Зонирование 1 комнатной квартиры фото: Зонирование однокомнатной квартиры: 9 способов + фото

Современный уровень жизни диктует особые требования и к оформлению жилища. Оно должно быть и комфортным, и уютным, и просторным и функциональным одновременно. Владельцам больших апартаментов есть где проявить фантазию, ведь дизайнеры интерьера каждый день изобретают что-то новое и необычное. Гораздо труднее сделать комфортабельным место проживания нескольких человек, если речь идет об однокомнатной квартире. Ведь необходимо уместить и спальню, и гостиную, а иногда и гардеробную, и небольшой рабочий кабинет. Даже если на первый взгляд это кажется нереальным, не стоит сразу искать способ обойтись без одного из вышеперечисленных помещений. В этой статье мы рассмотрим такой действенный прием, как зонирование однокомнатной квартиры, его преимущества и самые эффективные способы его организации. 

Преимущества и недостатки зонирования

Прежде, чем прибегать к зонированию собственного жилищного пространства, следует помнить, что это в большей степени необходимость, нежели способ оформления интерьера. Иными словами, если острой потребности в четком отделении одной зоны от другой нет, то не стоит делать это просто потому, что есть место и средства. Ведь не всегда можно добиться гармоничного визуального эффекта и сохранить ощущение простора в комнате. Особенно если работы выполняются неопытным владельцем. В большинстве случаев зонирование обладает следующими положительными сторонами:

• Самый главный плюс – это возможность сделать из одной большой комнаты несколько, но поменьше. Подобрав правильные элементы для разделения пространства однокомнатной квартиры, можно с легкостью обозначить зону отдыха, зону приема гостей и личный кабинет. Чем больше различных зон, тем, соответственно, меньше их площадь. Важно грамотно распределить драгоценные метры, чтобы в каждой «комнате» добиться максимально комфортных условий для проживания. Следует отметить, что зона для приема гостей, она же гостиная, требует большей площади, чем та же спальня, где, по сути, должна поместиться лишь кровать и по необходимости трюмо или прикроватная тумбочка. Тем более не следует отдавать заветные метры под организацию просторного кабинета, если основным его элементом будет компьютер. Выделите место под компактный письменный стол и удобный стул. А в качестве систем хранения можно использовать настенные полки или стеллаж, который одновременно будет выполнять и роль перегородки. На них с легкостью можно разместить как необходимую документацию, так и предметы канцелярии и некрупной техники. Очевидно, что гораздо проще реализовать зонирование однокомнатной квартиры для одного проживающего. Сложности могут возникнуть при необходимости выделить место под детскую комнату. Пусть в раннем возрасте ее размеры могут быть и самыми скромными, но по мере взросления ребенка ему понадобится пространство для игр и занятий. Об этом следует подумать заранее, чтобы потом не переделывать тот же кабинет с целью увеличения площади смежного пространства. Это не только повлечет дополнительные затраты и сделает нецелесообразными ресурсы, ранее отданные на организацию кабинета. Но и заставит вас вовсе пожертвовать рабочей зоной в будущем.
• Вторым неоспоримым преимуществом является доступность зонирования. Имеются в виду затраты, связанные с организацией. Ведь существуют как дорогостоящие и необычные способы разделения помещения, так и бюджетные. Например, в качестве перегородки можно использовать дорогостоящую пузырьковую панель, которая поможет сделать интерьер особенным и нескучным, а можно обойтись и просто обоями или другими материалами различных цветов или фактур или обычной шторой. Но имейте ввиду, что не всегда наиболее дорогостоящий вариант будет самым выигрышным. Ведь большую роль играет общий стиль жилища, его геометрические особенности и множество других факторов.
• Немаловажным является и то, что, используя правильные элементы и предметы для зонирования, вам удастся сохранить максимальное количество естественного света и не препятствовать его проникновению в комнаты. Это не только сделает квартиру более просторной и светлой, но и позволит обходиться без искусственного освещения до самого заката. А это в свою очередь может ощутимо снизить затраты на электроэнергию.

Несмотря на всю свою привлекательность, зонирование может стать как настоящей «палочкой-выручалочкой», так и навредить общему виду жилища. К недостаткам, с которыми может столкнуться владелец квартиры, относят следующие моменты:

• Появление ощущения хаоса и загроможденности. Зачастую такие некомфортные для проживания условия возникают из-за неправильно подобранных способов зонирования. Или в связи с использованием чрезмерного количества различных стеллажей, на которых вдобавок размещено множество мелких предметов декора. Стеллажи, несомненно, очень функциональны и вместительны, но в пределах небольшой однокомнатной квартиры не допускается использовать их во множественном числе. А иногда и один стеллаж выглядит слишком громоздко. Поэтому при выборе перегородок важно соблюдать пропорции и баланс с общей площадью помещения и той, которую вы желаете отделить.
• Создание не функциональных зон. Это касается тех случаев, когда, к примеру, человек проживает один и большинство своего времени проводит на работе или в длительных командировках, а находясь дома, предпочитает просто поспать и набраться сил. Тогда лучше выделить побольше метров для организации спальни, а вместо гостиной предусмотреть гардеробную. Ведь, наверняка, деловой образ жизни предполагает наличие большого количества соответствующих предметов одежды, которые всегда должны выглядеть опрятно. Поэтому основной задачей зонирования является организация действительно нужных именно вам зон, а не тех, которые можно обустроить просто потому, что площадь позволяет.
• Также подобрав неудачный способ зонирования можно подчеркнуть недостаток планировки жилища и его не правильную форму. Владельцам правильного квадратного пространства повезло, чего не скажешь про узкие и вытянутые комнаты. Используя для их разделения высокие перегородки или стеллажи можно визуально еще больше удлинить и исказить пространство. В данном случае более уместными будут нефизические способы разделения, например цветовой или световой, о которых мы подробнее поговорим немного позже.

Как вы успели заметить, зонирование является довольно сложным ответственным этапом. И лишь на картинках, созданных умелыми дизайнерами, выглядит легко и уместно. На деле же все обстоит совсем иначе.

Подготовка и планирование пространства

Чтобы вы смогли удачно и грамотно зонировать однокомнатную квартиру, в первую очередь начните с планирования:

• Существенную помощь вы окажете себе, если начертите план своей квартиры в масштабе или воспользуетесь техническим паспортом на объект, в котором имеются все необходимые размеры. Визуализация поможет легче и быстрее справиться с задачей разделения метров между зонами. Плюс, вы будете видеть какую форму будут иметь будущие «комнаты»;
• Еще один очень важный момент, который обязательно следует учитывать при планировании,  — это размер предметов мебели, который должен быть известен заранее. Причем абсолютно всей мебели – начиная от стула и заканчивая диваном. Ведь уместить все необходимое на небольшом пространстве очень трудно. Даже если пока не вся мебель есть в наличии, присмотрите в магазине недостающие элементы и запомните их размеры. Старайтесь не «изобретать велосипед» и отдавать предпочтение моделям стандартных размеров. Если вдруг на момент покупки окажется, что желаемый предмет снят с производства, вы легко сможете заменить его другим, аналогичным по размерам без потребности перепланировки всего помещения. Такой прагматичный подход поможет наиболее грамотно и оптимально использовать каждый сантиметр. Ведь куда легче определять размер зоны, исходя из размера мебели, нежели пытаться потом «вписать» кровать в слишком узкую спальню. Забыв об этом пункте, в будущем вам может потребоваться изготавливать мебель нестандартных размеров, что повлечет за собой дополнительные траты. А если речь идет о нестандартных размерах спального места, то на заказ необходимо будет делать не только саму кровать, но и матрас, и постельное белье. Поэтому на план помещения обязательно нужно нанести контуры предметов мебели в масштабе. Одновременно вы сможете подобрать и наиболее удачное и компактное их размещение;
• Не забывайте и о том, что задача зонирования заключается не только в том, чтобы уместить все нужное, но и в том, чтобы сохранить при этом простор и возможность свободного перемещения из одной зоны в другую. Поэтому прежде чем наносить на план место размещения предметов мебели, подумайте о том, как удобнее будет переходить из одной зону в другую. Соблюдение масштаба позволит подсчитать, какой ширины будет расстояние между мебелью. Помните, что для удобства, этот параметр не должен быть менее 80 см. Если вы используете комоды или тумбы, учитывайте, на какую глубину выдвигаются ящики или открываются дверцы, иначе может оказаться, что они не смогут открыться до конца.

Обратив внимание на все вышесказанное на моменте планирования, вы сможете по максимуму использовать жилое пространство и продумать все до самых мелочей. Прежде чем окончательно утвердить получившийся план и приступать к действиям, рекомендуем несколько дней подождать и взглянуть на него еще пару раз. Очень часто нужные мелочи могут всплыть несколько позже, или вам в голову может прийти идея более удобной и правильной расстановки мебели.

Способы зонирования пространства

Все способы зонирования можно разделить на две большие группы:

• Физические – одни из самых простых методов, при которых результат достигается при помощи использования предметов мебели, перегородок, ширм или текстиля;
• Нефизические – когда разграничение происходит на интуитивном уровне, что достигается правильной игрой света и грамотным построением цветовой композиции помещения в целом.

Второй способ имеет одно существенное преимущество – он не требует затрачивать полезную площадь под установку самих перегородок. Но при этом он более сложный и творчески в плане реализации, требует грамотного подхода и тщательного продумывания каждого метра.

Мы неоднократно писали о том, что неудачно подобранные способы зонирования могут лишь нанести вред и нагромоздить пространство. Рассмотрим же, наконец, самые применяемые из них.

№1. Зонирование цветом

Начнем с самых простых и наименее затратных. Одним из самых распространенных приемов по разграничению пространства является использование отличных по цвету отделочных материалов. Это могут быть и обои, и обычное окрашивание, и декоративная штукатурка, и имитация кирпичной кладки, и различные стеновые панели, и разные по цвету ламинат или линолеум, или цветной потолок. С последним стоит быть аккуратным если квартира имеет высоту потолков менее 2,7 м. Существует вероятность вызвать эффект нависания плоскости потолка.

Идея заключается в придании каждой зоне другой цветовой гаммы. В данном случае не следует прибегать к радикальным мерам и использовать абсолютно противоположные по тональности и температуре оттенки. Важно создать гармоничное жилое пространство. Поэтому рекомендовано использовать близкие по цветовому спектру цвета и их оттенки. Не забывайте и о температуре в помещении. Для южных комнат более предпочтительными будут холодные оттенки, а северные квартиры лучше «согреть» с помощью теплых оттенков. Таким образом получиться достигнуть приятного баланса и создать комфортные условия для проживания. Вы заметите, как в комнате сразу же станет менее жарко или наоборот немного теплее.

Чтобы сделать зоны более просторными визуально лучше экспериментировать со всевозможными светлыми гаммами цветов. Чем больше удалена определенная зона от оконного проема, тем светлее должен быть оттенок отделочных материалов, используемый для ее оформления. Это поможет выровнять и световой баланс. К примеру – зона с окном будет выполнять функцию гостиной, затем будет рабочий кабинет и в самом углу небольшая спальня. Цвета могут иметь соответствующую последовательность – бежевый, песочный, сливочный. Для холодного спектра – голубой, светло-голубой, холодный белый или белый с голубоватым оттенком.

Поддержать цветовое решение в каждой зоне необходимо несколькими предметами декора или текстиля. Например, в гостиной это могут быть декоративные подушки под цвет стен или небольшой коврик. В спальне это может быть абажур настольной лампы или прикроватный коврик. В детской это может быть покрывало или торшер. Предметы не должны быть слишком большими. Главная их задача – подчеркнуть принадлежность той или иной функциональной зоны к определенной гамме оттенков.

№2. Зонирование фактурами

Особенно просто достичь нужного результата, применяя разнообразные отделочные материалы для стен и пола. Иногда участие принимает и потолочная отделка. Учитывая большое разнообразие на рынке строительных и отделочных материалов, трудностей с выбором не возникнет. Можно сочетать имитацию кирпичной кладки в отделке гостиной с однотонными обоями в спальне. Мы привели пример использования материалов именно в этих помещениях, так как спальня должна оставаться нейтральной, чтобы ничто не отвлекало от отдыха, в то время как в гостиной ничто не мешает экспериментировать.

Наиболее гармонично будет выглядеть помещение, оформленное в одной или в подобной цветовой гамме. Белая кирпичная стена и так будет заметно отличаться от обычной покраски или штукатурки, поэтому не стоит еще и выделять ее с помощью цвета, как в предыдущем случае. Очень интересно выглядит комбинированный натяжной потолок. Например, в гостиной он может иметь глянцевую поверхность, в спальне – сатиновую, а в рабочем кабинете или детской – матовую.

Легко справиться с задачей зонирования различное напольное покрытие. Ламинат в спальне + отделка искусственным камнем в гостиной + ковровое покрытие в детской = грамотное и простое зонирование. Опять-таки обращайте внимание на цвет и выбирайте схожую или вовсе аналогичную палитру.

№3. Зонирование с помощью штор

Прекрасный и доступный способ создать уединенное пространство. Такой способ обычно используют для отделения спальни или детской и сочетают его с другими способами. Ведь навесив множество штор в пределах одной квартиры, вряд ли получится сделать пространство эстетичным. Шторы могут быть как плотными, светонепроницаемыми, так и легкими и воздушными. Можно использовать изящные нитевые шторы. Особенно легко и невесомо они выглядят в светлых помещениях. Иногда их декорируют декоративными камушками или разноцветными бусинами. Это внесет немного ярких красок в сдержанную цветовую гамму, но при этом не будет выглядеть наляписто или чересчур.

Обязательно предусмотрите подвязки для штор, чтобы имелась возможность красиво подобрать их и прихватить с одного бока. Также можно использовать тонкие не громоздкие карнизы, которые не будут слишком выделяться. Интересным решением станет использование китайских штор в виде больших полупрозрачных полотен. А если ваша квартира оформлена в восточном стиле, то вы не только умело выполните зонирование, но и подчеркнете эту особенность.

Преимущество зонирования с помощью текстиля в том, то оно не имеет четко обозначенных границ и в любое время может быть просто снято. Выбирая цвет полотен, обращайте внимание на площадь помещения и его освещенность. В маленьких квартирах лучше использовать светлые шторы и полупрозрачные материалы. Просторные помещения допускают использование более темных, приглушенных оттенков.

№4.Зонирование ширмой

Ширмы, как элемент зонирования очень часто используется многими дизайнерами. Это и неудивительно, ведь этот способ обладает массой преимуществ. Во-первых, ширмы мобильны и в любое время могут быть убраны за ненадобностью. Именно поэтому зачастую с их помощью разграничивают две зоны, которые иногда необходимо совмещать. Например, спальню взрослого и ребенка. Пока ребенок маленький, он должен находиться под постоянным присмотром. Но когда он подрастет, ему необходимо будет личное пространство. Как раз это и есть самое время для установки ширмы. Тем более одна ее сторона может быть оснащена множеством карманов из ткани для хранения детских игрушек. Или небольшими полками.

Второе их преимущество – широкий ассортимент и самый разный уровень функциональности. Это дает возможность подобрать идеальную ширму под любой стиль интерьера в любой цветовой гамме. Третьим плюсом использования ширмы является то, что помимо перегородки вы можете присвоить ей роль изюминки всего интерьера. Ведь можно отыскать невероятной красоты резные или расписные ширмы, на которые трудно не обратить внимание.

№5. Перегородки и арки из гипсокартона

Гипсокартон действительно можно назвать универсальным. Ведь с его помощью можно не только выполнить коррекцию плоскости стен или потолка, но и возвести различные перегородки, ниши, короба или арки самых разнообразных форм. Существует даже специальный вид гипсокартона, который предназначен для сгибания. Такой материал делает процесс организации полукруглой арки простым и быстрым.

Для четкого отделения одной функциональной зоны от другой вовсе не обязательно создавать полноценный арочный проем с глухими перестенками по бокам. Достаточно воспроизвести лишь небольшой фрагмент. Для увеличения его функциональности предусмотрите небольшие полки-ниши на боковой плоскости. Если организовать в них подсветку, получиться создать дополнительный мягкий и уютный источник света или подготовить хорошее место для размещения семейных фото или любимой коллекции сувениров.

Гипсокартонные перестенки могут выглядеть как стеллажи с множеством открытых полок. Создать такую конструкцию не очень сложно, а по стоимости она будет доступнее, чем готовый предмет мебели из дерева или других материалов. Главное учитывать, что гипсокартон менее прочный и не слишком его нагружать. Готовую перегородку можно просто оштукатурить или окрасить, оклеить обоями или украсить декоративной мозаикой. Выбор отделочного материала будет зависеть от способа общей отделки помещения.

Обратите внимание, что глухие перегородки лишат некоторые зоны естественного освещения. А конструкции от пола до самого потолка удлинят помещение. Поэтому чаще всего используют невысокие перегородки, которые не превышают 1 метра в высоту. Установив сверху небольшую по ширине столешницу можно использовать перегородку одновременно как место размещения комнатных растений. Если приобрести вьющиеся сорта, то по мере разрастания они создадут настоящую живую изгородь. Такой зеленый уголок всегда уместно выглядит в любом интерьере. Также можно использовать перегородку для встраивания в нее биокамина или организации полки для размещения книг. Особенно актуален этот прием со стороны гостиной.

№6. Подиум как элемент зонирования

Это очень современный, несложный и интересный способ. Его преимущество в том, что он не занимает дополнительного места. В квартирах с высокими потолками можно предусмотреть ступеньку для размещения на более высоком уровне гостиной или рабочего кабинета. В таком случае для удобства подиум дополняют несколькими ступеньками.

В помещениях с низкими потолками не стоит оборудовать слишком высокий подъем. Достаточно приподнять на 10-15 см от уровня основного пола. И лучше, если такой прием будет использован для отделения спальни, так как эта зона не предполагает частых перемещений. Отделка пола может быть выполнена из одного и того же материала, так как подиум является вполне самодостаточным и заметным.

№7. Зонирование с помощью

Этот способ представляет собой использование компактных перегородок, принцип работы которых аналогичен работе раздвижных дверей. Они занимают очень мало места, могут быстро собираться и разбираться, имеют разнообразный дизайн и выполняются из разных материалов. Современные конструкции могут быть полупрозрачными, пропускать достаточное количество света и при этом полноценно отделять одну зону от другой. Прозрачность материала стоит выбирать в зависимости от наличия или отсутствия окна в той или иной зоне.

№8. Зонирование мебелью

Такой способ подойдет людям, которые не боятся экспериментировать и готовы отойти от привычного способа установки мебели вдоль стен. Чаще всего для зонирования используют стеллажи со сквозными полками, которые способны пропускать свет. Допустимы и конструкции с глухой задней стенкой. Не упустите возможность в таком случае использовать и ее поверхность по максимуму. Например, можно наклеить на нее зеркальные панели, покрыть специальной краской и использовать в качестве грифельной доски. Особенно актуально это для детской комнаты. Заднюю стенку можно оклеить фотообоями или обоями аналогичными стеновым. Такой прием будет весьма интересным и необычным и создаст иллюзию наличия дополнительной стены.

Задние стенки предметов мебели чаще всего подбиты фанерой, поэтому ее в любом случае придется декорировать. Понятно, что для разделения помещения на зоны, предметы мебели должны устанавливаться перпендикулярно или под углом к плоскости стены. Можно использовать в качестве зонирования и более крупные предметы. Например, если отвернуть диван от кровати и поставить напротив него небольшой столик, будет логично и вполне понятно, что там начинается зона гостиной.

№9. Зонирование с

Используя разные по высоте и интенсивности светового потока осветительные приборы также можно добиться вполне четкого разграничения пространства. Например, для спальни можно использовать люстру средних размеров, в гостиной позволительны более крупные приборы, а для детской или столовой можно использовать встраиваемые точечные светильники. Размещать их можно либо строго на границе двух зон, либо в ее центре. При этом важно выдержать единую стилистику всех светильников. Только тогда получиться создать целостную световую композицию.

Если высота потолков позволяет, можно использовать светильники на шнурах, размещенные на одной линии. Для интерьеров в современном стиле хорошо подойдут светильники-споты с поворотными плафонами. Они позволят максимально точно направить световой поток в нужное место и выгодно подсветить ту или иную область.

Основные секреты удачного зонирования

Подведя итоги всего вышесказанного, можно выделить основные правила и секреты, которые позволят грамотно и эстетично разграничить любое пространство:

И напоследок, подборка фотопримеров простого и грамотно организованного зонирования для вашего вдохновения!

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.

Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.

Приемы разделения пространства

Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.

Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.

Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка. Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.

Обоями

Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.

При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.

Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.

Светом

Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры. Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.

А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.

Перегородкой

Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок. Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.

Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать. А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.

Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона. Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.

При помощи ниши

Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.

Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.

Варианты планировки

Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.

Для семьи с ребенком

Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.

В родительской зоне используются спокойные цвета

Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.

В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи. Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.

Как совместить спальню и гостиную?

Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.

Совмещать спальню и гостиную достаточно просто. В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.

Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.

Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.

Красивые примеры в интерьере

Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.

Для молодежи

Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.

Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой. Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.

От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.

Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель. Это достаточно интересное и часто используемое решение.

Светлая классика

Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.

Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.

А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.

За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.

Для малыша и родителей

Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.

Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета. Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.

Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.

Уютная комната

Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах. Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.

Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.

Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.

Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места. В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.

Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.

О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.

использование перегородки из гипсокартона, особенности планировки для семьи с ребенком, эффектные примеры интерьера

Очень часто в условиях тесной однокомнатной квартиры приходится жить не одному человеку, а семье с детьми. Но и в таких сложных условиях вполне возможно оформить все красиво и функционально.

Для этого надо уметь подыскивать правильные цвета и оттенки, а также делить территорию на отдельные зоны.

Приемы разделения пространства

Зонирование пространства – это не такая сложная задача, если придерживаться ряда основных правил.

Если вы работаете с прямоугольной комнатой, ее ни в коем случае нельзя делить при помощи ровной прямоугольной линии. За счет такого деления вы получите два узких пенала, что смотрится совсем не красиво.

Для помещений с низкими потолками табу являются высокие перегородки от пола и до потолка. Они уменьшают помещение, что тоже не идет ему на пользу. Если комната сама по себе очень маленькая, то ее не стоит захламлять всевозможными декоративными мелочами. В этом случае предпочтение стоит отдать таким стилям, как минимализм или хай-тек, где не используется много всего и сразу.

Зная эти основные правила, можно приступать к делению своей квартиры на функциональные зоны. Делать это можно разными способами.

Обоями

Проще всего зонировать помещение, используя разные обои. Они могут отличаться цветом или фактурой. Также это могут быть однотонные или принтованные настенные покрытия.

При разделении комнаты на две зоны одну из них всегда выделяют как место для сна. Именно там обои должны быть более светлыми. Спокойные пастельные цвета помогают расслабиться и отвлечься от всех стрессовых ситуаций. Оптимальные цвета – синий, светло-зеленый или желтый. Именно эти тона одинаково хорошо воспринимаются и мужчинами, и девушками.

Для рабочей зоны или места, которое используется под гостиную, есть смысл выбрать что-то более яркое. Например, красивые рельефные обои или настенные покрытия с узором. Если вам хочется создать в комнате какую-то особую атмосферу, то можно выбрать подходящие фотообои. Например, настенное покрытие с изображением леса, моря или ночного города. Главное, чтобы картинка совпадала по цвету и с выбранной мебелью, и с обоями в другой части комнаты.

Светом

Также вполне возможно зонировать помещение и при помощи света. Сочетайте естественные источники освещения с искусственным светом. Разделить территорию однокомнатной квартиры можно, используя приглушенный свет в одной части квартиры и более яркое освещение в другой. Мягкий приглушенный свет лучше всего подходит для спальной зоны, а яркое освещение подойдет для рабочей зоны или места, где вы принимаете гостей.

Используйте разные варианты светильников. Помимо простых подвесных люстр, вам пригодятся и аккуратные бра и удобные торшеры. Для акцентирования внимания на каких-то деталях можно использовать крохотные светодиоды.

А в детской зоне не лишними будут всевозможные цветные фонарики или яркие ночники.

Перегородкой

Более четкое деление квартиры на две отдельных зоны можно сделать при помощи удобных перегородок. Существует много разных вариантов таких перегородок. Некоторые из них более высокие, другие, наоборот, не выше дивана или столика.

Чем просторнее комната, тем выше перегородки в ней можно использовать. А вот для маленьких комнат перегородка размером во всю стену не подойдет.

Различаются также и материалы, из которых эти перегородки делают. Самый незаметный и подходящий для небольших комнат вариант – это полупрозрачные шторы или стеклянные ширмы. Если разделить комнату таким образом, то вы почти не будете замечать эту перегородку и она не займет лишнего места. Стекло за счет своей прозрачности кажется почти невидимым, но в то же время все же делит комнату на несколько отдельных зон. Интересно смотрится витражное или декорированное цветными узорами стекло.

Также популярностью пользуются и перегородки из гипсокартона. Этот материал хорош тем, что его можно украшать как панелями или обоями, так и интересными принтами. Например, можно нанести на стенку из гипсокартона граффити. Перегородки хорошо подходят как для небольших комнат размером в 17 или 18 кв. м, так и для более просторных помещений площадью 36 м2.

При помощи ниши

Если же план квартиры позволяет, то в нише тоже можно устроить мини-зону. Делается это в том случае, если в квартире она уже есть. В нише можно расположить стол с полками над ним. Таким образом вы получите небольшую рабочую зону. А если установить там шкаф с раздвижными дверками, то у вас будет хоть и небольшая, но настоящая гардеробная.

Деление комнатного пространства на отдельные зоны – совсем не такая сложная задача, как кажется на первый взгляд. Достаточно знать основные принципы, и тогда вне зависимости от того, что вы выберете – межкомнатные перегородки или контрастные цвета стен, у вас получится уютное и функциональное пространство с продуманным дизайном.

Варианты планировки

Существует много интересных вариантов планировки, которые можно использовать для того, чтобы в одной комнате разместить все, что вам нужно.

Для семьи с ребенком

Очень часто в однокомнатной квартире молодой семье приходится жить с маленьким ребенком. Чтобы не испытывать дискомфорт, нужно разделить комнату на две основные зоны. Одна часть помещения будет детской зоной, а вторая – местом для отдыха родителей.

Место, где будет жить ваш малыш, должно быть более светлым и ярким.

В родительской зоне используются спокойные цвета, а в детской можно применять интересные принты, яркие узоры и необычные цветовые сочетания. Также малышам понравятся и фотообои с изображениям сказочных или мультяшных персонажей. Выбирайте обои вместе с ребенком, чтобы интерьер устраивал и вас, и малыша.

Для детской комнаты, как правило, отводят самое теплое и уютное место в квартире, чтобы ребенок чувствовал себя максимально комфортно. Кроме того, спальная зона для малыша непременно должна быть функциональной. Чем больше удобной и многофункциональной мебели вы будете использовать, тем комфортнее будет и вам, и малышу. Так, например, вместо обычной кроватки можно подобрать выкатную модель или кровать, которая превращается в кресло. Полезными будут и всевозможные полки и шкафчики, в которых можно будет хранить вещи малыша, даже когда он подрастет.

В родительской зоне тоже пригодятся многофункциональные вещи. Например, кровать-диван, раскладные кресла, стулья-трансформеры, откидные столешницы и так далее. Подойдет для отделения детской зоны от родительской и многофункциональная перегородка. Ее можно складывать в дневное время суток, а на ночь раскладывать.

Как совместить спальню и гостиную?

Если вы живете в одиночку или со своей второй половиной, то вторую часть комнаты можно отвести под гостиную. Лучше всего, если таким образом вы будете делить современную студию, а не советскую однушку. Хотя и для того, и для другого варианта есть много интересных идей.

Совмещать спальню и гостиную достаточно просто. В спальной зоне достаточно будет широкой кровати с несколькими аккуратными тумбами или же небольшим комодом, где и будут храниться ваши вещи. В гостиной можно расположить диван и несколько кресел-мешков. Именно такие современные кресла лучше всего вписываются в интерьер современной квартиры. При необходимости можно расставить эти кресла вокруг столика, а когда нет гостей, их легко убрать в шкаф или на антресоли.

Гостиную можно также оборудовать под рабочее место. Если вы работаете дома или параллельно учитесь, то вам понадобится место, где вам будет удобно заниматься своими делами. Рабочая зона не занимает много места. Достаточно поставить небольшой столик с креслом или стулом и повесить сверху полки вместо массивных шкафов, которые тоже помогают сэкономить место.

Их можно размещать не только над столиком, но и над диваном или просто на любой из свободных стен.

Красивые примеры в интерьере

Убедиться в том, что даже в маленькой комнате можно создать что-то интересное, вы можете, просмотрев несколько реальных примеров.

Для молодежи

Если вам не нравятся однотонные классические комнаты с французским окном, то простой сдержанный интерьер можно разбавить яркими красками. В этой комнате спокойный фон сочетается с яркими акцентами, что только идет на пользу помещению. Комната разделена на две основные зоны. Одну из них можно назвать спальной, а вторую – гостиной.

Спальня в этом случае отделена от основного пространства не только легкой полупрозрачной шторой. Кровать размещается на специальном возвышении. Внутри этого возвышения находятся шкафчики, где можно хранить как постельное белье, так и другие вещи. Сама кровать располагается рядом с окном, что тоже очень практично. Таким образом вы получаете достаточно много естественного освещения. Из искусственных источников света лучше всего выбрать аккуратные бра небольшого размера.

От гостиной спальная зона отделена ступеньками темного цвета. В гостиной располагается стильный красный диван и небольшой журнальный столик в тон. Рядом с ним разместится книжный шкаф и плетеная корзина для всевозможных мелочей, которыми вы пользуетесь на постоянной основе. В этой зоне, помимо подвесной люстры, найдется место и для аккуратного металлического торшера.

Чтобы сэкономит пространство, не устанавливайте телевизор на столике и подставке, лучше подберите навесную модель. Это достаточно интересное и часто используемое решение.

Светлая классика

Второй вариант – это тоже сочетание зоны отдыха со спальней, но дополненное местом для работы и выполненное в светлых тонах. В основе тут бежевые и кремовые оттенки, которые визуально расширяют даже достаточно небольшое помещение. Со светлыми стенами и перегородками контрастируют темный пол, мебель и вставки. Основной источник света – простая потолочная люстра.

Зону для отдыха от спальни отделяет функциональная перегородка со встроенной нишей, в которой можно разместить телевизор. Светлые стены рядом с рабочей зоной дополнит ряд картин и навесные полочки.

А чтобы не портить зрение и не мешать никому, засиживаясь за компьютером до поздней ночи, используйте бра над столом.

За перегородкой можно расположить кровать. Чтобы свет из окна или от ноутбука вам не мешал нормально отдыхать, используйте полог из светлой ткани.

Для малыша и родителей

Делить комнату с малышом школьного возраста непросто. Но если вы обустроите для него уютную зону отдыха, то все значительно упростится. Использовать разные оттенки зеленого для оформления обеих зон очень выгодно. Именно этот цвет ассоциируется у нас с природой и вызывает положительные эмоции. Светло-зеленые обои помогают расслабиться и обрести умиротворение.

Для того, чтобы зонировать пространство, используйте разные оттенки этого благородного цвета. Для детской можно выбрать более яркие акценты, а для зоны отдыха родителей подойдут тона посветлее. Если сочетать их с глянцевыми натяжными потолками насыщенного зеленого цвета, получится очень уютное помещение. Дополнят его фотообои с изображениями растений и небольшие светодиодные светильники на потолке.

Кровати и в той, и в другой зоне светлые. Это смотрится очень красиво на контрасте с темным деревянным полом. А текстиль выполнен все в тех же оттенках зеленого. Дополняют интерьер мелкие детали, которые подчеркивают принадлежность зон. Так, детскую украшают плюшевые игрушки, а помещение для взрослых – аккуратные декоративные подушки. И, наконец, не забывайте про живые растения. Они подчеркнут простоту и природность интерьера, а также сделают комнату в разы уютнее.

Уютная комната

Если в предыдущем интерьере вам не понравилось обилие красок, то вы точно оцените комнату в более спокойных тонах. Принцип деления помещения тут похожий. В одной комнате располагается детская для ребенка младшего школьного возраста, а во второй – функциональная гостиная, которую в один момент можно превратить в спальню, просто разложив диван.

Детская комната украшена светлыми обоями со спокойным принтом. Там располагается небольшая односпальная кровать, комод на несколько выдвижных шкафчиков и рабочее место.

Недостаток естественного освещения компенсирует яркая люстра на несколько лампочек.

Вторая зона – это место, которое можно использовать одновременно и как гостиную, и как родительскую спальню. Угловой диван легко раскладывается. А вот днем такая конструкция не занимает слишком много места. В этой зоне своя люстра, а также подоконник, который при необходимости можно переоборудовать в дополнительное рабочее место. Над диваном располагаются навесные шкафчики, а вместо ширмы стоит удобный стеллаж, где тоже можно расставить книги и статуэтки.

Однокомнатное помещение можно обустроить по-разному. Конечно, вы не сможете превратить крохотную комнату в место, где можно будет с комфортом жить семье из четырех человек. Но всегда нужно извлекать максимум из того, что вы имеете. Тогда и однокомнатная квартира не будет вам казаться такой неудобной.

О том, как можно разделить одну комнату на две зоны, смотрите в следующем видео.

Зонирование однокомнатной квартиры [95+ Идей Интерьера 2019]

Дизайн однокомнатной квартиры в скандинавском стиле

Очень часто перед обладателями скромных однушек встает вопрос о том, как осуществить зонирование однокомнатной квартиры. И как обустроить однокомнатную квартиру, если на все дизайнерские решения всего 18 кв. м? А если еще и вместить нужно максимально много, в том числе детский уголок? Задача не из простых, но вполне реальная.

Содержание:

При правильном зонировании в компактной комнате найдется место для всего необходимого

Яркие раскладные диваны в дизайне однокомнатной квартиры

Спальня-гостиная однокомнатной квартиры в стиле лофт

Отделение спальной зоны раздвижной стеклянной перегородкой

Тумба с телевизором послужит отличной границей двух зон

Для того чтобы разделить помещение на 18 кв. м, важно правильно зонировать его. Для этого придут на помощь некоторые хитрости, а именно:

• Применяйте светлые тона. Эта идея позволит создать такие необходимые объемы и легкость хотя бы визуально. Также очень важно, чтобы цвета гармонировали между собой, создавали приятный баланс.

Для оформления небольших помещений лучше выбирать светлые тона

Компактное расположение мебели в небольшой квартире

Спальное место отделено шторами

Совет! Используйте для потолка цвет несколько светлее, чем для стен. Также визуально увеличить высоту комнаты помогут плоские осветительные приборы, которые можно разместить преимущественно на потолке.

• Используйте любые физически способы зонирования, а именно: подиум, арку, ширму, стеллаж, раздвижную перегородку. Это позволит успешно осуществить разделение, например, отделить детский уголок и кровать родителей. Основой идеи является добавление функционала, что никоим образом не отобразится на полезности пространства.

Подиум с выдвижными ящиками – хороший вариант для зонирования пространства

Хорошим разделителем в однокомнатной квартире может быть небольшой стеллаж

Кровать-чердак поможет сэкономить пространство в однокомнатной квартире

Перегородки в однокомнатной квартире (фото)

Прозрачная перегородка отделяет спальное место от зала с кухней

• Для создания оптической иллюзии и визуального расширения комнаты 18 кв. м используйте зеркала и любые отражающие поверхности. Ими также можно осуществить зонирование однокомнатной квартиры на спальню и гостиную.

Небольшая подвесная перегородка для разделения комнаты на две зоны

Зеркала и кровать-трансформер являются хорошими вариантами для увеличения и экономии пространства небольшой комнаты

Как обставить 1-комнатную квартиру (фото)

• Если вам удастся правильно подобрать мебель, то она тоже вполне способна удачно зонировать комнату. В подтверждение – многочисленные фото и дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки с подобным способом зонирования.

Рабочее место может быть спрятано в шкафу

Кровать-трансформер идеально подходит для однокомнатных квартир

Если у вас не очень низкие потолки, вы можете создать второй этаж для спального места

Совет! Поставьте диван не привычно к стене, а отделите им спальное место или участок для ребенка. Так вы осуществите зонирование и тем самым не установите ни единой преграды внутреннего пространства и вполне сможете организовать хоть и маленькие, но отдельные зоны.

• Если в квартире на 18 кв. м есть балкон или лоджия, за их счет вполне можно расширить площадь, которой так не хватает. Важно хорошо утеплить там и установить качественные стеклопакеты – это создаст полный комфорт.

Обустроить детскую зону в однокомнатной квартире – задача не из простых

Если необходимо отделить в однокомнатной квартире место для ребенка и для родителей, то тут тоже есть несколько секретов. В первую очередь, способы зонирования будут зависеть от возраста ребенка (просмотрите фото зонирования для разных возрастов).

Первая ситуация – маленький ребенок дошкольного возраста. Тут должна поместиться кровать для родителей и детская кроватка в однокомнатной квартире. Место для ребенка должно быть уютным и функциональным, особенно если это новорожденный.

Подвесная детская люлька возле кровати родителей

Для увеличения жилой площади можно объединить балкон с комнатой

Компактная детская зона, расположенная в углу комнаты

Совет! Детская зона в однокомнатной квартире должна быть самым светлым и теплым местом.

Учтите, что по мере взросления ребенка пространство детской нужно будет расширять и увеличивать ее функциональность. Основные идеи:

• Установка ширмы или шторы вокруг места, где стоит кровать. Это создаст необходимое уютное местечко, где малыш будет хорошо спать. Также сюда не станет проникать яркий свет и будить младенца, но в то же время мама сможет без проблем совершать все необходимые манипуляции: покормить, переодеть, сменить подгузник, убаюкать.
• Используйте специальный детский набор обоев для раскраски, если малыш дошкольного возраста. Отличная идея – окрасить стену специальной краской, которая позволяет писать по ней, как по доске мелками. Такой прием позволит отделить детское место от взрослого.

Дизайн небольшой однокомнатной квартиры в классическом стиле

Кровать-чердак с рабочей зоной с легкостью заменит детскую комнату

Грифельная доска в интерьере однокомнатной квартиры

Спальня в однокомнатной квартире

• Неплохой идеей на первых порах будет осуществить зонирование однокомнатной квартиры с ребенком балдахином, который покрывает кровать.
• Если место и вовсе ограниченно, а растущему исследователю нужно место для активных игр, сделайте двухъярусную кровать: внизу будет спальное место родителей, а наверх может забраться ребенок.

Детская кроватка под балдахином рядом с кроватью родителей

Детскую зону можно отделить небольшой декоративной перегородкой

Вариант совмещенной кровати со спальным местом для родителей и ребенка

Детскую зону можно отгородить ширмой, которая убирается в любой момент

Как разделить комнату на две зоны: детскую и взрослую (фото)

Дизайн однокомнатной квартиры для семьи с ребенком-школьником создать сложнее, особенно при наличии всего 18 кв. м, так как это фактически зонирование мест для трех взрослых людей, которые хотят иметь собственное место.

Зонирование однокомнатной квартиры в таком случае требует ухищрений. Кроме уголка для отдыха школьнику нужно место, чтобы учиться. Тут на помощь придет мебель-трансформер и многофункциональная мебель, а именно:

• Стол-шкаф: во время работы над домашним заданием его можно вытаскивать вместе с учебными принадлежностями, после спрятать все в шкаф, тем самым освободив место для других целей.

Компактная рабочая зона с откидным столом

• Подиум. Он может быть разных форм и высоты. Подобная конструкция позволит четко отделить место школьника от взрослого. Тут же, под подиумом, можно спрятать кровать, которая имеет колесики. На время сна ее нужно будет выдвигать, а потом прятать. Если подиум будет высокий, стоит предусмотреть ступеньки для удобства перемещения.

Комфортная детская зона на подиуме

Высокий потолок смотрится интересно в темном цвете

Совет! На верхнем ярусе подиума можно обустроить рабочее место, а если есть такое желание, даже мини-физкультурную площадку, например, лестницу с турником.

Можно купить специально созданное комплексное место для школьника. В подобную переносную конструкцию будет включено рабочее место, кровать на втором ярусе и шкаф. Эдакая крепость – все в одном.

Кровать-чердак для ребенка под заказ поможет организовать пространство максимально удобным и практичным

Стойка-разделитель одновременно отделяет спальное место и служит полкой под фотографии

Совет! Если у вас в квартире высокие потолки, можно поднять спальное место школьника под потолок в буквальном смысле слова. Для этого нужно сделать крепкий каркас, по которому смонтировать лестницу. Расстояния до потолка в 1-1,5 метра вполне хватит для комфортного сна, а если еще продумать раздвижные двери, подросток сможет получить настоящий уголок для личного пространства, что в его возрасте очень важно.

Различные перегородки – наиболее распространенный способ зонирования помещения

Идеи, как обустроить однокомнатную квартиру, можно почерпнуть из многочисленных фото в дизайнерских журналах.

Совет! Не мыслите стереотипно: зонирование однокомнатной квартиры можно осуществить при помощи мебели.

Спальная зона, размещенная на утепленном балконе

Если переместить кухню в общую комнату, то можно выделить отдельную комнату для спальни

Выдвижная рабочая зона на кухне однокомнатной квартиры

Вы отменно отделите зоны, не применяя перегородки, а всего-навсего установив шкаф – не стандартно под стеной, а поперек комнаты. Также в зонировании поможет двухсторонний стеллаж, который кроме разделения пространства в однокомнатной квартире может добавить функциональности. С двух его сторон можно смонтировать столешницы и таким образом получить два отдельных рабочих места. «Спальню» можно создать, используя высокий шкаф. Если пространства мало и ваша комната совмещена с кухней, используйте изящную стойку – она намекнет на зонирование, при этом четко не разделяя помещение.

Расположение спального места на втором этаже экономит пространство

Спальное место отгорожено белыми шторами

Красная перегородка из гипсокартона для разделения спальной и гостиной зон

Шторы и занавески станут отличным вариантом зонирования для любителей текстиля в интерьере. Фото подобных помещений много. Огромный ассортимент в магазинах тканей позволит выбрать расцветку по душе, дополнить стилистическую картинку помещения. Неплохо выглядят бамбуковые занавески, которые органично впишутся фактически в любой интерьер. Зонирование однокомнатной квартиры шторами привнесет некую природность и экзотику в обычную городскую обстановку.

Красивое сочетание терракотового и бирюзового цветов в интерьере гостиной, объединенной со спальней

Зонирование однокомнатной квартиры с помощью отделочных материалов

Разделение пространства в однокомнатной квартире за счет гипсокартонной стенки

Перед тем как обустроить однокомнатную квартиру и зонировать цветом, позаботьтесь о правильном их подборе. Слишком яркие и контрастные будут красть визуально полезные квадраты. На помощь могут прийти различные текстуры, например, штукатурка или разные обои.

Перегородка с книжными полками для создания небольшой спальной зоны

Стеклянные перегородки со шторами – отличный способ разделения комнаты на зоны

Зонирование однокомнатной квартиры с помощью цвета

Совет! Для абсолютного зонирования применяйте разные напольные покрытия, например, ламинат и плитку или разные цвета одного и того же материала, его сочетания.

9 идей зонирования однокомнатной квартиры (43 фото)

Плюсы и минусы зонирования

Перед зонированием однушки следует оценить целесообразность перепланировки: действительно ли преимущества проведенных работ перевесят их недостатки?

Плюсы

Читайте также

Основных положительных сторон 3:

1. Функциональное разделение. Чтобы не нагромождать все нужное друг на друга в одной комнате, отделите нужное пространство и сделайте две или даже три комнаты из одной. Например, в однокомнатной квартире можно выделить спальное место, рабочую или игровую зону.
2. Проникновение естественного света. В отличие от капитальных перегородок, зонирующие выполняют скорее декоративную часть и не обязательно должны быть глухими: сделайте решетки, стену из реек, стеклянные раздвижные конструкции. Это позволит максимально сохранить свет от окон во всех зонах, при этом визуально отделить пространства друг от друга.
3. Сохранение денежных средств. Дизайн однокомнатной квартиры с зонированием можно сделать самостоятельно от начала и до конца: вам не понадобится много финансов, чтобы нарисовать план и выделить границы, сделать перестановку, установить ширмы.

Минусы

Зонирование однокомнатной квартиры имеет не только положительные, но и отрицательные стороны:

1. Нагромождение мебели и лишних вещей. Если вы не отличаетесь приверженностью к минимализму, существует риск во время создания проекта сделать вместо разделения сложный лабиринт, убивающий всю идею зонирования квартиры на корню.
2. Сложность оформления. Когда комната изначально имеет неправильную форму, разделить ее на две зоны — значит омрачить себе процесс ремонта в будущем. Работать с тупыми или острыми углами, разбираться со светом и другими деталями будет непросто. Если сомневаетесь, что сможете отлично справиться со сложной планировкой, обратитесь к профессиональному дизайнеру. Или попробуйте выделить участки декоративным приемом: свет, цвет, фактура.
3. Зрительное сокращение площади. Одна большая открытая комната смотрится просторнее, чем две уютных маленьких с перегородкой — это логично. Но уменьшая территорию следует учесть, что теперь действуют другие правила оформления: например, избегать лишнего декора, чтобы не загромождать помещение.

Как можно зонировать однушку?

Зонирование однокомнатной квартиры предполагает абсолютно различные идеи: от практически незаметных, до вполне физических.

Цветовое выделение зон

Самый простой, быстрый, экономичный прием: но в то же время самый незаметный. Предполагается, что основная отделка делается в одном цвете, а отдельные пространства (спальная зона, детская зона) просто подчеркиваются другим оттенком — ярким или контрастным, относительно первого. Никаких перегородок и стеллажей.

На фото вариант зонирования однокомнатной квартиры яркими цветами

Фактура

Прием схож с первым, но вместо цвета используется разница фактур: краска, обои, дерево, кирпич, камень, плитка, мягкие панели и т.п. Фактурная поверхность более заметна, чем просто цветная, и выделение будет более очевидным.

Освещение

Эта идея зонирования также относится к визуальным. Суть оформления в использовании разных светильников на отдельных участках. Например, в гостиной люстра на потолке, в спальне — несколько спотов, на стене над рабочим столом небольшие бра и т.д.

Важно! Обязательно учтите то, что все точки должны включаться и выключаться независимо друг от друга.

Шторы

Читайте также

Не хотите использовать перегородки в однокомнатной квартире для зонирования, но в то же время нуждаетесь в физическом разделении территории? Повесьте шторы! Главное преимущество зонирования шторами в однокомнатной в том, что при необходимости они задвигаются и раздвигаются — а значит не внесут серьезных изменений во внешний вид квартиры.

При этом текстиль используют в качестве декора: он может быть абсолютно любым, от нейтрального до акцентного.

На фото спальня, спрятанная шторами

Перегородки и арки из гипсокартона

Читайте также

Переходим к статичным элементам, которые необходимо возводить ещё на этапе ремонта. Гипсокартон — удивительный материал. При необходимых навыках из него можно возвести не только прямую глухую стену, но и конструкцию любой формы с полками для хранения, декоративными нишами и другими атрибутами.

Из минусов — сложные интересные конструкции давно вышли из моды и вы рискуете получить интерьер 90-х вместо свежего дизайнерского ремонта.

Подиум

Читайте также

Зонировать однокомнатную квартиру без вертикальных перегородок поможет подиум! Возведите его в нужном месте и установите сверху кровать (для спальни) или диван (для гостиной). Когда в зону нужно подняться или спуститься, создается ощущение отдельных комнат.

Совет! Подиум дает массу возможностей для проектирования: например, если сделать внутри него заезжающую кровать, то сверху останется место для кабинета или детской. А кровать будет присутствовать в комнате только ночью, не занимая место днем.

Ниша

Читайте также

Когда изначальная планировка предполагает наличие закутка, грех не использовать его в своих целях: обычно в нише располагают спальню, но при необходимости она подойдет для детской или столовой.

Физически отделить комнату в нише от основной можно шторами, стеклянными ширмами от пола до потолка и любыми другими приемами.

На фото расположение кровати в нише

Раздвижные перегородки

Читайте также

Современный и стильный вариант, который очень полюбили дизайнеры. Обычно их делают из прозрачного стекла или пластика — это позволяет сохранить естественный свет и не загромоздить пространство, при этом подчеркнув стиль.

Перегородки действуют по принципу дверей-купе: устанавливаются на направляющие и ездят по ним в любую сторону. Иногда все детали делают раздвижными, это позволяет за считанные секунды вернуть комнате изначальный вид. Но чаще некоторые элементы остаются статичными, а двигаются только двери.

На фото перегородка с распашными дверями

Мебель

Читайте также

Тем кто предпочитает функциональный дизайн и не любит бессмысленных украшений, понравится идея разделения квартиры мебелью. Обычно применяют сетчатые стеллажи — они одновременно отделяют участки, при этом сохраняя способность проникновения солнечного света.

Единственный нюанс — вам захочется поставить что-то на каждую из 16 полок (иначе зачем он нужен?) и комната уже будет казаться захламленной.

Другие примеры использования мебели:

• между кухней и столовой или гостиной возводят колонну или высокий пенал, либо ставят барную стойку, остров, полуостров;
• между спальней и гостиной ставят плательный шкаф, открытую вешалку для одежды, диван спинкой к спальной комнате;
• между гостиной и детской устанавливают игровой домик, шведскую стенку, шкаф для хранения.

Совет! Чтобы мебель не выглядела громоздко, выбирайте изделия в белых или светлых тонах.

Примеры зонирования для семьи с ребенком

Читайте также

Разместить на одной площади семью из двоих взрослых гораздо проще, чем придумать отдельное пространство в маленькой квартире еще и для ребенка.

Детям требуется зона для сна, игровая, учебная, пространство для хранения игрушек, одежды, книг, других предметов.

На фото маленькая детская в однокомнатной

Организовать отдельную детскую — самый правильный вариант. Выделите ее мебелью или перегородками, либо отведите существующую нишу.

Совет! Для детской выбирают уединенный светлый и теплый уголок без сквозняков — заранее продумайте где ему будет комфортно.

Идеи зонирования на спальню и гостиную

Читайте также

Разместить полноценный набор мебели для двухкомнатной на квадратных метрах однокомнатной возможно. Чтобы отделить пространство для отдыха и сна от жилой комнаты лучше всего использовать напольные раздвижные перегородки. Так на ночь вы сможете закрывать «двери» спальни и наслаждаться покоем.

Совет! Стеклянные ширмы можно дополнить шторами изнутри, чтобы утреннее солнце не будило вас слишком рано.

Совместить две зоны без перегородок также возможно, но этот вариант подходит только если в квартире проживает 1 человек или семья из двоих взрослых.

Важно! Отодвиньте кровать в сторону от окна и обустройте место для сна в темном углу. Ночью освещение вам не понадобится, а днем вы не заметите трудностей, ведь не будете пользоваться спальной комнатой.

Варианты с рабочим местом

Читайте также

Примеры зонирования однокомнатной квартиры с кабинетом предполагают выделение тихой и спокойной зоны для работы. Основных вариантов 2:

1. Поставить стол поближе к окну и отрезать его от основной комнаты сзади или сбоку рейками, ширмой, перегородкой.
2. Разместить рабочее место в самом тихом углу дома: например, дальше от кухни или жилой зоны, если приходится работать когда дома другие члены семьи. Для лучшей звукоизоляции используйте глухие плотные перегородки.

Фотогалерея

Вы узнали все основные решения задачи разделения квартиры. Посмотрите в галерее на фото идеи зонирования однокомнатной квартиры и выберите наиболее удобный вариант для себя!

Эффективное зонирование квартиры. 11 лучших способов деления пространства

Разместить все необходимые зоны в квартире-студии или в однокомнатной квартире – задача непростая. Нужно максимально использовать площадь, выделить гостиную, спрятать спальню. Спланировать интерьер так, чтобы квартира стала уютным и комфортным местом для каждого члена семьи. В статье – 11 эффективных способов зонирования квартиры и приемы расширения пространства. Плюс 84 фото удачных вариантов деления площади.

Какие зоны необходимо выделить. С чего начать

Владельцы студий и однокомнатных квартир ломают голову над оптимальным расположением каждой зоны, необходимой для жизни.

В прямоугольную или квадратную студию нужно вместить:

• кухонную и столовую зоны;
• зону гостиной или место для отдыха и общения с друзьями;
• зону спальни;
• кабинет;
• детскую комнату или просторное место для игр.

Начать планирование следует с выявления технических характеристик помещения и особенностей расположения коммуникаций. Определить место для кухни гостиной. Решить, какие из зон можно совместить. Например, стол для работы поставить в спальне, а для игровой выделить место в гостиной.

Затем выбрать оптимальные способы для лучшего разделения большой комнаты.

Приемы зонирования

Разграничение пространства массивными шкафами – способ, подходящий для разбиения больших комнат. Для маленькой однокомнатной квартиры площадью 40 кв. м. лучше использовать другие приемы деления пространства.

Многофункциональная мебель

Открытая с двух сторон книжная полка станет отличной перегородкой для спальни и гостиной. В верхних ячейках вместо книг можно поставить вазы, коллекционные игрушки и другие предметы декора.

Возможно разделение спальни/гостиной с помощью шкафа-купе. Глухую мебельную стенку лучше декорировать зеркалом или фотообоями. Или превратить ее в место для творчества, покрыв маркерной или грифельной краской. Подойдут шкафы, оснащенные раздвижными дверями с двух сторон.

Фото дизайна гостиной иллюстрирует зонирование кухни и гостиной мягкой мебелью или журнальным столиком.

Применение перегородки

Имитация стены – искусственная перегородка светлых тонов, не доходящая до потолка, которую можно переставить при необходимости.

Перегородки различной конфигурации применяются в зависимости от площади 1-комнатной квартиры. Для большой комнаты подойдет стационарная деревянная, пластиковая, бетонная конструкция или перегородка из гипсокартона. Если места мало – стеклянный или раздвижной аналог.

Стеллаж  

Стильный стеллаж с закрытыми и открытыми полками отделит гостиную от спальни, не загромождая пространство. Легкая этажерка визуально отделит детскую комнату от кабинета.

Ширма

Легкая, мобильная ширма удобна тем, что ее можно убрать, создав просторное помещение. Ширма может быть выполнена из текстиля, деревянных реек, бамбука. Применяется в зонировании спальни гостиной. Может отделить гардеробную или детский уголок.

Барная стойка

Стильный способ разграничения пространства, что подтверждают фото дизайна кухни. Барная стойка – многофункциональна. Она послужит обеденным столом, местом для приготовления пищи и перегородкой, отделяющей кухню от столовой.

Подиум

Разницу в уровне пола используют для зонирования детской комнаты, кухни, игровой зоны, рабочего места. В ступенчатый подиум легко монтируются полки и ящики, служащие дополнительным местом хранения. Некоторые фото дизайна показывают, как в подиум встроить дополнительное спальное место.

Классические арки

Классические дугообразные или прямые арки в однокомнатной квартире – элегантный способ зонирования (фото).

Арка заменит дверь или намекнет на переход в другую зону. Хорошим решением будет применить ее для дизайна кухни или кухни гостиной.

Шторы

Зонирование комнаты шторами придает комнате ощущения уюта, не занимая полезной площади. Если ребенок маленький, можно отделить детскую кроватку легкой занавеской, для уголка подростка подойдет плотный текстиль. Светлое двухстороннее полотно украсит обе комнаты. Когда захочется обновить дизайн интерьера, достаточно будет заменить штору.

Зонирование квартиры освещением

Визуальное деление однокомнатной квартиры возможно с помощью разноуровневого освещения. Общие светильники объединяют пространство, локальные – акцентируют внимание.

Важно! Оптимально использование всех уровней освещения. Верхний – на потолке, средний – на стенах, нижний – рядом с диваном, креслом или кроватью. Плюс внутренняя подсветка для ниш, полок и шкафов.

Барную стойку выделят лампы с абажурами. Над рабочей кухонной зоной лучше установить точечные светильники. В зоне гостиной, рядом с диваном, уместен напольный торшер.

Зонирование цветом и различными отделочными материалами

Сочетание отделочных материалов разных цветов и фактур – еще один вариант дизайна однокомнатной квартиры или студии.

На полу используют разные виды покрытия. Выполнить деление на кухню и гостиную поможет керамика, ламинат, паркетная доска или пробковые полы. Так же разделяют зоны в ванной комнате.

Визуально выделить потолок в одной комнате можно натяжной конструкцией разных уровней и цветов.

Обыграть стены помогут обои одной цветовой гаммы с разными фактурами и узорами. Или отделочные материалы: окраска, штукатурка, имитация кирпича и т.д.

Спокойные тона стен в спальне замаскируют место отдыха. А яркая акцентная стена гостиной выдвинет зону на первый план.

Оригинальные способы зонирования

Фото зонирования спальни и гостиной демонстрируют оригинальные приемы разделения комнаты. Вместо гипсокартоновой перегородки можно установить аквариум или фальш-камин.

Вертикальные сады, несколько кашпо или деревянная перегородка, увитая вьющимися растениями, станет украшением интерьера.

Стилевое оформление однокомнатной квартиры

Выбирая стиль интерьера жилища, следует учитывать образ жизни, вкусы, предпочтения членов семьи, площадь и особенности помещения.

В тесном пространстве трудно воплотить классический стиль или барокко. Лофт, прованс, эко-стиль можно осуществить в интерьере небольшой однокомнатной квартиры от 25 до 40 кв. м.

От выбранного стиля зависит подбор отделочных материалов, мебели и текстиля.

Самые популярные стилевые решения 2019 г. для тесного пространства: минимализм, лофт, скандинавский стиль, неоклассика. Зонирование в стиле контемпорари отличается лаконичностью и простотой. Задача стиля – практичное использование имеющейся квадратуры. Основные цвета: светлые тона и яркие акценты. Основной аспект стиля – грамотное деление на зоны. Контемпорари идеально подходит для однокомнатных квартир и студий.

Концепция зонирования однокомнатной квартиры может выйти за рамки определенного стиля. Важно создать единое, гармоничное пространство, наполненное светом и воздухом.

Советы и рекомендации по эффективному зонированию однокомнатной квартиры

Грамотно осуществить деление на зоны помогут советы дизайнеров и проверенные способы расширения пространства:

1. Спальню лучше разместить в дальнем конце комнаты, подальше от входной двери.
2. Если в помещении одно окно, не рекомендуется устанавливать статичные перегородки. Подойдут ширмы и легкие занавески.
3. Если в комнате высокие потолки – можно использовать горизонтальное зонирование гостиной и спальни. Обустроить второй уровень с кроватью.
4. Увеличить жилую площадь поможет присоединение балкона или лоджии.
5. Зеркала увеличивают пространство и наполняют помещение светом. Визуально расширяют вытянутые комнаты.
6. Мелкие предметы интерьера и милые сердцу украшения зрительно загромождают жилую комнату. Меньше мелочей – просторнее помещение.
7. Сэкономят пространство двери светлых оттенков или варианты со стеклянными матовыми вставками.

84 фото удачных вариантов деления площади квартиры 

перегородка из гипсокартона в интерьере для семьи с ребенком

В однокомнатной квартире варианты перепланировки весьма ограничены. Владельцам таких квартир приходится находить другие эффективные способы разделения комнаты на зоны.

Зонирование – единственный вариант, посредством которого можно разделить пространство на видимые функциональные зоны. Такой прием позволяет упорядочить интерьер, используя каждый квадратный метр полезной площади наиболее эффективно. Чтобы каждому члену семьи выделить свой личный уголок, нужно постараться.

Принципы разделения

Помимо того, что в квартире нужно выделить каждому члену семьи свое пространство для сна, отдыха и хобби, необходимо организовать вместительную систему хранения, оставить место для свободного передвижения. Задача не из простых, она требует наличия фантазии. Искусство дизайна достигло таких высот, что позволяет справиться с задачей создания комфорта и уюта даже на маленькой площади.

Чтобы правильно зонировать однокомнатную квартиру, важно учитывать основные принципы разделения пространства.

Перед началом работ необходимо:

• Определиться с количеством необходимых функциональных зон. В каждой квартире нужно выделить минимум 4 необходимые для комфортной жизни зоны: кухню, гостиную, ванную комнату и санузел, спальню. Другие зоны (например, рабочее место и детская) для каждой семьи индивидуальны.

• Планировка некоторых квартир допускает расширение пространства за счет сноса межкомнатных перегородок или объединения лоджии с жилым помещением. Перед началом проведения каких-либо работ необходимо убедиться в расположении опорных конструкций, чтобы не демонтировать несущие стены.
• Сделать одну комнату площадью до 17 квадратов уютной и комфортной непросто. Правильно составленный план, в котором учитывается каждый сантиметр, поможет справиться с задачей гораздо проще. Изначально необходимо определиться с размещением всех функциональных зон.

• Объединить гостиную и спальню в одной комнате площадью 18 кв. м можно, выделив место для отдельной двуспальной кровати и мягкой мебели для приема гостей.
• Кухня и гостиная – оптимальный вариант, если площадь кухни позволяет разместить мягкую мебель и стол для приема гостей.
• Спальня и детская – при совмещении таких зон важно учитывать интересы каждого члена семьи, чтобы выделить для каждого свой комфортный и уютный уголок, при этом не перегрузив интерьер.

Разделить пространство на разные зоны кажется непосильной задачей. Но для этого важно знать лишь основные способы зонирования, которые работают в каждой квартире. Чтобы дизайн квартиры был функциональным и комфортным, можно использовать разные предметы обстановки, от ширмы до мебели. Выбор цвета и фактуры – не последние составляющие в оформлении небольшой квартиры.

Зонирование

Существует множество способов разделить пространство визуально на разные зоны, и каждый из них имеет плюсы и минусы.

Перегородка из гипсокартона идеально подходит для зонирования просторной комнаты, позволяет правильно разбить помещение на зоны. Визуально она не будет отличаться от бетонной капитальной стены. При этом можно получить две полноценные раздельные комнаты. Монтажные работы не отнимут много сил и средств, при этом фальшстена будет обладать отличной звукоизоляцией.

Перегородка может быть ровной сплошной, с арочным или округлым проемом, уникальным дизайном. Все зависит от пожеланий: перегородку можно сделать незаметной или яркой, броской.

Установка перегородки не требует согласования перепланировки, что является неоспоримым плюсом. Среди современных дизайнеров такой прием считается устаревшим, хотя он не теряет своей популярности. Нехватку естественного освещения в более темной части помещения можно компенсировать искусственным светом.

Важно помнить, что такую перегородку проблематично демонтировать в случае необходимости, для этого придется проводить весь комплекс ремонтных работ в комнате.

Самый простой тип перегородки – ширма, при помощи которой без труда можно разделить пространство на две части. Она не требует сложной установки, занимает минимум пространства и позволяет в любое время без особых усилий сделать перестановку. Материал ширмы может быть разным (бамбук, дерево, металлическая сетка, текстиль и другие варианты). Можно подобрать стильную и лаконичную модель, которая дополнит интерьер комнаты.

Раздвижные перегородки, установленные по принципу шкафа-купе, позволяют полностью скрыть отдельную зону. Они могут иметь от двух до шести дверей. Если отделяемое пространство не имеет окон, лучше выбирать стеклянную перегородку с матовым покрытием. Так можно создать приватную обстановку и наполнить пространство светом.

Стеклянная перегородка от пола до потолка называется французским окном. Расположенная между кухней и комнатой, она сохранит легкость в интерьере и сократит количество запахов в комнате во время приготовления пищи.

Отлично смотрятся перегородки, выполненные в японском стиле, когда одно полотно «накладывается» на другое.

Романтическую атмосферу в комнате создадут шторы, с их помощью можно скрыть от посторонних глаз часть комнаты, создать легкие очертания и украсить интерьер. Это самый простой и доступный вариант, если позволяет выбранный интерьерный стиль.

Шторами или балдахином можно создать интимную обстановку, оградить зону спальни и создать все условия для комфортного отдыха. При этом лучше выбирать плотные и светлые материалы. Хотя легкий полупрозрачный тюль также неплохо справится с задачей, но не создаст уединенную обстановку.

Отлично обыграть зонирование помогут бамбуковые занавески или шторы-нити: главное, чтобы они гармонично вписывались в общую стилистику квартиры.

Ниши и стеллажи отлично подходят для зонирования помещений, при этом становятся дополнительным местом хранения книг, сувениров и других ценных вещиц. С помощью вертикальных полочек можно сэкономить пространство и поделить помещение, не перегрузив его. Для этого идеально подходят шкафы со сквозными полками, стеллажи с зеркальной стенкой.

Особого внимания заслуживают мобильные подвижные стеллажи на колесиках, которые можно перемещать в комнате. При помощи такой конструкции можно скрыть рабочую зону или спальню.

Наиболее современный и необычный прием разделить комнату – приподнять одну из зон подиумом. Такой способ отлично подходит, если необходимо выделить зону для гостиной и спальни, спальни и кабинета. Дополнительную возвышенность можно оборудовать вместительными выдвижными ящиками и использовать в качестве вместительной системы хранения. Каждая функциональная зона должна быть хорошо освещена. Искусственный и естественный свет может выполнять роль ограждающей конструкции.

Зонировать помещение можно визуально.

Для этого можно выбирать разные по цвету и фактуре настенные покрытия для каждой зоны. Стены спальни лучше выполнить в пастельных оттенках, для гостиной и кухни стоит подобрать более яркие и насыщенные тона. Для детской подойдет спокойная, но не тусклая цветовая палитра.

Важно не забывать, что выбранные цвета должны сочетаться и дополнять друг друга в интерьере. Лучше, если оттенки будут относиться к одной палитре.

Варианты

Небольшая квартира требует строгого подхода в борьбе за каждый сантиметр. При выборе способа зонирования 1 комнатной квартиры важно учитывать интересы и хобби каждого члена семьи. Любые способы зонирования всегда индивидуальны.

Если папа много работает, необходимо выделить отдельную зону для рабочего стола с компьютером. Если ребенок занимается спортом (например, катается на лыжах), необходимо выделить шкаф для хранения инвентаря и одежды. Конечно, это сильно усложняет процесс зонирования.

Для одного человека

Самый оптимальный способ зонирования комнаты для одного человека – правильно расставить мебель. Вполне достаточно выделить основные зоны: кухню, гостиную и спальню. Чтобы расширить пространство квартиры, можно демонтировать стены, объединить кухню и комнату, избавиться от лишних дверных проемов. Балкон или лоджию можно присоединить к жилой зоне и создать большее открытое пространство, с которым можно работать.

Обеденный стол можно заменить на барную стойку, которая будет служить своеобразной границей между комнатой и кухней. В качестве создания приватной зоны спальни можно использовать шторы. Они могут полностью повторять стену, скрывать стеклянную перегородку или красиво струиться, имитируя оконные занавески.

Их основные преимущества:

• не занимают много места;
• привносят очарование и шарм;
• создают иллюзию расширенного пространства;
• позволяют визуально приподнять потолок;
• не требуют сложной установки;
• легко чистятся.

Такой способ разделения пространства подходит для небольшой квартиры-студии. Но если в квартире проживает больше двух человек, лучше выбирать другие варианты зонирования.

Для семьи

Для пар с детьми варианты зонирования небольшой квартиры наиболее актуальны. Основная загвоздка заключается в том, что в комнате и на кухне необходимо выделить место для гостиной и детской, чтобы все зоны были удобными, уютными и функциональными. Правильное разделение даже в маленькой квартире позволит создать гармонию и уют в семье. Рассмотрим, как комфортно и лаконично зонировать помещение, когда в комнате живет семья с ребенком.

Для детской зоны лучше выбрать самую теплую и светлую половину комнаты. Важно создать для малыша отдельный уютный уголок.

Пока ребенок маленький, можно использовать шторы, мобильные перегородки или ширмы, которые позволят создать укромный уголок для сна. Они не пропускают яркий свет. Следует выбирать контрастную цветовую гамму для детской зоны. По мере взросления потребности ребенка будут меняться, необходимо будет выделить дополнительное пространство для игр и учебы, поэтому обновлять обои и делать ремонт в этой зоне нужно будет чаще.

Если ребенок постарше, лучше отделить детскую фальшстеной. При помощи гипсокартона можно уверено поделить комнату на равноценные две зоны, чтобы было комфортно отдыхать и родителям, и ребенку.

Также можно приподнять детскую подиумом. Такая идея обязательно придется по вкусу ребенку. На стенах можно разместить маркерное покрытие или обои-раскраски, чтобы ребенок мог развивать творческие навыки.

Полноценную детскую зону, совмещенную с гостиной или спальней, без трансформирующейся мебели представить трудно. Для школьника лучше выбрать многофункциональную мебель, которая имеет единую конструкцию и включает в себя рабочий стол, кровать, шкаф и место для учебы, а также кровать-чердак.

Из всех способов разделения детской и спальни лучше всего подходит фальшстена из гипсокартона.

Такой вариант зонирования имеет несколько преимуществ, среди них актуальны:

• оптимальная звукоизоляция;
• отличная светоизоляция;
• простой монтаж;
• невысокая стоимость.

Рекомендации

Одна из ключевых рекомендаций – использовать светлые оттенки, зеркала и отказаться от массивных плотных штор на окнах. Все условия позволят визуально расширить пространство, добавят комнате воздушность и объем.

Освещение в квартире должно быть ярким и рассеянным, такой свет добавляет комнате легкость и создает оптическую иллюзию простора. Используйте разные источники освещения, здесь отлично подойдут плоские встроенные потолочные светильники, настенные бра и торшеры.

Важно выбрать подходящий для однокомнатной квартиры стиль. Для маленького помещения отлично подходит лаконичный минимализм, современная классика, скандинавский, эко и функциональный хай-тек.

Трансформирующаяся и компактная современная мебель и кровати-чердаки – must have для владельцев маленьких квартир. Использовать можно различные настенные покрытия: фотообои с перспективой, шелкографию, декоративную штукатурку, краску.

Лучше ограничиться тремя цветами в интерьере, один из которых будет обязательно светлым. Можно использовать материалы различных фактур и цветов для пола (например, ковер может служить напольным покрытием и выполнять функцию разделителя).

Стоит отказаться от:

• зашторенных окон плотной тканью;
• темных оттенков стен и потолка;
• большого количества декоративных элементов и картин на стенах;
• использования обычной мебели, журнальных столиков и больших шкафов;
• отягощения интерьера многоуровневым потолком;
• большой потолочной люстры в центре потолка.

Красивые примеры в интерьере

Отличное решение для разделения пространства на зоны – стеллаж. Вместо сквозных полок можно использовать шкафы с задней стенкой, которую можно использовать в качестве доски для надписей.

В качестве перегородки можно использовать высокий шкаф, расположив его перпендикулярно относительно стены.

Разделение разных зон при помощи цвета – самый простой и доступный способ. При этом можно не использовать громоздкие перегородки или раздвижные двери. Главное, чтобы выбранная цветовая гамма во всей квартире идеально сочеталась, а оттенки дополняли друг друга.

Практичный и удобный способ деления комнаты – подиум, он имеет три неоспоримых плюса: визуальное выделение зоны, вместительная дополнительная система хранения, в недрах подиума можно скрыть дополнительное спальное место.

Стеклянная перегородка с сатиновым или матовым покрытием позволяет оформить интерьер в едином стиле.

Несколько советов от дизайнера по зонированию однокомнатной квартиры можно получить из следующего видео.

9 идей зонирования однокомнатной квартиры (43 фото)

Плюсы и минусы зонирования

Перед зонированием однушки следует оценить целесообразность перепланировки: перевесят ли преимущества проведенных работ их недостатки?

плюсы

Есть 3 основных преимущества:

1. Функциональное разделение. Чтобы в одной комнате не складывать все необходимое друг на друга, выделите необходимое пространство и сделайте из одной две, а то и три комнаты.Например, в однокомнатной квартире можно выделить спальное место, рабочую или игровую зону.
2. Проникновение естественного света. В отличие от капитальных перегородок, зонирующие являются скорее декоративной частью и не обязательно должны быть глухими: делают решетки, стену из реек, стеклянные раздвижные конструкции. Это позволит максимально сохранить свет из окон во всех зонах, при этом визуально отделив пространства друг от друга.
3. Экономия денег. Дизайн однокомнатной квартиры с зонированием можно выполнить самостоятельно от начала до конца: не нужно много финансов, чтобы начертить план и выделить границы, переставить, установить ширмы.

Минусы

Зонирование однокомнатной квартиры имеет не только положительные, но и отрицательные стороны:

1. Куча мебели и ненужных вещей. Если вас не отличает приверженность минимализму, есть риск при создании проекта сделать сложный лабиринт вместо разделения, убив в корне всю идею зонирования квартиры.
2. Сложность конструкции. Когда комната изначально имеет неправильную форму, разделение ее на две зоны означает омрачение процесса ремонта в будущем.Работать с тупыми или острыми углами, светом и прочими деталями будет непросто. Если вы сомневаетесь, что справитесь со сложной планировкой, обратитесь к профессиональному дизайнеру. Или попробуйте выделить участки декоративной техникой: светом, цветом, фактурой.
3. Визуальное уменьшение площади. Одна большая открытая комната выглядит просторнее двух уютных маленьких с перегородкой — это логично. Но при уменьшении территории следует учитывать, что сейчас действуют другие правила оформления: например, избегайте лишнего декора, чтобы не загромождать комнату.

Как можно зонировать однокомнатную квартиру?

Зонирование однокомнатной квартиры предполагает совершенно разные идеи: от практически незаметного до полностью физического.

Цветовое выделение зон

Самый простой, самый быстрый, самый экономичный трюк: но в то же время самый незаметный. Предполагается, что основная отделка выполнена в одном цвете, а отдельные пространства (спальная зона, детская зона) просто подчеркнут другим оттенком — ярким или контрастным, относительно первого.Никаких перегородок и стеллажей.

На фото вариант зонирования однокомнатной квартиры в светлых тонах

Текстура

Техника аналогична первой, но вместо цвета используется различие в фактуре: краска, обои, дерево, кирпич, камень, плитка, мягкие панели и т. Д. Текстурированная поверхность более заметна, чем просто цветная поверхность, и акцент будет более очевидным.

Освещение

Эта идея зонирования также применима к визуальным эффектам. Суть дизайна — использование разных светильников на отдельных участках.Например, в гостиной на потолке люстра, в спальне несколько точек, на стене над рабочим столом небольшие бра и т. Д.

Важно! Обязательно учтите, что все точки должны включаться и выключаться независимо друг от друга.

Шторы

Не хотите использовать перегородки в однокомнатной квартире для зонирования, но при этом нуждаетесь в физическом разделении территории? Повесьте шторы! Главное преимущество зонирования шторами в однокомнатной комнате в том, что они при необходимости задвигаются и выдвигаются — а значит, не внесут серьезных изменений во внешний вид квартиры.

При этом в качестве декора используется текстиль: он может быть абсолютно любым, от нейтрального до акцентного.

На фото спальня, скрытая занавесками

Перегородки и арки из гипсокартона

Переходим к статическим элементам, которые необходимо возвести на этапе ремонта. Гипсокартон — удивительный материал. При наличии необходимых навыков из нее можно построить не только прямую глухую стену, но и конструкцию любой формы с полками для хранения, декоративными нишами и прочей атрибутикой.

Из минусов — сложные интересные конструкции давно вышли из моды и вы рискуете получить интерьер 90-х вместо свежего дизайнерского ремонта.

Подиум

Подиум поможет зонировать однокомнатную квартиру без вертикальных перегородок! Разместите его в нужном месте, а сверху поставьте кровать (для спальни) или диван (для гостиной). Когда нужно подняться или спуститься в зону, создается ощущение отдельных комнат.

Совет! Подиум дает массу возможностей для дизайна: например, если внутри него сделать подвижную кровать, то сверху останется место для кабинета или детской. А кровать будет присутствовать в комнате только ночью, не занимая места днем.

Ниша

Когда первоначальная планировка предполагает наличие укромного уголка, грех не использовать его в своих целях: обычно спальня располагается в нише, но при необходимости она подходит для детской или столовой.

Можно физически отделить комнату в нише от основной с помощью штор, стеклянных ширм от пола до потолка и любыми другими уловками.

На фото расположение кровати в нише

Раздвижные перегородки

Современный и стильный вариант, который очень нравится дизайнерам. Обычно их делают из прозрачного стекла или пластика — это позволяет сохранить естественный свет и не загромождать пространство, подчеркнув при этом стиль.

Перегородки действуют по принципу дверей купе: устанавливаются на направляющие и двигаются по ним в любом направлении. Иногда все детали делают раздвижными, это позволяет за считанные секунды вернуть комнате первоначальный вид. Но чаще некоторые элементы остаются статичными, а двигаются только двери.

На фото перегородка с распашными дверцами

Мебель

Тем, кто предпочитает функциональный дизайн и не любит бессмысленные украшения, понравится идея разделить квартиру мебелью.Обычно используются сетчатые стеллажи — они одновременно разделяют участки, сохраняя при этом способность проникать солнечным светом.

Единственный нюанс — вам захочется поставить что-нибудь на каждую из 16 полок (а иначе зачем вам это нужно?) И комната уже будет казаться загроможденной.

Прочие примеры использования мебели:

• между кухней и столовой или гостиной возводится столбик или высокий пенал, либо ставится барная стойка, остров, полуостров;
• Между спальней и гостиной размещается шкаф, открытая вешалка для одежды, диван со спинкой в ​​спальню;
• между гостиной и детской установлен игровой домик, шведская стенка, шкаф для хранения вещей.

Совет! Чтобы мебель не выглядела громоздкой, выбирайте изделия белого или светлого цвета.

Примеры зонирования для семьи с ребенком

Разместить семью из двух взрослых на одном квадрате намного проще, чем придумать отдельное место в маленькой квартире для ребенка.

Детям необходима спальная зона, игровая комната, кабинет, место для хранения игрушек, одежды, книг и других предметов.

На фото небольшая детская в однокомнатной

Организация отдельного питомника — самый правильный вариант.Выделите его мебелью или перегородками, либо уберите имеющуюся нишу.

Совет! Для детской выбирают укромный светлый и теплый уголок без сквозняков — заранее продумайте, где ему будет комфортно.

Идеи зонирования спальни и гостиной

На квадратных метрах однокомнатной квартиры можно разместить полный комплект мебели для двухкомнатной квартиры. Чтобы отделить спальное и спальное пространство от гостиной, лучше всего использовать напольные раздвижные перегородки.Так что ночью можно закрыть «двери» спальни и наслаждаться покоем.

Совет! Стеклянные ширмы можно дополнить шторами изнутри, чтобы утреннее солнце не разбудило вас слишком рано.

Также возможно объединение двух зон без перегородок, но этот вариант подходит только в том случае, если в квартире проживает 1 человек или семья из двух взрослых.

Важно! Отодвиньте кровать к краю окна и устройте спальное место в темном углу. Ночью освещение вам не понадобится, а днем ​​вы не заметите трудностей, потому что спальней пользоваться не будете.

Варианты рабочего места

Примеры зонирования однокомнатной квартиры с кабинетом предполагают выделение тихого и спокойного участка для работы. Основные параметры 2:

1. Поставьте стол ближе к окну и отрежьте его от основной комнаты сзади или сбоку с помощью планок, ширмы, перегородки.
2. Разместите рабочее место в самом тихом углу дома: например, подальше от кухни или жилой зоны, если вам нужно работать, когда другие члены семьи находятся дома.Для лучшей звукоизоляции используйте глухие плотные перегородки.

Фотогалерея

Вы узнали все основные решения проблемы разделения квартиры. Посмотрите в галерее фото идеи зонирования однокомнатной квартиры и выберите для себя наиболее удобный вариант!

Идеи разделения комнаты: 6 способов разделить или зонировать пространство

Идеи планировки и стиля, которые помогут вам создать зоны в вашем доме.

Несмотря на то, что тенденция к созданию комнат открытой планировки по-прежнему сильна, приватные зоны имеют большую ценность и позволяют вам уйти от мира.

Мы рассматриваем множество различных вариантов разделения пространства в вашем доме, обеспечивая сбалансированный и гармоничный эффект и не ограничивая доступ.

1. Расстановка мебели

Не бойтесь разместить свой буфет в центре комнаты, чтобы создать две отдельные зоны с каждой стороны.

. Выбирайте большие предметы в похожих тонах, чтобы они не загромождали пространство, и используйте маленькие красивые предметы, такие как вазы или чаши, чтобы разбить просторы.

Всегда оставляйте достаточно места вокруг более крупных предметов мебели, чтобы избежать ощущения тесноты.

В качестве изысканной альтернативы ваш выбор напольного покрытия — эффективный способ определить пространство.Сгруппировав мебель на ковре или рядом с ним, а также используя коврики разных форм и размеров, вы можете выделить определенную область комнаты. Коврики также являются отличным способом смягчить твердый холодный пол.

Книжные полки, хотя и необходимы, иногда бывает сложно разместить в комнате. Все книги красивы, и их нужно сделать особенным. Двусторонняя книжная полка — идеальный вариант во многих отношениях — она ​​обеспечивает две стороны для выравнивания с книгами, а также может стать временной стеной.Сделайте это функцией, сгруппировав элементы одного цвета или добавив лестницу для ощущения библиотеки. Вам не обязательно использовать свою книжную полку исключительно для книг — смешивайте красивые предметы и эстетические сувениры с вашими любимыми фолиантами для эклектичного и искусного отображения. Или заставьте свою книжную полку выполнять двойную функцию, заполнив одну сторону книгами, а другую — ящиками для хранения.

Во-первых, определитесь с наиболее практичным способом разделения вашей комнаты с точки зрения функций. Если вы хотите полностью разделить комнату и создать две зоны, подумайте о том, чтобы повесить занавеску на потолке. Прикрепив карниз для штор к потолку и повесив красивый кусок ткани, снабженный крючками для штор, вы можете использовать остальную часть комнаты для другой цели, например, в гостевой спальне. Повесив занавеску на рельсе, вы можете открывать и закрывать ее, когда захотите, а также легко сменить или почистить ткань.Для менее драматичного эффекта сделайте занавеску из прозрачной ткани. Хотя вы сможете видеть обе области, это создаст иллюзию уединения и позволит свету и воздуху свободно проходить.

Родственные

5 идей отделки однокомнатных квартир | Модернизация комнаты для вашей жизни

Если вы ищете идеи, как сделать вашу квартиру-студию более пригодной для жизни, просто спросите Бетси Хельмут, владелицу Affordable Interior Design в Вест-Виллидж на Манхэттене. Хельмут не просто проектирует красивые квартиры-студии — она ​​жила в нескольких, включая квартиру площадью 50 квадратных футов на чердаке в Париже и переоборудованный шкаф для метел площадью 150 квадратных футов на Таймс-сквер.

По словам Хельмут, разделение пространства на функциональные зоны является ключом к тому, чтобы квартира выглядела более полной и уютной, хотя она сразу же отмечает, что лучшие разделители часто являются психологическими, а не физическими. «Физические разделители иногда могут казаться искусственными и препятствовать потоку», — говорит она. «Почему бы не занять свое студийное пространство и изящно жить в одной комнате?»

Вот пять наших главных советов по созданию отдельных функциональных зон в одноместном помещении:

Будь смелым с ковриками

Это мой любимый способ создания нескольких зон в одном пространстве », — говорит Хельмут.«Коврики — это своего рода наглядная карта того, что к чему». Она рекомендует большой коврик для гостиной, который проходит под каждым сиденьем, которое вы устанавливаете, а также коврик, который проходит перпендикулярно изножью вашей кровати, создавая некоторое разделение и U-образный проход.

Это область, в которой не следует придерживаться минимализма. «Чем больше ваш коврик, тем больше будет казаться пространство», — говорит она.

Использовать дополнительные цветовые палитры

«Обычно моя формула заключается в использовании трех цветов в гостиной с преобладанием одного цвета», — говорит Хельмут.Затем для спальни она может использовать один из акцентных цветов основного пространства в качестве основного цвета, чтобы он чувствовал себя отдельным, но связанным.

Изменение цвета стен в выбранных местах может быть полезно для определения зон. «Я не всегда фанат акцентных стен — я думаю, они могут быть дрянными, — но в студии они могут предложить визуальный сигнал, что вы хотите, чтобы что-то выглядело иначе», — говорит Хельмут. Например, вы можете использовать бодрящий цвет в гостиной и дополнительный спокойный тон за кроватью, чтобы сигнализировать о переключении ощущений и функций.

Переместить мебель в центр

Джон Ха, любезно предоставлено Affordable Interior Design

Дизайнер интерьеров Бетси Хельмут рекомендует негабаритные коврики и секционные диваны для создания закрытой зоны.

Выстраивание мебели вдоль стен может показаться правильным решением для экономии места, но проявление смелости и разбивка комнаты часто приносит свои плоды.Поворачивайте мебель в разные стороны и экспериментируйте, чтобы найти то, что работает.

Диван, особенно секционный, закрывающий пространство с одной стороны, часто является очень эффективным способом четко разделить пространство в вашей квартире. Он также выполняет еще одну важную функцию: отвлекает от кровати. «Кровать обычно является одним из самых больших предметов в комнате, — говорит Хельмут, — поэтому создайте искусственную стену с диваном. Расположите его так, чтобы, сидя на диване, вы смотрели в другую сторону от спальни и смотрели в другую точку фокусировки.”

Вам не обязательно покупать низкорослый диван только потому, что ваша квартира маленькая. Главное, чтобы понять, ограничивает ли он поток. «Я всегда провожу тест на курицу», — говорит Хельмут, — это означает, что вы кладете большие пальцы на подмышки, машете руками и ходите по квартире. Если вы ни во что не попали, значит, ваша мебель подходящего размера.

Джон Ха, любезно предоставлено Affordable Interior Design

Дуговый торшер — особенно полезный элемент для обозначения функциональной зоны.

Еще один предмет, способный творить чудеса дизайна, — это торшер в форме дуги. Он охватывает пространство и определяет его охват, создает иллюзию подвесного освещения или освещения люстры и использует пустое вертикальное пространство.

Переставьте свой шкаф

Николь Альварес

Удаление дверцы шкафа дало Николь Альварес несколько дополнительных футов вместо изголовья кровати, что позволило сэкономить место в студии.

Ага, кладовая в однокомнатной квартире ценно. Но если ваш слишком неглубокий, чтобы правильно вешать одежду, или если у вас есть лучшие решения для хранения в другом месте, он может послужить вам хорошим укромным уголком. Уберите двери и задвиньте изголовье кровати внутрь, и вы вдруг окажетесь в (немного) отдельной спальне. Николь Альварес, архитектурный дизайнер и автор блога Intentionally Small, сделала это, когда проектировала свою квартиру площадью 306 квадратных футов в Роли, Северная Каролина.«Он стал идеальным уголком для моей кровати и заземлил мою квартиру, освобождая дополнительное пространство на полу», — говорит Альварес. «Годами позже я узнал, что шкаф изначально был кроватью Мерфи в 50-х годах, так что мои инстинкты были на высоте!» Воздушная скульптура из веток и пряжи, висящая над ее кроватью, служила стильной компактной альтернативой изголовью.

Использование прозрачных объектов в качестве разделителей

Жаклин Клер

Нью-Йоркская студия Жаклин Клер использует открытый книжный шкаф как искусственную стену для своей гостиной — и птичья клетка функционирует точно так же в ее офисе.

Когда блоггеру и фотографу Джеки Клэр по образу жизни с Йорк-авеню понадобилось выделить жилое пространство и офис из своей квартиры-студии в Верхнем Ист-Сайде на Манхэттене, она нашла успех с открытой книжной полкой от IKEA и другим более необычным выбором: изящной сидящей клеткой на ее столе. «Это была удачная находка в благотворительном магазине, и она просто идеально сработала в качестве« чего-то высокого », в котором нуждалось это место», — говорит она.И книжный шкаф, и птичья клетка предлагают четкость, но они также пропускают свет, что может быть критичным в однокомнатной квартире с небольшим количеством окон.

Вы также можете использовать прозрачную занавеску, чтобы отделить гостиную от спальни, но Хельмут предостерегает от такого подхода. «Вам нужно что-то, что прочно прикрепится к потолку», — говорит она. «Вы, скорее всего, время от времени наступите на занавеску, и она упадет.Большинство потолков городских квартир бетонные, и к ним не только трудно прикрепить, но и в некоторых местах это фактически незаконно, поскольку может нарушить целостность потолка ».

Вместо этого, по ее словам, подумайте о том, чтобы принять архитектурную реальность однокомнатной жизни и наслаждаться пространством как единым целым. «Мы должны избавиться от« студийного стыда », — говорит Хельмут. «В студийной жизни есть реальные преимущества — вы можете быть по-настоящему минималистичными, красиво обставить место и наслаждаться всем, что вам нужно, в непосредственной близости.”

Преобразование подвала в квартиру

Хотите, чтобы подвал работал на вас? Превращение вашего подвала в квартиру или съемную единицу — отличный способ заработать дополнительный доход, и большинство домовладельцев окупают свои вложения в течение первого года.

В подвале много квадратных метров, которые после завершения строительства могут использоваться как полноценное жилое пространство. Если вы редко используете свой подвал, возможно, вам стоит подумать о том, чтобы превратить его во что-то полезное и прибыльное.

Если вы готовы создать квартиру на цокольном этаже, это все аспекты, которые вам нужно учитывать, от начальной стадии проектирования до фактической сдачи в аренду.

Что нужно учитывать при проектировании подвальной квартиры

Убедитесь, что вы можете законно сделать квартиру в подвале

Некоторые муниципалитеты не ограничивают ваши действия со своей собственностью, но другие требуют от вас соблюдения определенных законов и постановлений о зонировании. Общие коды зонирования определяют количество жильцов, которым разрешено занимать квартиру, планы эвакуации при пожаре и требования к парковке для жителей.

«Большинство районов не позволяют использовать подвал в доме для одной семьи в качестве законного жилья. Вам придется предстать перед комиссией по зонированию, чтобы подать иск. Устройство также должно соответствовать городским нормам и правилам ».

Чип Swartz | Подвалы Огайо

Законны ли квартиры на цокольном этаже в том месте, где вы живете? Уточните в своем городе, не повлияют ли какие-либо законы о зонировании на ваши планы по созданию квартиры в подвале. Возможно, вам придется изменить некоторые аспекты вашего ремонта, но лучше знать заранее, чтобы избежать трудоемких изменений позже в процессе.

Если в вашем городе не разрешена аренда квартир в цокольном этаже, вы все равно можете подумать о переоборудовании подвала для личного пользования, например, о строительстве апартаментов для свекрови.

Определите ваши затраты на переоборудование подвала в квартиру

При создании квартиры в подвале определение бюджета является важным начальным шагом. Составление бюджета проекта поможет вам определить, сколько времени потребуется, чтобы начать приносить доход от ваших инвестиций, и перевешивают ли затраты выгоды.

По данным HomeAdvisor, в среднем по стране расходы на реконструкцию подвала составляют 19 500 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 10 000 до 28 000 долларов. Однако полная перестройка недостроенного подвала в арендуемую может стоить намного дороже. При добавлении полностью оборудованной ванной комнаты, кухни и других удобств средняя стоимость преобразования подвала в квартиру составляет от 50 000 до 75 000 долларов.

Если у вас уже есть готовый подвал, вы можете рассчитывать на гораздо меньшие затраты, чем если бы вы начинали с нуля, хотя вам все равно следует подумать о модернизации, чтобы увеличить стоимость аренды.

К счастью для домовладельцев, проводящих ремонт подвала, в отчете Remodeling за 2017 год говорится о том, что в среднем 70% затрат возмещаются за счет добавленной стоимости недвижимости.

Проектирование квартиры на цокольном этаже

Вы хотите создать традиционную квартиру или студию? В то время как открытая планировка квартиры-студии может сэкономить ваше время на возведение новых стен, традиционная планировка позволит вам взимать более высокую цену за аренду.Проанализируйте площадь вашего подвала и определите, какой этаж лучше всего подойдет — план этажа с одной или двумя спальнями.

Создайте свою квартиру в подвале Планы этажей

После того, как вы определились с генеральным планом вашей квартиры в подвале, самое время создать план этажа, который послужит основой для вашего ремонта.

Не знаете, сколько спален вы должны построить в квартире на цокольном этаже? Определив площадь в квадратных футах, взгляните на списки местных квартир, чтобы понять, что типично для вашего района.

Совершенно необходимые комнаты для подвальной квартиры:

• Гостиная
• Кухня
• Ванная комната с туалетом

• Спальня
• Обеденная зона
• Гардероб и место для хранения вещей

Проконсультироваться с подрядчиком

Проконсультируйтесь с подрядчиком или другим специалистом, чтобы помочь выполнить соответствующие сантехнические, электрические и изоляционные работы, а также помочь с установкой гипсокартона.

Начните проект переоборудования подвала

Основные этапы переоборудования подвала в квартиру

1. Установите эксклюзивный внешний вход в блок. По юридическим причинам, пожарной безопасности и для удобства арендаторов вам следует убедиться, что в планах вашей квартиры в подвале есть внешний вход, отдельный от дома.
2. Создавайте определенные жилые помещения и функциональную планировку. Если вы планируете построить однокомнатную квартиру вместо более традиционной планировки, создавать определенные комнаты не нужно.
3. Включение обогрева и охлаждения с независимой системой. Отделение коммуникаций вашей новой квартиры на цокольном этаже от основного дома позволит легко разделить счета или отключить их, если помещение останется незанятым в течение длительного периода времени.
4. Установить необходимые электрические и водопроводные системы. Вашим арендаторам, конечно же, понадобится электричество и надлежащая сантехника, и здесь действует тот же принцип, что и счета за коммунальные услуги.
5. Утеплить и отделать стены, пол и потолок (при работе с недостроенным подвалом). Убедитесь, что ваша квартира в подвале соответствует нормам, включая надлежащую гидроизоляцию, изоляцию и полы.

Дополнительные соображения при создании квартиры в подвале

Что следует учитывать, когда речь идет о напольных покрытиях

Полы могут быть непростыми, особенно при проектировании квартиры в подвале. Полы в недостроенном подвале обычно грязные и холодные. Как правило, ковролин — лучший способ создать уютное, сносное пространство.

Несмотря на то, что комната превращается в квартиру или апартаменты для свекрови, технически она все еще является подвалом дома.Подвалы известны тем, что они подвержены воздействию влаги или затоплений, поэтому важно подумать о водонепроницаемом покрытии пола при ремонте этой комнаты. Винил, плитка и ковер — отличные варианты для набора в стиле квартиры, которые также отлично подходят для подвалов, потому что эти продукты обладают водонепроницаемыми свойствами.

Мишель Баричелло | Компания Flooring Inc.

Если вы хотите установить паркетные полы в арендуемой квартире, вы можете подумать о обогреве пола. Но имейте в виду, что при укладке паркетных полов ниже уровня земли вы захотите выбрать паркетную древесину вместо массивной.Инженерная древесина намного более устойчива к перепадам температуры и влажности, которым подвержены многие подвалы.

«Самым экономичным и наиболее эффективным напольным покрытием для подвального помещения будет ламинат, соединяемый защелками. Вы должны положить пластиковый пароизоляционный слой на бетон, а поверх него положить ламинат. Он согреет пол примерно на 6-7 градусов и идеально подходит для домашних животных и детей ».
Чип Swartz | Подвалы Огайо

Важные удобства, которые необходимо установить при создании квартиры в подвале

Для создания полностью пригодной для проживания подвальной квартиры необходимо установить полезные удобства.Помимо основных предметов первой необходимости, таких как кухня, ванная и гостиная, была бы полезна специальная прачечная, даже если это просто сложенный блок в кладовке. На кухне, помимо холодильника и плиты, дополнительным бонусом будет и встроенная микроволновая печь.

Рекомендации по проектированию квартиры на цокольном этаже

Даже если вы чувствуете, что яркие и смелые цвета оживят жизнь в подвале, не делайте стены яркими. Нейтральные цвета будут играть с любым естественным светом, который проникает через окна, сохраняя при этом свежий вид комнат.Остерегайтесь цветовых тенденций, если вы не планируете перекрашивать каждый год.

Меблировать или не обставлять? Это вопрос

Хотя перечисление полностью меблированной квартиры не является обычным явлением, это, безусловно, ценно. Аренда полностью меблированной квартиры необходима, если вы планируете использовать это пространство как Airbnb. Если вы планируете использовать его в качестве квартиры, сдача подвала в качестве меблированного помещения может повысить вашу ежемесячную арендную плату. Однако следует помнить, что на вашей мебели могут появиться несколько царапин и вмятин.

Как сдать квартиру в подвале

Теперь, когда у вас есть новая красивая квартира для сдачи в аренду, пора начать поиск арендаторов. Сделайте снимки готового помещения на профессиональную камеру, чтобы продемонстрировать, сколько труда было вложено в дизайн квартиры в подвале.

После того, как у вас появятся фотографии, загрузите их на веб-сайт с описанием и стоимостью аренды.

Несколько рекомендуемых мест для аренды:

Найдите переоборудование подвала, которое подойдет вам

Если вы выполнили указанные выше действия, вы можете чувствовать себя уверенно в своей недавно переоборудованной подвальной квартире и быть готовым к тому, что ваш тяжелый труд окупится дополнительным доходом от арендуемой площади.

Не уверены, что переоборудование подвала в квартиру — правильный путь? Откройте для себя другие отличные способы украсить свое пространство с помощью этих сообщений:

100 лучших квартир в аренду в Денвере, Колорадо (с фотографиями)!

Поскольку вариантов действительно так много, мы выбрали только районы, наиболее близкие к центру города.

LoDo: Ах, величественная орхидея. Нижний центр города (понимаешь, понимаешь?) Расположен на берегу реки Платт, окруженной парками. Недалеко от Union Station, Coors Field, MCAD (Музей современного искусства в Денвере) и кампуса Auraria (учебное заведение, в котором расположены три государственных университета), LoDo мало что оставляет от нужды. Парковка сумасшедшая и безумно дорогая, поэтому по возможности найдите комплекс с частным гаражом. Неудивительно, что в этой зоне самые высокие показатели в городе. Не надейтесь на сумму меньше 900 долларов в месяц за студию и 1650 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями.Это также относительно благоприятный для домашних животных район. Если ваш любимый Fido не меньше средней ручной клади — и вы не против доплатить — поищите в другом месте.

Аптаун / Капитолийский холм: Каждая часть этого района граничит с центральным деловым районом, что делает Ирис прекрасным примером для этого. Ирисы очень похожи на орхидеи, но (из-за того, что они более распространены) они могут похвастаться немного более низкой ценой. 800-900 долларов в месяц за просторную студию, чтобы насладиться городской атмосферой Uptown.Если вы хотите смешать это чувство с исторической архитектурой; и более высокая плотность населения, перейдите на юг к Капитолийскому холму . Кэп-Хилл выглядит молодым, энергичным и дружелюбным к пешеходам, хотя, если вы не хотите продлить учебу в колледже и превратить его в профессиональную взрослую жизнь, соседи могут показаться вам утомительными, несмотря на их «эксцентричность». Студия «все включено» за 700 долларов в месяц рядом с Wax Trax Records — это самый бюджетный вариант. Более дружелюбный к животным, чем LoDo.

Five Points: Было бы хорошо называть этого мудрецом пустыни.Его близкое расположение делает этот район идеальным местом для обновления города. Отличный доступ к центру города с небольшой частью действия. (Другими словами: идеально подходит для пассажиров!) Многие отдельно стоящие дома переоборудованы в дуплексы и одноместные апартаменты, некоторые из которых стоят всего 825 долларов в месяц (за весь дом ?!), а некоторые даже дороже. 1500 долларов в месяц (2-й этаж переделанной исполнительной квартиры). Ожидайте, что залог будет соответствовать ежемесячной арендной плате.

Восточный Денвер: Разноцветная газания представляет собой странное скопление сообществ. Park Hill — это первый преднамеренный межрасовый район, а Congress Park давно облагорожен. Последний ревниво близок к Ботаническим садам и парку Чизман. Оба квартала претендуют на то, чтобы считаться частью «центральной части города» Денвера, и новые жилые комплексы будут отражать эту конкурентную позицию в своих ставках. Таунхаус с двумя спальнями в Парк-Хилл обойдется вам в 1400–1600 долларов в месяц, но, скорее всего, он будет включать в себя бассейн и доступ в тренажерный зал.В Конгресс-парке проще найти одноместные апартаменты, которые должны стоить 600-800 долларов в месяц и предполагать аренду на 12 месяцев.

Вашингтон Парк энд Бейкер: Вашингтон Парк такой же американский, как подсолнечник. Представьте себе одетых в «Жизнь хорошо» родителей, готовящихся к марафону, а их малышки в коляске мчатся по красивой, обсаженной деревьями улице. Этот идеальный портрет будет стоить, правда: ожидайте около 800-1000 долларов в месяц за двухуровневую квартиру со стиральной и сушильной машинами и выделенным местом для парковки.С другой стороны, исторический район Бейкер находится к западу от Вашингтон-парка и может похвастаться дайв-барами и заведениями с грязной музыкой. Вот настоящий кактус Южного Денвера. Нет ничего более острого, чем отправиться в бережливое хозяйство по бульвару Бродвея. 650 долларов в месяц за квартиру с двумя спальнями — это нижний предел; однако одноместный номер в отреставрированном викторианском стиле может стоить вам очень дорого.

Линкольн-парк: Георгин в Денвере, Линкольн-парк потрясающий. Активно ведутся работы по возрождению, которые превратят этот близлежащий район в культурный центр.Тем не менее, его еще нет … Так что будьте осторожны и тщательно проверьте раскопки. Здесь недорогая аренда (некоторые отдельные квартиры 500 долларов в месяц), но обычно вы смотрите на более старый комплекс.

Highlands: Наконец-то! Желанная роза. Анклав Хайлендс стал невероятно популярным в последние годы, поскольку он сочетает в себе удобства других близлежащих районов без проблем с парковкой, как у ЛоДо. Находясь прямо напротив шоссе I-25 от центра города, Хайлендс состоит из множества бутиков и пабов. рестораны с местным колоритом и кучи разнообразного жилья.800 долларов в месяц за роскошную квартиру с одной спальней; 1400 долларов в месяц за ранчо с тремя спальнями. И у каждого есть собачка или малыш, в зависимости от его или ее предпочтений!

Лучший способ найти квартиру в Денвере — это просто самостоятельно прогуляться по этой солнечной стране чудес. Просто не отвлекайтесь и попробуйте лечь спать в одном из множества великолепных парков — это все еще незаконно, даже в Денвере. Удачи, дорогой Колорадо, подающий надежды. Вспомните слова нашего святого покровителя: «Солнечный свет на моих плечах делает меня счастливым…»

А теперь иди!

Недвижимость смешанного использования: жилое-коммерческое гибридное

Домашние охотники в Нью-Йорке могут иногда сталкиваться с непонятным типом собственности: смешанное здание.

Объекты смешанного использования — обычное дело в Бруклине. Представьте себе небольшое здание на фасаде магазина с квартирами наверху и магазинами внизу. Это один пример.

Краткое описание объекта смешанного использования

Многофункциональное здание — это коммерческая недвижимость, которая включает в себя как коммерческие, так и жилые помещения.

В дополнение к вышеупомянутой витрине, еще один пример, с которым могут столкнуться домашние охотники, — это дом на одну семью с кабинетом врача на первом этаже.(Большие многоквартирные дома с торговыми или офисными помещениями также являются объектами смешанного назначения.)

В подавляющем большинстве объектов смешанного использования жилая часть занимает больше квадратных футов, чем коммерческая часть.

Атлантик-авеню. Фото через Merci New York

Что нужно знать перед покупкой многофункционального объекта

Потенциальные покупатели должны знать, что изменить свидетельство о заселении здания с коммерческого на жилое — непростая задача.

Были случаи, когда покупатели не проверяли свидетельство о заселении и не осознавали до момента покупки здания, что оно было коммерческим.Обязательно проверьте его перед покупкой любой недвижимости.

На плане многофункционального здания на 7-й авеню, 367 показаны коммерческие помещения на первом этаже и апартаменты наверху. Изображение от Ideal Properties

Преимущества и недостатки покупки многофункциональной недвижимости

В случае недвижимости смешанного использования: «Вы имеете дело с бизнесом, поэтому это другой вид ответственности», — сказал Браунстонеру брокер по коммерческой недвижимости Citi Habitats Крис Хэвенс относительно одного из самых больших различий между арендодателями смешанного использования и жилыми помещениями. .По словам Хэвенса, преимущества сдачи в аренду бизнесу заключаются в долгосрочной аренде (что означает, что вам не нужно беспокоиться о быстрой текучести кадров), в том, что компании обычно не работают ночью и что бизнес, вероятно, будет хорошим наблюдателем. есть на блоке и сообществе. Между тем, недостатком является то, что бизнес сложнее выселить, а арендаторы, работающие с едой, влекут за собой целый ряд других проблем.

Еще один недостаток заключается в том, что финансирование объекта смешанного использования может быть затруднительным, и заемщики иногда обращаются к коммерческим кредиторам.«Многие заемщики не осознают, что правительство предлагает варианты с низкими первоначальными взносами для покупки многофункциональной недвижимости, если они придерживаются определенных критериев», — сказал Brownstoner создатель ипотечного кредита Адам Дахилл из Loan Depot. И Fannie Mae, и FHA разрешают ссуды на смешанное использование. Например, FHA предлагает финансирование как для односемейной, так и для двух-четырехкомнатной недвижимости смешанного использования, если не менее 51% здания является жилым.

Дом смешанного использования на Франклин-авеню в Краун-Хайтс.Фото Джо Стрини для Property Shark

Где найти смешанную недвижимость

Объекты смешанного использования распространены на Манхэттене и вдоль основных торговых улиц Бруклина, таких как Атлантик-авеню, Франклин-авеню, Корт-стрит и Смит-стрит. В таких районах улицы выходят на улицы коммерческих магазинов, увенчанных квартирами.

В районах, построенных в конце 19 века, таких как Парк Слоуп и Бед Стуй, большие угловые многоквартирные дома с магазинами на первом этаже часто заканчиваются жилыми улицами с таунхаусами.

Bay Ridge, Prospect Park South и Empire Boulevard в Краун-Хайтс — районы, особенно известные своими домами на одну семью с кабинетами врачей на первых этажах.

Похожие статьи

Вышеупомянутые компании

Отправьте по электронной почте [email protected] с дальнейшими комментариями, вопросами или советами. Подписывайтесь на Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте нам лайки на Facebook.

Вы знаете правила Денвера о совместной жизни? Вот что некоторые люди хотят изменить в себе.

В Денвере существует множество правил в отношении людей, живущих вместе, если они не связаны друг с другом. После того, как городские сотрудники, архитекторы и другие эксперты и правозащитники изучали их в течение двух лет, они придумали некоторые вещи, которые хотели бы изменить:

Число взрослых, не состоящих в родстве друг с другом, которые могут на законных основаниях проживать в доме на одну семью в Денвере, будет увеличено с двух до восьми. Постоянные крошечные домашние деревни будут разрешены в любой части города, отнесенной к жилым домам.Дома на полпути будут разрешены в большем количестве кварталов.

Это лишь некоторые из предложений.

В течение следующих нескольких месяцев широкая общественность получит возможность узнать и отреагировать на предлагаемые изменения кодекса зонирования до того, как городской совет проголосует за их принятие. Первое публичное собрание по возможным изменениям назначено на 11 февраля с 18:00. до 20:00 в школе Брюса Рэндольфа на Стил-стрит, 3955.

«Мы модернизируем очень устаревший кодекс с прицелом на равенство», — сказал Эндрю Уэбб, градостроитель, руководивший проектом зонирования для группового проживания.«Мы, безусловно, думаем, что очень важно привести код в соответствие с эволюцией людей, живущих вместе».

Уэбб сказал, что отчасти цель заключалась в том, чтобы ни одна часть города не была закрыта для жителей и чтобы некоторые из наиболее уязвимых граждан Денвера имели дома с хорошим доступом к общественному транспорту и рабочим местам.

Как заявляет город, объясняя, почему предполагаются изменения, «действующие правила не отражают эволюцию образа жизни, потребности общества или видение Комплексного плана Денвера по созданию более инклюзивного, взаимосвязанного и здорового города.Они затрудняют обеспечение жильем наиболее уязвимых слоев населения Денвера, исключая некоторые группы населения из наших кварталов, и определяют «домохозяйства» таким образом, чтобы жителям было сложнее сократить расходы на жилье, проживая с соседями по комнате ».

Действующие правила зонирования были приняты в 2010 году, но есть и элементы 1950-х годов.

Это было до того, как возникли идеи создания крошечных домашних деревень в качестве альтернативы приютам для бездомных.

Уэбб уже представил предложения на десятке собраний районных организаций.Он почувствовал среди некоторых обеспокоенность тем, что, если предложения будут приняты, Денвер может кардинально измениться. В то время как людей, которые, возможно, рассматривали, например, жизнь в коммуне, можно было бы поощрить двигаться вперед, Уэбб сказал, что он ожидает, что основное влияние изменений будет заключаться в легализации того, что многие люди уже делают. Он сказал, что затраты и другие соображения делают маловероятным появление новой волны приютов или домов на полпути.

Среди вопросов, которые городские власти задали по поводу предлагаемых изменений, были ли они приведут к тому, что домовладельцы будут скупать большие дома для сдачи комнат в аренду.Ответ, согласно городскому отделу общественного планирования и развития: «Арендодатель, который сдает отдельные комнаты в большом доме нескольким людям, не считается главой« домашнего хозяйства ». Кодекс зонирования Денвера определяет этот сценарий как использование пансионата и комнаты для проживания, что не разрешено в районах с одноквартирными, двухквартирными и рядными домами »

Сара Уэллс сказала, что, когда она и другие члены ее жилищного кооператива несколько лет назад пошли в городской отдел зонирования, они подумали, что кодекс позволяет четырем взрослым, не имеющим родства, жить в одном доме, и что они могут ходатайствовать о добавлении двух.Именно тогда она обнаружила, что предел — два.

«Мы как бы робко попросили вернуть наше приложение, — сказал Уэллс.

Уэллс без малейшего смущения предложила, чтобы массовые организации, такие как ее кооператив Куин-Сити на Капитолийском холме, созданный в 2015 году, могли стать частью решения кризиса, возникшего в результате быстрого роста цен на жилье и медленного роста заработной платы. Уэллс и ее муж, у которого недавно родился ребенок, делят дом с пятью другими взрослыми. Среди ее соседей по комнате учителя, журналисты и предприниматели.

Дженнифер Ньюкомер, директор лаборатории исследований сдвига Фонда Питона, и Филлис Резник, исполнительный директор Центра будущего Колорадо, заявили в отчете, опубликованном в прошлом году, что сейчас все больше жителей Колорада живут с друзьями, соседями по комнате и родственниками, чем до экономического спада конец 2000-х. Аналогичное исследование, проведенное интернет-компанией по недвижимости Apartment List, показало, что с 2007 года в метро Денвера увеличилось вдвое количество домохозяйств, состоящих из соседей по комнате, которые не являются родственниками, или семей, живущих в доме с кем-то, кто не связан с ними.

Уэллс был членом консультативного комитета граждан из 32 человек, который помогал составить проект предложенных изменений зонирования. Она сказала, что предлагаемое изменение, позволяющее делить жилище между восемью взрослыми, не состоящими в родстве, будет означать, что члены Кооператива Куин-Сити и многих других домашних хозяйств, о которых она знает, смогут продолжать жить так, как они есть, без получения разрешений.

«Это очень простой и понятный подход», — сказала она.

Уэбб, городской планировщик, сказал, что число восемь было выбрано потому, что закон штата о групповых домах, например, для взрослых с ограниченными возможностями, указывает, что такие объекты, в которых проживает не более восьми человек, должны рассматриваться как любое другое домашнее хозяйство.

Уэллс сказал, что это предложение обеспечивает защиту арендаторов в таких семьях, которые теперь могут колебаться с просьбой о ремонте домовладельца, опасаясь выселения.

Она добавила, что в процессе составления проекта она услышала опасения, что влияние изменения может привести к переполненности районов и дефициту парковок. Она сказала, что строительные нормы и правила и другие меры могут решить такие проблемы.

Уэллс отметил, что кодекс зонирования уже позволяет неограниченному количеству взрослых, состоящих в родстве, жить вместе, и спросил, почему к людям, не состоящим в родстве, следует относиться по-другому.

«Людям должно быть разрешено безопасно жить вместе в любой конфигурации, которую они хотят», — сказал Уэллс. «Я очень рад, что у Денвера есть возможность принять то, что, на мой взгляд, было бы действительно всеобъемлющим и прогрессивным изменением зонирования».

Анна Куп — еще один новатор в области жилищного строительства из Денвера, на которую может напрямую повлиять изменение правил группового проживания.

Когда Куп, член ордена монахинь Лоретто, открыла в Денвере Дом католических рабочих в 1978 году, ей никогда не приходило в голову просить разрешения предложить там приют сразу нескольким людям, которые в противном случае могли бы остаться без дома.С тех пор, как журналист Дороти Дэй и католический общественный деятель Питер Маурин создали первый дом в Нью-Йорке в 1930-х годах, дома католических рабочих были созданы по всей территории Соединенных Штатов.

После пожара в 2016 году Куп начал строить планы по открытию нового дома католических рабочих на 26-й улице, 1023, который в первую очередь нуждался в ремонте. На этот раз соседи задали вопросы, на которые городские власти затруднились ответить.

«Доброжелательные люди, выполняющие свою работу, не могли найти категорию (зонирования) для дома католических рабочих», — сказал Куп.«Это продолжалось и продолжалось, мы пытались найти подходящее нам обозначение».

Ремонт на 26-й улице, 1023 завершился осенью прошлого года. По словам Купа, здесь проживали два человека, которые выступали в качестве хозяев, а недавно — отец и сын из Конго, ищущие убежища. Она сказала, что это половина возможностей здания. Куп живет по соседству.

Если новые предложения по кодексу будут приняты, «нам не нужно будет запрашивать разрешение», — сказал Куп. «Мы вернемся к тому, чем были в течение многих лет: к одной семье, состоящей из взрослых, не связанных родственниками.”

Куп не входил в консультативный комитет, который помогал создавать предлагаемые изменения кода, но присутствовал на некоторых его заседаниях. Процесс также включал беседу с жителями приютов, домов для престарелых или групповых домов для людей, преодолевших зависимость.

Куп сказала, что на предстоящих общественных собраниях она надеется, что аудитория услышит, что изменения помогут найти способы удовлетворить потребности общества «в городе, где цены на жилье полностью опережают возможности людей позволить себе» дома.

В дополнение к фев.11-е собрание в школе Брюса Рэндольфа, дни открытых дверей, называемые отделом общественного планирования и развития, намечены на 22 февраля с 9 до 11 часов в начальной школе Голдрика, 1050 С. Зуни-стрит; 26 февраля с 18:00 до 20:00 в Еврейском образовательном альянсе, 3600 С. Айвенго-стрит; и 4 марта с 18:00. до 20:00 в Центре отдыха Шитлера, 5031 W. 46th Avenue.

Хотя дата еще не установлена, в апреле ожидается заседание Совета по планированию по предложениям, за которым через некоторое время последует голосование в городском совете — оба момента в процессе, на которых общественность также будет иметь возможность прокомментировать возможные изменения.