Ремонт и планировка однокомнатной квартиры: Дизайн ремонта однокомнатной квартиры

Планировка однокомнатной квартиры – от ремонта до дизайна

Главная»Идеи для ремонта»Планировка однокомнатной квартиры – от ремонта до дизайна

Планировка однокомнатной квартиры — фото

Однокомнатные квартиры были и остаются одним наиболее востребованным видом жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости. Практически каждая типовая серия возведенных и возводимых домов содержит однокомнатные квартиры.

Львиная доля однокомнатных квартир приходится на вторичный рынок недвижимости. Кирпичные хрущевки, панельные брежневки, чешки и гостинки уступают по всем своим параметрам современным однокомнатным квартирам. Но в застройках прошлого века есть существенное преимущество по отношению к новым полногабаритным хоромам – небольшая стоимость скромных квадратных метров жилья.

Из замарашки в принцессу

К основным недостаткам всех однокомнатных квартир, возведенных в советский период, можно отнести:

• малую площадь жилого пространства;
• низкие потолки;
• тесный санузел;
• скупые метры кухни, редко превышающие 7 кв. м.;
• узкий длинный коридор или небольшой малоудобный холл;
• отсутствие в некоторых проектах лоджий или балконов.

Однокомнатные квартиры крайне редко имеют торцевое расположение. Практически все они находятся во внутренней части здания и считаются относительно теплыми.

Различные формы планировки однокомнатных квартир – угловые, квадратные или прямоугольные, невзирая на скромные параметры, позволяют провести реорганизацию пространства. Перепланирование помещения не изменит общую площадь квартиры, но позволит сделать жилище уютным и функциональным.

Оптимизация пространства угловой однокомнатной квартиры

Угловое расположение квартиры предоставляет возможность максимально обыграть пространство за счет наличия трех оконных проемов. Благодаря хорошей освещенности однушку можно превратить в уютную двушку с дополнительным спальным местом.

Интересная идея для планировки однокомнатной квартиры — фото

Не обязательно устанавливать капитальную стену. Ее функции может взять на себя раздвижная перегородка. При необходимости ширма изолирует одну зону от другой. Не менее интересен вариант разделения на зоны стеллажами без задней стенки.

Зонирование гостиной от спальни можно провести при помощи шкафов или кресел.

Спальную зону следует разместить у окна по правой стороне относительно входа. Перегородка создаст зону приватности, скрыв кровать от постороннего взора из гостиной,

советует мастер интерьера петербургской архитектурной студии МК-Интерио, дизайнер Мария Махонина.

В любом случае, угловое расположение позволяет естественному освещению проникать во все уголки квартиры с беспрепятственной циркуляцией чистого воздуха из оконных проемов.

Перепланировка однушки в двушку

Оптимизация пространства однокомнатной квартиры 35 кв м для создания двух независимых комнат сложна. В хрущевках такой вариант возможен лишь для квартир, оснащенных электроплитами.

Перепланировка заключается в рокировке функциональных зон, и сводится к переносу кухни в гостиную. Рабочая зона располагается вдоль стены с обратной стороны кухни. Для подачи и слива воды при таком варианте достаточно лишь развернуть патрубки без переноса коммуникаций.

Из помещения бывшей кухни получается прекрасная детская с игровой зоной, кабинет или спальня.

Гостиную переоборудуют в кухню-студию, оснащая мощной вытяжной системой и встроенной бытовой техникой. В некоторых проектах гостиная объединена с коридором, что дает существенное увеличение полезной площади.

Помните, любое нетрадиционное решение, направленное на перепланировку квартир, следует детально рассмотреть на соответствие со строительными Нормами.

В квартирах, оборудованных газовыми плитами, оптимизация пространства осуществляется за счет демонтажа стенных перегородок, не подвергая сносу несущие стены.

Санузел также остается в старых границах. Единственно, что можно предпринять, это объединить туалет с ванной. Как правило, во всех типовых хрущевках предусматривался раздельный санузел.

Оптимизация прямоугольного пространства под студию

Разграничение функциональных зон комнаты-студии проводят разнообразнейшими способами:

• с использованием гипсокартонных конструкций, создавая ниши или островки;
• применяя различные материалы для отделки пола, например керамическое покрытие в зоне кухни, ковролин для зальной части помещения и ламинат для зоны прихожей;
• устраивая полы с различным по высоте уровнем;
• используя различную отделку для стен.

Если квартира располагает балконом, его также можно вписать в интерьер путем совмещения с жилой комнатой.

Помните, вводя балкон в состав комнаты, необходимо позаботиться о качественной тепло- и гидроизоляции, а также по возможности утеплить его снаружи.

Перепланировка прямоугольной однокомнатной квартиры 40 кв м при демонтаже стенной перегородки, разделяющей жилую комнату и кухню, дает существенное расширение полезной площади.

перепланировка однокомнатной квартиры в студию — фото

Высвободившиеся квадратные метры после сноса стены позволяют разместить в квартире-студии даже двуспальную кровать – недозволительную роскошь однокомнатных квартир при обычных условиях.

При оснащении дома газовыми плитами, то после сноса стенной перегородки необходима проверка вентиляционной системы и установка мощной вытяжки.

Получившаяся из вытянутой комнаты, небольшой кухни и маленького балкона после сноса стенных перегородок, квартира студия представляет собой достаточно вместительное пространство. Правильное рассредоточение функциональных зон обеспечит уют, а современная бытовая техника станет залогом комфортного пребывания в квартире.

С чего начинается уютная однокомнатная квартира

Для любой метаморфозы по переустройству быта должен быть составлен грамотный план и дизайнерский проект. Согласно плану проводят ремонт и оптимизацию пространства, снося стенные перегородки.

Перед началом масштабного ремонта проект перепланировки квартиры должен пройти утверждение в службе жилищно-бытовой эксплуатации жилых зданий.

Согласно дизайнерскому проекту определяются функциональные зоны, и проводится дизайн интерьера, определяя каждой вещи свое место.

Зонирование пространства в однокомнатной квартире

Зонирование однушки

Как правило, выделение функциональных зон начинают с разграничения кухонного пространства от гостиной. В создании визуальных границ могут участвовать пол, стены, потолок:

1. Добиваются обозначение зон при помощи различных цветовых покрытий поверхностей.
2. Выделить функциональные зоны можно при устройстве различных уровней пола или потолка.
3. Встроенные светильники играют не последнюю роль в зонировании помещения.
4. Обозначение функциональных зон выполняют с помощью мебели.

Можно совместить все варианты разграничения пространства.

Расставляем мебель в однушке

Мебель в однокомнатной квартире

Для однокомнатной квартиры массивная громоздкая мебель противопоказана даже после проведенной перепланировки, отдавая приоритет современным стилям в дизайне интерьера.

Кухонные гарнитуры располагаются вдоль стены в зоне приготовления пищи. Для обозначения перехода кухни в гостиную традиционно используют барную стойку. В зоне отдыха на стену подвешивается монитор TV, фронтально устанавливается диван, обращенный спинкой к зоне кухни.

Рабочая зона обустраивается у оконного проема и обозначается дополнительными светильниками.

Спальная зона ограждается полупрозрачной складной ширмой, либо раздвижной перегородкой. Наличие вместительного шкафа-купе в спальной зоне облегчает хранение необходимых вещей.

Фото-идеи оформления однокомнатных квартир-студий

Однокомнатные квартиры-студии, как правило, оформляются в стиле минимализм. Наличие малого количества только необходимой мебельной атрибутики позволяет сохранить простор и свободное передвижение в пространстве.

Не чужд современному дизайну в оформлении квартир-студий стиль лофт. Его предпочитают молодые пары в начале супружеских отношений, а также люди среднего возраста, познавшие вкус оригинальности кирпичных стен и натуральных деревянных полов.

Очень интересно оформление квартир-студий в колониальном стиле. Гармоничный и целостный, стиль предполагает абсолютный комфорт и удобство проживания.

Традиционный стиль прованс в оформлении квартир студий предпочитают любители цветастых занавесей и обилия декоративных элементов. Это стиль простоты с преобладанием ноток деревенского бытия.

Полной противоположностью прованского стиля считается стилевое направление хай-тек. Сочетание серого, белого, черного, серебристого и цвета металлик структурирует пространство. Стиль не предполагает наличия ковровых покрытий, лишь наличие единичных ярких акцентов, подчеркивающих грациозность.

Стилевые направления арт-деко и фьюжн близки людям с творческими натурами. Стиль располагает к созиданию. Наличие глянца и блеска, полупрозрачной мебели и цветовое буйство красок определяет стиль арт-деко.

Стиль фьюжн представляет некое слияние всех стилей одновременно. Главный аспект при оформлении квартиры-студии в стиле фьюжн – это чувство меры. Предметы и элементы декора подбираются по соответствию фактур, цветовой гаммы и стилевого направления.

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м

У владелицы однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров было немного денег и еще меньше времени на ремонт. А хотелось комфортное и красивое жилье со спальней, кабинетом, гардеробной и гостиной. Дизайнер Ирина Александрова приняла этот вызов и сформировала в небольшом жилом пространстве все необходимые функциональные зоны.

• 1 из 1

На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 37 кв м 

Владелец: молодая девушка, занимающаяся наукой – романтичная и творческая натура

Пожелания клиентки: эргономичный и вместе с тем нежный интерьер с минимальными затратами средств и в кратчайшие сроки

---

Читайте также:

•  Япония: квартира 37 кв. м
• Сидней: квартира 38 кв.м
• Трастевере: квартира 38 кв.м

---

 Две ипостаси заказчицы – рациональное мышление и романтическое восприятие жизни – определили и подход к формированию интерьера. Первый помог четко определить функциональные зоны (спальня, гостиная, кабинет, гардеробная, кухня, столовая), второе подсказало милый девичий колорит. Поскольку проект бюджетный, в отделке использовались самые доступные материалы: краска, обои (только как акцент), ламинат. Мебель и большинство светильников были куплены в ИКЕЕ.

 

План квартиры

Планировка квартиры 37 кв м не предполагала наличия отдельной гардеробной. Под нее был использован свободный угол в прихожей. Гардеробная закрыта сдвижными дверьми высотой до потолка. Такие двери – настоящая находка для малогабаритных квартир. Дизайнеры советуют закрывать от глаз одежду и другие мелкие предметы, если прихожая не блещет размерами: пестрота и сумбур создают ощущение тесноты.

В отделке прихожей использованы светлые, приятные глазу оттенки, они «открывают» помещение и одновременно создают привлекательную теплую атмосферу. Краска на стенах, линолеум на полу – бюджетно, но не выглядит дешево. Белые высокие двери с филенками на пастельном фоне – это не только «увеличитель» пространства, но и главный, причем весьма экономичный, декор.

Зеркала – самый надежный способ «раздвинуть» границы. Взгляд не упирается в стену, а следует за ее пределы. При этом пропадает ощущение тесноты.

Комната одна, но в ней размещены кабинет, гостиная и спальня. Все зоны четко разделены. Рабочая зона обозначена белыми шкафами и столом, гостиная – ковром, диваном и потолочным светильником. Этот дизайн квартиры 37 кв м – пример использования площади по максимуму. Шкафы от пола до потолка обеспечивают достаточно мест для хранения, а подоконник служит книжной полкой. В небольшой квартире приходится забыть о тяжелых портьерах отнимающих слишком много места. Римские шторы, как в данном случае, – отличный выход.

Разноформатные картины на стене украшают глухую стену, придают ей объем, а всему интерьеру – трогательный вид. Небольшое зеркало и здесь волшебным образом добавляет глубины. Столик с тонкими, почти незаметными ножками, смотрится воздушно, не загромождает пространство. Потолок и стены сделаны гладкими, однотонными, это визуально делает комнату больше.

Вся мебель в комнате – светлая, такая не «давит» в небольшом пространстве. Книжные шкафы со стеклянными дверцами смотрятся не такими массивными, как если бы дверцы были сплошными. Дизайн квартиры 37 кв м не позволяет использовать слишком много декоративных деталей, чтобы не перегрузить скромные площади. Выручает в этом случае интересная геометрия (как здесь – потолочные карнизы, полки шкафа, орнамент на светильнике).

Комод и маленький экран на потолке отделяют спальную зону. Экран сделан прозрачным, поэтому не смотрится тяжеловесно. Дизайнеры говорят, что зоны в помещении можно выделить светом. А можно, как мы видим – отсутствием света. В этом уголке создан минимум освещения, иллюминация нарушила бы камерность пространства. Маленького бра и красного мини-торшера для уютной «спаленки» вполне достаточно.

Чтобы уголок не смотрелся мрачновато, стену украсили светлые обои с яркими нежными цветами и бабочками.

Белые шкафы и блестящий «кирпичный» фартук спасают от ощущения тесноты в маленькой кухне. Но если бы все поверхности были гладкими, это выглядело бы просто и скучно. И опять выручают уроки геометрии: полосатый потолок, филенчатые дверцы и фартук «кирпичиками». Игра с объемом и цветовыми акцентами на потолке добавляют пространства сверху. Вся бытовая техника встроена или спрятана в шкафах – чем меньше предметов стоит на столешнице, тем менее заметен небольшой размер кухни. Часть шкафов специально заменена полками, они облегчают верхнюю линию.

Остроумно решена проблема со шторами. Маленький ламбрекен «отвечает» за нежность и романтику, рулонные шторы на стеклах – за удобство.

Столовая зона выделена картинами на стене и веселыми обоями, рисунок которых перекликается с орнаментом на чехлах для стульев. Романтичность столовой «в цветочек» противопоставлена простой функциональности кухни.

Осветительные приборы играют большую роль в зонировании этой квартиры – в каждом «помещении» они особые, свои. Столовая обозначена торшером на тонкой ножке. Мило, удобно, воздушно.

Небольшая ванная комната тоже белая, с небольшими контрастными акцентами. Раковина снабжена комодом, дополнительные места хранения обеспечивают подвесные шкафчики.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект – участник конкурса pinwin в номинации «Лучший 3-d интерьер однокомнатной квартиры» Ссылка на страницу проекта на сайте конкурса: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4224

Планировка интерьера, Однокомнатные квартиры, Квартиры, Интерьер, Описания проектов, 3D, Александрова Ирина

Комментировать в FB

Комментировать в VK

планировка ремонта в однушке и студии с фото

Согласитесь, собственное жилье – лучший вклад в будущее. И даже для небольшой площади хочется, чтобы интерьер был на высшем уровне. Данная статья подробно расскажет о всевозможных вариациях дизайна однокомнатной квартиры 33 кв. м.

В однокомнатной квартире приходится рационально использовать каждый сантиметр полезной площади

Особенности интерьера однокомнатной квартиры 33 кв м

Содержание

• Особенности интерьера однокомнатной квартиры 33 кв м
• Планировка и расширение пространства в однокомнатной квартире 33 кв м
• Варианты оформления разных комнат в квартире 33 кв м
  • Ванная комната
  • Гостиная
  • Спальня
  • Спальня-гостиная
  • Прихожая
  • Кухня
• Выбор стиля для дизайна интерьера квартиры 33 кв м
• Нюансы при оформление разных элементов комнаты в квартире 33 кв м
• На какие дополнительные моменты нужно обращать внимание при оформлении квартиры 33 кв м
• Подходящие варианты дизайна для студии 33 кв м
• Какая мебель лучше всего подходит к квартире 33 кв м
• Видео: Обзор квартиры площадью 33 кв. м. после перепланировки
• Фото-идеи дизайна для однушки

Маленькая квартира не значит отсутствие возможности комфортно и стильно обустроить помещение. Однокомнатная квартира спокойно может вместить в себя двух человек, а если правильно провести зонирование, то трех и более. На 33 квадратных метрах поместится спальня, рабочее место, кухня, гардеробная, гостиная и душ с туалетом. Пространство позволяет воплощать любые идеи интерьера дома. Главное – рационально и качественно составить план расположения тех или иных комнат.

Для отделки небольшой квартиры используется преимущественно светлая цветовая палитра

Если в доме планируется или живет маленький ребенок, стоит позаботиться о его личном небольшом пространстве, в котором ребенок сможет чувствовать себя защищенным и с комфортом проводить свободное время.

Планировка и расширение пространства в однокомнатной квартире 33 кв м

Первый шаг, конечно же, – планировка. В пространстве квартиры 33 кв м очень трудно расположить необходимые вещи, поэтому при выборе мебели стоит присмотреться к раскладным диванам или софам. Также стоит позаботиться, чтобы комнаты были расположены в логическом порядке. Ведь не может место для ночного отдыха находиться рядом с входной дверью, или кухня – рядом с прихожей.

Необходимо составить подробный план квартиры с учетом расположения предметов мебели

После того, как будет составлен план всех помещений, необходимо провести зонирование, то есть распределение мебели, декора и составления интерьера для каждой зоны. В случае студийной квартиры каждой зоне можно определить свой цветовой стиль, напольное покрытие или собственный предмет освещения. Главное, чтобы целостная картина была гармоничной.

Варианты оформления разных комнат в квартире 33 кв м

Современные тенденции позволяют выполнить многофункциональный и стильный дизайн однокомнатной квартиры 33 кв м. Ниже представлены вариации оформления интерьера в различных комнатах.

Ванная комната

В однушке ванная комната не отличается большими размерами. Но даже малогабаритное пространство можно сделать вместительным и комфортным. Целесообразнее совместить туалет и душевую в одном помещении.

После объединения смежных помещений появится возможность для установки стиральной машинки

В таком случае можно отказаться от полноценной ванны и установить душевую кабину. Душевые бывают разных размеров и формы. Очень стильно смотрятся угловые кабины. Если такой вариант кажется неудобным, то можно поставить акриловую угловую ванночку, под которой можно сделать место для хранения, а снаружи декорировать панелями.

Угловая кабинка с душем поместится даже в очень маленькой ванной комнате

Для экономии места можно установить навесную раковину, под которой будет пространство, например, для корзины для белья или раковину в комплекте со шкафом. Существует множество вариантов навесных панелей с зеркалами для хранения полотенец и других предметов гигиены.

Чтобы визуально расширить пространство рекомендуется использовать светлые тона в интерьере ванной комнаты.

Гостиная

В основном гостиная в однокомнатной квартире – это не отдельная комната, а помещение, соединенное либо со спальней, либо с кухней. Поэтому в площади она тоже небольшая. Как же обустроить это место, создав максимальный уют для посиделок с друзьями или просто отдыха после рабочего дня? Очень просто.

Холодные тона способствуют зрительному расширению пространства, именно поэтому стены этой гостиной покрашены серой краской

Самым лучшим решением будет приобрести диван, который раскладывается, и в нем предусмотрены дополнительные ящики для постельного белья, одеял, подушек и так далее. Такой диван может служить в качестве кровати, если в квартире не предусмотрена спальня, а также местом, где могут отдыхать друзья и родные, если остаются на ночь.

Интерьер современной однушки с практичным диваном-кроватью

Чтобы место было и для телевизора, и для книг, и для игровой приставки, рекомендуется устанавливать стеллажи с многочисленными полочками и ящиками. Это действительно экономит место. Стеллажи производятся различной формы, размеров и материалов и выбрать подходящий вариант под интерьер не составит труда. Наиболее популярные стеклянные стеллажи, они не бросаются в глаза, не утяжеляют пространство, поэтому для квартиры площадью 33 кв м – идеальный вариант.

Спальня

Кажется, минимальный процент людей скажут, что можно обойтись без спальни в квартире. Поскольку спальня – помещение, в котором можно расслабиться, поваляться на кровати, помечтать и хорошо выспаться. Даже если квартира – однушка в 33 «квадрата», это не значит, что нужно лишать себя возможности обустроить свое уютное и теплое гнездышко для комфортного отдыха.

Уютная спальная комната, отделенная от гостиной практичным и функциональным стеллажом, устроенном на месте громоздкой перегородки

Огромное разнообразие обычных кроватей, кроватей-трансформеров позволяет выбрать ту самую мебель, которая будет максимально комфортабельна. Для маленькой спальни хорошо подойдет кровать-трансформер. Такие конструкции представляют из себя огромный шкаф на всю стену, в который встроено спальное ложе. И легким движением руки спальное место будет готово к эксплуатации. Благодаря этому спальня может служить гардеробной.

Спальня-гостиная

Как указывалось выше, в случае комнаты «два в одном», лучшим решением будет поставить диван-кровать или два дивана, которые с помощью дополнительных конструкций сдвигаются, и получается одна большая двуспальная кровать. Зачастую к последним моделям в комплекте идет маленький журнальный столик и пару пуфиков, внутри которых также имеются места для каких-либо вещей.

Отделить спальное место можно с помощью стеклянной перегородки, которая не затенит пространство комнаты. А приватность в ночное время обеспечит штора на потолочном карнизе

Если есть возможность соединить такое помещение с лоджией, то можно сделать зону под рабочее место, отделив перегородкой или шторкой.

Прихожая

Чаще всего в области прихожей существует пустое место, куда редко кто-то заходит. Это может быть и кладовка, и гардеробная. Если убрать двери, то пространство может занять шкаф с полками и ящиками для одежды и обуви.

Нишу в стене можно оборудовать удобной мебельной системой с вешалками и полками

Если прихожей досталась самая маленькая площадь и нет места для комодов или полочек, на помощь приходят крючки для одежды. Крючки подбираются под стиль интерьера.

Главное – визуально расширить пространство с помощью изящных и ярких светильников и пастельных тонов дизайна.

Кухня

Красивая и функциональная кухня – залог хорошего настроения и вкусной еды. Здесь очень важно наличие ящиков и шкафчиков для хранения кухонной утвари. Целесообразным решением будет выбор гарнитура с местом под холодильник, газовую печь и мойку. Некоторые предпочитают, чтобы стиральная машина тоже была на кухне. Поэтому гарнитур лучше делать под заказ кухни.

Тех, кто не особо любит готовить, вполне устроит небольшая кухня с холодильником, узкой плитой, рабочей поверхностью и угловой раковиной

Обеденный стол можно заменить барной стойкой или приобрести небольшой столик в том случае, если неудобно питаться дома или в квартире живет один человек. В противном случае хорошим вариантом станет стол-трансформер, которые может раздвигаться или раскладываться. При возможности можно убрать смежную стену и на том месте поставить кухонный стол.

Глянцевые фасады помогут визуальному расширению пространства меленькой кухни

Выбор стиля для дизайна интерьера квартиры 33 кв м

Правильно подобранный стиль интерьера поможет сделать дом не только красивым и уютным, но и визуально расширит пространство. В сети можно найти довольно много результатов по запросу «дизайн квартиры 33 квадратных метра фото».

Современные стили оформления небольших квартир отличаются тягой к минимализму и функциональности

Самые распространенные стили оформления однушек:

Нюансы при оформление разных элементов комнаты в квартире 33 кв м

Если дизайн квартиры составляется исходя из вкусов и предпочтений хозяев, то следует знать некоторые особенности оформления некоторых частей комнат.

На какие дополнительные моменты нужно обращать внимание при оформлении квартиры 33 кв м

Чтобы выполненный интерьер не выглядел грубо или не вызывал дискомфортных ощущений, важно знать некоторые моменты при выборе дизайна квартиры. Не стоит зацикливаться только на подборе цветов интерьера. Потому что необходимо спроектировать цельную и органичную картину.

Органичный интерьер квартиры в эклектичном стиле

Маленькие квартиры всегда требуют пастельных тонов.

Также один из важных элементов – освещение. Множество точечных светильников, подвесных ламп, торшеров, а также достаточное количество окон наделяют дизайн квартиры 33 кв м уютом и светом и создают иллюзию большого пространства.

Подвешенные над барной стойкой светильники помогут разделить комнату на функциональные зоны

Что касается декора, то лучше опасаться нагромождения квартиры сувенирами, картинами, искусственными цветами и другими предметами дополнения интерьера. Во-первых, вырастает вероятность, что элемент декора будет нечаянно задет и повредится. Во-вторых, чрезмерное количество различных предметов утяжеляет интерьер.

Подходящие варианты дизайна для студии 33 кв м

Многие дизайнеры отдают предпочтение квартирам-студиям, когда кухню и гостиную не отделяет стена, или спальня и кухня – одно целое. Такие помещения не имеют межкомнатных дверей и стен, разве что в ванную комнату. Если в квартире имеется балкон, можно соединить воедино с кухней или спальней, тем самым увеличив площадь. Такой вариант помогает расширить пространство для дополнительной мебели и подобрать очень современный дизайн интерьера. В данной статье можно найти множество фото планировок квартир-студий площадью 33 квадратных метров.

Светлая квартира-студия в стиле современного модерна

Такой проект позволяет воплощать различные дизайнерские решения. Если квартира наделена достаточно высокими потолками, зонирование спальни можно сделать с помощью подиума, где будет располагаться кровать и рабочее место.

Двухуровневая квартира-студия в современном стиле

В случае соединения балкона с комнатой следует позаботиться об утеплении лоджии для сохранения тепла в квартире в холодное время года.

Утепленную лоджию можно будет использовать в качестве рабочего кабинета

Какая мебель лучше всего подходит к квартире 33 кв м

Мебель должна быть функциональной, поскольку каждый сантиметр должен рационально использоваться. Рекомендуется делать мебель под заказ, но лучшее решение – это мебель-трансформер (кровати, шкафа, стеллажи). С помощью такой мебели очень просто распределять зоны. Например, стеллажные полки могут отделить комнату от гостиной.

В квартире с высоким потолком есть смысл установить кровать-чердак, под которой можно организовать рабочую зону или систему хранения

Наиболее лаконичный вариант зонирования – перегородки. Такие системы изготавливаются из различных материалов (бамбук, дерево, текстиль, металл) и могут быть как передвижными, так и в виде стены.

Видео: Обзор квартиры площадью 33 кв. м. после перепланировки

Фото-идеи дизайна для однушки

Дизайн однокомнатной квартиры-сталинки: 4 планировки

Планировка однокомнатной квартиры, чаще всего, представляет собой довольно сложную задачу, потому как, на небольшой площади нужно разместить всю необходимую мебель, вещи, которые накапливаются в течение жизни, и прочее. К тому же, непросто бывает предусмотреть в пространстве одной основной комнаты зону для ребенка, вашего отдыха и работы, гардероба.

Сегодня на примере четырех вариантов планировочных решений мы расскажем о наиболее действенных способах грамотного и продуманного расхода жилой площади.

 

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №1 с объединенной кухней и гостиной

Преимущества:

• В обустройстве подобной квартиры отчетливо звучит идея объединения, поскольку все основные зоны связаны друг с другом, и тем самым, сохраняют визуальный объем помещений. На плане видно, как кухня объединена с гостиной, которая, в свою очередь, разделена со спальной зоной декоративной перегородкой и ширмой. В итоге, однокомнатная квартира превращается в двухкомнатную.
• В образовавшейся путем зонирования спальне может разместиться полноценная двуспальная кровать с тумбами,  и платяной шкаф, продолжением которого является пристенный письменный стол (или туалетный столик).
• В гостиной установлен большой диван, в разложенном виде превращающийся в просторное ложе. На периферии кухни и гостиной находится столовая группа.
• Санузел совмещенный, с полноценной ванной и шкафом-пеналом для банных принадлежностей. В прихожей размещен вместительный шкаф-купе для хранения верхней одежды, обуви и прочего.

Недостатки:

• Нет таких, планировочное решении достаточно продуманное, и вполне может быть реализовано на практике.

Обратите внимание:

• Возводя тонкие стены или перегородку между гостиной и спальной зоной, можно установить дверь, которая поможет уединиться. Но, все же, легкие функциональные занавеси при входе в спальню помогут сохранить визуальный простор в совмещенной комнате.

 

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №2 с детской зоной в спальне

Преимущества:

• Данное планировочное решение хорошо тем, что в комнате, кроме диванной «взрослой» зоны, предусмотрена и односпальная кровать для ребенка, окруженная компактной конструкцией с открытыми и закрытым секциями. Таким образом, даже в однокомнатной квартире можно обеспечить ребенка всем необходимым. Место для занятий, работы и творчества может быть обустроено на балконе.
• Комната-гостиная совмещена с кухней, но чтобы подчеркнуть две разные функциональные зоны, можно установить стеллаж или перегородку на их периферии.
• Гардеробную представляет вместительный шкаф, который, к тому же, отделяет прихожую от гостиной.

Недостатки:

• Взрослая и детская зоны ничем не разделены даже визуально, поэтому уединиться  в квартире вам будет сложно.

Обратите внимание:

• Часть вашего гардероба может также храниться во встроенном шкафу напротив письменного стола на балконе.

 

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №3 с кухней-столовой

 

Преимущества:

• Кухня –столовая расположена отдельно от основной комнаты, поэтому никакие посторонние запахи или шум не потревожат вас и ваших гостей.
• В квартире предусмотрена ванная комната и отдельный туалет, что очень удобно. В просторной прихожей может быть размещен вместительный шкаф, отдельная этажерка для обуви и скамья для вашего удобства.
• В основной комнате находится большой раскладной диван, зона TV, письменный стол и шкаф-стеллаж.

Недостатки:

• Для семьи с маленьким ребенком следует предусмотреть место для кроватки и детской мебели. Возможно, чтобы уместить все необходимое, придется заменить диван кроватью.

Обратите внимание:

• На балконе можно установить туалетный столик и дополнительный стеллаж или шкаф.

 

Планировка однокомнатной квартиры-сталинки №4 с рабочим кабинетом на балконе

Преимущества:

• В квартире находятся отдельная ванная и туалет, кухня-столовая и совмещенная с детской гостиная с выходом на балкон.
• Планировка комнаты предусматривает наличие двух основных (взрослой и детской) и двух дополнительных (гардеробной и TV). Продуманное расположение мебели по периметру комнаты-гостиной обеспечивает простор в ее центральной части.
• Диванная зона отделена от кровати посредством установки стеллажа, где вы и ваш ребенок можете хранить книги и декор.

Недостатки:

• Платяного шкафа в гостиной может быть не достаточно для того, чтобы разместить всю вашу одежду.

Обратите внимание:

• Несмотря на то, что прихожая достаточно просторная, в ней мало мета для размещения хорошего шкафа, вешалки и секций для обуви. Балкон необходимо использовать грамотно, и установить на нем дополнительный шкаф, туалетный (письменный) столик.

3

Не торопитесь, оформляя пространство, в котором собираетесь жить длительное время, поскольку ваша недальновидность может спровоцировать возникновение множества типичных ошибок в планировке жилья.

Дизайн однокомнатной квартиры — ремонт в однокомнатных квартирах в Киеве

Дизайн однокомнатной квартиры в Киеве особенно сложен. Площадь помещения следует использовать максимально. Ведь в одной комнате, иногда небольшой, надо уместить спальное место, зону отдыха, кабинет и еще многое другое. Одно дело, если квартира для двоих — влюбленной пары. А если это квартира для семьи с ребенком? Задача по ремонту маленькой квартиры усложняется в разы! И хозяевам, и дизайнеру придется применить фантазию и конструкторские способности.Начнем с кухни. В однокомнатной квартире кухня часто маленькая. Там едва умещаются раковина, плита и небольшой стол. Холодильник иногда приходится ставить в коридоре. Интерьер однокомнатной квартиры

Интерьеры однокомнатных квартир в стиле прованс позволяют создать настоящий райский уголок, который сочетает простоту, легкость, элегантность французских провинций. Такой вариант оформления подойдет для романтических натур, ценящих комфорт и практичность. Мы поможем вам составить дизайн интерьера однокомнатной квартиры.

Дизайн однушки в стиле прованс, особенности:

• изящный авторский декор;
• растительные мотивы в оформлении;
• теплая пастельная цветовая гамма, природная палитра цветов;
• продуманное хорошее освещение;
• природные материалы, текстиль;
• практичная мебель;
• качественная отделка.

Ремонт в маленькой квартире в стиле прованс должен быть продумать до мелочей, чтобы в итоге получилось единое органичное пространство. В отделке предпочтение отдают натуральным качественным материалам. В отделке допустима штукатурка, природный, искусственный камень, кирпич. Оригинально смотрятся обои с флористическими мотивами.

Выполняя ремонт однокомнатной квартиры в Киеве под ключ, специалисты компании NewStroy акцентируют внимание на основных приемах дизайна небольших помещений. При этом огромный опыт работы мастеров в ремонтно-строительной сфере позволяет слаженному коллективу воплощать в жизнь индивидуальные дизайнерские решения. Закажите ремонт однокомнатной квартиры в Киеве прямо сейчас.

Если просмотреть дизайн однокомнатной квартиры 40 кв.м фото, выполненный в стиле прованс, просматривается легкость, неуловимая связь с природой, умиротворенная атмосфера.

Планировки однокомнатной квариры в хрущевке, чешке

В малогабаритной однокомнатной хрущевке приходиться ютиться многим людям. Для семьи с ребенком в квартире площадью 30-40 кв.м для комфортного проживания важна правильная планировка.

Перепланировка малометражных квартир позволит получить просторный зал, гостиную, разделенную на несколько функциональных зон. Организация процесса требует квалифицированного подхода. Перепланировку осуществляют:

• Путем грамотного размещения предметов интерьера. За счет мебели можно визуально разделить площади на отдельные зоны.
• Сносом перегородок. Однокомнатные квартиры не имеют несущих стен, поэтому их снос не приведет к появлению трещин. Сносить можно стену между кухней, прихожей, балконом.

Грамотное зонирование разделит площадь на отдельные функциональные зоны. Для этих целей используют мобильные перегородки из гкл, мебель, аквариум, цветовые контрасты, раздвижные двери, ширмы. Интерьер малогабаритных квартир фотогалерея, дизайн однокомнатной квартиры для троих представлена на сайте НьюСтрой.

Дизайн в однокомнатной квартире 30-40-45 м. кв с нуля

Планируя сделать ремонт в однокомнатной маленькой квартире в хрущевке своими руками, нужно знать, с чего его начать. Придется задействовать большое количество ресурсов, составить план, закупить стройматериалы. Небольшой метраж требует грамотного подхода к перепланировке, зонированию, выбору интерьерной концепции, особенно если проживает семья с ребенком.

Капитальный дизайнерский ремонт с нуля состоит из последовательных этапов:

• составление проекта, сметы;
• закупка стройматериалов;
• подготовительные, демонтажные работы;
• монтаж коммуникаций;
• электро- столярные, сантехнические работы;
• отделочные работы.

Специалист NewStroy приедет на объект, предоставит консультации, составит смету с расчетами.

Стоимость ремонта в однокомнатной квартире

Во сколько обойдется ремонт? Стоимость ремонта в однокомнатной квартире «под ключ» зависит от объема, типа работ.

Ремонт может быть капитальным (комплексный), дизайнерским, косметическим. На цены работ влияет:

• первоначальное состояние объекта;
• площадь;
• стоимость материалов;
• концепция дизайна.

Ремонт класса «люкс» выйдет по стоимости дороже, чем косметический или обычный ремонт из-за использования качественных современных материалов. Наиболее выгодным и практичным вариантом является комплексный ремонт «под ключ». Работы будут завершены в сжатые сроки, качественно при небольших финансовых тратах.

Средняя цена на ремонтно-строительные работы в Киеве также зависит от площади жилья. Ремонт в квартире в новостройке площадью 50-60 м.кв примерно будет равен ремонту в двушку в обычной хрущевке. Увеличение площади приводит к большим расходам. Поэтому итоговая стоимость закладывается в смету перед началом работ.

Что входит в ремонт и как рассчитывается его стоиомсть можно узнать у мпециалистов НьюСтрой или на сайте компании.

Дизайн, идея для однокомнатной квартиры 40-46-50 м2

Дизайн небольших по метражу жилищ должен быть продуманным, лаконичным, простым, но в тоже время изысканным, эстетически привлекательным. Внимание уделяется освещению, зонированию, планировке, обустройство мест для хранения личных вещей.

Дизайн для малометражных квартир:

• хай-тек;
• современная классика;
• прованс;
• минимализм;
• лофт;
• скандинавский стиль.

Для более просторного интерьера продумайте зонирование. Зоны должны быть связаны друг с другом, создавая единое органичное пространство. Кухню можно объединить с гостиной. Спальню от зала отгородить полупрозрачными перегородками, вертикальными жалюзи.

Для оформления предпочтительно использовать светлые, теплые пастельные цвета для визуального увеличения площади. Акценировать внимание на отдельных зонах можно за счет освещения, контрастов, разных материалов, декора. В отделке используют качественные современные стройматериалы, выбор которых зависит от общей интерьерной концепции.

Специалисты компании NewStroy профессионально разработают проект однокомнатных квартир в новостройках, хрущевках, панельных домах, сочетающий стиль, уют, грамотную планировку, зонирование. Интерьер малогабаритных квартир в Киеве, области, выполненных в различных стилях, представлены на фото нашего сайта.

Все работы в компании NewStroy выполняют только специалисты.

Компания гарантирует:

• качество;
• оперативность;
• добросовестность;
• недорогие цены;
• использование стройматериалов от ведущих производителей;
• соблюдение технологий;
• соблюдение условий договора;
• выплату неустойки в случае нарушения договора.

Заказывайте услуги on-line или звоните по телефонам в Киеве!

Видео о дизайне однокомнатной квартиры

Интерьер однокомнатной квартиры

Создание дизайна интерьера – это способ проявить свою индивидуальность и сделать окружающую обстановку максимально комфортной для себя. Это вполне возможно сделать даже в 1-комнатной квартире, правильно используя каждый полезный сантиметр площади.

Интерьер однокомнатной квартиры может быть выполнен в любом стиле:

• минимализм гарантирует наличие свободного пространства и ощущение простора;
• классика позволит сделать помещение красивым и благородным;
• элементы лофта привнесут нотку современности и сделают дизайн более теплым, благодаря использованию натуральных материалов.

Оформляя интерьер, не обязательно строго придерживаться одного стиля. Современные правила позволяют переплетать разные направления, выбирая из них самое лучшее. Продуманная планировка, изящный декор и многоуровневое освещение станут основой гармоничного дизайна и уютной атмосферы.

---

Квартира студия фотогалерея

Квартиры студии в Киеве площадью 38-40 м2 характеризуются открытой планировкой, что позволяет использовать пространство по максимуму. Перед началом ремонтных работ составляется дизайн проект, подбираются материалы, определяется общая концепция интерьера.

Ремонт студии предполагает:

• правильное размещение инженерных коммуникаций;
• функциональное зонирование просраснтва;
• модный обновленный дизайн, интерьер.

Продуманная планировка жилья визуально расширит пространство, изменит функциональные зоны с учетом потребностей семьи, позволит воплотить смелые дизайнерские задумки.

Ремонт в студии может быть капитальным, косметическим (бюджетный, элитный, дизайнерский). От типа ремонта зависит стоимость ремонтно-отделочных работ. Примеры портфолио дизайнерского ремонта квартир студий разного метража посмотрите на сайте NewStroy.

Выгоды сотрудничества

Если в дизайне 1 комнатной квартиры выбран вариант кухни-студии, придется учитывать некоторые нюансы.

• Кухню надо будет оборудовать мощной вытяжкой, чтобы запах готовящейся пищи не шел в комнату.
• В кухне-студии придется всегда поддерживать идеальный порядок – она видна отовсюду.
• Следует придумать место для хранения вещей, необходимых на кухне – так, чтобы они не портили внешний вид.
• Половое покрытие в зоне кухни должно быть легко моющимся.

Кухня-студия — частое и неплохое решение в дизайне однокомнатных квартир. Но следует заметить, что снос стен в квартире не всегда возможен. Это считается перепланировкой жилья, на что требуется разрешение. Любую перепланировку могут делать только собственники жилья (а не арендаторы). Кроме того, перепланировку могут и не разрешить. Значит следует искать более приемлемые варианты.

Смарт квартира фото

Смарт квартира – инновационный вариант полноценного малогабаритного жилья, при котором отдельные зоны объединены в одном функциональном пространстве по типу студии. Комфортный просторный зал, санузел, прихожая, кухня, ниши для шкафов.

Учитывая небольшой метраж, нужно грамотно задействовать каждый метр пространства за счет:

• продуманной планировки;
• лаконичного дизайна;
• зонирования;
• использования современных технологий;
• оригинальной концепции дизайна.

Ремонт в маленькой квартире должен быть выполнен специалистами с использованием современных качественных материалов, поскольку такие проекты более трудоемкие.

Создание функционального комфортабельного пространства в ограниченном пространстве требует профессионального подхода, творческих нестандартных решений. Примеры проектов, планировка квартиры смарт представлены в галерее сайта компании NewStroy.

В таком случае хозяевам остается одно — попытаться зрительно расширить помещение и использовать его рационально. Идеи для интерьера в малогабаритной квартире, воплотив которые можно зрительного увеличить помещение:

• использование светлых тонов в отделке;
• использование бело-голубой гаммы;
• белый потолок;
• рассеянный свет.

Помогает сэкономить место:

• встроенная бытовая техника;
• угловая мебель;
• высокие кухонные шкафы;
• навесные шкафы и полки.

Дизайн малогабаритных квартир с нишей

Для достижения уютного пространства при оформлении малометражных квартир особое внимание уделяется дизайн-проекту, разработку которого лучше всего доверить квалифицированным специалистам NewStroy.

В квартирах с ограниченным метражом ниша станет отличным вариантом креативной планировки, дизайна.

Преимущества квартир с нишей:

• разделение пространства на зоны;
• возможность размещения в алькове мебели;
• обустройство кабинета, мини-игровой комнаты, зоны отдыха.

В алькове можно разместить кухонный гарнитур, детскую кроватку, откидной диван. Мебель, как правило, изготавливается по индивидуальным эскизам. От того, что будет расположено в алькове, от его функционального предназначения зависят варианты отделки, выбор освещения.

Выбирая дизайн для ниши, учитывайте особенности планировки квартиры, стилистическое оформление, стационарность выбранных конструкций для отделения от площади комнат. Готовые проекты однокомнатных квартир с нишей в Киеве посмотрите в портфолио NewStroy.

Планировка однокомнатной квартиры

Оформление интерьера – это не только творческий процесс, но и грамотное планирование. Площадь перестает иметь значение, если правильно зонировать пространство, подобрать оптимальный дизайн и тщательно продумать освещение. Можно попробовать сделать это самостоятельно, а можно пригласить профессионального дизайнера, который придаст безликому помещению особую атмосферу и собственный характер.

В зависимости от количества проживающих в доме и предпочтений владельцев, планировка однокомнатной квартиры может быть различной. Это может быть:

• Квартира-студия, в которой одно пространство гармонично перетекает в другое;
• Квартира с автономными помещениями, где отдельные зоны разделяются перегородками.

Играя со светом, декором и мебелью, можно визуально расширить помещение и придать ему оригинальные черты.

Как сделать единственную комнату в квартире достаточно просторной?

Единственная комната в дизайне для однокомнатной квартиры будет многофункциональной. Она сочетает функции спальни, кабинета и зоны отдыха. Если места в комнате достаточно, ее можно разделить перегородкой. А за ней устроить зону сна или кабинет. Если перегородка из гипсокартона, на нее вполне можно повесить плоский телевизор.

Перегородка не обязательно должна быть сплошной и капитальной. Можно зонировать комнату другим способом – например, в качестве перегородки использовать декоративную ширму, стеллажи или шкаф. Очень красиво и оригинально будет смотреться витраж или большой аквариум.

Для зонирования комнаты используется освещение, различная отделка стен, многоуровневый потолок.

Чтобы комната выглядела свободнее и просторнее, не рекомендуется ставить громоздкую мебель или перегружать комнату темными тонами в отделке. Вместо обычных штор хорошо использовать жалюзи, рулонные шторы, легкие занавески. Помогает сэкономить место в комнате угловая, раскладная и модульная мебель.

«Хитрый» санузел

Санузел в однокомнатной квартире часто тоже небольшой. Сделать его удобнее поможет правильный выбор сантехники. Экономит место подвесная сантехника, но она стоит дороже. Вместо ванны можно установить душевую кабину.

Чтобы помещение казалось просторнее, оформлять его надо в светлых тонах. Желательно выбирать теплые цвета, но можно и холодные – салатовый, зеленый, голубой. Хорошо смотрятся в ванной точечные светильники и зеркальные шкафчики.

Как подобрать подходящий дизайн?

Дизайны однокомнатных квартир, квартиры-студии можно найти в интернете. Если вы просмотрели с различные примеры и нашли подходящий дизайн однокомнатной квартиры – фото берут за основу, как идею оформления. На самом деле, каждая квартира требует индивидуального подхода. То, что прекрасно выглядит на фотографии, может совершенно не подойти для вашей квартиры или быть невыполнимо технически.

Можно ли сделать дизайнерский ремонт самостоятельно?

Можно, но трудно. Для сложного ремонта и дизайна однокомнатной квартиры в хрущевке или в панельном доме желательно обратиться к специалистам. Профессиональный дизайнер предложит разные варианты дизайна однокомнатных квартир — фото, рисунки. Он составит индивидуальный проект ремонта.

Он посоветует, какие использовать материалы для ремонта и отделки квартиры. Профессиональные строители подскажут, как лучше сделать работу и возьмут на себя ее выполнение. Все возникающие проблемы будут быстро решены – ведь и дизайнер, и прораб и строители работают сообща.

Перепланировка 1 комнатной квартиры 36 м2, варианты

Задумываясь о перепланировке однокомнатной квартиры, проанализируйте, в каком доме она расположена, возможна ли здесь планировка. Планировка в малогабаритных квартирах должна полностью отвечать вкусам, образу жизни, предпочтениям о комфорте всех членов семьи.

Если площадь комнаты составляет 18 квадратных метров, однокомнатную квартиру вполне можно превратить в двухкомнатную за счет использования перегородок, мебели, других дизайнерских приемов.

Еще один популярный вариант перепланировки однушки – превращение квартиры в студию. Подходит как для одного жильца, так и для молодой семьи с ребенком. Снос стен позволит выиграть несколько метров полезной площади, зонировав ее на отдельные функциональные зоны. Зонирование возможно за счет освещения, цветовых контрастов, различных материалов.

Чтобы избежать проблем с перепланировкой, доверьте работу специалистам NewStroy, которые грамотно составят дизайн-проект согласно вашим предпочтениям. Примеры проектов с фото представлены на сайте.

Гарантии

Сотрудничество с нашей компанией будет комфортным и доступным по цене для каждого заказчика. Заказывая ремонт и дизайн 1-комнатной квартиры, вы получаете гарантии на высокое качество, использование хороших и долговечных материалов, точное соблюдение сроков и следование вашим пожеланиям. Наши мастера не начнут ремонтный процесс, пока вы не останетесь довольны дизайн-проектом и визуализацией. Над оформлением вашей квартиры будут трудиться высококлассные специалисты, и вам точно все понравится

Предложение для жителей Киева!

Жителям Украины услуги «однокомнатная квартира – дизайн» предлагает компания NewStroy. Чтобы сделать заказ, необходимо оставить заявку на сайте фирмы «дизайн однокімнатної квартири» или «дизайн однокомнатной квартиры». Дизайнер высокого класса от компании NewStroy предлагает дизайн квартир — фото (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных), домов и офисов.

Идеи для однокомнатной квартиры старой планировки. Однокомнатные квартиры: как обустроить небольшой интерьер

Содержание

1. Идеи для однокомнатной квартиры старой планировки. Однокомнатные квартиры: как обустроить небольшой интерьер
   • Стили в интерьере
2. Планировки однокомнатных квартир в новостройках. Примеры планировки однокомнатной квартиры студии
3. Планировка однокомнатной квартиры хрущевка. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка
4. Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком. Общие правила обустройства квартиры с детской
5. Идеальная планировка однокомнатной квартиры. Виды планировок однокомнатных квартир
   • Типовая
   • Нестандартная
   • Квартира-студия

Идеи для однокомнатной квартиры старой планировки. Однокомнатные квартиры: как обустроить небольшой интерьер

Однокомнатная квартира по сравнению с квартирой-студией разделена на зоны стационарными перегородками. Помещение включает в себя кухню, коридор, санузел, комнату, иногда кладовку. Часто такие малогабаритные жилища имеют балкон или лоджию. Размеры типовых однокомнатных квартир раньше составляли 28-32 м2, в дальнейшем площадь увеличилась. В настоящее время площадь однушки может достигать 65,2 м2, где кухня не менее 7 м2. Маленькая площадь создает большие проблемы с размещением предметов быта, расстановкой мебели и, как правило, унылым скучным интерьером.

планировка

несмотря на маленькую площадь, малогабаритную квартиру можно превратить в уютное, функциональное, привлекательное жилище. комфорт и оригинальность можно создать при помощи грамотной планировки, правильно подобранной гаммы цветов и декорировании. любой вариант, который сэкономит территорию, визуально увеличит ее и грамотное размещение мебельных предметов станет оптимальным решением для владельцев квартиры маленькой площади. для создания удобства и комфорта можно воспользоваться следующими советами:

• объединение функциональных зон в одном помещении, т. е. создание открытого пространства, исключением является санузел;
• расширение оконных проемов для большего естественного освещения, чтобы помещение казалось просторнее;
• использование игры света: белый потолок, светлые стены и темный пол;
• использование нескольких локальных осветительных приборов и подсветок отдельно для всех функциональных сегментов помещения;
• глянец на потолке;
• несколько зеркал на стенах;
• избавление от лишних ненужных вещей;
• применение настенного функционального декора для размещения некоторых предметов;
• встроенная мебель.

Для зонирования функциональных частей помещения следует применять модульную мебель. Уместно будет использовать книжный двухсторонний стеллаж в качестве перегородки.

Стили в интерьере

Для малогабаритных квартир подойдут не все стили интерьера. Самые подходящими из них являются:

• Классический. В этом стиле соблюдаются пропорции, естественность, правильные формы. Стены оформляются в теплых тонах, применяются обои из бумаги или ткани, для пола больше подходит паркет.
• Минимализм. Отличается простотой форм, прямыми углами и минимальным количеством предметов. Для оформления стен применяются различные виды необработанных материалов, к которым относятся дерево, кирпич, штукатурка. Цвета используются светлые, главным образом, с контрастной основой. На оконные проемы размещаются жалюзи.
• Французский. Стиль, который объединяет пространства за счет сноса перегородок между всеми помещениями. В качестве перегородок выступают аквариумы, стеллажи, ширмы. Предметы мебели в европейском стиле используются многофункциональные, занимающие минимальную площадь.
• Авангард. Стиль, который всем известен как сочетание несочетаемого. Здесь можно проявить безудержную фантазию, сочетая яркие насыщенные цвета и разнообразные формы. Стены можно окрасить в различные цвета, не используя унылые оттенки. Неповторимый облик помещения создают яркие шторы, интересные мебельные элементы, контрастный ламинат.
• Функционализм. Идеально подходит для малогабаритных квартир оформление в стиле функционализма. Стиль не терпит аксессуаров, картин и прочих предметов, не несущих функциональной нагрузки. Используются только практичные элементы, необходимые для комфорта и уюта. Дополнительная площадь появляется, благодаря раскладным столам, диванам, стульям, мебели-трансформеру.
• Шебби-шик. Бюджетный вариант оформления маленькой квартиры. «Потертый шик» — так по-другому называется стиль. Уместно использование старой мебели, которую можно, например, окрасить в белый цвет, сделать декупаж, т. е. специально состарить, применив песок. В основе стиля разнообразные аксессуары, мягкие материалы, большое количество комнатных цветов и непременно творческий беспорядок.

Планировки однокомнатных квартир в новостройках. Примеры планировки однокомнатной квартиры студии

Некоторые новостройки предлагают на выбор однокомнатные квартиры и квартиры-студии. Прелесть последних в том, что в них стенами ограждается лишь ванная комната. Такие квартиры выглядят значительно больше по сравнению с однокомнатными такой же площади. Отсутствие стены между комнатой и кухней превращает квартиру в единое пространство, более легкое, более молодежное и прогрессивное.

Но это пространство, однако, необходимо зонировать , чтобы сразу было понятно, где кухня, а где спальное место. Также вам нужно будет позаботиться о хорошей вытяжке, поскольку запахи с кухни будут разноситься по всей квартире. Постарайтесь сделать спальную зону как можно дальше от кухни. Так же следует поступить с рабочим столом. Не стоит перегружать студию мебелью. Лучше использовать один большой и вместительный шкаф, чем несколько маленьких. Разместить в студии полноценную кровать скорее всего не получится, поскольку размеры квартиры слишком малы. А вот диван, трансформирующийся в кровать, — отличный вариант для квартиры с небольшой площадью. Он будет выполнять функции спальной зоны и гостиной.

Если вы не собираетесь устраивать перепланировку квартиры, которую обязательно нужно предварительно согласовать , то кухню и ванную придется размещать там, где проходят коммуникации. Но вы можете использовать мебель, как своеобразный «разделитель» для зонирования пространства. Так, например, стеллаж с книгами отлично заменит стену. За ним можно спрятать рабочее место или кровать.

Планировка однокомнатной квартиры хрущевка. Из угловой однушки в хрущевке – просторная двушка

Маленькая кухня, тесный коридор, единственная комната, да еще и в хрущевке. Казалось бы, такому жилью никакой дизайн интерьера не поможет. Возможно, опыт Марии Дадиани убедит вас в обратном. Ей удалось превратить хрущевку в современное жилье кухней-гостиной и солнечной изолированной спальней. 

Сведения о квартире: однокомнатная квартира в пятиэтажном доме «хрущевской» серии, Москва.

Владелец квартиры: женщина.

Пожелание клиентов: перепланировка квартиры с выделением отдельной спальни и кухни-гостиной. 

Казалось бы, нет более унылого для дизайнера объекта, чем угловая «однушка» в доме хрущевской серии – с низкими потолками, кухней на пять «квадратов» и ванной на три. Как обратить недостатки в достоинства, обмануть время и перехитрить пространство? Дизайнеру Марии Дадиани это определенно удалось. Проект «В 5 минутах от Патриарших…» — наглядное пособие по бытовому волшебству: перепланировка двухкомнатной квартиры из однокомнатной. Унылая однушка получает кухню, гостиную и отдельную спальню с гардеробом. Вместе с новым обликом в жилище возвращается дух старой Москвы. В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. 

В результате перепланировки стена между кухней и комнатой исчезла, образовав просторную кухню-гостиную. Половина бывшей комнаты стала изолированной спальней. Комната в угловой «однушке» имеет два окна – благодаря этой особенности, перепланировка двухкомнатной квартиры дала полноценную солнечную спальню.  

Почти вся мебель в квартире – невесомая, светлая, с объемными филенчатыми фасадами. Черные и металлические детали смотрятся на таком фоне очень выразительно. Их немного, поэтому воздушности интерьера это не вредит. Обратите внимание: рисунок гардин перекликается с принтом покрывала и формой ручек для гардероба.  

Интерьер квартиры оформлен в черно-белых тонах, но преобладающий цвет в комнатах – белый, что визуально расширяет пространство. Обои с мелким редким рисунком (на первый взгляд, в горошек, а на самом деле, в цветок) придают помещению дополнительный объем. Обои – вообще одна из главных «фишек» интерьера. За счет белого фона, рисунка с геральдическими мотивами и плотной фактуры они выглядят аристократично, светло и уютно.  

В кухне-гостиной нет штор – это сознательное решение: ничего не должно мешать свету проникать в комнату. Столешница рабочего стола плавно переходит в подоконник – тут вам и экономия места, и никаких щелей. Так же дизайнер поступила с кухонным столом. Конструкция «комод и телевизор» условно разделяет зоны кухни и гостиной (как и плитка на полу), но при этом телевизор закреплен на кронштейне и поворачивается туда, куда в данный момент нужно хозяйке.  

То, что на кухне нет традиционной обеденной зоны – тоже не случайность. Хозяйка квартиры редко готовит дома, а перекусить можно за рабочим столом или столиком у дивана. Духовой шкаф и варочная поверхность на кухне не пытаются образовать одно целое. Духовка встроена выше, между шкафов — так гораздо удобнее с ней обращаться. Посудомоечная машина спряталась под варочной поверхностью. 

Чтобы повесить кондиционер, пожертвовали одной секцией стеллажа в гостиной. Почему бы и нет?

Спрятать радиатор в маленькой квартире очень сложно. Поэтому здесь его не стали прятать, а наоборот, выделили. Черная ретро-батарея отлично вписывается в концепцию интерьера и играет роль визуальной доминанты в простенке. 

Два зеркала в прихожей создают зеркальный коридор, визуально увеличивая пространство.

Планировка однокомнатной квартиры для семьи с ребенком. Общие правила обустройства квартиры с детской

К детской, гостиной, спальне предъявляются разные требования. При оборудовании одной комнаты их придется учитывать. Разумеется, все нюансы в такой ситуации реализовать невозможно, следует ориентироваться только на общие, обязательные моменты. Перед тем, как выполнить ремонт однокомнатной квартиры с детской, необходимо заняться разработкой проекта, по которому будет приобретаться отделочный материал, мебель.

В выборе дизайна учитывается:

• количество жильцов;
• возраст ребенка;
• размеры помещения.

Если в квартире проживают два человека одного пола, можно не выполнять полноценного зонирования. Достаточно условного разделения комнаты. При необходимости оборудовать в однокомнатной квартире детскую для ребенка с родителями, нужно найти вариант, позволяющий частично ограничить доступность, просмотр, обеспечить определенную приватность.

Возраст ребенка имеет значение. Есть большая разница между обустройством детского угла в однокомнатной квартире для новорожденного или для школьника.

В стандартном жилье площадь комнаты обычно не превышает 30 м². В таком помещении придется ограничивать применение конструкций, мебели для зонирования. Это поможет исключить перегруженность, неудобства в перемещениях. Площадь студий в новостройках может быть около 60 м²

При планировании нужно учесть, что ремонт в однокомнатной квартире с детской придется делать регулярно. По мере роста, взросления ребенка будут меняться его интересы, зона будет меняться, увеличиваться в размерах.

Идеальная планировка однокомнатной квартиры. Виды планировок однокомнатных квартир

Ограниченность размеров малогабаритных квартир не позволяет архитекторам реализовать весь потенциал своего воображения, поэтому такое жилище многообразием форм не отличается. Можно выделить три самых распространенных вида квартир.

Типовая

Массовое панельное домостроение определило несколько стандартных вариантов планировки. Для пятиэтажных домов советской эпохи характерен компактный квадрат с крошечной прихожей, маленькой жилой комнатой, совмещенным санузлом, миниатюрной кухней, где тесно даже вдвоем.

Позднее появились девятиэтажные дома улучшенной планировки с большей полезной площадью и лоджией.

Нестандартная

Оригинальная планировка характерна для кирпичных домов различной этажности. Например, часто встречается комната с эркером, к которому может примыкать лоджия с дверью на кухне.

Квартира-студия

Такой тип обустройства получил распространение в начале прошлого века. Стремительный рост городского населения породил острый дефицит просторного жилья. Отсутствие перегородок позволило на небольшой площади получить достаточно места для проживания одного человека или небольшой семьи. До сих пор студии по-прежнему популярны из-за постоянного роста стоимости строительства.

Квартиры-студии обладают рядом дополнительных преимуществ:

1. На небольшой площади, не ограниченной перегородками, больше возможностей организовать различные варианты комфортного жилья на любой вкус.
2. Все пространство легко оформить в одном стиле, выделив зоны для работы, отдыха, приема гостей.
3. Превосходная акустика порадует меломанов.
4. Хороший вариант для творческой личности — мастерская объединена с жильем.
5. Для малообеспеченной молодежи квартира-студия едва ли не единственная возможность обзавестись собственным жильем.

Студия превращается в дом с одной спальней.

Где: Central Park South, New York, NY

Первичный ремонт: Превращение его студии площадью 530 квадратных футов в настоящую квартиру с одной спальней

Sweeten Генеральный подрядчик

Роль Sweeten:  Sweeten сопоставляет проекты реконструкции жилых помещений с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая ноу-хау, поддержку и финансовую защиту реконструкции на сумму до 50 000 долларов — бесплатно

Сообщение в гостевом блоге от владельца дома Sweeten Пола

Время жить без соседей по комнате

Я переехал в Нью-Йорк в 2007 году после окончания колледжа и поселился в Адской кухне из-за ее относительной доступности и близости к метро. Первые девять лет я жил в большом обычном сдаваемом в аренду здании с двумя соседями по комнате и впервые задумался о покупке около трех лет назад. Мои поиски мотивировались двумя факторами: во-первых, я чувствовал, что пришло время обзавестись собственным жильем. Я жил с соседями по комнате с 18 лет, и это был отличный способ сэкономить деньги, но я был готов к переменам. Я всегда думал, что обладание собственным домом в Нью-Йорке станет моментом гордости и важной вехой в моей жизни.

Вторая причина была финансовой, так как за время моего пребывания там наша арендная плата увеличилась более чем на 1500 долларов. Это было трудно проглотить, но, по крайней мере, можно было разделить ее с соседом по комнате. Однако я не хотел ставить себя в такое положение, если бы жил один. Со временем я накопил достаточно денег, чтобы покрыть первоначальный взнос, и вскоре обнаружил, что ежедневно просматриваю веб-сайты по недвижимости, чтобы найти «идеальную» квартиру.

Двухкомнатная с большим количеством света

Два моих основных требования заключались в том, чтобы в квартире была одна спальня и хорошее освещение. Я также хотел остаться в Адской Кухне, чтобы по-прежнему ходить на работу пешком. Но я быстро понял, что не существует такого понятия, как «идеальная» квартира с одной спальней в моем ценовом диапазоне, и все, что было близко к тому, что я хотел, будет заключено в контракт в течение нескольких дней после первоначального объявления. Конкуренция была жесткой.

Затем, в один прекрасный день, примерно через год поисков, я решил более серьезно взглянуть на студии с альковом с идеей возвести стену, чтобы создать одну спальню. В конце концов я нашел студию, которая была указана как «младшая с одной спальней» на верхнем этаже 19-го дома.Кооператив 30-х годов в Hell’s Kitchen/Clinton. Кухня и ванная немного устарели, но для меня это было не так важно.

Мой подрядчик подогнал все молдинги короны к оригиналам в квартире. Честно говоря, я не ожидал, что он будет выглядеть так хорошо, как есть.

Что еще более важно, нынешний владелец уже установил большой встроенный книжный шкаф, чтобы отделить зону кровати от общего жилого пространства — так что вы даже не могли видеть кровать — и с обеих сторон были окна — два больших те, что выходят на север, с деревьями, обеспечивающими уединение во внутреннем пространстве, и три больших окна, выходящих на восток, в сторону квартиры моего соседа. Это была именно та планировка студии, которая мне была нужна для моего преобразования в настоящую однокомнатную квартиру.

Реконструкция младших классов с одной спальней занимает больше времени, чем ожидалось

Первоначальный срок составлял от четырех до пяти недель, но в итоге проект занял восемь недель. (Предостережение тем, кто занимается ремонтом впервые: это стоит дороже и занимает больше времени, чем вы ожидаете. В конце концов, это Нью-Йорк, поэтому вам нужно учитывать эту изменчивость). В моем случае часть расширенного графика была связана с Днем Благодарения и рождественскими каникулами.

Мой подрядчик помог мне двумя способами: стратегическим и тактическим. Во-первых, для ремонта важно заручиться поддержкой кооператива или управляющей компании, и мой подрядчик обеспечил соблюдение всех правил кооперативных строительных работ. Во-вторых, я оставляла списки дел каждый вечер ближе к концу ремонта, в которых перечисляла пункты, которые мне хотелось бы решить. Затем я вернусь на следующий день, и о каждом позаботятся.

Оптимизация планировки тесной кухни

Обновление кухни было большой частью рено (и большой частью бюджета). Существующая камбузная кухня была построена в 1980-х годах и была очень маленькой, с небольшим рабочим пространством. Мы максимизировали планировку, чтобы она лучше текла и была менее тесной.

Поменялись местами плита и холодильник. Это не только обеспечило больше функциональных поверхностей, но мы добавили дополнительный 14-дюймовый выступ у окна. Это создавало эффект закругления, где я мог установить табурет и использовать его в качестве небольшой барной стойки для завтрака.

Светлые цвета приветствуют мерцающий блеск

Так как кухня все еще маленькая — около 60 квадратных футов — я выбрал очень светлые цвета. Я выбрал белые шкафы-шейкеры с ручками из полированного никеля, приборы из нержавеющей стали и не требующий особого ухода кварц типа Caeserstone (пролитое красное вино и кофе не оставляют пятен). Материал стойки имеет скромные оттенки серого, золотого и коричневого цветов и дополняет голубовато-серую пенни-плитку для задней панели. Большая серая напольная плитка помогает удлинить небольшое пространство.

Я был взволнован (и отчасти взволнован), увидев, как различные части объединяются в цельный конечный продукт. У меня было только представление о том, как все будет работать вместе. Стена фантастическая и выглядит так, как будто она всегда была здесь. Мой подрядчик подогнал все молдинги короны к оригиналам в квартире. Честно говоря, я не ожидал, что он будет выглядеть так хорошо, как есть.

Было важно, чтобы новый дизайн полноценной спальни сохранял естественное освещение квартиры. Он также должен был быть достаточно большим, чтобы удобно разместиться на кровати размера «queen-size» и позволить мне ходить без каких-либо проблем. Моя цель состояла в том, чтобы создать настоящую стену, создающую две отдельные комнаты, а не похожую на временную или гибкую стену.

Теперь, когда я закончил свой ремонт, я предлагаю заранее сообщить вашей команде по проектированию и строительству, каковы ваши приоритеты. Например, я меньше ориентировался на сроки, пока работа выполнялась правильно. И задавайте вопросы! Общение имеет решающее значение, и вы не хотите ничего предполагать.

Проживание в его однокомнатной полукомнатной квартире во время ремонта

На самом деле я решил жить в своей квартире во время ремонта. Единственная ночь, которую я не остался, была в первый день сноса. Я бы не рекомендовал это для всех, хотя. Я был в значительной степени мотивирован вложить деньги, которые я сэкономил, не снимая жилье в течение 1-2 месяцев, обратно в ремонт. (Первоначально я думал, что моего бюджета хватит на кухню, ванную и стену, однако мне пришлось убрать ванную из объема заранее.) Мой подрядчик был очень любезен, так как это, вероятно, было неприятно для него, чтобы расчистить путь. чтобы я каждый день входил и выходил из своей постели. На протяжении всего процесса ремонта мне было ясно, что моя команда дизайнеров и строителей хочет, чтобы я был доволен готовым продуктом.

Сначала я не мог найти идеальную двухкомнатную квартиру, и я понял, что ничего идеального не бывает, но я очень доволен конечным результатом, не выходя за рамки бюджета. Теперь я горжусь тем, что называю эту квартиру своим домом, и, хотя я решил жить один, мой следующий план — завести собаку или кошку.

Спасибо, Пол, за то, что поделился своим собственным новым домом!

Ремонтные материалы

КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Напольная плитка, шкафы, столешницы, фартук и раковина: Плитка Express Brooklyn. Ручки для ящиков Canfield: Омоложение. Смеситель Delta Essa: Amazon. Встраиваемый холодильник Whirlpool 24″, #URB551WNGZ; 18-дюймовая посудомоечная машина Whirlpool, № UDT518SAFP; и электрическая плита Whirlpool 24″, #WFE500M4HS: подключение бытовой техники. Микроволновая печь GE, #JES1072SHSS: Лучшая покупка. Светлые оттенки: Омоложение. Освещение: встраиваемое светодиодное тонкое освещение от Amazon. Краска: Бенджамин Мур.

РЕСУРСЫ ДЛЯ ГОСТИНОЙ: Краска: Бенджамин Мур.

РЕСУРСЫ ДЛЯ СПАЛЬНИ: Краска: Бенджамин Мур.

Часто задаваемые вопросы по ремонту

Что такое полулюкс с одной спальней?

Квартира с одной спальней Джуниор представляет собой однокомнатную квартиру с частичной стеной, которая отгораживает часть квартиры. Это позволяет разделить квартиру на части и помогает создать более организованную планировку. Квартира с одной спальней Джуниор может быть доступным вариантом для тех, кто хочет жить самостоятельно и хочет студию с дополнительной приватностью.

Как сделать ремонт в квартире с одной спальней

Хотите сделать ремонт в квартире с одной спальней с минимальными затратами? Рекомендуемый подход — преобразовать младшую квартиру с одной спальней в настоящую планировку квартиры с одной спальней. Поскольку в младших спальнях с одной спальней есть частичные стены, стены показывают, где можно создать комнату и закрыть ее, завершив линию стены. Кроме того, простое закрытие стены позволяет меньше структурных изменений в целом или необходимости переосмысления всей планировки квартиры.

—

Шесть реставраторов Sweeten делают свою спальню максимально уютной и уютной.

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта. Следите за новостями в блоге  Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту,  , начните ремонт на Sweeten .

Моя сладкая история: от студии до полулюкса с одной спальней

Фотографии «после» от Pixy Interiors для Sweeten

• Домовладельцы:  Клэр и Дэн разместили свой проект реконструкции однокомнатной квартиры на Sweeten
• Где: Нижний Ист-Сайд, Манхэттен, Нью-Йорк
• Первичный ремонт:  Капитальный ремонт для превращения однокомнатной квартиры площадью 500 квадратных футов в современную и гибкую полулюкс с одной спальней
• Sweeten Генеральный подрядчик
• Роль Свитена: Sweeten подбирает домовладельцев к проверенным генеральным подрядчикам для проектов реконструкции жилых помещений, предлагая знания, поддержку и финансовую защиту на сумму до 50 000 долларов США — бесплатно.

Написано совместно с домовладелицей Sweeten Клэр

Несколько лет мы с Дэном жили в Нижнем Ист-Сайде в типичных съемных квартирах — крошечных, без гостиных, с устаревшими кухнями и ванными и окнами, выходящими на чужую кухню. В терминах недвижимости Нью-Йорка это переводится как «уютно!» Мы не большие любители переездов, поэтому всегда думали о совместной покупке квартиры.

Клэр-план этажа-До-4

Клэр-гостиная-До-Фото-2

Клэр-прихожая-До-3

Клэр-кухня-До-LOHORealtyPhoto-1

Часто мы проходили мимо нашего нынешний многоквартирный дом и пошутить о покупке там студии, если бы мы могли найти относительно дешевую квартиру для ремонта. Каким-то образом эта квартира обнаружилась в поиске в Интернете и оправдала наши ожидания, поэтому мы решили ее купить! Мы закрылись в феврале и жили в нашей старой квартире до конца июня, пока шел ремонт.

Кооператив был построен в 60-х годах и его не трогали — это было некрасиво. Мы знали, что потребуется капитальный ремонт. Нашей основной целью было некоторое разделение между гостиной/кухней и спальной зоной. Мы хотели, чтобы это было меньше похоже на студию и больше на младшую с одной спальней.

Из-за Департамента строительных норм наш архитектор сказал, что мы не можем установить сплошные стены, чтобы разделить пространство. После мозгового штурма с архитектором и генеральным подрядчиком мы решили поставить раздвижные двери на заказ, изготовленные поставщиком. Двери позволяют нам держать пространство открытым, но мы можем закрыть их, когда у нас ночуют гости или мы просто хотим немного уединения. Хотя было сложно определить правильные размеры двери и убедиться, что потолок ровный, я думаю, что это было разумное вложение.

Кроме того, мы хотели убрать стену между кухней и жилым помещением, полностью отремонтировать кухню и ванную комнату, а также установить новые паркетные полы во всем доме. Забавная, а не забавная история: мы заказали новый унитаз онлайн, и он сломался три раза подряд. Мы смогли получить его в целости и сохранности только тогда, когда забрали его в магазине.

Это пыльное дело, так что поживите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишки, если это возможно…

Учитывая небольшой размер квартиры, я использовал ограниченную палитру материалов и цветовую схему — что-то вроде смеси скандинавских, японских и Нижнего Ист-Сайда. Мы выбрали белые кухонные шкафы и плитку, хром, черную фурнитуру и пол из красного дуба. Моя любимая часть ремонта заключалась в том, чтобы выбирать материалы и представлять, как каждый из них будет смотреться в пространстве. Было трудно найти вещи, которые мне нравились и соответствовали бы нашему ограниченному бюджету! Я включил интересные текстуры и цвета в декор и мебель, чтобы это не выглядело слишком больно.

Мой подрядчик проявил находчивость в удовлетворении наших различных потребностей и предоставил честные рекомендации о том, что было возможно, а что нет. Например, для Дэна очень важно было иметь ванну в ванной, так как он любит принимать ванну! Дверь в нашу ванную была крошечной, поэтому мы не были уверены, как на самом деле войдет ванна. Наш подрядчик придумал, как открыть стенку туалета рядом с ванной, и вставил ванну таким образом.

Я ценю, что команда Sweeten была доступна и хорошо осведомлена о моих вопросах, связанных с ремонтом в первый раз. Команда согласилась на звонок, чтобы обсудить потенциальных подрядчиков и дала полезные советы о том, как принять решение о найме. Они также часто проверяли во время ремонта и были доступны для помощи в случае необходимости.

Когда вы делаете ремонт, планируйте, что он займет больше времени и денег, чем вы ожидаете, — в процессе всегда случаются неожиданные вещи. В итоге мы потратили примерно на 25 % больше первоначального бюджета, поскольку мы добавили заказы на изменение для решения возникающих проблем. Определитесь с «обязательными» и «хорошими» аспектами вашего ремонта и придерживайтесь их. Это пыльный бизнес, поэтому, если возможно, поживите где-нибудь в другом месте во время ремонта кишечника, а затем инвестируйте в очиститель воздуха и профессиональную уборку. Не чувствуйте себя обязанным украсить все сразу после въезда. Наберитесь терпения, поживите в квартире какое-то время с существующими предметами и выясните, что вам нужно. Кроме того, купите винтажную мебель, если можете!

Теперь в нашем новом помещении наконец чувствуешь себя как дома 🙂 

Спасибо, Клэр и Дэн, за то, что поделились с нами своим первым ремонтом!

Материалы для ремонта

КУХОННЫЕ РЕСУРСЫ: Система шкафов Sekton и фасады шкафов Ringhult: IKEA. Большой шкаф Edge черного цвета: омоложение. Столешницы Caesarstone цвета Frosty Carrina: IKEA. Фартук: Wayfair. Раковина/смеситель Delta Trinsic: Wayfair. Холодильник, посудомойка, плита: подключение бытовой техники. Освещение: школа электрическая. Раскрась просто белым: Бенджамин Мур.

РЕСУРСЫ ДЛЯ ВАННОЙ: Напольная плитка: Cle Плитка. Настенная плитка Merola: Home Depot. Сантехника: Grohe. Раковина/туалетный столик, освещение и косметическое зеркало: Pottery Barn. Туалет: подключение бытовой техники.

ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ РЕСУРСЫ: Blue Ridge Red Oak Деревянный пол/морилка: Home Depot. Раздвижная дверь на заказ: Raydoor.

СПАЛЬНАЯ ОБЛАСТЬ РЕСУРСЫ: Краска в простой белый цвет: Бенджамин Мур.

Как не спешить с ремонтом: чинить по одной комнате за раз — Обустройство дома, Мой первый дом

Улучшение дома

Служба новостей New York Times

1 июня 2018 г.

Потратив все силы на покупку дома, многие покупатели обнаруживают, что у них почти не остается денег на ремонт дома. Но с небольшим планированием и большим терпением можно найти время и деньги для всех этих домашних улучшений. Как обнаружил один домовладелец, секрет прост: ремонтируйте одну комнату за раз.

Именно так поступил Райан Питтингтон после покупки своей первой квартиры — двухкомнатной и одной ванной за 855 000 долларов недалеко от Кастро в Сан-Франциско. Вместо того, чтобы срезать углы, чтобы позволить себе переделать всю квартиру сразу, или взять ссуду на строительство, он решил не торопиться с перестройкой дома, стратегически делая перерывы между проектами, чтобы пополнить свой бюджет.

Рекламный номер:

«Я хотел, чтобы он выглядел свежо и по-новому», — сказал 33-летний Питтингтон, который отвечает за работу с пользователями в Asana, приложении для управления задачами, которое помогает командам организовывать, отслеживать и управлять рабочим процессом. Поэтому он решил начать с «небольшого обновления, чтобы оно выглядело пригодным для жизни», сказал он, и «подождать, чтобы заняться более крупными проектами».

Джина Гутьеррес, дизайнер интерьеров, которая занималась дизайном предыдущего дома Питтингтона, сдаваемой внаем квартиры, составила генеральный план, в котором приоритет отдавался некоторым наиболее эффективным и экономичным модернизациям.

Долгосрочный подход позволил Питтингтону сэкономить на более крупных работах и ​​воспользоваться запланированными отпусками для грязных строительных проектов, таких как шлифовка стен. Он также смог найти время, чтобы сэкономить деньги на более красивую мебель и отделку, вместо того, чтобы довольствоваться более дешевыми предметами более низкого качества.

Летом 2015 года, через пару месяцев после того, как Питтингтон закрыл квартиру, он отправился в пятинедельную поездку в Ирландию, а Гутьеррес отправился работать над несколькими более сложными проектами. Квартира сдавалась в аренду в течение многих лет, прежде чем Питтингтон купил ее, поэтому нужно было соскребать слой за слоем краску и обои, а также прокладывать новую электропроводку. Но в нем также было много очаровательных оригинальных деталей, которые она хотела подчеркнуть.

Объявление:

Гутьеррес выпотрошил унитаз, в котором находится туалет квартиры, заменил окно, покрыл пол трехдюймовой шестиугольной плиткой от Fireclay и покрасил стены в угрюмый серый цвет.

Затем она обратила внимание на гостиную и спальню, которые просто требовали оформления и новой мебели. Чтобы сократить расходы, Гутьеррес использовала большую часть мебели, которая уже была у Питтингтона, в том числе вращающееся клубное кресло от Джонатана Адлера, которое она переделала, а также его диван и тумбочки. Затем она добавила акцентные элементы, такие как ковер цвета индиго от Loloi, чтобы заземлить пространство, и люстру в форме слезы от Anthropologie.

Поскольку гостиная находится на уровне улицы и имеет красивый витраж, она установила шторы сверху вниз и снизу вверх, которые обеспечивают уединение, не закрывая витраж.

Французские двери между гостиной и спальней были выкрашены в глянцево-черный цвет со стороны гостиной для «суперсексуальности», сказала она. Со стороны спальни двери были выкрашены в белый цвет и обрамлены плотными серыми портьерами.

«Спальня — это просто прекрасное место для уединения», — сказал Гутьеррес, добавив прикроватный светильник от Cedar & Moss, зеркало в полный рост от West Elm, чтобы создать иллюзию большего пространства, и непрозрачную люстру от Serena & Lily. «Стены спокойных серо-голубых тонов. Постельное белье от Parachute прекрасного темно-синего цвета с большим количеством слоев».

Advertisement:

Следующий проект — превращение столовой в библиотеку — был чем-то вроде увлечения Питтингтона, который любит писать в свободное время. «С самого детства я хотел иметь библиотеку, — сказал он.

Гутьеррес покрасил стены в цвет Hale Navy от Benjamin Moore и покрыл кессонный потолок, отделку и декоративный камин в цвете White Dove. Первоначальный щиток очага был окрашен в черный цвет.

«Это был просто вопрос выбора подходящей краски и мебели, чтобы он мог расслабиться и почитать», — сказал Гутьеррес, который заказал встроенную стену у местного плотника и добавил люстру из хрусталя и латуни от Restoration Hardware. и кожаные стулья из местного мебельного магазина.

К началу 2016 года Питтингтон накопил достаточно, чтобы потратиться на домашний офис. Поэтому Гутьеррес приступил к работе, превратив вторую спальню, в которой есть эркер с видом на Кастро, в «успокаивающее пространство, которое пробуждает творческий потенциал». С письменным столом от Design Within Reach, который обращен к окну, стоячим столом от Imago Furniture вдоль одной стены и кожаным диваном в стиле середины века, «есть множество вариантов для движения и творчества», — сказала она.

Той весной Питтингтон взял еще один отпуск, и Гутьеррес начал работу над душевой, сняв травертиновые полы, старую ванну с низкой насадкой для душа и раковину на пьедестале.

Раковина, которая неуклюже стояла на наклонной стене, была перенесена на стену рядом с душем, а вдоль наклонной стены была добавлена ​​нестандартная столярка из 12 палочек. На стену между ванной и потолком была уложена глянцевая плитка черного металлического цвета от Heath, а на пол уложена восьмиугольная плитка цвета камня от Cle. Туалетный столик из утилизированного русского дуба от Restoration Hardware; сантехника для душа и смесителя от Kohler.

Реклама:

В какой-то момент Питтингтон сказал, что хотел бы изменить дизайн кухни, открыв стену между уголком для завтрака, кухней и прачечной. Но поскольку остальная часть его квартиры выглядела совершенно новой, он знал, что до этого ему нужно что-то сделать с декором кухни в стиле 90-х. Поэтому в прошлом году, вместо того, чтобы погрузиться в очередную внутреннюю работу, Гутьеррес сосредоточился на некоторых простых обновлениях, чтобы освежить пространство, покрасив шкафы Deep Silver и Hale Navy от Benjamin Moore, добавив новое оборудование от Schoolhouse Electric, заменив раковину и столешницы, а также уложив плитку. фартук из плитки Foggy Morning от Fireclay.

— Я думал, что все, кроме кухни, сделаю за год, — сказал Питтингтон. «Но когда мы начали делать небольшие бюджетные звонки, я продолжал ошибаться в пользу более красивой отделки».

На данный момент он потратил около 125 000 долларов на ремонт, который не прекращается уже три года — процесс, по его словам, стал уроком вознаграждения за отсроченное удовлетворение.

«Это было действительно легко и очень приятно, — сказал он, — потому что это не было похоже на: «Теперь мой дом совершенно новый, и все одновременно стареет»» 9. 0003

Как он выразился, «я постоянно получаю интересные мелочи».

Архитектурные чертежи: 10 продуманных планов крошечных квартир

Архитекторы: Найдите идеальные материалы для своего следующего проекта с помощью Architizer.  M производители: чтобы связаться с крупнейшими архитектурными фирмами мира, зарегистрируйтесь сейчас.

Маленькая жизнь стала новой большой жизнью. С появлением движения за крошечные дома и расширением урбанизации дизайнеры и застройщики обратили свое внимание на крошечную жизнь. Уравновешивая практический результат с творческими решениями для хранения и универсальности, эти крошечные пространства созданы для того, чтобы использовать каждый сантиметр пространства. В зависимости от города, крошечные квартиры обычно считаются площадью менее 550 квадратных футов, а микроквартиры — от 200 до 400 квадратных футов. Эти крошечные пространства созданы для повышения эффективности, объединения программ и функций.

В отличие от традиционной квартиры-студии, жители крошечных квартир могут пользоваться общими кухнями, ванными комнатами и садами на крыше. В то время как микро-жизнь подверглась критике за размещение жителей в тесноте, в следующих квартирах используются умные решения, позволяющие максимизировать пространство при сохранении комфортных условий жизни для жителей. Сочетая в себе прочные материалы, кинетические элементы и точные детали, эти крошечные апартаменты показывают, как жить большим в небольших помещениях и создавать пространство для повседневной жизни.

Крошечная квартира в Тайбэе от A Little Design, Тайбэй, Тайвань

Это проект реконструкции старой квартиры площадью 22 кв.м и высотой 3,3 м. Из-за высоких цен на жилье в Тайбэе жилая площадь, которую молодые люди могут себе позволить, в последнее десятилетие становится все меньше и меньше. Жилой блок может быть не просторным, но все же имеет шанс выполнять все основные жизненные функции. Клиент согласился с тем, что пространство так же важно, как и функциональность, когда речь идет о месте, где люди будут жить долго, а не о помещении для краткосрочного пребывания. Эта крошечная квартира сосредоточена на долгосрочной жизни благодаря умным решениям для хранения.

Квартира 35м2 от Studio bazi, Россия

Эта небольшая квартира площадью 35 квадратных метров предназначена для молодой пары. Главной задачей было создать удобную планировку открытого пространства с достаточным количеством места для хранения вещей с доступом к естественному свету. В квартире была спроектирована мебельная система, позволяющая максимально использовать имеющееся пространство. Ряд бытовой техники был предоставлен Electrolux, а многие элементы мебели были предоставлены IKEA. Спальный блок, кухню и гостиную от входа отделяет занавеска, которую при необходимости можно отодвинуть. Гостиная и обеденная зоны довольно гибкие, сдвинув диван и выдвинув обеденный стол, он легко становится комфортным пространством для 10 гостей.

Городской лофт Амстердам от Bureau Fraai, Амстердам, Нидерланды

Этот крошечный лофт предназначен для преобразования небольшой квартиры бывшего социального жилья в центре Амстердама в современный городской лофт. Bureau Fraai, дизайнерская фирма из Амстердама, избавилась от всех дверей, стен и крошечных комнат вокруг ядра этой маленькой квартиры. Их дизайн был направлен на создание одного цельного деревянного объема из березовой фанеры с выдвинутыми навесными шкафами вдоль всей длины квартиры. Включив такие элементы, как ванная комната, туалет, место для хранения и ящик-кровать внутри деревянного объема, окружающее пространство можно свободно использовать для других целей, таких как проживание, обед и приготовление пищи.

Чердак у гавани by gosplan, Камольи, Италия

Проект реконструкции квартиры в Камольи, очаровательном поселке недалеко от Генуи. Это небольшая квартира для отдыха, чердак над старой рыбацкой гаванью. В проекте было две спальни, студия, гостиная, кухня и ванная комната, несмотря на форму крыши и очень маленькую площадь пола. Это привело к индивидуальной квартире, где каждая комната — это предмет мебели: после того, как вы им воспользовались, вы можете закрыть его. Простой дизайн отличается элегантными деталями и рядом решений для хранения.

Carmel Place от nARCHITECTS, New York City

Carmel Place является победителем конкурса adAPT NYC, инициативы, запущенной в рамках плана New Housing Marketplace администрации бывшего мэра Блумберга для размещения растущего небольшого населения города. Зданию было предоставлено несколько изменений мэра, позволяющих построить этот прототип, включая ослабление минимального размера единицы и максимальной плотности или количества единиц, разрешенных в здании. Завершенный в настоящее время Carmel Place предлагает 55 квартир в стиле лофт, площадью от 260 до 360 квадратных футов, и дополненный щедрыми общими удобствами, устанавливающими новый стандарт микрожилья. За проектом внимательно следили как за новым прототипом жилья в Нью-Йорке, а также за новаторское использование модульной конструкции.

29 кв. м от 3XA, Вроцлав, Польша

Спроектированная как крошечная квартира в историческом здании во Вроцлаве, Польша, 29 кв. м была сделана так, чтобы максимизировать пространство и создать отдельную спальню. Высота потолка не позволяла проектировщику создать два равноценных уровня, но можно было построить полуантресоль. Над ванной и прихожей есть большая спальная зона и гардеробная. Причем для увеличения пространства гостиную, кухню и обеденную зону объединяют в одну комнату. В свою очередь, 3XA спроектировала обманчивое пространство с глухой дверью в стенах квартиры.

Micro Live:Work Studio от Studio Bunyik, Будапешт, Венгрия

Эта мини-студия для живых выступлений расположена в девятом районе Будапешта. Аккуратная студия была переосмыслена как микрожилое + рабочее пространство с набором изготовленных на заказ элементов мебели из сосны и ясеня, которые обрамляют и закрепляют основные функциональные возможности квартиры. Построенный с открытой планировкой, высокими потолками и изготовленной на заказ мебелью, план позволяет разместить в компактном пространстве полнофункциональную кухню, спальню с мансардой, штаб-квартиру для продвижения мероприятий и достаточно места для вечеринок. В квартире есть мебель от Innovation Living и Pedrali, фарфор от Mirage.

Студия Николаса Герни, Сидней, Австралия

Эта однокомнатная квартира площадью 27 квадратных метров расположена в Сиднее. Проект был воплощением скромного, недорогого, качественного дизайна, доступного по цене. Микроквартира предлагает предложение для будущей городской жизни с высокой плотностью для семей из одного человека, самой быстрорастущей демографической группы. С бюджетом менее 40 тысяч долларов и четырехнедельным окном на строительство клиент запросил гибкое полотно для повседневной жизни. Чтобы сохранить пространство, свет и вид на горизонт города, была вставлена ​​​​столярная капсула, чтобы решить проблемы конфиденциальности, хранения и нехватки жилого пространства, характерные для квартир такого размера. В капсуле используются полноразмерные раздвижные двери от стены до стены и вмещаются входное фойе, кладовая, оборудование, умывальная и спальная зоны.

Городское убежище от MYCC Oficina de Arquitectura, Мадрид, Испания

Это уникальное городское убежище площадью двадцать квадратных метров представляет собой замкнутое пространство, где может жить и работать один человек. Квартира, даже при своих небольших размерах, предлагает щедрую пространственную планировку и различное функциональное использование. Части, из которых она состоит, не имеют фиксированного или четко определенного назначения: кухня представляет собой проходную комнату, ведущую в жилое помещение, и для спуска в жилое помещение используются не лестницы, а подставки. над подвалом-кладовой. В то же время вы можете подняться по лестнице на крытую террасу, место, которое можно использовать как кабинет или комнату для отдыха. Основное внимание уделяется неприукрашенному образу жизни, одновременно простому и яркому.

Manhattan Micro Loft от Specht Architects, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

Этот крошечный двухуровневый пентхаус, отремонтированный в здании из коричневого камня в Верхнем Вест-Сайде, столкнулся с рядом проблем, чтобы сделать его пригодным для жизни пространством. Клиент хотел использовать его в качестве пристанища в городе для себя и своей семьи. Имея всего 425 квадратных футов, разделенных на 3 уровня, было важно максимально открыть пространство, чтобы сделать его пригодным для жизни. Внутри ванна и душ были предоставлены Gaggenau, варочные панели были предоставлены Caesarstone, а кухонная мебель — Vola. Верхний уровень был расширен за счет встроенной кровати, выступающей над краем пола, что обеспечило необходимое пространство над головой на переходе уровня ниже. Хранение было полностью встроено в пространство под лестницей со встроенными ящиками.

Узнать больше Архитектурные чертежи

Найдите все свои архитектурные материалы через Architizer:  Нажмите здесь, чтобы зарегистрироваться сейчас . Вы производитель и хотите связаться с архитекторами? Кликните сюда.

Добавление спальни к квартире · Fontan Architecture

В Нью-Йорке вам потребуется разрешение на добавление спальни или изменение количества комнат в квартире или доме. Спальни и жилые помещения имеют требования к комнатам в отношении размера, окон, доступности, противопожарной защиты и т. д. Добавление спальни в квартиру связано со многими проблемами кода, а также с планированием и дизайном.

Мы получаем много запросов от людей, которые хотят добавить в квартиру спальню. Это относительно распространенная практика. Давайте обсудим некоторые правила и протоколы добавления спальни в вашу квартиру. Перечисленные ниже правила основаны на правилах города Нью-Йорка.

 

Добавление спальни / Добавление комнаты

Если вы живете в многоквартирном доме, убедитесь, что ваша квартира, совет кооператива или управляющая компания не возражают против изменения количества спален в твоей квартире. Для получения дополнительной информации об этом процессе вы можете прочитать нашу статью на Соглашения об изменении .

Вам нужно будет нанять архитектора. Архитектор определит законность работ. В Нью-Йорке ваш архитектор подаст заявку на изменение в Департамент строительства (DOB). Как правило, эта заявка будет «Альтернативный вариант 2», который не является изменением сертификата владения . Иногда в свидетельстве о праве собственности указывается количество спален, и в этом случае вам может потребоваться подать «Альтернативный вариант 1», чтобы изменить свидетельство о праве собственности.

Спальня в бруклинской квартире, которую мы отремонтировали.

Правила для спален и гостиных

Так как же определить, будет ли ваша новая спальня законной и может ли она быть одобрена DOB? Ниже приведены правила, определенные Строительным кодексом города Нью-Йорка и Законом о многоквартирных домах. Столовые, мини-кухни и ванные комнаты имеют разные правила, которые мы не будем рассматривать в этой статье. Коды устанавливают правила для жилых помещений, которые определяются как:

«Все комнаты и помещения в жилом помещении группы R или I-1, включая спальни, гостиные, кабинеты, комнаты отдыха, кухни, столовые и другие подобные помещения» предмет требований NYC Code для жилого помещения . Все новые и существующие номера должны соответствовать следующим требованиям:

Минимальный размер номера:

• Площадь номера должна быть не менее 80 квадратных футов.
  • Одна комната должна быть не менее 150 квадратных футов. (Как правило, гостиная)
  • Не учитывайте площадь шкафов или толщину стен в комнатах. Площади комнат основаны на чистых размерах, а не на брутто.
• Помещения должны иметь минимальную высоту 8 футов.
• Ширина и глубина комнаты должны иметь свободное пространство (не считая мебели, конечно) 8 футов в качестве минимального размера.
  • Для спален в квартире с 3 или более спальнями половина комнат может иметь минимальный размер 7 футов.
    • На половину комнат: округляем в меньшую сторону, так что если есть 3 спальни, то 1 может быть 7 футов в ширину.
    • Спальни шириной 7 футов должны быть минимум 80 квадратных футов.
• Номера не должны располагаться на расстоянии более 30 футов от окна.
  • Здесь есть некоторые исключения — мы не будем вдаваться в подробности в этой статье.

 

Естественное освещение и воздух для юридических помещений:

• В каждой комнате должно быть не менее одного окна.
• Площадь окна должна быть не менее 12 квадратных футов, в противном случае естественное освещение и воздух не учитываются.
• Для естественного освещения необходимо, чтобы общая площадь окон составляла не менее 10% от площади помещения.
  • Например, если у вас есть комната площадью 240 квадратных футов, вам нужно окно площадью 24 квадратных фута. Вы можете иметь (2) окна площадью 12 квадратных футов.
  • Если площадь вашей комнаты меньше 120 квадратных футов, вам все равно нужно окно площадью 12 квадратных футов.
  • Для столовой нормой является 1/8 площади пола.
• Для естественного воздуха требуется половина необходимого количества света, т.е. 5% площади помещения. Это означает, что когда все окна открыты, открытая площадь составляет 5% от площади пола комнаты.
• Окна на линии общей собственности не учитываются, за исключением случаев, когда у вас есть юридическое соглашение с вашим соседом, утвержденное DOB, например, о слиянии участков зонирования .
• Перед окнами должно быть не менее 6 футов свободного пространства.
• Верх как минимум одного окна должен быть на высоте не менее 7 футов от пола.

 

Общие Требования к помещениям:

• Если ваше здание должно быть приспособлено для людей с ограниченными возможностями, то все новые номера должны соответствовать требованиям ADA.
• Вам необходимо получить разрешение.
• В Нью-Йорке вы обычно подаете изменение типа 2 в Департамент строительства   для добавления спален в квартиру. В некоторых случаях вам может потребоваться подать Тип изменения 1
  • Тип изменения 2 является типичным. Это когда в существующем свидетельстве о заселении не указано количество комнат (DOB может не требовать Alt 1). Также подайте альтернативный вариант 2, если в записи нет свидетельства о праве собственности.
  • Тип изменения 1 подается только в том случае, если в Свидетельстве о сдаче внаем указано количество комнат. Это менее распространено. На самом деле это может даже не потребоваться. Я имел дело с людьми в Департаменте строительства, которые проинструктировали нас сделать это в обоих направлениях. Ваш архитектор посоветует вам об этом. Они могут встретиться с главным инспектором плана DOB г. Нью-Йорка или уполномоченным района.
• Столовые, ванные комнаты, мини-кухни (менее 80 квадратных футов) имеют другие правила.
• Нет никаких строительных норм или жилищных норм, требующих наличия шкафов в спальне, но, безусловно, это хорошая идея. 
• Вы должны получить разрешение от вашего кооператива, многоквартирного дома или управляющей компании, прежде чем заполнять DOB.
• Мансардные окна учитываются только для освещения и вентиляции в 1- и 2-квартирных домах, неприемлемы в многоквартирных домах.

Пристройка комнаты к лофту Челси под кабинет

Добавить спальню в вашу квартиру

Добавление комнаты и переводов в квартиру:

Tribeca Loft спальня

Один спальня в двух спальне. восточная сторона. В этом проекте клиент хотел разделить свою относительно большую гостиную на вторую спальню и гостиную. Мы добавили вторую спальню (см. 3D план до и после). Преобразованный план сохранил большую жилую площадь, добавив только небольшую спальню площадью чуть более 100 квадратных футов. Это хороший пример добавления комнаты с минимальным воздействием на окружающее пространство. Преобразование однокомнатной в двухкомнатную:

Первоначальная квартира с 1 спальней

1 спальня, преобразованная в 2 спальни

 

Преобразование 2 спален в 3 спальни:

Эта квартира находилась в довоенном здании на Манхэттене, где мы превратили квартиру с двумя спальнями в квартиру с тремя спальнями. Первоначальная планировка состояла из двух спален и большого холла. Мы перенесли кухню в прихожую, а гостиную-столовую превратили в спальню. А также оригинальная кухня.

Оригинал, 2 спальни, кв.

Квартира с 2 спальнями в квартиру с 3 спальнями

 

Преобразование квартиры-студии в квартиру с 1 спальней:

Эта квартира-студия в Нью-Йорке находилась в Челси. У клиентов была спальня в нише, которая открывалась в гостиную. Чтобы дать им уединение и разделение, мы построили новую перегородку с двойными карманными дверями. В то время как двери создают совершенно отдельную комнату, они все же сохраняют экспансивность пространства, когда карманы остаются открытыми. Добавление комнаты к этой квартире дало владельцам настоящее чувство уединения и уединения, которого нет в квартирах-студиях.

Convert Studio в 1 спальню

Оригинальная студийная квартира

Студия в одну спальню преобразование

Создание квартиры с 2 спальнями в 3 спальню

2 спальня. в районе Флэтайрон. Мы добавили комнату рядом с существующей спальней, убрав из гостиной. В квартире оставалось место для гостиной, столовой и открытой кухни. Это пример того, как превратить двухкомнатную квартиру в трехкомнатную.

Первоначальная 2-комнатная квартира

Преобразованная 2-комнатная квартира в 3-комнатную

 

Разделить комнату на две спальни

Если вы хотите знать, как разделить большую спальню на две комнаты, хочу вас предостеречь об одном важном моменте. У вас не может быть комнаты, доступ к которой осуществляется через комнату. Это называется железнодорожной квартирой, и это незаконно в Нью-Йорке. Если вы делите комнату на две спальни, каждая из них должна иметь отдельный вход из прихожей или открытого жилого пространства.

Ниже представлен один из наших проектов, в котором мы разделили одну спальню на две спальни и добавили дверь во вторую спальню из открытой гостиной.

Добавление комнаты в Нью-Йорке

Как архитектор я изучаю NYC DOB правила и положения, но это сложные и весьма запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные понятия, касающиеся добавления комнаты в Нью-Йорке. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или состояния, но дает общий обзор темы.

 

---

Спасибо, что прочитали наш пост о зонировании по фактору высоты.

Надеюсь, эта статья была вам полезна. Если вы хотите поговорить с архитектором о проекте, который вы планируете, не стесняйтесь обращаться к нам напрямую.

 

Связаться с Fontan Architecture

 

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

5 идей для квартиры с одной спальней и кабинетом (включая планы этажей)

Нравится архитектура и дизайн интерьера? Следуйте за нами…

• Подписаться

Поиск тихого места для концентрации крайне важен для тех, кто работает или учится дома. Но более того — он должен быть хорошо оборудован для выполнения этой задачи, способным вместить книги или компьютерные аксессуары, необходимые для продуктивной работы. В этом посте рассматриваются пять квартир с одной спальней и домашний офис, предназначенный для творческой концентрации. Многие из этих пространств даже включают в себя второстепенные зоны, оборудованные для работы или размышлений, что является хорошей стратегией для тех, кому время от времени нужно менять обстановку. Ищите предоставленные планы этажей, чтобы вдохновить на добавление кабинета в вашем собственном доме.

• 1 |
• Визуализатор: Елена Баранова

Просторная квартира с объединенной гостиной и столовой, одной спальней и одним благоустроенным домашним кабинетом. Белые стены и полы из светлого дерева создают невесомую привлекательность, а черные и серые акценты возвращают тему на землю.

• 2 |

Сильные линии играют важную роль во всем. На кухне плинтусы и ручки шкафа притягивают взгляд сначала по горизонтали, а затем по вертикали.

• 3 |

Коричневые шторы добавят тепла в залитые солнечным светом окна. Декор в гостиной гладкий и шикарный, с металлическими акцентами, создающими легкую индустриальную привлекательность.

• 4 |

Вложенные таблицы — это всегда разумный способ сэкономить место. В этой конкретной паре зазор в размерах позволяет нижнему столу служить скрытой полкой, когда он не используется.

• 5 |

Обеденный уголок уютный и эффективный. Круглая подвесная лампа отражает форму столешницы и с легкостью центрирует композицию.

• 6 |

Сервант очень органично вписывается в помещение, его нейтральные тона продолжают органическую тему, переданную картиной слева и коричневыми шторами справа.

• 7 |

Вот стильный домашний офис. Его внешний вид утонченный, но поразительный, а современный стол для домашнего офиса и уникальные угловые полки сразу привлекают внимание.

• 8 |

Спальня производит большое впечатление благодаря яркому акварельному полотну над кроватью. Глянцевые шкафы для хранения справа подчеркивают сильные горизонтальные линии основного жилого пространства.

• 9 |

Занавес проходит вдоль разделения между зоной отдыха и кроватью, а не окном. Это было бы полезно для разделения общей спальни, когда один житель хочет читать, пока другой спит.

• 10 |

Разве вы не любите прихожие с небольшим украшением? Этот минималистичный, но включает в себя бегущую нишу для небольших украшений.

• 11 |

Панели разной ширины и глубины не позволяют первоначальному виду выглядеть слишком жестким – реальный риск при декорировании глянцевым белым.

• 12 |

Теплая и уютная прихожая оформлена в несколько иной цветовой палитре, в чуть более насыщенном кремовом оттенке.

• 13 |

Ванная комната отличается более естественной эстетикой благодаря более темным половицам и мелкой плитке различных оттенков песочно-бежевого цвета.

• 14 |

Морская тематика всегда популярна для ванных комнат, но этот крупный план морского ежа (разновидность сплющенного морского ежа) использует очень тонкий подход.

• 15 |

• 16 |
• Визуализатор: Nordes

Наш второй тур посвящен квартире, предназначенной для молодой пары в Минске. Клиенты предпочитают минималистичный стиль, но хотели чего-то более теплого и комфортного, чем обычно предлагают минималистские интерьеры. Для этого дизайнеры выбрали обилие оттенков натурального дерева и серых акцентов.

• 17 |

Сплошные черно-белые поверхности украшают одну сторону комнаты, а горизонтальные деревянные панели создают уют с другой стороны.

• 18 |

Эта обработка дерева продолжается и на кухне, где отдельные доски переходят в более гладкие панели.

• 19 |

Торшер справа аккуратный и полезный — верхняя часть может скользить вперед или назад через одно из трех отверстий в основании для простой регулировки.

• 20 |

Зеркальная прихожая включает в себя множество мест для хранения.

• 21 |

Офис гладкий и темный с продуманной планировкой. Вы заметите, что стол выглядит как чистый лист, в то время как все места для хранения и декоративные элементы остаются за стулом. Это обеспечивает более строгую концентрацию.

• 22 |

Небольшой мотивационный постер и геометрическая скульптура из проволоки — единственные украшения, которые видны с кресла, помимо крутой подставки для наушников.

• 23 |

Имея места для посетителей, этот владелец офиса может легко проводить встречи из дома.

• 24 |

Какая прекрасная минималистичная спальня! Когда телевизор выключен, ничто не отвлекает от спокойного сна. При включенном телевизоре ничто не отвлекает от медиа.

• 25 |

Низкопрофильное освещение подчеркивает текстуру стены с попкорном.

• 26 |

Современным спальням нужна только одна технология – телефон. Они заменяют старую телефонную трубку и будильник, а при желании могут даже заменить телевизор.

• 27 |

Вау! Коричневая каменная плитка различных размеров и уровней отделки придает ванной комнате стиль, отличный от любого другого места в доме.

• 28 |

Роскошный, но в то же время органичный, теплый и элегантный.

• 29 |

• 30 |
• Визуализатор: Елена Баранова

Этот дом имеет довольно традиционную планировку, если смотреть из гостиной, но планировка разворачивается под характерными углами, чем глубже заходит посетитель.

• 31 |

Простая мебель и модернистские светильники создают элегантную и успокаивающую эстетику.

• 32 |

Смелые темные линии — повторяющаяся тема — здесь они очерчивают высокие двери, плинтусы и привлекают внимание к хранилищу под медиацентром.

• 33 |

В другом конце гостиной открытой планировки находится кухня, отделанная деревом и белым цветом. Он ослепляет легким гламуром благодаря сверкающей плитке на черном фартуке.

• 34 |

Поворотные стеклянные двери ведут в частные зоны планировки.

• 35 |

Вот спальня, расположенная в угловой части дома.

• 36 |

Здесь проявляется характерная планировка с милым маленьким кабинетом, спрятанным в углу. К сожалению, в этой серии нет визуализации домашнего офиса, но он появляется на плане этажа в конце.

• 37 |

Душевые с имитацией дерева становятся все более популярными в наши дни, чему способствует производство убедительной плитки, которая выглядит как настоящая.

• 38 |

В остальной части ванной комнаты дерево используется только в качестве акцента.

• 39 |

Хотя все материалы прекрасны, черный мрамор действительно затмевает собой.

• 40 |

• 41 |
• Архитектор: Владимир Сапян
• Дизайнер: Archiplastica

Такое уютное пространство – в этой киевской квартире фантастическое использование теплых тонов, в том числе желтых тонированных элементов освещения, которые широко используются повсюду. Кажется, что почти каждая ниша и каждое углубление светятся встроенными светильниками.

• 42 |

Наклонные панели придают особый характер фону медиацентра. Эти угловые элементы были бы разумным местом, чтобы скрыть небольшое дополнительное место для хранения.

• 43 |

Красочные акценты, кажется, подчеркивают освещение окна прямо с этого ракурса. Ярко-зеленые подушки и золотые картины на стенах действительно добавляют индивидуальности комнате.

• 44 |

Зеленые акценты драгоценного камня продолжаются на кухне, как и применение желтого встроенного освещения.

• 45 |

Второстепенное фойе выполнено в гораздо более яркой и белой тематике.

• 46 |

Вот взгляд на спальню, дополненную великолепной интегрированной темой освещения с несколькими автономными светильниками от Michael Anastassiades (слева) и Michaël Verheyden (справа).

• 47 |

Прочная древесина включает ящики, шкафы и небольшой туалетный столик.

• 48 |

Туалетный столик также служит прекрасным местом для проверки электронной почты перед тем, как утром отправиться в домашний офис.

• 49 |

Вот главный домашний офис, его настенный стол для домашнего офиса сделан из того же дерева, что и спальня.

• 50 |

Высокие потолки и характерная акцентная стена вместе создают эффектную прихожую, которая обязательно поразит воображение гостей в момент их прибытия.

• 51 |

Зеркало усиливает эффект богатой деревянной обшивки стен.

• 52 |

Не менее трех видов и текстур камня делают ванную комнату особенной. Как раз тогда, когда вы думали, что этот дом больше не может быть роскошным, это пространство бросает вызов всем ожиданиям.

• 53 |

Теперь взглянем на главную ванную комнату — этот дом продолжает впечатлять. В этом используются более крупные плитки и есть несколько интересных вертикальных полос для эффекта.

• 54 |

Комбинация непрямого света на металлической утопленной подложке создает иллюзию того, что ванна парит в нескольких дюймах над плиткой.

• 55 |

• 56 |
• Визуализатор: KB 8 Architectural Studio

Последняя домашняя экскурсия исследует пространство, намного более компактное, чем предыдущие, но не жертвует ни унцией стиля или изысканности. Сильный черный, белый и деревянный декор появляются в разных концентрациях, чтобы каждый ракурс создавал уникальное визуальное впечатление.

• 57 | №

Черный матовый кирпич создает темный и драматический стиль на кухне, подчеркнутый краем желтого освещения вверху.

• 58 |

Вид на медиацентр намного светлее.

• 59 |

Хотя в этой серии фотографий нет вида на кабинет, близость дивана к книжной полке позволяет читать и работать.

• 60 |

Люстра и промышленные часы за ней предлагают различные центральные фокусы в зависимости от того, где стоит зритель.

• 61 |

Но давайте не будем игнорировать характерную внутреннюю архитектуру. Бетон карабкается по стене за телевизором и покрывает потолок, окруженный с обеих сторон более низкими белыми потолками.

• 62 |

Путь слева от этого шкафа ведет в ванные комнаты и личный кабинет, а дверь справа ведет за пределы квартиры.

• 63 |

Компактная, но не тесная – в спальне удачно используются зеркальные дверцы шкафа, расширяющие зрительное пространство.