Кухня гостиная фото 20 кв м: Есть решение: 9 проектов кухни-гостиной 20 кв.м

Площадь 30 квадратных метров считается немалой: в пространстве этого размера легко вмещаются такие функциональные зоны, как обеденная и гостиная. Дизайн кухни 30 кв. м может быть любым: например, возможно подобрать классическое направление или реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Но даже при обустройстве такого большого помещения существует несколько нюансов, которые стоит учитывать для правильного использования пространства.

Создание проекта стоит начинать с планирования размещения функциональных зон и расстановки мебели на них. На схеме отмечают габариты и особенности помещения, сторону света, на которую выходят окна, а также расположение дверных проемов, степень естественного освещения и число проживающих в квартире.

Один из критериев, который учитывают первым, — форма помещения:

При зонировании кухни-гостиной нужно учитывать, что зоны должны быть равноценными. Среди популярных способов:

Выбираем стиль комнаты

1. Лофт. Направление тяготеет к необработанным фактурам и небрежным формам: кирпичу, простым предметам мебели, неприкрытым конструктивным элементам (балкам, водопроводным и вентиляционным трубам). Зонирование проводят с использованием стеллажей, подиумов, различных осветительных приборов.
2. Скандинавский стиль. Для него характерны светлые оттенки, натуральные материалы и яркие акцентные детали. Кухню дополняют гарнитуром со столешницей из дерева, а пол оформляют серым керамогранитом. Гостиную отлично дополнят современные модели мебели, а уют комнаты подчеркнут миниатюрные картины и множество фотографий в рамках.
3. Хай-тек. При оформлении стоит отводить минимум внимания декору и руководствоваться принципом функциональности. Основные материалы — металл и стекло, из которых обычно и изготавливают современную бытовую технику. Упор здесь делается на форму и фактуру, при этом цветовые решения и рисунки отходят на второй план.
4. Классический стиль. Распространенный выбор для интерьера кухни 30 кв. м. При создании дизайна применяют мягкие формы и нежные пастельные оттенки. Пол выкладывают мраморной плиткой, паркетом или камнем, для стен используют светлую штукатурку. Мебель может быть деревянной с декором из позолоты или фигурных элементов. Обои обязательно имеют неяркий рисунок, а стены при этом украшает лепнина. Важным элементом будет массивная люстра с крупными деталями, которые играют на свету.
5. Кантри. Стилистика черпала вдохновение в природных пейзажах и расслабленной загородной жизни. Поэтому мебель и элементы декора должны напоминать о сельских красотах. Предпочтительная цветовая гамма — молочные, шоколадные, древесные оттенки. На пол можно уложить настоящие доски, паркет или ламинат. Стены красят в натуральные тона или клеят на них обои с природными мотивами: цветами, растительностью, животными.

Идеи современного дизайна

Для создания оформления, соответствующего последним дизайнерским тенденциям, уместно придерживаться стилистики минимализма и хай-тека. Их суть — в функциональности и высокотехнологичности. Футуризм такого интерьера подчеркнут прохладные тона, геометрия и встроенная техника с обилием металлических и стеклянных деталей.

Добавить уют помогут многочисленные аксессуары: шторы, покрывала, подушки. Текстиль может иметь как схожую с остальной обстановкой квартиры расцветку, так и выступать контрастным акцентом. Но чаще всего цвет декора выбирают с учетом отделки стен, обшивкой мебели, коврами и другими деталями. Интересным решением будет купить журнальный столик или диванные подушки для гостиной, которые бы гармонировали с кухонным гарнитуром.

Если вы обустраиваете частный дом, то в нем допустимо оставить стены без отделки. В сочетании с фактурой натурального дерева и состаренными предметами декора можно получить уютную деревенскую атмосферу. При этом особое внимание уделяют качеству освещения. Лампы природных оттенков и естественных форм будут смотреться непринужденно.

Цветовые решения для кухни площадью 30 кв.

Выбор оттенков для гостиной, совмещенной с кухней, огромен. Предпочтительны светлые тона, которые особенно выигрышно выглядят с древесными деталями. Отлично смотрится их сочетание с темными расцветками, главное здесь — соблюдать баланс.

Оригинально и необычно будет применить контрастные обои. Самые популярные сочетания, которые не выглядят вызывающе, — черный и белый, черный и красный, синий и желтый, голубой и золотистый.

Так как цвет влияет на психологическое состояние, при выборе ориентируйтесь на свои ощущения. Студию точно не стоит перенасыщать красным или оранжевым, которые активно воздействуют на психику. Если все-таки решитесь на такой эксперимент, то разбавьте яркие краски белым, бежевым или серым.

Сконцентрировать внимание и настроить на спокойный лад помогают синие тона. Они отлично подойдут для рабочей зоны. Зеленый и желтый хорошо бодрят, что просто необходимо утром, а также усиливают аппетит. Сиреневый и голубой способны создать атмосферу релакса и таинственности. Их часто выбирают для зоны отдыха.

Освещение

Одну из ключевых ролей в интерьере любого помещения играет освещение. Благодаря ему можно подчеркнуть достоинства и скрыть несовершенства планировки, скорректировать оттенки.

Добавить пространства и света комнате помогут следующие осветительные приборы:

• Точечные светильники. Используются, чтобы визуально разделить площадь на зоны. Точечный свет можно использовать только как дополнительный источник освещения и способ зонирования, заменить полноценный естественный свет он не может. Кроме них обязательно должны быть центральная люстра, которая создаст уют и объединит пространство.
• Подсветка. Применяется, чтобы подсветить и выделить определенный элемент декора: картины, полки, зеркала. Эффектно выглядит подсветка пола, потолка и ступеней. В последнем случае решение носит не только эстетический, но и практический характер. Хорошо освещенные ступени позволят проще ориентироваться в темноте и не упасть.
• Светильники. Предназначены, чтобы оригинально и стильно осветить гостиную и кухню. Интересной идеей будет поставить их по углам комнаты. Если у вас высокие потолки, то можно встроить в подвесной потолок небольшие лампочки. Такой способ визуально расширит пространство и привлечет внимание к отделке потолка.
• Напольные лампы. Устройства незаменимы для комнаты небольшого метража. Благодаря многообразию форм и размеров выбрать модель, подходящую по стилистике, очень просто. Чтобы соблюсти баланс, не выбирайте крупные изделия.

Учтите! Проще всего оформить освещение в комнате с двумя и более окнами. Если речь идет о многоквартирном доме, то такая жилплощадь обычно имеет угловое расположение. Благодаря тому, что комната и так светлая, необходимости приобретать много осветительных приборов нет. Поэтому достаточно повесить одну крупную люстру в гостиную и одну миниатюрную лампу на кухне. Для украшения интерьера уместно использовать подсветку.

Расстановка мебели на кухне 30 м²

Хотя 30 квадратов — немаленькая площадь, нужно до минимума сократить лишние детали. При создании дизайн-проекта продумайте размещение мебели таким образом, чтобы у вас оставалось свободное для передвижения пространство.

Гостевую зону можно оборудовать журнальным столиком, комодом, а также стенкой под телевизор. Для хранения одежды и обуви подойдут стеллажи, навесные полки или ниши.

Для кухонной зоны подбирают вместительный гарнитур, в шкафчики и ящики которого поместится вся техника и кухонная утварь. Аккуратнее всего смотрятся модели с закрытыми фасадами. Также выделяют места для раковины, плиты и бытовой техники. Например, духовой шкаф и микроволновку можно поставить в отдельном месте.

Место для приготовления блюд оснащают прямыми, П- или Г-образными моделями. Сюда же ставят центральный остров или обеденную группу.

Хорошим вариантом будет расположить около рабочей зоны прямоугольный или круглый стол. После спинкой к кухне ставят мягкий диван. У незадействованных стен размещают несколько систем хранения: шкафы, комоды и стеллажи.

Сэкономить место на 30м2 можно благодаря встроенной технике и креплению телевизора на стену вместо его размещения на напольной полке. Экран стоит развернуть так, чтобы он хорошо просматривался со всех сторон.

Фото кухни-гостиной 30 м²

Объединенная кухня-гостиная с немалой площадью при помощи рекомендаций дизайнеров и применения интересных решений станет уютным уголком для всех членов семьи. В фотогалерее вы найдете оригинальные идеи и продуманные интерьеры, которые могут послужить вдохновением при создании вашего личного пространства.

Гостиная 20 кв. м. — фото современных идей красиво оформленного дизайна гостиной

В многоэтажках, выстроенных в 90-х прошлого столетия, практически каждая гостиная имеет размер в 20 квадратов. Этого пространства хватит для экспериментов над дизайном, реализуя лучшие задумки. Дизайн гостиной 20 кв.м может быть и комфортным, и функциональным, если прислушаться к советам профессионалов в создании интерьеров.

Особенности гостиной в 20 квадратов

Планировка

Если помещение имеет форму квадрата, то можно смело расставлять по периметру или островным способом. При вытянутых формах – только по периметру. Но в них можно сформировать акцентные зоны и зонирование – это визуально разделит помещение: на зону для отдыха, рабочую и гостевую. Иными словами разделять ее можно по свои предпочтениям.

Расположение оконных проемов

Если комната светлая и солнечная, то в ней одинаково хорошо смотрится любая цветовая гамма – здесь предоставляется полная свобода выбора и оттенков и стилей. Если естественного освещения мало, то от темных оттенков стоит отказаться, даже если вмонтировано в ней достаточное количество искусственного. Такой подход сделает ее скучной и мрачной.

Меблировка

Немаловажный аспект создания интерьера. Ведь гостиную в 20 квадратов можно заставить мебелью так, что передвигаться по ней будет трудно. Не нужно ее перегружать громоздкими лишними предметами, нужно выбрать самые нужные.

Классический стиль в гостиной

На 20 квадратных метрах можно создавать разные стили, поскольку поклонников классики много, рассмотрим и его. Цветовая гамма классического стиля – светлая с оттенками натурального дерева.

Это могут быть такие цвета, как: бледно-красный, янтарный, песочные, а также немного бронзы с золотом. Меблировка должна быть сделана из ценных пород дерева. Текстиль натуральный – бархат либо атлас. Классический стиль характеризуется богатством, шиком и состоятельностью, но в пределах разумного.

Не нужно слишком сильно заставлять ее мебелью. Достаточно шкафа с встроенной нишей под домашний кинотеатр или телевизор, двух кресел, дивана и столика. Классическая мебель, очень массивная, поэтому и занимает много места. Классическую гостиную лучше будет сделать приближенной к квадратной форме, чем к прямоугольной.

Стиль авангард

Хорошим выбором для гостиной будет стиль авангард. Он считается абсолютной противоположностью классике. Может просто шокировать своей необычностью и новизной. Особая отличительная черта – асимметрия в создании интерьера, аксессуары должны быть красочными, бросающимися, отделка – объемная.

Неплохая дизайн-идея, где на стенах выложены ромбовидная или овальная геометрия. Возле дивана постелей коврик с изображением спиралей, на нем декоративные подушки в причудливых наволочках. Стены оклеены рельефным обойным покрытием с изображением абстракции.

Авангард – выбор творческих личностей, не совсем неординарных, поэтому не каждому он придется по душе.

Эко-стиль и его особенности

Привлекательно, колоритно и успокаивающе смотрится данный стиль в гостиной. Ведь характерная чарта стиля – стремление к природе и натуральности. 20 квадратов гостиной можно умело сделать настоящим райским уголком для отдыха. Каких-то особых правил и ограничений в воссоздании этого стиля нет. Стены можно отделать покрытием, имитирующим камень или кладку из него, меблировка – из дерева, текстиль из полупрозрачных и даже прозрачных тканей.

Особенности освещения гостиной комнаты

Какой бы, из перечисленных или своих стилей не был избран, гостиная требует правильного расположения световых приборов, светильников и люстр. Игра света создает особенную атмосферу, придавая помещению строгости и нежности.

Классический источник освещения – люстра, однако одной ее будет мало, поэтому к расположению световых приборов нужно отнестись более скрупулезно, особенно при зонировании. Например:

• В зоне для отдыха, возле дивана и кресел, будет стильно смотреться торшер.
• У рабочей – настольная лампа.
• Для торжественности – вмонтировать по периметру гостиной подсветку с разноцветными лампочками.

Вариантов и идей в этом плане существует много можно выбрать любой из них или создать свой собственный. Главное – не переусердствовать и не допустить его нехватки. Фото гостиной 20 кв. м с уникально подобранным стилем интерьера.

Фото дизайн интерьера гостиной 20 кв. м.

зонируем площадь грамотно — Дизайн, отделка и ремонт квартиры

Островная планировка на кухне 20 кв. м — это одно из самых рациональных и стильных решенийБольшая кухня – это настоящий подарок хозяйке. Нет нужды думать, как уместить все необходимое оборудование и мебель; не надо переживать из-за того, что обеденный стол придется перенести в гостиную. Кухня в 20 метров становится сердцем дома – местом, где все собираются за одним столом. Здесь места хватит всем. Но ее дизайн надо продумать так, чтобы не возникло ощущения пустоты и потери пространства, а также, чтобы хозяйке было удобно передвигаться по ней во время готовки.

Особенности дизайна

Большие кухни имеют свои особенности. В этом случае проекты должны быть в первую очередь эргономичны: при разработке расстановки мебели и техники важно учесть наиболее рациональные перемещения по кухне в процессе работы. Если мебель и техника будут расставлены слишком далеко друг от друга, хозяйка при работе будет уставать от слишком частых перемещений от плиты к холодильнику или столу. В то же время при размещении всех предметов компактно в одном месте может возникнуть ощущение пустоты на кухне.

Большая площадь кухни позволяет в ее дизайне использовать не только светлые оттенки, но и темные, не боясь, что интерьер визуально станет меньше

Поэтому на кухне в 20 метров применяют следующие приемы:

• зонирование на разные функциональные зоны;
• островное размещение – кухня остров;
• организация кухни-столовой.

Кухня-остров

Планировка кухни в виде острова в большом помещении практически всегда выигрышна и интересна. Вынесение рабочей зоны в центр кухни стильно и современно выглядит и создает эргономичное пространство, в котором удобно работать. При этом рабочая зона становится доминантой помещения.

На кухонном острове можно расположить только столешницу рабочей зоны, а можно установить там плиту — это позволит скомпоновать все рабочие элементы в одном месте, что благоприятно скажется на удобстве пользования

По периметру комнаты можно расположить навесные шкафы, кухонный гарнитур, холодильник, мойку. В центре комнаты при этом можно расположить в виде острова различные элементы:

• часть кухонного гарнитура;
• рабочую зону, включающую рабочий стол, плиту;
• барную стойку.

Такой дизайн в первую очередь очень практичен. Рабочая зона, вынесенная в центр, сокращает передвижение хозяйки от плиты к шкафам, столу, холодильнику. Также в центре можно расположить современные конструкции для хранения посуды – карусельные полки, держатели для бокалов и чашек. В этом случае вся нужная посуда будет всегда под рукой и в то же время выглядеть кухня будет очень современно.

Важно: если квартира – студия, то островное расположение оборудования может быть неуместно. В этом случае в качестве острова можно использовать барную стойку. В этом случае квартира студия приобретет нужное зонирование. В тоже время барная стойка сможет выполнять роль обеденной зоны и хранения вещей.

Кухня столовая

Большое пространство кухонь просто наводит на мысль сделать тут столовую. В этом случае гостиная остается комнатой для отдыха, а все застолья переносятся на территорию кухни столовой.

Столовая должна быть обставлена соответствующим образом. Для этого выбирается полноценная обеденная зона, включающая в себя обеденный стол и стулья в едином стиле.

И без того большую кухню 20 кв. м метров можно еще увеличить, объединив ее с гостиной и организовав там столовую. Такое решение, как правило, по душе большинству людей

Столы могут быть овальными, круглыми, прямоугольными. Но для кухни столовой подходят овальные и круглые. Как правило, они располагаются в центре комнаты. По периметру кухни размещается кухонный гарнитур и бытовая техника.

Важно: Кухня столовая может быть организована и в квартире студии. Перенос стола на кухню из гостиной разгружает остальное пространство дома и студия выглядит более просторной. Студия в этом случае может быть дополнительно выделена при помощи подиума – кухня приподнимается на несколько сантиметров и студия выглядит, как две раздельные комнаты.

Дизайн кухни столовой должен основываться на подборе мебели в одном стиле. Категорически недопустима обеденная зона, диссонирующая по стилю с мебельным гарнитуром. Особенно это важно, если это квартира студия. Но здесь возникает еще один нюанс – стол должен сочетаться по стилю не только с кухонным гарнитуром, но и с мебелью в гостиной.

Примеры кухни-столовой 20 кв. м (фотогалерея)

Освещение кухни

Большая площадь кухни предполагает особое освещение. Это для маленьких кухонь размером в 6-10 метров вполне достаточно одного источника освещения – как правило, центральной люстры.

В качестве оригинального элемента может выступать освещение. К примеру, использование встроенных в потолок светильников, которые наполняют кухню приятным мягким светом

Для большого пространства единственного источника света мало. В этом случае применяется и световое зонирование, на котором основывается дизайн. Для общего освещения используется центральный светильник, который, как правило, размещается над обеденным столом или же островным элементом.

Рабочая зона выделяется при помощи точечного освещения. Точечное направленное освещение акцентирует внимание на рабочей зоне, одновременно освещая рабочее место. Если это студия, то точечное освещение позволяет выделить зону кухни дополнительно и отделить ее от общего пространства дома.

Мягкая мебель в кухне

В больших кухнях можно смело организовывать зону отдыха. Даже больше того – здесь вполне получится организовать спальное место. Это особенно актуально для однокомнатных квартир, где гостиная тоже играет роль спальни, а членов семьи много. В этом случае большая кухня будет играть роль дополнительной спальни, к примеру, для ребенка или пожилого члена семьи.

Дизайн кухни 20 кв. м позволяет использовать в ней массивную мебель. Этим обязательно стоит воспользоваться, к примеру. разместив на кухне мягкий диван

Для организации спального места используются раздвижные диваны, раскладные кресла. В этом случае можно организовать стильный дизайн кухни – днем в сложенном состоянии диван или кресла образуют уголок отдыха для семьи, а ночью превращаются в спальню.

В этом случае рядом с креслом можно вполне разместить небольшой журнальный столик.

Чтобы выделить визуально зону отдыха, можно эту часть кухни отделать по-иному – контрастными по цвету обоями, драпировками, декоративной штукатуркой. Такой дизайн будет выигрышно смотреться.

Зонирование на кухне

Зонирование на кухне 20 кв. м позволяет организовать большое пространство наиболее грамотно. К тому же, визуально зонированное пространство выглядит более привлекательно

Большие кухни в 20 кв. м можно зонировать на разные функциональные зоны. В качестве разграничивающего элемента могут применяться:

• мебель;
• барная стойка;
• подиум;
• освещение.

Рабочую зону можно вынести на подиум, тем самым, отделяя зону готовки от обеденной зоны и зоны отдыха. Точно также выделять зоны визуально можно при помощи применения различных по фактуре, а также цвету отделочных материалов – обоев, половых покрытий, штукатурок.

В качестве зонирующей мебели применяются барные стойки, стеллажи, мягкие уголки.

Дизайн кухни 20 кв. м в частном доме (видео-гид по работам)

Рекомендуем к просмотру видео ниже, где вы увидите как обустроить большую кухню в частном доме:

Заключение

Дизайн кухни-гостиной большого размера разрабатывается исходя из собственного вкуса и понятия о функциональности. Чтобы пространство было и удобным, и эстетичным, лучше всего сделать проект кухни на бумаге или в компьютерной программе. Это поможет увидеть, как все будет выглядеть в реальности и внести коррективы при необходимости.

Рекомендуем вам просмотреть видеогалерею, где вы увидите готовые решения для вашей кухни:

Дизайн кухни гостиной 20 кв м (фото интерьера)

В Трех долинах появится новый звездный шеф-повар

3 ноября 2021

После пяти лет, проведенных в парижском Hôtel Thoumieux, знаменитый шеф-повар Сильвестр Вахид начинает новый этап в своей карьере и приглашает в ресторан имени себя в Куршевеле.>

Интересно, что именно в Куршевеле, во время работы в отеле Strato в 2012, Сильвестр Вахид получил свою вторую звезду Michelin. Однако Sylvestre Wahid в бутик-отеле Grandes Alpes Courchevel 1850 – это первый авторский ресторан, в котором Сильвестр реализует свои идеи от А до Я.

Шеф-повар предлагает гостям отеля Grandes Alpes гастрономическое путешествие во время зимних каникул. В уютном зале с открытой кухней, где могут комфортно разместиться 20 человек, каждый день он будет удивлять своих гостей необычными вкусами и дарить незабываемые эмоции.

В Grandes Alpes Сильвестр Вахид отвечает за все меню, включая:

— приватные ужины от шефа на несколько человек;

— ресторан на 20 посадочных мест Sylvestre Wahid;

— изысканный суши-бар;

— обслуживание в номерах и апартаментах (in-room dining).

В ресторане Sylvestre Wahid шеф-повар представит дегустационное сет-меню из 15 своих лучших блюд, среди которых будут его фирменные специалитеты: краб из Роскофа и десерт из лимона и морских водорослей. В основе авторской кухни Сильвестра лежит использование высококачественных сырых и сублимированных продуктов, а также способ приготовления без добавления жиров, соли и сахара.

Grandes Alpes Courchevel 1850 – это стильный бутик-отель класса люкс в самом центре знаменитого курорта Куршевель 1850, в сердце горнолыжного региона Три Долины, одной из лучших зон катания в мире.

В отеле всего девять апартаментов площадью от 150 до 300 кв. м (их интерьер был разработан известным дизайнером Жаном-Марком Муше) включают просторные гостиные с каминами, столовые с винными шкафами, полностью оборудованные кухни и балконы с видом на склоны. В апартаментах 2, 3 или 4 спальни. В некоторых предусмотрены хамам, джакузи и зона для массажа.

Открытие сезона на станции Куршевель 1850 запланировано на 8 декабря. Самый камерный и уютный пятизвездочный отель Куршевеля Grandes Alpes Courchevel 1850 начнет принимать гостей с 11 декабря 2021 года.

Еще больше интересного в нашем канале Яндекс.Дзен. Подпишитесь!

Читайте также

• #гастрономия
• #отели

Тонкости выбора и правила установки угловой мойки |

Угловая раковина в ванную не занимает много места На сегодняшний день производители выпускают большое количество угловых раковин самых разных отделок и типов, поэтому подобрать подходящий товар не составит большого труда. Но все же нужно знать нюансы.

Преимущества угловой раковины в ванную комнату

Почему многие стремятся установить умывальник в углу ванной комнаты — это экономия места, оптимальная стоимость устройства и удобная конфигурация изделия.Как правило, большинство ванных комнат буквально загружены множеством бытовой техники, сантехники и мебели, а потому из-за желания сделать еще одно место для водных процедур необходимо отдать предпочтение угловым конструкциям.

Устанавливая угловую мойку в определенном углу комнаты, центральная часть комнаты освобождается, а значит, открывается возможность либо сделать комнату просторнее, либо установить какие-либо другие изделия.

Кроме того, наличие пустых углов чаще всего сводится к их загромождению, и правильному оформлению помещения, а грамотное расположение сантехники позволяет сделать интерьер завершенным и чрезвычайно привлекательным на вид.

Угловая раковина для ванны позволяет сделать комнату просторнее

Треугольная раковина может отличаться на:

• Вид;
• Затраты;
• Размеры.

Что касается способа монтажа, то изделия подвесные, установка которых осуществляется с помощью кронштейнов, выполняющих роль опоры, встраиваемых и напольных, для которых требуется тумба.

Виды треугольных и прочих угловых оболочек

Стоит z Важно отметить, что мойка, установленная в углу комнаты с помощью кронштейнов, будет прочной и надежной в эксплуатации, так как опорой служат 2 стенки и дополнительные крепления.

Встраиваемые модели

позволяют замаскировать все коммуникации, объединиться со шкафчиком или шкафчиком и сэкономить место в комнате.

Разделите оболочки по конструкции на треугольные и асимметричные. Если с треугольными оболочками все понятно, то как выглядят асимметричные модели? У них есть скошенные с одной стороны фаски. Одно может быть короче второго, за счет чего изделие выглядит стильно, современно и очень оригинально. Угловые умывальники обладают массой достоинств и главной отличительной чертой.

Раковины для ванных комнат треугольные и асимметричные

А именно функциональные, а также:

• вместительный;
• комфортный;
• практичный.

С их помощью комната становится более эффектной на вид и просторной. Современные дизайнеры предпочитают выбирать сантехнику мини, так как в ней меньше проблем с установкой и обслуживанием.

Как правило, существует 3 основных типа угловых моек, которые производятся производителями в различных интерпретациях:

• Тюльпан.
• Модель подвески.
• Встроенный продукт.

Об их достоинствах было сказано выше, а также о том, что они могут быть симметричными и асимметричными. Стоит отметить, что даже если ванна нестандартной формы, посередине стены есть выступ в виде колонны или неровные потолки и стороны комнаты, эта модель все равно будет идеальной и самый подходящий вариант. Гарнитуры с угловыми мойками также имеют несколько вариаций. Левая рука, в которой миксер установлен справа, а дежа слева, правая и прямая.Последние более популярны, так как иногда в семье есть и леворукие, и праворукие, и лучше выбрать нейтральную модель.

Основные размеры угловой мойки

Модель ракушки Тюльпан отличается от других тем, что в ее конфигурации уже есть ножка, за счет которой водопровод и канализация скрыты от посторонних глаз. Высота конструкции не превышает 80 см. Что касается размеров самой чаши, то они могут быть совершенно разными. В частности, расстояние от одного края раковины до другого варьируется в пределах 40-65 см.Выбор полностью зависит от параметров помещения, имеющегося в нем пространства и, конечно же, от личных предпочтений.

Подвесные модели уникальны тем, что не занимают места на полу. Стоит отметить, что такие раковины очень интересно смотреть в комплекте с унитазами, у которых бак встроен в стену.

Таким образом, все коммуникации полностью скрыты на вид, однако при этом очень сложно осмотреть трубы и сифон на предмет дефектов.Самые оптимальные модели — встраиваемые. Их устанавливают над шкафами или над стиральными машинами. Таким образом экономится место, а комнату можно освободить на пару квадратов.

Уголок может быть любого размера

Если это раковина, сделанная на заказ, лучше всего сначала установить или примерить на стиральную машину, а уже потом выбирать параметры раковины. В этом случае из стилилки и мойки можно получить комбинированную конструкцию, в которой каждый элемент идеально гармонирует с остальными.

По материалу, из которого может быть изготовлена ​​оболочка, ограничений нет, так как это может быть:

• Акрил;
• Керамика;
• Металл;
• Стекло;
• Натуральный и искусственный камень.

Отличия изделий заключаются в форме, стоимости и естественно в цене. Наиболее практичными и износостойкими вариантами считаются керамика и натуральный камень. Стоимость выходит за пределы сумм с 3 нулями, однако оно того стоит — высочайшее качество, отличный внешний вид, оригинальность и стиль, что еще нужно для оформления интерьера удобной и современной ванны с угловой раковиной. .

Как установить угловую мойку

Чтобы мойка углового типа полностью оправдала все ожидания, стоит учесть ряд нюансов. Если вы покупаете умывальник с тумбой, то в тумбе обязательно должно быть специальное отверстие для общения.

При повороте шкафа следует учитывать, что дверцы должны открываться без затруднений и не касаться близлежащих предметов.

Сначала устанавливается шкаф, а потом сантехническое оборудование.Обязательно установить обе составляющие конструкции с помощью предварительной разметки. Монтаж сифона и труб проводится по окончании работы. Далее необходимо протестировать конструкцию и убедиться в отсутствии протечек. Если есть желание провести монтаж самостоятельно и без помощи специалиста, то нужно запастись необходимым количеством инструментов и материалов.

Монтаж угловой мойки начинается с установки бордюрного камня, а затем сантехнического оборудования

Чтобы ремонт прошел качественно и без промахов, нам необходимо:

• Чаша ракушки.
• Пьедестал или пьедестал.
• Карандаш.
• Строительный уровень.
• Дрель.
• Дюбель.
• Клей.
• Цементный раствор.
• Саморезы.
• Релизная часть.
• Патрубок.
• Сифон.
• Смеситель.
• Гибкое соединение.
• Герметик.

Установить установку несложно, главное правильно соблюдать технологию монтажа и не нарушать инструкцию по подключению от производителя.Независимо от того, какой материал будет стирать, категорически запрещено менять поэтапный характер работы.

Обзор: угловые мойки (видео)

считаются оптимальным вариантом для установки раковины в ванной, так как, как уже было сказано, они малогабаритные, к тому же их стоимость не слишком высока. Подобрать подходящую модель несложно, если внимательно изучить разновидности и их особенности.

Деталь: ванна угловая для ванной (фото примеров)

Аренда однокомнатной квартиры за 1000 долларов в месяц в Бронксе, Нью-Йорк

Двухкомнатная квартира Лори Муни выглядит так, как будто она была вырезана прямо из журнала.Вернее, тысячи.

40-летняя жительница Бронкса, штат Нью-Йорк, покрывает каждую поверхность своего жилого пространства площадью 525 квадратных футов — от кухонного пола до жалюзи на окнах — коллажами из вырезок из журналов.

Это «визуальное нападение», — сказал Муни CNBC Make It. «Когда ты входишь в дверь, мне нравится тонна цветов и множество разных вещей, которые бьют тебя по лицу, как только ты входишь».

Жалюзи в спальне Муни были самой сложной поверхностью для коллажа, говорит она.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Ее квартира одновременно ностальгическая и практичная, — говорит она. Телепродюсер синдицированного реалити-шоу «Народный суд», Муни живет на той же улице, где она выросла, в районе Пелхэм-Гарденс в Бронксе, Нью-Йорк.

Она платит 1000 долларов в месяц за квартиру, в которой прожила девять лет. Согласно данным StreetEasy, средняя запрашиваемая арендная плата за квартиру с одной спальней в Бронксе составляет 1750 долларов по сравнению с 3000 долларов на Манхэттене.

Муни тоже находит другие способы жить скромно. Ее родители живут по соседству, поэтому она может использовать их парковочные места, стиральную или сушильную машину в любое время. Поскольку она никогда не пользуется плитой или духовкой, ей отключили газ на кухне, чтобы сэкономить деньги.

В дополнение к арендной плате Муни платит около 200 долларов в месяц за Интернет, телефон и кабель, плюс 45 долларов в месяц за электричество.

Муни не готовит, а вместо этого использует кухню для хранения своих предметов коллекционирования.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Но для Муни привлекательность квартиры заключается не только в ее цене. «Это просто случайность, что я экономлю деньги», — говорит она.

Создание коллажа поп-культуры

Огромные настенные коллажи появились давно в детской спальне Муни. А когда в 2012 году она переехала в свою квартиру из дома родителей, она привезла с собой несколько своих оригинальных коллажей.

«Я всегда хотел, чтобы мои помещения отражали мой интерес», — говорит Муни. «Я просто люблю искусство и ремесла, я люблю телевидение, я люблю проекты… это всего лишь одно огромное скопление всего, что я люблю делать.»

Сегодня ее процесс создания их включает в себя сбор старых развлекательных журналов и книг, вырезание ее любимых изображений и прикрепление их по отдельности к стене с помощью многоразовой клейкой замазки. Ее цель: не оставлять свободного места.

Муни хочет, чтобы ее декор был отражают ее интересы в области телевидения, декоративно-прикладного искусства.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

То же касается и ее полов, жалюзи и всего остального. фотографии из журнала, а затем наклеить их по отдельности на каждую планку жалюзи.»

Некоторые номера выполнены в определенной тематике. В ванной комнате есть фотографии культовых телесериалов и кинофильмов, которые происходят в ванных комнатах, стены покрыты контактной бумагой для защиты от влаги.

Пол на кухне отделан фотографиями еды, а также Муни мало готовит, ее плита — это витрина для кулинарных лепешек.

«Постепенно я добавляю разные вещи в разные места, о которых я никогда раньше не думала и которые мне нравятся», — говорит она.

Хозяин Муни согласен с изменениями, которые она внесла в помещение.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

В гостиной Муни демонстрирует памятные вещи от телевизора и сувениры, такие как флисовые одеяла, мягкие игрушки, фигурки и плакаты в рамках. Она говорит, что ее любимые шоу — «Теория большого взрыва», «Офис» и «Бухта Шитта».

«Иногда я специально начинаю смотреть телешоу только потому, что знаю, что у них много товаров», — говорит она.

В глазах Муни дизайн совершенно несовершенный. «Мне просто нужно смириться с тем фактом, что иногда вещи будут выглядеть искривленными или искривленными, а иногда они будут падать», — говорит она.

Планирование на будущее

Большинство арендаторов должны соблюдать строгие правила в отношении украшения стен или вывешивания предметов, но Муни говорит, что ее домовладелец находится на борту.

«Однажды [домовладелец] здесь что-то ремонтировал, а затем примерно через 10-15 минут его жена приехала на экскурсию. А потом его дочери пришли проверить помещение, потому что они никогда ничего не видели нравится «, — говорит она. «Он сказал мне, что пока я держу его в чистоте, все хорошо, мы в порядке».

Муни ценит тихие кварталы своего района, зеленые насаждения и близость к метро, ​​называя это «тем, что можно добраться до пригорода и при этом оставаться в городе».«От ее работы, примерно в 20 милях к северо-востоку в Стэмфорде, штат Коннектикут, легко доехать, хотя она говорит, что в настоящее время она работает из дома.

В ванной Муни добавила фотографии культовых фильмов и телесцен, которые происходят в ванных комнатах.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Она говорит, что не планирует покупать дом в ближайшее время, и что она довольна своим пространством таким, какое оно есть. «Мне не стыдно быть таким, и люди это видят. так я живу », — говорит она.

Ее эклектичный стиль, конечно, может подойти далеко не всем. «Я знаю, что люди скажут, что это по-детски или что-то вроде:« Сколько тебе лет? », — говорит Муни. «Мне это нравится. Мне может быть 40 лет, и я люблю цветные фигурки и фигурки из телешоу».

Муни живет в этой двухкомнатной квартире с 2012 года.

Фото: Беатрис Бахуэлос.

Коллекционирование телевизионных принадлежностей и вырезок из журналов — такое же хобби, как и спортивные увлечения некоторых людей, — говорит она.

«Все думали, что я перерасту это, и, возможно, какая-то часть меня думала, что я тоже», — говорит Муни.«Но у нас десятилетия и десятилетия, и сейчас мне это нравится больше, чем когда я был ребенком».

Зарегистрируйтесь сейчас: Узнайте больше о своих деньгах и карьере с нашим еженедельным информационным бюллетенем

Не пропустите:

Дизайн гостиной 20 квадратных метров

Сообщение навигации

японских квартирных кухонь — Блог

Даже если вы просматривали списки квартир в течение нескольких недель, возможно, вы не были готовы к тому, что на самом деле представляет собой японская кухня.

В то время как суть кухни практически такая же, как и у того, к чему вы могли бы привыкнуть дома, с нагревательными элементами, раковиной, столешницей и т. Д .; но к расположению или пространству (точнее, к его отсутствию) может потребоваться некоторое время, чтобы привыкнуть.Вот несколько советов, которые помогут вам понять, что такое японские кухни в квартирах, чтобы вам не пришлось повторять те же ошибки, которые мы совершили при переезде в Японию!

Также было бы неплохо прочитать наши основные слова о кухне и кулинарии, чтобы познакомиться с некоторым японским жаргоном!

Размер — это еще не все

Размер кухни — это характеристика, которая сразу привлекает внимание арендодателей. В зависимости от того, где вы жили и какие квартиры снимали, японская квартира может застать вас врасплох.В густонаселенном мегаполисе Токио космос определенно стоит дорого. Справочная информация, которая поможет вам понять, о чем мы говорим:

• Размер типичной квартиры-студии в США = 46 кв. М.
• Типичная квартира-студия в Японии, размер = 20 кв. М.

Это меньше половины размера! Одно из мест в квартире, которое можно уплотнить для создания более «полезного» пространства, — это кухня. В небольших квартирах нередко можно встретить «мини-кухню».

Типовая «мини-кухня» в однокомнатной 1-комнатной квартире в Японии. Фотография: Real Estate Japan

Естественно, каждая деталь японской квартиры будет меньше с такими размерами. Если вы опытный домашний повар, которому нравится иметь столешницу и работать с несколькими нагревательными элементами, квартира-студия в Японии будет очень неприятным опытом. Привыкайте использовать полки и другие инструменты для экономии места, если вы хотите максимально использовать мини-кухню. Прочтите наши советы по организации японской кухни здесь! Еще один совет от тех, кому пришлось сделать должное с мини-кухней в Японии, — отправиться в местный магазин за 100 иен, чтобы найти всевозможные органайзеры, которые позволят вам содержать свое небольшое пространство в чистоте и порядке.Взгляните на примеры из поездки нашей собственной сотрудницы в магазин за 100 иен и посмотрите, что она купила!

Мое королевство за еще один нагревательный элемент!

Когда вы просматриваете квартиры-студии в Японии, вы можете заметить, что многие из этих кухонь имеют только 1 нагревательный элемент на кухне. Скорее всего, если вы просматриваете квартиры-студии, вы охотник за одной квартирой, а не семьей из четырех человек, поэтому один нагревательный элемент не доставит большого неудобства.

Нередко можно встретить однокомнатные квартиры с одним таким нагревательным элементом на кухне.Также обратите внимание на отсутствие прилавка — то, с чем многие иностранцы в Японии смирились в отношении стандартных квартир-студий здесь. Фотография: Real Estate Japan

Хотя вы, возможно, не сможете накормить бейсбольную команду одной горелкой, большинство простых рецептов можно адаптировать для работы в одной кастрюле или кастрюле. Если перед переездом в Японию вы потренируетесь придерживаться только одной конфорки, вы, возможно, поможете сделать период настройки более плавным!

Если создание кулинарных шедевров дома для вас является препятствием, скорее всего, вы захотите взглянуть на более крупные планировки, такие как апартаменты 1DK и 1LDK, для более полнофункциональной кухни.

В некоторых студиях есть компактные печи с 2 нагревательными элементами, как на фото выше. Фотография: Real Estate Japan

Не все нагревательные элементы сделаны одинаковыми

В большинстве новых квартир есть плита в той или иной форме, но способ выработки тепла может отличаться. Вы можете найти газовую плиту, электрическую плиту или плиту с индукционным нагревом (IH). Вот основные плюсы и минусы этих нагревательных элементов.

Такая плоская варочная панель обычно является признаком плиты IH.Хотя вы также можете найти электрические плиты с плоской стеклянной столешницей, убедитесь, что вы уточняете тип кухонной плиты у своего агента, чтобы вы были готовы к переезду! Фотография: Real Estate Japan

Пример более современной газовой плиты. В этом номере есть две конфорки и небольшая духовка. Вероятнее всего, вы найдете печь с подобными функциями в более просторной квартире. Фотография: Real Estate Japan

Даже с учетом этих различий, люди могут готовить самые разнообразные вкусные блюда на всех этих типах нагревательных элементов.В общем, полезно знать об этих различных типах кухонь (особенно о плитах IH, поскольку для них требуется особая посуда).

Пустая кухня?

Если вы просматриваете объявления о квартирах, есть вероятность, что вы увидите фотографию кухни, на которой вообще нет плиты. Некоторые домовладельцы в Японии предпочитают не заниматься обслуживанием и обслуживанием кухонной техники, и поэтому на арендатора ложится ответственность предоставить свою плиту. Обычно это означает, что квартира будет немного дешевле аналогичных аналогов, включая печь.

Нередко можно встретить квартиры без печи. В приведенном выше примере нижняя стойка справа от раковины — это место, где вы можете установить плиту. Фотография: Real Estate Japan

Вы можете купить плиту в большинстве крупных магазинов бытовой техники (Bic Camera, Yodobashi Camera) и даже в Интернете через таких розничных продавцов, как Amazon и Rakuten. Есть некоторые вещи, которые вам обязательно нужно дважды, трижды проверить, чтобы убедиться, что ваш новый прибор можно использовать в вашей квартире:

Справа от раковины вы увидите типичную газовую горелку, установленную на кухне.Фотография: Real Estate Japan

В этом случае вы также можете приобрести плиты IH, если это больше для вас. В общем, использование плиты IH означает, что вам не нужно беспокоиться о подключении плиты к газу, поэтому, если вы планируете переехать, у вас будет больше гибкости (не привязаны к городскому газу или сжиженному газу). Однако, скорее всего, вы сначала найдете квартиру, а затем продадите или замените плиту, чтобы она соответствовала этой квартире, а не наоборот.

Холодильник

Еще один прибор, который вы, возможно, удивитесь, обнаружив в арендованной квартире, отсутствует, — это холодильник.В некоторых странах домовладельцы обычно включают холодильники или другую крупную бытовую технику в арендуемые помещения. В Японии все немного по-разному. Вы можете найти мини-холодильники, включенные в сдвижные апартаменты, что является приятным бонусом для тех, кто только планирует остаться в Японии на год или около того. Но есть вероятность, что в арендуемой квартире не будет холодильника на кухне. Всегда уточняйте у своего агента!

Стена или без стены?

Классическая стартовая квартира в Японии — это планировка 1R , которая в основном представляет собой квартиру-студию, где нет стены между тем, где вы готовите, едите, тусуетесь и спите.Это может привести к загромождению гостиной / готовки, не говоря уже о кухонных запахах, распространяющихся по всему жилому пространству.

Если это вызывает беспокойство, вы можете вместо этого выбрать макет 1K . В сокращении 1K K означает «кухня». По сути, это однокомнатная квартира-студия с кухней , обычно отделенной от другой комнаты стеной.

Подробное объяснение различий между квартирами 1R, 1K и 1LDK можно найти в этой статье.1R, 1K, 1DK и 1LDK: в чем разница и что мне нужно арендовать?

Традиционные японские кухни

Вы почти наверняка никогда не увидите в квартире традиционный японский очаг (囲 炉 裏 、 い ろ り). Но, поскольку мы обсуждаем тему японских кухонь, мы подумали, что было бы неплохо продемонстрировать, как может выглядеть традиционная японская кухня.

Тип традиционного японского очага. Фотография: Real Estate Japan

Эта костровая яма использовалась для обогрева дома, кипячения воды, готовки, а также для сушки одежды в сырые / холодные дни.

Примеры кухонь и объявления

Чтобы узнать, какие кухни вы увидите в разных ценовых категориях, вот несколько примеров, которые, по нашему мнению, дадут вам хорошее представление о том, чего ожидать. Однако нет какого-либо установленного стандарта, связывающего планировку или размер квартиры с типом кухни, поэтому можно найти просторные апартаменты 1LDK с небольшими кухнями.

Однокомнатная квартира в аренду в городе Иокогама, Канагава — 53000 ¥

Фото: Real Estate Japan

Фото: Real Estate Japan

В бюджетной части квартир вы, скорее всего, встретите мини-кухни с одним ТЭНом.Определенно достаточно для одинокого жителя, готовящего простые блюда, но нехватка места может немного расстраивать тех, кто любит готовить еду, или для пар. Практически все квартиры 1R и некоторые квартиры 1K / 1DK будут иметь небольшую кухню с одним нагревательным элементом.

Квартира 1DK в аренду в районе Таито, Токио — 94000 иен в месяц

Фото: Real Estate Japan

Фото: Real Estate Japan

Это устройство, построенное в 2018 году, имеет более современный вид.Немного чаще можно встретить печи с несколькими нагревательными элементами в квартирах 1K и 1DK, но есть и более крупные квартиры, которые по-прежнему оснащены только одним нагревательным элементом. Обратите внимание, что по-прежнему не хватает выделенного кухонного пространства. В большинстве случаев арендаторы покупают разделочную доску, которая простирается над раковиной для использования рабочего пространства.

Квартира 1LDK в аренду в городе Тёфу, Токио — 153 625 ¥

Фото: Real Estate Japan

Фото: Real Estate Japan

Квартира 1LDK должна быть достаточно просторной, чтобы разместить несколько нагревательных элементов и прилавок.Это должно дать вам достаточно места для приготовления еды и хранения другой техники (рисоварки, тостеров, соковыжималок и т. Д.). На кухне такого размера может с комфортом прожить пара, что сделает вечера более уютными и расслабляющими.

Возможно, вас заинтересует…

Какая средняя арендная плата в Токио: рейтинг 2020 г. по районам и планировке

Изображение: iStock

Японская планировка квартир: Японская квартира 101 Guides

жилых комнат в Великобритании сократились на треть | Недвижимость

Жилые комнаты в недавно построенных домах в Великобритании почти на треть меньше, чем в аналогичных домах, построенных в 1970-х годах, согласно исследованию, которое показывает, как жилое пространство сократилось до уровней, которые в последний раз наблюдались 80 лет назад.

Исследование, проведенное LABC Warranty, которое предоставляет гарантии для новых домов, показало, что средняя жилая комната в доме, построенном с 2010 года, составляла 17,1 квадратных метра (184 квадратных футов) по сравнению с 24,9 квадратных метра (268 квадратных футов) в доме. 1970-е годы — сокращение на 32%.

Исследование также показало, что современные хозяйские спальни в среднем имели размер 13,4 кв. М (144 кв. Фута) по сравнению с 14,7 кв. М (158 кв. Футов) в 1970-х годах.

«В целом, Британия построила самые большие дома в 1970-х годах», — сказал представитель LABC, но с 1980-х годов «Британские дома начали регрессировать».

Несмотря на популярность «островных» кухонь, пиковое место для приготовления пищи пришлось на 1960-е годы, и теперь в новостройках их стало на 13% меньше, говорится в отчете.

Исследование указывает на сокращение количества спален, которое достигло пика в 1980-х годах и составило в среднем 3,6 по сравнению с чуть менее тремя спальнями сегодня — впервые это число упало ниже трех, согласно LABC Warranty. Исследования показали, что в целом современные дома такого же размера, как и дома, построенные в 1940-х годах.

Цифры основаны на анализе 10 000 планов этажей домов, построенных с 1930-х годов и взятых с таких участков собственности, как Rightmove и Zoopla. LABC Warranty начала свой анализ домов 1930-х годов из-за отсутствия данных по объектам, построенным до того времени: «Были ли они снесены, чтобы освободить место для новых жилых домов, или превращены в общежития для студентов, просто не было 10 000 домов, доступных для жилья. мы проанализируем », — сказали они.

Цифры добавят к растущим спорам о «кроличьей клетке в Британии», с бумом переоборудования офисов в жилые, особенно городских многоэтажек 1960-х годов, свободных от обычных требований к пространству, что привело к всплеску «обуви- коробчатые дома ».

The Guardian обнаружила, что площадь одного объекта недвижимости в центре Кройдона составляет всего 14,9 кв. М, хотя в правительственных постановлениях указано, что минимальная площадь любого нового дома должна составлять 37 кв.

«Нам также передали чертежи планов восьмиквартирного комплекса в Арчвее, на севере Лондона, в округе Ислингтон-Норт Джереми Корбина, где площадь двух квартир составляла всего 13,5 кв. М (145 кв. Футов). Это комната размером всего 12 на 12 футов. Планы были отклонены советом.

В 2014 году исследователи из Кембриджского университета обнаружили, что в среднем 76 кв. М. Вновь построенные дома в Великобритании были самыми маленькими по площади в Европе, несколько отставая от следующих худших в Италии и Португалии — 81,5 кв. и 82,2 кв. м соответственно. Самыми просторными были дома в Дании (137 кв. М), за ними следовали дома в Греции (126,4 кв. М).

Разработчики модульных домов, дешево собираемых на заводских линиях, утверждают, что микродома предлагают решение жилищного кризиса в городах.Одна компания, предоставляющая социальное жилье на юго-западе Лондона, первой изобрела фабричные жилые дома площадью 26 кв. М, которые, по его словам, подходят для одиноких молодых людей, которые могут арендовать их, пока они откладывают ипотечный депозит.

В эту статью 9 апреля 2018 г. были внесены поправки с целью исправления цифры в подписи к основному изображению.

Охота за домом в Мексике: современный шедевр на склоне холма в Акапулько

Дом с пятью спальнями с видом на залив Акапулько

Этот современный дом с пятью спальнями выходит на залив Акапулько из закрытого жилого комплекса на склоне холма Лас-Брисас в Акапулько, на тихоокеанском побережье Мексики.Дом был спроектирован известным мексиканским архитектором Мигелем Анхелем Арагонесом и завершен в прошлом году, сообщила Лаура де ла Торре де Скипси, агент мексиканского агентства Sotheby’s International Realty, у которого есть листинг.

«Дизайн очень вертикальный», — сказала она, с более чем 14 000 квадратных футов жилой площади, распределенной на пяти этажах. Сдержанные белые интерьеры, стеклянные стены от пола до потолка и нейтральный мраморный пол могут быть освещены ночью успокаивающими неоновыми тонами. Электронные шторы по всему дому позволяют укрыться от солнца и уединиться.

Главный вход с подъездной дорожки открывается в коридор с лестницей, ведущей в жилую зону четвертого этажа, открытое пространство со стеклянными стенами с потрясающим видом на залив и 16-футовыми потолками. В прилегающем патио есть пейзажный бассейн. Стена отделяет элегантную итальянскую кухню с большим центральным островом и высококлассной бытовой техникой от гостиной.

Над жилым помещением, на крыше, находится сад с каменным внутренним двориком и мраморной решеткой. Ниже, на третьем этаже, находятся две спальни, достаточно большие для двуспальных кроватей, а также семейная комната с мини-кухней, полностью оборудованный кинозал и небольшой тренажерный зал с массажным столом.

Еще две спальни находятся на втором этаже. Одна рассчитана на две двуспальные кровати, а другая — на четырех близнецов — две на этаже и две на спальном чердаке наверху.

В главной спальне на первом этаже есть раздвижные стеклянные двери, ведущие во двор с затененным уголком для отдыха и вторым бассейном.

Среди соседних владений, по словам г-жи де ла Торре де Скипси, стоит отметить Casa Arango, круглый бетонный дом с глубокой открытой террасой, спроектированный в 1970-х годах американским архитектором Джоном Лотнером, одним из первых учеников Фрэнка Ллойда Райта. .

Знаменитый курорт Лас-Брисас, построенный в 1950-х годах и известный своей бело-розовой цветовой палитрой, имеет частный пляжный клуб. «Шестьдесят лет назад, — сказала г-жа де ла Торре де Скипси, — Лас Брисас был самым важным местом для жизни. Здесь жили все известные актеры и миллиардеры. Это холм, поэтому из всех домов открывается потрясающий вид на залив ».

Международный аэропорт Акапулько находится примерно в 20 минутах езды. Международный аэропорт Мехико, куда больше международных рейсов, находится в трех часах езды.

Обзор рынка

По данным Национального института статистики, географии и информатики, в Акапулько, крупнейшем городе мексиканского штата Герреро, проживает около 780 000 человек. Излюбленное место отдыха голливудской элиты и британской королевской семьи в 1950-х и 60-х годах, этот район в последние годы страдает от насилия, хотя остается популярным местом отдыха для мексиканских туристов.

Средняя цена продажи дома в Мексике выросла на 7,1 процента в первой половине 2021 года по сравнению с тем же периодом 2020 года до 1.324 миллиона песо (64 300 долларов), по данным Федерального ипотечного общества страны, отслеживающего стоимость домов с ипотечным кредитом. (В Мексике нет службы множественного листинга.) В Герреро, одном из 32 федеральных субъектов Мексики, цены выросли на 7,3%; в Акапулько они выросли на 7,6 процента.

Диапазон цен на дома в Акапулько очень широк, говорит Лола Агирре Гутьеррес, брокер Century 21 Lol and Associates. «Есть объекты недвижимости с видом на море стоимостью от 25 000 до 3,5 миллионов долларов», — сказала она.«Это универсальный рынок — Акапулько подходит для любого бюджета».

По ее словам, большинство объектов недвижимости предназначено для перепродажи. Новые квартиры в дефиците, за исключением так называемой «Алмазной зоны», новой высококлассной курортной зоны на юге города. (Лас-Брисас находится в этой зоне.)

Средняя цена квадратного метра в Лас-Брисасе составляет около 2500 долларов (232 доллара за квадратный фут), сказала г-жа де ла Торре ла Скипси. (Многие объекты недвижимости в Мексике, включая эту, продаются в долларах США.)

Иван Кастильо, поверенный по недвижимости и генеральный менеджер Secure Title Riviera Maya, сказал, что рынок жилья Акапулько в основном является местным.«Одна из причин заключается в том, что в аэропорту Акапулько практически нет международных рейсов», — сказал он. «Так что людям из Мехико больше нравится этот район. Там есть иностранцы, но их почти не видно ».

Пандемия привела к резкому сокращению международных поездок в Мексику. В течение первого квартала 2021 года 11,4 миллиона посетителей, зарегистрированных отделом по экономическим вопросам посольства Мексики в США, были примерно вдвое меньше, чем в первом квартале 2020 года.

The U.Государственный департамент США в настоящее время не рекомендует ездить в штат Герреро из-за преступления и похищения людей.

Кто покупает в Акапулько

Около 85 процентов покупателей в Акапулько — из Мексики, особенно из Мехико, Пуэблы, Морелоса, Пачуки и Керетаро, сказала г-жа Гутьеррес. «Мы по-прежнему сохраняем интерес некоторых североамериканцев, но очень немногих европейцев», — сказала она.

Г-жа де ла Торре де Скипси сказала, что несколько элитных отелей в Акапулько регистрируют рекордное количество бронирований для иностранцев, что может свидетельствовать о росте интереса к инвестированию в дома для отдыха.

Основы покупателя

Иностранные покупатели должны получить разрешение от Министерства иностранных дел Мексики. Кроме того, сказал г-н Кастильо, иностранные покупатели, покупающие в пределах 30 миль от побережья или 60 миль от границы, должны покупать через мексиканский банковский траст или мексиканскую корпорацию.

Сделки совершаются через нотариуса, и покупатели также должны выполнять государственные требования, установленные для предотвращения отмывания денег. «Нотариус должен подтвердить, что деньги, выплачиваемые за недвижимость, поступают с личного счета покупателя», — сказал г-н.- сказал Кастильо.

Комиссионные агента в Акапулько обычно составляют от 4 до 6 процентов от продажной цены и оплачиваются владельцем или застройщиком, сказала г-жа Гутьеррес.

Веб-сайты

Языки и валюта

Испанский; Мексиканский песо (1 песо = 0,05 доллара США)

Налоги и сборы

Налог на передачу собственности в Акапулько составляет 2 процента от покупной цены, сказал г-н Кастильо. Затраты на закрытие, включая затраты на создание траста, обычно составляют от 4 до 7 процентов.

Ежегодные налоги на недвижимость в этом доме составляют около 1390 долларов, а ежегодные сборы за обслуживание составляют 7650 долларов, сказала г-жа де ла Торре де Скипси.

Связаться с

Лаура де ла Торре де Скипси, Мексика Sotheby’s International Realty, 011-52-55-3466-6198; sothebysrealty.com

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Интерьер кухни 20 кв м. Кв. Модный дизайн и рациональность на кухнях большой площади

Если в вашей квартире или доме под кухню и столовую отведены все 20 квадратных метров, то этот еще не говорит о том, что вы можете обставить ее как хотите .

Почему?

Ответ очень прост. Ведь без рационального использования пространства , где вам нужно будет готовить и есть, вы сами создадите массу проблем. Предположим, вы обставили комнату так, как хотите, и теперь вы, как сумасшедший, носитесь от плиты к раковине или холодильнику . А все потому, что ваш холодильник почему-то оказался у обеденного стола, а рабочая поверхность для приготовления пищи была почти в 5 метрах от раковины. Поэтому во избежание такого рода чрезмерных физических нагрузок существуют правила зонирования помещения, где функционально совмещает кухню с обеденным гарнитуром и стульями.

Для оптимального обустройства больших комнат дизайнеры давно используют правила, позволяющие воплощать самые смелые идеи при создании интерьеров не только в гостиных, холлах, но и на кухнях со столовыми. Чтобы распределить все зоны в большом помещении, достаточно для начала отметить, где будет располагаться одна территория, а где другая.В случае совмещения кухни и столовой рекомендуется разделить площадь на следующие зоны :

• Рабочий — там, где готовка осуществляется непосредственно;
• Продовольственный склад — такое место необходимо выделить отдельно;
• Столовая — именно здесь будут проходить все завтраки, обеды, ужины и приемы.

Для оптимального использования большого помещения, в котором вы не будете уставать, лучше не размещать мебель и другие функционально важные предметы под разными углами.Место, , где хранятся продукты вместе с холодильником и всевозможными шкафчиками для круп, сахара и прочего, должно стоять как можно ближе к рабочей зоне . Фактически, место приготовления кулинарных шедевров и место хранения продуктов и должны примыкать друг к другу. А столовую можно легко отделить от кладовой и рабочей зоны.