Перепланировка однушки: 404 — Ошибка: 404 — ISaloni — студия интерьера, салон обоев

Содержание

Перепланировка однокомнатной квартиры — особенности

Надоела старая квартира, но переезжать не хочется? В квартире есть неиспользуемая площадь, а хочется эргономики и удобства? Жизнь в родном доме опротивела, и хочется перемен? В таком случае перепланировка – все, что вам нужно!

Сегодня поговорим о перепланировках в однушках. Опишем особенности однокомнатных квартир, популярные варианты перепланировок, расскажем о некоторых хитростях.

Главное, что надо упомянуть, — перепланировку однокомнатной квартиры поручите опытным спецам. Не только дизайнеру, но и строителям. Лучше, если все это сделает одна компания. Тогда будет выдержан единый стиль помещений, ремонт проведен быстро, качественно, а результат можно будет контролировать поэтапно.

Источник: houser.su

Особенности однокомнатной квартиры

Первая трудность с точки зрения перепланировки — то, что в такой квартире одно окно. Если разделить общую площадь на две комнаты, то одна из них будет без естественного освещения.

Второй момент связан с кухней. Популярный вариант соединения кухни с жилой комнатой может быть оспорен при узаконивании перепланировки. По нормам законодательства, газофицированные помещения нельзя соединять напрямую с жилыми (должна быть дверь).

Третья особенность связана с санузлом. В отличие от хрущевки, где санузел совмещенный, в однокомнатных квартирах он раздельный. У хозяев всегда есть соблазн отхватить кусочек от коридора для ванной комнаты. Здесь опять на страже санитарные нормы изменения жилых помещений.

Мокрые зоны не разрешается переносить в коридор, иначе БТИ может не утвердить перепланировку и закрасит поэтажный план красными линиями. Это приведет к разбирательствам, волоките, и, в конечном счете, потере денег и времени.

Четвертый вопрос — как визуально расширить площадь. Дизайнеры обычно применяют светлые декоративные материалы, но дальше мы расскажем, как это сделать более эффективно.

Итак, плавно перейдем к вариантам перепланировок однокомнатной квартиры.

Из однушки — двушку

При огромном разнообразии вариантов мы отобрали самый распространенный, когда из однокомнатной квартиры делается двухкомнатная.

Секрет! Если не трогать несущие стены (обычно это внешние цокольные, внутренние, выходящие в парадное), то узаконивать ремонт в большинстве случаев не надо.

Как мы упоминали, большинство однокомнатных квартир «поставляется» владельцу с одним окном. Вариант разделения вдоль сразу отвергаем. Половинка окна в каждой комнате не спасет от ощущения тесноты. Значит, надо пожертвовать этим окном для второй комнаты, чтобы сохранить целостность интерьера. Удачным решением будет превращение однокомнатной в студию с одной спальней.

Перегородка спальной комнаты делается из гипсокартона в металлическом профиле. Это самый простой, недорогой и долговечный материал. Преимуществом гипсокартона является идеально ровная поверхность, которую можно впоследствии закрасить либо оклеить обоями. Несмотря на легкий вес конструкции, перегородка весьма прочная и можно установить межкомнатную дверь.

Комплексный ремонт квартир под ключ

Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Вместо спальни можно обустроить детскую или рабочий кабинет. Дополнительно можно проложить звукоизоляционную прослойку. Поскольку полученная вторая комната лишена источника света, комфорт будет зависеть от правильно размещенных источников света. Это задача дизайнера — расположить светильники так, чтобы они не слепили и, вместе с тем, максимально освещали всю площадь.

В некоторых случаях в перегородке делают искусственное окно. Еще одно хорошее решение — дверь с прозрачной вставкой.

Если перегородку монтировать не получится, обходятся элегантной ширмой.

Важно! При составлении проекта дизайнер обязан учесть тот факт, что разделение однокомнатной квартиры на две комнаты обязательно сократит просторность жилого помещения.

Чуть ли не единственным выходом здесь является демонтаж перегородки кухни с комнатой. Так квартира превращается в полустудию.

Какие ставить двери, шкафы?

Раздвижные двери смотрятся необычно и моментально убирают разграничение пространства внутри перепланировки. За счет добавления зеркал, прозрачных вставок, фигурного стекла такие двери оживляют интерьер, придавая ему законченность и элегантность. И, разумеется, раздвижная дверь экономит жилую площадь. Еще эти двери можно ставить где угодно в перегородке, а не обязательно посередине проема.

Что касается шкафов, наиболее удачным вариантом выступает шкаф-купе.

Он может выступать как:

перегородка между жилыми зонами;
«стенка» в традиционном понимании хранилища во всю стену;
двухстороннее хранилище — открывается с обеих сторон;
проходная дверь — внутри устанавливается дверной проем для перехода в другую комнату.

Если дверь остеклить, то свет снаружи будет проникать в комнату.

У шкафа-купе есть один большой минус — он громоздкий. Использовать его вместо перегородки из гипсокартона, значит, занимать в 2-3 раза больше полезной площади. Но шкаф все равно нужен для хранения одежды, постельного белья, аксессуаров. Пусть лучше он будет встроенным, чем обычным.

При стандартной высоте квартиры 2,50 м целесообразно шкаф сделать до потолка. Организация вещей внутри хотя не относится к перепланировке, но помогает привыкнуть к ограничению пространства. На нижних, средних ярусах лучше всего хранить вещи, которыми пользуемся каждый день. На верхние помещать габаритные предметы и сезонную одежду.

При перепланировке однокомнатной хрущевки иногда стеллаж или шкаф-купе — более приемлемый вариант для разделения зон, чем стационарная перегородка. Особенно, если в квартире живет один человек.

Такой стеллаж играет роль не просто перегородки, а ценного предмета интерьера. Украсив полочки безделушками, вазами, цветами, книгами, картинками, обычный стеллаж можно превратить в оригинальную мебель.

Кухня

Ключевой момент в перепланировке однокомнатной квартиры. Всегда возникает дилемма — сохранить кухню или пожертвовать ею в угоду комнат. Для европейца студия, то есть гостиная, совмещенная с кухней, давно стала обыденностью. В малогабаритных современных квартирах — это единственно возможная опция.

Важно! Если перегородка, разделяющая квартиру на кухню и комнату, несущая, то сначала надо урегулировать этот вопрос с районным комитетом по архитектуре.

Скорее всего, придется не просто пробить в ней проем (при положительном ответе властей), но и укрепить дополнительными балками.

Второе препятствие — газовая плита. Даже установка вытяжки вряд ли смягчит инспектора газового хозяйства, когда он придет проверять переделку. В перечне правил ПП №508 (для Москвы и некоторых городов Подмосковья) запрещено совмещать кухню с жилой зоной при наличии газовой плиты.

Выхода два:

поставить раздвижные двери в проеме;
поменять газовую плиту на электрическую варочную поверхность.

Поэтому наш совет: перед совмещением кухни с комнатой проконсультируйтесь в компании, которая занимается узакониванием самостроев.

Как быть с лоджиями?

Еще один болезненный вопрос связан с балконами. При наличии балкона перед кухней всегда будет желание разрушить внешнюю перегородку и совместить кухню с лоджией.

Идея заманчивая, многие ее реализуют на практике. Зато потом сталкиваются с суровой реальностью в виде санитарных норм действующего законодательства. В многоквартирном доме любые манипуляции с цокольными стенами запрещены законом. Если инспектор БТИ заметит такое нарушение, то перепланировка будет запрещена вплоть до восстановления исходного состояния стен. За счет хозяина, между прочим. И даже суд всегда будет на стороне государства в вопросе безопасности здания.

Источник: refite.ru

Поэтому, как ни заманчиво делать проемы или вовсе убирать внешнюю стену, лучше хорошо подумать о последствиях. Здесь очень важно узнать мнение специалиста, а не просто строителя. Самый действенный способ — перед перепланировкой пригласить на консультацию в квартиру инспектора БТИ.

Двухуровневая квартира

В некоторых домах, в простонародье называемых «сталинками», высота потолков достигает 3,8-4 м. Если отрешиться от того, что это выглядит круто и все такое, то неизбежен вывод — огромное пространство «гуляет» над головой. Почему бы не использовать его с толком, превратив в двухуровневую квартиру? Вариант особо актуален для длинных однокомнатных квартир. Например, передача офисов в жилой фонд порождает множество уродливых изогнутых узких помещений, но с высокими потолками.

Если учесть, что стандартная высота до потолка в городской квартире не превышает 2,5 метров, то при наличии 4-х метрового пространства можно создать вполне комфортный «второй» этаж. Конечно, придется понизить потолок в основной комнате, но не во всех местах, а только для монтажа несущих конструкций.

Понадобятся инженерные расчеты сопротивления материалов, чтобы правильно рассчитать нагрузку на второй ярус. Важно учитывать воздушные потоки и правильно устроить вентиляцию. Но все это технические детали. Если судить с потребительской точки зрения, то на выходе получаем дополнительное помещение просто на ровном месте.

Сложность возникает с лестницей. Успешно решается витыми лестницами, хотя подъем может быть затруднителен для пожилых людей и маленьких детей.

Что же разместить на втором ярусе? Поскольку его высота будет все-таки не очень комфортной, здесь можно сделать спальню, встроенные шкафы, кабинет. Тут хорошо смотреть телевизор, поставить широкий диван, обустроить гостевое место.

Чем хорош комплексный ремонт?

В начале статьи мы упомянули о некоторых преимуществах комплексного ремонта. Теперь, перечислив особенности перепланировки однокомнатной квартиры, мы взываем к читателю подумать о сложности этой затеи.

Делать своими силами или с помощью специалистов — выбор владельца квартиры. Укажем на преимущества и недостатки обоих способов.

Своими силами	Дешево, но сердито — качество ремонта зависит от «пряморукости»
Компания	Дороже, но красиво — качество ремонта всегда лучше
Своими силами	Потеря времени на закупку материалов
Компания	Материалы закупают централизованно
Своими силами	Время на ремонт невозможно точно спланировать
Компания	Время на ремонт спланировано, заранее утверждено
Своими силами	При недостатке опыта придется часто переделывать
Компания	Бывает, но редко
Своими силами	Проект перепланировки разработан кустарно
Компания	Привлечен профессиональный дизайнер

Этот список можно продолжать хоть до бесконечности.

Вывод: при бешеном темпе современной жизни вырывать из нее 2-3 месяца своего времени на перепланировку мало кто сможет. Даже если владельцы квартиры строители, и знают, что делают.

Остается один вопрос: деньги. Стоимость ремонта при учете других факторов не всегда определяет ценность затраченного труда. Если квартиру нужно обновить быстро, в ней постоянно кто-то живет, то вариант с компанией — самый выгодный как в плане денег, так и скорости сроков.

Если мы посмотрим на любой этап перепланировки, то выбор в пользу компании становится очевидным.

Итак, озвучим краткие выводы:

перепланировка однокомнатной квартиры проводится с учетом ее особенностей;
необходим дизайн-проект, лучше всего сделанный профессиональным архитектором;
должны быть учтены не только нюансы самой квартиры, но предполагаемые переделки, которые надо будет узаконить;
если дизайн предполагает демонтаж, разрушение, перемещение несущих стен, обязательна консультация специалиста БТИ по этому вопросу;
если делается второй этаж, должны быть расчеты прочности конструкций.

С помощью профессиональной компании большая часть сложностей пройдет мимо владельца квартиры. Ему останется лишь контролировать этапы, подтвердить выполнение договора и расплатиться за работу, и дальше жить в светлом, уютном, комфортном помещении.

Перепланировка однокомнатной квартиры, варианты и способы

Перепланировка однокомнатной квартиры на сегодня не простой вопрос. Согласно текущему законодательству необходимо соблюдать ряд требований СанНорм и положений не допускающих ухудшения условий проживания, а именно:

объединять кухню и комнату в студию;
переносить кухню на жилую комнату;
переносить комнату в кухню;
размещать жилую комнату на площади санузлов;
передвигать перегородку между кухней и комнатой;
организовывать жилую комнату без естественного освещения;
устраивать жилую комнату меньше 9 кв. м.;
увеличивать комнату за счет балкона или лоджии, путем их присоединения;
выполнять устройство антресольного этажа для организации спального места.

Преимущества есть у квартир расположенных на первом и последнем этажах. Перепланировка в них рассматривается индивидуально т.к. отсутствие квартир вышерасположенной и нижерасположенной многое позволяет сделать.

Выше перечисленные условия определены тем, что в результате перепланировки однокомнатной квартиры жилая комната должна оставаться больше 9 кв.м., иметь естественное освещение (окно) и быть изолированной от кухни. Если объединяется кухня с комнатой, тогда данное помещение образует кухню-гостиную, а гостиная является нежилым помещением и данная перепланировка превращает квартиру в нежилое помещение и будет признана к непригодности для проживания в ней. Переносить комнату в кухню, для организации в жилой комнате кухню-гостиную нельзя, нарушаются санитарные нормы, данная перепланировка не будет согласована. Выделять из всей квартиры часть площади под жилую комнату не имеющей естественного освещения также нельзя, жилая комната должна иметь окно. Часто предлагается темную комнату выполнить с установкой в перегородке стеклянных фрамуг, что не решает проблему освещенности, т.к. света не достаточно.

Другое дело, если жилая комната имеет два окна, площадь примерно не менее 20кв.м, в этом случае возможно организовать две жилые комнаты или создать кухню-гостиную(только при наличии электроплиты) и жилую комнату. Все помещения будут иметь естественное освещение и не нарушит действующих норм.

Если ставится цель выполнить перепланировку для организации студии, есть вариант, при котором она будет приближена к желаемому результату, это демонтаж между кухней и комнатой ненесущей перегородки и устройство взамен ее раздвижных дверей любой ширины. Тем самым кухня и комната будут изолированы друг от друга. Хорошим вариантом может быть установка двери-пенал. Эта конструкция позволяет прятать раздвижные двери в перегородку, создавая единое пространство кухни и комнаты.

Все перечисленное необходимо учитывать, а самовольно выполненная перепланировка, с нарушениями, может привести к получению предписания от надзорных органов вернуть все в исходное состояние, согласно документов БТИ.

Получить подробную консультацию по можно у специалистов нашей компании.

5 приёмов, которые реально работают

Комфорт и уют в доме не зависят от количества квадратных метров. В этой статье вы увидите, как маленькая квартира превращается из однушки в двушку. Профессиональные дизайнеры проекта Dekorin.me предлагают удачные варианты перепланировок. Интересно, как из тесной клетки сделать уютное гнездышко? Тогда давайте смотреть.

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Если в однокомнатной квартире живет холостяк или незамужняя девушка, то проблем обычно не возникает. А вот для молодой пары одно общее пространство может быть неудобным. Разный режим дня вынудит их думать, как из однушки сделать двушку.

Итак, приступим. Окинув критическим взглядом любую однокомнатную квартиру, можно обнаружить:

прихожую с незадействованными квадратными метрами;
невостребованный проход на кухню;
неиспользуемый угол у балконной двери.

Чтобы «выкроить» территорию для еще одной комнаты, придется пожертвовать частью имеющейся.

Вариантов создания двушки несколько. Первый: снести стену между кухней и гостиной, а затем возвести новую (или оставить планировку открытой). Второй — воспользоваться дизайнерскими ухищрениями и разделить комнату визуально.

Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Какой выбрать — решать вам. Мы же просто покажем возможные пути.

Первый способ позволит кардинально изменить пространство однокомнатной квартиры, превратив ее в полноценную двушку. Минусы: придется согласовывать перепланировку с БТИ и потратить больше средств на реализацию идеи в однушке.

Второй вариант менее затратный и «нервный», однако трансформация будет не столь явной. Впрочем, давайте уже смотреть на фото-примерах.

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Рассмотрим сначала, как сделать небольшую однушку удобной двушкой без сноса имеющихся стен. На фото ниже приведены примеры квартир, в которых использованы удачные приемы зонирования.

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Небольшое пространство нужно сделать визуально просторнее. Перепланировка из однушки в двушку совсем не подразумевает, что интерьер будет «бедным». Просто нужно ограничиться теми вещами, которые действительно нужны. Предметы интерьера, которые выполняют декоративную роль, лучше убрать. Скромные габариты однушки нужно сделать максимально функциональными. Тогда никто из членов семьи не будет обделен личным пространством.

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Минимализм отлично работает в небольших квартирах. Прямые линии, простые фактуры, отсутствие лишнего декора — все это на руку в условиях однушки. Отделить вторую комнату так, чтобы вышла двушка, можно следующим образом.

Вот еще пример зонирования.

Если минимализм вам чужд по своей энергетике, возьмите только его основные черты. В остальном организуйте пространство вокруг себя так, как подсказывает интуиция. Откажитесь от хромированных и металлических оттенков. Выполните дизайн в теплой светлой цветовой гаммой.

Еще один беспроигрышный вариант — скандинавский интерьер. Обратите внимание, как белый цвет преображает небольшую однушку.

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Кровать в однушке кажется лишней. Единственная комната чаще всего выполняет роль гостиной. Как же тогда организовать место для сна? А вот как.

Как вам такая двушка?

Видите, в этом проекте кровать просто прячут в нише. От этого интерьер становится только интереснее и динамичнее.

Спальню можно обустроить под потолком. Высота помещения при этом роли не играет: главное, чтобы было удобно разместиться во время сна.

А вот пример эргономичного использования пространства. Кровать-чердак позволяет организовать целую гардеробную в пространстве под спальным местом.

Оригинально смотрятся интерьеры, в которых спальня организована в нише. Обычно это один из углов или часть комнаты у окна.

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

На скромной территории однокомнатной квартиры поместиться и большой шкаф-купе, и полноценная двуспальная кровать. Их можно … объединить. Однушка вполне сможет выполнять функции двушки, если применить мебель-трансформер. Одним движением спальное место превращается в фасад шкафа и наоборот. Есть специальные конструкции встроенных столов.

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Возводить глухие стены в небольшом помещении — значит, делать его еще меньше. Однушку можно превратить в двушку, используя перегородки. Вот подборка фото — выбирайте идеи:

Гипсокартонная конструкция. Можно сделать ее с нишами, дополненными подсветкой, с эстетическими изгибами, в виде полукруга, обрамляющего спальную зону и т. д.

Стеклянная перегородка. Смотрится сильно и современно, а, главное — не «съедает» квадратные метры.

Переносная прозрачная ширма. Идея сама по себе неплохая. Как вариант, можно остановиться на таких направлениях, как кантри, прованс.

Шторы. Этот прием у многих ассоциируется с советским прошлым. Вот фото-примеры, которые позволят вам взглянуть на такой тип зонирования по-новому. Здесь важно угадать с цветом и фактурой, продумать крепление. Ниша со шторами — самый удачный вариант для прямоугольных комнат с одним окном.

Вращающийся стеллаж. Очень креативное решение. Взгляните на фото переделок.

Фальш-окно в импровизированной спальне. Во-первых, вы разделите две разные зоны. Во-вторых, дадите возможность проникать солнечному свету в обе комнаты.
Перегородка из деревянных планок. Прекрасно зонирует, а еще придает помещению тепла и уюта.

Стеллаж с книгами. Довольно простое решение, не требующее особых затрат.

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Небольшое пространство накладывает определенные ограничения на выбор цветовой гаммы. Чтобы дизайн из однушки в двушку, получился воздушным и легким, придерживайтесь светлых тонов при оформлении.

Распространенная ошибка — использование мелких предметов мебели. В таком случае интерьер напоминает «блошиный» рынок. Не бойтесь в зоне гостиной поставить диван крупных размеров. А в прихожей — шкаф-купе до потолка. Единственное, выбирайте мебель с лаконичным дизайном. Ровные и спокойные тона в отделке стен, потолка и напольного покрытия визуально расширят небольшое помещение.

Важно правильно расставить световые акценты. Центральная люстра примет на себя много внимания и «заберет» высоту. От нее можно отказаться в пользу встроенных софитов. Так вы сможете добиться равномерного освещения всей площади, избежите затемненных участков.

Идеи, как из однушки сделать двушку

Затевать кардинальные перемены в квартире стоит, если ее площадь составляет хотя бы 40 кв. м. В этом случае есть шанс удачно разделить общее пространство и сделать в однушке полноценную вторую комнату.

Вот готовые идеи, как из однушки сделать двушку.

Оптимальный вариант совместить столовую зону с гостиной на основе кухне. Можно «захватить» часть прихожей.

Если кухня или гостиная имеет выход на балкон — это вообще подарок. Пара квадратных метров лишней не будет (согласитесь, глупо использовать ценную площадь в качестве склада ненужных вещей). В этом случае затраты на утепление окупятся с лихвой. На стыке балкона и комнаты получится полноценная спальня. Остальная площадь может стать кабинетом, детской или гостиной — на ваше усмотрение.

СОВЕТ: если у вас получается спальня без окон, отметьте ее на плане как гардеробную. В противном случае БТИ не даст вам «добро» на перепланировку. Вот еще любопытные варианты обустройства однокомнатной квартиры.

Как видите, дефицит площади — не повод отказывать себе в современном и удобном дизайне. При правильном подходе можно интересно оформить даже небольшое пространство. А какая переделка из однушки в двушку приглянулась вам? Берите идею за основу и смелее решайтесь на трансформации. Проект Декорин желает вам удачи!

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-43

Снести старые стены – не проблема. Проблема – на освободившемся пространстве выстроить несколько необходимых зон и при этом сохранить студийный простор.

На фото:

Чтобы визуально «поднять» низкий потолок в гостиной дизайнеры предложили необычное решение – закрыть его зеркальным полотном.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 41,4 кв. м на 9 этаже панельного 16-этажного дома.

Владельцы квартиры: молодая, энергичная семья.

Пожелания клиентов: преобразовать однокомнатную квартиру в студию.

План 1-комнатной квартиры после перепланировки.

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме началась со сноса всех внутренних ненесущих перегородок. В итоге небольшая по размерам однокомнатная квартира превратилась в просторную студию. Присоединять балкон заказчики не решились, поэтому его приспособили под кабинет. Зону санузла увеличили за счет уменьшения прихожей и кухонной зоны. Чтобы сэкономить пространство, вместо обеденного стола установили барную стойку, которая разделяет гостиную и кухню.

Владельцы квартиры, энергичная молодая пара, оказались поклонниками свежих, ярких красок. Поэтому дизайнеры предложили им оформить квартиру в цветах «весеннего дня» — белых, зеленых и коричневых тонах, что идеально подходит для создания хорошего настроения.

Зеркальные дверцы шкафа способствуют визуальному увеличению прихожей.

Уже из прихожей открывается прекрасный вид на гостевую зону, совмещающую в себе и гостиную, и кухню с обеденной зоной.

Шкафчики в ТВ-зоне отделаны в тон напольного покрытия.

Необычно решена подсветка обеденной зоны — голые лампочки на цветных подвесах, словно новогодние игрушки на елке, создают праздничное настроение.

Цвет яркой зелени присутствует в каждом уголке студийного пространства.

Кабинет — единственное изолированное место в квартире. Балкон утеплен, поэтому работать на нем можно в любое время года.

Спальная зона является частью гостиной. В духе общей концепции она обставлена белой мебелью и декорирована ярко-зелеными аксессуарами.

Тема природы представлена панно с бамбуковой рощей и симметричной развеской картинок на ту же тему.

Площадь ванны невелика, поэтому предпочтение отдали стиральной машинке с вертикальной загрузкой.

В ванной, как и в других помещениях, интерьер оформлен в выбранной цветовой палитре — белый, зеленый, тепло-коричневый.

Проект дизайнера Евгении Ермолаевой — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м.» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=22&rbid=2783

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Квартирный вопрос на сегодняшний день стоит, пожалуй, острее, чем когда-либо. Приобрести квартиру в крупном городе могут лишь весьма состоятельные люди. Речь о том, чтобы сменить квартиру на более просторную вообще ведется довольно редко. Но как же быть, если вы располагаете только однокомнатной квартирой и не имеете денег на то, чтобы сменить её на двухкомнатную?

Многие люди в такой ситуации решают, что лучшим решением будет перепланировка однокомнатной квартиры. И действительно, такое решение нередко позволяет избавиться от проблемы с минимальными финансовыми затратами. Конечно, принимать окончательное решение следует только тогда, когда вы тщательно продумали всё, взвесили все «за» и «против». К тому же, варианты перепланировки могут быть довольно разными. Стоит изучить их, прежде чем переходить к активной фазе строительства. А для начала будет полезно узнать какие вообще варианты существуют в такой ситуации.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Получаем две комнаты из одной

Разумеется, самым желанным для большинства людей вариантом является превращение однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Такой вариант подойдет для любого случая. Например, если в молодой семье появляется ребёнок, и родители решают выделить ему пусть и небольшую, но отдельную комнату.

Или же, если в квартире живет один человек, который принимает решение разбить единственную комнату на спальную (она же будет выступать в роли гостиной) и кабинет, где он будет работать. Увы, этот вариант осуществим далеко не всегда. Потому что для разбивки одной комнаты на две, желательно чтобы изначально её площадь составляла не менее 18 квадратных метров. В противном случае вместо двух комнат получится две крохотные каморки, в которых просто некомфортно находиться.

Чаще всего перепланировка однокомнатной в двухкомнатную квартиру проводится в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь жилой комнаты – не менее 19 квадратных метров. При разделении столь просторной комнаты на две, можно получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.

Пример интерьера однокомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Превращаем квартиру в студию

Другой довольно популярный вариант – перепланировка обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в таком случае не получится. А вот выиграть несколько квадратных метров (что при площади квартиры в 30-33 кв. м. довольно неплохо) вполне возможно. Но для начала разберемся в том, что же представляет собой студия.

Чаще всего этим термином называют помещение, получаемое в результате сноса стены между жилой комнатой и кухней.

В результате получается одно довольно просторное помещение. Оно в свою очередь зонируется (обычно цветами или различными материалами), после чего используется и в качестве кухни, и в качестве гостиной, и в качестве спальни.

пример перепланировки однокомнатной квартиры в квартиру-студию

Студия – прекрасное решение для одного жильца или молодой семьи, которые любят приглашать к себе большое количество гостей, и постоянно мучаются от слишком маленькой площади квартиры.

Эксклюзивный дизайн двухэтажной квартиры студии, если высота потолка позволит это сделать.

Так что, преобразование квартиры в студию прекрасный вариант, если из-за малых размеров или личных предпочтений не проводится перепланировка в двухкомнатную квартиру. Увы, в домах серии II-68 зачастую невозможно принять иное решение – общая площадь квартир колеблется от 30,5 до 34,5 квадратных метров, а жилая площадь обычно составляет около 14,7 квадратных метров. Обычно под эту серию попадают почти все «брежневки».

Вернуться к оглавлению

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Итак, вы решили преобразовать свою однокомнатную квартиру в панельном доме в просторную и светлую студию. С чем же вам придется столкнуться?

удачный дизайн-проект получившейся квартиры-студии

В некоторых случаях практически всю работу можно сделать своими руками. Единственное дело, которое стоит доверить профессионалу, это разработка дизайна. Многие люди, живущие в самодельной студии, отмечают, что возникает легкое чувство дискомфорта из-за того, что и жить, и питаться приходится в одной комнате. Однако, если правильно зонировать помещение, чувство дискомфорта исчезает. Именно работу по разработке зонирования и просто внешнего вида помещения стоит доверить специалистам.

Пример ремонта с перепланировкой в однокомнатной квартире.

Можете быть уверены, что они выполнят все не только быстро, но и качественно.

Иногда это ещё и может стоить сравнительно недорого: в последние годы к дизайнерам всё чаще обращаются за такой помощью. Поэтому, если вам не обязательно иметь уникальный дизайн и вы согласны на стандартный, то сможете сэкономить таким образом немало времени и средств.

Перегородка между кухней и комнатой просто сносится, в результате чего вы получаете довольно большое помещение, один из углов в котором отводится под кухню.

Другими словами, теперь вся квартира состоит из санузла, коридора и универсальной студии. Зонировать помещение, отделяя жилую площадь от кухни, лучше всего с использованием отделочных материалов различного цвета. Как вариант, можно использовать разные виды напольных покрытий. Если есть возможность потратить лишние деньги, то можно чуть приподнять зону кухни, создав при этом небольшой подиум. Вы потеряете всего 5-7 сантиметров от высоты помещения, зато эффективно разделите помещение по зонам использования.

Удачным решением можно назвать и эргономичное размещение мебели. Но здесь следует быть умеренным, ведь хоть помещение и увеличилось по площади, но все равно оно не составляет 45-50 кв. м. Поэтому мебель должна быть не только компактной, но и функциональной. Удачным выбором станет стол-трансформер и другие дизайнерские решения, позволяющие экономить место и жить с максимальным комфортом.

Однако, выше описан только самый благополучный вариант перепланировки квартиры в студию. Гораздо хуже, если жилую комнату и кухню разделяет несущая стена. А многие хрущевки имеют именно такое строительное решение. Укорачивание, а тем более снос несущей стены нередко приводит к тому, что здание просто разваливается на части.

Поэтому, прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешение из БТИ на перенос, снос и любые другие действия с несущими стенами. Конечно, если вы сносите несущую стену между комнатой и кухней, придется усилить проём металлопрофилем (чаще всего швеллером или балкой), которые примут на себя всю нагрузку.

Обычно, чем выше находится квартира в доме, тем легче бывает получить соответствующее разрешение – нагрузка на конструкцию снижается с каждым этажом.

Так что, составляйте план своей новой квартиры-студии, разработайте дизайн (самостоятельно или при помощи специалиста) и приготовьтесь к тому, что ваша жизнь стремительно изменится.

Вернуться к оглавлению

Как получить из одной комнаты две

С одной стороны, разбивка одной комнаты на две доставляет значительно меньше хлопот, чем превращение квартиры в студию, ведь здесь не придется проводить никаких серьезных ремонтных работ по сносу стен, а значит, не нужно будет получать разрешение специализированных организаций. Но с другой стороны, очень сложно превратить одну комнату в две таким образом, чтобы они были уютными, и находиться в них было бы комфортно.

Конечно, здесь также желательно составить подходящие схемы, на которые вы будете опираться при проведении всего комплекса работ.

Стоит учесть, что после того, как вы разобьете комнату на две, естественное освещение останется только в одной из них. А значит, во второй должно быть достаточно мощное искусственное освещение, способное компенсировать недостаток солнечного света. Разумеется, не может быть и речи о разбивке комнаты вдоль, чтобы в каждой из двух получившихся комнат была хотя бы половина окна.

Ведь в результате вы получите два очень длинных и очень узких помещения, жить в которых будет просто невозможно.

Поэтому, придется мириться с тем, что одна из комнат не будет иметь окна. Кстати, если вы разделяете комнату на две, чтобы выделить личное пространство ребёнку, то стоит отдать в его пользование ту комнату, которая имеет окно. Для детей наличие солнечного света является важным фактором: как для физического здоровья, так и для хорошего самочувствия.

Очень серьезный вопрос, который возникает, когда вы составляете чертежи будущей квартиры, это: «Как же разделить комнату на две?» Для этого существует несколько вариантов. И все они достойны того, чтобы их внимательно изучили.

Пример перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатнуюВернуться к оглавлению

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Одним из самых простых и дешевых, но в то же время не самых популярных вариантов является перепланировка помещения при помощи установки перегородки из гипсокартона. Владелец жилья устанавливает перегородку, прорубает в ней дверь и получает две небольшие комнаты.

Монтаж гипсокартона проводится при помощи металлического профиля, к которому и крепятся листы. Если вы хотите свести к минимуму шум, проникающий через перегородку, стоит установить между листами звукоизоляционный материал – уровень шума резко снизится.

Увы, данный вариант имеет серьезный минус – после установки глухой перегородки во второй комнате будет полностью отсутствовать естественное освещение. Единственный способ исправить это – проделать в гипсокартоне небольшой оконный проем. Его можно оборудовать стеклопакетом, чтобы получить естественное освещение и в то же время защитить себя от шума.

Очень серьезно стоит подходить и к установке дверей. В такой ситуации приходится экономить каждый свободный квадратный метр, поэтому лучшим решением будет отказ от классической распашной двери в пользу раздвижной. Так вы получите почти целый квадратный метр полезной площади, который сможете использовать по своему усмотрению.

Вернуться к оглавлению

Устанавливаем шкаф-купе

Ещё один популярный способ, позволяющий легко и изящно разделить одно помещение на два, это установка подходящего шкафа-купе. На сегодняшний день в любом крупном городе можно найти десятки, а то и сотни компаний, занимающихся изготовлением корпусной мебели. Поэтому можно без труда найти специалистов, которые изготовят шкаф-купе, имеющий незначительные отличия от стандартного.

Конечно, изготовление шкафа-купе обойдется значительно дороже, чем закупка и установка нескольких листов гипсокартона. Зато вы сможете выиграть несколько дополнительных квадратных метров полезного пространства для каждой комнаты.

Для этого шкаф-купе должен открываться как с одной комнаты, так и с другой. После этого достаточно решить, какие полки занимают обитатели одной комнаты, а какие достанутся обитателям другой. И не нужно будет ставить по шкафу в каждой из комнат – одного будет вполне достаточно.

Также шкаф-купе должен иметь сквозную дверь (желательно раздвижную), позволяющую свободно заходить и выходить. Если вы предусмотрите ещё и застекленный проем, то естественный свет сможет освещать обе комнаты, что будет весьма приятно.

Вернуться к оглавлению

Стеллаж решит проблему

А вот если в однокомнатной квартире живет всего один человек, который хочет разделить комнату на два помещения, например, на кабинет и спальню, то не стоит ломать голову над установкой гипсокартонной перегородки или дорогого и громоздкого шкафа-купе. Гораздо лучше будет просто установить стеллаж. Желательно выбрать стеллаж с открытой конструкцией, ведь такое решение имеет множество плюсов.

С одной стороны, – стеллаж прекрасно разделяет два помещения, не создавая при этом чувства громоздкости и излишества. С другой, – открытый стеллаж прекрасно пропускает солнечный свет, что наверняка понравится обитателю квартиры. И, наконец, стеллаж выполняет ещё и функциональную обязанность: позволяет хранить большое количество книг или других предметов, которые всегда хотелось бы иметь под рукой.

Дополнив стеллаж дверцами из витражного стекла, вы сделаете свое жильё куда более изысканным и изящным. Ну а несколько горшков с цветами, установленные на полках стеллажа, придадут помещению уют и превратят его в великолепное место для работы и отдыха.

Перепланировка однушки в двушку [Cекреты Проектировки 2019]

Превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную — задача нелегкая, но посильная

Зачем некоторые люди устраивают конструктивные изменения в своих квартирах? Ответ в том, что иногда это является просто жизненной необходимостью. В семье подрастают дети и их проживание в однокомнатной квартире с родителями становится невозможным. Причем дискомфорт испытывают все члены семьи. А потому перепланировка однушки в двушку – единственное спасение в данном случае.

Содержание:

Небольшая спальня, отделенная от гостиной с помощью шторы

Разделение комнаты с помощью стеклянной перегородки

Красивый интерьер в современном стиле

Удобное совмещение кухни и гостиной

Кроме того, у ребенка в квартире должно быть свое личное пространство и место для занятий. Невозможно делать уроки или спать в той же комнате, где сидят за столом гости. Вот почему перепланировка однушки в двушку (дизайн, фото смотрите ниже) иногда является единственным правильным решением.

Стеклянные перегородки для зонирования пространства

Осуществить задуманное не так уж и трудно, главное – правильно разработать проект, в котором будет продумана каждая деталь и все вещи будут иметь свои места.

Что о перепланировке говорит закон

Перед проведением работ по перепланировке необходимо узаконить новый проект

Если превращение однушки в двушку требует сноса и возведения новых стен, необходимо получить соответствующее разрешение от органов власти. Существуют некоторые виды перепланировки, которые законом строго запрещены:

Снесение несущей стены.
Уменьшение других комнат ради увеличения санузла.
Уменьшение санузла в целях увеличить площадь кухни.
Нельзя осуществлять перепланировку, которая перекроет доступ к общим коммуникациям.
Разрушение кухонной вентиляции в квартирах с газовым обеспечением.
Перемещение газовых стояков.
Вынос радиаторов отопления на лоджию.
Размещение газового котла в жилых комнатах.
Увеличение нагрузок на несущие конструкции.

Тумба с телевизором поможет в зонировании комнаты

Небольшая перегородка для отделения спальной комнаты

Контрастное сочетание серого и оранжевого цветов в современном интерьере

Кроме того, нельзя проводить перепланировку в аварийных домах. Ограничения созданы для обеспечения безопасности жителей многоквартирных домов. Изменение планировки одной квартиры может отразиться на качестве всего строения.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность. Ответчику придется выплатить государству солидный штраф и вернуть квартире первозданный вид, что влечет за собой дополнительные финансовые расходы. Поэтому узакониванием подобных изменений в квартире пренебрегать не следует.

Несанкционированная радикальная перепланировка влечет за собой юридическую ответственность

Все остальные мероприятия проводить можно, но их нужно согласовать с государственными органами. Что конкретно разрешено делать:

Объединять жилые комнаты с лоджией.
Переносить газовые магистрали и приборы учета (данные работы осуществляются только специалистами газоснабжающих предприятий).
Обустраивать в несущих конструкциях дверные проемы.
Изменять структуру и тип напольного покрытия.
Утеплять и стеклить лоджии, балконы.
Менять расположение сантехнического оборудования в пределах санузла.
Устанавливать фальшстены из гипсокартона.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры в скандинавском стиле

Разделение комнаты с помощью стеллажа со шкафами

Совет! Проводить перепланировку без разрешения не следует еще и потому, что впоследствии такую квартиру очень сложно (практически невозможно) продать или обменять. Если узаконить изменения не удастся, придется приводить жилище в первоначальное состояние.

Перепланировка однушки в двушку – дизайн

Оригинальный интерьер однушки, переделанной в двушку

Самая тривиальная перепланировка из однушки в двушку, фото и рекомендации к которой можно найти в интернете – разделение одной большой комнаты на две маленькие. Чтобы осуществить такую планировку, нужно обладать квартирой, комната в которой имеет площадь 40-50 м² и более. Если размеры комнаты меньше этих параметров, обустроить уютные жилые зоны не получится.

Для создания разделительной стены сегодня все чаще используют гипсокартон – легкий и практичный материал, с которым очень удобно работать. Листы гипсокартона монтируются при помощи специального профиля.

Белый цвет в отделке поможет комнату сделать визуально больше

Разделение комнаты с помощью гипсокартонных перегородок

Деревянные перегородки смотрятся очень красиво

Плюсы гипсокартонных перегородок:

Быстрота установки.
В процессе работы отсутствуют горы мусора, неизбежные при кирпичной кладке.
Отпадает необходимость в штроблении стен для электрокоммуникаций.
Физические и денежные затраты минимальны.
Материал не требует дополнительной обработки для проведения отделочных работ.
Гипсокартон обладает пожароустойчивыми характеристиками.

Почти любая однокомнатная квартира может стать комфортной двушкой

Разместив кухню и спальню в одной комнате, можно освободить отдельное помещение для гостиной или детской

Однако у гипсокартонных перегородок есть значительные недостатки, одним из которых является плохая звукоизоляция. Кирпич в этом отношении, конечно, выигрывает больше, но не всякое межэтажное перекрытие может выдержать его вес. Хрупкость гипсокартонных перегородок лишает возможности вешать на них тяжелые полочки и шкафчики. Тонкая стенка может выдержать вес декоративной полочки и картины, но не более.

Плохая влагоустойчивость гипсокартона не убережет его в случае серьезного затопления с верхних этажей. Если соседи случайно забудут закрыть кран или в их квартире прорвет трубу, стена из гипсокартона будет уничтожена, ремонту она не подлежит.

Красивый интерьер однокомнатной квартиры с элементами экостиля

Деревянные балки в отделке потолка однокомнатной квартиры

Совет! Если в комнате только одно окно, но большое, рекомендуется устанавливать перегородку посередине его. Таким образом, оба новых помещения будут обеспечены источником дневного света. Если окно маленькое, к тому же находится оно не по центру, следует примириться с мыслью о том, что в одной из новых комнат дневного освещения не будет.

Отделка стен разным материалом также поможет в зонировании комнаты

Очень популярным решением в последние годы стало создание квартиры-студии. Такой вариант особенно подходит для молодых владельцев, которым близки современные тенденции. Люди старшего поколения гораздо реже идут на совмещение гостиной и кухни, поскольку разделение пространства здесь предусмотрено только за счет цветового и фактурного зонирования или разницы между уровнями пола.

Но такое расширение позволяет поставить в углу комнаты дополнительную кровать и отделить ее стеклянной перегородкой. Появляется пространство для создания учебной зоны, где можно поставить компьютерный стол, этажерки для учебников. Таким образом, простор остального помещения не страдает.

Раздвижная ширма для создания спальной комнаты

Интересный дизайн однушки в стиле модерн

Спальня вместо кухни или вместе с ней

Совмещение гостиной и спальни очень распространенный вариант перепланировки однокомнатной квартиры

Первый вариант – разделение большой кухни легкой перегородкой, что позволить создать дополнительное помещение для сна. В такой небольшой новой комнате можно поставить трансформирующиеся диван или кровать. Для создания уютной атмосферы в спаленке рекомендуется:

повесить на стене бра;
установить небольшую тумбочку;
поставить компактную этажерку для всяких безделушек и предметов необходимости.

Отделение кухонной зоны перегородками со стеклянными вставками

Миниатюрная кухня, расположенная в нише, поможет сэкономить пространство

Гостиная, совмещенная с кухней, в скандинавском стиле

Если в квартире большой коридор, в его пространстве легко можно оборудовать кухню, а вместо нее сделать спальню или рабочий кабинет. Здесь, конечно, придется изрядно потрудиться, так как нужно будет перенести газовые трубы и переделать систему водоснабжения.

На все это потребуется разрешение государственных организаций. Зато когда все этапы будут пройдены, жильцы получат в свое распоряжение дополнительную полноценную комнату. А принимать пищу вполне можно в гостиной.

Перенести кухню можно и в зал, таким образом получится совмещенная обеденная и гостевая зона. К такой перепланировке с целью освободить квадратные метры под жилую комнату прибегают довольно часто. А вместо кухни можно обустроить хорошую детскую.

Стильная мебель оригинальной формы в интерьере однокомнатной квартиры

Перепланировка однокомнатной квартиры в современном стиле

Еще один способ увеличить полезную площадь – сделать спальню из лоджии. Конечно, лоджия в этом случае требует реконструкции и основательного утепления стен и пола.

Есть и другой вариант с лоджией – ее объединение с комнатой. Для этого придется удалить нижнюю стенку, разделяющую лоджию со спальней или залом. Если владельцу не удастся получить соответствующее разрешение, эту часть стены можно и не трогать, а убрать только оконный блок и дверь.

Оставшуюся после переделки стенку можно оформить как декоративную подставку под цветы или другие украшения. Преимущество такой перепланировки состоит в том, что лоджия будет обогреваться за счет комнаты, но на батареи придется нарастить дополнительные секции.

Даже маленькая кухня однокомнатной квартиры может стать красивой и очень удобной

Совет! Поскольку переносить батареи из комнаты на лоджию запрещено, рекомендуется установить теплый пол, который будет подогреваться электроносителями. На теплой лоджии можно оборудовать не только спальню, но и небольшой кабинет.

Перепланировка однушки в двушку без перепланировки

Стеклянные перегородки имеют много достоинств

Превратить квартиру из однушки в двушку без перепланировки – это самый простой вариант, не требующий существенных материальных и физических затрат.

Если комната небольшая и в ней только одно окно, есть только один способ – разделить зоны при помощи раздвижных систем, которые будут закрываться только при необходимости. Все остальное время перегородки должны быть открытыми, дабы во второе помещение тоже проникал дневной свет.

Раздвижные системы для разделения зон в однокомнатной квартире

Разноуровневые полы для отделения спальной зоны от гостиной

Чтобы придать комнатам большую видимость разделения, можно сделать разноуровневые полы. При такой перепланировке придется отказаться от всех излишеств обстановки и некоторых декораций, не несущих функциональности. Но такие жертвы ничто по сравнению с тем, что жильцы в распоряжение получат еще одну комнату.

Даже то, что одна комната окажется проходной, не должно вызывать негативное настроение. Некоторые двушки и трешки изначально имеют совмещенные помещения. Зато такая перепланировка не требует разрешения у муниципальных властей.

Поскольку интерьер любой квартиры предполагает наличие шкафов, их можно установить так, что они будут выполнять функцию ширмы. При выборе мебели следует отдавать предпочтение конструкциям высотой до самого потолка. Для обеспечения звукоизоляции заднюю стенку шкафа придется обшить шумопоглощающим материалом. Отличным вариантом для этой цели являются пробковые плиты – легкий и экологически безопасный материал.

Шкаф до потолка может стать отличной ширмой для разделения комнаты

Совет! Приобретая однокомнатную квартиру, жильцы должны предусмотреть возможность радикальной перепланировки. Поэтому лучше, если в жилой комнате будут два окна. Такое помещение можно легко разделить на два при помощи легкой перегородки.

Способы, позволяющие разделить одну комнату на две

Раздвижная перегородка для отделения спальни

Если квартира маленькая, спальную зону можно сделать миниатюрной. Главное, чтобы на ее площади поместилась кровать, и оставался небольшой проход. Эту задачу предлагается решить при помощи зеркальных перегородок, которые визуально будут расширять маленькое пространство и одновременно служить ширмой.

В большой прихожей можно оборудовать не только кухню, но и организовать дополнительное спальное место, поставив небольшой раскладной диван и отгородив его ажурной перегородкой. Чтобы придать этой зоне большей схожести со спальней, следует украсить ее различными декорациями, установить прикроватную тумбочку, повесить бра или поставить торшер.

Однокомнатная квартира с высокими потолками – настоящая находка для дизайнера. Обустроить дополнительную спальню можно прямо под потолком. Если высота комнаты более трех метров, второй уровень можно планировать смело. Внизу будет гостиная и столовая, а на импровизированном втором этаже – полноценное место для отдыха.

Кровать-чердак с рабочей зоной в современном стиле

Стеллажи для разделения комнаты на зоны

Если места мало, спальню все-таки можно сделать, если элементарно отгородить кровать от остального пространства

Удобная прямая или винтовая лестница обеспечит легкое поднятие на второй этаж. При невозможности установки стационарной конструкции, ее заменяют раскладной, которая смотрится не менее достойно, чем лестница постоянная.

Есть более доступные, но менее практичные варианты разделения помещений в однушке, например, при помощи штор. Используя этот элемент, спальную зону отделяют от зоны рабочей. Такая ширма занимает минимум места, а при необходимости легко убирается.

Разделение комнаты при помощи штор

Функциональная и трансформирующаяся мебель – это еще один способ создать уют в маленькой квартире. Конечно, получить вторую комнату так не получится, но раскладной диван на кухне на ночь становится дополнительным местом для сна.

Даже малогабаритную однокомнатную квартиру можно превратить в удобное и комфортное жилище, если воспользоваться рекомендациями, приведенными выше и изучить дополнительную информацию в интернете.

примеры и проекты для разной квадратуры с фото

Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры

В стандартной однокомнатной квартире сложно что-то придумать без грамотной перепланировки. Однако при возможности передвинуть стены появляется перспектива получить желаемый результат. Первое, чем скорее всего придётся заняться — снести межкомнатные перегородки. Но перед этим следует заглянуть в документы на квартиру. В них указано местоположение несущих конструкций. После этого нужно обратиться в соответствующие органы для получения разрешения на разборку стен.

Какому стилю отдать предпочтение

Помещения с небольшой площадью рекомендовано оформлять в едином духе. Классический стиль и ампир предполагают наличие массивной роскошной мебели. В однокомнатной квартире, где необходимо разместить большое количество вещей, такой интерьер будет выглядеть нелепо. Для небольшой жилой площади больше подойдёт минимализм, хай-тек или другое современное оформление. В этом случае важнейшую роль играют функциональность — ни одной лишней детали. Мебель-трансформер сегодня занимает лидирующую позицию в малогабаритных квартирах. Отсутствие чрезмерного количества предметов обстановки будет способствовать расширению пространства. Прованс предполагает наличие множества мелких деталей, однако они могут очень органично влиться в общую картину.

Примеров интерьера существует огромное количество. Каким бы ни был ваш выбор, главное — придерживаться единого стиля. В этом случае помещение кажется больше, в доме будут царить гармония и уют.

При проектировании придерживайтесь единого стиля

Цветовая гамма

Чем меньше площадь квартиры, тем менее агрессивными должны быть цвета. Светлые стены создают ощущение большого количества воздуха.

Если в квартире широкие окна, которые дают много света, можно попробовать поиграть с яркими пятнами в интерьере — создать насыщенный оттенок на одной из стен. Не стоит забывать, что приглушённые тёмные тона визуально уменьшают пространство.

Для ощущения спокойствия и умиротворения в интерьере рекомендовано использовать голубые и зелёные тона. Небольшое количество коричневых или деревянных элементов будут способствовать созданию тёплой атмосферы.

Отдавайте предпочтение менее агрессивным цветам

Принципы зонирования

Каждая квартира должна иметь определённые зоны. Эти условия касаются и однокомнатной квартиры. Гостиная, санузел, кухня — это обязательные атрибуты. Вместе с тем необходимо определить место для сна. Многие люди по советской привычке считают, что достаточно приобрести раскладывающийся диван, и проблема будет решена. Такой вариант тоже приемлем. Но если существует возможность выделения пространства для удобного ортопедического матраса — без сомнений нужно использовать этот шанс. Никакой диван не сравнится с полноценной кроватью. Поэтому желательно выделить часть помещения для спальни или только спального места, скрытого за лёгкой перегородкой. Важно определить место для хранения вещей. Это может быть встроенный шкаф-купе с зеркальной дверью на всю стену или отдельная гардеробная комната.

При проектировании необходимо учитывать возможность переноса коммуникаций — подвод воды, стоков, газовой трубы и прочих. В американском стиле квартира начинается с кухни, в этом случае зона коридора будет максимально задействована. Но такой вариант подходит для людей, которые не слишком много готовят.

Определите в квартире основные зоны

Мебель

Квартира с одной комнатой зачастую не приспособлена к массивной классической мебели. Разве что ваша однушка имеет площадь от 100 квадратных метров. Современные новостройки предлагают однокомнатное жилище таких габаритов. Но это совсем другая история. Для стандартных малогабаритных квартир оптимально заказывать встроенную мебель с зеркальными или стеклянными дверцами.

Приобретая индивидуальные предметы интерьера, можно компоновать зоны. Одним из подобных примеров может стать кровать, размещённая на возвышенности. Под ней располагают ящики для хранения.

Мебель лучше выбирать негромоздкую и эргономичную

Если жилая комната представляет собой студию, мебель для кухни может плавно переходить в мебель для зала. Либо возможно чётко выделить зону для приготовления пищи и место для досуга.

Многие крупные мебельные магазины имеют готовые комплекты, отвечающие всем функциональным требованиям. Такой вариант обустройства обойдётся дешевле, чем заказ по индивидуальным размерам.

Освещение

Очень важное значение в однокомнатной квартире имеет освещение. При правильном расположении оно увеличивает пространство. Каждая зона нуждается в своих индивидуальных осветительных приборах. Для кухни и гостиной необходима яркость. Спальное место может иметь приглушённый свет. В гардеробной должен быть виден каждый уголок.

Для визуального расширения помещения рекомендовано использовать встроенную потолочную иллюминацию вдоль стен, направленную вниз. Наилучший эффект виден при холодном или нейтральном освещении. Старые дома — хрущёвки, наряду с небольшой площадью имеют низкие потолки. Для их зрительного увеличения можно использовать дополнительный световой ряд на полу вдоль стен. Лучи света при этом направить вверх.

Декор

Стены, покрытые одинаковыми обоями по всей квартире, являются не самым лучшим вариантом. Небольшое многофункциональное помещение следует разделить при помощи цвета и декорирования. Отличным вариантом станет полностью зеркальная стена без рамки или дверь в шкаф-купе. Размещая зеркала напротив окна, дневной свет будет отражаться. Появится ощущение чистого воздуха.

В любой квартире необходимо выделить обеденную зону, которая обычно занимает значительное место. Одной из популярных идей стало увеличение подоконника и использование его в качестве стола. Складные столешницы, прикреплённые к стене, также могут органично вписаться в интерьер малогабаритной квартиры.

Стеклянные перегородки станут отличным вариантом, расширяющим пространство и одновременно выполняющим функцию зонирования. Любители живой природы часто создают стены из аквариумов — сквозь них видно помещение, при этом остаётся ощущение стены.

Без декора при обустройстве интерьера не обойтись

Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)

Разобравшись с основными рекомендациями по перепланировке и получив разрешение снести стены, можно приступать к проектированию. Рассмотрим несколько популярных вариантов, которые успели зарекомендовать себя с положительной стороны.

Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Достаточно просто увеличить количество комнат в домах, построенных по современным стандартам. Часто такие однокомнатные квартиры имеют 3 окна. Соответственно можно создать кухню и 2 небольшие комнаты.

Проект поможет выполнить перепланировку качественно и быстро

Возможно сдвинуть кухню ближе ко входу в квартиру, тем самым спальню и гостиную обеспечить естественным освещением из окна. При этом варианте следует уделить большое внимание подсветке в зоне приготовления еды.

Пробуйте и комбинируйте, чтобы в итоге получить удобную и уютную квартиру

Некоторые малогабаритные квартиры имеют достаточно вместительный балкон. Его также можно использовать по назначению и превратить в спальню. Умельцы умудряются увеличить лоджию — наращивают полы при помощи швеллеров и уголков до 20 сантиметров с каждой стороны. Разумеется, полученную комнату необходимо утеплить, оптимально установить полы с подогревом. Однако этот способ не рекомендуется применять без согласования с ЖЭКом, чтобы не нарушить целостность всего дома.

Пространство на лоджии тоже можно использовать

Проект с кухней вместо балкона. Такой вариант подходит только тем, кто не проводит много времени за готовкой. При этом важно получить разрешение на перенос необходимых коммуникаций.

Почему бы на лоджии не разместить кухню?

Ещё одним вариантом перепланировки становятся геометрически нестандартные помещения. Гостиная в форме круга станет своеобразной фишкой. При этом визуально создаётся ощущение увеличенной площади. А при правильном подборе мебели и освещения квартира станет идеальным местом для небольшой семьи.

Применяйте нестандартные решения

Из студии в однокомнатную

Последние годы стали популярны квартиры-студии, для которых характерно единое пространство. Такие комнаты имеют свои недостатки. Хозяину квартиры не хватает уютной спальни, которую изолируют при помощи лёгкой шторы. Кровать при этом можно расположить на возвышении, а нижнюю часть использовать в качестве хранения вещей.

Зонирование пространство в квартире-студии становится особенно актуальным

Также спальное место можно отделить при помощи раздвижных дверей. В этом случае появится небольшая, но полноценная спальня, которая позволит уединиться и создать атмосферу для отдыха, отличную от остального интерьера.

Место для отдыха можно закрыть раздвижными дверями

Преобразовать студию в однокомнатную квартиру можно путём установки панели из гипсокартона, которая будет выполнять функцию стены и места размещения телевизора.

Пример использования декоративной панели

Любители много готовить нуждаются в изолировании кухни от остальной квартиры. Для этого можно использовать раздвижные стены, тем самым, создавая полноценную однокомнатную квартиру.

Способ изолирования кухни от основного помещения

Различные стеллажи, комоды и даже кухонный гарнитур позволяют зонировать открытое пространство и создавать ощущение отдельных помещений.

Стеллажи и кухонный гарнитур позволяют зонировать пространство

Перепланировка однушки в хрущёвке

Всем известные хрущёвки, построенные в советские годы, в своё время стали отличным выходом для расселения семей из коммунальных квартир. Молодёжь, получившая в наследство такое жилье, стремится создать в них уютное и функциональное пространство с учётом современных возможностей. Здесь можно также выделить все необходимые зоны.

Здесь представлен пример визуального зонирования пространства

Большой проблемой в хрущёвках является слишком маленький санузел. В нём дополнительно необходимо разместить стиральную машину. Некоторые жильцы переносят туда и газовый котёл, для экономии пространства в кухне. Одним из вариантов решения проблемы становится замена ванной на душевую кабину.

Вместо ванный можно поставить компактную душевую кабину

Кухонный стол вместо стены значительно расширит пространство в квартире.

Роль перегородки может выполнять кухонный стол

Снос стены между комнатой и кухней, светлые стены и минимальное количество мебели создадут ощущение большого пространства.

Между кухней и комнатой можно убрать стену, тем самым визуально расширив пространство

Если снести все стены и установить новую перегородку, в два раза уменьшив комнату, образуется пространство, в котором можно разместить достаточное количество гостей.

Хватит места и для приёма гостей

Выше было рассмотрено несколько вариантов зонирования и готовых проектов однокомнатных квартир. Даже самое маленькое помещение можно обустроить таким образом, чтобы в нём комфортно проживал 1 или 2 человека. Конечно, для семьи с детьми такой дом станет временным пристанищем. Но при правильном проектировании и учёте всех деталей при оформлении, время, проведённое в этом доме, будет комфортным и доставит только приятные воспоминания.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

удачная перепланировка в Тель-Авиве

Квартира 55 кв.м

Как увеличить полезную площадь квартиры, сделать ее просторной и утроить? Задача непростая, но архитекторам из Тель-Авива удалось сделать из однокомнатной квартиры трехрублевую купюру, спрятать все вещи и электропровода вне поля зрения, и при этом оформить квартиру довольно креативно. и необычным образом.

Долой стены

Планировка квартиры

Планировка этой квартиры позволила без проблем избавиться от всех стен (на кухне, в ванной, в коридоре).Владельцы квартиры хотели единое пространство для общения с друзьями, уединенное рабочее место и изолированную от остального пространства спальню. Архитекторы из израильской студии Maayan Zusman предложили им интересную альтернативу, которая вполне применима к нашим реалиям.

Чтобы отделить зону спальни от остального пространства, они использовали гипсокартонные конструкции, выполняющие роль систем хранения. Здесь спрятали все вещи, а также электрические кабели.

Кухня, столовая и гостиная

Системы хранения

За стеклом

Спальня отделена от ванной стеклянной душевой кабиной Перегородка

Следующим смелым шагом архитекторов стала установка стеклянных перегородок во влажной зоне, которая находится в том же пространстве, что и спальная зона, и вторая комната, которая служит домашним офисом..

Конечно, эта методика подходит не всем. Не все решаются жить «за стеклом». Но с другой стороны, стеклянные перегородки позволили разделить пространство на три функциональные зоны, визуально оставив его единым. При желании зоны изолированы друг от друга с помощью световых штор.

Чтобы комната не казалась маленькой

При желании можно спрятаться за занавеской

Хороший трюк для зонирования небольшого пространства

Цветовая динамика

Цвет в интерьере эта квартира стала неотъемлемым элементом зонирования.Яркие вспышки не давали скучать пространству. Архитекторы любят работать с белым цветом, который является идеальным фоном для экспериментов и творческих преобразований. Здесь он также помогает визуально разобраться с теснотой ..

Желтые акценты прекрасно дополняют пространство

Вместе с ним смело использовали черный цвет. Так выделена кухонная зона, в гостиной поставлен черный диван, в спальной и рабочей зонах этот цвет можно увидеть на окнах (что выглядит довольно необычно).Еще более креативным шагом стала установка черного «ящика» посередине квартиры, в нем была спрятана вторая ванная комната. Этот прием ломает стереотипы о том, что темные цвета съедают пространство.

Насыщенный желтый и нежный серо-голубой оттенки использованы в качестве свежих акцентов в интерьере квартиры.

Черный цвет отлично вписывается в интерьер квартиры. малая квартира

Вторая ванная комната выполнена в черном цвете

Черное окно выглядит необычно

Гармоничное сочетание

Паркет совмещен с плиткой

На что обратить внимание:

• Зонировать пространство можно не только цветом, но и сочетанием напольного покрытия.Например, в этой квартире использовано сочетание паркета и плитки.
• С помощью стеклянной перегородки можно отделить зону спальни даже в небольшой однокомнатной квартире.
• Рабочее место лучше всего расположить у окна.
• Стены не обязательно оклеивать обоями, их можно красить акриловой краской.
• В качестве декоративных элементов можно использовать даже свежесрезанные цветы.

Прекрасный вид из окна

Просторный балкон

Панорамные окна пропускают максимум естественного света

При декорировании квартиры еще можно много на чем сэкономить.В этом мы убедились, изучив интерьер небольшой квартиры в Испании.

Как сделать уютному малышу

Дизайн квартиры небольших размеров — актуальная тема сегодня. Маленькие размеры для нас — явление обычное, что заставляет искать возможность эффективного и действенного размещения скудного метража. Один из способов красиво выйти из ситуации — сделать из одной двушки.

Но как сделать, чтобы даже после перепланировки в доме царила уютная атмосфера, и хотелось принимать посетителей?

Вы не поверите, но обустроить квартиру индивидуальной перепланировкой не так сложно, как может показаться поначалу.Здесь главное — это тщательно разработанный проект, четко определяющий задачи и выделяющий место для реализации всех прописанных в нем деталей.

Документы на переделку однушки в двушку

Если речь идет о сносе или переносе стен в квартире, то такие случаи не придираются. И проблема здесь не в составлении сметного проекта, не в поиске и закупке материалов, а в правомерности готовящихся к реализации действий.Чтобы сделать из однушек уютную двойку, нужно будет получить разрешение в госорганах. Необходимо знать, что в некоторых многоквартирных домах запрещены определенные виды работ. В частности, закон запрещает:

1. Демонтаж несущих стен.

2. Расширение санузла за счет жилой площади.

3. Демонтаж систем вентиляции газифицированных кухонь.

4. Сдвинуть стояки подачи газа.

5.Вынос радиаторов центрального отопления на балкон.

6. Установка в жилых помещениях отопительных котлов.

7. Изменение нагрузки на несущие элементы (речь идет о неконтролируемом ее увеличении).

8. Перепланировка однушки в двушку в аварийных домах априори.

Для перепланировки с однушки на двушку необходимо разрешение

Совместите пространство комнаты-балкона, сделайте переходы в несущих стенах — это допустимо, но все предполагаемые действия должны быть задокументированы и согласованы с разрешительными органами.

Обязательно сделайте проект и решите, можно ли оседлать двойку от этой однушки до начала ремонтных работ. Это сэкономит лишние расходы. Дело в том, что в представленной вами форме проект может не быть одобрен и потребует корректировки, а ремонт уже начался и средства вложены. Несколько дней ничего не решат, так что ждите положительного результата.

Перед началом ремонтных работ составьте дизайн-проект

Однушку в двушке: популярные варианты перепланировки

«Можно и нужно начинать перепланировку годовалого в двухквартирном доме, если общая площадь квартиры составляет не менее 40 квадратов»

Перепланировать однокомнатную квартиру, перенести в ней стены, достойно отделать — даже при наличии утвержденного плана — будет непросто.Малогабаритный корпус в прямом смысле слова не дает развиваться. Приступать к перепланировке однушки в двухквартирном доме допустимо и необходимо, если общая площадь квартиры составляет не менее 40 квадратов. В небольших помещениях создание действительно уютной двойки из однушки будет архетипом.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается множество, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки положены стандартные решения. Какой из них будет выбран, зависит от исходных параметров модифицируемого жилья.

Вариант 1

Самым популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится такой подход молодежи, с пониманием относящейся к современным направлениям дизайна интерьера.

Объединение кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение спальни в отдельном помещении и объединение жилой и кухонной зон в единое пространство. Деление последнего с перепланировкой однушек в двушку чисто символическое.Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны обычно разграничены: разная фактура декора, игра цветов, архитектурные элементы. Например, в кухонной части можно приподнять пол и образовать ступеньку у входа в него.

Организация причала

Создавая уютную однокомнатную детскую студию, важно использовать только современную отделку. В интерьере должна появиться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своего дизайна или дизайна.

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто беспорядок лишат интерьер свежести, украдут пространство и вообще сведут к нулю его эффектность.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Следует учитывать, что при таком варианте превращения однушки в двушку жильцам придется испытать определенные неудобства, а именно — запахи кухни, разливающиеся по гостиной. Но если никого из постояльцев это не смущает, то в остальном — решение вполне комфортное.

Вариант 2

Предлагается сделать двушку из однушки путем переделки комнаты гипсокартонной стеной с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речи в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжелой и увеличит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Разделение комнаты гипсокартонной перегородкой

Эту идею перепланировки онюшки в двушку можно и нужно брать за основу, если комната большая и имеет два окна.В этом случае есть шанс получить два полных, а может быть, даже изолированных пространства, которые можно использовать по своему усмотрению.

В небольших помещениях можно также поставить перегородку, но не гипсокартон, и преобразовать неразъемную в двухсекционную со стеклом. За стеной из стеклоблоков можно устроить кабинет или красивую спальню.

Вместо стационарного выпаса скота можно установить раздвижные стеклянные панели. Удачным дизайнерским ходом станет использование витражей.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Самым сложным является перепланировка квадратной однушки в двушку.Единое окно и пропорциональные стены сильно ограничивают дизайн и организацию пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же самый популярный способ превращения однушки в двушку — использование штор. Таким способом можно получить две комнаты без ломающихся стен и кучи согласований. Для перегородки из плотной ткани можно устроить уютный спальный уголок или удобную рабочую зону. Текстильная ширма не занимает места, но она очень функциональна и при необходимости может быть снята одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу по получению уютной двойки из мебели привлекается мебель. Роль ограничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и другие предметы интерьера. Главное, чтобы они не были громоздкими, а их наличие оправдывалось необходимостью оформления интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально.Главное иметь желание, не бойтесь подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальная планировка и ее грамотное воплощение позволят прожить даже такую скромную квартиру с максимальным комфортом.

Несколько интересных идей по перепланировке однушки в двушку

Почему встает вопрос о перепланировке жилья? Мотивация очень разная. Одна две комнаты необходимы для поддержания комфорта в отношениях, другая — хочу, чтобы небольшое пространство не давило на психику.Третьи руководствуются исключительно эстетическими мотивами и желают перепланировать годовалых детей в двухквартирном доме, чтобы представить свою квартиру не как жилище Папы Карло, с обычными углами и ожидаемыми проемами, а как шедевр. архитектуры, при входе в которую захватывает дух.

Да, есть несколько причин, по которым можно найти вдохновение и творить из маленькой уютной двушки? Помочь с выбором вариантов может подборка дизайнерских разработок, позволяющих втиснуть 30-40 квадратов кроме гостиной, спальни и при этом сохранить полноценность кухни.

Кровать в пенале

Эта идея поможет обзавестись отдельной спальней в самой крохотной малышке. Кровать рекомендуется спрятать за тончайшими зеркальными перегородками, создав нечто вроде шкафа-купе. Использование зеркал в превращении однушки в двушку сохранит ощущение простора комнаты, наполнит ее воздухом и светом, при этом появится полностью закрытый от мира со всех сторон уголок, где можно расслабиться. удобно.

Спальное место можно определить даже в самой маленькой квартире

Соблюдайте стиль

Если в вашем распоряжении была квартира нестандартной планировки с несущими стенами из кирпича, длинным коридором и большим окном в комнате — поддержите идею и украсьте пространство в стиле лофт.

Зонирование стеклянными перегородками в стиле лофт

Перепланировка однушки в двушку в этом случае будет вестись стеклянными перегородками. Их внешний вид позволит деликатно зонировать пространство, не ограничивая распространение естественного света. Отлично будет смотреться дизайн комбинированных перегородок, где стекло обрамлено рамками из черного дерева. Внешний вид папок поможет расставить четкие графические акценты.

Ювелирный способ из однушки в двушку

Уютное гнездышко порадует молодоженов.В проекте предлагается минимизировать площадь ванной и прихожей, перенести кухню к входу и расположить на освобожденных площадях уютную спальню. В гостиной у окна будет место для зоны отдыха, которую можно оборудовать диваном и тумбой. При таком преображении однушки в двушку найдется место даже мини-гардеробной.

Перемещение кухни к входу освободит лишнее пространство

Светлая и объемная квартира предстанет благодаря преобладанию белого цвета в отделке.Маленькие комнаты поразят элегантностью и шиком своего окружения.

Белый цвет сделает квартиру светящейся и объемной

Шкатулка с секретом

Интерьер для юной леди, склонной к эпатажу. Цель перепланировки однушки в двушку — получить просторную спальню, в которой под одежду можно было бы уместить сразу два вместительных шкафа-купе. В этом аспекте львиная доля пространства будет отведена под комнату отдыха. Гостиная с кухней будет разбита на сохранившуюся узкую полосу квадрата, вытянутую вдоль двух окон.

Увеличить размер спальни можно за счет площади гостиной

Интерьер хоть и не кажется просторным, герметичность переделанных однушек в двушку будет видна из всех щелей, тем не менее, он вызовет неподдельный восторг благодаря изысканности отделки, включающей броские цвета и оригинальные орнаменты.

Из однушки уютная двушка?

Можно ли на 35 квадратах оборудовать просторную гардеробную, кухню островным интерьерным решением и даже добавить все это в полноценную спальню? Вполне, если все эти зоны будут организованы с применением передовых технологий.

Выдвижная кровать в подиуме

Обустройте гардеробную на подиуме, внутри которой можно спрятать удобную широкую кровать. Не забудьте сделать уютную двойку из одного дома и в остальном. Так в кухонный стол можно встроить гладильную доску, а диван трансформировать в место для посиделок со столом и полированными скамейками. В результате вы получаете многофункциональное, сверхкомфортное пространство, не загроможденное вещами.

Гладильная доска на кухню

Цимус в окне

Можно ли провести перепланировку однушки в двушку, если в комнате всего одно окно? Да, но его нужно будет как следует обыграть.

Большое влияние на планировку будет иметь вид из окна. Если это великолепный природный ландшафт, то в спальне останется окно. Спрятанный за надежной перегородкой, он будет выполнен в эко-стиле. Естественная цветовая гамма и растительный орнамент будет присутствовать и в отделке кухни-столовой, оставленной при попытке сделать манекен из манекена без естественного освещения. Его альтернативой в комнате будет многоярусная, разная яркость подсветки.

Многоуровневое освещение компенсирует недостаток освещения

Вариант оригинальный, подходит для перепланировки однокомнатных квартир типа удлиненных студий-трейлеров.

Спальня на антресоли

Есть идея переделать однушки в двухэтажную двушку. Реализовать это можно только в крупногабаритном, с высокими потолками (от 3-х метров) жилье. Если у вас есть такой проект — смело делите пространство по горизонтали. Прямо под потолком можно получить прекрасную спальню. Под импровизированным вторым этажом разместится гостиная со столовой.

Спальное место под потолком

Чтобы подняться наверх в цельном доме, переделанном в дом из двух частей, можно будет использовать удобную винтовую или прямую лестницу.Здесь как душа просит. Альтернативным решением стационарной лестницы может стать выдвигающаяся от случая к случаю откидная. Выглядеть такой интерьер будет не менее интересно, чем с фигурной лестницей.

Переставив кровать к потолку, освободится много полезного пространства

При перепланировке однушки в двушку с формированием второго этажа удастся сохранить полную функциональность кухни и даже расширить ее площадь за счет поднятой на второй этаж территории санузла.Это не является обязательным условием для перепланировки, а просто служит удачным методом воспитания из уютной маленькой двойки.

Проект без стен

Большую однокомнатную квартиру вообще можно лишить стационарных перегородок, оставив за натуральными стенами только площадь ванной. По периметру спальни ставят стеллажи, а раздвижные двери, скользящие по направляющим, помогают разделить пространство.

Объединение комнат в единое пространство

Как представить интерьер: из однушки сделать двушку или оставить пространство открытым — решают сами жильцы.

Арт-интерьер

При разделении комнаты кровать предлагается разместить в необычной нише, созданной навесными шкафами. Ярко освещенная, просторная спальня будет выглядеть в окружении белых стен, как трехмерная картина.

Кровать в нише из навесных шкафов

Использование в перепланировке однушки в двушке такой приемной, позволяет получить помимо уютного уголка отдыха еще и вместительную гардеробную. Для усиления эффектности зону кухни и холла необходимо объединить с винтовой прихожей.

Relax oasis

Эмоционально сложнее всего выжить в одной комнате молодой семье, где есть маленький ребенок. Затем, трансформируя однушку в двушку, нужно сконцентрироваться на планировке удобной спальни, в которой можно было бы разместить детскую кроватку. Лучше отгородить его постоянно, стеновыми панелями и оборудовать вход в комнату полупрозрачными раздвижными дверями.

Детский уголок в однокомнатной квартире

При внимательной проработке проекта в сквере можно будет выделить участок под небольшой офис, не лишая квартиру гостиной и кухни.

На площади однокомнатной квартиры можно выделить рабочий участок

Делаем уютную двухкомнатную

Дизайн квартиры для холостяка

Чтобы мужчине было комфортно в маленькой квартире, нужно расширить территорию комнаты и найти место для вместительного гардероба. Решить этот вопрос можно, перенеся вход в спальню. Попасть в нее можно из кухни-гостиной. Теперь, после перепланировки однушки в двушку, в коридоре достаточно места для установки шкафов и организации шкафа-купе на одного человека.

Перепланировка однушки в двушку для холостяка

Из-за площади коридора, размер ванной также был скорректирован. Был уголок под душевую кабину, место для умывания и мебели.

В кухонной среде мебель перенесена к входу, а ТВ-зона отделилась барной стойкой.

Участвует в преобразовании однушки в двушку и пространства лоджии. Здесь вынесли уголок отдыха, обставили его детским диваном и удобным креслом.

Удаление зоны отдыха на балконе

С точки зрения реализации проект не сложный, и с его согласованием не должно возникнуть проблем при наличии технического заключения компетентной экспертной организации.

Дизайн однушки для молодоженов

Чтобы двушка подходила молодой семье, помимо удобной спальной кровати в планировке должно появиться больше систем хранения. То есть необходимо оборудовать гардеробную, добавить в пространство ванной шкафы.Отдельно оборудуют зону прачечной, которую дополняют открытые полки для чистящих и чистящих средств.

Шкаф для однушек

В дизайне кухни-гостиной при создании уютной двушки из уютной комнаты используется угловая мебель. Это дополнит скромные размеры обеденной зоны, в комплекте которой будет раскладной стол (на случай прихода гостей) и угловой диван. Приложив к стене небольшой телевизор, можно получить полноценную жилую зону.

Функциональная угловая обеденная группа

Лоджия по желанию супругов может быть отдана под домашний офис.

Так как переделка однушки в двушку будет касаться демонтажа оконной части лоджии, то с согласованием перенастройки могут возникнуть сложности. Запаситесь техническим заключением, которое может дать автор проекта или по допуску проектной организации СРО.

Домашний кабинет на балконе

Дизайн однушки для семьи с ребенком

Помимо всех стандартных номеров, в условиях перепланировки однушки в двушку придется найти, где организовать личный уголок ребенка.Это будет и учеба, и уединение, поэтому важно будет продумать его расположение и дизайн.

Комфортные условия для отдыха можно получить, максимально увеличив жилую площадь. К комнате необходимо пристроить площадь коридора и перенести в него вход.

Выделите детскую часть гостиной

Самый простой способ сделать двушку с двумя отдельными спальнями — поставить стационарную перегородку. Ребенок будет находиться в прихожей, из которой будет выход на кухню.

Пространство лоджии при переоборудовании однушки в двушку также устаревает. Есть рабочая зона с полками и полками для учебников и документов.

Ребенок оборудован на балконе

В этом проекте подоконник можно не демонтировать, а использовать как письменный стол, тогда риск столкнуться с сопротивлением солиситоров будет сведен к нулю.

Использовать подоконник как письменный стол

Как согласовать перепланировку однушки в двушку

«Если просьба удовлетворена, то вносить изменения и из однушки делать двушку нужно успеть за год»

Что делать дальше, когда план превращения однушки в уютную двушку уже на руках? Собрать пакет бумаг для подачи в конкретный орган самоуправления.

Что должно включать:

1. Утвержденная форма заявки на разрешение на перепланировку работ.

2. Проект перепланировки (2 экз.).

3. Договор авторского надзора, если он планируется (также подается в 2-х экземплярах).

Документы рассматриваются в течение 35 дней, после чего заявитель должен получить письменный ответ. Если просьба удовлетворена, то вносите изменения и от однушки делать двушку нужно успеть за один год.

Если все выполнено вовремя — кадастровый паспорт обновляется. В этом документе должны отображаться все изменения макета. Кадастровый паспорт выдается на основании акта перепланировки.

Намного хуже выглядит перепланировка однушки в двушку в новостройках. Пакет документов здесь существенно расширен. На их сбор тратится время. Но если овцу стоит завести, то можно ввязываться в волокиту.

Заключение

Интерьер малогабаритной квартиры небольшой площади просто должен быть эргономичным и высокофункциональным, так что перепланировка однушки в двушку — просто идеальный способ добиться поставленной цели.

Фотогалерея — перепланировка однушки в двушку

Видео

Автор: Михаил Бонд

Планировка однушки в панели. Планировка П44К с размерами однокомнатной квартиры. Мебель и кладовые

Основные задачи планировки — Отделить спальную зону туалетным столиком, организовать небольшую жилую зону и мобильную зону рабочего места, прибегнуть к минимальной перепланировке квартиры. Также необходимо найти место для всех необходимых элементов на кухне и в ванной, продумать достаточно места для хранения вещей, не забыть об установке телевизора в зоне спальни и в гостиной.

Эти задачи удалось решить благодаря зонированию комнаты с помощью шкафа и стеллажа. В стеллаже предусмотрен телевизор, который можно поворачивать на 180 градусов, что позволяет смотреть его как из спальни, так и из гостиной. Сзади телевизор закрывается фальшпанелью, которая вращается вместе с ней. Кровать в спальне оборудована ящиками для хранения вещей; Это узкая столешница, а рядом туалетный столик. Дверь в комнату сделали раздвижной, чтобы рядом с диваном располагался стол для ноутбука.Санузел немного увеличен за счет коридора — такое планировочное решение позволило разместить душевую кабину, унитаз, большую столешницу с умывальником.

Планировка Промс: предусмотрены спальная и гостиная зоны; В каждой зоне есть место для хранения вещей; Предусмотрено все необходимое на кухне (со значительной рабочей поверхностью) и в ванной комнате; Наличие одного телевизора на две зоны (экономия средств).

Минусы: в помещении расположено шкафов; В зоне гостиной не хватает естественного освещения.

После радости от покупки квартиры возникает вопрос, что с ней делать дальше? В панельных домах этот вопрос стоит особенно остро. Конечно, для семейной пары размер квартиры позволяет создать уютный и комфортный интерьер. Но что делать, если вам нужно разместить семью из четырех человек в одинаковых условиях? Совместно с архитектором Анастасией Киселевой мы предлагаем пять удачных планировок однушек в доме серии П-3М для самых разных арендаторов. Дополнительно обращались к специалисту по согласованию перепланировки и разобрали каждый вариант.

Анастасия Киселева — архитектор, зав. Каждый новый проект для профессионала — это, прежде всего, новые знакомства, вдохновение и интересные открытия. НО идеальный интерьер — Пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не думать о своих движениях и действиях.

Резюме: Дом серии П-3М

Типовая серия П-3М разработана на базе серии П-3 и считается одной из самых комфортабельных среди панельных домов.
Общая толщина внешних стен 30 см.Поперечные межзубные стены — толщиной 18 см, продольные железобетонные панели — толщиной 14 см. Можно разобрать стены между комнатой и коридором, а также между ванной и туалетом.
Плюсы — изолированные комнаты, большие санузлы, наличие большого холла, с возможностью гардеробной, встроенный шкаф. Недостатки — несущая стена между кухней и комнатой, балкона нет.

Вариант №1: Квартира для пары или холостяка

Задача: переехать в новую квартиру В кратчайшие сроки и минимизировать затраты на ремонт.

Решение: отказываемся от перепланировки и используем все возможности квартиры при раскладке мебели. На кухне делаем ставку на М-образный гарнитур и ставим большой обеденный стол. В номере предусмотрен раскладной диван в качестве спального места и рабочая зона у окна. В коридоре сделаем перегородку для разделения гардероба, в коридоре разместим встроенный шкаф. В ванной у нас есть бытовая установка для бытовой химии, в ней размещена стиральная машина.Добавьте в унитаз небольшую плетенку.

Плюсы и минусы: Самый простой и популярный вариант без перепланировки и дополнительных работ. Есть изолированная кухня и появляется вместительный гардероб. Из минусов — спальное место на диване, к тому же рабочий стол находится в одной комнате со спальным местом — решение может быть неудобным для пары.

Вариант №2: Квартира для пары

Задача: Организовать комфортное пространство с отдельной спальней для пары, планирующей завести ребенка.

Решение: Перепланировка здесь тоже не нужна. В номере у нас полноценная кровать, рядом с дверью ставим вместительный шкаф на каждый день. Организуем на кухне многофункциональное пространство: у окна есть раскладывающийся диван и выбираем стол с регулируемой столешницей. Для прихожей и ванной применяется дизайнерское решение как в варианте №1.

Плюсы и минусы: Огромным плюсом такой планировки является просторная спальня, в которой есть сцена для малыша до трех лет.Приятный бонус — дополнительная кровать на кухне. Из недостатков — небольшая площадь кухни-гостиной.

Вариант №3: Квартира для семьи с ребенком школьного возраста

Задание: Спланируйте полноценный завтрак для родителей и выделите отдельную зону для ребенка.

Решение: Демонтируем ненужную перегородку между комнатой и коридором и нас возведут ближе к входной двери. Чтобы ниша появилась, устраиваем спальное место для родителей.От остальной части комнаты кровать можно отделить текстилем или раздвижными перегородками. Для ребенка мы предоставляем раскладной диван и рабочую зону у окна с ящиками для личных вещей.

Совмещаем ванную и туалет — получаем ванную площадью 4 кв. Здесь размещаем большую ванну, унитаз, а также раковину и стиральную машину, совмещаем столешницу и устанавливаем шкаф для хранения бытовой химии и полотенец. В прихожей появляется вместительный шкаф для сезонных вещей.

Плюсы и минусы: Из плюсов — появляется большая ванная. Минусы: планирование исключает приватность как в жизни родителей, так и в жизни ребенка; Места для хранения мало — сделайте ставку на кровать с подъемным механизмом и высокие шкафы.

Вариант №4: Квартира для семьи с двумя детьми

Задача: Установить отдельную детскую и предоставить достаточно места для хранения вещей.

Решение: В данном варианте делаем ставку на перепланировку.Демонтируем стену между комнатой и коридором, на освободившуюся площадь разносим мокрую кухонную зону. Это возможно только в домах, где на кухне установлена электрическая плита. Итак, в комнате студийное пространство совмещенной кухни и гостиной: здесь небольшой М-образный гарнитур, обеденный стол и раскладывающийся диван. В коридоре есть место для отдельной гардеробной комнаты. И переделать бывшую кухню в детскую, у нас есть двухъярусная кровать, рабочий стол, шкаф для одежды, стеллажи для книг и спортивный уголок.

Решение: Отказаться от перепланировки и сделать ставку на зонирование. Комната разделена на спальню и гостиную с помощью системы раздвижных перегородок. В спальне размещаем полноценный завтрак для родителей, детскую кроватку и пеленальный столик. В гостиной ставим раскладной диван.

На кухне вдоль стены с окном появляется неглубокая рабочая зона и ящики для бумаг. Для гарнитуры места достаточно, единственное ограничение — покупка обеденного стола меньшего размера.В коридоре также есть большой шкаф, в котором можно поставить детскую коляску.

Плюсы и минусы: Такая планировка превращает однокомнатную квартиру в двухкомнатную: у родителей отдельная спальня, в небольшой гостиной можно принимать гостей. Рабочая зона и разбивка разделены по разным помещениям. Из минусов: отсутствие звукоизоляции между зоной спальни и гостиной.

Чтение: 10 мин.

Дизайн дизайна однокомнатной квартиры — задача не из легких.Это связано с тем, что единственная гостиная должна выполнять сразу несколько разных функций — давать возможность для работы или учебы, служить местом общения, отдыха и ночного сна, а в некоторых случаях и детской. . К тому же метраж таких квартир, как правило, не позволяет дизайнеру применять стандартные решения, недостаточно продуть собственный уголок для каждой зоны, необходимо сберечь ощущение максимального свободного пространства, усилив комфорт проживания.

Вашему вниманию представлены 12 лучших современных дизайнов однокомнатных квартир.

1. Однокомнатная квартира 42 кв. м.

Использование светлых тонов в дизайне квартиры позволило создать в небольшом пространстве комфорт и сохранить ощущение простора. В гостиной всего 17 кв. м. Квадратный, но здесь расположены все необходимые функциональные зоны, и каждая из них выполняет сразу несколько функций. Так, зона отдыха, или «диван», ночью превращается в спальню, а зона отдыха со стулом и книжной стойкой легко превращается в кабинет или игру для ребенка.

Угловое расположение кухни позволило организовать обеденную зону, а стеклянная дверь «в пол», ведущая на лоджию, добавила света и воздуха.

2. Дизайн однокомнатной квартиры без перепланировки, 36 кв. м.

В этом проекте несущая стена оказалась препятствием для планирования планировки, поэтому проектировщикам пришлось действовать в рамках указанного пространства. Гостиная была разделена на две части открытой стеллажом — это простое решение, очень эффективное во многих случаях, позволяющее проводить визуальное разделение зон, не загромождая пространство и уменьшая световой поток.

Кровать у окна, там своеобразный мини-кабинет — небольшой письменный стол с рабочим стулом. Стеллаж выполняет в спальне функцию тумбочки.

В глубине комнаты за стеллажом, играющим роль книжного шкафа и витрины для сувениров, расположена гостиная с удобным диваном и большим телевизором. Шкаф-купе на всю стену позволяет хранить много вещей и не сковывает пространство, его зеркальные дверцы визуально увеличивают комнату вдвое и усиливают ее освещенность.

Холодильник из кухни перенесен в коридор, результат отпущен в обеденную зону. От навесных шкафов На одной из стен отказались делать кухню просторной.

3. Однокомнатная квартира 40 кв. м.

Хороший проект, показывающий, насколько удобно и с учетом всех требований современного уровня комфорта обустроить квартиру для проживания одного-двух человек, не прибегая при этом к изменению первоначального планировочного решения.

Basic room — гостиная. Мебель в комнате: удобный угловой диван На противоположной стене установлен телевизор с большим экраном на подвесной консоли. Для одежды и других необходимых вещей есть объемная система хранения. Завершает интерьер журнальный столик. На ночь гостиная превращается в спальню — раскладывающийся диван образует комфортное место для сна.

При необходимости гостиная легко превращается в кабинет: для этого необходимо открыть две створки системы хранения — за ними скрывается столешница, небольшая полка для документов и книг; Рабочий стул выдвигается из-под столешницы.

Чтобы не терять и без того не слишком много места, на кухне отказались от традиционного верхнего ряда навесных полок, заменив их открытыми полками.

В то же время, где можно хранить кухонную утварь и принадлежности, это даже больше — большая система хранения с нишей перед рабочим пространством прикрывается нишей, в которую встроен диван. Рядом небольшая обеденная группа. Рационально организованное пространство позволило не только сохранить свободный объем, но и удешевить мебель для кухни.

4. Современная однокомнатная квартира 37 кв. м.

В дизайне однокомнатная квартира 37 кв. М. Используется каждый квадратный сантиметр. Диван, кресла и журнальный столик, образующие уголок отдыха, подняты на подиум и тем самым выделены из общего объема. На ночь из-под подиума выдвигается спальное место: ортопедический матрас Обеспечивает полноценный сон.

Телевизионная панель напротив встроена в большую систему хранения вещей — ее объем позволил правильно, правильно неправильно, слишком выдвинутой формы Помещения.Под ним — живое пламя, закрытое стаканом биоамина. При ходьбе по хранилищу экран скрывает экран — его можно не смотреть при просмотре фильмов.

Маленькая кухня вмещала сразу троих. функциональная зона:

вдоль одной из стен построена система хранения с рабочим столом и кухонным оборудованием, образующая кухню;
Около окна устроена обеденная зона, состоящая из круглого стола. и четыре дизайнерских стула вокруг него;
На подоконнике расположена лаунж-зона, где можно расслабиться и выпить кофе за дружеской беседой, любуясь видами из окна.

5. Проект квартиры с выделенной спальней

Даже на небольшой площади «Одеришка» можно иметь отдельную спальню, и для этого не нужно будет перемещать стены или выстраивать пространство по принципу студии: кухня занимает отдельный объем и полностью развалилась от остальных. квартиры.

Проектом предусмотрено расположение спальни у единственного окна. В номере стандартная двуспальная кровать, узкий комод, выполняющий функции туалетного столика, и одна прикроватная тумбочка.Роль второй прикроватной тумбочки выполняет невысокая перегородка между спальней и гостиной — ее высота позволяет сохранить ощущение большого пространства и обеспечивает дневное освещение всей жилой зоны.

Сиреневые обои с изящным рисунком гармонируют с горчичным цветом стен в дизайне кухни, выполненной в едином стиле с комнатой.

6. Дизайн квартиры 36 кв. м.

Максимальная функциональность и безупречный дизайн — главные достоинства проекта.Гостиная и спальня разделены визуально деревянными перилами: начиная от кровати, они доходят до потолка и могут менять ориентацию аналогично ставням жалюзи: днем «открывать» и пропускать свет в гостиную, к ночи — «закрыть» и изолировать спальное место.

Свет в гостиной дополняет нижняя подсветка консольного комода, эффектно выделяя главный декоративный предмет мебели: журнальный столик из огромной бочки. На сундуке — камин на биотопливе, а над ним — ТВ-панель.Напротив — удобный диван.

В спальню встроен шкаф двойного назначения, в нем хранится не только одежда, но и книги. Постельное белье убирается в ящике под кроватью.

За счет углового расположения кухонной мебели и островной печи удалось организовать небольшую обеденную зону.

7. Угловая квартира 32 кв. метр

В проекте однокомнатной квартиры жилой объем делится на два: частный и общественный.Это было сделано из-за углового расположения квартиры, что привело к наличию в комнате двух окон. Использование мебельной конструкции ICEA позволило сократить бюджет проекта. Яркий текстиль использован в качестве декоративных акцентов.

Система хранения от потолка до пола разделяет спальню и гостиную. В гостиной в системе хранения есть ниша для телевизора, а также полочки для хранения вещей. У стены напротив — конструкция ящиков, в центре которых диванные подушки образуют уютное место для отдыха.

Сбоку от спальни есть открытая ниша, заменяющая прикроватную тумбочку хозяев. К стене подвешивается еще одна подставка — для экономии места можно разместить пуф.

Основной цвет в дизайне — белый, что делает его визуально просторным. Обеденный стол Состоит из соображений экономии места. Его столешница из натурального дерева смягчает строгую стилистику отделки и делает кухню уютной.

8.Интерьер квартиры в современном стиле

Главным условием, поставленным перед дизайнерами, было сохранение изолированного положения кухни. Дополнительно нужно было предусмотреть достаточно большое количество мест для хранения вещей. В жилой зоне должны быть спальня, гостиная, гардеробная и небольшой кабинет. И все это — на 36 квадратных метров. м.

Основная идея современного дизайна Двухкомнатная квартира — разделение функциональных зон и их логическое объединение с помощью контрастных цветов спектра: красного, белого и черного.

Красный в дизайне активно выделяет зону отдыха в гостиной и офисе на лоджии, логично соединяя их между собой. Черно-белый изящный узор, украшающий изголовье, повторяется в более мягком цветовом сочетании в отделке шкафа и ванной комнаты. Черная стена с ТВ-панелью и системой хранения зрительно сдвигает диванную часть, расширяя пространство.

Спальню разместили в нише, сооружая подиум — ее можно использовать для хранения вещей.

9. Проект однокомнатной квартиры 43 кв. м.

Имея в своем распоряжении стандартную «однушку» серии ПИР-44 с высотой потолков 2,57 10.11.02, дизайнеры решили использовать предоставленные в ней квадратные метры. Максимум, чтобы обойтись без перепланировки.

Удачное расположение дверных проемов позволило выделить комнату в комнате для отдельной гардеробной. Перегородка была выложена из белого декоративного кирпича, как и часть, расположенная у стены — кирпич в оформлении выделил место для отдыха со стулом и декоративным камином.

Диван, служащий спальным местом, изолирован обоями с рисунком.

Отдельное место для отдыха организовали на кухне, заменив два обеденных стула на небольшой диван.

10. Квартира 38 кв. метров в типичном доме, мс серия

Сочетание белого, серого и теплых бежевых оттенков позволило создать расслабляющую, спокойную атмосферу. В гостиной две зоны.У окна расположена большая кровать, напротив которого над высоким узким сундуком установлена ТВ-панель на кронштейне. Его можно развернуть в сторону небольшой зоны отдыха с диваном и журнальным столиком, подчеркнутой однотонным напольным ковром бежевого цвета и расположенной в глубине комнаты.

Верхнюю часть стены напротив кровати украшает огромное зеркало, прикрепленное к стене на специальной раме. Он добавляет света и делает комнату визуально намного просторнее.

Угловая кухня предоставляет множество мест для хранения вещей. Сочетание серых дубовых фасадов нижнего ряда шкафов, белого глянца верхнего и блестящей поверхности стеклянного фартука добавляет фактуры и игры блеска.

11. Однокомнатная квартира 33 кв. м.

Дизайн квартиры выполнен в современном стиле — много дерева, натуральные материалы, ничего лишнего — именно то, что нужно. Для отделения спальной зоны от остального жилого помещения использовалось стекло — такая перегородка практически не занимает места, позволяет сохранить освещенность всей комнаты и при этом дает возможность изолировать приватную часть помещения. квартира от посторонних глаз — для этого служит занавеска, которую можно задвинуть.

В отделке изолированной кухни в качестве основного использован белый цвет, в качестве дополнительного — цвет натурального светлого дерева.

12. Квартира 44 кв. метров с детьми

Отличный пример того, как грамотным зонированием можно добиться комфортных условий проживания на ограниченном пространстве семьи, имеющей детей.

Помещение разделено на две части, построенные по особой конструкции, скрывающей систему хранения.Со стороны детской это шкаф для хранения одежды и игрушек, со стороны гостиной, обслуживающей спальню родителей, — вместительная система хранения одежды и прочего.

В детской части разместили кровать-чердак, под которой было место для школьных занятий. «Взрослая часть» служит дневной гостиной, ночной диван превращается в двуспальную кровать.

Одна из задач капитального ремонта — сделать квартиру удобнее и функциональнее.Это достигается за счет изменения исходного макета. В статье представлены варианты перепланировки квартир разной площади, решают разные задачи.

Ссылки и их согласование

Все виды перепланировки можно разделить на несколько категорий. Они будут отличаться сложностью и количеством необходимых сопроводительных документов. Таких видов три:

Соответственно перепланировка потребует ведения документации: журнала работ, составления актов скрытых работ.Работы также ведутся под контролем организации, составившей проект. По окончании работы процедура такая же — получение акта и внесение изменений в БТИ.

Варианты перепланировки 1-комнатной

В каждом случае требования владельцев квартир разные. У всех разный стиль жизни, привычки и привет по поводу комфорта. Так что переделки переделки одного и того же типового проекта могут существенно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — совмещение ванной, иногда с увеличением ее площади, уничтожением кладовых и встроенных шкафов.Обычно к ним добавляются индивидуальные запросы, отвечающие потребностям владельцев.

Выбрать спальню (из однокомнатной сделанной двухкомнатной)

Самая частая просьба переделки однокомнатной квартиры — выделить спальню. В одних вариантах это возможно, в других это сложно. Представлено на фото Переполнение квартиры по сути однокомнатной квартирой превращается в двухкомнатную. Это происходит из-за наличия большого количества перегородок.

Начинаем рассматривать изменения с подъезда.Двери санузла перенесены на другую стену, в гардеробной переделана бывшая кладовая / навесной шкаф. Площадь холла увеличена за счет площади комнаты, это тихое пространство под просторной гардеробной. Раньше в маленькой прихожей было 4 двери, поэтому пользоваться ею было крайне неудобно. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.

Убрана перегородка, разделяющая кухню, установлена блокировка спальни. В итоге получили кухню-гостиную и отдельную комнату отдыха.Чтобы разделение кухни было более выраженным, доставляется небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.

Переделку и выход на балкон не трогал. Его можно застеклить и утеплить, после чего ЭО может присоединиться к комнате. (Подробности о подключении балконов читать т).

Другой метод представлен в следующем проекте. Первоначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.

В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, разделяющие переплеты и кухню.Изменена планировка санузла. Площадь увеличилась за счет кухни, но нашлось место для всей сантехники и стиральной машины. В прихожей немужская перегородка, которая гармонирует со встроенным шкафом.

Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделена небольшой перегородкой. Перегородка поддерживает оформленную обеденную зону, являющуюся продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок.Он пропускает достаточно света, чтобы осветить кухню.

Спальня отделена от перегородки ГлКл, купе завершает светопрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Для спальни не маловата лоджия утеплена и застеклена. Демонтируется оконный блок с подсистемой, в получившемся углу устраивается навесной шкаф. Противоположная стена организована под рабочим местом.

А также планировка и ее переделка на трехкомнатную. Вернее, комнаты остаются две, но образуется студия — совмещенная кухня со столовой.Идея радикальная — кухня переносится на место гостиной. Вариант может быть согласован только при условии установки электроплит, а также наличия технических возможностей по отводу канализации и вентиляции.

В этом варианте санузел совмещен, кухня перенесена в комнату, на участке кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть перенесена на кухню.Также разобрана гардеробная — она тоже входит в зону кухни. Он стал больше коридором, поэтому все выбранные комнаты сделаны отдельно. Вариант неоднозначный, но возможный.

Превратиться в студию (3 варианта)

Среди молодежи идея стать стандартной квартирой в однокомнатной квартире, в которой остаётся только санузел, остаётся офигенной. Также могут присутствовать перегородки, частично защищающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя космический один.

Все, что в первом варианте необходимо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделить будет разным напольным покрытием — на кухне — кафель, в столовой — ламинат. Также разделителем станет высокий стол / барная стойка, на которой будет стоять диван.

Варианты перепланировки квартир в Студии

Второй предлагаемый способ освежения предполагает снос перегородки между кухней и комнатой, а также отделение коридора от комнаты.Прихожую лишь слегка обозначает небольшая перегородка, отделяющая кухонную зону. Вместо снесенных стен планируется установить новую перегородку, идущую под углом. Частично выгорает зона спальни, образуя зону кухни.

И последний предложенный проект предполагает изменение формы ванной комнаты. Также установлена перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зону кухни отделяет барная стойка, все остальное формируется только интерьерными решениями.

Выбор детства

При такой раскладке особого выбора нет. Просто разделите комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.

По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на санузел и санузел. Это стало возможным из-за разрушения навесного шкафа. Также убрали платяной шкаф, выходящий из комнаты, перенесли в него вход. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отбитой гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью.В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходящая комната — это гостиная и спальня родителей.

Переделка 2-х комнатной квартиры

У двухкомнатных квартир вариантов обычно больше: все же площади больше, соответственно они дают больше простора для фантазии.

Сделайте один из дублеров

Имея двухкомнатную квартиру, часто хочется сделать трехкомнатную. В приведенном выше сигнальном варианте узкая комната Встроенный шкаф разделен на две части.Кроме того, перегородка выполнена нелинейной, что позволило организовать два шкафа для хранения одежды.

Также переделки коснулись зоны санузла. Увеличен за счет коридора. Площадь стала почти вдвое больше, что дало возможность установить стиральную машину. Поскольку вход на кухню из коридора был перекрыт, его сделали из гостиной.

Другой тип размещения исходного кода и другой подход. Собственно говоря, осталось две комнаты, но появились две зоны — гостиная и столовая.В результате комната стала раздельной и обе можно использовать как спальни — одну для взрослых, вторую — для детей. При этом в семье будет просторная комната, где все можно будет собрать.

Плюс перепланировки однокомнатной квартиры еще и в том, что в обеих комнатах есть возможность сделать навесные шкафы.

Еще один вариант планировки с дальними комнатами. Задача та же: выделить три комнаты. Если не привязываться к глобальному переносу кухни и санузла, то есть два возможных варианта.

В первом случае убирают перегородку, разделяющую коридор, и получившееся пространство делят перегородками (синие) или полупрозрачными перегородками (зеленые). В дальней комнате — шкаф. Второй способ более очевиден — разделите большую комнату на две маленькие, разделив выход на балкон.

Изменение размеров ванной и прихожей

Во многих случаях перепланировка касается ванной и прихожей. Иногда увеличивают размеры прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот.Такие варианты представлены на фото ниже.

Есть еще одна хорошая идея: два отдельных навесных шкафа переделываются в один — с входом из коридора.

Изменение размера комнат

Еще несколько вариантов с другим типом макета исходного кода. Все, что здесь можно сделать с ванной, — это объединить ее и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея такой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно, почему тот торчит в комнате.

Как видите, основных вариантов два — сделать прихожую побольше, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стену прихожей на прежнем месте, но убрав встроенную палату и перенести перегородку в другую комнату. Во втором варианте можно устроить гардеробную приличных размеров или сделать два встроенных шкафа — один с входом из коридора, другой из комнаты.

Перепланировка трехкомнатной

Как и в других квартирах в 3-х комнатных, основная идея заключается в увеличении или объединении санузла, более рациональном использовании имеющейся площади.Конкретные решения зависят от пожеланий владельцев.

Оптимизация использования площади (за счет коридора)

В следующем варианте демонтирована перегородка, отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее место для воплощения разного рода дизайнерских идей. Санузел совмещен, одна дверь застелена. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.

Другой проект также уменьшает размер коридора.Эта зона уходит из гостиной, но становится переходной, что для этой комнаты не критично. Переделки коснулись и ванной комнаты — убрана перегородка между туалетом и ванной, да и зона тоже немного страстная: за счет снятия стен в коридоре. За счет того же коридора площадь кухни увеличена — дверной блок почти вплотную подходит ко входу в ванную.

И последняя переделка — демонтаж ерунды подвесной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в полу.

Организация второго сануцэ

В четырехкомнатных кварталах квартиры уже большие, и уже может жить немало людей. Поэтому в таких случаях часто хотят сделать вторую ванную комнату. Основная сложность состоит в том, есть ли в технических возможностях отказ водопровода и канализации. Также не допускается устраивать санузел над жилым помещением — только над техническим. В этих проектах перепланировки второй санузел планируется на месте навесного шкафа, что возможно.

Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второй ванной комнаты. Также возможно изменение назначения комнат (все, кроме кухни).

Не всем нравится иметь проходную комнату. Владельцы таких квартир соглашаются потерять часть жилой площади, но поделить помещения. В этом случае складывается часть площади комнаты 2, за счет чего происходит разделение комнат. Оставшийся «аппендицит» можно использовать для устройства навесного шкафа.В этом случае комната становится более правильной (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.

Вторая группа переделок касается санузла. Снесены практически все перегородки, убран дверной блок на кухню. Площадь ванной становится больше за счет коридора.

Вход на кухню делает гостиную (комната 3). Эта стена является несущей, ведь проем требует дополнительного укрепления металлоконструкциями, а также разработки проекта (а также выноса санузла в коридор).

Перепланировка однокомнатной квартиры — Современные идеи

Вы хозяин скромного жилья в панельном доме. В сегодняшней статье мы расскажем вам об эффективных приемах гениального обустройства интерьера небольшой квартиры . Эти решения позволят воплотить в жизнь невероятную элегантность, комфорт и креативность.

Сформировать эстетически привлекательное и необычное пространство для жизни и отдыха — чрезвычайно сложный процесс, требующий профессиональных знаний, большого опыта и навыков.Сделать это под силу далеко не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы живете в таком жилье не один.

Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и комфортное пространство для жизни, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам нужно будет разработать функциональную планировку с комнатой для гостей, компактной системой хранения, великолепным обедом для еды и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитура, предметов интерьера и инженерных сооружений не загромождают визуально территорию.Они должны органично дополнять друг друга и создавать уютные и увлекательные условия для жизни и отдыха. Не знаете, как сделать самостоятельно? Сегодня мы расскажем вам о трех вариантах перепланировки.

Их разработал талантливый специалист и декоратор, воплотив в них несколько интересных решений для праздного мужчины, молодой пары и семьи с маленьким ребенком.

Ксения Чупина — талантливый архитектор и дизайнер, начала работать еще в 2011 году.Она окончила художественный институт, и в настоящее время занимается дизайном домашнего декора, а также росписью и мозаикой.

Метра в многоэтажном доме серии И-507 варьируется от 30 до 43 квадратных метров. м. В зависимости от года постройки. В более ранних вариантах они обладали совмещенным санузлом, а в поздних — раздельными ванной и туалетом.

Сейчас мы рассмотрим три уникальных варианта планировки квартир общей площадью 33 квадратных метра.м. которые подходят разным людям.

Обратите внимание, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

Многоэтажные конструкции серии И-507 возводились с 1950 по 1970 годы. Они наглядный образец хрущевки. Более поздние версии носят имя Брежневского. Массовое строительство этих необычных домов производилось в различных районах северной столицы.
Есть несколько типов построек, которые отличаются друг от друга в зависимости от элемента, планировки и уровня.
Высота конструкций — 5-7 ярусов; Потолки — 260-280 см; Квартиры от одной до четырех комнат.
Несущими конструкциями здания являются фасадные и продольные эскаротические перегородки.
Преимущества этих корпусов: расположение в великолепно развитом микрорайоне с отличной инфраструктурой, недалеко от метро; Минусы — маленький член, отсутствие лифта, недостаточная теплоизоляция.

Вариант №1: Квартира для одинокого мужчины

Сформируйте жилое помещение в виде студии с максимально возможной площадью; выделить зону для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; Удачно оформить стеллаж для книг и место для просмотра телепрограмм и фильмов.

IN интерьер небольшой студии Остались только перегородки в ванной и две прозрачные стеклянные панели.Один из них отделяет переднюю часть от Bouire, а второй находится за телевизором.

На кухонной зоне столешница П-образного силуэта совмещена с подоконником и тремя стенами. Он органично переходит в огромный стол для приема пищи на шесть человек. При этом убранство гостевой каюты было оборудовано небольшим диваном с телевизором, стеллажом для книг и журнальным столиком.

Плюс такой перепланировки — мобильность. Вы можете легко перемещать мебель в столовой и гостиной, формируя разные композиции.

Санузел увеличен за счет переноса стен, в нем разрешена вся сантехника и бытовая техника. Большой шкаф разместили у входной двери. Дает возможность вместить всю одежду, при этом визуально не теснит комнату.

Сан

Четкое и лаконичное зонирование и свободная планировка; Минималистский Дизайн интерьера ; вместительный туалет; Большой шкаф-купе, великолепное украшение кухни и уголка для приема пищи. Спальня находится вдалеке, что позволяет хозяину с легкостью уединиться.

недостатки

Системы хранения вещей рядом с входной дверью, одно изолированное помещение — это санузел.

Вариант №2: Квартира для любимой.

Создать отдельную спальню, удобный уголок для работы, прекрасную гостевую кабину для чтения, отдыха и просмотра телепередач; Дизайн функциональных зон для хранения вещей; Сформировать открытую и просторную жилую среду.

Демонстрируются внутренние стены напротив места приготовления нового BooR с буквенным столом.Оставшаяся комната замечательно подходит для большой и просторной гостиной. Перегородка с левой стороны входной двери служит для размещения гардероба.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, напротив окна ставится мойка Шт. Также в просторной кухне нашлось место для хранения бытовых принадлежностей. Благодаря диагональным стенам коридор был расширен.

Кухня и гостевой салон становятся единым пространством, а между ними стоит стол для приема пищи.Локация для просмотра телешоу оборудована небольшим диваном, журнальным столиком, пуфиком и консолью.

В унитазе замечательно расположена вся сантехника, есть огромная джакузи, умывальник и стиральная машина.

Сан

Оригинал открытого макета; Комфортный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения вещей, великолепная ванная комната; Готовность к работе.

недостатки

Нет стационарной столовой; Одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: Апартаменты для пары с маленьким ребенком

Разработайте пространство с двумя отдельными спальными комнатами, большой и уютной гостиной, а также вместительным гардеробом.

В данном варианте перепланировки необходимо утеплить балкон для его дальнейшего присоединения к комнате. В этом случае подоконник становится барной стойкой, используемой для приема пищи. Кухня перенесена в центральную часть квартиры. Рядом организована зона для отдыха с подошвой, телевизором, практическим столом и книжным шкафом.

На старой площади кухонная зона оборудована детской с уголком для работы, размещенными шкафчиками и кроватью. В Boudara Parents есть кровать с глубокими ящиками для белья. От гостиной его отделяет небольшая ширма, которая визуально не стесняет пространство.

В парадной зоне организован гардероб, на балконе небольшие стеллажи. Санузел уменьшили, а душевую кабину и раковину для экономии места установили под разными углами.

Dignity

Максимально эффективное использование Потенциал помещения, огромная зона для отдыха и игр, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и прочего.

недостатки

Так как кухня находится в центре квартиры, запах еды может распространяться на все квартиры, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

Моек на Васильевском острове.Исследования и однунчи на ИМЯ не будет. Стоит ли покупать квартиру в ЖК на ветхой территории

Мойки на Васильевском острове или проект «Морской фасад» создаются более 10 лет. Сейчас он готов менее чем на 40%.

На острове участки под строительство выкупают компании:

РАЗВИТИЕ СЕМЬ СОЛНЦ;
ГЛОРАКС РАЗРАБОТКА;
«Руководитель группы»;
«ЛСР».

Плюсы размещения:

хорошая экология;
отсутствие производственных мощностей;
свежий воздух;
вид на Финский залив.

Среди минусов можно выделить:

неразвитая инфраструктура;
практически полное отсутствие зеленых зон;
сильный ветер с бухты.

Близость территории к ЗСД и плюс, и минус. С одной стороны, можно быстро добраться до отдаленных уголков города, с другой — это шум и газ.

В декабре 2016 года Правительство Санкт-Петербурга разработало план строительства Метро Морской фасад после 2028 года. Теперь ближайшая станция метро для этого места — «Приморская».

Проект от «ЛСР» на Намав

В сентябре 2017 года стало известно, что девелопер «ЛСР» запустил на территории строящейся территории Нового квартала ЖК «Морская набережная» на Васильевском острове. Всего на создание нама будет потрачено 40 миллиардов рублей, а этот процесс займет 2 года.То есть к 2019 году территория станет доступной для строительства.

Планы от «ЛСР» около 500 тысяч квадратных метров жилья. Помимо домов на участке появятся деревья, школы, детские сады и другая инфраструктура. А также общественный парк на берегу бухты.

Строительство будет завершено в 2028 году.

Официально проект еще не представлен. Известно только, что разработкой занимались архитекторы из «Студии 44».Градсовец уже одобрил проект 4 кварталов в южной части Намова. А продавать квартиры на старте продаж девелопер намерен по цене не ниже 100 тысяч рублей за кв.

Дом будет построен в две линии, под разными углами к заливу. Это поможет сдержать ветровые потоки.

ЗОЛОТОЙ ГОРОД.

На севере от площадки ЛСР Golden City граничит с проектом Golden City («Золотой город») московского девелопера Glorax Development.

Строительство квартала бизнес-класса началось в 2017 году. Срок завершения всего проекта — 2024 год.

Всего построим 3 очереди. Сейчас возводятся 2 корпуса переменного этажа от 6 до 17 этажей. Технология строительства — кирпично-монолитная.

Во всем комплексе панорамные окна, лоджии в каждой квартире. В продаже лоты от студий до 4-х комнатных. Минимальные базовые цены на квартиры:

студия 24 м2 стоит 2,4 млн;
однокомнатные 28 м2 — 3 млн .;
2 спальни 53 м2 — 4.7 миллионов;

Стоимость квадратного метра находится в пределах от 75 до 140 тысяч рублей. Квартиры обработаны без отделки.

В корпусе предусмотрена подземная автостоянка. Общее количество квартир в 2 строящихся домах 573, на паркинге 319 и еще 45 на открытых паркингах.

Город приказал застройщику построить детский сад, школу и подъездные пути к кварталу. Вся инфраструктура будет готова к 2024 году.

Помимо стандартных объектов, на берегу залива появится общественный парк и спортивные комплексы. Но заявленного ранее пляжа в проекте не будет.

Также следует учитывать, что освоение ЛСР новых территорий осуществляется на расстоянии 80 метров от комплекса. Судя по проекту, новые дома закроют вид на залив нескольким зданиям Golden City. Поэтому из одних квартир будет вид на морской порт, а из других вообще не будет воды.

Световой мир «Я Романтик» от Seven Suns Development

Комплекс комфорт-класса Яркий мир «И-Романтик» стал первооткрывателем на Намое. Первые 5 домов уже сданы в эксплуатацию и заселены.

Помимо обычных жилых домов с квартирами, будет построен жилой дом с квартирами, коммерческими помещениями и 9-этажным паркингом. Пока есть документы на строительство до 3-го блока 18-го года. Скорее всего, строительство будет продолжено.

В составе квартала появятся 2 детских сада и школа, должен построить город. Один детский сад начнет принимать детей в следующем году. В квартале уже высажены деревья и кустарники. Построено здание социально-делового комплекса.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, но без мебели, как в ранее поданных, очередей не будет.

Продажа квартир от студий до трехкомнатных:

студий от 1.9 миллионов рублей;
однокомнатных от 3,2 млн .;
двухкомнатный от 4,5 млн .;
трехкомнатный от 5,6 млн;

А также квартиры от 1,9 до млн руб.

Проект «Капитаны гавани» от лидера отрядов

Девелопер «Лидер Групп» несколько лет назад анонсировал строительство проекта «Капитаны гавани».

В настоящее время под крышей находится «Капитан Немо». Но до сих пор не сдан, потому что не подключен к коммуникациям.Также установлены свайные поля для жилых комплексов «Магеллан», «Артур Грей» и «Колумбус». Строительство в настоящее время не ведется. Информации о дальнейшей судьбе проекта нет.

На озере будут не только дома, школы и детские сады. Также есть пятна для строительства торговых центров и административных зданий. Некоторые объекты находятся в муниципальной и частной собственности, поэтому сложно представить полный вид локации.

Сейчас проблемы с инфраструктурой и нехватка зеленых насаждений. После их появления можно ожидать роста цен в 1,5-2 раза.

Концепция застройки территории мойки
Санкт-Петербург, кварталы 10, 11, 12, 13 на влажных территориях в западной части Васильевского острова.
Проектировщик: ООО «Архитектурное бюро« Студия 44 », Заказчик ООО« ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад »

© Студия 44.

В этом году« Группа ЛСР »приобрела участок площадью 35 га на« первой линии » сотканных территорий в западной части Васильевского острова, а также вложились в продолжение нейминга и буквально начали создавать себе новую землю.После комплексного освоения этой территории город получит 500 тысяч квадратных метров жилья и новую парковую зону. За проектом компания обратилась в Студию-44.

Заменить

© Studio 44.

Основным ограничением был проект исследования, утвержденный тем же Грендингом (и примерно в том же составе) более десяти лет назад на основе плана развития, подготовленного Генслером, который хотел изменить будущий отдых в «Городе» с множеством высотных доминантов.Позже город отказался от идеи коммерческой застройки в пользу жилья, но неудобная планировка осталась. Вслед за лондонским бюро работал цех «Союз-55» с территорией и последний, в 2016 году, цех «Б-2». Но, видимо, именно проекту «Студия-44» суждено было воплотиться в жизнь.

Существенное отличие от предыдущих проектов — это общественный парк вместо трассы, идущей вдоль берега. Стоит отметить, что к такому решению студия пришла по инициативе заказчика.Идея домов свободна в парке, и подчинена концепции строительства.

Вытянутый участок протяженностью два километра разделен на четыре микрорайона, которые можно даже назвать кварталом, потому что высотные дома разбиты по периметру. Внутри «периметра» — личные пространства на стилобатах, а также детские сады и школы. Если разобрать здание «продольно», то можно выделить четыре «слоя».

Концепция развития червей в западной части Васильевского острова

© Студия 44.

Первый — Общественный парк. Он займет площадь 25 га, ширина варьируется от 40 до 100 метров. Юго-западная ориентация обещает потрясающие закаты.

Второй слой — «Морской фасад». Это дома, в парке, ему не дорого. Важно было заглушить или хотя бы прервать поток ветра у бухты, поэтому постройки получили форму «линз» и «флажков». Они перемежаются с «точечными» домами-башнями крестообразной, восьмиугольной или круглой формы. Первые этажи перенесены за опоры галереи и предназначены для обслуживания парка.Такое решение искусственно увеличивает его площадь, а также избавляет от необходимости строить дополнительные беседки.

Концы жилых домов выходят к морю, здесь самые дорогие квартиры. «Точечные» башни украшает «корона» от колоннады, предполагается, что выход на крышу будет для жильцов свободным. За счет постепенного увеличения «короны» (с 56 до 62 метров) высота в сторону морского порта и жилого комплекса, вершины которого достигают ста метров.Самые высокие точки комплекса «Студия-44» — две башни по 72 метра. Разыгрываются «прорывы» как между «четвертями», так и между корпусами, открывающими вид на бухту с более отдаленных точек. По словам Никиты Явина, получилась «промежуточная пунктуация и главная ось».

Концепция развития изношенных территорий западной части Васильевского острова. Вид с ЖК GOLDEN CITY

© Студия 44.

Концепция застройки изношенных территорий западной части Васильевского острова.Жилые дома «Морской фасад» © Студия 44

Третий ярус — внутриквартирная, зона «двор», закрытая для посторонних и безопасная для детей. Благодаря разрывам обзорный парк и залив просматриваются отовсюду. Здесь расположены школы и дошкольные учреждения, камерные помещения и детские сады, а также выходы на двухуровневый подземный паркинг.

Концепция застройки изношенных территорий западной части Васильевского острова. Открытое пространство © Studio 44

Последний, четвертый слой — фасад бульвара.14-этажные дома длиной 50-70 метров держат «красную черту», но некоторые из них перенесены в глубь участка. Фасад бульвара хотят сделать как можно шире, наверное, будет конкурс. Рецензент

Сергей Падалко отметил, что параметры застройки в части обзора и площади ниже заданных на 5-7%. Это стало отправной точкой для критики. Многие предлагали «поиграть» с высотой, и у каждого архитектора было свое мнение, что это стоит поправить: кто-то высказался за увеличение башен, кто-то предложил опустить штрихи с бульвара на залив, кто-то посчитал, что высота должна увеличение в обратном направлении Направление от Золотого города, чтобы не перекрывать его.Многие также сошлись во мнении, что в общем силуэте отсутствуют акценты и выразительность (даже эпитет «тусклый»). Главный архитектор Владимира Григорьева Владимир Григорьев предложил выровнять по высоте здания внутри одной группы и вместо башен поставить «плиты», что позволит добиться более плавного силуэта. Он также призвал архитекторов использовать специально разработанную палитру традиционных цветов Петербурга.

Также большинство членов Совета посчитали, что жилые дома рано или поздно развалятся от парка, хотя это не сильно уменьшает его площадь.

Концепция развития изношенных территорий западной части Васильевского острова. Вид со стороны бульвара © Студия 44

Но большинство отзывов были положительными и даже восторженными. Все, включая предшественников и коллег по неймингу, признали, что в ситуации утвержденного плана территории Студия-44 нашла лучшее решение и сформировала структуру всего нама. Главный архитектор призвал одобрить проект и резюмировал: «Эти дома не проектируют некоторые из нас».

Проблема со связью решена. Квартал «Светлый мир« I-Романтика … »присоединен к городским системам водоснабжения и водоотведения. Квартал от Seven Suns Development стал первым жилым комплексом на сплетенных территориях Васильевского острова, который был полностью подключен к все инженерные коммуникации

ГУП «Водоканал Санкт-Петербург» завершил работы по технологическому присоединению ЖК «Световой Мир« И-Романтик … »к системам водоснабжения и водоотведения.Это был последний этап подключения ЖК-дисплея от Seven Suns Development ко всем инженерным коммуникациям и позволяет начать процедуру ввода объекта.

До этого квартала, на территории которого была построена собственная подстанция, была подключена к электроснабжению. А в первом полугодии девелопер даже оплатил первые счета за отопление, так как квартал с марта был отдан на отопление и горячее водоснабжение. Кроме того, ЖК «Светлый мир« Я-Романтик … »уже есть на всех картах и имеет собственные полицейские адреса.Жители новостроек будут прописаны на улице Вадима Шефнера, названной в честь известного советского поэта, прозы и науки.

В настоящее время первая очередь ЖК «Светлый мир« И-Романтик … »практически готова к сдаче: завершается внутренняя отделка зданий, установка лифтов, электрики и фасадов. Благоустройство двора и мощение. дорожки у паралельни.Первый корпус сдается в этом месяце.Поэтому после сообщения о подключении объекта ко всем сетям будущие новостройки могут подготовиться к выезду на объект скорой помощи и — спустя долгое время — заселиться.Кроме того, в этом ЖК все квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью, сантехникой и бытовой техникой.

Квартал «Светлый мир« Я-Романтик … »необычен для Петербурга не только тем, что будет первым жилым комплексом на Намаве, но и большим количеством объектов социальной инфраструктуры, которые предоставляются бесплатно. будет доступен для его жителей.Особенностью ЖК-дисплея также является вывод автомобилей за пределы внутренней территории, где приоритетное движение будет предоставлено пешеходам и велосипедистам.В квартале будут оборудованы велосипедные и роликовые дорожки, дорожки для спринта, велопарковки, крытые и открытые спортивные зоны, детские площадки с покрытием из резиновой крошки, беседки и беседки. Коммуникационные зоны и скамейки в парках будут оборудованы водонепроницаемыми розетками и доступом к высокоскоростному Wi-Fi.

Развитая культурная и оздоровительная инфраструктура, собственный кинотеатр, творческие центры, банный комплекс и обсерватория предоставят будущим новостройкам возможность заниматься спортом и творчеством, отдыхать, проводить время с детьми, просто гулять и общаться с друзьями прямо рядом к дому.Это особенно актуально с учетом того, что квартал находится в молодой и растущей части Васильевского острова, где социальная инфраструктура находится в стадии развития. Кроме того, все это также избавит жителей от необходимости тратить время на длительные переходы в парки, стадионы или другие объекты социальной направленности. Собственный кинотеатр станет большим подарком для аборигенов, ведь сегодня на Васильевском острове всего один небольшой киноцентр. Важно, что в самом квартале будут детский сад и общеобразовательная школа на 825 мест.

Решение вопроса с коммуникациями снимает единственная преграда, сдерживающая рост цен на недвижимость на Намое Васильевского острова. Сегодня потенциал этой части города становится все более очевидным. Тем более, что в ноябре этого года будет открыто движение по центральной части Западного скоростного диаметра и заработать съезды с него на остров. После этого василеостровцы смогут быстро добраться до центра, который был доступен традиционно и южным, и северным районам Петербурга.Петербург.

Василеостровский район всегда считался одним из самых престижных мест Санкт-Петербурга. Покупка там комфорт-класса по цене эконом-жилья в спальном районе была и остается отличной инвестицией. Однако эксперты прогнозируют скорый и стремительный рост цен на жилье на Намаве и шансов запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда и купить там жилье по низкой цене с каждым днем все меньше и меньше.

ЖК «Светлый мир» И-Романтик… »остается одним из самых привлекательных объектов для жизни и инвестиций в Санкт-Петербурге. По словам представителей Seven Suns Development, 99% квартир продается в 1-й линии ЖК. Предложение по второй очереди комплекса, которое будут сданы в следующем году, также стремительно сокращается. Более того, отмечает разработчик, спрос должен подстегнуть новости о подключении всех коммуникаций.

Сколько домов, построенных по этой шкале, безопасно? Преимущества и недостатки жилья на плетеных территориях.

Время чтения: 6 минут

Санкт-Петербург, как и другие крупные города России, ежедневно развивается, что постоянно увеличивает спрос на жилую и коммерческую недвижимость. Вот только территорий для его развития катастрофически не хватает. Это именно то, что стало причиной появления так называемых потертых участков, которые образуются внутри и на поверхности. Оба эти направления пользуются просто большой популярностью, так как дают возможность купить квартиру или офис прямо на берегу Финского залива.

Размещение в непосредственной близости от морского побережья — мечта очень многих наших соотечественников, поэтому спрос значительно превышает предложение. Сегодня проектов не так много, как хотелось бы. Самыми известными и уже популярными из них являются жилые комплексы «,», которые расположены на Наме Васильевского острова. В Сестрорецке он еще не дошел до строительства, но это только вопрос времени.

Преимущества приобретение жилья на влажных территориях

Есть ли смысл приобретать довольно дорогое жилье на сотканных территориях Финского залива? Чтобы принять такое важное решение в своей жизни, необходимо хорошо подумать, взвесить все «за». «и против», разложите все «за» и «против» такой покупки в две чаши весов.Для начала перечислим достоинства, большинство из которых многие потенциальные покупатели прекрасно знают и сами:

Просто великолепные видовые характеристики новых жилых комплексов.

Сегодня сложилась такая ситуация, когда можно смело заявлять — в Санкт-Петербурге уже просто негде строить жилье с красивым видом на море, так как все существующие территории заняты давно и на долгое время. много времени. Поэтому злые области позволяют открывать совершенно новые горизонты.

Уникальные возможности для освоения новой комфортной среды буквально с нуля.

Мойки — это микрорайоны нового поколения, которые могут развиваться по собственному сценарию, создаваемому покупателями квартир.

Выгодные условия для приобретения жилья у моря.

Нет, цены здесь достаточно высокие, что объясняется очень выгодным расположением. Но практически все девелоперы предлагают возможность купить квартиру элитного уровня на условиях беспроцентной рассрочки или с привлечением программ ипотечного кредитования.

Большой выбор плоских досок, возможность выбрать идеальный вариант для себя и своей семьи.
Одновременно со строительством жилых комплексов появляется новая социальная инфраструктура.

Растут детские сады и школы, магазины, появляются отделения банков и медицинских учреждений. Это дает возможность избежать походов за всем необходимым на большие расстояния.

Все дома построены с соблюдением современных технологий.

Рядом с ними созданы комфортные зоны отдыха для детей и взрослых. Можно утверждать, что строительство на плетеных территориях совершенно безопасно, поэтому не стоит опасаться внезапных катаклизмов.

Казалось бы, сейчас нет причин не покупать жилье у моря. Нет, у такого выбора тоже есть минусы.

Минусы Приобретение квартиры в жилых комплексах на новых территориях

Недостатки жилья на сотканных территориях можно назвать важными причинами того, что подавляющее большинство этих проектов реализуется очень медленно.Вот лишь несколько основных минусов, которые перестают быть требовательными к клиентам:

По предварительным планам и договоренностям, коммуникации до жилых комплексов должны финансироваться из местного бюджета.

Однако сегодня работы по подключению жизненно важных инженерных систем остановлены, девелоперы пытаются справиться с проблемой собственными силами, а покупатели вынуждены ждать. И насколько затянется это ожидание, неизвестно.

Отсутствие развитой транспортной инфраструктуры.

Станции метро расположены достаточно далеко от жилых комплексов на сотканных территориях, что создает проблемы с выездом в другие районы Санкт-Петербурга.

Рядом с новым ЖК расположены транспортные артерии, которые постоянно загружаются транспортом.

Это приводит не только к регулярным пробкам километража, но и к загрязнению воздуха выхлопными газами и сильному шуму.

Создание плетеных территорий вызывает серьезное загрязнение воды в Финском заливе, последствия которого будут устранены совсем не скоро.

Сложность интеграции объектов нового строительства в существующую жилую среду города.

Кроме того, на сложных территориях Финского залива важны высокие цены на жилье. Несмотря на все вышеперечисленные минусы, квартиры в жилых комплексах пользуются большим спросом, что приводит к увеличению их стоимости. Остается надеяться только на возможность получения долгосрочной рассрочки на покупку дома у моря.

Насколько безопасно строительство жилых комплексов по неймингу?

Этот вопрос является предметом интереса потенциальных и существующих квартир, а также спора между девелоперами, экологами, другими заинтересованными кругами.Мы можем успокоить всех, кто опасается проблем с самим жильем или с окружающей средой. Если строительство ведется с соблюдением современных норм и технологий, которые мы наблюдаем на плетеных территориях Финского залива, это абсолютно безопасно. Поэтому любые опасения можно смело отбрасывать.

Васильевский остров всегда был особым местом Петербурга: периодически он оказывался отрезанным от остальной части города, и долгое время здесь строились только дорогие жилые дома.Но в последнее время Василеостровский район стремительно меняется. Новострой-СПб выяснил, какие новостройки сегодня предлагает этот остров и как изменилась его транспортная доступность с открытием ДРД.

Василеостровский район расположен в самом центре Санкт-Петербурга. Он состоит из трех островов, разделенных рекой Смоленкой, и имеет только водные границы с другими административно-территориальными единицами. В период навигации (с середины весны до поздней осени) каждую ночь на несколько часов оказывается полностью отрезанным от других мест из-за разведенных мостов.Несмотря на неудобства, связанные с этой особенностью, Васильевский остров славится атмосферой величия и считается престижным местом для отдыха.

Богатая историческая область

Васильевский остров относится к числу четырех центральных районов Санкт-Петербурга. Его богатая история говорит о том, что освоение этой территории началось задолго до постройки самого города. Недвижимость здесь всегда была востребована рынком, — комментирует Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.Васильевский остров издавна является неотъемлемой точкой туристических маршрутов Северной столицы и считается одним из самых благоприятных районов города.

Васька занимает выгодное месторасположение между Финским заливом и центральным районом Санкт-Петербурга. Новое строительство ведется в основном в западной части острова, на сотканных территориях, — говорит Андрей Куги, коммерческий директор Glorax Development. Возводятся преимущественно новостройки комфорт и бизнес-класса.Спрос на недвижимость в этом районе растет с каждым годом. Это связано с выгодным расположением: вид на Финский залив, близость к центру города, активное развитие транспортной и социальной инфраструктуры. Кроме того, некоторые девелоперы предлагают свою инфраструктуру в составе жилых комплексов.

«C точки зрения девелопера, Нейминг — это возможность построить на Васильевском острове, чрезвычайно популярном и расположенном недалеко от центра района. С точки зрения покупателя, Нейминг — это залив, простор и понятный понимание того, что вы стоите на новой земле, где больше никто не жил: это новый, без обременения пространство, со своей атмосферой »
Виталий Виноградов, директор по продажам и маркетингу «Лидер Групп»

Среди всех районов г.По мнению директора по продажам SETL City Павла Мельникова в Петербурге, Василеостровский отличается характерными витринами, что вкупе со схожим месторасположением является идеальным сочетанием для спокойной и одновременно активной деловой жизни. Это возможность прогуляться по красочным проспектам с великолепной архитектурой, ухоженными стеблями, гранитными набережными и полюбоваться живописными видами Акватории Невы и Финского залива.

Инфраструктура

В связи с тем, что Василеостровский район является одним из старейших в городе, в нем хорошо развита социальная инфраструктура.Достаточное количество детских садов, школ, вузов, поликлиники. Кроме того, сейчас ведется активное освоение нечестивых территорий.

Новостройки предусматривают строительство объектов коммерческой и социальной инфраструктуры, сообщает Андрей Куги, а это значит, что не стоит опасаться нехватки мест в детских садах или школах.

По сравнению со спальными районами на Васильевском острове, сейчас не хватает ТРЦ и торгово-развлекательных комплексов, — говорит Алексей Бушев.Однако стало известно, что на сотканных территориях будет построен большой ТРК, инвестиции в строительство которого должны составить около 150 миллионов долларов. По мере развития Намохи этот район будет все больше развиваться современной коммерческой инфраструктурой.

Транспортная доступность

До недавнего времени Василеостровский район не имел сухопутных границ, поэтому летними ночами во время разведения мостов локация оказалась полностью изолированной, не связанной с другими районами города.Движение в часы пик на Васильевском острове стало крайне затруднительным — в пробках можно было провести два и три часа.

Ситуация изменилась после постройки WSD (Western Speed Диаметр). Транспортная доступность значительно улучшилась и стала намного интереснее по сравнению с другими популярными направлениями. Практически во всех локациях (особенно расположенных на севере и юге) очень удобно добираться, — комментирует Виталий Виноградов.

Васильевский остров расположен очень близко к центру Санкт-Петербурга, поэтому у его жителей есть возможность быстро оказаться в Эрмитаже или Русском музее, а также в аэропорту, «Лахта Центре» и в любом другом уголке города. город. На острове есть две станции метро («Василеостровская» и «Приморская»). В мае транспортная доступность Василеостровского района будет еще лучше за счет открытия нового фальш-моста через остров Сульня, рассказал Алексей Бушуев.

Климат и экология

Несмотря на то, что в Василеостровском районе есть промышленные предприятия, с точки зрения экологии его можно отнести к локациям. Финский залив обеспечивает приток чистого свежего воздуха, а наличие зеленых зон в какой-то мере компенсирует негативное влияние дорожного движения. Что касается плетеных территорий, то вредных производств там нет.

Но в непосредственной близости от Финского залива тоже есть свои нюансы.Коренные петербуржцы знают, что прямые улицы («линии») острова перекрыты ветрами, из-за чего становится холодно и расходится, особенно в осенне-зимний период.

Удобно ли жить семьям с детьми

Васильевский остров идеально подходит для отдыха с детьми, считает Алексей Бушев. Сегодня здесь есть школы, детские сады, поликлиники и магазины. В перспективе на Василеостровском намиве должны появиться новые места для прогулок по побережью Финского залива, а также торговые и развлекательные заведения.

Постепенно, со строительством новых жилых комплексов и созданием необходимой инфраструктуры, будет формироваться еще более благоприятная среда для семей с детьми, комментирует Андрей Куги .

Одно из преимуществ Васильевского острова в том, что он, в отличие от других районов, не транзитный: его территория обособленная, тихая, семейная. Промывка с этой точки зрения еще более замкнутая — западный скоростной диаметр просто не так перестарался.Где-то в Европе такая территория обязательно вообще была бы отгорожена от посторонних, — говорит Виталий Виноградов .

«В районе очень комфортно жить семьей: на его территории расположены школы и лицеи с первоклассным образованием, ведущие вузы страны. Транспортная доступность острова, который до недавнего времени был изолирован. ночью при разводе мостов качественно улучшилось за счет строительства развязки ЗСД.Скоро будет запущено движение по мосту Бетанкура и откроется третья станция метро «Горный институт»
Павел Мельников, Директор по продажам SETL City

Недвижимость Василеостровский район

Традиционно на Васильевском острове строились жилые комплексы верхнего ценового сегмента. Это было связано как с высоким спросом, престижем и объективными преимуществами местоположения, так и с определенным дефицитом свободных площадей под новое строительство.По словам Алексея Бушева, создание плетеных территорий в западной части Василеостровского района способствовало тому, что здесь появились новостройки комфорт-класса по доступным ценам.

Дата публикации 10 мая 2018 г.

30 кв.м интерьер. Дизайн интерьера однокомнатной квартиры

Современная квартира — это совокупность предметов интерьера, каждому из которых должно быть уделено свое место в отведенном для этого помещении. Но это касается стандартных квартир, где комнаты изолированные.Другое дело, когда необходимо улучшить дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м. В совмещенном и недостаточно большом пространстве, как в стандартной планировке, расположены кухня, гостиная, спальня, кабинет, детская и, возможно, другие функциональные зоны. В каждом из них есть мебель, декор, отделка и другие элементы интерьера. Которая должна располагаться в строго определенном для них месте.

Распределение площади в планировке однокомнатной квартиры 30 кв.м. Это сделано таким образом, чтобы зоны и предметы гармонировали между собой и располагались там, где это необходимо.Пространство формируется так, чтобы не было нагромождения. Это обеспечит удобство использования и комфортное пребывание в каждой из функциональных секций квартиры.

Как создать гармоничный дизайн интерьера, как распределить планировку, как разделить комнаты? На все эти вопросы мы ответим в этой статье с большим количеством фото.

Дизайн квартиры-студии 30 кв.м — разработка проекта

Детальный анализ пространства, продуманная планировка с продуманной мебелью, дизайн подобран по вкусу.Они могут превратить даже небольшую однокомнатную квартиру площадью 30 кв.м. в стильном дизайнерском интерьере. Сияющий комфорт, удобство и полноценное место для проживания.

Планировка однокомнатной квартиры обычно закладывается на этапе строительства дома. А основные коммуникации уже проложены во время строительства. Поэтому такие комнаты, как кухня и ванная с туалетом, остаются на своих местах. Но в некоторых случаях радикальные изменения не запрещены. Например, почему бы не сделать из однокомнатной квартиры 30 кв.м. или около того 31; 32; 33; 34 кв.м. Это вполне возможно, если сделать перепланировку на однушки по договоренности. На фото ниже представлен пример планировки студии, реализованной из такой обычной квартиры.

Для достоверного понимания того, что и где будет располагаться в дизайне однокомнатной квартиры, необходимо делать планировку прямо в ней. Не запрещается возведение конструкций из картона, имитирующих будущие функциональные зоны. Подобным приемом является нанесение геометрического плана в натуральную величину на площади будущих жилых комнат.

Было бы лучше, если бы такая работа проводилась совместно со всеми членами семьи и дизайнером. Профессиональный архитектор поможет с правильным решением вопросов, возникающих при вводе совместной работы. Только так можно будет получить по окончании ремонта положительный результат, устраивающий всех. Фото дизайна квартиры-студии 30 кв.м, которое вы видите снизу — отличный пример профессиональной работы дизайнера

Составленный проект планировки размещения участков под жилую застройку. Расстановка мебели, электроприборов дизайнером перенесена в электронный проект.На его основе создается дизайн-проект и учитываются мельчайшие нюансы на основе замеров.

Обязательно обратите внимание на окна при такой работе. Если квартира-студия 30 квадратных метров с двумя окнами, при условии, что окна не загромождены деревьями и постройками, то она достаточно широкая и в ней достаточно света. Если квартира прямоугольная и с одним окном, стоит уделить больше внимания вопросу освещения, а также общему дизайну и отделке.В этом случае для стен и мебели предпочтительнее использовать светлые оттенки, а пол может иметь как темные, так и светлые тона.

Технический план при разработке дизайн-проекта однокомнатной квартиры имеет большое значение. Без его развития начинать ремонт вообще бессмысленно. Те. план — это дорожная карта, которая отвечает за успех проекта; от этого зависит удобство и комфорт всей будущей жизни. Четкий анализ мест разводки, систем отопления, водопровода, канализации и т. Д.Ошибки, допущенные и не исправленные на начальном этапе, приведут к значительной трате времени и денег в будущем.

Зонирование однокомнатной квартиры

Поскольку мы имеем дело с планировкой квартиры, в которой есть только одна большая прямоугольная площадь, то в обязательном порядке необходимо произвести разводку пространства с дальнейшим разделением. Это поможет поддерживать порядок в интерьере, а также поспособствует большему комфорту. Особенно, если в нем проживает более одного человека.

Наибольшее внимание уделяется спальне, гостиной и, конечно же, кухне. Для комнаты отдыха определяется место, в котором полноценно обеспечивается полноценный сон.
Для гостиной — это центральное место, ведь именно она всегда символически является центром жилого пространства.
А кухня — она всегда находится у входа, как наиболее активная и функциональная часть.

Когда расположение всех необходимых участков четко определено, нужно подумать, как отделить один от другого.Правильный подход в этом вопросе тоже важен. При выборе способов такого деления необходимо учитывать несколько моментов:

Сколько членов семьи планируют проживать. В зависимости от этого подбираются варианты разделения перегородок, количество спальных мест, наличие дополнительных зон в виде кабинета и детской и т. Д.
Учитывается конфигурация комнаты — она прямоугольная, квадратная или имеет Г-образную планировку и т. Д.
Сколько окон, размер и какая у них форма в такой однокомнатной квартире
Высота потолка
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры — на каком стиле решено остановиться.От этого зависит выбор материалов и дизайна.

Зонирование кухни в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м

К методам, которые используются для разделения кухни и гостиной, относятся:

открытые границы
частично закрытые
возможность полностью отделить одну комната из другого.

Открытый означает использование визуальных приемов. Например, для украшения стен кухни-студии используется другой цвет стен.Материалом будут обои, краска, стеновые панели и т. Д., Отличный от холла. Главное — визуально видимая разница между двумя секциями.

То же самое применимо и к полу. Кроме того, этому отлично способствует традиционное напольное покрытие в виде плитки. Студийное фото ниже это хорошо демонстрирует.

Другой способ — это работа с потолком. Если в квартире-студии планируется установка натяжных или гипсокартонных конструкций.Элемент в виде фотопечати на потолке или имитации потолка — прекрасные примеры визуальных границ. Помимо этого производится правильная разводка потолочного освещения. Дизайн квартиры-студии 30 кв.м. чье фото ниже является хорошим примером.

Частичное закрытие проема — применение в интерьере между помещениями стационарных перегородок, закрывающих часть проема наполовину или на 1/3. В этом случае ограничений по типу материалов нет.Гипсокартон, стекло и т. Д. Все это подбирается в зависимости от конструктивных особенностей дизайна маленькой квартиры.

Не подходит в однокомнатной квартире площадью 30 кв.м. используйте неглубокие перегородки, если это гипсокартон. Фигурные конструкции с отверстиями предпочтительны. Это поможет дополнительно украсить интерьер обеих зон. А еще они послужат полочками для сувениров. Перегородка из матового стекла сделает пространство не замкнутым, а более воздушным. Аналогом такой идеи послужат стеклоблоки.

Для квартиры-студии, где кухня и гостиная представляют собой одно пространство, идеально подойдут раздвижные перегородки. Они сохранят все преимущества открытого пространства и при необходимости обеспечат уединение двух комнат. Например, когда один из членов семьи еще отдыхает, приготовление пищи на кухне с закрытой перегородкой не будет сильно мешать. Кроме того, есть еще одно преимущество такого решения. Различные запахи, пары масел и жира меньше проникают в остальное пространство при таком зонировании.

Где поставить кровать в студии?

Кровать, а значит и вся спальня в студии находится в очень тихом месте. Если в студии одно окно, а кухня находится у входа, проще всего оборудовать ее у окна. Для разделения используются стационарные, раздвижные и распашные перегородки в сочетании с зонированием потолка и стен, как показано на фото.

Но есть один немаловажный нюанс. Это необходимо, чтобы гостиная и кухонная зона в дневное время получали достаточно света из окна.Поэтому даже если планируется сделать неширокую перегородку, лучше, если она не пропускает свет. Поэтому на вход идут материалы, пропускающие свет. А чтобы обеспечить уютную уединенную атмосферу для сна, стоит повесить плотные шторы, как на окнах, так и там, где проходит граница между гостиной и спальней.

Студия с высокими потолками — отличная возможность построить второй уровень для размещения спальни. Очень часто этот прием реализуется над кухней.Так же есть возможность качественно произвести зонирование кухни.

Не менее актуально строительство подиума для кровати. В одном случае он может служить местом для хранения вещей. В другом случае это может стать запасным спальным местом, если вы подумаете о том, что кровать покидает его.

Гостиная-студия 30 кв.м.

Это помещение не нуждается в зонировании, так как с одной стороны оно находится в центре квартиры, между кухней и гостиной, которые уже отделены от нее.С другой стороны, только если это не спальня-гостиная, это помещение несколько общедоступное, поэтому уединение не нуждается. И, конечно же, для организации гостиной достаточно разместить диван, пару кресел и журнальный столик. Такой минимальный набор мебели уже считается полноценным помещением. Иногда, как на фото, достаточно установить один большой диван.

Подбор и расстановка мебели

Для организации функциональной кухонной зоны мебель для нее заказывается по индивидуальным размерам.Встроенная кухня идеальна. С его помощью удастся добиться высокой эргономичности пространства, удобства. При проектировании можно выбрать материал изготовления, цвет, дизайн, форму, размеры и типы шкафов и т.д.

Если вам необходимо организовать в гостиной рабочее место, лучше ограничиться к двуспальному дивану, так как однокомнатная квартира 30 кв.м. недостаточно большой. Можно использовать мебель-трансформер, например, настенный складной столик.А если ширина комнаты позволяет, можно установить вдоль стены встроенный шкаф, в одной из ее секций вмонтированный шкаф. А также в него можно поставить телевизор. И обязательно станет основным местом для хранения вещей.

В спальне помимо стационарной кровати нередко размещают кровать-трансформер. В собранном виде он выглядит как шкаф и занимает немного места вдоль стены, так как находится в вертикальном положении. Кровать раскладывается и складывается без особых усилий, так как силовую нагрузку берут на себя специальные газлифты.

Освещение

В однокомнатной квартире с одним окном установка перегородок неизбежно приведет к частичному затемнению пространства и чем дальше в комнату, тем она будет темнее. Особенно это чувствуется в пасмурную погоду и в сумерках. Чтобы не испытывать недостатка в освещении, рекомендуется устанавливать два типа освещения. Это россыпь, она дополнит недостаток дневного света и интенсивно обеспечит свет в квартиру в темноте.

При этом лампы должны присутствовать в каждой зоне.Там, где расположена спальня, вполне можно ограничиться настольными лампами по обе стороны кровати и настенными светильниками с противоположной стороны.

В дизайне гостиной должно быть потолочное освещение. Светодиодные фонари, точечные светильники, люстры и т. Д. Выбирают в зависимости от дизайна. Например, для минимализма и современности идеально подойдут первые два варианта. Для традиционного стиля, например, для прованса, они наоборот исключены и предпочтительнее люстра с тканевыми абажурами.Кроме того, рядом с диваном также не будет лишним торшер или бра на стенах.

Дизайн кухни должен быть хорошо освещен, ведь это одна из самых активных частей квартиры. Над обеденным столом рекомендуется повесить низкий подвесной светильник с широким абажуром. А в зоне готовки на стеновой панели или под верхними шкафами устанавливается светодиодное или точечное освещение.

Автор статьи сайт проекта

Дизайн квартиры-студии фото 30 кв.м.

Дизайн однокомнатной квартиры 30 кв.м требует особого подхода. Ведь на небольшой площади следует разместить необходимые элементы. Однако именно такой интерьер может стать намного креативнее и уютнее, ведь с небольшим пространством гораздо проще экспериментировать.

Увеличение площади

Все хозяева стремятся создать в своей квартире просторную и комфортную атмосферу. Однако далеко не всем удается выполнить такую задачу. Ведь конструкция малогабаритная 30 кв. м просто не в состоянии вместить все необходимые предметы интерьера.Что делать в этом случае?

Несколько интересных хитростей позволят визуально увеличить пространство. В итоге дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м создаст ощущение простора.

На небольших площадях не стоит использовать габаритную мебель. Лучше отдать предпочтение компактным, функциональным предметам интерьера. Прекрасно подойдут шкафы-купе, которые встраиваются в стену или нишу, диваны-трансформеры, каркасная мебель. Системы хранения можно спланировать и разместить где угодно.Даже небольшие ниши прекрасно превращаются в отличные шкафы.
Зрительно расширит пространство яркое освещение, отделка помещения, выполненная в светлых тонах. Желательно исключить контрастные линии и акценты. Для отделки рекомендуется выбирать самый светлый оттенок (серый, белый, бежевый). Чтобы различить зоны, используются еще два цвета. Они подбирают на тон темнее. Однако переходы между оттенками не должны быть резкими.
Если в квартире живут 3 человека, то одних визуальных методов недостаточно.В этом случае рекомендуется прибегнуть к перепланировке, чтобы создать красивый дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. Фото ниже позволяет рассмотреть один из вариантов. Площадь комнаты можно расширить за счет коридора, кухни, балкона.

Подбор стиля

Хозяину небольшой квартиры необходимо заранее продумать этот вопрос. Важно учитывать, что не в каждом стиле можно оформить однокомнатную квартиру (30 кв.М.). Следует отдавать предпочтение тем зонам, которые подразумевают наличие небольшого количества мебели, декора, ведь помещение не должно казаться «загроможденным».

Чаще всего для дизайна малогабаритной квартиры используются стили:

минимализм;
высокие технологии;
современный.

При этом выбираются наиболее функциональные предметы интерьера. Например, спальное место можно прекрасно сочетать со шкафом для одежды или оборудовать кровать специальными ящиками.

Перепланировка квартиры

Чаще всего это единственный метод, позволяющий сделать функциональным дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. Хрущевка, а чаще всего именно такие квартиры малогабаритных размеров, имеет очень неудобную планировку. Миниатюрная кухня не позволяет разместить на ней какую-либо мебель. Поэтому перепланировку чаще всего проводят именно хрущевки.

Дизайн (30 кв. М) — выбор многих молодых людей или семей без детей.Ведь в результате перепланировки появляется одно большое пространство. На нем отлично можно обустроить зону спальни.

Однако при таком подходе необходимо получать много разрешительных документов в государственных органах. А еще нужно будет предоставить проект перепланировки. Поэтому, несмотря на, казалось бы, прекрасное решение, к его реализации прибегают немногие.

Способы зонирования

Если все же решитесь на перепланировку, то получите прекрасную однокомнатную квартиру. Что интересно, более просторные квартиры девелоперы не предлагают.Студии даже в 30 кв. м люкс. Поэтому вы можете считать себя обладательницей просторного помещения.

Рассмотрим, как спроектировать однокомнатную квартиру 30 кв. м. На фото в статье демонстрируются отличные приемы зонирования, позволяющие разделить участки разной функциональности.

Чтобы разграничить пространство, используйте следующие методы.

Перегородки. Это самый простой способ разбить участки. Отличными перегородками может быть мебель. Хороший вариант — ширма.Часто используется гипсокартон. Он позволяет создавать стильные и очень красивые перегородки.
Подиум. Это один из хороших вариантов. Разные уровни всегда выглядят довольно интересно. К тому же, если выделить спальное место с помощью подиума, можно обойтись даже без кровати: одного матраса будет достаточно. При этом несколько
Цветовое зонирование. Не забывай о нем. Например, для зоны гостиной можно использовать более холодную палитру, которая подстроится под рабочее настроение. А спальня оформлена в теплых тонах, что позволяет расслабиться и хорошо выспаться.

Спальня

Если идея застройки полностью отвергнута, то нужно строить на тех помещениях, которые у вас есть.

Хороший вариант — обустроить спальню из одноместной комнаты. При этом прием гостей осуществляется на кухне, если, конечно, это позволяет площадь последней. Достаточно поставить небольшой мягкий уголок, и кухонное пространство сразу превратится в уютную зону для гостей.

Интерьер спальни выполнен в традиционном стиле. Однако не следует забывать о важных деталях. Обязательно предусмотреть рабочий стол, ведь иногда нужно что-то написать. К тому же это будет отличное место для ноутбука.

Обязательно предусмотрите что-нибудь кроме обычных шкафов.

Гостиная

Это самый распространенный вариант. Это дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м смело можно считать классикой.

Единственная комната — это гостиная. Более того, он одновременно выполняет роль спальни. Для реализации этой идеи следует использовать раскладной диван. Конечно, довольно неудобно, что такую конструкцию придется разбирать и собирать ежедневно. Но только когда диван разложен, внешний вид комнаты будет максимально привлекательным.

Кроме того, именно так он подчеркивает наличие гостевой зоны в номере.

Независимо от того, какой вариант вы выберете, помните, что в вашей квартире вы должны чувствовать себя комфортно.Из этих критериев и дальше отталкиваемся. Иногда даже очень простые апартаменты, оформленные со вкусом, выглядят престижно, модно и стильно.

Население крупных городов растет быстрее, чем благосостояние их жителей. В таких условиях на первый план выходит жилищная проблема. В качестве решения застройщики предлагают жилье небольшой площади и предельно простой планировки.

Однако современная квартира-студия — это не только бюджетное решение, но и своеобразная модная заявка.Такой вариант предоставляется не только людям с ограниченным бюджетом, но и людям творческих профессий или просто аскетам.

Из такой квартиры можно создать отличную рабочую студию, а отсутствие каких-либо перегородок открывает полную свободу действий в планировке и дизайне, идеи обустройства ограничиваются только фантазией.

На небольшой площади при грамотном подходе можно получить многофункциональное помещение, которое подойдет как для шумных вечеринок, так и для непринужденной рабочей атмосферы.С чего начать проект, рассмотрим на примере однокомнатную квартиру площадью 30 кв. м

Зонирование

Первое, что нужно определиться — это основное предназначение комнаты. Правильное разделение на функциональные зоны поможет разместить все необходимое на 30 кв. м. квартиры-студии и капитальный ремонт не будут вас беспокоить без надобности.

Любой дом начинается с очага, и в этом случае особенно важно расположение кухни.От этого зависит комфорт и эстетичность всего помещения. Обеденная зона должна гармонично вписываться, не создавая никаких препятствий для движения и неудобства для других зон.

Для экономии квадратных метров при обустройстве обеденного или рабочего места для приготовления пищи уместно будет использовать подоконник.

Визуально отделить кухню от гостиной можно с помощью барной стойки, она добавит шарма интерьеру и станет любимым местом для гостей.

Если будет жить несколько человек, нужно думать о личном пространстве для каждого. Придерживайтесь минимализма и никому не будет тесно.

Спальные места и шкаф при необходимости можно разделить шторами или стеллажами для книг. Рабочее место должно располагаться там, где основные источники шума создают минимальный дискомфорт.

Как ни странно, в интерьере однокомнатной квартиры 30 кв. м. это будет пространство у окна — особенно акустика.

Ответственность за определение границ санузла, как правило, берет на себя застройщик. Если он удостоил вас этой чести, постарайтесь трезво оценить свои потребности. Большая ванна может оказаться минутным желанием, но внешний вид квартиры существенно изменится.

После хороших размышлений выбор чаще всего будет падать на душ. Он компактен, удобен и экономит много места, что так актуально на столь скромной площади.

Конструкция

В случае однокомнатной квартиры 30 кв. м. Дизайн имеет большое значение не только для комфорта, но и для ряда важных визуальных параметров. Используя цветовую гамму и отделочные материалы, можно зрительно увеличить размер комнаты или подчеркнуть ее предназначение.

Если взять за основу один из популярных стилей и дополнить своими решениями, на выходе получится жилое пространство в тени бюджета.

Использование светлых и темных тонов на разных уровнях сделает квартиру больше, чем она есть на самом деле, а выделение функциональных зон разными цветами подчеркнет их назначение и создаст ощущение упорядоченности.

Определенный стиль или их комбинация могут выражать характер владельца. Среди творческих натур популярны стили лофт и хай-тек. Для первого характерны «фабричные» черты — кирпичные или бетонные стены, массивные элементы и минимум мебели.

Название второй говорит само за себя — все современно и крупнее, максимум пластика, неоновая подсветка и хромированные детали. Часто этот стиль сочетается с установкой систем «умный дом». Для молодой семьи лучше всего подойдет классический стиль.

Особое внимание следует уделить освещению. Поскольку комната выполняет сразу несколько функций, в каждой зоне должны быть автономные источники света.

Идеально подойдут подвесные потолки со встроенными светодиодными лентами и лампами, которые позволяют регулировать яркость и разные цвета.Игра с оттенками дает возможность экспериментировать с душевным комфортом.

Мебель

Важный момент для тех, кто стремится максимально увеличить полезный объем помещения. Отдав предпочтение встроенной мебели и бытовой технике, можно сэкономить место и придать квартире новый уровень универсальности. Ведь любой предмет мебели можно «спрятать».

Раскладная или надувная кровать заменит традиционную стационарную и в одно мгновение превратит спальное место в спортивный уголок, а рабочий стол в дополнительное кресло для домашнего кинотеатра.

Встроенная техника не только сэкономит много места, но и значительно упростит процедуру поддержания чистоты — пыли собирается намного меньше.

Заключение

И в таком ограниченном пространстве можно найти индивидуальные решения для любого арендатора. В этом можно убедиться, посмотрев фото квартир-студий — даже 30 кв. м. есть где побродить. Все упирается только в ваши вкусы, функциональные требования и финансовые возможности.

Конечно, этот вариант вряд ли подойдет для детского планирования семьи, но для незагруженных людей уютная и комфортная студия — лучшее решение.

Фото однокомнатная квартира 30 кв. м

Владельцы однокомнатных квартир часто жалуются на крошечные размеры помещения, считая, что миниатюрное жилище не может быть удобным и красивым.Однако многочисленные проекты специалистов показывают, что дизайн однокомнатной квартиры составляет 30 кв. м. может быть очаровательным, просторным и комфортным. Одни скажут, что это невозможно, продолжая ютиться в шкафу, а другие воспользуются дизайнерскими уловками и, как по мановению волшебной палочки, станут хозяевами королевских квадратных метров. Не верите, что однокомнатная квартира может быть роскошной? Представленные проекты докажут, что чудеса существуют!

Идеи по отделке однокомнатной квартиры 30 кв.м.

Пришедшая с Запада модная тенденция позволила владельцам «кукольных» однокомнатных квартир насладиться просторным жилищем с множеством функциональных зон. Имя этому чуду — квартиры-студии. Сносить стены — дело несложное. Залог успеха — серьезное отношение к технике зонирования, материалам отделки, цветовой гамме, мебели, аксессуарам, освещению.

Представленные проекты вдохновят и позволят превратить небольшую квартиру в особняк.

Фотопроект No.1. Белоснежная одержимость 30 кв. м

Крохотная однокомнатная квартира, размер которой составляет всего 30 квадратных метров. м., после умелых манипуляций дизайнера балует эстетикой, эргономичностью и комфортом.

Цветовая гамма скромная, простая, но в то же время эффектная и легкая. Палитра состоит из дымчатых, снежных и графитовых тонов. Белый цвет наполняет квартиру свежестью, добавляет объема, а серые тона вносят мягкость, нежность и одновременно строгость.

Благодаря перепланировке, номер состоит из гостиной-спальни, кабинета, кухни, столовой и санузла. Однокомнатная квартира была разделена фальш-стеной и несколькими типами полов.

Кухня с белым гарнитуром прекрасно сочетается с серой плиткой в тон стене, разделяющей гостиную. Место отдыха дружелюбное и уютное, так как невесомые белые шторы не препятствуют проникновению солнечных лучей в комнату, наполняя ее светом. Серый диван, царственно восседающий на пушистом грифельном коврике, манит лечь и отправиться в мир грез.Декоративные подушки в тон обивке дивана и ковру привносят домашний уют, мягкость.

Сложно представить квартиру без рабочей зоны, однако в миниатюрной комнате крайне сложно выделить место даже для лишнего стула. В этом варианте дизайнеру удалось очень красиво разместить большой стол, удобный стул и полки. Завершающие нотки добавили живые растения, прекрасно разбавляющие белоснежное однообразие, и оригинальные картины.

Благодаря гармоничному расположению сантехники и бытовой техники, бело-серой палитре, стеклянным дверцам кабины и широкому зеркалу ванная комната получилась привлекательной, удобной.

Однокомнатная квартира просторная, элегантная, уютная и невероятно просторная! Студия М2проект, Москва.

Украшение для интерьера. Фарфоровые фигурки котят

Популярная кухонная мебель

Фотопроект №2. Утонченный и теплый дизайн

Дизайн некогда крошечной квартиры захватывает дух.После работы специалистов интерьер поражает роскошью, величием, вместительностью и комфортом.

Палитра представлена белым, бежевым и серым оттенками с вкраплениями золотистого, шоколадного, красного и черного. Каждый тон придает шик, блеск и зрительно увеличивает пространство.

Планировка очень интересная и интригующая. Квартира разделена на функциональные зоны: огромная гостиная-спальня, столовая, кухня и санузел.

Дизайнер превратил балкон в изящную столовую, которую можно скрыть от посторонних глаз с помощью двери из матового стекла.Роскошные шторы, изящный столик в подлокотниках очаровательных мягких кресел создают сердечную, теплую атмосферу с романтическими нотками.

Гостиная поражает своими размерами и удивительным дизайном. Огромный диван, элегантное кресло, экстравагантные столики и оригинальный декор вместе создают удивительную композицию, поражающую практичностью, благородством и шармом.

Кухня отделена от зоны отдыха перегородкой с пристроенным мини-столиком и стульями. Готовя еду для гостей или домочадцев, можно присесть за чашечкой кофе и помечтать, а также уединиться с другом для задушевной беседы.
Дизайн однокомнатной квартиры завораживает и завораживает с первого взгляда! GM Interior Studio, Москва.

Бра в однокомнатной квартире

Классическая модульная мебель для гостиной

— Фотопроект №3. однокомнатную квартиру в многофункциональную

Дизайн квартиры-студии просторный, легкий и невесомый.
Цветовая палитра состоит из черного, белого, серого и бежевого оттенков. Светлые тона увеличивают пространство, наполняют светом, уютом, теплом, а темные добавляют зрелищности.
Превратив помещение в студию, можно было разделить жилище на зоны:

кухня;
гостиная;
спальня;
ванная.

Кухня отделена от гостиной стойкой и низко висящими светильниками. Место для сна представлено огромной кроватью, а зона отдыха — темным мягким диваном, журнальным столиком и необычным креслом, что делает комнату не только легкой и невесомой, но и уютной.А декор умело придает квартире домашний уют.

В комнате много древесных материалов, которые привносят атмосферу тепла и аромата величественного леса.

Ванная комната, несмотря на свои миниатюрные размеры, кажется большой и просторной. Светлая гамма добавляет объема, мозаичная антрацитовая стена отвлекает от недостатков помещения. А компактная мебель и сантехника не загромождают пространство.

Все предметы интерьера раскрывают и подчеркивают красоту дизайна, нежность и мягкость друг друга, благодаря чему квартира-студия получается красивой, светлой и воздушной.АРТ-УГОЛЬ Дизайн, Новосибирск.

Шторы в однокомнатной квартире

Новая мебель для спальни

Фотопроект №4. Инновационная революция в дизайне

Квартира после манипуляций дизайнера выглядит ультрасовременной, уютной и гармоничной.

Цветовая палитра состоит из белого, бежевого, серого и черного тонов.Каждый оттенок выполняет свою задачу: белоснежные тона расширяют пространство, наполняя свежестью, светом и воздухом, черные разбавляют монохромность, внося строгость, дымчатые добавляют нежности, мягкости, а бежевые создают уют.

Благодаря перепланировке появилась возможность разделить жилище на зоны:

жилая;
столовая;
спальня;
шкаф шкаф;
кухня;
ванная.

Практически квартира разделена перегородкой на 2 части, но визуально комната состоит из множества функциональных зон.

На одной половине дома гостиная и спальня. Зона отдыха выглядит приветливой и гостеприимной. 2 кресла, 2 столика и торшер на оригинальных ножках с объемным абажуром. Завершают картину телевизор и экстравагантная люстра.

Спальня хорошо отдохнула. Гармонично, стильно и уютно смотрятся огромная грядка, живые растения и длинные полки.

Вторая половина квартиры представлена гардеробной, кухней-столовой.Особо следует отметить потрясающий торшер на изогнутой ножке с изумительным абажуром, свисающим над столом.

Ванная прелесть — практичная, просторная, светлая, с искусно замаскированной техникой. Стеклянные поверхности создают иллюзию невесомости, добавляя объемов. А елка приносит домашнее задание.
Дизайн этой квартиры невероятно эффектный! Макс Касымов, Москва.

Фотопроект №5.Нежный, ласковый дизайн однокомнатной квартиры

Проект идеален для нежных, мечтательных натур. Он очаровывает лаской, приветливостью и радушием.

Цветовая гамма представлена белоснежными тонами с вкраплениями бежевого, синего, светло-бирюзового и серого оттенков. Светлая палитра делает квартиру просторной, синие оттенки приносят свежесть, бежевый наполняет теплом и уютом, а серый оттенок — мягкостью.

Перепланировка позволила разделить однокомнатную квартиру на несколько зон: кухню, спальню, рабочую зону и санузел.

Спальня отделена от кухни полупрозрачной перегородкой, стекло которой расписано нежным узором. Рабочая зона представлена огромным столом и большим шкафом с зеркальными дверцами, в котором отражается окно, что делает комнату просторной, светлой.

В кухонной зоне представлен не только стильный гарнитур, но и удобный диван в дуэте с симпатичным столиком. Здесь можно принимать гостей, уединяться, отмечать, отдыхать.

Ненавязчивая фурнитура дополняет картину, добавляя ярких штрихов.
Квартира невероятно уютная и нежная.

Глядя на проекты, можно сделать вывод, что дизайн однокомнатной квартиры 30 кв. м. может быть мелодичным, уютным, эффектным и комфортным! Дизайнер Елена Тупикова.

Квартира общей площадью 30 квадратных метров может показаться простым издевательством, но это не так уж и страшно. Хуже того, когда у владельцев квартир нет воображения, чтобы правильно обставить свой дом.Очень просто придумать дизайн однокомнатной квартиры 30 кв м, чтобы она была удобнее и просторнее. Нужно только правильно расставить акценты, и небольшой метраж перестанет быть проблемой. Можно поэкспериментировать с игрой цветовых оттенков и расстановкой мебели в дизайне однокомнатной квартиры.

Плоский дизайн 30 квадратов

К сожалению, не каждый может самостоятельно придумать дизайн небольшой однокомнатной квартиры. Часто приходится обращаться за профессиональной помощью.Особенно это актуально для разработки дизайна на стадии проекта. Не так-то просто разместить все необходимое на ограниченном пространстве. На 30 кв.м необходимо совместить место для работы, отдыха, еды, детей. Все это следует расположить так, чтобы было свободное место.

Квартира с небольшой метражом может располагаться как в старом, так и в новом доме. В новостройке легче обустроить квартиру. Главное требование к комнате площадью 30 квадратных метров — функциональность.И если жильцам для жизни много не нужно, есть предметы интерьера, без которых не обойтись.

В 1-комнатной квартире невозможно без:

обеденная зона;
гостиная;
спален;
рабочая зона.

Дизайн в новостройке

Квартира в новостройке имеет гораздо больше возможностей. Он построен в соответствии с потребностями современной жизни. Проектируя новую 1-комнатную или 2-комнатную квартиру, площадью до 30 квадратных метров, можно воплотить в жизнь самые разные идеи.

В обеденную зону гармонично впишется барная стойка. Поможет визуально разделить 1 комнату на несколько частей. Лучше использовать раскладной стол. При необходимости его можно легко и быстро разложить, накормить большую компанию. В остальное время он не будет занимать большую площадь.

В гостевой зоне однокомнатной квартиры обычно стелят небольшой уютный ковер, вместо кресел раскладывают несколько мягких пуфов. Телевизор лучше прикрепить к стене, желательно, чтобы его можно было поворачивать при необходимости.Тогда телевизор можно будет смотреть со всех точек квартиры, включая кухню.

В спальню лучше поставить диван-трансформер. Спальное место отделить ширмой.

Специально для рабочей зоны подоконники адаптированы по-новому. Старые подоконники нужно заменить на новые. У них могут быть удобные ящики, в которые они складывают то, что нужно для работы. Планируя рабочее место, обязательно нужно учесть, что для работы необходимо несколько розеток.

Практически во всех 2-комнатных, 1-комнатных квартирах в новостройках есть лоджии, которые можно правильно обустроить, учитывая общий дизайн. Во-первых, нужно утеплить, утеплить и застеклить. В квартире появятся дополнительные 6 квадратных метров, на которых можно разместить рабочую зону или перенести туда обеденную зону.

Дизайн в старых домах

В домах старой постройки возможностей меньше. Большинство принципов оформления помещения те же, что и в новостройке, но с небольшими ограничениями.Балкон нельзя переделывать в столовую или офис. Но небольшой балкон можно утеплить и привести в норму. Там можно хранить все необходимое. Правда, одежду хранить нельзя, в зимние месяцы она становится сырой. Но там можно хранить различные ящики, банки и т. Д.

Но практически в любой 1-комнатной старой квартире есть кладовая. Это дополнительные 4 кв. В нем можно устроить достаточно удобный шкаф, где будет храниться обувь, одежда и, возможно, найдется место для скручиваний на зиму.

Минимализм — лучший стиль для маленькой квартиры

Большинство ведущих мировых дизайнеров сходятся во мнении, что при оформлении помещений с небольшой площадью лучше всего придерживаться минимализма. Но это не значит, что вся мебель будет состоять только из дивана и стола. На самом деле минимализм не означает этого. Правда, при минимализме мебели действительно не много, но на комфорте это не сказывается, поскольку каждый предмет совмещает в себе несколько отдельных функций.

Выбирая мебель для малогабаритной 1-комнатной квартиры, следует более внимательно присмотреться к мебели-трансформерам.Стол, который ночью превращается в кровать или диван с вмонтированной в него столешницей вместо отдельного журнального столика. По возможности лучше делать мебель на заказ по заранее подготовленным задумкам. Это позволяет существенно сэкономить место и тогда мебель будет занимать только то место, которое необходимо.

Из 1 комнатной квартиры 30 кв.м можно сделать студию. Вы можете выиграть дополнительное пространство. Необходимо убрать перегородку.

Совет! Вместо стены между комнатой и кухней или гостиной можно поставить стеклянные раздвижные двери или барную стойку.

Визуально увеличить пространство

За счет использования светлых тонов при оформлении интерьера можно визуально сделать комнату больше.

древесный;
белый;
пастельных оттенков;
слоновая кость;
охра.

Дизайнеры рекомендуют при оформлении однокомнатной квартиры площадью 30 кв.м сделать акцент на скандинавском стиле. Преобладание белого цвета, мебель светлых оттенков, множество светильников заставят забыть об ограниченном пространстве.

Маленькая квартира должна быть максимально светлой. Тем более что освещения должно быть действительно много. Он сделает пространство однокомнатной квартиры визуально шире и уютнее.

Не зацикливайтесь на одном источнике света. Лучше приобрести несколько дополнительных приспособлений. И расположить их равномерно по всей квартире. Светильники можно использовать для разделения комнаты на зоны или акцентирования внимания на определенных деталях. Все это необходимо учитывать еще на этапе разработки идеи дизайна.

Совет! Дополнительный свет не должен быть очень ярким. Это быстро утомит.

Интерьер Однушки 30 кв. (3 видео)

Варианты дизайна квартиры 30 кв. (43 фото)

Преградня однушки у копыта за копаньем (Secret Design 2020)

Pretvaranje jednosobnog u dvosobni nije lak zadatak, ali izvediv

Zašto neki mijenjaju dizajn svojih stanova? Odgovor je da je to ponekad samo vitalna potreba.Djeca odrastaju u obitelji i njihov smještaj u jednosobnom stanu s roditeljima postaje nemoguć. Štoviše, svi članovi obitelji osjećaju nelagodu. Stoga je obnova odnushki u komadu koplja — jedini spas u ovom slučaju.

sadržaj:

STO Zakon Kaze о preuređenju
Pregradnja однушка у komadu kopita — Dizajn
Spavaća соб umjesto kuhinje Иле s njom
Како napraviti vrtić споса однушка
Načini да с Jedna соб podijeli на dvije

Малая спа-вилла с закрытым бассейном,

Прекрасан интерьер у современного стиля

Прикладная комбинация кухни и дневного коридора,

, площадь участка

, улица

Nemoguće je raditi domaću zadaću или spavati u istoj sobi u kojoj gosti sjede za stolom. Zato je preureenje odnushke u komadu kopita (dizajn, fotografija vidi dolje) ponekad jedina ispravna odluka.

Staklene pregrade za zoniranje prostora

Nije tako teško izvesti plan, glavna stvar je правильное развитие проекта у kojem će svaki detalj biti promišljen i sve će stvari imati svoje mjesto.

Što zakon kaže o preuređenju

Prije izvođenja radova na sanaciji potrebno je legalizirati novi projekt

Ако е за претворбу однушке у двушка потребно рушенье и изградня новых зидов, потребно е доби одговараюце одобренье од власти.Postoje neke vrste preuređenja koje je zakonom strogo zabranjeno:

Rušenje nosivog zida.
Smanjivanje ostalih prostorija za povećanje kupaonice.
Smanjivanje kupaonice kako bi se povećala površina kuhinje.
Ne možete izvršiti ponovni razvoj, što će blokirati pristup zajedničkoj komunikaciji.
Uništavanje kuhinjske venacije u stanovima s opskrbom plinom.
Pomični dizalice za plin.
Uklanjanje radijatora za grijanje na lođu.
Поставка плинског котла у дневне собе.
Povećano opterećenje noce konstrukcije.

TV stalak pomoći će vam u Zoniranju prostorije

Mala pregrada za odvaje spavaće sobe

Kontrastna kombinacija sive i narančaste boje u modernom interijeru će vam u Zoniranju prostorije

ne. Створена су ограниченя как би сэ настройки сигурности становника стамбени зграда. Promjena izgleda jednog stana može utjecati na kvalitetu cijele Strukture.

Neovlaštena radikalna sanacija podrazumijeva pravnu odgovornost. Okrivljenik će morati platiti značajnu kaznu državi i vratiti stan u izvorni izgled, što podrazumijeva dodatne financijske troškove. Stoga legalimizaciju takvih promjena stana ne treba zanemariti.

Neovlaštena radikalna sanacija podrazumijeva pravnu odgovornost

Sve se druge aktivnosti mogu provoditi, ali moraju biti usaglašene s državnim tijelima. Što je konkretno dopušteno raditi:

Комбинирайте дневне собе с лоном.
Nositi plinovode i mjerne uređaje (ove radove izvode samostručnjaci poduzeća za opskrbu plinom).
Za opremanje vrata u potpornim konstrukcijama.
Промиенит структура и врсту подова.
Loe za zagrijavanje i ostakljenje, balkoni.
Promijenite mjesto vodovodne opreme unutar kupaonice.
Ugradite lažne zidove izraene od suhozida.

Prekrasan interijer studio apartmana u skandinavskom stilu

Odvajanje sobe stalak s ormarima

Savjet! Preuređivanje bez dozvole takoer se ne smije raditi jer je naknadno vrlo teško (gotovo nemoguće) prodati ili zamijeniti takav stan. Ako promjene nije moguće legalimirati, bit će potrebno vratiti dom u prvobitno stanje.

Pregradnja odnushki u komadu kopita — dizajn

Izvorni interijer odnushki pretvoren u komad kopita

Najviše trivijalni preuređivanje odnushka doografijea kopita. Da biste izveli takav izgled, morate imati stan, soba u kojoj se nalazi površina od 40-50 m ² или više.Ako je soba manja od ovih parameter, neće raditi na opremanju ugodnih dnevnih prostora.

Da bi se stvorio zid za odvajanje, danas se sve više koristi gips karton — lagan i praktičan materijal s kojim je vrlo zgodno raditi. Listovi suhozida montirani su pomoću posbnog profila.

Bijela boja u ukrasu pomoći će sobi da vizualno učini više

Pregraditi sobu s pregradama od gipsane ploče

Drvene pregrade izgledaju vrlo lijepo

Prednosti suhozidnih pregrada:

Brza instalacija.
U tom processu nema planina smeća koje su neizbježne tijekom zidanja.
Za električne komunikacije nisu potrebni rešetkasti zidovi.
Fizički i financijski troškovi su minimalni.
Za završne radove ovaj materijal ne zahtijeva dodatnu obradu.
Сухозид ima vatrootporne karakteristike.

Готово сваки еднособни стан може постати удобан двособни.

Smještajući kuhinju i spavaću sobu u jednu sobu, možete osloboditi zasebnu sobu za dnevni boravak or or vrtić

Međutim, pregrade za suhozaba imaju značajne kedoji.Cigla у том pogledu, naravno, pobjeuje više, ali ne može svaki kat poduprijeti njegovu težinu. Krhkost pregrada na suhozidima onemogućuje objesiti teške police i ormare na njih. Tanki zid može poduprijeti težinu ukrasne police i slika, ali ne više.

Лоша отпорность на влагу сухого неце га заштитити у случаю опасных поплава с горных катова. Ako susjedi slučajno zaborave zatvoriti slavinu or polomiti cijev u svom stanu, zid suhozida će biti uništen, on se ne može popraviti.

Predivan interijer studio apartmana sa elementima u eko stilu

Drvene grede u stropnoj dekoraciji studio apartmana

Savjet! Ako soba ima samo jedan prozor, ali velik, proporuča se instalirati Participiju u njegovu sredinu. Tako će obje nove prostorije dobiti izvor dnevnog svjetla. Ako je prozor mali, a osim toga nije u središtu, pomirite se s idejom da u jednoj od novih soba neće biti dana.

Украшаванье зидову различных материалов такоер çe pomoći u zoniranju prostorije

Врло популярно, после последних годов жизни, студийные апартаменты. Ova je opcija posbno prikladna za mlade vlasnike koji su bliski trenutnim trendovima. Ljudi starije generacije imaju mnogo manje vjerojatnosti kombiniranja dnevnog boravka i kuhinje, jer je odvajanje prostora ovdje predviđeno samo zbog boje i teksture, or or zbog razlike u razini poda.

Ali takvo proširenje omogućuje vam da dodate krevet u kutu sobe i odvojite ga staklenom pregradom. Prostor za stvaranje zone za trening u koji možete staviti stol za računala, Police za udžbenike. Дакле, остатак собе не трпи.

Klizni Ekran ZA stvaranje spavaće Sobe

Zanimljivi Dizajn однушки у modernom stilu

Spavaća соба umjesto kuhinje Иле s njom

Kombinacija dnevnog boravka я spavaće Sobe vrlo JE CESTA opcija ZA preuređenje студия apartmana

Prva opcija JE да се Велика kuhinja podijeli s laganom pregradom, što vam omogućuje stvaranje dodatne sobe za spavanje.У такой малой новой соби можно ставити преобразовать кауч или крем. Za stvaranje ugodne atmosfere u spavaćoj sobi preoručuje se:

objesiti sconces na zid;
instalirajte mali noćni ormarić;
stavite kompaktno ništa za sve vrste sitnica i potrepština.

Odvajanje kuhinjskog prostora pregradama sa staklenim umetcima

Minijaturna kuhinja smještena u niši pomoći će uštedi prostora

Kombinirana dnevna soba sa kuhinjom u skandinavskom stilu

Ako stan ima veliki hodnik, u niši pomoći će uštedi prostora.Ovdje ćete, naravno, morati naporno raditi, jer će biti potrebno prenijeti plinske cijevi и obnoviti vodovodni sustav.

Za sve će to biti potrebno dopuštenje državnih organacija. Али када себе заврше sve faze, stanarima će biti na raspolaganju dodatna puna soba. A možete jesti u dnevnoj sobi.

Možete premjestiti kuhinju u hodnik, pa ćete dobiti kombinirani prostor za ručavanje i goste. Овакав начин преуреженя как би сэ ослободио четворных метара испод дневног боравка прибегава сэ это.I umjesto kuhinje, možete opremiti dobar vrtić.

Moderan namještaj originalnog Oblika u unutrašnjosti studio apartmana

Preuređenje jednosobnog stana u modernom stilu

Други начин да это повеча искриста површина и да спаса лока постане. Naravno, lođa u ovom slučaju zahtijeva update i temeljitu izolaciju zidova i poda.

Postoji još jedna opcija s lođom — njezina kombinacija sa sobom. Da biste to učinili, morat ćete ukloniti donji zid koji dijeli lođu sa spavaćom sobom or dnevnim boravkom.Ako vlasnik ne dobije odgovarajuće odobrenje, ovaj dio zida može se ostaviti neometan, a mogu se ukloniti samo blok prozora i vrata.

Zid koji ostaje nakon preinake može se Oblikovati kao ukrasni stalak za cvijeće or other ukras. Prednost takvog preuređenja je u tome što će se lođa grijati po sobi, ali na baterije će se morati ugraditi dodatni odjeljci.

Čak i mala kuhinja studio apartmana može postati lijepa i vrlo udobna.

Savjet! Budući da je zabranjeno prijenos baterija iz sobe u lođu, preoručuje se ugradnja toplog poda, koji će se grijati električnim nosačima. Na toploj loži možete opremiti ne samo spavaću sobu, već i mali ured.

Preuređivanje odnushki u komadu kopita bez ponovnog razvoja

Staklene pregrade imaju brojne prednosti

Pretvaranje stana iz odnushke u dvushka bez preureenjee zizajedía najedia

Ako je soba mala i ima samo jedan prozor, postoji samo jedan način — razdvojiti zone uz pomoć kliznih sustava, koji će se zatvoriti samo ako je pozor.Preostalo vrijeme Participije bi trebale biti otvorene tako da dnevna svjetlost također prodre u other sobu.

Klizni sustavi za odvajanje zona u studio apartmanu

Višeslojni podovi za Odvajanje spavaćeg prostora od dnevnog boravka

Da biste prostorijama omogućili bolju vidljivžvost podovi. S takvim preuređenjem morat ćete se odreći svih viškova atmosfere i nekih ukrasa koji ne нос функциональность. Нет, takve žrtve nisu ništa u usporedbi s činjenicom da će stanarima biti na raspolaganju other soba.

Čak ni činjenica da je jedna soba prolaz, ne bi trebala izazvati negativno raspoloženje. Нэке копе и три рубля у почтовой имей комбиниране собе. Али за takvo preureenje nije potrebno odobrenje općinskih vlasti.

Budući da unutrašnjost bilo kojeg stana uključuje prisutnost ormara, oni se mogu instalirati tako da će poslužiti kao zaslon. Prilikom odabira namještaja, prednost treba dati konstrukcijama do stropa. Da bi se osigurala zvučna izolacija, stražnji zid ormara morat će biti obložen materijalom koji apsorbira zvuk.Изврсна опция за ову сврху су плутасте плоче — лаган и эколошки приятлив материял.

Ormar do stropa može biti izvrstan zaslon za podjelu sobe

Savjet! Pri kupnji jednosobnog stana stanari moraju predvidjeti mogućnost radikalne preuređenja. Stoga je bolje ako su two prozora u dnevnoj sobi. Takva se soba može lako podijeliti na dva uz pomoć svjetlosne pregrade.

Načini da se jedna soba podijeli na dvije

Klizna pregrada za odvajanje spavaće sobe

Ako je stan mali, prostor za spavanje može se učiniti minijaturnim.Главна stvar je da krevet treba stati na njegov kvadrat, a trebao bi biti mali prolaz. ПРЕДЛАЖЕ С РЕШЕНИЕМ ОВОГ ПРОБЛЕМА УЗ ПОМОЧ ЗРКАЛЬНЫХ ПРЕГРАДА, КОЕ ВИЗУАЛЬНО ПРОШИРИТИ МЛИ ПРОСТООР И ИСТОРОВРЕМЕНО ПОЛУЖИТИ КАО Заслон.

У великом улазном ходнику можно определить не само кухню, вечно и организовать додатни кревет, так это ставити малу склопиву софу и градити е отворенном преграде. Da biste ovo područje učinili slčnijim spavaćoj sobi, trebali biste ga ukrasiti raznim ukrasima, instalirati noćni ormarić, objesiti škver или staviti podnu svjetiljku.

Jednosobni stan s visokim stropovima pravi je nalaz za dizajnera. Dodatna spavaća soba može se urediti izravno ispod stropa. Ako je visina prostorije veća od tri metra, frienda se razina može sigurno planirati. Ispod će se nalaziti dnevni boravak i blagovaonica, a na implviziranom friendom katu — puno mjesto za opuštanje.

Поткровни кревет с радним простором у модернового стиля

Носачи за подъелу собе у зоны

Ако нема довольно простора, спавачу собу можно и дальше направить ако еженедельно односторонне

разрешите кр.

Прикладно равно или спирально stubište omogućuje jednostavan приступить к другому кату.Ako je nemoguće instalirati stacionarnu konstrukciju, zamjenjuje se sklopivom, koja izgleda ne manje vrijedno od stalnog stubišta.

Postoje povoljnije, ali manje praktične mogućnosti za podjelu soba u odnushki, na primjer, pomoću zavjesa. Овим элементом простор за спасение е один из радног подручья. Takav ekran zauzima najmanje prostora, a po potrebi se lako čisti.

Dijeljenje sobe s zavjesama

Funkcionalni i transformirajući namještaj još je jedan način stvaranja udobnosti u malom stanu.Naravno, dobiti friendu sobu neće uspjeti, ali sklopivi kauč u kuhinji za noć postaje dodatno mjesto za spavanje.

Чак и малые общественные станции могут быть претворити у згодан и удобан дом, ако користите горь наведене препоруке и проучите додатне информационное на Интернету.

План этажа ii 68. Конструктивные особенности серии и отделка фасада

Дома серии II-68-02 — это огромные жилые комплексы большой площади, возведенные в густонаселенных районах, на одном этаже может размещаться до 9 квартир, в основном однокомнатных.Данный типовой проект не получил широкого распространения — всего построено около 60 домов данной серии, в основном для работников жилищно-строительных кооперативов. Помимо этого Дома серии II-68-02 (16 этажей) заселили иностранные дипломаты. Большинство домов серии возведено в разных районах столицы, по несколько в Одинцово, Химках, Тольятти.

Конструктивные особенности серии и отделка фасада

И внешние, и межквартирные стены выполнены из керамзитобетона — блоков толщиной 40 и 39 см соответственно.Перегородки выполнены из 8-сантиметрового гипсобетона. Для устройства полов использовались многопустотные панели.

Фасады данной серии отличаются наличием двойных треугольных балконов, окрашенных в белый цвет. Причем все балконы в первых модификациях проекта расположены на одной стороне дома — напротив лифта-лестницы. В домах этой серии, построенных с конца 1970-х годов, изменен цвет фасадных панелей (с темно-серого на более приятный — синий) и сделан проход через общий балкон, ведущий от двери лифта к эвакуации. лестничный марш.У каждого входа по 2 лифта — пассажирский и грузовой. Над верхним жилым этажом находится технический этаж.

Недостатком проекта является отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, которые обычно расположены с 6 по 9 этаж. Кроме того, как и почти все быстровозводимые дома того периода, серия II-68-02 не отвечает современным теплотехническим требованиям, в связи с чем замерзание и образование конденсата, плесени и грибка на внутренней поверхности наружных стен таких домов. отмечены.

Особенности планировки помещений

Планировочные решения квартир серии II-68-02 могут отличаться в зависимости от модификации типового проекта, строительной площадки, количества комнат и квадратуры, но все они достаточно продуманы и удобны, что обуславливает спрос. на такие квартиры на рынке недвижимости в настоящее время.

Эта серия не включена в план сноса дома; В начале 2000-х в большинстве домов этой серии был произведен ремонт (плановый капитальный ремонт) с обновлением кровли и заменой инженерных коммуникаций.

Основными преимуществами данной серии являются наличие изолированных комнат и значительно увеличенной площади кухни в однокомнатных квартирах — более 10 м2, а также раздельных санузлов в 2- и 3-комнатных квартирах. Возможна перепланировка квартир в домах серии II-68-02 и имеет больше возможностей по сравнению с панельными многоэтажками.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	II-68-02
Регионы строительства:	Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщики, Печатники, Бирюлево Восточное, Вешняки, Орехово-Борисово, Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники. В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Строительная техника:	панельный блок
По периоду строительства:	брежневка
Годы постройки:	1968–1984
Перспектива сноса:	Не подлежит сносу
Количество секций / подъездов:	2-4
Этажность:	12, 14, 16, 17
Высота потолка:	2.64 м
Балконы / лоджии:	Треугольные балконы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому блоку. В более поздних вариантах — лоджии прямоугольной формы в конце и сбоку подъездов.
Ванные:	Совмещены в однокомнатных квартирах, в остальных — раздельные. Ванны: стандартные.
Лестница:	Обычный, без костра балкон. В 16-ти этажных домах — негерметичный с противопожарным балконом.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:	Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:	6, 7 или 9
Площадь квартир:	Общая / Жилая / Кухня 1-комнатная квартира 32-37 / 18-19,7 / 7,1-10,3 2-комнатная квартира 48-57 / 25-33,6 / 6,3-10 , 6 3 комнатная квартира 62-65 / 45-49 / 6,7-11




Вентиляция:	Вытяжной шкаф на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:	Несущие стены — наружные (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также в составе поперечных межкомнатных и межкомнатных. Межкомнатные стены — бетон толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытие — пустотные плиты толщиной 22 см. Фасады белого цвета, но при ремонте зданий окрашивают в произвольные цвета.



Тип кровли:	Плоский с рулонным покрытием.
Производитель:	Бескудниковский КСМ
Дизайнеры:	МНИИТЭП
Преимущества:	Технический подвал под инженерные коммуникации, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:	Промерзание торцов дома, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком закрытые окна разных квартир двух совмещенных секций

II-68-02 — серия домов, представленная в виде массивных жилых комплексов с большими секциями.Как правило, такие жилые комплексы возводятся в районах с высокой плотностью населения.

Существует несколько разновидностей ИИ-68-02 с разным количеством квартир на этаже (до 9), причем обычно однокомнатные. Однако широкого распространения этот проект не получил. Об этом наглядно свидетельствует тот факт, что за всю историю всего 60 домов серии II-68-02.

В основном они были заняты рабочими строительных и жилищных организаций. Кроме того, здания этой серии предназначались для дипломатов других государств.
География домов этой серии распространяется на разные районы Москвы, а также на Химки, Одинцово и Тольятти.

Параметр	Значение
Альтернативное название:	II-68-02
Регионы строительства:	Москва: Беляево, Щукино, Чертаново, Текстильщик, Печатники, Бирюлево Восточный, Вешняки, Орехово-Борисово, Зюзино, Северное Тушино, Сокол, Преображенское, Сокольники. В других городах: Одинцово, Химки, Тольятти.
Строительная техника:	панельный блок
По срокам строительства:	брежневка
Годы постройки:	1968–1984
Перспектива сноса:	Не подлежит сносу
Количество секций / подъездов:	2-4
Этажность:	12, 14, 16, 17
Высота потолка:	2.64 м
Балконов / лоджий:	Треугольные балконы во всех квартирах на стороне, противоположной лифтовому блоку. В более поздних вариантах — лоджии прямоугольной формы в конце и сбоку подъездов.
Ванные комнаты:	Совмещены в однокомнатных квартирах, в остальных — раздельные. Ванны: стандартные.
Лестница:	Обычный, без костра балкон. В 16-ти этажных домах — негерметичный с противопожарным балконом.
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже.
Лифты:	Один пассажирский (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.)
Количество квартир на этаже:	6, 7 или 9
Площадь квартир:	Общая / Жилая / Кухня
	1 комнатная квартира 32-37 / 18-19,7 / 7,1-10,3
	2 комнатная квартира 48-57 / 25-33,6 / 6,3-10,6
	3 комнатная квартира 62-65 / 45-49 / 6,7-11

Вентиляция:	Вытяжной шкаф на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:	Несущие стены — внешние (керамзитобетонные блоки толщиной 40 см), а также часть поперечных межкомнатных и межкомнатных.
	Внутренние стены бетонные, толщиной 39 см. Стены гипсобетонные 8 см.
	Потолки — пустотные плиты толщиной 22 см.
	Фасады белые, но при ремонте зданий окрашиваются в произвольные цвета.
Тип кровли:	Плоский с рулонным покрытием.
Производитель:	Бескудниковский КСМ
Дизайнеров:	МНИИТЭП
Преимущества:	Технический подвал под инженерные коммуникации, просторные кухни (в большинстве квартир), изолированные комнаты.
Недостатки:	Промерзание торцов дома, отсутствие балконов в однокомнатных квартирах, слишком закрытые окна разных квартир двух совмещенных секций

Особенности фасада и конструкции дома

Что касается фасадов домов, то здесь можно увидеть парные балконы, иногда треугольной формы, выкрашенные в белый цвет.Примечательно, что в первоначальных модификациях проекта балконы доступны только с одной стороны дома. Фасады традиционно были серыми, но в семидесятых годах архитекторы, видимо, решили разнообразить серию и выпустили серию таких же домов в синем цвете. Экстравагантно.

Стены домов серии II-68-02 выполнены из керамзитобетона (не только межквартирные, но и внешние). Для строительства использовались блоки двух типов: для наружных стен толщиной 400 мм и для межквартирных стен — 390 мм.Перегородки между комнатами выполнены из гипсобетона, толщина которого составляет 80 мм. При создании перекрытий строители использовали панели с полыми камерами.

Лифты

На каждый подъезд отведено 2 лифта: для подъема грузов, а также для людей. Над верхним этажом находится техническое помещение.

Основные недостатки ИИ-68-02 — отсутствие балконов в «однушках» и плохая теплоизоляция стен. Последнее не совсем соответствует современным требованиям, а значит, жители сталкиваются с постоянной сыростью, промерзанием стен, плесенью и грибковыми образованиями.

Поэтажный план

В зависимости от того, какая модификация типового проекта, меняется и планировка квартир. Несмотря на очевидные недостатки, следует отметить продуманную планировку, удобство — вне зависимости от количества комнат и квадратуры. Не зря сегодня есть отличный спрос на квартиры, расположенные в домах серии II-68-02.

Важно!

С 2000-х годов в домах этой серии начался плановый ремонт, однако жилье под снос не попало.В первую очередь стояла задача полностью обновить кровли, а также заменить давно пришедшие в негодность коммуникации на 85%.

Несомненным преимуществом домов серии II-68-02 являются просторные помещения, в частности, кухня, которая увеличена до 10 квадратных метров. Отдельного внимания заслуживают раздельные санузлы.

Во многих районах можно увидеть капители 12-, 14-, 16-этажных домов серии II-68, так как строились они практически до конца 90-х годов прошлого века.Эти блочно-панельные дома могут включать в себя несколько типовых секций или быть односекционными зданиями типа «башня».

С развитием этого проекта была решена проблема невозможности строительства домов более 14 этажей, существовавшая на тот момент. Для этого архитекторы предложили использовать в качестве наружных стен навесные панели. Доработанные версии серии II-68 получили название «лестничные клетки» из-за ступенчатого расположения балконов. Серия II-68 сносу не подлежит, однако многие дома, построенные по этому проекту, в настоящее время требуют капитального ремонта, в том числе ремонта подъезда.

Конструктивные особенности серии и отделка фасада

В зданиях серии, у которых всего 12 этажей, при строительстве использовались исключительно крупные керамзитобетонные блоки. В «четырнадцатиэтажном доме» и выше заменены наружные блоки на навесные трехслойные панели.

Отсутствие домов, как и в предыдущей серии проектов, остались низкие потолки — 2.48м. Также застройщикам не удалось устранить несоответствие толщины стен климатическим условиям, поэтому вопрос теплоизоляции этих построек решается при реконструкции.

В конце 70-х годов прошлого века серые дома этой серии попытались облагородить внешний вид, и навесные панели стали приобретать светло-голубой цвет. Изменения коснулись и внутренней конструкции секций — к эвакуационной лестнице добавлен проход через общий балкон.

«Плюсами» домов серии являются просторные пожарные лоджии и установка двух лифтов в каждой секции — пассажирского и пассажирского. В домах есть мансарда и цокольный технический этаж, на котором расположены инженерные коммуникации. Водяное отопление, централизованное.

Особенности планировки квартир

Квартиры в домах серии II-68 улучшенной планировки. Несомненные достоинства жилья — просторные кухни, изолированные комнаты. Внутренние носители квартиры — это лишь некоторые поперечные внутренние стены в «копейках» и «трешках».Поэтому конструктивные особенности дома оставляют достаточно места для перепланировки даже в однокомнатных квартирах, что считается привлекательной чертой для потенциальных покупателей недвижимости.

Технические характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное название:	II-68
Регионы строительства:	Москва и область, Самарская область, г. Тольятти
Строительная техника:	панельный блок
По периоду строительства:	брежневка, современная
Годы постройки:	с 1970 по 1980 год (14 этажей), до конца 1990-х годов (16, 17 этажи)
Перспектива сноса:	Не подлежит сносу
Количество секций / подъездов:	1
Этажность:	16 этажей, реже 12, 14, 17
Высота потолка:	2.48 кв.м.
Балконы / лоджии:	Почти все квартиры
Ванные:	совмещены в 1-комнатных квартирах, в остальных — раздельные, ванны — стандартные
Лестница:	Теплый, бездымный, с выходом на огнеупорный общий балкон
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	1 пассажир и 1 пассажир
Количество квартир на этаже:	7-9
Площадь квартир:	Общая / Жилая / Кухня 1-комнатная квартира 30,5-34,5 / 14,7-19,5 / 7,8-9,5 2-комнатная квартира 40-50,2 / 24,7-28,78 / 8,9-11,1 3-комнатная квартира 65,6 / 46,4 / 7,8




Вентиляция:	Вытяжной шкаф на кухне и в ванной.
Стены и облицовка:	Наружные стены двух типов: керамзитобетонные блоки толщиной 400 мм и трехслойные керамзитобетонные навесные панели с утеплителем толщиной 300 мм. Внутренний (несущий) — блоки керамзитобетонные толщиной 400 мм. Межкомнатные и межкомнатные перегородки — гипсобетон 80 мм. Полы перекрытия — многопустотные сборные железобетонные плиты толщиной 220 мм с опорой на несущие стены. Облицовка фасада — отсутствует.



Тип кровли:	Плоский, с рулонным покрытием и внутренним сливом
Производитель:	Моспромстройматериалы (МПСМ)
Дизайнеры:	МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский институт типологии и экспериментального проектирования)
Преимущества:	Отсутствие подъездных помещений, грузопассажирского лифта, пожарной лоджии и увеличенной площади квартир
Недостатки:	Явных недостатков нет

Жилые дома серии II-68 распространены во многих районах Москвы, это 12-14 и 16-этажные блочно-панельные дома.Планировки серии дома II-68 позволяют перепланировать квартиру в соответствии с пожеланиями жильцов.

Они могут состоять из нескольких типовых секций или возвышаться в одинокой башне. Жилые башни серии II-68 строились до конца 1990-х годов. К их достоинствам можно отнести изолированные комнаты, довольно большие по тем временам кухни и наличие грузопассажирского лифта.

Особенностью домов серии II-68, которая так ценится в наше время, являются удобные под перепланировку однокомнатные квартиры.Их легко превратить в художественную мастерскую или студию. Переделать 2- и 3-комнатные квартиры будет непросто, так как в некоторых из них роль несущих конструкций играют не только внешние и межквартирные стены, но и поперечные внутренние помещения.

Квартиры у дома II-68-01

Планировка квартир II-68-01

Башенные дома этой серии легко узнать по количеству больших лоджий на фасаде. Их ровно по 5 штук в каждом ряду.1 лоджия расположена в торцах дома. Башни относятся к домам коридорного типа. На этаже 7 квартир: 2 трехкомнатных, 2 двухкомнатных и 3 однокомнатных.

Дома, построенные из нескольких обычных секций, не имеют лоджий в конце. Все они расположены на фасаде с двух сторон. В данной модификации на этаже 7 однокомнатных квартир и 2 однокомнатные квартиры.

Что касается удобства перепланировки в этих домах, то, как уже было сказано выше, все однокомнатные квартиры легко переделать по своему вкусу.Из двухкомнатных сложности могут возникнуть в Г-образной модификации. Здесь неудобны длинный коридор у входа и поперечная несущая стена между комнатами. Трехкомнатные квартиры поменять непросто, они удлиненные по длине и имеют внутренние несущие стены.

Квартиры II-68-02

Планировка квартир II-68-02

Дома этой серии отличаются необычными балконами, форма их близка к треугольнику.Они расположены только с одной стороны фасада. На этаже такого дома 9 квартир. Из них: 6 однокомнатных, 2 двухкомнатных и 1 трехкомнатный (возможны другие варианты).

Однокомнатные квартиры заметно различаются по планировке. Только в одном из них есть балкон, остальные находятся на противоположной стороне и лишены такой дополнительной площади.

Рядом находятся двухкомнатные апартаменты, почти одинаковой квадратуры, но различаются расположением комнат и размером кухни. В одной из квартир он намного меньше из-за плохой планировки коридора и санузла.Та же проблема в «трех рублях», перепланировка будет затруднена из-за несущей внутренней стены.

Квартиры II-68-03

Особенностью домов этой серии является отсутствие в них однокомнатных квартир. Здание состоит из нескольких типовых секций; макет в нем нельзя назвать удачным. В большинстве квартир нет балконов и есть небольшие кухни. На этаже 3 двухкомнатные и 2 трехкомнатные квартиры. При желании все они могут быть успешно реконструированы опытным дизайнером.В Г-образной трехкомнатной квартире, которая не очень удобна для реконструкции, придется потрудиться.

Планировка II-68-03

Квартиры у дома II-68-04

Планировка II-68-04

Эти 12-этажные дома имеют необычную форму, напоминающую в плане букву V. На этажах длинных секций расположено 8 квартир: 3 однокомнатных, 4 двухкомнатных и 1 трехкомнатная, все с балконами. Большой плюс — просторные кухни (9-10 кв. М.).Важным преимуществом всех квартир этой серии является простота реконструкции. Здесь даже у «трехрублевой купюры» нет несущей внутренней стены.

Предлагаем рассмотреть и обсудить примеры проектов дизайна квартир в домах различной серии II-68. Для этого мы использовали материалы популярного журнала Ideas of Your Home.

Перепланировка «двойки» II-68-01

Двушка проект II-68-01

Перед проектировщиком стояла задача: превратить обычную двухкомнатную квартиру в современное просторное жилище с удобным функционалом.Что из этого получится, решать вам.

Проект непростой, по нему перенесены практически все коммуникации в квартире; На месте бывшей кухни появилась небольшая уютная спальня с собственной ванной и туалетом.

Снес все старые перегородки. Вместо двух смежных комнат и лоджии получилось большое пространство, которое включает в себя 4 зоны: гостиную, столовую, кухню и небольшой уголок для отдыха.

Перепланировка «однушки» II-68-02

Project Studio II-68-02

Превратить однокомнатную квартиру в комфортное жилое пространство для семьи из трех человек — задача не из легких.Дизайнер воспользовался потенциалом, заложенным в этом макете. У кухни «позаимствовали» небольшую площадь в пользу совмещенного санузла для размещения стиральной машины и тумбочки.

Все старые перегородки снесли, новые защищали детскую комнату от коридора и гостиной. В результате получается 3 отдельных отсека. Совмещено пространство кухни, обеденной зоны и функциональной гостиной. Комната маленького ребенка находилась между зоной отдыха и спальней родителей, конечно, это не случайно: ребенок, таким образом, всегда будет находиться под контролем родителей.

«Три рубля» II-68-03

Проект трехкомнатной квартиры

Проект выполнен по заказу молодой спортивной семьи и успешно реализован. Обратите внимание, что это пресловутая Г-образная «трехрублевка», которая так неудобна для перепланировки. Перед архитектором была поставлена четкая задача: удобство, простор и умеренная оригинальность. Как он с ней справился?

Пришлось снести старые и возвести новые перегородки, сделать устройство проемов в несущих стенах.В результате кухня и гостиная были объединены в одно пространство, разделенное двухуровневым этажом. Кладовая, санузел и санузел превратились в просторное помещение для гигиенических процедур, а площадь спальни увеличилась за счет реконструкции и утепления лоджии.

II-68-01 / 16 — популярная московская серия блочно-одноразовых башен. Он присутствует в подавляющем большинстве районов Москвы, застроенных в 1970–1990-е годы. По популярности с ним можно только сравнивать. Сериал был разработан в конце 1960-х годов.Всего построено около 800 домов. В Москве дома серии II-68-01 / 16 построены в микрорайонах: Теплый Стан, Коньково, Очаково, Кунцево, Строгино, Тушино, Зеленоград, Ховрино, Головино, Коптево, Дегунино, Бескудниково, Медведково, Отрадное, Бибирево, Останкино, Преображенское, Гольяново, Измайлово, Новогиреево, Рогожская застава, Текстильщики, Кузьминки, Выхино, Печатники, Нагатино, Чертаново, Орехово-Борисово, Капотня, Восточное и Западное Бирюлёво, а также Восточное и Западное Бирюлёво.

Благодаря компактным размерам, дома серии II-68-01 хорошо вписываются в кварталы существующих построек, поэтому строились даже в центре Москвы (Красные ворота, ул. Таганская, Павелецкая).

В Московской области блочные башни серии II-68-01 построены в городах: Мытищи, Долгопрудный, Котельники, Дзержинский, Люберцы, Пущино, Одинцово и Одинцово, Заречье, Новоивановское), Троицк, Серпухов, Ленинский район. (г. Видное и село Коммунарка), Солнечногорский район (Андреевка), Дмитровский район (Некрасовский).

Серия панельных домов II-68-01 сносу не подлежит, начало санации (капитального ремонта) в Москве — 2000-е гг.

Визуально блочные башни серии ИИ-68-01 узнаваемы по большим лоджиям: в широте исполнения — пять в ряд спереди здания и по одной с каждого конца, в меридиональном варианте нет. торцевые лоджии, а по обе стороны здания расположены пять рядов лоджий. Также на базе серии II-68-01 разработаны редукционные модификации с меньшим количеством квартир.

Все комнаты в домах серии II-68-01 изолированные. Во всех квартирах есть просторные лоджии. В каждом подъезде имеется один пассажирский и один грузопассажирский лифт. Санузлы в однокомнатных квартирах совмещены, остальные раздельные. Лестница бездымная с пожарным балконом. Плита электрическая, естественная вентиляция, блоки на кухне и в ванной. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

Также в группу серии II-68 входят: (2-секционный вариант II-68-01), (компактный вариант II-68-01 / 16), (многосекционный дом с балконами неправильной формы) , II-68-03 (12-ти этажный блочный 3-х секционный дом), (дом с V-образными секциями и с балконами, расположенными «лестницей»), (3-х секционный блочно-блочный 16-ти этажный дом), (3- секционный панельно-блочный 16-ти этажный дом), (блочная 22-х этажная башня).

Бывают случаи, когда дома серии ИИ-68-01 / 16 используются как гостиницы (Кузьминки, Волга и ряд других).

Подробные характеристики серии

Входы	1
Этажность	от 5 до 16, наиболее распространенный вариант 16. Первый этаж жилой и нежилой
Высота потолка	2,48 м
Лифты	Один пассажир (400 кг.) И один грузопассажирский (630 кг.)
Балконы	Лоджии во всех квартирах
Квартиры на этаже	от 6 до 7 (широтные участки) от 8 до 9 (меридиональные участки)
Годы постройки	с 1969 до конца 1990-х
Построенных домов	около 800
Квартирные площади	1-комнатная квартира общей: 30-35 м², жилая: 15-19.5 м², кухня: 7,9-9,6 м² 2-комнатная квартира общая: 40-51 м², жилая: 25-32 м², кухня: 8,6-11 м² 3-комнатная квартира общая: 64-65 м², жилая: 46 м² , кухня: 7,8 м²
Санузлов	Совмещены в однокомнатных квартирах, остальные раздельные.
Лестница	Обычная, без костра балкон.
Мусоропровод	С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция	Естественная и приточная тяга, на кухне и в ванной.
Стены и потолки	Наружные стены — трехслойные бетонные панели толщиной 30 см. Внутренние бетонные блоки толщиной 39 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Потолки — многопустотные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены	Наружные, а также поперечные части межкомнатных и внутренних.
Цвета и облицовка	Цвета: коричнево-серый (ранние корпуса), сине-серый (поздние корпуса), в настоящее время окрашены в произвольные цвета. Облицовочная каменная крошка в ранних постройках, облицовка плиткой в более поздних постройках.
Тип кровли	Плоская с рулонным покрытием. Технический этаж: выше верхнего жилого этажа.
Преимущества	Наличие грузопассажирского лифта, вариативность планировок квартир, трехкомнатные квартиры. Стены в блочных домах типовой серии II-68-01 / 16 толще стен блочного предшественника I-209. Share : Навигация по записям Previous: Как связать детскую шапку с ушками крючком видео: Детская шапочка крючком из плюшевой пряжи/детская плюшевая шапка … Next: Скульптура авторская: Авторская скульптура, оригинальная скульптура, авторская скульптура из бронзы и камня Related Post Проект буквы из различных материалов 1 класс: Проект про буквы Угловые кухни для маленькой: фото дизайн, купить недорого Москва Фото красивая лестница в доме: Красивые лестницы на второй этаж в частном доме – фото обзор Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт Рубрики Декор Дом Идеи Разное Светильник Своими руками Советы «ISaloni» © 2024 Все права защищены.

Перепланировка однушки: 404 — Ошибка: 404

Перепланировка однокомнатной квартиры — особенности

Особенности однокомнатной квартиры

Из однушки — двушку

Какие ставить двери, шкафы?

Кухня

Как быть с лоджиями?

Двухуровневая квартира

Чем хорош комплексный ремонт?

Перепланировка однокомнатной квартиры, варианты и способы

Похожие статьи

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную?

Возможные варианты перепланировки в однокомнатной квартире

Перепланировка типовой однокомнатной квартиры

Примеры проведения перепланировки в однокомнатной квартире

Советы по проведению перепланировки в однокомнатной квартире

Перепланировка однокомнатной квартиры в студию

Перепланировка в малогабаритной однокомнатной квартире

5 приёмов, которые реально работают

Когда перепланировка из однушки в двушку жизненно необходима?

Как сделать из однушки двушку? 5 приемов+фото-примеры

Перепланировка однушки в двушку. Прием 1: избавляемся от всего лишнего

Квартира однушка — в двушку. Прием 2: минималистические идеи

Прием 3: скрываем спальное место. Интересные проекты, в которых из однушки «вырисовывается» двушка

Как из однушки сделать двушку? Прием 4: мебель-трансформер

Из однушки — в двушку. Прием 5: разделение пространства (+фото)

Какой предпочесть дизайн при перепланировке однушки в двушку?

Идеи, как из однушки сделать двушку

Перепланировка однокомнатной квартиры в панельном доме серии П-43

На фото:

Перепланировка однокомнатной квартиры: варианты, идеи и фото

Получаем две комнаты из одной

Превращаем квартиру в студию

Основные проблемы, возникающие при перепланировке квартиры в студию

Как получить из одной комнаты две

Разделяем комнату с помощью гипсокартона

Устанавливаем шкаф-купе

Стеллаж решит проблему

Перепланировка однушки в двушку [Cекреты Проектировки 2019]

Что о перепланировке говорит закон

Перепланировка однушки в двушку – дизайн

Спальня вместо кухни или вместе с ней

Перепланировка однушки в двушку без перепланировки

Способы, позволяющие разделить одну комнату на две

примеры и проекты для разной квадратуры с фото

Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры

Какому стилю отдать предпочтение

Цветовая гамма

Принципы зонирования

Мебель

Освещение

Декор

Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)

Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Из студии в однокомнатную

Перепланировка однушки в хрущёвке

Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

удачная перепланировка в Тель-Авиве

Долой стены

За стеклом

Цветовая динамика

На что обратить внимание:

Как сделать уютному малышу

Документы на переделку однушки в двушку

Однушку в двушке: популярные варианты перепланировки

Вариант 1

Вариант 2

Вариант 3

Вариант 4

Несколько интересных идей по перепланировке однушки в двушку

Кровать в пенале

Соблюдайте стиль

Ювелирный способ из однушки в двушку

Шкатулка с секретом

Из однушки уютная двушка?

Цимус в окне

Спальня на антресоли

Проект без стен

Арт-интерьер

Relax oasis