Планировка квартиры сверху вид: План квартиры вид сверху (58 фото)

типы, их плюсы и минусы

При выборе квартиры планировка имеет очень большое значение. У домов разных типов обычно разный набор доступных планировок, но все же есть и кое-что общее. В этой статье мы рассказываем о том, какие планировки наиболее распространены в России и в чем состоят их преимущества и недостатки.

Планировка квартиры — гостинки и малосемейки

Начнем с самых маленьких. Квартиры гостиничного типа проектировались для размещения работников близлежащих предприятий, поэтому чаще всего их можно встретить неподалеку от крупных заводов и в пригороде больших городов. Гостинка — очень маленькая однушка, кухня в которой ютится в нише коридора, хотя и иногда переносится в комнату при ремонте. Санузел объединенный, с душевой кабиной. Такая квартира подойдет для проживания одного человека, например студента или командированного работника.

Малосемейная квартира — чуть улучшенный вариант гостинки. Здесь есть балкон или лоджия, площадь немного увеличена, есть два окна вместо одного. Эта квартира все еще остается слишком тесной, но подойдет как бюджетный вариант для временного проживания. Из плюсов обеих планировок — только низкая цена.

Студия (открытая планировка)

Это квартира, в которой изолирован только санузел: коридор переходит в единственную комнату с не отделенной перегородкой кухней. Студии стали все чаще появляться в современных постройках, как вариант бюджетного жилья. Они имеют увеличенную по сравнению с гостинками и малосемейками площадь и место для полноценного кухонного гарнитура. Однако не стоит путать студии с однокомнатными квартирами, в которых была снесена перегородка между комнатой и кухней: внешне они похоже, но студии обычно меньше площадью и запланированы такими самим застройщиком.

По теме:
Берлинский лофт с интересной планировкой

Плюсы студии в наличии большого и хорошо освещенного пространства единственной комнаты. Такая планировка понравится людям современным и творческим, живущим одним или парой, но без детей. Хотя есть и исключения, как мы видим по этой студии в Красногорске для семьи с маленьким ребенком.

Отсутствие личного пространства будет в такой квартире основным минусом для живущих вдвоем-втроем людей. Еще один минус — нехватка мест для хранения. Больше про открытую планировку: «Квартира-студия: преимущества и недостатки»

Изолированные комнаты

Это квартира, в которой все комнаты изолированы друг от друга и от коридора. Идеальный вариант для семей с детьми или проживания людей не состоящих в родстве. Такая классическая планировка практически не имеет минусов, кроме того, что в небольших квартирах изолированные комнаты могут казаться тесными.

Смежные комнаты

Планировка двухкомнатной квартиры, где лишь одна комната имеет выход в коридор, а во вторую можно попасть лишь пройдя через первую. Этот тип планировки характерен для старых домов, сейчас от него отказались: смежные комнаты хоть и экономят пространство, но кроме как парой жить в такой квартире неудобно.

Есть вариант смежно-изолированной планировки в квартирах с тремя и более комнатами — две комнаты смежные, остальные изолированные. Здесь появляется соблазн использовать маленькую комнату в качестве гардеробной в проходной спальне.

Частичная студия

Этот вариант планировки используется в квартирах с двумя и более комнатами. В этом случае есть объединенное пространство кухни-гостиной и изолированные комнаты. Если комнат достаточно для всех членов семьи, большая и светлая гостиная может стать отличным местом для отдыха. Более того в такой комнате готовящий человек не будет чувствовать себя брошенным остальными членами семьи на кухне. Такие квартиры редко планируются застройщиком, но если стена между кухней и ближайшей кухней не несущая, все в ваших руках.

Креативные герои наших репортажей умудряются делать частичную студию даже из однушки: «Однушка 35м² на Киевской»

По теме:
10 вариантов перепланировки двушки-распашонки в доме серии П-44т

Свободная планировка

Некоторые застройщики позиционируют свои квартиры как пространство для ваших идей — все внутренние стены лишь обозначены периметром в один кирпич высотой, вы сами можете решить, что с ними делать. Однако на деле эти стены присутствуют на плане БТИ как полноценные, и если вы захотите возвести их в другом месте, все равно потребуется получить разрешение. Единственно нельзя переносить санузел и сильно отдалять кухню от предназначенной для нее зоны.

Свободная планировка была изначально в этой квартире в Химках. Посмотрите, как распорядились своими возможностями хозяева.

Фотографии: kvartblog.ru, infodwn.ru, rosrealt.ru, design-homes.ru, riolux.ru, liveinternet.ru

Это интересно:

 

• Двушка 50 м² в Бутово для семьи с двумя детьми
• Тестируем 3D-планировщики интерьеров
• Как сделать комнату просторнее? Пять ключевых советов

 

Добавить в избранное6

•  Теги
• планировка

планировка

Примеры планировки квартир, схемы, планы, 3d

Любой дизайн-проект включает схемы планировки квартир. В данной галерее мы собрали 3d-визуализации планировок квартир разного типа: от очень маленьких до очень больших. Эти примеры подскажут вам идеи собственной планировки.

Планировка маленькой квартиры, спальня выделена в отдельную комнату

сохранить Автор

• Содержание
• Планы маленьких однокомнатных квартир
• Планы двухкомнатных квартир
• Планы трёхкомнатных квартир
• Планы больших четырёхкомнатных квартир (и более)
• Планировка больших квартир-студий

Планы маленьких однокомнатных квартир

Для владельцев однокомнатных квартир главной задачей при создании интерьера является правильное зонирование пространства. Как выделить место для полноценного отдыха, для приема гостей, как расставить мебель и где хранить вещи – вот, пожалуй, список наиболее популярных проблем. Смотрите планы реальных квартир — наверняка, найдете вариант, который подойдет и вам.

• 3d-план функционального студийного пространства

  Автор

• org/ImageObject» data-id=»3209″> 3d-план, для спальной зоны выделена гардеробная

  Автор

• 3d-планировка, кухню и жилую зону объединяет барная стойка

  Автор

• В проекте соединены зоны для гостей и спальня

  Автор
• org/ImageObject» data-id=»3217″> Изометрический план компактной однушки

  Автор

• Кухня расположена вдоль одной из стен

  Автор

• План квартиры, гостиная совмещена с прихожей, а спальную зону отделяет диван

  Автор

• org/ImageObject» data-id=»3213″> В планировке в квартире нет ни одного прямого угла

  Автор

• В центре этой однушки выделена зона для санузла

  Автор

• Гостиная и кухня традиционно объединены в общее пространство

  Автор

• org/ImageObject» data-id=»3223″> План однокомнатной квартиры, кухня совмещена с прихожей
  Автор

• План однушки с независимыми зонами (комнатами)

  Автор

• Планировка компактной однокомнатной квартиры с расстановкой мебели

  Автор

• org/ImageObject» data-id=»3228″> Планировка с маленьким коридором и отдельной кухней

  Автор

• Планировка студийного пространства со всеми зонами

  Автор

• Спальня и гостиная разделены ширмой

  Автор

• org/ImageObject» data-id=»3232″> Студийное пространство с кладовой

  Автор

• Такая планировка напоминает гостиничный номер

  Автор

• Планировка однокомнатной квартиры: вид сверху

  Автор

Планы двухкомнатных квартир

Обладатели двухкомнатных квартир, особенно типовых застроек, чаще всего жаждут превратить свое жильё в стильное и функциональное пространство, чтобы каждому члену семьи достался свой собственный уголок и при этом осталось место для общей гостиной, где вся семья может собираться вместе.

В наших примерах есть самые разнообразные варианты планировки, которые помогут вам найти собственное решение.

Планы трёхкомнатных квартир

При перепланировке трехкомнатных квартир чаще всего встречается объединение кухни с одной из комнат, как правило с гостиной. Еще один частый пример — расширение и/или совмещение санузла, также как и кухня, ванная комната  в типовых проектах обычно маленькая.

Особое внимание при планировке трехкомнатной квартиры стоит уделить и оформлению коридоров между комнатами — здесь можно устроить удобную систему для хранения вещей.

Планы больших четырёхкомнатных квартир (и более)

Четырехкомнатные квартиры предполагают больший простор для дизайнерских фантазий. Планировка большой жилой площади зависит от нескольких факторов:

• сколько человек будут жить в квартире;
• возраст этих людей. Например, часто требуется выделить отдельное помещение для родителей и детей. Бывает, что в больших квартирах проживают представители сразу трех поколений.
• стиль интерьера.

Смотрите примеры 3d-визуализаций планировок, обратите внимание на расстановку мебели и зонирование каждой комнаты.

• Необычная геометрия площади позволяет выделить дополнительную спальню

  Автор

• Миниатюрный зимний сад на балконе

  Автор

• Большая пятикомнатная квартира

  Автор 3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
  www. cmmedia.a.ssl.fastly.net

• Планировка квартиры со столовой в центре, тремя спальнями и двумя гостиными

  Автор 3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
  www.cmmedia.a.ssl.fastly.net

• 3d-план квартиры: кухня, столовая и гостиная выделены в отдельные зоны

  Автор 3d визуализация Kushwanth Singh, Индия
  www. cmmedia.a.ssl.fastly.net

• 3d-план большой квартиры: вид сверху

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• Большая квартира с двумя спальнями и комнатой для новорожденного

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• org/ImageObject» data-id=»3255″> 3d-план квартиры с просторной лоджией

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• Планировка квартиры с двумя спальнями и кабинетом

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• Диагональная планировка позволяет выделить просторную гардеробную

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www. conceptark.fr

• 3d-план квартиры: столовая обустроена на балконе

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• Компактное расположение комнат в квартире

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• org/ImageObject» data-id=»3260″> 3d-план квартиры: все комнаты изолированы

  Автор Студия 3d визуализации, Франция
  www.conceptark.fr

• Три спальни, три сан.узла и просторное подсобное помещение

  Автор

• 3d-план просторной квартиры

  Автор

• org/ImageObject» data-id=»3294″> Кабинет, три спальни и две гостиные: вариант расположения комнат

  Автор

• 3d-визуализация планировки: вид сверху

  Автор

• В большой квартире есть место и для зимнего сада

  Автор

Планировка больших квартир-студий

При создании интерьера большой квартиры-студии огромное значение имеет грамотное выделение функциональных зон. При этом весь интерьер нужно оформлять в едином стиле, чтобы не нарушать гармонии большого пространства.

Дата последнего обновления: 11 Ноября 2015

---

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

• Объекты Квартиры Маленькие однокомнатные квартиры (25)

  Галерея

  Примеры планировки маленьких однокомнатных квартир: 3d-планы

• Помещения Ванные, санузлы (59)

  Галерея

  Планировка и зонирование ванной комнаты (санузла)

• Дизайн Дизайнерские решения (159)

  Галерея

  Зонирование комнаты, способы разделения пространства — от простых приёмов до уникальных решений

• Материалы Внутренние архитектурные конструкции (15)

  Раздел

  Внутренние архитектурные конструкции

План квартиры или многоквартирного дома, вид сверху Векторное изображение

План квартиры или многоквартирного дома, вид сверху Векторное изображение

org/BreadcrumbList»>
1. лицензионные векторы
2. Просмотр векторов

ЛицензияПодробнее

Стандарт Вы можете использовать вектор в личных и коммерческих целях. Расширенный Вы можете использовать вектор на предметах для перепродажи и печати по требованию.

Тип лицензии определяет, как вы можете использовать этот образ.

	Станд.	Расшир.
Печатный/редакционный
Графический дизайн
Веб-дизайн
Социальные сети
Редактировать и изменить
Многопользовательский
Предметы перепродажи
Печать по запросу

Владение Учить больше

Эксклюзивный Если вы хотите купить исключительно этот вектор, отправьте художнику запрос ниже:

Хотите, чтобы это векторное изображение было только у вас? Эксклюзивный выкуп обеспечивает все права этого вектора.

Мы удалим этот вектор из нашей библиотеки, а художник прекратит продажу работ.

Способы покупкиСравнить

Плата за изображение $ 14,99 Кредиты $ 1,00 Подписка 9 долларов0082 0,69

Оплатить стандартные лицензии можно тремя способами. Цены составляют $ $.

Оплата с помощью	Цена изображения
Плата за изображение $ 14,99 Одноразовый платеж
Предоплаченные кредиты $ 1 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США). Минимальная покупка 30р.
План подписки От 69 центов Выберите месячный план. Неиспользованные загрузки автоматически переносятся на следующий месяц.

Способы покупкиСравнить

Плата за изображение $ 39,99 Кредиты $ 30,00

Существует два способа оплаты расширенных лицензий. Цены составляют $ $.

Оплата с помощью	Стоимость изображения
Плата за изображение $ 39,99 Оплата разовая, регистрация не требуется.
Предоплаченные кредиты $ 30 Загружайте изображения по запросу (1 кредит = 1 доллар США).

Оплата

Плата за изображение $ 499

Дополнительные услугиПодробнее

Настроить изображение Доступно только с оплатой за изображение 9 долларов0082 85,00

Нравится изображение, но нужно всего лишь несколько модификаций? Пусть наши талантливые художники сделают всю работу за вас!

Мы свяжем вас с дизайнером, который сможет внести изменения и отправить вам изображение в выбранном вами формате.

Примеры

• Изменить текст
• Изменить цвета
• Изменить размер до новых размеров
• Включить логотип или символ
• Добавьте название своей компании или компании

Включенные файлы

Подробности загрузки. ..

• Идентификатор изображения

  11218806

• Цветовой режим

  RGB

• Художник

  репортер

На что обращать внимание при просмотре планов этажей в Интернете

ЧТЕНИЕ 7 МИНУТ

При поиске квартиры в Интернете поэтажные планы предоставляют важную информацию о планировке квартиры. Но они также могут быть несколько запутанными. Если вы когда-нибудь смотрели на план квартиры и задавались вопросом… что вообще означает этот символ? Это руководство для вас.

Различные типы планов этажей квартир

Обычные планы этажей

Обычный план этажа представляет собой двухмерный чертеж в масштабе сверху, дающий вам представление о планировке квартиры с высоты птичьего полета. Он показывает комнаты и их расположение по отношению друг к другу, а также расположение светильников, окон и дверных проемов.

3D-планы этажей

3D-планы этажей также предлагают вид сверху вниз, но план выглядит объемным и реалистичным. 3D-план этажа обычно выполняется в масштабе и часто включает в себя мебель, чтобы показать, как вещи вписываются в пространство. Некоторые 3D-планы этажей включают цвета краски и другую внутреннюю отделку, чтобы оживить план этажа.

Общие символы планов этажей

Вы найдете символы на большинстве обычных планов этажей (реже в 3D-версиях). Квадраты, круги и линии часто используются для представления некоторых стандартных функций. Планы этажей квартир сильно различаются по дизайну, но вот некоторые часто используемые символы и их значение:

Линии

На традиционных планах этажей сплошные линии обозначают стены. Толстая линия обычно указывает на внешнюю стену, а тонкая линия указывает на внутреннюю стену.

Квадрат с точками

Квадрат с точками может использоваться для обозначения архитектурного выреза или элемента, например, сводчатого или лоткового потолка. (Сводчатый потолок имеет вершину, в то время как многоуровневый потолок представляет собой плоскую часть потолка, которая выше остальной части потолка.) Двойной потолок будет иметь два квадрата с пунктирными линиями.

Сплошной квадрат или круг

Если в квартире есть колонны, они, скорее всего, будут представлены сплошным квадратом или кругом на плане этажа.

Т-образная форма

Если вы видите что-то похожее на стол с коротким основанием (сплющенная Т-образная форма), это обычно представляет собой камин. Однако это зависит от многоквартирного дома, поэтому вы также можете увидеть камин, представленный в виде коробки или прямоугольника с формой, напоминающей шляпу внутри.

Линия и дуга

Легкая наклонная линия, идущая от стены, указывает на дверной проем. Обычно от конца линии отходит дуга, указывающая, в каком направлении открывается дверь. Это важная деталь, которую вы должны знать, когда думаете о расстановке мебели.

Незаполненные линии

Сплошная линия, обозначающая внешнюю стену, может иметь участок, где линия не закрашена. Это представляет собой окно. Иногда, если окно открывается наружу, на это указывает дуга.

Прямоугольник с параллельными линиями

Если вы видите прямоугольник, состоящий из ряда параллельных линий, это означает лестницу. Обычно стрелка используется для указания направления лестницы.

Комната за комнатой

Внутренняя часть плана этажа — это место, где все становится немного сложнее. Вы можете увидеть много квадратов и символов, и они могут обозначать разные вещи. К счастью, на большинстве планов этажей каждая комната помечена, поэтому легко найти гостиную, кухню, спальню и так далее. Давайте пройдемся по типичному плану этажа, комната за комнатой.

Прихожая/Фойе

Это дверь в квартиру. Если он не помечен, он, скорее всего, будет единственным символом дверного проема вдоль толстой внешней линии (если вы не смотрите на дом или таунхаус, у которого есть задний вход). Знание того, где находится дверной проем, поможет вам понять, что вы увидите, когда войдете в квартиру. Ты будешь стоять посреди гостиной? Есть ли отдельный вход или фойе? Вы входите в квартиру через кухню?

Гостиная

В гостиной найдите незакрашенные линии вдоль толстой линии, чтобы узнать, где расположены окна. Если есть балкон, патио или крыльцо, вы увидите либо символ двери (или два символа двери, если есть французские или двойные двери), либо что-то похожее на два окна (две незаполненные линии), которые слегка перекрывают друг друга — это раздвижная дверь.

Если в квартире есть патио или балкон, это будет отмечено большим прямоугольником с открытыми линиями (указывающими на перила, а не сплошные стены).

Вы можете увидеть затенение на полу или маленькие прямоугольники. Обычно это тип напольного покрытия, будь то ковер или дерево.

Кухня

Кухонная раковина может быть либо квадратной с меньшим квадратом внутри (что означает одинарную раковину), либо прямоугольником с двумя квадратами внутри (что означает двойную раковину). Если один квадрат заштрихован, скорее всего, это сушильная доска.

Квадрат с надписью «DW» — это посудомоечная машина.

Кухонные шкафы будут квадратными или прямоугольными вдоль стены. Если вы видите пунктирную линию через квадрат или прямоугольник, это означает, что наверху есть верхние шкафы.

Квадрат с буквой «OV» часто обозначает печь. Другой распространенный символ, квадрат с четырьмя кругами внутри, указывает на плиту.

Если кухонная зона состоит из небольших квадратов, пол на кухне, вероятно, выложен плиткой. Деревянный пол обозначен длинными прямоугольниками.

Холодильник также обычно изображается с квадратом (иногда в нем будет написано «Ref»).

Если в квартире есть кладовая, это может быть указано на плане этажа линиями стен и символом двери.

Столовая

Если в квартире есть отдельная столовая, это место будет помечено как «столовая». Если это план этажа с открытой планировкой без отдельной столовой, вы можете увидеть ее помеченной как «столовая».

Спальня

Обратите внимание на расположение двери и то, как она открывается, когда вы смотрите на спальню — это поможет вам понять, куда поместится более крупная мебель, например, кровать и комод. Гардероб в спальне будет прямоугольным или квадратным, в зависимости от его размеров. Двери в шкафу и направление, в котором они открываются, обозначены символами дверей. Если вы видите горизонтальную коробку внутри шкафа, это указывает на полку (и штангу для подвешивания одежды внизу). Если вы видите пунктирные линии, это обычно означает двойные полюса в одежде.

Ванная комната

Так же, как и на кухне, квадрат внутри квадрата представляет собой раковину в ванной (это также может быть овал внутри квадрата). Вы также можете увидеть прямоугольник, состоящий из двух квадратов, что указывает на двойную раковину.

Ванна может быть представлена ​​по-разному. Стандартная ванна, вероятно, будет выглядеть как прямоугольник с еще одним слегка закругленным прямоугольником внутри. Если в квартире есть сад или спа-ванна, это будет показано большим прямоугольником с овалом внутри. Если вы видите квадрат с буквой «Х» внутри, это чаще всего ливень.

Туалет обычно представляет собой овал, прикрепленный к маленькому прямоугольнику.

Если вы видите маленькие квадратики по всему полу, это обычно означает, что пол в ванной выложен плиткой.

Прачечная

Вы можете увидеть маленькую комнату, иногда с дверью, состоящую из двух квадратов. Это прачечная или прачечная.

Если в квартире есть стиральная и сушильная машины или коммуникации, это будет отмечено соседними квадратами (квадраты будут иметь соответствующие «W» и «D», или это может быть один квадрат с W/D внутри ).

Символы коммунальных услуг

Если вы видите квадрат с надписью HWT или кружок с надписью HW или WH в середине, это бак горячей воды (HWT) и водонагреватель (HW или WH). Вы можете найти эти символы во внутреннем или внешнем хранилище или, возможно, в шкафу внутри квартиры.

Определение размеров

Теперь, когда вы знаете, что обозначает большинство символов, давайте поговорим о размерах. Под каждой меткой комнаты вы увидите несколько цифр. Это размер комнаты. Так, например, если обеденная зона имеет размеры 10 футов 4 дюйма на 8 футов 2 дюйма, ширина комнаты составляет десять футов четыре дюйма, а длина — восемь футов два дюйма. Обычно размеры плана этажа указываются сначала по ширине, а затем по длине.

Даже зная это, может быть трудно визуализировать пространство только по цифрам. Если вы хотите убедиться, что ваш обеденный стол будет удобно вписываться в столовую, измерьте стол, принимая во внимание пространство, которое вам понадобится вокруг него для стульев, и доступность. Посмотрите на план этажа и обратите внимание на входы и окна, так как вы не захотите их загораживать. Вам понадобится не менее 30 дюймов свободного пространства вокруг дверей и входов. Если вы все еще не уверены, возьмите малярную ленту или малярную ленту и отметьте размеры в вашем текущем жилом пространстве.