использовать в случае, если вы или ваш близкий человек заболеете и вам нужно будет провести карантин с одной стороны дома.

2. Может быть преобразован в зал для упражнений или занятий йогой

Преимущество второй спальни в ее универсальности. В то время как многие могут предпочесть превратить это пространство в домашний офис, комнату также можно использовать для размещения тренажеров, занятий йогой или пилатесом, а также проводить время, занимаясь другими видами упражнений или хобби. Небольшое тренировочное оборудование также можно спрятать в шкафу, чтобы комната не казалась загроможденной, если она также служит офисным помещением.

Помимо использования в качестве тренажерного зала или домашнего офиса, это помещение также можно использовать для занятий музыкой, рисованием, шитьем, чтением и многим другим.

3. Предлагает возможность добавить соседа по комнате

Наличие квартиры с двумя спальнями может быть дорогостоящим, в зависимости от района, в котором вы хотите жить. Если вы живете один и цена вашей квартиры становится немного выше, чем вы можете себе позволить, наличие квартиры с двумя спальнями открывает возможность привлечь второго соседа по комнате в будущем (если ваше здание позволяет это). Наличие этого варианта может помочь арендаторам чувствовать себя непринужденно, делая финансовый шаг при аренде квартиры с двумя спальнями по сравнению со студией или квартирой с одной спальней.

В качестве альтернативы, если вы планируете жить с соседом по комнате и рассматриваете возможность совместного проживания в квартире с одной спальней, чтобы сэкономить деньги, настоятельно рекомендуется обсудить расширение до квартиры с двумя спальнями. Хотя это может означать переезд в здание, в котором нет всех удобств, на которые вы надеялись, наличие в квартире отдельной спальни, которую каждый из вас может назвать своей, обеспечит гораздо лучшую жилую ситуацию и обеспечит здоровый баланс между расходами. проводить время с соседом по комнате и иметь время для себя.

4. Место для растущей семьи

Если вы и ваш партнер начинаете планировать создание семьи, наличие второй спальни предоставит столь необходимое место для детской кроватки, коляски и других предметов для ребенка. Даже если первые шесть месяцев ребенок будет спать в вашей комнате, все равно будет полезно иметь дополнительную комнату для хранения вещей, так как у вас будет накапливаться значительное количество одежды, игрушек, подгузников и других предметов, необходимых для сна. маленький.

5. Идеально подходит для дополнительного хранения

Некоторым людям в квартире с одной спальней просто не хватает места для их вещей. Вместо того, чтобы тратить дополнительные деньги на место для хранения каждый месяц, что может быть дорогостоящим, может быть более целесообразным иметь вторую спальню для хранения ваших вещей. Определите стоимость единицы хранения по сравнению со второй спальней, чтобы определить, какой вариант может иметь для вас наибольшее финансовое значение.

Советы по превращению второй спальни в идеальный домашний офис

Чем более организованным и бодрящим будет ваш домашний офис, тем продуктивнее вы будете себя чувствовать. Украсьте комнату яркими, живыми цветами, такими как зеленый, белый и желтый, чтобы сделать комнату максимально энергичной. Хотя поддержание домашнего офиса в чистоте и порядке иногда может показаться невозможным, чем минималистичнее пространство, тем более ясной головой вы будете себя чувствовать. Если в комнату поступает много естественного света, постарайтесь разместить свой стол в таком месте, где вы сможете пожинать плоды солнечного света.

Хотя стоячие столы могут быть дорогими, они представляют собой стоящую инвестицию, если вы вынуждены сидеть большую часть дня. Столы стоя могут помочь компенсировать проблемы со спиной и шеей, а также множество проблем со здоровьем, которые могут возникнуть из-за сидения в течение всего дня. Если цена на стоячий стол слишком высока, подумайте о покупке стоячей столешницы, которую можно установить прямо на ваш стол.

Найдите свою квартиру с двумя спальнями сегодня

Хотя аренда квартиры с двумя спальнями, безусловно, требует больших финансовых затрат, чем студия или квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями обеспечит дополнительную гибкость для домашнего офиса, а вторая спальня — для растущего семья, или место для комнаты для гостей. Если вы только начинаете поиск квартиры, совершите виртуальный тур по вариантам двухкомнатной квартиры Дрейпера и Крамера, посетив сайт draperandkramer.com.

Как превратить мою комнату в квартиру-студию? – Квартира ABC

Поскольку арендная плата за квартиры растет день ото дня, многие люди предпочитают не выезжать из родительских домов, предпочитая помогать их с коммунальными услугами или любыми другими расходами вместо этого. Согласно Пью Исследовательский центр, в 2016 году 15% миллениалов в возрасте от 25 до 35 лет все еще живут в доме своих родителей, по сравнению с 10% представителей поколения X, которые жили дома в 2000 году. Есть много причин, по которым все больше молодых людей не хотят переезжать сами по себе (включая высокий уровень жизни), и это фактически стать нормой, и единственная проблема заключается в том, как превратить вашу спальню в мини квартира.

Как превратить мою комнату в квартиру-студию? Чтобы превратить вашу комнату в квартиру-студию, вам нужно будет добавить в нее некоторые элементы реальной сдаваемой квартиры. Если у вас есть варианты, выберите номер с отдельным входом или собственной ванной комнатой. Добавьте элемент прихожей к своей двери, добавив несколько растений и приветственный коврик. Вы также можете добавить дверной звонок, чтобы он больше походил на квартиру, а также для повышения конфиденциальности. Добавьте некоторые предметы домашнего обихода, такие как мини-холодильник, и предметы мебели, кроме вашей кровати. Создайте свой собственный домашний офис, где вы можете работать, а также туалетный столик, где вы можете собраться. Украсьте свое пространство так же, как квартиру-студию.

Становится разумнее оставаться дома со своим родителей или переехать обратно, а не жить в квартире самостоятельно. Этот может быть связано с быстрым ростом стоимости жизни, особенно в крупных города. Следовательно, проживание дома считается более экономичным. Превратите свою комнату в жилое пространство, похожее на студию. квартира — реальный вариант. Сделав этот шаг, вы сможете превратить свою комнату в более личное пространство, которое больше похоже на дом, но не обходится в кругленькую сумму. Здесь несколько идей, как можно превратить свою комнату в квартиру-студию.

1. Выберите номер, который соответствует вашим потребностям

Если у вас есть возможность выбрать номер в дом, выберите тот, который предлагает вам некоторую независимость и уединение. Ан идеальная спальня, которую вы могли бы превратить в своего рода квартиру-студию, была бы одна с собственной ванной комнатой или отдельным входом.

2. Уборка и планирование планировки

Перед тем, как приступить к преображению комнаты, убедитесь, что она чисто для вашего спокойствия. Чистую зону, как правило, легче организовать, поэтому не стесняйтесь пропылесосить каждый его уголок.

Следующим шагом будет измерение помещения, особенно если вы собираетесь добавить мебель и любые другие предметы, которые могут занять много места. Если можете, сделайте набросок запланированного макета, чтобы вы знали где именно все расположить.

3. Новый слой краски

Если есть возможность, покрасьте комнату новым слоем краски, желательно светлый, нейтральный цвет, который сделает ваше пространство больше. Если у вас нет возможность покраски, вы можете включить съемные, отклеить и наклеить обои. Выберите обои, которые сделают вашу комнату ярче и немного больше, чем она. на самом деле есть.

4. Украсьте прихожую

Если у вас есть отдельный вход, убедитесь, что вы элегантный, как вы можете. Добавьте несколько горшечных растений за дверь, чтобы создать домашнюю атмосферу. Чувствовать. Вы также можете добавить приветственный коврик, убедившись, что он не мешает открытие и закрытие двери. Если вы хотите, вы также можете добавить дверной звонок потому что почему бы и нет?

5. Создайте свой маленький холл

Чтобы создать холл, похожий на тот, который вы можете найти в многоквартирном доме, начните с установки собственной вешалки для обуви и вешалки для верхней одежды. А место для хранения обуви и пальто необходимо как для вас, так и для всех, кто может посещать. Вы также можете добавить зеркало в прихожую, чтобы придать последний вид. прежде чем покинуть свою импровизированную квартиру.

6. Вам понадобится диван или два

Для обустройства гостиной вам понадобится диван или два в зависимости от размера вашей комнаты. Добавьте несколько ярких декоративных подушек или диванных подушек. сделать диван более ярким и удобным. Вместо дивана можно добавить большое кресло, разнообразные напольные подушки или даже несколько высококлассных кресел-мешков.

7. Журнальный столик для различных предметов

Поместите элегантный журнальный столик в Держите пульты дистанционного управления, напитки, журнальные столики, журналы, декоративные безделушки и любые другие предметы, которые могут поместиться на поверхности стола или в мелких отсеках. Журнальный столик обычно является центром внимания. гостиная, поэтому хочется, чтобы она была максимально стильной. Для отделки коснитесь, добавьте несколько ароматических свечей для расслабленной и ароматной атмосферы.

8. Добавьте телевизор на многоцелевой комод

Выберите телевизор, а также другую электронику, такую как стерео или видеомагнитофон. Используйте комод с 6 ящиками в качестве развлекательного центра и места для Ваш телевизор и другая электроника поверх него. Многофункциональная мебель, такая в качестве комода позволяют максимально использовать небольшое пространство.

9. Место для мусора

Если у вас его еще нет, инвестируйте в небольшой мусорный бак может, куда вы можете положить мусор, который вы неизбежно накопите.

10. Расположение кровати

Не ставьте кровать и диван на одну стену, так как это только заставит вашу комнату выглядеть переполненной. Вместо этого проводите различие между гостиную и спальню, разместив мебель на противоположных сторонах комната.

Если в вашем доме есть ниша или большая гардеробная комнате, вы могли бы поставить свою кровать в этом пространстве. Возможно, вам придется отказаться от большой кровати и изголовье, но вы освободите гораздо больше места, переместив Спальный район.

11. Платяной шкаф и комод

Добавление отдельно стоящего шкафа возможно только в том случае, если вы у вас еще нет встроенного шкафа или у вас ограниченное пространство для хранения. Помимо одежды, вы можете использовать шкаф для хранения множества других вещей. предметы, которые в противном случае могли бы стеснить вашу квартиру.

12. Добавьте прикроватную тумбочку

Акцентный столик можно использовать в качестве прикроватной тумбочки, чтобы также служит вашим столиком в течение дня.

13. Добавьте стол и стулья

В отведенной кухонной зоне добавьте стол и максимум два. Помните, что вам не следует слишком загромождать комнату. Если вы не можете включить кухонная зона, вы можете просто есть на диване, если вы не забываете убирать любые пищевые крошки после этого.

14. Мини-холодильник или мини-кухонный шкаф для выделенной кухонной зоны

Добавьте мини-холодильник в кухонную зону или выберите покупку мини-кухонный шкаф, в котором можно разместить микроволновую печь, посуду и некоторые закуски.

15. Организуйте свою ванную комнату

Если у вас есть отдельный доступ в ванную комнату, убедитесь, что все на месте (полотенца, туалетные принадлежности) Если есть какие-либо проблемы с сантехники, убедитесь, что о них позаботились, прежде чем «въезжать».

16. Добавить посуду и столовые приборы

Конечно, вам понадобятся столовые приборы, посуда и чашки. для вашей маленькой кухни.

17. Создайте место для учебы или домашнего офиса

Вам понадобится место, где вы сможете комфортно учиться или Работа. Добавьте небольшой письменный стол и удобное кресло в тихий уголок комнаты, а если еще есть место, втисните еще и книжный шкаф. Добавьте несколько столов украшения, стараясь не загромождать стол.

18. Создайте зону для вашего питомца, если он у вас есть

Если у вас есть пушистый друг, создайте удобную зону для кормление и сон. Если у вас есть кошка, вам также понадобится наполнитель для туалета

19. Добавьте очаровательный сад

Вы можете добавить свой собственный сад к импровизированному квартира-студия. Просто добавьте оконную коробку прямо под подоконником с небольшим количеством любимых цветов или растений.

20. Тряпки и ковры

Добавьте чистый ковер и несколько привлекательных тряпок, которые комплимент вашему стилю. Не забывайте регулярно пылесосить их, чтобы не было пыли. от накопления.

Похожие вопросы

Может ли у вас быть сосед по комнате в однокомнатной квартире? В то время как многие люди живут одни в однокомнатной квартире, есть значительное число людей, которые также живут с одним человеком в однокомнатной квартире. В зависимости от того, с кем вы делитесь этим, проживание с соседом по комнате является жизнеспособным вариантом. Большинство людей предпочитают делить квартиру-студию со второй половинкой, а не с другом. Это потому, что вам, скорее всего, будет комфортно делить постель с кем-то, а не с другом. В общем, важно установить некоторые основные правила и границы, когда вы живете в таком маленьком пространстве.

Какой средний размер однокомнатной квартиры? Средняя площадь однокомнатной квартиры в США составляет 514 квадратных футов, что на 10% меньше средней площади однокомнатной квартиры в 2008 году, которая составляла 573 квадратных фута. Это почти половина площади средней квартиры в США, площадь которой составляет 882 квадратных фута.

Роскошные апартаменты с двумя спальнями в энергетическом коридоре Хьюстона

Используйте, чтобы начать экономить деньги

Роскошные апартаменты с двумя спальнями

Дизайн интерьера вашей трехкомнатной квартиры требует больших знаний, таких как правильная расстановка мебели и подбор цветовой гаммы. В этой статье вы найдете много полезных советов, которые вы можете использовать, чтобы придать своей квартире с двумя спальнями совершенно новый вид прямо здесь, в статье ниже. Прочтите этот совет, чтобы узнать о новых идеях для собственной квартиры с двумя спальнями.

Обязательно создайте определенное настроение при оформлении комнаты. Разные комнаты требуют разного настроения, поэтому примите это во внимание перед проектированием. Если вы хотите, чтобы в вашей комнате было спокойно и тихо, попробуйте плавные узоры теплых тонов.

Используйте универсальную мебель в небольших комнатах. Например, вы можете использовать пуфики, а не настоящие стулья или диваны. Вы можете использовать его для сидения или стола, и вы даже можете хранить вещи внутри, если он открывается. Использование предметов, которые могут выполнять несколько функций, может помочь максимально использовать доступное пространство.

Количество света, попадающего в каждую комнату, всегда следует учитывать при работе над дизайном интерьера. Есть вещи, которые вы можете сделать, например, добавить зеркала, чтобы увеличить количество света в комнате. Другой способ — использование светлых оттенков краски в комнате.

При перепланировке кухни попробуйте что-нибудь другое для столешниц. Хотя традиционный гранит очень популярен, существуют и другие материалы, такие как дерево, пробка и бетон, которые также могут быть отличными вариантами. Кроме того, эти материалы не обойдутся вам в кругленькую сумму, что позволит использовать деньги на другие цели.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Вам нужно рассмотреть все элементы. Вы можете получить очень уникальный вид, используя небольшие элементы декора или используя небольшие предметы для создания цветовых узоров. Вы можете изменить внешний вид своей мебели, изменив фурнитуру и ручки.

Любой ценой избегайте беспорядка. Слишком много предметов мебели может сделать комнату тесной. Разумнее выбрать один или два предмета мебели с четкими линиями; они освобождают дополнительное пространство.

Замена кухонных шкафов может быть экономичным и простым способом радикально изменить внешний вид вашей кухни. Стеклянные двери в кухонном шкафу открывают пространство и делают его более воздушным. Несколько аккуратно расставленных аксессуаров завершат ваш новый образ.

Если вы думаете о покраске комнаты, не спешите! Спешка может привести к неправильному выбору цвета. Возьмите образцы краски и нанесите ее на стену, а затем подождите, пока она высохнет. Обратите внимание на то, как выглядит каждый образец при разном освещении. Вы можете быть удивлены, обнаружив, что вы не так влюблены в цвет, как вы думали.

Вам следует приобрести качественную краску, чтобы выполнить работу правильно. Дешевая краска может повредить ваши стены, и она не продержится очень долго, что в конечном итоге обойдется вам дороже. Купите краску, которая продержится в ваших комнатах.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

У многих людей есть небольшие комнаты, которые они хотели бы сделать больше. Светлые тона помогают сделать небольшие комнаты визуально больше. Если вы используете темные цвета в небольших помещениях, они могут казаться меньше, чем они есть на самом деле.

Зеркала — отличный способ расширить пространство. Зеркала создадут иллюзию большей комнаты, и вы сможете сделать свою квартиру с двумя спальнями лучше. Не стесняйтесь покупать привлекательное зеркало, когда вы работаете над украшением области вашей квартиры с двумя спальнями.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Когда вы хотите осветлить комнату свежим слоем краски, лучше всего использовать белый цвет на потолке. Подумайте о том, чтобы оставить потолок белым независимо от того, в какой цвет вы покрасили стены. Использование его на потолке может облегчить освещение вашей комнаты благодаря повышенному уровню отражения.

Для быстрого и легкого вдохновения поможет быть в курсе тенденций и тем дизайна интерьера двухкомнатной квартиры. Вы никогда не хотите, чтобы ваш дом выглядел устаревшим и отсталым от времени. Оглянитесь вокруг, чтобы увидеть, что делают другие, и следите за журналами по дизайну интерьера.

Не бойтесь проявить творческий подход, если собираетесь раскрашивать комнату. В Интернете доступно множество учебных пособий, которые могут показать вам удивительные дизайны, которые вы можете использовать в своем проекте дизайна интерьера квартиры с двумя спальнями. Креативный дизайн стен может превратить унылую комнату в вдохновляющую.

Правильное освещение очень важно при перепланировке комнаты. Есть много способов внести свет в вашу комнату, например, с помощью светильников, окон, мансардных окон, свечей и зеркал. Совместная работа этих элементов может оживить и добавить интереса к ранее скучному пространству, а также повысить его функциональность.

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Одна из хитростей, которую вы можете использовать, когда дело доходит до квартиры с двумя спальнями, – использование большого количества зеркал. Зеркала зрительно увеличивают пространство, что делает помещение более привлекательным. Сделайте идеальное зеркало частью вашего жилого пространства.

Как долго вы хотите жить в своей нынешней двухкомнатной квартире? Если вы можете сдать квартиру с двумя спальнями менее чем через пять лет, вам следует подумать о ремонте в нейтральных тонах.

Один из быстрых способов изменить дизайн комнаты — покрасить стены. Обычно стены находятся в запущенном состоянии, а это означает, что их следует регулярно перекрашивать. Добавление нового цвета к вашим стенам может украсить любую комнату.

Вы найдете несколько замечательных советов, которые можно использовать в квартире с двумя спальнями. Нет абсолютно никаких причин чувствовать себя недовольным дизайном интерьера вашей двухкомнатной квартиры. Сделайте изменения, о которых вы всегда мечтали, сегодня.

Ваша квартира с двумя спальнями-Квартиры на северо-западе Сан-Антонио, штат Техас

Фэн-шуй для размещения мебели в квартире с двумя спальнями становится все более популярным в западном мире, поскольку люди стремятся внести баланс в свою лихорадочную, современную жизнь. Фэн-шуй включает в себя размещение предметов, таких как мебель, в пространстве, чтобы хорошая энергия могла беспрепятственно проходить через него. Украшая свой дом и расставляя мебель, вы можете следовать некоторым основным принципам фэн-шуй, чтобы улавливать положительную энергию и удерживать отрицательную энергию.

В каждой комнате вашего дома есть правила, которым вы можете следовать, чтобы мебель и другие предметы были размещены в лучших местах. В первую очередь следует располагать мебель по комфорту и удобству, следя за тем, чтобы никакие предметы не загораживали внешние и внутренние дверные проемы (символ заблокированных возможностей). Когда вы обустраиваете комнату, держите места с интенсивным движением открытыми и беспрепятственными.

Наиболее распространенное правило фэн-шуй применительно к размещению мебели заключается в размещении основных предметов, таких как мебель для спальни или столы, в «командной позиции». Это просто пространство, обращенное к двери и сбоку. Ничего не зная о фэн-шуй, большинство людей имеют врожденное чувство хорошей энергии этой позиции. Например, на совещании большинство людей пытаются занять места в этой части зала.

Апартаменты с двумя спальнями по фен-шуй

Размещение важной мебели на видном месте имеет много преимуществ. Если вы разместите свой офисный стол и стул в этом положении, вы можете увидеть улучшение своих карьерных перспектив и повысить свою производительность. Для тех, кто занимается бизнесом для себя, поток хорошей энергии может привести к увеличению телефонных звонков клиентов (и, следовательно, бизнеса), большему уважению в выбранной вами отрасли и возможности для дальнейшего успеха. Пока ваш стул не упирается спиной в окно, командная позиция — это одна из первых вещей, которую следует учитывать при применении основных принципов фэн-шуй в собственном доме.

Поскольку сон является таким важным аспектом нашей жизни и способствует хорошему здоровью, очень важно расположить вашу кровать в командном положении. Имейте в виду, худшее место для кровати — прямо перед дверью, ногами к ней. Названное «позой гроба», потому что мертвых, как правило, двигают ногами вперед, размещение вашей кровати таким образом способствует неправильному типу энергии. Держите изголовье кровати подальше от окна, так как это позволяет личной энергии (чи) выходить наружу.

Апартаменты с двумя спальнями по фен-шуй

Фэн-шуй применим в каждой комнате дома, включая кухню. Может быть сложно переместить существующие приборы в соответствии с положениями фэн-шуй, но если вы планируете изменить дизайн своей кухни, вам следует помнить о некоторых из этих советов: не стоит спиной к кухонной двери. Если совсем не получается переставить размещение своей плиты, есть хитрость – поставьте за плитой зеркало. Удобный способ решить эту проблему, зеркало над плитой также позволяет повару видеть, кто входит на кухню, не отворачиваясь от еды. Зеркало также символически удваивает количество горелок на плите, что символизирует процветание.

Если можете, убедитесь, что холодильник и раковина не стоят рядом с плитой. Поскольку устройства элемента Воды, их не следует размещать непосредственно рядом с устройством Огня. Как вы могли догадаться, Вода гасит Огонь, поэтому держать их подальше друг от друга будет только способствовать здоровью, счастью и процветанию нашей семьи.

Квартира с двумя спальнями по фэн-шуй

В дополнение к расстановке мебели для создания хорошей ци в вашей квартире с двумя спальнями ее также можно использовать как средство перенаправления потока ци. В семейных и гостиных комнатах, особенно больших, используйте пространство, создавая зоны для общения с мебелью. Это поможет гармонично направить поток энергии по всему пространству, а не позволить ей войти в переднюю часть дома и устремиться прямо через заднюю часть дома. Думайте об этой энергии, как о воздухе, циркулирующем в вашем доме и создающем хорошие вибрации. Еще один способ поощрения этого типа потока энергии — установить экраны и перегородки, чтобы не было прямых путей от дверей к окнам.

В квартире с двумя спальнями, где гостиная и столовая объединены в одно L-образное пространство, большую площадь трудно укротить. Гости и члены семьи чувствуют себя менее комфортно и не могут наслаждаться интимными разговорами в такой обстановке. Как упоминалось выше, сгруппировать мебель так, чтобы создать меньшие зоны для разговоров, — лучший способ справиться с такой ситуацией, но вы также можете разделить зону на две отдельные комнаты, чтобы обеспечить больше уединения и комфорта в каждом пространстве.

Апартаменты с двумя спальнями по фен-шуй

В столовой, в которой обычно есть вход с двойной дверью, обращенной к окну, довольно сложно поддерживать хороший поток энергии. Неудивительно, что эти комнаты редко используются. Что вы можете сделать, чтобы гости чувствовали себя более комфортно, когда вы используете эту комнату, так это попытаться разместить каждое сиденье так, чтобы оно было обращено к стене и защищало сидящих людей.

Отсутствие беспорядка в пространстве также является ключом к хорошей ци. Хотя уютные помещения необходимы для поддержания хорошего потока энергии, переполненная обитель только усилит ощущение хаоса и беспорядка. Не используйте слишком много мебели — ровно столько, сколько необходимо, не избавляя всю комнату от открытых пространств. Дыхательная комната позволяет положительной энергии циркулировать в каждом пространстве комнаты, не встречая препятствий. Чтобы ци не скапливалась в углах, в углах комнаты можно поставить мебель.

Фэн-Шуй – это отличный способ украсить свою двухкомнатную квартиру и пригласить в личное пространство положительные эмоции. Хотя размещение мебели может различаться в зависимости от структуры вашего собственного дома, как только вы начнете чувствовать, как ци хорошо течет в вашем жилище, вы сможете увидеть, что работает лучше всего. Если вам кажется, что что-то не работает, меняйте ситуацию, пока не найдете лучшее расположение мебели для себя.

Что нужно знать о переделке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Вам нужна настоящая квартира с тремя спальнями в Нью-Йорке, и вы не можете позволить себе ее купить. Более доступный вариант – двухкомнатная квартира, которую можно преобразовать в трехкомнатную, но этот процесс несколько сложен. В выпуске Buy Curious на этой неделе Майкл Айзенберг из Citi Habitats, Клэр Грум из Warburg Realty и Брэд Малоу из Compass расскажут вам, какие именно планировки искать, какое разрешение вам понадобится и сколько все это будет стоить.

Вопрос:

Мы не думаем, что сможем построить трехкомнатную квартиру для нашей растущей семьи, поэтому задумались о покупке двухкомнатной и превращении ее в трехкомнатную. Насколько сложно это сделать? Какие макеты мы должны искать? Что еще задействовано?

Реальность:

Добавление официальной спальни к вашему дому может увеличить стоимость квартиры и сделать ее более подходящей для ваших конкретных потребностей, говорит Айзенберг. Но это также может уменьшить размер общего пространства вашего дома и сделать план этажа более «изменчивым» и менее просторным, поскольку квадратные метры для спальни должны откуда-то браться.

«Убедитесь, что в спальне достаточно места для того, чтобы кто-то мог комфортно жить в ней, и что она соответствует коду Нью-Йорка», — говорит он. «Не пытайтесь срезать углы или выполнять какие-либо неразрешенные работы в своей квартире».

Кроме того, то, что вы нашли уголок или нишу в квартире, не означает автоматически, что это будет дополнительная, легальная спальня. Вы должны знать, что юридические спальни должны иметь площадь не менее 80 квадратных футов, и ни один размер не может быть меньше 8 футов. Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с Brick Underground, «Что такое легальная спальня в Нью-Йорке».

Какие макеты лучше всего искать?

Айзенберг рекомендует искать квартиры «более прямоугольной или квадратной формы и с большим количеством окон». Квартира с большой открытой гостиной, которую можно огородить, также является ключевым фактором, если она достаточно велика.

Жених советует рассмотреть довоенные квартиры классического типа-шестерки. «В этих квартирах с двумя спальнями есть комнаты для прислуги, которые можно легко превратить в спальню, детскую или кабинет», — говорит она.

Для Малоу несколько окон — это то, что вам нужно, «чтобы получить максимальную отдачу от затраченных средств». Поэтому большая комната с несколькими окнами — лучший выбор для получения дополнительной спальни, — говорит он. Также подумайте о своей способности построить шкаф стандартного размера, имея при этом достаточно места в спальне, возможность разместить как минимум кровать размера «queen-size» и иметь возможности обогрева и охлаждения в пространстве.

Расположение ванной комнаты имеет решающее значение, говорит Айзенберг. «В идеале он уже расположен в фойе, существующем коридоре или другом месте общего пользования, и его не нужно будет перемещать, чтобы приспособить новые стены». Это потенциально добавило бы тысячи к бюджету.

Грум также позаботится о том, чтобы в переоборудованной зоне был либо туалет, либо место для его постройки.

Где искать?

Это действительно зависит от бюджета. В конце концов, вы ищете квартиры, достаточно большие по площади, чтобы стать тремя спальнями. Возможно, вы склонны искать чердак в Трайбеке, но дни, когда можно было купить сырое, недостроенное помещение, давно прошли. В этом районе самая дорогая недвижимость в городе, и лофты в Сохо, Виллидж и Челси — та же история.

Вы можете нацелить свои поиски на довоенные кооперативные квартиры. У них более щедрая планировка, в которой есть настоящие столовые, которые можно превратить в спальню. Посетите Верхний Восток и Западную сторону Манхэттена.

Новые кондоминиумы спроектированы так, чтобы использовать пространство более эффективно — например, гостиную можно использовать как столовую, так что есть потенциал гибкого пространства, которое можно превратить в спальню.

Конечно, чтобы получить одобрение плана ремонта советом кооператива, вам может потребоваться преодолеть множество препятствий — для многих это отягчающий процесс.

Профессиональный совет

Профессиональный совет:

Если ваш ремонт в Нью-Йорке включает какие-либо сантехнические, указывающие (покрасочные работы с кирпичом), электрические работы, пристройки к дому или бассейны, вам потребуется разрешение (разрешения не требуются для косметических работ). например, покраска, штукатурка, настил полов, замена сантехники или раковины). А если вы живете в многоквартирном доме, то совет кондоминиума или кооператива будет внимательно следить за вами. Хороший партнер по ремонту, такой как Bolster, может помочь вам ориентироваться в достопримечательностях, DOB и вашем кооперативе. Узнать больше >>

Какие шаги вам необходимо предпринять?

Вам нужно знать, разрешает ли ваш кооператив или совет кондоминиума преобразование спальни, а затем чтобы они подписали ваш план, особенно если вы хотите сломать стены и перепланировать пространство. Прочтите статью Brick Underground «Реконструкция кооператива? Как реализовать свои планы».

Для этого вам нужно нанять архитектора, говорит Айзенберг. «Они могут дать вам отличные идеи относительно того, как выложить стену, которая даст вам наилучшие шансы сделать квартиру максимально комфортной. Важно учитывать, где будет стоять кровать, где будет дверь, где будет шкаф и т. д.».

Для изменения планировки вашей квартиры требуется разрешение Департамента строительства, а чтобы получить разрешение, ваш архитектор должен представить планы в DOB на утверждение и использовать для выполнения работ зарегистрированного и застрахованного подрядчика.

Затем архитектор представит планы реконструкции совету, который отправит их инженеру-консультанту и архитектору для обратной связи. «Вполне вероятно, что у них будут вопросы и комментарии — это постоянный процесс», — говорит он. Архитектор также проведет вас через процесс с Департаментом зданий.

Какое разрешение вам понадобится?

По словам Айзенберга, вам обычно нужно подать форму изменения типа 2 в Департамент строительства, чтобы добавить спальню в существующую квартиру.

«Этот процесс может занять от нескольких недель до нескольких месяцев — в зависимости от объема работы», — говорит он.

Сколько будет стоить такое мероприятие?

Все зависит от сложности проекта, суммы, которую берут архитектор и подрядчик, и стоимости разрешений.

Малоу говорит, что участие архитектора может добавить к работе от 10 000 до 25 000 долларов. «Добавьте это к расценкам подрядчика и стоимости строительства, и вы можете рассчитывать на более чем 20 000 долларов», — говорит он.

Грум говорит, что для более простых проектов возведение стены должно стоить около 5000 долларов, а еще несколько тысяч — для постройки чулана (при необходимости).

Сколько времени займет весь этот процесс?

«Учитывая время на проектирование помещения, получение одобрения совета директоров и сбор разрешений, я бы выделил до года на весь процесс от начала до конца», — говорит Айзенберг. «Результаты могут отличаться».

Ознакомьтесь с этими квартирами с двумя спальнями, которые потенциально могут быть преобразованы в апартаменты с тремя спальнями:

Этот двухуровневый пентхаус площадью 1250 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами (также на фото выше) имеет высокие потолки, дерево полы, открытый кирпич, действующий дровяной камин, открытая гостиная/столовая. На кухне гранитные столешницы и приборы из нержавеющей стали. Также есть центральная система кондиционирования, стиральная машина и сушилка. В обеденной зоне потенциально может быть создана третья спальня. Он находится в кооперативном здании-бутике, подходящем для домашних животных, с площадкой на крыше, которая позволяет совершать совместные покупки, поручители и дарить. Он указан за $ 1,199000. Техническое обслуживание составляет 2273 доллара в месяц.

Выставленный на продажу за 1 675 000 долларов, этот угловой кооператив площадью 1400 квадратных футов с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет большие шкафы и был недавно отремонтирован и покрашен. В нем есть отдельная столовая, которую потенциально можно превратить в третью спальню. Он находится в кооперативном здании с полностью сданной в аренду торговой площадкой, приносящей доход, гаражом и лифтом. Стиральная машина и сушилка разрешены с разрешения правления. Техническое обслуживание составляет 2217 долларов в месяц.

Особенности этого дуплекса стоимостью 2 200 000 долларов США с двумя спальнями и двумя с половиной ванными включают высокие потолки, открытую кирпичную кладку, два дровяных камина, недавно отремонтированную кухню с посудомоечной машиной и мусоропроводом, три чердака для хранения, Калифорния. шкафы повсюду, главная спальня на весь этаж, стиральная машина и сушилка, а также частная терраса площадью 1000 квадратных футов. Формальная столовая может стать хорошей третьей спальней. Он находится в кооперативном здании, которое позволяет сдавать в субаренду и домашних животных (без ограничений по размеру или весу), а также pied-à-terre. Техническое обслуживание составляет 2664 доллара в месяц.

Этот кондоминиум площадью 2316 квадратных футов с двумя спальнями и двумя с половиной ванными, выставленный на продажу за 4 795 000 долларов, имеет широкие полы из цельного дерева, большие окна, индивидуальное освещение, кухню шеф-повара со шкафами из белого дуба и мраморными столешницами. , бытовая техника из нержавеющей стали, большая гостиная и столовая, дополнительная комната, разделяющая спальни и гостиную, которую можно использовать как кабинет или еще одну спальню, а также сделанные на заказ гардеробные в обеих спальнях. Арендатор уже есть. Это только для инвесторов. Он находится в бутик-кондоминиуме. Общие сборы составляют 2081 доллар в месяц. Налоги $2,917 в месяц.

Выставленный на продажу за 2 395 000 долларов, этот кооператив с двумя спальнями и тремя ванными имеет паркетные полы, дровяной камин, множество шкафов и две спальни — обе с отдельными ванными комнатами.

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную

Как разделить комнату на две зоны, варианты и способы зонирования

Визуальное разделение комнаты

Опытным путём

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную?

Разделение одной комнаты на две

1.

2. Стационарные (постоянные) ограждения

Кухня – как вторая комната

Варианты обустройства кухни как комнаты

Как выбрать правильный дизайн?

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м

Отдельная спальня

Рабочий кабинет

Отдельная детская

Как из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную — 7 способов, которые реально работают!

Спальня на антресоли

Кабинет на балконе

Спальня-трансформер

Спальня за раздвижной перегородкой

Зонирование ширмой

Зонирование шторами

Перегородка из реек

варианты зонирования и способы разделения комнат

Виды перепланировок и их согласование

Как разработать и узаконить проект

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры

Выделить спальню. Из однокомнатной сделать двухкомнатную

Превращаем в студию

Выделение детской

Средства и способы

Визуальная перепланировка. Зонирование помещения

Шкаф или стеллаж с зеркальной поверхностью

Перегородка из гипсокартона для отделения детской комнаты

Фальш-окно в импровизированной спальне

Спальня, скрытая за большой шторой

Перегородка из деревянных реек

Раздвижные двери в качестве перегородки

Зонирование с помощью стеллажа с книгами

“Второй этаж” в квартире с высокими потолками

Расширяем пространство за счет балкона

Однушка в двушку | Лайфхаки Ремонта

Больше места в квартире с одной спальней

Преимущества аренды квартиры с двумя спальнями

Советы по превращению второй спальни в идеальный домашний офис

Найдите свою квартиру с двумя спальнями сегодня

Как превратить мою комнату в квартиру-студию? – Квартира ABC

Роскошные апартаменты с двумя спальнями в энергетическом коридоре Хьюстона

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Дизайн интерьера квартиры с двумя спальнями

Ваша квартира с двумя спальнями-Квартиры на северо-западе Сан-Антонио, штат Техас

Апартаменты с двумя спальнями по фен-шуй

Апартаменты с двумя спальнями по фен-шуй

Квартира с двумя спальнями по фэн-шуй

Апартаменты с двумя спальнями по фен-шуй

Что нужно знать о переделке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную

Добавить комментарий Отменить ответ